Участок 6 соток: Ошибка — Циан

Откуда появились эти легендарные «6 соток»?

Главная

ВладейЛегко Новости

Откуда появились эти легендарные «6 соток»?

15/12

2020

назад вверх

Если вдруг разговор заходит о недвижимости и земле, то часто мы слышим и употребляем устойчивое выражение, ставшее в нашей стране уже легендарным: «Шесть соток». И сразу появляется образ частного дома или дачи на небольшом участке земли в окружении цветов и деревьев. А вот откуда появилось это выражение, наверняка, многие не в курсе!

Интересно и количество – шесть, а почему не десять?! И вид права – собственность.

Итак, история эта давняя. После второй мировой войны в Советском Союзе царила разруха. Продовольствия, сельхозмашин, рабочих рук, не говоря о уже квалифицированных кадрах, катастрофически не хватало.

Заводы, перешедшие во время войны на выпуск продукции для фронта, не могли сразу вернуться к гражданскому производству сельхозтехники, удобрений, инвентаря. И в стране фактически мог начаться голод. Поэтому руководство страны и партия вынуждены были пойти на исключительные меры и принять решение о наделении населения землей под огороды и сады. На плечи населения легла задача самостоятельно обеспечить себя сельхозпродукцией. Площадь участка в шесть или двенадцать соток была рассчитана по поручению партии экономистами и агрономами, исходя из минимальной (без излишков!) корзины сельхозпродукции на советскую семью в количестве 4-6 человек.


Для этих целей использовались свободные земли вокруг поселков, городов, в полосах отводов автомобильных и железных дорог. Участки выделялись, но не конкретным людям (это противоречило советской идеологии и понятия частной собственности в СССР в это время не существовало!), а заводам и организациям, а последние уже распределяли участки среди своих рабочих и служащих в размере:

  • в городах — до 600 кв. метров;
  • вне городов — до 1200 кв. метров, в зависимости от наличия свободных земель.

При этом землепользователь должен был оставаться тружеником предприятия либо работником организации в течение 5 лет с момента получения земли. При этом он вместе с семьей в течение 3-х лет  был обязан посадить плодовые деревья и ягодные кустарники в количестве, устанавливаемом городскими и поселковыми исполкомами, а не сколько хочешь! В противном случае рабочий или служащий лишался права пользования участком. Названия давались садово-огородному объединению в зависимости от основного производственного профиля организации. Например, «Турбина» — всем понятно, что это участки работников соответствующего завода или «Медик» — значит, сотрудников больницы.


Было разрешено возводить на участках легкие постройки, а также была предусмотрена возможность получить компенсацию за вложенный труд в случае переезда землепользователя, а также освобождение от налога и земельной ренты.

Это сработало, и голода удалось избежать. В 1960 году началась вторая волна индивидуального садоводства и слово «ДАЧА» (надо заметить, что с 18 века — это загородный дом для летнего отдыха зажиточного владельца, подаренный ему царем) приобрело новый смысл применительно уже к садово-огородным участкам рабочего класса и интеллигенции не только как места выращивания плодов-ягод для семьи, но и для отдыха. Все бы ничего, но народ быстро осознал выгодные перспективы, такие как продажа «излишков» сельхозпродукции, сдача в аренду участков и т.п., что не соответствовало облику советского гражданина. «Дачный» капитализм проявился во всей красе. Многие наверняка помнят замечательные фильмы «Берегись автомобиля» и «Москва слезам не верит»!


Много с тех пор принималось различных решений и произошло событий, связанных с садово-огородно-дачной темой, в том числе запреты и послабления в использовании участков. И только в 1991 году с началом «земельной реформы» уже в новой России началась массовая приватизация этих земельных участков с выдачей сначала соответствующих документов на право постоянного (бессрочного) пользования самим садово-огородным или дачным объединениям, а с 1992 года и владельцам «шести соток» на право пожизненного (наследуемого) владения либо индивидуальной собственности. Площади садовых, огородных, дачных участков, конечно же, уже были не ровно по 6 или 12 соток, а зависели как от фактически сложившихся границ в «старых» объединениях, так и современных норм отвода под конкретные виды разрешенного использования земельных участков, установленных муниципалитетами.

Сегодня «шесть соток» термин собирательный (юридически не закрепленный) и включает в себя земельные участки под индивидуальными жилыми домами. Тем более, что действующее в настоящее время законодательство позволяет строительство жилых домов на земельных участках в составе садоводческих объединений. А вот слово дача, дачное объединение в законодательстве с 2019 года упразднено. А жаль! Но, вероятно, мы еще долго будем говорить, что едем именно на ДАЧУ, а не на какой-то там огород.

Список рекомендуемых статей

Комментарии

Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь

Планировка участка 6 соток:

Как уместить розарий, альпийскую горку, японский сад, пруд и водопад на собственных шести сотках? Об этом наверняка написано в книге под названием «Никак»! Но есть возможность сделать красивым и ограниченное дачное пространство.

Виктория Зорина

Разнообразие форм, подсветка и использование неровностей ландшафта помогут вам сделать прекрасным даже маленький участок на даче.

Содержание статьи

Дизайн дачи 6 соток

Главное, о чем стоит помнить при разметке дачной территории, — не надо смешивать разные стили в угоду пожеланиям всех членов семьи. Определитесь с одной темой и придерживайтесь ее. Например, дачный участок можно разметить:

  • По-английски. Извилистые неровные дорожки, много зелени, типичной для вашего района, приближение к природе,
  • По-средиземноморски. Используйте светлые камни и дерево для оформления участка, создайте небольшой водоем,
  • По-японски. Симпатичный японский садик с камнями и низкорослыми растениями смотрится очень красиво.

Дачный дизайн своими руками

Но на маленькой площади дачного участка в любом случае не разместить много элементов. Так что используйте нехитрые дизайнерские приемы для визуального увеличения территории:

  1. Стройте дом в углу участка, а не в центре. Тогда полезной площади на ваших 6 сотках будет больше. Но не забывайте о СНиПах, где указано минимальное расстояние от построек соседей!
  2. Не делайте глухой забор. Если его функцию нельзя доверить растениям, постарайтесь сделать ограду максимально легкой, светлой. Где-то посадите вьющиеся растения, которые превратят часть забора в сад, где-то спрячьте под симпатичным орнаментом.
  3. Грядки и клумбы по возможности делайте не прямоугольными, а круглыми или овальными, это расширяет пространство. Дорожки можно сузить до минимума, это даст еще пару метров полезной площади.
  4. Альпийской горкой можно украсить часть территории возле забора, а вместо настоящего ручья со сложным уходом выложить камешками высохшее русло. Тогда вы не потеряете полезное место в центре участка, избавите себя от многих хлопот и получите еще один красивый кусочек территории.
  5. Изящная подсветка под выросшими растениями превратит ваш дачный участок вечером в дивный необычный сад, где можно сделать запоминающиеся фотографии.
  6. Используйте неровности ландшафта для создания дизайнерских клумб и цветников на разной высоте. Даже если там посадить морковку или укроп — будет красиво!

Важные замечания по планировке участка 6 соток

  • Дизайнеры советуют не отдавать под дачный дом более 10% общей площади участка. Тогда вы сможете комфортно разместить все остальные необходимые элементы (душ, туалет, баню, зону отдыха, грядки и сад).
  • Если ваша дача рядом с лесом, то расстояние до ближайшей к нему постройки должно быть не менее 15 м.
  • От соседнего участка и красной линии проезда ваш дом должен находиться не ближе чем в 3 м.
  • Септик нельзя размещать ближе чем в 5 м от фундамента дачного дома.
  • Окна кухни, спальни и гостиной рекомендуют выводить на восток, с северной стороны размещают гардеробную, кладовую и другие хозяйственные помещения.

Как распланировать участок 6 соток: видео

Вероника Поливкина поделилась в ролике лайфхаками ландшафтного дизайна и обустройства для маленьких участков. При использовании нужных приемов и хитростей вполне возможно разместить всё необходимое, включая детскую площадку, парник, водоем и зону барбекю. 

youtube

Нажми и смотри

6 акров SR 19 и CR 24, Элкхарт, США | Продажа земельного участка | 6 акров

529 000 долларов США 6 акров

по акции

Предлагается земельный участок в Индиане, Элкхарт

529 000 долларов США / 6 акров

Основные моменты

Запрашиваемая цена
529 000 долларов США

Детали лота

В наличии есть участок 6 соток.

Лот С Лот С Размер 6 акров срок пребывания в должности — Цена 529 долларов США,000 долларов США Доступный

Лот С В наличии

номер лота
С
Размер
  • 6 акров
Цена
529 000 долларов США
долларов США

Тип продажи Пользователь-владелец

Факты о собственности на 6 акров SR 19 и CR 24, Элкхарт, США

Прекрасная возможность для развития на этом участке площадью 6 акров на оживленной дороге SR 19 (20 000 автомобилей в день, по подсчетам INDOT), в 3/4 мили от объездной дороги US 20 в Элкхарте. В настоящее время присоединенный к городу Элкхарт, этот участок имеет много возможностей. Совершенно новый универсальный магазин Casey’s будет построен на углу SR 19 и CR 24 в 2022 году. Фантастическая близость, менее чем в 3,2 км от Lincoln Hwy/IN-9.33 и 3,5 мили от центра города Элкхарт. Прилегающая земля также доступна. Недвижимость присоединяется к городу в соответствии с зонированием B-3 Service Business District, что позволяет использовать складское помещение.

Размер партии
6 акров

Карта и поблизости

Этот коммерческий земельный участок для продажи находится в Индиане.

Поиск всей доступной коммерческой недвижимости для продажи в Индиане.

Включите JavaScript для просмотра Карт Google

Включите JavaScript для просмотра Карт Google

Посмотреть производительность или обновить список в CoStar

Маркетинговый центр

Перейти к. ..

Меню навигации по оглавлению

  • Обзор

  • Галерея

  • Наличие места

  • Факты собственности

  • Карта

3912 Split Trail Rd, Плано, США | Продажа земельного участка | 6 акров

3912 Split Trail Rd, Плано, США | Продажа земельного участка | 6 акров | P.O.A.

P. O.A. 6 акров

Земля на продажу в Плано, Техас

P.O.A. / 6 акров

Запрашиваемая цена
P.O.A.
Маркетинг
PDF №1 Маркетинговая брошюра/флаер

Детали лота

В наличии есть участок 6 соток.

Размер 6 акров срок пребывания в должности — Цена доверенность Доступный

В наличии

Размер
  • 6 акров

Тип продажи Инвестиции

Размер партии
6 акров

Карта и поблизости

Этот коммерческий земельный участок для продажи находится в Плано, штат Техас.

Найдите всю доступную коммерческую недвижимость для продажи в Плано, штат Техас.

Включите JavaScript для просмотра Карт Google

Включите JavaScript для просмотра Карт Google

Посмотреть производительность или обновить список в CoStar

Маркетинговый центр

Связаться с брокерами

Привет, я нашел 3912 Split Trail Rd на Realla и хотел бы узнать о нем больше. Спасибо!

Посмотреть производительность или обновить список в CoStar

Маркетинговый центр

Поиск похожих свойств
  • Вызов
  • Сообщение

© 2022 КоСтар Групп

Отказ от ответственности.

Добавить комментарий