Из чего состоит каркасный дом: Из чего состоит каркасный дом?

Содержание

Из чего состоит каркасный дом? — Журнал Теремъ

Строительство и ремонт

Во всём мире каркасные дома пользуются большой популярностью. Только в нашей стране к каркасникам весьма противоречивое отношение. Отчасти это связано с таким мнением: что стоит дёшево, не может быть качественным. Чтобы составить мнение о каркасных домах и развеять все домыслы и мифы, стоит разобраться, из чего же они состоят.

Что такое каркасно-щитовая технология строительства?

В основе здания силовой каркас, который должен выполнять несущую функцию для стен, перекрытий и кровли. Он определяет геометрию будущего строения, поддерживает стены, обеспечивает прочность и надёжность всей конструкции.

Каркас выполняют из металла, дерева или железобетона. В нашей стране в основном для этого используют пиломатериалы хвойных пород, высушенные и защищённые от влаги в процессе хранения. Применение древесины естественной влажности не допускается! Это может привести к деформации бруса.

Выбор сосны или ели связан с их достаточной прочностью и высокой стойкостью к гниению. Все комплектующие каркаса должны быть обработаны антисептиком.

Каркас устанавливается на заранее подготовленный фундамент. Производители для создания раскосов, обвязок и стоек каркаса применяют брусья с различным сечением ‒ от 50*100 мм до 100*100 мм. Потом все элементы соединяются на месте строительства дома при помощи скоб, гвоздей и шипов. На каркас устанавливаются щиты. Желательно, чтобы все комплектующие были изготовлены в заводских условиях.

Строительство осуществляется прямо на участке клиента и занимает всего несколько дней.

Вся технология возведения каркасника строго регламентирована СНИПами и Сводом правил. Их утверждает Госстрой России с обязательным согласованием с Главным управлением Государственной противопожарной службы МВД России, Департаментом госсанэпиднадзора Минздрава России и Департаментом государственного энергетического надзора и энергосбережения Министерства энергетики Российской Федерации. Они строго соблюдаются крупными строительными компаниями России. Малейшее отступление от них недопустимо. Поэтому, если вы хотите построить каркасник, лучше не обращаться к бригадам шабашников: такие горе-«специалисты», как правило, не соблюдают нормы.

Виды стен в каркасном доме

Для каркасных домов характерно всего два вида стен:

Несущие стены. Именно они принимают на себя вес строения. От того, как и из каких материалов они выполнены, зависит прочность всего здания. Обычно их изготавливают из цельной доски или гигантских двутавровых балок. Дверные проёмы в несущих стенах собирают с помощью не менее двух перемычек, которые скрепляют в два ряда гвоздями, чтобы избежать малейшей деформации.
Ненесущие, или внутренние стены. Основным их предназначением является разделение пространства дома на комнаты. Они не принимают на себя вес здания. Перемычки над дверными проёмами должны иметь ширину, равную ширине вертикальных стоек, и быть изготовленными из материала толщиной более 40 мм. Для улучшения звукоизоляции в межкомнатных стенах используют утеплитель. Толщина утеплителя при заказе под ключ каркасника для постоянного проживания составляет, как правило, 100 мм.

Строение стены в каркасном доме

Стены состоят из следующих элементов:

Деревянные стойки.
Утеплитель.
Отделочный слой.
Обвязка.

Материал, который используется при создании стены, в разных строительных компаниях может отличаться. Обязательно уточняйте у менеджеров, что применяется при строительстве, а лучше посещайте выставочные комплексы и смотрите сами. Помимо готовых домов, как правило, представлена стена в разрезе, где прекрасно видны все слои. Если компания не может показать вам образец готового дома, то стоит задуматься о её надёжности.

Слой утепления может быть изменён и дополнен по желанию клиента. Поэтому тщательно продумайте, каким вы хотите видеть свой будущий каркасный дом и в какое время года планируете его использовать. Постоянное проживание подразумевает максимальное утепление стен.

Внешние стены выглядят следующим образом:

Внутренняя отделка.
Обшивка фанерой, цементно-стружечной плитой, гипсокартоном, древесно-стружечными плитами и т. д.
Пароизоляция.
Утеплитель.
Стойки или конструкционная древесина.
Повторный слой обшивки.
Ветро- и влагоизоляционная мембрана.
Брусок.
Дополнительная теплоизоляция в случае необходимости.
Внешняя отделка. Она может быть выполнена вагонкой, блок-хаусом, термодревесиной, сайдингом или любым отделочным материалом, выбранным заказчиком.

Внутренние стены выглядят несколько иначе:

Стойки каркаса.
Теплоизоляционный слой.
Пароизоляция с двух сторон стены.
Гипсокартон, плиты OSP или фанера.
Возможна установка утеплителя по желанию клиента.

Что нужно знать об утеплителе?

На 70% стены каркасных домов состоят из утеплителя. Его применяют для обязательного утепления стен, пола и потолка. Современные стандарты строительства каркасных домов допускают применение следующих видов материалов:

Пенополистирол.
Базальтовая вата.
Пенополиуретан.
Эковата.
Пеностекло.
Саман.
Опилки.
Керамзит.

Обязательным требованием к утеплителю является паронепроницаемость не менее 0,32 мг. Этому требованию соответствуют практически все волокнистые теплоизоляторы – минераловатные материалы. Популярные синтетические утеплители, такие как пенопласт и аналоги на полимерной основе, не применяют. Они не дают дереву «дышать», что приводит к накоплению влаги, появлению плесени и гниению.

Каждый из возможных утеплителей имеет свои достоинства и недостатки. При выборе следует руководствоваться такими показателями, как пожаростойкость, экологичность, устойчивость к усадке, низкая теплопроводность и минимальное водопоглощение.

Важно помнить, что срок службы утеплителей ‒ 40-60 лет. Поэтому, чтобы сохранить каркасный дом тёплым, по истечении этого времени весь утеплитель нужно полностью заменить.

Самыми популярными видами утеплителя являются базальтовая и минеральная вата, эковата, плиты из древесно-волокнистых материалов. В каркасных домах для сезонного проживания достаточно 100-150 мм такого утеплителя. Для круглогодичного проживания используют утеплитель шириной 150-200 мм.

Плюсы каркасных домов

Зная устройство стен, можно обоснованно назвать следующие преимущества каркасников:

Прочность. Она обуславливается технологией производства. Прочность обеспечивает устойчивый каркас и применение в стенах стоек, обшивки фанеры, листов гипсокартона или различных плит. Также для большей прочности внутри и снаружи стены обшиваются вагонкой. Япония ‒ страна с непредсказуемым климатом, для которого характерны сильные ветры, обильные осадки, штормы, ураганы и землетрясения. Тем не менее практичные японцы строят почти все дома, включая гигантские небоскрёбы, по каркасной технологии. У правильно сделанного каркасника больше шансов устоять перед напором стихии, так как его целостность сохраняется благодаря прочности узлов и гибкости дерева, которое амортизирует толчки во время землетрясения и сохраняет здание при ураганах.

Надёжность. По всему земному шару сохранилось множество каркасных зданий, возраст которых превышает 100 лет! При этом самый старейший каркасник находится в Японии, о которой мы уже говорили. Это храм Исэ или Исэ-дзингу, построенный в 690 году нашей эры. Он прекрасно сохранился и в настоящее время открыт для посещения паломников. Современные технологии строительства каркасника в России позволяют создавать здания, которые прослужат вам до 50 лет без капитального ремонта.

Низкая теплопроводность. Конструкция каркасного дома создаёт эффект термоса, который способен аккумулировать тепло долгое время. Толстый слой утеплителя не даёт тёплому воздуху покинуть помещение. Скандинавские страны известны своим суровым климатом. Скандинавы, финны и канадцы выбирают именно каркасники.

Экологичность. При строительстве применяют только натуральные пиломатериалы. Поэтому мнение, что каркасные дома вредны для людей, не соответствует действительности. Чтобы ваш дом был собран из качественных материалов, следует обращаться в крупные компании с известным именем, где дорожат качеством и репутацией.

Экономичность. Во время отопительного сезона расходуется минимальное количество электроэнергии за счёт того, что при строительстве стен используются материалы с низкой теплопроводностью. Расход электроэнергии в каркасном доме не превышает 20 кВт/кв. м за месяц. Вы можете воспользоваться калькулятором и рассчитать затраты на отопление такого дома.

Отсутствие усадки. Дома, построенные по каркасной технологии, можно начинать обживать сразу после окончания строительства.

Самым важным условием при строительстве каркасного дома является выбор компании-застройщика. Некачественные материалы или нерадивые рабочие способны испортить любое строение. Поэтому важно выбирать известную фирму, основываясь на положительных отзывах клиентов. Обязательно найдите время для посещения выставочных площадок и подробно расспросите обо всём менеджеров.

Ольга Кудинова

Из чего состоит каркасный дом под ключ

Из чего состоит каркасный дом, так это – рамная деревянная конструкция. Снаружи ее обшивают специальной мембраной. Эта мембрана не продувается ветром, «дышит» и помогает обеспечить качество воздухообмена в помещении. В помещениях, где используют такую мембрану возможность развития плесени и конденсата равна нулю. После установки мембраны монтируют специальный утеплитель. Этот утеплитель:

состоит из базальтового волокна,
обладает влагоустойчивыми и огнеупорными свойствами,
всего 200 мм такого материала заменяют кладку кирпича в два метра,
прокладывается между ребрами жесткости, поэтому не нужно ждать усадки.

Пароизоляция защищает стены помещения от внутреннего влажного воздуха. Поэтому ее установка стает главным заданием на следующем этапе постройки каркасного дома под ключ. После оснащения каркаса пароизоляцией укладывают влагостойкую плиту. Плита – это второй вариант ответа на вопрос: из чего состоит каркасный дом под ключ. Она послужит также в качестве основы при наружной отделке дома. Весь процесс комплектации деревянного каркаса помогает обеспечить комфортный микроклимат помещения, не важно, какая погода или какое время года за окном.

Вы не знали, из чего состоит каркасный дом – в его основе лежит современная технология строительства, благодаря чему ему не нужно тратить время на усадку и просушивания!

Все поверхности внутренних помещений дома полностью готовы для чистовой отделки. Строительство с использованием такой технологии помогает экономить время и материалы. Так, дом с каркасной конструкцией в два раза теплее деревянных домов из массива древесины. При этом древесины для каркасного дома используется в два раза меньше.
Каркасные дома и коттеджи не требуют круглосуточного отопления и помогают надолго сохранить тепло внутри помещения. Это является еще одним из преимуществ каркасных домов – энергосбережение. Из чего состоит каркасный дом, кроме вышеперечисленного? Из деревянных панелей, изготовленной с заводской точностью, что способствует более качественному монтажу и предотвратит усадку готовой каркасной конструкции. Кроме того, выбирая материалы, изготовленные на заводе, вы экономите время строительства. Ведь в заводских условиях в такие конструкции достаточно легко монтировать электропроводку, внутренние коммуникации и трубы. Также, заводская сборка деревянного каркаса дает возможность использования любого типа кровли и внутренней и наружной отделки.
Компания «Интел Групп» расскажет, из чего состоит каркасный дом под ключ и поможет вам построить каркасный дом вашей мечты. Обращайтесь в любое удобное вам время!

Технология строительства каркасного дома — как строят дома по каркасной технологии, фото, инструкция, своими руками

1. Введение
2. Возведение фундамента
2.1 Как мы создаем фундамент вашего дома
2.2 Как мы укрепляем и защищаем фундамент
3. Каркас здания
3.1 Утепление и обшивка дома
3.2 Из чего состоит каркас вашего дома
3.3 Нижнее перекрытие дома
3.4 Монтаж каркаса
3.5 Схема нашего каркаса (фото)
4. Сооружение крыши
5. Наши гарантии качественного строительства

Ознакомиться с ценами, проектами, преимуществами, условиями работы с нами можно на странице:

Строительство каркасных домов

Ссылка открывается в новой вкладке.

Каркасный дом – выгодная альтернатива кирпичным и пеноблочным зданиям. На его строительство нужно не больше 2-3 месяцев, он дешевле в 2,5 раза и не требует усадки, поэтому вы можете поселиться сразу после сдачи объекта.

Мы строим каркасные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по современной турлучной технологии. Ее особенность – высокая экологичность и безопасность зданий.

Турлучный дом – предшественник канадской каркасной технологии. При его строительстве соблюдаются все те же этапы монтажа, но для обшивки и утепления дома используются только натуральные, экологически чистые материалы.

В современном варианте турлучный дом состоит из 3 элементов:

цоколя (защищает каркас от влаги и гниения)
деревянного каркаса

крыши.

В отличии от домов по канадской или финской технологии, здания сооруженные по современной турлучной системе:

имеют энергосберегаемость до 50% (хорошо держат тепло и вы экономите на отоплении)
“дышат” (благодаря натуральным материалам летом в здании не жарко. а зимой хорошо сохраняется тепло)
отличаются низкой ценой (благодаря небольшому весу дома и небольшой нагрузке на почву не обязательно делать монолитный, тяжелый фундамент)

Наши турлучные дома обладают высокой огнеустойчивостью. Весь каркас обшивается щепоцементной плитой. Благодаря минерализации, материал не воспламеняется, остается целостным даже при большом количестве влаги, стойкий к перепадам температур. Ваш дом остается целым независимо от морозов и количества осадков.

Возведение фундамента каркасного дома

Основные этапы строительства каркасного дома по турлучной технологии:

Создание проекта и сопутствующей проектной документации
Подготовка участка к застройке
Создание фундамента
Возведение каркаса здания, крыши
Обшивка каркаса, монтаж кровли, утепление здания
Проведение коммуникаций и внутренняя отделка помещений.

В основе наших каркасных зданий – столбчато-ленточный фундамент. Конструкция представляет собой сваи (столбцы), погруженные в землю, и монолитный (целостный в виде одной ленты) или сборный ростверк (связка, свайная лента). Задача последнего – соединить все столбцы, распределяет нагрузку от стен на почву и сваи, жестко фиксируя их в грунте, тем самым придавая устойчивости дому.

В зависимости от типа грунтов, на которых будет идти строительство, ростверк может быть:

на грунте
заглубляться в почву
возвышаться над землей

При высоком уровне грунтовых вод мы рекомендуем заказчикам делать высокий ростверк поднятый над землей.

В создании фундамента мы используем бетон. В отличие от металлических свай и деревянной обвязки, бетонная конструкция:

не подвержена коррозии, гниению и более долговечна
если рельеф неровный и есть перепады, бетонные сваи не требуют дополнительной фиксации (в отличи от выступающих металлических столбцов), что также сокращает затратность строительства
за счет большего веса, бетонная конструкция устойчива на слабых грунтах и удерживает дом от перекоса
бетонные сваи устойчивы к разным погодным условия, тогда как металл подвержен деформации (сужению и расширению) при резкой смене температур.

Благодаря столбчато-ленточному фундаменту на бетонных сваях, вы можете построить каркасный дом на грунтах любого типа, в том числе на болотистой и насыщенной влаге почве, насыпах, пучинистым и склонным к горизонтальным сдвигам грунтам.

Как мы создаем фундамент вашего дома

Строительство фундамента под каркасный дом состоит из нескольких этапов:

Расчет количества и размеров свай. Мы полностью просчитываем нагрузку дома на почву и определяем тип, количество, а также будущее расположение свай. Благодаря этому нагрузка от внутренних и внешних несущих стен равномерно распределятся по фундаменту, стены не перегружаются и остаются целыми.
Нанесение контуров будущего фундамента на площадку – разметка участка (в случае расположения ростверка на грунте также создается траншея под свайную ленту – связку).
Создание свай. Каждая скважина под столбцы делается на 20 см ниже уровня промерзания грунта. Таким образом мы защищаем ваш дом от сдвигов, а фундамент от трещин. Для сооружения свай используется арматура и бетон. Перед заливкой бетонных вертикальных опор, мы уплотняем грунт в пробуренной скважине и создаем песчаную подушку. Это предотвращает чрезмерную усадку здания.

Нанесение контуров фундамента

Создание свай

Вертикальные опоры распределяются по всему периметру дома, углам и на пересечении несущих стен. Это позволяет в дальнейшем избежать перекоса дома.

Монтаж ростверка (связки, связочной ленты). Его главная задача соединить между собой сваи и распределить равномерно нагрузку стен на почву. Как и для создания свай, ростверк имеет каркас в виде арматуры.

При строительстве на свайно-винтового фундаменте или только на сваях, вертикальные опоры либо не имеют сильной связки, либо вовсе не связаны между собой. В результате сваи начинают “гулять” (при движении грунта, усадке) и дом может наклонится, а в дальнейшем – вовсе упасть.

Устанавливая связку при строительстве дома, мы создаем единую конструкцию. Она не дает “гулять” вертикальным опорам и предотвращает наклонение дома.

Как мы укрепляем и защищаем фундамент вашего дома

Бетонные конструкции считаются наиболее устойчивыми и надежными. Это обеспечивается не только за счет кладочного раствора, но и его армирования, гидро и теплоизоляции.

Армирование конструкции: технология и материалы

Главная задача армирования – усиление бетона и придание ему большей устойчивости к действию внешних факторов.
Создавая армированный каркас, мы распределяем стержни в вдоль фундамента и на углах (зонах, которые максимально поддаются растяжению).

Для укрепления бетона мы используем рабочую и конструктивную арматуру. Первая укладывается вдоль фундамента и имеет ребристую форму, за счет чего плотно соединяется с фундаментом. В зонах с наименьшим давлением используется конструктивная арматура. Она играет роль поддерживающей и отличается меньшим диаметром

Для создания каркаса фундамента мы используем композитную арматуру. Это неметаллические стержни из стеклянных, базальтовых или углеродных волокон. В отличии от металлической, композитная арматура более надежная, поскольку:

устойчива к коррозии: стержни не деформируются при влиянии воды и солей, сохраняя бетон (фундамент) целостным. Стальная арматура при коррозии увеличивается до 13 раз, из-за чего бетон трескается и разрушается.
низкая теплопроводность: поскольку стержни композитной арматуры имеют специальные рёбра, это обеспечивает полную сцепляемость с бетон и при его высыхании не образуются пропуски (“мостики холода”).Таким образом фундамент сохраняет тепло внутри дома и не пропускает холодный воздух внутрь
сохраняет целостность бетона и повышает срок его эксплуатации: композитная арматура имеет тот же коэффициент расширения, что и бетон. Таким образом при высоких летний температурах или холодных зимах арматура расширяется(сужается) вместе с бетоном, сохраняя его целым, не создавая трещин. Такой фундамент прослужит дольше, чем с каркасом другого типа.
крепче на разрыв на 3,5 раза: стержни композитной арматуры дольше сохраняют целостность конструкции при ее разрушении, поскольку не разрываются, а работают на “растяжение”.

Использую композитную арматуру для скрепления бетона, мы также сокращаем ваши расходы на строительство, поскольку:

композитная арматура легче: на ее разгрузку требуется меньше времени, чем на металлическую, что ускоряет процесс строительства.
простота в транспортировке: ее можно транспортировать в бухтах, которые умещаются даже в обычный легковой автомобиль
композитная арматура, будучи устойчивой к внешним условиям, воде, солям, не требует защитного слоя бетона при строительстве.
цена на композитную арматуру до 60% дешевле, чем на металлическую

Мы закупаем композитную арматуру напрямую от производителей, поэтому у нас нет посреднических наценок.

Утепление и гидроизоляция

Кроме веса дома и давления со стороны почвы, на состояние фундамента влияют микроорганизмы, соли, грунтовые воды. Гидроизоляция продлевает жизнь конструкции, предотвращая ее растрескивание.
При строительстве мы создаем песчаную подушку в основе свай и под ленточным фундаментом. Это предотвращает контакт ленты и основы свай с влагой. Дополнительно мы также проводим горизонтальную гидроизоляцию ленточного фундамента. Поверхность обрабатывается битумом, который нерастворим в воде, и покрывается рубероидом. Для лучшей гидроизоляции мы укладываем два слоя рубероида.

Каркас здания: конструкция и этапы возведения

От устойчивости и качества каркаса зависит надежность дома, срок его эксплуатации. Мы создаем деревянный каркас, распределяя силовые нагрузки на древесину и максимально используя ее физико-технические свойства.

Для строительства каркасного дома мы применяем древесину собственного производства. Это дает возможность контролировать качество дерева, которое приходит на обработку, и получаемый брус для строительства.

На строительную площадку мы привозим полностью готовый для работы материал. Обрезку бруса под стойки внешних и внутренних стен мы делаем на производстве согласно размерам (проекту) будущего здания, далее дерево обрабатывается антисептиками для защиты от насекомых, гниения, и антипиренами, которые предохраняют от возгорания и снижают общий уровень горючести (дерево с меньшей скоростью воспламеняется). Под давлением антисептик полностью пропитывает древесину, чем повышает ее срок службы (свыше 50 лет).

Утепление и обшивка дома

В качестве утеплителя для каркасных домов мы используем эковату. В отличие от других материалов она:

имеет низкую теплопроводность. Утеплитель имеет воздушную прослойку, благодаря которой тепло удерживается в здании.
высокая звукоизоляция. Слой в 10 см снижает уровень шума на 50-60 децибел.
огнеустойчивость. В составе эковаты – соли борной кислоты. Они препятствуют возгоранию утеплителя даже при открытом воздействии огня.
высокая влагоустойчивость. Утеплитель способен впитывать и отдавать влагу. что не дает образоваться конденсату и недопускает влагу к дереву.
устойчивость к микроорганизмам и грызунам. Эковата обработана антисептиком и непригодна для жизни микроорганизмов. Кроме того, такой утеплитель не едят грызунами и даже через несколько лет его плотность будет равна изначальной.

Мы создаем монолитное (сплошное/цельное) утепление из эковаты. Благодаря этому нет швов и переходов, а соответственно “мостиков холода” для потери тепла.

Для обшивки каркаса мы используем щепоцементные плиты. Материал на 90% состоит из древесных щепа хвойных пород, поэтому экологически безопасный. Такой материал имеет существенные преимущества перед другими плитами:

хорошо штукатуриться и можно продумать любую отделку дома;
пожароустойчивость: за счет минерализации, плиты не горят даже при прямом воздействии огня
высокий коэффициент влагоустойчивости: не крутится и не разрыхливается при действии влаги;
приемлемая цена (дешевле сайдинга или вагонки)

Поскольку в каркасном доме навесная мебель будет крепится именно к внутренней обшивке, прочность используемых плит очень важна. Щепоцементные плиты хорошо держат саморезы, не дают трещин при давлении и выдерживают люстры, мебель, картины. Вы не нарушите конструкции даже облокотив лестницу на стену из такой обшивки.

Из чего состоит каркас вашего дома?

Каркасный дом дом состоит из трех основных элементов:

нижнее перекрытие дома: включает фундамент, черновой пол, нижняя обвязка для каркаса, лаги (для дальнейшей укладки напольного покрытия), утеплители и паро/гидроизоляция;
стены: в каркасном доме внешние стены представляют собой многослойные конструкции, в среднем из 9 элементов, в том числе: каркасные стойки, утеплитель, паро/гидроизоляция, обшивка с внутренней и внешней сторон. а также окончательная отделка)
крыша: представлена из деревянного каркаса – стропильной системы. Для сохранения тепла здесь также используется утеплитель, паро и гидроизоляции. Также устанавливается защита от поселения птиц, проводится внутренняя отделка и укладывается кровля.

Мы работаем со всеми типами кровли и поможем подобрать вариант под ваш проект дома и климатические условия.

Нижнее перекрытие дома

Первый этап при создании пола каркасного дома – укладка обвязки по периметру ленточного фундамента. Далее крепятся лаги (основа чернового и будущего основного пола дома). Мы дополнительно их скрепляем между собой по фундаменту, чтобы пол не скрипел и не гнулся. В дальнейшем перпендикулярно лагам, укладывается пол каркасного дома.

Между полосами ленточного фундамента мы устанавливаем опорные столбики. Они уменьшают пролет лаг (длину провиса) и тем самым делают пол более устойчивым к нагрузкам и надежным.

Устрановка опорных столбов

Конструкция опорного столба

Опорный столб имеет свой фундамент и гидроизоляцию как у основания, так и вверху. Перед установкой, грунт под столбом уплотняется, чтобы придать ему дополнительную защиту от влаги и устойчивость.

Все используемые для строительства доски пропитываются антисептиком, поэтому имеют большую устойчивость к влаге и меньше подвержены микроорганизмам.

Монтаж каркаса

В зависимости от проекта, а также типа каркасного строительства, внешние и внутренние стены мы собираем как на строительной площадке (каркасно-панельных домов), так и в производственном цехе (каркасно-щитовых домов).

Этапы возведения каркаса:

Установка лежней (мауэрлата) – основы силового каркаса. К этому деревянному профилю далее будут устанавливаться внутренние и внешние стены. Его главная задача – крепление всего каркаса к фундаменту и равномерное распределение веса дома.
- боковые полки (доски с внутренней и внешней стороны) позволяют быстрее провести внутреннюю и внешнюю обшивку;
- плотная фиксация утеплителя: боковые доски (полки) обеспечивают опору для утеплителя, благодаря чему он лучше фиксируется.
- уменьшение теплопотерь: поскольку стыки утеплителя и стойки дополнительно защищены боковыми досками, уменьшается количество мостиков холода (мест потери тепла)
- укрепление каркаса: стойка фиксируется как самостоятельно к фундаменту. так и двумя боковыми досками. Поэтому ваш каркас имеет дополнительную фиксацию и более устойчив к горизонтальным сдвигам.
Сооружение стен. – полностью собираются внутренние и внешние стены, делаются оконные и дверные проемы. При строительстве одноэтажного дома, на этом этапе также готовится выпел для установки крыши (ригелей).

Особое внимание при сборе каркаса уделяется оконным и дверным проемам. Пластиковые окна дают большую нагрузку на дом. Пренебрежение дополнительным укрепление в этих участках ведет к разрушению опор, перекосу оконных рам/двери, возникновению щелей, потери тепла.

В нашей конструкции стен с оконными проемами мы используем несущий ригель. Он распределяет нагрузку от перекрытия на стойки окон (двери). При монтаже больших окон мы также устанавливаем дополнительные стойки. Это укрепляет весь проем и дает меньшую нагрузку нижние опорные элементы.

Все элементы каркасной конструкции, мы дополнительно скрепляем болтовыми соединение. Это стягивает детали сильнее и препятствует образованию трещины между элементами узла.

Последний этап в установке каркаса – внутренняя и внешняя отделка. Для защиты от внешних факторов по щипоцементой плите укладывается гидроизоляция. С внутренней стороны между стойками (внутрь каркаса) укладывается утеплитель (эковата). Для защиты утеплителя от влаги, поверх, с обязательным нахлестом на стыках, укладывается пароизоляция. Далее проводится обшивка щепоцементной плитой.

Ну и когда весь каркас собран и обшит, собираются внутренние перегородки, обустраиваются полы и потолки, проводятся коммуникации.

Схема нашего каркаса

Сооружение крыши

Крыша каркасного дома проектируется с учетом местности, погодных условий, ветровых и снеговых нагрузок. Размеры досок и балок для стропильной системы зависят от проекта кровли и размеров дома.
Основой для кровли любой сложности служит мауэрлат – балки уложенные по периметру наружной стены по верху каркаса. Этот элемент принимает на себя нагрузку от кровли и осадков, распределяет ее по стенам здания.

Независимо от сложности проекта крыши, стропильная система обязательно состоит из таких элементов:

коньковый прогон – основная задача – поддержка кровли.
стропила – основа стропильной системы. Именно по ней будет укладываться кровля. Для придания большей устойчивости мы также дополнительно скрепляем страпилы поверх прогона. Это не дает стропильным “ногам” гулять по несущему элементу и делает крышу более устойчивой к внешним нагрузкам.
лежень – служит основной опорой для стоек и распределяет точечную нагрузку от крыши по всему периметру.
подкос – делают стропильную систему надежнее даже при большом расстоянии опорных стен каркаса (большом пролете)
стойка – главная задача – поддержка конькового прогона. Стойка удерживает всю конструкцию.
обрешетка – именно к ней в дальнейшем крепится кровля дома.
ригель (затяжка) – используется в висячей стропильной системе (когда лежень ни на что не опирается, к примеру, при обустройстве мансарды). Он не дает разъехаться крыше.

Поскольку мы создаем каркас из внутренних и внешних стоек, то крепление крыши по нашей технологии дает возможность крепить стропильную систему как к мауэрлату, так и внешним каркасным стойкам. В результате мы получаем более устойчивое крепление и большую опорную площадь. Таким образом мы избегаем перекоса дома и трещин, ведь вес крыши, кровли и дополнительных нагрузок распределяется равномерно по каркасу, фундаменту.

После установки стропильной системы и обрешетки, кровля внешне зашивается ветрозащитными плитами, укладывается гидрозащитная пленка и сетка для защиты крыши от поселения под ней птиц и насекомых.

С внутренней стороны укладывается утеплитель (эковата) и пароизоляция, которая защищает утеплитель от действия пара. Пароизоляция препятствует также образованию конденсата, плесени и грибков на стропильной системе. Она укладывается с нахлестом на стену, что дает возможность сделать целостную защиту дома.

Наши гарантии качественного строительства

Мы занимаемся строительством каркасных домов “под ключ”: от проектирования до внутренней и внешней отделки дома. В основе нашей технологии – экологически безопасные и натуральные материалы.

Преимущество строительства каркасного дома с нами:

унификация труда: каждую задачу решает именно профильный специалист (проводкой дома занимается исключительно электрик, подведением коммуникаций сантехник и т.п.)
более 26 лет опыта: мы знаем как решить сложные проектные задачи и поможем подобрать решение под ваши рельефные условия, бюджет и эстетическое видение
вы получаете окончательную смету по строительству до начала работ: у нас нет дополнительных платежей. Все учитывается при проектировании, поэтому вы точно знаете какой бюджет нужно выделить.

У нас Вы получаете дом, полностью готовый к проживанию со сроком эксплуатации более 50 лет.

Из чего состоит каркасный дом? | «Теремъ»

Во всём мире каркасные дома пользуются большой популярностью. Только в нашей стране к каркасникам весьма противоречивое отношение. Отчасти это связано с таким мнением: что стоит дёшево, не может быть качественным. Чтобы составить мнение о каркасных домах и развеять все домыслы и мифы, стоит разобраться, из чего же они состоят.

Что такое каркасно-щитовая технология строительства?

Строительство осуществляется прямо на участке клиента и занимает всего несколько дней.

Виды стен в каркасном доме

Для каркасных домов характерно всего два вида стен:

Несущие стены. Именно они принимают на себя вес строения. От того, как и из каких материалов они выполнены, зависит прочность всего здания. Обычно их изготавливают из цельной доски или гигантских двутавровых балок. Дверные проёмы в несущих стенах собирают с помощью не менее двух перемычек, которые скрепляют в два ряда гвоздями, чтобы избежать малейшей деформации.
Ненесущие, или внутренние стены. Основным их предназначением является разделение пространства дома на комнаты. Они не принимают на себя вес здания. Перемычки над дверными проёмами должны иметь ширину, равную ширине вертикальных стоек, и быть изготовленными из материала толщиной более 40 мм. Для улучшения звукоизоляции в межкомнатных стенах используют утеплитель. Толщина утеплителя при заказе под ключ каркасника для постоянного проживания составляет, как правило, 100 мм.

Строение стены в каркасном доме

Стены состоят из следующих элементов:

Деревянные стойки.
Утеплитель.
Отделочный слой.
Обвязка.

Внешние стены выглядят следующим образом:

Внутренняя отделка.
Обшивка фанерой, цементно-стружечной плитой, гипсокартоном, древесно-стружечными плитами и т. д.
Пароизоляция.
Утеплитель.
Стойки или конструкционная древесина.
Повторный слой обшивки.
Ветро- и влагоизоляционная мембрана.
Брусок.
Дополнительная теплоизоляция в случае необходимости.
Внешняя отделка. Она может быть выполнена вагонкой, блок-хаусом, термодревесиной, сайдингом или любым отделочным материалом, выбранным заказчиком.

Внутренние стены выглядят несколько иначе:

Стойки каркаса.
Теплоизоляционный слой.
Пароизоляция с двух сторон стены.
Гипсокартон, плиты OSP или фанера.
Возможна установка утеплителя по желанию клиента.

Что нужно знать об утеплителе?

Пенополистирол.
Базальтовая вата.
Пенополиуретан.
Эковата.
Пеностекло.
Саман.
Опилки.
Керамзит.

Плюсы каркасных домов

Зная устройство стен, можно обоснованно назвать следующие преимущества каркасников:

Прочность. Она обуславливается технологией производства. Прочность обеспечивает устойчивый каркас и применение в стенах стоек, обшивки фанеры, листов гипсокартона или различных плит. Также для большей прочности внутри и снаружи стены обшиваются вагонкой. Япония ‒ страна с непредсказуемым климатом, для которого характерны сильные ветры, обильные осадки, штормы, ураганы и землетрясения. Тем не менее практичные японцы строят почти все дома, включая гигантские небоскрёбы, по каркасной технологии. У правильно сделанного каркасника больше шансов устоять перед напором стихии, так как его целостность сохраняется благодаря прочности узлов и гибкости дерева, которое амортизирует толчки во время землетрясения и сохраняет здание при ураганах.

Надёжность. По всему земному шару сохранилось множество каркасных зданий, возраст которых превышает 100 лет! При этом самый старейший каркасник находится в Японии, о которой мы уже говорили. Это храм Исэ или Исэ-дзингу, построенный в 690 году нашей эры. Он прекрасно сохранился и в настоящее время открыт для посещения паломников. Современные технологии строительства каркасника в России позволяют создавать здания, которые прослужат вам до 50 лет без капитального ремонта.

Низкая теплопроводность. Конструкция каркасного дома создаёт эффект термоса, который способен аккумулировать тепло долгое время. Толстый слой утеплителя не даёт тёплому воздуху покинуть помещение. Скандинавские страны известны своим суровым климатом. Скандинавы, финны и канадцы выбирают именно каркасники.

Экологичность. При строительстве применяют только натуральные пиломатериалы. Поэтому мнение, что каркасные дома вредны для людей, не соответствует действительности. Чтобы ваш дом был собран из качественных материалов, следует обращаться в крупные компании с известным именем, где дорожат качеством и репутацией.

Экономичность. Во время отопительного сезона расходуется минимальное количество электроэнергии за счёт того, что при строительстве стен используются материалы с низкой теплопроводностью. Расход электроэнергии в каркасном доме не превышает 20 кВт/кв. м за месяц. Вы можете воспользоваться калькулятором и рассчитать затраты на отопление такого дома.

Отсутствие усадки. Дома, построенные по каркасной технологии, можно начинать обживать сразу после окончания строительства.

Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I

В настоящее время жилищный вопрос стоит как никогда особенно остро, особенно это касается молодых семей. Купить квартиру или новый дом, зачастую не представляется возможным, недостаточно финансовых средств, а брать ипотечный кредит не каждый решится.

Содержание: (скрыть)

Затраты на строительство частного дома. Выбор вариантов

Но вопрос решаем, можно построить свой дом – не кирпичный или рубленный из массива дерева, а, например, каркасный дом. Это обусловлено тем, что финансовые расходы на строительство рубленого или кирпичного дома составят примерно 530-870 $/м2.

«Скелет» каркасного дома

А стоимость каркасного дома (щитового или каркасно-рамочного) составит от 350 до 625$/м2, при сроке строительства от 2 до 5 месяцев. А если вы будете строить каркасно-рамочный дом, то вам не потребуется нанимать бригаду строителей для строительства вашего дома, так как такой дом вы вполне сможете построить самостоятельно, если у вас есть навыки строителя.

Если распределить затраты на строительство каркасного дома, то в процентном выражении мы получим следующие цифры:

оформление документации на строительство дома и его проектирование – 10%;

устройство фундамента – 5%;

устройство стен и перекрытий (крыша, пол и потолок) – 45%;

внутренняя и внешняя отделка дома – 20%;

инженерные коммуникации – 20%.

Примечание: приведенные цифры могут меняться в большую или меньшую сторону, в зависимости от стоимости используемых строительных материалов.

В данной статье хотелось бы рассмотреть основные вопросы о каркасном строительстве и дать на них исчерпывающие ответы. Остановимся на рассмотрении двух основных видов индивидуальных каркасных домов:

каркасно-рамочный дом;

каркасно-щитовой (каркасно-панельный), далее просто щитовой.

Понятие «каркасный» дом

Конструктивные части каркасного дома

Каркасный дом является быстровозводимой облегченной конструкцией, основой конструкции такого дома служит каркас – деревянный или из металлического профиля.

Каркас состоит из нижней и верхней обвязки, вертикальных стоек стен дома, наружной и внутренней обшивки стен дома, между которой укладываются теплоизоляционные, пароизоляционные и гидроизоляционные материалы. Снаружи и с внутренней стороны дом облицовывается отделочными материалами.

Принцип устройства щитового и каркасно-рамочного дома практически один и тот же – в обоих вариантах присутствует каркас. Но возведение таких домов имеет ряд отличий, которые и оказывают непосредственное влияние на выбор того или иного варианта строительства каркасного дома.

Щитовой (панельный) дом

Заводские щиты для панельно-щитового каркасного дома

Возведение каркасно-щитового дома осуществляется из готовых щитов заводского изготовления на заранее сделанный фундамент (для щитовых домов преимущественно используется фундамент ленточного типа).

Возведение щитового дома невозможно без использования спецтехники:

Машины для перевозки щитов для панельно-щитового каркасного дома

необходимо привезти щиты на место строительства дома, для этого потребуется грузовой автомобиль (длинномер). Оплата за автомобиль в основном рассчитывается по километражу – от 5-10$/км;

Щиты каркасного дома монтируются при помощи подъемного крана

так же возникает необходимость найма подъемного крана для установки щитов и крыши дома. В среднем, работа подъемного крана составляет примерно от 40$/час.

Для установки и скрепления щитов необходимо не менее 5-6 человек. Оплата наемных рабочих осуществляется по договоренности. Все перечисленные расценки зависят от места проживания застройщика.

Но прежде чем осуществится установка щитов дома, необходимо заранее сделать основание.

Первый вариант устройства основания под щиты стен дома (основной)

Основание состоит из отдельных деревянных ферм, которые имеют нижнюю и верхнюю обвязку. Верхняя обвязка ферм основания под щиты дома является лагами, по которым выполняется устройство пола.

Основание под щиты для панельнокаркасного дома

Второй вариант устройства основания под щиты стен дома

Установка щитов на закладной венец из бруса осуществляется всего в 20-30% случаев устройства щитовых домов. В этом варианте лаги пола не связаны с закладным венцом и стенами дома. Укладка лаг осуществляется по принципу устройства пола в доме каркасно-рамочного вида.

После установки и скрепления щитов, а также установки межкомнатных перегородок, на дом устанавливается крыша.

Крепление щитов

Примечание: щиты крепятся между собой стандартным соединением шип -> паз или стальными накладками (в 10-15% случаев), после установки щиты крепятся верхней обвязкой из бруса. Подробнее об установке и креплении щитов будет рассказано в следующей статье.

Виды стропильных систем для каркаса крыши для каркасного дома

Крыша каркасного дома, как правило — стропильная. Стропила устанавливаются непосредственно на дом или же устанавливаются стропильные фермы.

«Пирог» кровельной системы для каркасного дома

В современных домах, каркас которых сделан из металлического профиля (каркас щита или дома), устраивают кровлю из готовых панелей.

К преимуществам строительства щитового дома можно отнести:

устройство дома из готовых щитов (панелей), что сэкономит время на строительство дома и не требует вашего непосредственного участия в процессе возведения стен и крыши дома;

прочность и устойчивость стен дома за счет каркасной обвязки, из которой состоит основа стенового щита;

Каркас щита для каркасного дома

строительство щитового дома возможно в любое время года;
после возведения стен и установки крыши, можно сразу начинать установку оконных и дверных блоков, проводить внутренние отделочные работы, так как щитовой дом не дает усадки.

Недостатками щитового дома являются:

применение специальной техники в возведении стен и крыши дома;

технология устройства щитового дома не позволяет устройство стен непосредственно на месте постройки дома;

покупая готовые щиты, вы не можете визуально определить, насколько качественно сделана гидроизоляция, пароизоляция и теплоизоляция пространства между наружной и внутренней стеной щита;

из-за установки щитов на фермы, которые являются и основанием для настилки половых досок, затрудняется ремонт полов с заменой лаг;

звукоизоляция дома.

Каркасно-рамочный дом

Возведение каркасно-рамочного дома осуществляется непосредственно на месте застройки, устройство каркаса осуществляется на закладном венце из бревен уложенных на фундамент дома.

«Скелет» каркасно-рамочного дома

В начале делается каркас стен из брусьев или бревен, стойки каркаса соединяются между собой брусьями нижней и верхней обвязки, горизонтальными перемычками, а дополнительную жесткость конструкции придают установленные укосины между стойками каркаса.

Соединение элементов каркаса в каркасно-рамочном доме

После того как стены каркаса готовы, над домом делается крыша – установка стропильных ферм осуществляется на боковые стены дома, а поверх стропил производится настилка обрешетки под кровлю.

Когда устройство крыши завершено, крыша укрывается кровельными материалами, при этом каркас дома можно не обшивать досками или OSB. Каркас дома готов к дальнейшей отделке.

К преимуществам строительства каркасно-рамочного дома можно отнести:

устройство дома можно осуществлять непосредственно на месте застройки;

нет сезонных ограничений в строительстве дома;

для возведения каркасно-рамочного дома не требуется специальной техники;

стоимость каркасно-рамочного дома на 15-20% ниже стоимости устройства щитового дома;

в отличие от щитового дома, каркасно-рамочный дом не имеет ограничений в выборе индивидуальных форм архитектурного оформления дома.

К недостаткам можно отнести:

Если вы строите сами, то вам придется закупать строительные материалы, так же как и осуществлять само строительство дома – это займет больше времени по сравнению с устройством щитового дома (увеличение времени на строительство возрастает примерно на 40-50%).
Если на строительство щитового дома «под ключ», уходит примерно 2-3 месяца, то на строительство каркасно-рамочного дома уйдет примерно 4-5 месяцев с учетом того, что в строительстве дома будут участвовать 2-3 человека, если 4-5 человек, то увеличение срока на строительство составит не более чем на 30-40%.
Выбор между каркасно-щитовым и каркасно-рамочным домом каждый застройщик делает самостоятельно. На выбор могут влиять различные факторы: финансовые возможности, сроки строительства и т.п. Даная статья предназначается не для того чтобы выделить тот или иной вид, а, скорее всего, для того чтобы дать исчерпывающую информацию читателю о каркасных домах.

И так давайте более подробно остановимся на рассмотрении достоинств и недостатков дома каркасного обоих видов.

Преимущества каркасных домов

1. Быстровозводимость каркасного дома.

Не требуется ждать, когда дом даст усадку, что позволяет вести строительно-отделочные работы без перерыва, в отличие от кирпичных и рубленых домов.

Примечание: в кирпичных или панельных домах стены дают усадку примерно в течение 1,5-2 года, а усадка стен дома рубленного из цельного бревна – около 10-12 месяцев, из бруса усадка дома не существенная и можно обождать с отделочными ремонтами примерно 4-5 месяцев.

2. Экономия денежных средств.

Экономия денежных средств при строительстве каркасного дома заключается в том что:

легкость конструкции каркасного дома (700-800 кг на 1 м3) позволяет устройство столбчатого фундамента или мелко заглубленного ленточного фундамента для такого дома;

для обшивки каркаса можно использовать доски второго сорта (первый сорт – 175$ 1 м3, а второй сорт – от 115 до 135$ за 1 м3) или же плиты OSB, ЦСП.

Примечание: доска второго сорта – это: необрезная доска, которая имеет резко сужающийся профиль в направлении от комельной части к верхней части доски. А так же перепад толщины доски на длине 3 м составляет от 2-4 мм. Обрезная доска – кромка обрезной доски имеет обзол, торцевую неровность (доска имеет форму «дуги»), наличие больших сучков более 3 шт. на 1 погонный метр. Но доска 2 сорта, так же как и доска высшего сорта не должна иметь грибковых и гнилостных налетов, явных механических повреждений (например, глубоких трещин на поверхности доски).

3. Прочность конструкции каркасного дома.

Каркасный дом обладает отличной стойкостью к землетрясениям — выдерживает толчки до 7 баллов по шкале Рихтера. Так же современные каркасные дома выдерживают шквальный ветер (например, в США, это торнадо 3 степени по пяти бальной шкале).

В подтверждение вышесказанного можно привести пример эксперимента в 2006 году каркасного деревянного дома на устойчивость к землетрясению. Эксперимент проходил в США, где ученые смоделировали искусственное землетрясение силой 7 баллов. Эксперимент превзошел все ожидания – дом выстоял, получив незначительные повреждения каркаса, хотя внутри дома мебель и прочая хозяйственная утварь была разбросана и разрушена. Но дом выстоял.

Такие дома особенно популярны в Японии в сейсмоопасных районах. Японские ученые в этом году планируют так же провести испытание каркасного дома на устойчивость к землетрясению, но уже с более мощными подземными толчками до 9 баллов.

4. Архитектурное оформление дома.

При строительстве каркасно-рамочного дома практически отсутствует ограничение в выборе конструктивных и архитектурных решений. Щитовой дом. При покупке готовых щитов, ограничивает выбор конструктивных и архитектурных решений – сборка дома ведется уже из готовых щитов, но это ограничение можно назвать условным.

В настоящее время можно заказать изготовление щитов по индивидуальному заказу, предоставив в организацию занимающуюся изготовлением щитовых домов свой проект дома. При этом удорожание дома составит 15-25%. Процент удорожания будет зависеть от места вашего проживания и от количества дополнительно расходуемого строительного материала.

Так же каркасному дому присуще разнообразное решение вопросов по планировке дома, а так же разнообразный выбор отделки фасада дома – кирпич, натуральное дерево, сайдинг и т.п.

Вариант «пирога» для отделки фасада каркасного дома

Примечание: для отделки фасада дома кирпичом ширина фундамента увеличивается на ширину кладки кирпичной стены плюс расстояние между стеной дома и кирпичной декоративной стеной для устройства, вентилируемого пространства.

5. Коммуникации в доме.

Скрытые коммуникации в каркасе дома

Конструктивной особенностью каркасного дома является то, что вес имеющиеся коммуникации в доме можно сделать скрытыми — в стенах дома, не устраивая специальных ниш и коробов (желательно без устройства водопроводной сети в полости стен).

Но тут стоить обратить особое внимание на прокладку электросети в простенках дома. Изоляция электрической проводки должна обеспечивать сто процентную пожаробезопасность дома в случае, каких либо неисправностей в электропроводке – например, от короткого замыкания. И еще на что нужно обратить внимание – прокладка коммуникаций внутри стен затрудняет доступ к ним в случае необходимости проведения ремонтных работ.

6. Не большой вес дома.

Не большой вес каркасного дома создает меньшую нагрузку на грунт – на 35% меньше рубленого дома, а это дает возможность устройства облегченных фундаментов, строительство дома в районах со слабонесущими грунтами (песчаная, болотистая почвы).

7. Сезонное проживание в доме.

Если в построено каркасном доме не планируется круглогодичное проживание, и в зимний период дом отапливать не планируется, то не стоит переживать, что дом покоробит, стены поведет, и они станут неровными. Жесткий каркас дома предотвращает стены от деформации и вашим обоям на стенах ничто не угрожает.

Недостатки каркасных домов

В некоторой литературе строительной тематики печатных и электронных изданий можно прочитать много утверждений о том, что каркасные дома имеют целый ряд недостатков — это невозможность перепланировки дома, что дом имеет небольшой срок эксплуатации, что дом холодный и зимой такой дом не пригоден для жилья, что в каркасном доме плохая звукоизоляция.

В чем-то доля истины присутствует в этих утверждениях, но они не могут окончательно утверждать, что тот или иной приведенный пункт может являться на сто процентов недостатком каркасного дома, это, скорее всего косвенные утверждения. И так рассмотрим основные из этих недостатков:

1. Перепланировка дома.

Невозможность перепланировки дома – этот недостаток скорее можно отнести только к каркасно-щитовым домам заводской сборки, а вот каркасно-рамочный дом имеет облегченные щитовые перегородки, эти перегородки не являются несущей частью конструкции и их установку можно осуществлять в любом месте дома по усмотрению хозяев.

Стяжной центральный брус в каркасно-рамочном доме

Такая полная перепланировка в каркасно-рамочном доме возможна в домах размерами 5х6 м, 6х6 м, и 7х6 м. В таких домах, как правило, укладывается по центру брус (бревно), который служит как стяжкой стен, так и несущей частью конструкции дома на которую опираются потолочные балки, значит перегородки не являются конструктивной частью каркаса.

Опора потолочных балок на центральный брус в каркасно-рамочном доме

1 – верхняя обвязка перегородки, 2 — вертикальная стойка перегородки (опорная стойка), 3 — потолочные балки (две по 4 м длиной).

В домах имеющих большие размеры одна из перегородок является несущей частью конструкции дома – в этом случае перепланировка тоже возможна, но только частично, но возможна.

2. Этажность дома.

Бытует мнение, что каркасный дом можно построить только одноэтажный. Но это не совсем так. Если вы строите щитовой дом, то тогда надстройка полноценного второго этажа не рекомендуется, в этом случае существует возможность устройства жилого чердачного помещения – мансарды. Но есть еще вариант.

Каркасно-щитовой дом с мансардой

Щиты стен дома устанавливаются в сделанную каркасную обвязку, желательно сделанную из металлического профиля, но этот вариант устройства двухэтажного щитового дома приведет к значительному удорожанию дома – от 25-35%.

Каркасно-рамочный двухэтажный дом

Так что если вы хотите построить двухэтажный дом, то лучше остановить выбор на строительстве дома каркасно-рамочного вида. Каркас такого дома может быть сделан не только из металлического профиля, но и из деревянных брусьев – это не повлияет на прочность дома.

3. Срок эксплуатации.

Эксплуатационный срок дома с деревянным каркасом составляет не более 75 лет, но это срок который установлен Госстроем и прописан в различных нормативных документах, а на практике срок службы таких домов составляет свыше 100 лет.

После того как эксплуатационный срок истек, каркасный дом, как и любой другой дом у которого истек срок эксплуатации необходимо ремонтировать. Обычно в деревянных домах требует капитального ремонта нижняя часть дом – это ремонт стен до уровня окон, замена закладного бруса.

Так же замена обшивки фасада дома, замена оконных и дверных блоков (если они были изначально деревянными), замена кровельного материала, если крыша была покрыта асбоцементным шифером, то за эксплуатационный срок каркасного дома кровельный материал желательно заменит по истечении 30, максимум 40 лет (срок службы шифера около 30 лет, окрашенного – 40 лет).

Если дом простоял более 100 лет, то тут, скорее всего капитальный ремонт не нужен – это лишняя трата денежных средств и времени на ремонт такого дома. В этом случае оптимальным вариантом будет снос дома и строительство нового на этом же месте. В этом случае вы даже сэкономите денег – не требуется устройство нового фундамента, старый фундамент можно отремонтировать.

Сам каркас дома практически не подвержен влиянию атмосферных явлений (дождь, снег, УФЛ) он надежно скрыт за внутренней и наружной обшивками дома. Единственное, что может нанести каркасу вред – это грызуны и жучки, которые за время эксплуатации могут основательно подпортить деревянные детали конструкции каркаса.

Чтобы оградить каркас от этого явления, необходимо перед устройством каркаса обработать древесину специальными препаратами, так же нужно визуально контролировать качество древесины на предмет отверстий оставленных жучками. Такую древесину лучше всего не брать для устройства каркаса, так как можно всего одной стойкой каркаса, которая имеет личинку жучка, образовать в последствии целую колонию жучков и тогда каркас дома изрядно пострадает. Для этого нужна профилактическая работа, так как лечение будет дорогостоящим и трудоемким.

4. Стены каркасного дома имеют высокую теплопроводность.

Так же с данным пунктом можно согласиться лишь отчасти. Да, в период развития каркасного домостроения не было еще высокотехнологичных утеплителей, которые обладают низкой теплопроводностью. Еще в советские времена такие дома были сняты с плана Госстроя СССР как раз по причине высокой теплопроводности стен.

Но в настоящее время, утверждение, что каркасный дом – холодный дом, утратило свою актуальность. Сейчас рынок строительных материалов изобилует высокотехнологичными гидро- пароизоляционными материалами, а так же теплоизоляционными материалами обладающими низкой теплопроводностью. Благодаря таким утеплителям каркасный дом не уступает по теплоте рубленому дому, а кирпичный или панельный дома и вовсе превосходит по теплосбережению в доме.

5. Звукоизоляция каркасного дома.

Существующие звукоизоляционные материалы для каркасного дома

Есть мнение, что у каркасного дома плохая звукоизоляция. Что ж тут однозначного ответа нет – это мнение нельзя однозначно опровергнуть, но и нельзя с ним согласиться на все сто процентов.

Давайте в начале рассмотрим, какие существуют виды шума:

Ударный и воздушный шум имеют различие в том, как они возникают:

ударный шум возникает только при каком-либо механическом воздействии на перекрытия и стены дома, например удары молотка, стук дождя по крыше и т.д.

воздушный шум – это шум, который не имеет механического воздействия на стены и перекрытия дома, такой шум вначале излучается в воздух, например громкие голоса на улице. А если ваш дом расположен около автострады, то этот шум происходит от проезжающих автомобилей, и только после того как шум попал в воздух, он воздействует на стены, окна и перекрытия дома.

Но при разнице происхождения воздушный и ударный шум объединяет то, что эти шумы воздействуют непосредственно на конкретное место в доме – стену, перекрытие, окна, двери.

Структурный шум в отличие от воздушного и ударного шумов рассматривается не по принципу его возникновения, а по его распространению по конструкции дома. Есть такая поговорка: «Аж стены дрожат…» — это как раз имеет непосредственное отношение к структурному шуму. Структурный шум может быть спровоцирован как воздушным, так и ударным шумом. Казалось бы, что этот вид шума не имеет отношения к частному дому. Но это ошибочное мнение. Рассмотрим пример.

Ваш дом построен около железной дороги или рядом узловая станция. Так вот от проходящих поездов, сортировке вагонов на станции, когда они с грохотом соединяются друг с другом – вот это и порождает вначале воздушный шум и ударный, который посредством вибрации грунта передается на конструкцию дома. Такой шум проходит по всей структуре дома и даже если дом хорошо изолирован от воздушного шума, а так же от ударного, то структурный шум обходит эти преграды.

И так мы видим из примеров, что все три вида шумов присуще не только многоквартирным домам, но и частным жилищам. Конечно, каркасный дом прекрасно противодействует воздушному шуму – за счет того, что пространство щита заполнено мягким утеплителем, а между отделочным материалом фасада дома и основной стеной дома есть воздушное пространство, которой в большей степени и гасит воздушный шум.

Но, увы, степень защиты каркасного дома от ударного шума уступает дому из кирпича и бревенчатому дому. Полые стены, заполненные мягким утеплителем и обшитые досками или OSB, плохо поглощают ударный звук, который распространяется по каркасу и нарушает тишину в доме. Конечно, такие шумы не столь часто и возникают, но все же они ложатся на чашу весов не в пользу каркасного дома.

Если вы строите дом не на тихой улочке, а в местности, где все разновидности шумов в той или иной мере с различной интенсивностью будут воздействовать на ваш дом, то вам стоит позаботиться о звукоизоляции вашего дома, используя современные звукоизоляционные материалы и технологии устройства шумовых барьеров вашего жилища.

Но все же есть 100% недостатки и в этой технологии домостроения – это полость стен, где заводятся грызуны в утеплителе стен каркасного дома, а так же пожароопасность деревянной конструкции дома.

Так же желательно не осуществлять укладку водопровода в полости стен каркаса из металлических труб, так как при заборе воды, на трубах образуется испарина, которая будет оказывать негативное влияние на влажность воздуха в простенке – но и тут есть выход, необходимо выполнить двойную гидроизоляцию труб водопровода.

Если взвесить все за и против каркасного дома, то вывод очевиден – каркасное домостроение имеет все шансы на перспективное развитие и благодаря совершенствующимся технологиям в области строительных материалов, такие дома в обозримом будущем могут потеснить рубленные и кирпичные дома, уверенно заняв лидирующие позиции в строительстве индивидуального жилья.

В продолжение темы рассмотрены конструктивные вопросы в статье Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть II.

Внимание: Цены актуальны на 2009 год.

Стены каркасного дома: наружные, перегородки

Только правильно обустроенные стены и перегородки каркасного дома делают его пригодным для жилья, а также не становятся источником проблем во время его эксплуатации. Чтобы конструкция в полной мере выполняла все необходимые функции, ее буквально собирают по слоям вокруг деревянного каркаса.

Если стены каркасного дома сделаны не по технологии, гарантированно возникают такие проблемы, как:

большие теплопотери;
неадекватные расходы на отопление;
отсутствие комфорта в помещениях;
нестабильная влажность;
образование конденсата;
снижение работоспособности утеплителя;
недостаточная шумоизоляция;
ускоренное гниение деревянного каркаса.

Как видно, проблем может быть немало, а потому следует максимально точно ориентироваться в том, из чего состоит стеновой пирог каркасного дома. Также не лишним будет знать, какие функции выполняет каждый из материалов стены или перегородки.

Каркас

Любой каркасный дом начинается со сборки силового каркаса. Он выполняет роль несущей конструкции и служит для закрепления попутных материалов. Для сборки каркаса используется нестроганый брус естественной влажности сечением, как правило, 40×100 мм. Основные детали – угловые и промежуточные стойки, горизонтальные пояса и верхняя обвязка. Стойки устанавливаются на расстоянии 60 см друг от друга. Для придания требуемой жесткости и устойчивости каркас усиливается раскосинами из того же самого бруса.

Каркас внутренних перегородок обустраивается аналогично.

Утеплитель

Один из самых важных материалов каркасного дома. От него зависит энергоэффективность, расходы на отопление, комфортабельность, влажность и шумоизоляционные свойства жилья. Для закладки в каркас капитальных стен по умолчанию используется плитный утеплитель толщиной 100 мм. Для холодных регионов может применяться теплоизоляционный материал толщиной 150 мм и даже 200 мм.

В каркас перегородок всегда укладывается одинаковый по толщине утеплитель. Для создания нормального микроклимата и звукоизоляции между соседними помещениями достаточно 100-миллиметровой теплоизоляции.

Ветрозащита

Это рулонный материал, который крепится к каркасу несущих стен снаружи дома. Его задача заключается в защите плитного утеплителя от внешней среды, а также в дополнительной герметизации помещений. Как пример, можно привести проверенный временем ветрозащитный материал – мембрану «ИЗОСПАН А».

На внутренних перегородках ветрозащита ни к чему.

Пароизоляция

Комбинированный рулонный материал, состоящий, как правило из двух основных слоев. Одна сторона мембраны способна накапливать влагу для ее последующего нормального испарения. Вторая – полностью гладкая и, соответственно, абсолютно гидрофобная.

Пароизоляция крепится по каркасу капитальных стен внутри помещений поверх утеплителя. На перегородках этот материал монтируется с обеих сторон конструкции. Задача пароизоляционной мембраны в каркасном доме – защита утеплителя от намокания, поддержка нормальной влажности в помещениях, а также предотвращение размножения грибка и плесени.

По большому счету, если пароизоляцию не использовать, или уложить некачественный материал, то проблем будет несколько. Утеплитель намокнет и перестанет выполнять свои функции. Конденсат будет скапливаться на облицовке и приводить ее в негодность. Влага доберется до деревянного каркаса, что приведет к его ускоренному гниению.

Облицовка

Снаружи стены каркасного дома обшиваются, как правило, деревянной вагонкой или имитацией бруса. При этом, облицовка набивается не на сам каркас, а на обрешетку. Это делается для того, чтобы обеспечить зазор между ветрозащитой и вагонкой, что поспособствует нормальной вентиляции фасада.

Изнутри стены и перегородки чаще всего обшиваются деревянной вагонкой хвойных пород. Также можно использовать гипсокартон, плиты OSB для выравнивания поверхности, и любые доступные материалы для облицовки – краску, плитку, обои и пр.

Каркасные коттеджи Каркасные дома Садовые домики

Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства — от 30 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами садовых домиков из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Стоит ли строить каркасник для ПМЖ- Советы +Видео

Каркасный дом неплохая альтернатива в строительстве жилья, рассмотрим все за и против каркасного типа строительства.

Эта технология горячо любима американцами и надо признать, что на то есть свои веские причины. Перечень всех плюсов гораздо шире, чем список недостатков.

Почему бы не воспользоваться многолетним опытом наших зарубежных соседей и не порадовать себя преимуществами строительства каркасного дома.

Только стоит знать о некоторых нюансах, которые могут скрывать подрядчики быстровозводимых домов.

[contents]

О каркасном строительстве

История происхождения

Строительство дома всегда было делом непростым. Головная боль начинается ещё задолго до начала работ.

Поэтому каждый нормальный человек хочет довериться в этом деле специалистам и переложить все на их плечи, но подобный вариант влечет за собой значительное увеличение стоимость проекта.

Современные технологии предлагают вариант каркасного строительства, при котором, получить готовый дом можно быстро, просто и по доступной цене. Рекламные источники пестрят предложениями производителей быстровозводимых построек.

Они в красках рассказывают все преимущества своих конструкций и подтверждают аргументы фото и видео с отзывами довольных жильцов. Есть даже выставки где можно воочию увидеть и пощупать образец. Так все же стоит ли делать выбор в пользу данных технологий? Ниже рассмотрим все имеющиеся у каркасных домов за и против.

Строительство зданий по каркасной технологии пришло к нам из Америки и стран Европы.

Там подобный вариант жилья очень распространен и хорошо отработан. Их популярность можно объяснить удобством и прочностью, невероятной скоростью возведения и доступностью цены.

Составляющие части каркасного дома

Любой каркасный дом состоит из следующих основных элементов:

несущего каркаса,
утеплительного слоя,
наружной и внутренней обшивок и
дополнительных слоев, которые позволяют добавить ту или иную желаемую техническую характеристику постройке.

Каркас выполняют из металла или древесины. Более прочными и долговечными будут металлические, однако стоимость их и время на возведение тоже выше, чем у деревянных.

Поэтому, наибольшей популярностью, всё-таки, пользуется именного каркас из дерева.

Ширина доски выбирается в зависимости от толщины слоя утеплителя.

Наружную поверхность обшивают ориентированно-стружечными плитами, влагостойкими фанерами или цементно-стружечной плитой. А утепляют пенопластом или любым минераловатным утеплителем.

Сравнение достоинств и недостатков

Альтернативные постройки

Рассмотрит строения альтернативного варианта.

Дом из кирпича

Прочный, надежный, долговечный, можно выполнить в любой архитектуре, морозоустойчив, экологичен.

Но по стоимости обойдётся дорого, по времени — тоже выйдет не один год, кроме всего при проектировании следует учесть все нюансы грунта на местности.

Дом из бруса

Экологичен, с хорошими теплоизолирующими параметрами, особый дизайн.

Однако после строительства требует ожидания усадки и может дать трещины.

Дом из газобетона

Неплохая скорость возведения, простота возведения, хорошие теплоизоляционные характеристики. Но существует вероятность трещин и сырости.

Постройки каркасного дома: за и против

Преимущества — все за

Простота технологии строительных работ;
Невысокий вес конструкции;
Высокая скорость возведения;
Процесс постройки не требует громоздких и тяжелых механизмов, что позволяет сохранить окружающий ландшафт в целостности;
Конструкция очень легко позволяет спрятать все коммуникации внутри стен;
Простота в проведении реконструкции и доработки проекта;
Доступная цена;
Прочность и устойчивость не только перед оседанием и деформацией фундамента, но и даже перед землетрясением;
Строительство не требует определённого времени года;
Упрощение этапа отделки. Стены таких домов сразу получаются ровными, что значительно ускоряет процесс по внутренней и наружной отделке;
Нет усадки. Что позволит сразу же вселится в жилье;
Комфортная температура внутри помещения и зимой и летом;
Дома из каркаса быстро нагреваются и отлично сохраняют тепло, поэтому затраты на отопление в таких домах намного меньше;
Широкие возможности дизайна;
Мобильность постройки. При желании всю конструкцию можно разобрать и собрать на новом месте.

Недостатки- Против

Сравнительная недолговечность. Прежде всего, утепляющего слоя. Его советуют заменять раз в тридцать лет;
Повышенная пожароопасность. Каркасные дома на основе дерева очень хорошо горят, однако этот недостаток имеют все дома построенные из дерева;
Вероятность гниения так же связана с использованием древесины; Поэтому, перед строительством нужно уделить много внимания обработке материалов против гнилей, плесени и других паразитов;
Деревянные материалы уступают по шумоизоляции кирпичу и бетону. Поэтому следует позаботиться о дополнительном слое изолирующих материалов, которые смогут сгладить указанный недостаток;
Применение большого числа гипсокартона и утеплителей значительно снижают экологичногость постройки;
Вероятность появления насекомых и грызунов в межстеновом пространстве.

Перечислив все достоинства и недоставки ясно, что преимуществ, всё-таки больше.

К тому же все недостатки можно устранить или приблизить вероятность их возникновения к нулю.

Разновидности технологий

Различают две технологии возведения каркасных домов:

канадская и
финская.

По финской

Собирается деревянный каркас, укладывается утепляющий слой в 100 мм и вся конструкция зашивается с обеих сторон брусом приблизительно 70 мм толщиной.

Канадская технология

Бывает в двух исполнениях:

деревянно каркасный дом и
сборно-щитовой.

Для канадской — каркас обрабатывается химическими веществами для защиты от гнилей и паразитов.

Внутрь закладывается утеплитель снаружи, которого помещается ветровлагозащитная мембрана, а с противоположной стороны – пароизоляционная пленка.

После чего каркас закрывается снаружи ориентированно-стружечными плитами, цементно-стружечными плитами, деревянной доской снаружи. А внутри — чаще всего, гипсокартонном. Фасад выполняют сайдингом или любым другим материалом для наружной отделки.

Сборно-щитовой вариант

Отличается лишь тем, что производитель на своей территории изготавливает панели, а на участке строительства выполняется лишь сбор дома из готовых частей.

Интересно! В плане экологичности выигрывает финский вариант, однако по стоимости он будет дороже. Канадская технология более демократична в цене, а её компоненты при желании можно также заменять на более натуральные.

Пролистывая предложения производителей каркасных домов, знайте, что чаще всего в рекламе указывается цена за дом, скорее всего без стоимости сборки конструкции и доставки материалов или предполагает лишь возведение коробки объекта, без отделки.

Все это сделано для привлечения клиентов приятным бюджетом. В договоре вам предложат совсем другую сумму. Но все равно она будет меньшей приблизительно в 1,5 раза, чем затраты на строительство самого дешевого газосиликатного дома.

1 метр каркасной постройки редко стоит выше 600$. Для уверенности в выборе подрядчика можно обсудить его на специализированном форуме.

FAQS | Среднеатлантические деревянные рамы

Какие конструкции можно построить с деревянным каркасом?

Деревянные рамы подходят практически для любого стиля и формы здания, как жилого, так и коммерческого. Открытая, просторная конструкция с деревянным каркасом может быть адаптирована к любому большому пространству, например, в большом частном доме, публичной библиотеке или арене для верховой езды. В то же время тепло натурального дерева создает уединенные личные пространства, такие как спа, ресторан или коттедж. Помимо домов, к другим конструкциям, идеально подходящим для деревянных каркасов, относятся:

Винодельни и пивоварни
Рестораны
Площадки для проведения свадеб и мероприятий
Общественные центры
Школы и университеты
Поля для гольфа
Торговые площади
Сарай для вечеринок

Какие элементы составляют каркасные дома?

Есть много элементов, из которых состоят деревянные каркасные дома.Давайте посмотрим на несколько:

Брус — это деревянные балки, которые создают каркас дома. Вертикальные брусья называются столбами. Дом из деревянного каркаса полностью построен из вертикальных столбов и горизонтальных балок.
Поперечные балки соединяют опорные балки вместе и придают конструкции устойчивость. Место соединения двух балок называется стыком.
Стыки соединяются пазами и шипами и фиксируются деревянными колышками. Есть много видов суставов, от простых до сложных.Распространенные из них включают соединения внахлестку, врезные и шипованные соединения, а также соединения в виде ласточкина хвоста и колышки.
Фермы представляют собой жесткий треугольник из бруса. Ферма обеспечивает опору для крыши, но также позволяет оставлять на полу без колонн, как правило, на верхнем этаже конструкции.

Каковы практические преимущества деревянных каркасных домов?

Деревянный каркасный дом не требует особого ухода и через 100 лет по-прежнему будет красивым, прочным и энергоэффективным.

Какие породы дерева используются при строительстве деревянных каркасных домов и каркасных домов?

Компания Mid-Atlantic Timber Frames настаивает на использовании пиломатериалов самого высокого качества.Наши дома с деревянным каркасом и здания с деревянным каркасом строятся в основном из дугласской пихты, восточной белой сосны, красного кедра и дуба. Однако мы можем работать с индивидуальными предпочтениями древесины.

Каковы обычные сроки строительства домов из деревянного каркаса?

Строительство дома на заказ всегда требует времени, но дом Mid-Atlantic Timberframes обычно строится быстрее, чем традиционный дом из палки. Древесина доставляется в нашу мастерскую в течение месяца с момента заказа, а для обработки обычного деревянного каркасного дома требуется около двух месяцев.

Деревянные каркасные дома «зеленые»?

Дома с деревянным каркасом от Mid-Atlantic Timberframes построены с соблюдением экологических норм и остаются одними из самых экологически чистых домов. Наши пиломатериалы поступают из хорошо управляемых лесов и изготавливаются по индивидуальному заказу из различных источников. Каждый дом Mid-Atlantic Timberframes построен с учетом энергоэффективных панелей с пенопластом, которые делают дом на 30% более эффективным, чем обычный дом. Дома с деревянным каркасом не требуют особого ухода.Мы используем методы пассивного проектирования, чтобы использовать преимущества естественного климата для поддержания теплового комфорта, чтобы дом можно было по доступной цене обогревать и охлаждать.

Что такое структурные изолированные панели (СИП)?

Структурные изолированные панели (СИП) — это система строительных панелей с высокими эксплуатационными характеристиками, состоящая из изолирующего пенопласта, зажатого между двумя конструктивными поверхностями, обычно стружечными плитами (OSB). Если вы объедините их при строительстве домов из деревянного каркаса, они образуют внешнюю оболочку дома из деревянного каркаса.Таким образом, обеспечивается структурная целостность и в результате получается энергоэффективный и экономичный деревянный каркас.

Сколько стоит построить каркасный дом?

Стоимость деревянного каркаса обычно составляет от 50 до 150 тысяч долларов в зависимости от размера и сложности конструкции деревянного каркаса. Как правило, окончательная стоимость дома под ключ, включающего деревянные каркасы, составляет от 200 до 225 долларов за квадратный фут. Чтобы получить лучшее представление о стоимости дома из деревянного каркаса, обязательно заполните нашу контактную форму с указанием своего бюджета.Более сложный дизайн и более качественная отделка деревянного каркасного дома приведет к увеличению стоимости квадратного фута вашего деревянного каркасного дома. Не уверены, сможете ли вы профинансировать строительство деревянного каркасного дома? Прочтите в нашем блоге все о финансировании вашего нового деревянного каркасного дома.

Какие факторы влияют на окончательную стоимость каркасного дома?

Стоимость строительства вашего нового деревянного каркасного дома зависит от вашего выбора: материалов, архитектурных деталей, сложности проекта и выбранного строителя или генерального подрядчика.Условия и местоположение участка также являются важными факторами стоимости при строительстве деревянного каркасного дома. Мы приводим еще несколько причин в блоге.

Когда я узнаю стоимость?

Мы можем предоставить предложение на основе ваших полных планов деревянного каркасного дома или разработать для вас планы и предоставить предварительную оценку, чтобы показать стоимость деревянного каркасного дома. Стоимость деревянного каркасного дома будет варьироваться от проекта к проекту.

Есть ли в рамках бюджета дом из деревянного каркаса?

Прежде чем приступить к проектированию дома с деревянным каркасом, лучше всего узнать свой бюджет — или, по крайней мере, приблизительный бюджет.Цены на дома с деревянным каркасом варьируются из-за того, что они строятся по индивидуальному заказу, и их строительство стоит дороже, чем дома с деревянным каркасом. Вот 4 способа сэкономить на стоимости каркасного дома:

Земля и доступ для каркасного строительства
Сложность проектирования и доступные проекты домов с деревянным каркасом
Гибрид против цельного бревна
Породы пиломатериалов по бюджету

Если вы не знаете, с чего начать определение бюджета на основе стоимости деревянного каркаса за квадратный фут, свяжитесь с нашей командой сегодня.

Поставляете ли вы проекты домов с деревянным каркасом?

Если вы не знаете, какие планы этажей с деревянным каркасом вам нужны, компания Mid-Atlantic Timberframes заключила партнерское соглашение с MossCreek, чтобы предложить готовые к покупке планы домов с деревянным каркасом. Что хорошо в планах дома MossCreek, так это то, что их можно легко изменить. Они упростили процесс принятия решения о том, какие планы дома с деревянным каркасом вам нужны. Не интересуетесь планами дома из сборных деревянных конструкций? Мы можем составить индивидуальный план дома, который подходит именно вам.

Что такое «гибридная конструкция» деревянного каркаса?

Гибридная конструкция с деревянным каркасом — это когда часть здания образуется деревянным каркасом, а другие помещения обычно строятся традиционными методами. Многие из наших проектов представляют собой гибридные деревянные каркасные конструкции или гибридные деревянные каркасные дома.

В чем разница между конструкцией из бревна, деревянного каркаса и столбчато-балочной конструкции?

Бревенчатые здания имеют круглые или прямоугольные бревна, уложенные горизонтально, образуя стены.Стойко-балочная конструкция — это любые здания, в которых есть вертикальные стойки, поддерживающие горизонтальные балки. Стойко-балочные конструкции деревянные — это столбово-балочные конструкции из дерева, удерживаемые на металлических скобах. Деревянный каркас — это специализированная версия стойки и балки, которая строится как мебель с использованием врезных и шиповых столярных изделий, удерживаемых деревянными колышками. В нашем сообщении в блоге мы более подробно рассказываем о различиях, чтобы вы могли учиться.

Чем отличается массивное деревянное строительство от тяжелого деревянного?

Массовая древесина — это стиль каркаса, в котором для строительства стен, пола и крыши используются большие панели из массивной древесины, которые, как правило, облицованы панелями и спроектированы.Сюда входит продукт, называемый перекрестно-клееным брусом (CLT), который состоит из слоев пиломатериалов, которые ориентированы друг к другу и затем склеены для образования структурных панелей. Эти панели обеспечивают исключительную прочность, стабильность размеров и жесткость. В то время как тяжелое деревянное строительство — это строительный метод, в котором используются большие, деревенские, тяжелые бревна, которые соединяются вместе с помощью традиционных врезных и шипованных столярных изделий. Хотя тяжелое деревянное строительство по-прежнему является формой деревянного каркаса, оно конкретно относится к более крупным строительным конструкциям, а не к домам с деревянным каркасом.

House Framing 101: Как выбрать лучший вариант каркаса для вашего дома

Для создания каркаса дома Fox Blocks ICFs обладают всеми преимуществами дерева, CMU и стали, но не имеют никаких проблем. Блоки Fox Blocks устанавливаются быстро и легко, что позволяет сэкономить на начальных затратах на строительство. Они энергоэффективны, устойчивы к стихийным бедствиям и долговечны, что позволяет сэкономить на долгосрочных расходах по сравнению с деревянными, каркасными и стальными методами.

Каркас дома 101 — Выбор наилучшего варианта каркаса для вашего дома

Каркас дома обеспечивает структуру, которая придает дому его форму, и обеспечивает внешнюю оболочку для внешних покрытий.Выбор лучшего варианта каркаса для вашего дома включает оценку предварительных затрат на строительство и долгосрочных расходов, а также сильных и слабых сторон каждого метода.

Сравнение краткосрочных и долгосрочных затрат на методы каркаса дома

Самый рентабельный материал для каркаса для проекта нового дома должен учитывать первоначальные затраты на материалы и рабочую силу, а также долгосрочную стоимость владения и эксплуатационные расходы для домовладельца .

Предварительные затраты на создание каркаса

Предварительные затраты на строительные материалы и рабочую силу зависят от местоположения, что затрудняет сравнение затрат на различные методы создания каркаса.Для большинства регионов США каркас из деревянных и бетонных блоков предлагает несколько менее затратный метод создания каркаса, чем ICF и стальной каркас.

Fox Blocks ICF сокращает первоначальные затраты благодаря сборке стены «все в одном», которая объединяет в себе пять этапов строительства: конструкцию, воздушный барьер, изоляцию, замедлитель парообразования и крепление. Это экономит деньги и время, поскольку ускоряет строительство, устраняя необходимость синхронизации нескольких сделок.

Долгосрочные затраты

При сравнении методов каркаса домовладельцы должны учитывать долгосрочные расходы, такие как техническое обслуживание, счета за коммунальные услуги, страхование и ремонт.Способствует ли метод каркаса созданию энергоэффективного, долговечного, устойчивого к стихийным бедствиям и вредителей дома?

Энергоэффективная рама снижает счета за коммунальные услуги:

Энергоэффективные блоки ICF Fox Blocks с R-значением 23 и высокой тепловой массой превышают требования энергетического кодекса ASHRAE / ANSI 90.1.
Дома, построенные с наружными стенами ICF, требуют на 32 процента меньше энергии для охлаждения и на 44 процента меньше энергии для обогрева, чем дома с деревянным каркасом.
Каркас из дерева и стали способствует образованию тепловых мостов, что снижает эффективную R-ценность дома.
Дома Fox Blocks с энергоэффективными окнами и дверями и качественной изоляцией крыши обеспечат дом с высокими эксплуатационными характеристиками, полностью готовым к нулевому уровню.

Прочный каркас снижает долгосрочные затраты на обслуживание и ремонт:

Durable Fox Blocks обеспечивают прочную непрерывную монолитную бетонную стену с рейтингом проницаемости ниже 1,0. Эта функция контролирует проникновение влаги и предотвращает рост плесени. Нездоровая плесень приводит к дорогостоящим счетам за техническое обслуживание и ремонт.
Стальные и бетонные блоки также устойчивы к влаге.
Восприимчивость древесины к влаге может привести к дорогостоящему ремонту и техническому обслуживанию.

Устойчивый к стихийным бедствиям каркас сводит к минимуму расходы на ремонт и восстановление после стихийного бедствия:

Ветрозащитные блоки из лисицы вместе со стальными и каркасными домами сокращают потребность в дорогостоящем ремонте или даже восстановлении после сильный ветер, такой как торнадо или ураган.
Fox Blocks Компания ICF производит огнестойкие дома, в отличие от деревянных и стальных домов.

Когда возникает пожар, горючесть древесины может затруднить уменьшение распространения пламени.
Сталь может потерять свою прочность при высоких температурах, поэтому дом со стальным каркасом может прогнуться или даже разрушиться во время пожара. Кроме того, сталь действует как активный проводник тепла и может воспламенить соседние материалы, что может вызвать быстрое распространение пламени на другие части дома.

Стены, устойчивые к термитам, сохраняют целостность дома и исключают дорогостоящее обслуживание и ремонт:
- Бетон и сталь устойчивы к термитам. И Wood, и Fox Blocks ICF требуют такой обработки, как нанесение мембран Polyguard Products, Inc. 650 XTM или 650 XTP для предотвращения повреждения термитами.

Разделение сильных и слабых сторон между четырьмя вариантами каркаса дома

Помимо первоначальных и долгосрочных затрат на метод каркаса, домовладельцы должны сравнить свои сильные и слабые стороны.

1. Изолированные бетонные опалубки (ICF)

Стеновые системы ICF производят прочный, энергоэффективный, долговечный и устойчивый к стихийным бедствиям каркас для дома. Строительство стены ICF включает заливку железобетона в пустотелые панели (из пенополистирола или EPS) с арматурными стержнями. Перед заливкой бетона рабочие укладывают блокировочные элементы в сухую укладку. После затвердевания бетона внутренние и внешние сплошные слои изоляционных панелей EPS образуют постоянный внешний каркас дома.

Сильные стороны стеновой системы ICF

Влагостойкий, он контролирует накопление воды в стенах внутри, что обеспечивает прочный и здоровый дом.
Создает долговечные и устойчивые к стихийным бедствиям дома.
Энергоэффективные, герметичные дома сокращают потребление энергии и сокращают расходы на коммунальные услуги.
Легкость конструкции обеспечивает безопасное обращение, поэтому подрядчики могут быстро, безопасно и эффективно возводить стены обычной или высокой высоты, выше или ниже уровня земли.
Строительство ICF может продолжаться в неблагоприятных условиях, таких как отрицательные температуры и дождь, что экономит деньги на накоплении, временном нагревании и дорогостоящих погодных задержках.
Толстые и массивные стены создают приятный с точки зрения акустики дом.
Один подрядчик может установить стены ниже и выше уровня земли, готовые к отделке.

Слабые стороны

Только квалифицированные и опытные подрядчики должны заливать бетон в стены ICF, потому что бетон, залитый слишком быстро, может прорваться через панели из полистирола.
- Fox Blocks проводит обучение по установке ICF и укладке бетона.

2. Обрамление из светлого дерева

В США строители часто используют древесину из хвойных пород, таких как пихта, сосна и ель. Изготовление досок включает распиловку и строгание на станках стандартной ширины и длины.

Деревянный каркас остается самым популярным методом строительства домов в США. Фактически, в 2018 году строители построили 778000 домов с деревянным каркасом, что составляет 93% всех построенных новых домов.

Сильные стороны каркаса из светлого дерева

Строители могут легко получить доступ к светлому дереву благодаря наличию пиломатериалов и гвоздей машинного изготовления.
Каркас из легкого дерева позволяет быстро строить, поскольку подрядчики могут легко поднять любой компонент без тяжелых инструментов.
Светлое дерево обеспечивает гибкость дизайна.
Возобновляемая светлая древесина помогает окружающей среде.

Слабые стороны

Домовладельцы должны тратить на 25–30 процентов больше, чтобы построить дом с деревянным каркасом, способный выдержать сильные ветры, наводнения и землетрясения, по сравнению с традиционными методами строительства.
Энергетические нормы требуют, чтобы деревянный каркас был толще для большей изоляции. Это означает обрамление 2×6 или 2×8 или даже двойное смещение каркасов 2×4 наружных стен.
Горючая древесина требует таких методов проектирования, которые предотвращают возгорание, а также ограничивают распространение пламени.
Не обладает влагостойкостью, что может привести к появлению нездоровой плесени и дорогостоящему ремонту.
Термиты едят древесину, что наносит ущерб целостности дома.

3. Бетонные блоки (CMU) Каркас

В 2018 году строители построили 59 000 бетонных домов, что составляет 7 процентов от рынка готового жилья.Большая часть этого строительства (98 процентов) произошла на юге.

Производители CMU используют такие материалы, как портландцемент, вода, а также каменный или кварцевый заполнитель для изготовления CMU. Подрядчики могут выбрать цельнолитые или полые КМУ с двумя или тремя сердечниками различных форм.

Преимущества каркаса CMU

Противопожарные блоки CMU действуют как межсетевой экран между конструкциями или помещениями.
Влагостойкость предотвращает рост плесени.
Устойчивость к вредителям повышает долговечность дома.

Слабые стороны

Не вносят изолирующую ценность в энергоэффективный дом.
Современные стеновые системы требуют, чтобы конструкция CMU включала больше компонентов, слоев и ступеней — все это требует больше денег и времени по сравнению с проектами CMU в прошлом.
В каменной промышленности не хватает квалифицированной рабочей силы.

4. Конструкция со стальным каркасом

Дома со стальным каркасом составили менее половины процента или 3000 законченных домов в 2018 году — две трети этих домов были построены на юге, а другая треть построена в Запад.

Полосы из оцинкованной стали на станках холодной прокатки изготавливают стальные шпильки для каркаса. Несущие стены требуют шпилек с металлами большей толщины, чем стальные шпильки для ненесущих стен.

Прочность стального каркаса

Влага не влияет на оцинкованные шпильки; поэтому стальные стойки не деформируются и не гниют и могут оставаться прочными и прямыми на протяжении всего срока службы дома.
Термостойкая сталь не требует средств борьбы с вредителями.
Прочный стальной каркас выдерживает сильный ветер.
Рабочие легко переносят полые и легкие стальные шпильки.
Стальные шпильки не содержат летучих органических соединений (ЛОС).

Слабые стороны

Высокие температуры, например, во время пожара, снижают прочность стали, что делает ее склонной к короблению. Сталь также проводит тепло, поэтому материалы возле стальных шпилек могут воспламениться, в результате чего пламя распространится на другие части дома.
Система стального каркаса может стоить на 15 процентов дороже деревянного каркаса.
Рабочим сложно и опасно резать стальные шпильки.
Электропроводность стали вызывает образование тепловых мостиков.

Fox Blocks предлагает новым домовладельцам решение всех недостатков, связанных с деревянными, каркасными и стальными конструкциями. Fox Blocks экономит авансовые расходы за счет сокращения трудозатрат и времени, необходимых во время строительства, ускорения сроков завершения и размещения, а также долгосрочных затрат за счет снижения энергопотребления и минимизации затрат на техническое обслуживание, ремонт и замену.

Пожалуйста, свяжитесь с профессионалами Fox Blocks для получения дополнительной информации о том, почему ICF — лучший вариант каркаса для вашего нового дома.

Объяснение деревянного каркаса — Самостоятельная сборка

Все более популярный маршрут строительства, деревянный каркас является методом выбора для строительства за пределами строительной площадки и часто используется в качестве конструкции для укладки других материалов экостроительства, таких как тюк соломы, конопляный бетон (смесь извести и пеньки) и утрамбованная земля.

Все изображения любезно предоставлены Tomraffield.com

Наиболее распространенными являются наслоение плит, часто OSB, с указанием высоких уровней изоляции и герметичности. С каркасом платформы полы построены в виде коробчатых секций, в то время как каркас воздушного шара имеет непрерывную структуру стены от первого этажа до уровня карниза, что означает, что он не может подниматься намного выше двух этажей, потому что нет древесины, достаточно длинной, чтобы проникнуть дальше. один раз.

Рамы для воздушных шаров быстрее возводятся до водонепроницаемой стадии. Сборные системы бывают либо открытыми, либо закрытыми панелями (полностью отделанная стена): открытая является наиболее популярной, потому что ее легко собрать, но для этого требуется установка услуг и изоляция на месте.

Закрытые панели полностью производятся на заводе, включая изоляцию, электропроводку, оконные и дверные обшивки; После установки стены не нужно сверлить или резать, их нужно просто декорировать. Пока нет повреждений, этот метод обеспечивает высококачественную отделку.

Древесина обычно сортируется из хвойных пород, но вы можете выбрать великолепный дуб и оставить его незащищенным внутри или полные бревна, чтобы придать вид шале. Бревенчатые конструкции в основном состоят из их складывания в стопки, чтобы сформировать стены с швами в форме ласточкина хвоста, вырезанными по углам для блокировки.

Столбы и балки не так широко используются в Ирландии, а при импорте из США часто состоят из конструкционных хвойных пород, таких как ель или пихта. Несмотря на то, что вы можете обшить деревянный каркасный дом чем угодно, в Ирландии люди часто строят ряд блоков снаружи для защиты от атмосферных воздействий и для того, чтобы дом гармонировал с соседними зданиями. Не путать с СИПС, которые представляют собой сборные изолированные деревянные панели (деревянного каркаса нет).

Какие преимущества?

Достижение высоких характеристик изоляции и воздухонепроницаемости относительно несложно, экономично и быстро, поскольку не учитывается период высыхания.Однако вы должны учитывать количество времени, которое потребуется для постройки конструкции вне строительной площадки в соответствии с вашими требованиями.

«Несмотря на то, что вы можете обшить деревянный каркасный дом чем угодно, в Ирландии люди часто строят ряд блоков снаружи для защиты от атмосферных воздействий и для того, чтобы дом гармонировал с соседними зданиями».

При использовании древесины из экологически чистых источников деревянный каркас имеет экологический статус. Сырье является возобновляемым, а древесина блокирует углекислый газ.Кроме того, производственный процесс менее энергоемкий и углеродоемкий, чем многие альтернативы (бетон или сталь), и приводит к значительно меньшему количеству отходов, поскольку большинство побочных продуктов используется повторно.

Кроме того, при правильной постройке деревянная конструкция прослужит сотни лет. Из-за высоких требований к конструкции деревянного каркаса в настоящее время звук, поступающий снаружи, не является проблемой — на самом деле, хорошо спроектированные и построенные стены с деревянным каркасом являются одними из лучших, чтобы не допустить внешнего шума в ваш дом.

Однако, несмотря на то, что это не зависит от выбранного вами маршрута строительства, имейте в виду, что шум, возникающий между деревянными полами, является проблемой, которую необходимо решать на ранней стадии проектирования.

Какие есть недостатки?

Выполнение строительства из дерева требует большей точности и планирования, чем строительство из кирпича и блока, и для экономии элементы деревянного каркаса тщательно спроектированы и рассчитаны так, чтобы использовать как можно меньше материала для требуемой прочности.В результате изменить или расширить каркас существующего дома непросто, а снос стен не должен производиться без консультации по конструкции.

Кроме того, если что-либо должно быть прикреплено к раме, например тяжелая книжная полка, вы должны прикрепить ее к стойкам, чтобы выдержать нагрузку. Вопреки тому, что вы думаете, огонь, гниение и гниение не являются проблемой для деревянного каркаса; они рассматриваются как часть стандартной спецификации. Ключ заключается в том, чтобы убедиться, что вы выберете продукт с высокими техническими характеристиками, который выдержит испытание временем.

Сколько это стоит?

Открытая панель, как правило, самая дешевая, но обязательно сравните спецификации, учитывая, что стоимость деревянной каркасной конструкции составляет лишь примерно одну треть от общей стоимости строительства и отделки. По сравнению с блочными конструкциями, построенными в соответствии с сегодняшними энергетическими стандартами, разница в общей цене должна быть очень незначительной, но это часто происходит из-за того, что вы приглашали производителей на тендеры на основе уже составленного проекта.

Одним из преимуществ деревянного каркаса является определенность цены, если вы уверены, что предложение включает в себя все: от плинтусов, затрат на монтаж и гаража, если вы планируете его построить. Уточните заранее, будут ли «дополнительные услуги».

Недостатком является то, что вам придется платить больше авансом из-за объема сторонних компонентов, что на раннем этапе требует начисления процентов от вашего кредитора, но это может быть компенсировано более быстрым временем сборки. При расчете цены на деревянный каркас некоторые компании рассчитывают ее на основе общей площади, которая включает в себя толщину стен, а также количество комнат внутри дома на каждом этаже.

Другие используют чистую площадь, которая измеряется вдоль внешней стены, не включая внешнюю толщину стены. Также обратите внимание, что многие мелкие подрядчики не знакомы с конструкцией деревянного каркаса, и некоторые из них могут оценить работу после того, как каркас будет установлен, по более высокой цене. Таким образом, будет окупаться покупка вокруг.

Что нового или инновационного?

Glualam — это инженерная древесина, которая может охватывать даже сталь и может быть альтернативой стали для больших открытых пространств.Недавнее развитие — использование гнутой паром древесины в качестве облицовки деревянного каркаса.

Пример отделки гнутой паром древесины tomraffield.com

Прочитать позжеДобавить в избранноеДобавить в коллекцию

Основы каркаса дома

Основные принципы, которые лежат в основе надежного строительства дома, с экспертной визуальной визуализацией

У дома есть каркас, который придает ему опору, форму и каркас для внешних покрытий. Эта конструкция называется каркасом.Хотя в некоторых новых домах используется стальной каркас, большинство домов, построенных с 1920-х годов, состоят из деревянных балок, балок перекрытий, каркасов стен, стропил и связанных с ними компонентов.

Чтобы обеспечить прочность конструкции, размеры этих частей подбираются и они соединяются в соответствии со строительными нормами, основанными на основных принципах расчета нагрузок.

Важно знать, какие части являются критически важными для конструкции дома, чтобы не подвергать риску ее прочность при реконструкции или выполнении любых других работ, связанных с разрезанием элементов каркаса.Например, если вы удалите часть или всю несущую стену без усиления конструкции, пол и крыша могут провиснуть, а окна и двери могут застрять. Хуже всего то, что часть дома может обрушиться. Каркас дома

Ненесущие стены могут быть перпендикулярны или параллельны балкам или стропилам. Их часто можно определить из-под дома, потому что они не поддерживаются фундаментом или балкой. Поскольку они не выдерживают нагрузок, их обычно можно снять без ущерба для прочности конструкции.

Несущие стены переносят нагрузки потолка, крыши или верхнего этажа на фундамент. Внутренние стены, которые поддерживают балки в середине пролета и передают нагрузки вниз на фундамент, также являются несущими стенами. Несущие стены обычно имеют перпендикулярные балки или стропила, пересекающие их или опирающиеся на них, и основания под ними. Исключение составляют торцевые стены дома с двускатной крышей; они обычно проходят параллельно стропилам и балкам, но должны выдерживать вес стенового каркаса.

Ветровые и сейсмические нагрузки , которые создают поперечные напряжения в доме, управляются плотно сцепленными элементами каркаса.Обшивка из фанеры или деревянные или металлические поперечные распорки соединяют элементы каркаса, создавая прочную треугольную форму и вместе с фундаментными болтами прикрепляя стены к фундаменту. Крыша защищена от ветрового подъема стальной обвязкой, а поперечные напряжения регулируются обшивкой, обвязкой и фундаментными болтами. © Дон Вандерворт, HomeTips

Фундамент и опора переносят грузы из дома на твердую почву. Основание шире фундамента для распределения нагрузок.Обычный фундамент по периметру с плитой © Дон Вандерворт, HomeTips

Обрамление пола. Фальшпол состоит из деревянного каркаса, который соединяет фундамент, балки, балки и / или стены.

На верхних уровнях дома нижняя сторона каркаса пола обычно поддерживает потолочные материалы для комнаты ниже. Потолки обычно строят так же, как полы, но из более легких материалов, потому что им не нужно нести такие же нагрузки. Для получения дополнительной информации см. Каркас и конструкция пола.Балки перекрытия и черный пол © Дон Вандерворт, HomeTips

Каркас кровли. Вес кровельных материалов и нагрузки сжимают стропила, которые тянут балки перекрытия с каждого конца, создавая их растяжение. Образовавшийся треугольник переносит нагрузки с крыши на концы стропил, где вес переносится опорными стенами. Для получения дополнительной информации см. Основы каркаса крыши. Типичный каркас крыши © Дон Вандерворт, HomeTips

Получите предварительно отобранного местного подрядчика по каркасу дома

О Доне Вандерворте

Дон Вандерворт накопил опыт более 30 лет, работая редактором по строительству Sunset Книги, старший редактор домашнего журнала, автор более 30 книг по обустройству дома и автор бесчисленных журнальных статей.Он появлялся в течение 3 сезонов на телеканале HGTV «Исправление» и несколько лет был домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году. Узнайте больше о Доне Вандерворте

Как долго прослужит деревянный каркас?

Когда вы покупаете дома, вы, вероятно, заметили, что есть несколько стратегий для создания каркаса дома, но самый распространенный вариант — деревянный каркас. Или, возможно, вы живете в доме с деревянным каркасом. В любом случае, вы задаетесь вопросом, как долго на самом деле прослужит деревянный каркас? Ну вы пришли в нужное место.Используя опыт подрядчиков и исследования, мы отвечаем на этот вопрос здесь.

Деревянный каркас может прослужить от 50 до нескольких сотен лет, в зависимости от ухода и качества конструкции. Вот факторы и вопросы, которые следует учитывать при принятии решения о сроке службы деревянного каркасного дома:

Качество строительства
Периодичность ремонта и технического обслуживания
Местный климат

Продолжайте читать оставшуюся часть этого поста, чтобы узнать подробности по каждому из вышеперечисленных пунктов.Этот пост в основном посвящен жилому строительству, но также включает краткий раздел о хозяйственных постройках, таких как сараи и сараи. Мы также включаем раздел о плюсах и минусах деревянного каркаса, а также ответы на несколько вопросов, связанных с темой этого поста.

Как долго прослужит жилой дом с деревянным каркасом?

Известно, что конструкции с деревянным каркасом служат сотни и даже тысячи лет. В Европе и Восточной Азии есть примеры храмов, предприятий и домов, которые не только простояли так долго, но и прекрасно выглядят при этом.Однако вас, вероятно, больше интересует, как долго прослужат обычные жилые дома с деревянным каркасом. Эта тема рассматривается в следующих нескольких подразделах.

Качество строительства

Возможно, это само собой разумеется, но более хорошо построенные дома с деревянным каркасом служат намного дольше, чем плохо построенные. Хотя есть несколько подсказок, которые опытный подрядчик или риэлтор может использовать для определения качества строительства, эта функция часто скрыта от обычного человека.

Простые способы определения качества строительства включают трещины в стенах, уровень фундамента, осмотр чердака и качество материала. Ожидайте, что хорошо построенные дома с деревянным каркасом прослужат верхний предел прогнозируемой продолжительности жизни.

Одно из распространенных мест для домов с деревянным каркасом — большие застройки. Чтобы узнать больше о плюсах и минусах этих конкретных домов, прочитайте эту замечательную статью «Дома трактата: каковы плюсы и минусы».

Трещины в стенах

Хотя случайные трещины в гипсокартоне — обычное дело, слишком большое количество трещин вызывает тревогу.Эти трещины могут указывать на то, что дом находится вне горизонтального положения или слишком сильно смещается. Эти особенности создают нагрузку на деревянный каркас, что приводит к дорогостоящему и постоянному ремонту.

Базовый уровень

Каждый подрядчик с благими намерениями строит ровный фундамент. Однако иногда строители допускают ошибки, а иногда земля неожиданно сдвигается. В любом случае, неровный фундамент создает нагрузку на дом и начинает разъединять домашние суставы.

Этот процесс приводит к утечкам, ремонту и тому подобное.Чтобы проверить уровень, возьмите шарик или другой круглый предмет и посмотрите, катится ли он по полу. Если катится, у вас могут быть проблемы. Тем не менее, дом не на одном уровне — это не помеха для сделки. Есть тонны домов, которые теряют свой уровень и служат десятилетиями и более. Вместо этого используйте уровень в качестве индикатора, который, возможно, вам следует особенно тщательно проверять общее качество.

Инспекция чердаков и подвесных помещений

Многие службы утверждают, что перед продажей дома проводят осмотр чердака и обходного пространства.Однако доверяйте только себе или частной компании, чтобы эти проверки выполнялись тщательно и с учетом интересов покупателя. Осматривая чердаки и места для подполья, ищите повреждения, нанесенные водой, поврежденные суставы, вредителей и другие признаки плохого качества дома.

Кроме того, чердак и подъезд — два из немногих мест, где можно увидеть постройку дома без сайдинга или внутренней облицовки. Часто осмотр не вызывает никаких тревог и не дает конкретных ответов на все ваши вопросы, но помогает определить общее качество строительства дома.Это делает осмотр этих мест важным, когда вы думаете о покупке нового дома.

Качество материала

Как правило, дома, в которых используются высококачественные материалы, также имеют более высокое качество строительства. Это связано с тем, что качественные материалы стоят дорого, и первоначальный покупатель также заплатит за высококачественное строительство. Как и все эти советы, высокое качество материала — это не гарантия качественного строительства, а скорее показатель.

Периодичность ремонта и технического обслуживания

В то время как деревянная рама может длиться века, этого нельзя сказать о доске из ели 2 × 4, оставленной под дождем.По этой причине регулярность ремонта и обслуживания очень важна для того, как долго прослужит деревянный каркас. Чем чаще и быстрее проводится ремонт, тем меньше вероятность того, что вредители, влага и другие разрушающие условия могут взаимодействовать с деревянным каркасом дома.

Обратите внимание на качество сайдинга и кровли, а также на наличие повреждений, нанесенных водой, чтобы определить график технического обслуживания дома. Также следует спросить у покупателя и предыдущих владельцев. Важно помнить о техническом обслуживании, если вы планируете владеть домом с деревянным каркасом, который, по вашему мнению, прослужит вам долгие годы.

Как уже упоминалось, кровля — одна из наиболее важных областей, требующих регулярного ремонта и обслуживания, чтобы деревянный каркас прослужил долго. Прочтите статью о том, как долго деревянная черепица прослужит без ремонта: «Как долго прослужит деревянная крыша?»

Местный климат

Во-первых, дома с деревянным каркасом могут прослужить очень долго в любом климате. Однако погода влияет на качество строительства и частоту технического обслуживания, что потенциально приводит к более быстрому износу деревянных конструкций.В частности, обратите внимание на сильный дождь и высокую влажность. Оба эти фактора могут привести к гниению и серьезным повреждениям в плохо построенных или плохо обслуживаемых домах с деревянным каркасом.

Пристройки с деревянным каркасом

Фасады с деревянным каркасом контрастируют с деревянным домом. Каркас сарая или сарая часто гораздо больше подвержен воздействию элементов, чем в доме. Это что-то вроде палки о двух концах. С одной стороны, очень легко увидеть неисправный или поврежденный каркас. С другой стороны, воздействие элементов на каркас значительно сокращает срок его службы.

Каркас сарая или сарая прослужит всего около ста лет. Однако при регулярном обслуживании и замене вышедших из строя плат это число может быть значительно увеличено. Местный климат также сдвигает это число вверх или вниз.

А дома с деревянным каркасом — это хорошо?

Да! Деревянный каркас — классический и надежный способ каркасного дома. Древесина доступна по цене, долговечна и долговечна. Фактически, дома с деревянным каркасом предпочтительнее в районах со значительным риском землетрясений, потому что они гнутся и гнутся, а не ломаются.

Как долго длится каркас дома?

Каркас дома, как наиболее неотъемлемая часть дома, длится столько же, сколько и сам дом. Как было сказано выше, обычно это несколько сотен лет. Иногда при правильном уходе и содержании обрамление может прослужить еще дольше.

В чем преимущества и недостатки каркасных домов?

Деревянный каркас — это тип конструкции, в которой для изготовления каркаса используются большие куски дерева или бруса .Это контрастирует с распространенным типом деревянного каркаса, в котором используются габаритные пиломатериалы. Обратите внимание, деревянный каркас не означает, что дом выглядит как бревенчатый дом. У домов с деревянным каркасом есть несколько преимуществ и недостатков.

Недостатки деревянных домов в том, что их строительство занимает больше времени и они дороже, чем традиционные дома с деревянным каркасом. Иногда подорожание бывает довольно значительным. Преимущества дома с деревянным каркасом перед неподвластным времени необработанным видом конструкции.

Могут ли деревянные каркасные дома противостоять ураганам?

Да. Дома с деревянным каркасом обычно выдерживают ураганы. Существует несколько конкретных строительных норм и правил в районах, подверженных ураганам, чтобы дом с деревянным каркасом мог выдерживать сильные ураганные ветра. Однако убедитесь, что все двери и окна закрыты, потому что, как только ветер проникает в дом, даже самый хорошо построенный дом с деревянным каркасом может начать разрушаться.

Бетонный блок лучше деревянного каркаса?

Бетонный блок не лучше и не хуже деревянного каркаса.В чем-то бетон лучше, а в чем-то хуже. Преимущества бетонного блока перед деревянным каркасом включают лучшее шумоподавление, устойчивость к вредителям и снижение страховых взносов. К недостаткам бетонного блока по сравнению с деревянным каркасом можно отнести повышенную цену и сложность утепления бетонных блоков

Стальной каркас лучше деревянного?

Сталь легче и прочнее дерева. Однако это также значительно дороже. Как правило, стальные конструкции используются только в очень больших коммерческих зданиях.Деревянный каркас обеспечивает долговечность и прочность для всех домов, кроме самых экстравагантных.

При закрытии

Этот пост ответил, как долго длится деревянный каркас. Чтобы дать этот ответ, тщательное расследование включало исследование, опыт подрядчиков и ответы на многие связанные и частично совпадающие вопросы. Удачи в покупках для дома!

Что такое каркасная конструкция? (с иллюстрациями)

Каркасная конструкция — это строительная техника, которая включает в себя создание поддерживающего каркаса из шпилек, балок и стропил и прикрепление всего остального к этому каркасу.Этот стиль строительства может быть реализован очень быстро с помощью опытной бригады, и он чрезвычайно распространен во всем мире. Например, большинство деревянных домов построено в этом стиле, особенно в Соединенных Штатах.

Процесс возведения каркаса начинается с устройства на земле подоконника, который крепится к фундаменту.К подоконнику через определенные интервалы прикрепляются длинные шпильки, чтобы создать сеть, которую можно прикрепить к балкам и стропилам, составляющим крышу или дополнительные этажи. Рама может дополнительно поддерживаться поперечными распорками и другими способами. По сути, каркасная конструкция создает каркас, и быстрая бригада может построить дом всего за несколько дней.

После завершения каркаса можно добавить стены и другие элементы.По мере добавления жестких полов и стен конструкция становится все более устойчивой, создавая дополнительную поддержку и сопротивление элементам. Внутри конструкции строители могут отличать критические несущие стены, которые обеспечивают поддержку для обеспечения безопасности здания, и перегородки, которые можно использовать для разделения и изменения формы различных пространств внутри конструкции для полезности.

Платформенная каркасная конструкция, при которой конструкция возводится этаж за этажом, является наиболее распространенным типом этого стиля строительства.В некоторых старых зданиях используется конструкция баллонной рамы, в которой длинные балки проходят от подоконника до верхней плиты, которая встречается с крышей, независимо от высоты здания. По практическим соображениям конструкция баллонного каркаса обычно ограничивается двумя-тремя этажами, и это редко встречается в новых конструкциях из-за проблем с доступностью древесины.

Классически конструкция каркаса выполняется из дерева, которое необходимо аккуратно распиливать и обрабатывать, чтобы обеспечить целостность каркаса.Например, древесина, которая не была подвергнута должной вулканизации, будет деформироваться и скручиваться, что может привести к смещению конструкции. Металлические балки также можно использовать для обрамления, и они могут значительно сократить расходы в областях, где древесина стоит дорого.

Есть некоторые проблемы с конструкцией каркаса, которые строители должны тщательно решать.Одна из самых больших проблем заключается в том, что пространство между балками и стенами может быть идеальным каналом для огня, позволяя огню быстро переходить с этажа на этаж. Этот тип конструкции также уязвим для гниения и других повреждений. Хотя стойки спроектированы таким образом, чтобы их можно было заменить, чтобы конструкция могла устоять в случае отказа одной из них, выход из строя нескольких соседних балок может иметь катастрофические последствия.

Как возводится каркас дома

Большинство домов в Австралии построено с деревянными или стальными каркасами.

После того, как площадка была полностью подготовлена и фундамент был заложен, следующим шагом будет установка стен и каркасов крыши. Как именно это произойдет, будет зависеть от того, из чего он построен, а сколько времени это займет, во многом будет зависеть от способа доставки материалов. Подавляющая часть новых домов в Австралии строится с использованием методов «легкого каркасного строительства» (то есть деревянных или стальных каркасов, которые вы видели при строительстве домов). Дома, построенные с использованием других методов, таких как, например, структурные изолированные панели (СИП) или тюки соломы, на этом этапе также будут иметь базовые конструкции для их стен и крыш.

Как изготавливаются деревянные и стальные каркасы?

Не так давно все деревянные каркасы измерялись, вырезались и строились на месте плотниками. Хотя это все еще происходит, в наши дни часто бывает, что их разрезают и собирают в другом месте, привозят на строительную площадку на большом грузовике и устанавливают на место. Это особенно актуально, если вы покупаете дом у более крупного застройщика, и, как вы понимаете, это действительно может сократить время, необходимое для возведения дома.Мы, наверное, все когда-то видели стеновые конструкции и большие фермы крыши с А-образной рамой на кузове грузовика… Дома со стальным каркасом не так уж и отличаются. В большинстве случаев фактическая структура стального каркаса очень похожа на деревянную. Стальные каркасы могут быть доставлены на объект в виде большого набора предварительно вырезанных и просверленных элементов, готовых для скручивания, как гигантский набор Meccano, или они могут быть доставлены в виде готовых частей, которые будут скреплены вместе для образования формы. черновой пол, стены и затем крыша.

[/ caption]

Крепление каркаса дома

В зависимости от типа каркаса, конструкции вашего дома и силы ветра в том месте, где вы строите, ваш каркас также должен быть правильно закреплен. Связи включают добавление элементов, которые помогают сделать каркас прочнее. Связи могут быть либо листами фанеры, установленными на внешних углах, либо диагональной стальной обвязкой или поперечными распорками.

Установка окон и дверей

Окна и раздвижные двери часто устанавливаются сразу после завершения обрамления — хотя, как именно и когда это произойдет, будет зависеть от строителей, типов окон и типов домов. Для некоторых домов будет разумнее установить внешнюю облицовку до того, как войдут окна, или установить оконные и дверные коробки перед внешней облицовкой, а затем добавить остекление на более позднем этапе.