Монолитный каркас частного дома: плюсы и минусы, как построить своими руками?

плюсы и минусы, как построить своими руками?

Дата: 26 июня 2017

Просмотров: 8403

Коментариев: 0

Строительство частных домов на базе монолитного каркаса постепенно приобретает популярность. Прогрессивная строительная технология позволяет за ограниченное время возводить здания различной архитектурной сложности и этажности. Длительный ресурс эксплуатации строений обеспечивается благодаря несущим колоннам, изготовленным из армированного бетона, обеспечивающим равномерное распределение действующих нагрузок.

Что такое монолитный каркас частного дома

Железобетонный каркас частного дома представляет собой монолитную пространственную конструкцию.

Использование в строительстве бетонного каркаса весьма популярно

Достоинства:

• сокращенные сроки возведения здания;
• увеличенная прочность и надежность возводимой конструкции;
• возможность изменения внутренней планировки помещения;
• долговечность строения;
• повышенная устойчивость к сейсмическим факторам;
• отсутствие необходимости использования грузоподъемной техники;
• равномерная усадка постройки, исключающая вероятность образования трещин;
• пожарная безопасность бетонной конструкции;
• пониженная сметная стоимость строительства;
• возможность возведения на любом типе фундамента;
• реализация оригинальных архитектурных решений;
• минимальная потребность в рабочей силе;
• отсутствие швов, что позволяет снизить потери тепла;
• возможность использования различных материалов для отделки стен;
• надежная защита от проникновения посторонних шумов.

Несмотря на множество плюсов, здания с монолитным каркасом не лишены недостатков.

Благодаря бетонным несущим колонам, нагрузка на конструкцию распределяется равномерно, потому такие здания долговечны

Минусы монолитных строений:

• обязательно выполнение надежной гидроизоляции в зоне стыка фундамента и несущих колонн. Влага из почвы не должна разрушать железобетонный каркас;
• необходимость выполнения расчетов, а также разработки грамотного проекта. Выполнение работ профессионалами гарантирует безопасность и устойчивость коттеджа;
• зависимость качества заливаемой бетонной смеси от температурных условий. Применение специальных добавок позволяет снизить в зимнее время температуру схватывания бетона;
• необходимость использования бетононасоса для подачи раствора. Бетонирование значительных объемов с ручной подачей бетона к зоне работ проблематично.

Важно! Особенностью монолитной каркасной конструкции является то, что стены коттеджа не воспринимают нагрузок, а усилия распределяются по несущим колоннам и поперечным балкам.

Этот конструктивный нюанс позволяет использовать при строительстве стен различные материалы, обеспечивающие экологическую безопасность, комфортный тепловой режим и звукоизоляцию постройки. Формирование несущих колонн силового контура здания осуществляется одним из следующих методов:

• собирают опалубку, устанавливают арматурный каркас колонн, производят бетонирование. Возведение стен осуществляется внутри готового каркаса после достижения прочности и демонтажа опалубочной конструкции;
• строят стены здания согласно требованиям проекта. Затем в простенках производят армирование, устанавливают двухстороннюю опалубку, заливают бетонный раствор. Использование стен в качестве стационарной опалубки облегчает рабочий процесс.

Внешние стены между этими колонами закладываются из специальных теплосберегающих материалов

При изготовлении монолитного каркаса применяются следующие виды опалубки:

• стационарная. Является частью конструкции здания, не демонтируется после твердения бетона. Обеспечивает дополнительную теплоизоляцию строения, затрудняет проникновение посторонних шумов;
• демонтируемая. Разбирается после приобретения бетоном эксплуатационной прочности. Изготавливается из древесины, влагостойкой фанеры, металла или пластика и может использоваться повторно.

Внимание! Прочностные характеристики монолитного каркаса частного дома обеспечивают колонны квадратного сечения со стороной, равной 200–400 мм. Расчет сечения конструктивных элементов целесообразно поручить специалистам.

[testimonial_view id=»18″]

Как построить монолитный каркас частного дома своими руками

Самостоятельное строительство железобетонного каркаса для возведения частного строения производите, руководствуясь следующим алгоритмом:

• Подготовьте территорию строительной площадки. Удалите растительность, мусор, произведите разметку.
• Извлеките грунт для возведения фундамента на необходимую глубину, руководствуясь требованиями проекта.

Дом по монолитно-каркасной технологии можно строить практически на любом из типов фундамента

• Спланируйте почву, заполните приямок подушкой на основе песка и гравия.
• Тщательно утрамбуйте подсыпку, установите щитовую опалубку фундамента.
• Залейте бетонное основание постройки в виде монолитной плиты или ленточного фундамента, усиленного стальной арматурой.
• Обеспечьте полное твердение бетона на протяжении месяца.
• Смонтируйте пространственный каркас, соответствующий форме возводимой постройки, используя стальную арматуру.
• Соберите щитовую опалубку с внутренним размером, который соответствует габаритам колонн монолитного каркаса.
• Заливайте непрерывно бетонный раствор в опалубочную конструкцию, производите его вибрационное уплотнение.
• Обеспечьте неподвижность железобетонного каркаса на протяжении четырех недель и демонтируйте опалубку.
• Произведите кладку стен, используя блоки из ячеистого бетона, кирпич и другие материалы.
• Установите на внешние части монолитных элементов теплоизоляционную защиту, используя экструдированный пенополистирол или минеральную вату.
• Осуществите мероприятия по установке кровли и произведите внешнюю отделку строения.

Важно! Обеспечение повышенных прочностных характеристик достигается путем непрерывной заливки бетона марки М300 с показателем подвижности П3 и выше.

В представленном материале изложена общая информация об особенностях и нюансах возведения монолитного каркаса частного дома. Учитывая ответственность каркасной конструкции, целесообразно доверить разработку проекта монолитного дома и выполнение работ профессиональным строителям, опыт которых позволит избежать ошибок.

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках — 12 лет, из них 8 лет — за рубежом.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

плюсы, минусы, сравнение каркасов и строительство своими руками

Использование в строительстве бетонного каркаса весьма популярно. Монолитное строительство жилых зданий эффективное, практичное и экономное. Еще такие здания быстро возводятся. Благодаря бетонным несущим колонам, нагрузка на конструкцию распределяется равномерно, потому такие здания долговечны.

Внешние стены между этими колонами закладываются из специальных теплосберегающих материалов. Часто используют газобетон и бетонный каркас. Строят здания любых размеров и сложности. Поэтому такие каркасы используются в наше время.

Что собой представляет?

Каркасный дом — здание, которое быстро строится. Основной вид строительства – строительство малоэтажных сооружения. В таких зданиях можно изменить планировку. В основе таких зданий лежат деревянные или металлические каркасы с использованием сэндвич-панелей с покрытием из древесных волокон. Утепляют такие конструкции минеральной ватой, эковатой и другими утеплителями.

Такие здания легкие в планировке, если нужно внести изменения в конструкцию бетонных стен, это делают без разрушения конструкции. Сооружения, которые построены на основе каркаса из железобетона, имеют стены без сквозных монтажных швов.

Постепенно строят с использованием такой технологии (с каркасами) и малоэтажные дома. Такие сооружения строят на любой поверхности и в неблагоприятных территориальных условиях. Бетонная конструкция удобная и доступная. Одним из дешевых и практичных материалов является бетон. Его используют для строительства как частного дома, так и многоэтажки.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы

Строительство монолитного сооружения расширяется. Этому способствует его универсальность, невысокая стоимость, небольшие сроки сооружения. Используя бетонную конструкцию и бетонные блоки, можно возводить здания любой сложности, независимо от их формы, размеров. Бетон практичный материал, особенно для монолитного строительства.

Такие здания можно легко планировать, изменять планировку комнат. Построить их можно в любом подходящем для этого месте. Сооружения ни капли не уступают кирпичным или бетонным. Плюсы каркасного строительства:

• Скорость постройки и невысокая цена.
• Невозможность повреждения сооружения от конструктивных ошибок или свойств земли.
• Строить можно в любое время года.
• Легкая в конструировании — не нужно делать большой фундамент.
• Нагреваются до необходимой температуры.
• Можно создавать здания разной архитектуры.
• Безопасны при пожаре.

Недостатки такого строительства:

• Некоторые материалы вредят здоровью человека.
• Тепловая масса бетона невысокая.
• Пожароопасность – нужно с осторожностью подойти к выбору материалов.
• Небольшая прочность в эксплуатации. Каркас здания может не выдержать порывов ветра, большого количества снега.
• Плохая защита от воров, так как стену можно проломить.

Вернуться к оглавлению

Сравнение каркасов

Работа по созданию монолитной бетонной конструкции объемная и зависит от погоды. На строительных предприятиях такие каркасы, конечно, создаются быстрее и отличаются повышенным качеством. Однако стоимость этого изделия в разы больше. Еще понадобится его доставить на место строительства и найти необходимую технику.

Сборные каркасы менее материалоемкие, чем монолитные. Монолитный каркас затрачивает меньше материала и арматуры. Эти каркасы устанавливают сразу на месте строительства, тем самым сокращая энергозатраты, исключают стыки колонн, уменьшают затраты на технологическое оснащение, ознакомление с новинками строительства.

Сборному каркасу требуется больше материалов для изготовления, таких как сталь, инвентарные палубы, устройства для поддержки. Но каркасы не нужно доставлять, а можно собрать сразу на месте, а не на производстве. Меньше энергии затрачивается на возведение и при этом не нужна сварка. На сегодняшний день эти каркасы стали доступны.

Вернуться к оглавлению

Строительство каркаса своими руками

Чтобы построить бетонный фундамент для здания, нужно:

• тщательно осмотреть местность на наличие ненужных материалов, которые мешают строительству;
• разметить, где будет сооружение;
• провести земляные работы;
• создать надежную опалубку;
• четко расставить арматурные прутья;
• залить бетонную смесь.

Перед началом строительства обследуют грунт, затем обозначают размеры сооружения указателями и натягивают нитку. Потом копают траншеи. При этом понадобится лопата, молот, кувалда. Размеры траншеи 60 на 70 см. На это влияет качество грунта, где возводится сооружение.

Когда работы с траншеей завершены, ее утрамбовывают и укладывают слоями щебня и песка. Затем начинают собирать опалубку. Для этого нужны деревянные плахи, молоток, гвозди, пилка, дрель. Сложив опалубку, готовится арматура. Понадобится болгарка и сварка. Арматура укладывается решетчато размером 20-40 см.

После установки арматурного каркаса начинают подготовку бетонной смеси. Бетон выбирают по размеру здания, которое строится. Для создания бетонного раствора используют цемент, песок, воду, щебень. Марка цемента, который используют, выше марки смеси. Чтобы приготовить смесь, пользуются бетономешалкой. Готовую смесь для бетона нужно залить постепенно и равномерно. Не надо заливать частями, так как образуются стыки и сооружение стает непрочным.

Вернуться к оглавлению

Возведение каркаса дома

Если возводить несущие стены из монолитного железобетона для создания каркаса здания, устанавливают арматуру вверху фундамента после заливки. Создавая стенную и колонную опалубку – закладные – место для стыков между фундаментом и каркасом. Где выводятся закладные, указывают в строительном проекте. Это углы, стыки между плитами, места где происходит нагрузки.

Чтобы выставить опалубку под несущие опоры, убедитесь, что фундамент прочный (15 дней). Затем собрать арматурный каркас и поставить опалубку. Опалубку усиливают подпорками. Для работы потребуется несколько человек. Нужно некоторое время, чтобы конструкция из бетона окрепла. После этого можно приступать к установке бетонных плит, после которых устанавливается перекрытие и крыша. Во время этой работы происходит высокая нагрузка на опалубку. Потому нужно хорошо ее укрепить и дать время для застывания (25 дней).

Вернуться к оглавлению

Заключение

Возведение бетонного сооружения – тяжелая работа, которая требует навыков и опыта работы. В результате несоблюдения правил может понадобиться дополнительная работа по исправлению ошибок.

Сооружения с использованием бетона можно построить самостоятельно, используя необходимые материалы и инструменты.

Монолитный жб каркас: частного дома, стен здания

Монолитный каркас представляет собой технологию строительства зданий, при которой строение возводят из бетона с армированием стальными прутьями. Такое сооружение обеспечивает повышенный уровень прочности и долговечности, обходится сравнительно недорого. Раньше технология монолитно-каркасного строительства из бетона использовалась в основном в промышленной и коммерческой сферах, сегодня же все чаще таким образом возводят частные дома и коттеджи.

Основное преимущество монолитного каркаса – равномерное распределение нагрузок между бетонными колоннами, которые усилены стальной арматурой. После заливки бетоном каркас становится прочной монолитной конструкцией, в которой вся несущая нагрузка приходится на колонны, балки и перекрытия. Железобетонные здания считаются наиболее надежными, крепкими и стойкими.

При условии верного выбора и проектирования фундамента ЖБ коробка способна простоять максимальный срок, демонстрируя прекрасные эксплуатационные свойства и наилучшие технические характеристики.

Основанием для дома из бетона может служить плитный, ленточный или свайно-винтовой фундамент, который выбирают в соответствии с такими факторами: структура и характеристики грунта, особенности рельефа территории, несущая способность почвы, расчетные нагрузки и масса здания, уровень залегания грунтовых вод, конструктивные и технические особенности архитектурного проекта.

Благодаря особенностям технологии проекты домов из железобетона могут быть самыми разными – тут есть возможность реализовать любую задумку, использовать самые разные материалы (стекло, кирпич, дерево и т.д.), экспериментировать с различными элементами. Большинство современных коттеджей необычных форм и конфигураций создают с использованием монолитно-каркасной технологии.

Что такое монолитно-каркасное строительство

Устройство монолитно-каркасных зданий осуществляется по единой технологии. Монолит представляет собой цельнолитую бетонную конструкцию, которая создается прямо на строительной площадке путем заливки бетоном смонтированного каркаса из стальных прутьев и элементов. Бетон заливается и обязательно вибрируется, подбирается определенная марка, что обеспечивает высокую прочность.

Арматурный каркас может быть соединен вязальной проволокой либо сварен. Марка бетона, класс арматуры, специальные добавки в раствор подбирают, исходя из количества этажей, сейсмичности региона. Стальной каркас заливается бетоном в съемную или несъемную опалубку, которая формирует стены и другие элементы конструкции.

Что включает каркас монолитного здания:

1. Фундамент

   – может быть разного типа.

2. Колонны

   – расположенные вертикально и соединяющие основание и перекрытие.

3. Монолитные перемычки и перекрытия

   , которые создают пояс жесткости.

Все элементы конструкции связаны как монолитным бетоном, так и арматурным каркасом, благодаря чему удается создать жесткое соединение, прочное и неподвижное, без шарниров и люфтов.

Ввиду того, что потом что-то переделать и или заменить невозможно, монолитно-каркасное строительство здания требует чрезвычайно тщательного проектирования с точными расчетами и применением специфических технологий, которые способны понизить риск появления деформаций в процессе усадки.

Достоинства технологии

Строительство частного дома по монолитно-каркасной технологии обладает определенными преимуществами, благодаря которым метод становится все более популярным и часто используется для возведения домов по индивидуальным проектам.

Основные преимущества монолитно-каркасной технологии:

• Быстрый процесс монтажа с минимальными трудозатратами. Основные этапы – создание опалубки, арматурного каркаса, заливка бетоном. Процесс осуществляется непрерывно по отдельным зонам, что исключает простой рабочей силы.
• Длительный срок эксплуатации без необходимости в ремонте или реконструкции.
• В случае аварийных ситуаций при разрушении одной секции остальные элементы конструкции остаются целыми и здание не рухнет. Монолитный каркас – единственный метод безопасного строительства в сейсмоопасных регионах.
• Возможность реализовать проект любой сложности с оригинальной планировкой, так как в данном случае нет обязательных несущих стен, перегородок. Площади можно реализовать даже как единое пространство с колоннами.

• Перепланировка в любом формате – благодаря отсутствию несущих стен, без согласования с надзорными органами.
• Повышение общей жесткости со временем благодаря набору прочности бетона.
• Возможность сделать в доме потолки высотой от 3 метров.
• Строительные работы можно проводить в любую пору года.
• Для возведения каркаса понадобится небольшой объем материалов.
• Габаритные конструкции не нужно доставлять на объект, сборка каркасных зданий из арматуры и бетонного раствора осуществляется непосредственно на территории строительства.

Недостатки жилья

Устройство монолитного каркаса предполагает и некоторые негативные моменты, о которых нужно знать до начала проведения расчетов и проектирования. Все эти факторы можно устранить за счет разумного применения различных технологий и методов строительства.

Главные минусы технологии монолитного каркаса:

• Наличие мостиков холода, которые распространяются по бетонным перекрытиям, внешним колоннам, что предполагает обязательную теплоизоляцию и выполнение облицовки фасадов.
• Большой объем работ по вязке и установке арматуры, монтажу опалубки, опорных стоек.
• Важность правильных и максимально точных расчетов, от которых зависят безопасность и комфорт эксплуатации, прочность и срок службы здания.

Технология

Монолитно-каркасная технология применяется в строительстве одно/многоэтажных зданий различного назначения любой площади и высоты.

Этапы реализации технологии монолитного каркаса:

• Подготовка высококачественного основания.
• Связывание или сваривание каркаса из арматуры.
• Монтаж опалубочной конструкции.
• Заливка бетонного раствора в опалубку.
• Демонтаж опалубки.

Сначала выполняют фундамент, потом заливают стены и перегородки, далее монтируют заводскую или заливают монолитную плиту перекрытия. После этого осуществляется прокладка инженерных коммуникаций, отделочные работы, обустройство крыши.

Методы возведения фундамента

Устройство основания является одним из наиболее важных этапов строительства, так как от него зависит то, насколько качественным и прочным будет каркас, не просядет ли дом на грунте и т.д.

Виды фундамента, применяемые при заливке монолитного каркаса:

Особенности строительства подвала

Для подвала роют котлован, а фундамент размещают на минусовой отметке – в основании подвала. В этом помещении заливают монолитные стены, перегородки, сверху на нулевой отметке монтируют плиту перекрытия заданной проектной толщины и с повышенной прочностью.

Методы возведения опалубки

Опалубка представляет собой форму, в которую будут заливать готовый бетонный раствор. Опалубка может быт какой угодно, формируя толщину и конфигурацию монолита.

Основные виды опалубки:

1. Съемная

   – после твердения бетона демонтируется и может применяться снова.

2. Несъемная

   – становится частью конструкции домов, выступая теплоизоляцией и защитой. Обычно такую опалубку делают из пенополистирола, но встречаются и конструкции из фанеры, древесины, металла. Пенополистирол дополнительно выступает в качестве утеплителя.

Типы опалубки по конструкции:

• Туннельная

  – изготавливается по спроектированным данным на заводе, обладает заданными размерами, доставляется на объект готовой, неразборной.

• Щитовая

  – сборная конструкция для создания монолита любых конфигураций. Предполагает оснащение крепежными элементами высокой прочности, эргономичная и надежная, ее можно использовать для заливки овальных конструкций.

Съемную опалубку можно взять в аренду, любые виды конструкции можно купить.

Армирование

С целью обеспечения прочности и жесткости монолитно-каркасной конструкции применяют стальную арматуру и армирующую сетку. Для монолитного строительства подходит рифленая/гладкая арматура сечением 6-8 миллиметров, особо прочные конструкции создают из арматуры диаметром больше 10 миллиметров. Вязать проволокой или сваривать каркас допускается горизонтально и вертикально.

В процессе создания каркаса особое внимание уделяют угловым зонам. Металл должен надежно крепиться, чтобы в будущем правильно распределять нагрузку в конструкции. Обязательно усиливают перемычки, чтобы здание не «ползло» и был оптимально распределен вес.

Как произвести расчеты и создание каркаса:

• Средние расчеты предполагают затраты около 25 килограммов арматуры на 1 кубический метр бетонных конструкций.
• Рабочие прутья подбираются в соответствии с расчетами, минимальные значения: 8 миллиметров для поперечной и 10 миллиметров для продольной арматуры.
• Каркас может вязаться проволокой либо быть сваренным, создается на месте установки или на площадке с последующим перемещением.
• Шаг арматуры в среднем составляет 15-25 сантиметров между отрезками. Прутья поперечные выступают элементами жесткости для прутьев продольных.
• Вся арматура должна быть перевязана или сварена между собой.
• В процессе заливки фундамента оставляют свободными вертикальные стержни, с которыми потом сопрягается арматура перекрытий и колонн (так продолжают до верхней точки здания).

Способы подачи бетона

Бетонный раствор может замешиваться непосредственно на строительном объекте или доставляться с завода специальной техникой. Чтобы смесь не застыла и не потеряла однородность, ее транспортируют в бункере с работающим миксером. Для подачи смеси на объект используют бетононасосы или краны.

Бетононасос представляет собой специальный автомобиль с длинным шлангом, который под давлением поставляет бетон в нужную точку. Очень удобно подавать бетон таким образом для заливки на высоте. Если используется кран, то бетон подают в бадьях – такой вариант актуален для сооружения небольших железобетонных конструкций.

Утрамбовка бетона

После того, как бетон залит в опалубку, его нужно уплотнить для удаления пузырей воздуха и более равномерного распределения смеси. Для этого используют вибраторы поверхностного и глубинного типа.

Главные функции вибротрамбования:

• Улучшение внешнего вида конструкции – однородная поверхность, устранение воздушных полостей.
• Повышение качества и прочности бетонной смеси.
• Понижение трудозатрат и расхода материалов при выполнении отделки помещений.

Готовые монолитно-каркасные стены облицовывают керамической плиткой, кирпичом, красивым камнем. Обеспечить хорошую циркуляцию воздуха поможет обустройство вентиляции фасадов, кровли.

Монтаж перекрытий

Перекрытия в монолитно-каркасных конструкциях должны быть выполнены по той же технологии. Они образуют пояс жесткости здания.

Этапы обустройства перекрытий:

• Создание каркаса, вязка стержней с выпусками из колонн, расположенных ниже. Стойки устанавливают на полу нижнего этажа, они должны поддерживать опалубку и исключат возможность обрушения конструкции до завершения цикла набора прочности бетона.
• Монтаж опалубки из досок или фанеры.
• Заливка смеси бетона без перерывов, но слоями.
• Выжидание набора первоначальной прочности, демонтаж опалубки и стоек.

Стоимость и материалы

В процессе создания монолитно-каркасного дома качество напрямую зависит от затрат: более высокая марка бетона стоит дороже, чем больше арматуры – тем крепче здание. Поэтому экономить и игнорировать расчеты не стоит – это может стать фатальной ошибкой.

Арматуру нужно выбирать без дефектов и ржавчины, нужного сечения. Бетон обязательно должен соответствовать указанной в проекте марке, установленным характеристикам.

Если бетонирование ведется при минусовой температуре, желательно позаботиться о противоморозных добавках, при очень низкой температуре лучше работы не проводить.

Материалы для опалубки также должны быть качественными, чтобы все это не обрушилось. Тут цена материалов может быть разной и в определенных случаях высокие затраты также оправданы: несъемная опалубка позволит провести быстрее работы, в будущем поможет сэкономить на утеплении и отоплении. С другой же стороны, оправданной может быть и аренда хорошей съемной конструкции.

На все материалы нужно требовать сертификаты соответствия, паспорта качества, гигиенические заключения и т.д. Сметную стоимость дома составляют расходы на такие материалы, как: арматура и проволока, все для бетона (или заказ готовой смеси), готовая опалубка или материалы для ее монтажа, инструмент, емкости, работа людей, техника для подачи бетона, кровля, отделка и т.д. От проекта к проекту стоимость может очень сильно разниться.

Монолитный каркас – технология, позволяющая создавать прочные, надежные, долговечные дома по разумной стоимости и индивидуальному проекту. Самое главное – верно выполнить расчеты и соблюдать технологию реализации проекта.

Монолитный каркас частного дома — залить монолитный каркас под ключ

Монолитная технология строительства в последнее время получила широкое распространение, в основном для заливки каркасов домов. Монолитный каркас дома – прекрасное решение, и вот несколько причин заказать его:

• Отсутствие швов: улучшает эстетические свойства дома, а также его тепло- и звукоизоляцию.
• Небольшой вес здания: монолитно-каркасные частные дома можно строить на нестабильных грунтах, при этом используя для строительства облегченный фундамент, а это существенная экономия.
• Минимальная и равномерная усадка: важное преимущество, благодаря которому можно начинать внутренние и внешние отделочные работы почти сразу после возведения коробки.
• Свобода планировки: это выгодная особенность монолитного каркаса, в полной мере оправдывающая относительно высокую стоимость возведения дома, поскольку позволяет получить максимально комфортное жилое пространство.

Недостатки монолитных частных домов заключаются не только в том, что залить каркас дешево не получится. Дело в том, что технология заливки каркаса весьма трудоемка и ограничена по сезону – зимой бетон схватывается хуже. Но если вы обратитесь в профессиональную строительную компанию, эти недостатки не будут волновать вас.

Одной из таких компаний является «МераниСтрой», которая успешно ведет свою деятельность в сфере строительства загородных домов и коммерческих зданий по разным технологиям в Москве и области. Ознакомиться с проектами и ценами на заливку монолитных каркасов для частных домов вы можете на нашем официальном сайте.

Особенности монолитного строительства

Для монолитно-каркасного строительства загородного дома безусловно лучшим решением будут услуги под ключ. Технология монолитного строительства отличается следующими особенностями:

• Применение опалубки: может быть съемной и несъемной. Несъемная опалубка все чаще пользуется популярностью как дополнительный способ теплоизоляции и защиты каркаса от внешних воздействий.
• Арматурная сетка: ее устанавливают в опалубку при подготовке к заливке – металлическая сетка придает монолитному каркасу дополнительную прочность.
• Заливка бетонного раствора в один прием: обеспечивает прочность и однородность структуры материала, эти свойства усиливаются при хорошем трамбовании.
• Отделочные работы: проводятся только после полного высыхания основной конструкции, когда усадка завершена.

Немалое значение имеет выбор бетонного раствора для монолитного каркаса дома – во многом от него зависит цена, по которой можно залить конструкцию.

Преимущества «МераниСтрой»

«МераниСтрой» успешно конкурирует со строительными компаниями Москвы и области, поскольку предлагает своим клиентам выгодные условия:

• Качество и оперативность работ: обеспечиваются достаточным количеством квалифицированного персонала и отличной материально-технической базой – мы можем работать на нескольких объектах одновременно.
• Приемлемые цены: мы имеем возможность устанавливать честную стоимость на строительство, чем выгодно отличаемся от конкурентов.
• Надежность: мы юридически оформляем каждый этап работ, а также предоставляем гарантию на несущие конструкции, кровлю, фасад и отделку в подтверждение высокого качества своих услуг.

Монолитный каркас частного дома — строительство железобетонного каркаса

В результате продолжительного сотрудничества с передовыми европейскими строительными фирмами, на территории России распространились частные дома с монолитным каркасом. Подобная пространственная конструкция пришла на смену стандартным панельным вариантам.

Преимущества конструкции

Железобетонный каркас частного дома имеет ряд преимуществ перед классическим видом построек, среди них:

Виды опалубки и преимущества строительства монолитного дома

• Меньшие временные затраты на возведение.
• Повышенная надежность и прочность будущего здания.
• Способность легко переносить различные сейсмические явления.
• Равномерная усадка конструкции, благодаря которой здание защищено от формирования трещин.
• Долговечность будущей постройки.
• Возможность менять внутреннюю планировку.
• Повышенная пожарная безопасность за счет применения в строительстве бетона.
• Возможность строительства конструкции на любом типе фундамента.
• Отсутствие необходимости в грузоподъемной технике.
• Бесшовный тип конструкции, благодаря чему уменьшается теплопотеря.
• Возможность применения любых отделочных материалов для стен и реализации различных архитектурных решений.

Монолитный каркас частного дома не требует найма большого количества рабочих. Готовое здание отличается повышенной шумоизоляцией, а стоимость возведения подобных конструкций ниже, чем стандартных панельных домов.

Основные недостатки

Хотя подобный каркас во многом превосходит другие типы строений, он все же имеет свои недостатки. В первую очередь, конструкция требует обязательной качественной гидроизоляции в области стыковки несущих колонн и фундамента. А также необходимо грамотно разработать проект и выполнить все расчеты до начала строительства, поэтому работу предоставляют специалистам.

Бетон для здания с монолитным каркасом нужно замешивать с учетом температурного режима. Изучив особенности климатических условий, рабочий может использовать специальные добавки. В холодное время они уменьшат температуру схватывания. Впоследствии бетонный раствор должен подаваться посредством бетононасоса, так как требуется слишком продолжительное бетонирование.

Монолитный каркас

Виды опалубки

Возведение стен начинают с установки каркаса из стальной арматуры. Опалубки бывают нескольких типов, но для монолитной каркасной конструкции подходят два. Первый называют стационарным. Он является непосредственной частью стен, а потому после затвердевания бетона его нельзя будет удалить. Стационарная опалубка повышает шумоизоляцию и теплоизоляцию строения.

Схема несъемной опалубки

Второй вариант относится к демонтируемым. Когда стены приобретут эксплуатационную прочность, конструкцию разбирают. Для создания такого типа применяется древесина, пластик, металл, влагостойкая фанера и другие материалы, которые, при необходимости, реально использовать ещё раз. Можно возвести для стен двустороннюю опалубку, чтобы повысить качество наружной поверхности.

Схема устройства съемной опалубки

Этапы возведения монолитного каркаса

Чтобы самостоятельно сделать монолитный каркас частного дома, сначала необходимо подготовить строительную площадку с разметкой. Затем раскапывается грунт для фундамента с учетом расчетов в проекте. Дальнейшие действия выглядят следующим образом:

Схема строительства монолитно-каркасного дома

• Приямок заполняется гравием и песком.
• Подсыпка утрамбовывается, а поверх устанавливается опалубка фундамента.
• Происходит заливка основания со стальной арматурой.
• После затвердевания из арматуры монтируется пространственный каркас.
• Согласно размерам колонн, изготавливается щитовая опалубка стен.
• В получившуюся опалубочную конструкцию непрерывно заливается бетонный раствор, который трамбуется посредством вибрации.
• При использовании демонтируемого типа опалубка удаляется через четыре недели.

После этого начинается процесс кладки стен. Обычно для них выбираются бетонные ячеистые блоки. Затем на стены устанавливают теплозащиту из минеральной ваты или пенополистирола. Процесс создания завершается монтажом крови и отделочными работами.

Схема устройства стены монолитного дома

Видео по теме: Как построить монолитный дом своими руками

Монолитный каркас дома, цена заливки

Монолитные каркасы домов выдерживают землетрясения силой до 8 баллов по шкале Рихтера. Их основания не пропускают воду и не требуют большого ремонта на протяжении многих десятков лет службы. Опытные специалисты «МонолитАртСтрой» помогут вам в полной мере воспользоваться всеми достоинствами таких конструкций.

Особенности технологии

Монолитный каркас дома представляет собой сеть несущих колонн из железобетона, связанных между собой перекрытиями. При его возведении используют одну из трех методик:

1. Опоры заливаются до возведения стен.
2. Колонны заливаются сразу после обустройства стен.
3. Бетонный каркас заливается одновременно с обустройством стен.

Любым строительным работам на объекте предшествует тщательная подготовка территории. Площадка очищается от посторонних предметов и мусора. Для эффективного планирования работ учитываются габариты возводимого здания и площадь зоны, через которую будет организован подвоз материалов. Несколько характерных моментов строительства монолитного каркаса:

• Для повышения прочности обращают внимание на следующие параметры – степень армирования бетона, его марка, сечение железобетонных элементов.
• Монолитный каркас для частного дома требует качественной изоляции колонн, торцов перекрытий, поясов. При этом задействованы такие материалы, как пенополистирол и минеральный утеплитель.
• Чтобы избежать ненужных трат, обязательно проводят геологические изыскания. Грунт земельного участка анализируется на восприимчивость к нагрузкам, учитывается рельеф местности, замеряется глубина нахождения подземных вод. Все эти моменты учитываются при составлении проекта.
• Заливка монолитных каркасных домов под ключ – востребованная услуга на рынке строительства. Заказав ее, вы не зависите от добросовестности нескольких подрядчиков сразу. Им не нужно согласовывать работу между собой. Все поставки материалов осуществляются централизовано, что важно для исключения простоя.

Монолитный каркас — строительство — DARS.pro

Каркасно-монолитное строительство загородного дома представляет собой комплекс работ по возведению здания с несущей конструкцией из монолитного железобетонного каркаса или металлического каркаса с элементами монолита. Так основу будущего дома составляют монолитный железобетонный каркас, состоящий из колонн, балок и ригелей, поддерживающих монолитные или пустотелые плиты перекрытия. По сути, строение дома составляет система балок, стоек и колонн, которые распределяют нагрузку от несущих балок и плит перекрытия.

Каркасно-монолитное строительство особенно популярно при возведении загородных домов в сегменте элитной недвижимости. Так при строительстве коттеджей VIP и PREMIUM класса и использовании подобных сооружений существует возможность выбора гибких свободных планировочных вариантов этажей, свобода в расположение помещений дома и выборе оригинальных архитектурных новшеств и решений.

Использование в качестве основания монолитного каркаса, при строительстве частных домов, крайне перспективно. Данные строительные технологии дают возможность получать здания с различным количеством этажей и разнообразной архитектурной формой, при этом сократив время стройки до минимума.

Технология строительства

Очередность выполнения строительно-монтажных работ и технология возведения здания с основой из монолитного каркаса подразумевает определенные виды работ. В основу строительства коттеджа ложится возведение остова строения с последующим заполнением проемов стен и укладкой внутренних перегородок.

Особое внимание уделяем несущим колоннам. Их бетонирование выполняется с помощью технологий, использующих марки тяжелого бетона М300, М350. Такие меры нужны для обеспечения надежной и устойчивой опоры для пояса из армированного бетона.

Для заполнения стен используем газоблоки или кирпич. При окончательной отделке стены дополнительно утепляем наружным теплоизоляционным слоем. Такое решение обеспечит сохранение внутренней температуры помещения при последующем проживании в доме. Слабыми местами теплоизоляции дома могут стать колонны, торцы межэтажных перекрытий, пояса. Эти элементы требуют тщательной изоляции. Для решения теплоизоляционной задачи применяем минеральный утеплитель или пенополистирол.

Прочность каркасно-монолитной конструкции

Фундамент под строительство загородного дома используем ленточного, свайного или плитного типа. Окончательный вариант основания здания выбирают наши проектировщики после геологических и строительных изысканий:

• анализа грунта земельного участка;
• изучения особенностей рельефа местности;
• проведения расчета устойчивости и восприимчивости к нагрузкам несущего слоя грунта;
• проверки глубины залегания подземных вод;
• анализа и учета проекта возводимого дома.

Каркасная основа строящегося дома представляет собой объединенную, устойчивую к воздействиям и нагрузкам конструкцию. Несущих стен в подобных строениях нет. Роль опоры берут на себя колонны, перекрытия и балки. Такая конструктивная особенность позволяет использовать при обустройстве стен экологичное сырье с низкой теплопроводимостью и высоким уровнем прочности.

Наша Строительная Компания «ДАРС» использует железобетон для возведения монолитных перекрытий. Для реализации таких решений, как для устройства монолитных перекрытий, так и для устройства монолитных стен, колонн, балок и других конструкций мы применяем инвентарную опалубку Это универсальное, надежное, современное решение, которое облегчает процесс сооружения здания, ускоряет возведение дома и гарантирует прочность и безопасность конструкции.

Применение каркасно-монолитного строительства

Использование каркасно-монолитных конструкций при загородном строительстве очень популярно, но при составлении проектной документации частного дома требуется учитывать все характеристики данной формы сооружений. К преимуществам сооружения монолитных зданий можно отнести:

• устойчивость и надежность конструкции;
• свободу выбора формы и архитектурного решения;
• допустимость вариаций с внутренним пространством помещения;
• долговечность службы конструкции;
• простое и быстрое строительство.

При строительстве частного дома необходимо учитывать, что качественно составленный, просчитанный проект дома и профессионально выполненные работы – залог успеха строительства дома.

Возведение домов Строительной Компанией «ДАРС»

Технология строительства каркасно-монолитных сооружений требует профессионального выполнения строительных работ на всех этапах возведения здания. Услуги наших профессиональных специалистов и использование спецтехники гарантируют долговечность и надежность при эксплуатации здания.

Наша Строительная Компания «ДАРС» добросовестно осуществит выполнение строительных работ монолитных домов «под ключ». Профессионалы своего дела, мы используем качественные современные материалы и несем ответственность за гарантию качества произведенных строительных работ.

Монолитный бетонный дом / Достоинства дизайна • 333+ Изображений • [ArtFacade]

Преимущества монолитного дома из бетона — оригинальная архитектура, индустриальный стиль и практичность свободного пространства.

Главной особенностью строительства из монолитного бетона является возможность реализации практически любой формы, не типовой конфигурации. Современные коттеджи, возведенные по этой технологии, часто представляют собой концептуальные постройки с акцентом на необычные формы. Одним из таких объектов стал дом из литого бетона от архитектурного бюро Biselli Katchborian Arquitetos.

Благодаря особенностям данной технологии строительства дом получил ряд преимуществ:

проект монолитного дома из бетона — индустриальная архитектура и непревзойденные видовые качества

Здание построено с упором на урбанистику — унылость, прямолинейность, отсутствие декора и использование материалов, используемых в производственных зданиях. Это одна из тенденций современного жилищного строительства. Этот стиль архитектуры гармонично сочетается с трендами лофт, минимализм, техно, фьюжн и хай-тек — большинство из них частично задействовано в доме.

Но делать объект полностью промышленным архитекторы не стали. Благодаря большой площади остекления в его архитектуре наряду с урбанизмом прослеживается внешний вид современного роскошного жилого дома. Технология монолитного строительства позволила реализовать оконные проемы практически на всю ширину стен — дом получил качественное панорамное остекление. Стекла на полу позволяют в полной мере наслаждаться видами из окон и обеспечивают отличную инсоляцию.

Монолитный бетонный дом представляет собой монолитную железобетонную конструкцию. Высокая прочность и несущая способность элементов позволила ему реализовать несколько идей, на первый взгляд противоречащих законам физики.

Самая яркая и впечатляющая часть дома — нависающий над террасой третий этаж. Он стоит на несколько метров за периметром фундамента дома спереди, сбоку и сзади. Получилось подчеркнуть дизайн за счет света.Нижняя часть нависающего этажа выделена и особенно эффектно смотрится в вечернее время.

На верхнем этаже разместились детские спальни с панорамными окнами и балконами. Спальня хозяев расположена на среднем уровне и имеет выход на террасу. А на первом этаже социальные пространства, кухня, гостиная.

простор при строительстве дома из монолитного бетона

Особенность технологии строительства из железобетона в отсутствии необходимости создания несущих конструкций внутри здания.Благодаря этому социальные зоны и комнаты оказались максимально открытыми. Объект имеет свободную планировку без внутренних несущих стен.

Biselli Katchborian Arquitetos Bureau of Integral Concrete объединяет в себе лучшие качества технологии монолитного строительства. Его отличает оригинальная современная архитектура, функциональность и практичность за счет свободной планировки.

Чем отличается монолитная каркасная конструкция от деревянной?

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ домов, построенных по системе HBE

1. Home
2. FAQ
3. Чем отличается монолитная каркасная конструкция от деревянной?

Это первый вопрос, на который нужно ответить при знакомстве с системой HBE.В этой системе стены и потолок представляют собой монолитные однородные элементы из клееного бруса. Они отличаются высокой прочностью, огнестойкостью и функциональностью. С другой стороны, конструкция деревянного каркаса состоит из стен, сделанных из балок, размещенных обычно через каждые 60 см, заполненных изолирующим материалом.

Как только мы узнаем разницу, мы сможем оценить функциональность системы HBE. Например, мы хотим повесить шкаф на кухне. В доме HBE нам просто нужна автоматическая отвертка, несколько шурупов, 3 минуты работы и крепление к стене.В случае деревянного каркасного дома этот процесс не так прост — сначала нужно найти расположение несущих балок в архитектурном проекте дома (мы не можем прикрепить рейку к гипсокартону или теплоизоляцию), затем у нас есть все замерять, просверливать отверстия и надеяться, что нам удалось вкрутить шурупы прямо в середину балки, чтобы поручень шкафа действительно держался. В случае традиционного дома из кирпича и бетона нам также потребуются перфоратор, дюбели и довольно много усилий и времени.

Projekt współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego

«Dotacje na innowacje»
Inwestujemy w waszą przyszłość.

2016 © Все права защищены Консбуд

Наши сайты используют файлы cookie в аналитических целях, а также в связи с вопросом рекламы и персонализации определенных функций.Использование наших услуг без изменения настроек в вашем веб-браузере означает согласие на использование файлов cookie и сохранение их в памяти вашего устройства. В любое время вы можете изменить настройки файлов cookie в своем приложении.

Я согласен использовать их

Стройматериал монолитный. Строительство монолитных частных домов. Монолитный дом: плюсы минусы

Монолитные технологии в строительстве начали широко применять в 90-х годах прошлого века.Сначала они воспринимались как уникальные, инновационные и самые дорогие, а дома, построенные таким образом, вообще считались элитными. Теперь монолитная конструкция стала поистине массивной и удачно заменяет привычные панели и кирпич.

1. Первое здание по монолитной технологии было построено почти две тысячи лет назад в Древнем Риме. Это храм всех богов — Пантеон. Венчает величественное здание монолитный полусферический купол диаметром более 43 метров.Знаменитое здание расположено на площади Пьяцца делла Ротонда в Риме.

2. Первый в мире бетонный небоскреб был построен в 1903 году в США в Цинциннати (Огайо). Здание, получившее название Ingalls, состояло из 16 этажей. Во время его строительства многие были уверены, что здание рухнет сразу после демонтажа опор, потому что не верили в надежность новой технологии.

3. В России в конце 20-х годов прошлого века монолитные конструкции стали использоваться в невиданных в мире масштабах. С их помощью возведены уникальные общественные и производственные здания. Среди них Центральный телеграф, дом редакции и типография газеты Известия в Москве, Дом Советов в Ленинграде, грандиозный Дом государственной промышленности в Харькове, первый белорусский небоскреб — Дом правительства в Минске и другие административные здания в крупных городах страны. Монолитные технологии и железобетонные конструкции также были использованы при строительстве семи «сталинских» высоток в Москве.

4. Монолитное строительство — наиболее экологически чистое. Безотходное производство практически не загрязняет окружающую среду … Лишний бетон вывозится на завод и снова запускается в производство, а промывную воду можно использовать для смешивания новой порции раствора. Доставка стройматериалов не требует большого количества транспорта. Кроме того, монолитные дома отличаются высокой энергоэффективностью — бетон обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Кроме того, бетон не выделяет летучие частицы и не влияет на качество воздуха в помещении.А когда сносят дом, куски цемента используются повторно — в основном, при строительстве дорог.

5. Монолитные конструкции самые прочные. Они способны противостоять землетрясениям до 8 баллов. Даже если произойдет взрыв, дом не рухнет; в нем просто образуется дыра. Большинство монолитных построек выдержали бомбардировки Второй мировой войны. Эксперты говорят, что если бы башни торгового центра World в Нью-Йорке были построены с использованием монолитных каркасов, они бы не рухнули во время теракта 11 сентября 2001 года.

6. Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия монолитных домов в три раза выше, чем у панельных. В обычной квартире можно не только установить ванну-джакузи, но и оборудовать бассейн — без всякого риска повредить потолок соседей внизу.

7. Монолитные дома — самые долговечные. Никто не может точно сказать, сколько простояют сегодняшние новостройки. Минимальный срок, который специалисты называют более 100 лет, а некоторые называют цифру 200-300 лет.

8. В 2003 году во время бомбардировки Багдада бомба массой 2,3 тонны попала прямо в здание правительства, которое представляет собой монолитный купол. Бомба пробила дыру в куполе и повредила внутреннюю часть конструкции, но само здание уцелело.

9. В марте 2015 года бетонирование фундамента башни «Лахтацентра» в Санкт-Петербурге занесено в Книгу рекордов Гиннеса как самая крупная непрерывная заливка бетона в мире. За 49 часов без остановки залито 19,6 тыс. Кубометров бетона.

Ошибка при загрузке.

10. Технологии монолитного строительства позволяют возводить здания практически любой высоты, они используются при возведении всех крупнейших объектов мира, в том числе самого высокого небоскреба планеты Бурдж-Халифа в Дубае.

11. Почти 80% строящихся домов в Москве монолитные.

Елена Варванина

С помощью каркасно-монолитной технологии строительство жилых и общественных зданий осуществляется в короткие сроки по сравнению с традиционными методами.Он основан на создании бетонного каркаса (каркаса) здания, состоящего из колонн и перекрытий. Эта технология настолько популярна во всем мире, что сейчас строительство частных коттеджей иногда ведется таким же образом.

Особенности каркасно-монолитного строительства

Технология строительства каркасного дома заключается в возведении монолитного железобетонного каркаса. В «скелет» вошли:

• Фундамент;
• Полы и перемычки монолитные, образующие пояс жесткости;
• Колонны.

Все компоненты соединены между собой арматурным каркасом и монолитным бетоном. В результате получается жесткое соединение без петель, каркас фиксированный и прочный. По этой причине монолитно-каркасное строительство сопровождается тщательным проектированием, расчетами и применением специальных технологий, снижающих риск деформаций конструкции при усадке.

Преимущества метода

Процесс строительства дома по каркасной технологии имеет массу преимуществ, благодаря которым метод получил широкое распространение во всем мире:

• Строительство ведется быстро с минимальными трудозатратами… Процесс основан на создании опалубки, установке арматурного каркаса и заливке бетонного раствора. Процесс осуществляется на отдельных участках непрерывно, поэтому простоев рабочей силы практически не бывает.
• Правильно спроектированный и построенный с применением технологий дом служит многие десятилетия без разрушения конструкций.
• В редких аварийных ситуациях, когда разрушается одна секция, остальная часть здания не страдает. Это единственный в своем роде безопасный метод строительства для сейсмоопасных регионов.Другими словами: если, например, в одном помещении произошел взрыв газа, то остальные конструкции дома останутся нетронутыми, в отличие от домов с традиционными сборными элементами из блоков и кирпича.
• Возможно строительство дома любой планировки за счет отсутствия обязательных несущих стен и перегородок. Площади под застройку многоквартирных домов часто продаются покупателям без различных ограждений в виде единого пространства с колоннами.
• Отсутствие несущих стен позволяет легко провести перепланировку в помещении с последующим беспроблемным согласованием с контролирующими органами.
• Возможность устройства высоких потолков от 3-х метров.
• Со временем бетонный каркас приобретает прочность и, как следствие, общую жесткость.
• Возможность строительства в любое время года.
• Низкий расход материалов на возведение каркаса.
• Нет необходимости доставлять конструкции на строительную площадку, сборка осуществляется на строительной площадке.

Недостатки технологии монолитно-каркасного строительства

Каркасно-монолитные дома имеют ряд недостатков:

• Наличие мостиков холода, проходящих по бетонным перекрытиям и внешним колоннам.Проблема устраняется за счет устройства качественной теплоизоляции и облицовки фасада;
• Установка каркаса — трудоемкий процесс, требующий установки большого количества опалубки и опор;
• Перед началом работ необходимо произвести достоверные расчеты конструкции, чтобы при усадке грунта не возникло непредвиденных неприятных ситуаций, так как все стыки конструкций жесткие и неподвижные.

Недостатки каркасных каркасов — это задачи, которые необходимо решать при проектировании и строительстве объектов, после чего проблемы исчезают и больше не возникают.

Прочный фундамент — залог надежного здания

Чтобы конструкции работали слаженно и не допускали чрезмерных напряжений в элементах, первым делом необходимо оборудовать надежный и жесткий фундамент. Это может быть ленточный, свайный или плитный фундамент. На выбор типа основного сооружения влияет тип грунта:

• Для каркасно-монолитного строительства коттеджа или небольшого дома без подвала на почвах с низким уровнем грунтовых вод подойдет неглубокий блочный или монолитный фундамент.
• Для постройки с подвалом понадобится классический монолитный или сборный железобетонный ленточный фундамент.
• Сваи подходят для установки на местности, нижний слой почвы которой может служить надежной опорой для здания. При этом не имеет значения уровень грунтовых вод, как и типы поверхностного грунта.
• Оптимально подбирать фундаментную плиту для строительства на сильно пучинистых и подвижных грунтах. Обычно их используют при строительстве частных домиков.

Обязательное требование к фундаменту — его правильный расчет (глубина, ширина стены, количество свайных опор и другие параметры).

Фундамент под монолитно-каркасный дом строится так же, как и для других типов построек, без применения нестандартных технологий.

Как построить стены и столбы: важные шаги

Каркасно-монолитная технология строительства дома предполагает возведение только колонн и перекрытий, которые создают несущий каркас.Однако многие застройщики предпочитают делать стены монолитными, тем самым упрощая и ускоряя процесс создания конструкций.

Все компоненты каркаса обязательно состоят из:

• Арматурный каркас;
• Бетонный раствор.

Создание формы достигается за счет установки опалубки, которая может быть съемной или несъемной.

Выбор опалубки

• Съемная опалубка — традиционный способ создания формы для заливки стен, колонн, перекрытий.Его делают из досок, а при изготовлении конструкций больших по площади и объему — из толстой строительной фанеры с ламинированной поверхностью. Жесткость крепления опалубки обеспечивается металлическими опорными ребрами жесткости. После установки каркаса внутри формы и заливки бетона ждут 5-7 дней и снимают фанеру или дощатый настил. Для облегчения снятия опалубки ее внутренние стены кладут рубероидом, который после затвердевания бетон «срастается» с поверхностью камня и дополнительной гидроизоляции конструкций не требуется.
• Несъемная опалубка — новый вид опалубки для заливки будущих конструкций бетоном. Собирается из полистиролбетона или пенополистирольных блоков в качестве конструктора. Неоспоримые преимущества метода: 1) отсутствие необходимости в последующем снятии формы, 2) пенополистирол совмещает в себе функции опалубки и утеплителя.

Расчет и установка рамы

Каркас в монолитно-каркасной конструкции частного дома есть во всех конструкциях, поэтому потребуется много фурнитуры.Средний расчет — около 25 кг на 1 м3 объема железобетона. Рабочие стержни выбираются по сложным расчетам, но не менее 10 мм для продольной и 8 мм для поперечной арматуры.

Рассчитывается шаг арматуры в каркасе; в среднем расстояние между сегментами составляет 150 … 250 мм. Поперечины служат ребрами жесткости для продольных стержней.

Каркас можно собрать сваркой или электромонтажом, на строительной площадке или непосредственно на месте установки.

Фурнитура всех элементов связана между собой.

• 1) При установке фундамента оставляются вертикальные стержни, которыми впоследствии сопрягается арматура колонн и перекрытий, и так далее до верхнего уровня здания.
• 2) В собранной опалубке выставляется арматура или готовые рамы.

Заливка бетона

Бетон для колонн и фундаментов не может быть слабее М300; для строительства домов с запасом прочности оптимально использовать М400.

Готовый раствор заливается послойно в готовую опалубку. Важно:

• Не допускать высыхания отдельных слоев;
• Выполнить непрерывную заливку;
• Если слой еще высох (для этого достаточно пары часов), поверхность тщательно смачивают водой и растирают для получения рельефа. В общем, таких ситуаций нельзя допускать, так как такие места слабые.

На каждом этапе необходимо уплотнить раствор в опалубке с помощью погружных вибраторов и лопат.

• Стены заполнены сечениями 50-70 см;
• Колонны расположены на высоте одного этажа.

Устройство полов

Важной составляющей монолитно-каркасного дома является пояс жесткости, образующий перекрытие. Он также должен быть монолитным. Как надеть:

1. Выставляем раму, привязав стержни к выходным отверстиям их нижних колонн. Ставьте стеллажи на пол нижнего этажа. Это распорки, которые поддерживают опалубку при заливке и укреплении раствора.
2. Сама опалубка монтируется из строительной фанеры или досок полов.
3. Бетонный раствор заливается слоями, но непрерывно.
4. Набрав начальную прочность, достаточную для прохождения, снимаем опалубку, снимаем стойки.

Преимущество каркасно-монолитного дома из бетона — гладкие поверхности после демонтажа опалубки, не требующие выравнивания. После завершения строительных работ можно сразу приступать к облицовке конструкций.

Строительство многоэтажного жилого дома сегодня для многих застройщиков является основным вариантом решения жилищной проблемы. Преимущество технологии в том, что в доме заселяется не одна, а несколько семей, даже если строительство ведется на небольшом участке земли. Популярны несколько видов строительства: панельное, кирпичное, монолитное, монолитно-кирпичное. Выбор типа постройки осуществляется в соответствии с показателями грунта, сейсмологическими условиями, климатическими характеристиками, наличием материалов, средств и возможностей.Застройка земель многоэтажными домами — это ответственная работа, не допускающая незнания и ошибок и требующая неукоснительного соблюдения всех нюансов.

Панельное строительство

Технология получила бурное развитие в конце прошлого века за счет эффективности всех этапов работы. Наличие готовых элементов позволяет без особых задержек поставить дома, процесс напоминает сборку конструктора, элементы изготавливаются заводским способом.

Условия использования панельного строительства имеют свои особенности:

1. Требование проводить массовую разработку на ограниченной территории;
2. Продажа готового жилья по цене, покрывающей стоимость работ;
3. Наличие мощной базы ресурсов и используемого оборудования.

Совет! Строительство панельного многоэтажного дома невозможно без использования подъемных механизмов и обеспечения энергоресурсами.

Сфера применения технологии распространяется не только на строительство многоэтажных домов для общественных поселений, но и на частное жилищное строительство, где требуется возведение здания в 2-4 этажа. Технология предполагает использование двух типов жилых домов: каркасных, бескаркасных.

Каркасы также имеют два варианта построения: полнокадровые или внутренние. Первые представляют собой пространственный каркас, в формировании которого участвуют опоры наружного типа и ребристые панели, а каркас образован поперечными и продольными элементами.Второй вариант — конструкция без несущих панелей колонн. Внутренние колонны являются несущими и принимают на себя всю нагрузку. Оптимальный пролет в этом случае — 500-600 см. Продольная часть каркаса представлена ​​колоннами, шаг которых не более 300 см. Допустимая высота этажа — 280 см, балки и элементы колонн соединяются и соединяются сварными швами. Колонна прикрыта стальными двутавровыми консолями. Высота каркасных конструкций рассчитывается в зависимости от назначения постройки.

Основные этапы строительства

Этапы панельного строительства:

1. Фундаментные работы. Выбор основания зависит от этажности здания, типа грунта и других нюансов. При работе с легкими панелями (SIP) предпочтительнее легкие фундаменты; при работе с тяжелыми железобетонными панелями основание выбирают мощное и утопленное.
2. Гидроизоляция фундамента, защитная обработка деревянных, металлических деталей, установка нижней балки.
3. Обустройство цоколя, укладка пола первого этажа.
4. Устройство каркаса или устройство первого этажа возведением панельных элементов, скреплением деталей сваркой.
5. Устройство плит перекрытия по периметру перекрытия.
6. Теплоизоляция, гидроизоляция здания.

Важно! Возведение всех последующих этажей осуществляется так же, как и устройство первого.Если предполагается, что здесь большие помещения, конструкцию армируют высокопрочным брусом.

1. Кровля. Работа ведется с учетом весовой нагрузки на панели.
2. Монтаж окон, дверей, кровли.
3. Отделочные работы.

Данная технология имеет свои достоинства и недостатки, преимущества панельного многоэтажного дома следующие:

• Увеличена скорость сборки здания;
• Возможность уменьшения размеров строительной площадки за счет работы «с колес», то есть материал привозится с завода-изготовителя и сразу монтируется на объект, не загромождая строительную площадку;
• Минимальный набор инструментов и оборудования для сборки быстровозводимых конструкций.

Недостатки панельного корпуса:

• Низкие тепловые характеристики по сравнению с другими материалами;
• Недостаточная звукоизоляция;
• Малейшие отклонения в технологии соединения стыков приведут к образованию трещин;
• Пониженная сейсмостойкость панельных многоэтажек;
• Зависимость планировки от изготавливаемых панельных элементов (касается только крупнопанельных домов).

Строительство домов из кирпича

Технология строительства из кирпича стала известна давно, еще до нашей эры люди строили дома из обожженных кусков глины, придавая им практически правильный размер.Технология проста, надежна, не требует специального оборудования, кроме лифтов, однако сложна в исполнении и достаточно трудоемка. В то же время кирпичное строительство невозможно без опыта, знаний и приложения труда высококвалифицированных рабочих. Минимальные погрешности при кладке приведут к непоправимой потере внешнего вида, поэтому строительство многоэтажного дома из кирпича должно вестись либо под постоянным присмотром, либо только руками профессионалов.

Сегодня используются 2 вида кирпича:

1. Керамическое штучное изделие обладает прочностью, жаростойкостью, сейсмостойкостью, влагостойкостью. При этом кирпич прост в изготовлении.
Силикат
2. изготавливается из смеси извести и песка, имеет более дешевую цену и более скромные характеристики: плохо переносит влагу, высокотемпературные режимы.

Совет! Производители предлагают хорошую альтернативу: пустотелый (щелевой, пористый) кирпич.За счет пустот в массе изделия обладают большей теплоемкостью и обеспечивают лучшую теплоизоляцию.

Этапы строительства кирпичного дома:

1. Фундамент. Требуется прочный, прочный и хорошо заглубленный фундамент, так как кладка массивная.
2. Гидроизоляция фундамента.
3. Первый ряд кладки на «сухой» основе, затем выполняются следующие ряды кладки, причем выбор варианта установки кирпича осуществляется в зависимости от особенностей проекта, высоты дома и высоты дома заказчика. предпочтения;
4. Армирующие элементы кладки или «связка» должны присутствовать через каждые 2-4 ряда;
5. Межэтажные перекрытия уложены плитным способом;
6. Каждый последующий этаж выкладывают, как и первый, не следует забывать о связке и усилении стеновых панелей.
7. Изоляция и гидроизоляция зданий;
8. Крыша смонтирована грубо, в основном плоская. Отделка кровли производится только после усадки конструкции.
9. Установка окон, дверей.
10. Чистовые отделочные работы.

Кирпичное возведение многоэтажного дома имеет массу нюансов: от выбора типа кладки до вариативности крепления. Однако, несмотря на трудности, многочисленные преимущества конечного результата компенсируют все технологические неудобства:

1. Высочайшие тепловые характеристики;
2. Лучшие звукоизоляционные характеристики;
3. Поддержание комфортного микроклимата в доме;
4. Разнообразие форматов зданий;
5. Нетребовательная отделка фасада за счет хорошего эстетического вида кирпичей.

Недостатков несколько:

1. Обязательное использование квалифицированной рабочей силы;
2. Планка высоких цен на строительные работы;
3. Медленное строительство дома;
4. Время, необходимое для усадки;
5. Ограниченная этажность зданий;
6. Обязательное наличие на строительной площадке большого склада материала.

Монолитное строительство

Одна из новейших технологий — монолитное строительство жилого дома.Тип застройки основан на заливке здания бетоном прямо на строительной площадке. Стоимость работ высока, трудозатраты также высоки, поэтому чаще всего применяется монолитно-панельное строительство, где строительство ведется из готовых монолитных железобетонных плит, изготовленных заводским способом. Рассматривая монолитную технологию, стоит уточнить, что все процессы проводятся только в сезоны с высокими температурами, при выпадении осадков работа останавливается.Детальный план проводимых работ является обязательным, так как любое отклонение от технологического процесса, промедление или неправильный выбор марки цемента грозит нарушением технологии, в результате чего застройщик получит хрупкий дом, требующий постоянной отделки. Работа.

Этапы строительства:

1. Подготовка площадки, устройство фундамента заглубленного типа;
2. Установка арматурного каркаса;
3. Установка опалубки;
4. Заливка бетонной смесью;
5. Нагрев бетона для лучшего схватывания в случае падения температуры окружающей среды;
6. Демонтаж опалубки;
7. Устройство межэтажных перекрытий;
8. Устройство кровли;
9. Внешняя отделка.

Важно! Бетонные составы отличаются высокими показателями теплоизоляции, энергозатратности, поэтому конструкция не потребует дополнительных работ по укладке гидро-, тепло- и звукоизоляции. Нет необходимости дополнительно выравнивать стеновые панели, то есть все работы сводятся к отделке.

Достоинства монолитного строительства:

• Свободная верстка;
• Индивидуальная конфигурация здания;
• Гладкость всех стеновых и потолочных панелей, за счет чего стадия отделки сведена к минимуму;
• Повышенная сейсмостойкость зданий.

Недостатки монолитного строительства:

• Использование высококвалифицированной рабочей силы;
• Высокая стоимость строительства здания;
• Незначительное использование техники.

Важно! Следует отметить, что технология монолитного строительства мало востребована на современном рынке, однако многочисленные преимущества позволяют использовать этот вид домостроения на самых разных почвах. А если использовать панельно-монолитный вариант, то постройки отвечают самым высоким запросам и требованиям хозяев, отличаясь прочностью, практичностью, длительным сроком службы и отличными теплоэнергетическими показателями.

Монолитно-кирпичное строительство

Каркасно-монолитная технология строительства получила широкое распространение. Являясь наиболее современным вариантом, тип здания надежен, позволяет совместить в одном объекте все параметры тепло- и звукоизоляционной кирпичной стены с вариативностью планировочных решений здания с использованием монолитных железобетонных перекрытий. Уровень цен на постройки находится между недорогой крупнопанельной технологией и дорогими кирпичными домами.

Этапы строительства аналогичны другим технологиям:

1. Устройство мощного фундамента;
2. Монтаж каркаса дома с заливкой бетона, затем снимается опалубка и процесс повторяется до тех пор, пока постройка не достигнет нужной высоты;
3. Монтаж плит перекрытия;
4. Строительство следующих этажей;
5. Устройство кровли чернового типа, а после усадки конструкции — окончательная кровля;
6. Отделочные работы.

Преимущества монолитно-кирпичного строительства:

• Самая современная технология, позволяющая быстро возводить здания разной высоты, формы, формата;
• Бесплатная верстка;
• Высокие показатели теплоемкости и звукоизоляции: такое высотное здание сочетает в себе все уникальные качества кирпича и бетона;
• Минимальные требования к выравниванию стен и потолка, а значит легкие отделочные работы.

Недостатком многоквартирного монолитно-кирпичного дома будет один — обязательное соблюдение технологии строительства, а, следовательно, использование труда высококвалифицированных рабочих.

Монолитные вентфасады

Собственно говоря, это не строительная технология, а вид отделочных работ. Системы характеризуются следующими показателями:

1. Наличие воздушного зазора между поверхностью стены и отделкой;
2. Возможность использования облицовочных панелей разных типов;
3. Придает фасаду эстетичный вид и сводит к минимуму угрозу образования конденсата в доме;
4. Значительное снижение затрат на отопление за счет увеличения теплоемкости всего здания.

Эта технология применяется во многих многоэтажных домах различного назначения. При этом материалы, используемые для устройства вентфасадов, производятся в огромном разнообразии: алюминиевые, виниловые панели или элементы панелей из композитных материалов отличаются прочностью и прочностью.

При выборе подходящей технологии возведения многоэтажных домов необходимо учитывать не только все экономические аспекты, но и наличие мощной базы специальной техники, ресурсов и профессиональных строителей.В одиночку сложно справиться с домом даже в 2-3 этажа, лучше доверить это дело специалистам.

Строительство монолитных домов «под ключ» в Москве и Московской области от 11 000 руб. За кв. В эту цену входит съемная опалубка, фундамент, стены, крыша, стяжка. При строительстве монолитного дома с нашей компанией проектирование дома осуществляется бесплатно. Строительство монолитных домов — настоящее ноу-хау 21 века. Такой корпус теплый и прочный.Компания SVS разработала сотни готовых проектов с полностью просчитанной стоимостью, также есть возможность создать индивидуальный проект загородного дома в дизайн-студии SVS. Наша компания предлагает свои услуги по строительству монолитных домов под ключ. Работая с нами, вы получите точное соблюдение сроков, неизменность цены в процессе работы, полный контроль над строительной площадкой — фото и видео отчеты будет отправлять персональный менеджер каждую неделю, а при желании вы можете настроить онлайн-наблюдение, и, конечно же, SVS гарантирует непревзойденное качество работ с гарантией 20 лет.

Монолитное строительство частного дома доверить профессионалам. Сотрудники компании «СВС» прошли специальные курсы по возведению монолитных конструкций. Здесь важно правильно установить опалубку и связать каркас из арматуры. Тогда конструкция будет надежно защищена от внешних факторов, проседания и даже сможет противостоять сейсмической активности. Технология строительства монолитных домов позволяет воплотить в жизнь любые криволинейные и причудливые формы.Следует отметить, что высококвалифицированные специалисты компании СВС используют собственную опалубку, что позволяет снизить стоимость строительства монолитного дома в Москве и области.

По сути, монолитный дом похож на дом из искусственного камня. Ведь в основе бетона — щебень, песок и цемент. Такая конструкция обязательно нуждается в теплоизоляции. Компания «СВС» работает с соблюдением всех СНиПов и строительных норм, применяемых при работе с этим материалом. Заказывая у нас монолитное строительство частного дома, вы можете быть уверены, что жилье будет «как в теплоизоляционном коконе», а дома можно будет ходить босиком.Под бетонный пол кладется теплоизоляция, снаружи также утепляется железобетон.

Стоимость строительства монолитного дома — от 11000 рублей за метр

Как снижается стоимость строительства монолитного дома?

На стоимость строительства монолитного дома в Москве в первую очередь влияет относительно невысокая стоимость рабочей силы при его возведении, чем, например, при кирпичном строительстве. Толщина железобетонных стен обычно составляет 10-15 сантиметров.При этом несущая способность высокая. Десятисантиметровый монолит выдерживает вдвое большую нагрузку, чем полуметровая кирпичная стена. Цена монолитного строительства частного дома также будет зависеть от наличия опалубки у строительной бригады. Ведь если монтажники берут стройматериалы в аренду, то эта сумма автоматически отражается на клиенте.

Стоимость индивидуального дизайна 250 рублей за 1 кв.
При строительстве дома с нашей компанией — проектирование бесплатно

Компания «СВС» использует исключительно собственную опалубку и строительную технику, что позволяет значительно удешевить строительство монолитного дома.В «СВС» имеется достаточное количество кранов, бетононасосных станций и специальных резервуаров, позволяющих подавать бетон на второй и последующие этажи. Решив заказать строительство монолитного дома в Москве и области в компании «СВС», Вы получите, пожалуй, лучшую цену и непревзойденное качество с гарантией 20 лет!

«Мой дом — моя крепость», — гласит одна народная мудрость, и не зря, поскольку дом — это место, куда вы всегда можете вернуться.В нашей стране все больше людей нуждаются в качественных жилых массивах, но реальные показатели темпов строительства далеко не всегда соответствуют запросам населения. Большие надежды на решение этой проблемы возлагает новая технология строительства — монолитное строительство, с помощью которой строительные организации готовы сдавать нуждающимся новое качественное жилье в более короткие сроки. Что же такого особенного в монолитном строительстве? Что включает в себя технология строительства монолитных домов? Какие материалы используются при монолитном строительстве? Что хорошего может дать нам монолитное строительство? Ответы на эти и другие интересующие вопросы вы найдете в этой статье…

Монолитное строительство

Монолитное строительство — одна из самых перспективных технологий, применяемых при возведении зданий и сооружений различного назначения. Сам процесс монолитного строительства выглядит как возведение различных элементов конструкции из смеси, содержащей бетон и специальную опалубку. Под опалубкой понимается особая конструкция, которая служит особой формой, в которую укладывается монолитный бетон. Опалубка является неотъемлемой частью монолитного строительства, а также одной из его особенностей, поскольку именно благодаря опалубке конструкция будущего здания приобретает прочность, жесткость и устойчивость к изменению формы, размеров и других свойств бетонируемой конструкции. .

Несмотря на то, что строительный рынок перенасыщен предложениями различных услуг от строительных компаний, лишь единицы из них занимаются монолитным строительством, и еще меньше готовы предложить действительно качественные услуги по возведению монолитного дома. Это связано с тем, что монолитное строительство — это новшество в возведении зданий, требующее специальных знаний и приемов, доступных далеко не каждому. строительная организация… В частности, строительство опалубки, являющейся незаменимой частью монолитного сооружения, требует специальных знаний. Использование опалубки в строительстве позволило значительно улучшить технологические качества построек, но также помешало бурному развитию технологии монолитного строительства. Тем не менее, некоторые отечественные строительные компании накопили достаточный опыт монолитного строительства, чтобы предлагать свои услуги по монолитному возведению зданий на достойном уровне.

Строительные материалы

При возведении монолитных зданий наибольшей популярностью у строительных компаний пользуется несъемная опалубка из пенополистирола. Эти опалубки представляют собой полый блок из полистирола, который состоит из двух панелей, соединенных между собой специальными перемычками из того же материала или пластика. Пенополистирол легкий и простой в установке, поэтому он получил огромное распространение.

Поскольку пенополистирол поддается горению, нужно внимательно подходить к выбору материалов для наружных и внутренних отделочных работ.Как правило, для внутренней отделки чаще всего выбирают листы гипсокартона, которые наклеиваются непосредственно на пенополистирол. Или выбрать штукатурные материалы, которые наносятся на пенополистирол. Далее стоит оштукатурить фасад дома или вскрыть его плиточными материалами или трудногорючими панелями.

Также в монолитном строительстве применяется сборно-разборная опалубка. Чаще всего их используют при строительстве многоэтажных и офисных зданий. В этом случае строительство дома можно осуществить 2 способами:

• сооружение с монолитными внешними стенами и утепленным фасадом,
• конструкция с монолитными стенами и изоляцией внутри стены.

Первый тип строительства используется только в очень больших зданиях, второй — во всех остальных случаях.

Технология монолитного строительства

Технология монолитного строительства обычно представлена ​​следующим образом.

На строительной площадке устанавливаются специальные формы — опалубка, которые полностью повторяют контур будущего сооружения или его элемента — стен, колонн и т. Д. В опалубку (предусмотренного схемой вида) устанавливается арматура, в которую заливается бетон.

Сегодня в технологии монолитного строительства используется несколько видов опалубки: панельная и туннельная.

• Туннельная опалубка позволяет сразу получать целые кварталы квартир, так как одновременно можно возводить как внутренние стены, так и потолки той высоты и ширины, которая вам нужна. После завершения строительства необходимо только возвести внешние стены. Правда, элитным такой дом назвать сложно, так как одна квартира будет занимать максимум 50-60 квадратных метров.
• Монтаж панельной опалубки занимает больше времени, но она более мобильна. С его помощью можно возводить постройки без балок каркасного типа, что открывает массу различных возможностей. Например, можно построить дом абсолютно с любым фасадом и любой этажностью, а можно спланировать сами квартиры так, чтобы заказчик остался максимально доволен. Таким образом, покупатели получают множество вариантов будущей квартиры — все, что захотят. Квартиру можно купить вообще без отделки и перегородок и спланировать самостоятельно от «А» до «Я».Таким образом, заказчик может сам решить, сколько комнат у него будет, какой в ​​них будет интерьер и даже сколько уровней.

Затем устанавливается система связи (а это вся электропроводка, которая на момент формирования входит в стены и потолок), система теплоизоляции. Для возведения наружных стен используются навесные, панельные и кирпичные стены. Отметим, что кирпичное монолитное строительство позволяет обеспечить монолитные дома практически стопроцентной звукоизоляцией.

Этапы монолитного строительства

Монолитное строительство, как и любое другое, имеет свои этапы.

1. Как и в начале любого строительства, для начала строительства дома по монолитной технологии очищается и готовится строительная площадка для возведения здания. Площадь застройки рассчитывается исходя из размеров самого здания, а также площади, которую необходимо выделить для хранения и доставки строительных материалов.Отличительной особенностью монолитного строительства является то, что бетон для строительства готовится непосредственно на строительной площадке здания, что позволяет значительно снизить затраты на подготовку и доставку бетона, а как следствие — сэкономить на конечной стоимости строительства.
2. Далее устанавливается арматурный каркас. Этот этап чрезвычайно важен в технологии монолитного строительства, позволяющей построить высокоэкономичный дом в кратчайшие сроки.В зависимости от формы арматурного каркаса формируется форма будущего строения. Арматурный каркас придает стенам здания дополнительную надежность и прочность.
3. Затем устанавливается опалубка. После подготовки территории и установки арматурного каркаса строительство приближается к этапу возведения специальных панельных конструкций, в которые чуть позже будет заливаться бетон.
4. Заливается бетон. Для строительства дома используется обычная бетонная смесь, отвечающая за формирование стен будущего строения.
5. Нагрев бетона. Такая необходимость возникает только тогда, когда строительство ведется в зимнее время года, чтобы бетон лучше застывал. Однако если строительство ведется летом, то в этой процедуре нет необходимости.
6. Отверждение. Снятие опалубки. Чтобы бетон застыл, его оставляют на несколько дней. После застывания бетона опалубку снимают и строительство приближается к финишной прямой.
7. Наружная отделка дома.Этот этап считается завершающим этапом строительства. Поскольку бетон обладает высокими утеплительными характеристиками, монолитные здания не требуют дополнительных работ по укладке гидро-, тепло- и звукоизоляционных материалов. Также нет необходимости выравнивать стены, поэтому все отделочные работы сводятся только к выполнению облицовочных работ. Для отделки фасада монолитного дома можно использовать любые известные декоративные материалы, которые сегодня используются только для наружных отделочных работ. Чаще всего используются облицовочные материалы, облицовочный кирпич, декоративная штукатурка и многие другие.Здесь архитекторы могут дать волю своим нововведениям и при этом максимально учесть вкусовые предпочтения заказчика.

Требования к монолитному строительству

Требования к возведению монолитных зданий такие же, как и к обычным. В основном эти требования и стандарты закреплены в соответствующих государственных документах и ​​технических условиях проектов.

Среди документов, регламентирующих требования к монолитному строительству, можно отметить следующие:
— ГОСТ — свод государственных стандартов,
— СНиП — свод строительных норм,
— СанПиН — свод санитарных норм и правил,
— СН — свод строительных норм,
— ТСН — свод территориальных строительных норм,
— СП — свод общих правил,
— НПБ — свод нормативов пожарной безопасности и др.

Плюсы и минусы монолитного строительства

Монолитное строительство имеет ряд преимуществ перед другими технологиями:

• Срок сдачи дома в 3-4 раза меньше обычного,
• Строительство намного дешевле, а значит, площадь для покупки более доступная,
• Монолитные конструкции обладают уникальными показателями звукоизоляции и теплосбережения,
• Конструкция имеет большую прочность и меньший вес,
• Для строительства требуется минимальное количество оборудования,
• Процесс установки проще,
• Готовая конструкция не требует подготовки к отделке,
• Возможно выполнение самых разных архитектурных решений, что дает возможность возводить такие дома даже в самых густонаселенных районах, где панельное или кирпичное строительство нереально.

У монолитного строительства есть и недостатки, но в основном это касается не самого здания, а хода строительства:

• Трудности, связанные с погодными факторами, затрудняющими работу с бетоном,
• Все строительные работы ведутся на открытом пространстве, а это значит, что плохие погодные условия снова создают некоторый дискомфорт в условиях труда строителей.

Монолитная бетонная лестница в частном доме своими руками

В частных домах наибольшей популярностью пользуются лестницы из дерева или монолитного железобетона между этажами.Удобная и красивая деревянная лестница — удовольствие дорогое. В частном доме может быть дешевле построить более простую и прочную железобетонную лестницу своими руками.

Преимущества и другие особенности монолитной бетонной лестницы

Монолитные бетонные лестницы — довольно тяжелые конструкции. Поэтому такие лестницы делают в домах монолитных, сборных или.

Бетонная лестница строится в процессе постройки коробки дома.Их можно использовать по прямому назначению сразу, до завершения строительства дома.

Бетонные лестницы обладают повышенной жесткостью и прочностью, не скрипят и не вибрируют.

Железобетонные лестницы более безопасны благодаря простой конструкции и массивным ступеням.

Отделка, облицовка бетонной лестницы при ремонте легко восстановить, заменить.

Из бетона сложно сделать лестницы сложной конфигурации или миниатюрные.

Варианты оформления бетонной лестницы в частном доме

Конструкция бетонной лестницы должна быть разработана до начала строительства дома, так как необходимо предусмотреть закладные стальные арматурные анкеры и другие элементы для крепления лестничных клеток и промежуточных площадок в перекрытиях и кладке стен.

Выходы арматуры выполняются в перекрытии или несущей балке, которые соединяются с арматурой лестницы. Лестница из монолитного железобетона в частном доме состоит из лестничных маршей и промежуточной лестницы между маршами.

Лестница представляет собой железобетонную плиту, на которой расположены бетонные ступени.

Арматурные каркасы железобетонных полов, лестниц и площадок объединены в единую конструкцию.Благодаря совместной работе арматуры и монолитного бетона лестница имеет очень высокую жесткость и прочность.

Лестница с перекладиной из монолитного железобетона. Косоур расположен по продольной оси лестничного марша.

Косоур — это железобетонная балка с выступами для опоры ступеней. Консольными ступенями называют ступени, концы которых не имеют опоры.

Ступени лестницы на косоуре могут быть деревянными или монолитно-бетонными.Арматурный каркас консольных ступеней из бетона соединяется с арматурой косоура. Деревянные ступеньки прикреплены к стрингеру с помощью металлических закладных элементов.

Железобетонные продольные балки лестниц, а также лестничные марши могут устанавливаться как между этажами, так и между этажом и промежуточной лестницей.

В кладку стены вбивают железобетонные консольные ступени.

Лестница называется закрытой, если зазоры между ступенями закрываются подступенками.Без подступенков это открытая лестница.

Бетон для железобетонных лестниц

Для изготовления железобетонных лестниц используется бетон с прочностью на сжатие не менее 20 МПа (класс В20). Свежеуложенный бетон в опалубку необходимо тщательно утрамбовать с помощью вибрации.

Лестницы и площадки бывают выгодно делать из архитектурного (декоративного) бетона … Поверхность ступеней и площадок такой лестницы не требует дополнительной облицовки или отделки.Лучше заказать изготовление и укладку архитектурного бетона у специалистов.

Где в доме разместить бетонную лестницу

Чтобы лестница была удобной, безопасной и «тихой», необходимо удачно выбрать ее расположение в доме, правильно расположить и определиться с габаритами.

Современная архитектура частного дома для размещения лестниц обычно не предусматривает специальных изолированных лестниц. Лестницы устанавливаются открыто и являются частью интерьера гостиной, холла или прихожей.

Следует учитывать, что лестница в гостиной как элемент интерьера предъявляет повышенные требования к внешнему виду. Лестница в гостиной должна быть более изысканной, а значит и более дорогой, чем лестница в коридоре, коридоре или изолированной лестнице.

По сравнению с деревянными лестницами бетонные лестницы выглядят тяжелее, имеют более простую форму и плохо вписываются в интерьер гостиной.

Для размещения бетонной лестницы больше подойдет место у стены.

Как выбрать размеры лестницы

Выбор наклона лестницы

Удобная и безопасная лестница должна быть достаточно ровной. Строительные нормы и правила ограничивают крутизну лестницы в доме. Уклон лестницы не должен быть более 1: 1,25 (отношение высоты лестницы к ее горизонтальной проекции). На рисунке ниже этот с максимальным уклоном около 40 o имеет лестницу 1 .

Два варианта лестницы: лестница 1 — крутая с большим уклоном, обеспечивает минимум комфорта и безопасности, но занимает минимальную площадь в доме; лестница 2 — удобная и безопасная лестница с рекомендуемым уклоном.

Чтобы лестница в доме была достаточно удобной и не занимала слишком много места рекомендуется выбирать уклон лестницы около 30 o, , что соответствует отношению высоты лестницы к ее горизонтальной проекции как 1: 1,75. Лестница 2 на картинке выше имеет такой уклон.

Расчет размеров ступеней лестницы

Определив уклон — высоту и горизонтальную проекцию лестницы, на втором этапе рассчитывает оптимальные размеры ступеней лестницы.

Оптимальные размеры ступеней лестницы в частном доме. Для комфортного передвижения по ступеням лестницы необходимо выполнить условие, указанное в зеленой рамке.

Строительные нормы и правила требуют, чтобы высота ступеньки лестницы была в пределах х = 16-19 см.

Например, рассчитаем размеры лестницы 2 на рисунке. Учитывая требования правил, для дальнейших расчетов берем высоту ступеньки нашей лестницы х = 17 см.

Затем находим количество ступеней лестничного марша. Для этого высоту лестничного марша разделите на высоту ступеньки. Количество ступеней в лестничном марше: 272 см / 17 см = 16 ступенек.

Строительные нормы ограничивают количество ступеней в одном лестничном марше не более 18 ступенями. Если это ограничение выполнить невозможно, то необходимо сделать два лестничных пролета с промежуточной площадкой между ними.

Зная количество ступеней, рассчитываем ширину ступени лестницы.Для этого размер горизонтальной проекции лестницы разделите на количество ступенек. Для лестницы 2 на рисунке расчетная ширина ступеньки будет равна с = 474 см / 16 = 29 см.

На ступеньке шириной 29 см нога человека будет чувствовать себя уверенно и комфортно.

В заключение проверяем, комфортно ли будет подниматься по лестнице. Для этого произведем расчет по формуле, указанной на рисунке в зеленой рамке: 2h + s = 60-65.Для нашей лестницы 2 * 17см + 29см = 63см — условие комфортного передвижения выполнено.

Какой должна быть высота ступеней без отделки?

У удобной лестницы все ступени должны быть одинаковой высоты. Решение, каким материалом ее отделать, лучше всего принять до начала строительства лестницы — это позволит избежать сюрпризов в виде разницы в высоте между отдельными ступенями.

Ступени из керамогранита очень прочные, влагостойкие, химически стойкие, солнечные, экологически чистые и не требуют длительной замены.Это один из лучших по соотношению цены и качества вариантов отделки лестниц из бетона.

Ступени из керамогранита как материал для отделки межэтажной лестницы очень разнообразны. В зависимости от ваших предпочтений, вы можете выбрать для своей бетонной лестницы матовые, притертые, рельефные или полированные ступени.

Керамогранит можно отделать в том же стиле, что и сама бетонная лестница, и все пространство между лестницами.

Еще статьи по теме

С праздником, дорогой читатель!

посмотреть это смешное видео

Опубликовано автором

Чилийский дом состоит из концентрической и ненаправленной конструкции, обернутой четырьмя жесткими каркасами

Pezo Von Ellrichshausen завершает монолитный объект, состоящий из многослойных полов и открытых углов на окраине региона Навидад, Чили. Дом представляет собой концентрическую и ненаправленную структуру, образованную четырьмя жесткими каркасами, с восемью непрерывными колоннами, которые позволяют открывать углы на каждом этаже, и другими восемью, которые регулярно поднимаются на двух повышенных уровнях.

Частный дом действует как монолитная скульптура с его захватывающим внешним видом, так и полностью открытое драматическое жилое пространство с видом на бесконечный пейзаж в районе Навидад. Архитектор создает вдохновляющую основу и структурную систему, которая создает свою собственную архитектурную идентичность и характер, доминируя в зеленой среде.

Частный дом под названием Nida House сбалансирован с последовательностью, в которой каждый этаж симметрично защищен следующим. Подножие каждой внешней колонны немного смещено относительно перпендикулярных балок, поэтому их головы как бы очерчивают декоративные триглифы.

Здание представляет собой монолитную часть, которая поддерживает полностью замкнутый каркас внутри компактной фигуры, создавая плоский ландшафт изнутри, плотный и почти механически стратифицированный.

На протяжении эксцентрической винтовой лестницы проходит переход от самого маленького затененного этажа, разделенного на квадранты с выходом в центральном переходном пункте, на другой этаж, диагонально разделенный мебельным блоком, а на самом верхнем уровне — к открытый и прозрачный план, хотя и заполненный углами, где может развернуться неформальная воздушная жизнь.

Сверху визуальная связь с нижним этажом незаметна, вплоть до исключения любого контакта с естественной землей.Эта завуалированная логика перевернутого гравитационного регулирования (классический «энтазис») робко проявляется на вершине окружающей листвы.

Между затемненной железобетонной решеткой находится только натуральное дерево для платформ, мебели и большие стеклянные панели фиксированных или раздвижных оконных рам.

Возможно, из-за его искусственной невесомости, несмотря на естественные усилия, спускающиеся через самый центр, вдоль толстого ядра, опыты всегда имеют тенденцию быть подвешенными на сплошных тенях каждого периметра, на силуэтах, подсвеченных солнцем, или, скорее, потому что соблазнения их нематериальных отражений.

Pezo Von Ellrichshausen — чилийская архитектурная студия, специализирующаяся на искусстве и архитектуре, основанная в Южном Чили в 2002 году Маурисио Пезо и Софией фон Элльрихсхаузен. Студия недавно завершила строительство павильона Вара, состоящего из геометрического набора взаимосвязанных кругов, представленных на Венецианской архитектурной биеннале 2016, павильона Deci на выставке Foire Internationale d’Art Contemporain 2016 и выставки Finite Fomat в Галерее современного искусства и архитектуры в Чешской Республике в 2015 г.

Все изображения © Pezo Von Ellrichshausen

> via Pezo Von Ellrichshausen

apollo architects устраивает каркасный дом вокруг большого окна в токио

apollo architects размещает каркасный дом вокруг большого окна в токио
фото масао нисикава
все изображения любезно предоставлены apollo architects & associates

для В своей недавно завершенной резиденции архитекторы Apollo и партнеры создали «рамку» вокруг массивного окна, полностью сделанную из одного листа стекла без каких-либо опорных стоек. Жилище представляет собой монолитную открытую бетонную конструкцию, а большой вид обрамлен деревянной облицовкой с двух сторон. Этот контрастный материал отделки продолжается внутри, включая тиковые потолки, пол, мебель и светильники. большой проем на переднем фасаде дает четкую градацию света через пространство второго уровня. чтобы предоставить частное открытое пространство, резиденция включает внутренний дворик на крыше, пригодный для гибкого использования.

большой проем дает четкую градацию света через пространство второго уровня.
фото масао нисикава

с навеса под открытым небом, к входной двери можно попасть по медленно поднимающейся лестнице.первый этаж был поднят на 800 мм в связи с возможностью затопления данной местности из-за проливных дождей. главная спальня и фотостудия клиента расположены на этом уровне, а второй этаж состоит из открытой кухни, гостиной и столовой.

второй уровень характеризуется большим окном без опор.
фото масао нисикава

отделка тиком контрастирует с бетонной открытой бетонной конструкцией
фото масао нисикава

без опоры с одной стороны, бетонный открытый лестница поднимается от стены
фото масао нисикава

фото масао нисикава

резиденция включает патио на крыше
фото масао нисикава

на первом этаже находятся главная спальня и фотостудия
фото масао нисикава

фото масао нисикава

входная лестница поднимается на 800 мм до уровня первого этажа в ответ на возможность затопления
фото масао нисикава

электрическое освещение встраивается в потолок
, фото масао нисикава

фото масао нисикава

лестничный колодец обеспечивает дневной свет сверху
фото масао нисикава

план этажа / уровень 0

план этажа / уровень +1

план этажа / уровень +2

продольный разрез

поперечный разрез

(слева): восточная отметка
(справа): южная отметка

(слева): западная отметка
(справа): северная отметка

полная статья здесь

информация о проекте:

расположение: округ Накано, Токио, Япония
дата завершения: июнь 2014
структура: железобетон
сайт Площадь: 72.91 кв.м
Общая площадь: 142,17 кв.м (1f / 55,56, 2f / 57,74 кв.м, 3f / 28,87 кв.м)
Срок проектирования: июнь 2012 — сентябрь 2013
Срок строительства: октябрь 2013 — июнь 2014
архитектура: сатоши куросаки / apollo architects & associates
инженер-конструктор: дизайн-центр
инженер-механик: наоки мацумото
дизайн освещения: sirius lighting office
фотография: масао нисикава

трент фредриксон I designboom

авг 03, 2014

Как получить монолитный купольный дом

^{Щелкните здесь, чтобы просмотреть версию для печати.}

До того, как первую лопату грязи когда-либо перевернули

Что нужно для создания дома с монолитным куполом? Хороший вопрос, на который нет единого стандартного ответа для всех.

Но вот что предлагают и рекомендуют профессионалы Института монолитных куполов (MDI), примерно в том порядке, в котором каждое из них должно быть выполнено. Мы говорим «примерно», потому что понимаем, что иногда вы можете работать одновременно над более чем одним из этих элементов. Например, вы можете проводить предварительное исследование, искать место для дома и одновременно рассматривать различные планы куполов.Это нормально, если вы тщательно выполняете каждую задачу.

I. Проведите предварительное исследование

Если вы еще этого не сделали, начните с изучения всего, что можно, о продукте, который вам нужен: монолитном куполе. Наш сайт www.monolithic.com — лучшее место для начала. Там вы найдете обширную библиотеку иллюстрированных статей, часто задаваемые вопросы (FAQ), обсуждения проблем, справочник архитекторов и строителей, а также каталог строительного оборудования и справочных материалов.

Этот справочный материал включает книги, такие как Dome Living: A Creative Guide for Planning Your Monolithic Dream Home , Domes For Tomorrow Volumes I and II, and Domes and Uses, Vol. II . Он также включает вспомогательные материалы, такие как изображения монолитного купола, информационный пакет и видео, а также описания учебных семинаров и конференций MDI.

II. Найди землю

Самый простой способ найти дом — это через агентство недвижимости, земельного брокера, застройщика или кредитную организацию, работающую в том районе, в котором вы хотите жить.

Также есть помощь в Интернете. Национальная ассоциация риэлторов имеет филиал под названием Realtors Land Institute (RLI). На своем веб-сайте RLI перечисляет незастроенную недвижимость и сельхозугодья, а также список земельных брокеров-членов в вашем регионе. Farms.com поддерживает ссылку на Land and Farm со списками жилых и незастроенных земель, выставленных на продажу или с аукциона. Landbook.com также может помочь. Он описывает себя как «рынок для покупки и продажи сельскохозяйственной, горной, рекреационной и сельской недвижимости».”

Но ничто не заменит простую работу в кеды. Другими словами, смотрите и говорите сами. Лучшие предложения обычно находят их потенциальные владельцы, так что не торопитесь. Спросите всех: своего парикмахера или парикмахера, официантку, банкира и т. Д. Езжайте вокруг и ищите этот заброшенный участок земли, принадлежащий кому-то из другого города, который был бы рад продать его по хорошей цене. Это весело!

Щелкните здесь, чтобы узнать больше о выборе места для дома-купола.

III. Исследуйте желаемую недвижимость

Брокер, разработчик или тот, у кого вы планируете покупать, вероятно, предоставит вам некоторую задокументированную информацию о выбранном вами месте проживания, например, платформу или карту, опрос и ограничения. Но вы все равно должны провести свою собственную проверку и двойную проверку. Уточняйте у округа, уточняйте у соседей, уточняйте у строительной инспекции. Проверять! Проверять! Проверять! Это единственный способ избежать разочарований и катастроф.

Вопросы и исследования должны включать:

Можно ли на этом участке построить дом? Пройдет ли участок: тест на просачивание, определяющий дренаж почвы для септической системы; испытание на устойчивость почвы, чтобы увидеть, может ли земля поддерживать дом; бурение на воду? Как правило, агент округа, местная компания по производству готовой смеси или крупный застройщик должны знать характеристики почвы на участке, поэтому обширные испытания участка могут не потребоваться.Но коммерческие здания, особенно большие, требуют испытания грунта.

Существуют ли местные ограничения или договоренности, которые могут задержать или помешать вам построить купольный дом на этом участке? Если есть и даже если они больше не применяются, удалите или измените их, прежде чем покупать. Это может включать запрос на изменение зонирования и / или получение согласия жителей района на ваш выбор архитектуры.

Как получить перезонирование собственности? В большинстве районов изменение зонирования осуществляется советом по зонированию, который обычно собирается раз в месяц и рассматривает ваш запрос после публикации вашего заявления на изменение зонирования в еженедельной местной газете в течение трех недель подряд.Это опубликованное приложение предупреждает сообщество, так что все заинтересованные стороны имеют равные шансы участвовать в обсуждении.

В большинстве случаев хорошей идеей будет сообщить соседям о планах строительства. Большинство людей не любят сюрпризов, но очень ценят ваши усилия, чтобы встретить их и показать им иллюстрации или рисунки вашего дома-купола. Литература, доступная через MDI или распечатанная с нашего веб-сайта, которая объясняет конструкцию и преимущества монолитного купола, также помогает.

Обременен ли собственность государственными или федеральными, помимо местных ограничений? Такие препятствия могут включать в себя дорожные ограничения, которые могут помешать вам построить подъездную дорогу к вашему участку. Или они могут включать в себя отмену ограничений, призванных предотвратить развитие таких территорий, как водно-болотные угодья, озера или берега реки.

Насколько доступна электроэнергия? Воды? Дороги? Канализация? Все, чего еще нет и что должно быть организовано или установлено, требует дополнительных затрат и времени.Чтобы избежать неприятных сюрпризов, тщательно изучите все сборы, затраты, процедуры и правила, регулирующие установку электричества, воды, дорог, канализации, пожарных кранов и т. Д. Имейте в виду, что некоторые местные бюрократические органы не выдадут разрешение на строительство, если не планируется заражение. бак предварительно одобряются Министерством здравоохранения.

IV. Планируйте свой дом

MDI разработал инструменты, которые в настоящее время находятся на нашем веб-сайте, которые делают проектирование вашего купольного дома проще, быстрее и, что более важно, тщательным:

• «Каталог планов домов с монолитными куполами», онлайн-каталог планов домов, один из которых может соответствовать вашим потребностям;
• «Online Evaluation», легко заполняемый автоматический онлайн-калькулятор, который дает вам реалистичное представление о стоимости строительства;
• «Словесное изображение: как спроектировать свой собственный купольный дом», статья, заставляющая задуматься, с вопросами и комментариями практически обо всем, о чем вы, возможно, думаете включить в свой купол.Не забудьте заполнить анкету;
• «Технико-экономическое обоснование доступного дома» дает вам информацию, необходимую для принятия важнейших решений относительно планирования вашего дома. Хотя онлайн-оценщик не дает подробных сведений о конструкции, ТЭО дает. Обычно он включает план этажа с отметками, примечаниями, деталями и сметными затратами на строительство.

V. Создайте свой дом

Доступны опции. Вы можете выбрать из более чем сотни опубликованных планов домов с монолитными куполами, размер которых варьируется от 300 до 5000 квадратных футов, высота от одного до трех этажей и сложность от одного до нескольких куполов.Вы можете использовать вариант одного из этих дизайнов. Или, с помощью архитектора или дизайнера, разбирающегося в дизайне монолитных куполов, вы можете составить собственный план.

В штате

Monolithic работают профессиональные и опытные дизайнеры купольных домов. На нашем веб-сайте мы также ведем список других дизайнеров и архитекторов.

Независимо от того, какой вариант вы выберете, ваш полный набор архитектурных планов должен включать чертежи конструкции купола, а также чертежи водопровода, проводки и внутреннего каркаса.В зависимости от правил, действующих в вашем регионе, вам также может потребоваться поставить печать на ваших чертежах у зарегистрированного в штате инженера (см. IX).

VI. Получить предварительное одобрение ссуды

Установите бюджет заранее. Хорошее место для начала — получить предварительное одобрение от одного или нескольких кредитных учреждений. Это можно сделать несколькими способами:

1. Рекомендуется подать заявку как минимум в четыре квалифицированных кредитных учреждения.
2. Вы можете связаться с кредитором по вашему выбору, чтобы узнать свои квалификационные требования.
3. В некоторых случаях вы можете получить предварительное одобрение в местном банке. Вооружившись этой информацией, вы сможете лучше спланировать, сколько потратить на землю и улучшения, а также на дом.

VII. Получить финансирование

Как только вы получите одобрение кредита, начните поиск лучшей процентной ставки. Вы можете зайти в Интернет и найти ипотечные компании или щелкнуть на нашем веб-сайте Список кредиторов. Monolithic постоянно изучает кредитную отрасль в поисках кредиторов, готовых финансировать купола.

Примечание. Вам не обязательно использовать кредитора, находящегося в штате, в котором вы планируете построить свой купол. Вы можете выполнить поиск по всей стране.

Следующим шагом является заполнение кредитной заявки, предоставленной выбранным вами кредитором. Он запросит документы, подтверждающие вашу занятость, доход и общее финансовое положение. Эта проверка может занять 30 дней или дольше.

Если вы впервые покупаете дом, укажите это в своем заявлении. Некоторые кредиторы уделяют особое внимание новичкам.

VIII. Получите разрешение на строительство

«Получение разрешений на строительство», одна из статей нашего веб-сайта, гласит, что в зависимости от района получение разрешения на строительство варьируется от возвышенного до нелепого. Другими словами, в некоторых областях это легко и не требует инспекций или требует небольшого количества проверок, в то время как в других регионах практически все, что связано со строительством дома, требует специальной проверки и одобрения. MDI предлагает вам получить список проверок, которые вам понадобятся, плату за каждую, время, необходимое для каждой, процедуру организации каждой и подтверждающие подписи, необходимые для каждой.

IX. Получить технический сертификат

Офис, выдающий разрешение на строительство, должен сообщить вам, понадобится ли вам инженерная сертификация. (См. Наш список инженеров.)

Во многих юрисдикциях требуется технический документ с печатью. В таких юрисдикциях лицензированный инженер, зарегистрированный в штате, в котором вы будете строить, должен предоставить и / или проверить инженерно-техническую документацию и подписать документацию, подтверждающую это действие, до того, как сооружение может быть построено.

Стоимость официально подписанного и проштампованного инжиниринга должна быть частью вашего строительного бюджета.Такая документация требует дополнительных затрат, потому что инженерная фирма, выполняющая подписи и штамповки, несет юридическую ответственность за устойчивость конструкции.

В некоторых юрисдикциях разрешено проектирование, поставляемое поставщиками, для которого не требуется официальная печать инженера. Если это так в вашем регионе купола, Monolithic может предоставить необходимые документы.

X. Получить предложение

Когда у вас есть архитектурные чертежи, вы готовы к получению предложения. Предложения доступны непосредственно в Monolithic или при выборе строителя купола из нашего списка строителей куполов.

Предложение включает в себя все компоненты, необходимые для завершения вашего купола, и стоимость каждого из них. Прочитав Предложение, согласившись с его суммами и условиями и подписав его, верните его Monolithic с 25-процентным депозитом. Этот депозит покрывает стоимость вашей воздушной формы, инженерных работ и стартовой мобилизации.

Как только Monolithic получит ваше предложение, мы дадим вам две оценки времени: одну для доставки вашей Airform к вам, а вторую — для начала строительства.

XI. Нанять подрядчика или строителя

На своем веб-сайте MDI ведет список подрядчиков и строителей. Но MDI настоятельно рекомендует вам изучить подрядчика или строителя, прежде чем вы дадите письменное согласие на то, чтобы он или она выполняли ваши работы.

Хотя он и включен в наш список производителей куполов, он может быть новым и не иметь опыта работы. Но новым строителям куполов легко найти обычных строителей, с которыми они могут работать. В этих случаях рекомендуется позволить обычному строителю быть генеральным подрядчиком, а строитель монолитного купола — субподрядчиком.

Товаров для проверки:

1. Проверить обучение и опыт в строительстве монолитных куполов — Обычно просто пройти обучающий семинар по MDI недостаточно. Необходим опыт, например, обучение у признанного строителя монолитных куполов на ряде проектов.
2. Проверить ссылки — Всегда проверяйте ссылки строителя. Вы оба получаете бесценное доверие. Всем финансовым учреждениям потребуется какая-то квалификация строителя. Эти правила будут отличаться в зависимости от ипотечной компании.
3. Осмотрите завершенный дом с монолитным куполом — Найдите время, чтобы посетить и осмотреть как минимум два дома, построенных подрядчиком или строителем. Устройте неформальную, но информативную беседу с хозяевами.
4. Проверьте финансовую стабильность и надежность подрядчика или застройщика — свяжитесь с Better Business Bureau, местными специалистами по недвижимости, банками и т.д. .
5. Определите, включил ли ваш подрядчик налог с продаж или добавит его — Налог с продаж, часто называемый налогом на использование, может повлиять на конечную цену вашего дома.Как правило, подрядчики платят налог с продаж; они платят так же, как платят за материалы, из которых построен ваш дом; поэтому конечная цена дома не облагается налогом. Однако некоторые города и округа взимают лицензионные сборы за строительство в своей юрисдикции.

Согласно Dome Sweet Home Гоннеллы, Островски и Херста, «Хороший контракт должен включать следующее:

• дата подписания договора
• ваше имя и адрес
• наименование и адрес подрядчика
• лицензия подрядчика №
• копий всех соответствующих чертежей, чертежей и т. Д.
• наименование лица, которое получит все разрешения и проверки
• Все обещания, гарантии и т. Д., Сделанные подрядчиком в письменной форме, включая гарантию на один год
• даты начала и завершения всех этапов работ, которые предстоит выполнить
Характеристики прибора
• , включая номер модели, цвет и размер
• процедуры ежедневной и заключительной уборки
• график платежей
• отказ от залога механика
• страховая информация
• Обязательства по оплате и пополнению
• Штрафы за несвоевременное завершение
• Ответственность за заключительные проверки, зонирование / соответствие здания.»(стр. 104)

XII. Быть самим подрядчиком

Работа в качестве собственного подрядчика может показаться простым способом сэкономить деньги и сохранить контроль. Но это намного сложнее, чем может представить себе человек с небольшим опытом строительства или без него. Это определенно не для людей с ограниченным временем или низким уровнем разочарования. Чтобы хорошо выполнять свою работу в качестве подрядчика, как правило, вы должны быть на месте почти всегда во время строительства. Вы также будете нести ответственность за найм субподрядчиков.Это влечет за собой проверку рекомендаций и определение того, кто умеет делать то, что нужно сделать, а также проверку его или ее доступности и оплаты.

Кроме того, труднее получить финансирование для домашних мастеров, так что это необходимо учитывать.

XIII. Выберите внутреннюю отделку, бытовую технику, столярные изделия и т. Д.

Это весело и увлекательно. Делайте покупки в местных магазинах, таких как Home Depot, Lowe’s, специализированных магазинах, чтобы получить представление о том, что лучше всего соответствует вашим потребностям и вкусам.

Внутренняя отделка включает в себя гораздо больше, чем просто бытовую технику. В эту категорию входят фурнитура и ручки для кухонных, ванных и хозяйственных шкафов; светильники для всех комнат; потолочные вентиляторы; сантехника для ванной и кухни, такая как туалет, ванна, душ, раковина, смесители, держатели для полотенец и бумаги, туалетные столики и т. д.

Столярные изделия — это термин для дверных коробок, плинтусов, шкафов, каминных покрытий, лестничных перил, карнизов и т. Д. Тип или вид древесины, которую вы выберете, а также ее дизайн и окраска, повлияют на цену вашего дома.Например, если вы решите поставить декоративную лепнину из вишневого дерева в своей спальне, это будет дорого. Так что рассматривайте варианты и выбирайте внимательно.

XIV. План внутренней конструкции

Это включает в себя перегородки, электричество, водопровод, гипсокартон и все последние штрихи. Помните, что поиск качественных товаров по относительно недорогим ценам требует времени и исследований.

Планирование графика строительства, который включает в себя несколько дисциплин и рабочих, может быть непростым делом.Надежные, квалифицированные специалисты, выполняющие субподрядные работы, такие как слесарное дело, электричество, монтаж гипсокартона и т. Д., Обычно являются занятыми людьми с очень плотным графиком работы. Таким образом, в вашем графике должно быть достаточно времени для включения этих различных субподрядчиков в свои планы.

Помните также, что определенные строительные работы должны быть завершены до начала других работ. Например, перед установкой гипсокартона должны быть установлены водопровод и электричество.

На доводку качества требуется время, обычно от шести до девяти месяцев.Но вам не нужна альтернатива: торопливый работник, который делает небрежную работу.

Обязательные проверки здания также требуют времени и являются еще одним фактором, который может задержать дату вашего въезда.

Обычно от начала до конца изготовление нестандартного дома занимает около года. Проектирование и финансирование могут добавить к этой оценке от трех до шести месяцев. Так что наберитесь терпения.

XV. Спланируйте свой ландшафтный дизайн и внешнюю отделку

Поскольку ландшафтный дизайн настолько гибкий и индивидуальный, эти планы требуют особого внимания.Если вы нанимаете профессионального ландшафтного дизайнера, расскажите ему / ей об образе жизни вашей семьи и внешних целях. Выбирайте растения, деревья и кустарники, произрастающие в вашем районе, и, если возможно, те, которые не требуют полива и ухода.

Бордюры, ступени, заборы, стены, растения, бассейны, пруды, настилы, освещение, деревья, цветы и кустарники — все это элементы ландшафтного дизайна. Они смягчают внешний вид, создавая визуальное разнообразие и интерес.

Ваш ландшафтный дизайн может состоять из трех частей. В музыке это приятное расположение нот; вокруг вашего дома это сочетание размера, роли и уровня глаз (или того, что вы видите, когда смотрите прямо перед собой).Большие растения и деревья устанавливают визуальные границы и создают навес. Растения среднего размера служат ширмами и очерчивают территорию. Маленькие, такие как почвопокровные растения и цветы, имеют цвет, узор и текстуру ( Better Homes and Gardens, полное руководство по садоводству, , стр. 51).

XVI. Используйте «Контрольный список для начала строительства»

Если вы хотите, чтобы ваш купольный дом строился с наименьшим количеством сложностей, следуйте определенному порядку событий в Контрольном списке начала строительства.

Это суммирует первые или предварительные шаги для большинства людей, которые хотят дом с монолитным куполом. Это требует исследований, времени и усилий. С другой стороны, чем больше времени и энергии вы вложите в эти предварительные мероприятия, тем больше у вас будет уверенности в том, что вы получите желаемый дом с монолитным куполом.

И имейте в виду, что MDI здесь, чтобы помочь. Позвоните или напишите нам с любыми вопросами или проблемами, которые могут у вас возникнуть.

Примечание: Эта статья была обновлена ​​в марте 2009 г.

.