Дверь в котельную частного дома требования: Двери в котельную с вентиляцией и окном

Содержание

Требования СНиП для дверей в котельную и бойлерную

Сборник Строительных Норм и Правил (СНиП) определяет характеристики входной двери для бойлерной или котельной. Соблюдать требования обязаны все: собственники частных домов и квартир, владельцы коммунальных хозяйств и промышленных предприятий.

Когда устанавливают двери котельных помещений, требования СНиП учитывают по следующим параметрам:

Размер двери в котельную

Правила регламентируют только поперечные размеры двери в котельной частного дома или другого здания. Ширина двери в котельную должна быть не менее 80 см. Если дверной проем слишком узкий, его расширяют.

Открывание двери котельной

Допускается только наружное открывание двери котельной по СНиП. Это необходимо из соображений безопасности. Распашная дверь котельной должна открываться наружу на случай, если придется быстро эвакуировать персонал или жильцов. Во время работы котла дверные запоры не следует закрывать. Не допускается установка раздвижных и прочих конструкций.

Владельцы индивидуальных систем отопления часто задают вопрос – нужна ли в котельной дверь на улицу? Если мощность котла не превышает 60 кВт, не нужна. Достаточно выхода, ведущего в дом. Но все равно сотрудники газового хозяйства проверят, куда открывается дверь котельной. Минимальные размеры двери между котельной и жилыми или подсобными помещениями – тоже от 80 см, как и выходящей на улицу.

Материал двери котельной и наличие вентиляции

Как определяют разработанные для двери в котельную нормы, необходимо использовать негорючие материалы. Двери в бойлерную, по сути, представляют собой противопожарные входные блоки упрощенной конструкции, без декоративной отделки. Обычно делают стальной каркас, обшитый листовой сталью, с покрытием порошковой эмалью. Опционально вставляют стекло, как правило, ударопрочное.

Требования, предъявляемые к дверям помещения котельной, не регламентируют толщину полотна и качество утепления. Оно может быть «теплым», в том числе с многокамерным стеклопакетом, но утеплитель не должен поддерживать горение (минеральная вата).

Должна ли быть входная дверь в бойлерную с вентиляцией? Если в стене нет приточного вентиляционного канала, в нижней части двери вставляют решетку для притока воздуха. Иногда добавляют вверху вторую, вытяжную решетку. Двери котельной с вентрешеткой считаются наиболее универсальными конструкциями, т. к. подходят для монтажа в различных технических помещениях.

Обозначения дверей для технических помещений

Один из обязательных атрибутов входной конструкции – табличка на двери котельной. В синей рамке крупными печатными буквами написано слово «Котельная» аналогичного цвета.

Требования к двери в котельную частного дома, в принципе такие же, как на предприятиях, хотя на практике не всегда контролируются. «Завод 1995» при изготовлении входной двери для бойлерных и котельных помещений ориентируется на требованиям СНиП. Качество фирменных дверей подтверждают специальные сертификаты.


Требования к двери в котельную частного дома

Дверь в котельную не просто запирает помещение с отопительным оборудованием, но еще и защищает от пожара, который может в нем возникнуть, остальные части здания. Она служит главной преградой на пути огня. Выбирать дверь в котельную частного дома следует согласно требованиям и нормам противопожарной безопасности.

Материалы

Главное требование — дверь для котельной частного дома обязательно должна быть изготовлена из негорючего материала. Никаких деревянных изделий в таком помещении быть не может. Идеальный материал – сталь. Кроме того, металл должен быть покрыт негорючей краской. Пример – металлическая дверь П-5 на усиленных петлях с огнеупорным порошковым напылением.

Допускается использование для покраски и нитроэмали. Порошковое покрытие и нитроэмаль – идеальные покрытия в плане защиты от распространения огня. Они сопротивляются ультрафиолету, не боятся влаги, не позволяют распространяться грибку и ржавчине. Вся фурнитура тоже должна быть из невоспламеняющихся материалов.

Вентиляция дверей в котельную

По нормам безопасности дверь в бойлерную/котельную (особенно с газовым оборудованием!) обязана иметь зазоры, или приточную вентиляцию. Во время сгорания топлива в закрытом помещении выгорает кислород, поэтому в нем должен быть приток воздуха. Для этой цели дверь в котельную снабжается вентиляционной решеткой особой конструкции, которая расположена в нижней ее части.

Ширина проема

По нормам СниП минимальная ширина дверного проема должна равняться 800 мм. Пример — модель ТХ-9 с нижней решеткой. Это необходимо для того, чтобы в случае аварии из помещения котельной можно было вынести носилки с лежащим на них раненым. Они должны свободно проходить в дверной проем, не задевая дверных косяков.

Дверь в это помещение должна открываться достаточно широко, чтобы не создавать толпы и обеспечивать максимальную свободу передвижения в случае пожара. Пример – дверь ТХ-16 с порошковой покраской и вентиляционными решетками. Открывается на 180°.

Требования к остеклению двери в котельную частного дома

Особые требования к двери в котельную частного дома предъявляются и к способу ее остекления. Поскольку работники котельной должны иметь возможность постоянно держать под контролем ситуацию в рабочем помещении, котельная по нормам оснащается небольшим окошком. Но не менее 0,5 м2 – это принципиально для хорошего обзора.

Наше предложение – противопожарная дверь ТХ-10 с обзорным окном. Дополнительные качественные характеристики этой модели – усиленная тепло- и шумоизоляция.

Двустворчатые конструкции

Если в котельную была установлена двустворчатая дверь, обязательно должны открываться оба ее полотна. В связи с этим также важно качественное покрытие полотен, защищающее металл от износа и коррозии.

Открывание

По СП 41-101-95 важным требованием является и способ открывания двери. Она должна открываться наружу (от себя) и обязательно иметь доводчик. Благодаря ему дверь будет закрываться плавно, а не хлопать, разрушая механизм. Это обязательное требование безопасности.

Варианты дверей в топочную или котельную частного дома:

См. также в каталоге: Двери в котельную.

Требования и нормы СНиП для дверей в котельную и бойлерную.

Требования и нормы СНиП для дверей в котельную и бойлерную, которые должны знать владельцы коммунальных хозяйств, собственники частных загородных домов и коттеджей. Какие основные параметры должен учесть покупатель, выбирая дверь, узнаете в этой статье.

Согласно нормам и требованиям СНиП дверь для котельной должна соответствовать условиям эксплуатации помещения топочной. Наилучшим вариантом для оборудования проема будет металлическая дверь, она отвечает условиям надежности и прочности, по сравнению с деревянным блоком.

Основные характеристики металлических дверей для установки в котельную:

  • Соответствовать правилам противопожарной безопасности. Это достигается отсутствием горючих материалов отделки, окрас должен иметь устойчивый к воспламенению состав.
  • Полотно должно надежно запираться, что предотвращает проникновение посторонних лиц к оборудованию в бойлерных.

Дверь в котельную с вентиляцией

В помещении для безупречной работы отопительного оборудования и в целях соблюдения мер безопасности важную роль имеет приточно — вытяжная вентиляция (ПВВ).

В зданиях, где работают котлы для массового отопления, ставятся установки. В случаях с частной котельной в загородном доме, этот вопрос решается заказом металлической двери с решеткой вентиляции.

  1. Выполняется она в виде жалюзи с наклоном лепестков вниз, тем самым влага с улицы не попадает внутрь, а воздухообмен будет осуществляться круглый год.

  2. Может иметь различные размеры, которые напрямую зависят от размера самого строения и мощности котла.

Когда нужна дверь для котельной с окном? 

Здание в обязательном порядке должно иметь окно. В случаях, когда постройка не имеет оконного проема, решением будет установка металлической двери с окном (стеклом). Конструкция может иметь сразу два основных параметра, вентиляционную решетку и стеклопакет, что существенно облегчает задачу обустройства.


Требования к дверям в котельную

2018-07-09 Автор: Оксана Михайлова

Котельная – это помещение, где установлено отопительное оборудование. Может располагаться как в частном доме, так и на производстве, а также быть обособленным и снабжать теплом, например, отдельный микрорайон. Для оформления входа нужны металлические конструкции, которые отвечают ряду требований.

Особенности конструкции и обозначения

Двери в котельную всегда изготавливаются из стали. Они могут быть с окном и (или) вентиляционной решёткой, но обязательно противопожарные (показатель огнестойкости EI 45). Вентиляция необходима для корректной работы угольного или газового котла.

Если помещение находится в общественном здании, в непосредственной близости от него наклеиваются надписи или специальные знаки, которые предотвратят несанкционированное попадание внутрь людей, не имеющих отношения к обслуживающему персоналу.

Метки не будут лишними и в частном домовладении, однако здесь они не регламентируются СНиП, а потому не требуются.

Огнеупорное заполнение:

  • базальтовое волокно высокой плотности;
  • 2 уплотнительных контура (резиновый + термопена).

По госрегламенту такие металлоконструкции выдерживают действие открытого огня 45 минут (3 тип). В течение этого же времени они не выпускают наружу холодный и горячий дым.

Допускается установка одно- и двупольных (с обеими распашными створками) моделей. Госстандарт по ширине и высоте – минимум 0,8 (1,3)×1,9 м. Меньшие размеры двери создадут сложности при эвакуации.

Остекление в таких металлоконструкциях обязательно. Обычно котёл устанавливается в комнате, где нет окон. Огнестойкий стеклопакет позволяет заглянуть внутрь и оценить обстановку.

Направление открывания

Независимо от местоположения помещения створки должны открываться наружу (на улицу), то есть по направлению выхода из котельной. Это обеспечит быструю эвакуацию пострадавших, которые могут случайно оказаться внутри в момент возгорания. В общественных здания конструкции могут быть дополнены ручками «Антипаника».

Внутренние двери (при расположении в подвале многоэтажки) распахиваются по направлению выхода из комнаты.

Доводчик является важным элементом. Он плавно закрывает конструкцию, исключая хлопанье и, соответственно, преждевременное разрушение дверного полотна.

Установка противопожарных дверей – дело тонкое и хлопотное, поэтому лучше доверить его профессионалам. Компания «Двери-Маркет» изготовит в короткие сроки – не более 2 дней, и доставит продукцию по указанному адресу в Москве и Московской области. При условии монтажа нашими мастерами доставка бесплатная. Конечная стоимость заказа зависит от разных факторов – уточняйте информацию у консультантов.

Противопожарные двери для котельной и бойлерной

Котельная представляет собой помещение, где расположено оборудование, производящее теплоноситель, то есть горячую воду или пар. Котельные могут быть отдельно стоящими зданиями или примыкать к жилым домам. Бойлерная, в свою очередь, является комнатой, где с помощью теплоносителя подогревают воду для горячего водоснабжения.

Котельные и бойлерные должны соответствовать определенным требованиям. Объем помещения – не менее 15 куб. м, высота потолков – не менее 2,5 м. От смежных помещений котельную отделяют противопожарными стенами с пределом огнестойкости не менее 15 минут. Стены изготавливают из шлакоблока, бетона или кирпича. В помещении должна быть табличка «Котельная. Посторонним вход запрещен. С огнем не входить». Информационный знак размещается на двери либо над ней.

Требования к дверям в котельную

Какой должна быть дверь в котельную? Помещение обязательно должно быть оборудовано дверью, ведущей на улицу. Ширина проема составляет не менее 800 мм. Створка уличной двери открывается наружу. Если здание котельной примыкает к другому зданию, чаще всего это частный жилой дом, внутренняя дверь должна быть 3-го типа с пределом огнестойкости не менее 45 минут. Важно: любые двери, которые ведут из котельной в другие помещения жилого или общественного здания, должны быть огнестойкими.

В котельной и бойлерной необходим постоянный приток воздуха, поэтому все двери в котельную оборудуются вентиляцией. Размер вентрешетки составляет не менее 16 на 16 см. Двери с вентиляцией обеспечат поступление в помещение кислорода. В противопожарных дверях она является не накладным, а встроенным в конструкцию элементом.

Основные требования к дверям в котельную:

  • Огнестойкость не менее 45 минут
  • Наличие вентиляционной решетки

Двери в топочную котельную

Требования к техническим дверям в котельную касаются прежде всего огнеупорности и прочности конструкции. Двери в газовой котельной производятся из холоднокатаной стали, которую сгибают в профиль. В полотно монтируют огнеупорный замок. Полость двери заполняют негорючим наполнителем, имеющим низкую теплопроводность. По периметру прокладывают терморасширяющуюся ленту. Под воздействием высокой температуры она расширяется и заполняет собой проемы, в том числе щели вентиляционной решетки. Также дверь комплектуется противодымным уплотнителем. Изделие покрывают антивандальной, устойчивой к повреждениям краской.

Покупка дверей для котельной и бойлерной в «СТРОЙСТАЛЬИНВЕСТ»

Купить технические двери в котельную можно в компании «СТРОЙСТАЛЬИНВЕСТ». Преимущества покупки изделия от производителя:

  • Качество дверей и соответствие их требованиям законодательства: двери сделаны из негорючих материалов и имеют огнеупорные элементы
  • Использование надежной фурнитуры от проверенных поставщиков
  • Практичность и безопасность эксплуатации; огнестойкость дверей подтверждена в ходе испытаний
  • Возможность индивидуальной комплектации
  • Бережная доставка и грамотная установка
  • Гарантия
  • Оптимальные цены

У компании «СТРОЙСТАЛЬИНВЕСТ» есть в наличии все необходимые документы: лицензия на монтаж и обслуживание дверей, сертификаты и паспорта на изделия. Качественные конструкции сделают котельные безопасными. В случае пожара дверь заблокирует пламя, не дав ему распространиться.

Металлические противопожарные двери в котельную и бойлерную

Котельная представляет собой взрывоопасное помещение, в котором находится отопительное оборудование. О специфике сооружения часто предупреждают специальные таблички на двери. К обустройству котельных предъявляются особые требования. Особенно важно, чтобы при проектировании и эксплуатации помещения строго соблюдались правила пожарной безопасности. В газовой котельной не допускается хранение легковоспламеняемых и горючих предметов и вещей.

Нужна ли дверь в котельной и какая металлоконструкция подходит для данного помещения?

СНиП регламентирует установку в специализированное помещение металлических дверей, которые обладают огнеупорными свойствами. Противопожарные двери, предназначенные для монтажа в сооружениях с отопительным оборудованием, должны обеспечить взломостойкость помещения и защитить его от возгорания в случае пожара.

Двери для котельных сооружений обычно обшивают металлическим листом или другими негорючими материалами. Остекление и вентиляционные отверстия в дверных полотнах предназначены для поступления свежего воздуха в помещение. Двери с вентиляцией и окном особенно востребованы в газовых котельных.

Основные требования к входным блокам в котельную

Если котельная располагается в частном доме или административном здании на первом или цокольном этаже, дверь из помещения должна иметь выход наружу на улицу.

Открывание двери наружу необходимо для того, чтобы в случае взрыва разрушения в здании были минимальны.

Нормы также определяют габариты входных металлоконструкций. Например, не допускается ширина двери в котельную менее 80 см.

В некоторых случаях из котельной предусмотрен выход в подсобное помещение. В данной ситуации необходим монтаж противопожарной стальной двери третьего типа. Установка дверей с огнеупорными свойствами обязательна при выборе входных конструкций внутридомового сообщения. Но для изделий с выходом на улицу данное требование неактуально.

Для нормального функционирования оборудования в газовой котельной необходимо организовать приток свежего воздуха. В такое помещение, а также в топочную котельную, устанавливают двери с вентиляцией (решеткой) в нижней части полотна. Двери с вентиляцией обеспечат отток дыма и примесей от работающего котла и поступление свежего воздуха в техсооружение.

Заказ дверей для котельной в компании «Двери Тор»

Компания «Двери Тор» предлагает качественные двери технического назначения по разумным ценам. Потребитель может купить базовую модель или заказать дверь с вентрешеткой улучшенной модификации. Двери из прочной холоднокатаной стали выпускаются с разным пределом огнестойкости (от 30 до 60 минут).

В каталоге компании представлены различные модели дверей со стеклом или вентиляционной решеткой для частных и общественных зданий. Все изделия изготовлены в соответствии с нормами ГОСТ, сертифицированы и отличаются превосходными эксплуатационными характеристиками.

Котельная в частном доме — схема, устройство и монтаж котельной в частном доме

Оборудование для обогрева коттеджа при правильной его эксплуатации – источник тепловой энергии, создающий комфортный для проживания человека температурный режим. Однако котельная в частном доме может стать причиной пожаров, взрывов и других аварийных ситуаций при ненадлежащем соблюдении установленных требований и правил ее установки и эксплуатации.

Основные виды котельных в частных домах

Все котельные можно разделить:

  1. По месту расположения

Существует несколько вариантов расположения котельной относительно коттеджа. Выбор происходит индивидуально и зависит от ряда факторов. Например, конструкции и мощности, заложенного бюджета, наличия свободного пространства. Котельная может быть:

Это экономичный вариант – не требуется строительство нового здания. Помещением под размещение котла служит одна из комнат коттеджа. Она должна отвечать требованиям СНиП по пожарной безопасности и шумоизоляции.

Такая котельная размещается рядом с коттеджем, например, в гараже или может быть сделана в любом здании, которое имеет с ним общую стену. Ограничений по используемому оборудованию в данном случае нет. Однако, как и в предыдущем варианте, необходимо соблюдение всех противопожарных норм.

Желательно, чтобы котел не находился в смежной комнате с гостиной или спальней. Это необходимо предусмотреть из-за высокого уровня шума, который могут создавать отдельные типы дизельных или газовых котлов.

  • Отдельно стоящая

Оборудование размещается в отдельном здании, которое удалено от частного дома. Это универсальный вариант.

Котельная вне коттеджа обладает своими плюсами и минусами. Основной плюс — в ней можно устанавливать любые котлы (при условии соблюдения норм пожарной безопасности).

Основной недостаток — высокая цена, связанная со строительством дополнительного здания. Также, необходимо купить теплотрассу. Теплотрасса от котельной до коттеджа увеличивает общую цену, но не рекомендуем Вам на ней экономить. Целесообразно купить теплотрассу заводского исполнения и минимизировать этим тепловые потери и риски, связанные с образованием утечек.

Они собираются в заводских условиях, и на Объект поставляются уже полностью готовые к работе.

В основном они бывают дизельные и газовые. Такие модульные мини системы ставятся рядом с коттеджем и используются, как временный, так и постоянный вариант.

Их стены представляют собой сэндвич-конструкцию. Между двумя стальными окрашенными листами находится слой утеплителя толщиной 4-7 см. Их содержимое такое же, как и в других вариантах. Они могут быть изготовлены в мобильном исполнении, и установлены на шасси грузовиков.

  1. По типу используемого топлива

В зависимости от вида топлива они могут быть:

Обладают лучшими экономическими показателями в разрезе эксплуатационных расходов. Также отличаются высоким уровнем комфорта использования.

Но в части расходов на оборудование, согласование и подключение к магистральным газовым сетям они относятся к разряду самых затратных.

Если нет доступа к магистральному газу, то можно выполнить монтаж котельной на сжиженном газе. Основными трудностями в этом случае может стать — с размещение газгольдера и очень жесткими требованиями безопасности.

  • Твердотопливные 

Они имеют существенный недостаток. Котлы этого типа требуют загрузки топлива каждые несколько часов.

Исключение составляют появившиеся не так давно пеллетные котлы. Их главным достоинством выступает длительный цикл работы на одной закладке топлива и полная автоматизация работы

  • Жидкотопливные

Котел на дизельном топливе ограничен главными недостатками — высокой ценой топлива, шумом горелки, выделением неприятного запаха во время работы, стоимостью и проблематикой размещения емкостей для хранения топлива

  • Электрические

Электрические котлы относятся к разряду недорогих и экологически чистых. Но высокие расходы на электроэнергию в процессе эксплуатации перечеркивают все положительные стороны

Требования к котельной

Обустройство котельной в частном доме предполагает выполнение ряда нормативных требований, как к самому помещению, так и к особенностям установки оборудования. Основные правила изложены в СНиП 42.01.2002 и СНиП 41.01.2003.

Общими требованиями для всех видов котельных являются:

  • Все стены, пол и потолок помещения с котлом должны быть сделаны из бетона, ЖБИ, кирпича. Все материалы внутренней отделки должны обладать огнеупорными свойствами
  • Размещение в одном помещении более двух котлов – запрещено
  • В помещении запрещено размещать пожароопасные и взрывчатые вещества, кроме используемого топлива
  • Дверь на входе в помещение бойлерной должна открываться наружу и быть огнеупорной
  • Все оборудование, подключенное к электрической сети коттеджа, должно быть заземлено
  • Единым требованием для котлов с дымоходом выступает создание в помещениях с ними систем принудительного или естественного воздухообмена
  • Наличие водопровода и канализационного трапа
  • Необходимо обеспечить свободный доступ к котлу для его эксплуатации, ремонта и сервиса. Размер свободного пространства указывается в паспорте котла
  • Диаметр дымохода по всей длине не должен быть меньше диаметра выходного отверстия котла
  • Проход дымовой трубы через чердак или стену выполняется с помощью негорючих узлов и элементов

Требования к котельной в деревянном коттедже

Исходя из того, что деревянные коттеджи являются Объектами повышенной пожарной опасности, то и к топочным в них предъявляются специальные требования.

  • Стены, потолок, и пол помещения с оборудованием должны быть обработаны пропитками и обшиты материалами, которые не поддерживают горения
  • Наличие средств тушения пожара, датчиков задымленности и сигнализации
  • Отверстия в деревянных перекрытиях, через которые проходит дымоход, должны иметь диаметр достаточный для изолирования его поверхности от перекрытия по средствам базальта
  • Навеска настенного котла выполняется на специальный сэндвич – металлический лист с подложкой из базальта

Дополнительные требования к котельной в подвале коттеджа

  • Источник естественного освещения
  • Прямой выход наружу
  • Кратность воздухообмена – более 3 м3/час

Требования к вентиляции котельной

Для сгорания любого топлива необходимо поступления кислорода. Это определяет требования к воздухообмену помещений для котлов с открытой камерой сгорания.

Еще одна причина необходимости вентиляции связана с возможными микроутечками газа и присутствием в помещении котельной продуктов сгорания топлива.

Самым простым решением выступает естественный вид вентиляции. Основной параметр такой вентиляции – трехкратный обмен воздуха в час. Для притока воздуха с улицы используется вентиляционный канал, а для забора воздуха из соседних помещений – зазор под дверью или отверстие в самой двери.

Сечение вентиляционных каналов рассчитывается:

  • Для отдельно стоящих топочных с наружным притоком воздуха – 80 мм² на 1 кВт мощности котла
  • Для встроенных топочных с забором воздуха из соседних помещений — 300 мм² на 1 кВт мощности котла

Трудности с расчетами и измерением параметров естественной вентиляции часто определяют необходимость создания системы принудительного воздухообмена. Схема котельной в частном доме в таком случае проектируется с приточно-вытяжной установкой.

Требования для двери в котельную

Разные требования к дверям наружных и встроенных топочных определяется их различной ролью в безопасности помещений. Двери встроенных помещений преграждают путь огню и должны выдерживать открытое пламя более 15 минут.

Применение слабо укрепленных дверей в отдельно стоящих зданиях котельных диктуется их предполагаемым выносом при аварийном взрыве, без разрушения основного здания котельной.

Ширина дверного проема и приточные вентиляционные отверстия в конструкции двери оговариваются в требованиях к отдельным видам топочных.

Наружное открывание двери определяется требованиями безопасности, а сама дверь должна относиться к категории пожаробезопасных.

Правила и нормы установки котла в частном доме

При установке любого отопительного котла необходимо придерживаться требований, изложенных в регламентирующей документации. Правила и нормы для оборудования, функционирующего на различных видах топлива – рознятся.

Требование к установке газовых котлов

Минимальное расстояние от котла до ближайшей конструкции (стены, перегородки) – 70 см.

Помещение, предназначенное для установки газового котельного оборудования должно отвечать условиям:

  • Минимальный объем – не менее 15 м3
  • Минимальная площадь – не менее 6 м2
  • Минимальная высота потолка – 2,5 м
  • Размер минимально допустимой площади оконного проема подбирается, исходя из 0,03 м2 на каждый кубометр внутреннего пространства, но не менее 0,5 м2
  • Наличие точки канализации
  • Минимальная допустимая ширина дверного проема – 80 см
  • Наличие эффективного заземления котла
  • Отдельный вход с улицы в помещение топочной
  • Напольные газовые котлы устанавливаются на минимальном расстоянии от пола, которое составляет 50 мм. В этих целях необходимо предусмотреть соответствующий бетонный, плиточный или металлический постамент-подиум
  • Огнестойкость пола, стен и потолка – не менее 0,75 часа
  • Наличие форточек в окнах
  • Во входной двери должны быть предусмотрены отверстия или люки для естественного воздухообмена. Также эта задача может быть решена за счет зазора под дверью для забора воздуха с улицы
  • Наличие приточно-вытяжной вентиляции и дымохода
  • Электрощит в котельной размещать не рекомендуется. Лучше сделать его в другом месте коттеджа. Газовики обращают на это внимание, так как щиток относится к образующему искры оборудованию
  • Розетки можно использовать любой конструкции, но желательно влагозащищенного исполнения
  • При установке газового котла мощностью более 60 кВт должна быть смонтирована система контроля концентрации вредных газов

Требования при размещении дизельного оборудования

Есть ряд специфических требований, касающихся установки дизельных котлов:

  • Бак с топливом должен размещаться на удалении от 40 см до 120 см от котла. В этот бак топливо поступает из толстостенного металлического резервуара, находящегося вне помещения, как правило, под землей
  • Минимальный размер внешнего резервуара – 1,5 м3
  • Расстояние от резервуара до ближайшей стены коттеджа не должно превышать – 10 м

Требования к установке твердотопливных и электрических котлов

Устройство котельной в частном доме с твердотопливным и электрическим котельным оборудованием сопряжено с выполнением следующих требований.

  1. Твердотопливные котлы

Несколько дополнительных требований к установке твердотопливных котлов определены спецификой его работы и конструкцией дымохода:

  • Минимальное расстояние от котла до стены – более 0,1м
  • Необходимо предусмотреть отверстие для ревизии дымохода. Ревизия должна быть расположена ниже на 0,3 м, чем отверстие входного в котел патрубка
  • Под топкой котла должен быть лист из стали
  • Минимальный размер площади твердотопливной топочной – 8м2
  • В качестве основного материала для изготовления дымохода используется углеродистая или нержавеющая сталь
  • Не допускается снижение сечения на любых участках дымохода. Число угловых переходов не должно превышать 3
  • Опасность взрыва угольной пыли определяет для котельных на угле III класс электробезопасности. Такая норма предусматривает ограничения питающих напряжений на уровне – 42 вольта
  1. Электрические котлы

Устройство котельной в частном доме с электрическим оборудованием является самым безопасным из рассматриваемых здесь вариантов. При его работе нет открытого огня, не выделяются продукты сгорания.

При его установке необходимо убедиться, что:

  • Электрическая проводка коттеджа рассчитана на подсоединение к ней мощного потребителя
  • Выделена достаточная электрическая мощность

Состав оборудования котельной

Типовая котельная в доме компонуется из следующих элементов.

Отопительный котел

Основной элемент любой топочной. Он нагревает теплоноситель для системы отопления. Работает на природном либо сжиженном газе, дизельном, твердом топливе или за счет электрической энергии.

Циркуляционный насос

Он необходим при принудительной циркуляции для перекачки теплоносителя по отопительной системе.

Группа безопасности

Предотвращает гидроудары в отопительной системе.

Бойлер для котельной в частном доме

Служит для приготовления горячей воды.

Двухконтурный отопительный котел со встроенным проточным теплообменником выступает самым экономичным решением, но инерционность и небольшая мощность такого теплообменника не всегда гарантирует достойный уровень комфорта.

Схема котельной в частном доме с одноконтурным котлом и бойлером косвенного нагрева дороже, чем двухконтурный котел, но параметры водоразбора в этом случае соответствуют самым высоким требованиям к системе ГВС. Конкретные расчеты емкости бойлера проводятся на этапе проектирования.

Схема котельной с бойлером косвенного нагрева имеет недостаток – необходимость дополнительного места, что может вызывать затруднения в помещениях малой площади.

Расширительные баки для котельной в частном доме

Расширительные баки служат для компенсации температурного расширения теплоносителя в контуре отопления или ГВС при резком изменении давления. Они могут быть двух видов – закрытые (мембранные) и открытые.

Коллектор

Он требуется для параллельной подачи теплоносителя на различные контуры отопительной сети.

Гидравлический разделитель

Служит для выравнивания давления в различных контурах отопительной сети.

Дымоход

Выводит токсичные продукты сгорания из котла. Высота дымохода с дефлектором должны быть выше на 1 или более метров конька ближайшего жилого здания. Сама конструкция дымовой трубы – сэндвич. Внутренний и внешний слои сделаны из нержавеющей стали, внутри находится слой утеплителя толщиной, как минимум, 2 см.

Система автоматики

Устанавливается опционально. Многие котлы по умолчанию укомплектованы собственной простейшей автоматикой. Для повышения комфорта эксплуатации может быть установлена дополнительная внешняя система автоматики с расширенным функционалом

Система удаленного мониторинга и контроля

Удаленно управляет котельным оборудованием, и отслеживает стабильность его работы.

Обвязка

Включает в себя трубопровод, измерительные приборы, ЗРА.

Подробнее о материале обвязки

Схема обвязки котельной в коттедже выполняется трубами из следующих материалов:

Медь

Преимущества – высокая прочность, пластичность, износоустойчивость, устойчивость к коррозии, деформации, экстремально высоким (до 250 градусов С) температурам. Медная труба может быть укомплектована фитингами, как под пайку, так и обжимными.

Недостатки – критичность к составу теплоносителя, наличию взвешенных примесей, возможность негативных окислительных процессов при стыковке со стальными трубами и фитингами, относительно высокая цена материала.

Полипропилен

Не высокая цена полипропиленовой обвязки в совокупности с простым монтажом делают ее достаточно популярной. Другие достоинства полипропиленовых труб – долговечность (при условии выбора материала высокого качества) и эстетика.

Среди минусов необходимо отметить – высокий коэффициент теплового расширения и деформация с течением времени.

Сталь (черная труба)

Стальные трубы устойчивы к механическим нагрузкам, выдерживают практически любое давление, обладают минимальным коэффициентом термического расширения, обладают относительно не высокой ценой. Эти свойства делали черную трубу самым популярным материалом для обвязки, в том числе и в коттеджах, в прошлом.

Тем ни менее, у стальных труб есть и значительные недостатки, которые сделали их практически не применяемыми в настоящее. Это трудоемкий монтаж котельной в частном доме из-за необходимости сварки и большой массы материала, низкая пластичность, подверженность «зарастанию», коррозии.

Нержавеющая сталь

Цена на обустройство котельной в частном доме трубами из нержавеющей стали – очень высокая, и это является, пожалуй, ее единственным недостатком. В настоящее время этот материал практически не используется.

Советы и рекомендации

Опыт эксплуатации российской и зарубежной отопительной техники дает возможность сформулировать ряд советов и рекомендаций, учет которых поможет избежать дополнительных расходов и обеспечить комфортный уровень жизни:

  • Установка стабилизатора напряжения защитит электронные платы или автоматику отопительного котла от выхода из строя из-за скачков напряжения питающей сети. Ремонту такие платы не подлежат, а стоимость замены может достигать 30% от цены всего котла
  • Канализационный сток с трапом в полу бойлерной поможет избежать затопления помещения в случае протечки теплоносителя или аварии в контуре водоснабжения
  • Монтаж котельной в частном доме с установкой системы регулирования отопления по наружной или комнатной температуре приносит существенную экономию в виде уменьшения затрат на топливо. Размер такой экономии на временном отрезке в два-три года превышает стоимость дополнительных расходов на установку такой автоматики
  • При использовании антифриза необходимо помнить, что не все производители котлов разрешают его применять в своих изделиях. Использование его в котлах таких производителей может привести к потере гарантийных обязательств
  • Алюминий и медь составляют между собой гальваническую пару, которая приводит к ускоренной коррозии соединений этих металлов. По этой причине следует исключить контакт алюминиевых радиаторов в помещении бойлерной с медной трубой контура отопления
  • При отсутствии автоматики регулирования температуры по отдельным помещениям, целесообразно устанавливать на радиаторы регулируемые вентили с термостатическими головками. Такое решение автоматически поддерживает установленную температуру
  • Важную роль в компоновке оборудования играет требование его ремонтопригодности. Легкий и удобный доступ ко всем элементам, когда необходим срочный ремонт или замена оборудования в котельной в частном доме — гарантия быстрого и легкого устранения неисправностей и аварий
Читайте другие статьи по данной тематике
Услуги по данной тематике

Страница не найдена | Браунстонер

Эта поразительная королева Анна в Краун-Хайтс имеет впечатляющий внешний вид, красивые оригинальные детали и немного неудобную планировку.

Узнайте о доступных вариантах кредитования на бесплатном вебинаре «Советы профи по доступному кредитованию» 7 мая в 3 стр.м.

В последние годы стала доступна плитка в винтажном стиле, что позволяет восстановить старые ванные комнаты, создать новые, но классические ванные комнаты или спроектировать те, которые выглядят так, как будто они всегда были там.

Городские власти добавили в заявку на изменение зонирования Gowanus продажу государственных прав на воздушное пространство на сумму более одного футбольного поля, свидетельствуют документы.

Эта двухкомнатная квартира в Мидвуде с углубленной гостиной и арочными проемами имеет немного стиля 20-го века, а также практичную, просторную планировку и множество шкафов.

«Главное, что я делюсь с людьми о Бруклине, это то, что они не строят больше домов», — сказала Сефра Тобин, лицензированный продавец недвижимости в Corcoran.

Пешая экскурсия по Дамбо, Винегар-Хилл и Форт-Грин позволит изучить заключенных, погибших в плену на британских кораблях у побережья графства Кингс.

Мы вернулись на этой неделе, чтобы ознакомиться с четырьмя из представленных нами списков полгода назад, посвященных домам в Бед-Стаи, Краун-Хайтс, Форт-Грин и Проспект-Хайтс.

Этот скромный дом на одну семью предлагает некоторые детали начала 20-го века, а также расположение всего в нескольких минутах ходьбы от Хайленд-парка.

Арендодатели и домовладельцы предлагают концессии и огромные скидки — от 10% до 20% — сейчас лучшее время для новых покупателей и арендаторов.

Требования к вентиляции газовой котельной.Вентиляция в котельной частного дома: виды, требования, расчет

При использовании любого котельного оборудования сжигается топливо, будь то газ, твердое или жидкое топливо, и, как известно, при горении поглощается кислород. Благодаря этому котел всасывает большое количество воздуха, как пылесос. Поэтому вентиляция в котельной — необходимое и обязательное сооружение.

Прежде всего, необходимо правильно спроектировать и рассчитать вентиляцию, чтобы не подвергать людей, живущих в частном доме, воздействию угарного газа.Это позволяет предотвратить обратную тягу, не позволяя окиси углерода распространяться по дому. Существуют разные способы циркуляции воздуха в котельной, они зависят от типа котла и используемого топлива. Воздушный поток в помещении должен быть тройным.

Основные требования

К вентиляции существуют общие требования, перечисленные в СНБ 4.03.01-98:

.
  • Помещение котельной должно быть связано со всей вентиляционной системой дома, а на потолке помещения должен быть выход для вентиляционного канала;
  • Два канала уходят в стену для дымохода.Где один собственно для самого дымохода, а второй, который должен быть ниже и не менее 25 см, для чистки дымохода;
  • Подача воздуха может идти как с улицы, так и через решетку двери котельной;
  • Входные отверстия для воздуха должны быть не менее 8 см² на 1 кВт мощности котла, если воздух забирается снаружи, и 30 см² на 1 кВт, если воздух забирается изнутри. Необходимое пространство поможет рассчитать документацию на котельное оборудование.

Естественная и принудительная вентиляция

Вентиляция котельной может быть довольно простой в исполнении.В стене напротив котла делается канал, диаметром не менее 15 см, затем в отверстие монтируется вентиляционная труба и комплектуется вентилем и сеткой. Таким образом, вы получите естественную вентиляцию, которая будет работать всегда, вне зависимости от источников энергии или каких-либо действий человека. Но в силу своей простоты эта система не позволит контролировать приток и отток воздуха и, в основном, зависит от погодных условий.


Вы также должны оборудовать отверстие или вентиляционное отверстие в нижней части двери или стены в другую комнату в соответствии с размерами, указанными в требованиях.

Но направлять поток воздуха прямо в котел категорически запрещено! Это запрещено требованиями и несовместимо со здравым смыслом.

Система принудительной вентиляции должна устанавливаться как дополнительная к естественной, так и как основная. Корпус такой системы изготовлен из алюминия или меди, что предотвращает образование искр при работе оборудования.

Если требуется вентиляция в газовой или дизельной котельной, вентиляторы должны быть защищены от возгорания и взрыва.

Для снижения энергопотребления необходимо подключить систему к котлу, тогда включение и выключение вентиляторов будет происходить только при работающем котле. Также можно установить в котельной принудительную циркуляцию воздуха. По общему мнению, это сэкономит.

Климатические системы вентиляции

В котельной частного дома вентиляцию можно проводить с помощью так называемых умных климатических систем.

При необходимости автоматически меняют микроклимат в помещении.В основном такие системы содержат в своей конструкции нагреватель, фильтры и вентиляторы.

Более дорогая, но совершенная система — моноблок. Его корпус не громоздкий и сделан из звукоизоляционных материалов. Поэтому его можно установить в любом помещении.

Другая популярная система — приточно-вытяжная. Работает за счет механического притока и вытяжки, круглый год поддерживает нужную температуру. Имеет конденсаторно-компрессорное оборудование и секцию охлаждения.

Эта система имеет большие габариты и высокий уровень шума.Поэтому рекомендуется использовать его в основном в подвале.

Котел вентиляционный газовый

При эксплуатации уличного газового котла оборудование естественной тяги не требуется. Достаточно вентилятора в дымоходе. По конструкции этот дымоход должен быть двойным, то есть труба в трубе. Он называется коаксиальным. Воздух подается за пределы внешнего кольца. По расчетам, это повысит КПД, так как продукты сгорания нагревают подаваемый воздух.


В связи с тем, что такая котельная производит много шума и дополнительно оборудована вентилятором, рекомендуется устанавливать ее в подвале частного дома.

Расчет вентиляции

Для котельной в частном доме нужно произвести грамотный профессиональный расчет многих параметров. В схеме необходимо отразить место для установки оборудования и план помещения. Вам необходимо заранее узнать характеристики оборудования. Параметры помещения, которые потребуются:

  • Объем помещения;
  • Зависимость высоты потолка от коэффициента увеличения кратности воздухообмена;
  • Расход воздуха Не менее 1 м / с;

Эти характеристики потребуются для расчета желаемого диаметра трубы.


По этим характеристикам рассчитываются приточный и воздухоотводящий канал.

И все же установка вентиляции в котельной частного дома — задача не из легких. Во избежание ошибок расчеты следует доверить инженеру. Естественную вентиляцию котельной можно сделать своими руками, но другие типы систем лучше доверить специалистам.

Системы вентиляции котельной частного дома — необходимая мера для защиты жизни и здоровья людей, проживающих в доме.Они предотвращают попадание переработанного воздуха в другие помещения дома, обеспечивают пожаро- и взрывобезопасность.

Котельная — это место, где будет находиться газовый, угольный, топливный или комбинированный отопительный котел плюс вспомогательное оборудование. Для нее устройте отдельную комнату или даже постройку. Автономное отопление обеспечивают генераторы на газе, жидком и / или твердом топливе. К газовым котельным предъявляются самые жесткие требования (из-за повышенной взрывоопасности топлива).Второе место в списке потенциально опасных занимают твердотопливные и жидкие котлы.

Для такого оборудования требуется отдельное помещение, хорошо вентилируемое и имеющее отдельный канал для отвода дыма и газов. Какие требования к вентиляции котельной в частном доме? Как оформить самому?

Требования к вентиляции котельной

Нормальный воздухообмен в топке обеспечивает работу отопительного оборудования, вывод дымовых газов.Касательно вентиляции котельной в СНиП указано:

  • Топка должна иметь вытяжную вентиляционную шахту.
  • Если планируется установка котла с открытой камерой сгорания, то следует предусмотреть окно площадью 0,25 квадратных метра. Обязательное окно.
  • Двери в котельную с вентиляцией должны быть приподняты над полом и оборудованы воздухозаборной решеткой. Воздухозаборник можно сделать в стене над полом. Площадь — от 0.02 кв.
  • Приточно-вытяжная вентиляция топки обеспечивает трехчасовой обмен всего объема воздуха.


Котлы малой мощности можно установить на кухне. Отдельной котельной не требуется.

Как сделать вентиляцию в котельной?

Для определения оптимального диаметра воздуховода зададим следующие характеристики помещения:

  • объем,
  • скорость воздуха (не менее 1 м / с),
  • Коэффициент увеличения частоты воздухообмена в зависимости от высоты помещения.

Эти параметры позволят произвести упрощенный расчет, достаточный для частного дома.

Вентиляционные каналы можно устанавливать вертикально и горизонтально. Но чтобы не нарушался воздухообмен, соблюдаем следующие правила:

  • Для принудительной вентиляции — горизонтальные трубы. Но только. Поворотов делать нельзя. Максимальная длина конструкции определяется в зависимости от мощности нагревательного агрегата.
  • Для естественной вентиляции — вертикальные трубы.Минимальная высота — три метра. В этих условиях создается оптимальная тяга.

Лучше всего делать комбинированную систему вентиляции. Если форсирование не удается, естественное на время компенсирует его отсутствие (хотя и частично).

Важно! Объем вытяжного и вытяжного воздуха должен быть равен входящему воздуху. Если приточный воздуховод имеет недостаточное поперечное сечение, необходимо будет установить вентилятор соответствующей мощности.

Естественная вентиляция печи

Если мощность котла не превышает 30 кВт, можно обойтись самой простой конструкцией:


1.Отступив от пола 25-30 см, пробиваем дыру в стене на улицу. Как можно ближе к котлу. Так поступающий воздух сразу попадет в камеру сгорания.

2. Вставьте пластиковую трубку диаметром 10-15 сантиметров. Для защиты воздухозаборника от мусора снаружи надеваем мелкоячеистую пластиковую или металлическую сетку (1-2 миллиметра).

3. Изнутри на этот канал ставим обратный клапан. Устройство не даст воздуху «убежать».

4.Вытяжное отверстие желательно пробить прямо над отопительным оборудованием. Так что продукты сгорания будут немедленно удалены.

5. Снаружи вытяжной канал защищен козырьком от дождя и снега.

Принудительная вентиляция

Для котлов мощностью более 30 кВт предусмотрена система принудительной вентиляции — приточно-вытяжные электровентиляторы. Подбирая производительность, мощность, они руководствуются требованием трехкратного воздухообмена в течение одного часа.

Рассчитываем объем помещения (высота * длина * ширина) и умножаем его на 3. Получаем объем воздуха, который вентиляторы должны закачать в котельную. На этой же цифре указан объем воздуха, который необходимо удалить.

Все мы знаем со школьной скамьи, что горение — это особый случай окислительной реакции. При этом чем интенсивнее реакция, тем больше расходуется кислорода. Атмосферный кислород необходим для поддержания открытого пламени. И газовые котлы не исключение.Для нормальной работы отопительной установки, работающей на сжигании газа или жидкого топлива, требуется постоянная подача свежего воздуха в определенном объеме и утилизация продуктов сгорания, то есть должна быть вытяжная и приточная вентиляция котельной.

Вентиляция автономных источников теплоснабжения регулируется государственными нормативными документами СП-41-104-2000, СНиП 2.04.05 и СНиП II-35. Однако в частном строительстве стандарты часто не соблюдаются. Недостаточная приточная вентиляция приводит к неполному сгоранию газа (теряет интенсивность процесс окисления), в результате чего КПД отопительной установки снижается.Отсутствие или плохая работа системы вытяжной вентиляции приводит к загрязнению воздуха в помещении продуктами сгорания (оксидами) и остатками газов. Как следствие — плохое самочувствие, угроза здоровью и даже жизни, сажа на потолке и стенах.

Рабочий газовый котел, как мощный насос, вытягивает воздух из помещения, пропуская его через зону горения. Если в доме старые окна и двери, то, как правило, обычно достаточно пустых щелей для прохождения свежего воздуха за счет естественной инфильтрации.Но в эпоху современных строительных материалов, герметичных окон и дверей с автоматическим крыльцом, котельная изолирована от внешней среды. В результате производительность котла падает из-за недостатка атмосферного кислорода для нормального протекания горения, а кроме того в помещении создается разрежение, которое может спровоцировать опрокидывание тяги. В этом случае все продукты сгорания пойдут прямо в комнату.

Оптимальным решением для нормальной работы котельной является устройство приточно-вытяжной вентиляции.

Естественная вентиляция

В большинстве случаев для нормальной вентиляции достаточно естественной вентиляции котельной. Для среднего котла на 20-30 кВт достаточно проделать в стене отверстие на улицу диаметром всего 100-150 мм. В проем вставляется воздуховод или обычная пластиковая труба, внешний конец которой защищен металлической или пластиковой сеткой от внешнего мусора, а во внутренний монтируется обратный клапан, чтобы воздух из помещения не выходить через трубу.

Аналогично устроена и вытяжная вентиляция газовой или котельной. Только в этом случае необходимо обеспечить защиту от атмосферных осадков на выходе из воздуховода (зонтик или выход под углом 90 градусов), а обратный клапан должен предотвращать попадание наружного воздуха внутрь помещения.

Воздухозаборник обычно стараются разместить в нижней части потолка сразу за топкой, чтобы наружный воздух не «ходил» по комнате, а сразу попадал в камеру сгорания.Вытяжное отверстие размещается над котлом, так как продукты сгорания и остатки воздуха за счет потоков естественной конвекции устремляются вверх.

Такая система приточно-вытяжной вентиляции является наиболее простой, но при этом не позволяет регулировать воздухообмен. Согласно СНиП требования к вентиляции котельной устанавливают минимальную кратность воздухообмена равную трем (без учета расхода воздуха для работы топки!).О частоте воздухообмена, исходя из принципа естественной вентиляции, остается только догадываться. Да и на процесс воздухообмена очень сильно влияют погодные факторы: ветер, перепад давления и т. Д.

Искусственная вентиляция

Если по каким-либо причинам невозможно организовать естественную вентиляцию газовых котлов или других теплогенераторов, работающих на сжигании топлива (например, приточный или вытяжной вентиляционный канал слишком длинный и извилистый), то придется прибегнуть к механизация системы воздухообмена.

Элементом, который заставляет воздух двигаться внутри каналов, является вентилятор. Для систем воздуховодов обычно используются канальные вентиляторы, которые встраиваются непосредственно в секцию воздуховода. При расчете вентиляции котельной вентилятор следует выбирать по максимальному расходу воздуха котла с запасом + 15 … + 30% (в зависимости от длины, нелинейности воздуховода и наличие в системе элементов аэродинамического сопротивления).

Для снижения материальных затрат на устройство вентиляции котельной вентилятор может быть укомплектован как приточной, так и вытяжной частью системы.Если на первом месте стоит надежность и безопасность вентиляции, лучше механизировать обе части.

Для вентиляции автономных источников теплоснабжения, работающих на газе или жидком топливе, выбираются вентиляторы во взрывозащищенном исполнении. Чтобы исключить образование искры, которая может спровоцировать возгорание газовоздушной смеси в случае отказа вентиляции, корпус вентилятора (который также является статором) изготавливается из алюминия или меди (или из композитного металла с внешней алюминиевой или медное покрытие).

Для рационализации работы сетевого оборудования (в частности канальных вентиляторов) систему можно автоматизировать, подключив двухпозиционные вентиляторы к работе топки.

В остальном механическая вентиляция помещений с газовым котлом или другим теплогенератором не отличается от вентиляции с естественным движением воздуха.

Наконец, необходимо отметить, что приточно-вытяжную систему вентиляции помещений с автономными источниками теплоснабжения нельзя интегрировать в общую воздухообменную сеть помещения или здания, чтобы минимизировать риски загрязнения соседних помещений горением. изделия при нарушении вентиляции в котельной.

Если в котельной можно найти рабочий или обслуживающий персонал, то следует контролировать тепловой баланс в помещении, для чего может потребоваться подогрев всасываемого воздуха.

Газовая котельная частного дома в обязательном порядке оснащается вентиляцией согласно ГОСТам и СНиП. Сжиженный и природный газ могут вызвать пожар или взрыв, поэтому к помещениям предъявляются повышенные требования безопасности. Соблюдение всех норм вентиляции обязательно, их следует учитывать при проектировании частного дома или выборе помещения под котельную.О том, как правильно сделать вентиляцию в котельной, читайте в нашем материале.

Нужна ли вентиляция в газовой котельной?

Даже небольшое количество угарного газа может ухудшить самочувствие жильцов. Хроническая усталость, головные боли и боли в глазах — это меньшее, что ощущают люди, часто вдыхая продукты сгорания. Не менее опасны утечки взрывоопасного и легковоспламеняющегося топлива.

Плохо рассчитанная вентиляция не только угрожает жизни и здоровью людей, но и снижает производительность оборудования.

Работа газового котла возможна при постоянной подаче кислорода в котел и своевременном удалении продуктов сгорания. При нехватке воздуха топливо горит хуже. Расходуя столько же газа, в плохо вентилируемом помещении котел вырабатывает меньше тепла.

Слабый с уличным газовым котлом приводит к накоплению горения и копоти внутри оборудования, уменьшается сечение воздуховода, ухудшается тяга и часть продуктов сгорания втягивается в помещение.

Газовые котлы используют воздух из котельной. Если котельная отделена от основного дома деревянными негерметичными дверями или в ней есть окна старого образца, то через зазоры каркаса поступает достаточно воздуха. Но если установлены современные окна и двери, воздух снаружи не будет поступать. При сгорании топлива в помещении будет выходить воздух, и КПД котла снизится. Шлак из котла может идти в котельную, а оттуда в жилые комнаты.Поэтому необходимо подумать, как сделать вентиляцию котельной.

Требования к вентиляции в частном доме газом

К помещению газовой котельной, помимо наличия вентиляции, предъявляются особые требования.

Котельную разрешается оборудовать:

  • в пристройке к коттеджу;
  • на чердаке;
  • в отдельном здании;
  • в специально отведенном помещении.

Если оборудование рассчитано на сжиженный газ, подвал или подвал работать не будут. Сжиженный газ имеет более высокий удельный вес, чем воздух. Поэтому при протечке он падает в самые нижние части дома и здесь может взорваться. Эту особенность топлива необходимо учитывать перед тем, как делать вентиляцию в котельной.

Газовые котлы малой мощности (не более 30 киловатт) не требуют оборудования специальной котельной;

  • площадь от 15 кв.метры;
  • высота потолка не менее 2 м 20 см;
  • площадь окна 3 кв. см на 1 кубический метр объема помещения;
  • окно открывается или снабжено форточкой;
    • В нижней части двери сделано
  • отверстий для притока воздуха из соседних помещений;
    • Оборудование
  • устанавливается у стены из негорючего материала на расстоянии не менее 0,1 м.

По требованиям приточная вентиляция в котельной в частном доме обязательна.Если мощность оборудования выше 30 киловатт, оборудуют отдельное помещение котельной.

Нормы вентиляции газовой котельной по СНиП


Все требования к вентиляции газового котла изложены в СНиП 2.04.05, II-35.

  • В газовой котельной должна быть вентиляция, выход воздуховода находится на потолке;
  • Еще одна пробивает канал для дымохода, на 30 см ниже.Служит для чистки дымохода;
  • Приток воздуха обеспечивается с улицы через вентиляционный канал или из соседнего помещения через отверстия в нижней части двери;
  • Расход воздуха на вентиляцию рассчитан исходя из мощности котла:
    • Приток с улицы: Мощность 1 киловатт — от 8 кв. сантиметры еды;
    • приток из соседнего помещения: на 1 киловатт мощности — от 30 кв. сантиметров продухов.

С остальными правилами обустройства котельной в частном доме вы можете ознакомиться в соответствующих нормативных документах.

Естественная вентиляция с газовым котлом


Обычно для вентиляции газовой котельной частного дома используют естественную тягу. Таким образом, при котле мощностью до 30 киловатт для притока достаточно подвода диаметром 15 см. В изделия вставляется пластиковая труба, снаружи вход закрывается металлической сеткой от проникновения грызунов и мусора. Внутри к трубе крепится обратный клапан, не позволяющий вытягивать воздух на улицу.

Капюшон тоже сделан. К верхнему концу выхлопной трубы прикреплен зонт для защиты от дождя и снега. Некоторые мастера также устанавливают на выхлопную трубу обратный клапан, чтобы через нее не попадал воздух в дом.

Для очистки воздуха непосредственно в камере сгорания, впускной канал устроен для топливного отсека. Выхлопная труба размещается прямо над котлом, куда поднимаются продукты сгорания.

Указанное выше устройство вентиляции котельной частного дома очень простое в исполнении и в большинстве случаев достаточно эффективное.Но систему невозможно контролировать, и это ее главный недостаток. Согласно СНиП вентиляции в котельной воздух необходимо обновлять трижды в час. Воздухообмен с системой естественной вентиляции котельной не рассчитать. Кроме того, воздухообмен зависит от давления, температуры наружного воздуха и силы ветра.

Дымоход для вентиляции газовой котельной

Дымоход — один из важнейших элементов правильной вентиляции котельной частного дома.Поэтому на его конструкции стоит остановиться отдельно.

СНиП вентиляция в котельной на дымоходы:

  • Дымоход не пропускает газ и сажу. Продукты сгорания не должны попадать в воздух котельной. Чтобы увеличить герметичность дымохода, некоторые хозяева оштукатуривают его или вставляют внутрь металлической трубы асбестоцемент. Его диаметр зависит от мощности котла;
  • Дымоход должен выходить за уровень конька, чтобы тяга была достаточной.Выход дымохода должен возвышаться на 2–5 метров над коньком крыши, иначе возможен подсос;
  • Диаметр дымохода в газовой котельной должен быть больше диаметра дымохода самого котла и зависит от его мощности. Можно использовать следующие пропорции:
    • при мощности котла 24 кВт — диаметр 120 мм;
    • при 30 кВт — 130 мм;
    • при 40 кВт — 170 мм;
    • при 55 кВт — 190 мм;
    • при 80 кВт — 220 мм;
    • при 100 кВт — 230 мм.

Простые правила помогут тем, кто решил обустроить котельную собственного частного дома своими руками:

  • сечение дымохода указано в паспорте котла;
  • Дымоход изготавливается из листового металла (оцинкованная или нержавеющая сталь). Дымоход имеет круглое сечение одинакового диаметра по всей длине и смотровое окошко для чистки;
  • дымоход не должен иметь более трех витков или изгибов.

Искусственная вентиляция котельной

Если невозможно оборудовать систему естественной вентиляции в газовой котельной частного дома, прибегают к механической тяге.

Механическая вентиляция работает за счет вентиляторов. Обычно используются канальные вентиляторы, которые подбираются в зависимости от сечения вентиляционных каналов.

При расчете вентиляции в котельной с уличным газовым котлом мощность вентилятора выбирается от 20 до 30% от запаса при максимальной нагрузке.Мощность зависит от количества изгибов воздуховода, его сечения и длины.

Самым простым методом расчета своими руками является вентиляция котельной частного дома:

( Вт * В * Г) * 3 = объем воздуха, который необходимо заменить за один час, здесь:

Ш, — ширина помещения, АТ, — высота потолка, Д, — длина помещения.

Обустроив вентиляцию в котельной частного дома своими руками, можно сэкономить.Для этого вентилятор устанавливается только на приточный или приточный. Но самый надежный способ — полная механизация воздухообмена.

Самый распространенный метод получения энергии — сжигание ископаемого топлива. Для его обеспечения необходимо подавать кислород в зону горения. Эта задача решается постоянной и достаточной вентиляцией помещения, в котором установлен отопительный котел. Качественная вентиляция в котельной не только обеспечивает эффективную работу автономной системы отопления частного дома, но и сохраняет жизнь и здоровье жителей, так как не пропускает опасные продукты горения в жилую зону.

Существует два типа вентиляции: естественная и принудительная. Первый — самый простой, он имеет открытые окна и оконные проемы, проемы в дверях и под ними, искусственные сквозняки и вентиляционные каналы в стенах. Принудительная система требует использования вентилятора. Он приточно-вытяжной. В соответствии с государственными нормами и правилами вентиляция должна быть установлена ​​в помещениях жилого дома, поэтому их владельцы сталкиваются с проблемой выбора оптимального типа.Обе системы успешно применяются в котельных частных домов, но между ними есть принципиальные отличия.

Обеспечить естественную вентиляцию проще и дешевле. Достаточно сделать в нижней части внешней стены приточное отверстие, диаметр которого будет зависеть от мощности котла и не может быть меньше 15 см. Подача воздуха регулируется с помощью клапана (штанги), установленного на воздуховоде. В верхней части стены прорезается отверстие для отвода загрязненного воздуха. Примечательно, что естественная вентиляция для котельной энергонезависима, однако критична к погодным условиям и ее трудно контролировать.

Из соображений безопасности запрещается установка приточно-вытяжной части в котельной, так как при выходе из строя котла горючий газ или продукты сгорания попадут в жилую зону дома. Вытяжная вентиляция, выводящая опасные вещества наружу, в этом случае послужит дополнительной страховкой. Принудительные системы позволяют гибко управлять климатом в комнатах дома, но они непостоянны и дороги.


Основные требования к вентиляции

Чаще всего котлы систем отопления коттеджей устанавливаются в отдельных помещениях — котельных.Иногда для них создаются специальные расширения. Помимо правил пожарной безопасности, необходимо соблюдать требования к вентиляции для обеспечения притока свежего воздуха в топку и своевременного удаления продуктов сгорания. Порядок воздухообмена в помещениях с разным видом органического топлива регулируется государственными нормами и правилами (СНиП). В случае несоблюдения надзорные органы не дадут разрешение на работу.

Неудивительно, что требования к вентиляции газовой котельной в жилом доме самые жесткие.В этом случае для жителей опасность представляют не только вредные продукты сгорания, но и само топливо — газ. Более мягкие условия выдвигаются для установки газовых котлов малой мощности (до 30 кВт). Для них необязательно выделять отдельную комнату, ее можно установить в жилом помещении, например, на кухне. Нормы, касающиеся газового оборудования, полностью подходят для котлов, работающих на других видах топлива.


При установке вентиляции следует соблюдать правила:

1.Высоту потолков в помещении для отопительного оборудования нельзя делать ниже 6 м. Поскольку выполнить это требование в частном доме буквально сложно, решить проблему можно за счет увеличения интенсивности вентиляции котельной. Каждый недостающий метр высоты необходимо компенсировать увеличением воздухообмена на 25%.

2. Кроме того, согласно СНиП в котельных должна быть предусмотрена вентиляция, обеспечивающая полную замену трех объемов воздуха в помещении в течение 1 часа.При этом не учитывается объем, необходимый для обеспечения горения котла.

3. Если естественная вентиляция не справляется с заменой воздуха в котельной, то потребуется установка системы принудительного типа.

Особенно осторожно и осторожно следует быть при проектировании систем высоких домов. Грамотно спланированная и качественная вентиляция в котельной коттеджа должна подавать необходимое количество воздуха на 2 этажа для обеспечения стабильной работы котла, а вытяжная система должна оперативно выводить выхлопные газы наружу через общую вытяжной канал здания.

Необходимые расчеты

Точный и грамотный расчет вентиляции — важный этап при проектировании системы отопления. Профессиональные инженерные расчеты учитывают размер печи, технические характеристики и место установки оборудования. Проектировать котельную в частном доме проще. Требуется определить следующие параметры:

  • Геометрические размеры помещения (длина, ширина, высота).
  • Расход воздуха Не менее 1 м / с.
  • Усиление воздухообмена из-за разницы между допустимой высотой помещения (6 м) и ее фактическим значением.


  1. Путем умножения параметров помещения вычисляется его объем. Он равен 33,6 м3.
  2. Определен коэффициент увеличения воздухообмена котельной: (6 — 2,8) * 0,25 + 3 = 3,8.
  3. Найден объем воздуха, который необходимо заменить в течение часа: V = 3.8 × 33,6 = 128 м³.
  4. Площадь сечения канала, который должна иметь вытяжная вентиляция в котельной коттеджа, рассчитывается по формуле: F = 128/3600 = 0,035 м2.
  5. Полученное значение площади переводится в диаметр, поскольку на практике чаще используются круглые вентиляционные трубы: D = 2 sqrt (S / π) = 211 мм.

На основании найденного значения выбирается дымоход с ближайшим стандартным диаметром (200 мм). Размер входного патрубка также будет соответствовать этим параметрам.В инженерной документации можно найти готовые таблицы подбора выхлопных труб, исходя из необходимого расхода воздуха.

Монтаж своими руками

Правильный монтаж системы вентиляции котельной включает три обязательных этапа: подготовка технического проекта, монтаж оборудования и проверка работоспособности. При проектировании учитывается производительность системы вентиляции, длина воздуховодов и тепловая мощность котла.При сборке воздуховодов следует помнить, что их расположение зависит от типа используемого воздухообмена. Горизонтальные трубы следует устанавливать только в принудительных системах. Причем их длина связана с установленной мощностью оборудования. В любом случае каналы должны быть прямыми, без изгибов. Разрешается оборудовать природные системы только вертикальными видами с высоты птичьего полета, длина которых не может быть менее 3 м.

После завершения монтажа системы вентиляции и отопления частного дома необходимо проверить работоспособность всех ее функциональных элементов.Требуется убедиться в отсутствии протечек теплоносителя, реверсивной тяги и тепловых потерь, измерить КПД котла и концентрацию оксида углерода в топочном. Для обеспечения точности измерений их следует проводить только через 24 часа после начала нагрева и воздухообмена. Чтобы повысить безопасность котельной и эффективно удалить из нее продукты сгорания, полезно дополнительно использовать противопожарную вентиляцию и специальную противодымную систему.


Facebook

Твиттер

В контакте с

Одноклассники

Google+

4K — Аппаратное обеспечение паники в электрических помещениях

4K — Паническое оборудование в электрических помещенияхЛори Грин2018-09-24T00: 28: 14-04: 00

Некоторые комнаты с электрическим оборудованием должны иметь двери, оборудованные оборудованием для аварийной сигнализации или пожарным выходом.Это требование NFPA 70 — Национальный электротехнический кодекс (NEC), и цель состоит в том, чтобы позволить техническим специалистам легко выйти в случае аварии в помещении.

Большинство юрисдикций в США приняли NEC, но в разных штатах могут использоваться разные редакции кодекса. NFPA 70 обновляется каждые 3 года, и в каждую редакцию, начиная с 2002 года, вносятся изменения в требования к оборудованию для экстренной помощи, поэтому важно знать, какая редакция применяется к конкретному проекту.

NEC предписывает оборудование для аварийной сигнализации или оборудование для пожарных выходов в комнатах, в которых размещается оборудование с превышением определенной силы тока или напряжения, как указано в кодексе.Существуют также требования для определенных типов помещений, например, трансформаторных и аккумуляторных. В отличие от требований к оборудованию для паники в других типах помещений, NFPA 70 не требует, чтобы оборудование для паники, обслуживающее электрические комнаты, было установлено на каждой двери между электрическим помещением и проходом общего пользования.

Для получения более подробной информации об оборудовании паники в помещениях, в которых размещается электрическое оборудование, прочтите эту Расшифрованную статью. Затем переходите к вопросам обзора ниже.

Фото: Джон Трумпи, слесарь ALOA Institutional Locksmiths

~~~

Контрольные вопросы

1.Когда NFPA 70 требует оборудования для паники или пожарного выхода, где это оборудование требуется?

  1. Все двери между электрическим помещением и проезжей частью
  2. Двери, предназначенные для входа / выхода в пределах 25 футов от необходимого рабочего пространства
  3. Основное средство эвакуации, обслуживающее помещение
  4. Только дверь из электротехнической во двор

2. NEC выпуска 2017 г. НЕ требует оборудования для паники для какой из следующих комнат?

  1. Комнатное оборудование с напряжением> 600 вольт
  2. Комнатное оборудование с напряжением> 1000 вольт
  3. Помещения для размещения оборудования на мощность> 800 А
  4. Батарейные помещения, трансформаторные хранилища и помещения ESS

3.Какие из следующих комнат должны быть заперты в соответствии с требованиями Национального электротехнического кодекса и доступны только для квалифицированных специалистов?

  1. Все помещения с электрооборудованием
  2. Котельные и топочные помещения
  3. Помещения, требующие оборудования для пожарных выходов
  4. Трансформаторные своды и помещения с оборудованием> 1000 вольт

Ответы: 1 — Б, 2 — А, 3 — D

~~~

Вернуться в меню ShortCodes.

Загрузите Справочное руководство по коду Allegion.

6 распространенных разрушителей мифов о противопожарных дверях

Противопожарная дверь часто может быть последним барьером между вами и пламенем, которое может в конечном итоге спасти вашу жизнь, но когда вам следует установить противопожарную дверь? А как узнать, пожаробезопасен ли ваш дом? Мы узнали подробности от Ричарда Холланда, менеджера категории дверей и столярных изделий в Travis Perkins, который поделился с нами наиболее распространенными заблуждениями о пожарной безопасности.

Что такое противопожарная дверь?

Противопожарная дверь — это дверь, которая была специально построена и установлена.Самая распространенная противопожарная дверь — это FD30, используемая в домах, которая может — при правильной установке правильной скобяной продукции и фурнитуры опытным столяром — выдерживать огонь и дым до 30 минут.

Нужно ли мне заменить все двери в моем доме на противопожарные двери?

Нет. Если в вашем доме еще нет противопожарных дверей, подойдут стандартные двери. Однако, если вы хотите применить дополнительные меры безопасности, чтобы обезопасить себя и свою семью, они станут отличным дополнением — вам просто нужно учитывать следующее:

* Убедитесь, что противопожарная дверь подходит к имеющейся дверной коробке.Противопожарные двери FD30 имеют толщину около 44 мм, что на 10 см толще средней межкомнатной двери.

* Противопожарная дверь не будет работать, если она не установлена ​​должным образом. Используйте квалифицированного столяра, который имеет опыт работы в соответствии с официальными инструкциями.

* Закрывайте двери каждый раз, когда выходите из дома и перед сном. Никогда не подпирайте их открытыми.

Все ли дома нужны противопожарные двери?

Если вы проводите существенное расширение, реконструкцию или переоборудование, ваш архитектор укажет, требуются ли они.Однако противопожарные двери необходимы в следующих случаях:

* Если у вас есть дверь из гаража в основной дом в двухэтажном доме.

* Если вы строите или ремонтируете дом с тремя и более этажами (включая переоборудование чердака). В этом случае в каждой комнате за лестничными клетками должны быть противопожарные двери. Конечно, всегда спрашивайте совета у архитектора.

6 главных мифов о противопожарных дверях

1. Миф: Покраска двери огнестойкой краской делает ее противопожарной

ЛОЖЬ : Британский фонд деревообработки (BWF), ведущий орган по безопасности противопожарных дверей, не признает эту дверь противопожарной.Дверь состоит из множества совместимых и огнестойких материалов и компонентов, перечисленных в сертификате противопожарной двери.

2. Миф: если вы арендуете недвижимость, вы обязаны получить информацию о противопожарных дверях.

ЛОЖЬ : Если вы являетесь арендодателем и «ответственным лицом» в соответствии с Приказом о пожарной безопасности, вы несете ответственность за обеспечение противопожарной безопасности жителей вашего здания. Исследование «Недели безопасности противопожарных дверей» показывает, что 59% квартиросъемщиков квартир в Великобритании не знают, кто является «ответственным лицом» за их дом.Если у вас нет знаний или навыков, вы должны назначить «компетентного человека», который выполнит это за вас.

3. Миф: я не должен ставить перед противопожарной дверью какие-либо предметы мебели, даже если они легкие и легко перемещаемые

TRUE : Проще говоря, перед противопожарной дверью не должно быть никаких препятствий. Убедитесь, что у вас есть свободный путь для выхода в случае пожара. Дым и пламя могут помешать вам ясно видеть перед собой.Недавно проведенные исследования показали, что 74% торговцев видели заблокированную или заблокированную противопожарную дверь.

Авторские права @ Arijit MondalGetty Images

4. Миф: зазор между противопожарной дверью и дверной коробкой не имеет значения

ЛОЖЬ : Размер зазора по всему периметру двери имеет решающее значение для предотвращения прохождения токсичных паров и дыма в случае пожара.Недавние исследования показали, что 34% противопожарных дверей имеют чрезмерные зазоры (более 3 мм). На противопожарных дверях с дымовыми заглушками этот зазор обычно составляет 3 мм — такой же толщины, как у монеты в 1 фунт стерлингов, — но всегда проверяйте сертификат противопожарной двери. Зазор под дверью может быть немного больше (до 8 мм), но это зависит от двери. В идеале вы не должны видеть свет под дверью.

5. Миф: я могу найти все, что мне нужно знать о своей противопожарной двери, как только она будет установлена ​​

TRUE : Каждая противопожарная дверь должна иметь действующий независимо аккредитованный сертификат испытаний.Это доказывает огнестойкость двери, критерии испытаний и соответствие требованиям производства. Это также показывает, что компоненты двери соответствуют строгим стандартам производительности и соответствия. Он также дает важную информацию об установке. Ищите этикетку или заглушку сверху (а иногда и сбоку) двери. Без сертификационного знака нельзя быть уверенным, что это действительно противопожарная дверь.

6. Миф: на противопожарную дверь можно установить любой замок, потому что он металлический, а металл не горит в огне

ЛОЖЬ : Замок должен быть испытан на огнестойкость и сертифицирован BWF для противопожарных дверей.Металл становится очень горячим в случае пожара, и он может быстро превратиться из самого сильного элемента вашей двери в самый слабый. Дополнительная установка вспучивающейся защиты может обеспечить как минимум 30-минутную защиту от огня.

Получайте вдохновение, идеи и советы, где бы вы ни находились! Следуйте за нами в Facebook : House Beautiful UK | Pinterest : Красивый дом в Великобритании | Twitter : @HB | Instagram : @housebeautifuluk

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Безопасность в котельной

Посмотрите вокруг и посмотрите, нет ли очевидных опасностей. Сделайте мысленный образ планировки комнаты на случай неисправности. Открытый предохранительный клапан котла может быстро заполнить комнату паром, что означает нулевую видимость. Кроме того, пар вытесняет кислород, что может привести к дезориентации или даже смерти.

Опасности хладагента При горении некоторых хладагентов выделяется опасный газ, называемый фосгеном.Международный механический кодекс требует, чтобы воздух для горения поступал напрямую в котлы внутри механического помещения с кондиционером или охладителем.

Двери выхода Запомните в уме расположение всех выходов на случай, если вам нужно быстро отступить.

Выключатель аварийной двери Выключатель аварийной двери является частью кода ASME CSD1, которому следуют многие муниципалитеты, и является отличной идеей. Это выключатель, расположенный на каждом выходе из котельной, при нажатии отключает питание всех котлов.Некоторые прикреплены к сигнальным огням и звуковым сигналам тревоги и будут предупреждать вас, если их толкнуть.

Open The Doors Когда я вхожу в котельную, мне нравится открывать двери наружу, пока я не буду уверен, что нет токсичных газов или утечек топлива.

Запах? При неправильной вентиляции или розжиге продуктов сгорания дымовые газы в котельной или в подвале будут пахнуть дымом. Это сложно описать, но будет ощущение, что это обжигает нос и глаза.Вы также должны исследовать любые запахи, такие как природный газ или пропан, в комнате.

Температура в котельной Чрезвычайно высокая или низкая температура в котельной может указывать на неисправность. Посмотрите, сможете ли вы определить причину высоких температур. В одной из котельных меня встретила стена тепла, когда я вошел и обнаружил, что пламя вылетает из задней части котла на атмосферной горелке. В другом проекте заслонки воздуха для горения с электроприводом замерзли, что привело к очень низкому падению температуры в котельной.

Отрицательные условия в котельной? Если котельная переходит в отрицательное состояние, дымовые газы не отводятся должным образом. Чтобы отвести пламя от горелки, не потребуется много — всего 3/100 «туалета. Это называется обратной вытяжкой и может выделять токсичные газы. Ищите ржавчину наверху котла или водонагревателе под переключателями тяги. обычно это индикатор отрицательных условий.Проверьте правильную тягу на котле и водонагревателе с помощью тягового манометра и проверьте на угарный газ с помощью детектора CO.Хорошая идея — проверить на окись углерода водонагреватели, а также бойлеры.

Развертывание Flame? Распространение пламени, на что указывает обесцвечивание рубашки котла, показывает, что пламя и горячие дымовые газы не движутся по пути, заданному производителем оборудования. Если огонь распространяется, вероятно, выделяется окись углерода или другие токсичные газы. Следует выяснить причину распространения пламени.

Детектор CO Безопасно ли в комнате? Детекторы угарного газа следует использовать для проверки отсутствия CO в комнате.Вы можете использовать либо те, которые имеют внешнюю сенсорную трубку, либо персональные, которые крепятся на пояс. Типы подключаемых модулей, которые можно найти в компаниях-поставщиках товаров для дома, не следует использовать в качестве инструмента обслуживания, переносимого с работы на работу, поскольку они предназначены для того, чтобы оставлять их в комнате. На некоторых объектах также используются детекторы горючих газов.

Опасности горючего газа Природный газ обычно не имеет запаха, и для обнаружения газа в него добавляют меркаптан. Хорошая идея — установить в комнате детектор горючих газов.

Прислушивайтесь к странным звукам При входе в котельную прислушивайтесь к необычным звукам, предупреждающим о потенциальной опасности. Вот некоторые из шумов, которые я слушаю:

Вода капает или протекает.

Электрическая дуга может означать короткое замыкание или оголенный провод.

Шипение может означать выход пара или газа.

Громкое тиканье может означать чрезмерное накопление накипи или низкий уровень воды в котле.

Стук может указывать на неисправность котла, особенно металлический стук.

Попкорн или рисовые криспи Иногда думают, что чрезмерный накипь или недостаток воды похожи на любой из этих двух предметов.

Чрезмерная вибрация может указывать на неисправность насоса или двигателя.

Громкое гудение может означать, что двигатель или насос неисправен.

Вода на полу котельной может указывать на негерметичность трубы или бойлера. Попробуйте определить источник утечки. Вода под котлом может быть либо утечкой, либо конденсацией дымовых газов. Утечка утечки может указывать на чрезмерное давление или ослабление предохранительного клапана.Вы знали, что некоторые старожилы использовали конский навоз, чтобы заткнуть протекающие котлы?

Хотите узнать больше от Рэя Вольфарта? Посмотрите его семинары, книги и блог о варке пива с помощью пара.

Мне нужно разрешение или нет? См. Рекомендации ниже: | Superior, WI

Адресные номера
Разрешение не требуется:
Установите, покрасьте, смонтируйте или отремонтируйте адресные номера аккуратного контрастного цвета.

Изменения
Разрешение не требуется:
Установить новые или другие напольные покрытия.
Удалите небольшую часть кухонных шкафов.
Незначительное изменение расположения перил лестницы.
Установите встроенный шкаф, книжный шкаф или будку.
Заменить одну или две межкомнатные двери.
Установить внутреннюю обшивку.
Установить сетку дверцы.
Краска, обои или другие подобные материалы.

Требуется разрешение:
Установить новую дверь общего пользования в дуплексе.
Установить новые окна или входные двери.
Любым способом изменить проемы комнаты.
Любым способом изменить выходное отверстие.
Установите подвесной или подвесной потолок.
Изменить расположение кухонного шкафа.
Отделка подвального помещения.
Модернизация электрических схем, арматуры, оборудования и приборов.
Переместить или добавить дополнительные электрические цепи, приспособления, оборудование и устройства.
Переместить сантехнику в ванную или кухню.
Переместите водопроводный или сливной и вентиляционный трубопровод.
Добавьте дополнительную изоляцию и новую стеновую панель.

Дренаж подвала
Разрешение не требуется:
Уплотнить или покрыть внутреннюю стену подвала.
Добавьте почву вокруг жилища, чтобы изменить направление дренажа.
Установить карнизные желоба.

Требуется разрешение:
Устройство дренажной системы подвала с отстойником и приямком.

Подъездные пути и тротуары
Разрешение не требуется:
Строительство тротуаров.
Требуется разрешение:

Электрооборудование
Разрешение не требуется:
Отремонтировать или заменить электрическое устройство (выключатель или розетку)
Заменить поврежденный светильник.

Требуется разрешение:
Установить электрооборудование или цепь в отдельно стоящий гараж.
Установите новый электрический водонагреватель для замены газового водонагревателя.
Установите новую электрическую плиту или духовку для замены газового блока.
Установите новый электрический обогреватель плинтуса.
Установите новую цепь для нового осветительного прибора, устройства, части оборудования, розетки или выключателя.
Переместите существующий осветительный прибор, устройство, часть оборудования, розетку или выключатель.

Внешние палубы, платформы, площадки, патио, ступеньки и лестницы.
Разрешение не требуется: (Примечание: в любой 12-месячный период)
Отремонтируйте или замените часть поверхности настила.
Отремонтируйте или замените менее ½ стрингеров или ступеней лестницы.
Отремонтировать или заменить менее ¼ балок.
Отремонтируйте или замените менее ¼ балясин.
Отремонтируйте или замените ½ перил или поручней.
Постройте внешнюю ступеньку или лестницу из одной или двух подступенков. (Код все еще применяется).

Требуется разрешение:
Заменить или реконструировать существующее строение. (Коды изменены)
Переместите существующую площадку, лестницу или другое место. (Он должен соответствовать обновленному коду при перемещении)
Расширить или перенастроить существующий настил, лестницу или другое.
Постройте отсутствующие ограждения или поручни на существующей конструкции.

Дренаж внешнего двора или участка
Разрешение не требуется:
Добавьте грунт вокруг дома, чтобы изменить направление дренажа.
Установить карнизные желоба.
Строительство клумб или ландшафтных сооружений
Требуется разрешение:

Ограждение
Разрешение не требуется:
Заменить сломанные или гниющие доски, если менее всего ограждения.
Покрасьте, протрите или нанесите консервант.
Требуется разрешение:
Заменить или реконструировать существующий забор.

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
Разрешение не требуется:
Изолируйте или герметизируйте существующие воздуховоды.
Отремонтируйте или замените поврежденные решетки или регистры.
Отремонтируйте или замените поврежденные воздуховоды.
Отремонтировать или заменить мотор вентилятора вентиляции ванной комнаты.
Установите комнатный кондиционер с креплением к окну.
Замените существующий поврежденный электрический обогреватель плинтуса на аналогичный по мощности.

Требуется разрешение:
Модифицировать, изменять или расширять существующие воздуховоды.
Модифицировать, изменять или расширять существующие гидравлические или паровые трубопроводы или регистры.
Установите новую печь, бойлер, тепловой насос или любое другое подобное оборудование.
Установите новый настенный водонагреватель или другое подобное оборудование.
Установите запасной блок отопления, вентиляции или кондиционирования воздуха.
Установить новый камин или каминную топку.
Установить новые электрические плинтусы.
Установите новый вентиляторный блок для ванной.
Установить новую электрическую цепь для оконного кондиционера.
Установите или модифицируйте газовые трубопроводы для любого из вышеперечисленных.

Газовая труба
Разрешение не требуется:
Подключите новую или другую газовую плиту к существующей газовой трубе.

Требуется разрешение:
Установить новые газовые трубопроводы.
Продлите существующий газопровод на новом месте.
Переместить существующий газовый трубопровод.
Отремонтируйте или замените поврежденный, изношенный или заржавевший газовый трубопровод.
Заменить существующий газовый трубопровод на газовый трубопровод большего диаметра и большей пропускной способности.

Изоляция
Разрешение не требуется:
Установите изоляцию в области балки обода.
Заделайте щели и отверстия возле фундамента.
Установить уплотнитель на двери и окна.
Изолируйте водонагреватель.

Требуется разрешение:
Установить дополнительную надутую изоляцию на чердаке

Ландшафтный дизайн
Разрешение не требуется:
Добавьте грунт вокруг дома, чтобы изменить направление дренажа.
Сооружить клумбы или ландшафтные конструкции.

Сантехника
Разрешение не требуется:
Отремонтируйте или замените клапан или кран.
Отремонтируйте или замените существующее приспособление
Отремонтируйте или замените существующий мусоропровод, посудомоечную машину или стиральную машину.
Очистите и снова закройте или заделайте герметиком ванну или душ.

Требуется разрешение:
Переместить существующее приспособление
Установить любой водонагреватель
Установить дренажную систему подвала с отстойником и приямком
Установить новый мусоропровод
Установить новую посудомоечную машину
Установить новую стиральную машину
Установить подземный водосток сбор или ливневые стоки

Реконструкция
Разрешение не требуется:
Отремонтируйте или замените поврежденный листовой камень или штукатурку, если площадь помещения ограничена небольшой.
Отремонтируйте или замените поврежденный или сгнивший пол, если он ограничен небольшой площадью пола.
Нанесите краску, морилку или другие отделочные продукты.
Установите ковровое покрытие или напольные покрытия.
Установите черновой пол толщиной ¼ дюйма или меньше под винил, линолеум или другие аналогичные изделия.
Установите напольную или настенную плитку.
Установите цементную плиту или другие аналогичные изделия под плитку.
Reface Шкафы кухонные.

Требуется разрешение:
Реконструкция электрических схем, арматуры, оборудования и приборов.
Переместить или добавить дополнительные электрические цепи, приспособления, оборудование и устройства.
Переместить сантехнику в ванную или кухню.
Переместите водопроводный или сливной и вентиляционный трубопровод.
Добавьте дополнительную изоляцию и новую стеновую панель.

Крыша
Разрешение не требуется:
Отремонтируйте или замените кровлю, поврежденную ураганом, ветром или градом, если она находится под всей кровли.
Отремонтировать кровлю при установке нового сайдинга.

Требуется разрешение:
Установить новую кровлю на ½ или более крыши.
Установите новые или запасные стропила или фермы.
Установить новую или запасную обшивку крыши.

Сайдинг, потолок и фасция
Разрешение не требуется:
Отремонтируйте или замените потолок или облицовку.
Отремонтируйте или замените небольшие участки сайдинга или менее одной стены.
Отремонтируйте или доработайте сайдинг при установке настила террасы.
Отремонтируйте или измените облицовку сайдинга при установке новых окон или оконной облицовки.

Требуется разрешение:
Установить сайдинг более чем на ½ стены.

Палатки или палатки
Разрешение не требуется:
Палатки для кемпинга или отдыха для временного использования.

Требуется разрешение:
Конструкции с тканевым покрытием любого типа, предназначенные для использования более 60 дней.

Колодцы и альтернативные системы водоснабжения
Городские власти не выдают разрешения на использование колодцев и альтернативных систем водоснабжения. Свяжитесь с WI DNR.

Окна и двери
Разрешение не требуется:
Покраска оконной рамы и обшивки.
Заменить и заново застеклить разбитые оконные стекла.
Заменить экраны.
Заменить максимум два окна одинакового размера из-за шторма, ветра или других повреждений.
Отремонтировать или заменить окна в подвале такого же размера.
Установить новую штормовую дверь.
Заменить поврежденные или изношенные межкомнатные двери в доме на одну или две семьи.

Требуется разрешение:
Установить выходное окно из подвала.
Установить двери или окна

Минимальные нормативы арендуемого жилья

Введение

Ваш домовладелец по закону обязан обеспечить соответствие вашего дома определенным требованиям. минимальные физические стандарты.

Минимальные стандарты изложены в Жилищном обеспечении. (Стандарты для сдаваемых в аренду домов) Правила 2019. В целом стандарты распространяются на жилища, арендованные у частных домовладельцев. Не все стандарты применимы к местным органы власти и утвержденные жилищные органы (обычно называемые жилищными ассоциации). К коммунальному жилью относятся , а не . пусть от HSE или одобренного жилищного органа.

Минимальные стандарты

Общий

Для каждой квартиры, квартиры или дома, сдаваемых в аренду как отдельная единица, Арендодатель должен убедиться, что арендуемая недвижимость свободна от сырости и находится в надлежащем состоянии. состояние ремонта конструкции (внутренне и внешне).Правила требуют это крыши, черепица, шифер, окна, полы, потолки, стены, лестницы, двери, плинтусы, облицовка, плитка на любом полу, потолке и стене, желобах, водосточные трубы, арматура, мебель, сады и места общего пользования должны содержаться в хорошем состоянии. в хорошем состоянии и с ремонтом. Они не должны быть повреждены из-за сырости или иначе.

Арендодатель должен убедиться, что поставки электричества или газа безопасны и надежны. хороший ремонт, и что в каждой комнате есть соответствующая вентиляция и отопление, Арендаторы могут управлять и естественным, и искусственным освещением.

Прачечная, приготовление пищи и хранение продуктов

Правила требуют, чтобы частных арендодателей предоставили арендаторов с доступом к:

  • Стиральная машина
  • Сушилка для белья, если в доме нет собственного сада или двор

Они также должны предоставить помещения для приготовления пищи и гигиенического хранения. еды, в том числе:

  • 4-конфорочная плита с духовкой и грилем
  • Вытяжка или вытяжка
  • Холодильник с морозильной камерой или холодильник с морозильной камерой
  • Микроволновая печь
  • Подходящие и подходящие кухонные шкафы для хранения продуктов
  • Раковина с магистральным водоснабжением холодной питьевой воды, водопроводной горячей водой. зона водоотведения и слива

Для жилых помещений, арендованных у органов местного самоуправления и утвержденного жилья тел , арендодателям необходимо предоставить помещения для:

  • Установка кухонного оборудования с предоставлением, где необходимо, для безопасного и эффективного удаления дыма
  • Подходящие и подходящие кухонные шкафы для хранения продуктов
  • Раковина с магистральным водоснабжением холодной питьевой воды, водопроводной горячей водой. зона водоотведения и слива

Прочие требования

Все арендодатели должны предоставить:

  • Мойка с горячей и холодной водой.
  • Отдельная комната, предназначенная для исключительного использования каждой арендованной квартиры, с туалет, умывальник и стационарная ванна или душ с горячей и холодной водой. Эти помещения должны поддерживаться в хорошем рабочем состоянии, а помещение должно хорошо проветриваться.
  • Стационарный обогреватель в каждой ванной или душевой. Эти обогреватели должны быть в хорошем состоянии и содержаться в надлежащем состоянии.
  • Подходящий стационарный отопительный прибор в каждой комнате, способный обеспечение эффективного отопления, которое арендатор может контролировать, и адекватное средства для безопасного удаления паров.
  • Противопожарное одеяло и система обнаружения пожара и сигнализации.
  • Доступ к защищенным от вредителей и вредителей складским помещениям для мусора. В арендодатель также должен прилагать усилия для предотвращения заражения вредителями и паразиты на территории.
  • Ограничители безопасности на окнах, расположенных выше определенной высоты, в во избежание падений.
  • Информация об имуществе, строительных услугах, бытовой технике и их требования к обслуживанию.
  • Сигнализатор угарного газа, который должен быть правильно расположен и поддерживается.

В многоквартирных домах домовладелец должен предоставить каждой квартире подходящую система обнаружения пожара и сигнализации, противопожарное одеяло и аварийная эвакуация строить планы. Также должно быть аварийное освещение в местах общего пользования.

RTB опубликовал полезное руководство по минимальному стандарты на сдаваемую недвижимость.

Ущерб вашему имуществу

Важно отметить, что обязанности арендодателя (хранить водопроводные трубы, например, в хорошем ремонте) обычно не покрывают вас ни за какие повреждение вашего имущества (например, из-за лопнувших труб) и Страховой полис арендодателя вряд ли покроет ваши личные вещи.

Несколько страховых компаний обеспечивают страхование содержимого для частных арендаторов.

Жилищный фонд Threshold предлагает полезную информацию для арендаторов, испытывающих вопросы с затоплением и разрывом труб (pdf), а также руководство по заняться ремонтом.

Инспекции и исполнение

Местные органы власти (в их роли жилищных властей) несут ответственность за соблюдение этих минимальных стандартов в арендуемом жилье.

Если вы снимаете жилье по программе жилищной помощи (HAP) схемы, местные власти осмотрят ваше жилье в течение первых 8 месяцев вашей аренды.Местные власти также проводят плановые программы обследования сдаваемой в аренду недвижимости.

Если вы считаете, что ваш дом не соответствует вышеуказанному минимуму стандартов, вы должны сначала довести проблему до сведения арендодателя, арендуете ли вы у частного домовладельца, в органах местного самоуправления или жилье ассоциация.

Если вы считаете, что ваше жилье не соответствует стандартам, или арендодатель отказывается провести ремонт по мере необходимости, вы можете попросить местные власти произвести ремонт Арендодатель соблюдает нормы.См. Раздел «Куда подать заявку» ниже.

Несоблюдение минимальных стандартов может повлечь за собой штрафы и судебное преследование. Жилищные органы могут выдавать уведомления об улучшении и запрете Уведомления арендодателям, нарушающим минимальные нормативные требования. An В Уведомлении об улучшении указываются работы, которые арендодатель должен выполнить, чтобы устранить нарушение правил. Если домовладелец не выполняет эти работы, жилищное управление может выдать запрещающее уведомление, направляя домовладельцу не сдавать недвижимость в аренду до тех пор, пока не будет устранено нарушение правил. исправлено.

Подробнее о спорах между арендодатели и арендаторы.

Дополнительная информация для арендодателей

RTB предоставляет информацию и помощь населению, арендаторам и арендодателям в их правах и обязанности. RTB предлагает бесплатное обучение арендодателям через BetterLet: Тренинги для арендодателей, аккредитованных RTB. Арендодатели должны присутствовать на однодневном тренинг для получения статуса аккредитованного арендодателя BetterLet. Обучение предназначены для информирования арендодателей об их правах и обязанностях в качестве арендодатель, а также права и обязанности арендаторов.Свяжитесь с RTB, чтобы узнайте больше о предстоящих тренировках.

Добавить комментарий