Домкрат для поднятия деревянного дома: Страница не найдена

Содержание

Домкрат для поднятия дома, деревянного сруба. Отзывы, советы и рекомендации

В деревянном домостроении для выполнения ремонтных работ связанных с нижними венцами бревенчатых и брусовых домов используют, как правило, винтовые и гидравлические домкраты для поднятия дома — деревянного бревенчатого сруба. В случае ремонта нижних конструкций деревянных каркасных и панельных домов, так же требуются эти универсальные механизмы – домкраты.

Что советуют специалисты?

По отзывам и советам специалистов наилучшими домкратами для поднятия деревянных бревенчатых домов являются гидравлические домкраты. Для поднятия стен каркасных и панельных домов можно использовать винтовые домкраты.

Фото: эти небольшие винтовые домкраты помогут поднять не особо тяжелые конструкции из дерева.

Поднять сруб небольшого дома или бани могут и те и другие разновидности домкратов грузоподъемностью от двух тонн и более. По рекомендациям и отзывам специалистов деревянного домостроения поднимать деревянные дома срубной конструкции необходимо, только после детального изучения самой конструкции деревянного дома. Все дело в том, по какой схеме сделана перевязка нижнего венца с балками перекрытия черных полов. В разных деревянных постройках срубной конструкции – скрепление балок полового перекрытие и окладных бревен стен разное. От этого разнообразия и будет зависеть схема поднятия вашего деревянного сооружения срубной конструкции.

Схемы подъема срубных конструкций

В традиционном, деревянном домостроении, обычно применяют две схемы подьема деревянного дома предназначенные для ремонта или замены нижних (окладных) венцов деревянного дома из бревен или из бруса. Первая схема подразумевает поочередный подъем бревенчатых стен с помощью домкратов. Вторая схема это одновременный подъем несколькими винтовыми или гидравлическими домкратами всех стен деревянного сруба. Обе эти схемы, по отзывам и рекомендациям старых мастеров имеют право на жизнь. Все определяют изначальные исходные условия, при которых возникает потребность поднятия бревенчатого (брусового) дома с помощью домкратов.

Фото: простая схема подъема нижнего венца из бруса.

Но советы и рекомендация старых специалистов такова – производить подъем деревянного дома срубной конструкции можно при условии предварительного изучения всех исходных данных по конструкции и состоянию деревянного дома (бани) из бруса или бревна. Такое изучение и составление грамотной схемы подъема деревянного бревенчатого сруба можно доверить только, исключительно грамотному – многоопытному специалисту строителю. Доверять, такое супер ответственное дело, подъем сруба, да еще с ремонтом и заменой венцов сезонным шабашникам мы не советуем. По отзывам специалистов, такие эксперименты в большинстве случаев кончаются плачевно. Есть вопросы? Звоните.

В заключение, почитайте полезный контент об образовании щелей и трещин в срубе деревянного дома

Если у вас в доме стоят деревянные окна, и им уже несколько десятков лет, то вы можете посмотреть, насколько сильно они изменились. Краска могла облезть, а сама рама могла даже поменять форму, не говоря уже о ее размерах. Просто, когда вы живете вместе с этим окном длительное время, его видоизменения вы не замечаете, так как все протекает медленно.

Другое дело жить в деревянном доме, построенном из сруба и на себе ощущать, что в доме начали появляться щели. Как вы сами понимаете, заделывать их чем-либо – это страшная глупость.

Первым делом нужно понять причину, по которой появились все эти щели. Мы знаем несколько причин, по которым могут появляться щели, и каждую из них вы можете проверить на себе. Во-первых, запомните, что в зависимости от окружающей температуры и уровня влажности, дерево может увеличиваться или уменьшаться в размерах.

Но, если это является основной причиной, то тогда вам стоит задуматься о том, что щели должны были бы быть повсеместными. Именно поэтому проверяйте весь дом и посчитайте, сколько появилось щелей и являются ли они повсеместными. Второй вариант проблемы – железные нагели, на которых бревна могут зависнуть. Отечественные компании всегда используют деревянные нагели, так как они не ржавеют и соответственно, зависнуть бревно на таком нагеле не сможет. Есть и другие вариант, по которым могли появиться щели.

Фото: металлические нагели из арматуры — это частая причина зависания венцов деревянных срубов из бруса и срубов из бревна.

Например, верхнему бревну не хватает веса, чтобы оно могло правильным образом лечь. В таких случаях, его придется поправлять, или искать другие способы для того, чтобы устранить щель. Помните и о том, что в некоторых случаях, от перемены погоды, или от сырости, бревно может повести, от чего произойдет скручивание древесины. То есть, изначально вы его брали как простое, ровное бревно. Если его скрутило, значит такое бревно нужно менять. На готовом доме, который вы уже обжили, это будет очень проблематично сделать, особенно, если оно находится где-то на уровне пола.

Поднятие деревянного дома — Блог о строительстве

Как поднять деревянный дом своими руками? Строительство домов из дерева становится все актуальней, это объясняется тем, что дерево более удобный в использовании материал, а самое главное он более экологичен.

Но дерево имеет свойство портиться, при этом портится и фундамент . Да, действительно, дом из древесины, построенный своими руками намного лучше и теплее чем из камня либо кирпича. И во время ремонта дома его очень просто поднять, не используя дорогостоящих приспособлений, если делать все по определенной технологии.

Подготовка к подъему

Мастера, которые уже имели дело с поднятием деревянных домов , дают рекомендации, чтобы уберечь людей, которые собрались делать это впервые. Для начала нужно приготовить непосредственно само строение.

Стены нужно заранее укрепить, это предотвратит их перекос:
Специальные металлические пластины.Вокруг печи разобрать пол.Всю мебель нужно вынести из дома.Чтобы поднять сам дом, нам пригодятся следующие приспособления:Стальная пластина.Деревянные рейки.Железная труба.Бревна.Деревянный брус или доски.Метр со встроенным уровнем.Домкрат.Инструкция по подъему домов .
Так как же выполнить эту работу своими руками? Для начала нужно поднять один из углов вашего дома , для этого потребуются домкраты.
Во время поднятия нужно приготовить прочную основу в районе одного метра от угла, для того чтобы установить подъемные рычаги.Для удобства нужно взять брус на 15-20 см и выставить его в качестве опоры для рычага. После этого его укладывают таким образом, чтобы образовалась надежная опора для подъемных рычагов. Если же фундамент дома не имеет никаких дефектов, для основания можно использовать сам фундамент.

Вблизи точек подъема нужно заранее приготовить нарезной брус.
В дальнейшем он нам пригодится. И только после того как вы удостоверитесь в том, что дом больше не связан с фундаментом, можно непосредственно приступать к работе. Установив домкраты на основу, приступаем к постепенному поднятию дома.
Приподняв один угол, нужно подложить под него брус или доски в зависимости от ситуации.
После чего нужно аккуратно опустить домкраты и перейти к следующей точке, начав делать все точно также. Дойдя до отрыва дома от фундамента еще раз нужно тщательно проверить, нет ли каких либо препятствий для этого процесса, а еще нужно знать, как поднять пол. После отрыва от фундамента, углы можно приподнять на 7-10 см от основания, подкладывая временные опоры вдоль стен на расстоянии друг от друга не более 2 м.
Этими действиями мы обеспечиваем надежность и предотвращаем деформацию дома.После можно приступить к ремонту изношенных частей дома.

Как правило, исходя из некоторых данных, частой причиной того что жильцам приходится поднимать свои дома, является замена венцов. Если поднятие дома осуществляется именно с такой целью, то устанавливать домкраты нужно в проеме между специальным вырезом в нижнем венце.При подготовке проема в венце нужно учитывать такой нюанс — проем должен быть достаточного размера, чтобы домкрат спокойно туда входил.Для того чтобы вошли заранее подготовленные материалы для установки надежной опоры дома можно использовать шпалы или же вырезанные под определенный размер брусья с досками. А если вы решили поднять свой дом с целью увеличения высоты жилья, то для выдалбливания проемов отлично подойдет фундамент вашего дома.
Сколько нужно домкратов чтобы поднять дом
Для подъема деревянных домов можно использовать несколько домкратов, предварительно расставив их по периметру, для того чтобы поднимать дом более равномерно.
Также этот способ позволит поднять ваше здание на нужную высоту, при которой будет удобно работать. Но, как правило, при отсутствии большего количества домкратов, можно пользоваться одним или двумя, но это значительно увеличит время и физические затраты на поднятие дома. Важно то, что при использовании одного домкрата, ваше здание нельзя будет поднять за 1 раз выше чем на 10 см, после того как вы поднимете на нужную высоту и подложите опоры, перейдете к другой точке подъема.

Данный способ затрудняет работу, приходится постоянно контролировать угол наклона дома и следить за тем, чтобы здание не деформировалось при подъеме одной стороны. После того как вы подняли дом, и прочно зафиксировали его, можете приступать к работе по замене прогнивших брусьев или бревен.
Что еще нужно учитывать при подъеме дома
Как поднять дом своими руками?
Подъем дома — дело довольно трудоемкое и кропотливое, которое требует крайней внимательности и осторожности при работе. Нужно учитывать тот факт, что не каждый дом можно поднимать. Пол в деревянном доме нужно внимательно осматривать, он может цепляться за фундамент и мешать подъему.
Не лишним будет и дополнительная закрепленность дома, нужно тщательно проверять, все ли пластины прикручены, дополнительной опорой могут служить заготовленные заранее брусья, поставленные в те места, где дом во время подъема может завалиться на одну из сторон. Пристальное внимание следует уделить состоянию почвы. Если она будет слишком мягкой, станет проседать, это может неблагоприятно сказаться на проведении работ.

По этой причине нужно внимательно оценить почвенный состав и понять, сможет ли земля выдержать нагрузку при подъеме дома.
Можно использовать кран для подъема дома с фундамента, но если здание небольшое по своим размерам, то достаточно будет протянуть тросы равномерно под домом.
Заранее нужно в таких случаях демонтировать окна, чтобы не повредить их во время работы c перекрытиями. Важно не поднимать дом резкими рывками, так как это может привести к деформации углов. Используя эти советы, вы сможете поднять здание своими руками.
Нарушение целостности фундамента – явление часто встречающееся в деревянных постройках с солидным возрастом. Случается, что сам домик держится в отличном состоянии, но основание сгнило в виду внешних факторов и невозможности подобраться к конструкции из-за ее заглубления в грунт. В таких случаях есть 2 выхода:
Разобрать старый дом и построить новый.Если строение в хорошем состоянии, разбирать его нецелесообразно, поднять фундамент деревянного дома и произвести его реконструкцию будет рациональным решением.
Существуют даже технологии для подъема и переноса каменных и многоэтажных зданий, но самостоятельно, без помощи специалистов, можно поднять только небольшой деревянный дом, воспользовавшись обычными приспособлениями.
Общий принцип подъема или какие дома можно поднять
Суть технологии заключается в подведении домкрата под стену над фундаментом и непосредственных подъем здания. Поднимающих устройств потребуется 4, их мощность должна быть не менее 10 тонн или по расчету: возьмите примерную массу дома и разделите ее на 4, получится нагрузка на один домкрат. Приспособление следует выбрать с запасом мощности.
В открывающиеся зазоры по мере их увеличения вставляются поддерживающие предметы: балки, кирпичи, блоки по всему периметру. Таким образом можно оторвать от земли деревянные дома из бруса, бревна, деревянных панелей. Эти материалы и способ их крепления между собой способны компенсировать незначительные перекосы, которые возникают в процессе работ, и дом не рассыпается.
Сложнее дела обстоят с блочными, монолитными, каменными постройками. Жесткое соединение компонентов конструкций не способно выдержать перекосы и происходит разрушение отдельных частей несущего и самонесущего остова. В таких случаях требуется технологичный подход:
Под стену устанавливают металлические пластины или балки, которые принимают на себя равномерную нагрузку от всего периметра дома;Под пластины устанавливают мощные домкраты во многих опорных точках и осуществляют подъем.
Этот процесс невозможен без специальной техники и квалифицированных специалистов.
Реставрировать фундамент или строить новый дом
Прежде, чем принять решение о замене фундамента, следует оценить всю ситуацию:
Пригоден ли сам дом для дальнейшего проживания;В случае пригодности постройки решить: фундамент нужно реставрировать или полностью менять.
В случаях, когда реставрация дома – более доступный вариант, чем строительство нового, начать, конечно, нужно с основной несущей конструкции. Почему происходит нарушение фундамента:
Длительный срок эксплуатации, в результате которого составляющие элементы успели сгнить;По той же причине дом может просесть по одной стороне или углу, происходит общий перекос;Неправильное строительство конструкций. Это явление повсеместно происходило 50-60 лет назад: строили, из чего могли и как умели, технология соблюдалась редко;Размывание грунтов, высокий уровень грунтовых вод дают свои результаты.
Проблемы могут возникнуть и у недавно построенных домов:
Неправильный расчет конструкции фундамента, недостаточное его заглубление, как следствие – растрескивание конструкции в результате пучения грунта;Ошибки в технологии строительства;Низкий цоколь не позволяет достаточно утеплить пол первого этажа, из-за чего в помещениях холодно, постоянно сыро.
В случае со старыми домами рекомендация одна – никакой реставрации, полная замена фундамента! Дерево в неблагоприятных условиях продолжит разрушаться и эффект от работы продлится недолго.
Следует выбрать устройство монолитного бетонного основания. Для новых домов ситуацию оценивают индивидуально: если произошло значительное нарушение целостности конструкции, целесообразно полностью ее заменить на более мощный фундамент. При наличии ощутимого дискомфорта от сырости на первом этаже и невозможности утеплить пол можно прибегнуть к подъему цоколя.
Расчет фундамента
Чтобы определить правильную глубину заложения нового фундамента, оцените состояние грунтов:
Наличие грунтовых вод на участке;Тип грунта: песок, глина или каменистое основание.
Пески и каменистые почвы без грунтовых вод идеальны для строительства. На такие можно ставить малозаглубленные фундаменты, не принимая во внимание уровень промерзания почв в регионе. Для железобетонной ленты достаточно принять 50-60 см в глубину.
Глины и текучие грунты требуют иного подхода.
Если дом одноэтажный или двухэтажный с облегченной конструкцией без утяжеления бетонными перекрытиями, достаточно будет установки малозаглубленного ленточного или столбчатого фундаментов. Последний обойдется значительно дешевле. Глубину принимают исходя из глубины промерзания грунта, заложение можно расположить на уровне ½ или 1/3 табличного значения.
При устройстве малозаглубленного основания необходимо создать под конструкцией компенсационную подушку из песка и щебня. Она будет принимать на себя давление почвы при пучении и конструкции дома не поведет.
Если же в доме есть подвал, целесообразно построить заглубленный фундамент. Для этого нужно воспользоваться СНиП «Строительная климатология» и взять из его приложения глубину зимнего промерзания грунта в регионе.
К результату прибавить 20-30 см. Это актуально и для ленточного, и для столбчатого фундамента. При наличии подвала для столбчатого фундамента потребуется создание ограждающих стенок и тщательное их утепление.
Подготовка нижней обвязки стены
Чтобы дом смог перенести подъем без разрушения, важно проверить состояние нижней обвязки с целью выявления ее слабости. Если бревно подгнило, рассохлось, необходимо его заменить или демонтировать до установки домкратов. Можно сделать пропил под подъемный механизм до целого бревна сквозь дефектное.
Вообще, перед началом работ, следует проверить весь нижний ярус: простучать его, выявить слабые бревна. С этой целью, возможно, следует привлечь профессионала для точной диагностики состояния стен.
Что необходимо подготовить для работы
Чтобы поднять фундамент старого деревянного дома, потребуется небольшой набор инструментов и приспособлений:
Лопата;4 домкрата;Уровень лазерный или пузырьковый;Набор деревянных брусков и дощечек разной толщины.
Для демонтажа его, потребуется перфоратор, лом, топор – любые инструменты для разбора старой конструкции, исходя из ее материала.
Подготовительные работы
Если нужно поднять деревянный дом и залить фундамент, необходимо выкопать траншею по периметру здания. Её глубина должна соответствовать проектной глубине заложения нового основания, а ширины должно хватить для удобного проведения работ и установки техники, оптимально – 60…70 см.Как уже говорилось ранее, под домкрат необходимо подготовить место. Для этого в грунте у углов дома создают уплотнение для установки, кладут толстую доску.Желательно, чтобы устройство располагалось непосредственно под стеной.
Если под стеной старый фундамент, следует сделать вырубку отдельной его части. Далее демонтируется хрупкий пояс стены до целого и крепкого.Теперь можно ставить домкрат. На его подъемную плоскость желательно положить толстую металлическую пластину шириной, большей, чем толщина бруса.
Это необходимо для того, чтобы в случае недостаточной прочности дерева, механизм не проткнул его, а нагрузка на пластину ляжет равномерно.Некоторые источники утверждают, что можно взять 1-2 домкрата.Если представить ситуацию на практике, что получится: надо поднимать конструкцию равномерно, а с 1 или с 2 устройствами придется постоянно перемещаться по периметру. Кроме того, конструкция старого дома может не выдержать такого перекоса. Смело берем 4 домкрата под углы (или больше, в зависимости от типа периметра) и приступаем к работе.
Как поднять старый деревянный дом домкратом
Первое, что нужно помнить, никакой спешки! На каждом шагу нужно контролировать процесс и срочно принимать меры при возникновении непредвиденных ситуаций.
Домкраты установлены. Начинаем медленный подъем устройств на 2-3 сантиметра один за другим.
Больший перекос нежелателен. Подняли – положили подпорку-дощечку. Дальше подняли – положили еще доску.
Когда свободное расстояние будет значительным, доски можно заменить на более прочные брусья. Подпорки устанавливают с частотой, необходимой для поддержания стен. Под 6 метров можно выставить 2-3 опоры.
Когда высоты поднятия для проведения последующих работ достаточно, можно приступать к демонтажу ослабевшей части или всего фундамента. Здесь поможет перфоратор, топор, лом и другие вспомогательные инструменты. Важно тщательно вычистить место для нового основания.
Теперь приступаем к смене самой конструкции.
При выборе ленточного фундамента строим опалубку, делаем песчано-гравийную подушку 20-30 см, устанавливаем каркас. Заливку бетона осуществляем тачками или шлангом из бетоновоза.
Обязательно нужно утрамбовывать раствор погружным вибратором. Срок, в течении которого бетон наберет 70% своей прочности – 5…7 дней. После этого на фундамент можно опускать дом.
Для установки столбиков с малым заглублением можно использовать монолитный бетон или кирпич керамический. Выкладываем или заливаем в опалубку опоры, выставленные на подушку из песка и щебня.
Во всех случаях следует гидроизолировать стенки фундаментной конструкции для сохранения его целостности на более длительный период.
По столбикам делаем ленточный ростверк бетонный монолитный или используем готовую железобетонную балку.
Прежде, чем опустить здание на новое основание, очень важно сделать прослойку рубероида или другого полимерного изолятора между разнородными материалами (дерево и бетон). По ростверку или верху ленты выстилаем 2-3 слоя.
Восстановление нижнего венца
Если нижний венец стены был удален из-за ветхости, не забываем восстановить этот пояс. Для этого понадобится подготовленное бревно или брус. Их укладываем на новое основание.
Места, где установлены домкраты, выпиливаем, после их удаления недостающие детали будут вставлены на место. Но если подъемники стоят только в углах, то проблем не возникнет. Щели между брусьями тщательно утепляем конопаткой, льном-джутом или синтепоном.
Теперь опускаем домкраты с такой же скоростью, с какой поднимали – 2 см с каждого угла. После удаления механизмов вставляем при необходимости выпиленные детали первого яруса, утепляем и закрываем все отверстия.
Если в доме печь или пристрой
Отдельно стоит упомянуть старые дома с печкой.
Она имеет свой фундамент, поэтому подниматься вместе с домом не будет. Перед тем, как поднять деревянный дом, необходимо освободить окружающий печь пол, отверстие для дымохода в потолке и крыше, чтобы труба смогла беспрепятственно двигаться. После окончания работ, когда дом ставят на место, при правильном выполнении работ пол и потолок останутся невредимыми.
Если у дома есть пристрой, есть 2 варианта:
1) Поднимать его вместе с домом;2) На время работ отцепить соединения пристроя, если это не нарушит его устойчивость.
Второй вариант более понятный и простой, но выбор необходимо делать исключительно оценивая ситуацию.
Стеновой комплектФундамент
По прошествии многих лет строения могут оседать, изнашиваться и деформироваться. Не являются исключением постройки из дерева, для возведения которых применялся некачественный материал или древесина не была обработана должным образом.
Древесина может по праву называться самым надежным и, что очень важно, экологичным материалом для возведения загородных домов. Но если в процессе строительства технология была нарушена, дерево может утратить свои качественные характеристики. К примеру, деревянные брусья, формирующие нижний венец, который опирается на фундамент постройки, могут подвергаться процессам гниения под влиянием воды, при этом теряя несущую способность.
Производить замену фундамента деревянного дома или его ремонт необходимо не реже чем раз в 15-20 лет.
Чтобы продлить срок эксплуатации частного или загородного дома, испорченные деревянные элементы требуют замены, а потому необходимо знать, как поднять деревянный дом.
Непросто поднять старый деревянный дом, не нарушая при этом его конструкцию, поэтому для этой работы будет лучше нанять квалифицированных плотников, которые уже неоднократно сталкивались с подобной проблемой.
Но если вы желаете сэкономить собственные средства или по любой другой причине не можете обратиться за помощью к специалистам, то поднять деревянный дом вы можете и своими силами. Но в этом случае вы должны понимать, какой груз ответственности ляжет на ваши плечи, так как любая оплошность может повлечь за собой разрушение всей постройки. Для выполнения такой работы необходимо обладать осторожностью и предельной внимательностью, и, разумеется, следовать технологии.
Подготовительные работы
Схема установки домкрата под дом.
Если вы решили самостоятельно поднять старый деревянный дом, то в первую очередь вам необходимо провести расчет нагрузки, которая действует на один угол постройки. Чтобы это сделать, посчитайте примерный вес всего здания и разделите это число на 4. Полученный результат используется для выбора диаметра бруса, на который будет опираться деревянный дом, когда вы его приподнимете.
Затем определитесь с местом, на котором будет закреплен домкрат.
Монтаж и закрепление домкрата может отличаться, это зависит от цели поднятия старой постройки. Если вам требуется произвести замену гниющих элементов нижнего венца, тогда необходимо выпилить в сгнившей древесине отверстие вплоть до прочного бруса, который и будет служить упором для домкрата. Отверстие делайте побольше, поскольку в него нужно будет вставлять не только домкрат, но также брусья опоры, которые будут удерживать постройку в процессе подъема.
Еще одна причина, по которой возникает необходимость приподнять деревянный дом, — выравнивание уровня цоколя или фундамента. В такой ситуации, прежде чем поднимать строение, необходимо сделать в фундаменте нишу, что даст возможность подпереть домкратом нижнее бревно снизу. Если постройка стоит на столбчатом фундаменте, тогда делать нишу не требуется, поскольку она нужна только в случае ленточного типа фундамента.
Вернуться к оглавлению
Последовательность замены венцов деревянного дома.
Домкрат необходимо расположить таким образом, чтобы он подпирал снизу нижний брус. Необходимо хорошо зафиксировать сам домкрат: если вы установили его на землю, то почва под ним должна быть хорошо утрамбована, либо же подложите под него ровную доску. Если домкрат опирается на бетонную поверхность, подложите под него прочный брус, чтобы более равномерно распределить вес постройки.
Между головкой домкрата и деревянным брусом требуется установить стальную пластину размером 100×100 мм.
Для более надежного крепления с головкой домкрата, на пластине может быть небольшая выпуклость в центральной части. Тогда головка домкрата не будет соскакивать со стальной пластины вследствие нагрузки от деревянного дома. Подтешите участок на брусе, на который будет упираться головка домкрата, чтобы получить плоскую поверхность.
Чтобы вы смогли совершать контроль высоты подъема постройки, установите в почву рядом с углом рейку, сделав на ней отметку. Точно такую же отметку сделайте и на углу дома.
Не пытайтесь осуществлять контроль высоты подъема по выдвигающемуся штоку домкрата, так как он может иметь погрешности (под воздействием нагрузки домкрат может просесть). Следите за расположением инструмента: он должен стоять строго по вертикали. Если вы заметили даже незначительный наклон, немедленно прекращайте подъем и установите инструмент в вертикальном положении.
Вернуться к оглавлению
Технология подъема деревянной постройки включает в себя несколько обязательных правил:
Совершайте подъем деревянной постройки с одновременным использованием пары домкратов. Их необходимо установить на противоположных углах постройки.Пользоваться одним домкратом можно только затем, чтобы приподнять один угол, просевший по отношению к остальным углам строения.
В этой ситуации его приподнимают отдельно, пока не установят на должный уровень.За один раз один угол постройки можно максимально поднять на 5 см, затем его фиксируют упорами и приподнимают на аналогичную высоту второй угол здания.В поднятом состоянии строение фиксируется прочными досками или при помощи «скамеек», которые подкладываются под углы. «Скамейкой» называют деревянную конструкцию, которая монтируется под стеной строения перпендикулярно ей и опирается на установленные по разные стороны от стены опоры. В зависимости от типа проводимых работ выбирается и способ фиксации.
Чтобы поднять деревянную постройку, вам необходимы пара гидравлических домкратов, способных выдержать вес до 5 тонн, и некоторые подручные материалы (чурбаки, части досок, скобы и пр.).
Под каждой стеной выкапывается по паре ям на расстоянии 50 см от угла. Ямы должны быть длиной около 1 м вдоль бревен, шириной 70 см и глубиной 50 см. Позаботьтесь о том, чтобы дно траншеи было ровное, покройте его доской.
Перед началом подъема деревянного дома убедитесь в том, что бревна не деформированы, и зафиксируйте их вдоль стены: прикрепите к брусьям две горизонтальные планки, а сами брусья сшейте досками. Тогда во время подъема отдельные детали не станут смещаться.
Опустите в подготовленные траншеи домкраты с того бока, где брусья опираются на нижний венец дома. В ямах должны помещаться не только инструменты, но и опоры.
Поднимать деревянный дом необходимо плавно и осторожно, все время следя за уклоном при помощи уровня. Домкраты нужно установить с параллельных сторон и поднимать углы по очереди в несколько подходов. Если вы сразу поднимите только один угол на требуемую высоту, здание деформируется.
Когда одна сторона дома поднята на 300 мм, зафиксируйте ее чурбаками и только потом приступайте к подъему второй стороны. Затем процедура повторяется до тех пор, пока от верхних брусьев не отделятся нижние так, чтобы их возможно было выкатить. Достигнув необходимой высоты, здание должно надежно стоять на опорных брусьях.
Чтобы поднять деревянный дом с фундамента, потребуется подъемный кран. Если домик небольших размеров, то под ним нужно протянуть тросы, закрепив их, и поднять строение, переместив его на новое основание. Перед перемещением в доме необходимо снять окна и двери.
Источники:
chudesniydom.ru
stroikadialog.ru
masterbrusa.ru
видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности винтовых изделий, как поднять, какой нужен, цена, фото
Все фото из статьи
Замена или частичный ремонт венцов нижней части деревянного дома, это проблема с которой рано или поздно сталкивается большинство хозяев таких строений. Древесина материал живой и если при строительстве не уделили должного внимания его защите, окладные венцы первыми начнут портиться. Поднятие деревянного дома домкратами является, едва ли не самым распространенным способом ремонта и об этом мы будем беседовать далее.
Фото упора домкрата в брус.
Несколько слов о самих домкратах
Первое о чем задумывается хозяин при возникновении данной проблемы, это какой домкрат нужен для подъема деревянного дома.
Не стоит изобретать велосипед заново, самыми распространенными и надежными традиционно считаются 2 вида конструкций – это винтовые и гидравлические.
Винтовые домкраты для деревянного дома проверены временем. Сама по себе конструкция элементарно проста и понятна любому человеку, освоившему начальный школьный курс физики. В станину вкручивается или выкручивается металлический шток с винтовой резьбой, за счет этого и осуществляется подъем. Головка штока оборудована металлической опорной площадкой. Грузоподъемность здесь зависит от марки стали и сечения штока.
Винтовой домкрат.
Гидравлика является более продвинутой системой. Здесь подъем осуществляется за счет накачивания жидкости в специальную камеру. Мы не будем подробно останавливаться на тонкостях устройства гидравлических конструкций, скажем лишь, что грузоподъемность у этих моделей гораздо больше, нежели у винтовых, но и цена выше.
Гидравлический механизм.
Важно: деревянные строения среднего размера не настолько тяжелы и решая, каким домкратом можно поднять деревянный дом, гораздо более важно, чтобы механизм был проверен, сертифицирован и соответствовал заявленной грузоподъемности, о чем должны быть отметки в сопроводительной документации или на самом агрегате.
На что обратить внимание при подъеме
Подъем таких конструкций занятие достаточно хлопотное. Здесь нужно учитывать целый ряд чисто технических факторов, плюс состояние самого строения, ведь не смотря на то, что существует общая инструкция, подход к каждому строению должен быть индивидуальным.
Общая схема установки домкрата.
Расчет массы конструкции
То, каким домкратом можно поднять деревянный дом, напрямую зависит от массы самого дома. Данные об общем весе строения можно получить самостоятельно. Справочный материал, говорящий о плотности и массе древесины определенного сорта найти достаточно просто. После чего, замеряем и высчитываем общий объем древесины строения и умножаем на табличные данные, плюс 25% на влажность.
Не забудьте прибавить к полученному значению массу всех инженерных коммуникаций, сантехники и аппаратуры которую вы не в состоянии демонтировать и вынести. Кровля строения, особенно если это шифер, добавит свою лепту в ваши расчеты. Не пугайтесь, домкрат должен подымать только четверть веса всей конструкции, так как он монтируется поочередно в каждом углу, но небольшой запас прочности, все же должен быть.
Масса древесины в зависимости от плотности.
Совет: исходя из опыта многих специалистов, в среднем грузоподъемность такого агрегата должна стартовать от 10 тонн.
Но опять же, все зависит от размеров конструкции и влажности древесины на момент проведения работ.
Основные моменты подъема
Перед тем как поднять деревянный дом на домкратах, следует подготовить место под опору механизмов. Причины выполнения работ могут быть разные, соответственно и подход к выполнению задачи отличается. Так если вы собираетесь заменить сгнившие закладные венцы, то нужно вырезать нишу в испорченных венцах до здоровой древесины, в которую и будет упираться площадка. Места должно хватить не только на домкрат, но и на подпорки.
Часто хозяева выполняют подобные работы, желая поднять уровень фундамента. Идеальный вариант, если фундамент столбчатый, здесь проблем не возникает и всегда найдется, куда установить механизм. В ленточном же фундаменте придется выбивать нишу, что достаточно тяжело.
Важно: кирпичные печи-каменки в домах монтируются на независимый фундамент и связаны с общей конструкцией косвенно.
Поэтому перед тем как поднять деревянный дом на домкратах, нужно разобрать пол вокруг печи и кровлю вокруг трубы, дабы не сломать ни то, ни другое.
Подъем над ленточным фундаментом.
Подобные работы своими руками в одиночку лучше не проводить, процесс нужно контролировать одновременно в нескольких точках, поэтому вам в любом случае понадобятся помощники. Перед началом работы во всех углах и проблемных точках следует установить контролирующие планки.
Это просто: в грунт строго вертикально забивается планка, а в дом четко напротив планки забивается гвоздь. Пока работы не начались, на планке отмечается исходное положение. Все дело в том, что за 1 раз угол дома нельзя подымать более чем на 5 см. В противном случае, как минимум, полопаются стекла и поведет дверные косяки.
Сам домкрат должен базироваться на крепкой основе, как правило, это площадка, сбитая из мощного деревянного бруса или толстой доски. Причем размеры площадки должны быть достаточными для того чтобы проседание в грунт было минимальным.
Схема замены бруса.
На бетонную основу также нужно подложить доску, дабы равномерно распределить нагрузку и дополнительно зафиксировать домкрат.
Сверху толкающий шток оборудуется крепкой металлической площадкой, размером не менее 100х100 мм. Эта площадка должна быть вогнутой или иметь углубление посередине, чтобы шток не соскользнул в сторону.
Несколько нижних рядов бревен в доме нужно как можно лучше зафиксировать между собой досками и металлическими скобами. Чем крепче будет дополнительная фиксация, тем меньше вероятность разрушения каркаса.
Крепление бревен скобами.
При грамотном подходе, подъем среднего дома можно сделать при помощи 1 домкрата, но приготовьтесь к тому, что это будет долго и тяжело. Когда ниши под опору механизма оборудованы в каждом углу и заготовлено достаточно балок и досок для подложки, можно начинать. По периметру каждый угол подымается и вставляется подложка, после чего механизм опускается и переставляется.
С двумя домкратами работать гораздо легче. Они устанавливаются под два противолежащих угла и осуществляется подъем. Но делать все также следует по очереди, так как если вы приподымаете оба угла, с одной стороны одновременно. Велика вероятность смещения всей коробки дома.
Конечно, с четырьмя домкратами работу можно выполнить намного быстрее. Хотя осуществлять подъем одновременно со всех сторон здесь также не рекомендуется. Инструкция идентична выше описанным, установил механизм, поднял каркас, подложил прокладку и опустил механизм. После чего можно переходить на следующий угол.
Использование швеллера и бруса для подложки.

На видео в этой статье собрана дополнительная информация по теме.
Вывод
Небольшой дачный домик из бруса вполне возможно самостоятельно приподнять и отремонтировать своими руками. Но если речь идет о капитальном бревенчатом срубе в пару этажей, лучше не рисковать и вызвать специалистов. Ошибка в таком деле дорого стоит.
Легкий домик на столбчатом фундаменте.
Подъем дома при помощи домкрата для замены фундамента: пошаговая инструкция
На чтение 9 мин. Просмотров 187 Опубликовано 28.06.2020 Обновлено 12.06.2020
Бревенчатые срубы и щитовые строения, возведенные несколько десятков лет назад, к сегодняшнему дню имеют полностью изношенное основание или то, что от него осталось. Если само деревянное здание простоит еще некоторое время, то фундамент или венцы подлежат срочной замене. Для этой операции необходим подъем дома.
Как подготовить деревянный дом к подъему
Чтобы снизить вес строения перед подъемом, необходимо вынести сантехнику, снять окна и двери
Для грамотного поднятия дома необходимо соблюсти несколько условий подготовки строения:
вынести из дома всю мебель и сантехническое оборудование;
демонтировать двери, оконные рамы;
максимально снизить вес строения путем частичного разбора перекрытий, полов, перегородок;
по-возможности демонтировать крышу здания;
осмотреть постройку на предмет ослабленных или прогнивших бревен.
Ослабленные конструкции укрепляются путем диагонального обшития досками с креплением их болтами. Это позволит зданию устоять и не деформироваться.
Какие дома можно поднимать и зачем это делать
В деревянном доме нижние бревна обычно подлежат замене из-за гниения
Особенностью эксплуатации деревянных бревенчатых сооружений, дачных домиков из бруса является периодический ремонт нижней части здания. Нижние венцы за время многолетней эксплуатации выходят из строя и сгнивают. Периодическая замена первых рядов полезна зданиям из твердых пород дерева. Дуб, лиственница могут стоять столетиями и лишь подгнившее основание будет грозить обрушением.
Также поддомкрачивание — необходимое условие для замены изношенного фундамента, сдвигания деревянного здания, установки его на сваи.
Домкратом для ремонта разрешается поднимать лишь одноэтажные постройки из бревна, бруса или каркасные сооружения.
Замену нижних венцов рекомендуется сделать с шагом 15—20 лет. Современные постройки сильнее подвержены гниению из-за плохой экологии и недостаточной подготовке леса при строительстве.
Выбор домкрата
Для подъема строения понадобится 4 домкрата, нагрузка на которые будет распределяться равномерно
При выборе домкрата необходимо правильно подсчитать вес дома. Полученный результат делится на 4. При подъеме небольшого дома необходимо иметь запас половины массы. На маленьких сооружениях выставляется всего 4 подъемных механизма по углам. Под большие устанавливают чаще.
После высчитывания массы определяются с видом механизма, какой подойдет для обозначенных целей. Домкрат для подъема деревянного дома при небольшом расстоянии от точки установки до венца должен быть надувным или подкатным. При расстоянии от точки подъема до грунта более 30 см подойдут бутылочные, ножничные гидравлические подъемники.
Расчет веса здания ведется исходя из веса изношенного оцилиндрованного бревна — 700—800 кг/м³. Объем считается в м³. В него включаются все стены, перекрытия, перегородки. Прибавляется вес всего не вынесенного имущества.
Процесс подъема дома своими руками пошагово
Работы зависят от массы и количества точек подъема. По минимуму достаточно использовать один домкрат для поднятия дома. Но это правило работает только для небольших построек. При использовании одного подъемника смещение углов по вертикали неравномерно. Поэтому отделка дома может прийти в негодность. Возможен перекос дверей, оконных рам.
Применение двух грузоподъемных механизмов позволяет синхронизировать поднятие строения с одной стороны и предотвратить серьезную деформацию.
Для синхронного поднятия стен используют не менее 4 устройств, а если стены длинные, то и больше. В таком случае гарантирована малая деформация здания. После работ оно не потребует серьезного ремонта.
Подготовка, отключение коммуникаций
Канализацию и водопровод рассоединяют, чтобы дом не разрушился
До начала работ по подъему необходимо отключить все коммуникации — электричество, водопровод, канализацию, интернет-кабели, газовое снабжение. Подземные коммуникации рассоединяются или разрезаются. Невыполнение этого условия может помешать подъему или вызвать разрушения здания.
При наличии печи в доме обеспечивается свободное движение трубы через перекрытия, крышу. Если ее фундамент автономен — этого достаточно. Если же котел расположен на полу здания, его необходимо отключить, убрать всю подводку, трубы. В настенном исполнении котел не помешает.
Установка домкрата
Способ установки зависит от типа фундамента. В плитных или ленточных вырезаются прямоугольные ниши для подкатки. Столбчатые или свайные требуют прокладок из деревянных щитов. Место установки должно быть гладким, ровным. На него устанавливается трехногая подставка для регулировки по высоте. Для подкладок потребуются деревянные пластины шириной не менее 20 см.
Правильность установки домкрата зависит от состояния сруба:
Если нижние венцы прогнили, необходимо выпилить в них отверстия до целого бревна, в которое упрется головка подъемника.
Если венец цел, для установки фундамента потребуется ниша в старом фундаменте. Под домкрат устанавливается металлическая пластина или кусок швеллера для распределения несущей нагрузки.
При выполнении работ обращайте внимание на вертикальность штока домкрата. При его перекосе работы останавливаются, а подъемный механизм выравнивается. Отсутствие вертикальности домкрата грозит соскальзыванием или падением дома. В любом случае под головку домкрата подкладывается металлическая пластина размером не менее 10*10 см для предотвращения продавливания дерева.
Технология подъема дома
Если стены длинные, количество домкратов увеличивают для равномерного подъема
Пошаговая методика поддомкрачивания включает в себя подготовительные работы и следующие операции:
Определить количество домкратов, схему подъема.
Разровнять, утрамбовать почву в местах установки подъемников.
Под механизмом площадь опоры необходимо увеличить.
Изготовить опорную плоскость в месте контакта домкрата с деревом. Прогнившее дерево выпилить до твердого покрытия. При замене нижних венцов необходимо запилиться выше заменяемых рядов.
Подъем опор необходимо вести равномерно не более 2—4 см за цикл.
По мере работы требуется установка фиксирующих прокладок, мощных упоров для предотвращения неконтролируемого срыва здания с домкратов.
Контролировать постоянно положение дома, его горизонтальное, вертикальное перемещение.
При выполнении работ необходимо обратить внимание на следующие моменты:
При хлипкой конструкции здания обязательно ее укрепление толстыми досками.
Для предотвращения деформации оконные, дверные проемы укрепляются распорками.
Необходима проверка прочности дерева в местах установки штоков.
В местах контакта обязательно расположение стальных подпятников или толстых досок от 50 до 100 мм.
При использовании одного домкрата его местоположение меняют, а по углам подставляют камни или шлакоблоки
В зависимости от количества подъемников схема подъема поменяется:
При использовании одного домкрата он поочередно переставляется под углы здания с вертикальным перемещением точек не более 5 см. Это позволит избежать расшатывания конструкции, необратимых деформаций оконных, дверных проемов. Поднятый участок надежно фиксируется упорами, а устройство переносится на другой участок. Так попеременно дом подымается на нужный уровень.
При применении двух подъемных механизмов они располагаются по одной стороне здания и поднимаются синхронно. Это позволяет уменьшить перекос конструкции. Алгоритм поднятия аналогичен использованию одного подъемника.
Синхронная работа 4 и более устройств позволяет поднять постройку быстро, максимально эффективно, безопасно. Попеременное поднятие за 1 цикл — не более 2—4 см. Для синхронизации следует использовать голосовое общение или профессиональное оборудование с синхронным поднятием.
Для контроля высоты подъема устанавливаются по углам специальные мерные рейки. Измерять высоту подъема методом слежения за выдвижением штока запрещено, поскольку подъемник под нагрузкой проседает, а также вдавливается материал стен при деформации.
Таким методом дом поднимается на высоту от 10 до 50 см, что вполне достаточно для замены фундамента или венца дома.
Демонтаж старого основания и устройство нового
Замена нижних бревен и ремонт фундамента
После подъема старого дома бывает необходимо заменить не только венцы, но и фундамент. Старый каркас разбирается с помощью отбойного молотка, перфоратора, лома, кувалды. Для демонтажа мощного фундамента потребуется строительная техника. Отходы, образовавшиеся в результате подъема дома и замены фундамента, оставляют. Они пригодятся при заливке нового основания.
Особенности демонтажа разных типов фундамента:
Демонтаж ленточного начинают с оценки сложности, объема работ. Небольшой разбирается подручным инструментом. Для арматуры следует использовать болгарку. Конструкции больших размеров требуют специальных механизмов и оборудования.
Разборка основания из сборного железобетона не представляет особой сложности. Швы соединения между блоками откалываются отбойным молотком. Монтажные петли приводят в вертикальное положение. С помощью строительной техники блоки ФБС вытягивают, грузят на автомобиль, увозят. Железобетонные блоки — прочный материал. Возможно их повторное использование на менее ответственных объектах.
У разрушенного свайного основания подрубают верхушку. При сильном разрушении потребуется повторная установка.
Монолитная плита разрушается так же, как и ленточное основание. При необходимости часть основания используется или наращивается с изменением площади.
Прочие виды оснований — бутовый, столбчатый, разбираются подручными инструментами с использованием болгарки, отбойного молотка, кувалды.
Разрушенный винтовой фундамент обрезается до целой части и наращивается металлической трубой.
Закономерно, что демонтажные работы наиболее трудоемки. Они требуют ответственного решения и соблюдения норм техники безопасности.
Разобрать фундамент можно ручными инструментами или экскаватором
Способы разрушения основания:
ручным инструментом;
экскаватором, тяжелой техникой;
химическими веществами;
взрывом;
ультразвуком;
гидроклином.
В частном домостроении чаще используются первые 2 способа. При демонтаже главное – правильно рассчитать свои силы. В некоторых случаях наем профессиональной бригады более выгоден, чем разбор своими руками.
Этапы монтажа нового фундамента:
После удаления фундамента формируется траншея под новую опору. При глубоком залегании старого фундамента обновляется песчаная подушка — подсыпается, проливается водой, трамбуется. В случае мелкого заложения траншея углубляется на 20 см и так же подсыпается амортизационная подушка.
В траншею устанавливается съемная или несъемная опалубка. Места установки домкратов обходятся. Впоследствии технологические отверстия закладываются кирпичом.
В опалубку укладывают гидроизоляцию и арматурный пояс. Решетка в нем сваривается или вяжется проволокой. Края арматуры должны отстоять от наружного слоя фундамента на расстояние не менее 50 мм для предотвращения преждевременной коррозии.
В углах арматурный каркас должен быть гнутым, а не сварным. Это самые напряженные части основания.
Подготовленная опалубка заливается бетоном за 1 раз или хотя бы за 1 смену.
После застывания бетона производят замену бревен. Методом простукивания определяются гнилые участки и вырубаются. Бревна заменяются вплоть до хорошо сохранившихся.
При монтаже обязательно использовать гидро-, теплоизоляцию. Это продлит жизнь стенам, фундаменту. При хорошем уходе сруб простоит еще 30—40 лет до ремонта.
Основные ошибки подъема дома при помощи домкрата
Грузоподъемность домкратов должна быть больше веса деревянного дома
При поднятии дома домкратом важно не нарушить технологию и сделать все по инструкции. Во избежание частичного или полного разрушения здания нужно соблюдать определенную технологию.
Грузоподъемность домкрата должна быть больше общей массы постройки.
По возможности обеспечивается использование 4 или более подъемных механизмов.
Дом требуется поднимать равномерно. Перекос приводит к потере устойчивости и опрокидыванию.
Подставленные опоры должны с запасом выдерживать вес здания.
Основания для домкратов должны быть устойчивы.
Подъем кирпичных, монолитных или панельных домов производится по иной технологии. Над фундаментом формируется сложная конструкция из металла, а сдвиг здания производится гидравликой. Произвести такие работы самостоятельно невозможно.
Как поднять дом на домкратах и залить фундамент
8 Февраль 2017 Стройэксперт Главная страница » Фундамент » Ремонт Просмотров: 8589
Подъем деревянного дома для замены основания
Основой любого строения является фундамент. От того, как выполнена эта основа, зависит срок эксплуатации конструкции. Недобросовестный подход к работе на этапе возведения фундамента может привести к тому, что основание начнет разрушаться.
Признаки разрушения фундамента
Устранять дефекты основания необходимо на этапе их появления. Необходимо постоянно осматривать фундамент, выявляя первичные признаки разрушения:
Видимые признаки разрушения основания
Тонкие трещинки на цоколе строения.
Появляющиеся разрушения отделки внутри дома и снаружи.
Деформация пола.
Обрушение отдельных конструкций строения.
Изменение внешнего вида фундамента на отдельных участках.
Образование провалов грунта вблизи цоколя.
к оглавлению ↑
Причины разрушения основания
Причиной разрушения основы дома может стать неблагоприятное воздействие окружающей среды:
Высокая влажность.
Проблемный грунт.
Резкие перепады температуры.
Предсказать действия природы невозможно, однако можно учесть некоторые факторы на этапе проектирования.
Но причиной деформации фундамента может стать и человеческий фактор:
Неправильно составленный проект.
Неверно подобранный тип фундамента.
Пренебрежение армированием и гидроизоляцией во время заливки фундамента.
Использование некачественных материалов.
Несоблюдение технологических требований строительства.
В результате воздействия одного или нескольких факторов фундамент перестает выполнять возложенные на него функции. Следовательно, наступает время ремонта. В зависимости от степени разрушения основы дома ремонтные работы проводят двух видов: полная замена фундамента или его укрепление. В том и другом случае предварительно придется поднимать строение. Для этого можно использовать крановую установку и стропы. Но чаще всего для поднятия деревянных домов используют строительные домкраты.
к оглавлению ↑
Как поднять деревянный дом на домкратах
Выполнить качественный подъем дома могут опытные строители, но их работу необходимо оплачивать. Чтобы избежать лишних расходов на ремонт фундамента, можно поднять деревянный дом самостоятельно.
Необходимые инструменты и материалы
Для работы нужно приготовить следующие инструменты:
Подымаем дом на домкратах
Два домкрата грузоподъемностью 5-10 тонн.
Несколько металлических пластин толщиной 3-4 мм. Их размер должен немного превышать сечение бруса или бревна, из которых изготовлена конструкция дома.
Отрезки досок толщиной от 20 мм и длиной 20-30 см. Количество досок подбирается в зависимости от высоты подъема строения.
Строительный уровень.
к оглавлению ↑
Подготовительные работы
Для выполнения правильного подъема деревянного дома необходимо выполнить подготовку дома.
Оценивают состояние нижних элементов строения, при ненадлежащем качестве которых требуется обязательная замена.
При наличии в доме кирпичной печи проводят разборку пола вокруг нее и потолка вокруг дымовой трубы.
Отсоединяют все коммуникации, идущие из подпола.
Постройки, не имеющие жесткой связи с домом лучше всего демонтировать, хотя бы частично. В противном случае пристройку фиксируют и поднимают вместе с домом.
Распахивают окна и открывают двери, чтобы предотвратить их перекос и повреждение.
Нижние венцы дома фиксируют с помощью металлических скоб. Подобные действия проводят на всех проблемных участках строения. Это поможет уберечь конструкцию от рассыпания.
к оглавлению ↑
Подъем дома: последовательность действий
К подъему дома нужно подходить с большой ответственностью, последовательно выполняя необходимые действия.
Процесс подъема дома на домкратах
Для начала определяют места установки домкратов. Их можно располагать по всему периметру. Однако специалисты рекомендуют поднимать деревянные конструкции с углов. При этом одновременно поднимают соседние углы дома.
Далее в фундаменте выдалбливают нишу для установки домкрата.
Устанавливать домкрат лучше всего на лист металла, который не раскрошится от упора и равномерно распределит нагрузку. Домкрат должен свободно входить в подготовленный для него проем.
Теперь медленно поднимают дом в обоих углов. За один прием желательно поднимать конструкцию на 2-3 см.
В пространство, образовавшееся между домом и фундаментом, подкладывают заготовленные обрезки досок. При этом вначале берут более длинные куски, чтобы по окончании процесса подкладки образовали усеченную пирамиду. Такая конструкция отличается большей устойчивостью. Подпорки необходимо устанавливать и в тех местах, где имеются простенки.
После установки подкладок домкраты вынимают и переходят к следующим углам. Здесь проводится аналогичный процесс.
Поднятие дома ведется последовательно с одинаковой величиной подъема во всех местах до достижения требуемой величины. Каждый круг подъема сопровождается осмотром строения. Нельзя допускать образование трещин или создавать видимый уклон дома.
к оглавлению ↑
Демонтаж старого основания
Демонтаж старого фундамента
Чтобы залить новый фундамент, необходимо разобрать старое основание. Для этого можно воспользоваться кувалдой или отбойным молотком. Разрушать старый фундамент нужно до основания. Куски бетона, которые образовываются в процессе работы, собирают в одном месте. В дальнейшем их можно использовать при заливке нового фундамента или вывезти на свалку.
к оглавлению ↑
Строительство нового основания
Возведение фундамента под домом проводится в следующем порядке:
По всему периметру дома с помощью лопаты копают траншею глубиной 50-70 см. Ширина траншеи должна превышать толщину стен на 15-20 см.
На дне траншеи обустраивают песчаную подушку. Для этого насыпают слой песка в 10-15 см, увлажняют его и уплотняют. Это обеспечит равномерную нагрузку фундамента на грунт.
Теперь можно строить опалубку, используя прочный и ровный материал. Это может быть фанера, жесть или деревянная доска. Опалубка монтируется прямо в траншее.
Для прочности основания внутри опалубки необходимо соорудить каркас из арматуры. Прутья арматуры связывают мягкой проволокой или соединяют с помощью сварки.
Основным этапом является заливка бетонного раствора. Качественный бетон замешивается из цемента, песка и мелкого щебня в соотношении 1:3:2 с добавлением воды до консистенции густой сметаны. Тщательно перемешанный бетон заливают в опалубку.
Залитый фундамент оставляют на несколько часов, чтобы бетон схватился.
Теперь можно аккуратно снять опалубку, а свободное пространство засыпать землей и уплотнить.
Чтобы бетон набрал достаточную прочность, необходимо подождать 3-4 недели. Только после этого можно проводить дальнейшие строительные работы.
к оглавлению ↑
Укрепление старого основания
Если при визуальном осмотре обнаружены незначительные разрушения, то можно провести частичный ремонт фундамента.
Косметический ремонт проводится в том случае, если на фундаменте имеются мелкие трещины. Для работы потребуется цементный раствор и грунтовка. Щели расширяют с помощью перфоратора. Стенки промазывают грунтовкой и замазывают раствором цемента.
Укрепление углов. Проведение этой операции поможет усилить несущую конструкцию. Для этого необходимо приготовить решетку из арматуры с размером ячеек 20*20 см. В месте ремонта роют яму немного глубже закладки старого фундамента, оголяя при этом прутья арматуры. Затем с помощью сварки проводят соединение новой армирующей решетки с прутьями старого фундамента. После этого послойно заливают бетон.
Укрепление фундамента армирующим поясом. Этот способ считается более надежным. Для проведения работ вокруг дома роют траншею. В старом основании делают отверстия, в которые вставляют металлические прутья. Сооружают опалубку. Затем в траншею опускают армирующую сетку и соединяют ее с прутьями основания. Далее слоями заливают бетон.
Проведение всех работ заканчивается опусканием деревянного дома на новое основание, на котором предварительно уложен гидроизоляционный слой. Процесс опускания дома осуществляется постепенно, как и подъем строения. Обязательно нужно следить за состоянием опускаемой постройки.
Обнаружение деформации фундамента или его частичного разрушения требует незамедлительного принятия мер по восстановлению фундамента. Своевременное вмешательство позволит предотвратить разрушение и основания, и всей конструкции, продлевая срок их эксплуатации.

Как поднять дом из бруса своими руками: пошаговая инструкция

Как поднять дом домкратом – этот вопрос интересует большое количество владельцев домов, которые собираются выполнять ремонтные работы и выполняют перепланировку здания. Конечно, на первый взгляд выполнить такую задачу очень сложно и проблематично, но это только, кажется. На самом деле процесс очень прост. Единственное правило – это учитывать все нормы и точно выполнять работы. Стоит отметить, что нужно подготовиться к подъёму домкратом, прочитать инструкции и специализированную литературу, а потом постепенно и без лишней спешки приступить к выполнению задачи. В нашей статье мы выясним, как поднять дом правильно.
Материалы и инструменты для работ
Прежде чем начинать подымать дом своими руками необходимо обеспечить наличие нужного инструментария
Прежде чем начинать подымать дом своими руками необходимо обеспечить наличие, нужного инструментария:
Специальные рейки;
Стальные пластины или металлические уголки;
Труба из металла, которую используют, как каток;
Материал для попирания поднятого здания, в большинстве случаев брус;
Гидравлический инструмент;
Устройство воронки.
Внимание! Для работ такого назначения прекрасно подойдут специальные машины для груза, которые имеют способность подъёма до 10 т.
Подготовительный этап для поднятия
Первое что нужно сделать – это вбить по рейки в каждый угол здания
Прежде, как поднять деревянный дом необходимо подготовиться к работе. Первое что нужно сделать – это вбить по рейки в каждый угол здания. Потом берем гидравлический уровень, который имеет резиновый шланг, соединенный стеклянными трубками длиной 25 см. С помощью воронки заливаем жидкость в шланг уровня, таким образом, чтоб во всех трубках воды было одинаково.
Внимание! Для того чтоб облегчить процесс, можно жидкость покрасить марганцовкой, тогда видимость уровня будет очевидной.
Уровнем мы ставим отметку высоты на каждой рейке, которая участвует в поднимании деревянного дома. Для этого нам необходимо соединить трубку с рейкой, то есть связать их между собой. Вторую трубу необходимо приложить аналогично, но к другим трубам. Стоит отметить, что процесс требует постоянного контроля уровня жидкости, который не должен отличаться. Но, если вы заметили отличие, то это свидетельствует о наличие воздушных пузырей внутри шланг.
Рекомендуем к прочтению:
Внимание! В такой ситуации прибор не может применяться для работ.
Исправить данную проблему можно с помощью ровной площадки, которая немного наклонена. После повторного наполнения жидкостью воронкой, нужно обойти дом, расставляя отметки. Далее вернитесь к трубе, которая зафиксирована. В случае случайного выливания воды, процесс нужно продолжить. Если не сделать этого, то дом на домкратах поднимется неправильно.
Подъём дома
Прежде чем начинать поднятие постройки необходимо полностью подготовить площадку, куда устанавливают домкраты
Прежде чем начинать поднятие постройки необходимо полностью подготовить площадь под строительство, куда устанавливают домкраты. Уложить щиты на все горизонтали участка. Точки опоры необходимо максимально увеличить. Укладываем пластину между пятачком домкрата и нижним венцом помещения. Данное действие даст возможность сохранить бревно от деформации, которая может возникать от удара об пятак. После совершаем пробное поднимание.
Внимание! В случае вертикального сдвига домкратов, опору надо поправить под конструкцией.
Поднимая стоящий дом необходимо соблюдать высоту до 4 см. Выполнять такие работы могут минимум 2 человека, так как самостоятельно справиться. Далее мы укладываем подкладки под здание, которые в дальнейшем помогут освободить домкраты. После выполняем поднимание одной стороны, высотой примерно 8 см, и кладем подкладки под постройку.
Как поднять угол, мы уже выяснили, теперь нам нужно проделывать такую же работу с другой стороной здания. Повторив поднимающий процесс, возвращаемся к другой стене. После того как домкраты установлены, опускаем шторки. Если этого не сделать, то есть вероятность выворачивания инструмента из-под здания. Это описание действий повторяется до тех пор, пока не поднимется постройка на желаемую высоту. Пошаговый инструктаж действий требует соблюдение таких норм и правил:
Рекомендуем к прочтению:
Если у вас возникло сомнение верности монтажа домкрата, лучше прекратить процесс подъёма постройки;
Как поднять деревянный дом своими усилиями, вы уже знаете, но не нужно забывать об элементарных правилах безопасности. При выполнении работ нельзя подлезать под здание. Стоит отметить, что данное требование касается и отдельных частей тела.
Внимание! В случае возникновения бокового сдвига, необходимо инструмент монтировать на более низкую часть здания. Установка будет иметь отличия, так как положение должно быть наклонным.
Если постройку из бруса не получилось поднять горизонтали, то угол подъёма выбираем немного меньше, например, 45 или 60 градусов. Многий, выполняющий работу, должен знать, что не нужно спешить, так как нужно избегать качки. Нарушив данное требование, постройка может сползать и крутиться вокруг столба, который стоит на основании. Дерево требует точного выполнения последовательности работ.
Советы и рекомендации поднятия дома
В точках монтажа домкратов, обязательно нужно проанализировать состояние древесины
Вы, наверное, задумались о том, сколько стоит поднять дом, воспользовавшись услугами профессионалов. Конечно, стоимость такой услуги обходится не очень дешево. По этой причине лучше самостоятельно изучить рекомендации и правила, а потом выполнить своими руками все работы. Просмотрев большое количество видео и литературы, мы решили выделить для вас самые важные советы, которые облегчат процедуру. Итак:
Когда щель при подъёме достигает 15 см, это значит, что нужно взять дюралевые прокладки и проложить в просвет;
В точках монтажа домкратов, обязательно нужно проанализировать состояние древесины. Если же качество хромает, то есть теоретическая вероятность, что брус не выдержит напряжение, а это может вызывать аварийные ситуации.
В некоторых ситуациях приходится использовать узкие инструменты. При таком оборудовании нужно установить дополнительную скобу в месте монтажа.
При наличии в здание печи из кирпичей, необходимо постоянно контролировать положение труб и крыши.
Внимание! Бывают моменты, когда подъем здания выполняется в обязательном порядке, а подходящего инструмента у вас нет. Если вышла такая ситуация, то можно обратиться за помощью в ближайшее депо, где у работников стопроцентно имеется данный инструмент.
В данной статье мы детально рассмотрели процесс поднятия постройки, и выяснили тот факт, что выполнить такую задачу очень просто и легко самостоятельно. Но, помните, о правилах безопасности и внимательном отношении к работе.
Поднять дом на домкратах — цена, выравнивание дома домкратом
Подъем дома на домкратах – мера вынужденная и применяется при необходимости реставрации фундамента или нескольких деревянных элементов постройки. При всех плюсах и преимуществах деревянных домов, через некоторое время их эксплуатации может потребоваться замена подгнивших бревен или просевшего основания. Кроме того, при перекосе постройки может потребоваться и выравнивание дома домкратом.
Сколько стоит поднять дом домкратом?
Этот вопрос волнует каждого, кто заинтересовался данной услугой. Однозначно назвать цену за подъем дома домкратом невозможно – стоимость рассчитывается в каждом отдельном случае, после первичного осмотра объекта. Стоит принять во внимание тот факт, что каждый дом имеет свои особенности и индивидуальные характеристики, исходя из которых и определяется объем работ, их последовательность и цена.
Стоит упомянуть о том, что самостоятельно заниматься подъемом, а также выравниванием стен в деревянном доме домкратом не стоит. Данный вид работ требует высокой квалификации и опыта, поэтому, желая таким образом сэкономить, можно наоборот, серьезно повредить конструкцию своего дома. Отрыв дома от культурного слоя должен проводиться специалистами, имеющими опыт подобных работ.
Как правило, подъем дома выполняется при помощи грузовых домкратов и только с одной стороны – одновременный подъем с четырех углов может спровоцировать смещение оси и внушительный объем работ по исправлению данной ошибки. Перед тем, как начать подъем, производится расчет нагрузки – она зависит от размера, этажности дома и прочих характеристик.
Прежде, чем поднимать дом домкратом и узнавать цену, необходимо быть готовым к тому, что дом нужно максимально облегчить. Для этого он освобождается от мебели и бытовой техники. Также рекомендуется отключить коммуникации, снять двери с петель и разобрать пол. Более полную консультацию по подготовке можно получить у специалистов компании RUS FSP, когда вы будете выяснять стоимость услуги «поднять дачный дом на домкратах».
Подъем на домкратах в случае необходимости выравнивания стен
В случае просадки фундамента также применяется выравнивание дома домкратом – цена на данную услугу определяется в индивидуальном порядке. Расценки зависят от множества факторов, и становятся известными после первичного осмотра объекта специалистами.
Следующим этапом после подъема дома является замена фундамента. Чаще всего в этом случае используют винтовые сваи. Данный метод зарекомендовал себя как наиболее экономичный и эффективный. Возможность проведения работ круглый год, в сложных ландшафтных и погодных условиях – эти и другие серьезные преимущества позволяют успешно использовать свайный фундамент для построек и конструкций любого типа.
Поднятие провисшего пола — Сделай сам
Стоимость, время и навыки:
Однажды днем на эту работу взяли двух человек. Мы попали в грязь, потому что мы были в грязном пространстве для ползания, и мы ползли. Мы использовали винтовые домкраты на 18 000 фунтов, пиломатериалы 4 × 4, циркулярную пилу, дрель-шуруповерт и цементные блоки. Общая стоимость была менее 200 долларов, в то время как профессионал брал от 500 до 1000 долларов.
История:
В прошлую субботу мой брат пригласил меня помочь перенести часть его мебели во время ежегодного переоборудования телевизионной комнаты.На фото ниже показано то, что мы увидели, когда отодвинули диван от стены.
Найдите зазор в 1 дюйм между полом и основной доской
Похоже, так было с тех пор, как они купили свое 90-летнее бунгало, и с тех пор это придирает к моему брату. У вас могут быть похожие участки в вашем доме. Вы, вероятно, чувствуете то же самое, что и мой брат: «Это не ТАКОЕ дело, и ремонт будет стоить не менее 1000 долларов, так что давайте вместо этого купим подгузники, еду и бензин на наши деньги.«Что ж, сейчас это не ТАКОЕ большое дело, но в будущем это может перерасти в целый ряд проблем, особенно если провисание вызвано более серьезной проблемой.
Три винтовых домкрата 18000 фунтов и массивные бетонные блоки для опоры
По правде говоря, нанять профессионалов, которые сделают что-либо с вашим фондом или основанием вашего дома, обойдется вам в тысячу долларов. Просто спланируйте это. Кроме того, трудно найти подходящих людей для выполнения этой работы, потому что это требует решения проблем на месте и определенной оценки рисков (не нанимайте никого, кто кажется глупым).Я знаю это. Прошлым летом мы заплатили за работу с подоконником, и это повредило кошелек. Много. Однако наблюдение за тем, как бригада работает над моим домом, дало мне понять, что я определенно смогу выполнить эту работу сам, когда в следующий раз возникнет необходимость.
Мы разорвали 2 × 10 балок пополам, чтобы получить четыре четырехфутовых балки
Как домовладелец, который внимательно следит за тем, как все устроено, и интересуется этим, я узнал чрезвычайно важную вещь: мой дом на самом деле построен просто, и здесь нет ничего такого сложного.Проблема в том, чтобы знать, что делать и какие инструменты покупать. Если вы не умеете разбираться в вещах самостоятельно, наймите кого-нибудь. . . однажды. Пока они работают, задавайте им вопросы о процессе и о том, что они делают. Оцените, можете ли вы сделать это самостоятельно. Большую часть своих навыков я приобрел по необходимости (это связано с денежным потоком) и наблюдая за профессионалами.
Как и во многих старых домах, у моего брата есть крошечная входная дверь. Я большой, поэтому меня это огорчает.
Для этого задания, как и для любого другого, нам сначала нужно было выяснить, в чем заключалась основная проблема.Обвисший пол был симптомом, и где-то под домом должна была быть причина. Что ж, после того, как мы заползли в морской котик под дом, мы обнаружили, что балки, которые поддерживали этот пол, фактически больше не были прикреплены к пластине подоконника, как видно на фотографии ниже. Это очевидная проблема, учитывая тот факт, что подоконник является первой линией опоры над фундаментной стеной. Вы можете видеть, что балка опустилась примерно на дюйм ниже подоконника, что объясняет глубину проседания полов.
Балка соскользнула с порога примерно на дюйм
Чтобы поднять эту часть пола на дюйм вверх, нам потребовалось приобрести несколько винтовых домкратов, которые можно купить в местном магазине бытовой техники по цене около 30 долларов за домкрат. Те, что на фотографиях выше, на самом деле не те, которые мы использовали. Пришлось покупать более короткие. Но что за проект по благоустройству дома без как минимум двух походов в магазин?
Передвигаться под старыми домами бывает непросто.Ползка моего брата приоткрывается, когда ты внутри. Раньше это был сухой погреб для хранения продуктов летом с люком на кухне.
Как вы можете видеть на последней фотографии, ползун моего брата местами довольно просторный. К сожалению, место, где мы работали, было не из самых просторных. Вот он протискивается через маленький люк. Обратите внимание на комбинезон. Я бы порекомендовал прикрыться, работая под домом. Это мерзко, есть пауки и барахло.
Подарок, которым обладаем мы с братом: в любой момент вспыхивать глупой улыбкой.
Вот где мы работали. Балки 2 ″ x8 ″, которые вы видите на фотографии (доски, идущие слева направо над моим братом для непрофессионалов), мы поддержим. Мы решили, что мы хотим создать новую доску размером 2 x 10 дюймов вместо существующих балок и поддержать новые балки. Мы выбрали этот метод из-за небольшого количества старых повреждений термитами, которые мы видели в некоторых старых балках.Мы положили новую доску заподлицо с досками пола и со старой балкой. Затем мы скрепили две доски 3-дюймовыми шурупами.
В том месте, где мы работали, было очень мало места для обхода. К счастью, было довольно сухо. Пароизоляция и наружный дренаж сделали свое дело.
Ниже вы можете увидеть, как мой брат готовит одну из новых балок, частично ввинчивая шурупы в дерево. Это на удивление сложно сделать, лежа на спине, держа над головой 20-фунтовую балку и дрель.
Раньше я упирался в дрели и электроинструменты, которые поставляются с фонарем. Уже нет. Этот маленький огонек очень пригодился.
Из-за грязи и навозной жижи я не получил ни одной фотографии следующего шага или двух. На фото ниже вы видите конечный продукт. Вы можете увидеть, как прикреплены новые балки, и, если вы посмотрите на задний план, как они нависают над старыми балками, так что опорная балка только давит на новые балки.
Вот и законченная работа. Новые балки прикрепляются к старым балкам и опираются на 4 × 4 и винтовые домкраты.
Когда были возведены новые балки, мы нашли места, где бетонные блоки могли ровно стоять на земле, чтобы давление не приводило к их растрескиванию. После того, как они были на месте, мы подняли балку 4 ″ x6 ″ x8 ′ так, чтобы она пересекала все четыре новых балки, сдвинув под нее винтовые домкраты. Когда балка хорошо опиралась на домкраты, мы медленно поворачивали красные ручки, пока балка не коснулась двух балок. Затем мы продолжали поворачиваться, пока он не соприкоснулся со всеми четырьмя балками (две нижние поднимались вверх, чтобы соответствовать двум более высоким).Крича через пол жене моего брата, мы смогли координировать медленное вращение домкратов до тех пор, пока не исчезла трещина между полом и основной панелью.
Вот конечный продукт. Итого, эта работа обошлась моему брату в 150–200 долларов, тогда как профессионал легко взял бы за нее 800–1000 долларов. Я признаю, что это, вероятно, не работа в первый раз, но люди с небольшим опытом и уверенностью могут легко отремонтировать провисшие полы в своих домах.
Найдите зазор в 2,5 см между полом и плинтусом. Его больше нет.
До и после — ниже. Если у вас есть вопросы или комментарии, оставьте их ниже или свяжитесь с нами по адресу [email protected]. Кроме того, не стесняйтесь оставлять нам комментарии на нашей странице в Facebook www.facebook.com/oldhousecrazy. Спасибо за прочтение. -Робби
До и после
Нравится:
Нравится Загрузка …
Связанные
Пунский бизнесмен снесет дом на 3.5 футов, чтобы избежать наводнения из-за муссонов
Дом в колонии Тардатта, дорога Б.Т. Каваде, Горпади привлекает внимание зрителей и соседей. Владелец дома, 40-летний Шив Кумар Айер, решил « поднять » все здание почти на 3,5 фута, чтобы решить проблему заболачивания своего дома во время сезона дождей, потому что уровень дороги перед его домом поднимается всякий раз, когда это происходит. ковровое покрытие заново.
После поиска решений в Интернете, Айер, бизнесмен, узнал о технологии «подъема дома» и решил использовать это сооружение для своего дома площадью 2200 квадратных футов.
В феврале Айер связался с находящейся в Харьяне компанией Sisodia and Sons House Lifting Services Private Limited и, узнав подробности о технологии, дал им контракт на возведение своего дома, построенного в 2005 году.
Работы начались в В первую неделю июня дом был поднят на 3,5 фута с помощью более 200 домкратов. Домкраты, по словам подрядчика Balwan Sisodia, могут выдержать вес около 350 тонн. Айер заплатил 15 лакхов только за подъем дома, без учета затрат на оплату труда и других расходов.
«Каждый год, особенно во время сезона дождей, мой дом затопляет, потому что вода попадает в него из-за поднятой дороги. Я поискал в Google и нашел эту подъемную технику для дома, используемую в Гуджарате. Это был простой способ и не дорогостоящий по сравнению со стоимостью строительства ». — сказал Айер.
После обсуждения с подрядчиком и знания их опыта, Айер дал им наряд на работу.
Компания задействовала группу из 11 человек, которые работают в 12-часовую смену и используют домкраты, используемые в тяжелых транспортных средствах, для подъема дома.Они выкопали подвал, вырезали столбы с помощью 200 домкратов и деревянных кусков, чтобы выдержать нагрузку на здание. Используя эти домкраты, они подняли здание на 3,5 фута.
Сисодия, которая следит за подъемными работами дома, сказала: «Задача подъема дома должна быть безупречной, поскольку нам нужно было рассчитать вес дома и решить, какое количество домкратов нужно использовать. Сначала был удален верхний слой почвы вместе со столбами, затем были равномерно закреплены домкраты для подъема дома. После того, как дом будет поднят, щель будет заполнена кирпичом и песком, валунами и цементно-бетонной смесью.Весь процесс занимает 45 дней ».
По словам подрядчика, компания берет на себя ответственность за любые трещины, образовавшиеся в ходе работ. К настоящему времени компания построила 3500 зданий по всей Индии. Компания взимает около 250 фунтов стерлингов за квадратный фут.
IRJET-Запрошенная вами страница не найдена на нашем сайте
IRJET приглашает статьи из различных инженерных и технологических и научных дисциплин для Тома 8, выпуск 5 (май-2021)
Отправить сейчас
IRJET Vol-8, выпуск 5, Май 2021 г. Публикация продолжается…
Обзор статей
IRJET получил «Импакт-фактор научного журнала: 7,529» за 2020 год.
Проверить здесь
IRJET получил сертификат регистрации ISO 9001: 2008 для своей системы менеджмента качества.
IRJET приглашает специалистов по различным инженерным и технологическим дисциплинам, научным дисциплинам для Тома 8, выпуск 5 (май 2021 г.)
Отправить сейчас
IRJET Vol-8, выпуск 5, май 2021 г. Публикация продолжается…
Обзор статей
IRJET получил «Импакт-фактор научного журнала: 7,529» за 2020 год.
Проверить здесь
IRJET получил сертификат регистрации ISO 9001: 2008 для своей системы менеджмента качества.
IRJET приглашает специалистов по различным инженерным и технологическим дисциплинам, научным дисциплинам для Тома 8, выпуск 5 (май 2021 г.)
Отправить сейчас
IRJET Vol-8, выпуск 5, май 2021 г. Публикация продолжается…
Обзор статей
IRJET получил «Импакт-фактор научного журнала: 7,529» за 2020 год.
Проверить здесь
IRJET получил сертификат регистрации ISO 9001: 2008 для своей системы менеджмента качества.
IRJET приглашает специалистов по различным инженерным и технологическим дисциплинам, научным дисциплинам для Тома 8, выпуск 5 (май 2021 г.)
Отправить сейчас
IRJET Vol-8, выпуск 5, май 2021 г. Публикация продолжается…
Обзор статей
IRJET получил «Импакт-фактор научного журнала: 7,529» за 2020 год.
Проверить здесь
IRJET получил сертификат регистрации ISO 9001: 2008 для своей системы менеджмента качества.
IRJET приглашает специалистов по различным инженерным и технологическим дисциплинам, научным дисциплинам для Тома 8, выпуск 5 (май 2021 г.)
Отправить сейчас
IRJET Vol-8, выпуск 5, май 2021 г. Публикация продолжается…
Обзор статей
IRJET получил «Импакт-фактор научного журнала: 7,529» за 2020 год.
Проверить здесь
IRJET получил сертификат регистрации ISO 9001: 2008 для своей системы менеджмента качества.
IRJET приглашает специалистов по различным инженерным и технологическим дисциплинам, научным дисциплинам для Тома 8, выпуск 5 (май 2021 г.)
Отправить сейчас
IRJET Vol-8, выпуск 5, май 2021 г. Публикация продолжается…
Обзор статей
IRJET получил «Импакт-фактор научного журнала: 7,529» за 2020 год.
Проверить здесь
IRJET получил сертификат регистрации ISO 9001: 2008 для своей системы менеджмента качества.
IRJET приглашает специалистов по различным инженерным и технологическим дисциплинам, научным дисциплинам для Тома 8, выпуск 5 (май 2021 г.)
Отправить сейчас
IRJET Vol-8, выпуск 5, май 2021 г. Публикация продолжается…
Обзор статей
IRJET получил «Импакт-фактор научного журнала: 7,529» за 2020 год.
Проверить здесь
IRJET получил сертификат регистрации ISO 9001: 2008 для своей системы менеджмента качества.
IRJET приглашает специалистов по различным инженерным и технологическим дисциплинам, научным дисциплинам для Тома 8, выпуск 5 (май 2021 г.)
Отправить сейчас
IRJET Vol-8, выпуск 5, май 2021 г. Публикация продолжается…
Обзор статей
IRJET получил «Импакт-фактор научного журнала: 7,529» за 2020 год.
Проверить здесь
IRJET получил сертификат регистрации ISO 9001: 2008 для своей системы менеджмента качества.
Стоит ли поднимать дом?
В Payne Construction Services мы настолько вовлечены в процесс подъема дома, что часто забываем, что люди все еще беспокоятся о том, какой ущерб будет нанесен дому во время процесса возведения дома.Не поврежден ли каркас дома? Не отваливается ли штукатурка со стен? Как только дом будет построен на новом фундаменте, потребуются ли тысячи долларов на ремонт?
Это законные вопросы. В конце концов, кажется странным, что дом не нанесет значительного ущерба , когда он находится на высоте от трех до двенадцати футов над землей (а иногда и выше). Итак, мы, конечно, понимаем, почему «какой ущерб будет нанесен дому при подъеме дома?» — один из первых вопросов, которые задают люди, когда обращаются к нам.
Во-первых, давайте избавимся от этого…
В большинстве случаев ущерб будет между «незначительным» и «нулевым». Это может быть удивительно, но подъем дома — очень щадящий процесс. Технически мы — это , которые повреждают дом, когда разрушаем фундамент под ним, но с остальной конструкцией обращаются очень осторожно. Гидравлические домкраты, которые мы используем, перемещают дом в небо очень медленно, и они не сотрясают конструкцию при запуске и остановке, как некоторые машины.
На самом деле советуем оставлять все в доме во время подъема; нет необходимости съезжать и возвращаться обратно, если в этом нет необходимости. Типичный дом уже стоит более 500 000 фунтов, так что еще сто тысяч фунтов «всякой ерунды» не имеет большого значения!
Итак, каков ущерб? В обычном доме наибольшие повреждения обычно возникают при незначительном растрескивании гипсокартона. В то время как каркас дома хорошо переносит движение, гипсокартон, как правило, непрочный и имеет свойство треснуть. После того, как дом будет построен на новом фундаменте, эти трещины можно легко отремонтировать.
Ущерб зависит от конструкции
Вы не удивитесь, узнав, что разные конструкции требуют специальных методов подъема. Хотя всем им могут потребоваться гидравлические домкраты, деревянный каркасный дом и исторический кирпичный особняк — два совершенно разных зверя!
Возраст также может иметь значение, как и качество постройки. Иногда старый бетон крошится, а иногда он сильнее, чем в тот день, когда здание открыло свои двери. (Забавный факт: плотина Гувера, действующая с 1931 года, сегодня прочнее, чем когда-либо прежде, благодаря постоянно затвердевающему бетону.)
Не будем лгать, одни строения могут пострадать больше, чем другие. Но при достаточном планировании ущерб может быть уменьшен, так что после подъема конструкции потребуется лишь малейший ремонт.
Зависит от подъемной компании дома
В каждой отрасли одни компании лучше других. Это просто факт, что у одной компании может быть лучшее оборудование и больше опыта, чем у другой.
Может ли подъем дома повредить дом? Абсолютно! Если вы выберете не ту компанию, возможно, вам придется беспокоиться об этом (не нажимайте на эту ссылку).Хотя такие серьезные повреждения (как видно по этой ссылке, не нажимайте на нее) случаются редко, меньшая компания с большей вероятностью оставит вас с такими повреждениями, как скрученные рамы или сильно потрескавшиеся стены и сайдинг.
Здесь, в Payne Construction Services, мы работаем с 1974 года. За эти 45 лет мы собрали армию оборудования, которое должным образом поддерживает ваш дом. Конечно, опыт, который мы получили за это время — от переезда здания до подъема моста и закладки фундамента — повлиял на возведение домов.Мы просто улучшаемся с каждой выполняемой нами работой.
Все зависит от того, чем вы готовы рисковать
Итак, теперь, когда мы напугали вас разговорами о повреждении вашего дома, если вы обратитесь не в ту компанию по ремонту домов (вы щелкнули по этой ссылке выше, не так ли?), Мы надеемся, что сможем успокоить ваши нервы, сказав вам это риски, связанные с постройкой дома, намного более приемлемы, чем риски затопления вашего дома во время сильных дождей.
Если у вас дома не приподнята, вы так сильно рискуете.Вы ставите на карту не только свой дом, но и все, что в нем есть. Паводковые воды разрушат все, что вам дорого, и убрать все это до того, как паводковые воды поднимутся, невозможно. Даже после того, как вода спадет, вы рискуете заболеть черной плесенью в вашем доме, что может вызвать физические недуги, а также неврологические проблемы.
Свяжитесь с Payne Construction
В конце концов, поднять свой дом — простое решение. Ущерб будет минимальным (если таковой имеется), особенно если вы обратитесь в авторитетную компанию по подъему домов.Также существует очень высокая вероятность того, что выполнение услуги сократит вашу страховку от наводнения, потому что вашей страховой компании с меньшей вероятностью придется заменять все ваши дома после наводнения. Payne Construction Services готова помочь, и мы будем рады ответить на ваши вопросы. Свяжитесь с нами сегодня!
шагов в переезде | HowStuffWorks
Чтобы подготовить дом к переезду, необходимо отключить все коммуникации, для чего могут потребоваться услуги сантехника или электрика.Кроме того, грузчикам требуется не менее 10 футов (3 метра) вокруг дома для раскопок, поэтому выкопайте деревья или растения, которые вы не хотите сносить бульдозером [источник: Expert House Movers]. Трактор будет копать землю вокруг фундамента и прорезать отверстия в стенах фундамента.
Стальные балки вставляются в эти отверстия. Эти балки несут на себе вес дома во время переезда, поэтому важно, чтобы они были правильно подобраны по размеру и размещены. Деревянные детские кроватки , сделанные из переплетенных деревянных столбов, также помогают поддерживать дом внутри и снаружи.Затем домкраты устанавливаются под стальные балки домкратами ; домкраты обеспечат движение, которое поднимет дом. Возможно, вы видели гидравлический домкрат, используемый для подпорки шины автомобиля, но эти домкраты связаны для совместной работы. Эта система известна как унифицированная гидравлическая домкратная система , потому что здесь имеется центральный орган управления для контроля работы каждого домкрата. Поскольку они унифицированы, все домкраты поднимаются и опускаются с одинаковой скоростью, независимо от того, какой вес выдерживает каждый домкрат.Это позволяет дому оставаться ровным.
Когда дом поднимается, под ним размещаются раздвижные балки, чтобы перетащить дом на специальные тележки с резиновыми шинами. Затем тележки прикрепляют к грузовику, который отвезет дом на новое место. Этот трудный переход может длиться несколько дней. Грузовик ползет, а рядом едут бригады рабочих, поднимая провода и почтовые ящики, а затем заменяя их после проезда дома. Однако есть одна яркая сторона: большая часть мебели может оставаться в доме, а ее содержимое практически не пострадает.У грузчиков есть анекдоты об открытых банках с газировкой, оставленных в доме, которые прибыли в дом, не пролив ни капли [источник: Сигал], в то время как спящие кошки добрались до своего нового места назначения, не проснувшись [источник: Эрманн].
Когда дом прибывает на новое место, его оставляют на подъемнике до тех пор, пока не будет залит новый фундамент. Затем дом опускают, а инженерные сети, которые были демонтированы на старом месте, можно снова установить. Когда все эти шаги выполнены правильно, дом будет иметь такую же конструктивную целостность, как и при запуске процесса.
Чтобы узнать больше о переезде домой, милый дом, перейдите по ссылкам ниже.
Первоначально опубликовано: 1 апреля 2008 г.
Часто задаваемые вопросы о переезде дома
Сколько стоит переезд дома?
Получение ценового предложения от профессионального грузчика — лучший способ получить истинное представление о том, сколько может стоить переезд вашего дома. Средняя по отрасли стоимость переезда всего дома колеблется от 12 до 16 долларов за квадратный фут, но может быстро вырасти, если дом тяжелее, больше или ему предстоит большое расстояние.Это также не учитывает строительство фундамента для вашего дома на новом месте.
Можно ли переместить дом из одного места в другое?
Да, но вам понадобятся услуги профессиональной компании по переезду домов. Переезд дома требует снятия дома с фундамента и установки его в другом месте, иногда на много миль.
Как перемещается дом?
Компания будет выкопать фундамент дома и прорезать его, чтобы вставить стальные балки, чтобы выдержать вес.Для поднятия дома используется унифицированная гидравлическая домкратная система, и вставляются раздвижные балки, чтобы тянуть дом на специальные тележки, которые затем прикрепляются к грузовику для транспортировки дома на новое место.
Сколько стоит сдвинуть дом с фундамента?
Если ваш дом нуждается в новом фундаменте, вы можете выбрать строительство дома, которое включает в себя его подъем, выкапывание земли под землей, заливку нового пола и фундамента, а затем возвращение дома вниз.
Что увеличивает стоимость переезда?
Вес и размер являются важнейшими факторами при определении стоимости. Например, кирпичный дом дороже переместить, чем дом с сайдингом, а многоэтажные дома стоят больше, чем одноэтажные бунгало. Расстояние и маршрут, по которому необходимо перевезти дом, являются еще одним фактором, так как разрешения должны выдаваться каждым городом, через который вы будете проезжать, что может увеличить расходы и ограничения.
Примечание автора: как работает переезд
В журнале American History раньше была статья под названием «Спасите этот старый сарай».«Журнал должен был включать фотографию сарая, который обычно был красивым, и немного об истории постройки. Цена обычно составляла доллар, но покупатель нес ответственность за перемещение сарая. Я думал, что эти сараи были отличной сделкой. и я задавался вопросом, почему больше людей не раскупают амбары за один доллар — и тогда я написал эту статью.
Оказалось, что цена в долларах — единственное, что будет дешево и легко в процессе перемещения здания Необходимо провести тонну логистического планирования, а сам переезд может стоить сотни тысяч долларов, что вынуждает меня отказаться от моего плана переноса исторического старого бункера из Небраски в Атланту в моем стремлении построить самый крутой дом в районе.Тем не менее, есть много людей, которым может потребоваться переместить здание, и это не значит, что покупка дома и его текущее местоположение тоже очень дешевы. Если вы хотите переехать в другой дом, эта статья — хорошее место для начала.
Переезд дома: шпаргалка
Переезд дома — это процесс подъема дома с фундамента, переноса его в другое место и установки там.
Переезд дома требует тщательного планирования с участием местных грузчиков, отделов планирования, отделов транспорта, банков и инспекторов, не говоря уже о профессиональных грузчиках.
Стоимость варьируется в зависимости от размера дома, сложности и длины маршрута.
Чтобы переместить дом, грузчики используют стальные балки и деревянные кроватки, чтобы выдержать вес жилища, гидравлические домкраты, чтобы поднять дом, и тележки, чтобы перевезти дом на новое место.
Для дальнейшего чтения, смотрите эти статьи!
Источники
Бурштейн, Лори. «Торговые площади: исторические дома спасены путем переселения или поднятия.»St. Louis Commerce Magazine. Ноябрь 2003 г. (18 марта 2008 г.) http://www.stlcommercemagazine.com/archives/november2003/trends.html
Эрманн, Линн.» Дом был украден, но его нельзя было переместить. ‘t. «The New York Times. 24 февраля 2000 г. (18 марта 2008 г.) http://query.nytimes.com/gst/fullpage.html?res=9F0DE0DD1030F937A15751C0A9669C8B63&sec=&spon=&pagewanted=all
Expert House Movers. «Часто задаваемые вопросы» (18 марта 2008 г.) http: //www.experthousemovers.com / faq.html
Феттерс, Эрик. «Дайте старому дому новую жизнь: переместите его». Everett Herald. 5 ноября 2007 г. (18 марта 2008 г.) http://www.heraldnet.com/article/20071105/BIZ/711050013
Джонсон, Кейт У. «Переместите дом и переместитесь». Новости Матери-Земли. Сентябрь / октябрь 1973 г. (18 марта 2008 г.) http://www.motherearthnews.com/Modern-Homesteading/1973-09-01/Move-a-House-and-Move-In.aspx
Льюис, Мэрилин. «Зачем строить? Вместо этого переместите старый дом». MSN Недвижимость. (18 марта 2008 г.) http: // realestate.msn.com/Buying/Article2.aspx?cp-documentid=6077219
Mammoth Movers. «Переезд здания». (18 марта 2008 г.) http://www.mammothmovers.com/building_moving
МакЛинден, Стив. «Перемещение дома редко бывает гладким». BankRate.com. 2 июля 2005 г. (18 марта 2008 г.) http://www.bankrate.com/brm/news/real-estate/20050702a1.asp
Рольфе, Фрэнк и Дэйв Рейнольдс. «Как переместить мобильный дом». MobileHomeParkStore.com. (18 марта 2008 г.) http://www.mobilehomeparkstore.com/books/mobile-home-park-mover-book.htm
Романо, Джей. «Перемещение маленького домика на 8 миль через прерию». Нью-Йорк Таймс. 25 мая 1997 г. (18 марта 2008 г.) http://query.nytimes.com/gst/fullpage.html?res=9B0DE1D7133BF936A15756C0A961958260&sec=&spon=&pagewanted=all
Сигал, Энн Кэмерон. «Взять и переехать (дом)». Вашингтон Пост. 28 апреля 2007 г. (18 марта 2008 г.) http://www.washingtonpost.com/wp-dyn/content/article/2007/04/27/AR2007042700960.html
Wolfe House & Building Movers.»Часто задаваемые вопросы.» (18 марта 2008 г.) http://www.wolfehousebuildingmovers.com/faq.html
Пошаговое руководство по подъему настенных плит
Распечатка стенограммы
Продолжительность: 7:44
Итак, вам нужно поднять стеновую плиту…
Когда землетрясения вызывают сдвиг полов или их частей, некоторые из них необходимо выровнять заново.
Часто проще выровнять пол, подняв стеновую плиту, чем пытаться поднять фундамент по периметру.
Вам всегда придется укладывать стопки одновременно.
PMO или инженер рассмотрят различные варианты подъема и решат, что подъем настенной плиты лучше всего.
Итак, сегодня мы рассмотрим, как правильно и безопасно поднять настенную пластину.
Перед тем, как пройти под полом, следует принять некоторые меры безопасности.
Во-первых, проверьте, безопасна ли работа электроснабжения и газоснабжения, и установите защитные ограждения вокруг объекта.
Во-вторых, убедитесь, что на вашем электрооборудовании и оборудовании есть текущая этикетка испытаний устройства.
В-третьих, наденьте подходящее защитное снаряжение для выполнения этой задачи.
И, наконец, относитесь к этому месту как к замкнутому пространству — скажите коллеге, что вы собираетесь пройти под полом, и подготовьте план спасения.
Теперь вы готовы удалить части облицовки, чтобы обнажить балки пола и стеновые панели.
Если в доме есть обшивки, их хорошо убрать целиком.
Если в доме есть листовая облицовка, аккуратно отрежьте ее до уровня нижних панелей.
Удаление целых обшивок или аккуратная обрезка листовой облицовки облегчают последующие работы по замене облицовки.
Помните, что подъемные настенные плиты для повторного выравнивания лучше всего подходят для листовой облицовки или погодных панелей. Другие методы подъема лучше всего подходят для домов, облицованных кирпичом.
Следующим шагом будет подготовка стены к подъему.
Определите, какие настенные плиты и опоры необходимо поднять.
Разместите домкраты и подпорки под концами балок.
Отделить их от фундамента, отсоединив прижимы.
Стеновые плиты, параллельные балкам, можно поднимать снаружи с помощью Z-образных домкратов.Возможно, вам придется их придумывать.
Следующий шаг — постепенно поднимать пол.
Работайте с домкратами, чтобы поддерживать равномерное давление по всей площади пола, особенно под внешними и несущими стенами.
Когда пол находится в окончательном положении, следующим шагом является установка непрерывного уплотнения между плитой пола и фундаментом.
Вырежьте пакеры или складные клинья из древесины, обработанной минимум h4.2.
Убедитесь, что пакер такой же ширины и длины, что и настенная плита.
Любые поверхности среза хорошо обработать антисептиком.
Убедитесь, что вы положили гидроизоляционный слой или DPC между пакером и бетоном.
Прибейте набивку к стенке. Используйте оцинкованные гвозди.
Затем соедините пол с фундаментной стеной.
Прикрепите оцинкованные уголки к балкам перекрытия и прикрутите болтами к стене фундамента. Расположите каждый угловой ремень как можно ближе к каждой исходной точке прижима.
Прикрепите каждую ленту к балке с помощью одного гальванизированного инженерного болта M12 и шайбы.
Прикрепите каждый кронштейн к фундаменту двумя оцинкованными болтами.
Теперь, когда вы закончили подъем и закрепили фундамент, последний шаг — восстановить облицовку и подложку.
Убедитесь, что облицовка перекрывает фундамент как минимум на 50 мм.
Для горизонтальных обшивок, переоборудование существующих или новых обшивок. Повторите те же позиции крепления гвоздей, которые использовались на снятых досках.Используйте оцинкованные гвозди. Лучше всего предварительно просверлить все отверстия от гвоздей и пробивные головки, если это необходимо для остановки и покраски.
Существуют различные методы ремонта листовой облицовки.
Часто бывает полезно установить горизонтальную Z-образную планку для сохранения герметичности стыка.
Вот как вы поднимаете настенную плиту, чтобы выровнять пол.
Прежде чем начать, убедитесь, что вы в безопасности.
Шаг 1, снять облицовку.
Шаг 2, подготовьте пол к подъему.
Шаг 3, поднимите пол.
Шаг 4, вставьте сплошную набивку.
Шаг 5, прикрепите пол к фундаментной стене.
И этап 6, восстановить облицовку.
Мы только что рассмотрели подъемные стеновые плиты для облицовки и облицовки, но для облицовки кирпичом требуются более специализированные шаги.
Вы можете узнать больше о хорошем дизайне облицовки и ремонте в Приемлемом решении Строительных норм E2 / AS1.
Помните: делайте это правильно с первого раза и делайте это безопасно, чтобы избежать перезвона или несчастных случаев.
Blog Cabin 2011: Подъем домов | DIY Network Blog Cabin 2011
Погружение в почву приливной воды
По прошествии более чем 100 лет, приливная почва поглотила и сгнила кирпичные опоры дома.Первый шаг в процессе ремонта — заменить фундамент и поднять дом на безопасный уровень над поймой. Чтобы поднять 50-тонный исторический дом и опустить его обратно на пять футов выше его текущего местоположения, потребуются навыки Джима Матиико и его команды из Expert House Movers, штат Вирджиния.
Размещение опорных балок
Первым шагом в процессе подъема является выкапывание почвы вокруг дома и установка стальных балок под дом.54-фунтовые 10-дюймовые балки поддерживают дом и выравнивают его, а также обеспечивают основу, под которой Матико и его команда строят опоры для домкратов. По словам Матыко, для определения критических точек, в которых устанавливаются опоры домкрата, требуются опыт и немного науки, чтобы обеспечить устойчивость конструкции во время процесса подъема.
Подъем кабины в блоге — медленно
После того, как восемь массивных стальных балок размещены под домом, команда помещает блоки в почву, чтобы сформировать основу для домкратов и детских кроваток.Каждый гидравлический домкрат устанавливается на кроватку, сделанную из деревянных реек размером 6 на 4 фута. Шесть детских кроваток и шесть домкратов стратегически размещены, чтобы поднять дом с гнилых кирпичных опор. Мощные домкраты поднимают дом со скоростью около 1 дюйма в минуту. Когда дом поднимается, деревянные доски вставляются в детские кроватки, чтобы увеличить их высоту, приподнять домкраты и поддержать дом.
Создание давления в колодках домкрата
Сохранение домашнего уровня
По мере подъема дома — медленно и с 12-дюймовыми интервалами — рабочие снимают кирпичные опоры под ним и увеличивают высоту опор кроватки.В конце концов, 50-тонный вес дома полностью поддерживается детскими кроватками и стальными балками. Из-за неравномерного распределения веса дома (кухни и ванны, часто расположенные в задней части дома, добавляют дополнительный вес, который может опускать домкраты), команда регулярно проверяет детские кроватки с уровнями, чтобы гарантировать структурную целостность дома.
Доски и шайбы
Джим Матыко осторожно кладет деревянную доску в одну из детских кроваток.На каждую кроватку используется от 70 до 100 досок, а для подъема всей конструкции требуется от 600 до 700 досок. После того, как вокруг дома будет добавлен новый ряд досок, на каждую кроватку помещается уровень. Можно вставить более мелкие куски дерева или прокладки, чтобы дом оставался ровным при подъеме. Домкраты поднимают стальные балки, а не сам деревянный пол, который может пробить под давлением в сотни фунтов.
Баланс — ключ к успеху
Хотя ущерб минимизируется за счет замедления темпов и особой осторожности на всех этапах процесса подъема дома, могут возникнуть некоторые трещины, особенно когда полы, окна и стены — провисшие через столетие или никогда не выровненные по-настоящему — подталкиваются к сбалансированному должность.Очень важно, чтобы дом был ровным, когда его опускают на новый, идеально сбалансированный фундамент.
Сохранение на будущее
Зачем перемещать или поднимать дом, а не строить с нуля? В блоге Cabin 2011 есть то, что строители называют «хорошими костями».Благодаря прочному деревянному каркасу дома (практически невозможно воспроизвести), Blog Cabin пережил наводнения, запущенность и сильные штормы, которые полностью уничтожили персиковый сад дома. По данным Expert House Movers, перемещение дома также позволяет сэкономить около 100 деревьев (перемолотых для получения пиломатериалов) и около 45 тонн строительного мусора (вывезенных за пределы территории на свалку).
Высокий и сухой
Семья домработников
Подъем и перемещение домов — это семейный бизнес компании Expert House Movers, которая работает уже в трех поколениях и работает более 60 лет.Основанная Большим Джоном Матиико, компания с момента ее основания находилась в собственности и под управлением члена семьи. Охватывая Средний Запад и все Восточное побережье, компания Expert House Movers подняла все — от жилых домов и исторических маяков до терминала аэропорта весом 9500 тонн и крытого моста.
Фотография слева направо: Джим Матиико, Герман Сандерсон (или Слим), Скотт Матиико, Брэндон Матиико, Шон Портер, Лэнс Матиико и Джон Матиико-младший.
.