Модульный дом своими руками: Модульный дом своими руками. Пошаговая инструкция постройки.

Модульный дом своими руками. Пошаговая инструкция постройки.

Модульный дом – хороший способ быстро получить собственную жилплощадь. Его производство занимает до двух месяцев, а установка производится всего несколько дней.

Его производство занимает до двух месяцев, а установка производится всего несколько дней

Но если есть строительный опыт и желание, почему бы не построить современный модульный дом самостоятельно?

Содержание

Что такое модульный дом и его отличия от каркасного строительства

Модульное строительство отличается производством готовых элементов зданий и их дальнейшей сборкой.

Модульное строительство отличается производством готовых элементов зданий и их дальнейшей сборкой

На стройку привозятся готовые фрагменты уже с внутренней отделкой – остается только соединить их вместе. Процесс сборки модульного дома наглядно отражен на видео:

Каркасные же дома строятся на месте: из бруса собирается каркас, обшивается листами ОСП, утепляется, проводятся коммуникации и производится финишная отделка. Времени этот процесс занимает гораздо больше, но стоимость дома получится существенно ниже.

Если же хочется сэкономить, а трудности не страшат, можно построить модульный дом самому. Наиболее популярные варианты – сборка из контейнеров и бытовок. Последний способ намного проще – бытовки уже имеют внутреннюю отделку и утепление. Можно взять две бытовки, разместить их на расстоянии 3 метров друг от друга, перенести часть перегородок и накрыть все общей крышей.

Можно взять две бытовки, разместить их на расстоянии 3 метров друг от друга, перенести часть перегородок и накрыть все общей крышей

Кроме того, начинать строительство модульного дома можно с небольшой студии, постепенно увеличивая жилую площадь. Это гораздо выгоднее строительства времянки – ничего не придется сносить, а в конечном итоге дом будет выглядеть завершенным благодаря единому архитектурному стилю. Если же бытовки не ставить вплотную одна к другой, то в последствии в центре образуется свободное помещение, которое можно превратить в полноценный холл или внутренний дворик. И все без лишних затрат!

Если же бытовки не ставить вплотную одна к другой, то в последствии в центре образуется свободное помещение, которое можно превратить в полноценный холл или внутренний дворик

Пошаговая инструкция постройки модульного дома из контейнеров

Сборка из обычных металлических контейнеров гораздо сложнее для самостоятельного строительства. Зато экономия гарантирована! Можно сделать небольшой дачный домик или место для отдыха в конце сада.

Можно сделать небольшой дачный домик или место для отдыха в конце сада

Если же нужен большой дом для постоянного проживания, вот пошаговая инструкция по строительству модульного дома из контейнеров.

Устройство фундамента

При строительстве стоит учитывать свойства грунта в своей местности. Каменистые грунты не склонны к подвижности и проседанию, поэтому тут можно обойтись вовсе без фундамента.

Каменистые грунты не склонны к подвижности и проседанию, поэтому тут можно обойтись вовсе без фундамента

Во всех остальных случаях рационально делать свайный фундамент. Это особенно актуально для участков с перепадом высот – не нужно тратить деньги на выравнивание площадки.

Это особенно актуально для участков с перепадом высот – не нужно тратить деньги на выравнивание площадки

Своими руками сваи делаются из бетона в картонной опалубке.

Своими руками сваи делаются из бетона в картонной опалубке

Количество свай рассчитывается так: по одной на каждый угол контейнера, плюс промежуточные через каждый метр. Выкапываются лунки на глубину около 1,5 м и большего диаметра за опалубку. На дно насыпается песчано-гравийная подушка – сначала 10 см гравия, потом 10 см песка. Каждый слой обильно проливается водой – для утрамбовки.

Устанавливается опалубка, края выравниваются по высоте и по вертикали, и до верху заливаются бетоном. Лучше заранее вмуровать металлические якоря, к которым впоследствии будут приварены контейнеры.

Лучше заранее вмуровать металлические якоря, к которым впоследствии будут приварены контейнеры

После того, как раствор застыл, опалубка снимается, а пространство вокруг свай засыпается до половины щебнем, а все остальное – землей и хорошо утрамбовывается.

Установка и доработка контейнеров

Без спецтехники контейнеры на сваи не поднимешь. Но после этого можно ограничиться помощью родственников. Понадобится болгарка для вырезания оконных и дверных проемов, сварочный аппарат для скрепления контейнеров между собой и дрель для монтажа перегородок из металлических профилей.

Как только вырезаны проемы, можно приступать к устройству крыши.

Как только вырезаны проемы, можно приступать к устройству крыши.

Она нужна только для беспрепятственного схода снега, но можно обойтись и без нее, хорошенько утеплив потолки контейнеров.

Установка дверей, окон и утепление дома

Прежде чем приступать к внутренним работам, нужно установить стеклопакеты и наружную дверь. Это воспрепятствует попаданию осадков в дом и существенно упростит работы. Чтобы сделать дом уютнее и светлее, а также улучшить вентиляцию, резонно будет установить зенитные окна.

Чтобы сделать дом уютнее и светлее, а также улучшить вентиляцию, резонно будет установить зенитные окна

Прежде чем укладывать утеплитель, делается проводка и подключаются все коммуникации. Важно: необходимо обеспечить селективную защиту, а металлические части дома должны быть заземлены на общую шину.

Пол утепляется, на него стелется фольгированная гидроизоляция, поверх которой уже можно укладывать систему отопления «теплый пол».

Пол утепляется, на него стелется фольгированная гидроизоляция, поверх которой уже можно укладывать систему отопления «теплый пол».

Если же утеплением и фольгоизолом пренебречь, большие теплопотери через пол гарантированы. На полу делается бетонная стяжка.

Если убираются стены двух контейнеров, в месте их соединения конструкцию необходимо усилить. Например, двутавровой балкой.

Если убираются стены двух контейнеров, в месте их соединения конструкцию необходимо усилить. Например, двутавровой балкой.

Каркас обшивается гипсокартоном и штукатурится.

Финишная отделка

Очень оригинально смотрится полированный бетонный пол. Для этого после застывания стяжки его нужно зашлифовать для придания глянца. Делается это в четыре этапа с уменьшением зернистости шлифовальных дисков:

  • сначала грубым зерном 30, 50 и 100 выравнивают поверхность;
  • потом алмазным диском зернистостью 200 снимаются шероховатости;
  • наносится специальный упрочняющий состав и после высыхания выполняется предварительная шлифовка зерном 400;
  • последний этап – полировка дисками 800 или 1500 для придания глянца.

Такой пол выглядит, как мрамор и отличается повышенной прочностью благодаря дополнительной обработке.

Такой пол выглядит, как мрамор и отличается повышенной прочностью благодаря дополнительной обработке.

Если шлифмашинки нет, бетон можно покрасить. Чтобы придать полу глянец, лучше всего использовать полиуретановую эмаль – двухкомпонентный состав наносится в два слоя и после высыхания образует гладкую и блестящую поверхность. Интересного эффекта можно добиться, если наносить краску нескольких оттенков неравномерными пятнами.

Интересного эффекта можно добиться, если наносить краску нескольких оттенков неравномерными пятнами

Кроме того, никто не отменял «традиционные» напольные покрытия – ламинат и плитку. Последний вариант предпочтительнее, так как обладает лучшей теплопроводностью, зато деревянный пол выглядит намного уютнее.

Снаружи контейнеры окрашиваются судовой краской – долговечной эмалью, которая выдерживает все превратности судьбы. Не стоит экономить – дешевые краски для металла облезают через несколько лет и приходится все делать заново.

Если же ограничений в средствах нет, вариантов наружной отделки невероятное множество. Проявить индивидуальность легко!

Если же ограничений в средствах нет, вариантов наружной отделки невероятное множество

Вам понравится

Модульные дома – что это такое, из чего делают, плюсы и минусы, срок службы
Модульные дома – что это такое, из чего делают, плюсы и минусы, срок службы

Комфортные модульные дома – отличная альтернатива дорогим постройкам стандартного типа на капитальном фундаменте с каменными или бревенчатыми стенами. Сборные конструкции у нас еще являются новинкой, но на Западе они занимают лидирующие позиции, разрешая в сжатые сроки решать проблемы с собственным жильем по доступным ценам.

Что такое модульные дома?

Строительство жилья нередко затягивается на годы, человеку приходится иметь дело с большим количеством трудоемких процессов на своем участке, вкладывая громадные деньги в материалы. Идея возводить сборные дома получила громадную поддержку, ведь в данном случае вы за меньшую сумму приобретаете уже готовую постройку с планировкой и инженерными коммуникациями, ускоряя сроки сдачи объекта в разы.

Модульные дома – комфортные жилища, собранные из блок-контейнеров заводского исполнения, способные возводиться без мощного дорогого фундамента. За счет унификации отдельных элементов их развертывание производится относительно быстро. В некоторых вариантах блоки поставляются полностью готовыми со встроенными окнами, сантехникой и коммуникациями. Для удобства и удешевления транспортировки на отдаленные участки можно приобретать разобранные конструкции в виде отдельных пакетов.

Спектр применения домов из блок-модулей:

  • частные коттеджи;
  • дачные домики;
  • подсобные помещения;
  • торговые центры и павильоны;
  • выставочные залы;
  • военные сооружения;
  • производственные здания;
  • кафе и рестораны;
  • офисы;
  • клиники;
  • что такое модульные дома

Из чего делают модульные дома?

Основными материалами для производства элементов сборного здания являются металл и древесина. При любом выборе громадное значение имеет соблюдение технологии, грамотное обустройство влаго- и ветрозащиты, качество монтажа. В качестве наружной отделки применяется практичный виниловый сайдинг, структурная штукатурка, металлический профиль. Модульные дома для круглогодичного проживания обязательно утепляются минватой или пенопластом.

История модульных домов

Простейшими прототипами мобильных построек являются юрты и вигвамы кочевых народов. Технология изготовления мобильных казарм и других объектов всегда востребована в армии, она разрешает в минимальные сроки и без высоких затрат создавать военные городки в любой точке мира. Интересно, что одними из первых «дома с доставкой» для гражданских лиц начали делать в Чили. Первооткрывателем является инженер Фелипе Ассади, корпус его быстровозводимого дома на 80 м² был выполнен из металла, а внутренняя отделка – из сосны.

Производство быстровозводимых зданий самых грандиозных масштабов достигло в США и Канаде. Подстегнуло его возросший с середины 40-х спрос на дешевое жилье. В Европе революционную новинку первыми оценили финны, которым блочное строительство помогло решить жилищную проблему в скалистом регионе. Сейчас на Западе модульный дом для постоянного проживания – привычный объект городского ландшафта, стройные ряды однотипных построек занимают здесь многочисленные жилые кварталы.

из чего делают модульные дома

Срок службы модульного дома

Одним из главных вопросов для практичного хозяина при покупке нового жилья незнакомого типа является долговечность сооружения. Доказано, что модульный каркасный дом нормально служит не менее 40-50 лет. Сильнее всего страдает от погодных факторов наружная обшивка, поэтому капитальный ремонт фасада в среднем приходиться производить спустя 25-30 лет от ввода блочной постройки в эксплуатацию.

Плюсы и минусы модульных домов

Загоревшись желанием обзавестись крепкой и стильной быстровозводимой постройкой, следует изучить все нюансы данного выбора. Производство модульных домов имеет свою специфику, поэтому при многочисленных плюсах они обладают и некоторыми недостатками. Перечислим преимущества блочных конструкций:

  1. Быстрые сроки возведения.
  2. Приемлемый срок службы.
  3. Сравнительно низкие капиталовложения.
  4. Монтаж ведется в любую погоду.
  5. Модульные дома разрешается строить на легком фундаменте в труднодоступных местах.
  6. Хорошая надежность сооружения.
  7. При желании можно добавлять блок-контейнеры, усовершенствуя постройку.
  8. Небольшое количество отходов.
  9. Хорошая влагоустойчивость.
  10. Большой выбор вариантов отделки.
  11. Небольшой вес.
  12. Современный вид.

Минусы модульных домов:

  1. Высота ограничена тремя этажами.
  2. Из-за большого количества мест стыковки повышаются теплопотери.
  3. Большие расходы на транспортировку крупных модулей.
  4. Средняя герметичность и шумоизоляция.
  5. Модульный дом преимущественно обладает простыми геометрическими формами, нередко создавая впечатление временного жилья.
плюсы и минусы модульных домов

Виды модульных домов

Для массового производства не подходят блок-контейнеры с криволинейными формами по причине их сложной стыковки с соседними элементами, поэтому круглые модульные дома – большая редкость. Распространенный вариант – строения с простыми прямоугольными очертаниями. Правда, с возрастающей конкуренцией их дизайн постепенно усложняется, напоминая уже не усовершенствованную рабочую бытовку, а модную жилую постройку в современном стиле.

Основные виды модульных домов:

  1. Блочная конструкция. Такие модульные дачные дома целиком делаются на производстве и на участок привозятся в собранном состоянии. Далее кухонный, туалетный и жилой блоки монтируются вместе на готовом фундаменте с последующим подключением коммуникаций.
  2. блочная конструкция
  3. Каркасный легкий модульный дом высокой готовности. На заводах делается каркас здания из бруса и металлоконструкций, основные типовые элементы будущей постройки. После перевозки на место выполняется сборка, и обшивка наружной части щитами.
  4. каркасный легкий модульный дом высокой готовности

Модульные дома своими руками

Работать с готовыми блоками на участке значительно проще, чем создавать здания из кирпича, камня или оцилиндрованных бревен. При желании сэкономить, можно возвести модульный дом своими руками, обладая небольшим опытом обращения со строительными инструментами. Данным способом можно сократить время работы и выиграть немного средств, получив вполне комфортную жилую постройку для дачи.

Самые простые варианты сборки блочного домика своими руками:

  1. Использование нескольких готовых рабочих бытовок. Такие конструкции уже утеплены и обладают внутренней отделкой. В зависимости от проекта берутся 2-3 бытовки, соединяются перегородками и накрываются общей кровлей. Их можно ставить даже не впритык, а на расстоянии, обустроив внутри на свободном пространстве подобие холла или внутреннего дворика.
  2. Модульные дома из нескольких грузовых контейнеров. Вариант более сложный для самостоятельного воплощения, но менее затратный. Хозяину придется самому заниматься утеплением, отделкой стен, установкой оконных проемов и коммуникаций.
  3. модульные дома своими руками

Фундамент под модульный дом

Благодаря небольшому весу блочные постройки оказывают небольшое давление на землю, поэтому для них не требуется заливать мощное основание, сэкономив немалую сумму финансовых средств. Назовем основные виды фундамента, которые подходят для мобильных модульных домов:

  1. Столбчатый фундамент. Готовые модульные дома устанавливаются на мелкозаглубленных или заглубленных опорах, которые располагаются под стенами через 1-3 м, под углами, в местах стыковки наружной стены с внутренними простенками.
  2. столбчатый фундамент
  3. Ленточный фундамент. Бетонная лента шириной 60-70 см проходит под стенами блочной конструкции, глубина траншеи – 0,5-1 м. Для дополнительной прочности производится армирование бетона металлическими прутьями 10-12 мм.
  4. ленточный фундамент
  5. Свайный фундамент. Подходит для заболоченных мест и нормального грунта. Хорошо зарекомендовала себя конструкция из винтовых свай с лопастями, соединенных ростверком.
  6. свайный фундамент
  7. Фундамент из монолитных плит. Монолитное бетонное основание требуется на неустойчивых грунтах для сохранения целостности дома.
  8. фундамент из монолитных плит

Установка контейнеров

Грузовые контейнеры обладают значительными габаритами. Размеры стандартных блоков колеблются от 6,05х2, 43х2,59 м до 13,71х2, 43х2,89 м. Устанавливать сборный дом из модулей на основании разрешается только после полного высыхания бетона. Вручную поднять на высоту даже самую легкую 20-и футовую конструкцию не получится, для монтажа придется нанимать автокран. Далее производится обвязка, контейнеры обвариваются и соединяются друг с дружкой. После этого из гипсокартонных плит формируются внутренние перегородки.

Утепление модульного дома

Готовые блок-контейнеры производят из сэндвич-панелей с очень низкими показателями теплопроводности. Заводские модульные дома для дачи полностью защищены от зимних холодов в соответствии нормативными требованиями для конкретного региона. Самодельные блочные постройки требуется утеплять самостоятельно. Снизу поверх фольгированной гидроизоляции рекомендуется устанавливать систему «теплый пол». Утепляя стены изнутри пенополистиролом, для повышения пожаробезопасности используйте негорючую обшивку из термостойкого гипсокартона.

Отделка модульного дома

От выбора фасадного материала зависит не только дизайн постройки, но и ее долговечность. Приведем основные виды отделки для конструкции из блок-контейнеров:

  1. Модульный дом для дачи под металлическим сайдингом – долговечная и крепкая облицовка, напоминающая вагонку.
  2. модульный дом для дачи под металлическим сайдингом
  3. Фасад из профилированного листа – бюджетный выбор, чаще используется для бытовок и торговых зданий.
  4. фасад из профилированного листа
  5. Линеарные панели – имитация фасадных кассет из тонкого металла, обладают стильным видом, большим выбором фактуры и вариантов окраски.
  6. линеарные панели

Дизайн модульных домов внутри

При правильном подходе блочную постройку следует проектировать, как единую композицию, в которой интерьер помещений перекликается с внешним обликом здания. Следует принимать во внимание тип, габариты, технологию сборки и конструкцию модулей. В соответствии со стилистикой подбираем материал для отделки и меблировку. Если количество блок-контейнеров ограничено, то придется совмещать в одной комнате функциональные зоны.

Примеры внутреннего убранства модульных домиков:

  1. Дом из модулей в стиле ранчо.
  2. дом из модулей в стиле-ранчо
  3. Модульный коттедж в современном стиле.
  4. модульный коттедж в современном стиле
  5. Спальня в модульном доме
  6. спальня в модульном доме

 

Модульные дома для круглогодичного проживания из блок контейнеров

Развитие строительных технологий предлагает современному жителю все новые и новые решения для монтажа собственного жилья. И если купольные или деревянные дома по каркасной технологии уже немного знакомы нашим соотечественникам, то модульные дома для круглогодичного проживания — несколько новое предложение. Такие конструкции пользуются особой популярностью в Эстонии. И там же развито производство качественных модульных сооружений из дерева.

модульные дома

Развитие строительных технологий предлагает современному жителю все новые и новые решения для монтажа собственного жилья

Особенности модульных конструкций

Такие конструкции представляют собой полноценное недорогое жилье, которое на 80-90% изготавливают первично на производстве. В конечном итоге свой готовый дом собирается уже на участке по заранее подготовленному фундаменту. В итоге для того чтобы собрать такой дом своими руками, требуется до 4 недель. В случае работы профессионалов модульные дома для круглогодичного проживания монтируются в течение 1-2 недель в зависимости от общей площади здания и сложности проекта.

Важно: несмотря на простоту сборки модульного дома, он ограничен по высоте — такой коттедж может иметь в своей конструкции всего два уровня. Больше конструкция и стенки модулей/перекрытий просто не выдержат.

Отметим, что каркасно модульные дома производят из таких материалов:

  • Доска строганная плюс утепляющий материал и последующая наружная отделка;
  • Каркас из металла с утеплителем и отделкой;
  • Металлическая каркасная основа с панелями из утеплителя;
  • Тонкостенные модули-панели из легкого стального сплава;
  • Стандартные сэндвич-панели по технологии SIP.

Важно: но стандартные материалы для изготовления модулей дома можно взаимозаменять в зависимости от географического положения региона, климатических условий на нём и возможностей застройщика. Но при всём этом отмечено, что для производства модулей используется много экологически чистых материалов (практически 95% состава), а это позволяет называть готовый коттедж простым названием «экодом». 

Положительные стороны модульного строительства

модульные дома для круглогодичного проживания

Модульный дом для постоянного проживания выгодно отличается от стандартных монументальных построек из камня или дерева

Модульный дом для постоянного проживания выгодно отличается от стандартных монументальных построек из камня или дерева. Так, основными преимуществами являются:

Рекомендуем к прочтению:

  • Стоимость готового здания. Если отвечать на вопрос, сколько стоят модульные жилые дома, то ценовой диапазон будет стартовать от $200 за м2. И этот вариант строительства самый дешевый, если собирать дом своими руками. Коттедж же, полностью сделанный руками профессионалов (включая заливку фундамента и чистовую отделку дома с подключением всех коммуникаций) обойдется уже в $400 за м2.
  • Универсальность сборки. Из готовых модулей можно монтировать коттедж в любом задуманном дизайне и воплощать в жизнь желаемый в нём интерьер.
  • Работать с модулями можно при любых погодных условиях. Обусловлен такой критерий высокой герметичностью каждой детали дома. В результате скорость строительства дома вырастает в разы в отличие от постройки стандартного каменного или деревянного коттеджа.
  • Производство модулей на предприятии даёт возможность быстро и качественно монтировать все оконные и дверные блоки в соответствии с задуманным дизайном интерьера без лишних хлопот.
  • Кроме того, масса, которую имеют современные модульные дома, позволяет устраивать под постройку облегченный вариант фундамента. А это, в свою очередь, даёт возможность сэкономить на строительстве.

Недостатки модульного дома

модульный дом для постоянного проживания

Модульные коттеджи для постоянного проживания, так же как и модульные дачные дома, требуют качественного утепления и вентиляции

При всех положительных моментах дом из модулей обладает и рядом недостатков. Таковыми являются:

  • Негарантированный срок службы готового дома. Поскольку технология пришла к нам с запада, то гарантированно такой дом может стоять 50-70 лет, но в условиях климата территории-прародительнтцы технологии. В условиях же российского климата долговечность модульных построек не отслеживалась. И поэтому отзывы об использовании модульных построек найти еще сложно. Исключение составляют модульные дома для дачи или модульные дома из бытовок, которые повсеместно устраивают на строительных площадках или садовых участках сезонного пользования.
  • Стоит также отметить и возможный риск наличия брака при производстве модулей. А единственная допущенная ошибка в конструкции способна нарушить устойчивость и долговечность готового дома. Тем более что технология производства модулей на отечественных предприятиях остается под сомнением. Соответственно, жить в готовом, но бракованном доме модульного типа будет невозможно.
  • Кроме того, модульные коттеджи для постоянного проживания, так же как и модульные дачные дома, требуют качественного утепления и вентиляции. В противном случае, живущий в таком коттедже будет испытывать дискомфорт от холода зимой и от жары летом.

Различия между модульной постройкой для постоянного проживания и временным домом

модульные дома из блок контейнеров

Модульная постройка для постоянного проживания — это практически полноценный дом, требующий устройства всех коммуникаций

Благодаря усовершенствованным технологиям строительства возведение обоих типов модульных конструкций схоже. Однако в зависимости от климатической зоны, в которой располагается дом, а также особенности грунта участка под застройку, можно смело утверждать, что проекты модульных домов для постоянного проживания имеют не только улучшенную планировку для создания оригинального интерьера, но и требуют дополнительных доработок, таких как:

  • Утепление всего здания по периметру;
  • Гидроизоляции фундамента и нижней части дома;
  • Наличия всех коммуникаций (водопровод, канализация, электричество).

Получается, что модульная постройка для постоянного проживания — это практически полноценный дом, требующий устройства всех коммуникаций. Особое место в строительстве такого здания занимает монтаж фундамента. Ведь именно на него опираются очаги, которые преобладают в интерьере готовой постройки (камины или печи). Кроме того, монтаж модульного коттеджа требует больших вложений и выполнения многих стадий работ:

  • Монтаж плит на каркас дома;
  • Устройство первичного слоя пароизоляции;
  • Укладка утепляющего материала;
  • Монтаж дополнительного пароизолирующего слоя;
  • Крепление дополнительных модульных панелей.

Важно: но наружная отделка готового домика может быть совершенно разной от стандартной декоративной штукатурки до облицовки камнем.

Модульные же постройки сезонного назначения не требуют таких сложностей и многоэтапности в строительстве, поскольку их привозят на участок уже полностью готовыми к сборке, то есть произведенными из нужных материалов, отлично ведущих я себя в заданных условиях.

Рекомендуем к прочтению:

Подобные домики имеют ряд особенностей:

  • Маленькие сроки монтажа и сравнительная лёгкость готового здания;
  • Большие возможности дома в плане тепло- и звукоизоляции, в случае если модульная постройка возводится в тёплых регионах;
  • К тому же дома (даже дачные), произведенные и собранные из модулей, после чистовой отделки мало отличаются от стандартных привычных построек.

Разнообразие модульных построек

дом ковчег модульные дома

Заводское производство жилья из модулей имеет достаточно широкий ассортимент домов различного назначения

Заводское производство жилья из модулей имеет достаточно широкий ассортимент домов различного назначения. Поэтому приняв решение купить именно такой дом, стоит понимать, что именно вы можете приобрести. Итак, из модулей производят:

  • Автосалоны и предприятия элитной торговли. В этом случае здание собирается достаточно быстро, не требует усиленного утепления по периметру, но при этом имеет презентабельный вид. Кроме того, постройку можно демонтировать и переносить на любой другой земельный участок при необходимости.
  • Дома для вахтового проживания рабочих. Такие модульные дома из блок контейнеров часто встречаются на строительных площадках или на рудниковых предприятиях по добыче залежей различных пород.
  • Модульные здания гостевого назначения — общежития, хостелы, гостиницы. Дизайн модульных домов в этом случае разрабатывают с учетом потребностей гостя и не имеет лишних элементов в интерьере. Все помещения тёплые, светлые и уютные.
  • Офисные помещения. Такое решение является оптимальным соотношением квадратуры здания и её стоимости. Вместо того чтобы платить большие деньги за аренду офиса в черте города, можно быстро и не менее надежно смонтировать свой модульный офис.
  • Столовая и заведения общественного питания на предприятиях. Также здание может использоваться для проведения различных семинаров, презентаций и собраний. Модульные столовые оснащены всеми необходимыми коммуникациями (в том числе системой отопления), а также имеют необходимые санитарные комнаты и пр.
  • Жилые дома, выполняемые в любом желаемом дизайне. Такое здание оснащено всеми подводами и разъемами для монтажа необходимых коммуникаций. Находиться и жить в таких постройках не менее комфортно, чем в стандартных коттеджах. А если еще и интерьер будет грамотно продуман, то дом вполне может стать образцом современного коттеджа.
  • Дома типа Ковчег. Ярким примером такого модульного строительства являются дома из серии «Ковчег». Здания «Ковчег» предназначены для круглогодичного проживания в них и могут быть выполнены из трех, четырех или шести модулей. Так, чем большее количество модулей в конструкции содержит «Ковчег», тем большая итоговая площадь дома. Дома «ковчег» выполняют из древесины с комбинацией надежного утеплителя. Каждый материал для разработки панелей дома имеет соответствующую государственную сертификацию.
каркасно модульные дома

Ярким примером модульного строительства являются дома из серии «Ковчег»

Если вы желаете знать, сколько стоит дом «Ковчег», то отметим, что его стартовая цена для самого небольшого по площади строения будет равна 23 500$ за постройку. Самый дорогой коттедж «Ковчег» будет стоить 25 000$.

Чтобы сделать свою жизнь комфортной и независимой, достаточно обратить внимание на модульные постройки.

устройство и нюансы установки на участке

Актуальные модульные дома будто созданы для современного образа жизни. На самом деле так и есть. Уже никто не стремится строить жилье на века, постоянно поддерживая дом и участок в идеальном состоянии, и долго задерживаться на одном месте. Молодое поколение ориентируется на передвижение по миру, разумный подход к планированию времени и бюджета, и не собирается тратить ресурсы и силы на возведение традиционного особняка, который через полвека опустеет.

Двухэтажный модульный домДвухэтажный модульный дом

Общее понятие о модульной конструкции

Все эти тенденции учтены в технологии модульного строительства. На заводе вам сделают готовый дом с учетом индивидуальных пожеланий, и далее последует его установка на выбранном участке. Скорость стройки, удобство жильцов при эксплуатации — вот главные ценности, заложенные в модульное строительство домов. Вы получите модульный каркасный дом с продуманной основной конструкцией, стенами, крышей, полом, планировкой, коммуникациями и инженерными системами, даже можно заранее заказать отделку и набор мебели.

А главное, модульные каркасные дома можно перевозить с места на место, присоединять новые блоки, увеличивая таким образом внутреннее пространство. Иными словами, как говорят в отзывах, каркасник из модулей напоминает конструктор, собирать который интересно и комфортно. К тому же, можно вернуться к процессу в любой момент — когда появляется желание и финансы.

Внутри модуляВнутри модуля

Многообещающая технология модульного строительства домов способствует решению жилищных проблем в России. Поэтому так много позитивных отзывов в Интернете на внедрение Западных строительных трендов на территории нашей страны: пусть и не в массовых масштабах, но все же выбрано верное направление.

Каким же образом модульные каркасные дома можно транспортировать? Все очень просто: здание состоит из элементов (модулей) в форме вытянутых параллелепипедов с поперечной шириной корпуса до 4 метров. Площадь модуля ограничена 45 м2, то есть его можно уложить в грузовой автомобиль и перевезти на любое расстояние. Присоединяя несколько модулей, вы получаете запланированную высоту, ширину и площадь дома.

Устройство модульного домаУстройство модульного дома

Транспортировка элементов и подъем их краном возможны благодаря жесткой металлической раме. Утеплитель внутри стен — основная часть стенного объема — позволяет говорить о непревзойденной легкости здания и его значительной энергоэффективности. Примечательно, что специально обустроенный заглубленный фундамент монтировать не нужно. Не потребуется трата времени и ресурсов на выравнивание площадки, установку столбчатых опор. Всего за один день производится подключение модульного дома к системе коммуникаций.

Особенности модульной технологии строительства

Начнем с того, что модульные и каркасные здания по некоторым параметрам весьма похожи. Но сравнивать модульные дома с классическими каркасниками не совсем корректно. Действительно, оба типа конструкций возводятся на базе каркаса и тщательно утепляются. Однако модульное строительство не предполагает типичных процессов стройки на участке (кроме подведения инженерных коммуникаций). Также скорость производства модульных каркасных домов немного выше: около 5 недель с момента заказа проекта.

Вместо обустройства фундамента владельцы модульного дома расчищают участок и организовывают гравийную подушку толщиной 200 мм. Иногда устанавливают опоры для модулей. О преимуществах модульного строительства домов красноречиво свидетельствует вариативность планировки. Это может быть как вытянутое в плане прямоугольное здание, так и квадратное. И мы уже говорили и том, что форму и габариты можно свободно менять на свое усмотрение. Важное отличие — разрешительные документы для возведения модульного дома не требуются.

Изготовление модуля на заводеИзготовление модуля на заводе

Относительные минусы раскрываются в сроке эксплуатации готового модульного здания. Если сравнивать с обычным каркасником, то больше 50 лет модульная конструкция не прослужит. Кроме того, об обустройстве подвала не может быть и речи, а ряд производителей накладывают конструктивные ограничения на свои элементы. Например, обустроить максимальную общую площадь свыше 180 м2 невозможно, как и установить модули на второй этаж.

И тем не менее, на местности со сложным рельефом и необычной гидрогеологической ситуацией, на земельных участках длинной и узкой формы модульные каркасные дома придутся очень кстати. Это разумный выбор для молодых семей и пожилых людей, которые хотят пожить на своей земле в личном доме. Небольшие строения часто используют в качестве временного жилища, пока ведется возведение капитального жилого дома.

Дом-конструкторДом-конструктор

Как устроены комплектующие модульного здания

Если модульный дом предназначен для круглогодичного проживания, он состоит из стоек и панелей. Габариты секций стандартны — 4800х2400 мм. При расчете площади будущего дома всегда учитывают кратность этим числам. Наружная сторона панелей обшита фанерой, устойчивой к влаге, под обшивкой — слой утеплителя по ГОСТу, для каждого региона проживания он отличается. Фанера фиксируется на каркасе из древесины, металла или на комбинированном варианте. Обработка фанеры специальным раствором защищает от негативного воздействия окружающей среды.

Дачный вариантДачный вариант

Внутри панелей модульных домов находятся цементно-стружечные плиты (ЦСП). Этот материал безопасен для окружающей среды, обладает устойчивостью к перепадам температур, а также возгоранию, морозу и биологическим воздействиям (грибок, паразиты, грызуны). Шумоизоляция ЦСП находится в пределах до 30 дБ. Отделывать цементно-стружечные плиты можно как угодно: от плиточной облицовки до штукатурки и покраски. Можно сразу приобрести декоративные цементно-стружечные плиты с понравившимся дизайном.

В модульном каркасном доме каждая секция имеет свое назначение. Есть кухонные и жилые модули, санузел и другие функциональные помещения. В отзывах часто говорят, что модульные каркасники отлично подходят для жилья и мало чем отличаются от привычных домов. Автономные элементы вместе образуют единую составную конструкцию со всеми удобствами: отоплением, водопроводом, канализацией, вентиляцией. Современное модульное строительство находится в постоянном развитии, производители занимают нишу комфортного и практичного, доступного жилья.

Дом на свайном фундаменте на неровном участкеДом на свайном фундаменте на неровном участке

Плюсы и минусы готового дома с завода

Любая строительная технология обладает своим набором преимуществ и недостатков. Расскажем подробнее, чем хороши актуальные каркасные дома из модулей:

  • модульное строительство домов самое быстрое по времени;
  • конструкция получается довольно прочной;
  • для установки здания подойдет любой участок земли;
  • модифицировать строение путем добавления новых модулей очень просто;
  • здание изолировано от внешних факторов;
  • по цене модульный дом получается дешевле однокомнатной квартиры;
  • для монтажа не потребуется привлечение тяжелой строительной техники, поскольку секция весит до 3 тонн;
  • самое необычное свойство конструкций — это мобильность; вы можете перевозить недвижимость куда угодно лишь с помощью грузовика и обычного крана.

Сборка дома на участкеСборка дома на участке

Обобщая недостатки технологии, мы собрали отзывы владельцев и мнения экспертов. Если кратко, по модульным каркасным домам получается такая ситуация:

  • Часть производителей не выдают того уровня качества, на который рассчитывают потребители. Когда заявленные в рекламе свойства не соответствуют действительности, начинаются проблемы в эксплуатации и масса негатива в сети.
  • Если завод-изготовитель находится очень далеко от вашего участка, затраты на транспортировку готового дома будут высокими.
  • При организации большого дома из модулей о его мобильности можно забыть: затраты на демонтаж, переезд и новую сборку вас не порадуют.

Каркасный дом из готовых модулейКаркасный дом из готовых модулей

Зато владелец имеет возможность видоизменять строение в индивидуальном порядке. Стыковать блоки можно в любых комбинациях, без архитектурных и планировочных ограничений. Если понадобится выемка для нового окна или двери, вырезать лишнюю часть стены не составит труда. По желанию даже возможно изменить главный вход в дом.

Как заказать модульный дом под ключ

Непосредственно перед покупкой модульного дома стоит изучить рынок предложений, проанализировать отзывы о производителях. Когда вопрос с выбором исполнителя будет решен, посетите его официальный сайт и выберите понравившийся проект. Если необходимо, сразу внесите в план ваши индивидуальные пожелания. Оптимальный вариант — обсудить с квалифицированным представителем компании не только желаемую планировку (как будут располагаться комнаты, окна и двери), а и подведение коммуникаций.

Большой дом из модулейБольшой дом из модулей

Следующий этап предполагает разработку технической документации и обсуждение договора со строительной компанией. Будущий владелец готовит участок к модульному строительству дома, занимается получением разрешений госорганов к подведению коммуникаций. План расходов обязательно должен составляться с учетом ваших реальных требований и финансовых возможностей. Далее подберите с исполнителем подходящий план строительства, обсудите наружную и внутреннюю отделку, декоративные элементы.

Когда компания предоставит официальную смету на работу и материалы, внимательно ее просмотрите и снова соотнесите с бюджетом. Работы можно начинать с момента утверждения строительного проекта всеми сторонами.

Главный фактор успешного строительства модульного каркасного дома заключается в подписании договора с авторитетным исполнителем. Во избежание разочарований в малоизвестные фирмы лучше не обращаться, и, конечно же, нежелательно экономить на строительстве. И тогда через пару недель вы уже сможете въехать в ваше новое комфортное жилище, точно отражающее текущие потребности владельца.

Видео: сборка модульного жилого дома

Закладка Постоянная ссылка.

Изучаем модульный дом за $12 000

Свидетелями этого события стали сотни водителей и прохожих: вчера днем по минским улицам перевозили дом. В сопровождении ГАИ груженый трал въехал в город по Игуменскому тракту и проследовал к комплексу «БелЭкспо» на ул. Янки Купалы. Энергоэффективный модульный дом HouseMachine стал одним из самых интересных экспонатов открывшейся сегодня выставки. Его создатели уверяют, что в такой конструкции можно комфортно жить круглый год, затрачивая до $20 на «коммуналку» в зимние месяцы.

Модульные дома изготавливаются в заводских условиях, а затем перевозятся на участок, собираются за день-два и подключаются к коммуникациям. Быстро и недорого — бюджетный вариант решения жилищного вопроса для тех, кто не желает или не имеет возможности возводить полноценный загородный коттедж, нанимать строителей, отделочников, контролировать каждый их шаг. На Западе эта технология популярна уже давно. В последнее время дома-конструкторы начали появляться и в Беларуси.

В марте этого года под Минском открылось сборочное производство «ДубльДом», где модули делают по договору франчайзинга с российской компанией. А в сентябре в Дзержинске было запущено еще одно производство — чисто белорусский проект. Его особенность — в интеграции модульного жилья с энергоэффективными технологиями, позволяющими значительно снизить расход газа и электроэнергии.

— Модульное строительство и энергоэффективность сейчас широко шагают по всему миру — это мощные тренды. Изучая тенденции рынка и европейский опыт, мы решили создать сбалансированное решение по метражу, технической начинке и общей стоимости — дом, который будет доступен по деньгам практически каждому белорусу, — говорит Алексей Тарнагурский, генеральный директор ООО «Современный каркасный дом» (компания представлена на рынке частного домостроения с 2009 года).

Привезенный на выставку дом имеет общую площадь 40 квадратных метров и включает в себя три помещения — комната-студия (кухня + гостиная), сауна и санузел. На его создание ушло 28 дней. Производитель поделился с нами фотографиями, отображающими основные этапы монтажа.

Основа дома — деревянная каркасно-щитовая конструкция. В качестве утеплителя используется минеральная вата Isover. Толщина утеплителя в стенах — 200 мм, в полу — 250 мм, в кровле — 300 мм. Ветро- и гидроизоляция производилась мембраной Tyvek Housewrap с полным обертыванием со всех 6 сторон и обязательной проклейкой швов. Также стены, пол и кровля обшиты пароизоляционной пленкой. Для придания жесткости конструкции используются ОСБ-плиты.

Каркас по стене имеет дополнительную камеру утепления, в которой проводятся все коммуникации. Электрика разводилась в негорючих ПВХ-рукавах. В доме семь групп освещения, каждая из которых сведена к центральному щиту.

Сегодня завершается монтаж мебели и оборудования, и модульный дом вскоре предстанет перед посетителями выставки в готовом виде.

Дом имеет два входа с улицы — в комнату-студию и в санузел. При желании из проекта можно исключить сауну, переместив в дальнее помещение душевую кабину, унитаз и бойлер, а вместо санузла оборудовать полноценную прихожую с гардеробом.

Наружная отделка выполнена массивным бруском 40×60 мм. Внутри стены покрыты имитацией бруса. На полу — ламинат. Сверху — тканевый потолок и светодиодные светильники. Санузел облицован гипсокартоном, поверх которого положена плитка «Керамин». Так выглядит гостиная-кухня площадью 26 кв. м. Высота потолков здесь — 2,5 метра.

Санузел.

Сауна.

— А зимой как жить с такими большими окнами? — недоумевают посетители на выставке.

— На окнах имеется специальное отражающее покрытие, которое удерживает инфракрасное излучение внутри помещения, — объясняет архитектор проекта Александр Кучерявый. — Максимально остекленный фасад, ориентированный на юг, позволяет получать больше солнечной энергии. Чем больше естественного света — тем позже вы будете включать светильники и тем меньше тратить денег на электроэнергию.

Обогреваться дом будет за счет печи-камина на дровах и конвектора.

Еще одна интересная деталь: в доме установлен бризер — небольшая приточно-вытяжная установка с рекуперацией тепла. Выходящий из помещения воздух отдает большую часть своего тепла входящему с улицы. Помещение при этом вентилируется, но не охлаждается.

— Специальная станция будет анализировать содержание СО2 и управлять системой вентиляции в доме, — уточняет Алексей Тарнагурский. — Жильцам не нужно будет открывать форточки для проветривания, тем самым выхолаживая помещение.

В жару от перегрева дом должны спасти маркизы над окнами. При желании жильцы смогут установить кондиционер.

— У нас получился энергоэффективный дом класса «А+» с энергопотреблением 55 кВт·ч/м2 в год, — говорит Алексей. — Таких показателей удалось достичь главным образом за счет герметичного каркаса. Особое внимание было уделено воздухонепроницаемости конструкции. Как известно, это узкое место в каркасном домостроении.

— По нашим подсчетам, в зависимости от источника энергии, используемой для отопления, затраты на «коммуналку» могут варьироваться от $5 до $20 в месяц. Вот что дает энергоэффективность класса «А+», — дополняет Александр. — В Беларуси пока не придают большого значения экономии, поскольку энергия для населения обходится дешево. Но всегда ли так будет? В Украине газ подорожал в шесть раз, и сейчас люди не знают, как отопить свои дома площадью более 500 «квадратов». Окупаемость энергоэффективных технологий там совсем другая.

На кого рассчитан модульный дом? Целевая аудитория довольно широка. Производитель надеется заинтересовать молодые семьи, которые не имеют достаточно средств для строительства квартиры или коттеджа.

— Берем молодую семью из двух человек. Они покупают один модуль и живут в нем пять лет. Потом у них рождается ребенок и они заказывают еще один модуль, который пристраивается сбоку или сверху — и жилплощадь расширяется в два раза, — приводит пример Алексей. — Стоить дополнительный модуль будет ровно столько, сколько семья отдала бы за аренду квартиры в Минске на протяжении этих пяти лет.

Звучит заманчиво, однако есть нюанс. Нужен еще участок. А на аукционах в радиусе 15 километров от МКАД земельные наделы редко уходят с молотка по цене ниже $10 тысяч в эквиваленте, а если и продаются дешевле, то, как правило, это участки без коммуникаций и с плохим подъездом. Также определенные деньги понадобятся для устройства легкого фундамента.

Что касается цены, то дом площадью 40 кв. м, аналогичный представленному на выставке, будет стоить $20 тысяч в эквиваленте (в цену входят внутренняя отделка «под ключ», разводка коммуникаций и оборудование). Самый дешевый в линейке дом тех же габаритов обойдется в $12 тысяч, однако там будут более дешевые отделочные материалы и менее теплые стены и крыша — такой вариант подойдет для летней дачи, но не для круглогодичного проживания. Таким образом, стоимость «квадрата» варьируется от $300 до $500.

Модульный дом площадью 40 квадратных метров с санузлом и печью-камином от другого белорусского производителя — «ДубльДом» — обойдется примерно в $25—30 тысяч в эквиваленте. Еще одна компания, Homeland, предлагает дом-конструктор таких же размеров за $33 тысячи (позиционируется как экологически чистое жилье, без использования плит-ОСБ).

На рынок выходят новые производители, между ними возникает конкуренция, увеличивается выбор. Это позитивная тенденция. И все же пока отношение к модульному жилью в Беларуси неоднозначное. Кто-то всерьез рассматривает «конструкторы» как доступную альтернативу классическому домостроению. Скептики называют сборные модули «утепленной бытовкой». Для объективного представления не хватает отзывов жильцов. Интересно, как эти дома поведут себя зимой? Увы, опыт эксплуатации модульных домов в Беларуси не превышает нескольких месяцев, потому нам остается только ждать подходящего сезона, чтобы еще раз вернуться к этой теме.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. [email protected]

Вам будет интересно:

Загородный дом с отделкой за один день и $25 тысяч. Под Минском началось производство модульного жилья

Дом-контейнер: минчанин построил альтернативу обычной даче

Мобильные дома для круглогодичного проживания: устройство, типы, как построить

Жилищный вопрос по-прежнему остаётся острой проблемой в нашей стране. Дороговизна готового жилья, а также земельных участков и строительных материалов для постройки, вынуждает многие семьи снимать квартиру или брать ипотеку, осознанно загоняя себя в долговую кабалу на долгие годы. Покупка мобильного дома решит жилищную проблему. Из этой статьи читатели узнают о достоинствах такого жилья.

Конструкция

Содержание статьи

Компании, выпускающие такие дома, используют материалы с низкой теплоотдачей, применяя инновационные технологии, которые помогают быстро его построить. А также делают его пригодным для круглогодичного проживания и устойчивым к сейсмическим колебаниям.

Конструкция позволяет установить строение на любой подходящей площадке, а если нужно, быстро перевезти его на другое место. Для монтажа мобильного жилья не нужен капитальный фундамент. Их допустимо устанавливать на винтовые сваи, бетонные блоки или на другое жёсткое основание. Некоторые модели можно эксплуатировать на низкорамном полуприцепе, что упрощает их перевозку в случае необходимости. В зависимости от конструкции они бывают такие:

  • дома, состоящие из одного блока;
  • модульные, состоящие из нескольких блоков;
  • трансформеры.

Состоящие из одного блока удобно использовать в качестве дачного домика, бани или сауны. Внутреннее устройство у них зависит от его назначения.

Модульные состоят из отдельных частей собранных в одну конструкцию. Каждая секция выполняет своё назначение и оборудована необходимыми коммуникациями. Готовые модули привозят на строительную площадку и собирают в единую конструкцию.

модульный дом
Модульное сооружение
модульный дом 2
Состав модульного дома

Интересное техническое решение – самораскладывающиеся мобильные дома, которые выпускает компания «Ten Fold Engineering». В собранном состоянии он помещается в стандартный контейнер и перевозится к месту установки на грузовике. После выгрузки на месте установки достаточно нажать кнопку, чтобы конструкция развернулась в полноценное здание площадью 60 кв. м.

мобильный дом трансформер

Мобильный дом-трансформер

В такую раскладушку останется занести мебель, так как в нём уже установлены коммуникации и встроены светильники, которые работают от солнечных батарей.

Виды мобильных домов

Производители выпускают мобильное жильё разного типа, которое отличается конструкцией, внутренней и наружной отделкой, а следовательно, условиями проживания. Различают следующие типы:

  • мобильный дом по канадской технологии;
  • английские мобильные дома;
  • жилые модули типа «Алеут»;
  • финские разборные;
  • передвижной голландского типа;
  • трейлеры и автокемперы.

У всех есть свои преимущества и недостатки. Коротко рассмотрим каждый тип.

Английские

Такие дома являются полноценным жильём и приспособлены для проживания на протяжении всего года. Английские мобильные дома бывают двух вариантов исполнения: сингл-дом и дабл-дом, которые отличаются своими габаритами. Первый вариант – компактное здание, которое можно перевезти тягачом на грузовой платформе. Размеры дабл-дома не позволяют перевезти его за один раз, поэтому их доставляют на место по частям. Длина их составляет от 6 до 15 метров, ширина – от 2 до 7 метров. От размеров такого передвижного строения зависит количество комнат.

английский сингл-дом
Английский мобильный сингл-дом
английский dubldom
Дубль дом

После установки на месте, предусмотрена возможность подключения к центральному водопроводу и канализации. Компании, выпускающие готовые дома, оборудуют их необходимой мебелью и бытовой техникой. В них есть ванная комната и туалет, а также газовое или электрическое отопление.

Мобильный дом по канадской технологии

Особенность этой технологии – использование прочных SIP-панелей. Такая панель состоит из двух ориентированно-стружечных плит (OSB), между которыми проложен слой из пенополистирола, который хорошо сохраняет тепло, а также не подвержен разложению и действию агрессивных сред. Склеенная особым способом SIP-панель способна выдержать до 10 тонн на один погонный метр вертикальной нагрузки и более тонны на 1 м² поперечной нагрузки.

канадская технология устройства мобильных домов

Дом сделанный по канадской технологии

Такие параметры в несколько раз превышают требования для панельных домов. Благодаря прочности SIP-панелей конструкция канадского мобильного дома не требует жёсткого каркаса.

Финские

Финские перевозные разборные дома собираются на подготовленной площадке из наружных панелей высокой степени готовности или изготовленных на заводе модульных блоков. Их можно строить на капитальном или временном фундаменте типа шведская утеплённая плита.

финский домик

Такой фундамент – это ёмкость из плотного пенопласта, в которую уложены все коммуникации и система отопления. Далее, в ёмкость заливается слой бетона толщиной 30 см. В случае необходимости его легко разобрать и перевезти на другое место.

«Алеут»

Жилые модули «Алеут» изготовлены из композитных материалов, что обеспечивает строению высокую прочность и небольшой вес. Эти характеристики и влагоустойчивость материалов позволяют установить его на любом грунте даже без временного фундамента или на плавучей платформе.

дом алеут

Дом состоит из двух блоков, которые весят около 1500 кг каждый, и террасы. Модуль разделён на зоны разной функциональности и оборудован вытяжной системой вентиляции с рекуператором воздуха. Есть датчик контролирующий уровень углекислого газа. Предусмотрена возможность подключения к электросети, водопроводу и канализации. Полная комплектация мобильного модуля «Алеут» включает набор мебели и бытовую технику.

Трейлеры и автокемперы

В таких мобильных домах можно одновременно жить и путешествовать. В автокемпере водительское место отделено от жилого блока. Кемпер снабжён всем, что имеет обычное жильё: душевую кабину, туалет, спальные места, а также зоны отдыха и приготовления пищи. Прицепной фургон, внутри которого расположен жилой блок, называется трейлером.

трейлер на колёсах
Трейлер
автотрейлер
Дом на колёсах
Внутренняя планировка
Внутренняя планировка

В зонах с холодным климатом, круглый год в них не поживёшь, а вот в с тёплым вполне удобно.

Варианты для постройки своими руками

Кроме покупки готового мобильного дома, можно построить домик по своему проекту. Его можно заказать, а можно сделать самостоятельно. Существуют специальные программы позволяющие спроектировать любое строение имея компьютер, например «Дом-3Д» (см. Программы для проектирования домов).

проект мобильного дома
Проект мобильного дома
планировка мобильного дома
Планировка мобильного дома

Чтобы построить самостоятельно, можно пойти несколькими путями.

  1. Сварить прочный металлический каркас способный выдержать подъём автокраном или домкратами при необходимости его погрузки для транспортировки. И затем этот каркас уже обшивать, утеплять и проводить коммуникации.
  2. Использовать для строительства готовый металлический контейнер. Они имеют достаточную прочность и могут легко подыматься и транспортироваться. При переделке его в жилой помещение достаточно проделать необходимые проёмы, утеплить и провести коммуникации. контейнерный дом

    Небольшой дом на основе контейнера с свайным фундаментом

    Учитывая несколько размеров их исполнения, можно получить жильё с различной полезной площадью. Ну и как вариант, из них легко можно составить модульный дом.

  3. Дерево менее прочное, и сделать каркас, который можно легко погрузить и перевезти, сложнее, но возможно. Всё зависит от размеров. Можно просто построить деревянный домик на металлической раме или на прицепе. Дерево, конечно, предпочтительнее, так как теплее и легче.

 Фундамент

В зависимости от размера мобильные дома могут, вообще, обойтись без фундамента или не потребуют его сложного устройства. Достаточно будет установить его на прочную, ровную поверхность. Тем более, когда есть вероятность скорого переезда на новое место.

Если же жильё имеет внушительный вес и размеры, а также не планируется переезд, то лучше всё-таки фундамент сделать. В роли основания можно использовать: сваи, железобетонные блоки, плиты или ленточный фундамент.

Итог

В заключение статьи стоит отметить, что покупка или постройка мобильного жилья поможет решить жилищные проблемы многих семей. По отзывам людей, проживающих в таких домах, это жильё вполне пригодно для круглогодичного проживания. Однако нужно строго соблюдать технологию и качество работ, иначе в зимний период проживать в таком доме будет некомфортно или очень дорого из-за повышенного расхода средств на отопление.

Главные достоинства такого жилья его не нужно ставить на кадастровый учёт, не нужно разрешение на строительство и есть возможность быстрого переезда с места на место.

Module House - модульные мобильные дома полностью готовы за 6 недель

Дома для мгновенной установки

Дома для проживания любой площади - от 18 м2 до 230 м2 и более для комфортного проживания. Производим, доставляем и установить полностью готовые дома. Дома производятся на заводе и доставляются полностью готовыми, с внешняя и внутренняя отделка, окна и двери, санузлы, вентиляция, отопление и воздуховод кондиционер, электричество, водопровод, кухня, встроенная мебель (по желанию).Дома сдаются грузовики в полностью готовых модулях, затем собираются на участке и после нескольких часов установки готовы использовать. Вам просто нужно подключить его.

Дома, которые мы построили, можно безопасно переместить в другое место без ущерба для внутренних и внутренних помещений. внешняя отделка. Исключаем непрерывный процесс строительства на участке, занимает до одного день, чтобы полностью установить дом и начать в нем жить.

Модульные здания

Модульные здания любых размеров и назначения, до 4-х этажей, производятся, перевозятся и устанавливаются в очень быстрый и эффективный способ. На участок прибывают относительно легкие модули с внутренними и внешняя отделка, легко монтируется в течение 2-3 дней.

Процесс сборки прост и понятен и может выполняться под контролем нашей команды, требуется минимальное время и участие местной строительной команды.Вся продукция производится на заводе, только фундамент, электричество и водоснабжение необходимо делать на месте. Это сводит к минимуму административные, затраты на рабочую силу и управление, обеспечивающие быстрый и эффективный способ строительства. Здание 1 500 м2 возможно изготовление на наших мощностях в течении 9 недель, доставка и установка до 9 дней.

,
Заводская поставка Деревянный портативный Diy Modular House Exporter Kit

завод поставляет деревянный портативный самодельный модульный дом экспортер комплект

Описание продукта

Имя

Описание

Сталь рама

Цвет

По желанию

Крыша

Покрытие крыши

0.Цветной стальной лист толщиной 45 мм, бело-серый

Изоляция

Стекловата толщиной 100 мм, 12 кг / м3, односторонняя алюминиевая фольга

Потолок

YX12-110-880 Гидроизоляционный стальной лист, толщина 0,35 мм, бело-серый

Пол

Черновой пол

Цветной стальной лист толщиной 0,3 мм

Изоляция

Стекловата толщиной 100 мм, 12 кг / м3, односторонняя алюминиевая фольга

Пол

Стекло-магниевый лист толщиной 18 мм 1.Пол ПВХ 6 мм (синий)

Стеновые панели

Сэндвич-панель с изоляцией EPS

двусторонняя цветная стальная панель 0,4 мм, изоляция 75 мм, 16 кг / м3,

Окно

Оконная рама из ПВХ и раздвижная вдова

Белый 1120 * 1100 мм, полое стекло, с направляющими из алюминиевого сплава

Дверь

Стальная дверь

Дверь с правым открыванием внутрь, 845 * 2035 мм

Электрооборудование

Промышленная розетка CEE

220 В, 50 Гц, трехфазная, 32 А

Продажа крошечных домов изображения Фотографии показывают:

----- Система здания -----

Преимущество поставщиков alibaba china hou SE:

1.Теплоизоляция

Усовершенствованная внешняя общая теплоизоляция соответствует обновленным государственным стандартам энергосбережения для зданий. Он удерживает от холода и тепловых мостов и защищает здания от повреждений, таких как сырость, деформация, плесень и коррозия.

Уникальная конструкция теплоотражающего и вентиляционного слоя может улучшить изоляционные эффекты. Температуру можно снизить на пять-восемь градусов.

2. Сейсмическая и ветроустойчивость

Выдержать удар 9 по шкале Рихтера.

Плотная легкая сталь и колонна соединяются гибким способом с помощью винтов и болтов, которые могут поглощать энергию землетрясения. Между фундаментом и стеной есть арматура, устойчивая к вырыванию и сдвигу. Общий вес дома легкий, что составляет всего 1/6 от традиционных бетонных домов. Поэтому он обладает лучшими антисейсмическими характеристиками.

Может выдержать тайфун из 12 уровней.

Существуют специальные приспособления между крышей, полом, стеной и подвалом.Прочная связь может помочь противостоять тайфуну 12 уровней.

3. Крыша Несущая и огнестойкая

Крыша выдерживает снег толщиной 1500 мм.

Конструкция может быть спроектирована в соответствии с климатическими требованиями.

Огнестойкость малоэтажного здания соответствует 2,5-часовому стандарту (класс Ⅱ).

Огнестойкость высотного здания соответствует 3-х часовому стандарту (класс Ⅰ).

В стенах и перекрытиях используется специальная технология, позволяющая выдерживать предел прочности огнеупора 3 часа.

4. Звукоизоляция

Улучшенные технологии звукоизоляции и амортизации соответствуют государственным строительным стандартам звукоизоляции. Используются специальные методы, особенно в отношении звуковой частоты в диапазоне от 250 до 1000 Гц, которая является наиболее чувствительной для ушей, чтобы создать тихую и комфортную среду обитания.

5. Влагозащита и вентиляция

Между стеной и крышей имеется зазор, поэтому воздух может проходить внутрь.

В композитной стене имеется односторонний вентиляционный слой, который может заставить стену «дышать». Это означает, что можно уменьшить влажность внутри двери.

6. Долговечность

Гарантия безопасности конструкции 90 лет

Специальная технология покрытия позволяет конструкционным материалам иметь функцию самовосстановления для предотвращения ржавчины и коррозии.

Конвертные материалы с использованием новых легких строительных материалов для достижения огнестойкости, защиты от коррозии и от моли.

Упаковка и доставка

Наши услуги

Дизайн: У нас есть проектные решения для старших зданий, для которых пользователь может предоставить разработчиков, чтобы обеспечить рыночную применимость продукта и преимущество в производительности

Производитель: У нас есть программное обеспечение CAD и CAM, обеспечивающее гарантию промышленного производства, высокопрофессионального производителя и удобную установку домашней продукции на месте

Установка: Наша команда может установить здание или дом может быть собран местными подрядчиками под наблюдением с помощью полных монтажных чертежей, которые поставляются с каждым зданием

Преимущество дома: Экологичность для окружающей среды, Безопасность конструкции,

900 03 Пожарная безопасность, Сейсмостойкость и ветроустойчивость, Сохранение тепла и термоизоляция, Вентиляция и влагозащита, Звукоизоляция и снижение шума, Гибкая планировка, Быстрая и простая установка

Our Light Steel Vill

FAQ

,

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о