Одноэтажные дома из пеноблоков фото: Дома из пеноблоков одноэтажные под ключ. Проекты и цены.

Содержание

Дома из пеноблоков одноэтажные под ключ. Проекты и цены.

Появление на отечественном рынке стройматериалов такого продукта для кладки стен и перегородок как пенобетонные блоки в свое время у частных застройщиков особого энтузиазма не вызвало. Объяснялось это тем, что традиционный (красный) кирпич был более доступен, все знали его прочностные свойства. Но, спустя определенный период дом из пеноблоков одноэтажный становится популярным вариантом места постоянного проживания для многих граждан, понемногу оттесняя аналогичную недвижимость, построенную из дерева или кирпича.

Это вызвано тем, что пеноблоки на практике доказали, что они прекрасно подходят для малоэтажного строительства по прочностным, эксплуатационным характеристикам. При этом цена этого стенового материала меньше, чем у кирпича или дерева. Небольшой вес и правильные геометрические размеры блоков позволяют существенно ускорить процесс кладки стен и перегородок, тем самым сокращаются сроки строительства, снижается финансовая нагрузка на будущего домовладельца.

Одноэтажные дома из пеноблоков под ключ от компании «Мера-Строй»

Несмотря на кажущуюся ординарность одноэтажный дом из пеноблоков можно построить практически в любом архитектурном стиле, что на практике доказали проектировщики и дизайнеры компании ООО «Мера-Строй». Наш каталог готовых проектов наглядно демонстрирует огромный выбор одноэтажных жилых домов, которые выглядят весьма представительно. В этом разнообразии воплощенных на бумаге идей архитекторов и дизайнеров можно найти максимально подходящее вашим представлениям жилье.

Мы предлагаем эксклюзивные проекты одноэтажных домов из пеноблоков и цены строительства, которые являются наиболее конкурентными в Москве, Московской области. Заказчик может выбрать жилую недвижимость разную по площади, по количеству комнат и их планировке, с определенной декоративной отделкой фасадов, заказать иной кровельный материал на крышу, изменить ее конфигурацию. Кроме того, на этапе согласования проекта клиент имеет право вносить любые изменения в проект. Либо он может заказать особый проект, разработанный с нуля по индивидуальному заказу.

Построенные компанией «Мера-Строй» одноэтажные дома из пеноблоков под ключ будут уютными и комфортными для своих владельцев. Проектная документация разрабатывается в полном соответствии строительным, противопожарным, санитарно-гигиеническим нормам.

Любую дополнительную информацию по этой теме вы можете получить у наших менеджеров. Звоните, и вас с удовольствием проконсультируют!

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов из пеноблоков: фото, каталог

Наши проекты домов из пеноблоков продуманы до мелочей. Но если для вас они все-таки не идеальны, мы внесем любые изменения: в планировку проектов домов из пеноблоков, в инженерные системы, фасады, форму кровли.

Классические частные каменные дома становятся менее популярными и в 2018

году, им на смену приходят в том числе и проекты домов из пеноблоков. Отзывы о таких домах в большинстве случаев позитивны, благодаря в первую очередь хорошая теплопроводности новых материалов. Планировка проектов домов из пеноблоков нашей богатой коллекции представлена в самых оригинальных вариантах.

Планы проектов домов из пеноблоков: основные преимущества материала

На смену классическому кирпичу ступили на рынок дома из пеноблоков, проекты, цены и характеристики которых составят кирпичным домам блистательную конкуренцию. Наша коллекция в подавляющем большинстве включает типовые планы домов их пеноблоков, которые можно купить по среднерыночным ценам.

Вы спросите, отчего же авторские готовые проекты частных домов из пеноблоков приобрели такую широкую популярность среди застройщиков? Ответ прост: пеноблоки очень теплые и одновременно легкие! С их применением можно использовать в качестве основания более легкую конструкцию фундамента, экономя средства на материале, земляных, бетонных или кладочных работах, снижая при этом смету расходов. В результате получать жилые дома из пеноблоков (фото, схемы, чертежи, видео и эскизные проекты можно смотреть в этом разделе) на порядок теплее кирпичного! Немаловажно, что двух- или одноэтажные частные дома из пеноблоков являются лучшими в плане экологической безопасности, поскольку сырье для производства блоков полностью натурально. 

 Планы домов из пеноблоков: особенности применения кладочного материала

Решившись использовать пенобетон в качестве кладочного материала, стоит заранее взвесить все индивидуальные особенности его применения, о которых мы расскажем далее.

  • Чтобы изготовить пеноблоки, не потребуется соблюдение каких-либо особых производственных требований. Четкое следование несложной технологии, использование бетонных смесей и пенообразующих вместе с простой и доступной оснасткой и можно вести изготовление небольших партий блоков прямо у себя на участке! Любому застройщику станет очень приятен тот факт, что при этом дома из пеноблоков, проекты, фото которых понравились в нашем каталоге, приобретут привлекательную стоимость реализации!
  • Пеноблоки имеют широкую линейку изделий по классу плотности. От 150, и даже до 1200 кг/м3. Изделия с низкой плотностью будут очень ломкими, поэтому если вы решите вести строительство дома из пеноблоков, проекты могут быть рассчитаны на использование пенобетона малой плотности.
  • Если вам нужны 100% гарантии марки, класса прочности материала, подтверждённые документально, приобретайте материал у фирмы с хорошей репутацией.
  • Архитектурные проекты двухэтажных домов из пеноблоков отличаются процессом усадки длиной в год (3мм на 1м). Происходит это за счет длительного цикла полного высыхания.

Таким образом, проекты одноэтажных домов из пеноблоков или двухуровневых коттеджей являются наиболее выгодным решением в сравнении с иными материалами для конструктива стен.

Мы будем рады, если наша подборка поможет выбрать надежного производителя пеноблоков, учесть нюансы их использования и снизить себестоимость строительства под ключ! Планировка домов из пеноблоков может разрабатываться в соответствии с требованиями клиента. Также можно отдельно заказать специалистам дизайн домов из пеноблоков.

Проекты одноэтажных домов из пеноблоков, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты одноэтажных домов из пеноблоков: фото, каталог

Традиционные каменные дома достаточно популярны в индивидуальном строительстве и давно завоевали признание застройщиков. Но за последние десятилетия активно развиваются новые строительные технологии и на рынок поступают современные материалы, которые характеризуются лучшими качествами, чем кирпич. Это приводит к снижению спроса на каменные дома и росту на частные одноэтажные дома из пеноблоков. Причиной тому сложность кладочных работ и высокая теплопроводность кирпича. Проекты одноэтажных домов из пеноблоков составляют хорошую конкуренцию проектам домов из кирпича своей ценой и характеристиками. Поэтому наш каталог проектов одноэтажных домов из пеноблоков включает множество вариантов домов. Здесь вы найдете дом необходимых вам параметров, в том числе и дом 8х8 одноэтажный из пеноблоков.

У нас вы можете купить проекты, которые позволят получить в результате красивые и качественные одноэтажные дома из пеноблоков. Цены на все проекты одноэтажных коттеджей из пеноблоков находятся на среднерыночном уровне 2017 года. Кроме того, в наших проектах удобная и функциональная планировка одноэтажных домов из пеноблоков. Также своим клиентам мы предлагаем выбрать красивый и оригинальный дизайн одноэтажных домов из пеноблоков.

Планы одноэтажных домов из пеноблоков: преимущества

Объяснить, почему же недорогие проекты одноэтажных домов из пеноблоков (фото, схемы, чертежи размещены на сайте) обрели широкое применение достаточно просто. Прежде всего, пеноблоки легкие, что облегчает работу с ними, и теплые. При строительстве, для которого применяется типовой план дома одноэтажного из пеноблоков, можно создавать облегченную конструкцию фундамента, что позволяет экономить на материалах и на бетонных работах, снижая смету затрат. Но при этом получаются очень теплые жилые одноэтажные дома из пеноблоков (фото реализованных проектов можно смотреть здесь).

Помимо этого, одноэтажные коттеджи из пеноблоков отличаются своей экологичностью и безопасностью проживания в них, ведь для производства материала используется натуральное сырье.

Планы проектов домов из пеноблоков: особенности кладочного материала

Решив строить одноэтажные дома из пеноблоков (фото, видео и эскизы которых могут быть приложены к проектам), необходимо предварительно ознакомиться со всеми особенностями данного кладочного материала. К ним относятся:

  • Для изготовления пеноблоков нет никаких сложных производственных процессов. Производить их можно в небольшом количестве прямо на своем участке, для этого необходимо лишь простая оснастка для смешивания бетонной смеси и пенообразователей. Простой одноэтажный дом из пеноблоков характеризуется привлекательной стоимостью реализации под ключ.
  • Пеноблоки различаются плотностью в пределах от 150 до 1200 кг/м3. Низкая плотность пеноблоков приведет к тому, стены дома могут со временем не выдержать нагрузки и дать трещины, поэтому необходимо с ответственностью подходить к выбору материала.
  • Чтобы быть уверенными в качестве кладочного материала на 100%, его лучше приобретать у фирм, у которых есть документы с информацией о соответствии материалов требованиям технологии. При правильной технологии производства пеноблоков все характеристики и свойства одинаково распределяются по всему объему материала.
  • План одноэтажного дома из пеноблоков характеризуются длительным процессом усадки (до года). Это объясняется длительным циклом высыхания блоков. Нормой считается усадка до 3 см на метр.

Планировка проектов одноэтажных домов из пеноблоков от компании Z500 комфортна и функциональна. Такие дома, выполненные как по авторским, так и по готовым архитектурным проектам, являются выгодным решением. Ведь они теплые, экономичные, качественные и экологичные. Мы рекомендуем возводить одноэтажный дом 6х8 из пеноблоков заводского изготовления. При изготовлении их самостоятельно крайне необходимо четко придерживаться технологии процесса. Лишь в этом случае дом 8х8 одноэтажный из пеноблоков надежно прослужит долгие годы.

Дома из пеноблоков 10x10 под ключ в Москве

Планируете построить коттедж или дачу в условиях плотной городской застройки? Тогда изучите проекты домов из пеноблоков 10х10 в каталоге компании «СВОД-СТРОЙ». Мы специализируемся на малоэтажном строительстве на территории Москвы и Подмосковья.

Преимущества данного вида строительства

Пеноблок (газоблок) – современный легкий материал, который при своей относительной дешевизне обладает отличными теплоизоляционными свойствами. По этому качеству он даже превосходит обычный кирпич. По своей экологичности материал близок к натуральному дереву.

Проект дома из пеноблоков 10х10 – идеальный вариант для застройщиков, ищущих современное выгодное решение. В коттедже из этого материала комфортно находиться в любое время года, так как газоблок способен пропускать воздух. Благодаря легкости материала строения можно возводить на участках с подвижным грунтом, а при желании проект можно адаптировать под местные климатические условия.

Коттеджи из газоблоков размером 10х10 м пользуются большой популярностью в загородном строительстве, когда участок имеет небольшие или средние размеры. Таким образом, к их преимуществам можно отнести:

  • компактные размеры,
  • рациональную планировку,
  • невысокую стоимость,
  • отличную теплоизоляцию,
  • экологическую чистоту,
  • износостойкость,
  • прочность и долговечность.

Несмотря на небольшую площадь, в загородном доме или даче размером 10х10 м могут быть предусмотрены все необходимые помещения. Площадь можно увеличить за счет добавления мансардного этажа, гаража или цоколя.

Наши предложения

Компания «СВОД-СТРОЙ» предлагает услуги проектирования и строительства домов и коттеджей по современным технологиям. При возведении жилых домов мы используем качественные и безопасные материалы, которые адаптируются под регион строительства. В нашем каталоге представлены типовые проекты домов из пеноблоков 10х10, в которые при необходимости можно внести дополнительные изменения. Если заказчик захочет поменять планировку помещений, в этом ему помогут квалифицированные проектировщики и архитекторы.

Мы также специализируемся на индивидуальных проектах. Обратившись к нам, вы можете рассчитывать на то, что ваш персональный проект будущего дома будет реализован с максимальной точностью и в соответствии с современными стандартами строительства.

Проекты Домов Из Пеноблоков: 175+ (Фото) Доступных Вариантов

13494 Просмотры 0

В век новых технологий многое становится реальным и доступным. Пеноблочный коттедж – воплощение мечты, который можно построить в сжатые сроки.

Читайте также: Двухэтажный дом с гаражом (+180 Фото). Проекты и планировки, ТОП-9 преимуществ

Планируем постройку из пеноблоков

Строительство любого здания начинается с чертежа. В него заложены коммуникации, планировка, архитектурные особенности. Электронная версия коттеджа из пеноблоков – первый шаг на пути к дому вашей мечты.

Невероятный дом из пеноблока

Не стоит начинать строительство по рисунку на бумаге – это неизбежно приведет к дальнейшим сложностям. Что-то забудете, не продумаете или просто чего-то не знаете. Этого можно избежать, имея четкий план. Ваша уверенность в качестве работ – хорошая мотивация заказать выполнение чертежа.

План первого этажа

Пенобетон (пеноблок), как строительный материал, набирает популярность.

Тому есть масса причин:
  • Легкий материал упрощает кладку.
  • Большие габариты, что максимально экономит время возведения.
  • Пористая структура, обладающая улучшенными характеристиками тепло – и звукоизоляции.
  • Экологически чистый материал. Минимальное количество примесей, не влияющих на здоровье человека.

План второго этажа

Этот материал хорошо подходит для малоэтажных строений. Высотные здания обычно строят при помощи плит перекрытия. Их масса может негативно сказаться на структуре пенобетона. Таких последствий можно избежать, затратив положенное время на усадку блоков. Если соблюдать технологию строительства, можно возводить два этажа без рисков.

Читайте также: Красивые одноэтажные проекты домов с террасой (175+ Фото). Особенности размещения на участке

Проект одноэтажного коттеджа или создаём «родовое» имение

Со времен дворянства прошло много лет, но кто откажется стать владельцем «родового» имения. И сегодня строительство «семейного гнезда» — привычное дело.

Дом должен радовать своих жильцов. Будущий владелец имеет право выбирать расположение комнат, площадь кухни, необходимое число сарайчиков и теплиц. Сейчас архитекторы работают вместе с дизайнерами, создавая красивые сооружения: от строгой классики до готики и хай-тека.

Пенобетон хорошо поддается корректированию во время строительства, можно выбрать дом сложной архитектуры и быть уверенным: такой же будет и у вас. За отдельную плату вы можете «перестраивать» внутренние помещения до тех пор, пока не найдете то, что удовлетворит ваш вкус.

Благоустройство участка, используя ландшафтный дизайн или постройку бассейна, – дополнительные платные услуги. Цену «сделает» и масштаб изменений, но если начинать воплощать мечту, то сэкономить лучше на составлении сметы.

Строительная фирма, которая возьмется за проект, может сильно завысить количество и занизить качество, что скажется на итоговой сумме. Поэтому стоит составить «основу сметы». В нее войдет базовый расчет количества стройматериалов и приблизительная цена услуг.

Читайте также: Как стильно и красиво украсить Ёлку на Новый 2018 год? Какими игрушками необходимо обзавестись? (175+ Фото)

Строительство двухэтажных особняков

Начинать выбирать проект нужно задолго до начала строительства. Время идет, меняются обстоятельства жизни, приходят в голову новые мысли об особенностях дизайна. За полгода ваш проект дозреет, станет продуманным.

Мы уже говорили о плюсах заказных проектов. При строительстве особняка они также имеют значение. Заказчик моделирует внутренние помещения на свой вкус. Особую роль в проекте двухэтажного строения играет фундамент. Он должен быть основан на знаниях географии местности, анализе почвы, массе всего предполагаемого здания.

Профессионалы выбирают ленточный фундамент.

Такой тип фундамента делают из бетона. Это дорогая конструкция, но она сможет удерживать вес двухэтажного дома. Другая сложность – скрепление монтажных перекрытий. Правильный расчет – залог безопасного проживания.

СоветОбратите внимание, что если в семье есть маленькие дети, необходимо особенное внимание в проекте уделить лестнице. Она должна быть безопасной или иметь защитные боковые барьеры.

Санузлы в двух уровнях – это сложное разветвление коммуникаций. В проектах их «прячут», но с необходимым доступом для возможного исправления ошибок. Требуется прокладка дополнительных водопроводов. Система отопления может представлять сложность, требовать установки особого оборудования (циркуляционный насос) — оно требуется для доступного прохождения теплоносителя по всему контуру.

Строительство двух этажей требует соблюдения всех технических формальностей. Отклонение от нормы может привести к негативным последствиям. После исправить ошибки бывает невозможно.

Читайте также: Подарок своими руками? Какой Легко и Быстро можно сделать? 12 прекрасных Вариантов на все случаи жизни

Из пенобетона с мансардой

Глядя на проект такого дома, не сразу понимаешь, это двух – или одноэтажный дом. Неоспоримый плюс мансарды – экономия средств по сравнению с возведением двух этажей и бонус в виде дополнительной полезной площади для одноэтажного строения.

Цена дома с мансардой ниже цены двух уровней за счет отсутствия перекрытий и участков стен, поэтому они и завоевали популярность у клиентов. Особенно ценно, когда участок земли маленький и экономия места – одна из приоритетных задач. Многие просят дополнить проект балкончиком, что прибавит дому красоты и уюта.

Чтобы мансардное помещение было теплым и комфортным, необходимо качественная работа с крышей. Даже если вы сами смогли соорудить стены – с крышей можно не угадать и получить массу проблем. Для каркаса можно применить сухое дерево, подобрать изоляцию и утеплитель, сделать обшивку фанерой, а затем покрывать металлочерепицей или другим кровельным материалом.

При закупке материалов для крыши помните, что пеноблоки впитывают влагу. Необходимо сделать накидку на свесы. Они предохранят стены от капризов природы.

Мансарду можно оформить под любую, нужную вам площадку: это может быть кабинет, детская, спальня. Дизайн мансарды может отличаться от всего дома – помещение обособленное, здесь можно воплотить самую безумную идею. Пространство под крышей — это теперь не только чулан для ненужных вещей.

Читайте также: Кровать-чердак с Рабочей зоной (165+ Фото): Оригинальные идеи для небольших помещений

Проект 8х8

Рассчитана такая площадь дома на нужды средней семьи с одним или двумя детьми. Личное пространство обеспечено каждому, плюс общая гостиная, холл, просторная кухня.

Существуют типовые и индивидуальные проекты. Типовые коттеджи можно бесплатно скачать в интернете. Но если есть собственное представление о будущем доме – наймите команду проектировщиков. Они учтут климатическую зону, в которой вы будете жить, качество почвы, географию участка.

Проект дома 8х8

Совет

Важность этих действий нельзя преуменьшать, ведь от этого будет зависеть тип фундамента будущего строения. Дополнительное укрепление арматурой обеспечит вашему дому дополнительную прочность.

Фасад дома из пеноблоков нуждается в оштукатуривании и облицовке

Блоки имеют ячеистую структуру, их необходимо усилить для дополнительной надежности. Цоколь должен быть горизонтальным. От этого параметра зависит правильность кладки первого ряда. Пенобетон гигроскопичен: перед тем, как поднимать стены лучше гидроизолировать фундамент. Фасад дома из пеноблоков нуждается в оштукатуривании и облицовке. Кроме красоты, есть фактор дополнительной теплоизоляции. Выбор облицовочных материалов разнообразен по фактуре и цене.

Читайте также: Установка рулонных штор на Пластиковые окна своими руками: Нюансы грамотного выбора моделей (130+ Фото)

Из пенобетона с гаражом. Лишние траты или необходимость?

Автомобиль есть почти в каждой семье, место для гаража необходимо застройщика. Часто думают, что это дополнительные траты, а машина может и на улице постоять. Но если вы посмотрите на проект такого дома – устоять будет невозможно.

Гараж проектируется как часть дома, составляя с ним единое целое. Предполагается, что гараж – это и пристанище для автомобиля, и дополнительное подсобное помещение для хранения. Часто семьи использует гараж как кладовую для хранения солений и закруток, оборудуя стеллажное хранилище.

Совет

Располагать гараж рекомендуют с северной стороны — на южной стороне он будет чрезмерно нагреваться.

Стоит позаботиться о вентиляции. Запах выхлопных газов не должен проникать в жилую зону. Лучше строить гараж на расстоянии 5-10 метров от самого дома.

Плюсы гаража:

  • Попасть в гараж можно непосредственно из дома. Очень удобно, когда не нужно выходить на улицу за инструментом или банкой солений.
  • Если вернулись с массой покупок или тяжёлой вещью, не надо тащить это через двор, можно выгружаться в доме.
  • В плохую погоду не доставит хлопот завести, прогреть машину, а по возвращении не надо промокать или мерзнуть, возвращаясь в дом.
  • Гораздо меньше шансов, что машине причинят вред или угонят, если она стоит в «домашнем» гараже.
  • Встроенный гараж теплее отдельного строения и мелкий ремонт не покажется очень хлопотным занятием.

Рассмотрев все плюсы и минусы встроенного гаража, добавлю, что на свободном месте можно соорудить детскую площадку или поставить беседку. Сэкономить на строительстве дома с гаражом можно, отказавшись от второго этажа в пользу мансарды.

Читайте также: Современные Люстры и светильники: Какие подходят для зала/кухни/спальни? 205+ Фото Вариантов с натяжными потолками

Дома эконом-класса. Большие возможности маленького дома

Большие возможности маленького дома

Строить по проекту или нет – выбирает заказчик в зависимости от финансовых возможностей. Посмотрите в интернете бесплатные проекты. Это позволит вам лучше ориентироваться в вопросе. Если нашли готовый вариант – можно искать строительную фирму для реализации проекта. Если нет – разработайте свою концепцию дома. Проектировщики учтут все пожелания и разработают проект, который нужен именно вам. Взаимодействуя с ними, можно вносить изменения на любом этапе, и сделано это будет грамотно, с учетом технологического процесса.

Вариант для оформления гостиной

Для тех, у кого не хватает средств на дорогое строительство, есть предложения в сегменте «Дома эконом класса». Это очень функциональное жильё без территориального размаха. Пенсионеры, молодожены, молодые семьи – вот основные категории заказчиков таких проектов.

Небольшая, уютная спальня в голубых тонах

Иногда бывает, что цена такого мини – коттеджа сопоставима с ценой квартиры в городе, а преимущества проживания за городом невозможно сравнивать с «царством бетона и асфальта». Сегодня никого не удивишь развитой инфраструктурой. Торговые центры, магазины, школы располагаются повсеместно. Тем ценнее становится жизнь за городом.

Стильная и удобная ванная комната

Эконом класс – это характеристика затрат, а не на качества. Вы ничего не теряете, вложив средства в проектировку и строительство, но приобретаете преимущество: сами решаете, каким будет жилье. Например, кухня — это краеугольный камень любой хозяйки. Недорогие квартиры предполагают кухонное пространство не более 6.5 метров. А в проект вы можете заложить 10 – 12 метровую кухню.

Небольшой обеденный уголок

Тоже касается и всего остального: вы озвучили – для вас разработали и построили. И еще одно ценовое сравнение не в пользу квартиры – если купить двухкомнатную квартиру в городе, гараж (до которого еще надо дойти), по затратам можно претендовать на дом эконом класса. Но там будет 10 метровая кухня, 2 или 3 комнаты, просторная прихожая и встроенный гараж.

В гостиную можно поместить обеденный стол

Все расчеты по затратам на строительство и проектировку дома вам предоставит выбранный подрядчик. Ваша забота – ставить задачи, оплачивать счета. Большинство фирм предполагает рассрочку, кредитование заказчиков.

Читайте также: Современный Ландшафтный дизайн двора частного дома (160+ Фото). Как Красиво обустроить и украсить Своими руками

Проекты дачных домов. Комфортный уик–энд

Строительство дачного дома – дело ответственное. Оно отличается от постройки жилья только масштабом. Функция дачи – стать жильем, пока уставшие от городской суеты хозяева приедут на свою землю отдохнуть.

Проектируется дачная постройка с учетом специфики:
  • Планируется ли временное проживание на даче.
  • Расчет спальных мест.
  • Наличие цоколя и подвала.
  • Эксплуатация в теплое время года или предусматривается отопление.

Если решите заказать собственный проект дачного домика – группа проектировщиков сделает необходимые замеры на вашем участке, составит смету расходов, подготовит проект с учетом ваших пожеланий.

Функция дачи – стать жильем для отдыха

Все эти важные моменты надо продумать заранее. При наличии финансов и небольшого участка земли, лучше строить двухэтажное строение. Если ограничений по площади нет – строение в один этаж будет экономичным вариантом.

Самострой – не всегда подразумевает низкие затраты. Чаще получается, что скупой платит дважды. Если строить долго – неизбежна порча пеноблоков.

Они быстро впитывают влагу и могут разрушиться. Спешка может привести к нарушению технологии.

Остается один вариант – доверить строительство мастерам. При наличии проекта шансы на ошибку невелики.

При наличии финансов и небольшого участка земли, лучше строить двухэтажное строение

Если вы сомневаетесь в необходимости проекта – попробуйте посчитать фактическую разницу между самостоятельным строительством и выполненным профессионалами. Учитывайте стоимость материала, доставку, нервы, потраченное время. Возможно, вас разочарует бесконечная карусель из стройматериалов, строительной пыли и собственной усталости.

Читайте также: Салфетки крючком: 130+ Фото Простых и красивых Схем для начинающих. Учимся вязать быстро и красиво

Современные тенденции проектирования

Мир развивается ускоренными темпами. Проектирование и строительство – не исключение. Появляются новые материалы, прочно завоевывая рынок. На смену кирпичу пришли блоки из пенобетона. Его характеристики позволили строить быстро и качественно. Дизайн возводимых зданий поражает воображение.

При этом небольшие дома стали востребованными у среднего класса. Все больше людей мечтает о загородных коттеджах. Если раньше это считалось роскошью, то сейчас многие семьи могут себе позволить частные владения.

Характеристики пенобетона позволяют строить быстро и качественно

Проект раньше могли себе позволить немногие застройщики. Обычные люди строили по – старинке или как у соседа. Сейчас архитекторы, проектировщики, дизайнеры – востребованные профессии.

Кто когда — либо строил, знает, как сложно не ошибиться, все предусмотреть, не разочаровавшись через несколько лет в результате. Темпы строительства растут, а вместе с ними — необходимость в проектах. Ко всему хорошему быстро привыкаешь: трудно отказаться от проекта «под ключ».

Строение в современном стиле

Формула «контролируешь, но не участвуешь»: работе посвящено время большинства из нас, а стройка требует постоянного присутствия. Спрос родил предложение — появились фирмы, которые берут на себя всю заботу о наших строящихся домах.

Чтобы строить из современных материалов – надо знать тонкости, ориентироваться в массе инноваций. Проектировщики блестяще справляются с этой задачей. Мало, кто захочет браться за строительство самостоятельно.

Читайте также: 210+ Фото Красивых домов из кирпича (одноэтажные/двухэтажные). Облицовка фасадов своими руками

Некоторые проектные хитрости

В процессе работы над проектом, в семье немало споров по поводу расположения помещений внутри дома. Например, коридор: кроме функции прохода – никаких полезных характеристик. От этого пространства можно избавиться за счет удаления перегородок, создавая единую площадку. Можно сделать и арочную конструкцию. Это создаёт иллюзию присутствия ещё одной комнаты и немного расширяет пространство (особенно если в одной из частей комнаты установить большое зеркало).

Гостиная в уютном, загородном стиле

С помощью дизайна и мебели площадка поделится на визуальные зоны и создаст впечатление большого, светлого пространства. Такую хитрость можно использовать на первом этаже двухэтажной постройки.

Совет

Первый этаж можно сделать более динамичным за счёт правильно подобранного цвета стен или орнамента обоев. А вот второй этаж станет более «жилым», «спальным». Для него лучше оставить пастельные тона, цветочные орнаменты и светлую мебель.

Если проектом предусмотрен встроенный гараж, место над ним – идеальное для гардеробной комнаты. Жилое помещение не рекомендуется по соображениям безопасности. Иногда это пространство оборудуют под место для лестницы.

Помещение на первом этаже должно быть комфортным всем членам семьи

Помещение на первом этаже – общего назначения. В нем должно быть комфортно всем членам семьи. Планировать его лучше сразу, пока можно вносить поправки. Если семья большая, то лучше отвести под гостиную самую большую комнату первого этажа, чтобы за большим столом без труда могла поместиться все члены семьи.

Разделяем и обустраиваем

Кухню часто совмещают с гостиной. Визуальное разделение происходит за счет установки барной стойки. Вытяжка при такой планировке должна быть мощной. Запахи – пожалуй, единственный минус такого зонирования.

Большая и светлая спальня в загородном стиле

Когда в доме дети – задача усложняется. Оборудование детской зоны необходимо вписать в общий дизайн. Мебель лучше подобрать с учетом интенсивной эксплуатации маленькими непоседами. Постарайтесь купить деревянные столы, стульчики, кроватки, игрушки. Экологически чистый материал сохранит здоровье вашего ребёнка.

Вместо пластика, окрашенного в термоядерные цвета, и хрупких стеклянных предметов лучше обустроить детскую зону спортивным инвентарём и мебелью без острых углов.

Вашим сыновьям и дочкам не нужны зеркала и вазы. Всё в детской должно быть направлено на безопасность ребёнка.

Красивая кухня в светлых тонах

Некоторые заказчики просят внести в проект наличие подвального помещения. Это затратное предприятие, но его функциональность не ставится под сомнение. Вырыть яму под погреб можно внутри дома, а можно найти свободное пространство в одном из сарайчиков. Гораздо удобнее расположить подвал в доме, ведь погреб — это не просто место для солений и настойки. Здесь часто оборудуют стеллажные полки и выводят коммуникационные системы.

Ванная комната в минималистическом стиле

Создание проекта – процесс увлекательный. Идей возникает очень много, бывает, что зерно истины найти непросто. Прислушайтесь к советам профессионалов – их опыт может подсказать идеальный вариант для вас.

Читайте также: Красивый Одноэтажный дом с мансардой (100+ Фото Проектов). Почему он Стильный и Недорогой одновременно?

Плюсы и минусы проектного строительства

Типовые проекты имеют ряд неоспоримых преимуществ:

  • Они недорогие. Это привлекательный вариант для бюджетного строительства.
  • Готовая проектная документация.
  • Типовой продается не один раз. Несколько строек делают его достаточно надежным.

Большая выгода и для проектировщика: одну работу можно продавать неограниченное количество раз.

Для проектировщика минус такого проекта — это недорогая стоимость

К минусам можно отнести следующее:

  • Невозможность вносить изменения в планировку, элементы фасада.
  • Заказчик может не понимать чертежи и слабо контролировать выполнение работ. Такое случается редко, когда идет конструктивное обсуждение проекта с архитектором.
  • Строение теряет свою уникальность, имея множество копий.

Для проектировщика минус в относительно недорогой стоимости такого проекта.

Какой построить дом — это только Ваше решение, ведь в нем Вы можете воплотить все свои мечты. И пусть он действительно станет домом Вашей мечты.

7.5 Total Score

Для многих людей строительство своего дома – долгожданное событие. Все хотят построить надежное, качественное жильё, которое достанется в наследство детям и внукам. Проектирование позволит создать уникальное жилище, которое будет радовать домочадцев долгие годы. Узнайте как это сделать с нашей статьи. Ознакомившись с информацией, пожалуйста, оставьте в комментариях свои оценки с аргументацией. Они будут полезными для других читателей. Нам очень важно Ваше мнение. Благодарим за Ваше участие. Мы ценим каждый Ваш отзыв и потраченное время.

Актуальность информации

7

Доступность применения

6.5

Раскрытие темы

7.5

Достоверность информации

7

Плюсы

  • Они недорогие.
  • Готовая проектная документация.
  • Типовой продается не один раз.

Минусы

  • Невозможность вносить изменения в планировку, элементы фасада.
  • Заказчик может не понимать чертежи и слабо контролировать выполнение работ.
  • Строение теряет свою уникальность, имея множество копий.
Добавить свой отзыв

Фото домов из пеноблоков: постройка одноэтажного дома


В сфере индивидуального строительства довольно большой популярностью пользуются малоэтажные дома из пеноблоков. Всё дело в том, что у этого строительного материала есть масса преимуществ, которые заставляют многих застройщиков сделать выбор в его пользу. Кроме этого, дома из пеноблоков, фото которых вы можете найти в сети, могут иметь разнообразный архитектурный облик благодаря используемой отделке, что также существенно расширяет диапазон приверженцев строительства из пеноблоков, ведь каждый может соорудить дом на свой вкус.

Характеристики и выбор материала

Строительство одноэтажных домов из пеноблоков пользуется такой популярностью из-за уникальных свойств используемого материала

Строительство одноэтажных домов из пеноблоков пользуется такой популярностью из-за уникальных свойств используемого материала. Так, пенобетон характеризуется:

  • Хорошими звуко- и теплоизоляционными качествами.
  • Небольшой удельный вес и сравнительно большие размеры значительно облегчают и ускоряют процесс строительства дома из пенобетона.
  • Объём одного пеноблока равен кладке из восемнадцати кирпичей. Благодаря этому существенно снижаются расходы на оплату труда каменщиков. Кроме этого, при желании несложно построить дом собственными силами.
  • Простота обработки этого материала – его неоспоримый плюс. При желании изделие можно распилить ножовкой, также не составит труда вкрутить саморезы в этот материал.
  • Дом из пеноблоков одноэтажный обойдётся на 15-30 процентов дешевле, чем такой же дом из кирпича. К тому же дополнительная экономия получится благодаря тому, что стены не нуждаются в дополнительном утеплении.

Если вы собираетесь выполнять строительство дома из пеноблоков, то стоит научиться правильно выбирать материал.  Для постройки лучше брать блоки с однородной структурой, без масляных пятен и видимых дефектов на поверхности. Одноэтажный дом из пеноблоков строят с использованием следующих элементов:

  1. Для кладки внутренних стен подойдут блоки марок D 100-400, которые относятся к категории теплоизоляционных материалов. Как правило, габариты такого изделия равны 100 х 300 х 600 мм.
  2. Для выполнения наружных и внутренних несущих стен используют пеноблоки марок 1000-1200, которые являются конструкционным материалом. Габариты таких изделий – 200 х 300 х 600 мм.
  3. Для кладки ненесущих и несущих наружных стен в холодных регионах нашей страны советуют применять конструкционно-теплоизоляционные блоки марок 600-900. Они могут не только выдерживать значительные нагрузки от других частей дома, но и прекрасно сохраняют тепло в доме.

Обустройство фундамента под дом из пеноблоков

Чаще всего под дома из пеноблоков одноэтажные делают ленточный монолитный фундамент, заглублённый ниже точки промерзания грунта

Чаще всего под дома из пеноблоков одноэтажные делают ленточный монолитный фундамент, заглублённый ниже точки промерзания грунта. Однако такое основание в состоянии выдержать вес многоэтажного строения со стенами из более тяжёлого стенового материала (кирпича, бетона, природного камня), поэтому такой большой запас прочности в случае использования пеноблоков не нужен. Он только приведёт к необоснованным тратам на возведение фундамента. Именно поэтому в данном случае лучше не придерживаться стандартных решений, которые обычно используются в индивидуальном строительстве, а выбрать менее дорогостоящую, но не менее функциональную разновидность фундамента.

Так под одноэтажный дом из пеноблоков можно выполнить одни из следующих видов оснований:

  • Мелкозаглублённый плитный фундамент целесообразно использовать при строительстве на заболоченной местности или на грунтах, насыщенных влагой (пучинистых). Такая конструкция основания надёжно защитит строение от деформаций, которые могут возникнуть в результате сезонных подвижек почвы, вызванных промерзанием и оттаиванием породы. Однако без надобности такое основание не стоит применять, поскольку его цена довольно высока.
  • Фундамент, построенный по принципу свайно-столбчатой технологии, будет самым рациональным выбором при строительстве из пеноблоков. Свайно-столбчатое основание с ростверком отличается надёжностью и приемлемой ценой.

Последовательность действий при обустройстве такого основания следующая:

Рекомендуем к прочтению:

  1. Сначала нужно подготовить территорию строительства: убрать мусор со стройплощадки, очистить участок от ненужных зелёных насаждений. Плодородный слой почвы стоит аккуратно снять и сложить (потом он пригодится вам). Участок разравнивают.
  2. После этого выполняется разбивка будущего сооружения на местности. Отмечается место расположения каждого столба с условием, что:
  • столбы обязательно располагаются на пересечении стен, по углам сооружения и с равным шагом под всеми несущими стенами, также стоит установить столбы под колоннами или камином в доме;
  • обычно шаг опор равен 1,5-2 м.
  1. Далее начинают монтаж свай. Проще всего установить винтовые сваи, их можно вкрутить без использования строительной техники. Вместо винтовых свай можно применять железобетонные столбы. Для этого в точке разметки бурится углубление, в которое устанавливается труба, выполняющая функции несъёмной опалубки. В трубу заводится арматура и заливается бетоном. Глубина установки таких опор зависит от климатической зоны и обычно составляет 1,5-2 м.
  2. После заливки свай выполняют монолитный железобетонный ростверк, который будет связывать все опоры в одну конструкцию, придавая сооружению дополнительную жёсткость, и служить основанием для укладки стен из пеноблоков.

Важно: свайный фундамент не только с лёгкостью выдержит вес одноэтажной постройки из пеноблоков, но и надёжно защитит дом от сезонных подвижек грунта.

Кладка стен

По верхней поверхности железобетонного ростверка обязательно укладывается слой гидроизоляции, который защитит от поднимающейся из почвы влаги и не даст ей перейти на стены

Поскольку верхняя грань фундамента очень редко получается строго горизонтальной, начинать кладку пеноблоков стоит от самого высокого угла основания. В этом случае за счёт толщины раствора вы сможете вывести первый ряд в строго горизонтальный уровень, что очень важно для дальнейшей качественной кладки стен.

Совет: несмотря на то, что толщиной шва можно выровнять горизонтальность ряда, не стоит слишком злоупотреблять этим способом, поскольку, чем тоньше получится шов, тем прочнее будет всё строение, снизятся теплопотери.

Кладка стен из пеноблоков ведётся в такой последовательности:

  1. По верхней поверхности железобетонного ростверка обязательно укладывается слой гидроизоляции, который защитит от поднимающейся из почвы влаги и не даст ей перейти на стены. В качестве гидроизоляции используют два слоя рубероида, уложенные на битумную мастику с нахлёстом полос.
  2. Кладку блоков начинают вести от угла. Первый в углу камень необходимо выровнять по горизонтали. Для этого используют уровень и резиновую киянку. Это будет залогом идеально ровных стен.
  3. Далее выкладывают блоки в угловых частях будущего дома на высоту пяти рядов. Только после этого закладывают просвет стен между ними. При этом после того, как закончат кладку первого ряда, проверяют его горизонтальность.
  4. После этого ведут кладку наружных и внутренних несущих стен согласно проекту с учётом всех дверных и оконных проёмов. При необходимости блоки подрезают до нужного размера при помощи ножовки. Также стоит не забывать об отверстиях для прокладки инженерных коммуникаций.

Следующим этапом будет строительство крыши, но упирать стропильную конструкцию на хрупкие пеноблоки не рекомендуется, поэтому по последнему ряду кладки необходимо выполнить монолитный армирующий пояс. Он не только позволит равномерно распределить нагрузку от крыши на стены дома, но и объединит все стены в единую конструкцию, что надёжно защитит постройку от растрескивания в случае просадки основания.

Обычно высота армопояса составляет 200 мм. Он выполняется из бетона М 200 с армированием из прутка диаметром 10-12 мм. Шаг поперечных прутьев равен 200 мм. На этапе заливки армирующего пояса стоит позаботиться о закладных деталях для фиксации бруса мауэрлата. Для этого в пояс закладываются анкерные болты с шагом 50 см.

Монтаж крыши

После того как бетонный армированный пояс наберёт необходимую прочность, приступают к обустройству крыши

После того как бетонный армированный пояс наберёт необходимую прочность, приступают к обустройству крыши. Работу ведут в таком порядке:

Рекомендуем к прочтению:

  1. По периметру здания к наружным несущим стенам на заранее установленные анкерные болты крепят брус мауэрлата сечением 100х100 мм. Перед укладкой брус стоит изолировать от бетонной конструкции стены двумя слоями рубероида. Так вы защитите конструкции крыш от влаги, которая может поступать из стен.
  2. Далее устанавливают стропильные ноги из бруса сечением 150х50 мм с шагом 900 мм. В нижней части стропильные конструкции врезают в мауэрлат и крепят к нему. В верхней части стропильные ноги соединяются в единую конструкцию при помощи конькового бруса сечением 150х50 мм. Для придания дополнительной поперечной жёсткости парные стропильные ноги соединяются в средней части горизонтальными балками затяжки.
  3. После этого можно крепить обрешётку с шагом 300-500 мм.
  4. Далее выполняют остальные слои кровельного покрытия, конструкция которого зависит от разновидности используемого покрытия и назначения чердачного помещения.

Совет: поскольку сам по себе пенобетон не очень прочный материал, не стоит делать массивную тяжеловесную крышу. В качестве кровельного покрытия лучше выбрать лёгкий профнастил, металлочерепицу или мягкое рулонное покрытие. Не стоит использовать шифер и натуральную черепицу из-за нежелательного увеличения нагрузки на стены.

Наружная и внутренняя отделка

Стены из пенобетона нуждаются в дополнительной защите от влаги, поскольку этот паропроницаемый пористый материал обладает повышенной гигроскопичностью

Стены из пенобетона нуждаются в дополнительной защите от влаги, поскольку этот паропроницаемый пористый материал обладает повышенной гигроскопичностью. При этом благодаря хорошим теплоизоляционным качествам стены из пенобетона не нуждаются в дополнительном утеплении.

В качестве наружной отделки можно выбрать один из следующих вариантов:

  • Стены можно облицевать виниловым сайдингом, который надёжно защитит пенобетон от влаги и придаст сооружению эстетичный внешний вид.
  • Нередко постройку из пеноблоков обкладывают лицевым кирпичом, что тоже выглядит довольно эффектно.
  • На пористой поверхности пенобетона хорошо держится штукатурка, так что оштукатуренный и покрашенный специальными красками фасад тоже подходит в качестве варианта отделки, которая позволит приукрасить сооружение и защитить стены от влаги.

Вариантов внутренней отделки стен тоже может быть несколько:

  • можно приклеить гипсокартон на специальную смесь;
  • стены можно просто поштукатурить;
  • обшить деревянной вагонкой или пластиковыми панелями.

Важно: поскольку в пеноблоке легко прорезаются штробы, все инженерные коммуникации можно скрыть в стенах.

Одноэтажные дома из пеноблока: причины выбора и конструктивные особенности

По какому принципу мы рассматриваем проект будущего частного дома? Как правило, это стоимость, функциональность, рациональность. А еще мы добавим сюда момент самого строительства, если собираемся строить собственными силами.

Фото небольшого домика

Выбираем одноэтажное строительство

Рассмотрим сегодня с вами очень интересный вариант строительства, который предполагает соорудить одноэтажный дом из пеноблока с нуля. Причем работу будем вести поэтапно, уделяя основное внимание тому, что все в наших руках.

Первый этап

Итак, у нас, конечно же, есть проект, то есть мы имеем четкое представление, что мы строим и каких размеров. Здесь же подробно обозначены все основные моменты в схематических выкладках. Все «За» и «Против» строительства дома из шлакоблока очевидны. Пунктов «За» определенно больше.

Потому мы принимаемся за работу. И первым делом проводим геологический анализ участка строительства.

Важно! Анализ должен проводиться обязательно, только на его основании и принимается правильное решение о закладке фундамента.

Как только у нас появились данные, начинаем готовить фундамент для одноэтажного дома из пеноблоков. Какой фундамент лучше для дома из пеноблоков? Вопрос спорный. Мы, например, выбрали ленточный вариант, и для него нам потребуется:

  • Материалы в виде песка, щебня, цемента, арматуры.
  • Инструменты, строительный уровень, шуруповерт, бетономешалка.
  • Измерительные приборы, рулетка, угол.

Фундамент простого типа

Важно! При устройстве опалубки из доски или фанеры правильнее всего будет использовать шурупы по дереву, они дадут намного больше прочности стыкам ростверка, и после застывания бетона их намного проще демонтировать.

Далее проводим работу:

  • Размечаем весь участок под фундамент. Очищаем его от травы и пней, подготавливаем коммуникации и нормальный подъезд.
  • Вынимаем грунт. Сразу оговоримся, что глубина фундамента для одноэтажного дома из пеноблоков должна быть как минимум на глубине промерзания почвы, а ширина на уровне 30-40 см.
  • Укладываем по дну песок и хорошо все трамбуем.
  • Укладываем арматуру.
  • Монтируем опалубку.
  • Производим бетон и заливаем все.

Залитый бетоном фундамент

Важно! Ленточный базис можно слоями заливать. Однако лучше всего и надежнее, когда у нас основание будет залито за один раз, без прерываний.

Второй этап

Дальше мы остановимся на подготовке фундамента к кладке, а также поймем, как исключить проблемы с промерзанием. Есть несколько интересных нюансов, которые помогут нам избежать вспучивания грунта. Например:

  1. Мы можем обработать бетон после его застывания гладким материалом рубероидом, который не только гидроизолирует основание, но и уменьшит трение с почвой. Соответственно при вспучивании базис не будет приподниматься, а просто вытолкнет грунт.
  2. Еще можно опалубку смонтировать таким образом, чтобы она сужалась несколько к верхушке. Это так же позволит снизить трение и давление почвы при вспучивании на стенки бетона.

Примечание! Любой одноэтажный дом из пеноблоков всегда требует гидроизоляции фундамента и стыка между бетоном и кладкой.

Гидроизоляция фундамента

Не забываем, что пеноблок при всех своих несомненных преимуществах, это материал с очень высокой гигроскопичностью. Соответственно, если добавить к поглощению влажности из воздуха еще и влагу из фундамента, мы получим сильно разрушающийся материал.

Провести гидроизоляцию просто, для этого можно использовать всем нам знакомый рубероид или мастику, наша основная задача здесь – не допустить проникновения влаги в кладку стен.

Статьи по теме:

Третий этап

Выбираем материал для строительства. То, что у нас рассматриваются одноэтажные дома из пеноблоков своими руками — понятно, а вот какой именно габарит будет у блоков? Мы выбрали стандартный, 200х300х600 мм. С ним удобно работать и он отвечает основным требованиям по возведению несущих конструкций.

Габариты блока

Для кладки нам потребуются:

  • Бечевка для направляющих.
  • Строительный уровень, правило.
  • Мастерки.
  • Молоток, простой и с пластиковым наконечником.
  • Простая ножовка.

Как видим, набор инструментов — проще некуда!

Важно! Перед началом работы мы произвели все расчеты, и знаем, сколько именно штук нам нужно для строительства стен по периметру, с учетом минуса площади оконных и дверных проемов. Совет! Для того чтобы кладка у нас получилась прочной «в квадрате», так сказать, используем через несколько рядов металлические закладные, это могут быть пластины или арматура сечение в 10-12 мм.

Кладку ведем подрядово, и соблюдаем вязку, стыки должны попадать на середину нижнего блока, то есть, основные принципы здесь такие же, как и в кирпичной кладке, только габариты блоков другие.

Если у нас по проекту одноэтажный дом с мансардой из пеноблоков, это не особо изменяет ни наше отношение к кладке, ни к фундаменту. Дело в том, что основание мы изначально закладывали с запасом прочности, а вес второго, мансардного этажа, это минимум в два раза меньше того, что весит полноценный первый уровень.

Простой мансардный вариант

Плюс, мы вообще можем сделать мансарду в облегченном варианте. Поясним:

  • Для кровли выбираем наиболее легкие материалы, это фанера для обшивки, и катепал, битумная черепица.
  • Фронтоны оборудуем большими и просторными окнами, что изначально серьезно снижает вес второго уровня.
Оконные проемы

Кстати, на проемах мы немного задержимся, вне зависимости от того, у нас одноэтажные дома с мансардой из пеноблоков или простые конструкции, оконные и дверные проемы потребуют устройства перемычки.

Здесь у нас несколько вариантов:

  • Устраиваем перемычку из двух стальных уголком. Уголки располагаются по краям кладки, закладываются между рядами. Расстояние между ними как раз такое, в которое мы укладываем пеноблоки. То есть мы спокойно продолжаем кладку вести.
  • Второй вариант, это железобетонная перемычка, она потребует от нас монтажа опалубки, вязку армирующего элемента. Вариант, сразу скажем, прочный, но немного трудоемкий.
  • Использование готового железобетонного столбика. Мы просто его кладем на перемычку и продолжаем вести строительство.
  • Использование металлического швеллера. Можно и так устроить перемычку, положив кусок швеллера, заранее прогрунтованный

Заливка перемычки

Какой из этих вариантов лучше? Именно с точки зрения прочности и идеальной связки кладки, мы посоветуем выбрать железобетонную перемычку, которую сами и зальем.

Четвертый этап

Здесь впору говорить о кровле, которую достаточно сложно собрать своими руками. Если у нас мансарда, собираем кровлю исходя из простых правил:

  • Брус минимум сечением в 100 мм.
  • Шаг установки 60 см.
  • Обрешетка из фанеры или ДСП изнутри.
  • Между брусом укладываем теплоизоляционный материал, как правило, это минеральная вата.
  • Накрываем все обрешеткой из влагостойкой фанеры.
  • Обязательно укладываем гидроизоляцию в виде рубероида.
  • Устанавливаем битумную черепицу.

Мансарда в работе

Важно! Два главных момента в устройстве любого типа кровли заключаются в пароизоляция и аэрации. При монтаже не забываем уложить пароизоляционную пленку, и оставить несколько отверстий в кровле, прикрытых от попадания воды и снега. Естественная циркуляция воздуха избавит нас от появления грибка и плесени

Пятый этап

Естественно, что одноэтажные дома из пеноблоков для постоянного проживания  предполагают отделку. Здесь важно не просто провести отделку внешних стен, но и сразу же, провести утепление.

Даже, несмотря на то, что сам по себе пеноблок достаточно хороший теплоизолятор, мы и здесь проведем утепление с запасом, что, кстати, заметно позволит снизить затраты на отопление дома.

Поэтому вместе с возведением стен можно сразу же вести и утепление. Для этого выберем пенопласт, сечением в 7 мм, к примеру.

В самом процессе установки утеплителя нет ничего сложного, учитывая, что стены у нас идеально ровные и свежие, мы сразу же и ведем укрепление пенопласта на клей и на пластиковые анкера в виде зонтика.

Для работы нам потребуется:

  • Пенопласт.
  • Клей.
  • Дрель, рулетка, шпатель с зубчиками.

Замешиваем клей, укладываем несколько ляпок по углам пенопласта и в центре, и прикладывает плиту к стене. Несколькими движениями из стороны в сторону окончательно устанавливаем лист. Только не надо на него давить, пенопласт достаточно хрупкий материал.

Затем крепим лист к стене пластиковыми акерами. Отметим, что цена такого утепления достаточно низкая, но при этом по качеству, это один из наиболее оптимальных вариант утепления.

Утепляем пенопластом

Как только у нас полностью будут установлены все листы пенопласта, мы продолжаем остальные работы. Окончательная отделка проводится уже на самом последнем этапе, вместе с внутренними работами.

Вывод

Многих наверняка притягивает стоимость одноэтажного дома из пеноблоков, сказать точную цифру достаточно сложно, складывается она из массы параметров, в том числе и из стоимости материала в разных регионах. Можно только отметить, что самостоятельное строительство снизит общие затраты минимум на 30-50%.

Плюс отметим, что конечная смета, это не только материал, но и транспортные расходы на их доставку, подводка коммуникаций, устройство системы отопления. А вот, как все подсчитать, а  главное, построить – изучайте на нашем сайте.

А в представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Проект небольшого двухэтажного дома из пеноблоков. Этапы развития проекта. Практичность домов из ячеистого бетона

Пеноблоки позволяют построить очень качественное жилье, так как обладают рядом важных преимуществ. Вот неполный перечень:
  • экологичность
  • сила
  • простота в обработке
  • широкоформатных изделий с малым весом
  • Пористость
  • , обеспечивающая отличные теплосберегающие качества стен, а также высокую звукоизоляцию
  • совместим с любыми другими строительными материалами
  • высокая огнестойкость

Пеноблоки очень удобны.Технология возведения зданий из пенобетона не требует особых навыков строителей и использования какого-либо оборудования. Купить этот материал тоже несложно, он широко распространен во всех регионах и стоит недорого.

У нас вы можете заказать или купить проект под ключ

В нашей компании вы можете заказать проект дома из пеноблоков. Проекты, которые разрабатывают наши специалисты, успешно реализовывались на протяжении многих лет. Благодаря разнообразию готовых архитектурных изделий, предназначенных для строительства коттеджей из пенобетона, все наши заказчики остались довольны.

Перед тем, как заказать проект на дом, нужно определиться, где на участке он будет располагаться. От этого будет зависеть расположение входов в коттедж, и вся его планировка. Кроме того, необходимо сразу рассчитать, какого размера должен быть дом. При определении размеров будущего дома следует учитывать количество членов семьи, которые будут в нем жить, и их финансовые возможности. Еще один важный параметр - этажность. Приняв окончательное решение относительно расположения, размеров и этажности коттеджа, вы сможете выбрать для себя идеальный проект с подходящей планировкой и в правильном архитектурном стиле.

Выбор строительного материала для будущего дома - задача не из легких. Проблема состоит в том, чтобы найти тот, который сочетает в себе прочность и хорошие изоляционные характеристики. В этой статье будут рассмотрены проекты двухэтажных домов из пеноблоков. Этот материал любят многие строители и заказчики. В чем его положительные стороны и что нужно учитывать при проектировании?

Недостатки дома из пеноблоков

Пеноблоки пользуются большой популярностью. И это не случайно, ведь у них много плюсов.К ним относятся:

  • с низкой теплопроводностью;
  • легкий вес;
  • высокая скорость ограждения;
  • простота обработки;
  • возможность придания любой формы;
  • доступная цена;
  • значительный срок службы;
  • простота самостоятельной укладки;
  • экономия на строительстве.

Пеноблоки - это инновационный материал, который уже много лет используется в Европе. Его отличительной особенностью является внутреннее устройство.У обычного кирпича он плотный, что увеличивает его теплопроводность. Пеноблоки изготавливаются путем создания большого количества пузырьков внутри раствора. Для этого используются специальные добавки, выделяющие углекислый газ при реакции с водой. После испарения газов из пузырьков они заполняются воздухом. Создается определенный тип воздушной заслонки, препятствующей передаче тепла на улицу и поступлению холодного воздуха извне. Структура также объясняет малый вес одного блока.Несмотря на габариты, взрослый человек легко может поднять его.

В то же время, нагрузка на опорно-двигательном аппарате во время строительных работ значительно ниже, чем от других видов материала. Без использования дополнительных поясов можно смело возводить двухэтажное здание из пеноблоков. При этом для их обработки не понадобится болгарка или другие виды электропил. Все можно сделать обычной ножовкой. Монтаж блоков - одно удовольствие. Стандартный пеноблок может иметь размер 30 × 30 × 60 см.Это значительно ускоряет возведение стен по сравнению с кирпичом. Такой строительный материал имеет относительно невысокую стоимость, учитывая его свойства. Чтобы все основательно взвесить при выборе, нужно знать о недостатках пеноблоков. Среди них следующие:

  • гигроскопичность;
  • транспортная сложность;
  • необходимость во внешней отделке;
  • необходимость дополнительной изоляции;
  • хрупкость.

Пеноблоки благодаря своей пористой структуре хорошо впитывают влагу.Если камень намокнет, то он полностью теряет теплоизоляционные свойства и приходит в негодность. В тех случаях, когда он подвергается постоянным процессам замораживания и оттаивания, он может очень просто лопнуть. Поэтому уже после постройки необходимо приступить к утеплению здания и его внешней отделки. При укладке и оштукатуривании также важно использовать специальные клеи. Одним из их свойств должна быть способность не пропускать влагу к блокам. При транспортировке следует быть очень осторожным.Блоки могут рассыпаться или треснуть на неровной дороге.

Пошаговое проектирование

Перед началом строительства в обязательном порядке создается проект будущего дома. Проекты двухэтажных домов из пеноблоков могут быть типовыми или индивидуальными. Второй можно составить самостоятельно, но это не исключает необходимости проконсультироваться с профессионалами.

Территория

Первым этапом проектирования будет определение территории, которая может быть выделена под строительство дома.Некоторые проекты домов из пеноблоков до 150 м 2 без труда размещаются на небольшом дачном участке. В проекте должно быть конкретно указано, какая территория определена для строительства, а какая - для садоводства и огородничества. Нарушение этих требований может повлечь за собой штраф. По форме участка можно примерно определить размер дома. Также стоит выбрать, как он будет располагаться. Лучше, если окна гостиной, холла и других основных помещений проекта будут выходить на юг.Также, если один из скатов крыши будет располагаться с южной стороны, можно будет установить солнечные батареи.

Стоит задуматься, как будет осуществляться подъезд к дому с дороги. Необходимо продумать, как удобнее всего будет подвести к зданию коммуникации. При подключении газопровода иногда разрешается использовать подающие трубы, которые есть у соседей. Важным моментом в дизайне станет охрана территории. Он должен быть хорошо виден из всех окон.

Фундамент

Для того, чтобы правильно определиться, какой тип фундамента сделать в проекте дома из пеноблока, необходимо в соответствующих службах узнать, на каком уровне находятся грунтовые воды. Кроме того, необходимо выяснить, на какую глубину происходит промерзание зимой и есть ли на этом участке пучинистые почвы. Если бы стало известно, что до грунтовых вод меньше 2 метров, то насыпной плиточный фундамент был бы идеальным вариантом.При этом важно провести его качественное армирование, чтобы оно выдержало вес конструкции. Когда глубина залегания грунтовых вод превышает 3 метра, то можно свободно обустраивать обычный ленточный заглубленный фундамент.

Для домов из пеноблоков не рекомендуется использовать столбчатый или свайный фундамент. Это связано с необходимостью монолитной опоры. Поскольку сами блоки не обладают достаточной прочностью, они не смогут выдержать вес двухэтажного дома.Лучше проконсультироваться с профессионалами, которые подскажут оптимальные размеры фундамента под конкретный проект дома из пеноблоков.

Совет! Если вы хотите построить под двухэтажным домом из пеноблоков подвал или погреб, необходимо позаботиться об утеплении цокольного уровня и возведении утепленной отмостки.

Стены

Возведение стен из пеноблоков требует определенных навыков, которые приобретаются в процессе работы.Главным условием будет соблюдение горизонтального и вертикального уровня стены из пеноблоков при кладке и размеров проекта. Из-за большого размера пеноблоков сразу будут видны дефекты и исправить их сложнее, чем для кирпичной стены. Чтобы упростить задачу, используются маяки. Их роль может выполнять натянутый шпагат, который переставляется по мере установки пеноблоков. Для уголков используются специальные стойки, которые можно сделать из профильного проката.Для кладки пеноблоков используется специальный клей. Наносить его нужно тонким слоем, чтобы не образовывались мостики холода. Также в проходах периодически укладывается металлическая сетка, что увеличивает прочность пеноблоков. Видео про стены из пеноблока ниже.

Крыша

Крыша для двухэтажного дома из пеноблоков может быть построена в любой конфигурации и включена в проект. Пентхаус не будет иметь презентабельный вид, поэтому лучше остановить свой выбор на двускатной, шатровой или ломаной крыше.При использовании последнего в своем проекте дома из пеноблоков можно также соорудить чердак, который будет использоваться для гостей или детей. Для стропильной системы следует выбирать древесину высокого качества. Его необходимо хорошо просушить, чтобы со временем не поводило. Расчет кровли дома из пеноблоков - одна из самых сложных задач в проекте, поэтому в этом плане также лучше проконсультироваться у профессионала своего дела.

В качестве напольного покрытия, которое будет использоваться для дома из пеноблоков, часто выбирают металлочерепицу или профнастил.Если средств достаточно, есть преимущество установки мягкой плитки, которая придаст дому из пеноблоков особый вид. Крышу дома из пеноблоков нужно утеплить, что учтено в проекте. При правильной гидроизоляции можно использовать каменную вату. Он имеет некоторую паропроницаемость, поэтому в чердачном помещении не будет скапливаться влага. Обязательной будет установка отливной системы, которая будет собирать дождевую воду в водоемы или отводить пеноблоки от фундамента дома.

Отделка

В качестве отделочных материалов для дома из пеноблоков можно использовать различные готовые панели. Можно добавить в проект сайдинг или блок-хаус, но под них необходимо смонтировать утеплитель. Можно использовать пенопласт или минеральную вату, но при этом ее необходимо прокладывать между гидроизоляционными мембранами. Отличным решением станет использование виниловых панелей с утеплителем. Также возможно использование плитки или натурального камня, но при этом увеличивается общий вес постройки из пеноблоков, на который может не рассчитывать фундамент.При отделке дома из пеноблока облицовочным кирпичом необходимо выдерживать вентиляционный зазор 5 см. Это позволит влаге не задерживаться на пеноблоках и не разрушить их.

Дополнительные помещения

В качестве дополнительной конструкции в проекте дома из пеноблоков можно заложить гараж. Его расположение по проекту может быть под самим домом из пеноблоков или рядом с ним. В этом случае стоит определиться, какая крыша на нем будет использоваться.Также есть возможность возвести его стены из пеноблоков. Крышу можно сделать односкатной прямо у основного корпуса из пеноблоков. Это снизит затраты и позволит попасть в гараж прямо из дома. В этом случае по проекту можно заложить фундамент рядом с домом. Проекты домов из пеноблоков с гаражом очень популярны благодаря наличию личного автотранспорта.

Примеры реализованных проектов

Выше проект дома из пеноблоков в два этажа, гаража на данном проекте нет.Первый и второй этаж дома по проекту практически идентичны. В каждом есть собственная ванная комната, спальня на одного человека и шкаф. На втором этаже этого проекта дома из пеноблоков площадь, которая на первом используется как кухня и гостиная, разделена на две спальни. Такой проект подразумевает возможность проживания большой семьей или семьей, которая любит принимать гостей. Вход на второй этаж предусмотрен из коридора, поэтому теряется минимум полезной площади.Общий размер проекта 9х9 метров.

Очередной проект двухэтажного дома из пеноблоков имеет большие габариты по сравнению с предыдущим. В этом проекте предусмотрена терраса, на которой можно провести время с семьей, а также балкон над эркером. Обустроить световой шкаф в эркере будет очень просто. В течение всего дня будет много естественного света. На втором этаже более просторные комнаты, которые по проекту используются как спальни.

Третий образец представляет проекты домов из пеноблоков с гаражом.Как видите, последний примыкает непосредственно к основному зданию, что упрощает его обслуживание. Во дворе проекта есть большая терраса, где можно разместить мангал и другие аксессуары. Для котла предусмотрено отдельное помещение, поэтому в нем без проблем можно использовать твердое топливо. На втором этаже три спальни и две ванные комнаты. Это позволит удобно разместиться гостям надолго.

Резюме

Как видите, проекты домов из пеноблоков остаются востребованными и часто используются в строительстве.При правильном подходе можно построить такой дом за год с полной отделкой или даже быстрее. Важное требование - строгое соблюдение точных инструкций и приобретение качественного стройматериала.

В последнее время стало очень популярным строительство дома «сделай сам». Это не только полезно, но и приятно: дает еще один повод гордиться собой. А любители мистики уверяют, что такой дом будет иметь особую положительную ауру. Но оставим лирику.Реальные преимущества очевидны - вы сами решаете, как расположить комнаты в доме и, конечно же, значительно экономите труд.

Пеноблоки имеют ряд преимуществ перед другими строительными материалами. Сочетание следующих характеристик делает этот материал универсальным:

  1. Прочность.
  2. Экологическая безопасность, не токсичен.
  3. Негабаритный, способствует более быстрому возведению стен.
  4. При необходимости материал легко режется ножовкой.
  5. Если вы планируете многосложный проект, предполагающий комбинированное использование строительных материалов, пеноблок будет очень кстати, потому что он легко сочетается с большинством типов строительных материалов.
  6. Благодаря пористой структуре пенобетон обладает способностью «дышать», сохраняя тепло. Вы не замерзнете зимой и круглый год ваш дом будет наполнен легким, а не стоячим воздухом.
  7. Звукоизоляционные качества.
  8. Пожарная безопасность.
  9. Легкость. Благодаря невысокой плотности материал не очень тяжелый. Это означает, что вам не нужно неделями потеть, пытаясь создать сверхпрочную основу.

Разработка проекта

Начать следует с плана размещения дома на участке.Определите самые солнечные и самые темные стороны. Обратите внимание, что обеспечив большие окна со стороны солнца, вы обеспечите несколько комнат повышенным освещением и теплом. Исходя из того, какие финансовые возможности у вас есть, продумайте размеры будущего дома. Проект 9х9 - типичный, самый популярный вариант. Такие габариты позволяют удобно расположить комнаты на первом и втором этажах. Ниже приведен пример плана первого этажа.

Данный план предусматривает расположение (в показанной последовательности с юга на север) котельной, ванной комнаты, холла и коридора или вестибюля в западном крыле первого этажа.Правое крыло - одно огромное помещение, с условным разделением (без стены в центре) на кухню-столовую (южная часть) и гостиную (западная часть комнаты).

В индивидуальный проект можно включить все, что желает ваша фантазия - пристроенный гараж, функциональный подвал, где можно разместить мастерскую, личный кабинет, комнату для занятий или тренажерный зал. Сейчас в моде чердаки на втором этаже. Для тех, кто не в курсе, чердак - это разновидность жилой мансарды, которую обустраивают в домах с мансардной крышей.По типу тех жилых построек, которые мы привыкли видеть в голливудских фильмах, где часто изображена семья, живущая в двухэтажном доме, где на чердаке почти всегда находится комната подростка. Эти клише не нужны, поэтому на чердаке можно устроить что угодно - бильярдную, библиотеку, трофейную комнату, комнату для хранения коллекции, если вы любите что-то собирать.

На картинке ниже представлен еще один вариант проекта первого этажа, более детальный, с проработкой некоторых элементов интерьера, предметов быта, мебели.

При разработке проекта учитывайте несколько нюансов:

  • Лучше всего в процессе работы время от времени консультироваться с профессиональным архитектором, показывая ему свои чертежи.
  • Необходимо провести анализ состава почвы, определить глубину, на которой находятся грунтовые воды; Было бы неплохо даже попросить специалистов провести геологическую экспертизу.
  • Если тип почвы в вашем районе определен как пучина , учитывайте момент утепления фундамента.Почва имеет особенность расширяться при слишком низких температурах, поэтому на фундамент будет оказываться давление, что может вызвать трещины в фундаменте и даже последующее разрушение его отдельных сегментов.

Этапы разработки проекта

1. Рассчитать толщину стен. Строительные нормы и правила предполагают, что 10-миллиметровая кладка выдерживает массу 10 тонн. Определите вес кровельных материалов, перекрытий. Поскольку пенобетон обладает высокими теплоизоляционными свойствами, для вашего комфорта будет достаточно стен толщиной 300 миллиметров.Такие стены не уступят кирпичной кладке по прочности и в то же время превзойдут ее по сохранению тепла.

2. Посоветуйтесь с семьей. Пусть каждый выскажет свои пожелания по поводу того, сколько комнат они хотят видеть в новом доме и как бы они хотели их обустроить. Постарайтесь никого не обидеть, учитывая при этом практические моменты: комнаты пожилых людей должны быть на первом этаже, если у вас большая семья, неплохо было бы сделать две ванные комнаты и т. Д. Найдите современную программу компьютерного дизайна.Поняв это, как можно не только упростить процесс составления проекта и расчета всех необходимых величин (количество стройматериалов, общие параметры и т. Д.), Но и устроить настоящую прогулку по своему будущему дому, осмотрев его. в деталях каждый миллиметр вы разработали и создали искусственный интеллект трехмерного пространства. Таким образом вы сможете узнать, действительно ли ваш план создает комфортный дом. На рисунке ниже вы увидите пример проекта виртуального первого этажа.

3. Тщательно продумайте расположение оконных и дверных проемов. Обязательно отметьте их на чертеже проекта. Включите фантазию. Попробуйте представить, насколько освещенными будут комнаты, насколько удобно будет по ним перемещаться.

4. Очень важным моментом является лестница на второй этаж. Он может быть прямым или изогнутым. Последний вариант позволит сэкономить место, что немаловажно. Желательно, чтобы ступеньки были не слишком высокими. Были ошибки, из-за которых молодому человеку было сложно подняться на второй этаж по лестнице без помощи рук.

5. Выберите тип кровельного материала. Не забывайте - большая часть тепла уходит из жилья через крышу; позаботьтесь о его многослойной изоляции.

6. Полы должны быть теплыми. Для этого можно использовать как традиционные, знакомые, так и инновационные методы, в том числе безопасный электрический обогрев.

Готовая планировка

Вариантов много, все зависит от ваших финансовых возможностей. Часто для внешней отделки фасада выбирают сайдинг, плитку или облицовочный кирпич.В последнее время большой популярностью пользуется фасадная лепнина. Этот материал создает в доме дополнительную тепло- и звукоизоляцию. Во внутренней отделке спектр возможных материалов бесконечно широк - от гипсокартона до плитки. Здесь стоит ориентироваться не только на свой личный вкус, но и на практичность и эстетическую привлекательность. Ниже представлена ​​еще одна версия проекта и фотография готового дома.

Инженерные коммуникации

В вашем проекте необходимо учитывать удобное расположение водопровода, канализации, электричества и газа, вентиляционных каналов, в целом, всех элементов коммуникаций, необходимых в доме современного человека.

Ландшафт

Последний этап - разработка ландшафтного дизайна вашего участка. Определитесь с расположением хозяйственных объектов. Можно построить беседку, баню, постройку для скота, определить участок под огород и огород. Не забывайте соблюдать нормы пожарной и санитарной безопасности.

Видео - проектирование двухэтажного дома

Возрастающий спрос на жилье приводит к тому, что многие семьи селятся недалеко от крупных городов. Они приобретают землю под собственное строительство или покупают готовые дома в коттеджных поселках.Выгодно и практично в этом случае строились дома из искусственно созданного бетона с крупноячеистой структурой.

Подготовка проекта

Строительство дома начинается с подготовки проекта, который включает архитектурные и дизайнерские решения проектировщиков и собственников. Фото домов из пеноблоков вам в этом помогут.

Основные материалы проекта:

  • чертежи здания в разных ракурсах;
  • схематических планов развития всей территории;
  • планировок всех этажей здания;
  • общая площадь здания, площадь и количество жилых и подсобных помещений, наличие окон и дверей, лестницы;
  • основных материалов для фундамента, стен, перегородок, кровли, перекрытий;
  • инженерных решений и электромонтажа.




Проекты двухэтажных домов из пеноблоков

Усовершенствованный современный материал для возведения стен, которые могут иметь разные размеры при небольшом весе. Практика показывает, что наибольшей популярностью пользуются проекты двухэтажных домов из пеноблоков. Это связано с:

  • эстетика дизайна;
  • спасательных земельных участка;
  • компактность;
  • практичность и комфорт.


проект двухэтажного дома из пеноблоков

В проекте двухэтажных домов из пеноблоков чаще всего на первом этаже располагается кухня, гостиная и бытовые помещения, а на втором этаже несколько спален.При желании такой проект можно изменить или переделать. Проект двухэтажного дома из пеноблоков экономичен. Эффективный вариант - возведение стен из пеноблоков толщиной примерно 375-400 мм. Сюда входит толщина блока, слой вентиляции воздуха 3-4 см, способный выводить влагу из пор. Для обеспечения теплопроводности, эстетичности и практичности дом облицован кирпичом. Между слоем облицовки и блоками при желании проложить слой утеплителя.Такое капитальное сооружение будет обслуживать не одно поколение жителей.

Более экономичный вариант - возведение несущих стен из пенобетона с последующим покрытием фасадной штукатуркой. В этом случае утеплителем может служить минеральная вата или другой вид утеплителя. Фото домов из пеноблоков с облицовкой кирпичом или штукатуркой доступны на строительном портале в Интернете.

Глядя на многочисленные фото домов из пеноблоков, невольно влюбляешься в красивые и эффектные конструкции из ячеистого бетона.Особенно красивы и удивительно компактны дома от 2 этажей. На небольшой площади расположено сооружение необычной формы с террасой, шпилями и фонарями. Такое расположение придает дому изумительный и оригинальный вид. Внизу есть крышка для парковки автомобиля. Эффектно смотрятся одноэтажные дома из пеноблоков, облицованные силикатным кирпичом. В этом случае, не зная состава стен, можно предположить, что конструкция возведена из другого материала.

Практичность домов из ячеистого бетона

Домики из пенопласта

считаются очень теплыми и уютными.Пенобетон - негорючий материал, который можно обрабатывать без ограничений. Его можно распиливать, просверливать, фрезеровать, делать арки, вырезать отверстия под розетки, проводку, трубы. Этот материал отличается прочностью, по многим своим характеристикам напоминает дерево. Пена очень легкая и даже не тонет в воде. Поэтому стены домов из пенобетона обладают легкостью, не требующей массивных и тяжелых фундаментов. Благодаря ячеистой структуре дома из их пеноблоков поглощают шум и хорошо сохраняют тепло.Основная практичность ячеистого бетона - его скорость и конструкция.

Когда участок не радует простором и идеальным ландшафтом, и вы хотите поставить на него большой дом из пенобетона, придется отказаться от невысоких построек в пользу двухэтажных. По конструкции они немного сложнее и часто выходят дороже, но жить с ними в семье намного удобнее. Вы можете выбрать подходящий проект дома из множества типовых вариантов пеноблоков или заказать индивидуальную разработку.Главное сделать грамотный расчет материалов.

Чтобы определить, стоит ли вообще строить двухэтажный дом из пеноблоков, вам придется рассмотреть такой проект с учетом нескольких параметров:

Некоторые члены семьи не могут подниматься по лестнице. Но то, что у каждого живущего здесь будет свое личное пространство, - несомненный плюс. Также на участке найдется место для проектирования и строительства вспомогательных построек из тех же пеноблоков.

  • Ведение строительных работ.

Если в качестве основного материала вы выбрали легкие пеноблоки, особых сложностей не возникнет. Им не нужен дорогой и мощный фундамент, а кладка будет расти очень быстро. Разметка территории под такой проект не займет много времени, а найти или подготовить относительно ровный участок земли будет довольно просто.

Серьезный минус - необходимость в межэтажных перекрытиях. А с учетом того, что для дома из пеноблоков противопоказаны неравномерные нагрузки, технология строительства будет усложнена наличием бронепоясов на каждом уровне.Но площадь вашего проекта уменьшит площадь крыши вдвое, а это означает объем работ и материальных затрат. Однако этот плюс сразу перечеркивает необходимость надежной лестницы (а то и более одной).

Двухэтажный дом из пеноблока проще разделить на жилую и подсобную части. К тому же возможностей для создания удобной планировки гораздо больше - без длинных коридоров и замысловатых переходов. Основную часть услуг в процессе проектирования лучше «перенести» на нижний уровень (например, котельную и бытовой блок), чтобы максимально упростить систему коммуникаций.Проблема только в том, что вам понадобится дополнительный санузел на втором этаже, поэтому здесь придется пожертвовать несколькими квадратами полезной площади.

Описание проектов из пеноблоков

Проект № 1.

Большой дом из пенобетона сложной планировки с мансардой и гаражом общей площадью 220 м 2. В этом проекте реализовано сразу несколько интересных решений. Например, в дальнем углу на уровне первого этажа находится терраса 16 м 2, закрытая сверху потолком и балконом.Помимо парадного предусмотрен еще и черный цвет - из него можно попасть в гараж 5х9 м через мини-котельную.

На плане первого уровня дома из пеноблоков площадь разделена между общими частями:

  • Кухня-столовая размером почти 24 квадрата, откуда есть выход только на террасу.
  • Гостиная со вторым светом и лестницей на чердак.

Входная группа также удобно спланирована: с крыльца можно сразу попасть в просторную прихожую площадью 11 м 2, а оттуда пройти в гараж (тоже из пеноблоков), лестничный холл, объединяющий гостиную и столовая, либо туалет, расположенный у входа в двухэтажный дом.

На чердаке полноценная четырехкомнатная квартира - возможно, без кухни. Лестница и проем второго светильника (снаружи застеклен до самой крыши) фактически разделили жилой этаж на два блока. В правом крыле абсолютно одинаковые детские комнаты по 12 квадратов, в левом - спальня с нишей-гардеробной (22 + 5 м 2) и еще одна комната, которую хозяева могут использовать как кабинет или творческую мастерскую. В центре был только коридор, объединяющий оба крыла с двумя одинаковыми ванными комнатами по 5 м 2.Дополнительная дверь посередине прохода позволяет разделить мансардный этаж из пеноблока площадью 67 квадратов на две равные половины: «взрослую» и «детскую».

Проект № 2.

Еще один проект дома с мансардой, но более компактный. Под жилищно-вспомогательные службы здесь отведено 90 квадратных метров, но помимо них есть небольшая терраса во дворе 11 м2 и гараж из пеноблоков 19 м2. м. Первый этаж имеет аналогичную планировку с описанным выше вариантом, за исключением того, что гостиная получила половину общей площади.

Немного изменилась планировка входной группы. Здесь крыльцо у крыльца действительно играет роль резака холодного воздуха, что очень кстати, если в северном районе строится двухэтажный дом из пенобетона. К этому ведет дверь из гаража. Только через этот блок по проекту можно попасть в центральный холл со всеми переходами в соседние помещения: кухню-столовую и гостиную с лифтом на второй этаж.

Всего две спальни площадью 9 кв.На чердаке уместились 3 и 17,4 м 2, а также один санузел 5,7 м 2. Причем все комнаты располагаются вдоль боковых стен из пеноблоков, так что в каждой будут покатые потолки, образованные скатами крыши. После проектирования, после проектирования, над гаражом остается немного свободного места, которое можно приспособить только под чердак.

Проект № 3.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков с длинной и узкой верандой во дворе имеет свою изюминку.Здесь самое большое помещение первого уровня - гостиная - дополнено застекленным эркером. Снаружи есть балкон, на который можно попасть из верхней спальни.

Довольно сложная на первый взгляд план подъездного блока подойдет тем, кто предпочитает приходить и уходить из дома, не беспокоя домочадцев. С крыльца легко сразу попасть в тамбур, а затем в общий холл, откуда переходы ведут на лестницу, в подсобное помещение, туалет или кухню.Отсюда вы можете пройти в большую гостиную или гостиную рядом с ней.

В результате удачного проектирования в подкровельном пространстве коттеджа из пеноблоков нашлось место для двух спален и довольно большой ванной комнаты под скатной крышей 13,7 м2. Попасть сюда можно из Г-образного коридора, совмещая в плане лестничный холл и выходы из обеих комнат.

От чего зависит стоимость строительства?

Самыми дорогими элементами дома из пеноблоков являются фундамент и сам короб.К основанию нужен особый подход, так как он должен правильно «работать» на тех грунтах, которые есть на участке, и при этом не позволять им воздействовать на несущие стены. Это будет одна из разновидностей монолитного фундамента: ленточный или пластинчатый. Первый вариант подходит для «спокойного» грунта, который не проседает под нагрузкой и не подвержен зимнему пучению. Во всех остальных случаях нужен плитный фундамент - он дороже, но обеспечивает жесткое основание для хрупких пеноблоков.

Желание заказчика непременно дорого обойдется в приобретении подвала на участке с высоким уровнем ВН или слабыми грунтами.В этом случае необходимо разработать проект комбинированного фундамента с утопленной плитой и лентой, выведенной на поверхность по всему контуру. К тому же он получится настолько мощным, что над ним можно будет поставить не просто двухэтажный дом из пеноблоков, а хотя бы хрущевку.

Такие затраты не оправданы наличием дополнительного подвала под землей, поэтому все, что вы хотели разместить в погребе, лучше поставить и перенести на боковую пристройку.

Около половины всех средств пойдет в коробку: закупка материалов, кладка с армированием и последующая отделка под ключ. Пеноблоки нужно будет снаружи обшить, чтобы они не пропитались влагой, и при этом под навесным фасадом проложить утеплитель. В целом стоимость готового дома с отделкой по типовому проекту составит не менее 20 тысяч рублей. за кв. Но чем сложнее архитектура и планировка комнат, тем дороже будет строительство.

Строительство пенобетона «под ключ» с подведением всех коммуникаций увеличит затраты до 30 000 руб / м 2, а дальнейший рост цен будет зависеть только от выбранных отделочных материалов.

Стоимость блока Faswall Цена

Наиболее часто задаваемый вопрос: какова стоимость строительства с Faswall? Мы хотим помочь вам увидеть, как Faswall экономит ваши деньги на вашем строительном проекте с течением времени. По стоимости, сопоставимой с усовершенствованной конструкцией рамы ручки, вы увидите, что Faswall действительно предлагает экономию:

  • немедленная экономия труда,
  • быстрая экономия на отделке лепниной вместо сайдинга и
  • долгосрочная экономия энергии.
  • Плюс, низкие эксплуатационные расходы экономят ваше время и деньги каждый год.
    • Насколько ценно отсутствие плесени, насекомых и гораздо меньшая пожарная опасность?

Будем честны. Вы потратите немного больше на строительство с Faswall® по сравнению с традиционными строительными каркасами или методами строительства ICF, но вы будете знать, что оно того стоит.

Инвестируйте в энергосбережение и низкие эксплуатационные расходы

Превосходные изоляционные свойства Faswall® означают значительное снижение затрат на отопление и охлаждение.Также снижаются затраты на техническое обслуживание.

Обширный набор функций Faswall делает вложения более выгодными и выгодными на протяжении всего срока службы вашего дома или здания.

У вас будет уникальный дом, который обеспечит долгосрочную окупаемость с точки зрения экономии энергии для вашего здоровья. В типичных условиях, в зависимости от региональных затрат на электроэнергию, первоначальные инвестиции окупаются в течение пяти-семи лет по сравнению с конструкцией рамной конструкции.

Экономия энергии

В долгосрочной перспективе вы потратите меньше денег, времени и усилий на строительство дома Faswall® по сравнению с другими методами строительства , потому что:

  • Тепловые свойства Faswall позволяют значительно снизить затраты на отопление и охлаждение .
  • Faswall® не подвержен гниению или насекомым, он устойчив к ударам и проколам, а благодаря своей непревзойденной прочности он может противостоять всему, что может бросить природа - от ураганов до землетрясений. Эти функции существенно снижают ваши расходы на долгосрочное обслуживание .
  • Faswall® требует меньшего количества заполнителя бетоном по сравнению с пенобетонными формами при аналогичной толщине стен. Это означает, что строительство из Faswall® стоит меньше, чем из других типов изоляционных бетонных опалубок.

Кроме того, ваши инвестиции в Faswall® включают наши обширные услуги и поддержку.

Один из членов нашей команды назначен и должен быть частью вашей команды по созданию проекта на протяжении всего вашего проекта. Мы готовы помочь вам определить лучший и наиболее экономичный подход, ответить на ваши вопросы и помочь вам решить проблемы.

Посмотрите, чем Faswall® отличается от других строительных методов и материалов.

Сколько стоят блоки Faswall®?

Очевидно, что общая стоимость здания включает в себя множество других факторов, а не только блоки Faswall®.

Однако, чтобы получить систему отсчета, полезно понять ваши вложения в блоки:

Размер здания Приблизительное количество необходимых изолированных блоков Приблизительные инвестиции для одних блоков Faswall®
Одноэтажный дом престарелых площадью 1500 кв.м, плита на уровне Требуется 1375 кв. Футов Faswall® 12500 долларов США
Ранчо площадью 2000 кв. Футов с ползунком, ровный участок Требуется 1887 кв.футов Faswall® 15 800 долл. США
Двухэтажный дом площадью 4000 кв. Футов с подъездом, ровный участок Требуется 3325 кв. Футов Faswall® 30 925 долларов США

Получите бесплатную оценку

Изоляционные бетонные формы для многоквартирного жилого строительства

Лайонел Лемей, PE, SE, LEED AP и Тьен Пенг, Assoc AIA, LEED AP +, PMP

Кредит: 1 LU / HSW

Номер курса: ZG062019CS

Спонсор:

Build with Strength, коалиция Национальной ассоциации товарного бетона, знакомит строителей и проектировщиков, а также политиков с преимуществами товарного бетона и поощряет его использование в качестве предпочтительного строительного материала.Ни один другой материал не может повторить преимущества бетона с точки зрения прочности, долговечности, безопасности и простоты использования.

Обзор курса:

Эта статья представляет собой руководство для архитекторов и инженеров по проектированию и строительству высокоэффективных железобетонных многоквартирных жилых домов с использованием изоляционных бетонных форм (ICF). Сочетая в себе прочность и долговечность железобетона с жесткой изоляцией, ICF представляют собой идеальные решения для квартир, кондоминиумов, отелей, общежитий и вспомогательных жилых помещений.Уделяя повышенное внимание безопасности и комфорту людей, профессионалы в области дизайна могут воспользоваться присущей бетону огнестойкостью и шумоподавляющими качествами. В этой статье рассматривается, как тепловые свойства ICF обеспечивают владельцам зданий значительную экономию энергии в долгосрочной перспективе. В статье также содержится руководство о том, как минимизировать стоимость бетонной конструкции ICF, чтобы в полной мере воспользоваться этими преимуществами.

Жилой дом с использованием технологии изоляционных бетонных опалубок (ICF).Фотография: `` Nudura

''.

Цели обучения:

  1. Понимать основные критерии проектирования и конструктивные элементы изоляционных бетонных опалубок (ICF) для многоквартирных жилых домов
  2. Продемонстрировать экономические выгоды от создания многоквартирных проектов с помощью ICF
  3. Признание энергетических характеристик ICF для многоквартирного строительства
  4. Понимание вклада бетона в устойчивость здания к пожару, наводнению, ветру и землетрясениям

Введение

Изоляционные бетонные формы

, сокращенно ICF, объединяют в себе два хорошо зарекомендовавших себя строительных продукта: железобетон для прочности и долговечности и изоляцию из пенополистирола (EPS) для энергоэффективности.Стены ICF состоят из двух слоев жесткой изоляции, скрепленных стяжками и образующих блоки ICF с полостью в центре. Опалубочные элементы ICF укладываются друг на друга по форме стены, в полость опалубки добавляется арматурная сталь, а затем в опалубку закладывается бетон. В результате получилась железобетонная стена со слоем утеплителя с каждой стороны. Что отличает ICF от традиционной бетонной конструкции, так это то, что формы остаются на месте после отверждения бетона для обеспечения теплоизоляции.Комбинация железобетона и изоляции обеспечивает идеальную несущую стену, тепловую оболочку, противопожарный и звуковой барьер.

В дополнение к стенам ICF существуют также бетонные перекрытия и кровельные системы ICF. Концепция аналогична в том, что форма ICF сделана с жесткой изоляцией, чтобы функционировать как односторонняя форма на нижней поверхности. Опалубки устанавливаются между бетонными стенами, укладывается арматура, а затем на опалубки укладывается бетон. В результате получается железобетонный пол или крыша с жестким утеплителем по низу.

Стеновые системы

ICF используются для строительства самых разных зданий - от одноэтажных до 20-этажных высотных зданий и всего, что между ними. Примеры зданий ICF есть по всей территории США и Канады, включая жилые дома для одной семьи, жилые дома для нескольких семей, отели, общежития, вспомогательные жилые помещения, офисы, медицинские учреждения, производственные и складские здания. Школы, построенные с использованием ICF, популярны из-за низкого или нулевого потребления энергии. Театры также стремятся к созданию ICF для превосходного шумоподавления.В этой статье мы сосредоточимся на многоквартирных домах, включая квартиры, кондоминиумы, отели, общежития и вспомогательные жилые помещения.

Что делает ICF настолько привлекательными для многоквартирного строительства, так это то, что они конкурентоспособны по стоимости с деревянным каркасом, стальным каркасом и каменной кладкой. Владелец здания получает более устойчивое к стихийным бедствиям и энергоэффективное здание при почти такой же цене. Пожарная безопасность - ключевой элемент многоквартирного строительства, поскольку жители спят в этих зданиях, и им часто приходится эвакуироваться во время пожара.Бетонные стены и полы обеспечивают огнестойкость, необходимую не только для эвакуации пассажиров, но и для сдерживания огня в одном помещении, что снижает риск для пожарных и имущества.

Стеновые системы ICF

Обычно стеновые блоки ICF состоят из больших формованных блоков EPS, подобных блокам Lego®, с полостью для бетона в центре. Блоки производятся на заводе по производству пенополистирола. Размеры блоков варьируются от 48 до 96 дюймов в длину и от 12 до 24 дюймов в высоту в зависимости от производителя.Наиболее распространенная конфигурация блока ICF состоит из двух слоев пенополистирола толщиной от 2-3 / 8 до 2-5 / 8 дюймов, расположенных на расстоянии 4, 6, 8, 10 или 12 дюймов друг от друга, в зависимости от требований конструкции. Наиболее распространенная полость составляет 6 дюймов или 8 дюймов для большинства зданий низкой и средней этажности, но для более высоких зданий, более высоких стен или исключительно больших нагрузок необходимы более толстые стены. Для простоты ICF обычно называют по ширине полости, поэтому ICF с 6-дюймовым резонатором называется 6-дюймовым ICF, а ICF с 8-дюймовым резонатором называется 8-дюймовым ICF и так далее.

Блоки имеют сцепляющиеся друг с другом зубцы, которые удерживают формы вместе, как у Legos®. Большинство производителей поставляют не только прямые блоки, но и угловые блоки, угловые блоки, тавровые блоки, а некоторые даже имеют изогнутые блоки. В большинстве даже предусмотрены специальные блоки с кирпичными выступами. Большинство компаний поставляют блоки, которые полностью собраны и готовы к установке, но некоторые корабельные блоки складываются в плоскую конфигурацию, а затем разворачиваются для установки. Один производитель поставляет блоки и стяжки отдельно, которые собираются на месте.У многих есть специальные оконные и дверные опоры, а также другие аксессуары, такие как распорки, зажимы и строительные леса, чтобы сделать процесс строительства более эффективным.

Примеры конфигураций стеновых блоков ICF. Фото: Buildblock

Существуют некоторые формовочные системы ICF, которые изготовлены из других изоляционных материалов и имеют несколько иные конфигурации и формы, но системы ICF с плоскими стенками доминируют на рынке. Это может быть связано с тем, что плоские опалубочные блоки ICF предназначены для создания стандартных железобетонных конструктивных элементов с использованием хорошо задокументированных критериев проектирования, таких как ACI-318.

Существует не менее дюжины компаний, производящих системы ICF с плоскими стенками, которые могут поставлять свою продукцию на всей территории США и Канады, и многие из них являются членами Ассоциации производителей изоляционных бетонных форм (ICFMA). Для получения дополнительной информации посетите www.icf-ma.org.

Изоляция из пенополистирола

, используемая для ICF, регулируется ASTM C 578, пенопласт с закрытыми порами типа II со значением R 4 на дюйм. Шарики полистирола сначала вспениваются паром, образуя бусинки высокой плотности, которые впрыскиваются в форму для придания желаемой формы.После извлечения из форм и отверждения EPS представляет собой стабильный и прочный материал, идеально подходящий для строительства. В производственном процессе не используются хлорфторуглероды (CFC), гидрофторуглероды (HFC) или формальдегиды, а также отсутствует выделение газов. EPS является влагостойким, не впитывающим и устойчивым к плесени и гниению. EPS содержит антипирен, а дым от горения нетоксичен. Кроме того, по окончании срока службы EPS подлежит вторичной переработке.

Пластиковые стяжки, которые скрепляют две части блока, обычно изготавливаются из полипропиленового пластика, но это зависит от производителя.Они разработаны, чтобы выдерживать давление жидкого бетона во время строительства. Большинство производителей проектируют свои стяжки для закрепления горизонтальных и вертикальных арматурных стержней в пазах стяжек, чтобы свести к минимуму необходимость использования стяжной проволоки. Хотя разные производители предоставляют широкий диапазон расстояний для стяжек, наиболее распространенный интервал составляет 6 или 8 дюймов. У галстуков нет тепловых мостиков, они не разрушаются и не гниют со временем, и все галстуки имеют полосы обшивки, встроенные в пенополистирол, для крепления на винтах внешней или внутренней отделки.

Бетон закачивается в стену ICF. Фото: Quad-Lock

Стальная арматура, используемая в стенах ICF, такая же, как и для любых других типов бетонных конструкций. Обычно используются стержни меньшего диаметра, такие как № 4, № 5 или № 6, но более толстые стержни могут использоваться для более высоких нагрузок, сосредоточенных нагрузок и пилястр. В большинстве случаев арматурная сталь укладывается одним слоем в центре стены на широком расстоянии, разрешенном правилами, особенно для надземных стен, построенных с использованием 6- или 8-дюймовых ICF. Для 10-дюймовых и более ICF можно рассмотреть возможность использования двух слоев армирования на каждой поверхности.Цель состоит в том, чтобы свести к минимуму заторы и облегчить укладку бетона. В некоторых случаях стальная фибра использовалась вместо армирующей стали в стенах ICF, но в большинстве случаев используется как горизонтальная, так и вертикальная стальная арматура.

Бетон обычно помещается в стены ICF с помощью бетононасоса стрелового типа, хотя можно использовать линейные насосы или даже оборудование с конвейерной лентой. Указанная прочность на сжатие, используемая в стенах ICF, может быть любой, необходимой для сопротивления структурной нагрузке, но наиболее распространенными являются бетононасосная смесь с давлением 3000 или 4000 фунтов на квадратный дюйм.Рекомендуемый максимальный размер заполнителя должен составлять ½ дюйма для форм с полостями 4 и 6 дюймов и дюйма для форм с полостями 8 дюймов и более. Требуемая осадка бетона составляет 6 дюймов, но может достигать 8 дюймов или более, чтобы обеспечить перекачку с использованием пластификаторов высокого диапазона и добавок, снижающих содержание воды в среднем диапазоне, для достижения необходимой текучести.

Бетон обычно кладут по одному уровню за раз. Другими словами, блоки ICF уложены по форме стены на один этаж.По мере штабелирования форм устанавливается арматурная сталь. Установлены распорки, подмости, оконные и дверные косяки. После того, как стена ICF будет выровнена и выпрямлена, бетон можно укладывать на 4-футовые подъемники. Для стены высотой 12 футов бетон можно укладывать на 3 разных подъемника путем одновременного размещения 4 футов бетона по всей длине стены. К тому времени, когда насос достигает начальной точки, бетон обычно достаточно твердый, чтобы разместить второй подъемник и так далее.

По мере продолжения строительства электрические и водопроводные линии могут быть встроены во внутренний слой пенопласта путем прорезания каналов горячим ножом или другим инструментом.Внутреннюю или внешнюю отделку можно наносить непосредственно на поверхность, вкручивая пластиковые планки обшивки. Гипсокартон внутри и штукатурка, кирпич или сайдинг снаружи - это обычные виды отделки, идеально подходящие для строительства ICF, но можно применить практически любую отделку.

Пример: студенческое общежитие Вест-Виллидж Техасского технологического университета, Лаббок, Техас

Готовое изображение любезно предоставлено Mackey Mitchell Architects. Строительное изображение любезно предоставлено Fox Blocks.

Проект строительства и дизайна совместно с Whiting-Turner, BGK Architects и Mackey Mitchell Architects, этот студенческий жилой комплекс West Village площадью 230 000 квадратных футов в Техасском техническом университете реализовал методы ускоренного строительства для реализации проекта в невероятно сжатые сроки ― 16 месяцев для проектирования и строительства.Открытый в 2014 году, этот проект стоимостью 54,8 миллиона долларов включает 455 кроватей, общественные комнаты отдыха, конференц-залы, а также специально отведенные комнаты для занятий. Комплекс был спроектирован в соответствии с сертификатом LEED, который послужил моделью для недавно принятых инициатив в области устойчивого развития Texas Tech. Ожидается, что потребление энергии снизится как минимум на 20% по сравнению с обычным общежитием, West Village использовал стены ICF и сборные пустотелые перекрытия, что позволило создать общежитие с высокой энергоэффективностью, прочностью конструкции, исключительно огнестойкостью и звукоизоляцией.Еще одним ключевым аспектом проекта было качество воздуха в помещениях. EPS - стабильный и прочный материал, идеально подходящий для строительства. В производственном процессе не используются хлорфторуглероды (CFC), гидрофторуглероды (HFC) или формальдегиды, а также отсутствует выделение газов.

Конструктивное проектирование

Конструктивная конструкция плоских стеновых систем ICF проста. В ACI 318 есть глава, посвященная конструкции стен и конструкции сжатых элементов. Но самый простой подход к проектированию - это использование компьютерной программы для учета нескольких комбинаций нагрузок и сложных конфигураций, включая большие проемы, высокие неподдерживаемые стены и боковые нагрузки.Одна такая программа называется spWall, разработанная StructurePoint. Программное обеспечение анализирует и проектирует бетонные стены, построенные с использованием монолитных, сборных железобетонных конструкций, а также откидных стен.

Графический интерфейс позволяет легко создавать сложные модели стен. Геометрия стены (включая любое количество проемов и ребер жесткости), свойства материала, нагрузки (точка, линия и площадь) и условия опоры назначаются пользователем графически. Также пружины (поступательные и вращательные) можно графически назначить в любом узле.Программное обеспечение использует решатель конечных элементов и учитывает эффекты второго порядка. В стене может быть любое количество отверстий и ребер жесткости. Требуемое количество стали рассчитывается на основе выбранного стандарта проектирования, и пользователь может указать один или два слоя армирования.

Типичный профиль стены ICF и графический вывод из программного обеспечения для компьютерного проектирования SP-Wall (изображение любезно предоставлено StructurePoint).

Типичный профиль стены ICF и графический вывод из программного обеспечения для компьютерного проектирования SP-Wall (изображение любезно предоставлено StructurePoint).

Для большинства условий нагружения необходимая площадь стали будет относительно небольшой. Инженеры-конструкторы должны выбрать размер и расстояние для арматурной стали, чтобы свести к минимуму скопление. Как правило, арматуру следует размещать одним слоем около центра поперечного сечения, а расстояние должно совпадать с расстоянием между стяжками ICF, поскольку стяжки также функционируют как опоры для стержней. Например, если расстояние между стяжками составляет 6 дюймов, то расстояние между арматурой должно составлять 18 дюймов (максимум, разрешенный кодексом), когда это возможно, или, по крайней мере, кратно 6 дюймам.Если расстояние между стяжками составляет 8 дюймов, то расстояние между арматурой должно быть 16 дюймов или кратно 8 дюймам. Крайне важно увеличить расстояние между горизонтальной арматурой, так как она должна устанавливаться по мере укладки форм. Вертикальную сталь проще установить, так как ее можно установить после того, как формы будут уложены друг на друга.

Как правило, вокруг проемов следует размещать одиночные стержни №5, но перемычки над проемами должны быть спроектированы так, чтобы выдерживать гравитационную нагрузку, включая изгибную и поперечную арматуру.Часто достаточно одного арматурного стержня вверху и внизу перемычки, а хомуты могут быть одиночными стержнями №3 с крючками вверху и внизу. Если арматура становится слишком перегруженной, в том числе конструкции, требующие двухслойной арматуры, разумнее будет увеличить толщину стены. Однако при экстремальных нагрузках и высоких стенах может потребоваться два слоя армирования. В таких случаях используйте 10- или 12-дюймовые ICF.

Напольные и кровельные системы

Существует множество вариантов напольных систем, которые хорошо интегрируются со стеновыми системами ICF.Стены ICF - это просто бетонные несущие стены, поэтому любая система пола, которая используется для других типов конструкции несущих стен, может использоваться в сочетании со стеновыми системами ICF. К ним относятся традиционно формованные железобетонные плиты, плиты ICF, сборные пустотные плиты, бетон на металлическом настиле в сочетании со стальными балками или балками холодной штамповки. Системы деревянного каркаса для конструкции пола также могут быть адаптированы для соединения со стенами ICF с помощью закладных ригелей.

ICF Напольные и кровельные системы

Существует несколько производителей напольных и кровельных систем ICF, имеющих схожие конфигурации.Как и стеновые системы ICF, настилы ICF сочетают в себе изоляцию из пенополистирола и железобетона, чтобы сформировать прочную и энергоэффективную систему пола или крыши. Идеальные для использования как в коммерческом, так и в жилом строительстве, полы ICF сочетают в себе прочность, безопасность и надежность железобетона с энергоэффективностью, быстротой строительства и комфортом. Многие производители стеновых систем ICF выпускают версию напольной и кровельной системы ICF, которая хорошо сочетается с их стеновой системой.

Каждая из панелей из пенополистирола (длиной до 30 футов) поддерживается и укрепляется за счет встроенных холоднодеформированных стальных балок или каналов, отформованных в пенополистирол по длине каждой панели.Результатом является система формирования балок и настила, которая обеспечивает максимальную прочность железобетонного настила с минимальными затратами материалов и труда. Нижняя сторона каждой панели обычно плоская, но на верхней стороне есть каналы по длине панели, которые создают пустоты для арматуры и бетона. Полученная в результате бетонная система похожа на типичную систему бетонных балок с балками, расположенными на расстоянии около 24 дюймов по центру, и плитой между балками толщиной от 2 до 6 дюймов.

Полы и крыши ICF могут достигать высоты около 30 футов, в зависимости от глубины каждой балки. Система балок спроектирована, как и любая другая система бетонных балок, с изгибающейся арматурой, размещенной в нижней части балок, сдвиговой арматурой, размещенной в перемычках, и верхней стальной конструкцией, размещенной для контроля усадки и трещин. Хотя перекрытия ICF обычно проектируются как односторонние системы перекрытий с простой опорой, простирающиеся между стенами ICF, они могут быть спроектированы как многопролетные перекрытия с промежуточными опорами путем добавления изгибаемой сверху стали.

Типовая деталь соединения ICF между стеной и полом / крышей. Изображение любезно предоставлено Quad-Lock.

Материал EPS, арматурная сталь и бетон такие же, как и для стен ICF. Нижняя поверхность подвесного пола или крыши ICF отделывается гипсокартоном путем ввинчивания в закладные металлические каналы. Верхняя поверхность представляет собой гладкую бетонную поверхность, готовую к нанесению любого отделочного материала, например, ковролина, дерева или плитки. При использовании для конструкции крыши может использоваться любая подходящая кровельная система, включая мембраны, перевернутую изоляцию крыши или даже кровельные конструкции с растительностью.

Сборная полая плита

Еще одна популярная система перекрытий, особенно для многоквартирных домов, - это сборная пустотная доска. Как правило, стены ICF устанавливаются по одному этажу (включая бетон), а затем сверху на стены кладутся сборные доски, опирающиеся непосредственно на бетон. Иногда на доску кладут бетонный настил или используют тонкий выравнивающий слой, чтобы выровнять пол под любую отделку. В некоторых зданиях потолок просто окрашивают или покрывают штукатуркой и красят, чтобы скрыть стыки между досками.Десятки производителей многопустотных досок в США и Канаде могут поставлять продукцию для проектов ICF, а некоторые из них разработали специальные детали специально для строительства ICF.

Бетон на металлическом настиле, стальных балках и холодногнутых балках

Бетон на металлическом настиле в сочетании со стальными балками или балками холодной штамповки - еще один вариант для стеновых систем ICF. Существует множество производителей стальных балок и балок холодной штамповки, которые разработали системы специально для интеграции со стенами ICF.Некоторые предоставляют систему балок из стальных балок с бетоном на металлическом настиле вместе с другими системами бетонного настила. Другие производят холодногнутую балку и систему бетонного настила для стен ICF. Преимущество этих систем состоит в том, что в полости потолка имеется место для механических и электрических компонентов. В многоквартирном доме механическое и электрическое оборудование часто ограничивается кухней и ванной, поэтому наличие места в полости потолка не так критично. Однако для других типов размещения наличие открытого потолка может быть явным преимуществом.

Тактико-технические характеристики бетона ICF

Стены

ICF лучше всего подходят для строительства несущих стен. Если архитектурный стиль здания - стекло от пола до потолка с большими консольными балконами, то традиционная конструкция из плоских бетонных плит - лучший вариант. Однако, если здание представляет собой типичный многоквартирный дом, отель, общежитие или вспомогательный жилой дом со значительной массивной внешней стеной с пробитыми оконными проемами, то ICF являются идеальным решением.Как правило, в зданиях такого типа есть прямоугольная плита перекрытия с лифтом в центре. Продольные коридоры обслуживают жилые помещения по обе стороны. Каждый блок имеет прочную стену снаружи и в коридоре, что делает их идеальными для использования в качестве несущих стен.

Кроме того, поскольку для многоквартирного строительства требуются противопожарные перегородки между жилыми помещениями, стены ICF создают превосходную стену для разрушения. Помимо обеспечения превосходной защиты от распространения огня (от 2 до 4 часов), ICF также обладают отличными характеристиками шумоподавления.При проектировании жилого комплекса или отеля всегда важны противопожарная безопасность и снижение шума. Энергоэффективность также является серьезной проблемой для владельцев квартир и операторов отелей. Бетонные здания ICF выигрывают от более низких счетов за электроэнергию в результате высокоэффективной оболочки.

Прочность и долговечность

Сердце конструкции ICF - железобетон. Стены и полы из железобетона долгое время были предпочтительным строительным материалом для защиты от нагрузок на конструкции от ветра, землетрясений, наводнений и пожаров.Существует множество примеров бетонных зданий, переживших стихийные бедствия, в то время как окружающие здания, построенные из менее прочных материалов, просто не обладают достаточной прочностью и долговечностью, чтобы противостоять нагрузке. Бетонные стены и полы спроектированы с использованием традиционных требований Строительных норм ACI 318 для конструкционного бетона. Те же методы анализа и проектирования, которые используются для бетонных зданий традиционной формы, используются в зданиях ICF. Что делает конструкции ICF еще более прочными и долговечными, так это то, что стены и полы связаны между собой арматурной сталью внахлест, образуя прочную монолитную конструкцию.

Строители 220-квартирного многоквартирного жилого комплекса, компании EYC, знали, что прочность и долговечность здания напрямую влияют на безопасность его жильцов. Вот почему они выбрали изолированные бетонные формы для наружных стен для своей витрины. Эти здания не только защищены от сильных ветров и прибрежных наводнений, но и чрезвычайно энергоэффективны, что позволяет EYC управлять счетчиками всего комплекса и передавать экономию энергии арендаторам. Кроме того, EYC решила самостоятельно выполнить стены ICF, что еще больше сэкономило время и деньги в процессе строительства, что сделало проект беспроигрышным как для владельца здания, так и для его арендаторов.

Конструкции этого типа чрезвычайно устойчивы к высоким нагрузкам и обеспечивают значительную избыточность, позволяющую избежать катастрофических отказов. Твердые стены действуют как стены сдвига, чтобы противостоять нагрузке от ветра и землетрясений. Они также обеспечивают защиту от разлетающихся обломков от ураганов и торнадо. Поскольку бетон и пенополистирол являются водонепроницаемыми, конструкция сохраняется даже в случае затопления здания. Эта защита собственности жизненно важна для сообществ, чтобы противостоять разрушительным событиям и восстанавливаться после них.ICF использовались для домов на одну семью и квартир средней этажности, вплоть до многоэтажного жилищного строительства.

Пример использования: 17 South, Charleston, South Carolina

Готовое изображение любезно предоставлено компаниями EYC.

Строители 220-квартирного многоквартирного жилого комплекса, компании EYC, знали, что прочность и долговечность здания напрямую влияют на безопасность его жильцов. Вот почему они выбрали изолированные бетонные формы для наружных стен для своей витрины.Эти здания не только защищены от сильных ветров и прибрежных наводнений, но и чрезвычайно энергоэффективны, что позволяет EYC управлять счетчиками всего комплекса и передавать экономию энергии арендаторам. Кроме того, EYC решила самостоятельно выполнить стены ICF, что еще больше сэкономило время и деньги в процессе строительства, что сделало проект беспроигрышным как для владельца здания, так и для его арендаторов.

Изображение строительства любезно предоставлено Amvic.

Конструкции этого типа чрезвычайно устойчивы к высоким нагрузкам и обеспечивают значительную избыточность, позволяющую избежать катастрофических отказов.Твердые стены действуют как стены сдвига, чтобы противостоять нагрузке от ветра и землетрясений. Они также обеспечивают защиту от разлетающихся обломков от ураганов и торнадо. Поскольку бетон и пенополистирол являются водонепроницаемыми, конструкция сохраняется даже в случае затопления здания. Эта защита собственности жизненно важна для сообществ, чтобы противостоять разрушительным событиям и восстанавливаться после них. ICF использовались для домов на одну семью и квартир средней этажности, вплоть до многоэтажного жилищного строительства.

Пример: ICF Construction Boom, Ватерлоо, Онтарио

Изображения любезно предоставлены Fox Blocks.

Город Ватерлоо, Онтарио, является лучшим примером сообщества, которое воспользовалось преимуществами технологии ICF. В этом небольшом университетском городке с населением 100 000 человек реализовано более 80 крупных проектов ICF, 40 из которых построены в пределах одной квадратной мили. В связи со спросом на студенческое жилье в районе трех университетов, школам потребовались безопасные, доступные, энергоэффективные общежития и студенческие квартиры. Вот почему они обратились к ICF, чтобы поставить эффективные, прочные и комфортабельные здания в соответствии с графиком и без увеличения общей стоимости.Фактически, все здания на фото выше - это здания ICF. Самое высокое здание - это 22-этажное общежитие с несущими внешними стенами из ICF и шахтными стенами с 12-дюймовыми сердцевинами и сборными пустотными перекрытиями. В настоящее время это здание считается самым высоким зданием ICF в Северной Америке.

Огнестойкость

Пожары убивают больше американцев, чем все другие стихийные бедствия вместе взятые. По данным Национальной ассоциации противопожарной защиты (NFPA), в 2017 году в Соединенных Штатах было зарегистрировано 1 319 500 пожаров, в результате которых погибло 3400 гражданских лиц, 14 670 получили ранения среди гражданского населения, а прямые имущественные потери составили около 23 миллиардов долларов США.Большинство потерь происходит в деревянных каркасных домах. Очень немногие встречаются в бетонных зданиях. Из всех строительных материалов, используемых сегодня, бетон является наиболее огнестойким. Это дает негорючей бетонной конструкции важные преимущества в плане безопасности по сравнению с традиционными каркасными конструкциями из горючего дерева. В отличие от дерева бетон не горит; и, в отличие от стали, он не размягчается и не сгибается. Бетон разрушается только при температуре в несколько тысяч градусов по Фаренгейту, что намного выше, чем температура типичного пожара в конструкции.

Пожарная безопасность важна для любого человека в здании, но особенно важна для строительства жилых домов, где люди спят. Бетон уже давно признан самым огнестойким из всех строительных материалов, и существуют десятилетия испытаний, чтобы продемонстрировать это. Однако, как и все строительные конструкции, они должны быть испытаны с использованием стандартных огнестойких испытаний, чтобы продемонстрировать их огнестойкость.

Пример: Walker’s Landing, Милуоки, Висконсин.

Готовое изображение любезно предоставлено Лайонелом Лемеем. Строительное изображение любезно предоставлено Bedford Development.

Bedford Development выбрала стены и бетонные полы ICF из-за их тепловой эффективности, огнестойкости и скорости строительства. В Walker’s Landing четыре жилых этажа и два этажа парковки. Проект расположен на городской засыпке, требующей огнестойких внешних стен. ICF обеспечивает более чем достаточную огнестойкость при значительной экономии по сравнению с деревянным каркасом. ICF настолько энергоэффективны, что некоторые арендаторы не включали отопление всю зиму.В здании также есть гаражные обогреватели, которые никогда не включались.

Большинство производителей ICF протестировали свою продукцию в соответствии со стандартным протоколом испытаний на огнестойкость, включая ANSI / UL 263-13-е издание и ASTM E119-07. В целом, 4-дюймовые стены ICF достигают 2-часового класса огнестойкости, 6-дюймовые стены ICF достигают 3- или 4-часового класса огнестойкости, а 8-дюймовые и более толстые стены ICF превышают 4-часовой рейтинг огня. Обычно тестируемые сборки включают железобетон с минимальной прочностью на сжатие 2900 фунтов на квадратный дюйм и гипсокартонную стеновую панель толщиной 1/2 дюйма с каждой стороны.

Помимо оценки огнестойкости стеновых конструкций, важно понимать поведение пенополистирола в условиях пожара. EPS, используемый для ICF, производится с антипиренами, которые делают изоляцию EPS полностью неспособной поддерживать пламя без внешнего источника пламени; он примерно в пять раз лучше, чем дерево, в предотвращении распространения пламени от материалов, горящих в непосредственной близости. Это означает дополнительный запас безопасности для пассажиров и сотрудников службы экстренного реагирования. EPS, используемый для ICF, должен иметь индекс распространения пламени менее 25 и показатель дымности менее 450 при испытаниях в соответствии с ASTM E84 и ANSI / UL 723.Компании ICF, которые поддерживают национальные отчеты об оценке от ICC-ES или других аккредитованных испытательных агентств, провели длинный список испытаний материалов, чтобы соответствовать национальным стандартам безопасности.

Пример использования: Hilton Garden Inn, Льюисвилл, Техас

Изображения любезно предоставлены Nudura.

С целью обеспечения безопасности, защищенности и комфорта своих гостей, Hilton Garden Inn в Льюисвилле, штат Техас, выбрал строительство ICF для своего шестиэтажного отеля и конференц-центра площадью 25 000 квадратных футов.На первых двух уровнях использовались 8-дюймовые стенки ICF, а на четырех верхних уровнях - 6-дюймовые стенки ICF. Для полов использовались пустотелые сборные железобетонные доски. В результате получилось огнестойкое бетонное здание с дополнительными преимуществами энергоэффективности, долговечности, тишины и покоя.

Энергоэффективность

Согласно отчету Института рыночной трансформации (IMT), повышение энергоэффективности многоквартирных домов Америки - почти 18.5 миллионов домашних хозяйств - могут сэкономить владельцам и менеджерам зданий, жителям, правительствам, поставщикам услуг в области энергоэффективности и финансистам около 3,4 миллиарда долларов в год. Учитывая растущие проблемы с энергопотреблением, строительство с использованием ICF - просто разумный выбор. Секрет заключается в сочетании пониженной теплопроводности и конвекции и высокой тепловой массы. В результате получается здание с меньшим потреблением энергии и значительно улучшенным комфортом внутри здания благодаря более стабильным температурам и отсутствию сквозняков.Более энергоэффективный пакет означает ежегодную экономию денег при одновременном сокращении углеродного следа проекта.

Стены

ICF рассматриваются IECC и ASHRAE 90.1 как массивные стены со сплошной изоляцией. Типичные цельностенные сборки ICF имеют R-значение от R-24 до R-26 в зависимости от материалов внешней и внутренней отделки по сравнению с R-11 и R-19 для деревянной рамы 2 × 4 и 2 × 6. Однако термическое сопротивление (значение R) не учитывает влияние тепловой массы и само по себе не полностью описывает полезные свойства ICF.Эффект демпфирования и запаздывания тепловой массы означает меньшее количество всплесков требований к обогреву и охлаждению, поскольку масса амортизирует колебания температуры в помещении, способствуя комфорту пассажиров. Тепловая масса смещает спрос на энергию в периоды непиковой нагрузки, когда тарифы на коммунальные услуги ниже, что еще больше снижает затраты. Стены ICF могут превосходить требования для всех климатических зон как для жилых, так и для коммерческих тепловых ограждений выше и ниже уровня из-за сочетания экстремального значения R и тепловой массы.

Пример: пляж Зеленые дюны, Рокавей, Нью-Йорк.

Это 101-квартирный жилой дом площадью 94 000 квадратных футов построен в районе, разрушенном ураганом «Сэнди» в 2012 году. Организация Bluestone выбрала ICF для строительства наружных стен, стен коридоров и стен, а также сборных пустотных перекрытий для обеспечения устойчивости к стихийным бедствиям и энергоэффективности. Здание настолько энергоэффективно, что сертифицировано институтом пассивного дома. ICF создают прочную бетонную стену со сплошной изоляцией, в результате чего получается удобная и воздухонепроницаемая конструкция, которая снижает счета за электроэнергию.Благодаря системе из железобетона получается прочная, долговечная конструкция, способная противостоять огню, наводнениям и ветру. Этот застройщик строит исключительно из бетона.

Достижение высокоэффективной оболочки здания также означает минимизацию утечки воздуха, а стены ICF более плотные, чем стены из деревянного каркаса или легкие стальные стены. В ходе испытаний они в среднем пропускали вдвое меньше воздуха, чем деревянный каркас. Во многих случаях скорость инфильтрации воздуха составляет всего 0,5 воздухообмена в час. Тепловые мосты также устраняются в стенах из ICF по сравнению с деревом и легкой сталью.Поскольку энергопотребление в зданиях ICF ниже, системы отопления, вентиляции и кондиционирования могут быть меньше по размеру и более эффективны, что способствует экономии энергии. В результате экономия энергии составляет от 20 до 50 процентов в зависимости от других стратегий энергоэффективности, используемых для здания.

Пример: студенческий кондоминиум West Village, Гамильтон, Онтарио

Изображения любезно предоставлены Nudura. Студенческие кондоминиумы

West Village, расположенные недалеко от Университета Макмастера в Гамильтоне, Онтарио, работают менее чем за половину стоимости типичных зданий этого типа благодаря строительству ICF.В двух 9-этажных зданиях площадью 208 000 квадратных футов размещаются 450 студентов в 107 люксах. Объединение стен ICF с большой солнечной системой с вакуумными трубками значительно снижает потребность в энергии и помогло проекту получить статус LEED Platinum. Получение платинового сертификата было частично связано с 57-процентной экономией энергии, что означает, что владелец тратит около 1000 долларов в год на квартиру, что составляет менее половины типичного многоквартирного дома. В дополнение к тысячам долларов, сэкономленным на затратах на электроэнергию каждый год, была достигнута значительная экономия затрат во время строительства за счет уменьшения размеров систем отопления и охлаждения.Дополнительная экономия была получена за счет сокращения сроков строительства ICF ― здания были построены за 10 месяцев.

Шум и вибрация

Бетонные стены и полы долгое время использовались в качестве предпочтительного материала для снижения передачи звука, что является ключом к лучшему опыту гостей в многоквартирном доме. ICF часто используются в проектах квартир и отелей из-за их способности изолировать и рассеивать шум. Передача шума в жилых зданиях также важна как для снижения шума между блоками, так и снаружи.Большинство многоквартирных домов, будь то многоквартирные дома или отели, обычно расположены в городских центрах, где движение автомобилей и грузовиков может повлиять на качество жизни жителей. И никто не хочет жить в многоквартирном доме, где слышно соседей. Тот факт, что ICF могут исключить передачу звука практически без дополнительных затрат, делает их очень привлекательными для любого проекта, в котором тишина и покой являются преимуществом.

Бетонное ядро ​​ICF обеспечивает превосходный контроль шума двумя способами.Во-первых, он эффективно блокирует передачу воздушного звука в широком диапазоне частот. Во-вторых, бетон эффективно поглощает шум, тем самым снижая интенсивность шума. Благодаря этим характеристикам стены и полы ICF успешно используются в многоквартирных домах, гостеприимстве и театрах.

Пример использования: Holiday Inn Express, Луисвилл, Кентукки

Изображения любезно предоставлены Fox Blocks.

Этот восьмиэтажный отель Holiday Inn Express был построен с использованием ICF в густонаселенном районе Museum Row в центре Луисвилля.Это самое высокое здание в округе, высотой около 100 футов. В дополнение к контролю шума, ICF были выбраны отчасти потому, что чрезвычайно тесная площадка означала, что строительные материалы нужно было поднимать из прилегающей автостоянки, так как не было площадок для подготовки за пределами здания. Хотя Dunn Hospitality построила и другие отели, это был их первый проект ICF. После тура по другому проекту Holiday Inn, который строился с ICF через реку в Огайо, они убедились. ICF сокращают и без того ускоренный график на три месяца.При использовании традиционных методов строительства, типичный восьмиэтажный отель на 145 номеров, такой как этот, мог бы построить за 14-16 месяцев, но этот отель занял всего 10 месяцев, что позволило отелю открыться как раз к Дерби в Кентукки благодаря строительству ICF.

Международный строительный кодекс (IBC) содержит требования по регулированию передачи звука через внутренние перегородки, отделяющие соседние жилые единицы и отделяющие жилые единицы от прилегающих общественных зон. Шестидюймовые стены ICF легко достигают рейтинга STC 55 (Классификация передачи звука).Более высокие значения STC до STC 70 могут быть достигнуты с помощью дополнительных гипсокартонных плит или специальных изоляционных каналов. Для полов ICF большинство из них соответствует STC 50 или выше и IIC (класс ударной изоляции) 50 или выше в зависимости от отделки пола и потолка в соответствии с требованиями IBC.

Готовое изображение любезно предоставлено Ricchi Group.

Пример: Риччи, Сан-Антонио, Техас

Кондоминиумы Ricchi в Сан-Антонио - это современное невысокое здание, состоящее из 87 роскошных кондоминиумов.Этот эксклюзивный комплекс был первым в своем роде, построенным в этом районе. Разработчики хотели создать первоклассное, безопасное и тихое здание и выбрали ICF как часть плана для достижения своей цели. Снижение шума было основным соображением для этого проекта. Отель Ricchi расположен прямо под траекторией полета авиалайнеров, приближающихся к международному аэропорту Сан-Антонио, и рядом с тренировочным лагерем армии США. Шумопоглощение, предлагаемое ICF, позволило решить эти проблемы и при этом значительно сэкономить энергию.В U-образном роскошном кондоминиуме использовалось более четверти миллиона квадратных футов ICF. Более высокая изоляция, обеспечиваемая стенами ICF, снизила тоннаж HVAC на 20 процентов, что привело к значительной экономии энергии.

Первоначальная стоимость и долгосрочная стоимость

Конструкция

ICF может помочь снизить затраты на строительство благодаря внутренней эффективности установленной сборки, которая выполняет девять функций:

  1. Бетонная опалубка (которая остается на месте)
  2. Термобарьер
  3. Воздушный барьер
  4. Влагобарьер
  5. Противопожарный барьер
  6. Звуковой барьер
  7. Подложка для запущенных инженерных сетей
  8. Подложка для крепления отделочных материалов
  9. Железобетонная конструкция
Изображение конструкции любезно предоставлено Fox Blocks.

В традиционном строительстве многие из этих функций предоставляются несколькими различными профессиями, как правило, со значительной добавленной стоимостью. Конструкция ICF воплощает все эти характеристики в простой сборке, обычно устанавливаемой одной бригадой. Это означает, что генеральные подрядчики могут реализовать ряд мер по повышению эффективности на месте, включая меньшее количество сделок на месте, сокращение численности бригады и ускорение графика строительства. Поскольку при строительстве ICF графики строительства обычно намного короче, генеральный подрядчик может завершить строительство вовремя и в рамках бюджета.Владелец здания может ввести здание в эксплуатацию раньше, сократив свои финансовые затраты и обеспечив более быстрый приток доходов.

В целом, затраты на строительство ICF могут равняться конструкции деревянного или стального каркаса. Строительство с использованием больших блоков ICF вместо отдельных небольших элементов каркаса, таких как пиломатериалы с заданными размерами или холоднокатаная сталь, может сэкономить на первоначальных затратах. Кроме того, меньшая высота от пола до пола стен ICF и бетонных полов (сборные доски или ICF) может помочь уменьшить общую высоту здания, что означает дополнительную экономию за счет уменьшения объема внешней и внутренней отделки и уменьшения количества механических, электрических и сантехнических линий. , что может быть значительным.

Пример из практики: Мартин Холл и Новый зал B, Университет Восточного Кентукки, Ричмонд, Кентукки

Изображения любезно предоставлены Дэном Нудурой.

Университет Восточного Кентукки выбрал ICF для стен и пустотелые доски для полов для двух недавних общежитий - Мартин-холла площадью 199 480 квадратных футов и нового зала B площадью 165 580 квадратных футов. В каждой структуре есть комната отдыха, частные и групповые учебные зоны. , общая кухня, большая многоцелевая комната и две классные комнаты. Конструкция бетонного пола обеспечивает небольшую высоту пола и простоту строительства.Кроме того, меньшая высота пола позволяет сэкономить на внешней отделке и механических пробегах. Система сопротивления боковым нагрузкам включает бетонные стены, работающие на сдвиг, которые обеспечивают устойчивость к ветру и сейсмическим воздействиям.

В исследовании, проведенном Национальной ассоциацией готового смешанного бетона (NRMCA), стоимость строительства четырехэтажного многоквартирного дома площадью 100 000 квадратных футов, построенного из дерева и ICF, сравнивалась для городов по всей территории США. В большинстве случаев стоимость строительства ICF был на одном уровне с деревянным каркасом, но это действительно зависело от местоположения.

Согласно исследованию, проведенному NRMCA, стоимость страхования как по страхованию рисков строителя (во время строительства), так и по страхованию коммерческой собственности (во время проживания) для бетонных конструкций ниже, чем для деревянных каркасных конструкций. Что касается страхования рисков строителя, наибольшая разница в заявленной стоимости страхования в любом месте была на 72% меньше для бетонного здания, а наименьшая - на 22% меньше. Для страхования коммерческой собственности наибольшая и наименьшая разница была на 65% и 14% меньше, соответственно.

Согласно исследованию, некоторые агенты добровольно высказали свое мнение о будущем страховых ставок и практик для различных строительных материалов. Они предположили, что разрыв между ставками на деревянный каркас и бетон, вероятно, будет расти в будущем, и что все большее число страховщиков отказывается выступать в качестве единственного страховщика для многоквартирных домов с деревянным каркасом. Кроме того, страховщики таких зданий все чаще требуют, чтобы застрахованные принимали дополнительные меры для защиты от потерь и особенно потерь от пожара.

Пример: Осенние листья Эстеро, Эстеро, Флорида

Изображение предоставлено Logix. Изображение предоставлено Logix.

Расположенный на побережье залива южной Флориды, этот объект использовал ICF для внешних стен, чтобы обеспечить безопасность от ветров ураганной силы. «Осенние листья Эстеро» тщательно спроектированы с учетом потребностей их жителей. Обильный естественный свет, широкие коридоры, безопасный двор и многие другие особенности создают безопасную и успокаивающую среду для их жителей.Сообщества, в которых осуществляется уход за осенними листьями, находятся в семейной собственности и управляются, поэтому они понимают ценность долгосрочных инвестиций. Хотя бетон лучше всего подходит для более высоких зданий, ICF также конкурентоспособны по стоимости для малоэтажных зданий.

Но реальная экономия и ценность строительства ICF в долгосрочной перспективе достигается за счет сокращения счетов за электроэнергию и меньшего обслуживания. Эта экономия не только снижает эксплуатационные расходы, но и снижает риски, что приводит к снижению тарифов на страхование имущества и снижению текучести арендаторов и сбоев.Для тех застройщиков, которые планируют владеть недвижимостью в течение более длительных периодов времени или ищут возможность долгосрочной аренды, очень важно иметь здание, которое имеет более низкие эксплуатационные расходы и сохраняет ценность.

Готовое изображение любезно предоставлено Opsis Architecture.

Пример: Lane 1919 Apartments, Портленд, Орегон

Сосредоточение внимания на качестве, сокращении затрат в течение жизненного цикла и создании ценности на следующие 80 лет побудило семью Лейн вместе с остальной частью их инвестиционной и дизайнерской команды создать проект смешанного использования, который отдавал должное историческому значению район, сочетающий в себе современный инновационный дизайн и методы строительства.Цели проектной группы заключались не только в создании жизнеспособной, приносящей доход собственности для семьи Лэйн, но и в достижении баланса между энергоэффективностью и оборудованием и материалами с увеличенным жизненным циклом. Многофункциональная башня Lane 1919 построена из высокоэффективных стен из ICF, которые обеспечивают большую тепловую массу, высокое значение сопротивления теплопередаче и меньшую инфильтрацию воздуха, что позволяет владельцу здания значительно снизить счета за электроэнергию.

Заключение

ICF представляют собой передовую технологию.Хотя есть тысячи примеров зданий ICF в США, Канаде и других частях мира, многие дизайнеры не полностью знакомы с методом строительства. ICF могут повысить ценность любого строительного проекта, но повышенная пожаробезопасность, энергоэффективность и снижение шума делают их идеальными для многоквартирного строительства. Наиболее распространенные бренды ICF имеют схожие размеры, и поэтому архитекторы могут проектировать здание с ICF без необходимости проектировать его в соответствии со спецификациями конкретного производителя.Большинство крупных компаний ICF имеют стандартные спецификации, детали дизайна и руководства по проектированию, чтобы помочь архитекторам и инженерам в процессе проектирования.

Крупнейшие производители ICF проходят все необходимые испытания, необходимые для соответствия последним требованиям строительных норм, включая пожарные, энергетические, звуковые и конструкционные. Кроме того, поскольку ICF экономят очень много энергии с течением времени, они могут помочь соответствовать требованиям LEED и другим стандартам зеленого строительства. Хотя ICF уникальны в том смысле, что изоляция устанавливается до установки конструкции, в конечном итоге детали конструкции такие же, как если бы вы установили бетонные несущие стены, а затем прикрепили к стене жесткую изоляцию.

Ключевые преимущества конструкции ICF:

  • Прочность и долговечность
  • Пожарная безопасность
  • Энергоэффективность
  • Устойчивость
  • Снижение шума
  • Долгосрочная стоимость

Лучшее место, где можно узнать о строительстве ICF и бетонном строительстве в целом, - это www.BuildwithStrength.com и www.icf-ma.org.


Пройдите викторину и получите сертификат.

Следующий

Colorado DOT использует пеноблоки для инновационного ремонта карстовых воронок на шоссе

Краткое описание погружения:

  • Когда этим летом на U. появились трещины, а затем и провал длиной 300 футов.S. 36 между Денвером и Боулдером, Департамент транспорта Колорадо (CDOT) и его субподрядчики использовали уникальное решение для быстрого ремонта дороги с интенсивным движением транспорта. Никто не пострадал в результате инцидента или последующее повреждение подпорной стенки, сообщает CDOT, но дорога была частично закрыта.
  • В поисках способов быстрого ремонта стены инженер-конструктор Бен Арндт из местной фирмы RJ Engineering задумал использовать легкие пенополистирольные блоки на основе других успешных проектов, над которыми он работал.

  • Команда проекта выбрала Geofoam EPS22 от Insulfoam за то, что она расхваливала как силу и быстрое время выполнения работ. По словам Жанны Дрейк, менеджера по маркетингу компании Carlisle Construction Materials, несмотря на то, что он традиционно используется для изоляции стен, кровли и нижнего уровня, пенополистирол, который, как сообщается, легче почвы, надежно выдерживает нагрузку на шоссе и обеспечивает улучшенную устойчивость на склоне. производитель Insulfoam и других строительных продуктов.


Dive Insight:

После того, как разрушенная стена была удалена, бригады удалили 4 фута земли под стеной и поместили блоки Geofoam в траншею.Бетонная плита распределения нагрузки была помещена над Geofoam, затем последовал слой щебня, а затем бетонное покрытие.

Постоянная стена из сборных железобетонных панелей была позже добавлена ​​для устойчивости секции Geofoam, согласно Equipment World, которая сообщила, что стена была затем закреплена более чем 100 кессонами, пробуренными в скальной породе.

По словам Мэтта Хогана, менеджера проекта Kraemer North America, компания привлекла для наблюдения за вложением 20 долларов США, что

Geofoam позволило команде работать быстро, без серьезной фундаментальной работы.4 миллиона реконструкция.

Для Хогана и его команды особенно примечательна простота установки. «Самое приятное в том, что можно очень быстро обучать людей, потому что это буквально складывание блоков. Мы можем задвинуть пену прямо на место», - сказал Хоган в заявлении для прессы.

Команда также оценила способность материала распределять нагрузку, которая минимизировала оседание после строительства, что привело к более стабильному фундаменту.

Чтобы встретить открытие CDOT в октябре, бригады заводов Insulfoam в шести штатах работали сверхурочно, чтобы произвести более 6 100 блоков материала размером 8 на 4 фута, сказал Дрейк.Всего за 20 дней шесть заводов Insulfoam изготовили и скоординировали логистику для более 200 грузовиков Geofoam, которые должны были быть доставлены на объект.

Дрейк сказал, что Geofoam, который Carlisle производит с 1960-х годов, можно использовать во многих других областях, в том числе для мостов, пандусов, взлетно-посадочных полос самолетов и сидений на стадионах.

4 недостатка утеплителя из пенопласта

Изоляция из аэрозольной пены - отличный продукт. Дома, изолированные с его помощью, могут быть одними из самых эффективных и удобных построенных домов.Я побывал во многих таких домах и могу сказать вам, что при правильной установке аэрозольной пены она превосходит 99% домов с изоляцией из стекловолокна, построенных из палок. (Я также могу вам сказать, что 73% всей статистики составляется на месте, поэтому, пожалуйста, не запрашивайте документацию по этой статистике.)

Я также живу в доме с изоляцией из аэрозольной пены. Мой чердак залит аэрозольной пеной с открытыми ячейками, а в подвале и в подвале есть аэрозольная пена с закрытыми ячейками для герметизации и изоляции балок.Поскольку я понимаю принципы строительной науки, я убедился, что ни одна из описанных ниже проблем не применима к моему дому. Я также забочусь о качестве воздуха в помещении и слежу за летучими органическими соединениями (ЛОС), которые могут выделяться при распылении пены. У меня есть два монитора качества воздуха в помещении от Awair Element *, один в кабинете, а другой в главной спальне.

Пена для распыления

бывает двух видов, с открытыми порами и с закрытыми порами, и обеспечивает обе части оболочки здания - изоляцию и воздушный барьер.Оболочка здания должна полностью окружать кондиционируемое пространство, а изоляция должна соприкасаться с воздушной преградой. Поскольку аэрозольная пена является одновременно изоляцией и воздушным барьером, правильное совмещение изоляции и воздушного барьера гарантировано.

Однако не гарантируется, что все дома с распылительной пеной будут эффективными и удобными. Я видел несколько домов с проблемами, даже несмотря на то, что они изолированы пеной. В порядке распространенности вот проблемы, которые я видел, с пояснениями после списка:

  1. Пена для распыления недостаточно густая.
  2. Установщики аэрозольной пены пропустили некоторые места утечки воздуха.
  3. Специалисты по установке распылительной пены
  4. не понимали, что такое ограждающая конструкция здания, и распыляли либо слишком мало, либо слишком много.
  5. Пена для распыления сжимается и отрывается от каркаса.

1. Пена для распыления недостаточно густая.

Это чаще встречается у пенопласта с закрытыми порами, но также случается и с пеноматериалом с открытыми порами. Поскольку пена с закрытыми ячейками имеет более высокое значение R на дюйм, установщики обычно распыляют 2 дюйма на стенах и 3 дюйма на линиях крыши, чтобы соответствовать требованиям энергетического кодекса R-13 и R-19 соответственно.(Я не собираюсь здесь углубляться в энергетический кодекс, но эти числа применимы ко многим климатическим зонам, причем последние разрешены в соответствии с правилом компромиссов UA. Если хотите поспорить, см. Блог Energy Nerd по этой теме.)

Пенопласт с открытыми порами обычно полностью заполняет полость каркаса, поэтому легко определить, достаточно ли распылил установщик. Пена с закрытыми порами не заполняет полость, поэтому вам придется выборочно проверять множество мест, чтобы убедиться, что вы не закорочены.

Видео ниже из дома недалеко от Чарльстона, Южная Каролина, который я недавно посетил, и вы увидите, что домовладелец в данном случае не получил оправдания своих денег.Когда я вошел на чердак, я сразу понял, что что-то не так, потому что там было жарко. На правильно изолированном чердаке из аэрозольной пены температура не будет намного выше, чем температура в доме.

Проблема заключалась в том, что установщик выполнял свою первую работу с распылительной пеной, а толщина изоляции варьировалась от нуля (видимый настил крыши) до примерно 9 дюймов. К сожалению, хорошая средняя толщина не помогает. Покрытие должно быть равномерным, потому что через недостаточно изолированные участки будет проходить много тепла.(См. Мою статью о характеристиках плоской или неровной изоляции.)

2. Установщики аэрозольной пены пропустили некоторые места утечки воздуха.

Однажды мне позвонили, чтобы я осмотрел дом площадью 10 000 квадратных футов, всю поверхность которого покрывали пеной, но в первое лето в доме у владельцев возникла серьезная проблема. Когда я приехал, они отвели меня в главную спальню, где на полу лежали два полотенца - чтобы дождик стекал с полок на потолке!

Проблема заключалась в том, что установщики пропустили некоторые области на потолке на чердаке над главной спальней, а зазоры вокруг потолка поддона позволяли влажному воздуху проникать в комнату, где он, естественно, обнаруживал, что холодная поверхность конденсируется.

Как показывает этот пример, важно полностью запечатать конверт. Одним из главных преимуществ аэрозольной пены является ее способность к герметизации воздуха, но она не может герметизировать места, где не распыляется. Одна из приятных особенностей использования аэрозольной пены в новом строительстве заключается в том, что вы можете провести испытание дверцы воздуходувки до того, как зайдет гипсокартон. Еще лучше, вы можете проверить герметичность с помощью туманоуловителя.

3. Монтажники распылительной пены не понимали конструкции ограждения здания и распыляли либо слишком мало, либо слишком много.

В сложных домах бывает сложно увидеть, где именно находится ограждение здания. Если установщик пропускает участки, это может быть утечка воздуха, а может и не быть, но это определенно будет тепловой байпас из-за отсутствия изоляции. Каждая часть ограждения здания должна быть изолирована, иначе дом будет иметь избыточную теплопотери / теплоотдачу.

Еще одна проблема, которую я заметил, заключается в том, что установщик распыляет дополнительную пену, потому что они не определили расположение ограждения здания, границу между кондиционированным и некондиционированным пространством.На фото ниже эта стена, покрытая пеной, имеет кондиционированное пространство с обеих сторон. Домовладелец доплатил, но ничего за это не получил.

4. Пена сжимается и отходит от рамы.

Я видел это только один раз, и это было с пеной с закрытыми порами, но я слышал, что это происходит и с пеной с открытыми порами. Я не знаю подробностей, но слышал, что это могло произойти из-за плохой партии химикатов, неправильного смешивания или слишком высокой температуры. Какой бы ни была причина, это нехорошо.На фото ниже показано, как распыляемая пена отделялась от шпилек. Немного такой неизолированной площади может привести к большим потерям энергии, когда такая проблема возникает у всего дома, как здесь.

Заключение

Не думайте, что дом автоматически становится победителем только потому, что он изолирован с помощью аэрозольной пены. У каждого продукта есть свои подводные камни, и аэрозольная пена не исключение. Однако хорошая новость заключается в том, что проблемы с распыляемой пеной, как правило, возникают реже, и их легче решить при правильном планировании и выполнении.

Инструмент для контроля качества воздуха в помещении: Awair Element *

Изоляция из распыляемой пены в вашем доме может привести к попаданию летучих органических соединений (ЛОС) в воздух вашего помещения. Монитор качества воздуха в помещении Awair Element * - один из лучших инструментов для отслеживания того, насколько хорошее - или плохое - ваше качество воздуха в помещении на самом деле. У меня дома есть два таких монитора, и я считаю, что они незаменимы не только для определения летучих органических соединений. Если вы обнаружите, что содержание летучих органических соединений слишком велико, следует решить проблему вентиляции.

Статьи по теме

Плоская или неровная - какой у вас изоляция?

Нужна ли для вашей изоляции из вспененного распылителя термический барьер или барьер воспламенения?

Вопрос №1, который следует задать перед нанесением аэрозольной пены на чердак

* Это ссылка Amazon Associate. Вы платите ту же цену, что и обычно, но Energy Vanguard взимает небольшую комиссию, если вы совершаете покупку после перехода по ссылке.

Как сказать, есть ли у вас дом из баллонного каркаса

Я писал о различиях между деревянным каркасом, балочным каркасом и каркасным домом на платформе в более ранней публикации, которую вы можете прочитать здесь, но я постоянно получаю вопросы о том, как определить, в вашем доме есть каркас из воздушных шаров.

Почему люди хотят знать?

Ну, из трех типов каркаса у баллонных каркасных домов наибольшую опасность катастрофических пожаров. Чтобы было ясно, нет ничего более воспламеняемого в каркасном доме из воздушного шара.Его построили не на растопках в стенах. Проблема сводится к дизайну.

Что такое обрамление шара?

Обрамление воздушных шаров было наиболее распространенной формой строительства в Америке примерно с 1880-х до 1930-х годов.

В 1800-х годах люди начали искать способ строить дома быстрее и дешевле. Если вы не были опытным домработником, большинство людей не смогли бы разрезать сложные столярные изделия, необходимые для деревянного каркасного дома.

В настоящее время габаритные пиломатериалы (2 × 4, 2 × 6 и т. Д.) быстро становился доступным вместе с промышленными гвоздями благодаря промышленной революции и железным дорогам. Эта новая стандартизированная группа строительных материалов сделает возможным создание воздушных шаров.

Дом с баллонным каркасом построен из объемного бруса, скрепленного гвоздями, а не из столярных изделий, как раньше. Итак, чем это отличается от того, как мы строим дома сегодня?

Что ж, уникальность рамы воздушного шара заключается в том, что элементы каркаса проходят от грязевого подоконника до стропил.Это были гораздо более длинные гвоздики, чем все, что мы используем сегодня, и, поскольку в лесах Америки все еще было множество высоких старовозрастных деревьев, лесопилки могли производить 20, 24 или даже 30 футов длиной 2 × 4!

В чем проблема с обрамлением шара?

В то время большинство домов строилось без теплоизоляции, и эти длинные сплошные гвоздики создавали сотни идеальных, беспрепятственных проходов для распространения огня.

Видите ли, в раме платформы (как мы строим сегодня) есть разрыв между каждым этажом в отсеке для стоек, который называется верхней пластиной.Каркас воздушного шара не имеет этого разрыва, поэтому пожар, который начинается в подвале, может легко (и очень быстро ) распространиться на все этажи дома.

Во времена создания конструкций из воздушных шаров пожары в домах были слишком обычным явлением, и большинство домов не выдерживало достаточно долго, чтобы пожарные части дня могли что-то изменить, как только они попали на место. Дома сгорали очень быстро, и людям внутри часто не давалось достаточно предупреждения, чтобы спастись от них в безопасное место.

К 1930-м годам каркас платформы рассматривался как решение этой проблемы пожарной безопасности, не говоря уже о том, что у нас заканчивались очень высокие деревья.Разумнее было строить дома из более коротких бревен, поскольку это было не только безопаснее, но и дешевле.

Как узнать, есть ли у вас дом из баллонного каркаса

Не всегда легко увидеть, что скрывается за стенами вашего дома, и владельцы старых домов из периода каркасов из воздушных шаров 1880-1930 годов имеют право на беспокойство, поскольку есть вполне вероятно, что у них есть каркасный дом из шара.

Проблема отсутствия противопожарных перегородок между этажами, очевидно, не имеет большого значения для одноэтажных домов, таких как многие бунгало или дома в стиле миссии, но для других многоэтажных домов важно знать, что у вас есть.

Если ваши стены не открыты, трудно сказать, какой каркас у вашего дома. Обычно лучше всего начинать поиск с чердака. В баллонной раме черновой пол 2-го этажа удерживается по краям ригельной доской вместо того, чтобы опираться на верхнюю плиту рамы платформы.

Если вы посмотрите вокруг краев чернового этажа 2-го этажа или чердачного пола в доме с баллонным каркасом, вы сможете уронить пенни в подвал в отсеке для карнизов. В раме платформы пенни будет лежать прямо там, на перерыве между этажами.

Это не идеальный или научный тест, но для меня это обычно самый простой способ определить, если только все стены не открыты для какого-то другого ремонта.

Как сделать каркас воздушного шара более безопасным

Итак, у вас есть каркасный дом из воздушного шара, что теперь? Ну, с одной стороны, вы хотите проявлять особую бдительность в отношении пожаров. И если вы можете, пришло время добавить вашим стенам некоторую противопожарную защиту.

Противопожарная защита - это процесс добавления горизонтальных блоков пиломатериалов каркаса между стойками (особенно в разрывах каждого этажа здания.

Вам придется удалить внутренние стены или внешний сайдинг, чтобы получить доступ к отсекам для стоек и добавить противопожарную защиту, что еще больше усложняет процесс. Эти деревянные блоки предотвращают распространение огня по зданию и помогают удерживать огонь (на время) на нижнем этаже.

Всегда ли нужно добавлять противопожарную блокировку? Нет, но это увеличивает время выхода из дома в случае пожара. Как и детекторы дыма и огнетушители, блокировка огня - хороший способ обеспечить вашу безопасность.

В конце концов, рамка из воздушного шара не помешает мне купить дом, но это определенно то, что нужно учитывать.

Основатель и старший редактор

Я люблю старые дома, работаю своими руками и учу других делать это самостоятельно! Все можно научить, если вы только дадите этому шанс.

Подпишитесь на бесплатную электронную книгу!

Пристройка двухэтажного блока | JLC Онлайн

Моя компания, R Corbo Improvements , специализируется на реконструкции рядных домов в центре Нью-Йорка и района Нью-Джерси.В течение последних нескольких лет наша работа в основном была сосредоточена на переоборудовании двух нижних этажей (этих четырехэтажных домов) в современные кухню и гостиную. Важная часть ремонта заключалась в том, чтобы обеспечить естественное освещение в этих длинных узких домах, открыв всю заднюю стену и установив большие раздвижные двери (см. «Оживление городского рядного дома», март / 16).

Двухэтажная блочная пристройка была «подкована» между примыкающими одно- и двухэтажными пристройками справа и слева.Каменщики облицовывают задний фасад двухэтажной блочной пристройки кирпичной облицовкой.

Наши работы по реконструкции обычно ограничиваются первоначальной площадью здания, но иногда нас просят построить пристройку. В этой истории я собираюсь сосредоточиться на шагах, которые мы предприняли, чтобы построить двухэтажный блок размером 15 футов шириной и 18 футов длиной. Хотя в прошлом мы построили несколько пристроек к рядным домам из других негорючих материалов, соответствующих нормам, таких как стальные конструкции с гипсокартоном, мы предпочитаем строить стены из блоков.

Документирование существующих условий. Когда вы работаете в городской среде с тесными участками и общими стенами для вечеринок, лучше всего наладить отношения сотрудничества с соседями вашего клиента. Перед началом строительства я встречаюсь с соседями по домам, чтобы обсудить цели нашего клиента. Это больше, чем просто вежливость. Это позволяет нам обмениваться контактной информацией, чтобы поддерживать связь, а также дает мне возможность проверить состояние их домов.Я хочу, чтобы меня не обвиняли в том, что я взломал стену или того хуже, поэтому я фотографирую собственность соседа и городской тротуар перед домом, чтобы установить исходные условия до начала строительства.

Показательный пример: в этом проекте мы начали с сноса существующей пристройки размером 8 на 10 футов рядом с кухней. Снимая морозные стены из блоков пристройки, мы заметили, что двухэтажная пристройка по соседству была построена на старом низкорослом фундаменте. Рядные дома Хобокена обычно имели одноэтажные пристройки (аналогичные той, что мы убрали), которые в свое время служили кухнями.Примерно 30-40 лет назад в то время, когда было построено соседнее двухэтажное здание, Хобокен был депрессивным районом. Рядные дома были случайно разделены на многоквартирные дома и пансионаты, и зачастую работа велась без какого-либо муниципального надзора. Обнаружив, мы уведомили архитектора проекта и сфотографировали крайние опоры соседа.

Здание после урагана нормативных требований
Первоначальный структурный проект архитектора предусматривал создание подполья под каркасным первым этажом, поддерживаемым морозными стенами из блоков, но городской администратор зонирования заставил нас перейти на строительство из плит.Я могу только предполагать, что причина заключалась в том, чтобы избежать того, чтобы механические устройства располагались ниже уровня земли и, следовательно, не были подвержены затоплению. На многих уровнях мы все еще имеем дело с последствиями урагана «Сэнди», который в течение нескольких дней затопил 60% Хобокена в 2012 году. После этого события было принято много новых строительных норм. В результате структурной перестройки потребовалась усиленная плита толщиной 6 дюймов, привязанная к сильно укрепленным морозным стенам и стенам из двухэтажных блоков - это была мощная оболочка.

Ковши и тачки. Все работы по сносу и кладке совместно координировали наш руководитель проекта Дэнни ДоКоуто и переводчик Виктор Безама из FPV Contracting Co. Работая в городе, мы не пользуемся землеройным оборудованием. Наши работы по подготовке фундамента выполняются по старинке - вручную лопатами. Весь демонтированный щебень и выкопанный грунт необходимо было вынести ведрами и тачками через переднее окно или дверь на уровне сада (подвала). И наоборот, все строительные материалы, такие как блоки и бетонная смесь, приходилось переносить вручную или тачкой с небольших площадок на тротуаре.

Первоначальный проект архитектора предусматривал создание подполья под первым этажом с каркасом, поддерживаемым морозными блоками, но городской администратор по зонированию требовал строительства монолитных плит. В результате структурная перестройка потребовала создания прочной плиты толщиной 6 дюймов, армированной двумя слоями сверхпрочной сварной проволочной сетки, при этом плита была привязана к морозным стенам из блоков толщиной 12 дюймов с помощью L-образной арматуры № 5, размещенной на 12 дюймов. по центру. На основание из щебня уложили двухдюймовую жесткую пену XPS, швы пенопласта заклеили.

Фундамент. Мы раскопали землю до опор соседей по обе стороны от запланированного пристройки, а затем сформировали наши новые опоры размером 12 на 30 дюймов против них. Для соединения фундамента с обледеневшей стеной мы связали вертикальный L-образный стержень №5 на 2 фута по центру с непрерывным арматурным стержнем №4 фундамента. Мы положили пену XPS толщиной 1/2 дюйма на существующие стены в качестве разрыва соединения, а затем втащили бетонную тачку из автобетоносмесителя, припаркованного на улице.

Наши холодные стены из 12-дюймовых блоков были размещены примерно в дюйме от существующих стен соседа - они располагались не по центру на внешнем крае новых оснований.Мы установили металлическую гальванизированную арматуру ферм поверх второго слоя для обеспечения поперечной прочности. После того, как мы уложили три ряда, мы поместили 2-дюймовый жесткий пенопласт XPS на внутреннюю поверхность блока, затем выровняли и утрамбовали естественный грунт под плитой. Мы засыпали щебнем до верха морозной стены, затем установили 2-х канальный запас, чтобы сформировать край плиты.

Для изоляции под плитой мы поместили 2-дюймовый жесткий пенопласт XPS поверх щебеночного основания и заклеили швы. Реструктуризация архитектора потребовала создания прочной плиты толщиной 6 дюймов, армированной двумя слоями сверхпрочной сварной проволочной сетки, привязанной к морозным стенам из блоков толщиной 12 дюймов, с L-образной арматурой № 5, помещенной на 12 дюймов на- центр.

Блочные стены. Стены высотой в два этажа были построены из 8-дюймового блока. Мы проложили сплошную арматуру № 5, разместив 2 фута по центру, от основания до верха стены и заполнили сердцевины блоков раствором в местах вертикальных арматурных стержней. Укладывая стену, мы вмонтировали в блок две стальные двутавры W8. Двутавровые балки служили перемычками для открытой задней стены пристройки (большие раздвижные двери обеспечивали обилие естественного света в дом).

На уровне второго этажа и крыши мы установили ряды из балок, которые помогли связать стены вместе и обеспечили сплошную кладку для крепления к стене пола заподлицо и ригелей крыши. Третью соединительную балку установили наверху стены. Мы проложили непрерывную горизонтальную арматуру № 5 в канале соединительной балки (привязанном к вертикальной арматуре), затем залили канал твердым раствором.

Рабочие поднимают на место стальную перемычку двутавровой балки; задняя стенка пристройки открыта, чтобы обеспечить как можно больше естественного света в доме.

Балки заподлицо. Для каркаса пристройки на уровне гостиной (второй этаж) мы установили балки 3x10 заподлицо с ригелями 3x10, прикрепленными к несущим балкам блочной стены. Первоначальный дизайн архитектора предусматривал, что 16-дюймовый каркас пола по центру должен быть открыт для гостиной на уровне сада (подвала) внизу, но в итоге мы покрыли потолок гипсокартоном, чтобы скрыть проводку и механические детали.

Перед тем, как поднять и закрепить ригели 3x10 на месте, компания DoCouto установила балочные подвески и применила отслаивание и пилинг к задней части ригеля, а затем предварительно просверлила отверстия для распорных болтов.Примечательно: мы следовали структурным планам и просверливали отверстия в линию (а не в шахматном порядке), а позже инспектор по строительству указал на крепление гроссбуха. Архитектор должен был направить в город письмо, в котором говорилось, что бухгалтерские книги 3х10 имеют прочную конструкцию и не разделятся.

DoCouto удерживал ригель на месте с помощью распорок 2x4, а затем с помощью ручного пистолета-дозатора Hilti HDM 500 впрыснул двухкомпонентную эпоксидную смолу Hilti HIT-HY 70 в отверстия. Затем он вставил дюбель, затянул его и перешел к следующему.Через некоторое время анкерные соединения затвердели, как скала, и мы смогли построить пол.

Крышу мы обрамляли заподлицо, но с TJI и коробкой LVL для окна в крыше. Наша кровельная система состояла из фанерного настила с конической изоляцией крыши (с уклоном в сторону водосточного желоба) и однослойной мембраны из ТПО.

На уровне гостиной (второй этаж) балки 3х10 были заподлицо с ригелями 3х10. Ригели были прикреплены к опорным балкам блочной стены с помощью двухкомпонентной эпоксидной смолы, которая вводится в предварительно просверленные отверстия.Вставили расширительный болт и потом закрутили. Через некоторое время эпоксидная смола затвердела, и анкерные соединения стали твердыми.

Наружная облицовка. Мы закончили экстерьер облицовкой кирпича на заднем фасаде и лепниной на правой стороне. Что касается лепнины, соседи предоставили нам доступ к работе со своей террасы, которая имела крайнюю форму. Но я сделал много фотографий «до», чтобы задокументировать ее состояние, и тщательно защитил колоду от любых повреждений, так что нам удалось закончить работу без происшествий.

.

Добавить комментарий