Как рассчитать кирпич на дом: облицовочный и рядовый кирпич для дома

Содержание

Сколько надо кирпича для дома. Расчет кирпича на дом

При проектировании архитектуры кирпичного здания обязательно встает вопрос о том, сколько кирпича нужно на дом. Как рассчитать необходимое количество кирпича для строительства, чтобы не пришлось ехать и докупать новую партию, или, наоборот, не оставаться с целой грудой лишнего кирпича? Существует очень простой способ, как правильно рассчитать необходимое количество кирпичей на одно здание.

В первую очередь определим периметр (P) наружных стен. Это просто: 10+10+10+10 = 40м.

Далее считается площадь (S) наружных стен. Для этого полученную сумму периметра (P) надо умножить на высоту (h) стен. Сначала узнаем высоту (h) здания. Допустим, высота этажа планируется в 3 метра. Два этажа, таким образом, (h) составят 2 x 3 = 6м . Площадь (S) наружных стен вычисляется так: 40 x 6 = 240кв.м .

Следующий пункт расчетов зависит от того, какой толщины кладку вы собираетесь возводить.

При этом надо учитывать, что один слой наружной кладки возводится облицовочным кирпичом, таким образом, считаем 2 слоя одинарного строительного кирпича, и один ряд в полкирпича из облицовочного камня.

Для того чтобы рассчитать требуемое количество кирпичей для строительного объекта, следует обратиться к таблице . Данные рассчитаны для российских стандартов размеров искусственного камня.

Данная таблица поможет вам правильно определить расход кирпича на 1 м 2 кладки в соответствии с ГОСТом.

Единица измерения

Толщина кладки, см

Размер кирпича

Без учета растворных швов, шт.

С учетом растворных швов, шт.

Одинарный

Полуторный

1 м 2 кладки

в 0,5 кирпича

Одинарный

Расчет кирпича на кладку стены и цоколя: свойства и способы строительства

Содержание статьи:

Стены делают различной толщины в зависимости от назначения, конструктивные элементы располагают в определенном порядке. Правильный расчет кирпича на кладку нужен, чтобы узнать объем материала на отдельные части здания, например, цоколь, вертикальные ограждения, перегородки. Полный подсчет делают для определения общего объема на дом и стоимости закупки.

Виды и свойства кирпича

Кирпич выбирают в зависимости от типа и веса здания

Ячеистый или пустотелый керамический кирпич отличается небольшой проводимостью тепла, позволяет уменьшить ширину кладки, снижает вес конструкции на 25 – 30% по сравнению с полнотелым. Применяют для столбов, стен, арок, дымовых каналов. Сплошной камень противостоит увлажнению, показывает высокие показатели морозостойкости, прочности, применяется для фундаментов, стен, колонн, печей.

Силикатные варианты выпускают полнотелыми и пустотелыми. Материал проводит тепло, является прочным и плотным. Не используют для кладки цокольного этажа и фундамента из-за гигроскопичности, применяют при возведении наружных стен и внутренних перегородок.

Способы кладки кирпича

Толщину стены принимают кратной размерам камней. Элементы укладывают на подготовку из раствора, швы заполняют полностью для лицевой кладки или делают впустошевку для облицовки плиткой.

Части кирпича:

  • горизонтальную широкую плоскость называют пастелью;
  • боковую длинную сторону именуют ложком;
  • торцевую короткую часть называют тычком.

Камни укладывают ручным способом, для работы на высоте сооружают подмости и леса. Кирпич хорошо сопротивляется сжатию, но плохо реагирует на изгиб, поэтому кладка ведется с перевязкой горизонтальных и вертикальных швов. Различают однорядную, трехрядную и многорядную систему перекрытия промежутков.

Половинная

Кладка в полкирпича

Толщина в расчете кирпичной стены 1/2 кладки составляет половину длины элемента, такой вариант кладки популярный из-за простоты исполнения. Работа в полкирпича ведется при устройстве перегородок и пристроек, там, где нет большой нагрузки от перекрытия и кровли.

Используют в случаях строительства:

  • беседок, отдельных гаражей, террас и веранд;
  • заборов, клумб, парапетов;
  • элементов печного отопления (керамика).

Армируют сеткой для устойчивости через 4 ряда, начинают с третьего ряда, толщина шва получается от 14 мм. При необходимости сетки соединяют по длине с перехлестом краев сваркой или проволокой.

Одинарная

Кладка в один кирпич

Однокирпичную укладку используют при сооружении хозяйственных построек и несущих стен с перекрытиями из деревянных балок. Ширина ограждения составляет 250 мм (длина камня по ложку). Сложность работы увеличивается по сравнению с половинчатой укладкой, т.к. перевязка швов ведется в двух направлениях.

Основную часть элементов при одинарной кладке ставят вдоль стены, обращая ложок на наружную сторону. Тычковые ряды ставят после третьего или восьмого ряда, ими же начинают и заканчивают работу. Вертикальные швы не должны совпадать в последующих рядах.

Полуторная

Полуторная кладка

Вариант в полтора кирпича является распространенным при сооружении стен зданий высотой до двух этажей. Конструкции выдерживают нагрузку бетонных перекрытий и ферм в кровельном покрытии. Ширина стены получается 380 мм (250 мм — кирпич, 120 мм — ½ камня, 10 мм — толщина шва).

В кладке участвуют трехчетверки, половинки и четверти мелкоразмерных элементов. Внимание уделяют перевязке швов и устройству углов строения, от чего зависит надежность и долговечность эксплуатации дома. Армируют не только горизонтальные участки, но стыки перегородок и угловые соединения, поэтому расчет кирпича на цоколь или стены учитывает уширение шва за счет металлических вкладышей.

Двойная

Двойная кладка

Ширина стены, выполненной по двойной кладке, составляет 510 мм (500 мм — 2 блока, 10 мм — промежуточный шов). Стандартная кладка выдерживает большие усилия на сжатие и растяжение, используется чаще всего при возведении многоэтажных домов.

Используется сложная система перевязки горизонтальных и вертикальных швов. Есть методы облегченной кладки, когда внутри оставляются замкнутые колодцы.

В них делают забутовку бетоном, раствором, кирпичным боем или оставляют воздушные промежутки.

В два с половиной кирпича

Два с половиной кирпича

Такие стены ставят в строениях с повышенной нагрузкой или в холодных регионах. Используют много неполномерных частей камня, которые каменщик готовит на месте работы методом отрубания. В дело идут мелкоразмерные кирпичные блоки, которые повредились при перевозке или разгрузке.

Срубленные элементы ставят внутри стены, а снаружи выглядывают только ложки и тычки заводского изготовления. Неполномерные камни должны подбираться правильно, иначе будет нарушена система.

Для каменщиков разработаны чертежи с указанием порядковой установки элементов стен, углов. Применяют многорядную систему укладки, а колонны выкладывают по трехрядной схеме.

Важные параметры для вычисления кирпича на кладку

Чаще берется к рассмотрению 1 кубический метр стены и высчитывается количество мелкоразмерных элементов.

Для стен в 1/4 или 1/2 расчет ведется относительно 1 квадратного метра. В обоих случаях учитывается толщина раствора между кирпичными блоками.

Строительные элементы отличаются размерами по высоте, а длина и ширина всегда одинаковая, поэтому расчет отличается для стен из разных видов кирпича тем, что учитывается их разное количество в одинаковой кубатуре.

Толщина стен

Толщину ограждения рассчитывают конструкторы с учетом различных нагрузок. Горизонтальные усилия передаются от распирания стропильными фермами и при действии ветра. Вертикальное давление состоит из веса стены, балок, плит перекрытия.

Ширина вертикального ограждения всегда кратна длине и ширине мелкоразмерного элемента, поэтому рассчитать число камней достаточно просто. Вертикальные промежутки не усиливаются арматурой, поэтому их ширина принимается на уровне 8 – 10 мм. Если стена состоит из отдельных перегородок с утеплителем между ними, то рассчитывают каждое вертикальное ограждение отдельно, а результаты суммируются.

Площадь стен

Площадь стен вычисляют за вычетом дверных и оконных проемов

Квадратуру ограждений считают по факту, т.е. отнимают из результата площадь дверей, окон и других проемов.

Пример расчета кирпичной кладки 3 х 5 м, высотой 2,5 м, есть окно 1,5 х 1,5 м и дверь 0,8 х 2,1 м:

  • находят периметр комнаты — (3 + 5) · 2 = 16 п/м;
  • определяют квадратуру стен — 16 · 2,5 = 40 м²;
  • высчитывают площадь проемов — 1,5 · 1,5 + 0,8 · 2,1 = 4,02 м²;
  • окончательная квадратура ограждения — 40 – 4,02 = 35,98 м².

Полученное значение умножают на ширину стены, чтобы получить объем предполагаемой кладки.

Размер кирпича

Кладку ведут обыкновенными стеновыми мелкоразмерными блоками или применяют фасадный кирпич. Используют керамические камни (керамоблоки), размеры которых больше стандартных элементов в несколько раз.

Размеры стенового камня в миллиметрах:

  • одинарный размер — 250 х 120 х 65
  • полуторный кирпич — 250 х 120 х 88;
  • двойной — 250 – 120 х 138.

Фасадный клинкер выпускают размеров 250 х 65 х 60 мм (половинный, 0,5 НФ), 250 х 120 х 65 (одинарный, 1НФ), 250 х 65 х 85 (европейский 0,7 НФ). Блоки для облицовки бывают полнотелые или со сквозными пустотами.

Расчет кирпича на кладку

Расчет кладки кирпича ведут с учетом толщины раствора или без него. Во втором случае получается перерасход материала в количестве до 30%. Первый вариант предпочтительнее, но окончательный итог умножают на коэффициент 1,1 для учета боя в процессе перевозки и такелажа.

Находят число кирпичей в квадрате стены:

  • рассчитывают квадратуру тычковой стороны — 0,12 · 0,065 = 0,0078 м²;
  • высчитывают число элементов в 1 квадрате — 1 / 0,0078 = 128 шт.;
  • для стены в 2 кирпича умножают количество — 128 · 2 = 256 шт.

Количество элементов в одном квадрате умножают на площадь вертикальных ограждений и получают объем материала для возведения конструкции.

Стены

Если вычисляют количество по объему стены, а не по квадратуре, высчитываю объем одного кирпича и находят их количество в 1 м³.

Затем полученное значение умножают на общую кубатуру кладки и получают число камней.

Расход кирпича одинарного на стены:

  • 1 м³ ограждений — 394 шт. с учетом растворных промежутков, 512 — без них;
  • 1 м² кладки в 1/2 камня — 51 и 61 шт., соответственно;
  • 1 м² стены в 1 к. — 103 и 128 шт.;
  • 1 м² ограждения в 1,5 к. — 154 и 189 шт.;
  • 1 м² кладки в 2 к. — 205 и 257 шт.;
  • 1 м² в 2,5 к. — 255 и 318 шт.

Аналогичные готовые расчеты количества элементов в зависимости типоразмера и ширины стены есть в строительных справочниках. Ими можно воспользоваться, если стена представляет собой прямую ограждающую конструкцию без множества поворотов.

На цоколь

Для заглубленного в землю этажа используют керамические кирпичные элементы, чтобы избежать впитывания влаги. Они должны быть сплошными, чтобы предупредить поступление воды через пустоты. Рассчитать количество кирпича на цоколь можно по стандартным правилам, при этом нужно учесть толщину стены и размер керамического блока.

Толщина вертикальной конструкции цоколя может быть 1,5, 2,0, 2,5 кирп., высота берется из проекта. Кирпич имеет размеры 250 х 120 х 65 мм. В цоколе устраивают отдушины 150 х 150 мм, их размером пренебрегают и не вычитают площадь вентиляционных отверстий из общей квадратуры стены.

Окончательный расчет

В доме имеются различные конструкции из кирпича, сюда входят перегородки разной толщины, несущие наружные стены, цокольный этаж, иногда кирпичные фундаменты и подпорные стенки. Подсчет числа кирпичей делают на каждую часть здания с учетом особенностей строения.

После этого объем материала по каждому конструктивному элементу складывают. В результате получают картину потребности в кирпиче для возведения строения.

Расчет кирпичной кладки: как рассчитать на стену

Кладка из кирпича является одним из наиболее распространённых способов возведения несущих конструкций.

Кирпичные стены обладают целым рядом преимуществ, но в то же время их себестоимость гораздо выше, чем у многих других строительных материалов.

Для оптимизации расходов и составления сметы важно произвести точный расчёт кирпичной кладки – вычислить, сколько нужно кирпича для возведения постройки.

Выбор материала

Чем точнее вы произведете замеры, тем точнее получится произвести расчеты

Весь порядок расчёта не представляет особого труда и укладывается в паре простых математических формул. Но перед тем, как посчитать кирпичную кладку, следует произвести целый ряд замеров. И чем тщательнее они будут произведены, тем точнее получатся итоговые результаты.

Прежде всего, необходимо правильно определить, кирпич какого вида лучше всего подойдёт в конкретном случае. На современном рынке имеется несколько разновидностей этого строительного материала.

Саманный

Органический наполнитель армирует кирпич

Изготавливается данный вид кирпичей из необожжённой глины и различных наполнителей: резаной соломы, камыша, стружек и т. п. Делают его, как правило, кустарным способом: глина смешивается с добавками и из неё формируются брикеты, которые не обжигаются в печи, а просто высушиваются на солнце.

Наполнители из органики играют армирующую роль, не позволяя глиняному брикету развалиться в процессе строительства и эксплуатации. Главный плюс самана – его дешевизна и простота производства, наладить которое можно без особых проблем на своём личном участке.

Вследствие несовершенной технологии производства, не гарантирующей крепость материала, саманный кирпич запрещён СНиП к использованию в строительстве жилых и общественных зданий. Основная область его применения – одноэтажные хозяйственные постройки, гаражи, ограждения.

Шамот

Данный вид кирпичей применяют для строительства конструкций, подвергающихся термической нагрузке

Он же огнеупорный кирпич. Изготавливается из особого сорта глины – шамота и имеет жёлтый цвет. Часто в его состав входят крупнофракционные минеральные наполнители, поэтому его поверхность может иметь зернистую структуру.

Благодаря своей способности длительное время выдерживать высокие температуры (до 1500 С), шамотные кирпичи используются для строительства печей, каминов, дымоходов, создания термоизоляционных экранов.

Стоимость огнеупорных кирпичей достаточно высока, поэтому использовать их при строительстве несущих стен экономически нецелесообразно.

Силикатный

Силикатные сорта плохо переносят влажность

В отличие от прочих разновидностей основу силикатных кирпичей составляет смесь извести и силикатов. Из-за этого они имеют светло-серый оттенок. Формируются они методом влажного прессования без последующего обжига.

Силикатные кирпичи имеют повышенную гигроскопичность – способность впитывать в себя влагу, поэтому их не рекомендуется использовать при строительстве зданий, которые будут эксплуатироваться в условиях повышенной влажности: при возведении стен подвалов, цокольных этажей и т.д.

Керамический

Рядовой полнотелый кирпич хорошо подходит для возведения несущих стен

Самая большая и распространённая на сегодня разновидность кирпичей. Изготавливаются они из прессованной глины и проходят обжиг в специальных печах при определённой температуре. Вся технология производства и их технические характеристики строго регламентируются строительными нормативами и ГОСТами. Керамический кирпич подразделяется на три основные группы – рядовой, облицовочный и клинкерный.

  1. Рядовой (он же забутовочный или просто «строительный»). Представляет собой полнотелый кирпич, предназначенный для возведения несущих черновых стен любых зданий, закладки проёмов монолитных построек и т.д. Главные его особенности – способность выдерживать высокие нагрузки и стойкость к воздействиям внешних факторов. Кладка из него не отличается высоким эстетизмом, поэтому предназначается под дальнейшую декоративную отделку – оштукатуривание, обшивку декоративными панелями, облицовку плиткой.

    Дом из клинкерного кипича

  2. Клинкерный. Декоративная разновидность, имеющая высокую плотность и обжигаемая при большой температуре. Имеет гладкую глянцевую поверхность. Чаще всего используется в интерьерном и садово-парковом дизайне для создания малых архитектурных форм (декорирования каминов, входных групп), устройства полов и тротуарных плиток. Главный минус клинкера – его высокая стоимость.
  3. Облицовочный. Как и клинкер, облицовочный кирпич является декоративной разновидностью. Используется, как понятно из названия, для облицовки черновых стен зданий, а также строительства заборов, беседок, опорных столбов под навесы и иных конструкций. Имеет с одной или обеих сторон глянцевую поверхность («односторонний» и «двухсторонний»). Внутри облицовочные кирпичи пустотелы: значительную часть их объёма (до ¼) занимают пустоты, получаемые при помощи специальных формовочных прессов. Вследствие чего повышается прочность их сцепки друг с другом из-за частичного заполнения полостей раствором, уменьшается масса, а также увеличиваются их теплоизоляционные свойства.

Из-за низкой прочности облицовочных кирпичей их нельзя применять для возведения несущих стен и при кладке топок и дымоходов печей и каминов.

Расчёт количества материала

Чтобы правильно рассчитать необходимое на стену количество кирпича, следует принять во внимание целый ряд факторов. Это линейные размеры самого кирпича, площадь оконных и дверных проёмов, толщина и площадь стен, ширина кладочных швов.

Перед тем, как рассчитать количество материала, следует учитывать, что до 10% кирпича неизбежно составит «бой».

Это безвозвратные потери, появляющиеся при транспортировке, погрузочно-разгрузочных работах с материалом и непосредственно в процессе строительства, поэтому рассчитанные объёмы всегда следует умножить на данный коэффициент, то есть на 10%.

Размеры кирпича

Стандартные размеры

Стандартные размеры кирпича, регламентируемые российскими ГОСТами, составляют:

  • длина – 25 см;
  • ширина – 12 см;
  • высота – 6,5 см.

Это так называемый одинарный или стандартный кирпич. Такой размер имеют строительные забутовочные, шамотные, силикатные, а также большая часть облицовочных кирпичей. Кроме того, выпускается материал и с нестандартными, большими размерами – «полуторный» и «двойной».

Двойной кирпич

Полуторный кирпич, в отличие от стандартного, имеет большую высоту при равной с ним длине и ширине.

  • длина – 25 см;
  • ширина – 12 см;
  • высота – 8,8 см.

Двойной кирпич имеет следующие линейные размеры:

  • длина – 25 см;
  • ширина – 12 см;
  • высота – 13,8 см.
Еврокирпичи

Кроме вышеперечисленных, на отечественном рынке строительных материалов можно встретить так называемые «еврокирпичи».

Это материал, произведённый по стандартам ЕС и ввезённый к нам из-за границы. «Еврокирпичи» бывают двух основных видов:

  1. NF (стандартный): длина – 24 см, ширина – 11,5, высота – 7,1.
  2. DF (тонкий): длина – 24 см, ширина – 11,5, высота – 5,2 (как вариант – 5 или 6,5 см).

При расчёте количества кирпичей в кладке кроме их линейных размеров также считают и толщину швов кладочного раствора. Толщина стандартного шва составляет 1 см, поэтому к длине и ширине каждого кирпича следует приплюсовать ещё по 0,5 см. Подробнее о форматах кирпичей смотрите в этом видео:

В таблице дано количество кирпичей, содержащееся в 1 кв.м. кладки в зависимости от её толщины.

Толщина и площадь стен

Данные параметры являются ключевыми при расчетах необходимого количества материалов. Перед тем, как посчитать объём кирпичной кладки, следует произвести линейные замеры стен: высоту, длину и толщину. Согласно нормативам СНиП толщина несущих стен может варьироваться от 12 до 64 см.

Кладка с большей шириной стены не применяется из-за экономической нецелесообразности: стоимость 1 м3 непропорционально возрастает, а технические характеристики стены при этом кардинально не улучшаются.

  1. Стена в полкирпича. Толщина её составляет 12 см, и применяется она в качестве внутренних перегородок, ограждений и стен хозяйственных строений.

    Стена в полкирпича

  2. В кирпич – толщина 250 мм. Используется для наружных «под утеплитель» и внутренних несущих стен.
  3. В полтора кирпича – ширина 380 мм. Самый распространённый на сегодня тип несущих стен, наиболее оптимальный по критерию «цена – качество».
  4. В два (51 см) и два с половиной (64 см) кирпича. Главная особенность таких стен – повышенные теплоизоляционные качества. Сегодня такие стандарты являются малоиспользуемыми из-за широкого распространения всевозможных утеплителей. Подробнее о кладке в 1 кирпич смотрите в этом видео:

Площадь стен высчитывается по простой формуле. Измеряется длина по всему периметру и умножается на их высоту. После этого можно непосредственно приступать к вычислению объёма кладки.

Порядок расчёта

Расчёт количества кирпичей производится по следующему алгоритму.

  1. Все стены разделяются на несколько групп в зависимости от их толщины.
  2. Берётся проект здания и вычисляется площадь всех стен будущей постройки: внешних несущих и внутренних перегородочных. При этом площадь стен с разной толщиной следует считать отдельно.
  3. Затем берётся толщина той или иной группы стен (в полкирпича, в кирпич и т.д.) и умножается на их площадь соответственно. Таким образом, мы получаем суммарные – «грязные» объёмы всех стен здания.
  4. Следующим шагом нужно будет найти объём всех дверных и оконных проёмов. Для этого замеряем их ширину, высоту и толщину – при этом последний показатель зависит от того, в какой стене проём находится.
  5. Из суммарного объёма стен вычесть общий метраж всех проёмов. В итоге остаётся объём «в чистоте», то есть собственно кирпичная кладка.
  6. Вычисляется объём одного кирпича, перемножив его длину на ширину и высоту. Путём нехитрых вычислений на калькуляторе можно высчитать, что в одном кубометре кладки содержится порядка 512 «стандартных» кирпичей с габаритами 25 х 12 х 6,5 см: 1 м3 : 0,198 м3 = 512 штук.
  7. Не следует забывать про кладочный раствор. Доля его в общем объёме стены может составлять, ни много ни мало, 15 – 20%. То есть из полученного ранее числа можно смело «выбросить» около сотни кирпичей. В итоге на возведение 1 м3 стены их уйдёт приблизительно 400 штук + 10% накидываем на «бой». В завершение необходимо умножить это количество на чистовой объём кладки и найти, сколько всего кирпича понадобится для возведения постройки. Более подробно о расчетах смотрите в этом видео:

Как видно из статьи, вычислить количество кирпичей, необходимых для возведения строения, не так уж и сложно. Важно тщательно произвести все измерения, согласно проекту здания. После этого просто подставлять полученные размеры в соответствующие формулы. С помощью точного расчёта можно избежать таких неприятностей, как переизбыток, или наоборот, недостача материала.

Калькулятор

кирпичей - кирпичей на квадратный метр или кирпичей на квадратный фут

Если вы хотите знать, сколько кирпичей необходимо на квадратный метр или квадратный фут, в этом посте мы обсудим расчет количества кирпича. Вы можете использовать эту формулу калькулятора количества кирпича для строительства дома или стены.

Стандартный размер для кирпичной кладки - 225 мм x 112,5 мм x 75 мм (длина x глубина x высота). Это включает 10-миллиметровые швы раствора, поэтому фактический размер обычного кирпича составляет 215 x 102.5 х 65 мм. Существуют разновидности кирпичей, такие как обычные кирпичи, облицовочные кирпичи, инженерные кирпичи, модульные, королевские, большие, закрытые, королевские, нормандские, римские и вспомогательные кирпичи.

Количество кирпичей на 1 куб.м кирпичной кладки

Стандартные размеры кирпича в метрических единицах 225 х 112,5 х 75 мм.

  1. умножьте эти размеры, чтобы получить объем кирпича: 0,225 м x 0,1125 м x 0,075 м = 0,00189 кубометра.
  2. В одном кубическом метре количество кирпичей будет (1/0.00189) = 529,1 кирпича.
  3. 10% кирпичной кладки будет покрыто раствором.
  4. Вычтите 10% кирпичей из 529,1, вы получите 529,1-52,91 = 476,20 кирпича.
  5. Добавить 5% потерь кирпича.
  6. 5% от 476,20 - это 23,80 кирпича.
  7. Складываем 23.80 и 476.20, чтобы получить количество кирпичей в одном кубическом метре кирпичной кладки.
  8. 23.80 + 476.20 = 500 кирпичей.

Количество кирпичей на 1 кубический фут кирпичной кладки

  1. Стандартные размеры кирпича 9 дюймов x 3 дюйма x 4.5 дюймов.
  2. Переведите эти размеры в футы.
  3. Теперь умножьте эти размеры, чтобы получить объем кирпича.
  4. 0,75 фута x 0,25 фута x 0,375 фута = 0,0703125 кубических футов.
  5. Кирпичей, необходимых для 1 кубического фута кирпичной кладки, будет (1 / 0,070) = 14,285 кирпича
  6. 10% площади кирпичной кладки залито раствором.
  7. Вычтите 10% кирпичей из 14,285, 14,285–1,4285 = 12,85 кирпича.
  8. Добавить 5% потерь кирпича.
  9. 5% из 12.85 составляет 0,64 кирпича.
  10. Добавьте 0,64 и 12,85, чтобы получить количество кирпичей в 1 кубическом футе, вы получите 0,64 + 12,85 = 13,492 кирпичей или, можно сказать, 13,5 кирпича.

Количество кирпичей в 100 кубических футах кирпичной кладки

Как вы знаете, в 1 кубическом футе 13,5 кирпича. Таким образом, в 100 кубических футах будет 1350 кирпичей.

кирпичей на квадратный фут

Толщина стенки

кирпичей на квадратный фут

4.5 дюймов 5.0625 кирпич
9 дюймов 10,125 кирпичей
13,5 дюймов 15.1875 кирпичей

Кирпичей на квадратный метр

Толщина стенки

Кирпичей на квадратный метр

4,5 дюйма

Покупаете дом или квартиру? Вот как кредиторы рассчитывают, сколько они готовы предоставить вам ссуду

Если вы находитесь на этапе, когда вы, возможно, думаете о покупке дома, одна из самых сложных вещей, которую нужно понять, - это знать, с чего начать.

Стоит ли сначала поговорить со своим банком? Начать смотреть на потенциальные дома и беспокоиться о финансах позже? Или откажитесь от кофе на вынос, холодная индейка?

Вот почему Зоя попросила нас изучить процесс получения ипотеки в рамках нашей серии статей о личных финансах.

«Со времен королевской комиссии много внимания уделялось ипотечной отрасли, и тому, как сложнее получить кредит», - сказала она ABC.

"Это заставило меня понять, что никто не учит вас процессу получения ипотеки и собственности.

«Путь к домовладению включает в себя кредитора и ипотечного брокера, агента по недвижимости, предыдущего владельца и продавца. Нас никогда не узнают, как все они подходят друг другу».

Пристрастились к кофе на вынос? Возможно, вам придется начать зарабатывать самостоятельно, если вы хотите получить ссуду. (Unsplash: Annie Spratt)

Она вместе со своим партнером начала сберегательный план, чтобы внести первоначальный взнос за дом через несколько лет, и хотела, чтобы мы также посмотрели, как кредиторы рассчитывают сумму, которую они готовы предоставить вам в долг.

У вас есть вопрос о деньгах? Сообщите нам, на что вы бы хотели, чтобы мы ответили, и если ваш вопрос будет выбран, мы исследуем

Вот что мы нашли.

Как оцениваются потенциальные заемщики?

Большая четверка банков использует ряд мер, чтобы решить, достойны ли вы ссуды и какую сумму они готовы вам ссудить.

Ипотечный брокер Брюс Карр говорит, что заемщики могут думать об этом как о трех или четырех c (которые могут варьироваться от кредитора к кредитору):

Построить, купить или разорить?

Стоит ли жертвовать образом жизни ради покупки? Или просто арендовать навсегда? Есть другие способы?

Подробнее
  • Денежный поток : Это оценка доходов заемщиков, прочих ссуд, прочих расходов (включая их расходы на проживание), чтобы увидеть, сколько денежных средств осталось для обслуживания ссуды.
  • Обеспечение : Является ли собственность вы рассчитываете, что вас будет легко продать в случае невыполнения кредита?
  • Персонаж : Вы действительно хотите выплатить ссуду?
  • Кредитная история : Были ли у вас проблемы с оплатой счетов в прошлом? (Этот шаг иногда можно включить в тест персонажа.)

Стив Йовцевски, эксперт по недвижимости с сайта сравнения жилищных кредитов Mozo, говорит, что кредиторы вольно руководствуются этими принципами, хотя в последнее время они начали тщательно анализировать расходы на проживание.

«Я думаю, что это происходит повсеместно со всеми кредиторами… так что вы обнаруживаете, что все кредиторы сократили расходы и определенно затруднили получение жилищного кредита, чем это было пару лет назад», - сказал он.

Сиднейский ипотечный брокер Брюс Карр сказал, что кредиторы оценивали свои заявки по трем или четырем критериям. (Pexels)

Г-н Карр сказал, что каждая из этих оценок в основном рассматривается как равная, «потому что любая из них может вырубить вас».

«В день подачи заявки они обычно фотографируют вас», - сказал он.

«Они не знают, что вы можете получить ссуду на покупку автомобиля на следующей неделе, они не знают, что вы собираетесь уйти с работы на следующей неделе или что вы собираетесь забеременеть.

» Итак, они сделайте снимок в день подачи заявки [выполните все необходимые проверки], и после этого вы должны сами управлять им.

Uber Eats и избегание бранчей может сработать против вас

Г-н Йовчевски говорит, что в некоторых случаях кредиторы внимательно следят за вашими расходами. (Unsplash: Marine Dumay)

Да. Хотя в некоторых случаях эти проверки расходов стали последнее требование к банкам.

В прошлом году Westpac обновила свою кредитную политику, улучшив способ измерения расходов домохозяйств людей, обращающихся за кредитами, включая увеличение количества категорий расходов с шести до 13, чтобы клиенты могли предоставлять гораздо более подробную информацию о на что они тратят деньги.

Помимо вопросов об основных расходах, уходе за детьми, образовании, страховании, телефоне, Интернете и т. Д., Потенциальным заемщикам также задавали вопросы по таким категориям, как продукты питания, медицина и здоровье, отдых и развлечения, транспорт и другие.

Г-н Йовцевски говорит, что в некоторых случаях кредиторы внимательно следят за вашими расходами, включая ваш телефонный счет, долги AfterPay, Интернет, подписку на потоковое мультимедиа и уход за детьми.

Как проходит процесс подачи заявки на жилищный кредит?

  • Сохраните для депозита
  • Получите предварительное одобрение для получения кредита
  • Начните поиск дома
  • Подумайте о покупке на аукционе или через частную продажу
  • Помните о дополнительных расходах

Для получения дополнительной информации вы можете проверить руководство по сохранению до поселения здесь.

«Даже кредитные карты, если вы почти не используете их, но у них есть лимит в 10 000 долларов, они будут [оцениваться на этом лимите], поэтому вам нужно будет сократить эти лимиты до 1 000 долларов», - сказал он.

Эти меры основывались на сообщениях инвестиционного банка UBS о том, что значительная часть ипотечных заемщиков занижала свои расходы на жизнь, при этом почти три четверти заявок на получение ссуды не выполнили свои обязательства по критерию измерения расходов домашних хозяйств (HEM) для оценки расходов домашних хозяйств.

Как выразился г-н Карр:

«Если вы говорите, что тратите - а мне на самом деле это говорили люди - 1500 долларов в месяц, а затем я просматриваю выписку из вашего банка и узнаю, что вы действительно тратите 5000 долларов в месяц, я собираюсь задавать довольно серьезные вопросы », - сказал он. Кредиторы

могут просматривать ваш счет за телефон, долги AfterPay, онлайн-подписку и услуги по уходу за детьми, когда вы подаете заявку на ссуду. (Unsplash: Freestocks)

Ключевым моментом для тех, кто ищет ипотечные кредиты, является то, что не всегда предполагается, что вы собираетесь сократить свои текущие привычки в отношении расходов, как только вы получите ссуду .

«У меня были клиенты, которые явно могли позволить себе ссуду, например, двойная профессиональная пара, взявшая в долг относительно скромные суммы, которые сделали довольно реалистичную декларацию о расходах», - сказал г-н Карр.

«И банк вернулся ко мне и сказал, что они только что положили тысячи долларов на свою кредитную карту в прошлом месяце. Как это соотносится с их расходами на проживание?

» Тогда мы с клиентом прошли через это и пропали разовые - билеты, которые они купили для отпуска за границей, и другие разовые - чтобы показать, что их регулярные расходы соответствуют их декларации.

Г-н Карр сказал, что в тех случаях это был вопрос предоставления банку разумного объяснения этих единовременных расходов.

«Вопрос, который я задаю себе, заключается в том, поедет ли этот человек в отпуск за границу каждый год и потерять свой дом? Или они откажутся от отпуска, а может, вместо этого отправятся в поход, чтобы сохранить свой дом? " проверка платы за частную школу.

«Раньше они не взимали плату за частные школы, теперь они оценивают », - сказал он.

«Некоторые частные школы [по крайней мере в Сиднее] могут стоить 25 000–30 000 долларов в год на одного ребенка, и если у вас двое детей в частной школе, это имеет большое значение для вашей способности обслуживать ссуду, если вы платите им. виды сборов.

"И затем они также смотрят, сколько вы тратите на медицину и здоровье, одежду и личные вещи, тогда как в прошлом они вроде бы основывали [расходы на жизнь] в этом случае в среднем двудетная семья.«

Одиноким людям также сложнее получить ссуду.

Г-н Карр говорит, что это определенно сложнее, если вы подаете заявку как одинокий человек,« потому что ваши расходы не сильно меняются по сравнению с парой ». (Pexels: unsplash.com)

Г-н Карр говорит, что это определенно сложнее, если вы подаете заявку как одинокий человек, «потому что ваши расходы не сильно меняются по сравнению с парой».

«Расходы на жизнь совместной пары определенно нигде почти вдвое больше, чем сингл - вы делитесь электричеством, водой, едой и так далее », - сказал он.

« Супружеские пары живут намного эффективнее , и второй доход может почти полностью идти на заем».

Он говорит, что это проявилось в последние 25 лет, когда мы перешли от культуры заимствования с одним доходом к культуре заимствования с двумя доходами.

«Люди еще не совсем поняли, что мы не собираемся переходить от ссуды с двумя доходами к ссуде с тремя доходами, или процентные ставки не упадут с 3 процентов. до -3%, что равносильно переходу с 9% до 3%, поэтому есть много причин, по которым рынок недвижимости не должен резко упасть », - сказал он.

Вы также облагаетесь более высокой процентной ставкой

Что вы знаете о деньгах?

Деньги - неотъемлемая часть нашей жизни, поэтому важно знать основы финансовой системы. Пройдите нашу викторину, чтобы проверить себя.

Подробнее

Стоимость строительства гаража в Великобритании

Вы думаете о строительстве гаража? Хотите узнать, сколько это будет стоить? Позвольте нам рассказать вам о вариантах и ​​ценах.

Сколько будет стоить гараж, в первую очередь зависит от его размера, глубины фундамента, используемых материалов и типа крыши, которую вы хотите над ней.

На этой странице мы рассмотрим гаражи традиционной постройки (например, кирпичные), а также более дешевые сборные конструкции.

Опрос: Как вы думаете, сколько будет стоить двойной гараж?

Наши опросы пользуются популярностью у посетителей нашего сайта и дают уникальное представление о том, сколько, по мнению потребителей, будут стоить проекты по благоустройству дома.

Не бойтесь принять участие или сразу переходите к результатам.

В этом опросе приняли участие более 37 000 человек:

Справочник стоимости гаражей с кирпичной стеной

Гаражи с кирпичными стенами популярны в Великобритании, они аккуратно сочетаются с существующей кирпичной кладкой, используемой в главном здании, и обычно служат до тех пор, пока дом.

Однослойные стены, толщиной в один кирпич, обычно используются при строительстве большинства гаражей, если только вы не хотите превратить гараж или его часть в жилое пространство. Для переоборудования вам понадобятся две стены с зажатой между ними изоляцией. Обязательно подумайте об этом, если вы думаете, что можете переоборудовать гараж позже.

Количество окон и дверей, используемых в строительстве, также повлияет на цену, как и тип кровельного покрытия. Плоские крыши намного дешевле скатных черепичных.

На основании нашего исследования в 2020 году, простой гараж из одного кирпича, с плоской крышей и всего одной дверью, стартовая цена составляет около 13 500 фунтов стерлингов с НДС. В эту цену входит фундамент.

Сделайте это двойным гаражом, и цена значительно вырастет, особенно если вам нужны все дополнительные услуги, такие как электрические двери, боковая дверь для дополнительного доступа, электроснабжение гаража и ландшафтный дизайн, например, расширение или изменение проезжей части.

Изучите нашу таблицу цен ниже, где вы найдете больше примеров, они были обновлены в мае 2020 года, чтобы повлиять на текущие цены:

Проект: Цена:
Одноместный гараж с плоской крышей 13000 фунтов стерлингов, включая НДС
Одноместный гараж с скатной черепичной крышей 15000 фунтов стерлингов, включая НДС
Двойной гараж с плоской крышей 22000 фунтов стерлингов, включая НДС
Двойной гараж с скатной черепичной крышей фунтов стерлингов 25 000 с НДС
Получите индивидуальную цену здесь Получите индивидуальную цену здесь

Распределение затрат на строительство гаража

Ниже представлена ​​разбивка затрат на строительство типичного двойного гаража.

Не все элементы применимы к вашему проекту, но вы можете использовать это как ориентир для цен на гараж:

  • Выкопайте и засыпьте фундамент бетоном - 2750 фунтов стерлингов
  • Утилизируйте грунт, выкопанный из котлована - 500 фунтов стерлингов
  • Залейте бетонная плита для пола - 2500 фунтов стерлингов
  • Кирпичная кладка, стальные балки и т. д. - 4500 фунтов стерлингов
  • Установка деревянных балок - 1250 фунтов стерлингов
  • Установлено кровельное покрытие из войлока, дубинок и черепицы - 2250 фунтов стерлингов
  • Фасции, перекрытия, водосточные желоба, водосточные трубы и обеспечение канализации - 2000 фунтов стерлингов
  • Электрооборудование двери, освещения и розеток - 750 фунтов стерлингов
  • Электрическая дверь гаража, окно и боковая входная дверь - 3500 фунтов стерлингов
  • Безопасность, покраска, стеллажи, дополнительные работы, такие как отделка или расширение / изменение проезжей части - 1000 фунтов стерлингов
  • НДС - 4200 фунтов стерлингов

Итого: 25 200 фунтов стерлингов

Стоимость разрешения на строительство, гонорары инженера-строителя и затраты на архитектора не включены выше.

Затраты на гараж - где можно сэкономить и что может стоить больше

Как мы уверены, вы понимаете, что стоимость строительства гаража варьируется от проекта к проекту.

Вот ключевые моменты, которые влияют на цену:

Глубина фундамента и толщина фундаментной плиты - Бетон не дешев, и в зависимости от типа почвы под предлагаемым гаражом вы собираетесь нужно много этого. На этой странице представлены актуальные цены на поставленный бетон.

Тип крыши, который вам нужен - Плоские крыши требуют меньше деревянных работ, чем скатная крыша, войлок также дешевле, чем черепица или шифер. Плоские крыши также строятся намного быстрее. Обратной стороной плоской крыши является ее долговечность, они не прослужат так же долго, как черепичная крыша, и не выглядят так привлекательно. Эта страница содержит руководство по вариантам гаражных плоских крыш.

Одинарная обшивка или две стенки с полостью? - Гаражи обычно строятся с одинарными стенами, но если вы собираетесь проводить много времени в гараже или если в будущем возможна переоборудование гаража, возможно, стоит заплатить больше за двойную стену, которая структурно является прочнее, и вы можете изолировать его через полость.

Не стоит недооценивать стоимость электричества и канализации. - Возможно, вам понадобится электричество в вашем гараже, что потребует создания дополнительной цепи от потребителя, возможно, потребуется проложить кабель в траншее под землей. Сколько это будет стоить, будет зависеть от того, как далеко находится гараж и из чего построен грунт; бетон, блоки, асфальт, земля и т. д. Для отвода дождевой воды вы можете подсоединить водосточные трубы к существующему отстойнику, в противном случае может потребоваться строительство нового, см. правила отвода дождевой воды и цену здесь.

Отделка / ландшафтный дизайн - Для большинства людей гараж бесполезен, если подъездная дорога не будет расширена или изменена, так что она достигает порога нового гаража. Стоимость этой дополнительной работы будет зависеть от типа проезжей части, которая у вас есть; бетон, блок или асфальт и т. д. Также рассмотрите стоимость озеленения и прокладки пешеходной дорожки к боковой двери, если она есть в вашем гараже. Ворота, охранные устройства, беспроводные открыватели дверей и т. Д. Также являются дополнительными расходами в гараже.

Бетонные секционные гаражи

Бетонные сборные гаражи очень быстро устанавливаются, дешевле в строительстве, прочные и имеют длительный срок службы.

Бетонные секции производятся на заводе и доставляются на строительную площадку грузовиком перед сборкой.

Один гараж и крышу можно построить примерно за один день. Обычный двойной гараж занимает около двух дней. Это значительно быстрее, чем построить кирпичный гараж.

Сборные гаражи и дома не имеют хорошей репутации в Великобритании, но гораздо более популярны в континентальной Европе. Главный недостаток этих гаражей - это то, как они выглядят.Бетонный гараж редко органично сочетается с кирпичом или облицовкой.

Однако сборный гараж позволяет значительно сэкономить, и, проявив творческий подход к краске и растениям, вы можете замаскировать большую часть бетонной конструкции.

Ниже представлен справочник цен на сборные гаражи:

Гаражи с деревянным каркасом

Гаражи с деревянным каркасом также могут быть сборными, и качество сборки будет варьироваться от производителя к производителю. В общем, можно с уверенностью предположить, что вы получите то, за что платите, с легкими гаражами с обшивкой внахлест, имеющими самый короткий срок службы, и гаражами из цельной древесины, которые служат дольше всего.

Опять же, этот тип сборных гаражей меньше встречается в Великобритании, чем в континентальной Европе и США, где они очень популярны.

Ниже приведен ценовой ориентир для строительства гаража из массивного деревянного каркаса:

Стальные конструкции гаража

Гаражи со стальным каркасом - одни из самых дешевых, которые вы можете купить, и их часто предпочитают домашние мастера, поскольку они поставляются в плоском стиле легко монтируется с помощью основных ручных инструментов.

Цена аналогична цене сборного бетонного гаража, но большинство стальных гаражей имеют гофрированные крыши, которые редко бывают эстетичными.

Можете ли вы рассказать мне о правилах строительства гаража и разрешениях на строительство?

Разрешение на строительство и Строительные нормы и правила - это разные вещи.

Чтобы избежать дорогостоящей и трудоемкой задачи по получению разрешения на строительство , вы можете построить свой гараж по маршруту «разрешенная застройка» .

Это означает, что вы должны построить гараж в соответствии с набором заранее определенных правил:

  • Никакой хозяйственной постройки не должно быть перед фасадом дома (т.е. не должно быть в палисаднике).
  • Хозяйственные постройки и гаражи должны быть одноэтажными с максимальной высотой карниза 2,5 метра и максимальной общей высотой 4 метра с двускатной крышей или 3 метра для любой другой крыши.
  • Веранды, балконы и платформы не допускаются.
  • Не более половины площади земли вокруг «первоначального дома» можно покрыть пристройками или другими постройками.

Если ваша собственность внесена в список памятников архитектуры или расположена на выделенной земле, вам, вероятно, потребуется полное разрешение на строительство.

В большинстве случаев вам не потребуется разрешение строительных норм и правил , если площадь вашего гаража составляет менее 15 квадратных метров и в нем нет жилых помещений.

Для гаражей площадью от 15 до 30 квадратных метров обычно не требуется подавать заявление на получение разрешения строительных норм и правил при условии, что в здании нет спальных помещений и оно находится на расстоянии не менее одного метра от любой границы или построено из в основном негорючие материалы.

Разрешение на планирование и разрешенные правила разработки сложны, поэтому мы рекомендуем вам начать здесь, если вы еще не видели их.

Является ли строительство гаража хорошей инвестицией?

Если вокруг вашей собственности много земли, то гараж будет хорошей инвестицией, и вы можете рассчитывать на финансовую прибыль, когда в конечном итоге продадите недвижимость.

Однако гараж не так востребован, как дополнительное жилое пространство. Строительство гаража на небольшом участке земли может быть не лучшим финансовым вложением и отпугнет потенциальных покупателей.

Многие домовладельцы превращают встроенные гаражи в дополнительные комнаты, так как это то, что покупатели ищут на текущем рынке.

Позвольте нам помочь вам получить цену за гараж

Мы надеемся, что вы нашли наше исследование о том, сколько стоит построить гараж, полезным.

Мы обновляем наши цены каждые пару лет, но для индивидуального предложения, основанного на ваших потребностях, нажмите кнопку ниже и заполните форму:

Получить предложение онлайн

Это руководство о том, сколько стоит построить гараж, было написано Дэнни Вудли, последний раз обновлялся в мае 2020 года.

Не забывайте; у нас есть справочники по ценам для сотен проектов по благоустройству дома.

Ознакомьтесь с нашим полным списком подробных справочников по ценам здесь.

Добавить комментарий