Недостатки дома из бруса: Минусы домов из бруса. Распространённые недостатки домов из клееного бруса

Содержание

Минусы домов из бруса. Распространённые недостатки домов из клееного бруса

Дома из бруса, безусловно, заслуживают существенного внимания.

Данная технология достаточно хорошо проработана в российской практике, поэтому современные практики строительства сделали такие постройки не только достаточно дешёвыми, но и комфортными для проживания во всех отношениях.

Многих энтузиастов старой закалки довольно сложно переубедить: натуральное дерево воспринимается ими как единственно верное решение, способное потягаться даже с самыми продвинутыми материалами.

Такие дома действительно хороши, но у них есть вполне очевидные минусы, которые обнаруживаются как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации.

Подводные камни неизбежны, но, обладая достоверными знаниями, гораздо проще свести все подобные эффекты к минимуму.

Игнорировать их нельзя, коль скоро вы всерьёз озадачились строительством и желаете, чтобы ваше жилище прослужило вам по-настоящему долго.

Основные особенности

Не секрет, что подавляющее число домов в данной категории — решения эконом-класса. За теплотой и низкой стоимостью таких построек скрывается масса нюансов, способных стать головной болью. В первую очередь играет роль специфика самого материала.

Чаще всего при возведении дома используется самый привычный нам брус естественной влажности, который, как и любое дерево, не слишком впечатляет по некоторым свойствам, прежде всего, речь идёт о прочности и упругости. Дальше, брус, как профилированный, так и обрезной, требует времени на усадку, в перспективе можно прождать год или даже полтора.

После этого при соблюдении всех технологий материал в определённой степени усыхает, вследствие чего появляются трещины, размер которых непредсказуем и часто превышает допустимый. В определённый момент возникает необходимость дополнительного обслуживания: щели следует законопатить, подогнать рамы окон и двери под изменённый рельеф. Сама по себе деформация в силу погодных явлений обычно не пугает собственников, но для некоторых, и это можно понять, такой вид дома кажется несколько неэстетичным.

Деревянный дом существенно меняет геометрию: высыхает зимой на 10% и набухает к лету на 15%. Эту проблему стоит принимать в расчёт при формировании зазоров и петель дверей. При неправильном расчёте дверь к лету вполне может перестать открываться.

Всё это — лишние хлопоты, к которым уже привыкли владельцы таких жилищ. Стоит, однако, заметить, что обрезной брус куда более подвержен появлению большого количества щелей.

Профилированный аналог, конечно, дороже, но куда лучше ведёт себя на практике. Переплатить за него некоторую сумму — достаточно удачная идея, поскольку со временем станет очевидно, что эта трата не была напрасной. Несмотря на то, что дерево в виде бруса отлично сохраняет тепло, современные каркасные дома нередко ничем не уступают подобным конкурентам.

С помощью утеплителей можно добиться отличных свойств по удерживанию благоприятной температуры внутри помещения. Именно поэтому спрос на каркасные дома сегодня просто огромный, в отличие от деревянных они требуют намного меньше рабочей силы для возведения.

Влажность

На любой материал древесного происхождения очень сильно воздействует вода и пар. На интуитивном уровне достаточно сложно понять, за счёт каких именно процессов идёт разрушительное воздействие, однако, очевидность необходимости изоляции дерева не вызывает сомнений.

Один из наиболее интересных эффектов в этом отношении — точка росы. Это специфический физический феномен, когда при минусовой температуре на улице в стенах дома появляется прослойка пространства, в которой лёд превращается в воду в силу перепада. Неизбежно происходит гниение, что приводит к быстрому износу древесины. Чтобы нивелировать данный процесс, стены дома рекомендуется в первую очередь полностью изолировать от влаги изнутри. Для этого требуется кропотливый труд человека с опытом.

Плохо заделанные щели могут также привести и к тому, что дом будет продуваться ветром насквозь, в метель это может существенным образом побеспокоить жителей. Важна строгость в соблюдении этой простой, но достаточно специфичной технологии.

Природные свойства дерева

Брус — материал довольно универсальный, считается, что работать с ним удобно, чаще всего его рассматривают как экологичный вариант, полностью безопасный для здоровья человека. Стоит отметить, что все эти утверждения требуют существенных оговорок.

Современный магазинный брус сушится не вполне естественным способом: за очень короткий срок времени его обезвоживают в печах при высокой температуре.

Внешне материал выглядит почти таким же, а вот внутренние свойства ухудшаются: в данном процессе в составе древесины кристаллизуется смола, что негативно воздействует на прочность и стойкость к гниению.

Экологичность — понятие условное, поскольку совершенно безопасным для здоровья человека дерево остаётся не дольше, чем до первой обработки пропитками и антипиренами. Лаки также являются синтетическими веществами, а без них такое строительство обходится крайне редко.

Звукоизоляция

Сегодня многие строительные организации смотрят на данный параметр особенно строго, поскольку он действительно влияет на качество проживания. В полностью деревянном доме внешние звуки могут вести себя совершенно по-разному, но чаще всего приходится сталкиваться с явлением, когда они не просто не гасятся, но и обогащаются новыми обертонами и шумами. Насколько это плохо — сказать сложно, но для некоторых владельцев скрип половиц и завывание ветра — именно то, что способно раздражать и беспокоить.

 

Электропроводка

К сожалению, для каждого дома из бруса есть риск пожара. Во избежание подобных происшествий стоит хорошо продумать электропроводку в соответствии со всеми нормами.

Прокладка проводов должна быть осуществлена в специальных каналах, выполненных по стандарту на заводе производителя. Монтировать её, опять же, должен человек знающий и ответственный. Открытая проводка была хорошим решением лет 15 назад, но сегодня это уже абсолютно не тот стандарт качества.

Стоимость домов из бруса

Стоит признать, что современные каркасные дома нередко обходятся дешевле. Хорошая деревянная изба из клееного бруса выходит зачастую дорого за счёт материалов и отделки.

Материалы искусственного происхождения, вероятно, будут и дальше вытеснять аналоги с рынка. Обрезной брус экономичнее, но шикарный дом в короткий срок небольшой бригадой из него сделать крайне проблематично.

В попытке заплатить меньше всегда есть риск проиграть в качестве. Для российской практики типично, когда бракованный брус, приобретённый по низкой цене, в итоге начинает расслаиваться в силу того, что в нём был использован некачественный клей. Материалы строго рекомендуется брать лишь у проверенных поставщиков.

Различия в материалах

Практически всегда лишь использование профилированного бруса даёт возможность быстрой и эффективной подгонки всех элементов. К тому же, из данного вида материала можно изготовить довольно замысловатые конструкции, что проблематично при работе с обычным брусом.

Клееный профилированный брус идеален с точки зрения продуктивности строительства и одновременно наименее экологичен: практически все пропитки, препятствующие гниению в нём, содержат фенол.

Обычный брус подвергается минимальной химической обработке, но в силу отсутствия пазов для фиксации технология становится ощутимо сложнее, сборка дома займёт куда больше времени. При его использовании намного серьёзнее придётся отнестись к теплоизоляции.

Пытаясь сэкономить на одном при постройке дома из бруса, очень просто прогореть на другом — все статьи расходов в существенной мере взаимосвязаны.

Специфика отопления

С учётом того, то дом успел отстояться, и плотность дерева пришла в норму, требуется дополнительный мониторинг его состояния в первую зиму.

Первый отопительный сезон проводится под внимательным контролем: температура внутри не должна превышать 20 градусов, иначе возможны деформации.

Прогревать постройку нужно медленно и постепенно, резкие перепады способны спровоцировать появление трещин в брусе в крайне неудобный момент времени. Монтаж систем отопления также должен учитывать специфику натурального дерева и возможные его деформации.

Какие недостатки и преимущества есть у домов из бруса

По ряду причин строительство домов из бруса пользуется все возрастающей популярностью. Здесь сказывается и экологичность материала, и сжатые сроки строительства, и сопоставимо низкая стоимость. Мы же постараемся непредвзято взглянуть на постройки, возведенные из этого стройматериала, и оценим преимущества и явные недостатки домов из бруса.

Недостатки дома из бруса

Все недостатки домов, построенных из бруса, имеют место из-за нарушений технологии производства древесного материала. В частности, особого внимания требует процесс сушки древесины. Если им пренебрегают, то материал со временем даст трещину, а усадка дома будет продолжаться длительное время. Естественная влажность бруса – одна из причин развития грибковых образований, гниения стройматериала. В то же время использование клееного бруса, как самого высокотехнологичного решения, лишает стены дома возможности «дышать». Везде есть свои нюансы, и, конечно же, не стоит забывать о горючих свойствах материала. Несмотря на все вышеперечисленные доводы, отзывы о домах из бруса преимущественно положительные – достоинства перевешивают недостатки!

Преимущества домов из бруса

В первую очередь при строительстве загородного дома большинство из нас интересуется ценой вопроса. И в этом случае древесный стройматериал способен в полной мере удовлетворить пожеланиям застройщиков: построить дома из бруса недорого может любой желающий. Правда, и здесь есть свои нюансы, ведь стоимость различных материалов существенно отличается. Так, обычный непрофилированный брус естественной влажности обойдется дешевле всего, а вот уже подсушенный профилированный будет стоить дороже. Самая высокая стоимостная планка у клееного бруса. Тем не менее, по сравнению с каменными стройматериалами такие варианты выглядят достаточно привлекательно.

Среди достоинств домов из бруса можно выделить следующие:

  • внешняя привлекательность постройки;
  • экологичность;
  • сжатые сроки строительства;
  • отсутствие необходимости в дорогом фундаменте ввиду сравнительно малых нагрузок от здания;
  • доступная стоимость

Для вашего удобства ниже мы приводим сводную таблицу, освещающую основные преимущества и недостатки домов, построенных из бруса.

Достоинства и недостатки бруса как материала для строительства дома
Критерии качества Преимущества Недостатки
Эстетичность Одно из самых важных свойств данного материала. В деревянном доме приятно находиться – люди веками отдавали предпочтение аналогичным постройкам, поэтому ощущение естественности использования древесных материалов заложено у нас где-то в подсознании. Независимо от того, как брус обрабатывался, через какое-то время он потеряет свое первоначальное очарование: посереет, возможно, местами треснет, в худшем случае – сгниет. Дом из бруса требует особого ухода в отличие от каменных построек.
Экологичность Считается, что дома из бруса являются самым экологичным решением, ведь при их строительстве используют натуральные природные материалы. Так оно и есть, если речь идет о цельном или профилированном брусе, прошедшем только этап сушки. Несмотря на высокую стоимость, продолжает набирать популярность так называемый клееный брус. Используемые при склеивании досок-ламелей составы не всегда гарантируют экологическую безопасность для проживающих в доме людей. К тому же в ряде случаев для увеличения срока службы материала его обрабатывают антисептическими и другими веществами, которые постепенно насыщают воздух в доме, что неблагоприятно сказывается на экологичности его эксплуатации.
Пожаробезопасность Обработанный специальными составами материал позволяет говорить о достаточной пожаробезопасности построенного из него дома. Технология производства дешевого бруса не подразумевает дополнительной обработки веществами, повышающими его пожаробезопасность.
Долговечность При соблюдении технологии производства материала и строительства дома из бруса могут простоять десятилетиями, не теряя свои эксплуатационные качества Если сооружение построено из цельного непрофилированного материала естественной влажности, то он подвержен воздействию грибков, а также гниению. Срок службы дома из клееного бруса определить сложно в силу того, что применять его стали сравнительно недавно.
Сроки строительства Минимальные
Цена По сравнению с домами, построенными из каменных стройматериалов, стоимость брусовых может быть ниже на 30%. При строительстве из клееного бруса ситуация обратная.

Из всего вышесказанного ясно, что дома из бруса имеют свои достоинства, но при этом не лишены и некоторых недостатков. Очень многое зависит от качества стройматериалов и технологии строительства.

Загрузка…

Дом из бруса: плюсы и минусы

Преимущества домов из бруса

Доступная стоимость постройки. Использование бруса значительно дешевле всех остальных предложений на рынке.
 
Быстрое возведение. Бригада, состоящая из 3-4 человек, способна поставить стены сооружения всего за 1-3 недели.

Простая технология возведения. Строительство дома из бруса можно осуществить своими силами, необходимо только изучить несколько доступных рекомендаций. 

Экологичность. Брус является натуральным материалом, который не оказывает вредного влияния на окружающую среду и здоровье человека.

Отсутствует необходимость дорогой внутренней отделки. Сооружения из профилированного бруса сами по себе привлекательны без дополнительной обработки. Чаще всего небольшую отделку осуществляют с помощью блокхауса или евровагонки. Это придает интерьеру тепло и уют.

Качественная изоляция. В зимний период дом из бруса отлично защищен от холода и не требует дополнительных работ по утеплению. Летом в помещении прохладно и комфортно, поскольку стены не нагреваются.

Отсутствует необходимость возведения дорогостоящего фундамента.

Недостатки домов из бруса

Все дома из дерева имеют повышенный риск к возгоранию и пожарам. Однако простая обработка стен специальными огнеупорными составами до минимума сводит такую вероятность (возможно, понизится экологичность материала). Очень важно строго придерживаться пожарных норм при оборудовании дома электрикой и отоплением.

Также в условиях повышенной влажности дерево гниет и постепенно стареет, поэтому необходимо будет оградить брус от попадания влаги. Достаточно часто стены обшивают сайдингом, а на крыше делают качественный водосток. При правильном выполнении таких мероприятий дом из бруса может легко простоять от 70 до 100 лет.

Учитывая все плюсы и минусы, следует сделать вывод, что деревянный дом будет лучшим решением для тех, кто желает создать экологически чистую среду и сохранить большую часть семейного бюджета.

Плюсы и минусы дом из бруса?

Задумывая строительство деревянного дома, и выбрав обычный, профилированный или клееный брус в качестве строительного материала, многие задаются вопросом: а сколько простоит дом из бруса? Это важный вопрос, согласитесь. Одно дело – эстетика и экологичность, и совсем другое – долговечность дома. Никому не хочется вложить немало денег, сил и времени в дом, который станет не таким уж и долговечным родовым гнездом.

Так сколько простоит дом из бруса? Прежде чем ответить на этот вопрос, нужно выяснить несколько моментов. И один из них – преимущества, недостатки разных видов бруса.

Дом из бруса: плюсы и минусы

Как вы уже знаете, специалисты различают непрофилированный (обычный), профилированный и клеевой брус. Каждый из этих видов имеет свои особенности, а значит, свои преимущества, недостатки. И долговечность дома во многом зависит именно от того, какой брус использовался при строительстве.

Если вы собрались строить дом из непрофилированного бруса, то стоит учесть такие минусы:

  • Естественная влажность древесины. То есть, достаточно высокая. Это значит, что с течением времени брус будет высыхать, а значит, деформироваться, что приведет к образованию щелей в стенах.
  • Низкая эстетичность бруса. Так, непрофилированный брус выглядит не слишком привлекательно (необработанная древесина). Это значит, что стены дома потребуют дополнительной отделки.
  • Низкое качество обработки бруса, в плане ровности спила и размера сечения.
  • Необходимость в обработке древесины антисептиками.
  • Необходимость в конопатке стен.

Что касается плюсов, то к ним относятся:

  • Низкая стоимость материала, его распространенность;
  • Простота работы;
  • Экологичность.

Профилированный брус имеет следующие недостатки:

  • Степень влажности древесины достаточно высока, поэтому дому требуется постоять около 12 месяцев после постройки, и только после этого можно приступать к отделочным работам.
  • Профилированный брус – цельный, плюс влажность древесины. То есть, со временем брус растрескивается, незначительно, но все-таки.

Что касается плюсов, то это:

  • Высокая эстетичность (стены не требуют отделки).
  • Высокая точность обработки (исключается перепад высоты стен).
  • Наличие пазов и шипов (упрощается сборка дома, обеспечивается максимально плотное прилегание бруса, без щелей).

Клееный брус – наиболее спорный материал, так как имеет и существенные недостатки, и солидные преимущества. Среди недостатков:

  • Брус составлен из ламелей, которые скрепляются между собой клеем, и этот клей не слишком хорош с точки зрения экологичности. Некачественный брус производится с применением клея, выделяющего формальдегид (токсичный газ).
  • За счет использования клея ухудшается циркуляция воздуха и влаги внутри древесины.

Но и преимущества солидны;

  • Низкая влажность древесины – клееный брус не растрескивается, а дом не «усаживается».
  • Высокая прочность и долговечность бруса.
  • Материал заранее обработан антисептиком.
  • Высокая эстетичность.

Дома из бруса: минусы

Итак, мы рассмотрели плюсы и минусы отдельных видов бруса, теперь перейдем к брусовым домам, в общем. Потому что, независимо от того, какой именно использовался брус, имеются общие минусы:

  • Брус требует постоянного ухода – пропитки антисептиками, колерами, другими веществами, обеспечивающими долговечность и эстетичность. Без ухода древесина начинает гнить, в ней заводятся насекомые.
  • Брус не обеспечивает самые высокие теплоизоляционные качества дома (если сравнивать с бревном).
  • Рассыхание (за исключением клееного бруса).
  • Подверженность воспламенению.

Дома из бруса: плюсы

Преимущества домов из бруса – такие же, как и у всех деревянных домов:

  • Высокая степень экологичности (несмотря на клеи и пропитки).
  • Эстетичность.
  • Отличный микроклимат внутри дома.
  • Высокая скорость возведения дома.
  • Прочность конструкции.

Кроме того, за счет небольшой (относительно) толщины стен, брусовые дома быстрее протапливаются, а значит, можно экономить на отоплении. Стоит учитывать и то, что древесина, в отличие от бетона, имеет неограниченное количество циклов заморозки и отморозки.

Итак, дом из бруса – преимущества и недостатки мы рассмотрели. Теперь – главный вопрос.

Сколько лет простоит дом из бруса?

Многое зависит от условий эксплуатации, от качества строительства. Так же, немаловажен уход за древесиной, ведь она в любом случае требует ухода.

Нельзя четко ответить, сколько служат дома из бруса – это относительно новый материал, и дома, построенные из него, еще исчерпали свой срок эксплуатации. Но можно сказать, что при хорошем качестве бруса, при грамотном строительстве и адекватной эксплуатации дом прослужит не одну сотню лет. Поэтому не сомневайтесь в том, сколько прослужит дом из бруса – хватит и вам, и вашим детям, внукам, правнукам.

Материалы позаимствованы с сайта «Википедия» или других открытых источников информации.

Преимущества и недостатки домов из бруса

Содержание статьи:

  1. Особенности строительства из бруса
  2. Виды бруса для сруба
    1. Пиленый брус
    2. Профилированный брус
    3. Клееный брус
  3. Преимущества домов из бруса
    1. Внешний вид и интерьер
    2. Экологичность
    3. Простота и скорость постройки
    4. Дешевизна
  4. Недостатки домов из бруса
    1. Биологическая нестойкость
    2. Горючесть
    3. Сохранение тепла
  5. Реальный срок службы дома из бруса
  6. Выбираем, из какого бруса строить дом

Дома из бруса в последнее время набирают все большую популярность. Этот материал выбирают из-за его высокой экологичности и оригинального внешнего вида. К тому же, строения из дерева напоминают о древнерусском зодчестве. У бруса есть особенности, которые влияют на качество и долговечность готовой конструкции. Поэтому необходимо тщательно изучить его свойства перед тем, как приступать к постройке дома в регионе с тем или иным климатом.

Особенности строительства из бруса

Принцип возведения зданий из бруса схож со строительством терема. Отличие заключается в том, что раньше для избы использовались бревна с круглым сечением, а сейчас чаще применяют брусья прямоугольной или другой более замысловатой формы.

Дом строится так: последовательно выкладываются ряды, скрепляемые между собой в угловых и торцевых соединениях. Крепеж происходит благодаря заранее вырезанным в древесине шипам и пазам. Они вставляются один в другой, обеспечивая плотное примыкание. Когда ряд закончен, на него накладывается другой в горизонтальной плоскости.

По вертикали брусья также укрепляют. Для этого могут быть использованы крупные деревянные гвозди (нагели), винтовые сцепки или пружинные компенсаторы. В итоге конструкция получается настолько прочной, что способна выдержать даже землетрясение средней силы.

Дом, построенный по технологии сруба, подвержен усадке. Это означает, что какое-то время будет происходить высыхание бруса, и он изменится в размерах в меньшую сторону. Усадка материала равна примерно 10%, если изначально он был не очень хорошо просушен. Так, двухметровые стены после усадки станут на 20 см ниже. Поэтому эксперты не рекомендуют сразу же после возведения сруба приступать к отделке, установке дверей и окон.

Усадка напрямую зависит от качества просушки бруса. Есть древесина, прошедшая камерную сушку, которая почти не подвергается усадке. Поэтому, работая с ней, можно сразу же после постройки переходить к отделке. Однако и здесь нужно соблюдать предосторожности, используя специальные приспособления.

Виды бруса для сруба

Дома могут быть возведены из трех типов бруса:

  • профилированный;
  • пиленый;
  • клееный.

У каждой разновидности есть как преимущества, так и недостатки, существенно влияющие не только на процесс строительства, но и эксплуатации.

Пиленый

Этот вид производится по самой простой технологии, которая подразумевает снятие канта со всех четырех сторон цельной древесины без дополнительной обработки. Сложного оборудования для осуществления этих действий не требуется, поэтому пиленый брус встречается на рынке чаще других.

Его преимущества:

  • доступность – материал есть практически везде, даже на заказ он изготавливается быстрее других;
  • низкая цена – дерево не сушится в специальной камере, не обрабатывается антисептиками и другими средствами, поэтому стоит значительно дешевле остальных типов;
  • экологичность – из-за отсутствия примесей и пропиток химикатами такой брус считается самым безопасным для человека, при этом регулирует уровень влажности помещения, поглощая избытки влаги.

Недостатки:

  1. Трудоемкость процесса укладки. Поверхность древесины неравномерна, продольных профилированных борозд у нее нет, поэтому готовая стена получается некачественной.
  2. Увеличение сроков постройки дома из-за усадки. Пиленые брусья после возведения сруба нужно оставить сушиться как минимум на год. Перед отделкой и установкой окон необходимо еще заполнить швы уплотнителем и выполнить дополнительные работы.
  3. Появление трещин. Из-за усадки древесина растрескивается, появляются изгибы и скручивания.
  4. Затраты на отделку и теплоизоляцию. Внешне пиленый материал непривлекателен, поэтому требует отделки как внутренней, так и внешней. Многочисленные щели, появляющиеся в результате усадки, также нуждаются в утеплении.
  5. Отсутствие защиты от бактериальных поражений и насекомых. Грибок, гниль, плесень – все это может появится на дереве, если его не обработать специальными растворами. А это расходы не только временные, но и денежные.

Минусы пиленого бруса при внимательном рассмотрении перекрывают его достоинства. Чтобы добиться качественной постройки дома из этого материала, придется дополнительно потратиться. И тогда возникает вопрос, а не лучше ли сразу приобрести другую разновидность древесины?

Профилированный

Профилированным называют цельный брус, прошедший процесс сложной обработки на современных станках, получивший качественные боковые грани и профиль сечения. Он просушивается в особых камерах, благодаря чему гораздо меньше подвержен усадке, чем пиленый вариант.

На верхней и нижней поверхностях материала есть рельеф. Во время укладки одного венца на другой они совпадают, обеспечивая плотность. Так элементы надежнее фиксируются и не допускают затекания воды. Профиль может быть разным, все зависит от производителя.

Преимущества:

  • устойчивое крепление рядов между собой при укладке сруба;
  • стыки получаются плотными без дополнительных трудозатрат;
  • усадка достигает максимум 5%, обычно меньше;
  • брус выглядит эстетично и практически не требует чистовой отделки;
  • обеспечение хороших теплоизоляционных свойств;
  • дом собирается максимально быстро по типу конструктора;
  • экологичность – профилированный брус регулирует уровень влажности в помещении.

Недостатки:

  • стоимость выше, чем у непрофилированной древесины;
  • подвижность при сезонных изменениях влажности.

Относительно пиленого бруса профилированный предпочтительнее. Однако есть еще один вид, который также необходимо рассмотреть перед закупкой материала для строительства.

Клееный

Такой брус изготавливается путем склеивания между собой нескольких заготовок-ламелей древесины разных пород. Обычно их количество составляет от 3 до 8 элементов. В производстве используется только хорошо высушенный материал и специальный клей. Требуемый профиль брусу придают уже после того, как окончена склейка.

Его достоинства:

  • уменьшение сроков постройки дома – не нужно ждать, пока завершится процесс усадки, можно после возведения сруба сразу приступать к монтированию окон, дверных проемов;
  • на протяжении эксплуатации сооружение из клееного бруса сохраняет свои первоначальные габариты;
  • внешний вид готовой стены позволяет перейти к покраске или нанесению лака без подготовительной отделки;
  • трещины не появляются из-за того, что в составе одного элемента несколько ламелей;
  • прочность и долговечность конструкции;
  • высокие показатели теплоизоляции;
  • возможность заказать более длинный брус – деталь в длину может быть до 20 м, чего невозможно достичь при использовании цельной древесины.

Есть и недостатки:

  • высокая стоимость — в среднем эта разновидность в 1,5-2 раза дороже аналогов;
  • низкая экологичность – контролировать уровень влажности в доме такая стена будет по минимуму;
  • технология появилась относительно недавно, поэтому пока отсутствуют точные практические данные о поведении конструкции через 50-70 лет.

Клееный брус во время производства проходит обработку антисептиками, антипиренами, инсектицидами. Поэтому во время эксплуатации он требует минимум ухода, обеспечивая жильцам комфорт и безопасность.

Преимущества домов из бруса

Как и любой другой материал, древесина обладает и минусами, и плюсами. Необходимо тщательно изучить их перед принятием решения о постройке дома из бруса.

Внешний вид и интерьер

Дерево всегда выглядит благородно и дорого, не важно, внешняя это обстановка или внутренняя. Когда смотришь на такое строение, оно, безусловно, восхищает, даже если построено без изысков с простейшей конструкцией. Если в интерьере не будет дополнительной декоративной обшивки, в доме будет царить особенная атмосфера, которую не встретишь в современных помещениях.

Экологичность

Натуральность дерева делает его самым благоприятным материалом в плане безвредности для организма человека. Оно не выделяет ядовитых веществ, контролирует уровень влажности в доме, позволяет ему «дышать», обеспечивая циркуляцию воздуха. Однако это справедливо до тех пор, пока брус не поражен бактериями – грибком, плесенью, гнилью.

Простота и скорость постройки

Дом из дерева относительно мало весит, поэтому возводить для него сложный фундамент в большинстве случаев не требуется. Экономится время и на сборке самого сруба – при использовании профилированного цельного и клееного бруса с рельефом дом складывается, как конструктор, в течение нескольких недель. Но здесь есть нюанс – усадка древесины. Если приобретенный вид материала ей подвержен, после возведения сруба дальнейшие работы придется отложить минимум на год.

Дешевизна

Строения из бруса выходят дешевле, так как для них подходят простые типы фундамента – столбчатый, свайный или малозаглубленный. Еще один фактор – низкая стоимость материала. Но здесь нужно учитывать, что клееный брус, самый лучший вариант для строительства, не так уж и дешев. Необходимо просчитать эти моменты для точной оценки стоимости будущего дома.

Недостатки домов из бруса

Все минусы деревянных строений связаны с натуральностью материала. Это бактериальные поражения, необходимость дополнительного утепления и горючесть.

Биологическая нестойкость

Дерево участвует в круговороте веществ, поэтому подвержено разложению. Его одолевают грибковые образования, бактериальные микроорганизмы и насекомые. Последние могут откладывать яйца и разрушать брус изнутри на протяжении длительного времени. Если не производить регулярную обработку древесины специальными пропитками, она полностью разрушится. Но сначала потеряет экологичность – воздух в доме из-за плесени станет вредным для здоровья.

Горючесть

Дерево очень быстро воспламеняется и также быстро сгорает, из-за чего сооружения из него признаются пожароопасными. Чтобы снизить риск возгорания, брус обрабатывается антипиренами. Они также замедляют процесс горения, повышая шансы спастись. В деревянном доме соблюдать правила пожарной безопасности нужно обязательно!

Сохранение тепла

Изначально теплопроводность дерева меньше, чем, например, кирпича. Т.е., оно лучше сохраняет тепло. Однако из-за большого количества стыков, образования щелей и маленькой толщины стены показатель сохранения тепла становится хуже. Поэтому в холодном климате постоянно жить в строении из дерева без дополнительного утепления невозможно, даже если помещение будет отапливаться.

Реальный срок службы дома из бруса

Срок эксплуатации деревянного сооружения напрямую зависит от качества используемых материалов и выбранного способа монтажа. На него также оказывают влияние осуществляемый уход за домом, регулярность обработки антисептиками, соблюдение правил безопасности.

В зависимости от типа применяемого бруса срок службы дома согласно принятым нормативам:

  • для пиленого – 50-60 лет;
  • для профилированного – 50-55 лет;
  • для клееного – 40-45 лет.

Эти показатели примерные и указывают на нижнюю планку предела. На практике же деревянные дома могут прослужить и 100, и даже 150 лет.

Выбираем, из какого бруса строить дом

Выбор зависит от варианта строительства:

  1. Сэкономить на материале, но дополнительно потратиться на отделку, обработку антисептиками и антипиренами. Тогда нужно приобретать непрофилированный пиленый брус.
  2. Купить качественную дорогую древесину, не требующую крупных вложений при выполнении отделочных работ. Тогда приобретается профилированный или клееный брус.

В итоге стоимость получится примерно одинаковая, но второй способ потребует меньших затрат времени и труда.

Таким образом, брус – подходящий материал для строительства максимально экологичного дома. Внутренняя и внешняя обстановка позволит почувствовать близость к природе, создать оригинальный дизайн на своем участке.

плюсы и минусы — HODEYS

Для большинства жителей России деревянный дом воплощает традиционные представления о близости к природе, экологичности и уюте. Наиболее популярным строительным материалом в сегменте деревянного домостроения остается брус. Преимущества домов из бруса, а также их недостатки и особенности мы и рассмотрим в данной статье.

Сегодня отечественный рынок предлагает строительный брус в широком диапазоне. Основные виды этого строительного материала следующие: простой брус, профилированный, клееный и вертикальный. Строительство из каждого вида бруса предполагает свою технологию, каждый вид имеет свои достоинства и недостатки, различается по качественным характеристикам и уровню цен.

Основные виды бруса

  • Простой (цельный, струганый) брус – наиболее бюджетный материал. Производится путем обрезки бревна до прямоугольной в сечении формы, может иметь небольшие дефекты поверхности. Дополнительной обработке не подвергается.
  • Профилированный – проходит такую же первичную обработку, как простой брус, хотя поверхность его более гладкая и форма более правильная. Но главное отличие – специальные бороздки-профили по всей длине, обеспечивающие плотное прилегание брусьев при строительстве – технология его возведения достаточно проста. Профилировка также снижает возможность растрескивания бревна (а если оно и происходит, то вдоль борозды – значит, брус не «поведет» винтом).
  • Клееный – состоит из нескольких слоев прямоугольных досок, склеенных специальными составами поперек волокон, что делает этот вид бруса прочнее обычного профилированного на 60-80%. Этот вид стройматериала устойчив к гниению и вредным насекомым, дома из клееного бруса более теплые и выглядят аккуратнее, не нуждаясь в декоративной обработке (достаточно бесцветного лака). Этот вид бруса наиболее дорогой (цена в 2,5-3 раза выше, чем за обычный).
  • Вертикальный – сравнительно недавно появившийся на отечественном рынке материал, основная его особенность – не горизонтальный, а вертикальный монтаж. Вертикальный брус имеет не только профили с двух сторон, но также и боковые пропилы и сквозное отверстие для монтажа (в них забивают нагели, обеспечивая прочное и долговечное соединение). Построить дом из вертикального бруса довольно затратно, хотя цена на него меньше, чем на клееный брус.


Плюсы дома из бруса по сравнению с домами из других материалов

  1. Строительство в сжатые сроки ( особенно из профилированного бруса). На постройку дома из качественного материала уйдет примерно месяц-полтора.
  2. Малый вес дерева по сравнению с каменными, бетонными и проч. строительными материалами (меньше весят разве что каркасные конструкции), поэтому деревянный дом из бруса не требует дорогого тяжелого фундамента.
  3. Для постройки деревянного дома из бруса не требуются высококвалифицированных мастера (плотники или специалисты по укладке кирпича, сложному монтажу), что также удешевляет строительство.
  4. Хороший тепловой баланс. Благодаря низкой теплопроводности дерева зимой в таком доме тепло, а летом прохладно. Например, по свойствам теплопроводности стена из сосны толщиной в 100 мм аналогична кирпичной шириной в 580 мм или бетонной – в 1113 мм.
  5. Экологичность. Дома из бруса гипоаллергенны и подходят людям с заболеваниями дыхательных путей, не выделяет паров тяжелых металлов.
  6. Деревянный дом прекрасно гармонирует с природным ландшафтом, удачно вписываясь и в лесистый участок, и в открытый участок, не требуя особых архитектурных и отделочных ухищрений. Вид натуральных материалов на фасаде, естественный цвет древесины в интерьерах создают позитивное настроение и ощущение рукотворного тепла.
  7. Приятный аромат дерева, который держится несколько лет после строительства.

Минусы дома из бруса по сравнению с домами из других материалов

  1. Строительство дома нужно проводить в сухую погоду. При этом нежелательны простои даже в 1-2 дня между работами – сырой брус может повести.
  2. После возведения дом должен выстаиваться довольно долго под временной кровлей: из обычного бруса – желательно год, из других видов бруса меньше, — давая усадку от 2 до 12 %. Наименьший коэффициент усадки у клееного бруса, наибольший – у обычного, не прошедшего качественную просушку.
  3. Предполагаемый коэффициент усадки нужно закладывать в проект заранее при расчете высоты потолков и проемов. До «усадки» дома нельзя приступать к отделке, помня, что это не только декоративное оформление стен и потолков, но прежде всего – вставка окон и дверей.
  4. В процессе усадки брус может давать трещины, что нарушает эстетику, менять свои габариты (высоту стен, вес). Даже очень качественные дома дают усадку не менее 1 см на 1 м высоты, поэтому для дверей и окон нужны так называемые плавающие конструкции, компенсирующие подвижки.
  5. Высокая горючесть древесины (снижается специальной обработкой). Плохая шумоизоляция деревянного дома, для ее улучшения необходимы многослойные конструкции полов между этажами.

Определяемся с размерами бруса

Толщина

Постоянное проживание или сезонное? Летняя дача или зимний дом? В зависимости от ответа на этот вопрос определяется и толщина материала.

Для возведения стен летнего дома вполне достаточно толщины 140-160 мм, для зимнего проживания — 150х200 мм, 180 Х200 мм или 200х200 мм. Чем севернее местность, в которой строится дом, тем стены должны быть толще. Однако стоит иметь в виду, что, материал большей толщины соответственно будет стоить дороже. А зимний дом, стены которого возведены из обычного бруса сечением 150х150 мм, нуждается в дополнительном утеплении по фасаду толщиной примерно в 50 мм.

Важное правило: для возведения всех стен из бруса нужно выбирать материалы одинакового сечения чтобы коэффициент усадки каждой части дома был одинаковым.

Длина

Длина обычного и профилированного стенового и балочного бруса составляет 6 м. Ее вполне достаточно для реализации типовых проектов небольших по площади домов.

Для нестандартных архитектурных решений, предусматривающих большую ширину пролетов и идеально гладкие длинные стены, больше подойдет клееный брус, длина которого может достигать 12 м. Однако и цены за кубометр такого материала будут значительно выше.

Что нам стоит дом построить…

Дом из цельного бруса, в отличие от каменного или каркасного, при желании можно возвести самостоятельно, не приглашая специалистов.

Важно помнить при этом, что деревянный дом нельзя возводить постепенно, с перерывами. Поэтому перед началом строительства необходимо иметь при себе не менее ¾ сметной суммы, дабы обеспечить бесперебойный процесс.

Сегодня на рынке есть достаточное количество фирм, предлагающих готовые проекты домов из цельного или профилированного бруса. Все размеры в таком комплекте будут выверены до сантиметра, что сделает процесс возведения достаточно простым и менее трудоемким. Кроме того, можно заказать выполнение сборки дома «под ключ». Европейские фирмы (среди них надежностью и качеством отличаются финские компании), как правило, строят дома из клееного бруса, стоимость услуг в этом сегменте поднимается до уровня премиум-класса.

Бюджетная альтернатива — самостоятельное строительство. Но при таком варианте велик риск нарваться на дилетантов, которые выберут недостаточно просушенное дерево (и дом «поведет») и/или некачественно изготовят детали.

Из дерева какой породы строить?

Традиционный деревянный дом в прежние времена строили из ели, сосны или кедра, иногда – из лиственницы. Баню – из осины или липы.

Ныне, как и прежде, на российском рынке более высоко ценятся деревянные стройматериалы из северных пород и заготовленные зимой, их отличает более сухая и плотная древесина.

  • Хвойные породы – наиболее часто используемые в изготовлении бруса материалы. Плюсы дома из бруса этих пород – стойкость к деформациям, надежное удержание металлических креплений.
  • Ель впитывает влагу меньше, чем сосна, и сезонные колебания ее размеров очень незначительные. Ель обладает большей гибкостью, не коробится и не лопается при высоких нагрузках. Оптимальна для изготовления перекрытий.
  • Сосна имеет более открытую структуру клеток и потому стены из нее не только больше впитывают влагу, но и лучше «дышат».
  • Кедр – более прочный и теплый материал, чем сосна, примерно на 10%, устойчив к гниению, обладает красивой текстурой, но достаточно дорог.
  • Лиственница – обладает более красивой и душистой, но более «холодной» древесиной (на 25-30% по сравнению с сосной). Маслянистая древесина лиственницы практически не подвержена насекомым-вредителям и устойчива к гниению, потому ее рекомендуют также класть под нижние венцы дома. Так как структура лиственницы более плотная, изготовленные из нее строительные материалы тяжелее.

Никаких шансов холоду, или дополнительное утепление

Обычно для хорошей теплоизоляции деревянный дом, особенно рассчитанный на постоянное проживание, требует дополнительного утепления между венцами: в домах из цельного бруса, как правило, используется пакля, из профилированного и клееного — льноджутовая лента или синтетические уплотнители швов. Фирмы, которые предлагают типовые проекты и строительство, сами обеспечивают утепляющую прокладку между венцами.

Самые уязвимые с точки зрения холода части брусового дома — это углы, а также места стыков крыши и стен, наружных бревенчатых и внутренних каркасных стен (в домах сложной конструкции), в них требуется более толстый слой теплоизоляции. Надо, однако, помнить, что избыток утеплителей может помешать равномерной усадке дома.

100% экологичность брусового дома – миф или реальность?

Строительные фирмы и производители стройматериалов, перечисляя плюсы домов из бруса, подчеркивают, что дерево — самый «живой», безопасный и полезный для здоровья материал. Бесспорно, это так. Но указанные преимущества домов из бруса не абсолютны: как и всякий деревянный дом, нуждается в защите. Дерево подвержено гниению, плесени, поражению грибком, а также насекомым-вредителям. Поэтому необходима защитная обработка бруса специальными химическими средствами — антисептиками, антипиринами. Простой и профилированный брус придется обрабатывать самостоятельно, клееный брус уже имеет соответствующую защитную пропитку.

Как обеспечить оптимальный микроклимат?

Категоричный императив поэта Андрея Тарковского «Живите в доме – и не рухнет дом» применительно к дому из бруса можно было бы перефразировать: живите в доме – и его конструкции надолго сохранят свою прочность и надежность. И все – благодаря поддержанию необходимого уровня влажности.

Хотя преимущество дерева в том, что оно хорошо впитывает влагу, но по этой же причине дом из бруса имеет недостатки, вытекающие из его достоинств: воздух в нем не только «легкий» и ароматный, но и более сухой, особенно при временном проживании. С учетом этого фактора в деревянных домах нередко ставят пароувлажнители. Однако оптимальный способ предотвращения пересыхания бруса (причем даже технической древесины из клееного бруса и ее амортизации, особенно в местах стыков) – это постоянное проживание, именно оно позволяет поддерживать нужный уровень влажности, не давая образовываться новым трещинам и зазорам.

Стоит также иметь в виду, что дом из клееного бруса нуждается также в хорошей системе вентиляции, так как из-за плотной склейки его стены в недостаточной мере пропускают воздух.

Красота внутри

Интерьеры деревянного дома, как правило, отлично смотрятся без дополнительной отделки, даже такие утеплители, как пакля и джутовая веревка, добавляют им шарм. Минимизацию затрат на внутреннюю отделку стоит зачислить в преимущества домов из бруса, лучшие ее варианты – бесцветный лак или лессировочная краска, положенная в 1-2 слоя, позволяющая дереву «дышать» и оставляющая открытой природную текстуру материала.

В таких помещениях, как кухня, ванные комнаты, а также там, где по эстетическим соображениям требуется совершенно гладкая поверхность, отделку нужно выполнять не прямо по стене, но использовать так называемые плавающие конструкции (обычно основой является ГКЛ, на который затем и наносятся штукатурка и верхний отделочный слой – плитка, обои и т.д).

Вопреки стереотипам открытое дерево хорошо сочетается не только с «лубочной» этностилистикой и простодушным кантри. Очень выигрышно выглядит оформление интерьеров в домах из бруса в духе фьюжн, в скандинавской эстетике или техно: в последнем варианте брутальные детали из черного металла (камин, лестница, подводка труб и т.д.) или хай-тек (блестящий металл, прозрачное стекло в инженерных деталях, мебели) создают великолепные стильные контрасты и подчеркивают природную красоту дерева.



Преимущества и недостатки домов из бруса

Дома из бруса остаются востребованными, несмотря на разнообразие новых строительных материалов. Из дерева строят теплые, экологичные долговечные здания, в которых будет комфортно нескольким поколениям жильцов. Брус для строительства изготавливается из цельной или клееной древесины, правильная геометрическая форма обеспечивает удобство его применения.

Разновидности бруса в строительстве

Для возведения домов, бань и иных построек используют несколько видов бруса:

  • Строганый. Из бревна выпиливается брус с квадратным или прямоугольным сечением, он имеет одинаковую толщину по всей длине и ровные грани.
  • Профилированный. Верхняя и нижняя грани снабжаются системой гребней и пазов для максимально плотного прилегания венцов друг к другу.
  • Клееный. Он изготавливается не из цельной древесины, а из предварительно высушенных и склеенных между собой ламелей. Правильное направление укладки предотвращает образование внутреннего напряжения и появления трещин.

Все виды бруса изготавливают из древесины хвойных деревьев – сосны, ели, кедра и т.д. Северный лес имеет особо плотную структуру, устойчивую к гниению.

Преимущества построек из бруса

Брус отлично подойдет для возведения загородного дома, просторного коттеджа, небольшого дачного домика или бани. Этот материал приобрел широкую популярность по нескольким причинам:

  • Экологичность. В доме из натурального дерева будет комфортный микроклимат в любое время года. Древесина способна забирать из воздуха лишнюю влагу и отдавать ее обратно, поэтому в помещениях всегда легко дышится.
  • Энергоэффективность. Древесина сама по себе является хорошим теплоизолятором, это позволит меньше тратить на отопление и утеплительные материалы.
  • Быстрота строительства. Современные технологии сборки сруба позволяют поставить «коробку» дома всего за один месяц.
  • Долговечность. Правильно обработанная древесина служит годами, она получает защиту от огня иот воздействия биологических угроз. При правильном уходе сруб не теряет красоты и прочности десятилетиями.
  • Не требуется внутренняя отделка – стены хорошо смотрятся сами по себе. Для придания интерьеру особого уюта стены можно отделать евровагонкой или блок-хаусом.

Еще одним преимуществом является небольшой вес постройки – это дает возможность сэкономить на фундаменте. Дом из бруса будет легким, прочным и красивым, это отличное решение для летнего или капитального жилища.

Недостатки строений из бруса

Как и у любого строительного материала, у бруса есть определенные недостатки. Строганый и профилированный брус подвержен гниению, поэтому он нуждается в обработке антисептиками. Для защиты от огня его необходимо обрабатывать антипиренами, защитные слои нужно периодически обновлять. Клееный брус заранее пропитывается защитными веществами, поэтому он не нуждается в постоянном уходе. Качественная пропитка не содержит токсичных веществ, поэтому материал сохраняет экологичность.

Здания из цельного бруса дают усадку, поэтому после сборки сруба перед отделкой нужно подождать некоторое время. Если древесина была неправильно просушена, она может дать трещины.

Клееный брус дает минимум усадки, и это позволяет сократить сроки строительства. Для его изготовления используется предварительно просушенная древесина, поэтому готовый материал не трескается и не деформируется со временем. Единственным его недостатком является относительно высокая стоимость. Однако все вложения в покупку полностью оправданы долговечностью и практичностью материала.

6 плюсов и минусов владения баром (+3 распространенных мифа)

Вы когда-нибудь задумывались о том, чтобы иметь бар? Индустрия действительно имеет гламурную репутацию: кто бы не хотел быть похожим на Тома Круза, добавляя напитки в Коктейли ? Прежде чем погрузиться в воду, проверьте воду, чтобы убедиться, что у вас есть все, что нужно, чтобы иметь бар. Пусть эти 6 плюсов и минусов, а также 3 распространенных мифа укажут вам путь!

Pro: Total Creative License

Если вы креативный тип, то владение панелью дает вам возможность каждый день открывать для себя что-то новое.Вы можете создавать модные коктейли, которые заставят ваших посетителей захотеть большего. Или настройте еженедельную промо-акцию, которая выделит вашу планку среди остальных. Одно из преимуществ владения баром — это то, что вы в буквальном смысле говорите о своих интересах. Вы даже можете придумать название для своего бара. Если вам нужно немного вдохновения? Используйте этот генератор имен стержней, чтобы мгновенно отобразить одно из более чем 200 000 имен стержней. Вы можете нажимать, пока не найдете «тот».

Con: Отгул? Что это такое?

Суть бара в том, что вы работаете, когда другие люди не работают.Это означает долгие ночи и выходные … вероятно, даже в выходные дни, если возникнет чрезвычайная ситуация. Что до праздников? Что ж, люди склонны пить больше, когда празднуют, особенно когда это праздник, посвященный удовольствию, например Марди Гра, День Святого Пэдди или Синко де Майо.

Но даже большие праздники, такие как Рождество или День благодарения, могут означать для вас время за стойкой. Но посмотрите на светлую сторону владения баром во время праздников: вы можете работать, но эти праздничные вечеринки и торжества означают больше денег в вашем кармане.Ча цзин!

Pro: больше денег для вашего (инвентаря) Buck

Что касается эксплуатационных расходов, то владение баром обычно дешевле, чем управление традиционным рестораном (в зависимости от размера вашего бара и тематики). Согласно статистике Statista , пиво, вино и крепкие напитки составляют примерно 80% продаж среднего бара. В большинстве баров предлагается ограниченное меню, поэтому вам не придется беспокоиться о пищевых отходах. Если вы продаете разнообразное пиво, вино и коктейли, вот вам хорошие новости: эти продукты имеют одни из самых высоких показателей прибыли в любой отрасли.

Против: пьяные люди могут убить ваш кайф

Очевидно, что наличие бара означает, что вы будете рядом… пьющими завсегдатаями. И хотя помочь гостям немного расслабиться может быть забавно, это может легко перейти черту от хорошего времени до неприятностей. Вот почему так важно, чтобы ваши бармены проходили регулярные курсы обучения, например ServSafe Alcohol или TIPS ® Program . Фактически, в большинстве штатов требуется, чтобы вы и ваш персонал прошли обучение безопасному обслуживанию! Ваши сотрудники изучат передовые методы предотвращения перелива и распознают признаки того, что пора кого-то отрезать.И всегда имейте план, как вести себя с гостем, который определенно развлекается. Используйте эти 7 тактик для умелого обращения с пьяными посетителями, и у вас будет неплохой результат, если у вас будет бар.

Con: All That Red Tap

Наличие бара означает, что вы отвечаете за то, чтобы показать своим посетителям, как хорошо провести время. Но с этой силой приходит большая ответственность. Поскольку огромное количество алкоголя идет рука об руку с владельцем бара, это означает, что вам нужно знать множество законов.

Вы, как владелец, должны знать все правила и нормы подачи напитков для взрослых, от местного уровня до федерального уровня.Не говоря уже о том, что вы также должны соблюдать те же правила в отношении здоровья и безопасности пищевых продуктов, что и рестораны, даже если вы предлагаете только ограниченное меню.

Даже чрезмерный шум может стать помехой при владении баром, поэтому проверьте свои законы о зонировании. Короче говоря: чтобы узнать все юридические аспекты, потребуется серьезное исследование, и по всем вышеперечисленным лучше проконсультироваться с юристом!

Pro: День не тот же

Несмотря на другие взлеты и падения, связанные с владением баром, это может быть действительно веселое приключение, если вы играете, чтобы решать сложные задачи.Вы можете болтать с клиентами, знакомиться с новыми людьми каждый день и будете постоянно находиться в напряжении. Это не индустрия для тех, кто жаждет рутины. Если вас устраивает идея работать с девяти до пяти, то владение баром может быть не лучшим вариантом для вас. Но если вам нравится находиться в постоянном движении, возможно, вы нашли идеальную рабочую среду.

26 Работающие рекламные акции в барах

Полное руководство для владельцев и менеджеров.

Распространенные мифы о владении баром

Миф № 1: «Мне не нужно платить за напитки — бар принадлежит мне!»

Скажем громче для людей сзади: наличие бара НЕ означает бесплатные напитки.

Некоторые владельцы баров совершают ошибку, превращая свой бизнес в свое место отдыха. И хотя рекомендуется пообщаться с постоянными посетителями, есть разница между проверкой гостей и постоянной раздачей бесплатных напитков.

Каждый снимок означает, что вы буквально пьете свой инвентарь, а деньги текут прямо из вашего кармана. Во что бы то ни стало, время от времени предлагайте составленный напиток, чтобы отпраздновать это с гостем или поблагодарить его за то, что он вошел, но постарайтесь свести его к минимуму, чтобы не попасть в минус.

Миф № 2: «Я много лет работаю за стойкой. Я полностью готов стать его владельцем ».

Если вам нравится работать барменом, то это хороший признак того, что вам может понравиться владение баром. И да, этот опыт закладывает хорошую основу для начала. Но это далеко не то же самое, что владение баром.

Когда вы владеете баром, вам нужно гораздо больше: инвентарь, начисление заработной платы, составление бюджета, маркетинг и управление.Вы должны быть готовы ко всей дополнительной ответственности, прежде чем решиться стать владельцем бара.

Миф № 3: «Я должен делать все в этом баре».

Как владелец бара, вы несете ответственность за все это, но это не означает, что все задачи должны выполняться вами лично. Часть опытной и надежной команды состоит в том, чтобы иметь кого-то заслуживающего доверия, которому вы можете делегировать задачи, так как вы получаете очень необходимое свободное время.

А с помощью интегрированных технологических решений, таких как POS-системы и счетчики инвентаря, вы можете упростить некоторые из наиболее утомительных задач, связанных с владением баром.Вы даже можете использовать цифровые развлекательные решения, такие как планшеты bar , чтобы развлекать ваших гостей викторинами в реальном времени и аркадными играми между раундами. Вы даже можете использовать эти барные планшеты, чтобы устроить вечер викторин.

Теперь, когда вы взвесили все за и против владения баром (и развенчали эти распространенные слухи), пора решить, подходит ли вам титул владельца бара. Думаешь, ты справишься? Если этот список вас больше вдохновляет, чем разочаровывает, это может быть признаком того, что вы готовы стать владельцем бара.Снизу вверх и удачи!

Вы когда-нибудь думали о собственном баре? Индустрия действительно имеет гламурную репутацию: кто бы не хотел быть похожим на Тома Круза, добавляя напитки в Коктейли ? Прежде чем погрузиться в воду, проверьте воду, чтобы убедиться, что у вас есть все, что нужно, чтобы иметь бар. Пусть эти 6 плюсов и минусов, а также 3 распространенных мифа укажут вам путь!

Pro: Total Creative License

Если вы креативный тип, то владение панелью дает вам возможность каждый день открывать для себя что-то новое.Вы можете создавать модные коктейли, которые заставят ваших посетителей захотеть большего. Или настройте еженедельную промо-акцию, которая выделит вашу планку среди остальных. Одно из преимуществ владения баром — это то, что вы в буквальном смысле говорите о своих интересах. Вы даже можете придумать название для своего бара. Если вам нужно немного вдохновения? Используйте этот генератор имен стержней, чтобы мгновенно отобразить одно из более чем 200 000 имен стержней. Вы можете нажимать, пока не найдете «тот».

Con: Отгул? Что это такое?

Суть бара в том, что вы работаете, когда другие люди не работают.Это означает долгие ночи и выходные … вероятно, даже в выходные дни, если возникнет чрезвычайная ситуация. Что до праздников? Что ж, люди склонны пить больше, когда празднуют, особенно когда это праздник, посвященный удовольствию, например Марди Гра, День Святого Пэдди или Синко де Майо.

Но даже большие праздники, такие как Рождество или День благодарения, могут означать для вас время за стойкой. Но посмотрите на светлую сторону владения баром во время праздников: вы можете работать, но эти праздничные вечеринки и торжества означают больше денег в вашем кармане.Ча цзин!

Pro: больше денег для вашего (инвентаря) Buck

Что касается эксплуатационных расходов, то владение баром обычно дешевле, чем управление традиционным рестораном (в зависимости от размера вашего бара и тематики). Согласно статистике Statista , пиво, вино и крепкие напитки составляют примерно 80% продаж среднего бара. В большинстве баров предлагается ограниченное меню, поэтому вам не придется беспокоиться о пищевых отходах. Если вы продаете разнообразное пиво, вино и коктейли, вот вам хорошие новости: эти продукты имеют одни из самых высоких показателей прибыли в любой отрасли.

Против: пьяные люди могут убить ваш кайф

Очевидно, что наличие бара означает, что вы будете рядом… пьющими завсегдатаями. И хотя помочь гостям немного расслабиться может быть забавно, это может легко перейти черту от хорошего времени до неприятностей. Вот почему так важно, чтобы ваши бармены проходили регулярные курсы обучения, например ServSafe Alcohol или TIPS ® Program . Фактически, в большинстве штатов требуется, чтобы вы и ваш персонал прошли обучение безопасному обслуживанию! Ваши сотрудники изучат передовые методы предотвращения перелива и распознают признаки того, что пора кого-то отрезать.И всегда имейте план, как вести себя с гостем, который определенно развлекается. Используйте эти 7 тактик для умелого обращения с пьяными посетителями, и у вас будет неплохой результат, если у вас будет бар.

Con: All That Red Tap

Наличие бара означает, что вы отвечаете за то, чтобы показать своим посетителям, как хорошо провести время. Но с этой силой приходит большая ответственность. Поскольку огромное количество алкоголя идет рука об руку с владельцем бара, это означает, что вам нужно знать множество законов.

Вы, как владелец, должны знать все правила и нормы подачи напитков для взрослых, от местного уровня до федерального уровня.Не говоря уже о том, что вы также должны соблюдать те же правила в отношении здоровья и безопасности пищевых продуктов, что и рестораны, даже если вы предлагаете только ограниченное меню.

Даже чрезмерный шум может стать помехой при владении баром, поэтому проверьте свои законы о зонировании. Короче говоря: чтобы узнать все юридические аспекты, потребуется серьезное исследование, и по всем вышеперечисленным лучше проконсультироваться с юристом!

Pro: День не тот же

Несмотря на другие взлеты и падения, связанные с владением баром, это может быть действительно веселое приключение, если вы играете, чтобы решать сложные задачи.Вы можете болтать с клиентами, знакомиться с новыми людьми каждый день и будете постоянно находиться в напряжении. Это не индустрия для тех, кто жаждет рутины. Если вас устраивает идея работать с девяти до пяти, то владение баром может быть не лучшим вариантом для вас. Но если вам нравится находиться в постоянном движении, возможно, вы нашли идеальную рабочую среду.

Распространенные мифы о владении баром

Миф № 1: «Мне не нужно платить за напитки — бар принадлежит мне!»

Скажем громче для людей сзади: наличие бара НЕ означает бесплатные напитки.

Некоторые владельцы баров совершают ошибку, превращая свой бизнес в свое место отдыха. И хотя рекомендуется пообщаться с постоянными посетителями, есть разница между проверкой гостей и постоянной раздачей бесплатных напитков.

Каждый снимок означает, что вы буквально пьете свой инвентарь, а деньги текут прямо из вашего кармана. Во что бы то ни стало, время от времени предлагайте составленный напиток, чтобы отпраздновать это с гостем или поблагодарить его за то, что он вошел, но постарайтесь свести его к минимуму, чтобы не попасть в минус.

Миф № 2: «Я много лет работаю за стойкой. Я полностью готов стать его владельцем ».

Если вам нравится работать барменом, то это хороший признак того, что вам может понравиться владение баром. И да, этот опыт закладывает хорошую основу для начала. Но это далеко не то же самое, что владение баром.

Когда вы владеете баром, вам нужно гораздо больше: инвентарь, начисление заработной платы, составление бюджета, маркетинг и управление.Вы должны быть готовы ко всей дополнительной ответственности, прежде чем решиться стать владельцем бара.

Миф № 3: «Я должен делать все в этом баре».

Как владелец бара, вы несете ответственность за все это, но это не означает, что все задачи должны выполняться вами лично. Часть опытной и надежной команды состоит в том, чтобы иметь кого-то заслуживающего доверия, которому вы можете делегировать задачи, так как вы получаете очень необходимое свободное время.

А с помощью интегрированных технологических решений, таких как POS-системы и счетчики инвентаря, вы можете упростить некоторые из наиболее утомительных задач, связанных с владением баром.Вы даже можете использовать цифровые развлекательные решения, такие как планшеты bar , чтобы развлекать ваших гостей викторинами в реальном времени и аркадными играми между раундами. Вы даже можете использовать эти барные планшеты, чтобы устроить вечер викторин.

Теперь, когда вы взвесили все за и против владения баром (и развенчали эти распространенные слухи), пора решить, подходит ли вам титул владельца бара. Думаешь, ты справишься? Если этот список вас больше вдохновляет, чем разочаровывает, это может быть признаком того, что вы готовы стать владельцем бара.Снизу вверх и удачи!

Каковы плюсы и минусы бара или паба?

Плюсы и минусы паба или бараКейт Труман2017-12-08T10: 35: 37 + 00: 00

Итак, вы решили, что хотите открыть свой собственный паб или бар — захватывающие времена! Но прежде чем сделать решительный шаг, подумайте, какой тип паба лучше всего подходит для вашего опыта и доступных финансов.

Аренда паба

Плюсы:

  • подходит для тех, кто раньше не работал в пабе или работал в сфере гостеприимства — помощь и поддержка предоставляется арендодателем
  • относительно низкий риск и недорогой способ начать работу (от 15 000 до 50 000 фунтов стерлингов)
  • не несет ответственности за ремонт и обслуживание помещений
  • обычно длится 1-3 года, что позволяет быстро и безболезненно выйти, если вы решите, что это не для вас.

Минусы:

  • Ежемесячная арендная плата
  • авансовый залог
  • аренда без права переуступки
  • вы покупаете только оборудование, принадлежности и инвентарь и не имеете права собственности
  • связано с покупкой пива и сопутствующих товаров у арендодателя
  • ограниченных возможностей по возврату инвестиций.

Аренда паба

Плюсы:

  • подходит для тех, у кого уже есть опыт работы в пабе или кто работал в сфере гостеприимства
  • различных уровней постоянной помощи и поддержки от пивоваренных заводов / pubcos
  • Аренда пабов обычно составляет от 5 до 25 лет, что дает вам достаточную гарантию владения недвижимостью, чтобы работать над развитием прибыльного бизнеса
  • у вас обычно есть возможность передать (продать) договор аренды третьему лицу (проверьте условия аренды) до окончания срока, если вам нужно выйти из договора
  • потенциал для продажи аренды / бизнеса с целью получения финансовой выгоды.

Минусы:

  • Увеличение начальных затрат (аренда начинается от примерно 50 до 250 тысяч фунтов стерлингов, и вам нужно будет проинструктировать юриста для рассмотрения и согласования договора аренды и продажи)
  • , как договор аренды, ожидается, что он будет связан с покупкой влажных и сухих продуктов у Арендодателя, довольно часто по значительной наценке
  • ежемесячная арендная плата — проверьте условия вашего договора аренды, чтобы знать, когда и, что особенно важно, насколько арендная плата может вырасти в течение срока аренды
  • обязанность застраховать помещения и ответственность за ремонт и обслуживание интерьера, а часто и экстерьера паба
  • Некоторые крупные арендодатели Pubco, такие как Punch Taverns, Enterprise Inns, Admiral Taverns и Greene King, заработали репутацию тем, что выжимают из своих арендаторов аренду и связанные продукты.Однако введение Кодекса пабов 2016 может помочь изменить баланс сил в пользу арендаторов Pubco.

Бар или паб без права собственности

Плюсы:

  • вы будете владеть помещением, стоимость которого со временем может увеличиться
  • у вас будет полный контроль над влажными и сухими продуктами, которые вы выберете для хранения, что даст вам возможность делать покупки со скидками и получать большую прибыль
  • у вас есть долгосрочная стабильность, позволяющая планировать и развивать бизнес по вашему выбору

Минусы:

  • намного больше стартовых затрат.Пабы без права собственности стоят от 100 тыс. До 1,5 млн фунтов стерлингов +, в зависимости от размера, местоположения и репутации, и большинство кредиторов потребуют от вас 30% инвестиций
  • вам будет оказана минимальная помощь и поддержка — право собственности на паб без права собственности обычно предоставляется тем, кто имеет опыт работы в пабе или ранее имел опыт работы в сфере гостеприимства.
  • Вы несете единоличную ответственность за расходы на ремонт и содержание помещения
  • , несмотря на то, что вы будете свободны от связанных продуктов, это означает, что вам придется выделить время для поиска и заключения сделок с пивоварами и другими поставщиками.

Сделайте бесплатный запрос

Чем раньше мы будем участвовать в процессе оказания вам помощи в покупке вашего паба или бара, тем больше вероятность того, что ваша покупка будет успешной, поэтому, пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня.

Позвоните нам сейчас по телефону 01392 879414 или заполните наш бесплатный онлайн-запрос, и мы скоро свяжемся с вами.

Наши полные контактные данные можно найти на нашей странице «Контакты».

Мы с нетерпением ждем вашего ответа.

[/ fusion_text] [/ fusion_builder_column] [/ fusion_builder_row] [/ fusion_builder_container]

В НАПИТКЕ — ЗА И ПРОТИВ БАРА В КАЧЕСТВЕ СОСЕДА

ФИЛЬММЕКЕР Дэнни Стедман не владеет телевизором.Ему и не нужно.

Всякий раз, когда у него возникает настроение поиграть в мяч или повторить сериал «Сайнфельд», он просто спустится вниз, к своему местному водопою, SoFa, и сделает телевизор в баре своим.

«Я все время хожу туда и смотрю бейсбол или что-то еще, — говорит Стедман. «Я просто беру пульт и смотрю все, что хочу. Это очень похоже на мой собственный телевизор «.

Стедман переехал в свою квартиру над баром Cobble Hill чуть более двух лет назад. Ему не потребовалось много времени, чтобы оценить это место.Помимо телевидения, жизнь над баром может приносить всевозможные льготы. Самым очевидным, конечно же, является стандартное вознаграждение лояльного патрона — раунд обратного выкупа.

COMPS, ОДНО ЧАСТЬ

«Мне там постоянно предлагают напитки, — говорит Стедман о SoFa. «Наверное, потому, что я сосед, и они чувствуют, что должны относиться ко мне хорошо. Кроме того, я могу устроить здесь вечеринку, когда захочу, и они сказали, что сделают долларовые тратты для всех моих друзей ».

Развлекательные программы — еще одно преимущество.Кухня Стедмана примыкает к открытому двору бара. «Это придает квартире некоторую атмосферу», — говорит он. «Когда я готовлю, из моего окна доносятся болтающиеся люди».

Тем не менее, хотя звуки городской жизни могут быть очаровательными фоновыми шумами в 7 часов вечера, те же самые звуки становятся намного менее приятными в 1 час ночи

ОДНА ЧАСТЬ МУЗЫКА

Джеймс Макинтайр, например, живет над Ниагарой в Ист-Виллидж. Учитывая постоянный состав бара, состоящего из живых групп и ди-джеев, Макинтайр регулярно слышит мелодии, нравится ему это или нет.Фактически, он настолько привык жить с музыкой внизу, что составил примерный список звуков, под которые уснуть труднее всего.

«Хуже всего джазовые джем-сейшны», — говорит он. «Длинный и растянутый, без всех этих заметок. Просто больно. Тогда, безусловно, будет, скажем, DMX в 3 часа ночи. А потом время от времени они произносят что-то вроде Бритни Спирс — нехорошо ».

На вопрос, под какую музыку лучше всего засыпать, Макинтайр ответил: «Хороший концерт поможет.”

К сожалению, отмечает он, ему еще предстоит найти «бар классической музыки в Нью-Йорке».

Живая музыка — не единственная забота Макинтайра. Иногда по ночам он не может уснуть из-за шума людей, стоящих за пределами бара. Запрет на курение может сохранить розовые легкие людей и пахнуть одеждой, но для тех, кто поселился над популярным ночным клубом, орды гуляк, выходящие на улицу, чтобы погаснуть, могут стать настоящей неприятностью.

«Вы можете слышать, как люди разговаривают всю ночь, — говорит Макинтайр.«Раньше зима была лучше, потому что люди оставались дома, чтобы покурить. Но теперь с запретом они просто смиряются и выходят на улицу ».

ОДНОРАЗОВЫЕ НАПИТКИ

Однако даже без сигарет в руках непонятливые мухи не могут стать лучшими соседями. Макинтайр перечисляет различные грехи, которые патроны совершили на его пороге за последние месяцы — рвоту, мочеиспускание на стены, бросание корок пиццы на крыльцо — это бесконечный парад плохого поведения.

«Вы хорошо узнаете вышибал», — говорит он.«Вы как бы разделяете боль друг друга, потому что люди, которых они выбрасывают из бара, — это те же люди, которые затем направляются к вам и болтаются на вашей ступеньке».

Джо Салливан, живущий над Café Andalucia в Hell’s Kitchen, также видит свою долю посетителей, которые отдыхают от пива прямо у его порога.

«Каждый раз, когда я прихожу домой, у меня в дверях какой-то парень курит, другой парень разговаривает по мобильному телефону, еще пара парней просто стоят рядом», — говорит Салливан.

ТВ ОДНА ЧАСТЬ

Тем не менее, жизнь выше планки имеет свои преимущества.Внизу по телевизору всегда транслируют футбольные матчи, а дешевый Budweiser находится всего в нескольких шагах от отеля. Кроме того, у вас есть шанс узнать бармена. И, как выразился Салливан, «она очень милая».

Как ни удивительно, но, возможно, расположение над баром не означает, что ваша вечеринка автоматически становится штаб-квартирой. На самом деле, может быть и обратное.

Как говорит Стедман: «Моим первым советом друзьям всегда было« подойди сюда, а мы спустимся в бар »- они покупают это в 20% случаев.

Для Макинтайра Ниагара слишком близко к дому, чтобы он мог регулярно опекать ее.

«Может быть, я хожу раз в месяц. Если я чувствую себя очень ленивым, то иметь бар внизу может быть неплохо. Но обычно кажется, что это слишком близко. Вы сидите и смотрите в окно на то же, на что смотрите из своей квартиры ».

ПОСЛЕДНИЙ ВЫСТРЕЛ

Но даже если вы не зашли выпить пива, вы наверняка насытитесь пьяной человеческой комедией.

«Я постоянно слышу драки из бара на улице, — говорит Стедман.«Во всяком случае, меня это просто забавляет».

Кевин Гэннон, живущий над кафе Lika в Нижнем Ист-Сайде, тоже восхищается ночной жизнью под ним.

«Это круто. Вы можете наблюдать за людьми во дворе — люди разговаривают, парни спорят со своими неверными подругами по мобильным телефонам — и это всегда довольно безумно на Хэллоуин и в праздники ».

Затем он снова говорит: «Когда ты хочешь лечь спать, а он все еще громкий, это уже не так круто».

Худшая часть для Гэннона? Он даже не может присоединиться к шумным тусовщикам внизу за пивом. Ему всего 14 лет.

Сладких снов, малышка

Итак, сейчас час ночи, а полоса под вами все еще колеблется. Как человеку хорошо выспаться? Самое простое решение — это, наверное, небольшой белый шум. Если сейчас лето, включите кондиционер или вентилятор. Зимой включите немного музыки, чтобы избежать доносящихся снизу мелодий, или возьмите звуковую машину, чтобы заглушить шум. Всего за 20 долларов вы можете уснуть под звуки щебетания сверчков или катящихся волн. (Нам особенно нравится наша маленькая шумовая машина Marsona; она стоит 80 долларов, но достаточно мала, чтобы с ней можно было путешествовать.)

Если дела действительно плохи, вы можете позвонить по номеру 311 и подать жалобу в Департамент охраны окружающей среды Нью-Йорка. Лучший способ обеспечить крепкий сон — это тщательно выбирать спальню при переезде. Всегда выбирайте самую дальнюю от улицы комнату. Таким образом, когда толпа выйдет на перекур, вы ничего не услышите.

The Day — Плюсы и минусы установки противовзломных решеток

Меры сдерживания часто могут быть наиболее эффективным способом удержать грабителей от нападения на ваш дом.Знаки, предупреждающие о системе сигнализации, камерах наблюдения или отсутствии кустов или другого укрытия возле окон на уровне земли, могут заставить преступника дважды подумать о взломе.

Решетки на окне могут иметь особенно сильный отпугивающий эффект. Ларри Эриксон, пишущий для сайта HouseLogic Национальной ассоциации риэлторов, говорит, что грабители обычно крадут дома, в которые можно легко и незаметно проникнуть. Решетки над окнами не снимут без изрядного шума, так что взломщик вряд ли даже попытается это сделать.

Если вы беспокоитесь о преступности в вашем районе или чувствуете, что ваш дом может быть легко взломан, то «ограждение от взлома» может быть разумным вложением средств. Однако вам не следует устанавливать их, если вы не уверены, что они не представляют смертельной опасности в чрезвычайной ситуации.

Защитные решетки устанавливают несколько прочных металлических прутьев в металлический каркас, который крепится над окном. Штанги крепятся к каркасу дома с помощью винтов или болтов, поэтому их нельзя легко оторвать. Чтобы не создавалось впечатление, будто вы превращаете свой дом в тюрьму, многие бары украшены декоративными мотивами.

Помимо того, что они служат средством сдерживания преступности и повышают чувство безопасности, ограждения могут принести вам пользу и в других отношениях. Международная ассоциация сертифицированных домашних инспекторов утверждает, что барьер может предотвратить падение детей из окна. Вы также можете снизить ставку страхования домовладельцев из-за меньшей вероятности взлома.

Но хотя решетка от взлома может помешать любой попытке проникнуть в ваш дом, она также может заманить вас внутрь во время чрезвычайной ситуации.Было несколько пожаров со смертельным исходом в домах, когда решетки на окнах или дверях не позволяли сбежать жильцам или мешали попыткам их спасти.

В отчете Управления пожарной охраны США за 2002 год говорится, что есть несколько способов удалить оконные решетки для доступа в дом, но все они приведут к значительным задержкам в проведении спасательных работ. Пожарные могут использовать топоры или другие инструменты, чтобы разрушить болты, удерживающие стержни на месте, или они могут прорезать стержни с помощью пилы или резака. В отчете говорится, что в экстремальных обстоятельствах пожарные могут прикрепить цепь к прутьям и использовать пожарную машину или другое пожарное оборудование, чтобы оторвать их от здания.

Поскольку заграждение над окном может увеличить риск получения травмы или смерти, важно перед установкой убедиться, что ограждения имеют механизм быстрого снятия. Эта разблокировка, управляемая изнутри дома, заставляет прутья раскачиваться или соскальзывать, чтобы пассажиры могли сбежать.

Избегайте любых механизмов, для работы которых требуется ключ, специальный инструмент, комбинация или другие дополнительные усилия. Международная ассоциация сертифицированных домашних инспекторов утверждает, что найти ключ или инструмент во время пожара может быть сложно, а паника и дезориентация могут повлиять на вашу способность открывать ограждения.Механизм не должен требовать слишком больших физических усилий для открытия, так как он должен быть доступен детям и пожилым людям.

Менее насущная проблема, но все же заслуживающая внимания, — это стоимость собственности. Решетки от взлома можно рассматривать как явный признак того, что ваш район небезопасен, что снижает интерес покупателей.

Вы можете рассмотреть возможность установки защитных ограждений только в некоторых местах. Эриксон говорит, что они могут быть полезны на окнах подвала и других местах, которые трудно увидеть.

Перед установкой ограждения от взлома решите, не лучше ли начать с других мер безопасности дома. Эти усилия могут включать улучшенное освещение, активируемое движением, или систему сигнализации.

Плюсы и минусы ограждений

После незапертых дверей окна являются вторым по частоте посещением случайными ворами при проникновении в дом. Таким образом, как уязвимое место следует закрепить окна, и лучший способ сделать это — установить защитные решетки.Если вы все еще изучаете эту идею, вот что вам следует знать…

Недостатки защиты от взлома

Напрашивается вопрос — есть ли реальные недостатки в установке противовзломных решеток на окнах вашего дома? Учитывая высокий уровень преступности в Южной Африке и все более жестокий характер многих краж со взломом и вторжений в дома, мы утверждаем, что получить решетку для защиты от взлома не составляет никакого труда! Тем не менее, некоторые люди не решаются, потому что грабители:

  • Загубить вид из окон
  • Отвлечься от эстетики домашней архитектуры
  • Они считают, что ограждение может отпугнуть потенциальных покупателей, потому что это признак того, что дом расположен в районе с высоким уровнем преступности.
  • Заставить людей почувствовать себя заключенными в собственном доме
  • Препятствуйте побегу из дома в случае возникновения чрезвычайной ситуации, например при пожаре, или воспрепятствуйте проникновению спасателей или сотрудников правоохранительных органов.

Преимущества защиты от взлома

Says Africa Check — организация, занимающаяся пропагандой достоверности информации в СМИ — в среднем каждый день в этой стране грабят 695 домашних хозяйств. Таким образом, защита ваших окон должна быть главным приоритетом. Помощь с решеткой:

  • Предотвращение взлома потенциальных грабителей и получения доступа через окна
  • Обеспечивает психологическое сдерживание, которое удерживает грабителей от попыток взлома
  • Уменьшить беспокойство жителей по поводу краж и вторжений в дома, дав им душевное спокойствие
  • Повысьте стоимость вашего дома, поскольку потенциальные покупатели видят в безопасном доме отличное вложение
  • Дополнительный бонус для семей с двухэтажными домами: ограждения предотвращают выпадение детей из открытых окон с верхних этажей дома.

Готовы ли вы сделать разумное вложение в безопасность своей собственности и семьи? Свяжитесь с нами, чтобы обсудить, какое из наших решений для защиты от взлома лучше всего соответствует вашим потребностям.

Плюсы и минусы оконных решеток

Когда дело доходит до выбора оконных решеток для вашего дома, они действительно могут действовать как очень эффективные меры безопасности. Как и в случае со всеми жизненными решениями, важно взглянуть на ситуацию со всех возможных сторон, а затем принять обоснованное решение о том, что лучше всего подходит для вашей семьи, а что лучше всего соответствует вашим индивидуальным потребностям.Вот некоторые из многих причин, по которым вы можете подумать о том, чтобы один из наших слесарей установил оконные решетки на ваших окнах.

  • Они очень толстые и имеют прочную конструкцию, поэтому пробить их очень сложно. С другой стороны, окна иногда могут быть сделаны из ударопрочного материала, хотя большинство из них легко взламываются. Решетки добавляют дополнительный уровень безопасности вашему дому, который не может быть укомплектован простым окном.
  • Оконные решетки позволяют оставлять окна открытыми, не опасаясь, что злоумышленник может взломать их в любой момент.Если вы один из тех людей, которые просто не могут оставаться в душной комнате даже на одну минуту, вам, вероятно, понравится свобода, которую предоставляют оконные решетки, поскольку они позволят вам оставлять все окна широко открытыми на весь день без выдавая себя за уязвимость системы безопасности вашего дома.
  • Они очень полезны, когда речь идет о защите детей от случайного выпадения из окон наверху. Если вы живете в многоуровневом доме или живете на одном из верхних этажей многоквартирного дома, решетки для вдов могут не только помочь не допустить грабителей, но и сохранить детей в целости и сохранности в их собственных домах.
  • Они часто дешевле в установке, чем высокотехнологичные системы безопасности. Если вы хотите обезопасить окна своего дома, решетки от взлома могут просто сделать то же самое, что и лучшая система безопасности за небольшую часть стоимости.

Установленные на окнах защитные решетки, безусловно, могут помочь отпугнуть воров, тем не менее, есть некоторые вещи, о которых стоит подумать и подумать, прежде чем сразу приступить к их установке. Когда дело доходит до безопасности вашей семьи, решение поставить решетку на окна становится более весомым.Это некоторые из причин, по которым вы можете отказаться от установки решеток на окнах.

  • Вы беспокоитесь о том, что ваш дом будет выглядеть как тюрьма? Что ж, вы не одиноки! Одна из основных причин, по которой люди не хотят, чтобы на окнах дома были решетки от взлома, заключается в том, что решетки могут сделать ваш дом чем-то похожим на тюремную камеру.
  • Защитные решетки могут служить препятствием для пожарных и женщин, которым в какой-то момент может потребоваться выбить ваши окна в случае возникновения чрезвычайной ситуации.Вы не хотите ничего делать, чтобы помешать спасателям, которые пытаются прийти к вам на помощь в трудную минуту, так что это действительно актуальный вопрос, который стоит рассмотреть. Имейте в виду, что есть варианты, которые могут открываться и закрываться изнутри в случае аварийной эвакуации.
  • Еще одним недостатком установки защитных решеток является то, что они могут блокировать вам вид на улицу, что может вас разочаровать, если вы хотите иметь возможность смотреть в окно и наслаждаться видом.

Ищем оконные решетки — Позвоните нам для оценки!

Как решить, стоит ли устанавливать в доме барную стойку

Вы подумываете установить в доме барную стойку, но не уверены, что это хорошая идея? Функции, упрощающие развлечения, часто популярны, но вы хотите знать все плюсы и минусы. Узнайте, добавляет ли влажный батончик ценность и что следует учитывать, прежде чем добавлять его.

Многим людям нравится использовать свои дома для развлечения друзей и семьи.Часто вам нужно место, чтобы готовить и подавать напитки. Обозначив места, которые сделают это проще, например, патио, гриль или летнюю кухню, готовый подвал или барную стойку, вы сможете сделать ваш дом намного более приятным.

На некоторых рынках наличие такого места, как барная стойка, которая упрощает развлечения, может повысить ценность вашего дома. Свяжитесь с Clever, чтобы связаться с агентом, который может дать вам профессиональный совет о стоимости вашего дома.

Стоит ли добавить к дому барную стойку? Какие преимущества и недостатки? Вот что вам нужно знать.

Что такое мокрый бар?

Барная стойка с раковиной и проточной водой — это прилавок, где можно легко подать алкогольные напитки. Сухой бар — это стойка или бар, но без раковины.

Барная стойка с раковиной может быть очень полезна, если вы развлекаетесь вдали от обычной кухни. Например, если вы любите выпить во время вечеринки в готовом подвале, вам не придется бегать наверх, чтобы ополоснуть кувшин.

Если вам нравится развлекаться на свежем воздухе, вы также можете установить бар на террасе или в патио.Фактически, с мокрым баром вы можете придать своему заднему двору ощущение курорта.

Мокрые батончики устарели?

Поскольку этот тип обновления был наиболее популярен в 70-х и 80-х годах, некоторые люди задаются вопросом, остается ли мокрый бар по-прежнему модным и полезным дополнением к дому. В то время как сегодняшние домашние планировки включают открытые планы этажей, которые делают кухню легкодоступной, барная стойка с раковиной все еще может быть хорошей идеей.

Они по-прежнему популярны в «человеческих пещерах» или развлекательных помещениях в законченном подвале, а также в высококлассных развлекательных зонах во внутреннем дворике.

Чтобы узнать, повысит ли ценность барная стойка для вашего дома, обратитесь к опытному агенту по размещению объявлений. Убедитесь, что это риэлтор, который хорошо разбирается в вашем конкретном рынке.

Хотите увеличить стоимость вашего дома при перепродаже?

Умный партнер-агент подскажет, за что покупатели платят больше.

Влажный батончик против сухого батончика

Для тех, кто хочет иметь под рукой спиртные напитки во время вечеринки, сухой бар также может быть отличным вариантом. Вы получаете место для обслуживания и хранения мокрого бара, не беспокоясь о сантехнике.

Вы также можете использовать простой шкафчик для спиртных напитков, чтобы хранить и демонстрировать свои запасы напитков. Если у вас мало места, это действительно хорошая идея.

Тем не менее, если расположение бара затрудняет доступ на кухню или вы думаете, что будете регулярно развлекаться, хорошо продуманный бар с раковиной все равно может быть хорошим выбором.

Что должно включать в себя ваш влажный батончик?

Если вы проектируете с нуля, первое, что нужно учитывать, — это то, как будет использоваться площадь. Некоторые люди создают барную стойку с намерением время от времени устраивать вечеринки для взрослых, но также дают своим детям место, где они могут провести время с друзьями вдали от взрослых.

Одна из тенденций — это установка микроволновой печи в зоне бара, что делает пространство почти похожим на кухню-камбуз. Встроенная микроволновая печь может выглядеть элегантно и сэкономить место на столешнице, упрощая разогрев напитков и закусок.

Другие идеи включают в себя винный холодильник или даже небольшой общий холодильник для хранения напитков, миксеров и продуктов в холодном состоянии. Также может пригодиться морозильная камера для льда. Оба этих варианта освободят ваш холодильник и сохранят легкие закуски и напитки.

Барная стойка с раковиной может стать более комфортным и непринужденным местом для развлечения. Если вы разместите бар рядом с прачечной или частичной ванной, проложить сантехнику будет проще. Обязательно выбирайте и опытного сантехника!

Обязательно сохраняйте стильный и простой дизайн — если вы просто устанавливаете бывшую в употреблении кухню, люди обязательно заметят, особенно когда вы пойдете продавать дом.

Хотите повысить ценность своего дома?

Хотите знать, повысит ли стоимость вашего дома барную стойку или другое приспособление? Чтобы правильно ответить на вопрос, вам нужно спросить профессионала по недвижимости.Риэлтор, имеющий опыт работы на вашем рынке и в конкретном районе, будет знать, является ли мокрый бар, сухой бар или другое развлечение желательной особенностью дома.

Если вы планируете продать свой дом, вы не хотите добавлять барную стойку только из-за стоимости. Вы не получите столько, сколько вложили. Однако, если он у вас уже есть или вы хотите его использовать в личных целях, они могут стать отличным активом, когда придет время продавать.

Если вы думаете о продаже, обратитесь к умному партнеру-агенту.Они могут помочь вам оценить ваш дом и прорекламировать уникальные особенности, которые помогут быстро продать его по самой высокой цене. Более того, вы сохраняете большую часть своей прибыли, потому что агент-партнер взимает небольшую фиксированную плату в размере 3000 долларов США или 1%, если дом продается на сумму более 350 000 долларов.

Хотите узнать больше? Обратитесь к Clever сегодня!

Статьи по теме

Вам также может понравиться

.

Добавить комментарий