Как переделать строительный вагончик в садовый домик
Наличие места для отдыха, ночлега и хранения инвентаря – это то, что обязательно должно быть на дачном участке. В этой статье вы узнаете, как быстро и недорого переделать строительный вагончик в комфортный и уютный садовый домик.
Особенности домов из строительных вагончиков
Дома-бытовки обладают массой преимуществ:
- Доступные цены. Чтобы сделать уютный садовый домик, необязательно тратить огромные деньги на строительство. Вместо этого можно приобрести бытовку с отделкой или без неё и переделать вагончик в комфортное жильё для дачи.
- Быстрый и простой монтаж. Металлические бытовки оснащены дверью, окнами и другими необходимыми элементами, что изначально делает их готовыми для проживания.
- Возможность демонтажа и транспортировки домика. В отличие от обычных домов, бытовки легко демонтируются и перевозятся на другое место, если это необходимо.
- Практичность. При правильном подходе к переделке вагончика, можно получить уютную дачу для отдыха и проживания.
- Надежность. Металлические бытовки устойчивы к воздействию атмосферных осадков, так что можно не переживать, что крыша будет протекать во время летнего дождя.
К числу недостатков относится тот факт, что зимой дачные домики из строительных вагончиков плохо сохраняют тепло. Однако эта проблема легко решается с помощью утеплителей и обогревателей.
Как сделать садовый домик из бытовки
Чтобы переделать вагончик в уютный дом для дачи, не нужно быть профессиональным строителем. Реализовать такой проект можно и без посторонней помощи. Достаточно следовать нескольким простым рекомендациям.
1. Составление плана
Любое строительство, даже такое небольшое, начинается с составления плана работ. Проект состоит из таких элементов:
- Чертёж будущего дома;
- Расчёт количества стройматериалов, который поможет сэкономить деньги;
- План территории, на которой будет установлен садовый домик из строительного вагончика.
В проекте нужно максимально подробно описать, как именно будет выглядеть сооружение. Это не только ускорит работу, но и позволит избежать проблем во время строительства.
2. Закупка инструментов и материалов
Перед началом работ закупите необходимые материалы и комплектующие, которые понадобятся во время строительства. Здесь не нужно экономить и покупать материалы впритык. Лучше немного переплатить, но взять всего с запасом. Для переделки понадобятся такие материалы: утеплители, рубероид, кровельные материалы, дерево, ПВХ панели и брусья.
3. Подготовка площадки
Закупив строительные материалы, начинайте подготовку площадки. Уделите особое внимание грунту – он должен быть максимально ровным и отлично утрамбованным.
4. Возведение фундамента
Садовый домик из строительного вагончика не нуждается в полноценном фундаменте. Он легко станет на моноблоки. Для небольшого сооружения хватит пяти блоков, один из которых устанавливается посередине бытовки, а остальные расставляются по углам.
5. Обрешетка бытовки и монтаж каркаса
С помощью деревянных брусьев установите между блоками каркас. Сделайте обрешетку бытовки с помощью стоечного металлического профиля. Для этого зафиксируйте на стенках перфорированные пластинки и прикрепите к ним тонкостенный профиль. После этого сделайте каркас крыши и увяжите его с каркасом фундамента. Когда крыша будет готова, прикрепите к ней кровельные материалы.
6. Облицовка наружных стен
Облицуйте стены бытовки ПВХ панелями.
7. Обшивка внутренних стен
Внутренние стенки домика обшиваются деревянной вагонкой. Если это нужно, утеплите стены. Для этих целей подойдёт пенопласт, минеральная вата или другие подобные материалы.
8. Канализация
Установка канализации не требуется только в том случае, если подразумевается временное проживание в вагончике, например, в летний период. Если на участке уже есть туалет и душ, то стоит задуматься о целесообразности проведения канализации в дом.
9. Меблировка
Когда садовый домик будет готов, займитесь его благоустройством. Перевезите сюда старый диван из квартиры и другую ненужную мебель. Однако не нужно «захламлять» бытовку. Ограничьтесь теми вещами, которые создадут уют в домике, и сделают пребывание здесь максимально комфортным.
Если у вас остались вопросы о том, как сделать дачу из вагончика, то смело обращайтесь в ООО «Современные модульные системы» по телефону +7(383)287-44-98. Компания производит металлические бытовки, которые можно легко переделать в уютный дачный домик.
Превращаем строительный вагончик в дачный домик
Строительная бытовка имеет массу преимуществ, поэтому ее сфера использования вышла далеко за рамки своего первоначального предназначения. Сегодня не зазорным стало использовать такую конструкцию у себя на даче. Но, если ей придать внешний вид садового домика то, согласитесь, от этого она только выиграет.
Почему люди выбирают строительные бытовки для размещения их у себя на дачном участке? Все дело в тех преимуществах, о которых я уже говорил выше. Но, давайте их структурируем. Итак:
• Невысокая стоимость. Строительные бытовки имеют меньшую стоимость, чем постройка домика на своих “6-сотках”.
• Можно очень быстро прогреть. Бытовка имеет автономные нагревательные приборы, но самое главное, утеплена качественными материалами.
• Большая вместимость. Стандартные габариты строительной бытовки 6 x 2,3 м. На такой площади легко размещается бригада из 6-8 человек.
• Малая масса. Вес строительной бытовки редко превышает 1,5 тонны. Переместить это временное бытовое место можно с помощью обычного крана-манипулятора.
Для того, чтобы бытовка прослужила максимально долго без ремонта, необходимо правильно осуществить монтаж такой конструкции. Нужно продумать правильный отток воды и снега с крыши. Для этого, под бытовку нужно выделить ровное место, на которую она встанет так, как этого требуют меры предосторожности.
Бытовка в качестве домика на даче
Подавляющее число наших сограждан не имеют на своих дачах качественных домиков. Для них это место работы (выращивания ягод, фруктов, овощей и зелени), а не отдыха. Но, даже им иногда необходим пусть и небольшой, но все же домик. Для этих целей можно использовать строительную бытовку. Тем более, что ее цена намного меньше, чем постройка хорошего садового домика. Только качественный товар такого рода можно приобрести в компании Краус.
Благодаря этому, многие компании стали использовать строительные бытовки или блок-контейнеры в качестве основы для дачных домиков. Такое сооружение внешне имеет довольно интересный вид, и при этом сочетает в себе все вышеназванные преимущества.
Использовать такие садовые домики из строительных бытовок можно круглый год, не боясь непогоды и других катаклизмов. Если зимой в вашем садовом товариществе отключают электричество, то можно по договоренности оборудовать такой домик-бытовку печкой-буржуйкой.
Для минимизации затрат, владельцу дачного участка можно купить б/у бытовку и из нее построить садовый домик своими силами. Для этого внешне она обшивается популярными фасадными материалами, а изнутри ее можно обшить гипсокартоном или более практичной вагонкой.
Бытовка или садовый домик — что лучше?
Строительство капитального здания, каковым выступает дачным дом, требует серьезных финансовых вложений. Поэтому часто собственник дачного участка вынужден принимать серьезное решение, связанное с выбором того, что лучше — бытовка или садовый домик. Очевидно, что оба варианта дачных построек обладают конкретными свойствами и характеристиками, сравнение которых позволит выбрать подходящий вариант строительства.
Особенности дачных построек
Дачный дом, как правило, представляет собой капитальную постройку, которая выступает при круглогодичной эксплуатации фактически как коттедж. Для возведения требуются серьезные финансовые затраты, при этом владелец получает комфортное жилье с удобствами. При сезонном использовании дачного дома уровень вложений снижается, однако, одновременно падает и комфортность пребывания в подобной постройке.
Главная особенность дачного дома – строительство здания с нуля, начиная с фундаментов и заканчивая крышей. При этом собственник участка выполняет работы самостоятельно или приглашает специализированную организацию или бригаду рабочих. Очевидно, что использование услуг профессиональных строителей намного дороже, но гарантирует качественный конечный результат.
Бытовка представляет собой временное сооружение, которое приобретается в готовом виде или возводится самостоятельно. Второй вариант мало отличается от дачного дома, поэтому целесообразно подробнее рассмотреть первый. Современные бытовки, которые изготовлены серьезными компаниями-производителями предоставляют владельцам требуемый уровень удобств, сохраняя при этом главные преимущества мобильных построек. Поэтому популярным стало их использование в виде дачного мини-домика.
Преимущества бытовки
К достоинствам приобретенных в готовом виде бытовок относятся:
- малый уровень финансовых вложений. Несмотря на то, что постройка покупается в готовом виде и используется практически сразу, цена не сопоставима с затратами на строительство дачного дома;
- высокая степень готовности. Для эксплуатации бытовки требуется установить ее на ровную поверхность, желательно с применением бетонных блоков или деревянных балок в виде основания. Устройство фундамента, как правило, не требуется;
- достаточный уровень комфорта. Подключение бытовки к инженерным сетям обеспечит необходимую степень удобств. При этом расходы на такие работы не отличаются от тех, которые собственник несет при строительстве дачного дома. Более того, серьезные компании-производители выполняют внутреннюю электропроводку, упрощая процедуру подключения;
- мобильность. Далеко не всегда собственник дачного участка знает, как расположить постройки целесообразно и грамотно. Мобильность бытовки выгодно отличает это сооружение от дачного дома, так как допускает без проблем и серьезных дополнительных расходов перенос постройки в необходимое место;
- возможность расширения. Российские умельцы разработали разные способы расширить бытовку для увеличения уровня удобств и количества эксплуатируемого пространства. При необходимости владелец постройки использует понравившийся способ и получит дополнительную площадь без серьезных денежных вложений.
Приведенные преимущества готовых бытовок объясняют, почему эти постройки стали настолько популярны при использовании в виде дачных мини-домов.
Читайте также:
Дачный дом из строительных вагончиков своими руками
Приусадебное хозяйство /01-ноя,2013,18;58 / 70121С чего начинается дача? Естественно, с хозяйственного блока, необходимого, прежде всего, для хранения садового инвентаря, чтобы укрыться от дождя, а иногда и заночевать. Ещё совсем недавно приобретение хозблока было проблематичным, да и стройматериалы были в дефиците. Поэтому каждый выкручивался как мог, и на садовых участках можно было увидеть что угодно — от сколоченных из старых досок сараев до кунгов армейских автомобилей, деревянных и металлических строительных вагонов-бытовок. Последние, изготовленные из довольно толстого стального листа —практически вечные, конечно, при соответствующем уходе. Сегодня от них можно было бы избавиться, но за долгие годы эти неприглядные сооружения так «прикипели» к сердцу, что выбрасывать их бывает жалко. А резать и вывозить — трудоёмко и недёшево.
В то же время, современный рынок предлагает такое огромное количество материалов и услуг, что грех не воспользоваться ими для превращения хозблока-вагона в пристойное жилище.
Задумано — сделано. Трое хлопцев с Украины — Иван, Руслан и Анатолий сначала удалили все временные пристройки к бытовке и металлические ставни, защищавшие её от вандалов. Естественно, сохранили проёмы для окон и входной двери. Фундамент крыльца — столбчатый из кирпича и его венец сделали заново, и лишь затем приступили к «обрешёчиванию» бытовки по периметру и возведению каркаса крыши. Сделали это с помощью металлических тонкостенных стоечных профилей, предназначенных для монтажа листов гипсокартона. Профили прикрепили к стенам вагончика посредством перфорированных пластин, которые в заранее намеченных местах фиксировали на них саморезами.
— Стройка началась с возведения фундамента крыльца.
— Первым делом «обрешетили» бытовку и сделали каркас крыши.
— Снаружи строение облицевали панелями из ПВХ.
— Изнутри все помещения обшили вагонкой. Окна — деревянные рамы с двойными стеклопаке-тами.
— Крыльцо выглядит вполне по-европейски.
— К услугам обитателей домика все удобства: душевая кабина с умывальником и водонагревателем, а также туалет.
— Заключительная стадия стройки — настил кровли.
Каркас крыши увязали с каркасом крыльца.
В проёмы для окон и двери вставили соответствующие деревянные коробки.
Затем приступили к внешней декоративной обшивке панелями ПВХ (сайдингом). Начинали с углов «строения» и по мере продвижения облицовывали оконные и дверные проёмы аналогичным материалом из ПВХ. Каркас крыльца покрыли затем белой краской. В оконные проёмы вставили деревянные рамы со стеклопакетами.
Заключительным этапом стройки стала укладка кровли из покрашенных металлических профилей, которые крепили к деревянной обрешётке саморезами. Внутренние стены и потолок помещения обшили вагонкой. Между двумя жилыми комнатами предусмотрели санузел, душевую с горячей водой и крохотную кухню, также обшитые вагонкой. Водопровод — под скважину. С тыльной стороны вагончика сделан септик.
В итоге на участке появилась полноценная двухкомнатная квартира со всеми удобствами. Вагончик Миндорстроя изначально был утеплён стекловатой и имел электрический подогрев, поэтому в нём можно обитать не только летом.
Н.Якубович Дом №11-2013
Базовая комплектация дачного домика
| ||
| Каркас | Состоит из жесткого сварного металлического каркаса. Металлический каркас выполняет роль несущей конструкции домика. Деревянный каркас встроен в металлический, крыша и пол с гидроизоляцией, с низу по всей площади оцинкованный лист, дополнительная защита от грызунов. | |
| Кровля | Панель, встроенная в металлический каркас, состоит из несущих элементов в виде балок из бруса, по балкам деревянный сплошной настил, по настилу устанавливается покрытие из гидроизолирующих материалов. Покрытие по желанию может быть любое (профлист с ПВХ покрытием, шифер, андулин, черепица) | |
| Внешняя отделка | Блок-хаус, вагонка, имитация бруса, ПВХ сайдинг, профлист с полимерным покрытием. | |
| Дверь входная | Металлическая, (по желанию ПВХ или деревянная) с врезным замком. | |
| Окно | ПВХ с поворотно-откидным механизмом. (деревянныое) | |
| Потолок | Сэндвич: деревянный каркас, утеплитель, отделка: ДВП. (ДСП, МДФ, ЛДСП, вагонка). | |
| Стены | Сэндвич: деревянный каркас, утеплитель, отделка: ДВП. (ДСП, МДФ, ЛДСП, вагонка). | |
| Пол | Сэндвич: лист оцинкованный, деревянный каркас, утеплитель, отделка: фанера, линолеум. (Ламинат, плитка) | |
| Утеплитель | Потолок, стены, пол, 50-150мм. | |
| Оборудование | ||
| Дополнительные опции | Дополнительные монтажные отверстия и крепления для установки в несколько этажей. Электрическая проводка в домике медный провод сечением 2*2,5мм, что позволяет подключать электроприборы и кондиционеры. Вентиляция, светильник, включатель, розетка, автомат. Крыльцо, козырьки, ступеньки, лестницы, решетки (роллеты) на окна, двери. Тамбур с дверью (прямой, угловой; деревянный, ПВХ), Перегородки с дверями и без. Дополнительные окна. Туалет (кабины с дверями ПВХ, унитаз с сантехникой, писсуар, умывальник, трубопровод, канализация) Душевые (перегородки, душевой комплект, умывальник с сантехникой, трубопровод Х и Г воды) Мебель: (гардероб, шкафы, тумбы, кровати, стеллажи, столы, стулья, комната приема пищи) Бойлерная (электроводонагреватель, умывальник с сантехникой, душ – кабина с сантехникой) Электрообогреватели, системы кондиционирования. | |
| Фундаментные работы, устройство фундамента под ключ. (Столбики, лента, сваи, монолит, площадка.) | ||
| Пристройки, веранды, стыковка вагончиков с уже существующими строениями. | ||
| Варианты внутренней отделки | ||
| Самый дешевый вариант отделки: ДВП (древесноволокнистые плиты), изготовлены из древесных волокон, сформированных в виде ковра, в процессе горячего прессования Толщина 3 мм. Подходит под покраску. | Относительно недорогой вариант отделки: ДСП (древесностружечная плита), производится из стружек или опилок, а также синтетических полимеров и специальных добавок при помощи метода горячего прессования. Толщина 16 мм. Подходит под покраску. Недостаток – «боится» помещений с повышенной влажностью. | |
| Оптимальный вариант соотношения цены и качества: Вагонка- из обрезной доски хвойных Толщина 12.5 мм, ширина 90 мм. Сорт В, С. Натуральный материал. Можно использовать как без дополнительной обработки, так и с различными вариантами лакокрасочных покрытий. Вагонка из дерева служит около 15-20 лет. | Относительно недорогой вариант отделки: ЛДСП – шлифованная ДСП. Основное отличие ЛДСП от ДСП – наличие специальной облицовочной плёнки, изготовленной на основе бумаги и меламиновой смолы. Является более прочной и влагостойкой, устойчива к механическим повреждениям. Имеет толщину 16 мм. Не требует дополнительной обработки. Теплоизоляционный материал. Недостаток – «боится» помещений с повышенной влажностью. | |
Дачный домик недорого | ООО «ФаворитСтрой». Бытовки в Москве и Одинцово.
Дачный домик недорого
Вам нужны блок-контейнеры, бытовки или другие загородные постройки? Хотели купить бытовку недорого?
Компания «ФаворитСтрой» предлагает широкий ассортимент блок-контейнеров, строительных и дачных бытовок, вагончиков, каркасно-щитовых домов. В ассортиментом ряду как серийные изделия (традиционные «распашонки», 6-метровые прорабские, утеплённые дачные бытовки для зимнего проживания), так и сооружения по индивидуальному проекту. Просто позвоните нам, чтобы купить бытовку.
Дачный домик недорого. Компания «ФаворитСтрой» производит дачные домики недорого с доставкой по Москве и московской области. Такие строения отличаются небольшими размерами от габаритов бытовки до квадрата 6×6 метров и более. В конструкции могут быть предусмотрены:
• тамбур;
• веранда, терраса;
• санузел (раздельные туалет и душ).
Дачный домик недорого.
Дачный домик недорого. Достоинства строения – скоростная сборка от 1-ого дня, компактность, дешевизна, возможность последующего перемещения на новое место. Электропроводка, отопление и кондиционирование позволяют жить в утепленной постройке круглогодично. Мы для Вашего дачного домика недорого проведем необходимые коммуникации и установим дополнительное оборудование, раковину, полки для вещей, стол. Внутреннюю отделку осуществляем вагонкой, блок-хаусом и OSB-3, внешнюю – OSB-листами крашенными и вагонкой. Крыша – металлический профлист, двери (металлические и деревянные), окна ПВХ.
Дачный домик недорого.
Как купить дачный домик недорого?
Посмотрите фото и описания типовых вариантов на сайте, а после свяжитесь с менеджером компании по тел.: 8-966-167-77-33. Специалист расскажет подробно о ценах на доставку и монтаж дачных домиков, недорого осуществляемый квалифицированными мастерами.
Дачный домик недорого. Пример стандартного договора размещен на сайте. Работаем как по типовым, так и по индивидуальным проектам дачных домиков недорого и с официальной гарантией качества.
Компания «ФаворитСтрой» предлагает производство бытовок, блок-контейнеров в Москве как типовых планировок, так и по индивидуальным проектам.
При необходимости мы доставим вашу покупку по Москве или Московской области.
Бытовки дачные. Товары и услуги компании «ООО «АльфаМодуль»»
Бытовки дачные, садовые вагончики, дачные домики производство , различные варианты отделки и комплектации. Качественная продукция по доступной цене в городе Саратове и Энгельсе. Доставка по Саратовской области, монтаж.
Типы бытовок
У вас есть возможность заказать дачную бытовку, которая будет изготовлена по индивидуальному проекту. В этом проекте будут учтены все ваши пожелания относительно внутренней планировки, отделки, размера и комплектации.
Преимущества наших бытовок очевидны:
- Вы можете установить бытовку в кратчайшие сроки и сразу же использовать её по назначению.
- Сооружения отличаются высоким уровнем надежности конструкции, а значит и длительным сроком эксплуатации.
- При желании вы можете заказать реализацию собственного проекта бытовки, который будет отличаться индивидуальной комплектацией, планировкой и нестандартным дизайном.
- Наши бытовки отличаются не только превосходным качеством, но и весьма приемлемой ценой, поэтому вы можете заказать такой тип жилья без ущерба семейному бюджету.
В нашей компании вы сможете купить дачную бытовку с доставкой по Саратовской области ( Саратов, Энгельс, Балаково, Вольск, Ершов, Балашов, Маркс, Калининск, Аткарск, Красноармейск, Петровск). Ваш заказ мы доставим в готовом виде с помощью грузового автомобиля или же соберём модульную бытовку прямо на вашем дачном участке.
Фундамент
Первостепенное значение придаётся способу установки бытовки на площадке.
Ни в коем случае нельзя устанавливать блок-контейнер непосредственно на грунт, так как почвенная влага и атмосферные осадки неизбежно приведут к быстрой порче днища. Зазор между грунтом и бытовкой, согласно ГОСТу, должен составлять не менее 160 мм, для чего её устанавливают на бетонные блоки, сваи либо кирпичные столбики.
Между бытовкой и опорой желательно проложить гидроизолирующий слой из рубероида и битума для отсечения влаги, просачивающейся из грунта.
Оптимальный монтаж бытовки – на ростверк из металлического профиля, закреплённый на столбчатом или свайном фундаменте. Такое решение обеспечивает не только проветривание днища, но и отсутствие проседания и деформации конструкции.
Заказ и доставка
По всем интересующим Вас вопросам вы можете обратиться к сотрудникам нашей компании по телефонам:
+7 (927) 226 49 60, +7 (927) 228 12 97 , +7 (8452) 46-49-60
и получить всю необходимую информацию или коммерческое предложение согласно техническому заданию.
американских фермерских домов, построенных Buccaneer Homebuilders
В серию американских фермерских домов входят все сборные дома. Как часть семьи Clayton Built®, это означает, что наши дома строятся в соответствии со строгими стандартами и в контролируемой среде, а также они должны соответствовать требованиям норм, которые часто выходят за рамки того, что требуется от традиционных домов, построенных на месте.
Мы прошли долгий путь со вчерашнего дня на колесах.
Прочтите, чтобы узнать больше о том, почему инвестиции в промышленный дом
могут быть разумным, безопасным и доступным способом владения домом своей мечты.
Почему промышленные дома настолько доступны?
Просто — мы закупаем качественные материалы оптом, а экономию передаем вам, нашим покупателям. А поскольку каждый из наших сборных домов построен с высокой точностью на самом современном предприятии, мы используем трудозатраты и методы экономии средств, которые непрактичны для среднего строителя дома, предоставляя вам больше жилья за ваши деньги.
Например, такие погодные условия, как дождь и снег, никогда не касаются интерьера вашего дома и не замедляют процесс строительства, а также такие проблемы, как кража, вандализм и повреждение материалов, которые могут возникнуть на других строительных площадках, — это проблемы, о которых нам не нужно беспокоиться о — значит, вы за них не платите.Кроме того, наши сотрудники проходят обучение и управляются одним работодателем, в отличие от системы найма по контракту, которая может значительно увеличить расходы на строительство дома. 1
Безопасны ли промышленные дома?
Короткий ответ — да. Все сборные дома, промышленные дома или «мобильные дома», как их еще иногда называют, должны соответствовать федеральным кодексам, находящимся в ведении Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD), которые обеспечивают прочность и долговечность, огнестойкость и энергоэффективность. и качество.
(Малоизвестная правда: «Название« мобильные дома »относится к домам, построенным до 1976 года, когда был введен код HUD. С тех пор они называются промышленными домами, построенными в контролируемой заводской среде и построенными в соответствии с Кодексом HUD. . » 2 )
Все дома производства Buccaneer, такие как Lulamae и Avalyn, входящие в семейство Clayton Built®, соответствуют или превосходят федеральные нормы. Фактически, поскольку промышленные дома созданы для того, чтобы выдерживать поездки в их вечную страну, они часто соответствуют даже более высоким строительным стандартам, чем большинство домов, построенных на месте. 3
Что насчет ветровой безопасности?
Давай поговорим об этом. Стандарты ветровой безопасности из базовой карты ветровой зоны HUD требуют, чтобы промышленные дома были устойчивы к ветрам со скоростью от 70 до 110 миль в час, в зависимости от зоны — это более строгое правило, чем требуется для домов, построенных на месте. Фактически, HUD повысил свои стандарты ветровой безопасности в 1994 году, и во время ураганов, обрушившихся на Флориду в 2004 году, ни один промышленный дом, построенный и установленный после 1994 года, не был разрушен ураганным ветром.Если у вас есть дополнительные вопросы или проблемы, обратитесь к местному продавцу за дополнительной информацией о промышленных домах и ветровой безопасности. 4
Проверяются ли промышленные дома?
Вы делаете ставку. Поскольку промышленные дома проверяются на протяжении всего производственного процесса, они подвергаются гораздо большему количеству проверок, чем дома, построенные на месте. Более того, все наши дома Buccaneer сделаны как часть семьи Clayton Built®, а это означает, что наши дома должны пройти оценку сторонним инспектором перед тем, как покинуть строительный объект.Строители домов на месте не обязаны нанимать сторонних инспекторов, что возлагает большую ответственность на покупателя дома. 5
Могу ли я получить ссуду на промышленный дом?
Финансировать промышленный дом сегодня проще, чем когда-то. Фактически, некоторые кредиторы для строительства домов могут предложить варианты финансирования, аналогичные тем, которые доступны для домов, построенных на месте, включая FHA, VA, USDA и обычные жилищные ссуды. Промышленные дома также могут быть хорошей инвестицией.Такие факторы, как местоположение (в первую очередь), качество земли и привычки обслуживания, будут влиять на ценность вашего дома, но в некоторых случаях многосекционные промышленные дома могут принести своим владельцам прибыль, когда и если они будут проданы во второй раз. 6
- http://www.manufacturedhousing.org/wp-content/uploads/2017/10/Understanding-Manuactured-Housing.pdf и https://www.buccaneerhomebuilders.net/about/our-construction/
- «Промышленные дома так же безопасны, как и традиционные дома во время шторма», https: // globenewswire.ru / news-release / 2016/08/30/868126/0 / en / Manufactured-Homes-as-Safe-as-Traditional-Homes-While-a-Storm.html
- https://www.buccaneerhomebuilders.net/about/our-construction/ и http://modularhomeowners.com/6-things-a-modular-home-is-not/
- «Промышленные дома так же безопасны, как и традиционные дома во время шторма», https://globenewswire.com/news-release/2016/08/30/868126/0/en/Manufactured-Homes-are-as-Safe-as -Traditional-Homes-during-a-Storm.html
- http: // modularhomeowners.com / почему-fema-говорит-модульные-дома-безопаснее / и https://www.claytonhomes.com/learn/home-investment/are-manufactured-homes-a-good-investment
- https://www.zillow.com/advice-thread/Truth-About-Manufactured-Homes/321491/
Забыли прицеп? Постройте свой крошечный дом на салазках.
Когда они думают о крошечных домиках, большинство людей представляют крошечные домики на колесах. Эти переносные дома стали символом движения крошечных домов. Они популярны, потому что строительство крошечного дома на трейлере позволяет обойти надоедливые строительные требования и законы о зонировании.
Большинство людей также знает о крошечных домиках, построенных на фундаменте. Тем, кто владеет землей, хочет стать «маленьким», а не «крошечным» и может получить разрешение на строительство, нет необходимости строить прицеп. Строить свой дом на земле, как обычный дом, имеет гораздо больше смысла.
А вот про третий вариант знают не многие. Есть такая вещь, как портативный крошечный домик, построенный не на трейлере, — крошечный домик на салазках.
Построив свой крошечный дом на временном фундаменте, вы можете пропустить трейлер, но при этом оставить себе возможность переехать домой, если вы решите собраться и переехать через всю страну.
Эти крошечные дома построены на временных конструкциях — часто на балках или рельсах — точно так же, как дома на колесах. Они сдвинуты на место, где остаются до тех пор, пока их не нужно будет переместить. Когда приходит время их перевезти, они загружаются в большой грузовик или трейлер и перевозятся для вас.
Итак, стоит ли строить свой крошечный домик на салазках?
У постройки крошечного домика на салазках есть несколько преимуществ.
Портативный
Очевидно, что главное преимущество постройки крошечного дома на салазках или другом временном фундаменте состоит в том, что вы сможете переместить его, если захотите.Вы не будете часто перемещать свой крошечный дом на салазках, потому что это будет дорого стоить и потребует много усилий, но вы не будете привязаны к определенной области.
Крошечный дом на салазках может быть разумным вариантом для любого молодого человека, который хочет владеть собственным домом, но не желает жить в определенном районе.
Это может обойти строительные требования
Крошечные домики на салазках обычно относят к временным постройкам. В зависимости от того, где вы живете, это может означать, что вы сможете обойти требования к зданию, согласно которым дома должны быть такими большими.
Обратной стороной этого является то, что долгосрочное проживание в вашем крошечном доме может быть незаконным, потому что это не постоянный дом. Это то же самое, что и крошечные домики на колесах.
Не выглядит временным
В то время как крошечный домик на колесах явно мобильный, крошечный домик на салазках больше похож на постоянный дом. Поэтому он может привлекать меньше внимания. Это может быть преимуществом, если вы не сообщили властям о своем доме.
Может быть теплее
Когда вы строите крошечный дом на колесах, вы должны хорошо изолировать пол, потому что воздух, проходящий под ним, имеет тенденцию охлаждать ваш дом.Если вы можете поставить свой крошечный дом на что-нибудь, например на гравий или настил, это может помочь немного утеплить ваш дом.
Конечно, когда дело доходит до постройки крошечного дома, где есть профи, есть и минусы. Эта игра — это компромисс, поэтому вам нужно учесть несколько вещей, прежде чем вы решите построить крошечный дом на салазках.
Подходит ли земля?
Любая земля, на которой вы припаркуете свой крошечный дом, должна быть ровной и устойчивой. В то время как вы можете легко переместить или отрегулировать крошечный дом, построенный на колесах, когда есть проблема с землей, это не так просто с крошечным домом, построенным на фундаменте.Вам нужно убедиться, что он подходит, прежде чем вы начнете возводить свой крошечный домик.
Как вы получите тепло, воду и т. Д.?
Хотя у вас может быть доступ к подключениям в первом месте вашего крошечного дома, вы не можете гарантировать, что любые будущие парковочные места будут подключены к сети. Поэтому вы можете убедиться, что ваш крошечный дом на салазках может отключиться от сети, например, включив резервуар для воды.
Как вы его переместите?
Стоит заранее выяснить, сколько будет стоить перемещение такой конструкции.Возможно, вам придется заплатить кому-нибудь, чтобы он перевез его за вас на специальном грузовике или прицепе.
Вы также захотите принять во внимание транспорт, решая, насколько большим должен быть ваш крошечный дом. Например, если он слишком широкий, вам может потребоваться специальное разрешение для его перемещения.
Вероятно, лучше всего связаться с компаниями, которые предлагают такого рода услуги, прежде чем начинать строительство. Знайте, какие у вас есть варианты, сколько они могут вам стоить, насколько легко их организовать и каковы требования.
Как вы его изолируете?
Скорее всего, между вашим крошечным домиком и землей останется пространство, где холодный воздух сможет проникнуть в ваш крошечный дом и сделать пол холодным. Поэтому перед тем, как приступить к строительству, вы захотите нанести шпаклевку на изоляцию и черновой пол. Tiny House Decisions может вам в этом помочь.
Я не встречал много крошечных домиков, построенных на салазках. Я хотел бы услышать от вас, знаете ли вы о других в разделе комментариев ниже!
Крошечный домик за 489 долларов
Фотография любезно предоставлена Центральным колледжем
Два студента-эколога из Центрального колледжа в Пелле, штат Айова — Эми Эндрюс и Итан Ван Кутен — решили построить крошечный дом для своего старшего проекта.
На строительство дома у них ушло всего десять недель и было потрачено менее 500 долларов. Они поставили его на салазки на земле родителей Ван Кутена, чтобы убедиться, что он соответствует правилам зонирования и страхования.
Стручок
Фото любезно предоставлено Yahini Homes
The Pod — это крошечный дом на салазках площадью 288 квадратных футов, построенный компанией Yahini Homes. Он был спроектирован как стартовый дом, который можно переместить на трейлере, а затем добавить к нему позже, когда владельцы купят землю.
Пляжная хижина
Фотография любезно предоставлена Crosson Architechts
Этот санный дом представляет собой крошечный дом, расположенный недалеко от пляжа в Новой Зеландии. Каждый новый дом, построенный в этом районе страны, должен быть переносным или временным из-за эрозии. Таким образом, этот дом стоит на двух деревянных санях, которые позволяют перемещать его по побережью.
Крошечные домики на салазках — хорошая альтернатива крошечным домикам на колесах и фундаменте. Они дают вам преимущества строительства дома без трейлера, а также гибкость, позволяющую не быть привязанным к какому-либо конкретному участку земли.
Если у вас нет собственной земли или вы не планируете вечно оставаться на одном месте, крошечный домик на салазках может стать для вас идеальным решением.
Как вы думаете, крошечный домик на салазках может вам подойти? Почему или почему нет?
Сравнение крошечных домов на трейлерах и фондов
Вы когда-нибудь мечтали о том, чтобы превратиться в крошечный дом на колесах и путешествовать по стране? Может быть, вы фантазировали о спонтанности езды от штата к штату, изучения новых городов и осмотра всех красивых достопримечательностей, которые сопровождают каждый пит-стоп.
Или, возможно, вы вообразили себя покупающим крошечный дом на фундаменте и живущим либо на застройке в центре города, либо где-то вне сети, удаляя все ненужные материальные объекты и оставляя лишь горстку предметов первой необходимости, которые можно взять с собой в качестве вы начинаете свой путь к более минималистичному образу жизни.
Оба этих сценария могут показаться привлекательными вариантами для тех, кто хочет уменьшить размер, но какой вариант подходит вам: комплект для крошечного дома на фундаменте или комплект для крошечного дома на прицепе? Чтобы помочь вам ответить на этот вопрос, мы составили список плюсов и минусов.
Крошечный домик на фундаменте Плюсы и минусы
Крохотные домики на фундаменте предлагают много интересного, в том числе несколько преимуществ по сравнению с крошечными домиками на трейлерах, которые могут вам понравиться. Давайте посмотрим на хорошие стороны крошечных домиков на фундаменте.
Pro: Общая стоимость владения
Покупка комплекта крошечного дома для фундамента требует покупки земли, что следует рассматривать как вложение, а не как расходы. Стоимость недвижимости может варьироваться в зависимости от местоположения и суммы покупки.В некоторых городах небольшие пустующие участки могут стоить всего 500 долларов. Со временем крошечные дома на фундаменте имеют более низкую совокупную стоимость владения, потому что они требуют меньше обслуживания и их стоимость. Крошечные домики на прицепах требуют ухода из-за износа колес и самого прицепа. Они также могут повредить тягач, что также может быть дорогостоящим.
Ключевой вывод: Крошечные домики на фундаменте имеют более низкую совокупную стоимость владения, чем крошечные домики на трейлерах.
Pro: Безопасность
Одно из самых значительных преимуществ миниатюрных домов на фундаменте — безопасность. Независимо от того, выбираете ли вы строительство на бетонной плите или в подвале, крошечные домики на фундаменте невероятно безопасны и прочны. В отличие от крошечных домиков на трейлерах, крошечные домики на фундаменте надежно прикреплены к земле и выдерживают суровые погодные условия и даже стихийные бедствия.
Ключевой вывод: Крошечные домики на фундаменте обеспечивают более безопасные жилые помещения, чем крошечные домики на трейлерах.
Pro: Финансирование
Варианты финансирования крошечного дома на фундаменте относительно эквивалентны вариантам финансирования традиционного дома из палки. Если ваш кредит находится в районе 620, и у вас есть достаточный источник дохода, вы сможете найти кредитора для получения ссуды только на строительство или для получения постоянной ссуды.
Одна проблема, с которой вы можете столкнуться: некоторые кредиторы не решаются выписывать ссуды на дома с низкой ипотекой, потому что они равняются меньшим деньгам, которые можно заработать для кредиторов за счет процентов.Это зависит исключительно от позиции кредитора, но, безусловно, стоит изучить это в процессе принятия решения.
Ключевой вывод: Крошечные домики на фундаменте предоставляют вам варианты финансирования, сравнимые с традиционными домами из палки.
Pro: Equity
Крошечные домики, построенные на фундаменте, обеспечивают собственникам домашний капитал. Хотя создание собственного капитала может быть долгосрочным усилием, крошечные домики на фундаменте могут дать владельцам такую возможность, в отличие от крошечных домов на трейлерах, которые, как правило, обесцениваются.С 2012 года дома площадью менее 1200 квадратных футов подорожали почти на 7,5% в год.
Ключевой вывод: В отличие от крошечных домов на трейлерах, крошечные дома на фундаменте могут помочь вам со временем построить капитал.
Против: Отсутствие мобильности
Если вы хотите переехать в свой крошечный дом за границу, чтобы познакомиться с новыми местами, то крошечный дом на фундаменте вам не подходит. Крошечные домики на фундаменте без колес не дадут вам такой гибкости, как крошечные дома на трейлерах.Отсутствие мобильности также может стать проблемой, если вы решите переехать в любое время.
Ключевой вывод: Крошечные домики на фундаменте ограничивают владельцев одним местом.
Против: покупка / аренда земли
Если вы планируете построить крошечный дом на фундаменте, вам понадобится земля, чтобы под его строительство. Покупка недвижимости может быть дорогостоящей, а общая цена земли будет зависеть от размера участка, который вы выберете для покупки, и местоположения. Одна из проблем с арендой собственности заключается в том, что землевладельцы могут в конечном итоге продать землю, на которой вы живете, или попросить вас переехать.Это потенциально может привести к тому, что вы вообще потеряете свой крошечный дом или заставите вас потратить много денег, пытаясь поднять его с помощью крана на трейлер.
Ключевой вывод: Покупка и аренда земли могут быть дорогими и потенциально даже привести к потере вашего крошечного дома.
Крошечный домик на прицепе Плюсы и минусы
Для крошечных домиков на прицепе большинство плюсов связано с мобильностью . Есть несколько различных преимуществ, предлагаемых колесами, которые мы разбили ниже.
Pro: Возможность путешествовать
Если вы мечтаете собраться и отправиться в путь, крошечный домик на трейлере — лучший вариант для вас. Крошечные домики на трейлере дают вам возможность путешествовать куда угодно и когда угодно. Они идеально подходят для искателей приключений и тех, кто любит путешествовать по новым местам. Большинство парков для автофургонов удобны для крошечных домов, что дает вам место для парковки вашего крошечного дома на колесах, а также обеспечивает доступ к инженерным сетям.
Ключевой вывод: Наличие крошечного домика на трейлере дает вам возможность ехать куда угодно и когда угодно.
Pro: Как избежать угроз, исходящих от матери-природы
Одним из значительных преимуществ крошечного домика на трейлере является возможность легко покинуть территорию во время наводнения, урагана, лесного пожара или другого стихийного бедствия. Независимо от того, живете ли вы рядом в зоне затопления или в зоне, подверженной пожарам, крошечные домики на трейлерах дают вам возможность покинуть территорию, чтобы быстро избежать катастрофы.
Ключевой вывод: С крошечным домиком на трейлере вы можете переехать в более безопасное место, когда возникнет угроза стихийного бедствия.
Pro: Переезд с арендованной земли
Если вы припаркуете свой крошечный дом на арендованной земле, вы столкнетесь с риском необходимости переезда, когда землевладелец решит продать землю или использовать ее для чего-то другого. Имея крошечный дом на прицепе, вы можете переехать в другое место, если случайно были вынуждены переехать.
Ключевой вывод: Если ваш землевладелец требует, чтобы вы освободили землю, на которой стоит ваш крошечный дом на трейлере, вы можете легко переехать, не жертвуя своим домом.
Pro: удобство для посетителей
Иногда крошечные домики используются как гостевые дома для ближайших родственников, родственников супругов, близких друзей и других посетителей. Семья или друзья могут использовать крошечный дом в течение длительного времени, например, пожилой родственник или близкий друг, пытающийся встать на ноги. Если вы решили переехать, крохотный дом на колесах позволит вам и дальше принимать гостей, не заставляя их переезжать.
Ключевой вывод: Крошечные домики на трейлере, которые используются как гостевой дом, позволяют гибко переезжать, не заставляя гостя искать новые жилые помещения.
Хотя крошечный домик на прицепе имеет некоторые привлекательные преимущества, с ними есть несколько недостатков. Мы собрали некоторые минусы крошечного домика на трейлере, чтобы показать вам обе стороны медали.
Минус: безопасность
Хотя безопасность — это плюс для крошечных домов на фундаменте, это, к сожалению, минус для крошечных домов на прицепе. Мобильность дает вам возможность переместить , если вы заранее знаете о ненастной погоде. Когда вы не подозреваете или не можете уехать, крошечные домики на трейлере представляют собой угрозу безопасности, поскольку у них нет прочного фундамента.
Ключевой вывод: Крошечные домики на трейлере делают вас уязвимыми для погодных угроз, потому что у них нет фундамента.
Con: Equity
Каждый раз, когда у вас есть что-то на колесах, оно, вероятно, обесценится. Это верно для большинства автомобилей и внедорожников, если они не классифицируются как «редкие» или «классические». Когда что-то мобильное, вероятность износа увеличивается, что снижает ценность.
Земля дорожает, отчасти поэтому крошечные дома на фундаменте растут в цене.В то время как крошечные дома на фундаменте и традиционные дома из прутьев часто создают собственный капитал, крошечные дома на трейлере практически не окупаются.
Ключевой вывод: Крошечные домики на прицепе со временем обесцениваются, поэтому ваши вложения практически не окупаются.
Con: Правила зонирования
Одна из основных проблем с крошечными домиками на трейлере заключается в том, что они находятся где-то в серой зоне между домом и транспортным средством для отдыха (RV).Большинство крошечных домов на трейлере технически считаются жилыми домами, поэтому парковка их на длительный период должна соответствовать строгим требованиям зонирования и разрешений.
Кроме того, некоторые крошечные дома на прицепе могут быть классифицированы как вспомогательные жилые помещения, в соответствии со строгими правилами строительства и зонирования, такими как общая площадь в квадратных футах, квадратные метры спален, высота потолков и т. Д. Возможно, самая сложная часть заключается в том, что эти правила и требования часто зависят от размера вашего крошечного дома и юрисдикции зонирования, в которой вы живете.
Ключевой вывод: В зависимости от размера вашего крошечного дома с прицепом и вашей юрисдикции зонирования крошечные дома попадают в серую зону правил.
Против: нужен грузовик
Чтобы перевезти ваш крошечный дом на трейлере туда и обратно, вам нужно иметь что-то с достаточной силой тяги, чтобы его тянуть. Скорее всего, вам понадобится надежный и большегрузный грузовик. Если у вас еще нет грузовика, это может привести к дополнительным расходам, поскольку вам придется покупать его и не отставать от технического обслуживания.
Ключевой вывод: Крошечные домики на трейлерах требуют тяжелого грузовика с тяговым усилием для перевозки их с места на место
Против: Страхование
Для людей, которые круглый год живут в крошечных домах на трейлере, вам понадобится страховка, которая покрывает вас как в дороге, так и вне ее. Это часто может быть сложной ситуацией, потому что все крошечные дома используются по-разному, как и точки зрения различных страховых компаний.
Поскольку большинство крошечных домиков на колесах технически рассматриваются как жилые дома, вам понадобится страховка на колесах, стоимость которой варьируется от штата к штату.Многим страховым компаниям потребуется печать одобрения Ассоциации индустрии транспортных средств для отдыха (RVIA), подтверждающая, что ваш крошечный дом на колесах соответствует признанным стандартам. Лучше всего проконсультироваться со страховой компанией, у которой есть опыт страхования крошечных домов на колесах, прежде чем совершить покупку или начать строительство.
Ключевой вывод: Страхование крошечного дома на колесах может быть непросто определить в зависимости от того, в каком штате вы живете, и от того, как вы решите использовать свой крошечный дом на прицепе.
Con: Общая стоимость владения
В долгосрочной перспективе владение крошечным домом на трейлере может быть дорогостоящим по сравнению с крошечным домом на фундаменте. С учетом стоимости прицепа, страховки, грузовика, правил, технического обслуживания и амортизации общая стоимость владения крошечным домом на колесах может быть выше, чем предполагалось.
Ключевой вывод: Если учесть начальную стоимость, страховку, потребность в грузовике и т. Д., Общая стоимость владения крошечным домом на трейлере довольно высока по сравнению с крошечным домом на фундаменте.
Наша рекомендация
У всех разные потребности и желания, поэтому мы рекомендуем уделить время тому, чтобы подумать о том, что лучше для вас. Изучите правила зонирования в том месте, где вы живете или планируете путешествовать. Кроме того, начните разговаривать со страховыми компаниями, чтобы понять, какие полисы и страховое покрытие лучше всего подходят для ваших нужд.
Хотя мы считаем, что крошечные домики на трейлерах — это потрясающе и доставляют вам уникальную возможность путешествовать по стране, у них есть много недостатков.Если путешествие не является обязательным для вас, мы рекомендуем поискать сборные крошечные домашние комплекты для фундамента — более экономичный вариант, который может избавить вас от большого стресса в будущем.
4 закона о перемещении мобильного дома, о которых вы должны знать
По оценкам, 5,6% всех американцев (18 миллионов человек) живут в мобильных домах, что делает их «единственным крупнейшим источником несубсидированного доступного жилья» в стране. к отчету 2017 года, опубликованному в журнале American Sociological Review .Поскольку в передвижных домах проживает так много людей, тема переселения становится все более актуальной. По этой причине важно знать не только особенности перемещения мобильных домов, но и законы о перемещении мобильных домов, которые могут повлиять на вашу способность переезжать в определенные районы.
Жизнь в передвижном доме дает множество преимуществ, включая снижение затрат на покупку и обслуживание, а также экологичность. Благодаря введению определенных кодов HUD в конце 1970-х годов, они стали более безопасными, чем когда-либо, с правилами, охватывающими все, от систем отопления и кондиционирования передвижного дома до проектирования конструкций и пожарной безопасности.
Есть еще одна важная причина, по которой люди вкладывают средства в мобильный дом: удобство. В отличие от традиционного отдельно стоящего дома на одну семью, мобильные дома часто можно привязать к кузову грузовика и перевезти, а это означает, что просто потому, что вам нужно или вы хотите переехать, не означает, что вы должны продавать свой дом. Это большое преимущество, но, к сожалению, не всегда так просто.
Законы о перемещении мобильных домов определяют, когда, как и можно ли перемещать мобильные дома.Так как же узнать, сможете ли вы переместить свою собственность? Вот четыре закона о перемещении мобильного дома, о которых вам нужно знать, прежде чем собираться.
Закон № 1: Вам необходимо получить разрешение на переездВы не можете просто забрать свой мобильный дом и уехать, когда захотите. Хотя точный процесс получения разрешения на переезд для мобильного дома зависит от штата и округа, в котором вы в настоящее время проживаете, вам почти наверняка потребуется доказать несколько ключевых вещей:
- Свидетельство казначея графства указание на отсутствие неуплаченных и / или просроченных налогов на недвижимость.
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость или копия свидетельства о праве собственности.Некоторые округа также примут копию заявления на получение свидетельства о праве собственности, которое вы подали в департамент автотранспортных средств вашего штата.
. времени, чтобы привести свое разрешение в порядок перед переездом — вы не хотите, чтобы медленная работа с документами или согласованиями испортила ваш день переезда.
Закон № 2: Вам понадобится профессиональная помощьКогда вы перемещаетесь с мобильным домом на буксире, нет такой вещи, как самостоятельный переезд.Это потому, что законы о перемещении мобильного дома требуют, чтобы вы работали с лицензированной, связанной и застрахованной профессиональной компанией по перемещению, чтобы переместить фактическую структуру вашего дома. Воспользуйтесь нашим бесплатным онлайн-списком грузчиков для поиска авторитетных транспортных компаний в вашем районе, а затем обратитесь к ним напрямую, чтобы получить расценки и узнать, есть ли у них опыт, оборудование и грузовики, необходимые для перемещения вашего мобильного дома.
Не все компании по перевозке грузов справляются с этой задачей, поэтому, как и при получении разрешения, дайте себе достаточно времени, чтобы провести здесь свое исследование.Это не только поможет вам найти хорошую компанию, которая вам поможет, но вы также сможете поискать расценки, чтобы быть уверенным, что получите наилучшую возможную сделку при переезде на мобильный дом.
Закон № 3: Ваш дом должен соответствовать кодуТе коды HUD, которые мы упоминали ранее, не просто предложения для мобильных домов — они юридические требования для размещения любого мобильного дома на карте. в том числе и те, которые были созданы до того, как кодекс вступил в силу.
Итак, что это значит для вашего переезда? Если ваш дом на колесах был построен до того, как в 1976 году были введены в действие коды HUD, то вам, вероятно, не разрешат его переместить. И большинство муниципалитетов подкрепляют этот закон своими собственными возрастными ограничениями, а также строгими местными требованиями в отношении современных строительных стандартов для дома и его внутренних систем. При наличии этих стандартов мобильный дом, построенный в 70-х, 80-х или даже 90-х годах, может не получить их.
Закон № 4: вам необходимо проверить юридические требования места вашего переездаПомимо учета законов местности, из которой вы перемещаете свой мобильный дом, вам также необходимо учитывать те из населенного пункта, где вы перемещаете свой мобильный дом с на .Город, в который вы переезжаете, может иметь более строгие законы в отношении строительных норм и возраста собственности, чем город, в который вы уезжаете, и почти наверняка будет иметь заметные ограничения по зонированию, которые вы должны обязательно соблюдать.
Если вашему мобильному дому больше 10 или 15 лет, вам придется немного потрудиться, чтобы получить точное доказательство целостности его структуры и систем. Современные строительные стандарты существуют не просто так, и эти законы невозможно обойти, если ваша собственность не соответствует требованиям.
С чего начатьНе позволяйте законам о перемещении мобильного дома удерживать вас от начала процесса. Многие люди успешно перемещают свои мобильные дома каждый год, и пока вы уделяете себе достаточно времени, это не должно быть стрессовым процессом.
Что касается того, что нужно сделать в первую очередь, выполните следующие действия, чтобы убедиться, что вы расставили все точки над i и перечеркнули свои, когда речь идет о законах о перемещении мобильного дома.
Свяжитесь с комиссаром по строительству в городе, в который вы хотите переехать.
Они смогут проинформировать вас о любых требованиях относительно возраста и строительных норм, а также о любых проблемах зонирования, о которых вам необходимо знать. К сожалению, если вы не сможете выполнить юридические требования этого шага, вы не сможете переместить свой дом. Однако если вы это сделаете, переходите ко второму шагу.
Получите в порядке свидетельство о титуле и свидетельство казначея округа.
Это документы, подтверждающие, что (а) вы владеете недвижимостью и (б) с нее не облагаются налоги (если они есть, вам нужно будет их уплатить, прежде чем вам будет разрешено по закону переместить строение).Оба этих документа необходимы для получения разрешения на переезд.
Наймите транспортную компанию.
Большинство компаний по переезду не разрешат вам заказывать услуги до тех пор, пока вы не получите разрешение на переезд — и не зря, поскольку без него они не смогут вам помочь. Хотя перед этим этапом вам следует провести исследование своей транспортной компании, сейчас вы действительно захотите выбрать компанию и нанять ее для переезда.
Что касается стоимости переезда мобильного дома, ознакомьтесь с нашей статьей здесь о том, сколько вы можете рассчитывать заплатить в качестве сборов за переезд.При переезде в пределах 50 миль вы должны рассчитывать потратить где-то от 5000 до 8000 долларов на расходы на получение разрешений, переезд вашего дома и подключение коммунальных услуг для мобильного дома одной ширины. Для двойной ширины эта сумма увеличивается примерно до 10–13 000 долларов. Это число увеличивается для дальнейших ходов. И хотя это недешево, но все же намного доступнее, чем покупка нового дома.
7 крошечных трейлеров, переоборудованных в дома
Фотография любезно предоставлена Мелани Гнау
Последняя тенденция в механизме для крошечных домиков — колеса.Домашние мастера по всей стране превращают стареющие ретро-кемперы в современные дома.
В своем блоге «Маленькая жизнь» Мелани Гнау рассказывает о своей повседневной жизни в отремонтированном самолете Airstream Sovereign 1978 года. Гнау, которая живет в трейлере со своим мужем и собакой, старается жить просто, намеренно и бережливо. По словам Гнау, проживание в трейлере экономит им большие деньги, потому что они живут без арендной платы и без ипотеки на некоторой семейной земле.
Конечно, не все прицепы, переоборудованные для прицепов, предназначены для постоянного проживания.Некоторые владельцы преобразуют свои старинные жилища, чтобы улучшить свой отдых в кемпинге.
Гламурная тенденция кемпинга — или «глэмпинга» — набирает популярность, вдохновляя страстных мастеров-самоделок искать на Craigslist подержанные трейлеры, которые можно превратить в красивые дома вдали от дома. Некоторым глэмперам может потребоваться несколько лет и несколько тысяч долларов, чтобы воплотить свои мечты в реальность, но преобразования могут быть поистине шокирующими.
Мишель Салливан, фотограф из Калифорнии, перевела свой купленный на Craigslist лайнер Aristocrat Lo-Liner 1960 года из убогого в шикарный с помощью ярко-розовой краски, новой плиты и раковины, нового пола и множества ярких аксессуаров.Карина и Эрик Конклин заменили зеленый ворсистый ковер и другие устаревшие детали в Airstream, который был заброшен и гнил в течение десятилетия, и превратили его в веселый и уютный дом для их медового месяца.
Вот семь трейлеров, которые могут заставить вас бросить палатку.
«Маленькая жизнь» Мелани и Джорджа Airstream
Фотография любезно предоставлена Мелани Гнау
Мелани, Джордж и их собака Бэмби отправляются на миссию — жить маленькими.В отличие от многих владельцев трейлеров, они постоянно живут в своем Airstream Sovereign 1978 года, припаркованном на семейной земле в Северной Каролине. Как и многие владельцы трейлеров, их поиски начинались и заканчивались на Craigslist продажей за 5000 долларов и большим количеством ремонта. Их первоначальный бюджет на ремонт составлял скромную 1000 долларов, но они потратили 500 долларов на такие вещи, как краска и грунтовка, старая древесина сарая, выброшенные пиломатериалы и материалы, чтобы помочь им с проектами DIY, такими как новые шторы и подушки, которые они сделали.
«Маленькая жизнь» Мелани и Джорджа Airstream
Фотография любезно предоставлена Мелани Гнау
Их светлый интерьер, полный изготовленных на заказ книжных полок, заполненных пластинками и теплыми, гостеприимными цветами, дополняет внешний лесной сад, где пара выращивает свои собственные продукты и хвастается яркими горшками цветы.
Аристократка Мишель и Эрика Lo-Liner
Фото Мишель Салливан
Калифорнийский фотограф Мишель Салливан также нашла трейлер своей семьи на Craigslist. Ее семья, в которую входят ее муж Эрик и три дочери, каждое лето ходит в походы с группой друзей, которые начали приобретать трейлеры примерно в 2006 году. Они были вдохновлены, когда увидели в Интернете Aristocrat Lo-Liner 1960 года и решили купить и переделать его сами. в розовом, сером и красно-оранжевом цвете.
Аристократка Мишель и Эрика Lo-Liner
Фото Мишель Салливан
Согласно блогу Мишель, проект занял около четырех месяцев работы с ее мужем. Они установили новую плиту, полы VCT, новую раковину и столешницы Formica.
Аристократка Мишель и Эрика Lo-Liner
Фото Мишель Салливан
Затем они добавили несколько цветных пятен с краской, бросили подушки, обои, шторы и даже несколько розовых пластиковых фламинго.
Мод Карины и Эвана Airstream
Фото Муреа Сил
Когда Карина и Эван Конклин встречались, они решили взяться за проект полной реконструкции Airstream. Судьбоносная реклама на Craigslist, 4500 долларов, предложение руки и сердца и много смазки позже, супружеская пара из Калифорнии даже использовала свой новый дом на колесах для поездки в свадебное путешествие. Ремонт занял два года в мастерской отца Карины — и в течение первого года будущие Конклины носили респираторы, чтобы защитить себя от ядовитых паров, исходящих от того, что Карина назвала их «новыми, отвратительными, устаревшими — первыми приемными». ребенок.«
Мод Карины и Эвана Airstream
Фото Moorea Seal
Они заменили зеленый ворсистый ковер, плиту, холодильник, духовку, кровати, диван, виниловые и алюминиевые стены, изоляцию, сантехнику и мебель.
Мод Карины и Эвана Airstream
Фото Moorea Seal
Теперь у него светлый и яркий интерьер с зелеными и желтыми акцентами, модным освещением и потрясающей голубой плиткой для ванной комнаты.
Kristiana’s Airstream Bambi
Фото Венди Нордек, любезно предоставлены Кристианой Сполдинг
Когда Кристиана Сполдинг, художник по металлу и дизайнер ювелирных изделий из Калифорнии и Лас-Вегаса, впервые увидела модель Airstream Bambi 1963 года в коллекции Нью-Йоркского музея современного искусства в 2007 году. , она знала, что хочет одну из своих.
Kristiana’s Airstream Bambi
Фотографии Венди Нордек, любезно предоставлены Кристианой Сполдинг
«Я поклялась себе, что, если я натолкнусь на доступный по цене Бэмби 63-го года, это будет стоящая инвестиция», — написала она.«Следующей весной я наткнулся на один на Craigslist по разумной цене. Это была любовь с первого взгляда».
Kristiana’s Airstream Bambi
Фотографии Венди Нордек, любезно предоставлены Кристианой Сполдинг
16-футовая модель Сполдинг, интерьер которой она отремонтировала сама, — это Bambi 1962 года выпуска. Местные травы Лотоса, Калифорния, недалеко от Американской реки Саут-Форк, вдохновили его мирную цветовую палитру. На выставке представлены кусочки собранного пляжного стекла, а также другие личные вещи, отражающие ее связь с местной средой.Его можно арендовать для мероприятий и коммерческих фотосессий вместе с другими воздушными потоками из коллекции Silver Trailer Сполдинга.
Трейлер «Одри» Тиффани
Фото Тиффани Кирчнер Диксон
Сиэтлский фотограф и блогер Тиффани Кирчнер Диксон полностью преобразовала этот 52-летний трейлер в модную розовую обитель «Необычная ферма» под названием Одри. Пока Диксон купила подержанный трейлер у незнакомца, она была удивлена, узнав, что ее подруга Эми Маккой, продавец старинных трейлеров, владела им всего год назад.
Трейлер «Одри» Тиффани
Фото Тиффани Кирхнер Диксон
Диксон перекрасил интерьер и экстерьер, установил новые светильники и заменил оборудование, но сохранил многие оригинальные черты Одри нетронутыми — например, пятнистый пол 1950-х годов, старинный эмалевый холодильник и столешницы. Она также добавила множество розовых и аква-аксессуаров, в том числе доску для миниатюр, несколько принтов в рамках, подбрасывание подушек, бумажные фонарики и столовые приборы.
Трейлер фильма Эшли «Сестры на лету»
Фото Вики Каннингем, любезно предоставлено Sisters on the Fly
Эшли Рэй Бернс, владелица магазина винтажных украшений и одежды Texas Trash Jewelry, владеет отремонтированным зданием Shasta. Она и ее трейлер также являются членами организации «Сестры на лету», которая утверждает, что является крупнейшей в стране группой женщин, занимающихся рыбной ловлей на открытом воздухе и нахлыстом, насчитывающей более 6000 членов.
Продолжая, кажется, широко распространенную тенденцию глэмпинга, она использовала розовый как фирменный цвет, чтобы привнести нотку женственности в времяпрепровождение, которое когда-то считалось преимущественно мужским.Бернс также добавила аксессуары в стиле скотницы, такие как подушка для родео, переработанная люстра в стиле салона и настенная табличка с надписью «Одинокий голубь».
Трейлер «Уайлдернесс Флитвуд Анджелы и Хорхе»
Фото Анжелы Галлардо
Анджела и Хорхе Галлардо нашли свой 28-футовый трейлер Fleetwood Wilderness 2001 года на Craigslist за 6900 долларов и принялись за сокращение и упрощение своей жизни. Согласно их блогу Anchored Home, избавиться от большей части их имущества было непросто, особенно когда дело касалось пианино и свадебных украшений Анджелы.
Трейлер «Уайлдернесс Флитвуд Анджелы и Хорхе»
Фото Анжелы Галлардо
Но пара продолжила, находя утешение в книге Франсин Джей «Радость меньшего», и отремонтировала свой новый дом «Андина».
Трейлер «Уайлдернесс Флитвуд Анджелы и Хорхе»
Фото Анжелы Галлардо
Ремонт обошелся примерно в 3500 долларов и включал в себя избавление от некоторых покрытых листвой обоев и покраски, удаление существующей банкетки и установку нового стола, повторное покрытие дивана, добавление небольшой морозильной камеры для собак и установку какие-то новые приспособления в ванной, например, новая вешалка для полотенец.
North Country Полезные ссылки Производители модульных домов Вопросы качества Наши дома высочайшего качества Наши В домах есть вся отделка гипсокартоном, обновленная черепица и многое другое.Сравнивать мы с другими Наши дома построены для соответствовать или превышать код проживания в штате Мичиган (MRC) (или код BOCA) или BOCA Наши дома доставляются и устанавливаются опытными сертифицированными бригадами Наши дома имеют более чем 36-летний опыт строительства Наши дома гарантированы лучшими гарантиями в индустрии модульного дома. Наша семья стоит за своим домом на все 100%! Север Country Homes Corporation из Индиан-Ривер, штат Мичиган, поставляет и устанавливает новые высококачественные модульные дома штата Мичиган (Кодекс штата Мичиган) в Северном Мичигане. Обслуживание Чебойган, Эммет, Антрим, Макино, Отсего, Преск-Айл, Альпена, Шарлевуа, Монморанси, Кроуфорд, Калкаска, части графств Люс и Чиппева. |
|
Как собрать модульный дом — Эпизод 2705 Как установить гипсокартон — модульный дом — Эпизод 2703 знак равно Некоторые из наших Деловые партнеры | Дом
Страница ~ Планы ~ Фотогалерея ~ Виртуальный
Экскурсии ~ Связаться с нами ~ Страница часто задаваемых вопросов ~ Модель для продажи ~ Отзывы ~ Заказчик
Инструменты ~ Бренды продукции |
Чем отличается крошечный домик от дома на колесах или трейлер?
Мне часто задают этот вопрос: в чем разница между жизнью в крошечном доме и в передвижном доме / трейлере? Сложно описать словами, но я попробую.Во-первых, крошечный дом не обязательно должен быть мобильным, его можно построить как традиционный фундамент из плит. Цель того, чтобы ваш дом был на прицепе, заключается в том, что он позволяет вам обойти многие строительные нормы и правила из-за того, что люди в мэрии чешут в затылках, говоря: «Это что-то вроде прицепа».
Эстетика:
Я чувствую, что эстетика имеет гораздо больший толчок, чем ваш типичный дом на колесах, трейлере или передвижном доме. Стоимость квадратного фута крошечных домов часто намного выше, чем у стандартных домов.Ограниченное пространство означает, что вы очень старательно увеличиваете каждый дюйм.
Использование высококачественных строительных материалов, тщательный дизайн и некоторый стиль — это огромный отход от типичного мобильного дома. Я бы даже сказал, что они часто строятся с использованием этих арендаторов (материалы, тщательный дизайн и стиль) в большей степени, чем большинство традиционных домов сегодня. Я живу в Шарлотте, Северная Каролина, где наблюдается и продолжает расти огромный рост. Ежегодно строятся тысячи новых домов, и им всего этого не хватает.
Философия:
Большой движущей силой для людей, желающих жить в этих домах, является их стремление к сокращению. Они верили в идею, что чем больше, тем лучше, большую часть своей жизни они пришли к выводу, что, может быть, это не лучше, а может быть, это не для меня.
В нашем мире потребления, в нашей культуре собственности, мы пришли к выводу, что материальные вещи не являются самыми важными вещами в нашей жизни. Мы по-прежнему участвуем в этой потребительской экономике, но в гораздо меньшей степени.Мы сместили акцент с вещей на людей, отношения и свободное время для занятий тем, что имеет для нас внутреннюю ценность. Ключевой момент, который нужно осознать, — это то, что мы предпочитаем жить в небольшом доме из-за образа жизни, который он нам дает.
Воздействие на окружающую среду:
Существует очень сильная основополагающая тенденция, связанная с малым проживанием. Поступая таким образом, вы вносите гораздо меньший вклад в виде выбросов, отходов и т. Д. Крошечный дом требует меньше материалов для строительства и может быть построен из возобновляемых ресурсов.В настоящее время в среднем строительство дома дает более 4 тонн мусора. Возможно, вы не являетесь «хиппи» или членом Гринписа, носящим карты, но вы знаете, что благодаря вам земля станет немного зеленее, и это неплохо. Помимо использования меньшего количества ресурсов, требуется меньше ресурсов для работы и поддержки. Когда вы отапливаете и охлаждаете крошечный дом, он потребляет столько же энергии, что и небольшая спальня.
Эффективность:
Крошечные дома обычно строятся как дома нормального качества, а часто и лучше.В то время как многие трейлеры / дома на колесах и дома на колесах / кемпинга — нет. Следует отметить изоляцию, эти дома хорошо изолированы и часто лучше, чем традиционные дома. Это приводит к большему возврату энергии, потраченной на нагрев и охлаждение. Это один из примеров, но в целом вы видите лучшую эффективность по всем направлениям.
Финансовый:
Финансовые выгоды поразительны: от отсутствия ипотеки до снижения затрат на ремонт, техническое обслуживание и первоначальных затрат на строительство, вы экономите много денег.Средняя цена дома (до экономического спада) по консервативным оценкам составляла около 230 000 долларов! Крошечные дома были построены всего за 5000 долларов, что намного меньше, чем многие из нас платят за аренду или ипотеку в год.
Снова и снова я рассказываю о бедах соседей, испытывающих финансовые затруднения, которые были уволены и не имели возможности выплатить свою ипотеку. Я видел, как люди были рабами своего дома, вынуждая их искать вторую работу и проводить больше времени вдали от своих семей.Стоит ли оно того? … Может, и нет. Хотя разумное обращение с деньгами и наличие бюджета — это концепции, которыми следует пользоваться всем, вы начинаете понимать, насколько легче оставаться в плюсе в трудные времена.
В среднем человек тратит треть своего дохода в течение своей жизни на жилье. Подсчитывая типичный дом в Америке, исходя из среднего дохода одного человека в США, мы обычно тратим 465000 долларов за всю жизнь. (на основе данных переписи населения США 2007 г.) Лично я предпочел бы выделить эти деньги на путешествия, образование, хобби или благотворительность.
Сделай сам и дух мужчины / женщины эпохи Возрождения:
Теперь это не будет относиться ко всем вам, на самом деле, это может быть не любой из вас, но большой призыв создает что-то своими руками. Экономия затрат очевидна там, где затраты на рабочую силу при строительстве часто составляют около 40% и более, но это больше. В Америке есть много из нас, кого можно отнести к категории белых воротничков или тех, кто имеет специализированные профессии / навыки.
Во мне существует конфликт, который меня тревожит, а именно: если наш образ жизни перестанет существовать завтра, какая мне польза? Я специализируюсь на консалтинге по персоналу, где это подходит к делу, если продуктовый магазин перестал существовать, если электричество никогда не вернется.Хотя этого, вероятно, не произойдет, мысль о том, что у меня нет реальных мирских навыков (плотницкие работы, металлообработка, сельское хозяйство), меня тревожит. Более того, эти вещи интересуют меня как хобби, так как я люблю возиться.
Понятие «человек эпохи Возрождения», происходящее от латинской фразы «homo universalis», переводящейся как «Человек мира», было фразой, использовавшейся для описания человека, который преуспел во многих областях. Это то, чего, как мне кажется, не хватает в современности, и, возможно, создает конфликт в нашем мире, в котором основное внимание уделяется специализации.Возможно, строительство крошечного домика поможет решить эту проблему… но это может быть достижимо.
Против статус-кво:
Парадигма того, что делает вас успешным: большой дом, работа, супруга, 2,5 ребенка и собака, все с белым заборчиком, звучит неплохо, пока вы не поймете, что это заталкивают вам в глотку. Хотя вы, безусловно, можете быть счастливы и искать эту жизнь, это не для всех, на самом деле, я не думаю, что это для нас. Дело не в том, что они ошибаются, а мы правы, что их план ошибочен или руководствуется какой-то программой, дело в том, что общество говорит нам, что мы хотим, когда мы должны сами решать, чего мы хотим.Есть множество социальных факторов, которые говорят нам, что делать, что покупать, как жить и так далее. Это не происходит из-за желания отклоняться, отомстить чему-то или кому-то или быть бунтарем, это то, чем мы хотим быть.