Когда частный дом уже построен, остается только облагородить саму территорию. Мы подскажем идеи, как провести благоустройство двора частного дома и оформить загородный участок интересно, красиво и без лишних затрат.
Создаем красивый двор при помощи цветочных композиций
Кто из нас останется равнодушным к цветам? Цветы — один самых простых способов придать двору ярких красок и в тоже время уюта. В деле, как украсить двор, цветы просто незаменимы.
Посадить цветы, сделав из них яркую композицию, может каждый, а вот чтобы сделать что-то более оригинально, необходимо проявить фантазию.
Очень необычно будет смотреться цветочный мотоцикл или же велосипед. Думаю, для тех, у кого раньше был такой «друг» проблем с этим должно возникнуть. Сделать клумбу из велосипеда можно двумя способами:
Берем за основу это «чудо техники» и покрываем горизонтальные и частично вертикальные поверхности сеткой наполненной питательным грунтом.
Устанавливаем готовые кашпо. Если вы выбрали подвесные кашпо для цветов с кокосовой стружкой, то внизу, можно положить детский подгузник, чтобы вода при поливе сразу вся не вытекала, а оставалась внутри.
Далее приступаем к декорированию. Для того, чтобы творение смотрелось более оригинально, лучше всего украсьте его вьющимися однолетними растениями, невысокими почвопокровными цветами. В таких велосипедных клумбах хорошо живут:
- петунии,
- бархатцы,
- виола,
- герань.
Если вы готовитесь к цветочной выставке, то можно увить садовыми цветами весь корпус велосипеда. Очень эффектно будет выглядеть цветочная композиция, если цветы будут одного цвета.
Очень хорошо украсить дачный домик вьющимися цветами. Для этого можно использовать как самые простые, неприхотливые растения, например, ипомею или девичий виноград, так и более благородные цветы — плетистые розы или клематисы. Эти растения способны создать настоящий рай на загородном участке.
Плетистые розы могут так украсить двор, что он будет просто утопать в цветах, особенно, если вы подберете плетистые розы, цветущие все лето.
Не забывайте о том, что даже ненужная старая обувь может стать оригинальным украшением участка. Возьмите пару ярких детских резиновых сапог, сделайте отверстия в подошве, насыпьте туда дренаж, затем грунт и посадите цветы. Получатся отличные садовые кашпо для уличных цветов. И особенно приятно, что мы украшаем двор своими руками без лишних затрат.
Чтобы сделать оригинальный садовый вазон для цветов можно использовать не только обувь, но и старые разбитые кувшины, садовые лейки, старую кухонную утварь, тазы, ведра, кадки, тачки, ванны, бочки.
В старых пнях можно так же устроить красивые садовые клумбы своими руками. Они очень просты, и изящны. Такое украшение двора своими руками может быть сезонным, если посадить в пни тюльпаны
Старые бревна нам очень помогут украсить внутренний дворик на даче. Если есть подгнившие бревна, то можно в них выдолбить отверстие, уложить грунт и создать красивую цветочную композицию.
Фигурная стрижка кустов
Еще один хороший способ сделать красивый двор и придать изюминку участку – это придать кустам необычную форму. Данным приемом очень часто пользуются опытные владельцы загородных домов, создавая потрясающие топиарии и красивый двор частного дома.
Некоторым из них удается даже превратить свой двор в настоящий зоопарк, вырезав с помощью секатора фигуры разных зверей, которые оживляют двор частного дома.
Начинающим осваивать данное искусство, советуем сначала начать с чего-то более простого.
Водопад, фонтан, бассейн – главные украшения двора в летний сезон
Если вы думаете, как благоустроить двор частного дома своими руками, то обязательно создайте фонтан или пруд на загородном участке. Как же будет приятно в летную жару оказаться возле воды.
Брызги воды от фонтана будут защищать растения от сухости, а бассейн – станет настоящим спасением от солнечных лучей, особенному ему будут рады дети, которые очень любят поплескаться в воде.
Смотря на водопад, представляешь себя где-то далеко от дома. Благоустройство двора частного дома даже самым маленьким фонтаном очень расслабляет.
Сделать такую красоту своими очень просто. Наверняка после строительства у многих найдутся кусочки черепицы, плитки, камней. Более реалистично будут смотреться речные камни.
Очень гармонично будет смотреться фонтан, установленный в глубине сада. Там же можно поставить лавочки и качели для детей. Таким образом сад превратится в настоящий парк, где можно будет отдыхать всей семьей и обустройство двора будет законченным.
Каменный сад – красиво и таинственно
Для тех, кто хочет выделиться предлагаем сделать на своем приусадебном участке каменный сад. Он может состоять только из камней и песка, однако лучше разбавить его разными цветами, зелеными растениями, а также небольшим прудом или же водопадом. Это очень необычное украшение двора.
Каменные элементы могут стать декором дорожки. Из камней или кирпича можно составлять невероятно уютные площадки для отдыха — патио, которые способны украсить любой двор частного дома.
Из этого всего можно сделать вывод, что если иметь хоть небольшие навыки работы на земле и проявить фантазию, можно превратить обычный двор в произведение искусства!
Беседка во дворе частного дома
Одна из самых обязательных вещей в деле украшение двора частного дома своими руками — это беседка. Беседки могут быть разными — открытыми, закрытыми, пристроенными к дому. Это могут быть тенты и шатры, палатки.
Самые практичные беседки во дворе частного дома своими руками — из поликарбоната.
Самые романтичные беседки во дворе — это шатры, в которых развеваются ткани и много красивой дачной мебели. Благоустройство двора частного дома таким шатром — одно из самых приятных занятий!
Классическая планировка двора частного дома обычно включает в себя деревянную беседку, с резными элементами. Обустроить двор частного дома при помощи беседки проще простого!
Источник
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.
44.
45.
46.
47.
48.
49.
50.
51.
52.
53,.
54.
55.
56.
57.
58.
59.
60.
Все изображения получены через Google изображения, Yandex картинки, Pinterest или где указано иное.
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:
P. S. Понравился красивый двор своими руками ? Жмите на кнопку “Нравится” и поделитесь с друзьями в Facebook
Вам точно понравится:
Содержание:
- Особенности планировки участка
- Чем разграничить зоны?
- Дорожки и ступеньки
- Благоустройство участка своими руками
- Растения во дворе частного дома
- Декоративные элементы в дизайне участка
В городской суете человек адаптируется к окружающим условиям, но не покидает мысль о том, чтобы вырваться из этой рутины, насладившись природой. Конечно же, можно поехать в отпуск, но лучше создать комфортный уголок поближе к себе. Такая возможность открывается перед нами с покупкой частного дома, ведь здесь можно воплотить в жизнь свои мечты, создав маленький рай.
Для того чтобы все на участке приносило радость и удовольствие нужно тщательно спланировать не только внутреннее пространство дома, но и его окружение. Благоустройство двора частного дома – сложная задача, требующая много сил и времени, но выполнив эту задачу можно насладиться природой, слиться с ней воедино. Окружающее пространство должно быть привлекательным и эффектным. Как правильно организовать участок и что здесь должно быть? Давайте разбираться.
Особенности планировки участка
Для правильного обустройства двора можно пригласить опытных дизайнеров и высказать им свои пожелания, после чего остается лишь дождаться, когда все будет выполнено. Однако их услуги стоят недешево и гораздо проще обустроить участок своими руками. Эта задача не будет трудной для трудолюбивых и творческих личностей, так как главное правильно распланировать участок и последовательность действий.
Главный архитектурный объект двора – это частный дом, дизайн которого должен сочетаться с окружающим ландшафтом и декоративными элементами. Если участок небольшой, то стилистические эксперименты противопоказаны, лучше придерживаться классических решений, проверенных временем. В большом частном дворе поле для экспериментов безгранично, ведь можно создать тематические уголки, расположив их по всему двору.
Прежде чем заняться благоустройством частного двора, важно определиться, что и где должно находиться на участке. Кроме того, нужно представить будущий двор, подобрать элементы, наличие которых обязательно, например, клумба, терраса с шезлонгами, альпийская горка или искусственный пруд. При выборе нескольких идей нужно грамотно сочетать их между собой, разделив участок на несколько функциональных зон.
При благоустройстве участка важно учесть некоторые нюансы:
- Детская площадка должна располагаться на хорошо просматриваемом участке.
- Зону отдыха и парковку лучше расположить сзади дома, если это возможно.
- Все важные объекты участка нужно связать садовыми дорожками.
- Садово-огородную зону лучше расположить в глубине двора.
- Вид визуальных границ между зонами и их высоту можно корректировать по желанию.
Чем разграничить зоны?
Для визуального разграничения зон используют:
- Ограды.
- Ширмы.
- Зеленые насаждения.
При этом на участке можно комбинировать несколько элементов, например, зону отдыха можно отделись штакетником или зелеными насаждениями, а вот сад и огород закрыть заборчиком. На тропинке, ведущей к перголе можно расположить арку, подчеркнув ее красоту вьющимися растениями (иломей, клематиса, роза).
Дорожки и ступеньки
Садовые дорожки – обязательный атрибут благоустройства участка, ведь с их помощью можно не только безопасно передвигаться, но и зонировать пространство, используя тропинки как элемент декора ландшафта. Для укладки дорожек можно использовать:
- Камень.
- Мелкий гравий.
- Кирпич.
- Бетонные плиты.
- Тротуарную плитку.
- Гальку.
Не менее привлекательными будут комбинированные дорожки, выполненные из нескольких материалов. Также во время кладки плитки можно оставить грунтовые зазоры, засыпав их песком и гранулами цветного стекла. Альтернативное решение – засаживание «карманов» низкорослыми цветами, например, чабрец или скальная гвоздика.
Благоустройство участка своими руками
Для создания комфортного и привлекательного участка нужно выбрать несколько элементов, что будут привлекать к себе особое внимание. Обязательный атрибут двора состоятельного домовладельца – это искусственный водоем. Вода – это источник жизни и гармонии, поэтому наличие фонтана, пруда или бассейна даже не обсуждается.
Конечно же, позволить себе стационарные конструкции могут не все в силу разных причин, будь это финансовая составляющая или особенности ландшафта. Однако это не значит, что от идеи нужно полностью отказываться, ведь можно установить надувные или разборные конструкции. Для создания пруда много денег не потребуется, ведь достаточно вырыть траншею, выстелив ее дно ПВХ-пленкой. Берег пруда можно выложить галькой, высадив вокруг ирис, осоку или камыш. Более смелый вариант – каменный водопад, обустроить который также можно своими силами.
Не менее важный элемент при благоустройстве двора частного дома – зона релакса с очагом. В качестве очага можно использовать печь, небольшой камин или кострище, главное, чтобы здесь можно было собрать друзей, насладившись отдыхом и спокойствием природы. Кроме того, можно купить мяса и пожарить шашлыки, сделав вечер незабываемым.
Также современный частный дом не может обойтись без террасы, будь-то пристроенной или отдельной. Открытая столовая – это прекрасная возможность организовать прием пищи на свежем воздухе. Обустроив небольшой навес можно спрятаться от палящего солнца и дождика, насладившись окружающим ландшафтом, созданным своими руками.
Растения во дворе частного дома
Обойтись без зеленых насаждений на приусадебной территории нельзя, но озеленять участок нужно с умом, поэтому важно прислушиваться следующих рекомендаций:
- Хвойные деревья нельзя высаживать возле открытых площадок и террас.
- Деревья с активным сбросом листвы нельзя высаживать возле водоемов.
- Низкорослые деревья и высокие кусты можно использовать в качестве зеленой изгороди, разделяя зоны отдыха.
- С помощью контейнеров с цветами можно не только украсить участок, но и сделать его более приватным, поставив емкости на забор.
- В небольших дворах можно использовать вертикальное озеленение.
Декоративные элементы в дизайне участка
Сделать стилистическое направление участка можно при помощи декоративных предметов, способных расставить правильные акценты. Для этого можно использовать:
- Обелиски.
- Фонтаны.
- Глиняные фигурки сказочных персонажей и животных.
- Скворечники и бельчатники.
- Клумбы и цветники.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.
44.
45.
46.
47.
48.
49.
50.
51.
52.
53.
54.
55.
56.
Все изображения получены через Google изображения, Yandex картинки, Pinterest или где указано иное.
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:
P. S. Понравились идеи оригинально вымостить двор? Жмите на кнопку “Нравится” и поделитесь с друзьями в Facebook
Вам точно понравится:
Красота и функциональность частного двора — одна из приоритетных задач хорошего хозяина. Создавая удобное пространство на отведенном участке земли, иногда приходится прикладывать усилия, сравнимые с теми, что требуются для обустройства домашнего интерьера. Однако этот процесс по силам не только профессиональному дизайнеру.
Красивый и комфортный для отдыха двор можно спланировать и соорудить самостоятельно. Следует лишь хорошо продумать функциональность приусадебного участка, украсить его элементами декора и сделать это в едином стиле. Читайте также: «Ландшафтный дизайн приусадебного участка частного дома своими руками — оформление и фото».
Уточним предназначение нашего двора
Прежде всего следует подумать, какие функции будет выполнять надел земли. Некоторые владельцы частных домов не представляют свой отдых без тенистого сада, другим же непременно требуется искусственный пруд с декоративными рыбками, а зимой – каток для детей. Все это требует наличия дополнительно пространства, которое следует сразу учесть в проекте благоустройства участка. На выделенной территории необходимо грамотно разместить сооружения для хозяйственных нужд. Для облегчения задачи мы составили список, из которого можно выбрать то, без чего обойтись трудно:
- баня и летний душ;
- гараж;
- различные хозяйственные постройки;
- бассейн или декоративный пруд;
- летняя кухня, в которой можно предусмотреть мангал;
- домик для собаки;
- площадка для детей;
- плодовые деревья и кустарники;
- огород;
- дорожки и зеленые насаждения.
Составив собственный список, стоит выразить на бумаге все идеи благоустройства территории, чтобы на участке поместились необходимые сооружения – от кухни до гаража. Этот процесс позволяет рассмотреть недостатки схемы, а также все осознать, рассматривая композицию сверху. Важно учесть, насколько удобно будет передвигаться по территории, а также то, как будет выглядеть надел с разных точек обзора.
Делим двор на участки по функциям
Чтобы повысить функциональность приусадебного участка, есть смысл продумать разделение его на зоны. Этот прием позволяет выделить место для отдыха, сделать детский уголок, а также отделить от основной территории грядки с овощами. Чтобы обозначить понятные границы, можно использовать несколько вариантов ограждений:
- Для отделения спортивного, детского уголка или зоны релакса подойдет низкий заборчик-штакетник.
- Иногда требуется соорудить уютный уголок, который не будет виден с улицы. В этой ситуации подойдут шпалеры или современные садовые трельяжи.
- Перегородку можно соорудить условно – например, с помощью кованых арок, оплетенных розами или другими вьющимися растениями. Такие ограждения послужат основой для озеленения участка, их несложно изготовить своими руками.
- Некоторые виды перегородок из натурального материала – бамбука, лозы, ротанга идеально гармонируют с любыми сооружениями во дворе, а также служат замечательным элементом декора.
- Циновки в качестве ограждений помогут в создании восточного стиля частного дворика. В этом случае в цветники рекомендуется высадить растения, которые любят солнце.
- Огород можно отделить с помощью ограждения из кирпичей, камней, скрепленных цементным раствором, и других подручных средств.
Тип заграждения следует выбирать, исходя из практических целей. Например, иногда хочется скрыть не слишком презентабельную постройку для рабочего инвентаря или замаскировать туалет. В этом случае желательно использовать живые изгороди, которые также следует подобрать нужной высоты. Идеально справится с подобной задачей ширма, которую оплетают ампельные растения или вьющиеся розы. Читайте также: «Зона отдыха на даче и участке частного дома своими руками- фото и дизайн».
Дорожки для движения и украшения
Дорожки являются необходимым функциональным элементом любого двора. Если им уделить достаточно внимания, они станут настоящим украшением территории. Мы отметим несколько вариантов обустройства дорожек:
- Для благоустройства центральной части двора, лучше всего соорудить дорожки, выполненные из камня, брусчатки или бетонной плитки. Чтобы сделать их необычными и эффектными, просветы между плитами можно заполнить мелкой галькой или стеклянными гранулами. Либо в эти просветы высадить траву и другие низкорастущие растения. Важно, чтобы насаждения были не слишком требовательными в уходе.
- Украсят двор дорожки из деревянных спилов. Их фиксируют максимально близко друг к другу, а в просветы между круглыми элементами засыпают опилки или кору. Такие дорожки уместны в любом месте дворика – они хорошо смотрятся как в центре, так и между деревьями.
- Современные ландшафтные дизайнеры часто предлагают использовать деревянные доски в качестве основы дорожек. В этом случае каждый элемент необходимо тщательно подогнать друг к другу, чтобы получить максимально ровную поверхность. После сооружения таких дорожек их нужно покрасить или покрыть лаком, чтобы увеличить срок службы.
- Наиболее простые дорожки можно соорудить в огороде – достаточно посыпать их гравием.
В деревне территорию возле дома принято покрывать плитами, камнем, брусчаткой. Такое решение подходит для любого загородного участка. Читайте также: «Дорожки садовые своими руками на даче — варианты дизайна, фото и чертежи».
Насаждения и декор
Ландшафтное озеленение земельного участка – важная составляющая его внешнего вида. С помощью продуманных и грамотно выполненных клумб, правильно подобранных кустарников и деревьев простой и ничем не примечательный дворик легко превратить в уютный сад.
Кроме традиционных зеленых насаждений, двор можно облагородить и сделать необычным с помощью так называемых малых архитектурных форм. Чему мы и посвятили ряд специальных статей. Здесь же мы приводим лишь наиболее интересные, необычные и выразительные примеры благоустройства, украшения и озеленения собственного владения. Читайте также: «Дизайн дачного участка и огорода своими руками — ландшафтные идеи и фото оформления сада».
Дом, утопающий в зелени
Если стены дома потеряли первоначальный вид, их можно скрыть за вьющимися растениями. Вертикальное озеленение своими руками выполняется довольно просто. Следует подобрать максимально неприхотливые экземпляры растений: подойдет хмель, плющ, виноград или глициния. Высаживать их желательно под той стеной, которая обращена к солнцу. Все, что для этого понадобится, – полоска земли под домом, либо длинные ящики-контейнеры с грунтом.
Второй вариант вертикального озеленения более простой. Начать нужно с закрепления на стене или заборе одинаковых контейнеров с землей, в которые следует высадить цветы и зелень. Можно использовать пластиковые бутылки, канистры из-под молока и другой ненужный материал.
Вертикальное озеленение дома имеет свои особенности. Стоит помнить, что стены дома, увитые зеленью, лучше сохраняют прохладу, поскольку густая листва задерживает солнечные лучи. Наверное, данный способ озеленения не подходит тем, у кого дом находится в теневой части двора.
Сад бывает из камней
Устроить на своем участке сад камней несложно, к тому же подобный декор обойдется совсем недорого. Ландшафтный дизайн в целом и озеленение участка, в частности, станет оригинальнее, если подчеркнуть его каменной композицией. Отметим, что подобное решение имеет множество преимуществ, главное из которых – простой уход.
При грамотном подходе к вопросу сад камней станет изюминкой любой частной территории. Для его сооружения понадобятся крупные валуны, которые следует разместить на выделенной площади. Камни лучше подбирать разного цвета и фактуры, гармонично сочетая их между собой.
Такой сад отлично дополнит цветная галька или разноцветный песок. Все это вполне допускается использовать в качестве заполнителя особо крупных зазоров между валунами. Среди камней можно высадить растения, чтобы сгладить впечатление излишней строгости и аскетизма. Читайте также: «Композиция японского сада камней на небольшом участке своими руками — фото ландшафта».
Габионы подчеркнут стильный дизайн участка
Многие дачники успешно применяют неожиданные материалы, предназначение которых может быть различным. В благоустройстве участка специалисты по ландшафтному дизайну предлагают использовать габионы. Это металлические каркасные сетки, которые предназначены для создания подпорных стенок. Такие элементы в дизайне участка не только придадут ему современный вид, но и послужат в качестве опоры.
Габионы можно заполнять щебнем, камнем и даже бутылками. С их помощью нетрудно обустроить место для отдыха с мангалом, сделать ограждение у водоема, соорудить небольшой столик. Их используют для создания заборов, ограждений для высоких клумб или грядок, а также в качестве основы для длинной садовой лавки. Как видите, при определенном уровне фантазии, несложно придумать собственное применение подобным конструкциям.
Керамзитобетон для оформления сада
Возможно, после строительства у Вас остались неиспользованные блоки из керамзитобетона. Выбрасывать их не нужно, лучше применить для обустройства участка. Благодаря пустотелой конструкции этот материал отлично подходит для устройства маленьких клумб, его также используют для ограждения грядок. Кроме того, керамзитобетонные блоки можно применять для создания мангала, по бокам которого предлагается хранить дрова. Интересный пример на фото.
Создаем комфорт из ненужных вещей
Тем, кто решил оформить сад из подручных материалов, можно с успехом использовать для оформления ненужные предметы мебели, вещи, а также любую домашнюю утварь. Читайте также: «Поделки для дачи сада своими руками — фото и все новинки дачных украшений из страны мастеров». Предложим несколько простых идей:
- Вертикальное озеленение дворика своими руками намного проще выполнить на уже готовой основе. Так, на лестнице-стремянке можно уютно разместить ящики с цветами, а старые стулья и комод послужат основой для создания цветочной клумбы.
- Жестяные чайники, оцинкованные ведра, лейки могут сослужить неплохую службу для рачительного хозяина. Все эти бросовые материалы, которые уже нельзя использовать по назначению, могут оживить дизайн дворика. Достаточно лишь в каждый из них насыпать землю и посадить любимые растения.
- Если покрасить старый велосипед в яркий желтый, белый или оранжевый цвет, его можно подвесить под крышей сарая или гаража. Такой декор выглядит весьма необычно и стильно.
- Также можно использовать деревянные ящики, в которых хранят яблоки, картошку. Ящики желательно покрасить, укрепить открытые боковые части, насыпать в них грунт и высадить яркие, неприхотливые растения. Все это поможет создать особую атмосферу – деревенского уюта, естественности и близости к природе.
Мельница
Любой участок украсит декоративная мельница. Как нам кажется, такой декор частного двора удивительным образом сочетает в себе популярность и оригинальность. Декоративная мельница одинаково радует как взрослых, так и детей. Она может быть легко и просто изготовлена своими руками из самых различных материалов. Только не переборщите с размером: излишне большая покажется неуместной.
Всем надоевший ствол дерева
Бывает так, что во дворе есть отжившее свой век дерево. Первая побуждение хозяина – превратить его в дрова для шашлыка, чтобы оно не портило внешний вид сада. Ландшафтные дизайнеры советуют не спешить избавляться от этого дерева, а попытаться своими руками создать из него элемент садового декора.
К примеру, если спилить ветви и верхушку, дерево можно использовать как основу для декоративного домика или замка. Достаточно соорудить крышу из старых досок, прикрепить двери, окна – и домик эльфа готов. Еще проще сделать из пня клумбу, либо устроить цветник в выдолбленном стволе, уложив его на землю. На фото изображен интересный вариант декорирования высохшего дерева.
Цветочный памятник автомобилю
Бывает так, что хозяева десятилетиями хранят старый дедушкин автомобиль, который уже долгое время не на ходу. Дизайнеры предлагают использовать его корпус под декоративную клумбу. Некоторые умельцы высаживают плетистые растения таким образом, чтобы они полностью покрыли корпус авто, оставив лишь окна. Ландшафтный дизайн предлагает и другой вариант озеленения — наполнение места под капотом и в багажнике землей, в которой можно высаживать растения. Сам корпус следует покрасить яркой краской.
Необходимость и очарование освещения и подсветки
Одной из ключевых особенностей красивого двора является наличие подсветки. Сегодня существует много способов осветить территорию. Подсветка поможет в деле благоустройства любого земельного участка. Она позволит выделить акценты, усилить восприятие того или иного элемента декора. Кроме того, освещение поможет ориентироваться на большой территории и проводить вечера с комфортом.
Далее мы опишем основные правила выполнения подсветки, а также подскажем необычные решения:
- Ландшафтные дизайнеры рекомендуют особое внимание уделить подсветке скульптур, фонтанов, дорожек, а также красивых растений.
- Не слишком бюджетно, но невероятно эффектно смотрятся светодиодные элементы, вмонтированные в плиточные дорожки. С помощью подсвеченных точек можно создать звездную панораму прямо на дорожке. Проект такой композиции можно выполнить и без помощи профессионала.
- Светильники-кувшинки предназначены для освещения пруда, либо другого искусственного водоема. Они свободно плавают, отражаясь от поверхности воды, что создает эффект двойного света. Получается довольно изящное зрелище.
- Столбы с фонарями – наиболее практичное решение. С помощью вертикального освещения легко найти путь от калитки до дома. Также важно осветить крыльцо – здесь можно закрепить декоративный фонарь в средневековом стиле.
- Освещение участка – необходимый элемент оформления торжеств. Если планируется свадьба или юбилей, придомовую территорию хорошо осветить просто необходимо. С задачей создания праздничного настроения справятся не только стационарные светильники, но и гирлянды, которыми можно украшать деревья, перегородки, живую изгородь.
Мы продемонстрировали доступные и популярные способы украшения участка. Наша статья призвана подарить вдохновение тем, кто мечтает превратить свой сад в дизайнерское творение. Если Вы — новичок в этом деле, не стоит себя сдерживать, опасаясь отсутствия опыта. Практически, любой из нас может воплотить в жизнь самые незаурядные и смелые решения. На самом деле, чтобы благоустроить свои владения, важно иметь горячее желание и приложить немного усилий.
Поделитесь с друьями!
Оглавление статьи:
Ландшафтный дизайн
Прежде, чем приступать к дизайну, нужно обдумать план действий. Для начала определяем каким вы хотите видеть свой двор. Это живописный сад или место для проведения времени с друзьями? А может быть вы любите забраться в укромный уголок для чтения любимых книг?
Благоустройство двора частного дома начинается с планировки. Хорошим началом будет сделать набросок на бумаге с примерным планом расположения основных зон территории. Ориентировочно можете отметить:
- сам дом;
- другие большие постройки;
- места пролегания труб;
- большие деревья, которые вы планируете оставить;
- места тени и солнца.
Если есть, можно занести на карту места со сложными участками (повышенная влажность, большие камни и т.д.).
С этого начнется примерное представление о том, что можно удачно воплотить на вашем участке. Удобнее будет продумать расположение зон, растений и элементов декора. С учетом солнечных и тенистых сторон и влажности почвы подбираем подходящие растения.
Принципы планировки двора возле частного дома
Конечно, никаких правил для планировки своего участка нет. Но для удобства лучше подумать над правильным распределением зон. Обычно дом занимает всего 10% участка, если тот велик, но для небольших площадей параметры меняются до трети территории.
Даже обладателям маленьких участков около 6 соток следует задуматься над зонированием пространства. Чтобы стиль всего двора был гармоничен и перекликался, используйте схожие формы конструкций. Разделить эти зоны могут:
- декоративные элементы;
- свет;
- растения.
Для удобства хозяев и гостей беседки размещают не далеко от входа на участок — чтобы не пробираться вглубь каждый раз, когда хотите расположиться там.
Развлечения для детей располагают ближе к дому, чтобы иметь возможность присматривать за малышами.
Для любителей выращивать продукты на огороде удачным будет предпочесть прямые линии и дорожки. Если вы эстет и намерены только любоваться видом, то изысканные и необычные формы как построек, так и дорожек для вас.
Как эффективно скомпоновать зоны отдыха
Чтобы чувствовать себя комфортно и быстро управляться по хозяйству, лучше располагать рядом зоны, близкие по назначению.
Также удобно комбинировать зоны для последующего их использования по актуальному назначению. К примеру, объединить террасу и беседку или столовую с кухней. Это хорошая подсказка для владельцев небольших территорий.
Зона отдыха в парадном дворе
Как упоминалось выше, парадный двор хорошо подходит для размещения беседки. Сюда же добавляем растений и ландшафтную композицию и получаем красивый вид.
Если место позволяет, можно добавить декоративных элементов больших габаритов:
- пруд;
- водопад;
- фонтан.
Вода положительно влияет на атмосферу зоны отдыха. Только представьте как приятно в такой обстановке будет пить утренний чай или встречать гостей.
Если вы любите уединение, то комфортнее всего будете чувствовать себя без посторонних взглядов в процессе того же чаепития или чтения книжки на скамейке или в гамаке. Поэтому многие предпочитают строить высокий забор вокруг своего участка. Но некоторым частое общение с соседями отнюдь не помеха.
Как обустроить задний двор
Придомовая территория частного дома предполагает расположение зоны отдыха с уединенными местами. Если сделать навес, то даже дождь будет не страшен для любителя проводить много времени на воздухе вблизи сада.
На заднем дворе часто располагают мангал, спортивные площадки или качели. Эта зона также декорируется растениями. Хорошо смотрятся в этой части территории высокие деревья.
Дорожки и мощение
Перед постройкой дорог на участке, нужно правильно продумать их расположение. Лучше всего, как и раньше, взять лист бумаги, и нарисовать план. Также можно воспользоваться специальными программами на компьютере. Для начала определяем главные проходы и после этого ищем наиболее удобное расположение дополнительных.
Можно выкладывать не все дороги дорогим натуральным камнем, а использовать для вспомогательных проходов щебень.
Хорошо продуманные ходы станут настоящим спасением при передвижении по территории после дождя.
Покрытие из твердого материала при оформлении участка помогает поддерживать чистоту. Плиткой для тротуаров выкладывают большую часть территории:
- дорожки, ведущие из одной зоны в другую;
- основная территория вокруг дома.
Комфортнее ходить по большим плиткам, на которые стопа становится полностью, если вы выкладываете дорожку с расстоянием между элементами (что очень красиво смотрится).
Брусчатка подойдет для декорации площадок. Еще применяют декинг — материал, имитирующий дерево. Часто дорожки делают так: ставят бордюр и насыпают мелкий щебень. Этот вариант довольно прост в исполнении. Немного дольше будет заасфальтировать необходимые участки двора.
Не забываем и об освещении маршрутов. Еще, чтобы комфортнее было передвигаться по участку, учитывают расположение труб, чтобы не переступать через них каждый раз. Также рекомендуем обратить внимание на такие детали:
- Рельеф участка. На тропинках создается небольшой уклон, чтобы не собиралась вода, если она проходит по низине.
- Если над тропинкой предполагается расположение лиственных деревьев, то лучше отказаться от насыпных гравиевых или щебневых дорожках, так как опадающая листва будет засорять тропинку и портить вид.
- Не делайте резкие повороты или частые изгибы тропы, так как обычно для сокращения маршрута прокладывается более короткий через ваш газон, который впоследствии будет вытоптан в таких местах.
- Ширины дороги должно хватать чтобы свободно проходить и провозить необходимые хозяйственные принадлежности.
- Учитывайте общий ландшафтный дизайн двора при выборе дизайна тропинок, чтобы он соответствовал общему стилю участка.
Предварительно рассчитайте, сколько потребуется строительного материала, чтобы понять, сколько потребуется вложения денег. посчитайте все вместе с бордюром и учтите, что важна не только ширина тропинок, но и глубина, если речь идет о насыпных вариантах оформления.
Растения в оформлении двора
Для посадки растений с благоприятным их развитием и удобством самой территории лучше придерживаться некоторых правил.
Не самым удачным будет расположить любое хвойное дерево, даже маленькое, на переднем дворе. Смотрятся они красиво, но иголки будут портить вид, опадая на землю, что прибавит лишней работы.
То же касается и лиственных растений вблизи водоемов — упавшие листья будут портить вид и засорять пруд.
Вообще, чтобы не усложнять себе уход за растениями, если вы конечно не ставите себе целью выращивать необычные виды, лучше выбирать самые неприхотливые деревья и кустарники.
Всегда хорошо смотрится живая изгородь. Не слишком низкая, чтобы обеспечить приватность, и не слишком высокая, чтобы ее можно было регулярно подстригать.
С минимальными дизайнерскими навыками можно создать живописный вид из клумб и освещения.
Для маленьких участков подойдет вертикальное озеленение. Этот вариант будет визуально расширять пространство и подчеркнет благоустройство территории частного дома.
Луковичные
Дизайн сада предполагает, что самыми яркими в вашем дворе будут клумбы из луковичных растений. Они зальют весенними красками весь двор и создают праздничную атмосферу. Часто используют лилии, нарциссы или тюльпаны.
Цветут они не долго, но можно составить композицию так, чтобы цветы распускались по очереди почти всю весну.
Хвойные растения
Высадить на участке хвойные растения довольно элегантное решение. Хорошо смотрятся высокие деревья позади дома. Ели, туи, можжевельники и сосны будут украшением участка годами. А обладателям небольших территорий можно без ущерба пространству декорировать участок карликовыми растениями вида.
Декоративные кустарники
Кустарники способны превратить скучный забор в произведение искусства. Они служат скорее фоном для других ярких насаждений. Но, к примеру, сирень будет радовать ароматом каждый сезон и при этом скрывать хоз. постройки или гараж.
Лианы
Такими растениями хорошо украшать территорию двора. Гибкие клематисы красиво оплетут беседку или арку, станут изюминкой ограды и добавят уюта общей картине участка. Лиановидными растениями очень удобно создавать зеленые ширмы для разграничения зон. Помимо клематисов популярны плетистые розы. Эти растения смотрятся очень нарядно и долго цветут украшая дворы частных домов.
Освещение загородного дома
Мы часто рассматриваем дом за городом как место, куда отправляемся отдыхать после быстрого темпа загрязненного города. Поэтому здесь хочется видеть полную противоположность привычной обстановке. Максимум тишины, спокойствия и единение с природой.
Помимо планировки, зонирования и выбора растений на красоту участка влияет освещение.
Когда мы смотрим готовые примеры дизайна с использованием световых приемов, восхищаемся креативными решениями авторов. Правильное освещение — это целое искусство. Как бы не был хорошо оформлен дом и участок, свет часто определяет самобытность всего стиля. Можно придать дому загадочности или оттенка средневекового стиля.
Особенно интересный прием при освещении — это акценты. Так можно выделить определенный объект или композицию (статуи, колонны и т.д.).
Даже цвет объекта легко изменить с помощью светофильтров и придать им совершенно другой вид в темное время суток.
Популярные виды освещения:
- Контурная подсветка. Создается при помощи светодиодов и шнуров. Хорошо подчеркивает контуры зданий или элементов, смотрится довольно эффектно.
- Скрытая подсветка осветит элементы здания и создаст эффект объема и торжественности.
Дизайн светом довольно сложная задача. Его можно заказать в специализированных компаниях или разобраться в тонкостях этого творческого и интересного процесса и сделать освещение своими руками.
Особенности ландшафта двора
Не всегда размер участка определяет площадь дворовой территории. Хозяева могут оставить много свободного места, если собираются заниматься огородом. Если же в приоритете отдых, то на площадь двора и для зон с декорациями можно использовать все свободное пространство возле дома.
Дизайн маленького двора
Когда участок совсем маленький (6 или меньше соток) то увеличить двор, конечно, сложно. Но зато визуальными эффектами его можно увеличить за счет обмана восприятия и ландшафтный дизайн маленького дворика заиграет новыми красками:
- Часто для таких целей создают небольшой водоем вытянутой формы. Он отвлекает внимание от остального и увлекает гостей.
- Также хорошим приемом будет фонтан на возвышении.
- Цветы высаживаются узкими полосами и не мешают проходу, при этом декорируя территорию.
- Можно посадить цветы за забором, визуально расширив территорию и отдалив дорогу от дома.
- Гараж располагают в углу территории, парковка при этом обычно остается за забором.
- Зона отдыха организовывается за домом и часто стена дома является главной и для беседки с целью экономии места.
Эти небольшие хитрости помогут создать уют и поместить все зоны на ваш участок и создать красивый дворик на маленькой территории.
Дизайн двора на участке 10 соток
Обычно в таком участке 3 сотки занимает дом. По классике мы располагаем дома ближе к задней границе, крыльцом к калитке забора. Так остается свободное место для обустройства двора. Тут поместится не только зона отдыха — еще останется достаточно места для классических декораций (альпийская горка или розы) или креативных авторских решений.
Так как гараж обычно является частью участка и расположение играет роль в ежедневном удобстве, его устанавливают как можно ближе к воротам. На участке в 10 соток можно поместить место для парковки автомобиля между гаражом и воротами. За гаражом можно сделать уютную зону отдыха, так как она будет скрыта от взглядов с улицы. А чтобы красивый двор частного дома не портил вид таких построек, их украшают растениями.
Дизайн двора на участке 15 соток
Важными декоративными элементами будут выступать цветники, которые будут вести по краям дорожки. Не стоит слишком перегружать цветом клумб общий вид — это утомляет взгляд.
Обилие места позволит разграничить клумбы живыми изгородями небольшой высоты.
Хорошо будет смотреться композиция из камней, особенно на неровностях рельефа. Некоторые даже делают искусственные перепады участка, если он изначально плоский.
Также несомненно добавит красоты водоем. Это может быть пруд или ручеек, оформленные под общий стиль двора декоративными элементами.
Дорожки для частных домов лучше всего делать из натурального камня — так они прослужат долго и будут смотреться дорого и красиво. Хорошо подходит также плитка или галька.
Для зоны обеда на свежем воздухе применят мебель из легких материалов, которую будет несложно убрать при необходимости под навес (во время дождя) или занести в дом на зиму. Конечно кроме материалов нужно учитывать и дизайн мебели для загородного дома. Гармонично оформленная зона отдыха будет создавать комфортную атмосферу и заряжать оптимизмом хозяев долгое время.
Также можно добавить зону для барбекю или приготовления шашлыка. Красиво оформить места для сидения возле огня и подобрать соответствующее освещение, которое будет сопровождать теплые дружеские посиделки по вечерам, от чего ландшафтный дизайн двора в частном доме только выиграет.
Для новых идей и вдохновения посмотрите фото ландшафтного дизайна ниже, а также видео по ландшафтному дизайну двора частного дома.
Дизайн двора: фото
Говоря об участке частного дома, многие представляют себе сад или огород. Но это не обязательно должно быть так. Сегодня новых оборотов набирает обустройство экстерьера частного дома под зону отдыха. Мы и так устаем на работе, поэтому по возвращению домой стоит позволить себе расслабиться, а не бежать тяпать грядки или убирать сорняки. Как выбрать подходящий дизайн двора частного дома и выполнить его своими руками — вам расскажет в этой статье Dekorin, а также вы наглядно увидите фото реальных дворов.
Оригинальный дизайн двора частного дома (15 фото): зона отдыха или огород
Конечно, овощи с грядки это вкусно, полезно и всегда свежо, да и бежать в магазин не надо. Но не всегда стоит засаживать ими все свободные сотки. Вы можете отвести небольшой участок под огородик, а остальное пространство использовать с другой целью.
Почему бы вам не «обуютить» свой двор? Сделать его таким привлекательным и комфортным, чтобы проходящим мимо тоже хотелось заглянуть на огонек? Предлагаем вам на фото несколько идей, как заставить дизайн двора частного дома заиграть новыми красками и располагать к хорошему отдыху.
Также читайте: Бассейн в дизайне двора частного дома — 6 недорогих идей
Как создать привлекательный дизайн двора частного дома своими руками — 15 фото
Красота, созданная своими руками, вызывает восхищение и заставляет нас гордиться проделанной работой. Вы, конечно, можете довериться дизайнерам, но это будет дороже и более шаблонно. Поэтому мы предлагаем вам воспользоваться следующими интересными идеями:
- Озеленить двор своими руками, сделав газон, посадив кусты или обустроив клумбы;
- Украсить дизайн двора частного дома интересными декоративными элементами, как то: садовые статуи, вазоны, старая мебель, поделки из подручных материалов;
- Создать оригинальную зону отдыха для себя и деток, вдохновляясь фото из этой статьи.
Также читайте: Как сделать альпийскую горку своими руками
Дизайн маленького двора частного дома — 7 фото с простыми идеями
Маленький двор частного дома — ещё не приговор для создания функционального и красивого дизайна. Поскольку размеры участка не всегда позволяют обустроить террасу для отдыха или большую беседку, то вы можете создать небольшой укромный уголок со столом и стульями под деревом или у высоких кустов, дающих тень. Подвесьте на ветки гирлянды, самодельные лампы из бутылок и кашпо с цветами, которые принесут ещё больший уют.
Также читайте: Как превратить маленький дворик в уютное место отдыха?
Особенности дизайна двора частного дома в деревне (подборка 8 фото)
Дизайн двора частного дома в деревне довольно просто выполнить своими руками, поскольку для создания деревенского стиля идеально подойдут старые садовые инструменты, тачки, цветочные горшки и практически любые отслужившие своё вещи, которые можно превратить в декор.
Дорожки в ландшафтном дизайне частного дома в деревне рекомендуется отделывать натуральным камнем, плиткой или галькой. Также провинциальный дворик можно смело украшать цветущими растениями, не боясь «переборщить».
Поскольку участок дома в деревне обычно гораздо больше городского, у вас наверняка найдется место и под фруктовый сад, и под мангал с беседкой, где можно будет уютно прятаться от палящего солнца или дождя во время отдыха. Предлагаем вам несколько примеров для вдохновения таким дизайном двора частного дома на фото.
Оформление дизайн двора частного дома — 15 стильных фото
Для создания уюта и приятного времени препровождения очень важно красиво оформить дизайн двора в частном доме. При оформлении двора определитесь сначала с местом для отдыха, а затем уже обустраивайте красиво и гармонично близлижайшую территорию. Для этого хорошо подойдут природные материалы и стихии: огонь, вода, камни, зелень, цветы и деревья. На фото ниже смотрите примеры оформления дизайна двора частного дома в современном стиле.
Больше фото здесь: Ландшафтный дизайн загородных домов — планирование и фото
фото. Советы по обустройству двора частного дома
Собственный дом требует к себе большего внимания, чем обычная квартира (даже 2-х или 3-х комнатная). Много проблем связано с территорией вокруг здания. В прежние времена все владельцы собственной жилой недвижимости с прилегающими земельными участками занимались строительством двора частного дома своими руками (на фото далее показаны тенденции прошлых лет). Но что такое ландшафтный дизайн сегодня?
Общая информация
Ранее обустройство двора частного дома в деревне своими руками (фотографии, представленные в статье иллюстрируют это) было достаточно простым.Большая часть территории была отведена под овощные культуры, навесы для животных. Небольшая территория была засажена цветами. Сегодня дачные предпочтения почти полностью забыты, а решения, которые использовались ранее, сейчас непопулярны. Сейчас в моде сплошной коттедж или уютный маленький особняк, окруженный красивыми пейзажами, цветниками, небольшими архитектурными формами. Далее разберемся, как обустроить двор частного дома. Фотографии некоторых решений также будут представлены в статье.
Территория в целом
Каждый владелец собственного коттеджа осуществляет обустройство двора частного дома в соответствии со своими личными предпочтениями.Многие обращаются за помощью к специалистам. Профессиональные ландшафтные дизайнеры составляют проекты, учитывая не только пожелания клиентов, но и особенности самого района. Многие владельцы осуществляют обустройство двора частного дома своими руками (фотографии иллюстрируют несколько вариантов оформления территории). Прежде чем приступить к работе, необходимо составить план, согласно которому определенные сооружения будут возводиться на месте.
Планировка территории
Обустройство двора частного дома своими руками начинается с составления схемы.Существует комплекс объектов, которые присутствуют на территории практически всегда. К ним относятся:
- Внутренний двор (терраса).
- Гараж с парковкой.
- Летний душ. Этот элемент, как правило, используется для обустройства двора частного дома в деревне (на фото показано, как органично можно вписать эту деталь в ландшафт).
- Детская игровая площадка.
- Дом-здание.
- Декоративные элементы, малые архитектурные формы.К ним относятся садовые фонари, каменные композиции, скульптуры, альпийские горки и так далее.
- Зеленые насаждения: клумбы с цветами, деревья, газон, кустарники и т. Д.
- Неотъемлемым элементом, без которого само здание двора частного дома не справится, являются дорожки. Они не только создают удобство передвижения, но и прекрасно дополняют ландшафт.
Несомненно, этот список не является обязательным. При обустройстве двора частного дома следует руководствоваться здравым смыслом и точно понимать, что полезно на территории, а что нет.Кроме того, существует ряд требований, которым необходимо следовать.
Расположение объектов
Осуществляя обустройство внутреннего двора частного дома (поселка или пригород мегаполиса), необходимо расположить элементы на определенном расстоянии друг от друга. Например, если есть вольер для собаки, то он должен быть удален из жилого дома не менее чем на 4 метра, гараж и хозяйственные постройки должны быть установлены на расстоянии 7 метров друг от друга.Компостные ямы, колодцы, отдельный туалет должны быть построены на расстоянии не менее 15 метров от корпуса. Забор расположен от любых построек на расстоянии 1-1,5 м, высоких растений — до 3 м.
Дорожки
Вы можете перейти к их разметке после того, как обустройство двора частного дома будет полностью спланировано. При проектировании путей вы также должны следовать определенным стандартам. Ширина дорожек должна быть не менее 75 см. Если площадь позволяет, вы можете сделать круговую дорожку возле жилого дома.Благодаря этому будет легко добраться до разных частей дома. Кроме того, он может стать отличной велосипедной дорожкой для детей.
Ландшафтный дизайн с учетом особенностей территории
Конечно, проще всего осуществить обустройство двора частного дома, когда местность ровная: холмов нет, холмы и сама поверхность горизонтальны, без склон. На этой территории открываются широкие просторы для реализации различных идей.Большое значение имеют состав почвы, климатические особенности местности. При обустройстве территории вам необходимо знать не только нюансы ландшафтного дизайна, но и обладать «ботаническими» навыками. Они заключаются в умении правильно расположить растения на земле.
Факторы окружающей среды
Они имеют особое значение при распределении плантаций. На развитие растений влияют следующие факторы:
- Количество, интенсивность света.В данном случае речь идет о его общем распространении на местности и конкретно на земельном участке. Некоторые растения любят тенистые места, а некоторые плантации чувствуют себя лучше на открытом освещенном лугу.
- Температура воздуха. При планировании посадки учитываются средние зимние и летние периоды.
- Влажность земли и воздуха. В этом случае учитывается среднее значение атмосферных осадков в течение года и близость к поверхности земли подземных вод.
- Местность.
- Особенности состава воздуха, воды (кислотность / щелочность) и почвы.
Учитывая все эти показатели, вы можете легко подобрать растения, которые украсят участок и в то же время будут чувствовать себя комфортно.
Стили территории
Как обустроить приусадебный участок — решать каждому владельцу самостоятельно. Существует несколько довольно распространенных стилей ландшафтного дизайна:
- Классика.
- английский.
- французский.
- японский.
- славянский.
- Страна.
- Модерн.
Японский стиль очень привлекателен с точки зрения компактности. Вы можете нарисовать даже небольшую область. Славянский стиль идеально подходит для деревянной конструкции. С его помощью вы можете полностью осуществить возведение двора частного дома своими руками из подручных материалов. Европейская страна в некотором роде имеет что-то общее со славянским стилем, но это более упорядоченно.Строгий, но естественный дизайн английского сайта. Последнее слово в ландшафтном дизайне современно. При умелом его использовании вы сможете создать уникальный дизайн местности. Традиционный считается классическим стилем. Давайте рассмотрим это более подробно.
Der neue Sender for DIY, Einrichtung und Bauprojekte
10:20> 11:20
Бадди Сукет ден Супер-Кондитор
Hochzeitstorte Mal Anders
Hochzeitstorte Mal Anders
Nachdem Fred und Barry bei der letzten Back-Runde ausgeschieden sind, werden die Karten in dieser Folge von «Приятель такого суперкондитора», отрывок из фильма: «Да, приятель Валастро», работа в команде, работа в команде — stellt er die Arbeitsgus ganz unabhängig davon, ob sich die Teilnehmer sympathisch finden oder nicht.Auf dem Tagesprogramm steht sein Lieblingsthema: Hochzeitstorten! Команда Jedes Solle eine Torte für eine Hochzeit является идеальным партнером Ort Kreieren. Die Reiseziele sind Hawaii, Новый Орлеан, Париж и Лас-Вегас. Кандидатин Даниэль Ист фон Ауфтраг бегейстерт, Вейл сич верблэт хет энд герад, его завод в Гейрате.
,Автор Cam Merritt Обновлено 20 ноября 2018
Ландшафтный дизайн может добавить десятки тысяч долларов к стоимости вашей собственности. Фактически, это одно из немногих улучшений, которое вы можете сделать, которое не только увеличивает стоимость сразу, но и увеличивает стоимость с годами. В то время как идеи интерьера и дизайна регулярно выходят из моды, а механические системы изнашиваются, растения с годами становятся полнее и крепче.
Подсказка
Подсчет первых впечатлений, и когда покупатель впервые видит ваш дом, обуздание привлекательности и забота о ландшафтном дизайне являются первыми показателями того, насколько хорошо об этом доме заботятся.
Ландшафтный дизайн повышает ценность дома
Благоустроенный дом имеет значительное ценовое преимущество по сравнению с домом без ландшафтного дизайна. Это преимущество варьируется от 5,5% до 12,7% в зависимости от типа ландшафта и первоначальной стоимости дома.Это влечет за собой дополнительные 16 500–38 100 долл. США на дом с 300 000 долл. США. Тем не менее, это больше, чем садить цветы и пару кустов в землю. Первая вещь, которую покупатели ищут в ландшафтном дизайне, — это ухоженный дизайн. Близко позади размер завода и зрелость. Меньший фактор, который все же стоит учитывать, — это разнообразие растений в ландшафтном дизайне.
Планирование благоустройства
Самая большая ошибка благоустройства домовладельцев заключается в отсутствии четкого плана.Они решают посадить дерево, а затем через несколько лет добавить несколько цветников, а затем, возможно, посадить несколько кустов и другое дерево. Пейзаж, собранный по частям, выглядит дезорганизованным, и это отвлекает покупателей. Придумайте план, прежде чем заниматься ландшафтным дизайном. Даже если у вас нет — или вы не будете тратить — денег, чтобы нанять ландшафтного дизайнера, по крайней мере, составьте генеральный план для вашего двора и придерживайтесь его. Даже любитель может получить профессионально выглядящий пейзаж за 500-3000 долларов на растения и материалы, если она захочет сделать работу.
Зрелые сады Добавляют ценность
Очевидно, что ландшафт, полный крупных, зрелых растений, — это тот, к которому тщательно присматривали в течение многих лет, и который посылает сигнал покупателям. Это хороший признак того, что они позаботились и о внутренней части дома, что привлекает покупателей жилья.
Советы по ландшафтному дизайну для всех бюджетов
Наличие долгосрочного плана озеленения — это замечательно, если вы находитесь в доме на длительный срок. Если вы планируете продавать в течение года, вы можете предпринять несколько немедленных шагов, чтобы украсить свой ландшафт и повысить цену продажи.Например, обрезка свежих краев вокруг ваших посадочных грядок; наличие четкого, четкого края между травой и мульчей или грязью придает ландшафту профессиональный вид. Также начните регулярные обработки удобрения на своей лужайке; Вы хотите, чтобы потенциальные покупатели увидели пышный ковер, а не лоскутное одеяло. И добавить брызги цвета с цветами; возьмите несколько разноцветных однолетних растений за несколько долларов за штуку и будьте готовы инвестировать несколько сотен долларов в большие многолетние растения и кустарники, чтобы ваш двор не выглядел так, как будто вы только начали над ним работать — даже если вы это сделали.
Продажа частных домов — Какие?
Если ваша собственность выставлена на продажу, вы можете продолжать рекламировать ее, но не проводить личные просмотры. Вы по-прежнему можете принимать предложения, но процесс продажи, вероятно, займет больше времени.
Вы можете узнать больше о последних обновлениях и советах на нашем специализированном сайте Which? коронавирусный информационный центр.
Что такое продажа частного дома?
Продажа частного дома — это то, где вы продаете напрямую покупателю, не используя агента по недвижимости.Это может сэкономить тысячи фунтов на оплату услуг агента по недвижимости, но это не всегда легко.
Продажа вашего дома в частном порядке может быть хорошей идеей, если это оживленный рынок, с обилием потенциальных участников торгов и быстрыми продажами домов, или если вы уже знаете кого-то, кто хочет купить ваш дом.
Продажа частного дома потребует гораздо больше усилий, так как у вас не будет агента, который бы рекламировал вашу собственность, проводил осмотры или помогал бы продвигать сделку после того, как продажа была согласована.
Ниже мы расскажем вам все, что вам нужно знать, чтобы продать свой дом в частном порядке, в том числе некоторые из лучших мест для рекламы вашей недвижимости, как провести осмотр, а также документы, которые вам нужно будет предоставить потенциальному покупателю ,
Как рекламировать недвижимость на продажу
Подавляющее большинство потенциальных покупателей жилья начинают поиск на Rightmove или Zoopla — но вы не сможете разместить рекламу на любом из этих сайтов, если вы продаете в частном порядке, так как они принимать только объявления от агентов по недвижимости.
Вот некоторые альтернативы, которые вы могли бы рассмотреть:
Рекламируйте свою недвижимость локально
- Размещайте объявления в местных газетах: , они часто имеют обширные разделы недвижимости и будут охватывать широкую местную аудиторию.
- Реклама в небольших местных информационных бюллетенях или публикациях: они охватят меньшую аудиторию преданных читателей.
- Поставьте знак «Для продажи»: укажите номер телефона и убедитесь, что знак соответствует требованиям законодательства относительно его размера (не более 0.5м 2 или 0,6 м 2 при использовании двух знаков, соединенных вместе). Доска должна иметь различную рекламу на каждой стороне.
Рекламируйте свою недвижимость онлайн
- Публикуйте на местных форумах: Во многих городах и населенных пунктах есть страницы Facebook или другие сайты в стиле форума. Включите как можно больше информации — качественные фотографии просто необходимы.
- Используйте сайты онлайн-продажи недвижимости: таких сайтов, как The House Shop, позволяют рекламировать и продавать вашу недвижимость онлайн бесплатно.
- Рассмотрим eBay или Gumtree: разрешают списки недвижимости, хотя покупателям было бы довольно необычно искать на этих сайтах потенциальные новые дома.
Если вы считаете, что размещение вашего дома на крупных порталах, таких как Rightmove, является обязательным, но вы хотите снизить свои продажи, вы можете рассмотреть возможность использования онлайн-агента по недвижимости.
Подготовка документов для продажи частного дома
Юридические документы
Даже если вы решите отказаться от агента по недвижимости, вы все равно должны использовать посредника или адвоката для юридической работы.Попытка сделать это самостоятельно не стоит риска.
Вам необходимо будет предоставить несколько документов каждому, кто приобретет ваш дом, в том числе:
- Сертификат энергоэффективности (EPC): Это документ, в котором описывается энергоэффективность объекта.
- Документы без права собственности или аренды: Вам необходимо будет передать эти документы новым владельцам.
- Документы, подтверждающие право собственности: Ваш адвокат должен будет увидеть их, и снова их приобретет новый владелец.
- Форма информации о собственности TA6: Это будет включать в себя подробное описание всего имущества, включая границы, строительные работы, плату за парковку и техническое обслуживание.
- Фурнитура и комплектация TA10: , в которой будут изложены особенности того, что входит в продажу вашего дома, от садовых навесов до бытовой техники.
- Удостоверение личности , чтобы показать ваш адвокат. Потребуется счет за коммунальные услуги или выписка из банка вместе с удостоверением личности с фотографией.
Торговые документы
Помимо юридических документов, стоит подготовить следующее:
- План этажа: Это может быть основным инструментом продаж, показывающим потенциальным покупателям текущий макет, а также дающим им представление о потенциал для реконструкции или реконфигурации. Вы можете создать его самостоятельно с помощью приложения для создания плана этажа или нанять дизайнера плана этажа, который будет стоить вам от 6 до 60 фунтов стерлингов в час на таких фриланс-сайтах, как PeoplePerHour и Upwork.
- Путеводитель по комнатам: это поможет воплотить в жизнь ваш план этажа и добавить больше деталей, включая размеры и достопримечательности в каждой комнате. Поскольку вы знаете свой дом лучше, чем кто-либо, лучше написать это самостоятельно, хотя вы можете подумать о найме корректора, чтобы убедиться, что он идеален.
- Фотографии интерьера и экстерьера: Если у вас есть острый взгляд на фотографию и высококачественную камеру, это то, что вы можете попробовать сами.В противном случае, нанять профессионального фотографа на веб-сайте фрилансера стоит около 20 фунтов стерлингов в час.
Как вести просмотр дома
Это может показаться простым, но есть настоящее искусство показать дом с его лучшим преимуществом.
Подготовьте свой дом
Само собой разумеется, что ваш дом должен быть аккуратным, но не менее важно превратить его в место, в котором зрители могут представить себе жизнь.
Вам не нужно идти полностью универсально, но Удаление любых сверхъестественных функций и сентиментальных предметов может помочь потенциальным покупателям представить, что они будут делать с этим местом сами.
Вам также следует попытаться продемонстрировать каждую комнату в полной мере — например, если комната для хранения, в которой вы в настоящее время храните запасную одежду, может технически соответствовать кровати, установите ее там, чтобы продемонстрировать, что это на самом деле дополнительная спальня.
Спланируйте маршрут
Вы знаете, какие части вашего дома наиболее впечатляющие. Пригласите зрителей в путешествие, которое их интересует на каждом шагу, и сохраните большой шоу-стоппер для финала.
Возможно, вы захотите начать с гостиной и закончить своим огромным садом, или убрать свой крошечный сад и закончить с нетронутой новой кухней.Только не планируйте маршрут, который достигает максимума слишком рано и идет вниз к концу.
Практика с другом
Проведение экскурсий по вашему дому звучит просто, но вы должны быть готовы говорить о каждой комнате, не волнуясь, и отвечать на любые сложные вопросы, которые могут задать зрители, не обижаясь и не лгая.
Приглашение друга на «репетицию просмотра» поможет вам подготовиться к этому. Попросите их быть настолько тупыми, насколько это возможно, так как они могут обнаружить недостатки, к которым вы стали слепыми за эти годы.Вы можете использовать их отзывы, чтобы исправить вещи и подготовить ответы на сложные вопросы.
Relax
Если зрители считают, что вы слишком стараетесь, они могут заподозрить, что вы что-то скрываете в своем доме.
Хотя странная ваза с цветами и горшок свежего кофе могут помочь создать хорошее впечатление, не переусердствуйте в клише для просмотра дома, иначе люди могут заподозрить, что вы пытаетесь что-то скрыть.
Во время просмотра важно дать покупателям достаточно времени, чтобы осмотреть каждую комнату, независимо от того, насколько это неестественно.Вы можете подождать в холле, если считаете, что им нужно немного места или вы не можете справиться с неловким молчанием — просто убедитесь, что вы готовы ответить на любые вопросы, которые у них есть.
Найдите время для вопросов
В конце каждого тура дайте зрителям возможность спросить обо всем, что может от них избавиться, и приложите все усилия, чтобы успокоить их о любых заботах.
- Подробнее: просмотр недвижимости — наше руководство покупателя по просмотру недвижимости поможет вам понять, какие вещи покупатель может проверять.
Когда вы должны использовать агент по недвижимости?
Продажа дома в частном порядке не для всех. Если покупатель в первую очередь не обратится к вам, это потребует тяжелой работы, времени и усилий.
Из-за этого есть несколько обстоятельств, при которых разумнее использовать агента по недвижимости, а не идти в одиночку.
Если вы пытаетесь продать в частном порядке, но не получаете никаких предложений в течение первых нескольких месяцев, возможно, стоит снять недвижимость с рынка на некоторое время, а затем выставить ее на продажу у агента по недвижимости.
Оставить пробел может быть полезно, потому что, когда недвижимость находится на рынке в течение нескольких месяцев, покупатели с меньшей вероятностью будут соответствовать запрашиваемой цене, поскольку они будут знать, что конкуренция со стороны других покупателей меньше.
Тогда есть вопрос временных ограничений. Организация фотографии, создание рекламы, поддержание безупречного состояния вашего дома и проведение осмотров — все это займет очень много времени.
И это еще до того, как вы нашли покупателя — большая часть работы агента по недвижимости заключается в том, чтобы помочь продвигать продажи после того, как предложение было принято, координируя свои действия с другими участниками сети, адвокатами и так далее.
Если у вас нет времени, чтобы сделать все это самостоятельно, агент по недвижимости может помочь взять на себя бремя.
Агенты по недвижимости и частные покупатели
Если вы знаете кого-то, кто может быть заинтересован в покупке вашей недвижимости, но вы также хотите выставить ее на продажу в агентстве, сообщите вашему агенту в письменной форме, что у вас может быть частный покупатель перед вами. подписать контракт.
Таким образом, если частный покупатель, имеющий дело непосредственно с вами, впоследствии приобретает вашу собственность, вам не нужно платить комиссионные агенту по недвижимости.
Видео-кейс: покупка дома в частном порядке
Продажа частного дома не всегда стимулируется продавцом. Как вы увидите в примере с примером ниже, иногда покупатели берут на себя инициативу, обращаясь к самим потенциальным поставщикам:
Как видите, Эми и Джеймс использовали неортодоксальный подход к поиску дома своей мечты. Их поиск заключался в том, чтобы бросать листовки через двери на двух улицах, которые им нравились, в надежде, что один из домовладельцев рассмотрит возможность продажи.
Это очень хитрый поступок, если вы точно знаете, где хотите жить, но если вы найдете дом таким образом, продавец может быть не очень заинтересован в продаже (в противном случае он бы выставил свой дом на рынок. уже).
Это может повысить вероятность того, что они примут предложение, а затем передумают о продаже или займут много времени, чтобы найти место, которое они хотят купить.
Это не значит, что вы не должны покупать в частном порядке, но стоит иметь в виду, чтобы вы могли управлять своими ожиданиями.