Откуда появились эти легендарные «6 соток»?
Главная
ВладейЛегко Новости
Откуда появились эти легендарные «6 соток»?
15/12
2020
назад вверх
Если вдруг разговор заходит о недвижимости и земле, то часто мы слышим и употребляем устойчивое выражение, ставшее в нашей стране уже легендарным: «Шесть соток». И сразу появляется образ частного дома или дачи на небольшом участке земли в окружении цветов и деревьев. А вот откуда появилось это выражение, наверняка, многие не в курсе!
Интересно и количество – шесть, а почему не десять?! И вид права – собственность.
Итак, история эта давняя. После второй мировой войны в Советском Союзе царила разруха. Продовольствия, сельхозмашин, рабочих рук, не говоря о уже квалифицированных кадрах, катастрофически не хватало.
Для этих целей использовались свободные земли вокруг поселков, городов, в полосах отводов автомобильных и железных дорог. Участки выделялись, но не конкретным людям (это противоречило советской идеологии и понятия частной собственности в СССР в это время не существовало!), а заводам и организациям, а последние уже распределяли участки среди своих рабочих и служащих в размере:
- в городах — до 600 кв.
метров; - вне городов — до 1200 кв. метров, в зависимости от наличия свободных земель.
метров;При этом землепользователь должен был оставаться тружеником предприятия либо работником организации в течение 5 лет с момента получения земли. При этом он вместе с семьей в течение 3-х лет был обязан посадить плодовые деревья и ягодные кустарники в количестве, устанавливаемом городскими и поселковыми исполкомами, а не сколько хочешь! В противном случае рабочий или служащий лишался права пользования участком. Названия давались садово-огородному объединению в зависимости от основного производственного профиля организации. Например, «Турбина» — всем понятно, что это участки работников соответствующего завода или «Медик» — значит, сотрудников больницы.
Было разрешено возводить на участках легкие постройки, а также была предусмотрена возможность получить компенсацию за вложенный труд в случае переезда землепользователя, а также освобождение от налога и земельной ренты.
Это сработало, и голода удалось избежать. В 1960 году началась вторая волна индивидуального садоводства и слово «ДАЧА» (надо заметить, что с 18 века — это загородный дом для летнего отдыха зажиточного владельца, подаренный ему царем) приобрело новый смысл применительно уже к садово-огородным участкам рабочего класса и интеллигенции не только как места выращивания плодов-ягод для семьи, но и для отдыха. Все бы ничего, но народ быстро осознал выгодные перспективы, такие как продажа «излишков» сельхозпродукции, сдача в аренду участков и т.п., что не соответствовало облику советского гражданина. «Дачный» капитализм проявился во всей красе. Многие наверняка помнят замечательные фильмы «Берегись автомобиля» и «Москва слезам не верит»!
Много с тех пор принималось различных решений и произошло событий, связанных с садово-огородно-дачной темой, в том числе запреты и послабления в использовании участков. И только в 1991 году с началом «земельной реформы» уже в новой России началась массовая приватизация этих земельных участков с выдачей сначала соответствующих документов на право постоянного (бессрочного) пользования самим садово-огородным или дачным объединениям, а с 1992 года и владельцам «шести соток» на право пожизненного (наследуемого) владения либо индивидуальной собственности.
Площади садовых, огородных, дачных участков, конечно же, уже были не ровно по 6 или 12 соток, а зависели как от фактически сложившихся границ в «старых» объединениях, так и современных норм отвода под конкретные виды разрешенного использования земельных участков, установленных муниципалитетами.
Сегодня «шесть соток» термин собирательный (юридически не закрепленный) и включает в себя земельные участки под индивидуальными жилыми домами. Тем более, что действующее в настоящее время законодательство позволяет строительство жилых домов на земельных участках в составе садоводческих объединений. А вот слово дача, дачное объединение в законодательстве с 2019 года упразднено. А жаль! Но, вероятно, мы еще долго будем говорить, что едем именно на ДАЧУ, а не на какой-то там огород.
Список рекомендуемых статей
Комментарии
Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь
Планировка участка 6 соток:
Как уместить розарий, альпийскую горку, японский сад, пруд и водопад на собственных шести сотках? Об этом наверняка написано в книге под названием «Никак»! Но есть возможность сделать красивым и ограниченное дачное пространство.
Виктория Зорина
Разнообразие форм, подсветка и использование неровностей ландшафта помогут вам сделать прекрасным даже маленький участок на даче.
Содержание статьи
Дизайн дачи 6 соток
Главное, о чем стоит помнить при разметке дачной территории, — не надо смешивать разные стили в угоду пожеланиям всех членов семьи. Определитесь с одной темой и придерживайтесь ее. Например, дачный участок можно разметить:
- По-английски. Извилистые неровные дорожки, много зелени, типичной для вашего района, приближение к природе,
- По-средиземноморски. Используйте светлые камни и дерево для оформления участка, создайте небольшой водоем,
- По-японски. Симпатичный японский садик с камнями и низкорослыми растениями смотрится очень красиво.
Дачный дизайн своими руками
Но на маленькой площади дачного участка в любом случае не разместить много элементов.
Так что используйте нехитрые дизайнерские приемы для визуального увеличения территории:
- Стройте дом в углу участка, а не в центре. Тогда полезной площади на ваших 6 сотках будет больше. Но не забывайте о СНиПах, где указано минимальное расстояние от построек соседей!
- Не делайте глухой забор. Если его функцию нельзя доверить растениям, постарайтесь сделать ограду максимально легкой, светлой. Где-то посадите вьющиеся растения, которые превратят часть забора в сад, где-то спрячьте под симпатичным орнаментом.
- Грядки и клумбы по возможности делайте не прямоугольными, а круглыми или овальными, это расширяет пространство. Дорожки можно сузить до минимума, это даст еще пару метров полезной площади.
- Альпийской горкой можно украсить часть территории возле забора, а вместо настоящего ручья со сложным уходом выложить камешками высохшее русло. Тогда вы не потеряете полезное место в центре участка, избавите себя от многих хлопот и получите еще один красивый кусочек территории.
- Изящная подсветка под выросшими растениями превратит ваш дачный участок вечером в дивный необычный сад, где можно сделать запоминающиеся фотографии.
- Используйте неровности ландшафта для создания дизайнерских клумб и цветников на разной высоте. Даже если там посадить морковку или укроп — будет красиво!
Важные замечания по планировке участка 6 соток
- Дизайнеры советуют не отдавать под дачный дом более 10% общей площади участка. Тогда вы сможете комфортно разместить все остальные необходимые элементы (душ, туалет, баню, зону отдыха, грядки и сад).
- Если ваша дача рядом с лесом, то расстояние до ближайшей к нему постройки должно быть не менее 15 м.
- От соседнего участка и красной линии проезда ваш дом должен находиться не ближе чем в 3 м.
- Септик нельзя размещать ближе чем в 5 м от фундамента дачного дома.
- Окна кухни, спальни и гостиной рекомендуют выводить на восток, с северной стороны размещают гардеробную, кладовую и другие хозяйственные помещения.
Как распланировать участок 6 соток: видео
Вероника Поливкина поделилась в ролике лайфхаками ландшафтного дизайна и обустройства для маленьких участков. При использовании нужных приемов и хитростей вполне возможно разместить всё необходимое, включая детскую площадку, парник, водоем и зону барбекю.
youtube
Нажми и смотри
6 акров SR 19 и CR 24, Элкхарт, США | Продажа земельного участка | 6 акров
529 000 долларов США 6 акров
по акции
Предлагается земельный участок в Индиане, Элкхарт
529 000 долларов США / 6 акров
Основные моменты
- Запрашиваемая цена
- 529 000 долларов США
Детали лота
В наличии есть участок 6 соток.
| Лот С Лот С | Размер 6 акров | срок пребывания в должности — | Цена 529 долларов США,000 долларов США | — | Доступный |
Лот С В наличии
|
Факты о собственности на 6 акров SR 19 и CR 24, Элкхарт, США
Прекрасная возможность для развития на этом участке площадью 6 акров на оживленной дороге SR 19 (20 000 автомобилей в день, по подсчетам INDOT), в 3/4 мили от объездной дороги US 20 в Элкхарте.
В настоящее время присоединенный к городу Элкхарт, этот участок имеет много возможностей. Совершенно новый универсальный магазин Casey’s будет построен на углу SR 19 и CR 24 в 2022 году. Фантастическая близость, менее чем в 3,2 км от Lincoln Hwy/IN-9.33 и 3,5 мили от центра города Элкхарт. Прилегающая земля также доступна. Недвижимость присоединяется к городу в соответствии с зонированием B-3 Service Business District, что позволяет использовать складское помещение.
- Размер партии
- 6 акров
Карта и поблизости
Этот коммерческий земельный участок для продажи находится в Индиане.
Поиск всей доступной коммерческой недвижимости для продажи в Индиане.
Включите JavaScript для просмотра Карт Google
Включите JavaScript для просмотра Карт Google
Посмотреть производительность или обновить список в CoStar
Маркетинговый центр
Перейти к.
..
Меню навигации по оглавлению
Обзор
Галерея
Наличие места
Факты собственности
Карта
3912 Split Trail Rd, Плано, США | Продажа земельного участка | 6 акров
3912 Split Trail Rd, Плано, США | Продажа земельного участка | 6 акров | P.O.A. P.
O.A.
6 акров
Земля на продажу в Плано, Техас
P.O.A. / 6 акров
- Запрашиваемая цена
- P.O.A.
- Маркетинг
- PDF №1 Маркетинговая брошюра/флаер
Детали лота
В наличии есть участок 6 соток.
| Размер 6 акров | срок пребывания в должности — | Цена доверенность | — | Доступный | |
В наличии
|
- Размер партии
- 6 акров
Карта и поблизости
Этот коммерческий земельный участок для продажи находится в Плано, штат Техас.
Найдите всю доступную коммерческую недвижимость для продажи в Плано, штат Техас.
Включите JavaScript для просмотра Карт Google
Включите JavaScript для просмотра Карт Google
Посмотреть производительность или обновить список в CoStar
Маркетинговый центр
Связаться с брокерами
Привет, я нашел 3912 Split Trail Rd на Realla и хотел бы узнать о нем больше. Спасибо!Посмотреть производительность или обновить список в CoStar
Маркетинговый центр
Поиск похожих свойств- Вызов
- Сообщение
© 2022 КоСтар Групп
Отказ от ответственности.