Каркасный дом своими руками стоимость: Цена под ключ / каркасный дом своими руками

Содержание

Каркасное строительство своими руками (51 фото)

Сегодня каркасное строительство чрезвычайно популярно в России, поскольку такие строения возводятся быстро и легко, а стоимость их вполне доступна. Многие возводят такие дома самостоятельно, чтобы не обращаться к услугам профессионалов и значительно сэкономить.

Содержание

На вопрос: «Какая технология каркасного строительства предпочтительнее, канадская, немецкая или каркасно — рамочная?» — сложно ответить однозначно. Однако, специалисты склоняются к мнению, что для строительства своими руками последние подходят лучше всего. Так называемые фахверковые дома возводят из рам, образуемых стойками каркаса. Свободное пространство заполняется утеплителем и обшивается отделочными материалами.

Что нужно знать о каркасном строительстве?

Любое строительство начинается с выбора участка, разработки проекта, получения разрешения на строительство и составления сметы. В первую очередь, нужно учитывать назначение дома: будет ли это «летний вариант» для временного проживания или постоянное жилье для круглогодичного использования. От этого будут зависеть расходы на строительство. В обоих случаях используются различные  материалы для утепления стен, а так же их наружной и внутренней отделки.

Участок под строительство дома должен быть сухим, поскольку повышенная влажность — главный враг каркасного дома. Идеальное место — сухой, солнечный участок на возвышенности. Не желательно возводить такие конструкции под вековыми деревьями, поскольку их мощная корневая система вполне может повредить фундамент.

Средняя стоимость каркасного дома от 10 до 30 тысяч на квадратный метр готового жилья.

Возводить самостоятельно строения более двух этажей специалисты не советуют, при этом предпочтительнее проекты домов с мансардными помещениями.

Инструменты, которые наверняка потребуются при строительстве каркасного дома:

  • Ручная циркулярная пила
  • Торцовочная пила
  • Нейлер в паре с компрессором
  • Шуруповерт
  • Два уровня (метр и полтора метра)
  • Стамеска, молоток
  • Кувалда весом не менее 4 кг.
  • Шнур
  • Электрорубанок
  • Угольник, карандаш для нанесения разметок
  • Две струбцины

Фундамент для каркасного дома

Основная функция фундамента — создание жесткой рамы — основы. В случае каркасного дома идеальным вариантом станет мелкозаглубленный фундамент: ленточный, столбчатый или плитный. Выбирают тип фундамента в зависимости от вида грунта. Надо отметить, что технология строительства каркасного дома на этапе устройства фундамента мало отличается от обычной. В данной статье рассматривается наиболее распространенный вариант.

Перед закладкой ленточного фундамента необходимо вырыть траншею по размерам равную периметру дома. Ее глубина составит 0,75 м, этого вполне достаточно для легкого каркасного дома с мансардой. Конечно, необходимо учитывать и климатические условия. В зонах сурового климата фундамент рекомендуется заглублять фундамент на 1,5 м. Оптимальная ширина 0,5 м для внешних и несущих стен, 0,4 — для стен в помещении.

В качестве материала опалубки используется дуб или качественный брус из дерева других пород, сечением 150Х150 и более. Подойдет для этой цели и обрезная доска 50Х200 (ее можно использовать и в дальнейшем строительстве). Но, как показывает опыт, идеальный вариант для устройства опалубки — толстые листы фанеры.

Под фундамент для каркасного дома укладывается сначала «геотекстиль» толщиной в 300 — 350 гр./м2, а затем «подушка» из крупного речного песка.

Собирать опалубку лучше вдвоем. Щиты сначала сбивают на земле, проверяя диагональ каждого готового «квадрата», затем укладывают, выравнивая по уровню. После того как опалубка будет полностью смонтирована, изнутри закрепляется пергамин, затем создается арматурный каркас. Для его вязки очень удобно использовать вязальные крюки. По углам соединения выполняются методом «шип-паз». Высоту опалубки делают на 0,4 м выше глубины траншеи.

Надежное и прочное соединение обеспечивают деревянные нагели. Использование металлического крепежа не желательно, поскольку соприкосновение с ним активирует процессы гниения древесины.

Следующий этап это заливка фундамента. Смесь для заливки фундамента проще всего заказать готовой. Если такой возможности нет, раствор можно приготовить из следующих компонентов:

  • цемент М-50;
  • гравий мелкофракционный;
  • песок просеянный речной;
  • вода.

Количество ингредиентов рассчитывается исходя из объема чаши миксера. Готовую смесь заливают в траншею и утрамбовывают.

Примечание: В процессе работы с цементной смесью велик риск получения ожогов, поэтому лучше надеть защитный фартук и высокую резиновую обувь.

Возможно, при заливке «выплывут» некоторые ошибки, сделанные при укладке опалубки. Усилить конструкцию помогут подпорки и дополнительные стяжки. Крыльцо деревянного дома выполнено на фундаменте самого дома.


Укладка пола

После того как заливка фундамента закончена, а бетон окончательно просох, самое время приступать к укладке пола.

Первый этап — прокладка по всему периметру деревянного бруса сечением 150 х 50 мм. Предварительно древесина пропитывается антисептиком, предотвращающим впитывание влаги. Под брус укладывается в один слой рубероид. Для крепления используются анкерные болты, шаг крепления 2 метра.

Особое внимание следует уделить проверке углов, для этой цели используется уровень (максимально допустимый перекос не более 10 мм).

Это важно: Все несущие конструкции изготавливают из одного материала. В противном случае, из — за разницы в коэффициентах расширения древесины, строение может перекосить.

Для укладки чернового пола используют самый недорогой материал — необрезанные доски. Сначала устанавливают опоры для пола и лежни, затем опорные брусья и обвязные балки по периметру. После нанесения разметки укладывают лаги, поверх которых кладут гидроизоляционную пленку и утеплитель.


Стены каркасного дома

Предварительная сборка стен производится на сухой, ровной площадке. Каркас состоит из вертикальных досок, длинна которых соответствует высоте помещений.

Если планируется возвести каркасный дом с мансардой, потолки на втором этаже делают косыми. Это значительно экономит материал и позволяет обустроить оригинальное и вполне комфортное жилое помещение.

На заметку мастеру: Материалом для каркаса служит древесина, влажностью не более 15%.

Секции стен собирают в горизонтальном положении, тогда же врезаются и укосины.

Укладку межстенного утеплителя удобнее проводить пока каркас не раскреплен укосинами, однако, обойтись совсем без них не получится. Для создания жесткой пространственной конструкции технология строительства каркасного дома предусматривает установку, как минимум, трех укосин. Их изготавливают из тех же материалов, что и стойки. Готовые секции ставятся в вертикальное положение.

Далее устанавливается верхняя обвязка и на ней собирается потолочное перекрытие с проемом под лестницу. Материалом для его сооружения могут служить балки 50Х250 (для больших пролетов) а так же доска 50х200, с закрепленным на ней брусом 50х50 (для коротких пролетов). Сверху укладывается ОСП.

После установки перекрытия собираются боковые стены мансардного помещения или второго этажа (в зависимости от проекта).

Секции стен рассчитываются с учетом возможных и допустимых нагрузок на пол. Балки устанавливают с шагом в 0,3 — 0,6 м, в расчете на блокхаус, псевдобрус или ДСП. Если для облицовки стен будет использоваться сайдинг, то шаг должен быть уменьшен до 0,2 — 0,3 м. Надо заметить. Что именно сайдинг сегодня чаще других материалов применяется для отделки стен. И это не удивительно, ведь этот материал практичен, долговечен и прост в эксплуатации.

Примечание: Если в местности проживания среднегодовая влажность превышает 85-90% целесообразнее использовать металлопрофиль. Надо заметить, что возведение такого дома обойдется на 30 — 40% дороже.

Утепление и отделка стен

Утепление стен — немаловажный этап в обеспечении комфортного климата жилого помещения. Согласно исследованиям, проведенным НИИЖБ, слой пенополистирола толщиной в 4 мм заменит 45 мм эковаты, 65 мм ДВП, 14 мм древесины, 38 см керамзитобетона и 86 см кирпичной кладки. Исходя из этих данных, можно прийти к выводу, что именно пенополистирол — оптимальный материал для создания теплоизоляционного слоя, если бы он не испарялся. В данном случае был выбран вариант с эковатой. Стена обшивалась крафт бумагой, в которую потом задувалась эковата.

Главный враг теплоизоляции — водяной пар, который конденсируется, превращаясь в воду. Отсыревшая теплоизоляция способна значительно снизить или вовсе потерять свои основные свойства. Решить проблему продуваемости позволит ветрозащита для стен «Изоплат», представляющая собой высокотехнологичный мембранный материал.

Как уже говорилось выше, лучшим материалом для отделки стен является сайдинг. Сторонникам всего натурального можно предложить вагонку или шпунтованную доску шириной 60 см. Необходимо учесть, что в первый год древесина меняет коэффициент расширения (разбухает) поэтому специалисты не советуют приколачивать наружные доски слишком прочно. В данном случае фасад сделан из обрезной доски приколоченной елочкой.

Установка окон немаловажный этап в строительстве каркасного дома. По общепринятому стандарту размеры окон составляют не более 18 % от площади стены. Для дачного домика вполне можно подойдут одинарные стеклопакеты, в домах с постоянным проживанием устанавливают двойные или тройные, в зависимости от климата.

Крыша каркасного дома

Завершающий этап любого строительства это установка крыши. Выбрать материалы для кровли сегодня просто: песчаннополимерная черепица, ондулин, профлист. Все зависит от назначения постройки и финансовых возможностей. Конечно, выбирать материалы для каркасного строительства нужно с учетом всех тонкостей данной технологии. Нужно иметь в виду, что подобные дома не рассчитаны на дополнительные нагрузки. Наилучшим образом соотношению цена — качество соответствует битумный шифер. К его плюсам можно так же отнести привлекательный внешний вид и простоту в укладке.

Монтаж крыши начинается с обвязки. Затем возводится система стропил. Оптимальный угол наклона для крыши каркасного дома 35 градусов, форма — двухскатная.

Для комфортной работы по верхней обвязке выкладывают дорожки из досок, которые закрепляют саморезами, в целях безопасности.

Если возводится каркасный дом с мансардой, необходимо учесть высоту стен помещения. В данном случае оптимальными можно считать размеры в пределах от 1,1 м до 1,6 м.

Оптимальным вариантом для дома размером 8х9 будет А-образная крыша, состоящая из перемычки (ригеля) и стропильной системы. Поскольку крыша будет утепленной, это учитывается при расчете сечений стропил. Толщина теплоизоляционного слоя составляет 100 -150 мм, значит величина минимального сечения будет 100х50 мм. Стропила прямоугольной конфигурации выдерживают большую нагрузку чем квадратные.

Определить длину строил можно опытным путем, сложив и скрепив две  шестиметровые рейки в виде буквы «Л» (эта конструкция станет шаблоном). Еще одну рейку прикладывают поперек на нужной высоте. Таким образом получают образец ригеля нужной длины. Скрепленный образец стропил поднимают на крышу и устанавливают на верхней обвязке. Далее подбирают необходимый уклон, изменяя угол и длину стропил. Отмерив нужную длину стропил и прибавив к этому свес крыши на 30 — 55 см, получают готовый эталон. Далее все остальные стропила отрезаются по готовому шаблону.

Примечание: наилучшую защиту стен и окон обеспечивает свес крыши равный 50 см.  Наиболее оптимальный вариант это крыша из металлочерепицы своими руками.

Чтобы соединение имело максимальную устойчивость, стропила непременно зарезаются на мауэрлат.

При сечении 150Х50 и уклоне в 45 градусов оптимальный шаг между стропилами 60 см, с учетом будущего утепления крыши (как правило, ширина рулона теплоизоляционного материала именно 60 см).

Горизонтальный элемент ригель располагается как можно ниже, благодаря чему он наилучшим образом выполняет функции распорки, обеспечивая конструкции нужную жесткость.

Минимальная высота ригеля 2,25 — 2,35 м, при стандартной высоте дверного проема 2,1 м и расстоянии от притолоки до потолка 20 см. Сечение ригеля равняется сечению стропил, шаг принимается таким же как и для стропил.

После того как конструкции из стропил и ригелей будут закреплены на крыше, необходимо вдоль стропил закрепить контробрешетку. Она создает вентиляционные зазоры в крыше, создавая оптимальный микроклимат. Сечение контробрешетки в данном случае 20х50, при этом минимальный показатель приходится на высоту. Шаг контробрешетки соответствует аналогичному показателю для ригелей и стропил.

Далее устанавливается обрешетка, обеспечивающая нужную устойчивость стропильных ферм. На нее так же в последствии будет крепиться кровельный материал. Сечение и шаг обрешетки зависит от кровельного материала, для «Ондулина» эти показатели составляют 40Х50 и 30 см соответственно. Свес составляет 0,5 м. Для обрешетки вполне подойдет необрезанная доска.

Основные элементы кровли соединяются гвоздями. Этот способ самый дешевый и надежный.

Закупая материалы для каркасного строительства, не следует ограничиваться расчетным минимумом. Остатки всегда пригодятся, поэтому пусть лучше будет некоторый запас.

Кровельную конструкцию можно соорудить из влажной древесины, она стоит дешевле. С необрезного материала перед началом работ снимают кору, чтобы не завелись жучки. Все деревянные детали пропитываются антисептическим раствором. К работе лучше приступать не сразу, а выждав пару часов.

Прежде чем начать строить каркасный дом своими руками, нужно внимательно изучить литературу, проконсультироваться со специалистами. Каркасные технологии отличаются от всех прочих и здесь существует масса нюансов, которые необходимо учесть.  Если вы не уверенны в своих силах, лучше все же обратиться к услугам специалистов.


По материалам forumhouse.ru

Каркасный дом из металлопрофиля: цена своими руками


Спрос на каркасные дома объясняется низкой себестоимостью работ и стройматериалов, простотой монтажа – весь процесс можно выполнить своими руками, а также еще множествами факторов. Технологии постоянно совершенствуются, на сегодня широко стали использоваться каркасные дома из металлопрофиля, рассмотрим особенности домостроения.

 Достоинства каркасных домов из металлопрофиля

Тем, кто намерен строить здание из металлического профиля, требуется разобраться в нюансах возведения, рассмотреть плюсы и минусы технологии, а также главные этапы установки каркаса своими руками. Собственный дом – это не просто место, где можно жить, зачастую он имеет сакральное значение: уют, домашний очаг, место сбора. Естественное желание построить теплый, крепкий и надежный дом, образно выражаясь, свою «крепость». Как это сделать? Существует ли зарекомендовавшая себя технология, с помощью которой реально возвести каркасные дома из металлопрофиля своей мечты и своими руками?

Дом из металлопрофиля по каркасной технологии – это сборная конструкция из различных элементов, монтирующихся на стройплощадке в соответствии с разработанным проектом.

На самом деле, дома из металлического профиля являются упрощенными и уменьшенными вариантами небоскребов и других подобных построек.

Если при возведении больших зданий используется массивный стальной прокат, то для домов из металлопрофиля применяют легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК). Отличие только в размерах и несущей способности, материал изготовления остается одним и тем же – сталью.

Технология ЛСТК-проектов хорошо себя зарекомендовала и обладает очевидными преимуществами:

  • материал имеет высокую прочность;
  • небольшой вес удешевляет конструкцию и уменьшает нагрузку на фундамент, что дает возможность сделать его экономичнее;
  • благодаря своему небольшому весу ЛСТК-каркас удешевляет транспортировку;
  • при установке обеспечивает высокую точность;
  • металлокаркас отличает высокая прочность. Он устойчив к гниению и таким разрушающим процессам, как грибок или плесень;
  • простая технология установки каркасного дома из металлопрофиля позволяет все сделать своими руками;
  • дает возможность строить дома со свободной планировкой и крупными пролетами;
  • обеспечивает чистоту на стройплощадке.

При всем этом, металлоконструкции обладают своими недостатками:

  • одна из главных опасностей – ржавчина, подверженность металла коррозии;
  • в отличие от дерева, металл не задерживает тепло и легко пропускает холод;
  • по причине высокой электропроводимости необходимо уравнивать потенциал;
    не подходит для установки тяжелых и объемных элементов;
  • определенный риск при пожарах: сокращается время эвакуации людей из-за быстрого оплавления металлоконструкции при экстремальных температурах.

Однако, простота такого строительства, его высокая скорость – это очевидное преимущество ЛСТК.

 Дом из металлопрофиля: технология и этапы строительства

Первая стадия строительства – проектная, в которой разрабатывается весь план и необходимая документация.

Создание проектной документации

Следует отметить, что в любом случае – даже если планируется строительство своими руками – на стадии проектирования нужна помощь специалиста. Это связано с тем, что вся конструкция каркаса производится на одном заводе по заказанным размерам.

Существует три варианта действий:

  • самым дешевым считается вариант просто выбрать нужную позицию из каталога готовых проектов и заказать все нужные детали на заводе;
  • также можно внести некоторые изменения в уже готовый проект. Это будет несколько дороже, но позволит индивидуализировать свой будущий дом, подстроить под свои потребности;
  • заказ индивидуального проекта у специалистов является самым дорогим вариантом.

Говоря о последнем варианте, следует уточнить, что он предусматривает:

  • разработку фасада;
  • планы этажей и кровли;
  • подробные чертежи для каркаса;
  • иногда составляется 3-D модель будущего здания.

Есть еще один вариант – разработать проект металлокаркаса самостоятельно без специалистов. Конечно, это будет дешевле, но и значительно сложнее.

Выбор фундамента для каркасного дома из металлопрофиля

Строительство, конечно, начинается с установки фундамента. В его выборе основное значение имеют особенности земельного участка, геологическая активность, особенности грунта.

Для возведения каркасного дома из металлопрофиля своими руками оптимальны два варианта:

  • мелкозаглубленный ленточный фундамент;
  • свайно-ростверковый фундамент.

Первый тип используется в случае хорошего, прочного грунта. Он прекрасно ложится под одно- и двухэтажные здания из легких материалов.

Второй тип основания подходит для грунтов с неустойчивыми характеристиками, например, для пучинистых грунтов, отличающихся слабой прочностью.

Сборка конструкции дома

С завода элементы металлокаркасной конструкции поступают в пронумерованном виде. Это делает процесс возведения каркаса здания своими руками намного проще. Еще одно удобство при сборке – все детали имеют нужные размер и форму, и нет необходимости тратить время и силу на обрезку и подгонку.

Поставляемый комплект содержит:

  • различные профили каркаса с отверстиями для соединения и коммуникаций;
  • наборы креплений.

Это напоминает детскую игру конструктор: достаточно использовать инструкцию, устанавливать профили в соответствии с проектом и закреплять их соединительными элементами.

Важно: Желательнее выбирать Z-образное сечение для создания каркаса, в нем есть перфорация или специальные канавки.

По-другому этот элемент называется «термопрофиль», он – самый рекомендуемый вариант в сфере частного жилого домостроительства, поскольку, благодаря своей конструкции, способен задерживать тепло.

Работы по утеплению и облицовке фасада

Обшивка каркаса – заключительный этап сборки.

Технология работ аналогична той, что используется при строительстве деревянных каркасных домов.

Имеются 3 варианта работ по обшивке:

  1. Сборка конструкций своими руками.

С внешней стороны металлический каркас обшивается стекломагниевым или профилированным листом, на него же устанавливается наружная отделка.

Между стойками закладывается теплоизоляция: это может быть минеральная вата или экструдированный пенополистирол. Также можно использовать пенопласт – он на порядок дешевле. Стены обязательно необходимо пароизолировать изнутри и гидроизолировать снаружи. С внутренней стороны покрывается обшивка из гипсокартона.

  1. Сэндвич-панели.
    Они производятся и окрашиваются в заданный цвет на заводе – это значительно ускоряет сборку дома. Одно из основных достоинств этих панелей в том, что они значительно снижают расходы на работы, поскольку являются и утеплителем, и элементом наружной отделки.

Другие достоинства панелей:

  • устойчивы к внешней среде, воздействиям высокой температуры и возгоранию;
  • обладают высокими теплоизоляционными свойствами;
  • экологичны и безопасны по отношению к человеку.
  1. Теплоблоки.
    Это достаточно сложный многослойный материал, «кирпичики», состоящие из слоев пористого керамзитного бетона, пенополистирола (пенопласта) марки 25 и облицовки из керамзитного бетона.

Теплоблоки высокотехнологичны – они создают теплоизоляцию и привлекательный фасад. Требование при возведении – ширина швов кладки между блоками может составлять не больше 5 мм, потому вместо обычного раствора используют специальные растворы, клеи. Используется дополнительное армирование для упрочнения всей конструкции. Его выполняют сетками из проволочной арматуры в горизонтальных швах диаметром 3 мм.

https://www.youtube.com/watch?v=ej6leK34FF0

Стоимость строительства каркасного дома в Москве

Стоимость строительства каркасного дома будет невысокой, если вы закажете услугу на Юду. Здесь зарегистрированы профессиональные фирмы и частные мастера, чьи расценки на проектирование и возведение каркасных домов являются самыми низкими на строительном рынке Москвы и Московской области.

На youdo.com вы можете заказать монтаж быстровозводимых домов по готовым проектам, а также строительство дачи или коттеджа по индивидуальным чертежам. Услуга обойдется вам недорого. Изучите прайсы, чтобы сориентироваться в предложениях мастеров.

Из чего складывается цена

В профилях исполнителей на youdo.com вы найдете прайсы на монтаж одного кв.м быстровозводимого дома по готовому проекту. Специалисты включают в стоимость следующие работы:

  • доставка строительных материалов на участок
  • монтаж и отделка каркаса частного дома
  • основные инженерные работы внутри строения
  • вывоз и утилизация строительных отходов

Средняя стоимость всех работ включена в цену на возведение одного квадратного метра каркасного дома. Сравните прайсы, чтобы выбрать самый выгодный вариант сотрудничества. Задайте вопросы о расценках напрямую понравившимся специалистам во внутреннем чате сайта.

Стоимость строительства каркасного дома по индивидуальному дизайну будет зависеть от  следующих факторов:

  • общая площадь дома и его дизайн
  • сложность подготовки участка для строительства
  • цена на расходные и отделочные материалы
  • объем и сложность инженерных работ
  • необходимость подводки к частному строению различных коммуникаций от центральных сетей и т.д.

Исполнители Юду недорого составят для вас профессиональную строительную смету. Они грамотно объяснят, почему столько стоит, сколько времени займет та или иная работа. Их расценки на возведение каркасных домов – наиболее выгодные на рынке. Вы сможете заказать постройку загородного здания на самых выгодных условиях.

Преимущества заказа услуг на Юду

На youdo.com зарегистрированы проверенные и хорошо зарекомендовавшие себя компании, которые работают на рынке строительных услуг Москвы много лет. Заказывая услуги специалистов Юду, вы получаете следующие преимущества:

  • кратчайшие сроки возведения любых построек
  • большой выбор материалов для обшивки и внутренней отделки стен и крыш дома
  • десятки готовых проектов монолитных, одноэтажных, секционных и других строений
  • возможность оплаты возведения дома в рассрочку, наличными или безналичным платежом
  • контроль качества работ на всех этапах постройки и отделки

Специалисты выполняют работы профессионально и недорого. Их высокую квалификацию уже оценили десятки клиентов, чьи отзывы размещены в профилях специалистов на сайте youdo.com. Оставьте заявку на этой странице или по телефону и выберите мастеров, которые предложат лучшую стоимость строительства каркасного дома в Москве или области.

Каркасный дом своими руками от фундамента до крыши фото. Каркасный дом своими руками фото отчет всех этапов строительства


Каркасный дом своими руками - пошаговая инструкция с фото

Пошаговая инструкция для сборки каркасного дома своими руками - документ, включающий в себя комплекс планов, схем и спецификаций элементов, предназначенный для возведения каркасного дома своими силами.

В инструкцию входят: схема фундамента и обвязки, лаги пола и перекрытия, схема расстановки стеновых щитов первого и второго этажей, раскладка стеновых панелей, несущая кровельная конструкция и стропильная система, ведомости пиломатериалов и план кровли.

Пошаговая инструкция это связующее звено между чертежами, 3 d моделью и сметой, чтобы строитель мог не прибегать к помощи дополнительной информации и построил свой каркасный дом своими руками. В ней также даются ссылки на необходимые СНИПЫ и требования на проведение дополнительных строительных работ, а также действий обеспечивающих безопасность на строительной площадке.

Из чего складывается стоимость строительства дома под ключ? Прежде всего это стоимость материалов на материалы и это кстати довольно маленькая часть бюджета - не более 5 т. р/м.кв. Вторым фактором, влияющим на цену дома является непосредственно стоимость работ по монтажу. Под ключ работы стоят сейчас от 50% до 70% от сметы на материалы.

Добавим сюда стоимость логистических и операционных расходов, что составляет от 5% до 10% - доски как никак надо везти, инструмент покупать и кормить-одевать рабочих на время стройки. Сложив эти показатели получаем около 7-8 т.р./м.кв. Дальше добавляем чистую прибыль фирмы - застройщика и получаем нормальную цену на каркасный дом под ключ от 10 до 12 т.р. за квадратный метр. Если Вы ищете дешевый способ - стройте сами.

Инструкция сборки по снипам

Пошаговая инструкция строительства каркасных домов - неотъемлемая часть проекта, которая связывает чертежи между собой, образуя четкий слаженный поэтапный процесс! Инструкция является нашей уникальной разработкой, несмотря на то, что отдельные элементы можно найти в открытом доступе. Пошаговая инструкция строительства каркасных домов условно разделена на 2 дополняющих друг друга этапа.

Первый из них - это требования и ссылки на СНИПЫ, СП, Платформу, Ларри Хона и другие источники конструктивных решений. В этом разделе можно понять откуда почему было принято то или иное конструктивное решение.

Я сталкиваюсь с многими строителями и зачастую при различных точках зрения доводы строителей бывают:"Мы всегда так строим", но, чтобы говорить на одном языке нам необходимо отталкиваться не от своих мнений, а от авторитетных источников. Разработанная нами пошаговая инструкция каркасных домов позволяет как раз ответить на вопрос: "Почему было выбрано именно это конструктивное решение".

Второй неотъемлемой частью пошаговой инструкции каркасных домов являются наши собственные рекомендации, полезные советы и предупреждения от ошибок. Не на все вопросы можно ответить ссылкой на Снипы, на некоторые необходимо просто посоветовать что-то из личного опыта.

Именно поэтому вторым этапом пошаговой инструкции каркасного дома являются наши собственные рекомендации. Они помогут Вам сэкономить деньги, получить минимальное количество остатков и обрезком материалов, а также избежать ошибок. Пошаговая инструкция в наших проектах поможет Вам значительно упростить ход работ и сэкономить Ваше время и деньги!

Пошаговое руководство сборки каркасного дома

Шаг 1. Установка фундамента

Первый шаг в постройке каркасного дома - это установка фундамента. Существует ряд требований к фундаменту, которые необходимо учитывать для надежности и долговечности вашего дома. Каркасные дома довольно легкие в сравнении с кирпичными и иными деревянными домами, что позволяет использовать мелкозаглубленные фундаменты, винтовые сваи и даже тупики или стеновые блоки в качестве опор, что существенно снижает затраты на фундамент.

При проектировании фундамента необходимо учесть важные детали, такие как места опор стоек, щитов и даже несущей кровельной конструкции, чтобы они опирались на фундамент. При этом я крайне не рекомендую Вам самим располагать точки опоры, так как допущение даже одной ошибки приведет к остановке работ вплоть до демонтажа здания.

Лучше всего проектирование фундамента заказать у профессионалов-проектировщиков, или у специалистов по установке фундаментов. Чаще всего в качестве фундамента под каркасный дом используют винтовые сваи, которые за последние 30 лет отлично зарекомендовали себя на нашем рынке.

Обычно используют стандартные сваи высотой 2.5 метра, диаметром свай 108 мм и диаметром лопастей 300 мм, толщиной железа 4 мм и оголовками 200 на 200 мм.

При этом мы не рекомендуем использовать винтовые сваи меньшего диаметра, так как они могут не соответствовать требованиям по нагрузке. Ленточный фундамент использовать под каркасные дома целесообразно только в случае требований по подвальному помещению.

Шаг 2. Обвязка из трех сколоченных досок

Между фундаментом и обвязкой должна быть проложена гидроизоляция - рубероид в два слоя с выпуском по краям не менее 2х см. В качестве ростверка или обвязки оптимально использовать 3 сколоченные доски сечением 150x50 или 200x50мм. Перед сборкой доски необходимо обработать огне био защитным раствором. Места стыков обвязки должны быть выполнены в виде елочки, чтобы места опирания были цельными и не имели горизонтальных запилов.

Между собой доски обвязки сколачиваются гвоздями 100 мм. Также возможно крепление балок обвязки между собой с помощью металлических уголков. Грамотно собранная обвязка передает нагрузку от каркаса на фундамент и служит основой для строительства каркасного дома. Альтернативой обвязке из трех сколоченных досок может быть армированный ростверк, но он применяется редко из за высокой стоимости.

Важно ответить, что если вы используете винтовые сваи в качестве фундамента, то не забудьте обратить внимание на требования пунктов 8.2 и 8.3 из СП 24.13330.2011 "Свайны фундаменты", которые указывают на необходимость использования металлического швеллера в качестве ростверка по сваям.

Хотя многие строители считают этот пункт нецелесообразным к использованию все-таки такое требование есть и застройщики обязаны быть в курсе при подписании договора на строительство дома.

Шаг 3. Лаги пола

Третьим шагом пошаговой инструкции каркасных домов своими руками служит установка лаг пола. Лаги пола это доски обычно сечением 200*50 мм, которые ставятся на ребро с шагом 600 мм под утеплитель.

К лагам снизу приколачивается упорная доска 100*25 мм вдоль с выпуском с каждой стороны по 2,5 см. Сверху на эти доски укладывается и крепится на металлические скобы мебельным степлером ветрозащита, чаще всего используют Изоспан А.

И уже по нему происходит установка минераловатного утеплителя в 4 слоя по 50 мм или эковаты в 200 мм. Важно отметить, что при шаге лаг пола в 600 мм между ними остается расстояние не более 550 мм.

В этот проем укладывается утеплитель шириной 600 мм, что дает сминание и уплотнение с каждой стороны по 2,5 мм. Очень важно хорошо утеплить пол.

Поверх утеплителя необходимо растянуть ветрозащитную мембрану, после которой можно монтировать шпунтовые половые доски или листы фанеры в качестве чернового напольного покрытия.

Шаг 4. Каркас

Каркас дома собирается как конструктор Lego из отдельных щитов. По проекту у Вас есть схема расположения стеновых щитов каркасного дома и чертежи каждого щита в отдельности. То есть Вы не выстраиваете дом по доскам, как у нас часто делают, а собираете отдельные элементы - щиты, которые непосредственно собираются в каркас.

При всем многообразии оконных и дверных проемов, а также методов состыковки стеновых щитов между собой наша компания использует единственно верный на наш взгляд метод Ларри Хона, который в своей практике внедрил оптимальные разработки при сборке каркасных домов и доказал их состоятельность.

Стойки каркаса мы используем сечением чаще всего 150*40, хотя они могут быть и 150*50 и даже 200*50. Хотя непосредственно каркас 200 мм мы не рекомендуем использовать, потому что в этом случае лучше использовать дополнительную контр обрешетку изнутри из брусков 50*50 на каркас 150 мм между которыми устанавливается дополнительный слой утепления.

При этом каркас остается стандартным в 150 мм, что не слишком тяжело для подъема силами бригады из 3х-4х человек а утепление стены получается в 200 мм за счет контр обрешетки при этом перекрываются все возможные мостики холода по каркасу, что крайне полезно.

Шаг 5. Кровля

Несущая кровельная конструкция в каркасном доме состоит из мауэрлата - сдвоенных верхних лежней каркаса и конькового пролета из сколоченных досок или бруса 200*150. Стропила имеют шаг 600 мм, для возможности утепления мансардного этажа.

Сечение стропил рассчитывается исходя из требований СНИП, отталкиваясь от снеговых и ветровых нагрузок региона, а также длины пролета стропил. По требованиям вынос стропил от фронтонов должен быть не менее 400 мм. В качестве кровельного покрытия обычно используют металлочерепицу, реже мягкую кровлю, так как она существенно дороже.

При кровельных работах необходимо учесть достаточное утепление крыши, обычно 200 мм, а также вентзазор через контр обрешетку по стропилам из брусков 50*50 мм, для проветривания утеплителя и возможности воздуху свободно циркулировать под кровельным покрытием.

Важно не перекрывать конек ветрозащитной пленкой, и оставить продух в 10 см, который сверху уже по обрешетке покрыть ветрозащитной мембраной, таким образом влажный воздух сможет беспрепятственно выходить из утеплителя и при этом снег не будет попадать через полости между металлочерепицей и коньком.

Шаг 6. Отделка

В качестве наружной отделке в каркасном доме можно использовать множество материалов, обычно используют виниловый сайдинг, сейчас он особенно популярен за счет его орнаментов и цветовых преимуществ.

Также в качестве отделки используют материалы из дерева, такие как блок хаус, имитация бруса или вагонка, все эти материалы отлично смотрятся на каркасном доме. При этом существуют и довольно редкие материалы отделки, такие как декоративная штукатурка в каркасном доме.

В качестве внутренней отделки чаще всего используют гипсокартонные листы под обои или деревянные варианты, такие как евровагонка или имитация бруса. Все чаще в отделке используют комбинированные материалы, допустим первый этаж - гипсокартон, второй этаж - евровагонка, а санузел и ванная комната - декоративная плитка.

В любом случае необходимо понимать, что под каркасный дом подходят абсолютно любые материалы отделки вплоть до облицовочного кирпича.

Шаг 7. Утепление

В качестве утеплителя в каркасных домах часто используют минераловатные утеплители плотностью не менее 50 кг/м.кв, при этом необходимо отметить, что недопустимо утеплять вертикальные стойки рулонным утеплителем, так как он просядет через 3-5 лет с высокой долей вероятности.

Также популярен такой вид утепления, как базальтовые плиты. Важно отметить положительные отзывы на утепление каркасных домов эковатой, по отзывам жильцов дома получаются очень теплыми, при этом отсутствует эффект парника.

Важно отметить, что необходимо очень тщательно подходить к процессу утепления и тщательно трамбовать утеплитель, чтобы не получить пузырь воздуха, а следовательно место промерзания стены.

Каркасные дома по своей природе уникальны и являются единственно верным выбором для жизни на наш взгляд.

Комментарии

karkasnye-doma.pro

Каркасный дом своими руками пошаговая инструкция. Проекты, чертежи

Содержание статьи:

Каркасные дома быстро возводятся, теплые и комфортные. Именно поэтому их часто выбирают в качестве основного жилого или дачного домика.

Выбираем проект: зачем нужен каркасный дом?

Если строить каркасный дом своими руками, то сначала надо выбрать проект. Для выбора следует определить назначение дома и другие условия. Дом для постоянного проживания должен обладать несколько иными характеристиками, чем дачный домик. Дача, в которую приезжают только летом, будет отличаться по характеристикам от варианта с круглогодичным пребыванием. Разумеется, дома в которых будут жить в зимнее время или приезжать в них периодически, должны отличаться лучшим теплосохранением.

Другим аспектом выбора проекта является доступность энергоносителей. Если газовая магистраль поблизости отсутствует, то наиболее удобный и дешевый вариант отопления исключается. Для обогрева электричеством больших помещений требуется надежная электрическая сеть со стабильным напряжением. В небольших деревнях и поселках нередко напряжение пониженное, а сеть не способна выдержать значительную нагрузку.

Все эти особенности следует своевременно изучить, чтобы подобрать оптимальный по размерам и другим характеристикам проект.

Плюсы каркасных домов

Благодаря современным технологиям каркасные дома ни в чем не уступают традиционным вариантам из бревен, бетона или кирпича. Они обладают необходимым уровнем прочности и надежности, достаточно долговечны.

Среди преимуществ каркасных зданий следует отметить быстрый процесс возведения и относительно низкую стоимость процесса.

Отделку можно выполнять в любое время года. Все поверхности такого дома получаются ровными, что существенно облегчает процесс отделки.

Поскольку здание легкое, то на фундаменте для каркасного дома можно сэкономить. Массивное основание не требуется, можно выбрать простые в обустройстве, легкие варианты.

Теплопроводность стен у такого типа домов низкая. Благодаря этому помещения быстро прогреваются даже холодной зимой. Летом же высокая теплоизоляция защищает от излишней жары, препятствуя перегреву.

Чтобы сделать каркасный дом пожаробезопасным, деревянные элементы обрабатывают специальными пропитками. Также используются материалы, обладающие устойчивостью к возгоранию.

Стены каркасного дома паропроницаемые, что обеспечивает вентиляцию без активной теплопотери.

Варианты проектов каркасных домов

Рассмотрим несколько проектов каркасного дома.

Первый вариант имеет жилую площадь 10,72 кв.м, а общая площадь составляет 34,7 кв. м. Дом одноэтажный с мансардой. Внизу располагается кухня, которая совмещена с прихожей, одна комната и лестница, ведущая в мансарду. Внешние размеры дома составляют шесть на четыре метра.

Проект каркасного дома 6х4. Фото

Второй проект имеет общую площадь в 44,35 кв. м и жилую площадь – 13,63 кв. м. Его внешние размеры составляют шесть на пять метров. Дом имеет кухню-прихожую площадью 11,25 кв. м, комнату и мансарду. При входе в дом располагается небольшое крыльцо с крышей, оберегающей от осадков. Пол первого этажа и мансарда дополнительно утепляются материалами Knauf. Черновой пол выполнен из ОСП.

Проект каркасного дома 6х5 с мансардой. Фото

Третий проект каркасного дома обладает жилой площадью 37,24 кв. м. При этом общая площадь составляет 72.7 кв. м. Дом имеет два этажа. На первом располагается гостиная. Кроме того там находится кухня, холл и кладовая. Вместо кладовой может быть обустроен санузел. На втором этаже располагаются комната и спальня. Вход в спальню осуществляется через комнату, т.е. она является проходной.

Проект каркасного дома 6х8 с мансардой. Фото

Четвертый проект – одноэтажный каркасный дом с мансардой, длина которого составляет 9м, а ширина – 6. Жилая площадь дома – 49,17 кв.м. Общая площадь – 68,51 кв. м. На первом этаже находятся большая и маленькая комнаты. В большой располагается лестница, ведущая в мансарду. Кроме того, на первом этаже находятся небольшой холл, санузел и кухня. Комната мансарды занимает половину площади, а вторая половина представляет собой так называемый «второй свет» над большой комнатой первого этажа.

Готовый проект каркасного дома 6х9 с мансардой. Фото

Пятый проект представляет собой совсем небольшой одноэтажный дачный домик, жилая площадь которого составляет 9,95 кв. м, общая площадь – 16, 95 кв. м, а размеры 5 на 4 метра. Планировка дома предельно простая. Внутри есть кухня, маленький коридор и жилая комната.

Проект каркасного дома 5х4. Фото одноэтажного дома

Шестой проект – каркасный дом с мансардой. Жилая площадь его составляет 49,53 кв. м, а общая – 87,14 кв. м. На первом этаже находятся две комнаты, холл, кладовая и кухня. В мансардном пространстве находится непосредственно мансарда и еще одна комната.

 

Проект каркасного дома 7х8 с мансардой. Фото

Седьмой проект – дом с жилой площадью 46,46кв. м и общей – 86.05 кв. м. На первом этаже располагается гостиная, просторный холл с лестницей, кухня и санузел. В мансардном этаже также имеется просторный коридор, по бокам от которого находятся две комнаты.

Проект каркасного дома 6х9 с мансардой. Фото

Восьмой проект представлен домом с жилой площадью 56,22 кв. м, общей площадью 84,96 кв. м. На первом этаже находятся гостиная и еще комната, коридор, санузел и кухня. В мансарде имеется холл, одна маленькая комната и две относительно просторные.

Готовый проект каркасного дома 6х9 с мансардой. Фото

Процесс строительства каркасного дома: основные этапы

Этап первый: закладка фундамента

При выборе фундамента для каркасного дома следует учитывать геологические особенности участка. В большинстве случаев выбираются свайно-ростверковый вариант, также используются свайные и ленточные фундаменты.

Свайно-ростверковый фундамент применяется для возведения каркасного дома, поскольку он надежен и относительно дешев. Для обустройства чаще выбирают сваи ТИСЭ с расширенной пяткой. Благодаря пятке свая лучше сопротивляется пучению и отличается лучшими несущими характеристиками, чем обычная свая.

Фундамент для каркасного дома своими руками. Фото

Для заливки свай бурят скважины, в которые вставляется опалубка из трех слоев рубероида. Можно использовать пластиковые или асбестоцементные трубы нужного диаметра. Внутрь вставляется арматура, связанная треугольником или квадратом.

После заливки свай устанавливают опалубку для ростверка. Это бетонная лента по периметру здания. В опалубку укладывают арматуру и связывают ее, соединяя с элементами арматуры из свай.

Чтобы потом к ленте крепить обвязочный брус, устанавливают шпильки на расстоянии 1 – 2 метра. Обязательны они рядом с углами, на расстоянии 30см. Остальные устанавливают в зависимости от особенностей дома. Они не должны располагаться реже, чем через 2 метра и на стену их должно быть не менее двух.

Когда все готово заливают бетон и закрывают его полиэтиленом. Это требуется, чтобы материал не высыхал, а набирал прочность.

Этап второй: устанавливаем нижнюю обвязку и пол

Когда строим каркасный дом своими руками, то обязательно надо помнить про гидроизоляцию фундамента. Верхняя поверхность ленты промазывается битумной мастикой, прокладывается рубероидом или гидроизолом. Если этого не сделать, то деревянный каркас будет тянуть влагу и гнить.

Каркасный дом своими руками. Пошаговое фото

Далее технология строительства каркасного дома предполагает укладку лежней. Это доски толщиной 5см и шириной 15см. Длина выбирается в зависимости от размеров фундамента. В нужных местах в досках просверливают отверстия под шпильки. Поверх первого ряда укладывают второй с перекрытием стыков. Вместо двух рядов досок можно использовать один ряд бруса, но он дороже и имеет меньшую несущую способность.

Обвязка и лаги

К лежню прикрепляют обвязку. Используют доску такого же размера, поставленную на ребро. Ее выравнивают по краю и прибивают большими гвоздями с шагом в 40см.

Каркасный дом своими руками. Пошаговое фото

Лаги – такие же доски, как и использовались. Ставятся на ребро поперек фундамента и крепятся торцом к обвязке. Расстояние между лагами зависит от длины пролета. Чем он больше, тем чаще располагают лаги.

Технология строительства каркасного дома. Фото

Настилаем и утепляем пол

Варианты схемы полов каркасного дома могут быть различными. Нередко сразу после монтажа основы под настил укладывают утепление. Поскольку в этом варианте утепляют до настила чернового пола, то использоваться может только пенополистирол высокой плотности. Он не боится влаги, которая будет идти от грунта.

Для укладки утеплителя к лагам с двух сторон прибивают черепные бруски со сторонами в 5см. Плиты пенопласта нарезают ножовкой и укладывают между лагами в два слоя с перекрытием швов. Щели по периметру заполняют герметиком.

Поверх утеплителя настилают черновой пол. Доски кладут с перемежением направления волны (см. фото). Сверху слой досок закрывают фанерой.

Каркасный дом своими руками. Пошаговая инструкция

Можно обойтись только фанерным слоем, но материал должен быть не меньше 1,5см толщиной. Швы между листами не должны совпадать. В них должно быть компенсационный зазор не менее 3мм.

Крепят листы фанеры саморезами. По периметру стен шаг крепления должен быть 12см, а внутри – 40см.

Этап третий: сборка стен

Существует две основных схемы сборки каркасных стен. Первая: каркас стены собирают в горизонтальном положении. Иногда даже крепят листовые материалы, а затем поднимают. Этот способ удобен, но плохо реализуется, когда каркасный дом строится своими руками без дополнительной помощи. Поднимать стены тяжело.

Вторая схема: сборка осуществляется постепенно, начиная снизу и двигаясь наверх.

Каркасный дом своими руками. Пошаговая инструкция

Установка стоек: шаг и сечение

Начинается возведение стен каркасного дома с установки угловых стоек. Используется брус с сечением 150х150мм или 100х100мм. Промежуточные стойки делают из бруса с прямоугольным сечением: 50х150мм или 50х100мм.

При возведении стен каркасного дома важно правильно выбрать расстояние между стойками. Оно должно соответствовать нагрузке, а также быть удобным для размещения утеплителя. Если используются утеплители в матах, то лучше сразу стойки размещать на ширину матов. Это сделает процесс утепления удобным и быстрым.

Стойки крепятся нагелями, врубкой или уголками. Наиболее удобный и простой способ – усиленные уголки. Врубка также используется, но требуется в нижней обвязке делать углубления.

Сверху устанавливается брус верхней обвязки, который крепится к вертикальным стойкам.

Раскосы: что это и зачем нужны

При возведении каркасного дома обязательно вертикальные стойки укрепляют раскосами. Они выравнивают элементы и поддерживают их стабильность. Если стены будут обшиваться плитными материалами с высокой прочностью. То используются временные раскосы. Их потом снимают.

При монтаже наборной обшивки, например, из вагонки, требуется установить постоянные элементы. Лучшим вариантом будет использование на каждую стойку четырех штук.

Создание теплых углов

Если строить каркасный дом своими руками, то особое внимание следует уделить углам. Обычно в углу стоит брус. Для средней полосы данный вариант является холодным. Его требуется дополнительно утеплить. Возможные варианты показаны на схемах.

Этап четвертый: установка перекрытия

Далее технология строительства каркасного дома включает монтаж перекрытия. Балки опираются на верхнюю обвязку и крепятся к ней уголками, опорными кронштейнами или врубкой.

Толщина элементов перекрытия зависит от того, что именно будет находиться сверху. Если чердак, то можно использовать более тонкие элементы, чем для второго жилого этажа. Для обустройства второго этажа на перекрытии делают черновой пол.

Этап пятый: стропила и кровля

Вид крыши определяется при выборе проекта каркасного дома. Это может быть стандартная скатная крыша, мансардная или любой другой вариант. Кровельный материал подбирается по весу. Он должен быть легким, чтобы не создавать дополнительной нагрузки на перекрытия.

Этап шестой: утепление

Утеплитель – обязательный компонент стен каркасного дома. Чаще всего используется базальтовая вата в виде матов. Если маты на пару сантиметров больше расстояния между стойками, то они хорошо удерживаются распирающими силами. Дополнительно используют специальный крепеж.

У минеральной ваты много достоинств: она обладает высокой тепло- и звукоизоляцией. Однако чувствительна к намоканию, поэтому обязательно требуются изолирующие материалы. Со стороны улицы используется гидро- и ветрозащитная паропроницаемая мембрана, а со стороны помещения – пароизоляционная мембрана.

После монтажа утеплителя выполняется внутренняя отделка каркасного дома.

Видеоинструкции по строительству каркасного дома

Используя представленное видео можно уточнить все непонятные моменты по возведению каркасного здания. Подробно рассматриваются все моменты, начиная с закладки фундамента и заканчивая внутренней отделкой каркасного дома.

Каркасный дом: варианты наружной отделки

Существует множество вариантов наружной отделки каркасного дома. В зависимости от используемого материала дом может выглядеть совершенно по-разному.

Кирпичная облицовка

Каркасный дом можно обложить кирпичом. Между стенной поверхностью и кирпичной кладкой должен оставаться промежуток шириной от трех до пяти сантиметров. Этот зазор обеспечивает вентиляцию. Если его не оставить, то в холодную погоду на кирпиче будет собираться влага, которая может повредить и ограждающие плиты стены.

Наружная отделка каркасного дома кирпичом. Фото

Поскольку кирпич является тяжелым материалом, то он не должен иметь жесткого соединения со стеной. Требуется увеличение несущих характеристик фундамента. Маскируется кирпичная часть свесом крыши, оконными и дверными откосами.

Деревянная облицовка

Для облицовки каркасного дома применяют фальшбрус, блок-хаус и аналогичные материалы. При их использовании можно исключить наружную обшивку стен плитными материалами. Вместо них будут использованы материалы отделки. Крепить их можно как изнутри, так и снаружи.

Наружная отделка каркасного дома деревом. Фото

Если есть желание повысить теплоизоляцию, то лучше отделку производить по обрешетке, крепящейся к готовой стене. В этом случае требуется оставлять вентиляционный зазор.

Отделка деревом требует регулярного ухода. Древесину требуется периодически пропитывать антисептиками и окрашивать специальными составами.

Отделка сайдингом

Наиболее простой и широкораспространенный вариант отделки. Если внешняя часть каркасного дома выполнена из фанеры или листов ОСП, то сайдинг можно крепить непосредственно на эти материалы.

Наружная отделка каркасного дома сайдингом. Фото

Если используется столбчато-балочный каркас, то можно обойтись без обшивки листовыми материалами, а заменить их сайдингом. Для увеличения теплоизоляции сайдинг закрепляют на выносных рейках, а пространство между ним и стеной заполняют еще одним слоем утеплителя с более высокими теплоизолирующими показателями.

Облицовка термопанелями

Термопанели представляют собой отделочный материал, в котором имеется слой утеплителя и облицовочный слой. В качестве утеплителя используют пенополиуретан, базальтовый материал с высокой плотностью. Наружный слой изготавливается из клинкерных материалов, полимербетонной поверхности. Термопанели могут быть уже окрашенными или их можно окрасить в нужный цвет после монтажа.

Приклеивают термопанели к поверхности стен дома. Чтобы избежать конденсации влаги необходимо клеящим составом заполнять всю площадь.

Технология «мокрый фасад»

Отделка «мокрый фасад» обладает рядом особенностей при использовании для каркасных домов.

Во-первых, пенополистирольные или базальтовые материалы не приклеивают к деревоплитам при помощи влагосодержащих составов. Применять следует полиуретановый клей.

Во-вторых, для крепления применяют саморезы для древесины, а также шайбы с большим диаметром.

Все другие этапы отделки ничем не отличаются. Поверхность утепляющих плит армируется клеевыми составами и сеткой. Затем наносится грунтовка, завершающий штукатурный слой, а потом стену окрашивают.

Оштукатуривание

Из всех способов наружной отделки каркасного дома нанесение штукатурки является самым сложным и спорным. При нанесении штукатурки на места швов между плитами ОСП штукатурная поверхность быстро растрескивается. Такая отделка может использоваться в качестве временной. Кроме того, швы можно закрыть декоративными рейками, которые будут имитировать фахверк.

Стены из ОСП сначала грунтуют составами глубокого проникновения. После этого к поверхности прикрепляется щелочестойкая армирующая сетка. Ее можно прикрепить при помощи мебельного степлера. Для оштукатуривания лучше выбрать эластичные составы, которая предназначены конкретно для ОСП.

Получившаяся поверхность окрашивается или на нее наносят финишный слой штукатурки с декоративным эффектом.

Другие варианты отделки

Среди прочих видов отделки следует отметить окрашивание или использование покрытий из полимеров. Применять следует составы, которые предназначены непосредственно для плит ОСП.

Полимерные покрытия могут иметь акрилатную или полиуретановую основу. На слой из акрилатного полимера необходимо наносить дополнительное водоотталкивающее покрытие. Без него срок службы отделки будет короче.

В полиуретановые смеси нередко добавляется цемент. Наносят их при помощи шпателей.

Горячие темы. Советуем почитать!

postroiv.ru

Каркасный дом своими руками фото этапов строительства

В статье рассмотрим как построить каркасный дом своими руками (фото отчет одного из пользователей сети).  Автор рассказывает, что в весенний период, он решил начать строительство на недавно приобретенном земельном участке.

Фотографии, из которых состоит отчет о стройке вполне сносного качества, хоть автор и извинялся за качество снимков. Строительство производилось одним человеком, который не имеет строительного опыта.

Шесть столбиков 50 на 50 на 80 см, и три столба в центральной части 15 на 15 на 80

Гидроизоляция бетона осуществляется при помощи битумной мастики

Брус 15 на 15 см

Два с половиной метра в высоту

Чердак высотой 2 метра

Крыша — 6 м 80 см в длину, а доски под обрешетку — шестиметровые… По этой причине, обрешетка уложена немного странно, чтобы не оставались лишние обрезки!

Параллельным ходом осуществлялась сварка лесов, чтобы добраться до кровли.

Обшивка для стен – доска 15 на 2,5 на 600 см, предварительно обструганная при помощи рейсмусового станка.

Рамы для окон и дверей.

Напольные лаги выполнены из досок 15 на 5

Внутренняя часть постройки была утеплена. Так же реализована и защита от ветра — пенопласт и OSB толщиной 9мм

В конечном итоге получили вот такой домик.

Домик не доделан до конца, так как наступила осень, осталось доделать в мелочах, но мелочей хватает. Решено было законсервировать до весны!

Цена данной постройки получилась около 3500 USD, это исключительно стоимость стройматериалов. Еще раз напоминаем, что стройка выполнялась одним человеком, без строительных навыков. Домик имеет размеры 6 на 4 м. Ну вот, на этом и все!

Типовой проект каркасного дома

postroyka-dom.com

Каркасный дом своими руками

Технология каркасного дома является одной из самых доступных для самостоятельного строительства. В отличие от кирпичных и даже брусовых коттеджей, строительство каркасного дома обходится не только дешевле с точки зрения материалов, но и проще в части организации процесса. Главными плюсами в пользу каркасных домов являются:

  1. Стоимость строительства: ниже за счет меньших требований к фундаменту и возможности выбора экономичных материалов для строительства и отделки. В среднем каркасный дом обходится на 30% дешевле брусового.
  2. Экологичность и безопасность: натуральное дерево и современные технологии, включающие обработку защитными составами каркаса и правильное заведение инженерных сетей, делают дом долговечным, комфортным, сохраняя «живой дух» дерева.
  3. Сроки строительства: минимальные, по сравнению с кирпичом или бревном. Дом до ста «квадратов» вы построите за одно лето. Кстати, такой дом можно строить в межсезонье. Постоянное присутствие большегрузной техники не требуется.
  4. Технические и эксплуатационные особенности: вы можете построить каркасный дом в два и даже три этажа, сразу уберете коммуникации в стены и выберете любой тип отделки внутри и снаружи. За счет особой конструкции стен каркасные дома быстро прогреваются и хорошо держат тепло, экономя средства.
  5. Доступность: материалы производятся повсеместно в России. Найдите производителя в своем регионе, и вы сэкономите на закупке и получите консультацию по выбору материалов для каркаса, стен и видах утеплителя.

Конечно, построить каркасный дом своими руками непросто. Это не щитовая технология, где дом буквально собирается из четырех готовых стен. Каркасные дома требуют проекта, особенно, если вы планирует строение в два этажа или стремитесь к сложной архитектуре – башенки, многоуровневая крыша, пристройка под баню или гараж. Пошаговая инструкция и предложенные видео, как построить каркасный дом, помогут вам разобраться, как не допустить ошибок на главных этапах.

Каркасный дом: пошаговая инструкция для самостоятельной постройки

Прежде, чем начать строить каркасный дом своими руками, рассмотрим его конструкцию и особенности. В этом поможет приведенная схема:

В разрезе ваш дом будет выглядеть так:

1,2,3 Система вентилируемого фасада4 Гидроветрозащитная мембрана5 Листовой материал OSB-36 Евровагонка7 Фанера8 Пароизоляционная мембрана9 Гидроизоляция10 Балка каркаса11 Черновой пол12 Черепной брусок13 Вентиляционное отверстие14 Обвязочный брус15 Теплоизоляция16 Гипсокартон17 Стойка каркаса

По сути, схема строительства ничем не отличается от других вариантов: подготовка – фундамент – пол – стены – перекрытия/крыша – утепление – отделка. Особенности каждого этапа, а также пошаговая инструкция на каркасный дом своими руками с видео ниже.

Подготовительный этап

Перед началом строительства производится выбор места на участке, оценка почвы, подбор проектных решений (тип фундамента, архитектура строения, материалы). Многие думают, что если строишь каркасный дом своими руками, пошаговая инструкция, а тем более проект, не нужны. Это не так. Даже если вы не привлекаете специалистов, предварительный расчет и составление сметы необходимы – это поможет определить затраты и составить план работ.

Мы делимся сметой реально существующего проекта двухэтажного каркасного дома нашей компании. Можете использовать его как ориентир при выборе материалов и подготовке своего проекта под каркасный дом с нуля:

 Наименование Вид материала и работ
КАРКАС Наружные стены Стойки сечением 45х140 мм. Обшивка каркаса снаружи листами OSB-3 толщиной 9 мм.
Вентилируемый фасад Брусок сечением 40х40 мм.
Межкомнатные перегородки Стойки сечением 45х90 мм, 45х140 ммПаро-гидроизоляционная мембрана.
Балки перекрытия Балки перекрытия первого и второго этажа сечением 40х200 мм.Обработка антисептиками и антипиренами.
Кровельная система Стропильный брус 40х200 мм, контробрешетка 40х40мм, обрешетка 25х100 мм.
Защита каркаса Обработка деревянных элементов балок и брусков перекрытия первого этажа, а также обвязки фундамента либо ростверка.
ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ Наружные стены Гидро-ветроизоляционная мембрана,базальтовый утеплитель (50х600х1200 мм) с укладкой слоем толщиной 150 мм.Паро-гидроизоляционная мембрана.
Межкомнатные перегородки Базальтовый утеплитель (50х600х1200 мм).Паро-гидроизоляционная мембрана.
Пол первого этажа Гидро-ветроизоляционная мембрана.Базальтовый утеплитель (50х600х1200 мм) с укладкой слоем толщиной 200 мм.Паро-гидроизоляционная мембрана.Основание под утепление OSB-3, толщиной 9 мм.
Межэтажные перекрытия Паро-гидроизоляционная мембрана;Базальтовый утеплитель (50х600х1200 мм) с укладкой слоем толщиной 100 мм.
Чердачное перекрытие (потолок второго этажа) Гидро-ветроизоляционная мембрана;Базальтовый утеплитель (50х600х1200 мм) с укладкой слоем толщиной 200 мм.Паро-гидроизоляционная мембрана;
Высота потолка 1-го этажа Не менее 2600 мм.
Высота потолка 2-го этажа Не менее 2500 мм.
Покрытие полов 1-го и 2-го этажей Доска шпунтованная 36 мм.
Наружная отделка фасада(на выбор) Вариант 1. Виниловый сайдинг. Наличник по периметру окна, отлив коричневого цвета по периметру цоколя.
Вариант 2. Деревянные панели сечением 140х16 мм под натуральный брус.Наличники по периметру окна, отлив коричневого цвета по периметру цоколя.
Вентиляция чердака Жалюзи из дерева.
Вентилируемая кровля Металлочерепица 0,5 мм.
Входная дверь Стандартный блок размером 2060х960 мм.
Окна По выбору
Лестница Из доски сечением 40х200 мм.

Обустройство фундаментаКак мы упоминали, требования к фундаменту каркасного дома ниже, так как нагрузка на него меньше из-за относительной легковесности стеновой конструкции. Наиболее распространенными являются:

  • свайно-винтовой фундамент: удобен для монтажа вручную, не требует привлечения тяжелой техники, подходит для всех типов грунтов, включая пучинистые и заболоченные участки, за исключением скалистой почвы;
  • ленточный: подходит для стабильного грунта без угрозы подтопления, имеет наименьшие затраты на обустройство, требует соблюдения технологии и точного расчета;
  • плитный фундамент: представляет собой монолитный блок, залитый на подготовленное основание.

Раствор для заливки фундамента можно замешивать на месте или заказать доставку готового. Верхняя грань, которая будет соприкасаться с древесиной, должна иметь гидроизоляцию для защиты конструкции стен. Оптимальный вариант мастика на основе битума. Более дешевый – рубероид.Пример заливки фундамента под строительство каркасных домов на видео поможет понять последовательность работ и оценить сроки.

ПолМожет быть бетонным или деревянным. Бетонный применяется при плитном фундаменте. По сути, в роли пола первого этажа выступает сам фундамент.Деревянный пол более предпочтителен, поскольку теплее и комфортнее, но для его обустройства необходимо больше усилий. Вот основные этапы:

  1. Обвязка фундамента. Необходима для повышения жесткости пола и равномерного распределения нагрузки на фундамент. Крепится к лежням (укрепленным по верхней грани бетонного фундамента доскам или брусу), изготавливается из доски 150*500 мм.
  2. Установка лаг – опорных элементов дощатого настила пола. Лаги изготавливаются из аналогичной доски, установленной на ребро с шагом 40-60 см, если собираетесь монтировать прямой настил, и 30-35, если будете укладывать половую доску или паркет наискосок. При длине лаг более 150 см требуется поперечная балка, каждая лага должна быть прикреплена к ней.

  3. Утепление. Самый дешевый вариант – полистирол. Он не накапливает влагу, хотя и имеет ряд недостатков, главный из которых горючесть. Можно использовать базалит. Толщина утеплителя должна быть не менее 150 мм. Укладка производится секционно, на подбитые снизу лаг бруски, которые удерживают материал внутри «ячейки».
  4. Настил пола. Черновой пол настилается доской и покрывается фанерой, толщиной 15 мм. Далее выполняется отделка.

Важно! Древесина должна быть сухой, не иметь волн и дефектов. Перед настилом пола необходимо провести обработку антипиренами, водоотталкивающим составом и средствами от грибка.Пункты 3 и 4 выполняются в общем массиве работ по утеплению после завершения сборки каркаса дома.

Возведение каркасаКаркас дома собирается из стоек. Для внешних стен используется материал 45х140 мм, для внутренних перегородок – 45х90 мм. Можно использовать брус. Сборку можно проводить «по факту» – начать с угловых стоек и затем устанавливать промежуточные, закрепляя каждую сразу вертикально, стыкуясь к нижней обвязке, либо сначала собрать всю стену на полу, а потом поднять ее.Шаг между стоками определяется до начала монтажа и зависит от ширины утеплителя. Задоров быть не должно: чем плотнее ляжет утеплитель, тем теплее будет дом. Разумно учесть параметры материалов до начала строительства, чтобы сразу определить правильную длину стен, количество стоек и зазор между ними. Выбор метода зависит от опыта, количества рабочих рук, наличия средств малой механизации.

Стойки возле окон, проемов и дверей должны быть двойными для повышения несущей способности. При оформлении проемов под монтаж дверей и окон устанавливаются поперечные балки.

После установки всех стоек необходим монтаж укосов – это диагональные бруски, прикрепленные к стойке и верхней или нижней обвязке. Необходимы для повышения прочности конструкции. Если внешняя обшивка выполняется листовыми высокопрочными материалами, типа ориентировано-стружечной плиты, фанеры, укосы могут быть демонтированы после ее монтажа. Если наружная обшивка наборная (вагонка), раскосы не убираются.

После установки всех стен выполняется верхняя обвязка: прибивается доска 120-150 мм. Это необходимо для повышения жесткости конструкции. Для каркасного дома постоянного проживания рекомендуется обшить внешние стены ОДП, что также повысит прочностные характеристики конструкции и улучшит теплосбережение.

Перекрытия, крышаБалки перекрытия крепятся к верхней обвязке. Расчет схемы расположения зависит от наличия второго этажа: если он есть, балки будут большего сечения, а шаг их установки – меньше. Максимальное расстояние – 60 см.Самый простой и доступный для реализации вариант при самостоятельном строительстве – двускатная крыша. Каркас собирается из деревянных балок, монтаж начинается от угла. В качестве кровельного материла можно использовать ондулин, шифер, металлочерепицу и другие варианты по вашему усмотрению.

УтеплениеПри выборе утеплителя необходимо учитывать:

  • теплосберегающие характеристики;
  • стоимость;
  • долговечность;
  • безопасность.

На сегодня наиболее часто используются минеральные плиты – стекловата, базальтовая вата. При монтаже необходимо устройство пароизоляции с внутренней стороны и монтаж гидро-ветрозащитной мембраны с внешней. Это требуется для защиты от скопления конденсата и промерзания стен. Изнутри поверх утеплителя стены зашивают листовыми материалами – влагостойкой фанерой ГВЛ и другими.

ОтделкаВнешняя и внутренняя отделка дома – дело вкуса и бюджета. Но помните, чем качественнее утеплен фасад, тем теплее и долговечнее будет дом. Возможна отделка искусственным и натуральным камнем, оштукатуривание, облицовка вагонкой, панелями. При выборе любого из способов придерживайтесь рекомендаций изготовителя по производству работ.Обобщить сказанное о том, как построить каркасный дом своими руками поможет видео:

 

Экономика и экономияЕще одна инструкция, как построить каркасный дом – инструкция по методам удешевления строительства. Не секрет, что даже при неограниченном бюджете хочется не потратить лишнего и не переплачивать за материалы, которые имеют соизмеримые по качеству аналоги. Но экономить на всем подряд нельзя, есть вещи, от которых отказаться не получится.

Проект

Если вы хотите строить дом большой площади и более одного этажа, проект, хотя бы приблизительный, необходим – мы говорили об этом выше.Проект позволяет:

  • рассчитать количество и стоимость материалов;
  • обозначить места прохождения коммуникаций;
  • определить тип отопления;
  • сформировать планировку;
  • определить потребность в наемных работниках, технике;
  • установить сроки закупа материалов и выполнения работ.

Вы не обязаны уметь разрабатывать проект сами. Но вы можете его купить. Типовые проекты домов стоят недорого и содержат подробную документацию и даже расчет количества материалов.

ФундаментБез фундамента дом не построить. Также важно произвести хотя бы начальные изыскания и оценку почв для правильного выбора его типа. Выбирать только с точки зрения стоимости не стоит: если фундамент не выдержит, рухнет весь дом.

Инженерные сетиВода, свет, отопление, канализация – основные системы жизнеобеспечения каркасного дома. Порядок закладки коммуникаций, расчетные мощности оборудования, тип трубопроводов и изоляционных материалов изменять нельзя. Сумма затрат на сети может составить до 30% от стоимости проекта. Даже при замене на дешевые аналоги или упрощении схем вы сможете сэкономить не более 3%.При этом вы можете получить:

  • риск промерзания магистралей;
  • перерасход ресурсов на отопление;
  • проблему вывода отходов.

На чем можно сэкономитьСпособы безопасно сэкономить есть. Они затрагивают не только «излишества», но и базовые составляющие строительства.Строительные материалыКак и любой другой товар, представлены в разных ценовых сегментах. При этом премиальные часто не превосходит аналоги по качеству, но берут красотой и звучным именем. Главное, на что надо делать упор при выборе стройматериалов – их сочетаемость и технические данные. Мы рекомендуем:

  • покупать материалы у местных производителей при соразмерной их стоимости и показателях качества;
  • отказаться от несертифицированных товаров, покупки с рук, материалов по очень низким ценам;
  • покупать полный набор материалов для одной системы дома только у одного бренда и поставщика;
  • расходники и фурнитуру для монтажа брать по рекомендации производителя;
  • обращать внимание на эксплуатационные характеристики, такие как толщина, срок службы, давление, выбирая бόльшие показатели, а не меньшие цены.

Рабочая силаЕсли она своя – прекрасно. Но если вы не владеете всеми необходимыми навыками, потребуется найм. Допускается нанимать разные бригады для выполнения определенных работ. Одну для фундамента, другую – для настила кровли, третью – для отделки фасада и т.д.При этом необходимо следить за сроками, качеством выполнения работ, отсутствием воровства или подмены строительных материалов. Важно учитывать сроки: если у вас нет крутого навеса для материалов, а приближается межсезонье, лучше потратиться на бригаду, чем столкнуться с порчей древесины.

Упрощение формОтсутствие сложной архитектуры экономит от 10% стоимости строительства и до 100% ваших нервов. Мы уже говорили, что самостоятельно можно построить каркасный дом, но с учетом, что он максимально прост. Башенки, арки, панорамные крыши и прочие изыски значительно повышают стоимость и трудозатраты проекта.

Дизайн и отделкаСамый простой способ сэкономить – не делать шикарный ремонт внутри. Можно выполнить качественную подготовку по чистовой или даже скромный чистовой ремонт, а через два-три года привести все в порядок. А вот фасады лучше делать или сразу хорошие, или не делать вовсе. Монтажные работы стоят дорого, поэтому в этом моменте экономия сомнительна.

Каркасные дома под ключМомент, который вы должны оценить перед началом самостоятельного строительства – покупка готового каркасного дома «под ключ». Российский рынок в этой области достаточно развит, и компании предлагают не только красивые, но и доступные по стоимости дома.Заказывая все услуги от проекта до отделки фасадов в одной компании, вы получаете:

  • гарантию точного исполнения проекта;
  • минимальную стоимость материалов, доставки, строительства;
  • соблюдение технологии и сроков работ;
  • профессиональную бригаду, которая живет и питается за свой счет;
  • ответственность застройщика за любые недочеты.

При выборе компании учитывайте разнообразие проектов, срок работы на рынке, наличие собственного производства, включая участок сушки древесины, доступность кредитных программ, гарантии.Предлагаем посмотреть видео, как строят каркасные дома профессионалы. Небольшой дом может быть возведен всего за месяц, а в двухэтажном коттедже вы сможете отметить новоселье всего через два. Слаженная поставка материалов, наличие необходимой техники и инструмента и опыт работы с проектами любой сложности может обеспечить только профессиональная команда.

Разница в стоимости при самостоятельном строительстве и заказе каркасного дома под ключ при отсутствии форс-мажора (порча материалов) составит не более 25 % для типовой постройки. Правильно оцените свои силы, сроки и потенциал и примите верное решение.Кстати, вы можете купить готовый дом и собрать его самостоятельно, если жажда творчества все же побеждает – некоторые компании предлагают скидки за проекты без монтажа.

www.mechtaevo.ru

пошаговая инструкция сборки с фото

Нашу пошаговую инструкцию строительства каркасного дома мы разделим на несколько этапов:

  • Подготовительные работы
  • Фундамент каркасного дома
  • Устройство пола
  • Устройство стен
  • Крыша каркасного дома
  • Утепление пола, стен и крыши

Стоит отметить, что каждый этап строительства каркасного дома заслуживает отдельной статьи, в добавок ко всему, если описывать все возможные варианты фундаментов, крыш и т.д., то может получиться целая книга. В связи с этим, для улучшения читабельности, некоторые шаги в строительстве подробно описаны в отдельных статьях, а здесь – только то, что касается особенностей именно каркасного дома.

Шаг №1: Подготовительные работы для строительства каркасного дома

Подготовительные работы для постройки любого дома одинаковы и включают в себя:

  • Подготовку участка
  • Разметку дома
Подготовка участка

Для начала необходимо очистить участок от растительности, если не весь, то хотя бы то место, где будет строиться дом. Это в значительной степени облегчит разметку и позволит сделать ее более точно.

Если строительный участок имеет большой уклон, то, в зависимости от типа фундамента и желания, его можно предварительно выровнять по горизонту, используя спецтехнику.

Внимание! Не пренебрегайте этой процедурой, потратив 1-2 часа на расчистку, в будущем вы значительно облегчите себе труд, да и замеры в траве могут быть с большой погрешностью.

Разметка дома

Разметка – очень ответственный этап, потому что от него зависит планировка и ровность углов стен. При неточной разметке, на следующих этапах будет очень сложно исправить эту ошибку.

Разметка фундамента каркасного дома, как, впрочем, и любого другого, как правило, включает в себя предварительную расстановку колышков (размечаются все внешние стены), а также разметку всех внутренних стен. Если Вы хотите узнать, как правильно произвести разметку фундамента под дом своими руками, да и так, чтобы все стены и углы были ровными и соответствовали проекту – советую прочитать мою статью об этом. Учитывая большой объем информации, пришлось ее вынести отдельно.

Шаг №2: Фундамент для каркасного дома своими руками

Огромное достоинство каркасного дома в том, что для его строительства подойдет практически любой тип фундамента. Единственным ограничением является тип грунта на участке и Ваши возможности.

Стоит сказать, что заложение фундамента для каркасного дома своими руками заслуживает отдельных тем обсуждения и вынесено в отдельные статьи. Тем более что типов подходящих фундаментов несколько, а какой выбрать – решать только Вам.

Здесь же я расскажу в двух словах о подходящих фундаментах для каркасного дома, и о том, в каких случаях применяется каждый из них, а также дам ссылки на подробное их описание.

Свайно-винтовой фундамент для каркасного дома

Самым распространенным типом фундамента для каркасного дома является свайно-винтовой. Это практически самый простой и дешевый вариант для такого дома, тем более, что произвести монтаж свайно-винтового фундамента не сложно и своими руками.

Такой фундамент подходит практически для любых грунтов, кроме скалистых. Особенно хорошо подходит для болотистых грунтов, где плотные породы грунта располагаются глубоко и другие типы требуют огромных затрат.

Вообще, все плюсы и минусы свайно-винтовых фундаментов, рассмотрены в другой теме, которая поможет Вам определиться с выбором опоры для Вашего дома.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Мелкозаглубленный ленточный фундамент, так же используется для строительства каркасного дома своими руками довольно часто. Это обусловлено относительно небольшими затратами на его заложения, а также возможностью использования бетонных полов в доме.

Такой фундамент, в связи с его относительной хрупкостью, требует точного соблюдения технологии заложения. Как правило, мелкозаглубленный ленточный фундамент используется в хороших грунтах, и категорически противопоказан на почве с очень высоким уровнем грунтовых вод и болотистых грунтах.

Плитный фундамент для каркасного дома

В последнее время, все большую популярность для строительства каркасного дома своими руками набирает плитный фундамент. Не смотря на его не малую стоимость, у него присутствуют очевидные плюсы, такие как универсальность, надежность, долговечность, а также его можно использовать как черновой пол в доме и не тратиться на него отдельно.

Частенько, вместо классической монолитной плиты используют плитный фундамент с ребрами жесткости. Это позволяет немного сэкономить на заложении, а также усиливает всю конструкцию в целом.

Шаг №3: Устройство пола каркасного дома своими руками

Полы в каркасном доме мало чем отличаются от полов других типов домов и могут быть деревянными, либо бетонными. Выбор полностью зависит от типа фундамента, возможностей и желания.

В этой пошаговой инструкции мы подробно рассмотрим только лишь деревянный пол, бетонный – в двух словах, так как он используется реже, а все уместить в одной статье не представляется возможным.

Устройство бетонного пола

Стоит отметить, что бетонный пол в каркасном доме устраивается, в случаях плитного фундамента, либо ленточного. С плитным все понятно — сама плита и будет являться полом первого этажа.

А вот в случае, если фундамент ленточный — бетонный пол устраивается из легких бетонов, таких как керамзитобетон, например.

Устройство деревянного пола

Давайте рассмотрим устройство деревянного пола на примере свайно-винтового фундамента. Для ленточного, в принципе, все делается точно так же, за исключением нижней обвязки, она может быть из более тонкого бруса. Но обо всем по порядку.

Обвязка фундамента каркасного дома

Устройство деревянного пола начинается с обвязки фундамента. Как правило, обвязка делается из бруса 150х150 или 150х200, в зависимости от толщины стены и расстояния между сваями. Чем больше расстояние, тем толще должен быть брус, чтобы избежать провисания.

Обвязка необходима, во-первых, для того, чтобы придать фундаменту жесткость, во-вторых – для равномерного распределения нагрузки на фундамент, ну и в-третьих – она будет служить опорой для будущего пола каркасного дома.

Для того, чтобы с легкостью осуществить процесс обвязки своими руками, разделим его на несколько этапов.

Брус раскладывается по периметру фундамента, проверяются длина стен и диагонали. На этом этапе проводится окончательная и точная разметка стен, согласно проекту. Кстати, не забываем про гидроизоляцию, которую в виде рубероида подкладываем под обвязку.

Следующий шаг – намечаем места стыковки бруса, они должны быть расположены на свае, так как это будут самые слабые места, которые не должны «висеть». Это касается домов, длина стен которых больше длины приобретенных брусьев.

Брус стыкуется с напуском в 20-30см, как показано на фото. Для этого с торца вырезаются, так называемые «замки».

Углы стыкуются практически точно так же. На фото это отчетливо видно.

Брус к фундаменту крепится с помощью болтов или шпилек. Для этого необходимо просверлить отверстия, как в оголовке фундамента, так и в самом брусе. Для удобства дальнейшего монтажа, выпирающие части – головки болтов или гайки со шпильками, необходимо углубить. Стыки дополнительно пробиваются гвоздями размером 150 мм или 200 мм, в зависимости от размеров бруса.

 

Как только периметр готов, переходим к заключительному шагу – обвязка фундамента под внутренними стенами каркасного дома. Этот брус, к уже установленному наружному, крепится таким же образом. Для усиления, можно дополнительно применить крепежные металлические уголки.

Когда обвязка фундамента каркасного дома готова, приступаем к следующему этапу нашей инструкции – сооружению каркаса пола.

Каркас пола в доме

Стоит отметить, что уже на этом этапе желательно предусмотреть все входящие в дом коммуникации, такие как вода и канализация. Электричество и газ можно подвести и потом, но, если заранее все предусмотреть — будет гораздо меньше проблем после. Следующим шагом будет установка лаг, поверх обвязки. Если расстояние между опорами около 4 метров, то лучше будет использовать брус размером 100х200мм или 100х150мм. Можно использовать доску 50х200мм или 50х150мм, сшивая их по две.

Если расстояние менее 3 метров, можно использовать доску размером 50х150мм или лучше 50х200мм.

Монтаж лаг — несложный этап сборки каркасного дома, но есть некоторые нюансы, которые в данной инструкции необходимо предусмотреть:

Расстояние между лагами, как правило, определяется размером утеплителя, которым будут утепляться полы. Если утепление будет минеральной ватой, с размерами листов 100х60см, например, то для того, чтобы утеплитель плотно влез, расстояние между лагами делается на пару сантиметров меньше чем ширина утеплителя, т.е. 57-58см.

Крепятся лаги с помощью гвоздей и крепежных уголков. Монтируются они не вровень с обвязкой, а на 5см меньше, для того, чтобы вдоль обвязки, перпендикулярно установленным брусьям, поместилась еще одна доска 50х150мм или 50х200мм, в зависимости от размеров используемого бруса, на фото это отчетливо в

stroitelstvo.guru

Этапы строительства каркасного дома от фундамента до крыши

Несмотря на некую консервативность в мышлении населения нашей страны в плане строительства (применение тяжелых надежных каменных и бетонных материалов), все большее распространение получают легкие конструкции. Дома из SIP-панелей, деревянные каркасные и каркасно-щитовые строения завоевывают всё большую популярность. Причиной тому существенно более низкаястоимость, как требуемого материала, так и его монтажа. В статье рассмотрим этапы строительства каркасного домаот фундамента до крыши.

Нюансы деревянного строительства

Основным отличием деревянных конструкций от «классических» каменных, бетонных, железобетонных и стальных является высокая пожароопасность. Применение несущих деревянных конструкций обуславливает класс пожароопасности сооружения не выше III-го (для каменных и бетонных характерен II-ой класс).

Частично проблема решается антипиренами. Это специальные вещества, предназначенные для обработки деревянных конструкций с целью снижения групп воспламеняемости и горючести. Пренебрежение такой обработкой может привести к самым печальным последствиям.

Ещё одним уязвимым местом строительства каркасного дома является подверженность биологическому разрушению. Речь идет о гниении и древоточцах. Для борьбы с этим факторам применяют биозащитные составы. Современная промышленность предлагает комплексные огнебиозащитные средства, наиболее целесообразные к применению для защиты деревянных конструкций.

Отдельно подчеркнем важность скрупулезного выполнения всех требований по электромонтажу. Наиболее частой причиной возгорания домов являются некачественная проводка, использование не сертифицированного электрооборудования (розетки, выключатели), нарушение правил эксплуатации электроприборов.

К бесспорным преимуществам деревянных каркасных домов относят их меньшую стоимость и скорость возведения.

Фундамент – первый этап строительства каркасного дома

Сложным вопросом в рамках частного строительства был, есть и будет выбор типа фундамента. Деревянные строения характерны малым весом. Фундамент, как правило, так же выполняют «облегченным» по отношению к классическому «каменному» варианту дома. При этом все типы фундаментов (ленточные, плитные, свайные) могут применяться и для деревянных домов.

Выбор типа фундамента для каркасного дома в первую очередь зависит от инженерно-геологических условий – прочности грунта, уровня грунтовых вод и так далее. Для каркасного варианта строительства возможно применение столбчатых фундаментов.

Для экономии финансовых средств следует заказать инженерно-геологические изыскания в минимальном объеме. Хотя бы одну скважину глубиной около 5м. На основании отчета об изысканиях посредством консультаций со специалистом можно будет определить оптимальный вариант фундамента. Самостоятельное решение данного вопроса «на глазок» с высокой степенью вероятности обернется либо перерасходом материалов «в запас», либо проблемами в эксплуатации дома, установленного поверх слишком слабого фундамента.Особое внимание следует уделять уровню грунтовых вод, сезонному их колебанию, а также риску появления верховодки – так называемой «почвенной воды». Оплата изысканий и консультаций со специалистом окупятся сторицей.

Этап 2: возведение каркаса и междуэтажного перекрытия

Возведение каркаса при строительстве деревянного дома начинают с монтажа нижней обвязки. Размеры её поперечного сечения напрямую будут зависеть от типа фундамента. Для свай, установленных с большим шагом (3м и более) нижняя обвязка будет мощнее, чем для других вариантов. Нижняя обвязка поверх свайного фундамента, по сути, является ростверком. Во всех случаях (в том числе при ленточном и плитном фундаменте) эта обвязка должна располагаться выше отметки грунта. Нижняя обвязка должна антисептироваться особенно тщательно. Кроме того, под её низ следует подложить гидроизоляцию из плотного полиэтилена, рубероида или другого рулонного изоляционного материала.

Возводить каркас можно двумя методами – собирая каждый элемент отдельно непосредственно в месте его проектного положения, или же собрать на горизонтальной поверхности каркас целой стены, затем поднять его «на попа» и установить на место. Второй вариант предпочтительнее, так как является более производительным. Особенно он удобен при варианте фундамента в виде утепленной шведской плиты – на момент сборки каркаса черновая поверхность пола первого этажа (верх плиты) представляет собой удобную площадку для сбора каркасов стен.

Возведение каркасного дома из заранее собранных каркасов стен.

Пространственная устойчивость каркаса обеспечивается либо щитами (каркасно-щитовая схема, характерная, в том числе, для SIP-панелей), либо накосо набиваемой во взаимно-обратном направлении доской. На этапе монтажа часто используют временные раскосы, устанавливаемые поверх каркаса. После зашивки щитами или диагональными досками одной из сторон будущей стены временные раскосы снимают.

Пример устройства временных раскосов.

В качестве щитов, как правило, применяют OSB (QSB) плиты толщиной 12мм. При зашивке доской её толщина лежит в пределах 18-25мм.Шаг стоек (колонн) каркаса очень часто назначают равным 60см, что в случае каркасно-щитовой схемы вызывает недоумение. Размер OSB плиты составляет 125х250см, вследствие чего шаг в 60см формирует необходимость подрезок каждого щита на 5см по ширине или 10см по длине. При этом шаг в 62,5см будет полностью кратен ширине такого листа (2 шага) и длине (4 шага). При дощатой обшивке кратность в 60см проблем не создает.

Выбор обшивки щит/доска обычно происходит исходя из цен на эти материалы в регионе строительства. При равной цене предпочтение стоит отдать щитовому варианту, как более технологичному и быстровозводимому.

Каркасно-щитовая схема деревянного дома.

Пример обшивки каркаса доской под 45 градусов во взаимно-обратном направлении.

После возведения каркаса стен первого этажа и устройства верхней обвязки (пояса) начинают монтаж балок перекрытия.

Железобетонные перекрытия (как монолитные, так и сборные) в деревянных домах не применяют. От облегченных вариантов типа Terriva и тому подобных так же лучше отказаться. Древесина имеет сильно отличающиеся от остальных материалов показатели линейного расширения при перепаде температуры. Кроме того, древесины, как «живой» материал, немного изменяет свои размеры и при перепадах влажности. Сочетание в несущем каркасе разнородных материалов крайне не желательно.

Балки перекрытия обычно выполняют из доски 50х200мм или спаренных вдвое досках 50х150мм. Второй вариант предпочтительнее при условии спаривания досок зеркальным отображением годичных колец – такая балка будет стабильнее. Шаг балок зависит от перекрываемого пролета, размеров поперечного сечения и нагрузок. Обычно этот шаг лежит в пределах 60-100см.

Вариант монтажа деревянных балок перекрытия.

Перед возведением каркаса следующего этажа необходимо настелить половой настил поверх балок перекрытия. Для этого применяют шпунтованные половые доски или плитные материалы (OSB, фанера) в два слоя. Стыки второго слоя не должны совпадать со стыками первого. В случае применения половой доски до окончания строительства от загрязнения и повреждения её защищают листами ДВП или плотного картона.

Перекрытия в деревянных каркасных домах должны быть звукоизолированными. Желательно применять отделочные материалы с виброразвязкой. Например, ламинатное покрытие, укладываемое поверх подложки из пробкового дерева. В противном случае слышимость будет очень высокой, а пол будет представлять собой аналог барабана.

Пример устройства звукоизолированного перекрытия по деревянным балкам с виброразвязкой.

Этап 3: крыша

Хорошим вариантом устройства крыши для каркасного дома является её скатный вариант. Крыша может быть односкатной, двухскатной, вальмовой и т.д. В качестве кровельного слоя можно применить любой материал – шифер, профнастил, металлочерепицу, битумную черепицу и т.д.

Узел устройства кровельного слоя с покрытием из битумной черепицы.

Скаты крыши формируют стропильной системой. Стропила чаще всего выполняют из доски сечением 50х150 или 50х200. Шаг стропил зависит от снеговых нагрузок в регионе строительства, пролета, сечения. Обычно шаг оставляет 80-120см.

Стропильная нога опирается на мауэрлат. В каркасном деревянном доме его функцию выполняет верхняя обвязка последнего этажа.

Пример устройства опорного узла стропильной ноги на мауэрлат.

Внешний вид мансардного этажа, формируемого крышей, на этапе защиты утеплителя пароизоляцией.

Этап 4: перегородки, коммуникации и внутренняя отделка каркасного дома

Лучшим вариантом перегородок в деревянном каркасном доме является каркас из деревянного бруса сечением 50х100мм, обшитый с двух сторон все теми же OSB плитами. Шаг стоек для перегородок идентичен несущим стенам. Внутреннюю полость перегородок заполняют звукоизолирующим материалом.

Устройство деревянного каркаса для перегородки.

В помещениях с влажным режимом (санузел) пол и стены дополнительно обшивают магнезитовыми плитами, поверх которых устраивают гидроизоляцию обмазочными материалами. Применение магнезитовых плит дает возможность облицовки стен и потолка керамической плиткой.

Каких-либо препятствий для устройства гипсокартонных перегородок в каркасных деревянных домах не существует.

Прокладка внутридомовых коммуникаций осуществляется до внутренней обшивки стен. Электропроводка закладывается в специальные гофрированные рукава. Прокладки водонесущих коммуникаций в теле перекрытия лучше избегать. Стояки таких коммуникаций обычно пропускают в полости стен.

Оптимальным вариантом внутренней отделки стен и потолка является гипсокартон. Его несложно закрепить саморезами по дереву с последующим шпатлеванием. Финишная часть отделки может быть любой – от покраски до поклейки обоев.

Крепежные элементы

Крепежными элементами в строительстве деревянных домов являются гвозди, строительные скобы и мощные саморезы-глухари. От применения черных фосфатированных саморезов «для гипсокартона» лучше отказаться в виду их хрупкости. Применение такого крепежа при устройстве гипсокартонных перегородок допустимо.

Усилить соединение деревянных элементов можно с помощью стальных уголков, пластин, накладок и т.п.

Металлические изделия для усиления соединений деревянных элементов каркасного дома.

Этап 5: отделка фасадов

Наибольшее распространение для отделки фасадов деревянных каркасных домов получили вентилируемые фасадные системы. Например, сайдинг.

Внешний вид сайдинга.

Какие-либо варианты оштукатуривания для деревянных домов неприемлемы. Облицовка декоративным деревянным кирпичом также вызовет проблемы (за исключением, разве что, цокольной части, если в её пределах не применялись деревянные конструкции).

Заключение

Во избежание перекосов несущих конструкций требуется четко соблюдать этапы строительства каркасного дома. Особенно это касается элементов пространственной жесткости – временных раскосов и обшивки каркаса. Крайне нежелательно применять более тонкие материалы, особенно щиты. Данная технология строительства не терпит отклонений и самодеятельности. Нельзя, например, обшивку OSB листами заменять плитами ДСП, цементно-песчаные, магнезитовые, гипсоволокнистые. При соблюдении приведенных в данной статье требований срок эксплуатации деревянного каркасного дома составит не менее 50 лет.

rems-info.ru

Фотогалерея постройки каркасного дома Проект КД-1: от фундамента и крыши до чистовой отделки внутри и снаружи (под ключ)

Фотогалерея строительства каркасного дома 6х10-105м2 / каркасный дом своими руками

Место строительства: С-Пб, ЛО, Гатчинский р-он, посёлок Красницы. Строительство фундамент: 20 сентября - 16 октября 2010 года. Строительство дома: 17 июня - 05 ноября 2011 года.

Строительство этого дома было выполнено силами одного человека по редким выходным и праздникам, в редких случаях с помощником.

Страница 1 из 2

1. Фундамент, каркас 2. Утепление отделка

Галерея постройки фундамента

Галерея постройки каркаса дома

Галерея возведения крыши каркасного дома

Галерея возведения каркасной веранды

Страница 1 из 2

1. Фундамент, каркас 2. Утепление отделка

Назад в раздел - Фотогалерея строительства каркасных домов

karkasdom.info

Цены на каркасные дома: калькулятор каркасного дома онлайн

Каркасные дома - надежные современные здания, которые возводятся на участке в результате использования штучных стройматериалов. Монтажные работы производятся в результате того, что на базовой конструкции закрепляется обшивка. Благодаря такой технологии готовые объекты обладают не только повышенной жесткостью, но также и достаточно продолжительным периодом эксплуатации. Несмотря на данные и многие другие достоинства, цены на каркасные дома в Минске, в Могилеве, а еще по всей Беларуси на сайте «ВудСтройИмпорт» считаются достаточно дешевыми.

Каркасные дома - особенности

Проектирование и строительство этих зданий в Беларуси допускается практически на любом типе грунта. Приобрести каркасные дома под ключ, стоимость которых в компании «ВудСтройИмпорт» является вполне приемлемой, можно в одноэтажном или в двухэтажном исполнении. Это объясняется максимально допустимым воздействием конструкции на фундамент. Длина здания достигает порядка 20 м. Благодаря незначительной проводимости тепла постоянные или дачные дома могут иметь стены, толщина которых составляет 15 см. Из-за увеличенной жесткости конструкции ей совершенно не грозит оседание и в ней не образуются деформационные процессы. По данной причине отделочные работы допускаются сразу же после завершения процесса возведения. Так как наша компания выполняет не только строительство, но еще проектирование и выпуск всех требуемых конструктивных элементов, то итоговая стоимость каркасного дома под ключ в Беларуси в большой степени снижена.

Разновидности конструктивных элементов каркасных домов:

  • конструкционный клееный брус;
  • каркасная стандартная панель;
  • сложная стропильная ферма с МЗП. 

От чего зависит стоимость на каркасные дома?

Стоимость каркасного дома для постоянного или временного использования имеет зависимость от разных факторов, среди которых огромную роль имеет конструктивное исполнение, а еще объем и качество материалов. Возведение подобных зданий выполняется на каркасе из металла или дерева. Период эксплуатации каркаса из металла составляет около 100 лет, а из дерева - 60 лет. В этих целях применяется заранее обработанная антисептиком древесина. Так как каркас из металла выделяется высокой надежностью, то поэтому чаще используется для возведения двухэтажных домов. Цены на каркасные дома еще зависят от материала наружной и внутренней обшивки: блок-хауз, вагонка или др. 

Как рассчитать цену?

Рассчитать стоимость каркасного дома можно на онлайн калькуляторе за 20 секунд, который находится на сайте. При этом важно учитывать, что ее параметры имеют зависимость: от разновидности фундамента и кровли, этажности, утепления и пр. Выполняя расчет стоимости каркасного дома на калькуляторе, стоит принимать во внимание, что при этом будут учитываться все материалы из стандартных комплектаций (расчет кирпича, ленточного фундамента, расчет материалов стены и др). При желании узнать сколько стоит более сложный вариант дома можно получить информацию у специалистов на сайте. 

Калькулятор каркасного дома позволяет узнать сведения, что его стоимость с работой почти на 40% меньше цены на подобные здания из кирпича. Получив расчет стоимости каркасного дома онлайн можно быстро убедиться, что окончательная цена дома за м2, возведенного на каркасе из дерева, будет составлять порядка 300 - 600 y.e. В любом случае полученные на онлайн калькуляторе цены квадратного метра в пределах Республики Беларусь, примерно, в 3-5 раз ниже подобных параметров однокомнатной квартиры.

Как выгодно купить каркасные дома в Беларуси?

Каркасный дом под ключ в Беларуси, цены на который являются вполне доступными, выгодно купить под ключ на сайте «ВудСтройИмпорт» как за наличный расчет, так в рассрочку или в кредит. Компания выступает в роли производителем №1 каркасных домов в пределах страны. Здесь клиенты смогут купить долговечные каркасные дома под ключ, цены в Белоруссии на которые более низкие. Персональные и готовые проекты выполняются по высоким качественным стандартам, а степень их надежности очень высока. В результате данной покупки клиенты также смогут избежать скрытых доплат и легко уложиться в свой бюджет. Достаточно удобным считается и то, что расчет стоимости материала возможен на строительном калькуляторе всего-лишь за 1 минуту. Для получения более детальной информации можно связаться со специалистами нашей компании.

Какова средняя стоимость каркаса дома?

Если вы планируете добавить к дому пристройку или пристройку или построить дом, вам нужно примерно знать, сколько стоит построить дом. Проект будет продвигаться по этапам, и каждый этап будет иметь свои затраты и временные рамки. После того, как вы спланируете и обрисуете свой новый дом или пристройку, первым важным шагом будет его оформление. Этот этап позволяет увидеть, как ваше пространство медленно обретает форму.

Обрамление - это этап, на котором бригада строит конструкцию вашего дома или пристройки.Это грубая конструкция, которая образует основу, на которой будет происходить остальная часть строительства, поэтому важно знать, сколько стоит каркас дома, поскольку вам нужен прочный фундамент. Обрамление необходимо всегда, и не имеет значения, какой материал вы выберете, форму или размер помещения или то, как оно будет выглядеть в конце. Однако это различные факторы, которые повлияют на окончательную стоимость строительства дома.

В среднем вы заплатите около 3600 долларов за грубую работу по обрамлению.В зависимости от размера вашего проекта стоимость каркаса дома может колебаться от 1400 до 6000 долларов от начала до конца. Пристроить к дому что-то вроде подвала или гаража будет намного дешевле, чем построить целый дом с нуля. Что касается материалов и рабочей силы, то стоимость каркаса дома колеблется от 7 до 16 долларов за квадратный фут. Это составляет около 18% затрат на строительство вашего нового дома. Если вы добавляете пристройку к своему дому, вы заплатите от 1800 до 3500 долларов за конструкцию площадью 200 квадратных футов.В среднем 2500 долларов за дополнительную рамку.

Если вы планируете добавить пристройку к своему дому или построить новый дом, это руководство проведет вас через самые большие затраты на каркас дома. Предсказать затраты на установку может быть очень сложно, но знание общих соображений и диапазонов может стать хорошей отправной точкой. Вы также хотите понять основы каркаса, чтобы получить лучшее представление о стоимости каркаса дома.


Получение базовой сметы стоимости каркаса дома поможет вам составить бюджет до начала этого проекта, чтобы убедиться, что у вас есть достаточно денег, отложенных для его завершения.
Обрамление по Чад Джонстон / CC BY-NC-ND 2.0

Понимание важности каркаса вашего дома

Поскольку рама составляет около 18% стоимости вашего проекта, вы можете ошибиться и предположить, что она не так важна, как другие детали, такие как выбор отделочных материалов. Однако этот каркас является одной из самых важных частей вашего дома, и поэтому так важно получить приблизительную стоимость каркаса дома от профессионалов.

Каркас - это исходная конструкция вашего дома. Думайте о каркасе как о каркасе дома, на котором вы строите остальную часть своего дома. Без стального, деревянного или изолированного каркаса из бетонных блоков вашему дому не хватало бы опорной системы, на которой можно было бы строить. Таким образом, если ваша рама находится в отличном состоянии и правильно установлена, это гарантирует, что остальная часть вашего проекта пройдет гладко. В свою очередь, это может помочь снизить ваши общие затраты на каркас дома и остальные затраты по проекту, чтобы вы не выходили за рамки своего бюджета.Вы даже можете высвободить немного денег, чтобы добавить к своему двору патио или вольер с гидромассажной ванной.

Процесс обрамления

Тип материала и расположение каркаса будут определять процесс создания каркаса. Если вам нужен деревянный каркас, вам, как правило, придется залить фундамент, возвести каркасные стены и обрамить двери и окна. Некоторым строителям потребуется это время, чтобы построить несущие фермы и крышу. Когда вы доберетесь до внутренней отделки, ваш подрядчик установит каркасы для ваших стен.Они не вернутся и не закончат их, пока не закончат электромонтажные и сантехнические работы.

Некоторые строители могут решить установить окончательные наружные стены и крышу. На этом этапе они также могут установить обертку дома и уложить внешнюю изоляцию. Они больше не будут работать в вашем доме или пристройке. Если они используют сталь вместо дерева, они следуют аналогичному процессу, который может занять больше времени. Они также реже выполняют отделочные работы снаружи.

Обычно вы используете блоки ICF для наружных стен вашего пристройки или дома.Таким образом, это может увеличить стоимость каркасного дома, потому что внутреннее каркасное оформление будет выполнено отдельно, используя пиломатериалы. Отделывают наружные стены без сайдинга. После того, как они возведут стены, они считают каркас готовым.

Затраты на оплату труда при строительстве дома

Затраты на возведение дома сыграют трудозатраты. Если вам нужен деревянный каркас, вы потратите от 5 до 10 долларов на квадратный фут только на оплату труда. Затраты на рабочую силу для стали выше - от 10 до 15 долларов за квадратный фут, а цены на рабочую силу ICF начинаются с 5 долларов.00 и поднимитесь до 11 долларов за квадратный фут.

Эти затраты на каркас дома включают возведение внешних и внутренних стен дома. Он также включает в себя любые незначительные этапы внешней отделки, которые им нравятся при установке покрытия вашего дома. Затраты на рабочую силу начинаются от 800 долларов и доходят до 2000 долларов для проекта площадью 200 квадратных футов. Большинство людей заплатят в общей сложности 950 долларов за рабочую силу из общей суммы в 2500 долларов, необходимой для постройки дома.


Ваши затраты на рабочую силу будут играть важную роль в вашей общей стоимости, но вам не следует пытаться делать это самостоятельно, если вы не на 100% уверены, что знаете, что делаете.Привлечение профессионала и исправление ваших ошибок обойдется еще дороже.
Рама по Paul VanDerWerf / CC BY 2.0

Стоимость каркаса дома по площади или шаг

В среднем вы можете рассчитывать заплатить от 4 до 10 долларов за квадратный фут затрат на рабочую силу. За материалы вы заплатите от 3 до 6 долларов за квадратный фут. В зависимости от вашего конкретного проекта будет учитываться ряд уникальных факторов, которые определят вашу окончательную стоимость каркаса дома.

Подвалы

Если вы хотите обрамить стены подвала в уже построенном доме, это также поможет снизить ваши затраты на каркас дома, потому что он находится в нижнем конце спектра. Эти новые области с каркасом не несущие нагрузки, поэтому не требуют тщательного планирования или сложностей, о которых нужно беспокоиться. По этим причинам возведение подвала стоит около 5 долларов за квадратный фут.

Плотницкие работы

Окончательная стоимость каркаса дома будет зависеть от того, добавляете ли вы пристройку или обрамляете весь дом.Любые затраты на обрамление будут иметь широкий ценовой диапазон в зависимости от выбранных вами продуктов, сорта материала, а также деталей вашего дизайна. Обрамление простой коробки без вставок или выступов намного дешевле, чем пространство со сложными углами, которые требуют, чтобы вы обрамляли их специально.

Например, если вы хотите обрамить пристройку площадью 500 квадратных футов, вы можете рассчитывать заплатить от 3500 до 8000 долларов за ее завершение. Чтобы построить весь дом и завершить проект, потребуется от 30 000 до 100 000 долларов.Возможно, вам придется нанять инженера-строителя или архитектора, чтобы решить, где лучше всего разместить свой дом или пристройку.

Гаражи - Пристроенные или Отдельно стоящие

Если вы хотите построить гараж самостоятельно, это, как правило, одна из самых простых конструкций. Таким образом, это помогает снизить общие затраты на строительство дома. Обычно вы тратите в среднем от 4 до 5 долларов за квадратный фут на каркас в вашем гараже, и это соответствует нижнему пределу диапазона кадрирования.

Обшивка и обертка

Добавление обшивки снаружи дома популярно, потому что это может добавить в ваш дом необходимый структурный элемент.За квадратный фут вы заплатите от 2 до 8 долларов за обшивку. Для обертывания это поможет сформировать устойчивый к погодным условиям барьер, который поможет удерживать влагу. Популярные бренды включают Tyvek или Typar, и это будет стоить от 0,50 до 1 доллара за квадратный фут.

Расценки для потолков, интерьеров и стен

Стоимость переоборудования внутренних стен составляет от 1800 до 1900 долларов. Внутренние потолки и стены обычно стоят от 7 до 12 долларов за квадратный фут.Внутренние стены также сопряжены с уникальными проблемами, которые могут повлиять на ваши затраты на каркас дома. Это особенно верно, когда речь идет о добавлении их в уже построенный дом. Обычно в целом места для работы гораздо меньше, и подрядчики должны очень внимательно следить за тем, чтобы мусор и пыль не попадали повсюду, потому что домовладелец обычно живет на месте во время этого процесса.

В среднем стоимость каркаса дома по отношению к конструкции площадью 2000 квадратных футов будет составлять от 14000 до 32000 долларов только за каркас.Если вы хотите добавить обертку и оболочку, вы добавите от 4000 до 16000 долларов к общей стоимости. Однако это лишь небольшая часть средней стоимости строительства дома стоимостью 310 000 долларов. Если у вас двухэтажный дом, вы обычно платите примерно на 3 доллара за квадратный фут больше, чем на первом этаже, потому что это намного сложнее и сложнее.

Цены на кровельный каркас

Вам нужно будет построить крышу с каркасом, и это также может увеличить ваши затраты на каркас дома. Однако затраты на каркас крыши останутся примерно такими же, как и на каркас остальной части дома.Это составляет от 6 до 9 долларов за квадратный фут. Если вы выберете более простую конструкцию крыши с минимальными вальмами или впадинами и без слуховых окон, это будет стоить больше 6 долларов за квадратный фут. Если у вас много угловых переходов или слуховых окон сложной конструкции, это будет ближе к 9 долларам за квадратный фут. Если вы хотите избежать использования стропил и снизить затраты на каркас дома, подумайте об использовании готовых стропильных ферм.


Возможно, стоит выбрать готовые стропильные фермы, чем строить их, когда вы работаете над своим проектом.Обычно они сокращают ваши затраты на рабочую силу, и их можно установить намного быстрее, чем более традиционные варианты.
Карина 09’0816 - 113 по Карен / CC BY-NC 2.0

Фермы крыши

За ферму вы заплатите от 35 до 150 долларов. Длина фермы будет определять общую стоимость. Затраты на рабочую силу и оборудование для стандартной конструкции площадью 2000 квадратных футов вы заплатите от 7000 до 12000 долларов. Фермы крыши могут быть от 10 футов до 36 футов в длину, и они представляют собой готовые элементы каркаса крыши.Они будут стоить больше за штуку, чем вы заплатили бы за деревянные стропила, но на их установку уходит гораздо меньше времени, и это может сэкономить вам трудозатраты. Они также используют гораздо меньше материала, и их обычно устанавливают на 24 дюйма по центру вместо 16 дюймов стропил по центру.

Замена каркаса крыши по сравнению с затратами на новую конструкцию

Как правило, строительство новой крыши более рентабельно, чем ее замена. В среднем вы платите от 3 до 6 долларов за квадратный фут материалов и до 20 долларов.00 час на оплату труда. Если вы хотите заменить старую конструкцию крыши, вам придется добавить стоимость сноса к окончательной стоимости каркаса дома. Это дает дополнительные 4–15 долларов за квадратный фут. Если использовать стропильные фермы, это поможет избавиться от трудозатрат.

Стоимость замены плоской крыши на скатную

Если вы хотите взять плоскую крышу с садом на крыше и превратить ее в скатную крышу, вы создаете новую крышу. Это может добавить к вашим затратам на строительство дома в размере 6 долларов.От 00 до 9 долларов за квадратный фут. Если вы получите подробную смету от кровельной компании, она должна включать почасовые ставки. Эти ставки обычно выше для этого проекта, если учесть цены на материалы, необходимое оборудование и сложность работы.

Важные моменты при создании каркаса, на которые следует обратить внимание

Как часто вы меняете свои первоначальные планы и сложность проекта только увеличивают ваши общие затраты на строительство дома. Очень важно, чтобы у вас был профессиональный состав и подписание контракта со всеми непредвиденными обстоятельствами и расходами, которые будут влиять на ваши окончательные затраты на строительство дома.


На ваши общие затраты влияет несколько факторов. Вообще говоря, чем сложнее проект или чем больше изменений вы вносите, тем дороже будет ваш окончательный ценник.
Карина 09’0617 - 4 по Карен / CC BY-NC 2.0

Стоимость изменения

Возможно, процесс создания рамок уже начался, но вы решили, что хотите внести изменения в исходный план. Это увеличит ваши затраты на каркас дома.Каждый проект будет иметь определенные переменные, поэтому так сложно дать вам твердую оценку затрат на строительство дома. Небольшие изменения, такие как добавление двери, добавление нагрузок на второй этаж или изменение местоположения окна, повлияют на стоимость каркаса дома. По возможности постарайтесь свести изменения к минимуму.

Сложность и размер проекта

Многие подрядчики, которых вы нанимаете, будут брать от 4 до 10 долларов за квадратный фут за каркас вашего дома или пристройки.Чем сложнее или детальнее ваши планы, тем больше вы должны запланировать затраты на каркас дома. Для каждой пересекающейся стены потребуется больше гвоздей, а это повысит ваши потребности в материалах. Чем больше долин или склонов, тем выше ваши материальные и временные потребности. Цена будет зависеть от сложности.

Большинство подрядчиков оценивают проект, исходя из площади в квадратных футах, поэтому размер имеет значение, когда вы рассчитываете свои затраты на каркас дома. Однако это гораздо менее важно, чем сложность проекта.Если у вас очень простой дом площадью 3000 квадратных футов с минимальными излияниями, стоимость каркасного дома составит около 12000 долларов из расчета 4 доллара за квадратный фут. ЕСЛИ у вас есть двухэтажный дом площадью 2000 квадратных футов, который является более сложным, его завершение может стоить около 18000 долларов, потому что ваши затраты на квадратный фут составляют около 9 долларов.

Окна

В процессе проектирования вы делаете раму, подходящую для любых дверей или окон, которые вы хотите иметь в своем готовом продукте. Некоторые строители сами устанавливают окна в доме, а некоторые - нет.Так что не забудьте спросить, когда они дадут вам оценку. За комплект из трех окон с деревянными рамами вы заплатите около 1230 долларов за каждое.

Затраты на каркас жилых и коммерческих помещений

Возможно, ваш следующий проект - каркас коммерческого здания вместо жилого. В таком случае диапазон затрат на квадратный фут немного выше и составляет от 12 до 40 долларов. Однако эти цены будут включать оплату труда, изоляцию и установку. Кроме того, во многих коммерческих каркасах вместо дерева будет использоваться сталь, и это может сделать проект более трудоемким, что приведет к увеличению общих затрат на рабочую силу.

Сделай сам или нанять подрядчика

Вам следует подумать о найме подрядчика для выполнения этого проекта, даже если это увеличивает ваши общие затраты на строительство дома. Есть так много вещей, которые могут пойти не так, как надо, и небольшая ошибка может иметь огромное влияние на то, насколько стабильным и прочным будет ваш последний дом. Поскольку это фундамент вашего дома, стоит заплатить немного больше вперед.

Если вы решите сделать это самостоятельно, убедитесь, что вы точно знаете, что делаете.Вам также придется инвестировать в множество инструментов, если у вас их нет для завершения проекта. Если вы столкнетесь с какими-либо проблемами, вы можете изо всех сил пытаться их исправить или можете заплатить больше, чтобы профессионал пришел, исправил проблему и продолжил с того места, где остановился.

Где найти подрядчиков по возведению каркаса домов

Часто задаваемые вопросы


Понимание того, какие вопросы следует задавать при просмотре оценок, поможет вам определить более надежную ценовую категорию.Получите несколько оценок и выберите ту компанию, которая больше всего подходит для вашей ситуации.
Главная спальня by chaim zvi / CC BY-NC 2.0

1. Сколько обычно зарабатывают строители домов?

Средняя почасовая ставка для строителей домов составляет 20 долларов США, но она может варьироваться в зависимости от местоположения и варьироваться от 12 до 30 долларов в час. Многие подрядчики также обычно получают такие льготы, как пенсионные взносы и медицинское страхование.Инструменты и расходные материалы, поездки, страхование, маркетинг и накладные расходы также должны учитываться в их часовых расходах, поэтому они могут варьироваться от компании к компании.

2. Дешевле ли использовать стальной каркас вместо деревянного?

Нет. Металлический каркас дороже деревянного, поэтому вы можете рассчитывать заплатить от 14 до 36 долларов за квадратный фут за металлический каркас. Деревянный каркас будет стоить от 9 до 18 долларов за квадратный фут, и именно поэтому он так популярен, поскольку помогает снизить затраты на каркас дома.Коммерческие здания обычно имеют металлический каркас для долговечности, но и сами конструкции обычно намного больше.

3. Сколько оценок вы должны получить, прежде чем выбрать подрядчика?

Если вы решите нанять подрядчика для выполнения проекта каркаса, вы хотите получить несколько оценок, прежде чем остановитесь на одной компании. По крайней мере, вы должны получить три разных оценки. Убедитесь, что любые оценки, которые вы получаете, включают затраты на рабочую силу и материалы.

4. Какой тип каркаса жилых построек наиболее распространен?

Большинство подрядчиков будут использовать каркас платформы.Вы можете знать это как обрамление палкой. Это самый распространенный каркас в современном жилом строительстве. Подрядчик создаст каркас для вашего дома из пиломатериалов одинаковых размеров. Обычно они размещают два на четыре с равным шагом вокруг внешней части вашей конструкции, чтобы получить грубый каркас на месте. Это также подходит для строительства веранд, террас или патио, чтобы обеспечить стабильный, прочный и ровный фундамент для строительства.

5. Какие породы дерева лучше всего подходят для обрамления?

Многие подрядчики предпочитают использовать хвойную древесину для своих нужд, поскольку они растут быстрее и имеют более прямую структуру волокон, чем другие типы.Популярные хвойные породы включают ель, сосну, кедр и пихту. Они также используют эти породы дерева для наружных работ и общего строительства.

Итог

Стоимость каркаса дома зависит от нескольких факторов. Вот почему так сложно дать вам точную оценку. Однако в этом руководстве описаны наиболее важные моменты, которые вам следует учитывать, если вы собираетесь заняться этим проектом у себя дома. Мы приглашаем вас взглянуть, принять к сведению соображения и применить их к вашей ситуации, чтобы увидеть, какова приблизительная оценка ваших затрат на каркас дома и сможете ли вы позволить себе это в будущем.

Сколько вы можете сэкономить, создав собственное обрамление для фотографий?

Большему количеству людей следует самостоятельно создавать обрамления для картин. Причина их отсутствия может быть связана с неуверенностью в том, стоит ли ожидаемая экономия вложений в инструменты и оборудование.

Что ж, учитывая, что средняя стоимость работ по раме (определяемая как деревянная рама размером 16 дюймов x 20 дюймов с одним матом из кислотно-нейтрализованного покрытия, подложкой из стекла и пенопласта) сейчас составляет от 200 до 250 долларов, ответ не должен быть слишком сложным. расшифровать.

Это простой факт: чем больше вы готовы делать сами, тем дешевле будет оформление картин в рамке. Тем не менее, некоторые потребители разочаровываются, пытаясь прийти к этому постепенно. Стремясь сэкономить на начальных затратах, они предпочитают, чтобы кто-то другой разрезал мат, стекло и основу для них, а затем покупают уже собранную раму с мыслью, что они соберут ее вместе с искусством и получат огромную экономию. Скорее всего, не. В этом сценарии они фактически платят кому-то другому за выполнение большей части работы.

Чтобы получить значительную экономию, вы должны быть готовы выполнять большую часть работы самостоятельно, что означает, что вы должны сами вырезать циновки, а для еще большей экономии вырезать и соединить свои собственные рамы.

Итак, сколько можно сэкономить на , сделав свое собственное обрамление? Давайте возьмем картину размером 16 x 20 дюймов в рамке и матах и ​​рассмотрим ее по частям. Начиная со стекла, вы можете найти обычное оконное стекло одинарной прочности в местном магазине красок и стекла или в центре домашнего ремонта всего за 5 долларов за каждые 16 дюймов x 20 дюймов.Неотражающее или УФ-защитное стекло будет стоить дороже.

Подложка из пенопласта, которая будет стоять позади произведения искусства и заполнять раму, будет стоить около 5,50 долларов за лист размером 32 x 40 дюймов. Но вы можете получить еще большую экономию, если планируете выполнить несколько работ по каркасу. На листе 32 x 40 дюймов получается четыре листа размером 16 x 20 дюймов, поэтому, если вы будете выполнять дополнительные работы с рамой, вы можете сохранить то, что осталось, и зарядить только то, что вы используете для этой работы с рамой. В этом случае деталь размером 16 дюймов x 20 дюймов стоит всего 1,38 доллара. То же самое и с матовой доской.Лист размером 32 дюйма на 40 дюймов будет стоить около 8 долларов, но если вы используете только четверть листа, кусок размером 16 дюймов на 20 дюймов будет стоить всего 2 доллара. В общей сложности содержимое рамы, коврика, стекла и подложки должно стоить всего около 9 долларов. А что насчет самой рамы?

Опять же, есть существенные различия в стоимости рамы в зависимости от того, сколько работы вы готовы выполнить. Покупка нестандартных рам (уже обрезанных до нужного вам размера) обойдется вам примерно в 30-60 долларов за раму для относительно стандартного карниза шириной от 11/2 до 2 дюймов и размером 16 x 20 дюймов.Более широкие и сложные оправы будут стоить дороже. Каркасы из пенополистирола (каркасы под дерево из пластика) обойдутся дешевле. Однако, если вы готовы купить форму в виде длинных палочек, разрезать и соединить ее самостоятельно, стоимость упадет до 20-30 долларов. Остальное из того, что идет на изготовление рамы; т. е. стоимость подвесного оборудования, гвоздей, клея и т. д. не должна превышать 2 доллара.

Таким образом, готовая рама размером 16 "x20" должна стоить от 35 до 75 долларов, в зависимости от того, вырезаете ли вы свои собственные или используете нестандартные рамы.В районе 50-100 долларов это будет стоить дороже, если вы будете настаивать на использовании неотражающего или неотражающего стекла, а также более качественных консервационных материалов.

По большому счету, однако, это означает экономию от 100 до 200 долларов на работе с одной рамой, когда вы делаете собственное кадрирование, по сравнению с посещением традиционного магазина рам. Если учесть, что стоимость всех инструментов и оборудования, необходимых для достижения этой экономии, вероятно, составит менее 1000 долларов, это означает, что вы можете оплатить стоимость всех ваших инструментов и оборудования всего за 10 рамных работ.

Если вы делаете 10 работ в год или больше, вам следует подумать о том, чтобы сделать кадрирование самостоятельно. Подумайте об этом так. Если бы вы начали год назад, вы бы уже окупили свои инструменты и вложили бы все эти сбережения обратно в свой карман.

Сколько стоит оформить пристройку?

Обрамление состоит из пиломатериалов различных размеров, в том числе из смеси шпилек 2х4 и балок каркаса 2х6, соединенных вместе гвоздями, пластинами для гвоздей, шурупами, клеем и другими материалами.Большая часть затрат на обрамление заключается в материалах. Обрамление пристройки будет немного дороже, чем обрамление части нового дома, потому что оно должно быть правильно и надежно привязано к существующей конструкции.

Размер вашего дополнения и качество материалов, которые вы хотите использовать, повлияют на стоимость обрамления. Например, если вам нужен металлический каркас для защиты вашего дома от повреждений ураганом или устойчивые к плесени балки из-за того, что вы живете во влажном климате, ваши затраты будут отличаться от тех, кто может использовать базовые пиломатериалы стандартного сорта.Этот пиломатериал также значительно дешевле, чем отделочный пиломатериал, поэтому важна стоимость правильных материалов.

Дополнительный каркас : 200 кв. Футов комната, брус.

Арт. Стоимость единицы Кол. Акций Стоимость линии
Обрамление: брус. 15-30 долларов за кв. Фут. 200 3000–6000 долларов
Крепежные детали, соединители и прочее оборудование 0 руб.80- $ 1 за кв. Фут. 200 160–200 долларов
Обшивка или обертка: для предотвращения утечки воздуха. 0,75–0,80 долл. США за кв. Фут. 200 140–160 долларов
Бетон: плита / фундамент. 5-7 долларов за кв. Фут. 200 1 000–1 400 долл. США
Затраты на материалы 21,50–38,80 долл. США 200 4300–7760 долларов
Затраты на оплату труда (структура) 35-65 долларов в час 22-30 770–1950 долларов
Затраты на оплату труда (крыша) 7-9 долларов за кв.фут 200 1400–1 800 долл. США
Итого 32,35- 57,55 долл. США 200 6470–11 510 долларов

Прочие соображения и затраты

  • Металлический каркас требуется в некоторых регионах для соблюдения строительных норм и правил и предотвращения повреждений, связанных с погодными условиями. У вашей страховой компании также могут быть требования к оформлению, несоблюдение которых может повлиять на ваше страховое покрытие.Проверьте это перед запуском любого дополнительного проекта.
  • Для строительства пристройки потребуется как минимум одно разрешение на строительство, а может быть и несколько разрешений в зависимости от того, где вы живете и какие работы выполняются. Обязательно уточняйте, что требуется и сколько они будут стоить. Обычно плата за разрешение составляет не более нескольких сотен долларов.
  • Вы можете построить отдельно стоящую пристройку, при этом стоимость каркаса не изменится. Однако это увеличит стоимость фундамента, а также необходимых сантехнических и электромонтажных работ.

Рекомендации для самостоятельной работы

  • Если у вас развитые столярные навыки, возможно, вы сможете самостоятельно выполнить некоторые работы по обрамлению. Однако помните, что это кости вашего дома, и они должны быть правильно построены и установлены. Если вы не уверены в себе и не способны, оставьте это профессионалам.
  • Некоторые города и штаты ограничивают проекты DIY до определенного масштаба или ограничивают определенные типы проектов. Обрамление - это сложное мероприятие, и из-за его характера оно может быть не одобрено для самостоятельной работы в некоторых областях.Инженеру-строителю может потребоваться утвердить завершенную конструкцию для жилья.

Список литературы

  • Сметная книга мастера, полная серия за 2019 год.
  • Последние цены на сайте Home Depot и других поставщиков.
  • Обзор литературы по сайтам DIY.

Постройте свой собственный недорогой сборный дом с А-образной рамой

Узнайте, как построить свой собственный недорогой сборный дом с А-образной рамой с нуля. (См. Фотографии в А-образной рамке в галерее изображений.)

В течение последних нескольких лет я был вовлечен в захватывающую концепцию недорогого жилья: в свободное время я собираю дома с модифицированной А-образной рамой прямо на своем заднем дворе, а затем транспортирую предварительно рассмотренные части на сельские участки, где: с помощью покупателей и их друзей я могу получить новое и непромокаемое жилище всего за две недели.

Все началось некоторое время назад, когда мы с женой решили переехать в более сельскую местность. Но - как и в случае со многими людьми - наши планы переезда были заблокированы непомерно высокой стоимостью покупки готового дома; Казалось, что единственный способ позволить себе загородную крышу над головой - это поставить ее сами и построить недорогой сборный дом в форме буквы А.Но, учитывая временные ограничения моего ежегодного двухнедельного отпуска, строительство с нуля тоже не казалось жизнеспособной альтернативой.

Какое-то время мы играли с идеей купить бревенчатый домик заводского изготовления и построить его сами, но когда мы посмотрели на комплектные дома, мы обнаружили, что их стоимость была немного высокой для нашего бюджета. Однако идея сборных конструкций прочно захватила мое воображение, и, будучи инженером по профессии, я решил попробовать спроектировать конструкцию с составными частями, которые мы с женой могли бы изготовить сами - дома, по вечерам и в выходные. - затем транспортировка на сельскую стройку для быстрой сборки.


Такой подход, рассуждал я, позволит нам оптимально использовать наше свободное время и, как только начнется сборка, быстро сделать конструкцию водонепроницаемой. Поэтому я приковал себя цепью к своей чертежной доске, пока не придумал дизайн, который отвечал бы единым требованиям строительных норм, увеличивал жилую площадь и сводил к минимуму как материальные затраты, так и сложность строительства. . . двухэтажное измененное жилое здание с А-образной рамой.

Мои расчеты показали, что ширина 20 футов идеально подходит для первого этажа, а длина в 24 фута обеспечит достаточное пространство на полу для личных нужд (было бы легко сделать дом длиннее, просто добавив дополнительную А-образную раму. фермы).Кроме того, по мере того, как я совершенствовал общий дизайн, я обнаружил, что могу включить два консольных балкона с деревянным настилом без значительного увеличения материальных затрат и значительного затруднения строительства.

Определившись с определенным планом действий, мы ходили по магазинам, пока не смогли купить подходящий загородный участок. Затем, когда мы могли украсть время - день здесь и выходные там - мы закладывали фундамент, состоящий из девяти столбов из сдвоенных 16-дюймовых шлакоблоков, каждый из которых покоился на бетонном основании площадью 2 квадратных фута.Когда фундамент был закончен, мы оставили его открытым для отверждения элементов, пока мы начали сборку нашего будущего дома.

Предварительная сборка А-образной рамы

Главное в сборном домостроении - сделать как можно больше распиловки и скрепления гвоздями перед перемещением деталей на строительную площадку, при этом сохраняя размеры предварительно собранных компонентов достаточно маленькими, чтобы их можно было транспортировать. с легкостью и безопасностью.

Поскольку основным элементом А-образной рамы - стандартным или модифицированным - является ферма, и поскольку фермы в собранном виде имеют тенденцию быть довольно большими, мы разделили каждую из них на четыре части подходящего размера для транспортировки на объект: две стороны, балка перекрытия наверху и предварительно собранная верхняя ферма.Однако многие другие детали не требовали ничего более сложного, чем резка пиломатериалов стандартного размера по длине и маркировка деталей для облегчения сборки в дальнейшем. Работая по вечерам и в выходные дни, мы смогли закончить сборные конструкции всего за несколько недель.

Сборка А-образной рамы

Когда наш «комплект» был собран, мы были готовы начать транспортировку комплектующих на наш строительный участок. Мы использовали небольшой трейлер, чтобы ускорить процесс, но пикап с приподнятым багажником для перевозки длинных элементов конструкции мог бы работать почти так же хорошо (хотя потребовалось бы больше поездок).

Как только все было на месте, мы были готовы к большому рывку, чтобы восстановить корпус дома и сделать его герметичным во время моего двухнедельного отпуска. Поскольку наши сборочные работы были тщательными и точными, работы по сборке прошли гладко. На установку балок пола и укладку фанеры потребовалось всего день. На сборку модифицированных А-образных ферм потребовался еще один день, а на монтаж - еще на день. Итак, к концу третьего дня все фермы были подняты, верхний этаж был на месте, и мы завершили каркас дома.

Следующие несколько дней мы посвятили настилу крыши фанерой и покрытию ее рубероидом и черепицей, а затем укладке оконных частей фронтона шпильками, фанерой, войлоком и сайдингом. Примечательно, что через две недели после нашего прибытия на стройку с нашими материалами кабина была герметичной!

Вернувшись домой в город, мы посвятили несколько недель свободному времени сборке - в приятном, неторопливом темпе - остальных элементов экстерьера (отделка, окантовка, молдинг, веранды и т. Д.)), который мы перенесли на сайт и добавили в структуру, как позволяли наши расписания. Общая стоимость материалов для этого дома, включая сантехнику, проводку и внутреннюю отделку, составила около 12 000 долларов.

Модифицированная конструкция А-образной рамы: от необходимости к прибыли

Поскольку нашу первую модифицированную А-образную раму было так приятно строить и получилось так хорошо, мы с женой решили построить еще одну - эту для продажи. Когда мы закончили этот дом, мы собрали третий и четвертый. . . пока сборные дома не превратились в бизнес с частичной занятостью.На данный момент - с помощью моего брата - мы с женой построили шесть таких недорогих сооружений, постепенно улучшая конструкцию и наши методы изготовления и сборки. Однако мы по-прежнему полагаемся на тот же базовый подход, который использовался при строительстве первоначального жилища. . . выполнение сборных работ дома и сборка деталей в рекордно короткие сроки на месте.


Хотя эстетика модифицированной кабины с А-образной рамой кажется лучше всего подходит для сельской местности, нет причин, по которым такой дом нельзя было бы построить на городском участке, если это ваша потребность или предпочтение.Так что ознакомьтесь с сопровождающими изображениями, и вы просто можете решить - как мы с женой сделали несколько лет назад - что сборная модифицированная А-образная рама может быть вашим недорогим домом , построенным владельцем для свободного времени.


Первоначально опубликовано: ноябрь / декабрь 1985 г.

Barndominium Стоимость за квадратный фут: полное руководство

Многие люди в наши дни подумывают о строительстве барндоминиума. Возможно, вы один из них. Если да, мы здесь, чтобы помочь вам найти нужную информацию.

Barndominium Стоимость за квадратный фут Цены: Стоимость, похоже, снижается после сумасшествия 2021 года. В среднем будет от 95 до 125 долларов за квадратный фут для полной сборки под ключ. Средняя стоимость - 220 000 долларов. Сюда входят гранитные столешницы, окна Андерсена, раздвижные стеклянные двери и многие другие удобства.

Мы рассмотрим варианты с более высокого уровня - например, сарай площадью 2600 квадратных футов с жилыми помещениями и просторными конюшнями / магазином на нижнем этаже (см. Выше) до коттеджа площадью 900 квадратных футов (см. Ниже) - с навесом среднего уровня. брошен в середину.

И мы собираемся охватить много другой информации.

Барндоминиум Стоимость за квадратный фут: Знания - это сила

Прочитав эту статью до конца, вы сможете разобраться, как они пришли к этому числу «на квадратный фут» и как вы можете иногда уменьшить (или увеличить) в зависимости от нескольких критический выбор (например, то, что вы хотите в отношении таких опций, как внешние улучшения, и предметов первой необходимости, таких как бытовая техника, пол, шкафы, кухонная и ванная комната, а также столешницы).

Но, обладая такими полномочиями, вы можете быть гораздо более умным покупателем - независимо от того, строите ли вы под ключ или сделаете это своими руками - и даже не стесняйтесь наслаждаться процессом, точно зная, что вы получите, когда будете въезжать в день.

И вы сможете с уверенностью ответить на вопрос: «Сколько стоит построить барндоминиум?» «Сколько будет стоить барндоминиум за квадратный фут?»

Готовы начать строительство барндоминиума?

Официально прибыло

барндоминиумов.

Эти уникальные сооружения когда-то считались просто способом быть рядом со своим скотом зимой.

(Люди в старину спали на чердаке над своим скотом, чтобы воспользоваться своим коллективным теплом - правдивая история).

Ой, как изменились времена. Сейчас Barndos - это вариант горячего жилья. Особенно в Техасе и прилегающих к нему штатах.

Фактически, термин «барндоминиум» теперь имеет свою собственную страницу в Википедии. Верный признак общественного признания.

Популярность барндоминиумов также принесли опционы

В совсем недавнем прошлом вы были ограничены в поиске тарифных планов и цен на барндоминиум. Фактически, когда-то они считались просто сараями с квартирами.

Но сегодня у вас есть сотни дизайнов на выбор - от самой маленькой спальни на 700 квадратных футов. К самому большому, что мы нашли, - создание с пятью спальнями, полным магазином и крытым манежем для верховой езды.

Как вы понимаете, цены на такой широкий спектр опций могут быть неуловимыми.«Это зависит от обстоятельств» - это ответ, который вы чаще всего слышите, когда спрашиваете, сколько будет стоить тот или иной дизайн Barndo.

И, по правде говоря, строителей винить нельзя. Даже когда вы покупаете комплект с доставкой прямо к вам в собственность, окончательная цена за квадратный фут будет зависеть от множества вариантов, которые могут быть определены только вами как конечным владельцем. ПОСЛЕ того, как вы выберете такие вещи, как гранитные столешницы против ламината, окрашенный бетон против ковра и т. Д.

Это то, что в конечном итоге приводит к росту цен на барндоминиум.

Хорошо, я понял. Но каковы «приблизительные» цифры?

Хорошо, вот диапазоны и варианты, которые мы обнаружили. (Мы исключаем расходы, о которых вы, вероятно, уже позаботились, например, ваш участок или площадь, колодец и септик (при необходимости).

Самая низкая цена, которую мы обнаружили при исследовании этого предмета, составляет 20 долларов за квадратный фут для набора Barndo, который упал на вашу собственность и оставил вам на доработку. Самостоятельно. Это было бы для крошечного барндо со стенами, крышей и многим другим.

Не поймите неправильно. Это удивительно мало, но вы рассчитываете, что вы сделаете все, от подвешивания гипсокартона до установки сантехники самостоятельно. Можете ли вы также повесить окна и двери? В таком случае вы сэкономите много денег независимо от того, какой набор для самостоятельной сборки barndo вы выберете и от любого поставщика.

Итак, какова более реальная стоимость барндоминиума?

Для остальных из нас, которым приходится полагаться на квалифицированных, часто дорогих субподрядчиков, чтобы делать такие вещи, стоимость переезда в тот же небольшой барндо, вероятно, вырастет вдвое - примерно до 40 долларов за квадратный фут - или больше.

Фактически, это именно то, что Absolute Steel Texas (расположенное в Террелле, штат Техас), говорит, как их чистая цена перехода на каждый из четырех небольших наборов самодельных штанг, которые они производят.

Давайте подробнее рассмотрим один из этих стилей. Это будет поучительно, поскольку эта компания очень прозрачна в отношении своих цен, что позволяет нам более или менее увидеть, как мы можем подсчитать реальные затраты почти до копейки, задолго до въезда.

После этого мы сможем вычислить с некоторой точностью цену барндоминиума за квадратный фут для любого комплекта - независимо от производителя и размера комплекта - DIY (только стоимость комплекта и материалов) или под ключ (рабочая сила и материалы поставляются строитель вместе с комплектом).

Для тех, кто до сих пор ведет счет, вот простая формула

Комплект Barndo, доставленный в нашу собственность, будет стоить «X» долларов. А дополнительные расходы на закупку отделочных материалов на месте - гипсокартона, шкафов, краски и т. Д. - составят Y долларов. Труд завершит формулу, обозначенную буквой «Z». И три числа, сложенные вместе, будут представлять общие затраты вплоть до въезда.

Вот пример «Сделай сам»: стоимость комплекта (X) 10 000 долларов + стоимость материалов (Y) 10 000 долларов + затраты на рабочую силу (Z) 0 долларов = 20 000 долларов.Стоимость квадратного фута (1000 квадратных футов барндо) составляет 20000 долларов, разделенных на 1000 = 20 долларов за квадратный фут.

Если мы не настолько удобны и не имеем друзей, опытных в строительном деле, которые будут работать по цене ящика пива, мы можем смело добавить еще 20 000 долларов, чтобы получить минимальную строительную площадку под ключ. готовая стоимость 40 000 долларов, или 40 долларов за квадратный фут в этом конкретном примере. На самом деле, это, вероятно, мало, если вы задействуете местного подрядчика и его опытную команду. Лучше заработать хотя бы 50 000 долларов.Что все еще относительно низко по сравнению с другими вариантами нового строительства.

Кстати. Нужен хороший подрядчик, который сделает эту работу за вас, если вы не очень удобны или просто не разбираетесь в домашнем хозяйстве? Ознакомьтесь со статьей с контрольным списком и вопросами, которые вы можете задать, чтобы сузить шансы на получение хорошего.

Давайте посмотрим, как эта формула работает с действительными числами

Как мы уже говорили, Absolute Steel продает комплект, который на самом деле представляет собой просто коттедж под названием Teton. (У них также есть три других набора барндоминиум для коттеджа / хижины - но пока мы просто проанализируем Тетон).

(Потерпите нас, если вы не собираетесь покупать что-то настолько маленькое. Мы скоро перейдем к гораздо большему примеру).

А теперь планы этажей Барндоминиума стоимостью

Вот план этажа Teton Model C - коттеджа, изображенного здесь.

Его цена 9 000 долларов и площадь 900 квадратных футов. Это может стать очень комфортным домиком для бегства в горах или за городом, или даже в качестве «свекрови» за вашим домом.Блин, это больше, чем наша первая квартира.

Вот план этажа:

Довольно круто, правда?

Теперь посмотрим, что в него входит, по заявлению производителя:

  • «Стальной каркас. Ваш комплект поставляется в удобном комплекте, который может поместиться на небольшом прицепе или в кузове большого пикапа.
  • «Наружные стены.
  • “Крыша в сборе
  • «Простые и полные инструкции.
  • «Список продуктов ». Есть некоторые обычные предметы, которые лучше покупать в местном хозяйственном магазине.Разница в цене, которую мы могли бы предложить, будет компенсирована расходами на доставку, поэтому в ваших интересах приобретать эти конкретные вещи на месте ».

I Вкратце, вам нужно будет купить и / или установить:

  • Гипсокартон - для внутренних стен
  • Двери - 2 внешние, 6 межкомнатные, 2 раздвижные / раскладные
  • Окна - 5
  • Электрооборудование - электропроводка, коробки и т. Д.
  • Обрамление салона - деревянные шпильки
  • Шкафы - основные для кухни и ванны
  • Столешницы - ламинат или блок мясника должны быть в порядке
  • Сантехника - унитаз, раковина, водонагреватель, душ
  • Сантехника - для раковины, ванны и унитаза
  • Краска - достаточно, чтобы покрыть все стены и потолок
  • Напольное покрытие - вероятно, подойдет винил, гармонирующий с деревенской атмосферой в салоне

Обратите внимание, , что в этом списке не предусмотрена бетонная плита.. Многие производители комплектов предоставляют его как часть пакета вместе с внутренним каркасом, шкафами и даже столешницами. В комплект входит крыша, но НЕТ перекрытия. Будьте ясны заранее, нужно ли вам учитывать эти расходы или нет.

Что в итоге?

Мы использовали этот инструмент , чтобы получить разумную оценку ваших общих затрат на ремонт этой кабины. Это очень полезное онлайн-приложение для оценки, которое мы нашли по адресу CostToBuild.net. Это пригодится для вашего собственного исследования при расчете стоимости и сравнении других наборов Barndo, которые вы, возможно, имеете в виду.

Просто измените квадратные футы и добавьте или вычтите элементы, где это необходимо, чтобы отразить то, что производитель комплектов поставляет, по сравнению с тем, что вам нужно будет сделать самостоятельно или по контракту.

ПРИМЕЧАНИЕ. Этот инструмент предназначен в первую очередь для проектов «под ключ» с предварительно рассчитанной наценкой, добавленной для подрядчиков. Чтобы превратить его в ценный инструмент для самостоятельной оценки, выполните подробные, но необходимые шаги, приведенные ниже.

Несколько примечаний к этому инструменту:
  • Продолжайте до конца, отвечая на вопросы как можно лучше.
  • Щелкните последнюю кнопку «Рассчитать». Затем нажмите «Экспорт на страницу редактирования».
  • Игнорируйте всплывающее предупреждение.
  • Когда появится список оценок, удалите все нерелевантные строки: «Канализация, Вода, Газ», например, можно удалить, поскольку вы, вероятно, не будете строить в районе, где такие подключения возможны. Просто нажмите кнопку корзины в конце строки, и она будет вычтена из общей суммы.
  • Посмотрите, есть ли в вашем комплекте плита в цене.Если это так, щелкните мусорное ведро в строке «Работа на объекте», чтобы вычеркнуть эти расходы из общей суммы DIY.
  • То же самое и с другими позициями, которые, по словам производителя, включены в стоимость вашего набора; Если ваш комплект поставляется с «Внутренним каркасом», например, удалите строку «Грубые столярные изделия», но оставьте строку «Завершить столярные изделия». Вы сделаете это сами.
  • По всем пунктам, если вы выполняете работу самостоятельно, обнуляйте затраты на «Работу».
Еще несколько примечаний по этому инструменту
  • Во всех случаях не трогайте первый столбец. Это значение является разумной средней оценкой количества материалов по стране для указанного вами размера.
  • В нижней части «Строительные планы и спецификации» укажите точную стоимость вашего комплекта. Даже если это будет стоить 120 000 долларов. В этом случае, однако, это всего 9000 долларов за кабину Teton
  • площадью 900 кв. Футов.
  • Наконец, в разделе «Накладные расходы и прибыль подрядчика» удалите эту строку. Подрядчик в этом случае не выполняет никаких работ - это делаете вы.
  • ПОСЛЕДНИЙ ШАГ - внимательно проверьте каждую оставшуюся строку, чтобы убедиться, что у вас есть:
    • Добавлено во все предметы, за которые вы будете платить
    • За вычетом всех предметов, которые входят в ваш набор,
    • Отсутствие трудозатрат на линиях, на которых вы будете выполнять работу самостоятельно.
Следующие шаги

Теперь разделите итоговую сумму на этом листе на квадратные футы в вашем плане, чтобы получить цену за квадратный фут DIY для вашего нового barndo.

В случае Teton добавьте 9 000 долларов за комплект и примерно 31 000 долларов на материалы для его отделки. ( Вот наш онлайн-лист для справки.) Таким образом, окончательная стоимость составит около 40 000 долларов и 40 долларов за квадратный фут. Прямо в Absolute Steel’s прогнозируют 40 долларов за квадратный фут.для сборки Тетон своими руками. Если мы вернемся и прибавим оценки трудозатрат, эта цена значительно вырастет.

Итак, если вы справитесь, сделай сам, это будет ваш самый экономичный вариант.

Заключительное примечание к этому разделу

Вы можете увидеть, как этот инструмент и формула могут помочь в оценке затрат на комплекты, в которых вы выполняете работу. И это может помочь вам понять и, возможно, поработать со строителем, чтобы сэкономить время, работу и деньги на проекте, в котором они все делают под ключ.

Итак, ищите комплекты с относительно низкой ценой, а затем оценивайте, какова окончательная стоимость квадратного метра, которая может быть сделана как дома, так и под ключ. Ответы могут вас удивить.

Перед тем, как закончить, взгляните на , эти маленькие бардоминиумы / кабинки от очень крутого изготовителя деревянных комплектов на заказ через гигантского интернет-магазина Amazon. Хотя многие из них слишком малы для постоянного проживания, проверьте каюты площадью от 700 до 1200 кв. Футов в нижней части столба, чтобы увидеть, что они предлагают в каютах среднего размера.Amazon даже предлагает финансирование на уровне оплаты труда во многих из этих кабин.

Вот короткое видео об обрамлении Титона и других зданий компанией Absolute Steel.

Пример среднего и роскошного Barndo

Вот строитель Barndo, который теперь производит комплекты, а также предоставляет услуги «под ключ». А пока давайте просто рассмотрим их услуги под ключ.

Несколько фактов об их новой линейке наборов можно найти в конце этого раздела.

Texas Barndominiums , является одним из ведущих производителей индивидуальных барндоминиумов под ключ в штате. Они работают в десятках округов Техаса.

Техасский барндоминиум № 123

Когда вы посещаете домашнюю страницу Texas Barndominiums, вы сразу же попадаете на вкладку Instant Pricing. Здесь вы найдете способ легко получить «приблизительную» информацию о ценах.

Они предлагают вам множество вариантов барндоминиума под ключ , включая план этажа 30 футов на 40 футов, с двумя спальнями, одной ванной, скатной крышей 3:12 и базовой ценой 155 000 долларов.

Давайте подробнее рассмотрим это предложение.

Сила партнерства

Поскольку Texas Barndominiums - это прежде всего поставщик полного спектра услуг, вы платите за их значительный опыт и навыки, чтобы убедиться, что ваш новый barndo - это все, чем он может быть.

Вот то, что они говорят на своем веб-сайте, включено в эту цену в 155 000 долларов:

  • Плита из конструкционного бетона
  • Витражи
  • Изоляция из аэрозольной пены
  • Сантехника PEX
  • Столешницы из ламината
  • Готовые шкафы и
  • потолки 9 футов

Однако это не означает, что вы должны будете оплатить оставшиеся затраты на материалы, необходимые для завершения барндоминиума.Вы не сделаете этого.

Они также делают все, что указано в нашем большом списке DIY , предоставляет все материалы, рабочую силу и управление проектами по заявленной цене для каждого варианта barndo - в данном случае базовая стоимость 155 000 долларов.

Это почти все, что нужно для последнего заселения.

Вот как выглядит этот план этажа:

А вот снимок их последней онлайн-таблицы. Вы увидите, что на этой матрице мы внесли несколько улучшений, которые сразу же повысили цену.Мы добавили паркетный пол и крыльцо по периметру с двух сторон, которое не показано на плане этажа выше. Пожалуйста, используйте свое воображение.

Предварительная вкладка на этом плане этажа после этих обновлений - 168 000 долларов.

И мы намеревались снова вернуться к нашей онлайн-таблице «Сделай сам», чтобы понять, какие могут быть фактические затраты на переезд, но, очевидно, в этом нет необходимости.

Генеральный директор / владелец

Texas Barndominiums Эрик Кортина говорит, что если бы в выбранный нами пример не было внесено никаких других обновлений или изменений, то полная цена за въезд составила бы 168 000 долларов.

«Поскольку наши Barndos изготавливаются по индивидуальному заказу, мы строим их в соответствии с потребностями наших клиентов», - говорит он. «Цены на нашем сайте являются приблизительными для этой цели, но это цена въезда, за исключением бытовой техники, колодца и септика. Строим от начала до конца. Таким образом, покупателям не нужно платить за дополнительные материалы ». Или труд, могли бы добавить.

В этом случае все, что нам нужно сделать, чтобы приблизиться к точному количеству квадратных футов, - это просто разделить 168000 долларов на 1400 квадратных футов (мы добавили 2 круглых крыльца для дополнительных 200 квадратных футов, помните?), И мы получим очень выгодные 120 долларов за квадратный фут стоили .Опять же, это при условии, что мы не добавляем такие улучшения, как гранитные столешницы.

Если бы мы это сделали, Эрик и его команда пересмотрели бы оценку, чтобы отразить изменения и указать новую общую сумму ввоза.

Заключительные примечания к этому примеру

Чтобы узнать истинную стоимость (не стоимость квадратного фута, а общую стоимость) вашего нового дома-барндоминиума, вам нужно будет добавить обратно стоимость земли, ну, септик и, возможно, подъездную дорогу, чтобы пересечь вашу собственность. к вашему дому. Кроме того, о каких бы то ни было других расходах мы еще не думали.

В конце концов, именно поэтому вы платите профессиональному строителю, например, Texas Barndominiums, за то, чтобы он построил барндо своей мечты. Они будут использовать свой многочасовой предыдущий опыт, чтобы предвидеть и предупреждать возможные проблемы с вашими.

Последнее замечание: Владелец / генеральный директор Эрик Кортина говорит: «Что касается тех, кто занимается самоделкой, мы начали предлагать корпуса Barndo для тех клиентов, которые хотят, чтобы мы сделали фундамент и металлические конструкции, но хотят достроить здание сами.

«За раковины Barndo мы обычно берем от 38 кв. Футов и выше за жилые помещения со сплошной крышей. Поскольку наши корпуса barndo изготавливаются по индивидуальному заказу, у наших клиентов есть возможность добавить почти столько окон и дверей, сколько они хотят.

«Кроме того, они могут выбирать тип окон и дверей, что может иметь большое влияние на стоимость.

«Наши корпуса Barndo включают инженерный фундамент, металлические здания, окна и входные двери. Металлические перекрытия не являются обязательными и должны быть выполнены позже в процессе строительства, поэтому они не являются частью корпуса барндо.”

Чтобы узнать больше об этой уникальной услуге, позвоните им по телефону 866.812.2226.

Теперь пример настоящего роскошного барндоминиума

Затем мы посетим DC Structures в Дамаске, штат Орегон, чтобы проверить их, казалось бы, прозрачный стиль, позволяющий покупателю знать, сколько стоят их комплекты, - хотя вы обнаружите, что на самом деле «комплект» «Цена очень мало похожа на цену готовой продукции. Постараемся объяснить.

Во-первых, заявленную цену потенциальному владельцу достаточно легко узнать.Это хорошо видно на каждой странице их каталога.

Но, в отличие от других строителей, вы не можете экстраполировать это число на что-либо, приближающееся к точной окончательной стоимости. Для этого вам нужно будет связаться с кем-нибудь из его отдела продаж.

После короткого интервью о наборе, который вас интересует, и обсуждения ваших потребностей, вы получите стоимость квадратного фута, которая может показаться поразительной, пока вы не поймете, сколько времени и мастерства уходит на эти премиальные конструкции, созданные из выберите сорт тяжелых северо-западных пиломатериалов.

Эти «комплекты» не относятся к тому типу проектов «сделай сам», которые мы обсуждали ранее, и ваши шансы снизить показатель за квадратный фут, указанный компанией, невелики. Фактически, эта цифра, вероятно, будет еще выше в зависимости от вашего штата проживания и доступных обновлений комплекта, которые вы выберете. Тип и класс высококлассных светильников, которые потребуются для этого тщательно продуманного жилища, также будут иметь значение.

Мы подробно рассмотрим, чего вы можете ожидать от партнерства с DC Structures, чтобы построить свой собственный «сарай с жилыми помещениями», как они называют свои комплекты.

Но сначала вот видео о компании, демонстрирующее их мастерство и преданность деталям:

Осмотр сарая «Дубовый дом» с жилыми помещениями

Мы собираемся взглянуть на то, что, по их словам, является их самым популярным комплектом, - «Окридж», который, опять же, они характеризуют как «более близкий к деревянному каркасному дому, спроектированному в классическом стиле сарая», чем к современному и недорогому. каркас сарая со встроенным в него жилым помещением - это то, чего большинство людей ожидают от барндоминиума.Действительно, эти конструкции сложно сравнить с металлическими барндо складского типа.

Эти жилища созданы на долгий срок, с использованием хорошо состаренных столбов и балок из твердой древесины для воплощения со вкусом выполненных архитектурных проектов.

Oakridge - самый маленький из наборов «сарай с квартирой», которые они собирают и отправляют по всей территории Соединенных Штатов. Вот как они это описывают:

«Окридж занимает первое место среди самых популярных сараев с жилыми помещениями, обладая достаточным пространством и складскими помещениями.Нижний этаж можно приспособить к вашим индивидуальным потребностям - будь то стойла для ваших лошадей, гараж для хранения ваших уличных игрушек или мастерская для вашего ремесла ».

Кроме того, Oakridge можно расширить до четырех больших размеров, до 5 184 квадратных футов.

Разбивка чисел

Окридж разбивается следующим образом:

  • 36 ′ x 36 ′
  • 2592 кв. Ft.
  • 2+ спальни
  • До 5 стойл для лошадей
  • Или настройте пространство внизу, как вы выберете
Вот план верхнего этажа:
А теперь немного деталей и цифр

Когда этот пакет будет доставлен к вам домой, его также нужно будет собрать, но не парой ваших приятелей из колледжа и бочонка пива.

Это потребует привлечения профессиональной бригады рабочих, которые знают, как собрать этот вид жилья, учитывая сверхвысокие сводчатые потолки и другие сложности конструкции столбов и балок.

Хорошо. Итак, что мы делаем по затратам?

Ну, базовая цена этого «набора» теоретически составляет 118 300 долларов, что, если бы мы сравнивали яблоки с яблоками, составило бы чуть больше 45 долларов за квадратный фут сразу после того, как прибудет ваш пакет бревен.

Тем не менее, представитель DC Structures говорит, что «самая низкая оценка, которую мы дали бы для полной стоимости квадратного фута для заказа и постройки Oakridge 36 ′, составляет около 127 долларов за квадратный фут». Это включает бетонную площадку, внутреннее обрамление, полный комплект высококачественных окон Andersen, этот список результатов и наем генерального подрядчика, с которым они взаимодействуют на время, необходимое для строительства вашего «сарая с квартирой».

И эта цифра в 127 долларов за квадратный фут, добавляет он, «значительно больше» в таких штатах, как Калифорния.

Итог

На самом деле, в таком случае, опять же, очень мало смысла в том, чтобы проходить онлайн-список покупок, который мы предлагаем вам использовать с самодельными барндоминиумами, потому что вы привязаны к минимуму 127 долларов за квадратный фут, несмотря ни на что. И 127 долларов, умноженные на 2590 квадратных футов, означают, что долларов вы потратите как минимум 328 930 долларов к тому времени, когда ваш сарай с жилыми помещениями будет завершен.

Таким образом, этот комплект попадает - как и должно быть - в категорию роскошных структур, которая предназначена для тех, у кого есть финансовые возможности, чтобы иметь все самое лучшее.

Если это касается и вас, мы рады, что смогли привлечь ваше внимание к этим прекрасным мастерам.

Во всяком случае, вернемся к основной дискуссии.

Сегодня мы говорили о барндоминиумах, которые имеют низкие, средние и относительно высокие цены. Мы обсудили то, что вам нужно знать, чтобы принимать разумные решения о покупке на каждом этапе процесса строительства.

И мы надеемся, что мы прояснили для вас, что именно входит в формулировку общеотраслевой практики установления цен на барндо за квадратный фут.В большинстве случаев, если вы найдете изготовителя комплектов, который позволит вам купить только оболочку по низкой цене, стоит проверить нашу формулу «X» (базовый комплект) + «Y» (материалы) + «Z» ( расчетный труд - в сценарии «сделай сам» это ноль, потому что вы делаете все это - кроме плит, электричества и, вероятно, водопровода), деленное на общее количество квадратных футов.

В некоторых случаях, когда вы не выполняете работу самостоятельно, стоимость квадратного метра строителей для проекта «под ключ» может быть более выгодной, чем если бы вы пытались управлять проектом самостоятельно.Набери цифры и посмотри. Вы можете быть приятно удивлены.

Вы упустили шанс сделать свой барндоминиум именно таким, каким вы хотите, выбрав набор?

Вовсе нет. Многие производители комплектов будут работать с вами, чтобы настроить ваш барндо перед доставкой или на месте. Для увеличения цены. Но если вы внимательно выберете варианты, вы получите именно то, что хотите, в рамках бюджета, который вы установили в начале.

Выбирая комплекты вместо того, чтобы нанимать архитектора для разработки планов и генерального подрядчика для создания и исполнения вашего индивидуального барндомиума, вы, как правило, экономите деньги и сможете быстро ответить на вопрос: «Сколько стоит барндомиум в расчете на одно изделие». квадратный фут?"

Заключительные слова

Это только наши мнения.Не стесняйтесь сообщать о своих мыслях и опыте в разделе комментариев ниже. Если вы вежливо не согласны, мы, вероятно, опубликуем это. У нас определенно нет ВСЕХ ответов.

И, если вы нашли что-либо из вышеперечисленного полезным, поделитесь и с нами этим мнением.

До свидания, и пусть вы построите барндоминиум своей мечты.

PS Расскажите, пожалуйста, об этом сайте в социальных сетях и по электронной почте. Спасибо.

6 лучших домов с А-образной рамой на 2021 год

Вы когда-нибудь думали о строительстве собственного дома?

Что ж, это намного проще, чем вы думаете, и это не требует затрат на Землю.

Дом с А-образной рамой, который вы строите из набора, - это доступный и разумный способ подняться по лестнице недвижимости, и есть множество вариантов на выбор. Для получения дополнительной информации о крошечных домах, крошечных домиках и других мелочах ознакомьтесь с нашим путеводителем по крошечным домам и крошечным домам.

Следует отметить, что доставка некоторых из наших 6 лучших брендов комплектов для дома с А-образной рамой может быть довольно дорогой, поэтому обязательно учитывайте это при покупке.

Тем не менее, мы думаем, вы будете рады, что заглянули в проект строительства дома с А-образным каркасом, и хотя этот процесс не лишен недостатков, он тоже очень полезен.


Лучшие наборы для дома с А-образной рамой

AvrameUSA

Вы наверняка сведете к минимуму расходы на доставку, выбрав такой американский бренд, как этот.

У них есть широкий выбор комплектов, и вы можете выбрать любой из 12 различных домов, которые можно дополнительно настроить с помощью дополнительных модулей.

Они могут варьироваться по цене от 8 250 долларов США за небольшой дом до 100 000 долларов за полностью оборудованный дом, красивые дома для отдыха площадью 1600 квадратных футов!

Площадь этих домов составляет от 140 до 1600 квадратных футов. В прежней конструкции каркаса легко разместились 3 односпальные кровати с высотой от пола до потолка около 27 футов.Их настройка позволяет устанавливать множество дополнений, такие вещи, как кондиционер и солнечные батареи, всегда являются хорошим выбором.

Посетите веб-сайт AvrameUSA для получения более подробной информации.


BackCountry Hut Company

Эта компания находится в Ванкувере, Канада, поэтому доставка по-прежнему разумна.

Их самый дешевый комплект продается по базовой цене 29 500 канадских долларов. Это минималистский набор, идеально подходящий для тех, кто хочет жить в лесу с самыми необходимыми предметами.

На изготовление комплектов уходит около 3 месяцев, поэтому вы захотите получить свой заказ быстро, когда решите, что вы собираетесь покупать.

Посетите BackCountry Hut Company на их веб-сайте для получения более подробной информации.


Айфрайм от Everywhere Shelter Co

Другая американская компания - Everywhere Shelter Co, она может предложить все, от планов для дома с А-образной рамой (295 долларов США) до полностью оборудованного мега-дома с гораздо более привлекательными 169 000 долларов!

Они строят свои собственные версии каждого дома из местных строительных материалов и труда, так что вы можете посетить и увидеть их, если хотите, перед покупкой.

Посетите веб-сайт Everywhere Shelter Co для получения более подробной информации.


Den A-Frame Cabin Kit

Den базируются в Нью-Йорке, однако вы должны знать, что они не занимаются домашним бизнесом как таковым и не продают материалы для своих планов.

Таким образом, это баребон-комплекты, которые стоят от 99 до 299 долларов, но вы, конечно, должны ожидать, что на строительство дома придется потратить немного больше.

Тем не менее, это отличный шанс найти для вас материалы на месте.

Посетите веб-сайт Den для получения дополнительной информации.


Nolla Zero A-Frame Cabin Kit

Вы собираетесь потратить много денег на доставку этих комплектов, поскольку они родом из Финляндии, но они абсолютно великолепны, а стоимость (включая материалы) составляет разумные 36 455 долларов, так что это может в конце концов, стоит того, чтобы его отправили.

Он занимает всего 97 квадратных футов площади и не будет доминировать над территорией, на которой он построен.

Все внутри кабины Nolla питается от возобновляемой электроэнергии, и вся конструкция предназначена для минимизации вашего воздействия на окружающую среду.

Посетите веб-сайт Nolla Cabins для получения дополнительной информации.


Lushan A-Frame Micro Cabins

Эти A-образные рамы очень маленькие и действительно предназначены для того, чтобы просто лежать в них. Это не полноценные дома, но они дешевы и их очень легко построить.

Если вы хотите испытать этот образ жизни, прежде чем инвестировать значительную сумму денег в проживание в доме с треугольной рамой, вы можете попробовать Лушань.

Из-за их размера стоимость доставки не такая высокая, как у каюты Nolla.

Подробности можно найти на сайте Glamping Lushna.


Последнее слово о комплектах с А-образной рамой

Мы надеемся, что наш путеводитель по 6 лучшим домам с А-образной рамой был информативным и что у вас есть идеи о том, какие дома с комплектом вы хотите построить?

Если нет, то, возможно, вы захотите ознакомиться с нашим путеводителем по подземным домам, который предлагает очень необычный альтернативный способ жизни.

Где бы вы ни решили жить, мы надеемся, что вы построите безопасный, надежный и счастливый дом.

* Партнерское раскрытие: мы можем получить компенсацию, если вы совершите покупку по партнерским ссылкам на этом сайте. Как партнер Amazon, мы зарабатываем на соответствующих покупках.

Набор для сборки кабины Den a-Frame стал бешено популярным во время COVID-19

  • Den Outdoors представила самодельный комплект кабины с А-образной рамой за 21 000 долларов, который можно собрать за три дня с помощью двух или трех человек.
  • Комплект для кабины с А-образной рамой нацелен на три сегмента, которые пережили потрясение во время COVID-19: домашние работники, удаленная и крошечная жизнь и туризм.
  • Внутри могут разместиться до двух человек, а конструкция является полупостоянной, что означает, что ее можно разбирать и перемещать по мере необходимости.
  • Комплект и Den Outdoors вызвали такой большой интерес, что компания сейчас рассматривает возможность проведения посевного раунда, «потому что бизнес продолжает расти, несмотря на нехватку ресурсов», - сказал Business Insider в интервью Business Insider основатель Den Майк Романович.
  • По словам Дена, этот комплект - хороший вариант для компаний, занимающихся глэмпингом и гостиничным бизнесом, а также для людей, желающих разместить недвижимость на Airbnb.
  • Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.
Компания

Den Outdoors представила комплект кабины с А-образной рамой, который можно собрать своими руками за три дня.

В отличие от большинства производителей домиков и крошечных домов, которые продают полностью построенные блоки, нью-йоркская компания Den Outdoors использует подход к продаже как планов строительства, так и комплектов для самостоятельной сборки со всеми необходимыми деталями. В соответствии с этими двумя типами продуктов планы кабины с А-образной рамой можно приобрести за 99 долларов, а полный комплект для сборки DIY начинается с 21000 долларов.

Подробнее: 5 лучших домашних ремонтов, которые можно сделать своими руками, чтобы максимизировать стоимость вашей собственности, от декана ведущей программы дизайна интерьера

По словам основателя Den Майка Романовича в интервью по электронной почте Благодаря Business Insider компания и ее комплекты для салона увидели «огромный рост трафика и заинтересованных клиентов».

Добавить комментарий