Бюджетный дом из пеноблоков: Проекты недорогих домов из пеноблоков

Содержание

120 проектов домов из пеноблоков или газобетона ИНВАПОЛИС

Каменный дом традиционно отражает состоятельность владельца, древность и прочность его рода, серьёзность намерений по продолжению фамилии. Объясняется это просто – камень – самый прочный, универсальный и долговечный (если не сказать – вечный) строительный материал.

Из всего разнообразия камня для строительства наибольшей популярностью сегодня пользуются разновидности пенобетона - пеноблок, газоблок, газосиликат. Вот основные качества, которые делают его использование в строительстве предпочтительным:

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМОВ ИЗ ПЕНОБЛОКОВ (ГАЗОБЕТОНА)

Долговечность и надежность пеноблока

Каменные стены – несокрушимые и почти вечные. Например, ресторан «Погребок Святого Петра» в Зальцбурге упоминается в летописях 803 года, усадьба «Knap of Howar» – древнейшее каменное строение в Северной Европе в Оркни (Шотландия), была построена примерно 5500 лет назад. Конечно, эти сооружения выполнены из натурального камня, но срок службы современных материалов тоже внушителен, - для пеноблока (газобетона) – до 200 лет.

Микроклимат в домах из пеноблоков (газобетона)

В каменном жилище тепло, сухо и тихо. Пеноблок (газобетон) обладает «дышащей» структурой, обеспечивая необходимый уровень вентиляции и отсутствие сырости в комнатах. Газобетон - ячеистый материал, он обладает тепловой инертностью - долго прогревается и остывает, поэтому помещения со стенами из блоков тёплые в холода и прохладные в жару. Звуки и холод внешнего мира войдут в Ваш дом, только если Вы сами их пригласите в окно или в дверь.

Разнообразие форм домов из пеноблоков

Разнообразные эркера, башенки, витиеватые карнизы, скругления – всё это легко выполняется из пеноблоков, делая строение красивым и непохожим на другие. Пеноблок и газобетон легко пилятся, и из них просто формировать любые очертания.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ домов из пеноблоков (газобетона) от ИНВАПОЛИС

Стены для большей части каменных домов в нашем каталоге запроектированы из ячеистого бетона - пеноблоков или газобетона (реже - поризованных керамических блоков) толщиной от 375 до 500 мм.

Это - теплотехническая норма для климата Московской области для блоков прочностью D500

Обратите внимание, что все ячеистые бетоны и поротерм - взаимозаменяемые материалы, и купив готовый проект из пеноблока (газобетона), можно строить из поротерма, и наоборот. Конструктивные узлы, прочностные характеристики и геометрические параметры у них примерно идентичны. Перегородки - либо гипсокартонные при деревянных перекрытиях, либо из пазогребневого блока при монолитных перекрытиях.

Подробно о выборе материала стен, достоинствах пеноблоков (газобетона) и видах отделки блочных каменных стен написано здесь... 

Наши «детища» строят по всей России и в ближнем зарубежье, и поэтому не только стены, но и все остальные части строения мы проектируем из таких материалов, которые могут быть легко доступны в любом регионе и предусматриваем строительные технологии, которые можно реализовать любыми руками. Даже если место строительства - «медвежий угол»

Никакие сложные изделия, сборные элементы, тяжёлые плиты, требующие наличия на стройке кранов большой грузоподъёмности, мы стараемся не использовать.

Мы применяем в типовых проектах из пеноблоков (газобетона) стандартные конструктивные решения:

ФУНДАМЕНТ

Фундамент – классический, - ленточный монолитный железобетонный по гравийно-песчаной подготовке. Заглубление основания на величину промерзания грунта 1.5-1.8 метра и песчаная отсыпка стен делает его подходящим почти для любых, в том числе пучинистых, грунтов. Этот фундамент - самый универсальный и надёжный из всех, он может быть применен в 95% случаев. Поскольку пеноблок - довольно хрупкий материал, использование других конструкций должно быть подтверждено расчетом. Фундамент может быть изменен запроектирован нашим инженером индивидуально под Ваши грунты.

Основные типы фундаментов для строений из пеноблоков (газобетона) перечислены здесь. ..

ПЕРЕКРЫТИЯ

Перекрытия проектируются двух типов: деревянные и монолитные железобетонные.

Деревянные перекрытия (собственной уникальной конструкции ИНВАПОЛИС) устраиваются по тавровым деревянным лагам, опирающимся на стены и ж/б или деревянные балки. Полы первого этажа выполняются с пароизоляцией и теплоизоляцией, а мансардного этажа - со звукоизоляцией. Стоимость деревянного перекрытия примерно втрое ниже, чем монолитного или сборного железобетонного, и, кроме того, оно придаёт интерьеру уют и шарм.

Монолитные ж/б перекрытия первого этажа (если нет подвала) обычно утепляются экструдированным пенополистиролом. Если есть подвал, то основанием его полов служит монолитная ж/б плита с гидроизоляцией, или пол проектируется из тротуарной плитки по песчано-гравийному основанию (в зависимости от гидрологической ситуации на участке). В домах без подвала выполняется вентилируемое подполье. Высота пола первого этажа над землёй в этом случае составляет 60-70 см, что достаточно для размещения в стенах фундамента продухов. Если есть подвал, высота нулевой отметки над уровнем земли 90-120 см, и в цокольной части выполняются небольшие окна.

Сравнение разных типов перекрытий для построек из пеноблоков приведено здесь здесь...

КРОВЛЯ

Кровля - деревянные балки и стропила. Конструкция кровли проектируется в большинстве случаев без распорных усилий.

В мансардных домах кровля совмещает конструкционную и эстетическую функции, так как благодаря эксклюзивной конструкции ИНВАПОЛИС©  стильно выглядит изнутри, прочна, легко монтируется и долго служит.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

С годами мы отработали «оптимальный/универсальный» состав рабочих чертежей (раздел СКР), необходимый и достаточный для строительства из пеноблока. Он несколько отличается от привычного «АР + КР», информации в нём столько, сколько полагается, но подана она наиболее удобным для ведения работ способом.

СКР совмещает архитектурные и конструктивные чертежи.  Здесь подробно и детально разобрано всё нужное для беспроблемного строительства «коробки» (то, что влияет на геометрию, конструктивную прочность и эстетику) с подготовкой под инженерные коммуникации. Всё, что может быть выполнено разными способами в зависимости от «любимой» технологии прораба показано в том объёме, который необходим для качественного строительства. Узлы из альбомов типовых решений, утяжеляющие комплект и придающие ему визуальную серьёзность, но не несущие принципиальной информации, мы не вкладываем в наши проекты. В чертежах показаны только те моменты, выполнение которых нестандартно и важно для строительства конкретного дома.

Раздел СКР содержит точную и полную информацию о габаритах и конструкциях всех частей дома из пеноблока (газобетона), строительных технологиях, подсчёт основных материалов и необходимые пояснения к чертежам. В чертежах есть информация о дымоходах, вентканалах, стояках.

Отличительная особенность нашей документации – визуализациий важных стадий строительства и сложных деталей, помогающие заказчику понять конструктивные решения и проконтролировать строительство.

  

Подробнее ознакомиться с типовым содержанием проекта

 из пеноблоков от ИНВАПОЛИС можно здесь...

Дом из пеноблоков своими руками

Лучшим вариантом фундамента для дома из пеноблоков, по мнению мастеров, является ленточный. Сначала нужно сделать разметку согласно выбранному проекту и только после этого копать. Траншеи можно создавать с помощью строительной техники или вручную. Все зависит от бюджета и размера будущего здания. В некоторых случаях будет удобнее провести все работы самостоятельно (дорого нанимать спецтехнику, нет нужды ввиду малого размера котлована, нет удобного подъезда).

Глубина котлована должна быть указана в проекте, она зависит от региона и глубины промерзания грунта. Обычно цифра составляет от 30 до 170 см. В среднем, четыре человека смогут вырыть траншеи под фундамент дома 10×12 м за две недели.

В траншеях необходимо сделать подушку под бетонный фундамент. Это будет утяжеленная часть, которая в случае каких-либо катаклизмов придаст устойчивости дому. Другое предназначение — защита от грунтовых вод и естественного движения земли. Подушка должна состоять из 30 см песка и слоя щебня такой же толщины.

Следующий этап создания фундамента — сварка арматурного каркаса. Вертикальные пруты нужно надежно укрепить в подушке, а между ними приварить горизонтальные арматурины. Лучше всего сделать двойной каркас, чтобы был арматурный пояс с внешней и внутренней стороны фундамента, соединенный между собой сверху и снизу на манер решетки. Чем больше будет частей и чем лучше они будут соединены, тем крепче в результате получится фундамент.

Дальше создают опалубку из досок, соединенных в ровные щиты. С их помощью укрепляют стены траншеи с обеих сторон перед заливкой бетонной смеси. Все щиты должны быть расположены ровно, без щелей между ними, чтобы фундамент тоже был ровный, с правильными геометрическими очертаниями.

Щиты должны выступать из котлована на то же расстояние, на которое должен возвышаться фундамент. Сверху их нужно скрепить поперечными досками. Внизу поперек траншеи укладывают асбестовые трубы, чтобы в будущем обеспечить вентиляцию под домом. Концы нужно заткнуть тряпками, чтобы внутрь не попал бетон.

Ширина ленточного фундамента обычно составляет от 30 до 50 см, а высота — не меньше 70 см. Для создания такой конструкции нужно подготовить бетон из расчета единица цемента М500, три единицы песка и немного щебня. С самого низа заливается небольшой слой без щебня и только потом укладывается однородная масса. В процессе нужно следить, чтобы не оставалось воздушных подушек. Обычно они выходят, но в некоторых случаях могут остаться каверны.

Застывание бетонной основы происходит в течение 7-10 дней. За это время стоит обеспечить доставку стройматериалов для стен. Не нужно закупать все сразу и замусоривать свободное место. Лучше оставить пространство для маневра, тогда работать будет удобнее.

Если планируется делать подвал, то технология примерно такая же, только придется рыть целый котлован, по той же технологии делать ленточный фундамент с помощью щитов (внешние и внутренние стены) и заливать бетонный пол с подушкой. Под пол укладывают специальный гидроизоляционный слой и армирующую сетку.

Как вариант, можно использовать для подвала блочные стены и укрепить их сверху слоем бетона. Тогда с внешней стороны их также нужно покрыть гидроизоляционным слоем и обязательно использовать внешние и внутренние опоры для плит пола, потолка, подвала. В таком случае дренажные трубы устанавливаются в полу подвала.

Пол лучше всего делать из бетонных плит. Сверху их нужно покрыть слоем бетона и установить гидроизоляционный материал.

Дома из пеноблоков под ключ в Москве

Компания «СВОД-СТРОЙ» предлагает на выбор несколько десятков готовых проектов домов из пеноблоков для строительства под ключ.

Чем хороши такие коттеджи?

Пеноблоки производятся на основе песка, цемента и пенообразователя. Они получаются лёгкими, с пористой структурой, что даёт целый ряд преимуществ:

  1. Долговечность. Особенность пенобетонных блоков в том, что со временем они набирают прочность.
  2. Низкая теплопроводность. Пористая структура обеспечивает оптимальную теплоизоляцию.
  3. Устойчивость к влаге и огню. Пеноблоки плохо впитывают воду и не поддерживают горение. Такой коттедж будет устойчивым к непогоде и максимально безопасным.
  4. Экологическая чистота. Для изготовления пеноблоков используются только натуральные компоненты.
  5. Высокая скорость строительства. Возведение дома из пеноблоков занимает меньше времени, чем кирпичного, при одинаковом количестве квадратов.
  6. Возможность реализовать любые инженерные и дизайнерские идеи. Этот материал прекрасно поддаётся обработке: при необходимости блок можно распиливать, сверлить и шлифовать, чтобы довести до совершенства ваш дом.
  7. Сравнительно низкая цена. Несмотря на то, что сам по себе пенобетонный блок стоит дороже кирпича, он закрывает значительно большую площадь, отчего сокращается общая стоимость. К тому же, дома из этого материала не нуждаются в дополнительном утеплении, что позволяет воплощать проекты домов из пеноблоков с ещё большей выгодой.

Построим коттедж вашей мечты

Готовы купить проект дома из пеноблоков, но не можете найти подходящий? Мы построим его для вас! В каталоге компании «СВОД-СТРОЙ» есть десятки проектов домов из пеноблоков под ключ: отличные готовые варианты, относительно недорогие даже при внушительной площади.

Кроме того, мы можем разработать для вас индивидуальный проект дома.

Расценки зависят от опций, которые вы выберете. Чтобы рассчитать, сколько будет стоить реализация проекта дома из пеноблоков, на сайте есть калькулятор.

Доверьте разработку проекта дома из пеноблоков компании «СВОД-СТРОЙ»

Мы много лет занимаемся проектированием коттеджей для постоянного проживания и в своей работе сочетаем многовековой опыт с современными технологиями. Специалисты компании «СВОД-СТРОЙ» успешно реализуют проекты домов из пеноблоков в Москве или Московской области ― качественно и недорого.

Фото процесса строительства домов из пеноблоков в Подмосковье вы можете найти в разделе «Галерея».

Как построить одноэтажный дом из пеноблоков, сколько стоит строительство коттеджа своими руками: инструкция, фото и видео-уроки

Малоэтажное строительство всё более популярно среди частных застройщиков. Дачники возводят одноэтажные дома, которые позволяют не только отдыхать на своём участке летом, но жить в них круглый год.

На фото – дом из пеноблоков.

Поскольку бюджет, выделяемый на строительство, в большинстве случаев очень ограничен, будущим домовладельцам приходится максимально взвешенно подходить к выбору строительных материалов и методам строительства.

Современное малоэтажное строительство

На фото – современные малоэтажные дома.

Новые технологии позволяют эффективно не только рассчитать нагрузки, оказываемые на фундамент или на любые другие элементы зданий, но и построить дом с минимальными затратами и обязательным необходимым запасом прочности.

Благодаря этому сейчас становятся популярны стройматериалы, которые, хоть и были изобретены достаточно давно, но ввиду несбалансированности технологии строительства и их производства не были признаны своевременно, и до недавнего времени использовались достаточно редко.

Насколько выгодно использование пеноблоков

Фото пенобетонных блоков.

Пенобетон был впервые получен ещё в XIX веке, но из-за того, что в качестве пенообразователя использовали бычью кровь, материал был достаточно дорог, и при этом не имел максимальных прочностных характеристик. Поэтому он не получил широкого распространения.

Благодаря сегодняшним возможностям практически любой человек может в домашних условиях изготавливать пеноблоки своими руками, используя их в строительстве одно- или двухэтажных домов.

Состав пеноблока практически идентичен обычному цементному раствору с одним лишь дополнением. В нём используется специальное пенообразующее вещество, которое позволяет получать прочный материал, с успехом использующийся как для создания монолитных конструкций, так и при изготовлении отдельных брикетов. Теплопроводность пеноблока достаточно низкая.

Пеноблоки очень легко обрабатываются, в зависимости от марки выдерживают достаточные нагрузки, и со временем их характеристики только улучшаются.

Суммарная стоимость пеноблоков, затраченная на строительство дома, ниже, чем при использовании любого другого материала. Поэтому отвечая на вопрос, сколько стоит построить одноэтажный дом из пеноблоков, с уверенностью можно сказать, что дешевле, чем, к примеру, при использовании кирпича.

Строим дом из пеноблоков

На фото – строительство одноэтажного дома из пеноблоков

Прежде чем приступать к возведению дома из этого стройматериала, стоит ясно представлять все его преимущества в плане экономии. Но при этом так же необходимо учитывать и все технические и эксплуатационные особенности пенобетона. Это необходимо для того, чтобы не допустить со временем разрушения брикетов или стен дома.

Статьи по теме:

Подбирать материал, необходимо со строгим учётом его эксплуатационных требований:

  • для внутренних перегородок используют блоки марки D100-D400 и размером 100x300x600;
  • для несущих стен наиболее оптимален выбор марки D600- D1000 и размера 200x300x600;с
  • стены домов, строящихся в районах с преобладанием низких температур лучше возводить из конструкционно-теплоизоляционных блоков марки D600- D900.

Конструкционно-теплоизоляционный тип брикетов не только сможет нести достаточные нагрузки, но и благодаря своей внутренней структуре эффективно противостоит охлаждению стен.

Фундамент – выбираем правильно

Свайный фундамент и ростверк для пенобетонного дома.

В большинстве случаев, при строительстве малоэтажных частных домов используют ленточные монолитные железобетонные фундаменты. Такой тип основания наиболее надёжно удерживает вес даже тяжёлых железобетонных построек, имеющих до 3-4 этажей.

Однако иногда такой запас прочности является избыточным, а это влечёт неоправданно высокие затраты. Если для вас финансовая сторона строительства первостепенна, стоит обратить внимание на менее дорогостоящие типы фундаментов.

Бетонная фундаментная плита отлично подходит для строительства зданий в заболоченных районах или в местностях, имеющих повышенное содержание влаги в грунте. Благодаря тому, что такое основание фактически лежит на поверхности и занимает собой всю площадь дома, почва не может пагубно влиять на строения.

Это особо важно во время её сезонных движений, связанных с промерзанием или оттаиванием. Но опять же, стоимость такого основания очень велика, что в случае ограниченного бюджета не всегда приемлемо.

На фото – устройство свайного фундамента.

Планируя строительство бюджетного одноэтажного дома из пеноблоков, следует обратить внимание на фундаменты, основанные на свайно-столбчатой технологии, которые считаются наиболее доступными по цене, но при этом отличаются высокой степенью надёжности.

Принцип этих технологий примерно одинаков, а методика изготовления фундамента заключается в следующем:

  • первоначально очищается и разравнивается площадка, на которой будет возводиться дом;
  • размечаются места установки свай или столбов. При этом, они обязательно должны находиться на каждом пересечении стен, в углах, а также под стенами на расстоянии не меньше чем 1,5-2м друг от друга;
  • на установленных метках либо вкручиваются винтовые сваи, либо выкапываются углубления глубиной от 1м до 2,5м в зависимости от климатической зоны, для заливки железобетонных столбов;
  • после установки или заливки свай делается связующий железобетонный ростверк, на котором впоследствии выкладываются стены из пеноблоков.

Обратите внимание! Как гласит инструкция по изготовлению свайных фундаментов, такой тип основания отлично справляется не только с нагрузками, оказываемыми нетяжёлыми одноэтажными домами, но и прекрасно противостоит сезонным движениям грунтов.

Кладём стены

Фото кладки первых рядов пеноблоков.

  • Укладка гидроизоляции. Это необходимо для того, чтобы поднимающаяся из земли влага не могла контактировать с пеноблоками и распространяться по всей плоскости стен. Для этого сверху выровненного фундамента по всей его площади на тонкий слой цементного раствора укладывается рубероид.

Обратите внимание! В местах стыка листы кладутся внахлёст с напуском не менее 10 см. После того, как вы позаботились о гидроизоляции, можно приступать к монтажу стен и перегородок.

  • Первым на раствор кладётся угловой камень.
  • При помощи строительного уровня и резиновой киянки его необходимо сориентировать точно по горизонтали во всех плоскостях, благодаря чему стены получатся идеально ровными.
  • Для большего удобства сначала выстраивают углы, поднимая их на высоту 4-5 камней, после чего полученные проёмы закладываются пеноблоками.
  • Если необходимо делать в камнях углубления или отверстия для коммуникаций, сделать это будет достаточно просто, поскольку брикеты легко обрабатываются.
  • После того, как первый ряд выложен и максимально точно выровнен относительно горизонта, кладку стен и перегородок делают согласно проекту дома с учётом положения дверей, окон и коммуникационных линий.

Поскольку не всегда получается сделать фундамент идеально ровным по горизонтали, начинать кладку необходимо с самой высокой точки фундамента. Это даст возможность выровнять в дальнейшем горизонтальную плоскость рядов с помощью большего количества раствора.

Но не стоит этим злоупотреблять, поскольку, чем тоньше связующие камни швы, тем прочнее дом, меньше потеря тепла, да и общая цена строительства не повысится за счёт перерасхода клея для пеноблоков.

Ставим крышу

На фото – дом из пеноблоков, подведённый под крышу.

Прежде чем накрывать крышей дом из пенобетонных блоков, рекомендуется связать кладку армирующим поясом из бетона и арматуры. Благодаря этому верхняя часть стен будет соединена в монолит, и растрескивания стен не произойдёт даже в случае просадки фундамента. К тому же в армопояс можно забетонировать анкерные болты, которыми позже зафиксируется на стене мауэрлат.

После того, как бетон набрал допустимую прочность, на анкеры по всему периметру несущих стен устанавливается мауэрлат, на котором собирается стропильная система будущей крыши. Армирующий пояс с закреплёнными в нём стрежнями надёжно будет удерживать крышу даже во время сильных ветров.

Закончив установку стропильной системы, приступайте к установке обрешётки и обустройству всех элементов кровельного пирога. Его конструкция напрямую зависит от того покрытия, которое вы выбрали.

Подготовленная обрешетка

Если это будет битумная кровля, то на обрешётку необходимо стелить плиты OSB, поскольку необходима основа, не имеющая щелей или проёмов. Если же вы собираетесь в качестве покрытия использовать шифер, профнастил, ондулин или металочерепицу, то будет достаточно обрешётки, установленной на расстоянии 30-50 см, в зависимости от кровельного материала.

Совет. Конфигурация и количество скатов не имеет особого значения, поэтому тип крыши для дома вы можете выбирать, основываясь только на своих эстетических предпочтениях и не оглядываясь на прочностные характеристики пеноблоков.

Заключение

Поскольку строительство одноэтажных домов из пеноблоков при правильном соблюдении технологий не предполагает больших физических нагрузок, все работы сможет выполнять даже один рабочий.

Поэтому, если вы задались целью построить дом самостоятельно, это будет вам вполне по силам. Однако помощники, конечно же, не помешают, тем более что это значительно ускорит процесс.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов из пеноблоков: фото, каталог

Много лет каменные в традиционном смысле жилые дома заслуженно являлись фаворитами среди частных застройщиков. Но современные кладочные материалы становятся все более популярными в 2018 году и привлекают внимание домовладельцев на себя, затмевая кирпич своими физическими свойствами, облегченной технологией кладки и хорошими теплозащитными свойствами.

Преимущества, которыми обладают планы проектов домов из пеноблоков

Одними из современных альтернатив кирпичного жилья стали частные дома из пеноблоков, проекты, цены и свойства в процессе эксплуатации оказываются намного выгоднее застройщику. Наша компания идет в ногу со временем, предлагая Вашему вниманию большой выбор типовых решений по строительству из пеноблоков. Планировка домов из пеноблоков от нашей компании всегда удобна, оригинальна и функциональна. Отдельно может выполняться дизайн домов из пеноблоков, лучшим образом отвечающий пожеланиям клиента. Также у нас можно заказать авторские планы домов из пеноблоков. 

Конечно же, возникает вопрос, чем же именно готовые проекты домов из пеноблоков отличаются от классических каменных? Именно за то, что новые дома теплые и имеют относительно малый вес конструкций стен, они полюбились застройщикам. К тому же все двухуровневые и одноэтажные дома из пеноблоков соответствуют нормам экологической безопасности, ведь материалы для кладки изготовлены из натурального сырья.  

Дома из пеноблоков: индивидуальные особенности кладочного материала

Когда клиентом выбирается планировка проектов домов и пенобетона, ему желательно получить консультацию по поводу особенностей данного материала:

  • Изготовлению пеноблоков не сопутствуют жесткие требования ни к самой технологии, ни к оборудованию. Вы можете сделать это сами прямо на строительной площадке, если требуется небольшая партия этого материала и у вас есть вся необходимая оснастка. Технология проста, но обязательно ей чётко следовать. Сырьем же будут являться смеси бетона и пенообразующие компоненты.  Представляете, насколько дома из пеноблоков, проекты (фото, эскизные проекты и видео можно смотреть в этом разделе) которых вам так понравились у нас на сайте, станут проще и выгоднее при строительстве!  
  • Прекрасным разнообразием пеноблоков в отношении их плотности радуют всех застройщиков производители. Вы сможете найти блоки с маркировкой D от 150 и до 1200 кг/м3, обозначающей класс по плотности. Важно тут не забыть про ломкость материалов с малой плотностью, которые не применимы для кладки стен. В этом случае строительство дома из пеноблоков, проекты которых вы выбрали, может предусматривать такие изделия в качестве слоя теплоизоляции.
  • Качество блоков из пенобетона будет гарантированным при покупке изделий у известных производителей. Важно учесть длительную, почти в год, усадку конструкций (3мм на 1м2) из пеноблоков, выбирая проекты двухэтажных домов из пеноблоков. Технологический контроль при производстве пеноблоков гарантирует однородность теплопроводности, массы, прочности и иных характеристик в объеме изделий.

Выбрав архитектурные проекты одноэтажных домов из пеноблоков или другой вариант этажности, вы ощутите в процессе строительства и эксплуатации всю выгоду, которую они в себе несут.

Надеемся, что данный материал поможет купить качественные пеноблоки у надежных производителей, заранее учесть все их особенности, следовать технологии укладки и снизить смету в процессе возведения дома под ключ, не теряя в надежности, уюте и долговечности вашего будущего жилья! А дома из пеноблоков (фото, эскизы, чертежи которых представлены в этом разделе) поможет найти наш сайт.

Проекты домов из пеноблоков и газобетона

Появление новых строительных материалов позволило создавать дома с улучшенными теплозащитными свойствами. Мы предлагаем застройщикам проекты домов из пеноблоков, газобетона, изготовленные с учетом всех достижений современной строительной технологии. Надо заметить, что этот материал значительно дешевле привычного кирпича, работать с ним легче, строительство можно полностью закончить за один сезон работы.

В то же время, по прочности, долговечности и дизайнерским решениям он ни чем не хуже строений из привычного кирпича. Такие дома отлично «дышат», проживание в них очень комфортное, никогда не появляется плесень или сырость. Не будет лишним отметить, что все проекты домов из блоков и пеноблоков, могут быть воплощены в кирпиче. Вы всегда сможете поменять материал всех стен или изменить только внешние стены коробки. Наши проектировщики предусматривают и такую возможность, мы готовы выполнить любое дополнительное желание заказчика.

Компания ООО «Архетон» всегда следит за свежими направлениями в архитектурных стилях, мы постоянно учитываем новые тенденции строительного рынка. Вы можете выбрать как более дешевые «бюджетные» проекты домов из газобетона, пеноблоков, так и заказать полностью индивидуальные решения.

На странице: 10 20 30 40 50

Сортировать: по умолчанию Наименование проекта (А -> Я) Наименование проекта (Я -> А) Цена проекта (по возрастанию) Цена проекта (по убыванию) Общая площадь (по возрастанию) Общая площадь (по убыванию)

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом для 2 автомобилей (площадь: 264.9 м2)

Цена:

38 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 178.5 м2)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом, с подвалом (площадь: 260.5 м2)

Цена:

38 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 161.9 м2)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом для 2 автомобилей (площадь: 232.2 м2)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом с гаражом для 2 автомобилей (площадь: 193.5 м2)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с гаражом на 2 автомобиля (площадь: 186.7 м2)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с гаражом (площадь: 153.4 м2)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с гаражом (площадь: 117.5 м2)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 163.9 м2)

Цена:

33 000 р.

Строительство домов из пеноблоков в Перми под ключ – проекты и цены

Работаем в Перми по области и краю

Наша строительная компания Лайт Сити предоставляет услуги по строительству домов, бань и беседок под ключ, и работает не только в Перми и по области, но и краю. Мы работаем в городах районах, микрорайонах: Барда, Березовка, Большая Соснова, Верещагино, Гайны, Горнозаводск, Елово, Ильинский, Карагай, Усть-Кишерть, Коса, Кочево, Красновишерск, Кудымкар, Куеда, Кунгур, Нытва...
Посмотреть еще, Октябрьский, Орда, Оса, Оханск, Очер, Сива, Соликамск, Суксун, Уинское, Усолье, Частые, Чердынь, Чернушка, Юрла, Юсьва. Барда, Березовка, Большая Соснова, Верещагино, Гайны, Горнозаводск, Елово, Ильинский, Карагай, Усть-Кишерть, Коса, Кочево, Красновишерск, Кудымкар, Куеда, Кунгур, Нытва, Октябрьский, Орда, Оса, Оханск, Очер, Сива, Соликамск, Суксун, Уинское, Усолье, Частые, Чердынь, Чернушка, Юрла, Юсьва, Заостровка, Свердловский, Городские Горки, Садовый, Новоплоский, Центр, Верхние Муллы, Кировский, Комсомольский, Студгородок, Запруд, Владимирский, Крымский, Парковый, Камская Долина, Нижняя Курья, Рабочий Посёлок, Островский, Октябрьский, Голый Мыс, Балатово, Гайва, Домостроительный, Разгуляй, Плоский, Заозерье, Закамск, Кислотные Дачи, Краснова, Водники, Пролетарский, Соболи, Голованово, Акулова, Первомайский, Зеленое Хозяйство, Верхняя Курья, Новые Ляды, Южный, Ширяиха, Висим, Данилиха, Крохалева, Костарево, Вышка-2, Усть-Муллы, 2-й Юбилейный, Налимиха, Громовский, Ремзавод, Вышка-1, Октябрьский (Кировский), Ераничи, Нагорный, микрорайон Заимка, микрорайон Красный Октябрь, микрорайон Железнодорожный, микрорайон Светлый, микрорайон Заречный, деревня Хмели, посёлок Субботино, квартал Малое Субботино, посёлок Осенцы, микрорайон Бахаревка, микрорайон Новые Ераничи, микрорайон Авиагородок, микрорайон Старые Водники, микрорайон Новые Водники, микрорайон Судозавод, квартал Кировский посёлок, квартал Старый Крым, микрорайон Новый Крым, посёлок Архиерейка, микрорайон Гарцы, микрорайон Ива-1, спортивный микрорайон Ива, микрорайон Запруд-2, микрорайон Центральная усадьба, поселок Пихтовая Стрелка, квартал Висим-2, микрорайон Язовая, поселок Верхнее Васильево, поселок Нижнее Васильево, микрорайон Чусовской Водозабор, микрорайон Камский, микрорайон Молодёжный, микрорайон КамГЭС, Январский микрорайон, квартал Фрунзе, микрорайон Лёвшино, посёлок Банная Гора, микрорайон Малые Реки, квартал Гремячий, поселок Нижнемостовая, поселок Верхнемостовая, посёлок Соцпосёлок, посёлок Химики, посёлок Плотинка, квартал Новогайвинский, микрорайон Камская поляна, микрорайон Свободный, микрорайон Бумажников, микрорайон Чапаевский, микрорайон Турбино, квартал Одино, микрорайон Новобродовский, микрорайон Юбилейный, микрорайон Свердловский, квартал Красные Казармы Скрыть

Строительство недорогих домов с изолированными бетонными опалубками (ICF)

Потребность в строительстве новых недорогих домов в Соединенных Штатах (США) достигла критического уровня из-за нехватки доступного жилья. Недорогое жилье должно обеспечивать разумную арендную плату и разумные ежемесячные расходы. Строительным решением для недорогого жилья с доступными счетами за коммунальные услуги являются изолированные бетонные формы (ICF), такие как Fox Blocks. Fox Blocks ICF создает энергоэффективное, не требующее обслуживания и долговечное жилье, которое способствует справедливой арендной плате и низким счетам за коммунальные услуги.

Нехватка доступного недорогого жилья в США

Нехватка доступного недорогого жилья в США приводит к росту арендной платы. Национальная жилищная коалиция с низким доходом (NLIHC) сообщает, что в США на каждые 100 арендаторов с низким доходом приходится 35 доступных и доступных для аренды домов (людей с доходом не выше 80 процентов от среднего дохода по региону). Последствия повышения арендной платы для лиц с низким доходом часто разрушительны. Это замедляет способность семей накапливать средства для первоначального взноса по ипотеке, заставляет некоторых выбирать между едой и лекарствами и даже может привести к выселению и бездомности для других.

Потребность в энергоэффективном недорогом строительстве домов

Домохозяйства с низкими доходами часто борются с расходами на коммунальные услуги. Недавний отчет показал, что домохозяйства с низким доходом тратят 7,2 процента своего дохода на коммунальные услуги. Домохозяйства с низкими доходами платят за коммунальные услуги более чем в два раза больше, чем домохозяйства со средним доходом, и в три раза больше, чем домохозяйства с более высокими доходами. В отчете сделан вывод о том, что если жилье для малоимущих имеет такой же уровень эффективности, как и средний U.S. home, это снизит затраты на электроэнергию для жилья с низким доходом на 35 процентов.

Задача подрядчиков и архитекторов недорогого жилья - построить жилые помещения с доступной арендной платой и коммунальными услугами. Обеспечение низкой арендной платы и энергоэффективного жилья жизненно важно для сокращения разрыва между домохозяйствами с низким и средним доходом.

Энергоэффективное и долговечное дешевое жилье требует плотной застройки

Строители и архитекторы недорогого жилья должны учитывать энергоэффективность и долговечность.Энергоэффективное жилье снижает ежемесячные счета арендатора. Долговечность снизит затраты на длительный ремонт и техническое обслуживание; расходы, которые часто перекладываются на арендаторов. Важнейшими элементами энергоэффективного, прочного и недорогого жилья являются плотная оболочка здания, а также расположение участка, окон, комнат и воздуховодов.

Плотная ограда здания жизненно важна для контроля затрат на коммунальные услуги и создания хорошего качества внутренней среды (IEQ) для недорогого жилья. Плотная оболочка здания требует как непрерывной изоляции (CI), так и барьера для воздуха и влаги.Комбинация CI и барьера для воздуха и влаги контролирует приток и потери тепла и проникновение влаги. Управление тепловыми поступлениями и потерями снизит потребление энергии и сэкономит деньги. Устойчивость к влаге жизненно важна для предотвращения появления плесени, которая может снизить IEQ и целостность дома.

ICF Конструкция стен для недорогого жилья

Стены для недорогого жилья необходимы для создания плотной оболочки здания. Жизненно важные компоненты энергоэффективных стен включают низкую теплопроводность, высокое эффективное значение R и высокую тепловую массу.Энергоэффективные стены для недорогого жилья имеют решающее значение для создания плотной оболочки здания.

Эффективная стеновая система для строительства энергоэффективного и прочного недорогого жилья - это стены из изолированной бетонной опалубки (ICF). Стены ICF образуют плотную оболочку здания, защищающую от проникновения воздуха и влаги.

ICF представляют собой монолитные бетонные стены, помещенные между двумя слоями изоляции. Для изготовления стен из материала ICF панели из пенополистирола или экструдированный пенополистирол с замкнутыми полостями укладываются в сухую укладку по длине стены.Формы усилены и укреплены. Затем обученные специалисты заливают бетон в пустотелые опалубки.

Помимо энергоэффективности и долговечности, есть еще несколько преимуществ стеновых систем ICF для недорогого жилья:

  • ICF устойчивы к стихийным бедствиям, пожарам и вредителям
  • ICF не требуют обслуживания
  • ICFs шумоподавляющие и полезные для здоровья
  • Конструкция ICF обеспечивает гибкость конструкции
  • ICF легко и быстро устанавливается, что экономит время и деньги

Строительство недорогого жилья с блоками Fox ICF

Превосходный продукт для строительства нового здания с низким энергопотреблением. Стоимость жилья составляет Fox Blocks ICF.Fox Blocks обеспечивает CI со значением R 23+, что создает воздухонепроницаемую оболочку здания, необходимую для энергоэффективного дома. Fox Blocks также создает сплошную монолитную бетонную стену с рейтингом проницаемости менее 1,0. Низкий уровень химической завивки препятствует проникновению влаги и предотвращает рост плесени, которая вредна для здоровья и ухудшает целостность дома.

Важно отметить, что Fox Blocks снижает затраты на строительство, поскольку объединяет пять этапов строительства в один, включая конструкцию, изоляцию, воздушный барьер, замедлитель парообразования и крепление обрешетки.Эта функция ускоряет время выполнения проекта, избавляя от необходимости координировать различные сделки. Fox Blocks ICFs может помочь заполнить пробел в доступном жилье за ​​счет создания нового энергоэффективного, прочного и недорогого жилья.

Дома из пеноблоков предлагают отличную изоляцию

ВОПРОС: У меня ограниченный бюджет, и я заинтересован в строительстве одного из тех утепленных домов из пеноблока / бетона своими руками. Насколько они энергоэффективны, легко и недорого построить?

ОТВЕТ: Новые типы домов из пеноблоков / бетона чрезвычайно энергоэффективны, особенно для кондиционирования воздуха.Они очень хорошо изолированы с минимальной утечкой воздуха и выглядят как любой дом традиционной постройки. Первые производители располагались в Калифорнии.

Эти дома в основном сделаны из полых изоляционных пенополистирольных блоков, которые соединяются вместе, образуя бетонные формы. Каждый пеноблок имеет площадь примерно 10 дюймов на 40 дюймов в длину и весит всего 1 1/2 фунта. Блоки для всего дома весят всего несколько сотен фунтов.

После того, как блоки размещены на месте, создавая фундамент или стены, в полые отверстия сверху заливается бетон.Это образует чрезвычайно прочную бетонную конструкцию с монолитной изоляцией. Секции блоков из пенопласта внутри и снаружи обеспечивают коэффициент теплоизоляции R-20. Это больше, чем у большинства обычных утепленных стен с шипами.

Помимо низкого энергопотребления, прочности и устойчивости к термитам, эти дома очень тихие. Сочетание тяжелой бетонной массы и пены с обеих сторон снижает значительную часть внешнего шума.

Бетон внутри стен также действует как тепловая масса, уменьшая колебания температуры внутри дома в течение дня.Это снижает общее потребление энергии и повышает уровень комфорта.

Один из таких домов легко построить самостоятельно и значительно снизить затраты на строительство. Блоки собираются вместе, как огромный набор Lego, так что вы можете построить всю стену самостоятельно. Затем небольшой пилой вырежьте в пеноблоках отверстия для окон и дверей.

Как только все будет готово, просто залить бетоном верхние отверстия и заполнить пустотелую стену. Вырежьте небольшие прорези на внутренней поверхности пеноблока, чтобы образовались выемки для проводки и водопровода.

Внутренняя отделка отделана путем приклеивания гипсокартона непосредственно к внутренней поверхности пенопласта с помощью специального клея. Снаружи можно отделать лепниной, сайдингом, кирпичом или камнем.

Для наружного сайдинга гвозди проталкиваются через пенопласт из внутренней полости перед заливкой бетона. Затем, после заливки бетона, на торчащие гвозди забивают планки обрешетки и загибают концы. В случае кирпичного фасада стяжки проталкиваются через пенопласт, как и при использовании сайдинга.

Вы можете написать мне для обновления счета за коммунальные услуги № 296 со списком производителей самодельных изоляционных пенобетонных строительных блоков, а также для получения информации и схем по строительству. Приложите 1 доллар и конверт с обратным адресом.

Нагревательный прибор

работает с кондиционером

В: Что такое пароохладитель, который используется для нагрева горячей воды? Я слышал, что тепло для горячей воды ничего не стоит.

A: Хотя пароохладитель звучит как что-то из фильма «Звездный путь», на самом деле это простое устройство для нагрева воды.Он подключается к вашему кондиционеру и использует отработанное тепло для нагрева поступающей холодной воды.

Эти агрегаты дают наибольшую экономию в жарком южном климате, где кондиционер работает большую часть года. Даже в таком климате вам все равно понадобится еще один резервный водонагреватель.

Письма и вопросы Далли, инженеру-консультанту из Цинциннати, можно направлять Джеймсу Далли, Los Angeles Times, 6906 Royalgreen Drive, Cincinnati, Ohio 45244.

Сколько будет стоить дом, построенный из изолированных бетонных опалубок?

Стоимость строительства с использованием ICF

Если вы когда-либо пытались дать жесткий ответ на этот вопрос, вы, вероятно, уже знакомы с широким диапазоном оценок.

Чтобы облегчить вам поиск, мы изучили основные отчеты о стоимости изоляционных бетонных опалубок в США и Канаде и свели их к основам.

Исследовательский центр NAHB провел исследование, чтобы сравнить стоимость и характеристики стен из изоляционной бетонной опалубки (ICF) с обычными внешними стенами с деревянным каркасом.

Построены и контролируются три дома. В одном доме есть система досок ICF, в другом - блочная система ICF, а в третьем - обычная конструкция из бруса 2 × 4.Планировки домов идентичны. Они расположены рядом на одной улице в Честертауне, штат Мэриленд.

Результаты показывают, что стоимость рабочей силы для ICF была от небольшой до умеренно выше, чем для деревянного каркаса. Общие затраты на установку, однако, в среднем на 3000 долларов больше для одноэтажных домов ICF площадью 1098 квадратных футов, или примерно на 2,73 доллара на квадратный фут больше, чем у дома с деревянным каркасом.

Это составляет от 6% до 7% затрат строителя на строительство домов или от 3% до 3.5% от продажной цены застройщика. Повышенная стоимость домов ICF в первую очередь связана с более высокой стоимостью материалов по сравнению с деревянным каркасом.

Одна вещь, которая затрудняет сравнение затрат, - это тот факт, что стоимость блоков ICF обычно измеряется в квадратных футах площади стены, в то время как стоимость деревянного каркаса измеряется в квадратных футах площади пола.

В зависимости от исследования вы можете увидеть, что изолированные бетонные формы преобразованы в соответствии с площадью пола, поэтому рекомендуется отслеживать, что измеряется, чтобы избежать путаницы.

Еще нужно иметь в виду, что в разных исследованиях используются разные затраты. Некоторые дают то, что заплатил генеральный подрядчик (называемые затратами строителя или общей стоимостью дома), в то время как другие дают то, что подрядчик взимает за установку блоков ICF (называемую продажной ценой).

Давайте взглянем на некоторые цифры:

Краткий технологический чертеж Портлендской цементной ассоциации по результатам работы, проделанной VanderWerf, Feige, Chammas и Lemay (Изоляционные бетонные формы для жилищного проектирования и строительства, 1997), пришел к выводу, что изоляционные бетонные формы обходятся строителям примерно на 5-10% на квадратный метр жилой площади больше, чем у каркасных домов такой же конструкции.

Во время исследования типичные дома в США стоили строителю около 80–120 долларов за квадратный фут площади пола, поэтому использование ICF добавляло к этой цифре надбавку в размере 1–5 долларов.

Это справедливо только для домов, построенных опытными подрядчиками (которые построили не менее 4–5 домов).

Аналогичным образом, проект демонстрационных домов Исследовательского центра NAHB также оценил использование ICF в жилищном строительстве в 1997 году.

Они испытали увеличение общей стоимости дома на 8%, что примерно на 1-5% прибавило к окончательной цене. для покупателей.Отчет NAHB Tool-Base показал, что блоки ICF увеличили стоимость строительства на 0,75-4,00 доллара на квадратный фут площади пола по сравнению с деревянным каркасом.

Итог:

Итак, что же нам оставят все эти исследования? Суть в следующем: дома, построенные ICF, стоят немного дороже, чем дома с деревянным каркасом. Но насколько? По-разному. На цену может повлиять так много потенциальных факторов, что сложно дать надежную оценку.

Вот почему: цены на бетон, пиломатериалы и пенопласт, цены на формы ICF, цены на пиломатериалы, внешнюю отделку, конструктивные особенности, опыт бригады, рынок труда и инженерные работы - все это влияет на стоимость предполагаемого проекта.

Результаты проекта «Демонстрационные дома» исследовательского центра NAHB показали, что общие затраты на строительство фундаментных стен ICF могут быть меньше, чем у насыпных стен.

Стоимость изоляционных бетонных опалубок:

Общая стоимость одной системы ICF составила 1,25 доллара США на квадратный фут площади дома по сравнению с 1,27 доллара США на квадратный фут площади пола дома для блочной стены, основанной на строительстве короткого (~ двух футов) ) «Стволовая стенка».

Добавленная стоимость 2,50 доллара за квадратный фут площади пола, по-видимому, находится в середине большинства этих диапазонов.Но относитесь к этой цифре легко; строительство с использованием ICF может значительно увеличить или уменьшить затраты строителя. Легко понять, почему по этому поводу ведется столько споров.

Все это говорит о том, что у ICF есть возможности для значительной экономии средств. Поскольку конструкция ICF более энергоэффективна, системы HVAC могут быть уменьшены в размерах, и эта экономия частично компенсирует разницу в стоимости.

Использование штукатурки в качестве внешней отделки также снизит некоторые расходы, поскольку основание, необходимое для монтажа штукатурки, уже установлено.

Большинство строителей сообщают о меньшем количестве обращений в службу поддержки в свои дома ICF.

Домовладельцы ICF пользуются меньшими счетами за коммунальные услуги, лучшей звукоизоляцией и долговечностью. Некоторые подсчитали, что ежемесячная экономия дает реальную окупаемость первоначальных инвестиций. И тогда у вас есть преимущества более сильного, более тихого и комфортного дома.

Заключение:

Стоимость ICF по сравнению с более традиционными методами строительства обычно больше для фактического строительства, но стоимость владения структурой ICF значительно меньше, чем у более традиционных методов.Почти в каждом задокументированном случае затрат на структуру ICF окупаемость инвестиций (ROI) дополнительных затрат на строительство составляет в пределах пяти лет, при этом многие показывают менее трех лет.

В зависимости от того, как оцениваются затраты, строительство и эксплуатация дома ICF может стоить немного больше или значительно меньше.

Проверить ICF R-Value

Изолированные бетонные формы (ICF) Строительство

Решение, какую конструкцию использовать при строительстве вашего вечного дома, может оказаться непростым делом.Это связано с широким спектром доступных вариантов, от бетонных плит до деревянных конструкций. Однако на такие решения влияют желаемые характеристики здания и ваш бюджет. Этот пост призван показать, почему конструкция из изолированных бетонных форм - ваш лучший выбор с точки зрения строительства энергоэффективного дома, который может противостоять стихийным бедствиям и, в конечном итоге, выдержать испытание временем.

Чтобы помочь лучше понять, почему они так желательны, этот пост будет охватывать всеохватывающие темы, начиная от;

  • Что такое изолированные бетонные формы?
  • Чем они отличаются от обычных строительных технологий?
  • Почему я должен участвовать в строительстве ICF?
  • Насколько энергоэффективны изолированные бетонные формы?
  • Насколько прочно они выдерживают аварийные ситуации?
  • Насколько они дорогие?
  • Как устроены ICF?
  • Можете ли вы построить ICF самостоятельно?
  • Взгляд изнутри: каково жить в одном.
  • Рекомендации по построению МКФ.

Хорошо, давайте приступим к исследованию ICF!

Что такое ICF Construction?

Изолированные бетонные формы (ICF) - это пустотелые блоки с пенопластом, которые уложены друг на друга и скреплены вместе, чтобы моделировать структуру внешних стен дома или здания. Затем их внутренняя часть армируется сталью, а затем затвердевает твердым материалом.

Опалубка остается на месте и обеспечивает изоляцию здания.Затем они заканчиваются внутри и снаружи. Эта идея была впервые задумана в 1940-х годах и с тех пор эволюционировала с помощью технологий, чтобы обеспечить более прочные материалы, которые являются более энергоэффективными.

Современные ICF в основном состоят из двух компонентов, которые вместе обеспечивают изоляцию и прочность. Первый компонент - это расширенный полистирол (EPS), который используется для изготовления изоляционной панели толщиной около 2 дюймов. EPS обеспечивает изоляцию для дома и используется для придания формы бетону толщиной около 6 дюймов.

Второй компонент - это полипропиленовые пластиковые полотна, которые соединяют две панели вместе. Они содержат винты и точки крепления для фиксации и выравнивания во время строительства. Они также содержат внутренний и внешний пластиковый каркас, который можно просверливать и использовать для удержания отделочных конструкций, таких как кирпичи, деревянная отделка, скользящие элементы и т. Д.

ICF можно использовать для строительства широкого спектра зданий от подземных домов до многоэтажных домов. Они также предлагают широкий диапазон гибкости, поскольку их можно комбинировать с другими строительными технологиями.Например, их можно использовать только для строительства фундамента, а затем дополнить другими строительными методами. В качестве альтернативы их можно использовать изолированно для строительства здания.

Чем они отличаются от обычных строительных технологий?

ICF принципиально отличается от других традиционных конструкций тем, как они устроены. Фактически, ICF - это более новая технология, которая превосходит бетонные плиты и деревянную конструкцию.

Некоторые из основных отличительных факторов подробно описаны ниже.

Прочность

ICF предлагает высокую структурную целостность по сравнению с традиционными методами строительства. Структуры ICF настолько прочны, что способны противостоять самым жестким стихийным бедствиям, достаточно сильны, чтобы сравняться с традиционной структурой. ICF не только примерно в 10 раз прочнее традиционной конструкции, но и устойчивы к коррозии, что делает их очень прочными.

Энергоэффективность

Пустотелые пеноблоки в ICF отсутствуют в традиционном строительстве.Эта пена обеспечивает очень эффективную изоляцию здания, поскольку воздух не может проникнуть в них. Это неизменно существенно снижает стоимость системы HVAC.

Устойчивость к возгоранию Изолированные бетонные формы

в 6 раз более устойчивы к возгоранию, чем традиционные конструкции.

Стоимость

Они дороже в строительстве, чем традиционные методы. Однако в долгосрочной перспективе они предлагают экономию энергии и техническое обслуживание, что в конечном итоге делает их более экономичными.

Почему я должен принять конструкцию ICF?

Как подчеркивалось в начале этого поста, цель состоит в том, чтобы построить дом Forever. Это означает, что мы строим здание, которое принесет максимальную пользу в долгосрочной перспективе. Критерии, которые следует учитывать, включают долговечность, стоимость, энергоэффективность, огнестойкость и так далее. ICF превосходит другие традиционные методы строительства по этим критериям. Это делает их абсолютным выбором при строительстве нашего вечного дома.

Энергоэффективность строительства ICF

Как упоминалось ранее, структурные конструкции ICF являются энергоэффективными, но остается вопрос, насколько они эффективны? Достаточно эффективно, чтобы сократить ваши расходы на электроэнергию на 40%. Ответ на этот уровень эффективности заключается в наличии стены из пенопласта, покрывающей бетон как изнутри, так и снаружи. Пенопласт герметичен, что дополнительно улучшает их изоляцию по сравнению с другими структурами, такими как дерево, что позволяет проникать воздуху.

Толстый слой бетона придает конструкции высокую тепловую массу, которая отвечает за ее температурные характеристики. В сочетании с изоляционной пеной в бетоне содержится тепло, благодаря чему температура становится равномерной.

Согласно исследованию, проведенному Concrete Network.com в 58 частных домах в США и Канаде: «Построив свой дом с помощью ICF, вам потребуется примерно на 44% меньше энергии для обогрева дома и примерно на 32% меньше». энергия для охлаждения вашего дома по сравнению с деревянной конструкцией такого же размера ».Домашние пользователи сокращают в среднем 38% своего бюджета энергии.

Для сравнения: с использованием конструкции ICF ваш дом помещается в 5% лучших энергоэффективных домов на квадратный метр в Соединенных Штатах.

Как они выдерживают чрезвычайные ситуации?

Долговечность - один из истинных тестов на структурную целостность. Конструкционные конструкции ICF очень прочные. Бесчисленные учетные записи существуют в сценариях, где структуры ICF оказались очень прочными.Один из таких рассказов касается семьи, в которой грузовик врезался в их дом. Удивительно, но грузовик был полностью поврежден, но зданию были нанесены лишь незначительные повреждения. Оценка не была даже пятисот долларов. Некоторые из ситуаций, в которых структура ICF, как правило, невосприимчива, включает;

Стихийные бедствия (штормы, торнадо и ураганы)

Стихийные бедствия - враги зданий; они выравнивают площади, заполненные зданиями, всего за несколько часов, и им наносится ущерб в миллионы долларов.Однако конструкция ICF обеспечивает невосприимчивость к такому разрушению. Есть истории о торнадо, уничтожающих флигель, но здания, построенные ICF, продолжают стоять. Какой крутой парень!

Событие пожара

Несмотря на то, что в доме много легковоспламеняющихся материалов, сам по себе бетон негорючий. Это означает, что в случае возникновения пожара из-за неисправности электросети или утечки газа с ситуацией можно легко справиться, поскольку пожар не может быть скрыт внутри бетонной стены.

Воздействие радиации

Из-за того, что нашему озоновому слою постепенно наносится ущерб, все больше вредной солнечной радиации проникает в землю на постоянной основе. Такое излучение может увеличить наши шансы на рак кожи. Конструкционные конструкции ICF содержат бетон; очень прочный материал. Бетон может остановить все формы излучения, включая альфа, бета и гамма-лучи. Это означает, что они обеспечивают безопасное место для защиты от радиации.

Защита от вредителей Конструкции

ICF обеспечивают защиту от домашних животных (или вы знаете какое-нибудь насекомое, которое может прокусить бетон?).Однако термиты могут использовать пену в качестве материала для гнезд. Чтобы этого не произошло, пену следует предварительно обработать на участках, подверженных термитам.

Реакция на сейсмическую активность

Благодаря арматуре, соответствующей сейсмической активности в вашем районе, конструкция ICF может противостоять землетрясениям, оползням, ползучести почвы и другим стихийным бедствиям.

Насколько они дороги?

Как показывает практика, строительство ICF стоит дороже, чем деревянные постройки.Это связано с дороговизной самих материалов и стоимостью требуемых дополнительных трудозатрат. Важно отметить, что стоимость меняется со временем, так как стоимость материала колеблется. Фактическая стоимость зависит от требований к желаемому зданию, таких как прочность, размер и т. Д.

Поскольку преимущества конструкций ICF становятся все более популярными, их применение постоянно увеличивается, особенно в районах, подверженных стихийным бедствиям. Несмотря на то, что их установка дороже, в долгосрочной перспективе они более экономичны, поскольку покрывают расходы, помогая вам экономить энергию.

Как устроены ICF?

Как упоминалось ранее, ICF представляют собой пустотелые пенопласты, которые армированы сталью внутри и затвердевают путем заливки в нее бетона.

Стена здания обрамлена формами ICF. Окна и двери оформляются с использованием «баксов» (это помогает ограничить пространство, необходимое для размещения окна).

После заполнения формы ICF используется лифт для заливки бетона в пустое пространство. Этот этап процесса очень затратный и занимает значительную часть общего бюджета вместе с установкой арматуры.

Пол желаемой высоты достигается поднятием его слоями. Коллектор / подвеска устанавливаются для поддержки внутренних ферм, и, наконец, фермы крыши удерживаются ураганными связями.

Сантехника и электричество в ICF Construction

В отличие от обычных домов, сантехнические и электрические установки в конструкциях ICF требуют более детального планирования. Электропровода устанавливаются путем прорезания изоляции. Затем провода помещаются в симпатичный и затем покрываются пенопластом, чтобы покрыть его обратно.Однако не рекомендуется устанавливать трубы подобным образом. Сантехника в конструкциях ICF выполнена как в обычном доме, проложена внутри каркаса и ферм здания.

Отделка изолированной бетонной опалубки Дом

Широкий выбор отделочных выходов для интерьера и экстерьера дома, построенного компанией ICF. Начиная от сайдинга, красок, ковров, плитки и т. Д. Все это придает вашему дому красоту обычного дома с дополнительными преимуществами, связанными с конструкциями ICF.

Можете ли вы построить ICF самостоятельно?

Есть много ресурсов, которые предлагают помощь в том, как построить ICF самостоятельно. Однако обычному человеку это не рекомендуется. Это потому, что требуются узкоспециализированные материалы, и поверьте мне, вы не хотите напортачить. На самом деле многое может пойти не так; неправильное выравнивание ICF вкупе с неправильной заливкой цемента может резко ухудшить структурную целостность здания.Кроме того, неправильная цементная смесь создает свой собственный набор проблем - слишком непрочно: вы рискуете взорвать стену, слишком толстая: вы рискуете получить воздушные карманы в готовой конструкции.

С другой стороны, преданные своему делу строители ICF знают, как избежать этих распространенных ошибок и построить здание, которое выдержит испытание временем.

Однако, если вы ограничены в деньгах и не можете позволить себе строительство на стороне, вы можете выбрать строительство безопасной комнаты ICF. Безопасная комната - это небольшая комната без окон, обычно встроенная в гараж или каркас дома, которая в первую очередь используется в целях безопасности, когда возникает необходимость.

Каково жить в одном.

Жизнь в доме, построенном ICF, предлагает так много преимуществ, и существует множество отзывов, подтверждающих это утверждение.

Благодаря своей энергоэффективности они сокращают ваши счета за электроэнергию и не требуют дополнительных затрат на наши счета за коммунальные услуги из-за потерь тепла и замены тепла. Зимой, когда дом отапливается, теплоизоляция предотвращает чрезвычайно низкие потери тепла в окружающую среду. Потери тепла, которые в противном случае наблюдались бы в обычных зданиях.Они также сохраняют холод летом.

Кроме того, в доме нет вредителей и термитов, грибка и плесени. Поистине, очень замечательный опыт.

Рекомендации по построению МКФ. Конструкция

ICF требует особого внимания перед установкой. Некоторые из наиболее важных рекомендаций, которые позволят вам получить максимальную выгоду от зданий ICF, включают:

Убедитесь, что вы планируете вентиляцию

Это потому, что здания ICF тесные, и вам определенно не хочется, чтобы в вашем доме было душно.

Воспользуйтесь услугами проектировщика конструкций ICF

Причина этого была раскрыта в последних двух разделах. Используйте прочные окна и подоконники: это необходимо для того, чтобы окна и подоконники могли выдерживать более значительные колебания температуры.

Блоки ICF - Изолированные бетонные формы - Компаунд ICF

Мы, компания RASTRA, производим высококачественные строительные системы из переработанного пенопласта.Мы были пионерами в индустрии изоляционных бетонных опалубок (ICF), а также изобрели и разработали составные или композитные опалубки (ICCF). RASTRA - это решение этого века по строительству экологически безопасных, энергоэффективных зданий, обеспечивающих безопасную и здоровую среду обитания.

С 1972 года обслуживается более 9 миллионов единиц оборудования по всему миру.
Мы не унаследовали Землю от наших родителей. Мы заимствуем это у наших детей.

-Главный Сиэтл

Изолированные бетонные опалубки (ICF) - это опалубка для бетона, которая остается на месте в качестве постоянной теплоизоляции здания для энергоэффективных монолитных железобетонных стен, полов и крыш.

Композитные изолированные бетонные опалубки RASTRA (ICCF) признаны лучшим строительным решением для экономичного и экологически чистого строительства.

Изолированные бетонные опалубки представляют собой модульные блоки, которые укладываются в сухой штабель (без раствора) и заполняются бетоном. Замок изолированной бетонной опалубки сложен наподобие кирпичей Lego® и служит для создания формы структурных стен здания. В полость заливается бетон, который образует конструктивный элемент стен.Обычно арматурная сталь (арматура) добавляется перед укладкой бетона, чтобы придать стенам прочность на изгиб, как у мостов и высотных зданий из бетона. Большинство изолированных бетонных форм (из EPS = пенополистирола) заполняются бетоном на 1–4-футовых «подъемниках», чтобы снизить риск выбросов, как и в случае с другой бетонной опалубкой, однако компания RASTRA изобрела композитные изолированные бетонные формы (ICCF). ICCF достаточно прочны, чтобы заполнить стены на высоте этажа (от 10 до 12 футов) за один подъем.После того, как бетон затвердел или затвердел, изолированные бетонные опалубки остаются на месте навсегда по следующим причинам:

  • Тепловая и звукоизоляция
  • Место для прокладки кабелепровода и водопровода. Материал стен по обе стороны от опалубки позволяет легко разместить электрические и сантехнические установки.
  • Основа для гипсокартона внутри и для штукатурки, кирпича или другого сайдинга снаружи

RASTRA: оригинальные изолированные бетонные формы (ICF)

Обычные изолированные бетонные формы изготавливаются из пенопласта - пенополистирола (EPS) и представляют собой предварительно сформированные блокирующие блоки, соединенные стальными соединителями.

Однако изолированные бетонные формы и фиксирующая система Rastra изготовлены из легкого композитного материала THASTYRON, изготовленного из 85% переработанного пенополистирола (пенополистирола) и 15% цемента.

RASTRA - это наиболее тщательно протестированная модель

с изоляцией из бетона , доступная на сегодняшний день. Несмотря на то, что утепленные бетонные формы подражателя существуют, эти продукты не прошли строгих испытаний, не получили одобрений и не имели многолетнего опыта в производстве и применении.

Бетонные опалубки с комбинированной изоляцией (ICCF) Преимущества

  • RASTRA - это система изолированной бетонной опалубки (ICF) с прочной конструкцией. Утепленные бетонные опалубки RASTRA на 700% прочнее деревянных каркасных стен.
  • RASTRA Изолированные бетонные формы энергоэффективны, снижая потребление энергии на 50% и более.
  • RASTRA Изолированные бетонные формы звукопоглощающие.
  • RASTRA Изолированные бетонные формы негорючие.
  • RASTRA Изолированные бетонные формы устойчивы к сильному ветру, ураганам и смерчам, землетрясениям,
  • RASTRA Изолированные бетонные формы не подвержены атакам грызунов и насекомых и не плесневеют,
  • RASTRA Изолированные бетонные формы на 85% состоят из вторичного сырья.
  • RASTRA Изолированные бетонные формы на 100% пригодны для вторичной переработки.
  • Производство изоляционных бетонных опалубок RASTRA считается экологически чистым.
  • RASTRA Изолированные бетонные формы обеспечивают практически безграничный срок службы.
  • RASTRA Изолированные бетонные формы обеспечивают самую низкую доступную стоимость владения.

Преимущества изоляционного бетона по сравнению с традиционными строительными материалами, особенно в жилищном и легком коммерческом строительстве:

  • Минимальные утечки воздуха, если таковые имеются, что повышает комфорт и снижает тепловые потери по сравнению со стенами без воздушного барьера
  • Тепловое сопротивление (значение R) выше 3 К · м² / Вт (в американских единицах: R-17) не меняется в течение срока службы; это приводит к постоянной экономии энергии по сравнению с неизолированной кладкой
  • Высокое звукопоглощение, обеспечивающее тишину и покой по сравнению с каркасными стенами.
  • Структурная целостность для большей устойчивости к силам природы по сравнению с каркасными стенами
    • Более высокая стоимость при перепродаже благодаря долговечности материалов
    • Более устойчива к насекомым, чем конструкция из деревянного каркаса
    • Когда здание построено на бетонной плите, стены и полы образуют одну сплошную поверхность; это защищает от насекомых и грызунов.
    • Бетон не гниет при намокании
  • Снижает эксплуатационные расходы на HVAC с 30% -70%
  • Методы строительства просты в освоении, и Rastra предлагает обучение
  • Конструкции
  • ICF намного удобнее, бесшумнее и энергоэффективнее, чем конструкции, построенные с использованием традиционных методов строительства.
  • «Проектирование и строительство с использованием ICF» поможет вашему строительному проекту получить статус «Лидерство в области энергетического и экологического проектирования» (LEED) «Зеленое строительство».Изолированные бетонные конструкции
    создают монолитную бетонную стену, которая в 10 раз прочнее, чем конструкции с деревянным каркасом.

«Стоимость - В зависимости от дизайна, средний дом будет стоить примерно на пять долларов за квадратный фут больше, чем обычный деревянный дом. Обычно это составляет около 5% от стоимости стены. Для деревянных домов высокого класса этот процент снижается примерно до 2% или 3%. Для элитных домов, построенных из бетона, изоляционная бетонная опалубка обычно дешевле.”

Источник Википедия.

Применение бетонных опалубок с комбинированной изоляцией

Прочность и гибкость изолированных бетонных опалубок RASTRA делает их идеальным строительным решением для одно- и многоквартирных домов, промышленных и коммерческих проектов любого размера.

  • Дома на одну семью
  • Подвалы
  • Multi-Family : Таунхаусы, кондоминиумы, апартаменты и отели
  • Коммерческий : для гостиниц и мотелей, торговых и профессиональных зданий, складов, холодильных камер, школ и церквей, театров и др.

Здание с изоляционными бетонными опалубками RASTRA защищает домовладельцев, превосходя все новые энергетические стандарты.

Здание с изоляцией из бетонных опалубок RASTRA предоставляет наилучшие возможности для максимальной окупаемости инвестиций.

Как и следовало ожидать, когда пришло время продавать, дома с изоляцией из бетона RASTRA постоянно требуют более высокой стоимости при перепродаже. По данным Национальной ассоциации риэлторов, на каждый доллар экономии годовых затрат на электроэнергию стоимость дома увеличивается в среднем на 20 долларов.

Распечатать страницу

4 преимущества планов домов ICF при строительстве дома

Вместо сегодняшней непредсказуемой погоды было бы разумно подумать об инвестировании в планы домов ICF для строительства вашего нового дома.Всего за 2017 год в США обрушились четыре разрушительных урагана: Харви, Ирма, Хосе и Мария. Один только ураган Харви нанес ущерб примерно на 180 миллиардов долларов, и восстановление продолжается.

По данным Университета штата Колорадо и Университета штата Северная Каролина, в 2018 году ожидается, что в США обрушится от 14 до 18 названных штормов. Именно здесь вступают в игру планы домов из изолированной бетонной формы (ICF), помогая минимизировать ущерб. ППБ - пустотелые пеноблоки, заполненные железобетоном; они размещены друг на друге, образуя стены здания.Этот простой макияж не только один из самых прочных и безопасных на рынке, но и энергоэффективен. Давайте рассмотрим некоторые преимущества использования планов домов ICF.

Ищете идеальный и безопасный дом для отпуска или дома для престарелых на побережье? Это новенькая 780 кв. Ft. План дома компактный, с удобствами высокого уровня.

Преимущество 1 - Дома ICF безопасны.

В частности, на Среднем Западе, где торнадо являются общей проблемой, а также во Флориде и Карибском бассейне, где ураганы являются основным источником ущерба, строительство домов ICF может немного снизить стресс.Дом, построенный из изолированных бетонных конструкций, может противостоять ветру со скоростью более 200 миль в час и падающим обломкам со скоростью 100 миль в час. Они также устойчивы к пожарам и землетрясениям, в 10 раз прочнее деревянных каркасов. Независимо от того, где вы живете и с какими экологическими проблемами вы сталкиваетесь, домам ICF есть что предложить.

Не нужно жертвовать роскошью при выборе нового дома. House Plan 1817 - это красивый 2-этажный дом во Флориде, построенный из 8-дюймовых блоков ICF, чтобы гарантировать безопасность и красоту на долгие годы.

Преимущество 2 - Конструкция ICF экологически безопасна.

Вы можете сэкономить от 30% до 70% затрат на потребление энергии. Выбрав ICF, вы получите изоляцию, звукоизоляцию, пароизоляцию, прочность конструкции и крепежные элементы для внешней отделки гипсокартона - все это включено! А во время строительства 100% производимых отходов подлежат вторичной переработке. Строительство домов по планам ICF также позволяет сэкономить около 10 деревьев на один дом. Все еще недостаточно преимуществ? Есть больше! Изолированные бетонные формованные стены примерно на 75% снижают проникновение наружного воздуха, что означает, что вы можете использовать меньшую систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Преимущество 3 - Дома ICF в долгосрочной перспективе лучше деревянных каркасов.

По сравнению с деревянными каркасами, ICF делают ваш дом в пять раз тише. С небольшими изменениями ICF Construction можно заменить в планах деревянного каркаса. Когда домовладельцы строят с деревянными каркасами, это может показаться более рентабельным и быстрым, но это не в долгосрочной перспективе. Деревянные рамы могут иметь проблемы с термитами и влажностью, что в будущем будет стоить вам больше денег. Не говоря уже о том, что деревянные рамы с меньшей вероятностью выдержат штормы и другие бедствия, чем бетонные и стальные рамы, которые у вас будут с ICF.

ICF отлично подойдет даже для уютного фермерского дома. План 3405 - отличный пример красивого дома, построенного с использованием ICF.

Advantage 4 - ICF можно использовать для любого стилизованного дома.

Принято считать, что планы домов ICF не подходят для определенных домов. На самом деле, ICF подходят для любого жилища, от элегантных современных домов до домов ремесленников с замысловатым дизайном. Конструкция ICF также подходит для дома любого размера, поэтому она отлично подойдет, независимо от того, хотите ли вы построить небольшой или роскошный.Независимо от того, какой план дома вы выберете, знайте, что ICF - это всегда вариант - и лучший вариант.

Хотя планы домов ICF существуют уже более 50 лет, большая часть общественности только недавно услышала о них из-за ложного убеждения, что строительство ICF дороже, чем каркасные конструкции, и работает только для коммерческих зданий. Посмотрите на стоимость в вашем районе, и вы можете быть удивлены! Это действительно стоящая инвестиция, которая сделает вас более счастливым домовладельцем.

Начните поиск дома своей мечты, посетив сайт «Прямо из коллекции дизайнеров ICF / бетонных домов».

Прямо от дизайнеров предлагает широкий спектр планов ICF и бетонных домов, от доступных по цене домов до роскошных пляжных домиков. Вам не нужно жертвовать стилем при строительстве с использованием ICF, поскольку почти любой план дома на DFDhouseplans.com можно преобразовать в строительство ICF. Вы обязательно найдете дом своей мечты!

Самый выгодный материал для строительства частного дома. Как построить дешевый дом из пенобетона.Каркасник наборы

Жизнь в собственном доме имеет гораздо больше преимуществ, чем даже в самой фешенебельной квартире. Частный дом - место, где можно делать все, что угодно. Здесь вас не будут беспокоить шумные соседи, которые решат делать ремонт с раннего утра или поздно. Здесь вы не рискуете быть затопленным или испытать неудобства, с которыми столкнутся жители квартиры. Многие привыкли считать, что покупка участка, а тем более строительство на нем дома - баснословные деньги.Однако с развитием современных технологий в строительстве самая дешевая технология строительства дома стала в несколько раз доступнее. Теперь рассмотрим главный вопрос: с чего начать, а главное, с чего построить самый дешевый дом?

Драгомир Иосифов готов к серийному производству панельных домов по американскому образцу. Поэтому ваши частые вопросы о ценах, по которым мы работаем, логичны и нормальны. Но наш ответ на ваши частые просьбы «От многих зависит» тоже логичен и не является признаком лукавства.По этой причине мы не устанавливаем цены на наши услуги - мы думаем, что не будем тратить много времени, если увидим жизненную ситуацию, а затем посчитаем затраты.

Они, будьте уверены, будут выгодны обеим сторонам. В противном случае вы обнаружите какие-либо изменения в стоимости строительства. Есть тоже эпатажные, но привлекательные. Мы уложились по цене 100 левов за квадратный метр материалов. Потом выясняется, что это всего лишь квадратный метр жилой площади, а фундамент и крыша в расчетах не учитываются, за исключением материалов, которые были с секретного склада, о котором знали только они, а их рабочие были супермастерами, но работали дешево, потому что не жадничали и т. д.Наш совет: не пренебрегайте такими обещаниями, как «не иметь денег без денег».

Подготовительный этап

Для начала нужно определиться с размерами будущего дома. Например, хотите ли вы построить одноэтажный дом по невысокой цене или в доме будет больше этажей. Какой будет площадь дома по отношению к площади вашего участка?
Подсчитать площадь вашего сайта в режиме онлайн вы можете.

- окна типоразмеров;

Мы заметили, что дешевле всегда больше нравится.Но строительство в Софии и окрестностях - это одно, а в Макоцево - другое. Цена не включает стоимость ограждения, котлована, туалета, охраны, засыпки и барабана, дренажа и гидроизоляции фундамента. Стоимость кровли учитывается отдельно и зависит от сложности конструкции и материалов для ее возведения - одна из них - качественная черепица, другая - черепица, а третья - битумная черепица. Стоимость квадрата колеблется вокруг этого для грубого строительства, но площадь крыши, как вы думаете, намного больше.

- практичный макет без излишеств;

- простая крыша;

- доступные строительные материалы;

- плоский камин;

Также следует учесть один важный момент, если у вас небольшая площадь, вы можете выбрать простой проект двухэтажного дома. Такое решение будет намного дешевле, чем строительство одноэтажного большого дома.

Вы понимаете, что если вы хотите дом с жилой площадью 200 кв. М, вам следует рассматривать общую площадь около 500 с фундаментом и крышей.Короче: у вас будет определенная цена, когда мы увидим смолу и конструкторскую документацию. Наконец, скажем: в соответствии с Законом о территориальном планировании термин «грубое строительство» означает законченное здание с окружающими стенами и крышей, с отделочными работами или без них. Вы сами видите, насколько вялые формулировки. Поэтому не бойтесь обещаний фиксированных цен - их обычно печатают для уборки урожая.

Чем модульное строительство отличается от монолитного?

В сочетании с более быстрым строительством и контролируемыми условиями производства модульная конструкция обеспечивает превосходный баланс между качеством и ценой.Благодаря используемым материалам остаточная влажность в модульных зданиях намного ниже, что делает регулирование температуры в помещении и внутреннего климата намного проще и дешевле, чем в традиционных кирпичных домах. После утверждения проекта дома срок до размещения составляет всего несколько месяцев. Процесс строительства Модульная конструкция позволяет возводить здание в замкнутом пространстве в особых условиях, которые обеспечивают идеальные условия для строительства модулей и постоянного контроля качества.Выбор места Модульное строительство проще монолитного - проще фундаменты, а также каркасы и модули. Модульные здания можно возводить на территориях, где монолитные постройки немыслимы. Наша модульная конструкция позволяет изменить исходную конструкцию, которая выполняется намного проще, дешевле и намного быстрее, чем монолитное здание. В случае модульного строительства компоненты здания не соединяются монолитными соединениями. Это придает зданию более высокую устойчивость к землетрясениям и другим вибрациям.

  • Дешевле.
  • В целом модульное строительство до 40% дешевле монолитного.
  • Меньшие счета домашних хозяйств в долгосрочном периоде.
  • Дерево изолирует в 6 раз лучше камня и в 12 раз лучше, чем бетон.
  • Более короткие сроки строительства.
  • Таким образом, работа становится независимой от погодных условий.
  • Это делает конструкцию менее зависимой от типа местности.
  • Последующие изменения модели.
  • К тому же количество отходов намного меньше.
  • Повышенная сейсмостойкость.
В случае монолитного строительства все строительные работы ведутся на том месте, где будет стоять здание.

Стоимость будущего дома определяется тремя составляющими, на каждой из которых можно сэкономить:

  • архитектурная планировка отличается компактностью, максимальной функциональностью и комфортом и позволяет добиться 20% экономии;
  • простое конструктивное решение должно быть рациональным и не содержать архитектурных излишеств, обеспечивать еще 10% экономии;
  • современные материалы позволяют использовать новейшие технологии в строительстве, позволяя выполнять работы самостоятельно или с привлечением минимального количества рабочей силы со стороны, что гарантирует до 40% экономии в конечном результате.

Наилучшим решением для семьи из 2–3 человек является жилье, состоящее из трех комнат общей площадью около 50 м 2. Подходящим вариантом может стать дом 6х9, включающий в себя: две спальни, гостиную. Помещение в виде студии, кухни, совмещенного санузла и санузла, небольшой прихожей.

Модульная конструкция лишена этих недостатков.

Помимо хорошо известных преимуществ традиционного, широко применяемого метода строительства, к его недостаткам можно отнести длительный период строительства, повышенную сейсмическую чувствительность и низкую энергоэффективность.Компоненты дома собираются вне здания в специально построенных мастерских, что гарантирует точность и высочайшее качество изготовления. Модульная конструкция быстрее, дешевле, экологичнее и обеспечивает высокий уровень энергоэффективности.

Насколько быстро модульная конструкция?

Модульное проектирование выполняется в особых условиях, которые обеспечивают и превосходят технологические нормы, предусмотренные нормативной базой строительных работ.Эта изолированная среда обеспечивает использование материалов высочайшего качества, а также немедленный и постоянный контроль качества со стороны независимых инспекторов.

Планировка: максимальная функциональность и комфорт

Главный принцип планирования пространства - извлечь максимальную выгоду из каждого квадратного метра пространства. В нашем случае это соотношение общей и полезной площади. Этот дом, состоящий из трех комнат общей площадью 54 м 2, полностью удовлетворит ваши потребности в современном жилье.При этом соотношение общей и полезной площади (52 м 2) составляет 96,3%.

Со временем модульная конструкция увеличивает свою ценность?

Со временем стоимость модульных зданий росла так же, как и традиционных зданий, построенных на этом участке.

Какова средняя продолжительность жизни модульного дома?
В США на здания, построенные по модульной технологии, предоставляется пятидесятилетняя гарантия. На самом деле этот период в несколько раз дольше и ничем не отличается от традиционного дома.Срок службы модульных панельных домов больше, чем у панельных деревянных домов.


Тип вашего будущего дома полностью зависит от вас. В Соединенных Штатах, где мы работаем с этой технологией, почти 90% сборных домов из сборных конструкций строятся по заявлению владельцев моделей. Наши архитекторы и дизайнеры работают с вами, чтобы ваш дом выглядел так, как вы хотите.

Но со временем вам захочется увеличить его площадь. Такая конструкция больше всего подходит для трансформации.Его можно увеличивать как в ширину, так и в высоту.


Второй вариант

Какова энергоэффективность модульного дома?

Стоимость энергии для модульного дома в три раза ниже, чем для традиционного монолитного дома. Мы используем материалы и проводим монтаж, что гарантирует теплоизоляцию и отсутствие влаги.

Насколько большим может быть дом? - насколько обширен
Нет ограничений по размеру дома.По высоте это может быть до 3 этажей, то есть до трех этажей и под крышей.

Мы живем во все более быстром и динамичном мире, где все должно происходить быстро и немедленно. Очевидно, что тенденции в современном строительстве выходят за рамки постоянно растущих требований повышенного комфорта для жизни, экономии затрат, экономии энергии и ускорения строительства.

Важно! Конструкцию второго этажа необходимо продумать заранее, чтобы заложить соответствующий фундамент.

Третий вариант, первый этаж

Третий вариант, второй этаж

Это относительно новое направление для нашей страны, но очень знакомое, испытанное и используемое во всем мире. Строительство таких домов - это не только мода, но и комфорт, и хорошая инвестиция. Сборные дома предоставляют очень хорошие и разнообразные возможности для реализации дома мечты. Многие сборные дома уже доступны на рынке в Болгарии - импортированы от известных компаний из Скандинавских стран, России, Франции и других стран для полного производства в Болгарии с деревянной или металлической конструкцией и с внешним фасадом из деревянной облицовки, штукатурка или искусственный сайдинг.

Экстерьер дома Эконом вариант


Внешний вид дома после расширения


Залог экономии: простота конструкции

Также нужно подходить к постройкам максимально просто, без дополнительных изысков. При экономном строительстве необходимо учитывать ряд моментов:

Самыми красивыми среди них, несомненно, являются «бревенчатые дома». Их импортируют только потому, что главное требование - качество древесины, а это недостижимо для быстрорастущих хвойных деревьев в южной Европе.Кора сосны растет намного медленнее из-за климата и поэтому намного плотнее и лучше, чем кора южной быстрорастущей сосны. Поэтому не используйте болгарский материал для таких домов, но торговец может убедить вас, что он хорошо просушен и качественный. Кроме того, вы должны знать, что даже бревенчатые дома не соответствуют постоянно растущим сегодня нормативным требованиям по энергоэффективности и теплоизоляции, а нормативные требования со временем будут расти.

  • Выбранный дом шириной 6 м позволит без труда установить плиты перекрытия.Стандартные размеры не требуют возведения дополнительной несущей стены.
  • Объединение кухни столовой и холла в современную гостиную по европейским стандартам позволит сэкономить на отсутствии стен и дверей.
  • Достаточная ширина стен будет 30 см, а теплостойкость может быть достигнута за счет толщины слоя изоляционного материала при облицовке дома. В этом случае ширина основания уменьшается до 25 см.
  • Стены в доме должны быть из гипсокартона, не требуют фундамента и просты в установке.
  • Крышу сделать двускатной, без лишних изысков - это наиболее экономичная конструкция.

Недорогое домостроение своими руками - самый экономичный вариант

Примерно половину стоимости строительства составляет оплата выполнения работ. При строительстве дешевого дома целесообразнее выполнять максимальный объем работ своими руками, не привлекая наемных рабочих.

Сборные дома, в отличие от традиционных монолитных, состоят из сборных модулей, которые собираются на месте.Используются монолитные или готовые фундаменты и ставятся готовые модули. Они могут быть металлическими, деревянными и т. Д., Однако чаще всего используется дерево. Именно по этой причине сборные дома больше всего известны как «сборные деревянные дома». Преимущества сборных деревянных домов.

Материалы, из которых изготовлены модули для изготовления таких домов, экологически чистые и возобновляемые. Проектирование сборных домов происходит намного быстрее, потому что модули проходят предварительную обработку, а влажное строительство соответственно сводится к минимуму.Средний срок строительства составляет около 3 месяцев, используемые материалы намного легче, чем у монолитной конструкции, что определяет меньший вес здания и, как следствие, более высокое сопротивление, хорошую теплоизоляцию, что снижает затраты на отопление и охлаждение, а также потери энергии. . В настоящее время мы используем качественные материалы с очень хорошими характеристиками, прочностью и эстетикой, хорошей звукоизоляцией, у нас есть возможность реализовать различные современные архитектурные решения, устойчивые к землетрясениям и другим природным явлениям.Дерево как конструкционный материал чрезвычайно эластично и прочно, поэтому выдерживает большие одиночные нагрузки, а затем восстанавливает свое первоначальное положение. Учитывая этот факт, при строительстве быстровозводимых домов с деревянной конструкцией используется мир землетрясений, экологическое и энергоэффективное строительство, возможность быстрой и легкой реконструкции интерьера и, конечно, не в последнюю очередь, строительство сборных домов. дешевле монолитного, хотя в Болгарии это пока сложно сделать.Новые технологии связаны не только с технологиями, но и с дизайном.

Для чего нужно покупать только современный материал. Технология его установки рассчитана на простого обывателя, поэтому строительство не потребует ваших профессиональных навыков и даст возможность сэкономить. В качестве рабочей силы вы можете привлечь одного помощника. Если у вас нет свободного времени для постройки дома своими руками, наймите бригаду из двух человек с соответствующей квалификацией, оставив контроль над работой.

Прежде чем вы построите дом, вам нужна была крупная строительная компания, чтобы купить кучу материалов, которые часто остаются после строительства, нанять огромное количество рабочей силы и ждать месяцами, чтобы построить свой дом, не зная, как его построить, сэкономить усилия и материалы, толкатель и т. д. он все время удерживал меня от строительства дома. Встречали меня энергоэффективными или так называемыми домами. пассивные дома, сборные дома. Они изготавливаются по частям как конструктор и собираются.

Подумайте об этом так же, как если бы вы переносили всю стену прямо, а не ставили ее на место.Это делает дома намного дешевле обычных. Сэкономьте кучу денег! - самая важная вещь. Сборный дом с низким энергопотреблением сэкономит вам много средств как при проектировании дома, так и при его строительстве. В таких проектах нет отделочных работ.

Еще один вариант - строительство типовых проектов. Здесь не нужно участвовать в строительстве, достаточно сдать готовый дом в эксплуатацию, обязательно составить акт приемки-сдачи выполненных работ с указанием гарантийных обязательств застройщика.
Этот дом 6 × 9 - отличная версия двухэтажной трансформации.

Отзывы и споры: какой дешевый дом лучше?

Чтобы объяснить, какой из более дешевых домов лучше, мы приглашаем вас прочитать комментарии, которые мы собрали на различных форумах:

Александр Васильевич

Я хочу поговорить о строительстве дешевого дома. И коснусь не только денежной стороны вопроса, но и трудоемкой. Покупаем современные материалы, желательно в строительном гипермаркете, где цены намного дешевле.Представления о постройках из подручных материалов (глина, солома, дикарь из камня) отвергаются как несостоятельные. В дворе XXI века можно говорить о глиняных стенах и фундаменте бута. Речь идет о современном жилье, а не о доме дедушки Тыквы. Экологическая чистота строительных материалов даже не рассматривается. Во времена развитой всемирной паутины можно встретить самые противоречивые мнения о любом материале.
Не будем рассматривать и наемных строителей.Это увеличивает оценку как минимум в два раза на начальном этапе. Строительство ведем самостоятельно, это под силу каждому. Вопрос в продолжительности процесса.
Итак, фундамент. При строительстве дома без него. Самый целесообразный и экономичный - ленточный фундамент на сваях. Урок несложный. Через каждые 2 метра просверливаем сваи, длина зависит от грунта, засыпаем ростверк.
Но самой дешевой постройкой будет каркасный дом, утепленный минеральной ватой или пенополистиролом.Строительство дома из кирпича или борта на цементном растворе увеличит смету, займет много времени, в результате мы получим холодную конструкцию, требующую утепления.

Богдан С.

Собираюсь построить дом 6х9. Уже два месяца делаю личный проект и составляю смету строительства. Читаю умные книги, участвую в форумах по всем интересующим темам, смотрю видео. Теперь прочитал и понял, что у меня все, как вы сказали: фундамент свайный, каркасный дом, крыша шиферная.Внутренняя отделка: гипсокартон, OSB и обои. Конечно плюс отопление и освещение. Одно могу сказать, что в 10 тысяч условных енотов я не вкладываюсь. Немного больше.

Сергей З.

Разработал для друга проект дома 50 м2. Ничего особенного бюджетного варианта, но дом для круглогодичного проживания. Фундамент надежный. Деревянный каркасный дом, утепленный минеральной ватой. Наружная пароизоляционная пленка с внутренней стороны ДВП. Шиферная крыша. Довольно теплый состав, подходящий для использования зимой.Внешний вид не очень. Просто покрыт пароизоляцией. Впоследствии можно зашивать сайдинг. Но бюджет самый скромный. Знакомый потратил всего 4 тыс. У.е. Правда построил сам, ни про какую наемную команду, даже слушать не хотел.

Глядя на свой дом, все больше убеждаюсь, что он дешевле каркасного дома, его вряд ли можно построить. Утепла стены, рулоны, крышу минеральной ватой толщиной 15 см. Кроме того, я построил мансардный этаж. У меня крыша простейшая двускатная, покрытая нулином.Снаружи отделан сайдингом, а внутри OSB и наклеены обои. Мне это обошлось в 9500 долларов.

Каркасник - самый дешевый и теплый, но это не значит, что он бесплатный. Все относительно. Мои друзья построили дом из Сибита. Остались довольны, пока не пришла зима. Зима замерзла, и теперь они решают, как согреться и что это будет.

Конечно, основные затраты - строительные материалы, о которых мы поговорим более подробно.

Современные стройматериалы - самый дешевый способ построить дом

На рынке современных строительных материалов колоссальная конкуренция.Поэтому, сделав небольшой объезд основных точек покупки стройматериалов, таких как гипермаркет, базар или склад, не составит труда найти наиболее приемлемую цену. Но разные материалы существенно отличаются по цене. Прежде чем ознакомиться с различными вариантами домов, обратите внимание на каркасный дом.

  1. Стальные прочные конструкции.

Сегодня - один из самых прочных и доступных строительных материалов, позволяющий в кратчайшие сроки возводить надежные конструкции, дома и т. Д.

Добродетели :

  1. доступная стоимость;
  2. быстрая и простая установка;
  3. высокая грузоподъемность и небольшой вес;
  4. универсальность - можно построить любую конструкцию;
  5. с использованием современных отделочных материалов можно создать неповторимый экстерьер.

недостатки :

  1. низкая прочность;
  2. плохая изоляция и звукоизоляция без дополнительных изоляционных материалов.

Стальные прочные конструкции сегодня становятся все более популярными при строительстве частных домов.

Недорогой деревянный дом - это правда

  1. Бревно или брус

Современный стильный дом из бревен выглядит потрясающе, а высокая экологичность, прочность и теплоизоляция выделяют этот строительный материал среди других.

Добродетели :

  1. высокая прочность;
  2. экологичность;
  3. отличная звукоизоляция;
  4. быстрая и простая установка;
  5. высокая теплоизоляция;
  6. легко поддается обработке;
  7. относительно легкий вес;
  8. потрясающий внешний вид.

недостатки :

  1. стоимость;
  2. необходимость дополнительной обработки от вредителей;
  3. пожаробезопасность без специальной пропитки;
  4. низкая гидростабильность.

Современный дом из бревна или бруса - это стильно, практично и удобно.

Мы рассмотрели один из самых доступных строительных материалов, из которого можно построить недорогой дом. Сегодня также широко используются: сдвоенные блоки, монолит, керамический камень и др.

Например, стоимость одноэтажного каркасного дома на две комнаты, кухню, гостиную и санузел обойдется в 600-700 тысяч рублей. Таким образом, самые дешевые каркасные дома можно построить за относительно небольшие деньги.

Желающим поселиться за городом или в небольшом поселке, все приезжает. В мегаполисах душно морально и физически от вдыхаемого воздуха и постороннего шума. Хочется если и не съехать, то получить уголок отдыха на природе.Мы не страдаем от избытка наличных, поэтому возникает проблема: как построить дом дешево? В частном доме придется больше работать по дому, а его содержание будет несколько дороже, чем оплата коммунальной квартиры за городскую квартиру такой же площади, но здоровый образ жизни того стоит. А если с теплицы начать хотя бы небольшой садовый огород, то, не напрягаясь, индивидуальное жилье можно сделать вообще рентабельным.

Это дешево быстро?

Частный жилой дом бюджетного ценового сегмента вполне может быть комфортным, теплым, надежным.А если руки растут как надо и есть желание правильно их прикрепить, то посмотрите солидно, см. Рис. Однако построить дешевый дом - это еще не все. На Земле почти 7,5 миллиардов человек, и все идет вперед. «Мяч» - не наша резина, поэтому рассчитывать на то, что налоги на недвижимость и земельная рента со временем как-то уменьшатся, было бы просто наивно.


Следовательно, самый дешевый дом не обязательно тот, строительство которого будет дешевле: при выборе материала для дома (см. Ниже), проекта и т. Д., необходимо иметь в виду дальнейшие эксплуатационные расходы. Тем более, если строительство ведется в кредит, нужно сразу начать отдавать. То есть период от начала строительства до момента готовности дома к заселению имеет большое значение: пока идет строительство, не нужно будет искать дополнительный доход, но необходимо оплачивать старое жилье и взять еще один платеж по кредиту и положить его.

Вывод очевиден: запланировав построить, мы в первую очередь делаем вид - а сколько мы проедем, пока дом не будет полностью готов? Этот момент может быть значимым даже для достаточно опытного застройщика, если нужно решить, возводить ли его самому или доверить один из этапов строительства добросовестному подрядчику с налаженным производством и технически оснащенным.Экономия от разумного распределения денежных средств и / или свободных средств на этапах готовности дома (см. Ниже) для выполнения договорных и ручных работ может значительно превзойти все другие возможные статьи и, безусловно, сделает выбор намного проще основной конструкционный материал дома и его фундамента - фундамент.

Что такое бюджетный дом?

В бюджете будет рассматриваться дом, строительство которого до полной готовности (см. Ниже), но без отопления, приготовления пищи и сантехники будет стоить 10 000 рублей.за 1 кв. м общей площади или меньше. Дом на 100 квадратов в таком случае будет стоить до 1 миллиона рублей. или ок. 18000 $ по сегодняшнему курсу (2017 г.). В определенных местных условиях возможно снижение стоимости строительства до 5500-6000 рублей. за квадрат; если строить полностью своими руками не спеша только для своих; если есть дешевое старое жилье, можно уложиться в 4500 руб. за квадрат, но дешевле - это фикция, которая ничего не обещает.Хорошие подрядчики за 3000 руб. для квадрата еще можно найти, но - под ключ, и минимум столько же потребуется для доведения дома до полной готовности.

Примечание: эти цифры, как и далее в этой статье, средние по Российской Федерации. Здесь уместно вспомнить старый анекдот, который теперь по-своему видоизменяется почти во всех странах: дворянин ест мясо, крестьянину хлеба хватает только на хлеб. В среднем на двоих они едят мясной пирог.Итак, наконец, посмотрите на цены дома - невозможно дать полный обзор в одной публикации, а на следующий день после ее публикации ситуация на рынке может измениться. В основном мы даем информацию о том, как построить дом с помощью технических и организационных мер дешево и быстро, не в ущерб его качеству.

По этажам

Проблема налогов и арендной платы за землю во многом решается, во-первых, за счет строительства 2-х этажного дома, что позволит сэкономить на земельных сборах.Некоторое предубеждение в отношении верхних этажей в индивидуальных домах осталось еще с советских времен, когда было категорически запрещено возводить в частном порядке более полутора этажей. Постройки бюджетного 3-х этажного дома уже не существует: лестнице придется отдать слишком много полезной площади, а стены 1 этажа укрепить, что усложнит, увеличит и удорожит работы. А в 2-х этажном подъезде на 2-й, спальный, этаж можно вести прямо из гостиной или коридора / холла.


Во-вторых, налог на недвижимость тоже можно существенно сбить самостоятельно на вполне законных основаниях, выполнив спальный антресоль в виде сибирского чердака.Схема двускатного каркаса жилого дома с сибирской мансардой представлена ​​на рис. справа. Не всем нравятся дома с сибирскими мансардами из-за граненой кровли, но на самом деле они экономичны и удобны, а в бюджетном строительстве не до изысканных архитектурных решений. Для бюджетного каркасного дома (см. Ниже) сибирская мансарда - практически единственный способ увеличить его фактическую этажность.

Примечание: для дома из пеноблоков или газоблоков есть еще одна нетривиальная возможность увеличить его жилую площадь без существенного увеличения налогов и арендной платы за землю, см. Ниже.Этот фактор может быть решающим в регионах, где, например, запрещено строительство двух и более индивидуальных домов из-за условий окружающей среды. в местах сейсмической опасности или вечной мерзлоты.

Этапы готовности дома

Этап (стадия) готовности жилого дома к заселению - это полностью полный цикл / комплекс строительных работ, после которых сооружение может ждать начала следующего этапа определенное или неопределенно долгое время. Технологический перерыв между этапами чаще всего необходим для усадки конструкций предыдущего цикла, но иногда (см. Ниже) недопустим или возможен только в теплое засушливое время года.Работы на следующем этапе строительства могут вестись как самостоятельно, так и по договору с тем же или другим подрядчиком, независимо от того, как выполнялся предыдущий. Этапы доведения до готовности бюджетного многоквартирного дома следующие:

  • Нулевой, или нулевой цикл - фундамент был заложен, набрал не менее 75% прочности и дал осадку. Это наиболее ответственный, сложный и трудоемкий этап, на котором часто рекомендуется нанять опытную контрактную бригаду.Техническая пауза перед треком. этап нужен в любом случае.
  • Коробка - это стены с проемами под окна и двери, закрытые крышей. Также встроены внутренние несущие перегородки. Коммуникации подведены, но все равно заглушены. Обязательный технический перерыв требуется только для тяжелых (кирпичных, каменных, бетонных) построек, на собственную усадку. В бюджетном строительстве стадия коробки как таковой чаще всего не выделяется, а для дома вообще исключается из CIP-панелей.
  • Под ключ - двери и окна на месте, коробка поселилась.Дом можно перезимовать до нескольких раз. Возможно, что и полы уложены, но коммуникации не разведены, нет внутренней отделки и утепления. Любимая приманка излишне хитрых подрядчиков - «дешевая», поэтому на этом этапе нужно тщательно продумать, сколько потребуется съесть для остальной работы, а также их стоимость, и сравнить ее со стоимостью доставки дом до полной готовности для сотрудников.
  • Комплектация - коммуникации разведены, стационарная бытовая техника в поле и готова к эксплуатации.Внутренняя отделка выполнена, но внешняя отделка и изоляция не могут быть предусмотрены условиями контракта (см. Ниже). Кухня, санузел и котельная полностью оборудованы, можно готовить, мыть, запускать котел и топить. Осталось привезти и расставить мебель, застелить ковры, повесить шторы, картины, расставить безделушки и т. Д., Чтобы можно было жить в доме - не беспокойтесь.

О контрагентах

Добросовестный контрагент, во-первых, должен быть оформлен надлежащим образом на законных основаниях - как ИП, ООО и т. Д.; соответственно, он должен незамедлительно, без напоминания, предоставить заказчику пакет документов, подтверждающих государственную регистрацию. Специальных лицензий на выполнение обычных строительных работ не требуется, имеется достаточно профессиональных сертификатов («корок»; сейчас - карточек) рабочих-исполнителей.

Во-вторых, заказчику должен быть предложен договор на бумаге. Оферта (публичный стандарт) или индивидуальная, не важно, главное права и обязанности сторон должны быть четко изложены.В-третьих, там же должен быть указан гарантийный срок данного этапа (этапов) работ и условия соблюдения гарантийных обязательств.

Хорошие подрядчики по «бюджету» дают гарантию через 2-5 лет. Меньше не может быть из-за технических перебоев. Больше совести тоже невозможно, потому что местные условия застройки могут измениться в худшую сторону. Их можно учесть («планировать конструктивно»), применив более дорогие материалы и технические решения, но это уже не будет бюджетное строительство.

О дополнениях

В популярных источниках и проспектах подрядчиков можно найти рекомендации с последующими черновыми (без привязки к сайту) проектами: мол, очень дешево строим дом 6х9, а потом добавляем в него еще комнаты (первоначальная планировка позволяет ), а у внуков не будет огромного особняка. Такой подход в корне неверен.

Любой, кто знаком со строительством, знает, что пристройка жилого дома к существующему - сложная и не всегда выполнимая техническая задача.Во-первых, старый фундамент уже вполне осел, а рассчитанный усадку новый даст только под тяжестью несущей конструкции. То есть пристройку нельзя сразу плотно прикрепить к основной конструкции, нужно дождаться, если трещины пойдут, и заделать их. В обычном рунете сложно найти общедоступную информацию о пристройках к существующим постройкам; Вы можете поискать небольшую, но разумную книжку доктора техн. наук Ференц Сеги «Как избежать ошибок при строительстве индивидуального дома». Был русский перевод, М., Стройиздат, 1987 . Любопытно, что эта книга тогда стоила целых 90 копеек. Советский.

В-третьих, даже если дом резиновый на карданном подвесе, недопустимо позволять ему раскачиваться и раскачиваться в такт сезонным колебаниям грунта из года в год. Под домом, возведенным на правильно выбранном и заложенном фундаменте, образуется своего рода виртуальная (невидимая) теплая «яма», в которой никогда не бывает меньше нуля; тротуар вокруг дома расширяет его в стороны.Пристройка к дому может нарушить установившийся тепловой баланс в несущем грунте, что чревато случайными событиями в основном здании. Поэтому добросовестные подрядчики выставляют одно из условий гарантии - никаких продлений, которые им противоречат.

Гараж в доме, или роль планировки

Один из способов получить доступный по постоянной цене дом - это построить дом на общем фундаменте с гаражом. Возможно, это только для домов из негорючих материалов; По бюджету - пеноблок и газ, иначе пожарные не дадут утвердить проект или узаконить самострой.


Тем не менее, простое присоединение гаража к дому, как показано на рисунке слева, не имеет особого смысла, это почти ничего не даст для экономии затрат на строительство и будущего обслуживания дома. В проектную схему дома необходимо внести гараж типового размера 4х7 м внутри с учетом:

  1. нет необходимости ставить гараж на цокольном этаже, так как тогда вам придется огораживать подъезд к нему;
  2. Высота потолка в гараже допустимая 2.5 и даже 2,2 м, меньше сделать просто невозможно;
  3. крайне желательно иметь вход в гараж из дома, но тогда он допустим только из коридора / холла и должен быть оборудован паронепроницаемой огнестойкой дверью.

В этом случае плита перекрытия гаража будет служить полом полутораэтажного этажа, который менее облагается налогом, но достаточно просторен. Пример такой планировки см. На рис. Справа. Использование территории там не ахти, зато много удобств:

  • Полуторная надстройка не является пристройкой; никаких специальных мер не требуется для его возведения на существующем благоустроенном здании, т.е.е. Гараж можно будет надстроить позже, по мере роста семьи.
  • Лестница на полуторный этаж получается невысокой и без особого труда вписывается в существующий холл.
  • Отопление гаража тоже устроено без проблем, и экономично, т.к. слегка отапливается из зала и кухни.
  • В холле 1,5 этажа, под потолком, прекрасно размещен напорный бак автономной системы водоснабжения; Туда же можно перенести гардеробную, увеличив площадь гостиной и ванной комнаты.
  • Поскольку пол в спальне несколько обогревается, в свою очередь, из гаража, то это можно сделать и в довольно суровом климате с французским окном.
  • Одна стена подвала делится с гаражом. Коммуникации, конечно, в подвале. То есть из спальни в подвал может идти стояк канализации, к которому наверху подключены умывальник, душевая кабина и даже джакузи.
  • Вход в подвал тоже внутренний, через люк в холле или из гаража.

Согласитесь, домик на 4-5 человек с отдельной гардеробной, гостиной более 25 квадратов и французской спальней, в которой гидромассаж тоже действительно классный. А общая площадь земли - намного меньше 180 квадратных метров. м, который начинается с повышенного налогообложения. Даже если в вашем государстве базовая норма площади составляет 150-160 квадратных метров. м, налоговым органам еще предстоит записать бюджет дома.

Фундамент и земля

Выбирая основу дома или проверяя вариант, предложенный подрядчиком, необходимо учитывать геологию и механику грунта на строительной площадке.Факторы подвижности грунта, которые больше всего влияют на стоимость фундамента дома:

  1. Грузоподъемность.
  2. Степень пучения (величина морозного пучения).
  3. Нормативная глубина промерзания (NGP).
  4. Наибольшая высота стоячих грунтовых вод.

Несущая способность и тяга

Массовое недорогое строительство возможно на непрыгучем и плохо градуированном грунте с несущей способностью до 0,7 кг / кв. См, но только в результате тщательных предварительных обследований по всей площади застройки с приличным запасом на края.Опытный подрядчик может построить отдельно стоящий надежный дом на среднем грунте с несущей способностью 1,1–1,3 кг / кв.м. Самостроем можно практиковать на земле в среднем с нормальной грузоподъемностью 1,7 кг / кв. См и выше. На сильно и чрезмерно стайных почвах развитие бюджета невозможно за редким исключением (см. Ниже).

Примечание: несущую способность грунта непосредственно на строительной площадке можно определить самостоятельно, без сложных приспособлений, а как - это отдельная статья.

НПЗ и подземные воды

Некоторые потенциально недорогие дома не следует возводить на не заглубленном фундаменте (см. Ниже). Пятка (подошва) фундамента должна быть заглублена ниже НПГ не менее чем на 0,6 м на среднеглубинных почвах и не менее чем на 0,3 м на слабовысоких и негибких грунтах. До уровня стоячих грунтовых вод подвал не должен доходить до 0,5 м и более. Типичные предельные случаи для бюджетной застройки: супесчаный сухой (слабобученный), НПЗ 1,5 м, стоячая вода 2.5 м; Глубина фундамента 1,8-1,9 м. Или - подзол умеренно влажный (среднетонный), НГП 1,2 м, стоячая вода 3,5 м. Глубина фундамента от 1,8 м.

А если пожар?

Вопрос о том, что будет дешевле построить в этом месте дом, нужно решать во что бы то ни стало с учетом пожарной опасности. Надежда на лучшее, подготовка к худшему - универсальный принцип, а вредность (или чувствительность) пожарных находится на пятом или седьмом месте после их собственной безопасности.Что касается возможного ущерба от пожара, свойства материалов для бюджетного строительства делятся на след. следующим образом:

  • Пожарная безопасность (это не антипод пожарной опасности) - насколько сложно воспламенить этот материал и способен ли он гореть вне очага пожара. Фактически - возможно ли вовремя потушить обнаруженный очаг возгорания подручными средствами без значительного повреждения конструкции здания.
  • Огнестойкость - как долго материал способен противостоять огню без потери механических свойств до тех пор, пока конструкция не рухнет и / или не будет выделять ядовитые газы.Фактически - сколько времени у вас есть, если тушение тушения собственными силами невозможно, чтобы эвакуироваться и вывезти имущество.
  • Огнестойкость - насколько, пробыв в огне не менее 20 минут, материал восстанавливает свои свойства. Фактически - вдруг домик полностью выгорел, можно ли его переоборудовать под жилье.

Материалы

Вот и пора выбирать материал для дома бюджетной ценовой категории. Дома из кирпича, профбруса и оцилиндрованного бревна камерной сушки, к сожалению, исключены из бюджетной категории.У них масса достоинств и сравнительно немного недостатков, но вселиться в кирпичный дом можно будет не ранее 3-го года с начала нулевых: год на усадку дорогого глубокого фундамента, год на усадку. коробки, и только потом можно сдать ключ, плюс время на внутреннюю отделку. Кроме того, при нынешних ценах на энергоносители кирпичному дому нужна дорогая внешняя изоляция.

Примечание: домов из арболита (фибробетона), тростника, соломенных блоков и т. Д.не рассматривались, потому что их надежность еще не подтверждена временем и нет налаженной строительной отрасли для их строительства.

Камерный профбрус и бревно пропитаны безвредными антисептиками и антипиренами, сами дороги и требуют солидного столярного опыта для постройки жилого дома. Дома из них считаются престижными; в результате стоимость работ высока. Также панельные дома из сборных конструкций не подходят к категории бюджетных: возводятся очень быстро, но для их строительства необходимы квалифицированные кадры и высокая степень механизации работ.В этих условиях выбор широко доступных материалов весьма ограничен. Для сравнения стоимости полностью готового дома за единицу (100%) можно взять каркасный дом из не клееного бруса и доску обыкновенной воздушной сушки. Результат выглядит как след. следующим образом:

  • Летний деревянный каркасный дом только из борта - 0,6-0,8
  • Дом на стальном тонкостенном каркасе - 0,85-0,9.
  • Жилой деревянный каркасный дом из бруса и бруса - 1.00.
  • Брусовый дом из обычного сушеного бруса - 1,4-1,8.
  • Дом из СИП панелей - 1.9-2.00.
  • Дом из пеноблоков или газоблоков - 2.00-2.15.

Каркасники и стержневые

Общие достоинства и низкая чувствительность к движению грунта, с этим «играют». Поэтому можно строить такие дома на непогруженном столбчатом основании, наиболее простом и дешевом. Также можно построить жилой каркасный бюджетный дом бревенчатый на прочном каменистом слабом грунте, заложив под него свайно-ленточный фундамент под ТИСЭ.Двухэтажный каркасный дом нельзя построить без детального проекта, но в бюджетном строительстве эту проблему решает сибирский чердак, см. Выше.

Дом в форме бруса хорош тем, что не требует дополнительного утепления в регионах с достаточно мягкой зимой: брус толщиной 200 мм эквивалентен кирпичной кладке в 600 мм. Внутренняя обшивка в деревянных и каркасных домах возможна фанерой или негорючими материалами: ДСП, OSB. Внешняя оболочка из OSB (Ориентированно-стружечная плита, OSB, Oriented Strand Board) придаст дому дополнительную жесткость при ветре и устойчивость к погодным условиям.Штукатурка внутри есть и есть гипсокартон (ГКЛ) на клочки (15-20) х40 мм; Обшить гипсом без обрешетки нельзя даже полностью ровные стены.


Конструкция деревянного каркасного дома хорошо известна (на рисунке слева). Без пропитки биоцидами и антипиренами (которые можно производить самостоятельно) все противопожарные качества таких домов низкие, а огнестойкость вообще нулевая, они горят полностью. Пожаробезопасность и огнестойкость можно повысить до приемлемой (10-15 минут на эвакуацию), если утеплитель эковата (утеплитель целлюлозный).Это будет стоить ок. На 25% дороже минеральной воды, но эковата при нагревании выделяет много водяного пара, что задерживает возгорание. К тому же эковата не дает дереву гнить: в ее составе есть антисептик - бура. Влажная эковата не осыпается и сохраняет 75% изоляционных качеств, а высохшая полностью их восстанавливает. Утепление эковатой возможно своими руками без опыта; Никакого крепежа и обрешетки не требуется. Гидро- и пароизоляция под эковату нужна недорогая упрощенная.Расчетный срок службы деревянного каркаса или бревенчатого дома с утеплителем из минеральной ваты и без внешней облицовки составляет 25-40 лет, в зависимости от качества древесины и местных условий; то же с утеплителем из эковаты - до 70 лет и более.

Недорогой дом в коттедж каркасной конструкции размером ок. до 4х6 м можно соорудить из одной доски своими руками без опыта, а также сушка бруса на воздухе. Но если общая площадь дома превышает ок.25 кв.м и / или количество проемов в нем более 3-4, должен построить опытный плотник. В этом случае нужен каркас дома с основными несущими элементами бруса от 150х150 мм.

Во-первых, в доме невозможно обнаружить проемы окон и дверей, любые размеры которых превышают 6 метров. Компьютерные программы тут мало помогают: нужно ввести в них исходные данные и выбрать метод расчета исходя из собственного опыта. Нет программы для сборки компьютеров, которая «все делала бы сама».

Второй - в жилом каркасном / бревенчатом доме должно быть не менее двух несущих перегородок. Их расположение можно взять из типового проекта, но вряд ли новичок сможет правильно соединить перегородки с внешними стенами; Особенно, если дом имеет форму бруса.

В бревенчатом доме, построенном без опыта, может возникнуть проблема заделки герметика. Только очень опытный специалист может отказаться от покупки древесины, которая сильно подвержена короблению.Если сезонный загородный дом расколется, беда небольшая, разрыв можно просто заткнуть. В большом жилом доме со сколами стен можно будет пережить 1-2 зимы, много потратив на отопление, а потом он быстро перейдет в аварийность из-за ослабления конструкции.

Дома на стальном тонкостенном каркасе (справа от рисунка) могут быть несколько дешевле цельного дерева, но это дешево и вроде бы дешево. Главное, огнестойкость домов на стальном тонкостенном каркасе равна нулю: в пламени каркас моментально (менее чем за 3 минуты) теряет прочность и дом рушится.Кроме того, очень сложно учесть усталость элементов сложной тонкостенной конструкции, и случаи внезапного обрушения таких домов без видимой причины в мире не единичны. В целом заявленный производителями срок эксплуатации в 100–120 лет не выдерживается, поэтому в ряде государств разрешается возводить на стальном каркасе только нежилые малые архитектурные формы.

CIP

Структурно изолированная панель (CIP, SIP, Structural Insulated Panel) - это пирог из фанеры или плит OSB с экструдированным пенополистиролом (EPS) или пенополиуританом между ними.Для корпуса подходит CIP из OSB и пенополиуритана; CIP в наполнителе из EPPS при пожаре выделяет огромное количество ядовитых газов. Основные преимущества домов из CIP, во-первых, скорость и простота строительства смотрите на видео:

Видео: пример строительства дома из CIP

Еще более сокращает срок приведения домов из CIP в готовность к внедрению того, что они могут быть построены на не заглубленном подвале типа шведской или финской плиты.Эти фундаменты дешевы, срок их «созревания» укладывается в теплое время года, поэтому плитный фундамент для дома CIP можно заказать / заложить с запасом на будущие пристройки или под обширную веранду, см. Рис. справа. Внешняя отделка дома из СИП может быть любой и будет смотреться более чем достойно, см. Там же.


Не менее важно то, что сами СИП являются отличным теплоизолятором и дополнительного утепления дома от них не требуется.К минусам CIP-домов стоит отнести необходимость наличия системы вентиляции, так как стены не дышат. В российских условиях важно, чтобы дома из СИП были непригодны для печного отопления, наполнитель панели нагревается и постепенно выделяет токсичные вещества. Срок службы CIP производители декларируют также небольшой, 40-70 лет. Наконец, ящик из СИП нельзя оставлять на зиму, дом должен быть построен хотя бы под ключ в теплое время года.

Пеноблоки и газоблоки

Коробку можно очень недорого заняться строительством по выходным, сложив с весны до конца лета на клей, совсем не каменщиком; перезимовать сразу можно под крышу и пленкой обмотать.Коробка техперерыв усадка не нужна.

Основные враги пеноблоков и газоблоков, прежде всего, влага. Поры для конденсата в его стенах изобилуют, а влажный дом из пеноблоков просушить сложно и требует много времени. Поэтому в этом случае требуется полноценная (и не дешевая) пароизоляция как снаружи, так и внутри (бывают экономичные испарения и дыхание) и хорошая внешняя изоляция, «не допускающая» точки росы к стенам. Как следствие - утверждение, что дом из пеноблоков дышит, это, мягко говоря, разговоры.Кто жил в таком доме, вряд ли поспорит.

По сути, единственный способ на 100% предотвратить сырость дома из пеноблоков в любых условиях - вентилируемый фасад. Что отлично работает, но не относится к бюджетному строительству. Комфортные и даже элитные дома из пеноблоков можно строить и строить, но в теплых помещениях, а не в бюджетном сегменте.

Второй враг пеноблокового дома - естественный износ бетона. Предположим, его выкрашивают всего на 0,01 мм в год.В этом случае пройдет 300-400 лет, прежде чем в бетонном монолите обнажится арматура, что можно не учитывать при расчетах обычных построек. Но перегородки между порами пеноблоков составляют около 1 мм, а 100% запас прочности исчерпается через 20-25 лет, так как разрушение идет с двух сторон. Поэтому расчетный срок службы дома из пеноблоков или газоблоков до 60-100 лет явно завышен. Подтверждение тому - массовая (и безуспешная) продажа вилл из газобетона в Испании даже не по стоимости за вычетом амортизации, а по той цене, за которую возьмут.Они забыли, когда строили, про микроизнашивание блоков, и что теперь со всем этим делать?

Подводя итоги

Итак, с учетом всех сопутствующих обстоятельств вариантов действительно бюджетного строительства немного:

  • Основной - каркасный дом из цельного дерева, утепленный эковатой.
  • Дополнительное под автономное отопление от котла или теплые полы - дом СИП.
  • То же, на устойчивых почвах в местах стабильно сухих, теплых и с продолжительным летом - дом из пеноблоков или газоблоков.

Если выплата по ипотеке упадет до 6-7%, то панельные дома, вероятно, выйдут на первый план.

Добавить комментарий