Проекты домов из блоков ФБС, строительство под ключ в Белгороде 🏠
Строй-Дизайн / Проекты домов / Дома из блоков ФБС
Строительство домов из блоков ФБС очень популярно, так как материал обладает высокой прочностью, работа выполняется быстро, затраты на строительство приемлемые. Особо востребован такай способ в неблагоприятных климатических условиях. Использование материала требует учета его особенностей. Очень важно грамотно составить проект, чтобы не иметь в дальнейшем проблем в ходе строительства. При разработке проектной документации, компания СтройДизайн учитывает основные моменты: глубина закладки фундамента, подробная раскладка блоков ФБС, описание гидроизоляции, выводы под коммуникации, подсчет необходимого материала. Это обеспечивает качество работ и надежность будущей постройки.
Преимущества ФБС
Несомненно, использование блоков позволяет значительно упростить весь процесс строительства дома.
При этом материал обладает рядом преимуществ:
- устойчивость к действию агрессивных веществ;
- хорошо переносит низкую температуру и сильные морозы;
- прост в применении, что благоприятствует быстрому строительству;
- обеспечивает долговечность здания;
- доступная цена;
- прочность и надежность;
- не поддается воздействию насекомых;
- не поражается плесенью и грибком;
- очень разнообразен по составу, весу, формам;
- приемлем для любого климата.
На что обратить внимание
Несмотря на то что при строительстве необходимо задействовать специальную технику, процесс возведения стен достаточно простой и популярен сегодня. Мы выполняем проекты домов из блоков ФБС учитывая все нюансы. В частности, правильный выбор фундамента из ФБС:
- необходимость обустройства утеплителя и гидроизоляции;
- обработка швов специальным составом;
- укладка слоя гидроизоляции под нижний ряд блоков при повышенной влажности;
- перед строительством фундамента необходимо продумывать прокладку канализации и сделать отверстия;
- учитывается тип грунта.
Очень важно, чтобы блоки были качественные, отвечали установленным требованиям. Это обеспечит строительство коттеджей и домов на достойном уровне.
Следует отметить, что составление проекта – дело непростое. Однако, результат стоит ожиданий, так как поможет избежать возможных ошибок и упущений.
Обратившись к нам, вы сделали правильный выбор, так как мы при составлении проектной документации:
- учитываем новые современные технологии;
- создаем строения согласно вашим финансовым возможностям;
- продумываем все мелочи;
- обеспечиваем жилью уют и комфорт;
- грамотно размещаем коммуникации;
- индивидуально подходим к каждому случаю;
- даем возможность заказчику самостоятельно принимать решения;
- учитываем месторасположение дома и климат;
- принимаем во внимание дизайнерские предпочтения клиента;
- выполняем работу в оговоренные сроки;
- имеем большой штат квалифицированных специалистов, огромный опыт и хорошие отзывы.
С компанией СтройДизайн быстро, надежно и качественно. Обращайтесь к нам, и вы убедитесь, что вопрос будет решен на профессиональном уровне.
Работаем: | с 1997 года |
Построено домов: | 879 |
Сделано ремонтов: | 718 |
Гарантия на работу: | от 5 лет. |
Стоимость работ: | жестко фиксируется |
Контроль качества: | работаем по ГОСТу |
Фундамент из блоков в один ряд: отзывы о ФБС
Дом из блоков ФБС – это очень популярный вид постройки. Такой материал используют для создания несущих элементов постройки, которые можно эксплуатировать при температурах от -70 до +50 градусов. Наиболее актуально их применение для строительства подвальных и цокольных поверхностей и укладке ленточного фундамента. Стоит отметить, что такие блоки прекрасно сочетаются со всеми видами грунта и климатическими признаками. В нашей статье мы выясним, как построить здание из ФБС правильно и самостоятельно.
- Плюсы и минусы материала
- Выбираем блоки для монтажа
- Выполняем фундамент из блоков своими руками
- Расчет количества материалов
- Инструменты и материалы для выполнения работ
- Предварительный этап строительства
- Основной этап строительного процесса
- Завершающий этап постройки
Плюсы и минусы материала
Прежде чем выбрать блоки для выполнения монтажных работ нужно ознакомиться с преимуществами и недостатками материала ФБС. А именно таких:
- Хорошая прочность;
- Долговечность;
- Устойчивость к механическому и биологическому воздействию;
- Высокий уровень теплоизоляции;
- Экологическая безопасность;
- Широкий ассортимент моделей блоков.
Такие достоинства расширяют спектр применения изделий ФБС, позволяя использовать их в самых некомфортных условиях. Специалисты строительной сферы настоятельно рекомендуют использовать такой материал для укладки цокольных помещений, так как это позволить сократить время на возведения дома. Конечно, такие блоки имеют огромное количество преимуществ, но мы должны рассмотреть и минусы данных изделий:
- Стоит отметить, отметить, что блоки имеют высокую стоимость, но, она ниже, чем у монолита;
- Кроме этого, в большинстве случаем не получается получить максимальную герметизацию в местах стыкования. Если устанавливать фундамент наливного типа и цоколь, то можно получить более надежное строение. Особенно актуальна такая конструкция в сложных климатических условиях.
- Для строительных работ возведения цоколя, необходимо воспользоваться услугами специальных машин.
Внимание! ФБС изделия стоят дороже других материалов, и требует дополнительной гидроизоляционной обработки цоколя или подвала.
Выбираем блоки для монтажа
Совершая выбор строительного материала для дома, а именно блоков ФБС, прежде всего, нужно проверить документацию товара и наличие паспорта
Совершая выбор строительного материала для дома, а именно блоков ФБС, прежде всего, нужно проверить документацию товара и наличие паспорта.
- Контактная информация завода производителя;
- Серийный код и номер партии;
- Габаритные параметры, марка, вес;
- Показатель прочности во время сжатия;
- Устойчивость к морозу и влаге;
- Основные эксплуатационные правила.
Фундамент из блоков для дома необходимо выполнять из подходящих материалов. Именно по этой причине нужно делать замеры, которые должны иметь практически одинаковые размеры. Стоит отметить, что отклонение не должно превышать 6 мм. В противном случае, такой блочный куб покупать не стоит, так как вы потратите лишние финансы. Если вам необходимо приобрести элементы для цокольного этажа, то проконсультируйтесь у продавца подходит ли материал для таких целей.
Хотя блоки выполнены из железобетона и имеют большой вес, но многочисленные отзывы свидетельствуют о возрастание спроса на них. Стоит предположить, что на это повлиял 1 факт – способность выдерживать большие нагрузки.
Плюс ко всему блоки долговечны и надежны. Очень часто изделия ФБС применяются в строительстве жилых и административных зданий. Но такое устройство оправданно только в таких ситуациях:- При необходимости постройки основания дома максимально быстро. В этой ситуации играет роль не скорость строительных работ, а качество постройки за такой короткий срок. Выполнить все монтажные задачи можно как своими руками, так и при помощи специализированной техники.
- Если выполняется частное строительство, особенно в тех ситуациях, когда вы не имеете особых навыков. Чаще всего такую конструкцию используются из-за простоты процесса и легкости выполнения расчетов.
- В случае, когда участок характерен смешанным типом грунта. Для решения всех возможных неприятных явлений, рекомендовано устанавливать в один ряд ленточное основание, расширенное к краям. Но, обязательно следует монтировать фундамент на песчаную подушку.
Выполняем фундамент из блоков своими руками
Выполнение строительного процесса из ФБС изделий не отличается, но выполнять работы нужно в точном соответствии инструкции. Итак, первое, что нужно – это рассчитать все величины. Давайте, об этом и поговорим более подробно.
Расчет количества материалов
Перед тем, как отправляться за закупкой необходимо знать, сколько материала нам понадобится для выполнения постройки
Перед тем, как отправляться за закупкой. Необходимо знать, сколько материала нам понадобится для выполнения постройки. Объём несущей кладки рассчитывается по такой формуле:
V= l на a на h, то есть, длину умножить на толщину и высоту. Далее полученную величину разделяют на показатели одного блока. Если постройка имеет форму параллелепипеда, то на этом расчет окончен, полученная сумма и будет количеством необходимого материала.
Внимание! Здесь очень важно не забывать, что элементы ФБС имеют большой вес, поэтому для выполнения работ следует воспользоваться услугами специализированной техники. Отталкиваясь от этого факта, профессионалы рекомендуют выполнять расчеты для средних блоков, так как их будет проще устанавливать.
На сегодняшний день производители выпускают несколько стандартных параметров для блочных изделий. Такие величины упрощают выполнение строительных работ. Обычно блок имеет высоту 58 см, но для расчетных действий нужно использовать цифру 60. Боковые стенки могут быть немного выпуклыми, но это необязательная норма, поэтому большинство блоков ровные. Конструктивные особенности отталкиваются от финансовых возможностей владельца.
Внимание! Из главных требований нужно не забывать, что начинать строительство следует из создания песчано-гравийной подушки под фундамент. Все работы выполняются легко, главное выполнять все точно и правильно.
Инструменты и материалы для выполнения работ
Длительность процесса зависит от особенностей почвы на участке и общего веса постройки
Как мы уже выяснили – монтаж основания под дом выполняется без особых сложностей. Длительность процесса зависит от особенностей почвы на участке и общего веса постройки. Но, стоит не забывать, что блоки нужно монтировать на подготовленную поверхность, которая и занимает большую часть времени. Для выполнения укладки необходимы такие инструменты:
- Уровень строительного назначения;
- Специальный нивелир, фиксатор и длинную веревку;
- Компактный экскаватор или лопата. Выбор этого инструмента зависит от габаритов дома.
- Песок и щебень;
- Вибрационный механизм для утрамбовки;
- Блоки ФБС;
- Доска из дерева для создания опалубки;
- Раствор из бетона.
Материалами для создания сборного основания служат такие блоки ФБС, длиной от 120 до 240 см, и высотой – 40 и 60 см. Данные величины являются стандартными, но в нынешние время специалисты используют и другие варианты.
Внимание! Прежде чем купить блоки вы должны самостоятельно решить. Какие блоки вам выгоднее будет устанавливать.
Предварительный этап строительства
Если постройка производиться на глинистой почве, то для таких условий необходимо выкопать ров определенной глубины
Когда нужно укладывать блоки, то нужно не забывать о самых важных работах – подготовительных. Данный этап включает в себя такие последовательные действия:
- Подготавливаем территорию для работ. Для этого нужно выровнять почву, удалить большую траву и выпуклости участка. Далее глубинным шунтированием определяем вид почвы. Именно от данного фактора будет зависеть тип отделки.
- Если постройка производиться на глинистой почве. Для таких условий необходимо выкопать ров, определенной глубины. На дно нужно уложить песок и гравий, шириной 30 см. Такой слой можно создавать несколькими способами, которые выбираются согласно наличию материалов для стройки. Утрамбовку подушки следует выполнить специальным вибро инструментом.
- После выполнения слоя из песка и гравия, на подушку следует уложить трапециевидные плиты. ФБС изделия применяют для увеличения площади нагрузки на почву. Данный процесс увеличивает общую прочность и устойчивость здания. Выполнять укладку блоков, рекомендовано совершать через один, в виде шахматной доски.
- Если на участке песчаная почва, то процесс немного отличается. Для выполнения укладки рекомендуется применять другой метод. Первое. Что нужно сделать – это подготовить траншею. Стоит отметить, что для такого грунта песчаную подушку делать не нужно. Дно утрамбовываем, устанавливаем плиту и выполняем заливку, толщиной 10 см.
Внимание! Для песчаного типа участка дешевле устанавливать ленточное основание.
Основной этап строительного процесса
Укладывать ФСБ изделия нужно от угла к углу и по диагонали
Этот этап называется основным, так как именно сейчас выполняется укладка блоков. Существуют некоторые правила к выполнению данной задачи. Укладывать ФСБ изделия нужно от угла к углу и по диагонали. Начинаем мы работы с выполнения первого слоя постройки. Блоки нужно устанавливать на подготовленный бетонный слой, который должен быть прочный и без гравия и щебня. Стоит отметить, что такой принцип напоминает кирпичную кладку.
Монтаж блочных элементов необходимо производить с перевязкой в углах здания. При этом швы между соседними блоками должны отсутствовать. Каждый слой строения нужно защищать от воды и влаги. Для гидроизоляции подойдут такие материалы, как резина, жидкая смола и рубероид.
Не меньшую роль в качестве постройки играет положение конструкции. Стоит отметить, что выполняться она может вертикально и горизонтально. Для второго способа характерно совершение проверки с помощью специальных маяков, веревки и строительного уровня. Отклонение от нормы угла может составлять такие значения: по горизонтали – 2 градуса, по вертикали – 3.
Внимание! Нельзя создавать пустоты монтирую блочные устройства, так как они могут быстро деформировать или же привести к разрушению постройки.
Завершающий этап постройки
Выполнить гидроизоляцию материала можно с помощью рубероида, жидкой резины, битума
При создании постройки на любом типе грунта, за исключением песчаного вида, последний этап и заключается в выполнении таких обязательных работ:
- Выполнить гидроизоляцию материала. Выполнить данную задачу можно с помощью рубероида, жидкой резины, битума.
- Когда высохнет гидроизоляционное средство, необходимо выполнить засыпку песком территории возле стен с внутренней и наружной стороны. Стоит отметить. Что все слои нужно утрамбовывать виброблоком.
Внимание! Обязательным условием для такой постройки есть необходимость установки дренажной системы и отмостки из бетона.
Вот мы и ознакомились со всеми нюансами и особенностями монтажа домов из ФБС блоков своими руками. Теперь вы можете построить желаемое здание самостоятельно.
FBS Property Management San Diego, CA
San Diego Property Management 92111 – Linda Vista
Fjellestad, Barrett & Short (FBS) – компания по управлению недвижимостью в Сан-Диего, которую выбирают для жилой недвижимости, сдаваемых в аренду домов, квартир, таунхаусов и квартиры в аренду в Клермонте, Бэй-Парке (92117) и Линда-Виста (92111). FBS заполняет больше жилых вакансий, собирает больше арендной платы и контролирует больше обслуживания собственности в 92117 и 92111, чем другие компании по управлению недвижимостью Сан-Диего.
Компания Fjellestad, Barrett & Short (FBS) создала полный комплекс услуг по управлению недвижимостью и консультационных услуг в 1972 году и сдает недвижимость в аренду независимым владельцам по всему Сан-Диего образцовым образом, признавая арендаторов в качестве своих предпочтительных клиентов.
Бюро по улучшению бизнеса Сан-Диего признает Fjellestad, Barrett & Short (FBS) аккредитованным местным предприятием и присваивает FBS рейтинг A+. Прочитайте отчет о надежности BBB на Fjellestad. Независимо от того, являетесь ли вы независимым арендатором и нуждаетесь в управлении недвижимостью в Сан-Диего, Калифорния 92117 и 92111, или арендатор, ищущий лучшие варианты аренды жилья в пределах 92117 и 92111: Clairmont, Bay Park или Linda Vista, есть один управляющий недвижимостью, который выделяется – Fjellestad, Barrett & Short (FBS).
Почтовый индекс 92117 обычно находится в пределах границ SR 52 на севере, I-5 на западе, 805 на востоке и включает районы Сан-Диего Клермонт, Норт-Клермонт, Бэй-Хо, Бэй-Парк, Сансет, а затем Clairmont Mesa East и Clairmont Mesa West. Почтовый индекс 92111 показывает районы Линда Виста на юге. Развитие этих кварталов восходит к 1950 году и в то время представляло собой один из первых экспериментов в регионе с извилистыми улицами и участками разного размера (многие с видами), соответствующими естественной топографии Сан-Диего вместо традиционной сетки блоков и однородных участков. в более ранних застройках ближе к центру Сан-Диего. Строительство индивидуального отдельно стоящего и пристроенного жилья шло высокими темпами (7 вводов в сутки с 1952-54), что сделало его одним из самых быстрых и крупнейших в США. За несколько лет было построено несколько тысяч домов, включая дома на одну семью, дуплексы и квартиры. Поскольку Клермонт был несколько удален от самого города, в общий план были включены коммерческие предприятия и розничные магазины, школы, библиотеки и другие городские удобства.
Хотя концепция жизни в пригороде сегодня является обычным явлением, этот подход считался новым и имел далеко идущие последствия для Сан-Диего, поскольку он расширил границы города за его пределы и положил начало уже знакомой модели миграции из города в пригород. Текущее население почтового индекса 92117 — более 51 000 (41% арендаторов), а почтовый индекс 92111 — более 46 000 (47% арендаторов). В пределах 92117 и 92111 работает более 3200 предприятий.
Основные магистрали чрезвычайно загружены и включают в себя: Клермонт-Драйв, Дженеси-авеню и Ульрик-стрит на севере и юге; Clairmont Mesa Blvd, Balboa Avenue и Linda Vista Road на восток и запад. У региональных пассажиров есть несколько доступов к вышеупомянутым автострадам. Местный и региональный общественный транспорт также легко предоставляется, хотя 80% пассажиров едут в своих автомобилях одни.
Варианты аренды в 92117 и 92111 включают варианты жилья от доступного до ультра-роскошного. Есть множество больших и средних многоквартирных домов; небольшая арендная недвижимость; отдельные кондоминиумы в установленных сообществах кондоминиумов, а также растущий выбор отдельных домов для аренды, разбросанных по этим районам.
Витрина для клиентов — продукты FBS от FBS
Стратегии успешного веб-сайта брокера
Результаты крупного брокера. Ресурсы для мелких брокеров. Вы вложили время и капитал в веб-сайт для своей брокерской компании. Вы продвигали его, но из людей, которых вы…
7 идей контента для вашего сайта IDX
У вас творческий кризис? Загрузите наше руководство по 7 идеям контента для веб-сайта IDX по недвижимости. Самые большие возражения, которые мы слышим от агентов и брокеров по поводу привлечения…
8 особенностей успешного веб-сайта агента
Где все зацепки? Ваш сайт запущен. В нем есть все основные элементы: домашний поиск, страница о вас, контактная информация и т. д. Но…
Обзор каналов данных IDX (и бесплатное руководство)
Такие термины, как IDX, RETS, API, синдикация листинга и взаимность брокеров, могут звучать как что-то из научно-фантастического фильма, и мы видим ежедневные электронные письма…
Преимущества Flexmls IDX: вебинар по запросу
ОБУЧЕНИЕ IDX ПО ЗАПРОСУ С ВЗАИМОДЕЙСТВИЕМ В РЕАЛЬНОМ ВРЕМЕНИ Это очень напряженное время для специалистов по недвижимости, которые готовятся к другому оживленному рынку. Вот почему…
Электронная подпись IDX Marketing
Подпись электронной почты Маркетинг IDX для агентов и брокеров, используя ваше подключение к платформе Flexmls®. Легко, просто, бесплатно и эффективно. Узнать, как.
6 идей для захвата потенциальных клиентов IDX
Основой отличного веб-сайта по недвижимости является динамический поиск домов на базе IDX. Как вы превращаете эти поиски в потенциальных клиентов?…
IDX Manager — скрытая жемчужина Flexmls
Активировали ли вы свои сверхспособности по захвату лидов IDX, подключенные к Flexmls? С активированным Flexmls IDX ваш личный веб-сайт по недвижимости может не только отображать самые…
Плагин WordPress v3.
13 доступен!В обновлении плагина Flexmls IDX WordPress v3.13 вас ждет более теплый и чистый прием. Мы упростили для новых и существующих клиентов поиск того, что…
Веб-сайты IDX WordPress: руководство для начинающих
Загрузите наше бесплатное руководство по веб-сайтам IDX WordPress для начинающих и расскажите о процессе создания вашего первого веб-сайта WordPress, посвященного недвижимости. Упаковано с ценными…
Плагин Flexmls IDX для WordPress, обновление 3.12 — демонстрация
Новый дизайн. Больше контроля. Упрощенная настройка. Flexmls IDX WordPress Plugin Последнее обновление v.3.12 В нашем основном выпуске на 2021 год мы представляем совершенно новый современный дизайн…
Плагин Flexmls IDX для WordPress преображается!
Новейшая версия нашего мощного плагина IDX для WordPress уже здесь, в комплекте с новым, современным дизайном и некоторой оптимизацией серверной части, что делает настройку. ..
Давид против Голиафа: IDX и война с Интернетом
Как выиграть войну за глазные яблоки против крупных порталов с помощью Flexmls® IDX и стратегии гиперлокального контент-маркетинга плюс бесплатный контент-маркетинг…
10 ошибок веб-сайта Agent IDX
Создаете новый сайт или проводите аудит существующего, которому нужно немного больше энергии? Наше бесплатное руководство о том, чего не следует делать, может помочь…
Быстрым рынкам нужны быстрые данные
Точность данных о поиске жилья, которые вы предоставляете клиентам и лидам, важнее, чем когда-либо, когда дома продаются быстро. Вот как. ..
Больше Google Juice, пожалуйста!
Бесплатные инструменты от Google, облегчающие покупателям и продавцам поиск вас в Интернете. «Google Мой бизнес» — это бесплатный инструмент от Google…
Плагины WordPress для REALTORS®: бесплатное руководство
Продукты FBS Плагины WordPress для РИЭЛТОРОВ бесплатное руководство. Узнайте, как плагины WordPress могут добавить мощности вашему сайту FBS IDX WordPress.
Как использовать потенциал повествования для захвата потенциальных клиентов
«Люди покупают истории, а не вещи, и распространяются истории, а не вещи». ~ Сет Годин Вы можете легко заменить слово «вещи» на «места»…
Рок 2021
Все бесплатные советы, инструменты, рекомендации и запреты, которые помогут вам провести лучший год в своей жизни!
Новое партнерство с iMax CRM и iAgentWebsites
FBS Products сотрудничает с Cendance Systems, создателями iAgentWebsites и iMax CRM, чтобы предлагать эксклюзивные пакетные услуги со скидкой агентам и брокерам Flexmls
Основы плагина WordPress IDX
Есть причина, по которой более 1/3 работающих сегодня веб-сайтов созданы с использованием WordPress. Известная как CMS или система управления контентом,…
SEO «на странице» и ваш сайт IDX
Майк Прайс – IDX Trainer Поисковая оптимизация, или сокращенно SEO, означает оптимизацию вашего веб-сайта, чтобы его можно было найти (и найти ближе к началу…
Что, черт возьми, такое стек технологий?
Майкл Прайс – тренер IDX Слышали ли вы термин «технологический стек»? Это техно-язык, который относится к набору программного обеспечения и инструментов, связанных с технологиями, которые…
Шесть правил взаимодействия с социальными сетями
Есть несколько замечательных примеров трудолюбивых агентов и брокеров, которые правильно используют социальные сети. Они меняют способ общения с прошлым,. ..
Что такое консоль поиска Google?
Майк Прайс – тренер IDX Почему это важно Google Search Console (ранее Google Webmaster Tools) – это бесплатный сервис, предлагаемый Google. Это…
IDX и ваш блог о недвижимости
Майк Прайс – тренер IDX Да, блоги все еще живы и здоровы в наш век социальных сетей. Они могут помочь вам сохранить новый контент…
Хватит ждать, пока кошка залает.
Майк Прайс – тренер IDX Простые советы для РИЭЛТОРОВ®, стремящихся к большему успеху в социальных сетях. Одна из самых значительных возможностей для достижения успеха в современных цифровых…
10 НЕОБХОДИМЫХ ФУНКЦИЙ ВЕБ-САЙТА БРОКЕРА
Майк Прайс – тренер IDX Крупные результаты брокера. Небольшие ресурсы брокера. Вы вложили время и капитал в веб-сайт для своей брокерской компании. Вы повысили…
Что, черт возьми, такое SQUEEZE-страница?
Майк Прайс – инструктор по IDX. Привлечение потенциальных клиентов с помощью целевых IDX. Вы слышали термин «Сократить страницу», используемый в контексте маркетинга веб-сайтов? Это…
Обзор основ IDX — веб-семинар «Кофе-брейк»
На Chromebook или мобильном телефоне? Щелкните здесь, чтобы зарегистрироваться и просмотреть видео. IDX Fundamentals — это обучение «по запросу». Это означает, что вы можете просматривать короткие…
Привлекайте потенциальных клиентов с помощью сохраненных поисковых запросов HyperLocal
Майк Прайс — IDX Trainer LIVE Data IDX Success Tip МЕСТО — МЕСТО — МЕСТО. Единственное, что изменилось в этой вековой мантре…
Контент-маркетинг для брокеров и агентов, часть 2 из 4
Майк Прайс — тренер IDX / специалист по контенту Часть 2. Ваша простая стратегия контент-маркетинга Заявка на руководство по ресурсам контент-маркетинга В нашей первой статье…
Настройки захвата потенциальных клиентов IDX Manager
Майк Прайс – тренер IDX Используете ли вы домашний поиск на своем веб-сайте для привлечения потенциальных клиентов? В противном случае вы можете упустить.