Дом из газоблока плюсы и минусы: отзывы владельцев, преимущества и недостатки, проблемы газобетонных домов + фото

Газоблок. Плюсы и минусы газоблока. Основные характеристики.

Понятие газоблока

     Газоблок —  это искусственный пористый камень, разновидность ячеистого бетона который изготавливается из цементного раствора, кварцевого песка, газообразователя, иногда с добавлением промышленных отходов и других строительных сыпучих смесей.

     Газобетон достаточно  востребованный материал, который применяется для разный целей. Газоблок, как строительный материал, используется для частного малоэтажного строительства, для возведения строений хозяйственного назначения, промышленных и административных зданий. Используется для решения отдельных задач в процессе строительства, таких как звукоизоляция и теплоизоляция, для выполнения стен – перегородок  также отлично подходит.

• газобетонные блоки

       Корни создания газобетона уходят в 1889 год, в котором чешские химики –изобретатели, определили, что добавив в бетон соли и углекислый газ, получится эффект образования воздушных полостей в процессе высыхания материала, что облегчит бетон и положительно отразится на его теплопроводности.

Доработали эту технологию уже в 1914 году американские ученые-химики, решив добавить в раствор бетонного блока порошки алюминия и цинка, это позволило увеличить объемы воздушных полостей, появляющихся в блоке в момент застывания.

       В том виде, в котором нам известен газоблок в настоящее время, был создан шведским ученым в 1929 году. Ему удалось увеличить предел прочности и теплопроводность, облегчить блок. В странах СНГ, бывшего СССР, газоблоки нашли свое применение лишь в 80 – х годах, с помощью этого строительного материала удалось решить задачи сокращения сроков активного строительства и снизить финансовые затраты.

      Благодаря большому количеству достоинств газоблоки и в наше время имеют большой спрос на рынке строительных материалов.   

     В этой статье мы рассмотрим основные достоинства и недостатки газоблоков и их основные характеристики.

Плюсы газоблока

1. Легкость материала. За счет легкости газоблока, можно снизить расходы на возведении фундамента, он не требуется уже настолько массивный как для дома из тяжелого кирпича За счет своего веса так же упрощается перевозка газоблоков и соответственно стоимость этого процесса.  

• Звукоизоляция.  Ячеистая структура газоблока создает хорошую звукоизоляцию, которая не требует дополнительной шумоизоляции.

• ячеистая структура

• Огнеупорность. При контакте с высокими температурами не возгорается и не поддерживает горение. Газобетон способен выдерживать температуру до 1200 Сº.

• Морозостойкость. Газоблок выдерживает до 35 циклов заморозки. При маркировке газоблока морозостойкость обозначается буквой «F», после которой указывается число обозначающее количество циклов замораживания. Благодаря своей ячеистой структуре, в нем содержится воздух который создает эффект утепленной стены.

• Теплоизоляция. Чем ниже коэффициент теплопроводности, тем выше теплоизоляционные свойства. Стена из газоблока препятствует выходу тепла из помещения и холода во внутрь. Формирует комфортный микроклимат в помещении как зимой так и летом не пропуская горячий воздух.

• Газоблок поддается легко обработке, с ним можно работать используя ручной инструмент и не использовать специальное оборудование для обработки.

• Простотой монтаж. За счет легкости, газоблок можнобез особого напряжения переносить и монтировать

• Экологичен. Ээкологически чистый строительный материал, не создает токсичные выделения, никак не загрязняет окружающую среду, не вызывает аллергических реакций.

Минусы газоблока

• дом из газобетона

1. Высокое водопоглощение из за пористой структы. В связи с этим недостатком газоблока необходимо использовать специальные отделочные материалы, которые обеспечат более прочное сцепление с поверхностью стены из газобетона. Обычные штукатурные смеси и краски здесь использовать не нужно. Необходимо отделывать стены влагостойкими материалами как снаружи так и внутри.

• Низкая прочность на сжатие и изгиб. Это свойство исключает использование газобетона при многоэтажном строительстве домов, возможно только кладка стеновых перегородок, ограждающих самонесущих конструкций.

негативное воздействия влаги на газоблок

• Уязвимость к минимальной усадке и деформации фундамента. Это приведет к многочисленным трещинам в стене выполненной из газоблоков.

отштукатуренный дом из газоблока

• В первую очередь выполняется внутренняя отделка помещений дома из газобетонных блоков, в связи с тем, что газоблок отдает влагу как наружу так и во внутрь, это делается с целью снизить влажность в помещении.

• Необходимость использовать специальный крепеж, в работе с газобетонной стеной. Стандартные саморезы,  не смогут удерживаться в блоке.

Технические характеристики марок газобетона

Физико-техническая характеристика	D400	D500	D600	D700	D800
Класс бетона по прочности	В2	В2,5	В3,5	В5	В7
Класс бетона на сжатие	В2,5	В3,5	В5	В7	—
Теплопроводность в сухом состоянии, λ Вт/м*0С	0,095	0,118	0,137	0,165	0,182
Теплопроводность влажного материала, λ Вт/м*0С	0,1	0,127	0,15	0,192	0,215
Марка морозостойкости	F35	F35	F35	F35	F35
Паропроницаемость, µ мг/м*ч*Па	0,23	0,2	0,16	0,15	0,14
Усадка, мм/м	0,3	0,3	0,3	0,3	0,3

     Газобетонный блок при всех своих технических достоинствах и доступной стоимости имеет и определенные недостатки, которые могут создать значительные трудности как на стадии строительства так и в процесс эксплуатации дома. Но при тщательных расчетах и профессиональном подходе к монтажу газоблока, выбору отделочных материалов позволяет или исключить недостатки газобетонных блоков или значительно их снизить.

Дом из газобетона: плюсы и минусы

Сейчас представлено большое количество материалов, из которых можно построить качественный, теплый, безопасный дом. Большинство современных домов возведены на газобетоне. В таких зданиях тепло, уютно, безопасно. Это не единственная причина, по которой многие выбирают газобетон для строительства дома, дачи, коттеджа. Он надежный, доступный, имеет мало минусов.

Составляющие:

• кварцевый песок;
• цемент;
• вода;
• газообразователи;
• иногда гипс, известь.

Процесс производства:

• Замешанный раствор выливают в форму, отправляют в камеру для засыхания. При воздействии алюминия на известь выделяется водород, образует поры.
• Когда материал затвердеет, его режут на специальном оборудовании, придавая более точные параметры.
• Далее заготовки проходят этап закалки паром в печи при температуре двести градусов.
• Готовые блоки используют для постройки.

Газ выделяется, застывает под действием температуры, давления. Образуются поры, которые увеличивают объем бетона, делая его легким.

Преимущества

Газобетону приписывают множество достоинств, позволяющих использовать его для постройки качественного, безопасного здания:

• Газобетон содержит множество пузырьков воздуха внутри себя, что и обеспечивает ему хорошие теплоизоляционные качества.

  Легкость – рыхлая губчатая структура (около 1,2 тыс. кг/ куб. м.) позволяет облегчить его использование в постройке, ускорить работу. В домах, возведенных газобетоном, нет необходимости мощного фундамента. Отделка дома тяжелыми материалами требует дополнительного усиления фундамента.

• Стойкость к низким температурам. Мороз не меняет свойства газоблока. Такая особенность позволяет использовать газобетоны всех марок даже в северных широтах.
• Огнеупорность обеспечивает безопасность здания. Домам из этого материала пожары не страшны. Составляющие компоненты не поддаются горению, не выделяют при нагревании опасные вещества в воздух.
• Важный плюс – биологическая безопасность материала. Он не становится местом роста и размножения патогенной микрофлоры, опасной человеку. Не требует регулярной противогрибковой обработки.

Дополнительные плюсы:

• Размеры блоков удобные – качественно, быстро заполняют строительный объем, хорошо ложатся, не образуя видимых стыков, создают сплошной монолит.
• Длительный срок службы. Первоначальный внешний вид здания сохраняется много десятилетий. Срок службы газоблоков превышает сто лет.
• Экологическую безопасность считают важным плюсом газобетона.
• Сохранение тепла в доме за счет низкой теплопроводности.
• Низкий уровень звукопроницаемости.

Огромное количество плюсов сделали газобетону хорошую славу, поэтому он используется для постройки зданий разного назначения, любого региона.

Вернуться к оглавлению

Недостатки

Газоблоки – строительный материал, обладающий некоторыми минусами.

• Необходимая толщина стен. Выбирать толщину блоков нужно, опираясь на конкретные климатические условия, учитывая влажность и минимальные показатели температуры региона. Это достаточно важный минус.
• Требует верных расчетов.
• Высокая гигроскопичность снижает теплоизоляционные достоинства пеноблока, порой достигает 30%. Попадание влаги в поры газобетона приводит к разбуханию, возникновению трещин, отслоениям, разнообразным деформациям. Специализированные средства, отталкивающие воду, стоит наносить раз в два года. Это позволит избежать неприятных последствий дому.
• Допущенные ошибки возведения фундамента приводят к растрескиванию газобетона. Появиться небольшие трещины могут на третий год эксплуатации.
• При отделке стен штукатуркой на гипсовой основе стоит закрепить монтажную сетку – позволит не растрескиваться стене при резких перепадах температуры.

Штукатурка газобетона в холодную погоду, резкое поглощение влаги.

Учитывая особенности газобетона, пенобетона, можно выделить дополнительные минусы последнего:

• худшие теплоизоляционные способности, чем у газоблоков;
• газоблоки легче сверлить, распиливать;
• цена газоблоков ниже, чем пенобетона;
• воздухопроницаемость, влагоотведение газоблоков лучше.

Благодаря таким минусам пенобетона, газобетон пользуется большим спросом.

Вернуться к оглавлению

Какой газобетон купить?

Газобетон предоставлен в продаже нескольких видов и марок, разных размеров. Вид блоков подбирают для конкретной цели: под утепление, под возведение несущих или обычных стен. Под утепление стен используют газобетон с высоким показателем теплозащиты: Д250 – Д500. Их небольшой размер делает кладку менее прочной. Для постройки обычных простых зданий не выше одного этажа используют блоки Д600.

Дома и коттеджи с большим количеством этажей строятся с использованием блоков размером от Д900 до Д1200. Размер большой, поэтому они более прочные. Большой вес такого размера требует использование специальной техники – это можно считать небольшим минусом.

Газобетон представлен не только в виде стандартных блоков. Есть такие его разновидности:

• Паз-гребень – блоки имеют дополнительные углубления для прочного крепления камня. Такая система позволяет скрепить блоки между собой без дополнительного использования клея. Здания возводятся быстрее.
• Перегородочные и стеновые пустотные – используют при возведении стен внутри здания.
• U-образные перемычки для перекрытия потолков. Часто используют вместо балок, опор для дверных проемов.
• Т-образные армированные балки для возведения потолка используют вместе с Т-образными блоками.

Вернуться к оглавлению

Стоит ли строить дом из газобетона?

Учитывая особенности газобетона и при всех его минусах, можно однозначно выбрать его для строительства дома. При выполнении всех норм возведения здания, можно быть уверенным в его надежности, долговечности, безопасности, тепле.

Газоблок хорошо держит тепло, поэтому для обогрева помещений понадобится мало энергии. Домам из газобетона не требуется дополнительная облицовка стен, поскольку он смотрится эстетично. Материал не крошится, легко сверлится и распиливается. Его можно подогнать под любую дизайнерскую задумку.

Главным преимуществом постройки дома из газоблоков считается то, что его возведение обходится дешевле, быстрее чем, из других материалов.

Дом из газобетона: плюсы и минусы строительства

Очень многие хотели бы построить дом своими руками, и порой мечта остается мечтой из-за отсутствия возможности ее реализовать. Это могут быть материальные трудности, психологические запреты, а есть такие люди, у которых просто нет информации о том, как это делать. А ведь в данное время есть много вариантов того, как можно при оптимальных затратах построить дом своими руками. И это стройка не только позволит сэкономить деньги, здесь будет осуществляться творческий процесс.

Дом будет намного теплее и красивее просто из-за того, что в процессе строительства участвует душа хозяина. Все будет сделано качественно, так как придётся жить в нём ему самому и его семье. Останется только приложить определённые усилия при выборе стройматериалов в соответствии с ценой и качеством. Только сам хозяин может совместить свои желания с возможностью получить качественный результат. Поэтому именно таким людям предлагаем изучить данный материал. Реальная возможность воплощения мечты — одноэтажный дом из газобетона. Плюсы и минусы такого строительства будут рассмотрены ниже.

Необходимо в начале определить, из чего делаются газобетонные блоки. Они изготавливаются из экологически чистых материалов (цемент, наполнитель, алюминиевая пудра, известь, вода).

Дом из газобетона: плюсы и минусы при выборе стройматериалов 

«Из чего строить дом? » — это основной вопрос, который встаёт после принятия решения о создании собственного жилья. На современном рынке предлагается кирпич, пеноблоки, газоблоки, плиты, дерево. Преимущество газобетонных блоков по сравнению с первым материалом:

• газоблоки — экологически чистый продукт;
• стена из такого материала в 5 раз легче кирпичной, соответственно, фундамент делается проще, можно использовать и ленточный;
• цена одного блока выше, но в целом по кубатуре, по сравнению с кирпичом, строительство выйдет дешевле.

Недостаток есть: газобетон невлагоустойчив, но если правильно обустроить водосточную систему, оконные сливы и обязательно хороший дренаж под фундамент, то плюсы компенсируют этот минус.

Дом из газобетона: плюсы и минусы при проектировании системы отопления и энергосбережения

Преимущество заключается в следующем. Газобетон считается теплоизолирующим материалом, у него высокая теплоёмкость. Если приложить руку к нему, то, по сравнению с кирпичом, ощущается тепло. Он держит его дольше, соответственно, на обогрев дома потребуется меньше энергетических затрат, чем для кирпичного или каменного.

О минусах вряд ли можно что-то сказать, так как по всем теплоизоляционным параметрам такое строение очень выгодно.

Дом из газобетона: плюсы и минусы в дизайнерском строительстве

• Здесь тоже можно отметить положительные решения. Его необязательно облицовывать другим материалом. Такой дом смотрится очень эстетично с точки зрения современного строительства.
• Газобетон к тому же не крошится, прочен, его можно распилить, обстругать, сверлить для придания любой формы, что подходит для любых дизайнерских решений.

Исходя из перечисленных преимуществ и недостатков газобетона в строительстве дома, меняется подход к ценовой стоимости. Если сами блоки дороже кирпича, то экономия приходится на затраты при закладке фундамента, сокращается время на строительство, а также сохраняется тепло в таком жилище гораздо лучше, чем в тех, что созданы из других материалов. Весьма ощутимыми  преимуществами обладает дом из газобетона: цена строительства и эксплуатации ниже, чем такого же здания, построенного из кирпича.

Дом из газоблока: плюсы и минусы

Дом из газоблока: плюсы и минусы

10.12.2018

Строительство дома из газоблока: плюсы и минусы

Газоблоки – это очень популярный в малоэтажном строительстве материал для возведения стен. Блоки из газобетона – это экологически чистый материал, получаемый из песка, цемента и извести.
Газобетон обладает целым рядом положительных характеристик:

• высокая прочность;
• небольшой удельный вес;
• высокая степень теплоизоляции и шумоизоляции;
• податливость в работе: газобетонные блоки легко пилить, шлифовать, сверлить, штробить для
• прокладки коммуникаций;
• экологическая чистота.

Однако вместе с этими плюсами есть и ряд минусов:

• хрупкость;
• низкая влагостойкость.

А теперь более подробно о том, чем хороши и чем могут быть плохи дома из газобетонных блоков.

Плюсы строительства из газоблоков

Экономичность

По сравнению с кирпичом газоблок имеет гораздо меньшую стоимость. Кроме того этот материал стал очень широко распространен и приобрести газобетонные блоки хорошего качества гораздо легче, чем найти качественный кирпич. По дешевизне себестоимости дома из газоблоков проигрывают только каркасно-щитовым конструкциям. Дополнительно можно сэкономить на фундаменте (по сравнению с возведением кирпичного здания), а также на утеплителе, потому что газобетонные блоки обладают отличными теплоизоляционными свойствами.Благодаря пористости материала газобетонные блоки обеспечиваютестественную вентиляцию в доме.

Податливость в работе

Благодаря тому, что блоки имеют небольшой вес и по размеру превосходят кирпич для возведения стенной кладки не требуются высококвалифицированные специалисты. Такая работа вполне под силу и неопытному строителю. Строить дом самостоятельно или заказать строительство под ключ – решать только вам. Благодаря тому, что пеноблок достаточно легко можно распилить или придать ему другую форму можно проложить коммуникации и выштробить кабель-каналы под электропроводку уже после того как стены будут возведены.

Экологичность

Дом из газоблока принято считать экологически чистым, потому что сам пенобетон производится из натурального сырья: песка, цемента, извести, воды. Однако недобросовестные производители могут применять различные добавки, не всегда соответствующие допустимым нормам. Поэтому, чтобы быть уверенным в качестве материала, следует выбирать проверенных производителей с хорошей репутацией.

Минусы газоблоков

У блоков из газобетона есть и отрицательные характеристики, которые нельзя не учитывать.

Хрупкость

Газобетонные блоки сместе с податливостью достаточно хрупкие. Они могут быть легко повреждены при транспортировке, или в процессе укладки поэтому рекомендуется приобретать блоки для строительства с небольшим запасом.По этой же причине газобетонные блоки подходят только для малоэтажного строительства: если конструкция будет выше двух этажей, стены могут не выдержать нагрузки и потрескаться.

Усадка

В отличии от каркасных домов стены из пеноблока подвержены усадке. Поэтому заниматься внутренней отделкой можно как минимум через полгода после возведения стен, а лучше через год. По этой же причине не рекомендуется в качестве декоративной отделки снаружи использовать штукатурку – она может порыться трещинами. Оптимальный вариант для внешней отделки – это сайдинг. Он не даст пеноблокам набрать влаги в дождливую погоду и не деформируется при усадке.
Несмотря на присутствие отрицательных характеристик дом из газоблока можно построить теплым и надежным, если учесть все характеристики материала и приобрести блоки хорошего качества.

Плюсы и минусы древесины — газ

Камины всегда были удовольствием и самым востребованным товаром. Теперь они более универсальны, чем когда-либо, так как вы можете выбирать из красивых каминов, работающих на газе, дровах или электричестве. Каждый из них имеет разные преимущества, поэтому камины могут идеально подходить практически для любого образа жизни.

Следующие ниже плюсы и минусы каждого типа топлива для камина могут помочь, когда пришло время принять решение о том, какой тип камина вы хотите в своем доме.

Камины газовые

В то время как люди, кажется, склонны дорожить ценностью смакованного момента, большинство людей по-прежнему живут невероятно загруженной, динамичной жизнью.На такие вещи, как разборка дров, просто не так много лишнего времени. К счастью, вы можете наслаждаться огнем без лишних хлопот. Фактически, газовый камин позволяет невероятно быстро и легко провести украденные моменты у уютного костра. Ниже приведены плюсы и минусы газовых каминов.

Преимущества газовых каминов:
• Газовый камин включается мгновенно и приносит немедленное удовлетворение. Одним нажатием переключателя, термостата или пульта дистанционного управления вы можете разжечь огонь.

• Камины газовые эффективны. Этими удобными приборами можно зонировать тепло, если они установлены по всему дому. Другими словами, выключите систему центрального отопления и включите газовый камин в той комнате, в которой вы находитесь.
• Техническое обслуживание минимально. Нет необходимости убирать золу или сажу, хотя важен ежегодный осмотр, чтобы обеспечить длительную безопасную работу вашего газового камина.
• Даже при отключении электричества вы можете использовать газовый камин, чтобы согреться.

Недостатки газовых каминов:
• Стоимость установки газовых каминов может быть высокой, особенно если вам также необходимо установить газовую линию.
• В то время как керамические поленья в газовом камине выглядят намного более реалистично, чем когда они впервые появились, полный эффект настоящего огня отсутствует. Например, ароматные дрова не издают потрескивания или запаха.

Камины дровяные

В костре есть что-то настолько приземленное и суровое, но при этом иметь в доме дровяной камин — настоящая роскошь.Стандарты выбросов резко изменились. Когда сегодня строят традиционный каменный камин, существуют определенные требования, которые призваны помочь гарантировать, что приборы будут эффективно производить тепло. Будет стоить иметь дровяной камин в вашем доме, если вы не возражаете против всех шагов, связанных с хранением запаса выдержанных дров под рукой для уютного костра. Ниже приведены еще несколько плюсов и минусов дровяных каминов.

Преимущества дровяных каминов:
• Атмосфера огня непревзойденная, с потрескивающими поленьями и древесным ароматом.
• В случае отключения электричества в вашем дровяном камине будет тепло, свет в темноте и возможность готовить.

• Вы можете выбрать тип дров, которые будете сжигать, а это значит, что вы можете сделать свой огонь долговечным, быстрым или особенно ароматным.

Недостатки дровяных каминов:
• Вам нужно будет купить или нарубить себе дрова и хранить их так, чтобы они сохли и оставались сухими, пока вы не будете готовы их сжечь.
• Оставлять огонь без присмотра небезопасно, потому что даже когда пепел теплый, огонь может снова вспыхнуть.
• Требуется ежегодное техническое обслуживание, иначе это может повлиять на страхование вашего дома, не говоря уже о том, что использование камина без ежегодного осмотра может быть небезопасным.
• Традиционный дровяной камин неэффективен. Однако, если добавить каминную топку, количество тепла, обеспечиваемого вашему дому, значительно увеличится.

• Часто заслонка недостаточно закрывается, что означает, что в дымоходе круглый год возникают сквозняки, что приводит к более высоким счетам за коммунальные услуги.

Камины электрические

В нашем оцифрованном мире появляются новые камины.Электрические камины создают образ движущегося пламени, что является лучшим для искусственных каминов. Эти камины могут обеспечить значительное количество тепла, но не без затрат. Смотрите плюсы и минусы электрокаминов ниже:

Преимущества электрокаминов:
• Электрокамины — наименее дорогие из имеющихся, которые производят тепло и свет.
• Их легко установить и использовать в качестве источника.
• Электрические камины очень портативны, так как все, что нужно, — это подключить их к сети.
• Они идеально подходят для ограниченного пространства, где другие типы каминов не подходят.

Недостатки электрокаминов:
• Пожары явно фальшивые.
• При отключении электричества они не работают.
• Обеспеченное тепло является дорогостоящим, потому что электрические камины — это не более чем обогреватели с добавленной атмосферой.
• Варианты стилей намного более ограничены, чем у дровяных каминов и газовых каминов, и вы не сможете найти стиль, который подходит вашему декору.

Независимо от того, какой тип камина вы выберете для своего дома, вам поможет помощь профессионального специалиста по дымоходам для установки, осмотра, обслуживания и чистки. Свяжитесь с нашими специалистами по дымоходам сегодня.

Аренда и покупка дома: 55 плюсов и минусов

Последнее обновление: 28 мая 2019 г.

Пришло время для еще одного сопоставления ипотеки, так что без лишних слов, вот важный вопрос: «Аренда или покупка дома. ” Или таунхаус, если на то пошло…

Это определенно пугающий вопрос, и его трудно подытожить в одном посте, но я сделаю все возможное, чтобы осветить как можно больше плюсов и минусов для каждого (не стесняйтесь добавлять подробнее в разделе комментариев!).

Прежде всего, нет универсального ответа «да» или «нет» на этот вопрос, поскольку недвижимость постоянно находится в движении и чрезвычайно локальна.

В наши дни цены на жилье значительно ниже своих недавних (смехотворных) максимумов, а ставки по ипотечным кредитам продолжают бить новые рекордные минимумы, что, несомненно, вызывает у многих арендаторов слюноотделение при мысли о домовладении.

В конце концов, если вы можете купить дом на 100 000 долларов меньше, чем ваш будущий сосед, и при этом получить ипотечную ставку на несколько процентных пунктов выше, чем у них, вы были бы в довольно хорошей форме, верно?

Это надежда, исключая полный крах в экономической и жилищной сферах.

Но ведь никогда не бывает так просто, не так ли? С домовладением приходит ответственность, тогда как аренда может быть относительно беззаботной.

Соотношение арендной платы и покупки

• Существует несколько соотношений арендной платы и покупки
• , которые вы можете использовать, чтобы определить, является ли конкретная недвижимость выгодной покупкой или нет
• Но покупка недвижимости — это не всегда просто за деньги
• Люди покупают по разным причинам, поэтому вам не обязательно придерживаться этих строгих правил

Прежде чем мы поговорим о плюсах и минусах аренды vs.Покупая, я хотел коснуться многих способов, которыми ученые мужи определяют, экономичнее ли покупать, чем арендовать, и наоборот.

Существует множество различных калькуляторов арендной платы и покупки, но большинство сравнивают годовую арендную плату с запрашиваемыми ценами, чтобы определить, хорошее или плохое время для покупки.

Например, существует «правило арендной платы против покупки из 15», которое гласит, что годовая арендная плата сопоставимой недвижимости умножается на 15.

Итак, если арендная плата составляет 1000 долларов в месяц, это будет 12 000 долларов в год. Умножьте это число на 15, и вы получите подходящую цену покупки в 180 000 долларов.

Trulia использует «соотношение цены и арендной платы» по той же формуле: вы берете прейскурантную цену и делите ее на годовую арендную плату.

Используя наш предыдущий пример, 180 000 долларов разделить на 12 000 долларов будет 15. Trulia считает, что соотношение от 1 до 15 более выгодно для покупки, чем для аренды, тогда как числа от 16 и более благоприятны для аренды.

Конечно, в таких жарких городах, как Нью-Йорк и Лос-Анджелес, обычно это соотношение намного выше.

Выгодно ли покупать эту арендуемую недвижимость?

• Существуют также правила для инвесторов в недвижимость
• , такие как правило 1% и правило 2%
• , которые определяют, является ли недвижимость хорошей инвестицией
• На основе прогнозируемой арендной платы за базовую недвижимость

Есть другие правила, используемые для покупки арендуемой собственности, в том числе правило 1%, правило 2% и валовая доходность дома, все из которых представляют собой довольно простые формулы

Правило 1% в основном говорит о том, что покупать арендуемую недвижимость только в том случае, если каждый месяц аренда покрывает 1% от покупной цены. Таким образом, если стоимость дома составляет 200 000 долларов, вам необходимо вносить как минимум 2 000 долларов в ежемесячную арендную плату, чтобы это имело смысл. Легче сказать, чем сделать.

Правило 2% гораздо менее снисходительно, фактически вдвое меньше. В нашем предыдущем примере вам нужно было бы получать 4 000 долларов в месяц в качестве арендной платы, что, вероятно, практически невозможно в большинстве ситуаций сегодня, если вы не купите очень дешевую недвижимость взыскания или сделаете другую распродажу.

Этим типам недвижимости, скорее всего, потребуется много ухода, чтобы привести в форму, необходимую для аренды за такую ​​премию.

Наконец, существует валовая доходность дома, которая рассчитывается путем деления годовой арендной платы на покупную цену. Таким образом, если годовая арендная плата составляет 24 000 долларов, а покупная цена — 300 000 долларов, ваша валовая прибыль составит 8%.

Доходность 8% или выше обычно довольно хороша, а все, что выражается двузначными числами, довольно впечатляюще.

Однако вы не можете полагаться на правило одеяла, чтобы принять решение о покупке дома.

Вам необходимо учесть истинную стоимость, используя ставки по ипотеке в реальном времени, ожидаемое повышение цен на жилье, техническое обслуживание, желание владеть или владеть.аренда и многое другое.

Так что возьмите калькулятор, а не используйте эмпирическое правило «аренда против покупки», если вы хотите получить действительно точную картину.

Даже если недвижимость не соответствует этим правилам, она все равно может быть очень достойной покупкой. Черт возьми, «переплата» за недвижимость может иметь смысл в определенных ситуациях.

Плюсы аренды недвижимости

• Свобода передвижения, когда вы хотите
• Отсутствие ответственности и обслуживания
• Меньше расходов, которые может оплачивать домовладелец (включая коммунальные услуги)
• Возможность вкладывать деньги в другие вложения, приносящие более высокую прибыль

Давайте начнем с красоты аренды квартиры или дома. При аренде вы ежемесячно платите домовладельцу определенную сумму в долларах.

Проще говоря, эта сумма в долларах обычно меньше, чем текущая стоимость ипотеки, если принять во внимание страхование и налоги. Ох, и обслуживание.

Конечно, ипотека может показаться дешевле, но угадайте, что произойдет, если у вас сломается туалет? Вы не можете позвонить своему услужливому сантехнику и получить бесплатную помощь.

Придется либо заняться своими руками, либо открыть чековую книжку. Таким образом, аренда, казалось бы, по той же цене или даже дороже, чем владение, может все же обернуться дешевле.

Есть также огромная психологическая свобода при аренде. Вы не заперты на 30 лет. В лучшем случае у вас, вероятно, есть договор аренды на 12 месяцев. И есть даже хороший шанс, что у вас есть помесячная сделка.

Короче говоря, вы не почувствуете себя в ловушке, и вы можете свободно двигаться дальше, если хотите / должны по любой причине, например, смещение работы, сокращение штатов, увеличение размера и т. Д.

Это должно облегчить сон ночью, вечером.

Минусы аренды недвижимости

• Вы уходите ни с чем после уплаты тонны арендной платы
• Вы часто все еще застреваете в договоре аренды на 12 месяцев или дольше
• Может быть вынужден переехать в довольно короткий срок, если владелец продает
• Может быть множество ограничений, например, без домашних животных, без ремонта и т. д.

С другой стороны, аренда кажется синонимом временной.

Если вы хотите создать домашнее хозяйство, аренда квартиры или дома может быть не лучшим способом для этого.

Вы также можете быть ограничены в том, что вы можете делать с устройством. Домашние животные не допускаются? Вы не можете раскрасить место? Вы не умеете делать X, Y или Z?

Да, и эти арендные платежи никогда не прекращаются — конечно, 30 лет — это долгий, долгий срок, но ваша жизнь, вероятно, будет дольше.

Когда вы снимаете квартиру, выход на пенсию не дает никаких льгот — вы будете платить домовладельцу «столько, сколько потребуется.

И, в конце концов, вам нечего будет сказать за это, ни собственного капитала, ни права собственности, несмотря на все эти выплаты. Нечего передавать своим детям или продавать за деньги.

Кроме того, ваша арендная плата может и, скорее всего, будет расти, даже если существует определенный уровень контроля за арендной платой.

Таким образом, сегодня вы можете платить меньше, чем ваш сосед по ипотеке, но если ипотека вашего соседа фиксированная, они все равно будут платить ту же сумму в будущем, а ваша арендная плата будет расти.

Плюсы покупки дома

• Собственное место с немногими правилами, которым нужно следовать
• Вы отвечаете и можете делать то, что хотите (переделывать, переезжать, сдавать в аренду, оставаться навсегда и т. Д.)
• Вы можете разбогатеть в процессе, не поднимая пальца.
• На самом деле может быть дешевле, чем аренда

Хорошо, мы обсудили некоторые плюсы и минусы аренды, но как насчет покупки?

Что ж, очевидным преимуществом является то, что вы действительно получаете собственный капитал или право собственности на свой дом.

Другими словами, со временем дом или квартира фактически становится вашей собственностью, в отличие от аренды, когда вы никогда не владеете ничем, кроме жалкого содержимого.

Кроме того, владение может быть более дешевой альтернативой, чем аренда в наши дни на многих рынках в Соединенных Штатах благодаря низким процентным ставкам.

Выполните простой поиск в Интернете, и вы найдете множество мест, где «лучше купить, чем арендовать».

Во многих случаях ваш платеж по ипотеке, даже с учетом налогов и страховки, может быть меньше суммы, которую арендодатель взимает за аренду.

Зачем платить 2500 долларов за аренду, если вы можете внести 2200 долларов по ипотеке, особенно если вы можете списать проценты и налоги?

Правильно, домовладение дает налоговые льготы. Конечно, будущее вычета процентов по ипотеке висит на волоске, но налоги на недвижимость по-прежнему полностью вычитаются.

С учетом налоговых сбережений ипотечный платеж станет еще дешевле по сравнению с арендной платой.

Владелец собственности также имеет меньше ограничений и может добавлять или изменять по своему усмотрению, без какой-либо правительственной бюрократии.

Это означает, что вы можете сделать свою собственность еще больше с годами или просто сделать ее более полезной / привлекательной для вас и вашей семьи.

Минусы покупки дома

• Множество скрытых затрат, о которых вы даже не догадываетесь, пока не станете домовладельцем
• Большая ответственность и потенциальная ответственность
• Может быть дороже, чем аренда
• Сложнее забрать и уйти, если вы хотите переехать по любой причине

Владение недвижимостью также сопряжено с множеством недостатков.Во-первых, вы должны получить значительную сумму денег либо для первоначального взноса, либо для прямой покупки.

При аренде обычно требуется оплата за первый и последний месяц. При покупке в большинстве случаев вам понадобится не менее 3,5% от покупной цены (ссуды FHA), что может быть изрядной суммой в регионах с более высокими ценами.

Также велика вероятность того, что ваш платеж по ипотеке превысит арендную плату в вашем районе. Это, конечно, может варьироваться, но не удивляйтесь, если это будет дорого.

Вы также должны платить налоги на недвижимость и страховку, которые не прекращаются после выплаты ипотеки. Возможно, вам даже придется заплатить дорогостоящие взносы в ТСЖ.

С учетом того, что вы все равно можете платить тысячи каждый месяц, чтобы жить «без ренты». Звучит не так уж и бесплатно, не так ли?

Вы также становитесь домовладельцем, когда являетесь владельцем. Помните того услужливого мастера из вашего старого жилого комплекса, который с улыбкой починил ваш протекающий кран? Теперь это ваша ответственность, Боб Вила.

О, и вам лучше поверить, что каждая мелочь, которая не так с ВАШЕЙ собственностью, будет вызывать у вас стресс каждый день.

Вы не можете просто собрать вещи и передвигаться с легкостью. Чтобы разгрузить недвижимость, требуется время (и деньги), и вы можете не разглядеть столько, сколько думаете, если учесть комиссионные за недвижимость и менее ожидаемый прирост цен на жилье.

Черт возьми, ваш дом может даже потерять в цене, и вас могут лишить права выкупа, если вы не сдержите свою часть сделки.

Вкратце

• Есть бесчисленное множество хороших и плохих причин как для покупки, так и для аренды
• И нет единого ответа, который бы всегда удовлетворял всех
• Некоторые люди презирают инвестиции в недвижимость
• В то время как другие думают, что вы выбрасываете Деньги при аренде

Как видите, у покупки и аренды есть много плюсов и минусов, и наоборот.

Когда вы снимаете квартиру, вы хорошо понимаете, во что ввязываетесь. Вы не собираетесь зарабатывать деньги, но и явно ничего не потеряете.И в основном это сделка невмешательства.

Имея дом, вы делаете ставку на свое будущее и будущее экономики.

В конце концов, вам нужно внести определенную сумму и убедиться, что вы продолжаете зарабатывать деньги, чтобы не отставать от платежей по ипотеке.

Вам также необходимо выделить резервный фонд, чтобы вы могли оплатить ремонт в случае необходимости.

Но в идеале компромисс заключается в том, что вы будете вознаграждены за совершенный прыжок веры в домовладение.

Ниже я добавил довольно исчерпывающий список плюсов и минусов для тех, кто размышляет над вопросом аренды и покупки:

Преимущества аренды

• Может быть дешевле, чем ипотечный платеж
• Меньшие (если таковые имеются) расходы на обслуживание
• Не требуется авансовый платеж (за вычетом депозита)
• Нет налогов на недвижимость (страхование арендатора необязательно)
• Меньше стресса (кого волнует, это не ваше!)
• Свобода переезжать или уменьшать размер при необходимости
• Нет риска снижения стоимости дома
• Некоторые счета за коммунальные услуги могут быть включены.
• «Бесплатные» удобства, такие как бассейн, тренажерный зал, охрана
• Деньги можно использовать для других, более прибыльных инвестиций
• Невозможно лишить права выкупа

Недостатки в аренде

• Аренда платеж может превышать ежемесячную стоимость ипотеки
• Отсутствие права собственности или создания богатства
• При аренде выплаты никогда не прекращаются
• Арендная плата со временем будет расти
• Обязательно l с домовладельцем или управляющей компанией
• Отсутствие налоговых льгот
• Правила, положения и ограничения
• Более временные, менее стабильные
• Всегда во власти собственника

Преимущества владения

• Вы можете построить собственный капитал и богатство
• Возможны значительные налоговые вычеты
• Ваше пространство, ваши правила (домашние животные приветствуются)
• Возможность переделывать, расширять, сносить
• Гордость собственности (социальный статус, достижения)
• Потенциально лучше для детей, структуры семьи
• Ипотека может улучшить вашу кредитную историю / рейтинг
• Возможность брать взаймы под ваш дом (HELOC или обналичивание)
• Больше никаких ежемесячных платежей после выплаты ипотеки
• Фиксированные выплаты (если вы выбираете фиксированную ипотеку)
• Ипотека самые дешевые доступные кредиты
• Нет арендодателя
• Можно исключить прирост капитала при продаже (частично)
• I хеджирование от инфляции (дома становятся дороже по мере того, как доллар теряет стоимость)
• Принудительные сбережения
• Инвестиции с кредитным плечом
• Могут сдавать в аренду другим
• Могут продавать и использовать вырученные средства для строительства большего / лучшего дома
• Пенсионное яйцо
• Это американская мечта !

Недостатки владения

• Цены на жилье могут обесцениться
• Могу переплатить за вашу собственность
• Получение ипотеки (и поиск дома) — проблема
• Не все имеют право на ипотеку
• Вы должны платить налоги и домовладельцев страхование
• Общая оплата жилья может быть дороже
• Выплата по ипотеке может возрасти (если ARM)
• Необходим значительный первоначальный взнос
• Расходы на содержание могут быть чрезмерными
• Дорогие взносы в ТСЖ (если применимо)
• Вы «застряли» ”В доме (долгосрочное обязательство)
• Повышенная ответственность и ответственность
• Операционные издержки при покупке и продаже
• Владение — это стресс!
• Налоги и страхование обычно повышаются.
• Ваш дом может быть поврежден или разрушен (и не полностью застрахован)
• Вы можете лишить права выкупа и потерять ваш дом

Подробнее: Когда начинать искать дом для покупки.

23 «За» и «против» гидроэнергетики, которые необходимо знать

« Гидроэнергетика — это чистый и возобновляемый источник энергии, который обеспечивает доступную электроэнергию по всей стране».

Сет Моултон, политик

Гидроэлектроэнергия — это энергия, которая вырабатывается за счет использования быстрой воды, такой как реки или ручьи . Механическая сила воды используется для движения турбины и, в свою очередь, для производства большого количества электроэнергии.

Хотя гидроэнергетика имеет множество преимуществ и может рассматриваться как многообещающая технология в процессе перехода от ископаемых к возобновляемым источникам энергии, у нее также есть серьезные недостатки.

В этой статье подробно рассматриваются плюсы и минусы гидроэнергетики.

1. Источник зеленой энергии
2. Возобновляемый и устойчивый
3. Надежный источник энергии
4. Внутренний источник энергии
5. Гидроэнергетика как гибкая энергия
6. Низкий уровень загрязнения от гидроэнергетики
7. Низкие затраты на единицу энергии
8. Создание рабочих мест
9. Структурное развитие отдаленных регионов
10. Озера можно использовать для проведения досуга

Гидроэнергетика может рассматриваться как зеленый источник энергии, поскольку довольно экологичен и вызывает лишь довольно низкий уровень загрязнения.В отличие от других традиционных источников энергии, он не использует ископаемое топливо для производства энергии. Таким образом, водная энергия — это зеленая энергия, которая может сыграть важную роль в нашем будущем энергетическом балансе.

Вода — это элемент, который существовал задолго до того, как первый человек заселил планету, а также будет там, когда человечество вымрет. Поэтому его можно рассматривать как возобновляемый и устойчивый источник энергии.

Несмотря на то, что вода станет в будущем довольно дефицитным ресурсом из-за глобального потепления, особенно в Южном полушарии, для многих регионов нашей планеты, она все равно будет устойчивым источником энергии, если инфраструктура вокруг этого вида энергии будет Достаточно сложный, чтобы противостоять вызовам, связанным с глобальным потеплением.

Энергия воды также может считаться достаточно надежным источником энергии. Поскольку плотины обычно используются для управления водоснабжением, даже в засушливые периоды года, в большинстве стран нашей планеты должно быть достаточно воды для выработки достаточного количества электроэнергии.

Таким образом, используя гидроэнергию в качестве основного источника энергии, местное население может быть вполне уверено в том, что их потребность в энергии может быть удовлетворена надежным образом.

В отличие от производства электроэнергии с использованием ископаемых видов топлива, производство гидроэнергии не требует добычи полезных ископаемых или доставки топлива на довольно большие расстояния.

Например, для производства энергии с использованием угля уголь должен добываться из нашей земли. После этого его нужно транспортировать на довольно большие расстояния к электростанции, где он может быть преобразован в энергию.

Однако этот процесс подразумевает разрушение среды обитания для различных животных и растений, а также подразумевает выбросы большого количества парниковых газов из-за больших расстояний транспортировки.

Используя гидроэнергетику, можно избежать всех упомянутых ранее недостатков, поскольку при производстве гидроэлектроэнергии не ведется добыча полезных ископаемых, и вода будет преобразовываться в энергию прямо там, где была установлена ​​электростанция.

Гидроэнергетика также может рассматриваться как достаточно гибкий источник энергии. С помощью плотин количество энергии, производимой каждый день, можно довольно хорошо контролировать.

Например, во время засухи производство энергии может быть снижено, чтобы повысить уровень воды в водохранилище, чтобы обеспечить производство достаточного количества электроэнергии в будущем.

Во время сильных дождей больше воды можно использовать для производства энергии. Таким образом, за счет использования плотин гидроэнергетика может быть довольно гибким и управляемым источником энергии.

Производство электроэнергии с помощью гидроэлектроэнергии также подразумевает лишь низкий уровень загрязнения. Например, электростанции, использующие обычные ископаемые виды топлива, такие как уголь или газ, часто выбрасывают в нашу атмосферу много вредных газов.

В отличие от ископаемых источников энергии, вода производит лишь небольшое количество вредных газов. Таким образом, гидроэнергетика может считаться более сложной, чем традиционные источники энергии, с точки зрения выбросов вредных газов в нашу атмосферу.

По сравнению с другими возобновляемыми источниками энергии, производство энергии с помощью гидроэлектроэнергии довольно дешево. Несмотря на то, что первоначальное строительство гидроэлектростанций и плотин часто бывает довольно дорогостоящим, после их установки цена за единицу гидроэнергии остается довольно низкой.

Следовательно, гидроэнергетика может быть более рентабельной по сравнению с другими источниками зеленой энергии, такими как энергия ветра.

Строительство гидроэлектростанций может быть шансом для создания рабочих мест и улучшения общих условий жизни местного населения, особенно в регионах с высоким уровнем безработицы.

При более низком уровне безработицы средний доход местного населения увеличивается, что, в свою очередь, увеличивает уровень потребления и налоговые поступления.

В свою очередь муниципалитеты могли бы потратить больше денег на инфраструктуру, что еще больше улучшило бы качество жизни местных жителей.

Также в довольно отдаленных регионах, где люди часто полагаются исключительно на самодостаточность и где нет рабочих мест, строительство гидроэлектростанций в этих регионах может принести большую пользу местному населению, поскольку местные жители могут зарабатывать больше денег и обеспечивать их дети с лучшим образованием. Более того, землевладельцы могут быть готовы продать свою землю энергетическим компаниям по довольно хорошей цене.

Строительство гидроэнергетических объектов предполагает также строительство дамбы. Через эту плотину будут образованы большие водохранилища. Эти водоемы могут быть использованы местным населением как место, где люди могут расслабиться и провести свой досуг.

Таким образом, гидроэнергетика может не только производить большое количество электроэнергии, но и обеспечивать местное население дополнительными зонами отдыха.

1. Изменение природных условий
2. Уничтожение местообитаний
3. Ухудшение качества воды
4. Переселение большого количества людей
5. Зависимость многих людей от одного поставщика энергии
6. Значительные строительные расходы
7. Опасности аварий
8. Гидроэнергетика уязвима перед засухой
9. Ограниченное пространство для дополнительных гидроэлектростанций
10. Землевладельцы будут препятствовать развитию гидроэнергетики
11. Война за воду в будущем
12. Выбросы парниковых газов и глобальное потепление
13. Приграничные конфликты

Несмотря на то, что водная энергия имеет некоторые важные преимущества, она также имеет множество недостатков. Одним из недостатков гидроэнергетики является то, что она изменяет естественные условия в соответствующей экосистеме. Например, потоки воды нарушаются или изменяются в другом направлении или в другом направлении.

Области, которые ранее были покрыты водой, могут высохнуть, а области, которые ранее были сухими, могут быть покрыты водой. В свою очередь, многие виды животных и растений могут быть запутаны из-за этих изменений в естественных условиях жизни, что может привести к сокращению численности этих видов, а также может привести к дисбалансу в местных экосистемах.

Строительство плотин может привести к разрушению среды обитания многих видов животных и растений. Многие животные теперь вынуждены переселяться в другие районы суши.

Более того, рыбы могут больше не иметь возможности спускаться вниз по течению из-за плотины, которая преграждает им путь, и могут не иметь возможности спариваться, что, в свою очередь, может привести к серьезному сокращению численности некоторых видов рыб.

Качество воды также может существенно пострадать от строительства гидроэлектростанций. Поскольку вода хранится в резервуарах, водоросли с большей вероятностью будут развиваться и расти, а уровень кислорода в воде может упасть.

В свою очередь, поскольку рыбы зависят от стабильного уровня кислорода, популяция этих водных животных может уменьшиться, поскольку им просто не хватит кислорода, чтобы выжить в долгосрочной перспективе.

Кроме того, люди, которые используют эти водоемы, чтобы принять ванну и расслабиться в свободное время, также могут способствовать загрязнению воды, поскольку они могут сбрасывать остатки и мусор в воду, что еще больше снизит качество воды в этих водоемах.

Из-за строительства плотин и изменения естественного водотока, многие люди вынуждены переселяться в процессе строительства гидроэлектростанций.Эти люди обычно теряют свой дом и вынуждены переезжать в другие районы.

В свою очередь, если этим людям не будет выплачена справедливая компенсация, многие из этих людей могут оказаться в бедности, поскольку они часто теряют средства к существованию из-за процесса переселения.

Это особенно верно для фермеров, чей единственный доход был получен от урожая и которые вынуждены были покинуть свои поля из-за строительства плотин, связанных с гидроэнергетикой.

Несмотря на то, что водная энергия может считаться достаточно надежным источником энергии, время от времени также могут быть отключения электроэнергии.Это может быть связано со стихийными бедствиями или техническими проблемами. Если целые города в качестве источника энергии полагаются исключительно на гидроэнергию, в случае отключения электроэнергии эти люди не будут снабжаться энергией вообще.

Таким образом, полагаться исключительно на гидроэлектроэнергию не рекомендуется. Лучше было бы использовать гидроэнергетику в сочетании с другими источниками зеленой энергии, чтобы в случае перебоев в работе одного источника энергии другие источники энергии могли бы поддерживать энергоснабжение местного населения.

Хотя удельная цена энергии, связанной с гидроэнергетикой, довольно низка, первоначальные затраты на строительство плотин и гидроэлектростанций довольно высоки. Строительство этих плотин может занять много лет и миллиарды долларов.

Таким образом, муниципалитетам приходится вносить огромные авансовые расходы на строительство и установку плотин. Кроме того, ремонт и общий мониторинг тоже могут быть дорогостоящими.

Следовательно, гидроэнергетика не так уж и дешева, если мы посмотрим на всю цепочку создания стоимости гидроэнергетики, а не только на удельную цену произведенной энергии.

В истории человечества было несколько аварий, связанных с гидроэнергетикой.В худшем случае плотины прорываются и большое количество воды затопляет близлежащие долины, что, в свою очередь, часто приводит к гибели многих людей.

Хотя такие виды экстремальных аварий довольно редки, остается небольшая вероятность того, что эти катастрофы, а гидроэнергетика потенциально может убить тысячи людей, живущих поблизости от этих плотин и водохранилищ.

Засуха — большая проблема, особенно в Южном полушарии нашей планеты. Проблема засух может усугубиться в будущем из-за глобального потепления.

Таким образом, в районах, где засухи являются довольно частым явлением, гидроэнергетика больше не может быть подходящим источником энергии, поскольку без достаточного количества воды водяные турбины не могут обеспечить достаточное количество энергии для местного населения.

Поэтому, особенно в регионах, где засухи являются большой проблемой, следует использовать альтернативные источники энергии, такие как солнечная энергия.

Для эффективного производства гидроэлектроэнергии необходимы большие реки или ручьи, обеспечивающие достаточное количество воды. Однако многие из тех мест, где возможно производство гидроэнергетики, уже используются для производства электроэнергии.

Таким образом, может быть сложно найти много дополнительных мест для строительства дополнительных гидроэлектростанций. Следовательно, расширение гидроэнергетики может быть труднее, чем для других источников энергии, из-за ограниченного количества мест, которые могут быть подходящими для производства гидроэлектроэнергии.

Многие землевладельцы могут также не захотеть продавать свою землю гидроэнергетическим компаниям, так как они опасаются потерять свой дом и средства к существованию. Это еще больше затруднит развитие гидроэнергетики.

В худшем случае, когда землевладельцы будут экспроприированы, для завершения этого процесса может потребоваться несколько лет.

Таким образом, развитие гидроэнергетики может быть замедлено из-за протестов землевладельцев, которые не желают предоставлять свою землю для такого рода технологий.

Вода — довольно ценный ресурс, хотя мы часто так не думаем, поскольку вода, особенно в нашем западном мире, довольно дешевая. Однако вода жизненно необходима для всего живого на нашей планете. В будущем вода станет довольно дефицитным ресурсом из-за глобального потепления, особенно в Южном полушарии нашей планеты.

Засуха может уничтожить средства к существованию миллионов людей, а также может помешать распространению водной энергии в этих регионах, поскольку может не хватить воды для гидроэлектростанций.

Более того, люди могут буквально сражаться за воду в будущем и могут даже вести войны против гидроэнергетических компаний, которые могут помешать местному населению получить достаточно воды.

Вопреки распространенному мнению, гидроэнергетика не является полностью экологически чистой, поскольку она также подразумевает выбросы парниковых газов в нашу атмосферу.

Несмотря на то, что количество парниковых газов, выбрасываемых гидроэнергетикой, намного ниже по сравнению с традиционными источниками энергии, оно по-прежнему создает проблемы в контексте глобального потепления.

Таким образом, могут быть другие источники зеленой энергии, которые лучше подходят для нашей планеты с точки зрения выбросов парниковых газов, чем гидроэлектроэнергия.

Реки часто представляют собой границу между двумя странами. В тех случаях, когда речь идет о решениях относительно строительства гидроэлектростанций, обе страны должны согласиться с тем, что это строительство соответствует целям обеих стран.

Однако, если одна страна хочет построить гидроэлектростанцию, а другая — нет, между этими странами могут возникать серьезные конфликты, которые в худшем случае могут даже привести к войнам.

Плюсы гидроэнергетики	Расходы на гидроэнергетику
Зеленая энергия	Изменение природных условий
Возобновляемая и устойчивая энергия	Устойчивое разрушение 9067 H качества воды
Внутренний источник энергии	Переселение людей
Гибкая энергия	Зависимость от одного источника энергии
Низкий уровень загрязнения	Высокие затраты на строительство
Стоимость единицы энергии довольно низкая	Несчастные случаи
Создание рабочих мест на местном уровне	Ограниченное пространство для расширения
Резервуары можно использовать для досуга	Выбросы парниковых газов
Развитие отдаленных регионов	Border co nflicts

Гидроэнергетика — многообещающий источник энергии, который в настоящее время обеспечивает электроэнергией миллионы людей. Гидроэлектроэнергия может продолжать играть важную роль в нашем будущем энергобалансе. Несмотря на то, что у гидроэнергетики много преимуществ, есть и серьезные недостатки.

Таким образом, решение о целесообразности строительства гидроэлектростанций должно приниматься в индивидуальном порядке в зависимости от географических и социальных факторов соответствующего региона.

Источники

https://en.wikipedia.org/wiki/Hydropower

https://www.eia.gov/energyexplained/hydropower/

https: // www.irena.org/hydropower

https://www.energy.gov/eere/water/types-hydropower-plants

Об авторе

Меня зовут Андреас, и моя миссия — обучать людей всех возрастов наши экологические проблемы и то, как каждый может внести свой вклад в их решение.

Когда я поступил в университет и получил степень магистра экономики, я провел много исследований в области экономики развития.

После университета я путешествовал по миру. С этого момента я хотел внести свой вклад в обеспечение благополучного будущего для следующих поколений во всех частях нашей прекрасной планеты.

Хотите внести свой вклад в сохранение окружающей среды? Поделиться этим!

Природный газ: плюсы и минусы

В последнее время о природном газе много говорится в новостях, поскольку его называют решением наших энергетических проблем, с одной стороны, и потенциальным кошмаром для окружающей среды, с другой. Давайте попробуем разобраться в реальности, стоящей за этим старым другом с новым лицом.Прежде чем мы начнем, было бы полезно провести различие между природным газом, который исторически собирался как побочный продукт бурения нефтяных скважин, и более недавно распространенным источником, известным как сланцевый газ. Это стало предметом новостей в результате обнаружения огромных залежей сланцевого газа на месторождении Марселлус, простирающемся на больших участках Пенсильвании, Мэриленда и Нью-Йорка. Сланцевый газ требует гораздо более агрессивного метода сбора, так как он залегает глубоко в земле под многими слоями сланца. Самый популярный метод сбора сланцевого газа является гидравлический разрыв пласта, или Fracking , относительно новая технология, разработанная компанией Halliburton, которая стала весьма спорным. Переход к гидроразрыву ведется параллельно с постепенным захватом газовой отрасли крупными нефтяными компаниями.

ПРОФИ

• Широко используется, на сегодняшний день на него приходится 21% мирового производства энергии


• Инфраструктура доставки уже существует


• Конечное оборудование уже широко распространено


• Широко используется для выработки электроэнергии, а также тепла


• Самое чистое из ископаемых видов топлива


• Горит достаточно эффективно


• Выбрасывает на 45% меньше CO2, чем уголь


• Выбрасывает на 30% меньше CO2, чем масло


• Обильные поставки в США.Министерство энергетики оценивает
в 1,8 триллиона баррелей

• Низкие уровни загрязняющих веществ (например, SOx, NOx) или сажи при сжигании


• Может использоваться как автомобильное топливо


• Горит чище, чем бензин или дизельное топливо


• Нет отходов (например, золы) или остатков для обработки


• Легче воздуха, безопаснее пропана, который тяжелее воздуха


• Может использоваться для производства пластмасс, химикатов, удобрений и водорода


• В газовой промышленности занято 1 человек. 2 млн человек

Минусы

• Невозобновляемое топливо, поставка не подлежит замене тысячелетия


• При сгорании выделяет диоксид углерода


• Содержит 80-95% метана, сильнодействующего парникового газа (ПГ)


• Взрывоопасно, потенциально опасно


• Концентрированные источники требуют передачи и транспортировки на большие расстояния


• Штрафы за электроэнергию на каждом этапе производства и распределения


• Требуются протяженные трубопроводы для транспортировки по суше


• Хранение и распространение под высоким давлением


• Требуются турбогенераторы для производства электроэнергии


• Сжиженный газ (СПГ), используемый для перевозки по воде, на танкерах потенциально очень опасен


• Использование энергии конкурирует с использованием химикатов и удобрений


• Кроме того, существуют значительные экологические риски, связанные с «гидроразрывом».
  
  
  • Загрязнение воды из-за стока химикатов для гидроразрыва
  
  
  • Компании не обязаны раскрывать состав химикатов для гидроразрыва (еще один пример лоббирования в действии).
  
  
  • Вода также может выводить адсорбированные подземные токсины, включая мышьяк
  
  
  • Объем выбросов парниковых газов от сланцевого газа больше, чем от угля в течение 100 лет
  
  
  • Фрекинг связан с землетрясениями
  
  
  • Негерметичность корпуса приводит к попаданию газа в воду — горят краны
  
  
  • Для гидроразрыва требуется большое количество воды

Относительно четное количество плюсов и минусов показывает, что это непростой выбор.Учитывая, насколько широко распространен, доступен и «менее плохой» природный газ из других видов ископаемого топлива, а также количество созданных рабочих мест, трудно игнорировать аргумент, что природный газ должен служить мостом топлива по мере создания более устойчивых альтернатив. Однако следует иметь в виду, что это краткосрочная мера, и инвестировать соответственно. Что касается гидроразрыва пласта, учитывая, что на данный момент уже доступно много газа, нет никаких причин (кроме жадности) спешить с разработкой сланцевого газа.Вместо этого мы должны потратить необходимое время на разработку более безопасного и ответственного способа доступа к этому газу, при этом вкладывая значительные средства в более устойчивые источники, которые в конечном итоге устранят необходимость в нем.

***

А как насчет других источников энергии?

[Изображение предоставлено: Suncor energy: Flickr Creative Commons]

Р.П. Сигел, ЧП, является президентом Rain Mountain LLC. Он также является соавтором эко-триллера Vapor Trails, первого в серии, посвященной человеческому аспекту различных проблем устойчивости, включая энергию, еду и воду.Теперь доступно на Kindle.

Следите за сообщениями Р.