Дом на сваях плюсы и минусы: 5 мнений экспертов (плюсы и минусы)

Свайно-винтовой фундамент: плюсы и минусы конструкции

Содержание статьи

Свайно-винтовой фундамент – это тип фундамента, состоящего из винтовых свай. Первое здание, где была применена данная технология, – маяк в США, возведенный в 1850 году. Тот факт, что здание существует и функционирует до сих пор, указывает на надежность технологии и ее долговечность.

На территории России данный тип фундамента появился не раньше освоения территорий с вечной мерзлотой. До этого момента строительство велось на грунте с высокими удерживающими способностями. Практика показала, что земельные работы в зоне вечной мерзлоты образуют участки протаивания, способные поглотить не одно здание. Сваи позволяли избавиться от проблемы и быстро распространились и на индивидуальное строительство.

Сейчас технология применяется повсеместно. Винтовые сваи быстро монтируются, они дешевле аналогов, в случае индивидуального строительства работы можно выполнить своими руками, но существуют у технологии и минусы.

Характеристики основных элементов свайно-винтового фундамента

Устройство винтовых свай

Винтовая свая – стальная труба с острым, закрытым наконечником и лопастями. Фактически это – бур, ввинчивающийся в грунт. Винтовой наконечник – это основной рабочий элемент, выступающий функциональной частью, опорой и анкером. Дополнительно к сваям продаются оголовки. Они закрывают верхнюю часть конструкции и служат платформой для дальнейших обвязочных работ. Также оголовок используют для ввинчивания, цепляясь за него, а не за основу сваи. Лопасти удерживают здание при воздействии сил морозного пучения.

Свайно-винтовой фундамент

Зимой пучение на глинистых водонасыщенных почвах, особенно для легких деревянных конструкций, может привести к выдавливанию фундамента. Проблему не удается решить и заглублением опор ниже зоны промерзания из-за сил, воздействующих на боковую часть. Но если опустить опору ниже уровня промерзания, с анкером, то слой твердого грунта будет удерживать фундамент.

Винтовые сваи предназначены для возведения легкого и недорогого фундамента. Причем каждому строению подходит свой типоразмер, приведенный в таблице.

Тип/размер	Область применения	Несущая способность (кг)
СВ76Х122	Наиболее легковесные конструкции — заборы, сараи и хозблоки, детские площадки.	350
СВ89Х250	Нежилые помещения — садовые домики, альтанки (беседки),  легковесные причалы и пирсы	1450
СВ108Х300	Жилые строения малого веса – дома из бруса, бревен и СИП-панелей.	2200
СВ133Х350	Наиболее тяжелые из возможных строения из пенобетона, керамзитобетонных блоков.	2900

Типы свай

Существуют две основные разновидности опор, различают их по способу создания наконечника:

• Сваренный наконечник.
• Литой наконечник.

Первый вариант отличается дешевизной, за которую приходится платить надежностью. Недостаток заключается в том, что лопасти к наконечнику привариваются без соблюдения технологических норм, кустарным методом. В результате при завинчивании свая может уходить от вертикали. Может обломаться лопасть, это заметно по уменьшению сопротивления при ввинчивании. Подобная свая уже не может выполнить роль полноценной опоры, часть ее несущих обязанностей принимают соседние точки, вследствие чего ускоряется их износ. Худший вариант – поломка сваи после возведения дома. Деформируется ростверк фундамента, а строение становится аварийным.

Литой наконечник для винтовой сваи

Более надежны литые наконечники, изготавливающиеся методом точного литья. Они дороже, но долговечны и могут выдерживать до 6 тонн нагрузки.

Отдельно стоит рассмотреть сваи из насосно-компрессорной трубы с увеличенной толщиной стенок. Их надежность сопоставима с литыми, благодаря толстостенной трубе. Специальная сталь способна выдерживать агрессивные среды без защитного покрытия до 7 раз дольше. Применение таких свай позволяет избавиться от основного их недостатка — коррозии металла в грунте.

Важные параметры свай

Выбирая винтовые сваи, следует ориентироваться на тип наконечника и на ряд вспомогательных параметров:

• толщина стенки – параметр индивидуальный, зависящий от типа грунта, веса строения, и ряда других требований;
• характеристики стали – каждый сплав имеет ряд эксплуатационных параметров, которые стоит учитывать при покупке свай;
• тип обвязки – прочная, стальная обвязка фундамента лучше распределяет нагрузки между опорами, чем ее аналоги из бруса;
• способы антикоррозийной обработки – здесь есть выбор между оцинкованным металлом и полимерным покрытием; если обработка произведена согласно требованиям, полимер окажется предпочтительным.

При покупке свай требуйте у продавца все необходимые нормативные документы. Они будут гарантией того, что под видом надежных опор вам не продали кустарного производства изделие. В противном случае есть риск обрушения здания в первые годы эксплуатации.

Дом на сваях

Преимущества

1. Установка фундамента возможна на любом грунте – за вычетом пары исключений, винтовые сваи могут выполнять несущую функцию в любых условиях.
2. Минимум земляных работ – нет необходимости прокапывать глубокие траншеи или производить земельные работы, так как ни предварительного выравнивания, ни выкапывания ям на участке не требуется.
3. Монтаж на любом рельефе – сваи позволяют вывести ровное основание для дома как на ровных территориях, так и на имеющих уклон.
4. Нет ограничений на сезонность работ – устанавливать фундамент можно в любую пору, даже зимой.
5. Требуется минимум строительной техники и рабочих рук – в случае с мягким грунтом и качественными наконечниками работу способны выполнить всего три человека.
6. Высокая скорость установки опор – длительность работ по монтажу фундамента занимает не более 3-х суток.
7. Простая перепланировка – к строению со свайным фундаментом легко добавить дополнительную площадь.
8. Экономичность – возведение фундамента с самыми простыми сваями позволит сэкономить до 30% средств, в сравнении с аналогами.
9. Позволяют нивелировать перепады высот.
10. Повышенная устойчивость к зимнему пучению грунта.
11. Если залить пустоты сваи после монтажа, можно усилить ее несущую способность, увеличить сопротивляемость изгибу и долговечность. Повторное использование такой опоры невозможно.
12. Возведение дома можно начинать без задержки после установки свай.
13. Сваи могут применяться повторно – если пустоты опор не залиты бетоном, то их легко демонтировать и повторно использовать.
14. Простой ремонт – в случае поломки одной опоры ее можно восстановить гораздо дешевле и быстрее, чем в случае с заливным или даже забивным фундаментом.
15. Возможность нарастить высоту фундамента – после установки и выравнивания полости опор их можно без проблем нарастить.
16. Теплый пол в доме – благодаря закрытому подполу и наличию воздушной прослойки пол в помещении будет теплым даже при наличии минимального количества изоляции.
17. Здание не впитывает влагу – важный параметр с учетом того, что строения будут иметь стены из дерева или пеноблоков, чувствительных к влаге. Без прямого контакта с грунтом дом остается сухим, а образующаяся влага в подполе изолируется всего одним слоем соответствующей изоляции.
18. Наличие подземных коммуникаций – не препятствие строительству, так как внедрение в землю опор минимально и позволяет обойти подземные линии снабжения.
19. Для неответственных сооружений (забор, ворота) сваи с винтом можно создать собственноручно, используя сварку, болгарку и металлопрокат.

Недостатки

1. Ограниченный срок службы – максимальный срок службы для стандартных труб 60 лет, в случае со специализированными толстостенными опорами он увеличивается вдвое до 120 лет.
2. Трудности при работе с каменистым грунтом – при попытке ввинтить опору в почву с большим количеством твердых пород винт может лопнуть. В худшем случае опора упирается в камень, и дальнейшее ее продвижение невозможно.
3. Самый ответственный процесс – расчет свай, без него здание может разрушиться еще на этапе строительства.
4. Ограниченный вес здания – твердость грунта и несущие возможности металла не позволяют создавать на базе такого фундамента многоэтажных домов, кирпичных и ряда других тяжелых конструкций.
5. Отсутствует подвальное помещение – некритичный недостаток, приносящий неудобства.
6. Для установки свайно-винтового фундамента требуются сложные геологические изыскания и инженерные расчеты.
7. Некачественный материал – в случае, если продавец не был честен и продал кустарного производства сваи с неподходящим составом стали, некачественной антикоррозийной обработкой или плохим качеством наконечника, то срок службы дома уменьшается в разы. Воспользуйтесь помощью специалиста или отдайте изделие в лабораторию для установления его качества.
8. Сталь обладает меньшей способностью сопротивляться боковым нагрузкам, чем железобетон.
9. При наличии чрезмерно твердого грунта установку опор приходится поручать технике. Это ускоряет процесс, но поднимает стоимость конструкции.

Закручивающиеся сваи для фундамента

Заключение

Как видим, свайно-винтовой фундамент – это отличное решение для временных построек, легких домов из дерева или пеноблоков, незаменимый вариант для строительства на территориях с вечной мерзлотой. Целесообразность применения данной технологии в индивидуальном строительстве – решение владельца.

Перед тем, как применять винтовые сваи, необходимо иметь:

• анализ структуры грунта;
• детальный план стройплощадки;
• полный план надземного здания;
• расчет нагрузки на поверхность пола;
• список доступных свай и их характеристики;
• приблизительный подсчет стоимости работ.

Имея на руках эти данные, взвешивайте все плюсы и недостатки, затем принимайте решение. Но учтите, что в нашей стране такой вариант применяется в качестве исключения, нежели стандарта.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Понравилась статья?

Поделиться с друзьями:

Подпишитесь на новые

Винтовые сваи — плюсы и минусы, характеристики, устройство

Фундамент дома – один из самых сложных и дорогостоящих элементов его конструкции. Одновременно с этим процесс его создания очень длителен – в большинстве случаев это лимитирующая стадия строительства. К сожалению, не редки случаи, когда недобросовестные застройщики идут на сознательное нарушение технологий и норм, чтобы поскорее закончить фундамент и перейти к следующим этапам работы. Зачастую на это их толкают и сами заказчики, которым кажется, что на стройплощадке слишком долго ничего не происходит. Чрезмерная спешка на данной стадии приводит к тому, что в скором времени у жильцов нового дома возникают проблемы – фундамент проседает, и, как следствие этого, вся конструкция начинает медленно разрушаться.

Возможна ли здесь золотая середина? Можно ли быстро смонтировать прочный и надежный фундамент? Оказывается, возможно. На помощь в данном случае приходят винтовые сваи. Для создания фундамента на винтовых сваях требуется не один-два месяца, а всего лишь пара дней.

Почему же подобные сваи до сих пор не применяют повсеместно? Почему новые дома не растут столь же быстро, как грибы после дождя? Чтобы ответить на эти вопросы, нужно знать не только плюсы, но и минусы винтовых свай для фундамента, иметь представления о том, какие ограничения их применения существуют. Помните, что возведение фундамента – дело очень ответственное, и при выборе проектного решения полагаться стоит в первую очередь на собственные знания, а не на рекламные заверения производителей, обещания строителей или примеры соседей и знакомых.

История появления винтовых свай

История винтовых свай насчитывает без малого два столетия. Переворот в области свайного фундаментостроения удалось совершить талантливому ирландскому инженеру Александру Митчеллу. В 1833 году он запатентовал «винтовые сваи Митчелла», которые можно было устанавливать в подвижных грунтах, таких как песчаное дно водоема или илистая отмель.

Первым крупным сооружением, возведенным на подобных сваях, стал маяк Maplin Sand, построенный в устье Темзы уже в 1838 году. Его фундамент представлял собой девять свай с винтовыми наконечниками диаметром 120 см, закрученных в грунт на глубину около 7 метров. В последующие годы под руководством Митчелла было возведено еще несколько маяков по всей территории Англии. Некоторые из них сохранились в неизменном виде до сегодняшних дней.

В середине XIX века с применением свай Митчелла были построены более чем 150 маяков в Северной Америке, волнорез в Портленде, эстакада и мосты в Бомбее, железная дорога в Бароде, пирс в Мадрасе и множество других важных объектов.

В России о винтовых сваях узнали лишь во второй половине XIX века. Русские инженеры быстро оценили все преимущества этого изобретения, особенно при работе в условиях вечной мерзлоты северных районов страны или слабых, заводненных грунтов прибрежных территорий. Очень скоро винтовые сваи стали широко применяться при строительстве инженерных сооружение военного назначения (рамно-винтовая опора для скоростного возведения фундаментов разборных мостов используется нашими военными до сих пор), а позднее и в гражданском строительстве.

Стальные винтовые сваи активно используются по всему миру и сегодня. К их помощи прибегают там, где необходима большая скорость возведения фундамента: при установке различного вида опор, развертывании насосных и буровых станций, прокладке трубопроводов, строительстве временных городков для рабочих и т. д. Наибольшим спросом данная продукция пользуется у нефте- и газодобывающих компаний, у военных и промышленных строителей, у компаний, выполняющих восстановительные работы.

Строительные организации, занимающиеся возведением жилых домов, в этом списке присутствуют, но далеко не на лидирующих позициях. Конечно же, фундаменты на винтовых сваях для зданий жилого назначения возводят, но в большинстве случаев речь идет о строительстве в труднодоступных районах либо районах со сложным грунтом, о ремонте проблемных фундаментов старых жилых домов, о закреплении построек на склонах.

Конструкция и характеристики винтовых свай

Что же собой представляют винтовые сваи, столь быстро завоевавшие популярность у строителей всего мира? Какие их разновидности существуют? На какие характеристики винтовых свай следует обращать внимание в первую очередь?

Винтовая свая состоит из ствола и расположенной на ее конце лопасти. Благодаря последней, данный тип свай заглубляется в грунт путем ввинчивания, а не забивания.

1. Труба. 2. Оголовок, который крепится к верхней части сваи. 3. Спиралеобразная лопасть. 4. Антикорозионное покрытие. 5. Технологическое отверстие для постановки стержня.

Существует несколько разновидностей стальных винтовых свай. Выбор в пользу того или иного вида осуществляется на основании анализа особенностей грунта на данном участке и предполагаемой нагрузки на фундамент. Зачастую даже на одном объекте используются разные виды свай, что позволяет равномерно распределить нагрузку.

Тип наконечника винтовой сваи

Наконечники винтовых свай, служащие для облегчения их погружения в грунт, могут быть сварными или литыми.

Винтовая свая со сварным наконечником.

Литые наконечники существенно дороже, и их применение оправдано лишь в случае работы с особенно плотными грунтами, в том числе вечномерзлыми, а также содержащими крупные включения природного или техногенного происхождения. Прочный литой наконечник при ввинчивании сваи легко разрушает препятствия на своем пути и не деформируется при этом.

Винтовая свая с литым наконечником.

Количество лопастей

По количеству лопастей винтовые сваи делятся на одно- и многолопастные (количество лопастей на одном стволе в некоторых случаях может достигать шести штук). Первые предназначены исключительно для плотных грунтов с малой подвижностью.

Однолопастная винтовая свая.

Вторые более универсальны, хотя главное их назначение – слабые грунты с малой несущей способностью, поскольку многолопастные сваи устойчивее к различным видам нагрузок – выдергивающим или, наоборот, вдавливающим, а также горизонтальным. Максимальной эффективности многолопастных винтовых свай можно добиться, правильно подобрав количество лопастей, оптимальное расстояние между ними, их шаг и угол наклона.

Двулопастная винтовая свая.

Размер лопастей

По размеру лопастей винтовые сваи делятся на широколопастные (диаметр лопастей как минимум в полтора раза превосходит диаметр ствола) и узколопастные. Широколопастные сваи благодаря увеличенной площади опирания очень эффективны в слабых грунтах.

Широколопастные винтовые сваи.

У узколопастных же своя специализация – особо плотный или сильно промерзший грунт («ввинтить» в такой грунт широколопастную сваю невозможно из-за сильно увеличивающегося риска сломать или деформировать лопасти). Диаметр лопастей винтовой сваи согласно международному стандарту ICC AC358 (Helical Foundation Acceptance Criteria) может варьироваться от 200 до 350 мм.

Узколопастные винтовые сваи.

Толщина металла винтовой сваи

Важнейшей конструкционной характеристикой винтовой сваи является толщина металла, из которого изготовлены стенки ее ствола. Расчет необходимой толщины делается на основании не только предполагаемой нагрузки на сваю, но и условий ее эксплуатации. Дело в том, что уменьшение толщины стенок сваи вследствие коррозионных процессов в конечном итоге приводит к сокращению срока ее службы.

Согласно вышеупомянутому стандарту ICC AC358 минимальная толщина стенок ствола сваи должна составлять 8 мм в нейтральном грунте и 9.5 мм в грунте с повышенной химической активностью.

Отечественные инженеры, разумеется, тоже осознавали важность такого параметра, как толщина металла, используемого для изготовления винтовых свай. В справочнике «Сваи и свайные фундаменты», выпущенном в СССР в 1977 году, утверждалось, что ствол сваи должен быть изготовлен из бесшовной трубы, произведенной методом горячего проката, с толщиной стенок не менее 10-14 мм. Однако в современном российском строительном стандарте СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты» такой параметр, как толщина стенок ствола винтовой сваи, вообще не рассматривается и не нормируется.

Строить предположения о том, почему так произошло, мы здесь не будем, важно следствие. Очень многие отечественные производители пользуются отсутствием жестких требований к конструкции стальных свай в российских стандартах и осознанно игнорируют стандарты международные. Стремление получить максимальные прибыли ведет к потере качества.

У большинства винтовых свай, производимых в нашей стране, толщина стенок не превышает 3-4 мм. При этом изготавливаются они из сварных труб, обладающих пониженной коррозионной стойкостью. Да и качество защитного антикоррозионного покрытия, как правило, желает лучшего: зачастую оно «обсыпается» уже при транспортировке свай.

Конечно же, в России умеют производить (и не только умеют, но и производят!) сваи, качество которых соответствует всем требованиям международного стандарта ICC AC358. Однако из-за своей высокой стоимости они в большинстве случаев не выдерживают конкуренцию с обычными железобетонными сваями, устанавливаемыми в заранее пробуренную скважину.

Следует принимать во внимание толщину металла не только ствола сваи, но и ее лопастей. При строительстве временных или легких объектов допустимо использовать сваи с лопастями тоньше 5 мм. При возведении крупных сооружений, рассчитанных на длительную эксплуатацию, международный стандарт рекомендует применять сваи, толщина лопастей которых составляет 9.5-12.5 мм.

Защитное антикоррозионное покрытие

Для снижения влияния коррозионных процессов на прочностные характеристики стальной сваи, устанавливаемой в агрессивном грунте, не только увеличивают толщину ее стенок, но и наносят дополнительное защитное покрытие. Наиболее часто используемыми способами антикоррозионной защиты стальных свай являются оцинковка и нанесение специального полимерного (полиуретанового, эпоксидного и т.д.) покрытия. Согласно ICC AC358 толщина защитного полимерного слоя должна быть не меньше 400 мкм.

Достоинства фундамента на винтовых сваях

Скорость монтажа

Высокая скорость монтажа – пожалуй, самое главное достоинство винтовых свай, ведь в строительном бизнесе время ценят как ничто другое. Винтовая свая готова к эксплуатации сразу же после установки. Даже бетонирование внутреннего просвета свайного ствола не приводит к вынужденному простою на стройплощадке: ждать набора бетоном марочной прочности нет никакой необходимости, поскольку нагрузка на сваю в первую очередь воспринимается ее стальной оболочкой.

Низкий уровень шума при обустройстве фундамента

Низкий уровень шума при монтаже является главным преимуществом винтовых свай перед забивными. Процесс забивания последних в грунт сопровождаются не только шумом, но и вибрациями. Вибрационные воздействия на грунт могут нанести вред различным сооружениям, находящимся в непосредственной близости от места проведения работ.

Невысокая цена

Низкая стоимость фундамента на винтовых сваях в сравнении со стоимостью всевозможных разновидностей железобетонных фундаментов достигается в первую очередь за счет существенного снижения объема земельных работ.

Способность противостоять различным выдергивающим нагрузкам

Эта способность обусловлена наличием у винтовых свай лопастей. Именно благодаря своим лопастям эти сваи могут устанавливаться на неровных площадках (а значит, прекрасно подходят для строений, расположенных на склонах) и под любым углом к вертикали.

Нет необходимости доставать большой объем грунта

Незначительный объем грунта, вымещаемого при установке винтовых свай, позволяет вести работы вплотную к уже существующим постройкам.

Могут применяться в различных условиях

Погодно-климатическая неприхотливость винтовых свай выражается в том, что они могут эксплуатироваться в достаточно широком диапазоне температур, не боятся подъема грунтовых вод и набухания грунта, а значит, и не требуют обязательного осушения участка, где ведется строительство.

Возможность повторного использования

Одной из областей применения винтовых свай является возведение временных сооружений. После того как такая постройка закончит выполнять свои функции и будет демонтирована, винтовые сваи могут быть извлечены из грунта и при необходимости использованы повторно.

Стоит заметить, что всеми этими достоинствами обладают лишь промышленно произведенные винтовые сваи, качество которых соответствует Международному строительному стандарту ICC AC358 Helical Foundation Acceptance Criteria.

Недостатки фундамента на винтовых сваях

Применение винтовых свай имеет целый ряд ограничений, о которых многие производители, к сожалению, стараются умалчивать. В условиях, когда компании, занимающиеся монтажом фундаментов, легко идут на нарушение технологических норм, вам, как заказчику, нужно иметь хотя бы общее представление о том, в каких случаях использовать винтовые сваи нежелательно или вовсе недопустимо.

Невозможность применения в районах с сейсмической активностью

Возведение строений на фундаментах из винтовых свай допускается только в районах с отсутствующей или, в пределе, с умеренной сейсмической активностью.

Невозможность использования в грунтах вызывающих быструю коррозию металла

Стальные винтовые сваи не следует использовать в грунтах с электрическим сопротивлением меньше 10 Ом*м, в грунтах с pH менее 5.5, а также в грунтах с высоким содержанием органических соединений. Причиной данных ограничений является высокая скорость электрохимической коррозии стали при данных условиях.

Ответственный застройщик, которому небезразличен вопрос долговечности возводимого им сооружения, перед принятием решения об использовании стальных винтовых свай просто обязан определить все необходимые характеристики грунта на данной стройплощадке. При отсутствии возможности определить агрессивность грунта следует придерживаться требований, принятых для свай, устанавливаемых в грунтах с очень высокой коррозионной активностью.

Не допускается заглубление винтовых свай в каменистый грунт

К этой же категории грунтов можно отнести отвалы шлака и полигоны для строительного мусора. Любые твердые включения способны повредить лопасти или даже ствол винтовой сваи во время ее установки.

Рекомендуется избегать использования винтовых свай на грунтах, не обеспечивающих достаточной боковой поддержки

К таковым относятся, например, торф, рыхлые пылеватые пески и т.п. Если потребность установки подобных свай в текучем грунте все же существует, необходимо либо надежно связывать их между собой, либо существенно заглублять. В соответствии с требованиями стандарта ICC AC358 винтовая свая в плотных грунтах должна заглубляться как минимум на 1.5 м, в мягких же – как минимум на 3 м.

Приведем пример: установка винтовой сваи длиной 2,5 м на участке, где на глубине 2 м залегает торфяной пласт, недопустима, так как в данном случае свая будет лишена необходимой боковой поддержки грунта.

Факторы, влияющие на долговечность винтовых свай

Реклама уверяет, что фундамент на винтовых сваях способен прослужить не менее столетия. Так ли это на самом деле, или это всего лишь очередная уловка маркетологов? Практика показывает, что такое вполне возможно, ведь некоторые из маяков, возведенных еще при Митчелле, стоят до сих пор. Однако нас больше интересует судьба не какого-то маяка в далекой Европе, а маленького загородного домика где-нибудь в Подмосковье, на Урале или на берегу Енисея. Сколько простоит он, будучи возведенным на фундаменте из винтовых свай, произведенных не где-то и когда-то, а здесь и сейчас?

На основании экспериментальных данных были оценены сроки службы стальных винтовых свай в грунтах с различным электрическим сопротивлением. Согласно этим оценкам в грунте с низкой коррозионной активностью (например, сухие сланцы или сухой песок) сваи из не оцинкованного металла прослужат не менее 300 лет, а из металла с защитным покрытием – 800 лет и более. Впечатляет, не правда ли? Однако это грунт, идеальный с точки зрения способности (а точнее неспособности) вызывать коррозию металла.

Рассмотрим для сравнения другой предельный вариант. В грунтах с очень высокой коррозионной активностью (морской грунт, ил, влажная глина, торф) средний прогнозируемый срок службы стальной винтовой сваи составляет всего 30 лет (если свая изготовлена из оцинкованного металла, эта цифра увеличится до 70-75 лет).

Следует сделать одну важную оговорку. При проведении всех этих расчетов предполагалось, что свая произведена в соответствии с используемым на Западе стандартом ICC AC358, т.е. толщина стенок ее ствола составляет 8 мм. Но найти на российском рынке винтовые сваи из горячекатаных стальных труб с такой толщиной стенок практически невозможно. Сколько продержится в агрессивной среде «стандарт» отечественного производства, т.е. свая, изготовленная из сварной трубы с толщиной стенок 3-4 мм, – никому не известно, но явно существенно меньше 30 (75) лет.

Из всего вышесказанного следует, что обещаемые в рекламе 100 лет службы фундамента на винтовых сваях – это не более чем пустые слова. Сваи могут прослужить и существенно больше, и существенно меньше – все зависит от качества продукции и условий эксплуатации, о чем в рекламе не говорится ни слова.

В целом срок службы винтовых свай зависит от трех основных параметров:

• толщина стали, использованной для изготовления ствола и лопастей сваи,
• толщина и качество защитного антикоррозионного покрытия,
• химическая активность грунта на данном участке.

Не зная этих характеристик свай и эксплуатационных условий, нельзя даже сделать предположения о том, как долго они прослужат.

Уменьшению срока службы винтовых свай способствует и широко распространенная у наших строителей практика обваривания винтовых свай связками из металлических швеллеров или уголков. Конечно, устройство подобных связок между сваями оправдано при монтаже фундамента в грунте со слабой боковой поддержкой. Однако соединение стальных свай перемычками из токопроводящего материала приводит к ускорению электрохимической коррозии металла.

Во избежание возникновения блуждающих токов, способствующих ускорению коррозионных процессов, стальные сваи не должны иметь гальванической связи друг с другом, а также с другими строительными элементами, изготовленными из стали. Для связи свай в единую систему следует применять деревянную обвязку либо металлическую обвязку, элементы которой соединены со сваями посредством хомутов, изолированных от свай диэлектрическим материалом.

Вот собственно и все, о чем мы хотели вам сегодня рассказать. Теперь вы знаете все плюсы и минусы винтовых свай и, надеемся, поняли главную мысль, которую мы пытались до вас донести. Винтовые сваи – это прекрасный выбор для создания фундамента, но использовать их можно не всегда и не везде. Определить допустимость применения винтовых свай в каждом конкретном случае под силу лишь профессионалу. Поверьте, затраты на привлечение специалиста несоизмеримо меньше стоимости устранения ошибок, допущенных в процессе проектирования и постройки фундамента.

Если вы заметили ошибку, не рабочее видео или ссылку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Дом на винтовых сваях: плюсы и минусы

Дом на винтовых сваях имеет довольно много плюсов, но и минусами он не обделен, и я предлагаю вам подробнее ознакомиться с ними.

Существуют множество видов фундамента и от сделанного вами выбора зависит прочность и долголетие будущего строения, будь то дом, гараж или офис. Поэтому подходить к выбору фундамента нужно максимально ответственно. Одним из довольно популярных вариантов является фундамент на винтовых сваях – настолько специфический, что его плюсы позволяют ставить его там, где традиционные фундаменты «пасуют», а минусы вызывают большие сомнения в остальных случаях.

Винтовая свая представляет из себя гладкую стальную трубу, к одному из концов которой приварен винтовой наконечник с острой режущей кромкой. Такие сваи в землю не закапывают и не вбивают, а закручивают. Рабочая часть сваи – этот самый наконечник (шнек), который сначала забуривает конструкцию в грунт, как саморез, а потом принимает больше 80% нагрузки на себя. Гладкая же часть в основном только доставляет бур под землю и передаёт ему тяжесть дома.

Такая свая идеально чувствует себя в мощном сухом суглинке, слегка влажном аллювии или песке с мелкой галькой. При вкручивании в них шнек толкает почву перед собой, создавая соединяющиеся конусы уплотнения, которые позже застывают как дополнительное укрепление фундамента.

При проектировании строения на винтовых сваях их обязательно устанавливают по периметру дома и на местах пересечения стен. Дополнительную прочность такому фундаменту можно придать, оборудовав ростверк – систему балок, равномерно распределяющую нагрузку. После вкручивания полости труб заливают бетоном для еще большей прочности и защиты от ржавчины.

Плюсы винтовых свай

Благодаря особенностям установки винтовые сваи имеют ряд привлекательных преимуществ. Вот они:

• оперативность – не нужно ничего копать, а после установки не требуются усадка;
• всесезонность – работы можно провести при любой погоде и тут же приступать к строительству;
• стойкость к рельефу – сваям безразличны склоны и сложные рельефы, достаточно регулировать глубину их залегания;
• готовность к подвижному грунту – в принципе, можно произвести установку на водоёме или топи, на водянистых почвах и осыпях;
• идеальны для мерзлоты – сваи лучше всего подходят для зон с вечной мерзлотой, так как меньше всех нарушают этот слой, не создавая опасный кратер протаивания;
• стойкость к грунтам – можно использовать практически на любых слабых грунтах, главное «добурить» до достаточно крепкого слоя почвы;
• несущие силы – закрученные сваи почти не вредят грунту, иногда и усиливают его, что даёт бонус к несущей способности;
• низкие трудозатраты – для небольшого дома рабочие могут закончить работу с фундаментом за 1-3 дня, своими же силами можно управиться за неделю;
• простота – строительную площадку не обязательно планировать с подъездными путями;
• аккуратность – сваи можно вкрутить на участках с развитыми подземными коммуникациями;
• лёгкость пристройки – расширить фундамент можно в любое время, не опасаясь разной усадки;
• чистота – после установки на участке не будет куч из грунта и излишков бетона;
• дешевизна – массовое производство позволит вам найти бюджетный варианты.

Минусы фундамента на винтовых сваях

Целый ряд технологических особенностей ограничивают сферу применения винтовых свай.

• без подвала – такой фундамент не предполагает организацию подвала под домом ни при каких обстоятельствах;
• обязательный геолог – итоговая прочность будет зависить от того, в какую почву вонзился бур, поэтому рекомендуется потратиться на геологические исследования, особенно при неравномерной структуре почв;
• недолговечность – по сравнению с классическим фундаментом, хотя и обещают, что сваи прослужат до 100-120 лет, но в большинстве случаев коррозия сократит этот срок до нескольких десятков лет;
• боязнь влаги – хотя практически это единственный фундамент для болотистых почв, но все-таки влага в грунте снижает их ресурс, так как ускоряет окисление, а бур защитить от влаги нельзя, т.к. при вкручивании любой защитный слой немного стирается;
• требовательность к цоколю – по той же причине нельзя пускать к сваям текучую воду, что повышает требования к цоколю или отмосткам;
• чувствительность к почвам – горные породы и грунты с большими камнями наверняка повредят или сломают сваю;
• качество бура – на рынке представлено большое количество некачественных свай с плохой сваркой, такой бур может отвалиться при монтаже или после, делая дом аварийным;
• плата за качество – гарантия надёжного изготовителя обойдётся на 25-30% дороже, что может «съест» всю экономию;
• нет контроля – все уязвимости проявляются при монтаже, результаты которого проверить невозможно;
• боязнь тока – ускоряется ржавление металла если рядом стоят электрические подстанции, вышки связи, а также железные дороги;
• ограниченная несущая способность – за редкими исключениями сваи не дают построить дом выше одного этажа, предпочтение отдаётся строениям из деревянного бруса.

Большинство недостатков этого фундамента связаны с плохим качеством материала, чего можно избежать, найдя хорошего поставщика. При этом положительные черты позволяют рекомендовать эту разновидность фундамента в некоторых случаях.

Свайный фундамент плюсы и минусы дома на винтовых сваях

Содержание: 

1. Что это такое
   
2. Плюсы и минусы фундамента на винтовых сваях
   
3. Видовое разнообразие опор
   
4. Область применения
   
5. Размеры
   
6. Лопасти
   
7. Наконечник
   
8. Материал
   
9. Защитное покрытие
   
10. Каким строениям точно понадобится
    
11. Срок службы
    
12. Как правильно сделать выбор
    
13. Общая схема монтажа

 

Для создания надежной и долговечной постройки в первую очередь необходима основа, которая называется фундаментом. Это общеизвестная информация. В этом обзоре мы рассмотрим такой вид, как свайный фундамент, плюсы и минусы которого постоянно вызывают оживленные пересуды как среди любителей и профессионалов.

Интересно то, что подобный тип конструкции – это не какое-то новомодное детище современных архитекторов. Напротив, такая модель применялась еще на заре развития зодческого искусства. Правда, в минимальных объемах и в особых случаях. Обычно это были нежилые постройки.  

Что удивительно, ведь буквально еще 60 лет назад, вплоть до 55-го года, основное назначение этого вида было в военных и складских постройках. А также они использовались  для создания специальных опор на местности, мостов и переправ. Применений технологии, как видно,  можно найти множество. Но лишь в последнее время методика стала активно использоваться и для жилых строений. Однако стоит понимать, что некоторая местность в пределах Российской Федерации  не подходит для этого типа.

Источник: https://pixabay.com/photos/plumbing-cement-foundation-building-709631/

Что это такое

Многие эксперты считают, что минусы свайно винтового фундамента слишком очевидные. И поэтому поставить на них дом – это глупое и нелепое решение. В крайнем случае, небольшой дачный домик с буквально одной комнатой и верандой. Исключительно из дерева или более легких материалов. О кирпиче даже и думать нечего.

Это излишняя предосторожность. Как показывает практика, ввинченные основания без проблем выдерживают даже значительную нагрузку. И нет никаких проблем поставить на них дом. Что уж говорить про деревянные постройки, брус или модульные здания.

Да и не стоит забывать, что подобное основание выбирается не ввиду дизайнерских изысков, но и они периодически имеют место. Основная суть в двух факторах. Первый заключается в полном исключении влияния грунтовых вод. Это особенно актуально для мест с сильной влажностью, даже некой заболоченностью.

Источник: https://pixabay.com/photos/construction-site-257326/

Вот в такие моменты и понадобится дом на винтовых сваях, плюсы и минусы проявят себя достаточно быстро. Все негативные факторы просто останутся на заднем плане по сравнению с тем, что никакой аналог невозможен в такой местности.

Есть и еще один важный аспект. Порой сам рельеф просто не позволяет на нем строить. Весьма обидно, если на купленной территории есть сильный уклон, естественные препятствия для заложения бетонного основания. Да и любой иной тип, кроме свай, просто нельзя применять. Преимущества же этой методики очевидны. Конкретная поверхность, рельеф – все это не имеет значения для монтажа. Единственное, что могло бы быть препятствием – это скалистая местность, в которую просто проблематично ввинтить толстую полоску стали с лопастями.

Источник: https://pixabay.com/photos/foundation-home-development-house-4578492/

Плюсы и минусы фундамента на винтовых сваях

Итак, а теперь перейдем к конкретике. Рассмотрим все положительные и отрицательные моменты, которые только возможно выявить. И проведем честную оценку, подходит ли данная методика, рациональна ли оно и стоит ли ее рассматривать для строительства. Начнем с позитивных аспектов:

• Ни местность с повышенным содержанием влажности, ни размытая почва, ни болотистые участки не становятся реальным препятствием. По сути, и вечная мерзлота – не проблема. Ограничений нет, кроме уж совсем тяжелых условий. Правда, это в основном достоинство для нежилых зданий. Ведь мало кто при таких условиях захочет возвести поблизости свой коттедж;

• Грунтовые воды не оказывают значительного влияния;

• Рельеф местности, уклон, изгиб, естественные насаждения, крупные каменные вкрапления требуют сильной расчистки. Разровнять плоскость, поднять ее уровень с помощью насыпи – это длительная и очень дорогая работа. А вот обозначенная методика позволит серьезно сэкономить;

• Погода и сезон также не влияют на работы. В реальности, зима, заснеженная территория, постоянные проливные дожди полностью исключает шанс поставить нормальный базис. Но не в нашем случае. Перечисленные факторы не изменяют глубины погружения и на сложности работы и проникающем эффекте не особо сказываются;

• При сильных морозах почва, напитавшаяся влагой, зачастую приподнимается, вспучивается, двигая бетон. А вот железная конструкция зачастую остается на неизменной локации;

Источник: https://pixabay.com/photos/architecture-site-renovation-4571499/

• Когда рассматривают свайно — винтовой фундамент, плюсы и минусы обычно упираются в один главный элемент – оперативность. Как знаменитые сборные срубы, которые поднимаются за единственный день, так и в нашем случае, весь монтаж способен уложиться в сутки. Причем для сруба следует еще длительная подготовка, выпиливание по размерам, сборка, разборка и доставка. А тут все проще, никаких предварительных операций. Но такая скорость возможна при идеальных условиях. Хорошая погода, участок, не требующих дополнительных сложных расчетов и укреплений, подходящий сезон и спаянная команда профессионалов, которая сделает все в кратчайшие сроки, без ошибок, доработок и переделок. Проведет монтаж с первого раза и в хорошем темпе. Поэтому выбор грамотных исполнителей становится одной из важнейших задач для будущего домовладельца;

• При наличии некоторого опыта на ровном участке допустимо разместить конструкцию и своими силами. С парочкой друзей, если можно так выразиться. Ведь зачастую допустим механический метод, обычное вкручивание. Без техники, аппарату и какого-то инновационного оборудования. Главное выдержать все требования регламента корректно;

• Нет нужды ничего копать или вырывать огромную яму для закладки бетона. Не придется потом ломать голову куда и каким образом избавляться от этой горы земли, закрывающей собой половину участка. Это дополнительная экономия средств;

• При таком методе не происходит насыщения влагой стен и цоколей. Конечно, если у Вас дом на сваях, плюсы в таком ракурсе смотрятся не очень впечатляюще. Но за длительный срок эксплуатацию, постоянная влажность на зонах стены, которые рядом с поверхностью, создают неприятный эффект. Ржавчина на металле, гниение дерева и даже расслоение отделки с внутренней стороны;

• Все инженерные коммуникации закладываются на произвольном этапе. Возвели Вы уже конструкцию или нет, значения не имеет. Не придется ждать проектного плана месяцами, чтобы случайно ничего не испортить. Можно спокойно поднимать постройку, а уже после думать о проведении коммуникаций. Никаких препятствий и ошибок не будет.

• Этот выбор обладает и еще одним явным достоинством, у него протяженный эксплуатационный срок. Несколько десятков лет в самом плохом варианте, при сильном влиянии окружающей среды.

Источник: https://pixabay.com/photos/steer-island-schlei-433755/

Список позитивных факторов получился весьма весомый. А теперь давайте посмотрим, сможет сравниться ли с ним перечень негатива.

• Каменистое основание – это крест на данной идее. Туда просто не получится  ввинтить опоры. Причем ни машинный, ни ручной способ не принесут ощутимых результатов. Стоит просто смириться;

• Понадобится превосходный дренаж и водоотведение. Постоянные ливни могут сыграть злую шутку, если такие системы не предусмотрены. Разумеется, текущие модели на рынке имеют качественное покрытие, защиту от влаги, но всему есть логичные пределы;

• Существует предельная нагрузка. И при ее превышении никто не застрахован, что его коттедж не даст откос. Несущая конструкция окажется ослаблена, если в одном участке строения сосредоточить очень значительный вес;

• Коррозия со временем будет брать своё;

• И один из действительно значительных недостатков, исправить которые не представляется возможным – проблемы с подвалом. Его просто не будет. Никакие методики не позволяет создать удобный погребок для хранения солений или полноценную комнату под землей. Ведь до земли довольно далеко, и копать там уже будет нельзя.

Как видно, минусы фундамента на винтовых сваях также существуют. Но они серьезно проигрывают достоинствам.

Источник: https://pixabay.com/photos/construction-wall-wall-building-1789102/

Видовое разнообразие опор

Современный рынок предоставляет колоссальный ассортимент. И потребитель, ранее не имеющий с этой отраслью строительства никаких знакомств, просто запутается. Поэтому стоит на превентивном этапе разобраться, какие классификации существуют, чем они отличаются, какие понадобятся конкретно Вам.

Именно на эти аспекты мы и обратим свое внимание. И сразу уточним, что делить на виды стоит по массе разных признаков. Мы выделим самые основные, чтобы легче было разобраться в предмете.

Источник: https://pixabay.com/photos/architect-building-joy-planning-1080589/

Область применения

Применяется для различной сферы гидротехнических сооружений: мостов ,водонапорных башен. А также в качестве несущих опор для возведения линий электросетей, строительства разного рода ограждений, заборов. Назначений огромное количество: можно сделать и складские помещения в заболоченной местности, и хранилища. В сельском хозяйстве часто таким способом создают защищенные от непогоды и низких температур оборудованные теплицы. И конечно же небольшие жилые помещения. Причем даже капитальное строительство выглядит весьма вероятным.

Размеры

Зачастую все размерные ряды помещаются в стандартный диапазон от 57 до 219 мм. Сюда приходится большая часть всех конструкций по различным назначениям. Но стоит знать, что если создается очень тяжелая подпора (обычно для размещения складов или производственных площадок в труднодоступных зонах),  значения доходят и до 300мм. А вот для жилого строительства лучше всего использовать стержни под 160мм.

Источник: https://pixabay.com/photos/drawing-plan-design-sketch-project-933207/

Лопасти

Все просто. При устойчивости поверхности (особенно если нагрузка невысокая) подойдет однолопастной стрежень. Но если здание возводится отвесно, а также при высокой влажности и разреженности грунта, когда земля под ногами не самая надежная, стоит зафиксироваться попрочнее. И тогда уже остаются только многолопастные варианты.

Наконечник

Когда предстоит монтаж на относительно мягкой поверхности, где слои легко пробиваются даже обычными механическими движениями, логично применять сварной наконечник. Он из более слабого металла получен путем банального приваривания. А вот литой аналог – это инструмент, способный в щебень разносить встречное препятствие, вгрызаться даже в самые твердые слои. Правда, логично предположить, что второй вариант и стоит, соответственно, значительно дороже.

Материал

Химическая среда, предельная нагрузка, количество сопутствующих вод, проходящие рядом линии электросетей, расположенные мощные источники магнитных импульсов – все оказывает значение на выбор стали. Стандарт находится в диапазоне Ст3-20. А вот конкретный выбор следует осуществлять лишь исходя из всех сопутствующих обстоятельств. Если подобрать не ту сталь, то минусы винтовых свай будут особенно ощутимы.

Источник: https://pixabay.com/photos/construction-house-home-construction-2338639/

Защитное покрытие

Пока ассортимент не радует. Лидирующей моделью на рынке считается покрытая цинком. Ведь другие напыления или полимеры, расположенные на поверхности, не смогут выполнить своих функций под землей. Они просто частично или полностью сотрутся при погружении. И с этим ничего не сделать.

Полимерное напыление все равно необходимо, но для той части опоры, которая осталась на поверхности. Ей тоже нужно защищаться от влаги и непогоды. А под землей только цинк. Сейчас есть парочка инновационных моделей, с резиновыми иными защитными слоями. 

Каким строениям точно понадобится

Строго необходим для всех зданий, расположенных на участках, где просто невозможно эксплуатировать аналоги. В остальных случаях применяется по выбору будущих владельцев. Плюсы в средней зоне не настолько сильные, чтобы полностью перейти на такой метод. Он считается пока новым, в РФ признается с натяжкой. И пока на профессиональной арене игнорируется, несмотря на все вышеописанные плюсы свайного фундамента.

Источник: https://pixabay.com/photos/construction-house-home-construction-1889639/

Срок службы

Условия влияют на него самым прямым образом. Но окружающая среды может снизить эту цифру в три или четыре раза.

Как правильно сделать выбор

Чтобы точно не ошибиться, всегда можно передать этот процесс профессионалам, которых Вы сможете найти на building-companion.ru. Стоит обратиться к компании, которая проведет не только непосредственный монтаж, но и будет отвечать за приобретение необходимых материалов. Это самый простой вариант избежать ошибок и лишней головной боли. Но если Вы решили совершить процесс самостоятельно, то следует обратить внимание на эти рекомендации:

• Толщина – наше все. Фактически это главный критерий различия типа оборудования;

• Убедитесь, что составляющие элементы сами по себе допустимой толщины. То есть, стенки трубок и самих лопастей. В идеале смотрим на цифру 5мм. Если меньше, возникают резонные сомнения в качестве предоставленного товара;

• Обратите внимание на исполнение наконечника, а также метода его крепления. Если это просто банальная сварка, проверьте, что он сидит крепко, заварен не на скорую руку, а действительно качественно;

• Защитное покрытие – это обязательный элемент. Перед покупкой убедитесь, что было произведено цинковое напыление.

Источник: https://pixabay.com/photos/new-home-construction-build-1664302/

Общая схема монтажа

Вся работа условно делится на следующие этапы:

• Расчеты: замер территории, проектная расстановка деталей, разметка, фиксация точек расположения;

• Сама процедура завинчивания механическим (ручным) или машинным методом;

• Заполнение полых ниш раствором и время на высыхание этого раствора;

• Шлифовка, равнение и нанесение оголовья;

• Установка верхней части, ростверка.

Вот и все, что навскидку можно сказать про винтовые сваи, плюсы и минусы мы выявили. А также поняли, что у данной методики есть отличные перспективы заслужить большее распространение на территории нашей страны.

Видео

Дом на винтовых сваях: что это, плюсы и минусы

Винтовые сваи для строительства жилых домов используются не так уж давно. В настоящее время их использование по-прежнему принято считать инновационным. Рассматривая винтовые сваи, нужно остановиться не только на то, что же представляет собой технология, ее особенности, но и понять преимущества, недостатки и целесообразность использования.

Дом на винтовых сваях: что это?

Винтовые сваи – это основа создаваемого фундамента для дома. Отдавая предпочтение такому варианту, можно рассчитывать на использование металлической трубы со спиралевидными лопастями, расположенными на одном конце. Для создания трубы используется надежная сталь с оцинковочным покрытием, благодаря чему можно успешно устранять риск появления коррозии.

Используемая стальная конструкция может обладать различными показателями по диаметру и длине. При этом технические характеристики должны приниматься во внимание, так как от них во многом зависит, насколько правильно будут проведены монтажные мероприятия и не появятся ли опасные, нежелательные факторы при строительстве дома.

В большинстве случаев дом на винтовых сваях размещается в специфических регионах, которые отличаются сложной структурой грунта или неровной поверхностью земли. Предполагается, что для надежности здания обязательным становится его небольшой вес. Несмотря на наличие специфики в строительных мероприятиях, можно рассчитывать на успешную реализацию планов.

Как успешно провести строительные работы?

Как можно успешно возвести надежный и комфортабельный дом на винтовых сваях?

В обязательном порядке нужно действовать на основе подробного проекта, в котором будут указаны все специфические моменты грунта и самого дома. Если подобного подхода не будет, построенный дом не сможет прослужить длительное время. Проект должен разрабатываться только опытным специалистом, обладающим оптимальным уровнем навыков и знаний.

Какие аспекты нужно принимать во внимание при проведении работ по проектированию дома, который будет располагаться на винтовых сваях?

1. Изучение структуры грунта – это обязательный этап. Предполагается проведение инженерно-геологических исследований почвы с учетом результаты тестирования свай.
2. Выбор подходящего вида свайного фундамента. На этом этапе можно определиться с оптимальной технологией строительства. Вид конструкции также будет рассчитан для определенных нагрузок.
3. Разработка детального плана строительной площадки. В этом случае предполагается проведение контурных указаний месторасположения жилого дома с близлежащими хозяйственными постройками.
4. Полный план строящегося надземного объекта. В этом случае планировка должна включать в себя определенное количество этажей и полный список используемых строительных материалов.
5. Характеристики конструкций, которые располагаются рядом со строительной площадкой. В этом случае появляется возможность для определения воздействия на здание при его дальнейшей усадке.
6. Разработка подземной части строительной территории. Предполагается создание чертежной схемы с указанием глубины погружения здания, размеров свай, особенностей подземных коммуникационных систем.
7. Расчет нагрузки на напольную поверхность. Кроме того, предполагаются дальнейшие возможные изменения давления при определенных обстоятельствах.

Какими преимуществами обладает свайный фундамент?

• Доступные цены и оптимальные трудозатраты. Оба преимущества оказываются наиболее привлекательными при выборе типа фундамента. К тому же достоинства становятся доступными для людей, которые самостоятельно строят свои жилые дома.
• Предполагается возможность быстрого проведения запланированных строительных мероприятий.
• Работа может быть выполнена в любое время года.
• Свайный фундамент представляет собой надежную и устойчивую конструкцию. Используемые лопасти позволяют успешно уплотнять грунт. Более того, предполагается возможность для создания фундамента, вне зависимости от типа грунта, на котором будет располагаться здание.

Недостатки свайного фундамента

К сожалению, у рассматриваемого способа могут быть определенные недостатки, ограничивающие возможности проведения строительных мероприятий.

• Присутствует риск усадки конструкции. Для предотвращения подлобного риска нужно исследовать грунт, провести правильные расчеты с использованием чертежа с ростверком.
• Предполагаются обязательные тщательные подготовительные мероприятия.
• В обязательном порядке нужно обращать повышенное внимание на качество используемого строительного материала. Если предполагается нарушение защитного слоя, стальные конструкции созданного фундамента подвергаются коррозии.

Принимая во внимание преимущества и недостатки свайного фундамента, появляется возможность понять, нужно ли отдавать предпочтение подобному варианту.

Почему люди выбирают дома на винтовых сваях?

Когда целесообразно строить дома на винтовых сваях?

1. Здание располагается на слабых основаниях, к которым традиционно относят суглинки, глины, лессовидные и растительные грунты, плывуны. Подобное основание не может выдержать давления от дома, потому требуются винтовые сваи на определенной глубине.
2. Сильнопучинистые грунты, обладающие минимальной несущей способностью, — это вторая причина популярности домов на винтовых сваях.
3. Третья причина – это отсутствие возможности для рытья котлована из-за минимальной площади или наличия красивого ландшафта, нежелание связываться с выкапыванием и вывозкой грунта.
4. Стремление построить дом в минимальные сроки.

Соблюдение строительной технологии дома на винтовых сваях позволит стать обладателем достойного жилого здания.

Похожие записи

технология строительства, плюсы и минусы

Винтовые сваи частными застройщиками начали использоваться не столь давно. Сегодня такая технология возведения фундамента остается почти инновационной. Свая — это металлическая труба со спиралевидными лопастями. Изделие имеет в основе сталь с оцинкованным покрытием, что позволяет исключить коррозию.

Опоры могут иметь разные длину и диаметр. Обычно такие основания устанавливаются на сложных почвах или на неровных поверхностях, например, если на территории присутствуют склоны. При этом постройка должна обладать небольшим весом. Перед тем как приступать к строительству, вы должны рассмотреть основные преимущества и недостатки дома из бруса на сваях. Об этом и пойдет речь ниже.

Основные плюсы

В качестве одного из главных преимуществ описываемого фундамента выступает возможность установки постройки на любой местности. Винтовые сваи устанавливаются довольно быстро, что тоже нельзя назвать преимуществом. Лопасти на опоре уплотняют почву, создавая надежную опору для дома. Если на территории мягкий грунт, то можно осуществить ввинчивание изделий самостоятельно, использовать дорогостоящую технику при этом нет необходимости, что тоже является несомненным плюсом.

Если вы хотите возвести дом в сложных физико-геологических условиях, то свайное основание может стать почти единственно верным решением. В данном случае речь идет о следующих грунтах:

• торфяных;
• пылевидных;
• слабых;
• лессовидных;
• насыщенных влагой.

Выгода и срок эксплуатации

Такая технология позволяет получить большую экономическую выгоду. Перед другими основаниями свайный фундамент обладает множеством преимуществ. Во-первых, он обходится дешевле ленточного. Во-вторых, конструкция получается более надежной и долговечной. В-третьих, строительство можно вестись даже на заболоченной местности. Если взглянуть на показатели разрушения, то срок эксплуатации бетонного основания ниже по сравнению со свайным фундаментом. Более подвержены усадке железобетонные конструкции, следствием чего выступает понижение несущей способности.

Сроки проведения работ сокращены

Рассмотрев фото домов на сваях, вы можете принять решение возвести именно такое основание. Выстраивается оно быстрее по нескольким причинам. Например, траншею копатель не придется. Если установкой вы планируете заняться вручную, то с работами будут способны справиться три человека. Высыхания основания ждать не нужно, ведь конструкция устанавливается без использования раствора, что тоже ускоряет процесс строительства.

Монтажные работы по проекту могут осуществляться без особых знаний и навыков. Дом на сваях может возводиться даже на слабых грунтах. Одна опора при этом будет способна претерпевать нагрузку в несколько тонн. В качестве одного из главных противопоказаний выступает то, что для строительства может стать фатальным боковое неравномерное движение грунта со сдвигом слоев. При этом может произойти даже опрокидывание постройки на сваях.

Основные минусы

Прежде чем возвести дом на сваях, вы должны изучить основные минусы таких конструкций. Они выражены в том, что здание не может быть многоэтажным — существуют ограничения в использовании данного вида основания. Кроме того, металл в процессе эксплуатации подвергается коррозии, поэтому требует защиты. Этот минус, однако его можно устранить антикоррозионной грунтовкой.

Прежде чем заняться строительством дома на сваях, вы должны учесть несущую способность опор, которая ограничена некоторыми показателями. На местности не должно быть других построек, ведь при установке используется рычаг.

Технология строительства

Монтаж фундамента начинается с раскладки свай по длине основания. Сделать это необходимо для того, чтобы в конце вы не остались с лишними опорами. Раскладывать их не обязательно — можно просто наметить места. Шаг между элементами должен быть таким, чтобы их количество уместилось по всему периметру, включая несущие стены. Для легких домов шаг обычно составляет 2 м.

Земляные работы

Прежде чем установить дом на сваях, вы должны подготовить грунт. Для этого в местах монтажа необходимо снять плодородный слой. Сделать это можно буром меньшего диаметра, чем диаметр лопасти используемой опоры. Если бура в наличии нет, то манипуляции можно осуществить обычной штыковой лопатой.

Сначала опоры устанавливаются по углам. Между ними натягивается шнур. Перед установкой очередной опоры шнур снимается, так как при углублении сваи о веревку можно легко споткнуться. В верхней части изделий предусмотрены отверстия, куда вставляются трубы, выполняющие роль рычагов.

Установка опор

Процесс закручивания свай не должно сопровождаться сложностями. Необходимо обеспечить вертикальное расположение элементов. Для проверки следует использовать уровни с магнитными основаниями. Если глубина заложения фундамента больше длины сваи, то ее наращивают. Делают это с помощью муфты с большим диаметром, чем диаметр винтовой сваи.

Строительство дома на сваях на следующем этапе предусматривает выравнивание основания по горизонту. Как только все элементы будут на месте, их необходимо выровнять с помощью гидроуровня или нивелира, после этого излишки отпиливаются болгаркой. Углы фундамента отбиваются гидроуровнем. Между ними натягивается шнур, по которому можно обрезать излишки болгаркой. Лучше отбить горизонт сразу и вкручивать сваи, выставляя их по высоте.

Возможна заливка

Если вы хотите усилить конструкцию, то внутреннее пространство каждой опоры можно заполнить бетоном. Это придаст основанию жесткость, а также снизит вероятность коррозии. Поверх свай привариваются металлические оголовки, которые могут иметь разную форму — квадратную, круглую или U-образную. Можно отказаться от использования оголовков, если обвязка будет металлической, а сваи выставлены ровно.

Выстраивая дом на винтовых сваях, вы должны следовать технологии. На следующем ее этапе устанавливается ростверк, который может быть выполнен из металлического швеллера или деревянных брусьев. Ростверк понадобится для связки металлических опор, а также будет выполнять роль основы, на которую опираются несущие стены.

Какой ростверк выбрать

Ростверк из металла обходится дороже, чем из древесины, поэтому чаще всего используется последний вариант, где задействуются деревянные бруски. Металлический ростверк из швеллера можно приварить по периметру. Деревянный ростверк фиксируется к оголовку свай болтами по дереву. Можно прибегнуть к дополнительному креплению — металлическими скобам. В этом случае их углубляют, чтобы они не оказались выше бруса и не мешали монтажу стен.

Возведение стен каркасного дома

Дом на винтовых сваях может предусматривать строительство каркасных стен. Но для начала необходимо сделать обвязку. Первый брус укладывается на ростверк, изолированный рубероидом. Брус крепится с помощью стержня. Угол крепления может быть любым. На обвязку устанавливаются стойки. Первыми будут идти угловые, после — промежуточные. Важно на этом этапе отслеживать ровность углов.

Для придания жесткости к каркасу крепятся горизонтальные элементы бруса. В углах устанавливаются подкосы. В том месте, где вы планируете сделать двери и окна, стойки устанавливать не нужно. Проем окна будет образовываться за счет стоек, которые располагаются впритык. Одна стойка будет основанием балки проема. Вторая стойка — это основа для доски несущего ригеля проема.

Выстраивая деревянный дом на сваях, под балочным элементом проема вы должны будете уложить шаговые стойки, поддерживающие балку. Такие же стойки следует поставить сверху для распределения нагрузки на ригель проема.

Как только каркас будет готов, можно устанавливать стеновые панели. Для этого приобретается утеплитель, выбор которого будет зависеть от предпочтений хозяина. В качестве теплоизоляционных материалов для каркасных построек выступают:

• пенополистирол;
• минеральная вата;
• пенный утеплитель;
• стекловата;
• насыпная теплоизоляция.

Стандартным вариантом является минеральная вата или пенополистирол. Утепление дома на сваях осуществляется методом укладки материала в промежутки каркаса. Полотна должны располагаться впритык, просветов между листами быть не должно. Следующим слоем будет гидроизоляция, между ее элементами обеспечивается нахлест в 20 см. Швы можно скрепить двусторонней лентой.

Изнутри утеплитель закрывается пароизоляционной пленкой. Мембрана будет выводить излишки влаги за пределы дома. С обеих сторон стены закрываются листами USB. Затем предстоит установить внешнюю и внутреннюю отделку. На следующем этапе можно заняться крышей.

Работа над полом

К обвязке крепятся лаги. Длина пролета балок обвязки не должна превышать 3 м. Если это значение увеличить, следует использовать дополнительные опоры из свай. Для балок используется брус квадратного сечения со стороной 100 мм. В процессе укладки пола в доме на сваях перед монтажом обвязки следует сделать гидроизоляцию с помощью пенофола, полиэтилена или рубероида.

Как только балки будут установлены, можно переходить к укладке лаг. Расстояние между ними составит 500 мм. Лаги должны иметь сечение в 100 x 250 мм. На втором этаже используются балки 70 x 200 мм. Если пролеты небольшие, то можно уменьшить сечение до 50 x 150 мм. В некоторых случаях используется расстояние в 40 см, чтобы увеличить прочность конструкции.

Выстраивая каркасный дом на сваях, на этапе устройства пола перед укладкой лаг необходимо сделать разметку. В брусе обвязки делаются углубления по ширине лаг. После монтажа обвязки лаги укрепляются шурупами, дюбелями, саморезами или гвоздями.

Особое внимание при строительстве дома необходимо уделить утеплению пола. На втором этаже такая тщательная теплоизоляция не потребуется. Обычно пол на сваях устраивается по технологии обшивки балок. Снизу к лагам фиксируется рейка. Сверху укладываются плиты ОСБ или фанера. Теперь можно укладывать гидро- и пароизоляцию.

Поверх лаг расстилается пленка. Можно использовать обычную или мембранную гидроизоляцию. Утепление пола дома на сваях осуществляется на следующем этапе. Для этого в промежутки между лагами укладывается теплоизоляция. Для этого отлично подходит минеральная вата.

Гидроизоляцию вы можете фиксировать степлером. Пирог пола на первом этаже должен предусматривать наличие пароизоляции. Материал должен быть уложен с нахлестом в 150 мм. Стыки проклеиваются. По такой технологии осуществляется строительство пола на первом этаже в помещениях разного назначения, это может быть жилая комната или кухня. Что касается второго этажа, то его можно устраивать без гидро- и теплоизоляции на полу.

Следующим слоем станут 3-см доски. Между ними следует соблюдать расстояние в 50 см. Такая обрешетка позволит обеспечить вентиляционный зазор. Крепление осуществляется саморезами. На обрешетке из досок выполняется монтаж чернового пола. Это может быть обычная или шпунтованная доска. Ее крепление осуществляется саморезами. По доскам расстилается напольное покрытие.

В заключение

Свайные фундаменты востребованы при перепадах высот и на территориях со склонами. Если на участке присутствуют низины или близко расположены берега водоема, то этот тип основания может оказаться единственно верным решением. По нагрузкам такая конструкция имеет свои ограничения, но если правильно составить проект и использовать материалы с большим сечением, то строительство дома можно осуществлять даже из камня и натуральных материалов, которые обладают внушительным весом.

На сегодняшний день известны сваи, различающиеся между собой по схеме размещения. Они могут быть одиночными, кустовыми и с ленточным расположением. Перед началом работ вы должны позаботиться о наличии всех необходимых материалов и инструментов. Например, понадобится шлифовальная машина, бетономешалка и металлический рычаг.

Дом на винтовых сваях — плюсы и минусы данного фундамента

Постройки

Дата публикации: 05.11.2015

0

8117

• Почему стоит выбрать свайный фундамент
• Какие есть варианты
• Недостатки: как бороться с ними
• Продлеваем жизнь фундаменту

Если вы обратитесь в любую фирму, которая занимается возведением каркасных домов, скорее всего вам предложат строительство дома на винтовых сваях. Причиной этого является универсальность свай – они подходят для любых видов почв, при этом могут устанавливаться даже зимой – чего нельзя сказать о других фундаментах, устанавливаемых с применением цемента.

Каркасный домик на винтовых сваях — вариант для дачи

Что такое винтовые сваи

Винтовая свая – это полый или сплошной ствол с лопастями, который вкручивается в землю. Монтаж винтовых свай происходит очень быстро — в разы быстрее традиционных фундаментов. Для заглубления таких свай не нужна тяжелая техника. Например, каркасный дом на винтовых сваях может возвести бригада из 2-4 человек за 1-2 дня.

Схема устройства сваи

Единого стандарта для таких свай нет, поэтому они могут быть разных размеров, но наиболее популярны сваи с диаметром ствола 108 мм, при этом толщина стенки – от 4 мм.

Винтовые сваи применяются при возведении:

• домов и бань;
• заборов;
• беседок и малых архитектурных форм;
• теплиц;
• причалов на водоемах;
• прочих сооружений.

При помощи винтовых свай можно возводить любые постройки на любой местности
В зависимости от необходимых несущих свойств используют сваи разного диаметра. Чаще на винтовых сваях строят дома из СИП панелей, но и газобетонный дом прекрасно устоит на винтовых сваях. Чтобы возвести кирпичный дом, лучше полость сваи дополнительно залить пескобетонной смесью.

Этапы строительства

Сваи ставят под углами, пересечениями несущих стен, в местах большой нагрузки и по периметру строения с промежутком до 2,5 метра.

Этапы устройства свайного винтового фундамента:

• проектирование и конструктивные расчеты;
• геологическая оценка стройплощадки;
• проведение статических и динамических испытаний в месте возведения;
• разметка участка и перенос плана на местность;
• установка и вкручивание свай;
• проверка горизонтального уровня оголовков и срезка концов свай;
• монтаж опалубки и заливка ростверка или монолитной плиты;
• контроль качества на этапе заглубления и после окончания работ.

При строительстве дома из газобетона на сваях учитывают вес здания и качество земли под будущим строением. В продаже есть элементы с разными характеристиками по нагрузке, сечению, материалу. Для газобетонных стен берут сваи диаметром от 89 мм и больше, произведенные литьевым способом. Иногда принимают в работу сварные элементы, но после предварительного расчета.

Расчет количества винтовых свай выполняют технические специалисты, т.к. сбор нагрузок от дома требует точности и специфических знаний. Вес перекрытий распределяется на стены, а те передают нагрузку на фундамент. Так же действует усилие от кровли. Ветровую и снеговую нагрузку берут с учетом коэффициентов, которые приводятся в таблицах СНиП. Цифры показывают влияние парусности крыши, ее наклона, высоты конька и расположения относительно розы ветров на величину передаваемого напряжения.

Виды винтовых свай

Существует два способа производства винтовых свай – сварка и литье. Сварные сваи дешевле, ведь они создаются путем приваривания лопастей к стволу сваи. Винтовые сваи с литым наконечником отливаются по готовой форме – такие сваи дороже (не более, чем на 10%), но они прочнее и позволяют проводить более точный монтаж фундамента.

Винтовые сваи могут подвергаться оцинковке – это увеличивает сопротивляемость коррозиям. Оцинкованные винтовые сваи будут служить дольше за счет не только антикоррозийного покрытия, но и увеличенной толщины стенки сваи и лопастей. Срок службы таких свай более 100 лет!

Что такое свайно-ростверковый фундамент

Свайно-ростверковый фундамент для дома из газобетона – это конструкция основания, включающая систему вертикально установленных в грунт опор и объединяющую их обвязку в части над грунтом. Опоры погружают глубоко в грунт, минуя ненадежные слои и стараясь достать плотную почву, где они превращаются в неподвижные устойчивые точки привязки.

Ростверк – это пояс обвязки, который выступает в роли подобия ленточного фундамента, смонтированного на песчаной подушке и жестко скрепленного с верхней частью свай. Как и лента, балки ростверка располагают под всеми несущими стенами конструкции, создавая опорную систему высокой прочности. Таким образом нагрузку дома принимает на себя ростверк, а потом передает на плотные слои грунта через систему свай.

От свайно-ленточного фундамента ростверковый отличается тем, что лента немного разгружает вертикальные опоры, передавая часть нагрузки на поверхность грунта.

Тут используется другой принцип и два вида основания нужно различать. При этом, практически все виды свайных оснований являются свайно-ростверковыми, несмотря на отличия в конструкции видов свай.

Дома из газобетона, которые планируется строить на объектах с близким расположением грунтовых вод, чаще всего строят на винтовых или буронабивных сваях, которые между собой связывают монолитным ростверком.

Основные отличия от столбчатых конструкций:

• Материал исполнения.
• Метод монтажа.
• Размеры – длина больше, диаметр меньше.

Свайные фундаменты всегда закладывают глубже отметки максимального показателя уровня замерзания грунта, который зафиксирован в конкретном регионе.

Подходит ли он для дома из газобетона

Несущая способность свайно-ростверкового фундамента достаточно высока и ограничения существуют только по возможностям свай и свойствам грунта. По мере увеличения количества свай или благодаря созданию опорных площадок под нижней частью концов стволов можно существенно повысить несущую способность, снизив одновременно удельную нагрузку на почву. Так повышается эффективность всей конструкции.

Газобетон обладает массой, в 5 раз меньшей кирпича и прочностью, в 5 раз ниже (при условии строительства стен с аналогичными параметрами). Поэтому дома из газобетона обычно строят высотой в 1-2 этажа, но и вес их существенно меньше в сравнении с кирпичными конструкциями.

Ввиду малого веса и особенностей строительства возможности свайно-ростверкового фундамента для газобетонного дома не просто достаточные, но в какой-то мере даже избыточные. При этом, достигается достаточная жесткость, что очень важно для газобетона, не приемлющего усадки и требующего неподвижной конструкции основания, чего не всегда дает добиться ленточный фундамент.

Устройство основания

Система свайно-ростверкового фундамента включает два основных элемента – сваи и ростверк. Обе части конструкции призваны воспринимать и распределять нагрузку, но есть и некоторые особенности, которые важно изучить до начала монтажа основания.

Из чего состоит свайно-ростверковый фундамент:

1. Сваи – вертикальные стержни (опоры) из бетона, дерева или металла, которые погружают в почву до достижения твердых слоев и обеспечения прочного контакта с ними. Могут использоваться так называемые «висячие сваи», которые в грунте держатся благодаря боковым стенкам ствола и силе трения почвы. Но их применяют реже, так как длина ствола в таком случае должна быть большой и не всегда этого можно добиться. Немаловажно и то, что висячие сваи могут постепенно проседать (особенно это касается переувлажненных грунтов), что недопустимо для газобетона.
2. Ростверк – выполняет одновременно две важных функции: соединение всех стволов в одну жесткую систему (что во много раз повышает показатель несущей способности каждой из единиц) и выполнение роли опорной линии для внутренних/внешних несущих стен. Конструкции ростверка могут быть сделаны из бетона, металла, дерева (бруса) – выбор зависит от материала, который применяется для строительства дома.

Плюсы и минусы

Свайно-ростверковый фундамент, как и любой другой, отличается определенными особенностями и нюансами, которые нужно тщательно изучить до начала строительства.

Основные преимущества свайно-ростверковой системы основания:

• Сравнительно простая технология, с которой справляются даже новички.
• Возможность выполнить все работы самостоятельно – от изготовления элементов и до их монтажа.
• Отсутствие необходимости в привлечении большого числа сотрудников.
• Сравнительно меньший расход материалов (если брать в расчет заглубленную ленту, к примеру).
• Отсутствие влияния на свойства основания пучения почвы.
• Возможность жестко соединить сваи с ростверком и добиться максимально стойкой к нагрузкам системы, которая не будет реагировать даже на поезда, проезжающие рядом.
• Возможность выполнять работы почти круглый год – за исключением условий с температурой воздуха меньше 10 градусов мороза.
• Хорошее теплосбережение конструкции дома за счет отсутствия контакта с мерзлой почвой.
• Дома с таким фундаментом можно возводить на складках рельефа, уклонах.
• Цена основания сравнительно невысокая (опять же, если сравнивать с классической лентой).

Ключевые недостатки системы свай и ростверка:

• Невозможно создать цокольный этаж или подвал.
• При общей массе дома более 50 тонн лучше выбрать другой тип фундамента.
• Важность правильного выполнения всех расчетов на основе точных данных о грунте для определения оптимального числа свай и формы ростверка.
• Даже если нет вертикальных нагрузок пучения, остаются боковые воздействия на сваю, которые обеспечивают немалые усилия и могут деформировать либо даже разрушить столб.
• Необходимость в применении спецтехники во время строительства, что повышает расходы на основание.

Тут стоит отметить, что все основные минусы свойственны всем типам свайных фундаментов, так как входят в число особенностей конструкций этого типа.

Существующие виды

Видов свай существует несколько и каждый из них отличается определенными нюансами. Обычно в создании фундамента свайно-ростверкового типа используют винтовые, буронабивные и забивные сваи. Забивные сваи устанавливают в грунт с применением специальной техники. Они могут быть сделаны из дерева, металла, железобетона. Самостоятельный монтаж предполагают винтовые и буронабивные сваи, вторые часто делают непосредственно на объекте либо покупают готовыми. Такие сваи в почву погружаются с использованием мускульной силы.

Самая высокая несущая способность у бетонных забивных свай, которые делают на заводах с применением специальной технологии. Монтаж таких опор достаточно трудоемкий и сложный, требует участия опытных строителей и техники.

Буронабивные сваи более популярны, они выполнены в формате залитых в подготовленную скважину бетонных опор. Все работы вполне реально сделать самостоятельно, а благодаря размерам скважины и определенным особенностям ее подошвы появляется возможность создания опорной площадки большой площади, которая будет недоступна для воздействия нагрузок морозного пучения.

Использовать в монтаже фундаментов винтовые сваи начали сравнительно недавно. Ствол делают из металлической трубы с толщиной стенок в 4-5 миллиметров с заостренным наконечником в нижней части либо же несколькими лопастями (сделанными по типу спирали). Погружают сваи посредством завинчивания их в почву до нужной глубины.

Процедура простая, но требует определенных усилий и умений. Винтовые сваи монтируются быстрее всего, не предполагают предварительного выполнения земляных работ. При условии правильного монтажа единственная проблема винтовых свай – защита металла от коррозии.

Варианты ростверков

Конструкция ростверка может быть выполнена из самых разных материалов – металла, дерева, железобетона. Последний вариант самый крепкий и прочный, но и наиболее сложный в исполнении. Создают его аналогично ленточному железобетонному основанию, но не в траншее в земле, а на определенном расстоянии от поверхности грунта.

Деревянный ростверк монтируется намного проще. Для его создания используют брус 150 на 200 и 200 на 200 миллиметров. Все балки объединяют вполдерева, монтируют на оголовках свай, потом крепят на прочные болтовые соединения.

Ростверк из металла соединяют с оголовками свай при помощи сварки. Процесс очень быстрый, но вот резка массивных и толстых балок представляет собой довольно сложный процесс. В то время, как их масса нередко становится причиной необходимости применения подъемной техники.

Для газобетонного дома лучшим выбором станет деревянный или железобетонный ростверк и в обоих случаях обязательно нужно выполнить тщательные и точные расчеты, а потом на их основе создать максимально детальный проект.

Плюсы и минусы

Установка дома на винтовых сваи может осуществляться на любых участках – влажных, подвижных, на почвах с большим количеством корней или камней. Свайно-винтовой фундамент имеет свои плюсы и минусы, в частности он может монтироваться на самых разных грунтах за исключением скальных. В отличие от ленточного фундамента, для свайного не нужна ровная площадка. Строительство дома можно вести на участке с перепадами высот.

Винтовые сваи могут быть использованы для ремонта существующего фундамента или пристройки и расширения уже построенного дома. Винтовые сваи не нарушаются уже проложенные коммуникации и легко демонтируются, их можно выкрутить из земли и использовать повторно.

Винтовые сваи считаются экологичными, они не наносят вреда почве и окружающей среде. Деревянные дома на винтовых сваях – это абсолютно логичное и экологически безопасное решение.

Свайно-винтовой фундамент можно устраивать без привлечения спецтехники. Чтобы построить обычный дачный дом, достаточно 2-3 человек. Сваи могут вкручиваться в землю ручным способом при помощи стального прутка.

Плюсы и минусы опалубки и балочного фундамента :: Perma-Pier

До 1960-х годов дома стояли в воздухе. Фактически, еще до того, как была усовершенствована технология изготовления плит, большинство домов возводились с помощью опор и балок. Сегодня опоры и балочные фундаменты (иногда называемые столбами и балками) не так популярны, но по-прежнему являются нормой в определенных частях страны, особенно в районах, которые подвергаются сильным дождям или подвержены наводнениям.

При проектировании дома вам следует подумать об использовании опор и балок, поскольку они имеют преимущества перед плитами.Однако у них также есть ряд недостатков, которые следует учитывать перед принятием решения.

Вот плюсы и минусы опор и балок.

Плюсы

• Фундаменты опор и балок (иногда называемые столбами и балками) возвышают дома, чтобы защитить их от затопления и влаги.
• Между домом и землей находится пространство для обхода , достаточно высокое, чтобы проползти (отсюда и название), что позволяет установить коммунальные службы, включая водопровод и электропроводку / устройства, и легко получить к ним доступ в случае возникновения проблем.
• Фактически, это, вероятно, самое большое преимущество опор и балок по сравнению с фундаментными плитами. Если, например, в последнем есть какие-либо проблемы с водопроводом, может потребоваться взломать бетонный пол , чтобы добраться до поврежденных труб. Как правило, первые имеют меньше фундаментальных проблем, чем конструкции из плит, и их ремонт обходится дешевле.
• Существует также дополнительной изоляции от воздуха под домом , что позволяет сэкономить на расходах на электроэнергию.Некоторые люди предпочитают ощущение деревянной платформы бетонному полу. Хотя это может привлечь термитов, на самом деле их легче обнаружить благодаря ползущему пространству.

Несмотря на то, что из-за преимуществ опор и фундаментов из балок они могут показаться лучшим выбором по сравнению с плиточными фундаментами, есть также много недостатков, которые следует учитывать.

Минусы

Самый большой недостаток опор и балок по сравнению с плиточными конструкциями — это их стоимость.В то время как фундамент небольших сараев и зданий может быть дешевле с опорой и балочной конструкцией, поднять ваш дом почти всегда дороже , чем ставить его прямо на землю.

Вот еще несколько недостатков фундаментов опор и балок, которые могут стать потенциальными препятствиями при покупке или продаже дома:

• полы провисающие, скрипящие и упругие
• Проблемы с накоплением дождя и влажностью
• плохая вентиляция
• плесень, плесень и гниение древесины
• Жуки и грызуны в подполье

Плохая конструкция еще больше увеличивает список проблем, особенно неправильное расстояние между опорой и балками и отказы регулировочных прокладок из-за использования некачественных материалов.К счастью, устранить эти проблемы часто проще и дешевле, чем устранять проблемы с плитами. На самом деле, если фундамент последнего начнет трескаться, исправить это будет невозможно.

Плюсы стоят минусов?

Если вы выберете опорно-балочный фундамент по выбору или по необходимости, имейте в виду, что ни одна конструкция не идеальна. . К счастью, большинство проблем, связанных с опорой и балкой, легко устранить, если они обнаружены на ранней стадии. Однако для определения оптимального решения требуются профессионалы, которые могут гарантировать качество.

Проведя более 25 000 ремонтов фундаментов за последние 25 лет, мы разбираемся в фундаментных опорах и балках. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную оценку или узнать больше о фундаментных опорах и балках.

Примечание редактора: этот контент обновлен. Первоначально он был опубликован 06.05.2015.

Фундамент или плита?

У каждой системы есть свои плюсы и минусы. Если вы живете в районе, подверженном угрозе наводнения, целесообразно использовать фальшпол.Если вы живете в районе, подверженном заражению термитами, я предпочитаю плиту на уклоне с надлежащей высотой плиты над чистовой отметкой. Я также предпочитаю монолитную плиту с правильным загнутым фундаментом.

Плиты дешевле, чем хороший фальшпол. Пространство для обхода действительно позволяет получить доступ к инженерным линиям и место для воздуховодов переменного тока (которые я терпеть не могу проходить через этажи). Он также становится местом размножения (темного, сырого) всех видов живых существ (тараканы, пауки, змеи находят вход, иногда еноты, опоссумы и самые страшные…..плесень).

Правильно установленная плита — это не больше канал для влаги, чем правильно установленное подвесное пространство. Все зависит от установки.

Если вы планируете ползать, не экономьте на высоте. Обеспечьте минимум 24–30 дюймов НИЖЕ нижней стороны балки или фермы перекрытия в самой нижней точке. Поверьте мне, если вам придется спуститься туда и работать, вы оцените дополнительное пространство.

Я установил и то, и другое, и я не будет устанавливать ваше обычное пространство для лазания. Если у меня будет уклон, я добавлю дренажный дренаж вдоль нижней стороны трубы, ведущей к естественному уклону для дренажа.После очистки помещения от всех камней, мусора, обрезков древесины и т. Д. И т. Д. Я сделаю влагозащитный барьер на всем пространстве с 4-дюймовым слоем песка поверх него и поставлю под ним осветительные приборы (как минимум 2). У меня никогда не было претензий от владельцев дома.

Сейчас я ремонтирую наш дом, и он находится на ползущем пространстве …. 30 дюймов на хорошем конце, 12 дюймов на не очень хорошем конце. Все проходит под домом. Медная линия на земле , воздуховоды забиты там……. там вообще невозможно работать … и много всякой всячины. Я был менее 4 раз: один раз заменял сливную линию на кухню, один раз вставлял новые опоры для колонн и балок, чтобы заменить 2 несущие стены, которые были сняты, и дважды — для электрических.
Каждый раз я ругаю строителя, построившего этот дом в 1950 году.

Мой следующий дом будет построен на приподнятом цоколе с перекрытием на уровне пола.

Какие типы банковских счетов существуют? [2021]

Банковские счета очень полезны — этого нельзя отрицать.Это особенно актуально в наши дни, когда люди совершают так много транзакций в Интернете. Открытие банковского счета предоставит вам доступ к разным вещам, таким как гораздо более простая экономия денег, покупка вещей в Интернете и многое другое. Вы даже можете открыть банковский счет онлайн, но только если у вас есть надлежащая личная информация, которая поможет банку подтвердить вашу личность.

Однако существуют различные типы банковских счетов, и эта статья расскажет вам о них больше.

Виды банковских счетов

В среднем существует шесть типов банковских счетов, которые вы можете открыть, в зависимости от ваших потребностей. Ниже вы узнаете все, что вам нужно о каждом из них.

Сберегательные счета

Люди, которые хотят сэкономить деньги и положить их отдельно от повседневных расходов, могут использовать сберегательные счета. Они идут с процентными ставками немного выше, чем у текущих счетов. Кроме того, у вас будет меньше соблазна потратить деньги, и, вдобавок ко всему, потратить их будет не так-то просто.Это потому, что вы не получите дебетовую карту или чеки с этим типом счета.

Если вы пытаетесь сделать более шести переводов или снятия средств со счета, подобного этому, с вас будет взиматься комиссия. Это применимо только в том случае, если вы намеревались совершить эти транзакции в течение месяца. Однако есть некоторые исключения, когда речь идет о некоторых конкретных типах транзакций.

Расчетные счета

Проверочные счета, вероятно, являются наиболее распространенными типами счетов, которые вы собираетесь найти.По сути, это обычная учетная запись, на которой вы просто экономите деньги на большинство вещей, будь то продукты, онлайн-заказы или что-то в этом роде. Когда вы открываете текущий счет, вы обычно получаете чеки, а также дебетовую карту. Карта позволит вам потратить деньги со своего банковского счета.

Что хорошо в чековых счетах, так это то, что они не имеют высокой процентной ставки на деньги, которые у вас есть на вашем счете. Конечно, есть также некоторые исключения, соответственно, для онлайн-счетов или высокодоходных текущих счетов.Существуют также учетные записи, которые будут взимать с вас ежемесячную плату за обслуживание, если некоторые требования не выполняются. К ним относятся наличие ежемесячного прямого депозита на вашем счете или поддержание минимального баланса.

Если вы зарабатываете проценты на этом типе счетов, они будут отображаться как так называемая годовая процентная доходность (APY), и сюда входят проценты, которые вы зарабатываете на проценты, известные как сложное начисление.

Счета денежного рынка

Вы можете думать об этом следующем типе банковского счета как о смеси сберегательных и текущих счетов.Также известные как депозитные счета денежного рынка, они будут предлагать вам чеки и дебетовую карту при их создании. Тем не менее, они также будут применять лимит в шесть снятий, который предоставляется со сберегательными счетами.

Имейте в виду, что в отличие от текущих и сберегательных счетов они имеют гораздо более высокую процентную ставку. Также могут быть высокие требования к начальному минимальному депозиту — от 2500 до 25000 долларов. Если вы хотите заработать высокую процентную ставку, вам также потребуется иметь столь же высокий минимальный дневной баланс.

Инвестиционные счета

Если вы хотите инвестировать свои деньги в облигации, акции или паевые инвестиционные фонды, то правильный путь — открыть брокерский счет.

Пенсионные счета

Индивидуальные пенсионные счета (IRA) или счета Roth IRA доступны для людей, которые хотят сэкономить деньги для выхода на пенсию. Это счета с льготным налогообложением.

Депозитные сертификаты

Существует такая вещь, как справка о депозитном счете, которая представляет собой соглашение о хранении ваших денег в финансовом учреждении на определенный срок.Взамен вы получите более высокую процентную ставку. Если вы собираетесь приобрести сертификаты депозитных счетов на более длительный срок, то вы можете получить более высокую ставку. Обычно срок хранения компакт-дисков составляет от нескольких месяцев до нескольких лет.

Если вам понадобятся наличные деньги с этого счета в какой-то момент, вы можете их снять. Но это заставит вас заплатить комиссию за досрочное снятие средств или штраф. Вам не следует рассматривать эти типы банковских счетов, если вы думаете, что в ближайшее время вам могут понадобиться деньги.

Счета кредитных союзов

Помимо банков, для открытия счета доступны кредитные союзы.

Но поскольку кредитные союзы являются некоммерческими организациями, принадлежащими людям, которые в них являются членами, вам также придется стать членом, чтобы открыть счет. Просто имейте в виду, что вы не можете стать членом какого-либо кредитного союза. Возможно, вам придется работать или жить в этом районе. Некоторые позволяют присоединиться практически любому, но только если они сделают пожертвование благотворительным организациям.

По сравнению с традиционными банками кредитные союзы могут иметь более высокие процентные ставки по депозитным счетам и более низкие ставки по кредитным картам или ссудам.

Чаще всего вам может потребоваться внести первоначальный депозит при открытии счета, который может составлять от 5 до 25 долларов. В отношении этих учетных записей замечательно то, что в случае какой-либо неудачи учреждения, например банкротства, наличные на вашем счете могут быть застрахованы.

Нужен ли мне номер социального страхования для открытия счета?

Если у вас нет номера социального страхования (SSN), то есть номера социального страхования, вам может быть интересно, сможете ли вы открыть счет или нет.К счастью, открытие банковского счета вполне возможно, потому что SSN не является обязательным требованием для него. В то же время некоторые кредитные союзы и банки могут попросить вас предоставить SSN для подтверждения вашей личности.

И наоборот, некоторые принимают другие формы идентификации, если у вас нет SSN, в то время как другие позволяют вам открыть счет, если у вас есть индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика.

Чтобы упростить проверку вашей информации, вам будет предложено предоставить определенные документы.Это может быть счет за коммунальные услуги, аренда, удостоверение личности или водительские права для проверки вашего адреса в США. Кроме того, вам необходимо будет предъявить паспорт, свидетельство о рождении, удостоверение личности иностранца или удостоверение личности государственного образца. Хотя есть некоторые общепринятые документы, конкретному кредитному союзу или банку могут потребоваться специальные, поэтому обязательно ознакомьтесь с ними, прежде чем открывать счет.

Банковское оформление

для иммигрантов!

Нет комиссии за овердрафт.Нет NSF. Без годовой платы. Всегда.

Заключение

Есть несколько типов банковских счетов, которые вы можете открыть, независимо от того, выбираете ли вы традиционный банк или кредитный союз для создания нового счета. В зависимости от типа, который вы выбираете для своих денежных вкладов, всегда важно знать, что одни имеют более высокие процентные ставки, а другие предъявляют больше требований. В то же время, если вы снимаете деньги с определенных типов счетов, в результате вам придется столкнуться с комиссией или штрафом.Итак, очень важно знать, с чем вы имеете дело, прежде чем сделать большой шаг. Надеюсь, теперь вы сможете выбрать правильный тип банковского счета, и если вам нужна дополнительная информация об этом, наш веб-сайт может вам помочь.

Плюсы, минусы и стоимость модульных или сборных домов

Хотите иметь модульный дом? Узнайте, о чем следует помнить при покупке!

Покупка дома стоит значительных денег.

Средняя цена дома в США.На момент написания этой статьи S. стоит около 245000 долларов (через Zillow), поэтому, если вам нужно внести 20% в качестве первоначального взноса, вам понадобится около 40 000 долларов наличными.

Учитывая, что 29% домохозяйств имеют сбережения менее 1000 долларов, а средний остаток на сберегательном счете составляет 17 750 долларов, впечатляет, сколько людей находят способ стать собственником жилья. Но, с другой стороны, многие остаются в стороне из-за финансового барьера для входа.

Модульные дома как возможное решение.

Что такое модульный дом?

Модульный дом (также известный как сборный дом) полностью построен на заводе, транспортируется по частям и собирается на финальной строительной площадке. Дом выглядит так же, как и его традиционные аналоги, созданные на месте, но его можно построить и разобрать быстрее.

Приобретая модульный дом вместо того, чтобы строить его на месте, покупатели часто могут получить новый дом раньше и дешевле. Тем не менее, есть несколько плюсов и минусов, которые следует учитывать, прежде чем вы решите, подходит ли вам модульное решение.

Плюсы и минусы модульных домов

Плюсы

• Мобильность: Хотя модульные здания обычно строятся как постоянные конструкции, некоторые конструкции можно разобрать, чтобы вы могли забрать их и уйти в любое время.
• Более быстрое строительство: Поскольку модульные дома строятся на заводе, неблагоприятные погодные условия не задерживают строительство. Кроме того, большая часть сборки уже сделана, что сокращает время строительства для окончательного строительства.
• Более низкая стоимость: Использование обычных методов строительства может стоить от 150 до 250 долларов за квадратный фут, если вы строите стандартный, не роскошный дом. Модульная конструкция может стоить на 10-20% меньше благодаря эффективности сборочной линии.

Минусы

• Вы не можете настроить так много: Хотя у вас есть несколько вариантов настройки модульных зданий, большинство проектов имеют ограничения на изменение.
• Вы должны быть рядом с заводом: Чтобы держать затраты и усилия под контролем, покупатели должны попытаться приобрести модульный дом у ближайшего к ним завода / компании.В противном случае вам придется оплачивать большие транспортные расходы.
• Зонирование — препятствие: Модульные здания относительно новы для строительной отрасли, и местные советы по зонированию все еще догоняют. Вы можете столкнуться с некоторыми устаревшими правилами зонирования, которые могут сорвать проект или даже помешать вам вообще строить.

3 ключевых фактора, определяющих стоимость модульного дома

Стоимость модульного дома варьируется в зависимости от штата США, в котором вы живете, типа дома, который вы хотите спроектировать, и его размера.Давайте подробнее рассмотрим эти три фактора.

1. Место нахождения

Когда вы говорите о домах и недвижимости, это ваша забота номер один.

Где вы строите, так же важно, как и то, что вы строите. Модульный дом в Нью-Йорке, где средняя стоимость дома составляет 669 500 долларов, будет стоить значительно больше, чем дом в Западной Вирджинии, где средняя стоимость дома составляет всего 99 000 долларов.

Могут также возникать дополнительные расходы в зависимости от уникального характера вашего местоположения, такие как затраты на раскопки, транспортные расходы, затраты на получение разрешений, застройку земли и налог с продаж.

Как учесть это в стоимости вашего дома:

Узнайте среднюю стоимость жилья на местном рынке с помощью инструмента Zillow Home values.

Рассчитайте, как ваш рынок сравнивается с национальным рынком, следующим образом: разделите текущую медианную стоимость дома в США на 100 (231 700 долларов США по состоянию на ноябрь 2019 года, так что ответ будет 2317), затем возьмите среднюю цену дома на вашем рынке и разделите ее на эту цифру .

Если, например, ответ 80, это означает, что ваш рынок стоит только 80% национального рынка.Если у вас что-то вроде 133, ваш рынок на 33% дороже, чем в среднем по стране.

2. Размер

После того, как вы определились с ценой за квадратный фут, относительно легко определить, сколько вам нужно для покупки дома, исходя из его размера. Здесь это превращается в простую арифметику: вы умножаете цену за квадратный фут на квадратные метры, которые вы планируете.

Вопрос: на сколько квадратных метров вам хватит?

Средний размер дома в США.Площадь S. составляет 2435 квадратных футов, но нужно ли вам все это пространство? Или вы могли бы согласиться на меньшее? Вот как выглядит дом площадью 1300 квадратных футов.

Как учесть это в стоимости вашего дома:

Умножьте желаемую цену за квадратный фут на желаемую площадь в квадратных футах. Затем примените модификатор из раздела «Местоположение».

Например, если вы хотите 2000 квадратных футов по цене 150 долларов за квадратный фут, это будет стоить 300 000 долларов. Если вы живете на рынке, который на 33% выше средней национальной цены на жилье, вы можете в конечном итоге заплатить около 400 000 долларов.

3. Проект

Базовая цена некоторых модульных домов составляет всего 50 долларов за квадратный фут. Если вы умножите это на 2435 — средний квадратный метр домов в США, — это будет примерно 121 750 долларов за новый дом.

При этом цена резко возрастает в зависимости от желаемых настроек. Например, подключение электрооборудования и водопроводных систем потребует дополнительных затрат. Точно так же дальнейшие улучшения, такие как нестандартные полы и столешницы, повысят общую стоимость владения.

А если вам нужна роскошь, то конечный продукт может стоить более 300 000 долларов.

Как учесть это в стоимости вашего дома:

Учет затрат на настройку зависит от ваших уникальных требований. Лучший способ — это четко и заранее договориться с производителем о том, какую настройку вы хотите, и ее общую стоимость.

Вы также можете использовать этот полезный список, чтобы найти свой идеальный дизайн и приблизительно оценить его стоимость за квадратный фут.

Хотите узнать больше о модульном строительстве?

Модульная конструкция — это совсем другая концепция, и новички наверняка столкнутся с некоторыми подводными камнями. Сообщите нам о любых препятствиях, с которыми вы столкнулись, в комментариях ниже.

Если вы хотите узнать как можно больше о модульном строительстве, попробуйте прочитать некоторые из этих других статей о влиянии, которое оно оказывает на строительную отрасль:

Advantek The Stilt House Rabbit Hutch

Критический обзор

2.0 из 5 звезд Продолжайте покупки!

Отзыв в США 12 октября 2017 г.

Мне очень хотелось, чтобы этот продукт понравился, но чем дольше он у меня, тем больше я недоволен. Вот что мне нравится. Сборка довольно проста, цена приемлемая, а в новом виде домик выглядит действительно хорошо. А теперь обратная сторона медали. Устраивайтесь поудобнее, потому что это может занять некоторое время.
Во-первых, у этой клетки нет дна. Он сидит прямо на земле. Если земля намокнет, то и кролики тоже промокнут.Я фактически построил каркас из пропитанного давлением пиломатериала и толстого грохота. Это очень помогло. К сожалению, проблемы на этом не заканчиваются.
Крыша нависает над домом только на пару дюймов, чего недостаточно. Даже когда не было ветра, мои кролики промокали каждый раз, когда шел дождь. Сено и все остальное в клетке тоже промокли, и это доставляло большие неприятности. Я использовал алюминиевый уплотнитель, чтобы удлинить свес. Это немного помогло.В конце концов, мне пришлось раздобыть листовой пластик, и теперь я накрываю всю клетку в плохую погоду. Эта штука предположительно предназначена для использования на открытом воздухе, и я действительно не думаю, что такие шаги необходимы. Это просто плохой дизайн, и это подводит меня к последней жалобе.
Кролики любят меня по натуре, и эта клетка построена из довольно мягкого дерева. Если вы собираетесь совершить эту покупку, сделайте себе одолжение и купите бутылку спрея, который нельзя жевать. В противном случае ваши кролики, скорее всего, в мгновение ока разорвут свой новый дом на куски.Даже если этого не произойдет, вы можете столкнуться с другой проблемой. Эта клетка оснащена съемным поддоном для удобной утилизации мусора. В идеале такая вещь должна быть из пластика или металла. Это непрочная деревянная рама и какой-то другой материал, который я не могу определить. Я все равно скоро заменю его, потому что в одном углу огромная дыра. У многих других клеток есть поддоны, но этот явно нестандартного размера, и мне не удалось найти замену на коммерческом рынке.Это означает, что я снова буду доставать пиломатериалы и инструменты. Извините, но я бы никому не рекомендовал этот продукт.

Домашние стили: плюсы и минусы

Ставки займа VA и расчеты годовых действительны по состоянию на 8 мая, 18:01 PM CST .

Ставки по ипотеке обновляются как минимум ежедневно. Не все типы ссуд доступны в каждом штате.

Доступность всех ставок будет зависеть от кредитного рейтинга человека и деталей кредитной операции.Те, кто впервые покупает жилье, не могут претендовать на получение гигантского продукта. Указанные здесь процентные ставки могут быть изменены в любое время и не могут быть гарантированы, пока их не зафиксирует ваш кредитный специалист.

Все ставки предполагают одноквартирное основное место жительства, исключая промышленные дома, кредитный рейтинг 720, с применимые сборы и сборы (в том числе плата за финансирование VA) включены, 181 день соответствующего критериям активного регулярная (нерезервированная) военная служба без инвалидности, связанной со службой, или предыдущего использования ссуды VA.

Ставки по кредитам и расчеты годовых также предполагают определенные факты в зависимости от типа описываемого кредита.

Предположения по займу на покупку с фиксированной ставкой:

Текущие рекламируемые тарифы: 2,250% (2,710% годовых) на 45-дневный период блокировки для 15-летнего фиксированного займа VA, и 2.375% (2.696% годовых) с 1.000 дисконтным пунктом на 45-дневный период блокировки для 30-летнего фиксированного займа VA. Эти кредитные ставки предполагают отсутствие первоначального взноса и сумму кредита в размере 250 000 долларов США.

Предположения по займу Streamline (IRRRL):

Текущие рекламируемые тарифы: 2,375% (2,656% годовых) с 0,500 дисконтными пунктами на 60-дневный период блокировки для 15-летнего оптимизационного курса (IRRRL), и 2,625% (2,768% годовых) с 0,375 пункта дисконтирования на 60-дневный период блокировки для 30-летнего оптимизационного курса (IRRRL). Эти ставки рефинансирования предполагают, что недвижимость будет занята владельцем.

Предположения по ссуде с выплатой наличных:

Текущие рекламируемые тарифы: 2.375% (2,905% годовых) с 0,500 дисконтными пунктами на 60-дневный период блокировки для 15-летнего рефинансирования VA Cash-Out, и 2,625% (2,903% годовых) с 0,375 пункта дисконтирования на 60-дневный период блокировки для 30-летнего рефинансирования VA Cash Out. Эти ставки рефинансирования предполагают отношение суммы кредита к стоимости ниже 90%.

Предположения по крупной ссуде:

Текущие рекламируемые тарифы: 2,500% (2,786% годовых) со скидкой 0,500 пункта на 45-дневный период блокировки для 30-летнего фиксированного VA Jumbo, 2.990% (3,116% годовых) с 0,125 дисконтных пункта на 60-дневный период блокировки для 30-летнего оптимизационного пакета (IRRRL) Jumbo, и 2,990% (3,255% годовых) и 0,125 дисконтных пункта в течение 60-дневного периода блокировки для 30-летнего джамбо выдачи VA. Эти кредитные ставки также предполагают, что сумма кредита превышает текущие соответствующие лимиты по кредитам. Хотя соответствующий лимит ссуды варьируется в зависимости от того, где вы живете, для большей части Соединенных Штатов в 2021 году это означает, что ваша ссуда должна быть больше 548 250 долларов, чтобы считаться крупной.Ссуды на Аляске, Калифорнии и Гавайях имеют особые соображения относительно того, что квалифицируется как jumbo и может быть оценено отдельно.

Чтобы получить индивидуальную ставку по кредиту VA:
Начните свое предложение по кредиту VA онлайн → или позвоните по телефону 1-800-884-5560

Строительные материалы для дома на пляже

Building Products Plus специализируется на строительных материалах для прибрежных и морских сооружений. Мы поставляем все конструкционные материалы, необходимые для постройки красивого и долговечного пляжного дома:

Палки для пляжных домов

Деревянные сваи из обработанной древесины — это проверенный временем фундамент, поэтому неудивительно, что строители пляжных домов называют деревянные сваи основным фундаментом для большинства своих проектов.
Дом, построенный в любой зоне затопления (пляж, прибрежная зона и т. Д.), Должен быть выше уровня пола. По этой причине сваи становятся важнейшей структурной частью вашего пляжного дома.

Варианты основной сваи

Квадратные и круглые сваи
Компания Building Products Plus может поставить сваи любого размера, которые вам могут понадобиться. Большая часть его поставок — это южная желтая сосна из-за ее превосходных свойств прочности по сравнению с ценой и приемлемости различных уровней обработки.У использования круглых или квадратных свай есть свои плюсы и минусы, но решение, как правило, зависит от стоимости и внешнего вида.

Сваи с полимерным покрытием
Удвойте срок службы свай — закажите их с полимерным покрытием!
Сваи с полимерным покрытием защищены прочной полимерной мембраной, которая сцепляется с деревом, предотвращая разрушение от морских бурильщиков, сухой гнили и термитов. Он также устойчив к вредным ультрафиолетовым лучам и замораживанию.

Свайные сваи пушечного ствола
Свайные сваи пушечного ствола представляют собой сплошные сваи одинакового диаметра.Они сочетают в себе превосходную прочность обычных круглых свай с однородностью квадратных свай.

Сваи

Gun Barrel — отличный выбор в воде или рядом с водой. Они лучше переносят штормовые нагоны, чем бревна, потому что круглая форма позволяет быстро движущейся воде плавно обтекать сваи с небольшим ударом. Кроме того, сваи Gun Barrel менее уязвимы для нападения морских бурильщиков и термитов, потому что у них нет открытой сердцевины, как у многих квадратных свай.

Позвоните нам по телефону (800) 816-0335 или свяжитесь с нами через Интернет , чтобы обсудить проект вашего пляжного домика и материалы для пляжного дома.Наши консультанты по продуктам будут рады ответить на любые ваши вопросы.

Получите индивидуальное предложение

Свяжитесь с нами онлайн или позвоните по телефону (800) 816-0335 , чтобы обсудить ваш проект.