Какой дом лучше строить для постоянного проживания: Статьи на строительную тематику от компании ТеремОк.

Статьи на строительную тематику от компании ТеремОк.

Главная страница

Статьи

7 причин выбрать каркасный дом для самоизоляции

Когда мы задумываемся о самоизоляции, на ум приходят самые отдаленные уголки. Где мало людей, все вокруг знакомы и все здоровы. Где можно прогуливаться на улице без маски. Не ограничивать себя в выборе досуга. Именно такие места, но при этом с хорошей дорогой и интернетом в тренде в эпоху пандемии.

Подробнее

Как выбрать крышу для деревянного дома

Имея участок в Подмосковье, можно наслаждаться единением с природой, сохраняя при этом привычный комфорт. Уютный деревянный дом, построенный с использованием современных технологий…

Подробнее

Внешняя отделка деревянных домов

Стили внешней отделки дома очень разнообразны. Дизайнерский подход зависит от пожеланий заказчика, а также от имеющихся возможностей. На сегодняшний день компания «Теремок» может предложить несколько вариантов, которые, впрочем, можно и комбинировать.

Подробнее

Внутренняя отделка каркасных и брусовых домов

Внутренняя отделка дома — ключевой этап создания своего жилья после возведения самой постройки. Без этого дом является всего лишь коробкой, непригодной для жилья. Чтобы создать уют и необходимую атмосферу, на этот этап следует обратить особое внимание. Внутренняя отделка деревянного дома из бруса или каркасного варианта — одна из профильных услуг Строительной компании «Теремок». Здесь можно заказать подобные работы по невысокой цене и с отличным качеством.

Подробнее

Как самостоятельно построить дом из бруса: поэтапная инструкция и полезные рекомендации

Дерево продолжает активно использоваться в малоэтажном строительстве и по-прежнему демонстрирует свои уникальные качества. На этот раз мы расскажем, как построить. ..

Подробнее

Как построить каркасный дом своими руками

Статья о том как построить каркасный дом. Подробное описание, используемый материал, фото.

Подробнее

Какой дом лучше строить для постоянного проживания

Информационная статья о том, какой лучше дом строить для постоянного проживания. Каким он должен быть. Из чего делать. Как выбрать. Фото и описание в статье.

Подробнее

Строительство дома зимой

Статья можно ли строить деревянный дом зимой. Какие преимущества и недостатки. Этапы строительства. Проекты Брусовых и Каркасных домов. С описанием фундамента, фотографиями.

Подробнее

Как выбрать технологию строительства?

Вариантов строительства деревянного дома несколько. Чтобы построить его, можно использовать брусовую, бревенчатую или каркасную технологию. Разберемся, чем они отличаются, какими плюсами и минусами характеризуются.

Подробнее

Строительство дома на свайном фундаменте

Свайно-винтовой фундамент считается самым экономичным и быстровозводимым. Может использоваться в жарком, влажном и холодном климате, на сложных грунтах, на воде.

Подробнее

Чем выгодно строительство дома без внутренней отделки?

Деревянное домостроение никогда не сдаст своих позиций, поскольку жилье из дерева считается самым экологичным, добротным, красиво выглядит, может эксплуатироваться (без преувеличения!) столетиями. В нем приятная аура, его всегда можно достроить и перестроить, заменить износившиеся детали.

Подробнее

Деревянные бани

Деревянная баня в наши дни не перестает быть популярной. Владельцы частных участков мечтают возвести баню именно из дерева, поскольку она полностью экологична, отлично сохраняет тепло, в ней комфортно мыться. Кроме того, она красиво выглядит и не требует дополнительной отделки. Но при выборе материала из дерева для ее постройки зачастую возникает дилемма. Давайте разберемся в разнице между бревном, брусом и каркасом.

Подробнее

Что такое дом из Бруса

Каждый человек, который собирается строить собственный дом, непременно задумывается: какой материал для этого использовать? И вопрос стоит не столько об экономии средств (хотя и это немаловажно), сколько о надежности, тепле, длительной эксплуатации и экологичности будущего жилья.

Подробнее

Что такое каркасный дом

Чтобы построить каркасный дом, не нужна специальная техника, что приводит к высокой скорости строительства. Нет необходимости закладывать дорогостоящий фундамент, тем самым сокращается время усадки стен и строительная смета, что выгодно для загородного строительства…

Подробнее



Статьи на строительную тематику от компании ТеремОк.

Главная страница

Статьи

7 причин выбрать каркасный дом для самоизоляции

Когда мы задумываемся о самоизоляции, на ум приходят самые отдаленные уголки. Где мало людей, все вокруг знакомы и все здоровы. Где можно прогуливаться на улице без маски. Не ограничивать себя в выборе досуга. Именно такие места, но при этом с хорошей дорогой и интернетом в тренде в эпоху пандемии.

Подробнее

Как выбрать крышу для деревянного дома

Имея участок в Подмосковье, можно наслаждаться единением с природой, сохраняя при этом привычный комфорт. Уютный деревянный дом, построенный с использованием современных технологий…

Подробнее

Внешняя отделка деревянных домов

Стили внешней отделки дома очень разнообразны. Дизайнерский подход зависит от пожеланий заказчика, а также от имеющихся возможностей. На сегодняшний день компания «Теремок» может предложить несколько вариантов, которые, впрочем, можно и комбинировать.

Подробнее

Внутренняя отделка каркасных и брусовых домов

Внутренняя отделка дома — ключевой этап создания своего жилья после возведения самой постройки. Без этого дом является всего лишь коробкой, непригодной для жилья. Чтобы создать уют и необходимую атмосферу, на этот этап следует обратить особое внимание. Внутренняя отделка деревянного дома из бруса или каркасного варианта — одна из профильных услуг Строительной компании «Теремок». Здесь можно заказать подобные работы по невысокой цене и с отличным качеством.

Подробнее

Как самостоятельно построить дом из бруса: поэтапная инструкция и полезные рекомендации

Дерево продолжает активно использоваться в малоэтажном строительстве и по-прежнему демонстрирует свои уникальные качества. На этот раз мы расскажем, как построить…

Подробнее

Как построить каркасный дом своими руками

Статья о том как построить каркасный дом.

Подробное описание, используемый материал, фото.

Подробнее

Какой дом лучше строить для постоянного проживания

Информационная статья о том, какой лучше дом строить для постоянного проживания. Каким он должен быть. Из чего делать. Как выбрать. Фото и описание в статье.

Подробнее

Строительство дома зимой

Статья можно ли строить деревянный дом зимой. Какие преимущества и недостатки. Этапы строительства. Проекты Брусовых и Каркасных домов. С описанием фундамента, фотографиями.

Подробнее

Как выбрать технологию строительства?

Вариантов строительства деревянного дома несколько. Чтобы построить его, можно использовать брусовую, бревенчатую или каркасную технологию. Разберемся, чем они отличаются, какими плюсами и минусами характеризуются.

Подробнее

Строительство дома на свайном фундаменте

Свайно-винтовой фундамент считается самым экономичным и быстровозводимым.

Может использоваться в жарком, влажном и холодном климате, на сложных грунтах, на воде.

Подробнее

Чем выгодно строительство дома без внутренней отделки?

Деревянное домостроение никогда не сдаст своих позиций, поскольку жилье из дерева считается самым экологичным, добротным, красиво выглядит, может эксплуатироваться (без преувеличения!) столетиями. В нем приятная аура, его всегда можно достроить и перестроить, заменить износившиеся детали.

Подробнее

Деревянные бани

Деревянная баня в наши дни не перестает быть популярной. Владельцы частных участков мечтают возвести баню именно из дерева, поскольку она полностью экологична, отлично сохраняет тепло, в ней комфортно мыться. Кроме того, она красиво выглядит и не требует дополнительной отделки. Но при выборе материала из дерева для ее постройки зачастую возникает дилемма. Давайте разберемся в разнице между бревном, брусом и каркасом.

Подробнее

Что такое дом из Бруса

Каждый человек, который собирается строить собственный дом, непременно задумывается: какой материал для этого использовать? И вопрос стоит не столько об экономии средств (хотя и это немаловажно), сколько о надежности, тепле, длительной эксплуатации и экологичности будущего жилья.

Подробнее

Что такое каркасный дом

Чтобы построить каркасный дом, не нужна специальная техника, что приводит к высокой скорости строительства. Нет необходимости закладывать дорогостоящий фундамент, тем самым сокращается время усадки стен и строительная смета, что выгодно для загородного строительства…

Подробнее



Какие самые дешевые способы построить дом?

Вы искали дома, но, увы, ничего не нашли. Конечно, есть дома на продажу в нужном вам районе, а некоторые даже имеют некоторые из характеристик, которые вы больше всего жаждете. Но, в конце концов, вы не нашли дом своей мечты, отвечающий всем требованиям.

Вы можете построить свой собственный дом, соответствующий вашим потребностям и списку желаний. Строительство собственного дома имеет много плюсов, но может быть дорогостоящим как по деньгам, так и по времени. А с ростом процентных ставок вы не хотите брать много кредитов на строительство.

К счастью, есть способы сэкономить и сэкономить деньги. Вот самые дешевые способы построить дом.

Сколько стоит строительство дома?

Данные показывают, что построить новый дом может быть дешевле, чем купить уже существующий. Согласно исследованию HomeAdvisor, средняя стоимость строительства дома в 2022 году составляет 279 810 долларов. Напротив, средняя цена дома в США составляла 439 400 долларов, согласно данным Бюро переписи населения США и Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Поскольку цены в разных странах сильно различаются, затраты на строительство собственного дома могут быть выше или ниже в вашем районе. Также стоит отметить, что нехватка цепочек поставок приводит к увеличению затрат во всех секторах, включая строительные материалы и бытовую технику.

Некоторые из наиболее важных факторов, влияющих на стоимость строительства нового дома, включают:

• Размер: Как правило, чем больше дом, тем выше затраты. Большинство строителей домов основывают смету расходов на квадратных футах дома. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства нового дома по стране составляет 150 долларов за квадратный фут.

• Дизайн и компоновка: Простая одноэтажная конструкция более экономична, чем нестандартная конструкция с множеством углов и замысловатыми линиями крыши. Это потому, что каждый угол и угол требуют, чтобы строительный материал, такой как пиломатериалы, гипсокартон, черепица, был обрезан, а лишний материал был выброшен.

• Характеристики : Столешницы из экзотического камня, напольная плитка под дерево и изготовленные на заказ шкафы могут выделить ваш дом, но все нестандартное обходится дороже.

• Спрос и предложение: Цены на здания обычно выше там, где спрос превышает предложение. В быстрорастущих регионах увеличение спроса на материалы и подрядчиков приводит к росту цен.

Какие типы домов дешевле?

Не все типы жилья одинаковы. Скорее всего, вы сэкономите деньги на строительстве дома, выбрав нетрадиционный тип дома — нечто иное, чем проверенный временем дом из палочек, полностью индивидуальную конструкцию, построенную на месте.

Сборный дом

Сборные дома, часто называемые «сборными», изготавливаются на заводе с определенным уровнем сборки или строительства на месте. По данным HomeAdvisor, стоимость строительства модульного сборного дома площадью 1800 квадратных футов составляет в среднем 270 000 долларов.

Наиболее распространенными типами сборных домов являются модульные и промышленные. Основное различие между модульными и сборными домами заключается в том, что модульные дома являются постоянными конструкциями, а готовые дома можно перемещать.

• Модульный: Эти дома строятся на месте из модульных блоков, материалы доставляются с завода. Вы можете настроить свой сборный дом, хотя и не так свободно, как обычный дом, построенный на заказ.

• Произведено: Изготовленные дома (когда-то называемые мобильными домами) строятся и транспортируются секциями: одинарной, двойной и тройной ширины. В отличие от модульных домов, которые должны соответствовать местным строительным нормам, промышленные дома должны соответствовать федеральным строительным нормам, изданным Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD).

Крошечный дом

Крошечный дом может быть самым дешевым домом в строительстве. Как правило, крошечный дом представляет собой жилое сооружение площадью менее 600 квадратных футов, при этом средний размер крошечного дома составляет всего 225 квадратных футов, согласно опросу Porch.com. Исследование также показало, что средняя цена крошечного дома в США составляет 52 000 долларов, что на 87 процентов дешевле, чем традиционный дом.

Эдна и Хуан Фореро из Юпитера, Флорида, построили крошечный дом для своей дочери, в которой она жила, пока училась в аспирантуре. «Мы были очарованы концепцией крошечного дома и финансовой свободой, которую дает передвижной дом без ипотеки», — сказала Эдна. Супруги сравнили затраты на строительство крошечного дома со ставками аренды квартир. «Хотя наша стоимость строительства в 22 000 долларов была аналогична стоимости 18-месячной аренды после окончания школы, у нее будет постоянный дом, в котором она сможет жить и брать его с собой в будущем».

Барндоминиум

Как следует из названия, барндоминиум сочетает в себе черты амбара и кондоминиума. Barndominium может быть переделанным амбаром или совершенно новым зданием, построенным в форме амбара. Слияние сельской и городской архитектуры, а также их доступность и более быстрые сроки строительства способствуют росту популярности этих домов.

«Барндо» часто дешевле и быстрее построить, чем традиционные дома, потому что они обычно поставляются в сборных комплектах, которые составляют металлическую внешнюю конструкцию здания. Имейте в виду, что вам нужно будет предоставить бетонную плиту и создать внутреннюю планировку.

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость барндоминиума составляет от 225 600 до 288 000 долларов за 2400 квадратных футов.

Более дешевые строительные материалы

Один из лучших способов сэкономить на строительстве — это выбирать менее дорогие строительные материалы. Рассмотрите эти экономичные варианты:

• Вторичные материалы: Использование вторичных материалов, таких как старое дерево, кирпич и амбарные двери, не только добавит индивидуальности вашему новому дому, но и сэкономит ваши деньги. Поищите подержанные двери, полы, окна и осветительные приборы в Интернете на таких сайтах, как Facebook Marketplace, и в магазинах подержанных автомобилей. Для Ральфа Маклафлина, отставного полицейского из Феникса, поиск недорогих материалов был забавным способом сэкономить деньги на строительстве нового дома. «Мы находили предложения повсюду», — сказал Маклафлин. «Мы получили керамическое освещение и покрасили его. Люстры выглядят дорого, они были немного повреждены, но даже не скажешь, и я заключил сделку на них».

• Сборные панели: Сборные панели — это стены, изготовленные на заводе и доставленные к вам домой. Построение внутренних стен таким образом может сэкономить на затратах на строительство и затратах на рабочую силу для создания каркаса и гипсокартона стены.

• Сборный железобетон: Подобно сборным панелям, сборный железобетон заливается, отверждается и доставляется на вашу территорию. Сборный железобетон снижает потребность в рабочей силе на месте, снижая ваши затраты.

Более дешевые стили домов

Архитектурный стиль дома является одним из наиболее важных факторов стоимости. Например, средиземноморский дом с двумя этажами и крышей из дорогой терракотовой черепицы может быть дороже в строительстве, чем одноуровневый коттедж или бунгало аналогичного размера с более традиционной крышей.

Дома в стиле ранчо не только популярны, но и являются одним из самых экономичных домов в строительстве. Эти дома обычно имеют прямоугольную форму, хотя многие из них напоминают буквы «Т» или «S». Простая планировка в стиле ранчо снижает сложность строительства.

Точно так же симметричный план этажа и квадратный силуэт, которые характеризуют дома в колониальном стиле, делают их менее дорогими в строительстве, чем, скажем, дома в викторианском стиле с неправильным фасадом.

«Научитесь любить коробку», — говорит архитектор Ли Калисти, консультант по стратегическому строительству Real Estate Bees, платформы для профессионалов отрасли. «Коробка — самая простая и доступная вещь для сборки».

Другие дешевые советы по строительству дома

Строительство собственного дома может быть более доступным, чем покупка существующего дома. Эти советы по экономии могут помочь вам сэкономить еще больше денег сразу и в долгосрочной перспективе:

• Сделай сам, где это возможно: Умеешь ли ты заниматься ландшафтным дизайном? Или, возможно, у вас есть острое чувство стиля и вы можете спроектировать интерьер своего дома, от столешниц до светильников. Ищите простые задачи, такие как покраска интерьера, установка светильников и потолочных вентиляторов, а также стеллажи, которые вы можете сделать сами.

• Нанять генерального подрядчика: Если вы не опытный строитель или застройщик с обширной сетью квалифицированных рабочих, вы можете нанять генерального подрядчика для надзора за строительством. Да, они взимают плату, но, наблюдая за всеми другими мастерами, участвующими в сборке, они могут помочь вам избежать дорогостоящих и трудоемких ошибок. Если генеральный директор построит ваш дом на основе уже существующего плана этажа, вместо того, чтобы архитектор проектировал его полностью с нуля, вы также сможете сэкономить деньги.

• Используйте экологичные и энергоэффективные системы: Использование энергосберегающих материалов, таких как первоклассная изоляция и высокоэффективные окна, благотворно влияет на окружающую среду и является отличным способом экономии — в долгосрочной перспективе. Например, установка солнечных панелей может стоить дороже, но с годами это может сэкономить вам значительные деньги. В соответствии с Законом о снижении инфляции, принятым в августе 2022 года, вы также можете претендовать на скидки и налоговые льготы, чтобы снизить затраты на строительство. Найдите EnergyStar.gov для получения подробной информации о федеральных налоговых кредитах и ​​скидках, доступных для вас.

Заключительное слово о строительстве дома за меньшие деньги

Самые дешевые способы построить дом сводятся к двум видам ПОЦЕЛУЯ: «Держите его простым, глупым» и «Держите его маленьким, глупым».

Тем не менее, вы никогда не должны экономить на вещах, связанных с безопасностью и здоровьем, таких как фундамент или крыша. Когда дело доходит до систем HVAC, возможно, сейчас стоит больше инвестировать в современную энергоэффективную систему, которая может сэкономить затраты на электроэнергию в будущем.

Быть бережливым не значит полностью жертвовать стилем. Калисти советует тратить стратегически и тратить деньги там, где это важнее всего. «Общественные помещения, такие как кухня, столовая и гостиная, могут иметь более высокую степень отделки [в отличие от] спален и ванных комнат», — говорит он.

6 вещей, которые нужно знать перед строительством нового дома

Сегодня Natale Builders представляет очень важный блог для людей, которые рассматривают возможность строительства нового дома. Строительство и проектирование собственного дома — одно из самых полезных занятий, которое вы можете получить; но это также может быть одним из самых напряженных и душераздирающих, если вы не примете необходимые меры предосторожности. Этот блог был создан, чтобы осветить некоторые из наиболее распространенных ошибок, которые люди совершают при строительстве нового дома. Однако когда дело доходит до строительства постоянного места жительства; ошибки — это больше, чем просто возможности для обучения. Мы обещаем, что ваш кошелек будет вечно благодарен за то, что вы изучили шаги, которые необходимо предпринять при планировании новой сборки. Почему это так важно? Потому что есть некоторые ошибки, которые нельзя исправить или исправить, а если и можно, то они стоят недешево. Сегодня Натале проведет вас по информативному пути к строительству дома вашей мечты.

‍

Мы разделили наш список на 6 общих аспектов, которые новые домовладельцы упускают из виду при планировании строительства нового дома:

1. Планы дома
2. Ваши планы. Твои нужды.
3. Ваш строительный подрядчик
4. Местонахождение и размер участка
5. Проектирование здания, поток и стоимость
6. Помните об ипотеке

Планы дома

Представьте себе, что вы пытаетесь построить модель корабля с нуля без инструкций или даже списка части. Если вы не очень изобретательны или не являетесь экспертом в моделировании, можно с уверенностью сказать, что то, что вы производите, не будет функциональной лодкой.

Планы дома, также известные как чертежи, представляют собой набор строительных чертежей, определяющих особенности строительства дома, такие как размеры, материалы, методы и приемы монтажа. Они также включают планы фундамента, каждого этажа, кровли, внешних подъемных, электрических и строительных секций. У вас должен быть план дома, который вы хотите, еще до того, как вы наймете подрядчика. Некоторые люди пытаются сэкономить деньги, не покупая планы дома, и в конечном итоге платят больше денег, чтобы исправить незапланированные проблемы. Существует бесконечный список вещей, которые могут пойти не так во время строительства дома, и без планов, которым должен следовать подрядчик, эти ошибки не будут его ответственностью. Чертежи позволяют подрядчикам дать точную оценку труда и материалов. Они также используются, чтобы помочь субподрядчикам составить график эффективного выполнения работ, чтобы работа одного субподрядчика не мешала работе другого.

Важно отметить, что большинство планов домов, найденных в Интернете или в книгах, никогда не были построены.

Опытный подрядчик может просмотреть чертежи, чтобы определить, работоспособен ли проект. Суть в том, что отсутствие хороших планов приведет к конфликтам, задержкам и дорогостоящим исправлениям.

Ваши планы. Твои нужды.

Это будет твой дом; место, которое вы предположительно проведете в ближайшие 10 или более лет. Одно дело иметь чертежи дома, который вы хотите; добавление личных потребностей — это другое. В течение всего процесса необходимо принять сотни решений; от настенных размещений и окон до светильников, раковин и прилавков.

Строители и подрядчики будут следовать примеру своих клиентов, поэтому предоставление им возможности принимать окончательные решения может привести к тому, что ваш дом станет более общим, чем индивидуальным. Найдите свое вдохновение и сделайте своим приоритетом присутствие в процессе принятия решения. Некоторые строители домов фактически предлагают создавать веб-страницы, которые позволяют клиентам принимать решения в своем собственном темпе. Вместо того, чтобы браться за все сразу, вы можете анализировать каждое решение по комнатам. Это снижает уровень стресса и разочарования.

Подумайте о предстоящей дороге и планах на будущее. Планируете ли вы еще детей? Вам нужно место для иногородних членов семьи? Задавая такие вопросы сейчас, вы сможете избежать проблем в будущем. Этот дом будет большой инвестицией, которая потребует много времени и внимания, но важно, чтобы он приносил удовольствие. Наличие подрядчика, которому вы можете доверять и на которого можно положиться, имеет огромное значение.

Ваш строительный подрядчик

Наряду с правильными планами строительства, поиск правильного подрядчика определит целостность вашего нового дома. Одна из самых больших ошибок, которую совершает человек, — это попытка действовать как собственный подрядчик, практически не имеющий опыта работы в этой области. Профессиональные подрядчики знают детали строительства, особенно разрешения и строительные нормы и правила. У них также есть отношения с различными субподрядчиками, которых нет у вас. Если вы подрядчик, вы не только тратите дополнительное время на поиск надежных кандидатов, но и эти субподрядчики могут взимать с вас дополнительную плату. Почему это? Как вы понимаете, есть очень контролирующие и придирчивые люди. Субподрядчики будут брать больше, чтобы покрыть себя в случае, если клиент решит внести изменения в последнюю минуту или избежать платежей. Сабвуферы также может быть сложно запланировать на вашей временной шкале, и они будут отдавать приоритет проекту подрядчика над вашим.

Помните, что не все «профессионалы», , так что найдите время и проведите исследование. Начните со всех, кого вы знаете, кто недавно построил дом, и спросите, кого они использовали. Вы также можете просмотреть объявления о новых проектах в сфере недвижимости и посетить эти районы, чтобы посмотреть на работу из первых рук. Когда у вас есть несколько подходящих вариантов, следующим шагом будет планирование встреч. Вот некоторые полезные сведения:

• Узнайте об их прошлом; загляните в прошлые проекты.
• Обратите внимание на страсть, с которой они говорят о своем ремесле.
• Запрашивайте рекомендации. Следите за этими ссылками и посмотрите, был ли у кого-то негативный опыт.
• Узнайте, каких субподрядчиков они используют, чтобы вы также могли узнать у них и узнать об их опыте работы с этим конкретным подрядчиком.
• Убедитесь, что строительная компания застрахована, чтобы не нести ответственность за медицинские счета в случае травмы рабочего.

Одна вещь, которая никогда не должна влиять на ваше решение, — это самая низкая ставка.

Есть причина, по которой эти подрядчики предлагают такую ​​низкую цену. Один из них — получить свой бизнес, а другой — где-то срезать углы, будь то материалы или техника. В любом случае, вы будете платить за исправление этих ошибок в будущем. Вы будете тем, кто останется под крышей, поэтому вам нужна качественная конструкция и ценность. Наконец, убедитесь, что вы все понимаете в контракте, прежде чем подписывать его. Неплохой идеей будет пригласить юриста для проверки контракта.

Расположение и размер участка

Хорошие места редко бывают по хорошей цене. Правило номер один при покупке лота — не принимать решение только по цене. Специалисты по недвижимости советуют потратить лишние деньги на участок земли. Расположение и размер будут иметь значение. Когда вы нашли идеальный район для строительства своего дома, тщательно изучите все объекты недвижимости, доступные в этом районе. Вот несколько советов, которые следует учитывать при изучении потенциального лота:

• Посмотрите на дома, которые находятся в окрестностях, и сравните диапазон цен. Это даст вам хорошее представление о диапазоне, в котором будет оцениваться ваш дом, когда он будет завершен.
• В какую сторону выходит участок?
• Убедитесь, что ваш план дома подходит для данного участка.
• Окрестности:

1. Есть ли школы?
2. Это улица или район с интенсивным движением?
3. Имеются ли общественные места, такие как продуктовые магазины или заправочные станции? Рядом красиво и удобно, но прямо через улицу или по соседству может быть слишком навязчиво.

Дизайн здания, поток и стоимость

Даже если вы планируете остаться в своем новом доме на всю оставшуюся жизнь, важно помнить о стоимости при перепродаже. Дизайн и размер вашего дома и домов вокруг него будут сильно влиять на ценности друг друга. Если вы построите самый большой дом в своем районе, вы увеличите стоимость домов вокруг вас и, вероятно, не получите полной отдачи от своих инвестиций. Однако дома меньшего размера имеют преимущество в виде меньших инвестиций с большей отдачей. Несмотря на то, что наличие особого стиля может быть аргументом в пользу продажи, строительство уникального дома может ограничить демографическую группу, которая может быть заинтересована, если вы решите продать в будущем. Дома, которые действительно необычны, должны быть проверены архитектором, чтобы определить аспекты конкурентоспособности и области, которые могут вызвать проблемы в будущем.

Создание полезного и пригодного для работы пространства придает дому функциональность. Места для хранения и шкафы должны быть расположены в каждой спальне, коридорах и входных зонах. Одна вещь, которую люди, кажется, упускают из виду, это встроенная мебель, такая как полки и развлекательные центры, которые избавляют от необходимости покупать громоздкую мебель, которая будет занимать место. Если вы планируете дополнительные комнаты, такие как домашние офисы или гостевые помещения, создание зон, которые работают как в одном, так и в другом, добавит ценности. Добавление простых стен или углов к плану этажа также создаст уникальные пространства, которые улучшат внешний вид комнаты.

‍

Помните об ипотеке

Ипотека имеет свойство вызывать у людей неприятную чувствительность. Конечно, мы должны оставаться в рамках нашего бюджета, но ипотека может быть использована в ваших интересах. Когда вы подаете заявку на получение кредита на строительство нового дома, он покрывает строительство, которое после завершения превращается в обычную ипотеку. Преимуществом здесь является ваша возможность включить не только конструкцию дома, но и все, что внутри. Это означает обстановку, технику и мебель; вы называете это, и вы можете добавить его. Это позволяет вам платить значительно более низкую процентную ставку, чем если бы вы ждали, чтобы купить все дополнительные услуги с помощью кредитной карты.