Каркасный дом отзывы реальных владельцев с фото: Плюсы и Минусы +Фото и Видео

Содержание

Каркасный дом — отзывы реальных владельцев: плюсы и минусы

Каркасное и каркасно-щитовое строительство появилось в наших регионах довольно давно, однако вызывало лишь самые негативные высказывания. До недавнего времени технология осложнялась недостаточным выбором строительных материалов высокого качества, однако, сегодня отзывы хозяев и жильцов каркасного дома весьма положительные, о чем говорят различные форумы. Но стоит разобраться, насколько правдивы все уверения и так ли хорош каркасный дом. Плюсы и минусы особенностей технологии тоже следует рассмотреть подробно.

Основные особенности

Специалисты уверяют, что самый важный момент – сложность схемы обустройства каркасного строения

Специалисты уверяют, что самый важный момент – сложность схемы обустройства каркасного строения, нежели, допустим, кирпичного дома. Поэтому так важно соблюдение правил и технологических тонкостей при сборке строения. Схема каркаса должна принимать в расчет все нагрузки, упругость используемых материалов, прочность, долговечность и другие параметры. При строительстве кирпичных стен такие тонкости не особенно нужны, так как технология довольно примитивна, как и возведение брусовых домов. А вот каркасный или каркасно-щитовой дом – это облегченное строительство, огромный ассортимент применяемых материалов и обшивок. А значит, качество продукта должно иметь первостепенное значение.

Кроме того, сложность состоит в идеальности стыков, подгонке всех частей обшивки, что может вызывать некоторые трудности, если применяется мелкоформатный щитовой материал. Правильный подход позволяет добиться от каркасного дома высоких показателей энергосбережения, шумоизоляции и прочности.

А теперь разберемся в показателях строений, просмотрим плюсы и минусы каркасных домов.

Цена строительства

Для примера, стоимость одноэтажного небольшого (6*6) каркасного дома с мансардным этажом будет всего около $ 7000

Это основной положительный фактор ,привлекающий покупателей. Для примера, стоимость одноэтажного небольшого (6*6) каркасного дома с мансардным этажом будет всего около $ 7000, причем речь идет о готовом строении, где есть утеплитель, пароизоляция, кровля и окна. Возведение фундамента и обустройство коммуникаций потребует дополнительной оплаты, однако вследствие облегченного веса строения и возможности проводить все системы внутри стен, затраты будут минимальными.

Возможность построить щитовые или каркасные дома своими руками еще больше удешевляет проектную стоимость, тут даже можно будет чуть больше потратить на высококачественные материалы. При найме подрядчика на строительство каркасного дома цена сразу увеличится минимум на $2000, плюс необходимость дополнительных вложений на обустройство тех же трубопроводов и электрики. Однако, даже такие суммы посильны, в отличие от, допустим, возведения кирпичного дома, где при обращении за услугами застройщика цена проекта возрастает минимум в 1,5 раза.

Важно! Проштудировав любой строительный форум, можно отметить, что абсолютно все хозяева и честные подрядчики говорят: каркасный дом – невыгодное строительство для бригады. Строить нужно быстро, простота учета материала элементарно не дает своровать, смету легко и просто отследить, поэтому нерадивый застройщик будет всячески отговаривать хозяина от каркасной или каркасно-щитовой технологии строительства.

За основу и подтверждение дешевизны строительства можно брать следующие факты:

  • Бревенчатый сруб дороже в 1,5 раза;
  • Пенобетонный дом дороже в 1,7 раз;
  • Кирпичный дороже в 3,5 раза.

Цена взята с учетом возведения фундамента и коробки без отделочных работ.

Рекомендуем к прочтению:

Содержание объекта

Расходная часть на эксплуатацию здания складывается из множества факторов: площади, материалов утепления и гидроизоляции, инженерных систем

Расходная часть на эксплуатацию здания складывается из множества факторов: площади, материалов утепления и гидроизоляции, инженерных систем. При этом важно понимать, что каркасный дом – это практичное и вполне надежное строение, которое можно и нужно оснащать всеми коммуникациями. Для отопления применяются все современные технологии, нет абсолютно никаких ограничений. Использование современных утеплителей обеспечит отличную термоизоляцию, а кроме того, в сравнении с домом из кирпича, отопление каркасного строения потребует в 1,5-2 раза меньше топлива, если брать равные площади. К тому же кирпичный дом быстро остывает, а вот каркасно-щитовой при прогреве с утра, к вечеру «выдуется» только на 3-5 градусов – реальная экономия. Летняя жара для каркасника тоже не помеха, нереально низкая теплопроводность блокирует внешние нагревательные факторы, а значит, комфортная температура в комнатах поддерживается и без применения кондиционера.

Смотрим каркасные дома – отзывы владельцев и видим полное подтверждение: стены каркасного дома не поглощают тепло и при обустройстве всех систем, типа котла, централизованного отопления, электроконвекторов (на выбор), стоимость содержания с учетом водопровода и септика при тарификации по самому высокому показателю обходится ничуть не дороже однокомнатной квартиры, площадь которой меньше площади дома минимум в 2,5-3 раза.

Возведение: оперативность, качество

Скорость возведения дома обуславливается еще и простотой проведения коммуникаций

Обращаясь в компанию, застройщик получит ответ, что дом будет готов уже через 4 недели, правда ли это? Реальные мнения расходятся: при работах под ключ строительство занимает минимум 40-50 дней, это при найме бригады, если возведение дома идет своими силами, отводите на стройку один сезон. Но, сразу после возведения коробки, можно приступать к отделочным работам, то есть, не нужно ждать усадки, просадки и прочих сроков – поэтому даже при работе самостоятельно с парой помощников, за лето дом будет готов.

Скорость возведения обуславливается еще и простотой проведения коммуникаций: просверлить такую стену намного проще, чем каменную, а вот при каркасно-щитовом строительстве вообще все коммуникации прячутся внутри стеновых панелей. Не нужно маскировать инженерные системы, затрачивая силы, время и материалы.

Важно! Дополнительным плюсом технологии станет полное отсутствие «мокрого цикла», а значит, работы позволяется вести в любое время года. Выбрать фундамент свайного типа и стройтесь хоть в лютые морозы, но лучше, конечно, спланировать время в теплый сезон.

Что касается качества строительства, тут ответ однозначный – все недостатки каркасного дома возникают только от неумения строителей соблюдать технологические тонкости. Больше никаких проблем нет и быть не может. Если бригада откровенно не знает нормативов, материал куплен низкого качества, отсутствует заделка стыков, нет подгонки швов и прочая, дом потребует доделок, переделок и его можно сразу пускать на полный капитальный ремонт! Поэтому так важно либо подобрать хорошую бригаду, либо изучать тонкости вопроса и приниматься за возведение дома самостоятельно. Что, кстати, при некоторой сноровке вполне доступная задача даже для начинающего хозяина. А на работы по проведению инженерных коммуникаций можно вызывать мастера.

Совет! Важнейшее значение имеет особенность планировки здания. Чем проще дом, тем быстрее и качественнее он будет построен.

Звукоизоляция

Жесткая минеральная вата – отличный материал, который поглотит даже шум от скоростного поезда

И снова обратимся к форумам: недостаточность звукопоглощения действительно имеет место. Но решение проблемы не такое уж сложное: хорошая звукоизоляция позволит жить с полным комфортом. Жесткая минеральная вата – отличный материал, который поглотит даже шум от скоростного поезда. Экономить на материалах не стоит, жадность обернется необходимостью обустройства дополнительных слоев.

Срок эксплуатации

Если строитель обещает, что дом простоит 100 лет, значит, он полагается на высокое качество стройматериалов, фундамента, облегченные климатические условия и повышенную степень гидроизоляции. В противном случае, дом доступен для проживания примерно 50-60 лет, кстати, именно этот срок называют все честные застройщики. Термо- и влагозащита – это главные показатели, на которые стоит опираться. Изоляция каркаса от внешних воздействий и внутренних – гарантия длительной эксплуатации дома.

Рекомендуем к прочтению:

Совет! Если каждые 25-30 лет делать в доме капитальный ремонт со сменой обшивки и утеплителя, каркасник простоит неограниченное время.

Наличие грызунов и жучков

Есть мнение, что щитовые и каркасные пустотелые стены являются самым любимым местом заселения колоний вредителей. Однако, если просмотреть форумы, то покупка наполнителя типа эковаты минимизирует риски образования в стенах гнезд вредителей, так как подобный материал им «не по зубам», это решение создает такую среду, которая мышам и крысам не подходит и они по определению там не заводятся. Кроме того, существует мнение, что частный дом без кошек – не дом, заведите пушистого друга, грызуны отступят. Что же касается жучков, то хорошая антисептическая пропитка решает и эту проблему.

Пожароопасность

Безусловно, дерево – материал, который хорошо горит. Но есть масса срубов, стоящих не одну сотню лет, а все, благодаря специальным пропиткам и никто не мешает применить данные смеси в каркасных и щитовых домах. Дополнительная обработка антипирующими средствами только повысит надежность строения.

Экологичность

Некоторые застройщики уверяют, что каркасный дом – чистое от природы строение

Тут мнения расходятся. Некоторые застройщики уверяют, что каркасный дом – чистое от природы строение, но наличие синтетических материалов не дает оснований для подобного утверждения. Разбираясь тщательно, можно увидеть, что любой дом сегодня обрабатывается таким количеством антипренов, пропиток и смесей, что назвать его безопасным нельзя. Но если применять качественные смеси, вредное воздействие на организм человека можно свести к минимуму.

Преимущества понятны, недостатки же каркасных домов следующие:

  1. Непрочность стен. Аргумент спорный, однако, при наличии дверей ни один грабитель не будет проламывать стену, чтобы добраться до ценностей в доме, тайфунов же в наших широтах не наблюдается.
  2. Недолговечность. При правильном подходе такой дом простоит достаточно долго.
  3. Очень холодный каркасный дом. Отзывы владельцев тут говорят, что основные утечки тепла происходят через окна и вентиляционные отверстия. Поэтому, рассчитывая данные элементы, нужно обратить особое внимание на правильность утепления и верность обустройства системы вентиляции.
  4. Жизнь в «мешке». Существование специфических запахов допускается, но только если вентиляция отсутствует или выведена неверно. Просмотрев отзывы, можно убедиться, что при выведении принудительной приточно-вытяжной вентиляции, воздух поступает постоянно, а значит, отсутствует конденсат на окнах, нет воды на подоконниках, не скапливается неприятный аромат.
  5. Постоянный скрип и стуки. Это возможно, но только при отсутствии герметизации швов и неверной стыковке элементов. Хорошо просушенное до стройки дерево не дает деформаций, качественная фанера не прогнется до угрожающих размеров. То есть, дело снова в качестве используемых материалов.
  6. Звуки слышно по всему дому. Такая проблема действительно есть, ударный звук слышно повсюду. Решение – хорошая шумоизоляция.
  7. Быстро прогревается в летнюю жару. Это тоже недостаток каркасных домов, особенно, при наличии больших окон. Контролировать поток солнечной энергии невозможно ,поэтому придется озаботиться наличие плотных штор или жалюзи.
  8. Нельзя ничего повесить на стену. Для легких предметов лучше купить специальные дюбели, а вот для шкафов потяжелее, придется закладывать бетонные блоки заранее, перед тем как начинать строительство каркасных или каркасно-щитовых домов.
  9. Проблема в фасадной обшивке, так как отделка доступна только сайдингом. Немного неверное мнение, так как допускается штукатурка, зашивание дома вагонкой и применение любых доступных материалов.

Комфортность каркасников по отзывам владельцев с точки зрения комфортности проживания

Каркасный дом – это огромный выбор форм и размеров

Чтобы определиться с тем, насколько удобен для жилья каркасный дом, отзывы владельцев будут кстати, поэтому стоит просмотреть форумы и выделить следующие моменты:

  • Как живется в доме летом? Нормально, если есть хорошие шторы, жалюзи или кондиционер, как, впрочем, и в любой квартире. Зато никаких запахов целлофана, пенопласта или пены нет.
  • Отсутствие конденсата на трубах, стенах при утеплении труб холодного водоснабжения – привычное дело. Причем конденсата владельцы не наблюдают даже в местах размещения запорной арматуры.
  • Мыши, крысы и мухи не доставляют проблем. Каркасное или каркасно-щитовое строительство подразумевает наличие подпола, его можно сделать открытым, доступным для соседских кошек, поэтому вопрос с мышами и нормальной вентиляцией подпола решится навсегда.
  • С промерзанием труб придется столкнуться, особенно в морозные ночи при отсутствии водозабора. Проблема решается монтажом греющего кабеля или дополнительным утеплением.
  • Плохо показали себя железные утепленные двери – ломаются замки. В жару полотно деформируется и двери начинают плохо выполнять свои основные функции.
  • Прокладывать коммуникации по стенам просто, можно пробивать сколько угодно дырок под любое количество приборов.

Каркасный дом – это огромный выбор форм и размеров. Посмотрите видео, строения отличаются разнообразием, а вариабельность отделки только добавляет фантазии размаха. Читая форумы, можно убедиться в том, что проживание в каркасном доме – дело комфортное и удобное. Но все застройщики в один голос твердят, что либо нужно выбирать хорошую бригаду, следить за строительством постоянно, либо браться за дело самому. Что касается опасений в пожароопасности и невозможности получить допуск- док на ввод в эксплуатацию, то тут все дело в том, что специфический стандарт ПУЭ допускает только проведение провода в металлических трубках с распаечными коробками и подрозетниками, но хороший электрик справиться с подобной задачей, поэтому еще раз напомним: экономная смета и дешевизна строительства позволяют нанимать хороших профессионалов на все виды работ и приобретать качественный материал. В конечном итоге затраты окупятся комфортом проживания, долгим сроком службы дома и отсутствием всех минусов и негатива, который рано или поздно проявляется даже в идеальном брусовом строении.

Каркасные дома вымысел, отзывы владельце.

Каркасный дом – это конструкция, отличающаяся быстрым возведением. В строении все несущие элементы связаны друг с другом. Считается, что каркасную технологию используют только для возведения жилья класса эконом. Однако это ошибочное мнение. Встречаются каркасное элитное жилье не только в России, но и в странах Европы. Насколько прочные каркасные дома, отзывы о строениях и мифы – вот темы статьи.

Мифы о каркасных домах

Существует немало небылиц о подобных строениях. Обыватели думают, что объекты недолговечны, в них холодно и шумно. Так это или нет, расскажут отзывы владельцев о каркасных домах. Ниже будут приведены мнения собственников из разных регионов России.

Делаем правильно стены дома с звукоизоляцией.

Тишина в каркасном доме

Первый миф – в строении подобного плана всегда очень шумно. Это утверждение не лишено смысла. Отзывы живущих в каркасных домах людей свидетельствует, что ударный звук распространяется по всем стенам конструкции.

Михаил, 35 лет, Московская область

Я владелец каркасного дома и точно знаю, что если в одной комнате стучать молотком, то звук будет слышен в других помещениях. Однако шум разговоров гасят перегородки. Такие звуки могут доноситься только через открытие двери, окна. У меня двухэтажное строение и шум шагов человека со второго этажа не будет слышен на первом этаже. Я считаю, что в этом плане объект не отличается от квартир в многоэтажных сооружениях.

Если возведен каркасный дом, отзывы реальных людей свидетельствуют о не слишком хорошей звукоизоляции, рекомендуется провести мероприятия по шумоизоляции. Улучшить звукопроницаемость поможет минеральная вата и другие подобные материалы.

Теплый или холодный дом

Один из главных мифов о строении – внутри сооружения очень холодно в осенне-зимний период. Отзывы уже живущих владельцев о каркасных домах его развеивают.

При возведении строения в стенах фиксируют утеплитель, который предотвращает проникновению холода внутрь здания. Можно также заказать объект с повышенной энергоэффективностью. Это означает, что при строительстве будет выполнено утепление стен не только внутри стен строения, но и снаружи.

Как правильно провести утепление каркасного дома

Однако определенные теплопотери у здания имеются. Они происходят через вентиляцию, щели дверей и окон. В результате этого температура внутри объекта может опуститься на пару градусов ниже, чем указано в характеристиках, но все равно будет тепло.

Отзывы о каркасных домах в Питере свидетельствуют, что дополнительные теплоизоляционные материалы не создают повышенную нагрузку на конструкцию. По этой причине можно положить утеплитель в несколько слоев в северных регионах для более надежной защиты от холода.

В качестве утеплителя используются следующие виды материалов:

  • Минеральная вата. Это утеплитель пользуется наибольшим спросом у строителей. Это связано с тем, что сырье не только повышает показатели теплоизоляции, но еще и обладает звукоизоляционными качествами. Кроме того, минеральная вата отличается приемлемой стоимостью.
  • Вспененный пенополистирол. Такой материал отличается высокой жесткостью и прочностью. Минимальная толщина слоя – 100 мм. Из недостатков сырья отмечают выделение отравляющего дыма в случае пожара.
  • Экструдированный пенополистирол. Такой материал можно применять как дополнительный слой, толщина которого составляет от 30 до 100 мм. Из недостатков выделяют высокую стоимость продукта. Плюсы утеплителя – длительный период эксплуатации, высокое качество. Продукт чаще всего используют при строительстве элитных каркасных домов.
  • Эковата. — целлюлозный материал, который также используется при строительстве объектов по каркасной технологии. Минимальная толщина слоя – 200 мм.
  • Древесноволокнистая вата. Такой материал применяют в зданиях, к которым предъявляются повышенные требования экологичности. Толщина слоя утеплителя составляет от 160 до 200 мм.
  • Камышовые плиты. Такой продукт не пользуется повышенной популярностью у строителей из-за высокой стоимости, но материал отличается экологической чистотой. По этой причине владельцы объектов не заказывают здания именно с таким утеплением.

На заметку.

Отзывы о каркасно-щитовых домах говорят, что объект сохраняет и удерживает тепло внутри помещений даже в том случае, если на улице наблюдается очень низкая температура воздуха.

Николай, 41 год, Санкт-Петербург

Я, как владелец дома, построенного по каркасной технологии, могу с уверенностью сказать, что внутри комфортно находиться даже в холодное время года. Дело в том, что при возведении строения на стенах устанавливают утеплитель, толщина которого составляет 150-200 мм. Благодаря этому в стенах нет щелей, как, например, у деревянных строений. Когда на улице было -300С, у нас дома было тепло.

Расход на отопление

Следующий миф о сооружениях – повышенные расходы на отопление здания. Однако каркасные дома под ключ, отзывы это подтверждают, не нуждаются в использовании дополнительных приборов для утепления помещений. Это связано с тем, что при строении объекта, как уже было сказано выше, используются утеплители стен.

Трубы отопления в каркасном доме

По этой причине здание отличается высокой энергоэффективностью, что позволяет использовать только основную систему отопления без дополнительных приборов. Отзывы о каркасном доме зимой говорят, что внутри здания всегда тепло, даже когда на улице экстремально пониженная температура.

Максим, 45 лет, Казань

Вот уже несколько лет, как мы живем в каркасном доме. Могу точно сказать, что внутри всегда тепло, даже если на улице холодно. После заселения я решил сравнить, сколько буду платить за отопления я, мой друг, живущий в квартире и приятель, живущий в деревянном доме. У меня выходит самая низкая стоимость. Котел работает на средней мощности, а дома стоит жара.

Прочность стен

Отзывы о каркасных домах в Ростове свидетельствуют, что стены строения отличаются прочностью. Материал сооружения уступает бетону и кирпичу, но сломать материал при простом физическом воздействии не получится. Стены здания не отличаются большой толщиной, но материал выполнен в несколько слоев. Это повышает прочность перегородок. По таким характеристикам материал каркасных домов не отличается от дерева аналогичных габаритов.

Правильная стена каркасного дома.

Миф о непрочности зданий возник из-за небольшого веса материал, который используется для возведения сооружений. Однако строительство каркасных домов, отзывы это подтверждают, благодаря небольшому весу сырья только увеличивает скорость возведения сооружения. На прочность масса материала не оказывает влияния.

Виктор, 50 лет, Ростов

Раньше я думал, что стены каркасного дома тонкие и непрочные. Однако когда увидел дом моего друга, то понял, что ошибался. Ударом стену точно не проломишь. Узнав это, я тоже заказал такое здание. Строительство обошлось гораздо дешевле, чем деревянное здание, а прочность стен объектов практически не отличается.

Пожароопасность каркасного дома

Степень огнестойкости сооружений ниже, чем у кирпичных строений, но не выше, чем у деревянных зданий. Чтобы избежать распространения пожара по объекту, рекомендуется выполнить огнезащитную обработку поверхностей. Помимо этого, следует защитить стены от распространения огня пожаропрочными материалами, в частности, облицовочной плиткой. В этом случае каркасные дома, отзывы жильцов это подтверждают, устоят даже в случае пожара.

Валерий, 36 лет, Нижний Новгород

По пожаробезопасности каркасного дома точно могу сказать, что обработка стен избавит вас от проблемы быстрой воспламеняемости. Недавно у нас на кухне из-за неосторожности загорелась Тюль. Пламя быстро разошлось по шторам и деревянной мебели, стоявшей возле окна, но стены загореться не успели. Мы потушили пожар, и дом уцелел.

Чтобы строение не разочаровало, рекомендуется обратиться в надежную, проверенную компанию, занимающуюся возведением объектов. Для этого следует внимательно изучить отзывы о компаниях каркасных домов. Найти их можно в интернете на соответствующих сайтах. Положительные мнения владельцев зданий говорят о хорошей репутации застройщика.

Если каркасные дома фирмы отзывы имеют отрицательные, то рекомендуется выбрать другую компанию. В большинстве случаев застройщик использует некачественные материалы, не соблюдает технологию строительства или завышает цены.

Появление негативных отзывов

Существуют и отзывы о минусах каркасного дома. Из недостатков выделяют следующие моменты:

  • Легкая воспламеняемость, но решить такую проблему помогает специальная пропитка и жаропрочный облицовочный материал.
  • Повышенная опасность возникновения плесени и грибка, что может привести к разрушению строения.
  • Низкая шумоизоляция, но этот показатель не отличается от шумоизоляции в квартирах многоквартирных домов.
  • Неустойчивость к вибрации – такая проблема ведет к уменьшению прочности стен.

Александр, 34 года

Я построил каркасный дом и был разочарован. В доме всегда было сыро, из-за чего появилась плесень на стенах. Пришлось делать обработку и продавать здание по цене ниже, чем стоило строительство.

Заключение

Имеют каркасные дома плюсы и минусы, отзывы об этом свидетельствуют. Их рекомендуется учитывать при принятии решения о возведении конструкции. Однако многие пользователи склоняются в пользу каркасных домов благодаря быстрому строительству и невысокой стоимости здания, а недочеты объекта легко исправляются дополнительными строительными мероприятиями.

Фото отчеты: реальное строительство каркасных домов

Самостоятельное строительство само по себе довольно трудоемкий процесс, хотя и вполне осуществимый. Многие хозяева собственноручно возведенных домов не ленятся публиковать подробный отчет о строительстве, снабжая его поэтапными фотографиями. Изучая такие отчеты, становиться понятно, что построить недорого дом своими руками по… Читать полностью »

Не имея финансовых возможностей для привлечения профессиональных строителей можно вооружившись специальной литературой и терпением самостоятельно возвести дом. На практике это требует усилий, но позволяет сэкономить до половины стоимости строительства. Многие самостоятельные строители предлагают ознакомиться другим с их проектами и предоставляют… Читать полностью »

Большие дома в два этажа самостоятельно возвести способны не все. Одним не хватает знаний, другие не верят в свои силы. Скромный дом 6 на 8 в один уровень можно возмести самому, с редкой помощью друзей и семьи. На самом деле… Читать полностью »

Фотоотчет о строительстве деревянного каркасный дома 8х10 своими руками.

Строительство каркасного дома 6х6 с террасой в две руки – вполне осуществимо. Особенно если перед этим изучить опыт предшественников с тем, чтобы позаимствовать ценную информацию относительно использованных материалов, технологий и приёмов. С этой целью обратимся к опыту форумчанина GrauRu, который… Читать полностью »

Форумчанин Demoncheg вместе с женой давно мечтали выбраться за пределы пыльного города и поселиться возле речки и леса, чтобы их ребенок, да и они сами, дышали чистым воздухом. Свой выбор семья остановила на золотой середине: приглянувшийся участок находился в 100… Читать полностью »

Форумчанка Livadi вместе со своим мужем долгое время жили в съемной квартире и только лишь могли мечтать о собственном жилье. Но всему приходит конец. Благодаря совету своего товарища, они приобрели небольшой участок, где и было принято решение построить дом собственными… Читать полностью »

Сегодня каркасное строительство чрезвычайно популярно в России, поскольку такие строения возводятся быстро и легко, а стоимость их вполне доступна. Многие возводят такие дома самостоятельно, чтобы не обращаться к услугам профессионалов и значительно сэкономить.

Форумчанин А27 всерьез озаботился тем, чтобы обустроить своей семье настоящее, качественное жилище. О частном доме мечтают все, а если он сделан собственными руками, да еще и по качественному и интересному проекту – ему просто нет цены. Работа оказалась долгой и… Читать полностью »

Форумчанин Grits после рождения ребенка озаботился постройкой дачного каркасного домика. Участок для строительства уже имелся.  Самостоятельно был разработан  проект дома с подробной планировкой и проработкой интерьера. В итоге  получился полноценный двухэтажный каркасный дом 5 на 10 метров с утеплением 15… Читать полностью »

Каркасный дом, мнения владельцев | СК СРЕДА каркасные дома, строительство бань, из бруса, цены на дома

ОТЗЫВЫ О КАРКАСНЫХ ДОМАХ

Строительная компания «Среда» за долгие годы работы успешно отработала все навыки строительcтва таких домов и усовершенствовала технологию исходя из требований клиентов. Мы давно и успешно строим хорошие и теплые каркасные дома. 

Предлагаем прочесть отзывы владельцев каркасных домов, взятые из открытых источников. 
 

Действительно, можно сколько угодно читать мнения экспертов, строителей, заумные статьи в журналах, но мало, что даст столь же объективную картину, как отзывы реальных владельцев, у которых уже есть опыт эксплуатации каркасных домов.

Общие отзывы о каркасных домах

Построил себе каркасный дом только в этом году, вероятно мой отзыв о каркасном доме будет не вполне объективным, но из недостатков каркасника, которым больше всего любят пугать на разных форумах, а именно долговечность каркасного дома хотелось бы сказать вот что.

50 лет, говорите?
Ладно, допустим.
Посмотрите на дачные дома, построенные в середине 20-го века.
Вы бы хотели сейчас в таких жить?
Нет, вот реально, с семьей и т.д.
Не беру сейчас в расчет те 5% дворцов, построенных тогдашними олигархами и партийными боссами.

Те дома, практически поголовно, сейчас ломают и строят на их месте новые и современные.
Что нам дает право думать, что через 50-70 лет наши дети и внуки не смогут себе позволить построить себе что-то более современное?
Новое поколение — это всегда новые желания и, самое главное, новые возможности.
Наши предки построили — пожили, мы выросли, повзрослели и снесли, а на том месте построили себе новый дом. Уверен, что на наш век хватит, а к тому времени, как подрастут наши детишки, технологии шагнут еще дальше и наши дети будут строить себе совершенно другие дома.
Борис, 11.08.2011

***
 

Живу в каркасном доме пятый год. Полет нормальный. Проект сделал сам, дом построили за 5 месяцев, с перерывом, еще месяц я делал хоть какую-то проводку, убирал мусор, потом въехала семья и вот живем.

И все время я что-то делаю в нем.
Изначально не было воды, канализации, газа. Постепенно все это подключили, а газгольдер вкопал прошедшей осенью.

Отопление воздушное (совмещает в себе вентиляцию). В итоге я живу вполне комфортно, дом снаружи отделал, внутри еще поле непаханное.

По ценам. На момент строительства кирпичный дом при тех же размерах обошелся бы мне в два раза дороже, и тогда никакого отопления, водопровода, канализации не видать сто лет, или опять в кредит залезать.
Фуркат, 08.08.2011

Поделиться ВКонтакте
***

Два года живу в каркасном доме. Строили меньше года. Полностью под ключ, с отделкой и инженерией.
При этом не спешили особо…
Сначала хотел брус, потом пенобетон, в итоге — каркас. Пересмотрел массу вариантов, изучил тонну литературы.

Устраивает всё-тёплый, комфортный…
Никаких перекосов, усадки и т.д. Громадное кол-во проектов. В северных странах очень широко применяется. (не путать со щитовыми,которые ветром сносит).
Строила фирма,я только приезжал раз в неделю. Про грызунов пока не слышал, хотя напрягал этот момент.
Константин, 05.08.2011



***

Все в мире, где 80% домов каркасные – это дураки! Американцы – дураки, Канадцы – дураки, Японцы – дураки. А только в России – надо 3 метра кирпича или брус 150. А потом топим и греем улицу. А через 20 лет ремонт, дороже нового дома стоит. Да еще и 2 года будеш строить.
Люди которые живут на земле давно решили для себя проблему с технологией. Эти люди делают Вам компьтеры и машины, лечат от болезней, вы у них отдыхаете – они тоже живут в каркасных домах.
Вы же привыкли говорить — немецкие машины — лучшие в мире, американские — самые мощные и тоже лучшие. IBM — делает вам компьютеры. Тойота — управляй мечтой, делается в Японии, где почти 80 % домов каркасные. Но почемуто мы до сих пор считаем себя самыми умными и козлим новые технологии. Технологии, которые упрощают жизнь и проверены во всех странах.
Про климат и т.п. Сибири можете не писать — в Канаде холоднее, а у финнов — там вообще смерть.
Люди! Хватит быть упертыми! Хватит. Задумайтесь и посмотрите на окружающий мир – в России 150 000 000 чел. В Америке Канаде, Японии, Финляндии, Германии и т.п. намного больше, и живет там в своих домах на много больше людей, 80% из которых каркасные.
Что еще вы хотите услышать в защиту этой технологии? Реальные факты говорят за себя.
Лучше спрашивать как строить и где строить, какие материалы лучше применить, какие дешевле. Как оранизовать проветривание и кондиционирование, а может фундамент вообще на винтовых сваях сделать, на которые завод дает гарнтию 100 лет.? А давайте эковату в стену — говорят лучше! ОСП какое применяете — наверно лучше из европы, его меньше подделывают!
А вообще — давайте поговорим с теми кто живет в таких домах, спросим у них, посмотрим на счетчик электричества или на мшину дров которую они привозят. Хотя нет, спросим долго ли они строили свой дом – ха… ответ 3-4 месяца — и дети уже имеют свою комнату, и туалеты на каждом этаже, а у вас женой большая спальня вдали от ребенка! А сколько вы потратили денег — меньше, меньше чем сосед, а смотрится не хуже…. Мы боимся что проломят стену — бред полнейший — мы не варвары и лезем через окно! Поставьте дом на охрану — 1500 в месяц, 4 минуты – охрана уже увозит вора.!
Пожар думаете — где, внутри защитили, дерево защитили, снаружи пропитали — проводку надо делать правильно, не экономить.
Грызуны кто-то говорит что живут, мыши бегают — так вы обратите внимание на свой участок, посмотрите как он устроен, а соседи, а далеко ли помойка. Начните с этого. Гигиена опять же…
Так что люди — перестаньте хаять, а посмотрите , почитайте , а главное спросите у тех, кто живет. Миллионы людей во всем мире довольны — у них спросите, а не упертых строителей, которые верят в торжество дома на века, на 100 лет — да на фиг он нужен через 100 лет, ваш сын заработает и построит новый, а свое вы проживете уже сейчас.
Макс, 02.08.2011 

Поделиться ВКонтакте

 

***

Живу в каркасном доме. Про «сильно гниет», «грибок», «холодно зимой», «домик нуф-нуфа – дунь и улетит» – чушь полнейшая.

плюсы:
1. Малая нагрузка на фундамент – мощный фундамент не нужен, много денег на него тратить не придется.
2. Отсутствие усадки – отделывай хоть сразу как въехал.
3. Абсолютная сейсмоустройчивость – легкий каркас, жестко сцепленный в трех плоскостях, вообще не подлежит разрушению от движения почвы. Разве что если трещина образуется прямо под домом и проглотит его.
4. Быстрая возводимость
5. Легкость перестройки/модернизации – открутил плиты, стойки убрал, и нет стены (и наоборот).
6. Легкость электрической разводки – пустить кабель в гофре внутри стены проще простого, довести количество розеток до необходимого, равно как и расположить их в нужном месте – никаких проблем.
7. Крайне малая теплопроводность – стандартная стена толщиной 25см соответствует двум брусам/двум кирпичам. А если защитить от обдува ветром, отделав сайдингом или обложив в полкирпича – то вообще сказка. Реально в доме очень тепло. Бойлера и водяного отопления у меня нет – нет нужды, достаточно эл.конвекторов. Котел, батареи и трубы обошлись бы мне вдесятеро дороже конвекторов. В случае отключения света печка/камин/газовая горелка легко держит температуру внутри на нужном уровне.
8. Хорошая пожаробезопасность – минвата не горит, ЦСП и гипсокартон тоже.

минусы:
1. Любителям подебоширить противопоказано – стены можно проломить.

Байки про каркасные дома, как правило, из серии «Пастернака не читал, но осуждаю». Гниет и грибок – это если горе-строители положили гидроизоляцию по наружней стене, а не по внутренней. Стены должны дышать снаружи.
Елена, 31.07.2011

Поделиться ВКонтакте

 

О долговечности и отоплении каркасных домов

Живу на севере Канады в каркасном доме.
Дом построен 120 лет назад, классический каркасник «платформой», обложен кирпичем.
Конечно много раз за время своей жизни достраивался/перестраивался.
Начал сейчас класть теплые пленочные (инфракрасные) полы в гостиную, снял все слои напольного покрытия (фанеру, несколько слоев линолеума и половую доску), добрался до половых лаг.
В общем, им 120 лет, скреплены кованными (!!!) гвоздями, но при этом они в отличном состоянии.
По размерам они, конечно, гуляют, не строгали доски тогда, до полутора дюймов перепад, но ремонта они никакого не требуют…
Да, размер 10х1,5 дюйма. Перекрыт такими лагами семиметровый пролет.
Это я к тому, что в России иногда можно встретить мнение, что каркасник служит 30-50 лет.
Ну-ну…
Алексей, 01.08.2011

Поделиться ВКонтакте


***

Лично знаю пример  50 – летней эксплуатации финских каркасных домов у нас в Сибири в г.Прокопьевске Кемеровской области. В детстве в 45-градусный мороз мы в своих кирпичных домах с центральным отоплением замерзали, а мои одноклассники проживающие в этих домах чувствовали себя  уютно. На тот момент эти дома были уже с 15-летним сроком эксплуатации.  Строились они в 50-е годы но досих пор стоят и эксплуатируются.
Георгий, 30.07.2011

Я жил в поселке Усть-Кемь Енисейского района Красноярского края. Там на центральной улице каркасные дома. Там их называют щитовыми. Щиты из досок внутри опилки. Дома построены в 20-30 ые годы зеками. До сих пор стоят. Зимой в них тепло. А морзы там до -60!!
Алексей, 28.07.2011

***
 

Был тут в прошлом месяце у друзей в питере. Ездили в Карелию, на дачу. Так вот, домики, построенные еще финнами сразу после войны стоят в достаточно хорошем состоянии (если бы не советская разруха, были бы в идеальном)! Деревянный каркас естественной влажности обшитый вагонкой с засыпкой опилками. Что же говорить, если древесина сухая, теплоизоляция эффективная и негорючая, пленка для пароизоляции…. При нормальном профессиональном строительстве простоит лет 100, а то и больше. И к гадалке не ходи!
Николай, 26.07.2011

Поделиться ВКонтакте


***
 

Уважаемые господа каркас, каркак и еще раз каркас. Мы забываем, что все дома подлежат капетальному ремонту через 25-30 лет. Так вот карсканый дом вышей степени ремонто емок лекго можно поменять утеплитель или зделать перепланировку по этому эти дома ни морально и физически не устаривают.
Что еще немало важно ремонт можно произвести самому с товаришями в воскресные дни и шашлычок после этого.
Я поживаю в каркасно-насыпном доме 1989 года постройки, купил его в марте 2007 года, в июне 2008 года делал ремонт лицивой стороны дома. В троем разобрали старый облицовочный кирпич высыпали шлак, уложили минераловатные плиты востановили обшивку и сделали все за 3 суток.
Борис, 25.07.2011

Проблемы при проживании в каркасном доме

Долго выбирал — по какой именно технологии строить дом, итогом выбрал каркасник и, в целом, не пожалел, однако, не внимательно подошел к вопросу шумоизоляции дома, итогом слышимость большая, слышно, как открываются и закрываются двери на втором этаже, как течет вода в душе, слышен телевизор, работающий в соседней комнате.
Сейчас, если бы начинал стройку, вложил бы гораздо бОльшие деньги в шумоизоляцию…
Георгий, 20.07.2011

Мы не претендуем на обективность тех или иных мнений и не беремся оценивать…
Каждый сделает свои выводы и лишь они будут иметь значение!

Данные материалы получены из открытых источников Интернет и печатных изданий, не имеют отношения к автору данного проекта и его мнению. 
Мы даже ашиПки НЕ стали иЗпрОвлять.

 

Наша строительная компания занимается строительством добротных, качественных и теплых каркасных домов, как сезонного назначения, так и для постоянного круглогодичного проживания.



Отзывы владельцев проживающих в каркасных домах

Теплый или холодный дом

Один из главных мифов о строении – внутри сооружения очень холодно в осенне-зимний период. Отзывы уже живущих владельцев о каркасных домах его развеивают.

При возведении строения в стенах фиксируют утеплитель, который предотвращает проникновению холода внутрь здания. Можно также заказать объект с повышенной энергоэффективностью. Это означает, что при строительстве будет выполнено утепление стен не только внутри стен строения, но и снаружи.

Как правильно провести утепление каркасного дома

Однако определенные теплопотери у здания имеются. Они происходят через вентиляцию, щели дверей и окон. В результате этого температура внутри объекта может опуститься на пару градусов ниже, чем указано в характеристиках, но все равно будет тепло.

Отзывы о каркасных домах в Питере свидетельствуют, что дополнительные теплоизоляционные материалы не создают повышенную нагрузку на конструкцию. По этой причине можно положить утеплитель в несколько слоев в северных регионах для более надежной защиты от холода.

В качестве утеплителя используются следующие виды материалов:

  • Минеральная вата. Это утеплитель пользуется наибольшим спросом у строителей. Это связано с тем, что сырье не только повышает показатели теплоизоляции, но еще и обладает звукоизоляционными качествами. Кроме того, минеральная вата отличается приемлемой стоимостью.
  • Вспененный пенополистирол. Такой материал отличается высокой жесткостью и прочностью. Минимальная толщина слоя – 100 мм. Из недостатков сырья отмечают выделение отравляющего дыма в случае пожара.
  • Экструдированный пенополистирол. Такой материал можно применять как дополнительный слой, толщина которого составляет от 30 до 100 мм. Из недостатков выделяют высокую стоимость продукта. Плюсы утеплителя – длительный период эксплуатации, высокое качество. Продукт чаще всего используют при строительстве элитных каркасных домов.
  • Эковата. — целлюлозный материал, который также используется при строительстве объектов по каркасной технологии. Минимальная толщина слоя – 200 мм.
  • Древесноволокнистая вата. Такой материал применяют в зданиях, к которым предъявляются повышенные требования экологичности. Толщина слоя утеплителя составляет от 160 до 200 мм.
  • Камышовые плиты. Такой продукт не пользуется повышенной популярностью у строителей из-за высокой стоимости, но материал отличается экологической чистотой. По этой причине владельцы объектов не заказывают здания именно с таким утеплением.

На заметку.

Отзывы о каркасно-щитовых домах говорят, что объект сохраняет и удерживает тепло внутри помещений даже в том случае, если на улице наблюдается очень низкая температура воздуха.

Николай, 41 год, Санкт-Петербург


Я, как владелец дома, построенного по каркасной технологии, могу с уверенностью сказать, что внутри комфортно находиться даже в холодное время года. Дело в том, что при возведении строения на стенах устанавливают утеплитель, толщина которого составляет 150-200 мм. Благодаря этому в стенах нет щелей, как, например, у деревянных строений. Когда на улице было -300С, у нас дома было тепло.

Трап для душа — какой лучше?

Трап с гидрозатвором, имеет простую, но в тоже время надёжную конструкцию, в которой нечему ломаться. Поэтому такой вид трапа более надёжнее и долговечнее чем любой другой. Пожалуй, единственным его недостатком является то, что вода со временем может попросту испариться из него, что повлечёт за собой проникновение зловоний в помещение, где он установлен.

Но, как правило, такое случается только в случае длительного неиспользования душевой кабины. В таких случаях, рекомендуется подливать время от времени в трап воду или другую жидкость, которая плохо испаряется.

Работа трапов с сухим затвором, как было сказано выше, кардинально отличается от работы трапов с гидрозатвором. Роль затвора в них выполняет либо мембрана, либо так называемый маятник с поплавком. О существующих видах трапов с сухим затвором, можно прочесть ниже.

Виды трапов с сухим затвором

Трапы с сухим затвором имеют несколько сложную конструкцию, в отличие от тех трапов для душевых кабин, роль затвора в которых выполняет вода. Сухие трапы представлены несколькими разновидностями, поэтому они отличаются друг от друга, как по своей конструкции, так и по принципу работы.

Мембранные трапы — являются наиболее всего распространёнными на сантехническом рынке. Работа мембранных сухих трапов осуществляется за счёт самопроизвольного давления воды. Когда кто-то принимает душ, вода уходит в трап и давит на установленную в нём мембрану, которая под воздействием открывает отверстие для выхода стоков в канализацию.

После того как вода полностью ушла, пружина, установленная на мембране возвращает её в исходное положение, запирая тем самым отверстие и предотвращая проникновение неприятных запахов в помещение. Мембранные трапы, очень надежные на самом деле, в них не нужно подливать воду время от времени, а конструкция их достаточно проста.

Поплавочные трапы — имеют схожий принцип работы с мембранными трапами, но в отличие от них, роль мембраны здесь выполняет поплавок. Также само, под воздействием воды, поплавок отпирает сливное отверстие для её выхода, а после этого, опускаясь на дно, закрывает его, предотвращая тем самым появление зловоний.

Маятниковые трапы — пожалуй, самый сложный по своей конструкции и функционированию вид сухих трапов. В конструкции такого трапа имеется специальный клапан, который при движении стоков автоматически отклоняется в сторону, после чего возвращается в исходное положение.

Надежность

При соблюдении технологии срок службы каркасного дома составит порядка 50-75 лет. При этом правильно построенный каркасный дом может выдержать землетрясение до 8 баллов. А использование специальных пропиток существенно повышает сопротивляемость бруса

Каркасные дома прочны и долговечны

Дом каркасного типа с отделкой сайдингом под камень

Федор:

«Честно говоря, когда я сказал знакомым, что выбрал проект каркасного дома, чего только не пришлось услышать. И что для нашего климата это не подойдет, и пожароопасно, и хлипко и т.д., то ли дело кирпич или бетон. На века. Надежно. У нас так всегда строили. И тут мне в голову пришла простая мысль – как могли люди, которые придумали самые надежные машины (те же японцы и шведы), мобильные телефоны (фины), айпады (американцы) ну так совершенно не разбираться в строительстве. И это при том, что доля каркасных домов в Японии – почти 80%, и пускай там нет наших морозов, но это острова со всеми вытекающими «радостями» — сильными ветрами и землетрясениями. А север Канады такой же «теплый», как наша Сибирь, да и финны со шведами климатом не избалованы. Хватит жить представлениями прошлого века, на западе народ умеет считать деньги и не будет строить, чтобы жить плохо. Не надо жадничать, покупайте качественные материалы, соблюдайте технологию, слушайтесь специалистов – и все будет хорошо. Ну а не простоит он 100 лет – и не страшно. Вот вы бы сейчас хотели бы жить в доме столетней давности? Лучше, наверное, новый построить, чем его отремонтировать и, скажем так, довести до нынешних стандартов комфорта. Не верите мне – почитайте отзывы владельцев, если не наших, так западных.»

Виктор Викторович:

«На самом деле, говорить о сроке службе можно достаточно приблизительно, потому что у нас эта технология только появилась; как поведут себя новые материалы – тоже можно только прогнозировать. Но дело в другом – долговечность здания во многом зависит от другого – надежности системы отопления и водоснабжения, труб, соединителей, уплотнителей и т.д. Поэтому срок до капремонта дома как раз и определяется сроком службы инженерных систем, так вне зависимости от дома – кирпичный, бетонный или каркасный, лет через 30-35 придется менять инженерную систему. И вот здесь в каркасном доме не должно возникнуть никаких проблем – просто открутить шурупы, снять деревоплиту, чтобы добраться до провода (утеплителя, трубы, вентиляционного короба и т.д.), заменить его, снова прикрутить деревоплиту – и готово! В кирпичном доме все будет значительно сложнее.»

Людмила:

«Наш канадский дом не так чтобы совсем молод, но лет 10 ему точно есть. Не знаю, на кого он был рассчитан, но размещение розеток нас категорически не устраивало, путаться в удлинителях тоже не хотелось. Обустроились, через годик начали по чуть-чуть ремонтировать дом. Внутри сняли плиту, раскинули проводку в гофре, как нам нравится, заштукатурили, обои сверху – красота.»

Небольшой, но в тоже время уютный, каркасный дом

Стеклянный каркасный дом смотрится великолепно

Описание энергоэффективности

Можно получить объективную картину для оценки, если сравнить с различными видами построек каркасные дома современного типа. Отзывы жильцов также являются одним из важнейших источников информации.

В каркасных домах обычно используются минераловатные утеплители. Они обеспечивают превосходную теплоизоляцию. За счёт применения такого материала тепло остается внутри помещения и не просачивается наружу. Если сравнивать с домом из кирпича, для отопления аналогичной площади каркасного дома потребуется в полтора раза меньше топлива.

Важно, что трубы, в которых находится теплоноситель, нередко укладываются внутри стен, за счет чего обеспечиваются уменьшенные потери тепла и горячей воды, пока она перемещается в радиатор. Низкая теплопроводность летом обеспечивает блокировку внешней высокой температурой. За счет этого в доме даже в жару прохладно, соответственно, меньше приходится задействовать кондиционер

Это ещё одна возможность сэкономить

За счет этого в доме даже в жару прохладно, соответственно, меньше приходится задействовать кондиционер. Это ещё одна возможность сэкономить.

В отзывах покупателей каркасных домов также затрагивается момент с поглощением тепла стены каркасного дома. Для сравнения, если отключить отопление в кирпичном доме, он практически полностью остынет за сутки. В каркасном жилище температура упадет, самое большее, на 3 градуса. Получается, что тепло не уходит из строительной конструкции, а остается внутри.

Примечательно, что люди, которые никогда не были в каркасных домах, часто думают, что это непрактичные постройки, в которых всегда холодно. При этом хозяева, которые всё же смогли переехать в свой отдельный дом, сделанный из этих конструкций, утверждают, что даже при замене центрального отопления на электрические конвекторы, зимой в помещениях тепло, в том числе, когда на улице стоят экстремальные морозы.

Важно! В каркасном доме тепло даже в лютые морозы за счет его уникальных теплоизоляционных свойств

Пожароопасность и недостаточная экологичность против цены и простоты возведения

Иван, 41 год, г. Коломна

Для дачи я выбрал недорогой и практичный каркасный вариант постройки. Дом стоит уже более семи лет, за это время присмотрелся к нему, обнаружил как плюсы, так и минусы.

Из недостатков могу обозначить:

  • Пожароопасность. Дом по большей части состоит из дерева и производных материалов, а это самый легковоспламеняющийся материал. Хотя даже в кирпичных и панельных домах стоит быть осторожным с огнём;
  • Недостаточная экологичность. Всё же гипсокартон, стружка и клей — не самые экологически чистые материалы. Но негативных последствий лично на себе я не ощущаю, так как стараюсь по возможности проветривать свой дом;

При этом главные плюсы каркасного дома — цена и простота возведения. Для меня они перекрывают все возможные недостатки такого строения.

Станислав, 39 лет, Краснодарский край

Про каркасные дома приходится читать много незаслуженного негатива. Хочу заметить, что пишут отрицательные комментарии в основном люди, которые погнались за дешевизной и не уделили должного внимания качеству дома и профессионализму строительной бригады. В то же время, это по-прежнему один из самых быстровозводимых и бюджетных вариантов загородного строительства.

Почему-то считается, что каркасный дом не получится продать без убытка. Если дом хорошо и качественно построен, то и на вторичном рынке он будет востребован, цена на него не упадет. Да и себестоимость строительства невелика, потому “отбить” её при продаже хозяевам труда не составит;
Говорят, что каркасные сооружения может снести ураган, но так ли актуальна для вас проблема этих природных явлений? Конечно, если вы живете там, где часто бывают смерчи и цунами, даже не стоит думать о каркасном доме, необходимо возводить строение на сваях и со специальным маятником, чтобы строение выдержало любой удар стихии. Но на территории России такие катаклизмы практически не случаются, так что, вряд ли вы со своим домом внезапно окажетесь в стране Оз;
Многим кажется, что каркасные дома бывают только типовыми и однообразными. На самом деле при строительстве есть где разгуляться фантазии архитектора и дизайнера, даже если дом построен из самых обычных материалов. Для облицовки можно выбрать и камень, и дерево, и панели, тут всё зависит только от вкуса и толщины кошелька хозяев;
Якобы каркасно-щитовые дома быстро сгорают

Обратите внимание, при пожаре чаще всего загорается не сам дом, а его наполнение — обои, шторы, мебель. Если уж они занялись, то пожар неминуем даже для здания из камня.. Посмотрите видео-отзывы Александра Гордона и Ирины Новиченко о каркасных домах

Посмотрите видео-отзывы Александра Гордона и Ирины Новиченко о каркасных домах.

Каркасно-щитовой дом — компромисс между ценой и качеством

Виталий, 42 года, г. Видное

Сам владею каркасно-щитовым домом вот уже 6 лет, хотел бы поделиться положительным и отрицательным опытом, рассказать о преимуществах и недостатках этой технологии строительства. Может, информация окажется полезной тем, кто только определяется с будущим домом. Традиционно, начну с плохого.

Шумоизоляция. Изначально не думал, что это станет проблемой, так как проводить вечеринки у нас в доме не планировалось. Как оказалось, даже по телефону нельзя поговорить на конфиденциальные темы, в соседней комнате могут услышать.
Возможно, тут меня сгубило то же, что и героя известной поговорки — жадность. Надо было брать более качественные звукоизолирующие материалы, не экономить;

Сильные колебания люстры. У нас двухэтажный дом, наверху небольшая мансарда, куда в принципе не так часто кто-то заходит. Но если там перемещается человек, на первом этаже начинает раскачиваться люстра

С непривычки это выглядит пугающе, будто началось девятибалльное землетрясение, но со временем совсем перестаёшь обращать на это внимание. Недостаток этот считаю незначительным;
Мыши

Поначалу грешили на жителей соседнего участка, которые разводят антисанитарию и прямо возле дома выбрасывают пищевые отходы. Потом посмотрел в интернете, оказывается, это частая проблема для каркасных домов. Уж очень любят грызуны полакомиться утеплителем в стенах. Решается мышиный вопрос очень просто — при помощи кота. Даже наш ленивый домосед с удовольствием ловит вредителей и выкладывает трофеи возле крыльца.

Теперь о преимуществах каркасного дома:

  • Оптимальная температура. В доме бываем не только летом, но и зимой, потому хотелось бы не стучать зубами от мороза и не спать под грудой одеял. С отоплением двух этажей вполне справляется небольшой электрический котел. Как-то приезжали с семьёй на дачу даже в крещенские морозы и не ощутили никакого дискомфорта. В жаркие дни в доме находиться тоже приятно. Стены работают по принципу термоса и не пускают в помещение ни холод, ни жару;

  • Дизайн. Изначально не хотели строить типовую безликую дачу, чтобы по ошибке не забрести ночью к соседу в точно такой же клонированный дом. В случае с каркасным строительством существует масса проектов, которые можно доработать, подогнать под себя, добавить какую-то свою изюминку;

  • Лёгкий ремонт. Дом и так обошёлся нам в копеечку, потому ремонт решили делать своими силами. Не нужно было заморачиваться с какими-то сложными технологиями, ждать усадки, обошлись минимальной отделкой, при этом неплохо сэкономили;
  • Бюджет. Конечно, если завалялось несколько лишних миллионов, а то и миллиардов, можно построить каменный замок в несколько этажей с теннисным кортом и бассейном. Но для тех, кто в средствах несколько стеснен, каркасный дом станет отличным вариантом.

Александр, 37 лет, г. Москва

Наша семья приобрела загородный участок несколько лет назад, но сразу строить дом мы не торопились. Пару лет просто присматривались к местности, к соседям, к дороге, приезжали на наш участок только на шашлыки или отдохнуть без ночёвки. Сразу для себя решили, что возводить кирпичную крепость на века не будем. Не были уверены, что через несколько лет нам не вздумается продать участок из-за растущих пробок. Более того, огромным бюджетом мы на тот момент не располагали, потому искали компромисс между ценой и качеством.

Я долго изучал различные технологии строительства, которые сейчас используют, читал в интернете отзывы, спрашивал знакомых. Рассматривали дачи из газобетонных блоков, клееного бруса, каркасные. Многие варианты я сразу отмёл, потому что они никак не подходили нам по деньгам или не нравился внешний вид построек

На качество тоже обращали внимание, не хотелось, чтобы дом от дуновения ветра рассыпался. Остановились в итоге на каркасно-щитовом доме, в нужную сумму мы укладывались, ещё очень порадовали быстрые сроки строительства и то, что можно сразу приступать к ремонту

Преимущества каркасно-щитовых домов

Сам я, к сожалению, не профессионал в вопросе строительства, поэтому во всём полагался на информацию из глобальной сети. Сразу скажу, что при заказе дома в фирме мне предоставили всю документацию, где очень подробно расписано, что и как делалось

Даже не будучи специалистом, я смог разобраться, на что обратить внимание, что контролировать. Гарантия на дом у нас три года, вот уже два года приезжаем на дачу практически каждые выходные круглый год

Нареканий никаких нет. Летом в доме прохладно, зимой отапливаем электрокотлом. Ждём, как поведёт себя дом после окончания срока гарантии.

Негативное мнение пользователей

Чаще всего в отзывах звучат такие недостатки каркасных домов, как пожароопасность, недолговечность и прочность стен

В большинстве случаев пожары имеют место быть по неосторожности самих людей. Получается, что вероятность возгорания в любом доме является почти одинаковой. Конкретно насчет каркасного сооружения свести к минимуму неблагоприятное действие огня можно за счёт применения специальных пропиток

Благодаря им сопротивляемость деревянных частей постройки возрастет

Конкретно насчет каркасного сооружения свести к минимуму неблагоприятное действие огня можно за счёт применения специальных пропиток. Благодаря им сопротивляемость деревянных частей постройки возрастет.

Основой дома является каркас из древесины. Он не контактирует с окружающей средой, как это случается с брусовыми домами, где древесина не подвержена гниению. По этой причине можно столкнуться с непродолжительным сроком службы конструкции.

Избежать этого можно, если подобрать хорошо просушенный лес и применить в качестве дополнительной меры пропитку. Сомневаться в этом случае в долговечности каркаса не придется. Говоря о непрочности стен, стоит указать, что это довольно спорный аргумент. Даже грабителям легче взломать дверь, нежели пробивать стены.

Природные условия у нас непростые, но с ураганами и проливными дождями “как из ведра”, приходится иметь дело не так это часто. Актуальность такого параметра, как прочность стен, приобретает смысл тогда, когда имеет место какая-нибудь серьезная опасность для дома. Для обычного мирного гражданина, прочности, которую предоставляют каркасные постройки, достаточно для комфортной жизни.

Отдельного слова следует удостоить шумоизоляцию в каркасных домах. Среди негативных отзывов часто звучат мнения о том, что в такой постройке слышен каждый шорох. По причине увеличенной слышимости находиться там проблематично, так как посторонние звуки раздражают.

Специалисты отмечают и то, что проблемы могут иметь место исключительно с изоляцией ударного шума. Так называемый воздушный шум можно с легкостью задерживать в каркасном сооружении. Получается, что возникновение указанной проблемы является виной некомпетентных строителей, ведь достаточно изучить пособие для проектировщиков о расчетах шумоизоляции, чтобы разобраться со всеми тонкостями.

Существуют специальные параметры шумоизоляционных свойств различных типов конструкций. Чтобы раз и навсегда избавиться от ненавистного шума с улицы, достаточно соорудить двухслойную каркасную перегородку и заполнить ее минеральной ватой.

Каркасные дома имеют отзывы жильцов, указывающих на основной недостаток, который может иметь место, а именно – непрофессионализм строителей. Негативно влияет и экономия на материалах, которая является нецелесообразной. Проект такого типа сам по себе позволяет сэкономить немало денег, поэтому пытаться сберечь дополнительные суммы денег не представляется правильным. Отголоски такой экономии дадут о себе знать быстро.

Преимущества каркасных домов

Каркасные дома распространены в России в последнее время

Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.

Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.

Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.

Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.

Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат. К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.

Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.

Строительство каркасного дома возможно в любое время года

Очень важно отметить, что каркасные дома замечательно и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить круглый год в таком доме, тогда вам следует его хорошенько утеплить

Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.

Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.

Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря которой они способны выдерживать различные ненастья. Каркасы внешне можно отделывать различными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.

Цена очевидный плюс

Владимир, 47 лет, г. Уфа
Лично для меня плюсы каркасного дома очевидны.

  • Во-первых, это цена. Для нашей семьи это один из главных показателей при выборе дома. Брать кредиты или влезать в долги — это не для нас, а дом хотелось получить как можно скорее, чтобы к лету уже можно было выезжать за город. За такие деньги вряд ли получится построить дом из кирпича или бруса.

    Можно ставить каркас из дерева или оцинкованной стали. Всё же у меня к стали доверия больше, её не скрутит так, как дерево, да и простоит она дольше;

  • Ещё важный плюс – отличная погода в доме. Чтобы зимой было тепло в помещении, не понадобится тратить много ресурсов. Опять же, всё зависит от выбора утеплителя, советую взять подороже, но качественный материал.

Минус для себя я пока нашёл только один: пришлось спилить на участке все деревья. Было жалко, так как им насчитывалтся уже не один десяток лет. Никакого приусадебного хозяйства мы не держим, на дачу приезжаем только отдыхать, потому деревья были весьма кстати.

Недостатки каркасных домов

Теперь можно перейти к перечислению недостатков. Основными и главными являются следующие:

  • Герметичность, поэтому при строительстве обязательно стоит продумать укладку вентиляционной системы;
  • Высокая пожароопасность домов, поэтому у вас могут появиться дополнительные затраты на специальные средства и покрытия от возгорания.

Ещё одним очень важным минусом является и то, что такой дом лучше всего строить одноэтажным. Так как, если вы будете возводить двухэтажный дом, то это вызовет у вас очень много затрат и потеряется такое главное достоинство каркасного дома как экономия на строительстве.

Очень большим недостатком является низкая звукоизоляция, поэтому лучше заранее в процессе стройки уложить звукоизоляционный материал.

Хочется отметить и тот факт, что каркасные дома характеризуются недолговечностью.

Большим недостатком является то, что в каркасных домах могут завестись мыши, тараканы и термиты. Поэтому между перекрытиями следует уложить специальное средство от них.

Очень важной проблемой в строительстве всех каркасных домов (включая каркасно-щитовые дома) является повышенное требование к квалификации специалистов. Если будут допущены ошибки в строительстве фундамента, то тогда это вызовет большие экономические затраты во время возведения здания

Если вы захотите вбить гвоздь и повесить тяжелую картину, то тогда для этого вам придется дополнительно укрепить стену или вбивать в то место, где находится балка.

Японские единицы

Доступная цена

Жилой квадратный метр в доме, построенном по каркасной технологии – один из самых дешевых, если сравнивать с другими методами постройки. Если сравнить расходы на возведение стен и кровли (собственно каркас без отделки), то по сравнению с каркасным домом:

  • бревенчатый дом (сруб) – в 1,4-1,5 раза дороже
  • дом из пенобетона – в 1,7-1,8 раза дороже
  • кирпичный дом – 3,5-4 раза дороже.

Каркасный дом может быть и стильным, и в тоже время недорогим

Каркасное строительство поможет вам сэкономите немалую сумму

Юлия:

«Собирали деньги на дом, жили у родителей, снимали, одним словом – маялись. И тут очередной кризис, деньги обесценились, но ведь не зря говорят, что кризис – время новых возможностей. Решили – хватит, поехали, посмотрели. Сначала смотрели каркасно-щитовой дом, но остановились просто на каркасном, чуть исправили проект (убрали гараж, но добавили веранду и навес для машины из поликарбоната) – получилось на те деньги, которые у нас были. Родители отговаривали, мол, накопите еще, но хорошо, что не послушались. Через полгода вселились в дом, живем уже два года, всем довольны, тепло, уютно, но главное – это наш дом, пусть и не очень большой, но по очень хорошей цене. И главное – никаких кредитов!»

Небольшой двухэтажный каркасный дом с верандой

Виды систем снегозадержания

Приобрести снегозадержатели на крышу можно вместе с материалом для кровли сразу при строительстве дома либо купить уже после окончания его возведения. Существует две основные категории изделий, обеспечивающих снегозадержание на кровле, различаются они по принципу действия: снегобарьеры (блокирующие снег ограждения) и снегорезы. Первые используются для удержания снега на поверхности крыши без возможности схода пластов вниз. Вторые служат для разрезания пластов снега на более мелкие, чтобы при падении они не могли нанести серьезный урон.

Снегозадержатели для крыши различаются не только формой и размерами, важными критериями при выборе данных изделий являются материал и надежность конструкции. Первостепенно стоит ориентироваться на тот объем снега, который предполагается этим приспособлением сдерживать. Очистка кровли от снега и наледи все равно будет периодически нужна, но риск схода больших пластов снега с крыши уже будет исключен.

Трубчатые снегозадержатели

Это изделие представляет собой конструкцию, выполненную из кронштейнов, с вставленными в них двумя трубами, диаметр которых обычно варьируется в пределах от 15 до 30 мм, а общая высота всего изделия достигает 150 мм. Кронштейн имеет вид вертикальной пластины с отверстиями для труб, в нижней его части находится горизонтальная полочка, предназначенная для крепления к кровле. Вид кронштейнов и способ их монтажа могут меняться, все зависит от кровельного материала.

Данные конструкции снегозадержателей считаются наиболее надежными, ведь они легко выдерживают серьезное давление снега и могут использоваться на кровлях любых типов – из листовых, мягких рулонных материалов и из натуральной черепицы.

Решетчатые снегозадержатели

Данный тип снегозадержателей имеет всевозможные размеры. В универсальном виде конструкция такого изделия представляет собой кронштейны с крепящейся к ним вертикальной решеткой, которая бывает от 50 до 200 мм высотой. От высоты решетки зависит допустимый объем удерживаемого снега.

Решетчатые снегозадержатели монтируют на длинные скаты с достаточно большим уклоном. Материал кровли не влияет на выбор изделия, ведь практически для любого покрытия предусмотрены свои виды крепежа. Существует конструкции снегозадержателей подобного вида, в которых к продольным трубам решетка приваривается. Такие изделия считаются наиболее надежными.

Уголковые или пластинчатые снегозадержатели

Такие снегозадержатели устанавливаются на крышу при незначительных объемах осадков. Чаще всего их монтируют на профнастил или металлочерепицу, потому что сами они изготавливаются из них же. Данные изделия представляют собой металлические конструкции треугольной формы с двумя гранями и местом для крепления. Высота их обычно 40 – 60 мм.

Крепятся такие снегодержатели непосредственно к кровле, включая и верхнюю волну волнистых материалов. Устанавливают их в шахматном порядке вдоль конька в несколько рядов с расстоянием до 1 метра. Данные изделия не отличаются повышенной прочностью, в связи с чем удерживать большие объемы снега им не под силу, так что применяют угловые снегозадержатели в районах с умеренным количеством осадков.

Точечные снегозадержатели — бугели

Бугельные упоры для снега не способны задержать существенные пласты, поэтому их зачастую используют лишь как дополнение к трубчатым и решетчатым снегодержателям либо на мягкой кровле, имеющей небольшой уклон.

Такая кровля в большинстве случаев имеет шероховатую поверхность и сама неплохо задерживает снег. В качестве подстраховки монтируют бугельные упоры для снега на расстоянии около полуметра друг от друга в шахматном порядке. Особенностью таких снегодержателей является возможность их установки – только во время монтажа крыши. Они имеют форму треугольника с длинной пластиной, которая крепится к обрешетке. Устанавливаться эта пластина должна под кровельным материалом.

Деревянное бревно для сдерживания снега

Деревянные бревна в этом качестве применяются достаточно редко. Это наиболее простые снегозадержатели на крышу своими руками. Они устанавливаются на специальные крюки, закрепленные на обрешетке или стропилах конструкции крыши. Удерживаемый объем снега зависит непосредственно от диаметра бревна.

Само бревно находится на высоте 20 — 30 мм над поверхностью кровли. Поэтому таящий снег легко может стекать к водостокам. Оставшийся снег удерживается на время таяния.

Отрицательное мнение и комментарии специалиста

Несмотря на то, что большинство опрошенных нами жильцов оставили положительные отзывы, есть несколько отрицательных мнений о каркасной технологии. От владельцев мы услышали, что такие дома могут быть слишком жаркими летом, а кроме того – в них легко проникают мыши, растаскивая утеплитель. Однако чаще всего минусы каркасных домов проявлялись, когда не была соблюдена технология строительства. Именно поэтому мы решили опубликовать не просто отрицательные отзывы, а с комментариями специалистов.

Каркасный дом «под брус»

Итак, отрицательные отзывы:

Реальный отзыв 6, семья Кузнецовы, поселок Новокузнецк:

Мы купили уже готовый каркасный дом несколько лет назад. Первые два года все было хорошо, однако потом мы стали замечать плесень по углам. К плесени прибавился грибок. Некрасивые черные пятна появлялись через несколько недель, после очистки стены. Думаю, в кирпичном доме мы бы не имели такой проблемы.

Комментарий специалиста:

Причиной появления плесени на стенах каркасного дома является несоблюдение каркасной технологии. В первую очередь это касается вентилирования дома. Если в доме плохая вентиляция, стены становятся беззащитными перед воздействием различных разрушительных факторов. Конденсат, оседающий на стенах, создает благоприятные условия для распространения плесени и грибка. Первоначально они появляются на элементах конструкции строения, однако со временем проникновение в структуру стен становится все глубже. Стена полностью повреждается изнутри и снаружи. Это скажется на долговечности каркасного дома, то есть такой дом долго не простоит. Могу посоветовать установить систему вентиляции в уже готовый дом, а для обработки стен от имеющейся плесени и грибка вызвать специалистов.

Реальный отзыв 7, Некрасов Олег, Москва:

Я много читал о каркасных технологиях перед тем, как начать строительство. Все делал по уму – древесину взял на заводе, просушенную в печи. Тщательно ее обработал септиком. Соблюдал нужный шаг при установке стоек, ставил укосы. Конструкция смотрела очень прочной. Однако после внутренней отделки, через пару месяцев по стене пошла трещина. Я не знаю, в чем дело, так как технология соблюдалась. Но такое я наблюдал у многих домов (и кирпичных тоже), построенных на берегах рек.

Дом на сваях на берегу реки — может дать перекос

Комментарий специалиста: Если каркасная технология была соблюдена, то трещины в доме сигнализируют о плохом для строительства качестве почвы. Возможно, фундамент дал усадку или наоборот – поднялся при наступлении заморозков из-за большого содержания глины. Скорее всего, не было проведено исследование почв, и как результат – песчаная подушка под фундаментом отсутствует или недостаточная. К сожалению, эту проблему уже не решить, так как придется полностью переделывать фундамент. Вам придется периодически проводить косметический ремонт стен, замазывая трещины. У домов, построенных у рек, это частое явление.

Реальный отзыв 8, Наталья Викторовна Шпельс:

У нас на участке два дома – один блочный, в котором живем мы, а второй гостевой домик – каркасный. К сожалению, летом гостевой дом больше похож на теплицу – в нем ужасно жарко и душно. Он нагревается и долго не остывает. Поэтому комфортно находиться в нем можно только вечером. Окна держим открытыми днем и ночью.

Каркасный дом в европейском стиле

Комментарий специалиста: И в самом деле, в каркасных домах может быть жарко летом, так как все их строение напоминает термос. Однако эта проблема решается очень легко – необходимо установить кондиционер или держать окна днем закрытыми. За ночь температура в доме снизится, а утром этот прохладный воздух долгое время не будет нагреваться при закрытых окнах. На мой взгляд, установка кондиционера гораздо проще – тем более пользоваться вы им будете нечасто, так как комфортная температура остается надолго.

Если вы решили обратиться к застройщикам домов, обязательно посмотрите, что уже построила эта фирма, и поговорите с людьми, проживающими в этих коттеджах. Только так вы будете уверены в качестве строительства. Если вы сами столкнулись с недоброкачественными застройщиками, вы можете оставить свои комментарии к статье.

Реальные отзывы о каркасных домах

19.04.2019

473

Время чтения: 5 минут

Долгое время жители нашей страны отдавали предпочтение традиционным кирпичным домам. Бесспорно, эти строения отличаются долговечностью и качеством. Однако, ввиду особенностей ландшафта в некоторых региона Российской Федерации, возводить их можно не везде. К примеру, тяжелая кирпичная кладка со временем имеет свойство проседать, и если под домом есть пустоты или протекают грунтовые воды, это может привести к крушению здания. При этом строительство кирпичного дома — дорогостоящее мероприятие.

По этой причине застройщики начали искать доступную альтернативу кирпичному дому — и нашли ее. Этой альтернативой является технология строительства каркасного дома. Наши дома строятся по разработанной нашей командой специалистов технологии I-Strong с применением сендвичных панелей (СИП) и деревянной балочной опоры. СИП-панели, в свою очередь, представляют собой многослойный строительный материал, состоящий из двух плит и слоя пенополистирола между ними. Плиты спрессовываются под высоким давлением с применением клеющего вещества.

Преимущества каркасного дома

Согласно отзывам реальных владельцев каркасных домов, преимущества данных зданий заключается в следующем:

  • Низкая стоимость. Качественный каркасный дом обойдется в несколько раз дешевле каменного или кирпичного;
  • Быстрое строительство. На постройку полноценного малоэтажного здания у опытных строителей уйдёт не больше двух месяцев. При этом учитывается и период закладывания фундамента дома;
  • Мобильность здания. При необходимости, дом можно легко демонтировать и установить в совершенно другом месте;
  • Облегченный фундамент. Благодаря этой характеристике, необходимость в учитывании особенностей ландшафта при строительстве исчезает;
  • Отсутствие необходимости в громоздкой строительной технике благодаря легкости панелей СИП;
  • Экологичность. При монтаже каркасных домов не используются токсичные и опасные для жизни вещества.

Отзывы реальных владельцев

Для того, чтобы составить наиболее точное мнение о каркасных домах, рекомендуем ознакомится с отзывами реальных владельцев:

Евгений, г. Москва

Построили дачу всего за 3 недели! Глазам не поверил. Хороший, уютный домик вышел. Баньку пристроил, тоже каркасную — красота! Люблю приезжать, порыбачить, потом попариться от души — да в свой уютный теремок.

Михаил Витальевич, ЯНАО

По старинке, доверял только каменным домам. Ведь в наших холода-то что может защитить лучше? Однако средств на каменные хоромы не хватило мне, пенсионеру. Дети помогли, построили домик, каркасный. Очень хороший вышел дом, теплый. Не хуже каменного.

Инна, г. Иркутск

Родственники живут в каркасном домике. Знаете, неплохой такой домик, уютненький. Сделали наружный декор в виде каменной кладки — от настоящей не отличить. Гостила у них зимой — очень понравилось. Где-то читала, что в каркасных домах холодно — так вот, это не правда. Настолько понравился домик, что теперь с мужем себе такой хотим.

Вера Павлович, г. Красноярск

Что я могу сказать? Рекомендую. Живём с мужем в каркасном доме уже более 5 лет, довольны. Думаем построить ещё один — для детей.

Андрей, г. Москва

Еще в 2015 воспользовались услугами компании Enter City и построили дом с женой. Очень быстро, меньше чем за 2 месяца. Претензий не имеем, очень довольны. Хорошая звукоизоляция, соседи нам не мешают.

Сергей, дачник

Живём на даче почти круглый год в доме, который еще покойный дед в 1965 построил. Опилки вместо утеплителя, все вроде как примитивно построено — но стоит дом, как влитой! И комфортно в нем вполне.



Реальные отзывы клиентов о каркасном строительстве домов

Карпаты Буд Каркас — одна из немногих украинских строительных компаний, накопившая обширное портфолио введенных в эксплуатацию объектов. Каждый новый дом – это отзывы заказчиков о комфорте здания и оценка специалистов об эффективности применяемых методик. Вы намерены заказать у нас проект или дом под ключ: прочитайте отзывы о нашей работе, нам есть чем гордиться.

Каркасные дома: отзывы наших клиентов

Фирма КБК отличается широким модельным рядом оригинальных зданий, построенных по канадской технологии из деревянного бруса и теплоизоляционных панелей. Оценку нашей работе стоит давать хотя бы после первой зимовки: вы ощутите тепло и комфорт частного дома, и отзоветесь , насколько низки были платежки за отопление. Мы отслеживаем, насколько комфортен и уютен каркасный дом – отклики об эксплуатации и реальном удобстве и экономичности крайне важны для сотрудников компании: мы проводим анализ замечаний и пожеланий, вносим корректировки в шаблонные разработки и проводим дополнительные тренинги для мастеров — сборщиков и отделочников.

Коттедж из бруса: отзывы специалистов

Главная проблема деревянных конструкций – трещины и усадка при неправильной обработке древесины. Мы контролируем процесс заготовки древесины в Карпатских лесах и самостоятельно подгтавливаем сырье: обрезаем, сушим, полируем, обрабатываем противопожарными составами. Высокоточный распил по шаблонам позволяет изготавливать детали с минимальными погрешностями. Мы специально знакомим с нашим опытом специалистов по строительству домов, и отклики о качестве первичной обработке древесины и сборке домов от украинских и зарубежных застройщиков — компетентные и положительные.
Загородный особняк и дачи: отзывы владельцев
Жилье за городом нуждается в автономном и максимально экономичном отоплении. Канадская технология позволяет возводить сооружения, устойчивые к морозам и отлично удерживающие тепло внутри. При установке печи-камина с высоким КПД и разводкой системы по периметру прогрев помещений занимает не больше часа.
Ликвидные дома: отзывы специалистов недвижимости
Приобретение хижины или дворца – это еще и инвестиция. Вложенные в квадратные метры средства должны окупиться в случае сдачи в аренду, или легко вернуться с прибылью в случае продажи. Рыночную стоимость экономичных и стильных объектов недвижимости от КБК риелторы и эксперты разных регионов Украины определяют как высокую. Расчетный срок спроса — до 60 лет.
Отзывы о компании Карпаты Буд Каркас
Предприятие создает команда. Карпаты Буд Каркас – фирма, аккумулировавшая лучших спецов энергоэффективных технологий Украины, талантливых архитекторов, неумолимых конструкторов, изобретательных инженеров, ответственных прорабов и исполнительных рабочих. Читайте: как коллектив выглядит в глазах клиентов, и насколько безупречна репутация КБК.

Какой дом лучше: споры, отзывы, мнения

С пещерных времен человечество придумало немало вариантов зданий для жилья и работы. Какие конструкции самые надежные, удобные, экологичные, безопасные, долговечные, выгодные, эффектные, роскошные – горячие споры на эту тему начинаются в любой семье, которая собирается свить семейное гнездо на 100-300 квадратных метров. Что лучше: камень, кирпич, газобетон, теплая керамика, брус или канадские дома – читайте комментарии экспертов и частных лиц.

Как построить новый дом: хронология

Проблемы обязательно появятся, и с этими препятствиями часто лучше справляться, когда вы понимаете, кто что должен делать и почему.

Домовладельцы: провидцы, лица, принимающие решения, и коммуникаторы Вы обязаны знать, что вы можете себе позволить, и сформулировать аспекты дома, которые вам особенно дороги, а также те, которые менее важны для вас.

Агенты по недвижимости: Land Wranglers и Closers
Агенты по недвижимости помогают в покупке земельного участка, а также в закрытии дома.

Подрядчики, строители и руководители строительства: команда мечты
Это люди, которые воплощают в жизнь ваши мечты. Менеджер по строительству не только контролирует и направляет строительство, он также поддерживает команду и строит по графику. Однако не забывайте о компонентах, которые могут повлиять на процесс сборки — некоторые из них просто находятся вне вашего контроля.

Кредиторы: переводчики денег
Эта роль довольно проста. Кредиторы гарантируют, что у вас есть деньги, чтобы купить много и построить дом.

Архитекторы и дизайнеры: художники и создатели
Это многопрофильная роль, которая не только проектирует дом в соответствии с запросами клиентов, но также обеспечивает соответствие пространства и структуры местным строительным нормам. Архитектор или дизайнер также координирует и контролирует строительство и субподрядчиков, также известных как торговые операции.

Инженеры: Гуру логистики
Инженеры участвуют в процессе всего строительства, особенно в отношении безопасности, водопровода и электричества.Они оценивают ограничения и гарантируют, что структура и система соответствуют кодексу, экономичны и практичны.

Специализированные подрядчики: Торговцы
Это специализированные подрядчики, такие как техники HVAC, электрики, маляры, кровельщики и т. Д. Они будут выполнять конкретную работу, для которой вы их наняли.

Инспекторы: очень важные люди
Инспекторы просматривают проекты до фактического строительства. Они также периодически проверяют соблюдение местных законов, кодексов и постановлений до самого конца строительства.

PhotoShare Smart Frame, Автоматизация освещения и безопасность

«Мой жених и я купили это в качестве подарка его семье на Рождество, и им это очень нравится. Оно настолько простое в использовании, что приложение скачали всей семьей. для обмена. Мы с удовольствием загружали фотографии в рамку и сразу же могли просматривать и принимать фотографии. Я определенно рекомендую этот продукт ».

Обожаю! — 2 года назадChristina E

«Просто умная фоторамка для обмена фотографиями — действительно отличный продукт! Это отличный способ для нескольких членов семьи поделиться фотографиями с родителями, бабушками и дедушками.Легко настроить и очень легко использовать. Мне нравится, что мы все можем публиковать фотографии в одной рамке для моего отца ».

Вау! So Easy !! jenni27 4 месяца назад

«Я бабушка 6 лет, и эта рамка — моя самая любимая вещь в моем доме !! Я не могу видеть своих детей так часто, как мне хотелось бы, поэтому мои дети загружают фотографии своих мероприятий, а я могу их просматривать, когда захочу! Это действительно имеет значение и заставляет меня не чувствовать, что я постоянно что-то упускаю. Это также очень удобно! »

Обожаю фотографировать мою семью !!

«В итоге я купил еще 2 для семьи.Мы все обмениваемся фотографиями наших поделок, так как у нас не было много возможности выкладываться. Качество фотографий отличное, и нам очень легко пользоваться приложением. Мне нравится, что мы можем делиться воспоминаниями друг с другом таким образом, а не с помощью телефона ».

Нам это нравится! Keho 5 месяцев назад

«Мне очень нравится эта рамка PhotoShare, она настолько проста в использовании, имеет очень четкие изображения и отличное качество. Мне также нравится тот факт, что я могу отправлять снимки своей семьи с камеры на него и видеть свою семью, особенно после того, как мы остаемся дома из Covid.Это станет отличным подарком для всех, кто любит фотографировать, мне это просто нравится! »

Отличный продукт! ABGregory55 5 месяцев назад

«Smart Frame для друзей и семьи PhotoShare — такой классный продукт. Делимся фотографиями с дочерью, которая находится за пределами штата. Мы отправляем фотографии по электронной почте на адрес фрейма, и она мгновенно получает фотографии, которыми мы с ней поделились. Нам нравится, что мы можем делиться с ней жизнью, даже если она далеко от нас ».

Love It! Veronica74 · 5 месяцев назад

«Мне нравится эта рамка.Настроить и добавить картинки было невероятно легко. Самое приятное — это возможность получать фотографии от друзей и родственников. Было так приятно чувствовать связь со своими близкими ».

Мне это нравится! Mich 5 месяцев назад

«Эта рамка была центром нашего удовольствия с тех пор, как мы получили ее на прошлой неделе. Было так легко подключиться к нашему Wi-Fi и передавать наши фотографии с телефона. Друзья и семья учатся присылать нам фотографии, и это так их взволновало, что они скоро сами купят рамку.Это определенно дало Нам всем чем заняться и добавило удовольствия нашему карантину во всем! Люблю смотреть на это каждый день. Так много улыбок ».

Много веселья !! Cindy2 5 месяцев назад

«Я получил этот продукт и сразу же подключил его к своему Wi-Fi. Мне очень нравится идея, что моя семья может размещать фотографии откуда угодно !! Красивая рамка, которая подчеркнет все мои воспоминания. Обязательно буду рекомендовать этот продукт всем !! Очень легко настроить и приступить к работе ».

Любящие воспоминанияDee68 5 месяцев назад

Лучшие онлайн-сервисы по кадрированию | Стратег

Фото: любезно предоставлено Framebridge

Имея смартфоны, каждый из нас ходит с десятками тысяч фотографий своих друзей, семьи и домашних животных каждый день.(Прямо сейчас у меня на телефоне хранится чуть более 15 300 фотографий.) В прошлом маловероятно, что какая-либо из этих фотографий сможет перейти от пикселей к реальным чернилам на бумаге, но в 2019 году печать и кадрирование фотографий на самом деле стало проще. чем вы думаете. Существует множество онлайн-сервисов по созданию рамок, которые сделают фотографии прямо с вашего телефона или ленты Instagram и превратят их в произведения искусства в рамке.

Чтобы найти лучшие онлайн-услуги печати фотографий (кхм, подарки ко Дню матери), мы протестировали несколько онлайн-сервисов по обрамлению, сосредоточив внимание на сайтах, которые позволяют загружать фотографию, выбирать рамку и коврик и покупать прямо с веб-сайта или приложение.Чтобы точно проверить качество печати в магазинах розничной торговли, мы решили использовать только изображения, снятые на iPhone 7. Мы также выбрали маленькие рамки, чтобы можно было разместить все виды размещения, а также потому, что гигантская фотография в рамке может быть более обременительной, чем подарок. Ниже результаты.

Наши тестовые кадры в офисе Стратега. Слева направо: американские рамки, рамки уровней, просто обрамление, восстание артефактов, сувенир, Canvas Pop, Framebridge.

В процессе заказа мы делали заметки о пользовательском опыте каждого продавца.Что выделялось, так это широкий выбор рамок и матов на выбор, бесплатное базовое ретуширование, пробные отпечатки PDF, корректировка изображений и выбор оборудования. Когда пришли наши фотографии в рамках, мы оценили каждую по четырем критериям, присвоив каждому числовую оценку от 1 до 5.

Доставка: Сколько времени потребовалось, чтобы прибыть? Хорошо ли было завернуто? Может ли упаковка подойти для подарка?

Качество печати: Насколько профессионально выглядит отпечаток? Выглядит ли это лучше, чем то, что любой нормальный человек мог бы распечатать дома? Как это сравнить с просмотром той же фотографии на экране телефона?

Рама и мат Качество: Рама сделана из качественных материалов и хорошо собрана? Коврик остается на месте или сдвигается? Оборудование кажется надежным и простым в использовании? Не содержит ли акрил пыли и хорошего качества?

Взаимодействие с пользователем: Может ли кто-нибудь воспользоваться этой услугой? Какие варианты доступны и насколько возможна настройка? Предлагают ли они корректировку изображения? коврики разного размера? У них есть приложение?

Доставка: 5 | Качество печати: 5 | Качество рамы и коврика: 5 | Пользовательский опыт: 4.5

Framebridge предлагает достаточно широкий выбор вариантов обрамления, но при этом не становится подавляющим. Вы можете загрузить фотографию со своего телефона или компьютера (у них есть приложение, но мы его не использовали) или вы можете отправить что-нибудь, и они предоставят вам плоский ящик для использования. Они также предлагают услуги дизайна, чтобы помочь вам выбрать раму или повесить стену галереи. Первый бесплатный и похож на примерку очков. Они отправляют вам домой четыре образца рам, выбранных дизайнером, чтобы вы могли выбрать их лично.Последний обойдется вам примерно в 200 долларов.

Мы выбрали самый простой вариант, который они предлагают: выбрать рамку, загрузить фотографию, заплатить и дождаться доставки. Процесс не может быть проще, и стоит отметить, что они предлагают бесплатную доставку. При выборе размера рамки и печати Framebridge позволяет предварительно просмотреть рамку в комнате для масштабирования. Единственный минус, который мы обнаружили, это то, что они не предлагают настройку изображений или PDF-подтверждение, как это сделали другие сервисы (мы закрепили полбалла).Наша фотография в рамке прибыла через семь дней и была упакована так надежно, что вы могли сбросить ее с кузова грузовика, не повредив ее. Само фото получилось очень хорошо. Framebridge печатает на архивной бумаге и не предлагает различных вариантов бумаги, что может разочаровать некоторых, но избавляет от лишнего решения (плюс качество бумаги хорошее). Существует несколько вариантов коврика, в том числе без коврика вообще, и вы можете изменять ширину коврика с шагом в полдюйма. Рама хорошо собрана и, честно говоря, выглядит чрезвычайно профессионально, как и акрил с защитой от ультрафиолета.Он поставляется с дополнительным оборудованием для подвешивания в дополнение к проводу в задней части рамы.

TL; DR: Если вы ищете удобный сервис для обычных людей с множеством вариантов и возможностью некоторой помощи в дизайне, это ваш лучший выбор. Это также лучший вариант для заказа нескольких рам для стены галереи.

Доставка: 4.8 | Качество печати: 5 | Качество рамы и коврика: 5 | Пользовательский опыт: 4.3

На втором месте после Framebridge, Simply Framed предлагает услуги печати и обрамления вместе или услуги печати самостоятельно. Вы также можете прислать рисунки, любимый шарф, вырезку из газеты или любовное письмо, чтобы они обрамили их. Одно интересное различие между ними заключается в том, что Simply Framed сотрудничает с художниками, дизайнерами и галереями, чтобы обеспечить оптовое оформление. Их слоган: «Художники доверяют, созданы для всех», а сам сайт похож на доску настроения для создания идей.С другой стороны, у Simply Framed нет приложения и он не предлагает такой же дизайнерской помощи, как Framebridge, хотя его служба поддержки клиентов очень чутко реагировала на наши электронные письма. Процесс выбора рамки и загрузки изображения был легким — наша единственная жалоба заключается в том, что вас просят выбрать между художественной печатью, художественной фотографией, личной фотографией и Instagram вначале, а параметры рамки не являются одинаковые в каждой категории, несмотря на одинаковый размер. Это означало, что мы сделали много дополнительных щелчков, чтобы рассмотреть наши варианты.С другой стороны, Simply Framed позволяет вам выбирать из десяти различных типов бумаги для печати, пяти стилей матов и восьми различных матовых материалов. Вы также можете изменять ширину коврика с шагом в полдюйма, что удобно, если вы имеете дело с небольшой фотографией.

Доставка заняла немного больше времени — десять дней после заказа (хотя технически 5 рабочих дней с момента размещения заказа в пятницу). Сама рама не была обернута так плотно, как наша упаковка Framebridge, но ничего не было повреждено, и она выглядела достаточно надежной.Качество изображения такое же хорошее, как у Framebridge, с большим количеством деталей как в светлых, так и в темных тонах, и впечатляет для такого небольшого файла. Конструкция рамы и мата безупречна, и на основе из крафт-бумаги есть даже знак одобрения контроля качества. Что касается акрила, у вас есть выбор между пятью различными вариантами: от обычного небьющегося УФ-защитного акрила до ультрафиолетового, антибликового, антистатического и устойчивого к царапинам акрила музейного качества, но только первый вариант является бесплатным.

TL; DR: Если вы создаете обрамление для важных произведений искусства или семейных сувениров, Simply Framed может быть лучшим вариантом для вас, и им по-прежнему очень легко пользоваться. Но если вы спешите за подарком, он предлагает больше возможностей, чем необходимо.

Доставка: 4,5 | Качество печати: 5 | Качество рамы и коврика: 5 | Пользовательский опыт: 4.5

Если у вас ограниченный бюджет, Keepsake — определенно лучший вариант.Фреймы начинаются с 25 долларов, а стоимость большинства из них не превышает 40 долларов. Мы заказали пляжную белоснежную деревянную раму с ярко-белым ковриком и принтом пять на семь за 29 долларов. Keepsake — еще одна служба кадрирования, в которой есть приложение, с помощью которого мы разместили свой заказ. Весь процесс, за вычетом решения, что печатать, занял около пяти минут и на самом деле был очень забавным. Одна из удобных встроенных опций в приложении — создание персонализированной подарочной карты с фотографией. Это будет действительно хороший способ подарить молодым мамам или мамам маленьких детей подарок от ребенка, разместив его фотографию на открытке.Keepsake не предлагает столько вариантов ковриков, бумаги для печати или дизайна, как некоторые другие услуги. И после того, как вы выбрали рамку и фотографию, вы не можете вернуться и внести правки, что вас расстраивает. Но это на 100 процентов то, что вы можете заказать на День матери во время обеденного перерыва со своего телефона.

Доставка от Keepsake не бесплатна, но она была дешевле, чем у других розничных продавцов, всего 4 доллара за доставку нашего заказа. Наша посылка прибыла быстро и в отличном состоянии.Поскольку подарочная карта была запакована в прозрачную пузырчатую пленку, сквозь нее можно было видеть подарочную карту, которая была приятным дополнением. Все, что касается принта, рамы, подложки и маленьких пробковых бамперов на стенах, заставляет трудно поверить, что это стоит менее 30 долларов.

TL; DR: Если вы ищете скорость и удивительное качество по доступной цене, Keepsake — ваш лучший выбор.

Доставка: 5 | Качество печати: 5 | Качество рамы и коврика: 5 | Пользовательский опыт: 4.5

Если у вас уже есть некоторые знания о бумаге для печати и других материалах для обрамления, и вы немного разборчивы в отношении своих рамок, выберите American Frame. Сайт позволяет загружать фото, выбирать коврик и рамку, нажимать и отправлять, как и другие онлайн-сервисы. Но для этого требуется гораздо больше решений, а интерфейс не такой интуитивно понятный (они сказали нам, что сейчас обновляют свою систему). Тем не менее, он предлагает самый широкий выбор рам, ковриков, бумаги и настройки всех услуг, которые мы пробовали.Еще одно важное отличие заключается в том, что это единственная услуга, которую мы опробовали, которая предлагает бесплатное базовое ретуширование и множество других вариантов ретуширования за дополнительную плату.

Наш заказ прибыл в ожидаемое время доставки и был упакован с той же тщательностью и точностью, что и был напечатан и оформлен — много. Мы выбрали темно-коричневую деревянную раму из их американской серии лиственных пород древесины, произведенной на сертифицированном FSC заводе в Северном Мичигане. Хотя это не самый дешевый вариант, наш заказ обошелся примерно в 70 долларов.Рама действительно хорошо собрана и выглядит прочной, а качество покрытия и печати очень высокое. Еще одна вещь, о которой стоит упомянуть, заключается в том, что American Frame предлагает рамки, которые вы можете собрать самостоятельно, что отлично подходит для художников и людей, которые хотят сэкономить. Их самая дешевая сборная рама и вариант печати обойдутся вам примерно в 40 долларов с доставкой. Для качества, которое вы получите, это отличная сделка.

TL; DR: Если у вас есть более получаса, чтобы посвятить вашему проекту каркаса, высокие стандарты и вы ищете множество вариантов, попробуйте American Frame.

Доставка: 5 | Качество печати: 4,5 | Качество рамы и коврика: 5 | Пользовательский опыт: 4.5

Level Frames предлагает несколько вариантов обрамления: рамки нестандартного размера, стандартные фоторамки, рамки для коллажей, настольные рамки и даже индивидуальные рамки для вашего винила. После того, как вы сделали свой выбор (мы остановили свой выбор на стандартной подвесной раме), процесс станет очень простым и минимальным. После загрузки фотографии вы можете вращать, масштабировать или обрезать ее.Затем у вас есть выбор между глянцевой или матовой бумагой и в общей сложности десять стилей оправ, от простой черной или белой до рамок в винтажном стиле из золота или серебра. Вы можете выбрать собственную ширину коврика или нажать кнопку «Золотое сечение», чтобы настроить коврик в соответствии с размером вашей фотографии. Есть вторая кнопка, которая позволяет вам поделиться предварительным просмотром вашего кадра с друзьями, чтобы получить второе мнение, которое может быть полезно для людей, у которых раньше что-то не создавалось. Что касается акрила, есть три варианта: антибликовая УФ-защита стоит всего 5 долларов.

Мы были впечатлены, когда наш заказ прибыл всего за четыре дня. И еще больше впечатлило качество рамы и коврика. Мы выбрали обветренную раму из черного дерева, темную, но с легкими бликами, которые не позволяют ей выглядеть слишком тяжелой или серьезной. Коврик хорошо разрезан и плотно зажат. Что касается качества печати, мы выбрали блеск, который, кажется, немного улучшает цифровую текстуру фотографии. Но, честно говоря, вам нужно очень внимательно присмотреться, чтобы увидеть это. При использовании других сервисов изобилие вариантов могло стать затруднительным для навигации, и автоматизация Level и ограниченный выбор действительно были хорошим облегчением.

TL; DR: Если у вас мало времени, вас ошеломляет выбор, и вам нужна помощь в этом процессе, это услуга для вас.

Доставка: 5 | Качество печати: 4,5 | «Каркас» Качество: 4 | Пользовательский опыт: 5

Полное раскрытие информации, мы протестировали традиционные службы кадрирования Artifact Uprising, но нашли их немного разочаровывающими. По сравнению с другими услугами рамы были менее прочными, и коврики легко перемещались внутри рамы.Но мы были очень впечатлены нетрадиционными вариантами обрамления бренда. Этот латунный мольберт для фотографий, который поставляется с набором из 12 отпечатков на толстой бумаге, действительно красив и предлагает больше фотографий за ваши деньги, даже если технически это не рамка. Лучшее в этой альтернативе — то, что вы можете вращать дюжину фотографий так часто, как хотите. Процесс заказа был чрезвычайно простым, и Artifact Uprising позволяет сохранять тонны фотографий в персонализированной очереди для повторной печати или тестирования нескольких фотографий в кадре.Как только ваши изображения будут загружены, сайт предупредит вас, если они имеют слишком низкое разрешение, что, не волнуйтесь, вы можете проигнорировать, если хотите. Artifact Uprising — единственная услуга, предлагающая корректировку изображения наряду с базовой обрезкой, чтобы вы могли сделать фотографию ярче, темнее или превратить ее из цветной в черно-белую. Вы можете выбирать между отпечатками с полями и отпечатками без полей, но вы не можете выбрать бумагу, на которой они будут напечатаны. Тем не менее матовая текстурированная, почти акварельная бумага, отпечатки настолько далеки от впечатлений от просмотра ваших фотографий на экране, насколько мы можем себе представить.

Блестящий латунный мольберт поставлялся в плоском виде и в упаковке отдельно от отпечатков, и его было невероятно легко собрать (только следите за острыми углами). Мы закрепили эту «рамку» на точку, потому что технически это не рамка и потому что ваши отпечатки не защищены от пыли, пальцев и другой грязи.

TL; DR: Если вы ищете традиционные услуги по кадрированию, есть варианты получше. Но если вы ищете альтернативу традиционному фрейму, Artifact Uprising представляет собой интересный выбор.

получить информационный бюллетень стратега

Действительно хорошие предложения, умные советы по покупкам и эксклюзивные скидки.

Условия использования и уведомление о конфиденциальности Отправляя электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Уведомлением о конфиденциальности и получаете от нас электронную переписку.

Strategist разработан, чтобы предлагать наиболее полезные, экспертные рекомендации по покупкам в обширном ландшафте электронной коммерции.Некоторые из наших последних достижений включают в себя лучших средств для лечения акне , чемоданов на колесиках , подушек для бокового сна , естественных средств от беспокойства и банных полотенец . Мы обновляем ссылки, когда это возможно, но учтите, что срок действия предложения может истечь, и все цены могут быть изменены.

11 причин продажи от собственника (ФСБО) — ужасная идея

Фрэнк, умный и технически подкованный домовладелец из Денвера, подумал, что он пропустит комиссию агента и сам продаст свой дом.

Он изучил стоимость своего дома, нашел покупателя и получил дом по контракту. Казалось, дело сделано.

Пока он в панике не осознал, что серьезно недооценил недвижимость — более чем на 100 000 долларов. Фрэнк неправильно понял составленный отчет и неправильно оценил дом.

Ошибка стоила ему 30 000 долларов за расторжение контракта.

В своих отношениях с потенциальными продавцами вы столкнетесь с людьми, которые будут сомневаться в ценности агента.Или вы встретите самодовольного домовладельца, который выяснил это и выставил свой дом на продажу владельцем (FSBO).

Как превратить этих продавцов в клиентов? Дайте им понять, что вы экономите им время, деньги, ответственность и массу лишних хлопот.

1. Случаются мошенничества

Джуди (имя изменено) в Роли, Северная Каролина, влюбилась в дом, принадлежащий ФСБО. Она согласилась не использовать агента и заплатила домовладельцу 3000 долларов задатком.

Затем домовладелец передумал.Без подписания контракта и квитанции Джуди потеряла все свои задатки. Она доверяла домовладельцу, хотя ей следовало доверять агенту.

Мошенничество со стороны FSBO случается как с покупателями, так и с продавцами, которые практически не обращаются за помощью, кроме найма адвоката.

Распространенные виды мошенничества включают поддельные документы (оценки, кредитная документация), депозиты иностранных покупателей (мошенник отправляет слишком много плохого чека, а затем запрашивает возмещение), покупки через третьих лиц (фальшивый поверенный и т. Д.) И запросы личного Информация.

2. Вся ответственность ложится на продавца

Все делают ошибки. За эти ошибки платит продавец (или покупатель), не представленный лицензированным агентом. Адвокаты могут заключить сделку с недвижимостью, но не застрахованы от ошибок и упущений (E&O).

Итак, если домовладелец Сэнди называет «паркетные полы» характеристикой, а покупатель обнаруживает, что это всего лишь деревянный шпон, скорее всего, Сэнди заплатит за эту ошибку.

Агент либо обнаружил бы ошибку, либо застраховал бы ее.Посмотрим правде в глаза: это спорное общество, так какой домовладелец хочет стать жертвой судебных исков?

3. Бумажная работа устрашает

Профиль покупателей и продавцов жилья Национальной ассоциации риэлторов за 2015 год показал, что понимание бумажной работы было одной из самых сложных задач для FSBO.

В зависимости от штата необходимы различные юридические формы, включая, помимо прочего, договор купли-продажи, раскрытие информации о собственности, соглашения о найме и записи о свинцовых красках.

Конечно, готовые контракты скачать достаточно легко. Но понимает ли неподготовленный продавец, что все это значит? Знает ли продавец, как оформить этот универсальный контракт?

4. Продавцы могут застрять в плохой сделке

Как и Фрэнк, сотрудники FSBO, которые подписываются на пунктирной линии, а затем обнаруживают ошибку, застревают. Они должны заплатить покупателю (если он желает) выйти из сделки или просто принять ее.

Сообщите потенциальным клиентам, что вы можете избавить их от этой головной боли.

5. ФСБО продаются дешевле

В 2015 году FSBO потеряли около 16 процентов продажной цены при средней цене продажи 210 000 долларов (дома с агентской помощью продаются за 249 000 долларов).

Домовладельцы, продающие самостоятельно, просто не имеют времени посвятить себя процессу, не знают рыночной стоимости, не понимают рыночных отчетов и не продают недвижимость должным образом.

Если продавец FSBO продал кому-то, кого он или она знал, медиана упала до 151 900 долларов (потому что двоюродная сестра Сью делает им одолжение и ожидает сделки).

6. FSBO проводят больше времени на рынке

Если продавец не знает кого-то, кто хочет купить дом, FSBO продают больше, чем дома, выставленные на продажу у агента. По тем же причинам они не могут получить правильную отпускную цену.

Маркетинговое шоу не ведется «за кулисами». В среднем 18 процентов FSBO не смогли продать в выбранные сроки в прошлом году.

7. ФСБО не представлены

Никто не заботится о домовладельцах, которые продают самостоятельно.Им некому позвонить, если у них возникнут проблемы или вопросы.

Дэйв узнал об этом, когда сам продал свой дом в Моррисоне, штат Колорадо. Обучаясь на лицензию на недвижимость, Дэйв был уверен, что справится с контрактами. Затем случилось непредвиденное.

Когда в его доме действовал контракт, патрульная машина, преследовавшая проезжающего автомобилиста, врезалась в спальню на первом этаже. Ремонт грозил отодвинуть закрытие, и внезапно покупатель запросил складское помещение, стоимость временного жилья и многое другое.

Ему посчастливилось иметь друга-агента, который мог вмешаться, но домовладелец без представительства мог без нужды потерять тысячи долларов.

8. Проверки проблематичны

Продавцы, не знающие правил, могут застрять с ненужным и дорогостоящим ремонтом. Когда Сью продала свой 10-летний дом на ранчо Highlands в Колорадо после проверки, инспектор сказал, что ей нужно сменить лестницу из гаража на дом, потому что кодекс изменился.

Он перечислил другие изменения кода, и покупатель начал требовать их выполнения. Удивительно, но инспектор не знал, что, поскольку эти предметы должны были кодироваться при строительстве дома, продавец не нес ответственность за эти изменения.

9. Маркетинг ограничен

FSBO имеют ограниченные ресурсы для продажи своего дома. Профиль покупателей и продавцов жилья NAR за 2015 год показал, что 42 процента полагаются на вывески, 32 процента полагаются на друзей и семью и около 15 процентов используют социальные сети.

Опора на соседей и троюродного брата дяди Боба имеет свои ограничения. Даже оплаты за листинг MLS будет недостаточно, потому что у агента нет стимула приводить покупателя в FSBO.

10. Сумма скрытых затрат

Мышление большинства FSBO — экономия денег. Скорее всего, этих продавцов заманивают в довольно крупную сумму.

Они платят за множество дополнительных услуг: вывески, листовки, фотографии, список MLS, адвокат (требуется во многих штатах для FSBO), домашнюю гарантию (необязательно, но сложно продать без таковой), домашний осмотр, уничтожение древесины на вредителей. , кредитный отчет для покупателей (если применимо), контракты и список можно продолжить.

11. Время стоит денег продавца

Самая большая сумма затрат домовладельца — это время. Вы можете услышать аргумент, что агенту не требуется много времени, чтобы продать дом. И, честно говоря, учитывая имеющиеся в нашем распоряжении технологии, в некоторой степени это правда.

Но домовладельцу потребуется гораздо больше времени. У них нет опыта или доступа к ресурсам, которыми обладают агенты. Чего для них стоит их собственное время? Сколько времени продавец потратит на изучение рынка и контрактов? Собирается ли продавец оставлять работу, чтобы открывать дом каждый раз, когда идет показ?

Если вы какое-то время занимались недвижимостью, у вас наверняка есть собственные кошмарные истории из ФСБО.Поделитесь ими с фактами, подкрепленными реальной статистикой, чтобы помочь FSBO принять осознанное решение использовать вместо этого агента.

Крис Редигер — соучредитель и президент Redefy Real Estate. Узнайте больше о Крисе и Редефи в Twitter или Facebook.

Эл. Почта Криса Редигера

9 основных шагов для быстрой продажи дома

Продажа дома может быть стрессом, но если вы испытываете серьезный дефицит времени, это может быть еще более нервным.Независимо от того, нужно ли вам быстро продавать для новой работы, по финансовым причинам или из-за личной ситуации, есть несколько тактик, которые вы можете использовать, чтобы повысить конкурентоспособность своего дома, сократить время на рынке и привлечь выгодные предложения. Вот как быстро продать дом.

1. Очистить и разобрать

Существует множество стратегий для быстрой продажи дома, но когда у вас мало времени, одна определенная необходимость — сделать интерьер вашего дома привлекательным для как можно большего числа покупателей.

  • Возьмите место для хранения вещей и упакуйте любые лишние вещи или большую мебель, из-за которых комнаты выглядят переполненными, маленькими или грязными.
  • Обустройте туалеты. Покупатели ищут место для хранения вещей, поэтому они определенно заглянут в кладовые, кладовые и кладовые. Не запихивайте лишние вещи в шкафы — оставьте достаточно открытого пространства, чтобы создать впечатление, что в доме много места для хранения вещей. В конце концов, 64 процента покупателей, опрошенных для отчета Zillow Group Consumer Housing Trends Report 2018, заявили, что достаточно места для хранения вещей чрезвычайно или очень важно.
  • Личные вещи, такие как семейные фотографии, сувениры и религиозные предметы, отвлекают покупателей и не позволяют им представить себя живущими в доме.
  • Проведите глубокую уборку в каждой комнате дома, включая плинтусы, кухонные шкафы, кафельную плитку в ванной и ковры. Поскольку у вас мало времени, подумайте о том, чтобы вызвать некоторых специалистов.

2. Выберите стратегию продаж

Когда вы решаете, как разместить свой дом, есть два обычных варианта продажи — продажа на продажу владельцем (FSBO) или с агентом по недвижимости — и несколько альтернатив.

Продам ФСБО

Одним из больших преимуществ самостоятельной продажи является то, что вы экономите на комиссии (вы сэкономите 3 процента, которые вы заплатили бы своему собственному агенту, но вам все равно придется заплатить 3 процента агенту покупателя).Но если вы хотите быстро продавать самостоятельно, вам нужно быть готовым вести переговоры как профессионал.

Будьте готовы договариваться о сроках условного депонирования, манипулировать документами по контракту и проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться, что все формы заполнены правильно. Знание тонкостей этого процесса особенно важно, если вам нужно быстро продать свой дом.

Нанять агента

Преимущество найма профессионального агента по недвижимости заключается в том, что он знает, что нужно для быстрой продажи дома в вашем районе.Они упростят такие вещи, как подготовка контрактов, переговоры, подписание и закрытие. Конечно, вы должны будете заплатить им комиссию в размере 3% за их услуги.

Альтернативные способы быстрой продажи дома

Если вы хотите полностью обойтись без подготовки к продаже дома в спешке, рассмотрите следующие альтернативные стратегии:

  • Продам инвестору, который планирует перевернуть дом. Вы продадите быстро, но цена может быть меньше рыночной.
  • Продам застройщику.Обычно это вариант только в том случае, если ваш дом сносится и / или находится на большом участке.
  • Продам с аукциона. Вы можете быстро продать свой дом с аукциона, но, скорее всего, вы продадите по более низкой цене, чем на местном рынке.
  • Предложения продажи Zillow. Когда вы продаете напрямую Zillow, мы купим ваш дом за наличные, если он соответствует критериям, и вам никогда не придется проходить процедуру листинга. Если вам нравится наше предложение, вы можете выбрать дату быстрого закрытия, соответствующую вашему графику. Прочтите отзывы о предложениях Zillow, чтобы понять, как быстро продавать с Zillow.

«Я должен выбрать дату закрытия — мы закрылись через две недели, и нас не было!»
—Тания, Zillow предлагает обзор в Глендейле, Аризона

3. Цена продажи

Согласно отчету Zillow Group Report, 21 процент продавцов заявили, что их самая большая проблема заключалась в продаже в желаемые сроки. Даже если вы продаете на рынке продавцов, где много покупателей конкурируют за меньшее количество домов, быстрая продажа дома не является гарантией.

Одна вещь, которая действительно может ускорить ваш процесс продажи, — это конкурентоспособная цена на дом. Завышение цены приведет к тому, что на рынке останется больше времени, и, в конечном итоге, вы все равно можете продавать по этой более низкой цене — просто вам понадобится больше времени, чтобы добраться туда.

Вы можете даже захотеть поставить цену на свой дом немного ниже, чем сопоставимые дома в вашем районе, чтобы поднять интерес и вызвать войну торгов. Эффективность этой стратегии зависит от состояния вашего местного рынка недвижимости и от того, как продаются дома в вашем районе.

При установлении цены вы также можете принять во внимание те ценовые ориентиры, которые большинство покупателей ищут в вашем районе. Например, если вы укажете дом за 399 000 долларов, он будет отображаться в результатах поиска для всех, кто ищет дома стоимостью менее 400 000 долларов. Но стоит его всего 405 000 долларов, и он никогда не появится в их результатах поиска.

Установить график снижения цен

Прежде чем размещать объявления, внимательно посмотрите на свою временную шкалу и выберите день для снижения цены, если вы не получили никаких предложений.Сумма скидки может быть определена позже, потому что она может измениться в зависимости от отзывов, которые вы получите от домашних туров, но вы должны хотя бы иметь в виду дату. И если такое время придет, лучше действовать быстро. Чем дольше ваш дом находится на рынке, тем ниже ваши шансы продать его по заявленной цене.

Рассмотреть стимулы для продаж

Если вы знаете, что продажа вашего дома будет сложной задачей, либо из-за каких-то необычных особенностей, либо из-за того, что вы продаете на медленном рынке, иногда стоит предложить стимулы для потенциальных покупателей, чтобы сделать сделку более приятной.Примеры включают в себя кредиты на предварительный ремонт или улучшение, оплату расходов покупателя на закрытие сделки или предложение включить такие вещи, как бытовая техника, которые не всегда включаются в продажу.

4. Выполните любой быстрый ремонт

Хотя у вас нет времени на капитальный ремонт, все же важно позаботиться о любых простых исправлениях, которые могут отпугнуть потенциальных покупателей:

  • Заработайте пятна с отслоившейся или поцарапанной краской.
  • Закрепите незакрепленную плитку.
  • Отремонтируйте незакрепленные дверные ручки.
  • Затянуть негерметичные краны.

Вы также можете инвестировать в несколько незначительных улучшений, которые сделают ваш дом лучше:

  • Нанесите свежий слой краски внутри.
  • Установить новую фурнитуру на шкафы для кухни и ванной.
  • Поменяйте старые или устаревшие светильники.
  • Приобретите подходящую (более новую) бытовую технику.

5. Сценарий и добавление ограниченного обращения

Независимо от вашего графика, каждый продавец может извлечь выгоду из выходных, потраченных на приведение в порядок интерьера и экстерьера своего дома.В конце концов, очень важно произвести хорошее первое впечатление на покупателей. Согласно отчету Zillow Group Report, 48 процентов недавних покупателей заявили, что подготовка дома чрезвычайно, очень или в некоторой степени важна для их решения о покупке дома. А 29 процентов продавцов заявили, что озеленение их двора было одним из их мероприятий перед включением в листинг.

Собери и найми stager

Этап — распространенная тактика при продаже недвижимости, особенно если вы ищете способы быстро продать свой дом. Постановка помогает определить пространство и делает комнаты больше.Если вы хотите ускорить этот процесс, поместите все свои вещи на хранение. Профессиональный стейджер принесет свою мебель и предметы декора, расположив их так, чтобы выделить лучшие черты вашего дома и сделать его теплым и гостеприимным.

Создать обжалование

Внешний вид вашего дома — это первое знакомство потенциальных покупателей с вашим домом, поэтому важно, чтобы он выглядел гостеприимно, ухоженным и аккуратным. Вот несколько советов, как сделать так, чтобы ваш дом продавался быстрее и оставался привлекательным.А когда скорость является ключевым моментом, подумайте о найме профессионального ландшафтного дизайнера, который быстро выполнит следующие задачи:

  • Обрезайте живые изгороди, кустарники и заросшие ветки деревьев.
  • Очистите проходы и дорожки.
  • Вымойте окна и дверные ручки.
  • Сметайте паутину и мусор с крыльца.
  • Замените сломанные фонари или почтовые ящики.
  • Покрасить входную дверь.
  • Посадить цветы.

6. Нанять профессионального фотографа

Может показаться, что сделать несколько снимков вашего дома на телефон быстрее (и дешевле), но из-за плохих фотографий ваш дом может продержаться на рынке дольше.На самом деле, 77 процентов недавних покупателей заявили, что просмотр профессиональных фотографий был чрезвычайно, очень или в некоторой степени важным для их решения о покупке дома, согласно отчету Zillow Group Report.

Профессиональные фотографии недвижимости стоят всего несколько сотен долларов, и если вы пользуетесь услугами агента по недвижимости с полным спектром услуг, они могут даже включить фотографии в свои услуги. Проверьте, предлагает ли ваш агент или фотограф виртуальный 3D-тур по дому. Они быстро захватывают и улучшают просмотры страниц листинга на Zillow.

Перед съемкой убедитесь, что в вашем доме много света. Откройте жалюзи, замените старые лампочки или обновите светильники и впустите как можно больше естественного света. Это также лучшая практика для записи встреч!

7. Напишите подробное описание объявления

После того, как вы выбрали цену объявления и ваш дом в порядке, вам нужно создать описание объявления, которое поможет вам продать свой дом быстрее. Это особенно важно, если вы продаете самостоятельно.Если вы используете агента, он, вероятно, напишет вам описание, но все же важно знать, что делает описание объявления хорошим.

  • Выделите лучшие особенности своего дома в описании объявления, используя эффективные ключевые слова, которые привлекут внимание покупателей.
  • Укажите все, что делает ваш район желанным, например школьный район, близость к остановкам общественного транспорта или местные рестораны и парки.
  • Укажите срочность: например, «Все предложения должны быть представлены до [ДАТА]».
  • Используйте свои профессиональные фотографии.

Где разместить объявление

Если вы продаете FSBO, вы можете загрузить свой собственный листинг в Zillow. Такие сайты, как Zillow, также позволяют публиковать 3D-туры или виртуальные пошаговые инструкции, которые могут дать покупателям хорошее представление о планировке вашей собственности. Если вы пользуетесь услугами агента, он будет отправлять сообщения в ваш местный MLS, который будет использоваться на всех основных сайтах поиска недвижимости.

Если у вас нет агента, вы можете заплатить ему фиксированную плату, чтобы он загрузил ваш дом в местный MLS от вашего имени.В этом случае вы будете указаны в качестве контактного лица для всех запросов.

Кроме того, независимо от того, размещаете ли вы свой дом у агента или идете по маршруту FSBO, вы можете опубликовать свое объявление в социальных сетях (через друзей и родственников или через оплачиваемое размещение), а также разместить листовки и вывески по всему району.

8. Время правильной продажи

Согласно Zillow, лучшее время для размещения вашего дома — суббота в первой половине мая. Дома, перечисленные в этот период, были проданы на шесть дней быстрее, чем в среднем, и в среднем на 1600 долларов дороже.

Пиковое время продажи немного зависит от вашего местного рынка недвижимости, поэтому проверьте информацию о вашем районе, если вам нужно быстро продать свой дом.

9. Будьте гибкими с шоу

Если ваша цель — быстро продать дом, важно проявлять как можно более любезность, показывая запросы. Да, показы в последний момент могут вызвать затруднения в расписании, но никто не сможет купить ваш дом, если не сможет увидеть его своими глазами! Если вы не согласны с расписанием покупателей, ваш дом рискует остаться на рынке в течение длительного времени.

Проведите день открытых дверей

Своевременный день открытых дверей на выходных — необходимость для быстрой продажи дома. Это самый простой способ привлечь сразу несколько покупателей. Обязательно подготовьтесь соответствующим образом — уберите дом, разложите свежие цветы, предложите несколько угощений и подготовьте листовки, которые покупатели могут взять с собой после поездки.

Приват-шоу

Покупатели, запрашивающие частный показ, возможно, никогда раньше не видели ваш дом, или они могли присутствовать на вашем дне открытых дверей и возвращаются, чтобы посмотреть поближе.Как упоминалось ранее, важно показать свой дом как можно более любезно, даже если это означает, что ваш дом должен быть готов к экскурсии круглосуточно.

Если вы выставляете свой дом в FSBO, будьте готовы организовать свои собственные туры. Если вы работаете с агентом, он должен либо провести экскурсию для вас, либо оставить сейф для покупателя и его агента. По возможности продавец должен избегать посещения выставки — это может вызвать дискомфорт у покупателей.

Skylight Frame WiFi Цифровая фоторамка

Общий результат

10-дюймовая цифровая фоторамка Skylight — идеальный способ отобразить все драгоценные воспоминания вашей семьи.Эту цифровую фоторамку легко настроить и еще проще использовать. Вы сразу увидите все свои любимые фотографии.

Для начала просто подключите вашу новую цифровую фоторамку Skylight к розетке. Используйте сенсорный экран для подключения к беспроводной сети. Настройте свой уникальный адрес электронной почты Skylight, а затем отправьте фотографии по электронной почте на адрес электронной почты вашей новой цифровой фоторамки — ваши фотографии мгновенно появятся на экране. Цифровая рамка Skylight настраивается от начала до конца менее чем за 60 секунд.

Эта фоторамка идеально подходит для размещения на каминной полке, журнальном столике или тумбочке в гостиной. Если вы хотите вспомнить свои любимые воспоминания об отпуске в начале года или похвастаться внуками перед гостями, эта цифровая рамка Skylight облегчит вам задачу.

Вы получите визуальное уведомление, когда появятся новые фотографии. Кроме того, вы можете нажать кнопку «Сердце», чтобы отметить, какие фотографии вам нравятся больше всего. Вы даже можете просматривать фотографии без подключения к Wi-Fi, что делает эту цифровую фоторамку идеальной для путешествий всей семьей.

Цифровая рамка Skylight оснащена красивым 10-дюймовым цветным сенсорным экраном, который обеспечивает кристально четкое изображение ваших любимых фотографий. Он тонкий и легкий, что позволяет легко перемещаться по комнате при необходимости.

Благодаря этой фоторамке с красивым цветным сенсорным экраном вы получите четкое изображение на экране. Он совместим с вашей сетью Wi-Fi, что упрощает добавление фотографий. Для настройки и начала использования этой рамки требуется всего одна минута. 10-дюймовая цифровая фоторамка Skylight — идеальный способ отобразить все драгоценные воспоминания вашей семьи.Эту цифровую фоторамку легко настроить и еще проще использовать. Вы сразу увидите все свои любимые фотографии.

10-дюймовая цифровая фоторамка Skylight — идеальный способ отобразить все драгоценные воспоминания вашей семьи. Эту цифровую фоторамку легко настроить и еще проще использовать. Вы сразу увидите все свои любимые фотографии.

Для начала просто подключите вашу новую цифровую фоторамку Skylight к розетке. Используйте сенсорный экран для подключения к беспроводной сети.Настройте свой уникальный адрес электронной почты Skylight, а затем отправьте фотографии по электронной почте на адрес электронной почты вашей новой цифровой фоторамки — ваши фотографии мгновенно появятся на экране. Цифровая рамка Skylight настраивается от начала до конца менее чем за 60 секунд.

Эта фоторамка идеально подходит для размещения на каминной полке, журнальном столике или тумбочке в гостиной. Если вы хотите вспомнить свои любимые воспоминания об отпуске в начале года или похвастаться внуками перед гостями, эта цифровая рамка Skylight облегчит вам задачу.

Вы получите визуальное уведомление, когда появятся новые фотографии. Кроме того, вы можете нажать кнопку «Сердце», чтобы отметить, какие фотографии вам нравятся больше всего. Вы даже можете просматривать фотографии без подключения к Wi-Fi, что делает эту цифровую фоторамку идеальной для путешествий всей семьей.

Цифровая рамка Skylight оснащена красивым 10-дюймовым цветным сенсорным экраном, который обеспечивает кристально четкое изображение ваших любимых фотографий. Он тонкий и легкий, что позволяет легко перемещаться по комнате при необходимости.

Характеристики


  • 10,7 дюйма в ширину, 7,4 дюйма в высоту и 0,9 дюйма в толщину
  • Цветной сенсорный дисплей
  • Отправка фотографий по электронной почте в рамку
  • Время настройки 60 секунд
  • Вставки в розетку
  • Подключается к сети Wi-Fi
  • Визуальное уведомление о поступлении новых фотографий
  • Функция сердечной кнопки, показывающая, какие фотографии вам нравятся

Технические характеристики

Марка

Рамка светового люка

Модель

916496


В нашем анализе 74 обзоров экспертов, цифровая фоторамка Skylight Frame WiFi Digital Picture Frame заняла первое место , когда мы посмотрели на 11 лучших продуктов в этой категории.Полный рейтинг см. Ниже.

Как работает система проверки?

Наша двусторонняя система оценки позволяет как гостям, так и хозяевам оценить все свои впечатления после завершения пребывания. Чтобы убедиться, что все отзывы на нашем сайте объективны и правдиво отражают каждый опыт, наш процесс проверки не позволяет гостям и хозяевам просматривать оценки друг друга до того, как они будут опубликованы, и не позволяет каждой стороне изменять свои оценки впоследствии. Это означает, что после отправки отзыва ни одна из сторон не сможет увидеть его, пока обе стороны не отправят отзыв или пока не закончится 14-дневный период представления, в зависимости от того, что наступит раньше.
  • Чтобы иметь право оставлять отзыв об объекте, гость должен быть старше 18 лет и должен забронировать и оплатить проживание через наш веб-сайт. См. Подробные инструкции.
  • После завершения пребывания гости и хозяева получат электронное письмо со ссылкой, чтобы оставить отзыв. Только один член арендной группы может оставить отзыв.
  • Хозяева также могут оставлять отзывы о гостях на своей странице Marketplace Feed и Reviews, а гости могут оставлять отзывы через свой профиль путешественника.
  • Гость и хозяин могут отправить отзыв в течение года с даты пребывания, однако, если одна сторона предоставит свой отзыв в любой момент до этого, у другой стороны будет 14 дней, чтобы написать свой отзыв.
  • Ни одна из сторон не сможет видеть рейтинги друг друга, пока обе стороны не отправят свой отзыв или пока не истечет 14-дневный период представления.
  • Отзыв нельзя редактировать после того, как он был отправлен. Если отзывы соответствуют всем остальным Правилам в отношении содержания, они будут опубликованы. Однако, если рейтинг не соответствует содержанию отзыва, исправление может быть запрошено в течение 60 дней после отправки.
  • Хозяева могут отвечать на отзыв гостя, но не могут оставлять отзыв об объекте самостоятельно.
  • Если хозяин или гость хотят удалить оставленный ими отзыв, они могут связаться с нашей службой поддержки клиентов и попросить удалить его.

Добавить комментарий