Минусы каркасного дома – Минусы каркасных домов: отзывы экспертов, мнения владельцев

Содержание

Плюсы и минусы каркасных домов / каркасный дом своими руками

Публикация.: 28 ноября 2012 года.


На сегодняшний день еще не изобретено ни одной технологии строительства, которая была бы идеальна во всем. Так или иначе свои недостатки есть у всех, однако если брать такое соотношение как цена/качество, цена/стоимость работы строительства или цена/затраты на эксплуатацию, то каркасная технология тут вне конкуренции. Действительно, плюсы данной технологии перевешивают все возможные минусы, впрочем судите об этом сами!

Плюсы:

1. Низкая стоимость строительства. На сегодняшний день это самая доступная технология из всех используемых, даже учитывая стоимость фундамента и отделки. Не случайно во всем цивилизованном мире именно каркасные дома самые распространенные!

2. Высокая скорость строительства. Продолжительность строительного цикла одна из самых низких – бригада строителей из 3 человек возведет средних размеров дом не более чем за 1 месяц, а при устройстве фундамента и отделочных работах за 1,5-2 месяца.

3. Низкие затраты на эксплуатацию. Помимо низких затрат на отопление, каркасный дом не нуждается в постоянном обслуживании, например в отличие от деревянных домов, где нужно периодически обновлять фасад.

4. Низкая теплопроводность ограждающих конструкций. Большой плюс – позволяет снизить затраты на отопление зимой и сохранить прохладу летом, тем самым обеспечивая высокий уровень комфорта.

5. Низкая теплоёмкость ограждающих конструкций. Большой плюс – позволяет гибко использовать систему отопления, причем в тех помещениях, где это необходимо, что позволяет экономить и повышает комфорт. Кроме того это преимущество дает возможность в случаи непостоянного проживания очень быстро протопить дом до нужной температуры.

6. Хорошая звукоизоляция помещений. Применяя внутри стен, перегородок и перекрытий звукоизоляцию, возможно добиться очень высоких показателей звукоизоляции в широком звуковом спектре.

7. Возможность прокладки коммуникаций внутри стен. Одна из особенностей именно каркасной технологии – позволяет без дополнительных затрат и специальных инструментов проложить электрику, каналы вентиляции, а также трубы водоснабжения и отопления внутри стены или перегородки, что дает несомненные эстетические плюсы любому помещению.

8. Облегченный фундамент. Каркасная технология позволяет использовать облегченные фундаменты низкого залегания, что дает значительную экономию и скорость строительства, по деньгам и по времени.

9. Отсутствие усадки. Большой плюс – можно сразу приступить к отделке (в т.ч. фасада), а следовательно, в кратчайшие сроки заселиться, нет необходимости в организации дополнительного отопления помещений, если дерево сырое, нет риска перекоса стен при усадке, что может создать много неприятностей вплоть до изменения геометрии стен, дома или крыши.

10. Экологически безопасен. Основными компонентами каркасного дома, помимо деревянного каркаса, являются так же утеплитель, минеральная и базальтовая вата, ГКЛ и ориентированно-стружчатая плита OSB. Всё это являясь продуктом переработки природных материалов, повышающие эксплуатационные характеристики, и при этом не представляют угрозы для человека, на что есть соответствующие подтверждения. В недавнем прошлом, производители OSB вовсе отказались от использования формальдегида в своих изделиях, несмотря на то, что его концентрация была мала и безопасна для человека.

11. Легкость и доступность внутренней отделки. Большой плюс – нет необходимости штукатурить стены (кирпич, пенобетон), либо создавать внутри дополнительный каркас с плитным материалом, достаточно зашпатлевать стыки и места крепящих саморезов и можно клеить обои – стены ровные сами по себе! Это касается и потолка. Так же нет необходимости организации стяжки на полу, как в случаи с плитами перекрытия – пол уже готов к отделке! Всё это значительно сокращает время и затраты, более того дает возможность сделать отделку самостоятельно!

12. Сейсмоустойчивость. Каркасные дома способны переносить нагрузку до 9-ти балов. В Японии предпочтителен именно этот вид дома.

13. Огромное количество циклов замораживания/размораживания. Большой плюс – есть возможность без проблем эксплуатировать дом наездами или сезонно, при этом, не поддерживая определенную температуру в свое отсутствие, а затратив лишь немного времени на прогрев дома!

14. Всесезонность строительства. Нет ограничения «строительным сезоном», дом возводится в любое время, при температуре окружающей среды до -15·C.

15. Нет необходимости в подъемном кране и прочей тяжелой строительной техники на участке. Каркасный дом возводится лишь силами небольшой бригады или самостоятельно, т.к. нет массивных элементов конструкции, что бывает актуально там, где нет возможности проезда тяжелой техники и конечно позволяет достаточно сэкономить.

16. Легкий доступ к содержимому стены и перекрытия. Конструкция дает возможность доступа к внутренним коммуникациям и утеплителю при необходимости, например, в случаи появления нового, более совершенного вида утеплителя замена его не составит труда, тем самым можно продлевать эксплуатацию дома на десятки лет!

17. Отсутствие щелей и прочих неплотностей. Большой плюс – идеальные ровные поверхности практически исключают щели и прочие неплотности, а те что остаются равномерно заполняются утеплителем, более того, применяемая гидро – и ветроизоляционная мембрана исключает любые малейшие потоки воздушных масс в толщу стены.

18. Возможность быстрого и не затратного демонтажа. Уникальный плюс – дом можно быстро и дешево демонтировать, перевезти, а затем собрать на новом месте – если, конечно, позаботиться об этом еще при проектировании и предусмотреть такую возможность.

19. Отсутствие мокрых циклов в строительстве. Делает строительство независимым от источников водоснабжения, и независимым от температуры окружающей среды.

20. Комфортный микроклимат помещений. Благодаря использованию дерева или ГКЛ, каркасная конструкция сохраняет все свойства деревянного дома, а именно способность брать и отдавать влагу и диффузировать газы, обеспечивая т.н. «дыхание» стен, что создает особый микроклимат.

21. Небольшая толщина стен. Позволяет сэкономить лишние квадратные метры.

Минусы:

1. Гулкость конструкции стен и перекрытий. Это недостаток всех деревянных стен и перекрытий, он связан с небольшой массой конструкции, не позволяющей в достаточной мере гасить значительные вибрации. Частично решить проблему позволяет тепло- звукоизоляция из плотных, тяжёлых минерально-базальтовых утеплителей или двойного слоя ГКЛ.

2. Необходим грамотный проект, чертёж со всеми схемами крепления и узлов. Технологически каркасный дом сложнее любого другого и подразумевает соответствующую квалификацию, наличие современного инструмента и грамотно составленный проект, который решает многие проблемы строительства.

3. Предвзятое отношение в нашей стране. Хотя это минус уже не технологии, тем не менее, каркасные дома становятся все более популярными в России, именно благодаря большому количеству несомненных плюсов.

Домыслы:

1. Все конкуренты каркасных домов в первых пунктах своих преимуществ перед каркасным домами вам скажут, что каркасный дом не дышит, и они возможно будут правы. Правильный дом не должен дышать через щели и неплотности, которые есть в домах из дерева между брёвнами и брусом, между кирпичами в кирпичном доме, в блочном из блоков и тд. Хорошо сделанный дом - это герметичный дом!, всю

вентиляцию делаем мы сами, как нам удобно, чтобы каждую осень не заделывать щели в окнах и дверях. Если мы откроем СНиП на вентиляцию домов, то мы увидим, что оказывается любому дому необходима вентиляция, дому из бревна, бруса, кирпича, пенобетона, каркасного и тд. Во всех домах в жилых помещениях надо обеспечить не менее 0,3 объема свежего воздуха в час, для некоторых и до 1 объема. Так что информация, что только каркасному дому нужна вентиляция - это полностью ошибочное мнение.

    Читайте так же:

  • Технология строительства каркасных домов
    Технология строительства каркасных домов – это некий свод правил, соблюдая который вы сможете быстро и качественно своими руками построить правильный дом, чтобы в последствии избежать лишних затрат на переделку или перестройку.

  • Поэтапное описание строительства каркасного дома
    Описание строительства каркасного дома – это подробный рассказ о строительстве каркасного дома своими руками в который мы добавили большое количество фотографий по каждой стадии строительства, будь то строительство фундамента, возведение каркаса, наружная и внутренняя отделка, утепление и тд.

  • Фундамент
    Фундамент – это основа любого дома, поэтому мы посветили этому целый раздел, в котором постарались доходчиво рассказать как самому сделать хороший фундамент, предоставили подробные описание и расчёты по глубине промерзания, по грунтам, уровню грунтовых вод и тд.

  • Каркасный дом своими руками
    Каркасный дом своими руками – это начало темы как построить каркасный дом самому, своими силами, при этом сэкономив средств и сделать всё быстро, хорошо и правильно.

karkasdom.info

Плюсы и минусы каркасных домов мнения экспертов

Каркасные дома: плюсы и минусы. Технология строительства каркасных домов

December 8, 2014

Деревянные дома в последние годы активно набирают популярность. Идеальной технологии их возведения, которая не имела бы явных недостатков и одновременно превосходила все остальные, на сегодня нет. При этом преимущественно строят каркасные дома, плюсы и минусы которых обеспечили им большую популярность, на отечественном рынке в том числе.

Каркас – основа дома, состоящая из отдельных элементов: брусьев, досок, балок. Другими словами, он является сборной конструкцией, которая принимает на себя все нагрузки, действующие на дом. Отдельные компоненты для каркасных домов изготавливают на предприятиях. Перед возведением проводится предварительная калибровка строительных конструкций, что позволяет значительно сэкономить на финансовых затратах и времени.

Какой дом выбрать

Какие каркасные дома лучше? Существуют следующие их разновидности: каркасные, щитовые и каркасно-щитовые. Они отличаются технологией возведения и используемыми материалами. Каркасные дома не уступают традиционным кирпичным и каменным по комфорту, звуко- и теплоизоляционным характеристикам. В целом они хорошо зарекомендовали себя, в отечественных климатических условиях в том числе.

Каркасные дома: плюсы и минусы

Каркасные дома, как и любые другие, имеют свои особенности, технологию возведения, достоинства и недостатки. Покупатель имеет возможность ознакомиться с их качествами и выбрать подходящий вариант.

  • Низкая стоимость. Технология возведения каркасных домов требует незначительных финансовых вложений. С этим связывают их большую популярность во всем мире.
  • Быстрое строительство. Без учета подготовительных работ (фундамента и отделки) строительная бригада, состоящая из 5 человек, способна возвести дом за 1 месяц в теплое время года.
  • Минимальные затраты на удержание. Каркасный дом не требует постоянного обслуживания.
  • Хорошая звукоизоляция. Использование специальных материалов, например эковаты, позволяет достичь высоких показателей звукоизоляции, которыми не обладают неподготовленные каркасные дома. Плюсы использования звукопоглощающих материалов ясны для любого человека.
  • Отсутствие усадки. После возведения каркасного дома можно сразу приступать к его отделке и заселению в ближайшее время. К примеру, бревенчатые сразу после их постройки заселять нельзя, так как нужно дождаться их окончательной усадки. Процесс может занять от 6 до 10 месяцев.
  • Низкая теплопроводность ограждающих конструкций. Она дает возможность удержать больше тепла зимой и сохранить прохладу в жаркое время года.
  • Экологичность. Дерево – экологически чистый материал, не представляющий угрозы здоровью человека.

  • Облегченный фундамент. Технология дает возможность использовать облегченные фундаменты. Это позволяет сэкономить на деньгах и времени.
  • Доступность и простота внутренней отделки. В отличие от бетонных или кирпичных зданий, где стены с внутренней стороны нужно в обязательном порядке штукатурить, в каркасных домах достаточно зашпаклевать стыки и места вкручивания саморезов. После этого можно приступать к наклеиванию обоев, так как стены ровные по определению (при условии, что соблюдалась технология их возведения).
  • Сейсмическая устойчивость. Каркасные дома для постоянного проживания широко используют в такой стране, как Япония. Это связано с тем, что они способны выдержать нагрузку до 9 баллов по шкале Рихтера, а для этой страны свойственны частые землетрясения.
  • Большое число циклов замораживания/размораживания. К примеру, если каркасный дом служит дачей, то его достаточно прогревать только по приезду и не поддерживать температуру в свое отсутствие.
  • Возможность строительства в любое время года – важное достоинство, которым обладают каркасные дома. Строительство осуществляется при условии, что температура окружающей среды не ниже -15 градусов.
  • Отсутствие щелей. Ровные стены практически не имеют щелей и неплотностей. Если таковые имеются, то их заполняют утеплителем. К тому же использование гидро- и ветроизоляционных мембран препятствует проникновению воздушных масс в стены.
  • Возможность ремонтировать каркасные дома своими руками быстро и при минимальных затратах. Дом можно демонтировать, транспортировать в новое место и вновь собирать. Это осуществимо лишь при условии, если такая возможность была заранее предусмотрена на этапе проектирования жилья.
  • Оптимальный микроклимат. Использование в качестве строительного материала дерева позволяет дому сохранять его свойства, создавать тем самым особый микроклимат. Другими словами, стены такого жилья «дышат». А это еще одно немаловажное достоинство, которым обладают каркасные дома.

  • Гулкость конструкции. Это недостаток характерен для всех деревянных стен и перекрытий.
  • Нужна соответствующая квалификация строителей. В технологической части каркасные дома сложные, и для их возведения требуется соответствующий инструмент и квалифицированные мастера.
  • Пожароопасность. Проблема решается при помощи специальных составов, которыми пропитывают древесину.

Каркасные дома: инструкция по увеличению периода их эксплуатации

При возведении каркасного дома строители придерживаются нескольких основных принципов. Их соблюдение обязательно, так как это может значительно продлить период эксплуатации жилья.

Прочный фундамент

Возведение фундамента является первым и одним из самых важных этапов строительства любого дома, обеспечивающим устойчивость конструкции. Значительно повысят срок службы дома качественная подготовка основания под фундамент, правильная вязка арматуры и использование инвентарной опалубки.

Хорошая вентиляция

Эффективный воздухообмен между почвой и балками перекрытия осуществляют при помощи сквозных отверстий, известных также под термином «продухи». Их делают в наземной части ленты фундамента. Это позволяет исключить накопление влаги и, как следствие, образование плесени под домом.

Качественная анкеровка обвязочной доски

Когда фундамент подготовлен, проводят укладку обвязочной доски на гидроизоляционный материал, основной функцией которого является защита от внешней среды. Далее производится замер диагоналей, выводятся ровные углы и стены будущего жилья. Их важно прочно зафиксировать. Для этого проводят анкерное крепление обвязочной доски с фундаментом. При этом придерживаются определенного шага. Правильное крепление обеспечит равномерное распределение нагрузки на поверхность, исключит возможность сдвига доски при строительстве. Возводить каркасные дома своими руками – трудоемкое дело, требующее специфических знаний. Далеко не все строители досконально обладают навыками их строительства.

Пропитка конструкции

Несмотря на то что каркасная конструкция находится внутри стены и не подвержена воздействию извне, ее необходимо защищать. Для этого используют специальные составы, увеличивающие огнестойкость материала. Также осуществляют антисептирование древесины. Как следствие, сведется к минимуму один из недостатков, который имеют каркасные дома. Плюсы и минусы составов перечислять нет необходимости, так как от их использования владелец дома только выиграет.

Пропитку древесины осуществляют с четырех сторон одновременно. Вещество при этом должно глубоко проникнуть в материал. Оно минимизирует возможность образования плесени, гниения и синевы как во внешних слоях, так и непосредственно внутри бревна.

Прочный основной каркас

Качество строительных материалов напрямую влияет на долговечность каркаса в целом. Хорошо известно то, что древесине свойственна «усушка», при которой она сужается на 5-7% в ширину и толщину, а в длину – на 1%. Но каркасные конструкции практически не дают усадки, поскольку несущую роль в них выполняют вертикальные стойки.

Грибковые инфекции древесины, находящейся в закрытом коробе, являются одной из самых распространенных проблем, от которых «страдают» каркасные дома. Минусы, как этот, легко устраняются. Для изготовления каркаса рекомендуют использовать сухую древесину с допустимой влажностью 10-15%. Она отличается высокой прочностью и устойчивостью к воздействию внешней среды. К тому же это серьезно не увеличит финансовые затраты на каркасные дома.

Строительство домов этого типа осуществляют и в районах, для которых характерны землетрясения, наводнения и прочие катаклизмы. Каркасные конструкции способны выдерживать сейсмические толчки до 9 баллов.

Качественное утепление

Устойчивость домов даже при экстремально низких температурах обеспечивает утеплитель на основе минеральной ваты толщиной 15-20 см. Это равносильно кирпичной стене толщиной 1 м.

Использование пароизоляционных и диффузорных мембран

Утеплитель напрямую влияет на теплоизоляционные качества помещения. К примеру, влажный утеплитель не выполняет поставленных задач и, как следствие, дом будет холодным. Поддерживать его в оптимальном состоянии можно при помощи пароизоляционных и диффузорных мембран.

Пароизоляционную мембрану прикладывают к внутренней стороне стены. Она препятствует проникновению пара из помещения к утеплителю. Листы материала накладываются внахлест, что обеспечивает максимально эффективную их работу. Швы проклеивают клейкой лентой.

Диффузорная мембрана наносится на внешнюю сторону дома. Она параллельно выполняет две функции: выводит образовавшуюся влагу через вентилируемый зазор и препятствует ее проникновению извне. Правильные каркасные дома в обязательном порядке имеют обе мембраны.

Постоянный уход за домом

Уход за таким домом простой и требует соблюдения простых правил. Владелец должен проводить регулярный осмотр состояния дома, что позволит своевременно обнаружить неисправности. Хозяин может легко заменить утеплитель, элементы внутренней или внешней отделки, каркаса и других конструкций. Например, в кирпичном доме подобные манипуляции осуществить проблематично.

Долговечность каркасного дома зависит от соблюдения технологических особенностей его возведения. Наличие сквозняков, образование конденсата, тепловые потери – строительный брак. Каркасные дома, плюсы и минусы которых описаны выше, отличаются долговечностью, прочностью и теплоизоляционными свойствами.

Что форма носа может сказать о вашей личности? Многие эксперты считают, что, посмотрев на нос, можно многое сказать о личности человека. Поэтому при первой встрече обратите внимание на нос незнаком.

20 фото кошек, сделанных в правильный момент Кошки — удивительные создания, и об этом, пожалуй, знает каждый. А еще они невероятно фотогеничны и всегда умеют оказаться в правильное время в правил.

Почему некоторые дети рождаются с «поцелуем ангела»? Ангелы, как всем нам известно, относятся доброжелательно к людям и их здоровью. Если у вашего ребенка есть так называемый поцелуй ангела, то вам нечег.

12 вещей, которые не стоит покупать в секонд-хенде Ознакомьтесь со списком вещей, которые всегда должны быть новыми, и никогда не покупайте их в секонд-хендах.

Непростительные ошибки в фильмах, которых вы, вероятно, никогда не замечали Наверное, найдется очень мало людей, которые бы не любили смотреть фильмы. Однако даже в лучшем кино встречаются ошибки, которые могут заметить зрител.

Эти 10 мелочей мужчина всегда замечает в женщине Думаете, ваш мужчина ничего не смыслит в женской психологии? Это не так. От взгляда любящего вас партнера не укроется ни единая мелочь. И вот 10 вещей.

Плюсы и минусы каркасных домов: как избежать ошибок при строительстве

Строительство каркасных домов пользуется популярностью во многих странах. О нем известно больше 200 лет. Первые конструкции домов были каркасно-рамочные. Но с развитием технологий появилась возможность возведения каркасно-щитовых конструкций. Здесь используют готовые щиты. Их собирают в одном месте и доставляют на строительный участок. Эти два типа домов и являются сейчас самыми распространенным.

Разновидности каркасно-рамочного строительства

Разновидности каркасно-рамочного строительства

Существуют такие разновидности в каркасно-рамочном строительстве:

У домов, возведенных по первой технологии, несущие конструкции закрыты. Поэтому каркас будет защищен от воздействия с природной средой. И будет возможность заменить обшивку полностью или частично. Чаще всего заменять приходится нижние доски, которые находятся возле земли.

Более долговечными, пожаробезопасными считаются дома, построенные по этой технологии. Это становится возможным благодаря использованию специальных препаратов и антисептиков. защищающих материал от повреждения и возгорания.

Для домов, которые возводятся по второй технологии, используют щитовые блоки. Соединяются они шиповым способом и монтируются на каркас. Щиты из древесины также прежде подвергаются обработке. Эти конструкции обладают высокими сейсмическими свойствами и они ветроустойчивы.

Фахверковые дома возводят по немецкой технологии. Отличительной чертой этой технологии является то, что брус каркаса не закрывают обшивкой. Такие дома имеют много достоинств, но существенным недостатком является то, что каркас контактирует с внешней средой. И его придется периодически красить или обрабатывать, чтобы он не пришел в негодность.

Если вы хотите подробнее прочитать про каждый тип домов, то посмотрите форумы. Обычно там много обсуждений и отзывы о домах, кроме этого есть мнения экспертов.

Преимущества каркасно-щитовых домов

Среди основных преимуществ щитовых домов можно выделить то:

  • Дом строится очень быстро, так как технология используется похожая на панельное домостроение;
  • Стоимость доступная;
  • Для дома не нужен тяжелый, полноценный монолитный фундамент, подойдет и мелкозаглубленный;
  • Пожаробезопасны;
  • Хорошая теплоизоляция ;
  • Круглогодичное возведение.

Преимущества каркасных домов

  • Долговечность. Но для этого необходимо использовать для постройки качественный материал и со временем исправлять повреждения;
  • Экологичность;
  • Возводятся быстро и стоимость их доступна;
  • Усадка минимальна, поэтому можно сразу делать отделку, когда закончены основные работы;
  • Имеют небольшой вес, поэтому нагрузка на фундамент снижена;
  • Можно скрыть проложенные коммуникации.

Распространенные ошибки при строительстве каркасных домов

Распространенные ошибки при строительстве каркасных домов

При строительстве каркасных домов допускаются несколько распространенных ошибок. Познакомившись с ними, вы наверняка сможет их избежать.

Первой ошибкой является то, что могут использовать древесину недостаточно просушенную. Впоследствии это приведет к тому, что дерево деформируется, когда просохнет. А это может привести к тому, что дом перекосится, и вывернуться некоторые саморезы и гвозди. Повредится не только строение, но также отделочные материалы с утеплителем.

Чтобы древесина хорошо просохла ей понадобится несколько дней, здесь спешить нельзя. Эти требования необходимо соблюдать, чтобы доски и брус не выгибались и не лопались. После сушки древесину сразу нужно обработать защитными средствами от огня и грызунов.

Основа этих домов – это каркас. Если он сделан качественно, дом или пристройка к дому будет прочным. Поэтому нельзя обойти вниманием вертикальные стойки, которые подвержены боковым нагрузкам. Усилить их можно диагональными связями. Делают это или с использованием распорок, или обшивая дом OSB-плитами или фанерой, или набив деревянную обрешетку. Доски для обрешетки закрепляют под углом, с промежутком 5-7 см.

Обшивку из фанеры или OSB используют чаще всего. Их толщина должна быть 10 мм не меньше. Плиты на каркасе нужно качественно закрепить с помощью саморезов не меньше 4 см.

Если у фундамента отсутствует гидроизоляция, со временем из-за воздействия грунтовых вод он начнет гнить. И через несколько лет его нужно будет заменять. А сделать это не только сложно, но и дорого.

Чтобы этого не произошло брус нижней обвязки необходимо оградить от фундамента с помощью слоя гидроизоляции.

Еще одной ошибкой является отсутствие гидро- и пароизоляции. Это негативно отразится на утеплении. Влага при попадании в утеплитель вызовет деформацию, и он не сможет выполнять свои функции. Также это приведет к тому, что в нем заведутся насекомые.

К проблемам может привести несоблюдение шага, когда монтируются вертикальные стойки. Шаг должен соответствовать ширине плиты утеплителя. Если его ширина — 0,6 м, то и шаг между стойками должен быть 59-60 см.

Если плохо закреплены вертикальные стойки, это также может привести к проблемам.

Для крепления кроме саморезов используйте дополнительно и несколько гвоздей. Их вбивают под углом с двух сторон. Все стыки должны быть качественно закреплены.

Особенности строительства

Также при строительстве домов из дерева нужно учитывать свои особенности. Это относится и к электропроводке. Проводку в них делают чаще всего открытым способом.

При таком способе понадобится жесткий кабель, который помещают в двойную или же в тройную изоляцию из огнеупорного материала. Крепят кабель специальными скобами. Для проводки с обычной изоляцией, под кабель необходимо положить асбестовую или металлическую огнеупорную прокладку, Она должна выступать с двух сторон на 10 мм.

Еще проводку делают в гофрированной трубе, как на фото ниже. Технология здесь схожа с технологией открытой проводки, но кабель укладывают в гофротрубу из жаростойкого материала сделанную в соответствии с необходимыми нормами. Крепится она при помощи клипс. В такую трубку можно укладывать два кабеля или больше. Выглядеть такая проводка будет аккуратней, чем открытая. Недостатком этого метода является то, что с перетяжкой кабеля возникнут в будущем сложности. Но зато этот способ считается более безопасным, увеличивая защиту проводки от различных повреждений. При этом способе также возможно использовать жесткие трубы из пластика.

Скрытая электропроводка в гофрированной трубе

Другой способ проводки может быть сделан с помощью электротехнических коробов. На современном рынке они есть разных цветов и размеров, поэтому несложно будет выбрать те, что подойдут лучше всего к интерьеру. Также при таком способе у вас появится возможность смены конфигурации прокладки проводки и будет возможность дополнительного размещения розеток и выключателей.

Но для выполнения этого способа проводки не обойтись без некоторых навыков и качественных инструмента. А вот прокладку в кабель-каналы можно производить только когда древесина полностью высохла. Иначе дерево может покоробиться и короб деформируется. Этот способ считается самым оптимальным, но он является и самым дорогостоящим.

Есть еще один вариант прокладки электропроводки – это скрытый. Он довольно опасный для таких типов домов. Поэтому его можно выполнять в металлических трубах. Это является обязательным требованием для такого способа. И внутри труба перед использованием должна быть обработана, например, оцинкована или окрашена. Трубы укладываются под определенным уклоном, чтобы мог стекать конденсат.

Можно использовать не металлическую трубу, а гофрированную. В таком случае уменьшатся затраты, и также уменьшится пожаробезопасность строения.

Недостатки каркасных домов

Недостатки каркасных домов

Несмотря на то, что у каркасных домов много преимуществ, есть и свои недостатки.

Среди недостатков каркасных домов стоит отметить:

  • Пожаробезопасность. Значительно уменьшить риск позволит использование специальных пропиток, выполненная по технологии проводка, правильный монтаж отопительных приборов;
  • Если вы захотите повесить на стену что-то тяжелое, ее придется усилить, либо вбивать гвоздь в месте, где находится балка;
  • Звукоизоляция в них значительно уступает кирпичным домам;
  • Если в дом проникнут грызуны с ними будет сложно справиться.

Недостатки каркасно-щитовых домов

Недостатки каркасно-щитовых домов

У щитовых домов также есть свои недостатки:

  • Перепланировка невозможна;
  • Высота здания не более 2х этажей;
  • Готовые щиты могут быть с некачественной изоляцией и утеплителем;
  • В них отсутствует ударная звукоизоляция;
  • В утеплителе могут завестись грызуны.

Посмотрите видео о строительстве своими руками каркасно-щитового дома за 30 дней.

Всего лишь за несколько лет каркасные технологии завоевали российский рынок приусадебного строительства. Разберем все плюсы и минусы каркасных домов. Конечно же достоинства настолько весомы, что всего лишь за десяток лет им удалось существенно потеснить каркасные коттеджи и вдвое сократить число построек из кирпича.

Положительные отзывы владельцев лишь подстегивают ажиотажный спрос и увеличивают число предлагаемых проектов в несколько раз. В компании СК Домострой прекрасно знают о большом спросе на каркасные дома и делают все возможное, чтобы удовлетворить его.

Каркасные дома плюсы и минусы, мнение экспертов

Плюсы и минусы строительства каркасной технологи домов выглядят следующим образом:

  • Возможность постройки в любое время года.
  • Нет нужды возводить тяжелые и дорогие фундаменты.
  • Возможность выполнения всех работ бригадой из 3-4 человек.
  • Практически идеальная теплоизоляция.
  • Высокая скорость постройки.
  • Простота внешней и внутренней отделки.
  • Низкая стоимость постройки.

Каркасно-щитовые дома имеют массу преимуществ, которые и определили их высокую популярность на рынке строительства. К недостаткам можно отнести лишь уязвимость перед грызунами, которая легко решается специальной пропиткой. Она не только отпугивает мышей и крыс, но и защищает дом от плесени и грибка.

Последние модели каркасно-щитовых домов отличаются высокой долговечностью. Даже без дополнительной пропитки и обработки они способны простоять 60-70 лет, что вполне сопоставимо с коттеджами, возведенными из бруса или бревен. Подобные дома составляет порядка 50% всего жилого фонда Европы и США.

Источники: http://fb.ru/article/160247/karkasnyie-doma-plyusyi-i-minusyi-tehnologiya-stroitelstva-karkasnyih-domov, http://fastbuildings.ru/karkasnye-doma/plyusy-i-minusy.html, http://sk-domostroi.ru/plyusy-i-minusy-karkasnyh-domov/

sam-doma.ru

Мифы и реальные минусы каркасных домов, их легкое устранение

Кто бы, что не говорил, но в мире не существует идеальных технологий, в том числе и строительных. Каждая имеет свои как положительные, так и отрицательные стороны. Кроме того, при выборе того или иного способа возведения жилья, важно не забывать о здоровой, и не очень, конкуренции, о честных, и не совсем, методах борьбы за потребителя.

Всех, кто попытается в этой статье рассмотреть нашу необъективность, просим учесть тот факт, что мы не продаем никаких материалов, не предлагаем строительные услуги, и не сидим на откатах у строительных мафиози. Мы лишь помогаем вам определиться, и предлагаем аргументацию для более осознанного вашего выбора.

Минусы каркасных домов

Прежде всего, нужно сказать, что недостатки у каркасного дома есть, и их немало. А чтобы разобраться, какие конкретно, как их минимизировать или устранить, мы должны отделить реальные угрозы от явно надуманных. Или таких, которые не являются недостатками исключительно этого вида домостроения.

Прежде всего, о мифологизированных недостатках каркасных домов:

1.  Горючесть. Попробуйте в интернете найти сравнительные характеристики горючести каркасных и кирпичных домов, или же просто поинтересуйтесь, за какое время выгорает кирпичный дом. Нам не удалось, а вот утверждений, что каркасный дом сгорает за секунды – четверть Гугла. При этом статистика не фиксирует подобных закономерностей. Более того, при возведении каркасных сооружений, застройщики уделяют повышенное внимание противопожарной безопасности (обработка древесины, электропроводка прочее), чем при традиционных видах строительства. При этом брусовые дома или дома из оцилиндрованного бревна из пожароопасной зоны почти выпадают. А ведь и утеплители, и большинство отделочных материалов каркасников куда сильнее сопротивляются горению, чем чистая древесина, хоть и обработанная соответствующим образом. И последнее по этому вопросу: после пожара в кирпичном доме, он теряет до 80% своих первоначальных свойств (стены, перекрытия, крыша), жить в нем нельзя. Сосчитайте стоимость утилизации.

2.  Общежитие для грызунов. Нами специально в течение нескольких лет производился опрос обитателей каркасных домов о наличии грызунов в их домах. Выяснилось, что для них эта проблема не более остра, чем для жильцов кирпичных, блочных и прочих домов. Короче, в стенах эти звери у них не обитают, нечего им там делать, а вот через открытые двери и окна в дом попадают, в одном доме прогрызли оконный откос. Борьба с ними, как и у всех: яд, ультразвук, мышеловки, специальный клей т.п.

3.  Недолговечность. Утверждение явно необоснованное. Некоторым ныне существующим каркасным домам – более 500 лет. Другое дело, что в полной мере сейчас не используются те технологии строительства. А вот реально, нужны ли они, положительного ответа вы вряд ли дождетесь. Не многим водителям современных автомобилей захочется постоянно ездить на их столетних предшественниках. Прокатиться – одно дело, а ездить постоянно – это сомнительно. И уровень ежедневного обслуживания, и простота управления прочее. Так и с домами. Если сегодня во многих, даже вполне бюджетных домах, за отоплением-охлаждением следят умные приборы и человек годами может не задумываться о необходимости вмешательства в их работу, то заставить его отказаться от этого и перейти к отоплению дровами или углем – задача непростая. Да и нужно ли? Поэтому, оптимальным сроком жизни возводимого сейчас дома, можно считать 30-60 лет. Пришедшие на смену нынешним, новые технологии, скорее всего и этого срока ему не отведут. Дома уже печатают на принтере.

4. Непрочность. Это смотря какой из видов каркаса вы выберете, дерево какого сечения в него установите, как скрепите его. В странах, где эта технология более распространена, чем в России, спокойно возводят многоквартирные и индивидуальные каркасные дома в 4 – 5 этажей. У нас разрешено – 2 с мансардой. Очевидно, поправка делается на недобросовестность некоторых наших строителей, а не на технологию. Но, мы надеемся, вы себя к таким не относите? А для все еще сомневающихся, сообщим, что серьезный рост процентного соотношения в пользу каркасников по отношению к остальным индивидуальным домам в Японии произошел после киотского землетрясения 1995 года, магнитудой 7,3 балла. А после 9-бальной Фукусимы, наверняка вырастет еще.

5. Неэкологичность. Один из самых необоснованных мифов о каркасном домостроении. Если вы не будете использовать неэкологичные материалы при строительстве своего каркасника – он никогда не станет неэкологичным! Надеюсь, это утверждение не будет подвергаться сомнению? Абсолютно экологически чистых материалов однозначно не существует. Гипсокартон – один из самых чистых материалов – оклеивается бумагой. На основе чего клей? Дерево, выросшее на загрязненной радиацией почве, не вызовет у вас подозрений в плане экологии? Весь щебень по своей природе радиоактивен, глина часто содержит вредные примеси, а на цементных заводах дают молоко за вредность! И что? Мы отказались от использования этих материалов в строительстве?

О минимизации этих малообоснованных мифов, реальных минусах каркасного домостроения и некоторых способах их устранения речь пойдет в следующем разделе.

Как минимизировать или устранить вредное воздействие материалов каркасного дома на его жителей?

Да, ряд специфических материалов, повсеместно использующихся в каркасном строительстве, несут в себе некоторые угрозы для нашего здоровья. Рассмотрим их и определим методы борьбы с ними:

ОСП (OSB) – ориентировано-стружечная плита, в которой при использовании клеевого связующего, под большим давлением спрессована древесная стружка. Существуют плиты, в которых применяется клей не содержащий вредных веществ, но они дороги и практически не попадают на территорию РФ, поэтому – разберемся с теми, что есть. Фенолоформальдегидный клей способен выделять в атмосферу фенол при температуре выше 32оС. При использовании ОСП, побеспокойтесь, чтобы эта температура не достигла его поверхности. Изнутри закройте их гипсокартонном, за радиаторами отопления установите алюминизированные экраны на толстом вспененном полиэтилене или вообще откажитесь от такого вида отопления. Снаружи сделайте вентилируемый фасад, а лучше закройте слоем пенополистирола, заодно и разорвете температурную связь деревянных элементов каркаса с окружающей средой. А если ничего из предложенного вам не подойдет, покройте поверхность ОСП специальным лаком или мастикой, которые подберете в интернете. К слову сказать, в нашей мебели из ДСП, линолеуме и ламинате этой гадости – куда больше, как и возможности навредить нашему здоровью, но мы же из-за этого от них не отказываемся.

Утеплители. Никто не отрицает наличия в тех же ватах фенолформальдегидного связующего, а в пенополистироле – стирола. Но условия, при которых они начинают хоть сколько-нибудь отрицательно влиять на наше здоровье, на практике малодостижимы. И уж точно, это самые закрытые материалы в пироге стен и перекрытий нашего дома. И не столько от воздействия на нас, сколько от воздействия на них окружающей среды, чего как правило, более чем достаточно для нашего спокойного существования в их окружении.

С остальным – еще проще:

дерево в обязательном порядке обрабатывайте всем, чем положено: и противопожарными пропитками, и антибактериологическими. При этом даже в случае (тьфу-тьфу) пожара, ваши деревянные балки перекрытия будут сопротивляться распространению огня даже лучше, чем быстро утратившая свои физические параметры и лопнувшая железобетонная плита перекрытия;

на все материалы в обязательном порядке требуйте все имеющиеся разрешения и сертификаты (СЭС, МЧС…). Это касается абсолютно всех материалов, в т.ч. полиуретановых пен и эковат, даже на дерево есть порубочные билеты, из которых видно где и когда его спилили. Что-что, а разрешительные нормы у нас порой посерьезнее забугорных. Откровенную гадость не пропустят точно.

И ради Бога, не покупайте в подворотнях – и будете жить в экологически чистом доме.

Борьба с реальными, но легкоустранимыми минусами каркасных домов

Одной из наиболее серьезных, но не сложно и недорого устранимых проблем любого деревянного дома, а не только каркасника, есть его не очень хорошая звукоизоляция. По дереву, как по проводам связи происходит отличная звукопередача. Особенно хорошо передается контактный звук: стук в стену, шаги по полу и перекрытию. Предотвратить этот эффект можно лишь нарушив целостность конструкции. И если сам каркас мы разъединить не можем, не потеряв его главной особенности – жесткости, то мы должны разорвать эту звукопередачу при внутренней отделке, изолировав ее от каркаса.

1. В стенах с утеплителем ПСБ-С это сделать проще простого. Брать для каркаса пиломатериал, сушенный после порезки. При этом брус, выпиленный в размер 150х50, после сушки будет иметь размер 145х48, а вклеенный между балками пенопласт будет иметь толщину 150мм. Если при этом мы внутренний лист, закрывающий утеплитель, посадим не жестко, не придавливая его саморезами к каркасу, а приклеим той же монтажной пеной и к полистиролу, и к стойкам, мы получим такую шумоизоляцию по стенам, что позавидуют средневековые замки.

2. При установке ватных утеплителей, этот метод не подойдет. В таком случае мы рекомендуем на стойки каркаса наклеить или прикрепить степлером полосы вспененного полиэтилена и крепеж листов внутренней обшивки производить без особой затяжки саморезов. Монолитности каркаса это не нарушит, если его сборка была произведена по технологии, а звукопередачу вы радикально уменьшите.

3. Такие же способы будут эффективны и при монтаже перекрытий. Но при этом также важно оставить зазор между финишным покрытием пола и стенами. Его можно замаскировать плинтусом, проложить любым утеплителем или заделать силиконовым герметиком. Использование плитного плавающего фундамента – один из радикальных способов устранения звукопередачи по полу.

Еще одной, неустранимой, по мнению некоторых скептиков, проблемой, есть необходимость в устройстве дорогой, шумной и при этом либо малоэффективной, либо ухудшающей теплосбережение дома, вентиляции. Да, традиционная для других домов система вентиляции, в этом доме – что седло к корове. Это правда. Не вдаваясь особо в подробности, требующие еще половину объема такой статьи, порекомендуем следующее:

1. Изучите целесообразность применения инфракрасного пленочного обогрева вашего дома, вместо привычных, но на наш взгляд, малоэффективных в современном доме систем. Такое отопление, кроме экономичности, позволяет снять большинство вопросов, связанных с необходимостью вентилирования каркасного дома в осеннее-зимне-весеннее время, а летом вам скорее придется закрывать окна от солнечных лучей, чем переживать по поводу вентиляции.

2. Используйте компактные, тихие, встраиваемые в нужном вам месте рекуператоры, позволяющие наиболее эффективно провентилировать помещение, максимально сохранив драгоценное тепло.

Как мы и предупреждали в начале статьи, большинство минусов каркасного дома – есть мифы, которые вы сможете развенчать и сами, если построите собственный каркасник, конечно же, при неукоснительном соблюдении технологий. А самым большим мифом есть тот, что сделать это своими руками либо невозможно, либо крайне затруднительно, и для этого нужны величайшие строители современности, которые все без исключения собраны на фирме «Такой-то» и нигде более.

Уважаемые читатели, если у вас остались вопросы, задавайте их, используя форму ниже. Мы будем рады общению с вами 😉

Рекомендуем другие статьи по теме

stroi-specialist.ru

Плюсы и минусы каркасного дома | 5domov.ru

В данной статье мы разберем преимущества и недостатки каркасного дома, а также поговорим о нюансах его строительства и о том, как возвести добротный дом.

Статья разбита на критерии строительства дома по каркасной технологии. Чтобы пользователю было легче разобраться в том, положительный ли это критерий или отрицательный, мы будем подсвечивать их разными цветами. Зеленый цвет подзаголовка обозначает, что по данной характеристике каркасный дом имеет преимущество среди домов иных технологий. Красный цвет подзаголовка – отрицательная сторона каркасного дома. Желтый цвет – данный критерий может быть и преимуществом и недостатком дома, в зависимости от тех или иных предпочтений или условий, либо не является ни тем, ни другим.

Оглавление

Введение

Каркасная технология активно внедрилась в строительный рынок в последние 10-15 лет постсоветского пространства. Дома, построенные по данной технологии, существовали и раньше, но тогда это было скорее исключением, чем повседневностью.

Классическая каркасная технология заключается в том, что несущая конструкция дома выполняется из деревянного каркаса с обшивкой OSB либо обустройством укосин для скрепления каркаса.

Строительство каркасного дома с обшивкой OSB

Каркасная технология имеет несколько подвидов. Их различие заключаются в выборе толщины стоек, шага стоек, выборе обшивки дома (OSB, фанера), расположении обшивочного слоя по внутренней или наружной части каркаса, возможность использования укосин. Тем не менее, деревянный каркас будет присутствовать всегда, независимо от подвида каркасной технологии.
Имеются схожие с деревянной каркасной технологией методы строительства, например, дома с использованием легких металлических каркасов или дома, построенные по технологии СИП-панелей. Однако данные технологии четко отличаются конструктивными нюансами, теплопередачей, организацией ряда инженерных моментов, использованием различных крепежных деталей и так далее, поэтому их обязательно стоит относить к отдельным видам технологий.
Давайте рассмотрим несколько важных характеристик каркасных домов и выявим их плюсы и минусы.

Скорость строительства каркасного дома

Как правило, монтаж коробки дома метражом приблизительно 100 м² выполняется обученной бригадой в пределах 2-2,5 недель, не включая работ по обустройству фундамента. Разница в сроке как правило зависит от того, выполняется ли работа из готовых стеновых панелей заводского производства или же каркас собирается на месте из подготовленных пиломатериалов.
В любом случае, при использовании любого типа камня для кладки стен, при необходимости устройства армопояса под железобетонные плиты для межэтажного перекрытия или устройства монолитного железобетонного перекрытия, таких сроков для полного обустройства коробки дома достичь не удаётся.
Таким образом, работы по монтажу стен и межэтажного перекрытия для каркасного дома выполняются намного быстрее большинства других технологий.

Всесезонность строительства каркасного дома

Каркасные дома однозначно выигрывают в том, что при устройстве стен, перекрытий и крыши, полностью отсутствуют какие-либо «мокрые» процессы, поэтому работы по устройству коробки дома можно смело выполнять даже в мороз.
Стоит отметить, что несмотря на то, что технология позволяет выполнять монтаж домов в зимнее время, у данного вида строительства имеются некоторые природные минусы и ограничения:

  • Сложнее работать зимой, потому что банально холодно, замерзают руки;
  •  Короткий световой день;

Если летом световой день позволяет работать по 10-11 часов, то зимой работы сводятся к 5-6 часам активного времени.

  • Выпадение снега.

Стоит заметить, что осадки в виде снега зимой представляют собой даже меньшую проблему, нежели дожди летом, так как каркас не намокает от снега. Тем не менее, рекомендуется не ходить по снегу, который выпал на межэтажное перекрытие или даже на монолитную плиту. Иначе Вы рискуете притоптать снег, быстро превращающийся в заледенелую корку, которую придётся долго и усердно счищать.

Рекомендуется приостанавливать работы на время, когда падает снег. После того, как снегопад пройдёт, можно взять веник, смести снег со всех частей каркаса и продолжить работу. Такой подход сэкономит время на остановке работы для решения вопросов с обледенением каркаса.

Разводка коммуникаций в каркасном доме

Данная технология подразумевает под собой упрощённую разводку коммуникаций, так как каркас сам по себе располагает достаточным объёмом свободного пространства, в которое можно поместить и силовые сети, и слаботочные системы, и трубы канализации, и воздуховоды, и подачу воды, и тому подобное. Однако имеется важная поправка – все работы по устройству инженерии стоит доверить специалистам, которые знаю специфику работы именно с каркасными домами.

Звукоизоляция каркасного дома

Что касается звукоизоляции деревянного каркаса, то здесь двойственная ситуация. С одной стороны, деревянный каркас с утеплением (как правило, с базальтовым или минераловатным утеплителем) очень хорошо справляется с воздушными шумами (шум листвы за окном, звук мотора машины, собачий лай, детский плач или смех, разговоры соседей и так далее), но абсолютно плохо справляются с ударными шумами (падение какого-либо предмета на пол, удары капель дождя по крыше, стук мяча о площадку во дворе, вбивание гвоздя в стену, ходьба по комнате, передвижение мебели и так далее)

Самый простой способ гашения ударного шума – увеличение массивности перекрытий. Однако, данный способ не может подойти для каркасных домов, так как их стены попросту не рассчитаны на поддержание веса железобетонных перекрытий. Улучшить защиту от ударного шума в каркасных домах можно, например, при помощи мягких слоеных напольных покрытий – линолеума на упругой вспененной основе или ковролина. Если же рассчитывается, что в помещении будут использованы жесткие напольные перекрытия (ламинат, паркет, жёсткий линолеум), то можно использовать напольные звукоизолирующие прокладки из вспененного полиэтилена или пробкового материала. Под керамику же рекомендуется стелить базальтовое волокно либо стекловолокно.

В любом случае, ударная звукоизоляция того же кирпичного дома (при условии, что его стены приемлемой толщины) будет лучше, чем у каркасного дома.

Фундамент каркасного дома

Очень часто при обсуждении ценового вопроса каскадных домов говорится о том, для таких домов приемлемым фундаментом является столбчатый фундамент. Такой фундамент будет стоить примерно в 1.5-2 раза меньше (а при глубоком заложении в 3-5 раз меньше), чем при использовании ленточных фундаментов.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент

Ленточный фундамент — дорогая и устойчивая конструкция

Однако при более подробном изучении посадки дома и его привязки к геологическим условиям участка, получается, что в 80% случаев столбчатый фундамент будет неприемлемым для монтажа дома. Как правило, столбчатый фундамент удовлетворителен при постройке дома метражом 40-60 м² в одном этаже либо при монтаже зданий с очень лёгкими (как говорится в народе — картонными) стенами.

Нельзя заведомо сказать, что облегчённый столбчатый фундамент будет подходить к конкретному каркасному дому — всегда нужно понимать рельефные и экологические особенности Вашего участка.
Таким образом, не всегда столбчатый фундамент будет правильным выбором для Вашего дома.
Если же говорить о строительстве домов большего метража или домов в двух этажах, то столбчатый фундамент в повальном большинстве случаев просто не подойдёт по своим несущим способностям.
Тем не менее, фундамент под каркасный дом можно делать более упрощённым, нежели, например, под дом такого же метража, выполненного из кирпича. Однако разница в себестоимости этих двух фундаментов не будет сильно отличаться. То есть, если взять для примера небольшой каркасный домик в 50-60 м² с недорогим столбчатым фундаментом, то для аналогичного каменного дома такого же размера, также можно будет использовать более простой и менее затратный формат фундамента, нежели ленточный монолитный. Таким образом, стоимость хорошего фундамента для каркасных домов и для домов других технологий примерно одинаковая.

Усадка каркасного дома

Очень часто можно услышать о преимуществе технологии каркасных домов, заключающимся в отсутствии усадки дома. Авторитетно можно сказать, что данное заявление практически высосано из пальца. Практически ни один хорошо построенный дом не даёт усадочных процессов, на которые стоило бы обращать внимание. Исключением могут стать, разве что, брусовые дома из оцилиндрованного или дикого бревна — когда дерево усыхает, тем самым происходит процесс усадки самих конструкций стен. В любых других технологиях, включая технологию каркасного дома, вопрос усадки здания отсутствует в принципе. Так что это совсем не преимущество данного вида технологии, а простая строительная данность.

Стоимость каркасного дома

Несмотря на существования распространённого мнения о том, что стоимость строительства каркасных домов дешевле, чем домов других технологий, на деле большой разницы в ценовой политике нет.
Каркасный дом будет относительно недорогим и быстрым в выполнении на этапе возведения коробки, но к концу строительно-отделочных работ он выходит примерно на одну стоимость с любой другой более-менее классической для нашего региона технологией возведения стен из кирпича или облегчённого бетона.
Таким образом, дешевизна каркасного строительства не более, чем миф, либо манипуляция технологией или качеством материалов.

Стоит внимательнее относиться к фирмам, предлагающим очень дешевое строительство каркасного дома – возможно, данная фирма просто производит некачественный монтаж, либо делает это из дешевого низкосортного материала.

Энергоэффективность каркасного дома

Внедрение каркасной технологии совпало с тем постсоветским временем, когда люди из каких-то своих убеждений не утепляли ни дома, ни фундаменты. Тогда каркасные дома представляли собой просто идеальные решения с точки зрения изоляции, просто потому что она была.
Сейчас же люди понимают всю важность и необходимость изоляции и закладывают утепления как конструктивное решение при строительстве – обращают больше внимания на утепление наружных ограждающих конструкций, стен, фундамента, крыши и так далее.
В нынешнее время каркасные дома в сравнении с любой другой «утеплённой» технологией уже не являются первоклассным и передовым энергоэффективным решением.
Таким образом, если задать вопрос, энергоэффективен ли каркасный дом, то ответ – да. Если же спросить, эффективнее ли он, чем, например, кирпичный дом с утеплением, то ответ – скорее нет.
Каркасный дом в сравнении с утеплёнными домами не выигрывает, но и не проигрывает в энергоэффективности. Все подобные типы домов примерно одинаковы по своим энергосберегающим качествам.
Тем не менее, стоит отдать должное каркасной технологии, так как именно она 10-15 лет назад привлекли внимание к вопросу утепления домов. В то время начали сравнивать каркасные и неутеплённые каменные дома, и тогда каркасные дома выигрывали, что заставило пересмотреть политику утепления каменных домов и повлекло за собой развитие технологий утепления домов.

Экологичность каркасного дома

В каркасных материалах, несмотря на то, что их основой является древесина, используются неэкологичные материалы типа OSB и базальтоваой ваты. Эти материалы проходят по гигиеническим сертификатам, но не могут считаться полностью экологическими в виду того, что в их составе так или иначе содержатся вредные вещества.
В некоторый степени наличие пароизоляции каркаса, которая, в целом, является необходимостью при строительстве данного дома, решает вопрос вредных выделений, так как большая часть паров будет уходить на улицу, а не в дом. Тем не менее, пароизоляция не может быть стопроцентной защитой от вредных выделений – розеточные гнёзда, выходы коммуникаций, возможно, неточная склейка или неплотное примыкание швов – всё это способствует поступлению небольшой части паров в дом.
Более того, если вы стремитесь сделать дом максимально экологичным и чистым от вредных материалов, то классическая обшивка стен и потолков гипсокартонными листами Вам также не подойдёт – данный материал является абсолютно неэкологичным. В таком случае следует рассмотреть вариант отделки из дерева, но обязательно с пропиткой натуральными маслами.

Теплоинерционность каркасного дома

Грубо говорят, теплоинерционность определяет, сохраняется ли тепло в доме или нет, как долго оно сохраняется, и какая температура будет внутри дома при той или иной температуре снаружи дома.
Если дом с высокой теплоинерционностью нагреть, то он будет отдавать тепло при похолодании как теплоаккумулятор. Преимущества такого дома в том, что его можно отапливать не постоянно, а периодически, так как в теплоинерционном доме будет какое-то время сохраняться тепло. Однако, при больших морозах, дома с очень высокой теплоинерционностью приходится очень и очень долго прогревать до комфортной для проживания температуры.
К домам с высокой теплоинерционностью относятся, например, каменные дома. Их стены способны накапливать большое количества тепла (чем массивнее стены, тем больше тепла они могут вместить), и, соответственно, способны длительное время отдавать его.
У каркасных домов низкая теплоинерционность из-за своей маленькой массы. Стены каркасных домов практически не могут сохранять тепло. Иными словами, в нём нужно либо непрерывно топить, если холодно, либо непрерывно кондиционировать, если жарко. Однако, это свойство может быть и плюсом – стены таких домов прогреваются в холодное время и охлаждаются в жаркий период гораздо быстрее, чем стены домов с высокой теплоинертностью, поэтому для разных регионов, природных условий и потребностей нужно смотреть на это свойство с разных сторон.
Также можно сказать, что повысить теплоинерционность каркасного дома вполне реально даже несколькими способами – например, поставив в доме массивную печь или камин, либо используя при отделке материалы, повышающие теплозащиту.

Пожарная безопасность каркасного дома

Сразу стоит отметить, что каркасный дом не менее безопасен в плане защиты от пожара, чем, например, каменный дом, так как. пожары возникают не из-за технологии строительства стен, а по каким-либо бытовым причинам либо по причинам неисправности инженерных систем, силовых сетей и так далее.
Тем не менее, большое количество дерева в конструкции дома в некоторых случаях может сыграть плохую роль и повлечь более быстрое и интенсивное распространение огня, что, конечно же, является минусом каркасных домов.

Нюансы строительства каркасного дома

Если вы решили, что каркасный дом — это именно то, что Вам нужно, то мы дадим Вам несколько советов по поводу некоторых нюансов, которые необходимо учитывать при строительстве дома по каркасной технологии.

Зависимость от качества древесины

Качество каркасного дома напрямую зависит от качества древесины, которая используется для устройства несущей конструкции. Это должна быть древесина, которая прошла камерную сушку и имеет отличную геометрию.
Если в вашем регионе нет возможности приобрести такую древесину, а доставка из другого региона очень накладна по деньгам, то не используйте никакую другую древесину – полусухую, полувысушенную и так далее. В таком случае лучше выбрать другую технологию строительства дома. Иначе Вы рискуете получить просто колоссальное количество проблем при использовании некачественного дерева.

Специалисты по каркасным домам

В связи с высокой технологичностью, существует довольно небольшое количество хороших специалистов, разбирающихся в строительстве каркасных домов. Поэтому, если Вы сомневаетесь в квалификации той или иной строительной бригады, лучше перепроверить отзывы о них в интернете или в любом другом доступном месте.
В любом случае, доверять строительство каркасного дома бригаде, которая не знает специфику работы с деревом и, в частности, с каркасом, абсолютно недопустимо.
Также можно столкнуться с таким неприятным явлением, как упрощение технологии «умными» строителями. Случается, что компании, которые уже работали с каркасными домами, начинают «мудрить» с каркасами, упрощая или изменяя технологию в сторону упрощения. Если вы слышите от строителей фразы по типу «И так сойдёт», «Мы так уже делали», «Технология не менялась много лет, но её можно упростить» и так далее, не верьте таким «специалистам». Ничего хорошего из таких упрощённых способов не получится.

Навесная мебель в каркасном доме

Часто возникает вопрос, связанный с тем, как вешать тяжелые предметы на стену – технику, шкафы, навесные тумбы и так далее.
Для таких целей ещё на этапе каркаса необходимо крепить закладные детали. А это в свою очередь подразумевает то, что ещё на этапе строительства каркаса, необходимо заранее распланировать внутреннюю отделку и расположение всех шкафов, кухонной мебели, телевизора, турника, детских стенок и тому подобное. Иными словами, всё, что необходимо будет крепить к стене, должно быть вынесено для выполнения строителями ещё при строительстве самого каркаса.

Ураганы и землетрясения

Несмотря на то, что ураганов в нашей стране практически не бывает, необходимо как можно лучше крепить каркас к фундаменту, делать перевязку между этажами, включая перевязку между вторым этажом и стропильной системой.

Данные меры помогут каркасному дому выстоять при сильных ветрах, неразрушительных бурях и немощных землетрясениях, то есть, при стандартных проявлениях характера природы в России.  Тем не менее, от сильных многобалльных ураганов (которых в России не наблюдается) не спасут даже описанные выше меры. Каркасный дом — лёгкий дом. А это значит, что при повальном сильном стихийном бедствии, если он и не разрушится полностью, то практически точно будет частично повреждён.

Техника безопасности

Обязательно необходимо обращать особое внимание на повышенные требования к технике безопасности ещё на этапе строительства дома.
Строительство каркасного дома связано с большим количеством дерева, поэтому необходимо жёстко следить за отсутствием курящих людей, костров и других нестабильных источников воспламенения поблизости и внутри дома. Также стоит принять во внимание, что на стройплощадке необходимо иметь минимум два огнетушителя (один – в бытовке, второй – в самом доме). Как правило строители не думают «обо всех этих заморочках», поэтому заботы о технике безопасности практически всегда ложатся на плечи заказчиков.

Надеемся, наша статья была Вам полезна. Спасибо за внимание!

Плюсы и минусы каркасного дома

5 (100%) 6 votes


5domov.ru

Какие плюсы и минусы имеют каркасные дома своими руками? +Фото

В настоящее время еще не придумано идеальной технологии строительства, свои определенные недостатки и недочеты есть у всех, однако если выбирать соотношение цена-качество или цена — затраты, то каркасная технология будет являться идеальным вариантом. Рассмотрим плюсы и минусы каркасного дома.

Плюсы каркасного дома:

  1. Стоимость строительства достаточно низкая. В настоящее время строительство каркасного дома является самой доступной технологией, даже не учитывая затраты на фундамент и отделку. Именно каркасные дома во всем мире стали наиболее популярными!
  2. Высокая скорость и легкость строительства. Длительность строительного цикла одна из самых маленьких – одна бригада, состоящая из 5 человек, может возвести дом средних размеров всего за один летний месяц, не учитывая времени на закладку фундамента и отделочных работ. А это несомненный плюс строительства каркасных домов.
  3. Сниженные затраты на использование и эксплуатацию. Помимо сниженных затрат на отопление, постоянное обслуживание для каркасного дома не нужно, как например для деревянных домов, где фасад периодически нуждается в обновлении.
  4. Меньшая теплопроводность ограждающих конструкций. Этот огромный плюс каркасных домов позволит вам снизить затраты на отопление зимой и осенью, а также позволит вам сохранить прохладу летом и весной, и обеспечит вас высоким уровнем комфорта.
  5. Сниженная теплоёмкость ограждающих конструкций. Позволит вам гибко использовать всю систему отопления, причем именно в тех помещениях, где это более необходимо. Данное преимущество даст возможность очень быстро протопить весь дом до требуемой температуры.
  6. Отличная звукоизоляция. При внутренней отделке дома между перегородками стен вы можете использовать специальную звукоизоляционную вату, которая поможет вам добиться очень высоких и хороших показателей звукоизоляции.
  7. Все возможные коммуникации можно проводить внутри стен. Преимущества и плюсы каркасных домов – можно без каких либо дополнительных затрат и строительных инструментов проложить всю электрику, вентиляционные каналы, трубы отопления.
  8. Фундамент низкого залегания (облегченный). При строительстве каркасного дома можно использовать облегченный фундамент например свайный или ленточный, по времени это будет гораздо быстрее и стоимость самого строительства существенно снизиться.
  9. Отсутствие усадки дома. Вы можете сразу приступать к внутренней и внешней отделке, и в самые короткие сроки заселиться, нет острой необходимости в установке дополнительных систем отопления. В отличие от строительства деревянных домов не будет риска перекоса стен при усадке дома.
  10. Материал каркасного дома экологически чистый. Главными компонентами каркасного дома, не считая деревянного каркаса, зачастую являются специальный утеплитель и плита OSB. Эти материалы — продукты переработки древесины, они сохраняют ее свойства, но при этом содержат в себе другие компоненты, которые повышают эксплуатационные свойства и характеристики. Они не представляют никакой угрозы для жизни человека. (при условии хорошей отделки)
  11. Внутренняя отделка стала более доступной. Отпала необходимость штукатурить все стены, также нет нужды создавать внутри дополнительный специальный каркас с плитным материалом. Достаточно просто зашпатлевать все стыки, места, где крепятся саморезы и можно смело клеить обои – стены уже ровные сами по себе! Тоже самое касается и потолка. Дополнительные стяжки на полу не нужны, как в случае с плитами перекрытия – ваш пол уже готов к чистовой отделке! Благодаря этому отделку дома можно выполнить своими руками, без привлечения специалистов, и при этом существенно сэкономить на ремонте.
  12. Устойчивость к неблагоприятным условиям погоды. Каркасные дома выдерживают нагрузку землятресений до 9-ти балов.
  13. Большое количество циклов размораживания и замораживания. Возможно, без проблем использовать данный дом круглый год, не поддерживая должным образом определенную температуру в ваше отсутствие, и при этом вы будете затрачивать минимальное время на разогрев дома.
  14. Возможность строительства круглый год. Каркасный дом можно построить в любое время года. Главное правило: возводить дом можно при температуре до -15•C.
  15. Тяжелая строительная техника и сложные подъемные краны не нужны. Каркасный дом можно построить силами одной бригады, т.к. массивных и больших элементов конструкции нет. И это позволит вам сэкономить на заказе спецтехники там, где нет возможности для ее проезда.
  16. Легкий и быстрый доступ к содержимому стен и перекрытий. Конструкции дают возможность доступа ко всем внутренним коммуникациям и утеплителю в вашем доме. Например, при появлении на рынке нового утеплителя, вы можете с легкостью поменять его своими руками и продлить эксплуатацию вашего дома на десятки лет!
  17. Возможность постройки каркасного дома без щелей. Идеальные ровные и гладкие поверхности практически исключат наличие щелей и прочих неплотностей, а те, что останутся можно равномерно заполнить утеплителем или монтажной пеной. При строительстве используемая специальная гидроизоляционная и ветроизоляционная мембрана исключит любые потоки воздуха через толщу стен.
  18. Быстрый и недорогой демонтаж. Каркасный дом при желании можно быстро и достаточно дешево демонтировать, перевезти и собрать уже на новом месте – если, вы заранее позаботитесь об этом еще при начальном проектировании и предусмотрите данную возможность.
  19. Мокрые циклы в строительстве каркасного дома отсутствуют. Выполняйте строительство вне зависимости от основных источников водоснабжения, и от температуры внешней окружающей среды.
  20. Комфортный и приятный микроклимат дома. За счет использования дерева и продуктов его переработки, вся каркасная конструкция сохранит все свойства и характеристики деревянного дома, а именно способность впитывать и отдавать влагу. Стены при этом будут «дышать», а это создаст особый микроклимат в вашем доме, который идеально подойдет для комнатных растений. И это еще один большой плюс каркасного дома.
  21. Толщина каркасных стен. Позволит вам сэкономить дополнительные квадратные метры.

Минусы каркасного дома:

  1. Значительные вибрации перекрытий. Все деревянные стены и перекрытия имеют данный недостаток, это связано с небольшой массой всей конструкции, которая не позволяет в достаточной мере погасить все значительные вибрации. Данную проблему можно решить очень просто — используйте тепло- и звукоизоляцию.
  2. При выборе бригады нужно обращать внимание на их профессионализм. Технологический процесс постройки каркасного дома очень сложный и он подразумевает соответствующий уровень и квалификацию строителей, наличие современного исправного инструмента и грамотно и надежно составленного проекта.

Несмотря на незначительные минусы каркасного дома и технологии его строительства, он все чаще становятся популярным по всей России, и большинство плюсов успешно подтверждают данную теорию.

ТОП 9 магазинов, где я выгодно закупаюсь
ТОП 7 по товарам и мебели для дома:
7 лучших строительных и мебельных магазинов!
  • Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
  • homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
  • Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
  • Qpstol.ru - "Купистол" стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
  • Lifemebel.ru- гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
  • Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня."
  • Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

( Пока оценок нет )

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

domsdelat.ru

Плюсы и минусы каркасных домов

Каркасное домостроение – наиболее быстро развивающаяся сегодня технология возведения зданий, особенно для частных застройщиков. Это обусловлено многими преимуществами легких, быстровозводимых домов, тогда как развитие строительных технологий монолитных зданий постепенно исчерпало себя. А совершенствование каркасных технологий сегодня продолжается, привлекая все больше поклонников.

1. Основные особенности каркасного домостроения

Технология каркасного домостроение имеет несколько принципиальных отличий от традиционных методов возведения жилья. Монолитное домостроение предполагает в качестве конструкционных элементов использование монолитных материалов – кирпича, камня, деревянного бруса, стеновых блоков. Их высокая прочность предопределяет конструкционную устойчивость дома и защиту его внутреннего пространства от внешних воздействий. Однако любые монолитные материалы имеют высокую теплопроводность. Это существенный фактор при отоплении домов, построенных традиционным способом – ведь такие дома плохо удерживают тепло, и требуют повышенного расхода теплоресурсов с низким КПД их использования. Огромные траты приходится направлять на дополнительное утепление элементов зданий.

Каркасные дома сочетают в своей конструкции две основных функции – стойкости и утепления дома. Конструкция каркасных домов предполагает присутствие в стеновых материалах утеплителя, причем стойкость здания обеспечивает каркас, а утеплитель занимает до 75% объема всего стенового материала.  Это главное отличие каркасных домов от монолитных.

Вторым отличием, вытекающим из первого, является легкость таких домов. Это также обусловлено преобладанием легкого и рыхлого материала утеплителя в конструкции.

Каркасный дом в процессе возведения

2. Строение каркасного дома

Конструкция каркаса является достаточно прочной и жесткой за счет устройства «скелета» здания. По сути, каркас в той же степени способен распределять в первую очередь вертикальные нагрузки, что и монолитные постройки. В основном она включает в себя вес крыши и кровли здания.

Каркас выполнен из прочных материалов – металлических уголков или труба, и – чаще всего – деревянных брусьев. Прочность бруса на излом со стороны вертикальных нагрузок имеет очень высокие параметры.

Вес крыши и кровли, в частности, распределяется не на всю монолитную стену, а на отдельные стойки. Это позволяет удерживать значительные массы снега, кровли, а также стропильной системы.

Распределение нагрузок от крыши в кирпичной и каркасной стене

Таким образом, каркасная стена, это набор вертикальных каркасных стоек, связанных друг с другом верхней и нижней обвязкой.

Видим, что, несмотря на относительно небольшое количество стоек способно выдерживать значительные вертикальные нагрузки. Это означает, что для конструкционной стойкости стен требуется значительно меньше материала, чем в традиционных монолитных домах.

С другой стороны, в каркасе имеется до 75% полостей. Заполнить их утеплителем – главная инженерная разработка. Снаружи и изнутри утеплитель удерживается обшивкой листовым материалом.

Стены каркасного дома представляют собой слоистую структуру, называемую «пирогом». В нем между стойками заложен утеплитель, кроме того имеются пленки пароизоляции, гидроизоляции и ветрозащиты.

Каркасный «пирог»

3. Плюсы каркасных домов

  1. Особенности строения каркасных зданий определяют существенные преимущества по сравнению с традиционными методами постройки домов:
  2. Экономия материалов. Расход строительного материала для устойчивого каркаса существенно ниже, чем в монолитных зданиях. А именно они определяют основные траты на строительство.
  3. Экономия денежных средств – стоимость утеплителя, составляющего большую часть стеновых материалов, существенно ниже, чем у кирпича, блоков, бруса и бревен.
  4. Быстрота возведения – простота каркасного строения и минимизация трудоемких процессов обеспечивает короткие сроки строительства. Поставить коробку дома из готовых блоков можно буквально за день. Ускорению строительства способствуют и облегченные фундаменты.
  5. Использование облегченных фундаментов. Легкий вес каркасного дома не требует закладки монолитных фундаментов. Зачастую используются быстровозводимые фундаменты на винтовых сваях. Такой фундамент не требует времени на «вылеживание» и монтируется за один-два дня.
  6. Высокое качество утепления. Строение каркасных стен по типу термоса способствует сохранению тепла и уменьшению затрат на отопление дома. При одинаковом утеплении дома толщина стен существенно ниже, чем толщина, например, стены из кирпича. Если даже сделать кирпичную кладку тоньше, то ее нужно дополнительно утеплять слоем теплоизоляции.
  7. Отсутствие усадки дома, поскольку в возведении каркаса используют либо металл, либо высушенную древесину. Это позволяет вводить дом в эксплуатацию сразу после постройки. Дверные и оконные проемы при этом не деформируются.
  8. Большая вариативность конструкции зданий обусловлена возможности придать основному каркасу разнообразную форму.
  9. Облегченная внутренняя и внешняя отделка домов – вследствие ровности плит, используемых для обшивки каркасных блоков.
  10. Экологичность – в строительстве используются экологичные материалы, такие как древесина или металл, а также утеплитель.
  11. Устойчивость к температурным колебаниям – само устройство каркаса из высушенной древесины или металла распределяет нагрузки, возникающие вследствие циклов растяжения-сжатия отдельных элементов, по всему каркасу.
  12. Всесезоннность строительства. Нет ни одного этапа возведения каркасного дома, который нельзя было бы проводить в зимнее время.
  13. Сейсмоустойчивость. Несмотря на то, что каркас представляет собой шарнирную конструкцию, элементы его жестко связаны между собой системой укосин и ригелей. Легкий, пластичный дом легче переносит колебания почвы, чем непластичный из монолита.
  14. Простота монтажа – построить дом легко своими руками, если четко придерживаться проекта и иметь необходимые строительные навыки.
  15. Простота демонтажа. Для демонтажа каких-либо частей дома, достаточно разобрать конструкцию, собранную из отдельных элементов и связанных разъемным крепежом
  16. Легкое проведение инженерных сетей – оно обусловлено конструкцией стен и листовым метриалом обшивки. Достаточно разрезать плиту обшивки, чтобы достичь полости каркаса.
  17. Повышенная ветроустойчивость. Она обусловлена «пирогом» каркаса и присутствием ветрозащитной пленки.
  18. Плотность обшивки и отсутствие щелей в конструкции.
  19. Комфортный микроклимат помещения – благодаря тому, что основной материал для каркаса и обшивки это древесина.
Каркасному дому можно придать причудливую форму

4. Недостатки каркасных домов.

Наряду с тем, что каркасное домостроение имеет ряд положительных свойств, сами конструктивные их особенности предопределяют и некоторые недостатки:

  • Пожароопасность. Она связано с тем, что в основе каркасного дома лежит древесина. При воспламенении она хорошо горит, в тоже время утеплитель, особенно такой как базальтовая вата, не относится к классу горючих материалов. Для предотвращения повышенной пожарной опасности древесины ее подвергают противопожарной пропиткой. Такие пропитки не допускают возгорания дерева при контакте с открытым пламенем.
  • Повышенные требования к вентилированию домов. Поскольку каркасные дома выполнены по конструкции типа термос, воздухообмен в них затруднен. Это требует создания принудительных вентиляционных систем, а, следовательно – дополнительных трат.
  • Высокая подверженность сырости. Это связано с той же самой термосной конструкцией здания и недостаточным вентилированием. Кроме того, на климат в доме существенное влияние оказывает паропроницаемость его элементов. В связи с этим нужно принимать дополнительные меры, чтобы избежать повышенной влажности в доме, и, как следствие – возникновению грибка и плесени.
  • Пониженная шумоизоляция. Если не принять дополнительных мер по теплоизоляции, то следует признать – каркасные дома хорошо проводят звуки. Понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя.
  • Неустойчивость к вибрации. Шарнирность конструкции достаточно чутко реагирует на вибрацию связанную, например, с воздействием проходящей рядом автомагистрали или железной дороги.
  • Недостаточная прочность стен от механических воздействий. Впрочем, такие материалы, как толстый лист ОСП, да еще с пропиткой, не просто разрушить. Да и зачем вору вспарывать стены, когда можно, например, разбить стекло в окне – оно такое же хрупкое, как и в кирпичном доме.
Сырость — спутник каркасного дома с плохой вентиляцией

5. Заключение

Перечисленные преимущества и недостатки каркасного домостроения определяют выбор застройщика в пользу того или иного метода постройка собственного дома. Главным фактором, определяющим выбор технологии строительства, является все-таки цена и скорость возведения дома. А в этом каркасные дома заметно лидируют среди других видов зданий.

Каркасный дом – отличный вариант как для возведения дачных домов, гаражей, которые не требуют особенной монолитности и фундаментальности. Цена дома подойдет по карману молодой семье и пенсионерам. Словом, популярность каркасного домостроения с каждым годом все возрастает.

Фирма «К-ДОМ» несколько лет работает на рынке строительства жилья. Возведение каркасных домов – одно из главных направлений нашей деятельности. Мы самостоятельно возводим фундаменты на винтовых сваях и производим каркасные рамы, как элементы для возведения каркаса зданий.

Наши специалисты разработают под ключ проект каркасного дома любой сложности, а строители выполнят все работы – от закладки фундамента до установки инженерных коммуникаций.

k-dom74.ru

Какой дом строить? Плюсы и минусы каркасного дома

Плюсы и минусы каркасного дома

Очевидно, что первый вопрос, который нужно решить для себя перед постройкой дома — по какой технологии строить дом? Давай рассмотрим различные варианты. Правда, я предупреждаю, что так как этот сайт о каркасных деревянных домах, то я больше буду говорить об их плюсах, но постараюсь быть объективным.

<iframe width=»560″ height=»315″ src=»https://www.youtube.com/embed/LY0ZQdO5nLE» frameborder=»0″ allow=»autoplay; encrypted-media» allowfullscreen></iframe>

Бюджет

Обычно во главу угла при выборе дома ставится бюджет. Каркасник считается бюджетным и недорогим домом, но так ли это? Действительно ли каркасный дом самый дешевый и недорогой по цене? Бюджет у каждого свой, но и запросы по кв.м. тоже свои. Хорошая статья про каркасники и суммы за кв.м. есть вот здесь.

По другим типам домов информация разная, но по цене с каркасом может тягаться только дом из SIP-панелей, но все же он им проигрывает на 30% (к тому же там нужно отдать сумму за “коробку дома” полностью, а в каркасе можно подкупать все по мере продвижения стройки: 1) доски 2)обшивка 3) утеплитель и т.п.). Остальные дома: газосиликатные, из клееного бруса, из оцилиндрованного бруса, из кирпича гораздо дороже каркасного (часто в несколько раз).

Хотя сейчас, через несколько лет после написания этой статьи, я могу сказать, что если вы думаете, что каркасник — максимально бюджетный дом для бедных — то вы заблуждаетесь. Правильный каркасник стоит дорого несмотря на кажущуюся дешевизну.

Не ведитесь на рекламу недобросовестных строителей.

Скорость постройки

Людям, которые ограничены во времени, всегда интересно, насколько быстро можно построить каркасный дом.По скорости постройки однозначно лидирует дом из SIP-панелей. Бригадой его можно собрать за рабочую неделю. С каркасным придется повозиться подольше, бригада его соберет за 2-5 недель (в зависимости от размеров дома и бригады).

 Стоимость отопления

Еще один вопрос волнует всех, кто хочет купить или построить каркасный дом своими руками — теплый ли каркасный дом по сравнению с другими, например, с домов из газобетона? Отвечу, что не стоит бояться, что каркасный дом будет холодным и на отопление придется тратить много денег.

Самый теплый дом — это каркасный дом, т.к. ему в стену кладут от 100 до 400 мм утеплителя (чаще все же 200), а в перекрытия пола и 2 этажа (или крыши, если сверху мансарда) до 500 мм! Причем каждые 50 мм утеплителя (если это будут минеральные плиты или пенопласт) по теплу будут равняться 1 метру кирпичной стены, 250 мм деревянного бруса или 400 мм газосиликата. Представьте, насколько каркасный дом теплый и насколько дешевле его отапливать.

Это практически термос, который поможет вам существенно сэкономить на отоплении.

Прочность и долгосрочность вложений

Конечно, по прочности и долгосрочности вложений впереди планеты всей кирпичный дом. Он будет стоять (если правильно построен) и сотни лес после нас. Другой вопрос — нужно ли это нам самим? Мне вот нет. Я думаю, что ваш дети захотят с возрастом построить собственный дом. А лет 50-100 каркасный дом точно простоит (при желании, думаю и 150 после должного ремонта).

В Канаде, где строят такие дома уже больше сотни лет, каркасные дома долговечны и совсем не разрушаются от времени при надлежащем надзоре за ними.

Возможность строительства собственными руками

Не знаю как для вас, а для меня важна возможность построить свой дом самому. А значит, технология должна максимально подходить для самозастройщика. И ребята, лучше каркаса тут ничего не придумаешь. Нет, ну кирпич конечно тоже ничего, но там вопрос цены все перекрывает. Блоки — тяжеловаты, брус не потаскаешь, SIP-панели тоже весят будь здоров. Построить каркасный дом своими руками можно с нуля и новичку, который не владеет премудростями стройки, здесь сложно серьезно накосячить.

Для меня решение было очевидным — нужно строить каркасный дом. Особенно после того, как сравнил его стоимость с его “братом” из SIP-панелей.

Итого, подводим итоги (+ — это победа по одному из пунктов).

Каркасный дом  +++

SIP-панели  ++

Кирпичный дом +

Брусовый дом  +

Газосиликатный дом +

Даже по самым главным показателям для дома каркасный дом побеждает с отрывом от главных конкурентов и немного опережает своего каркасно-щитового SIP-брата. Плюсы каркасного дома серьезно перевешивают его минусы, а для меня еще и плюсы газосиликатного дома.  Решайте сами!

Подробнее тему плюсов и минус каркасного дома можно изучить на форуме.

karkasgid.ru

Добавить комментарий