Как составить смету на ремонтные работы образец: Образец сметы на строительно-отделочные работы 2021 года

Содержание

Смета на ремонт, образец

Смета на ремонт (образец) – это основной документ, который позволяет точно рассчитать объемы и стоимость работ, которые планируется выполнить. Для составления сметы необходимо обладать специальными знаниями и навыками. В силу этого самостоятельно провести точные расчеты довольно проблематично.

Наиболее оптимальным решением будет привлечение специалиста, который проведет глубокую аналитическую работу с учетом всех факторов. Это позволит получить довольно точные данные на общую стоимость ремонта квартиры. Если составлять смету на основе дизайн-проекта, то отклонение может быть достаточно большим, более 10%.

Профессионалы в данной отрасли составляют  свои расчеты на основе рабочих чертежей, что позволят получить высокую точность и  окончательную стоимость. Если хозяин в процессе ремонта не будет вносить коррективы, то цена не измениться.

Смета на ремонт. Образец

Образец сметы на ремонт квартиры позволяет понять, что входит в расчет окончательной цену. Кроме этого, стоит отметить основные критерии, которые влияют на стоимость сметы:

  • тип дома – это может быть панельный дом или монолитная новостройка;

  • изначальное состояние квартиры и необходимость демонтажных работ;

  • материалы, из которых изготовлены стены, – бетон или кирпич;

  • количество комнат, подлежащих ремонту;

  • общая площадь квартиры;

  • варианты ремонтных работ и используемые строительные материалы.

Это далеко не все параметры, которые влияют на окончательную стоимость ремонтных работ и учитываются профессиональным сметчиком. Сам процесс составление сметы, осуществляется, выходя с требований хозяина квартиры и расценок строительной компании.

Зачем нужно составление сметы на ремонт квартиры?

Смета позволят не только рассчитать стоимость необходимых материалов, но и гарантировать качество проведенных работ. В окончательную стоимость берутся во внимание все факторы: цена материалов, их количество, состояние квартиры, пожелания клиента, оплата труда рабочих и еще очень много всего. Хозяин квартиры, таким образом, может контролировать расходы на каждом этапе и исключит фактор обмана со стороны подрядчика, который проводит ремонт.

На данный момент в нашей стране работает огромное количество строительно-ремонтных компаний. Кроме основной деятельности, такие организации предоставляют услуги своих сметчиков. В этом случае лучше обратиться к незаинтересованному частному специалисту, который сможет реально отобразить стоимость всех работ без каких-либо накруток и дополнительных оплат.

Необходимо отметить, что даже небольшой косметический ремонт требует составления сметы, поскольку это значительно экономит время и средства хозяина. Сам сметный документ дает структурированное и подробное описание материалов и работ, на которые будет затрачен выделенный бюджет. За счет поэтапного планирования ремонта можно рационально распланировать затраты и подобрать наиболее оптимальные по цене материалы, что принесет дополнительную экономию средств.

Как составляется смета на ремонт? Образец

Процесс составления сметы относительно прост. Сама смета – это просто документ, который позволяет систематизировать расходы на предстоящий ремонт. Составлением должен заниматься профессионал, поскольку необходимо быть очень внимательным и тщательно анализировать много факторов. При самостоятельном расчете очень сложно получить точную стоимость всех работ, и в конечном итоге она превысит изначальный результат.

При составлении любой сметы изначально учитываются три основные позиции: работа, материалы и транспорт. При капитальном ремонте или строительстве обязательно учитывается расход и стоимость электроэнергии, эксплуатация оборудования и механизмов, взятых в аренду. Продуманная до мелочей смета позволят избежать дополнительных затрат и накруток со стороны подрядчика.

Чтобы максимально точно составить расчетную смету, необходимо определиться с типом ремонта: косметический или капитальный. Первый вид ремонта предусматривает поверхностные работы, которые позволяют освежить помещение. Как правило, в этом случае в смету включены следующие работы: переклейка обоев, покраска, шлифовка паркета или незначительное восстановление напольного покрытия. Довольно простые работы, которые требуют небольшого количества материалов, довольно легко просчитать с высокой точностью.

Что касается капитального ремонта, то он состоит из ряда сложных восстановительных манипуляций с общей перепланировкой квартиры. При этом смета включает улучшение или замену основных коммуникационных систем. Это может быть выравнивание стен, пола, потолка, что ведет к перепланировке. Возможен снос или установка дополнительных перегородок.

Образец сметы на ремонт квартиры позволяет рассчитать количество и стоимость необходимых материалов, и время работы строительной бригады. Прежде чем проводить заказ составления сметы, необходимо самостоятельно продумать основные объемы предстоящих работ. Это позволит быстро и точно произвести расчеты по каждой комнате. При этом стоит понимать, что даже ремонт однокомнатной квартиры предусматривает составление отдельной сметы для ванной, кухни, гостиной и коридора. За счет этого ремонт будет проведен не только в срок, но и удовлетворит бюджет без дополнительных накруток и расходов.

Возможно Вам будет также интерестно:

Смета на ремонт квартиры — образец образец сметы на ремонтные работы

Планируя ремонт квартиры под ключ, владельцы жилья в первую очередь интересуются, во что выльется окончательная стоимость ремонта квартиры под ключ с материалами. В помощь им в данном разделе мы разместили примеры смет на ремонт с материалами. Для удобства при подборе каждый из этих примеров указывает площадь квартиры в кв м, а также наименование работ и используемые для этого строительные и отделочные материалы.

Изучив наш прайс лист и реальные сметы образца этого года, можно составить для себя подробную смету на выполнение работ по ремонту 1-, 2- или 3- комнатной квартиры, а также жилья гораздо большего размера.

Смета на ремонт квартиры 54 кв м    Смета на ремонт квартиры 40 кв м    Смета на ремонт квартиры 40 кв м с материалами    Смета на ремонт квартиры 60 кв м    Смета на ремонт двухкомнатной квартиры 60 кв м с материалами    Смета на ремонт квартиры 100 кв м    Смета на ремонт квартиры 100 кв м с материалами    Инженерные системы на двухукомнатную квартиру

 

Сметный онлайн калькулятор

Мы постарались максимально упростить нашим клиентам выполнение расчетов: рассчитать смету на ремонт квартиры и узнать ориентировочную стоимость они могут сами, используя онлайн калькулятор ремонта квартиры. Это делает прозрачным стоимость наших услуг в плане не только капитального ремонта, но и косметической отделки. Так, например, вы имеете возможность рассчитать и сравнить, сколько стоит поклейка обоев цена в Москве при ремонте 3 комнатной квартиры.

Составление сметы проводится на основании состояния квартиры и пожеланий заказчика. Наши специалисты проконсультируют вас и помогут составить смету исходя из общей площади вашей квартиры. Оставьте заявку прямо сейчас и получите точный расчет сметы!

 

Один из популярных запросов наших клиентов — смета на ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке Московской области или Москвы. Если и вы решили сделать ремонт в квартире под ключ, цена для 2 х комнатной квартиры вместе с материалами и стоимостью работ строителей, мастеров и отделочников, она может быть предварительно рассчитана вами самостоятельно. Для этого вашему вниманию предоставляются сметы, включающие наименование работ и используемые для этого материалы, которые можно рассматривать как пример.

Расчет делается исходя из площади квартиры, включающую туалет, ванную комнату и других составляющих, учтенных в размещенных на сайте примерах сметы на ремонт квартиры.     

 

Размещенная на данном сайте смета на ремонт 3 комнатной квартиры окажет помощь в подготовке к ремонту, в котором нужно учесть:

  • особенности дизайн проекта;
  • стоимость работ для трехкомнатной квартиры под ключ;
  • возможные варианты отделочных работ;
  • прочие важные моменты.

На приведенных нами примерах смет для 3 х комнатных квартир указана общая площадь в кв м. Это сделано для удобства наших клиентов, поскольку метраж может значительно отличаться. Используя типовую смету можно рассчитать приблизительную стоимость ремонта трехкомнатной квартиры под ключ с учетом пожеланий заказчика и состояния жилья.

Перед тем, как начать косметический ремонт квартир в Москве, заранее наметьте для себя желаемый фронт ремонтных работ и оцените свои финансовые возможности. От последнего зависит выбор отделочных материалов: разница между отделкой эконом- и премиум-класса будет ощутимой. Правда, экономия в первом случае чаще всего оказывается призрачной: закупая дешевые материалы, владельцы квартир уже через несколько лет начинают понимать, что прогадали, потому что из-за низкого качества отделки снова требуется ремонт.

В этом разделе вы можете найти смету на косметический ремонт квартиры. Она ответит на многие интересующие вас вопросы, в том числе о том, сколько будет стоить декоративная штукатурка цена за м2. Используя прайс лист на ремонт квартир, произведите расчет для своей квартиры или воспользуйтесь помощью нашего менеджера.

Для того, чтобы без помощи менеджера составить предварительную смету ремонта квартиры в новом доме, используйте встроенный онлайн калькулятор стоимости ремонта квартиры в новостройке. В этом нет ничего сложного: если вы хотите рассчитать ремонт в новостройке, учитывая исходное состояние приобретенного жилья, просто введите общий метраж в квадратных метрах, а затем заполните таблицу данными, указав в ней все виды работ, которые вы планируете выполнить.

 

Коммерческое предложение на ремонт квартиры 60 м2 с демонтажем   

Занимаясь ремонтом квартир в Москве, наша компания выполняет ремонт новостроек и вторичного жилья на высшем уровне. Прежде чем заключить с нами договор на ремонтные работы в двухкомнатной квартире, свяжитесь с нами для обсуждения вопросов, касающихся составления сметы. Для этого вы можете заказать обратный звонок: мы перезвоним вам в удобное для вас время.

Смета на капремонт будет рассчитана по кв м. Предварительно вы можете сами рассчитать расход шпаклевки на 1 м2 стены, калькулятор поможет в этом деле.

 

1 Вы оставляете заявку по телефону или на сайте

2 Бесплатно на обмер выезжает наш специалист

3 Подготавливаем смету и др. документацию

4 Согласовываем сроки, стоимость и заключаем договор

5 Приступаем к ремонтным и отделочным работам

6 Сдаем объект заказчику

В сметах на черновые варианты работы вы найдете предварительную стоимость черновой отделки. Окончательно рассчитать стоимость работ можно исходя из метража квартиры, а также учитывая стоимость, включающую в себя:

  • черновые материалы;
  • чистовые материалы.

Изучив прайс лист с ценами на строительные материалы, учтите, что их расчет необходимо делать в строгом соответствии с площадью и состоянием поверхности, подлежащей отделке. Так, например, в разделе отделочные материалы есть шпаклевка потолка цена за м2 которой будет зависеть от ровности стен в квартире, наличия глубоких трещин и толщины наносимого слоя.

Смета на ремонт квартиры: образец 2020

Планируя ремонт квартиры, владелец в первую очередь желает знать, во сколько он ему обойдется, хватит ли денег, отдать предпочтение косметическому ремонту или капитальному. Во всем этом поможет смета на ремонт квартиры.

В статье есть примеры реальных смет с указанием площади квартиры в м², наименования работ, используемых строительных и отделочных материалов. По образцу 2020 года вы сможете составить подобную смету на отделку квартиры в новостройке или на вторичном рынке.

Что такое смета?

Смета ремонтных работ — это документ, в котором указывается вид ремонтных работ и их стоимость, количество и стоимость материалов, а также стоимость услуг по доставке стройматериалов.

Смета необходима вне зависимости от того, будете ли вы делать ремонт собственноручно или наймете профессиональных строителей. Она позволяет определить бюджет будущего ремонта и понять, соответствует ли ваш бюджет требуемой сумме.

Без этого документа велика вероятность, что начав ремонт, вы так его и не закончите. А все потому, что из вида были упущены важные ремонтные работы, и не выделены средства для них.

Смета ремонта квартиры — кому поручить составление

Заказать смету на ремонт квартиры или частного дома лучше всего у профессионалов. На то есть несколько причин:

  • специалисты знают тонкости процесса;
  • знают, какие подводные камни скрываются;
  • знают коэффициенты к расценкам из технической части.

Как правило, большинство ремонтных бригад самостоятельно составляют смету перед ремонтом. Это позволяет заказчику сэкономить время и избавляет его от лишней головной боли. Впрочем, при желании, составить смету можно и самостоятельно.

О том, как составляется смета на ремонт, можно узнать далее в статье.

Правила составления сметы

Самостоятельное составление сметы по ремонту квартиры — процесс кропотливый. В документе должны присутствовать объем, расценка мастеров и необходимые стройматериалы. Однако не все так просто.

Составление сметы подразумевает внесение трех основных категорий расходов:

  • Прямые расходы — основной пункт затрат. Включает стоимость строительных материалов, зарплату рабочих и расходы, связанные с эксплуатацией строительных материалов. На основе прямых расходов предполагается объем накладных расходов. Обычно речь идёт о сумме в пределах 12-23%, но со значительными отклонениями по отдельным видам работ.
  • Накладные расходы — на доставку и разгрузку материалов, на работу грузчиков, затраты на вывоз мусора и уборку квартиры. В накладные расходы также включены затраты на обслуживание аппаратуры и на оплату труда прораба и поставщиков.
  • Сметная прибыль — средства, необходимые для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль — нормативная часть стоимости строительной продукции, не относится к себестоимости работ. Прямые и накладные затраты являются основой для вычисления сметной прибыли, которая составляет примерно 8-12% от этой суммы, но бывает и больше.

Все подсчеты по смете ведутся в строго определенном порядке и производятся по каждому этапу ремонтных работ отдельно:

  1. На первом этапе следует подсчитать стоимость демонтажных работ.
  2. Далее рассчитывается стоимость общестроительных работ. При этом, смета на работы по проведению коммуникаций рассчитывается отдельно.
  3. В последнюю очередь делается смета на отделочные работы по потолкам, стенам и полу.

Как правило, расчет ремонтных строительных работ выполняется по отдельным помещениям: ванная комната, туалет, гостиная, кухня и так далее.

Сметчик должен учесть, что работа на неровных поверхностях или с обоями, рисунок которых требует стыковки, увеличивает расход материалов, что также должно быть отражено в смете.

Популярные вопросы по статье

✅ Зачем нужна смета на ремонт квартиры?

Смета ремонтных работ позволяет определить бюджет будущего ремонта и понять, соответствует ли ваш бюджет требуемой сумме. Без этого документа велика вероятность, что начав ремонт, вы так его и не закончите. 

✅ Кто составляет смету?

Как правило, большинство ремонтных бригад самостоятельно составляют смету перед ремонтом. Это позволяет заказчику сэкономить время и избавляет его от лишней головной боли. Впрочем, при желании, составить смету можно и самостоятельно.

✅ Какие расходы отражены в смете?

В смете на ремонтные работы отражены 3 категории расходов: 

  • прямые расходы — стоимость строительных материалов, зарплата рабочих и расходы, связанные с эксплуатацией строительных материалов;
  • накладные расходы — на доставку и разгрузку материалов, на работу грузчиков, на вывоз мусора и уборку квартиры, на обслуживание аппаратуры и на оплату труда прораба и поставщиков;
  • сметная прибыль — средства, необходимые для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. 
✅ Смета отражает все необходимые затраты на ремонт?

Если смету на ремонт в квартире составляет профессионал, который знаком с современным рынком и ценами, то расчеты будут максимально точными. На практике, отклонение от стоимости может быть до 10%.

✅ В каком порядке производятся подсчеты по смете?

Подсчеты по смете ведутся по каждому этапу ремонтных работ отдельно: 

  1. Подсчитывается стоимость демонтажных работ. 
  2. Рассчитывается стоимость общестроительных работ, не включая проведение коммуникаций. 
  3. Делается смета на отделочные работы по потолкам, стенам и полу. 

Стоимость ремонта квартиры: реальные сметы для скачивания

Для того, чтобы правильно рассчитать стоимость ремонта квартиры, необходимо составлять смету на ремонтные работы. Вы сможете сделать это самостоятельно с помощью наших примеров, либо воспользуйтесь помощью профессионалов. Зачастую компания, занимающаяся ремонтными работами, предлагает услуги сметчика.

Смета на ремонт 2-х комнатной квартиры

Смета на ремонтные работы в 2-х комнатной квартире должна составляться профессионалами. В документе будут указываться необходимые материалы, стоимость работ строителей, мастеров и отделочников. Предварительные расчеты помогут определиться с конечной стоимостью ремонта.

В качестве примера можно использовать смету ремонта квартиры, которая включает название работ и используемые материалы. Расчет произведен исходя из площади квартиры и других составляющих.

Ремонт 3-х комнатной квартиры и примерная смета

Смета на капитальный ремонт трехкомнатной квартиры помогает учесть важные моменты в подготовке к предстоящим работам:

  • в документе отражаются особенности дизайна проекта;
  • стоимость ремонтных работ;
  • учитывается необходимость проведения отделочных работ;
  • ряд важных моментов.

Сделать смету на ремонт квартиры можно самостоятельно, воспользовавшись нашим примером для скачивания. Площадь 3-х комнатной квартиры указана в м².

Смета для ремонта квартиры помогает рассчитать приблизительную, а иногда и точную стоимость ремонта квартиры, как капитального, так и косметического. Реально потраченная сумма от той, что указана в смете, может отличаться примерно на 10%. Стоимость варьируется от пожеланий клиента и состояния жилой площади.

Смета на косметический ремонт вашей квартиры

Перед тем, как начать косметический ремонт квартиры, смета и расценки — первое, чем необходимо заняться. Именно смета на ремонт помещения, пусть даже если ремонтные работы будут косметическими, поможет определить какие в точности работы необходимо выполнить и сколько это будет стоить.

Смета работ по ремонту квартиры поможет оценить свои финансовые возможности, исходя из которых будут выбраны отделочные материалы — эконом или премиум класса.

Зачастую, желая сделать косметический ремонт, владельцы квартиры отдают предпочтение материалам более низкого качества. Но, даже косметический ремонт прослужит долгие годы, если закупать не дешевые материалы, а пусть и чуть дороже, но более качественные.

Воспользуйтесь примером для составления собственной сметы.

Смета на капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт квартиры — дело затратное. И не секрет, что владельцы жилья желают сэкономить, при этом получив хороший ремонт в квартире, который продержится долгие годы.

Смета отделочных работ на капитальный ремонт жилья поможет рассчитать необходимую стоимость для реализации столь масштабного ремонта.

Смета на ремонт жилья в новостройке

Если вы купили жилье в новом доме, смета на ремонт квартиры в новостройке вам потребуется обязательно.

При составлении документа учитывается:

  • состояние приобретенного жилья;
  • общий метраж в м²;
  • вид работ, которые необходимо будет провести;
  • необходимые материалы и т.д.

С помощью нашего примера, вы сможете самостоятельно составить смету для ремонта квартиры в новом доме.

Смета на черновые материалы для ремонта квартиры

Если вы решили затеять серьезный ремонт в квартире, смета на черновые работы поможет определить предварительную стоимость черновых отделочных работ.

Окончательная стоимость ремонта будет рассчитана только в случае, если известны:

  • метраж квартиры;
  • стоимость черновых материалов;
  • стоимость чистовых материалов;
  • состояние поверхности, подлежащей отделке: ровность стен, наличие глубоких трещин, толщина наносимого слоя и т.д.

Воспользуйтесь нашим примером сметы на ремонт квартиры с черновыми работами, с помощью которого вы сможете составить свой собственный документ. На практике, смету по ремонту квартиры составляет компания, которая будет выполнять ремонтные работы.

Смета на ремонт кровли — образец: как правильно составить и рассчитать стоимость кровельных капитальных работ, фотопримеры +видео

Содержание статьи:

Многолетнее использование кровли рано или поздно потребует проведения ее реконструкции. Когда проводится капитальный ремонт кровли – смета необходима. Она нужна для того, чтобы избежать лишних финансовых расходов. Ее составляют до начала проведения работ. 

Смета на ремонт кровли образец которой можно посмотреть на сайте, позволяет более точно подсчитать сумму предстоящих денежных затрат и определить, в состоянии или нет владелец недвижимости оплатить проведение работ. 

От чего зависит стоимость ремонта 

На стоимость ремонта крыши, как показывает классический пример сметы, оказывают влияние следующие параметры:

  • площадь кровли, подлежащей восстановлению – чем она больше, тем значительнее сумма затрат;
  • степень повреждения крыши;
  • цена на материалы, которые потребуются для проведения работ;
  • масштаб запланированного ремонта. Нередко капремонт кровли обходится дороже, чем ее первоначальная стоимость при возведении здания, особенно, если повреждения носят локальный характер. 

Как показывает опыт, смета на ремонт кровли — образец ее изображен на фото — не может предусмотреть все нюансы предстоящих затрат с точностью до рубля, поэтому нужно быть готовым, что потребуется некая дополнительная сумма финансирования строительных работ. 

В качестве примера: кровельный материал, такой как металлочерепица, при монтаже имеет большое количество отходов. В том случае, когда производится составление сметы на ремонт кровли и это обстоятельство не учесть, материала может не хватить. Соответственно, покупка дополнительных листов металлочерепицы приведет к непредвиденным расходам. 


 

Когда составляется смета на капитальный ремонт кровли, для ее правильного итогового расчета требуется учесть малейшие нюансы. Особенно влияет на затраты вид покрытия кровли, а это может быть мягкая кровля или шиферные материалы. На стоимость работ влияют цены на строительную продукцию, которую предстоит купить. Так приобретение и монтаж рулонных кровельных материалов обойдется недорого, в то же самое время гибкая черепица стоит дороже, но одновременно здание будет иметь более привлекательный внешний вид и такое покрытие прослужит немалый срок. 

Смета на монтаж кровли отражает не только стоимость покупки всего необходимого для проведения ремонтных работ, но и затраты на оплату услуг бригады строителей и привлечение при необходимости спецтехники. Такая статья расходов может быть исключена из сметы, если ремонт решено выполнять собственными силами. 

Составление сметы на ремонтные работы

Прежде, чем приступить к составлению сметы на кровельные работы, необходимо иметь перечень (ведомость) требуемых материалов и предстоящих объемов работ. Ее формируют на основании дефектного акта, который заполняют в процессе осмотра и анализа состояния кровли. Дальше эти данные заносят в смету и переводят в денежный эквивалент – таким образом, рассчитывается полная стоимость ремонтных работ. 

Как видно, смета на кровельные работы образец которой предоставлен в статье, содержит в том числе статьи и пункты, отражающие наименование запланированных работ и затраты по ним: единицы измерения и их количество, стоимость одной единицы материала. Также указывают коэффициенты – поправочные, перерасчета, зимних удорожаний и итоговые данные по затратам. В ряде случаев прописывают коды ресурсов и нормативные номера. 

 

Как показывает смета на ремонт крыши – образец ее содержит расчет стоимости подготовительных работ к капремонту. Подготовка может включать разборку покрытия кровли, демонтаж перекрытий и обрешетки, а также другие виды работ (в смете их указывают в виде шифров и кодов в отдельной графе, которая отведена для этих целей). 

 

После этого составляют расчетную стоимость работ, которые напрямую связаны с ремонтом крыши. Это, как правило, кладка парапетов, выполнение выравнивающих стяжек, грунтовка бетонных оснований битумной смесью, создание стропильной конструкции, монтаж кровельного материала на скаты. 

Как рассчитать стоимость двухскатной кровли, инструкция на видео:

 

Приведенный порядок ремонтных работ в зависимости от вида кровельной продукции может меняться. Например, при выполнении покрытия крыши листовой сталью не требуется грунтовка кровли с использованием битумной смеси. Вместо этого смета на кровельные работы включает затраты по подготовке укладки только материала для кровли. 

 

Когда в смету внесены все материалы (их количество и стоимость), отражены виды предстоящих работ, указаны поправочные коэффициенты, тогда подбиваются итоговые цифры по каждой графе и строке, где это предусмотрено. В конце документа отражают общую стоимость видов работ и стройматериалов. После этого смету подписывают лица, работавшие над ее составлением и проверившие содержание. Потом данный документ подлежит согласованию с дальнейшим его утверждением. 



Смета восстановительного ремонта квартиры при оценке ущерба

В каких случаях может возникнуть необходимость в составлении сметы восстановительного ремонта квартиры в Краснодаре? Обычно смета восстановительного ремонта прикладывается к отчету по оценке ущерба от залива или пожара в квартире. Предположим, в многоквартирном доме сосед сверху затопил соседа снизу, и при этом пострадала обстановка квартиры, отделка, мебель, оргтехника и т.д. В случае возникновения спора между сторонами дела обычно составляется отчет об оценке нанесенного квартире вреда. К отчету прикладываются фотографии залитой квартиры, а также акт комиссии из управляющей компании, в котором перечисляются дефекты отделки.

Описание и технические характеристики квартиры берутся в отчет об оценке стоимости ущерба из технической документации (техпаспорта). Заполняются следующие характеристики: этаж, этажность, площадь квартиры (общая, жилая), площадь кухни и балконов, высота потолков, внутренняя отделка, инженерные системы.

В отчете приводится подробное описание ущерба, нанесенного квартире. Конкретные повреждения конструктива и отделки должны быть описаны в акте, составленном комиссией, а также подтверждены личным осмотром оценщика и сделанными фотоматериалами. «Слабым местом» во многих отчетах об оценке ущерба является невозможность установления точной причинно-следственной связи между дефектами отделки и конструктива и, непосредственно, действиями соседей. Как правило, в отчете этот факт приводится как допущение, не требующее доказательств. Таким образом, смета восстановительного ремонта, прилагаемая к отчету, является обоснованием суммы компенсации за убытки, возникающие в связи с необходимостью делать ремонт в помещении.

Определение стоимости возмещения ущерба от повреждений отделки обычно в отчете производится с использованием затратного метода, при том что более распространенными в сфере жилой недвижимости считается сравнительный метод оценки. Дело в том, что сравнивать затраты на ремонт, а не сами объекты недвижимости, достаточно сложно — в Интернете нет подобных аналогов. А вот составить смету на ремонт, используя цены на отдельные виды работ с различных сайтов строительной тематики либо на основе государственных расценок — уже вполне реально. Совокупность различных методов по оценке затрат на восстановление первоначального вида отделки и замену поврежденного имущества представляют затратный подход. В отчетах по оценке ущерба от залива квартиры в Краснодаре чаще используют госрасценки из территориальной базы ТЕР Краснодарского края. В общем случае в отчете может применяться следующая формула:

Суть в том, что обычно в смете рассчитывается стоимость производства строительных и отделочных работ, а в случае с заливом квартиры эта стоимость будет некорректной без учета физического (естественного) износа в процентах по состоянию на дату причинения ущерба. Физический износ рассчитывается как отношение фактического периода использования и общего срока службы строительного материала (элемента отделки). Таким образом, разделив количество лет, прошедших со времени последнего ремонта, на общий срок эксплуатации, установленный производителем стройматериала, мы получим величину физического износа. Продемонстрируем это на примере расчета износа в квартире со средним сроком эксплуатации со времени ремонта 1,5 года. Пример этого расчета, как и другие образцы локальных смет размещаем далее.

Расскажем, какие документы идут в качестве основы для расчета сметы восстановительного ремонта оценщиком / сметчиком. 1. Правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру (выписка ЕГРН). 2. технические документы: Поэтажный план БТИ с экспликацией. 3. Документы, подтверждающие факт причинения ущерба квартире: акт комиссии из управляющей компании. Из данных документов сметчик находит все важные для расчета параметры: площадь квартиры, высоту потолков, тип коммуникаций, особенности помещений и пр. Без данных документов можно попробовать составить смету восстановительного ремонта (осуществив выезд и обмерив помещения), однако для настоящего отчета об оценке все эти документы нужны, поскольку они подтверждают достоверность указанных там расчетов, выкладок и обоснований.

Составление сметы на ремонт квартиры. Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры? Советы от мастеров


Как составить смету на ремонт: 7 простых шагов

1. Определите объем работ

Для начала важно понять, какого типа ремонт вы собираетесь делать –капитальный, косметический или же реконструкцию. В соответствии с решением составьте перечень работ, которые необходимо произвести в квартире, доме или даже в комнате.

Если вы решили составить смету самостоятельно, придется изучить технологию строительно-монтажных и отделочных работ, понять, как меняются трубы, проводка и розетки.

Совет: важный фактор – тип жилья, его архитектурно-инженерные особенности. Узнайте серию дома разберитесь, из чего сделаны стены, перекрытия где проходят провода и трубы. Эти сведения помогут вам уточнить список работ.

2. Проведите инвентаризацию

Сверяясь с составленным перечнем работ, изучите собственную кладовку, полки в гараже и на балконе: важно понять, какие стройматериалы и инструменты у вас уже есть. Параллельно составляйте список необходимых для вашего ремонта материалов и инструментов, отмечайте в нем то, что еще нужно докупить.

Совет: не забудьте опросить друзей и родственников – вдруг они мечтают раздать остатки обоев и краски после ремонта. А вот на инструментах не экономьте: хорошие валики, ровное правило, острые шпатели помогут ускорить ремонт. А значит – сэкономить средства.

3. Выберите работу для себя и для специалистов

Разграничьте в списке всех необходимых для ремонта действий и операций те работы, которые вы сможете выполнить самостоятельно. Все оставшиеся пункты – ваши запросы для мониторинга цен на услуги. Выясните среднюю (и, на всякий случай, еще и максимальную) стоимость ремонтных работ, для выполнения которых вы будете искать профессионалов. Можно сразу составить более конкретный список подрядчиков, руководствуясь рекомендациями друзей. И сразу определить затраты на участие «приглашенных звезд».

Совет: лучше доверить профессионалам прокладку коммуникаций (электрику, водоснабжение, канализацию и вентиляцию), а также демонтаж старых и возведение новых перегородок, замену окон и дверей, установку сантехники и кухонного оборудования. Вы совершенно точно сможете (при желании) взять на себя несложные отделочные работы: покраску потолков, поклейку обоев, при известной сноровке – укладку некоторых напольных покрытий. Плитку тоже самостоятельно лучше не класть – слишком много важных нюансов.

4. Узнайте цену на стройматериалы

Возьмите список материалов и инструментов, которые нужно приобрести – и изучите предложения на рынке. Краску, паркетную доску, обои можно купить не только в строительных гипермаркетах (хотя следить за акциями в них очень полезно для экономичного ремонта). Используйте скидочные сервисы, магазины постоянных распродаж, интернет-магазины (в том числе, производителей и поставщиков стройматериалов из разных регионов России).

Совет: составляя смету на материалы, еще раз сверьтесь со списком работ. Для того, чтобы покрасить стену, нужна не только краска, но еще и грунтовка, а иногда и антисептик.

5. Рассчитайте расход материалов

Определите, сколько краски или паркета вам потребуется: обычно норма расхода того или иного строительного материала указывается производителем непосредственно на его упаковке и присутствует в описании товара в интернет-магазине. Можно найти в Сети подробные таблицы по расчету расхода популярных стройматериалов (ламинат, плитка, обои). После того, как вы запишете все полученные результаты, прибавьте к каждому пункту в вашей таблице еще 15% – чтобы закупить необходимый запас материалов. Если вы его не используете, у вас останется резерв для мелкого ремонта.

Совет: некоторые материалы нельзя закупать впрок – в первую очередь, сухие смеси (это касается покупки «с запасом» и приобретения заранее – например, по акциям). Срок годности у штукатурки, шпаклевки, грунтовок и некоторых лакокрасочных материалов невелик, так что при ранних закупках обязательно учитывайте еще и время начала ремонта, а также сроки его проведения. Остатки таких материалов придется срочно раздать – так что запас можно делать минимальным.

6. Выведите стоимость оборудования и мебели

Дополните список светильниками, предметами мебели, всей необходимой техникой и важными деталями (от выключателей и розеток до крючков для полотенец). Даже если вы делаете косметический ремонт и оставляете все наполнение интерьера, которое было до переделки, все равно придется что-то докупать – обязательно учтите эти расходы.

Совет: если вы самостоятельно или с помощью специалистов работали над дизайном будущего интерьера, такой список у вас наверняка уже есть. Если его нет, имеет смысл еще до составления общей сметы внести в проект требуемые предметы мебели, светильники и даже декор – с указанием габаритов, технических характеристик, цветов, фактур. И, конечно же, стоимости. Может оказаться, что шкафы и светильники нужны совсем другие, и работы по отделке пространства вокруг них – тоже.

7. Запланируйте средства на форс-мажор

Просто умножьте сумму бюджета на 1,5. И добавьте эти деньги в список ваших расходов – в первую очередь, потому, что с идеальной точностью рассчитать затраты не получится. Кроме того, всегда возможен форс-мажор (сопутствующие траты, подорожание материалов и услуг, упущенные при планировании расходы).

Совет: так же скрупулезно, как деньги, рассчитайте и ваше время. Период, в течение которого будет длиться ремонт, должен соответствовать первоначальным планам – в противном случае, вам придется заплатить за него больше, ведь рабочие потратят на вас лишние смены.

remont-samomy.ru

Смета на ремонт, образец

Смета на ремонт (образец) – это основной документ, который позволяет точно рассчитать объемы и стоимость работ, которые планируется выполнить. Для составления сметы необходимо обладать специальными знаниями и навыками. В силу этого самостоятельно провести точные расчеты довольно проблематично.

Наиболее оптимальным решением будет привлечение специалиста, который проведет глубокую аналитическую работу с учетом всех факторов. Это позволит получить довольно точные данные на общую стоимость ремонта квартиры. Если составлять смету на основе дизайн-проекта, то отклонение может быть достаточно большим, более 10%.

Профессионалы в данной отрасли составляют  свои расчеты на основе рабочих чертежей, что позволят получить высокую точность и  окончательную стоимость. Если хозяин в процессе ремонта не будет вносить коррективы, то цена не измениться.

Смета на ремонт. Образец

Образец сметы на ремонт квартиры позволяет понять, что входит в расчет окончательной цену. Кроме этого, стоит отметить основные критерии, которые влияют на стоимость сметы:

  • тип дома – это может быть панельный дом или монолитная новостройка;

  • изначальное состояние квартиры и необходимость демонтажных работ;

  • материалы, из которых изготовлены стены, – бетон или кирпич;

  • количество комнат, подлежащих ремонту;

  • общая площадь квартиры;

  • варианты ремонтных работ и используемые строительные материалы.

Это далеко не все параметры, которые влияют на окончательную стоимость ремонтных работ и учитываются профессиональным сметчиком. Сам процесс составление сметы, осуществляется, выходя с требований хозяина квартиры и расценок строительной компании.

Зачем нужно составление сметы на ремонт квартиры?

Смета позволят не только рассчитать стоимость необходимых материалов, но и гарантировать качество проведенных работ. В окончательную стоимость берутся во внимание все факторы: цена материалов, их количество, состояние квартиры, пожелания клиента, оплата труда рабочих и еще очень много всего. Хозяин квартиры, таким образом, может контролировать расходы на каждом этапе и исключит фактор обмана со стороны подрядчика, который проводит ремонт.

На данный момент в нашей стране работает огромное количество строительно-ремонтных компаний. Кроме основной деятельности, такие организации предоставляют услуги своих сметчиков. В этом случае лучше обратиться к незаинтересованному частному специалисту, который сможет реально отобразить стоимость всех работ без каких-либо накруток и дополнительных оплат.

Необходимо отметить, что даже небольшой косметический ремонт требует составления сметы, поскольку это значительно экономит время и средства хозяина. Сам сметный документ дает структурированное и подробное описание материалов и работ, на которые будет затрачен выделенный бюджет. За счет поэтапного планирования ремонта можно рационально распланировать затраты и подобрать наиболее оптимальные по цене материалы, что принесет дополнительную экономию средств.

Как составляется смета на ремонт? Образец

Процесс составления сметы относительно прост. Сама смета – это просто документ, который позволяет систематизировать расходы на предстоящий ремонт. Составлением должен заниматься профессионал, поскольку необходимо быть очень внимательным и тщательно анализировать много факторов. При самостоятельном расчете очень сложно получить точную стоимость всех работ, и в конечном итоге она превысит изначальный результат.

При составлении любой сметы изначально учитываются три основные позиции: работа, материалы и транспорт. При капитальном ремонте или строительстве обязательно учитывается расход и стоимость электроэнергии, эксплуатация оборудования и механизмов, взятых в аренду. Продуманная до мелочей смета позволят избежать дополнительных затрат и накруток со стороны подрядчика.

Чтобы максимально точно составить расчетную смету, необходимо определиться с типом ремонта: косметический или капитальный. Первый вид ремонта предусматривает поверхностные работы, которые позволяют освежить помещение. Как правило, в этом случае в смету включены следующие работы: переклейка обоев, покраска, шлифовка паркета или незначительное восстановление напольного покрытия. Довольно простые работы, которые требуют небольшого количества материалов, довольно легко просчитать с высокой точностью.

Что касается капитального ремонта, то он состоит из ряда сложных восстановительных манипуляций с общей перепланировкой квартиры. При этом смета включает улучшение или замену основных коммуникационных систем. Это может быть выравнивание стен, пола, потолка, что ведет к перепланировке. Возможен снос или установка дополнительных перегородок.

Образец сметы на ремонт квартиры позволяет рассчитать количество и стоимость необходимых материалов, и время работы строительной бригады. Прежде чем проводить заказ составления сметы, необходимо самостоятельно продумать основные объемы предстоящих работ. Это позволит быстро и точно произвести расчеты по каждой комнате. При этом стоит понимать, что даже ремонт однокомнатной квартиры предусматривает составление отдельной сметы для ванной, кухни, гостиной и коридора. За счет этого ремонт будет проведен не только в срок, но и удовлетворит бюджет без дополнительных накруток и расходов.

Возможно Вам будет также интерестно:

remontik.org

Смета с авторасчетом стоимости ремонта квартиры

Главная > расчет стоимости ремонта квартиры Примерные цены на ремонт квартиры и других помещений: 8000 руб/м² (евроремонт) 5000 руб/м² (капитальный ремонт) 3000 руб/м² (косметический ремонт) Для точного расчета заполните форму сметы:

Расчет стоимости отделочных работ

Расчет цены на ремонт квартиры

Для точного расчета цены ремонта квартиры необходимо подготовить полную смету используемых материалов и площадь ремонтируемого помещения. Можно сэкономить на специалистах и нанять гастербайтеров, но в случае дорогостоящих материалов не стоит экономить на рабочих, чтобы не вышло так, что придется покупать материалы дважды или спустя пару лет не пришлось переделывать весь ремонт заново из-за образовавшихся дефектов. Перед началом ремонта учитываются все тонкости процесса, которые необходимо учитывать перед началом ремонта. От качественно составленного плана зависит и качество ремонта и общее время, затраченное на ремонт помещения. Для качественного ремонта квартиры точно не следует экономить на специалистах, таких как бригадир, электрик и сантехник, от этого будет зависить безопасность. Для косметического ремонта можно воспользоваться услуги уличных рабочих, который вполне справятся с оклейкой обоев или покраской. Но для качественного ремонт воспользуйтесь услугами профессионалов.Косметический ремонт делается очень быстро, основные работы при косметическом ремонте — это покраска стен или новые обои, покраска потолка, новые полы и т.д. По сути, косметику для квартиры делают каждые пять или семь лет. Если в квартире курят, то потолок желтеет намного быстрее.Капитальный ремонт — это комплекс работ, которые могут включать в себя замена сантехники, дверей, окон, облицовку стен и пола плиткой и другие работы вплоть до полного удаление материала до бетонных оснований и так же переделка под составленный дизайн-проект.Евроремонт — по сути тоже самое что и капитальный, но отличие в дорогостоящих материалах и подготовкой дизайн-проекта. Дизайнер подбирает материалы и делает наброски для интерьера с подбором мебели и многое другое.

remont.ideashunter.ru

Образец сметы на ремонт квартиры: возможные нюансы процесса

Ремонт любой квартиры представляет собой и простое, и сложное дело одновременно. Перед хозяином и дизайнерами ставится непростая задача — определиться с тем, каким материалам отдать предпочтение, как наиболее корректно разделить зоны отдыха и сна, приготовления пищи и приема гостей. Образец сметы на ремонт квартиры обычно включает в себя множество нюансов.

Однокомнатная или многокомнатная квартира?

Если предполагается переделка многокомнатного жилья, то образец сметы на ремонт квартиры является достаточно сложным и объемным документом, ведь каждая комната может служить для определенной цели, а значит, и оформление у всех них будет особое. Однокомнатная квартира предполагает объединение всех необходимых помещений в пределах нескольких десятков квадратных метров, что тоже достаточно сложно.

Виды ремонта

В целом проблема заключается лишь в бюджете, поэтому важно хотя бы примерно представлять себе, какие базовые пункты включает в себя образец сметы на ремонт квартиры. Чем шире ваши финансовые возможности, тем и вариаций в содержании сметы может быть больше. Достаточная сумма позволяет воплотить в жизнь любые идеи и достичь любых целей. Однако прежде чем составить смету на ремонт квартиры, следует определиться с его типом:

  • косметический;
  • капитальный;
  • евроремонт.

Косметический ремонт представляет собой наименее дешевый способ модернизовать свою квартиру. Чаще всего он включает в себя лишь внешнее изменение: поклейку обоев, организацию нового потолочного покрытия, замену элементов сантехники и отдельных аксессуаров. Образец сметы на ремонт квартиры данного типа предельно прост и базируется на перечне материалов и самих работ. Сэкономить поможет осуществление отдельных строительных процессов своими руками, без привлечения профессиональных ремонтников. К примеру, покраска пола, оклейка обоев.

Капитальный ремонт представляет собой более длительный и тяжелый процесс. Здесь возможна перепланировка, демонтаж стен, организация перегородок, установка новых элементов сантехники, отделочные работы.

Особенности евроремонта

В целом евроремонт от капитального практически ничем не отличается. Разница заключается лишь в использовании самых современных и качественных материалов. Евроремонт считается самым дорогостоящим, однако и долговечность, внешняя привлекательность и качество будут на высоте. Смета ремонта квартиры в новостройке в соответствии с евростандартами отличается некоторой дороговизной. Предполагается, что будут использоваться профессиональные материалы и оборудование, а осуществление всех ремонтных работ возьмут на себя эксперты. Все это и обуславливает достаточно высокие затраты.

Следует понимать, что косметический ремонт может сделать каждый человек самостоятельно, а вот в капитальном или евро без профессионалов не обойтись. Перепланировка жилища – сложный процесс, который под силу только экспертам.

Образец сметы

Следует понимать, что каждый из видов работ подразумевает составление отдельного плана расходования средств. Итоговая стоимость ремонта будет зависеть от общей суммы затрат на проведение переделки потолка, полов, оформления стен, монтажа освещения и т. д. Например, если говорить о потолочных работах, то образец сметы на ремонт квартиры может включать в себя следующие пункты:

  • монтаж потолочного короба;
  • монтаж уголка;
  • грунтование короба;
  • шпатлевка короба;
  • грунтовка короба;
  • оклейка короба обоями;
  • окраска короба;
  • монтаж потолочного плинтуса;
  • окраска плинтуса.

Конечно, данная смета является лишь одним из возможных вариантов.

Помимо этого в смете обязательно указываются в обязательном порядке единицы измерения по каждому из видов работ, количество материала. Что касается ценовых показателей, то должна быть отражена как стоимость одной единицы, так и общая сумма затрат на каждом этапе ремонта.

В конце сметы можно увидеть общее количество материалов и их общую стоимость. Разумеется, это значение будет примерным. В ходе ремонтного процесса стоимость может несколько варьироваться, однако обычно эти вариации незначительны.

fb.ru

Смета на ремонт квартиры 2017 + материалы

Наименование работ Единица Кол-во Цена Сумма
Черновой этап (срок выполнения работ шесть недель)
СТЕНЫ:
Заделка сантехнических штроб пог.м. 7 120 840
Грунтовочные работы под штукатурку кв.м. 179,63 25 4490,75
Высококачественная штукатурка гипсовым раствором кв.м. 179,63 350 62870,5
Монтаж подоконников пог.м. 4,44 380 1687,2
Установка штукатурного уголка пог.м. 42,82 60 2569,2
Устройство откосов пог.м. 32,67 350 11434,5
ПОЛЫ:
Грунтовочные работы под стяжку кв.м. 61,45 25 1536,25
Устройство высококачественной стяжки по маякам до 7 см кв.м. 61,45 380 23351
САНТЕХРАБОТЫ:
Скрытая разводка труб водоснабжения комплекс 1 10000 10000
Скрытая разводка канализации комплекс 1 5500 5500
Замена подводки полотенцесушителя с врезкой в стояк ед. 1 2800 2800
Перенос водомерного узла ед. 4 1100 4400
Замена радиаторов отопления (подводка металл) ед. 3 5000 15000
РАЗНОЕ:
Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифта весь объем 1 9000 9000
Заказ машины под вывоз мусора Газель 1 2000 2000
ИТОГ:       157479,4
Получистовой этап (срок выполнения работ четыре недели)
СТЕНЫ:
Монтаж короба из ГКВЛ пог.м. 16,8 380 6384
Установка штукатурного уголка пог.м. 14 60 840
Грунтовочные работы под шпаклевку «Ветонит» кв.м. 149,75 25 3743,75
Шпаклевка смесью «Ветонит» в два слоя кв.м. 149,75 170 25457,5
Шпаклевка откосов смесью «Ветонит» в два слоя пог.м. 26,07 160 4171,2
Финишная шпаклевка откосов смесью «Шитрок» пог.м. 15,87 150 2380,5
Грунтовочные работы под облицовочные работы кв.м. 29,88 25 747
Облицовка стен керамической плиткой с затиркой кв.м. 29,88 650 19422
Подрезка торца плитки под 45 градусов пог.м. 2,8 250 700
Устройство люка скрытого типа ед. 1 850 850
ПОЛЫ:
Подготовка поверхности под самонивилирующие смеси кв.м. 48 50 2400
Финишное покрытие самонивилирующими смесями кв.м. 48 150 7200
Грунтовочные работы под облицовочные работы кв.м. 13,45 25 336,25
Укладка (прямая) напольной плитки одного рисунка с затиркой кв.м. 13,45 650 8742,5
РАЗНОЕ:
Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифта весь объем 1 5000 5000
Заказ машины под вывоз мусора Газель 1 2000 2000
ИТОГ:       90374,7
Чистовой этап (срок выполнения работ три недели)
СТЕНЫ:
Грунтовочные работы под поклейку обоев кв.м. 149,75 25 3743,75
Поклейка обоев кв.м. 149,75 160 23960
Окраска откосов за два слоя пог.м. 15,87 140 2221,8
Монтаж имитации бруса с устройством деревянного каркаса кв.м. 18,24 500 9120
Монтаж подоконников пог.м. 4,54 380 1725,2
Покрытие поверхности дерева маслом в два слоя с ошкуриванием кв.м. 18,24 200 3648
Облицовка откосов имитацией бруса пог.м. 6,6 300 1980
Монтаж деревянного погонажа пог.м. 40,6 60 2436
ПОТОЛОК:
Полотно М01 (320) с монтажом кв.м. 55,21 380 20979,8
Пристенная вставка с учетом монтажа пог.м. 75,8 80 6064
Монтаж стойки светильника кол-во 9 300 2700
Монтаж стойки под люстру кол-во 4 350 1400
Обработка углов свыше 4-х кол-во 16 120 1920
Монтаж имитации бруса с устройством деревянного каркаса кв.м. 4,81 600 2886
Покрытие поверхности дерева маслом в два слоя с ошкуриванием кв.м. 4,81 240 1154,4
ПОЛЫ:
Укладка (прямая) ламината кв.м. 48 160 7200
Монтаж ПВХ плинтуса пог.м. 56,47 65 3670,55
Монтаж деревяного плинтуса пог.м. 8,97 180 1614,6
Монтаж металических стыкоперекрывающих профилей пог.м. 4,26 250 1065
САНТЕХРАБОТЫ:
Установка и подключение водонагревателя ед. 1 1100 1100
Установка и подключение ванны акриловой/стальной ед. 1 1800 1800
Установка смесителя и штанги под душевую лейку ед. 1 800 800
Установка унитаза ед. 1 1400 1400
Установка умывальника и смесителя ед. 1 1600 1600
Установка хромированных водозапорных кранов ед. 8 200 1600
Установка полотенцесушителя ед. 1 1200 1200
РАЗНОЕ:
Установка аксессуаров ед. 8 200 1600
Комплексная уборка помещения после ремонта кв.м. 61,45 140 8603
Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифта весь объем 1 3000 3000
Заказ машины под вывоз мусора Газель 1 2000 2000
ИТОГ:       124672,1
 
ОБЩИЙ ИТОГ:       372526,2

ufaotdelka.ru

Ремонт квартир СПб

Начиная ремонт и отделку в квартире, необходимо иметь представление о предстоящих расходах. Смета составляется в двух частях : расходы на материалы и оплата работы мастеров . При перепланировке квартиры добавьте расходы на оформление документации.Приступая к составлению сметы, проанализируйте состояние квартиры и выявите все дефекты. В первую очередь проверьте состояние электропроводки, канализации и водопровода. Кривые углы и заваленные стены выравнивают штукатурной смесью. Скрипучий деревянный пол демонтируют или перестилают. После выявления всех недостатков вы сможете составить дефектную ведомость. В ней будут перечислены работы, которые необходимо выполнить в первую очередь.
Произведите замеры помещений и подсчитайте площадь поверхности стен и потолков. Уточните  цены на материалы, которые вам понадобятся. Расход строительных смесей указан на упаковке. Эти  цифры вам тоже пригодятся. Теперь можно приступать к составлению таблицы. По каждому  помещению по пунктам укажите виды работ, площадь поверхности, требуемое количество  материала, его стоимость. Расход штукатурной смеси и наливного пола зависит от неровности стен.  Подсчитывая количество ламината или керамической плитки, добавляйте 10-15% на подрезку.
Что отражено в смете:В смете должны быть отражены все виды работ, начиная от демонтажа и заканчивая вывозом мусора и уборкой квартиры. В противном случае в процессе ремонта Вам могут предоставить смету на дополнительные работы, которые не были первоначально указаны. Дополнительная смета может составляться на незапланированные работы. Например, вы вспомнили, что вместо  двух розеток на кухне вам потребуется пять, а в ванную комнату неплохо было бы установить  биде. Если же в смете указано «Окраска стен», уточните — входит ли в окраску подготовка  поверхности — шпатлевки и грунтовка, чтобы не пришлось платить лишние деньги 
Согласование сметы, форма :Когда все расчеты произведены, добавьте к полученной сумме 10-15%. Как правило,  все предусмотреть невозможно и требуются дополнительные расходы. После того, как Вы самостоятельно определились с объёмам работ, количеством  отделочных материалов и оборудования, будет повторное согласование сметы с  нашим специалистом. Это необходимо, так как только специалист и исполнитель  может дать профессиональную консультацию и оценку проведения работ.
Если у Вас возникнут затруднения по составлению и оформлению сметы, то наши специалисты  БЕСПЛАТНО помогут Вам составить и оформить смету.Наши специалисты помогут Вам правильно подобрать отделочные материалы. Участие заказчика в составлении сметы является обязательным !Составленная и оформленная смета является неотъемлемой частью договора на оказание ремонтных и отделочных работ.

usluginew.ru

Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры? Советы от мастеров » Remtra.ru

Этот этап является одним из самых важных: как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры, нужно знать любому, кто взялся за него. Причем, не имеет большого значения, имеется ввиду косметический или капитальный, более глобальный вариант. И в том, и в другом случае по правилам необходимо составление плана работ и примерной сметы.

Делается это для того, чтобы хотя бы приблизительно, исходя из стоимости материалов, представить объемы затрачиваемых средств и все предварительно спланировать. А в случае, если используется труд наемных бригад, то в список обычно включается и стоимость их услуг.

Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры? Сделать это не так уж и сложно, руководствуясь принципами и советами, приведенными в нашей статье. Если же составлением сметы для вашего будущего ремонта занимается сам подрядчик, то все равно не лишним будет и вам понимать, как она разрабатывается, чтобы осуществить возможную проверку и выявить превышения, к примеру, в стоимости на материалы и услуги.

С чего начать?

Для человека, далекого от стройки и специфики ремонтных работ, смета, безусловно, должна начинаться с определения первоочередных задач, реализуемых в результате проведения ремонта. Будет это локальный участок помещения или целая квартира? А также – четко определить: будут выполняемые работы косметическими или же капитальными. От этого может в значительной мере зависеть и объем работ, и их стоимость.

Проще всего составить смету на первый вид ремонта, так как для второго варианта, предполагающего глубокое внедрение в каркасы и покрытия, потребуются определенные знания, касающиеся стоимости специфичных этапов. Например, наведения стяжки пола, обшивки стен гипсокартонными конструкциями. Но все просчитать, в принципе, возможно (в таких случаях, как говорят, Интернет в помощь – там можно как следует проконсультировать интересующие вас вопросы).

Деление работ и их объем: После того, как вы поставили задачи ремонта, необходимо составить перечень тех работ, которые предполагаются к выполнению. Проанализировав ситуацию, также необходимо четко определить, какие работы вы сможете выполнить самостоятельно (ну, или призвав законную помощь друга, соседа, товарища по работе, домашних и близких).

Дело в том, что если вы привыкли работать руками (и головой тоже), то многие из работ могут быть осуществлены подобным образом, а это в значительной мере сократит текущие расходы. В частности, хорошую статью для экономии представляет собой демонтаж старых покрытий.

Немного о демонтаже: Кстати, один знакомый вместе с женой сэкономили таким образом кругленькую сумму, которую запросили ремонтники за то, чтобы ободрать старые наклеенные обои, снять линолеум вместе с плинтусами, зачистить поверхности, вынести мусор и подмести. Результат превзошел все ожидания: справились фактически за несколько часов, подготовив комнату к дальнейшим работам, а на сэкономленные деньги купили домашней утвари на уже отремонтированную кухню.

Ревизия инвентаря и стройматериалов

Если у вас имеются уже некоторые стройматериалы: остались от прошлых ремонтов, запасены загодя, достались по наследству от предыдущих хозяев квартиры – инвентаризируйте их, вдруг что-либо может быть использовано для проведения работ. Это могут быть краски, покрытия, крепеж, отделочные материалы. Таким образом, смета может выйти немного дешевле в разделе стоимости материалов.

Также для выполнения работ вам понадобится определенный инструментарий. Какая-то часть из списка может у вас быть в наличии. Как правило, это отвертки, молотки, стамески, рулетка, ножик, шуруповерт, дрель и некоторые другие инструменты. В противном случае, то чего нет, должно быть внесено в составляемую смету.

Предварительный мониторинг цен

Особенно этот этап касается расценок на услуги, которые будут предоставлены нанятой вами ремонтной бригадой. Следует произвести прикидку по ценам, существующим на рынке труда. Сделать это можно, используя печатные издания и интернет. Ориентироваться нужно по средним и максимальным стоимостям, тогда, если ремонтеры возьмут дешевле в вашем конкретном случае, это будет приятной неожиданностью, которая позволит дополнительно сэкономить.

Опыт показывает, что подозрительно дешевые предложения подрядчиков и специалистов лучше всего будет проигнорировать (скорее всего, что-то здесь не так: то ли они некачественно выполнят работы, то ли вместо предложенного сделают совсем другое, то ли в их прейскуранте есть какие-то завуалированные лазейки, не заметные на первый взгляд).

Вообще, старайтесь поменьше попадаться на удочку завлекающей рекламы, а пользоваться услугами проверенных фирм или мастеров, уже заслуживших определенную репутацию.

Также должен быть произведен предварительный мониторинг цен на материалы, которые вы предполагаете использовать для работы. Брать в расчет желательно среднюю или максимальную цену, чтобы не ошибиться в своих подсчетах, и выделенных денег точно бы хватило (а лучше – с некоторым запасом). Следует внимательно изучить предложения строймаркетов, интернет-магазинов, причем, желательно, несколько наиболее популярных вариантов, чтобы было из чего выбирать.

Некоторые профессионалы выступают против закупки стройматериала на рынках, мотивируя это низкой ответственностью продавца за предлагаемый товар. Но если, к примеру, отделочные материалы качественные, то почему бы и не взять? Смотрите только внимательнее на дату изготовления, чтобы товар долгое время не находился где-нибудь на складе. С цементом вообще в этом смысле следует быть максимально осторожным. При длительном и неправильном хранении он может потерять до 30 процентов заявленных на этикетке характеристик.

Итоги

Итак, все предварительные условия соблюдены, информация проанализирована. Пора переходить к конкретным действиям. Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры правильным образом? Если откинуть все условности оформления (но, конечно же, будет приятнее, когда смета расписана на аккуратно расчерченном листке, а не на салфетке), она должна состоять из нескольких граф:
  • 1) материалы (их количество и общая стоимость каждого используемого)
  • 2) сопутствующие (крепеж, инструменты и т.п.)
  • 3) выполняемые работы. В разделе про работы нужно перечислить все предполагаемые к реализации задумки и отдельно – стоимость каждой услуги. Если планируете выполнить какую-то из них самостоятельно, то можно в графе стоимость поставить прочерк, а средства выделить только на закупаемые материалы.
Если материалы имеются уже в наличии, то в данной ячейке ставим прочерк. После того, как вы перепишете все на лист бумаги, подбейте общую планируемую стоимость ремонта. Если она превысила ваши возможности, подумайте, что можно сократить и где сэкономить средства. Да, и не забывайте, что определенный процент (как правило, 25-30, а в некоторых случаях и более) денег надо запланировать на форс-мажлорные обстоятельства!

remtra.ru

Как составить смету расходов на ремонт: образец и варианты решения проблемы

Составлять смету расходов на ремонт нужно после того, как у вас имеется дизайн-проект. Мы уже рассматривали вопрос о том, возможно ли сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно. Теперь давайте разберемся, можно ли также составить смету.

Да, эта работа по силам любому хозяину квартиры, однако, если ваш дизайн-проект был составлен не вами, то и смету лучше всего сделает автор проекта. Если же  ремонтные работы, при имеющемся у вас на руках проекте, будет делать подрядчик, можно заказать смету сразу у нескольких фирм, чтобы потом выбор бригады, осуществлялся по наиболее подходящему варианту расходов. Здесь сразу возникает один нюанс: не стоит выбирать подрядчика, ориентируясь только на небольшой бюджет в смете. Смотрите, насколько детально составлен план всех расходов, а также какова репутация фирмы на рынке строительно-ремонтных работ.

Если же вы собрались составлять смету расходов самостоятельно, то также старайтесь как можно детальнее расписывать все затраты. Это важно в первую очередь для того, чтобы впоследствии любой пункт можно было бы просто скорректировать, выбрав более дешевые/дорогие материалы, чтобы при необходимости уменьшить/увеличить итоговую сумму затрат.

Смету следует составлять по этапам работ, выполняемых во время ремонта, чтобы легко было отследить ход работ, сопоставив его с запланированными сроками. Кстати, это удобно еще и для того, чтобы производить расчеты с бригадой подрядчиков, оплачивая труд рабочих поэтапно. Учтите и тот момент, что привлекая подрядчиков для производства ремонтных работ, следует наряду с расходами на материалы, указывать и расходы на заработную плату нанятым специалистам.

Для того чтобы составить смету расходов на ремонт, возьмите за образец следующую таблицу.

 

СМЕТА РАСХОДОВ НА РЕМОНТ
N п.п Наименование Срок Кол-во Стоимость Всего
1 Демонтаж перегородок, кв.м 1 день 8,5 0 0
2 Установка входной двери

-установка коробок и полотна (работа)

-стоимость двери

1 день

 

1

1

 

1500

5000

 

1500

5000

         
         
15 Оклейка обоями стен

-оклейка (работа)

-обои, рул.

5 дней

 

200

32

 

160

500

 

32000

16000

Итого         500000

 

Обратите внимание, что пункты по порядку должны как можно точнее соответствовать последовательности этапов работ, так, например, «демонтаж перегородок» должен открывать смету, а «оклейка обоями стен» ― закрывать. В наименовании детальнее указывайте, название работ, а ниже конкретизируйте расходы, например, пункт сметы «установка входной двери» должен быть конкретизирован подпунктами «установка коробок и полотка (работа)» и «стоимость двери».  Соответственно, к пунктам, которые будут представлять собой наименование работ, можно добавить такой параметр, как срок исполнения. Работы, которые вы планируете произвести самостоятельно, не будут иметь стоимости, но, даже если весь ремонт вы планируете сделать своими руками, не ленитесь составить детальную смету.

12 бесплатных образцов сметы домашнего ремонта

Вот 12 бесплатных образцов сметы домашнего ремонта, которые помогут вам быстро подготовить вашу собственную смету домашнего ремонта.

Покупка дома — это еще не конец спокойствия. Вы хотите предоставить смету ежегодного ремонта в размере 1-3% от стоимости вашего дома. Ремонт домашней арматуры — это большое дело, потому что у людей не хватает времени в день или месяц, чтобы постоянно заботиться о домашних вещах, которые начали требовать ремонта.Но при тщательном планировании можно сэкономить время и силы. Вы можете спланировать, записав список предметов, которые нуждаются в ремонте, и соответствующие сметные расходы. Если вы хотите заняться ремонтом самостоятельно, обеспечив свой дом своим трудом и закупив только материалы извне, то вы наверняка сэкономите много денег. Но с другой стороны, если вы хотите нанять внешних работников для ремонта приспособлений, тогда у вас должны быть конкурентоспособные оценки затрат, которые ремонтное агентство или организации могут предложить на рынке.Смета стоимости поможет вам выбрать лучшее, учитывая качество и бюджет, соответствующие вашим потребностям.

Независимо от того, являетесь ли вы владельцем дома, которому требуется смета затрат на ремонт дома, или являетесь агентством по ремонту дома, предлагающим услуги вашим потенциальным клиентам, элементы, которые должны быть включены в форматирование сметы ремонта дома с учетом стоимости труда и материалов для некоторого списка светильников почти такие же. Принимая во внимание профессиональный подход, вам нужно иметь официальный проект сметы для записи, поиска и поддержания гудвилла.Откройте электронную таблицу на своем персональном компьютере с помощью Microsoft Excel или Word, в зависимости от того, что вам подходит.

Вверху поместите заголовок как расценки на ремонт дома (запрашиваемые от ремонтного агентства или предоставляемые вашему клиенту). Затем на двух верхних сторонах нарисуйте название вашего агентства и его адрес, номер телефона и логотип с одной стороны и имя, адрес и номер телефона вашего клиента — с другой. В центре листа создайте табличный формат для серийного номера, описания / сведений об элементах, ориентировочной стоимости (средней) на единицу элемента, количества элементов и общей стоимости.В правом нижнем углу листа отметьте общую стоимость, включая НДС / НДС и сумму прописью.

Вы можете набросать некоторые условия на нижней и / или обратной стороне будущего листа для вашего удобства и комфорта вашего потенциального клиента. Условия могут включать в себя методы обратной связи / подачи жалоб в случае, если вы воспользуетесь / хотите улучшить некоторые услуги, соответственно. Вы также можете указать свой контактный номер, ссылку на Facebook и / или адрес веб-сайта, чтобы сообщить клиенту о широком спектре услуг, которые ваша организация предоставляет или планирует предоставлять.Если вы являетесь владельцем дома и используете тот же формат, что и описанный выше, для получения предложений от лицензированного поставщика услуг по ремонту, вам следует взять как минимум три таких предложения и принять рациональное решение. Вот и все, у вас на столе идеальный «черновик сметы на ремонт дома».

Вот предварительный просмотр этого первого образца шаблона оценки ремонта дома в формате MS Word

Ссылка для скачивания этого образца шаблона оценки ремонта дома.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки домашнего ремонта в формате MS Excel.

Ссылка для скачивания этого образца шаблона сметы ремонта дома.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки домашнего ремонта в формате MS Excel.

Ссылка для скачивания этого образца шаблона сметы ремонта дома.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки домашнего ремонта в формате MS Excel.

Ссылка для скачивания этого образца шаблона сметы ремонта дома.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки домашнего ремонта в формате MS Excel.

Ссылка для скачивания этого образца шаблона сметы ремонта дома.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки домашнего ремонта в формате MS Excel.

Ссылка для скачивания этого образца шаблона сметы ремонта дома.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки домашнего ремонта в формате MS Excel.

Ссылка для скачивания этого образца шаблона сметы ремонта дома.

Соответствующие

13 Free Sample Auto Repair Estimate Templates наш автомобиль от поездки до поездки или даже в экстренных случаях.Поскольку повозки — это не лошади, которые только пасутся и служат нам, мы должны заботиться о них и вовремя ремонтировать, иначе мы можем оказаться в беде. При ремонте или плановом техническом обслуживании необходимо учитывать ряд факторов, например, проблему, нужный магазин и, конечно же, наши права! Когда мы покупаем автомобиль, мы должны внимательно следовать инструкциям в руководстве и запрашивать у производителя авторизованные мастерские в нашем районе.

Как правило, устраняйте небольшие проблемы вовремя, чтобы избежать более серьезных.Необходимо следить за ключевыми показателями автомобиля и его характеристиками на предмет возможного ремонта. Самая частая ошибка большинства владельцев транспортных средств — вовремя не менять смазочные материалы. Эти второстепенные задачи не только увеличивают срок службы автомобиля, но и сохраняют вашу безопасность.

Обычно ремонтные работы начинаются со сметы, они обычно разрешены законом в большинстве юрисдикций. В идеале смета должна включать стоимость заменяемых частей. За этим также последуют трудозатраты.Если есть альтернативные варианты запасных частей или средств ремонта и обслуживания, они также должны быть упомянуты в соответствии с предпочтениями клиента. Необходимо обеспечить его соблюдение. Формат сметы может быть основан на позициях или любом другом формате, который соответствует потребностям клиента, а также требованиям внутренней отчетности. Он должен быть легким для понимания, простым и содержать всю необходимую информацию в деталях.

Смету обычно подписывает владелец автомобиля после того, как полностью ее осознает.Это согласие клиента с изложенными в нем условиями и разрешение на необходимый ремонт и обслуживание. Это соглашение также означает, что заказчик готов заплатить сумму, указанную в смете. Иногда автомобиль требует детальной проверки перед тем, как разрешить какой-либо ремонт, эти расходы могут быть добавлены к затратам на ремонт и должны сообщаться заказчику отдельно. В смете также должны быть четко указаны детали, которые должны быть приобретены у других поставщиков или услуг, в зависимости от обстоятельств.

Очень важно понимать, что смета — это просто предложение ремонтной мастерской и не влечет за собой никаких обязательств. Необходимо убедиться, что диагностика и оценка ремонта выполняются квалифицированным персоналом и авторизованной мастерской. Следует также упомянуть гарантии, если таковые имеются. Общий совет: ваш автомобиль нуждается в ремонте, если он издает необычный звук или вы чувствуете запах протечки. Если вы заметили такую ​​необычную активность, пора ремонтировать. Что касается деталей, то он должен содержать полный адрес магазина и подробности, как того требует закон и отраслевую практику, а также данные о транспортном средстве и владельце.Также следует понимать, что существует ряд сметных расходов на ремонт автомобиля и связанных с ним затрат. Как и в старые времена, ваша машина — ваш спутник, позаботьтесь о ней, и она позаботится о вас!

Вот предварительный просмотр этого первого образца шаблона оценки авторемонта в формате MS Word.

Источник: montgomerycountymd.gov

Ссылка для скачивания этого образца шаблона оценки авторемонта.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки авторемонта с использованием MS Word.

Ссылка для скачивания этого образца шаблона оценки авторемонта.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки авторемонта в формате MS Word.

Ссылка для скачивания этого образца шаблона оценки авторемонта.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки авторемонта в формате MS Word.

Ссылка для скачивания этого образца шаблона оценки авторемонта.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки авторемонта в формате MS Excel.

Источник: spreadsheet123.com

Ссылка для загрузки этого образца шаблона оценки авторемонта.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки авторемонта с использованием MS Excel.

Ссылка для скачивания этого образца шаблона оценки авторемонта.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки авторемонта в формате MS Excel.

Ссылка для скачивания этого образца шаблона оценки авторемонта.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки авторемонта в формате PDF.

Ссылка для скачивания этого образца шаблона оценки авторемонта.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки авторемонта в формате PDF.

Ссылка для скачивания этого образца шаблона оценки авторемонта.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки авторемонта в формате PDF.

Ссылка для скачивания этого образца шаблона оценки авторемонта.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки авторемонта в формате PDF.

Ссылка для скачивания этого образца шаблона оценки авторемонта.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки авторемонта в формате PDF.

Ссылка для скачивания этого образца шаблона оценки авторемонта.

Вот предварительный просмотр другого образца шаблона оценки авторемонта в формате PDF.

Ссылка для скачивания этого образца шаблона оценки авторемонта.

Связанные

5 бесплатных шаблонов сметы строительства

Не можете составить смету для вашего строительного проекта? Вот пять бесплатных шаблонов, которые упростят вам работу!
Превышение бюджета строительного проекта может свести на нет вашу прибыль и поставить вас в минус. Хотя инфляция может появиться на любом этапе проекта, неточные оценки в начале могут действовать как клинья, увеличивая бюджет вашего проекта на протяжении всего его жизненного цикла.

Итак, важно получать оценки с самого начала, чтобы избежать проблем в дальнейшем. И хотя вы можете создать электронную таблицу оценки строительства с нуля, это займет много времени, потому что вам придется создать новую таблицу для различных требований оценки.

К счастью, в Интернете доступны различные бесплатные шаблоны сметы строительства, которые вы можете попробовать. Мы просмотрели Интернет и составили пять бесплатных шаблонов для удовлетворения ваших потребностей в оценке строительства.

Как пользоваться шаблоном строительной сметы

После того, как вы выбрали шаблон строительной сметы, просмотрите этот пошаговый список, чтобы получить точную смету с помощью метода, называемого единичной калькуляцией:

  • Скомпилируйте все элементы (сборки) для задания.
  • Прикрепите стоимость единицы к каждой позиции.
  • Подсчитайте свои числа и пусть их проверит второй квалифицированный специалист.
  • Примените стандартную наценку, чтобы получить окончательную цену.

Перед тем, как начать, обратите внимание на возможные подводные камни, такие как невозможность прочитать все документы проекта или забыть записать расходы. Проверьте и перепроверьте свою работу.

5 бесплатных сметных шаблонов строительства

Вот пять бесплатных шаблонов, которые помогут вам разобраться в основах создания исчерпывающей сметы строительства.Эти шаблоны могут удовлетворить многие ваши потребности в оценке строительства.

1. Образец договора строительного предложения

Шаблон контракта с предложением позволяет вам описать основную схему строительного проекта и стоимость его завершения для вашего клиента. В нем нет подробного описания проекта, но он подойдет, если вам нужно помочь клиенту понять только основы.

Шаблон также может работать как договор с клиентом. Внизу документа есть место для подписи и записи даты, а также для дополнительных примечаний.

Шаблон позволяет вам представить клиенту условия контрактного соглашения, такие как приблизительная стоимость, изменения объема, условия оплаты и возвращаемый депозит. Поскольку это также письменный договор, он поможет вам избежать юридических проблем с клиентами.

2. Шаблон сметы на строительные работы

Шаблон оценки сметы на работу позволяет описать такие детали, как затраты на рабочую силу и материалы, необходимые для завершения проекта. После принятия клиентом он также может использоваться в качестве юридически обязывающего документа с условием, что согласованные ставки и условия истекают по истечении срока действия контракта (или его продления).

Шаблон позволяет сделать следующий шаг оценки, включая автоматические расчеты не только стоимости материалов и рабочей силы, но также скидок и налогов (если таковые имеются).

3. Шаблон «Мягкие» и «жесткие» затраты на строительство

Этот шаблон разделяет проектные расходы на мягкие и жесткие. Сложные затраты относятся к материалам и рабочей силе, тогда как мягкие затраты относятся к административной работе, такой как плата за бухгалтерский учет, судебные издержки, страхование и разрешения.

Вы можете использовать soft vs.шаблон жестких затрат, чтобы предложить клиентам ясность в отношении нетипичных затрат, таких как сборы за сертификацию LEED, которые могут возникнуть в течение срока действия проекта.

Этот шаблон полезен, когда клиенты запрашивают подробную разбивку сметы вашего проекта. Разделение расходов на мягкие и жесткие позволяет клиентам видеть точные расходы по проекту, поэтому они не получат никаких сюрпризов при получении окончательного счета.


* На веб-сайте предлагается несколько шаблонов. Прокрутите вниз, чтобы найти soft vs.шаблон жестких затрат.

4. Шаблон для сметы строительства и составления бюджета

Шаблон оценки и составления бюджета позволяет отслеживать смету расходов в сравнении с использованием бюджета. Вы можете проверить предполагаемую и фактическую стоимость для каждой позиции (называемой калькуляцией работ), а также платежи и суммы, причитающиеся всем поставщикам и субподрядчикам.

Этот шаблон полезен, если вы хотите отслеживать, как меняется ваша смета на протяжении всего строительного проекта. По мере продвижения проекта вы будете иметь четкое представление о статьях, которые превышают первоначальные оценки, а также о любых платежах и остатках на счетах.

5. Шаблон таблицы заявок на строительство

Этот шаблон позволяет вам систематизировать и сравнивать позиции предложений, представленные различными субподрядчиками. Он предлагает отдельные столбцы для сравнения оценок вашего инженера с суммой, указанной разными подрядчиками в их предложениях по ставкам.

Шаблон таблицы ставок помогает проверить, совпадает ли окончательная сумма ставки, представленная различными субподрядчиками, суммам, указанным ими для оплаты труда и материалов в своих расчетах. Это полезно для выявления ошибок, которые могут возникнуть при одновременном просмотре сотен позиций ставок.


* На веб-сайте есть несколько шаблонов. Прокрутите вниз, чтобы найти шаблон таблицы ставок.

Заключительные мысли и дополнительные ресурсы

В этом отчете перечислены пять шаблонов сметы строительства, которые вы можете использовать бесплатно. Вот краткий обзор того, как они могут помочь вашей строительной компании.

Составление простой сметы не должно быть сложным, поэтому эти шаблоны могут быть полезны. Но если вы хотите составить профессиональную смету затрат, подумайте об использовании инструмента для оценки стоимости строительства.

Программное обеспечение для сметы строительства создает смету, уменьшая количество ошибок в расчетах, автоматически извлекая обновленные цены на материалы из вашей базы данных затрат. Ознакомьтесь с пятью причинами, по которым вам следует использовать программное обеспечение для оценки строительства. Кроме того, вы можете попробовать несколько бесплатных инструментов.

Если вам нужно решение, которое помогает в управлении строительными проектами наряду с оценкой стоимости, инвестируйте в программное обеспечение для управления строительством с функцией оценки стоимости.А если вы новичок в этом и только начинаете, ознакомьтесь с нашим полным руководством по оценке стоимости строительства, в котором подробно объясняется использование технологий при оценке строительства.

Ценообразование для малого бизнеса

9 мин. Читать

  1. Ступица
  2. Оценки
  3. Как оценить работу по ремонту дома: руководство по ценообразованию для малого бизнеса

Не основывайте свои оценки на стоимости конкурентов.Оценка строительства и ремонта дома на самом деле представляет собой сложный процесс, в котором вы должны учитывать множество факторов, включая истинные затраты на рабочую силу, затраты на материалы, накладные расходы и маржу прибыли.

Если вы потратите время на то, чтобы правильно оценить свою работу, вы получите здоровый денежный поток и бизнес по ремонту дома, который будет построен на долгий срок.

Нужен профессиональный шаблон сметы подрядчика? Онлайн-программное обеспечение для оценки FreshBooks упрощает создание и отправку оценок. Кроме того, вы можете быстро преобразовать их в счета, когда работа будет выполнена.

В этой статье мы рассмотрим:

1. Проверить прошлые оценки

Взгляните на свои оценки аналогичных прошлых проектов. Это поможет вам составить предварительную оценку, которой вы сможете поделиться с потенциальным клиентом. Это также может помочь вам понять, стоит ли браться за эту работу, основываясь на том, были ли аналогичные прошлые проекты прибыльными.

Размер услуги по ремонту дома будет играть важную роль при сравнении прошлых проектов с вашей текущей оценкой.Если бы ваши предыдущие услуги были только для небольших работ, таких как замена неисправных глобусов даунлайта или ремонт капающего крана, вы не смогли бы легко сравнить это с более сложными и сложными электромонтажными работами.

Убедитесь, что приблизительный размер участка также сопоставим, так как это может сильно повлиять на оценку ремонта дома, которую вы предоставите.

Если у вас нет большого опыта работы в качестве подрядчика, вы можете попробовать этот бесплатный калькулятор затрат на улучшение дома, чтобы получить общее представление о том, сколько должен стоить проект.

2. Расчет затрат на материалы

Теперь составьте список материалов, которые вам понадобятся для ремонта дома. Есть несколько способов подсчитать, сколько материалов вам понадобится. Один из способов — использовать калькулятор строительных материалов.

Также существует множество приложений для подрядчиков, которые помогут рассчитать затраты на материалы. В нашей статье о приложениях для подрядчиков перечислены 10 лучших приложений.

В общем, хороший калькулятор стоимости поможет вам рассчитать количество материала, необходимое для заполнения определенного объема, в зависимости от типа материала (бетон, кирпич, дерево и т. Д.))

Генеральному подрядчику, у которого много дел, важно найти подходящий инструмент для калькуляции затрат, который поможет вам быстро и точно оценить ваш проект.

В зависимости от количества и типа материалов, которые вам нужны, а также уровня затрат на преобразование, которые вам нужны, некоторые приложения для оценки подрядчика будут более полезными, чем другие. В приведенном выше списке вы обнаружите, что в некоторых приложениях есть более мощные калькуляторы конверсии, но есть реклама. У вас есть широкий выбор вариантов, поэтому выбор наиболее подходящего для ваших нужд поможет вам сделать лучший выбор для вашего проекта.

3. Расчет затрат на рабочую силу

Включите в цену затраты на рабочую силу, даже если работу выполняете только вы. Если у вас есть сотрудник, выполняющий работу, убедитесь, что вы включили все затраты на рабочую силу в их указанную почасовую ставку, советует компания «Ремоделинг».

Использование калькулятора затрат на рабочую силу может спасти вас, когда дело доходит до расчета различных типов ставок для сотрудников, таких как супервайзеры или менеджеры участков. Другие факторы, такие как оплата сверхурочной работы или специализированный персонал, также повлияют на окончательную оценку цены.

Вам необходимо знать, во сколько вам обходятся компенсация, льготы, бонусы, страховка, автомобили и телефоны рабочего. Вы можете платить сотруднику 20 долларов в час в качестве оплаты труда на реконструкцию, но после этих дополнительных затрат вы можете фактически оказаться на крючке за 35 или более долларов в час. Калькулятор трудовой нагрузки компании «Ремоделинг» поможет вам выяснить, сколько на самом деле стоит содержание ваших сотрудников.

Также необходимо оценить, сколько часов займет ремонт, будь то внешний или внутренний.По словам Home Advisor, небольшие работы, такие как замена выключателей, развешивание картины, замена термостата или ремонт протекающего крана или вывоз мусора, должны занимать не более часа или двух.

Средние работы, такие как ремонт гипсокартона, замена окна, установка новой двери и навешивание полок, должны занять от двух до четырех часов. А большие работы, такие как установка кухонной мойки и другие большие сантехнические работы, электромонтажные и электромонтажные работы, установка регистров отопления и охлаждения и ремонт стены, пола или крыши, занимают как минимум четыре часа, если не пару дней.

4. Расходы по специальности

Узнайте о стоимости высококачественных или специализированных материалов, необходимых для выполнения работы. Всегда проверяйте цены на эти специальные товары самостоятельно, но имейте в виду, что к тому времени, когда вы действительно закажете их, цена может вырасти. Делайте наценки на специальные товары больше, чем обычно, чтобы приспособиться к неизбежному росту цен, советует Remodeling.

Использование калькулятора оценки в этом разделе может иметь большое значение, поскольку он позволяет скорректировать оценку в соответствии с колебаниями цен.Если цена на ваши специализированные материалы повышается или понижается, просто укажите другую цену, а все остальное сделает калькулятор.

Получите максимальную отдачу от своего бизнеса с помощью бесплатного программного обеспечения для оценки от FreshBooks.

5. Добавьте свою оценку

Знать, сколько наценки на вашей работе, безусловно, является искусством. Ваша наценка должна не только давать вам маржу, но и покрывать накладные расходы. Частично это связано с расчетом истинной стоимости рабочей силы, как мы обсуждали выше.Это также включает в себя учет других деловых расходов.

Мощный инструмент оценки примет эту информацию во внимание, так что вы можете спокойно отдыхать, зная, что ваши накладные расходы покрыты. Всегда лучше дать себе определенное пространство для маневра, так как неожиданные факторы могут повлиять на ваш окончательный проект.

Не позволяйте застать себя врасплох и обнаружить, что вы не получили прибыли — всегда лучше проявить осторожность.

Вот типичные расходы на разнорабочего:

  • Ежемесячные расходы на проживание
  • Страхование здоровья и гражданской ответственности
  • Инструменты
  • Реклама
  • Пробег и техническое обслуживание автомобиля
  • Расходы на веб-сайт
  • Канцелярские товары
  • Телефон и Интернет
  • Лицензионные сборы
  • Налоги: самозанятость, федеральный доход налог, государственный подоходный налог

Указанная почасовая ставка должна покрывать эти расходы.

Маржа в 35 процентов — это ставка, предложенная компанией Remodeling. Попробуйте сократить накладные расходы, чтобы достичь этого числа. Даже звонок на ваш мобильный телефон и интернет-провайдер, чтобы убедиться, что у вас самый лучший тариф, может помочь в этом вопросе.

Небольшие факторы часто могут повлиять на ваш окончательный результат. Вот почему использование оценщика затрат, чтобы убедиться, что вычисляемые вами цифры верны, принесет вам пользу в будущем. Убедитесь, что вы делаете правильный выбор для своего бизнеса с помощью бесплатного программного обеспечения для оценки от FreshBooks.

6. Без скидки

Вы можете подумать, что скидка — отличный способ обойти конкурентов, но в долгосрочной перспективе вы сделаете свой бизнес по ремонту дома большим неудобством. Добавление скидок заставляет вас выглядеть отчаявшимся, подрывает ваш профессионализм и снижает ваш денежный поток и шансы на долголетие.

Вы можете даже попробовать поднять цены, чтобы увеличить денежную подушку. Ваши клиенты, вероятно, не заметят повышения цен на 0,5%, но ваш банковский счет будет вам благодарен.

Если потенциальный покупатель требует от вас скидки, скажите ему, что вы просмотрите цифры и вернетесь к ним. Вместо этого заказчик может просто попросить вас уменьшить объем проекта. Это означает, что вам нужно будет найти больше рабочих мест, но, по крайней мере, вы будете получать необходимую прибыль.

В конце концов, вы не должны продавать свою работу, основываясь только на цене. Вы также должны продавать себя на основе предоставленной вами стоимости , советует Remodeling. Быть надежным и предлагать отличное обслуживание клиентов, вероятно, привлечет больше счастливых клиентов, чем просто низкая цена.

Хорошая идея — оценить предпочтительные варианты оплаты. Некоторые платежи по кредитным картам требуют более высоких комиссий, поэтому обязательно укажите наиболее подходящие варианты оплаты, соответствующие вашему проекту. Эти факторы могут показаться незначительными, но все они складываются в окончательную оценку цены, которая может привести к наилучшей возможной цене для вашей тяжелой работы.

Возьмите под контроль свои финансы с помощью мощного бесплатного программного обеспечения для оценки от FreshBooks и принимайте правильные решения для вас и своего бизнеса.

Люди также спрашивают:

Сколько платит разнорабочий в час?

Разнорабочий в США платит в среднем от 60 до 65 долларов в час, хотя, по данным HomeAdvisor, цена может колебаться от 55 до 75 долларов за час для независимого мастера.

Ставка может возрасти до 125 долларов в час за услуги профессионального разнорабочего, хотя в среднем составляет 77 долларов в час.

В конце концов, почасовая оплата будет зависеть от того, где вы находитесь, и от того, насколько опытен разнорабочий.

У

HomeAdvisor есть удобное руководство по стоимости вашего проекта по почтовому индексу.

Сколько нужно ремонтировать дом?

Согласно списку Энджи, ремонт дома площадью от 1500 до 3000 квадратных футов стоит от 8000 до 15000 долларов. Окончательная цена будет зависеть от возраста и размера вашего дома, а также от того, насколько легко электрику достать старую проводку.

Сколько платит сантехник в час?

Сантехник обычно берет от 45 до 200 долларов в час в США.С., сообщает HomeAdvisor. Общая стоимость работы обычно составляет от 175 до 450 долларов для типичных работ, таких как ремонт ванн, раковин, туалетов или смесителей. Если сантехник взимает фиксированную ставку, это обычно в среднем 300 долларов.

Исключите счета и бухгалтерию из своего списка дел с FreshBooks. Попробуйте бесплатно


СТАТЬИ ПО ТЕМЕ

бесплатных шаблонов оценок | Smartsheet

Шаблон оценки авторемонта

Скачать шаблон оценки авторемонта

Excel | Слово | PDF

Создайте смету ремонта автомобилей, которая включает информацию об автомобиле, список ремонтов, запасные части и затраты на рабочую силу.Настройте шаблон, добавив логотип компании и бизнес-информацию, включая условия оплаты или другие условия, о которых необходимо знать клиентам. Включите промежуточные итоги по рабочей силе и материалам, чтобы клиенты могли видеть разбивку расходов.

Шаблон для оценки картины

Скачать шаблон оценки картины

Excel | Слово | PDF

Этот шаблон позволяет вам составить список предполагаемых затрат на внутренние и внешние работы по покраске.Столбцы включены для перечисления конкретных задач, материалов, которые будут использоваться, трудозатрат и общих затрат. Вы также можете добавить платежный адрес, место работы, крайний срок работы и другие важные детали. Составьте исчерпывающую смету покраски для жилых или коммерческих помещений.

Шаблон сметы кровли

Скачать шаблон оценки кровли

Excel | Слово | PDF

Подрядчики по кровельным работам могут использовать этот шаблон оценки, чтобы перечислить все элементы, необходимые для установки крыши.Определите тип используемой черепицы, другие кровельные материалы, затраты на рабочую силу и дополнительные расходы. Включите смету затрат для более чем одного варианта кровли, если клиенты хотят сравнить затраты на разные материалы или методы установки.

Шаблон для оценки ландшафтного дизайна

Скачать шаблон оценки ландшафтного дизайна

Excel | Слово | PDF

Предоставьте клиентам подробную смету работ по озеленению, включая описание работ, необходимые материалы, отдельные задачи и цены за единицу.Не забудьте указать расходы на оборудование, доставку или удаление отходов, если это необходимо. Вы можете загрузить этот шаблон оценки вместе с другими шаблонами, перечисленными выше по типу задания, в виде листа Excel, документа Word или формы PDF.

Шаблон сметы ремонта дома

— заполнить онлайн, для печати, заполняемый, пустой

Комментарии и помощь по шаблону сметы ремонта

Видеоинструкция и помощь в заполнении и заполнении бланка сметы на ремонт дома

Шаблон формы

с инструкциями и справкой по домашнему ремонту

Привет, если вы хотите создать счет на ремонт кузова автомобиля, все, что вам нужно сделать, это перейти прямо на эту веб-страницу, а с правой стороны вы можете загрузить в Microsoft Excel Microsoft Word или Adobe PDF, если хотите, пошагово. пошаговые инструкции, которые вы хотите прочитать, вы можете сделать это, просто прокрутив вниз и сделав это ниже, так что проще всего, вероятно, просто сделать это в Adobe PDF, и это заполняемая форма, поэтому мы собираемся сделать это после загрузки. собираемся загрузить его на наш компьютер, и мы заменим все, что у нас было, откройте его, и, как вы можете видеть, все, что вам нужно сделать, это пойти прямо туда, где находятся выделенные поля, так что название компании ABC auto body, и вы прокручиваете ниже, очевидно, ваш адрес город и почтовый индекс штата, когда транспортное средство успевает, тогда какой номер счета-фактуры вы хотите ввести здесь имя клиента вместе с их адресом город, штат почтовый индекс, сотовый телефон, телефон и информацию о страховании, какая компания они из номера претензии, а затем он Если вы хотите ввести номер RO, год выпуска, модель и цвет автомобиля, а затем внизу, здесь вы можете ввести точные номера деталей, описание деталей, сколько частей цена за единицу деталей в общей строке строки, которую вы также хотите впишите сюда рабочие часы вместе с тем, сколько часов, какова цена труда за часы, а также общую сумму строки, тогда вы получите промежуточный итог, добавьте налог, и вы получите субаренду, а затем общую а затем, если вначале они что-то записали, что делают некоторые автомастерские, когда вы получите оценку сейчас, вы — заплатите, а затем получите общую сумму, и тогда вы захотите написать здесь, как именно выписать чек или кредитную карту, чтобы заплатить полную сумму, вот как вы можете создать простой счет на ремонт авто

Образцы писем для оценки ремонта — Образцы писем — письма с результатами

Когда клиент запрашивает расценки на ремонт чего-либо, вы можете предоставить только это — оценку.Это не имеющий обязательной юридической силы документ, и вы можете изменить сумму, если обнаружите, что необходимо выполнить значительно больше работы или необходимых деталей, чем вы думали вначале. Однако разумно поддерживать цену как можно ближе к вашей оценке, иначе вы рискуете расстроить клиента, который согласился позволить вам выполнить работу на основе вашей ориентировочной цены.

Если вы обнаружите увеличение затрат до выполнения большой работы, обязательно немедленно свяжитесь с клиентом, чтобы объяснить, почему это будет стоить больше, и попросить его разрешения продолжить работу.

Письмо с оценкой стоимости ремонта — Образец 1

Уважаемый [ имя клиента ]

Мы изучили ваш [ товар ] и оцениваем стоимость ремонта следующим образом:

[ перечислить необходимые работы и детали отдельно ]

1.

2.

3.

Общие затраты на детали и рабочую силу составляют ( государственная сумма )

В дополнение к вышеуказанному, налог составляет ( сумма здесь ).

Как только вы дадите свое разрешение, наша команда немедленно приступит к началу согласованного ремонта и выполнит ваш [ item ] [ timescale ] после получения вашего разрешения.

Пожалуйста, дайте нам знать, если вы хотите, чтобы мы продолжили.

Спасибо,

[ Ваше имя ]
[ Ваша должность / должность ]

Письмо с оценкой стоимости ремонта — Образец 2

Уважаемый [ имя клиента ]

Спасибо за ваш запрос на ремонт.Поскольку мы специализируемся на ремонте [ шт. ], мы рады сообщить вам, что наша ориентировочная стоимость ремонта составляет всего [ цена ]. Я уверен, что вы согласитесь с тем, что это очень разумная стоимость, которая отражает нашу специализацию на этих товарах. У нас есть возможность быстро получить запчасти, и мы действительно располагаем огромным запасом наиболее распространенных компонентов на нашем складе на месте. Наш ремонтный персонал — это также высококвалифицированные профессиональные работники, способные выполнить работу быстро и тщательно.

Сметная стоимость включает запчасти, оплату труда и налоги.

После того, как вы дадите разрешение на ремонт, мы постараемся завершить его в течение [ timescale ] и будем регулярно информировать вас о наших успехах в случае возникновения непредвиденных задержек.

Оплата ремонта ожидается при взыскании.

Мы с нетерпением ждем вашего разрешения, чтобы продолжить.

С уважением,

[ Ваше имя ]
[ Ваше звание / должность ]

Письмо с оценкой стоимости ремонта — Образец 3

видел предмет, который нужно отремонтировать)

Кому: [ имя клиента ]

От: [ название компании ]

Спасибо, что обратились к нам за сметой ремонта [ элемент ].Поскольку мы не можем непосредственно проверить ваш [ item ], мы составили нашу оценку на основе информации и фотографий, которые вы нам прислали.

Ваше описание и фотографии были тщательными, поэтому мы уверены, что сможем отремонтировать ваш [ item ] по цене [ price ], которая включает в себя запчасти, рабочую силу и налог с продаж.

Добавить комментарий