Как составить смету на строительство кирпичного дома?
Как составить смету на строительство кирпичного дома?
Прежде чем начинается любая стройка, составляется смета на строительство кирпичного дома. Смета на строительство дома из кирпича объединяет в себе все расчеты затрат, в которые входят расходы на приобретение строительных материалов для заливки фундамента, кладки стен, установки перекрытий, крыши и кровли, а также учет всех видов работ. Только имея представление по максимально точным расходам на материалы, стоимость работ и устройство кирпичной коробки, вы сможете заниматься строительством или контролировать расходы на его исполнение.
Как сделать расчеты?
Вообще для примерного определения работ существует программа, готовящая так называемую гранд-смету, ею пользуются профессиональные строители. На нашем сайте есть контактные телефоны, обратившись по которым, вы сможете узнать что представляет собой смета на строительство кирпичного дома — образец также можно попросить в компании.
- стоимость материала, из чего будет выкладываться дом — например, из теплой поризованной керамики или из силикатного кирпича, газобетона или из пеноблоков. Также нужно предусмотреть вопросы теплоизоляции и возможность установки двух- и трехслойных стен;
- стоимость фундамента — в зависимости от типа материала для стен предстоит определиться с затратами на фундамент, который может составлять до 40 процентов всех расходов в зависимости от способа установки фундаментного основания. Важно при выборе фундамента заранее иметь представление не только о нем не только со слов геологов и архитекторов, но и имея цифры на руках с затратами на тот или иной тип фундаментного основания;
- особенностей проектирования крыши;
- состава внутренних работ;
- от этажности дома и наличия пристроек или мансард — это важный момент, потому что еще на этапе перед проектированием застройщик нелишним будет знать примерную стоимость строительства одноэтажного строения, двухэтажного дома или дома с мансардой.
Соответственно, планировать расходы и свои возможности; - от проекта — будет ли он готовым, типовым. Или же вы будете заказывать его индивидуально;
- от выбора рабочей бригады или строительной компании и прочих условий.
Есть еще множество нюансов, которые не перечислить в короткой статье. Их надо узнавать в строительной компании и по возможности раньше рассчитывать.
Калькулятор строительства дома, онлайн расчет сметы на строительство дома
В этом разделе вы сможете узнать о шагах, ведущих к готовому дому, методах контроля строительства, посмотреть репортажи с объектов и ознакомиться с экспертным мнением наших специалистов
1. Подбор проекта, адаптация проекта к участку, подбор материалов
Участок для строительства найден, вы подобрали или разработали индивидуальный проект и готовы двигаться дальше.
Следующим шагом станет адаптация проекта под условия участка. Перед началом работ мы оценим ряд факторов: геологические и геодезические условия строительства, расположение инженерных коммуникаций, доступность участка для строительной техники, экологические условия.
Рекомендуем высадить деревья и кустарники перед началом возведения дома, чтобы они могли расти, пока идут строительные работы.
Проекты, которые разработаны индивидуально, уже адаптированы под конкретный участок. При подготовке к строительству по типовому проекту сотрудник «Строй Экспресс» выезжает на площадку для проведения наблюдений и измерений, затем заполняет техническое задание на адаптацию проекта.
Если потребуется, мы внесем изменения в проектную документацию.
2. Составление сметы, заключение договора
В смете прописываются необходимые материалы для проведения работ в правильной последовательности и нужных объемах.
Со сметой легко контролировать подрядчика и анализировать затраты.
Получив смету и достигнув понимания по стоимости работ и материалов, переходим к заключению договора. В договоре фиксируется календарный план работ, план финансирования, ответственность сторон и гарантии. Cогласовывается и оформляется разрешительная документация на проведение строительства
Когда подписи поставлены, приступаем к строительству.
Рассчитайте стоимость строительства
Количество этажей
Калькулятор строительства дома
Компания «Строй-Экспресс» предлагает вам онлайн-калькулятор строительства дома, который позволит заранее рассчитать бюджет на постройку с учетом главных особенностей возведения объекта.
Объективный подход к расчетам
Наш калькулятор работает по принципу учета реальных объемов работ. Мы принимаем во внимание каждый сегмент стройки: сооружение фундамента, стен, перекрытий, кровли и др. Этот способ подсчета является наиболее точным из всех принятых в строительстве, однако и для него возможны отклонения от итоговой суммы в пределах 15 %.
Элементы формирования цены
Фундамент. Компания «Строй-Экспресс» сооружает 3 типа фундаментов: ленточный, свайный, плитный. На количество используемых материалов влияет общая площадь цоколя.
Стены. Расчет сметной стоимости строительства может выполняться с учетом использования кирпича, газосиликатных блоков, бруса. Для вычисления важно указать материал, количество этажей и наличие цоколя и мансарды.
Перекрытия. Они могут выполняться из плит, монолитных конструкций или деревянных балок. Количество перекрытий определяется этажностью.
Кровля. Вы можете рассчитать смету на строительство дома с мягким кровельным материалом или металлочерепицей. Наш калькулятор стоимости строительства дома – бесплатный и удобный в использовании!
3. Строительство, сдача в эксплуатацию
На каждый объект мы запускаем отдельный процесс. В нем отмечаются этапы проведения работ, сроки контроля, сдачи и ответственные по каждому этапу. Заказчик получает доступ к системе контроля, видит текущие процессы и планирует участие в них, если это требуется.
Этапы строительства
Нулевой цикл. Создается фундамента дома или подвала. Строители снимают верхний земельный слой на месте будущей постройки, подготавливают котлован или траншею под опорную конструкцию, закладывают коммуникации (электричество, водопровод и др.). Под общей плитой устанавливается дренажная система и дополнительная сливная труба для канализации.
После строительства и гидроизоляции фундамента остаточные пустоты засыпаются грунтом.
Основные строительные работы. Возводятся стены и перекрытия этажей. Монтируются внутренние перегородки, лестницы, устраивается крыша и навесы, устанавливаются наружные двери, окна, гаражные ворота. Фасада коттеджа отделывается сайдингом, штукатуркой, фасадным кирпичом, декоративным камнем или другими материалами.
Проведение коммуникаций. Проводятся основные коммуникаций: электрическая сеть, водопровод, канализация, системы отопления и газа. Производится монтаж части инженерного оборудования: прокладка труб, устройство главного щита, основной проводки, нагревательного котла, временных кранов, заглушек, розеток. Специалисты устанавливают видеонаблюдения, системы вентиляции и кондиционирования, охранную и пожарную сигнализацию, закладку кабельных линий для телевидения и интернета.
Внутренняя отделка. На данном этапе обрабатываются потолки, стены, выравнивается пол, укладывается напольное покрытие, монтируются межкомнатные двери.
При внутренней отделке дома окончательно устанавливается инженерное оборудование, осветительные приборы и розетки, компьютерная сеть, датчики сигнализаций, радиаторы отопления.
После окончания работ мы предоставляем отчет о выполненной работе с фотографиями этапов и подписываем акт приемки. Затем заказчик делает финальную оплату, и вступают в силу гарантийные обязательства.
Стройте с профессионалами
Оставьте заявку через форму, и мы ответим вам в течение суток.
Качества не бывает без постоянного контроля
Мы ответственно относимся к качеству работ, поэтому большое внимание уделяем внимание контролю.
Контроль важен на всех этапах работ: при разработке эскизной проектной документации, при конструктивном проектировании объектов, при закупке материалов, деталей, инструментов, и главное, при производстве строительных и монтажных работ.
Контроль качества проекта
Качествественный проект должен соответствовать ожиданиям заказчика, его культурным вкусам и запросам, поэтому архитектурная композиция и отделка здания должна быть спроектирована и продумана тщательно.
Конструктивная надежность как сооружения в целом, так и его узлов зависит от качественного проекта раздела. За качество проекта отвечает главный архитектор. Он организует работу группы проектировщиков и ставит свою подпись на каждой странице проекта.
Контроль качества материалов
Мы используем сертифицированные и проверенные материалы известных брендов.
За качество материалов, механизмов и инструментов отвечают наши поставщики.
Контроль качества работ
Качество строительства зависит от квалификации бригадиров и рабочих, от соблюдения технологической последовательности работ.
Оперативный контроль за качеством работ возложен на прораба, строительного мастера и бригадира, которые выполняют его непрерывно.
Главный инженер, технический руководитель организации, осуществляет систематический выборочный контроль качества работ и посещает стройки.
Приемочный контроль служит для оценки качества законченных сооружений или их частей, а также скрытых работ.
Благодаря такому подходу, мы уверены в качестве возводимых домов. Поэтому даем на них
Смета важна и на этапе проектирования, и на этапе строительства. При проектировании она определяет облик дома, а при строительстве помогает контролировать расход материалов и денег на стройку. Если вы хотите узнать, сколько будет стоить строительство загородного дома, вам просто нужна строительная смета.
При составлении смет указываем текущие цены на строительном рынке, а не те, что указаны в прошлогодних справочниках.
Правильно составленная смета поможет точно определить собственные возможности, провести переговоры с подрядчиками, оперируя цифрами, и выбрать правильный вариант организации работ.
Стоимость сметы
Площадь здания
Типовой проект
Индивидуальный проект
Сторонний проект
Заказать смету
Укажите тип сметы и оставьте свои контактные данные.
Карта стройки
загрузка карты…
сколько стоит построить дом в России
Как театр начинается с вешалки, так строительство начинается даже не с проекта, а с ответа на самый главный вопрос: сколько на сегодняшний день стоит построить дом в России? Наиболее точный ответ на него можно получить только одним путем – составить смету на строительство дома. Это основополагающий документ, который позволит определиться с выбором подходящих материалов и технологий. Смета на строительство дома позволит рационально контролировать затраты в процессе строительства.
Смета – это не только обязательный, «для галочки», документ. Это – крайне необходимая разработка, без которой не начнется строительство. Она входит в пакет документов, которые требуются для возведения любого сооружения.
И это – не происки бюрократов, а реальная возможность контролировать свои затраты и точно знать, что потребуется для возведения дома: какие нужны материалы, и в каком количестве; скольких работников придется задействовать на разных этапах строительства.
То есть смета гарантирует защиту от лишних затрат, мошенничества и некачественной работы строительных организаций, которые будут наняты для возведения дома.
Важно!Однозначный ответ на вопрос, с чего начать строительство дома – конечно, с создания качественной, детальной сметы. Именно она позволит выбрать оптимальный проект и подобрать наиболее подходящие материалы.
С бухгалтерской точки зрения смета позволяет максимально точно рассчитать стоимость строительства дома – охватить финансовые затраты на материалы и проведение строительно-монтажных работ на всех этапах строительства. Это дает возможность приобрести необходимые материалы от нужных производителей.
Причем не одномоментно, а по оптимальному графику. То есть тогда, когда они требуются, чтобы не было риска, что они утратят свои свойства от длительного хранения в «полевых» условиях стройплощадки. Смета позволяет контролировать и то, насколько материалы и работы соответствуют требованиям проекта.
Расчет стоимости строительства дома по разным проектам позволяет выбрать наилучший вариант, который не только удовлетворит Вас в финансовом плане, но и окажется оптимальным решением для конкретного участка, наиболее эффективно вписанным в ландшафт и безопасным.
Ведь составление сметы – это не просто расчет затрат на строительство дома. Здесь учитываются все локальные особенности места, где будет производиться стройка, затраты на материалы и работу, которую придется проделать именно на данном участке. А такие особенности могут давать очень значительную разницу в стоимости.
Вот почему следует составлять максимально полную смету, и заранее оговаривать стоимость:
- доставки строительных материалов;
- временных сооружений;
- доставки работников на место;
- непредвиденные затраты.
Помимо расчета затрат на строительство дома смета поможет избежать конфликтных ситуаций, которые в конечном счете могли бы вылиться в дополнительный расход.
Хотя составление сметы не бесплатная услуга, она полностью себя окупает благодаря тому, что все действия во время строительства контролируемы и могут быть сверены с этим документом.
Важно!Составление сметы помогает сократить траты на строительство и защититься от мошенничества.
К тому же, смета позволяет принять оптимальное решение относительно проекта, строительных материалов и технологий.
Читайте также: Строительство жилых домов в России: практика и особенности законодательства
Смета – это расчет стоимости дома, список всех затрат, которые могут возникнуть при постройке. Поэтому она включает в себя абсолютно все, начиная с проектных работ и заканчивая даже отделкой в уже построенном доме. Иногда она также включает в себя расходы на приобретение участка, документальное и юридическое сопровождение строительства.
Важно!Смета на строительство дома – это документ, в котором указываются затраты на постройку конкретного сооружения. Даже если оно возводится по типовому проекту, затраты могут различаться из-за особенностей рельефа, расстояния, на которое перевозят материалы и других нюансов. Поскольку все дома отличаются так же, как и люди, стоимость дома может существенно разниться, несмотря на использование одного и того же проекта.
Смета – это всегда документ, отражающий как интересы заказчика, так и подрядчика. Своего рода компромисс между качеством и безопасностью с одной стороны, и разумной достаточности в финансовом плане – с другой.
Собственно, ответ на вопрос “сколько стоит построить дом” можно получить двумя путями:
- Выбором наилучшей сметы на конкурсной основе – заказчик выбирает наилучшие для себя расценки на строительство дома.
- Постатейным обсуждением сметы с заказчиком – здесь он может рассчитать постройку дома с учетом конкретных пожеланий.
Еще один вариант – это подгонка сметы под уже заданную изначально сумму. В таком случае смета – инструмент оптимального распределения средств.
Во многих случаях, в первую очередь при расчете стоимости строительства частного дома, наиболее удачным вариантом является именно постатейное обсуждение. Поскольку оно позволяет вносить изменения в смету и обеспечивает полное соответствие требованиям заказчика.
Выбор же на конкурсной основе – это, по сути, выбор того или иного проекта или подрядчика, особенно для строительства зданий по типовым проектам.
Важно!Расчет стоимости строительства дома требует знания конкретного участка и особенностей технологий, применяемых конкретной компанией. Поэтому крупные строительные фирмы имеют свои сметные отделы, которые наилучшим образом «заточены» под используемые данной компанией технологии и проекты. Они обеспечивают наиболее точные сметы, ориентированные на работу непосредственно своей компании. Это актуально при строительстве домов под ключ – цена в таком случае будет определена максимально близко к окончательному варианту.Если же строительство, в первую очередь, малобюджетное, производит компания, не имеющая своего сметного отдела, предпочтительно предоставлять создание сметы специалистам-сметчикам. Например, обратиться в крупные сметные подразделения, которые имеются в проектных институтах.
Это гарантирует грамотное составление этого документа с учетом всех нюансов.
И, соответственно максимальную точность учета затрат.
Составление сметы на строительство
Создание сметы включает в себя следующие этапы:
- Разработка всей сметной документации по тому проектному решению, которое выбрано заказчиком.
- Оптимизация сметы, особенно если она составляется сторонней организацией.
- Согласование сметы с заказчиком.
- Согласование и уточнения сметы в экспертных организациях.
Чем детальнее смета и полнее проведены исследование и расчеты, тем проще и ее утверждение, и дальнейшее ей следование.
Что необходимо включить в расчет стоимости дома
Чтобы рассчитать стоимость строительства дома, необходимо учесть как минимум следующие статьи затрат:
- стоимость участка;
- стоимость строительных материалов;
- стоимость работы.
Соответственно, в смету включаются либо все эти разделы, либо стоимость работы и материалов – если участок уже имеется.
Кроме того, в смету могут включаться затраты на бюрократические действия, такие как, например, получение разрешений и согласований.
Для подготовки качественной сметы требуется обязательное проведение предварительных аналитических работ, изучение местности и потребностей заказчика. Определяются детально:
- Объемы работ на разных этапах, в соответствии с избранными технологиями и материалами.
- Количество материалов, а также их качество, иногда вплоть до определения фирм-производителей.
- Количество рабочих, которые будут задействованы на строительстве на разных этапах.
Соответственно, смета составляется из блоков, по одному на каждый из этапов строительства. Кстати, детальная смета позволяет ювелирно рассчитать постройку дома, придерживаться графика проведения работ, а также контролировать затраты на материалы в строительстве.
Превышение таких затрат, которые происходят по вине ошибочных действий строителей, в случае наличие качественной сметы позволяет защитить заказчика от оплаты повторной закупки материалов и повторного проведения работ.
Кроме того, благодаря такой детализации сметы заказчик может внести изменения в график работ или заказать использование тех или иных материалов еще на этапе составление сметы, тем самым минимизируя бюрократические процедуры и обеспечивая оптимальное решение всех вопросов с документацией.
Определить с максимальной точностью, сколько стоит построить дом, можно, составив детальные сметы на каждый этап строительства. Включая «нулевой» этап, то, с чего следует начать строительство дома – то есть с согласования всей документации.
Первым этапом является подготовка участка к строительству. В него входит расчистка территории, а также ее разметка под стройку, порою требующая привлечения сторонних специалистов, особенно в условиях сложного рельефа.
Второй этап – земляные работы, то есть создание котлована под фундамент. Он включает в себя выемку грунта и работы по влагозащите. Соответственно, необходимо учитывать использование техники, объем изымаемого грунта, проведение работ по водоотведению.
Следующий этап – фундаментные работы. Включает в себя создание собственного фундамента и работы по влагоизоляции, что особенно существенно в местах с повышенной влажностью, где требуется применение особых работ. Для проведения подобного вида работ часто требуется помощь специалистов, что также следует учитывать при создании сметы.
После этого осуществляется создание коробки, то есть кладка стен, затем – монтаж перекрытия. То есть создается то, что, собственно, и есть домом. Здесь учитывается весь комплекс работ по возведению стен, в том числе использование различной техники. Затем выполняются кровельные работы, то есть устанавливаются стропила, и кроется крыша.
Заключительным этапом является внутренняя отделка, включающая в себя как обработку стен, так и установку окон, дверей и другие действия.
Очень часто отдельно считают подведение всех коммуникаций, то есть прокладку электрической проводки, предустановку или установку систем водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, и другие инженерные работы, вплоть до подключения ко всем городским коммуникациям.
На этом этапе следует учитывать, что, возможно, придется для ряда работ взаимодействовать со специалистами коммунальных служб.
Иногда при строительстве домов под ключ в цену включается и выполнение таких внутренних работ, как создание стяжки, укладка паркета, плиточные работы и так далее, вплоть до поклейки обоев и создания натяжных потолков.
Отдельным этапом, как правило, считается обустройство придомовой территории.
Все этапы должны присутствовать в смете, с указанием видов работы, скоростью работы, планируемым количеством рабочих, задействованных на каждом этапе строительства. Обязательно указывается подробный список материалов с учетом качества материалов, а в отдельных случаях и с учетом фирмы-поставщика. Особенно это актуально при расчете стоимости строительства частного дома из дерева. Расходы на строительство
Кроме перечисленного, в смету на каждом этапе включаются затраты на непредвиденные расходы, как правило, в размере 2% от стоимости. Хотя они могут составлять до 5 и даже до 10% от стоимости этапа – в зависимости от сложности работ и применяемых материалов.
Разумеется, закладываемые в смету средства на такие расходы могут не соответствовать тому, что окажется в реальности. Но, как правило, при хорошем расчете они действительно не выходят за рамки того, что вносится в смету.
Очень хорошим решением является включение в смету дополнительных статей расходов:
- Перевозка строительных материалов.
- Установка временных сооружений.
- Временное подключение к коммуникациям.
- Другие работы, если их выполняет строительная компания.
Важно!Включение в смету вышеперечисленного позволит избежать проблем и конфликтных ситуаций, а также лишних расходов в процессе строительства. Ведь включенное в смету и оплаченное, все это должно будет выполняться компанией практически автоматически. И не потребует внезапного внесения значительных сумм.
Если же доставка оборудования или другие работы выполняются заказчиком, в смете следует отметить этот отдельным пунктом, чтобы недобросовестный подрядчик не включил работы, выполненные заказчиком, в оплату.
Особенно если материалы были доставлены заказчиком, но по причинам, связанным с ошибками строителей или их халатностью, материалы пришлось бы завозить заново. В данной ситуации подобный вид затрат должен лежать именно на подрядчике.
Также обязательный пункт – вывоз строительного мусора. Хотя его нередко включают в смету по обустройству придомовой территории. Выбор типа сметы
Типы смет: какая лучше
Создание сметы всегда считалось трудоемким процессом. Однако в последнее время появление специализированных программ заметно облегчило и ускорило формирование документа. Поскольку расчет опирается на алгоритмизацию и использование стандартных расценок на строительство дома, расчет сметы может осуществляться максимально быстро.
Поправки, связанные с особенностями данного строительства, также достаточно легко вносятся в сметы, формируемые с помощью программ. Это одновременно ускоряет и удешевляет создание документа.
Однако подходы к созданию смет остаются прежними.
Создание сметы может производиться разными способами. Есть три основных варианта формирования смет:
- Трудозатратный метод.
- Расчет по укрупненным показателям.
- Развернутая смета.
Каждый из этих методов апробирован на практике, и имеет свой спектр применения. Выбрать, когда и какой метод использовать, лучше всего могут именно профессионалы по созданию смет.
Поскольку применение каждого из представленных методов имеет свои преимущества и ограничения, следует с осторожностью подходить к формированию сметы.
Трудозатратный метод. Этот метод применяется тогда, когда объемы работ относительно невелики, и к работе привлекается не большая организация, а небольшие бригады, выполняющие те или иные работы. В этом случае подрядчик согласовывает с заказчиком стоимость блока работ, исходя из общего укрупненного показателя стоимости тех или иных строительно-монтажных операций, с учетом площади строительства и общим количеством работ.
Например, по стоимости работ за квадратный или погонный метр. В этой ситуации чаще всего за доставку материалов отвечает не подрядчик, а заказчик. Если доставку берется выполнять подрядчик, это необходимо детально оговорить в смете, и учесть как стоимость доставки, так и стоимость амортизации того или иного оборудования.
В случае использования этого метода затраты на работу достаточно низкие, но всегда следует учитывать, что затраты на строительные материалы и их доставку будут сопоставимы, если не более значительны, чем на работу.
Трудозатратный метод часто является единственно возможным, если работы незначительны по объему. Ведь с ними крупные предприятия строительно-монтажной отрасли просто не станут связываться.
Расчет по укрупненным показателям, он же универсальный метод создания сметы. Это вариант оформления сметы, при котором этапы работ описываются в укрупненной форме. То есть отдельно описываются этапы работ, а затем предоставляется сводка всех материалов, которые должны применяться при строительстве.
Здесь же учитывается их стоимость, включаются и расходы на транспортировку.
Удобством этого метода является возможность для заказчика указать конкретно стоимость тех стандартных строительных операций, которые используются при возведении сооружений. Кроме того, здесь же легко рассчитывается объем работ и количество материалов. Такая смета удобна для контроля заказчиком.
А главное — легко алгоритмизируется: создание сметы универсальным методом легко выполнить с помощью специализированных программ.
Такая смета включает в себя значительное количество позиций, как по выполнению работ, так и по материалам. В ней детально описывается стоимость всех материалов, а также различные виды работ с указанием их расценок. Кроме того, в смету включаются и дополнительные разделы. Это такие статьи затрат, как:
- Транспортные расходы, которые могут составлять до 5-7% от стоимости материалов.
- Стоимость амортизации инструмента и транспорта.
- Стоимость оформления документации, получение разрешений и другие бюрократические работы.
Еще могут включаться в стоимость создания временных сооружений, аренда помещения, и другие накладные расходы, включая зарплату инженерного состава, налоги и прочие затраты.
В этом случае прибыль от работ может включаться в заработную плату или стоимость расходных материалов, амортизацию оборудования и транспорта.
Главное преимущество этого метода заключается в его универсальности. Ведь таким образом легко составить смету как для малобюджетного строительства, так и для строительно-монтажных работ значительных масштабов.
Такая стандартизация всех технологических этапов позволяет корректно сравнивать сметы, которые создаются для различных проектов. Применять этот метод создания смет удобно в случае, если заказчику требуется сравнить стоимость работ для различных проектов или для использования различных материалов. Кроме того, использование специализированных программ ускоряет работу над сметами.
Развернутая смета – это полный пакет сметной документации, который готовится в соответствии со стандартной формой, утвержденной законодательством. Поскольку стандартные формы составляются в соответствии со сметными нормативами на основе стандартизованных технологических карт и калькуляций, этот метод еще более удобен для работы с различными сметами и для их корректного сравнения.
При формировании развернутой сметы используются стандартные технические условия на различные виды работ и стандартные нормативы на использование тех или иных материалов.
В этом случае используется самые свежие данные по материалам и технологиям. Возможно использование данных по самым новым технологическим решениям.
Особое удобство развернутой сметы – это простая, понятная и стандартизованная форма подачи документации, что существенно облегчает сравнение. Поэтому крупные компании или специализированные группы, работающие со сметами, нередко предпочитают создавать именно развернутые сметы. Строительные материалы
Сметы на дома из разных материалов
Разумеется, сметы на строительство домов из разных материалов будут существенно различаться в силу того, что для них требуются различные технологические решения. Несмотря на то, что этапы создания дома не изменяются, в разных случаях применение различных материалов требует и различного количества рабочих, и различного времени.
Именно поэтому стоимость материалов может различаться в разы.
Деревянный домСейчас большую популярность приобрели деревянные дома, как для пребывания летом, так и для постоянного проживания. Эти здания строятся гораздо легче и проще, чем другие конструкции. Для них чаще всего требуется только облегченный фундамент, а сама конструкция собирается из подготовленных бревен или бруса в кратчайшие сроки.
Поэтому составление сметы на дома из бруса или бревен является одной из наиболее востребованных услуг компаний, которые занимаются разработкой смет.
Главной особенностью таких смет является жесткая привязка к проектам и технологиям конкретной компании, у которой покупается дом: стоимость сборки конструкции может существенно различаться от компании к компании в зависимости от типа бруса или бревен, сложности конструкции и ряда других деталей. Однако это все же один из наиболее простых вариантов смет.
Читайте также: Дачное строительство: от Римских вилл, до современных коттеджей
Сметы строительства домов из газобетона и пеноблоков: новые решения
Дом из пеноблокаВ настоящее время газобетон и пеноблоки стали популярными материалами для строительства.
Поэтому многие проектные организации берутся выполнять проекты, а специалисты по сметам – сметы строительства дома из пеноблоков или газобетона.
Однако этот относительно новый материал требует внимательного отношения. Поскольку далеко не все пеноблоки и газоблоки пригодны для возведения несущих стен сооружений. Поэтому создание сметы здесь необходимо поручать специалистам, которые учтут все нюансы технологии работ с этими материалами.
Также требуется строгий контроль при строительстве, чтобы качественные материалы не были заменены более дешевыми, которые могут быть потенциально небезопасными при нарушении технологии их использования.
Читайте также: Виды кровли, характеристики материалов и порядок работ
Расчет строительства дома из кирпича: отработано десятилетиями
Дом из кирпичаПо сей день наиболее любимым и привычным материалом для строительства домов является кирпич. Поэтому создание смет для домов из кирпича выполняет подавляющее большинство компаний, разрабатывающих сметную документацию.
Несмотря на разнобой в ценах, отклонение расчетной стоимости от реальной в этом случае минимально. Эти сметы наиболее отработаны. А использование программного обеспечения облегчило их создание, и для этого вида материала все делается относительно быстро и просто.
Однако не следует забывать, что и при этой привычной технологии создание сметы требует включения огромного количества технологических процессов и материалов, помимо кирпичной кладки. Соответственно, не следует думать, что ее создание в этом случае простое.
Доверять его лучше всего профессионалам, не пытаясь свести к минимуму затраты на эту важнейшую часть строительства. В противном случае может оказаться, что затраты на постройку окажутся существенно большими.
Смету составляет профессионал, но выбор – за Вами
Обсуждение сметы на строительствоМы определились с тем, что такое смета и зачем она нужна. Как итог можно сказать: без сметы строительство дома просто невозможно. А ее качество влияет на то, сколько средств будет затрачено на строительство, и насколько безопасным окажется в конечном итоге дом.
Несмотря на то, что составление сметы – не самая дешевая статья, грамотно составленная, она окупает затраты на себя и удешевляет строительство.
И еще: смету должен готовить профессионал после проведения всех необходимых исследований.
А вы как заказчик, после сравнения и обсуждения сметы, примете решения, на каком варианте остановиться.
Разумный компромисс между требованиями качества и стоимостью – это оптимальное решение, которое позволит сэкономить на стройке без риска создать неудачное жилье. Главное правило – профессионал создает смету, но решаете, подходит ли она – именно Вы.
Смета на строительство дома из кирпича: пример, образец
Строительство дома из кирпича требует огромных затрат, поэтому необходим учет денежных средств. Это помогает узнать, сколько придется отдать за готовую постройку. Такой работой занимаются строительные организации, выделяющие для такой работы несколько специалистов. Это связано со сложностью оценки возможных денежных расходов.
Смета на строительство дома из кирпича необходима, чтобы подрядчик взялся за руководство процессом.
Как рассчитать смету?
Что такое смета на постройку дома
Сметой называется список, в котором указана цена работ, стройматериалов, время, планируемое на каждую часть строительства дома из кирпича, и множество других условий. К таким относится, например, стоимость услуг различных фирм, особенности ландшафта, цена материалов. Скачать смету на строительство дома из кирпича можно готовую и по этому образцу составить свою.
В пример можно поставить следующие критерии:
- объем труда;
- выбор технических средств;
- время на возведение постройки;
- количество рабочих.
Благодаря простой смете заказчик может правильно распланировать время процесса и определить сроки строительства дома из кирпича. Такой образец документа необходим для грамотного расходования средств и создания более качественного сооружения. Для выбора наиболее выгодного варианта многие заказывают составление сметы у нескольких специалистов и сравнивают результаты проведенного анализа.
Итоговые цифры могут отличаться из-за разных поставщиков материалов (кирпич, песок) и фирм, занимающихся строительством.
Смета
При составлении документа важны даже самые незначительные расходы, которые впоследствии становятся заметными. Ведь деньги уходят на множество вещей и услуг, например, решение бюрократических вопросов.
Составление сметы
Появление этого финансового документа подчинено определенным правилам. В советские времена его составление должно было производиться компанией, создающей проект дома. Она получала за это определенный процент от конечной стоимости всех этапов постройки.
Вместе с появлением современных материалов для домостроения и компаний, занимающихся возведением зданий, составление сметы несколько усложнилось и требует более тщательного анализа.
Различные способы расчета
Тип сметы зависит от нескольких факторов. Из-за этого перед составлением документа стоит внимательнее посмотреть пример на фото и выяснить, какие отличия имеет каждый вариант:
- План, составленный трудозатратным методом. Строительная фирма говорит клиенту о конечной стоимости постройки, в которую входит закупка материалов, расходы на рабочих и другие затраты. Этот вариант часто встречается при возведении небольших построек.
- Смета, составленная универсальным методом, подразумевает описание основных этапов строительства, их стоимость, а также денежные средства, необходимые для оплаты деятельности разнорабочих, но имеет множество неточностей, так как не конкретизирует все виды затрат.
- Развернутая. Такой документ пишется при учете повышения стоимости материалов на момент строительства, подробно описывает каждую услугу и любые затраты.
Строительная фирма говорит клиенту о конечной стоимости постройки, в которую входит закупка материалов, расходы на рабочих и другие затраты. Этот вариант часто встречается при возведении небольших построек.Что содержит смета на дом из кирпича?
Данный документ – это таблица, в которой отображены основные виды работ и материалов (кирпич, бетон, щебень), их количество и цена. В конце документа выводится полная цена, необходимая для постройки определенного дома из кирпича, например, как на фото.
Первоначально рассчитывается стоимость строительства фундамента.
Поэтому пример сметы обычно описывает следующие этапы:
- подготовка грунта;
- закладывание основания, необходимого для возведения фундамента;
- возведение стен;
- гидроизоляция;
- дополнительные работы.
В каждой части описывается несколько этапов и множество материалов. Например, сначала составляется образец сметы на фундамент, затем на постройку стен и кровельные материалы, а потом уже – на коммуникационные системы. Внутренняя отделка оценивается на заключительном этапе.
В отдельной части сметы отображаются материалы (в пример можно привести песок, кирпич и другие). Таким же образом описываются и остальные этапы. Оформляется все это в виде списка в виде последовательного описания строительства дома из кирпича с перечислением работ.
Самостоятельное составление
Составить образец сметы можно попытаться самому, только для этого понадобятся знания о ценах на современные материалы (пенобетон, кирпич и др.
), примерной плате рабочим, услугах фирм и о многом другом, что очень сложно для того, кто впервые собирается построить дом. Примерная смета, не включающая многие расходы, только увеличит денежные затраты. Более простой способ – обратиться в компании, занимающиеся строительством, и заказать анализ.
Как составить смету на строительство и ремонт дома – «Новые ключи»
Для того, чтобы заранее знать, в какую сумму обойдется покупка материалов и оплата строителей на всех этапах возведения своего дома рекомендуется составлять смету. Делать ее могут только профессионалы на основании установленных нормативных актов и официальных документов. Если ваша смета будет рассчитана правильно, вы сможете легко оценить свои финансовые возможности и спланировать все стадии строительства.
Смета на строительство дома
Смета на строительство – это первое, с чего нужно начать реализацию вашего проекта. Она нужна, чтобы упорядочить и регламентировать все работы, рассчитать необходимый бюджет.
Все это помогает реально оценивать затраты на строительство дома, а также планировать сроки. Помимо этого, смета учитывает следующие факторы: цена и количество материалов, оборудования, автотехники и строителей.
Самые дешевые, но при этом подробные сметы вам предложат с домов, которые уже были построены. Доработки по ним включают изучение грунта, местности, более детальная схема коммуникации. Итоговая стоимость по таким проектам будет колебаться минимально.
Одноэтажные дома нельзя отнести к типовому проекту, поскольку все они отличаются друг от друга. Смета на строительство одноэтажного дома снизится за счет крыши, стен (нагрузка на них меньше по сравнению с 2-этажными домами), а также фундамента. Цена на отделку тоже будет ниже.
1. Смета на строительство дома из кирпича.
Если вы решите строить дом из кирпича, смета будет состоять из нескольких документов. Первичные сметы включают затраты на каждый вид работ индивидуально (земляные работы, заливка фундамента, возведение стен, установка кровли, оконных и дверных проемов и т.
д.). В результате вы получите:
- расчет стоимости всех материалов;
- оплата услуг рабочих;
- транспортные и накладные расходы и т.п.
2. Смета на строительство дома из пеноблоков.
Если вы хотите построить себе дом из пеноблоков, покупка готовой сметы без предварительного обсуждения не приветствуется, так как проект необходимо привязать к месту, где дом будет строиться, чтобы учесть все технические особенности территории. Заказать составление сметы выгодно как в плане экономии своего времени, так и в плане экономии денег. Заказчик может принимать активное участие в разработке и обсуждении плана, таким образом сможет получить план, который на 100% будет соответствовать его ожиданиям.
Смета на ремонт дома
В первую очередь смета составляется при строительстве дома, однако при ремонтных работах она тоже значительно облегчает жизнь клиента. Планируется все по той же логике, нужно разделить документ на 2 части – бюджет на услуги мастеров и бюджет на стройматериалы.
Таким образом вы сможете вести учет всех своих трат, что поможет более грамотно распорядиться имеющимися денежными средствами.
1. Смета на ремонт водопровода.
Смету на замену все й системы водоснабжения нужно составить в первую очередь, еще до монтажа инженерных сетей. Это позволит вам контролировать все затраты, включая количество и качество комплектующего оборудования, ход ремонтных работ. При наличии сметы вы сможете не допустить недобросовестного отношения подрядчиков к исполнению своих обязательств, связанных с заменой водопровода.
2. Смета на ремонт отопления.
Абсолютно все здания оснащаются отопительными системами, которые необходимо поддерживать и ремонтировать, и тут без сметы точно не обойтись. Ремонт отопительной системы – дело недешевое, поэтому тут нужен точный расчет будущих трат. При составлении сметы не забудьте учесть материал. из которых будут сделаны трубы, они могут быть стальные, чугунные, латунные или медные, цена на все эти изделия разная..jpg)
Если понадобится поменять котел или установить дополнительный, сумма сметы также значительно возрастет.
3. Смета на отделку.
Важную роль в ремонте и строительство играет внешняя и внутренняя отделка дома. Чтобы четко представлять свои будущие расходы и потребуется смета, которая будет включать в себе цены на строительные материалы и работы.
Калькулятор стоимости строительства дома под ключ — Расчет цены постройки дома с Москве
- Главная
- Расчет стоимости строительства дома
Примеры работ
Стоимость проектирования:
11 500 000 ₽
Срок проектирования:
150 дней
Стоимость проектирования:
11 500 000 ₽
Площадь дома:
338 м2
Срок проектирования:
150 дней
Просторный дом в стиле Райта по проекту
RH-338 отличается своей представительностью
и презентабельным внешним видом.
Этот эффект
достигается за счет удачной комбинации
отделочных материалов фасада: камня, кирпича
и лиственницы. Особняк бизнес-класса включает
5 просторных спален, 2 санузла и большой
теплый гараж с навесом.
После того как вы приобрели участок, выбрали проект из каталога «Брикхауз», решили из чего строить коттедж, используйте калькулятор стоимости строительства дома. Инструмент нужен, чтобы предварительно рассчитать смету, а затем заложить бюджет. Это сложно сделать самому без опытного застройщика, а также знаний в строительной сфере.
Калькулятор учитывает площадь строения, материалы, количество этажей, вид кровли, комплектацию и т.д. Сервис позволяет:
- уменьшить финансовые издержки клиента;
- выбрать технологию для сооружения загородного коттеджа;
- сравнить плюсы и минусы материалов, а также их сочетаний;
- предварительно определить стоимость объекта.
Калькулятор строительства дома под ключ – удобный инструмент при подготовке к стройке собственной недвижимости.
Этапы стройки
Возведение загородного коттеджа состоит из следующих стадий:
- нулевой – выбор типового проекта или разработка индивидуального архитектурного решения, покупка участка;
- сооружение фундамента – около 8 % цены;
- возведение стен, кровли, межкомнатных перегородок – около 25 % от общей сметы;
- утепление, облицовка фасада – сумма зависит от выбранных материалов для отделки, площади здания и составляет около 15 %;
- конструкция инженерных систем, черновая, чистовая отделка – это самый дорогой этап стройки, он составит примерно 40 % бюджета.
В зависимости от наполнений, а пожеланий клиента будет увеличиваться или уменьшаться смета.
Как выполняется расчет стоимости постройки дома?
Чтобы рассчитать бюджет, введите все данные для составления сметы: этажность, материал, тип кровли, тип проекта.
Оставьте свои контактные данные в форме «Получить смету». С вами свяжется наш менеджер, выяснит необходимые детали и назовет стоимость.
Расчет строительства дома из газобетона, а также другого сырья будет приблизительным. Финальная смета зависит от выбранной технологии, сезона, удаленности участка. Большое значение имеет исходная сложность работ, количество помещений, сложности планировки, необходимость дополнительных земляных работ. Также на расчет стоимости строительства частного дома влияет архитектурный стиль, нестандартная планировка, декоративные элементы.
Используйте калькулятор расчета строительства дома компании «Брикхауз»
Наша компания строит загородное жилье в Москве и Московской области под ключ или в минимальной комплектации. Дополнительно можно заказать благоустройство территории, построение забора, установку декоративных сооружений или дополнительных помещений.
Для постройки жилья используется кирпич, камень, газобетон, пеноблок, керамика и т.
д. Мы комбинируем материалы, а также строим полностью коттеджи из блоков, например из газобетона. Он популярен благодаря значительному ускорению сроков возведения объекта, а также более низкой итоговой цене самого объекта. При выборе проекта коттеджа из каменных блоков калькулятор строительства дома из газобетона рассчитает цену загородной недвижимости из этого материала.
Чтобы узнать бюджет на строительство, используйте наш калькулятор или позвоните +7 (495) 792 75 83.
Смета на гараж из кирпича
Смета на строительство гаража из кирпича
Гараж это важная постройка, особенно незаменимая в частных дворах. Те, кто бережет свой автомобиль, чаще всего отдают предпочтение капитальным гаражам, лучшим материалом для строительства которых является кирпич. Основным преимуществом капитального кирпичного гаража является его надежность и долговечность, ведь такое строение прослужит не один десяток лет, надежно уберегая от всех неблагоприятных факторов находящийся внутри автомобиль.
Наши проекты домов из кирпича
Каталог готовых проектов из кирпича>>
Кроме существенных преимуществ, строительство кирпичного гаража имеет и свои недостатки, в частности, высокую стоимость постройки, связанную в первую очередь с дороговизной основного строительного материала, а также необходимостью закладки мощного фундамента.
Стадии строительства дома из кирпича
|
|
С чего начинать строительство гаража?
Для того чтобы сделать такое строительство максимально экономичным, важно правильно составить смету и рационально распланировать как финансовые, так и материальные затраты.
Первым шагом является составление проекта, который даст основные параметры будущего строения, на основе которых и будет производиться дальнейший расчет. Другим важным решением является выбор материалов для фундамента, типа кирпича для стен, материалов кровли, после чего можно приступать непосредственно к расчету сметы. Стоимость постройки кирпичного гаража в общем состоит из стоимости необходимых материалов, а также работ по его возведению.
Подобным же образом составляется смета на строительство дома из кирпича. В основе подсчета расходов также лежит составление грамотного проекта, который будет отражать основные характеристики здания, из учета которых и производиться выбор материалов и подсчет их количества.
Смета строительства частного дома из кирпича достаточно индивидуальна, она зависит от площади строения, количества этажей, используемого кирпича, необходимых коммуникаций и так далее. В смете на строительство дома из кирпича учитываются все этапы работ:
- покупка и подготовка участка;
- работы по созданию фундамента;
- материалы для кирпичной кладки стен;
- материалы для создания кровли;
- наружная облицовка здания;
- внутренняя отделка дома, которая может быть черновой или под ключ.
Кроме стоимости материала в смету также необходимо закладывать стоимость его транспортировки до места строительства, а также оплату труда рабочих.
Видео строительства дома из керамических блоков Porotherm
Самостоятельный подсчет сметы
Самостоятельный подсчет сметы может стать трудной задачей, поскольку существует масса факторов и нюансов, например, при расчете количества кирпича для кладки необходимо учитывать, что для наружных и внутренних стен чаще всего используется разный по своему качеству, а значит и стоимости, кирпич. Кроме того, из общей площади сте6н вычитываются площади оконных и дверных проемов. Если опыта подобных расчетов нет, лучше всего найти пример сметы на строительство дома из кирпича, который наиболее близко соответствует проекту дома либо же воспользоваться одной из многочисленных программ для расчета.
Преимущества работы с нами
Пример сметы на строительство кирпичного дома даст ориентировочную сумму, на которую вполне можно ориентироваться, но стоит понимать, что в каждом индивидуальном случае она может изменяться, причем как в сторону удорожания, так и снижения стоимости.
Программы расчета также позволяют получить приблизительную цифру, но уже более точную, поскольку она будет рассчитываться исходя из более конкретных характеристик и параметров нужного проекта, а не составлена для всех домов одинаковой площади в принципе.
Сертификаты и благодарности
Посмотреть все Сертификаты >>
Рассчитать стоимость Вашего дома
При этом, если воспользоваться подобным калькулятором, предложенным на сайте строительной компании, у которой планируется заказывать строительство, цифра будет максимально точной, поскольку здесь учтена конкретная стоимость работ, а не усредненная цифра для региона или города.
Дополнительные материалы
www.novoteam.ru
| Кирпичная кладка, устройство кровли (Гараж) | |||||
| № | наименование работ, параметры | е. и. | объем | цена | сумма |
| Общестроительные работы | |||||
| 1 | Кладка кирпича лицевого | шт | 3948 | 19 | 75012 |
| 2 | Кладка кирпича рядового | шт | 2300 | 16 | 36800 |
| 3 | Кладка кирпича рядового (одинарного) | шт | 1077 | 10 | 10770 |
| 4 | Замес раствора вручную для кладки кирпича | м3 | 7,5 | 900 | 6750 |
| 5 | Подготовка углов | мп | 26,5 | 200 | 5300 |
| 6 | Монтаж углов № 100 | мп | 26,5 | 150 | 3975 |
| 7 | Монтаж перемычек | шт | 2 | 250 | 500 |
| 8 | Выемка грунта (под устройство перегородки) | м3 | 1,5 | 950 | 1425 |
| 9 | Просыпка песком, устройство опалубки | мп | 12,2 | 350 | 4270 |
| 10 | Армирование | мп | 6,2 | 200 | 1240 |
| 11 | Заливка с замесом бетона | м3 | 1,3 | 4000 | 5200 |
| 12 | Монтаж балок перекрытия (100*150мм) | м2 | 66 | 300 | 19800 |
| 13 | Монтаж стропильной системы | м2 | 96 | 350 | 33600 |
| 14 | Монтаж обрешетки, контр-рейки | м2 | 96 | 300 | 28800 |
| 15 | Монтаж ОСП | м2 | 96 | 150 | 14400 |
| 16 | Утепление потолка /100мм/ | м2 | 66 | 250 | 16500 |
| 17 | Монтаж плёнки пароизоляционной, и подшивка доской через шаг | м2 | 58,9 | 250 | 14725 |
| 18 | Формирование карнизов | мп | 38 | 350 | 13300 |
| 19 | Подготовка доски 100*3000 (шлифовка, грунтовка) | шт | 80 | 90 | 7200 |
| 20 | Окраска и покрытие лаком доски 100*3000 (2 слоя) | шт | 80 | 210 | 16800 |
| 21 | Подшивка карниза доской вразбежку | мп | 38 | 1000 | 38000 |
| 22 | Монтаж планок лобовой и карнизной | мп | 76 | 100 | 7600 |
| 23 | Монтаж водосточной системы | мп | 49,8 | 400 | 19920 |
| 24 | Монтаж подкладочного ковра /по площади/ | м2 | 96 | 200 | 19200 |
| 25 | Монтаж гибкой черепицы | м2 | 96 | 450 | 43200 |
| 26 | Монтаж коньково-карнизной черепицы | мп | 0 | 0 | 0 |
| 27 | Монтаж аэраторов | шт | 6 | 1300 | 7800 |
| 28 | Подсобные работы /разгрузка, подача материала, песка и прочее/ | ч/д | 10 | 1300 | 13000 |
| 29 | Ассептирование пиломатериала | м3 | 7,5 | 1900 | 14250 |
| 30 | Расходный материал | 12000 | |||
| 31 | ИТР /Инженерно-технические работы/ | % | 10 | 491337 | 49134 |
| 32 | Всего по работам | 540471 | |||
| затраты и материалы | е. и | кол-во | цена | сумма | |
| 1 | Пиломатериал обрезной | м3 | 8,5 | 7700 | 65450 |
| 2 | Цемент м 500 | шт | 54 | 255 | 13770 |
| 3 | Песок 15 т | шт | 2 | 4000 | 8000 |
| 4 | Сетка армированная кладочная 4мм | шт | 110 | 76 | 8360 |
| 5 | Уголок №100 | мп | 36 | 460 | 16560 |
| 6 | Крепёжный материал | 22000 | |||
| 7 | Перемычка 8пб 13 | шт | 2 | 450 | 900 |
| 8 | Плёнка пароизоляционная /Ютафол, ютакон — 75м2/ | шт | 2 | 1890 | 3780 |
| 9 | Антиморозная добавка для раствора на 1 м3 | ед | 5 | 350 | 1750 |
| 10 | Рубероид для гидроизоляции | шт | 3 | 320 | 960 |
| 11 | Доска строганная, сухая 100*3000*25 | шт | 80 | 190 | 15200 |
| 12 | Пропитка (тиккурила валтиколор 8017) одна банка -1,9л | шт | 4 | 1930 | 7720 |
| 13 | Лак (яхтный) 1 банка 1,95л | шт | 2 | 680 | 1360 |
| 14 | Планка лобовая (200*50-8017) | мп | 42 | 250 | 10500 |
| 15 | Планка карнизная (8017) | мп | 42 | 177 | 7434 |
| 16 | ОSВ | шт | 44 | 509 | 22396 |
| 17 | Арматура Ф 12 | мп | 40 | 35 | 1400 |
| 18 | Грунт, краска | 1900 | |||
| 19 | Антисептик типа «Барьер, сенеж» | л | 140 | 70 | 9800 |
| 20 | Доставка материала | 22000 | |||
| 21 | ТЗР /Транспортно-закупочные расходы | 0 | 0 | 0 | 14000 |
| Всего по материалам: | 255240 | ||||
| Всего по калькуляции: | 795711 | ||||
housevrn.
ru
Сколько стоит построить гараж — расчет стоимости постройки гаража
Гараж – строение важное и незаменимое, особенно в частных владениях. Чтобы отдать предпочтение той или иной конструкции, необходимо знать ее стоимость. А вот чтобы подсчитать приблизительную сумму, которую придется потратить, понадобиться немного времени и смета. При подсчете стоимости необходимо учесть несколько важных составляющих, среди которых качество материала, стоимость работ, размеры строения и цены на оборудование.
Помните, что рассчитанная нами стоимость является примерной, так как она зависит от многих факторов и варьируется в широких пределах. Узнать, сколько стоит построить гараж можно только рассмотрев пример. Для подсчета мы возьмем отдельно стоящий гараж в один этаж со стандартными размерами 4 на 7 метров, при этом высота его будет равна 3 метрам. Мы будем возводить строение с нуля, поэтому нужно будет заложить фундамент, построить стены, не забыть про цоколь и укладку кровли, а также отделку внутри и снаружи.
Факторы
Стоимость материала
- Стоимость места. Даже в гаражном кооперативе вам придется заплатить, но это обойдется дешевле, нежели покупка земли.
- Стоимость материалов. Цена на одни и те же материалы варьируется в разных местах. Но выбрав кирпичный гараж вы однозначно не прогадаете.
- Зарплата строителям.
- Стоимость доставки.
- Аренда спецтехники.
- Аренда электрического оборудования или его покупка.
Приблизительная стоимость
Приблизительная стоимость гаража
На каждом этапе потребуется выложить определенную сумму:
- На фундамент придется потратить 400–550$.
- Стены обойдутся в 750$.
- Цоколь вместе с воротами отнимут немного меньше – всего 700$.
- А на крышу и пол понадобится 500$.
Если у вас достаточно навыков для самостоятельного строительства гаража, тогда вы можете уложиться всего в 2300$.
В эти подсчеты не были включены ни проведение инженерных коммуникаций, таких как свет и отопление, ни отделка строения, ни затраты на транспортные услуги, поэтому точно сказать, сколько стоит построить гараж нельзя.
Кроме того, цены в крупном городе и пригороде могут разительно отличаться. Особенно такая разница ощутима при оплате труда специалистов.Если вы будете нанимать специалистов, то это отдельные расходы, которые могут повысить стоимость гаража на приличную сумму. Например, каменщики попросят за свои услуги не менее 700$. Зато стены будут качественные и ровные, и вам не придется мешать раствор и вникать в особенности правильной кладки кирпичей (если выбор пал на кирпичный гараж).
Более того, мы привели примерную стоимость с учетом использования дешевых материалов. Так, например, если шифер для кровли (как в нашем случае) заменить на металлочерепицу или профнастил, то общая стоимость возведения гаража будет уже другой.
Капитальный гараж строить отнюдь не дешево. Если выбрать встроенную конструкцию для нашего строения, то расчет стоимости будет более точным, но потребуется учитывать дополнительные пункты (проектирование). При этом можно существенно сэкономить на фундаменте и стенах.
Экономия
Смотровая яма в гараже
Сэкономить можно на следующих элементах и работах:
- Если отказаться от штукатурки стен.
- Отказаться от бетонного пола в пользу грунтового.
- Отказаться от подвала, заменив его смотровой ямой.
- Если не планируете или не умеете ремонтировать автомобиль самостоятельно, то можно отказаться и от смотровой ямы.
- В межсезонье строительные материалы стоят дешевле.
Нельзя экономить на стяжке
Ни в коем случае нельзя экономить на:
- Качестве и количестве цемента. Особенно это касается растворов для стяжки, основы и стен, если возводится капитальный гараж.
- Качестве плит. Перекрытие должно быть прочным и долговечным.
- Прочности лестницы.
- Конструкции ворот.
- Качестве арматуры.
Постройка гаража – дело ответственное и затратное, поэтому к нему нужно подготовиться заранее, рассчитав стоимость с помощью наших советов. Нанимать специалистов или делать все самостоятельно – ваше решение, но не стоит экономить на качественных материалах, ведь есть другие способы уменьшения стоимости строительства.
Видео
В этом видео владелец гаража 5×6 рассказывает, как он его построил за 500 долларов.
kakpravilnosdelat.ru
Строительство гаража из кирпича
|
Кирпич на сегодняшний день – самый распространенный материал для строительства. Несмотря на стремительное развитие технологий и появление инновационных стройматериалов, надежный и проверенный силикатный или глиняный камень правильной геометрии остается самым выбираемым. На практике применяют не только традиционный белый кирпич, но и другие его разновидности – красный пористый, желтый, серый, поризованный и прочие.
|
| Название материала | Цена | |
| Гаражи из бревна | От 15 000 р. за м2 | |
| Гаражи из клееного бруса | От 26 500 р. за м2 |
Подробнее |
| Гаражи из СИП-панелей | От 12 500 р. за м2 | Подробнее |
| Гаражи из газобетона | От 15 500 р. за м2 | Подробнее |
| Гаражи из кирпича | От 20 100 р. за м2 | Подробнее |
| Гаражи по каркасной технологии | От 19 600 р. за м2 |
5 простых шагов до готового гаража
Звоните:
(495) 989-84-54
Встречаемся
в офисе:
г. Москва
Пресненская наб., д.6 стр.2, 8 этаж
Заключаем
договор
+10% предоплата
от стоимости
Выгрузка
материала
+40% предоплата
от стоимости
Каркас
под крышу
+35% оставшиеся
от стоимости
Готовый
гараж
+15% оставшиеся
от стоимости
Примеры наших работ
Проекты гаражей
Все проектыКлееный брусБревноСИПКаркасБлокКирпичВИПЭкономБаняГараж
По кол-ву спален
По пристройке
Общая площадь
21 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
м2
Стоимость
руб/м2
Общая площадь
23 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
24.
37 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
28 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
30 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
32.2 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
32.28 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
32.2 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
33 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
33.9 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
34.8 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
37 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
37.
4 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
42 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
42 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
44.08 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
45.5 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
45.5 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
46 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
46 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
48 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
48.5 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
49.
68 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
50 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
51 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
52.18 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
53.3 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
53.86 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
56.5 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
56.5 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
56.5 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
56.5 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
57. 8 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
61.7 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
61.8 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
63.4 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
63.7 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
63 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
64.3 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
64.3 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
65.3 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
65.32 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
65.
3 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
65.3 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
65.3 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
65 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
65 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
65 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
65 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
66.5 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
67.1 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
67.1 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
67.
6 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
69.8 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
75.8 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
77.61 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
77.6 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
78.4 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
78 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
82.5 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
83.2 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
84.7 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
89 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
89.
4 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
92 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
95 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
96 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
97.5 м2
Стоимость
24 500 руб/м2
Общая площадь
100.8 м2
Стоимость
22 700 руб/м2
Общая площадь
102.2 м2
Стоимость
22 700 руб/м2
Общая площадь
112 м2
Стоимость
22 700 руб/м2
Общая площадь
116.45 м2
Стоимость
22 700 руб/м2
Общая площадь
140 м2
Стоимость
22 700 руб/м2
Общая площадь
150.
5 м2
Стоимость
22 700 руб/м2
Общая площадь
156.1 м2
Стоимость
22 700 руб/м2
Общая площадь
190 м2
Стоимость
22 700 руб/м2
Общая площадь
193.6 м2
Стоимость
22 700 руб/м2
Основные преимущества кирпича:
- Прочность. Материал имеет плотную структуру, поэтому готовая постройка – это всегда монолитное и тяжелое строение, способное противостоять любой непогоде;
- Долговечность. Строительство кирпичного гаража делается из расчета его эксплуатации более 100 лет, то есть не на одно поколение семьи;
- Стойкость к действию внешней среды. Кирпич – отличный материал, который не повергается гниению, обрастанию грибком, не гниет, не горит;
- Надежность постройки. Кирпич – основательный материал, готовое строение будет выглядеть добротно и впечатляюще;
- Красный кирпич обладает высокими теплоизоляционными свойствами. Готовая постройка не требует дополнительного утепления. Стены не будут промерзать зимой, а летом в помещении будет ощущаться приятная прохлада. Красный вид кирпича значительно превосходит по эксплуатационным показателям белый вариант камней, меньше боится влаги, а при простой расшивке швов – выглядит вполне эстетично, даже без выполнения отделочных работ. Белый кирпич также не требует отделки фасада, так как выглядит вполне прилично, а это дополнительная экономия при реализации строительного проекта.
Кирпич – основательный материал, готовое строение будет выглядеть добротно и впечатляюще;
Основные этапы строительства
Гараж – достаточно простая постройка, но кирпич – мелкоштучный материал, укладку которого может произвести только опытный специалист. Самострой может получиться не эстетичным на вид, а при нарушении строительных норм постройка долго не прослужит.
Перестраивать всегда сложнее, поэтому лучше всего доверить строительство гаража из кирпича профессионалам. Оптимально выбрать возведение постройки «под ключ». Вы получаете не только готовый гараж, но и дом для автомобиля, подключенный ко всем необходимым коммуникациям.
Самым сложным и трудоемким этапом строительства является подготовка участка и закладка фундамента. Чаще всего для кирпичного гаража выбирается ленточный тип основания с мелким заглублением, реже заглубленный. Совместная работа бетона и стали (фундамент обязательно армируется стальными прутками) обеспечивает надежное и прочное основание для будущей постройки. Бетонная лента должна быть расположена под всеми несущими конструкциями. Ленточный фундамент оптимально подходит для построек, где планируется делать смотровую и овощную ямы по всему периметру. Для скалистой местности или подвижных грунтов придется обустраивать свайный или столбчатый фундамент. Сложность сооружения такого основания является необходимость в привлечении спецтехники и бригады строителей.
На практике также применяются монолитный тип фундамента, если планируется строить многоярусный кирпичный гараж с мансардой и пристройкой. Плита играет роль «плавающего» основания, строение прослужит на любых «сложных» почвах и грунтах десятки лет. Все типы фундаментов обязательно гидроизолируют.
Трудоемким этапом строительства кирпичного гаража является кладка стен. Кирпич – мелкоштучный материал, при этом укладка каждого камня производится с использованием цементного раствора и по строгой схеме. Работы может выполнить только опытный мастер-каменщик. Грамотная кладка обладает высоким качеством, эстетичным видом и всеми эксплуатационными показателями. Стены строят в полтора кирпича.
Крыша гаража. Для кровли можно использовать любой доступный материал. Это может быть как простой рубероид или металлочерепица, так и дорогостоящие стройматериалы, например, натуральная глиняная черепица. В данном случае все определяется вашими финансовыми возможностями.
Важным этапом строительства является подключение гаража к основным коммуникационным системам. Без этого нормальная и комфортная эксплуатация гаражного бокса не представляется возможной. Потребуется провести электричество, обустроить вентиляцию, навесить систему водостоков, подключить отопление и водопровод (эти две системы подключают не всегда, так как для большинства построек это нецелесообразно). Все работы также выполняет квалифицированный специалист. Обязательно утверждается документация.
Дельный совет! Для решения всех проблем лучше обратиться в профессиональную проектно-строительную компанию и оформить заказ на комплексное строительство кирпичного гаража «под ключ». Сюда входит проектирование, строительство, подключение к коммуникациям, отделка, навес ворот и подключение автоматических систем. Выгодно, экономно и с гарантией.
Материалы для строительства гаража
ro-stroj.ru
|
Спецпредложение Скидки на сборку домов — 20% |
Фундамент
Стены
Кровля
Смета на строительство гаража размером 8,4м х 6,4м на две машины
ООО «Форвард» Великий Новгород. Заключить договор на производство работ или получить консультацию можно по телефонам: 8 (8162) 60-12-50, 60-05-07
|
изм
куб
7м
м
м
Строительные работы в Великом Новгороде, Новгородской области, а также Ленинградской, Московской, Тверской и Псковской областиstroi53.ru
Рассчитать строительство гаража — профессиональные услуги по расчету сметной стоимости строительства гаража
Сметная документация на постройку гаража позволит рассчитать все затраты, которые могут ожидать владельца. Составление сметы на строительство значительно облегчает процесс возведения здания и позволяет его владельцу понять, сможет ли он рассчитаться с сотрудниками строительной компании и оплатить стоимость материалов.
Какие факторы могут оказывать влияние на стоимость строительства гаража?
К факторам, которые могут изменить цену на возведение здания, относятся:
- габариты постройки;
- тип фундамента;
- материалы, которые используются в процессе строительства;
- особенности конструкции ворот;
- использование профессиональных инструментов.
Если учесть каждый из этих пунктов, то получится грамотно составить смету на строительство гаража. Стоит отметить, что человеку без соответствующих знаний и опыта не удастся выполнить расчет сметы правильно. Оптимальным решением будет обращение за профессиональной помощью к квалифицированному исполнителю. Специалист сможет рассчитать все затраты и предложит вам оптимальные условия сотрудничества. Наличие данной документации позволит вам построить здание с максимальной экономией и проследить за расходом средств.
Какие типы строительных работ включаются в документацию при составлении сметы постройки гаража?
Как правило, прописываются следующие виды работ:
- подготовительные;
- строительство фундамента здания;
- постройка здания над фундаментом;
- отделочные.
Каждый из типов работы должен быть рассчитан в документах отдельно, также необходимо не забывать о расчете затрат на транспортировку строителей и материалов. После того как строительство окончено, необходимо просчитать точность расчета строительства гаража и учесть все несоответствия.
Для того чтобы создание сметы на гараж оправдало затраты времени и усилий, стоит прибегнуть к профессиональной помощи исполнителей с многолетним опытом работы. Поскольку специалисты имеют определенные познания и опыт, они смогут осуществить составление документации в кратчайшие сроки.
Где заказать услуги грамотного специалиста?
Поскольку рассчитать строительство гаража довольно сложно, стоит подойти к вопросу поиска исполнителя ответственно. В противном случае вы можете получить сметную документацию низкого качества и, соответственно, не будете до конца проинформированы о цене на строительство здания. Для того чтобы найти исполнителя, необходимо:
- обратиться в частным сметчикам, которые предложат дешевую разработку;
- поискать фрилансера;
- поручить создание сметы на гараж исполнителю, зарегистрированному на сайте YouDo.
Последний вариант позволяет заказчику осуществить значительную экономию времени и средств. Все, что необходимо, это заполнить заявку и разместить ее на платформе. После этого стоит дождаться откликов и ознакомиться с условиями, на которых специалисты согласны предоставить свои услуги. Вы сможете заказать услуги по разработке документов у того специалиста, который предложит оптимальные условия сотрудничества.
remont.youdo.com
Смета на строительство гаража из кирпича
Кирпичный гараж является незаменимым строением, особенно в частных домах. Для того чтобы правильно посчитать стоимость возведения здания, понадобится заняться созданием сметы на строительство. Она позволит понять, достаточно ли у человека средств на постройку здания из кирпича и оплату услуг мастеров.
Какие факторы влияют на стоимость строительства?
Рассчитать смету на гараж из кирпича необходимо так, чтобы она охватила все возможные затраты. К ним относятся:
- цена на землю под застройку;
- стоимость материалов;
- выплата заработной платы строителям;
- тарифы на доставку строительных материалов;
- использование профессионального оборудования и техники.
Стоит помнить, что расчет затрат в сметной документации может являться неточным, поскольку нередко возникают непредвиденные ситуации, в которых требуется потратить дополнительную сумму. Это может быть связано с закупкой партии некачественных материалов, выходом из строя техники и прочими обстоятельствами, поэтому точно посчитать стоимость строительства практически невозможно.
Смета на строительство гаража из кирпича, в первую очередь, дает понять человеку, может ли он в данный момент позволить себе строительство здания. Для того чтобы расчет сметы на строительство кирпичного гаража был правильным, необходимо обратиться к профессионалам, которые имеют определенные знания и многолетний опыт работы в сфере разработки смет. Сметчики смогут предложить вам оптимальные условия сотрудничества и приемлемую цену на услуги составления документации.
Каким образом можно попытаться сэкономить на постройке гаража из кирпича под ключ?
Если отказаться от некоторых видов работы, можно обеспечить себе значительную экономию. К примеру:
- отказ от оштукатуривания стен кирпичного гаража;
- устройство грунтового пола вместо бетонного;
- заменить подвал смотровой ямой;
- полностью отказаться от смотровой ямы в гараже из кирпича;
- построить здание в межсезонье, когда строительные материалы имеют гораздо меньшую стоимость.
Но, тем не менее, существуют вещи, на которых ни в коем случае нельзя экономить. К ним относятся качество цементного раствора и его количество, качество арматуры, лестниц и плит.
Где можно заказать составление сметы на постройку кирпичного гаража?
Если вы хотите обратиться к профессионалу и поручить ему создание сметной документации, то необходимо знать, где его найти. Можно сделать следующее:
- обратиться к частному сметчику;
- заказать услуги фрилансера, который согласится рассчитать стоимость строительства по доступной цене;
- поручить расчет сметы исполнителю на сайте YouDo.
Последний вариант подойдет тем заказчикам, которые хотят подыскать недорогие услуги и поручить подсчет затрат грамотному исполнителю. После оформления заявки вы получите большое количество откликов и сможете обратиться к тому специалисту, который предложит самые выгодные для вас условия разработки документации.
remont.youdo.com
2021 Цены на модульные дома | Стоимость строительства сборного дома
Средняя стоимость модульного дома
Средний модульный дом стоит от 50 до 100 долларов за квадратный фут или от до 60 000–200 000 долларов за базовую модель только с доставкой. Стоимость модульного дома зависит от плана этажа, количества спален и настроек. Установка и установка модульного дома добавляет от $ 30 до $ 60 за квадратный фут .
Начните с получения бесплатных предложений от ближайших к вам строителей модульных домов или просмотрите различные планы и список цен ниже.
| Квадратные метры | Стоимость базовой модели | Общая стоимость готовой продукции |
|---|---|---|
| 1 | 50–100 долларов | 80–160 долл. США |
| 800 | 40 000–80 000 долл. США | 64 000–128 000 долл. США |
| 1 000 | 50 000–100 000 долл. США | 80 000–160 000 долл. США |
| 1,200 | 60 000–120 000 долл. США | 96 000–192 000 долл. США |
| 1,500 | 75 000–150 000 долл. США | 120 000–240 000 долл. США |
| 2 000 | 100 000–180000 долларов США | 160 000–300 000 долл. США |
| 2,500 | 125 000–215 000 долл. США | 200 000–365 000 долл. США |
| 3 000 | 150 000–260 000 долл. США | 240 000–430 000 долл. США |
- База — Обычно включает доставку и установку модулей с помощью крана и небольшой бригады.
- Завершено — Обычно включает подготовку земли, фундамент, установку и застегивание, строительство инженерных сетей, разрешения и дополнительные дополнения.
Модульные дома бывают разных стилей, включая ранчо, Кейп-Код, двухэтажный, дуплекс, современный и французский кантри. Каждый застройщик может процитировать различные услуги для своего базового дома и дома с отделкой под ключ. Всегда уточняйте у строителя, что именно они включают в цену.
Производители строят 90 процентов модульных домов на заводе в течение 1-2 месяцев, а затем доставляют их по частям на место.Подрядчики подготавливают землю, соединяют секции с фундаментом и подключают инженерные коммуникации для завершения строительства.
| Средняя стоимость по стране | 180 000 долл. США |
| Минимальная стоимость | 40 000 долл. США |
| Максимальная стоимость | 500 000 долл. США |
| Средний диапазон | 120 000 долл. США к 270 000 долл. США |
- Модульные дома стоят на От 10 до 20 процентов меньше , чем дома из палки, строятся на 30-60% быстрее и служат столько же.
- Они более энергоэффективны и имеют на меньшие ежемесячные расходы на , чем дома из палки.
- Они ценятся по цене как дома, построенные на месте, и имеют более высокое качество строительства и материалов.
- Они, как правило, более безопасны и способны лучше противостоять наводнениям и ураганам, чем дома из деревянных конструкций.
- Выберите один из заранее разработанных планов или настройте свой собственный новый дом.
Содержание
- Средняя стоимость модульного дома
- Цены на модульное жилье
- Средняя стоимость строительства модульного дома
- Цены на сборные дома
- Цены на сборные дома по брендам
- Плюсы и минусы модульных домов
- Часто задаваемые вопросы
- Наем строителя модульного дома
- Строители дома рядом со мной
Цены на модульное жилье
Средняя стоимость 1500 кв.фут. модульный дом стоит от 75 000 до 150 000 долларов или от 50 до 100 долларов за квадратный фут для базовой модели, не включая доработку, сборку или отделочные работы на месте. Ожидайте, что за тот же дом заплатите от 120 000 до 240 000 долларов за полную установку «под ключ».
Стоимость модульного дома за квадратный фут
Средний модульный дом стоит от 50 до 100 долларов за квадратный фут за доставку базового блока, или от от 80 до 160 долларов за квадратный фут в сумме с подготовкой, установкой и отделкой на месте.Индивидуальные планы этажей, дизайн и отделка могут добавить от 10 до 150 долларов за квадратный фут или более к общей стоимости.
| Арт. | Стоимость квадратного фута |
|---|---|
| База + Доставка | 50–100 долларов |
| Установка + отделка | + 30–60 долларов |
| Настройки + Дополнения | + 10–150 долларов |
| Итого | 80–310 долл. США |
* По мере того, как дом становится больше, стоимость квадратного фута уменьшается из-за эффективности строительства.
Планы модульного дома и прайс-лист
Планировка модульного дома с 2 спальнями стоит от от 55 000 до 90 000 долларов , а для дома с 4 спальнями от от 70 000 до 150 000 долларов только за базовый блок без настройки, установки и отделки. Сравните цены на модульные дома и планы этажей ниже, чтобы оценить общую стоимость.
| План этажа | квадратных футов | Базовый блок | Всего установлено |
|---|---|---|---|
| Среднее 1-этажное | 1,400 — 1,700 | 70 000–170 000 долл. США | 110 000–275 000 долл. США |
| Средний 2-этажный | 1,500 — 2,000 | 75 000–200 000 долл. США | 120 000–320 000 долл. США |
| 2 спальни / 1 ванная | 800–1400 | 40 000–140000 долларов США | 65 000–225 000 долл. США |
| 2 спальни / 2 ванные | 1 000–1 500 | 50 000–150 000 долл. США | 80 000–240 000 долл. США |
| 3 спальни / 2 ванные | 1,200 — 1,800 | 60 000–180000 долларов США | 95 000–290 000 долл. США |
| 3 спальни / 3 ванные | 1,400 — 2,500 | 70 000–240 000 долл. США | 115 000–365 000 долл. США |
| 4 спальни / 2 ванные | 1,600 — 2,600 | 80 000–250 000 долл. США | 130 000–380 000 долл. США |
| 4 спальни / 3 ванные | 1,700 — 3,000 | 85 000–270 000 долл. США | 135 000–430 000 долл. США |
| 5 спальни / 3 ванные | 2 000 — 3 200 | 100 000–290 000 долл. США | 160 000–460 000 долл. США |
Цены на сборные дома по индивидуальному проекту
Цена на модульные домана заказ составляет от $ 100 до $ 250 за квадратный фут или от $ 200 000 до $ 500 000 , включая все строительные работы, установку и отделку. Большинство модульных строителей изменят свои существующие конструкции, чтобы изменить отделку, план этажа или размер дома.
| Квадратные метры | Стоимость базовой модели | Общая стоимость готовой продукции |
|---|---|---|
| 1 | 100–250 долларов | 130–310 долл. США |
| 1 000 | 100 000–250 000 долл. США | 130 000–310 000 долл. США |
| 1,500 | 150 000–375 000 долл. США | 195 000–465 000 долл. США |
| 2 000 | 200 000–500 000 долл. США | 260 000–620 000 долл. США |
| 2,500 | 250 000–625 000 долл. США | 325 000–775 000 долл. США |
У некоторых производителей есть штатные дизайнеры и архитекторы, которые создают индивидуальные планы этажей с нуля.Благодаря возможности соединения нескольких секций дом может быть любого размера.
Счетчик стоимости модульного дуплексера
Средняя стоимость модульного дуплекса составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут для полной установки под ключ, в зависимости от размера и требуемых настроек. В среднем дуплекс площадью 2 000 квадратных футов стоит от от 200 000 до 350 000 долларов США в сумме после подготовки, сборки и отделки на месте.
Общий план сборного дуплекса — двухэтажный с 2 спальнями и 1.5 ванных комнат на квартиру арендатора, всего 4 спальни и 4 ванные комнаты на здание. Для строительства модульного дуплекса может потребоваться индивидуальный план этажа и подрядчики, имеющие опыт строительства многоквартирных домов.
Цены на небольшие модульные дома
Небольшие модульные дома (от 200 до 800 квадратных футов) стоят от от 20 000 до 80 000 долларов США в среднем за сборный базовый блок или от от 30 000 до 130 000 долларов США после подготовки, установки и отделки площадки.
Цены на 2-этажные промышленные дома
Двухэтажные модульные дома стоят от от 70 000 до 140 000 долларов в среднем за базовую модель и от от 105 000 до 210 000 долларов в сумме за все строительные работы, сборку и отделку.Площадь большинства 2-этажных модульных домов составляет от до 1500 квадратных футов .
Модульные бревенчатые дома Цены
Модульные бревенчатые дома стоят от 50 до 100 долларов за квадратный фут в среднем, не включая подготовку площадки, фундамент, строительство инженерных сетей, отделку или сборку, что добавляет от 15 до 80 долларов за квадратный фут . Бревенчатый дом площадью 1500 квадратных футов в среднем стоит –100 000–150 000 только за базовый комплект без установки.
| Квадратные ноги | Средняя стоимость |
|---|---|
| 200 — 600 | 25 000–55 000 долл. США |
| 750–1 300 | 50 000–120 000 долл. США |
| 1300 — 1700 | 90 000–150 000 долл. США |
| 1700–2 500 | 105 000–225 000 долл. США |
| 2 500–3 500 | 170 000–275 000 долл. США |
* Не включает подготовку площадки, фундамент, строительство инженерных сетей, отделку или сборку.
Бревенчатые дома на на 30 процентов дешевле , чем традиционные дома из палки. Имея опыт строительства своими руками, вы можете сэкономить, заказав комплект для дома из бревна, который вы соберете сами.
Цены на комплекты сборных домов
Сборные дома комплекты стоят от от 30 до 150 долларов за квадратный фут. в среднем, в зависимости от размера, количества спален, качества и наличия сборки. Ожидайте, что потратите 90 долларов на квадратный фут или больше, чтобы включить сборку, фундамент, электрические и сантехнические соединения, колодец и септик.
| Качество | Стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Средний | 30–90 долларов |
| Высокого класса | 150–200 долларов |
Производитель отправляет домашний комплект в виде полного пакета деталей для сборки домовладельцами или подрядчиками. Установка небольшой хижины занимает несколько дней, в то время как установка многокомнатных домов у подрядчиков занимает несколько недель.Требуются местные разрешения на строительство для изготовления домашних комплектов.
Некоторые более дешевые комплекты сборных домов также могут потребовать от вас покупки черепицы отдельно. Только за монтажные услуги рассчитывайте заплатить не менее на 10 процентов больше, чем на .
Вернуться к началу
Средняя стоимость строительства модульного дома
В дополнение к базовой стоимости от 75000 до 150 000 долларов для модульного блока площадью 1500 квадратных футов вы потратите на от 28000 до 160 000 долларов на больше или на от 30 до 60 долларов за квадратный фут на подготовку, установку и отделочные работы для строительства модульного дома.См. Диаграмму ниже для разбивки стоимости модульного дома.
| Арт. | Средняя стоимость |
|---|---|
| Подготовка земли | 4000–11000 долларов |
| Фундамент | 6000–20 000 долларов |
| Доставка | 3000–12000 долларов |
| Налоги | 5000–15000 долларов |
| Установка | 10 000–50 000 долл. США |
| Коммунальное строительство | 2500–25000 долларов |
| Разрешения и сборы | 500–4 000 долларов |
| Дополнения (гараж, палуба) | 5000–50 000 долларов |
| Промежуточный итог | 28 000–160 000 долл. США |
| 1,500 Модульный блок SF | 75 000–150 000 долл. США |
| Всего | 103 000–310 000 долл. США |
* Налоги и доставка часто включаются в цену модульной единицы и не учитываются в общей сумме.
Найдите ближайших к вам строителей модульного дома. Посмотреть профиЗатраты на подготовку земли и строительной площадки
Средняя стоимость подготовки земли и участка для строительства дома составляет от 4000 до 11000 долларов . Цены на подготовку земли варьируются в зависимости от объема расчистки земли, земляных работ и профилирования, необходимых для начала строительства.
| Тип | Средняя стоимость |
|---|---|
| Затраты на землеустройство | 350–1000 долларов |
| Расходы на расчистку земли | 1350–3900 долларов |
| Земляные работы | 1600–4400 долларов + |
| Оценка | 600–2000 долларов |
| Итого | 3900–11 300 долларов |
Стоимость фундамента модульного дома
Средняя стоимость строительства фундамента модульного дома составляет от 6000 до 20 000 долларов или от до 7–30 долларов за квадратный фут .Стоимость фундамента зависит от типа, расположения и размера дома. Место для обхода начинается с , 6000 долларов, , а строительство подвала — от , 20000 долларов, .
| Тип | Стоимость квадратного фута | Средняя общая стоимость |
|---|---|---|
| Подвал | 33–47 долларов | 20 000–29 000 долларов |
| Ползание | 7–14 долларов | 6 300–16 300 долларов |
| Пирс и балка | 7–11 долларов | 3000–8000 долларов |
| Сваи / сваи | 11–19 долларов | 12 000–30 000 долл. США |
Для модульных домов требуется, чтобы в фундаменте было пространство между черным полом и землей для подключения электрических, отопительных и охлаждающих систем, а также водопровода.Поэтому дом нельзя ставить на монолитный фундамент из бетонных плит.
- Фундаменты опор и балок являются наиболее популярным и дешевым вариантом и обычно устанавливаются за один день.
- Подземное пространство похоже на опору и балку, но добавляет дополнительное пространство под домом для хранения.
- Подвал Фундамент увеличивает общую жилую площадь и повышает стоимость недвижимости, но является самым дорогим.
- Сваи и сваи дорогие и нестандартные.Они поднимают дом на один уровень и используются в местах, пострадавших от урагана, и в домах у воды.
Стоимость доставки модульного дома
Средняя стоимость доставки модульного дома составляет от 5 до 10 долларов за квадратный фут или от от 3000 до 12000 долларов или более в зависимости от размера, количества модулей и расстояния. Доставка модульного дома включает транспортировку, кран на месте и бригаду для установки модулей на фундамент. Доставка не включает плату за завершение отделки дома.
Стоимость переезда модульного дома
Средняя стоимость перемещения модульного дома вне рамы составляет –5 000–15 000 долл. США6, в зависимости от размера, разрешений, расстояния и сложности установки. Перемещение дома на раме стоит от 1000 долларов до 8000 долларов на расстояние до 50 миль, в зависимости от того, включены ли услуги по настройке после переезда.
| Расстояние | Средняя стоимость |
|---|---|
| на раме | 1000–8000 долларов |
| Выносной | 5000–15000 долларов |
Стоимость установки сборного дома
Сборный дом стоит от 5 до 35 долларов за квадратный фут или от до 10 000–50 000 долларов .Цены зависят от размера дома и любых внешних улучшений. После того, как производитель доставит и установит модули на фундамент, подрядчик устанавливает дом в процессе, называемом «застегивание на пуговицы».
Устройство модульного дома включает:
- Соединение модулей вместе
- Установка внешних элементов и лестниц
- Внутренние работы отделочные гипсокартоном
- Выполнение столярных работ как отделка
- Подключение бытовой техники
- Требуется окончательная регулировка дверей и окон
- Наружные работы, такие как сайдинг, водостоки, отделка кровли
- Тестирование и осмотр для подтверждения того, что все соответствует строительным нормам
Добавление подъездной дороги, гаража, инженерных коммуникаций и озеленение не входит в застегивание пуговиц.
Затраты на строительство систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сантехники
В большинстве модульных домов нет инженерных коммуникаций. Прокладка инженерных коммуникаций стоила от 2500 долларов США до 25 000 долларов США для сантехнических, электрических и отопительных и охлаждающих устройств. Цены зависят от сложности работы, и сборы выше для сельской собственности, где требуется септик, колодец и солнечная энергия.
| Утилиты | Средняя стоимость |
|---|---|
| Затраты на новую электрическую панель | 850–3 000 долларов |
| Стоимость электропроводки | 2000–9000 долларов |
| Затраты на септическую систему | 3500–10 000 долларов + |
| Стоимость установки и подключения канализации | 1500–10 000 долларов США + |
| Затраты на установку магистрального водопровода | 500–2 500 долл. США |
| Затраты на бурение скважин | 3000–15000 долларов |
| Стоимость установки сантехники | 2300–5 200 долларов |
| Стоимость установки газопровода | 500–2 000 долларов |
| Затраты на ОВК | 4800–12 400 долларов |
Налог с продаж и скрытые расходы
Налог с продаж на модульный дом стоит от 5000 до 15000 долларов в среднем или от от 5 до 7 процентов от общей стоимости дома.Налог с продаж часто включается в смету базовой цены и варьируется от штата к штату.
Другие скрытые расходы, о которых многие покупатели забывают, — это покупка или аренда земли для строительства, разрешения и плата за настройку дизайна.
Разрешения на строительство модульного дома
Разрешения на строительство модульного дома в среднем стоят от $ 500 до $ 4,000 , в зависимости от состояния и размера дома. Лицензированные подрядчики обычно забирают за вас разрешения заранее. Обратитесь в городской совет, чтобы узнать о местных требованиях.Разрешения, которые могут вам понадобиться, включают:
- Разрешение на строительство
- Разрешения на механические работы
- Предварительная проверка
- Свидетельство о заселении
- Разрешение на строительство проезжей части
Подвалы, гаражи, террасы и другие постройки
Пристройки, такие как гараж, подвал или палуба, увеличивают вашу общую стоимость. Цены зависят от размера и от того, прикреплен ли он к дому или нет.
| Обновление | Средняя стоимость |
|---|---|
| Стоимость пристройки гаража | 10 000–25 000 долл. США |
| Стоимость колоды | 4000–10 000 долларов |
| Расходы на фундамент подвала | 25 000–80 000 долл. США |
| Затраты на отделку подвала | 22 000–46 000 долл. США |
| Стоимость проезда | 600–8000 долларов |
| Стоимость забора | 1500–3000 долларов |
| Стоимость озеленения | 3000–16000 долларов |
| Стоимость сарая | 1500–5000 долларов |
Добавление модульного дополнения к существующей стоимости дома
Модульное дополнение стоит от 65 до 200 долларов за квадратный фут , в зависимости от материалов, размера и сложности расширения.В среднем добавление модульного помещения стоит от 11 000 до 20 000 долларов США, или на 10-15 процентов меньше , чем добавление на месте.
| Комната | Средняя стоимость | Включает |
|---|---|---|
| Спальня / Офис | 11 000–20 000 долларов | ~ 144 SF с новым фундаментом и крышей |
| Дополнительная ванная | 15 000–40 000 долл. США | Туалет, душ, ванна, раковина, отделка |
| Гостевой дом / Люкс для свекрови | 45 000–135 000 долларов США | ~ 600 — 750 SF, ванна среднего размера, 3 окна, бетонная плита и др. |
| Второй этаж | 100 000–300 000 долл. США | ~ 1,200 SF спален, санузлов, окон, лестницы. |
Модульные добавления занимают 1-2 месяца , по сравнению с 4 месяцами для обычных добавлений на месте.
Проконсультируйтесь с ближайшими к вам подрядчиками по пристройке домов. Посмотреть профиРазличия в дизайне и размерах по регионам
Цены, как правило, примерно одинаковы по всей стране, но могут быть региональные различия в дизайне, чтобы соответствовать местным строительным нормам и стилю вашего района. В больших городах, как правило, выставлено больше моделей и больше вариантов модульных планов этажей.
Более удлиненные агрегаты труднее транспортировать. На восточном побережье максимальная длина составляет от 60 до 70 футов , в то время как на западе и Среднем Западе она может быть больше. В городских районах максимальная высота потолка составляет 10 футов , чтобы грузовики могли проезжать под эстакадой с просветом 14 футов.
Вернуться к началу
Цены на сборные дома
Сборные дома стоят от от 30 до 100 долларов за квадратный фут. в среднем за базовую модель без земли, отделки, строительных работ или настроек.Сборные дома дешевле при покупке дома в комплекте или дома из морских контейнеров. Модульная конструкция стоит дороже, но при этом больше всего ценится.
| Тип | Размер (SF) | Стоимость квадратного фута | Общая стоимость |
|---|---|---|---|
| Произведено | 500–1 800 | 30–60 долларов | 30 000–75 000 долл. США |
| Модульный | 800–2 800 | 50–100 долларов | 75 000–150 000 долл. США |
| Крошечный дом | 100–400 | 200–250 долларов | 20 000–100 000 долларов |
| Транспортный контейнер | 100–720 | 125–400 долл. США | 7 000–120 000 долл. США |
| Комплект Дом | 100–800 | 30–65 долларов | 5000–115 000 долларов |
* Только цены за базовую единицу.Земля, фундамент, отделка, настройка и строительные работы не включены.
Стоимость модульных домов по сравнению с домами промышленного производства
Промышленные дома стоят от 30 до 60 долларов за квадратный фут , тогда как модульные дома стоят от от 50 до 100 долларов за квадратный фут . Модульные дома поддаются индивидуальной настройке и обычно размещаются на постоянном фундаменте. Промышленные дома построены по стандарту HUD, но установлены на стальном каркасе.
| Тип | Модульный | Произведено |
|---|---|---|
| Стоимость квадратного фута (только для единицы) | от 50 до 100 долларов | 30–60 долларов |
| Средняя продажная цена (только за единицу) | 75 000–150 000 долл. США | 30 000–75 000 долл. США |
| Строительные стандарты | Местные, государственные и региональные | Код HUD |
| Типовой размер (SF) | 800 до 2 800 | 500 до 1200 |
| Срок строительства | от 1 до 4 месяцев | от 1 до 4 недель |
| Транспорт | Модули перемещаются на грузовые автомобили | Самостоятельно перевозится |
| Мобильность | Постоянно и дорого в переезде | Дешевле и удобнее |
| Рассказы | 1-2 этажа и более | 1 этаж |
| Фундамент | Навсегда | Мобильный / непостоянный / стальной корпус |
| Оценка | Растет со временем | теряет значение |
- Modular — Отдельные модули заводской сборки, которые доставляются, подключаются и устанавливаются на месте.Соответствует тем же строительным нормам, что и обычные дома, построенные на месте.
- Произведено — Дома заводской постройки, построенные в соответствии с требованиями кодекса HUD. Часто его называют «передвижным домом». Банки не считают дома без постоянного фундамента «недвижимостью».
Вернуться к началу
Цены на сборные дома по брендам
Сборные дома варьируются в цене от $ 60 до $ 275 за квадратный фут , в зависимости от бренда, размера, плана этажа и выбранных настроек.Вот средние затраты ведущих брендов.
| Марка | Стоимость квадратного фута | Обслуживаемая площадь | Поэтажный план | Размеры (SF) |
|---|---|---|---|---|
| Чемпион | 90–140 долларов | По всей стране | 2 000+ | 400–3 200 |
| Клейтон | 70–200 долларов | По всей стране | 100+ | 1 000–2 280 |
| Пратт | 65–100 долларов | Юг | 60+ | 1 600–3 000 |
| Кент | 70–100 долларов | Канада, Мэн | 100+ | 600–2 500 |
| Хантингтон | 110–275 долларов США | Северо-Восток | 100+ | 620–4 600 |
| Хекаман | 60–100 долл. США | Средний Запад, Юг | 50+ | 860–2 800 |
| SICA | 60–80 долларов США + | NJ | 2 000+ | 1,200 — 3 900 |
| Тритон / Ритц-Крафт | 90–200 долларов + | NY | 200+ | 875 — 4 100 |
| Бонна Вилла | 80–120 долларов | Запад, Средний Запад | 80+ | 1,100 — 2,700 |
| Палм-Харбор | 80–150 долларов | По всей стране | 100+ | 360–3 600 |
| Королевские дома | 100–200 долларов | Канада | 90+ | 820–3 900 |
| Экспресс | 110–128 долларов | По всей стране | 3 000+ | 530–9900 |
| Tidewater | 125–170 долларов | Юго-Восток | 110+ | 825–5 700 |
Champion Modular Homes Цены
Цены на модульные домаChampion варьируются от $ 90 до $ 140 за квадратный фут и обычно строятся и доставляются в течение 2 месяцев.Champion предлагает более 2000 предварительно разработанных планов дома площадью от 400 до 2400 квадратных футов, доступных по всей стране.
Розничные торговцыChampion могут помочь с получением разрешений, подготовкой земли, установкой фундамента, планированием подключения инженерных сетей и всеми другими работами на площадке. Champion Modular, Inc. работает под различными брендами и розничными торговцами, такими как Statewide Homes, Seacoast и All American Homes.
Clayton Modular Homes Цены
Цена на модульные домаClayton составляет от 70 до 200 долларов за квадратный фут или от до 30 000 долларов и 200 000 долларов в зависимости от размера, модели и дальности доставки.Clayton работает по всей стране и предлагает более 175 планов этажей от 1000 до 2280 квадратных футов.
Clayton Homes обычно включает доставку, установку и отделку в окончательную стоимость. Они позволяют вносить незначительные изменения за дополнительную плату, такие как добавление спальни, установка ванны и изменение кухонной мебели.
Цены на модульное жилье в Кенте
Kent Modular Home цены варьируются от 70 до 100 долларов за квадратный фут или от до 42 000 долларов и 250 000 долларов .Эта цена включает доставку, установку и подключение к инженерным сетям, но не включает общую плату за подготовку площадки. Кент предлагает более 100 настраиваемых планов этажей площадью от 600 до 2500 квадратных футов.
Kent Homes также имеют полную гарантию на материалы и конструкцию в течение первого года владения домом.
Pratt Modular Homes Цены
Цены на модульные домаPratt варьируются от 65 до 100 долларов за квадратный фут или от 39 900 долларов до 218 400 долларов , не включая затраты на отделку на месте.Pratt предлагает более 60 стандартных планов этажей площадью от 1500 до 3000 квадратных футов и предоставляет 7-летнюю гарантию на оборудование и конструкции.
Huntington Homes Стоимость
Huntington Homes стоит от от 110 до 275 долларов за квадратный фут. включает доставку и размещение, но отделка может потребовать дополнительных затрат. Huntington Homes предлагает более 100 планов этажей площадью от 624 до 4632 квадратных футов и предоставляет услуги по установке под ключ в дополнение к продаже строителям.
Вернуться к началу
Плюсы и минусы модульных домов
Хотя модульные дома дешевле и требуют меньше времени на строительство, чем традиционные дома, построенные на месте, самым большим недостатком является то, что вам часто приходится платить больше авансом, а перепродажа может занять больше времени.
Преимущества модульных домов
- Время въезда от 2 до 6 месяцев , что на от 30 до 60 процентов на быстрее, чем у домов, построенных на месте.
- Модульные дома стоят на от 10 до 20 процентов меньше на , чем дома из палки
- Модульные дома более энергоэффективны, чем дома из палки, и имеют более низкие ежемесячные расходы.
- Модульные дома, закрепленные на постоянном фундаменте, такие же или более высокого качества, чем дома, построенные на месте, и служат так же долго.
- Варианты финансирования доступны напрямую через производителя.
- Модульные дома имеют более высокую стоимость при перепродаже, чем мобильные дома.
- Модульные дома легко настраиваются, также доступны готовые планы.
Недостатки модульных домов
Учтите эти недостатки перед покупкой модульного дома:
- В некоторых местах действуют ограничения на размещение модульного дома.
- Часто перед установкой модульного дома вам необходимо владеть или купить земельный участок.
- Перепродажа может занять больше времени, поскольку многие новые покупатели жилья не понимают, что модульные дома стоят больше, чем мобильные дома или трейлеры.
- Банки, как правило, предлагают меньше вариантов финансирования по сравнению с домами, построенными на месте. Модульные дома, прикрепленные к постоянному фундаменту, имеют право на получение большего количества ссуд, но модульные дома с рамой относятся к категории мобильных домов и могут потребовать альтернативных источников кредитования.
- В некоторых штатах сборные дома классифицируются как «мобильные дома», что приводит к увеличению налогов и меньшему количеству вариантов ипотеки или их отсутствию.
- Первоначальный взнос для модульных домов обычно превышает 20 процентов, которые стандартны для домов, построенных на месте.
- Существуют определенные конструктивные ограничения, поскольку подрядчики должны перемещать модули на грузовик для доставки.
- Вам нужно много места на вашем участке, чтобы кран и полуприцепы доставили и установили модульные секции вашего дома.
Стоимость модульных домов по сравнению со строительством палаточного типа
Модульные дома стоят на от 10 до 20 процентов меньше , чем дома из карниза, и являются более энергоэффективными, что позволяет сэкономить на ежемесячных расходах. Средняя стоимость строительства дома из палки составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут . Цены на модульные дома колеблются от $ 80 до $ 160 за квадратный фут в среднем.
| Факторы | Модульный | Накопитель |
|---|---|---|
| Стандартная сборка (согласно SF) | 80–160 долларов | от 100 до 200 долларов |
| Специальная сборка (согласно SF) | 130–250 долларов | 200–550 долларов |
| Срок строительства | от 3 до 6 месяцев | от 6 до 12 месяцев |
| Настройка | ||
| Техническое обслуживание |
Вернуться к началу
Часто задаваемые вопросы
Что такое модульный дом?
Модульный дом состоит из секций или «модулей», построенных на заводе, которые затем доставляются и устанавливаются на месте.Модульные дома поставляются с заранее разработанными планами или могут быть адаптированы к любой форме и размеру. Модульные дома следуют тем же строительным нормам, что и дома, построенные на месте, но они прочнее и энергоэффективнее. К тому же он выглядит так же, как и обычный дом.
Типы модульных домов
Модульные дома могут быть как рамными, так и бескаркасными, с разной ценой, классификацией и долгосрочной стоимостью.
- Off-frame — Самые распространенные модульные дома высочайшего качества снимаются с транспортной рамы и помещаются на постоянный фундамент, что делает их более дорогими и трудными для перемещения.Эти дома могут быть оценены по стоимости, как дома, построенные на месте, поскольку они имеют прочный фундамент, и покупатели также владеют землей.
- On-frame — Эти модульные дома остаются на стальном каркасе после доставки. Поскольку транспортная рама остается на месте, и они не прикреплены постоянно к фундаменту, многие кредиторы и оценщики классифицируют их как мобильные дома. Они более доступны по цене, потому что им не нужен постоянный фундамент, и их легче переместить.
Как строятся модульные дома?
Производители модульных домов производят от 80 до 90 процентов секций или модулей дома на заводе.Заводы строят стены, устанавливают гипсокартон, бытовую технику и каркас крыши, красят и проверяют качество. Заводские работы идут одновременно с местными работами по подготовке фундамента.
Когда модули доставляются на строительную площадку, кран поднимает их на место над постоянным фундаментом. Подрядчики собирают секции, подключают инженерные коммуникации и прикрепляют каждую деталь к фундаменту. Иногда дом держат на стальном каркасе, на котором он был поставлен как часть фундамента.
Подрядчики завершают отделку дома и проводят минимальные проверки. Теперь дом готов к заселению.
Сколько времени нужно, чтобы построить модульный дом?
Строительство модульного дома на 30% быстрее , чем дома, построенного на месте, и занимает от 2 до 6 месяцев для строительства, доставки и сборки. Время зависит от размера, настроек, количества модулей и рабочих. Время настройки на месте занимает всего от 4 до 6 недель с десятком рабочих.
Можно ли поставить модульный дом на плиту?
Модульные дома обычно строятся на цокольном или балочно-балочном фундаменте с подполья. Бетонной плите не хватает прочности для поддержки модульного дома. Вес модульного дома вызывает растрескивание и оседание плит, что приводит к значительным долгосрочным повреждениям.
Модульные дома обычно нуждаются в пространстве под домом для подключения систем отопления, вентиляции и кондиционирования, электрических и сантехнических соединений во время установки. Если вы покупаете модульный дом на каркасе, постоянный фундамент не является обязательным, что удешевляет его.Однако кредиторы могут классифицировать его как передвижной дом, что может ограничить ваши возможности финансирования.
Могут ли модульные дома иметь подвалы?
Модульные дома могут быть построены на фундаменте подвала или системы пирса и луча с ползания. Пристройка подвала к модульному дому стоит от $ 20 000 до $ 29 000 в среднем, в зависимости от размера. Затраты включают затраты на проектирование, разрешения, земляные работы, строительство и отделку.
Как долго служат модульные дома?
Модульные дома служат столько же лет или дольше, чем обычные дома из палки.В модульных домах используются более качественные материалы и конструкция, что означает меньшие затраты на обслуживание. Кроме того, они более безопасны, проходят проверки для обеспечения контроля качества и выглядят так же, как дома традиционной постройки.
Безопасны ли модульные дома?
Модульные дома — это безопасные постоянные конструкции, которые соответствуют стандартам и нормам строительных норм, например, дома, построенные на месте. В модульных домах используется на на 15–20 процентов больше древесины, и перед отправкой они проходят строгий контроль и испытания.Это делает их более прочными и безопасными, чем дома традиционной постройки.
Модульные здания закреплены на прочном фундаменте подвала и более безопасны при наводнениях и ураганах. Модульные дома могут противостоять ураганным ветрам со скоростью 175 миль в час с меньшими повреждениями, чем традиционные дома, построенные на месте, и рекомендованы FEMA.
Являются ли модульные дома хорошей инвестицией?
Модульные дома — хорошее вложение, потому что они со временем растут в цене, как и любая другая недвижимость.Кроме того, они более энергоэффективны и служат так же долго, как дома, построенные на месте. Наивысшие оценки у модульных домов с постоянным фундаментом, включающим землю и собственность на здание.
Модульные дома дешевле?
Модульные дома обычно на от 10 до 20 процентов дешевле , чем дома, построенные на месте, и используют такие же качественные материалы. Модульное здание экономит затраты на строительство, а все проверки проводятся на заводе. Кроме того, модульные дома более энергоэффективны, что позволяет существенно сэкономить на ежемесячных расходах.
Можно ли получить ссуду на модульный дом?
Чтобы получить модульную жилищную ссуду, основными вариантами финансирования являются ссуды на строительство Министерства сельского хозяйства США, ссуды FHA и ссуды VA, которые впоследствии могут быть преобразованы в ипотеку. Чтобы узнать о доступных вариантах, обратитесь в местный банк. Кроме того, уважаемые строители модульных домов направят вас к рекомендованному кредитору.
Остались вопросы? Спросите профессионала в области модульного дома. Посмотреть профиВернуться к началу
Наем строителя модульного дома
При приеме на работу установщика модульного дома или генерального подрядчика убедитесь, что у них есть предыдущий опыт, поскольку это более специализированный тип строительства.Лицензированные генеральные подрядчики будут:
- Получите разрешения до начала проекта и соблюдайте строительные нормы и правила.
- Возьмите на себя все обязанности по надзору за проектом.
- Распознавайте потенциальные проблемы до того, как они станут проблемой.
- Нанимайте и управляйте субподрядчиками для решения конкретных задач.
Подрядчики будут управлять подготовкой площадки, которая включает расчистку земли, монтаж инженерных сетей и фундаментные работы. Затем они прикрепят модульные домашние секции и согласовывают отделку.Наконец, они установят дополнительные элементы, такие как подъездная дорожка, крыльцо или гараж.
Получение предложений по установке модульного дома
Перед наймом подрядчика:
- Получите хотя бы три оценки лично для сравнения.
- Спросите совета у семьи, друзей и соседей.
- Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами в HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
- Выбирайте специализированных подрядчиков вместо генеральных, если это конкретный проект.
- В случае возникновения спорных ситуаций запросите письменный договор с подробным описанием деталей.
- Избегайте внесения крупных авансовых платежей. Никогда не платите полностью или наличными и составляйте график платежей за выполненную работу.
Вопросы, которые следует задать строителям модульного дома
- Могу я увидеть портфолио вашего предыдущего опыта модульного дома?
- Вы лицензированы, застрахованы и связаны?
- Кто руководитель проекта и будете ли вы использовать субподрядчиков?
- В какие часы вы и ваша команда работаете?
- Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
- Что включает ваша гарантийная политика?
- Какой у вас график платежей?
Получите бесплатную оценку HomeGuide от надежных производителей модульных домов:
Получите бесплатные оценки
2021 Расходы на расчистку земли | Средн.Стоимость за акр
Стоимость расчистки земли
Средняя стоимость расчистки земли для строительства дома составляет от 1150 долларов до 3 680 долларов . Стоимость расчистки земли на акр колеблется от 1500 долларов США до 3000 долларов США на участках с легкой лесной растительностью и от долларов США на 3790 долларов США до 6710 долларов США долларов США на участках с сильной лесной растительностью. В зависимости от того, зачем вам нужно расчищать землю, что нужно удалить, и от площади земли, вы можете увидеть цены от $ 500 за четверть акра до $ 7000 за полный акр.
Цена расчистки земли будет варьироваться в зависимости от размера участка, цели подготовки земли и плотности деревьев, кустов, камней и пней, которые необходимо расчистить. Хотя вы можете выполнить эту работу самостоятельно, в этом справочнике цен рассматривается профессиональное выполнение расчистки земли.
| Средняя стоимость по стране | 2680 долл. США |
| Минимальная стоимость | 500 долларов США |
| Максимальная стоимость | 7 000 долл. США |
| Средний диапазон | 1150 долларов США к 3 790 долл. США |
Содержание
- Стоимость расчистки земли
- Стоимость расчистки земли на акр
- Дополнительные расценки на расчистку земли
Стоимость расчистки земли за акр
Затраты на расчистку земли будут зависеть от того, насколько сильно территория засажена кустами, деревьями, пнями и камнями.Расчистка участка стоит около 950 $ за четверть акра для легкой расчистки на ровной поверхности без камней. Расчистка акра плоской легкой кисти без профилирования или удаления камней стоит около $ 3,790 . Для участка с густым лесом расценки на вырубку деревьев могут составлять $ 7000 или больше.
Большинство компаний сообщит вам окончательную стоимость расчистки вашей земли, исходя из стоимости четверти или целого акра.
- Четверть акра: 950 долларов — Легкая вырубка небольших молодых деревьев не выше 9 футов на четверти акра — там, где земля ровная и не требует сортировки или удаления камней.
- Легкий подлесок на всей площади акра: 3 790 долларов США — Для расчистки всего акра легкой щеткой того же уровня, также без профилирования или удаления камней.
- Весь акр, покрытый густым лесом: 7000 долларов + — Для густо засаженной деревьями области с высокими деревьями, большим количеством кустарников и профилированием.
Стоимость вырубки лесного участка за четверть акра
Средняя стоимость подготовки земли для строительства или дома на участке площадью четверть акра составляет от 950 долларов до 1 680 долларов США 6, в зависимости от уровня кустарника, деревьев и того, сколько потребуется профилировки.Вот средние клиринговые цены лота:
| Уровень кисти | Кубических ярдов мусора | Средняя стоимость |
|---|---|---|
| Чистая светлая щетка и корни | 87,5 | $ 950 |
| Чистые средние кусты и небольшие деревья, корни личинок | 105 | $ 1 090 |
| Очистить щетку и деревья до диаметра ствола 6 дюймов | 455 | $ 1,200 |
| Чистая лесная зона, пни | 490 | $ 1,680 |
Стоимость расчистки подлеска на акр
Стоимость уборки подлеска от светлого до среднего составляет от 3790 до 4360 долларов за акр , что составляет от 350 до 420 кубических ярдов мусора, подлежащего удалению.За густо засаженный деревьями район с большим количеством деревьев и пней ожидайте заплатить от 4820 долларов до 6 710 долларов.
| Уровень кисти | Кубических ярдов мусора | Средняя стоимость |
|---|---|---|
| Прозрачный светлый подлесок и корни корней | 350 | $ 3 790 |
| Чистый подлесок среднего размера и небольшие деревья, корни личинок | 420 | $ 4 360 |
| Чистый подлесок и деревья до диаметра ствола 6 дюймов | 455 | $ 4 820 |
| Чистая лесная зона, пни | 490 | $ 6 710 |
Вернуться к началу
Дополнительные расценки на расчистку земли
Обычно плата за расчистку земли взимается за акр или четверть акра, но в некоторых случаях средняя цена колеблется от $ 1 до $ 2 за квадратный фут за полную очистку земли и подготовку участка.
Сколько стоит очистить землю под строительство дома?
Расчистка земли для строительства дома стоит от 1150 долларов до 3 680 долларов в среднем. Меньшая партия, для которой нужен только один подрядчик и рысь с прикрепленным измельчителем, вы можете рассчитывать заплатить от до 1200 долларов США, долларов США в зависимости от плотности куста, травы и камня.
Стоимость снятия щетки
Кисть для очистки менее дорогая, чем деревья, и в среднем стоит от 1254 до 1755 долларов за акр .В некоторых случаях, когда кисть очень легкая и тонкая, удаление зарослей может стоить всего 200 долларов за акра.
| Уровень кисти | Средняя стоимость |
|---|---|
| Светлая кисть | 1 254 долл. США за акр |
| Толстая щетка | 1629 долл. США за акр |
| Лес | 1,755 долл. США за акр |
Вернуться к началу
Стоимость вырубки деревьев
Очистка одного дерева будет стоить от 200 до 400 долларов в среднем.Удаление дерева стоит от $ 70 до $ 200 , если дерево уже упало. Вырубка деревьев на акр колеблется в пределах от 1500 долларов США до 3000 долларов США на слаболесистых участках и от долларов США 3790 до 6710 долларов США на долларов США на участках с большим количеством лесов.
| Высота дерева | Средняя стоимость |
|---|---|
| от 8 до 12 футов | по 150 долларов США за штуку |
| от 13 до 18 футов | 210 $ за штуку |
| 19 ‘до 24’ | 330 $ за штуку |
| от 25 до 36 футов | 419 долл. США за штуку |
Удаление пней при расчистке земли
Общая стоимость шлифовки пней будет зависеть от количества пней, диаметра пней, доступа к пню (пням), глубины шлифования, корневой системы и удаления мульчи.В среднем вы можете потратить 160 долларов на первый пень и 40 долларов на каждый дополнительный пень , который необходимо удалить.
| Ширина пня | Средняя стоимость |
|---|---|
| от 6 дюймов до 10 дюймов | 67 $ за штуку |
| от 11 дюймов до 14 дюймов | 88 $ за штуку |
| от 15 дюймов до 18 дюймов | 110 $ за штуку |
| 19 ″ до 24 ″ | 131 доллар США |
| от 25 до 30 дюймов | 139 долларов США за штуку |
Расчистка земли от камней
Очистка земли от камней обычно стоит 5 долларов.53–9,15 долл. США за погонный фут в зависимости от твердости почвы и породы. Для бурения горных пород требуется использование пневматического бурового станка, смонтированного на тележке, для чего требуется минимальная плата за выполнение работ $ 2 500 .
Стоимость земляных работ на акр
Земляные земляные работы необходимы при строительстве сооружения, требующего фундамента, например гаража или дома. Также его используют для превращения лесного участка в приусадебный участок или сад. Средняя цена раскопок составляет от 1600 долларов США до 4400 долларов США .
Вернуться к началу
Стоимость оценки земли
Обычно профилирование земли стоит 100 долларов за кубический ярд , которая может доходить до 200 долларов или более в зависимости от местности и уровня борьбы с эрозией. Когда вы работаете с землей, которая не совсем плоская, и ее нужно выровнять для использования или строительства, ее нужно будет выровнять. На этом этапе подготовки земли ее либо соскребают и удаляют с места, либо соскребают с более высокого возвышения на земле, а затем грязь используется для заполнения более низкой возвышенности, чтобы выровнять ее.
Стоимость выравнивания земли на акр
На национальном уровне оценка земли стоит от 6000 до 10 000 долларов за акр . Работа, выполненная в глине, сланце или мягких породах, будет стоить на 10-25% дороже. Разборка, складирование на месте, а затем замена верхнего слоя почвы стоит от 15 до 25 долларов за кубический ярд .
Вернуться к началу
Стоимость мульчирования в лесном хозяйстве за акр
Это гораздо более дешевый вариант удаления отдельных деревьев и кусочков кисти. Когда вы расчищаете землю, на которой не собираетесь строить сразу, и предполагая, что земля такая плоская, как вы хотите, и не требует сортировки, к вам могут прийти подрядчики, чтобы все мульчировать.
В этом сценарии оборудование, называемое лесным мульчером, мастикатором или кусторезом, будет использовано, чтобы все измельчить и оставить на земле мульчированный ковер. Для работы требуются различные инструменты, которые можно прикрепить к тракторам, экскаваторам или даже рыси, и наиболее распространенным является вращающийся барабан со стальными зубьями, который измельчает растительность.
В зависимости от того, как ваш подрядчик оценивает работу, это может быть почасовая оплата, для которой вы можете рассчитывать от 150 до 250 долларов в час , или они могут взимать фиксированную ставку в размере 400 долларов за акр.
Самое тяжелое доступное оборудование может обслуживать около 15 акров в день, , но для небольших приложений невозможно транспортировать оборудование такого размера на жилой участок — оборудование должно быть меньше, и в зависимости от насколько толстая кисть, на расчистку акра может уйти от половины до одного дня.
Вернуться к началу
Как проводится расчистка земли и подготовка площадки?
- Обследование земли : Если вы еще не сделали этого, в случае расчистки границ для строительства и собственности, проверьте свое последнее обследование земли и убедитесь, что предлагаемый участок застройки находится в пределах любых отклонений от границ ваших владений.Было бы разумно получить новый опрос, если ваш текущий опрос довольно старый. Землепользование стоит от 480 долларов до 540 долларов за обследование жилого фонда.
- Разрешение на расчистку земли : Каждый штат или округ может рассматривать это по-своему, но чаще всего, когда необходимо провести значительную оценку, вам почти всегда может потребоваться разрешение на расчистку. Кроме того, деревья определенных размеров защищены и не могут быть удалены, поэтому эти деревья необходимо пометить. 200 $ +
- Коммунальные услуги : Перед тем, как работы будут выполнены, вам нужно будет проверить наличие подземных коммуникаций, особенно если требуется профилирование.Позвоните по номеру 811, чтобы начать процесс выезда соответствующих коммунальных предприятий к вашей собственности, чтобы определить и отметить их расположение и направление. Эта услуга бесплатная .
- Зона затопления : проверьте карты наводнений FEMA для вашей собственности, чтобы убедиться, что местное зонирование вашей земли не изменилось. Зонирование более применимо, когда выполняется оценка, поскольку оно позволяет изменять поток воды на вашем участке.
- Расчистка : Вам может потребоваться снести существующие постройки, а затем начать расчищать землю от деревьев, кустов и камней.
- Удаление пней : Профессионалы могут измельчить или сжечь пни на месте.
- Оценка : Профилирование сделает поверхность земли ровной и готовой для строительства.
Факторы дополнительных затрат
- Расстояние до вашего объекта недвижимости от местонахождения подрядчика
- Расстояние от вашего участка до свалки
- Удаление любого дополнительного неорганического мусора, например, разрушенных строительных материалов
Вернуться к началу
Расходы на аренду оборудования для расчистки земли
Клиринговые компании иногда платят тысячи за аренду оборудования, подходящего для вашей работы, плюс расходы на доставку и вывоз в размере от до 150 долларов США. , страховка в размере 9% от арендной ставки, топливо и квалифицированные операторы.В среднем на расчистку акра земли уходит от 3 до 4 часов. Если бы вы наняли профессиональную рабочую силу, затраты составили бы около от 130 до 250 долларов в час на оператора.
Бульдозер
- Бульдозер мощностью 65 лошадиных сил — 312 долларов за полдня, 445 долларов за день или 1330 долларов в неделю
- Бульдозер мощностью 140 л.с. — 568 долларов за полдня, 811 долларов за день или 2310 долларов в неделю
Экскаватор
- от 25000 до 29000 фунтов. экскаватор. 828 долларов в день, 2211 долларов в неделю или 5920 долларов в месяц
- от 43 000 до 49 999 фунтов.экскаватор. 1121 доллар в день, 2880 долларов в неделю или 6 659 долларов в месяц
Самосвал
- Самосвал с шарнирно-сочлененной рамой от 25 до 30 тонн — 1800 долларов в день или 3950 долларов в неделю
- Самосвал объемом от 12 до 14 кубических ярдов — 750 долларов в день или 1700 долларов в неделю
- Грузовик вместимостью от 5 до 6 кубических ярдов — 300 долларов в день или 800 долларов в неделю
Вернуться к началу
Удаление кактусов
Если вам нужно расчистить землю для сельского хозяйства или строительства, велика вероятность, что вам придется удалить с нее кактусы, а это непростая задача.
Удаление кактусов низкой плотности — менее 100 растений на акр
- Быстро и дорого — По от 80 до 100 долларов в час для подрядчика, который прибудет с необходимым оборудованием для выкапывания кактуса. Общая стоимость может быстро вырасти до многих тысяч, если им придется использовать погрузчик с бортовой платформой для борьбы с высокой плотностью заражения на нескольких акрах.
- Медленно и дешево — На кактусах используется системный гербицид, содержащий пиклорам. Это медленное лечение, так как для применения гербицида не только нужно ждать, пока не наступит засуха — потому что он лучше всего усваивается через новый рост — но также может потребоваться до двух лет, чтобы кактусы умерли и засохли.Однако по цене около 20 долларов за акр — это недорогое решение.
Удаление кактусов высокой плотностью — более 100 растений на акр
Если плотность посадки растений на акр делает затраты на ручную экстракцию или обработку гербицидами непомерно высокими, вы можете использовать либо рассыпной гербицид по цене 250 + за акр, либо предписанное сжигание по цене от 1 до 10 долларов за акр , либо комбинацию того и другого, поскольку если размер вашей земли и расположение кактусов позволяют это.
Вернуться к началу
Самый дешевый способ расчистить землю
- Финансовая помощь — Если вы столкнулись с проблемой контроля или удаления кактусов с вашей земли, вы можете позвонить в местное управление Министерства сельского хозяйства США, чтобы узнать об их Национальной службе сохранения ресурсов, и вам также следует проверить наличие федеральных гранты, чтобы помочь в контроле и удалении кисти.
- Расчистка земли своими руками — Расчистка земли своими руками — это всегда вариант, когда нет значительного объема работы, которую нужно выполнить, вы не спешите выполнять работу, и у вас есть необходимое оборудование и рабочая сила. на несколько выходных.Если у вас нет нужного оборудования, некоторые из необходимых расходов, на которые вы могли бы обратить внимание, указаны ниже вместе с ценами на аренду крупных единиц оборудования, упомянутыми выше.
- Продайте деревья — Лесозаготовительные компании иногда будут готовы бесплатно вывезти их в обмен на возможность продать древесину. Обычно это работает только в том случае, если у вас много разных деревьев, из которых можно сделать хорошие дрова или мебель. Хотя соблазнительно найти кого-нибудь, кто сможет прийти и рубить их на дрова, вы можете в конечном итоге заплатить тысячи, если они пострадают на вашей собственности, потому что у них не было страховки ответственности.
Вернуться к началу
Наем ваших услуг по расчистке земли
Чтобы найти лучшую профессиональную команду для расчистки вашей земли, обратитесь к экспертам, перечисленным здесь, на HomeGuide, чтобы выполнить свою работу. Составьте короткий список из 3–5 подрядчиков и получайте предложения, чтобы найти подходящего поставщика, который приедет и расчистит вашу землю. Используйте следующее в качестве контрольного списка для создания вашего короткого списка:
- Имеют рейтинг A / A + в Better Business Bureau
- Иметь операторов оборудования с необходимыми сертификатами или лицензиями
- Застрахованы и связаны
- Стаж в бизнесе приличное количество лет
- Имеются отличные отзывы о HomeGuide и Google.
Что должно быть включено в заявку?
Обычно, если вы сами не предлагаете решение для одного или нескольких компонентов работы, предложения, которые вы получаете, должны охватывать следующее:
- Весь труд
- Все необходимое оборудование
- Все расходы, связанные с оборудованием, включая транспортировку на объект и обратно, газ, страховку и т. Д.
- Сборы за вывоз мусора и сбросы отходов
- Все цены на услуги по сортировке (если ваш подрядчик предоставляет эту услугу)
Получите бесплатную оценку на HomeGuide от проверенных компаний по расчистке земли:
Получите бесплатные оценки
Полнотелый кирпичпротив кирпичного шпона: затраты, установка и преимущества
Полнотелый кирпич против кирпичного шпона: взгляд на затраты, процессы установки и преимущества
Ничто не сравнится по внешнему виду с кирпичом.Величественный эстетичный и единообразный дизайн создает классический вид, который можно легко дополнить современными обновлениями. Нет споров о том, что кирпич вне времени, но есть разногласия, когда дело доходит до кирпичной облицовки.
Чтобы найти тип конструкции, который лучше всего подходит для вашего дома, мы обозначили различия между кирпичной и кирпичной облицовкой. Но прежде чем мы начнем, кратко рассмотрим терминологию, которую вы встретите в этой статье:
- Шпон — это технология строительства и дизайна, в которой используются неструктурные материалы для создания внешнего вида конструкционного материала, такого как кирпич или камень.
- Кладка относится к процессу строительства конструкций.
- Wythe относится к одному слою кирпича.
Полнотелый кирпич
Кирпичные дома вне времени. Кирпичи, сделанные из глины и сланца, придают дому единообразный вид, который дополняет почти любой внешний вид дома. Кирпич — не только привлекательный строительный материал, но и невероятно долговечный.
Конструктивная опора многих домов — это полнотелый кирпич, так как это такой прочный строительный материал.Дома из полнотелого кирпича обычно строятся из двух слоев кирпича или бетонного блока со слоем кирпича снаружи.
Можно услышать, как полнотелый кирпич называют «каменной кладкой» или «двойным кирпичом».
Стоимость
Кирпич стоит дороже, когда речь идет о строительных материалах. Только за материалы вы можете заплатить от 6 до 15 долларов за квадратный фут.
Затем вам нужно подумать об установке, которую должен выполнять профессиональный каменщик.С продуктом и рабочей силой вы, вероятно, потратите от 14 до 30 долларов на квадратный фут.
Установка
Можете ли вы отличить полнотелый кирпич от кирпичного шпона? В монолитной кирпичной конструкции будут верхние кирпичи, которые кажутся меньше, чем другие, потому что они уложены боком, и виден только короткий конец.
Строительство дома из полнотелого кирпича — это не то, что можно сделать за выходные. Кирпич слишком тяжелый для новичка и требует очень трудоемкого процесса монтажа.
Кирпичтакже необходимо устанавливать на начальных этапах строительства дома, поскольку он является неотъемлемой частью структурной целостности дома. Чтобы выполнить работу правильно (и безопасно!), Вам потребуется нанять опытного каменщика.
Изоляция
Если вы ищете лучшую изоляцию, полнотелый кирпич — не лучший вариант. Это потому, что лучшие изоляционные материалы сделаны из легких и мягких материалов, способствующих циркуляции воздуха, — также известных как вещи, которыми не является твердый кирпич.
И хотя это твердый строительный материал, вода может просачиваться в область за кирпичом, поэтому для выхода воды потребуется дренажная плоскость или дренажные отверстия.
Преимущества полнотелого кирпича
- Долговечность : Есть причина, по которой так много старых домов было построено из полнотелого кирпича. В качестве строительного материала кирпич является огнестойким, прочным и может выдерживать такие условия окружающей среды, как землетрясения или сильные ветры.
- Устойчивость: Для строительства из кирпича не требуется дерево, поэтому вам не придется беспокоиться о термитах или гниении.
- Низкие эксплуатационные расходы: Полнотелый кирпич не требует особого ухода, поскольку он отлично сохраняет цвет и долговечен.
Недостатки полнотелого кирпича
- Изоляция: Как тяжелый и прочный материал кирпич не является хорошим изоляционным материалом. Из-за этого могут снизиться расходы на коммунальные услуги.
- Стоимость: Если учесть стоимость материалов и рабочей силы каменщика, кирпич будет стоить примерно в 3 раза больше, чем облицовочный кирпич.
Кирпичный шпон
В то время как дома из массивного кирпича строятся для того, чтобы конструктивно поддерживать дом, кирпичный шпон полагается на дом для укрепления.Структурная опора тогда должна быть из других материалов, обычно стальных и деревянных каркасов. Тогда в качестве сайдинга можно добавить кирпичный шпон.
Большинство домов, построенных за последние 30 лет, были построены из кирпичного шпона из-за его доступности и простоты монтажа.
Стоимость
Кирпичный шпон — это более экономичный способ придать внешний вид полному кирпичу. В среднем вы можете рассчитывать заплатить от 4 до 10 долларов за квадратный фут.
Так как облицовку кирпичом намного проще установить, чем полнотелый, вы также можете обойтись без найма каменщика.
Установка
Полнотелый кирпич необходимо установить во время строительства дома, но облицовку кирпича можно добавить в любой момент. Нет необходимости в подкладочном кирпиче, поэтому кирпичную фанеру можно легко укладывать горизонтально в качестве сайдинга.
Поскольку для облицовки кирпичом требуется структурная опора дома, все, что вам нужно, — это всего лишь один шаг, чтобы получить внешний вид настоящего кирпича. Это значительно ускоряет процесс монтажа, чем строительство целого дома на прочном кирпичном фундаменте.
Изоляция
По сравнению с полнотелым кирпичом, облицовка из кирпича является гораздо лучшим изолятором. После установки облицовки из кирпича необходимо оставить пространство между ней и внешними стенами, и тогда можно будет добавить изоляцию.
Преимущества кирпичного шпона
- Гибкость и простота установки: Кирпичный шпон может быть установлен в любой момент после завершения строительства.
- Установка: Кирпичный шпон легче укладывать, чем полнотелый, поскольку он состоит только из одного слоя.
- Доступность: Полнотелый кирпич может стоить до 3 раз дороже, чем облицованный кирпич.
- Изоляция: Кирпичный шпон обеспечивает гораздо лучшую изоляцию, чем полнотелый кирпич. Воздушные полости между облицовкой кирпича и внешней частью дома также не пропускают влагу.
Недостатки кирпичного шпона
- Однослойная конструкция: Кирпичный шпон тоньше, чем полнотелый кирпич, а это значит, что он не такой прочный.
Полнотелый кирпич vs.Таблица сравнения шпона кирпича
| Полнотелый кирпич | Кирпичный шпон | |
| Стоимость | $ 14,00 — $ 30,00 за кв. Фут (установленный) | 4–10 долларов за кв. Фут |
| Установка | Трудоемкая процедура, требующая участия каменщика в начале процесса строительства. | Может быть установлен в любой точке и требует только одного источника питания. |
| Изоляция | Твердый строительный материал, не пропускающий воздух. | Больше изоляционного потенциала и воздушных полостей для защиты от влаги. |
Получите высококачественный вид кирпича без высоких затрат
Существует третий вариант достижения внешнего вида кирпича. Стеновые панели из искусственного кирпича — это быстрый и простой способ добавить в ваш дом неподвластный времени кирпич.
Стеновые панели из искусственного кирпичаобладают множеством преимуществ, в том числе:
- Легкий и простой в установке
- Идеально для внутреннего и наружного применения
- Прочный и долговечный
- Доступен в реалистичных нестандартных стилях
Texture Plus невероятно реалистичны и спроектированы так, чтобы противостоять элементам, то есть их можно добавить в интерьер или экстерьер вашего дома.
Лучшая часть? Монтаж стеновых панелей из искусственного материала можно выполнить как проект своими руками! Нет необходимости нанимать каменщика — все, что вам нужно, — это искусственные стеновые панели, клей и шурупы.
Наши искусственные стеновые панели доступны в более чем 850 дизайнах. Ознакомьтесь с вариантами стеновых панелей из искусственного кирпича здесь или обратитесь за помощью к одному из наших специалистов.
Сколько стоит построить дом?
Может быть, вы всегда мечтали иметь собственный дом. Вы взвесили плюсы и минусы того, строить или покупать, и решили строить! Поздравляю! Но пытливые умы хотят знать … сколько стоит , чтобы построить дом в наши дни? И какие затраты вам придется заплатить, которых вы не ожидаете?
Средняя стоимость строительства дома в 2017 году составила 428 000 долларов. 1 Эта оценка основана на доме на одну семью площадью 2800 квадратных футов, что составляет около 153 долларов за квадратный фут на строительство дома. Это технический ответ.
Но прежде чем броситься в банк, повесьте на ! Есть разные штрихи для разных людей. Стоимость строительства дома зависит от меняющихся факторов, таких как размер, местоположение, рабочая сила, материалы и текущие тенденции в сфере недвижимости, что делает невозможным получение абсолютно точного и универсального ответа.Итак, давайте разберем среднюю стоимость строительства дома на каждом этапе. Наденьте каску и читайте дальше.
Перед тем, как начать
Хорошо, вы хотите построить дом. Потрясающие. Но и три поросенка тоже. И все мы знаем, что с ними случилось. Двум свиньям пришла в голову глупая идея построить свои домики из соломы и прутьев. Другая свинья построила продуманный дом из кирпича. Когда появился волк, уцелел единственный дом, который был тщательно построен — кирпич за кирпичиком.
Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.
Как и три поросенка, чтобы защитить свое будущее, вам нужно построить бюджет — кирпичик за кирпичиком — прежде чем строить дом.
Купить недвижимость
Во-первых, это несложно, но если вы еще не купили недвижимость, на которой будет построен ваш дом, найдите качественного агента по недвижимости. Эти эксперты, также называемые агентами покупателя , помогут вам выследить и договориться о сделке по земле для идеального места для строительства вашего дома.Хороший агент будет знать, где найти многообещающие районы, чтобы вы могли посадить корни в таком месте, которое со временем сделает ваш дом более ценным, а это именно то, что вам нужно!
Создавайте планы
Теперь, когда вы нашли этот прекрасный участок земли, будьте готовы принимать множество решений! На каждом этапе строительства вы будете делать десятки вариантов, которые повлияют на стоимость строительства вашего дома! Вам нужно будет начать с хорошо спланированного и подробного видения дома, который вы хотите. И мы имеем в виду не только количество комнат и отделку.Если вы не определитесь со своим бюджетом, вам придется делать массу заказов на изменение.
Заказы на изменение — это рабочие элементы, которые необходимо добавить или удалить из исходного набора планов. Они взбудоражат ваш бюджет и сведут с ума вашего строителя! (Не делайте этого, люди!)
Чтобы помочь вам подготовиться к решениям, которые вам придется принимать на каждом этапе процесса строительства дома, мы разбили типичные затраты на строительство дома на отдельные этапы, начиная с работы на стройплощадке и заканчивая строительством дома. ландшафтный дизайн — и даже окончательная цена продажи.Хотя мы не можем читать ваши мысли и предсказать, сколько будет стоить строительство дома, о котором вы мечтаете, мы можем показать вам , чего ожидать от , и , когда . Давайте нырнем!
Жилой дом
Работа на стройплощадке: 16000 долларов США
После того, как вы определитесь с недвижимостью, вам нужно будет оплатить строительные работы, такие как проверки, разрешения и планы строительства, чтобы подготовиться к фактическому строительству. Самая высокая стоимость здесь включает плату за осмотр воды и канализации , что будет, кхм… смыть около 5000 долларов вашего бюджета. Далее идут сборы в размере 4000 долларов (плюс-минус) за получение разрешения на строительство.
На проектирование и архитектуру вам понадобится около 3000 долларов. Совет от профессионала: попросите архитектора и строителя разработать план вместе. Не позволяйте архитектору, который ничего не знает о строительстве, покорить вас красивыми картинками! Ваш строитель может убедиться, что ваш архитектор не рисует что-то нелепое или слишком дорогое в строительстве.
Помните, дядя Сэм тоже хочет свою долю. Правительство также взимает с вас около 2000 долларов за так называемый сбор за удар, который используется для оплаты общественных услуг, таких как дороги, парки и очистка воды в вашем новом районе. Наконец, оставьте место для буфера на 2000 долларов.
Фонд: 26 000 долл. США
Работа с фундаментом — вот где начинается самое интересное! Это когда вы начнете строить свой новый дом. Для раскалывания грунта или выемки грунта требуется сверхмощное оборудование и опытные операторы, чтобы убедиться, что земля ровная, прежде чем закладывать фундамент вашего дома.И знайте, что если под вашим участком земли прячется куча больших камней, затраты на раскопки могут резко возрасти.
После раскопок ваш строитель заложит фундамент вашего дома, который обычно состоит из древесины и бетона. Дома с подвалами обычно стоят больше, чем дома без подвала, потому что здесь нужно покрыть больше квадратных футов.
Ваш дом также может нуждаться в установке подпорных стен, чтобы удерживать окружающую почву от осыпания и падения на ваш фундамент. Поскольку фундаментные работы требуют специального оборудования, материалов и рабочей силы, затраты обычно сокращаются до 25 000 долларов из бюджета , но приготовьтесь к дополнительной 1000 долларов на всякий случай.
Фундамент — залог успеха всех остальных этапов строительства. Небрежно сложив здесь «соломинку и палку», вы можете столкнуться с неожиданными расходами! Так что планируйте эти расходы, ребята!
Обрамление: 41 000 долл. США
Соберитесь. Нет, буквально ! Каркас вашего дома будет одной из самых высоких затрат в вашем жилищном бюджете, уступая только затратам на внутреннее убранство и продажной цене. Вот тогда ваш дом начнет обретать форму. Для постройки каркаса дома (включая крышу) требуется тонна пиломатериалов, что может увеличить стоимость до 36 000 долларов и более.
Если фермы — причудливое название серии треугольных конструкций, предназначенных для поддержки крыши — не включены в стоимость строительства крыши, они могут добавить еще 4000 долларов к бюджету каркаса.
Когда «кости» будут на месте, вам нужно будет заплатить за обшивку — плоский слой досок, покрывающий и защищающий каркас и фермы. Думайте об этом как о коже, покрывающей кости вашего дома. Если вы добавите металл или сталь, ваши расходы на создание каркаса увеличат бюджет еще на 1000 долларов.
Внешняя отделка: 33000 долларов США
Наружная стена — это дорогостоящая статья (15 000 долларов), потому что она покрывает периметр вашего дома, а для этого требуется лот материала. Он также поддерживает крышу и конструкцию дома и предотвращает попадание наружной погоды внутрь, гарантируя, что в ужасную погоду ваш дом будет восхитительным.
Наружная отделка также включает установку любых проемов в вашем доме, таких как дверные проемы, окна и гараж. Вы можете рассчитывать, что эти расходы составят около 9000 долларов. Отделка крыши потребует еще 8000 долларов. Это еще одна категория, в которой вам нужна подушка не менее 1000 долларов.
Установка основных систем: 33 000 долл. США
Установка основных систем в вашем доме будет стоить примерно столько же, сколько и внешняя отделка. Основные системы включают HVAC (11 000 долларов США), водопровод (11 000 долларов США) и электричество (10 000 долларов США).Конечно, здесь можно сократить бюджет, но мы предполагаем, что вы не хотите прокладывать водопровод на улице.
Предупреждаем: Эти затраты не относятся к фактическим приборам (раковинам, унитазам и светильникам), которые подключаются к водопроводным и электрическим системам. Эти светильники сгруппированы по стоимости на внутреннюю отделку. Помимо этих основных системных затрат, держите в резерве еще 1000 долларов.
Отделка интерьера: 68 000 долларов США
Достань кошелек.Помимо продажной цены интерьер обычно является самым дорогим шагом в строительстве дома. Это, конечно, имеет смысл, поскольку вы будете проводить большую часть своего времени и большую часть своих воспоминаний внутри . Вам нравятся гранитные столешницы? Паркетные полы? Нержавеющая сталь? Независимо от того, просты вы или бужи на вкус, отделка складывается! Приходится покрывать много расходов, поэтому давайте быстро разберемся с ними!
Шкафы и столешницы 12 000 долл.
Двери, отделка и зеркала 11 000 долл.
Установка гипсокартона 11 000 долл.
Полы 10 000 долл. США
Покраска 7 000 долл. США
Изоляция 5 000 долл. США
Приборы 4 000 долл. США
Сантехника 3 000 долл. США
Освещение 3 000 долл. США
Камин 6 911
Окончательный вариант 911
Вы почти у цели! Еще несколько кирпичей, чтобы пополнить свой бюджет. Последние шаги по строительству дома приводят нас к внешним вещам, таким как ландшафтный дизайн (6000 долларов) и подъездная дорожка (5000 долларов). Они также включают окружающие конструкции, такие как крыльцо, патио или терраса (3000 долларов США). А заключительная уборка может стоить около 3000 долларов.
Прочие строительные расходы: 4 000 долл. США
Помимо «буферных» сумм, заложенных в каждую стадию, для большинства проектов жилищного строительства требуется 4000 долларов для отдельной, разной категории , которая идет на общую стоимость строительства.Так что запланируйте лишние 4000 долларов.
Цена продажи: 190 000 $
Как последний и самый тяжелый кирпич в вашем бюджете на строительство дома , вам нужно будет спланировать продажную цену. Если бы вы решили купить существующий дом (вместо того, чтобы строить его), ваша продажная цена была бы в руках продавца, его агента по недвижимости и оценщика. Но когда вы строите , цена продажи определяется вашим строителем и группой поставщиков . После того, как затраты на строительство будут покрыты, цена покупки и владения вашим новым домом включает несколько статей, самая дорогая из которых — стоимость готового участка (92 000 долларов).
Еще одна колоссальная стоимость — это прибыль, которую ваш строитель и продавцы получают от проекта, которая может составить около 46 000 долларов. Другие статьи бюджета включают накладные и общие расходы (22 000 долларов США), комиссионные с продаж (17 000 долларов США), финансирование (8 000 долларов США) и маркетинг (5 000 долларов США). Верно. Вы, вероятно, никогда бы не встретили команду, которая строит ваш дом, если бы не их усилия по маркетингу и продажам, а эти затраты ложатся вам на плечи.
Уф! Это много информации!
Дешевле купить или построить дом?
Итак, после разбивки стоимости строительства дома вы можете задаться вопросом, дешевле ли купить существующий. Хороший вопрос. Опять же, факторы, влияющие на стоимость жилья, не позволяют дать однозначный ответ. Дом мечты каждого уникален, равно как и его стоимость!
С учетом сказанного, средняя цена продажи существующего дома на одну семью в 2017 году составляла около 291 000 долларов. 2 Если мы сравним эту цену со стоимостью строительства дома (428 000 долларов), то строительство нового дома будет стоить примерно на 137 000 долларов больше, чем покупка существующего. Ой!
Но помните, это всего лишь средние значения. Стоимость постройки дома зависит от вас. Если вы строите свой бюджет, кирпич за кирпичиком, у вас есть возможность принимать решения на бумаге намеренно, прежде чем лопата ударится о грязь.
Можете ли вы позволить себе построить дом?
Если ваш бюджет позволяет вам платить наличными, чтобы построить дом, поздравляем! Ты рок-звезда. Единственные другие расходы, которые вам придется учитывать, — это налоги на недвижимость, страхование домовладельцев и, если ваше строительство является частью ТСЖ, другие текущие платежи.
Если оплатить строительство дома наличными нереально для вашего графика, убедитесь, что вы знаете, сколько дома вы можете себе позволить построить.Не строите дом с любым типом ипотеки, кроме обычной ипотечной ссуды с фиксированной ставкой на 15 лет с выплатами, которые составляют не более четверти вашей получаемой зарплаты (включая налоги на недвижимость и страховку)!
Если вы получаете ипотечный кредит, стоимость которого превышает 25% вашего ежемесячного дохода, а проценты по нему превышают 15-летнюю ипотеку, вы жертвуете другими финансовыми целями. Вместо этого будьте уверены, что получаете разумную ипотеку, поговорив с нашими друзьями из Churchill Mortgage.
Готовы построить дом?
Строительство дома — огромная задача! Начните этот проект с опытным специалистом, который знает процесс.Не знаете, где его найти? Наша бесплатная программа одобренных местных поставщиков услуг (ELP) может помочь. Свяжитесь с доверенным агентом по недвижимости в вашем районе, который знает, как провести вас с бюджетом на строительство дома — кирпичик за кирпичиком.
Сколько стоит установка кирпичной стены?
Установка кирпичной стены может быть частью более крупного сооружения или может стоять отдельно в качестве границы собственности, чтобы не допустить посторонних и посторонних глаз, а также сохранить своих близких и ценные вещи.
Сколько стоит установка кирпичной стены?
Вы обнаружите, что стоимость установки средней кирпичной стены зависит от длины и высоты стены, ровности и доступности собственности, используемого материала и его мер по усилению, а также от нормы рабочей силы.
Стоимость прорыва
В следующей таблице указаны затраты на рабочую силу, которые способный домашний мастер должен рассчитывать сэкономить, выполнив полную установку.
Кирпичная стена: построена как ограждение по периметру, кирпичная стена высотой 350 футов 6 футов (2100 кв. Футов)
| Товар | Стоимость единицы | Стоимость линии | Всего | |
|---|---|---|---|---|
| 1.Кирпичная стена: стандартная сборка стен 6.55 кирпича / кв.фут. и 3/8 минометный шов; включая отходы и прочее. материал. 410 часовая задача. | 4,99 доллара США | за кв. Фут | 2250 | $ 11 228 |
| 2. Основание: шириной 18 дюймов и глубиной 8 дюймов со стальным арматурным стержнем № 4, включая отходы и прочее. материал. 18 часовое задание. | $ 3,65 | на фут | 380 | $ 1,387 |
| 3.Оборудование: траншеекопатель и бетономешалка механическая; включая транспорт и топливо. | $ 0,96 | на фут | 350 | $ 336 |
| Стоимость оборудования и материалов | $ 37 | на фут | 350 | $ 12 951 |
| 4. + Затраты на оплату труда (кирпич) | $ 40 | в час | 410 | 16 400 долл. США |
| 5.+ Затраты на оплату труда (бетон) | $ 34 | в час | 18 | $ 612 |
| Итого | $ 86 | за фут | 350 | 29 963 долл. США |
Дополнительные соображения и затраты
- Налоги и разрешительные сборы не включены.
- Убедитесь в правильности расположения границ участка и местных нормативных документов в отношении провала установки ограждения и требований к бетонному основанию.
- Этот пример предполагает идеально ровную местность; неровная местность увеличит цену.
Ознакомьтесь с нашим руководством, если вам нужна ссуда для вашего проекта улучшения дома .
Рекомендации для самостоятельной работы
- Кирпичная кладка может не подходить для самостоятельной работы.
- Частично сделай сам в отношении бетонных работ может подойти способным самоделкам.
Список литературы
- Сметная книга мастера, полная серия, 2015 год.
- Последние цены на сайте Home Depot и других поставщиков.
- Обзор литературы по сайтам DIY.
Сколько стоит установка кирпичного сайдинга?
Безусловно, одним из самых популярных вариантов при строительстве и модернизации является кирпичный сайдинг или «кирпичный шпон». Он прочный и красивый, и он обеспечит любой дом одним из самых долговечных вариантов. Он устойчив к атмосферным воздействиям и эстетичен. Однако это не то же самое, что кирпичный дом.В последнем случае специалист по камню аккуратно укладывает кирпичи и раствор и строит наружные стены. С сайдингом это аналогичный процесс, но сам сайдинг не обеспечивает значительной структурной поддержки. Это сайдинг, а не первичный строительный материал.
И все же, когда вы начнете изучать варианты и данные о ценах на установку кирпичного сайдинга, вы услышите, что он описан как облицованный кирпичом и кирпичным шпоном, и с разными ценовыми уровнями. Это потому, что шпон — это настоящий кирпич, но он намного тоньше, легче и дешевле.Это дает ему много «плюсов», но его также легко повредить, что является несомненным «минусом».
В этом руководстве по стоимости установки кирпичного сайдинга мы сосредоточимся на обоих типах сайдинга, чтобы помочь любому владельцу дома или собственности, желающему насладиться красивым внешним видом этого классического материала. В конце концов, история — это не только кирпичи и раствор! Установка требует квалифицированного труда, обертывания дома для предотвращения попадания влаги в конструкцию, прокладок для выравнивания блоков и удаления любого ранее существовавшего сайдинга вместе с надлежащими подготовительными работами.
Монтаж кирпичного сайдинга : материалы среднего класса, рабочая сила, 1200 квадратных футов.
| Арт. | Стоимость единицы | Общая стоимость |
|---|---|---|
| Кирпичи | $ 3,50 за квадратный фут | 4 200 долл. США |
| Миномет | 2–3 доллара за квадратный фут | 2400–3 600 долл. США |
| Шайбы | 0 руб.15 штук | 15–45 долларов |
| Обертка для дома | 0,50–1,00 долл. США за квадратный фут | 600–1 200 долл. США |
| Затраты на рабочую силу (примерно 100 часов) | 24–30 долларов в час | 2400–3000 долларов |
| Удаление и утилизация существующего сайдинга | 500–1000 долларов | 500–1000 долларов |
| Итого | 10 115–13 045 долл. США |
Прочие соображения и затраты
- Многие владельцы недвижимости забывают учитывать, будет ли окончательный вид включать краску, что является совершенно другим фактором, который следует учитывать.
- Установка полного дома площадью около 1000 квадратных футов считается средней, но частичная установка также является обычным явлением.
- Расчет количества материалов является сложной задачей и требует точных измерений проемов гаражных ворот, окон и дверей.
- Некоторые установки начинаются ниже уровня земли; некоторые также останавливаются на первом этаже.
- Среднестатистический эксперт говорит, что у вас должно быть более 50 часов опыта игры в кирпич, прежде чем пытаться установить кирпичную сайдинг в качестве самостоятельного проекта.
- Специалисты рассчитывают вес кирпичей, чтобы гарантировать безопасность конструкции, а также необходимость укрепления фундамента, чтобы выдержать новый вес.
Ознакомьтесь с нашим руководством, если вам нужна ссуда для вашего проекта по благоустройству дома.
Рекомендации для самостоятельной работы
- Монтаж кирпичного сайдинга — это не проект своими руками
- Это может быть дорогостоящим: средний каменщик зарабатывает от 24 до 28 долларов в час, но затраты, связанные с неудачной работой, намного выше.
- При выполнении кирпичного сайдинга даже самого скромного уровня слишком много факторов, и лучше всего заплатить эксперту и с первого раза выполнить работу безупречно и качественно!
Список литературы
- Сметная книга мастера, полная серия, год 2019.
- Последние цены на сайте Home Depot и других поставщиков.
- Обзор литературы по сайтам DIY.
2021 Стоимость строительства кирпичной стены
Кирпичи являются основным элементом архитектурных и строительных конструкций как для внутренних, так и для наружных работ.Есть много разных способов возвести кирпичную стену в зависимости от того, как домовладелец хочет, чтобы стена функционировала. Кирпичи из обожженной глины являются экономичным решением для многих жилых и коммерческих зданий. Кирпичи доступны в широком диапазоне цветов и фактур. В сочетании с типом укладки или планировкой стены можно добиться разнообразия внешнего вида при строительстве кирпичной стены.
Цены на кирпичную стену
Средняя стоимость готового квадратного метра кирпичных стен:
- Минимум = 6 $.45
- Максимум = 12,65 USD
Домовладельцы, планирующие установку кирпичной стены, понесут дополнительные расходы помимо покупки основного материала для проекта. Кирпичи необходимо склеивать раствором. Раствор и другие материалы для строительства кирпичной стены добавляют в среднем 1,20 доллара на квадратный фут готовой стены. Кирпичная стена может быть возведена мастером, каменщиком или генеральным подрядчиком. Средняя стоимость часа установки кирпичной стены для мастера или генерального подрядчика составляет 44 доллара.50. Средняя стоимость часа найма специалиста по кладке для возведения кирпичной стены составляет 62 доллара. Разница в стоимости установки основана на способности каменщика создавать сложные конструкции и конфигурации из кирпичей.
Материалы
Есть много типов кирпичей, из которых можно построить стену. Обычные кирпичи являются самым основным типом кирпича и изготавливаются из обожженной глины. Это кирпич общего назначения. Лицевой кирпич красиво отделан со всех четырех сторон периметра.Инженерный кирпич плотный и закончен со всех шести сторон. Кирпичи из силиката кальция изготавливаются из извести и песка и бывают разных цветов.
Огненные кирпичи изготавливаются из специальной глины, которая может выдерживать высокие температуры и воздействие огня. Бетонные кирпичи изготавливаются из литого бетона, а не из глины. Воздушные кирпичи имеют отверстия для вентиляции и используются вокруг фундамента. В процессе производства кирпичи можно формовать или экструдировать. Формованные кирпичи прочны, а экструдированные кирпичи имеют вентиляционные отверстия в центре.Кирпичи, изготовленные любым способом, можно использовать при строительстве кирпичной стены.
Типы
Кирпичные стены сортируются по типу связи, использованной при возведении стены. Тип связи указывает на то, как кирпичи располагаются или выкладываются вместе. К основным типам связок, используемых при возведении кирпичных стен, относятся:
- Common Bond : Common Bond — это компоновка кирпичной стены, которая включает размещение кирпича так, чтобы в каждом ряду стены были видны только длинные стороны.
- Склейка : Спусковая связь — это схема, в которой ряды длинных сторон кирпичей чередуются с рядами коротких сторон кирпичей.
- Фламандская облигация : Фламандская облигация чередует размещение кирпичей таким образом, что видна длинная сторона, затем короткая сторона, затем длинная сторона и так далее по всему ряду и стене.
- English Bond : English Bond — самая прочная структурная связь для строительства кирпичной стены.Один ряд кладут так, чтобы были видны длинные стороны кирпичей, затем следующий ряд укладывают так, чтобы были видны короткие стороны кирпичей. Таким образом ряды чередуются по всей стене.
Сорта
Кирпичи, используемые для строительства стен, классифицируются в зависимости от их способности противостоять процессам атмосферных воздействий. Марки кирпича, из которого строится стена, включают:
.- Суровые погодные условия : Этот тип кирпича используется для возведения наружных стен, которые будут подвергаться многочисленным циклам замерзания и оттаивания, а также проникновению влаги.
- Умеренная погода в г: Эти кирпичи выдерживают некоторые колебания температуры и минимальное проникновение влаги.
- Незначительное выветривание : Эти кирпичи используются в областях с минимальным количеством осадков и без циклов замораживания и оттаивания.
Бренды
Есть много производителей кирпича в США и во всем мире. Большинство производителей кирпича, как правило, используют глину местного производства, чтобы снизить стоимость кирпича.Некоторые из самых популярных марок кирпичей, используемых в США, включают Belden, Glen Gery, Sioux City, Triangle и Watsontown. Некоторые домовладельцы предпочитают строить кирпичные стены из кирпичей, восстановленных после сноса других построек. Использование регенерированного кирпича — более трудоемкий процесс, так как поврежденные кирпичи необходимо отсортировать, а остатки строительного раствора необходимо удалить до того, как можно будет построить стену.
Преимущества и недостатки кирпичных стен
Основное преимущество кирпичных стен — их долговечность.При правильном уходе кирпичная стена может прослужить тысячи лет. Кирпичи сохраняют тепло, что делает их идеальными для возведения стен домов, а также для цветников, огородов, а также для внутренних или наружных печей и каминов. Кирпичи способны противостоять коррозии, поэтому кирпичная стена, построенная на открытом воздухе и подверженная атмосферным осадкам и влажной почве, не ржавеет. Кирпичные стены могут быть построены линейно или изогнутыми для дополнительной эстетической привлекательности и функциональности. Поскольку каждый кирпич небольшой и его легко поднять, возведение кирпичной стены — несложный процесс.Кирпичную стену может быстро построить опытный каменщик или группа каменщиков. Кирпичные стены также доступны по цене и стоят меньше на готовый квадратный фут, чем многие другие типы стен.
Хотя домовладельцы выбирают кирпич для строительства стены по многим причинам, у кирпичных стен есть некоторые недостатки. Строительный раствор, склеивающий кирпичи, подвержен износу из-за влаги, солей и кислот. Со временем кирпичную стену, возможно, придется подтачивать, чтобы сохранить прочность и эстетическую привлекательность.Кирпичи также впитывают влагу, что может привести к их растрескиванию или обесцвечиванию.