Какой дом ближе 1 или 2: Необычный снимок вызвал бурный спор в Сети: какое здание ближе

Президент Байден одержал промежуточную победу: половина его плана масштабных перемен в социально-экономической политике принята Конгрессом. Вторую обещают принять через пару недель

Палата представителей США поздно вечером в пятницу после долгих препирательств в рядах Демократической партии поддержала одну из главных инициатив президента Джо Байдена во внутренней политике — закон об инвестициях в инфраструктуру в размере 1,2 триллиона долларов.

Эти деньги — эквивалент, например, примерно двух третей годового ВВП России — федеральное правительство США в следующие пять лет вложит в дороги, аэропорты, электрический транспорт, широкополосный интернет, водоснабжение и другие сегменты инфраструктуры.

На автомобильные дороги и мосты, например, планируется потратить 110 млрд долларов, на развитие железнодорожного транспорта — 66 млрд, на скоростной интернет — 65 млрд, на обновление сети водоснабжения — 55 млрд, на сеть зарядок для электромобилей, школьные электробусы и другие экологичные виды общественного транспорта — 15 млрд долларов.

Закон об инвестициях в инфраструктуру изначально должен был идти в пакете с другим столпом новой экономической и социальной политики Байдена — законом об ассигнованиях на социальные нужды и борьбу с изменением климата в размере 1,75 триллиона долларов.

Как отмечает агентство Рейтер, первый закон позволит провести самую масштабную модернизацию транспортной сети Америки за последнюю четверть века, а второй станет крупнейшим расширением социальных программ с 1960-х годов.

Однако именно намерение принять эти два плана масштабнейших вложений в пакете помешали членам Палаты представителей от Демократической партии, партии Байдена, быстро договориться о голосовании за них.

Представители умеренного крыла хотели провести независимый аудит второго, «социально-климатического» закона, тогда как левое крыло демократов требовало именно голосования в пакете.

В результате голосование откладывалось уже два раза за два месяца, и весь процесс грозил слишком затянуться, подтачивая тем самым политические позиции Демократической партии.

Политически важное дело

«Партии очень нужно показать, что она может реализовать повестку президента и отбить атаку республиканцев на промежуточных выборах 2022 года, на которых Республиканская партия попытается вернуть себе контроль над Конгрессом», — поясняет агентство Рейтер.

Джо Байден лично включился в переговоры: на этой неделе он сначала поговорил с лидерами умеренного крыла своей партии, а в пятницу обзвонил лидеров левого крыла.

В итоге демократы смогли договориться: левые сняли свое требование о голосовании в пакете, а умеренные обещали поддержать закон о социальных ассигнованиях ближе к концу ноября, если независимая экспертиза покажет, что оценка расходов в нем верна.

За то, чтобы потратить 1,2 триллиона на инфраструктуру проголосовали 228 членов Палаты представителей, против — 206. Шестеро демократов все же голосовали против, зато закон поддержали 13 республиканцев.

Сенат принял этот закон еще в августе, поэтому Байдену остается только подписать его, чтобы он вступил в силу.

образец, какие нормы законодательства использовать

Каждый человек, являющийся владельцем определенного земельного участка, может самостоятельно заниматься разными реконструкционными работами или строительством жилых строений, а также возведением хозяйственных построек.

Но любые действия даже на своем участке должны осуществляться с учетом норм законодательства. Дополнительно учитываются технические требования, а иначе можно столкнуться с разными проблемами с соседями. Если вовсе выявляется нарушение разными надзорными органами, то они могут выписать штраф нарушителям.

Кроме штрафа может потребоваться снос объекта, поэтому каждый человек, который желает возвести на своей территории какой-либо дом, должен заранее определиться с оптимальным местом его расположения. Если он будет находиться ближе, чем в трех метрах от соседской территории, то на возведение потребуется согласие владельца этой земли.

Законодательное регулирование

В ст. 222 ГК прописываются основные нормы градостроительства и возведения жилых домов, на основании которых допускается строить разные сооружения.

Здесь же имеется информация о разных экологических, пожарных и других нормативах, которые непременно должны соблюдаться. При наличии нарушений возведенный объект будет считаться самовольной постройкой.

В ст. 260 ГК содержится информация о том, что каждый человек, являющийся собственником участка, обладает возможностью для строительства на нем разных объектов и сооружений, может их переносить или вовсе сносить, а также разрешать другим лицам осуществлять строительные работы на этой территории. Но даже эти права можно реализовать исключительно в случае, если во время процесса полностью соблюдаются основные требования и правила законодательства.

Основные строительные нормы

Перед началом строительства любого объекта на земле требуется изучить все нормы и требования, касающиеся данного вопроса.

Дополнительно важно определиться с местом его расположения, так как не разрешается слишком близкое расположение различных построек к соседской территории.

К таким нормам относится:

• если осуществляется строительство частного жилого дома, то он должен располагаться рядом с границей с соседним участком на расстоянии, превышающем три метра;
• при возведении какой-либо хозяйственной постройки, расстояние между ней и соседним участком должно быть больше одного метра;
• если реализуется строительство туалета или сауны, бани или компостной ямы, то они должны находиться от соседской территории на расстоянии, превышающем 8 метров.

Для определения расстояния требуется производить замеры, для чего начальная точка берется от цоколя строения, а только при его отсутствии можно измерять расстояние от стены здания.

Нередко сооружения обладают разными выступами, к которым относятся разнообразные навесы или выпирающие верхние этажи, лоджии или иные схожие сооружения. Они могут выпирать даже больше, чем на 0,5 метра, а в такой ситуации измерения надо делать от этих элементов.

Требуется ли разрешение от соседей

Если возникает необходимость у владельца территории построить какое-либо сооружение рядом с границей с соседским участком, то осуществить это законным способом можно только в случае, если владелец этой земли выдаст соответствующее письменное согласие.

Если будет отсутствовать этот документ, то соседи могут потребовать через суд снесения нового объекта.

Требуется согласие в разных случаях:

• строительство жилого дома происходит непосредственно рядом с соседским забором, поэтому между этими элементами имеется расстояние, которое меньше трех метров;
• перепланировка в имеющемся жилом строении, если она затрагивает какие-либо общие с соседями элементы коммуникаций, поэтому если в результате данных работ требуется выключить на некоторое время воду, то соседи должны быть согласны с этим;
• реконструкция здания, предполагающая выполнение каких-либо шумных работ, так же выполняется при наличии разрешения, так как нарушаются оптимальные условия жизни соседей.

Для получения разрешения на строительство непременно требуется согласие от соседей, а иначе могут возникнуть сложности с окончанием возведения объекта, а также нередко приходится уплачивать штрафы или вовсе сносить новые сооружения.

Правила оформления

Перед составлением проекта, на основании которого планируется возводить дом непосредственно рядом с территорией соседа, надо обратиться к владельцу этой земли.

Обсуждается возможность расположения строения вблизи забора, причем расстояние между этими объектами будет меньше трех метров. Если сосед соглашается на такое строительство, то им составляется соответствующее согласие.

Для его правильного формирования учитываются некоторые правила:

• разрешено для его составления пользоваться произвольной формой, но рекомендуется все же просмотреть образец, указанный выше;
• специалисты советуют обратиться дополнительно к нотариусу, чтобы заверить его, а это считается особенно актуально, если сосед продаст в будущем свое имущество другому лицу, а новый владелец будет не согласен со строительством объекта рядом со своей недвижимостью;
• непременно в согласии содержатся точные и достоверные сведения об участках и самих сторонах, чтобы их можно было легко идентифицировать.

Если до непосредственного начала строительства не получить этот документ, то это приведет к тому, что соседи могут подать исковое заявление в суд, поэтому придется уплачивать штраф или сносить недостроенный объект.

Какие сведения необходимо указать

Согласие может составляться по разным образцам, но в него обязательно вписываются данные:

• ФИО граждан, являющихся собственниками территорий, располагающихся рядом друг с другом;
• паспортные данные владельцев участков;
• адреса их объектов;
• документация на недвижимость, подтверждающая их право собственности;
• прописывается, какими размерами будет обладать новый дом или хозяйственная постройка, а также какое планируется количество этажей;
• указывается расстояние от забора, где будет возводиться объект;
• непременно составляется схема участка, где планируется строительство, чтобы понять, где именно на территории будет новый дом;
• ставится дата формирования согласия;
• в конце подписываются оба собственника, причем подпись ставится с расшифровкой.

Желательно возводить разные объекты на территории компактно, причем даже временные сооружения. Рядом с домом возводятся хозяйственные здания или санитарные строения.

Возведения бани или хозяйственных построек

Как указывалось выше, хозяйственные постройки должны располагаться на расстоянии в 1 м от границы, а вот баня должна находиться на расстоянии в 8 метров от забора. Если планируется возвести какой-либо из этих объектов с нарушением строительных норм, то придется заручиться поддержкой соседей, которые составляют согласие.

Перед непосредственным составлением этого документа важно точно определиться с местом строительства, а также желательно сделать проект. Если к бане будут прокладываться новые коммуникации, то это так же должно быть сообщено соседям, если этот момент будет затрагивать их участки.

Последствия несогласованного строительства

Если заранее не получить согласие соседей на возведение объекта непосредственно рядом с границей территорий при нарушении строительных норм, то это может стать причиной негативных последствий:

• начисление значительных штрафов;
• собственник соседнего участка может по ст. 304 ГК потребовать устранение такой постройки;
• не будет выдано разрешение на строительство;
• невозможно будет зарегистрировать новый объект;
• соседи могут подать в суд, поэтому нередко даже приходится компенсировать им моральный ущерб.

Таким образом, возведение любого объекта должно осуществляться с учетом многочисленных норм и правил. Если они нарушаются каким-либо образом владельцем территории, то это становится причиной многих негативных последствий. Если строить дом или иные сооружения рядом с территорией соседей, нарушая нормы, то требуется заранее получить на этот процесс согласие от владельца этого участка земли. Без этого документа можно столкнуться с необходимостью уплачивать штрафы, а также с невозможностью получения разрешения или св-ва о регистрации объекта.

Требования законодательства по отступам от границы соседних участков при строении домов и хозяйственных построек рассмотрены в следующем видеосюжете:

Проверка скорости интернета, тест скорости интернет-соединения

Удаленная диагностика скорости соединения

примерно за 30 секунд определит причину низкой скорости вашего интернет-соединения. Результаты проверки оперативно получит наша тех.поддержка и поможет решить вопрос удаленно. Что приложение сделает при проверке:

• выполнит стандартные команды Ping и Tracert, чтобы выявить затруднение на конкретном узле
• просканирует беспроводные интерфейсы на устройстве, чтобы подобрать оптимальные настройки для вашего роутера
• оценит нагрузку на устройство со стороны сторонних программ, выявит возможную вирусную активность

Что такое тест скорости интернет-соединения?

Тест измеряет скорость, с которой ваше устройство получает и отправляет данные в сеть. Именно он поможет вам понять, соответствует ли действительная скорость интернета той, что заявлена в тарифе.

От чего зависит скорость интернета?

Скорость подключения к интернету и качество соединения зависят от множества параметров:

• от тарифа, который вы выбрали;
• от характеристик кабеля или Wi-Fi-роутера;
• от качества оборудования и коммуникаций провайдера;
• от технических возможностей вашего компьютера, ноутбука, планшета или телефона;
• от того, сколько трафика потребляют программы, например, антивирус;
• от внешних помех, например, если рядом бетонные стены, железные двери;
• от расстояния до Wi-Fi-роутера.

Как самостоятельно увеличить скорость домашнего интернета

Если тест показал, что реальная скорость интернет-соединения ниже заявленной в тарифе:

• отключите на время теста антивирусную программу и проведите тест еще раз;
• подойдите ближе к Wi-Fi-роутеру;
• проверьте настройки сетевой карты устройства и обновите драйвер;
• проверьте устройство на вирусы, запустите полную проверку антивирусом;
• перезагрузите роутер и переподключитесь к Wi-Fi-сети, а если у вас к устройству подведен кабель, попробуйте достать и подключить его снова.

Если скорость интернета не изменилась, позвоните в техподдержку или прочитайте наши рекомендации ниже.

Какая скорость интернета считается хорошей?

Хорошая скорость интернета для каждого пользователя своя. Всё зависит от того, зачем вам нужен интернет: какими приложениями вы пользуйтесь, какие сайты посещаете, смотрите ли фильмы онлайн в HD-качестве, играете ли по сети. Каждая активность в интернете требует определенной скорости:

• звонок в Skype — 0.1 Мбит/с;
• видеозвонок в Skype — 0.3 Мбит/с;
• видеоконференция в Skype — 2 Мбит/с;
• HD-видео в Skype — 1.5 Мбит/с;
• передача медиа (фото, видео) — 12 Мбит/с;
• почта, соцсети — 2 Мбит/с;
• стриминг музыки — 2 Мбит/с;
• стриминг HD-видео — 10 Мбит/с;
• онлайн-игры — 25 Мбит/с

Чем больше приложений и процессов запущено на вашем компьютере одновременно, тем бо́льшая скорость интернета требуется для того, чтобы не возникло нежелательных пауз. Кроме того, при выборе тарифа домашнего интернета учитывайте, сколько устройств вы подключите к сети. Одновременный выход в интернет с нескольких устройств делит скорость между ними. Поэтому чем больше у вас и вашей семьи компьютеров, ноутбуков и смартфонов, тем более высокая скорость вам подойдет.

Mortgage: Сколько в среднем времени закрывается на дом?

По данным ведущей компании-разработчика программного обеспечения для ипотечного кредитования Ellie Mae, среднее время, необходимое покупателям жилья в Соединенных Штатах, чтобы завершить покупку дома (по состоянию на февраль 2019 года), составляет 47 дней по всем типам ссуд. Как правило, ссуды на покупку закрываются дольше, чем ссуды рефинансирования, в среднем на 12 дней. Узнайте больше о процессе покупки, времени, затраченном на каждый этап, и советах, как вовремя завершить сделку, ниже.

Сколько времени нужно, чтобы закрыть дом?

Важно отметить, что, хотя среднее время закрытия может составлять 47 дней для покупки и 35 дней для рефинансирования, для закрытия большинства кредитов на самом деле требуется от 30 до 75 дней. Если вы выберете дату закрытия условного депонирования 30 дней или меньше, вам нужно будет тесно сотрудничать со своим кредитором, чтобы гарантировать своевременное закрытие ссуды.

Если вы берете ипотеку для покупки следующего дома, процесс закрытия дома занимает в среднем 47 дней, от подачи заявки до закрытия и финансирования.Некоторые этапы процесса ссуды регулируются обязательными периодами ожидания, в то время как другие зависят от сторонних поставщиков услуг (например, оценщиков). Вот пошаговое описание типичного процесса получения кредита:

: средний график закрытия

Если ваш сценарий сложен (из-за вашего дохода или других факторов), то для закрытия вашего кредита может потребоваться дополнительное время и усилия.Другие факторы, такие как время выполнения оценки, находятся вне вашего контроля, но также могут повлиять на то, как быстро закрывается ваша ссуда. Часто лучше заранее сообщать о потенциальных тревогах, чем ждать, пока андеррайтеры поймают их и зададут дополнительные вопросы.

Заявление (1 день)

После того, как ваше предложение на дом будет принято, вы можете начать процесс ссуды, подав официальную заявку на ссуду. Ипотечный кредитор должен рассмотреть ваше заявление о шести элементах информации: ваше имя, номер социального страхования, предполагаемый доход, адрес собственности, ориентировочная стоимость и запрашиваемая сумма кредита.

Полная форма заявки на получение жилищного кредита или URLA занимает от пяти до шести страниц информации, необходимой для полной обработки и подтверждения вашего заявления. Ваш кредитор может запросить у вас эту информацию по телефону, если вы заполните онлайн-форму или заполните бумажную копию. Процесс подачи заявки должен быть завершен в первый день.

Раскрытие информации (~ 3 дня)

Как только ипотечный кредитор получит шесть упомянутых выше данных, он должен по закону предоставить вам официальную информацию о ссуде, включая смету ссуды, в течение трех дней.

Большинство кредиторов будут запрашивать ваше согласие на отправку раскрытия информации в электронном виде, чтобы все первоначальные документы могли быть предоставлены по защищенной ссылке через портал или через службу сбора электронной подписи. Важно отметить, что если вы не дадите свое согласие, бумажные копии всех раскрываемых сведений будут отправлены вам по почте, что может добавить несколько дней к процессу ссуды.

Документация (~ несколько дней)

Вашему кредитору потребуется дополнительная документация о ваших доходах и активах, чтобы подать полный файл для андеррайтинга.Часто запросы на информацию поступают несколько раз, так как при просмотре ваших документов могут возникнуть дополнительные вопросы. Например, если в ваших налоговых декларациях указан доход от сдачи в аренду недвижимости, вам будет запрошена информация о ипотеке, налоге на недвижимость и страховании домовладельца.

Процесс запроса, сбора, отправки и просмотра документации и информации может занять всего несколько дней или намного дольше, в зависимости от доступности вашей документации и времени, которое потребуется вашему кредитору для ее рассмотрения.

Оценка (1-2 недели)

Заказ вашей оценки может быть произведен, как только вы предоставите своему кредитору подписанную форму о намерении действовать. Чем раньше вы сможете заказать оценку, тем лучше, поскольку эта сторонняя услуга требуется для закрытия большинства кредитов и зависит от графика работы лицензированного независимого оценщика.

Сам процесс оценки включает в себя планирование первоначальной проверки, оценщик, выполняющий свою проверку, и подготовку отчета об оценке.Отчет передается в оценочную управляющую компанию для проверки качества перед возвратом кредитору. Этот процесс может занять одну-две недели, хотя для более удаленных мест этот процесс может занять больше времени. Продавцам рекомендуется потратить это время на косметические улучшения вашей собственности, чтобы повысить вероятность того, что ваша оценка окажется разумной.

Андеррайтинг (1-3 дня)

Вся информация о вашем доходе, активах, имуществе и кредите будет проверена андеррайтером или командой андеррайтеров, чтобы убедиться, что ваше заявление соответствует всем правилам программы для кредитного продукта, который вы ищете.В дополнение к общим рекомендациям по продукту у многих кредиторов есть внутренние правила, которые выходят за рамки базовых требований (иногда называемых накладными), которым вы также должны соответствовать.

Время обработки андеррайтинга варьируется от кредитора к кредитору, но от 24 до 72 часов считается нормальным. Однако, если вы оказываетесь на рынке горячих покупателей или в разгаре бума рефинансирования, сроки обработки заявок часто растягиваются из-за увеличения объема ссуд.

Условное одобрение (1-2 недели)

После того, как ваша заявка будет рассмотрена андеррайтером в первый раз, они либо условно утвердят ваш файл, либо приостановят его до получения дополнительной информации, необходимой для принятия решения, либо отклонят ваш файл, если он не соответствует правилам программы.

Условное одобрение часто сопровождается списком дополнительной документации, пояснительными письмами и дополнительной информацией, которую андеррайтер должен будет просмотреть перед тем, как подписать окончательное одобрение вашей ссуды. Процесс запроса, сбора, отправки и проверки условий может проходить несколько циклов туда и обратно, прежде чем требования андеррайтинга будут удовлетворены. В зависимости от времени очереди на проверку это может занять от одной до двух недель.

Закрыто (3 дня)

Завершение работы — последний шаг перед составлением окончательных документов по ссуде и их доставкой для подписания и нотариального заверения.Окончательное заключительное сообщение с подробным описанием всех условий займа, затрат и других деталей будет подготовлено вашим кредитором и предоставлено вам для ознакомления.

Существует обязательный трехдневный период ожидания после того, как вы получите заключительное уведомление, прежде чем вы сможете подписать свои кредитные документы. Закон требует, чтобы вам был предоставлен этот период для проверки окончательных условий кредита и консультации с любыми консультантами, которые вам нужны.

Закрытие и финансирование (~ 1 день)

После того, как вы подпишете свои окончательные кредитные документы, они будут возвращены вашему кредитору, который проверит их на полноту и убедитесь, что все отчеты и информация третьих лиц в порядке, прежде чем выплачивать ссуду.Как только ваша ссуда будет профинансирована, новая ипотека будет зарегистрирована в вашем округе, иногда в тот же или на следующий рабочий день.

Типичные сроки закрытия: по типу займа

Для закрытия различных типов ссуд требуется больше времени, в зависимости от требований и руководящих принципов программы. Вот разбивка среднего времени закрытия в днях между средними ипотечными кредитами, кредитами FHA и кредитами VA:

Среднее время закрытия для обычной ссуды

Для закрытия обычного ипотечного кредита в соответствии с квалификационными стандартами кредитования Fannie Mae требуется около 47 дней.Обычное рефинансирование происходит быстрее, и на закрытие в среднем уходит около 35 дней.

Обычные ипотечные ссуды следуют наиболее традиционному пути от подачи заявки до закрытия и финансирования. В отличие от ссуд FHA и VA, обычно не существует специальных требований к андеррайтингу, оценке или одобрению, помимо рекомендаций Fannie Mae или Freddie Mac. Вообще говоря, рефинансирование занимает значительно меньше времени, чем новые ссуды на покупку.

Среднее время закрытия для ссуды FHA

Закрытие ипотечного кредита FHA занимает около 47 дней.Рефинансирование FHA происходит быстрее, и на закрытие в среднем уходит около 32 дней.

FHA обычно закрываются в те же сроки, что и обычные ссуды, но на определенных этапах процесса может потребоваться дополнительное время. Например, оценка ссуд FHA должна проводиться одобренным FHA оценщиком, и любые проблемы с безопасностью или пригодностью для жилья должны быть устранены до того, как будет разрешено закрытие вашего ссуды. Большая разница во времени закрытия между рефинансированием FHA и ссудами на покупку, вероятно, связана с ускорением процесса рефинансирования, предоставляемым FHA.

Среднее время закрытия для ссуды VA

Для закрытия ипотечной ссуды VA требуется около 49 дней. Рефинансирование VA происходит быстрее, и на закрытие в среднем уходит около 42 дней.

VA, как правило, закрываются дольше, чем обычные ссуды. Это связано с более строгими требованиями к андеррайтингу для ссуд VA и тем фактом, что не все кредиторы гарантируют ссуды VA собственными силами. Большая разница во времени закрытия между рефинансированием VA и ссудами на покупку, вероятно, связана с ускорением процесса рефинансирования VA.

Только кредиторы с прямого одобрения VA могут гарантировать свои собственные ссуды VA; другие кредиторы должны направлять свои кредитные файлы непосредственно в Департамент по делам ветеранов для рассмотрения и утверждения, что значительно увеличивает время закрытия.

Как изменилось время закрытия с течением времени?

По состоянию на февраль 2019 года время закрытия оставалось в узком диапазоне от 42 до 48 дней в среднем по всем типам ссуд за последние 18 месяцев. Это указывает на то, что, несмотря на сезонные колебания рынка и меняющиеся тенденции в сфере жилья, для закрытия ипотечного кредита требуется примерно шесть-семь недель.

Улучшения в процедурах андеррайтинга в сочетании с переходом на оцифрованное ипотечное кредитование в среднем ускорили сроки закрытия. Однако, хотя многие онлайн-кредиторы могут похвастаться ускоренным временем закрытия, ваш опыт может сильно различаться в зависимости от вашего финансового профиля, а также возможностей и возможностей выбранного вами кредитора.

Как я могу получить быстрое закрытие жилищного кредита?

Есть несколько способов ускорить процесс закрытия. Как правило, нужно быть готовым и своевременно отвечать на запросы кредиторов.

Начните процесс ссуды как можно скорее, получив предварительное одобрение.

Еще до того, как вы заключите договор на недвижимость, получите предварительное одобрение со стороны своего кредитора, предоставив ему информацию о своем доходе, активах и кредитной истории. Чтобы оформить предварительное одобрение, ваш кредитор должен будет получить ваш кредитный отчет, рассчитать отношение долга к доходу и проверить ваши активы, доступные для первоначального взноса.

Если это сделать заранее, это сэкономит время после того, как ваше предложение будет принято, и повысит вероятность того, что ваш кредит будет одобрен.На этом этапе рекомендуется получить предварительное одобрение нескольких кредиторов, чтобы убедиться, что вы получаете лучшую ставку по ипотеке.

Быстро отвечайте на все запросы кредиторов и предоставляйте полную документацию.

Предоставляя всю документацию максимально быстро и полно, вы можете помочь сохранить процесс. Многие закрытия часто задерживаются, потому что заемщик не обращает внимания на электронные письма и не отвечает на звонки.

Рекомендуется быстро ответить, если кредитор просит вас подписать раскрытие информации, вернуть запрошенную документацию или подтвердить срочные документы, такие как Заключительное раскрытие информации, чтобы можно было начать обязательные периоды ожидания.Это потребует от вас некоторого дополнительного усердия, но эти усилия окупятся после выплаты ссуды.

Выберите оцифрованный процесс ипотеки.

Выбор ипотечного кредитора, предлагающего онлайн или цифровую ипотеку, также может помочь ускорить процесс за счет использования технологий для подготовки документов и раскрытия информации.

Оцифрованные ипотечные кредиторы могут заполнять электронную подпись и даже подписывать заявки на получение кредита в соответствии с рекомендациями Fannie Mae или Freddie Mac.Хотя нет гарантии, что другие части кредитного процесса будут продвигаться так же быстро, стремление повысить эффективность с помощью технологий может быть хорошим показателем способности компании быстро закрыть ваш кредит.

Статья I — Законодательная власть

Раздел 8: Полномочия Конгресса

Конгресс будет иметь право устанавливать и собирать налоги, пошлины, сборы и акцизы, оплачивать долги и обеспечивать общую оборону и общее благосостояние Соединенных Штатов; но все пошлины, сборы и акцизы должны быть единообразными на всей территории Соединенных Штатов;

Занять деньги в кредит США;

Для регулирования торговли с иностранными государствами, между несколькими штатами и с индейскими племенами;

Установить единые правила натурализации и единообразные законы о банкротстве на всей территории Соединенных Штатов;

Для чеканки денег, регулирования их стоимости и иностранной монеты, а также установления стандарта мер и весов;

Для наказания за подделку ценных бумаг и текущей монеты Соединенных Штатов Америки;

Для организации почтовых отделений и почтовых дорог;

Содействовать прогрессу науки и полезных искусств, обеспечивая на ограниченное время авторам и изобретателям исключительное право на их соответствующие сочинения и открытия;

Учредить суды нижестоящего уровня Верховного суда;

Для определения и наказания пиратов и тяжких преступлений, совершаемых в открытом море, и преступлений против права наций;

Объявлять войну, выдавать каперские грамоты и репрессалии и устанавливать правила, касающиеся захвата на суше и на воде;

Для создания и поддержки армий, но никакое выделение денег на это использование не должно быть на срок более двух лет;

Обеспечивать и содержать военно-морской флот;

Для разработки Правил управления и распоряжения сухопутными и военно-морскими силами;

Обеспечить вызов милиции для исполнения Законов Союза, подавления восстаний и отражения вторжений;

Обеспечить организацию, вооружение и дисциплинирование ополчения, а также управление такой их частью, которая может быть задействована на службе Соединенных Штатов, зарезервировав за штатами, соответственно, назначение офицеров и полномочия по обучению. милиция в соответствии с дисциплиной, установленной Конгрессом;

Осуществлять исключительное Законодательство во всех каких бы то ни было случаях над таким Округом (не превышающим десяти квадратных миль), который в результате уступки определенных штатов и принятия Конгресса может стать резиденцией правительства Соединенных Штатов, и осуществлять аналогичные Власть над всеми Местами, приобретенными с согласия Законодательного собрания штата, в котором они будут находиться, для возведения фортов, журналов, арсеналов, верфей и других необходимых зданий; -И

Чтобы издать все законы, которые будут необходимыми и правильными для выполнения вышеупомянутых полномочий, а также всех других полномочий, предоставленных настоящей Конституцией Правительству Соединенных Штатов или любому его департаменту или должностному лицу.

Палата представителей приняла решение по бюджету, выдвинула законопроект об инфраструктуре

Палата представителей демократов во вторник продвинулась вперед с экономическими планами президента Джо Байдена после того, как они вышли из тупиковой ситуации, которая угрожала подорвать обширную повестку дня партии.

В ходе партийного голосования 220–212 голосов палата приняла резолюцию о бюджете на 3,5 триллиона долларов и выдвинула двухпартийный законопроект об инфраструктуре на сумму 1 триллион долларов. Голосование позволяет демократам написать и утвердить пакет масштабных расходов без республиканцев и ставит принятый Сенатом план инфраструктуры на путь окончательного принятия в Палате представителей.

Эта мера включает необязательное обязательство провести голосование по законопроекту об инфраструктуре к 27 сентября, который направлен на умиротворение девяти центристских демократов, которые подтолкнули Палату представителей к рассмотрению двухпартийного плана до того, как она приняла резолюцию о бюджете демократов. Голосование также продвигает масштабный законопроект о правах голоса, который демократы стремятся принять уже во вторник.

В заявлении, сделанном во вторник, спикер Палаты представителей Нэнси Пелоси, штат Калифорния, заявила, что она «обязуется принять двухпартийный закон об инфраструктуре к 27 сентября» и «сплотит» свою фракцию, чтобы принять его.Она также подчеркнула, что намерена принять законопроект о согласовании бюджета, который может пройти через Сенат, а это означает, что он может оказаться меньше, чем того хотят прогрессисты Палаты представителей.

Оппозиция со стороны девяти несогласных демократов поставила под угрозу программу, которая, по словам сторонников, будет способствовать росту экономики и обеспечит спасательный круг домохозяйствам рабочего класса. Демократические лидеры назвали бюджетный план крупнейшим расширением американской системы социальной защиты за десятилетия, а законопроект об инфраструктуре — просроченным обновлением транспорта и коммунальных услуг.

«Суть в том, что, на мой взгляд, мы на шаг ближе к тому, чтобы по-настоящему инвестировать в американский народ, позиционируя нашу экономику для долгосрочного роста и строя Америку, которая будет превосходить остальной мир», — сказал Байден во вторник после голосование. «Моя цель — построить экономику снизу вверх и посередине, а не только сверху вниз».

Политика CNBC

Подробнее об освещении политики CNBC:

Пелоси настаивал на одновременном принятии двухпартийных и демократических планов, чтобы центристы и прогрессисты поддерживали обе меры.Девять демократов отказались от своей поддержки, в результате чего Пелоси и ее высшие заместители изо всех сил пытались найти путь вперед, чтобы спасти экономические планы партии.

Во вторник все демократы проголосовали за свою партию. В заявлении после голосования демократы во главе с конгрессменом Джошем Готхаймером из Нью-Джерси заявили, что их сделка с партийными лидерами «делает то, что мы намеревались сделать: обеспечить автономное голосование по двухпартийному законопроекту об инфраструктуре, отправить его на стол президента, а затем отдельно рассмотреть пакет сверки.»

Спикер Палаты представителей США Нэнси Пелоси (D-CA) прибывает на собрание демократического собрания Палаты представителей на фоне продолжающихся переговоров по бюджету и законодательству об инфраструктуре в Капитолии США в Вашингтоне, США, 24 августа 2021 года.

Джонатан Эрнст | Reuters

Голосование за продвижение этих мер сохраняет надежды партии на продвижение крупных экономических предложений в этом году. Демократам все еще необходимо преодолеть несколько препятствий — и написать законопроект о бюджете, который может заручиться поддержкой как центристов, так и прогрессивных сторонников, ориентированных на расходы, — чтобы получить предложения через узко разделенный Конгресс.

Подчеркивая предстоящие задачи, руководители Палаты представителей сталкиваются с давлением, требующим написать и принять план согласования, прежде чем они утвердят законопроект об инфраструктуре, что Пелоси пообещал сделать примерно через месяц. В заявлении во вторник председатель прогрессивной группы Конгресса Прамила Джаяпал, штат Вашингтон, заявила, что эти два предложения «неразрывно связаны друг с другом, и мы будем голосовать за законопроект об инфраструктуре только после принятия законопроекта о примирении».

Демократы в Сенате и Палате представителей надеются в ближайшие недели написать свой законопроект об укреплении системы социальной защиты и инвестировании в климатическую политику.Бюджетная мера предусматривает расширение Medicare, ухода за детьми и оплачиваемых отпусков, продление усиленных налоговых льгот для домашних хозяйств, выданных в прошлом году, создание универсальных программ Pre-K и создание стимулов для внедрения зеленой энергии.

Хотя разрешение позволяет тратить до 3,5 триллиона долларов, центристы, вероятно, попытаются снизить цену.

Многие республиканцы поддержали двухпартийный законопроект об инфраструктуре, заявив, что он потрясет экономику. Но они выступили против увеличения расходов на триллионы, предложенных демократами, и против повышения налогов для предприятий и богатых людей, которые демократы надеются использовать для оплаты этих расходов.

Республиканская партия также утверждала, что план демократов увеличит инфляцию, что оспаривают официальные лица Белого дома.

Подпишитесь на CNBC на YouTube.

Демократы откладывают голосование по плану инфраструктуры, склоняясь перед прогрессивными

ВАШИНГТОН, 30 сентября (Рейтер) — Демократические лидеры Палаты представителей США отложили запланированное голосование по двухпартийному законопроекту об инфраструктуре на 1 триллион долларов, который был назначен на четверг. поклонение прогрессивным партиям, которые в первую очередь потребовали принятия мер по более крупному законопроекту о социальной политике.

Спикер Палаты представителей Нэнси Пелоси и президент Джо Байден изо всех сил пытаются устранить разногласия между прогрессивными законодателями, которые хотят, чтобы пакет социальных расходов в размере 3,5 триллиона долларов соответствовал плану инфраструктуры, и умеренными, желающими меньшего счета.

Этот шаг дал Байдену и лидерам демократов больше времени, чтобы попытаться собрать голоса и заручиться поддержкой ключевой части его повестки дня.

«На этой неделе был достигнут большой прогресс, и мы ближе к соглашению, чем когда-либо», — заявила пресс-секретарь Белого дома Джен Псаки.«Но мы еще не достигли цели, поэтому нам понадобится дополнительное время, чтобы закончить работу, начиная с завтрашнего утра первым делом».

Конгресс ранее в четверг вырвал Вашингтон из-под грани закрытия правительства, проголосовав за продолжение финансирования правительства до 3 декабря. Байден подписал меру до того, как финансирование должно было закончиться в полночь.

«Предстоит еще многое сделать. Но принятие этого законопроекта напоминает нам, что двухпартийная работа возможна, и дает нам время выделить более долгосрочное финансирование, чтобы наше правительство работало и приносило пользу американскому народу», — сказал Байден. заявление.

Палата представителей одобрила эту меру двухпартийным голосованием 254–175, через несколько часов после того, как она была принята Сенатом 65–35.

Переговоры по другому закону растянулись до вечера. В заявлении своим коллегам-демократам Пелоси назвала этот день «продуктивным и решающим днем» и сказала, что обсуждения продолжаются.

Но по прошествии нескольких часов стало ясно, что никакой сделки не было.

Некоторые прогрессивные демократы пообещали проголосовать против законопроекта об инвестировании в национальные дороги, мосты и другую инфраструктуру, недовольные тем, что демократы еще не достигли согласия по многомиллионному законопроекту о финансировании социальных услуг и решении проблемы изменения климата.

Столкнувшись с все более жесткими шансами принять предложение о социальных расходах на сумму 3,5 триллиона долларов, Байден и его помощники пытаются выяснить, какое более узкое предложение могло бы объединить идеологически раздробленное демократическое собрание законодателей, по словам людей, знакомых с этим вопросом. подробнее

Депутаты на левом фланге партии заявили, что не будут голосовать за законопроект об инфраструктуре, если не будут уверены, что их приоритеты будут отражены в законопроекте о социальных расходах.

U.Спикер палаты представителей США Нэнси Пелоси (штат Калифорния) в окружении членов Демократической фракции палаты представителей, поскольку она держит постоянную резолюцию, которую она подписала, чтобы избежать закрытия правительства США во время церемонии регистрации законопроекта на Капитолийском холме в Вашингтоне, США, 30 сентября. 2021. REUTERS / Elizabeth Frantz

Подробнее

Представитель Демократической партии Ильхан Омар, лидер прогрессивной палаты представителей, сказал репортерам: «Ничего не изменилось с нашими членами фракции. У нас нет голосов, чтобы передать инфраструктуру.

Умеренный сенатор-демократ Манчин предложил пакет расходов в размере около 1,5 триллиона долларов. Другой умеренный демократический сенатор Кирстен Синема отказался сообщить, согласна ли она с предложением Манчина. Она несколько раз встречалась с Байденом для обсуждения законопроекта.

с тонким, как бритва, большинством в Конгрессе, демократы не могут позволить себе потерять много голосов, если они хотят принять свою повестку дня. Они вряд ли получат большую поддержку со стороны республиканцев в Палате представителей, стремящихся вернуть себе большинство на выборах в Конгресс 2022 года.

Законопроект о временных расходах, одобренный Сенатом, также предусматривает помощь общинам, сильно пострадавшим от ураганов, лесных пожаров и других стихийных бедствий. Также включены деньги для помощи афганским беженцам.

УГРОЗА ДОЛГА ПОТОКА

В очередной битве с высокими ставками демократы и республиканцы в Конгрессе продолжали драться из-за предоставления Министерству финансов дополнительных полномочий по заимствованиям сверх текущего установленного законом лимита в 28,4 триллиона долларов. Исторический дефолт США по долгу может произойти примерно в октябре.18, по оценке министра финансов Джанет Йеллен, если Конгресс не примет меры.

Республиканцы не хотят участвовать в увеличении лимита долга, заявляя, что это проблема демократов, поскольку они контролируют Конгресс и Белый дом. Демократы отмечают, что около 5 триллионов долларов национального долга является результатом снижения налогов и расходов, проведенных во время президентства республиканца Дональда Трампа.

Палата представителей одобрила законопроект поздно в среду, приостанавливающий лимит долга до декабря 2022 года. Сенат может проголосовать по нему «уже на следующей неделе», сказал лидер большинства в Сенате Чак Шумер, но ожидается, что республиканцы снова его заблокируют.

Йеллен заявила в четверг, что если Конгресс не поднимет потолок долга, это будет «катастрофой». читать дальше Неопределенность начинает просачиваться на финансовые рынки, хотя мало кто верит, что страна в конечном итоге объявит дефолт.

По данным национального опроса общественного мнения, проведенного Ipsos для Reuters во вторник и среду, надвигающийся долговой кризис потрясает американцев по обе стороны политического спектра.

Он показал, что 65% взрослых, в том числе восемь из десяти демократов и пять из десяти республиканцев, «очень» или «в некоторой степени» обеспокоены тем, что Конгресс не сможет вовремя заключить сделку по выплате долга.

Опрос также показал, что 30% считают, что республиканцы в Конгрессе заслуживают наибольшей вины в случае закрытия правительства, 21% обвиняют демократов в Конгрессе и 16% обвиняют Байдена.

Отчетность Дэвида Моргана, Сьюзан Корнуэлл и Ричарда Коуэна; Дополнительные репортажи Джарретта Реншоу, Криса Кана и Тревора Ханникатта; Написано Энди Салливаном и Стивом Холландом; Редакция Скотт Мэлоун, Синтия Остерман, Питер Куни и Джерри Дойл.

Наши стандарты: принципы доверия Thomson Reuters.

Палата представителей США одобряет законопроект о приостановлении лимита долга, финансирует правительство

ВАШИНГТОН, 21 сентября (Рейтер) — Демократы в Палате представителей приняли во вторник законопроект о финансировании правительства США до 3 декабря и приостановлении действия национального лимита заимствования до в конце 2022 года, отправив его в Сенат, где республиканцы пообещали заблокировать его.

Домой проголосовали 220-211 по партийной линии. Было неясно, как скоро сенат начнет действовать.

Если республиканцы будут придерживаться своего отказа поддержать эту меру в Сенате, демократам придется придумать новую стратегию или быстро столкнуться с двойной проблемой правительства: частичное отключение, которое не в состоянии оплачивать свои счета, и риск дефолт впервые в современной истории.

Спикер Палаты представителей Нэнси Пелоси и лидер большинства в Сенате Чак Шумер в понедельник подготовили почву для противостояния с республиканцами, когда они заявили, что объединят меры по расходам и долгу в одном законопроекте, несмотря на обещание лидера сената-республиканца Митча МакКоннелла заблокировать рост цен на 28,4 доллара. триллионный потолок долга.

Во вторник МакКоннелл повторил эту клятву. Но он также сказал: «Я хочу повторить еще раз: Америка никогда не должна дефолт. У нас никогда не было и мы никогда не будем».

В разговоре с репортерами МакКоннелл повторил аргумент, который он приводил в течение нескольких недель, о том, что ответственность за повышение потолка долга лежит на стороне большинства.Это позволит республиканцам избежать голосования за увеличение лимита долга перед выборами в Конгресс в следующем году.

После голосования в Палате представителей МакКоннелл и его коллега-сенатор-республиканец Ричард Шелби заявили, что они внесли законопроект о финансировании текущих государственных операций до 3 декабря, но без повышения лимита долга.

Республиканцы заявили, что демократы могут поднять лимит долга самостоятельно посредством примирения, маневра, который обходит правило Сената, согласно которому 60 из 100 членов палаты должны одобрить закон.Демократы пока сопротивляются этому, заявляя, что голосование за повышение лимита долга должно быть двухпартийным.

«Играть в игры с потолком долга — значит играть с огнем и обрушивать его на спину американского народа», — сказал Шумер в своей речи.

Шумер и Пелоси встретятся со своим коллегой-демократом, президентом Джо Байденом, в Белом доме в среду днем, сообщил источник, знакомый с планом.

Встреча проходит в то время, когда Вашингтон борется с двумя крайними сроками — финансированием правительства и повышением лимита долга, а также с попытками демократов передать гигантские 3 доллара Байдена.5 трлн внутренней повестки дня, используя примирительный маневр.

СЕНТ. 30 КРАЙНИЙ СРОК

К 30 сентября Конгрессу грозит крайний срок утвердить временное финансирование, которое предотвратит частичное закрытие правительства с началом нового финансового года 1 октября.

В октябре министерство финансов исчерпает свои полномочия по заимствованиям, если повышен лимит долга.

Законопроект приостанавливает действие лимита на государственные займы до декабря 2022 года.

Текущий потолок долга уже был нарушен, при этом долг составляет 28 долларов.78 трлн. Он временно финансируется за счет «чрезвычайных мер» Министерства финансов, которые, по прогнозам, будут исчерпаны в октябре.

По мере того, как Конгресс стремительно приближается к возможному частичному закрытию правительства, если сделка не будет достигнута, демократы и республиканцы предупредили об ужасных последствиях, включая возможные перебои в выплате пособий ветеранам и получателям пенсионных пособий по социальному обеспечению.

Республиканцы заявили, что поддержат законопроект о временных расходах, чтобы предотвратить закрытие, если бы продление лимита долга было исключено из законопроекта.

Шумер сказал, что историческое нарушение полномочий на заимствования может затронуть экономику США, повысив потребительские процентные ставки и, возможно, вынудив правительства штатов поднять налоги для покрытия более высоких процентных платежей.

«Республиканцам просто не нужно голосовать, чтобы добиться дефолта», — сказал Шумер.

Республиканцы утверждали, что, хотя они не хотят дефолта по долгу, они не поддерживают увеличение лимита заимствования в то время, когда демократы стремятся передать такой огромный объем новых внутренних расходов — программы, по словам демократов, будут оплачены повышением налогов на богатые и корпорации.

«Законопроект, который спикер Пелоси вносит на этой неделе, не станет законом. Им придется вернуться к чертежной доске», — заявил на пресс-конференции республиканец Палаты представителей № 2 Стив Скализ.

Шумер сказал, что большая часть последнего долга связана с расходами, которые республиканцы поддерживали во время президентства Дональда Трампа, включая декабрьский законопроект о чрезвычайной помощи от COVID-19.

Отчет Ричарда Коуэна и Сьюзан Корнуэлл; Дополнительная отчетность Дэвида Моргана; Под редакцией Скотта Мэлоуна, Кирана Мюррея и Питера Куни

Наши стандарты: принципы доверия Thomson Reuters.

Должностные лица Уотербери отклоняют предложение Дома о перераспределении районов — круговая улица Уотербери

На специальном заседании совета директоров в понедельник вечером члены совета вместе с городским клерком Карлой Лоуренс и муниципальным менеджером Биллом Шепелюком обсудили значительные потенциальные изменения. Шепелюк сказал, что разделение как таковое не в интересах города. Уотербери не только уменьшил бы представительство, но и включил бы горстку его жителей в новый район с немногими общими интересами, и зигзагообразные линии не кажутся логичными, сказал он.

«Это политика», — сказал Шепелюк. «Законодательный орган должен перерисовать округа».

Лоуренс отметил, что новая конфигурация была направлена ​​на уравновешивание населения в одномандатных округах. «Я думаю, что есть лучшее решение», чем такое разделение населения Уотербери, — сказал член правления Майк Бард.

Правление единогласно проголосовало 4: 0 за отклонение предложения.

В четверг городской совет гражданской власти провел заседание, на котором также единогласно проголосовал за отклонение предложения государственной распределительной комиссии.Совет гражданской власти, состоящий из 15 избранных мировых судей, выборного совета и городского клерка, должен подготовить ответ законодательному комитету. Заседание проводил вице-председатель Роберт Достис, бывший представитель штата от Уотербери, а ныне мировой судья. Председатель правления Лиз Шлегель взяла самоотвод, учитывая, что ее супруг — член палаты представителей Стивенс.

Группа рассмотрела карты текущих и предлагаемых районов, которые были спроецированы на экран во время встречи.«Я думаю, что это было сделано намеренно», — сказал Джон Бауэр, когда группа посмотрела на линию, разделяющую улицу Винуски на два района.

Находясь в Законодательном собрании, когда ранее было произведено перераспределение, Достис объяснил процесс, которому следует государственный совет по распределению. По его словам, он сделает рекомендацию о перераспределении избирательных участков в законодательный орган, который окончательно решит, будут ли и как вноситься поправки. «Это будет очень длительный процесс», — сказал он.

Члены правления сказали, что предпочитают, чтобы Уотербери находился в округе с двумя представителями, хотя избранный член правления Майк Бард выразил некоторое сочувствие маленьким городкам в текущем округе, которые представлены законодателями Уотербери. «Я действительно сочувствую Хантингтону и Болтону, — сказал Бард. «Вы всегда хотите иметь кого-то из вашего сообщества».

Учитывая, что распределительная комиссия ожидает, что в каждом районе будет одинаковое население, все маленькие города, вероятно, будут сгруппированы вместе с другими, отметил член совета Крис Маккей.«Каждый маленький город будет в одной лодке», — сказал он.

Достис стремился к тому, чтобы группа отвлеклась от предложения альтернативных договоренностей. «Мы порекомендуем то, что лучше всего для нашего города», — сказал он.

Группа объединилась в своем противодействии разделению Уотербери в предлагаемом новом районе, отметив, что она объединит жителей Уотербери с другими сообществами, в которых мало общих интересов. «Мы действительно лишили бы права голоса небольшую часть Уотербери, — сказал Бард.

В конечном итоге правление проголосовало за отклонение предложенной новой конфигурации, указав Dostis направить отзыв в Законодательный совет по распределению ресурсов. Они выразили предпочтение оставить в силе договоренность о двух членах. Если разделение города будет неизбежным, они сказали, что предпочли бы, чтобы это было сделано более равномерно, чем проект модели, и что распределительная доска должна соответствовать Уотербери с сообществом, с которым он имеет более тесные отношения. Например, «у нас гораздо больше общего с Даксбери, чем с Хантингтоном», — отметил Бард.

Лоуренс отметил, что местное правление будет обновляться по мере прохождения предложения в законодательном органе. Достис согласился.

«Под золотым куполом будет происходить гораздо больше процессов», — сказал он.

Карты и подробные сведения об усилиях по перераспределению округов для всего штата, включая сравнения с текущими и предлагаемыми конфигурациями, доступны в Интернете на веб-сайте канцелярии государственного секретаря: sos.vermont.gov/apportionment-board.

Дом собирается проголосовать по двум законам в пятницу утром — Новости, спорт, погода, движение и лучшее в Питтсбурге

Дороги, как ожидается, закроются в понедельник для съемок шоу Netflix Две дороги в центре города будут закрыты во время съемок фильма «Растин» .»

Обслуживание Red Line будет прервано на техническое обслуживание в выходные дни Обслуживание будет приостановлено между South Hills Junction и Overbrook Junction.

KDKA-TV Утренний прогноз (11 / 6) Будьте в курсе местной погоды с прогнозом метеоролога Мэри Наш!

Мужчина напал на полицейского Питтсбурга с южной стороны Теперь этому человеку предъявлено несколько обвинений.

Привет, Рэй: Mathgic Raymix Метеоролог Рэй Петелин вернулся с очередным домашним уроком естествознания!

Момент молчания перед центральным католическим матчем Гринсбурга Это была эмоциональная ночь на матче плей-офф центральных католиков Гринсбурга.

В районе Аллентауна в человека стреляли несколько раз По данным полиции, мужчине были ранены выстрелы в лицо и плечо.

Pittsburgh Penguins, Buffalo Sabers Holding Pride Game Игра происходит 16 ноября на PPG Paints Arena. Услуги для Джейсона Кидда продолжатся в субботу.