Какой высоты можно строить забор между соседями: Высота забора между соседями по закону 2021, 2020, 2019

Содержание

Высота забора между соседями по закону 2021, 2020, 2019

Нормы по высоте заборов и ограждений между соседними участками по закону в 2019, 2020, 2021 СНИП и Свод Правил для ТСН, СНТ, ОНТ, ЛПХ, ИЖС. Оптимальная высота забора на даче, коттедже, в частном секторе, деревне.

Что такое земли ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП и ИЖС и в чем разница

Согласно Земельному кодексу РФ все земли делятся на категории по целевому назначению, а согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» земельные участки различаются по разрешенному виду использования:

Земли сельскохозяйственного назначения:
СНТ — Садовое Некоммерческое Товарищество или Садоводство
ОНТ — Огородническое Некоммерческое Товарищество
ДНП — Дачное Некоммерческое Партнерство
ЛПХ — Личное Подсобное Хозяйство (полевые участки ЛПХ)

В связи с Федеральным законом “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” от 29.

07.2017 №217-ФЗ который вступил в законную силу с 01.01.2019, все СНТ, ОНТ, ДНТ должны будут изменить свои уставы и превратятся в ТСН.

ТСН — Товарищество Собственников Недвижимости (по новому закону с 01.01.2019)

Параметры забора законом нормируются только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией «Земли сельхозназначения» и в новой редакции СНиП обозначены только как рекомендательные.

Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.

Земли населенных пунктов:
ИЖС — Индивидуальное Жилое Строительство
ЛПХ — Личное Подсобное Хозяйство (приусадебные участки ЛПХ)
Для участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство ИЖС, личное подсобное хозяйство ЛПХ с категорией «Земли населенных пунктов» — законодательных ограничений по высоте забора не существует.

Поэтому ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования к которому территориально относится Ваш участок.

Важно: В обоих случаях, если Ваш забор будет затенять участок или дом соседа или препятствовать вентиляции участка, то у него будет право обратиться за защитой в суд.

Высота забора в ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) по закону

Санитарно-бытовые и строительные нормы для участков ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) регулируются СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 30-02-97) Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849).

Причем соблюдение этого Свода Правил внесено в «Список обязательных» — Распоряжением Правительства от 21 июня 2010 г. № 1047-р которое обязывает соблюдать требования СП, ГОСТов или СНиПов. В этот перечень включены некоторые пункты предыдущей редакции CНиП:

СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Разделы 4 (пункты 4.

1 – 4.6, 4.9), 5 (пункты 5.1 – 5.6, 5.10 – 5.13), 6 (пункты 6.1 – 6.4, 6.6 – 6.13), 7 , 8 (пункты 8.1 – 8.4, 8.6 – 8.16).

Схематично все регламентируемые действующим СП нормы для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП показаны на рисунке

Про заборы между соседями в предыдущей редакции СНиП 30-02-97 для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП была следующая рекомендация:

Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.

Дословно:

6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Однако в новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:

6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Все необходимые требования к заборам участников ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) базируются на СП 53.13330.2011 и прописываются в уставе общества. Поэтому при планировании ограждения обязательно ознакомьтесь с Уставом Вашего товарищества!

Перед строительством забора рекомендуем согласовать высоту и параметры будущего забора с соседями и правлением в письменном виде и сделать отметку в соответствующих документах садоводческого или дачного объединения.

Что делать если Вы хотите установить высокий забор

Вообще говоря ссориться и портить отношения с соседями — последнее дело, нужно избегать этого и стараться поддерживать хорошие добрососедские отношения. Однако с соседями может очень не повезти и тогда только высокий сплошной забор между участками решит Вашу проблему.

Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам по меже между участками, а потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор который назовете «сооружением или прочей постройкой» — то формально Вы ничего не нарушите и будете правы.

Пошаговый алгоритм установки высокого сплошного забора в ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) по закону следующий:
  1. Отмежевать участок, сохранить все документы;
  2. Сделать вынос границ участка в натуру. При этом обязательно потребуйте чтобы были установлены межевые знаки (колышки) и сделайте побольше фотографий, сохраните документы.
  3. По границе участка устанавливаете заборчик по всем требованиям устава ТСН и СП. Можно заложить небольшое расстояние 10–20 см на погрешность измерений и отступить внутрь своего участка на это расстояние. После установки сделайте много фотографий с применением строительно–геодезисткой линейки так чтобы было видно расстояние по линейке между границей участка и заборчиком. Этот забор нужно делать обязательно, т.к. если его не будет — соседи могут воспользоваться кадастровым смещением и по суду установить кадастровую ошибку которая исправляется по фактическому положению забора! В идеале заборчик желательно еще и застраховать! 🙂
  4. Далее отступите на 1 метр от границы участков установленной геодезистами (можно больше, но ни на 1 см меньше!) и ставьте глухой забор нужной Вам высоты. Очень важно чтобы между любой частью конструкции сплошного забора и границей было расстояние не менее 1 метра. Все фиксируйте на фото.
  5. Все чеки (а лучше именные договора) на материалы и монтаж установленного забора обязательно сохраните.

Мнение эксперта

Сергей Иванович Садовский

Специалист по металлическому штакетнику для заборов, ограждений, палисадников

Задать вопрос экспертуСудебная практика показывает, что в случае если от границы участков до забора есть расстояние не менее 1 метра и это можно доказать, т.е. все подтверждено документально (для этого мы делали межевание, вынос в натуру и много фотографий) — претензий к забору не будет.
Если возникнет спор по поводу расстояния в 1 метр — требуйте проведения экспертизы, ее стоимость оплатит проигравшая в суде сторона.
Если забор попытаются демонтировать без решения суда — обращайтесь в полицию и потом в суд за возмещением убытков (поэтому пригодятся все сохраненные документы и договора). Соседям, которые скорее всего будут недовольны подобным решением вопроса, придется доказывать в суде что нарушены их права. В данном случае можно будет жаловаться только на нарушение инсоляции и вентиляции участка после установки забора. Но доказать это нарушение в суде — очень проблематично, как раз об этом следующий пункт статьи.

Что делать если высокий забор установил сосед

Защищать свои права от действий соседа который решил построить высокий забор — очень сложно. Теоретически можно упирать на то что забор нарушает вентилируемость, затеняет Ваш участок и мешает выращивать урожай, но на сегодняшний день нет нормативной базы чтобы определить минимальную и допустимую инсоляцию (освещенность, освещение солнечным светом) земельного участка.

Что делать если сосед установил высокий забор

В первую очередь Вам следует обратиться в правление садоводческого или дачного объединения с жалобой на нарушение норм ограждений, которые должны быть прописаны в уставе.

Если таким способом вопрос решить не удалось — обращайтесь в суд, но учтите что для положительного решения в Вашу пользу сослаться на нарушение существующих СП 53. 13330.2011 и норм прописанных в уставе ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП), для суда скорее всего будет недостаточно.

В суд с иском о сносе забора нужно будет обратиться не в порядке нарушения СНиПа, СП или закона, а в порядке

статьи 304 Гражданского Кодекса «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здесь самым сложным моментом будет доказать суду, что ответчик установкой забора действительно нарушил Ваши права и законные интересы.

Мнение эксперта

Филлипова Елизавета Матвеевна

Дизайнер заборов и ограждений, делать ваш дом оригинальным и красивым - моя профессия

Задать вопрос экспертуДействующие законы не содержат нормативов освещенности и вентилируемости садоводческого или дачного земельного участка, поэтому доказать, что фактическая освещенность меньше нормативной, невозможно. Но если удастся доказать, что тень от чужого забора мешает выращивать урожай, то здесь, пожалуй, суд может занять сторону истца.
Измерить количество собранного урожая в прошлые годы, до установки забора, и в этом году, т.е. после его возведения, очень сложно, поэтому стоит заранее, еще до обращения в суд, запастись доказательствами, которыми могут выступать и фотографии, и показания свидетелей. Таким образом, обращаясь в суд с подобными исками, не стоит надеяться исключительно на существующие строительные нормативы, нужно тщательно готовить доказательства в подтверждение нарушений своих прав.

Высота забора для ИЖС, ЛПХ, коттеджных поселков по закону

Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.

Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.

Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета:

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. До утверждения правил землепользования и застройки в обязательном порядке по их проекту проводятся публичные слушания.

Т.о. для ИЖС высота забора регламентируется местным законодательством, нормы ищите в ПЗЗ на сайте МО, либо письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ. Если будут ограничения на параметры забора — их нужно будет учесть при проектировании ограждения. Вот например выдержка из ПЗЗ города Казань

Если в ПЗЗ нет ограничений (такое тоже возможно) — значит пока нет, но возможно появятся позднее. Это значит что от соседей теоретически можно отгородиться любым, даже 3-х метровым, забором. Тем не менее, во избежание конфликтных ситуаций в будущем, рекомендуем зафиксировать свои намерения и характеристики планируемого забора с соседями по участку — в письменной форме и обязательно зафиксируйте документально дату установки забора.

Высота забора по закону в жилых зонах населенных пунктов, частном секторе, деревне

Нормируется аналогично ИЖС:

Требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования.

Перед началом строительных работ лучше побывать в местном органе самоуправления, и выяснить, какой же может быть максимальная высота забора.

Повторимся, в большинстве муниципальных образований такие правила не утверждены. И как потом будет, непонятно. Поэтому желательно запастись доказательствами что забор был поставлен ранее принятия правил.

Заключение

Мнение эксперта

Илья Викторович Балобанов

Руководитель отдела оптовых и розничных продаж ТПК Центр Металлокровли

Задать вопрос экспертуПри выборе высоты будущего забора не забывайте 3 самых важных пункта:
  1. Перед установкой нового забора обязательно изучите требования к ограждениям в зависимости от расположения Вашего участка. Чтобы в будущем не иметь проблем, лучше перед установкой получить согласование от администрации и соседей в письменном виде.
  2. Закон не имеет обратной силы, поэтому если Вы установили забор до его принятия и можете это доказать (предоставить документы об установке, например договор монтажа и акт выполненных работ) — то нормативы прописанные в новом Законе на Ваш забор не распространяются!
  3. С соседями лучше жить дружно и всегда решать вопросы мирным путем – договариваться! А достигнутые договоренности обязательно фиксировать в письменном виде.
В заключение вопроса изложенного в статье, предлагаем Вам посмотреть очень поучительную историю про забор между соседями, которая показывает почему важно не доводить ситуацию до абсурда, а решать все разногласия с соседями мирным путем с помощью переговоров, по-человечески и не забывать, что все нормы, ГОСТы, Своды Правил и СНИПы не с неба свалились, каждая буква, каждый параграф в них — скандалами, судами и человеческими трагедиями писаны (сериал Участок 8 серия «Забор»):

Обсудить важные вопросы про высоту забора можно в соответствующем разделе форума: Высота забора между соседними участками по закону


Данная статья постоянно дополняется, напишите пожалуйста в комментарии если у Вас есть вопрос или дополнение по теме «Высота забора между соседними участками по закону», мы обязательно ответим на него.

Спасибо за внимание! Мы всегда Вам рады! 🙂

Хотите красивый забор не как у всех? Закажите бесплатный расчет забора из евроштакетника!
Для самых внимательных скидка при заказе евроштакетника -10% по промокоду «VISOTA2019»
Звоните: 8 800 350 9003 (звонки бесплатны) Пишите: [email protected] ru

Забор между соседями по закону 2019-2020 в частном доме ИЖС и участке СНТ на даче: нормы, правила установки СНиП


Ограждение участка делают с целью утвердить его границы и повысить безопасность. До начала строительства необходимо ознакомиться с нормами СНиП и СанПиН, которые следует внимательно читать, чтобы затем строить забор между соседями по закону. Это позволит в дальнейшем избежать неприятностей и споров. В СНиП 30-02-97 в 2018 году были внесены изменения, и теперь в 2020 году высоту и прозрачность изгороди между соседями для участков СНТ по закону регулируют местные органы с учетом климата и рельефа местности. Была увеличена и дистанция от границы участка до строений с вредным воздействием на окружающую среду.

Соседская ограда

Каким должен быть забор: основные требования

Линией отсчета всех отступов по санитарным и другим нормам является ограждение между соседями, в случае если оно стоит точно по границе надела, как указано на плане застройки при оформлении кадастрового номера и внесении частной собственности в Единый реестр.

По факту все расстояния измеряются от границы участка, независимо от смещения ограды в любую из сторон.

В СНиП 30-02-97* сказано, что владельцы земель в СНТ и дач обязаны построить забор по всему периметру. Для владельцев участков ИЖС Жилищный кодекс предъявляет требования к изгороди со стороны улицы. От соседей можно не ставить ограду. Деревня, село и местность вдали от городов характеризуются большими размерами наделов, которые огорожены только спереди, где стоит частный дом, а также хозпостройки и подсобные строения.

Соседи

Ограда должна соответствовать следующим требованиям:

  • не закрывать растения от солнца;
  • пропускать воздух;
  • не препятствовать стоку дождевых и талых вод;
  • быть достаточно прочной и устойчивой к ветровым нагрузкам;
  • иметь эстетичный вид;
  • стоять точно по линии разграничения;
  • столбы и лаги должны находиться со стороны соседа, поставившего ее.

Около завода

Перед строительством ограждения необходимо получить разрешение на его возведение и подтверждение, что намеченная под него линия проходит точно по границе участка, в соответствии с планом или утвержденной схемой. Для замеров, как вариант, подойдет установка временной ограды, пока не начнется застройка.

Земли ЛПХ большой площади также должны ограждаться по передней линии. Остальной периметр может иметь прозрачное ограждение или условное обозначение периметра. В случае нанесения вреда посевам, огороду или подсобному хозяйству ответственность несет лицо, нарушившее границы частного владения или арендованных земель. Если вред причинен животными и птицей, отвечает их хозяин.

Забор между лесом и дорогой

Строительство частного дома на землях категории ИЖС и СНТ осуществляется на основании разрешения. Документы должны быть оформлены должным образом согласно СНиП 31-02-2001. В план застройки участка включены:

  • забор;
  • жилой дом;
  • туалет;
  • гараж.

Малоэтажный дом должен быть одноквартирным и при этом не иметь условий для изолированного пребывания в нем 2 и более семей.

Ограждение по всем нормам

Сарай, курятник, баня, беседка могут быть достроены позже. Изменение в их расположение позволено вносить в любой момент. В регистрации подсобные строения не нуждаются, но при возможности документы на них лучше оформить сразу. Отдел архитектуры и санстанция проверят и подтвердят, что все постройки размещены в соответствии со СНиП, или укажут на несоответствие. Дачник или другой застройщик смогут жить и постепенно обустраивать свою собственность.

Разрешение действует в течение 10 лет. Выдается оно на участок, поэтому при смене владельца остается в силе. За это время необходимо завершить строительство дома и поставить ограду. Можно продлить разрешение. Для этого застройщик обязан подать заявление и все документы за месяц до окончания срока его действия. В заявлении на имя главы администрации застройщик должен обосновать, почему выделенная ему земля не использована в течение 10 лет по назначению. Образец можно найти на официальном сайте главы администрации муниципального округа.

Точные замеры

Все документы оформляются бесплатно. Оплата производится на счет проектной организации. Делают это в том случае, если хозяин участка не смог сам начертить план и заказал его у проектировщиков.

На время утверждения проекта и для удобства определения границ участка ставится временное ограждение. Строение постоянной изгороди из профлиста или сетки-рабицы производится в процессе возведения жилья, когда основные земельные работы завершены. Кровельный материал может использоваться для возведения переднего забора и бокового, если с другой стороны нет соседей. Основной параметр изгороди – неприступность и эстетичный вид.

Ограждение от соседей в СНТ по закону

Ознакомиться с требованиями, какой забор можно ставить между соседями по нормативам и закону в СНТ, необходимо до начала строительства в правлении товарищества. Каждый кооператив разрабатывает свои нормы и рекомендации по плану застройки участков некоммерческого товарищества, а также требования к высоте и прозрачности ограждения.

Глухая изгородь между соседями

Правила могут быть разные, но все они разрабатываются на основании СНиП с учетом особенностей участков в данном товариществе. Утверждается план застройки участка на первом собрании, когда идут выборы членов правления и утверждается устав общества, его устройство. После составления протокола принятые нормы согласовывают с органами санитарного надзора.

Аналогично садоводческим товариществам определяется, какие заборы можно поставить между соседями на даче. Основополагающий документ находится в сельском совете и включает в себя:

  • утвержденный план застройки;
  • нормы;
  • рекомендации относительно оград и строений на участке общества.

Садоводство требует много света. Это отражается в нормах на постройку оград. Дачный или садовый участок должен иметь от соседей забор высотой 1,2–1,5 метра с прозрачностью 75–100 %. Высота может быть увеличена до 1,8 м, если этот размер оговорен в уставе и занесен в план. В противном случае необходимо получить согласие соседа, а затем обращаться к председателю товарищества с просьбой рассмотреть заявление об отступлении от норм строительства на общем собрании. Иначе сосед потребует сноса изгороди и будет прав.

Допустимая высота изгороди согласно нормам СНиП

Местные органы власти устанавливают для региона или области другие нормы по высоте и прозрачности.

В деревне с этими документами можно ознакомиться в сельском совете. Городское поселение обслуживает местный отдел архитектуры.

Ограждение по закону в ИЖС

Ограждение участка забором по всему периметру не является обязательным по СНиП для владельцев участков ИЖС в черте города. Ограда сбоку и сзади ставится с целью защиты от проникновений посторонних лиц. Она нужна, если через соседний участок легко пройти или соседи не внушают доверия.

Правила установки забора между соседями, например в частном доме, допускают строить изгородь высотой до 1,5 м с прозрачностью 50–75 %. В порядке исключения разрешается возводить ограду выше, до 2 метров, но она должна быть прозрачной внизу и вверху, с промежутками для циркуляции воздуха. Середину можно делать из профнастила, шифера, шпунтовой доски и других непрозрачных материалов.

Дистанции от ограждения

Владельцам ИЖС разрешается ставить бетонный забор сбоку, если по другую его сторону нет участка, а проходит переулок или лежит неосвоенная земля, не предназначенная для строительства.

Часто двухквартирный дом располагается на одном участке или на его границе. В этом случае допускается разграничение территории штакетником высотой до 1,2 метра при оформлении своей части земли владельцем.

Таунхаус относится к городским квартирам и одновременно является сельской постройкой, в которой дома разных хозяев расположены вплотную. Ограждение перед квартирой должно быть сделано в строгом соответствии с планом, по которому проектировался населенный пункт. Ограда не должна закрывать ступеньки крыльца и лестничный марш соседней квартиры, отличаться внешним видом от других.

Схема посадки деревьев согласно нормам СНиП и СанПиН

Перед участком

Возведение переднего ограждения перед участком ИЖС в черте города и городского поселения допускается высотой 2,2 метра, при этом полностью глухого. Местный отдел архитектуры имеет право определять, каким будет планируемый забор. Например, требовать, чтобы в пределах квартала ограды были однотипные.

Для заборов, расположенных вдоль трасс, существуют ограничения по высоте, даже если ограда не закрывает обзора водителям машин и пешеходам. Особенно это касается угловых участков, на которых запрещен монтаж металлических оград с ограниченной прозрачностью. Лучше сделать кованый забор, он будет прочным и прозрачным. Стоимость его выше, но зато ограда будет иметь эстетичный вид.

Около изгороди

В кварталах, где есть памятники архитектуры, требования к внешнему виду дворов и зданий регламентируются очень жестко. Это делается с целью сохранить первозданность исторических строений и их окружения.

Строительство глухих оград должно проводиться с учетом различных факторов, таких как:

  • вентиляция двора;
  • прочность;
  • устойчивость к ветровым нагрузкам;
  • неприступность;
  • соответствие стилю дома.

Ограда является частью архитектурного ансамбля. Она должна гармонично сочетаться со стилем, в котором построен город.

На дачном участке

Если рядом проходит газ, труба под высоким давлением или газовый распределительный пункт, строительство ограды необходимо согласовывать с горгазом. От распределительной станции и подземного трубопровода забор должен находиться на расстоянии более 5 м. В этом случае правило запрещает загораживать подход сотрудникам для обслуживания своего оборудования.

На даче возведение переднего забора допускается высотой 2 метра. В каждом обществе свои требования к форме и материалам изгороди. В дачном кооперативе могут запретить устанавливать бетонные и металлические заборы, настаивать на экологически чистых материалах, таких как дерево.

Участки ДНП должны иметь ограждение с просветами, штакетник высотой 1,5 м.

Сплошное ограждение по передней линии допустимо ставить по решению общего собрания, на котором должны присутствовать все члены кооператива.

Участок ИЖС

Расстояния от строений до забора

Пункты СНиП 12-01-2004 носят рекомендательный характер, но в их основе лежит федеральное законодательство. В случае возникновения споров судом будет приниматься решение в соответствии с данными строительными нормами.

В 2018 году в СНиП 30-02-97 внесены изменения и утвержден новый норматив, вариант 2015 и 2016 годов в период срока действия «дачной амнистии» по оформлению технического паспорта и разрешению на строительство уже возведенных домов. На основании «дачной амнистии» штраф за возведение дома и хоз. постройки без разрешительных документов не выписывался. На все здания, построенные на земле СНТ с законным владением, выдавался техпаспорт, и участок заносился в Единый реестр.

Схема дистанций между постройками согласно СНиП и СанПиН

Расстояние до построек от забора соседа по новым нормам в некоторых случаях увеличено. Это положительно влияет на благоустройство двора и комфортные условия для отдыха.

Дом должен находиться от ограды на расстоянии 3 м. Здание более 2 этажей должно быть удалено от изгороди на расстояние 6 м. На фото показана удаленность от забора и пристройка гаража к ИЖД. Отступ берется так же, как и от одного строения. При этом учитывается основание цоколя, а также выступающая лестница и перила, край балкона.

Беседка для отдыха устанавливается на минимальном расстоянии 1 метр от изгороди, если тень от нее не мешает соседям. Мангал и барбекю удаляют на минимальное расстояние от забора, что составляет 4 м, плюс свободная площадка перед печью – 3 м. Дым не должен попадать в соседский двор и на усадебный участок. Открытая сторона печи должна быть направлена в сторону своего участка.

В деревне

Хозяйственная постройка, в которой содержится инвентарь, ставится в зависимости от пожароопасности материала, из которого она возведена. От забора необходимо удаление на 1 м, от деревянного дома, своего или соседа, – 12 м, до кирпичного жилого здания расстояние должно быть не менее 6 м.

Санузел, баня и сауна располагаются от изгороди на удалении 1 м, если навес с крыши не наклонен в сторону соседского участка. Использованная вода сливается в выгребную яму, которая должна быть не ближе 4 м от изгороди и 6 м от дома.

Разведение пчел закон не может запрещать, но следует правильно обустроить пасеку, личный земельный участок и соблюдать меры безопасности. Пасека должна стоять на расстоянии 15 метров от жилья. Чтобы пчела не укусила кого-то в соседнем дворе, ульи следует огородить забором, используя шифер, поликарбонат или профнастил высотой 2 м на время их зимовки. В ДНП держать пчел нельзя, только за пределами кооператива.

Около трассы

Кто и где должен ставить ограду

Строительством забора между участками в СНТ может заниматься любой из соседей, закон не регламентирует установку определенным лицом. Достаточно для этого устного согласия хозяина смежного надела и решения, где ставить. Если сбоку проходит дорога, санитарная или природоохранная зона, то хозяин сам устанавливает изгородь.

Каждый район имеет свои нормативные документы, где указана норма строительства, независимо от того, сельский это поселок или некоммерческий кооператив. Если отношения с соседом хорошие, вопрос решается устной договоренностью.

Скважина должна располагаться по ГОСТу, в зависимости от глубины и типа насоса. Колодец должен находиться на расстоянии 4 м от ограды. Если он общего пользования, то выносится за пределы двора, где проходит передняя граница участка.

Схема расположения строений на участках ИЖС и СНТ согласно нормативам

При строительстве ограды изнанка (тыльная сторона) должна быть повернута в сторону хозяина, который строит ее своими руками или нанимает специалистов. Метод монтажа каждый выбирает индивидуально.

Видео ниже загружено с канала youtube. На нем показан порядок строительства ограждения из профнастила под ключ.

При возведении забора строительной компанией реализация планов по ограждению периметра упрощается. При оформлении договора возможна рассрочка оплаты. Материал будет поставлять сам исполнитель, в соответствии с проектом. Столбы устанавливаются с расчетом, что лицевая сторона полотна будет проходить точно по границе с соседским участком. При этом соблюдается строительный ГОСТ и гарантируется длительная эксплуатация изгороди, а также ее прочность.

Схема

Требования инсоляции

Схема застройки, утвержденная СЭС, действует и в 2019-2020 годах. Она включает в себя и требование соблюдения норм инсоляции. Правилами запрещено:

  1. Закрывать сектор обзора из окна.
  2. Затенять окна жилых комнат;
  3. Перекрывать доступ воздуха, нарушая вентиляцию.

Если зайти на строительный форум, то можно встретить огромное количество жалоб, что соседи закрыли доступ воздуха, поставили высокий забор или посадили дерево, поэтому в комнатах стало темно, не попадает солнечный свет. В случае отказа соблюдать правила инсоляции подается заявление, и судебный пристав выезжает на место, чтобы установить, сколько часов солнце освещает комнаты и огород. Также он фиксирует естественную вентиляцию пространства или ее отсутствие.

Нормативные дистанции до дороги

При строительстве высоких сооружений нужно дальше отступать от забора соседа. В противном случае будет нарушен закон, и тогда придется сносить все. Цена строительства возрастет многократно, поскольку заставят платить штраф.

Нормальным вариантом будет поставить изгородь из штакетника или полотно с просветами типа шахматка.

Оно пропускает свет и воздух, при этом не позволяя рассмотреть, что делается у вас во дворе. В такой ситуации собственник соседнего надела не сможет предъявить никаких претензий.

Смотрите видео ниже на данную тему.

Противопожарные нормы

При планировании участка необходимо его правильно разметить. Пока отсутствует капитальная ограда, следует поставить межевой столб и натянуть по границе шнур, чтобы четко было видно, сколько отступили для разметки под фундамент.

Рядом с дорогой

Индивидуальный жилой дом в городской черте должен быть огорожен временным забором, только одной межи для обозначения будет недостаточно.

Застройщик обеспечивает должный доступ ко всем строениям. Пожарный автомобиль в случае опасности обязан подъехать ко всем объектам, не используя смежный участок. Практика показывает, что в случае возгорания каждая секунда имеет значение.

Минимальное расстояние от забора до всех построек минимум 1 метр, для жилого здания – 3 м. Никаких хозпостроек не следует размещать перед домом, особенно со стороны дороги. Также нельзя сажать деревья, которые будут загораживать проезд.

Деревянные дома должны располагаться на удалении в 15 метров. Для кирпичных, у которых огнестойкая кровля, достаточно 6 метров.

Схема расположения построек

Как поставить ограждение с отступлениями

Иногда для того, чтобы сохранить комфорт и уединение, приходится нарушать правила установки ограждения. Если соседи проявляют излишнее любопытство или мешают отдыхать, вполне понятно желание избавиться от назойливого внимания. В таком случае поможет сплошной забор.

Для этого по меже устанавливается нормативный низкий штакетник высотой 1,2 м. Затем от него нужно отступить на 1 метр в сторону своего участка, и тогда можно пристраивать забор из профлиста. По документам на плане указать его так же, как и прочие строения.

Практически вы будете являться лицом, нарушившим рекомендации СНиП, но в то же время и правы. В этом случае невозможно будет предъявить претензии, поскольку общий забор стоит на месте и соответствует требованиям. При этом тень от построек не падает на хозяйство и сад соседа. Согласование в данном случае не требуется.

Осень

Когда на маленьком участке СНТ важна каждая сотка, можно договориться с соседом, чей надел рядом. После этого согласовать с правлением товарищества и устанавливать смежные хозпостройки по границе. Изгородь в этом случае можно не возводить. Достаточного того, что будет проходить условная черта по линии состыковки строений и между ними. Договор заключают письменно и подтверждают решением собрания. В случае если возникнет спор, арбитром должен выступить председатель правления.

Высота забора между соседями: СНиП и нормы

Как говориться, «встречают по одёжке», а забор – это, своего рода одежда для всего землевладения. Иногда ограждение подчёркивает шикарные интерьеры, зачатую дополняет, но всё чаще – загораживает и закрывает от чужих глаз то, что нужно или хочется спрятать. Причём, оградиться, зачастую, возникает желание именно от соседей. Высота забора между соседями должна позволять не только защитить огораживаемый участок от чужих глаз и домашних животных, с одной стороны, но и не нарушить права того, от кого приходится загораживаться, с другой. Как соблюсти эти два требования в одном строении? Какая разрешена допустимая высота забора между соседями в частном доме по закону? Об этом и будет рассказано в статье.

Какой высоты делать забор

Постройка ограждения, прежде всего, связана с необходимостью обозначения границ участка. Это, пожалуй, единственная необходимость, всё остальное – высота, степень прозрачности, надёжность защиты, то это больше желание владельца территории. И с годами такие желания направлены в сторону увеличения высоты, придания забору прочностных и защитных качеств, иногда выходящих за границы здравого смысла. Хотя очень часто, постройка основательного заградительного строения будет даже приятна соседям. Плюсы высокого забора:

  1. Надёжная защита от животных с обоих сторон
    Это могут быть даже не сами животные (куры, собаки, козы), а и их запах, который сведёт с ума любого соседа. Если зверей много собрано в одном месте, например, в вольере или свинарники. В этом случае жители с территории, соседствующей с таким объектом, сами могут стать инициаторами высокого и глухого ограждения.
  2. Изоляция от чужого любопытства важна также и той и другой стороне
    Здесь дело не в криминальной составляющей жизнедеятельности или ещё чего-то, а в банальной стеснительности выставлять на показ посторонних людей стиранное нижнее бельё во время сушки ну улице, в желании поработать или просто позагорать в своём огороде раздетым.
  3. Экологическая и шумоизоляция способствуют здоровому образу жизни
    Не секрет, что часто соседи со обоих сторон, вопреки закону, палят сухие листья или траву, дым от которых распространяется на близлежащие территории. Вечерние посиделки с гостями редко синхронизируются двумя живущими рядом семействами, поэтому мешают отдыхать тому, кто не хочет в данный момент шума. Работающие днём агрегаты (дробилки, газонокосилки, генераторы, минитракторы) тоже не способствуют благотворному и тихому наслаждению природой.

Но, помимо положительных качеств, присутствуют и негативные стороны:

  1. Глухие высокие заграждения могут закрывать бросать тень на большие куски плодородной земли, на которой, в следствие этого не будут расти желаемые культуры.
  2. Фундамент даже низкого забора может препятствовать свободному водоотведению. Из-за этого могут произойти заболачивания или просто излишняя увлажнённость чьей-то территории, что тоже не приемлемо.
  3. Любой непросветный, а особенно, если ещё и высокий забор, может быть причиной плохой вентиляции околозаборной территории, что вызовет снижение её плодородности и размножение разных нежелательных организмов (плесени, комаров, мокриц).

Все эти факторы должны учитываться, когда выбирается будущая высота забора между соседями в частном доме. Какая же высота забора должна быть между соседями по закону?

Высота забора на даче

Кроме законодательства, к строениям на участке садово-дачных товариществ применяются нормы устава этих объединений, которые не могут противоречить закону государства, но позволяют существенно сузить или ограничить существующие нормативы. Сюда можно отнести требования выполнения построек только из допустимых уставом материалов, например, дерева.

Высота забора между соседями на дачном участке — до 1,5 метра

Здесь почти всегда требования уставов товариществ и закона совпадают. Разрешенная высота забора между соседями на даче не может превышать 1,5 метра, и выполнен он может быть только из решётчатых материалов, которые будут пропускать более 50 процентов естественного освещения, падающего под углом.

Высота со стороны улицы — до 2 метров

Этот показатель может достигать двух метров, а то, просветной или глухой будет поверхность решает собрание садоводческого кооператива в каждом индивидуальном случае.

Высота забора частного дома

Ограждение частных домовладений допустимо с большими допусками по высоте и характеру покрытия, относительно садоводческих объединений. Но здесь есть и свои специфические нормы, обусловленные именно свойствами используемых территорий. Одно из главных требований к таким заграждениям – это то, что само сооружение не должно содержать травмоопасных элементов. Даже посаженные со стороны улицы кустарники могут быть размеров, не препятствующих свободному перемещению пешеходов по проложенному рядом тротуару. Ворота же, при расстоянии границы участка до пешеходной дорожки менее полутора метра, могут открываться только во внутрь. Если планируется сооружение забора вдоль главных транспортных магистралей, то иногда материал покрытия должен быть согласован с местными властями. Это обусловлено наличием единого целостного архитектурного проекта внешнего благоустройства населённого пункта.

Высота забора на меже частного дома — до 2,2 метра

Не согласовывая ни с кем, допускается высота забора в частном секторе между соседями по СНиП:

  • Глухое заграждение любого вида – 0,75 метра
  • Просветное строение до 2,2 метра

До высоты 2,2 метра разрешается постройки монолитной конструкции только при наличии обоюдного письменного согласия сторон разграничения. Большая высота запрещена по противопожарным требованиям.

Как дополнительное условие, отдельно оговаривается толщина сооружения. Ведь даже просветные заборы бывают выполнены из двух рядов штакетника, а это занимает определённое пространство. Закон обязывает конструкции с толщиной 5 см и более устанавливать только на территории участка владельца такого забора.

Высота со стороны улицы — до 2,2 метра

Максимальная высота забора, в данном случае – 2,2 метра. Это связано с требованиями по эффективной организации освещённости улиц и пожарной безопасностью.

Разрешение споров

Все разногласия о том, какой высоты забор можно ставить между соседями на даче или в жилом секторе по закону решаются в установленном законом порядке, на основании имеющихся в наличии согласований владельцев участков между собой и с властями, а также при наличии других заинтересованных сторон. Такими сторонами могут выступать поселковые или городские администрации, садоводческие объединения пользователей и т.д.

Пожарная безопасность

При планировании, какой высоты должен быть забор между соседями по закону в частном доме или дачном кооперативе не стоит забывать и о требованиях норм противопожарной безопасности при постройке самих домов. Вот некоторые из них:

  1. При использовании в сооружении соседских построек несгораемых материалов, дистанция между такими зданиями не может быть меньше шести метров.
  2. Сооружения из негорючих компонентов, но с горючими кровлями могут строится не ближе восьми метров друг от друга.
  3. Дома из горючих стен и крыши должны быть дистанцированы на пятнадцать метров и более один от другого.
  4. При ситуации, когда одно строение построено из сгораемых составляющих, а другое из кирпича и бетона, то в этом случае, допускается проём свыше десяти метров между ними.

Что же касается непосредственно самих загораживающих конструкций, то не допускается:

  • Захламление их пожароопасными отходами
  • Разведение в непосредственно близости от них источников открытого огня, так как он может стать причиной не только общего пожара, а и разрушения бетонного основания забора, которое вряд ли выполнено из жаропрочных материалов
  • Возведение ограждений из самовозгорающихся компонентов, какими могут быть, например, пропитанные креозотом шпалы

Санитарные требования

Для заградительных построек действуют общие правила санитарной безопасности, выработанные для проведения строительных работ и компонентов сооружений. Эти нормы запрещают использовать для жилого и приусадебного строительства отходы токсичного промышленного производства. Но есть и специфичные требования, касающиеся конкретно заборов:

  • От дома одного хозяина до соседского заграждения не может быть меньше трёх метров
  • От технических построек и гаража до соседского ограждения должно быть более одного метра,
  • От сараев для содержания скота до забора соседнего домовладения предусмотрена дистанция четыре метра и более

Двойной забор между участками

Наличие ситуации, когда между соседствующими участками установлены сражу два параллельных забора может быть обусловлено двумя причинами:

  1. Необходимостью организации прохода между огороженными территориями
  2. Требованиями создания зоны обслуживания электо-, газо-, водопроводов
  3. Желанием одного или обоих соседей иметь заграждение, соответствующее общему стилю и дизайну их придомовой территории

При такой ситуации, каждое из заграждений строится на территории своего владельца, однако остаются действующими правила возведения заборов между участками.

Межевание

Определяя, какой высоты должен быть забор на дачном участке между соседями или заграждение от проезжей части вдоль оживлённой городской улицы, где и из чего они будут построены, следует опираться на документы о размежевании участков. Если возникают малейшие сомнения в правильности и чёткости границ, лучше обратиться в земельные отделы местных органов самоуправления с заявлением о проведении разграничения земли. Такие услуги стоят недорого и выполняются достаточно быстро, если участки есть в кадастре и проходили размежевание ранее. Специалисты поднимут лишь необходимые документы и выедут для обозначения привязки границ территорий на месте. Такие действия всегда позволят выполнить последующее строительство ограждения с уверенностью в том, что не нарушены чужие права и не придётся в будущем преодолевать кучу проблем из-за необходимости ликвидации или переноса неправильно смонтированного забора.

Заключение

Только выполнив все требования законодательства, проведя переговоры с соседями и достигнув с ними устраивавшего обе сторона решения, уведомив местные власти и заказав проект, можно быть уверенным, что владельца заграждения ждёт относительно безоблачное его использование. Конечно, могут смениться соседи или испортится с ними отношения. Могут возникнуть масса других ситуаций, когда существующий забор для кого-то станет неугодным. Но имея на руках необходимые документы и уверенность в соблюдении СПиП, всегда есть возможность успешно отстоять свои права в суде. Хотя лучше, чтобы до этого дело никогда не дошло.

Забор в частном доме в соответствии с действующими законами

Автор magistr На чтение 4 мин. Просмотров 522 Опубликовано Обновлено

Забор, или попросту – межевая ограда, выполняет несколько функций начиная от разграничения территорий до желания уединения на собственном участке. Ставят его руководствуясь СП 53.13330.2011 и, хотя высота сейчас не регламентируется согласно старым правилам СНиП 30-02-97, владелец не имеет право возводить забор по своему усмотрению без учета назначения земельного участка (ЛПХ, ТСН, ИЖС).

Когда свобода выбора отсутствует

В 2020 году действует единый нормативный акт, регламентирующий высоту возводимых заборов (СП 53.13330.2011), но ограждения, возводимые между участками, разрешено ставить согласно строительным нормам (СНиП 30-02-97 или актуальная современная редакция СП 53.13330.2011 ).

Поясняю – внешние заборы дачник ставит согласно одним нормативам, которые определяются на основании присвоенным категориям земель, на которых находится хозяйство. А между соседом – другим.

Категории участков по целевому назначению:

  • территория населенного пункта;
  • земля сельхозназначения.

Которая, в свою очередь, разделяется на:

  1. СНТ (коллективные сады).
  2. ОНТ (огороды).
  3. ДНП (дачи, созданные на основе партнерства).
  4. ЛПХ (личное подсобное хозяйство).

По сути, личной дачей, на которой можно делать почти все на свое усмотрение, является ИЖС. Все остальные огороды подчиняются законам РФ и внутренним правилам, установленным руководством коллективных садовых образований.

При покупке дачи в СНТ, ОНТ, ДНП нужно тщательно изучить Устав дачного (садового) объединения, чтобы собственный взгляд на ведение домашнего хозяйства не стал запрещенным.

Высота забора в ТСН, ЛПХ: какой она должна быть?

С 01.01.2019 г. появилось понятие ТСН, в которое объединились ДНТ, СНТ, ОНТ. Ранее между огородами на землях сельхозназначений разрешалось ставить забор (СНиП 30-02-97) из светопроницаемых материалов (сетка) не выше 1,5 м. ограда не должна затенять участок соседа, не мешать оттоку талых вод и вентиляции.

Сейчас нормативы регламентируются Уставом садоводческих товариществ, поэтому, при покупке сада и возведении забора его нужно тщательно изучить. Варианты действий:

  • Оговорить высоту, плотность, протяженность забора с соседями. Обязательно мысли выразить на бумаге и подписать двустороннее соглашение, завизировав подписью председателя сада. Чтобы через год-два поменявшееся мнение соседа не стало неприятным сюрпризом.
  • Внести данные акта и его копию в документы дачного объединения.

Забор в частном секторе: какой высоты можно ставить ограду в ИЖС, деревне?

Эти земли относятся к категории «населенный пункт» и регулируются СП 30-102-99. Параметры забора устанавливаются органами местного муниципалитета индивидуально, зависят от климатических условий региона. Выяснить нормативы можно в ПЗЗ (правила землепользования и застройки) или Генплане, отправив запрос письменно в администрацию. Ответ поступает заявителю спустя 30 дней. Чтобы ускорить процедуру можно обратиться в отдел землепользования лично.

ПЗЗ периодически меняется после проведенных публичных слушаний. В некоторых регионах высота забора не регламентируется, но, после очередного заседания, она может быть утверждена в твердых цифрах.

Важно! Закон не имеет обратной силы! Иначе говоря, дачник, установивший забор по регламентам предыдущего года не должен будет переделывать его, если в текущем времени ПЗЗ пересмотрят и утвердят другие параметры.

Чтобы оградить себя от судебных разбирательств характеристики ограды стоит обсудить с соседями, получить письменно согласие, указать все параметры забора, поставить дату и подписи.

Правила установки глухого забора

Его возведение письменно согласовывают с соседями, руководством коллективных садов и на основании ПЗЗ региона. Из профильного листа чаще делают внешние заборы, выходящие на улицу или пустыри, между участками предпочтительны сетчатые ограды. Правило руководствуется ст. 10 ГК РФ где сказано, что дачник не вправе манкировать интересами других.

При планировке учитываются следующие параметры:

  • До кустов и построек не ближе 1 м.
  • От дома – от 3 м.
  • От сарая для скота – от 4 м.
  • От средних (высоких) деревьев – от 4 м.

Калитка (ворота) делают открывающимися вовнутрь, если до дороги менее 1.5 м. Со стороны проезжей части высота забора допускается 2. 5 м., по периметру от 1 до 2.2 м. в зависимости от региона.

Столбы ставятся со стороны хозяина, возводящего забор. В отделе архитектуры нужно узнать, какие ограничения могут быть в случае прохождения через участок инженерных конструкций.

Как можно обойти правила?

Нежелание жить за прозрачной оградой можно обойти при помощи «двойного забора».

Делается это так:

  • Первый ставится на основании закона.
  • Второй – отступив от него на 1 м вглубь участка.

Здесь можно дать волю фантазии и ставить забор по желанию из профиля, кирпича или бетона. Чтобы предупредить материальные потери и недовольство соседей нужно сохранить все чеки на расходы при возведении второго забора, сфотографировать его, документально сохранить доказательства соблюдения нормативов. При судебном разбирательстве недовольным соседям придется доказать, что 2 забор стал причиной снижения освещенности участка и потери урожая. На практике это сделать сложно, нормативная база «правильной освещенности» в законах РФ отсутствует.

Забор между соседними участками ижс параметры нормы

Нормы и требования к забору на участке ИЖС

При приобретении земельного участка, любой собственник обязательно планирует возвести забор. Ограда не только обозначает границы участка, также она защищает владельца от вторжения нежелательных лиц, от посторонних взглядов.

Красивый забор может украсить любой двор. Однако, при постройке ограды, важно знать перечень правил, чтобы в дальнейшем избежать конфликтов и претензий.

Нормы, регулирующие постройку забора на участке ИЖС

В самом начале, перед постройкой, важно не полениться и обратиться в местные муниципальные учреждения. Все документы, регламентирующие правила застройки участка, содержатся в местной администрации, сотрудники которой могут соединить вас со специалистом в области архитектуры и градостроительства.

Специального документа, регламентирующего правила возведения ограды между участками в нашей стране нет.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Все основные рекомендации и правила можно найти в СНиП (строительные нормы и правила).

Чаще всего, для планирования возведения построек на участке ИЖС используется СНиП 30-02-97, так как в нем наиболее полно раскрыты основные правила, местные муниципалитеты иногда просто повторяют его положения в своих документах.

Основные требования к заборам при ИЖС

Существует два вида ограждений на участке: внешняя ограда, отделяющая участок от дороги и внутренняя, возводимая между соседними участками.

Возведение внешней ограды

При возведении внешней ограды требуется соблюсти следующие правила:

  • забор не должен возвышаться более, чем на 2,2 м, иначе постройка будет препятствовать нормальному освещению улицы в ночное время,
  • разрешено возведение «глухих» заборов,
  • ограда не должна представлять угрозу для прохожих, например, если в конструкции содержатся заостренные элементы, требуется, чтобы их концы были направлены вертикально, а не на проезжую часть. Нельзя дополнять ограду колючей проволокой, расположенной на высоте человеческого роста,
  • при установке ленточного фундамента, требуется установка дренажных труб, при сплошном фундаменте можно обойтись без отвода сточных вод,
  • если входная калитка находится на расстоянии, меньше полутора метров, она должна открываться вовнутрь, чтобы не мешать пешеходам,
  • при выборе цвета ограждения, рекомендуется посоветоваться с местной администрацией.

Вы работаете в бюджетной сфере и не знаете, как правильно рассчитать надбавку за выслугу лет? Наша статья поможет вам в этом!

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Если вы увольняетесь по собственному желанию, то вам будет полезен материал о выплатах при увольнении данного типа.

Возведение внутренней ограды

При возведении внутренней ограды требуется:

  • по требования СНиП ограда, разделяющая два соседних участка, должна быть прозрачной (сетка или решетка),
  • высота забора может достигать 1,5 м, при глухом варианте постройки – 0,75 м. Данные требования предполагают минимизировать затенение территории соседнего участка,
  • если толщина забора больше 5 см, то постройка должна возводиться на территории владельца,
  • если ограда возводится по инициативе только одного владельца, то лаги должны находиться со стороны его участка, так же как декоративные элементы,
  • живая изгородь возможна только при согласии соседей.

Расстояние от забора до построек так же прописано в СНиП:

  • расстояние между забором и любой постройкой на участке должно быть не менее метра,
  • деревья и кусты до 1 м рекомендуется сажать на такое же расстояние от забора, высокие деревья от 4 метров, рекомендуется сажать на расстояние больше 4 метров,
  • от забора до построек, где содержится мелкая скотина и птицы должно составлять не менее 4 м.

В СНиПе так же оговорены вопросы по пожарной безопасности:

  • если ограда сделана из негорючих материалов, например из бетона или кирпича, то расстояние до построек должно отстоять на 6 метров,
  • деревянный забор должен отстоять на 15 м,
  • при совмещении горючих и негорючих материалов забор можно расположить на расстоянии 8 м.

Основное правило в данном вопросе – следовать здравому рассудку. Ограждение не должно мешать соседям, не должно представлять опасность, быть ненадежным и некрасивым.


Нормы и требования при возведении забора на участке ИЖС

После покупки земельного участка владельцы, в первую очередь, желают соорудить ограждение. Забор по периметру участка охраняет владельца от незаконного проникновения третьих лиц. При этом сооружение ограждения должно производиться в соответствии с установленными нормами и правилами.

До начала строительства надо обратиться в местный муниципалитет. Там имеется вся техническая документация относительно правил застройки участка. Здесь можно получить консультацию специалиста по архитектуре и градостроительству. Отдельного регламента по сооружению ограждения между участками не предусмотрено. Главные рекомендации по этому вопросу содержатся в СНиП (строительные нормы и правила).

В большинстве случаев при строительстве на участках под ИЖС применяют СНиП 30-02-97. В нем содержатся главные правила, которые местные муниципалитеты дублируют в своих нормативных документах.

Определены два типа ограждений по участку:

  • внешняя ограда между участком и дорогой,
  • внутренняя ограда между соседними участками.

В СНиП содержатся нормы и правила их сооружения, несоблюдение которых карается административным штрафом и сносом строения.

Возведение внешней ограды

Для внешней ограды определены следующие правила:

  • забор — не выше 2,2 м,
  • допускается строительство сплошных заборов,
  • ограда не должна иметь элементов, представляющих опасность для прохожих. Заостренные конструкции должны быть расположены вертикально. Запрещается оснащать ограду колючей проволокой, доступной человеческому росту,
  • при ленточном фундаменте надо установить дренажные трубы. При сплошном фундаменте не требуется отвод для сточных вод,
  • если входная калитка располагается на расстоянии менее полутора метров от тротуара, ее оборудуют внутрь, чтобы не препятствовать пешеходам,
  • цвет ограждения выбирается после согласования с местной администрацией.

Возведение внутренней ограды

Внутренняя ограда должна соответствовать следующим условиям:

  • согласно СНиП, ограда, отделяющая соседние участки, выполняется в виде сетки или решетки,
  • высота ограждения составляет 1,5 м, при сплошном способе выполнения — 0,75м. Эти условия предусмотрены для уменьшения затенения пределов соседних участков,
  • при толщине ограждения свыше 5 см оно строится полностью на участке собственника,
  • если забор построен одним собственником, лаги устанавливаются на его участке вместе с декоративной отделкой,
  • живая изгородь устанавливается только при обоюдном согласии соседей.

В СНиП рассмотрены также нормы противопожарной безопасности. Ограда из негорючих материалов (камень, бетон или кирпич) должна находится на расстоянии 6 м, а забор из дерева — на расстоянии 15 м от строений.

Интервалы от забора до строений также содержатся в СНиП:

  • дистанция между оградой и строение на участке — не менее метра,
  • деревья и кусты высотой до 1 м высаживают на таком же расстоянии от забора, высокие деревья (от 4 метров) — свыше 4 метров,
  • от ограждения до строений по содержанию птицы и скота должно быть не менее 4 м.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!


Высота забора между соседями: на что она влияет и каковы нормы

Иметь собственный дом — это удобно. На участке можно построить не только огромный дом, но и гараж, развести цветник, а по выходным проводить время не в душной квартире, а в беседке, жаря шашлык и наслаждаясь природой.

Однако, чтобы проживание в частном доме было в радость, стоит построить забор. Причем огородиться нужно не только от любопытных глаз окружающих на улице, но и от соседей. Чтобы забор не пришлось демонтировать через несколько месяцев после установки, нужно знать и соблюдать все требования законодательства.

Установка забора: законодательные требования

Отдельного закона, в котором прописаны правила установки заборов, в России нет. Но требования, предъявляемые к заборам между соседскими участками, можно найти в строительных нормах и правилах.

Как правило, каждый муниципальный орган сам устанавливает требования относительно максимально допустимой высоты забора между двумя прилегающими участками. Поэтому нужно обратиться в администрацию своего населенного пункта к специалисту по архитектуре и выяснить необходимые сведения, а также в каких документах они прописаны. Все эти документы базируются на СНиП № 30−02−97. Он утверждён на федеральном уровне Госстроем Р. Ф..

В этом документе четко прописано, что разделение двух соседских участков производится путем установки прозрачного (т. е. решетчатого или сетчатого) забора, то есть глухое ограждение устанавливать нельзя.

Максимально возможная высота забора по СНиП — 1,5 м. Именно в таком случае на соседском участке не будет создаваться тень. Однако ориентироваться лучше на то значение, которое утверждено в вашем регионе.

Требования к материалу, из которого может быть выполнен забор, чаще всего приписаны в уставе дачного товарищества. Однако в любом случае забор должен пропускать солнечный свет.

Противопожарные и санитарно-бытовые нормы при установке забора

При установке забора соблюдать противопожарные нормы нужно обязательно, они важны, в первую очередь, для собственной безопасности.

Допустимое расстояние от забора до ближайшего строения зависит от того, из каких материалов они изготовлены:

  1. Если конструкции каменные либо бетонные, то минимальное расстояние составляет 6 м.
  2. Если каменные (бетонные) постройки имеют деревянные перекрытия, то между ними должно быть не меньше 8 м.
  3. Если хотя бы одно строение полностью выполнено из дерева, то минимальное расстояние — 15 м.
  4. Не менее 8 м должно быть между каменными (бетонными) постройками, независимо от того, имеют ли они деревянные перекрытия.
  5. Для деревянных и бетонных (каменных) (с/без деревянных перекрытий) конструкций этот параметр равен 10 м.

Нет четких законодательных требований по минимальному расстоянию между строениями одного участка и соседскими заборами.

При установке забора нужно соблюдать и санитарно-бытовые нормы:

  1. Забор должен быть установлен минимум в 3-х метрах от жилого дома, причем измерения нужно производить от цоколя до изгороди. Обратите внимание, что в случае, если крыльцо или крыша выступают вперед более чем на 50 см, то измерения нужно производить от этого выступа.
  2. Наименьший промежуток между забором и ближайшей хозяйственной постройкой — 1 м. Скат крыши постройки должен быть сделан в сторону вашего, а не соседского участка.
  3. От забора до строения, в котором содержится птица, должно быть больше 4 м.
  4. От забора до кустарников должно быть не меньше метра, до средних деревьев — не менее 2 м, а до высоких — от 4 м.
  5. Туалет и выгребные ямы должны располагаться не ближе 12 м от забора.

Согласование границ

Для начала изучите имеющиеся документы — межевой и кадастровый планы, в которых прописаны границы и площадь вашего участка. Согласуйте установку забора с соседями. Если они не имеют никаких претензий, то обязательно подпишите акт, в котором четко должны быть установлены границы двух участков. Его нужно согласовать официально — не только с соседями, но и с кадастровым инженером. После утверждения акт нужно прикрепить к межевому плану. Сделайте еще несколько копий документа и отдайте их соседям.

Если полюбовно договориться с соседями не получилось, то для выхода из спорной ситуации стоит обратиться к геодезисту. Он изучит план участка, техническое задание и предоставит готовый план территории с обозначенными межевыми знаками. Его нужно согласовать в соответствующих органах и лишь потом можно переходить непосредственно к установке забора.

Если не вы, а сосед установил разделяющий участки забор, причем сделал это не по правилам законодательства: например, высота конструкции превышает допустимую норму, или забор установлен на вашей территории, то стоит попытаться мирно договориться с человеком. Если разговоры не увенчались успехом, то выход только один — обратиться в суд.

Возможные запреты при установке забора

Перед установкой забора обязательно посетите отдел архитектуры, узнайте возможные запреты на монтаж забора на вашем участке. К ним могут относиться ограничения, связанные с наличием на участке различных инженерных систем, например, водоснабжения или электропередачи.

Помните, что не стоит на свой страх и риск устанавливать забор в обход нормативным требованиям, ведь впоследствии вам все равно его придется демонтировать, причем без получения какой-либо компенсации.

Что нужно помнить при установке забора:

  1. При возведении любой постройки на участке нужно соблюдать все требования действующего проекта по застройке территории.
  2. Контролировать процесс установки забора могут правления садоводческого или дачного товариществ, а также инспекторы органов государственного контроля.
  3. Допустимые размеры постройки определяются, исходя из пред

Как построить забор: объяснение этикета «Добрососедский забор»

Хорошие заборы - хорошие соседи, но как построить забор, который можно назвать «забором хорошего соседа»? В конце концов, это не просто вопрос разделения между двумя частями собственности. У вас и вашего соседа и есть право голоса по высоте, стилю и цвету - и следует ли распределять расходы поровну?

Если вы столкнулись с каким-либо из этих вопросов, обдумывая некоторые работы по забору, читайте дальше.

Ваш сосед говорит о вашем заборе?

Сможет ли ваш сосед взвеситься, во многом зависит от того, где вы живете, согласно Marc Markel из Roberts Markel Weinberg Butler Hailey в Техасе. Законы и правила различаются в зависимости от штата: в Калифорнии, например, закон «добрососедский забор» требует, чтобы соседи распределяли расходы поровну.

Чтобы найти свои собственные местные правила, поищите в Интернете «разрешение на забор» вместе с вашим округом и / или штатом. Вы также можете посетить statelocalgov.net: Щелкните свой штат и округ, чтобы перейти на веб-сайт местного правительства, где вы можете найти информацию о разрешениях на забор или номер телефона в разделе «Планирование и зонирование», чтобы получить ответы на свои вопросы.

Заборы также могут регулироваться ассоциацией домовладельцев и / или ограничительным соглашением вашего дома, которое обычно содержится в вашем праве собственности и определяет, как ваша земля может использоваться.

Например, максимальная высота ограждений обычно составляет 6 футов для задних и боковых ограждений и 4 фута для ограждений переднего двора.В некоторых соглашениях будет разъяснено, как следует вести ремонт и устанавливать новые заборы между соседями, даже если вы строите забор полностью на своей территории, в то время как другие этого не делают. Если нет установленных ограничений, то в основном вы и ваш сосед решаете это вместе, надеюсь, в дружеской манере.

Дэвид Рейсс , профессор Бруклинской школы права, говорит, что всегда лучше заручиться поддержкой соседа, чем просто продвигаться вперед. В лучшем случае «они могут добровольно разделить расходы 50-50», - отмечает он.Кроме того, можно обсудить эстетические вопросы: «Вы экономите деньги, устанавливая более дешевый забор с передней и задней частью, или вы тратите больше денег и получаете забор, который хорошо смотрится с обеих сторон?»

У ваших соседей могут быть сильные чувства по поводу этих проблем. Лучше выслушать их раньше, чем позже.

На чьей собственности вы должны построить забор?

Если в вашем ТСЖ или ограниченном соглашении не указано, где новый забор должен быть построен, Томас Веттер , операционный менеджер Jan Fence в Пеканноке, штат Нью-Джерси, говорит, что вам всегда лучше построить собственный забор на своей территории, чем вести переговоры с соседом, что может привести к проблемам с ответственностью в будущем. .Он также предостерегает от того, чтобы ваш сосед построил забор на вашей собственности .

«Если на вашей территории что-то построено, это ваша ответственность», - говорит Веттер. Это означает, что если забор нуждается в ремонте на дороге, вы можете нести ответственность, даже если вы изначально не хотели забор.

Или, если вы действительно хотите построить забор прямо на границе участка (например, потому что ваш двор и так достаточно мал), Маркель предупреждает: «Вы не имеете права ставить забор там без их согласия.Он также предупреждает, что большинство границ участков не являются прямыми и содержат изгибы и повороты, которые могут усложнить установку ограждений.

Лучше всего пригласить геодезиста и вставить булавки в землю, чтобы показать, где находится эта граница собственности, и получить письменное согласие вашего соседа на строительство там. Договор со строителем забора должен быть подписан обоими собственниками в качестве дополнительной гарантии.

Кто оплачивает забор и ремонт?

Когда дело доходит до ремонта заборов, построенных на границах владений, в целом обе стороны несут ответственность за поддержание забора в хорошем состоянии и должны поровну разделить расходы.Конечно, соседи не всегда понимают, когда нужен ремонт. В некоторых штатах и ​​ТСЖ существуют жесткие наказания для тех, кто не вносит свою долю в содержание, но в остальном домовладельцы должны решать это самостоятельно.

Однако, если вы строите забор полностью на своей территории, это означает, что стоимость строительства и обслуживания будет лежать исключительно на вас - если только ваш сосед не захочет внести свой вклад из доброй воли. Однако это не значит, что вы можете построить все, что захотите.Помимо каких-либо правил муниципалитета или ТСЖ, ваш сосед мог бы посчитать ваш забор неудобством судом (скажем, если вы нарисовали фреску на стороне, которая обращена к его дому), и вы можете быть оштрафованы и / или вынуждены заменить забор.

Даже если соседи не собираются участвовать в строительстве или ремонте забора, Маркел рекомендует сообщить им о своих намерениях, чтобы, скажем, вы снимаете или ремонтируете забор, вы случайно не посадили их домашних животных. в незащищенном помещении. Кроме того, у них может быть что-то прикрепленное к забору на их стороне, например, лозы, которым вы можете повредить свои действия.А поскольку никто не хочет, чтобы разгневанные соседи стояли у дверей, лучше всегда их подсказать.

Как заблокировать соседей

Getty Images

Для эффективных живых изгородей требуется не менее 800 мм пространства.

Дома не просто переезжают, но и используют жилое пространство и виды, поэтому сейчас многие жители не замечают, что их не замечают.

Чарли Олбоун, ландшафтный дизайнер и телеведущий, говорит, что конфиденциальность - это общая проблема.

«Хотя люди не против так часто смотреть на крыши, когда окна других людей смотрят в ваше пространство, это становится проблемой», - говорит Чарли.

К счастью, есть много эффективных способов решить эту проблему.

В современных домах пространство может быть выше уединения, но у ландшафтного дизайнера Чарли Олбоуна есть решение.

Определите границы

Посадка - это простое решение, которое не требует больших затрат на набедренный карман. Посадки на границе участка могут обеспечить круглогодичный контроль, а аккуратная живая изгородь может быть простым способом обозначить прилегающие дворы или блокировать обзор.Но успех во многом зависит от доступного места.

«Живые изгороди могут быть прекрасными, но для их роста необходима грядка шириной не менее 800 мм. У людей, живущих в городских условиях, зачастую просто не остается свободного места », - говорит Чарли.

«Бамбук - лучшее решение, поскольку он занимает очень мало места и растет вертикально.

«Нандина, также известная как священный бамбук, имеет красивый вертикальный рост и дает аналогичный эффект, хотя технически это не бамбук».

Проблема с деревьями

Посадка деревьев вокруг дома или вдоль границы может привести к - большие проблемы, если вы не проведете предварительное исследование, - предупреждает Чарли.

«Если люди хотят создать уединение с деревьями, они часто выбирают самые большие и самые густые сорта, какие только могут найти. Но большое дерево становится только больше, а его корневая система может повредить фундамент дома и линии забора », - говорит он.

Деревья также могут быть предметом споров, если их размер блокирует свет или виды, или если ветви заходят за границу.

Некоторые типы деревьев, которые сильно линяют, такие как жакаранды и ликвидамбары, могут особенно раздражать соседей.Совет может вмешаться, если будут поданы жалобы.

В августе 2010 года в закон были внесены ограничения по высоте для деревьев и живых изгородей, которые закрывают обзор или свет.

Убедитесь, что вы исследуете вероятный рост рассматриваемого дерева, и перед покупкой ознакомьтесь с рекомендациями местного совета.

Растение слоями

Если пространство не является проблемой, многослойная посадка действительно заставит сад выглядеть больше. Посадка смеси лиственных или вечнозеленых деревьев, кустарников и многолетников создает вид загородного сада.

Ландшафтные дизайнеры рекомендуют группировать сорта в нечетные числа. Расставьте вечнозеленые растения на заднем и переднем планах, добавьте лиственный материал для текстуры и цвета.

«Для экранирования стремитесь к высоте более 1800 мм, что является стандартной высотой линии забора», - говорит Чарли.

Лиственные тенистые деревья, которые вырастают от пяти до более чем 15 метров в высоту, в зависимости от породы, являются хорошим способом скрыть вид соседей из окна или балкона второго этажа.

«Китайское талловое дерево - одно из моих любимых.В теплые месяцы он приобретает отличный цвет и достигает высоты около шести метров », - говорит Чарли.

Навес, расположенный над патио, обеспечивает уединение и тень летом. Зимой голые ветки позволяют светить солнцу, но это также приносит некоторую потерю уединения.

Фото: Getty Images

Используйте родную лилипилю вдоль забора для создания привлекательного, быстрорастущего экрана.

Добавьте водный элемент

Даже если ваши соседи не смотрят в ваше пространство, вы все равно можете их слышать.Посадка может помочь снизить уровень шума, но одним из самых эффективных буферов против шума разговоров или шума транспорта является фонтан.

Будь то готовое устройство, устанавливаемое на столе, или стационарное устройство, изготовленное по индивидуальному заказу, проточная вода - отличный способ заглушить звуки.

Движущаяся вода становится громче, чем дальше она опускается и чем через большее количество ярусов проходит. Чтобы не повышать голос из-за шума, выберите фонтан с регулируемым рециркуляционным насосом, чтобы добиться успокаивающего уровня звука.

Neighbours - Последние новости Урок английского

1. СОСЕДИ: Ученики ходят по классу и рассказывают другим ученикам о соседях. Часто меняйте партнеров и делитесь своими выводами.

2. ЧАТ: В парах / группах обсудите эти темы или слова из статьи. Что о них будет сказано в статье? Что вы можете сказать об этих словах и своей жизни?

по соседству / стресс / проблемы / прошлый год / потребители / сердитый / испуганный / совет / жалобы / громкие голоса / споры / извинения / исследование / молчаливое страдание / дневник

Обсудите в чате понравившиеся темы.Часто меняйте темы и партнеров.

3. ЖАЛОБЫ: Как лучше всего пожаловаться на эти вещи? Заполните эту таблицу вместе со своим партнером (-ами). Часто меняйте партнеров и делитесь тем, что написали.

Как пожаловаться?

Проблемы

Шансы на успех

Шумные соседи

Слишком много домашнего задания

Цены на продукты дорогие

Руководитель вашей страны

Трафик

Спам-почта

4.ОТНОШЕНИЯ: Студенты A твердо, убеждены, что хорошие отношения с соседями очень важны; Студенты B абсолютно уверены, что соседи не так важны. Снова поменяйте партнеров и расскажите о своих разговорах.

5. РАЗДРАЖАЕТ: Оцените их со своим партнером. Поместите самые неприятные сведения о соседях вверху. Часто меняйте партнеров и делитесь своим рейтингом.

• громкие голоса

• спор

• громкая музыка

• захлопывающиеся двери

• партии

• не здоровайтесь

• неухоженный сад

• сплетни

6.СОВЕТ: Потратьте одну минуту на то, чтобы записать все слова, которые у вас ассоциируются со словом «совет». Поделитесь своими словами с партнером (-ами) и поговорите о них. Вместе разделите слова на разные категории.

1. ВЕРНО / НЕВЕРНО: Прочтите заголовок. Угадайте, истинны ли a-h ниже (T) или ложь (F).

а.

Четверть жителей Великобритании имеют проблемы с соседями.

Т / Ф

б.

Исследователи опросили более 20 000 человек о своих соседях.

Т / Ф

г.

Более половины людей в Великобритании испытывают стресс из-за своих соседей.

Т / Ф

г.

Большинство людей не знают, как получить совет по поводу соседей.

Т / Ф

e.

Самая большая жалоба на соседей - шум.

Т / Ф

ф.

Менее четверти людей говорили с соседями о проблемах.

Т / Ф

г.

В статье говорится, что проблема исчезла после разговора с соседом.

Т / Ф

ч.

Организация потребителей рекомендовала людям вести дневник.

Т / Ф

2. СООТВЕТСТВИЕ СИНОНИМУ: Сопоставьте следующие синонимы из статьи.

1.

хорошо ладит с

а.

ссора

2.

квартал

г.

искать

3.

выполнено

г.

извини

4.

отношения

г.

проведено

5.

искать

e.

25%

6.

аргументировано

ф.

журнал

7.

извиняюсь (Великобритания) / извиняюсь (США)

г.

сделки

8.

поведение (Великобритания) / поведение (США)

ч.

больно

9.

страдает

и.

действия

10.

дневник

Дж.

хорошо ладят с

3. ФРАЗОВОЕ СООТВЕТСТВИЕ: (Иногда возможно более одного выбора.)

1.

иди на

а.

прошлый год

2.

квартал

г.

обсуждения

3.

в

г.

использовать

4.

один из

г.

помощь и совет

5.

куда пойти искать

e.

стало хуже

6.

громких голоса и звука

ф.

колодец с

7.

двери

г.

человек в Великобритании

8.

препарат

ч.

недопустимое поведение

9.

человек отметили проблему

и.

десять

10.

вести дневник

Дж.

захлопывание

Хорошо ли вы ладите с соседями или живущие рядом люди (1) ____________ испытывают стресс? В новом отчете говорится, что у четверти жителей Великобритании были проблемы со своими соседями в (2) ____________ году.Опрос был проведен (3) ____________ организацией под названием «Что?» Он пытается помочь и защитить (4) ____________. Исследователи спросили 2062 взрослых об их (5) ____________ отношениях с соседями. Они обнаружили, что у 27 процентов возникли проблемы. "Который?" сказал на своем веб-сайте, что: «Половина [людей] осталась злой, а половина чувствовала (6) ____________, при этом 42 процента заявили, что чувствовали стресс, и каждый десятый (7) ______________ испугались». В нем добавлено: «Опрос также показал, что 64% ​​не знают, куда обратиться (8) ____________ за помощью и советом.«

выход
отношения
дверь
допущен
прошлый

Самыми большими (9) ____________ в соседях были громкие голоса и звук споров.Громкая музыка, телевизор и двери (10) ____________ также были проблемой. Люди также рассказали о наркотиках (11) ____________ и прибытии полиции в дом их соседа. Только треть людей рассказала (12) ____________ соседу о проблеме. Однако люди говорили, что проблема усугублялась, если сосед не (13) ____________ или продолжал свое раздражающее поведение. "Который?" сказали, что 86 процентов молодых людей ((14) ____________ в возрасте 18-24 лет) не знают, куда обратиться за советом."Какой?" Представитель сказал: «Наше исследование показало, что молодые люди особенно (15) ____________ в тишине». "Который?" сказал, что люди должны сохранять (16) ____________ недобросовестного поведения.

шумно
жалобы
те
хлопанье
дневник

1)

люди живут рядом ______?

а.дверь напряжена полностью
б. двери напряженные
c. дверь напряженная
d. двери усиленные полные

2)

Пытается помочь и ______

а. защищает потребителей
б. защиты потребителей
c. защита потребителя
d. защищенные потребители

3)

Половина людей осталась злой, а половина ______

а.чувствовал раздражительность
б. чувствовал себя раздражительным
c. чувствовал раздражение
d. чувствовал раздражает

4)

они чувствовали стресс, и каждый десятый ______ боялся

а. признался в чувстве
б. признался в чувствах
гр. признался нащупать в
г. допущен к линии комиссии

5)

64 процента не знали, куда идти искать ______

а.Помогите и посоветуйте
б. помогите и добавьте тиски
c. помогите и добавьте ваз
д. помощь и совет

6)

Самые большие претензии к соседям ______

а. были громко голоса
б. были громкие голоса
c. были громкие голоса
d. были громким голосом

7)

Громкая музыка и телевизоры и ______

а.двери для похудения
б. двери трущобы
c. захлопываются двери в
г. захлопывание дверей

8)

проблема усугубилась, если сосед ______

а. не извинился
б. не принес извинений
c. не извинился
d. не извинился

9)

продолжил их ______

а.раздражать в поведении
б. грызущее поведение
c. знающее поведение
d. раздражающее поведение

10)

Наше исследование показало, что молодые люди особенно ______

а. молча страдает
б. молча страдает
c. страдания и молчание
d. терпеть звенящую тишину

Делают ли (1) ___________________ ваши соседи или люди, живущие по соседству, испытывают стресс? В новом отчете говорится (2) ___________________ людей в Великобритании имели проблемы со своими соседями в прошлом году.Опрос проводился (3) ___________________ организации под названием «Что?» Он пытается помочь и защитить потребителей. Исследователи спросили 2062 взрослых об их (4) ___________________. Они обнаружили, что у 27 процентов возникли проблемы. "Который?" сообщил на своем веб-сайте, что: «Половина [людей] осталась чувствовать гнев и (5) ___________________, при этом 42 процента заявили, что чувствовали стресс, а каждый десятый признался, что боялся». В нем добавлено: «Опрос также показал, что 64% ​​не знают, где (6) ___________________ помощь и совет.«

Самыми большими жалобами на соседей были (7) ___________________ звук спора. Громкая музыка и телевизор, и (8) ___________________ также были проблемой. Люди также рассказали об употреблении наркотиков и прибытии полиции в дом их соседа. (9) ___________________ человек говорили с шумным соседом о проблеме. Однако люди сказали, что проблема (10) ___________________ сосед не извинился и не продолжил свое надоедливое поведение. "Который?" сказали, что 86 процентов молодых людей ((11) ___________________) не знают, куда обратиться за советом."Какой?" Представитель сказал: «Наше исследование показало, что молодые люди особенно страдают в тишине». "Который?" сказали, что людям необходимо (12) ___________________ недобросовестное поведение.

1.

Сколько британцев имеют проблемы с соседями?

2.

Как называется организация, проводившая исследование?

3.

Сколько взрослых приняли участие в опросе?

4.

Сколько людей чувствовали раздражительность?

5.

Какой процент людей не знал, где получить совет?

6.

Какой звук вызывал наибольшую жалобу?

7.

Кому людям не нравилось приходить в соседний дом?

8.

Что случилось с проблемой, если сосед не извинился?

9.

Какого возраста были молодые люди?

10.

Что организация предложила людям оставить?

1.

Сколько британцев имеют проблемы с соседями?

6.

Какой звук вызывал наибольшую жалобу?

а) третий
б) 29 324 001
в) квартал
г) 32.58%

а) звук молотка
б) звук спора
в) звук тишины
г) звук компьютерных игр

2.

Как называется организация, проводившая исследование?

7.

Кому людям не нравилось приходить в соседний дом?

а) Какой?
б) Что?
в) Как?
г) Кто?

а) другие соседи
б) декораторы
в) садовники
г) полиция

3.

Сколько взрослых приняли участие в опросе?

8.

Что случилось с проблемой, если сосед не извинился?

а) 589
б) 2,062
в) 6026
г) 2,026

а) ушло
б) стало хуже
в) приехала полиция
г) ничего

4.

Сколько людей чувствовали раздражительность?

9.

Какого возраста были молодые люди?

а) три четверти
б) четыре пятых
в) две трети
г) половина

а) 18-26
б) 18-24
в) 19-26
г) 20-24

5.

Какой процент людей не знал, где получить совет?

10.

Что организация предложила людям оставить?

а) 62%
б) 63%
в) 64%
г) 65%

а) дневник
б) спокойствие
в) бейсбольная бита
г) их шторы закрыты

Роль A - быть шумным

Вы думаете, что быть шумным - худшее, что могут сделать соседи.Расскажите остальным три причины, почему. Расскажите им не так уж и плохо об их вещах. Кроме того, расскажите другим, что вызывает меньше всего стресса (и почему): употребление наркотиков, хранение мусора (мусора) в саду или отказ от приветствия.

Роль B - Употребление наркотиков

Вы думаете, что употребление наркотиков - худшее, что могут сделать соседи. Расскажите остальным три причины, почему. Расскажите им не так уж и плохо об их вещах.Также расскажите остальным, что вызывает меньше всего стресса (и почему): быть шумным, хранить мусор (мусор) в саду или никогда не здороваться.

Роль C - Мусор (мусор) в саду

Вы думаете, что хранить в саду мусор (мусор) - худшее, что могут сделать соседи. Расскажите остальным три причины, почему. Расскажите им не так уж и плохо об их вещах. Кроме того, расскажите остальным, что вызывает меньше всего стресса (и почему): употребление наркотиков, шум или отказ от приветствия.

Роль D. Никогда не здороваюсь

Ты думаешь, что никогда не здороваться - худшее, что могут сделать соседи. Расскажите остальным три причины, почему. Расскажите им не так уж и плохо об их вещах. Кроме того, расскажите другим, что вызывает меньше всего стресса (и почему): употребление наркотиков, хранение мусора (мусора) в саду или шум.

1.ПОИСК СЛОВ: Поищите в словаре / на компьютере словосочетания, другие значения, информацию, синонимы… для слов «громко» и «голос».

  • Поделитесь своими выводами с партнерами.
  • Задавайте вопросы, используя найденные слова.
  • Задайте вопросы партнеру / группе.

2. ВОПРОСЫ ПО СТАТЬЕ: Вернитесь к статье и запишите несколько вопросов, которые вы хотели бы задать классу по тексту.

  • Поделитесь своими вопросами с одноклассниками / группами.
  • Задайте вопросы партнеру / группе.

3. ЗАПОЛНЕНИЕ ПРОБЕЛОВ: В парах / группах сравните свои ответы на это упражнение. Проверить свои ответы. Обсудите слова из упражнения. Были ли они новыми, интересными, заслуживающими изучения…?

4. СЛОВАРЬ: Обведите любые слова, которые вы не понимаете. Объединяйте неизвестные слова в группы и используйте словари, чтобы найти их значения.

5. ТЕСТИРУЙТЕ ДРУГА: Посмотрите на слова ниже. Вместе со своим партнером попробуйте вспомнить, как они использовались в тексте:

  • колодец
  • после
  • доставлено
  • защитить
  • сайт
  • добавлено
  • громко
  • двери
  • шумный
  • хуже
  • 86
  • дневник

Напишите пять ХОРОШИХ вопросов о соседях в таблице.Делайте это парами. Каждый студент должен написать вопросы на собственном листе бумаги.

Когда вы закончите, опросите других студентов. Запишите их ответы.

СТУДЕНТ 1

_____________

СТУДЕНТ 2

_____________

СТУДЕНТ 3

_____________

Q.1.

Q.2.

Q.3.

Q.4.

Q.5.

  • Теперь вернитесь к своему первоначальному партнеру, поделитесь и расскажите о том, что вы узнали.Часто меняйте партнеров.
  • Сделайте мини-презентации для других групп о своих выводах.

ВОПРОСЫ СТУДЕНТА A (Не показывайте их студенту B)

а)

Что вы подумали, когда прочитали заголовок?

б)

Что приходит на ум, когда вы слышите слово «сосед»?

в)

Ты хороший сосед? Почему вы так думаете?

г)

Насколько важны хорошие соседи?

д)

Вы ладите с соседями?

е)

Какой самый худший опыт у вас был с соседом?

г)

Какие у вас соседи?

ч)

Что бы вы сделали, если бы испугались соседа?

i)

Что делать, если кто-то новый переезжает в соседнюю дверь?

к)

Что вы думаете о прочитанном?

----------------------------------------------- ------------------------------

ВОПРОСЫ СТУДЕНТА B (Не показывайте их студенту A)

а)

Вам понравилась эта статья? Почему бы и нет?

б)

Какая ваша самая большая жалоба на ваших соседей?

в)

Что лучше всего делают ваши соседи?

г)

Что делать, если соседи шумят?

д)

Кто ваш самый интересный сосед?

е)

Вы когда-нибудь извинялись перед соседом? Почему?

г)

Вы бы поговорили с соседом, если бы он вас раздражал?

ч)

Что бы вы сказали людям, которые «молча страдают»?

i)

Как лучше всего быть хорошим соседом?

к)

Какие вопросы вы хотели бы задать исследователям?

.

Добавить комментарий