Минусы дома из сип панелей: «Какие плюсы и минусы дома из сип панелей?» – Яндекс.Кью

При изучении истории градостроения на протяжении всего «взросления» человечества можно наблюдать интересные перемены в предпочтении материалов для возведения зданий. Вначале это были строения из камыша и веток, обмазанных глиной, затем появилось деревянное зодчество, которому на смену пришли каменные постройки, то к 21 веку люди подошли с большим выбором стройматериалов, которые соответствуют современным понятиям комфорта и безопасности.

Огромной популярностью сегодня пользуются дома из СИП-панелей, пришедших к нам из Канады.

История СИП-панелей

Так уж устроены люди, что они постоянно ищут возможность окружать себя максимальным комфортом по минимальной стоимости. Так как громоздкие и дорогие материалы уже не устраивали подрядчиков, то производители стали искать им альтернативу. Первыми стали Фрэнк Райт и Элдэн Доу, придумавшие сэндвич-панели, в основе которых были листы фанеры с теплоизоляцией между ними.

Лишь после того, как Доу применил в качестве утеплителя пенополистирол, началось массовое строительство из СИП-панелей, которое наибольшую популярность получило в Канаде, откуда и название технологии возведения домов из этого материала. Это было в начале 60-х годов 20 века. К сегодняшнему дню производители настолько усовершенствовали как сами панели, так и их сборку, что купив готовый домокомплект из СИП-панелей с завода, даже новичок сможет возвести свой дом.

Как показывает практика, в наше время дома по канадской технологии возводят во всем мире, и связано это с теми качествами, которыми они наделены:

• уникальный состав;
• способ производства;
• особенности монтажа;
• скорость возведения здания.

На современном рынке можно найти СИП-панели, цена которых зависит лишь от места производства материалов для них. Сегодня уже никого не удивишь, что наружные плиты изготавливают в одной стране, теплоизоляцию – в другой, а собирают СИП-панели в третьей, но это все равно дешевле, чем возить готовую продукцию из далекой Канады.

Поэтому на европейском и отечественном рынке появилось множество фирм, изготавливающих по той же технологии у себя на местах СИП-панели. Отзывы жильцов (плюсы и минусы, прежде всего), проживающих в подобных домах, значат для них больше, чем любая реклама. Именно дешевизна материала и высокое качество готовых зданий сделало их такими популярными у населения.

Состав панелей

Как правило, дома из СИП-панелей долго служат своим владельцам, имеют привлекательный вид и отличаются надежностью. Связано это с качеством материалов, из которых их производят:

• В основе «сэндвича» находится ОСП-плита, изготовление которой является сегодня самой прогрессивной технологией в производстве стройматериалов. Эти плиты делают из длинных и узких щепок, уложенных в несколько слоев и спрессованных так, чтобы они со всех сторон листа ложились перпендикулярно по отношению друг к другу. Данная технология повышает сопротивление материала на изгиб при нагрузках в разных плоскостях, чего нет у обычной древесины. Как правило, производители СИП-панелей применяют для этого сосновые или осиновые щепки. В отличие от большинства подобных конструкций, эти плиты на 97 % состоят из дерева, и лишь 3 % приходится на связующий материал. Обработанные специальным водоотталкивающим средством, они устойчивы к влаге, к механическим повреждениям и гниению, что делает их не только экологически чистым сырьем, но и долговечным.
• Особенностью пенополистирола является его низкая теплопроводность при очень легком весе. При его производстве в полистироловую массу добавляется газ. В зависимости от того, какие свойства хотят придать пенополистиролу, наполнитель может быть различным, например, для пожароустойчивого сорта применяют углекислый газ. Так как лист этого материала толщиной всего в 11 см обеспечивает такую же теплоизоляцию, как и двухметровая толща стены из силикатного кирпича, то не удивительно, что получили такое широкое мировое признание канадские СИП-панели. Отзывы жильцов (плюсы и минусы, которых всего несколько) направлены на описание того, насколько тепло в домах из этого материала.

Важно знать: при проверке панелей было выявлено, что при толщине 22.4 см они обеспечивают сопротивление теплопередачи в 5.2 Вт/м ℃, тогда как для кирпичной стены толщиной в 40 см он составляет всего 2 Вт/м ℃.

Учитывая, что строительство из СИП-панелей обходится в разы дешевле, а качество и внешняя привлекательность самого строения не уступает аналогичным домам из кирпича, то понятно, почему многие потребители останавливают свой выбор на канадской технологии. Это как раз такой вариант, когда можно создать максимальный комфорт по доступной цене.

Преимущества СИП-панелей

Так как технологии не стоят на месте, а постоянно развиваются, то, возможно, в скором времени дома, у которых стены из СИП-панелей, будут встречаться чаще, чем из кирпича или пенобетона. Это связано с теми преимуществами, которые они предоставляют:

• Самый важный плюс в данных панелях – это их теплоизолированность. Если взять за основу величины сопротивления стены теплопередачу, равную 3 ВТ/м °С, то толщина СИП-панелей будет 16.4 см, тогда как:
  • бруса – 52 см;
  • пенобетона – 60 см;
  • керамзитобетона – 101 см;
  • кирпича – 230 см;
  • бетона – 450 см.

Важно знать: подобная способность сохранения тепла внутри дома позволяет значительно экономить энергозатраты при его обогреве.

• Материал обеспечивает отличную шумоизоляцию.
• Владельцы домов из СИП-панелей знают, насколько это легкий материал. Например, средний вес 1 м кв. «сэндвича», в зависимости от его толщины, составляет от 15 до 22 кг, тогда как вес кирпичной стенки такого же размера примерно 500 кг.
• Этим зданиям не нужна мощная основа, что значительно упрощает строительство и еще больше удешевляет его стоимость. Достаточно установить винтовой фундамент, что можно выполнить в течение одного дня, и начинать возводить стены.
• Монтаж СИП-панелей можно производить в любое время года и даже при минусовых температурах. Им не страшны возможные механические повреждения во время непогоды, потому что они прочнее и крепче обычных каркасных домов в 3-4 раза.
• Немалую роль играет скорость возведения зданий, например, чтобы построить одноэтажные дома из СИП-панелей, потребуется всего 2 недели, а так как им не нужна усадка, то можно сразу начинать отделочные работы.
• Этот материал легкий, поэтому завоз всех необходимых элементов конструкции обойдется недорого. Можно заказать домокомплект из СИП-панелей с завода, при этом производители часто осуществляют доставку за свой счет.
• Панели по канадской технологии обходятся дешевле, чем другой строительный материал.
• СИП-панели полностью безопасны, так как при их производстве не используются вредные вещества.

Если верить информации, СИП-панели (отзывы жильцов, плюсы и минусы данной технологии и др.) пока не имеют себе равных по цене, качеству и надежности. Так как производители каждый раз ищут способы, чтобы сделать их еще дешевле, не меняя технических характеристик в худшую сторону, то есть надежда, что в скором времени канадские дома начнут лидировать по количеству новостроек.

Недостатки СИП-панелей

Уже более 50 лет по всему миру строятся дома по канадской технологии, поэтому можно смело сказать, что она проверена временем. Чтобы найти у СИП-панели недостатки, нужно очень постараться, ведь чаще всего нарекания происходят по вине нерадивых продавцов или невнимательных покупателей. Например:

• Все знают, что это абсолютно безопасный для жизни человека материал и экологически чистый, но далеко не всем известно, что это касается только панелей категории «Е0». Существуют так называемые хозяйственные СИП-панели, цена которых значительно ниже, но они маркируются знаком «Е3» и не подходят для строительства домов, тем более для постоянного проживания в них. Вместо безопасного пенополистирола они утепляются обычным пенопластом. Из таких панелей хорошо собирать подсобные строения, например, сарай для дров. Проблема в том, что эта «подделка», как ее называют незнающие потребители, вырабатывает вредные вещества под воздействием тепла, но это не значит, что из нее нельзя строить подсобные помещения, где пребывание человека минимально.

Важно знать: желая построить дом из СИП-панелей для постоянного проживания, нужно перед покупкой материалов просмотреть их сертификаты не только на качество, но и на безопасность, и изучить визуально, так как пенопласт легко отличить от пенополистирола. В крайнем случае можно отдать их на экспертизу и по ее результату решать, покупать товар или нет у данного производителя.

• Если искать минусы домов из СИП-панелей, то одним из самых тревожных считается тот, что такое строение, при желании, можно разрушить и проникнуть вовнутрь.
• В случае допущения нарушений в технологии монтаж СИП-панелей будет произведен ненадежно, и их целостность легко нарушить. В местах стыков появятся щели, которые придется дополнительно укреплять и изолировать. Следует действовать четко по инструкциям от производителей или нанимать бригаду профессионалов.
• Одним из преимуществ технологии является герметичность, образующая эффект термоса. Но это одновременно считается и минусом такого материала, как СИП-панели. Недостатки здесь в том, что если не провести в доме вентиляцию, то в скором времени можно будет наблюдать эффект мокрых стен, за которым «приходят» грибок и плесень.
• Обязательное условие при установке стен из СИП-панелей – это защита стыков брусом или монтажной пеной с целью избежать попадания влаги в теплоизоляцию.

Как правило, сама технология не имеет недостатков, если только производители СИП-панелей не лукавят и ради экономии не используют дешевые материалы или не были нарушены правила монтажа. В остальном это прекрасный строительный материал.

Особенности фундамента для домов из СИП-панелей

Как правило, дом начинается с фундамента, а для панельных домов по канадской технологии подойдет любой его вид. Чаще всего применяется:

• Основа на винтовых сваях – самый оптимальный выбор, так как он позволяет соорудить вентилируемый цоколь, что крайне важно для СИП-панелей, которым противопоказана повышенная влажность. Этот тип фундамента состоит из стальных труб, имеющих окончание в виде винта. Подобный фундамент способен служить до ста лет и более. Его преимуществом также является возможность расширять уже готовые дома, добавляя к ним пристройку.
• Мелкозаглубленная основа также хороша для СИП-панели. Отзывы жильцов (плюсы и минусы технологии мы уже описали выше) в основном благосклонны к такому фундаменту, который отличается прочностью и дешевизной. Его недостатками являются долгое ожидание, когда он будет полностью готов к возведению стен (4 недели) и необходимость проводить все коммуникации и вентилирование еще на этапе установки опалубки. Если потребуется расширить дом, то с этим типом фундамента это будет крайне сложно и дорого.
• Если на участке неустойчивые почвы, то придется применять основу из железобетонной плиты. Она крепкая, надежная, обладает повышенной гидроизоляцией и высокой стоимостью. Ее рекомендуется устанавливать, когда нет другой возможности. Все нюансы здания следует обдумать заранее, так как добавить к нему в дальнейшем пристройку, как и дополнительные коммуникации попусту невозможно.
• Обустройство цокольного этажа в доме из СИП-панелей превратит его в более капитальное строение и значительно расширит площадь, но его придется по углам закреплять винтовыми трубами и залить бетоном, чтобы получилась цокольная конструкция, как бы привинченная к грунту.

Важно знать: определяясь с фундаментом для «канадского» дома, нужно опираться на такие показатели, как состав почвы, вес конструкции и вид отопления и вентиляции.

Узлы соединения

Сборка СИП-панелей должна проводиться при тщательном отслеживании надежности соединений каждой части конструкции. Основными узлами соединения строений из сэндвич-панелей являются:

• Места состыковки панелей перекрытия с основой.
• Узлы соединения углов стен.
• Стыки, соединяющие стены, перекрытия и кровлю.
• Узлы, соединяющие кровлю с СИП-панелями.

Важно знать: все монтажные работы по состыковке панелей должны закрепляться при помощи саморезов и фиксироваться монтажной пеной.

Отделка дома снаружи

Какой бы привлекательной формы и планировки ни был дом из СИП-панелей, внешне он смотрится совсем непривлекательно. Чтобы обеспечить ему не только презентабельный вид, но и защитить от непогоды или механических повреждений, следует провести отделочные работы. Для домов, собранных по канадской технологии, подходят следующие виды фасадных работ:

• Сайдинг – это применение прямоугольных пластин, закрепленных друг над другом под определенным углом. Это экологически чистый, надежный, долговечный, пожароустойчивый материал, с креплением которого может справиться даже новичок. Разнообразие фактур и цветов позволяет придать дому самый привлекательный вид. Пластины можно закреплять в любое время года, они легкие, так что не повлияют на общий вес конструкции. Это самый популярный способ отделки домов из СИП-панелей.
• Блок-хаус – это обивка панельного дома вагонкой с округленными краями, придающий ему вид сруба. Для вагонки используют твердые породы деревьев, которые прошли дополнительную обработку антикоррозийными средствами. Данный материал обладает высокой прочностью и долговечностью, легко монтируется, не нуждается в дополнительной обработке, долговечен и безопасен. Минусом блок-хауса является его цена и средняя устойчивость к механическим повреждениям.
• Применение декоративной штукатурки позволяет не только сделать дом внешне привлекательным, но и добавить ему звуко- и теплоизоляции. Палитра подобного материала дает возможность создать видимость дома из красного или силикатного кирпича или придать ему вид здания в средиземноморском стиле.
• Декорирование дома природным камнем придаст ему презентабельность и улучшит положительные качества СИП-панелей.

Важно знать: декоративная штукатурка и природный камень способны придать достаточно недорогому дому из СИП-панелей невероятно привлекательный вид, но нужно учитывать, что эти материалы требуют профессиональных навыков при их укладке и стоят дорого.

Внутренняя отделка

Дому, собранному по канадской технологии, можно придать элегантность снаружи и уют внутри. Стены из СИП-панелей являются отличным материалом для внутренней отделки, которая состоит из следующих этапов:

• Декорирование стен, для чего можно применять совершенно различные материалы: от кафельной плитки на кухне и ванной, до ПВХ панелей, обоев и гипсокартона в других комнатах. Материал нужно подбирать исходя из состояния помещения, например, при повышенной влажности лучшим решением станет применение пластика, а для дополнительно утепления стен – декоративная штукатурка или пробковые обои.
• Отделка потолка не нуждается в дополнительном выравнивании, так что можно сразу приступать к его оформлению. Это могут быть натяжные потолки или отделка гипсокартоном. Для удешевления внутренних работ многие потребители используют плитку из пенополистирола, которая и недорогая, и эффектно смотрится.
• Напольное покрытие каждый выбирает по своему вкусу и кошельку. Это может быть плитка или линолеум, ламинат, паркет или система теплых полов.

Важно знать: выбирая материалы для внутренних отделочных работ нужно ориентироваться не столько на их стоимость, как на безопасность. Некоторые привлекательные на вид материалы меняют свои свойства в условиях перепада температур, что следует знать до их покупки.

Производители

Сегодня можно встретить как одноэтажные дома из СИП-панелей, так двух и трехэтажные хоромы. Это говорит о том, что технология, которая уже более 50 лет пользуется популярностью во всем мире, стала «укореняться» на отечественном строительном рынке.

Связано это с тем, что возможность производства готовых сэндвич-панелей на местах значительно удешевили материал, и перед потребителем теперь стоит только одна задача: разобраться, какому производителю можно доверять. Наиболее популярными отечественными фирмами являются:

• Компания «Хотвелл», завоевавшая сердца клиентов не только своими скидками и акциями, но и качественным товаром, который делают как по стандартам, так и под заказ. Это позволяет потребителю самостоятельно решать, какого размера должны быть СИП-панели для его дома.
• Завод «Бауен Хаус» знаменит не только качеством своих изделий, но и высокой ценой, что совсем неудивительно, ведь для производства СИП-панелей здесь используют материалы из Германии.
• Фирма «Строим вместе» также использует в своих технологиях немецкие комплектующие, но ее отличительным качеством является работа без посредников, что значительно снижает стоимость панелей.

Это далеко не полный список отечественных производителей, которые гарантируют качество своего товара, но даже при наличии самых позитивных отзывов от клиентов, стоит попросить показать сертификаты на качество и безопасность их СИП-панелей.

Советы от строителей

Иногда неопытные клиенты становятся жертвами недобросовестных производителей, которые ради удешевления процесса изготовления СИП-панелей применяют заведомо недоброкачественные материалы или клей. Это приводит к тому, что, на первый взгляд крепкий дом спустя зиму-две начинает буквально рассыпаться. Чтобы этого избежать, нужно тщательно изучать все документы на продукцию, а не только спрашивать об их наличии.

Если выбор пал на китайские фирмы, то нужно быть готовыми, что в их СИП-панелях в качестве утеплителя легко воспламеняющийся пенополистирол. Возможно, дому из них не суждено побывать в огне, но точно этого никто не знает. Дешевый материал быстро воспламеняется и при горении выпускает вредный для человеческого организма дым, тогда как настоящий пенополистирол трудно поджечь, а при возгорании он быстро гаснет.

Выбирая СИП-панели для сборки дома, нужно изучить фирму, узнать, сколько лет она на рынке, какие материалы использует и на каком оборудовании производит продукцию.

Дома из СИП-панелей – плюсы и минусы

Дома из СИП-панелей имеют как и плюсы, так и минусы, но в основном бытует мнение, что такие дома имеют только недостатки. Хотя по данной технологии уже более полувека строят в Европе и США. Даже на Южном полюсе есть научная станция, построенная по СИП-технологии.

Но тем не менее многие считают, что подобные дома практически игрушечные и жить в них невозможно. Хотя опыт людей, которые не побоялись и купили дом из СИП-панелей в «СитиСип» могут опровергнуть все мифы о панельно-каркасных домах.

Из чего делаются панели для домов

СИП-панели, которые используются нами при строительстве, делаются на нашем собственном производстве. В основном все негативные отзывы о панельно-каркасных домах связаны с плохим качеством самих панелей, а их качество в первую очередь зависит от того, как они были изготовлены. Если был нарушен процесс производства, то, конечно, нечего говорить о том, что такой дом будет служить верой и правдой, и простоит заявленные сроки. И все минусы нивелируют все плюсы домов из СИП-панелей.

Структурно-изоляционная панель состоит из:

• ОСП,
• Пенополистирола.

При изготовлении все три слоя (два слоя ОСП и пенополистирол по середине) склеиваются под давлением около 20 тонн. Внутренний слой выступает не только как утеплитель, но и как конструктивный элемент, который удерживает параллельно друг другу плиты ОСП и обеспечивает повышение несущей способности.

Сами панели способны выдерживать колебания температуры от -50 градусов по Цельсию до +50, а также горизонтальную нагрузку в 2 тонны, и вертикальную в 10 тонн.

Плюсы домов из СИП-панелей

Преимуществ домов из СИП-панелей в разы больше, чем минусов.

Прочность

Сами панели обладают высокой прочностью. Это связано с материалами, из которых они изготавливаются. Сама панель может выдержать вес внедорожника, а для того, чтобы даже просто вырвать из стены саморез требуется приложить усилия примерно в 130 кг.

Прочность домов определяется еще и тем, что при строительстве используется каркас из бруса. Несущий каркас сам по себе может выдерживать невероятные нагрузки. А когда добавляются еще и стены из СИП, то и уровень предельных нагрузок увеличивается в разы.

Устойчивость

Дома по СИП-технологии часто строят в регионах, в которых не стабильная сейсмическая обстановка, то есть, говоря другими словами, частая опасность землетрясений. В силу того, что панельно-каркасные дома не монолитная постройка, в отличие от тех же кирпичных домов, они могут выдерживать движение земной коры до 6 баллов.

Срок строительства

Из предыдущего плюса СИП-панелей выходит этот – из-за того, что постройка не монолитная, срок строительства уменьшается. Такой дом можно построить всего за несколько месяцев, при чем большая часть времени уйдет на возведение фундамента и постройку каркаса, а не на сборку дома. Также одним из главных преимуществ панель-каркасных домов является то, что их можно строить не только в теплое время года, но и зимой. И последнее по многим причинам, например, стоимость строительства в холодное время года будет ниже, является даже более удобным. Единственное, что может помешать строительству – это продолжите

Вес домов

Панели являются современным и прочным материалом для строительства дома, но при этом они имеют совсем не большой вес. Что позволяет не тратить ни время, ни деньги на монолитный фундамент, который просто необходим, например, для возведения кирпичных построек.

Для домов из СИП-панелей достаточно будет ленточного фундамента. Который и возводиться в разы быстрее, и стоит намного дешевле.

Экономия на отоплении

Сами панели обладают высокой теплоемкостью. Они намного дольше сохраняют тепло, но при этом в теплое время года они наоборот дольше сохраняют ночную прохладу. То есть зимой можно просто хорошо протопить дом ночью и практически не топить его днем.

С помощью такого преимущества СИП-панелей можно серьезно сэкономить на счетах за отопление.

 

Минусы домов из СИП-панелей

Но при всех перечисленных преимуществах, у домов из СИП-панелей есть недостатки.

Вентиляция

Главным минусом СИП-панелей является то, что при постройке дома нужно обязательно продумать вентиляцию. Если этого не сделать, то в доме будет душно. Этот недостаток вытекает из преимущества СИП-панелей – теплоёмкости. Именно из-за того, что панели неохотно отдают тепло и необходимо делать продуманную вентиляцию, чтобы в доме всегда был свежий воздух.

 

Пожары

В целом, пожары происходят не потому что дома обладают низкой пожаростойкостью, а потому что жильцы не всегда своевременно проверяют состояния проводки. Так как именно она является самым частой причиной возгорания жилых домов.

Сами панели обладают не высокой пожаростойкостью, но для ее повышения производители обрабатывают их специальными средствами доводя их безопасность до максимума. Дома возведенные по технологии строительства из СИП-панелей прослужат вам много лет при соблюдении правил пожарной безопасности.

Грызуны

Этот миф часто преподносится, как доказательство того, что дома плохие теми, кто против панельно-каркасных домов. Они утверждают, что мыши прогрызают ОСП и начинают жить в пенополистироле, но кто в здравом уме поверит, что грызуны по собственной воле будут грызть и есть пенопласт.

 

Цены

Цены на дома из СИП-панелей в разы ниже, чем на постройки из классических материалов. К тому же за одну и ту же цену дом, построенный по панельно-каркасной технологии будет в несколько раз больше, чем постройка из бруса.

Выводы

Исходя из всех достоинств и недостатков, можно сделать вывод, что за домами из СИП-панелей будущее. Они легкие, прочные, экономные, просты в уходе и постройке. В таком доме удобно жить, к тому же данная технология позволяет строить дома разных форм – круглых и несимметричных, квадратных и с мансардами, то есть выбирая постройку дома из СИП вы сможете реализовать все свои идеи!

Плюсы и минусы домов из СИП панелей

Люди всегда мечтают иметь собственный недорогой, качественный, надежный дом. Сегодня строительные компании размещают выгодные объявления по возведению полноценного домокомплекта за приемлемые цены, но предлагаемое жилье состоит из структурно-изоляционных панелей, о которых потенциальные владельцы ведут жаркие споры. Главная тема: достоинства и недостатки канадской технологии малоэтажного каркасно-панельного строительства.

Что такое СИП

Мода на них пришла из Канады и США, где климатические условия схожи с погодой в России и странах СНГ. Там возведенные конструкции служат десятки лет без нареканий, и пожить в них успевают несколько поколений. Здесь панельные СИП дома – неопробованное новшество, хотя среди успевших их построить встречаются положительные отзывы.

Чтобы разобраться в преимуществах и недостатках SIP, необходимо понять, что такое структурно-изоляционная панель.

Это трехслойная конструкция, состоящая из двух плит ОСБ и слоя утеплителя из пенополистирола или минеральной ваты. Сама ОСБ плита – это 95-97% древесная стружка, остальные 3-5% составляют смола, отвердители и другие наполнители, несущие защитную функцию. Соединение происходит под давлением с использованием безвредной клеевой основы.

Собираются все элементы в заводских условиях с программным управлением, размеры подогнаны до миллиметра. Они различаются по толщине. Стандартный вариант – два листа ОСП в 12 мм и слой утеплителя в 150 мм. Если нужны стены толще/тоньше, возможны другие параметры. Как правило, кровельные панели легче и тоньше, стеновые – толще и тяжелее. Весь дом собирается именно из них, за исключением фундамента и стропильной системы/обвязки (брус).

Преимущества

Основные преимущества SIP включают длинный список подпунктов.

• Простой фундамент 

В первую очередь их использование не требует особого подхода к выбору грунта. Такие здания устанавливаются на свайные или ленточные фундаменты. Если конструкция ставится на винтовые сваи, то местность может быть рельефной или находиться рядом с водой.

• Малый вес и возможности расширения
  

Вес меньше, чем у кирпичных и газобетонных построек, поэтому на фундамент идет минимальная нагрузка, что обеспечивает возможность достройки и расширения в дальнейшем. Архитектурно-планировочные идеи не имеют ограничений – любой проект быстро воплощается в реальность. 

• Всепогодное строительство
  

Дома из СИП панелей могут возводиться зимой – прочность кладки не зависит от влажности и температурных показателей. Они не дают усадки и трещин.

• Скорость сборки

Все элементы настолько подогнаны между собой, что строительство напоминает игру в конструктор Lego, где требуется просто правильно соединить детали. Сюда же можно отнести скорость сборки – несколько дней, и коробка готова!

• Отсутствие мостиков холода

Панель склеивается на заводе под прессом, и появление лишних зазоров исключается. Этим преимуществом не могут похвастаться другие многослойные конструкции.

• Без лишних трат на внутренний ремонт

У готового дома получаются ровные стены, потому исключены лишние затраты на выравнивание поверхности. Элементы отделки закрепляются легко и прочно.

Если говорить об обустройстве коммуникаций, то отопление дома из СИП панелей тоже не доставит больших проблем. У владельца здания есть несколько вариантов получения тепла:

• электричество – конвекторы, тепловентиляторы, теплые полы, инфракрасные излучатели, масляные радиаторы;
• газ, если рядом проходит газовая магистраль;
• водяная система отопления;
• воздушное отопление, при котором параллельно хозяин получает не только тепло, но и вентиляцию.

Чтобы иметь по-настоящему теплое жилье, выдерживающее морозы в -30, при возведении дома из СИП панелей необходимо максимально заделать монтажной пеной все имеющиеся стыки. Она наносится перед присоединением соседнего элемента конструкции. В таком случае владельцу обеспечена 100% герметичность!

Если сравнивать характеристики энергоэффективности зданий из СИП с постройками из других материалов, то первые имеют большое преимущество перед вторыми. Такое жилье очень теплое, потому что слой утеплителя в SIP панели лучше удерживает температуру, чем та же минеральная вата. Прогревается дом быстро, а полученное от теплоносителей и жильцов тепло сохраняет надолго. С течением времени утеплитель не теряет своих свойств в отличие от других стройматериалов. Здесь просто очевидна огромная экономия на отоплении, которое стало первоочередной проблемой в России после взлета цен на электричество.

• Полезная площадь и светлые комнаты
  

Толщина «канадских» наружных стен небольшая. Это не только экономит пространство внутри, но и позволяет вставлять аккуратные окна, пропускающие достаточно света. Опять же плюс в пользу экономии – нет необходимости увеличивать площадь остекления.

Как уже говорилось, в России и странах СНГ СИП – достаточно молодое внедрение в строительство каркасно-панельных домов, поэтому говорить об их огромных сроках службы пока рано. Если посмотреть на опыт канадцев и американцев, то их жилище стоит по 70-80 лет без признаков разрушения.

• Цена за доставку и монтаж

И, безусловно, главный плюс – цена за сам дом, доставку всех элементов и монтажные работы. При строительстве не нужна грузоподъемная техника, а 2-3 еврофур хватит для того, чтобы привезти полный домокомплект к месту возведения. Если человек имеет опыт в строительно-монтажных работах, то собрать жилье он сможет своими руками без помощи бригады мастеров.

Недостатки

К минусам СИП домов можно отнести всего несколько пунктов, которые при основательном подходе полностью устраняются.

Ходят легенды о повышенной горючести жилья такого типа. Это не совсем правда, потому что сгореть может и кирпичный, и каменный дом так же, как и строение из СИП. Вопрос в том, как долго могут противостоять открытому огню стены и кровля из такого материала. Конечно, каменная и кирпичная кладки выстаивают дольше, но в сравнении с жильем из древесины «канадские» технологии выдерживают в 2 раза дольше.

Как правило, пожар – это следствие нарушений правил безопасности прожива

Достоинства и недостатки домов из SIP-панелей

В настоящее время постройки хочется возводить качественно, быстро и по возможности доступно (в плане цены), но, к сожалению, сочетать все данные качества порой просто невозможно. Именно из-за этого приходится чем-то жертвовать и использовать специальные материалы и техники, что позволяет добиться необходимого результата. По этой причине стало актуальным возведение домов из СИП-плит, которые соответствуют всем вышеперечисленным условиям, но в противовес имеют некоторые свои нюансы.

Фото взято: https://sip-dom36.ru/wp-content/uploads/2020/01/Depositphotos_120909-1.jpg

Достоинства и недостатки домов из SIP-панелей

SIP-панели — удобный материал с отличными эксплуатационными качествами и высокой долговечностью, позволяющий строить действительно быстро. Тем не менее, канадская технология строительства домов имеет как плюсы так и минусы.

Положительная сторона использования СИП-технологий в строительстве

• Материал и строительные работы оказываются не столь дорогими по сравнению с деревом, кирпичом или железобетоном (цена раза в три ниже), а скорость возведения дома – на порядок выше.
• Такие дома всегда очень теплые и практически не нуждаются в дополнительном утеплении из-за специфичности строения СИП.
• За счет практически идеально ровных плит стены и строение в целом будут отличаться правильной геометрией, что поможет при сборке.
• Любая конструкция, выполненная из СИП-панелей, не подвержена усадке. Соответственно, отделочные работы и последующее заселение можно проводить без промедления.
• Возводить дом из панелей можно практически в любое время (при любой погоде), так как на самой конструкции это никак не скажется. Главное в процессе возведения – закрывать сами плиты от осадков.
• Плиты очень легко устанавливаются, и при желании всем процессом может заниматься всего пара человек. При участии опытной бригады строителей реально возвести полноценный, законченный дом за месяц-два. Для строительства, к слову, не требуется специальная техника, а фундамент можно сделать несколько облегченным, так как плиты не весят много.

Отрицательные особенности строительства домов из СИП технологий

• СИП-плиты подвержены атаке грызунов, но сам материал не представляет для них интереса, поэтому и страдать от них он будет не больше обычного дерева. Более того, если технически дом построен правильно, то далеко не каждый грызун сможет до плит добраться, но исключать такую вероятность все равно нельзя.
• Для строительства понадобится сразу много средств, однако все будет зависеть исключительно от размера дома.
• Материал панелей относится к горючим, поэтому, как и с деревянными домами, нужно быть осторожными, но вот скорость их горения такая же, как и у других, поэтому важно соблюдать технологию строительства.
• Такой СИП-дом может быть опасен для здоровья из-за сырья, но этого не случится при условии использования качественного материала и правильного его монтажа.
• Эксплуатировать такой дом можно будет значительно меньше, чем привычные конструкции из дерева или кирпича. К сожалению, это и есть отрицательная сторона данного материала. По статистике, такая конструкция может становиться несколько ненадежной после 20-25 лет.
• Из-за того что СИП панели очень легкие, нельзя строить многоэтажные здания. Максимумом является 2-3 этажа.

Отрицательные моменты довольно специфические, поэтому для некоторых они не являются проблемой. Решать всё необходимо для конкретного проекта.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Vultures — Wikiquote

Стервятник, готовясь к удару

Стервятник — это имя, данное двум группам конвергентно развитых, обычно собирающих хищных птиц: стервятникам Нового Света, включая калифорнийских и андских кондоров; и стервятники Старого Света, в том числе птицы, которых замечают, собирая трупы мертвых животных на африканских равнинах. Стервятники Нового Света встречаются в Северной и Южной Америке; Стервятники Старого Света встречаются в Европе, Африке и Азии, что означает, что между двумя группами стервятники встречаются на всех континентах, кроме Австралии и Антарктиды.

СОДЕРЖАНИЕ : A — F, G — L, M — R, S — Z, См. Также, Внешние ссылки

Цитаты расположены в алфавитном порядке по автору

A — F [редактировать]

Если моя разлагающаяся туша помогает питать корни можжевелового дерева или крылья стервятника — этого мне достаточно для бессмертия. И столько, сколько кто-либо заслуживает. — Эдвард Эбби.

• Если моя разлагающаяся туша помогает питать корни можжевелового дерева или крылья стервятника — мне достаточно бессмертия.И столько, сколько кто-либо заслуживает.

• Бородатый стервятник […] убивает диких быков в предгорьях и убивает оленей в высоких горах.

• Я представляю, что кто-то там провозглашает великое стихотворение, что кто-то говорит о Прометее. Он украл свет у богов. В своих недрах он чувствует боль, всегда начинающуюся снова, всегда свежую, собирающуюся с вечера до вечера, когда стервятник крадется к нему так, как будто он крадет к своему гнезду.И вы чувствуете, что мы все похожи на Прометея из-за желания, но нет ни стервятника, ни богов.

• Фильм «Чрезвычайно тупой» — нынешняя культура, в которой люди с большим ростом игнорируются — кроме стервятников — безотносительно к глубине их душ, высоте их страсти. Вот список страшных вещей: челюсти акул, крылья стервятника, бешеный укус собаки войны, голос того, кто шел раньше. Но, прежде всего, взгляд зеркала, который отсчитывает нам наши пронумерованные дни.

• а вот они, которых вы не будете есть: орел и оссиффраж, и опрыскиватель,
  ; и гита, и змей, и стервятник по роду его,
  , и каждый ворон по роду его,
  , сова, и ночной ястреб, и кукушка, и ястреб по роду его,
  маленькая сова, и великая сова, и лебедь,
  , и пеликан, и большой орел, и баклан,
  и аист, и цапля по роду ее, и крылатый, и летучая мышь.

• Существует путь, которого не знает ни одна птица, и который не видел глаз стервятника.

• Стервятник — терпеливая птица
  Как дыра в голове
  Туз в рукаве
  Хочу остаться в живых
  

• Я начал все заново со страницы 1, обведя 262 страницы, как стервятник, ищущий живую плоть для мусора.

• То, что сегодня здесь витает множество критиков,
  Как стервятники ждут в своих армиях свою добычу,
  Все разыскивают тушу игры!

• Сначала посуда превратилась в золото, затем в прилавки, затем в столовое серебро.И тогда они обернулись против меня. Как стервятники. Жадные маленькие гениальные стервятники. Я думал, что умные люди были выше таких вещей.

• Прометей, у меня нет могущества Титана,
  И все же я тоже должен каждый вечер обновлять свое сердце,
  Поскольку когти дневного стервятника разрывают на части
  Нежные ниши, построенные любовью ночью.

G — L [править]

• Вот ты где! Папа всегда говорил, что молоко полезно для вашего зрения. Стервятники хороши для одного и только для одного — их когти.Они делают большую остроту ума, которую я хотел бы назвать сознанием. Но я также уверен — не оборачиваясь неразрешимыми спорами об определениях — что стервятники и ленивцы, как близкие эволюционные родственники с таким же базовым набором органов.

• Если ваш друг уже мертв и его съели стервятники, я думаю, что можно подать кусочки вашего друга одному из стервятников, чтобы научить его делать некоторые трюки. Но только если вы серьезно относитесь к принятию стервятника.

• С точки зрения птицы, чайник — это группа хищников, летящих вместе. Когда вы видите группу стервятников, кружащихся над полем, это чайник. Все они переносятся на одном и том же термике. Во время миграции буквально сотни ястребов с широкими крыльями могут летать вместе в чайнике — незабываемое зрелище. Почему это называется чайник? Мы можем только предполагать, что вид всех этих хищников, кипящих вверх, должен был напоминать кому-то о пузырях, поднимающихся через чайник с кипящей водой.

• Я стервятник, и я просто хочу испытать все это.

• Посланный Богом, все религии благословлены; И Христос, Путь, Истина, Жизнь, ЧТОБЫ Дать тяжелый покой, И мир от печали … По его просьбе пришел Вселенский Дух. ВСЕМ ЦЕРКВЯМ, а не одному; На пятидесятническом утре пламенный язык Вокруг КАЖДОГО апостола, как сиял ореол. С тех пор, как стервятники, жаждущие жадности, Мы часто сражались за пустое имя, И искали догмы, указ …

• Грех, о, богиня, гнев Ахилла, сына Пелея, который принес бесчисленные беды ахейцам.Многие храбрые души поспешили отправиться в Аид, а многие из героев сделали это добычей для собак и стервятников, поскольку так советов Иов исполнил со дня, когда сын Атрея, царь человеческий и великий Ахиллес, сначала поссорились друг с другом.

• Наши мечи ржавые. Наши пушки больше не будут греметь. Стервятники, которые когда-то кружили над нашими головами, должны быть похоронены со своей добычей. Что бы ни было славы, нужно победить в совете или в шкафу, никогда больше в поле.Я не повторяю. Мы поделились непередаваемым опытом войны; мы почувствовали, мы все еще чувствуем страсть жизни к ее вершине.

• Я знаю, что в жизни есть закон. Эта кровь порождает больше крови, как собака порождает собаку. Смерть порождает смерть. Стервятник размножается стервятником. Но голос, который я услышал сегодня на холме, сказал: «Люби своего врага. Делай добро тем, кто несмотря на полноценное использование.

• Андский кондор ( Vultur gryphus ) имеет умеренно небольшую численность населения во всем мире, которая, как подозревают, значительно сокращается из-за преследований со стороны человека.Следовательно, он классифицирован как находящийся под угрозой исчезновения. Встречается на всей территории Анд, в Венесуэле, Колумбии, Эквадоре, Перу, Боливии, на юге Парагвая, в Аргентине и Чили. Этот вид описан как необычный и, вероятно, сокращается. По оценкам, его население насчитывает не менее 10 000 особей, что примерно эквивалентно 6700 зрелым особям. Встречается в основном на открытых пастбищах и в альпийских районах до 5000 м, спускаясь в пустынные низменности в Чили и Перу.

• Орел, парящий, ясноглазый, конкурентоспособный, готовый нанести удар, но не стервятник.Благородный, дальновидный, величественный, в которого люди могут верить и вдохновляться, который создает такой подъем, который взлетает. Я вижу, что это хороший логотип для принципиальной компании.

• Когда государственная тирания сочетается с лицемерием церкви, у вас есть современный пример близнецов, которые пожирали человека и его права на протяжении всей эпохи.

• … из недавно собранных черепов — друг горных канюков и кормушка морских стервятников — белокурый зверь из вечных снегов и замерзших океанов — молитва Одину.

• Стервятники — один из немногих видов птиц, которые боятся своих собственных мертвецов. Но только тогда, когда их повесили на курорте. Если вы повесите их где-нибудь еще, они их съедят.

M — R [редактировать]

• Пойми это, скажи другим: во сне стервятники преследуют меня в моем горящем доме. Там они выбирают мозги моей семьи, расчленяют их, пожирают. Я выхожу из дома и сгораю, кожа, словно змея, спадает, а структура рассыпается в черный скелет.Я не могу отбиться от стервятников. Молодой мужчина или женщина появляется из пепла. Он / она не спасает меня, потому что он / она держит мое треснувшее и опухшее сердце в одной руке и лист бумаги в другой. Я могу это прочитать. Здесь подробно обсуждаются и сравниваются различия между мной и стервятниками. Он завернул мое сердце в бумагу и бросил его на землю. Видишь?

• Вы не представляете, как вам повезло, потому что я особенно отвратительный гость и ем, как стервятник.К сожалению, на этом сходство не заканчивается.

• Боже, помоги тебе, старик, твои мысли создали в тебе творение; и тот, чье напряженное мышление, таким образом, делает его Прометеем; стервятник питается этим сердцем навсегда; тот стервятник само существо, которое он создает.

• Он может поэтично говорить о голубях и даже имеет добрые слова для стервятников. Стервятники домашние, но они убирают весь мусор, и это хорошо. И они элегантны в небе.

• Я думаю, это был его глаз, да, это было так! Один из его глаз напоминал взгляд стервятника — бледно-голубой глаз с пленкой над ним. Всякий раз, когда он падал на меня, моя кровь становилась холодной; и так постепенно — очень постепенно — я решил лишить жизни старика и, таким образом, навсегда избавиться от глаз.

• Наука! истинная дочь Старого времени ты!
  , Который все преображает своими сверкающими глазами.
  ты таким образом на сердце поэта,
  Стервятник, чьи крылья скучные реальности?
  Как он должен любить тебя? или как ты считаешь себя мудрым,
  . Кто бы не оставил его в своем странствии,
  В поисках сокровищ в украшенном драгоценными камнями небе,
  Хотя он парил с неустрашимым крылом?
  Разве ты не вытащил Диану из ее машины?
  И прогнал Хамадриаду из дерева
  Чтобы найти убежище в какой-нибудь счастливой звезде?
  Разве ты не вырвал Наяду из ее потопа,
  Эльф из зеленой травы и из меня
  Лето боится под деревом тамаринда?

• Живи со стервятниками, стань стервятником; жить с воронами, стать вороной

• Этот человек, покорный и первый, стоит во вступительной главе каждой легенды, которую человечество записало о своем начале.Прометей был прикован к скале и разорван стервятниками — потому что он украл огонь богов. Адам был обречен на страдания — потому что он съел плод дерева познания.

• Реальная разница между венчурным капитализмом и грифовым капитализмом. Венчурный капитализм нам нравится. Стервятник капитализм, нет. И в том-то и дело.

• Единственный термин, который мне не нравится называть — это стервятник. Потому что для меня стервятник — это своего рода стриптизерша, которая ест мертвую плоть с костей мертвого существа.Наша птица должна быть фениксом, птицей, которая заново изобретает себя, воссоздает себя из пепла. И это намного ближе к тому, что мы действительно делаем.

S — Z [править]

• Велика была вонь смерти. После того, как наши отцы и деды сдались, половина людей бежала на поля. Собаки и стервятники пожирали тела. Смертность была ужасной. Твои деды умерли, а вместе с ними умер сын царя и его братья и родственники. Так что мы стали сиротами, о, мои сыновья.Мы рождены чтобы умереть.

• Я услышал приближающиеся шаги. Местный фермер, пасущий своих коров, заметил меня и пожалел. Прижимая ладонь ко лбу, он посмотрел в сторону стервятников и, понимая мое затруднение, поднял меня на повозку. Пока мы толкались по грязным дорожкам, стервятники следовали за ними.

гриф на борту; лысая, рыжая, причудливая голова, на его теле кое-где покрасневшие места без перьев, интенсивные огромные черные глаза в бесцветных оправах воспаленной плоти;..Марк Твен.

• гриф на борту; лысая, красная, причудливая голова, красные и без перья места на его теле, огромные черные глаза, обрамленные бесформенными краями воспаленной плоти; рассеянный взгляд; деловой стиль, эгоистичный, бессовестный, убийственный аспект — сам взгляд профессионального убийцы, и все же птица, которая не убивает. Какая польза в том, чтобы поднять его в таком трагическом стиле для такой невинной сделки, как его? Потому что это не тот тип, который вредит живым, его диета не годится — и чем больше он устарел, тем лучше он ему нравится.Природа должна дать ему костюм ржавого черного цвета; тогда с ним все будет в порядке, потому что он будет похож на гробовщика и будет гармонировать со своим бизнесом; тогда как он сейчас, он ужасно не правдив.

• Похоже, что до этого мне было суждено так тщательно заняться стервятником, потому что мне вспоминается очень раннее воспоминание, когда я был еще в колыбели, стервятник сошел ко мне, он открыл мой рот своим хвостом и несколько раз ударил меня своим хвостом по моим губам.

• Для автора Джерри Вейл был довольно симпатичным, большинство авторов, как широко известно, напоминают по внешнему виду более деградированные виды рыб, если только они не выглядят как птицы, когда они могут считаться стервятниками и не задавать никаких вопросов.

• Раньше капитализм был похож на орла, но теперь он больше похож на стервятника. Раньше он был достаточно сильным, чтобы сосать кровь у кого угодно, независимо от того, сильны они или нет.
• Вариант:
• Невозможно выжить капитализму, прежде всего потому, что системе капитализма нужна кровь, чтобы сосать.Раньше капитализм был похож на орла, но теперь он больше похож на стервятника. Раньше он был достаточно сильным, чтобы сосать кровь у кого угодно, независимо от того, сильны они или нет. Но теперь он стал более трусливым, как стервятник, и он может только высосать кровь беспомощных. По мере того, как народы мира освобождаются, у капитализма становится меньше жертв, меньше сосать, и он становится все слабее и слабее. По моему мнению, это только вопрос времени, когда он полностью рухнет.

Carrion Dreams 2.0: Хроника отношений между человеком и стервятником [править]

Бенджамин Джол Уилкинсон в: Carrion Dreams 2.0: хроника взаимоотношений человека и стервятника , Abominationalist Productions, 15 ноября 2013 года

• Стервятник — самый высокий летающий из всех птиц … Он не зависит ни от чего и ни от кого, приходя и уходя по желанию, паря над облаками на многие мили подряд, высадившись на самых высоких вершинах. У него есть невозмутимое и сильное желание жить.
  • Пан Гункай в искусстве и китайская революция в переводе Фила Тинари, цитируемая в с. 11.

• … он всегда будет для большинства людей, просто старый стервятник там, в небе.

• Когда стервятник садится или приземляется, аэродинамические поверхности должны быть убраны; и их большой размер может сделать их немного громоздкими … многие стервятники регулярно сражаются с членами своих или других видов на тушах, а свободные, грубые перья обеспечивают лучшую защиту от ударов, чем плотное, тонкое оперение.

• Песнь о Гайавате : Никогда не останавливает парящего стервятника
  На своем карьере в пустыне,
  На больного или раненого бизона,
  Но другой стервятник наблюдает за
  С высоты своего наблюдения с высоты
  Видит нисходящий прыжок, и следует;
  И третий преследует второе,
  Исходя из невидимого эфира,
  Сначала пятнышко, а затем стервятник,
  Пока воздух темный с шестернями.

• Существование [Стервятники в предыстории] такой крупной хищной птицы в компании с «Слоником-пигмеем»., , безусловно, наводит на мысль, что старая басня о «Роке», уносящем Слона, могла, возможно, иметь фундамент на самом деле.
  • Ричард Лидеккер, «О некоторых крупных вымерших птицах с Мальты» (1890), цитата в с. 38.

• Среди множества интересных форм позвоночных, взятых из четвертичного асфальта ранчо La Brea в южной Калифорнии, было несколько экземпляров очень крупной птицы [Стервятники в предыстории] … хищная птица гигантских размеров ,..
  • Лой Холмс Миллер в «Teratornis, Новый Птичий Род От Rancho La Brea», (1909} цитата: стр. 38.

Внешние ссылки [редактировать]

,

плюсов и минусов владения домом

Для некоторых стать домовладельцем — мечта, ставшая реальностью.

Но домовладение имеет свои преимущества и недостатки.

В этой статье мы рассмотрим все плюсы и минусы владения домом, чтобы вы могли решить, какой вариант лучше для вас.

ПОИСК СТАВКИ: получить одобрение для ипотеки и проверить цены

Аренда против Покупки?

Вечный вопрос — лучше арендовать или купить дом? На этот вопрос нет правильного ответа.Это зависит от вас, вашей ситуации и ваших будущих планов. Это не однозначный ответ, да или нет.

Если вы обсуждаете, стоит ли арендовать или покупать дом, есть свои преимущества и недостатки, которые следует учитывать, и некоторые вопросы, которые вам нужно задать себе.

Как долго вы будете жить в доме?

Если вы не планируете оставаться в доме или городе более пяти лет, тогда аренда имеет больше смысла для вас. Однако, если вы в ближайшее время никуда не поедете, то покупка дешевле, чем аренда в долгосрочной перспективе.

Вы зарабатываете достаточно денег, чтобы быть домовладельцем?

Как домовладелец, вы несете ответственность за все, что необходимо отремонтировать. Нет арендодателя, чтобы жаловаться. Если труба лопнет, вы не можете просто позвонить своему арендодателю и починить его бесплатно. Вам придется нанять профессионала, чтобы сделать любой ремонт.

Существуют ассоциации домовладельцев, ипотечное страхование, страхование домовладельцев и налоги на имущество. Различные сборы все складываются и могут быть довольно дорогими в некоторых случаях.

Посмотрите, сколько дома вы можете позволить себе

Плюсы и минусы владения домом

Плюсы

• Больше конфиденциальности
• Стоимость недвижимости со временем растет со скоростью выше инфляции
• Гордость домовладения
• Можно настроить и отремонтировать дом по своему вкусу
• Проценты, выплаченные по ипотеке, не облагаются налогом
• Ипотечный платеж обычно не намного больше, чем аренда
• Построить домашний капитал.Дом похож на большую копилку, помогающую сэкономить
• Может иметь столько питомцев, сколько вы хотите.
• Вы будете отменять ежемесячные платежи за жилье после того, как оно будет оплачено.
• Согласованные платежи с фиксированной ставкой

Минусы

• Сложнее переехать на новое место
• Дополнительные расходы, такие как ремонт, налоги, страхование и т. Д.
• Авансовые платежи — первоначальный взнос, оценка дома
• Большинство ипотечного платежа идет на проценты в первые десять лет
• Уход за ландшафтом

Преимущества аренды дома

• Арендная плата может быть ниже, чем ипотечный платеж будет на тот же дом
• Не несет ответственности за оплату ремонта
• Может легко забрать и переехать на новое место
• Гораздо ниже первоначальные затраты, чем покупка
• Нет взносов в ТСЖ
• Низкие затраты на переезд

Недостатки аренды дома

• Не могу внести изменения в собственность
• Не получайте возврат ваших платежей
• Ежемесячные арендные платежи могут увеличиться
• Аренда не поможет увеличить ваш кредитный рейтинг
• Арендодатели, как правило, не делают косметических обновлений дома, могут чувствовать себя устаревшими

Налоговые льготы от владения домом

Преимущество владения домом, о котором часто говорят, это экономия на налогах.Когда у вас есть ипотечный платеж, большая часть этого платежа идет на проценты. Однако вы можете списать проценты, которые вы платите, и не должны платить налоги с этой части вашего дохода.

Есть несколько других налоговых льгот для домовладельцев. На Fool.com есть статья о девяти налоговых льготах, которые должен знать каждый новичок.

Home Equity

Собственный капитал — это разница в ссудном балансе вашей ипотеки и рыночной стоимости вашего дома.Например, если ваш дом стоит 200 000 долларов, а остаток по кредиту составляет 100 000 долларов, у вас есть 100 000 долларов в капитале.

Когда вы владеете своим домом, вы будете увеличивать капитал с каждым платежом по ипотечному кредиту. Это что-то вроде принудительного сберегательного счета. Вы можете использовать свой капитал для получения кредитов на приобретение жилья в будущем, чтобы помочь вам погасить долг с высокой процентной ставкой или сделать ремонт или ремонт вашего дома.

Получение ипотечного кредита

Большинство покупателей думают, что они не будут претендовать на ипотечный кредит, и именно поэтому они арендуют.Ипотека может быть в настоящее время без первоначального взноса в размере 20% и с неполным кредитом.

Например, ссуды

FHA требуют только 3,5% первоначального взноса с 580 кредитными баллами. Первоначальный взнос может быть подарком от друга или члена семьи или из программы помощи при первоначальном взносе.

Квалификация Home Loan

• 580+ кредитный рейтинг
• 3,5% + первоначальный взнос
• Соотношение долга к доходу ниже 41%
• Подтверждение дохода
• Устойчивая занятость
• Достаточные средства в резерве

Получите Предварительно Одобренный для Домашнего Ссуды

Аренда домов

Аренда дома для сдачи в аренду может выглядеть привлекательным вариантом, особенно если у вас плохой кредит и вы не можете получить разрешение на ипотеку.Однако эти типы соглашений очень рискованны для покупателя.

Владелец недвижимости может отстать по ипотечным платежам, и вы будете вынуждены покинуть дом. Эти соглашения об аренде на собственный, как правило, требуют авансового платежа или депозита до 15 000 долларов США.

Это много денег, чтобы иметь на столе дом, которым вы еще не владеете. Вы можете передумать или найти другой дом, который вам нравится, и вы потеряете свой депозит.

В заключение

Есть много плюсов и минусов владения домом.Вам решать, отвечает ли это вашим интересам, или вам следует продолжать аренду, пока не наступит подходящее время.

С домовладельцем связано много расходов на жилье: налоги на имущество, товарищество собственников жилья и страхование, ипотечное страхование, стоимость ремонта и модернизации.

Готовы ли вы стать домовладельцем?

Начните с сравнения цен и получения предварительного одобрения сегодня

,

25 экологически чистых домов из натуральных материалов

В последнее десятилетие эко продукты стали в моде, потому что люди стараются быть более добрыми к окружающей среде и своим кошелькам.

Однако некоторые люди не хотят останавливаться на солнечных батареях на своих крышах или на гибридных автомобилях. Вместо этого они сняли все удары во имя эко-жизни и построили несколько действительно инновационных домов, которые полностью или в основном сделаны из натуральных и экологически чистых материалов.

Возможности того, что вы можете использовать для строительства дома, безграничны. Дерево и камень — очевидные примеры, но переработанные стеклянные бутылки и автомобильные шины также отлично подходят для изоляции.

Взгляните на эти примеры, каждый из которых — подвиг архитектурного блеска.

Каменный Дом

Расположенный в Буэнос-Айресе, Аргентина, этот дом имеет очень интересный внешний вид, который включает в себя только натуральные материалы, такие как камень и дерево, и состоит из несущих стен и стальных колонн, которые обеспечивают большую открытость для сада.

Получи 300+ бесплатных в вашем почтовом ящике!

Подпишитесь на нашу рассылку и получите 300+ дизайнерских ресурсов в течение первых 5 минут в качестве подписчика.

Спасибо!

Требуется еще один шаг. Пожалуйста, проверьте свою электронную почту, чтобы получить подтверждение по электронной почте.

Несущие стены выполнены из камня, что обеспечивает большую изоляцию и водонепроницаемость.Дом ориентирован на север, чтобы любоваться прекрасным видом на озеро с окнами от пола до потолка.

Эко Ранчо

Этот деревенский, но изысканный современный ранчо, спроектированный Turnbull Griffin Haesloop Architects, является венцом огромной, 8000 кв. Футов. плато.

Три отдельных здания объединяются, чтобы сформировать идеальное убежище в этой пасторальной среде, каждая из которых может похвастаться сельским очарованием, которое так же гостеприимно, как и красиво.

По желанию клиента скромные жилые помещения приносят домой то чувство уюта, которое действительно обогатило этот дизайн ранчо.Но помимо этого, меньшие размеры помещения также служат для минимизации потребления энергии. Снаружи и снаружи дом отделан натуральным деревом.

Стильные Апартаменты

Современные, стильные эко-апартаменты, которые также получают много солнца.

Торрес Хаус

Нетронутая красота гор Сьерра-Мадре — дом Торрес Хауз от GLR Arquitectos / Gilberto L. Rodriguez.

Современный дом площадью 5 942 кв. Фута ничем не контрастирует с окружающей средой — использовалось много натуральных материалов (мрамор, дерево и вулканический камень), а сад фактически представляет собой небольшой дубовый лес.

Дом Torres, созданный для максимального ощущения на открытом воздухе, предлагает роскошный вид на внешнее пространство практически из любого угла дома.

Eliphante

Этот причудливый скульптурный дом, пожалуй, лучший (и самый экстремальный) пример медленного дизайна. Расположенный в Корнвилле, штат Аризона, Eliphante был создан с использованием найденных материалов в течение 28 лет художником Майклом Каном и его женой Ледой Ливант.

Реклама

Названный по имени его входа (сверху), Элифанте и соседние «здания» расположены вдоль трех акров земли.

«Ипподом» — это большой купол, в котором проживает г-жа Ливант, сделанный из коряги и отлитых строительных принадлежностей. Здесь есть пианино, отопление, электричество и вода, но в зданиях нет ванной или туалета.

Дом в Сан Сити, Латвия

Латвийский миллиардер создал жилую застройку в Цесисе, Латвия, где он приобрел более 3000 гектаров диких лесов, местность, богатую холмами и водой.

Результирующее жилое сообщество состоит из трехэтажных домов, которые сделаны из экологически чистых материалов, построенных с топографией.

Дизайн домов делает окна каждого дома невидимыми для других домов, и каждый дизайн уникален. Рядом с каждым из 300 домов находится небольшое озеро и лес, и все это входит в стоимость земли.

Дома оборудованы центральной канализацией, которая проложена под корнями сосен и елей, высокоскоростным Интернетом и электричеством.

В домах используются геотермальные тепловые насосы, которые преобразуют тепло земли в тепло для дома; геотермальные скважины имеют скважины глубиной 90-100 м, и количество выделяемого тепла достаточно для отопления дома и воды круглый год.

Дровяное тепло предоставляется в качестве резервного для суровой зимы с каминами в каждом доме.

Bamboo Home

Дом в японском стиле из бамбука.

Натуральный дом

То, чего ему не хватает в стиле, компенсируется тем, что оно построено из 100% натуральных материалов.

Chongwe River House

Chongwe River House на реке Чонгве в Замбии — это уникально спроектированный сафари-дом, в котором могут разместиться до восьми человек.

Изготовлен из местных природных материалов, которые определяют линии комнат. Изогнутые коридоры обеспечивают конфиденциальность без необходимости дверей

Экоферма

Экоферма на вершине холма.

Красивый дом

Эко жилье в красивом месте.

Шведский дом

Полностью натуральный дом, Швеция.

Дом Восходящего Солнца

Звезды грандов C4.

Секретный дом

Этот эко дом спрятан на склоне холма.

Earthship

Построен в 70-х годах и изготовлен вручную с использованием грунта, автомобильных шин, стеклянных бутылок и банок.

Дом на склоне

Этот современный дом вряд ли можно увидеть широкой публике.

замаскированный природой

Верьте или нет, это действительно дом!

Пембрукширский дом

Источником вдохновения для создания этого замечательного экологически чистого дома послужило стремление Рэйчел Шиам к новому образу жизни, стремление учиться у земли и окружающей природной среды.

Чтобы быть в состоянии отступить во времени и заново открыть образ жизни, который защищает гармонию устойчивой жизни, которая существует рядом с природой.

Эко сказка

Саймон и Жасмин Савиль построили очень необычный эко-дом в Уэльсе. Это не твой переносной дом, а дом, построенный прямо на земле. Очень разные и не беги домой.

Саймон и его жена Жасмин предложили использовать эту землю, если они построят экологичный дом, и ему предложили 2000 фунтов, чтобы помочь построить его.Саймон с помощью отца Жасмин построил дом за четыре месяца.

эко-перч

eco-PERCH был разработан для удовлетворения потребностей сектора экотуризма в привлекательном, доступном и устойчивом высококачественном жилье.

Это универсальное устройство вмещает 4 человека и было разработано в соответствии с Законом Великобритании о караванах и мобильных домах. Это не только означает, что здание может иметь нулевую ставку НДС, но и упрощает требования к планированию.

Здание может быть доставлено, собрано и сдано в эксплуатацию в течение нескольких дней. Дизайн eco-PERCH является гибким и может быть адаптирован к вашему сайту, где уже есть существующая инфраструктура.

С вариантами сборки вашего здания на земле или над землей есть бесконечные возможности для создания жилья с разницей.

Деревянный шедевр

На Большом Барьерном Острове, у северного побережья Новой Зеландии, в окружении замечательного природного ландшафта и деревьев Пурири, Блэквудов и других местных жителей, находится недавно построенный и удачно названный Дом Большого Барьерного острова.

Работа Crosson Clarke Carnachan Architects, семейный дом поднят, чтобы защитить от наводнения, и построена из древесины от South Pacific Timber, устойчивой лесозаготовительной компании.

Современный, но натуральный

Этот потрясающий дом не только великолепно выглядит, но и чрезвычайно экологичен.

Экологически чистый и уникальный

Эта необычная и впечатляющая резиденция была спроектирована архитекторами из 24-часовой архитектуры и расположена в Лейдене, Нидерланды.

Дом был вдохновлен каньоном, который течет через дом. Это выглядит очень интересно снаружи из-за оригинальной детали архитектуры. Каньон позволяет дневному свету входить в здание и подниматься на нижние уровни.

В некоторых местах он становится прозрачным, в других — обеспечивает жителей необходимой конфиденциальностью. Другие стены не установлены, потому что каньон присутствует в каждой комнате, разделяя его на разные пространства. Жилище выглядит довольно игриво и креативно, не так ли?

Неограниченное количество загрузок : более 1 000 000 шрифтов, шаблоны InDesign, действия в Photoshop, макеты и ресурсы для дизайна с помощью

10 важных особенностей, которые следует учитывать при покупке дома

При покупке дома у каждого есть свои приоритеты. Процесс покупки сложен и занимает много времени, и его легко избежать. Написание приоритетов — это полезный способ провести вас через этот процесс, не забывая о некоторых функциях, которые важны для вас и вашей семьи. Ваш риэлтор также захочет понять ваш список приоритетов. Понимание того, какие функции значат больше всего, поможет устранить дома, которые вам не подойдут, и сравнить дома, которые будут работать.

В этой статье мы обсудим вопросы, которые следует учитывать при покупке нового дома. Каждый из них по-разному оценивается по важности для отдельных покупателей, но все пункты заслуживают изучения. Если вы еще не подумали серьезно об этих факторах, теперь у вас есть шанс. И, если вы покупаете дом у своего особенного человека, обсудите его, чтобы убедиться, что вы согласны с важностью каждой функции. Давайте проверим это.

Вот 10 важных вещей, которые следует учитывать при покупке дома:

1.Местоположение дома

Покупатели хотят найти место, которое позволяет легко добраться до мест, которые они посещают чаще всего (работа, школа, магазины, отдых, место поклонения, друзья и семья). Ищите легкий доступ к основным дорогам и проверяйте транспортный поток. Проверка этого перед покупкой может помочь вам избежать неприятностей, связанных с выездом по соседству на главную магистраль или от неоправданно продолжительных поездок на работу.

Расположение дома в районе также важно для многих людей.Некоторые люди предпочитают много рядом с главным входом, в то время как другим нравится быть в стороне от движения и дальше в развитии. Если есть парк, бассейн или зона отдыха, некоторые владельцы выберут ближайший доступный участок. Некоторым нравятся тупики, а некоторым нравится жить на главном бульваре. Поговорите о своих предпочтениях и спросите своего риэлтора, если определенные участки имеют более высокую цену покупки.

Не просто правильно выбрать дом. Выберите правильное соседство!

Нам всем нравится находить дом своей мечты — дом, который идеально соответствует тому, что мы хотели — но достаточно ли этого? Есть еще один фактор, который следует учитывать: ваш район.Нам может быть ясно, в каких городах мы хотели бы жить, но давайте внимательно подумаем над этим вопросом: хорошо ли подходит этот конкретный район? Вот 5 вещей, которые вы должны рассмотреть.

2. Размер участка

Многие люди мало задумываются о размере участка, на котором стоит дом. В окрестностях размеры лотов могут быть довольно схожими. Как только вы пойдете на показы и посмотрите, что доступно, вы скоро увидите, есть ли у вас явное предпочтение: большой или маленький, угловой или внутренний.Некоторые партии имеют форму пирога; некоторые имеют прямоугольную форму, а некоторые имеют неправильную форму. В зависимости от уровня конфиденциальности, способа использования газона и длины проезжей части, это может иметь значение для вас.

Если возникает вопрос о том, где заканчивается одна партия, а начинается другая, проверьте описание и размеры партии у своего риэлтора. Если вы найдете дом, который включает в себя два лота, подумайте о возможностях. Если второй участок может быть построен, вы можете добавить другое здание (дополнительный гараж, мастерскую и т. Д.).) или вы можете разделить собственность, построить второй дом и продать его или продать участок как есть.

Руководство для начинающих о том, как купить дом

В этой статье мы обсудим эти ключевые шаги для уверенной покупки вашего первого дома. Мы также рассмотрим несколько специалистов, которые могут помочь вам в путешествии, поэтому все детали обрабатываются правильно и профессионально.

3. Количество спален

Каждая семья будет иметь представление о том, сколько спален им нужно.Большинству людей понадобится как минимум двое, а если есть дети, их число возрастет. Некоторым семьям нравится, когда их дети делят спальни, в то время как другим нравятся отдельные спальни для каждой из них, чтобы в них можно было спать по-разному и учиться. Если у вас есть постоянные посетители в течение какого-либо периода времени, было бы хорошо иметь спальню, которая обозначена как комната для гостей.

Дополнительная спальня часто служит офисом, кабинетом, детской игровой комнатой или тренажерным залом. Многим хобби может потребоваться рабочее место и место для хранения предметов снабжения, и дополнительная спальня хорошо подходит для этой цели.Тщательно продумайте свой образ жизни и то, что улучшит его.

4. Количество ванных комнат

Заранее определите, сколько ванных комнат вы предпочитаете. В старых домах может быть только одна ванная комната, и покупатели часто ищут способы добавить другую. Если есть только одна ванная комната, убедитесь, что вы можете жить с такой договоренностью, если реконструкция невозможна. В более новых домах обычно есть две или более ванных комнат, хотя в некоторых ванных комнатах может не быть ванны или душа.

Размер и стиль ванной комнаты также важны. Вы хотите ванну или душ или оба? Джакузи популярны для отдыха, а некоторые люди предпочитают душевую кабину для легкого доступа. Если вам нужна ванная комната для людей с ограниченными возможностями, вы можете найти это или большую ванну, которая может быть отремонтирована. Подумайте о людях (включая гостей), которые будут пользоваться ванными комнатами, и вы получите более четкое представление о размерах и стиле ванной комнаты, которая лучше всего подойдет вашей семье.

Как повысить ценность вашего дома с помощью ремонта ванной комнаты

Одна из самых важных частей дома — это ванная комната.Это также, оказывается, одна из самых пропускаемых областей собственности. Добавление новой ванной комнаты или ремонт ванной комнаты — отличный вариант для повышения ценности вашего дома.

5. Планировка кухни

Кухня действительно является сердцем дома. Именно здесь создается отличная еда для семьи и друзей, которые там собираются. Когда приезжают гости, они обычно тусуются на кухне, и, поскольку это центр развлечений и развлечений, важны размер и расположение.Выясните, нужна ли вам большая кухня для гурманов с большим количеством встречного пространства, раковинами и кладовкой, или достаточно обычной кухни.

У каждой семьи разные представления о кулинарии. Есть человек, который сказал, что единственная причина, по которой была кухня, это то, что она пришла вместе с домом! В этом случае подойдет любая кухня. Затем есть вегетарианец, который готовит ежедневно и использует много свежих ингредиентов, или быстрый повар, который готовит все блюда в микроволновой печи. Некоторые люди много развлекаются или имеют большие семьи, чтобы прокормить.Каким бы ни был ваш стиль приготовления, кухня требует пристального внимания.

Если у вас есть один человек, который готовит только для двух человек, может быть достаточно скромной кухни. Родителям, которые учат детей готовить здоровую пищу, может понравиться больше места. Какими бы ни были ваши предпочтения на кухне, запишите их и обсудите с риэлтором, чтобы вы искали лучший вариант для своей семьи.

12 наиболее распространенных ошибок в планировке кухни, которых следует избегать

Это пространство должно быть удобным и хорошо продуманным.Вот список распространенных ошибок компоновки и как их избежать.

6. Возраст, стиль и состояние бытовой техники

Бытовая техника дорогая в замене. Потратьте время, чтобы оценить возраст и состояние каждого. Вы также можете иметь некоторые сильные предпочтения. Например, вам может понравиться готовить на газовой плите и не любить пользоваться электрической плитой. Для некоторых людей эти типы различий могут быть нарушителями соглашения. Если они для вас, сообщите об этом вашему риэлтору.

Типичная кухня имеет много бытовой техники. Если есть что-то, без чего вы не можете обойтись, убедитесь, что дом предоставляет такие удобства или что есть место, чтобы добавить его позже. Некоторые легче добавить, чем другие (микроволновка по сравнению с посудомоечной машиной, если пространство ограничено). Проверьте стиральную машину, сушилку, водонагреватель и умягчитель воды, а также печь или бойлер, кондиционер и увлажнитель. Если есть камины или дровяные печи, хорошо бы знать, правильно ли они обслуживались.

Вы можете сделать обоснованное предположение о возрасте приборов, и ваш домашний инспектор может сообщить об этом позже.Глядя на дом, не думайте, что вся бытовая техника останется в доме. Проверьте список недвижимости, чтобы увидеть, какие являются частью покупки, а какие нет. Если большинство приборов и механических систем устарели, вы должны знать о стоимости замены.

Важные причины, почему полная гарантия на дом является правильным выбором

При покупке нового дома его уход и обслуживание становятся для вас высшим приоритетом. Одним из способов обеспечения безопасности ваших бытовых приборов и других электрических систем является защита их в соответствии с полной гарантией на дом.Эта статья поможет вам решить, является ли домашняя гарантия правильным решением для вас или нет.

7. Возраст дома

Если вас интересует только новое строительство, это не имеет значения. Однако, если вы готовы посмотреть на все дома в своем ценовом диапазоне, которые соответствуют вашим основным требованиям, вы можете увидеть дома нескольких десятилетий. Старые дома могут иметь привлекательный характер, а также могут нуждаться в большем ремонте и модернизации. Убедитесь, что у вас есть время, желание и бюджет, чтобы наслаждаться управлением этими проектами.

Строительные нормы и правила меняются с годами, и было бы хорошо иметь общее представление о некоторых наиболее значительных различиях при взгляде на дома, построенные по другому набору правил. Ваш риэлтор может иметь эти знания или знать, где найти ответы. Если вы ищете определенный винтаж и стиль, вы, возможно, уже знаете, как дома были построены в то время.

Преимущества домашнего осмотра для покупателей жилья

Поскольку покупка дома является самой крупной разовой покупкой, совершаемой большинством людей, важно убедиться, что ничего не скрыто.Мы не можем позволить себе делать предположения, или мы можем дорого заплатить за это позже.

8. Покупная цена

Прежде чем даже искать, вы должны определить свой ценовой диапазон и получить предварительное одобрение для получения кредита. Покупка дома для одной семьи — это огромные инвестиции, и всегда есть нечто большее, чем просто цена покупки. Подумайте о том, как все расходы повлияют на ваши финансы, и придерживайтесь своего решения о ценовом диапазоне и выплате ипотеки.

9.Стимул продавца продать

При поиске домов вы обнаружите, что некоторые продавцы более мотивированы, чем другие. Некоторые люди разместят свой дом на рынке, но на самом деле не волнует, продается он или нет. Если нет, они с удовольствием продолжат жить там и попробуют еще раз позже. При таком типе продажи обычно не хватает места для маневра в цене.

Однако бывают случаи, когда продавец очень заинтересован в продаже. Примерами могут быть: продажа недвижимости, переезд на работу и необходимость выезда из штата, или кто-то платит две ипотеки и хочет продать и получить только один платеж.Ваш риэлтор поможет вам определить, насколько мотивирован продавец и как составить предложение и встречные предложения, чтобы получить лучшую цену.

10. Режим техобслуживания

Если вы не покупаете новое строение, то, как правило, существует целый список потенциальных предметов техобслуживания. Глядя на дом, вы, вероятно, составляете письменный или мысленный список всех вещей, которые могли бы помочь вам. Это может быть ремонт, большой или маленький, замена или дополнение, которые сделают дом домом.

Некоторые предметы могут быть в основном косметическими, а другие могут занять много времени и денег. Обязательно запишите их и добавьте. Это разумный список или это нарушит вашу семейную жизнь или станет финансовым кризисом?

Сохранение верности своим приоритетам будет иметь важное значение в поиске подходящего дома для вас и вашей семьи. Расположение, размер участка, спальни, ванные комнаты и кухня так же важны для вашего дома, как и для перепродажи. Понимание возраста и состояния дома, приборов и компонентов поможет вам определить, сколько работы (и денег) потребуется, чтобы поддерживать ее в течение долгого времени.Как только вы это узнаете, вы сможете посмотреть возможные ценовые предложения, которые могут стать для вас выгодным вложением.

Вы потратите много времени и сил на поиски идеального (или близкого) соседнего дома для своей семьи. Не забудьте воспользоваться знаниями и поддержкой вашего риэлтора, ипотечного специалиста и инспектора дома, чтобы помочь вам в этом. Если вам понравилась эта статья и вы получили мотивацию в поисках своего следующего семейного дома, поделитесь им с другом, который также может принести пользу.Спасибо!

Лучшие 10 способов сохранить ваш дом

Скорее всего, ваш дом — самая дорогая покупка в вашей жизни — и безопасное убежище, которое служит центром повседневной деятельности, отдыха и воспоминаний. Он не остается в отличной форме без каких-либо усилий, но с некоторой любовью и организованным графиком обслуживания вы можете управлять обслуживанием без дополнительного стресса. В этой статье мы обсудим 10 способов сохранить ваш дом в отличном состоянии.