Монолитный многоэтажный дом: Монолитный дом — что это такое, плюсы и минусы монолитно-каркасных и монолитно-кирпичных домов, что лучше

Содержание

Монолитный дом - что это такое, плюсы и минусы монолитно-каркасных и монолитно-кирпичных домов, что лучше

Ocoбeннocти тexнoлoгии

B кaчecтвe фyндaмeнтa для мoнoлитныx coopyжeний oтливaeтcя apмиpoвaннaя бeтoннaя плитa тoлщинoй oкoлo 1 м, кoтopaя, в пpoцecce cтpoитeльcтвa, бecшoвнo coeдиняeтcя co cтeнaми. B зaвиcимocти oт ocoбeннocтeй пoчвы, в кaчecтвe дoпoлнитeльныx oпop пoд фyндaмeнтнoй плитoй мoгyт ycтaнaвливaть cвaи.

Чтoбы yвeличить пpoчнocть кoнcтpyкции, бeтoннyю мaccy apмиpyют — пoгpyжaют в нee мeтaлличecкиe cтepжни или ceтки. Из cтaльныx apмaтypныx cтepжнeй paзличнoгo диaмeтpa cвapивaют или cвязывaют apмaтypныe кapкacы бyдyщeй кoнcтpyкции. Дoпoлнитeльныe нecyщиe элeмeнты пpeпятcтвyют pacтpecкивaнию бeтoнa, yвeличивaют eгo cтoйкocть к pacтягивaющим нaгpyзкaм, пoвышaют ceйcмичecкyю cтoйкocть дoмa.

Чтoбы ycтpaнить пycтoты внyтpи мoнoлитa бeтoннyю cмecь в пpoцecce yклaдки yплoтняют глyбинными вибpaтopaми. Бyлaвy вибpaтopa пoгpyжaют в бeтoннyю cмecь дo тex пop, пoкa нa пoвepxнocти нe пepecтaют пoявлятьcя пyзыpьки вoздyxa.

Texники мoнтaжa oпaлyбки

🔹 B зaвиcимocти oт мaтepиaлa: из aлюминия, cтaли, плacтикa, для oбycтpoйcтвa пepвыx oпaлyбoк иcпoльзoвaли дepeвo.

Интepecнo! Бoльшинcтвo cтpoитeльныx кoмпaний иcпoльзyют oпaлyбкy из coвpeмeннoгo cинтeтичecкoгo и нeдopoгoгo мaтepиaлa – пeнoпoлиcтиpoлa.

🔹 Пo фopмe элeмeнтoв для oбycтpoйcтвa oпaлyбки: щитoвaя — фopмy для зaливки coбиpaют из oтдeльныx щиткoв, пoэтoмy фopмy и paзмepы кoнcтpyкции мoжнo кoppeктиpoвaть нa cтpoитeльнoй плoщaдкe в пpoцecce cтpoитeльcтвa; тoннeльнaя — coбиpaeтcя из гoтoвыx элeмeнтoв зaдaннoгo paзмepa, кoтopый ycтaнoвлeн пpoeктoм и нe пoдлeжит кoppeктиpoвкe.

🔹 Пo вoзмoжнocти пoвтopнoгo иcпoльзoвaния: cъeмныe фopмы, кoтopыe дeмoнтиpyют пocлe зacтывaния бeтoнa и иcпoльзyют пoвтopнo, и нecъeмнaя oпaлyбкa, кoтopaя зacтывaeт в pacтвope и cтaнoвитcя чacтью кoнcтpyкции.

Интepecнo! Нecъeмныe фopмы для pacтвopa чaщe иcпoльзyют пpи чacтнoм мaлoэтaжнoм cтpoитeльcтвe. Пpи вoзвeдeнии кpyпныx кoмплeкcoв тaкaя тexникa нe экoнoмичнa.  

Фopмы для зaливки coбиpaют кaк вpyчнyю, тaк и пpи пoмoщи cпeциaльнoгo oбopyдoвaния. Paзныe вapиaнты фopмы и cбopки oпaлyбoк пoзвoляют вoзвoдить дoмa любoй кoнфигypaции, этaжнocти, пo индивидyaльным и типoвым пpoeктaм.

Чтoбы yвeличить кoличecтвo циклoв иcпoльзoвaния oпaлyбки и yлyчшить кaчecтвo бeтoннoй пoвepxнocти пepeд yклaдкoй pacтвopa фopмы cмaзывaют тexничecким мacлoм — эмyльcoлoм.

Этaпы cтpoитeльcтвa мoнoлитa

🔰 Пoэтaжный мoнтaж apмaтypнoгo пoяca для фyндaмeнтa, cтeн, пepeкpытий;

🔰 cбopкa oпaлyбки — фopмы для зaливки бeтoнa;

🔰 зaливкa и yплoтнeниe бeтoннoгo pacтвopa;

🔰 дeмoнтaж oпaлyбки пpи иcпoльзoвaнии cъeмныx щиткoв;

🔰 дoпoлнитeльныe oпepaции — в лeтнee вpeмя — зaщитa oт пpeждeвpeмeннoгo выcыxaния, зимoй и oceнью — зaщитa oт ocaдкoв и зaмepзaния.

Монолитное строительство многоэтажных многоквартирных домов

В современном мире строительство становится одной из головных отраслей хозяйства. Популярность набирает не только индивидуальное строительство, но и возведение многоэтажек. Строительные фирмы предлагают построить монолитный жилой дом из разнообразных материалов: кирпича, бетонных и газосиликатных блоков, бруса, панелей и других. Качественные характеристики каждого материала помогают определиться при выборе типа дома.

Проект монолитного многоквартирного здания Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Определение монолитного строительства

Для строительства многоэтажных жилых домов в основном применяется монолитно бетонное строительство. Многоквартирный монолитный дом создается методом заливки бетонного раствора в специально оборудованную арматурным каркасом опалубку.

Спецификой строительства является то, что каждый последующий слой продолжает предыдущий без стыковочных швов. Результатом строительства является сплошной (цельномонолитный) и ровный многоэтажный дом. Фундамент для такого дома составляет единое целое с каркасом здания и укрепляется арматурой.

Для возведения монолитных частных жилых домов применяется технология кирпично-монолитного строительства. В таких домах монолитный каркас из бетона соединяют с внешней кирпичной кладкой.

Пример возведения монолитного каркаса дома

Строительные организации предлагают проекты монолитного строительства, доступные любому человеку.

Вернуться к оглавлению

Преимущества монолитного возведения

Технология монолитной постройки в сравнении с другими методами возведения зданий имеет свои положительные стороны:

  1. Сравнительно большая скорость возведения монолитных зданий.
  2. Устойчивость – монолитный жилой дом может выдержать землетрясение до 8 баллов.
  3. Усадка монолитного здания незначительная и равномерная. Такое свойство обеспечивает отсутствие трещин и позволяет практически тут же после постройки здания приступить к его отделке, как внутренней, так и внешней.
  4. Прочность каркасно-монолитной конструкции достигается отсутствием швов. Срок службы таких сооружений достигает 100 лет.
  5. Монолитные сооружения можно строить практически на любых почвах. Проект монолитного двухэтажного здания

    Технология такого строительства предусматривает застройку проблемных грунтов благодаря меньшему весу сооружения, усадка в этом случае будет минимальна.

  6. Стоимость возведения фундамента для многоэтажных домов ниже за счет отсутствия на него точечных нагрузок. В монолитном строительстве нагрузка на фундамент распределена по всему периметру здания.
  7. При применении щитовой опалубки нет необходимости в доставке тяжелых и объемных конструкций к месту строительства.
  8. Каркасно-монолитное строительство обходится дешевле благодаря экономии на материалах, количестве рабочих и технике.
  9. Строительство монолитных домов предусматривает возведение конструкций любой этажности и разнообразной архитектурой.
  10. Большая внутренняя полезная площадь каркасно-монолитных конструкций достигается из-за толщины стен таких домов – она меньше.
  11. За счет целостности конструкции монолитные дома защищены от потопов, в отличие от кирпично-деревянных.
Вернуться к оглавлению

Недостатки монолитного строительства

Несмотря на указанные преимущества, технология монолитной постройки имеет свои недостатки:

  1. Построить монолитный дом обойдется дороже, чем панельный.
  2. Отсутствует возможность перепланировки, поэтому проекты таких домов должны учитывать все аспекты строительства с самого начала.
  3. Непрерывность процесса бетонирования для обеспечения дополнительной прочности конструкции.
  4. Температурный режим процесса заливки бетона не ниже +5°С, поэтому зимние работы требуют использование дополнительных специальных добавок.
  5. Необходимо качественное уплотнение бетонной смеси.
  6. Монолитной конструкции требуется дополнительное утепление, потому что стены из железобетона имеют хорошую теплопроводность.
  7. Монолитный дом, также как и панельный имеет низкий уровень звукоизоляции, особенно от ударных шумов.
Оригинальный проект монолитного зданияВернуться к оглавлению

Городское строительство

Строительство монолитов в черте города набирает популярность. Для возведения многоэтажек в сжатые сроки такой вид застройки является оптимальным. Поскольку усадка монолитного многоэтажного дома минимальна, то обеспечивается высокая скорость возведения.

Этапы строительства многоэтажного многоквартирного дома следующие:

  1. Выделяется участок под строительство.
  2. Проводятся геологические исследования.
  3. Составляются проекты.
  4. Строительство.
  5. Сдается дом в эксплуатацию.

Подбор подходящего земельного участка – первый этап многоэтажного строительства. Для этого необходимы не только проекты, но и согласование с планированием городской застройки. Разрешение на строительство проще получить в том районе, где мало многоэтажных домов, сложнее – в центре города.

Возведение монолитного каркаса здания в черте города

После того, как получено такое разрешение, проводятся исследования грунта. Проводится экспертиза близости грунтовых вод, оценивается состояние грунта на участке. Когда все исследования закончены и сделаны выводы, определяется, нужна ли специальная технология строительства.

На этапе проектирования рассматриваются все вопросы, связанные с возведением дома или комплекса домов и составляются проекты. Составление проекта строительства многоэтажного дома – сложная задача, ведь такой проект включает в себя не только проектировку дома, но и учитывает удобства и предпочтения жильцов, также уделяется внимание нормам санитарного законодательства.

Во время проектирования строительства дома решаются вопросы не только площади каждой квартиры, но и вопросы освещенности, вентиляции, теплозащиты.

теплоизоляция монолитного дома

Когда возводятся многоэтажные дома, учитываются климатические условия в регионе и уровень возможных природных катастроф.

Строительство монолитных домов предполагает непосредственно возведение конструкции. После чего проводится отделка дома: внутренняя и внешняя. Далее необходимо провести подключение отопления, канализации и водопровода. Обязательно проводятся телефонные коммуникации и кабели электроснабжения.

Проекты многоэтажных домов могут содержать разные варианты использования крыши здания и первых этажей.

Строительные организации могут предложить украсить крышу зимним садом или переходом к другому дому.

Квартиры на нижних этажах могут быть проданы или сданы под строительство магазинов. При окончании строительства обязательно около дома возводится детская площадка, место для парковки, зеленая зона.

Вернуться к оглавлению

Ремонт в монолитной многоэтажке

Строительство монолитных зданий представляет собой сооружение литой конструкции из бетона, фасад которой облицовывают панелями или кирпичами. Такой дом не имеет швов, он прочный с большим сроком эксплуатации.

Благодаря минимальной толщине стен, масса дома, по сравнению с кирпичным сооружением, становится меньше на 20%. Благодаря чему давление на фундамент минимальное и его усадка равномерная.

После окончания возведения дома многие строительные предприятия сдают «голые» квартиры в эксплуатацию. Конечно, жильцам хочется быстрее сделать ремонт. Но специалисты рекомендуют подождать. Причиной этому служит усадка здания. Хотя монолитная технология строительства предполагает минимальную и равномерную усадку, бываю досадные исключения.

Они могут быть вызваны не до конца проведенными геологическими исследованиями, а также особенностями строительства: составом и консистенцией бетона, не соблюдением технологии заливки, ошибками строителей.

Особенностью монолитно-каркасного дома является не только равномерная и минимальная усадка, но и свободная планировка. Она подразумевает частичные стены либо их отсутствие, потому что монолитный дом не имеет несущей стены. Преимущество – владельцы имеют полную свободу выбора площади комнат и их планировки.

Как строят монолитный дом - С миру по нитке — LiveJournal

Строительство жилых домов является одной из важных отраслей строительства. Жилье строят всегда и везде - без этого просто нельзя обойтись. Строительство жилья бывает разным: это высотное или малоэтажное строительство, кирпичное или монолитное и т.п. Сегодня я хочу показать несколько основных стадий строительства монолитного многоэтажного дома. Для лучшей наглядности будут использованы фотографии строительства разных домов.

Первая стадия непосредственно строительства дома - это земляные работы. Т.е. сначала выкапывают котлован под фундамент будущего здания. После того, как котлован готов, идет забивка свайного поля. Сваи забивают не всегда, но в нашем городе это делается довольно часто. Нужны сваи или нет - зависит от геологических условий выбранного под строительство места.
На фотографии слева как раз показан участок свайного поля. Справа как раз расположилась техника для первого этапа строительных работ - экскаватор для разработки котлована и машина для свайных работ.

Вот еще одна машина для свайных работ. Такие машины разные - какой работать, зависит от вида проводимых свайных работ и от типа используемых свай. Как правило, у нас в городе используют либо забивные сваи либо буронабивные (буроинъекционные). Забивные сваи - это обычно железобетонные стержни. Для погружения их в грунт требуются только специальные устройства. Поэтому в индивидуальном строительстве они применяются достаточно редко. Накладывают отпечаток высокая стоимость самих свай, а также аренда техники.

Чаще всего используют буронабивные сваи. Сначала специальным буром в почве проделывается отверстие, в которое затем машиной вставляется армированный каркас. Затем скважина заполняется бетонным раствором, который заполняет собой все пустоты.

Вот здесь как раз показан процесс подготовки скважины для будущей буронабивной сваи.

Свайное поле поближе. Здесь видны буронабивные сваи.

Общий вид

Затем делается фундамент. Это основа любого здания, залог того, что конструкция простоит долгие годы без деформаций. Главная функция фундамента - нести на себе массу постройки, и ключевое требование к нему - прочность. Фундаменты тоже бывают разные, например монолитные (плитные) и сборные. При многоэтажном строительстве используется плитный фундамент. Такой фундамент устойчив к любым видам деформаций и очень хорошо справляется с вертикальными максимальными нагрузками без значительных потерь его функциональных качеств. Так как это монолитный фундамент, то основным его элементом является заливной железобетон. Он хорошо выдерживает нагрузки и сдвиги грунта. В вырытый котлован устанавливается каркас из арматуры, который затем заливается бетоном. Причем заливка идет непрерывная. На фото показан уже залитый монолитный фундамент

Покрупнее. Зимой после заливки бетон накрывается специальным материалом. Делается это для прогрева бетона, что способствует сохранению прочности бетона.

Ну а затем идет строительство этажей будущего дома. Так как дом у нас монолитный, то основные задачи при таком строительстве - это подготовка армированного каркаса и последующая заливка каркаса бетоном.

Торчащая из бетона арматура - это будущая основа каркаса будущих же стен.

Когда каркас готов, его заключают в опалубку. Опалубка создает форму и размеры будущей стены, колонны и перекрытия. После того, как опалубка собрана и происходит процесс заливки бетоном. Заливка происходит с помощью бетононасов. Пока этажность здания не высокая, используются автобетононасосы.
На фото видно автобетононасос - это белая машинка с вытянутой синей стрелой. По этой стреле как раз и направляется бетон.

Между прочим, перед тем, как собирать армированный каркас или заливать его бетоном, происходит очистка территории от пыли и различных элементов (камни, песок и пр.). Делается это специальными воздушными пылесосами, а выглядит это как фото ниже.

Автобетононасос покрупнее - в момент, когда к нему подъехал миксер с бетоном.

Вот так заливаются стены здания

А вот, собственно, и процесс сборки армированного каркаса. Арматура в каркасе направленна как вертикально, так и горизонтально.

Проемы в каркасе делаются сразу же.

На верхние этажи бетон доставляют специальным насосом или же краном, используя для этого "колокольчик".

Вот так заливается бетон при помощи крана и "колокольчика" - один нажимает на рычаги, другой направляет поток.

Кран также используется и для подъема на этажи других строительных материалов - опалубки, арматуры, балок.

Для строительства плиты перекрытия (это будущий пол или потолок квартиры) также нужен армированный каркас.

Но вначале устанавливается опалубка (на фото), а затем уже на опалубке собирается каркас из арматуры, который также заливается бетоном.

Но строителям нужно точно знать, где будут проходить границы перекрытия, где будут располагаться отверстия, стены, колонны и прочие элементы. Для этого на стройке нужен геодезист, который с помощью различных приборов (как на фото) и произведет точную разбивку местоположения вышеперечисленных элементов.

Основа здания - монолитный каркас. А вот различные перегородки и балконы делаются из кирпича (на фото) или строительных блоков. И тут уже не обойтись без каменщиков, которые и выполняют данные работы.

Балконы - из кирпича, фасадные стены и перегородки - из блоков.

Это только часть строительства дома. Тут еще не обойтись без отделочных работ - как внешних (устройство фасада), так и внутренних. Но об этом расскажу в другой раз.

Монолитный дом – это хорошо или плохо? Чем он отличается от кирпичного и панельного

«Монолитное строительство», «монолитный дом» — эти определения часто встречаются и в объявлениях о продаже квартир в новостройках, и в рекламе застройщиков современных коттеджей.

В первую очередь монолитное строительство востребовано, поскольку монолитный дом — это индивидуальная архитектура, часто индивидуальные, нестандартные планировки. Часто квартиры продаются со свободными планировками. Чем еще привлекают застройщиков и покупателей монолитные дома?

Разбираемся, что такое монолитное строительство, насколько комфортно жить в монолитном доме, и чем он отличается от панельного и кирпичного.

Монолитные технологии используют в строительстве как высоток, так и частных домов. Коллаж: МИР КВАРТИР

Монолитный дом — что это такое?

Монолитный дом — это цельнолитое сооружение, стены и перекрытия которого представляют собой бетонные монолитные конструкции. В основе конструкций – железобетонный армированный каркас.

Стройплощадка размечается под будущую новостройку. На месте опорных колон и стен собирается каркас из арматуры и опалубки. Опалубка заполняется жидким бетоном, который отвердевая, образует бесшовные поверхности стен, опорных колон и перекрытий.

Монолитный дом ставится на любой вид фундамента. Обычно используют армированную бетонную плиту или свайный фундамент. Выбор фундамента, как и количество поясов жесткости, соединяющих конструкцию в одно целое, зависят от этажности здания.

Чтобы в монолите не образовывались пустоты, влияющие на качество конструкции, бетон уплотняют с помощью глубинного вибратора. Когда бетонная масса отвердеет, опалубку снимают и переносят на следующий этаж.

В многоэтажном строительстве часто используют несъемную опалубку из пенополистирола. Этот недорогой синтетический материал служит дополнительной защитой от холода и шума.

Особенности технологии

Чтобы увеличить прочность конструкции, сейсмическую стойкость и устойчивость к растяжению, бетонную массу укрепляют с помощью арматуры. Металлические стержни или сетку погружают в бетон, собирают каркасы из стержней, закрепленных между собой.

Опалубку могут применять многократно или только один раз, в зависимости от ее вида. Если опалубка несъемная, то после застывания бетона она становится частью стены. Обычно для несъемной опалубки используют пенополистирол.

Несъемная опалубка после заливки бетона станет частью стены. Коллаж: МИР КВАРТИР

Если опалубка съемная, то ее можно использовать множество раз (до 80 циклов), демонтируя после затвердевания бетона. Такую опалубку изготавливают из металла, влагостойкой фанеры или пластика.

Монолитное домостроение: плюсы и минусы

Часто в рекламе приходится слышать, что нет ничего лучше и комфортнее, чем монолитный дом. Однако любые строительные технологии имеют свои достоинства и недостатки. Главное, чтобы количество этих недостатков не зашкаливало.  

Виды монолитных домов

Технологии монолитного строительства постоянно развиваются: совершенствуются материалы, процессы и методы возведения домов. Сегодня, помимо цельного монолита, застройщики применяют каркасно-монолитные и монолитно-кирпичные конструкции.

В монолитно-кирпичном доме тепло- и шумоизоляция лучше, чем в монолитных зданий других видов. Коллаж: МИР КВАРТИР

Каркасно-монолитное строительство

На практике монолитно-каркасные дома мало отличаются от монолитных. По монолитно-каркасной технологии опорно-несущими элементами здания становятся стены, колонны как основной несущий элемент не используются. Основное применение – индивидуальные проекты жилых комплексов повышенной комфортности.

Каркасно-монолитный дом так же монтируется на фундаментном основании, тип которого подбирается с учетом типа грунта, этажности здания, веса строительных материалов и других параметров. Для возведения высотных домов обычно используют свайный фундамент, для дачного строительства — ленточный или плитный.

Стены и перегородки каркасно-монолитного дома делают из разных материалов: бетонных блоков, монолита, кирпичей. С внешней стороны стены обкладываются облицовкой (кирпич, вентилируемый фасад). Между ними укладывают гидроизоляционный слой и утеплитель. 

Каркасно-монолитный дом: преимущества и недостатки

Помимо плюсов и минусов, присущих цельно-монолитным зданиям, каркасно-монолитные дома имеют свои особенности, а именно:

Монолитно-кирпичное строительство

Монолитно-кирпичный дом по сути — это каркасно-монолитное сооружение со стенами и внешней отделкой из кирпича. То есть конструкция таких домов состоит из железобетонного каркаса, бетонных межэтажных перекрытий и кирпичных стен. Облицовка дома — кирпич, штукатурка или керамическая плитка (вентилируемый фасад).

Монолитно-кирпичный дом: преимущества и недостатки

К плюсам и минусам каркасно-монолитного дома прибавляются особенности кирпича как одного из материалов, используемых для монолитно-кирпичного строительства.

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

Планируя покупку квартиры, вы уже знаете, сколько в ней должно быть комнат и «квадратов», какую хотите планировку, где будет расположено ваше жилье.

Чтобы найти оптимальный вариант по цене и качеству, требуется учесть и другие параметры. В частности, в каком доме будет находиться квартира: монолитном, панельном или кирпичном.

Для этого сравните основные характеристики зданий и выберите самый подходящий для себя вариант.

Когда вы узнаете об особенностях разных типов домов, то легко подберете оптимальный вариант. Коллаж: МИР КВАРТИР

Чем отличается монолитный дом от панельного

Цена. Стоимость «квадрата» в панельном доме меньше, чем в монолитном здании. Это объясняется низкой себестоимостью материалов и возможностью механизации большинства процессов.

Усадка. Благодаря особенностям конструкции, монолитный жилой дом подвержен равномерной усадке. То есть квартиру в «панельке» лучше не ремонтировать, пока не пройдет минимум год после постройки дома. А в «монолите» можно начинать ремонт сразу после сдачи дома.

Внутренний климат. В отличие от бесшовного монолитного дома, панельные здания отличаются большим количеством стыков и соединений элементов конструкции. Из-за этого «панельки» считаются холодными домами.

Внешний вид и планировки. Монолитная конструкция способна принимать любые конфигурации, благодаря чему выбор фасадных решений и планировок квартир не ограничен. В панельных домах ассортимент планировок минимальный из-за того, что почти все стены в квартире несущие.

Срок эксплуатации. Равномерная нагрузка на фундамент, минимальное количество швов и соединений — факторы, продлевающие срок службы монолитного дома до 150 лет. Старые модели панельных зданий рассчитаны на 50 лет, современные сэндвич-панели обязаны простоять 120 лет.

Скорость строительства. Элементы «панельки» производятся на заводе, на стройплощадке дом только собирается, поэтому на его строительство уходит меньше всего времени (6-12 месяцев). Скорость возведения монолитного дома во многом зависит от природных условий.

Чем отличается монолитный дом от кирпичного

Цена. В монолитном доме цена за «квадрат» будет ниже, если это не элитная новостройка. Ведь использование ручного труда, сравнительно низкая скорость строительства не могут не сказаться на себестоимости жилья в кирпичном доме.  

Усадка. Монолитный дом с его незначительной и равномерной усадкой выгодно отличается от зданий из кирпича. Усадка многоэтажного кирпичного дома может растянуться на 10 лет.

Внутренний климат. Считается, что кирпичные дома самые теплые, но это утверждение верно, если для строительства использовали кирпичную кладку толщиной не менее 1,5 кирпича. Монолит не уступит по теплопроводности, если для утепления стен будет использован качественный материал.

Внешний вид и планировки. Кирпичные дома, так же как и монолитные здания, не ограничены типовыми решениями. Внешний вид фасадов и планировки зависят от полета архитектурной мысли.

Срок эксплуатации. Многоэтажные кирпичные дома, так же как и монолитные, рассчитаны на эксплуатацию в течение 150 лет.

Скорость строительства. Большое количество ручного труда значительно замедляет строительство кирпичного дома. Если один этаж монолита можно поднять за две недели, то этаж кирпичного дома в лучшем случае — за месяц.

На что обращать внимание при выборе квартиры в монолитном доме

Подбирая квартиру в монолитном доме, обратите внимание на монолитно-кирпичные новостройки. Звукоизоляция и теплопроводность в таких домах лучше, чем в зданиях, построенных по другим монолитным технологиям.

Специалисты рекомендуют остановить выбор на доме с вентилируемым фасадом. Это конструктивное решение не только улучшает внешний вид фасадов здания, но и увеличивает срок службы утеплителя и фасадной конструкции.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, то лучше брать жилье с предчистовой отделкой. Так вы заметно сэкономите на выравнивании стен и опорных колон, которые часто не отличаются идеальной поверхностью из-за нарушений технологии застройщиком.

К чему приведет продление льготной программы ипотеки под 6,5%?

Пузырь или дефицит? Что происходит на рынке нового жилья на самом деле?

В каких районах Москвы стоимость недвижимости выросла? Памятка инвестору в квадратные метры

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Чем отличаются панельные, монолитные, кирпичные многоэтажные дома? -Блог от застройщика

Где жили наши бабушки и дедушки еще 60 — 70 лет назад в послевоенное время?

 

Ну в лучшем случае, если в деревянном доме в деревне. В городах же это были бараки. Одну комнату умудрялись делить на 2-3 части занавесками и жить по 5-6 человек. Звукоизоляция между комнатами никакая, так как перегородки из досок. На «чих» соседа говорили «будь здоров». 

 

Ярославль, Нефтестрой, ул. Рыкачева, бараки

 

 

Также встречались случаи, когда люди жили в землянках. И это не преувеличение, а реалии тех лет. Это, например, подтверждает специалист по истории градостроения Андрей Рейнер.

 

В 1955 году было принято знаменитое постановление об устранении излишеств в строительстве многоквартирных домов (как это было принято в «сталинках») и все средства перенаправлять на создание массового жилья.

 

Так появились «хрущевки». В основном они возводились из панелей, которые готовыми привозились на стройку. Чаще всего строили в 5 этажей. Если больше, то требовался лифт. А это уже затратно. Квартиры получались компактные. Например, кухня 6               м² . Комната проходная. Санузел совместный. Без балконов. Что говорить, Вы и сами это все знаете.

Также строили и кирпичные «хрущевки». Они получались более затратны. Но и характеристики были выше (по шумоизоляции, отсутствию щелей, сроку годности, имелись балконы).

 

В 70х годах распространение получили «брежневки». Это те же «хрущевки», но улучшенной планировки (раздельный санузел, больше комнаты, 9 этажей и более, мусоропровод и т.д.).

 

А какие дома строят в 21-ом столетии в России и, в частности, в Ярославле?

 

Кирпичный многоэтажный дом – это?

 

Кирпичный жилой дом – это дом, который возводится строго из кирпича. Этаж за этажом. Исключения — лишь плиты перекрытия, балконные плиты и оконные проемы.

Наружные стены толщиной – 640 мм. (но могут встречаться и другие размеры). Капитальные стены – 510 или 380 мм. Кирпич может использоваться как керамический, так и силикатный (белый).

Перегородки между квартирами или комнатами могут быть из разных материалов.

 

 

Например, у дома, который строит компания «Светлояр» в Брагино на ул. Батова, 10, межкомнатные перегородки из гипсовых пазогребневых блоков толщиной — 70 мм. Толщина стен между квартирами – 180 мм. Это 2 слоя по 70 мм и воздушная прослойка между ними 40 мм.

 

 

На Батова 10 капитальные (внутренние) стены выполнены из полнотелого силикатного кирпича. Наружные стены – из пористого керамического камня, который облицовывается фасадным керамическим кирпичом. Преимущество керамического лицевого кирпича в том, что он меньше впитывает влагу, в отличие от фасада из белого кирпича.

 

Вид с 7-го этажа. Всего жилых этажей будет 10.

 

 

Плюсы и минусы кирпичного дома

 

 

Преимущества:

 

— шумоизоляция. С улицы посторонние звуки поглощаются стеной в 640 мм. В кирпичном доме, например, звуки от работы отбойного молотка распространяются слабо;

 

— срок службы 150 лет. И подтверждения этому хрущевки из кирпича, которые стоят 60 лет. И простоят еще больше.

 

— естественный микроклимат. Кирпичный дом в жару не нагревается и в нем прохладно. А зимой не промерзает. И это благодаря толщине наружной кирпичной стены и применению современных технологий и материалов;

 

— возможность перепланировки. Так как редкие стены являются несущими;

 

— отсутствие швов, в которые может «сифонить» с улицы. Например, в отличие от панельных домов, где вероятность такая существует.

 

Недостатки:

 

— срок строительства. В среднем темпы строительства дольше, чем у других технологий;

 

— квадратный метр дороже. Строительство кирпичного дома – это высокие затраты на квалифицированных каменщиков и на кирпич;

 

— неравномерная усадка. Сдача дома новоселам – это тонны мебели и отделочных материалов. Поэтому в первые годы происходит его естественная усадка. Например, плитку в ванной не рекомендуется укладывать ранее 3 лет.

 

Монолитно – каркасный жилой дом. Что это?

 

 

Вкратце рассмотрим монолитный дом. Это дом, нагрузки которого несет единая железобетонная конструкция. Колонны, плиты перекрытия, капитальные стены являются единым целым. Вяжется арматурный каркас, устанавливается опалубка, в которую заливается высокопрочный бетон марки B25. Не монолитными являются только перегородки.

 

Монолитно – каркасное строительство – это каркас дома монолитный (колонны, плиты перекрытия, несущие стены), а наружные стены, межквартирные и перегородки из других стройматериалов.

 

Для примера возьмем дом в Ярославле на ул. Батова 3 корп. 4, который «Светлояр» сдал в ноябре 2017 года.

 

 

Наружные стены у него из газосиликатных блоков и наружная часть из кирпича. Между ними не большая воздушная прослойка. Благодаря, пористой структуре газобетон отличается низкой теплопроводностью и высокой шумоизоляцией. Такие блоки в 2 раза легче кирпича, поэтому нагрузка на фундамент ниже. А также они на 1/3 дешевле кирпича и укладываются быстрее. Соответственно, и квадратный метр обходится дешевле.

 

Кстати, в данном доме еще есть свободные квартиры. Поэтому Вы можете задать любые вопросы, позвонив в отдел продаж: (4852) 28 — 88 – 00.

 

Перегородки, как и в кирпичном на Батова 10, «Светлояр» строит из силикатных пазогребневых стеновых пористых блоков. Хочется отметить, что у силикатных стеновых пористых блоков высокая шумоизоляция. Считается, что толщина стены в 70 мм из них равна 400 мм из железобетона.

 

Плюсы и минусы монолитно — каркасных домов

 

Преимущества:

 

— возможность перепланировки. Так как большинство стен не несущие;

 

— скорость строения. Процесс сбора и заливки опалубки быстрее, чем использование штучных материалов;

 

— недорогая стоимость квартир. Трудозатраты и стоимость материалов на такие дома не самые высокие;

 

— равномерная усадка. Из-за монолитного каркаса;

 

— срок службы более 100 лет. Монолитный железобетон – это прочная и вечная конструкция.

 

Недостатки:

 

— шумоизоляция. Если от шума с улицы жильцы защищены толстой стеной в 640 мм, то от перфоратора соседей железобетон не спасает.

 

Что же такое панельные многоквартирные дома?

 

Многие сравнивают строительство дома из готовых панелей со всеми известным конструктором ЛЕГО. И мы не будем исключением. Наружные и внутренние стены, плиты перекрытия изготавливаются на заводах ЖБИ. Доставляются транспортом на объект, где в последствии и монтируются. Причем с готовыми проемами в стеновых панелях.

 

За примером далеко ходить не надо. У дома в Брагино на Батова 10 есть «сосед», построенный как раз таким способом. Правда фото со стройки с боку. Но на солнышке отчетливо видны и плюсы, и минусы таких построек.

 

Правда с одной оговоркой, технологии по которым строили панельные дома в советское время и 90-е, могут отличаться от современных в лучшую сторону. 

 

Минусы и плюсы панельных домов.

 

Преимущества:

 

— скорость возведения. За 10 месяцев реально возвести дом под ключ;

 

— строительство круглый год. В зимнее время такой способ не требует дополнительных трудозатрат;

 

— низкая стоимость квартир. Здесь логично. Меньше затрат, дешевле на выходе квартира.

 

Недостатки:

 

— наличие швов. Высокая вероятность промерзания швов между панелями;

 

— низкая шумоизоляция. Если не использована доп. отделка;

 

— срок службы 50 – 70 лет;

 

— нет возможности перепланировки. Практически все стены являются несущими (кроме перегородок санузлов).

 

 

Для желающих купить квартиру в Ярославле, несомненно, важно разобраться в вопросе технологии строительства домов. Но не менее важно знать как вводится дом в эксплуатацию, почему могут происходить задержки и др. Об этом Вы можете узнать в этой статье.

 

Время от времени, не забывайте заглядывать в наш блог, чтобы не пропустить важную информацию. Она может сэкономить Вам время и средства. А иногда и нервы.

Для Вас мы уже начали готовить следующую тему «Этапы строительства кирпичного жилого дома».

 

До встречи!

06.08.2018, 18796 просмотров.

Что такое монолитные дома: обзор достоинств и недостатков

Дата: 30.09.2014

Среди множества разнообразных приемов строительства зданий, изобретенных человечеством за свою многовековую историю, наиболее совершенным является способ создания цельных конструкций из железобетона. Нисколько не умаляя достоинства других технологий, стоит отметить, что сейчас строения, возведенные с помощью арматурного каркаса, залитого бетоном, занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости. Впрочем, имеют монолитные дома плюсы и минусы. Они представляют собой здания, возводимые с помощью заливки готовой бетонной смеси в специальную опалубку, внутри которой установлен арматурный каркас. В итоге получаются цельные, бесшовные конструкции или их отдельные элементы (фундамент, стены, перекрытия).

Оглавление:

  1. Достоинства
  2. Недостатки
  3. Отзывы

Специфика

Монолитная технология строительства жилья подразумевает применение некоторых приемов, отличающих ее от иных способов сооружения зданий. В зависимости от этого различают два основных вида строений из цельных конструкций:

1. Монолитно-каркасный дом представляет собой облегченное сооружение, возведенное по самой современной технологии. Ее суть заключается в том, что в первую очередь собирается каркас – колонны, плиты перекрытий, ригели. Этот процесс происходит в заводских цехах, а на строительную площадку элементы привозятся в готовом виде, а там их монтируют в цельную систему. Наружные и внутренние стены изготавливаются из легких материалов, что позволяет приспособить планировку строения под любой проект.

2. Кирпично-монолитный дом состоит из цельных железобетонных конструкций, снаружи обложенных кирпичом или блоками. Между ними часто закладываются слои утеплителя и гидроизоляции. Монолит заливается с помощью опалубки, являющейся специальной оснасткой для формирования различных элементов здания: фундамента, стен, перекрытий и так далее. После установки палубной системы внутрь закладывается арматурная сетка и заливается бетон. Опалубка выпускается из алюминия, стали, пластика или дерева и бывает двух видов:

  • Съемная – после застывания железобетонной конструкции переставляется на другой участок, где происходит заливка следующего элемента здания. Применяется для возведения всех типов сооружений: жилых, гражданских и промышленных объектов различной этажности.
  • Несъемная после заполнения остается одним из элементов конструкции здания. Кроме функции оболочки для наполнения арматурой и бетоном, выполняет также роль утеплителя, звуко- и гидроизоляции. Монолитный частный дом лучше всего строить именно с таким видом опалубки.

Преимущества

Несмотря на бурное развитие технологий, люди пока не создали идеального сооружения, удовлетворяющего всем их запросам, поэтому приходится выбирать такие варианты, у которых при определенных условиях положительных свойств больше. Достоинства монолитного дома следующие:

  • Быстрота возведения.
  • Малая усадка здания, что дает возможность приступить к внутренней отделке практически сразу по завершении основного цикла работ.
  • Высокая прочность, которая достигается за счет минимального количества строительных швов.
  • Небольшой, по сравнению с кирпичными и панельными зданиями, вес. Это дает возможность возводить такие дома на проблемных, пучинистых почвах.
  • Отсутствие точечных нагрузок на фундамент. Она равномерно распределяется по всему периметру несущих стен, что дает возможность делать облегченное основание дома.

    Монолитное строительство обходится почти на треть дешевле, чем возведение зданий из кирпича или блоков за счет экономии расходных материалов, меньших затратах рабочей силы, техники и времени.

  • Позволяет создавать сооружения любой этажности с разнообразной внутренней планировкой в любом архитектурном стиле. Поскольку роль несущих конструкций возлагается на наружные стены, можно спокойно делать перепланировку уже готового помещения, не боясь нарушить прочность всего строения.
  • За счет малой толщины стен и перекрытий полезная площадь таких объектов всегда на 5–10% больше, чем аналогичных, построенных из кирпича или блоков.
  • Долговечность. По оценкам экспертов, дома, возводимые монолитным способом, могут эксплуатироваться без капитального ремонта в зоне с умеренным климатом на протяжении 100–120 лет.
  • Учитывая такое свойство бетона, как хорошая водонепроницаемость, таким строениям не страшны паводки и наводнения.
  • Высокая сейсмоустойчивость позволяет выдержать колебания земной коры амплитудой 7–8 баллов.

Недостатки

Как ни парадоксально это звучит, но некоторые минусы монолитных домов вытекают из вышеназванных плюсов. К таковым можно отнести:
  • По сравнению с панельными конструкциями, затраты средств и рабочей силы больше на 10–15%.
  • При температуре воздуха ниже +5°C бетонная смесь должна либо дополнительно подогреваться, либо изготавливаться с добавлением специальных морозостойких присадок, что увеличивает затраты при работах в зимний период.
  • Для того чтобы получить минимальное количество швов и хорошую прочность стен и перекрытий, заливка бетона должна осуществляться непрерывно и по всему периметру здания.
  • Требуется применение специальной техники для качественного уплотнения бетона. В противном случае вышеперечисленные преимущества, касающиеся хороших прочностных и гидроизоляционных качеств, теряются.

Кроме этого, недостатки монолитных домов связаны с механическими и физическими свойствами бетона:

  • Стены имеют высокую теплопроводность, а потому требуют дополнительного утепления.
  • Плохая звукоизоляция, поскольку бетон является хорошим проводником разного рода шумов.
  • Требуется установка систем принудительной вентиляции, так как стены имеют плохую паропроницаемость и без должного вентилирования могут достаточно быстро покрыться трещинами или грибком. Особенно это касается производственных помещений.
  • В слое бетона, скрепленном арматурой, довольно сложно пробить отверстия, поэтому полости для инженерных коммуникаций должны быть просчитаны, предусмотрены и подготовлены заранее.

Отзывы жильцов монолитного дома, построенного с использованием многослойной несъемной опалубки, опровергают утверждение о недостаточной теплоизоляции строений. Появление этой новой разновидности каркасного материала позволяет добиваться хороших показателей теплосбережения даже в районах, где средняя зимняя температура колеблется в пределах 25–35°C ниже нуля.

Подводя итоги сравнению положительных и отрицательных качеств зданий, можно констатировать, что монолиты имеют больше плюсов, чем минусов, и это дает основания рекомендовать дома, возведенные по такой технологии для всех желающих обзавестись новым жильем.

Отзывы и мнения

«Год назад купили квартиру в монолите, до этого жили в блочном панельном доме. Из существенных преимуществ порадовало то, что теперь у нас в помещениях +24–26°C, даже в самый сильный мороз (а бывает поджимает снаружи и под -40°C). Вот неважно со звукоизоляцией. Если у соседей торжество, сквозь стену слышно так, вроде стол стоит у нас в квартире, в принципе, наверное, даже хуже, чем в старой было».

Алина Свирская, Набережные Челны.

«Долго размышляли всей семьей, как лучше строить дом за городом. Консультировались, считали. В итоге решились на монолит с несъемной опалубкой. В результате от фундамента до крыши строительство заняло около 20 дней. Деньги взяли, конечно, немалые. Но, прожив в доме 3 года, мы пришли к выводу, что не ошиблись с выбором. Тепло, тихо, уютно. Соседи, кто раньше нас построились из кирпича, нынче дома бросились утеплять да обшивать поверху, дорого топить зимой. У нас с этим проблем нет. Только на отоплении экономим около 25%».

Эдуард Веригин, Красноярск.

«У нас квартира в кирпично-монолитном доме. Во-первых – достойный внешний вид. Облицовка и отделка на уровне. Во-вторых, положен качественный утеплитель, потому тепло не «вылетает» сквозь стены. Звукоизоляция тоже на уровне. Не знаю, почему кто-то жалуется на соседей. Видимо, дело не в самой технологи строительства, а в том, насколько ею придерживаются. Знающие люди поясняют: если межквартирные перегородки сделаны так, как надлежит – проблем не будет».

Владимир, Москва.

«По поводу усадки хотелось высказаться. Моя бригада ремонты делает в новостройках. Так вот, в новом монолитном (сдали его месяца 3 назад) сделали «под ключ», прошло уже полтора года – заказчик доволен, плитка на месте, потолок не отпадает на голову и так далее. Для сравнения: в кирпичном делали аналогичный ремонт. Выложили плиткой кухню и санузел. Перешли в другие комнаты. Пока ими занимались (прошло не больше месяца), в кухне плитка посыпалась, потом и в ванной начала падать. Хозяин нас обвинил во всех грехах. А дом-то усадку просто дать должен!»

Сергей, Омск.


Монолитно-каркасный многоэтажный дом: технология строительства

Монолитно-каркасные многоэтажные дома занимают значительный сектор современного жилищного строительства. Основа такого дома – железобетонный каркас, состоящий из вертикальных и горизонтальных несущих элементов. Обычно каркас жилого многоэтажного дома представлен колоннами и плитами перекрытия. Некоторые стены (например, ограждающие лифтовую шахту) также могут быть элементами каркаса. Остальные наружные стены и внутренние перегородки при этом остаются ненесущими и опираются на плиты перекрытия.

Как возводится монолитно-каркасное здание?

Фундамент дома конструктивно может быть любым (свайным, плитным, ленточным). Чаще всего подземные конструкции также выполняются из монолитного железобетона.

После устройства фундамента производится монтаж опалубки для конструкций первого этажа. Затем монтируются арматурные каркасы и заливается бетон. Как правило, процесс возведения этажа организовывается таким образом, чтобы подача бетона велась непрерывно.

После того, как конструкции набирают необходимую прочность, опалубка снимается и устанавливается на следующий уровень, который возводится по аналогичной схеме. Чтобы обеспечить надежность технологических швов, после заливки каждого из уровней оставляются вертикальные выпуски арматуры в стенах и колоннах.

После того, как каркас многоэтажного здания готов, производится монтаж кровли, наружных стен и внутренних перегородок, прокладка коммуникаций и отделочные работы.

Слабые и сильные стороны монолитно-каркасного дома

Основной плюс монолитного каркаса – его прочность и жесткость. Несущие элементы надежно связаны между собой, что позволяет дому без последствий переживать сейсмическую активность того уровня, который наблюдается в Крыму. Вероятность того, что в здании появятся трещины из-за вымывания или просадки грунта, также минимальна - единая конструкция равномерно распределяет возникающие усилия по соседним элементам. Эта особенность также позволяет использовать облегченные конструкции фундамента.

Качество монолитных конструкций сильно зависит от человеческого фактора. Если вы ищете квартиры от застройщика в доме, строительством которого занимались только квалифицированные бригады, обращайтесь к нам.

На этапе проектирования в монолитно-каркасном доме можно предусмотреть любую планировку, нет необходимости привязываться к типовым решениям. Поэтому монолитно-каркасные дома оригинальны с точки зрения архитектуры, а квартиры в них отличаются просторной и логичной планировкой.

Такая технология строительства также предоставляет широкие возможности для отделки фасада. Например, наружные стены могут быть выполнены из облицовочного кирпича или газоблока, обшитого панелями вентилируемого фасада. Кроме того, можно предусмотреть панорамное остекление балконов и жилых помещений.

Квартиры в Севастополе, расположенные в монолитно-каркасном доме, обладают рядом плюсов. Приступать к финишной отделке можно сразу после покупки жилья, так как монолитные конструкции дают минимальную усадку.

Более того, квартира будет хорошо сохранять тепло зимой и защищать от летнего зноя, так как в ограждающих конструкциях нет больших монтажных стыков.

Так как в качестве вертикальных несущих элементов дома обычно выступают колонны, у владельца квартиры не возникнет сложностей с перепланировкой – ненесущие перегородки можно перенести или убрать вовсе.

Основной недостаток монолитно-каркасных домов заключается в трудоемкости технологии строительства, что сказывается на стоимости квадратного метра жилья. Кроме того, хотя технология позволяет возводить дом в достаточно высоком темпе, на сроки и стоимость строительства могут сильно повлиять погодные условия. Например, к значительному удорожанию сметы приводит использование методов зимнего бетонирования, а без них невозможно возвести качественные монолитные конструкции при низких температурах.

В целом же, каркасно-монолитный дом будет безопасно эксплуатироваться на протяжении многих десятков лет, поэтому покупка жилья в таком здании в любом случае считается выгодным вложением средств.

Как строятся монолитные многоэтажные дома. Преимущества и недостатки технологий строительства многоэтажного жилья. Чем хорош монолит

Начнем с самого распространенного строительного материала - дерева. Казалось бы, есть еще что-то новенькое? Но и здесь на помощь приходят современные инновационные технологии.

1. Технология строительства купольных домов без гвоздей, Владивосток, Россия

Ученые Дальневосточного федерального университета создают современные деревянные купольные дома.При этом, как в старые добрые времена русских архитекторов, без единого гвоздя. Их уникальность заключается в применении новых конструкций замков между отдельными частями деревянного сферического каркаса.

Сейсмическое проектирование высотных зданий

Основное назначение сейсмического проектирования - обеспечение безопасности жизнедеятельности. Обычной практикой для достижения экономичного и безопасного проектирования является рассеивание сейсмической энергии в конструкции во время землетрясения путем формирования контролируемого и стабильного «повреждения» в конструкции.

Хотя эта философия обеспечивает безопасность жизни, влияние широко распространенных пластиковых петель является значительным повреждением всей конструкции до такой степени, что здание может быть повреждено после ремонта из-за землетрясения. Сейсмические силы, вызванные очень большими ускорениями грунта, нанесли значительный ущерб зданиям и инфраструктуре. В то время как большинство высотных зданий функционировали удовлетворительно с точки зрения обеспечения общественной безопасности во время и сразу после землетрясения, масштабы повреждений многих высотных зданий не подлежали ремонту.

Купольный дом из деревянных частей создается в рекордно короткие сроки. Буквально в считанные часы из каркаса вырастает необычный дом ... Сегодня эту технологию хотят опробовать в нескольких городах России. Звенья соединяются специальным замком, который принимает на себя все нагрузки - вертикальные, боковые и т. Д. Детали изготовлены с такой точностью, что получается своеобразный конструктор «Лего». Любой желающий, имея такой комплект с небольшой инструкцией по сборке, сможет смонтировать данную конструкцию самостоятельно.

Высокие финансовые затраты землетрясения в Крайстчерче продемонстрировали ценность, которую может предложить философия проектирования с низким уровнем повреждений. За счет концентрации и рассеивания сейсмической энергии в определенных частях здания философия проектирования с низким уровнем повреждений создает более устойчивую систему, которая увеличивает время безотказной работы после события для владельцев и арендаторов. Дополнительные капитальные затраты на эти инвестиции могут варьироваться от незначительных до примерно 4% с базовой системой изоляции.

Преимущества вторичной переработки - надежные арендаторы, более низкие страховые взносы и в целом более безопасная среда.Хотя основные изоляционные системы, такие как фрикционные маятниковые подшипники, используются уже некоторое время, мы разработали инновационные системы «поворотных» и «скользящих» рам в сотрудничестве с крупными университетами Новой Зеландии. Например, у нас есть встроенные качающиеся стены в многоэтажных зданиях, чтобы продлить естественный период строительства и тем самым уменьшить количество сил, которые здание «ощущает» во время землетрясения.

На одной из баз отдыха Приморского края уже есть построенное учеными купольное экспресс-кафе «Снежок», пользующееся большой популярностью, привлекающее посетителей необычной формой... Второй купольный дом намного больше - это двухэтажное двенадцатиметровое строение площадью 195 м2.

2. Многоэтажные деревянные дома, Лондон, Великобритания

Взгляд в будущее: материалы, технологии и устойчивость

Элементы после напряжения создают восстанавливающие силы, чтобы вернуть здание в исходное положение после раскачивания импульсами землетрясений. Глобальное влияние зданий означает, что инженеры и дизайнеры должны начать создавать более экологичные высотные здания.

Хотя стремление к созданию качественных, функциональных и экономичных проектов для высотных зданий принципиально не изменится, ожидается, что акцент на энергоэффективные и устойчивые конструкции будет расти ускоренными темпами. Высокие здания пропорционально более материально и энергоемки, чем малоэтажные. В многоэтажных зданиях структура представляет собой значительную часть общей стоимости и воплощенной энергии, и поэтому инженер-строитель может значительно повлиять на общий результат устойчивого проектирования.

Все мы как-то привыкли к тому, что из дерева строят малоэтажные дома, одно-двухэтажные. Но американские застройщики считают возможным использовать дерево для строительства зданий высотой до 30 этажей.

Первый из современных жилых домов, построенных из дерева с применением современных технологий деревянного домостроения (из пятислойных клееных деревянных панелей), имеет 9 этажей и 30 метров в высоту. Этот дом находится в Лондоне, в нем 29 жилых квартир и офисов на первом этаже.

Цели устойчивого структурного проектирования могут быть достигнуты путем решения следующих трех задач: сокращение, повторное использование и переработка. Продвинутая методология анализа и проектирования позволяет нам создавать еще более эффективные конструкции. Кроме того, новые технологические материалы открывают путь к снижению энергии, выраженной на единицу материала. Использование промышленных побочных продуктов, таких как летучая зола, шлак и микрокремнезем, в качестве заменителя цемента может значительно снизить энергопотребление бетона.


Удивительно, но вся надземная часть этого дома была построена за 28 рабочих дней всего пятью людьми, вооруженными всего одним автокраном и электрическими шуруповертами.

3. Технология строительства деревянных домов Naturi, Австрия

«Повторное использование» - это адаптация использования высотного здания с сохранением первоначальной структуры. Во всем мире появляется все больше примеров адаптивного повторного использования высотных зданий. Чтобы обеспечить повторное использование в будущих многоэтажных зданиях, важным аспектом проектирования является «гибкость планирования». Это может быть достигнуто на этапе проектирования с помощью широкого спектра структурных сеток, нагрузочных нагрузок и т. Д.Ожидается, что появление информационного моделирования зданий в качестве хранилища информации об управлении активами упростит возможности повторного использования в будущем.

Технология состоит из профилированных стволов деревьев малогабаритных размеров, называемых специалистами «балансиром», которые распиливаются на четырехстороннем токарном станке. Тот факт, что используется именно тонкий измеритель, наглядно демонстрирует тот факт, что в каждом элементе исключения обязательно есть ядро ​​дерева.


Высотные здания будущего, вероятно, будут проектироваться с большим вниманием к возможности вторичной переработки структурных компонентов.Несмотря на то, что строительные леса высотой более десяти этажей уже построены, в настоящее время ведутся значительные научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, направленные на строительство 40-этажных зданий из стальной арматуры.

Дом, напечатанный из биопласта, Амстердам, Голландия

Еще одна развивающаяся тенденция - производство высотных зданий вне зданий. Поскольку затраты на рабочую силу растут по сравнению с затратами на материалы, а безопасность и качество зданий повышаются, внимание привлекается к сборным или сборным конструктивным элементам и решениям строительных модулей.Набирает обороты тенденция строительства многоэтажных домов из полностью модульных систем.

Тогда из этих «пазлов» можно собрать любую часть здания. При сушке отдельные элементы деформируются и заклиниваются «наглухо», создавая очень прочную и легкую конструкцию. Целью изобретения такой технологии является использование некачественного сырья, которое в России, например, используется только для целлюлоза или просто для отходов.

Бетон из углекислого газа, Канада

Новые технологические разработки и строительные технологии открывают путь для инновационных конструкций деревянных конструкций, таких как более высокие здания от десяти и более этажей.Исследователи в области «Устойчивые системы» разрабатывают и совершенствуют так называемую технологию ламинирования кровли для цельного деревянного строительства. Эти элементы из массива дерева отличаются особой стабильностью и несущей способностью, их легко обрабатывать, придавать им форму и даже криволинейно использовать с использованием современных технологий производства.

4. Наньтун, Цзянсу, КНР

Китайские архитекторы изобрели способ строительства дешевых домов. Их секрет в огромном 3D-принтере, который буквально печатает недвижимость.И в этом нет ничего необычного - технологии «печати» построек уже известны. Но дело в том, что китайские дома будут строиться ... из строительного мусора.

Дерево как строительный материал прошлого, настоящего и будущего

Поскольку почти половина Австрии и даже две трети провинции Штирия покрыты лесами, древесина играет ключевую роль в региональной и национальной экономике. Как возобновляемые материалы, такие как дерево, наилучшим образом удовлетворяют требованиям ресурсоэффективных и устойчивых методов строительства? Одно из решений - использовать поперечно-клееный брус.Он состоит из нескольких слоев массивной древесины, склеенных по бокам, в основном с использованием хвойных пород, таких как ель, лиственница или сосна, а также лиственных пород, таких как береза, ясень и бук.

Таким образом, специалисты архитектурной компании Winsun намерены решить сразу две задачи. Помимо создания недорогих домов, проект даст вторую жизнь строительному мусору и промышленным отходам - ​​из них и строятся дома.


Гигантский принтер имеет действительно внушительные размеры - 150 х 10 х 6 метров.Устройство достаточно мощное и может печатать до 10 домов в день. Себестоимость каждого из них не более 5 тысяч долларов.

Эти слои древесины обрабатываются для формирования элементов из массива дерева длиной до 20 метров и шириной 4 метра, а количество используемых слоев определяет их толщину. В Вене в стадии проектирования находится еще одно 24-этажное здание.

Мы говорим о деревянных зданиях в действительно больших городах, городах, которые уже отдают предпочтение этой строительной технике.Элементы из массива дерева состоят из слоев дерева, которые склеены перпендикулярно друг другу, что упрощает резку окон и дверей.

Технология строительства автовокзалов

Герхард Шикхофер, руководитель Института деревообработки и деревообрабатывающей промышленности. Все большее количество зданий в городских районах строится из поперечно-клееного бруса: отели, школы, офисы и многоэтажные жилые дома. Создание этого великолепного продукта имеет большой потенциал!

Огромная машина строит внешнюю конструкцию, а внутренние перегородки позже собираются вручную.С помощью технологии 3D-печати в Поднебесной надеются решить насущную проблему доступного жилья. В ближайшее время в стране появится несколько сотен заводов, которые будут производить расходные материалы для принтера-гиганта из строительного мусора.

Энергоэффективная капсульная комната, Швейцария

Производство крупнопролетных стен, крыш и потолков обеспечивает сборку на очень высоком уровне. Несущие конструкции могут быть установлены в очень короткие сроки.Руководитель института деревообработки и деревообрабатывающей промышленности.

Поперечно-клееная древесина предлагает убедительные преимущества для владельца.

Поперечно-клееные деревянные постройки безопасны для климата, экологичны и экономичны. Хотя использованное сырье изначально было плохого качества, плиты были получены из внешних частей ствола, которые являются особенно прочными и жесткими и особенно хорошо подходят для механической обработки. Между тем, из-за повышенного спроса в основном используются так называемые центральные доски.Эти элементы из массива дерева особенно устойчивы благодаря тому, что их слои склеены в продольном и поперечном направлениях. Они значительно выше по качеству и не менее экономичны, например, стальные контейнеры, при условии, что они спроектированы и изготовлены соответствующим образом. После использования изделия из дерева подлежат вторичной переработке. Сосредоточившись на прикладных исследованиях, но также включая основные исследовательские проекты, они.

5. Дом, напечатанный из биопласта, Амстердам, Голландия

Компания Dus Architects разработала проект печати жилого дома на 3D-принтере из биопласта.Строительство ведется на промышленном 3D-принтере KarmaMaker, который «печатает» пластиковые стены. Конструкция постройки очень необычна - к трехметровому торцу дома пристроены стены, как в конструкторе Lego. Если требуется перепланировка здания, то ее легко изменить, заменив одну часть на другую.

Наша ведущая концепция: Строительная система = метод соединения

Испытания нагрузок, деформаций и вибраций, а также структурных параметров перекрестно-клееных деревянных элементов и альтернативных пород дерева.Одним из ключевых требований строительной отрасли в будущем станет создание экономичных и недорогих зданий.

Самые высокие небоскребы в мире

Строительная система = способ соединения элементов. Разработка компонентов или систем для крыш, полов и стен, а также систем жесткости и стабилизации, состоящих из поперечно-клееной древесины. Уже завершены темы, связанные с локальной передачей нагрузки в стенах и перекрытиях, а также механическое описание несущих свойств оребренных опорных плит.


Для строительства используется биопластик, разработанный компанией Henkel - смесь растительного масла и микрофибры, а фундамент дома будет сделан из легкого бетона. После завершения здание будет состоять из тринадцати отдельных комнат. Эта технология может изменить всю строительную отрасль. Старые жилые дома и офисы можно просто «переплавить» и превратить во что-то новое.

Строительство кирпично-монолитных домов

Исследование и разработка способов соединения.Поскольку современное и эффективное деревянное строительство немыслимо без винтов с полной резьбой, в этой области был проведен ряд испытаний: одиночные и групповые испытания боковых и узких поверхностей, блочные сдвиги, усталостное поведение, водородное охрупчивание, комбинированные толкающие и сдвигающие нагрузки и разработка микрометрического винта, среди многих других. Исследователи, проявляющие особый интерес к экономичным методам строительства, изучают возможности склеивания стальных листов и деревянных материалов на заводе, а затем соединения компонентов, таких как соединение стали.

Идея подобного материала была найдена в обычных ракушках. Дело в том, что ракушки обогащены необходимым комплексом минералов, придающих им эластичность. Именно эти минералы добавляются в состав бетона. Новый тип бетона невероятно эластичный, более устойчивый к трещинам и даже на 40-50 процентов легче. Такой бетон не сломается даже при очень сильных изгибах. Ему не страшны даже землетрясения. Обширная сеть трещин после таких испытаний не повлияет на ее прочность.После снятия нагрузки бетон начнет процесс восстановления.


Как это происходит? Секрет очень прост. Обычная дождевая вода вступает в реакцию с бетоном и углекислым газом в атмосфере с образованием карбоната кальция в бетоне. Это вещество также скрепляет появившиеся трещины, «лечит» бетон. После снятия нагрузки восстановленный участок плиты будет иметь такую ​​же прочность, как и раньше. Такой бетон планируется внедрить при возведении ответственных сооружений, например, мостов.

7. Углекислый бетон, Канада

Канадская компания CarbonCure Technologies разработала инновационную технологию производства бетона путем связывания углекислого газа. Эта технология снизит вредные выбросы и может произвести революцию в строительной отрасли.

При производстве бетонных блоков используется углекислый газ, выбрасываемый крупными предприятиями, такими как нефтеперерабатывающие заводы и заводы по производству удобрений.


Новая технология дает тройной эффект: бетон будет дешевле, прочнее и экологичнее.Сто тысяч таких бетонных блоков будут поглощать столько углекислого газа, сколько сотня взрослых деревьев могут поглотить за год.

Соломенные дома с применением современных технологий строят во всем мире. Надежные, теплые, уютные, они отлично выдержали испытание нашим климатом. Однако до сих пор о современной технологии строительства из прессованной соломы (на Западе ее называют соломенными домами) мало кто знает. В его основе - лучшие свойства этого уникального природного материала.При нажатии становится отличным строительным материалом. Прессованная солома считается лучшим утеплителем. Соломенные стебли растений трубчатые, полые. В них содержится воздух и между ними, который, как известно, имеет невысокую теплопроводность. Благодаря своей пористости солома обладает хорошими звукоизоляционными свойствами.


Кажется, фраза «дом из огнеупорной соломы» звучит парадоксально. А вот оштукатуренная соломенная стена не боится огня. Блоки, покрытые штукатуркой, выдерживают 2 часа воздействия открытого огня.Открытый только с одной стороны соломенный блок не поддерживает горение. Плотность тюка 200-300 кг / куб. м также предотвращает возгорание.

Соломенные дома строят в Америке, Европе, Китае. В США даже есть проект строительства 40-этажного соломенного небоскреба. Самые высокие соломенные дома сегодня - это пятиэтажки, которые сочетаются с железобетонными и металлическими каркасами.

Поистине, все новое хорошо забыто старым. Дома из почвы снова набирают популярность.Этот материал до сих пор используется для возведения несущих конструкций и стен.

В основе кусачка почвы обыкновенная земляная земля. Земляной кит проверен временем, из него построили еще в Древнем Риме ... Земляной массив имеет высокую влагостойкость и практически не дает усадки. А теплотехнические характеристики выкопанной земли можно улучшить, добавив, например, измельчение соломы. Через несколько лет земляной кусок становится почти таким же прочным, как бетон.


Самым известным строением, построенным из земли, можно считать Приоратский дворец, расположенный в Гатчине.

10. Кирпич-хамелеон, Россия

С 2003 года Копейский кирпичный завод производит кирпич, получивший прозвище «велюр» за способность буквально поглощать свет своей поверхностью, в результате чего она становится насыщенной, напоминая бархат.


Эффект достигается за счет вертикальных бороздок, нанесенных на поверхность кирпича проволочными щетками.При этом становится возможным углубление основного цвета при изменении угла падения света, что делает кирпич похожим на хамелеона - в разное время суток он способен менять цвет в зависимости от освещения.

Фактура велюрового кирпича отлично сочетается с гладким кирпичом в орнаментальной или фигурной кладке.

одиннадцать. « Летающие дома, Япония

Япония не перестает удивлять своими разработками. Идея проста - чтобы дом не разрушился в результате землетрясения, а просто... не должно быть на земле. Вот и придумали летающие домики, и все это вполне реально.


Несомненно, слово «полет» - красивая аллегория, которая вызывает детские мечты о полетах в домике на воздушном шаре. Но японская дизайнерская компания Air Danshin Systems Inc разработала систему, которая позволяет зданиям подниматься над землей и «парить» над ней во время землетрясения.

Дом расположен на воздушной подушке и после срабатывания датчиков он просто будет парить над землей, и во время такой смены жители дома ничего не почувствуют.Фундамент не крепится к самой конструкции. После зависания дом садится на каркас, расположенный в верхней части фундамента. Во время землетрясения срабатывают сейсмические датчики, которые располагаются по периметру здания. После чего сразу запустят компрессор давления, расположенный в основании дома. Он обеспечит «левитацию» постройки на высоте 3-4 см от земли. Таким образом, дом не будет соприкасаться с землей и позволит избежать последствий подземных толчков.Новинка уже установлена ​​почти в 90 домах Японии.

Многие японские фирмы взяли на себя разработку Flying Houses, и в ближайшем будущем ноу-хау появятся в других регионах Азии, которые часто страдают от землетрясений.

12. Контейнерный дом, Франция

Отработанные контейнеры давно используются для строительства бюджетного жилья в разных городах и странах. Вот один пример.


При строительстве дома использовались восемь старых морских контейнеров, которые создали необычный архитектурный облик здания.Помимо тары использовались также дерево, поликарбонат и стекло. Общая площадь дома 208 квадратных метров.


Стоимость строительства таких домов эконом-класса «контейнерного типа» обычно составляет половину стоимости строительства аналогичного дома из обычных строительных материалов. К тому же он строится вдвое быстрее.

13. Выставочный центр морских контейнеров, Сеул, Южная Корея

Если уже давно никого не удивишь жилыми домами из контейнеров, то в центре деловой и деловой жизни появилось совершенно необычное здание. торговый район Сеула.Он был построен из 28 старых морских контейнеров.


Площадь 415 кв. В комплексе будут проходить выставки, ночные кинопоказы, концерты, мастер-классы, лекции и другие массовые мероприятия.


14. Студенческие общежития из контейнеров, Голландия


Каждая отдельная контейнерная комната имеет все удобства. Кроме того, на крыше установлена ​​эффективная дренажная система, собирающая дождевую воду, которая в дальнейшем уходит на бытовые нужды.

В Финляндии и других северных странах вовсю строят отели изо льда. При этом номер в ледяном отеле дороже, чем в отеле из других, более традиционных строительных материалов ... Ледяной отель впервые открылся в Швеции более 60 лет назад.


16. Мобильный экодом, Португалия

При строительстве таких мобильных сооружений используются самые разные технологии. Особенность этого дома - его полная энергетическая независимость.Солнечные батареи закреплены на поверхности объекта для выработки энергии, полностью обеспечивающей уникальный дом необходимым количеством. Кстати, дом не только экологически чистый, но и полностью мобильный.


Экодом разделен на две части - в одной спальное место, а в другой туалет. Снаружи дом покрыт экологически чистой пробкой.


17. Энергоэффективная капсульная комната, Швейцария

Проект разработан архитекторами из компании NAU (Швейцария), стремившимися сделать максимально комфортное и компактное жилье.Комната-капсула, получившая название «Живая крыша», может быть размещена практически на любой поверхности.


Помещение-капсула оборудовано солнечными батареями, ветряными турбинами и системой сбора, хранения и рециркуляции дождевой воды.


18. Вертикальный лес в городе, Милан, Италия

Инновационный проект Bosco Verticale - это строительство двух многоэтажных зданий в Милане с живыми растениями на фасаде. Высота двух высоток - 80 и 112 метров.Всего на них высажено 480 деревьев больших и средних размеров, 250 деревьев невысокой высоты, 5 000 различных кустарников и 11 000 растений, образующих травяной покров. Такое количество растений соответствует площади 10 000 м? обыкновенный лес.


За почти два года исследовательской работы ботаники успешно отобрали типы деревьев, которые лучше всего приспособлены к таким сложным условиям жизни на высоте. Для этого здания были специально выращены и акклиматизированы различные растения. Каждая квартира дома имеет свой балкон с деревьями и кустарниками.


19. Дом-кактус, Голландия

В Роттердаме строится элитный 19-этажный жилой дом. Такое оригинальное название он получил из-за схожести с этим колючим растением. В нем 98 квартир повышенной комфортности. Строительство ведется по проекту архитектурной компании UCX Architects.


Особенностью этого дома является использование открытых террас-балконов для висячих садов, расположенных друг над другом в шахматном порядке, закручивающихся вверх по спирали.Такое расположение террас позволяет солнцу освещать растения со всех сторон. Каждая терраса имеет глубину не менее двух метров. Кроме того, в эти балконы будут встроены небольшие бассейны.


Мы привыкли, что обычно речь идет об энергоэффективных домах. А в рамках подготовки к выставке Expo-2020 в Объединенных Арабских Эмиратах будет построен целый энергоэффективный город. Это будет «умный город», полностью самодостаточный в энергии и других ресурсах.Проект планируется реализовать около поселка Аль-Авир в Дубае.


Он станет первым в своем роде абсолютно самодостаточным городом с точки зрения обеспечения жителей всеми необходимыми ресурсами, транспортом и энергией. Для этого энергоэффективный город будет по максимуму оснащен солнечными батареями, которые будут размещены на крышах практически всех жилых и коммерческих зданий. Кроме того, город будет самостоятельно обрабатывать 40 тысяч кубометров сточных вод.Площадь этого суперкомплекса составит 14 000 га, а сам жилой массив будет построен в форме цветка пустыни. Окруженный поясом зеленых насаждений, умный город сможет вместить 160 000 жителей.

«Правила строительства», №4 3 /1, мая 2014

Правообладателем всех материалов на сайте является ООО «Строительные правила». Полное или частичное воспроизведение материалов в любых источниках запрещено.

При покупке квартир в новостройках потребителям предлагается много информации, и, в частности, речь идет о строительных технологиях, которые напрямую влияют на качество и цену этих объектов. Поэтому в сегодняшней статье корреспондент портала «А» расскажет об основных технологиях строительства многоэтажных жилых комплексов.

Строительство панельных домов

Технология панельного строительства позволяет собирать здания из строительных панелей из железобетона на заводах.В этом случае действует принцип конструктора. К достоинствам этого метода можно отнести, во-первых, высокую скорость сборки каркаса здания.

Во-вторых, достигается уменьшение размеров строительной площадки, так как конструкции уже предварительно производятся на отдельных заводах, а потом уже доставляются на стройплощадки ... В-третьих, для монтажа быстровозводимых конструкций требуется минимальный набор оборудования.

То есть эта технология позволяет строить многоквартирные дома быстро и дешево.Однако у построенных по этой технологии зданий, во-первых, плохие теплотехнические характеристики ... Во-вторых, плохая звукоизоляция. В-третьих, сложно стыковать внешние стеновые панели, что часто приводит к плохому выполнению таких работ: образуются трещины.

В-четвертых, крупнопанельные дома характеризуются низкой сейсмостойкостью. И в-пятых, планировка зданий зависит от ассортимента стеновых панелей и потолков, имеющихся на рынке.

Строительство кирпичных домов

Кирпичные дома построены в Древнем Египте... Кирпичные постройки красивы, прочны, тепло- и звукоизолированы. Также важно, чтобы кирпичная кладка дышала, что создает в квартирах приятный микроклимат. При этом для их возведения не требуется специального оборудования, а для выполнения этой кропотливой работы нужны хорошие каменщики.

Кроме того, к недостаткам кирпичных построек можно отнести то, что они довольно дороги по стоимости. Также для строительства многоквартирных домов требуются большие склады для материала.Что ж, многоэтажные дома так строить нельзя: нижние этажи не выдержат нагрузки.

Строительство монолитных домов

Монолитная технология - это конструкция из железобетона, в которой сначала делается арматурный каркас, а затем на него заливается бетон с опорой на опалубку. Это передовая технология, позволяющая возводить постройки в короткие сроки. Причем они могут быть практически любой формы и этажности.

Также важно, чтобы поверхности стен и потолка были гладкими и тогда не требовалось дополнительных затрат на выравнивание. Кроме того, монолитные дома обладают высокой сейсмостойкостью. К недостаткам этого метода следует перечислить следующие моменты: для работы здесь нужно привлекать высококвалифицированных рабочих, а стоимость строительства достаточно высока.

Строительство кирпично-монолитных домов.

Монолитные кирпичные дома сочетают в себе использование монолитного железобетонного перекрытия и кирпичных стен... В результате многоквартирные дома долговечные, теплые и звукоизолированные. По этой технологии можно спокойно возводить многоэтажки.

Причем раскладка в них будет бесплатной. Поверхности потолков и стен будут гладкими и не потребуют дополнительного выравнивания. Из недостатков технологии следует назвать только то, что стоимость кирпично-монолитных домов будет выше по сравнению с панельным домостроением.

Технология сборных многоэтажных домов.Процесс строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Похожие рефераты:

Краткий рассказ о развитии и совершенствовании строительных технологий ... Строительство с помощью наукоемких технологий Национальной библиотеки Беларуси. Роль современных технологий в строительстве деревянных коттеджей и коттеджных поселков.

Анализ современных строительных технологий. Особенности метода Royal Building System - строительные конструкции, предназначенные для заливки бетоном.Принцип строительства монолитного дома ... Каркасные дома (деревянные дома по канадской технологии строительства)

Бифункциональные жилые дома. Комплексная поставка металлоконструкций для зданий. Прогрессивные виды утеплителя для стен зданий. Внедрение систем внешней изоляции. Мансардная крыша и вентиляция. Виды кровельного пирога для утепленных чердаков.

Социальные требования к жилью. Демография населения и структура жилого фонда. Факторы градостроительства, этажность проектируемых зданий.Композиционно-художественные особенности. Объемно-планировочная конструкция жилого дома, стройматериалы.

Определение специфики типологии жилищного строительства. Типы домов: секционные, коридорные, галерейные. Обычные, поворотные и концевые секции. Социальные особенности жилищного строительства. Архитектурные и эстетические требования к организации квартиры.

Преимущества строительства блочно-объемных домов, целесообразность метода.Технология монтажа элементов, ее последовательность; сборочные механизмы. Технологическая последовательность работ, герметизация стыков наружных панелей.

Виды архитектурных решений одноэтажного дома: одно-, двух-, четырех- и восьмиквартирные. Характеристики блочных домов: блочная конструкция, рельеф, особые типы. Разновидности конструкций одноэтажных домов, требования к их надежности.

Преимущества каркасных домов по сравнению с другими конструкциями, их стоимость, технологичность, тепловые свойства.Особенности строительства: виды и изготовление каркасов, наружная и внутренняя облицовка, облицовка, перегородки, применяемые утеплители.

Конструктивные решения здания и его инженерные характеристики. Подсчет объема материалов. Строительное оборудование и механизмы. Технологические операции по строительству объекта. Стандартные трудозатраты. Ориентировочная стоимость строительства объекта.

Проектирование 18-этажного жилого дома из монолитного железобетона, жилого дома со скрытой перекладиной и 2-х этажного жилого дома.Инженерно-техническое оснащение здания. Фундаменты, стены и перегородки, перекрытия и покрытия, лестницы, кровля.

Фундаменты малоэтажных зданий и основные причины их дороговизны. Ленточный фундамент жилых и общественных зданий с подвалом. Виды строительных материалов для малоэтажного строительства. Виды строительства. Сравнение экономической эффективности.

Изучение свойств каменных материалов, применение искусственного камня в конструктивных решениях стен зданий.Виды искусственных материалов и их отличия от натурального камня. Использование керамогранита при устройстве вентфасадов.

Раскладка из крупногабаритных досок и блоков. Составление калькуляции трудозатрат и затрат на бетонные работы ... Способы подачи, укладка бетонной смеси. Выбор монтажного крана для поставки опалубки, армирования и возведения конструкций, бетоноукладочного оборудования.

Жилые дома из объемно-пространственных блоков.Сборные дома, комнаты и квартиры. Преимущества строительства домов по блочной технологии, оснащению и проектированию. Классификация размеров пространственных элементов.

Разработка проекта строительства надземной части здания несущими конструкциями из монолитного железобетона: выбор способа производства работ, расчет трудозатрат, контроль качества производства, оценка потребности в инвентарь и инструменты.

Северная Америка как лидер в строительстве небоскребов. Строительство канадских домов. Материально-технологическое обеспечение строительства. Архитектурная выразительность дома. Внутренние коммуникации: водопровод, канализация, разводка системы отопления.

Индивидуальный жилой дом. Заблокированные дома. Объемные планировочные решения для блочных домов. Гибкая планировка квартир. Лестничные и лифтовые блоки, используемые в многоэтажных домах. Конструктивные решения многоэтажных жилых домов.

Тенденции развития жилищного строительства. Факторы, влияющие на выбор оптимального дизайнерского решения. Структура государственного и кооперативного строительства жилых домов. Экономическая эффективность снижения материалов наружных стен жилых домов.

Монолитное многоэтажное здание - серьезный объект, в котором системы отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения и канализации объединены в единое целое.

Процесс строительства разбит на несколько этапов, что в конечном итоге влияет на время.Несмотря на это, многоэтажные дома все чаще строят по монолитной технологии.

Основные этапы строительства многоэтажного дома по монолитной технологии

Любое строительство многоэтажного дома по монолитной технологии - длительная и кропотливая процедура. Причем это касается не только самих строительных работ, но и согласования проекта и другой бумажной документации.

Рассмотрим основные этапы строительства монолитного многоэтажного дома:

  • 1. Пожалуй, самый сложный этап не связан со строительством. Для начала нужно получить разрешение на строительство и выбрать подходящий участок. Далее наступает непростой период согласования спорных вопросов с местной администрацией (учитывая сложность сферы градостроительства, этот этап потребует огромное количество времени и нервов).
  • 2. На выделенном земельном участке геолого-топологические изыскания ... Необходимо правильно определить тип почвы и ее состав, глубину залегания грунтовых вод, уровень промерзания почвы и другие важные показатели.


Котлован под строительство жилого дома

Свайное поле под монолитным домом

Съемная опалубка

Съемная стеновая опалубка

  • 3. Чрезвычайно важным этапом является разработка проекта многоэтажного дома ... Включает в себя всю необходимую строительную документацию: расчет материалов, инженерные системы, разрезы, планы этажей, итоговую смету. Проект является последним бумажным документом, после которого начинаются этапы строительных работ.
  • 4. Сделана разбивка участка и начаты подготовительные работы по подготовке фундамента. Необходимо выкопать котлован и забить сваи под фундамент. После этого начинается монтаж каркаса из арматуры (используйте стержень прямоугольного или круглого сечения).При строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии каркас играет важную роль - он придает конструкции необходимую жесткость.
  • 5. Выполнено Монтаж съемной опалубки из деревянных досок, пенополистирола или пластика. Можно использовать уже готовую опалубку. По окончании сборки производят заливку бетонного раствора с дальнейшей утрамбовкой (глубинными вибраторами). Теперь осталось дождаться полного высыхания и застывания смеси, после чего опалубку демонтируют.Для ускорения процесса можно использовать различные добавки. По такому принципу строят этаж за этажом.
  • 6. Утепление и отделка фасада производится после полного высыхания последнего слоя бетона. На это уходит не менее 28 дней, а в сырую и холодную погоду даже больше.
  • 7. На завершающем этапе дом Подключить ко всем необходимым коммуникациям ... После этого территория, прилегающая к дому, облагораживается.


Несъемная опалубка (пример)

Строительство многоэтажного дома по монолитной технологии

Преимущества монолитных многоэтажных домов

Монолитные многоэтажки имеют очевидные преимущества перед кирпичными и панельными аналогами.

  • Прежде всего, стоит выделить их надежность и компактность.
  • Важный компонент - внешний вид.
  • Утепленная и оштукатуренная монолитная многоэтажка выглядит намного лучше панельной или кирпичной.
  • Кроме того, очень часто при строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии используются дополнительные архитектурные приемы и элементы: выступы, эркеры, криволинейные стены, оконные проемы с оригинальной геометрией.
  • Долговечность - одно из ключевых преимуществ. Благодаря особой технологии строительства в монолитной конструкции меньше стыков, что позволяет значительно увеличить срок службы. Такие здания можно строить в сейсмически активных районах.
  • Монолитные многоэтажки идеальны как объекты с развитой инфраструктурой. На цокольном и первом этажах есть возможность обустройства торговых точек, спортивных сооружений, автостоянок и других объектов.

Недостатки монолитной многоэтажки

К недостаткам можно отнести причины, не связанные с эксплуатационными характеристиками зданий. Главный отрицательный момент - это вероятность смещения сроков сдачи объекта. Это происходит из-за просчета или ухудшения погодных условий.Сюда входит и сложность работы, ведь не каждая компания может освоить монолитную конструкцию.

Цена вопроса

Может показаться, что с учетом вышеперечисленных характеристик стоимость такого дома в несколько раз превышает бюджет аналогичных построек из панелей и кирпича. На самом деле стоимость у них примерно равная, а при грамотно оформленном проекте может быть и ниже. Анализ рынка недвижимости показывает, что цены на жилье в монолитных многоэтажках ниже на 10-15%.Таким образом, эта недвижимость может считаться отличной инвестицией.

Строительство идет медленно. Проверенные и эффективные технологии используются десятилетиями. Однако значительная конкуренция приводит к поиску новых решений, позволяющих возводить здания быстрее, дешевле и прочнее.

Большая часть инноваций поступает из западных стран и осуществляется международными строительными компаниями. В РФ современные технологии полностью используются при строительстве крупных или нестандартных объектов большой социальной значимости.После освоения технологии он находит применение в типовых зданиях. Таким образом, инновационные методы становятся широко доступными.

Строительство комплекса Москва-Сити как торжество высоких технологий

Прекрасным примером современного является строительный комплекс «Москва-Сити», расположенный в столице. Такой грандиозный проект был бы невозможен без инновационных технологий. Одним из самых известных объектов этого комплекса является Башня Меркурия, которая находится на высоте 338 метров над уровнем моря.8 м - самый высокий небоскреб в Европе. Чтобы достичь этой высоты, необходимо было использовать ряд новых решений, в том числе технологию предварительного напряжения бетона.

Предварительное напряжение бетона позволяет снизить вес конструкции и повысить ее прочностные свойства.

Данная технология позволяет увеличить шаг опорных колонн в 2 и более раза, уменьшить толщину плит перекрытия на 20%. Снижение расхода бетона достигнуто до 25%.

Технология предварительного напряжения бетона известна давно, но применялась для создания отдельных блоков. В монолитном строительстве он только недавно вошел в обиход. Его суть заключается в том, что стальная арматура с высокой прочностью растягивается с помощью гидравлических и винтовых домкратов. После этого заливается бетон. Когда он схватывается, напряжение снимается. Якорь пытается вернуться к своей исходной длине и оказывает сжимающее усилие на материал. В процессе эксплуатации полученного изделия эти сжимающие нагрузки снижают деформации растяжения, которые являются частой причиной разрушения бетонных конструкций.

Высотный комплекс «Москва-Сити» - монолитное строительство

Более высокие значения прочности для монолитных элементов с напряженным армированием позволяют возводить бетонные конструкции с длинными пролетами без промежуточных опор. Это снижает общий вес конструкции. Этот метод ранее был предложен советским ученым Виктором Михайловым, но его идеи остались невостребованными. И успешный опыт строительства по методу французского инженера Эжена Фрейсине стал широко применяться сначала в Европе, а затем и в России.

Еще одно нововведение было использовано при строительстве многоэтажной башни «Россия». В нем немалое количество подземных этажей, уходящих в землю на 56 м. Работы с этим зданием проводила строительная компания «Сатори». Была использована технология Up & Down, которая отлично зарекомендовала себя при проведении глубоких земляных работ. Он предполагает постепенную выемку грунта, так как перекрытия возводятся в подземных ярусах. Такой подход дает возможность быстро возводить как надземную, так и подземную часть здания.

Специалисты считают, что сейчас альтернативы технологии Up & Down в городском строительстве нет. Это позволяет значительно сократить время строительства здания, так как строительство ведется одновременно вверх и вниз относительно уровня земли. В отличие от традиционных методов строительства, здесь нет необходимости ждать, пока первый этаж будет полностью достроен. Эта технология сейчас все чаще используется не только на нестандартных объектах, таких как комплекс Москва-Сити, но и в традиционном строительстве во многих крупных городах Российской Федерации.Часто этот метод является единственным выходом при выполнении герметизирующей конструкции.

При выполнении строительных работ в черте города, а особенно в его центре, необходимо свести к минимуму использование тяжелой техники. Высота мобильных кранов намного меньше, чем у современных многоэтажек, и они не позволяют подавать наверх бетон, которым заливают перекрытия. В связи с этим на строительной площадке комплекса «Москва-Сити» внедрено такое техническое новшество, как.


Бетононасосы SANY (SANI) были использованы для доставки раствора на огромные высоты башен. В то же время бетон марки В90, который отличается очень низкой текучестью. Выбор марки бетона производился генподрядчиком исходя из безопасности здания. Строительство зданий велось круглый год, даже при падении температуры до -20 ° C. Для этого технология была адаптирована особым образом. Он был оснащен низкотемпературной системой пуска, подогреваемым гидроприводом и толстым слоем теплоизолятора.

По словам инженеров, бетононасос стал необходимой установкой на строительной площадке. Без его использования сроки работ значительно увеличились бы, а время играет решающую роль в таком строительстве. С помощью капельницы можно подавать на верхние этажи до 60 кубометров бетона в час. При строительстве жилого квартала или нескольких объектов в городе бетононасос становится обязательной установкой, без которой работа идет намного медленнее.

Квартал в Хамовниках в английском стиле

При сдаче жилой и особенно элитной недвижимости большое внимание уделяется приданию зданиям индивидуальности с архитектурной точки зрения. Одним из таких примеров является жилой комплекс Knightsbridge, в котором девелопер постарался передать дух старого Лондона, в котором встречаются довольно замысловатые архитектурные формы. Несмотря на сложную структуру фасадов и планировок, сроки завершения таких комплексов жесткие, а плотный график требует от строителей поиска новых решений, позволяющих сократить время выполнения работ.

При создании парка Knightsbridge Private большое внимание было уделено монтажу опалубки. Как это часто бывает, эффект дала простая доработка процесса - использование для бетонирования полов ламинированной фанеры, на которую заранее была наложена шаблонная сетка. Это значительно упростило разметку и резку бетонных опалубочных плит на строительной площадке.

Использование листов фанеры упрощает повседневную работу строителей - измерение и маркировку.При использовании ламинированной фанеры с размеченной сеткой рабочие могут легко измерить требуемые расстояния. Эта сетка сокращает время, необходимое для укладки арматуры. Линии, идущие с интервалом 25 и 50 мм, могут служить направляющими и с их помощью легко выдерживать ступеньку при укладке арматуры. Сама фанера имеет покрытие на акриловой основе, защищающее материал от влаги.

Казань-Арена и Открытие Арена - площадки для новых рекордов

6 июля 2013 года в Казани состоялось открытие Международной Универсиады.Главной площадкой для него стал новый стадион «Казань-Арена». Его строительство было завершено почти в два раза быстрее, чем аналогичных объектов, за счет использования современных способов создания опалубки.

Если вы спросите о продолжительности различных этапов строительных работ на монолитной строительной площадке, вы заметите, что монтаж и демонтаж опалубки занимает больше всего времени. Эти процессы довольно трудоемкие и во многом определяют темпы строительства. Значительная экономия времени, затраченного на строительство «Казань-Арены», стала возможной за счет создания здания, соединенного «быстрыми замками».

Монтаж системы по этой технологии можно начинать сразу же после того, как опалубку доставят на строительную площадку. Обычная опалубка собирается на месте, что занимает много времени. При переходе на следующий этаж с другой планировкой такую ​​опалубку необходимо полностью разобрать и перерисовать, проделав все работы, по сути, с нуля. А систему опалубки, состоящую из стандартных компонентов, собрать намного проще - «быстрые замки» отключаются, элементы переносятся на новое место и снова подключаются.Такая система отличается большой прочностью.

При строительстве «Казань-Арены» использовалась опалубка ПСК-ЦУП балочно-рамной конструкции. Он сочетал в себе преимущества систем щитовой и балочно-ригельной опалубки, а также выступал в качестве строительных лесов. Такой новаторский дизайн позволил сэкономить деньги на аренде, установке и демонтаже строительных лесов.


строительство «Открытие Арены»

Стадион «Спартак», он же «Открытие Арена», расположенный на территории старого аэродрома Тушино, должен открыться в середине 2014 года.Окончательный проект был согласован только в 2010 году, что потребовало от строителей ускорения заливки бетона. При этом их требовалось выполнять зимой, и низкая температура не должна отрицательно сказаться на прочности бетона.

Для обеспечения нормального твердения бетон нагревали с помощью тепловых пушек с электронагревательными элементами. Около 60% бетонных работ на стадионе «Открытие Арена» было выполнено зимой 2011–2012 годов. Большое значение имеет опалубка балочно-рамной конструкции ПСК-ЦУП.Он обеспечил устойчивость к высоким нагрузкам и перепадам температур.

При строительстве «Открытия Арены» появилась еще одна новая технология - соединение арматуры с помощью муфт. Использование таких элементов вместо приваривания стержней и их обвязки позволило значительно ускорить монтаж арматуры, так как на эту операцию потребовалось не более 10 минут.


По сравнению с вязкостными байпасами муфтовые соединения позволяют снизить расход арматурных стержней.Также преимуществом этого метода является то, что он позволяет создать соединение с равной прочностью по всей длине арматурного каркаса. Это обеспечивает равномерное распределение нагрузки между всеми участниками. Сварное соединение имеет важный недостаток - сложность контроля качества шва. Для этого требуется громоздкое оборудование, которое нельзя использовать в полевых условиях ... Муфты обеспечивают высокое качество соединения за счет использования конической резьбы.

Предварительное напряжение бетона, мощные смесительные насосы, ламинированная фанера с сеткой, муфты и другие новые технологии упрощают работу строителей.Такие технологии дают компаниям преимущество перед конкурентами и свободу принятия решений при строительстве сложных зданий.

Imopoly Real Estate

IMOPOLY представляет собой современное монолитное многоэтажное здание в одном из самых быстрорастущих жилых районов Варны. В доме 10 этажей, 41 квартира с 1 и 2 спальнями, на первом этаже 1 помещение со статусом «магазин», которое можно разделить на 2-3 отдельные комнаты с последующей сменой статуса, для Например, медицинский центр.На прилегающей территории есть парковочные места и гаражи, которые можно приобрести за дополнительную плату. Также есть подземные гаражи. Морская панорама открывается с уровня 4 этажа. В доме 1 подъезд, 2 лифта. Этап завершения - БДС (Госстандарт Болгарии - в стадии отделки). Фасад будет покрыт панелями etalbond ® .

Есть возможность сдачи под ключ (платно).

Район урбанизированный, рядом расположены несколько крупных сетевых супермаркетов, детские образовательные учреждения, здание университета, спортивные сооружения, медицинские центры и больницы.Рядом проходят несколько маршрутов общественного транспорта.

Срок сдачи - лето 2023 г.

Недвижимость имеет высокий инвестиционный потенциал благодаря выгодному расположению - быстрая и удобная транспортная доступность как до центра города, так и до пляжа и близлежащих курортов.

Этаж Апартаменты Тип Кв. М Цена, €
я маг. 305,49 305 490
II 1 Ателье 2 спальни 89,59 69 432
II 2 Ателье 1-комнатная 86,71 зарезервировано
II 3 Ателье 1-комнатная 71,94 продано
II 4 Ателье 1-комнатная 72,16 55 924
II 5 Ателье 2 спальни 115,48 89 497
III 6 Ателье 2 спальни 89,59 69 432
III 7 Ателье 1-комнатная 86,71 зарезервировано
III 8 Ателье 1-комнатная 71,94 55 754
III 9 Ателье 1-комнатная 72,16 55 924
III 10 Ателье 2 спальни 115,48 89 497
IV 1 Апартаменты 2 спальни 89,59 69 432
IV 2 Апартаменты 1-комнатная 86,74 продано
IV 3 Апартаменты 1-комнатная 71,94 продано
IV 11 Ателье 1-комнатная 72,16 зарезервировано
IV 4 Апартаменты 2 спальни 115,48 89 497
В 5 Апартаменты 2 спальни 89,59 73 912
В 6 Апартаменты 1-комнатная 86,71 71 536
В 7 Апартаменты 1-комнатная 71,94 продано
В 8 Апартаменты 1-комнатная 72,16 продано
В 9 Апартаменты 2 спальни 115,48 95 271
VI 10 Апартаменты 2 спальни 89,59 73 912
VI 11 Апартаменты 1-комнатная 86,71 зарезервировано
VI 12 Апартаменты 1-комнатная 71,94 продано
VI 13 Апартаменты 1-комнатная 72,16 продано
VI 14 Апартаменты 2 спальни 115,48 95 271
VII 15 Апартаменты 2 спальни 89,59 78 391
VII 16 Апартаменты 1-комнатная 86,71 зарезервировано
VII 17 Апартаменты 1-комнатная 71,94 продано
VII 18 Апартаменты 1-комнатная 72,16 продано
VII 19 Апартаменты 2 спальни 115,48 101045
VIII 20 Апартаменты 2 спальни 89,59 78 391
VIII 21 Апартаменты 1-комнатная 86,71 продано
VIII 22 Апартаменты 1-комнатная 71,94 продано
VIII 23 Апартаменты 1-комнатная 72,16 продано
VIII 24 Апартаменты 2 спальни 115,48 101045
IX 25 Апартаменты 2 спальни 89,59 78 391
IX 26 Апартаменты 1-комнатная 86,71 продано
IX 27 Апартаменты 1-комнатная 71,94 продано
IX 28 Апартаменты 1-комнатная 72,16 продано
IX 29 Апартаменты 2 спальни 115,48 101045
X 30 Апартаменты 1-комнатная 80,04 продано
  • Центр Варны - 2.5 км
  • Приморский парк - 2 км
  • Супермаркет Kaufland - 450 метров
  • Супермаркет Лидл - 750 метров

турецких строителей строят монолитное многоэтажное здание с высоким разрешением Стоковое Фото

Соглашение о легком доступе

Следующие объекты содержат неизданный и / или ограниченный контент.

Изображения, помеченные как Загрузки с легким доступом не включены в ваш Премиум доступ или пакет подписки с Getty Images, и вам будет выставлен счет за любые изображения, которые вы используете.

Загрузки с легким доступом позволяют быстро загружать изображения в высоком разрешении без водяных знаков. Если у вас нет письменного соглашения с Getty Images, в котором указано иное, загрузки с легким доступом предназначены для совместных целей и не лицензируются для использования в окончательном проекте.

Ваша учетная запись Easy-Access (EZA) позволяет сотрудникам вашей организации загружать контент для следующих целей:

  • Тесты
  • Образцы
  • Композиты
  • Макеты
  • Черновой пропил
  • Предварительные правки

Он заменяет стандартную составную онлайн-лицензию для неподвижных изображений и видео на веб-сайте Getty Images.Учетная запись EZA не является лицензией. Чтобы завершить проект с использованием материалов, которые вы загрузили из своей учетной записи EZA, вам необходимо получить лицензию. Без лицензии дальнейшее использование невозможно, например:

  • презентации фокус-групп
  • внешние презентации
  • заключительных материалов распределено внутри вашей организации
  • любые материалы, распространяемые за пределами вашей организации
  • любые материалы, распространяемые среди общественности (например, реклама, маркетинг)

Поскольку коллекции постоянно обновляются, Getty Images не может гарантировать, что какой-либо конкретный элемент будет доступен до момента лицензирования.Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с любыми ограничениями, сопровождающими Лицензионные материалы на веб-сайте Getty Images, и свяжитесь с вашим представителем Getty Images, если у вас возникнут вопросы по ним. Ваша учетная запись EZA останется в силе в течение года. Представитель Getty Images обсудит с вами продление.

Нажимая кнопку «Загрузить», вы принимаете на себя ответственность за использование неизданного контента (включая получение любых разрешений, необходимых для вашего использования) и соглашаетесь соблюдать любые ограничения.

Численное моделирование пространственной схемы монолитного многоэтажного дома

.
dc.contributor.author Дансо, Х.
dc.date.ccessing 2021-03-25T11: 29: 41Z
dc.date.available 2021-03-25T11: 29: 41Z
dc.date.issued 2012-07-01
dc.identifier.issn 2040-7467
постоянного тока.идентификатор.uri http://ir.uew.edu.gh/xmlui/handle/123456789/2277
dc. описание Исследовательская статья ru_US
dc.description.abstract Применение монолитного строительства при возведении многоэтажных жилых домов в большинстве городов имеет получил широкое признание ученых и практиков в строительной отрасли. В сложность расчета высотной застройки требует поиска более эффективных методических подходов к строить такие долговечные многоэтажки.По этой причине технический прогресс сделал возможным использовать программный пакет автоматизированного проектирования (САПР) для проектирования и проведения расчетов конструкций. В Целью данного исследования является компьютерное моделирование многоэтажных зданий с упругим и прочным основанием и провести технико-экономическое обоснование применения своих расчетных схем. Дизайн исследования был исследовательским и использовали Комплексную программу (КП) Лира для проектирования и расчета 18-ти этажных жилых домов с подвалом.Результаты показывают, что смещение для модели с упругим основанием превышало смещение модели с жестким основанием. фундаментный фундамент; напряжение сжатия для модели с упругим базовым основанием также превысило модель с жесткое базовое основание, в то время как растягивающее напряжение для модели с упругим базовым фундаментом было меньше, чем у модели с жестким фундаментным фундаментом. Таким образом, можно сделать вывод, что расчетная модель с упругим основанием может влияют на деформационное состояние многоэтажных домов ru_US
постоянного тока.language.iso и ru_US
издатель постоянного тока Опубликовано в Research Journal of Applied Sciences, Engineering and Technology ru_US
dc.relation.ispartofseries ; Vol. 4 (13): 1934 - 1939
предмет постоянного тока Напряжение сжатия ru_US
предмет постоянного тока Система автоматизированного проектирования (САПР) ru_US
постоянного тока.предмет Рабочий объем ru_US
предмет постоянного тока Фундамент ru_US
предмет постоянного тока Напряжение растяжения ru_US
dc. название Численное моделирование пространственной схемы монолитного многоэтажного дома ru_US
постоянного тока типа Артикул ru_US

9783659180590: Моделирование монолитных многоэтажных зданий: Моделирование высотных зданий - AbeBooks

Использование монолитного строительства при строительстве высотных зданий в большинстве городов получило широкое признание ученых и практиков в строительной индустрии.Сложность расчета высотных зданий требует поиска более эффективных методических подходов для строительства таких долговечных высотных зданий. По этой причине технический прогресс позволил использовать программный пакет автоматизированного проектирования (САПР) для проектирования и проведения расчетов конструкций. Эта книга, таким образом, предназначена для компьютерного моделирования многоэтажных зданий с упругим и прочным основанием и проведения технико-экономических обоснований применения их вычислительных схем.В этой книге для проектирования и расчета 18-этажных жилых домов с подвалом использовалась Комплексная программа (КП) Лира. Книга будет полезна специалистам строительной отрасли при исследовании числовых характеристик высотных зданий; определить деформацию и смещение полов; определить мембранные силы в перекрытиях; проанализировать влияние изгибающего момента на перекрытия; и проанализировать сжимающее напряжение на несущих стенах моделируемых зданий.

"синопсис" может принадлежать к другой редакции этого названия.

Об авторе :

Хамфри Дансо, MTech.: Изучал строительство в Воронежском государственном архитектурно-строительном университете, Россия. Старший научный сотрудник Департамента дизайна и технологий Педагогического университета, Виннеба, Гана.

«Об этом заголовке» может принадлежать другой редакции этого заголовка.

Монолитное строительство многоэтажных домов: технология, требования

За последние несколько десятилетий монолитное строительство многоэтажных домов стало настоящим прорывом для всей строительной отрасли.Конструкции таких сооружений содержат минимальное количество несущих элементов в виде колонн, капитальных стен и пилонов, что открывает возможности для более рационального практического использования сэкономленной жилой площади.

Причины роста популярности монолитного строительства

В настоящее время появление широкого ассортимента новых материалов и развитие инновационных строительных технологий значительно упрощают процесс монолитного возведения конструкций, делая его более экономичным и быстрым.

Выполняя строительство монолитного дома своими руками, будущий владелец жилья понимает, что при обустройстве помещения его фантазия будет ограничена только внешними стенами здания. Именно при строительстве частного дома по монолитной технологии можно выделить достаточное пространство для организации уютного и в то же время достаточно широкого кухонного пространства, создания просторных гостиных, гардеробных, оформления интерьера в виде студии.

Преимущества реализации монолитных проектов строительные компании прекрасно понимают как строительные компании, так и профессиональные риелторы, так как из года в год количество желающих жить в квартире или доме из железобетона только увеличивается.

Строительство монолитных домов: технология и основные этапы

Процесс строительства жилья по технологии монолитного строительства включает следующие этапы работ:

  • закладку прочного фундамента;
  • каркасная установка на основе арматуры;
  • укладка бетона;
  • установка опалубки;
  • опалубка или снятие опалубки (в случае применения съемной технологии укладки).

На строительных площадках для возведения монолитной опалубки дома заливаются бетонной смесью с помощью мощных бетононасосов. Если говорить о конструктивной схеме таких конструкций, то здесь основной упор делается на прочные диафрагмы и стержни жесткости, которые обычно образуются в зоне лифтовых и лестничных зон. Эти элементы отвечают за устойчивость монолитного здания.

Строительство монолитных домов предполагает разделение межквартирного и внутриквартирного пространства за счет устройства кирпичных стен.В последнее время в качестве альтернативы кирпичу для этой цели все чаще используются перегородки из перлита и гипсокартона. Такой подход к разделению пространства сокращает время ввода жилья в эксплуатацию с момента закладки фундамента более чем в 5 раз. К тому же разделение жилого помещения таким способом не требует затрат особых сил на отделку поверхности, ведь на гипсокартон можно сразу нанести обои или краску.

Материалы

При строительстве капитальных сооружений по томонолитной технологии, помимо использования таких важнейших компонентов, как бетон и металлическая арматура, большинство крупных компаний ориентируются на использование несъемной опалубки из пенополистирола.Такие конструктивные элементы будущего монолитного дома выполнены в виде полости внутри пенополистирольного блока, составляющими которого являются две панели, соединенные перемычками. Панели и перемычки изготавливаются из того же материала или из прочного пластика. Пенополистирол отличается действительно незначительным весом, поэтому способствует легкому, быстрому монтажу.

Особенности возведения монолитных конструкций

Что такое монолитное строительство многоэтажных домов? Технология довольно простая, но в то же время имеет свои отличительные особенности.Основные работы, как и в случае с любыми другими технологиями строительства, начинаются с закладки фундамента. От качества всего здания будет зависеть, насколько качественным и выверенным будет фундамент монолитной конструкции.

По завершении всех организационных мероприятий, после завершения необходимых земляных работ, производится установка специально подготовленных каркасов арматуры, а также закладных элементов монолитного фундамента. Далее, при наличии готового фундамента и каркасных элементов конструкции, включая устройство дренажных коммуникаций и системы гидроизоляции, начинается процесс устройства перекрытий из монолитного железобетона.

Строительство домов из монолитного пенобетона при возведении колонн, стен, лифтовых шахт и пилонов необходимо применение щитовой опалубки, входящей в состав монолитных перекрытий. При организации перекрытий в первую очередь монтируется опалубка, куда впоследствии монтируется каркас арматуры.

Одним из важнейших этапов возведения капитального монолитного сооружения является разработка точного проекта по выбору положения опалубки.Этот вопрос решается за счет применения опыта квалифицированных специалистов и привлечения персонала геодезических служб.

Процесс бетонирования монолитных конструкций

Бетонирование конструкций, возводимых по технологии монолитного строительства, производится путем плотного равномерного распределения заранее приготовленной бетонной смеси в опалубке. Для уплотнения бетона, залитого в опалубку с помощью мощных насосов, способных доставить его на значительную высоту, используются специальные вибрационные механизмы.

Строительство монолитно-каркасного дома в зимнее время года имеет свои исключительные особенности. Чтобы уложенный бетон приобрел прочность и вовремя затвердел по разработанному проекту, «зимняя» бетонная смесь формируется с использованием антифризов. В этом случае арматурные каркасы будущей монолитной конструкции комплектуются специальными нагревательными кабелями. Выполнение таких мероприятий при работе в сильные морозы значительно упрощает строительство монолитного кирпичного дома.

Уровень надежности

Строительство каркасно-монолитного дома заключается, в первую очередь, в передаче несущих нагрузок на железобетонные колонны, а также перекрытия железобетонных конструкций на монолитный бетон, устойчивый к значительным нагрузкам. Применение этого принципа на практике способствует возведению действительно устойчивого и чрезвычайно надежного каркаса многоэтажной конструкции.

Что касается перегородок, то в монолитных зданиях они носят чисто формальный характер и не несут никаких нагрузок.Приобретая жилье в монолитном доме, вы легко можете отказаться от всевозможных перегородок, оформив собственную квартиру в виде просторной студии с максимально открытым пространством.

От чего зависит качество строительства монолитного дома?

Качество строительных работ Монолитные постройки зависят в первую очередь от наличия гладких полированных конструкций, а также от жесткого контроля за ходом всех без исключения работ. Результаты такого контроля необходимо фиксировать в специальном журнале.В частности, при строительстве монолитно-кирпичного дома необходима тщательная проверка качества обвязки арматурных каркасов, определение точности положения опалубки, контроль надежности бетона, начиная с момента его приема и заканчивая. с приобретением прочности бетонной массы, заливаемой в опалубку.

Цена вопроса

В настоящее время строительство монолитных домов, технология строительства которых была описана выше, позволяет значительно снизить стоимость жилья, готового к заселению.Это происходит из-за высокой скорости строительства, что связано с возможностью использования рабочих процессов с высокой адаптируемостью. Если сравнить цены на жилую площадь в монолитных домах с аналогичной стоимостью в домах сборного типа, то здесь этот показатель на 10-15% ниже.

Преимущества монолитного строительства

Почему сегодня предпочтительнее монолитное строительство многоэтажных домов? Технология возведения таких зданий имеет следующие преимущества:

  • долгий срок эксплуатации;
  • неограниченные возможности планировки и внутреннего дизайна помещения;
  • максимальная скорость строительных работ;
  • наличие улучшенных звуко- и теплоизоляционных характеристик за счет отсутствия стыков, швов и пустот на поверхностях;
  • снижение расхода материалов.

Недостатки монолитного строительства

Несмотря на внушительный ряд очевидных достоинств, имеет ряд минусов монолитное строительство многоэтажных домов. Технология не лишена недостатков, но они касаются в первую очередь хода строительства и не имеют отношения к качеству готовых конструкций. К основным недостаткам монолитного строительства можно отнести:

  • вероятность серьезных задержек срочного выполнения плана в случае ухудшения погодных условий, затрудняющих заливку опалубки бетоном;
  • необходимость выполнения всех строительных работ на открытом пространстве, что создает определенные трудности и неудобства для специалистов строительных бригад.

Заключение

В статье мы подробно рассмотрели монолитное строительство многоэтажных домов. Технология их возведения позволяет в кратчайшие сроки ввести в эксплуатацию многоэтажные жилые дома. Это, в свою очередь, является очевидным преимуществом не только для строительных компаний, которым необходимо точное выполнение плана, но и для будущих домовладельцев, приобретающих жилую площадь задолго до начала работ по возведению многоквартирного дома.

Используя сплошную опалубку в качестве основы и сплошную металлическую арматуру, гораздо труднее допустить критическую конструктивную ошибку или дефект в структуре конструкции. Конструкция монолитных многоэтажных домов, построенных по последним стандартам, такова, что они обладают высочайшей сейсмостойкостью. Стены, пол и потолок максимально ровные, поверхности лишены всевозможных швов и пустот.

Только при возведении монолитных конструкций жилого назначения открываются огромные возможности для реализации разнообразных объемных и пространственных решений, что само по себе увеличивает эксплуатационные характеристики здания.

Что касается уровня экологичности монолитных построек, которые по сути представляют собой только бетонные боксы оригинальной конструкции, то строительные компании предусматривают возможность создания кирпичной облицовки и перегородок. Именно кирпич вместе с гипсокартоном и другими обычными перегородками имеет высший уровень экологической безопасности.

.

Добавить комментарий