Минусы каркасного дома – Реальные плюсы и минусы каркасных домов. Нужно ли их строить?

megabeaver.ru

Плюсы и минусы каркасных домов

Каркасные дома — перспективное жилище в нашей стране

Популярность каркасных домов растет с каждым днем. Кто-то владеет таким строением на загородном участке, а есть и те граждане, которые возвели жилище в городе и круглогодично в нем проживают. Как и у любой технологии строительства, у каркасной технологии возведения есть свои сторонники и противники. Первые считают, что за такими домами будущее, а вторые рассматривают их как временное явление, не имеющее перспектив. Стоит акцентировать внимание на том, какие плюсы и минусы имеет классический каркасный дом, чтобы понять, стоит ли присматриваться к такому жилищу при случае.

Плюсы каркасных домов

Жилые строения по данной технологии не являются чем-то новым в мире. Каркасные дома можно встретить в США, в Канаде, а также в ряде европейских государств. В некоторых городах они представлены в подавляющем количестве. Строят их в регионах с теплым климатом, а также с достаточно суровыми погодными условиями, которым характерны высокие отрицательные температуры. Своей распространенности и популярности каркасные дома обязаны следующим плюсам:

1. Доступная цена. Построить жилище по каркасной технологии выйдет на порядок дешевле, нежели дом из кирпича. Сравнительные подсчеты дадут в полной мере в этом убедиться. Сегодня существует масса компаний, которые готовы возвести каркасный дом «под ключ». Многие предприятия специализируются на выпуске материалов для такого строительства. Причем, последние идут высокого качества и стоят в целом недорого. Доступной цене дома обязаны и достаточно бюджетной основе. Можно вполне обойтись столбчатым фундаментом. Он легко выдерживает массу готового строения. Подходят также плиточный и ленточный фундаменты;
2. Низкая теплопроводность. Есть ряд граждан, считающих, что загородный дом или дом в пределах дома, возведенный по каркасной технологии, обладает высокой теплопроводностью. Это не так. Объект, построенный по проверенной временем технологии, препятствует удалению теплой энергии из комнат. Кроме этого, он не дает холодному воздуху проникнуть в жилище. Несколько слоев утеплителя, пароизоляция и гидроизоляция позволили до максимума снизить теплопроводность. Так что холодной зимой в комнатах будет комфортно. Оборудованию для обогрева не придется функционировать на пределе своих возможностей;
3. Быстрые сроки возведения. В среднем каркасный дом площадью около 60-100 кв.м. «под ключ» будет построен за пару месяцев. Конечно же, в том случае, если строительством будет заниматься бригада квалифицированных рабочих. Именно за этот срок выполняются фундаментные, кровельные и отделочные работы, а также возведение стен. Так что, если кто-то решил обзавестись загородным домом в начале лета, то в конце этого времени года можно будет справить новоселье, а после полноценно отдыхать на собственной даче;
4. Экологичность. Основное количество материалов, используемых при строительстве каркасных домов, получают из древесины. Это позволяет говорить об экологичности строений. Современные материалы отвечают всем требованиям безопасности и надежности. При влиянии высоких температур, а также иных факторов отрицательное влияние на домочадцев исключается вовсе. Такое преимущество выглядит весьма привлекательно, учитывая, что с каждым днем в продаже остается все меньше строительной продукции натурального происхождения;
5. Усадка исключается. При возведении применяются сухие модули. В результате этого ни о какой усадке и речи быть не может. Так что к отделочным работам можно прибегать тут же. Геометрия строения в ближайшем будущем нарушена не будет;
6. Минимум отделочной деятельности. В серьезной предварительной подготовке потребности нет. Стены уже ровные, а значит, что их можно красить, либо клеить обои. Минимальная отделочная деятельность предполагает минимальные вложения;
7. Сейсмическая устойчивость. 8-9 баллов — это показатель колебаний, при котором строения остаются целыми и невредимыми. Из-за такой сейсмической устойчивости каркасные строения стали востребованы в загородной местности в Японии;
8. Проведение строительных работ в любое время года. Построить каркасный дом можно летом, осенью, зимой или весной. Единственный фактор, препятствующий возведению, это температура в 14-16 и выше градусов ниже нуля. Тут стоит сказать о том, что строительство в любое время года предполагает уже наличие фундамента. Последний должен был быть установлен лишь при теплой погоде;
9. Неприхотливость в строительстве. Каркасная технология строительства отличается простотой. Именно поэтому в стране работает множество компаний, предлагающих возвести дом. Если есть небольшой опыт в строительстве, желание и инструменты, то объект удастся возвести своими силами. В интернете предостаточно примеров самостоятельного возведения;
10. Мобильность. Крайне редко, но все же возникает потребность сменить локацию жилого объекта. Каркасный дом не только легко собрать, но и разобрать. Сложить строение удастся в любом ином месте, не нарушив его структуру. Единственный недостаток в этом заключается лишь в потребности монтажа нового фундамента;
11. Здоровый микроклимат. В деревянных домах летом прохладно, а зимой тепло. Связано это с тем, что древесина дышит, а также регулирует уровень влажности. Так что включать кондиционер и систему отопления придется лишь в крайне редких случаях.

Вдобавок ко всему нужно сказать об эстетичном внешнем виде строений. Каркасный дом будет привлекать внимание окружающих. Также он будет выигрышно смотреться на фоне рядом расположенных объектов, но из кирпича, пенобетона или шлакоблока. В наружной отделке можно использовать сайдинг, панели или другие материалы.  Коммуникации можно проложить внутри стен. К примеру, водопровод или электрические кабели. До кранов и соединительных коробок сделать доступ посредством специальных люков.

Минусы каркасных домов

О плюсах было сказано выше. Теперь самое время узнать о том, какие же недостатки присущи каркасным домам. Забегая вперед, надо отметить, что они не столь критичны, как может показаться на первый взгляд. Итак, отрицательные стороны следующие:

1. Низкая пожароустойчивость. Тут все понятно — 95% строения выполнено из дерева. Оно быстро вспыхивает при воздействии огня. В ситуации есть выход — обработка стен и несущих элементов специальным составами. Они повысят пожароустойчивость. Обработку такими составами следует проводить примерно раз в год. Чтобы минимизировать вероятность возгорания, следует контролировать работу электропроводки, а также отопительных и не только приборов. К месту будет использование специального оборудования, которое оповестит жильцов о возгорании;
2. Высокая вероятность появления грибка. Если прочитать отзывы людей, которые стали обладателями таких жилых строений, то можно увидеть, что жалуются они на появление грибка. Его появление удастся избежать при частом проветривании помещений, а также при использовании качественной системы вентиляции. Если даже грибок и появился, то следует приобрести антисептики, которые помогут избавиться от него в оперативном режиме;
3. Низкий уровень шумоизоляции. Если рядом проходит оживленная дорога, то в помещениях будет наблюдаться низкий уровень комфорта. Решается проблема установкой дополнительного слоя шумоизоляции;
4. Трудности в навешивании на стенки крупных предметов. К примеру, кухонных шкафов. На плитах ОСБ они вряд ли долго провисят. Так что придется дополнительно монтировать деревянные перекрытия, которые способны выдержать нагрузку такого плана. Что касается плит ОСБ, то их прочности хватит разве что для того, чтобы навесить картину или предмет декора;
5. Сложившиеся стереотипы о низком качестве каркасных домов. Увы, но граждане нашей страны относятся ко всему новому предвзято. Многим свойственно считать, что дома по такой технологии служат крайне мало времени. Стоит обратить на опыт их строительства за рубежом, чтобы развеять все сомнения. 

Стоит ли построить каркасный дом для личного проживания

Вполне вероятно, что кто-то подумывает построить загородный дом или дом в пределах города и присматривается к каркасной технологии строительства. Надо сказать, что если объект будет возведен как полагается, то прослужит он не менее 60-80 лет.

Дома отличаются ремонтопригодностью. В случае чего неисправные элементы легко можно будет заменить на новые. Комфортное жилье будет стоить относительно недорого, а уровень комфорта от проживания не хуже, чем в доме, построенном из кирпича.

Получайте новые статьи на почту каждый день!

Мой мир

Facebook

Вконтакте

Twitter

Одноклассники

zapodlico.ru

Плюсы и минусы каркасного дома

В последние годы активно развивается строительство частных домов. Поводом этому послужило желание людей жить в уюте, чистоте, наслаждаться свежим воздухом и комфортном загородной жизни. При этом построить дом недешево, поскольку стройматериалы, обустройство фундамента, работа, в целом, обходятся дорого.

Решение есть, и кроется оно в выборе каркасной технологии. Эти дома выгодно и дешево строить, как нанимая строительную бригаду, так и выполняя работу самостоятельно. Каркасные строения имеют собственные достоинства и отрицательные стороны, в которых следует разобраться.

Основные моменты строительства, которые следует учесть

Прежде чем переходить к преимуществам и недостаткам, давайте рассмотрим нюансы строительства и выделим основные особенности:

• Собирая каркас, важно соблюдать мельчайшие тонкости технологии.
• Важен расчет несущей способности материала, важно правильно обустроить фундамент.
• Важно обработать пиломатериал, чтобы защитить его от насекомых, влаги и бактерий.
• На всех этапах строительства важно соблюдать правильность монтажа, выдерживать уровень. Особенно внимательно стоит отнестись к стыкам пиломатериала, поскольку некачественный стык, это возможные мостики холода.
• Следует выполнять расчет утеплителя с учетом климатической зоны, а также использовать облицовочный материал, на монтаж которого обычно уходит немало времени.

Минусы каркасных домов

Среди отталкивающих минусов в выборе каркасной технологии, много слухов. Например, сюда можно отнести то, что многие просто напуганы, поскольку считается, что каркасная технология строительства дома не подходит для нашей страны.

Это не так, поскольку домов, построенных по каркасной технологии, не одна тысяча. Поэтому если дома возведены без нарушения норм и правил, то они будут стоять долго. Что касается объективных недостатков, то сюда можно отнести следующие причины:

1. Маленький срок эксплуатации. Не стоит скрывать, что в отличие от других технологий, в основе каркасного возведения домов лежит пиломатериал. Поэтому каждые 30 лет требуется проводить капитальный ремонт несущей конструкции, менять устаревший утеплитель, приводить в порядок облицовку. Так ваш монолитно каркасный дом будет служить долго.

2. Высокий шанс воспламенения. Да, это дерево, оно может загореться. Чтобы снизить вероятность воспламенения нужно применять утеплители, пропитанные негорючим составом. Следует выполнять допустимый монтаж электропроводки, а сам кабель стоит покупать только типа ВВГ-нг, укладывать его в гофру на основе металла. Пиломатериалы, в том числе и те, что используются в кровле, тоже нужно пропитывать негорючими составами.

3. Высокий риск гниения. При нарушении технологий, пол, стены, крыша, могут потемнеть. Со временем в них заведется грибок, и дерево начнет гнить. Чтобы избежать этого, на этапе строительства следует использовать антисептические растворы, применять воскосодержащие пропитки, чтобы повысить степень адгезии пиломатериала.

4. Низкая степень шумоизоляции. Конечно, если вы живете за городом, вдали от дороги, то этот критерий не так важен. Шумоизоляция касается и межкомнатных перегородок. Чтобы снизить уровень шума, строительство каркасных домов предполагает использовать утеплитель в межкомнатных перегородках.

5. Достаточная степень экологичности. При строительстве и отделке домов применяют материалы в виде гипсокартона и ОСБ. Кроме того, ранее мы говорили, что для правильной эксплуатации каркасного строения, нужно использовать пропитки, которые иногда могут даже вызывать аллергические реакции жильцов.

6. В стенах могут жить насекомые и мыши. Это настоящие вредители, которые находят себе дом дерево и утеплителе. Отсюда шум, дискомфорт, угроза разрушения пиломатериала. Применяя пропитку и утеплитель на первом этапе, эта проблема вас не коснется. Мыши и «жучки» любят пенопласт. Его не рекомендуют применять для утепления стен.

7. Высокий риск возникновения сырости. Очень важен каждый проект, поскольку все должно быть рассчитано индивидуально. Есть такой критерий, как точка росы. Если неправильно подобрать утеплитель и не сделать вентиляцию, сырость будет образовываться у потолочных и напольных плинтусов, в углах стен, под подоконниками. Она испортит внешний вид, сделает проживание в доме не комфортным.

Плюсы каркасных домов

Есть плюсы каркасного дома, которые должен знать каждый. Именно они станут решающими:

1. Доступный ценовой сегмент. Практика показывает, что из расчета стоимости одного квадрата метра жилья, именно каркасные дома обходятся дешево. Подобные дома выбирают не только в России, но и во всем мире. Особо хотелось бы выделить недорогой фундамент, где в качестве основы часто применяют сваи.

2. Высокая скорость застройки. Бригада, в составе которой три человека, легко может возвести строение под крышу, при наличии основы, всего за 1 месяц. До двух месяцев нужно для строительства каркасных домов под ключ. Подобные здания не дают усадку, поэтому не нужно ждать по окончанию стройки. Имея ключи на руках, вы можете завозить мебель и заселяться.

3. Малый коэффициент теплопотерь. Практика доказывает, что каркасные дома ‒ теплые, что обеспечивается использованием утепления. В зависимости от климатической зоны проживания толщина утеплителя может быть наборной, что позволит в более теплых зонах экономить, в холодных, утепляться как следует.

4. Низкая теплоемкость стен. Этот критерий означает, что в конкретный момент времени вы можете отапливать только часть помещений, например, перекрыть второй этаж до востребования.

5. Высокая эстетичность внутри и снаружи здания. Что касается отделки внутри, то высокая эстетика здесь обеспечивается ровными поверхностями, что обеспечивается использованием ОСБ и гипсокартона. Снаружи никаких ограничений в отделке нет. Это может быть виниловый или металлический сайдинг, короед, дерево и другие виды отделки.

6. Малый вес конструкции. Именно благодаря этому мы ранее говорили об экономии при строительстве фундамента. Кстати, низкий вес позволяет сэкономить до 30 процентов денежных средств.

7. Сохранение геометрии здания. Это свойственно строениям без усадки. В идеале, нет трещин, нет мостиков холода, нет искривления геометрии, что позволяет всегда сохранять высокую эстетику здания.

8. Высокая экологическая безопасность. Дерево применяется в качестве основного материала. Поэтому в помещениях царит приятный естественный аромат. Главное не экономить на пропитках, поскольку некачественное сырье может испортить гармонию и уют в доме.

9. Нет ограничений в отделке. Разве что стены внутри не получится поштукатурить. Впрочем, это не нужно, поскольку вы можете прикрепить на стены ровные ОСБ, зашпаклевать их, далее поклеить обои. На полу тоже может лежать все что угодно, поскольку сегодня строят дома по каркасной технологии и заливают стяжку. На нее ляжет плитка, ламинат, паркет и прочие материалы. Нужен дополнительный комфорт? Тогда обустройте систему теплых полов.

10. Устойчивость к катаклизмам. Таким домам нестрашен не только дождь, но и землетрясения до 9 баллов. Последнее не однократно протестировано в Японии, где колебания земли не редкость.

11. Можно строить в любое время года. Располагая нужной суммой, можно не ждать теплого время года. Главное пробурить под сваи и залить бетон в теплую погоду. В остальном, каркасные дома могут строить при температуре до -15 градусов по Цельсию.

12. Понятная технология строительства. Работу можно сделать самим, но обзавестись помощниками вам все равно придется. Даже если вы прибегнете к помощи строительных бригад, знайте, что работа не требует большой практики, поэтому сам процесс сборки будет недорогим.

13. Каркасно щитовой дом просто установить и разобрать по необходимости. Когда вы планируете переезд, именно каркасная технология позволит разобрать дом «до винтика», упаковать все и перевезти на новое место. Для транспортировки потребуется один длинномер.

14. Наличие полости внутри стен. Это очень удобно, поскольку все коммуникации можно спрятать в стене. Это позволит снизить затраты на электроснабжение помещений, а также всегда иметь доступ к кабелю для ремонта. Кабель всегда удобно монтировать в стену.

15. Устойчивость к ветру. По завершению строительства стены не продуваются. Добиваются этого укладкой теплоизоляции в два слоя, с перехлестом шва. Дополнительно можно положить мембрану с целью защиты от ветра.

16. Благоприятный микроклимат. Здесь царит полная тишина, ничего не скрипит, не живут насекомые в стенах (при правильной обработке дерева и использовании эковаты). Стены важно защищать пароизоляционной мембраной, что поможет снизать риск образования конденсата. На крыше принято укладывать гидро-паро изоляцию, что одновременно снижает риск образования конденсата и защищает от влаги.

17. Нет ограничений по отоплению. Главное правило обустройства котельных ‒ это пожаробезопасность. Если вы будете топить газом, брикетами, керосином или другими горючими материалами, то важно обустроить дымоход, который при проходе через стену должен быть изолирован от прямого соприкосновения с деревом. При отоплении электричеством, дымоход не нужен. Дома каркасного типа могут отапливаться теплыми полами на основе труб, так и с инфракрасными и другим разновидностями нагревателей.

Другие плюсы каркасных домов

1. Нужен минимум инструментов. Если вы делайте работу сами, то потребуется пила для дерева, бур, молоток. Как видите, весь инструмент может быть ручным, что позволит работать там, где еще не подключено электричество.

2. Зимой тепло, комфортно в любое время. Практика показывает, что летом внутри прохладно. Комфорт достигается использованием утеплителя, поскольку он не дает нагревать пространство дома внутри.

3. Не требует частого обслуживания. Несмотря на то, что нужно делать капитальный ремонт раз в 25-30 лет, ремонтировать часто их не потребуется. Устройство домов понятно, поэтому сможете сделать ремонт сами.

4. Изнутри удобен монтаж подвесных конструкций. В качестве основы стен дома изнутри часто выбирают ОСБ. В листы легко закрутить саморез, а, значит, карнизы, бра, телевизор, корпусную мебель, вы сможете легко разместить, не прибегая к применению перфоратора и дюбелей.

5. Нет ограничений в планировании помещений изнутри. Если вы сейчас не готовы распланировать пространство изнутри, то можно поставить несущие стены, а перегородки доделать после. Это позволит распланировать бюджет поэтапно, занимаясь первостепенными направлениями строительства.

6. Нет ограничений в вопросах составления проекта. Такие дома могут быть в один или в два этажа, могут быть мансардного типа, могут быть с гаражом и отдельно стоящие. Технология не запрещает обустройство подвала под домом. Главное обустроить правильную вентиляцию.

7. Нет ограничений в вопросах выбора дизайн-проекта внутренней отделки. Стены из ОСБ шпаклюются, а потому на них можно поклеить обои, их можно покрасить, выделить зоны ламинатом, ЛДСП или другими вариантами отделки. Потолки можно сделать натяжными или подшивать гипсокартоном.

Заключение

В завершении статьи хотелось бы отдать голос в пользу каркасного строительства. Минусы каркасного домов есть, но их не так много, чтобы ставить крест на выгоде, комфорте и долговечности строительного объекта при надлежащей эксплуатации. Сегодня полно средств решения проблем каркасных строений, что позволит даже самостоятельно повысить уровень комфортного проживания.

Поэтому, если вы стоите на этапе выбора между квартирой и домом, располагая сопоставимой денежной суммой, отдайте предпочтение дому по каркасной технологии. От вас требуется лишь правильно составить проект, рассчитать смету и подготовить фундамент. Строительство лучше доверить профессионалам, чтобы в любое время года было комфортно и удобно.

zastpoyka.ru

Минусы каркасных домов – могут ли недостатки перевесить плюсы? + Видео

Все чаще, приобретя земельный надел, хозяева планируют под постоянное жилье не кирпичный дом, а щитовой, несмотря на предупреждения про минусы таких домов. Насколько же надежен этот тип жилья?

Что подразумевается под каркасным строительством?

Когда-то на больших строительствах, в длительных геологоразведочных экспедициях на конкретной местности и просто на дачных участках стремительно вырастали быстровозводимые щитовые домики. В них при достаточном утеплении стен, пола и потолка можно было с комфортом даже перезимовать. Именно они и стали предвестниками современного каркасного строительства.

В основе щитовых построек – конструкция из вертикально установленных на раме основания и соединенных сверху обвязкой брусьев, между которыми укладывается термоизоляция, после чего сверху стойки обшиваются панелями ОСБ или ОСП. Иногда для внутренней отделки используются водостойкие плиты ДСП. В основание всегда укладывается брус сечением не менее 150х150 миллиметров, он же используется для обвязки стоек нижнего яруса при постройке двухэтажного здания.

В качестве несущих элементов конструкции, как правило, применяют брус 50х150 миллиметров, но в большом здании на углах, а также в местах соединения внутренних и внешних стен ставят стойки 150х150. Древесина для каркасного строительства обычно применяется хвойная, но некоторые недобросовестные застройщики заменяют ее пиломатериалами из лиственных пород, которые более подвержены гниению, впитыванию влаги. Зачастую, все необходимые детали для возведения дома, согласно проекту, выпускаются в промышленных масштабах большими партиями или, как минимум, серийно в небольшом хорошо оснащенном цехе.

К каждому комплекту прилагается инструкция, по которой хозяева могут собрать свое жилище самостоятельно, однако каждая компания, занимающаяся каркасным строительством, предлагает свои услуги по установке дома. По большей части расходы на такую услугу «под ключ» превышают 50 % стоимости комплекта, а иногда даже достигают 80–100 %. При этом качество сборки далеко не всегда бывает выше, чем могли бы получить владельцы дома путем самостоятельной постройки.

Есть ли недостатки у каркасных домов?

Разумеется, сравнивая достоинства и недостатки каркасных щитовых домов, негативные факторы можно найти в немалых количествах, если вы настроены изначально предвзято. Тогда в глаза будет бросаться каждая мелочь, в принципе, устранимая. Но ведь и у кирпичных построек хватает недостатков, не говоря уже о панельных многоэтажных зданиях.

Впрочем, некоторые действительно значимые минусы каркасного строительства все-таки следует запомнить, чтобы устранить или уменьшить их изначально в ходе возведения коттеджа. Основных недостатков два: грызуны и звукопроводимость стен. Противники каркасных домов в первую очередь указывают на то, что в полостях стен могут завестись мыши и даже крысы. Да, могут, поскольку ни панели обшивки, ни термоизоляция не являются существенной преградой для грызунов. Однако селятся они и в кирпичных домах.

В мрачных пророчествах не учитываются современные технологии отделки, в частности, наружные отделочные материалы не особо привлекательны для крыс. Да и внутренняя обшивка чаще всего становится серьезным препятствием для проникновения внутрь стен нелегальной живности. Кроме того, появление грызунов маловероятно при соблюдении норм строительства. Иногда достаточно установить дом на столбчатом фундаменте или сделать высокий цоколь. Или завести кошку.

Второй фактор, чем действительно плох каркасный дом – распространение любых звуков между помещениями коттеджа практически ничем не сдерживается, поскольку нет ни массивных стен, ни монолитных перекрытий. В некоторой степени можно понизить шумы, правильно выполнив пирог стены, проложив толстый слой утеплителя, который может послужить звукоизоляцией, и используя материалы для шумопоглощения. Однако от гулкости конструкции это не сильно убережет, поскольку вибрации от шагов и передвижения мебели распространяются по дому, передаваясь стенам и перекрытиям в виде колебаний.

Среди неприятностей, ожидающих тех, кто решился построить каркасный дом, перечисляются также следующие минусы: легкая воспламеняемость и полное выгорание постройки при пожаре, подверженность сырости и грибку. Не забывают и про древоточцев. Также многие со знанием дела уверяют, что от ветра и вибраций, вызываемых бытовой техникой, дом расшатывается, и соединения каркаса теряют жесткость. И, конечно же, все без исключения противники щитовых домов твердят о недолговечности построек такого типа, в сравнении с кирпичными или бревенчатыми. Давайте последовательно разберемся, что – правда, а что – миф.

Одним из самых больших недостатков щитового домика, о котором редко кто вспоминает, является отсутствие возможности вбить гвоздь в стену в любом месте, это можно сделать только там, где под обшивкой расположен брус.

Пожарная опасность каркасных коттеджей

Если вдруг возникает возгорание в кирпичном доме, в 90 % случаев он остается относительно целым, по крайней мере, сохраняется остов здания, в котором можно заново смонтировать деревянные конструкции. Ну, а мебель – дело наживное. Саманный дом после пожара становится только крепче (что совсем не повод радоваться воспламенению жилья). Каркасный же коттедж всегда сгорает полностью, иногда не остается даже гвоздей с крепежными пластинами и уголками. Но стоит ли отказываться от быстровозводимой и довольно дешевой щитовой постройки из-за пожарной опасности?

В первую очередь, вспомним, что древесина для домов такого типа используется хвойная, она горит особенно жарко, то есть, казалось бы, минусы растут. Однако также не стоит забывать о производимых сегодня в больших количествах антипиренах – пропитках, значительно повышающих устойчивость дерева к возгоранию при контакте с открытым пламенем. Кроме того, пожарную безопасность можно увеличить, установив систему сигнализации с датчиками температуры и дыма, а также автоматическую порошковую систему тушения, которая и с пламенем справится, и дом водой не зальет. И, конечно, не забывайте про огнетушитель, он весьма не плох в борьбе с пожаром.

Каркасный дом как большая грибница

Подобное даже вообразить страшно, но действительно, в регионах с высокой степенью влажности воздуха и большим количеством осадков, выпадающих за год, есть повод опасаться возникновения сырости в доме. Тем более, что и в холодное время года от нее трудно уберечься, если плох расчет «точки росы» – границы между внешней и комнатной температурой, где может возникнуть конденсат.

Именно в таких условиях возникают неприметные очаги плесени под плинтусами, за обоями, хотя иногда и на самом виду, например, в районе подоконника или даже в углу между двумя наружными стенами. Все это действительно возможно при полной герметизации помещений. Казалось бы, нужно исключить даже самую малую вероятность возникновения сквозняка, и это так, но без качественной вентиляции панели, которые не дышат, как стены сруба, препятствуют выходу влаги наружу.

В итоге сырость в помещениях накапливается и оседает на любых достаточно холодных поверхностях, к примеру – в районе окна. Также не стоит забывать о пропитке древесины каркаса антисептиками от грибков, такая обработка должна быть сделана не менее тщательно, чем препаратами от воспламенения. Кстати, от насекомых пропитки тоже защищают отменно, при глубоком проникновении антисептика с биоцидными свойствами древоточцев можно не опасаться.

Насколько велика надежность и долговечность каркаса?

Если говорить о прочности, сразу стоит уточнить, что любой проект каркасно-щитового дома выполняется так, чтобы готовая постройка могла выдержать землетрясение мощностью в 7 баллов. Что, впрочем, в немалой степени зависит от добротности строительных материалов и качества сборки конструкции. Если же говорить о шаткости каркасных домов, то при жестком соединении плотницкими гвоздями (а не шурупами), а также при соблюдении технологии обшивки панелями никакие вибрации не приведут коттедж в неустойчивое состояние. Умело собранное здание выдержит даже сильнейший ураган почти без ущерба.

О долговечности разговор особый, здесь сразу нужно уточнить, что под ней понимать. К примеру, если иметь в виду срок службы здания двум поколениям, то это вполне достижимо. Конечно, не обойдется без мелких ремонтов, но каркас вполне способен простоять и 100, и 150 лет. В Германии есть дома такого типа, которые были выстроены 5, а то и 6 веков назад. Но, конечно, тогда и качество материалов было по большей части всегда на нужном уровне, хотя, к слову, никаких пропиток, кроме смолы и соли, не было. В Канаде же сегодня из-за использования самых дешевых продуктов деревообработки коттеджи приходят в негодность уже зачастую через 20 лет.

А каковы достоинства?

Для объективности следует рассматривать не только минусы каркасных щитовых домов, но и их плюсы. К последним можно причислить уже упомянутую выше невысокую стоимость комплекта для сборки (при достаточно дорогой услуге возведения «под ключ» от компании-застройщика). Также не забывайте про такие достоинства, как легкость конструкции, благодаря которой отпадает необходимость строить глубокий и монолитный фундамент, и экономятся немалые средства.

И, конечно, для многих решающим фактором становится простота постройки дома, с которой может справиться даже один человек максимум за 8 недель. Если сравнивать преимущества и недостатки каркасных домов, в противовес относительно небольшой долговечности можно отметить отсутствие усадки, а значит, как только панели будут установлены, можно начинать отделочные работы. Что подразумевает возможность заселяться сразу по завершении строительства. В кирпичном коттедже цемент кладки набирает прочность 21 день, только потом можно приступать к отделке, а в бревенчатом срубе нужно выжидать не 1 год, прежде чем можно будет справить новоселье.

Вспомните и еще про один момент. В любой постройке, будь то панельное здание, кирпичная усадьба или все тот же сруб, для прокладки кабелей и всевозможных коммуникаций приходится, как минимум, штробить или долбить стены, либо монтировать на них короба. Исключением являются быстровозводимые легкие перегородки и потолки из гипсокартона, внутри каркасов которых можно проложить провода. При сборке каркасного коттеджа вы все коммуникации можете сразу протянуть внутри стен или под обшивкой пола/потолка, скрытно, используя, конечно же, металлические рукава и трубы во избежание пожара.

Итак, мы рассмотрели недостатки каркасных щитовых домов. А также узнали их достоинства, причем, как выяснилось, в большинстве своем все упомянутые минусы устранимы или перевешиваются плюсами. Во многом негативные факторы вообще на поверку оказываются мифами, в частности, мнение о том, что в щитовом жилище зимой холодно, а летом стоит невыносимая жара. Причиной такого мнения стало присвоение указанных свойств построек из пластиковых панелей каркасным домам. Между тем, микроклимат в них совсем не плох, и расход тепла на обогрев 1 м² панельного коттеджа в 2 раза ниже, чем на отопление кирпичного здания.

remoskop.ru