спальное место на втором ярусе в квартире-студии — Идеи ремонта
Доброго времени суток, уважаемые форумчане!Приглашаю Вас в гости в свою квартирку:) В новострое квартира-студия, планировка «тоннель», «купе» или, как я говорю в кругу друзей, «сосиска». 2 года я дума…
Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
Приглашаю Вас в гости в свою квартирку:)
В новострое квартира-студия, планировка «тоннель», «купе» или, как я говорю в кругу друзей, «сосиска». 2 года я думала каким образом с комфортом разместиться на 30,4 кв. метрах и решила сделать эксперимент: сделала второй ярус при входе в комнату. Сразу скажу, что при высоте потолков 2,88 (черновой), высота второго яруса 77 см: можно сидеть, лежать и ползать… и все остальное тоже, невозможно только ходить:)
Итак добро пожаловать всем, кому интересно.
Планировка
Планировка изначальная, чуть-чуть изменилась, вместо кресла встал угловой диван, ну, и еще что-то по мелочи.
Первое, что видят гости — это обзор комнаты.
Двери нет, планирую повесить штору справа.
Вход в квартиру
Слева от входа расположилась открытая вешалка, в прихожей могут раздеться не больше чем 2 взрослых с ребенком:(
Напротив, висит зеркало и стоит обувница, которую использую не по назначению. Фото сделано из душевой кабины:)
Дверь в ванную сделала раздвижную.
Дверь в ванную
В ванной гостей встречает истинный хозяин квартиры — сиамский кот Маркиз:)
В санузле все очень стандарно, кроме кота, посмотреть особо не на что:)
Так что, приглашаю в комнату (фото еще без дивана). Подсветка кухни во стором ярусе светодиодные лампочки.
При входе в комнату слева под 2 ярусом расположилась мини-гардеробная, о ней есть инфо в предыдущем блоге.
И наконец, после небольшого вступления приглашаю Вас посмотреть то, ради чего, собственно говоря, Вы и заглянули ко мне — 2 ярус. На лестнице кошечка Алиса, ей 2 ярус тоже пришелся по душе.
Просыпаясь утром, наблюдаю вот такую картину:)
Кот ожидает завтрака, а подушки ждут когда на них сошьют чехлы:)
Вместо лампы, сейчас там торшер.
Один из шкафов кухни используется наверху.
Каждый выходной с утра дилемма: покормить кота или посмотреть телек? Оба могут заглушать друг друга.
Телевизор здесь временно.
Место ему на это стене чуть левее, чтобы было видно и с дивана.
Добро пожаловать на новоселье!!
Вторая половина стола предназначена для работы. Работаю бухгалтером и иногда дома, поэтому, предупреждая вопросы, стол большой необходим для бумаг:) Ящики сделаны для письменных принадлежностей и оргтехники.
Около окна вместился тютелька в тютельку диван-трансформер. Прям как на меня шили!
Не только для котов места хватает, но и
для гостей, вдруг оставшихся ночевать. Спальное место 1,40*2,00
А это святое место для приготовления пищи. В углу дыру надо заделать столешницей, а вот чайник на том месте не планировался изначально, поэтому с розетками пришлось мудрить. Косяк 101.
В углу место для животных, справа шкаф угловой с выдвижной секцией.
Холодильнику нашлось у меня место только на балконе:)
Справа шкаф с зеркальной дверцей для того, что жалко выкинуть после переезда и ремонта, и что впоследствии поедет на дачу:)
А это вид с балкона зимой, и
весной:
Парочка фото мелочей:
С теми, кто устал и торопится домой, я прощаюсь:),
А кто задержится на минуточку, прошу советов:
куда пристроить картины: 20*30 (в какой цвет подобрать раму?)
и две по 10*15
и косяк № 102, что сделать?
когда можно обустроить и как
Даже квартиру с небольшой площадью можно хорошо обставить, если грамотно использовать пространство и оборудовать второй ярус.
Главное, согласовать перепланировку со специалистами в бюро технической инвентаризации, а также прислушаться к советам дизайнеров.
Как чаще всего обустраивают второй этаж
Есть два варианта:
- Если квартира находится на последнем этаже, можно увеличить жилплощадь за счет чердака. Правда, дело хлопотное. Нужно собрать согласие всех жильцов на переоборудование, ведь чердак – это общее имущество. Также перепланировку придется узаконить в БТИ, составив предварительно проект, который бы соответствовал всем требованиям закона (допустимая нагрузка, вентиляция и т. д.).
- Если в квартире достаточно высокие потолки, можно «надстроить» второй этаж, пусть и не всегда полноценный (а под кровать и зону для отдыха). К слову, такое переоборудование также придется согласовать с соответствующими инстанциями, предварительно составив проект. Но выгоды очевидны: вам не придется договариваться с соседями об использовании общего имущества.
К тому же площадь квартиры не увеличится, следовательно, вам не надо будет платить больше за содержание жилища, выплачивать бо́льший налог на недвижимость.
Когда можно обустроить в квартире второй этаж
Задумываясь о строительстве второго яруса, учитывайте высоту потолков в квартире и рост человека, который планирует там жить. Для комфортного пребывания в помещении нужно, чтобы потолок был выше головы не меньше, чем на 15–20 см. Еще минимум 15 см выйдет толщина второго яруса. Плюс пространство над ним. Иными словами, чтобы тот был удобным, высота потолков в квартире должна составлять не менее 4 м (тогда там понравится человеку ростом 1,80 м).
Если планируется обустройство одного спального места (невысокой кровати) на втором этаже, возможно, удастся вписаться в помещение с высотой потолков около 3,35–3,55 м. В этом случае расстояние от поверхности кровати до потолка должно быть всего 1,2 м. Тогда человеку будет комфортно спать и даже сидя читать наверху.
Дизайнерские приемы для обустройства
Чаще всего с помощью второго яруса зонируют пространство:
- Делают большую кровать-подиум на втором этаже, чтобы обставить зону отдыха под ним – поставить диван, полки с книгами, повесить телевизор.
- Делают гостевую или столовую на нижнем ярусе.
- Если речь идет о квартире студии, обустраивают спальню на верхнем этаже, а мини-кухню – под ней.
У последнего варианта есть как минимум 2 преимущества: не нужно быстро убираться в спальне перед приходом гостей. Второе – можно использовать опоры под перегородку при обустройстве барной стойки.
Строительство второго этажа
Чтобы обитателям дома было комфортно, нужно сделать второй ярус и лестницу, которая будет вести наверх. Конструкции должны быть прочными и надежными. Для их оборудования чаще всего используются следующие стройматериалы:
- сухие балки из массива дерева, предварительно обработанные противопожарными составами;
- листовые или дощатые материалы для перекрытия – металл, оргстекло с армированными нитями, ДСП и др.;
- доска для лестницы;
- звукоизоляционные материалы.
Лайфхак: если лестница будет тянуться вдоль стены, в ней можно обустроить ящики с дополнительными зонами для хранения или полки под книги.
Варианты лестниц на вторйо этаж можно посмотреть тут: https://nasha-lestnica.ru/catalog/lestnica-v-kvartire-na-vtoroj-etaz/
В качестве отделки конструкции можно использовать дерево, гипсокартон с последующим оклеиванием обоев (покраской).
Важные моменты при обустройстве
На втором ярусе обязательно нужно предусмотреть:
- Дополнительное освещение. Правда, для спального места достаточно будет ночника или бра.
- Вентиляцию – если ее не сделать, выспаться на втором этаже не получится из-за духоты (горячий воздух скапливается под потолком).
Чтобы решить проблему, достаточно обустроить принудительную вентиляцию. Например, сделать небольшой канал с вентилятором наверху.
- VK
Планы этажей квартир-студий
Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…
- Подписаться
Home Designing может получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам на нашем веб-сайте.
Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации.
Ах, скромная однокомнатная квартира. Когда-то это жилище считалось домом голодающих художников. Сегодня это символ эффективности и исключительного современного дизайна. Учитывая, что движение крошечных домов заставляет архитекторов и дизайнеров интерьеров думать о малом, неудивительно, что студия стала не только источником вдохновения для тех, кто хочет жить в большом доме с меньшими квадратными метрами, но и максимально использовать любое возможное пространство. В этих 50 планировках квартир-студий вы увидите жилые помещения, которые поражают своей изобретательностью, вниманием к деталям и уникальным дизайном.
- 1 |
- Визуализатор: 3D Yantram
- 2 |
- Источник: Multi Housing News
Этот тип жилья предназначен для эклектичного городского образа жизни, когда жители должны использовать свои квартиры для сна и время от времени выполнять некоторую работу, тогда как развлекательные мероприятия проходят в комнатах отдыха, общественных учреждениях или местных предприятиях.- 3 |
- Дизайнер: ADD Inc.
- 4 |
- Дизайнер: Джонатан Роуз
- 5 |
- Дизайнер: Archer Studios
- 6 |
- Источник: Австралийский национальный университет
- 7 |
- Дизайнер: Styleroom
- 8 |
- Через: Arch Paper
Это устройство ориентировано на удобство использования, с удобствами, предназначенными для нескольких целей при небольшой площади.- 9 |
- Источник: Bay Oaks
- 10 |
- Источник: Gateway Apartments
- 11 |
- 12 |
- 13 |
- 14 |
- Источник: RentCafe
- 15 |
- 16 |
- Дизайнер: Studio Greende
- 17 |
- Визуализатор: Талия Камарга
- 18 |
- 19 |
- 20 |
- Источник: UDR
- 21 |
- Источник: UDR
- 22 |
- Источник: UDR
- 23 |
- Источник: UDR
- 24 |
- Источник: UDR
- 25 |
- Источник: UDR
- 26 |
- Источник: UDR
- 27 |
- Источник: Solhaus
Эта интересная планировка по-прежнему удобна и удобна.- 28 |
- Источник: Mezzo
- 29 |
- Источник: Sodaina
- 30 |
- Источник: Церковный парк
- 31 |
- Источник: Incore Residential
- 32 |
- Источник: Solis Sharon Square
- 33 |
- Источник: Solis Sharon Square
- 34 |
- Источник: Solis Sharon Square
- 35 |
- Источник: Springs Apartments
- 36 |
- Источник: Springs Apartments
- 37 |
- Источник: Springs Apartments
- 38 |
- Источник: Jefferson Hills
- 39 |
- Источник: Marsh Properties
- 40 |
- Источник: Rondebosch Oaks
- 41 |
- Источник: Rondebosch Oaks
- 42 |
- Визуализатор: 3DM Digital
- 43 |
- Источник: UNSW Village
- 44 |
- Источник: Ladd Carriage House
- 45 |
- Источник: Ladd Carriage House
- 46 |
- Источник: Ladd Carriage House
- 47 |
- 48 |
- Документ-камера: HM Designs
- 49 |
- 50 |
- Документ-камера: Huso
Рекомендуемое чтение:
50 Планы квартир с одной спальней
50 Планы квартир с двумя спальнями
Если вы ищете современные планы домов, которые также включают архитектурные чертежи, пожалуйста, ознакомьтесь с нашей коллекцией планов современных домов.
Различные типы квартир | РентХоп
Так же, как есть много вариантов того, с кем жить и районов в пределах Нью-Йорка, существуют также различные типы квартир. В зависимости от вашего ценового диапазона, выбора района и жилищной ситуации вам также может понадобиться решить, в каком типе квартир вы будете жить.
Важно отметить, что в Нью-Йорке спальня — это жилое помещение, спать. Спальня должна соответствовать следующим критериям:
- Минимальная площадь пола 80 квадратных футов,
- Хотя бы одно окно,
- Не может считаться спальней, если вы должны пройти через нее, чтобы добраться до других частей квартиры.
Ниже приведен пример нелегальной спальни, в которой нет окна или площади 80 квадратных футов.
Изображение предоставлено: «Что считается легальной спальней в Нью-Йорке?» Brick Underground
Чтобы узнать больше о средней цене различных квартир, обратитесь к статистике и тенденциям RentHop.
Вот список общепринятой терминологии, связанной с квартирами, с которой вы столкнетесь:
Типы студий и одноместных квартир
Студия
Квартира-студия представляет собой однокомнатное помещение с кухней и полноценным санузлом. В квартире-студии нет отдельной спальни, и жильцы размещают все свои вещи в одной комнате. Некоторые арендаторы могут проявить творческий подход к тому, как они используют свое пространство, и использовать кровати в стенной нише, раскладные диваны или кушетки, которые служат как мебелью для спальни, так и гостиной.
Хотя типичная студия состоит из одной комнаты прямоугольной формы, существуют варианты студий, которые могут понравиться определенным арендаторам.
Студия-альков
Вместо прямоугольной комнаты студия-альков имеет Г-образную планировку, где расширенная часть служит спальным уголком. Некоторые люди могут использовать перегородку для разделения гостиной и спальни. Кроме того, такое расположение может быть более популярным среди пар, которые совместно проживают в студии, что позволяет им при необходимости занимать разные части квартиры.
Трансформируемая студия
Подобно студии с нишей, трансформируемая студия может стать отдельной спальной зоной. Однако с трансформируемой студией у арендаторов есть возможность установить стену, которая физически разделяет пространство. Опять же, это расположение хорошо для пар или даже двух соседей по комнате, которые хотят разделить пространство.
Микро-студия
В то время как квартира-студия, как правило, меньше, микро-студия развивает эту идею и состоит из небольшого жилого пространства. Иногда в микро-студии могут быть высокие потолки и уникальные возможности для хранения вещей, что позволяет жильцам проявить творческий подход к организации своего пространства.
В некоторых микростудиях ванные комнаты могут быть не в самой квартире, а в коридоре. Хотя такая жизненная ситуация не идеальна для всех, тем, кто остается в городе на короткое время, или студентам без большого количества вещей, такой образ жизни может показаться подходящим.
Полулюкс с 1 спальней
Эта планировка представляет собой нечто среднее между студией и квартирой с одной спальней, где небольшая отдельная комната может служить спальней или другим помещением, например, домашним офисом.
Лофт
Квартира-лофт обычно представляет собой одну большую комнату с высокими потолками. Эти единицы существуют в зданиях, которые застройщики переоборудовали из коммерческих целей в жилые квартиры. Первоначально эти старые единицы были популярны среди художников и творческих людей, которым нужно было место для работы и жизни. Лофты в настоящее время популярны среди различных арендаторов, так как они имеют привлекательную площадь.
Лофты являются стандартными в таких районах, как Сохо, Вильямсбург и ДАМБО.
Типы квартир с несколькими спальнями
Трансформируемые (гибкие)
Трансформируемые апартаменты — это апартаменты с достаточным пространством для добавления спальни, обычно путем превращения гостиной в спальню. Например, большая квартира с одной спальней и гостиной значительного размера может квалифицироваться как гибкая квартира с двумя спальнями, то есть есть одна спальня с потенциалом для второй спальни. При поиске квартир в Интернете гибкая квартира с одной или двумя спальнями может быть дешевле, чем квартира с двумя спальнями, поскольку вы существенно сокращаете пространство общей зоны, превращая ее в спальню.
В некоторых квартирах может взиматься плата за укладку гипсокартона в новой спальне. Некоторые могут вообще не позволить вам установить стену, поэтому соберите эту информацию во время общения с арендодателем или агентом перед подачей заявления.
RentHop позволяет тем, кто рекламирует квартиры, раскрывать информацию о том, есть ли у единицы гибкий вариант или нет.
Кроме того, группа соответствия сайта регулярно проверяет списки, чтобы убедиться, что рекламодатели правильно продвигают свои гибкие списки, чтобы предоставить арендаторам точную информацию. Вы также можете отфильтровать результаты поиска, чтобы исключить флексы.
Дуплекс/триплекс
Дуплекс или триплекс указывает на количество уровней в квартире, где второй или третий этажи служат спальнями. Вся семья может использовать дуплекс или триплекс, или домовладелец может купить всю квартиру, а затем сдать этажи в аренду. Затем каждый этаж может стать пространством для отдельного жителя.
Железнодорожная квартира
Железнодорожные квартиры обычно существуют в небольших старых зданиях с прямой планировкой. Три-четыре комнаты обычно соединяются без прихожей, образуя длинный и узкий прямоугольник. Спальни могут быть как по бокам, так и в центре. Этот тип квартир не так популярен среди соседей по комнате, так как вам, возможно, придется пройти через одну комнату, чтобы попасть в другую, но он может быть выгоден семьям с маленькими детьми.
Крыло с двумя спальнями
Апартаменты с двумя спальнями и гостиной в центре квартиры, разделяющей две спальни. Соседям по комнате нравится этот стиль, так как он позволяет им иметь отдельную сторону квартиры.
От пола до потолка
Популярный в коричневом камне, этот тип квартир занимает всю длину здания. Как правило, окна как спереди, так и сзади дома обеспечивают циркуляцию воздуха и естественное освещение.
Дополнительные виды квартир
Следующие квартиры могут одновременно подпадать под один из типов квартир, обсуждаемых в вышеуказанных категориях. Например, можно арендовать альков-студию в кооперативном доме.
Квартира с садом
Квартира с садом имеет выход на задний двор и почти всегда находится на первом этаже, но иногда может быть и на цокольном этаже. Хотя это может показаться привлекательным для некоторых, вы должны учитывать, что проживание на первом этаже или ниже создает проблемы в Нью-Йорке.
Квартира на первом этаже более восприимчива к вредителям и грызунам.
Кроме того, такой блок представляет угрозу безопасности, так как значительно проще взломать окно на уровне земли, чем пытаться взобраться по пожарной лестнице, чтобы попасть в вышестоящий блок. Поэтому, если вы планируете арендовать квартиру в этом стиле, вам следует подумать о дополнительных мерах предосторожности и борьбе с вредителями.
Довоенный
Довоенная квартира была построена в период между Второй мировой войной, с 1900 по 1939 год. Полы в общих и отдельных помещениях могут иметь причудливый узор, лепнину и другие уникальные декоративные элементы в этом стиле здания. По этой причине многим арендаторам нравятся довоенные квартиры, так как они не похожи на современные и не имеют типичной современной отделки, которую использует большинство управляющих компаний.
Эти здания, как правило, без лифта, с небольшими ванными комнатами и туалетами. Если вас это не смущает, а довоенный стиль соответствует тому, что вы ищете, это может быть интересным юнитом для поиска.
Walk-up
В здании Walk-up нет лифта, а это означает, что вы должны подниматься по лестнице, чтобы добраться до своей квартиры. В то время как большинство зданий без лифта имеют шесть этажей или меньше, могут быть и более старые здания с большим количеством этажей и без лифта. В соответствии с действующим законодательством в любом новом здании высотой более шести этажей должен быть лифт.
Если вы раньше не жили в многоквартирном доме, знайте, что вам придется переехать в свою квартиру без лифта. Если вы нанимаете грузчиков, они могут взимать дополнительную плату за этот переезд, особенно если ваша квартира находится на верхнем этаже. Кроме того, проживание на пятом или шестом этаже малоэтажного дома повлияет на вашу повседневную жизнь. Вам может понадобиться рука, несущая продукты или другие предметы. Если в вашей квартире нет стиральной или сушильной машины, вы должны носить белье вверх и вниз по лестнице.
Кондоминиум
Аренда квартиры отличается от аренды квартиры, поскольку вы, скорее всего, будете взаимодействовать напрямую с владельцем этой отдельной квартиры, а не с арендодателем или управляющей компанией, которые сдают в аренду каждую квартиру в здании.
Когда вы снимаете квартиру, вы, как правило, арендуете высококачественную квартиру, которая находится в хорошем состоянии и за которой ухаживают. Тем не менее, ваш арендодатель может не сдавать в аренду много квартир и может быть неопытным, что может сыграть вам на руку, если он будет чрезмерно заботиться о ваших потребностях, или превратиться в проблему, если он не сможет эффективно решать жалобы и ремонтировать.
Кондоминиумы и квартиры могут выглядеть очень похоже. Основное различие заключается в их стиле владения и том, с кем вы будете общаться, чтобы платить за аренду и сообщать о проблемах.
Кооператив (co-op)
В кооперативе кто-то арендует у мелкого арендодателя, а не у управляющей компании. Арендаторы получают выгоду от общих удобств и ухоженных территорий, и они, вероятно, становятся частью строительного сообщества. Арендная плата может быть на более низком уровне по сравнению с квартирами в этом районе, но вам, возможно, придется платить кооперативные сборы, чтобы поддерживать здание в хорошем состоянии.