на кладку стен, под ключ
Невозможно возводить дом, даже приблизительно не зная, во что это выльется по затратам, ведь мало кто из заказчиков может похвастать неограниченным бюджетом. Поэтому наряду с проектом, в котором представлены планы, разрезы и узлы здания, необходимо составить ещё и смету. Именно этот документ определяет денежные суммы, необходимые как для поэтапного строительства объекта, так и его общей стоимости. В рамках рассмотрения вопроса расскажем, по какому принципу составляется смета на строительство дома из газобетона.
Сметой принято называть финансовый документ, благодаря которому можно максимально точно детализировать стоимость производства любых видов работ. Когда её составлением занимается проектировщик, он выполняет необходимые расчёты, оформляет их в виде официального документа и вместе с чертежами передаёт заказчику.
- Это всего лишь предварительный подсчёт затрат, опирающийся на усреднённые цены на материалы и услуги подрядчиков. Чем крупнее объект, и чем дольше он строится, тем важнее наличие сметы.
- Частный застройщик, который по известным причинам не обращается за подобными услугами к специалистам, вполне может составить смету на одноэтажный дом из газобетона самостоятельно. Как минимум, это может быть обычная калькуляция стоимости материалов, а при использовании труда наёмных исполнителей – расчёт должен учитывать и расходы на производство работ.
- При самостоятельных расчётах велик риск не учесть множество технологических операций, ведь человек, далёкий от строительства, вряд ли знаком со всеми тонкостями работ. Важно всё-таки, чтобы подробная смета на строительство дома из газобетона выполнялась профессионально, желательно организацией, имеющей хорошую репутацию и опыт подобной деятельности.
- Конечно, такая работа тоже стоит денег. За составление сметы берут определённый процент от общей стоимости объекта. Бесплатно она может обойтись только в одном случае – когда это смета на строительство дома из газобетона под ключ. Многие организации, которые одновременно занимаются и проектированием, и строительством по своим же проектам, и поставкой материалов, предлагают произвести расчёт затрат в качестве бонуса для клиента.
- Право заказчика – принимать участие в процессе подготовки финансовой документации: знакомиться с перечнем работ, контролировать цены на материалы и их монтаж. Если по какому-то пункту есть несогласие, можно обговорить, и, если такая необходимость — скорректировать.
- Очень помогает в этом использование специализированных программ, которые значительно ускоряют расчёты. С их помощью можно выполнить несколько смет, в которые заложены разные технологии, и утвердить именно ту, у которой соотношение качества и цены наиболее оптимальное.
После того, как смета дома 10 на 12 из газобетона утверждена, внести в неё изменения можно только по согласованию с заказчиком.
Финансовые расчёты строительных объектов производятся на основании объединённых в сборники расценок, называемых сметными нормами. Есть государственные нормативы ГСН, есть федеральные ФЕР – но это только для строительства за счёт госбюджета. Есть так же отраслевые и территориальные нормы, но это тоже не для частного строительства. Фирменные, или индивидуальные сметные нормы разрабатывают под себя организации, с учётом специфики производимых работ. Правда, они обычно базируются на нормах, взятых из федеральных или территориальных справочников.
Мнение экспертаВиталий Кудряшов
строитель, начинающий автор
Примечание: Вкупе все сборники расценок образуют применяемую на территории страны единую систему строительного ценообразования и нормирования. Сведения в них периодически обновляются с учётом появления новых технологий и инфляционного удорожания материалов и услуг.
Из-за инфляции бывает трудно определить точную стоимость крупного объекта, строительство которого растягивается во времени. Ведь цены меняются не только на материалы, но и на инструменты и оборудование, энергоносители, растёт оплата труда. Как же тогда сметчики выходят из положения?
Отличным решением задачи является возможность применения смет различного типа:
- Локальная. В них отдельно производится подсчёт расходов на выполнение определённого вида работ на основе их объёма, необходимого инвентаря и оборудования, нормативного расхода материалов и цен на них. Например, подрядная организация представляет локальную смету на строительство коробки дома из газобетона 100 кв м. В ней учитываются не только прямые расходы, но и накладные (например, на транспортировку). На один объект может составляться несколько локальных смет.
- Объектная. Она формируется за счёт суммирования всех предварительно разработанных локальных расчётов, которые становятся разделами с наименованиями: строительные работы, наружная отделка, инженерные коммуникации, благоустройство участка. Может быть предусмотрен раздел прочих затрат, в который включают лимитированные расходы – например, сооружение подсобки для рабочих или удорожание бетонирования в зимнее время.
- Сводная. Эта смета формируется на объект в целом, и именно она является основанием для начала финансирования. Отличительной особенностью этой сметы является пояснительная записка, в которой излагаются все основные параметры объекта.
Труднее всего заказчику и исполнителю бывает прийти к общему знаменателю относительно расценок на выполнение работ. В официальном строительстве стороны должны прийти к соглашению, поэтому и подготавливают каждый свою версию сметы:
- Подрядная. Разрабатывается исполнителем работ на основе действующих на территориальном или федеральном уровне расценок. Её цель – рассчитать прибыльную часть строительства и потери, в том числе расходы на субподрядчиков.
- Проектная. Выполняется на основе более полного комплекта проектной документации, а соответственно, имеет более высокий процент точности расчётов.
- Исполнительная. Этот вид сметы состав
Смета на строительство частного дома
Перед тем, как приступать к возведению загородного дома,надо создать открытые и честные отношения между застройщиком и подрядчиком. Дляэтого составляют смету строительных работ.
Состав сметы
Смета является документом, составленным на основании проектадома.
В ней перечисляют:
- абсолютно все работы по возведению,
- отделочные работы,
- требуемые для этого материалы,
- указывают стоимость всего необходимого.
Кроме того, в смету включают все накладные расходы (оплатауслуг управленческого аппарата фирмы, транспорт). Последние обычно составляют до15% от общей суммы.
Помимо этого в смете могут быть учтены и так называемыенепредвиденные расходы (около 2%). В сравнении с тем, как зачастую в процессеработ стремятся увеличить сумму некоторые работники, 2% — это просто благо.
Ну, и конечно же, в смету автоматически закладываетсяприбыль строительной компании (12%-15%) – никто ведь не будет работать в убытоксебе.
Приложения к договору
При подписании договора смета является одним из наиболееважных документов.
На ее основании составляют практически все иные приложения кдоговору:
- график выполнения работ,
- график финансирования,
- график поставки материалов,
- акты выполненных работ,
- акты дефектов.
Согласование
Смета, естественно, подлежит всестороннему обсуждению иредактированию. Подрядчик должен согласовать с вами все: от марки бетона домоделей сантехники. Застройщик должен утвердить составленную смету. Широкораспространенные у нас в народе приблизительные сметы надо сразу же отправлять вкорзину для мусора. Если вам будут утверждать, что сразу все учесть невозможно,то знайте, что это неправда.
Честные квалифицированные строители в состояниипредусмотреть даже требуемое число гвоздей. Ну а если фирма не способнапредусмотреть даже такую мелочь, как гвозди, как ей можно доверить возведениевашего дома? Все последующие изменения в смете допустимы лишь с вашего согласиялибо же по вашей просьбе (конечно, когда соответствующие работы еще невыполнены, а материалы не закуплены).
Благодаря тому, что в смете указывается графикфинансирования и проведения работ, вы в дальнейшем можете проверять выполнениевсех текущих этапов строительства, расплачиваться за них.
Сопоставление бюджета и затрат
Многие компании подходят к составлению сметы довольно гибко.Это оправдано практикой строительных работ, и желанием удержать клиента. Повашей просьбе они могут составить смету сразу в нескольких вариантах (при этомизменяя оборудование и материалы). После этого вы сможете подобрать наиболееприемлемый. Если компания заинтересована в строительстве не только домов, но иотношений с клиентами, то ее сотрудники обязательно расскажут застройщику, начем можно экономить, а на чем никак нельзя.
Смета сможет показать вам, насколько возможности вашегобюджета соответствуют сумме предстоящих затрат. Возможно, вам надо будетотказаться от наборного художественного паркета, витражей на окнах и т.п. Однакоу такого подхода есть установленные проектом определенные пределы. Так, кпримеру, чтоб заменить несущие монолитные стены на блочные либо кирпичные,понадобится чуть ли не полностью переделывать проект дома. А это опять жеотнимет деньги и время. В связи с этим старайтесь принимать взвешенныепродуманные решения с самого начала, т.е. на этапе проектирования.
Самострой, документы, смета
- Что такое самострой
- Чем рискует владелец самостроя
- Легализация самостроя
- Документы для легализации самостроя
- Документы на строительство загородного дома
- Документы для проведения на участок коммуникаций
- Получение разрешения на строительство дома
- Введение загородного дома в эксплуатацию
- Смета на строительство загородного дома
- Составление сметы
- Индивидуальный или готовый проект дома?
- назад в раздел «Строительство дома своими руками»
Источник: http://www.gvozdem.ru/stroim-dom/svoimi-rukami/dokumenty/preimushchestva-sostavleniya-smety.php
Смета на строительство дома, цена
Смета на строительство дома — это, пожалуй, самый важный документ во всём процессе возведения нового жилища. Именно он показывает детально то, сколько будет стоить каждый материал, сколько их будет использовано, какие работы проведены. Все эти данные отображены в удобном формате и позволяют подробно изучить все нюансы строительства.
Составление сметы — это сложный процесс, который требует не только навыков сметчика, но и строителя. Поэтому если вы не являетесь высококвалифицированным строителем самостоятельно создать смету у Вас не получится, и, если Вы понимаете большую важность такого документа, Вам нужно будет обратиться в компанию «Новация».
Особенности составления и чтения сметы
Строительная смета
показывает стоимость строительства дома в Краснодаре с учётом местных материалов, особенностей климата (необходимость утепления, защиты подвала от затопления и так далее) и других факторов. В документ включены расходы на транспорт, все работы, оплата услуг строителей, наёмных рабочих узкой специальности и даже оплата инженерно-технического персонала. Смета на дом также предоставляет итоговую цену — если бумага получена из достоверного источника, как, например, компания «Новация», то можно просто заплатить эту сумму и не беспокоиться более ни о каких дополнительных расходах на строительство. Если же Вы заказывали смету в другой организации и хотите проверить её, Вам нужно позвонить в компанию «Новация» и заказать услугу составления сметы. Сравнив позиции, Вы увидите, насколько можно сэкономить в Вашем случае, если заказать строительство дома именно у нас.Но не всегда самая низкая цена означает лучший выбор. Смета на строительство частного дома
По этой причине важно, чтобы в документе было всё точно и грамотно расписано. Пример сметы на дом, где есть указания материалов и технологий, Вы можете увидеть на сайте строительной компании «Новация».
Преимущества составления строительной сметы на дом
Если Вы выберете для сотрудничества компанию «Новация», Вы получите следующие преимущества:
- услуги грамотного специалиста, способного правильно и точно рассчитать даже самое сложное строительство;
- возможность построить дом под ключ — наши специалисты самостоятельно составят и утвердят у Вас смету, после чего возьмутся за стройку;
- индивидуальный подход к каждому клиенту;
- низкая стоимость услуг и строительства, но не ценой низкокачественных материалов!
- консультации по любым вопросам.
Если Вас интересует строительство частных домов, начать лучше всего со сметы. Составленная профессионалом, она покажет Вам, сможете ли Вы сразу построить весь дом под ключ или придется строить дом этапами. Новация — лучший выбор для строительства дома.
Сруб — Профилированный брусРасчет строительных материалов, необходимых для строительства дома из бруса. Для расчета необходимо указать размеры дома, выбрать брус и заполнить дополнительные параметры.
| |||||||
Ленточный МонолитныйРасчет строительных материалов, необходимых для возведения ленточного монолитного фундамента. Для расчета укажите размеры и выберите необходимые материалы для строительства.
| |||||||
Плитный (Монолитная плита)Плитный фундамент (Монолитная плита) Для расчета укажите размеры и выберите необходимые материалы для строительства. | |||||||
Профилированный брусРасчет строительных материалов, необходимых для возведение стен из профилированного бруса. По | |||||||
Калькулятор строительства
В данный расчет включены:
- Стоимость выполняемых работ.
- Стоимость используемых строительных материалов.
- Такелажные работы (разгрузка строительных материалов).
- Машины и механизмы.*
- Накладные расходы.*
- Расходные материалы.*
- Вывоз мусора и уборка территории.
- Транспортные расходы на доставку материалов.
Обязательным для начала строительства является наличее на участке электропитания и источника воды.
* Машины и механизмы:
Машины и механизмы включают в себя расходы на работу той или иной строительной техники, такой как автокран, экскаватор, бетононасос, бульдозер, буровая машина.
* Расходные материалы:
Расходные материалы представляют собой различный ручной инструмент временного пользования, правила, валики, шпателя, нажевки, киянки, кисточки и т.п. А так же сверла, отрезные диски, буры, пики, перчатки, распираторы, защитные очки, маски и т.д.
* Накладные расходы:
Накладные расходы содержат в себе следующее:
- Расходы на работы по составлению сметной документации.
- Расходы на доставку и вывоз временных зданий (бытовки, хоз. блоки).
- Расходы на санитарно-бытовые условия (биотуалет, душевые).
- Расходы на эксплуатацию ручного электроинструмента.
- Расходы на закупку и доставку строительных и расходных материалов.
- Расходы на временную подводку электричества и водопровода для производственных нужд.
- Расходы на заработную плату прораба, оплату услуг сотовой связи.
- Расходы на эксплуатацию автотранспорта.
- Расходы на организацию работ, управление и обслуживание объекта.
Накладные расходы, не являются прибылью Подрядчика, как думают многие Заказчики. Накладные расходы являются неотъемлемой частью любого производственного и строительного процесса.
Расходы на закупку строительных и расходных материалов Подрядчик берет на себя, поскольку для Заказчика выполнение этой работы не представляется возможным. Во-первых необходимо иметь достаточно много свободного времени, во-вторых хорошо разбираться в строительных и расходных материалах, в-третьих он должен четко ориентироваться в новинках строительного рынка, в-четвертых точно знать, когда и в какое время на объекте понадобиться строительная техника и когда будут нужны те или иные расходные материалы. Всем этим должен заниматься квалифицированный специалист, как правило это прораб, поэтому данную работу лучше доверить профессионалам, тем более, что для Подрядчика это повседневная работа.
В расчет не включены:
- Удаленность объекта.
- Клакдка перегородок.
- Устройсво межэтажной лестницы.
- Отделка цоколя.
- Установка окон и дверей.
Стоимость строительства коттеджа может зависеть и от ряда других факторов:
- Архитектурные особенности (эркеры, арки, пилястры, балюстрады).
- Отсутствия на участке воды и/или электричества.
- Уклон участка и характеристики грунтов.
Результаты расчета стоимости строительства сопоставимы с реальными, погрешность может составлять плюс минус семь процентов.
Что такое смета на строительство дома
Прежде чем начать строительство дома или любого другого объекта, необходим проект и смета.
Главным документом до начала работ является смета. В ней описываются все затраты на строительство выбранного объекта.
Сметы бывают инвесторские и подрядные.
Что такое смета на строительство. Инвесторская смета
Эту смету составляют организации, занимающиеся разработкой проектно-сметной документации.
В инвесторскую смету на строительство дома включены нормативы, которые определяют продолжительность строительства, затраты по трудоемкости и сколько необходимо материалов для данного объекта.
Для составления инвесторской сметы и упрощения расчетов с подрядчиками, используют такие нормативные документы, как СНиПы, МДС81-35.2004,РЭСН на все виды строительных – монтажных работ. В этих нормах определено, сколько по времени, трудоемкости и стоимости занимает выполнение единицы работ (1 м 3 кирпичной кладки, 100 м 2 штукатурки и т.д.)
Инвесторская смета также определяет нормативную стоимость рабочей силы, материалов, конструкций, работы строительной техники. В этой смете имеется вся информация о стоимости работы машин и механизмов в рабочую смену, оборудования, которое будут монтировать, расходах на заготовительные и складские работы, инструментов, инвентаря, проведения изысканий и проектирования.
Что такое смета на строительство. Подрядная смета
Подрядная смета составляется по другому принципу. Заказчик дает подрядчику для составления сметы задание на определенный вид работ, после чего получает стоимость работ.
Эта смета может быть выполнена, как по РЭСН, так и по «городским расценкам» и без гарантий по окончательным ценам и срокам сдачи.
Инвесторская смета, составленная по РЭСН, предусматривает все нормы выполнения работ с обязательным исполнением и конкретными заданиями.
Поэтому, начинать строительство дома предпочтительнее по инвесторской смете, так как по ней намного легче контролировать все этапы строительства и расходования финансов.
Это дает возможность планировать заказчику финансирование на каждом отдельном этапе работ. Облегчает планирование на закупку материалов по времени и количеству.
Дает возможность корректировать количество рабочих и время выполнения конкретного вида работ.
Заказчик имеет выбор, какую смету применить при строительстве любого объекта.
Строительные сметные услуги — профессиональные сметчики
Что такое строительная смета?
Строительная смета прогнозирует затраты, необходимые для строительного проекта. Это список материалов и действий, необходимых для строительного проекта. Он включает в себя количество материалов, а также удельные расценки на материалы и рабочие часы. Он похож на BOQ и содержит список всех строительных материалов с указанием их стоимости. Строительные сметы полезны для проведения торгов, а также помогают контролировать расходы на этапе реализации проекта.
Как составляется смета строительства?
Первым шагом является измерение материала, необходимого для строительного проекта. В строительстве измерение количества материала называется «взлетом». Получив список материалов, нам нужно указать удельные затраты, а затем умножить их на количество материалов. Это даст нам общую стоимость каждой позиции. Наконец, мы суммируем все затраты, чтобы получить окончательную смету строительного проекта.
Различные типы оценок
Существует 5 основных типов оценок строительства, основанных на точности.К ним относятся;
- Приблизительный порядок значений: Когда доступна очень ограниченная информация (очень ранняя стадия проекта), то (ROM) может дать приблизительную цифру стоимости проекта. (отклонение: от -25% до + 75%)
- Оценка осуществимости : Оценки, подготовленные для изучения осуществимости проекта и принятия решений «годен / не годен».
- Предварительно: Общая оценка без детальной разбивки. Он используется для сравнения альтернатив.
- Основная часть: После завершения этапа проектирования подготавливается основная оценка, которая является очень точной.
- Окончательный: Это подробная и наиболее точная смета с подробной разбивкой всех материалов и затрат, необходимых для строительного проекта.
Услуги по оценке строительства
Оценка строительства — это процесс подготовки подробной сметы стоимости проекта. Это выполняется на очень ранней стадии жизненного цикла проекта.Когда дело доходит до оценки затрат, связанных с вашими предстоящими строительными проектами, вы попали в нужное место. Наши квалифицированные и профессиональные сметчики смогут точно определить объем продаж для ваших будущих строительных проектов.
Почему подрядчики привлекают услуги по оценке?
Смета аутсорсинга от строительных компаний, таких как QTO, даст вам больше времени, чтобы сосредоточиться на завершении ваших проектов, и меньше времени, проведенного за компьютером.Передав смету расходов на аутсорсинг, у вас будет больше времени, чтобы сосредоточиться на развитии своего бизнеса и управлении им, а также успешно участвовать в торгах и выигрывать больше проектов.
Позвольте нашим специалистам по оценке взять на себя головную боль и стресс при составлении списков материалов и сметы затрат на строительство. Как только вы начнете работать с QTO Estimating, вы никогда не оглянетесь назад, и ваш бизнес и сотрудники выиграют в долгосрочной перспективе!
Почему выбирают оценку QTO?
QTO Estimating предлагает услуги по оценке генеральным подрядчикам, строителям, домовладельцам и т. Д.уже много лет. У нас есть команда опытных оценщиков и оценщиков. У нас есть большой опыт в составлении материально-технических паспортов и смет для всех видов строительных объектов.
Наши профессиональные сметные услуги для жилищного и коммерческого строительства полезны для компаний любого размера. Мы проработали сотни проектов реконструкции и нового строительства. Мы также предлагаем материалы для определенных подразделений / профессий CSI. Скажем, если субподрядчику в Нью-Йорке нужно количество материалов только для определенных предметов, таких как только пиломатериалы или только бетон, тогда он также может воспользоваться нашей профессиональной помощью.
У нас есть квалифицированный персонал, который знает, как использовать новейшие инструменты оценки, такие как PlanSwift, Bluebeam, MS Excel и т. Д. Итак, если вы ищете оценщика затрат-фрилансера для сокращения внутренних затрат на рабочую силу, то вы обратились к правильное место. Наши цены доступны, и мы доставляем сметы очень быстро, чтобы подрядчики не пропустили крайний срок подачи заявок.
Какие услуги по строительной смете мы предлагаем?
Когда дело доходит до оценки, QTO Estimating предлагает вам на выбор несколько различных услуг.С нашей квалифицированной командой профессионалов отрасли вы сможете избавить вас от тяжелой работы и стресса при подготовке следующего строительства или сметы строительства для тендерного предложения.
- Строительные работы на строительной площадке: включают земляные работы, снос строительной площадки, коммунальные услуги, бетон на площадке, асфальтовое покрытие, бетонное покрытие, ландшафтный дизайн, строительные земляные работы, конструкционный бетон, армирование и металлы, конструкционную сталь, гидроизоляцию и разметку дорожного покрытия.
- Внутренние работы: включают потолок, пол, стеновые панели, столярные изделия, изоляцию, окна, двери, рамы и фурнитуру, металлический каркас, гипсокартон, акустическую потолочную плитку, стеклопластик, туалетные перегородки, установку арматуры и отбор количества покраски.
- Наружные работы: включают облицовочную кладку, замену крыши, парапетные стены, замену перемычек, покраску, терракотовую работу, лепные работы, обновление фасада, известняковые панели, замену окон, установку кондиционера, декоративные камни и другие работы по внешнему ремонту.
Предлагаемые нами сметные услуги включают:
- Смета строительства дома
- Смета перепланировки
- Предварительная смета
- Ремонт фасада
- Внешняя отделка
- Смета строительных работ
- Смета бетона и арматуры
- Каменная облицовка
- Смета CMU и кирпича
- Металлоконструкции
- Пиломатериалы и обшивка
- Кровля и сайдинг
- Оценка изоляции
- Конопатка
- Двери и окна
- Оценка полов
- Оценка гипсокартона
- Краска
- Оценка электрооборудования
- Оценка HVAC
- и т. Д.
Услуги по оценке QTO также включают в себя
- Оценка жилого фонда : Непросто дать количественную оценку жилой недвижимости, поскольку нет двух одинаковых домов. Мы возьмем на себя головную боль по оценке проектов вашего жилого дома. Мы работали с лучшими застройщиками и поставщиками материалов со всего мира и понимаем, что работает, а что нет. Наша профессиональная команда сможет быстро и точно помочь вам со всеми вашими требованиями к торгам.
- Коммерческие сметы : Услуги по оценке коммерческого строительства и все бизнес-проекты требуют быстрых сроков выполнения работ и точных объемов. Мы понимаем, что размер прибыли невысок, а точная оценка материала позволяет реализовать прибыльные проекты в срок и в установленные сроки. Поэтому не стесняйтесь обращаться к нам за следующей коммерческой оценкой.
- Смета общестроительных работ : Если вам нужно спланировать большие строительные работы и требуется детальный отбор количества для строительных проектов, наша команда готова помочь! Мы помогали планировать и оценивать строительные работы по всему миру и понимаем, что внимание к деталям и точная ведомость объемов необходимы для успеха проекта.
- Взлеты ремонта интерьера : Будь то простая реконструкция или полная реконструкция здания, точное определение стоимости оборудования, рабочего времени и цен на материалы имеет жизненно важное значение для составления точного бюджета. Чего вы не хотите делать, так это завершать проект на полпути и понимать, что вы просчитались. QTO Estimating сможет помочь вам с объемами ремонта вашего интерьера.
- Взлеты с ремонтом экстерьера : Когда дело доходит до ваших проектов по ремонту экстерьера, мы сможем помочь и направить вас на протяжении всего проекта в отношении поставки материалов и оборудования.Вы получите подробный список оборудования, материалов и часов работы, необходимых для выполнения работы.
- Все прочие работы : Мы будем рады помочь вам, будь то конкретные измерения материалов, количество бетона, расчет материалов, прогноз рабочих часов или оценка поставок оборудования. Команда экспертов QTO Estimating inc высококвалифицирована и имеет большой опыт оценки строительных проектов в США.
Как мы работаем?
Вам просто нужно отправить нам чертежи или пакет предложений вместе с вашими требованиями по электронной почте.Мы рассмотрим чертежи проекта, а также спецификации и подготовим для вас предложение. Наше предложение будет включать стоимость, а также сроки, необходимые для завершения вывоза материала. После того, как клиент принимает предложение, мы отправляем счет и передаем проект нашей оценочной группе.
Кроме того, мы также предоставляем надстройки, которые включают размеченные снимки экрана из программного обеспечения PlanSwift и собственные файлы проекта PlanSwift, которые можно использовать для перепроверки количеств в электронной таблице Excel.Наши услуги по взлету включают в себя подробную и хорошо организованную разбивку всех действий, а также количества материалов, необходимых для завершения работы. Таблицы организованы в формате BOQ, и, просто указав цену за единицу каждой позиции, можно получить оценку затрат (или цену предложения) для каждого подразделения CSI, а также для всего проекта.
Какие еще услуги мы предложим?
Услуги по моделированию BIM
Учитывая большие изменения, которые информационное моделирование зданий (BIM) внесло в строительную отрасль, QTO Estimating приступила к работе над моделированием BIM.BIM — это инновационная и современная технология, которая внедряется и внедряется во многих странах по всему миру. Это делает процесс строительства проще, быстрее и надежнее. Поэтому, если ваша компания также следует методологии BIM, не забудьте воспользоваться нашими услугами моделирования BIM.
Проектные лидеры
Вскоре мы начнем предлагать бесплатные строительные проекты генеральным подрядчикам и субподрядчикам. Мы сможем предоставить вам подробную информацию о предстоящих тендерах и проектах, которые будут проходить в вашем регионе или штате.Это будет включать каждую деталь, относящуюся к тендерам; например даты торгов, чертежи проектов, спецификации и дополнения. Эта ценная услуга позволит вам заранее получать уведомления о предстоящих строительных проектах и тендерах в вашем регионе.
Строительство Смета / калькулятор для жилищного строительства Строительство
Найдите стоимость строительства в вашем штате и городе
Строительство и смета строительства, включая рабочую силу, материалы, дерево, плитку, электрооборудование, электропроводку и т. Д.
Расчет / смета на строительство здания
Чтобы узнать стоимость строительства вашего дома / жилого / коммерческого, сначала выберите страну и город. В зависимости от местности расчетная цена будет отличаться. В разделе «Качество строительства» есть три категории: «Среднее», «Хорошее» и «Лучшее». Если качество строительства «Лучшее», то стоимость / оценка вашего здания будет высокой. Если качество хорошее, стоимость будет меньше по сравнению с вариантом «Лучшее». В противном случае она будет низкой, если качество среднее.А также тип здания наиболее важен один для расчета стоимости строительства. Если тип здания — Жилой, то сумма / цена строительства выше по сравнению с коммерческим. здание. Тип строительства должен быть Новый фундамент или Дополнительный фундамент. Если это Новый фундамент, то стоимость будет больше, в противном случае — Низкая. для дополнительного фундамента. В итоге, исходя из площади земли в квадратных футах и всех вышеперечисленных условий, рассчитывается стоимость строительства.В таблице результатов Стоимость строительства будет отображаться для вашей земельной площади, также доступна стоимость квадратного фута.
Вы можете найти список цен на строительные материалы в таких странах, как Аргентина, Гана, Израиль, Турция, Франция, Финляндия, Австрия, Эквадор, Корея, Беларусь, Таиланд, Перу, Иран, Гватемала, Малайзия, Эфиопия, Сирия, Венесуэла, Танзания, Кувейт, Доминиканская Республика, Мексика, Шри-Ланка, Вьетнам, Швейцария, Азербайджан, Судан, Испания, Египет, Ирландия, Бангладеш, Тунис, Греция, Италия, Кения, Португалия, Катар, Словакия, Куба Пакистан, Оман, Юг, Объединенные Арабские Эмираты, Китай, Нигерия, Марокко, Алжир, Япония, Индия, Саудовская Аравия, Чили, Польша, Бирма, Нидерланды, Дания, Австралия, Чехия, Индонезия, Украина Болгария, Ирак, Россия, Сингапур, Норвегия, Узбекистан, Бразилия, Казахстан, Филиппины, Румыния, Германия, Ангола, Великобритания, США, Швеция, Сербия, Венгрия, Новая Зеландия, Южная Африка, Бельгия, Колумбия и Канада.
Найдите смету строительства (здания) для всех крупных городов
Вы можете рассчитать стоимость строительства для крупных городов Индии, таких как Анантапур, Биджапур, Айзавл, Джаландхар, Дханбад, Гая, Неллор, Горакхпур, Дели, Джамму, Кожикоде, Дхуле, Тутуккуди, Баранагар, Дург и Мадурай в Тамил Наду.Вы можете найти стоимость гражданского строительства для строительства в Каримнагаре, Колламе, Кочи, Сурате, Хисаре, Малегаоне, Ахмедабаде, Визианагараме, Корбе, Амбаттуре, Сангли Мирадж Купвад, Газиабаде, Батинда, Бхаратпур, Райчур, Солапур, Бангалор, Виджаявада, Колапур, Лони, Рампур, Аллахабад, Майсур, Морадабад, Беллари, Нагеркойл, Джамнагар, Сонипат, Бихаршариф, Дургапур, Рева, Раджархат Гопалпур, Вадодара, Варангал, Бокаро Стил, Сатна, Нави Мумбаи, Ожукарай и территория союза Пудучерри.Стоимость строительства включает в себя железную сталь, цемент, кирпич, джалли и т. Д. В Улхаснагаре, Мангалоре, NDMC, Нашике, Нойде, Ратламе, Патна, Хапур, Фирозабад, Бхубанешвар, Панипат, Райпур, Агартала, Бардхаман, Манго, Тирувоттиюр, Буландшахр, Дехрадун, Ичалкаранджи, Этава, Удайпур, Карнал, Гунтур, Хайдарабад, Салем, Мирзапур и Виндхьячал, Танджавур, Нагпур, Бхилаи Нагар, Кирари Сулеман Нагар, Музаффарнагар, Джайпур, Аджмер, Вишакхапатнам, Асансол, город Брахмапур, Низамабад, Матхура, Алвар, Лакхнау, Рохтак Харьяна.
Смета стоимости строительства варьируется в зависимости от городов, таких как Курнул, Авади, Южный Дум Дум, Джодхпур, Канпур, Какинада, Фаррукхабад и Фатехгарх, Пурния, Белгаум, Сринагар, Индор, Шахджаханпур, Девас, Барейли, Бхавнагар, Латур, Сикар, Имфал, Маунатх Бханджан, Чандигарх, Агра, Рамагундам, Балли, Триссур, Биканер, Тируванантапурам в Керале. Стоимость строительства определяется на основе нескольких факторов, таких как тип фундамента, тип кирпича, штукатурные работы и т. Д. В Патиале, Симоге, Ранчи и Гувахати в Ассаме.Силигури, Варанаси, Бхопал, Дарбханга, Фаридабад, Даванагере, Васаи Вирар, Амравати, Меерут, Тиручираппалли, Калькутта, Джабалпур, Амбернатх, Парбхани, Джамшедпур, Барасат, Пимпри и Чинчвад, Тумкур, Алигарх, Аррах, Кота, Раджпур Сонарпур, Рауркела, Хубли и Дхарвад. Даже тогда мы старались обеспечить лучшую среднюю стоимость строительства в вашем городе, таком как Джална, Тирупати, Раджкот, Камархати, Бхатпара, Бхагалпур, Бхиванди, Биласпур, Мумбаи, Хардвар, Амритсар, Ахмаднагар, Махештала, Раджамандри, Чандрапур, Акола, Тирунелвели.
Основная причина разницы в стоимости строительства — изменение цен на материалы и рабочую силу. в Гургаоне, Кадапе, Гандхидхаме, Пали, Каравал Нагаре, Каттаке, Аурангабаде, Бегусарае, Панихати, Пуне, Джалгаоне, Сахаранпуре, Музаффарпуре, Бхилваре, Катихаре, Гвалиор, Северный Дум Дум, Ганганагар, Лудхиана, Мира и Бхайандер, Тируппур, Удджайн, Нандед Вагала, Ченнаи, Хаора, Тан, Сагар, Джханси, Калян и Домбивали, Гулбарга, Култи, Джунагадх и Коимбатур.
Мы предоставляем расчет стоимости строительства для следующих штатов Индии
Также мы предоставляем стоимость строительства по штатам Индии, а именно: Андаманские и Никобарские острова Андхра-Прадеш, Ассам, Бихар, Чандигарх, Чхаттисгарх, Дели, Гуджарат, Харьяна. Химачал-Прадеш, Джамму и Кашмир, Джаркханд, Карнатака, Керала, Мадхья-Прадеш, Махараштра, Манипур, Мегхалая, Мизорам, Нагаленд, Орисса, Пудучерри, Пенджаб, Раджастан Сикким, Тамил Наду, Трипура, Уттар-Прадеш, Уттаракханд и Западная Бенгалия.Найдите стоимость строительства здания для своей земли в зависимости от страны, штата, города и местности. Стоимость материалов для строительства имеет тенденцию меняться от области к области, Например, стоимость строительства в деревне не равна стоимости строительства в городе. Он также варьируется в зависимости от рабочей силы, наличия поблизости материала, наличия песка и наличие сырья и др.
Основными строительными материалами, используемыми при строительстве дома или здания, являются кирпич и пустотелый кирпич, цемент, стальной стержень, джалли, мелкий твердый камень, большой твердый камень, речной песок, Промышленный песок, щебень, различные породы дерева, плитка или гранит, домашняя электропроводка и переключатели, сантехника, крепления резервуаров для воды и т. Д.Итак, при запуске При строительстве дома мы должны регулярно знать цену / расценки на стройматериалы.
Смета строительства дома Скачать xls Free для Windows
Смета строительства дома Xls
в Software InformerРасчет стоимости работы и оценка стали проще.
создайте простую смету, выбрав … список. Сохраненные оценки могут быть в … в более поздних оценках. Когда цены
98 Coon Creek Software 111 Условно-бесплатное ПО
Estimate Master — это универсальный инструмент оценки для любого бизнеса.
Estek Ltd. 2 Условно-бесплатное ПО
Программное обеспечение для сметы строительства для людей, которым нужно быстро оценить работу.
Carmel Software Corporation 2 Условно-бесплатное ПО
Controls Estimate включает три модуля, которые составляют весь программный пакет.
Подробнее Смета строительства дома Xls
Смета строительства дома XL во введении
2 Сметчик строительства дома 4 Коммерческий
The Home Construction Estimator TM — это шаблон электронной таблицы Excel.
Weller Systems 4 Условно-бесплатное ПО
EZ Construction Estimator — это совершенно новый программный продукт.
Книжная Компания Ремесленников 9 Коммерческий
Полная база данных сметы затрат на тяжелое строительство на 780 страниц.
2 Книжная Компания Ремесленников 50 Условно-бесплатное ПО
Ориентировочные цены на все распространенные стройматериалы.
Книжная Компания Ремесленников 63 Условно-бесплатное ПО
Здесь представлены ориентировочные цены на все распространенные строительные материалы.
1 Ричард Прей 18 Коммерческий
60-е ежегодное издание — Текущие затраты на строительство.
Intuit 2 Коммерческий
Easy Estimate упрощает процесс оценки строительства, помогая.
Worldwide Software (UK) Ltd Коммерческий
Набор для строительства дома — это решение для строителей при оценке затрат.
Symun Systems, Inc. 1 Коммерческий
Construction Maestro позволяет пользователям точно оценить индивидуальное здание.
Дополнительные заголовки, содержащие смету строительства дома xls
Ремонтный комплект, Inc.31 год Условно-бесплатное ПО
Инструмент восстановления Microsoft XLS. Как восстановить файлы XLS с помощью комплекта для ремонта XLS.
Программное обеспечение WhiteTown 78 Условно-бесплатное ПО
КонвертерDBF в XLS позволяет конвертировать ваши файлы dbf в формат XLS.
Falco Software, Inc. 6 Бесплатное ПО
Falco Free XLS Library позволяет создавать файлы XLS, XLSX.
2 Excel-Tool, Inc. 278 Условно-бесплатное ПО
Может конвертировать XLS в XLSX и XLS в формат XLSM и XLSB.
Head Document Tool Software, Inc. 3 Условно-бесплатное ПО
Конвертер XLS в Jpeg 3000 конвертирует XLS в jpeg, jpg.
Идеальное восстановление пароля Условно-бесплатное ПО
Инструмент преобразованияMDB в XLS является наиболее совместимым программным обеспечением для преобразования MDB в XLS.
2 Recovery Toolbox, Inc. 14 Бесплатное ПО
Восстановите xls-файлы Office 2003 с помощью соответствующего инструмента для восстановления .xls-файлов.
Программное обеспечение WhiteTown 6
2 Игровой дом
2 Оценить 75
и оценка
В 1988 году трое мужчин объединились с единственной миссией обеспечить высокое качество строительства. Сервисы.Имеет опыт предпроектной оценки затрат, планирования строительства и проектирования управления, соответственно, эти люди основали Project and Construction Services (PCS), чтобы облегчить их миссию; дать архитекторам и владельцам точное представление о своих затраты на проект, в дополнение к вероятному графику и управлению самой сборкой, таким образом, эффективно интеграция всего процесса строительства от этапа планирования до завершения продукт.PCS доказали свою эффективность в своем подходе и приверженности обеспечению мирового класса услуги по управлению строительством способствовали росту, чему способствовали два основных принципа оригинальные учредители.Изначально службы, а затем подразделения, предварительная смета затрат, планирование строительства и управление проектами, превратились в два отдельных организации, входящие в состав материнской компании PCS; & оценка, и & построить.
& смета обслуживает архитекторов и владельцев и является консультантом отдела подготовки к строительству Компании PCS, предлагающие полные услуги перед строительством, включая: оценку вероятной стоимости, Представительство собственника, разделение затрат и закупка FFE.Материнская компания PCS всегда преуспевал в оценке затрат перед строительством и других услугах перед строительством и & Оценка продолжает оставаться лидером в своем классе.
Исторически мы расширили зону охвата до начала строительства, взяв на себя управление строительством Агентство (CMA) действует с исключительной ответственностью перед владельцем и действует в своих лучших проявлениях. интересы на каждом этапе проекта. Используя наш опыт, чуть более чем за десять лет мы управляла реконструкцией и строительством новой школы в Огайо на сумму более 1,3 миллиарда долларов.Наши Окончательный успех привлек дополнительные возможности в нашем соседнем штате Западная Вирджиния. При этом мы обеспечивали CMA управление школами и государственными учреждениями.
Кроме того, управление рисками строительства (CMR) стало естественным расширением и кульминацией всех наших коллективный опыт — мы просто добавили в сборку. Как и CMA, мы участвуем в начале процесс проектирования, и мы управляем этим процессом как советник владельца. В отличие от CMA, мы предоставлять гарантированную максимальную цену (GMP) и нанимать субмарин и нести перед ними ответственность как хорошо.& build воплощает в себе лучшее из того, чему семья PCS научилась и выросла на работе.
3 способа оценки затрат на строительство новых домов и реконструкций — Trillium Architects
40 000–60 000 долларов США — это средняя стоимость обновления конверта площадью 3 000 кв. Футов. ранчо или 5000 кв. футов колониальный дом (включая новый сайдинг, новую изоляцию и новую крышу — но , а не , включая новые окна)
40 000–80 000 долларов США даст вам новый пакет окон на площади от 3 000 до 5 000 кв.футов дома. Это означает, что все новые окна с деревянной рамой и алюминиевой отделкой с хорошей изоляцией. Это хорошее энергоэффективное окно средней ценовой категории.
Таким образом, настоящая и полностью глубокая энергетическая модернизация (DER) с использованием суперизолированных стен и энергосберегающих окон, вероятно, будет стоить от 80 000 до 140 000 долларов. Стоит ли оно того? Какова рентабельность инвестиций (ROI)? Чтобы понять это, нужно учитывать множество переменных, но наши клиенты, которые сделали DER, сэкономили от 6000 до 8000 долларов в год на домах, в которых они тратили вдвое больше, чем в год, на отопление и охлаждение.Это означает примерно 12–20 лет окупаемости, что кажется долгим сроком. НО, когда мы также принимаем во внимание тот факт, что эти дома были старыми и ветхими и нуждались в новых окнах, крышах и сайдинге, время окупаемости инвестиций сильно уменьшается. Если вы все равно модернизируете свой дом для обеспечения долговечности, комфорта и эстетики, единственная дополнительная стоимость — это новая изоляция и, возможно, лучшие окна, чем вы обычно получали бы. Таким образом, окупаемость фактического обновления энергии (при условии, что вы не собирались удешевлять свои новые окна) составляет всего около 5-7 лет.Кроме того, теперь дом отлично выглядит, в нем нет проблем с плесенью или влагой, пахнет чистым и свежим, он действительно тихий и имеет отличную стоимость при перепродаже.
Даже если вы не планировали снимать весь сайдинг или заменять крышу, попробуйте представить себе общую картину: окупаемость инвестиций — это не только финансовая отдача. Как вы цените комфорт и душевное равновесие? Модернизация с глубоким энергоснабжением даст вам дом, в котором не будет сквозняков и холодов зимой, и такой, который не заставит вас беспокоиться о замерзших трубах в самую холодную ночь в году.А какое значение вы придаете здоровью? Гидроизоляция, герметизация, изоляция и высококачественные окна, входящие в DER, работают вместе, чтобы пыль и плесень не попадали в воздух в вашем доме. В общем, ваш дом будет нуждаться в гораздо меньшем ежегодном уходе и содержании, а его обслуживание будет стоить намного меньше в месяц.
Постройте собственный дом — оценка затрат
Резюме: Сколько стоит построить дом? Профессиональные строители знают, что текущая стоимость строительства нового дома составляет от 89 до 160 долларов за квадратный фут или больше, в зависимости от размера, дизайна, качества и местоположения дома.
Эти затраты на квадратный фут не включают стоимость земли, местные сборы за воздействие, финансовые затраты, затраты на маркетинг или комиссионные с продаж. Стоимость земли или строительной площадки сильно варьируется в зависимости, главным образом, от местоположения.
Для строителей дома идеальная разбивка продажной цены или рыночной стоимости нового дома выглядит следующим образом:
25% материалов, 25% рабочей силы, 25% стоимости земли, 12,5% прибыли строителя и 12,5% накладных расходов строителя, которые включают затраты на ведение бизнеса, затраты на финансирование строительства, а также затраты на маркетинг и продажу нового дома.
Все строители должны постоянно балансировать материальные, трудовые, земельные и накладные расходы при оценке затрат на строительство нового дома. Это и есть оценка стоимости строительства.
Когда вы строите собственный дом, вам нужно будет беспокоиться только о земле, рабочей силе и материалах!
Но, если вам нужна дорогая крыша, специальные двери или окна, или другие дорогие строительные материалы, или ваши подрядчики предлагают высокие ставки, вам придется пойти на компромисс и тратить меньше средств на другие категории зданий, чтобы не выходить за рамки бюджета жилищного строительства.
Все эти компромиссы и балансировка затрат выполняются на стадии планирования строительства.
На моей странице «Приступая к работе» вы найдете отличное, простое в использовании программное обеспечение для оценки затрат, которое называется Cost to Build Calculator, в котором используются новейшие программы для оценки строительства. Программное обеспечение позволяет изменять дизайн, качество, размер и почтовый индекс любого плана дома, чтобы получить приблизительную стоимость строительства.
Для более точной оценки стоимости прочтите мою страницу с объяснением оценки стоимости.В нем обсуждается весь процесс оценки затрат, а также использование электронной таблицы для контроля затрат.
-Если вы сами являетесь Генеральным подрядчиком, то все в ваших руках!
-Попытайтесь снизить затраты, насколько это возможно. -Используйте электронную таблицу для отслеживания затрат по категориям!
-Чтобы упростить эту работу, используйте правильно отформатированную электронную таблицу. Правильное форматирование упрощает работу. На моей странице таблицы есть таблицы в свободном формате.
Оценка стоимости— это работа №1 для генерального подрядчика.Больше ничего не подходит.
По мере изучения калькулятора затрат на строительство вы обнаружите, что разница в стоимости квадратного фута обусловлена многими переменными, включая размер дома, фундамент, угол наклона крыши, качество строительных материалов, дизайн дома и так далее.
Ниже приведены четыре примера того, как стоимость квадратного фута может варьироваться на 71 доллар в зависимости от этих переменных.
2000 кв. Футов, простая конструкция, фундамент из бетонных плит, низкий уклон кровли и т. Д.@ 89 долларов за квадратный фут = 178 688 долларов, материалы и рабочая сила.
2200 кв. Футов более крутая крыша, лучшие окна, каменная отделка и т. Д. По 109 долларов за квадратный фут = 239 318 долларов, материалы и труд.
2400 кв. Футов, больше окон, большая крытая веранда, шатровая крыша и т. Д. По 125 долларов за кв. Фут = 299 784 долларов, материалы и труд.
2600 кв. Футов, более сложный дизайн и затраты и т. Д. По цене 160 долларов за квадратный фут = 414 871 доллар, материалы и рабочая сила.
Примечание: все приведенные выше оценки взяты из программного обеспечения для оценки и относятся к Шарлотте, Северная Каролина, и являются приблизительными (приблизительными) оценками для 2019 .
Термин «стоимость квадратного фута» или «средняя стоимость квадратного фута» для нового дома следует использовать с умом. Я использую его как целевую цифру, чтобы контролировать свой бюджет на строительство дома, как и большинство строителей. Чтобы узнать больше об этом, прочтите мои «Затраты на строительство дома».
Удачи, Карл Хельдманн
.