Из чего лучше строить коттедж
Когда заходит разговор о выборе материалов для строительства дома, вспоминается детская сказка про трех поросят. Три маленьких героя спорили и учились на собственных ошибках, какие строительные материалы лучше выбрать. Современные строители тоже частенько спорят о выборе материалов, вот только у них нет возможности учиться на ошибках, поэтому их лучше не допускать.
С чего начинать строительство?
Строительство дома – важная задача, начинать которую нужно с создания плана строительства и расчета основных расходов. У каждого владельца участка свой бюджет, в который очень хочется грамотно вписаться и при этом завершить возведение коттеджа в максимально короткие сроки.
В соответствии с бюджетом, размером участка и площадью дома, а, также, принимая во внимание личные предпочтения, делается выбор строительного материала. Идеального варианта не существует, ведь буквально у любого современного материала есть как свои преимущества, так и свои недостатки.
Деревянные дома
В последние годы все чаще можно увидеть деревянные загородные коттеджи. Построить их можно из бруса, оцилиндрованного бревна или тесаного бревна, клееного бруса или клееного профилированного бруса. Каждый из перечисленных материалов отличается по стоимости, имеет определенные уникальные характеристики.
Любой деревянный дом – это комфортное для проживания, экологичное жилье. Дерево обеспечит в доме нормальную влажность, сохраняет тепло, позволяет стенам дышать, что создает максимально благоприятный микроклимат в комнатах. Чаще всего владельцы деревянных домов не выполняют дорогую внутреннюю отделку – деревянные стены смотрятся красиво.
Из минусов можно отметить вероятность порчи дерева жуками и плесень. Правда, производители современных строительных материалов из дерева обрабатывают их особыми средствами, гарантирующими защиту от этой напасти. Также к недостаткам относят высокую горючесть деревянных домов, но и кирпичные здания после пожара вряд ли могут быть пригодны для проживания. Кроме того, деревянный дом после строительства может давать усадку, так что некоторое время придется повременить с заселением и окончательной отделкой. Усадку не дает только клееный брус. Вот только его стоимость почти в два раза выше, чем у других строительных материалов из дерева.
Коттедж из кирпича
Классический строительный материал – кирпич. Он радует прочностью, не подвержен гниению и совершенно не боится насекомых. При этом кирпич хорошо дышит, но не способен обеспечить хорошую теплопроводность. Внутренняя отделка кирпичному дому нужна обязательно, при этом можно создавать какой угодно интерьер, используя самые разнообразные современные материалы для отделки.
Недостатки кирпичного дома – его строительство невозможно без надежного и хорошо заглубленного фундамента плюс необходимость дорогой отделки. Дом не дает значительную усадку, но оказывает давление на грунт, при усадке которого трещины пойдут по всему зданию.
Пеноблоки для строительства дома
Для строительства коттеджей иногда используют пеноблоки. Видов ячеистого бетона очень много, выбор остается за заказчиком. Строительство из пеноблоков ведется быстро, так как по размеру этот строительный материал заменяет сразу 17 кирпичей.
Интересно, что при доступной стоимости пеноблоков, они обеспечивают отличную теплопроводность в доме, позволяют закончить строительство в максимально сжатые сроки и не требуют создания дорогого фундамента.
Но добавим ложку дегтя – пенобетон не способен удержать железные двери и решетки, чувствителен к замораживанию и размораживанию. Некоторые виды отлично впитывают влагу, что приводит к появлению трещин, другие плохо переносят солнечные лучи.
Каркасные дома
Относительно новый вариант строительства коттеджа – каркасные блоки. Также можно встретить название «канадская технология» или «сэндвич-панели». Построить такой дом удается быстро, просто и довольно дешево. В целом, жилье получается неплохое, но не экологичное. Да и здание подвержено порче грызунами. Если теплоизоляция выполняется из пенопласта, мелкие вредители достаточно быстро её могут подъесть, что превратит ваш коттедж в продуваемую ветрами дачку на лето.
Из чего строить дом в Крыму. Большой обзор
Из чего строить дом в Крыму.
Большой обзор.
Наша компания Архстайл строит дома во всех крупных городах Крыма с 2004 года. Мы строим дома и в горных регионах — Севастополе и Ялте, и в равнинных — Феодосии и Симферополе. За это время технологии строительства, как и любой динамически развивающейся отрасли, много раз менялись, но общий подход остается неизменным.
- Дома из сип панелей
- Дома из ракушечника
- Дома из газобетона
- Дома из термоблоков
- Деревянные дома
- Монолитные дома
- Каркасные дома (Framing) и дома из Фахверка (Fachwerk, Timber framing)
Актуальные в 2019 году технологии строительства домов под ключ:
Прежде всего, мы инженеры и сами занимаемся проектированием домов. Для того, чтоб не голословно рекомендовать вам технологию строительства, предлагаем ознакомится с плюсами и минусами каждой из распространенных технологий строительства домов в Крыму.
В конце статьи мы поведем итоги и выскажем нашу рекомендацию. Но спешим заметить, выбор технологии всегда остается за заказчиком. Со своей стороны, мы всегда готовы предложить лучшие решения в практически любом из направлений. Исключением из правила является строительство из сип панелей. Это связанно с тем, что подобные дома, априори, не могут быть надежным приобретением и подходят только для временных решений. Мы же ориентированы на строительство домов под ключ и дорожим репутацией надежного застройщика.
Сип панели представляют собой «бутерброд» из пенополистирола укрепленного с двух сторон плитами из прессованной древесной щепы.
Сип панели изготавливаются на заводе, привозятся на объект и уже «на месте» собираются в единую конструкцию.Газобетон это один из видов ячеистого бетона, его производят из искусственного камня.
Это очень легкий материал, а значит строить из него быстро и легко, что и приводит к относительно невысокой стоимости.
Строительство домов из газобетона в условиях Крыма.
Термоблоки это 2 листа пенополистирола между которыми находятся переборки и воздух.
Строительство домов из термоблоков в условиях Крыма.
Некоторые плюсы:
- Высокая сейсмостойкость
- Высокая энергоэффективность
- Низкая шумопроводимость
- Высокая влагостойкость
- Наличие многих пустот при постройке дома
- Непроницаемость для пара, а значит излишняя влажность
- Требовательность большого количества дополнительных расходов
кв. Каркасные дома в постсоветском пространстве ассоциируются с засыпными. Засыпные дома – дома, где пространство между несущими конструкциями заполнялось шлаком и мусором. Такие дома были холодными и низкокачественными. Однако если обратить внимание на современные технологии изготовления перегородок, то все проблемы уходят. На крымском рынке существует огромное количество видов перегородок с разнообразными ценниками.
Если мы обратим внимание на запад, то увидим примеры применения грамотных конструкций, что в паре с качественными перегородками делает каркасный дом надежным и долговечным. Для примера – самый старый фахверкный дом в северной Норвегии успешно эксплуатируется уже больше 700 лет.
Строительство каркасных домов (Framing) и домом из фахверка в условиях Крыма
Некоторые плюсы:
- Фахверк это очень красиво
- Скорость постройки достаточно высокая
- Относительно низкая стоимость
- Требуются действительно грамотные опытные специалисты
- В случае с сип панелями высокая пожароопасность и другие минусы.
Мы относимся к этой технологии достаточно скептично - Некоторые важные материалы сложно приобрести в Крыму
- Высокая в Крыму стоимость при низком качестве окон в случае с фахверком
Мы относимся к этой технологии достаточно скептичноСредняя стоимость постройки домов из сип панелей под ключ в Крыму 8,000 руб за 1 м. кв.
Вывод:
Учитывая все плюсы и минусы мы рекомендуем строить дом из нашего природного камня ракушняка. Именно такой тип домов в условиях нашей местности будет требовать наименьших затрат на обогрев и обустройство. Важно также понимать, что именно дома из ракушняка удается сделать наиболее практичными за минимальную стоимость, что является одним из основных критериев в строительстве домов под ключ. Ну и наконец, Крым это регион где добывается этот натуральный камень.
Постройка монолитных домов с опалубочной системой позволяет внимательнее относится к планировке, что сразу же повышает комфортность проживания.
В монолитных домах отсутствуют швы, что благоприятно влияет на теплоёмкость дома и легкость отделки.
Строительство монолитных домов в условиях Крыма.
Некоторые плюсы:
- Сейсмоустойчивость
- Минимальная усадка и следовательно скорость постройки
- Большая полезная площадь
- Равная нагрузка на все части дома
- Возможность экспериментов с планировкой
- Влагоустойчивость
- Практически не ограниченный срок эксплуатации готового дома
- Высокие затраты на рабочую силу
- Дополнительные затраты на строительство в зимний период
- Необходимость строительства без перерывов
- Требуется специальная техника, что повышает затраты
Некоторые плюсы:
- Малый вес, а значит возможность снижения стоимости фундамента
- Легко резать и сверлить, а значит легко монтировать
- Не подвержен горению
- Низкая теплопороводность и высокая звукоизаляция
- Негативно влияет на экологию
- Трескаются примерно 20% всех блоков
- Высокое влагопоглащение, дом нужно сразу же отделывать
кв. Некоторые плюсы:
- Малый вес конструкции, а значит возможность установки более дешевого фундамента
- Быстрая скорость постройки
- Низкая стоимость
- Низкое качество панелей
- Низкая устойчивость к коррозии
- Однообразность, а часто и непродуманность планировки
Строительство домов из сип панелей в условиях Крыма.
Строительство домов из ракушечника в условиях Крыма.
Запасы ракушечника достаточно большие в Крыму, а значит и стоимость относительно не высокая. Ракушечник это один из видов известняка. Ракушечник пористый и состоит из спрессовавшихся за тысячелетия раковин и их обломков.
Некоторые плюсы:- Пористость, а значит низкая теплопроводность и хорошая шумоизоляция
- Высокая пожароустойчивость
- Содержит йод и соль, а значит в таком доме не будет плесени или грибка
- Низкое качество обработки при добыче
- Высокое влагопоглащение
кв. Дом, построенный из дерева живой, он хорошо пахнет в нем тепло и уютно. Однако стоит крайне внимательно относится к выбору дерева для постройки дома и убедиться, что выбранное дерево достаточно сухое.
Строительство домов из дерева в условиях Крыма
Некоторые плюсы:
- Можно строить на ленточном фундаменте
- Идеальный для здоровья микроклимат
- Деревянный дом можно практически перенести на другое место при появлении дополнительных средств
- Долгая постройка — дерево должно «выстаивать» минимум 3 месяца
- Дерево может двигаться и усложняется отделка твердыми материалами, например плиткой
- При выборе некачественного материала дом нужно сносить целиком
- Низкая квалификация специалистов может привести к фатальным ошибкам
Из чего построить дом и почему
На вкус и цвет…
Начиная разговор о выборе типа домостроения, уместно вспомнить известную поговорку, гласящую, что на вкус и цвет товарищей нет.
Вот и мы не будем агитировать за какой-то конкретный тип строительства, поскольку загородное домостроение тем и привлекательно, что максимально разнообразно и дает возможность строить хорошие дома по любой из существующих технологий домостроения. Весь вопрос в том, какие именно потребительские характеристики важны конкретно для вас, а какими вы согласитесь пожертвовать. Идеальной технологии строительства пока не существует. Выбор, из чего строить, это всегда компромисс.
Что в принципе можно построить на данном участке
К сожалению, далеко не все зависит от наших желаний. Существенно сузить выбор материалов для строительства дома способны требования пожарной безопасности или ограничения, связанные с архитектурой.
Противопожарные требования особенно внимательно следует изучать владельцам небольших или узких участков, в случае если дома их соседей уже построены. Дело в том, что противопожарные расстояния между жилыми строениями жестко регламентированы и напрямую зависят от степени горючести материалов, из которых они построены.
Например, если соседский дом деревянный, то строить деревянный дом на своем участке можно только на расстоянии не менее пятнадцати метров от него. Проблема в том, что размеры многих участков недостаточно большие, чтобы после откладывания минимальных противопожарных расстояний от всех соседских домов на них осталось место для строительства хотя бы небольшого деревянного дома. Зато каменный дом, скорее всего, поместится, поскольку между ним и деревянным должно быть расстояние не менее десяти метров. Если соседский дом каменный, то свой каменный коттедж можно строить всего в шести метрах от него. Каркасные дома в противопожарных нормативах приравнены к деревянным.
Противопожарные нормативы направлены на минимизацию вероятности перехода возгорания от одного дома к другому. Их несоблюдение может привести не только к пожару в вашем доме, но и к ответственности за сгоревшие соседние дома, а также служить основанием для отказа в выплате страховки. Кроме того, при плохих отношениях с соседями у тех появляются хорошие судебные перспективы на признание судом вашего дома угрожающим их жизни, здоровью и имуществу, следствием чего может стать снос вашего дома.
Отказ в возможности строить дом из того материала, который вам нравится, может быть получен и из-за несоответствия его единой архитектурной концепции в данном поселении. Около десяти лет назад коттеджные поселки с единой архитектурной концепцией рассматривались как наиболее ликвидные и перспективные. Для строительства дома на участках в таких поселках было необходимо согласовывать свой проект с архитектурным бюро компании-застройщика. Поскольку покупателей, желающих добровольно принимать на себя ограничения по архитектуре своих будущих домов, оказалось не так много, мода на единый архитектурный стиль в поселках с пустыми участками постепенно сошла на нет и прижилась лишь в поселках с готовыми домовладениями. Тем не менее, в продаже еще остались такие участки, и перед покупкой имеет смысл получить подтверждение, что в этом поселке ограничений на архитектуру не существует, а если существуют, то дом вашей мечты им соответствует.
Строим идеальный дом
Очевидно, что в большинстве случаев люди хотят жить в теплом, красивом, прочном, долговечном, экологичном и не требующем к себе особого внимания в процессе эксплуатации доме, строительство которого обойдется в приемлемую сумму и будет длиться не особенно долго.
Дом для постоянного проживания
Дом для постоянного проживания должен быть теплым — это аксиома. Для этого его стены должны иметь низкую теплопроводность, но вместе с тем быть достаточно теплоемкими. Стены из теплоемких материалов являются аккумуляторами тепла и позволяют поддерживать стабильную температуру в доме даже при использовании систем отопления с периодичным режимом работы, таких, как печи и камины. К сожалению, материалы с высокой теплоемкостью не могут иметь столь же высоких теплоизоляционных характеристик, поэтому стены в домах для постоянного проживания делают многослойными.
По современным представлениям об энергоэффективности, деревянные дома без слоя дополнительного утепления являются недостаточно теплыми для постоянного проживания. Нельзя сказать, что люди в деревянных домах без слоя дополнительного утепления будут замерзать, но для поддержания комфортной температуры придется тратить заметно больше денег на отопление. Каркасные дома хорошо подходят для постоянного проживания, но ввиду минимальной теплоемкости каркасных конструкций в них придется использовать системы отопления, рассчитанные на непрерывную работу, или теплоемкие печи.
Летний дом
Поскольку в домах для сезонного проживания или, проще говоря, на летних дачах живут преимущественно в теплое время года, особо жестких требований к теплоизоляционным характеристикам их стен и перекрытий не предъявляется. Это означает, что такие дома можно строить по любой из существующих технологий, не прибегая к дополнительному утеплению. Для того чтобы в летнем доме было прохладно в июльскую жару и вместе с тем достаточно тепло августовскими ночами, будет достаточно как деревянных стен из бруса или оцилиндрованного бревна, так и относительно тонких (20—30 см) стен из газобетона, арболита или керамзитобетона, толщина которых будет выбираться из соображений конструкционной прочности дома.
В каркасных же конструкциях будет достаточно толщины утеплителя в 5—10 см.
Для тех, кто хочет, чтобы их загородный дом максимально отличался от опостылевшей за зиму городской квартиры, оптимальным выбором станут деревянные дома. Впрочем, при невозможности строительства деревянного дома выходом может стать отделка интерьера блокхаусом, делающим стену визуально неотличимой от бревенчатой.
Дом выходного дня
С точки зрения строительства, дом выходного дня является самым сложным, поскольку он должен быть достаточно теплым, чтобы в нем не было холодно зимой, и в то же время не бояться мороза и резких перепадов температур. Но главное, в таком доме должна обеспечиваться возможность максимально быстрого подъема температуры на несколько десятков градусов. Часто практикуемое в таких домах поддержание минимальных +5 градусов не является оптимальным выходом. Отопление пустующего дома в течение всей недели не только увеличивает риски, связанные с пожарной безопасностью, но и приводит к существенным расходам на отопление, фактически бесполезно выброшенным деньгам.
Совсем же без отопления даже в очень теплом доме за неделю морозов температура станет близкой к уличной. Таким образом, в зимние месяцы будет необходимо быстро прогреть дом, подняв температуру в нем с минус пяти или даже минус пятнадцати градусов до комфортных двадцати градусов тепла.
Современные отопительные системы имеют высокую степень автоматизации и могут начинать прогревать дом заранее, чтобы к вашему приезду в нем установилась комфортная температура. Вариантов тут несколько: отопительная система будет включаться либо по таймеру, либо по команде с мобильного телефона посредством SMS.
При таких условиях нужны столь же теплые стены, как и в доме, рассчитанном на постоянное проживание, но вот теплоемкость стен должна быть минимальной. Теплоемкие стены категорически противопоказаны такому дому, поскольку будут не только препятствовать быстрому прогреву помещений, но и приводить к выпадению конденсата, который в свою очередь способен испортить отделку. Учитывая вышесказанное, идеальным вариантом для дома выходного дня становятся каркасные дома.
Для прогрева таких домов достаточно нагреть лишь воздух и мебель в помещениях.
Среди каменных домов можно выделить дома со стенами из газобетона низкой плотности (D300 или D400), отделанные изнутри не штукатуркой, а стеновыми панелями, благодаря чему теплоемкость стен будет практически такой же, как и у каркасных домов.
Для такого режима эксплуатации допустимым вариантом являются и деревянные дома. Они будут дольше прогреваться, чем каркасные, но намного превосходить каменные дома, рассчитанные на круглогодичное проживание.
Долгострой неприемлем
Мало кого прельщает перспектива отпраздновать новоселье через 5—10 лет после начала строительства. В крайнем случае рассматривается вариант ударной стройки с заселением не позднее чем через год, с последующими отделочными и прочими работами в вялотекущем режиме. Современные технологии позволяют строить дома очень быстро и в любое время года. От начала строительства до заселения может пройти от недели-полутора в случае с модульными и каркасно-панельными домами до более чем года в случае с домами ручной рубки из древесины естественной влажности, которые не только долго строятся, но и требуют времени на прохождение процесса усадки.
Домокомплекты деревянных домов собираются очень быстро, вплоть до одного дня в случае с небольшими и простыми домами. Если домокомплект сделан из клееного бруса или другой сухой древесины, заселяться можно сразу; если же из дерева естественной влажности, то для наилучшего прохождения процесса усадки следует отложить заселение на год или полтора.
Строительство каменных и каркасных домов площадью 100—200 метров занимает два-три месяца.
Таким образом, за исключением домов из дерева естественной влажности, все другие дома можно строить достаточно быстро. В реальности основными причинами снижения темпов строительства являются перебои с финансированием и плохая организация труда.
Квалификация строителей
Не стоит выбирать совсем экзотические для нашего региона технологии строительства: вам просто не удастся найти строительную компанию, умеющую и согласную строить по этой технологии. Так, дома из соломы, мазанки, землебитные дома, дома из бутового камня и даже дома из рядового кирпича уже не являются типичными для современных строителей.
Даже если строительная компания возьмется строить дом по совершенно новой для себя технологии, результат будет сложно предсказуемым и, возможно, весьма далеким от вашей первоначальной задумки.
Наиболее популярными технологиями, которыми владеют десятки строительных компаний, являются: среди каменных домов — газобетон и несъемная опалубка; среди каркасных — классический каркас и SIP-технология; среди деревянных — профилированный и клееный брус, а также оцилиндрованное бревно.
Из чего строить дом
Как видите, вопрос, из чего строить загородный дом, совсем не исчерпывается личными предпочтениями и должен учитывать множество, казалось бы, не связанных непосредственно со строительством факторов. Сегодня, когда приходится делать выбор из более чем сотни материалов и технологий домостроения, мало определиться с тем, будет ли это каменный, деревянный или каркасный дом, ведь каждый из типов домостроения представлен многими десятками материалов. Для окончательного выбора необходимо более глубокое изучение характеристик и особенностей каждого из них.
Только так можно выбрать оптимальный материал именно для вашего случая.
Можно ли строить дом из шлакоблоков?
Прежде чем начать строительство дома из шлакоблока, плюсы и минусы которого мы рассмотрели выше, стоит учесть все моменты при закладке фундамента, возведении и дальнейшей эксплуатации здания.В первую очередь, следует правильно рассчитать количество требуемого материала. Шлаковый блок, в основном, имеет стандартные размеры. Это значительно помогает при определении, сколько блоков потребуется на 1 м2. Затем составляется смета, которая поможет не только зафиксировать количество всех расходных материалов, но и отобразит предполагаемые денежные затраты. Правильно произведенные подсчеты на начальном этапе помогут исключить в дальнейшем ошибки при строительных работах. В обязательном порядке необходимо также придерживаться правил укладки шлакового камня, ведь это повлияет на безопасность, прочность, долгий срок эксплуатации здания.
Транспортировка и хранение блоков производится на деревянных поддонах.
Есть некоторые нюансы, которые значительно упрощают строительный процесс и помогают сэкономить:
- Укладка шлакоблока производится с минимальным количеством обычных строительных инструментов — мастерок, строительная лопата, тара для приготовления раствора, уровень.
- Желательно заранее поставить рядом подставку, на которой будут находиться изделия для верхней укладки, чтобы сэкономить время.
- Кладочный слой (его толщина) должны быть не больше 15 мм, иначе это может привести к значительной потере внутреннего тепла.
- Раствор целесообразнее замешивать с помощью бетономешалки.
- Укладку начинают производить от угла. Лишний раствор, который проявляется после придавливания, необходимо мгновенно разровнять при помощи мастерка, иначе могут появиться бугры.
Беря во внимание цены шлакоблоков, которые на первый взгляд приятно удивляют (особенно если производить их самостоятельно), можно сделать определенные выводы.
Не всегда стоит выбирать материал только по показателям стоимости, ведь в данном случае на кону стоит качество и безопасность жизни.Какой шлакоблок лучше для строительства дома, мы рассмотрели выше. Но ведь экологическая безопасность данного материала оставляет желать лучшего. Как уже упоминалось, при изготовлении шлаковых блоков применяются утилизированные отходы различных производств. Поэтому его целесообразнее использовать при возведении складов, ангаров, гаражей и пр. Если же вы хотите построить свое укромное «гнездышко», которое должно отвечать всем требованиям жилого помещения, таким как экологическая чистота, безопасность, теплопроводность, советуем прислушаться к советам и выбрать для этой цели керамзитобетон. В нашей базе собраны проверенные поставщики керамзитных шлакоблоков по всей России, а цены ниже благодаря живой конкуренции.
Коттедж стройматериалы — что выбрать для строительства?
Самые популярные стройматериалы для строительства загородного дома:
На этапе выбора материалов для загородного дома в первую очередь необходимо учитывать:
- местность
- климатические особенности
- тип грунта
- уровень грунтовых вод
- уклон участка
- этажность строения
- размер бюжета на дальнейшие отделочные работы
Коттедж из кирпича
Кирпичные коттеджи являются самым популярым видом строений в Росии, в частности в Московской области.
Для строительства используют два вида кирпича: силикатный и керамический. При желании дополнительно строение можно отделать лицевым кирпичом, который имеет многичленные варианты текстур и окрасок. Недостатки коттеджа из кирпича: высокая стоиомость, большой вес, необходимость в хорошем фундаменте и дополнительном утпелении. Преимущества кирпича: долговечночность, привлекательный внешний вид, негорючесть, надежность констуркции (при условии соблюдения нормативов строительства).
Газобетон для строительства загородного дома
Для строительства коттеджа сейчас довольно популярны стали пористые материалы, такие как пено- и газобетон (Читайте статью Пенобетон или газобетон? Определяемся с выбором). Газосиликатные блоки большего размера, что позволяет увеличивать скорость возведения конструкции, а так же снизить нагрузку на фундамент за счет сменьшего веса.
Керамические блоки для коттеджа
Керамические блоки совмещают в себе преимущества кирпича и газобетона: они имеют более легкий вес, благодаря крупным форматам блоков, значительно повышается скорость возведения, обладают высокими показателями теплоизолции, за счет пустот дают низкую нагрузку на фундамент.
Однако при строительстве из керамоблоков необходимо применять специальный монтажно-кладочный раствор и при проектировании будущего строения лучше привязываться к формату блока, чтобы минимизировать количество доборных частей, так как при распилке получается большое количество боя, так же распиленные части снижают поаказатели теплопроводности материала.
Дом из деревянного бруса
Коттеджи из деревянного бруса занимают высшую ступень по своим теплоизоляционным свойствам. Многие выбирают дерево за счет его экологичности, а так же стоимости, которая ниже по сравнению со стоимостью кирпича. Однако как и любой другой строительны материал оно оболадает рядом недостатков: низкие характеристики пожаробезопасности, подвержено атакам короеда и различных грызунов, плесени и грибка. Для повышения долговечности дерево необходимо обрабатывать специальными препаратами.
Сравнительная таблица характеристик стройматериалов
| Материал | Преимущества | Недостатки | Морозостойкость | Плотность | Теплопроводность | Прочность на сжатие |
| Керамический кирпич | Долговечность, негорючесть, экологичность | Необходимость в мощном фундаменте, трудоемкость, необходимость в утеплении | 25 | 1550-1700 |
0. 6 – 0.95 |
02.05.25 |
| Силикатный кирпич | Долговечность, негорючесть, экологичность | Необходимость в мощном фундаменте, трудоемкость, необходимость в утеплении | 25 | 1700-1950 | 0.85 – 1.15 | 01.05.30 |
| Керамический блок | Скорость возведения, долговечность, высокая теплоизоляция, доступность материала | Необходимость в армировании, кладка на специальную монтажно-кладочную смесь | 50 | 700-1200 | 0.145-0.24 | 02.05.15 |
| Газобетон | Хорошая теплоизоляция, высокая скорость возведения | Необходимость в прочном фундаменте, низкая прочность на изгиб, возможность возведения только низкоэтажных строений | 25 | 600-800 |
0. 18 – 0.28 |
02.05.15 |
| Дерево | Экологичность, высокая скорость возведения | Подверженность грабкам, плесени, горючесть, усадка стен | 50 | 450-600 | 0.08 – 0.17 | 01.05.04 |
Как рассчитать количество материала для возведения коттеджа?
Для верного расчета стройматериалов для коттеджа необхоимо знать следующие параметры:
- Размеры и объем строительства (просчитать площать несущих стен и внутренних перегородок, определиться с количеством и размером дверных и оконных проемов)
-
Выбрать строительный материал, исходя из его размеров, просчитать необходимое количество материала для строительства. Верный расчет довольно непростая задача, если вы ранее не занимались такими подсчетами, лучше обратитесь к специалистам, которые помогут учесть все необходимые нюансы. Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону: или приехать в наш шоу-рум для личной встречи
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону: или приехать в наш шоу-рум для личной встречиИз чего выгоднее строить коттедж?
Для расчета экономичности стоматериалов для загородного дома необходимо учитывать не только прямые затраты на их покупку, но и их свойства в дальнейшей эксплуатации. Например, строительство коттеджа из теплой керамики позволит значительно экономить на обогреве строения в последующем.
Важно понимать, что более прочный строительный материал позволит возвести строение большей этажности и применить для перекрытий железобетонные плиты. Выбор такого варинта так же влечет за собой необходимоть в сооружении более мощного фундамента. Однако довольно часто, стоимость таких материалов оказывается за рамками запланированного бюджета.
Самым оптимальным строительным материалом для коттеджа в сравнении стоимость / внешний вид / долговечность для регионов умеренного континентального климатического пояса (Московская область) является комбинация более дешевых газосиликатных блоков для возведения несущих стен и их отделки облицовочным кирпичом (Читайте статью Стены из газобетона.
Особенности конструкции)
Так же для строительства и отделки загородного дома вам могут понадобится:
| Соотношение стоимости и эксплуатационных свойств | Низкая стоимость при высоком качестве и долговечности материала. | Средняя стоимость при хорошей долговечности. | Высокая стоимость при высоком качестве и долговечности материала. | Высокая стоимость при высоком качестве и долговечности материала. | Средняя стоимость при невысокой долговечности и среднем качестве материала. | Крайне высокая стоимость при высоком качестве и максимальной долговечности материала. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Сроки возведения дома | 1–2 месяца с учетом отделочных работ. | 2–4 месяца. | Возведение дома в течение 2-3 месяцев. Сроки строительных и отделочных работ, с учетом усадки, превышают 1 год. | Возведение дома в течение 2-3 месяцев. Сроки строительных и отделочных работ, с учетом усадки, превышают 1 год. | Около 12 месяцев с учетом отделочных работ. | Сроки строительных и отделочных работ составляют 1,5-2 года. |
| Сезонность строительства | Не зависит от сезона, строительство можно проводить в любое время года, в том числе и зимой при морозах до -20С. | Не зависит от сезона. | Не зависит от сезона. | Не зависит от сезона. | Не допускается строительство в зимний период. | Не допускается строительство в зимний период. |
| Усадка строения | Полностью отсутствует. | Возможна незначительная усадка. | Возможна усадка на 10-20 см. | Возможна небольшая усадка. | Усадка происходит на протяжении всего срока эксплуатации дома. Материал подвержен трем типам усадки: карбонизационной, контракционной, влажностной. | Усадка происходит в течение года. |
| Фундамент | Свайный фундамент возводится за несколько часов в любое время года, не дает усадки, может быть использован на различных типах почвы. | Возможно использование свайного фундамента. | Возможно использование свайного фундамента, однако в некоторых случаях рекомендуется устройство более сложного фундамента. | Возможно использование свайного фундамента, однако в некоторых случаях рекомендуется устройство более сложного фундамента. | Фундамент более легкий, чем для строений из кирпича, поэтому более дешевый, однако значительно дороже, чем свайный, используемый для домов из СИП. Зависит от особенностей почвы. | Тяжелый дорогостоящий фундамент, стоимость возведения сильно зависит от особенностей почвы. Невозможно использование экономичного быстровозводимого свайного фундамента. |
| Трещины и деформация | Исключены. | В результате естественно усушки пиломатериала, из которого сделан каркас, возможно появление небольших трещин и зазоров. | Возможно появление трещин и зазоров. | Возможно появление незначительных трещин и зазоров между венцами. | Появление трещин со временем неминуемо. Материал гигроскопичен: легко впитывает влагу под воздействием которой начинает разрушаться. | Возможны трещины при нарушении технологии строительства. |
| Теплоизоляция | Высокие тепло- и звукоизоляционные качества. Теплоизоляционные свойства СИП толщиной 10 см равны теплоизоляционным свойствам кирпичной кладки, толщина которой 80 см. | Хорошая теплоизоляция. При ошибках и недоброкачественной работе по монтажу имеются «мостики холода». | Средняя. Требуется устранять щели и дополнительно теплоизолировать стены. | Хорошая теплоизоляция благодаря замковому соединению. | Средняя. Материал впитывает влагу, в результате чего снижаются теплоизоляционные свойства. | Низкая. Для приемлемого уровня теплоизоляции требуется значительная толщина стен. |
| Затраты на отопление и обслуживание | Отличное теплосбережение, низкие затраты на отопление помещений. Обработка материала в процессе эксплуатации не требуется. | Хорошее теплосбережение, однако имеются так называемые «мостики холода». Средние затраты на отопление. | Требуется постоянная обработка древесины для защиты от негативного воздействия окружающей среды. | Средние затраты на отопление, требуется периодическая обработка древесины для защиты от негативного воздействия окружающей среды. | Материал склонен к образованию трещин, с которыми придется бороться на протяжении всего срока эксплуатации. Средние затраты на отопление. | Обработка материала в процессе эксплуатации не требуется. Высокие затраты на обогрев, необходимо постоянное протапливание. |
| Долговечность | 80 лет | 60 лет | 90 лет | 70 лет | 70 лет | Более 100 лет при условии использования высококачественных материалов, массивного фундамента и при соблюдении технологии строительства. |
| Риск проявления соли на стенах | Исключен..jpg) | Исключен. | Исключен. | Исключен. | Высокая вероятность образования высолов и разводов. | Чем менее качественный кирпич, тем выше вероятность появления высолов и светлых разводов на стенах. |
| Усушка материала. | Отсутствует. | Со временем происходит естественная усушка пиломатериалов. | Происходит со временем усушка, которая приводит к появлению трещин. Требуется регулярная обработка древесины для исключения данного процесса. | Происходит со временем усушка бруса. Не критична. | Отсутствует. | Отсутствует. |
| Появление осиных гнезд, колоний насекомых, крысиных и мышиных нор | Низкая вероятность при правильной обработке материала. | Высокая вероятность. | Высокая вероятность. | Высокая вероятность. | Низкая вероятность. | Низкая вероятность. |
| Гниение, образование плесени | Требуется однократная обработка для защиты материала. | Каркас подвержен негативному воздействию окружающей среды, возможно появление синевы и плесени. | Материал подвержен негативному воздействию окружающей среды. Для защиты требуется регулярная обработка специальными составами. | Материал подвержен негативному воздействию окружающей среды. Для защиты требуется регулярная обработка специальными составами. | Материал разрушается под воздействием влаги. | Материал устойчив к негативному воздействию окружающей среды. |
| Экологичность | Высокая. Материалы, используемые для производства СИП, экологически нейтральны, что также подтверждено сертификатами. | Высокая. | Высокая. | Средняя. При изготовлении материала используется специальный клей. | При изготовлении материала могут использоваться крайне вредные пенообразователи. | Высокая. |
| Затраты на транспортировку строительного материала | Низкие за счет легкости панелей и компактности готового комплекта дома. | Средние: материал умеренно тяжелый, легко складируется. | Высокие: материал тяжелый, сложности при перевозке и складировании длинных бревен. | Высокие: материал тяжелый, сложности при перевозке и складировании длинных брусьев. | Средние: материал умеренно тяжелый, легко складируется. | Высокие: материал тяжелый, требуются значительные трудозатраты при загрузке и разгрузке. |
| Трудозатраты на возведение дома | Дом возводится при минимальных трудозатратах по заранее подготовленной схеме. Возможна самостоятельная сборка. Риск строительных ошибок сведен к минимуму. | Средние. Квалификация строителей сильно влияет на конечный результат. | Средние. | Средние. | Средние. | Высокие. Возведение качественной кирпичной кладки требует значительных трудозатрат. |
| Отделка | Возможности внутренней и внешней отделки не ограничены. Отделка производится сразу после возведения дома без подготовительных работ. | Возможности внутренней и внешней отделки не ограничены. Отделка производится сразу после возведения дома без подготовительных работ. | Отделку рекомендуется проводить после усадки, которая происходит в течение года. Рекомендуется использовать «дышащие» лакокрасочные покрытия. | Отделку рекомендуется проводить после усадки, которая происходит в течение года. Необходимо дополнительно конопатить стены после усушки. Рекомендуется использовать «дышащие» лакокрасочные покрытия. | Требуется предварительная подготовка стен. | Отделка производится спустя год после возведения строения. Требуется предварительная подготовка стен. |
| Сейсмическая устойчивость | Высокая. Материал широко используется в наиболее сейсмически опасных регионах Японии. | Хорошая. | Средняя. | Средняя. | Низкая. | Средняя. |
Строительство частных, загородных, жилых домов в Твери и Тверской области под ключ
“
Хотим поблагодарить компанию «Энергия» за возможность жить в доме мечты.
Очень рады, что обратились именно к ним. Прекрасные сотрудники, в особенности менеджер Валерия. Помогла и подсказала во всех… ”
“ Обратились в «ПСК Энергия» при проектировании дома. Очень довольны своим проектом – учли все наши пожелания. Так как в строительстве мы ровным счетом не знали ничего, нам на протяжении всего в… ”
Подробнее“ Выражаем благодарность всему коллективу «Энергии» за проделанную работу. Заказывали проект дома, остались очень довольны. Отдельное спасибо Андрею за качественный подход в реализации нашей иде… ”
Подробнее“ Хочу высказать огромную благодарность Чугрееву Андрею, за его профессионализм, отзывчивость и индивидуальный подход к каждому клиенту. Он был со мной на связи 24/7. Вносил в проект все… ”
Подробнее“
Проекты 2017 и 2019 г.г. выполнены качественно и в срок, наглядность высокая, техническая проработка вполне хорошая. На все вопросы получил квалифицированные ответы от Андрея Чугреева.
”
“ Хочу выразить благодарность компании ПСК-Энергия за сотрудничество в ходе строительства моего загородного дома в деревне Гудков (фото объекта есть на сайте). Работы были разбиты на 2 этапа: фундаме… ”
Подробнее“ Долго искал Подрядчика, готового за зиму поставить двухэтажный дом. Стройка октябрь 2018 — май 2019. Что очень порадовало — руководитель всегда сам открыт к общению, интересуется ситуацией на объе… ”
Подробнее“ Приятно работать с компанией «ПСК ЭНЕРГИЯ». Начали, как положено, с проекта. Всё чётко и понятно, все основные моменты с нами согласовали. Подобрали для нас удобные этапы оплаты и даже предоставил… ”
Подробнее“ Долго выбирал готовый проект дома, но ни один не устраивал, решил обратится в Энергию. Спроектировали быстро, учли все пожелания ”
Подробнее“
Большое спасибо Андрею, который разрабатывал мой проект дома.
Ко всем вопросам относился очень ответственно, был всегда на связи. ”
“ Достался мне на халяву в 2007г. участок в заброшенной деревне на высоком берегу Волги. Красивейшее место. Одно только омрачало мою радость, это отсутствие подъезда в деревню, как такового. Ну на вн… ”
Подробнее“ Обращались в фирму для составления проекта. Проект делал Андрей Чугреев. Очень остались довольны и проектом и работой. Были учтены наши пожелания и внесены нужные исправления. Дом построен по проек… ”
Подробнее“ В строительной компании Энергия сначала заказала строительство фундамента, потом, когда пришла очередь строить дом, вопроса, кто будет строить, не возникло — только Энергия!!! Впечатления от Энерги… ”
Подробнее“
Впечатления самые положительные. Могу сказать, что всё было сделано в сроки. Все обязательства, которые брались, все выполнялись. В общем приятные люди в общении. Всё нормально.
Начиная с проектиро… ”
“ В фирму ПСК ЭНЕРГИЯ обратились в 2017 году. Нам сразу составили проект, который нам понравился. Строительство начали с апреля 2018 года и уже к концу августа дом был возведен. Приятно то, что мы ул… ”
Подробнее“ В прошлом году я обратился ооо энергия по поводу реконструкции старого дома. Мне в этом вопросе не отказали и рекомендовали бригаду, которая может выполнить весь фронт работ. И в течение июля по се… ”
Подробнее“ Уважаемая Проектно-строительная компания «ЭНЕРГИЯ»! Выражаем Вам огромную признательность и искреннюю благодарность от лица Тверской Областной Организации Родителей «Мозаика» , где воспитываются де… ”
Подробнее“ Добрый день! Для разработки проекта своего дома я решил обратиться в компанию Энергия, т.к. слышал о ней только хорошие отзывы и видел построенные этой компанией объекты, смотрел видеообзоры про … ”
Подробнее“
Добрый день!
Мы узнали о компании «Энергия» из интернета.
Поэтому считаем, что такие реальные отзывы полезны для тех, кто ищет партнера, с которым будет осуществлять очень серьезный проект- строит… ”
“ Обратились в «ПСК ЭНЕРГИЯ» в 2017 году за проектом дома, который мы присмотрели на сайте. Спасибо проектировщице Марии, которая учла все наши пожелания и скорректировала его за считанные дни. Также… ”
Подробнее“ Заказывала фундамент. Все сделано в срок, претензий по качеству у меня не было. Для меня также важно, что вся документация в порядке. Из минусов — не вывезли мусор, но это, видимо, нужно было огова… ”
Подробнее“ Обратился в компанию для создания проекта дома. Высказывал много пожеланий по планировке, компановке помещений. Все пожелания были учтены. Сам проект был сделан в короткие сроки. Корректировку по п… ”
Подробнее“
Обращаюсь к услугам ПСК «ЭНЕРГИЯ» с 2013 года. Всегда хотелось иметь домик в деревне. В данную компанию обратился случайно.
Первоначально заказал фундамент под жилой дом, потом под веранду, а прошл… ”
“ Застройщика для нашего дома искали долго.Прочитали не один отзыв о компаниях и выбрали ПСК «ЭНЕРГИЯ».В интернете понравился проект дома,но доработал и довёл его до дома нашей мечты Андрей Чугреев,о… ”
Подробнее“ Не в первый раз обращаюсь в ПСК «Энергия». В этом году «Энергия» выполняла завершающий этап строительства – возведение крыши. Практический, все этапы стройки от проектирования до последнего гвоздя … ”
Подробнее“ ООО ПСК «ЭНЕРГИЯ» в этом году выполнялись работы по возведению фундамента жилого дома по проекту этой замечательной компании. Работы все были выполнены в соответствии со строительными нормами качес… ”
Подробнее“ Отзыв о работе подрядчика ООО «ПСК ЭНЕРГИЯ» от Учебного центра Международной академии наук высшей школы ”
Подробнее“
ВЫБИРАЯ ИЗ БОЛЬШОГО ОБИЛИЯ КОМПАНИЙ, МОЙ МУЖ ВЫБРАЛ КОМПАНИЮ Энергия.
Всегда можно посмотреть их работы в процессе, есть доступ в дом. КАЧЕСТВО НА ОТЛИЧНО ,ПРИТЕНЗИЙ НЕТ.Работают строго по гафику ,… ”
“ Два года назад при строительстве фундамента обратился в компанию «ЭНЕРГИЯ» за помощью, работы все были произведены в срок, претензий по качеству не было. Советую всем друзьям, знакомым обращаться в… ”
Подробнее“ Меня зовут Сергей, я из города Конаково. В прошлом году решил начать строить дом. Начал искать строительную фирму, в которой можно было бы заказать . К одним обратился, они мне даже не предоставили… ”
Подробнее“ 29 декабря 2016г прошло празднование Новогодней Елки для особенных детей из организации «Дети-Ангелы г. Тверь» Ребята пели новогодние песни и танцевали, дружно «зажигали» новогоднюю Елочку , ра… ”
Подробнее“
В прошлом году передо мной встал вопрос о строительстве дома на дачном участке. Долго выбирал строительную компанию,и в результате остановил свой выбор на ПСК «ЭНЕРГИЯ».
Результатом остался … ”
“ Обратился в ПСК «Энергия» в 2015 году для проектирования и застройки участка. Сделаны проекты участка, жилого дома и хоз. построек. Возились долго (у меня было много «хотелок»), но качество удовл… ”
Подробнее“ Добрый день. справа картинка про Задорино — это наш дом. Проектировали специалисты ЭНЕРГИИ. Строим тоже с ними. Поэтапно. В этом сезоне залили фундамент. В дальнейшем планир… ”
Подробнее“ Здравствуйте! Обнаружила на вашем сайте, что 21 июня у вас День основания (он же — День рождения). От души поздравляю с этим праздником всю вашу команду и о… ”
Подробнее“
Благодарственное письмо за взаимовыгодное сотрудничество от Тверского регионального отделения
Межрегиональной общественной организации детей-инва.
.. ”
“ 20 марта мы провели праздник, приуроченный к Всемирному дню человека с синдромом Дауна. Собрались семьи, воспитывающие солнечных детишек. Программа праздника была весьма насыщ… ”
Подробнее“ Выражаем сердечную благодарность ООО «ЭНЕРГИЯ» за финансовую помощь в организации и проведении детского праздника, посвященного Дню человека с синдромом Дауна. Благодаря вашей … ”
Подробнее“ Обратился в ПСК «ЭНЕРГИЯ» в 2013 году по рекомендации друга для реставрации дома. Понравилась организованность, скорость, качество работ. ЭНЕРГИЯ — молодая, перспективная развивающая компания. Спас… ”
Подробнее“ Долго выбирали проектировщика. Запрос на проектирование направляли не только разным компаниям, но и в разные города. Выбрали Энергию и не пожалели — едва ли не единственный коллектив, который не ух… ”
Подробнее“
Строительная компания «Энергия» делала для меня проект дома.
Проект
изготовила Мария Фомина. Работой остался очень доволен. ”
“ Обращался в компанию для строительства фундамента. Сотрудники — профессионалы, готовые предложить различные варианты строительства, помогут подобрать оптимальный вариант. Соблюдают сроки, что тоже … ”
Подробнее“ Обращалась в фирму для составление проекта. Проект делал Андрей Чугреев. Очень остались довольны и проектом и работой с Андреем.Он учел все наши … ”
Подробнее“ Выражаем благодарность ПСК «Энергия» за успешное сотрудничество, качественно выполненную ответственную работу в сжатые сроки! В компанию обратились осенью 2014 года для возведения монолитного въезд… ”
Подробнее“
Обращались в компанию для возведения фундамента под частный дом. Хочется отметить прекрасную работу с клиентом, скорость выполнения заказа, готовность идти навстречу.
Не все в процессе строительств… ”
“ Я обращалась в данную компанию для возведения фундамента при строительстве частного дома. Серьезная компания, с опытом работ. Это чувствуется сразу при знакомстве с людьми, работающими там. Уверенн… ”
Подробнее“ В 2012 году фирма «ЭНЕРГИЯ» под руководством Гусева А. проводила мне обкладку дома кирпичом. Работу вели хорошие специалисты. Они произвели заливку фундамента и сделали кирпичную кладку в срок. Про… ”
Подробнее“ Еще раз хотел поблагодарить за сделанный проект. У меня остались самые положительные впечатления от работы с вами. ”
Подробнее“ В компанию «ЭНЕРГИЯ» обратился с просьбой под старый деревянный дом залить новый фундамент, а также пристроить дополнительное помещение в 70 кв. м и естественно всё подвести под крышу. В другие орг… ”
Подробнее“
«Группа помощи детям» (http://vk.
com/club45870233) от лица воспитанников «Социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних «Надежда» (Рамешковского района) сердечно благодарит р… ”
“ Выражаем благодарность работникам фирмы за выполненную работу по строительству на даче кухни-столовой. а также проводки электрики, воды и канализации. Пока все устраивает, надеемся на продолжительн… ”
Подробнее“ Работы по возведению мелкозаглубленного фундамента выполнены в оговоренные сроки. В настоящее время замечаний нет. [email protected] ”
Подробнее“ Заключили договор с «энергией» и специалисты сделали работу качественно в быстрые сроки в зимний период. Потом врыли канализационные колодцы и подключили сантехнику. Благодарим коллектив компании «… ”
Подробнее“
В строительстве новичок. Наткнулся в интернете на СК «Энергия» с бесплатным расчетом фундамента. По запросу рассчитали разные варианты фундамента и перекрытий.
Смету прислали на следующий день. С д… ”
“ В проектно-строительную компанию «ЭНЕРГИЯ» обращался в 2014 году по вопросу строительства объекта розничной торговли в зимнее время в д. Олбово. На этапе строительства фундамента всё нрав… ”
Подробнее“ Осенью 2014 г. СК «Энергия» построила нам дом. Остались очень довольны работой, ребята молодцы. Мы рассматривали несколько компаний в Твери и СК «Энергия» сразу понравилась своей оперативностью, ги… ”
Подробнее“ Очень довольны работой сотрудников строительной компании «ЭНЕРГИЯ». Помогли нам с выбором проекта, составили очень грамотный план дома,объясняли все с предельной тщательностью и вниманием. Фундамен… ”
Подробнее“ Сложно говорить о подрядчике «нравится» или «не нравится», т.к. выбор подрядчика — это анализ и осознанный выбор заказчика. Задача заказчика либо решается, либо не решается. С «СК Энергия» — задача… ”
Подробнее“
Обратился в данную компанию с просьбой помочь построить дом по индивидуальному проекту, а также помочь подготовить необходимые документы для получения ипотеки в банке.
Всё было сделано без проблем … ”
“ Впервые обратился в СК «Энергия» 3 года назад. За 3 года сотрудничества не возникло желания сменить компанию, серьезный подход к делу, профессионализм сотрудников, ответственность, отлича… ”
Подробнее“ Очень довольна сотрудничеством с компанией Энергия. Благодаря сотрудникам этой компании у меня надежный фундамент и красивая беседка. ”
Подробнее“ В июне 2013 года строительная компания «Энергия» построила мне дом. Качественно, быстро, грамотно — это основные моменты в данной строительной компании. Выражаю большую благодарность и возможность … ”
Подробнее“ Администрация Центрального района выражает вам огромную признательность и благодарность за оказанную спонсорскую и организационную помощь в проведении открытого турнира Центрального района по мини-… ”
Подробнее“
«Группа помощи детям» выражает искреннюю признательность ООО «Энергия» за систематическую финансовую помощь детям, оставшимся без попечения родителей, за неоднократную помощь в проведении праздничн.
.. ”
“ Этим летом укрепляли фундамент дома, остались очень довольны: 1. отличное качество сделанной работы 2. выдержанные сроки 3. невысокие цены 4. индивидуальный подход … ”
Подробнее“ Благодарим строительную компанию за проведенные работы: это пристройка к дому с утеплением и покрытием крыши всего дома металлочерепицей, подведение водоснабжения и канализации. Все работы были вып… ”
Подробнее“ Не раз пользовались услугами компании.Хорошее качество работ, выдержанные сроки и ответственность руководителей убеждают нас в правильности нашего выбора.Мы и впредь будем иметь дело именно с этой … ”
Подробнее“
перечислю только три самые понравившиеся мне момента сотрудничества с этой фирмой:
1) из 5-ти фирм куда обратился насчет строительства фундамента — единственные, кто не просто сказал мне.
.. ”
“ ООО «Энергия» предоставляла нам услуги по закладке фундамента, качеством работы очень доволен, цена доступна, работа выполнена в срок. Большое им спасибо! Всем рекомендую! ”
ПодробнееДома в коттеджном стиле — Bungalow Company
Когда большинство людей думают о домах в стиле коттеджа, они представляют себе что-то из сказки. Коттеджи — один из самых уютных и очаровательных стилей дома во всем мире. Люди, которые хотят дополнить свой дом или уменьшить размер коттеджа, должны знать, что делает дома в стиле коттеджа таким популярным сегодня выбором стиля дома.
Щелкните здесь, чтобы узнать о других стилях дома.
История домов коттеджного типа
Загородный коттедж берет свое начало на зеленых пастбищах средневековой Европы.Когда дворяне управляли землей, их рабочие, или «коттеджи», жили в небольших домах, окружавших замки и крепости. Эти рабочие обычно были крестьянами, обрабатывающими прилегающие земли в обмен на кров и защиту.
Со временем этот стиль небольшого причудливого дома стал известен как современный английский коттедж. Однако вместо того, чтобы принадлежать к беднейшим классам, коттеджи стали популярными среди среднего и даже высшего класса.
Коттеджи по-прежнему служат основным домом во всех регионах Европы.Однако в таких регионах, как США, люди в основном используют эти небольшие дома как второстепенные дома или дома для отдыха. Коттеджи остаются популярным стилем благодаря своему очарованию и сдержанной привлекательности.
Особенности домов в коттеджном стиле
Если коттеджный дом чем-то известен, то это его характер. Большинство коттеджей спроектированы с учетом очарования, благодаря чему они не кажутся домом, а больше похожи на дом. В коттеджах также часто есть садовый участок для выращивания декоративных кустарников, цветов и зелени.
Дома в коттеджном стиле — это не только внешний вид. Они также являются практичным выбором для одиноких домовладельцев, пар и небольших семей.
Они маленькие и удобные, но в то же время предлагают много места как внутри, так и на открытом воздухе.
Большинство сегодняшних самых очаровательных домов в стиле коттеджа имеют открытую и неформальную планировку, что создает большую жилую площадь. Хотя домовладельцы, возможно, должны внимательно относиться к использованию своего пространства, чаще всего на полу достаточно места для самого необходимого.
Хотя коттеджи часто бывают маленькими и уютными, современные стили не обязательно приносят в жертву внутреннее пространство или новейшие удобства. В наши дни коттеджи, как правило, включают те же предметы роскоши, что и любой другой дом, от бытовой техники до систем климат-контроля.
Почему стоит выбрать дом в стиле коттеджа?
Уютный коттеджный домик идеально подходит для людей, стремящихся к уменьшению размеров. Их небольшой размер облегчает уход и чистку. Это также делает их намного более энергоэффективными, уменьшая углеродный след домовладельцев.
В целом, коттеджи обычно дешевле, чем дома других стилей, благодаря своему размеру. Хотя это может варьироваться в зависимости от местоположения, многие владельцы коттеджей имеют более управляемую ипотеку, чем люди, живущие в больших домах.
Дома в стиле коттеджа часто идеальны для пожилых людей или пенсионеров благодаря своей открытой планировке. Хотя они могут быть меньше других домов, их неформальные планы этажей позволяют легко ориентироваться во многих коттеджах для людей с ограниченными физическими возможностями.
Некоторые люди вместо того, чтобы делать выбор в пользу сокращения, размещают коттедж в качестве дополнения к своему нынешнему дому. Из-за своего небольшого размера коттеджи не занимают слишком много земли. Кроме того, причудливая эстетика коттеджа часто в конечном итоге добавляет больше очарования собственности, чем убирает. Они представляют собой идеальный гостевой дом для родственников супругов, нянек, постоянных гостей и случайных посетителей.
Дома в стиле коттеджа Vs. Каюты
Многие люди путают дома в стиле коттеджа с каютами, поскольку оба имеют небольшой, причудливый и традиционный дизайн дома.Тем не менее, оба они могут похвастаться некоторыми существенными различиями в конструкции и конструкции. В целом, коттеджи, как правило, выглядят более современно и изысканно, а каюты — более традиционно деревенскими.
Каюты почти исключительно из дерева, а коттеджи могут быть сделаны из самых разных материалов, в том числе из кирпича и камня. Каюты также уделяют гораздо меньше внимания декору и деталям, в то время как коттеджи известны своим причудливым, изящным внешним видом.
Коттеджи и домики также различаются размерами.Хотя оба они меньше, чем типичный дом, в коттеджах зачастую больше внутреннего пространства, чем в коттеджах. В то время как в коттедже может быть несколько комнат, включенных в план этажа, каюты часто имеют только одно внутреннее пространство.
Типы домов коттеджного типа
Несмотря на то, что все коттеджи имеют много общих черт, каждый может похвастаться уникальным дизайном, который отличает его от других домов. Их дизайн универсален, что позволяет им сочетать характеристики многих различных архитектурных стилей. Есть несколько популярных типов коттеджей, каждый из которых предлагает особую атмосферу.
Традиционный
Многие из самых старых коттеджей, которые вы можете найти, особенно в Европе, построены в традиционном стиле. Они могут похвастаться причудливыми соломенными крышами, которые использовались до появления черепицы. Они также обычно сделаны из таких материалов, как камень и камень, а не из более современных строительных материалов, и могут иметь викторианские влияния.
В классическом дизайне коттеджа большое внимание уделяется саду дома, а также фасаду. Многие традиционные коттеджи могут похвастаться красочными цветами каждую весну и густой пышной зеленью в остальное время года.В некоторых старых домах может даже быть виноградная лоза, растущая по краям дома.
Тюдоровский стиль
Коттеджи в тюдоровском стиле — один из самых популярных стилей, с крутыми двускатными крышами и декоративным фахверком, который придает им знакомый сказочный вид. Они напоминают тюдоровскую архитектуру начала 20 века и обычно построены из камня.
Хотя некоторым коттеджам в тюдоровском стиле уже несколько десятилетий, многие современные коттеджи также выполнены в тюдоровском стиле.Они, как правило, строятся из более современных материалов, включая кирпич и гипсокартон, и могут быть немного больше, чем коттеджи Тюдоров, построенные в начале 1900-х годов.
Пляжный стиль
Многие коттеджи расположены вдоль береговой линии у озер, рек или на берегу океана. Те, что построены в этих областях, часто принимают характерные черты местной архитектуры, включая открытые палубы и патио, сады с ксеризованными окнами и морские элементы.
Пляжные коттеджи зачастую одни из самых современных, так как многие из них были построены в последние годы.Вместо того, чтобы использовать кирпич и камень в качестве строительных материалов, они используют более прочные, устойчивые к атмосферным воздействиям материалы для защиты от элементов океана. Крыши обычно покрывают черепицей, а внешнюю поверхность чаще всего покрывают краской морского класса.
Особенности дома коттеджного типа
Дома в коттеджном стиле отличаются деревенским и традиционным декором с использованием множества деревянных и каменных элементов. В некоторых старых домах также есть соломенная крыша, которая придает дому живописный вид.
Те, у которых нет соломенной крыши, чаще всего черепичные, с двускатными крышами и лепными стенами. Многие проекты коттеджей также включают эркеры, чтобы сосредоточиться на освещении интерьера, чтобы он казался более просторным.
Большинство коттеджей — это просто этаж или около того, хотя они могут быть и больше. В некоторых номерах есть балконы или небольшая веранда, которая выходит в сад и предлагает место для отдыха на свежем воздухе. Вся конструкция дома обычно асимметрична как внутри, так и снаружи.
Внутри коттеджи обычно имеют деревянные полы и опорные балки. Хотя они кажутся просторными благодаря планировке, типичный коттеджный дом имеет площадь менее 2000 квадратных футов. Здесь может быть от одной до трех отдельных спален, при этом гостиная, столовая и кухня чаще всего открыты. В интерьер коттеджа часто входят такие элементы, как:
- Акценты из натурального камня или камня
- Коврики и напольные покрытия в деревенском стиле
- Деревянная мебель
- Пастельные и землистые тона
- Цветочные узоры и узоры
- Прозрачные шторы и мягкое постельное белье
Небольшие дома в стиле коттеджа излучают характер , каждая из которых выражает индивидуальность своего владельца.Их очаровательный внешний вид и удобные размеры сделали их популярным во всем мире, от традиционных коттеджей с соломенными крышами до более современных пляжных дизайнов.
Книги 9 для строительства уютного, доступного коттеджа
Bettmann / Getty Images (обрезано)
Ничто не говорит о тишине, спокойствии и релаксации лучше, чем коттедж, от уединенного убежища в горах до виллы на берегу моря. Планы этажей в этих книгах грандиознее, чем планы крошечных домов, а проекты могут быть интереснее, чем планы простых одноэтажных домов.Эти замечательные ресурсы помогут вам спланировать и построить коттедж своей мечты.
Изображение предоставлено houseplans.com
После того, как ураган Катрина разрушил дома и поселения вдоль побережья Мексиканского залива в Америке в 2005 году, архитекторы и дизайнеры разработали жизнерадостное, недорогое, энергоэффективное аварийное жилье, которое часто называют «Коттеджи Катрины». Планы этажей различных доступных по цене коттеджей можно приобрести у онлайн-продавцов, таких как houseplans.com. Архитектор Марианна Кузато представляет некоторые из своих проектов для жилищных планов.com, как показано здесь. «Коттедж Кузато» и другие проекты также доступны на ее собственном сайте.
Планы очарования дома для горы, моря или солнца . В этой коллекции есть двадцать один план этажей для трех разных заведений — прибрежный коттедж с открытыми ставнями и круглыми крыльцами, деревенский домик в горах и вилла в средиземноморском стиле. Книга создана компанией Sater Design Collection из Флориды. Издательство Sater Design Collection, 2001, 144 страницы.
Подзаголовок 25 планов для убежищ, хижин и пляжных домиков , автор-архитектор-преподаватель Кэтрин Тредуэй представляет 25 планов на 176 страницах различных коттеджей, каждый с деталями, уникальными для конкретного региона Северной Америки. Включает виды фасадов, планы этажей, чертежи крупным планом и фотографии архитектурных деталей, а также исторический обзор фона каждого дизайна. Эта книга 2001 года, изданная Storey Publishing, получила неоднозначные отзывы, но остается фаворитом многих, кто мечтает построить свой собственный коттеджный рай.
Если вы не подписаны на журнал Fine Homebuilding Magazine , возможно, вы захотите попробовать эту книгу в мягкой обложке, чтобы получить некоторые идеи о том, как жить в маленьких размерах. «Маленькие пространства» в названии — определенно такое же относительное словосочетание, как «коттеджи» Ньюпорта, Род-Айленд. Тем не менее, это дополнение 2014 года к модному увлечению строительством «скромного дома» — долгожданное дополнение. Издательство Taunton Press, 192 страницы.
Эта небольшая книга является дополнением к популярному одноименному веб-сайту Don Berg www.backroadhome.net. Подзаголовок Простые деревенские проекты коттеджей, хижин, сараев, конюшен, гаражей и садовых навесов с источниками для чертежей, комплектов, строительных принадлежностей, каталогов и путеводителей , в книгу включены проекты для 22 кают, 42 коттеджей, 22 традиционных сараев и больше, с информацией о строительных планах, строительных наборах и труднодоступных товарах для загородного строительства. Самостоятельное издание, 1999 г., 96 страниц.
Еще одна книга Дэна Сатера. Большинство приморских домов в этой 64-страничной книге в мягкой обложке, созданной командой Sater Design, были вдохновлены домами на островах Карибского бассейна 19 века, Чарльстон-Роу и Ки-Уэст.Полные строительные чертежи доступны для всех 25 планов домов, большинство из которых имеют площадь от 1200 до 3600 квадратных футов, и хорошо подходят для узких ограничений участка в прибрежном сообществе. Издатели Home Planners, 1998.
Также ознакомьтесь с другой книгой Sater, 2004 Beautiful Cottages and Villas. На 223 страницах у Sater Design есть ручка на рынке.
Дом новой экономики. Builder Concept Home 2010 от Марианны КузатоАрхитектор Марианна Кузато объединила простые элементы в викторианском стиле с современными энергосберегающими системами для своих коттеджей New Economy Home.В 2010 году Дом новой экономики был представлен на Международной выставке строителей в качестве дома Builder Concept Home.
Может быть, все, что вам нужно, это Inspiration for Your Quiet Place Somewhere. Эта популярная в 2015 году книга Зака Кляйна, Стивена Лекарта и Ноа Калины — практический печатный помощник веб-сайта cabinporn.com. Пойдите, испачкайте руки от Little, Brown and Company на 336 страницах.
История от гвоздя: строительство коттеджа нашей мечты из 2х4, волдырей и любви: Карлсен, Спайк: 9781612125671: Амазонка.com: Books
«Воодушевляющая история о подъемных шпильках, [эта] двухлетняя одиссея по строительству хижин, которая сочетает в себе столярные навыки, воспитание детей и любовь через уток юмора».— Дейл Малфингер, автор и кабинолог
«Карлсен ведет хронику реалий и подводных камней, а также радостей и удовольствий от создания отдыха в человеческом масштабе. В комплекте с обширными практическими советами, Cabin Lessons является обязательным к прочтению для кто-то, «узловатая тоска» по собственному месту ».
— Сара Стонич, автор книг Shelter и Vacationland
«История — идеальное сочетание вдохновения и информации.Он также предлагает … самый важный урок домашнего строительства: иногда это не конечный результат, а путешествие, которое сближает семью ».
— Деревянный дом для жизни
« Кабинетные уроки . .. Это часть практических занятий, часть воспоминаний и часть истории любви — любовь к Кэт, любовь к Верхнему озеру, любовь к строительству ».
— The Minneapolis Star Tribune
«Если вы когда-нибудь мечтали построить свою собственную хижину, вы должны прочитать эту книгу. Cabin Lessons рассказывает увлекательную и поучительную историю [Спайка и Кэт] о строительстве вместе с множеством уроков для будущего строителя коттеджа или дома.Это также медитация доброго, скромного и по-настоящему веселого парня о построении брака, смешанной семьи и жизни. Вы будете улыбаться. Гарантированно »
— Семейный разнорабочий
« Книга Спайка Карлсена … описывает путь семьи от живописной мечты (со скромным бюджетом) к проектированию и строительству, к заполнению пространства семьей и к (отвергнутому) бланку. -Проверьте предложение о покупке от сликстера, управляющего автомобилем итальянского производства. И все это рассказано голосом человека, которого вы хотите видеть сидящим по другую сторону костра, делящим одеяло с женой, раздающим очаровательные сказки и уроки жизни в спокойной обстановке, даже в кулонах.
— The Duluth News Tribune
«Эти мемуары великолепны, потому что Спайк — симпатичный рассказчик. Он путешествует от покупки невозможной строительной площадки, которая в то время казалась хорошей идеей, через строительство и заселение чудесной скромной хижины. Он вплетает кусочки береговой истории, философские размышления и теплые семейные моменты, которые делают его настоящим хранителем ».
— Lake Superior Magazine
«Жизненный опыт Карлсена позволяет ему построить домик и написать книгу о кропотливом, но радостном опыте.Как плотник и опытный плотник, он руководил собственной строительной и ремонтной компанией. Как редактор и автор журнала он написал о ремонте дома и имеет четыре книги о дереве и деревообработке, в том числе отмеченную наградами A Splintered History of Wood: Belt Sander Races, Blind Woodworkers and Baseball Bats ».
—Тори Маккормик, наружный редактор, Minneapolis Star Tribune
Как построить комплект для небольшого дома: правила и разрешения на строительство
Для постройки комплекта для небольшого дома из панелей требуются разрешения на строительство и проверки, аналогичные строительству традиционной палки. построил дом.Когда вы работаете в качестве генерального подрядчика DIY над вашим проектом строительства дома, понимание кодексов и юридических требований заранее имеет решающее значение для разработки вашего общего плана строительства.
Независимо от того, где вы строите, навигация по процессу получения разрешения требует работы и исследований. Несмотря на то, что существует множество универсальных требований к строительству домов, в каждом городе или округе действуют различные правила строительства или зонирования, которые могут повлиять на ваш проект.
Почему требуются разрешения на строительство?
Разрешение на строительство нового домашнего комплекта гарантирует, что планы, материалы и методы, используемые для проекта, соответствуют различным нормам безопасности, дизайна и зонирования.Эти стандарты гарантируют, что вы и будущие владельцы вашего нового дома будете уверены, что комплект для дома соответствует требованиям, установленным в строительной индустрии.
Кроме того, сообщество в целом извлекает выгоду из стандартизированного строительства, изложенного в строительных нормах и правилах. Например, неправильная подготовка земли может вызвать проблемы с дренажем у соседей или ливневой канализацией.
Руководства часто обращаются к общим проблемам домовладельцев в данном районе, которые возникают из-за местного климата.Строительные требования для дома в Колорадо или Миннесоте, вероятно, потребуют технических характеристик кровли, связанных с весом сильного снега, поэтому мы предлагаем вариант увеличения толщины крыши для тяжелых снеговых нагрузок. Точно так же разрешения Флориды будут сосредоточены на строительных нормах и правилах, касающихся ураганных ветров, которые представляют меньшую угрозу, когда вы строите один из наших комплектов для защиты от ураганов.
В дополнение к общему разрешению на строительство для вашего проекта могут потребоваться разрешения (и проверки) на электричество, HVAC, водопровод, противопожарную защиту, выравнивание и дренаж, а также разрушение, если вам случится сносить существующую конструкцию на участке засыпки.
Что такое процесс получения разрешения на строительство?
Начните с начального исследования в Интернете. При поиске в Google вам нужно уточнить детали. Начните с поиска примерно так: «Получите разрешение на строительство в [вашем городе и вашем штате]».
Многие агентства, ответственные за выдачу разрешений на строительство, имеют веб-сайты со страницами с часто задаваемыми вопросами (FAQ), которые шаг за шагом описывают процесс подачи заявки на разрешение и утверждения. Некоторые даже предлагают онлайн-приложения, чтобы сделать процесс более удобным и эффективным.
Изучив информацию в Интернете, назначьте встречу с представителем бюро разрешений. Обсудите, какой сборный домашний комплект из Mighty Small Homes вы хотите построить, где вы хотите его построить, и ваши сроки завершения строительства дома. Задавайте много вопросов и делайте заметки.
Пошаговые инструкции для получения разрешений на строительство
Чтобы получить разрешение на строительство вашего небольшого дома, выполните следующие действия:
- Свяжитесь с вашим местным офисом, чтобы обсудить ваш проект. Спросите обо всех необходимых разрешениях и проверках.
- Подготовьте разрешение с подтверждающей документацией. Вам понадобится следующее:
- Планы строительства с печатью инженера
- План участка
- Обследование
- Название
- Завершенное значение
- Тип фундамента
- Кровля
- Наружная отделка
- Подайте заявку с оплатой .
- Разместите сертификат на рабочем месте.
- Запланируйте необходимые проверки.
Какие разрешения необходимы для строительства дома?
Для сборки вашего дома могут потребоваться некоторые из потенциальных разрешений, в том числе следующие:
- Разрешение на аттестацию
- Разрешение на строительство
- Разрешение на электричество
- Разрешение на механическое строительство
- Разрешение на сантехнику
- Разрешение на септику
- Планы осмотра
- Контроль отложений
- Сертификация фундамента
- Осмотр субплита
- Предварительный осмотр водопровода
- Электрический осмотр
- Осмотр изоляции
- Окончательный осмотр здания
Представитель строительного кодекса должен рассказать вам о другом проекте необходимы обзоры или разрешения.От этих агентств могут потребоваться проверки или разрешения:
- Местная муниципальная канализационная и водопроводная компания для проблем, связанных с наводнениями и т. Д.
- Общественные работы для мусорных контейнеров и тротуаров
- Департамент здравоохранения (если в вашем домашнем комплекте используется септическая система)
- Противопожарная защита
Более крупные районы метро могут находиться в нескольких юрисдикциях, управляющих жилищным строительством. В крупных городах округа также могут потребоваться дополнительные разрешения и могут быть предусмотрены постановления о зонировании.
Сколько стоят разрешения на строительство?
Средняя стоимость разрешения на строительство составляет около 1300 долларов.Стоимость может варьироваться от 400 до 2000 долларов. В более крупных районах метро разрешение на строительство нового дома может добавить несколько тысяч долларов в ваш бюджет. Некоторые агентства основывают стоимость вашего разрешения на полной стоимости дома или его площади в квадратных футах.
«Это моя собственность — я могу делать, что хочу»
Это свободная страна, но не совсем. Со временем в микрорайонах были приняты разумные правила под названием неудач , чтобы создать необходимую структуру для обеспечения безопасности, конфиденциальности и защиты окружающей среды.Представьте себе улицу с домом, построенным прямо на первой линии участка — это может создать угрозу безопасности.
Неудачи
Думайте о неудачах как о полях, которые делают документ, который вы пишете на компьютере, более организованным и более удобным для навигации.
Перед подачей заявки на разрешение на строительство, которое часто включает план участка дома на вашем участке, вам необходимо знать об этих отступах. Когда вы оцениваете лоты и сравниваете их с размерами комплектных моделей дома от Mighty Small Homes, вы должны знать эти неудачи для собственности, которую вы хотите купить, чтобы быть уверенным, что дом подойдет.
Сервитуты
В отношении неудач вы также должны учитывать любые потенциальные сервитуты . Хотя вы можете владеть недвижимостью, на которой вы планируете построить свой дом, на вашей земле могут быть участки, которые другое физическое или юридическое лицо имеет право использовать без права собственности. Коммунальные сервитуты — один из самых распространенных типов. Кабельная, электрическая или водопроводная компания будет иметь доступ к инженерным сетям, которые проходят через вашу собственность, благодаря сервитутам, прописанным в праве собственности.
Случаи, как правило, являются разумными ограничениями на владение недвижимостью. Вы хотите, чтобы электрическая компания смогла отремонтировать вышедшую из строя линию электропередач, проходящую на территории вашего соседа. Ваш документ о собственности и осмотр будут включать сервитуты на землю. Существует почти десяток видов сервитутов. Если вы не уверены в типе сервитутов или у вас есть какие-либо сомнения по поводу них, проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на земельных правах.
ТСЖ и ограничения по сделкам
При рассмотрении лота в подразделении, спросите об ограничениях по актам и другую информацию из ковенантов ассоциации домовладельцев .Могут быть определенные требования к внешней отделке, размеру и множеству других деталей вашего дома. Не подписывайте договор о покупке, пока не убедитесь, что ваш проект соответствует этим требованиям.
В старых кварталах часто действуют правила, которые помогают сохранить исторический характер района. Строительство на городской застройке в одном из этих районов может иметь большой смысл. Просто убедитесь, что вы понимаете все особые ограничения.
Защитите себя и свой дом Проект комплекта со страховкой
Так же, как вы не построили бы свой дом без всех необходимых разрешений и проверок, вы начали бы строительство или даже покупку земли, не имея страховки.
Типы страхования, необходимого для жилищного строительства
Страхование титула
Это защищает вас от ошибок или упущений в вашем праве собственности или от кого-либо, претендующего на право собственности на землю, на которой вы хотите построить. Претензии в отношении неучтенного сервитута могут лишить вас права владения недвижимостью.
В процессе покупки титульная компания исследует историю собственности, выявляя любые проблемы, которые могут помешать вам получить четкое право собственности.Титульная компания также ищет любые залоговые или сборы, связанные с недвижимостью.
Страховой полис, покрывающий ваши имущественные интересы, защитит вас, если что-то не так с титулом. Эти полисы являются дополнением к страховке титула, требуемой ипотечной компанией для защиты своих интересов в собственности. Политика ипотечной компании не защитит вас от любых убытков, которые вы можете понести в результате спора о правах собственности.
Страхование рисков строителей
Альтернативное название этой страховки, «страхование строительного процесса» , дает лучшее представление о цели этого типа страхования.Эти политики предлагают конкретное покрытие проекта, которое выполняется от начала до завершения.
Что покрывается? Большинство полисов покрывают убытки из-за природных явлений, таких как пожар, молния или ветер. Они часто покрывают кражи и вандализм на стройплощадке. Вам нужно обсудить проект со страховым агентом, чтобы разработать надлежащее покрытие. Часто эти политики настраиваются для конкретных включений или исключений.
Покрытие может включать финансовые потери, такие как дополнительные процентные расходы, которые вы можете понести из-за задержек, вызванных субподрядчиком или стихийными бедствиями.
Если вы используете каких-либо субподрядчиков, попросите копию их страхового свидетельства, чтобы убедиться, что они имеют соответствующее покрытие.
Страхование домовладельца
Оно вам необходимо, и если у вас есть ипотечный кредит на дом, банк потребует, чтобы вы имели страховку домовладельца. Эта политика распространяется на разрушение и повреждение дома как внутри, так и снаружи. Кроме того, эти правила распространяются на ваше домашнее имущество.
Если у вас никогда не было страховки домовладельца, вам нужно поговорить с агентом о трех доступных типах страховки: фактическая денежная стоимость, стоимость замены и гарантированная стоимость замены.
Хорошие новости для тех, кто строит новый дом: полис домовладельца может стоить до 35% меньше для страхования только что построенного дома. Вы можете положить эти сбережения в карман или приобрести страховое покрытие, которое снизит вашу франшизу или обеспечит дополнительную защиту.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит разрешение на строительство?
Средняя стоимость разрешения на строительство составляет около 1300 долларов. В крупных городах разрешение может стоить тысячи долларов. Некоторые разрешения основаны на квадратных футах дома.
Сколько времени до истечения срока действия разрешения на строительство?
Часто разрешение на строительство истекает, если проект не начинается в течение 6 месяцев и не завершается в течение года с даты выдачи разрешения. Как и кодексы и правила, срок действия разрешения может отличаться в разных городах и округах.
Что такое страхование титула?
Страхование правового титула — это полис, который покрывает покупателей недвижимости и кредиторов от претензий по имущественным правам, которые не были обнаружены при поиске истории правового титула.Это может включать залоговые права, требования сервитута или полные права собственности. Проблемы могут возникнуть из-за ошибок, допущенных во время предыдущей передачи собственности.
Почему строительные нормы и правила не единообразны?
Многие части строительных норм и правил по всей стране одинаковы, они на протяжении многих лет устанавливаются профессионалами отрасли для защиты здоровья и безопасности населения. Тем не менее, многие сообщества определяют уникальные требования к строительству, чтобы учесть климат или другие условия, характерные для данной местности.
Коттеджи и жилые дома — Kanga Room Systems
Дополнительные варианты установки (только в Техасе)Облицовка доски и рейки
7-дюймовая передняя палуба и крышка крыльца
7-дюймовая боковая терраса и крыльцо Крышка
8 ‘Экранированное крыльцо
Стеновая крышка из соснового язычка и паза
Изоляция пола R13
Изоляция потолка R30
Другие варианты полов из твердых пород дерева
- w Нагреватель
Стена Cool
Мини-сплит-система кондиционирования / отопления
Дополнительное освещение и электрические опции
Дополнительные окна
Душевая кабина
Стеклянная дверь для комбинированного душа или ванны
Электрооборудование И сантехнические подключения
Комплекты для домиков и жилых помещений доступны для домашних мастеров в Техасе и большинстве других штатов (действуют некоторые ограничения).Большинство наших заказчиков комплектов предпочитают, чтобы их дома в Канге собирали местные подрядчики.
Все комплекты включают в себя предварительно каркасные стены, панельный кровельный материал (стропила, настил, металлическое покрытие крыши из гальванического покрытия, гидроизоляцию и изоляцию), наше стандартное потолочное покрытие T&G из сосны, сайдинг внахлест, обтяжку дома, дополнительное внутреннее обрамление стен (для ванной комнаты, спальня и туалеты), чердак, окна и двери в соответствии с вашими требованиями. Все в комплекте предварительно вырезано и обшито панелями, кроме сайдинга, и готово к быстрой установке на месте.
В связи с тем, что наше сборное изделие состоит из стержней, вся электрическая проводка, водопровод и покраска должны выполняться на месте вами или вашим подрядчиком. Мы можем отправить большую часть материалов для зданий (например, платформу для салазок / опор и балок, настил, настенное покрытие, пол, осветительные приборы, туалетные столики, стеновые блоки HVAC и т. Д.), Но обычно это более экономически выгодно покупать эти материалы на месте. Обратите внимание, что мы обычно не отправляем фундамент или настил вместе с комплектами.Это определенно элемент номер один, который вы можете выполнить с минимальными затратами времени и средств, пока ваш комплект готовится к отправке.
Калькулятор стоимости строительства — Коттеджный комплект для дома Коттеджный комплект для дома
Сначала выберите маршрут, по которому вы собираетесь построить свой Cottage Kit Home:
Маршрут 1 — Самостоятельная сборка — вы берете на себя ответственность за проект и большую часть работы, нанимая специалистов по специальности, если это необходимо.
Маршрут 2 — Самостоятельное управление — Вы берете на себя ответственность за проект и нанимаете отдельных специалистов для выполнения работы.
Маршрут 3 — Полная сборка — вы нанимаете застройщика дома, зарегистрированного в NHBC, который берет на себя ответственность за проект и берет на себя всю работу.
Во-вторых, выберите регион, в котором вы собираетесь построить свой Cottage Kit Home:
Юго-Западная Англия
Юго-Восточная Англия
Восточная Англия
Уэст-Мидлендс
Ист-Мидлендс
Йоркшир и Хамбер
Северо-Западная Англия
Северо-Восточная Англия
Уэльс
Шотландия
Наконец, выберите свой Cottage Kit Home или введите площадь (м²) собственного дизайна:
Выбор коттеджа Комплект HomeBluebell — Коттедж с 1 спальней (62) Bramble — Коттедж с 2 спальнями (80.1) Briar — Коттедж с 2 спальнями (64,0) Лютик — Коттедж с 2 спальнями (75,9) Клевер — Коттедж с 2 спальнями (79,4) Cockspur — Коттедж с 2 спальнями (93,0) Cowslip — Коттедж с 2 спальнями (88,0) Crocus — Коттедж с 2 спальнями (88,0) Старейшина — Коттедж с 2 спальнями (94,3) Папоротник — Коттедж с 2 спальнями (85,8) Лисий хвост — Коттедж с 3 спальнями (94,6) Фуксия — Коттедж с 2 спальнями (96,3) Боярышник — Коттедж с 4 спальнями (95,6) Хейзел — Коттедж с 4 спальнями (102,9) Вереск — Коттедж с 2 спальнями (105,7) Холли — Коттедж с 4 спальнями (117,3) Жимолость — Коттедж с 4 спальнями (106.5) Ирис — Коттедж с 3 спальнями (108,1) Плющ — Коттедж с 2 спальнями (109,3) Можжевельник — Коттедж с 3 спальнями (113,9) Лиственница — Коттедж с 4 спальнями (121,3) Лорел — Коттедж с 3 спальнями (113,8) Лаванда — Коттедж с 3 спальнями (121,0) Лили — Коттедж с 3 спальнями (122,2) Лайм — Коттедж с 3 спальнями (123,4) Люпин — Коттедж с 4 спальнями (135,2) Бархатцы — Коттедж с 2 спальнями (143,1) Луг — Коттедж с 4 спальнями (142,5) Дубовый лес — Коттедж с 4 спальнями (137,0) Фруктовый сад — Коттедж с 3 спальнями (92,0) Орхидея — Коттедж с 3 спальнями (153,2) Мака — Коттедж с 3 спальнями (168.8) Примула — Коттедж с 3 спальнями (79,8) Роза — Коттедж с 3 спальнями (85,0) Роуэн — Коттедж с 3 спальнями (179,4) Чертополох — Коттедж с 3 спальнями (104,0) Фиолетовый — Коттедж с 2 спальнями (84,2) или
м²Строительство нового коттеджа — 4 препятствия, которых можно избежать> Команда Haliburton Highlands в Re / Max Professionals North THH Realty, Brokerage
- Предотвращение проблем в будущем — Том Невилл призывает тех, кто планирует строительство, помнить, что труба для слива конденсата ведь ваша печь никогда не должна попадать в канализационную дренажную трубу — кислая вода из печи убивает бактерии в септической системе, которая необходима для поедания отходов в сточных водах.Отсутствие бактерий может привести к отказу системы. Кроме того, если у вас есть подвал, любое дерево в пределах 10 футов от вашего здания будет расти корнями к любому источнику воды в сухую погоду. Если ветви дерева могут касаться здания или находятся над ним, корни тоже могут дотянуться до него. Они прорастают у вашего фундамента в ваши плаксивые трубы и в конечном итоге закупоривают их, оставляя грунтовым водам некуда уходить — кроме как в ваш подвал.
- Люди не понимают, насколько это неприятно и сколько времени это может занять. Ожидайте задержек — и знайте, как долго будет задерживаться весь ваш проект из-за ожидания поступления чего-то вроде конкретного продукта — это задерживает все, что приходит после.
При выборе подрядчика для строительства вашего нового дома или коттеджа обратите внимание на:
Строители советуют клиентам, строящим новый дом или новый коттедж, рассчитывать, что ориентировочная стоимость домов в стиле наместников составит около 200 долларов за кв. — получить паркетные полы и сосновые потолки, и многое другое для более качественной отделки.Другие расходы, которые необходимо учитывать, включают: необходимость взрыва для фундамента, какой глубины должен быть колодец, как далеко должна пройти гидроэлектростанция, стоимость проезжей части, выбор системы отопления и ландшафтный дизайн для завершения вашего проекта — и это лишь некоторые из них.
Мы попросили Aggie Tose , исполнительного директора Ассоциации строителей домов округа Халибертон порекомендовать хороший ресурс для людей, которые думают о строительстве нового коттеджа или дома. Этот PDF-файл «Проекты, выполненные правильно: наем профессионального подрядчика» — отличная отправная точка.
Ассоциация строителей домов округа Халибертон имеет много других замечательных ресурсов, к которым вы можете получить доступ здесь.
БОНУС:
Если вы хотите лично убедиться, на что способны местные строители Халибертона, посмотрите этот потрясающий роскошный дом, представленный журналом House and Home Magazine!
Наши агенты в Team Haliburton Highlands могут не только помочь вам найти идеальный участок земли для вашего проекта, но и связать вас с надежными местными ресурсами, чтобы сделать вашу сборку максимально удобной.