Компания по строительству деревянных домов по канадской технологии
Наибольшее распространение каркасное домостроение получило в Канаде, США и странах Скандинавии. Уже несколько столетий их жители используют именно этот метод. Технологии строительства развились до такого уровня, что позволяют возводить не только частные дома. Компании по строительству каркасных домов все чаще проектируют трех- и четырехэтажные здания.
Технология возведения
Каркасные дома строятся из древесины хвойных пород, чаще всего – из сосны. Ее подвергают сушке, затем обрабатывают антисептиками. После такой подготовки детали не только защищены от гниения, поражения грибком и насекомыми, но и теряют способность воспламеняться.
Сборку сооружений фирмы по строительству каркасных домов осуществляют непосредственно на стройплощадке. Из досок или бруса изготавливаются рамки, которые заполняются теплоизоляционным материалом и обшиваются плитами OSB, фанерой и другим. Толщина стен зависит от климатических условий и типа заполнителя. Для внешней отделки можно использовать материалы практически без ограничений.
Принятие решения о строительстве
Достаточная простота возведения каркасных сооружений и возможность воплотить практически любую фантазию в реальность вовлекает многих в процесс строительства собственными руками. Это занятие, безусловно, заслуживает уважения окружающих. Но лучше эти заботы переложить на плечи профессионалов.
Приступая к строительству дома, не будет лишним обратиться к компаниям, которые предлагают готовые проекты домов по канадской технологии. Каркасные дома имеют легкую, но очень жесткую конструкцию. Ошибки в расчетах ветровой или снеговой нагрузки чреваты неприятными последствиями.
Часто такие фирмы имеют собственное производство пиломатериалов и налаженный контроль их качества. Сотрудничество с ними может уберечь не только от разочарований в ходе строительства и эксплуатации будущего дома, но и сэкономить немалые деньги.
Достоинства каркасных сооружений
Почему растет популярность такого строительства? Есть ряд очевидных преимуществ.
- Небольшой вес несущих конструкций позволяет существенно экономить на фундаментных работах.
- По этой же причине при возведении здания не требуются подъемные механизмы, а бригада из 3-4 человек, имеющих опыт в строительстве каркасных домов по канадской технологии, вручную осуществит монтаж стен за 2-3 недели.
- Сооружения практически не дают усадки, что позволяет начинать отделочные работы сразу по окончании монтажа стен и крыши.
- Потолки, стены и полы имеют ровную поверхность и не требуют штукатурных работ и организации стяжки. Это дает возможность проведения отделочных работ собственными силами и с минимальными затратами.
- Возможность прокладки коммуникаций внутри стен и перегородок без применения специального инструмента.
- Низкая теплоемкость стен и перекрытий позволяет быстро прогреть помещение зимой и остудить летом.
- Применение природных материалов обеспечивает высокую экологическую безопасность каркасных домов по канадской технологии.
- Низкая стоимость строительства.
На выбор покупателя
Сегодня желание людей создавать собственную семью и жить отдельно от родственников приводит к необходимости существенно увеличить темпы строительства и одновременно удешевить его. Учитывая эту тенденцию и принимая во внимание перечисленные выше преимущества, многие строительные компании по строительству деревянных домов перешли на каркасный метод. Сегодня эти фирмы предлагают потребителю дома, дачи, открытые беседки, детские игровые площадки и другие сооружения. Причем выбор остается за покупателем – построить объект «под ключ» или купить «конструктор» для самостоятельной сборки.
Pre-cut-технология строительства каркасных домов. Что это такое? Плюсы и минусы
Рассказываем об истории появления, плюсах и минусах домокомплектов-конструкторов по технологии прекат (pre-cut)Фото: finha.com
С каждым днем на рынке появляется все больше предложений по технологиям строительства сборных домов, но сориентироваться в них потребителю бывает непросто. Одним из популярных сейчас методов домостроения являются прекаты (pre-cut). Возведение осуществляется по принципу конструктора — дом собирается из множества деталей, которые заранее изготовлены на заводе.
Вместе с экспертами рассказываем о преимуществах, недостатках, стоимости, истории создания и особенностях технологии прекат.
Что такое прекат?
Pre-cut в переводе с английского означает «предварительно нарезанный». Секрет технологии — в предварительной подготовке элементов, составляющих несущую конструкцию здания, и пиломатериалов. Каждая деталь домокомплекта раскраивается на заводе заранее, в соответствии с планом проекта, а на месте детали соединяются. Дополнительно к комплекту идут листовые материалы. В качестве утеплителя прекатов чаще всего применяется эковата.
История появления
Родословная технологии прекат насчитывает множество столетий, ее корни уходят в Европу, где в скандинавских странах активно строились фахверковые дома — первые здания по каркасной технологии, рассказал генеральный директор производителя сборно-панельных домов «Вальдэк» Дмитрий Апанасенко. Он уточнил, что возникли они в связи со стремлением найти замену массивным домам из бруса и кирпичным строениям, так как был дефицит леса и качественного кирпича.
«В основе такого фахверкового дома — деревянный каркас, состоящий из системы ригелей, стоек, раскосов. Данные элементы выполняли как несущую функцию, так и декоративную — придавали домам индивидуальность и большую выразительность. Роль утеплителя при этом могли выполнять солома, известь, кирпич и др. Такая технология оказалась очень эффективной, так как позволяла строить качественно, быстро и, соответственно, много. При необходимости утеплитель заменяли, что увеличивало срок службы таких домов до нескольких столетий», — уточнил Апанасенко.
Дальнейшее активное развитие технология получила в Канаде и США с притоком эмигрантов после Второй мировой войны. Необходимость обеспечить качественным жильем большое число людей в рекордно быстрые сроки тогда позволяла только каркасная технология, объяснил Апанасенко. «Правда, сама технология претерпела существенные изменения — несущая, изолирующая и ограждающие функции были распределены между различными материалами. Так технология стала похожа на сегодняшнее воплощение каркасной технологии», — отметил глава «Вальдэк». Сейчас, по его словам, в пригородах городов США и Канады можно встретить множество домов, простоявших уже не одно столетие.
«Яркий пример — компания Sears в США, массово продававшая в начале прошлого века прекат-комплекты домов по почте. Комплекты весом примерно 25 тонн перевозили по железной дороге. Почтовые каталоги Sears лежали на кухнях у миллионов американцев, и заказать новый дом было так же просто, как купить новый тостер, только требовалось больше денег», — рассказал Апанасенко.
Фото: finha.com
Особенности технологии
«В скандинавских странах и в Финляндии до сих пор местами применяется этот вариант деревянно-каркасного домостроения. Он применяется в качестве удешевления дорогой рабочей силы. Вариант заранее изготовленных на заводе элементов снижает количество необходимых для возведения строительных конструкций операций. Как следствие — стоимость оплаты высококвалифицированной дорогой рабочей силы снижается, а качество самих строительных конструкций остается высоким», — объяснил Морозов.
Фото: finha.comПреимущества и недостатки
Цена
Для создания преката не понадобится сложного оборудования, достаточно разработанного проекта и стандартного комплекта инструментов для обработки пиломатериалов. «Так как конструкция дома не имеет огромного веса, существенно сэкономить можно и на фундаменте такого дома. Поэтому основным преимуществом такой технологии, конечно, является цена», — уточнил Апанасенко. По его словам, средняя стоимость квадратного метра такого дома составляет 35–40 тыс. за 1 кв. м.
Сроки
Средний срок сборки преката — от полутора месяцев и более, отметил глава «Вальдэк». По его словам, в данном случае клиент получает материалы к строительству, которые необходимо затем собрать. Такой дом собирать существенно дольше, чем по другим технологиям (префабов или модулей), что можно отнести к недостаткам технологии.
Фото: dobrosfera.com
Контроль
Выбирая строительство дома из прекат-комплекта, важно понимать, что необходимо тщательно контролировать все этапы стройки в процессе. В подготовке пиломатериалов не требуется особого сложного оборудования, но есть большой риск, что такое производство окажется кустарным, а все подготовленные на нем деревянные элементы — не такого качества, как ожидалось, уточнил Апанасенко.
«После доставки пиломатериалов на объект необходимо продумать условия их хранения. Крайне нежелательно, чтобы они подвергались воздействию атмосферных осадков», — уточнил эксперт.
Бригада рабочих
К недостатку можно отнести и то, что в отличие от модулей для сборки такого домокомплекта крайне важно выбрать профессиональную бригаду с хорошим опытом возведения подобных домов и лучше всего все работы оформлять документально (договора, акты), уточнил глава «Вальдек». Он рекомендовал не пытаться собирать такой дом в одиночку, если у вас нет опыта.
Чтобы цена не выросла в процессе сборки, нужно иметь на объекте профессиональную бригаду строителей с технадзором, который контролирует качество как поставляемых материалов, так и сборки домокомплекта. Иначе низкая первоначальная цена грозит существенно вырасти, а строительство затянуться, резюмировал эксперт.
Читайте также:
Главная страница ПКЦ Каркасные технологии
Проектно-конструкторский центр «Каркасные технологии» разрабатывает проекты с использованием элементов сборно-монолитного каркаса (СМК) с 2003г.
Разрабатываемые проекты адаптированы к возможностям и технологии действующих заводов ЖБИ, выпускающих сборные железобетонные элементы каркаса, и учитывают накопленный опыт строительства объектов в сборно-монолитном каркасе. В области проектирования подобных объектов организация занимает ведущее положение в регионе, проводит семинары и консультирует предприятия, внедряющие у себя технологию сборно-монолитного домостроения.
Проектно-конструкторский центр «Каркасные технологии» имеет положительный опыт сотрудничества со многими заводами ЖБИ в Свердловской, Челябинской, Тюменской, Московской, Липецкой, Ульяновской областях Российской Федерации.
За время нашей работы совместно с заводами ЖБИ и строительными организациями построено более миллиона квадратных метров зданий с применением СМК.
Творческое кредо специалистов Центра – индивидуальный подход к каждой задаче, поиск лучшего архитектурного, конструктивного и инженерного решения, внимательное отношение к запросам Заказчика, соблюдение строгих стандартов качества документации, графиков выполнения проектов и экономической эффективности проектных решений.
Важнейшим направлением работы является:
- оптимизация проектных решений. Мы предлагаем Заказчикам способ удешевления строительства любого объекта: снижение его материалоемкости, улучшение соотношения продаваемых (коммерческих) площадей к общим, сокращение сроков строительства. Все это достигается за счет проектных решений. Занимаясь такой оптимизацией более 12 лет, мы получили необходимый опыт, на основании которого мы утверждаем, что в любом из Ваших проектов путем его оптимизации мы «найдем» для Вас от 5 до 20 % экономии от стоимости строительства.
- проектирование сейсмостойких зданий с использованием возможностей сборно-монолитного каркаса. В сотрудничестве с Российской Ассоциацией Сейсмостойкого Строительства (РАСС) ведется проектирование сейсмостойких жилых зданий высотой до 16 этажей.
- разработка и внедрение новых строительных изделий для повышения степени сборности (заводской готовности) зданий. Ведется разработка и внедрение навесных наружных стеновых панелей, освоение производства изделий на линиях безопалубочного формования.
Не привязанная к определенному шагу сетка колонн (от 6 до 18 метров) позволяет создавать любые свободные планировки в жилых домах и зданиях торгового назначения. В результате нашей деятельности Заказчики и Инвесторы получают возможность строительства зданий различного, целевого назначения с ценой на 15% дешевле монолита, на 20-30% дешевле металла, на 35% дешевле кирпича, а также выигрыш в сроках монтажа таких зданий от 15-40 %, возможность применения сборного предварительно напряженного железобетона в пролетах от 12 до 24 метров позволяет активно конкурировать с металлоконструкциями на промышленных и складских объектах.
Проектирование ведется на современном, лицензионном ПО «Allplan», «AutoCad» конструктивные расчеты выполняются в программах «StarkES», «ЛираSAPR», «Мономах», «ПРУСК», «Металл». Специалисты центра значительно оптимизировали существующие конструктивные и планировочные решения, достигли лучших на рынке показателей материалоемкости зданий и максимального использования полезных площадей.
Главная особенность Проектно-конструкторского центра – тесная взаимосвязь с производством и строительным процессом, большой практический опыт и использование современных технологий.
С уважением, коллектив компании ООО «ПКЦ «Каркасные технологии».
Новые технологии каркасных домов | компания МКД
Каркасная технология появилась относительно недавно. Сейчас на строительном рынке существует несколько вариантов — каркасные дома по немецкой технологии, по канадской и американской (так называемые СИП-панели), соответственно. Чтобы разобраться, что представляют собой данные решения, мы предлагаем вам прочитать данную статью.
Наиболее известными являются немецкая и канадская технологии. В этих двух странах каркасные дома по новой технологии стали активно строить много лет назад. Естественно, что каждый из вариантов имеет свои особенности. В случае с канадским вариантом на участок заказчика доставляют все элементы дома по отдельности. Каркас в таком случае вообще не обшивается изначально.
Каркасные дома по немецкой технологии под ключ привозятся на строительную площадку в более готовом виде — в виде так называемого домокомплекта, готовность которого может достигать 90%.
Так же определенную популярность имеют дома, возведенные с использованием СИП-панелей. Так как изначально данные элементы начали производиться в США, данную технологию можно называть американской.
Теперь рассмотрим особенности каждого варианта более подробно.
Каркасные дома по канадской технологии
Как уже было сказано ранее, отдельные детали дома доставляются на участок заказчика. Основой конструкции, как можно догадаться из названия, является деревянный каркас из древесины хвойных пород камерной сушки (влажность 18%). С наружной стороны он обычно обшивается влагостойким плитным материалом, например, ориентированно-стружечной плитой, толщина которой составляет примерно один сантиметр. Так же могут применяться и цементно-стружечные плиты примерно такой же толщины, а внутри использоваться десяти сантиметровые древесные плиты.
Хорошие показатели теплоизоляции достигаются за счет применения базальтовой ваты. Ее укладывают внутрь каркаса в несколько слоев. Внутри он закрывается с помощью пароизоляционной пленки, а снаружи используется ветрогидрозащитная пленка. Чтобы произвести финишную отделку с внутренней части панели применяют гипсокартон. Внешняя отделка делается по желанию заказчика — вагонка, штукатурка или другие отделочные материалы.
Особенностью канадской строительной технологии является то, что панели привозятся на строительную площадку не совсем в готовом виде. Однако, она остается довольно популярным решением.
В домокомплект также входят и перекрытия. Они, как и сам каркас, изготавливаются из древесины. Длина таких балок в отдельных случаях может быть более десяти метров. Естественно, строительство не обходится и без применения так называемых стропильных систем. При их проектировании в обязательном порядке учитываются различные типы нагрузок — снеговые, ветровые и так далее.
Строительство осуществляется в несколько этапов:
- Заранее подготавливается фундамент. Он может быть разных типов.
- На него кладутся балки пола и ориентированно-стружечные плиты.
- На эту конструкцию монтируется основа всего дома — каркас. Также крепятся внутренние перегородки, верхняя обвязка и межэтажные перекрытия (в том случае, если в доме не один этаж, само собой).
- На данном этапе производится заполнение каркаса.
Срок строительства дома без отделки и подводки различных коммуникаций составляет примерно три недели. Соответственно, «под ключ» жилье будет готово лишь через два-три месяца.
Плюсами такого типа жилья являются относительная дешевизна и вполне небольшие сроки строительства. Также дома, построенные по данной технологии, имеют хорошие теплоизоляционные свойства — например, двадцати сантиметровая стена по данному показателю вполне сопоставима с кирпичной кладкой, толщина которой составляет один метр.
Также вы можете выбирать из большого числа архитектурных решений.
Каркасные дома по немецкой технологии под ключ
Еще одна популярная строительная технология, которую часто сравнивают с канадской. Для большей наглядности при сравнении возьмем продукцию компании «МКД», которая предлагает своим клиентам каркасные дома по немецкой технологии в Нижнем Новгороде. Здесь уже повсеместно используются компьютерные программы, в отличие от канадского варианта. На производстве применяется самое современное оборудование крупнейших и надежных производителей. Например, производственная линия на заводе компании «МКД» была спроектирована профессиональными немецкими инженерами по специальному заказу. Такая автоматизация позволяет значительно увеличить качество и уменьшить влияние человеческого фактора на итоговую продукцию.
Для создания каркасов используется сращенный брус. С внутренней стороны монтируется пароизоляционная пленка и обшивка из двух слоев — с применением гипсостружечной плиты и гипсокартона. С внешней стороны также используются гипсостружечные плиты со специальными влагоотталкивающими пропитками.
Проекты каркасных домов по немецкой технологии от компании «МКД» предлагаются в двух вариантах наружной отделки — штукатурный фасад либо вентилируемый фасад для последующей отделки различными материалами на выбор заказчика. На заводе производятся восемь различных типов панелей и другие элементы — межэтажные перекрытия, перегородки и так далее.
Одной из особенностей немецкой технологии строительства является высокая степень готовности домокомплекта — она составляет девяносто процентов. То есть, на участок заказчика домокомплект приезжает уже с окнами и заранее проложенными каналами для монтажа электропроводки. Он доставляется с помощью специального грузового автомобильного транспорта.
Другой особенностью каркасных домов с завода по немецкой технологии являются очень короткие сроки строительства. Строение возводится буквально за несколько дней. А готовое жилье под ключ сдается всего через месяц после подписания договора.
И пусть такие сроки строительства вас не пугают — вы все равно получаете качественное и долговечное жилье с отличной энергоэффективностью. Жить в таком доме будет приятно не только в теплое время года, но и суровой зимой. Данная технология строительства отлично зарекомендовала себя во всем мире.
Возможно, на стадии возведения такое жилье окажется дороже. Но немного большая цена однозначно окупится в процессе эксплуатации.
Так же существует мнение, что панельно-каркасные дома по данной технологии имеют небольшое количество архитектурных решений. Это не так. Достаточно посмотреть на каталог продукции компании «МКД». Там представлены дома в самых разнообразных стилях и планировках. А ведь существует возможность заказать индивидуальный проект с вашими пожеланиями по стилю и оформлению.
Дома по немецкой технологии создаются в несколько этапов:
- Сначала, разумеется, тщательно готовится архитектурный проект. Он разрабатывается с применением специального профессионального программного обеспечения с учетом показателей нагрузок и других параметров. Так же на данном этапе проектируются инженерные сети.
- Дальше идет передача всей информации через специальные «мосты» на оборудование, на котором изготавливаются все детали строго по проекту. Пока идет данный процесс, на участке клиента делается фундамент.
- На третьем этапе вес элементы доставляются на строительную площадку, где и происходит сборка готового дома.
Каркасные дома по американской технологии
Такие дома строятся с применением так называемых СИП-панелей. Они получаются путем процесса склеивания между собой ориентированно-стружечных плит и пенополистирола. Они склеиваются в таком порядке — ориентированно-стружечная плита / пенополистирол / ориентированно-стружечная плита. В итоге получается довольно прочная конструкция. Благодаря использованию пенополистирола плиты OSB теряют свою гибкость.
При такой конструкции панелей стены получаются довольно легкими, и не требуется возведение на строительном участке серьезного фундамента. При строительстве такого дома направляющие доски монтируются к основанию по периметру стен. После этого добавляются угловые панели. Крепление производится по технологии «шип-паз». Обычно предлагаются домокомплекты, где СИП-панели используются в каждом элементе. Толщина материалов перекрытий и крышных панелей составляет более двухсот миллиметров. У наружных стен толщина обычно немного меньше. У внутренних стен данный показатель составляет примерно сто двадцать миллиметров. Хотя, такие показатели и необязательны — для удешевления конструкции их можно сделать и меньше.
Одним из преимуществ зданий, построенных по данной технологии, является высокий показатель энергоэффективности. Срок возведения дома из СИП-панелей составляет примерно один месяц.
Из недостатков можно выделить то, что панели режутся и подгоняются непосредственно на строительной площадке. Появляется много дополнительного мусора, да и технологичность процесса однозначно страдает.
Этапы строительства домов по американской технологии:
- Доставка панелей на строительную площадку.
- Происходит монтаж панелей цокольного перекрытия.
- Затем происходит установка стеновых панелей и панелей с дверными и оконными проемами.
- Монтируются межкомнатные перегородки.
- Собирается крыша из кровельных панелей.
- Отделка. Сначала отделывается цокольная часть, которая предварительно утепляется. Затем грунтуются стены перед началом покраски.
Технологии строительства каркасного дома компании АПС
Процесс строительства каркасного дома можно условно разделить на несколько этапов:
1. ОБУСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА
Поскольку каркасные конструкции отличаются сравнительно небольшим весом, при создании основы для будущего дома можно отказаться от усиленных фундаментов в пользу облегченных — ленточных или столбчатых. Также в качестве фундамента может выступать малозаглубленная монолитная железобетонная плита.
Варианты исполнения фундаментов:
● свайно винтовые фундаменты (из металлических свай; идеальны при больших перепадах)
● ленточные мелкозаглубленные фундаменты на ж/б сваях (монолитные ж/б, наиболее надежные и распространенные; идеальны на пучинистых и глинистых / суглинистых грунтах, при больших перепадах по технологии ТИСЭ, обычные грунтовые условия)
● монолитные железобетонные плиты перекрытия (самые надежные и одновременное дорогостоящие варианты исполнения фундаментов: идеальны про плывунах, пучинистых и глинистых грунтах, перекрытие одновременно служит черновых полом, выполняются сразу с системой ригельного утепления снизу)
2. МОНТАЖ ПОЛА
Для создания пола необходимо использовать материал, обладающий высокой прочностью и износостойкостью.
Сечение пола 1-го этажа:
Сечение пола 2-го этажа:
3. МОНТАЖ СТЕН И ВНУТРЕННИХ ПЕРЕГОРОДОК
Благодаря уникальным свойствам материалов, применяемых в каркасном строительстве, возведенные из них стены обладают высокой устойчивостью к деформациям, влагостойкостью, пожаробезопасностью и другими важными эксплуатационными качествами.
4. КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Основой кровли будущего дома становится прочный и устойчивый каркас, на который укладывается выбранное Заказчиком кровельное покрытие.
Важным моментом является теплоизоляция крыши каркасного дома. Тут следует помнить, что само понятие «кровельный пирог» включает в себя не только непосредственно кровельный материал и теплоизоляцию, но и такие важные элементы, как гидро-, пароизоляция, ветрозащита. Выбор материала для теплоизоляции будет напрямую зависеть от конструкции крыши. К числу наиболее популярных утеплителей для скатных крыш каркасных конструкций можно отнести пенопласт, минераловатные плиты и маты, а также все тот же напыляемый полиуретан.
ПОДРОБНЫЙ РИСУНОК «ПИРОГА КРОВЛИ»
5. СОЗДАНИЕ ВНЕШНЕГО ГИДРОИЗОЛЯЦИОННОГО СЛОЯ
Для защиты внутренних помещений от влаги и сырости на внешней поверхности стен каркасного дома укладывается слой гидроизоляционного материала.
6. ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА ФАСАДА
На этом этапе могут быть использованы самые разные отделочные материалы: декоративная штукатурка, облицовочный камень или кирпич, сайдинг, вагонка и другие.
7. ОСТЕКЛЕНИЕ КАРКАСНОГО ДОМА, УСТАНОВКА ВХОДНЫХ И МЕЖКОМНАТНЫХ ДВЕРЕЙ
Оптимальным выбором для остекления каркасного дома являются пластиковые оконные конструкции, так как именно они обладают необходимыми звуко- и теплоизоляционными характеристиками.
8. УКЛАДКА ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ
Особая конструкция стен каркасного дома позволяет произвести разводку отопительной, водопроводной и прочих инженерных систем так, чтобы полностью скрыть коммуникации под слоем строительных и отделочных материалов.
9. ВНУТРЕННИЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Поскольку за счет небольшого веса выстроенный по каркасной технологии дом практически не дает усадки, внутренние выполнение внутренней отделки можно начинать сразу после окончания основных строительных работ.
При точном соблюдении технологии каркасного строительства готовый дом долгие годы будет радовать своих владельцев внешней красотой, надежностью, устойчивостью и уютом. Немаловажно и то, что каркасная технология позволяет не только выстроить комфортабельный дом при сравнительно невысоких материальных затратах, но и сделать это в рекордно короткие сроки.
Наша компания работает на строительном рынке уже не первый год, и все технологии строительства каркасных стен, домов, отработаны уже до совершенства. Мы используем только надежные, экологически чистые, безопасные материалы с высокими эксплуатационными характеристиками, что позволяет нам обеспечить безупречный результат. Мы рады предложить вам оптимальное сочетание цены, качества и надежности, чтобы Вы как Заказчик сотрудничеством с нашей компанией остались довольны, чтобы дома от АПС ДСК радовали Вас своими безупречными характеристиками долгие годы. И чтобы при необходимости Вы вновь обращались к нам, как к Компании, которая предлагает лучшее из лучшего.
Технологии строительства каркасных домов | Русская построечка
Для возведения каркасных домов мастера строительной компании «Русская построечка» подбирают оптимальную технологию, подходящую в определенных условиях, стремясь удовлетворить пожелания заказчика.
Профессионалы предлагают следующие варианты технологий строительства:
- канадская, ранее именовавшаяся финской, имеет еще одно название – «Платформа»;
- SIP-технология распространена среди американских и европейских строителей, но считается канадской;
- немецкая (каркасно-щитовая) предполагает использование изготовленных в заводских условиях комплектов;
- технология «фахверк» или каркасно-рамочная.
Каждый из представленных вариантов обладает преимуществами и недостатками, опираясь на которые производится выбор.
Технология «Платформа»
Постройки, возводимые по канадско-финскому методу, предусматривают монтаж специальных модулей, которые впоследствии покрываются теплоизолятором. Первый этаж базируется на подвальном «поддоне», а последующие – на межэтажных перекрытиях.
Этапы строительства:
- сборка каркасного остова из заготовок непосредственно на перекрытиях;
- монтаж коммуникационных систем;
- наружная обшивка;
- укладка теплоизоляционного слоя;
- внутренняя обшивка сооружения.
Преимуществом технологии считается легкость монтажа конструкции, который не предполагает использование вспомогательных инструментов, в том числе и лесов. Каркас изготавливают самостоятельно отдельными частями. Каждый из элементов имеет малый вес, что значительно увеличивает темпы сборки. При этом методе используют безопасные строительные материалы: утеплитель из целлюлозы и минеральную вату.
Основные недостатки конструкции, возведенной по платформенному принципу:
- Наличие участков с низкой теплоизоляцией, так называемых «холодных мостиков».
- Плохие показатели огнестойкости. Натуральные стройматериалы отлично горят, если их предварительно не подвергнуть обработке специальными составами.
- Небольшой срок службы. В сравнении с иными моделями каркасов, данный тип по этому показателю проигрывает.
- Качество строения напрямую зависит от уровня мастерства и опытности привлеченных специалистов.
- Низкий уровень звукоизоляции и шумопоглощения.
SIP-технология
Дома возводятся из панелей, изготовленных в заводских условиях (SIP). Каркас собирают из цельного или клееного бруса. Если строители отказываются от каркаса, то соединение панелей происходит при помощи идентичного материала меньшей толщины либо посредством шпонок.
Преимущества:
- Строительство по SIP-технологии ведется с максимально возможной скоростью.
- Постройки выдерживают воздействие ураганного и шквального ветров.
- Дома теплые.
- Вес конструкции сравнительно невелик, благодаря чему появляется возможность обустройства наиболее экономного варианта фундаментной основы – винтовых свай.
- Помещения легко ремонтируются, восстанавливаются или перестраиваются.
Среди отрицательных характеристик выделяют:
- Сложности укладки коммуникационных систем.
- Наличие небезопасных соединений (формальдегидов и фенолов) в составе плит, определяющих основу панелей.
Технология каркасно-щитовая
Этот метод идентичен «Платформе». Отличие заключается в том, что монтаж стен происходит из заранее изготовленных щитов высокого качества. Компоненты конструкции (крыша, окна, теплоизоляционные мембраны, материалы для первичной отделки и коммуникации) производят на заводе. Это существенно сокращает время, потраченное на монтаж.
Установку щитов проводят при любой погоде круглогодично при помощи специальной строительной техники. Эти постройки отличаются самыми высокими показателями теплоизоляции среди всех типов каркасных домов.
Минусы технологии:
- Щиты дорого стоят.
- Необходимо привлекать спецтехнику для монтажа.
Технология «Фахверк»
Каркас в данном случае монтируется из бруса в виде рамок, обладающих усилителями жесткости. Рамки обивают, утепляют и изолируют. Конструкции, возведенные по каркасно-рамочному методу, долговечные и теплые. Стоимость их невысока. Особенностью технологии является особая отделка, оставляющая каркас открытым. В итоге получаются стильные и уютные дома со специфическим внешним видом.
Сложности возведения дома по фахверковой технологии:
- Медленные темпы строительства при больших трудозатратах.
- Необходимость привлечения опытных мастеров.
Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства — от 30 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Ознакомьтесь с проектами садовых домиков из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Также рекомендуем прочитать другие наши статьи
Каркасные дома под ключ или строительство домов по каркасно-щитовой технологии
Технология каркасного строительства
Строительство домов по каркасной технологии набирает все большую популярность по всей России, а в Санкт-Петербурге (СПб) и Москве в особенности, так как жители мегаполисов охотнее осваивают новые технологии и применение современных материалов в строительстве.
Высокая и постоянно растущая популярность данного вида загородного строительства очень просто объясняется – намного проще стало построить каркасный дом, технология каркасно-щитового строительства домов позволяет Заказчикам получить качественный теплый дом за меньшие деньги.
Каркасные дома под ключ в СПб – это не рекламный ход – это повседневная реальность! Ведь каркасники (так называют каркасные и каркасно-щитовые дома в быту) не требуют усадки и усушки в отличии от брусовых домов или домов из бревна, что позволяет сразу же делать чистовую отделку дома, что очень важно в условиях современного темпа жизни.
Очень часто нас просят обшить брусовые дома сайдингом или утеплить их снаружи и обшить брусовой дом блок-хаусом, обшить внутри брусовые стены вагонкой. В таких случаях целесообразнее заказывать каркасный дом, ведь его не придется переделывать или доутеплять, или обшивать внутри, что позволит сэкономить немало средств и времени! Из этого следует вывод: каркасные дома под ключ – это основное преимущество каркасной технологии, каркасные дома сдаются полностью под ключ.
Технология строительства каркасных домов представляет собой следующее – в основе дома лежит каркас из досок жестко связанных в пространственную раму, которая связывает между собой стены, пол, межэтажное перекрытие, фронтоны и стропильную систему. Далее производится отделка каркаса дома снаружи-это прокладка ветро-влагозащитных пленок и обшивка отделочными материалами: блок-хаус, вагонка, сайдин, ОСП (OSB) плиты или другими отделочными материалами.
После наружной отделки приступают к утеплению стен каркасника, утеплитель применяется специальный, который не оседает со временем между стойками каркаса, утепление каркасного дома представляет собой теплоизоляционные плиты изготовленные из каменной ваты (вата на основе базальтовых пород). Этот утеплитель негорюч и не оседает в стенах. Наша компания сотрудничает только с проверенными производителями утеплителя: Роквул с его продуктами: лайт баттс, роквул лайт батс скандик (rockwool лайт баттс скандик) и Парок, Paroc extra. Данные утеплители соответствуют всем нормам строительства домов для постоянного проживания человека: они экологически чистые, дышащие, пожаробезопасные-могут использоваться в качестве огнезащиты.
После утепления стен приступают к чистовой отделке, в качестве отделки может применяться вагонка, евровагонка, блок-хаус, гипрок с последующей оклейкой обоями и т.д., список ограничивается только фантазией Заказчиков. Устройство крыши каркасных домов ничем не отличается от других, кровлю каркасного дома можно выполнить из любого кровельного материала из большого многообразия представленного на рынке кровельных материалов: металлочерепица, ондулин, гибкая, наплавляемая кровля, натуральная черепица, цементно-песчаная черепица, композитная черепица и т.д.
Преимущества каркасной технологии строительства:
- отсутствие усадки несущих конструкций (стен, перегородок, фронтонов)
- высокая теплоизоляция/высокая шумоизоляция
- возможность сдачи дома на 100% под ключ
- многообразие вариантов отделки фасада и интерьера дома
- не требует затрат на деревянные нагели, теплый угол и ройки/обсада
- высокая прочность и жесткость конструкции
- легкость конструкции — невысокая стоимость
- высокая долговечность
- возможность возведения сложных архитектурных форм
- привлекательный внешний вид независимо от давности постройки
Каркасный или каркасно-щитовой дом?
На самом деле — это одно и то же, а отличие в том, что щитовой дом собирается из готовых на заводе стен, привозится домокомплект из набора готовых стеновых панелей, перегородок, полов и собирается при помощи крана или манипулятора. У нас в Пестово под понятием щитовой дом понимается еще один вариант строительства каркасного дома, когда стеновые щиты скалачиваются непосредственно на месте строительства дома и устанавливаются посредством усилий самой же бригады.
Наша компания занимается строительством каркасных домов под ключ и каркасно-щитовых домов в Петербурге (СПб), Москве и регионах.
Технологии строительства деревянных каркасных домов
Технологии
Благодаря современным технологиям, в настоящее время строительство деревянных каркасных домов стремительно развивается, поэтому постройка здания может быть построена в гораздо более короткие сроки, а также сокращены затраты на строительство. Технологии, которые используются сегодня, с точки зрения скорости и долговечности, позволяют деревянным каркасным зданиям конкурировать с бетонными и кирпичными зданиями. Панели деревянного каркаса, используемые в строительстве, относительно легкие, поэтому нет необходимости создавать прочный фундамент, и это снижает стоимость строительства фундамента здания.Деревянные панели изготовлены из натуральных материалов — в основном дерева. Это органический материал, который реагирует на изменение климата и колебания температуры в помещении. В недавно построенном деревянном каркасном доме дерево остается живым в течение десяти лет и даже дольше. При повышенной влажности дерево получается, а в случае чрезмерной сухости дает усадку. Поэтому при строительстве каркасного дома необходимо учитывать процесс высыхания древесины и обеспечивать воздушный зазор (вентиляционный зазор) между панелями и отделкой фасада.
Производство
Компания Northouse тщательно соблюдает требования к качеству и точности при проектировании строительных элементов деревянных каркасных домов. Большинство элементов деревянного каркаса производится на заводе, что упрощает установку панелей и снижает риск ошибки под влиянием человеческого фактора. Конструкции деревянных каркасных домов — это панели для полов, стен, потолка и крыши. Каждая панель содержит около 70% строительной ваты и 30% древесины.Дерево в сочетании со строительной ватой обеспечивает высокую теплоизоляцию и экологичность деревянных каркасных домов. При строительстве деревянных каркасных домов компания использует современные технологические и архитектурные решения, а также различные строительные материалы, обеспечивающие технологически правильное применение.
Монтажные и отделочные работы
Монтаж деревянных каркасных конструкций можно проводить в любое время года, даже зимой.Монтаж занимает 1-3 дня, сразу после этого идут работы по устройству кровли и отделке фасада. Технологии, используемые при строительстве деревянных каркасных домов, подходят как для климатических условий Латвии, так и соответствуют требованиям строительства здания по индивидуальным проектам.
(PDF) Исследование технологии строительства каркасных конструкций в строительстве
IOP Conf.Серия: Материаловедение и инженерия 780 (2020) 052014
раз, это приведет к неквалифицированному строительству. Кроме того, это нанесет серьезный ущерб общей инженерной каркасной конструкции
и скажется на качестве строительства.
2.1. Технология бетонирования
Перед началом строительства каркасной конструкции здания, во-первых, персонал должен проверить качество бетона
и убедиться, что материал бетона соответствует стандарту.Между тем, они должны контролировать качество материала
для бетона, хорошо проводить испытания качества материала и гарантировать, что качество материала
соответствует требованиям, прежде чем переходить к строительной ссылке. Во-вторых, соотношение бетонных материалов
идолжно быть выполнено хорошо. В процессе дозирования можно выполнить дополнительное строительство только
. Чтобы содержание цемента соответствовало требованиям к пропорциям. Кроме того,
при транспортировке бетонных материалов, насосное транспортное оборудование обычно используется для транспортировки
.Необходимо избегать изменения качества материалов в процессе транспортировки
и возникновения протекания, которое приведет к изменению качества бетона [4]. При заливке бетона
бетон следует заливать слой за слоем. Через определенный промежуток времени должна быть проведена повторная заливка
секунд, чтобы гарантировать, что качество заливки соответствует требованиям. Следует выполнить следующий слой заливки
, избегая вибрации бетона.Наконец, после заливки бетона
за ним также необходимо ухаживать, чтобы поддерживать определенную степень влажности бетона
, а также принимать определенные меры при сильном солнечном освещении или в дождливую погоду, чтобы избежать чрезмерного солнечного света.
или влажность, которая не способствует схватыванию, или бетонная конструкция будет давать трещины.
2.2. Ключевые моменты технологии строительства арматуры
Во время подготовки арматурных материалов необходимо разрезать арматуру в соответствии со строительными чертежами
, разумно разрезать и согнуть, чтобы получить все виды требуемых форм.
необходимо, чтобы сделать стальные стержни хорошей формы, расположить их по категориям и закрепить концы стальных стержней.
Во-вторых, он должен собирать материалы в соответствии с формулировкой и процедурами сбора и
не должен использовать их случайно. Наконец, для стальных стержней с особыми требованиями к хранению специальная установка
может быть выполнена только после связи со строительной группой. В дополнение к
он должен гарантировать, что место хранения не влияет на качество материалов [5].
Тип арматуры, которая должна быть зарезервирована для разгрузки и гашения, различается, а также различаются коэффициенты теплового расширения и холодной усадки
, поэтому необходимо зарезервировать размеры разгрузки и гашения
в соответствии с характером армирование. Если армирование
обрабатывается дважды, объем арматуры соответственно изменится, поэтому необходимо оставить
разумного размера.Например, материал может быть взят за эталон в соответствии с общей длиной гибки стального стержня
. Если он меньше 250 мм, зарезервированный размер около 0,6 см может быть зарезервирован
. Если длина превышает 250 мм, необходимо зарезервировать размер около 9 мм. В процессе выгрузки и вырубки
всегда следует обращать внимание на степень расширения и сжатия материалов
, зарезервировать определенный размер, чтобы гарантировать, что не будет случая использования недостаточного размера
и выгрузка и заготовка, эффективно улучшают коэффициент использования материалов и экономят
строительных затрат.
Рисунок 1. Технология строительства арматуры
Подготовка конструкции к сварке в строительстве, сталь будет включать сварку. Следовательно, сварочный эксперимент
должен быть проведен хорошо. После подготовки соответствующего теста
A новая технология строительства, подходящая для каркасных перегородок с заполнением с раздвижными узлами и большими проемами: результаты теста
https://doi.org/10.1016/j.conbuildmat.2020.119644Получить права и контентОсобенности
- •
Новое решение для перегородок, подходящее для больших образцов заполняющей рамы с отверстиями.
- •
Решена проблема установки больших проемов в стене с перегородками.
- •
Новая стена показала заметную пластичность, низкий уровень повреждений и простую конструкцию.
Abstract
Поскольку большие повреждения стен означают высокие затраты на ремонт после землетрясения, в последние годы все большее число ученых начали уделять внимание уязвимости стен с каркасным заполнением в регионах с высокой сейсмичностью.Традиционные стены, заполненные каркасом, обладают низкой пластичностью, высокими характеристиками повреждения при малых уровнях сноса и сильным взаимодействием между каркасом и материалом кладки. Некоторые ученые предложили различные типы перегородок с заполнением стен. Перегородки с заполнением обычно обладают высокой пластичностью, низкими характеристиками повреждений даже при больших значениях сноса и слабым взаимодействием между каркасом и материалом кладки. Кажется, что разделенные стены с заполнением могут решить проблему уязвимости стен с заполнением каркасом.Однако из-за требований к освещению и вентиляции зданий необходимо также учитывать проемы, необходимые для больших дверей и окон, которые могут серьезно мешать горизонтальным и вертикальным перегородкам. Если эта проблема не может быть решена, продвижение и применение стеновых засыпок с каркасными перегородками может быть затруднено. Чтобы решить эту проблему, в данной статье в качестве примера используется рама с пролетом 5,4 м и представлены результаты экспериментов в плоскости с использованием традиционной технологии строительства, новой технологии горизонтального разделения и технологии вертикального разделения.Примечательно, что многие авторы предположили, что низкий уровень повреждений разделенной стены в основном связан с количеством разделенных субпанелей, материалом заполнения между стеной и рамой и установкой раздвижных узлов. Однако это исследование также показало, что режим разрушения стены зависел от типа используемого каркаса.
Ключевые слова
Сейсмическое проектирование
Каркас заполнения кладки
Взаимодействие заполнения и каркаса
Крупномасштабный
Раздвижные узлы
Низкие повреждения
Экспериментальные испытания
Технология перегородок
0 Рекомендуемые статьи
0 Рекомендуемые статьи
© 2020 Elsevier Ltd.Все права защищены.
Рекомендуемые статьи
Ссылки на статьи
Лекция по технологиям — Каркасная конструкция из дерева, стали и бетона — 22.02.2014
Деревянная каркасная конструкция
Две основные системы каркаса: Platform Framing (вертикальные стойки имеют высоту всего один этаж; каждый отдельный этаж оформлен индивидуально, по одному вертикальному уровню за раз; большинство деревянных каркасных зданий сегодня построено таким образом) и Balloon Framing ( вертикальные стойки проходят по всей вертикальной высоте здания; балки перекрытия «впускаются» до выемок в вертикальных стойках; использовались в основном до 1940 г.)
Конструкция из стального каркаса
Алюминиевые сборные конструкции часто используются для подвижных конструкций, они просты в изготовлении и могут быть легко облицованы чем угодно; обычно они не выше двух этажей.
Соединение со сдвигом передает гравитационные нагрузки от балки к колоннам, но соединение недостаточно жесткое для передачи изгибающих усилий между двумя элементами (с небольшим допуском балки не касаются друг друга). При инженерном анализе это соединение является достаточно гибким, чтобы допускать небольшие повороты между балкой и колонной, так что изгибающие силы в балке не передают изгибающие силы в колонну. Если все соединения будут такими, конструкция рухнет.В качестве альтернативы мы можем использовать пластинчатое соединение.
В пределах Moment Connection стенка балки соединяется с колонной с помощью болтовых уголков. Верхняя и нижняя полки балки приварены к колонне сварными швами с полным проплавлением. Колонна усилена пластинами для передачи изгибающих усилий от полок балки в колонну. Это соединение передает гравитационные нагрузки и изгибающие силы между элементами. Вырез «собачьей кости» в балке создает зону слабости вдали от самого соединения.Под действием экстремального напряжения во время сейсмического события эта ослабленная область балки будет пластически деформироваться, защищая сварное соединение, которое является более хрупким, от разрушения.
Стабилизация каркаса здания
Прямоугольная геометрия каркаса здания должна быть устойчивой к боковым силам одним из трех способов:
- Диагональные распорки , которые создают стабильную треугольную геометрию внутри рамы
- Рама, сопротивляющаяся моменту , где некоторые или все соединения балка-колонна представляют собой моментные соединения, способные противостоять вращению между элементами, что делает раму устойчивой,
- стен со сдвигом, чаще всего из бетона, они могут стабилизировать структурный каркас, построенный с помощью соединений, работающих на сдвиг, которые могут свободно вращаться.
Если мы хотим использовать открытую сталь , нам необходимо покрыть ее огнестойкой краской.Наиболее распространенные огнезащитные материалы:
- бетон
- гипс
- гипсокартон
- изоляция, наносимая распылением
- свободная изоляция в крышке колонны из листового металла
- колонки водонаполненные
Уровень защиты, необходимый для различных частей конструкции, определяется строительными нормами и правилами и связан с размером здания и его занятостью. Для достижения равного уровня защиты более легкие стальные элементы требуют большей изоляции, чем более тяжелые, поскольку более легкие элементы нагреваются быстрее.
Конструкция с бетонным каркасом
На строительной площадке сборные железобетонные элементы поднимаются на место и собираются в конструктивные узлы таким же способом, как и для конструкционной стали. По сравнению с монолитным бетоном на строительной площадке сборный железобетон возводится быстрее и меньше подвержен влиянию неблагоприятных погодных условий.
Сборные железобетонные плиты используются для настилов перекрытий и крыш.
Сборные железобетонные балки и фермы служат опорой для перекрытий.
Сборные железобетонные колонны и стеновые панели служат опорой для балок и элементов перекрытий.
Длинные тонкие многоэтажные элементы могут подвергаться предварительному напряжению для обеспечения сопротивления изгибающим силам во время транспортировки и монтажа.
Стеновые панели из сборного железобетона могут быть сплошными, пустотелыми или многослойными.
Стеновые панели могут быть оребрены для увеличения их вертикального пролета при минимальном весе или иметь другие особые формы.
История деревянного каркасного строительства
Древнее искусство в современном мире
Древесное волокно использовалось для строительства зданий с тех пор, как люди строили укрытия.Технологии деревянных каркасов разрабатывались в течение длительного периода времени, чтобы позволить возводить грандиозные сооружения с использованием существующего оборудования и инструментов. На протяжении веков деревянный каркас делался исключительно с помощью ручных инструментов, блоков и снастей.
Многие культуры имеют традиции деревянного каркаса. Конечно, в Европе есть много деревянных каркасов, в том числе величественные церкви, гостиницы и жилые дома, возраст которых насчитывает несколько веков. И их было бы намного больше, если бы огромное количество не было уничтожено во время Второй мировой войны.В Японии строители обнаружили, что легче построить устойчивые к тайфунам здания из качественных столярных изделий и древесины, которые по своей природе эластичны, чем из одного твердого камня, поэтому японцы создали свои собственные удивительно красивые традиции и методы изготовления деревянных каркасов.
Ранние европейские поселенцы принесли в Америку знания о деревянных каркасах, когда они поселились, начиная с начала 1600-х годов. Фактически, колонисты в Джеймстауне производили огромные дубовые бруски размером 4 фута x 4 фута x 120 футов, спиленные вручную, на экспорт. К сожалению, они не смогли доставить огромные куски в трюм корабля, отправленного для их перевозки!
Конец деревянного каркаса
Промышленная революция привела к появлению механизированных лесопильных заводов, которые могли массово производить небольшие, однородные, простые в обращении доски вместе с недорогими железными гвоздями.Эти технологические достижения привели к тому, что строительные технологии перешли от деревянного каркаса к конструкции с воздушными шарами. В 1970-х годах исторически мыслящие плотники начали практиковать традиционные изделия из деревянных каркасов и столярные изделия, и начал расти нишевый рынок традиционных конструкций.
Деревянный каркас Reborn
Сегодня есть невероятные деревянные рамы, которые мастера строят с использованием инструментов из самых разных технологий. Некоторые практикующие используют только простые традиционные ручные инструменты.У некоторых компаний есть фантастические станки с ЧПУ, которые могут создавать почти идеальные элементы рамы. Многие практикующие используют сочетание традиционных техник и современных инструментов.
Marks Пиломатериалы Подход к деревянному каркасу
Marks Lumber воплощает в себе это сочетание технологий и работы нашими руками. В процессе изготовления деревянных каркасов мы полагаемся на систему автоматизированного проектирования (САПР), хотя деревянные детали и стыки деревянных изделий обычно создаются вручную с помощью современных инструментов.
Наша цель — быть ведущим поставщиком деревянных каркасов на заказ, а также изделий из столбов и балок.На протяжении многих лет мы работали со многими местными подрядчиками и рады сотрудничать с новыми людьми в любое время.
Узнайте больше о наших изделиях из грубой древесины
Просмотреть продукцию Rough Cut TimbersСоветы по постройке каркасного дома
Технология изготовления каркасных домов — многовековая традиция деревянного строительства в сочетании с современными технологиями строительства.Базовая конструкция деревянного каркасного дома — это деревянный каркас, заполненный теплоизоляционным материалом, таким как каменная вата, эковата и т. Д. Эта конструкция дома известна своей быстрой сборкой, и, в зависимости от проекта, сборка каркаса может занять всего 3 часа. дней. Кроме того, здание можно собирать и зимой, поскольку панели деревянного каркаса изготавливаются на заводе и не подвержены влиянию изменяющихся погодных условий.
Поиск подходящего партнера — один из первых и наиболее важных шагов перед началом строительства и планирования.Поскольку деревянные каркасные дома становятся все более популярными, количество компаний, предлагающих строительство деревянных каркасных домов, растет день ото дня, поэтому этот выбор не из легких. Принять решение поможет исследование рынка и понимание типов каркасных домов. Сравнивая предложения, вы найдете много общего, но стоит обратить внимание на некоторые детали, например, производит ли компания конструкции на собственном заводе или является просто посредником для другой компании; обрабатывается ли древесина на оборудовании или вручную и т. д.
Предложения по поиску компании по строительству деревянных каркасов:
1. Строительство каркасного дома - это, вероятно, тот случай, когда вы хотите работать с компаниями, которые практикуют, например, в Скандинавии или Канаде, потому что в В этих странах существуют очень высокие стандарты качества для деревянных каркасных домов, что может дать дополнительное чувство безопасности и гарантии.
2. Также желательно проверить отзывы об уже построенных проектах, сколько времени компания работает в сфере деревянного каркасного строительства и каким стандартам они соответствуют.
3. Некоторые производители предлагают бесплатное предложение, мы рекомендуем его использовать.
4. Попросите три или четыре компании подать заявку на ваш проект и сравните их (сроки, материалы, стоимость, спектр услуг и т. Д.)
5. Как только вы выберете несколько компании, договоритесь о встрече на заводе-изготовителе или строящемся объекте, где вы сможете ознакомиться с технологиями производства и профессионализмом компании.
6. Обязательно спросите об альтернативах, которые сэкономят вам деньги.
Сборные проекты и индивидуальные заказы
Несмотря на то, что существует множество компаний, занимающихся проектированием и строительством каркасных домов из бруса, предложение во многом зависит от пожеланий заказчика. В настоящее время на рынке существует несколько компаний, которые предлагают выбрать среди готовых проектов, а также есть компании, которые в сотрудничестве с сертифицированным архитектором предлагают разработать уникальный проект с учетом индивидуальных пожеланий каждого клиента.Также полезно знать, что есть компании, которые продают готовые проекты или предоставляют только установку домашнего каркаса, и компании, которые предлагают полный набор продуктов от дизайна и разработки до улучшения дома и внешнего благоустройства. В зависимости от того, какие услуги вы выберете, изменится и цена на каркасный дом.
Процесс строительства деревянного каркасного дома
Подготовительные работы. Перед началом строительства необходимо выполнить несколько предварительных работ.Сначала необходимо выбрать подходящий участок под застройку и выяснить возможности его развития, а также провести геолого-геодезическое обследование земельного участка. Если выбранный земельный участок соответствует требованиям, следующим шагом будет разработка проекта дома, затем получение разрешения на строительство и найм сертифицированного подрядчика. После получения разрешения на строительство необходимо проложить подъезд к строительной площадке, провести воду и электричество, а также застраховать строительные работы.
Первая очередь. Когда подготовительные работы закончены, самое время приступить к строительству. В первую очередь заливают фундамент дома, затем устанавливают деревянный каркас и фермы, а затем проводят водоотведение и инженерные сети.
Второй этап. После постройки каркаса дом необходимо подключить к общей системе водоснабжения и электроснабжения, а затем выполнить внутренние работы. На этом этапе необходимо провести уборку строительной площадки и внешние работы по благоустройству.
Третий этап. Третий завершающий этап связан с оформлением документации и сдачей дома в эксплуатацию, поэтому после завершения строительных работ важно заказать файл кадастровой съемки и выяснить, какие документы необходимы для сдачи дома в эксплуатацию. После оформления документов необходимо подписать акт приема-сдачи с подрядчиком и зарегистрировать недвижимость.
Технологии строительства деревянных каркасных домов
Существуют две различные технологии строительства деревянных каркасных домов — разработка каркасных конструкций на месте или сборная подготовка конструкций.Установка на месте немного дешевле, но требует более высоких затрат на рабочую силу, в то время как промышленный деревянный каркас немного дороже по стоимости, но обеспечивает качество и соответствие стандартам, а также значительно снижает затраты на сборку и время, затрачиваемое в процессе строительства. Выбор метода строительства во многом определяется масштабом проекта, сложностью проекта и пожеланиями клиента. Вне зависимости от выбранной технологии стоимость строительства каркасного дома в обоих случаях будет примерно одинаковой.
Виды деревянных каркасов
Существует несколько видов деревянных каркасов. В настоящее время тремя наиболее популярными видами деревянных каркасов являются открытая система панелей, система закрытых панелей и технология SIP.
Открытая рамная система
Большинство компаний используют открытую панельную систему. Открытые деревянные каркасы изготавливаются с внутренней стороной стеновых элементов без обшивки, что означает, что панель в основном состоит из каркаса из мягкой древесины, покрытого снаружи OSB.Выбрав этот каркас, вы быстрее получите материалы деревянного каркаса, но это требует большего участия на месте. На месте устанавливаются оконные и дверные коробки, а после того, как каркас дома становится водоизолированным, в стены устанавливаются разводка и водопроводные трубы, производятся теплоизоляционные работы, а процесс завершается герметизацией панелей гидроизоляционным барьером. или гипсокартон.
Закрытая рамная система
Это современная система, очень популярная в Скандинавии.Каркасные панели дома поставляются со всеми необходимыми установками. В процессе производства в панели закладываются все необходимые коммуникации, проводится изоляция и даже устанавливаются окна и двери. Из-за этого фактора дома закрыто-панельных систем часто называют панельными. Система закрытых панелей обеспечивает меньше работы на объекте, но если в процессе производства допустят ошибку или вы захотите внести изменения в проект, это будет практически невозможно.
SIP-панели
SIP-панели (Структурные изолированные панели) производятся промышленным способом и состоят из каркаса из коры, заполненного вспененным полистиролом и покрытого OSB с обеих сторон. Выбирая этот метод, дом не нуждается в отдельном каркасе дома, потому что СИП-панели являются основным несущим элементом конструкции.
Монтаж деревянного каркаса своими руками
Конечно, можно построить каркасный дом своими руками, используя открытую систему панелей и даже технологию SIP, но в этом случае необходимо учитывать несколько вещей, которые в противном случае выполняется профессиональной компанией по строительству деревянных каркасов, например, транспортировка материалов, предоставление строительного оборудования, предоставление рабочей силы и подготовка необходимой документации.Помните, что компания с огромным опытом гарантирует качество каркаса, и независимо от того, насколько приятно делать все самостоятельно, мы рекомендуем вам передать здание в руки профессионалов.
Инновации в строительстве: рост четырех технологий, помогающих ускорить реализацию многосемейных проектов
На недавнем вебинаре ULI участники дискуссии обсудили преимущества альтернативных строительных технологий, включая модульное строительство, панельное строительство, массовую древесину и сборный железобетон.Несмотря на то, что это не обязательно новинка в строительной отрасли, каждая из этих технологий становится все более известной. Вебинар был частью серии, организованной Центром жилищного строительства ULI Terwilliger.
Эти технологии могут сократить время строительства, способствовать сотрудничеству и способствовать раннему планированию проектирования и производительности здания. Эксперты объясняют плюсы и минусы, основываясь на собственном опыте работы с ними, чтобы помочь разработчикам проинформировать разработчиков, когда лучше всего использовать эти инновационные альтернативы.
Запись вебинара доступна в системе поиска знаний.
Модульная разработка
(KTGY)
Модульные здания разбиты на несколько сборных секций, которые строятся вне строительной площадки, что требует меньше строительного пространства, чем обычные здания, и упрощает сборку на месте. После первоначального проектирования и модульной конструкции сборка перемещается относительно быстро в зависимости от близости производителей к месту.
Сомнения в отношении модульного строительства связаны с недостаточным пониманием логистики и неуверенностью в использовании менее традиционных технологий. Эксперт Марк Оберхольцер, заместитель директора KTGY, отмечает это заблуждение, говоря: «Есть опасения по поводу объемной модульной конструкции, что это какая-то новая технология, но на самом деле она не нова». Хотя эта технология может показаться относительно новой для Соединенных Штатов, модульная конструкция часто используется за пределами страны и стала хорошо зарекомендовавшим себя и эффективным вариантом для зданий.
Преимущества модульной разработки можно увидеть в трех фазах процесса: за пределами площадки, на месте и завершение или заархивирование. Модульная конструкция может быть более рентабельной, чем сборка с деревянным каркасом, при этом общие затраты на строительство снижаются от 0 до 15 процентов. Эта экономия в первую очередь достигается за счет ускорения сроков реализации проекта и сокращения трудозатрат на месте. В то время как обычная сборка может занять от 16 до 18 месяцев, модульная сборка может быть сравнительно сокращена до 12-14 месяцев. Мягкая экономия средств за счет ускорения времени строительства включает снижение затрат на ссуду и более быстрый оборот для вывода собственности на рынок, чтобы начать приносить доход.
Эксперт Мэтт Тиммерс, директор John A. Martin & Associates, во время вебинара ULI.
Панелирование
Строительство вне строительной площадки и сборка на месте — это схожие черты, объединяющие панелитацию и модульную разработку. Панелирование включает в себя конкретные характеристики и структурные чертежи в точные панельные элементы, которые имеют большее разнообразие и гибкость по сравнению с модульными системами.
(Джон А. Мартин и партнеры)
Сборные секции стен, полов и крыш строятся за пределами строительной площадки и собираются на месте, что облегчает процесс строительства с помощью универсального производителя и установщика, что экономит время и позволяет упростить работу на месте перед сборкой.Во время изготовления панелей за пределами площадки могут выполняться дополнительные работы на месте, что сокращает время строительства в два раза по сравнению с монолитным строительством.
Отличительным аспектом панелизации является ее способность адаптироваться к изменяющимся планам развития, в отличие от других строительных технологий. Эксперт Мэтт Тиммерс, директор John A. Martin & Associates, отмечает: «Если вам нужна гибкость или вы хотите иметь открытый исходный код позже, а не сразу связываться с конкретной системой или производителем, [панелизация] — это другой путь.”
При обсуждении панелизации участники дискуссии подчеркнули важность игры для сильных сторон производителя. Эта концепция распространяется на другие строительные технологии при принятии решения о том, что строить и что можно построить, в зависимости от географического положения, местных производителей и соответствующих юрисдикций.
Каркас из массивной древесины
Mass Wood — это экологичная альтернатива стальному или бетонному каркасу. Материал не только улучшает тепловые характеристики, но также может применяться в крупномасштабном строительстве и сокращать время сборки и строительства.В частности, в многосемейных проектах массивный деревянный каркас является наиболее эффективной системой, использующей безбалочный, дощатый и колонный каркас.
Как и в случае с другими альтернативными технологиями строительства, массивная древесина требует более тщательного планирования перед строительством для оптимизации эффективности. Тиммерс отмечает: «Требования к предварительному согласованию и предварительному проектированию такие же, как и для сборного железобетона; об этом нужно подумать до того, как вы упадете на землю — вы не можете ждать, пока что-то случится на месте во время строительства.”
Поперечно-клееный деревянный материал обеспечивает значительную структурную поддержку, а также сводит к минимуму вес конструкции, что может быть полезно для прибрежных районов или сред с плохой почвой. Массовый деревянный каркас в конечном итоге делает здания намного легче, что дает преимущество фундаментальным системам, которые в противном случае подвергались бы риску в неоптимальных условиях строительства. Хотя сам по себе древесный материал является надбавкой к цене, разработчики обнаруживают, что экономия на системах определяется в другом месте.
Возможности для массового производства древесины со временем расширяются, поскольку технология становится более универсальной, а также сокращается количество строительных отходов и минимизируется содержание углерода. Отмечая недавний рост отрасли, Тиммерс говорит: «Причина, по которой массовая древесина имеет такой импульс, заключается в том, что за последние 30 лет были разработаны различные продукты с разными свойствами. Это не то же самое, что пиломатериалы с деревянным каркасом, где все однонаправлено «.
Имеются значительные доступные мощности для реализации этих проектов по мере развития отрасли.Все больше поставщиков находят инновационные способы производства массивной древесины; однако они сталкиваются с проблемами из-за нехватки рабочей силы. Хотя потенциал для массового роста древесины существует, нехватка рабочей силы в цепочках поставок может создать непоследовательность и непредсказуемость. Однако эти потенциальные неудачи только подкрепляют идею о раннем начале планирования проекта.
Конструкционный сборный бетон
Как и многие из этих альтернативных вариантов строительства, сборные железобетонные конструкции собираются сразу после того, как изделия построены за пределами строительной площадки.Преимущество этой технологии строительства — это в целом тихая строительная площадка. Также улучшены компоненты безопасности за счет сокращения присутствия на объекте и ограниченного движения на объекте, что может дополнительно повлиять на окружающие города и сообщества.
Потенциальным недостатком сборного железобетона является относительная неподвижность конструкции при рассмотрении долгосрочной перспективы собственности. В то время как гибкость после строительства ограничена, новые технологии поддерживают принятие решений заранее, что может дать более вдумчивый взгляд на недвижимость в долгосрочной перспективе.
«У каждой работы есть свои уникальные критерии, результат и будущее использование здания, поэтому вы должны учитывать все это, когда принимаете решение о том, к какой [альтернативной технологии строительства] перейти», — отмечает
(Джон А. Мартин и партнеры)
Дэйв Амундсон, руководитель проекта в C.W. Driver.
Ранняя координация и сотрудничество
Повсеместно альтернативные строительные технологии открывают новые перспективы в строительстве.Даже если альтернативы не приняты в полной мере, у разработчиков есть возможности воспользоваться некоторыми аспектами этих технологий, которые могут быть применены в проектах гибридной разработки.
Эти системы требуют раннего сотрудничества, которое тщательно рассматривает оптимальный метод и стратегию для каждого проекта. Хотя совместную работу с несколькими командами и инженерами может быть сложно организовать, это создает возможности. «Есть ценность в том, чтобы объединить нас всех для сотрудничества.. . вы частично меняете менталитет «мы разработали его частично, мы разберемся в полевых условиях» на «нам нужно больше сотрудничать, проектировать и заранее все это выяснять», — добавляет Амундсон.
Развитие сотрудничества между несколькими командами начинается с одновременного найма архитекторов, генеральных подрядчиков и поставщиков модульных конструкций. Как можно раньше координируя действия и прилагая больше усилий, вы можете определить обязанности и ожидания, чтобы обеспечить эффективное проектирование и строительство здания.
Критические пути и процессы меняются с появлением внешних технологий. Команды разработчиков могут не решаться внедрять эти изменения; однако, когда эти технологии применяются надлежащим образом и эффективно, могут быть получены значительные преимущества в эффективности строительства.