Каркасно щитовые дома отзывы владельцев: Отзывы владельцев каркасно-щитовых домов

Содержание

Отзывы владельцев каркасно-щитовых домов

В России всё большую популярность приобретают каркасно-щитовые дома. Их несомненными плюсами являются скорость строительства и относительно низкая стоимость. А строители каркасных домов утверждают, что дома, возведённые по такой технологии, имеют отличные эксплуатационные характеристики. В данной статье предлагаем ознакомиться с отзывами реальных жильцов.

Каркасно-щитовой дом — компромисс между ценой и качеством

Содержание статьи

Виталий, 42 года, г. Видное

Сам владею каркасно-щитовым домом вот уже 6 лет, хотел бы поделиться положительным и отрицательным опытом, рассказать о преимуществах и недостатках этой технологии строительства. Может, информация окажется полезной тем, кто только определяется с будущим домом. Традиционно, начну с плохого.

Теперь о преимуществах каркасного дома:

  • Оптимальная температура. В доме бываем не только летом, но и зимой, потому хотелось бы не стучать зубами от мороза и не спать под грудой одеял. С отоплением двух этажей вполне справляется небольшой электрический котел. Как-то приезжали с семьёй на дачу даже в крещенские морозы и не ощутили никакого дискомфорта. В жаркие дни в доме находиться тоже приятно. Стены работают по принципу термоса и не пускают в помещение ни холод, ни жару;
  • Дизайн каркасного дома

    Дизайн. Изначально не хотели строить типовую безликую дачу, чтобы по ошибке не забрести ночью к соседу в точно такой же клонированный дом. В случае с каркасным строительством существует масса проектов, которые можно доработать, подогнать под себя, добавить какую-то свою изюминку;

  • Лёгкий ремонт. Дом и так обошёлся нам в копеечку, потому ремонт решили делать своими силами. Не нужно было заморачиваться с какими-то сложными технологиями, ждать усадки, обошлись минимальной отделкой, при этом неплохо сэкономили;
  • Бюджет. Конечно, если завалялось несколько лишних миллионов, а то и миллиардов, можно построить каменный замок в несколько этажей с теннисным кортом и бассейном. Но для тех, кто в средствах несколько стеснен, каркасный дом станет отличным вариантом.

Александр, 37 лет, г. Москва

Наша семья приобрела загородный участок несколько лет назад, но сразу строить дом мы не торопились. Пару лет просто присматривались к местности, к соседям, к дороге, приезжали на наш участок только на шашлыки или отдохнуть без ночёвки. Сразу для себя решили, что возводить кирпичную крепость на века не будем. Не были уверены, что через несколько лет нам не вздумается продать участок из-за растущих пробок. Более того, огромным бюджетом мы на тот момент не располагали, потому искали компромисс между ценой и качеством.

Я долго изучал различные технологии строительства, которые сейчас используют, читал в интернете отзывы, спрашивал знакомых. Рассматривали дачи из газобетонных блоков, клееного бруса, каркасные. Многие варианты я сразу отмёл, потому что они никак не подходили нам по деньгам или не нравился внешний вид построек. На качество тоже обращали внимание, не хотелось, чтобы дом от дуновения ветра рассыпался. Остановились в итоге на каркасно-щитовом доме, в нужную сумму мы укладывались, ещё очень порадовали быстрые сроки строительства и то, что можно сразу приступать к ремонту.

Преимущества каркасно-щитовых домов

Сам я, к сожалению, не профессионал в вопросе строительства, поэтому во всём полагался на информацию из глобальной сети. Сразу скажу, что при заказе дома в фирме мне предоставили всю документацию, где очень подробно расписано, что и как делалось. Даже не будучи специалистом, я смог разобраться, на что обратить внимание, что контролировать. Гарантия на дом у нас три года, вот уже два года приезжаем на дачу практически каждые выходные круглый год. Нареканий никаких нет. Летом в доме прохладно, зимой отапливаем электрокотлом. Ждём, как поведёт себя дом после окончания срока гарантии.

Выбираем технологию возведения каркаса правильно

Олег, 32 года, Московская Область

Я сам строил себе коттедж, могу поделиться опытом. Во-первых, стоит обратить внимание на каркас, на основу дома. Именно от него главным образом будет зависеть то, как коттедж себя поведёт. Самыми надёжными и качественными считаются технологии “Док” и “Митек”. Я обе изучил досконально, в итоге выбрал “Док”.

Двойной объёмный каркас

Я до этого бывал в каркасных домах и часто замечал, что полы шатаются, а если на втором этаже играют дети, кажется, будто там топчется слон. Вот этого очень хотелось избежать.

При использовании технологии “Док” дом как бы состоит из двух перекрывающих друг друга каркасов, потому конструкция выходит более жёсткой.

Конечно, строить по такой технологии выходит дороже, зато нет ощущения неустойчивых полов. Есть и минус у “Дока”. В перекрытия закладывают на ребро толстые доски, а в “Митеке” используются фермы перекрытия, что более надёжно. Но при технологии “Митек” коттедж получит так называемые мостики холода, это когда внешние стены дома имеют повышенную теплопроводимость. А дом у меня расположен не на югах, а в средней полосе, где и мороз может ударить.

Предлагаем вашему вниманию ролик о технологии каркасного строительства “ДОК”

Ещё часто слышу о том, что каркасные дома якобы ненадёжны. Но обратите внимание, современная “одноэтажная Америка” по большей части состоит из каркасных домов, причем ставят их не только в южных штатах, но и там, где климат похож на наш. В Европе тоже каркасные дома можно увидеть, а там знают счёт деньгам, не потратят ни одного лишнего евро, при этом на качество внимание обращают очень сильно. Даже в Скандинавии, где бывают лютые морозы, такие коттеджи встречаются.

Цена — очевидный плюс

Владимир, 47 лет, г. Уфа
Лично для меня плюсы каркасного дома очевидны.

  • Во-первых, это цена. Для нашей семьи это один из главных показателей при выборе дома. Брать кредиты или влезать в долги — это не для нас, а дом хотелось получить как можно скорее, чтобы к лету уже можно было выезжать за город. За такие деньги вряд ли получится построить дом из кирпича или бруса.

    Но вот на чём советую не экономить, так это на силовом каркасе. Иначе придётся платить дважды.

    Можно ставить каркас из дерева или оцинкованной стали. Всё же у меня к стали доверия больше, её не скрутит так, как дерево, да и простоит она дольше;

  • Ещё важный плюс – отличная погода в доме. Чтобы зимой было тепло в помещении, не понадобится тратить много ресурсов. Опять же, всё зависит от выбора утеплителя, советую взять подороже, но качественный материал.

Минус для себя я пока нашёл только один: пришлось спилить на участке все деревья. Было жалко, так как им насчитывалтся уже не один десяток лет. Никакого приусадебного хозяйства мы не держим, на дачу приезжаем только отдыхать, потому деревья были весьма кстати.

Но дело в том, что каркасные дома не терпят никакой сырости. У нас участок не болотистый, но вот корни деревьев могут разрушать фундамент, в дождливую погоду с веток будет капать на строение, а листва потом не даст сырости до конца просохнуть.

Крайне важно выбрать ответственную строительную фирму

Елена, 34 года, г. Москва

Дом мы заказывали у строительной фирмы, чтобы самим не влезать во все сложности строительства, а получить готовую дачу под ключ и поскорее туда переехать. Если вы делаете так же, советую очень тщательно подойти к выбору фирмы и рабочих. Работа над домом начинается с проекта, пусть вам подробно покажут и расскажут, что и где будет находиться.

Постарайтесь сразу учесть все нюансы: коммуникации, внутреннюю и внешнюю отделку. Следите за тем, как трудятся строители. Если они не внушают вам доверия, не связывайтесь с фирмой. Гастарбайтеры нахалтурят и уедут на родину, а вам в таком доме жить и жить.

Интерьер каркасного дома

В каркасном доме меня сразу подкупило архитектурное разнообразие. Дом можно оформить совершенно различными способами, второй такой же вы вряд ли встретите. Внутренние помещения тоже легко декорировать. Единственное, не советую вешать на стены тяжёлые полки и консоли. Всё-таки стены внутри полые, могут не выдержать большой вес.

Сергей, 29 лет, г. Рыбинск

Мы живём в каркасном коттедже четыре года, за это время уже привыкли к некоторым недостаткам. Действительно, часто пишут, что в таком доме излишне хорошая слышимость, что приходится вести себя тише, чтобы не побеспокоить домочадцев.

Если честно, для человека, когда-либо жившего в пятиэтажке хрущёвской эпохи, это проблемой не станет. Я много лет провёл в так называемой советской “хрущёвке”, потому привык вести себя скромно и не включать телевизор на полную громкость. Даже детей легко приучить не топать и не шуметь.

Ещё, часто приходится читать о том, что каркасный дом облюбовали мыши и крысы, вытаскивают из сердцевины стен шлаковату или другой материал.

Об этой проблеме я знал ещё до начала возведения дома, потому в строительной компании нам посоветовали утеплитель со специальной “антимышиной” пропиткой. Возможно, она и уберегла нас от порчи имущества этими вредителями, или же просто в нашей местности не так много их водится.

Пожароопасность и недостаточная экологичность против цены и простоты возведения

Иван, 41 год, г. Коломна

Для дачи я выбрал недорогой и практичный каркасный вариант постройки. Дом стоит уже более семи лет, за это время присмотрелся к нему, обнаружил как плюсы, так и минусы.

Из недостатков могу обозначить:

  • Пожароопасность. Дом по большей части состоит из дерева и производных материалов, а это самый легковоспламеняющийся материал. Хотя даже в кирпичных и панельных домах стоит быть осторожным с огнём;
  • Недостаточная экологичность. Всё же гипсокартон, стружка и клей — не самые экологически чистые материалы. Но негативных последствий лично на себе я не ощущаю, так как стараюсь по возможности проветривать свой дом;

При этом главные плюсы каркасного дома — цена и простота возведения. Для меня они перекрывают все возможные недостатки такого строения.

Станислав, 39 лет, Краснодарский край

Про каркасные дома приходится читать много незаслуженного негатива. Хочу заметить, что пишут отрицательные комментарии в основном люди, которые погнались за дешевизной и не уделили должного внимания качеству дома и профессионализму строительной бригады.

В то же время, это по-прежнему один из самых быстровозводимых и бюджетных вариантов загородного строительства.

  1. Почему-то считается, что каркасный дом не получится продать без убытка. Если дом хорошо и качественно построен, то и на вторичном рынке он будет востребован, цена на него не упадет. Да и себестоимость строительства невелика, потому “отбить” её при продаже хозяевам труда не составит;
  2. Говорят, что каркасные сооружения может снести ураган, но так ли актуальна для вас проблема этих природных явлений? Конечно, если вы живете там, где часто бывают смерчи и цунами, даже не стоит думать о каркасном доме, необходимо возводить строение на сваях и со специальным маятником, чтобы строение выдержало любой удар стихии. Но на территории России такие катаклизмы практически не случаются, так что, вряд ли вы со своим домом внезапно окажетесь в стране Оз;
  3. Многим кажется, что каркасные дома бывают только типовыми и однообразными. На самом деле при строительстве есть где разгуляться фантазии архитектора и дизайнера, даже если дом построен из самых обычных материалов. Для облицовки можно выбрать и камень, и дерево, и панели, тут всё зависит только от вкуса и толщины кошелька хозяев;
  4. Якобы каркасно-щитовые дома быстро сгорают. Обратите внимание, при пожаре чаще всего загорается не сам дом, а его наполнение — обои, шторы, мебель. Если уж они занялись, то пожар неминуем даже для здания из камня.

Посмотрите видео-отзывы Александра Гордона и Ирины Новиченко о каркасных домах.


Реальные недостатки каркасно-щитовых домов: о чем молчат компании-подрядчики?

Хорошо иметь свой дом, особенно — построенный или купленный за собственные деньги, а не в кредит. Но у большинства семей нет дохода, позволяющего возвести особняк из газосиликатных или керамических блоков, хорошего оцилиндрованного бревна. Поэтому многие ищут доступные альтернативы и находят их в виде каркасных или каркасно-щитовых домов. Но какие недостатки «заложены» в заведомо невысокую цену? Чего ждать от такого дома после постройки?

Предложений по каркасно-щитовым домам на рынке хватает. Но при изучении компаний, предлагающих свои услуги, возникает немало вопросов. Главный из них такой: если каркасно-щитовые дома действительно так хороши, как нахваливают их строительные фирмы, почему подобное жилье до сих пор не получило широкого распространения в странах бывшего СССР, в частности — России, Беларуси и Украине?

Причина невысокой популярности домов, построенных по канадской технологии, вероятно, кроется в их недостатках. Компании предпочитают умалчивать о минусах, акцентируя внимание потребителей на плюсах. Как обстоит дело в реальности, люди узнают в основном по «сарафанному радио» — от своих друзей и знакомых, которым пришлось испытать все «прелести» каркасно-щитовой технологии на себе и своих близких. В этой статье сведены самые часто упоминаемые недостатки от реальных жильцов.

Недолговечность

Строители уверяют, что дом простоит 100 лет. Проверить это не представляется возможным. Не исключено, что на родине технологии, то есть в Канаде, здания эксплуатируются в течение века и даже дольше. Но учитывая нередко встречающееся желание компаний сэкономить на рабочих/стройматериалах — в среднем по рынку, этот срок можно смело сократить в 2-3 раза. К тому же, законодательство Беларуси не требует прописывать в договорах с клиентами гарантийные сроки выше 5 лет — их никто и не прописывает. А в тех редких случаях, когда все же фигурируют длительные гарантийные обязательства — их прописывают не на весь дом, а на отдельные его части/материалы. Да и особенности климата в разных регионах стоит учитывать: если воздух очень влажный — дерево сгниет скорее, даже пропитанное защитным составом.

Плохой воздухообмен

Микроклимат в помещении каркасно-щитового дома если и можно назвать благоприятным, то с большой натяжкой. Стены практически не пропускают воздух, так как внутри находится слой плотного утеплителя. Зимой в комнатах такого дома может быть холодно, а летом — жарко и душно.

Больше всего от духоты страдают дети и старики, а также люди с повышенным и пониженным давлением. Домашним животным пребывание в некомфортной обстановке тоже не доставляет радости. Грамотно организованное отопление и принудительная вентиляция позволяют решить все эти проблемы, но тут же скажутся на стоимости конечного решения.

Невысокая жесткость

По критерию жесткости щитовой дом уступает монолитному или кирпичному, с этим невозможно спорить. Однако для своего веса строение имеет достаточную пространственную жесткость, с оговоркой, что технология строительства соблюдена до мелочей. Случается так, что каркасно-щитовой дом, стоящий на винтовых сваях, при порывах шквалистого ветра «ходит ходуном» — можно ощутить, как двигаются стены. Правда, встречаются подобные нарекания нечасто, и точных данных о силе ветра/толщине стен обычно люди не приводят. Но иметь в виду такой фактор все-таки стоит. Причина подобных проявлений — обычно комплексная, и связана как раз с нарушением технологии. А значит, чтобы устранить этот дефект, нужно будет «перебрать» всю технологию с самого начала и усилить несколько элементов.

Низкое качество материалов и сборки

Даже если изначально стройматериалы обладают высоким качеством, они могут испортиться в результате неправильного хранения и нарушения правил перевозки. Но чаще подрядчики закупают материалы по принципу «чтобы было дешево», а характеристики — отходят на второй и третий планы. Ведь чем качественнее материалы — тем выше их стоимость, а это, в свою очередь, приближает каркасно-щитовой дом к ценовой черте, где конкурентами выступают уже другие технологии.

Стоит добавить сюда вторую статью экономии: рабочую силу. Чтобы вы понимали, сколько в стоимости дома заложено именно работы, отметим: построенный чужими руками дом обойдется вам в 2.5-3 раза дороже, чем если бы вы строили его сами, из тех же материалов. Поэтому сэкономить на работе — привычное дело для недобросовестных компаний. А недостаточная квалификация и откровенная халатность рабочих приводят к вполне ожидаемому результату. Отзывы реальных владельцев таких строений неутешительны: в лучшем случае дом простоит в исходном состоянии 25 лет, после чего потребует ремонта, а продать его — будет очень сложно.

Высокий риск возгорания

Как и все деревянные здания, каркасно-щитовой дом может полностью сгореть при пожаре. Легкая панельная конструкция способна заполыхать через пару минут после возгорания, в зависимости от того, где находится источник пожара. Можно много говорить о предупредительных мерах, огнезащитных пропитках и т.д., но в действительности хозяева щитовых построек подвержены опасности больше владельцев домов, выложенных из кирпича или газосиликата.

Недостаточная влагостойкость

Стоить щитовой дом в сыром климате — в большинстве случаев означает выбросить деньги на ветер. Количество осадков, выпадающих за год в Беларуси достаточно, чтобы назвать страну не самым лучшим местом для каркасно-щитовой технологии. Разумеется, древесные материалы не сгниют через пару лет, но они будут портиться быстрее, чем в сухих климатических условиях. Стены могут покрываться плесенью, и потихоньку начнут разрушаться от сырости, утеплитель может быть поврежден насекомыми и грызунами. Словом, рассчитывать на то, что каркасно-щитовой дом в Беларуси прослужит 100 лет — не приходится.

Плохая звукоизоляция

Люди, проживающие в домах, возведенных по каркасно-щитовой технологии, часто жалуются на шум с улицы. Хорошо слышно и то, что происходит на втором этаже: шум телевизора, шаги или музыка — разносятся по всему дому. Подобные недостатки характерны для базовых комплектаций домов, но в них уровень шумоизоляции действительно может оказаться невысоким. А качественная звукоизоляция — это опять-таки качественные материалы и работа, а значит — и дополнительные затраты, сказывающиеся на конечной стоимости дома.

Вывод: В каркасно-щитовом доме можно жить довольно продолжительное время — особенно, если нет других альтернатив. Такое жилье — оптимальный вариант для молодой семьи, которая хочет быстрее переехать от родителей или со съемной квартиры в свой дом. А, если недостатки этого дома лично для вас перевесят достоинства — за время проживания вполне можно накопить на  жилье из кирпича, блоков или бруса. В течение этого времени щитовой дом точно не развалится. А в дальнейшем — его можно будет использовать как дачу.

Задать вопрос эксперту

Каркасно щитовые дома отзывы владельцев

На чтение 7 мин Просмотров 1.3к.

Мы собрали для вас отзывы жильцов и владельцев каркасно-щитовых домов.

Отзывы

  • Мы построили каркасно-щитовой домик как дачу в Подмосковье, три года назад. Тогда, они не были широко известны и выбрали мы его только потому, что не обладали большими средствами и жить в нём зимой не собирались. Поскольку сами строить его не решились, то заказали у строительной компании. И каково же наше было удивление, когда ребята-строители предложили провести коммуникации и сказали, что сможем его быстро нагреть зимой и даже там жить. Дом и оказался хорошим. Построили его всего за три недели, и с виду он напоминает картинку. Но самый приятный бонус в том, что он действительно тёплый. Наверное, этой зимой будет в нём наша бабушка зимовать. Никак не можем её оттуда забрать. Благо все коммуникации сделаны.

  • Мой каркасный дом из СИП панелей построен согласно всем предписанным технологиям. НЕ верьте тем, кто обещает намного меньшую стоимость по сравнению с каменными, мне вышло дешевле процентов на 20-25 не больше. Вот что точно выгодно, так это быстрое строительство. На подготовленный фундамент три рабочих установили конструкцию за

24 дня. И, это притом, что площадь его 258 кв. м. и два с половиной этажа (я мансарду полуэтажом называю). Мы поставили в котельной дровяной котёл и перролизным автоматом, так что в доме зимой было очень тепло. Стены сделаны по технологии всего 15 см. Но со всеми там защитами от влаги и ветра и ещё чего не знаю.

Удобно, что все коммуникации в стенках. Мой совет застройщикам – делая два этажа, на втором располагайте спальни. Чтобы днём над головой не топали. Я свой кабинет расположил в мансарде. Тоже удобно. Я никому не мешаю, и мне никто не мешает.

  • Наш дом построен всего год назад. Мы недавно поженились, и хотелось своё гнёздышко. Долго спорили, стоит ли его строит по этой технологии или всё-таки подсобрать денег и купить кирпичный. Но победил муж – дом построили в рекордно короткие сроки – два месяца. И цена оказалась вполне для нас приемлемой 14 000 р. за 1 кв. м. Правда, нам и на этот пришлось кредит брать, впрочем, он оказался нам по силам. Главное, что к зиме мы уже жили в своём доме. Соседи смотрели на нас с опаской и приходили зимой проверить тепло ли? Но вот, что мы заметили, наш дом прогревается куда быстрей, чем соседские и дров приходится тратить меньше. Хотя сначала очень боялись, что он может сгореть.

  • Я занимаюсь зелёным туризмом, у нас красивые края и море, летом много туристов. Хотя это не Сочи, но тоже наплыв народа большой. Прошлым летом, заказал три каркасно-щитовых домика. Ребята-архитекторы сделали их по моей просьбе такими, как хотелось видеть отдыхающим. Удобными и просторными. Я даже не ожидал – они окупились за один сезон. И что хорошо, даже в прохладное время в них можно жить. На следующее лето закажу ещё несколько, теперь сделаю такие, чтобы можно было отапливать. Это позволит при прибытии гостей предоставлять тёплые комнаты зимой и не будет лишних затрат. Очень удобно.

  • Наш домик оказался не совсем, таким как хотелось. Мы увидели красивый проект, посмотрели на цену и решили, что будем строить такой в два этажа с красивым фасадом и эркером. Толком не знали, где искать строителей и доверились ребятам, которые рассказывали, что уже строили такие и сделают скидку, что в результате получится дешевле, чем у заводских. Но вот незадача, они для начала завезли брус из соседнего склада, мало того, что он был сырой, так ещё и под дождём намок. Муж позвонил в ту фирму, где мы консультировались изначально и они посоветовали отказаться от услуг наших строителей. Из заводских панелей наш дом составили за месяц. Фундамент у нас уже был. При этом они сделали всё так, как нам и хотелось. Зимой наш дом тёплый. Вот только пришлось делать дополнительную вентиляцию. Панели как термос ничего не пропускают.
  • НЕ верьте тем, кто обещает построить каркасный дом очень дешево. ОН должен обойтись только на четверть дешевле кирпичного. И не экономьте на материалах и всякого рода вентиляциях — аэрациях всё это нужно в каркасном доме. И ещё – стройте такие дома, они того стоят. = Владелец двухэтажного каркасного дома под Псковом.

  • Мы очень довольны каркасным дачным домиком. Построили его в начале сезона всего за неделю и смогли сразу же туда заехать. С весны приходилось протапливать камином, дом быстро прогревается и хорошо держит тепло. Мы очень довольны. Очень недорогой вариант, а красивый и удобный.
  • Мы фермеры и приходится нанимать рабочих, так вот этот каркасный домик оказался очень даже по делу. Здесь у нас живут сезонные рабочие. Когда надо протопить топим. Котельная у нас с улицы. А так и не топить можно. Комнаты мы сделали по принципу общежития — очень удобно. И людям есть где жить и нам не мешают, а ещё этот домик как украшение, очень уж получился симпатичный.

  • Мы свой дом построили от безысходности. Так получилось, что наш сгорел. И хоть нам все говорили: вы и так погорельцы, зачем такой дом строить собрались. Мы ухватились за этот проект как за соломинку. Шла зима, а мы с детьми жили по чужим углам. Проект заказали и панели выписали, а вот стоили уже сами. Очень боялись, что сделаем что-то неправильно. Но очень старались и делали всё внимательно, по инструкции и очень осторожно. Нам удалось до морозов закончить работы и перебраться в дом. Отделку уже делали постепенно. Так вот скажу, что это хорошая и очень недорогая технология. Наш дом тёплый и уютный, только не делайте на втором этаже детские комнаты. Пусть топают ребятки внизу.   = семья Федькиных.

  • Я свой дом построил четыре года назад. Правда, и тогда он был достаточно дорогим по сравнению с другими фирмами. Считаю важным, что заказал его на заводе, плюс укрепил пол и обшил снаружи фальшбрусом. Хороший и тёплый дом. Хотите, чтобы дом был хорош – заказывайте у фирмы именитой и проверенной. Посмотрите их дома, съездите на участки стройки.

  • Свой дом из СИП панелей мы заказали, как дачный уже пять лет назад. Нам тогда хотелось не малюсенькую дачку, а красивый коттедж. Просчитав, мы поняли, что на наши деньги можно только каркасник заказать. За это время мы так и не нашли в нём каких-либо изъянов. Он отвечает всем нашим запросам: просторный, светлый и хорошо проветриваться (у нас большие окна), при необходимости мы его обогреваем электрическими конвекторами. Греется быстро. Спасибо ребятам, что строили.

  • Хочу здесь написать от имени всей нашей семьи – не верьте тем, кто пишет холодных и ещё бог знает каких плохих каркасных домах. Мы живём в каркасном доме: клеёный брус, обшитый OSB панелями, утеплитель полистирол, уже больше 5 лет. Сверху его обшили сайдингом – очень уж хотелось новшества. Делая дом, мы построили подвальное помещение, где у нас подсобные помещения, котельная и даже гараж, кроме того, утеплили дополнительно пол и обшили стены внутри двойным гипсокартоном. Наш дом на два этажа, площадь 174 кв. м. Есть все коммуникации как в городской квартире. В нём тепло, сухо, уютно и нет никаких проблем. Делайте такие дома – это позволит вам за те же деньги получить лучший дом.

  • У нас дачка – каркасник. Очень удобно. Быстро и без хлопот построили, она недорого обошлась. Отделку внутри делал наш родственник, а вот снаружи пришлось раскошелиться. Всё сделали за два месяца и уже в отпуске там пропадали. При необходимости её можно протопить камином. Жена в восторге от внешнего вида – говорит, что даже в мечтах не могла такую представить. Так что она того стоит.

Плюсы и минусы каркасно-щитового дома

 

Каркасно-щитовые дома – это разновидность канадского каркасного дома. Отличие заключается в том, что в заводских условиях изготавливаются плоские деревянные элементы каркасного дома, состоящие из щитов. Ими могут быть стены дома или части стен, готовые к установке на фундамент. Щиты монтируются на каркас дома или собирается бескаркасная конструкция. Такие типы домов появились в СССР в 1960-е годы в Северо-Западном регионе страны и назывались финскими домами. Эти дома можно обнаружить в Ленинградской области, где они эксплуатируются и сейчас.

Ранее считалось, что каркасно-щитовые дома не пригодны для круглогодичного проживания. Современная каркасно-щитовая технология возведения домов использует новейшие строительные материалы, усиливающие преимущества каркасно-щитовых домов. Использование современных утеплителей позволяет построить комфортный дом для круглогодичной жизни. 

Если вы задумали построить каркасно-щитовой дом, плюсы и минусы такого дома лучше знать заранее. Ниже приводятся основные аргументы «за» и «против» строительства каркасно-щитового дома.

Преимущество каркасно-щитового дома

В технологии строительства

  1. Основное достоинство – скорость строительства дома. Дом под ключ возводится за 30 дней при условии размещенного заказа панелей на производстве и готового фундамента.
  2. Отсутствие «мокрых» процессов в процессе постройки дома.
  3. Облегченный фундамент, возможность применения свайно-винтового фундамента.
  4. Строительство каркасных домов на неровных поверхностях и слабых грунтах, устойчивость дома при усадке грунта.
  5. Всесезонность возведения и отделки дома.
  6. Высокая ремонтопригодность дома.

В потребительских характеристиках

  1. Стоимость каркасно-щитового дома доступна большинству семей среднего достатка.
  2. Прочность каркасно-щитового дома: несмотря на легкость конструкции, дом выдерживает высокие снеговые нагрузки и достаточно устойчив к ветровым нагрузкам.
  3. Высокая энергоэффетивность дома, позволяющая существенно экономить на отоплении.
  4. Каркасно-щитовой дом готов к заселению сразу же после возведения, нет усадки конструкций, нет перекосов рамных и дверных проемов.
  5. Низкая тепловая инерционность дома (дом-термос): дом быстро нагревается и медленно остывает при прекращении отопления.
  6. Хорошая экологическая атмосфера в доме: дом на 70% сделан из дерева, а экологически небезопасные конструкции не имеют выхода внутрь дома и не могут навредить здоровью.

Недостатки каркасно-щитового дома

  1. Необходимость принудительной вентиляции из-за сильной изоляции от внешней среды. Избежать такого состояния можно путем устройства воздуховодов в стенах дома.
  2. Слабая защищенность от ударных звуков, звуков падения предметов, топота и стуков. Этот недостаток устраняется монтажом специальных плавающих полов в доме и использованием акустической изоляции в стенах.
  3. Пожароопасность присуща всем деревянным домам, но использование антипиренов при изготовлении деревянных конструкций снижает значение этого недостатка.
  4. Опасность загнивания деревянных конструкций и появления плесени на них. При правильной технологии возведения домов такая опасность отсутствует. При формировании пирога стены во избежание появления конденсата внутри стены необходимо рассчитывать точку росы и выводить ее за пределы стены.
  5. Возможность гнездования в стенах дома грызунов. Многие владельцы каркасно-щитовых домов жалуются на появление мышей в доме. Для устранения этого недостатка используют утеплители, в которых грызунам некомфортно – это базальтовая вата, стекловата, эковата.

Спорные недостатки и достоинства

Вокруг каркасно-щитовых домов сложились негативные мифы, которые имеют под собой мало оснований. Вот основные мифы – недостатки каркасно-щитовых домов:

  • Прочность этого типа домов часто подвергается сомнению, хотя отзывы владельцев домов и экспертов свидетельствуют об обратном. Дома по этой технологии выдерживают и высокие снеговые нагрузки на севере таких стран как Канада и США, и удары торнадо. Фахверковые дома (разновидность каркасных домов) простояли в Европе более 300 лет. Это уже к вопросу о долговечности таких домов.
  • При строительстве каркасно-щитовых домов применяют экологически небезопасные материалы. Сегодня применение таких материалов сведено к минимуму. В утеплении используют эковату и базальтовую вату, где экологически опасные материалы отсутствуют. Плиты для обшивки используют только ОСП-3 и ОСП-4, в составе которых нет формальдегидных смол. 
  • Жить в таком доме круглый год невозможно, зимой его требуется непрерывно отапливать. Этот миф связан только с некачественным исполнением строительных работ. Несоблюдение технологии или использование некачественных материалов – основная причина такого мнения владельцев каркасных домов и «горе-экспертов».
  • Стоимость каркасных домов ниже стоимости деревянных домов. С этим тоже трудно согласиться, так как стоимость современных качественных материалов достаточно высока, а возведение дома требует привлечения специалистов высокого уровня, что сказывается на стоимости каркасно-щитового дома. Только дома облегченной конструкции в летнем исполнении для дачи характеризуются невысокой стоимостью.

Каркасно-щитовое строительство домов существует более ста лет и везде доказало свою состоятельность как самостоятельный вид быстрого строительства зданий и сооружений. Как и всякий вид строительства домов, оно имеет свои достоинства и недостатки. Но широкое распространение этого типа домов в Европе и Северной Америке свидетельствует о несомненных их достоинствах.

Каркасно щитовые дома отзывы владельцев

После того, как каркасные дома стали набирать популярность в наших странах, появилось множество рекламы и фирм, которые убеждают, что это чуть ли не единственный самый лучший вариант строительства домов. Такие конструкции показывают нам исключительно с самых лучших сторон, и иногда начинают закрадываться сомнения о том, на самом ли деле все так замечательно, как нам рассказывают. Поэтому, многим становилось интересно послушать тех, кто на самом деле живет в подобных домах. На удивление, каркасно щитовые дома отзывы владельцев, получили самые разные.

По статистике, большинство людей все равно остаются довольны своим выбором в пользу каркасных сооружений. Это обосновано не только быстротой застройки и дешевизной всех работ. Например, каркасные дома одноэтажные, выстроенные по всем правилам и нормам, по мнению их владельцев, являются действительно прочными и надежными.

каркасно щитовой дом

Отопление в таких зданиях поддерживать легко, равно, как и проводить вентиляцию в каркасном доме всех помещений. Кроме того, многие, кто оставляют отзывы о каркасных домах, никогда не встречались с такими неприятностями как гниение дерева, плесень или с вредителями в виде древесных паразитов или мышей, которыми так часто пытаются запугивать людей, еще не знакомых с данной технологией строительства. Многие говорят о том, что следует все делать строго по правилам, соблюдать все нормы при строительстве каркасных домов и тогда вы никогда не встретитесь со многими неприятностями и будете с удовольствием жить в комфортном, уютном доме. Те люди, которые оставляли в основном негативные отзывы о каркасно-панельных домах, жалуются как правило на слишком плохую звукоизоляцию и теплоизоляцию. По их словам, в зимнее время, подобные дома приходится постоянно отапливать, так как они быстро остывают и не удерживают нормальную температуру. Другие же жалуются, наоборот, на то, что в каркасных домах слишком душно летом и регулировать температуру в доме можно лишь с помощью кондиционера. Кто-то также сетует на появление грибка и прочей плесени, а также на то, что в доме постоянно заводятся мыши. По мнению специализированных строителей, подобные проблемы возникают на самом деле лишь в том случае, если во время возведения дома, схалтурили в правильной установке утеплителя, сэкономили на гидроизоляции и пароизоляции, либо вовсе забыли про правильную обработку древесины специальными антисептиками. Подобными вещами, пусть они и кажутся незначительными, ни в коем случае нельзя пренебрегать.

разрыв утеплителя в каркасном доме

Тем не менее, люди близко знакомые с технологией каркасных домов, буквально делятся на две группы с разным мнением – одни полностью довольны своим выбором и считают его по-настоящему правильным, другие – жалеют о зря потраченном времени. Каркасные дома отзывы владельцев, встречают совершенно разные, поэтому, на какие из них опираться, исключительно ваш личный выбор.

Отзыв владельца каркасного дома, прожившего а нем уже некоторое время:

Каркасно-щитовые дома - отзывы жильцов и владельцев

При постройке домов люди выбирают такие качества, которые являются основными именно для отдельных людей и для определенной местности. Но к началу XXI века все настолько изменилось, что все дома, которые сейчас строятся, различаются не только материалом, а еще и методами возведения и максимально допустимыми для них характеристиками.

Большим различием моделей могут порадовать деревянные дома. Они набирают большую популярность среди частных сооружений. Преимущество в часто возводимых деревянных домах имеют каркасно-щитовые дома. Не стоит думать, что они ненадежные и все такое. Высокое развитие построек из деревянных щитов было популярно еще в начале ХХ века в странах Европы и Северной Америки, но к середине прошлого века перебралась в страны СНГ. Сначала они строились как дачные домики и использовались только летом, но со временем все изменилось.

У таких домов множество преимуществ:

  • высокая скорость постройки;
  • относительно низкая цена;
  • хорошая теплоизоляция;
  • маленькая усадчивость;
  • сопротивление природе;
  • жить можно начинать сразу после окончания строительных работ.

По вопросам скорости построения каркасно-щитового дома, то это зависит от проекта и рабочей группы. Если у вас есть навыки строительства, и вы заказываете готовый проект здания, то время сооружения дома займет до 2 месяцев. Делая новый проект, скорость на постройку займет около 5 месяцев. Рабочая группа же завершает постройку дома в течение 1-3 недель, все зависит от того был куплен готовый план, или планировался отдельно. В любом случае это в несколько раз быстрее, чем кирпичный дом.

Ценовые характеристики также зависят от вашего личного желания и умения работать руками. Если вы хотите чтобы ваш каркасно-щитовой дом был уникальным и не имел двойников, то следует выложить на порядок больше денег. Стоимость затрат на каркасный дом в два раза дешевле каменного. Но это в обоих случаях учитывается отказ от рабочей команды. С рабочей командой вы «покупаете» гарантию того, что у вашего дома не будет ни единой щели. И тепло не будет выходить. Тепловые характеристики доказывают преимущество данного типа деревянных домов. Одна стенка щитового дома удерживает такое количество тепла, как полтора метра кирпичной стенки. Здесь то и ловятся неопытные владельцы домов, считая, что эти дома слишком ненадежные в плане утепления. Но хоть раз, побывав в них люди, меняют о каркасных домах свое впечатление. Зимой они держат тепло, а летом стены не пускают теплый воздух в помещение. При всем этом каркасные дома могут достигать высоты четырех этажей, все так же оставаясь крепкими.

Против природы ни один дом не сможет выстоять, будь он из кирпича или из дерева. Но в то время, когда кирпичные дома все усажены трещинами после небольшого землетрясения, каркасно-щитовые находятся в отличном состоянии. Но никаких отличий нет между каменной постройкой и деревянной во время шторма, конечно же, если вы не живете на берегу океана.

Рассматривая каркасно-щитовые дома более подробно, то можно выделить такую особенность – они не проседают. На готовом фундаменте основные щиты устанавливаются ровно и за несколько лет не проседают ни на миллиметр. То есть, можно не переживать о том что что-то может с годами нарушить свою устойчивость.

Но все же жильцы таких домов замечают одни из небольших недостатков:

  • За несколько лет эксплуатации полы начинают скрипеть.
  • Звукоизоляция заводских панелей не совсем хорошо глушит звук.
  • Возможность появления вредителей внутри панелей.
  • Размещения тяжелых предметов на стенах.

Но что может успокоить тех, кто выбирает каркасно-щитовые дома.

Деревянные полы, будь они в деревянном доме или в кирпичном, в любом случае, начинают скрипеть. Так что замена лаг на полу не должна вызвать у вас негативных эмоций. В деревянном доме точно так же, как и в квартире можно сделать пол не на балках, а на земельной основе, и уложить ламинат или паркет.

Еще один нюанс – звукоизоляция. При покупке стандартных щитов вы не должны стоять в стороне от процесса стройки. Руководя данными работами необходимо дать рабочим задание положить дополнительные слои звукоизоляционного покрытия в полость между стенками щитов. Эта процедура позволит вам убрать этот маленький дефект. И решение последней проблемы вы точно так же решаете самостоятельно. В наше время существует довольно большое количество изолирующих материалов, которые предупреждают появление вредителей и не дают им начать портить эти слои. В добавку вы можете каждый год проводить профилактику всей поверхности дома. Чтобы обезопасить себя от появления разных насекомых.

При размещении, каких ни будь полочек на стенах вы должны знать, где находятся основные балки щитов. Потому что только балки могут выдержать все мебельные дополнения в виде шкафчиков и полочек при обстановке дома.

Само сооружение каркасно-щитовых домов не является слишком сложной операцией. Помимо доставки щитов, способ которой вы выбираете сами, вы должны взять в работу только подъёмный кран и еще хотя бы троих помощников, потому что самостоятельно устанавливать все панели, скрепляя одна с другой очень сложно. Если говорить о самом процессе, то он расположен на несколько этапов:
  • Планировка основных деталей (дымоход и печь, если они есть).
  • Установка ферм (основные щиты, устилающиеся на пол).
  • Крепление каркаса (рамки будущего здания).
  • Крепление щитов.
  • Работа с крышей.
  • Обшивка утеплителей.
  • Фасадная обшивка.
  • Инженерные работы.
  • Расстановка мебели.

По готовому фундаменту укладываем балки для установки нижнего перекрытия. К нему сразу крепятся вертикальные брусья для основания стен. Надежно скрепив между собой эти деревянные детали можно приступать к установке стеновых щитов. Щиты устанавливаются ровно с помощью пазов на стыковых поверхностях плит. Собрав все стены снаружи можно крепить внутренние перегородки. Готовые проекты привозят с наличием всех нужных деталей для сборки. Так что у вас все должно легко получиться. Самое интересное – обшивка изолирующими материалами. Здесь у вас есть не только полет собственной фантазии, но и желаемые комбинации и характеристики. Помимо базальтовой ваты можно взять пенопласт и множество других материалов, которые вам действительно помогут в креплении звуко- и теплоизоляционных слоев. Но обязательно сделать герметизацию изоляционных слоев, чтобы предупредить попадание влаги внутрь стены, иначе часть материала может сбиться.

Если в планировке вашего дома есть второй третий этаж, то пришло время в процессе укладывать межэтажные балки, а на них кладется черновой пол, чтоб образовать новую рабочую поверхность. И опять же нужно возводить стены и изоляционный слой стен. Пришла очередь монтировать несущую конструкцию крыши – ферму. Не забываем, что крыша связывает все, что находится снаружи с тем, что находиться внутри. Поэтому необходимо также подумать об изоляционных слоях под перекрытие. Здесь выбор можно остановить на минеральной вате. А вот для самого перекрытия можно выбрать мягкую черепицу.

Закончив с основным каркасом дома можно приступать к наружной обшивке дома. Здесь вы можете выбирать разнообразный материал. Но самым простым есть QSB или OSB плиты. Чуть дороже – шлифованная доска, панельное покрытие, волоконно-цементные плиты. Фасадную отделку стен начинаем с укрыванием всей поверхности пенополистирольными плитами. И только потом крепим деревянные плиты или доски. Много людей для красоты и большей надежности выкладывают по периметру дома кирпичные стены в один ряд. Красиво смотрится отделка красным кирпичом.

Перед тем как начинать внутреннюю отделку дома, следует проложить электрические провода по всем необходимым участкам дома. Делая отверстия для вывода проводов, стоит понимать, что здесь не стоит все делать наугад. В случае когда необходимо заменить розетку вы не должны, потом бороться с проводами. Уложив все провода можно проводить работу с покрытием их облицовочными материалами.

Что насчет внутренней отделки стен, то здесь их можно покрыть разными материалами:

Все покрытия, помимо деревянной вагонки, можете шпаклевать, красить или клеить обои. Здесь выбор только за вами и вашими возможностями.
Самое скучное в постройке каркасно-щитового дома – это выходы санузлов и вытяжек. Обычная установка как в любом другом доме и квартире. После всего этого можно установить раковину и ванную. Потихоньку обставляя дом мебелью помните, на стены тяжелые предметы нужно крепить только к балкам, а не к щитам.

Статья была полезна?

0,00 (оценок: 0)

Отзывы владельцев проживающих в каркасных домах

Выбирая технологию строительства, нельзя игнорировать отзывы жильцов каркасных домов, особенно тех людей, которые лично принимали участие в строительных работах. Но, анализируя реальные отзывы владельцев, необходимо разбираться, почему они столкнулись с той или иной проблемой. Возможно, негативное мнение сложилось по причине локальных ошибок и несоблюдения технологии. Мы проанализировали отзывы десятков людей, уже проживающих в каркасных домах и изложили их мнения в этой статье.

Две технологи каркасного строительства

Каркасные дома просто возвести, они дешевле аналогичных по проекту, построенных по другой технологии. Для возведения не требуется опыт строительства, поэтому любители строить своими руками выбирают этот вариант. Такие дома могут быть каркасно-рамочными и каркасно-щитовыми. Наиболее популярной считается именно последняя технология.

Очевидные преимущества и слабые стороны каркасно-щитовых домов

В отзывах владельцы каркасных домов этого вида встречаются следующие преимущества:

  • дешевизна строительства;
  • скорость возведения;
  • долговечность;
  • прочность;
  • возможность всесезонной эксплуатации;
  • быстрая внутренняя отделка.

Дом можно быстро построить за счет того, что все детали на участок приходят в виде конструктора, который достаточно собрать на месте. При этом строить можно в любое время года – важно лишь правильно связать между собой готовые детали. К фундаменту также не выдвигаются особые требования, поскольку вес всей конструкции незначительный.

Если приобрести качественные щиты и правильно их установить, они могут простоять не менее 50 лет без особого ремонта. А отделку в доме можно делать сразу после сборки, не оставляя время для усадки стен.

Но у каркасно-щитовых домов есть и свои минусы, если изучить отзывы, то это:

  • отсутствие возможности оценки тепло- и звукоизоляции;
  • невозможность быстрой замены половых лаг.

Преимущества и недостатки каркасно-рамочных домов

Преимущества этой технологии очевидны:

  • возможность использования облегченного фундамента;
  • богатый выбор отделочных материалов;
  • минимальные транспортные расходы;
  • дом можно с любым выбранным темпом собирать у себя на участке;
  • более низкая цена;
  • не нужно применять специальную тяжелую технику;
  • возможность выбрать вид утеплителя.

Рамочные каркасные дома можно собирать даже зимой, если предварительно подготовлен фундамент. Это более дешевая технология, чем каркасно-щитовая конструкция.

В отзывах встречаются и недостатки каркасно-рамочного строительства:

  • сложность самостоятельного возведения дома;
  • необходимость изучения технологии;
  • опыт строительных работ.

Почему появляются негативные отзывы реальных владельцев каркасных домов

Есть несколько нюансов, которые необходимо учитывать при строительстве каркасного дома. Один из них – выбор материалов. К этому важно отнестись серьезно, чтобы исключить возможное негативное влияние из-за неудачных утеплителей, звукоизоляционных и других строительных и отделочных материалов.

Зачастую случается одна из двух ситуаций:

  • приобретение некачественных материалов;
  • неправильный монтаж материала.

Некоторые бригады стараются построить дом быстро, игнорируя качественное выполнение работы. Утеплители должным образом не закрепляются, из-за чего позже меняется их размещение внутри стены, появляются неутепленные участки. Поэтому важно не только тщательно выбирать материалы для строительства, но и бригаду работников.

В каркасных строениях относительно просто произвести замену утеплителя – достаточно снять внутреннюю отделку и добраться до теплоизоляционного слоя. Но это лишние затраты, на которые готов далеко не каждый.

Каркасный дом должен быть энергоэффективным, экологически чистым и надежным. Дерево должно быть правильно обработанным, чтобы исключить гниение, возгорание и порчу насекомыми и грызунами.

Среди негативных отзывов относительно каркасных домов чаше всего встречаются жалобы на плохое утепление. Но не всегда виноват сам утеплитель, поскольку тепло может уходить через двери, окна, пол, крышу. Это значит, что к возведению и установке этих элементов нужно также относиться серьезно. Выбирайте энергосберегающие окна и качественные двери. Это сократит потери тепла на 15-20%.

Распространенные мифы о каркасном строительстве

Не имея своего каркасного дома или не желая его иметь, люди распространяют мифы о каркасных технологиях. Они могут быть как положительными, так и отрицательными. Реальные владельцы в своих отзывах развенчивают большинство этих утверждений. Разберем самые основные.

Популярные заблуждения о теплоэффективности

Насколько теплый каркасный дом. Одни считают, что подобные строения очень теплые сами по себе, другие совершенно не верят в их экономичность. Практика показывает, что дома такого типа и не холодные, и не теплые.

Энергия из дома уходит через вентиляционные шахты и окна. Это значит, что, если отключить отопление в доме, спустя короткое время температура начнет падать. То есть, эти дома не являются чудо-решением, чтобы не платить за газ или электричество.

Миф о промерзании углов в каркасных домах. Владельцы заявляют, что в помещениях подобной проблемы нет. Углы дополнительно утепляются минеральной ватой, а мостики холода устраняются путем обшивки всего здания снаружи пенопластом.

Некоторые считают, что каркасным строениям свойственен пассивный обогрев за счет окон с южной стороны. Отзывы владельцев подтверждают, что это неверное утверждение. Большие южные окна даже имеют некоторые минусы в эксплуатации.

Так, солнечная энергия поступает в дом бесконтрольно, нагревая южные помещения. При этом довольно сложно распределить полученное тепло по дому и сохранить его на момент, когда солнце уйдет.

В результате получается некий дисбаланс – в комнатах то жарко, то очень холодно. Гораздо проще организовать пассивное отопление дома при помощи солнечных коллекторов на крыше, которые будут соединены с системой отопления. Этот вариант дает свои результаты в отличие от больших южных окон.

Красота снаружи и комфорт внутри

Некоторые считают, что фасад каркасного дома может иметь только один вариант – обшивка пластиковым или деревянным сайдингом. Но это заблуждение. Преимущество деревянных домов в том, что им можно придать любой вид снаружи и внутри.

Фасад дома можно покрыть штукатуркой, обложить облицовочным кирпичом, обшить блок-хаусом, использовать другие варианты. При этом человек со стороны даже не сможет определить, что дом внутри деревянный. То есть реально за небольшие деньги построить двухэтажное здание, обшить снаружи дорогим материалом и придать вид элитного строения.

Каркасный дом – это закрытый пластиковый мешок. Бытует мнение, что в зданиях подобного типа жить вредно, поскольку они полностью изолированы утеплителем и являются неким подобием теплицы.

Но владельцы утверждают, что специфических запахов пластика в домах нет, система вентиляции удаляет любой несвежий воздух, а на окнах ПВХ даже не собирается конденсат. Каркасные дома обязательно оборудуются вентиляционной системой, поэтому у них проблемы повышенной влажности не существует.

Мифы и отзывы о тишине

Многих пугает, что деревянный дом со временем начнет скрипеть, издавать различные звуки. Если построить каркасный дом качественно и по технологии, подобной проблемы не будет. Нужно делать гидроизоляцию, пароизоляцию, пропитывать дерево защитными веществами. И тогда дом не будет разрушаться, а его качество останется прежним.

Миф о плохой звукоизоляции. Да, по деревянному каркасу ударный звук распространяется значительно легче и сильнее, чем по другим материалам. Но при строительстве делается шумоизоляция стен, которая уменьшает звуковые колебания и делает дом более тихим. Если выбрать качественную звукоизоляцию, можно и вовсе решить проблему шума. Если ее не делать, шум будет на стандартном уровне для всех домов.

Прочность стен

Каркасные стены не такие прочные, поскольку они собраны из сэндвич-панелей, а затем обшиты гипсокартоном. Это значит, что нельзя закрепить ничего тяжелого. Да, если нужно повесить небольшие крючки, рамки, светильники, это выдержит даже гипсокартон, в который закрепляют специальные дюбели.

Но для установки тяжелых навесных шкафов, котлов, вешалок и других конструкций нужно продумывать системы крепления заранее и устанавливать их до проведения внутренней отделки. Это же касается и таких вещей как телевизор, кухонный шкаф, различные встроенные бытовые приборы.

Миф относительно пожароопасности

Тысячи людей отказываются от каркасной технологии, поскольку боятся, что деревянный дом обязательно сгорит. Но если обработать древесину соответствующими огнеустойчивыми пропитками, грамотно выбрать утеплитель, сделать правильно проводку, можно не бояться пожара.

Худшее, что может ждать хозяина – необходимость заменить внутреннюю отделку, не более того. Конечно, лучше сделать и проводку, и другие коммуникации в доме качественно и соблюдать пожарную безопасность. Но переживать, что дом может вспыхнуть, как спичка, не стоит.

Насколько комфортно жить в каркасном доме

Хотя отзывы владельцев о каркасных домах касаются и качества, и надежности, но больше всего они сосредоточены именно на качестве жизни и уровне комфорта.

Вот мнения тех, кто уже живет в «каркаснике»:

  1. В жилых помещениях достаточно комфортный для человека микроклимат. Если установить на южных окнах шторы black-out, можно летом обойтись без кондиционеров. В доме даже в жару неслышно запаха пластика, монтажной пены, утеплителя и прочих химических материалов.
  2. На трубах внутри не собирается конденсат. За счет того, что воду в дом подают не непосредственно из скважины, а через гидроаккумулятор, она успевает прогреться. Поэтому разница между температурой труб водопровода и воздуха небольшая. Конечно, все эти коммуникации лучше утеплить, но конденсат на них не скапливается.
  3. Отсутствие вредителей. В качественно сделанных каркасных домах мыши и крысы не водятся. Несомненно, здесь есть и вентиляционные отверстия, и другие возможности для поступления воздуха. Но все они закрыты для проникновения мелких грызунов.
  4. Промерзание труб. На участке водопровода, где трубы входят с улицы в дом, необходимо продумывать систему утепления, так как в морозную ночь при отсутствии движения воды они могут замерзнуть в этом месте. Самое лучшее решение – установка греющего кабеля вокруг трубы. Он эффективный и потребляет немного электричества.
  5. Удобная организация коммуникаций. Каркасные стены пустые внутри и заполняются утеплителем, в них удобно проводить различные коммуникации и электропроводку. Не нужно штробить стены, как в случае с каменными или бетонными. Это дает возможность сделать более сложную проводку.
  6. Если дом качественно утеплен, его можно зимой оставлять без отопления, если он не эксплуатируется. Максимум, что грозит – может прорвать какой-то запорный кран из-за замерзания воды, не более того. Это отличное решение на этапе строительства.

Таким образом, владельцы каркасных домов вполне положительно отзываются о своих строениях. Если и есть какие-то отрицательные отзывы, они скорее связаны с какими-либо нарушениями на этапе строительства или с тем, что хозяин на чем-то сэкономил или не продумал организацию какого-то решения.

Надежность технологии каркасного строительства подтверждена временем. Большинство проблем, с которыми сталкиваются собственники, можно предотвратить или быстро решить. Негативные высказывания в сети – не более чем мифы, поскольку они не подтверждаются реальными историями собственников.

Видео-отзыв

Посмотрите видео, в котором владелец рассказывает о личном опыте проживания и делится впечатлениями.

Закладка Постоянная ссылка.

Структурные изолированные панели: 11 общих проблем и лучшая альтернатива

Подрядчики и архитекторы могут избежать проблем строительства стен из структурных изолированных панелей (SIP) с помощью Fox Blocks ICF. Fox Blocks обеспечивает превосходную энергоэффективность, влаго- и огнестойкость по сравнению со стеновыми системами из SIP. Кроме того, блоки ICF Fox Blocks обеспечивают большую гибкость конструкции и позволяют устанавливать их быстрее и проще, чем настенные системы SIP.

Структурные изолированные панели (SIP)

Разработка первых SIP произошла в 1930-х годах в лаборатории лесной продукции в Мэдисоне, штат Висконсин.Это было частью попытки Лесной службы США (США) сохранить лесные ресурсы. Лаборатория лесных товаров представила на рынок свой первоначальный прототип на следующие тридцать лет. Однако конструкция не содержала утеплителя, и производители никогда не производили ее в больших масштабах.

В 1950-х годах Олден Б. Доу, который беспокоился об энергоэффективности и опасался истощения природных ресурсов, разработал структурную панель с изолированной сердцевиной. Многие считают, что компания Dow создала первую конструктивную изоляционную панель.

В 1970-х годах все больше и больше строителей начали использовать SIP из-за их высоких изоляционных свойств, герметичности и прочности по сравнению с деревянными каркасными конструкциями. Однако со временем архитекторы и подрядчики начали осознавать проблемы с SIP - вызывающие озабоченность - SIP не обладают влаго-, огнестойкостью и устойчивостью к термитам, а также гибкостью конструкции.

Современные структурные изолированные панели

Структурные изолированные панели представляют собой строительные панели для стен, полов и крыш домов и легких коммерческих зданий.Другие названия для SIP включают панели с пенопластом, структурные панели из пенопласта, панели с защитной оболочкой и сэндвич-панели.

Производство SIP происходит в контролируемых условиях на заводе. Панели из жесткого пенопласта толщиной четыре и восемь дюймов, помещенные между двумя жесткими обшивочными материалами, образуют SIP. Продукты, используемые для изготовления пены, включают пенополистирол (EPS), экструдированный полистирол (XPS), полиуретан (PUR) или полиизоцианурат (PIR).

  • Производитель под давлением ламинирует пенополистирол и пенополистирол вместе с оболочкой.
  • Производители впрыскивают и отверждают (под высоким давлением) жидкую пену PUR и PIR.

Производители SIP обычно используют ориентированно-стружечные плиты (OSB) толщиной 7/16 дюйма для обшивки плит. Другие материалы обшивки включают фанеру, гипсовую обшивку, листовой металл, фиброцементный сайдинг, плиты из оксида магния, мат из стекловолокна и композитные структурные сайдинговые панели.

Конструкция из SIP позволяет производить прямые стены с более высокими уровнями изоляции, воздухонепроницаемости и прочности по сравнению с конструкцией из деревянного каркаса.Однако многочисленные проблемы со строительством из SIP могут снизить качество стеновой системы и в конечном итоге стоить как подрядчику, так и владельцу здания время и деньги.

Одиннадцать проблем со структурными изоляционными панелями

1. Дорогостоящие модификации SIP во время установки

Производители, архитекторы и строители должны обеспечить точную и аккуратную обрезку SIP, чтобы предотвратить трудоемкие и дорогостоящие модификации во время установки.

Производители SIP используют оборудование с компьютерным управлением для определения размеров и резки SIP в соответствии с чертежами САПР.Чтобы предотвратить дорогостоящие ошибки при установке SIP, архитекторы и строители должны спланировать электропроводку и водопровод, двери и окна, а также другие архитектурные элементы. Если все сделано правильно, процесс обеспечивает контроль качества и сводит к минимуму отходы; однако любые ошибки при проектировании или нарезке SIP могут стоить строителю как времени, так и денег.

2. Горизонтальная резка SIP снижает конструктивные характеристики

При прокладке электрического провода через SIP строители должны нанимать субподрядчиков, знакомых с конструкцией SIP.Конкретная проблема с прокладкой электропроводки через СИП-стену связана с разрезанием стены. Вертикальные прорези в OSB для электропроводки не нарушают целостность стены SIP; однако горизонтальные разрезы значительно снижают прочность панели.

3. SIP-панели тяжелые и громоздкие

Рабочие могут вручную перемещать и обрабатывать небольшие SIP-панели. Однако для стеновых, крышных или напольных панелей размером более восьми на восемь футов требуется кран или вилочный погрузчик.

4.Ограниченные варианты дизайна стен из SIP

Чтобы снизить затраты и отходы, архитекторы должны проектировать стены из SIP, подходящие по размеру панели, без излишних изгибов, выступов или углов, отличных от 90 градусов. Дизайн без использования панелей может привести к увеличению затрат, увеличению отходов и, в некоторых случаях, снижению эффективности здания или дома. В целом, дома и здания из SIP квадратной формы проще и дешевле построить, чем конструкции с уникальными изгибами и углами.

5. Проблемы с пожарной безопасностью и конструктивными изоляционными панелями

СИП, изготовленные из OSB, композитных структурных сайдинговых панелей и фанеры, не имеют надлежащих показателей огнестойкости.Только SIP, окруженные огнестойким продуктом, например гипсокартоном, могут хорошо противостоять огню. Если гипсокартон, окружающий SIP, неисправен, это может подвергнуть жильцов более высокому риску вдыхания дыма и ожогов.

6. Проблемы с качеством воздуха и конструктивно-изолированными панелями

Под воздействием влаги SIP-панели с OSB или фанерными покрытиями могут образовывать нездоровую плесень, которая может ухудшить качество воздуха в доме или здании.

7. Насекомые, термиты и грызуны, проблемы структурно-изолированных панелей

Вредители, такие как насекомые, термиты и грызуны, представляют еще одну проблему с SIP, потому что пена, используемая для изготовления SIP, обеспечивает идеальный материал для гнездования вредителей. .

Производители предлагают нанести на панели инсектицид, например борную кислоту, для борьбы с вредителями. Кроме того, владельцы зданий могут бороться с заражением вредителями, поддерживая относительную влажность ниже 50 процентов. СИП с облицовкой из OSB и фанеры требуют термитной обработки.

8. Проблемы с долговечностью структурных изоляционных панелей

Стены из SIP, особенно из OSB и фанеры, не обладают долговечностью, потому что при намокании OSB или фанеры стены могут разрушаться и гнить.

9. Структурные изолированные панели не обладают достаточной тепловой массой

Несмотря на то, что SIP имеют высокий рейтинг изоляции, они имеют низкую тепловую массу по сравнению с изоляционными бетонными изделиями, такими как Fox Blocks ICFs. Высокая тепловая масса стеновой системы помогает стабилизировать температуру внутри конструкции, что снижает потребление энергии и экономит деньги.

10. Вентиляционные системы и структурно изолированные панели

Структурные изолированные панели создают воздухонепроницаемые здания и дома.К сожалению, воздухонепроницаемые конструкции могут допускать скопление паров радона, формальдегида, устройств для сжигания и загрязняющих веществ, таких как табачный дым и избыточная влажность. Поэтому строителям СИП нужна отличная система вентиляции, чтобы гарантировать здоровье и безопасность жителей. Отсутствие надлежащей вентиляции в конструкциях SIP сводит на нет основные преимущества строительства SIP.

11. Структурно изолированные панели стоят дороже, чем конструкция из палки.

Обрамление небольшого жилого дома с помощью SIP обходится примерно на 10 процентов дороже деревянного каркаса, согласно исследованию Департамента экологического дизайна и экономики Университета Колорадо.

Fox Blocks ICF - лучший выбор стен по сравнению с SIP

Строителям и архитекторам, которые ищут лучший строительный продукт по сравнению с SIP, следует рассмотреть стеновую систему Fox Blocks ICF. Fox Blocks обеспечивает стеновую систему с высокой термальной массой, влаго- и огнестойкостью, гибкость конструкции и быструю и простую установку.

  • Высокая тепловая масса блоков Fox Blocks со значением R 23 создает высокоэффективные и энергоэффективные конструкции, превышающие ASHRAE / ANSI 90.1 требования энергетического кодекса.
  • Влагостойкие блоки Fox Blocks контролируют накопление воды во внутренних стенах, что обеспечивает долговечность и здоровье дома или здания, останавливая рост плесени.
  • Fox Blocks ICF предлагает бесчисленное множество вариантов дизайна. Гибкость и прочность конструкции ICF позволяют приспособить практически любой размер и стиль конструкции. ICF легко режет и может приспособить индивидуальный дизайн, такой как изогнутые стены, нестандартные углы, массивные проемы, длинные потолочные пролеты и соборные потолки.
  • Легкие ICF позволяют строителям быстро и легко возводить новые конструкции. Стеновые системы Fox Blocks включают пять этапов строительства в одну, включая крепление, конструкцию, изоляцию, воздушный барьер и замедлитель парообразования. Сборка стен «все в одном» значительно ускоряет выполнение проекта, устраняя необходимость координировать несколько сделок.

Стеновая система с изолированными бетонными формами (ICF) Fox Blocks предлагает решение многих проблем с SIP. В отличие от SIP, Fox Blocks обеспечивает влаго- и огнестойкость, а также гибкость конструкции.Легкие блоки Fox Blocks также обеспечивают быструю и легкую установку. Пожалуйста, свяжитесь с дилерами Fox Blocks для получения дополнительной информации о том, почему Fox Blocks ICF обеспечивают превосходное решение для стеновых систем по сравнению со структурными изоляционными панелями.

Плюсы и минусы каркасного дома

В Walters Buildings мы построили замечательные жилые дома с использованием опорно-каркасной конструкции. Эти проекты варьируются от простых домиков до сложных домов. Сегодня для описания некоторых из этих проектов вы встретите различные термины, такие как «шаус», «барндоминиум», «амбар на шесте» или «шоме».

Эти термины относятся к домостроению с опорными каркасами в отличие от традиционного строительства с рамой из стержней. Чтобы объяснить преимущества каждого типа зданий - нам нужно начать с некоторых определений.

Конструкция стержневой рамы: Это традиционный метод жилищного строительства. Каркас здания обычно возводится над подвалом с каркасными стойками и фермами через каждые 16 или 24 дюйма по центру. Конструкция каркасной стены передает нагрузку на фундамент.

Опорная конструкция: Исторически использовавшаяся для столбовых сараев и сельских построек, опорная конструкция имеет каркас, построенный на 8 футов по центру. В конструкции столбов с каркасом используются большие стойки и фермы, которые передают нагрузку на землю или возводятся непосредственно на бетонной плите.

Плюсы и минусы дома на каркасах

Плюсы:

  • Каркасные дома имеют более низкую стоимость фундамента, потому что они обычно строятся на бетонной плите, а не на фундаменте подвала.Бетонный пол может быть добавлен после того, как стойки были вмонтированы в землю, или стойки могут быть закреплены непосредственно на бетонной плите.
  • Каркасные дома обладают превосходной энергоэффективностью. В доме с рамой из стержней есть шпильки через каждые 16–24 дюйма по центру. Это оставляет меньше места для изоляции и создает больше мест для передачи тепла и холода. В домах с опорными каркасами стойки расположены на расстоянии 8 футов или более друг от друга для большей изоляции и меньшей теплопередачи.
  • Каркасные дома не требуют внутренних поддерживающих стен.«Каркас» в каркасных зданиях состоит из столбов и ферм, составляющих одну конструктивную единицу. Это создает большие открытые пространства в доме и более широкие проемы для дверей и окон.
  • Каркасный дом строится быстрее, чем традиционный дом из палки. При меньшем количестве работ по обрамлению экономия на трудозатратах переходит в окончательную стоимость проекта.
  • Обычно каркасные здания строятся со стальными панелями снаружи. Эти панели не требуют особого ухода, что нравится многим домовладельцам.
  • Многие жилые дома на опорных каркасах строятся для самостоятельного строительства. Их интересуют планы и оболочка здания, чтобы они могли закончить внутреннюю часть здания.

Минусы:

  • Стойка каркасная домашняя может быть дешевле. Но это зависит от того, что вы разрабатываете в качестве окончательного проекта. Отказ от подвала позволит сэкономить на затратах на фундамент. Post-frame использует меньше материалов, чем stick-frame, чтобы сэкономить немного больше. Сантехника, электрика, гипсокартон, кухня и ванная будут стоить одинаково.В зависимости от вашего окончательного дизайна экономия средств может быть незначительной.
  • В зависимости от вашего местоположения получение разрешений может быть проблемой для домов с каркасом. Доски для зонирования могут не допускать стального сайдинга или каркасных домов.
  • Кредиторы и оценщики могут столкнуться с проблемами при оценке дома с каркасом. Но из-за этого при работе с оценщиком многим легче идентифицировать свое здание как «деревянное каркасное», а не как столбчатое.
  • Для того, чтобы претендовать на ипотеку Fannie Mae или Freddie Mac, по крайней мере, 50% проекта должно составлять жилое пространство, и требуется бетонное основание ниже уровня земли.

После того, как вы примете решение, назначьте время для встречи с районным менеджером Уолтерс Билдингс. Они могут предложить вам множество различных вариантов, или вы можете просмотреть некоторые из наших прошлых проектов в поисках идей.

5 компаний, производящих комплекты деревянных каркасов: что нужно знать перед покупкой

Если вы хотите купить дом из деревянного каркаса, но не знаете, к какой компании обратиться, вы находитесь в нужном месте. Добро пожаловать на обзор компании комплектов деревянного каркаса.

В Log Cabin Hub мы особенно любим бревенчатые дома, но в любом деревянном каркасном доме есть что-то прекрасное.Можно сказать, что мы с энтузиазмом относимся ко всему, что построено из дерева!

Наборы деревянных каркасов - это один из способов приобретения собственного деревянного дома, и существует множество поставщиков. В этой статье мы рассмотрим пять самых уважаемых компаний и то, что они предоставляют.

Если вы разрываетесь между комплектом бревенчатой ​​хижины и домом из деревянного каркаса, прочитайте нашу статью о комплектах для бревенчатой ​​хижины рядом с этой, чтобы помочь вам сделать более осознанный выбор.

Что нужно знать перед выбором комплектов деревянной рамы Компания

Компании, предлагающие дома с деревянным каркасом, бывают всех форм и размеров.

У некоторых есть большая команда, которая выполнит работу быстро, у кого-то будет многолетний опыт работы, а кто-то предложит уровень качества, не имеющий себе равных среди их конкурентов.

Что вы хотите знать, прежде чем выбрать компанию для изготовления набора деревянных каркасов:

  • Что включено? Это под ключ, оболочка (закрытый каркас) или просто каркас?
  • Какую часть работы они будут выполнять? Вы просто получите комплект, или они тоже будут следить за строительством?
  • Какие стили и породы древесины предлагаются? Использует ли они свежесобранную, утилизированную или переработанную древесину?
  • Насколько велика компания?
  • Есть ли у них собственный архитектор и / или команда дизайнеров?
  • Они работают в вашем регионе?

Теперь мы знаем, что искать, давайте взглянем на пять ведущих компаний, которые могут предоставить комплекты деревянных каркасов, и ответим на некоторые из вышеперечисленных вопросов.

5 уважаемых компаний, производящих комплекты деревянных каркасов

5. Институт "Укрытие"

(c) Shelter Institute - Curved Braces
Shelter Institute - это энергосберегающая компания, основанная Пэт и Пэтси Хеннин в 1974 году, когда они хотели рассказать, как построить дом для непрофессионала.

В компании работают десять человек, и она предлагает курсы проектирования и строительства, а также комплекты деревянных каркасов.

Базируясь в Вулидже, штат Мэн, они доставляют свои комплекты деревянных каркасов по всей стране и ездили поднимать каркасы в восточных штатах вплоть до Вирджинии.
(c) Институт «Укрытие» - один из множества деревянных каркасов.
Они предлагают услуги дизайна и имеют четыре стандартных дизайна «Хеннин», которые можно изменять. В них указаны цены на восточную белую сосну или восточную тсугу, но можно использовать любые практичные породы дерева.

В комплект

входят весь каркас, обработанный натуральным маслом, крепления, изолированные панели и шпунт и паз для второго этажа. При необходимости вы можете добавить прямые или изогнутые скобки.

4. Бревенчатые дома Honest Abe

(c) Бревенчатые дома Honest Abe - Деревянный каркасный дом Teslia

Бревенчатые дома Honest Abe были созданы Дугом Смитом в Северном Теннесси в 1979 году и теперь действуют по всей стране.Это компания, основанная на семейном наследии, с хорошей репутацией и опытом строительства бревенчатых домов.

Древесина для их комплектов деревянного каркаса свежесобранная и высушенная в печи, и, как правило, компоненты будут доставлены на ваш участок предварительно обрезанными и пронумерованными, если они находятся в пределах их многих рабочих зон.

Несущая конструкция состоит из открытых изнутри вертикальных стоек из пихты Дугласа размером 8 x 8 дюймов и горизонтальных балок, увенчанных внешними изолированными стеновыми панелями и различными вариантами внешней отделки: обычным сайдингом, кирпичом или камнем.

  • В пакетах вы найдете:
  • Система черного пола (без фундамента)
  • Все стеновые панели с изоляцией и сайдингом, в том числе для фронтонов и мансардных окон с дополнительным гребнем и пазом 1 ”x6” для внутренних стен
  • Крепеж
  • Обрамление и настил второго этажа
  • Крыльцо и палуба
  • Окна и межкомнатные двери, оконная обшивка по желанию
  • Ступень и стрингер, которые можно заменить на тяжелую древесину
  • Руководство по строительству и чертежи

(c) Бревенчатые дома Honest Abe - Дом с деревянным каркасом Epps-Head
Honest Abe также предлагает услуги сушки по конкурентоспособной цене для выбранного вами комплекта, так что вы можете сделать это своими руками, попросить их собрать комплект для вас или они могут помочь найти местных квалифицированных мастеров.

Стоит отметить, что это крупная компания, в которой работают сотни человек, но они считают, что их основные ценности - семья и высокое качество.

Honest Abe Log Homes имеет пять заранее разработанных планов комплектов деревянных каркасов, или у них есть собственная команда дизайнеров для создания индивидуальных планов, соответствующих вашим потребностям и мечтам.

3. Амбарный двор и деревянные рамы «Великая деревня»

(c) The Barn Yard и Great Country Garages - 22'x 32 'с 10-футовым закрытым углом наклона и 10' открытым наклоном
The Barn Yard - это компания, основанная семьей Скиннеров с 1984 года. , процветающей через три поколения.Он возник в Новой Англии, где в 2015 году была построена компания по производству деревянных конструкций Great Country Timber Frames.

Сейчас они работают в Коннектикуте, Делавэре, Мэне, Мэриленде, Массачусетсе, Нью-Хэмпсоне, Нью-Джерси, Пенсильвании, Род-Айленде, Вермонте, Вирджинии и некоторых округах восточного Нью-Йорка.

The Barn Yard - компания среднего размера, поэтому вы, скорее всего, поговорите с продавцом, чем с менеджером / владельцем, но репутация этой семейной компании на высшем уровне - от предоставляемых услуг до качества их сборки. .

Технически конструкции столбов и балок немного отличаются от деревянных рам по столярным изделиям, но The Barn Yard обеспечивает такое высокое качество, что нам пришлось включить их в эту линейку.

Они предоставляют рамы с ЧПУ для двух основных готовых конструкций, каждая из которых имеет различные размеры и варианты дизайна. Обрамляющая древесина - это свежесрубленная и высушенная в печи восточная белая сосна.
(c) Амбарный двор и гаражи Great Country - 30 х 30 футов с 8-дюймовым открытым наклоном

В комплекты деревянных каркасов этой компании входят:

  • Все стойки и балки для стен второго этажа и крыши
  • Крепеж
  • Сайдинг и настил крыши
  • Окна с возможностью модернизации транца или створки
  • Дверная фурнитура
  • Битумная черепица 30 лет на войлочной бумаге
  • Фронтальные форточки
  • Дверь для сарая из сосны 3 фута с возможностью подвесной двери из сосны 8 футов
  • 30-минутное обучающее видео
  • Чертежи инженерных сооружений и фундаментов

The Barn Yard может помочь вам начать работы на стройплощадке и услуги фундамента, так как они не будут включены в стоимость строительства.Также не будет возможности обновления электрического или медного купола.

Однако, чтобы они построили его для вас, стоит вдвое меньше цены комплекта. Вы также можете заказать комплект каркаса, в котором есть все вышеперечисленное, за исключением настила крыши, сайдинга, окон и дверной фурнитуры.

Бонусом является то, что они также собирают опилки и обрезки и все это прессуют в брикеты экологического топлива, которые называются «Timber Pucks».

2. Hamill Creek Timber Homes

(c) Hamill Creek Timber Homes - Custom Timber Frame Kit

Hamill Creek Timber Homes - компания среднего размера, основанная Дуайтом и Дебби Смит в Мидоу-Крик, Британская Колумбия, в 1989 году.

Они могут базироваться в Британской Колумбии, но их комплекты деревянных каркасов доставляются и выращиваются через США и даже в Канаду.

В их штате архитекторы и дизайнеры, поэтому вы можете быть уверены в хорошо спроектированном и прочном доме.

Hamill Creek предлагает выбор из пихты Дугласа, ели или западного красного кедра для комплектов деревянных каркасов. Это также экологически сознательная компания, использующая только свежую древесину из подтвержденных экологически чистых источников, а также вторичную и переработанную древесину.

Они поставляют 3 уровня комплектов: индивидуальные комплекты деревянных рам, комплекты деревянных каркасов с замком и комплекты «под ключ». Начиная с Custom Kits, они обычно включают:

  • Деревянный каркас со вставными и шипованными столярными изделиями
  • Все крепления, в том числе дубовые колышки
  • Структурно-инженерные 2D и 3D чертежи
  • Вся древесина дважды запечатана экологически чистым УФ-лаком или пропитана морилкой и вощеной древесины на концах
  • Подъем на месте
(c) Дома древесины Hamill Creek - Центр открытий Tobiano, построенный Hamill Creek

Комплекты каркаса Lock Up Timber имеют все вышеперечисленное плюс; стеновые и кровельные ограждения и; окна и входные двери.Пакет «Полный под ключ» включает в себя все, что вы ожидаете от дома, когда будете готовы к заселению.

Hamill Creek Timber Homes может либо предоставить вам самодельную работу с предоставленными наборами, поддержать вас и вашу строительную бригаду, либо сделать многое за вас.

Вам нужно будет связаться с членом команды, чтобы узнать, какие из их услуг доступны для вас, но, построив комплекты деревянных каркасов до Гавайев, есть большая вероятность, что они будут работать в вашем районе.

1.Бревенчатые и деревянные дома PrecisionCraft

(c) PrecisionCraft Log & Timber Homes - Jackon Country Residence

Компания PrecisionCraft Log & Timber Homes была основана 30 лет назад и сейчас является одной из самых престижных и уважаемых компаний в Северной Америке.

У них есть собственная команда дизайнеров, M.T.N Design, с которой вы можете работать вместе, чтобы создать идеальную планировку и дизайн.

У них есть разнообразный выбор планов этажей и планировок на их веб-сайтах, которые вы можете адаптировать или настроить или начать с нуля и спроектировать свой собственный дом.

Эта компания находится в США, но они спроектировали и построили дома по всему миру, в том числе в Средиземноморье, на Тайване и в Австралии.

PrecisionCraft предлагает «Комплексное решение для дома», которое представляет собой комплексный подход, позволяющий покупателям работать вместе с ними над созданием дома своей мечты, используя отмеченные наградами конструкторские решения.

Предлагает три различных конструктивных решения, включая:

  • Первый уровень (Базовый контракт) - Идеально, если у вас есть строитель
  • Уровень два (BuilderSelectTM) - Помогите найти строителя
  • Уровень Третий (Проектная сборка) - PrecisionCraft создайте свой дом
  • (c) Дома из бревен и бревен PrecisionCraft - Suncadia Residence
    Все пакеты включают минимум:

    • Преимущество бренда ICF’s
    • Бревно на заказ / древесные материалы
    • ГИПы марки Insulspan, изготовленные на заказ (готовые к сборке)
    • Доставка
    • Укладка бревна / деревянных материалов
    • Технические консультации по установке SIP
    • Все фермы собираются вручную в своей мастерской и предварительно просверливают стальные штифты, удерживающие секции вместе.

      Особенности вашей сборки

      Есть несколько вопросов, которые вы, возможно, захотите задать компании, прежде чем поручить им завершить ваш комплект. Это зависит от того, что вам нужно.

      Q: Вы доставите в мой район?
      Q: Во сколько мне будут стоить предоставленные товары и услуги?
      Q: Сколько времени займет весь процесс, включая проектирование, планирование, доставку и возведение / строительство (если он включен)?
      Q: Что мне нужно сделать, чтобы подготовить сайт?
      Q: Что делает ваша компания, чтобы заботиться об окружающей среде?

      Вам также необходимо будет учесть, какие дополнительные расходы будут возникать, например, оплата труда, если вы приобретаете свои собственные, стоимость фундамента и коммунальных услуг, а также другие материалы, не входящие в комплект.

      Сводка

      После того, как у вас будет время подумать о том, чего вы хотите от своей сборки или что вы готовы в нее вложить, вы можете начать выбирать компанию, которая будет соответствовать вашим потребностям.

      Этот список не является исчерпывающим, существует множество других поставщиков комплектов деревянных каркасов, и некоторые из них могут предложить вам лучшую цену за проживание в их районе. Всегда сначала проверяют свою репутацию, , как в области обслуживания клиентов, так и в обеспечении качества сборки.

      Помните, что выбранная вами компания работает на вас и вместе с вами. Лучше задавайте слишком много вопросов, чем приступайте к работе, не полностью понимая, на что вы подписались.

      Желаем вам удачи в получении здания мечты, которое вы так долго искали.

      Вы уже использовали комплект деревянного каркаса? Сообщите нам, как это прошло, в комментариях ниже.

Наборы для дома с А-образной рамой обеспечивают доступность и быстрое время сборки

Будь то пляжный уголок или домик в лесу, А-образная рама - это особый тип здания.Вы можете вспомнить причудливые треугольные конструкции из былых отпусков, с кухнями из авокадо и мохнатыми коврами. Но благодаря Instagram, ностальгии и очарованию определенного образа жизни A-frame вернулась и стала лучше, чем когда-либо.

Мы видели больше А-образных домиков в аренду на время отпуска, крошечные домики с А-образной рамой, строительство которых обходится всего в 700 долларов, и даже плоскую версию, которая устанавливается за шесть часов. Последнее, что бросается в глаза, - это комплектные дома от Avrame из Эстонии.

Индрек Кулдкепп, основатель и владелец Avrame, сначала спроектировал свою собственную А-образную раму как удобный, эффективный и доступный дом, который можно было построить быстро и легко.После того, как Кульдкепп понял, что его А-образная рама стоит примерно вдвое дешевле, чем строительство других домов, он решил начать бизнес по продаже комплектов А-образной рамы для самостоятельной сборки.

Avrame теперь продает 11 различных моделей А-образных рам, от крошечных навесов на заднем дворе до более крупных версий, которые могут с комфортом поместиться в семье. Во всех моделях есть окна во всю длину, обеспечивающие естественное освещение. Duo 100, например, имеет меньшую площадь - около 613 квадратных футов, с одной спальней и одной ванной комнатой на главном уровне и спальным лофтом наверху.Самая большая модель, Trio 120, имеет жилую площадь 1300 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.

Когда вы покупаете Avrame, в комплект входят древесина, крыша, конструкция пола, окна и двери, строительные аксессуары и полный набор чертежей для построения конструкции. Avrame не предоставляет фундамент здания или внутреннюю отделку, но они говорят, что два человека с разумными навыками могут сами собрать комплекты. Весь процесс - от выбора комплекта до переезда - обычно занимает от четырех до восьми месяцев.

Avrame утверждает, что их дома более эффективны и лучше сохраняют тепло, чем традиционные А-образные рамы, благодаря прочным структурным изоляционным панелям. Вы также можете дополнить любую модель, увеличив длину А-образной рамы.

Цены варьируются в зависимости от размера А-образной рамы, самая большая модель - Trio 120 - стоит около 35 000 долларов.

С тех пор, как мы впервые сообщили об Авраме, американский аванпост открыл магазин в Солт-Лейк-Сити, штат Юта, с новым веб-сайтом для США. Разработан в соответствии с наиболее распространенными требованиями строительных норм и правил США.S., Avrame USA работает с каждым клиентом, чтобы определить местные требования и внести необходимые изменения. Однако хорошая новость заключается в том, что это означает, что наборы Avrame теперь доступны во всех 50 штатах. Иди сюда, чтобы узнать больше.

Интерьер модели Duo от Avrame, одного из домов среднего размера. Предоставлено Avrame Во всех домах с комплектом можно разместить дровяной или газовый камин. Предоставлено Avrame Небольшая кухонная зона Duo кажется просторной благодаря окнам от пола до потолка. Предоставлено Avrame Внешний вид модели Trio. Предоставлено Avrame Интерьер Trio, одной из самых больших моделей. Предоставлено Avrame Благодаря большим окнам в модели Trio вы сможете выйти на улицу. Предоставлено Avrame

Стоимость перепродажи и срок службы деревянных каркасных домов

Традиционное деревянное каркасное строительство существует уже тысячи лет. Деревянный каркас использовался в Европе со времен средневековья, а в США с 17 века. Деревянные каркасные здания в Индии, построенные в 200 г. до н.э., сделаны из тикового дерева с простыми столярными изделиями из бамбуковых шпилей. В последние годы это освященное веками мастерство возродилось. Сегодня доступные по цене деревянные дома представляют собой привлекательный вариант для красивых, экологически чистых и энергоэффективных домов.

Причины такого нового интереса к деревянным каркасным домам понятны. Деревянные конструкции чрезвычайно прочные и долговечные, они предлагают широкий выбор стилей для дома, а деревянные дома, построенные из древесины, собранной с соблюдением этических норм, являются устойчивыми и экологичными. Благодаря своей энергоэффективности деревянные каркасные конструкции удовлетворяют новым требованиям к зеленым зданиям. Но каков срок службы каркасного дома? И делает ли стоимость деревянных каркасных домов хорошей инвестицией в них стоимость перепродажи?

Что такое каркасный дом?

В традиционном деревянном каркасном строительстве большие столбы и балки соединялись деревянными колышками или другими декоративными столярными изделиями.Ранние строители часто использовали нестандартные вырезы и различные комбинации соединений, такие как ласточкин хвост, пазы и шипы, что делало каждую конструкцию уникальной. Конструктивно столб или балка 6 × 6 или 8 × 8 со столярными изделиями из дерева намного прочнее, чем стойки 2 × 4 в рамке, скрепленной гвоздями или шурупами. В современном строительстве с деревянным каркасом используются структурные изолированные панели (SIP) и вентилируемые кровельные системы для обеспечения превосходной изоляции и снижения затрат на электроэнергию. Большие деревянные панели и SIP предотвращают приток воздуха внутрь, уменьшая количество влаги, насекомых и аллергенов и создавая более здоровую среду обитания.

Как долго прослужит деревянный дом?

При правильной подготовке древесины, строгих методах строительства и регулярном уходе деревянный дом может прослужить 100 и более лет. Есть европейские деревянные каркасные конструкции начала XII века. Многие дома с деревянным каркасом в Северной Америке, построенные в конце 17-го - середине 18-го века, по-прежнему прочны и используются сегодня, а некоторые из них признаны в исследовании исторических зданий Америки. Популярность доступных деревянных домов усиливается их долговечностью, классической красотой и исторической актуальностью.

Рассматривая проект строительства деревянного каркасного дома, убедитесь, что вы наняли высококвалифицированного строителя деревянного каркаса и предприняли следующие шаги:

  • На этапе проектирования необходимо учитывать расположение дома и факторы окружающей среды.
  • Древесина, используемая в отапливаемом доме, в идеале должна иметь влажность менее 22%. Для этого используются как воздушная сушка, так и сушка в печи. Более низкое содержание влаги поможет свести к минимуму смещение и усадку древесины после их укладки.Так как древесина запечатана морилкой или герметиком для дерева, во время установки
  • не нужно беспокоиться о погодных условиях.
  • Дом из деревянного каркаса обычно огражден снаружи либо стенами с прорезями, либо стенами из каркаса. Этот тип конверта обеспечивает хорошее уплотнение изнутри и снаружи дома.
  • Защита от ультрафиолета фасада деревянного каркасного дома увеличит долговечность конструкции за счет укрепления древесины и предотвращения повреждения солнечным светом.

После строительства эти советы по обслуживанию помогут продлить срок службы деревянного каркасного дома:

  • Обеспечьте хорошую циркуляцию воздуха и необходимый уровень влажности.Используйте вентиляторы, увлажнители и / или осушители (в течение первых 2 лет или до тех пор, пока древесина не достигнет уровня окружающей среды
  • ).
  • Системы принудительного горячего воздуха могут высушивать воздух в помещении, что вредно для здоровья человека или древесины. Пагубно сказывается и чрезмерная влажность. Стремитесь к влажности 30-50%.
  • Проводите ежегодный осмотр внешнего вида на предмет заражения вредителями и насекомыми, а также признаков влажности. Дом из деревянного каркаса, который был должным образом уплотнен вокруг фундамента и сайдинга во время строительства, не должен иметь никаких проблем.

Стоимость деревянных домов при перепродаже

От особняков елизаветинского тюдоровского стиля в Англии до Старой Северной церкви Бостона - здания с деревянным каркасом демонстрируют роскошную теплоту и чувство истории. Независимо от того, предпочитает ли домовладельец величественный и традиционный стиль или смелый и современный, красота деревянного каркаса в том, что оно очень универсально. Сегодняшние дома из нестандартной древесины могут иметь необычайную «сдержанность».

Дома с деревянным каркасом - ограничено только вашим воображением

Владельцы могут выбрать внешний вид, который соответствует их образу жизни, и деревянные дома могут иметь любую внешнюю облицовку, например, деревянную обшивку для классического внешнего вида Новой Англии, металл, фиброцемент, кирпичные плиты или каменную плитку.Внутри домов с деревянным каркасом могут быть открытые деревенские балки из экологически чистой переработанной древесины, элегантные лестницы и перила, а также многие декоративные элементы, такие как отделка, лепнина и панель.

Деревянные дома и открытые планы этажей

Стоят ли деревянные дома меньше, чем дома с несущими стенами с традиционным каркасом? Точно нет! Фактически, одна из самых горячих тенденций в строительстве новых домов - это открытая планировка этажей, которой прекрасно поддаются дома с деревянным каркасом.

Что наиболее важно для покупателей жилья?

Современные домовладельцы придерживаются высоких стандартов качества и энергоэффективности. Hamill Creek Timber Homes базируется в Британской Колумбии, регионе, который может похвастаться одними из самых высококачественных лесов в мире, а также самыми строгими стандартами экологически чистой лесозаготовки. Каркасные дома могут иметь сертификат LEED. Они построены с использованием таких энергоэффективных функций, как суперизолированные стены и вентилируемые кровельные системы с изоляцией из жесткого пенопласта, которая минимизирует теплопередачу и обеспечивает чрезвычайно высокие значения R.

По словам Киплингера, удобства в доме также повышают его стоимость при перепродаже. Покупатели дома уделяют большое внимание таким функциям, как энергоэффективные окна и бытовая техника, красивый внутренний дворик, потолочные вентиляторы, внешнее освещение, место для хранения в гараже, кладовая и гардеробные, паркетные полы, столовая, кухня-столовая. и отдельная прачечная. Дома с деревянным каркасом могут быть спроектированы по индивидуальному заказу, чтобы включать в себя любые или все эти функции и многое другое.

Это лишь некоторые причины, по которым дома с деревянным каркасом являются одними из самых желанных, высоко ценимых и самых быстро продаваемых объектов недвижимости на рынке.

Дороже ли страховать дома с деревянным каркасом?

Admiral, страховая компания из Великобритании, консультирует домовладельцев, которые планируют построить дома с деревянным каркасом, по вопросам, которые могут возникнуть, и по их влиянию на страхование их имущества. Есть также страховые компании США, которые специализируются на страховании деревянных каркасных домов. Начните с разговора с вашей страховой компанией и другими страховыми агентами в вашем штате.

Ключевые моменты по страхованию каркасных домов:
  • Страхование домов из деревянного каркаса легко доступно. Многие из крупнейших компаний страны предлагают полисы для деревянных домов. Сюда входят Allied, Farmers, Merrill Lynch и USAA. Хотя некоторые компании могут этого не делать, чаще всего это происходит из-за учащения стихийных бедствий, таких как наводнения и ураганы, а не конкретно из-за типа строительства.
  • Стоимость страховки будет зависеть от различных факторов. Поскольку стоимость страховки домовладельца будет зависеть от местоположения, методов строительства, условий окружающей среды, риска пожара и других факторов, спросите о страховке, прежде чем нанимать строителя деревянных каркасов.
  • Спросите у других домовладельцев из древесины. Если вы проверяете рекомендации компании, спросите владельцев об их страховании и о том, какую компанию они используют. Они также могут сообщить вам стоимость, которая будет учтена в вашем бюджете.
  • Огнестойкость повлияет на стоимость страховых взносов. Эти рейтинги присваиваются строительным площадкам, регионам и штатам, чтобы указать на риск лесных пожаров. Дома любого типа, расположенные рядом с лесом с ограниченным доступом к воде для пожарных, будут иметь более высокий рейтинг.Близость к пожарной части и пожарному гидранту снизит стоимость страхового взноса.

Стоит ли страхование деревянного дома больше, чем страхование каркасного дома? Не обязательно. Это зависит от того, где и как будет построен дом. Как и при строительстве любого дома, если место вашего строительства находится в зоне, подверженной ураганам, торнадо, наводнениям, лесным пожарам или землетрясениям, стоимость будет выше.

Как снизить стоимость страхования деревянного дома:
  • Используйте огнестойкие, ударопрочные кровельные материалы , чтобы снизить риск повреждения от града и пожара.
  • В качестве меры предосторожности установите надежную систему пожаротушения .
  • Включает защиту от перенапряжения для всего дома для защиты дома от ударов молнии.
  • Установить сантехнические устройства в готовом подвале , чтобы предотвратить дублирование канализации.

Приняв эти меры, вы можете увидеть скидки на свой страховой взнос. Высококвалифицированная и опытная компания по строительству деревянных каркасов сможет порекомендовать самый разумный проект здания для вашего местоположения.

Доступные деревянные дома - хорошая инвестиция?

Современные технологические достижения и усовершенствованные методы строительства сделали деревянные каркасные дома отличным вложением средств. В дополнение к высокой эстетической ценности и способности настраивать с помощью множества привлекательных функций, растущее стремление к энергоэффективному дому и потребность в устойчивых методах строительства гарантирует, что популярность домов с деревянным каркасом будет сохраняться и в будущем.

Blog Archive / Преимущества домов с деревянным каркасом

Прогулка пешком: что нужно знать о пошаговых руководствах

Строители обычно планируют несколько пошаговых инструкций с клиентами, пока их новый дом находится в стадии строительства и после его завершения.Вот что вас ждет при каждом посещении.

Вы подписали договор на новый дом и выбрали шкафы, бытовую технику, напольные покрытия и другие виды отделки.

Если вам это показалось захватывающим, приготовьтесь - следующий шаг - начало строительства.

Без сомнения, вам захочется наблюдать за событиями, разворачивающимися на стройплощадке - когда их спросили об отслеживании процесса строительства, участники панели New Home Source Insights Panel ответили, что заинтересованы в отслеживании прогресса своего дома в режиме реального времени. с помощью фотографий, покадровой фотографии и дронов.Из опрошенных 25 процентов респондентов сказали, что они посещали строительную площадку своего дома несколько раз в месяц (проезжали мимо дома).

Понятно, что вы хотите видеть, как развивается ваш дом, но по соображениям безопасности, а также из-за требований производственного графика, домовладельцы не могут посещать объект по своему желанию. Ваш строитель организует экскурсии в определенные моменты процесса.

Практика может варьироваться от строителя к строителю, но, как правило, есть два пошаговых руководства: после обработки каркаса и механических систем, но до установки изоляции и гипсокартона и после завершения строительных работ.

Прогулка до гипсокартона

Maracay Homes в Скоттсдейле, штат Аризона, называет прохождение до гипсокартона «Туром по каске». «Большинство строителей совершают эту прогулку», - говорит Джеймс Эттвуд, менеджер участка строительства в Маракае. «Многие называют это прогулкой или ориентацией перед гипсокартоном».

Во время экскурсии по каске руководитель строительства подтверждает, что все выбранные элементы и опции были установлены в соответствии с соглашением о покупке, и дает представление о компонентах здания до того, как они будут покрыты гипсокартоном.«Это хорошая возможность [для нас] объяснить многие вещи, которые помогают их домашнему функционированию, но главное - подтвердить, что все выбранные параметры выполнены», - говорит Аттвуд. «После того, как гипсокартон установлен в доме, гораздо сложнее установить компоненты, расположенные внутри полости стены».

Это пошаговое руководство обычно длится от одного до полутора часов. Руководитель строительства проверяет каркас дома и его механические системы, включая отопление, вентиляцию и кондиционирование (HVAC), водопровод и электричество.Он также проверяет все выбранные места и расположение телефонов, кабелей и аудио / видео, чтобы убедиться, что они установлены в соответствии со строительной документацией. В это время руководитель строительства рассмотрит процедуры гарантийного и сервисного обслуживания, а также обязанности заказчика в отношении технического обслуживания.

Чтобы получить максимальную отдачу от пошагового руководства перед гипсокартоном, Maracay рекомендует клиентам взять с собой следующие предметы:

  • Копия руководства по обслуживанию клиентов строителя;
  • Договор купли-продажи;
  • Отборочные листы;
  • Телефонные, кабельные и аудио / видео схемы;
  • Список опций и обновлений, если применимо, и
  • Пейзажные планы и планы бассейнов, если применимо.

Ориентация

Второе прохождение иногда называют прохождением перед заселением. Маракай называет это ориентацией на новый дом. Это занимает от двух с половиной до трех часов и проводится после завершения строительства, обычно за несколько дней до закрытия.

По словам Аттвуда, программа Maracay's New Home Orientation выходит за рамки традиционного пошагового руководства и включает в себя подробную демонстрацию работы дома и обзор обязанностей и гарантий владельца по техническому обслуживанию.Ориентация также является еще одной возможностью для строителя подтвердить, что дом доставлен со всеми завершенными строительными работами и выбранными элементами, установленными в соответствии с запросом.

В это время руководитель строительства демонстрирует, как управлять установками отопления и кондиционирования воздуха, приборами, электрическими выключателями, запорной арматурой и другим необходимым оборудованием, которое обеспечивает бесперебойную работу дома.

Во время ориентации на новый дом домовладелец и руководитель строительства будут проверять такие поверхности, как полы, стены, оконные стекла, зеркала, бытовая техника и столешницы, чтобы убедиться в отсутствии сколов, царапин или других заметных повреждений.Целесообразно подойти к этой проверке с орлиным взором, потому что такие косметические предметы не будут подпадать под вашу гарантию после ориентации. Помните, что любые вопросы, требующие внимания, должны быть записаны в контрольном или перфорационном листе.

«Это возможность покупателя выявить косметические дефекты на шкафах, столешницах и других предметах, которые могут быть повреждены после того, как покупатель закроет дом», - говорит Аттвуд. «После закрытия невозможно определить, был ли косметический ущерб причинен в процессе строительства или он был результатом повреждения, нанесенного во время процесса перемещения.”

Подкраски - это наиболее часто упоминаемые элементы в пошаговом руководстве. Вы также должны проверить паркетный пол, столешницы, ковровое покрытие, гипсокартон, бытовую технику, шкафы, окна, ванны, душевые, плиточные работы и так далее. Также прогуляйтесь по дому, ища такие вещи, как поврежденный сайдинг, неаккуратная кирпичная кладка и плохо заделанные щели. Если озеленение уже занято, убедитесь, что нет мертвой растительности.

Домовладельцам выдается пачка документов во время ориентации, включая список номеров телефонов экстренных служб критически важных торговых партнеров (таких как отопление и водопровод), которые могут понадобиться в нерабочее время или в выходные дни.Они также получают литературу производителей по печи, водонагревателю, бытовой технике и другим товарам народного потребления. Но довольно много информации передается устно, поэтому вместо того, чтобы полагаться на свою память, делайте много заметок.

Цель Maracay - выполнить все пункты, указанные в разделе «Ориентация нового дома», до закрытия условного депонирования. Как правило, большинство из них завершается до въезда домовладельцев. Если на дату закрытия есть какие-либо нерешенные вопросы, Maracay координирует завершение работ почти так же, как и запрос гарантии.Но, по словам Аттвуда, «открытая позиция во время закрытия - это, безусловно, исключение из правила». Некоторые строители выделяют на это пошаговое руководство всего от 30 до 45 минут. Не позволяйте себе торопиться с процессом. Лучше исправить мелкие вещи сейчас, пока они не превратились в более крупные и дорогостоящие проблемы. Своевременное решение таких проблем также приносит пользу репутации строителя.

The Presentation

Maracay планирует третье и последнее пошаговое руководство, презентацию New Home Presentation, через несколько дней после New Home Orientation.«Обычно между ориентацией и презентацией у нас проходит около трех рабочих дней», - говорит Аттвуд. «Итак, если ориентация проходила в понедельник, презентация должна была состояться в четверг или пятницу на этой неделе. В течение этого периода времени мы заполним все пункты перфок-листа ».

Строители предпочитают устранять проблемы до въезда домовладельцев, потому что им легче работать в пустом доме, но некоторые элементы, возможно, придется исправить после въезда. Например, если прохождение проходит зимой, корректировку ландшафта, возможно, придется отложить до весны.

Во время одночасового пошагового руководства домовладельцев просят поставить свои инициалы и подписаться на заполненных пунктах предварительного списка, документируя, что работа была сделана к их удовлетворению. Если обнаруживаются какие-либо новые элементы, они отправляются в гарантийный отдел Maracay, чтобы можно было запланировать ремонт после въезда.

Строители обычно планируют последующие визиты в течение первого года владения домом для внесения необходимых корректировок и выполнения неаварийных ремонтов, таких как гвоздь в гипсокартоне.Лопание ногтей происходит из-за естественного оседания дома, и с ними лучше справляться в конце первого года жизни.

Несмотря на то, что для клиентов важно убедиться, что пункты главного списка были заполнены, презентация New Home Presentation - это скорее праздник, - говорит Аттвуд. Когда новые владельцы останавливаются перед своим домом, они видят транспарант «Добро пожаловать в ваш новый дом в Маракае», натянутый на двери гаража. Обычно присутствует вся команда, включая менеджера проекта, представителя по гарантии и продавца.«Мы даем им ключи и подарочную корзину и фотографируем их перед домом», - говорит Аттвуд.

Пошаговое руководство, что можно и чего нельзя делать

Что нужно делать:

  • Заранее составьте список любых вопросов, которые у вас возникнут о процедурах обслуживания и гарантии.
  • В день, установленный для прохождения, убедитесь, что вы сможете посвятить все свое внимание поставленной задаче. Старайтесь не назначать другие встречи.
  • Возьмите с собой ручки, бумагу, буфер обмена и цифровую камеру, чтобы вы могли делать заметки и фотографии.
  • Принесите свое соглашение о покупке, руководство по обслуживанию клиентов, листы выбора, аудио / видео схемы, ландшафтные планы и планы бассейна, если применимо.
  • Носите одежду, подходящую для прогулки по строительной площадке, включая обувь с закрытым носком.
  • Паркуйтесь на улице, а не на подъездной дорожке, особенно если дом еще строится.
  • Не снимайте каску во время экскурсии.
  • Проверьте ожидаемые даты завершения ремонта, если таковой необходим, и получите копию заполненного перфокарта перед тем, как покинуть объект.

Не надо:

  • Опоздать на прохождение. У строителей плотный график, и они могут назначать встречи с другими заказчиками в тот же день.
  • Возьмите с собой домашних животных, детей или других членов семьи и друзей. Вам нужно будет сосредоточить свое внимание на том, что вам преподносят.
  • Спешите прохождение игры. Не торопитесь и будьте внимательны.
  • Не задавайте много вопросов.

Узнайте больше о домашних инспекторах и преимуществах, которые они могут предложить вам во время пошаговых руководств, здесь.

Сьюзан Бэди-Холмс - писатель-фрилансер и редактор, специализирующаяся на проектировании и строительстве жилых домов. В настоящее время она пишет для NewHomeSource.com, журнала Metal Architecture и журнала Metal Construction News .

Сьюзен также работала редактором по заданию в журнале Consumers Digest ; занимался связями со СМИ для строителей дома в Taylor Johnson Associates и писал тематические статьи для Better Homes and Gardens ’Home Plan Ideas.Следовательно, она имеет обширный опыт работы с потребительской и деловой прессой и глубоко разбирается в домостроительном бизнесе. Она получила множество наград за выдающиеся журналистские способности.

Обзоры и рейтинги модульных домов

Удобства

Удобства различных модульных домов оценивались по единой шкале, которая учитывала, сколько бытовых функций предлагала каждая модель, включая спальни, ванные комнаты, кухни; но также такие вещи, как шкафы, шкафы и другие приспособления для хранения вещей.Дома с большим количеством удобств получали более высокие оценки только в том случае, если они включали в себя самые важные функции, а именно спальню и ванную комнату.

План этажа

Оценка категории плана этажа учитывала количество доступных удобств, но только постольку, поскольку они интуитивно вписывались в общую планировку резиденции. Чем более разумно используется пространство в доме, о котором идет речь, тем выше оценка; И наоборот, модульные дома, вмещавшие слишком много функций в недостаточно большую площадь, получали меньшую оценку.

Компания

Компании, которые строят модульные дома из нашего списка, оценивались по нескольким различным критериям. К ним относятся, какой тип поддержки клиентов они предлагают, сколько они взимают по сравнению с тем, что они предоставляют, насколько простым был их производственный процесс, предлагали ли они бесплатные консультации, насколько надежно было построено их дома и какова их общая репутация в отрасли было.

Значение

Категория стоимости была рассчитана с учетом общей площади пола, доступной в рассматриваемом модульном доме, и сравнения ее с общей ценой дома, чтобы получить цифру, которая представляет много стоит каждый квадратный фут площади.Чем выше стоимость квадратного фута, тем ниже оценка стоимости, и наоборот.

Общий балл

Общий балл для каждого дома был получен путем рассмотрения остальных четырех категорий вместе, а также некоторых характеристик, которые нельзя было легко разделить на четыре предыдущие категории, например, насколько экологически чистый дом, о котором идет речь.

Добавить комментарий