Сколько стоит построить коробку дома: Стоимость строительства дома в России 2021 году

Содержание

ᐉСтроительство дома цена на 2022 в Киеве и Киевской обл

На вопрос — Сколько стоит построить дом? — многие компании не дадут вам четкого ответа. Наша компания КПВ-СТРОЙ имеет большой опыт в строительстве домов и коттеджей и для нас не составляет трудности показать реальную стоимость постройки дома или коттеджа из разных материалов.

Материал	Коробка дома	Дом под чистовую отделку	Дом под ключ
Газобетон	7095	10585	18010
Керамоблок	7850	11340	18765
Кирпич	8705	12195	19620
Пенобетон	7095	10585	18010
Железобетонные панели	12000	16000	23000
Каркасные дома	11350	14500	22400
СИП панели	10500	15000	22000

Но стоит отметить, что за основу расчета мы выбрали Типовой проект с мансардой, имеющий двускатную крышу, проект называется «Дом в яблонках», который был построен нами недавно. Данный проект мы выбрали из-за популярности подобных проектов.

Если у вас уже есть проект, то вы можете произвести расчёт сметной стоимости самостоятельно, используя наш строительный калькулятор, или заказать расчет сметы бесплатно по телефону: 098-504-75-90.

Нужна оценка Проекта?

Закажите просчет стоимости дома по проекту сейчас!

Цены на строительство дома под чистовую отделку на 2022 год.

Более детально, сколько стоит построить дом в Киеве и Киевской области, вы сможете просмотреть по каждому материалу отдельно в таблице.

Также мы предлогаем три варианта строительства:

Эконом
Стандарт
Элит

Просмотреть даные варианты с примерами расчетов для своего региона вы можете перейдя по ссылке

Строительство домов в Киеве

Строительство домов Одесса

Будівництво будинків Львів

На нашем сайте представлены самые актуальные цены на строительство дома.

Большим преимуществом для вас будет то, что вы можете сэкономить на строительстве коттеджа под ключ до 5% от общей сметной стоимости, используя наши основные акции:

-2% от общей сметы при оплате всей суммы сразу.

Строим снами – Проект в подарок.

Ввод дома в эксплуатацию бесплатно.

Нужна консультация по стоимости?

Закажите предворительный просчет строительства дома

Сметная цена на строительство коробки дома. Что входит в комплектацию?

Ленточный фундамент. Но мы бы рекомендовали использовать утепленную шведскую плиту (ушп). Стоимость ее на 20% выше, но в дальнейшем у вас получится энергоэффективный дом, а затраты на фундамент вы покроете за 2 сезона отопления.

Несущие стены и перегородки.

Материал	Толщина несущих стен	Толщина перегородок
Газобетон	300мм	200мм
Керамоблок	250мм	250мм
Кирпич	380мм	120мм
Пенобетон	300мм	200мм
Железобетонные панели	160мм	120мм
Каркасные дома	200мм	200мм
СИП панели	200мм	160мм

Междуэтажное перекрытие: монолитное 120мм или плитное.

Кладка кирпичных дымоходов.

Кровельные работы: устройство стропил, гидроизоляции, верхней обрешётки, монтаж капельников, фартука, устройство кровельного покрытия (металлочерепица).

Строительство дома под чистовую отделку включает в себя:

Все выше перечисленное плюс дополнительные работы и матералы:

Подвод всех коммуникаций в техническую комнату (кроме газа).

Устройство септика под ключ.

Устройство порожков.

Монтаж металлоконструкции лестницы.

Утепление фасада с наружной отделкой:

Утепление дома из	Утеплитель	Толщина утепления
Газобетона	Пенополистерол М25 ГОСТ	150мм
Керамоблока	Пенополистерол М25 ГОСТ	200мм
Кирпича	Минеральная вата	100мм
Пенобетона	Пенополистерол М25 ГОСТ	160мм
Железобетонных панелей	Пенополистерол М25 ГОСТ	200мм
Каркасные дома из клееного бруса	—	—
СИП панелей	Экструдированный пенополистирол М35	20мм
Если вы отдаёте предпочтение утеплению фасада минеральной ватой, то стоит учесть, что показатели теплоёмкости каменной ваты уступают пенополистеролу и данные показатели толщины материала стоит умножать на 15-30% в зависимости от плотности и качества ваты.

Отделка дымохода облицовочным кирпичом.

Кровельные работы: утепление кровли 200мм + монтаж пароизоляционной пленки + устройство нижней обрешётки + установка водосточной системы + подшивка фронтонов.

Цены на строительство дома под ключ. Комплектация.

При заказе полного комплекса работ мы дарим Вам подарок «Ввод дома в эксплуатацию бесплатно». Вы сэкономите до 50000грн и до 2 месяцев своего личного времени.

При заключении договора на строительство дома под ключ.

Оформление документов на начало и окончание строительства с вводом в эксплуатацию.

Во внутреннюю отделку входит весь комплекс работ и материалов (кроме межкомнатных дверей и обоев, так как оценить данный вид материала довольно трудно, ведь каждый заказчик выбирает под себя).

Разводка всех инженерных сетей.

Штукатурка, шпаклевка стен, откосов и потолков.

Укладка напольного покрытия (плитка, ламинат).

Облицовка стен кафелем в ванной, на кухне, котельной.

Установка межкомнатных дверей.

Поклейка обоев или покраска.

Выбирайте готовый проект дома с ценой строительства под свой бюджет.

На нашем сайте вы найдете готовые проекты домов со стоимостью строительства, мы постарались отобрать самые качественные объекты с точки зрения полезной площади. Для вашего удобства мы разделили проекты на четыре основных группы по цене:

15 — 35 тыс/$

35-50 тыс/$

50 -100 тыс/$

Свыше 100 тыс/$

Просмотреть все проекты вы можете в проектах.

P.S Если вам уже просчитали смету, но вы желаете получить оптимальную цену, мы предлагаем вам переслать смету нам и получить:

Бесплатную консультацию, которая будет вам очень полезна.

Вы узнаете, просчитали ли вам правильно смету или как обычно не включили 30% всех работ и материалов.

Консультацию по выбору материала и где можно сэкономить. Например, заказчики не всегда знают о том, что можно закупить менее известный бренд материала с такими же техническими характеристиками, но реально меньшей ценой на 20-30%.

Оптимальную цену, которую мы можем предложить, но в конечном итоге выбирать вам!

Дополнительно наша компания віполнит:

Монолітні Роботи від 350грн/м2 в Київі та області

Бетонные Работы Цена 1200грн/м3 в Киеве и области

Монолитные Работы Цена 1200грн/м3 в Киеве и области

Заливка монолитной плиты перекрытия

Монолитное перекрытие цена

Ленточный фундамент

Плитный фундамент

Фундамент ТИСЭ

Дополнительно мы предлагаем:

Услуги геодезиста Киев
Услуги геодезиста Киевская область
Услуги геодезиста Вышгород
Услуги геодезиста Борисполь
Услуги геодезиста Обухов
Услуги геодезиста Бровары
Вынос границ участка в Киеве
Вынос границ участка в Киевской области
Вынос границ участка в Борисполе
Вынос границ участка в Обухов

Строительство коробки дома | Пенза

Главная страница > Услуги строительства коробки дома

Что такое коробка дома, кто выполняет её строительство в Пензе и сколько стоит построить коробку дома, мы постараемся сейчас разобраться. Для тех, кто не желает утруждать себя чтением, напоминаем наш телефон 39-45-58, по которому всегда можно получить ответы на любые строительные вопросы бесплатно. А коробка дома — это построенные по проекту фундамент, стены с перекрытиями и крыша или мансарда. То есть тот объём строительных работ, который обычно выполняется на первом этапе. По крайней мере, в Пензе основная масса заказчиков строительства домов заказывает нам именно строительство коробки дома, а уж все остальные строительные и отделочные работы в последующий период. Сколько стоит строительство коробки дома, если исчислять в процентах от строительства дома под ключ, то от 40 до 60 процентов в зависимости от стоимости материалов для первоначальных и последующих строительных работ. Вообще, в Пензе дома строят из разных материалов: из кирпича, блоков, дерева и каркасные. Сами по себе технологии предполагают разный строительный бюджет, так что и коробки домов разного типа имеют различную цену и стоимость. Одинаковой составляющей, пожалуй, является крыша, имеющая одинаковую стоимость для любого дома: каркасного, деревянного или кирпичного.

Начинается строительство коробки дома в Пензе с проектирования, без него на качество строительных работ и долговечность постройки можно не рассчитывать. Чем бы ни клялись шабашники, заявляя, что построят коробку вашего дома без проекта правильно — это просто голос их желания присвоить ваши деньги за неквалифицированный труд. Ни один настоящий строитель не согласится выполнять строительство коробки дома, не имея на руках проекта. Мы не выполняем заказы на строительство коробки дома по схеме или картинке из интернета. Для тех, кто хочет сэкономить на проекте, у нас даже имеется специальное предложение по бесплатному проектированию, ведь мы заинтересованы в качестве строительных работ и в долговечности любого построенного нами дома. Вести строительство коробки дома наугад, на глазок — это не наш стиль, тем более, что это нарушение действующего законодательства.

При наличии проекта, строительство коробки любого дома в Пензе начинается с фундамента. Фундамент необходим любой постройке, и к его строительству нельзя относиться безответственно. Фундаменты не подбирают по количеству купюр в вашем кошельке, а тщательно рассчитывают в каждом конкретном случае строительства коробки дома. Основой для расчёта являются многие факторы: состав грунта, материалы для строительства, этажность, площадь — все параметры участка и самого будущего здания. Мы строим коробки домов любого типа, а соответственно, и все виды фундаментов. Большинство фундаментов требуют проведения земляных работ и участия строительной техники, но абсолютно любое основание коробки будущего дома в Пензе нуждается в разбивке (разметке) и геодезическом контроле параметров строительства. Как у многих заказчиков строительства поднимается рука оплачивать работы, выполненные без нивелира, с помощью единственной садовой лопаты, остаётся загадкой. Но именно так себе представляют дешёвое строительство многие жители Пензы, готовые рукоплескать ручному изготовлению «бетона» на основе битого кирпича и прочим вредительствам своего же будущего дома. Если Вы не относитесь к авантюристам и почитателям самостроя, то можете воспользоваться нашими услугами по строительству коробки дома в Пензе или фундамента, а также заказать проект по телефону 39-45-58. Наши консультации по строительству коробки дома для Вас всегда бесплатно.

Закончив с фундаментом, строительство коробки дома в Пензе продолжают строители стен и перекрытий. Тут «в бой» вступают или каменщики, или плотники — всё зависит от типа будущего дома. Коробка каменного дома требует участия каменщиков, а коробка каркасного дома — плотников. Мы строим все типы домов в Пензе: и каменные, и каркасные, поэтому по телефону 39-45-58 Вы можете заказать строительство любого дома на Вашем участке. И будьте уверены, мы построим коробку Вашего дома качественно, в полном соответствии проекту.

Завершают строительство коробки дома кровельные работы, которые выполняют кровельщики, а не каменщики, как это принято у шабашников и стихийных бригад. Строительство крыши или мансарды очень ответственная работа, которую необходимо не просто сделать, а соблюсти целый комплекс правил и норм, иначе ваша крыша даст течь в первый год эксплуатации и потребует вложений в свой ремонт или в переделку. Крыши, а особенно мансарды должны строить только профессионалы. Выбор кровли, угол наклона, способность противостоять ветровой и снеговой нагрузке, узлы стропильной системы — всё это не просто набор слов, а лишь небольшой перечень взаимосвязанных моментов, которые должны быть одновременно учтены в конструкции крыши. Дилетантам нет места при выполнении кровельных работ. Если Вы для строительства крыши или мансарды нанимаете не кровельщиков, то выбрасываете деньги на ветер, а не экономите на цене, как Вам кажется. Если Вас интересуют услуги нашей кровельной бригады, то узнать расценки и заказать услуги по крыше, кровле, мансарде Вы можете по телефону 39-45-58. Можете не сомневаться, все работы будут выполнены профессионально.

Выше был коротко описан перечень работ, входящих в состав строительства коробки любого дома в Пензе. Как видите, для полного строительства коробки потребуются умение и навыки специалистов разных строительных специальностей. Поэтому предложения бригады, состоящей якобы из универсалов, должны порождать сомнения в благополучии исхода строительства коробки вашего дома, дабы это фантастика. Опытному каменщику нет смысла строить крыши, ведь его профессиональные услуги востребованы в течение всего года. Также и настоящим кровельщикам нет смысла браться за кладку кирпичей. Каждый должен заниматься своим ремеслом и совершенствовать профессионализм. За всё сразу обычно берутся те, кто на самом деле не умеют ничего, но имеют стойкое желание «заработать» Ваши деньги.

Мы выполним строительство коробки Вашего дома или строительные работы под ключ в Пензе по договору в оговоренный срок, с гарантией качества силами строителей профессионалов, имеющих достаточный опыт строительства малоэтажных зданий любого типа. Если у Вас ещё нет проекта, то разработаем проект недорого и в самый короткий срок. Проектирование и строительство коробки дома силами одного подрядчика — это гарантия полной ответственности за результат строительных работ и самый актуальный вариант решения любых строительных задач в Пензе.

Сколько стоит построить дом в 2022 году?

Типичный диапазон:

1365 долларов США — 6373 доллара США

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 1975 участников HomeAdvisor.

Встроить эти данные

Как мы получаем эти данные

Домовладельцы используют HomeAdvisor, чтобы найти профессионалов для домашних проектов.
Когда их проекты завершены, они заполняют краткий обзор стоимости.
Мы собираем данные и сообщаем вам о затратах.

Обновлено 9 августа 2022 г.

Рассмотрено Кэти О’Киф, Эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию.

Автор HomeAdvisor.

Каркас дома стоит в среднем 3801 долларов , включая работу и материалы. Проекты каркасных домов, как правило, стоят от 1 365 до 6 373 долларов, причем цены варьируются в зависимости от типа и размера проекта. Небольшие, простые проекты каркаса, такие как пристройка к гаражу, могут стоить всего 300 долларов США , в то время как крупные проекты, такие как каркас всего дома для индивидуальных сборок, могут стоить 32 000 долларов США или более .

2022 Обратите внимание: цены на материалы растут

Спрос на пиломатериалы и сталь вырос за последний год. И, как следствие, производители повышают цены на материалы. В этом году цены выросли на 5-10%, и во многих частях страны сроки доставки очень большие. Если вы планируете проект, мы рекомендуем начать сезон как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время для заказа материалов.

В этой статье

Калькулятор стоимости обрамления
Стоимость каркаса на квадратный фут
Затраты на обрамление по типу конструкции
Факторы стоимости каркаса дома
Цены на материалы для обрамления
Как оценить затраты на обрамление

Калькулятор стоимости обрамления

Рассчитаем для вас данные о затратах. Где вы находитесь?

Где вы находитесь?

Почтовый индекс

Среднее по стране	3801 долл. США
Типовой диапазон	1365 долларов США — 6 373 долл. США
Низкий уровень — высокий уровень	$300 — 15 500 долларов США

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 1975 участников HomeAdvisor.

Стоимость каркаса на квадратный фут

В среднем стоимость каркаса дома за квадратный фут составляет от 7 до 16 долларов за квадратный фут . Это включает от 4 до 10 долларов за квадратный фут на рабочую силу плюс от 3 до 6 долларов за квадратный фут на материалы. Вы можете платить меньше за более простые конструкции, такие как гаражи, которые, как правило, стоят всего от до 5 долларов за квадратный фут всего . При каркасе двухэтажного дома второй этаж может стоить дополнительно 3 доллара за квадратный фут .

Затраты на каркас по типу конструкции

Существует более одного вида строительства дома, и у конкретных работ есть свои соображения, когда речь идет о стоимости каркаса.

Фото: SDI Productions/E+/Getty Images
Каркас полного дома
Стоимость каркаса для среднего одноэтажного дома площадью 2000 квадратных футов от 14 000 до 32 000 долл. США плюс дополнительные от 4 000 до 16 000 долл. США для обшивки и обертывания. В лучшем случае это чуть менее одной пятой от общей средней стоимости строительства дома в размере 29 долларов США.0,000 . Стоимость обрамления второго этажа двухэтажного дома обычно составляет около долларов США за квадратный фут на больше, чем обрамление первого этажа.
Пристройка к дому
Каркас составляет от 8% до 12% стоимости пристройки к дому. Например, обрамление пристройки площадью 500 квадратных футов стоит от от 3500 до 8000 долларов , при общей стоимости проекта от от 30000 до 100000 долларов .
Окончательная стоимость пристройки к дому зависит от типа пристройки, класса используемых материалов и деталей дизайна. Простая коробчатая рама без выступов или вставок намного дешевле, чем рама со сложными углами, требующая специального обрамления. Возможно, вам также придется учитывать стоимость найма местного архитектора или инженера-строителя рядом с вами, чтобы определить наилучшее место для пристройки перед обрамлением.
Подвал
Каркас для стен подвала в старых домах находится в нижней части спектра стоимости и составляет около 5 долларов за квадратный фут . Эти стены не являются несущими или сложными и обычно не требуют обширного планирования.
Пристроенные или отдельно стоящие гаражи
Гаражи, как правило, представляют собой самое простое сооружение, которое можно пристроить к дому, и относятся к самому низкому уровню стоимости каркаса дома: от 4 до 5 долларов за квадратный фут . Однако тип гаража, который вы выберете, может увеличить затраты. Например, добавление пристроенного гаража, как правило, обходится дешевле, чем строительство отдельного гаража. Большие гаражи также поднимут затраты на каркас.
Стены, потолок и внутренняя отделка
Внутренние стены и потолки обычно стоят от 7 до 12 долларов за квадратный фут . В среднем проекты внутренних стен стоят 1900 долларов . Ожидайте дополнительных затрат при добавлении внутренних стен к уже построенному дому из-за возникающих проблем. К ним относятся меньше места для работы и дополнительная осторожность, необходимая для предотвращения пыли и мусора, поскольку домовладелец часто живет в доме во время строительства.
Каркас крыши
Каркас крыши стоит от 6 до 9 долларов за квадратный фут . Простые конструкции без мансардных окон и небольшого количества впадин или вальм — места, где соединяются два склона — упадут на нижний уровень. Сложные конструкции с многочисленными изменениями угла и мансардными окнами окажутся на более высоком уровне спектра. Чтобы снизить общую стоимость проекта, рассмотрите возможность использования готовых кровельных ферм.
Кровельные фермы
Кровельные фермы стоят от до 150 долларов США за ферму в зависимости от длины. Фермы для стандартного хоумрана площадью 2000 квадратных футов от 7 200 до 12 000 долларов США , включая рабочую силу и оборудование.
Кровельные фермы представляют собой готовые элементы каркаса крыши длиной от 10 до 36 футов. Хотя они стоят больше за штуку, чем деревянные стропила для крыши с каркасом из стержней, они требуют меньше материала и их легче устанавливать, что снижает трудозатраты.
Обшивка дома
Обшивка, которая служит поверхностью для добавления других структурных элементов дома, будет стоить дополнительно от 2 до 8 долларов за квадратный фут . Часто подрядчики также устанавливают пленку для дома, такую как Typar или Tyvek, которая служит атмосферостойким барьером для дополнительных От 0,50 до 1 доллара за квадратный фут .
Найдите специалистов по обрамлению рядом с вами
Почтовый индекс
Получить оценки сейчас
Факторы стоимости каркаса дома
Каркас — самая дорогая часть нового дома, и стоимость каркаса зависит не только от квадратных метров. Общая стоимость каркасного дома будет варьироваться в зависимости от множества факторов.
Размер и сложность
Размер имеет значение, поскольку подрядчики оценивают его на квадратный фут. Однако это имеет гораздо меньшее значение, чем сложность. Чем сложнее ваши строительные планы, тем больше вы можете ожидать заплатить за каркас дома. Каждая пересекающаяся стена требует большего количества шпилек, что увеличивает ваши материальные затраты. Дополнительные уклоны и долины добавляют еще больше времени и материалов.
Например, каркас простого дома площадью площадью 3000 квадратных футов оценивается в 4 доллара США за квадратный фут только стоит 12000 долларов США, при каркасе сложного, двухэтажного дома площадью 2000 квадратных футов при 9 долларов за квадратный фут имеет более высокую общую цену 18 000 долларов .
Жилая недвижимость по сравнению с коммерческой
Стоимость возведения коммерческой недвижимости выше, чем для жилых домов, в диапазоне от 12 до 40 долларов за квадратный фут , включая работу, установку и изоляцию. Отчасти это связано с тем, что в большинстве коммерческих зданий используется стальная конструкция, а не деревянная.
Изменения
Если вы решите внести какие-либо изменения после начала обрамления, это повысит цену. Увеличение зависит от многих переменных, характерных для каждого проекта, что делает невозможным общую оценку для этого руководства. Простые изменения, такие как добавление двери, перемещение окна или добавление нагрузки на второй этаж, влияют на окончательный счет. Постарайтесь свести эти изменения к минимуму.
Рабочая сила
Рабочая сила для возведения дома стоит от 4 до 10 долларов за квадратный фут . В городских районах рассчитывайте платить на более высоком уровне этого диапазона. В районах с высоким спросом вы можете даже заплатить немного больше. Размер проекта существенно влияет на стоимость установки. Некоторые профессионалы взимают плату за квадратный фут, а не за время, затраченное на проект. Несмотря на это, большие дома занимают больше времени и требуют больше материалов.
Окна
При обустройстве дома окна считаются препятствиями, предъявляющими особые требования к обрамлению, что может увеличить затраты. Например, над всеми окнами в стене должен быть установлен материал верхнего колонтитула.
Новая конструкция или замена
Замена всего или части старого каркаса в существующем доме сопряжена с дополнительными расходами. Помимо материалов и установки, необходимых для новых конструкций, замена также требует затрат на снос дома.
Например, строительство новой крыши часто стоит меньше, чем замена крыши, в среднем 20 долларов в час на рабочую силу плюс от 3 до 6 долларов за квадратный фут материалов . Замена старой кровельной рамы требует дополнительных От 4 до 15 долларов за квадратный фут сверх этих затрат.
Цены на материалы для каркаса
Материалы для каркаса стоят от 3 до 6 долларов за квадратный фут . Поскольку цены на пиломатериалы колеблются, может быть сложно заранее предсказать затраты. Вы заплатите от 350 до 500 долларов за 1000 футов пиломатериалов . Стоимость металлического каркаса исторически, как правило, немного выше, чем деревянного, примерно на 10%. Узнайте местные цены на местном складе пиломатериалов или у генерального подрядчика.
Деревянная рама
Стоимость пиломатериалов от 1 до 5 долларов за квадратный фут с излишками отходов от 15% до 20%. Дом площадью 2000 квадратных футов стоит от 2000 до 10000 долларов в материалах . Для обшивки добавьте дополнительно от 15% до 22%. С пиломатериалом легко работать, быстро монтировать и он прослужит весь срок службы дома.
Стальной каркас
Стальной каркас стоит от 2 до 4 долларов за квадратный фут или около от 4000 до 8000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов. В некоторых домах используется сталь, но чаще всего она используется в коммерческом строительстве. Работа по установке стали также немного дороже на 9.0087 На 1,50 доллара больше за квадратный фут . Сталь чрезвычайно долговечна, оказывает меньшее воздействие на окружающую среду и лучше противостоит термитам.
Как рассчитать стоимость возведения дома
Чтобы приблизительно рассчитать затраты на изготовление каркаса, подрядчик обычно смотрит на план здания, чтобы определить сложность работы. Это может быть основано на таких деталях, как определенные углы, окна или элементы крыши, которые отличаются от стандартной коробчатой рамы или А-образной рамы. На основании этой оценки они будут применять цену за квадратный фут.
При получении подробных предложений попросите подрядчиков разбивать затраты по статьям. Они должны включать страховку, командировочные расходы, отходы, материалы, рабочую силу, инструменты, оборудование и административные расходы, такие как юридические и бухгалтерские услуги.
Получите цитаты от лучших местных разработчиков
Почтовый индекс
Получить оценки сейчас
Часто задаваемые вопросы
Сколько зарабатывают рамщики?
Строители домов, как правило, зарабатывают от от 12 до 30 долларов в час со средней почасовой ставкой $20 . Обычно они получают дополнительные льготы, такие как медицинское страхование и пенсионные отчисления, в размере еще 30% от их зарплаты. Заработная плата строителей — это лишь небольшая часть общих расходов на строительство, которые включают накладные расходы, маркетинг, страхование, поездки, инструменты и расходные материалы.
Какие советы по найму каркасника или подрядчика?
Вот несколько советов, которым следует следовать при найме рамщика или подрядчика:
Получите не менее трех предложений.
Попросите показать образцы предыдущей работы или поговорить с предыдущими клиентами.
Воспользуйтесь услугами генерального подрядчика, чтобы найти подрядчиков по каркасным работам. Подрядчики по каркасу, как правило, лояльнее к генеральным подрядчикам, которые обеспечивают их постоянной работой, а не к домовладельцу с разовым проектом. Это приводит к более высоким ставкам и лучшей работе.
Опросите всех подрядчиков и доверьтесь своей интуиции. Обратитесь к профессионалу, который, по вашему мнению, подходит для этой работы.
Получите четкий и подробный договор.
Все изменения и запросы направляйте своему подрядчику в письменном виде.
Сколько времени нужно, чтобы построить дом?
Обычно требуется от пяти до восьми недель , чтобы построить дом. Этот срок может варьироваться в зависимости от размера и сложности дома, который вы строите, а также от непредвиденных факторов, таких как погода.
Затраты на сопутствующие проекты
Repair Carpentry Framing
Build an Addition
Build a House
Build a Yurt
Build a Dock
Build a Barn, Shed or Playhouse
Build a Carport
Build a Garage
How Much Does Стоимость строительства беседки?
Строительство крытого патио
Найдите профессионалов поблизости
Плотники в вашем районе
Профессионалы по обрамлению рядом с вами
Генеральные подрядчики в вашем районе
Строители домов поблизости
Ремонтники домов рядом с вами
Кровельщики поблизости
Фото: Эд Бок / Банк изображений / Getty Images
Связанные оценки затрат от HomeAdvisor
Нанять плотника
Установите металлический каркас
Популярные категории
Дополнения и переделки
Ванные комнаты
Отопление охлаждение
Кухни
Пейзаж
Все категории
Популярные проекты
Наймите разнорабочего
Нанять горничную
Установить Ландшафтный дизайн
Реконструировать ванную комнату
Реконструировать кухню
Избранные статьи
Сколько стоит установить или заменить кухонные шкафы?
Сколько стоит пристройка к дому?
Установить столешницы
Сколько стоит установить окно?
Сколько стоит чистка водостоков?
Найдите подрядчиков по каркасным работам рядом с вами
Хьюстон, Техас
Денвер, Колорадо
Атланта, Джорджия
Чикаго, Иллинойс
Сан-Антонио, Техас
Сиэтл, Вашингтон
Даллас, Техас
Портленд, Орегон
Остин, Техас
Форт-Уэрт, Техас
Феникс, Аризона
Филадельфия, Пенсильвания
Сан-Диего, Калифорния
Шарлотта, Северная Каролина
Лас-Вегас, Невада
Миннеаполис, Миннесота
Лос Анджелес, Калифорния
Майами, Флорида
Колорадо-Спрингс, Колорадо
Колумбус, Огайо
Балтимор, Мэриленд
Луисвилл, Кентукки
Индианаполис, Индиана
Тампа, Флорида
Солт-Лейк-Сити, Юта
Аврора, Колорадо
Сан-Хосе, Калифорния
Сент-Пол, Миннесота
Скоттсдейл, Аризона
Джексонвилл, Флорида
Мариетта, Джорджия
Питтсбург, Пенсильвания
Форт-Лодердейл, Флорида
Канзас-Сити, Миссури
Роли, Северная Каролина
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
Сент-Луис, Миссури
Вашингтон
Сакраменто, Калифорния
Цинциннати, Огайо
Не видите свой город?
Сколько стоит построить крошечный дом?
Типичный диапазон:
30 000 долларов — 60 000 долларов
Данные о затратах основаны на исследованиях HomeAdvisor.
Обновлено 26 июля 2022 г.
Рассмотрено Эзра Ланиадо, Экспертный участник.
Автор HomeAdvisor.
Средний крошечный дом стоит около 30 000–60 000 долларов, или в среднем 45 000 долларов. Базовые комплекты стоят от 4000 до 10 000 долларов , в то время как индивидуальные крошечные дома с роскошной отделкой могут стоить более 180 000 долларов . Дополнительные расходы на местоположение, разрешения, зонирование, подготовку земли, страхование и техническое обслуживание могут увеличить стоимость строительства крошечного дома. Для удаленных крошечных домов вы также можете потратить еще тысячи на подключение конструкции к электрической сети и канализационной системе.
2022 Внимание: цены на материалы растут
За последний год вырос спрос на сайдинг и другие строительные материалы. И как следствие, производители повышают цены на материалы. В этом году цены выросли на 5-10%, и во многих частях страны сроки доставки очень большие. Если вы планируете строительный проект, мы рекомендуем начать сезон как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время для заказа материалов.
В этой статье
Стоимость строительства крошечного дома
Стоимость покупки комплекта крошечного дома
Факторы стоимости крошечного дома
Дополнительные соображения
Стоимость крошечных домов по типу
Преимущества крошечного дома
Как финансировать крошечный дом
Стоимость крошечного дома своими руками по сравнению с наймом профессионала
Часто задаваемые вопросы
Стоимость строительства крошечного дома
Большинство строителей крошечных домов тратят от 14 050 до 54 800 долларов только на материалы, плюс до 150 000 долларов на землю или до 9000 долларов на колеса. Труд составляет от 30% до 60% стоимости проекта. Строители также должны учитывать стоимость получения разрешения на строительство , которая в среднем составляет около 1380 долларов США по стране. Большие планы этажей и больше нестандартных материалов или дизайнов повысят цену.
Стоимость покупки комплекта крошечного домика
Крошечные сборные домики могут стоить от 4000 до 180 000 долларов или больше. Базовые комплекты стоят от 4000 до 10 000 долларов , но вы потратите от от 550 до 2300 долларов на стоимость установки электропроводки и от 360 до 2000 долларов на стоимость водопровода . Более дорогие модели, как правило, включают в себя все необходимое и готовы к заселению. Напротив, недорогие варианты часто представляют собой набор для самостоятельной сборки или корпус, который не включает в себя основы, такие как ванная комната, окна или даже двери.
Факторы стоимости крошечного дома
Как и в случае с маленьким или большим домом, на общую стоимость вашего крошечного дома влияют различные факторы. Профессионал с небольшим опытом строительства дома может рассказать вам о ваших вариантах и помочь вам определить, на каких ценовых факторах вы готовы разориться, а на каких вы более склонны сэкономить.
Размер
Цены на крошечные дома за квадратный фут варьируются, но стоимость средней постройки аналогична стоимости строительства дома стандартного размера по адресу 150 долларов за квадратный фут . В зависимости от размера, материалов и плана этажа вы можете заплатить от 300 до 400 долларов за квадратный фут . Как правило, индивидуальная планировка будет стоить дороже за квадратный фут, но очень маленькие дома, вероятно, также будут иметь более высокую стоимость за квадратный фут из-за эффекта масштаба.
Материалы
Большинство строителей крошечных домов тратят от 14 050 до 60 000 долларов только на материалы. Материалы включают в себя все: от пиломатериалов и оборудования для каркаса до столешниц, светильников, краски и напольных покрытий.
Цены на большинство материалов варьируются от более дешевых (также называемых строительными) до более дорогих, изготовленных по индивидуальному заказу. Чем больше высококачественных элементов вы выберете, тем дороже будет ваш проект. На материалы также распространяются рыночные цены, поэтому такие вещи, как пиломатериалы, будут колебаться в цене в зависимости от спроса и проблем с цепочкой поставок.
Трудовые ресурсы и разрешения
Если вы строите на земле, вам придется учитывать затраты на покупку земли (если вы еще не владеете ею) на сумму от 3000 до 150 000 долларов США и стоимость получения разрешения на строительство. Разрешения на строительство стоят в среднем 1380 долларов по стране.
При строительстве дома, крошечного или не очень, нужно нанять множество профессионалов. От архитекторов до генеральных контрактов, инженеров и т. д., вам нужно зарезервировать от 30% до 60% вашего бюджета на рабочую силу. Если ваша собственность находится в районе с высокой стоимостью жизни, ваши затраты на рабочую силу, вероятно, будут высокими. Если в вашем районе низкая стоимость жизни, ваши затраты на рабочую силу, вероятно, будут дешевле.
Разница в стоимости между фундаментом и колесами
Планируя свой крошечный дом, вам необходимо решить, хотите ли вы, чтобы он располагался на суше или на колесах. Крошечный дом на колесах более портативный и может перемещаться, в то время как крошечный дом на земле будет более постоянно размещаться либо на гравийной подушке, либо на бетонном фундаменте.
Основание крошечного домика Затраты
Фундамент Земля стоит от 3 000 до 150 000 долларов. Фундамент стоит 4–7 долларов за кв. фут.
Колеса Большой трейлер, достаточно прочный для крошечного дома, стоит от 4500 до 9000 долларов США
Коммунальные услуги
Подключение вашего крошечного дома к электросети обойдется от 250 до 5000 долларов , а подключение к канализационной системе обойдется от от 500 до 20000 долларов . Это не включает расходы на электриков и сантехников, которые прокладывают провода и трубы к самому дому. В качестве альтернативы вы можете подумать о том, чтобы жить вне сети с солнечными батареями; 9Солнечные панели 0630 стоят в среднем 25 270 долларов . Солнечная энергетическая система может быть дорогостоящей на начальном этапе, но окупается в течение 10 лет и значительно упрощает поездки в отдаленные места без подключения к электросети.
Проконсультируйтесь со строителями и архитекторами нестандартных домов рядом с вами
Почтовый индекс
Сравните оценки
Дополнительные соображения
От подготовки к строительству до установки бытовой техники, несколько факторов влияют на стоимость крошечного дома. Предварительные строительные проекты, такие как работа с землеустроителем и изучение законов о зонировании, могут составить от 10% до 25% от общей стоимости.
Землеустройство
Наем землеустроителя стоит в среднем 510 долларов. Постоянные крошечные дома, которые стоят на фундаменте, потребуют земли для строительства. После того, как вы определились с земельным участком, поработайте с землемером, чтобы определить границы собственности.
Зонирование
В зависимости от того, где вы живете, вы можете или не можете парковать или устанавливать свой крошечный дом в определенных местах. В большинстве городов крошечные дома относятся к той же категории, что и RV в законах о зонировании, а это означает, что вы можете припарковать свой крошечный дом только там, где разрешено парковать RV.
Если вы планируете постоянно размещать свой крошечный дом на земле, законы о зонировании часто различаются в зависимости от того, будет ли это единственный дом на участке или на нем расположен еще один дом. Если ваш крошечный дом находится на земле с другим домом, он, скорее всего, будет считаться дополнительной жилой единицей (также известной как ADU).
В городских и пригородных районах действуют самые строгие правила зонирования, в то время как в сельской местности правила более мягкие. Чтобы определить, как правила зонирования влияют на планы вашего крошечного дома, обратитесь непосредственно к властям вашего города и округа.
Подрядчики
Наем генерального подрядчика составит от 10% до 20% стоимости проекта. Выбирайте подрядчиков с опытом строительства крошечных домов. Эти специалисты могут брать больше, но их знание этих конкретных типов сборок сделает проектирование и строительство проще и эффективнее.
Техническое обслуживание и ремонт
Стандартное техническое обслуживание крошечного дома, например, замена лампочек или устранение мелких проблем с сантехникой, стоит около от 550 до 1000 долларов в год . Стоимость ремонта будет зависеть от материалов, которые вы выберете, но ремонт крошечного дома дешевле, чем ремонт жилья стандартного размера. Крошечные дома на колесах, как правило, подвергаются большему износу, поскольку они часто путешествуют по разным климатическим условиям.
Индивидуальные и комплектные
Несмотря на то, что любой тип крошечного дома может сильно различаться по стоимости, индивидуальные конструкции обычно стоят больше, чем крошечные домашние комплекты. Индивидуальный крошечный дом может стоить более 150 000 долларов США , в то время как крошечные домашние комплекты обычно стоят около 9 долларов.0087 от 4000 до 10 000 долларов . Индивидуальные дома обычно требуют дизайнера и архитектора, а также дополнительное время и деньги на материалы и расходные материалы. В то время как некоторые роскошные крошечные домашние комплекты стоят дороже, чем простая индивидуальная сборка, в целом комплекты, как правило, дешевле.
Налоги, страхование жилья и ипотека
Стоимость налогов, страхования жилья и ипотеки различается в зависимости от вашего местонахождения и конкретных полисов страхования жилья и ипотеки. Страховка обычно стоит около 100 долларов в месяц 9.0088, и налоги и ипотечные кредиты будут различаться.
Крошечные дома на колесах чаще всего облагаются налогом и застрахованы так же, как и жилые дома, в то время как постоянные крошечные дома могут облагаться налогом и застрахованы либо как вспомогательное жилое помещение (например, дом с бассейном, гостевой дом или апартаменты свекрови) или основное место жительства. Всегда полезно заблаговременно обратиться к страховой компании вашего домовладельца, чтобы узнать, что именно покрывается.
Если крошечный дом является основным местом жительства или сдается в аренду, он обычно подпадает под традиционную ипотеку. Если крошечный дом на колесах и не является основным местом жительства, может потребоваться личный кредит. Обратитесь к финансовому кредитору, чтобы определить, какой кредит вы можете получить, чтобы помочь вашим мечтам о крошечном доме сбыться.
Бытовая техника и мебель
Бытовая техника для небольшого дома стоит от 400 до 4000 долларов, , но цена зависит от марки и модели. Многие владельцы крошечных домов выбирают бытовую технику меньшего размера, такую как мини-холодильники или плиты с двумя конфорками, а не более крупные и дорогие полноразмерные холодильники и плиты с четырьмя конфорками. Стоимость установки прибора в среднем от 125 до 275 долларов .
Стоимость мебели может варьироваться в зависимости от того, сколько мебели вам нужно и какие продукты вы покупаете. Вы можете попытаться сэкономить или спасти всю мебель для своего крошечного дома по низкой цене, или вы можете купить мебель на заказ по более высокой цене. Вам может понадобиться только одна кровать, тогда как для крошечного дома с двумя мансардами и двухъярусными кроватями в коридоре может потребоваться несколько кроватей.
Сравните предложения лучших строителей крошечных домов
Почтовый индекс
Проконсультируйтесь с профессионалом
Стоимость крошечных домов по типам
Существует три основных типа крошечных домов: крошечные дома на фундаменте, крошечные дома на колесах и крошечные дома на трейлерах. Каждый тип крошечного дома имеет разные затраты, преимущества и недостатки.
Крошечный дом на фундаменте
В среднем стоимость строительства крошечного дома на фундаменте составляет от 51 000 до 53 000 долл. США, , но стоимость может варьироваться от 35 000 до 68 000 долларов или больше. Строительство фундамента стоит от 4 до 7 долларов за квадратный фут для крошечных домов и обычно добавляет от 5000 до 8000 долларов к цене проекта.
Крошечный дом на колесах
Средняя стоимость крошечного дома на колесах обычно колеблется от 60 000 до 80 000 долларов . Хотя крошечный дом на колесах кажется более дорогим, чем строительство на фундаменте, постоянные крошечные дома имеют дополнительную стоимость земли, которая может добавить дополнительные от 3000 до 150 000 долларов до средней стоимости самого дома.
Миниатюрный дом-трейлер
Стоимость трейлера составляет около от 4500 до 9000 долларов . Однако, если вы планируете возить с собой свой крошечный дом, вам также понадобится транспортное средство, которое сможет правильно его буксировать, плюс вам нужно будет учитывать ежемесячные расходы на топливо.
Дом из морских контейнеров
Преобразование морского контейнера в крошечный дом стоит около 19 600 долларов США . Морской контейнер стоит около От 1500 до 5000 долларов и потребуется изоляция, сантехника, электропроводка, окна, двери, внутренние стены и внутренняя отделка, чтобы сделать его пригодным для жизни.
Преобразование автобуса
Преобразование автобуса стоит от 30 000 до 130 000 долл. США . Стоимость этих крошечных домов, которые иногда называют скули, сильно зависит от материалов, которые вы выбираете, и труда, необходимого для превращения автомобиля в дом. В отличие от крошечных домов на колесах или крошечных жилых трейлеров, переделанный автобус уже имеет колеса, что позволяет сэкономить деньги.
Преимущества крошечного дома
Жизнь в тесных помещениях не для всех, и в любом типе жилья есть проблемы. Но крошечные дома популярны по многим причинам.
Уборка: Чем меньше места, тем меньше полов нужно мыть, меньше столешниц, которые нужно протирать, и меньше ванных комнат, которые нужно мыть.
Стоимость: Несмотря на то, что крошечные роскошные дома могут быть дорогостоящими, большинство крошечных домов намного дешевле и более финансово доступны, чем обычное жилье, особенно на сегодняшнем рынке продавцов.
Свобода: Для людей, живущих в крошечных мобильных домах, главная привлекательность — это свобода. Домовладельцы могут перемещать весь свой дом с места на место.
Как финансировать крошечный дом
Индивидуальные крошечные дома могут увеличить стоимость, и вам может потребоваться финансировать свой, если у вас нет наличных денег, чтобы заплатить за дом заранее. Прежде чем приступить к проектированию, вам нужно найти землю, если вы планируете построить постоянный дом. При стоимости земли, превышающей 150 000 долларов США , рассмотрите возможность получения земельного кредита от кредитора. Это может быть более рискованным для кредитора, поэтому вам может потребоваться большой первоначальный взнос и высокий кредитный рейтинг.
С обеспеченным земельным участком вы можете начать покупать крошечные комплекты для дома или работать с архитекторами и дизайнерами для индивидуального строительства. Чтобы покрыть расходы на строительство, вы можете подать заявку на получение краткосрочного кредита на строительство. Затем, как только строительство будет завершено, вы можете подать заявку на ипотеку или потребительский кредит, чтобы погасить дом.
Найдите специалиста по строительству бетонных домов рядом с вами
Почтовый индекс
Найдите плюсы
Стоимость крошечного дома своими руками по сравнению с наймом
Вы можете сэкономить около от 30% до 60% от общей стоимости строительства крошечного дома, сделав это самостоятельно, но вы должны делать это только в том случае, если у вас есть большой опыт в строительстве . Если вам неудобно строить дом самостоятельно, не стоит пытаться построить крошечный дом. Ошибки не только обходятся дорого — они могут быть и опасными, особенно если вы пытаетесь выполнить электромонтажные работы без профессионала.
Еще одна вещь, которую не учитывают самодельные конструкции, — это затраты вашего времени. В то время как профессиональный строитель может построить крошечный дом примерно за 120 часов , большинству домашних мастеров требуется не менее 480 часов . Когда вы платите профессионалам, вы платите за годы опыта, которые приводят к мастерству и эффективности.
К счастью, вы все еще можете сократить некоторые расходы, взяв на себя некоторые проекты. Покупка мебели, бытовой техники и других материалов для интерьера, бывших в употреблении, может сократить расходы. Вы можете красить, устанавливать сайдинг или укладывать паркет самостоятельно, в зависимости от вашего опыта и навыков.
Часто задаваемые вопросы
По какой цене продаются крошечные дома?
Средний крошечный дом стоит от 30 000 до 60 000 долларов , но некоторые модели с роскошной отделкой и высококачественной техникой и мебелью могут продаваться по цене более 180 000 долларов . Цены продажи крошечных домов зависят от многих факторов (таких как размер, расположение, состояние и наличие колес). Тем не менее, они обычно не ценятся в цене, как традиционный дом.
Что считается крошечным домом?
Хотя для крошечных домов не существует определенного определения, средняя площадь крошечного дома составляет 225 квадратных футов . Большинство крошечных домов имеют площадь менее 400 квадратных футов , но могут достигать 600 квадратных футов .
Могу ли я построить крошечный дом?
Несмотря на небольшой рост, крошечные дома имеют такой же процесс строительства, как и обычные дома. Кроме того, в вашем городе могут быть ограничения по зонированию и разрешения на строительство крошечных домов. Свяжитесь с архитектором жилых домов рядом с вами , чтобы получить представление и оценку.
Маленькие дома обесцениваются?
Крошечные дома могут обесцениваться, потому что они часто сильно индивидуализируются. Некоторые крошечные дома, особенно сделанные энтузиастами-любителями, могут быть плохо построены, что приводит к более низкой стоимости при перепродаже. Крошечные дома на колесах могут фактически обесцениваться так же, как автомобиль или дом на колесах. И, несмотря на растущую популярность крошечных домов, рынок для этого типа жилья меньше, чем для обычного жилья.
Ваши лучшие шансы на максимальную рентабельность инвестиций — это работать с профессионалом. Найдите строителя рядом с вами , чтобы начать.
Сколько стоят коммунальные услуги для крошечного дома?
Коммунальные платежи зависят от типа крошечного дома, но обычно составляют около от 100 до 150 долларов в месяц . Некоторые устройства отдают приоритет максимальной энергоэффективности (и самодостаточности), и вы можете платить практически ничего за коммунальные услуги. Затраты на отопление и охлаждение определенно будут ниже, поскольку места меньше.
Сколько стоит построить дом из перекати-поля?
Tumbleweed Tiny House Company, популярный строитель на рынке крошечных домов, продает крошечные дома по цене от 90 000 долларов США для моделей Roanoke и Farallon и до 250 000 долларов США для индивидуальной сборки.