Из чего строят современные многоэтажные дома
Сегодня мы расскажем о преимуществах и недостатках материалов, из которых строятся современные многоэтажные дома. Если вы не знаете, с чего начать выбор квартиры — начните с этой классификации.
Монолитно-каркасные дома
Сегодня это самый распространённый тип многоэтажного жилья: примерно 70% всех новостроек в России возводятся по этой технологии. Суть ее состоит в том, что несущие стены и перекрытия в будущем доме создаются путем установки каркаса из арматуры с последующей заливкой этого каркаса бетоном. Наружные стены и ненесущие стены внутри дома возводятся, чаще всего, из пеноблоков. Поверх пеноблоков в наружных стенах укладывается утеплитель, а потом все это штукатурится и красится, чтобы придать дому законченный вид.
Плюсы: Низкая стоимость строительства, высокая скорость строительства, возможность создавать красивые архитектурные конструкции и необычные планировочные решения
Минусы: Низкий уровень шумоизоляции: весь дом как единая конструкция. В некоторых монолитно-каркасных новостройках застройщики прикладывают усилия, чтобы минимизировать уровень шумов, но таких новостроек меньшинство и квартиры в таких новостройках стоят недешево. Также, к минусам можно отнести, «закупоренность» квартир в монолитно-каркасных новостройках.
Панельно-каркасные дома
Сегодня эта технология уже не самая дешёвая — в том числе по этой причине панельных домов строится все меньше.
Плюсы: Высокая скорость постройки дома, относительно низкая себестоимость. Особенностью панельного домостроения является также и то, что стены в таких домах дышат, что является очень существенным преимуществом. Также в плане звукоизоляции такие дома выигрывают у монолитно-каркасных, хотя и в них звукоизоляцию трудно назвать идеальной.
Минусы: Порой такие дома стоят на первичном рынке дороже, чем монолитно-каркасные, хотя исключения тоже встречаются. Ещё одна опасность — если стык панелей в таком доме будет сделан некачественно, в квартире будет прохладно.
Кирпичные дома
Этот тип домостроения — одновременно проверен временем и покупательским спросом. Важно не перепутать облицовочный кирпич, который используют застройщики дорогих «монолитных» домов и реально кирпичные стены. Это легко определить по толщине подоконника, и толщине несущих стен — они могут доходит до 70 см.
Плюсы: Уровень шума будет гораздо ниже, весь дом слышать вы не будете. Кирпичные стены «дышат», в таких квартирах тепло. В плане прочности — они обходят панельные и стоят на одном уровне с монолитными.
Минусы: Более продолжительные соки строительства и стоимость квартир в таких домах. Кирпичные дома могут строить до 3-х лет, т.е. в два раза дольше их монолитных аналогов. А это почти всегда чревато увеличением затрат на оплату труда строителей, да и кирпич, сам по себе, материал не из дешевых. Поэтому в наши дни из кирпича строят в основном элитные новостройки. Но на вторичном рынке можно найти много кирпичных домов построенных с 1940-го по 2000-й, которые по цене идут как современные монолитные новостройки, но по характеристикам качества постройки — превосходят их во много раз. Именно поэтому среди покупателей среднего возраста такие объекты стабильно востребованы.
Из чего строят современные многоэтажные дома
Сегодня мы расскажем о преимуществах и недостатках материалов, из которых строятся современные многоэтажные дома. Если вы не знаете, с чего начать выбор квартиры — начните с этой классификации.
Монолитно-каркасные дома
Сегодня это самый распространённый тип многоэтажного жилья: примерно 70% всех новостроек в России возводятся по этой технологии. Суть ее состоит в том, что несущие стены и перекрытия в будущем доме создаются путем установки каркаса из арматуры с последующей заливкой этого каркаса бетоном. Наружные стены и ненесущие стены внутри дома возводятся, чаще всего, из пеноблоков. Поверх пеноблоков в наружных стенах укладывается утеплитель, а потом все это штукатурится и красится, чтобы придать дому законченный вид.
Плюсы: Низкая стоимость строительства, высокая скорость строительства, возможность создавать красивые архитектурные конструкции и необычные планировочные решения
Минусы: Низкий уровень шумоизоляции: весь дом как единая конструкция. В некоторых монолитно-каркасных новостройках застройщики прикладывают усилия, чтобы минимизировать уровень шумов, но таких новостроек меньшинство и квартиры в таких новостройках стоят недешево. Также, к минусам можно отнести, «закупоренность» квартир в монолитно-каркасных новостройках.
Панельно-каркасные дома
Сегодня эта технология уже не самая дешёвая — в том числе по этой причине панельных домов строится все меньше.
Плюсы: Высокая скорость постройки дома, относительно низкая себестоимость. Особенностью панельного домостроения является также и то, что стены в таких домах дышат, что является очень существенным преимуществом. Также в плане звукоизоляции такие дома выигрывают у монолитно-каркасных, хотя и в них звукоизоляцию трудно назвать идеальной.
Минусы: Порой такие дома стоят на первичном рынке дороже, чем монолитно-каркасные, хотя исключения тоже встречаются. Ещё одна опасность — если стык панелей в таком доме будет сделан некачественно, в квартире будет прохладно.
Кирпичные дома
Этот тип домостроения — одновременно проверен временем и покупательским спросом. Важно не перепутать облицовочный кирпич, который используют застройщики дорогих «монолитных» домов и реально кирпичные стены. Это легко определить по толщине подоконника, и толщине несущих стен — они могут доходит до 70 см.
Плюсы: Уровень шума будет гораздо ниже, весь дом слышать вы не будете. Кирпичные стены «дышат», в таких квартирах тепло. В плане прочности — они обходят панельные и стоят на одном уровне с монолитными.
Минусы: Более продолжительные соки строительства и стоимость квартир в таких домах. Кирпичные дома могут строить до 3-х лет, т.е. в два раза дольше их монолитных аналогов. А это почти всегда чревато увеличением затрат на оплату труда строителей, да и кирпич, сам по себе, материал не из дешевых. Поэтому в наши дни из кирпича строят в основном элитные новостройки. Но на вторичном рынке можно найти много кирпичных домов построенных с 1940-го по 2000-й, которые по цене идут как современные монолитные новостройки, но по характеристикам качества постройки — превосходят их во много раз. Именно поэтому среди покупателей среднего возраста такие объекты стабильно востребованы.
Как вы уже догадались из заголовка, сегодня речь пойдёт о том, как строятся многоэтажки. Прежде чем построить дом, нужно выбрать локацию, получить разрешение на застройку выбранного земельного участка, затем – геологическая экспертиза и топографическая съемка. Но что делать дальше? Ответ прост – построить.
Строительство многоэтажек по-прежнему остаётся востребованным, однако их проектирование – довольно долгий и трудоемкий процесс. Нужно учесть все свойства строительных материалов, требования установленных санитарных норм и т. д. В нашей статье вы узнаете о плюсах и минусах различных материалов для возведения новостроек.
Итак, вариантов не так много: существуют кирпичные, панельные и монолитные дома.
Эпоха кирпича постепенно отошла на второй план, уступив место новым технологиям строительства. Сейчас встретить многоэтажные дома из этого материала можно гораздо реже, чем во времена строительства кремлёвских стен. Однако и теперь, в современности, всё ещё остались такие экземпляры.
Плюсы кирпичных новостроек:
- Их конструкция прочная — если строится такое здание, то оно точно простоит не десятки и даже не сотни лет.
- Надёжность. Этот пункт тесно связан с первым, предполагает ещё и противостояние неблагоприятным условиям окружающей среды – кирпичные здания готовы бороться с катаклизмами до последнего.
- Долго хранят тепло. Не думаем, что стоит особенно разбирать, почему это происходит. Издавна считалось, что кирпич надолго удерживает в доме тепло, а в условиях жизни в России тепло в квартире – немаловажная составляющая, не правда ли?
Теперь, как бы ни хотелось говорить о хорошем, перейдём к минусам кирпичных многоэтажных зданий:
- Время. На застройку кирпичного здания уходит много времени – процесс не из лёгких, будьте готовы к затратам как застройщик и…
- Цена. Если вы приобретаете квартиру в многоэтажке из кирпича, имейте в виду – время на застройку будет компенсироваться за счёт вашего бюджета – чем больше усилий вложено, тем выше цена.
Примерно в середине XX века стала модной технология строительства панельных многоэтажных зданий. Тогда строители делали ставку на скорость, и то, что является плюсами кирпичных многоэтажек, здесь является минусами.
Плюсы домов из панелей:
- Скорость. Панельных домов построено очень и очень много, ведь в двадцатом веке надо было решать жилищные вопросы граждан, и они быстро решились с помощью панельных зданий.
- Тепло квартир. С недавнего времени это можно отнести к плюсам. Современные технологии строительства позволяют утеплить швы между панелями, но раньше это было невозможно.
- Привлекательная стоимость. Но какой ценой?..
Минусы:
- Одинаковая планировка панельных зданий. Если построили такую многоэтажку, то поменять в ней что-то уже невозможно. Из готовых панелей ничего не переправить – простора для творчества мало, все квартиры в здании – одинаковые.
- Тепло квартир. Хотя это сейчас можно отнести к плюсам, раньше швы между панелями не были герметичными, и проникновение холодного ветра – довольно частое явление. Сейчас эта проблема решена.
И, наконец, монолитные многоэтажные здания. Это инновационное возведение домов. На стройплощадке ставятся специальные формы, повторяющие контур будущего здания, затем в эти формы устанавливается арматура, в которую после заливается бетон.
Плюсы:
- Дешёвое строительство, и, как следствие – более доступная к покупке жилплощадь.
- Можно воплотить в жизнь самые разные архитектурные решения – здание может быть с закруглениями, овальное, в разных геометрических формах, — какое захочется.
- Тепло сохраняется надолго.
- Большая прочность и маленький вес.
Минусы:
- Работа с бетоном для будущего здания может быть трудной из-за погодных условий.
- Все строительные работы производятся на открытом пространстве, что тоже под влиянием погоды может осложняться.
Как видите, в основном, минусы монолитных новостроек касаются процесса их постройки, а не качества жилья.
Нередко в строительстве используется сочетание монолита и кирпича, что в «дуэте» рождает практически идеальные жилые дома.
В конечном счёте, решить, где вы будете жить, можете только вы. Какое многоэтажное здание из возможных вариантов вам хотелось бы приобрести – решать, опять же, не авторам статей и не редакторам, а только Вам!
Любовь Набатчикова
В процессе выбора и покупки квартиры в новостройке могут появиться сомнения и страхи. Например, — «А что, если дом построен из ненадежных материалов, и жить в нем небезопасно?».
Кроме того, существует распространенное мнение, что стены в новостройках сделаны из неэкологичных материалов, и находиться в них долго вредно для здоровья.
К счастью, это мифы.
Статья расскажет, из чего строят современные многоэтажные дома на самом деле, и достаточно ли они безопасны.
Железобетонный каркас
Монолитный (или железобетонный) каркас считается одним из наиболее надежных, прочных и в то же время доступных строительных материалов.
Особенностью этой современной технологии строительства является возможность придать дому любой желаемый вид. Отсюда необычные планировки и креативные дизайнерские решения.
Как проходит строительство?
В первую очередь, с помощью монолитного каркаса создается надежная база под здание, ему придают нужную форму. Блоки изготавливаются прямо на месте стройки.
Затем внутрь помещается арматура, накладывается утеплитель, и получившуюся конструкцию заливают бетоном.
Последний этап — шпаклевка, покраска здания и приведение его в законченный вид.
Большую роль в такой технологии строительства играет внутреннее наполнение каркаса. От него зависят вентиляция, тепло- и звукоизоляция дома.
Застройщики стремятся к использованию в качестве внутреннего компонента здания тех материалов, которые обеспечивают большую проницаемость воздуха и создают эффект «дышащих» стен. Монолитный каркас как раз относится к числу таких материалов.
Это значит, что в доме превосходная система вентиляции — что очень важно для комфортного проживания.
Основные преимущества монолитного каркаса:
- Прочность и долговечность
- Удлиненные пролеты (около 6 м.)
- Небольшая нагрузка на фундамент, благодаря чему дом может без угрозы располагаться в зонах с высокой сейсмической активностью
- Отличная тепло- и звукоизоляция
- Арматура крепко сцеплена с бетоном, и даже при высоких нагрузках здание остается целым и невредимым
- Быстрый темп строительства
- Доступная цена
Твинблоки
Твинблоки — вид бетонных блоков, изобретенный на Урале. Свое название современная технология строительства получила от английского слова «близнец», просто потому что все блоки похожи между собой.
Твинблоки хороши в строительстве, поскольку имеют внушительный объем и при этой небольшой вес, а также быстро и легко изготавливаются.
Основные преимущества твинблоков:
- Плотность и низкая теплопроводность, что обеспечивает комфортную температуру в здании в любое время года
- Небольшой вес — снижается нагрузка на фундамент
- Высокая геометрия исполнения
- Экологичность — материал сделан из естественных материалов и абсолютно безвреден
Состав
Основной компонент твинблока — ячеистый бетон, спрессованный с помощью автоклавного твердения. Также его состав включает в себя воду, известь, алюминий, портландцемент ПЦ-500 и небольшое количество золы.
От обыкновенного газоблока этот материал отличается только размерами, расположением пазов (они составляют всего 2-3 мм) и наличием в составе золоуноса — смеси, полученной в результате сжигания горючих сланцев, и улучшающей свойства блоков.
Длина твинблока — 630 мм
Высота — 250 мм
Вес — от 8 до 33 кг
По текстуре твинблоки напоминают древесину и также легко подвергаются обработке, что делает их универсальным и удобным материалом в строительстве.
Итак, из чего строят современные многоэтажные дома?
Как правило, это проверенные и надежные материалы, такие как железобетонный каркас и твинблоки.
При возведении здания застройщик обращает внимание на такие параметры, как теплоизоляция, воздухопроницаемость и плотность материалов.
Строить многоэтажный дом из непрочных или вредных материалов застройщикам попросту невыгодно, поскольку это негативно скажется на репутации компании.
Все жилые комплексы «Эфес» являются монолитно-каркасными. Мы применяем современные технологии строительства, отличающиеся высокой надежностью, безопасностью и экологичностью.
Купить квартиру у «Эфес» — значит, выбрать комфорт и качество на долгие годы.
из чего делают современные многоэтажки
Чтобы правильно и грамотно распорядиться своими средствами, предусмотренными на покупку недвижимости, следует знать немало нюансов, чтобы не наткнуться на мошенников или строительных аферистов. Из чего строят многоквартирные дома? Из каких материалов непосредственно возводится «коробка», которая затем после всех работ и устройства инженерных коммуникаций превращается в удобное и качественное жилье?
Надежный и экологичный кирпич
Несмотря на развитие современных технологий, самым распространенным материалом для строительства дома был и остается кирпич. С его помощью можно возвести сооружение любой конфигурации с различной толщиной стен. Немаловажно, что для кладки не придется использовать спецтехнику.
Кирпич – это экологически чистый материал, стойкий к различным атмосферным воздействиям (влаге, холоду, жаре, ветру и т.д.). Он негорючий, отличается достаточной тепло- и звукоизоляцией и хорошей теплоемкостью. Если кирпичный дом построен правильно, то простоит более 150 лет.
В строительстве применяется кирпич двух видов: силикатный и красный керамический. Силикатный изготавливают из известняка и кварцевого песка, а красный – из глины. Оба вида экологичны, имеют высокую плотность и прочность, практически одинаковы по паропроницаемости (способность материалов пропускать сквозь себя капли влаги, содержащиеся в воздухе, что важно для энергосбережения). Но эти два вида стройматериалов все же отличаются.
В частности, технология изготовления силикатного кирпича гораздо дешевле, чем красного керамического. Поэтому дома часто возводят целиком из этого материала, чтобы уменьшить затраты на строительство. И хотя силикат имеет высокую плотность и прочность, все же теплоизоляционные характеристики у него ниже. Поэтому для того, чтобы в таких помещениях комфортно жилось, приходится использовать больше утеплителя.
Кроме того, у силикатного кирпича есть еще один существенный недостаток: высокая способность впитывать в себя влагу. Повышенное водопоглощение и неблагоприятные погодные условия (замерзания, оттаивания) приводят к его более быстрому разрушению. Из силикатного кирпича, к слову, категорически запрещено строить подвальные помещения, ведь под воздействием грунтовых вод они будут приходить в негодность. Соответственно, красный керамический кирпич дороже, но по теплопроводности лучше и влаги впитывает гораздо меньше.
Панели: плюсы и минусы
Еще один материал, который используется при строительстве многоэтажек – панели. Они были очень популярны во времена Советского Союза. Города стремительно развивались, люди нуждались в жилье, поэтому дома возводили быстро. Заводы штамповали стены, иногда целые комнаты, а потом все это собирали вместе как конструктор. Такое жилье значительно дешевле, чем из кирпича или монолита. Планировалось, что это будут временные жилища. Срок эксплуатации «панелек» был рассчитан на 40-50 лет. Позже эти здания хотели заменить на более долговечные, но они и поныне составляют основу многоэтажных застроек.
Панели бывают одно- или многослойные. Первые производят из так называемого легкого бетона. Конструкция многослойной панели включает два листа жесткого материала (металла, ПВХ, ДВП, магнезитовой плиты) и слоя утеплителя между ними, «склеенных» способом холодного либо горячего прессования. В СССР, к слову, широко применялся керамзитобетон.
При выборе жилья из этого материала надо помнить, что коэффициент сопротивления панелей ниже, чем кирпича, а паропроницаемость вообще близка к нулю. Соответственно, если такие недорогие новостройки плохо утеплены, в помещениях будет прохладно. Государственные строительные нормы постоянно меняются, сегодня они направлены на энергосбережение, а панели, к сожалению, от этих требований отстают.
В панельных домах, кроме плохой теплоизоляции, также низкая звукоизоляция. Жильцам волей-неволей приходится приобщаться к подробностям частной жизни соседей. Кроме того, в таких сооружениях строго запрещены перепланировки, чтобы вмешательство в конструкцию дома не разрушило его. А еще между панелями могут образовываться трещины.
Газобетонные блоки
Пытаясь удешевить строительство домов, некоторые компании для строительства используют газобетонные или пенобетонные блоки. Газобетон – это искусственный строительный материал с пористой структурой, поры которого на 85% заполнены воздухом или газом. Его применяют не только в малоэтажном строительстве, но и на крупных строительных объектах в качестве наполнителя, а также из него монтируют межкомнатные перегородки.
Пористая структура обеспечивает этому материалу низкую теплопроводность, малый вес и простоту обработки. Однако газобетон имеет и слабые стороны:
• хрупкость;
• высокое поглощение влаги;
• низкая прочность на сжатие.
Благодаря пористой структуре газобетонные блоки имеют неплохую теплоизоляцию, однако эта же структура имеет существенный недостаток: она, как губка, впитывает влагу. Поэтому стены из данного материала требуют дополнительной гидроизоляции, чтобы в помещениях не было избыточной влаги и не заводился грибок. Такие здания рекомендуется утеплять минераловатным, а не пенополистирольным утеплителем. Если утеплить последним, то через несколько лет эксплуатации стены дома перенасытятся влагой и придется больше тратить на отопление дома.
При устройстве межкомнатных перегородок из газобетона обычно используются блоки толщиной 100 мм, что увеличивает полезную площадь квартиры по сравнению с кирпичными (толщина оштукатуренной кирпичной перегородки 170 мм). Но, учитывая хрупкость блоков и низкую прочность, надежно закрепить на такой перегородке массивные предметы (к примеру, кухонный шкаф) будет проблематично. В газобетоне плохо держатся крепления, стены нужно, как минимум, дважды грунтовать, чтобы не отпала штукатурка. А известь, содержащаяся в материале, разрушает металлические элементы, в том числе и трубы коммуникаций.
Каркасно-монолитные конструкции для высоток
С кирпича не рекомендуют строить дома, высота которых более 10 этажей, поскольку его прочность может не выдержать такой нагрузки. Поэтому для строительства многоэтажных домов в 20 и выше этажей выбирают каркасно-монолитные конструкции. Сначала заливается железобетонный монолитный каркас с прочной арматурой с последующим устройством наружных ограждающих конструкций и внутренних перегородок. От выбора материалов для выполнения данных работ зависит комфорт проживания в таком доме. Материал наружных стен и внутренних перегородок влияет не только на прочность ограждающих конструкций, но и на звукоизоляцию и термодинамические процессы.
Специалисты объясняют, что важную роль играет наполнитель, благодаря которому и достигают нужных показателей. Но у этих конструкций есть слабое место: стык наполнителя с каркасом. В связи с различными коэффициентами теплового расширения этих материалов возможно появление трещин.
Но если застройщик честный и придерживается технологии, использует качественные материалы для постройки дома, то каркасно-монолитные конструкции не менее долговечны, чем кирпичные. Их возводят даже в сейсмических зонах. В основном такую технологию применяют для домов выше 10 этажей при возведении новостроек в Минске и других крупных городах.
Высококвалифицированные сотрудники СК Синмар займутся экономически выгодным строительством многоквартирных сооружений с применением энергоэффективных материалов и качественных конструкций. При выполнении необходимых монтажных работ наши специалисты неукоснительно придерживаются действующих государственных стандартов и санитарных нормативных требований. Мы гарантируем сдачу сооружения в точно указанные в договоре сроки без дополнительных затрат для инвестора.
От грамотного подбора технологии строительства многоквартирных домов зависят продолжительность эксплуатации и уровень качества будущего сооружения. Современное жилье должно полностью отвечать требованиям надежности, прочности, экономичности, экологичности и комфорта. Также при монтаже данного сооружения необходимо позаботиться об обеспечении всех мер безопасности для будущих жителей и о создании высококачественных условий для их проживания.
При определении оптимальной технологии возведения многоквартирных объектов следует учитывать климатические характеристики и особенности рельефа застраиваемой местности. При наличии на данной территории подземных вод с глубоким залеганием необходимо использовать особые методы строительства. Современные технологии строительства многоквартирных домов подразделяются на следующие виды:
Кирпичные сооружения. Данные строения относят к классу жилья с повышенной степенью комфортности. Применяемый материал отличается хорошей прочностью, экологичностью, морозостойкостью, высоким уровнем звукоизоляции. Кирпичные объекты прекрасно впитывают и отдают влагу, а также обладают прекрасной стойкостью к возникновению грибков и разных микроорганизмов. Современный материал позволяет строить здания практически любых архитектурных форм, так как для архитекторов и проектировщиков нет каких-либо ограничений в планировочных схемах. Данный метод возведения жилых сооружений имеет и некоторые недостатки, так как предусматривает долгий срок монтажа и повышенные трудозатраты.
Монолитно-кирпичные объекты. Такой метод предполагает монтаж цельной основы сооружения. Наружные стены делаются из кирпича и утеплителя, в качестве которого применяется газобетон. Используемая технология отличается надежностью, долговечностью, энергоэффективностью и возможностью отказа от несущих стен, что позволяет клиенту самостоятельно определиться с планом размещения комнат в квартире. Данный вариант способен удовлетворить требования каждого городского жителя. Также с помощью этого метода можно возвести здание необычной формы и в любом архитектурном стиле.
Панельные здания. Данные объекты строятся из специальных железобетонных панелей, которые и являются несущими конструкциями сооружения. Эти элементы собираются на заводе-изготовителе и монтируются уже непосредственно на строительном участке. Из всех применяемых технологий возведения зданий панельный вариант является одним из самых доступных по цене и быстрых по срокам монтажных работ. Себестоимость такого типа строительства зависит от толщины панельных изделий, качества изоляции, подобранных материалов для отделки. К недостаткам технологии относят наличие межпанельных швов, из-за которых в помещении появляется влага. Также существенным минусом считается невозможность перепланировки квартир, так как все стены сооружения являются несущими.
Монолитно-каркасные сооружения. Такой вариант сначала предусматривает сборку монолитного каркаса, а после этого делаются внешние и внутренние стены. Основным материалом, который применяется при строительстве, является железобетон. Изготовление каркасной конструкции выполняется непосредственно на стройплощадке. Благодаря применению данной технологии достигаются высокие прочностные характеристики сооружения. Такие объекты позволяют заказчику делать свободную планировку и воплотить все свои дизайнерские идеи. Среди значительных минусов метода его дороговизна, а также длительные сроки монтажа, так как бетону необходимо время для набора требуемой прочности.
Начать строительство многоквартирных домов невозможно без грамотно разработанного проекта, который содержит всю необходимую технологическую и чертежную документацию для проведения эффективных монтажных работ. Перед проектированием наша команда подберет оптимальный земельный участок, обращая особое внимание на близость размещения городских инженерных сетей и план застройки близлежащей местности. После выбора стройплощадки мы проведем на ней все необходимые инженерно-геологические экспертизы. Данные исследования помогут разобраться с составом и состоянием грунта на площадке, особенностями ее рельефа, а также климатическими условиями застраиваемой местности.
От правильного составления разработок зависит планировка всех помещений, габариты жилплощади и дизайн сооружения. При проектировании проводятся подробные расчеты прочностных характеристик несущих конструкций и определяются нагрузки на основание будущего жилого объекта. Также следует учесть архитектурные и исторические особенности застраиваемой местности, четко вписав сооружение в окружающий ландшафт. В разработках наши специалисты предусмотрят наличие игровых зон, зеленых насаждений, фитнес-центра, магазинов и надежного ограждения.
Разработанный проект согласовывается с государственными надзорными органами, в результате чего выдается разрешение на возведение многоквартирного сооружения. При осуществлении монтажных работ наша команда строго соблюдает актуальные требования техники безопасности. Строительство многоквартирных домов проводится сотрудниками СК Синмар поэтапно:
подготовка строительной площадки;
разрытие котлована;
закладка основания;
устройство стен и перекрытий;
установка крыши и укладка кровельных материалов;
монтаж входных дверей и окон;
отделка фасадной и цокольной части сооружения;
установка водосливной системы;
подвод внутренних инженерных сетей;
выполнение внутренних отделочных работ;
сдача сооружения в эксплуатацию;
работы по обустройству местности вокруг здания.
Хотите в короткие сроки возвести комфортабельный многоэтажный дом? Обратитесь к профессионалам СК Синмар, которые осуществят проектирование жилых зданий и сооружений с четким соблюдением европейских стандартов качества и нормативных требований. Наши разработки направлены на создание комфортных и благоприятных условий проживания для будущих владельцев квартир. В данных проектах мы предусмотрели составление документов для обеспечения сооружения водопроводом, электричеством, отоплением, водоотводом, вентиляцией, кондиционированием, интернетом, связью, противопожарной сигнализацией.
Наши специалисты продумают оптимальное размещение на объекте детских площадок, удобных автомобильных парковок, территорий для отдыха, коммерческих площадей. Благодаря использованию новых методов проектирования и современного программного обеспечения можно значительно сэкономить средства заказчика. Мы составим документы для проведения наружных и внутренних отделочных работ, а также для озеленения и обустройства территории вокруг жилого сооружения. Наши сотрудники займутся согласованием подготовленных проектных бумаг в государственных надзорных инстанциях.
СК Синмар предоставляет высококачественные услуги по выгодному возведению многоквартирных зданий различных архитектурных форм. Инженерно-технический персонал и строительные бригады сформированы из квалифицированных сотрудников, регулярно повышающих свой уровень знаний и навыков. Среди основных преимуществ обращения клиентов в СК Синмар по заказу услуги строительства многоквартирных домов можно выделить следующие:
отличное качество выполняемых работ;
быстрое оформление договора на работы по возведению объекта;
демократичная стоимость монтажных работ;
выгодные условия сотрудничества;
индивидуальный подход к каждому инвестору;
наличие современной строительной техники, специального оборудования и инструментов;
комплексный подход к возведению сооружений;
качественный авторский надзор за проведением монтажных работ.
Возникло желание инвестировать средства в выгодный бизнес? Закажите высококачественное строительство жилых домов по демократичной цене в СК Синмар. Проведение требуемых монтажных работ осуществляется с использованием инновационных стройматериалов и конструкций. Отличное качество монтажа жилых сооружений достигается за счет соблюдения установленного законодательства и всех технологических требований. Использование современных технологий строительства зданий позволит воплотить в реальность различные дизайнерские задумки заказчика. Применение комплексного подхода при проектировании и непосредственном возведении объекта дает возможность сэкономить значительные средства клиента.
Мы предлагаем клиентам приемлемую цену строительства, которая зависит от площади жилого сооружения, его этажности, месторасположения, архитектурных особенностей, качества материалов, свойств грунта на участке, необходимости согласования разрешительных бумаг. Благодаря установлению полного контроля над каждым этапом монтажа строения мы исключим возникновение незапланированных затрат для инвестора. Доверяя возведение жилого сооружения нашей команде, вы получите надежное, износостойкое, экономичное, энергоэффективное, уютное здание.
При появлении вопросов по строительству многоквартирных домов каждый клиент может бесплатно заказать консультацию специалиста СК Синмар, оставив на сайте свое имя и номер телефона.
Жильё – приобретение долгосрочное, возможно, рассчитанное не на одно поколение. Сегодня на рынке недвижимости существует большой выбор квартир в домах разного типа, построенных из всевозможных материалов. И к выбору будущего места жительства стоит отнестись очень внимательно, ведь от качества стен зависит многое: уровень влажности, скорость нагрева помещения и способность удерживать тепло, поступление воздуха, звуко- и теплоизоляция, возможность деформации.
На данный момент в Санкт-Петербурге на продажу выставлены дома всевозможных годов постройки, от дореволюционных до современных. Поэтому, чтобы охватить весь спектр предложений, окунёмся в историю и разберёмся, какой дом лучше купить.
Жилые дома вторичного рынка: виды, материалы, особенности
Дома старого фонда
Традиционно, «старым фондом» в Петербурге считаются дома, построенные до 1917 года. В Москве же это временной промежуток увеличен до 30-х годов прошлого века. Как правило, это бывшие доходные дома, т.е. гостиницы, перекроенные на отдельные квартиры во время революции. Такие здания возводились из керамического кирпича, отличаются толстыми стенами с интересным дизайном снаружи. Во время постройки перекрытия закладывались деревянные, но в последующие годы дома могли достраивать вверх, применяя для этих целей металл. Если же дом подвергался реконструкции, то вполне возможно, что дерево поменяли на бетон.
Цены на квартиры в домах старого фонда сильно разнятся в зависимости от сохранности внутреннего интерьера. Там, где осталось дореволюционное убранство: действующие камины, лепнина, оригинальный декор, да ещё и вид из окна хороший – стоимость будет заоблачной. В маленьких квартирках с неудобной планировкой, где окна выходят в колодец, цена квадрата может быть сравнима с новостройкой в не очень престижном районе.
На что обращать внимание при покупке:
- материал стен и перекрытий,
- наличие капремонта,
- законность перепланировок,
- степень износа здания.
Дома сталинского периода
Для риелторов этот период не ограничивается годами правления вождя, т.к. подобные дома возводились и после его ухода. Сейчас «сталинками» считаются постройки с середины 20-х до начала 60-х годов. Первое время здания возводили исключительно из керамического кирпича с деревянными перекрытиями. После для стен начали использовать шлакоблок. Первый вариант считается более тёплым и дышащим, что, безусловно, комфортнее для проживания.
Общая проблема таких домов – отсутствие лифта и мусоропровода, а также перебои с водоснабжением. Трубы попросту не были рассчитаны на современный объём и напор воды. Стены таких домов как правило крепкие, а вот с коммуникациями надо быть настороже.
На что обращать внимание при покупке:
- законность перепланировок,
- запас мощности электропроводки,
- износ сантехнических коммуникаций.
Кирпичные дома советского периода
Помимо старого фонда и сталинок, самые распространенные в Петербурге кирпичные жилые дома относятся к 528-й серии. Силикатный кирпич начали использовать ещё во времена сталинского строительства, но в годы индустриализации большинство кирпичных зданий строили именно из него. Первые «кирпичные хрущёвки» имели несколько модификаций: для спальных районов и «парадные», для главных магистралей. Их украшали эркеры и балконы. В брежневский период из кирпича начали возводить сначала девятиэтажки, а потом и дома высотой в 14-16 этажей. От хрущёвских их отличало наличие мусоропровода, одного или двух лифтов, пожарных выходов. Площадь квартир оставалась маленькой, комнаты – проходными, санузел – смежным. С чем в кирпичных домах не было проблем, так это с теплоизоляцией. Материал хорошо дышит, сохраняет температуру и комфортен для проживания.
На что обращать внимание при покупке:
- качество кладки («пятилетка в три года» делала упор на скорость),
- срок службы дома («хрущи» были рассчитаны на 25 лет),
- общий износ коммуникаций.
Старые панельные дома
Общее название «старая панель» применяется к «хрущёвкам», «брежневкам» и «кораблям», построенным по принципу «одна панель – одна комната». Первые экспериментальные «хрущи» строились ещё в 50-х годах, а в 60-х вышли на массовое производство. Отличала их маленькая площадь квартир, совмещенный санузел и смежные комнаты. О звукоизоляции думали в последнюю очередь – требовалось расселить из коммуналок и бараков как можно больше людей. Высотность 5 этажей, мусоропровода и лифта нет.
Строения брежневского периода модернизировались: высота увеличилась до девяти этажей, появились лифты и мусоропровод. Чуть позже на смену панелям пришли блочные дома. Блоки, по размеру меньше предшественников, выстраивались наподобие кирпичей, и закрывались утеплителем. Иногда туда добавлялся керамзит. Это позволило строить квартиры разных размеров, независимо от габаритов панели. Но недостатки остались теми же: температура не сохранялась и швы между плит по-прежнему заделывались плохо.
«Корабли» — часто встречающееся на рынке жильё. Строились такие дома из облегченных газобетонных полупанелей с лентами окон по фасаду. Отличие таких квартир – огромное количество вариаций: от одно- до пятикомнатных. Дома могли быть любой формы: Т-, Г-, П-образные и иметь от пяти до 15-ти этажей. Отличительная особенность «кораблей» — узкие окна под потолком без подоконников. Встречаются как в кухнях, так и в спальнях. Это предполагалось для того, чтобы к уличной стене можно было поставить мебель.
На что обращать внимание при покупке:
- качество межпанельных швов,
- уровень тепло- и шумоизоляции,
- возможность перепланировки.
Современные многоквартирные дома: виды, материалы, особенности
Новые панельные и монолитно-панельные дома
Первые дома улучшенной 137-й серии получили название «новая панель», хотя и начали строиться в середине 70-х годов. Комнаты в таких домах больше, потолки выше (от 2,7 м.), имеется два лифта: пассажирский и грузовой. Подобные дома возводились вплоть до начала 90-х, пока советские домостроительные предприятия не начали разваливаться. На смену им пришли частные компании, предложившие новые модификации высоток – монолитно-панельные. Они представляют собой монолитный каркас, обшитый облегченным вариантом панелей, лучше сохраняющих тепло.
На сегодняшний день в Санкт-Петербурге возводятся и панельные, и монолитно-панельные здания. Технологии шагнули вперед, и застройщики предлагают дома с бесшовными фасадами, улучшенной звуко- и теплоизоляцией, современными системами отопления. Планировки также разнообразные: от стандартных двух- и трехкомнатных до европланировок. Однако, они по-прежнему остаются жильём типовым, а значит, возможность переноса стен минимальна. Да и вариантов не так много, всё-таки это сегмент «эконом», где главный плюс – скорость строительства.
На что обращать внимание при покупке квартиры:
- качество межпанельных швов,
- материал стен: панель или монолитно-панельный,
- степень звуко- и теплоизоляции,
- возможность перепланировки.
Кирпичные и кирпично-монолитные дома
Несмотря на то, что керамический и силикатный кирпич были единственными стройматериалами на протяжении нескольких столетий, в данный момент такие дома стоят не в пример дороже панельных, т.к. возводятся гораздо медленнее. Но и по уровню тепло- и шумоизоляции они не имеют себе равных. В кирпичном доме зимой тепло, летом прохладно, не бывает повышенной влажности, т.к. стены «дышат». Полностью кирпичные дома относятся к сегменту элитного жилья.
Более распространёнными и доступными по цене являются квартиры в кирпично-монолитных зданиях. Монолитный каркас заливается на месте, поэтому подводить рельсы к стройплощадке не нужно: достаточно подвозить бетон или замешивать его тут же. Готовую основу облицовывают кирпичом, который помогает сохранять тепло и делает внешний вид презентабельным. Единственный минус таких домов – бетонная основа плохо пропускает воздух, поэтому требуется хорошая система вентиляции или кондиционер. В зданиях с монолитным каркасом возможны любые перепланировки в рамках одной квартиры, т.к. перегородки не являются несущими, а иногда их не устанавливают вовсе, оставляя планировку на усмотрение владельца.
На что обращать внимание при покупке квартиры:
- материал стен: кирпич или кирпично-монолитные,
- отсутствие дефектов кладки или заливки на стенах,
- система вентиляции или кондиционирования.
Монолитные и монолитно-каркасные дома
Принципиальных отличий по характеристикам между этими типами домов нет. Просто в первом случае бетон заливается в опалубку прямо на стройплощадке, а во втором – части каркаса отливаются на заводе, а уже на месте монтируются в единое целое. Преимуществ у монолитных домов несколько: хорошая тепло- и звукоизоляция, устойчивость к сейсмическим колебаниям, трещиностойкость. Как правило, такие здания обшивают утеплителем на основе стекловаты, который сверху закрывается фасадной плиткой, благодаря чему получается своеобразный «термос».
В зависимости от месторасположения, площади и планировки, стоимость таких квартир может сильно разница, но, как правило, она ниже чем в кирпичных, при других идентичных параметрах. В домах такого типа нужна хорошая вентиляция, т.к. бетон плохо «дышит», хоть и является экологически-чистым материалом.
На что обращать внимание при покупке квартиры:
- система вентиляции или кондиционирования,
- отсутствие дефектов заливки на стенах,
- качество внешнего утеплителя.
16 Сен 2019
PremiumBeat blogEnterprisePric ing
Войти
Зарегистрироваться
Меню
ФильтрыВсе изображения- Все изображения
- Фотографии
- Векторы
- Иллюстрации
- Редакция
- Кадры
- Музыка
- Поиск по изображению
Многоэтажное здание
Поиск по изображению
- Сортировка по
Наиболее актуальная
Свежий контент
- Тип изображения
Все изображения
Фотографии
Векторы
Иллюстрации
Иллюстрации
Все направления
Горизонтальные
Вертикальные
- Цвет
- Насчет нас
- Контактная информация
- Домой
- Домой
- Гражданские заметки
Примечания
- Строительные материалы
- Строительство зданий
- Механика почвы
- Геодезия и выравнивание
- Ирригационная инженерия
- Инженерия окружающей среды
- Шоссе Инжиниринг
- Проектирование инфраструктуры
- Строительная инженерия
Lab Notes
- Инженерная механика
- Жидкая механика
- Почвенные лабораторные эксперименты
- Экологические Эксперименты
- Материалы испытаний
- Эксперименты по гидравлике
- Дорожно-дорожные испытания
- Стальные испытания
- Геодезические Практики
- Загрузки
- Исследовательская работа
- Учебники
Учебные пособия
- Примавера Р3
- Примавера Р6
- SAP2000
- AutoCAD
- VICO Конструктор
- MS Project
- Разное
- Q / Ответы
- Домой
- Гражданские заметки
- Строительство зданий
- Строительные материалы
- Механика почвы
- Геодезия и выравнивание
- Ирригационная инженерия
- Учебники
- Примавера Р6
- SAP2000
- AutoCAD
- Загрузки
- Исследовательская работа
- Q / Ответы
- глоссарий
- Фундаменты, плинтусы или пьедесталы, стены, полы, крыши, дымоходы, водопроводные / дренажные конструкции, стационарные конструкции и т. Д.
- Веранды или атриумы, балконы, карнизы, выступы в здании, которые выходят за пределы его наружных стен и т. Д.
- Все различные компоненты, составляющие здание или любую прикрепленную к нему конструкцию
- Ограждения или пограничные стены, охватывающие территорию, участок земли или здание, вывески или рекламные конструкции за пределами пограничных стен или над сооружением и т. Д.
- Резервуары, сконструированные с целью хранения жидкостей или других материалов, таких как химикаты, вода, стоки и бассейны, пруды и т. Д.
- Временные сооружения, такие как палатки, шамианы и брезентовые укрытия, которые построены для кратковременного использования в определенных целях, исключены и не должны рассматриваться как здания
- Жилые дома
- Учебные корпуса
- Институциональные здания
- Сборные Здания
- Бизнес Здания
- Торговые здания
- Промышленные здания
- Складские помещения
- Оптовые учреждения
- Здания смешанного землепользования
- Опасные Здания
- Отдельно стоящих Зданий
- двухквартирных домов
- Многоэтажных или Высотных Зданий
- трущоб
- Небезопасные Здания
- специальных зданий
- Многоуровневая автостоянка
- Здания, используемые для производства, обработки, обработки или хранения веществ, которые являются радиоактивными, легковоспламеняющимися / взрывоопасными или способны быстро гореть с / без возможности образования ядовитых паров или выбросов, которые являются взрывоопасными по своей природе
- Здания, используемые для производства, обработки, обработки или хранения веществ, которые являются высококоррозионными, токсичными или вредными щелочами, кислотами или другими химическими веществами, образующими взрывчатые или ядовитые пары, взрывчатые смеси или вещества, способные разлагать вещество на мелкие частицы, вызывая самовозгорание
Вторичное меню
О гражданском строительстве
типов зданий по категориям правительства и то, как развитие инфраструктуры может повлиять на будущее Индии
На момент написания статьи население Индии, по оценкам, составляло около 1,37 миллиарда человек и считало. Согласно данным переписи, имеющимся в государственных хранилищах, из всех жилых зданий или зданий, используемых для бытового использования, 50,3% были отнесены к категории «хорошие», 44.5% как «пригодные для жизни» и 5,2% из них как «ветхие». Помимо большого количества домов, которые просто пригодны для жизни или даже обветшали, в стране есть миллионы людей, которые либо бездомны, либо живут в несанкционированных колониях. И что более важно, большая часть этого населения основана за пределами городов.
В Индии наблюдается значительный рост тенденции миграции людей из сельских районов в города в поисках лучшей жизни в последние пару десятилетий после полномасштабного появления глобализации.Несмотря на всю позитивность и возможности в рамках такого сценария, эта тенденция и сопутствующий ей рост также способствуют внутреннему социально-экономическому неравенству, распространенному в Индии с незапамятных времен. Добавление к обострению будет быстрое продвижение в строительстве и строительных технологиях. Большинство жилых или ветхих зданий, на которые опирается большинство этого мигрирующего населения, вскоре будут устаревшими. Но вопрос в том, будет ли это к лучшему или худшему?
С появлением нового кабинета правительства можно ожидать, что он будет продвигаться вперед в реализации их целостного развития и всеобъемлющих схем роста, таких как «Жилье для всех к 2022 году» и «Миссия умных городов».Это будет означать не только развитие с точки зрения экономической инклюзивности или повышения уровня жизни, но также поможет в повышении квалификации будущих поколений Индии независимо от классового расхождения и поможет всем слоям общества внести свой вклад в основную экономику страны. Правительственные данные свидетельствуют о том, что стране понадобятся капитальные вложения в размере около 50 трлн рупий для строительства надлежащего жилья и другой вспомогательной инфраструктуры и достижения устойчивого развития к 2022 году. Поскольку правительство закладывает фундамент «Индия новая.0 », все другие заинтересованные стороны общества, включая частных лиц, малые предприятия и транснациональные корпорации, должны внести свой вклад в обеспечение успешного достижения целостного роста.
Теперь, когда речь идет об устойчивом развитии жилья и инфраструктуры, прежде чем сделать шаг к тому, чтобы внести свой вклад в этот сектор, важно, чтобы все знали о различных типах зданий и о том, для чего они предназначены. Каждый строитель, будь то индивидуальный дом, строящий новый дом, или строитель, строящий вертикальный город, должен иметь соответствующую информацию, чтобы иметь возможность строить в соответствии с государственными правилами.Министерство жилищного строительства и городского хозяйства (MoHUA) правительства Индии в рамках своего «Современного строительного законодательства 2016 года» определило различные типы зданий. Давайте внимательнее посмотрим на эти определения и попытаемся понять их.
Обратитесь к ведущим дилерам по строительным и строительным машинам рядом с вами и получите бесплатные предложения
Что такое здание?MoHUA объясняет, что здание представляет собой конструкцию, построенную с использованием материалов любого типа и для любых целей, будь то жилое, коммерческое, промышленное или другое.Структуры, которые подпадают под определение здания являются следующими:
Кроме того, правительство классифицировало различные типы зданий на основе различных критериев в зависимости от их использования, дизайна и высоты, стандартов безопасности и других характеристик следующим образом.
Типы зданий:
Теперь давайте углубимся и попробуем разобраться в этих категориях.
Как классифицировать здания в соответствии с целями их использования?
Жилые здания
Это здания, которые используются для обычных жилых целей и должны облегчать такие действия, как сон, проживание и приготовление пищи. Здание должно включать одну или несколько семейных резиденций, квартир, квартир и частных гаражей.
Учебные корпуса
Это здания, в которых размещаются учебные заведения, такие как школы или колледжи, аффилированные и признанные соответствующим советом, университетом или любым аналогичным аффилированным органом.Здание должно способствовать объединению учебных, образовательных и развлекательных мероприятий, имеющих отношение к образовательным целям. Кроме того, в здании обязательно должны быть соответствующие жилые помещения для необходимого персонала, который должен проживать на территории кампуса. Помимо этого, у учреждения также должен быть общежитие, исключительное для института, либо в его помещениях, либо снаружи.
Институциональные здания
Эти типы зданий состоят из зданий, которые построены правительством, полугосударственными организациями или зарегистрированными трастами для определенных целей.Эти конкретные цели включают медицинские цели лечения, такие как лечение физических или психических заболеваний, детские больницы, дома престарелых, центры по уходу за сиротами или брошенными женщинами, аудитории или комплексы, предназначенные для использования в культурной или смежной деятельности, религиозные приспособления для размещения, такие как как дхарамшалас, тюрьмы, исправительные учреждения, центры содержания под стражей, исправительные учреждения для несовершеннолетних и т. д.
Сборочные здания
Они определяются как здания или их части, в которых размещаются публичные собрания, предназначенные для развлечений, отдыха, общественных, религиозных, патриотических, гражданских, туристических или других аналогичных целей.Здания, такие как кинотеатры, драматические театры, театры для заездов, актовые залы, клубы, ратуши, аудитории, выставочные залы, музеи, мангала-карьялая, гимназии, спортивные комплексы, рестораны, пансионаты, танцевальные клубы, спортзалы, места поклонения Автобусные остановки, стоянки такси, железнодорожные станции, аэропорты, пирсы и т. д. относятся к сборочным зданиям.
Бизнес здания
Если здание или его часть в основном используются для ведения учета деловых операций, ведения счетов, ведения бухгалтерского учета или управления другими типами записей, его можно классифицировать как коммерческое здание.Здания этой категории включают офисы, банки, здания суда и другие профессиональные учреждения, обслуживающие вышеуказанные цели.
Коммерческие здания
В зданиях такого типа либо все здание, либо его часть используется для размещения магазинов, магазинов или выставочных залов, где осуществляется демонстрация и продажа оптовых товаров, розничных товаров или изделий. В таких зданиях также должны быть расположены офисные, складские и сервисные помещения, необходимые для бизнеса, которые должны быть расположены в том же здании.
Промышленные здания
Здания, используемые для производства, сборки или обработки продуктов или материалов, называются промышленными зданиями. Они включают производственные подразделения, сборочные заводы, фабрики, заводы, электростанции, нефтеперерабатывающие заводы, газовые заводы, молочные заводы, лаборатории и т. Д.
Складские здания
Если здание или его часть используется для хранения товаров, товаров, товаров и т. Д., То оно классифицируется как здание для хранения.Они включают в себя такие здания, как склады, холодильные камеры, зернохранилища, сараи, конюшни, грузовые депо, транзитные навесы, ангары, грузовые терминалы, общественные гаражи и т. Д.
Оптовые учреждения
Здания этой категории включают заведения, полностью или частично используемые для оптовой торговли и производства, оптовые магазины, имеющие необходимые складские помещения или склады, и заведения, предоставляющие услуги по перевозке грузов автотранспортом и / или услуги по бронированию грузовых перевозок.
Здания смешанного назначения
Это здания, которые используются как для жилых целей, так и для осуществления нежилой деятельности.
Опасные здания
Эти типы зданий были дополнительно разделены правительством на две подкатегории. Они есть:
Обратитесь к ближайшим дилерам строительных и строительных машин и получите бесплатные предложения
Как здания классифицируются по их дизайну и высоте?
Отдельно стоящие здания
Здание, состоящее из крыш и стен, которое отделено от любого другого здания и имеет открытые пространства в его границах, называется отдельным зданием.
двухквартирных домов
Это здания, которые отделены от любого другого здания с трех сторон и имеют открытые пространства со всех сторон. (Открытые пространства были определены как неотъемлемые части сайта, которые остаются открытыми для неба.)
Многоэтажные или многоэтажные здания
Все здания, состоящие из более 4 этажей и / или зданий высотой более 15 метров (без свая) или 17,5 метров (с сваями) выше среднего уровня передней дороги, были отнесены к категории высотных зданий.
Как классифицируются здания с точки зрения стандартов безопасности, обусловленных их использованием и уровнем обслуживания?
трущобы
Здания этой категории имеют низкий уровень обслуживания и плохие условия обитания, которые возникают из-за неадекватных санитарных условий, вентиляции и других вредных факторов. Трущобы маркируются в соответствии с соответствующим законодательством компетентным органом.
Небезопасные здания
Здания, которые являются структурно слабыми и, таким образом, небезопасными, антисанитарными или загрязненными, не имеют надлежащих средств входа и / или выхода, подвержены пожару, представляют опасность для жизни человека или в соответствии с существующим использованием могут представлять опасность для безопасности, здоровья или общественное благосостояние считается небезопасным.Согласно правительственным постановлениям, эти здания должны подвергаться реставрации, сносу или принимать необходимые меры в соответствии с инструкциями соответствующего органа.
Как классифицируются здания на основе других различных характеристик?
Специальные здания
Это всеобъемлющая категория, которая включает в себя сборочные здания, промышленные здания, оптовые предприятия, опасные здания, гостиницы, общежития и здания с центральным кондиционированием воздуха высотой более 15 метров и площадью застройки более 600 квадратные метры.
Многоуровневая парковка
Это здания, которые находятся частично ниже уровня земли и имеют два или более подвальных помещений или выше уровня земли с двумя или более этажами, которые в основном используются для парковки автомобилей, велосипедов, скутеров и других легких моторных транспортных средств.
В конце концов, надеяться, значит думать вперед
В феврале 2019 года Министерство жилищного строительства и городского хозяйства в консультации с Министерством энергетики внесло некоторые существенные поправки в Типовой устав здания 2016 года, чтобы способствовать развитию инфраструктуры зарядки электромобилей в стране.Согласно министерству, этот шаг был направлен на то, чтобы обуздать зависимость страны от ископаемых видов топлива, стимулировать внедрение электромобилей (с целью, чтобы к 2030 году 25% всех транспортных средств на дорогах должны были быть электромобилями), а также принять на себя обязательства Организации Объединенных Наций « Цель 13 в области устойчивого развития: изменение климата ». При нынешнем политическом сценарии развитие — это то, что у всех на уме, и различные инклюзивные схемы роста и целостного развития правительства могут превратить цели настоящего в реальность в будущем.Больше, чем просто ожидание и желание, построение устойчивого будущего потребовало бы от каждого участника нашего общества принятия прогрессивных изменений, их осознания и распространения, а также правильных действий.
Обратитесь к ведущим дилерам по строительным и строительным машинам рядом с вами и получите бесплатные предложения