Проектно сметная документация это: Разработка и согласование проектно-сметной документации ПСД ⬅✅

Проектная документация включает в себя… Подготовка и состав проектной документации

Реализация строительных проектов требует разработки специальной документации, в соответствии с которой должна проводиться работа специалистов. Ее структура, а также порядок утверждения определены законодательно — на уровне федеральных нормативных актов. Главный элемент соответствующего комплекта источников — проектная документация. В ряде случаев она может дополняться рабочей, а также техническими условиями. В чем заключаются особенности разработки проектной документации в строительстве? Какие основные источники права регулируют ее применение?

Что представляет собой проектная документация?

Под проектной документацией (или проектно-сметной) принято понимать совокупность источников, в состав которых могут входить как текстовые, так и графические материалы, предназначенные для определения перечней архитектурных, технологических, конструктивных, а также инженерных решений, используемых в рамках реализации строительного проекта.

В зависимости от сложности задач, которые стоят перед фирмой, структура соответствующей документации может различаться. От ее состава зависит то, какие конкретно специалисты будут привлекаться к разработке данных источников.

Роль проектной документации в строительстве

Собственно, для чего нужна проектно-сметная документация? Главная ее роль заключается прежде всего в регламентации процесса реализации строительного проекта. Кроме того, составление соответствующей документации — требование законодательства. Без нее принять построенный объект недвижимости в эксплуатацию нельзя. Аналогично проектно-сметная документация нужна при реконструкции или же перепланировке зданий и сооружений.

Таким образом, рассматриваемые источники нужны как с точки зрения требований законодательства, так и для реализации непосредственно работ как объективно нужный источник данных, позволяющих построить здание или сооружение, соответствующее установленным критериям качества, а также в пределах расходов, которые определены участниками проекта.

Система проектной документации — это совокупность источников, по сути, отражающих общее понимание заказчиком и застройщиком концепции проекта, а также устанавливающих порядок бесперебойного и оперативного снабжения различных элементов строительной инфраструктуры. Важная роль рассматриваемых источников предопределяет необходимость в привлечении к их разработке самых квалифицированных специалистов, а также следование особым алгоритмам.

Так, соответствующую работу должны проводить только те организации, что имеют разрешительные документы на проведение работ, связанных с подготовкой документации, о которой идет речь. Рассмотрим более подробно, кто может осуществлять ее разработку.

Кто разрабатывает проектную документацию?

Создавать проектно-сметную документацию может собственно сам застройщик либо компетентное лицо, которое привлекается им либо заказчиком. Иногда физлицо по договору. Например, это может быть опытный инженер.

Лицо, которое отвечает за подготовку рассматриваемой документации, также осуществляет координацию работ, необходимых в целях создания соответствующих источников. Кроме того, на него возлагается ответственность за качество документации, а также ее соответствие техническим регламентам. Подготовка проектной документации может в ряде случаев сопровождаться делегированием ряда функций разработчика иным лицам, которые имеют необходимую компетенцию.

Заказчик представляет разработчику ряд соответствующих источников:

— градостроительный план по участку или же проект планировки той территории, которую предполагается использовать в рамках реализации строительного проекта;

— документ, отражающий итоги инженерных изысканий или же, если они не готовы, задание на их выполнение;

— технические условия, в случае если обеспечение функционирования строительного объекта требует технологического присоединения.

Рассмотрим, какие требования существуют к составу разделов соответствующей документации, что используется в рамках строительных проектов, при решении задач по реконструкции и проведению капремонта различных зданий и сооружений.

Требования к структуре проектной документации

Основной источник права, в котором прописывается то, каким требованиям должна соответствовать проектная документация объекта — Градостроительный кодекс РФ. В нем же сказано, что требования к рассматриваемым источникам устанавливаются правительством РФ. На практике состав разделов проектной документации, предназначенной для строительства, реконструкции и капремонта, определяется главным образом в Постановлении правительства РФ № 87, принятом 16.02.2008 года. Кроме того, установленные данным источником права критерии во многих случаях соотносятся с положениями Градостроительного кодекса.

Нормы, содержащиеся в Постановлении № 87, применяются, если подготовка проектной документации осуществляется в отношении объектов, которые:

— имеют производственное назначение;

— характеризуются непроизводственным назначением;

— являются линейными.

Рассмотрим теперь, каким образом в Постановлении № 87 определяется, собственно, состав проектной документации. Соблюдение данных требований — ключевое условие успешной разработки данных источников.

Состав проектной документации

В соответствии с Постановлением № 87 правильно составленная проектная документация включает в себя 12 разделов. В их структуре присутствуют:

— пояснительная записка;

— раздел со схемой планировки земельного участка;

— документ, отражающий перечень архитектурных решений;

— раздел о конструктивных, а также объемно-планировочных строительных решениях;

— документ, отражающий сведения об инженерной инфраструктуре, сетях обеспечения, перечни технических мероприятий, содержание различных технологических решений;

— раздел, поясняющий сущность проекта организации строительства;

— документ, отражающий сущность проекта по организации тех работ, которые связаны со сносом объектов капитального строительства, если данная процедура требуется;

— раздел, представляющий перечень мероприятий, связанных с обеспечением охраны окружающей среды;

— раздел о мероприятиях, направленных на обеспечение доступа для людей с ограниченными возможностями;

— документ, отражающий перечень мероприятий, которые направлены на повышение энергоэффективности объектов;

— смета, отражающая данные по объектам капитального строительства;

— прочие документы, включение которых в проектно-сметную документацию требуется законодательством.

Можно отметить, что раздел, отражающий сведения об инженерной инфраструктуре, включает в себя несколько подразделов, а именно источников, раскрывающих данные о системах: электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, кондиционирования, газоснабжения, связи.

Также в структуре рассматриваемого раздела должен присутствовать подраздел, дающий сведения о технологических решениях. Стоит отметить, что в соответствии с Градостроительным кодексом корректно составленная проектная документация включает в себя разделы, представленные в несколько иной структуре. В частности, она предполагает включение в рассматриваемые источники раздела, отражающего сведения об обеспечении необходимого уровня безопасной эксплуатации строительных объектов, который, в свою очередь, не предусмотрен Постановлением № 87.

В случае если в проектную документацию требуется включение иных разделов, которые не определены как обязательные ее элементы в законодательстве, то их перечень фиксируется в соглашениях между разработчиком соответствующих источников и заказчиком. Можно отметить, что некоторые из тех разделов документации, что определены законодательно, обязательно включать в нее только в том случае, если строительный проект реализуется за счет средств бюджетных организаций. Их конкретный перечень приведен в Постановлении № 87.

Может ли составляться для отдельных этапов реализации строительных работ проектная документация? Документация, проект, в ней описанный, действительно, могут рассматриваться в контексте конкретных периодов реализации строительного плана. В этом случае необходимость разработки отдельной группы источников для каждого этапа фиксируется в задании на создание проекта. При этом данная процедура подлежит обоснованию специальными расчетами, которые подтверждают возможность практической реализации тех или иных проектных решений в рамках осуществления строительного проекта по этапам.

Кроме того, документация, используемая в конкретных периодах строительства, разрабатывается в установленном объеме. Ее структура с точки зрения основных элементов, а также присутствия разделов должна соответствовать тем требованиям, которые установлены в Постановлении № 87.

Назначение рабочей документации

Итак, мы рассмотрели, что качественно подготовленная проектная документация включает в себя, а также ее основные особенности. Однако на практике данная совокупность источников в целях регламентации строительных работ, как правило, также дополняется еще одним видом документации — рабочей. Полезно будет изучить и ее особенности.

Можно отметить, что Положение № 87 однозначно не регламентирует то, в каком порядке должна разрабатываться рабочая составляющая источников по реализации проекта. Соответствующий правовой акт устанавливает, что она, как и проектная документация, включает в себя как текстовые, так и графические документы. Например, чертежи, различные спецификации.

В принципе, проектная и рабочая документация могут создаваться одновременно. Состав и структура второй в общем случае определяются заказчиком либо застройщиком в зависимости от приведенной в проектной документации детализации тех или иных решений. Соответствующие параметры могут фиксироваться в задании, направляемом разработчику рассматриваемых источников.

Основные элементы рабочей документации — чертежи, спецификации и иные дополняющие их документы. На их основании осуществляется реализация тех решений, которые предусмотрены проектом.

Технические условия как часть строительной документации

Следующий важнейший тип источников, который может дополнять проектную документацию — технические условия. Полезно будет рассмотреть их специфику. В определенной степени применение технических условий также регламентируется Постановлением № 87. Так, в соответствующем правовом акте указано, что они разрабатываются и утверждаются в том случае, если:

— выполнение проектной документации требует большего перечня требований, отражающих надежность и безопасность конструкций, относительно того списка, что установлен нормативными актами;

— соответствующие требования не определены в нормативных актах.

Технические условия должны разрабатываться в порядке, установленном в законодательстве. На практике его определяет компетентное ведомство — Министерство строительства и ЖКХ РФ по согласованию с другими федеральными органами РФ.

Таким образом, проектная документация включает в себя рабочую документацию в предусмотренных законом случаях, а также при наличии определенных соглашений между заказчиком и разработчиком соответствующих источников. В ряде случаев она дополняется техническими условиями, которые также создаются в порядке, который определен законодателем.

Структура проектной документации по Постановлению № 87

В соответствии с положениями Постановления № 87 подготовка проектной документации предполагает включение в нее текстовых и графических элементов. Первые должны отражать:

— сведения об объекте строительства;

— описания различных решений, в частности технических;

— пояснения, необходимые ссылки на нормативные и иные источники, что применяются в рамках подготовки документации;

— расчеты, которые обосновывают решения, принятые при разработке проекта.

В графической части проектной документации наглядно отображаются соответствующие решения. Для этого могут использоваться:

— чертежи;

— графические схемы;

— планы;

— прочие необходимые документы, представленные в графической форме.

Подготовка проектной документации в рамках комплектования обоих типов элементов, как текстовых, так и графических, должна осуществляться при соблюдении организацией, которая выполняет соответствующую работу, требований законодательства о государственной тайне. То, каким образом должны оформляться те или иные элементы рассматриваемой документации, регламентируется нормами, которые устанавливает Министерство строительства и ЖКХ РФ.

Экспертиза документации

Итак, мы рассмотрели, что проектно-сметная документация включает в себя, в соответствии с какими нормами права составляется. Также полезно будет изучить один из важнейших аспектов ее применения — проведение государственной экспертизы данных источников.

Рассматриваемая процедура проводится с целью создания строительных объектов в соответствии с требованиями законодательства, действующего в различных сферах, в том числе направленного на обеспечение гарантии соблюдения прав граждан и организаций в различных правоотношениях. Проектно-сметная документация должна проходить экспертизу в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, а также Федеральным законом № 337, принятым 28.11.2011 года. Соответствующая процедура осуществляется компетентными государственными органами.

Однако при подготовке к ней строительная фирма может обратиться к услугам частных структур, которые могут оказать сопровождение экспертизы, о которой идет речь. В чем заключается сущность данной услуги?

Сопровождение государственной экспертизы строительной документации

Сопровождение экспертизы проектной документации включает в себя чаще всего:

— проведение негосударственной экспертизы в соответствии с критериями, в целом соответствующими тем, которыми руководствуются компетентные ведомства;

— аудит конкретных разделов документации на предмет выявления недоработок в них, определения степени соответствия установленным требованиям законодательства;

— подготовку необходимых материалов в целях передачи документов в государственный орган, который проводит экспертизу.

Многие фирмы также предлагают своим заказчикам консультативную поддержку непосредственно в период их взаимодействия с ведомствами, которые проводят государственную экспертизу документации. Специалисты рекомендуют обращаться в компании, которые готовы осуществить как юридическое, так и организационное, и консалтинговое сопровождение процедуры разработки проектной документации. Во всех отмеченных аспектах содействие опытных специалистов может оказаться полезным для предприятия, реализующего строительный проект.

Проектирование | РУП «Белстройцентр»

Выдержки из СНБ 1.03.02-96 «Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве»:

Обоснования инвестиций в строительство объектов — оценка  технической возможности, коммерческой и экономической целесообразности инвестиций в строительство, включающая альтернативные проработки, расчеты для всех предложенных участков, в том числе  принципиальные объемно-планировочные решения,  расчеты по определению  эффективности инвестиций, социальных, экологических и других последствий осуществления строительства и эксплуатации объекта.  Обоснования инвестиций служат основанием для принятия заказчиком решения о дальнейшем  инвестировании, оформления  в установленном  порядке материалов предварительного согласования места размещения  объекта и разработки проектной документации.

Градостроительный проект — система взаимоувязанных документов, разработанных в соответствии с требованиями нормативных документов и на основе данных Государственного кадастра территорий,  служащая обязательной основой для планирования архитектурной и  градостроительной деятельности.

Проектная документация на  строительство — система  взаимоувязанных документов, разработанных в соответствии с нормативной  документацией, служащая основой для строительства объектов. В проектную документацию входят: при двухстадийном проектировании — архитектурный проект и строительный проект, при одностадийном — строительный проект с выделенной утверждаемой архитектурной частью.

Архитектурный проект «А» (проект)** — проектная  документация, обеспечивающая представление о  материальном образе объекта  среды обитания, его размещении,  физических параметрах и  художественно-эстетических качествах и содержащая технико-экономические  показатели объекта, утверждаемая стадия (при двухстадийном  проектировании).

Эскизное решение «АЭ» —  этап, включаемый в состав архитектурного проекта.

Утверждаемая  архитектурная  часть  строительного проекта «АС»

(утверждаемая часть рабочего  проекта)* — выделяемая  при одностадийном проектировании часть строительного проекта (рабочего проекта)*, подлежащая утверждению.

Строительный проект «С» — проектная документация,  разработанная  на  основе  утвержденных  архитектурного и градостроительного проектов, а также  проведенных инженерных изысканий  и результатов научно-технических  исследований,  обеспечивающая непосредственную реализацию инвестиций в строительство объектов.  При двухстадийном проектировании — вторая стадия (рабочая документация)*, при  одностадийном (рабочий проект)* — включает также утверждаемую архитектурную часть «АС».

Тендерная документация — комплект документов, содержащих исходную  информацию  о  технических,  коммерческих, организационных и иных характеристиках предмета торгов, а также об условиях и процедуре проведения торгов.

5 Порядок разработки и согласования проектной документации

5.1 Разработка проектной документации осуществляется при наличии решения соответствующего органа исполнительной власти о  предварительном согласовании места размещения объекта, на основе утвержденных (одобренных) обоснований  инвестиций в строительство  или иных предпроектных материалов, договора, задания на проектирование и материалов инженерных изысканий.

5.2 При проектировании  объектов строительства следует  учитывать решения, принятые в утвержденной градостроительной документации — региональных планах, генеральных планах городов, других  поселений и территорий, детальных планах части поселений жилых, промышленных и других функциональных зон.

6 Состав и содержание проектной документации

а) общая пояснительная записка;

б) генеральный план и транспорт;

в) технологические решения;

г) организация и условия труда работников;

д) архитектурно-строительные решения;

е) инженерное оборудование, сети и системы;

ж) организация строительства;

и) охрана окружающей среды, экологический паспорт объекта;

к) инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.  Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;

л) сметная документация;

м) эффективность инвестиций (по заданию заказчика).

Рекомендуемые состав  и содержание проектов различного назначения в Приложениях А, Б, В, Г к СНБ 1.03.02-96 «Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве»

 

*  Далее заказчик.
** В скобках приведено обозначение стадий разработки проектной документации в целях  совместимости с действующей  законодательной и нормативной базой и с терминологией, применяемой за рубежом.

Проектно-сметная документация на строительство

Проектно-сметная документация на строительство — выполним быстро, качественно и с экспертизой!

Решили строиться? А какое строительство коммерческих зданий или многоэтажных жилых домов без проекта? Выполним проектно-сметную документацию под строительство многоквартирного жилого дома или коммерческого здания любой сложности!

С нами — только полный цикл — от разработки первоначальной идеи проекта, его создания и защиты перед Заказчиком, экспертизы и до регистрации сданного объекта в Росреестре. Создаем и защищаем проекты на любые объекты гражданского и промышленного назначения площадью от 1000 до 30 000 кв.м!

В срок и со всеми новыми тенденциями — выполним две стадии проектирования на жилое многоквартирное, производственное, складское, инженерное, транспортное, торговое и общественно-деловое строительство:

• Проектную документацию — документация, содержит текстовые и графические материалы и определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства и реконструкции объекта капитального строительства.
• Рабочую документацию — это совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий.
• Экспертизу проектной документации. Экспертиза является основополагающим фактором обеспечения безопасности возводимых зданий и сооружений, поэтому для большинства объектов капитального строительства процедура экспертной оценки проектно-сметной документации и результатов инженерных исследований является обязательной.

Проектно-сметная документация на строительство — важнейший документ, составляющийся для определения сметной стоимости строительства сооружений и проектируемых зданий. Опираясь на сводный сметный расчет, подрядчик и заказчик определяются в стоимости всего строительства…

Выполним для Вас любой вид ПСД в кратчайшие сроки и с дисконтом!

• Проектно-сметная документация на объекты непроизводственного назначения. Здания, строения жилищного фонда, культурного, социального и коммунально-бытового назначения
• Проектно-сметная документация на объекты производственного назначения. Здания, строения производственного, складского, торгового и общественно-делового назначения.
• Проектно-сметная документация на линейные объекты капитального строительства. Трубопроводы, линии электропередач, автомобильные и железные дороги.

Выполним проектно-сметную документацию под строительство многоквартирного жилого дома!

Группа компаний Абажур выполнит проектно-сметную документацию под строительство многоквартирного жилого дома с двухуровневой подземной автопарковкой и высотой до 75 метров над уровнем абсолютной отметки планировки.

Выполним ПСД всего за ЧЕТЫРЕ месяца!

Все работы по подготовке и выполнению проектно-сметной документации, включая прохождение экспертизы проекта, не более чем за 4 месяца!

Получи готовую проектно-сметную документацию на строительство многоэтажного жилого дома с дисконтом 50%!

Гарантируем выполнение генпланов, эскизов, проектов стадии «П» и рабочей документации по расценкам НИЖЕ сложившихся на нашем новосибирском строительном рынке до 50%!

На все виды работ группа наших компаний имеет свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность капитального строительства:

• свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации;
• свидетельство о допуске к работам в области инженерных изысканий.

Даем гарантию на все виды работ и материалы установленную действующим законодательством!

Основная часть процедур подготовки и согласования проектной документации (стадии ПП, П и Р) выполняется самостоятельно группой наших компаний. В случае, когда необходимо привлекать подрядчиков для выполнения специализированных видов работ (землеустроители, инженерно-геологические изыскания, инженерно-экологические изыскания, ИТМ ГО и ЧС и т.п.), мы обращаемся к нашим проверенным Партнерам.

Технический заказчик

Основной задачей службы технического заказчика является организация строительства — от этапа согласования технической и проектной документации, до ввода объекта в эксплуатацию. От нас — полный комплекс строительного контроля и инжиниринговых услуг в строительстве и всего за 1,5-3% от СМР!

Экспертиза

Мы пройдем экспертизу проектной документации для Вас быстро — соберем полный комплект документации и проверим все ее разделы на предмет соответствия нормативам! Застройщик — начни диалог между проектировщиками, экспертизой и органами госстройнадзора вместе с нами!

Разрешение на строительство

За Вас отработаем все этапы и инстанции — получим Разрешение на строительство объекта! Наши услуги стоят не более 5% от СМР, а у Вас на руках подтверждение соответствия проекта, и всех его разделов, нормам градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

Строительство

Современные методы строительства, высококлассные материалы и технологии, функции строительного контроля и генерального подрядчика, промышленные и коммерческие здания, монтаж быстровозводимых конструкций. Строительство объектов любой сложности!

Наша главная задача — грамотное обеспечение координации всего процесса, единства всех проектных решений, а также контроль над качеством выполнения подрядных и субподрядных работ.

Проектно-сметная документация какая? Порядок разработки, внедрения и утверждения

Многие масштабные работы, связанные со строительством сооружений, дорог, предприятий, запуском производства и так далее, начинаются с подготовки проектно-сметной документации. От того, насколько хорошо будет проведен подготовительный этап, зависит скорость реализации этих решений и конечный экономический эффект.

Проектно-сметная документация: определение

Создание любой программы действий должно основываться на принципах целесообразности и обоснованности.Проектно-сметная документация — это комплекс материалов, в котором есть описание каждого вида работ и их стоимость. Обоснована целесообразность предложенной программы действий и способ ее реализации. Проектно-сметная документация — это материалы, которые помогают сформировать правильное представление о программе у профессионалов, участвующих в ее реализации.

Особенности создания

Проектно-сметная документация представляет собой комплекс служебных бумаг. Его используют не только исполнители и заказчики работ, но и контролирующие органы.

В связи с этим законодательством установлены правила, в соответствии с которыми создается проектно-сметная документация. Определение его соответствия установленным нормативным требованиям возлагается на уполномоченные службы государственного надзора.

Создание комплекса материалов состоит из одного или нескольких этапов. Это зависит от сложности самого проекта. Создание чертежей, схем, формирование расчетных таблиц, обоснование как физических, так и юридических лиц.Однако у них должна быть соответствующая лицензия. Следует отметить, что при выдаче разрешительных документов особое внимание уделяется уровню квалификации. В связи с этим лицензии обычно выдаются специализированным организациям.

Подготовительные мероприятия

Создание проектно-сметной документации — это достаточно сложная, ответственная, разносторонняя работа. От того, насколько высок уровень профессионализма лиц, осуществляющих ее, зависит эффективность, технологичность и трудоемкость реализации намеченной программы действий.Создание необходимых схем, таблиц, описаний и других материалов осуществляется в рамках договора, который подписывается заказчиком и исполнителем. При этом первая предоставляет техническое задание на проектно-сметную документацию. Он может быть изготовлен заказчиком самостоятельно или составлен в компетентной компании.

В процессе подготовки технического задания на строительство заинтересованное лицо обращается в архитектурный отдел.Там он получает документы, которые устанавливают требования к будущему строительству в части газо- и водоснабжения, канализации, освещения и так далее. В соответствии с информацией, полученной от заказчика, подрядчик готовит проектно-сметную документацию.

Нормативная база

Требования к составу и содержанию разделов, из которых формируется проектно-сметная документация на реконструкцию, строительство, капитальный ремонт, определяются законодательными и иными правовыми актами.Ключевым моментом является Кодекс городского развития. В статье 48, в частности, указано, что требования к содержанию и составу проектной документации для различных типов объектов капитального строительства, в том числе линейного, в том числе на разных этапах работ, определяются Правительством. Этот же орган устанавливает требования к выпуску ценных бумаг, подлежащих проверке. Состав проектной документации на те или иные виды деятельности определяется Положением и Градостроительным кодексом.

Объем предписаний

При составлении используется положение, определяющее состав документации:

1. На разные типы объектов капитального строительства.
2. С учетом конкретных этапов строительства, капитального ремонта, реконструкции.

Регламент распространяется на:

1. Объекты непроизводственной ценности, кроме линейных. К ним относятся здания, строения, используемые в промышленных и оборонных целях.
2. Непроизводственные объекты.Это сооружения, здания жилищного, коммунального, социально-культурного назначения и так далее.
3. Линейные объекты. Это железные и автомобильные дороги, трубопроводы, линии электропередач и так далее.

Состав

Чтобы правильно оформить проектно-сметную документацию, следует внимательно ознакомиться с нормативными требованиями. Особое внимание следует уделять требованиям, предусмотренным Регламентом. Согласно этому акту предусмотрено 10 разделов, из которых должна состоять проектно-сметная документация.Оно:

1. Пояснительная записка.
2. Схема полосы отвода.
3. Конструктивные и технологические решения линейного объекта. Искусственные конструкции и сооружения.
4. Здания и сооружения, относящиеся к инфраструктуре линейного объекта.
5. Схема организации строительства.
6. Проект сноса линейного объекта.
7. План мероприятий по охране природы.
8. Работы по обеспечению пожарной безопасности.
9. Строительно-сметная продукция.
10. Другие материалы (если они предусмотрены законодательством).

Этот список действителен для линейных объектов.

По объектам капитального строительства ПСД состоит из 12 разделов, таких как:

1. Пояснительная записка.
2. План организации участка, на котором расположен объект.
3. Архитектурные решения.
4. Объемно-планировочные, конструктивные схемы.
5. Информация о инженерном оборудовании, техническом обслуживании сетей, перечень мероприятий по прокладке и подключению коммуникаций.В этом разделе отдельными пунктами описываются системы газа, электричества, водоснабжения и канализации, кондиционирования и вентиляции, отопления, сети связи.
6. План организации строительства.
7. Проект работ по демонтажу / сносу объектов.
8. Перечень мероприятий по охране природы.
9. Перечень работ по обеспечению пожарной безопасности.
10. Мероприятия по организации доступа на объект инвалидов.
11. Строительно-сметная продукция.
12. Материалы прочие.

Дополнительно

Порядок разработки, утверждения проектно-сметной документации для отдельных этапов работ имеет свою специфику. В частности, состав материалов будет зависеть от характера конкретных работ, выполняемых на объекте. Необходимость создания схем и планов отдельных этапов работ должна быть

Разработка сметной документации. Согласование сметной документации

Сметная документация является обязательной частью проекта строительства зданий, построек, предприятий и включается в него отдельным разделом.Работы по проектированию выполняются на основании договора с заказчиком — юридическими и физическими лицами, имеющими лицензию на данную деятельность. Кратко рассмотрим состав и порядок разработки проектно-сметной документации.

Общие сведения

Согласно порядку разработки проектно-сметной документации, по договору заказчик должен передать его исполнителю. В нем указываются сроки строительства объекта, его параметры, этапы проектирования и другая основная информация, необходимая для качественного выполнения работ.Задание может быть подготовлено самим исполнителем от имени заказчика.

В соответствии со ст. 761 ГК, проектировщик несет ответственность за своевременную разработку и качество документации.

Постановка

Заказчик выбирает исполнителя, как правило, на конкурсной основе. Разработка проектно-сметной документации может проводиться в один или два этапа. Первый вариант применяется для технически несложных объектов, типовых зданий и сооружений, объектов технического перевооружения.

Разработка проектно-сметной документации для более сложных объектов осуществляется в 2 этапа. Первый создает проект, второй — рабочую документацию. Первый состоит, в свою очередь, из двух частей:

1. Архитектурные и строительные чертежи (включая организацию работ, инженерное оборудование и т. Д.).
2. Сметные и технико-экономические показатели.

Рабочая документация

Разрабатывается после согласования проекта.В рабочую документацию входит комплект чертежей, в соответствии с которыми ведутся строительно-монтажные работы. Чертежи являются основой для разработки и утверждения сметной документации. Они также используются для составления сводных и локальных отчетов о потребности в ресурсах.

Состав и порядок разработки сметной документации (общие правила)

Для определения стоимости строительных работ рекомендуется произвести расчеты:

• объектно-местный;
• по отдельным видам расходов;
• Стоимость строительства / ремонта.

Эти расчеты включены в проект. При необходимости составляется сводка затрат. В составе рабочей документации есть объективные и локальные сметы. Последние действуют как первичные документы.

Локальные сметы разрабатываются на индивидуальные работы и затраты в соответствии с объемами, определенными при составлении проекта и рабочей документации (чертежей). Также они формируются в тех случаях, когда размер затрат и объем работ подлежат уточнению.

Смета объекта суммирует информацию локальных документов для всего объекта. Они являются основанием для расчетов между подрядчиками и заказчиком.

Расчеты по отдельным видам затрат, необходимые для определения лимита бюджета (если эти затраты не включены в нормы), составляются по правилам, предусмотренным для формирования локальных смет.

По сводным документам определен объем затрат на все строительство.Эти расчеты включают информацию об объектах сметы и расчетах по отдельным видам затрат.

Сводка затрат — документ, по которому определяется стоимость строительства, при разработке документации по объектам:

• производственного назначения;
• подсобное сельское хозяйство и бытовое обслуживание граждан;
• жилищно-гражданского назначения;
• городской наземный пассажирский транспорт и ряд других.

Дополнительно

Если проектом предусматривается ввод объекта (объекта, предприятия) с пусковыми комплексами, разработка сметной документации по стоимости объектов, входящих в эти комплексы.Если в ходе строительства принимаются меры по охране окружающей среды, составляется справка об их стоимости.

Единое ценообразование

При разработке сметной документации на строительство территориальные или федеральные единые расценки (ТЭР и ТЭР соответственно). Первые используются при составлении расчетов по выполненным работам по всем строительным объектам и объектам независимо от источников их финансирования, в том числе в случае покрытия затрат из федерального бюджета.FER используются только тогда, когда в регионе нет коллекций TER или они доступны, но не все работы. В последнем случае допускается одновременное применение федеральных и территориальных сборов.

Группирование работ

Осуществляется в разрезе по конструктивным элементам конструкции, типам устройств и работам. Порядок расположения должен соответствовать последовательности строительных работ, а также специализации подрядчика. При разработке сметной документации локальные виды работ, относящиеся к наземной и подземной части объекта, выделяются в отдельные разделы.

Методы расчета

Разработка сметной документации осуществляется следующими методами:

1. Ресурс. Он позволяет рассчитывать прогнозные / текущие тарифы и цены на статьи расходов для ресурсных вилок.
2. Ресурс-указатель. Он предполагает использование ресурсного метода и индексов ресурсов.
3. Базовый индекс. Этот метод предполагает использование системы прогнозных и текущих показателей по отношению к расчетной стоимости, установленной на базовом уровне цен по единым ставкам.
4. Базово-компенсационный. Он сочетает в себе базовый метод и определение компенсации дополнительных затрат подрядчика.

Разработка сметной документации может осуществляться и на основе информационной базы для конструкций и зданий, аналогичных проектируемым.

Виды работ

Составление сметной документации производится по:

1. Работы по строительству (в указанном номере особые), внутренним санитарно-техническим мероприятиям, электрическому освещению, закупке и установке блоков питания, другого оборудования, мониторингу средств измерений , слаботочные устройства, автоматика, инвентарь, мебель и др.Эти расчеты производятся для конструкций и зданий.
2. Вертикальная планировка, прокладка инженерных коммуникаций, дорог, дорог, благоустройство территории, установка малых архитектурных форм и др. Расчеты производятся на общестроительные работы.

Разделы

При разработке сметной документации на строительные работы рассчитывается стоимость:

1. Земляные работы.
2. Фундаменты и стены подземной части.
3. Каркас.
4. Стены.
5. Перекрытие.
6. Перегородки.
7. Полы и основания.
8. Отделочные работы.
9. Прочие строительные работы (строительство крыльца и др.).

При составлении сметы на специальные работы в нее включаются разделы:

1. «Фундаменты под оборудование».
2. «Каналы и ямы».
3. «Особые площадки».
4. «Защитные химические покрытия».
5. «Утеплитель и футеровка» и др.

Смета на внутреннюю канализацию включает разделы:

1. «Водопровод».
2. «Отопление».
3. «Канализация».
4. «Кондиционирование и вентиляция» и др.

Расчеты на установку оборудования состоят из разделов:

1. «Технологическое оборудование».
2. «Металлоизделия».
3. «Трубопроводы» и др.

Метод базового индекса

Рассматривая порядок разработки сметной документации, необходимо отдельно остановиться на наиболее распространенном методе составления локальных расчетов.Это основной индексный метод. Это стандартный метод расчета стоимости на основе TER. Стоимость, рассчитанная по базовым ценам, переводится в текущие цены с помощью индексов.

Пересчет может производиться с применением коэффициентов к:

1. Статьи прямых затрат. В их число, в частности, входят статьи о стоимости оплаты труда рабочих, об эксплуатации спецтехники, материалов.
2. Совокупная сметная стоимость, рассчитанная в ценах и по нормам базового периода.

Показатели разбиты на группы б

Услуги по разработке сметной документации

Сметная документация необходима для планирования и анализа затрат, связанных с дальнейшими операциями по проектированию и контролю строительного бюджета. Это обязательный, ответственный и наиболее ожидаемый раздел любого крупного проекта строительства, реконструкции или модернизации объектов.

Персонал квалифицированных и опытных инженеров разрабатывает сметы любой сложности и любого назначения

Все промежуточные и окончательные расчеты между заказчиком и подрядной организацией и, конечно же, Инвестором производятся в соответствии с сметной документацией.Он служит маяком, позволяющим (независимо от условий рыночной экономики, когда стоимость строительно-монтажных или ремонтных работ оговаривается) вести переговоры и подписывать контракты. Конечно, при заключении договора на мелкие работы сметная документация не требуется. Но, тем не менее, заказчик объекта может потребовать от потенциального подрядчика сметную документацию с определенными деталями будущих затрат. Подготовка сметной документации практически всегда является обязательной для компаний, желающих получить крупный подряд на строительство.Оценки условно можно разделить на несколько основных категорий:

• Сводные оценки;
• Смета, зависящая от объекта;
• Местная смета.

Смета без детализации, но с общими и сводными показателями является бюджетной расчетной. Полная и исчерпывающая смета должна иметь подробный расчет всех цен на материалы и стоимость всех видов работ по детальным чертежам. В ТОО «КИТНГ» работает специальный отдел, состоящий из опытных инженеров, способных рассчитать стоимость объектов любой сложности и назначения.Специалисты могут произвести расчет консолидированных затрат на строительно-монтажные работы, а в случае их отсутствия — исходя из стоимости аналогичных объектов на данном участке.
При наличии детального проекта будущего строительства наши инженеры выполнят полный комплекс работ для наиболее точного расчета бюджета, необходимого для реализации проекта. При необходимости они могут разработать объектно-зависимую, сводную или локальную смету для объекта, в том числе сметную документацию для проведения изыскательских работ.Если финансирование строительства или реконструкции осуществляется из нескольких источников, каждый будет иметь дополнительную сводку затрат, связанных с определенными видами работ, подлежащих финансированию.

Как оценить стоимость веб-дизайна: взгляд агентства

Проектирование и создание веб-сайта требует осмотрительного планирования, когда речь идет о сметных расходах и доставке. Как сроки, так и окончательный счет должны быть установлены с самого начала, чтобы гарантировать, что проект будет считаться успешным для клиента и дизайн-студии .Хорошие оценки могут означать разницу между прибыльным проектом и провалом по завышенной цене .

За последние 10 лет наша команда Vintage выполнила более 350 проектов веб-дизайна. Многие из них были признаны лучшими сайтами мира, другие принесли нашим клиентам невероятный успех.

В этой статье мы собираемся взглянуть на то, как ценообразование проекта выглядит изнутри компании, занимающейся веб-дизайном. Вы не найдете здесь точных цифр, но вы поймете процесс оценки.Если вас больше интересует, сколько будет стоить ваш сайт и почему вам, вероятно, будет больше интересно прочитать эту статью.

Иногда клиенты могут запутаться в том, как компания, занимающаяся веб-дизайном, оценивает свой окончательный счет и сколько времени у них уходит на завершение проекта. Поскольку большинство веб-дизайнеров взимают почасовую оплату, то, вообще говоря, окончательная стоимость проекта будет отражать, сколько времени занимает проект в целом.

Клиенты могут расстроиться, и это правильно, когда первоначальные оценки начинаются с 4000 долларов и заканчиваются 100000 долларов.Такие огромные различия в ценах возникают примерно тогда, когда мало или совсем не планирует переходит на этап управления проектом в процессе проектирования и сборки.

Небольшой проект веб-дизайна может превратиться в дорогостоящую и трудоемкую задачу, если в менеджмент проекта не вложить никаких мыслей и забот. В этой статье мы собираемся обратиться к , чтобы помочь вам избежать риска потери клиентов и раз и навсегда решить загадку стоимости веб-сайта. Используя несколько полезных методов и советов, перечисленных здесь, вы сможете повысить точность своих оценок и обеспечить профессиональное выполнение проектов.

Узнайте подробности

“ Первый шаг к тому, чтобы превзойти ожидания вашего клиента, — это знать эти ожидания. »- Рой Холлистер Уильямс, автор бестселлеров и консультант по маркетингу, наиболее известный своими Мастер рекламы трилогия.

Самое первое, что вам нужно сделать, это понять ожидания вашего клиента и требования проекта веб-дизайна, чтобы убедиться, что вы находитесь на одной странице.

Встретьтесь со своим клиентом лицом к лицу или назначьте встречу через Skype, чтобы точно понять потребности вашего клиента и то, что они ищут.Это также необходимо сделать, чтобы, если потребности клиента изменятся позже в проекте, вы могли запросить увеличение бюджета и сроков.

Вы не можете ожидать, что клиент расскажет вам все, что вам нужно знать за один присест. Клиент может не понимать, какая информация должна быть предоставлена ​​для более точной оценки проекта, , поэтому вам следует спросить клиента самостоятельно.

Хорошему агентству веб-дизайна нужна некоторая важная информация, чтобы получить точную оценку затрат на дизайн веб-сайта и предоставить успешный продукт.

1. Бизнес-цели клиента: Любое достойное агентство должно знать, что строящийся сайт будет соответствовать бизнес-целям, установленным клиентом. Например, клиенту может потребоваться увеличить количество потенциальных клиентов или привлечь зрителей или изменить дизайн старого веб-сайта в зависимости от существующих тенденций .

2. Тип веб-сайта: это может быть простая целевая страница для нового продукта, сложный дизайн корпоративного веб-сайта или интернет-магазин.Для разных типов веб-сайтов требуются разные временные рамки, и несут разные затраты. Посадка на одну страницу может быть завершена относительно быстро, в то время как огромному корпоративному порталу может потребоваться пара месяцев от начала до завершения.

3. Требования к дизайну и технологии: агентство должно знать, какие функциональные спецификации необходимо реализовать на веб-сайте. Эта информация является фундаментальной при оценке времени и стоимости всего проекта.

4. Прототип веб-сайта — это образец каркаса или эскиз окончательного веб-дизайна . Эти прототипы можно создать с помощью простых в использовании онлайн-инструментов, таких как Axure, или просто нарисовать на листе бумаги. Пятиминутный набросок может сэкономить часы проб и ошибок на поздних этапах.

5. Содержание веб-сайта: изображений, копий и другого содержимого, которое будет использоваться на веб-сайте. Контент может быть предоставлен заказчиком, или дизайн-студия может создать его самостоятельно.Конечно, когда клиент предоставляет контент, стоимость будет ниже. Чтобы проект был реализован вовремя, его контент должен быть предоставлен клиентом заранее.

6. Список сайтов, которые нравятся клиенту. Клиент должен предоставить список веб-сайтов, которые ему нравятся, чтобы дать агентству представление о том, чего он хочет и о своем вкусе. Awwwards — отличный сайт, где можно найти несколько ярких примеров.

Awwwards — это веб-сайт, на котором веб-профессионалы со всего мира могут найти друг друга, поделиться знаниями, опытом и найти вдохновение.Существует множество веб-сайтов, которые следуют последним тенденциям веб-дизайна, поэтому это лучший выбор для поиска супер-крутых дизайнов.

Конечно, у вас может быть собственный список вопросов, которые нужно задать клиенту перед оценкой проекта. Не стесняйтесь задавать клиенту столько вопросов, сколько вам нужно, чтобы ваши оценки были более эффективными и реалистичными.

Существует множество чек-листов о том, что клиент должен предоставить дизайнерам веб-сайтов , например, ее

Разработка проектно-сметной документации

Одним из направлений деятельности ЗАО Компания «СпецСтройМаш» является выполнение работ по комплексному проектированию зданий, сооружений, инженерных сетей промышленного и гражданского строительства.

Основные направления деятельности нашего проектного офиса — оказание полного комплекса услуг по проектированию и согласованию проектной документации для объектов жилого и общественного назначения, производственных зданий, интерьеров общественных зданий, реконструкций, а также по ведению авторского строительства. надзор. Наши специалисты выполняют работы по проектированию жилых, коттеджных поселков, административно-жилых, коммерческих зданий, спортивных сооружений, бизнес-центров, офисных зданий, гостиниц, автостоянок, парков.

Виды работ по подготовке проектной документации:

1. Работы по составлению схемы планировочной организации земельного участка
2. Работы по подготовке архитектурных решений
3. Работы по подготовке конструктивных решений
4. Работы по подготовке информации о внутреннем инженерном оборудовании, внутренней сети инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий:
   • Работы по подготовке внутренних инженерных систем отопления, вентиляции, кондиционирования, противодымной вентиляции, отопления и охлаждения
   • Работы по подготовке внутренних инженерных систем водоснабжения и канализации
   • Работы по подготовке системы внутреннего электроснабжения
   • Работы по подготовке проекта внутренних низковольтных сетей
   • Работы по подготовке проекта внутреннего диспетчеризации, автоматизации и управления инженерными системами
   • Работы по подготовке проекта систем внутреннего газоснабжения
5. Работы по подготовке информации по техническому обслуживанию внешних сетей, перечень инженерных работ:
   • РРаботы по подготовке наружных тепловых сетей и их сооружений
   • Работы по подготовке наружных сетей водоснабжения и канализации и их сооружений
   • Работы по подготовке внешних сетей электроснабжения до 35 кВ (включая его) и их сооружений
   • Работы по подготовке наружных сетей низковольтных сетей
   • Работы по подготовке наружных сетей газоснабжения и их устройства
6. Работы по подготовке технологических решений:
   • Работы по подготовке технологических решений производственных зданий
   • Работы по подготовке технологических решений транспортных целей и их комплексов
7. Работы по разработке специальных разделов проектной документации:
   • Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
   • Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
   • Разработка декларации промышленной безопасности опасных производственных объектов
8. Работы по подготовке проектной организации строительства, сноса и демонтажа зданий и сооружений
9. Работы по подготовке проекта мероприятий по охране окружающей среды
10. Работы по подготовке проекта мероприятий по обеспечению пожарной безопасности
11. Работы по организации подготовки проектной документации привлеченным застройщиком или заказчиком по договору, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)

Руководство по подготовке планов, спецификаций и оценок — Геометрический дизайн — Дизайн

Руководство по подготовке планов, спецификаций и оценок

Ранее нерегулируемое приложение к руководству по политике в области федеральной помощи, 23 CFR Часть 630B,
9 декабря 1991 г., пересылка 1
См. Приказ 1321.1С Управление директивами FHWA

Пар.

1. Назначение
2. Определения
3. Фон
4. Планы
5. Технические характеристики
6. Оценки
7. Необходимые условия контракта
8. Узлы PS&E

1. Назначение . Изложить руководящие принципы для подготовки планов, спецификаций и смет (включая стандартные планы и спецификации) для физических строительных проектов, финансируемых из средств федеральной помощи для шоссе.Подчеркивается, что положения этого Приложения предназначены для использования в качестве руководства, которое государства могут использовать по своему усмотрению, и не должны толковаться как обязательные требования.
2. Определения
   1. Спецификации разработки — спецификация, разработанная для нового процесса, процедуры или материала с предварительным знанием того, что последующие корректировки могут потребоваться до принятия для стандартного использования.
   2. Смета — прогнозируемая стоимость проекта на момент получения предложений, основанная на знании затрат на материалы, рабочую силу и оборудование, необходимые для выполнения необходимых работ.
   3. Планы — контрактные чертежи, на которых показано расположение, характер и размеры предписанных работ, включая схемы, профили, поперечные сечения и другие детали.
   4. Обязательные положения контракта — те положения, которые требуются законодательством или нормативными актами различных юрисдикций, участвующих в финансировании проектов и управлении контрактами на строительные проекты.
   5. Особые положения — дополнения и изменения к стандартным и дополнительным спецификациям, применимые к отдельному проекту.
   6. Технические условия — свод положений и требований к выполнению предписанных работ.
   7. Стандартные планы (Стандартные подробные чертежи) — чертежи, утвержденные для многократного использования, с указанием деталей, которые будут использоваться при необходимости.
   8. Стандартные спецификации — свод технических характеристик, утвержденных для общего и многократного использования.
   9. Дополнительные спецификации — утвержденные дополнения и изменения к стандартным спецификациям.
   10. План управления движением — план управления движением через определенное шоссе или уличную рабочую зону или проект.
3. Справочная информация . Подготовка планов, спецификаций и смет (PS&E) для проектов строительства автомагистралей и мостов важна для облегчения строительства, обеспечения контроля контрактов, оценки затрат на строительство и обеспечения единой основы для проведения торгов.
   1. Для этого каждому подрядному агентству дорожного движения (HA) рекомендуется:
      1. разрабатывает планы и спецификации для проектов строительства автомагистралей, которые:
         1. являются полными и понятными в максимально возможной степени, а
         2. предусматривает единообразие практики договорных процедур и отношений.
      2. использовать стандартные планы (стандартные подробные чертежи) и спецификации для:
         1. упростить и упростить интерпретацию и использование планов и спецификаций проекта подрядчиками и другими лицами, выполняющими строительные работы и предоставляющими материалы и оборудование для них, а также
         2. сокращает дублирование усилий, которые потребовались бы для создания наборов планов и спецификаций, включающих функции и положения, которые являются частью большинства строительных проектов.
   2. Руководство по разработке планов и спецификаций будет способствовать общенациональному единообразию и согласованности, а также облегчит рассмотрение и утверждение планов и спецификаций проектов.
4. Планы
   1. Общие. Планы, по сути, представляют собой инструкции с использованием чертежей, содержащих инженерные данные или детали, относящиеся к геометрии, дренажу, конструкциям, почвам и тротуарам и другим принадлежностям.
      1. Планы не должны включать в себя материал, который должным образом является частью спецификаций.
      2. Оригинальные чертежи должны быть на стандартных листах, соответствующих современной принятой практике составления чертежей, или базовым картам аэрофотосъемки.
      3. Сокращенные планы могут использоваться при условии, что они предоставляют достаточно информации для надлежащего завершения проекта.
         1. Этот тип плана особенно подходит для особых типов проектов, таких как проекты по оказанию незначительной чрезвычайной помощи, повышения безопасности, шлифовки, восстановления и реабилитации, а также разметки дорожного покрытия.
         2. Типичный набор сокращенных планов состоит только из той информации, которая необходима для описания типа работы и ее ограничений, например:
            1. Общий план, эскиз или штриховой чертеж,
            2. Поперечное сечение, если необходимо,
            3. Смета,
            4. Составление таблиц строительных объектов с указанием станции, смещения и оценки,
            5. Общие примечания и / или
            6. Особые детали.
   2. Стандартные планы.Стандартные планы используются для уменьшения количества чертежей, необходимых для каждого проекта, и обеспечения единообразия проектирования и строительства, где детали одинаковы от проекта к проекту для таких элементов, как водопропускные трубы, ограждения, бордюры, желоба, тротуары, подпорки. стены, шумозащитные стены, предварительно напряженные балки мостов, пешеходные мосты, дренажные конструкции, защита откосов, навесы для автобусных остановок, перила моста, опоры мостов, стыки настилов, опоры для знаков, световые стандарты, ограждения и другие принадлежности.
      1. Стандартные планы должны содержать всю соответствующую информацию из параграфа 4c, которая необходима для правильного описания деталей работы, предлагаемой в качестве стандарта.
      2. Стандартные планы могут быть в форме отдельных листов, пакетов планов или буклетов, которые предоставляются заинтересованным сторонам, таким как инженеры и подрядчики.
      3. На стандартные планы, не включенные в состав плана, следует ссылаться в планах проекта.
      4. Стандартные планы должны обновляться или соответствовать текущим спецификациям.
         1. Стандартные планы, которые стали устаревшими или неэффективными, должны быть заменены или отменены.
         2. Если для конкретного проекта необходимы модификации стандартных планов, следует подготовить специальные детали, должным образом описывающие работу, и включить их в планы проекта.
   3. Контрактные планы. В планах контрактов показаны детали, необходимые для создания конкретного проекта, и они должны быть адаптированы для предоставления всей информации, необходимой для выполнения работы упорядоченным образом.
      1. Титульный лист. Титульный лист должен располагаться в удобном порядке:
         1. титул,
         2. шкалы для планов,
         3. эскиз местоположения с достаточной идентифицирующей информацией, чтобы проект можно было легко найти на карте округа или штата,
         4. длина проекта,
         5. Детальный или групповой указатель листов комплекта планов,
         6. используемые условные обозначения,
         Обозначение проекта
         7. (среднесуточный трафик, расчетный часовой объем, распределение по направлениям, процент грузовиков и расчетная скорость),
         8. Обозначение проекта федеральной помощи,
         9. положение о датах и ​​подписях соответствующих утверждающих должностных лиц,
         10. стандартные технические условия и изменения, применимые к проекту, и
         11. типовых планов, применимых к проекту.
      2. Типовые сечения. Типичные поперечные сечения улучшений должны быть размещены на листе сразу после титульного листа, за исключением того, что на комбинированных проектах проезжей части и мостов поперечное сечение мостов может быть показано с другой информацией о конструкции моста.
         1. Типовые поперечные сечения должны быть включены в планы всех проектов, в том числе только для мостов, и те, в которых должны использоваться сокращенные планы.
         2. Все функциональные элементы должны быть показаны в удобном масштабе, включая:
            1. все разные уклоны выемки и насыпи,
            2. ширина дорожного полотна и медианы,
            3. Форма готовой поверхности и плеч,
            4. бордюр и желоб в составе конструкции,
            5. все неотъемлемые части покрытия и уступов, включая, при необходимости, основание, базовый слой и поверхностный слой,
            6. предельные места, где должно использоваться каждое типичное поперечное сечение,
            7. предельное типовое сечение для строительного проекта,
            8. толщина для каждого элемента системы наплавки,
               1. В тех случаях, когда предлагаются варианты покрытия или толщины основания из-за различных почвенных условий или по другим причинам, такие изменения должны быть в табличной форме, включая пределы станций для каждой толщины.
               2. В случаях, указанных в подпункте а выше, в типичном разделе необходимо показать только то, что должны использоваться различные толщины.
            9. связь между предлагаемым или окончательным статусом и контрольной линией съемки и линией уклона профиля, и
            10. боковое расположение отметки уклона профиля (точки уклона).
      3. Сводка количеств
         1. Сводка количеств для всего проекта может быть помещена на типовые листы поперечного сечения, если это можно сделать без скучивания; в противном случае эта информация должна отображаться на отдельных листах после типичных разделов.
         2. Если для проекта требуется более одной категории средств, количество каждой позиции, требуемой для каждой категории, должно быть определено отдельно, а затем объединено для целей торгов.
            1. Для проектов, пересекающих городские границы, должна быть разбивка по городам и сельской местности.
            2. Следует предоставить разбивку по округам, если проекты пересекают границы округов.
            3. Работа по оказанию нефедеральной помощи, включенная в контракт о федеральной помощи, должна быть обозначена отдельно.
         3. Земляные работы могут быть рассчитаны методом поперечного сечения или любой комбинацией аэрофотосъемки, фотограмметрических и электронно-компьютерных методов, которые продемонстрировали приемлемую точность.
      4. Таблица количеств. Обобщение различных строительных элементов, таких как дренаж, подпись, ограждение, земляные работы и другие, в табличной форме с указанием станции и смещения для местоположения элемента желательно в больших и сложных проектах, чтобы помочь в определении мест, где конкретный элемент должен быть установлен.
      5. План и профиль
         1. Общие. План и профильные листы должны быть подготовлены в масштабе, достаточном для отображения необходимых деталей в соответствии с топографией, которую нужно показать, и сложностью работы.
            1. Планы обычно рисуются в горизонтальном масштабе: 1 дюйм равен 50 футам, или 1 дюйм равен 100 футам, но могут использоваться и больший, или меньший масштабы, когда подрядное агентство считает их использование подходящим для условий.
            2. Профили должны иметь тот же горизонтальный масштаб, что и план, но вертикальный масштаб может быть в 5-10 раз больше, чем горизонтальный масштаб.
         2. Планы
            1. Генеральный план автодороги должен включать:
               1. базовая линия исследования, которая, если возможно, также должна быть средней линией предлагаемого дорожного полотна,
                  1. Если осевая линия и базовая линия не совпадают, следует указать их взаимосвязь.
                  2. Разделенные автомагистрали, на которых используются независимые базовые линии, могут рассматриваться как отдельные дороги, что указывает только на общую взаимосвязь между ними.
                  3. Специальные зоны, такие как развязки и зоны отдыха, при необходимости должны быть обозначены отдельными контрольными линиями.
               2. определение местоположения, чтение слева направо, включая уравнения местоположения,
               3. горизонтальное положение начальной и конечной станций, описанное координатами в Системе координат государственного плана, точка отсчета скорректирована для местности или проекта,
               4. расчетные данные кривых,
               5. полосы отчуждения и контроля доступа, сервитуты и зоны особого пользования,
               6. Северная точка,
               7. общие почвы, каменистые культуры, топография, ручьи, железные дороги и другие культурные объекты, такие как дороги, улицы и аэропорты на полосе отвода или рядом с ней, когда эти элементы влияют на предлагаемое строительство,
               8. расположение скважин, испытательных ям или других участков, где проводились исследования недр,
               9. вспомогательные строительные элементы, такие как средства защиты от эрозии, ограждения и подпорные стены,
               10. количество и объем материалов, имеющихся в известных источниках, а
               11. наличие и расположение всех коммунальных служб, зданий и любых других препятствий или посягательств в пределах полосы отвода или прилегающих к ней, если это влияет на предлагаемое строительство.
                   1. Если они не являются частью проекта, их расположение должно быть включено в записи проекта,
                   2. Если это часть проекта, план должен показывать настоящее и, если возможно, предполагаемое местоположение, включая горизонтальное и вертикальное положения, а также такие дополнительные детали, которые могут потребоваться для указания объема работ, которые должны быть выполнены.
            2. В сложных проектах желательно иметь справочный лист, чтобы облегчить использование планов.
         3. Профили
            1. Уклон профиля представляет собой след вертикальной плоскости, пересекающей верхнюю поверхность линии износа, базовую линию или другую поверхность вдоль указанной базовой линии.
            2. Существующая линия земли должна представлять собой след вертикальной плоскости, пересекающей текущий пройденный путь, или линию земли вдоль обозначенной базовой линии.
            3. Профили должны показывать:
               1. уклон и существующие линии земли,
                  1. При использовании стандартных планов и профилей отметки поверхности можно не указывать, а отметки уклона показывать только при изменении уклона.
                  2. При использовании плановых листов необходимо показать уклон и существующие отметки земли.
               2. опорная линия,
               3. станция линии ординат,
               4. процент уклона,
               5. балансовая точка, если необходимо или желательно, вместе с задействованным объемом выемки и насыпи,
               6. расположение и глубина подземных скважин или испытательных ям (фактический журнал или результаты испытаний не нужно показывать, но должна быть включена ссылка, указывающая, где этот материал может быть просмотрен),
               7. вертикальные и горизонтальные зазоры и поперечное сечение полотна железных и автомобильных дорог и русел под предлагаемыми и существующими сооружениями,
               8. идентификация типа и зазор под и над инженерными линиями в полосе отвода,
               9. обозначение того, представляет ли линия уклона профиля поверхность дорожного покрытия или земляного полотна, а
               10. водопропускная труба.
      6. Мосты. Детальные планы мостов должны включать:
         1. план участка,
         2. место и журнал каждого зондирования или бурения фундамента с указанием результатов геологоразведочных работ,
         3. профиль перехода,
         4. типичное сечение,
         5. чертежи в разрезе, если необходимо, чтобы детализировать конструкцию полностью,
         6. количество необходимых материалов,
         7. перечень арматурных стержней и схема изгиба стержней,
         8. расчетные нагрузки, рабочие напряжения, класс (ы) бетона и марка (ы) стали,
         9. площадь дренажа и применимый сток гидросвойств,
         10. детали конструкции и конструкции, а также все другие детали, необходимые для полноты, и
         11. ссылка на применимые спецификации.
      7. Дренажные сооружения
         1. Подробные планы водопропускных труб (дренажные сооружения длиной 20 футов или менее между опорами, измеренными по средней линии проезжей части) должны включать соответствующие элементы из подпункта 4c (5), чтобы должным образом описать требуемую установку.
         2. Подробные планы других мелких дренажных сооружений, таких как конструкции для контроля эрозии, верхние стенки, входные отверстия и люки, должны включать соответствующие элементы из подпункта 4c (5), чтобы должным образом описать требуемую установку.
      8. План управления трафиком (TCP)
         1. TCP должен быть:
            1. разработан специально для проекта с подробным описанием требований к управлению трафиком в рамках проекта, или
            2. ссылается на стандартные планы, раздел Руководства по унифицированным устройствам управления движением для улиц и шоссе или стандартное руководство по обеспечению высокой доступности.
         2. План должен предусматривать надлежащую обработку всех значительных опасностей, которые могут возникнуть во время проекта, со степенью детализации в зависимости от сложности проекта и помехи дорожного движения строительной деятельности.
         3. Соответствующие части TCP, показывающие применимые элементы из подпункта 4c, необходимые для правильного описания требуемых работ, должны быть включены в сборку плана.
      Стандартные планы
      9. и особые подробности
         1. Стандартные планы, не включенные в отдельные пакеты планов или буклеты, должны быть частью сборки плана контракта.
         2. Должны быть подготовлены и включены, по мере необходимости, специальные детали, чтобы должным образом описать работу.
      10. Снижение воздействия на окружающую среду. Обязательства по смягчению воздействия на окружающую среду, содержащиеся в экологической документации, должны быть детализированы по мере необходимости и включены в планы проекта как особые детали и / или показаны в соответствующем месте на планах.
      11. Поперечные сечения
          1. Если показаны поперечные сечения, их следует снимать так часто, как это необходимо, чтобы точно определить характер и объем предлагаемой работы.
          2. Поперечные сечения должны показывать:
             1. профиль наземной линии,
             2. сечение предлагаемое,
             3. расположение станции,
             4. отметка от линии уклона,
             5. площадей и
             6. мелкие дренажные сооружения.
      12. Смежные проекты. Общий план или расположение смежных строительных объектов, которые должны быть построены с использованием средств другого класса или другого агентства, должны быть включены, чтобы показать местоположение и результат работы.(Должны быть показаны такие детали и информация, которые необходимы для установления их связи с проектом.)
   4. Планы отвода
      1. На схемах полосы отвода должно быть указано:
         1. линии отвода и контроля доступа,
         2. приобретаемая ширина,
         3. предлагаемые пределы уклона,
         4. осевая линия и пикеты с соответствующими привязками к пересекающимся линиям владения и изменениями ширины полосы отвода,
         5. любые дополнительные зоны сервитута, временные или постоянные, которые требуются для размещения пересекающихся дорог и улиц, наземных служб, подъездных и временных дорог, участков дренажа, складов материалов, расширения склонов, инженерных коммуникаций, железных дорог или любого другого специального использования,
         6. все соответствующие данные, влияющие на стоимость полосы отвода, такие как конструкции, наземное обслуживание или подъездные дороги, улучшения, дренажные поля и заборы,
         7. все утвержденные точки въезда на полосы движения или выезда с них, даже если линии полосы отвода и линии контроля доступа совпадают,
         8. расположение улучшений в пределах предлагаемой полосы отвода и
         9. за каждую приобретаемую посылку:
            1. идентификационный номер посылки,
            2. линий собственности,
            3. наименование собственников, а
            4. площадь в квадратных футах или акрах отбираемой части и каждого остатка от частичного изъятия.
      2. Размер, форма и расположение планов полосы отчуждения должны соответствовать общим требованиям к планам автомагистралей и содержать достаточные данные о размерах и углах, чтобы можно было легко идентифицировать и соотносить их с юридическими описаниями всех сервитутов и зон специального использования которые требуются для проекта соответствующей автомагистрали.
5. Технические характеристики . Спецификации содержат письменные инструкции по строительству проектов автомагистралей с подробным описанием работ, материалов, методов строительства, метода измерения, основы оплаты и статьи оплаты для каждого элемента работ, включенных в контракт.
   1. Стандартные технические характеристики
      1. Поскольку каждый строительный проект включает в себя предметы, которые неоднократно встречаются в работе агентства, каждый HA должен подготовить книгу стандартных спецификаций, излагая положения и требования, применимые к строительству дорог.
         1. Рекомендуемый формат спецификаций проиллюстрирован в Руководстве по техническим характеристикам для строительства автомобильных дорог, опубликованном Американской ассоциацией государственных служащих автомобильных дорог и транспорта (AASHTO).
         2. Раздел (разделы), посвященный сооружениям, должен быть в основном согласован с Разделом I и Разделом II Стандартных спецификаций для автомобильных мостов и текущими Промежуточными Спецификациями, опубликованными AASHTO, хотя каждое определяющее агентство может присвоить этим разделам свой номер.
      2. HAS рекомендуется пересмотреть предлагаемые спецификации со всеми соответствующими органами до подготовки окончательного проекта к печати, чтобы предоставить возможность обратить внимание на содержащиеся в них нежелательные положения и предложить улучшения, основанные на национальном опыте и практике.
      3. Стандартные спецификации, которые стали устаревшими или неэффективными, должны быть заменены или отменены.
      4. Спецификации, которые обещают дать удовлетворительные результаты, но достоинства которых не были достаточно проверены, чтобы оправдать одобрение в качестве стандарта, могут использоваться для каждого проекта, пока их достоинства не будут доказаны.
   2. Дополнительные спецификации
      1. Дополнительные спецификации — это спецификации, разработанные после публикации стандартных спецификаций для охвата новых или дополнительных элементов конструкции или существенных изменений, касающихся элементов, не включенных в стандартные спецификации.
      2. Дополнительные спецификации должны быть в печатной, мимеографической или другой приемлемо воспроизведенной форме (предлагаются отдельные листы или брошюры в переплете с каждой отдельной дополнительной спецификацией, имеющей идентификационный символ и данные).
      3. Приемлемые дополнительные спецификации должны быть включены в последующие издания или пересмотренные стандартные спецификации.
   3. Технические характеристики разработки
      1. Спецификации разработки используются для внедрения новых материалов, нового оборудования или новых методов строительства.
      2. Ожидается, что спецификации будут пересматриваться или изменяться от проекта к проекту с учетом корректировок исходной спецификации на местах.
      3. После получения адекватного и удовлетворительного опыта использования спецификаций по действующим контрактам, их следует повысить до статуса дополнительных или стандартных спецификаций.
   4. Особые положения
      1. Специальные положения — это спецификации, регулирующие все вопросы, относящиеся к индивидуальному проекту, и поэтому они не охватываются стандартными спецификациями.
      2. Специальные положения должны быть сведены к минимуму и, насколько это возможно, должны использоваться применимые стандартные спецификации.
      3. Обязательства по смягчению воздействия на окружающую среду, содержащиеся в экологической документации, должны быть включены в проект в качестве специального положения.
      4. Особые положения должны быть в печатной, мимеографической или другой приемлемой форме.
   5. Справочные спецификации
      1. Чтобы обеспечить общенациональное единообразие и согласованность спецификаций, методов испытаний и процедур строительства и тем самым стимулировать увеличение производства и снижение затрат в соответствии с высоким качеством работы, рекомендуется ссылаться на спецификации, разработанные национально признанными организациями.
         1. Использование таких принятых спецификаций обеспечит полную возможность конкуренции среди эквивалентных материалов, оборудования и методов.
         2. При наличии таких проверенных и приемлемых стандартных спецификаций и методов испытаний необходимость упоминания отдельных торговых наименований в стандартных спецификациях сводится к минимуму.
      2. Следующие эталонные спецификации широко используются в дорожной промышленности:
         1. Стандартные спецификации AASHTO для материалов и методов отбора проб и испытаний.
         2. Федеральные спецификации и стандарты (Управление общих служб).
         3. Военные спецификации и стандарты (Министерство обороны).
         4. Стандарты продукции (Министерство торговли).
         5. Стандарты, спецификации и методы испытаний ASTM (Американское общество испытаний и материалов).
         6. Спецификации Американского национального института стандартов.
      3. Стандарты и методы испытаний были разработаны техническими обществами и ассоциациями национально признанных промышленных групп, которые были приняты автомобильной промышленностью в качестве стандарта в своих соответствующих областях.
6. Оценки
   1. Смета инженера должна быть подготовлена ​​и тщательно проверена, чтобы максимально реалистично и точно отразить ожидаемые затраты на работы на момент получения предложений.
   2. Должен установить последовательные и совместимые процедуры для подготовки, анализа и обновления оценок.
      1. Цены за единицу, используемые для оценок, и соответствующие фактические цены за единицу, если таковые имеются, за предыдущие 12 месяцев должны быть пересмотрены, чтобы определить, необходимы ли изменения в расчетных ценах за единицу для отражения каких-либо возникших тенденций.
      2. Смета должна отражать цены, реалистичные для местности, времени и характеристик выполняемых работ (особенно важны региональная корректировка и сезонная корректировка).
      3. Положения о поощрении / сдерживании или эскалации следует учитывать при определении расчетных удельных затрат, поскольку такие положения могут значительно повлиять на оценку.
      4. Другие факторы, которые могут повлиять на сметную стоимость проекта, такие как оплата труда, ставки на оборудование, процентные ставки, время для завершения, уровень конкуренции и нехватка материалов, должны быть рассмотрены, и оценочные затраты скорректированы по мере необходимости.
      5. Базы данных о ценах предложений должны быть актуальными на момент подготовки сметы и должны быть актуальными (в течение 4 недель) на момент размещения объявления.
   3. Смета должна включать в себя описание объекта, предполагаемое количество, единицу и цену (слова и цифры) для каждого предложенного объекта работы.
   4. Для целей бухгалтерского учета смета инженера должна указывать отдельно:
      1. городские и сельские штучки,
      2. разбивка по округам,
      Таблицы
      3. пунктов, закодированных на основе преобладающего Кодекса типа благоустройства и строительства.
   5. Строительное проектирование следует показать отдельной строкой.
7. Требуемые условия контракта
   1. Федеральные, государственные и местные агентства имеют определенные обязательные положения контракта, касающиеся найма, учета материалов и материалов, субаренды или уступки контракта, безопасности, ложных заявлений, расторжения, несегрегированных объектов и экологических требований, среди прочего, которые должны быть включены в контракты на строительство.
   2. Поскольку требования могут измениться в короткие сроки, требуемые положения контракта не следует включать в переплетенные книги общих спецификаций.