Малобюджетное строительство дома видео: пример строительства дома из СИП. Стоимость возведения дома своими руками

Содержание

ИНТЕКО, строительная компания в Барнауле на Шумакова, 23а — отзывы, адрес, телефон, фото — Фламп

Позвонил только что в компанию. Сотрудник Максим. Поздоровались, спрашиваю "Какие маскимально небольшие и не дорогие дома можно заказать. Нужно быстро и дешево".

Сходу ответ получил "Это не к нам, мы ничем не поможем".

Не понял ответ, переспросил. "Ну у вас какие минимальный площади домов?"

Опять ответ: "Это не к нам, мы не занимаемся такими,...

Показать целиком

Позвонил только что в компанию. Сотрудник Максим. Поздоровались, спрашиваю "Какие маскимально небольшие и не дорогие дома можно заказать. Нужно быстро и дешево".

Сходу ответ получил "Это не к нам, мы ничем не поможем".

Не понял ответ, переспросил. "Ну у вас какие минимальный площади домов?"

Опять ответ: "Это не к нам, мы не занимаемся такими, позвоните в другое место"

кое как получил ответ: "Ну вы зайдите на сайт там посмотрите"

Спрашиваю: "А вы ответить не можете, я же не на сайте сейчас, я же вам позвонил, просто не можете сориентировать?"

Ответ: "Ну вы же можете зайти на сайт!"

Спрашиваю: "Вы не помните площади и стоимости проектов?"

Ответ: "Ну вы зайдите на сайт там посмотрите. .. Ну миллион двести, 80м2 есть.."

Я говорю: "Ну вот, нормально, я такое и ищу, чего вы мне сразу "не к нам"

Ответ: "Ну вы же сказали не дорого, маленький, это 40м2".

Говорю: "Ну вы с чего взяли, что я 40м2 ищу, я у вас спрашиваю СКОЛЬКО У ВАС МИНИМАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ"

Короче сказал, сотруднику, что он если не помнит и не знает чем занимается - это не есть хорошо.

Мой бюджет 1,5 млн. Дом не для себя. Родители переезжают... Просто ищу фирму, где могут за эти деньги построить. В Интеко строит сейчас мой знакомый и есть у него вопросы к ним, но это была первая компания, в которую я решил обратиться, тк много слышал.

Теперь понимаю, если с тобой сходу не хотят разговаривать, хотя еще речь только начала идти о том, что бы ты расстался со своими деньгами - как будут разговаривать, когда возьмут предоплату?

Пошел искать дальше. Требования мои не высокие, просто нужна приличная компания, которая сделает не выпендриваясь и не намекая мне на то, что я нищеброд, а они крутая лухури фирма.

Строительство домов под ключ в Красноярске проекты и цены

Строительство домов в Красноярске под ключ проекты и цены

Вы с детства проживаете в городе и устали от неизменно угрюмого и каменного вида из окна. Усталость от городской жизни, может вызывать чувства заточения в «четырёх стенах», отсутствие полной свободы. Расписание ваших будней сводится лишь к маршруту: «дом – работа и обратно», и возможно вы стремитесь больше отдохнуть, расслабиться и отвлечься от суеты, этих же тяжелых серых будней.

Вас постоянно настигают воспоминание того, как в детстве вы ждали школьных каникул, на которых наконец-то сможете отправиться на все лето в деревню к бабушке. Даже сейчас вы помните тот ничем не сравнимый запах свежего солнечного утра, ароматы цветов, парящие в воздухе. И вы понимаете, что вам надо что-то менять, а именно вы хотите переехать в свой дом.

Ваше желание можно исполнить двумя способами: покупка готового или строительство жилого дома под ключ в Красноярске.

Покупка уже построенного дома это хороший вариант, но, несмотря на изобилие на рынке недвижимости, бывает очень сложно найти вариант, удовлетворяющий вашим потребностям.

В таком случае на помощь приходит услуга «строительство частного дома под ключ» в Красноярске. Очень хороший способ, особенно если вы не очень сильны в строительстве или у вас просто нет времени этим заниматься, а хочется сделать именно строение вашей мечты.

У этой услуги очень много преимуществ, именно о них мы сейчас и поговорим.

Одним из главных плюсов, бесспорно, является помощь ведущих специалистов в области строительства. Если у вас уже есть идее в голове или на бумаге, непременно несите их к архитектору, ведь ваше сотрудничество, после выбора фирмы, начинается именно со встречи с ним. Он попытается найти компромисс между вашими идеями и возможностями строительных технологий.

Специалисты строительной компании приложат максимум усилий для того, что бы совместить ваши пожелания и возможности участка, на котором будет вестись строительство.

Перед строительством, если проект имеет сложное решение, а строительная площадка вызывает сомнения у архитектора в плотности грунтов, могут быть проведены изыскательные работы. Это очень важная часть строительства так, как от нее зависит реализация проекта и то, насколько долго сможет простоять ваш дом.

Компания ХАНстрой может предложить вам: строительство дачных домов из бруса или бревна, строительство домов из бетонных блоков, газобетона или кирпича и все это под ключ.

Вы так же решаете, на чьих плечах лежит обязанность выбора материала. Но не зависимо от вашего решения специалисты могут предоставить вам консультации по выбору материалов, ведь может случиться так, что использование в строительстве того или иного материала будет невозможным на данном земельном участке. И помогут найти компромиссное решение в данном вопросе, что бы запланированные эстетические решения ни шли в разрез с выбранным материалом.

Для Красноярска строительство домов под ключ несет еще одно, без сомнения, важное преимущество, а именно экономия вашего личного времени и избавление вас от всех проблем.

Представьте себе, вы обсудили с профессионалами все вопросы и больше не занимаетесь поиском материалов, не организовываете их доставку на место строительства, исполнителей искать вам тоже не придется, ведь их найдут уже вместо вас. А проблему - что девать с мусором или землей, после копки котлована, решит за вас команда специалистов.

Соответственно у вас появляется очень много времени, которое вы можете использовать разнообразными способами. Как приятно отправится на отдых со своей семьей или друзьями, погостить у родителей и любой другой вариант по вашему выбору, а в это время строительство продолжается.

Также, брусовой дом под ключ в Красноярске может иметь различные стилистические решения в интерьере. Вы доносите дизайнерам свои пожелания, а они уже воплощают их в эскизный проект, а в дальнейшем в реальность. Креативные дизайнеры предоставят несколько вариантов оформления интерьера и экстерьера, игра со светом и цветом оживят ваше жилье.

Вы смогли увидеть лишь некоторые положительные стороны строительства домов, но и этих плюсов достаточно, чтобы увидеть насколько этот вариант, воплощения своей мечты в жизнь, является прекрасным решением.

А главное не забывайте мечтать и стремитесь реализовывать свои мечты в жизнь. Компания ХАНстрой разработает проект строительства дома из кирпича, бруса, газобетона или теплоблока под ключ и выполнит все работы!

Хотите узнать больше про строительство домов Красноярск?

Мы создали специальную страничку, в которой полностью расскажем о ценах на строительство домов, вы посмотрите фото и видео наших работ, а также прочтете отзывы с уважаемого сайта flamp.ru. Заходите малоэтажное строительство домов в Красноярске .
Кстати, если вы планируете еще и внутреннюю отделку в своем доме, то рекомендуем вам посетить нашу страницу про ремонт квартир

Строительная компания «КингДом» — строительство домов в Казани под ключ. Смотрите стандартные проекты домов или закажите индивидуальное проектирование.

Данный объект реализован в поселки Куюки в 18 км от Казани

Данный объект реализован в городе Вятские Поляны в 180 км от Казани

Если человек планирует не приобретать дом, а строить его, то особое внимание следует уделять выбору строительной компании. При подборе важно учитывать несколько параметров.

Легальность

Легальность

Очень важно выбирать только те компании, которые работают законно. Перед сотрудничеством стоит проверять, есть ли в наличии лицензии, сколько лет компания существует на рынке. Следует учесть, что компании, которые не располагают подобными документами, не могут дать гарантии на выполненную работу.

Оформление договора

Оформление договора

Важно сотрудничать с теми компаниями, которые предлагают оформить договор. Ведь в данном документе прописываются нормы, требования и условия сотрудничества. В нашей компании при заказе строительстве дома мы заключаем официальный договор, где будут прописаны все сроки и ответственность сторон.

Уровень надежности

Уровень надежности

Чтобы понять, насколько надежная выбранная строительная компания, следует обратить внимание на несколько фактов. Лучше сотрудничать с теми компаниями, которые работают в данной сфере не первый год. Помимо этого, нужно обращать внимание на то, какое количество проектов было реализовано.

Отклики

Отклики

Чтобы понять, насколько надежная строительная компания, следует обратить внимание на отзывы, которые есть в сети. В них, как правило, представлена информация о преимуществах, недостатках сотрудничества.

Предоставляемые услуги

Предоставляемые услуги

Лучше выбирать для сотрудничества те компании, которые предоставляют весь комплекс мероприятий. Например, в СК «КингДом» помимо услуги возведения дома, есть дополнительные услуги, как подбор участоков по параметрам, помощь с получением ипотеки, индивидуальное проектирование, услуга обмена квартиры на дом.

Портфолио

Портфолио

Перед сотрудничеством стоит учитывать и то, есть ли у компании портфолио. Ведь в нем продемонстрированы основные работы и реализованные объекты. Построенные нами объекты Вы можете посмотреть в соответсвующем разделе.

Мы осуществляем полный спектр услуг от подбора участков до выдачи ключей после постройке дома

Малоэтажное строительство в Новосибирске под ключ

Собственное жилье на небольшом расстоянии от городской суеты становится привлекательным для все большего количества людей. Чтобы ощутить себя полностью огражденным от проблем, связанных с компактным проживанием, достаточно создать по своему усмотрению комфортный современный малоэтажный недорогой дом для круглогодичного проживания. Новые технологии, рассчитанные на использование недорогих материалов, позволяют заказать полноценное малоэтажное строительство под ключ со всеми преимуществами комфортного проживания в обустроенных поселках.

Преимущества загородного жилья от компании «Капитал»:

  • экологически чистая и спокойная среда;
  • размер жилплощади ограничивается возможностями застройщика и параметрами территории участка;
  • уровень комфорта не уступает удобствам, которые есть в квартирах;
  • малоэтажное строительство в Новосибирске предоставляет возможность пользоваться всеми благами
    загородной жизни без ограничения доступа к преимуществам цивилизации;
  • наличие приусадебного участка с хозяйственными сооружениями и креативными постройками для отдыха;
  • никогда не обесценивающееся вложение денежных средств.

Малоэтажное строительство – предусматривает наличие трех типовых вариантов домов:

  1. Таунхаусы. Такой тип сооружений обеспечивает просторность домов на ограниченных территориях при плотном городском строительстве.
  2. Коттеджи. Сооружения максимально соответствуют пригородным застройкам, где размеры земельных участков составляют до 15 соток.
  3. Особняки. Эти дома не имеют ограничений по размерам и отличаются конструкционной индивидуальностью.

Строительная компания «Капитал» осуществляет малоэтажное строительство в Новосибирске из различных видов материалов. На выбор заказчика возможно сооружение домов из кирпича, бетона, профилированного бруса и других видов материалов высотой до трех этажей. Также предприятие предлагает свои услуги по созданию и утверждению проектов.

Пять причин, почему строительная компания «Капитал» обеспечивает лучшее выполнение работ в регионе:

  • многолетний опыт работы, профессиональный коллектив;
  • предприятие занимается не только строительством, но и подготавливает документацию, а также предоставляет
    качественные недорогие строительные материалы, включая изделия собственного производства;
  • оперативное и своевременное выполнение взятых обязательств без недоделок и брака;
  • комплексное малоэтажное строительство под ключ предполагает не только сооружение
    объекта,но и ввод в эксплуатацию с подключением ко всем видам инфраструктуры;
  • выгодные цены позволяют экономить на строительстве дома, если сравнивать с покупкой готового сооружения.

Строительная компания «Капитал» берет на себя функции генерального подрядчика и решает все задачи, которые влияют на успешное малоэтажное строительство в Новосибирске. Сотрудники предприятия всех специальностей и на всех уровнях обладают практическим опытом сооружения надежных и качественных домов. Слаженность их работы обеспечивает точное выполнение обязательств, которые фирма берет на себя перед заказчиками. Процесс сотрудничества основывается на оптимизации затрат клиента и предоставлении ему максимально выгодной и полноценной услуги.

Проектирование малоэтажных зданий

Инженерный отдел предприятия работает над созданием чертежей элитного и бюджетного жилья. Каждый случай рассматривается как индивидуальный. Пожелания клиентов приводятся в согласование со строительными правилами. Фирма создает проекты, рассчитанные на проживание одной семьи или многоквартирные таунхаусы. При этом рассматриваются особенности фактического расположения строений на территории, проводится расчет нагрузки на фундамент, определяется вид кровельных материалов. Все это создает предпосылки для прочности и долговечности зданий. Проектирование электро- и вентиляционных систем, газовых, водопроводных и канализационных коммуникаций делает дом идеально уютным для проживания.

Гарантия качественного строительства

Малоэтажное строительство является приоритетным направлением деятельности компании. Заказывая строительство дома у фирмы «Капитал», клиент может рассчитывать на то, что все этапы строительства будут сделаны без задержек. Компания гарантирует не только надежность, но и пунктуальную аккуратность отделочных работ. Все выполняется точно по проекту, без изменений сметы и графика.

Руководство предприятия и его сотрудники не боятся внедрять новые технологии строительства, поэтому компания является одной из самых прогрессивных в Новосибирске. В результате заказчик получает красивое, долговечное, теплое и уютное жилье, которое устроит всех членов семьи.

Строительная компания "ГазоБетонСтрой" © 2016 г.

– проектирование и строительство частных домов и коттеджей в Краснодаре и Краснодарском крае
В принципе, каждый материал для строительства дома имеет свои неоспоримые достоинства и недостатки. Обилие выбора усложняет вопрос, какой дом построить для постоянного проживания. Одно можно сказать точно: для тяжелых и легких материалов главное – это умелые руки застройщика. Ошибка в расчетах аукнется в любом случае и всплывет на следующий день или через 10 лет, когда исправить будет уже очень сложно.

Кирпич – дорого, но на века.

Как говорится, кирпичу все по плечу: ураганы, морозы, невыносимая жара – природное настроение переменчиво.
Однако, этот материал способен выдержать и не такое.
По статистике, «срок годности» кирпичного дома достигает 200 лет.
В связи с тем, что материал в обиходе у строителей уже очень давно, обычно с наймом мастеров проблем не возникает.

Обязательно нужно обращать внимание на маркировку до заказа партии материала. Она делается для того, чтобы знать выдержит ли кладка из конкретного кирпича вес строения и природные явления. Обычно материал маркируется буквой «М» с двумя-тремя цифрами. Минимальное значение прочности на квадратный сантиметр – 75, максимальный – 200.

Краткие итоги и характеристика материала:

  • получится дорогостоящая коробка дома и фундамент;
  • очень дорогой, презентабельный вид итоговой работы;
  • феноменальная долговечность;
  • осадки, температурные перепады нипочем;
  • отличная огнестойкость;
  • сложен для выкладки коробки;
  • довольно «грязное» строительство, нужно много дополнительного места вокруг.

Вывод: строительство из кирпича – затратный и трудоемкий процесс.
Однако все затраты, включая финансовые с лихвой отобьются на долгой жизни постройки. Правильно подобранный кирпич и грамотные строители продлевают жизнь дома до 100-200 лет без изменений изначальных характеристик.

Газоблок - второй по популярности материал для выкладки несущих стен, в сравнении с кирпичом. Крепкий материал, более выгодный в финансовом плане и намного более простой в строительстве. Летом – в доме сохраняется прохлада, зимой – тепло и уютно, осадки и другие природные явления не страшны качественному газоблоку.

Достоинства строительства из газоблоков:
Первое, что хочется отметить, это огнестойкость материала. газоблок не горит, поэтому, в отличие от строительства из дерева, дом в безопасности от внешних возгораний и выдержит прямой огонь в течение нескольких часов.
Материал хорошо переносит морозы.
Для тех, кому важна хорошая звукоизоляция в доме, подойдет строительство из газоблоков. Благодаря структуре самого бетона, в доме не будет слышно посторонних шумов.
При правильном строительстве, термоизоляция довольно хороша. В совокупности с внешним утеплением стен, грамотно выстроенной цепи отопления, можно достичь хорошей экономии на отоплении дома.
Эксплуатировать постройку из блоков, как и из кирпича, можно долго. В среднем, без капитального ремонта дом будет радовать 80-120 лет.
Газоблоки не гниют, не покрываются плесенью и грибком.
Универсальность материала позволяет строить и жилые дома, и гаражи, и многоэтажные постройки любого типа.

К недостаткам можно отнести непрезентабельный внешний вид дома без отделки. Поэтому, при расчетах бюджета на строительство, следует учесть и внешний «марафет». Кроме того, постройка должна производиться только в сухую погоду и занимает приличное время, отчасти из-за переменчивой погоды. Из-за высокого уровня подземных вод на некоторых территориях страны, может понадобиться гидроизоляция.

Вывод: газоблок лишь немного уступают кирпичу по своим качествам.
Однако цена и простота строительство более привлекательны, если выбирать между двумя этими материалами. Могут потребоваться дополнительные расходы на гидроизоляцию, а также на внешнее утепление и отделку.

строительство недорого коттеджа своими руками

В настоящее время малоэтажное частное строительство приобрело огромную популярность среди наших соотечественников. Многие предпочитают крохотным квартирам в городских «муравейниках» собственные дома.

Оригинальный проект дома эконом класса

Этот выбор обуславливается не только предпочтениями граждан, кроме этого, многие не готовы приобретать жильё в многоквартирных домах по цене, за которую можно построить частные или дачные дома, причём большей площади.

Среди основной части населения нашей страны огромной популярностью пользуются проекты дешёвых домов.Жилые постройки такого класса идеально подходят для молодых семей, которые не располагают достаточными финансовыми средствами.

Благодаря тому, что строительный рынок сейчас перенасыщен огромным количеством современных строительных материалов, индивидуальное строительство стало доступней для рядовых граждан.


В этой статье мы попробуем выяснить, из каких материалов сейчас чаще всего строят частные дома, в чём заключаются преимущества и недостатки этих строительных материалов, и как можно сэкономить на строительстве. Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планирование строительства

Планирование строительных работ по возведению собственного дома, проект и подсчёт затрат, это то с чего начинается любая стройка. На этом этапе становится понятно, сколько времени займёт возведение дома, какой бюджет необходимо выделить и можно ли какие-то работы сделать своими руками.

Для выбора строительного материала необходимо произвести следующий анализ:

  • Сначала необходимо учесть климат в соответствующей местности. От этого будет зависеть толщина несущих стен, подходящий материал, а также необходимость в работах по утеплению;
  • Тип грунта на территории участка также должен быть подвергнут анализу. Проект фундамента и планировка цокольного этажа бюджетного дома

    Соответствующие исследования позволяют выбрать тип фундамента, глубину его заложения, а также определить, каким образом должна быть устроена гидроизоляция. Профессиональные строители знают, что заложение фундамента, порой, составляет примерно сорок процентов от цены всего строительства, следовательно, неверный выбор способа сооружения основания может существенно увеличить стоимость возведения.

Анализируя те или иные условия на строительном участке можно выяснить, что один и тот же строительный материал может быть идеальным или вовсе не подходить для возведения дома.

Зная, какими особенностями обладают строительные материалы, необходимо подчеркнуть для себя их преимущества и иметь в виду недостатки для того, чтобы подобрать идеальный вариант.

Вернуться к оглавлению

Стоимость строительных работ

Разберём, что помимо выбора строительных материалов может повлиять на стоимость дома:

Схема устройства и конструкция бюджетного каркасного коттеджа

На стоимость будущего дома влияет не только тип используемых материалов, задавшись целью построить дом как можно дешевле, необходимо подходить к вопросу комплексно, обращая внимание на вышеперечисленные составляющие.

Далее мы обсудим, какие типы строительных материалов применяются для частного строительства наиболее часто, выделим их особенности, что позволит выяснить, из чего дешевле всего можно построить дом.

Вернуться к оглавлению

Дерево

Дерево, пожалуй, самый распространённый строительный материал в нашей стране.

Проект и планировка деревянного дома с гаражом и мансардой

Нередко можно встретить деревянные дома из оцилиндрованного бруса, которые простояли около сотни лет, поэтому можно с уверенностью сказать, что при правильном монтаже такие дома прослужат долгое время. Начнём с его преимуществ:

Применение дерева в качестве строительного материала для частных домов в нашей стране обосновано немалым количеством преимуществ, однако, как и у любого материала у дерева есть и недостатки:

Вернуться к оглавлению

Кирпич

Двухэтажные кирпичные дачные дома с мансардой, наравне с деревянными могут побороться за звание самого популярного варианта для частного строительства. Если обратить внимание на то, из чего построены дачные дома в каком-либо посёлке можно выяснить что каждый второй дом сделан именно из того материала.

В чём заключаются преимущества кирпичных блоков, по сравнению с другими материалами, которые делают это материал таким популярным среди застройщиков:

  • Прочность кирпичных блоков проверена временем, и можно с уверенностью сказать, что дом из этого материала будет радовать не одно поколение жильцов;
  • Кирпич, в отличие от бруса негорючий материал, что исключает опасность его полного уничтожения в случае пожара;
  • Нет необходимости в специально защитной обработке кирпичных блоков, потому как кирпич не подвержен гниению.
Проект недорогого дома из кирпича

Разберём и минусы кирпичных блоков:

  • Кирпичные дома необходимо дополнительно утеплять;
  • Потому как конструкция с мансардой из кирпичных блоков будет обладать очень большим весом, проект дома должен включать мощный фундамент;
  • Работа по выкладке кирпичных стен занимает много времени. Кроме этого, эти работы требуют определённых строительных навыков, поэтому едва ли могут быть выполнены своими руками без подготовки.
Вернуться к оглавлению

Пеноблоки

Этот строительный материал гораздо «моложе» представленных выше, однако успел набрать популярность среди строителей благодаря лёгкому весу и удобностью монтажа.

Преимущества пеноблоков:

Недостатки:

Вернуться к оглавлению

Каркасные дома

Каркасные дома или дачи по конструкции представляют собой силовой каркас, который для достижения хороших теплоизоляционных свойств необходимо обшить волокнистым утеплителем. Этот тип домов претендует на звание самого дешёвого. Небольшая теплопроводность стен позволяет таким домам зимой хорошо сохранять тепло. Каркасные дома летом являются отличным местом для того, чтобы укрыться от зноя.

Преимущества:

Обсудим и недостатки, которыми обладают каркасные дома:

Проект бюджетного каркасного дома с мансардой
  • Каркасные дома не могут похвастаться большим сроком службы, однако при должном обслуживании радуют владельцев достаточно долго;
  • Щитовые дома плохо поглощают вибрации;
  • Пожароопасность, которой обладают щитовые конструкции, заставляет использовать огнеупорную обработку домов;
  • Потому как стены каркасных домов не обладают должной прочностью, при необходимости повесить на стену какую-либо тяжёлую конструкцию придётся обшить конкретный участок усиливающими элементами.
Вернуться к оглавлению

Недорогие строительные проекты

Многие строительные компании представляют своим клиентам готовые загородные дома, которые имеют привлекательную стоимость и неплохие эксплуатационные характеристики. Существенным фактором стоимости проекта является сложность конструкции, количество этажей, обустройство прилегающих площадок, а так же используемые строительные материалы.

Среди классических материалов чаще всего используется стандартный кирпич, а так же высококачественная древесина. Как правило, проекты домов эконом класса имеют небольшое количество комнат и стандартную внешнюю отделку.

Простой дешёвый проект дома

Важно помнить, что среди готовых проектов наиболее привлекательным внешним видом отличаются постройки из древесины. При выборе именно таких построек, появляется возможность сэкономить на проводку водопровода, электричества и других коммуникаций. Все эти удобства входят в стандартный набор опций, которые стоят значительно дешевле, чем при оформлении индивидуального заказа.

Как сэкономить на проектировании дома

Несмотря на простоту и низкую стоимость коттеджи из бруса отличаются долгим сроком службы и множеством других идеальных характеристик.

Возведение деревянных домов позволяет сэкономить значительную часть финансовых вложений на приобретение и транспортировку строительных материалов.

Древесина, помимо невысокой стоимости, обеспечивает безупречные изоляционные качества конструкции. Древесный каркас отличается повышенной стойкостью к повышенной влажности, частым осадкам, повышенным температурам.

Деревянный вариант постройки недорого деревянного дома

В помещении устанавливается приятный микроклимат с собственным уютом и приятной домашней обстановкой. Деревянные стены сохраняют тепло, контролируя уровень углекислого газа в помещении. Таким образом, дома из клеёного бруса и подобных материалов помогут сэкономить на отоплении дома, особенно в зимнее время года. Помимо всего эти недорогие проекты отличаются первоклассным уровнем экологической чистоты и безопасной эксплуатации.

Вернуться к оглавлению

Советы для строительства дома своими руками

  • Решив построить дом своими руками необходимо отдавать себе отчёт о сложности тех или иных работ. Обшить дом сайдингом снаружи или произвести другие отделочные мероприятия можно и самостоятельно, однако самые ответственные этапы строительства лучше всего доверить профессионалам, если есть сомнения в своих силах;

    Проект недорогого дома обшитого cайдингом

  • Создавая проект необходимо руководствоваться такими свойствами будущего дома, как долговечность и комфортность. Иначе строительство своими руками приведёт к не желаемым условиям проживания;
  • Закупая строительные материалы лучше всего делать это в одном строительном магазине, который, наверняка будет готов предоставить хорошую скидку оптовому покупателю. Также рекомендуется закупать материалы заблаговременно, и следить за всевозможными акциями и скидками;
  • Если некоторые работы всё-таки было решено доверить специалистам, то рекомендуется заключать с ними договор, обговорив проект и объём работ. Иначе могут возникнуть спорные ситуации, разрешить которые будет очень сложно. В случае подписания договора можно будет предъявить претензии по поводу некачественного результата и обезопасить себя от мошенничества. Проект небольшого домика эконом-класса

    Желательно контролировать подрядчиков, для того чтобы у них не возникло желания сэкономить на некоторых скрытых работах, которые может включать в себя проект строительных работ;

  • Составляя проект будущего дома, лучше всего расположить подсобные неотапливаемые помещения по периметру, для того, чтобы обеспечить преграду проникновению холода в дом. Если дом планируется оборудовать отапливаемой мансардой, необходимо обеспечить качественную теплоизоляцию кровли.

Мир домов — Малоэтажное строительство домов в Иркутске

Возможно оплата с помощью материнского капитала?

Да используем все виды расчета (ипотека и материнский капитал и прочее).

Есть подходящие участки?

В наличии земельные участки не имеем, но мы осуществляем подбор земельных участков абсолютно бесплатно, при условии гарантии дальнейшего сотрудничества с нашей компанией, также можем проверить уже подобранный участок на "юридическую чистоту". Тем самым обезопасить Вас от непредвиденных ситуаций.

Занимаетесь ли страхованием дома?

Взаимодействуем с сотрудниками страховых организаций. Можем предоставить выгодные для Вас условия.

Устанавливаете системы видеонаблюдения, системы пожаротушения?

Не устанавливаем, но есть партнеры, которые занимаются этим профессионально.

Работаете по какому договору?

Работаем по официальному договору строительного подряда, заключенному с ООО «Мир Домов».

Занимаетесь ремонтом домов?

Занимаемся только капитальным ремонтом, мелкий ремонт не наша специализация.

На каких территориях работаете?

Работаем по г. Иркутску и пригородах до 30 км. от города.

Из каких материалов строите? (брус, газобетон, каркас)

Специализируемся на строительстве объектов из бруса и газобетона (и другие разновидности блоков)

Дом из бруса должен же сначала дать усадку, как можно сделать «под ключ»?

Говоря по простому, вы живете в полностью благоустроенном доме, а стены в нём постепенно усаживаются. Для этого в доме предусмотрены зазоры под усадку.

Помогаете оформить ипотеку на строительство?

Да, взаимодействуем с ипотечными брокерами различных кредитных организаций и банков.

Сколько отстаивается фундамент?

Значительный процент прочности цементный раствор приобретает уже в течение трех дней после его заливания. Спустя три дня можно начинать строительство стен.

Сколько стоит отделка дома? Когда её лучше начать?

Внутренняя отделка дома из бруса, как и наружная, производится не раньше чем через 12-18 месяцев после монтажа дома и крыши. Необходимо чтобы усадка брусового дома была завершена полностью. Отделка дома зависит от многих факторов, поэтому сначала нужно нам позвонить, а дальше мы проконсультируем.

Плюсы и минусы модульного дома с видео

Что нужно знать о модульных домах

Вы думаете о покупке модульного дома? Когда-то считавшиеся дешевым и некачественным вариантом жилья, модульные дома за последние годы прошли долгий путь.

Они предлагают покупателям жилья еще один способ реализовать свою мечту о собственном доме и обладают рядом преимуществ по сравнению с обычными домами, построенными из палки.

Однако покупатели также должны знать, что модульные дома имеют некоторые недостатки и в конечном итоге многие люди считают их менее желательными, чем дома из палки.

Ниже вы найдете исчерпывающий обзор преимуществ и недостатков модульных домов.

Что такое модульный дом?

Люди часто задаются вопросом и спрашивают агентов по недвижимости, что такое модульные дома? Модульный дом, по сути, строится внутри помещения в заводских условиях.

Изготовленные изделия покрываются и перевозятся на новые места, где их собирает строитель.

Модульные дома - это дома, построенные за пределами участка, а не дома.на месте. Эти дома часто называют домами заводской постройки или сборными домами.

Интересные факты о модульных домах

  • Модульные дома можно строить на подвалах и в подвальных помещениях.
  • Модульный дом может быть построен так, чтобы противостоять ветру до ста семидесяти пяти миль в час.
  • Модульные дома считаются зелеными.
  • Модульные дома возводятся намного быстрее, чем традиционные новостройки.
  • Налоги, которые вы платите за модульные дома, такие же, как и за дома из палки.
  • Жилищные ссуды для модульных домов обычно такие же, как и для домов, построенных на месте.
  • Страхование дома для модульных домов такое же, как и для домов, построенных на месте.

Преимущества модульного дома

Давайте начнем с преимуществ строительства модульных домов, которые делают этот тип дома очень привлекательным для покупателей. В их число входят:

Модульные дома теперь имеют более высокое качество

Модульное домашнее производство значительно улучшилось за последние годы и часто может конкурировать лицом к лицу со стандартным домом, построенным из палки.На самом деле, иногда качество может быть лучше по сравнению с некоторыми сборщиками палочек.

Модульные дома строятся на заводе, на сборочной линии, что означает, что процесс строительства всех частей находится под строгим контролем качества.

С другой стороны, дом из палки строится с нуля на той земле, где он будет стоять. Работая в сфере недвижимости в течение многих лет, я могу сказать вам, что были случаи, когда строитель не выполнял надлежащую работу по сохранению древесины, используемой в строительстве, защищенной от непогоды.

Проблемы могут возникнуть из-за такого пренебрежения, но вы узнаете об этом всего через несколько лет.

Скорость строительства модульных домов


Модульные дома могут расти быстро, часто быстрее, чем обычные дома из палки. Если учесть все области, в которых возможны задержки при строительстве стандартного дома, легко понять, почему это так.

Материалы для дома из палки могут быть получены со всей страны, и каждый поставщик должен вовремя доставить материалы строителю.

Есть много возможностей для того, чтобы что-то пошло не так только в процессе транспортировки. Модульный дом - один из многих других домов, которые строит производитель, а это означает, что расходных материалов обычно достаточно для быстрого выполнения работы.

Погода также может быть проблемой для дома из палки. Если идет дождь, снег или что-то опасное на улице, например, гроза, строителям придется остановиться, пока погода не улучшится. Модульный дом в основном строится в помещении, где погода не является проблемой.

Если у вас есть какие-либо временные ограничения при переходе из вашего существующего дома в новое место, можно подумать о модульном доме только для экономии времени.

Видео: Общие сведения о модульных домах

Ознакомьтесь с дополнительными сведениями о модульных домах в этом полезном видео.

Модульный дом дешевле

Поскольку модульный дом является одним из многих, построенных одним и тем же производителем, его строительство связано с меньшими затратами и меньшим временем простоя.

Стоимость модульного дома может быть до 15% дешевле, чем дома из палки, и, возможно, даже более доступной, если вы строите свой дом в месте, до которого трудно добраться или далеко от крупных производственных центров.

Модульное строительство имеет варианты финансирования через производство


В дополнение к обычным вариантам финансирования, которые есть у большинства покупателей жилья, у вас также есть возможность финансировать дом через производителя.

Иногда производители предлагают лучшие варианты финансирования, чем другие кредиторы, что означает, что вы получаете менее дорогой дом и часто получаете более выгодное финансирование.Это, конечно, не всегда так, но, безусловно, стоит изучить.

Модульные дома - это не передвижные дома

Модульный дом - это не передвижной дом или дом промышленного производства. Хотя передвижные дома также прошли долгий путь и теперь строятся по гораздо более высоким стандартам, чем когда-то, они по-прежнему не представляют особой ценности.

Их стоимость при перепродаже не так хороша, как у модульного дома или дома из палки, и они, как правило, не прослужат так долго, как модульный дом или дом из палки.

Вот еще несколько фактов о модульных домах, которые вам следует знать.

Недостатки модульных домов

Есть некоторые проблемы, о которых вам следует знать, когда вы начинаете рассматривать вопрос о покупке модульного дома. Хотя модульные дома имеют множество преимуществ, они все же не совсем в той же лиге, что и дома из палки, особенно в восприятии общественности.

То, что никогда не следует недооценивать, считается ценностью. Несколько лет назад я продавал дом во Франклине, штат Массачусетс, который оказался модульным.Это клеймо, связанное с тем, что он был модульным, сделал его продажу более сложной.

Дом в конце концов был продан, но это заняло немного больше времени, чем у большинства аналогичных домов в данной ценовой категории.

Хотя мысль о строительстве модульного дома может иметь в вашем уме множество преимуществ, она может не сработать для многих покупателей, когда придет время его продать.

Было бы неплохо, если бы вы получили информацию от местных агентов по недвижимости о том, как население относится к мысли о покупке модульного дома.

Модульные дома имеют меньше настроек

Модульные дома могут быть построены в различных конфигурациях, но из-за того, как они изготовлены, их не так просто настроить, как построить дом из палки.

Строители вашего дома из палки, если вы захотите, могут построить вам практически все, что вы захотите - гостиную с чердаками, башню над вашей главной спальней или круглый план этажа. Модульные дома не так уж универсальны.

Модульное строительство требует более сложного процесса ссуды

Ипотека для дома из палки - это то, с чем знакомо большинство людей.Но процесс оплаты модульного дома включает еще несколько шагов. Строитель захочет получить полную оплату до того, как дом будет завершен, и часто будет требовать периодических платежей для финансирования процесса строительства.

Вам может потребоваться сначала получить строительный кредит, чтобы заплатить застройщику, который будет заменен на обычную ипотеку после завершения строительства дома. Убедитесь, что вы понимаете, как получить лучшую процентную ставку по кредиту.

Бывают случаи, когда покупатели не тратят необходимое количество времени на поиск лучших программ кредитования для своих конкретных нужд.Потратьте время на то, чтобы понять, какой именно тип ссуды лучше всего подходит, - это большая часть того, чтобы не перерасходовать ипотеку. Не делайте ни одной из ошибок, описанных в статье.

Узнайте о стоимости земли

Хотя модульный дом может стоить дешевле, вам все равно нужно будет купить участок земли, чтобы построить на нем дом. Стоимость земли в сочетании с домом может немного шокировать людей, которые к этому не подготовлены.

Если вы выберете модульный дом, вы должны быть готовы купить свою землю и дом.Одна из областей, стоимость которой люди недооценивают, - это освоение земель.

Если в том месте, где вы строите, нет городской канализации, убедитесь, что вы понимаете, насколько дорогой может быть септическая система. Фактически, разница от одного лота к другому может составлять десятки тысяч долларов.

Общие сведения об ограничениях на землю

Хотя модульные дома пользуются гораздо большим спросом, чем мобильные дома промышленного производства, все же могут существовать районы или муниципалитеты, которые не позволят вам построить такой дом.Вы должны быть уверены, что участок, на котором вы хотите купить землю и построить дом, позволит это. Во многих местах эти документы известны как ограничительные соглашения.

Возможно, давно введено ограничение, лишающее возможности построить модульный дом. Это произошло из-за того, что много лет назад модульные дома представляли собой продукт невысокого качества.

Во многих случаях люди считали их «взлетающими в глаза» из-за их непривлекательных линий крыши. На самом деле было нередко видеть, как многие модульные дома много лет назад выглядели чем-то похожим на армейские казармы.

Предполагаемые проблемы с качеством модульного корпуса


В большинстве случаев компоненты модульного дома, построенного производителем, будут ничуть не хуже, чем компоненты дома из палки, но все могут быть не в состоянии дата по этому факту.

Если вы хотите произвести впечатление, модульный дом может быть не таким, как дом из палки. Для некоторых людей общественное восприятие не имеет значения, но не для всех. Возможно, вам придется подождать десятилетия, прежде чем обычный человек поймет преимущества и превосходное качество многих модульных домов.

Одним из отличительных факторов, с которыми люди идентифицировали модульные дома много лет назад, были «потолки из попкорна», которые часто сопровождали их дома. Вы могли заметить модульную конструкцию сразу после того, как вошли в дверь, потому что потолок из попкорна был обычным явлением. Поговорите с большинством покупателей, и вы поймете ненависть, связанную с потолками из попкорна.

Проблемы с продажей модульного дома

Строители и риэлторы знают, что модульный дом от отличного производителя - это качественный объект недвижимости.

В большинстве случаев вы должны иметь возможность оценить ценность своего дома так же, как домовладелец, построенный из палки. Однако вы также можете столкнуться с дополнительными препятствиями, когда попытаетесь продать дом.

Когда покупатели впервые ищут дома в Интернете, они смотрят на фотографии и просматривают факты об имуществе. Когда они заметят, что ваш дом собран из сборных конструкций, их могут сначала выключить.

Зачем покупать сборные дома, если можно купить дом традиционной постройки?

Эти первые реакции могут затруднить продажу дома, если вы все же решите ее продать.Вам понадобится опытный агент по недвижимости и немного терпения, чтобы найти покупателей, которые оценят качество и стоимость вашего дома.

Вопросы, которые следует задать при покупке нового дома

Строите ли вы традиционный дом или выбираете модульную конструкцию, важно получить ответы на некоторые основные вопросы.

Вот список вопросов, которые нужно задать строителю. Прежде чем двигаться дальше, убедитесь, что вы получили удовлетворительные ответы на эти вопросы.

Многие люди разочаровываются при строительстве дома по многим причинам. Проверка строителя - важное упражнение.

Чем отличаются продажи модульных домов с традиционными жилищами?

Продажи модульных домов по большей части ничем не будут отличаться от продаж их аналогов. Это особенно верно в отношении новой модульной конструкции, которая считается гораздо более благоприятной, чем в прошлые годы. Некоторые старые модульные конструкции были построены очень плохо, и вы, вероятно, сможете это узнать.

Вы можете поговорить с местным агентом по недвижимости, чтобы узнать, отличается ли продажа модульных домов от продаж других домов. Имейте в виду, что вся недвижимость является местной, поэтому то, что может быть правдой в одном районе страны, может не выполняться в другом месте.

Вы также можете попробовать модульные дома продаж рядом со мной, чтобы самостоятельно провести небольшое исследование, прежде чем проконсультироваться с агентом.

Модульный дом - вариант для вас?

Если вы из тех покупателей, которые ищут самые выгодные предложения и в курсе последних новостей о качестве многих модульных домов, вы можете быть в восторге от одного.

С другой стороны, если вы хотите что-то уникальное, что-то индивидуальное или недвижимость, которая впечатлит окружающих, модульный дом может вам не подойти.

Может наступить день, когда большинство домов будут построены модульными, учитывая все финансовые преимущества, которые они предлагают. Но этот день еще далек. А до тех пор владение модульным домом - это выбор, которым будут довольны только определенные люди.

Если вы считаете, что вы такой человек, сообщите своему агенту по недвижимости, что вы открыты для модульных домов.

Ваш агент может найти вам именно то, что вы ищете. Просто запомните все плюсы и минусы модульных домов, которые здесь обсуждались.

Как найти модульные дома поблизости?

Помимо работы с агентом по недвижимости, один из лучших способов найти модульные дома - это поискать их в Google. Некоторые из поисковых фраз, которые вы, возможно, захотите использовать, могут включать модульных домов рядом со мной или модульные дома поблизости.

Выполнив такой поиск модульных домов, вы увидите производителей в вашем районе.Скорее всего, у вас будет несколько вариантов модульных домостроителей. Если нет, вы также можете поискать строителей модульного дома. Я бы посоветовал строителей модульного дома рядом со мной .

Как и в случае с любой другой компанией, будет разумным проявить должную осмотрительность в отношении модульного конструктора, с которым вы решите работать. У одних будет отличная репутация, у других - нет.

Надеюсь, вы нашли это руководство по модульным домам полезным.

Часто задаваемые вопросы о модульном доме

1.Цены на модульные дома ниже, чем на дома из палки?

Да. Обычно стоимость модульного дома ниже, чем традиционного новостройки.

2. Сколько стоит модульный дом?

Стоимость модульного дома зависит от многих факторов, включая расположение, размер и различные удобства, которые вы добавляете в него. Можно ожидать, что стоимость модульного дома будет меньше традиционной новостройки.

3. Сложнее получить ипотеку на модульные дома?

№Получение ипотеки на модульный дом ничем не отличается от получения ипотеки любого другого дома.

4. Кто являются ведущими производителями модульных домов?

Есть немало ведущих производителей модульных домов. На этом ресурсе вы можете увидеть отличный список лучших производителей модульной конструкции.

5. Как узнать, модульный дом или нет?

Если дом является модульным и был построен после 1971 года, к нему должен быть прикреплен ярлык под названием «Сертификат заводской постройки». В сертификате указано, что он был изготовлен в соответствии со стандартами универсальных строительных норм, предъявляемых к домам из палки.

6. Является ли модульный дом хорошей инвестицией в недвижимость?

Зависит от того, когда был построен модульный дом. Старые модульные дома не считаются такими же привлекательными, как их традиционно сделанные аналоги. Однако новые модульные дома построены в соответствии с гораздо более высокими стандартами качества и должны иметь отличную окупаемость инвестиций.

7. Можно ли поставить модульный дом на плиту?

Нет. В модульном доме должен быть подвал. Модульные дома строятся на фундамент.Это может быть бетонный или блочный фундамент.

8. Долговечны ли модульные дома и домики из палки?

Да. Современное модульное домостроение прослужит столько же, сколько и дом традиционной постройки.

9. Безопасны ли модульные дома во время сильных штормов?

Да. Модульные дома так же безопасны, как и любой другой дом. Есть некоторые анекдотические заявления, что они могут даже лучше выдержать штормы, чем обычное жилье.

10. В чем разница между промышленными домами и модульными домами?

Готовые дома полностью строятся на заводе, а затем доставляются к месту их проживания.Модульные дома - это тоже встроенные фабрики, но они не полностью завершены. Модульные дома могут быть выполнены на временном шасси или на постоянном. Те, которые построены на постоянном шасси, известны как «на раме». Модульный дом, построенный на временной платформе, известен как «бескаркасный».

Последние мысли о модульных домах

Модульные дома прошли долгий путь за последние пару десятилетий. Сейчас это считается очень жизнеспособным выбором жилья. Проявляете ли вы должную осмотрительность при покупке модульного дома.

Надеюсь, вы нашли это руководство по модульным домам полезным.

Другие полезные статьи о домостроении

Используйте эти дополнительные полезные ресурсы при покупке дома новой постройки, будь то модульный дом или дом из палки.


Об авторе: Вышеуказанная информация о недвижимости , плюсы и минусы модульных домов была предоставлена ​​Биллом Гассеттом, национально признанным лидером в своей области. Со счетом можно связаться по электронной почте [адрес электронной почты защищен] или по телефону 508-625-0191.Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Метровеста за последние 34+ года.

Думаете продать свой дом? Я страстно увлечен недвижимостью и с удовольствием делюсь своим маркетинговым опытом!

Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Метроуэста, Массачусетс: Эшленд, Беллингем, Дуглас, Фрамингем, Франклин, Графтон, Холлистон, Хопкинтон, Хопдейл, Медуэй, Мендон, Милфорд, Миллбери, Миллвилл, Нортборо, Нортбридж, Шрусбери, Саутборо, Саттон, Уэйланд, Уэстборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.

10 лучших каналов YouTube по благоустройству дома

Ремонт и реконструкция дома могут быть тяжелыми для домовладельцев по ряду причин. Для некоторых это неуверенность, связанная с территорией, и незнание, что произойдет с их домом. Для других это любопытство, смогут ли они взять этот проект на DIY. В любом из этих случаев, а также во многих других, иногда лучший способ получить необходимую информацию - это видео. В отличие от видео HGTV с тщательно подготовленным сценарием, каналы по улучшению дома на YouTube часто показывают гораздо более реалистичное представление о том, на что на самом деле похож ремонт дома.Если вы хотите получить вдохновение или просто узнать больше о различных задачах и методах, эти 10 лучших каналов YouTube для улучшения дома помогут вам достичь своих целей по ремонту дома.

1. Улучшения дома

Если вы ищете простые обучающие видеоролики практически по любой теме, связанной с ремонтом дома, загляните на канал «Улучшения дома». Этот канал, управляемый HouseImprovements.com, охватывает все, от того, как обрамлять стену, до того, как использовать плиткорез.Вы получите советы экспертов о том, как решать каждый проект, а также реалистичное представление о том, что влечет за собой каждая часть проекта. Видео разбиты на небольшие сегменты, поэтому каждый из них даст вам возможность хорошо рассмотреть один конкретный фрагмент головоломки по ремонту дома.

2. Спросите строителя

Тим Картер был советником многих домовладельцев в течение последних нескольких лет. На своем канале YouTube он дает те же советы, отвечая на вопросы, что и в своем блоге AsktheBuilder.com в энергичных, дружелюбных и динамичных видео. Он затрагивает такие темы, как сохранение плитки после того, как вы дадите затирке высохнуть на ней, и стоит ли вам браться за проект своими руками. Он также объяснит различные материалы и методы и даст свои рекомендации по каждому из них, чтобы вы могли принять более обоснованное решение.

3. Рон Хэзлтон

Другой строитель, имеющий долгую репутацию человека, который отвечает на вопросы и дает советы. Канал Рона Хэзлтона посвящен видеороликам с практическими рекомендациями, касающимся всех аспектов ремонта дома.У него дружелюбная манера поведения, которой легко следовать, и он часто показывает несколько различных методов для решения одной работы, облегчая тем, кто занимается своими руками, чтобы определить, какой метод им подходит, а также дает домовладельцам представление о том, что может случиться с их домами. во время переделки.

4. HomeAdditionPlus

Марк Донован из HomeAdditionPlus предлагает на своем канале YouTube более 100 различных видеороликов, касающихся DIY и всех аспектов ремонта дома. Эти видео лучше всего подходят для тех, кто хочет получить обзор различных аспектов реконструкции, например, домовладельцев, которые хотят быстро освежиться перед тем, как взяться за проект самостоятельно, или тех, кто хочет получить общее представление о том, как будет выглядеть ремонт. их дом.

5. Build.com

На сайте Build.com собрано около 400 видеороликов, которые предлагают зрителям хорошее сочетание различных ракурсов улучшения дома. На их канале есть несколько различных видеороликов, посвященных самоделкам и стилю, а также обзор продуктов, дизайнерские идеи и вдохновляющие видеоролики для домовладельцев, которые просто пытаются понять, что они хотят сделать для своего дома. .

6. DIY Network

Видеоролики DIY Network предназначены не только для домашних мастеров.Сеть DIY предлагает более 2000 видеороликов на своем канале, предлагая всесторонний взгляд на все области домашнего ремонта, ремонта и ремонта дома. Вы найдете вдохновение для ремонта ванной комнаты, а также полезные советы и рекомендации, как самостоятельно решать основные домашние дела.

7. Этот старый дом

У команды This Old House есть очень интересный набор видеороликов, которые охватывают практически все аспекты ремонта и улучшения дома. Сюда входят некоторые примеры DIY, ответы на вопросы зрителей, подробный обзор различных материалов и инструментов.Каждое видео представляет собой мини-серию, поэтому обычно одновременно затрагивается несколько разных тем. За всеми очень легко следить.

8. Fix It

Хотя название подразумевает акцент на домашнем ремонте, канал Fix It на самом деле охватывает широкий спектр различных тем ремонта дома, включая ремонт. Каждое видео представляет собой краткое руководство, посвященное одному аспекту ремонта, реконструкции или ремонта и демонстрирующее, как это делается. Это отличный канал для домовладельцев, сделанных своими руками, а также для тех, кто просто хочет разобраться в том, как все устроено.

9. I Built It Home Improvements

Ориентируясь в первую очередь на реконструкцию бунгало 1953 года, канал I Built It Home Improvements проведет вас через процесс реконструкции дома от начала до конца. Это очень хороший комплексный взгляд на ремонт и все, что с ним связано. Для домовладельцев, которые действительно хотят всесторонне взглянуть на то, что будет переделывать, этот канал дает точное представление.

10. Репетитор по ремонту дома

Если вы ищете идеи для ремонта дома, уроки по базовому ремонту или просто какое-то вдохновение, канал «Репетитор по ремонту дома» охватывает все это.В более чем сотне видеороликов, посвященных различным аспектам модернизации и ремонта дома, вы найдете простые инструкции, а также множество рекомендаций, которые могут улучшить ваш дом.

Начать просмотр

Эти 10 каналов YouTube для улучшения дома помогут вам встать на путь собственной модернизации. Начните смотреть, чтобы получить навыки и информацию, необходимые для начала.

Как построить дом менее чем за 150 000 фунтов стерлингов

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЦЕНТРУ ПЛАНИРОВАНИЯ

(Изображение предоставлено: Future)

Центр планирования - это новый онлайн-ресурс, который поможет вам понять, как справиться со сложными правилами планирования.Присоединяйтесь сегодня, чтобы получить доступ к легко читаемым руководствам, которые предоставят вам ключевую информацию, которая поможет вам получить разрешение на планирование.

Обдумывание того, как построить дом, может быть не вашей первой мыслью, когда речь идет о домовладении с ограниченным бюджетом, но многим строителям самостоятельно удалось построить дом, отвечающий их потребностям, по гораздо меньшей цене, чем средняя цена дома в Великобритании.

На самом деле дом, построенный самостоятельно, вероятно, является отличным способом получить дополнительное пространство по сравнению с покупкой уже существующей недвижимости.

Однако, чтобы обеспечить ваш проект в рамках ограниченного бюджета, вам необходимо тщательно продумать маршрут сборки и сделать разумный выбор.

Эти идеи о том, как построить дом стоимостью менее 150 000 фунтов стерлингов, - отличное место для начала при планировании самостоятельного строительства с низкими затратами и без ущерба для качества.

1. Размер имеет значение при рассмотрении вопроса о том, как построить дом с ограниченным бюджетом

Этот небольшой современный домик площадью чуть более 95 кв.м обошелся в постройку 125 000 фунтов стерлингов.Это равняется 1315 фунтов стерлингов / м2. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Должен ли я построить бунгало?

Для бунгало начисляется такая же стоимость фундамента, такая же стоимость крыши и, как правило, такая же стоимость стен первого этажа. Единственное отличие - это стены первого этажа. Так почему бы не построить дом вдвое больше за чуть больше?

Первый совет, как построить дом менее чем за 150 000 фунтов стерлингов? Постройте относительно небольшой. Чем больше дом, тем больше потребуется кирпичей, блоков, полов, черепицы (и так далее).

Но стоит иметь в виду, что небольшой дом, построенный самостоятельно, площадью около 150 м², все равно будет больше, чем типичный дом застройщика с четырьмя спальнями, который может быть не более 100 м².

Максимизируйте рентабельность, построив полутораэтажный или двухэтажный дом - по возможности избегайте строительства бунгало.

( БОЛЬШЕ : 15 проектов самостоятельной постройки площадью 100 м² или меньше)

2. Простой дизайн может сэкономить деньги на вашем доме Сборка

Если вы построите дом со сложной конструкцией, вы, вероятно, увеличите как затраты на рабочую силу и материалы, поэтому их лучше избегать, если вы хотите снизить затраты.

Дома в георгианском стиле - отличный пример элегантного, но простого дизайна, который обычно основан на простой форме коробки.

Этот обшитый деревом фермерский дом расположен на сельском участке в сельской местности Девона. Стоимость строительства составила всего 120 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Алистером Николлсом)

Подумайте и о своей спецификации. Работа над экономией на основах не означает, что вы должны полностью игнорировать все новые идеи и продукты, с которыми вы столкнетесь на этапе исследования, но прежде, чем вы решите тратить свои ограниченные средства на то, что можно было бы классифицировать как `` вещи вы хотите », просто убедитесь, что у вас есть все« вещи, которые вам нужны ».

3. Как построить дом, минимизирующий земляные работы

Если вы можете найти ровный и обслуживаемый участок, это может быть отличным способом быстро сократить расходы. Это может показаться очевидным, но чем меньше доработок требуется для сборки, тем больше уйдет ваш бюджет.

Имейте в виду, что вы можете покупать участки на разных этапах обслуживания и планирования, и это также может ограничить ваши первоначальные затраты.

4. Нанять инженера-строителя на раннем этапе строительства

Еще один отличный совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, - это нанять инженера-строителя на раннем этапе вашего проекта.Когда вы строите дом, вы знаете, что в какой-то момент будете платить за услуги инженера-строителя, и, поскольку его гонорар зависит от общей стоимости строительства, вы можете нанять его при первой же возможности.

Ваш инженер может решить структурные проблемы, постоянно поддерживая диалог с вашим архитектором, гарантируя, что ваш проект будет тщательно продуман до начала строительных работ. Крайне важно, чтобы ваш дизайн был исправлен до начала любых строительных работ - изменения на бумаге дешевле, чем изменения на месте.

5. Инвестируйте в ткань для долгосрочной экономии

Эти домовладельцы позаботились о том, чтобы построить дома с высокой изоляцией и воздухонепроницаемостью, чтобы сократить свои эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе. Стоимость сборки составила 123000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Эндрю Ли)

Всегда старайтесь вкладывать свой бюджет в ткань здания. Подход, ориентированный на ткань, может иметь решающее значение в отношении того, сколько вы тратите на другие аспекты своей сборки.

Выбор высокоэффективного и воздухонепроницаемого метода строительства, такого как структурно изолированные панели или комплект закрытых панелей, может дополнительно сэкономить на материалах, таких как изоляция, и, возможно, на оборудовании, необходимом для вашей системы отопления.Более того, чем больше тепла сохраняет ваш дом, тем меньше вы должны платить за его отопление.

( БОЛЬШЕ : Как построить дом из SIP)

6. Что можно сделать своими руками, чтобы снизить затраты

Те, кто знает, как построить дом с ограниченным бюджетом, вероятно, все предложат, что если вы хотите сделать то же самое, вы должны быть готовы застрять в этом.

Общее правило состоит в том, что если вы попросите кого-то сделать это за вас, вы заплатите премию. (Но беритесь только за те задачи, которые вы можете выполнить грамотно и безопасно, иначе это будет ложной экономией).

Роб и Алитея Доусон строят замечательный дом из дуба всего за 98 500 фунтов стерлингов, взяв на себя строительные работы. (Изображение предоставлено Саймоном Денисоном)

Области, которые вы могли бы решить сами, включают:

( БОЛЬШЕ : задачи, которые лучше всего оставить профессионалам)

7. Экономьте деньги, строя блоки

Вы потратите около 15% ваших затрат на строительство на внешней стене и, метр на метр, самая дешевая кладка.

Однако имейте в виду, что альтернативные системы стен (древесина, SIP, ICF) обладают другими качествами, которые могут снизить ваши расходы по другим аспектам, включая изоляцию и время, проведенное на стройплощадке.

Самостоятельные строители Джонатан и Никола Марш выбрали каменную кладку для строительства своего семейного дома в Лестершире. Стоимость сборки составила 139000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

На самом деле простые методы и материалы, которые строители домов использовали на протяжении многих лет, также обычно являются лучшими вариантами, если у вас ограниченный бюджет.Дело в том, что если продукт или система широко и широко используются в отрасли и по всей стране, их будет предлагать больше людей, и, следовательно, естественно будет больше конкуренции по цене.

Если вы потратите как можно больше свободного времени на ранних этапах получения и сравнения расценок на все основные материалы и услуги, которые вам понадобятся, из максимально широкого набора источников, вы обычно будете удивлены колебания цен.

8.Кухни: сочетание основ с роскошью

Еще один совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, - подумать о кухне. Ваша кухня - отличное место, где можно сократить расходы без ущерба для стиля или качества.

  • Обратитесь в небольшую местную фирму за недорогими высококачественными единицами . Такие поставщики, как Pineland Furniture, смогут поставить единицы без древесно-стружечной плиты или фанеры менее чем за 5000 фунтов стерлингов - дешевле, если вы покрасите их самостоятельно.
  • Выберите лучшие диапазоны на главных улицах с названиями .Основные поставщики кухонь предлагают впечатляющий ассортимент. Максимально используйте (почти постоянные) продажи или будьте готовы вести переговоры
  • Смешайте базовую и роскошную фурнитуру . Вы можете выбрать стандартные туши из торгового оборудования и смешать их с дверьми от высококлассных поставщиков; вы можете комбинировать стандартные блоки от Wickes с высококачественными ручками и столешницами. признанный архитектор, и вы ожидаете, что 10% ваших затрат на сборку придется заплатить за проектирование - это 15 000 фунтов стерлингов на проект, который, вероятно, не оправдывает таких затрат.

    Архитекторы действительно повышают ценность проектов, в которых дизайн является приоритетом номер один, а не бюджет.

    Тем, кто хочет потратить менее 150 000 фунтов стерлингов, не следует отказываться от процесса проектирования, но им следует использовать другой подход. Начните процесс с довольно четкого представления о том, какой дом вы хотите построить.

    Джастин и Линда Тайерс значительно сэкономили на затратах на строительство, взяв на себя проектирование и большую часть строительных работ. Затраты на строительство дома из тюков соломы составили 67 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

    Передайте эти сформулированные идеи кому-нибудь с дизайнерскими навыками, но без звания «Архитектор» - возможно, архитектурному технологу или квалифицированному местному дизайнеру домов (поговорите с местными строителями, чтобы получить несколько рекомендаций), который затем сможет составить для вас работоспособную планировку и чертежи СНиП.

    Этот процесс потенциально сэкономит вам 1000 фунтов стерлингов в начале вашего проекта.

    10. Экономичная облицовка вашего дома

    Когда дело доходит до облицовки, бюджетные строители найдут наиболее экономичным из всех вариантов облицовки из блоков / штукатурки или кирпича.

    Строители, занимающиеся деревянными каркасами, которые хотят меньше тратить на свою облицовку, найдут, что выветривание - самый эффективный и экономичный способ создания этой внешней оболочки.

    Конечно, есть много вариантов, когда дело доходит до решений для рендеринга, но вы должны рассчитывать заплатить 75 фунтов стерлингов / м² облицовки (это может вырасти до 125 фунтов стерлингов / м² с одной из однотонных систем защиты от трещин). .

    Те, кто использует кирпич, должны избегать самой простой облицовки из проволоки, но должны иметь возможность найти привлекательный кирпич по цене 300 фунтов стерлингов / м². Вы также можете добавить немного мгновенного характера, смешав вместе два или три стандартных кубика, что не стоит больше, чем однородный выбор.

    Для этого деревянного каркасного дома на склоне холма была использована облицовка лиственницей. Дом с четырьмя спальнями был построен с бюджетом в 140 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

    Те, кто находится в каменном поясе, могли бы сэкономить деньги, указав восстановленный камень, но если проектировщики настаивают на настоящем местном камне, попробуйте указать его как половину огранки (похожую на кирпичную плиту), чтобы сэкономить на материалах. К сожалению, большая часть стоимости камня приходится на укладку, чего вам не избежать.

    11. Избегайте ложной экономии при строительстве дома

    Когда вы думаете о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, важно выбрать правильные варианты дизайна, которые влекут за собой значительную экономию средств.

    Например, очень немногие обычные дома застройщика имеют обычные дымоходы - поскольку в наши дни во многих домах редко бывает традиционный открытый огонь, традиционный дымоход не является обязательным. Замена дымохода вытяжным отверстием, заканчивающимся тонкой решеткой на крыше, сэкономит от 2000 до 5000 фунтов стерлингов.

    Если вы действительно хотите сэкономить каждую копейку, вам также будет интересно узнать, что большинство разработчиков используют обычные кровельные фермы , а не чердачные фермы (которые позволяют использовать чердачное пространство в качестве комнаты). ) - это может сэкономить от 1000 до 3000 фунтов стерлингов. Но если вы хотите переоборудовать чердак в будущем, стропильные фермы fink трудно повернуть вспять, а это ложная экономия.

    ( БОЛЬШЕ : Объяснение конструкции крыши)

    Этот экологичный, современный дом сочетает в себе стиль и функциональность и был получен при ограниченном бюджете в 139 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

    Еще одна значительная экономия, которой можно добиться с меньшими последствиями в будущем, - это указать пристроенный, а не отдельный гараж. Мало того, что это позволяет сэкономить на основных расходах на строительные материалы, электрикам намного проще прокладывать услуги в пристроенном гараже, чем в 5 метрах от остальной части дома. Таким образом вы сможете сэкономить от 2 до 5 000 фунтов стерлингов.

    Еще одна потенциальная экономия - в системе отопления - благодаря огромному разнообразию доступных сейчас опций.Топовая система отопления с подогревом пола, дизайнерскими полотенцесушителями, элементами управления и высококачественным бойлером может легко стоить 5000-7000 фунтов стерлингов (без установки).

    Однако базовая установка со стандартным конденсационным котлом и дешевыми радиаторами будет стоить в районе 1500–2000 фунтов стерлингов (без установки).

    Вот почему - вам понадобится три окна вместо одного; им требуется больше подземных работ, чтобы сформировать фундамент; понадобятся специальные угловые кирпичи и специальные перемычки; вероятно, потребуется утепленная, (обычно) черепичная крыша и внутренний потолок; и дорогие свинцовые отливы и поддоны для полостей должны быть изготовлены вручную и установлены.

    12. Остерегайтесь скрытых затрат при строительстве дома

    Еще один совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, - быть сообразительным с менее очевидными затратами - чем больше времени на месте, тем больше вы заплатите за страхование участка , аренда объектов на стройплощадке и тому подобное, например, строительных лесов. В зависимости от того, сколько времени вы ожидаете от сборки, подумайте о покупке набора строительных лесов на время вашего проекта, а затем его продаже.

    Если вы возьмете строительные леса напрокат, вы потратите на них гораздо больше за эти недели, чем стоит их прямая покупка, и вы не получите ни одной из этих денег обратно! Этот совет можно применить к другим сотрудникам, которые вы можете нанять, например, к землекопам.

    Продолжительность времени, в течение которого ваша постройка находится на месте, также повлияет на ваши собственные расходы на проживание - вы можете снимать жилье после продажи вашего предыдущего дома, поэтому чем быстрее вы сможете переехать в новый, тем лучше.

    13. Не бойтесь заключать сделки

    Самостоятельный строитель Робин Кокрейн сам взял на себя большую часть строительных работ в своем новом доме. Помимо работы по дому, он сокращал расходы, покупая все подряд и торгуя всем, сэкономив себе около 20 000 фунтов стерлингов.В конце концов, его стоимость сборки составила 100000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено John Need)

    Оцените стоимость строительства

    Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости строительства, чтобы точно оценить, сколько будет стоить строительство дома вашей мечты.

    Разумно подходя к покупкам материалов и настраивая поставщиков друг против друга, можно сэкономить 1000 фунтов стерлингов на крупных покупках.

    Используйте Интернет, чтобы узнать о ценах, и не бойтесь вести переговоры. Конечно, все это означает, что гораздо лучше покупать собственные материалы - маловероятно, что строитель будет вести столь же жесткие переговоры от вашего имени, а также то, что они передадут все преимущества сокращения затрат.

    Не забывайте, что вы находитесь на рынке как рабочей силы, так и материалов. Для этого стоит связаться с рядом местных торговцев - «Х в будущем говорит, что будет делать это за 100 фунтов стерлингов в день…» - но имейте в виду, что если вы в конечном итоге будете платить смехотворно по разумной ставке, Торговец просто перейдет на более высокооплачиваемую работу, если и когда она появится.

    14. Сохраняйте простоту ландшафтного дизайна

    Чтобы покрыть газоном все участки вашего сада, просто выровняйте его, разгребайте граблями, чтобы удалить камни, затем катите - и получите заказанный газон.Это действительно экономичный способ создать красивый сад.

    Дорожки и даже подъездная дорожка могут быть отделаны гравием, чтобы придать им очень приятный эстетический вид. Есть много типов и цветов на выбор, и вы можете смешивать и сочетать, чтобы создать приятные эффекты. Всегда старайтесь заказывать полные грузы, а не тонные мешки - это сэкономит вам много денег.

    Бетонные плиты с рифленым эффектом размером 2 на 2 дюйма можно купить всего за несколько фунтов каждая, и они быстро предоставят вам приличную площадь внутреннего дворика.Если вы чувствуете себя смелым, вы можете попробовать уложить их и сами.

    Столбы и ограждения обычно состоят из 4-дюймовых обработанных столбов в центрах от 6 до 8 футов, к которым просто прибиваются обработанные бруски размером 4 на 2 дюйма. Использование металлических шипов вместо бетона для установки столбов сделает эту работу быстрее, проще и дешевле, которую вы, возможно, сможете выполнить самостоятельно.

    Также благодарим Алана Корфилда за его вклад в эту статью.

    Сколько будет стоить мой модульный дом? - Модульные домовладельцы.com

    Узнайте, сколько на самом деле стоит строительство модульного дома. Посмотрите наше информативное видео о цене за квадратный фут для сборного дома.

    Эта статья является частью нашего окончательного руководства по созданию модульных систем.

    На вопрос, сколько будет стоить строительство модульного дома, множество разных источников дадут вам много разных ответов. Некоторые компании скажут вам, что они могут построить вам дом всего за 35 долларов за квадратный фут, но то, что они называют вам, является лишь базовой ценой.Говоря о стоимости модульного дома, используется несколько разных терминов, чтобы определить, какую цену вы имеете в виду. Всегда задавайте конкретные вопросы, чтобы знать, какая цена обсуждается.

    Любые суммы в долларах, которые мы приводим на этой странице, являются приблизительными, основанными на самой лучшей доступной информации. Ваши фактические затраты могут и будут разными. зависит от того, что и где вы строите. Посетите нашу страницу с разбивкой цен, чтобы точно узнать, куда уходят все ваши деньги.

    Базовая цена включает только стоимость изготовления модулей для выбранного вами базового плана. При данной цене на модульные дома не будут учтены никакие изменения или модификации. не будет учтена. Некоторые компании искусственно занижают базовую цену дома, перечисляя такие площади, как недостроенный чердак, как часть общей площади. Хотя обычно вы можете превратить это пространство в жилую зону, эта стоимость не включена в базовую цену.

    Насколько близка начальная цена к подробной цене: Exact

    Вероятность того, что окончательная стоимость изменится по сравнению с подробным предложением: Крайне маловероятно

    Средняя цена: 50 долларов за кв. Фут

    Когда у вас действительно есть дом, в котором вы, возможно, захотите жить, с соответствующей отделкой и любыми улучшениями, которые вам могут понадобиться (включая отдельные постройки, такие как гаражи), теперь это называется вашей специальной ценой.Это по-прежнему включает только работу, выполненную производителем на заводе.

    Насколько близка начальная цена к подробной цене: Почти точно

    Вероятность того, что окончательная стоимость изменится по сравнению с подробным предложением: Маловероятно

    Средняя цена: $ 60 за кв. Фут

    Производитель может сказать что-то вроде: «Вы хотите заплатить около 200 000 долларов, чтобы построить и установить дом». В этом утверждении есть несколько полуправды.Во-первых, : эта цена может включать, а может и не включать стоимость доставки модулей на вашу строительную площадку . Эта стоимость может сильно различаться в зависимости от того, насколько далеко ваш строительный участок находится от завода, и в крайних случаях стоимость может доходить до 5 цифр.

    Когда производитель говорит «настроить», вы можете услышать «готово». Это не то, что они имеют в виду . Они сказали «установить», потому что они говорят только об установке модулей на фундамент и их закреплении. Это включает в себя крепление модулей друг к другу и крепление крыш и слуховых окон, но не включает никаких дополнительных кровельных работ, подключения инженерных коммуникаций или даже затрат на строительство фундамента , на котором должен быть установлен дом.Поскольку стоимость доставки является самой большой неизвестной в этой ситуации, спросите, доставляли ли они в ваш район раньше, и выведите приблизительное число из того, что это стоило раньше.

    Насколько близко первоначальное предложение будет к подробному: Достаточно точно

    Вероятность того, что окончательная стоимость изменится по сравнению с подробной ценой: Довольно маловероятно

    Средняя цена: $ 65 за кв. Фут

    Это самая высокая цена, с которой производитель сможет вам помочь. Включает все, что указано в предыдущих ценах, в дополнение к ориентировочным расходам на подготовку площадки, заливку фундамента, застегивание пуговиц и любые работы на стройплощадке, такие как строительство крыльца. Поскольку все эти аспекты выполняются вашим сборщиком мусора или строителем, эта цена сильно зависит от затрат, которые они вам назначают.

    Насколько близко будет исходное предложение к подробному: Дождитесь подробного предложения

    Вероятность того, что окончательная стоимость изменится по сравнению с подробным предложением: Чрезвычайно вероятно

    Средняя цена: $ 110 за кв.фут

    Полная цена составляет , общая стоимость строительства дома составляет . Он включает в себя все предыдущие цены в дополнение к расходам на подключение инженерных сетей, покупку земли, работы на стройплощадке, благоустройство территории, мощение проезжей части, разрешения, налоги, сборы и т. Д. . Невозможно определить, сколько это будет стоить, без серьезного исследования вашей конкретной ситуации. Заручитесь помощью вашего производителя, генерального директора, агента по недвижимости, мэрии и местной коммунальной компании.

    Насколько близка начальная котировка к подробной: Серьезно, ждите подробных котировок

    Вероятность того, что окончательная стоимость изменится по сравнению с подробным предложением: Скоро изменится

    Средняя цена за квадратный фут: Невозможно оценить

    Информация о ценах

    Так почему же эти цены имеют такой огромный разрыв в оценочной цене модульного дома? Посетите нашу страницу с разбивкой цен, чтобы точно узнать, куда уходят все эти деньги.

    И как именно вы за все это заплатите? Конечно, с модульной ипотекой!

    пользователя JElitzer.

    Самый дешевый способ построить дом: будь самим строителем

    Агент по недвижимости из Лас-Вегаса Дэрил Ханна, ветеран отрасли с 17-летним стажем, говорит, что экономия может быть большой для собственника-строителя.

    «В Лас-Вегасе большинство сборок будет по более высокой цене, но вы все равно можете сэкономить много денег, если построите его самостоятельно», - говорит он.

    «Самая большая экономия - это отсутствие необходимости нанимать подрядчика, который возьмет на себя всю работу за вас; вы можете заменить это самостоятельно.”

    Ханна говорит, что большинство построек, которые он видел, созданы людьми, уже имеющими большой опыт работы в строительной отрасли: подрядчиками, которые хотят построить собственное жилье, или плотниками, которые знают, что они могут сделать большую часть работы самостоятельно. «Вы можете сэкономить от 40% до 50% затрат на строительство в качестве собственника-строителя, - говорит он, - но также важно, чтобы вы знали, что делаете, поскольку ошибки могут в конечном итоге стоить вам больше, чем если бы вы наняли кто-то сделает сборку ".

    HomeLight исследовал некоторые из самых дешевых способов построить дом, поговорив с четырьмя разными строителями, которые построили дома четырех разных типов.От изучения движения крошечных домов до того, чтобы взять на себя роль собственного подрядчика, каждое тематическое исследование показывает некоторые интересные и инновационные способы построить дом, не разбивая банк.

    Источник: (Джеймс Фрид / Пекселс)

    Пример # 1: Становление крошечным

    Шеннон Блэк построил свой первый крошечный дом, руководствуясь своим строительным опытом.

    «Я родом из Нью-Мексико и построил три дома обычного размера, живя там», - говорит он. «Я переехал в Вашингтон, когда движение крошечных домов только зарождалось, и решил построить его.”

    Черный предпочел вернуться домой на колесиках. Он говорит, что трейлер для этого был большой частью бюджета, так как он решил использовать трейлер, специально созданный для крошечных домов. Поскольку дом был построен на колесах, он не подлежал каким-либо разрешениям или проверкам.

    Он использовал в основном новые материалы, за исключением дверей, которые он купил бывшими в употреблении, а также подключил жилые автофургоны к электричеству, воде и канализации.

    Black говорит, что есть определенные строительные материалы, которые вы не должны использовать в крошечном доме на колесах, такие как гипсокартон, потому что он может треснуть при транспортировке дома, но в остальном большая часть используемых материалов - те же самые, которые будут частью любая постройка дома.«Я использовал обычные окна и двери», - говорит он. «По большей части в нем было все, что можно найти в большом доме».

    Блэку настолько понравился процесс, что он решил сделать из него бизнес и основал Big Freedom Tiny Homes в Беллингхэме. «Это процесс обучения, - говорит он. «Я построил 13 крошечных домов и продолжаю учиться с каждым из них».

    Общая стоимость 30 000 долларов США

    Источник: (Nishant Kirar / Unsplash)

    Пример № 2: Дом

    в грузовом контейнере.

    Гейнсвилл, Флорида, житель Трой Росслоу думал о строительстве дома из морского контейнера в течение 15 лет, прежде чем он решился.«Я занимаюсь строительством около 25 лет, - говорит он. «Я работал в сфере домашнего ремонта и подрядчика». После смены карьеры, чтобы стать лицензированным социальным работником, он сохранил интерес к строительству и строительству.

    Он решил построить крошечный контейнерный дом на заднем дворе своей резиденции с намерением использовать его в качестве сдачи в аренду. Первоначально его бюджет составлял 12 000 долларов, и Росслоу говорит, что общая стоимость проекта составила около 16 000 долларов. «Нам пришлось внести некоторые улучшения в наш существующий дом, чтобы он соответствовал требованиям, нам пришлось расчистить несколько деревьев и модернизировать наши существующие электрические панели, чтобы можно было подключить к ним контейнер», - говорит он.

    Для дома не требовалось специальных разрешений, так как он считается временным переносным сооружением и не крепится к фундаменту. «В этом смысле контейнеры уникальны», - говорит он. «Они уже представляют собой структуру и имеют прочную конструкцию, поэтому многие разрешения и проверки не требуются».

    Росслоу говорит, что самой большой проблемой, которую он обнаружил, был объем воздушного пространства в крошечном доме. «У нас сразу возникли проблемы с влажностью, потому что, когда вы находитесь в таком крошечном пространстве, как это, простое дыхание добавляет в воздух много влаги», - говорит он.«И контейнеры очень плотные - буквально сварены вместе, поэтому мне пришлось внести некоторые коррективы для этого».

    Успешно построив свой первый контейнерный дом, Росслоу начал проводить семинары для других заинтересованных строителей, и у него есть планы построить полноразмерный дом из морских контейнеров. «Моя семья переросла наш нынешний дом, и я понял, что использование контейнеров для строительства нового дома было бы наиболее рентабельным и устойчивым делом, которое я мог бы сделать», - говорит он.

    Он оценивает стоимость нового дома, который будет составлять примерно 3000 квадратных футов, примерно в 150 000 долларов, не считая земли.«Я не смогу построить традиционный дом такого размера за такую ​​цену», - говорит он. «К тому же, это работа любви, которой я всегда хотел заниматься».

    Общая стоимость: 16 000 долларов на крошечный дом; 150 000 долларов за полноразмерный дом

    Источник: (Mikel Ibarluzea / Unsplash)

    Пример № 3: Автономный дом

    На Аляске все еще относительно легко уйти от всего этого и построить в отдаленном районе. Для Дуга Гаррисона и его жены Жанетт строительство автономного коттеджа было доступным способом получить дом престарелых, который им понравился.Пара приехала на Аляску из Мичигана в 1982 году после службы в армии, познакомившей их со штатом.

    Они начали проводить время на острове Селдовия, расположенном в заливе Качемак на Аляске, и появилась возможность приобрести там землю. «У нас были друзья, у которых была хижина на острове, и мы проводили там много времени», - говорит Дуг. «Когда мы узнали, что есть много вещей, я понял, что хочу».

    Гарнизон понял, что строительство может быть проблемой. «У меня не было опыта строительства», - говорит он.«Я нанял подрядчика для изготовления каркаса, но все остальное делал сам».

    В довершение всего, до Сельдовии можно добраться только на лодке. Доступ только к воде оказался одним из самых сложных аспектов строительства, так как доставить материалы на остров было непростой задачей. «У меня было 6000 фунтов материалов, доставленных на барже, а все остальное я перевез сам на своей 18-футовой лодке», - говорит Гаррисон.

    Их бюджет в размере 20 000 долларов включал подрядчика в возведение каркаса, строительные материалы, обогреватель, пропановые приборы и большую часть домашней мебели.«Самая большая экономия на сборке заключалась в том, что мы просто выполняли ее сами», - говорит он. «Если я не знал, как что-то делать, я искал совета или спрашивал совета у друзей. Я даже электрику сделал сам - и я не электрик ».

    Удаленное расположение также означало, что Гаррисон смог избежать необходимости получать какие-либо специальные разрешения или проверки, и, хотя изначально он получил генератор для своей электроэнергии, с тех пор он перешел на солнечную энергию. «Мы купили две солнечные панели за последние пять лет», - говорит он.«Если бы мне пришлось это переделать, я бы, вероятно, перешел на 100% солнечную энергию - это настолько эффективно».

    Его единственное другое сожаление - это попытка сэкономить на вещах, которые у него не должны быть, например, окнах. «Сначала я купил старые окна», - говорит он. «К сожалению, они не прослужили долго, печати начали ломаться, и они были сквозняками, так что я все равно купил новые».

    Гаррисон говорит, что строительство его хижины было процессом, но это был доступный способ получить удаленный дом, которым они могли бы наслаждаться. «Я бы посоветовал всем, кто хочет строить автономные системы, задавать много вопросов и делать как можно больше работы самостоятельно.Это было много работы, но я также сэкономил много денег ».

    Общая стоимость: 20 000 долларов

    Источник: (rocknwool / Unsplash)

    Пример # 4: Строит

    собственник-подрядчик

    Также на Аляске пожарный Бен Льюис решил, что единственный способ получить дом, который он действительно хотел, - это построить его сам. «Я начал работать плотником, когда учился в старшей школе, и проработал в этой отрасли 12 лет, прежде чем меня наняли пожарным», - говорит он. «Мы с женой долгое время говорили о строительстве собственного дома, и я знал, что могу сэкономить, выполняя большую часть работы сам.”

    Льюис начал с поиска идеального участка, что само по себе заняло некоторое время. «Я нашел один участок, который мне очень понравился, и решил проверить почву, прежде чем покупать его. Я нанял инженера для анализа образцов почвы, что было довольно дорого, но в конечном итоге это сэкономило мне деньги, потому что, как выяснилось, почва не подходила для строительства », - говорит он. Льюис и его жена в конечном итоге нашли свою участь недалеко от города Анкоридж.

    Льюис сам сделал опоры, фундамент и каркас, а также всю внутреннюю отделку и некоторые работы на полу.«Только на одной рамке я сэкономил не менее 40 000 долларов», - говорит он. «Когда мы начали, у нас была заявка на фрейм, она составила 50 000 долларов, а я сделал это сам примерно за 10 000 долларов».

    Он нанял архитектора для создания планов, а также взял на субподряд некоторые более специализированные работы, такие как электричество и сантехника.

    Предлагаемый бюджет строительства составлял от 125 до 150 долларов за квадратный фут. Льюис говорит, что они немного преувеличили это - в основном потому, что ему нужен был качественный и энергоэффективный дом.«Я думаю, что в итоге мы потратили около 175 долларов на квадратный фут, но это включало такие вещи, как теплый пол и окна с тройным остеклением», - объясняет Льюис. «Если бы я нанял кого-то другого, чтобы построить дом, я бы никак не мог позволить себе эти дополнительные услуги». Площадь готового дома составляет 2800 квадратных футов.

    Льюис рекомендует всем, кто хочет построить свой собственный дом, не торопиться и по-настоящему изучить процесс. «На планирование строительства у нас ушло около года, а на строительство ушло около 14 месяцев», - говорит он.«У вас всегда должен быть резерв в вашем бюджете, потому что затраты неизбежно окажутся выше, чем вы думаете».

    Для Льюиса удовлетворение перевешивает любые трудности, которые может принести строительство собственного дома. «Я живу в доме, который построил сам», - говорит он. «Это награда».

    Общая стоимость: 350 000 долларов США

    Источник изображения заголовка: (Alex Robert / Unsplash)

    Все названия продуктов, логотипы и торговые марки являются собственностью соответствующих владельцев.Все названия компаний, продуктов и услуг, используемые на этом веб-сайте, используются только в целях идентификации. Использование этих названий, логотипов и торговых марок не означает одобрения или какой-либо принадлежности к HomeLight.

    домов из металла | Металлические домашние наборы

    Home Sweet Steel Home

    По мере того, как домовладельцы продолжают искать способы строительства доступных по цене новых домов, многие обращаются к строительным комплектам из металла. Последние данные о строительстве показывают, что строительство металлических домов увеличилось на 15% по сравнению с традиционным жилищным строительством.Металлические домашние комплекты с меньшими потребностями в обслуживании, настраиваемыми планами этажей и рентабельной площадью в квадратных футах являются популярной альтернативой для нового строительства.

    За последние пять лет рост использования металлических зданий в качестве домов позволил Worldwide Steel Buildings создать простую специализированную строительную систему для создания и отделки нового дома. Этот пакет позволяет нашим клиентам - независимо от того, являетесь ли вы домашним мастером или нанимаете подрядчика - быстро и легко построить сборный дом, который не только возводится быстрее, но и стоит меньше на квадратный фут для строительства.Наши индивидуальные комплекты для дома позволяют создавать просторные планы этажей и адаптируемые жилые помещения для поддержки любого образа жизни. Дома из металла - это разумная и экономичная альтернатива традиционному жилищному строительству.

    Если вас беспокоит, что стальной дом может показаться холодным или безличным, не волнуйтесь. Жилые помещения стального здания можно настроить так, чтобы они выглядели и ощущались как традиционный дом.

    Экономия затрат на дом со стальным каркасом

    Инвестиции в дом из металла от Worldwide Steel Buildings - это экономичное решение по сравнению с традиционным домостроением.В зависимости от того, какая высококачественная отделка выполняется, строительный комплект от Worldwide Steel Buildings должен стоить от 70 до 100 долларов за квадратный фут, что значительно дешевле, чем в среднем по стране, которая часто превышает 100 долларов. В домах из металла, построенных по всему миру, используются только высококачественные стальные строительные материалы, которые могут выдерживать самые суровые погодные условия, поэтому вы можете быть уверены в долгосрочной ценности вашего строительного проекта.

    Строительные комплекты Worldwide Steel не только дешевле в краткосрочной перспективе, но и намного дешевле в течение всего срока службы дома.Стальные дома менее подвержены многим проблемам традиционных домов (таким как гниль древесины, заражение вредителями, плесень, плесень или пожар), поэтому они стоят меньше (и требуют меньше усилий) для обслуживания в течение десятилетий. Если вашему металлическому дому требуется какое-то внимание, выходящее за рамки обычного использования? Worldwide Steel Buildings предлагает ограниченную 50-летнюю гарантию на каждое из своих металлических зданий, изготовленных по индивидуальному заказу.

    Дополнительные преимущества

    • Стальные дома предлагают сниженную стоимость строительства на кв. Фут.по сравнению с традиционным домостроением
    • Worldwide Steel Buildings может спроектировать ваш новый дом (или вы можете сделать дизайн самостоятельно), предоставив вам индивидуальный стальной каркасный дом с открытой концепцией, который можно закончить так, как вам нравится
    • Стальные наружные поверхности (включая стальную крышу) имеют меньшие затраты на обслуживание и содержание на квадратный фут
    • Возможность повышения ставок страхования за счет повышенной прочности наших металлических зданий
    • Стальные здания могут быть более энергоэффективными, чем обычные конструкции
    • Стальные дома легче ремонтировать, что снижает затраты на ремонт

    Опыт, которому можно доверять

    Worldwide Steel Buildings имеет более чем 30-летний опыт работы в сфере производства металлических конструкций на заказ.Компания Worldwide Steel Buildings, открытая с 1983 года, помогает домовладельцам планировать, проектировать и строить дома на заказ из стали и металла. Благодаря размерам зданий от 576 квадратных футов до более 6000 квадратных футов, Worldwide Steel Buildings может помочь вам создать практически любой дом из металла, о котором вы только можете мечтать. В наши комплекты для дома из металла входит все необходимое для возведения и строительства конструкции, включая фермы, шпильки, гайки и болты, а также все необходимое для строительства вашего нового дома.

    Мы можем помочь вам спроектировать ваш индивидуальный экстерьер, чтобы включить любую отделку, которую вы хотите, а также добавить подъезды, свесы, гаражи или даже ангар для самолета.Многие виды отделки домов из стальных конструкций можно использовать с нашим вторичным каркасом на 2-х дюймовых центрах. Можно использовать такие строительные материалы, как лепнина, кирпич, обшивка и многие другие варианты. Мы поставляем листовой металл, а вы можете поставить другие строительные материалы. Worldwide Steel Buildings производит самые прочные и универсальные комплекты для строительства домов из металла, которые может предложить жилищная строительная промышленность.

    Мы также являемся экспертами в строительных нормах и правилах, четких требованиях к пролетам и всем прочим мельчайшим деталям, которые иногда отпугивают новичков от использования металлических комплектов для дома.Когда вы работаете с Worldwide Steel Buildings, вы никогда не одиноки. Если у вас возникнет вопрос о планах строительства вашего стального дома, независимо от того, насколько он большой или маленький, мы всегда готовы ответить.

    В этом видео показано введение в комплекты стальных жилых домов от Worldwide Steel Buildings. На видео показаны особенности здания, а также процесс строительства

    Часто задаваемые вопросы

    Может ли Worldwide поставить стальной комплект для дома в моем районе?

    Worldwide поставила стальные строительные комплекты во все 50 штатов и несколько других стран.Дома из металлических конструкций спроектированы и изготовлены в соответствии с местными строительными нормами.

    Какова окончательная стоимость строительства стального дома?

    На основе средних показателей по стране и в зависимости от того, какая высококачественная отделка включена в ваш комплект стальных конструкций от Worldwide Steel Buildings, стоимость должна колебаться в пределах 70–100 долларов за квадратный фут. Традиционное жилищное строительство часто обходится дороже 100 долларов за квадратный фут. Это делает Worldwide Steel Buildings экономичным решением для жилищного строительства.В это число не входят проезды и тротуары. Только Worldwide поставляет конструкцию.

    Предлагает ли Worldwide финансирование своих строительных систем?

    Worldwide Steel Buildings сотрудничает с New Century Bank в вопросах финансирования. New Century понимает внутренний рынок стали и может помочь нашим клиентам в финансировании строительства домов из металла.

    Узнать больше

    Остались вопросы? Посетите нашу страницу часто задаваемых вопросов, чтобы получить дополнительные ответы, или загрузите наше информационное руководство.

    Информационное руководство

    Начните работу в своем новом доме

    Мы знаем, что у вас есть варианты. Позвольте нашей команде специалистов по стальным домам помочь вам спланировать и спроектировать дом вашей следующей мечты или барндоминиум с нуля. Свяжитесь с нами сегодня, позвонив по телефону 800-825-0316 или заполнив контактную форму ниже, чтобы начать работу.

    Недавние проекты

    Выборка жилых строений

    (доступны другие размеры)

    Конструкция 30x36 Конструкция 30x60 Конструкция 40x60 Конструкция 50x60 Конструкция

    Сведения о столбце

    Вы бы купили дом с 3D-печатью? Загляните внутрь первого в своем роде, появившегося на рынке недвижимости

    Фото: zillow.com

    Трехмерная печать - это не только для мелочей. Строительная компания из Нью-Йорка SQ4D, которая произносится как «S-квадрат», использует запатентованную 3D-технологию, известную как Autonomous Robotic Construction System (ARCS), для печати домов. на месте. Теперь на рынке появился первый полноразмерный дом компании, который очень похож на традиционный дом. Загляните в их дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в Риверхеде, Нью-Йорк, и продолжайте читать, чтобы узнать больше об этом новом типе строительства.

    Как это работает

    Основы печати 3D-домов почти идентичны тем, которые 3D-принтеры используют для создания других предметов.Благодаря использованию числового программного управления (ЧПУ) большая машина для экструзии бетона тщательно следует по траекториям, обозначенным для внутренних и внешних стен, укладывая однородные слои полутвердого бетона, которые затвердевают, образуя структурно прочный каркас. Каждый дом тщательно спроектирован в соответствии со строительными нормами. Компания вводит архитектурные планы дома в свой компьютер, а затем вручную смешивает и загружает бетон в экструзионную машину. Для изготовления каркаса дома в Риверхеде потребовалось всего 48 часов экструзии бетона в течение восьми дней.

    СВЯЗАННЫЕ: 12 самых больших недостатков покупки нового строительства

    Что включено

    Дом, напечатанный на 3D-принтере, сопоставим с другими типами домов с бетонным каркасом, в том числе построенными из сборных железобетонных блоков и теми, у которых есть внешние стены. формируется и заливается мокрым бетоном. Но готовый дом не полностью напечатан на 3D-принтере. Машина для экструзии бетона создает внутренние и внешние стены, а в некоторых случаях может также служить фундаментом.Чтобы подробнее узнать, как работает этот процесс, посмотрите это видео от Apis Cor, 3D-подрядчика из Юты.

    После того, как стены будут завершены, традиционный каркас возьмет на себя строительство стропильной или стропильной системы крыши, добавит двери и окна, черепицу, проводку, сантехнику и трассы HVAC, а затем завершит внутреннюю отделку (шкафы, покрытие стен, напольное покрытие и т. Д.). приспособления), которые делают дом домом.

    Фото: zillow.com

    СВЯЗАННЫЕ С: 5 вещей, которые нужно знать перед покупкой нового строительного дома

    Фактор затрат

    Хотя это один из самых прочных строительных материалов, бетон также является одним из самых дешевых, поэтому материалы, необходимые для строительства бетонного дома, будут дешевле.Однако наиболее значительная экономия заключается в снижении затрат на рабочую силу. Для традиционного дома затраты на рабочую силу могут составлять от 30 до 50 процентов от общей стоимости дома.

    Согласно Zillow, дом SQ4D в Риверхеде стоит 213 долларов за квадратный фут, что примерно на 60-70 долларов дешевле, чем цена за квадратный фут сопоставимых домов в районе Риверхед. Имейте в виду, что на ценообразование нового дома влияет множество факторов, таких как стоимость участка, на котором он стоит, поэтому лучший способ понять фактическую стоимость нового дома - поговорить с местным агентом по недвижимости, который хорошо осведомлен о дома в сообществе.

    Фото: zillow.com

    Воздействие на окружающую среду

    Обрамление дома в традиционном стиле - шумное и пыльное занятие, требующее вырубки деревьев для заготовки древесины, необходимой для обрамления стен, полов и крыши. Сразу же после этого напечатанный на 3D-принтере дом - более экологичный вариант, поскольку он сохраняет деревья. Новый бетон выделяет газ при застывании; Однако полное затвердевание бетона составляет 28 суток. После затвердевания бетона риск выделения газа минимален.

    Фото: zillow.com

    СВЯЗАННЫЕ С: Подражатели домовладельцев, слушайте! Узнайте, почему 2021 год может стать лучшим годом для покупки вашего первого дома

    Будущее домов с 3D-печатью

    По мере совершенствования технологий становится почти наверняка, что 3D-печатные конструкции станут более распространенными. В настоящее время 3D-печать позволяет создавать доступные дома для бездомных. Как сообщает The Architect’s Newspaper, в Остине, штат Техас, недавно было построено целое сообщество малообеспеченного жилья, известное как Community First Village, которое построила компания ICON, занимающаяся робототехникой.Эти дома предлагают то, чего у жителей, возможно, не было раньше, - безопасное место, чтобы называть их домом. Трехмерная печать в ближайшее время не заменит традиционное строительство, но предлагает доступную и экологически безопасную альтернативу.

Добавить комментарий