Панельки дома: Страница не найдена — Тион

Содержание

Плюсы и минусы панельных домов, отличия от кирпичных, монолитных

Большинство районов постсоветских городов застроены так называемыми «панельками» или панельными домами. Значительная их часть появилась в годы, когда нужно было срочно решать жилищный вопрос, поэтому качество зданий оставляло желать лучшего. Но позже спешка ушла, а технология осталась. Во многом она улучшилась, но некоторые моменты (в том числе и часть исходных недостатков) остались без изменений. В итоге у любого панельного дома есть минусы и плюсы, которые делают такой тип жилья удобным, надежным и часто требующим вложений при ремонте.

Панельный дом — что это значит?

Прежде чем говорить о достоинствах и недостатках того или иного типа построек, нужно разобраться, о чем именно мы рассуждаем. К примеру, панельный дом — это какой? Чем он отличается от кирпича и монолита?

Свое название «панельки» получили за тип строительного материала, из которого их возводят. Стандартная панель представляет собой железобетонную плиту, по структуре похожую на сэндвич. У нее есть внешний отделочный пласт, основа из железобетона и внутренний утеплитель. Такие конструкции поставляют на стройку уже готовыми с завода. Их остается только поставить на место и закрепить, а также надежно закрыть стыки, чтобы через них в дом не попадал ветер, влага.

В отличие от «панелек» кирпичные дома строятся на месте, кирпич за кирпичом. А монолитный дом возводится на базе каркаса, внутрь которого заливается бетон прямо на строительной площадке.

Кстати, с точки зрения банка нет разницы, панельный дом, кирпичный или монолитный. Ипотеку дают на любые новостройки и на вторичное жилье, которое соответствует критериям кредитной организации.

Плюсы панельных домов

Споры о том, хорошо это или плохо — жить в панельном доме, не прекращаются с момента, как такие постройки появились. Конечно, они не всегда удобны и далеко не идеальны, но в определенных плюсах им не откажешь:

  • даже при покупке на стадии котлована риски минимальны: возведение панельного дома — достаточно бюджетный проект для крупной компании. Да и останавливать стройку на зиму не нужно, т. к. технология позволяет проводить работы буквально в любую погоду.
  • Минимальная возможность брака. Плиты изготавливаются на заводах, процесс автоматизирован, человеческих фактор практически исключен. Плюс кое-что можно исправить уже после сдачи дома. Кривую кирпичную кладку не изменить, а вот плохую изоляцию стыков панелей можно заделать со стороны фасада, хотя и придется вызывать промышленных альпинистов.
  • Низкая цена на квартиры. Даже среди новой застройки панельные дома — самые дешевые. Если стоит выбор жить на съеме или в собственной «панельке», конечно, лучше предпочесть второй вариант;
  • Хотя официальный средний срок службы «панелек» — 50 лет, некоторые хрущевские дома могут служить до 150 лет. Нужно просто правильно выбирать дом;
  • В квартире панельного дома проще и дешевле делать ремонт. Во-первых, стены там ровнее, во-вторых, уже установлены все перекрытия между комнатами.

Уже благодаря сниженной цене на панельные дома, многие предпочитают покупать именно их. Тем более, что критичных недостатков у подобных построек не так уж много.

Минусы панельных домов

Почему же бытует мнение, что «панельки»— это плохо? Все дело в минусах, которые на себе прочувствовал каждый житель такой многоэтажки. Перечислим их:

  • Отличная проводимость звуков. Тонкие панели практически не задерживают звук, поэтому крики, радио, телевизор за стенкой слышно почти всегда, а часто можно угадать даже, когда соседи просто разговаривают.
  • Отсутствие вменяемой теплоизоляции. Зимой в «панельке» холодно, летом — жарко. Проблема обычно даже не в тонких панелях, а в стыках, которые заделывают кое-как.
  • Сырость. Влажные места появляются опять-таки в стыках между панелями. Их обязательно нужно протирать, а квартиру — часто проветривать, чтобы не образовывалась плесень.
  • Отсутствие подземного паркинга. Этот момент связан с конструкцией дома и фундамента. Организовать для «панельки» паркинг не так просто.
  • Проблемы с перепланировкой. Несущие стены в панельном доме нельзя сносить ни при каких обстоятельствах, они держат дом. В монолитных и кирпичных зданиях все не так строго. И важно знать, какие из стен — несущие. Да и вообще перепланировку в «панельках» заверить сложно. Часто разрешают только сделать арку или дверной проем, причем обязательно с усилением косяков.

Особенно ярко проявляются минусы панельных домов у угловых квартир. Лишенные защиты в виде теплых помещений с двух сторон, они быстро промерзают в морозы. Даже при хорошей работе отопления дома придется ходить в теплой одежде. Большинство старается избегать таких вариантов при покупке, хотя, если квартира в хорошем районе и в удобном доме, можно взять ее под сдачу в аренду.

Нельзя сказать однозначно, что у квартиры в панельном доме есть только плюсы или только минусы. Если здание строили на совесть, то преимущества и недостатки такого жилья находятся в некоем балансе. И есть категория покупателей, которых такой баланс устраивает. Именно поэтому дома по такой технологии продолжают активно возводиться, хоть и выглядят совсем не так, как старые пошарпанные многоэтажки. Посмотрите хотя бы на ЖК «IQ Гатчина 3» от застройщика «ЛенСтройТрест». По фотографиям и не скажешь, что дом — панельный.

Если вы желаете сэкономить на квадратных метрах, присматриваете временное жилье или квартиру под сдачу, ищете новостройку в определенном районе, панельный дом может идеально подойти под ваш запрос. Многие современные здания не имеют типичных для старых советских домов недостатков, поэтому можно смело покупать в них жилье.

Как в СССР появились «панельки» и как Запад попытался перенять наш опыт

В панельных пятиэтажках до сих пор живут 8,6 млн россиян. Плохая звукоизоляция — отличительная характеристика хрущевок. Однако строили их вовсе не из злого умысла: в 50-е «панельки» стали настоящим ЖКХ-прорывом!

Кто решил, что панельные дома — хорошая идея

* В СССР проблемы с жильем были еще до Великой Отечественной войны, люди жили в коммуналках и бараках. Ну а после войны ситуация ухудшилась: миллионы человек оказались бездомными. Поэтому с 1955 года перед архитекторами стояла задача построить как можно больше квартир буквально за копейки. А так как дело происходило в эпоху правления Н. С. Хрущева, то и новый тип жилья стали называть хрущевками.
* Панельные дома придумали не русские, а французы. Первый многоквартирный дом из панелей и железобетона спроектировал архитектор Раймон Камю.
* Строители из СССР поначалу хотели собирать дома со стальным каркасом, но получалось долго и дорого. Пришлось упрощать французскую схему. Отцом советских «панелек» можно назвать Виталия Лагутенко. Дедушка солиста группы «Мумий Тролль» спроектировал пятиэтажки серии К-7, в которых и сегодня проживают миллионы человек по всему бывшему СССР.

Что получилось в результате?

* Хрущевки собирали прямо на месте строительства, как какую-нибудь этажерку из IKEA. В результате здание вырастало за 12–14 дней. Правда, из-за высокой скорости страдало качество, но на это не обращали внимания.
* По расчетам советского Минздрава, гражданин мог спокойно подняться на высоту 4–5 этажей самостоятельно, поэтому лифты делать не стали. К тому же лифт поднимал себестоимость дома на 8 % и вообще считался буржуазным излишеством.
* В большинстве проектов хрущевок ванная совмещена с туалетом, а размеры кухни просто микроскопические. В одном рекламном ролике диктор сообщал, что для того, чтобы приготовить борщ, в старой квартире нужно было пройти 500 шагов, зато в новой кухне (5,6 кв. м) до всего можно дотянуться рукой.
* Некоторые серии хрущевок имеют плохую тепло- и звукоизоляцию: это связано с технологией строительства. Толщина межкомнатных перегородок составляет всего 4 см, а межквартирных — 8 см.
* В СССР собирались построить коммунизм к 1980 году, так что часть панельных домов возводили на время — их называли сносимыми (срок службы — 25 лет). Определить тип такого дома просто: в нем, как правило, нет подвала.

* Первые панельные пятиэтажки были построены в Новых Черемушках в Москве. Казалось, новые жильцы будут в шоке — кривые стены, низкие потолки, крохотные комнаты. Так себе удобства. Однако люди плакали от счастья: бывшие жители коммуналок и бараков считали хрущевки дворцами.
* Хрущевки могли выглядеть совершенно по-другому. В начале 60-х архитекторы построили прототип коттеджа на одну семью из армированного пластика. В производстве такие дома были даже дешевле, чем стандартные «панельки», однако правительство не устроил слишком буржуазный вид домов. По мнению партийных руководителей, район с такими коттеджами напоминал бы пригороды США.

В панельных домах есть странности, которым сложно найти объяснение

* Окно из ванной в кухню. По одной версии, оно необходимо в квартире с газовым оборудованием: при взрыве окно примет на себя основной удар взрывной волны. По другой версии, маленькое окошко зрительно увеличивало помещение и служило дополнительным источником освещения. Есть и третья версия — медицинская. После войны свирепствовал туберкулез, а палочка Коха любит сырые помещения и быстро размножается в темной ванной. Так что окно было еще и методом профилактики болезней.
* В домах старых серий под подоконником на кухне есть ниша — это «хрущевский холодильник». В холодное время года жильцы могли хранить здесь продукты.
* Входные двери всегда открываются внутрь по двум причинам: пожарная безопасность (при возгорании выбить дверь гораздо легче) и крохотные лестничные площадки.
* Дорогой паркет в хрущевках. Тут налицо очевидное несоответствие: дешевое жилье и дорогой вид напольного покрытия. Дело в том, что заводы просто не успели произвести нужное количество дешевых стройматериалов, поэтому пришлось класть паркет.

На смену хрущевкам пришли человеческие муравейники

* К началу 70-х стало понятно, что пятиэтажек не хватает, чтобы расселить всех желающих. На смену маленьким «панелькам» пришли 9-, 12- и даже 14-этажные дома. Если в пятиэтажке помещалось 80 квартир, то в новых домах их было 120 и больше. Так в советских городах появились огромные безликие спальные районы.
«Человек попадает в любой незнакомый город, но чувствует в нем себя как дома: такие же дома, такие же улицы, такая же жизнь».
«Ирония судьбы, или С легким паром»
* Эпоха хрущевок закончилась, но что с ними делать, не совсем понятно. В Москве их, например, сносят. А на территории бывшей ГДР, где тоже полно «панелек», начали масштабную реконструкцию.
* Немецкие архитекторы уменьшают количество квартир, добавляют кирпичную кладку, балконы и террасы. По некоторым подсчетам, при надлежащем уходе и ремонте такие дома простоят еще 100 лет.

На Западе тоже пытались строить панельные дома

Вообще-то серые однообразные спальные районы — отличительная примета городов постсоветского пространства и стран бывшего Восточного блока. На Западе тоже пробовали строить панельные дома, но позже от этой идеи отказались. И вот почему.
* Самый печальный пример — район Пруитт-Айгоу (англ. Pruitt-Igoe) в городе Сент-Луис, США. В начале 1950-х этот район задумывался как альтернатива трущобам: в 33 панельных домах разместились тысячи людей. Но район быстро превратился в гетто: сюда даже дворники не приходили из-за преступности и антисанитарии. Так что в 1970-х район снесли, а проект социального жилья на основе спальных районов в США провалился.
* Даже в Лондоне есть свое панельное чудовище — жилой комплекс «Робин Гуд гарденс». В огромном здании поместилось 213 квартир, но оно оказалось слишком громоздким, и его западное крыло уже снесли. Теперь власти подумывают над сносом оставшейся части комплекса.
* В Нидерландах, Франции, Японии панельные дома в большинстве своем давно демонтировали.
* На Западе «панельки» прижились только в Швеции благодаря «Программе „Миллион“». Правительство страны в 1960-е озаботилось переселением людей в города и строило дешевое жилье. Правда, при тогдашнем количестве населения (8 млн человек) и врожденной шведской аккуратности их «панельки» получились куда более пригодными для жилья.

Чем современные панельные дома отличаются от советских «панелек»? | Дом/ремонт | Недвижимость

Современное российское градостроительство не обходится без возведения панельных домов. По данным застройщиков, каждая десятая новостройка в Москве — панельная. При этом панельные дома последних серий все больше похожи на монолитные и все меньше — на старые советские «панели». Яркие фасады современных панельных зданий не имеют ничего общего с серой облицовкой советских домов. Сейчас используются разнообразные отделочные материалы, стыки между панелями не бросаются в глаза, кондиционеры прячутся в специальные ниши. Кроме того, в современных панельных домах увеличилась площадь комнат, планировка стала более разнообразной, а в некоторых сериях — свободной. О том, чем еще отличаются новые дома от «панелек» советских времен АиФ.ru рассказал

архитектор Руслан Кирничанский.

Состав и структура панелей

«Разница между панелями, которые были широко распространены в советское время, и теми, которые используются сегодня, огромная, — говорит Кирничанский. — При строительстве современных типовых домов используют не просто бетонные панели, а выполненные по специальной технологии из нескольких слоев: утеплитель, каркас... Наподобие того, как выглядит сендвич-панель».

Самое главное, в чем новые материалы превосходят советские — в теплосохранности. «Панели в бетонном исполнении, которые широко применялись в советском домостроении, имели прекрасные конструктивные характеристики. Но они были недостаточно эффективны по теплопотерям, дома из них получались холодными. Поэтому в современной России применяют другие панели. Принципиальное отличие в том, что они более теплые, за счет этого здание легче содержать», — говорит архитектор.

Крепление панелей

Крепление панелей тоже изменилось, отмечает эксперт. «Раньше межпанельные швы на старых домах затирались специальной мастикой, чтобы квартиры не продувались. При строительстве современных панельных домов используется другое соединение, условно его можно назвать пазловым. Детали входят друг в друга, и щели могут возникнуть только, если панели были неправильно смонтированы», — отмечает Кирничанский.

Этажность и высота потолков

Использование новой технологии строительства панельных домов позволило увеличить этажность сооружений. «Сейчас можно строить панельные дома до 25-и этажей. В 80-е гг. этот показатель был ограничен из-за тяжести конструкции 12-ю этажами: такая нагрузка на фундамент была предельной. Кроме того, современные панели стали выше, поэтому высота потолков в типовых домах составляет минимум 2,6 метра», — поясняет архитектор.

Срок службы

Срок эксплуатации дома представляет собой время, в течение которого здание может использоваться без капитального ремонта. Кирничанский говорит, что у типовых «панелей» советского периода он, по расчетам, составлял 70 лет. При этом у современных панельных домов срок функционирования увеличился до 120 лет. «Современные панельные дома, если они построены точно с соблюдением технологии, не особенно отличаются от кирпичных», — говорит архитектор.

Смотрите также:

Как я полюбил панельку | дekoder | DEKODER

Я самый западный из всех западных немцев на планете Земля. Я родился и вырос в доме на одну семью, в районе, где были расквартированы американские войска, впервые попробовал алкоголь в школе, когда поехал по обмену во Францию, учился в Гессене, регулярно хожу в церковь, а первыми по-настоящему большими городами в моей жизни были Майнц и Кельн.

Вот уже два с половиной года я живу в гэдээровском панельном доме 1989 года постройки, и мне здесь все нравится. Мои родственники и друзья из Западной Германии поначалу постоянно спрашивали: «Как так вышло? Что случилось? Что, ничего другого не нашлось?».

Тот факт, что переселение в панельный дом требует какого-то оправдания, уже говорит о многом. Само слово «панелька» употребляется как ругательное: «панелькой» называют любой дом, который выглядит угловато и уныло, хотя многие из них на деле совсем не панельные. Настоящий панельный дом действительно сложен из панелей — больших плоских бетонных плит промышленного производства, которые на стройплощадке просто скрепляются, образуя каркас дома. Такие здания встречаются практически во всех странах мира и строятся не только в городах — отдельно стоящие панельные дома бывают даже в деревнях.

Но стереотип остается неизменным: услышав слово «панелька», немец сразу думает о крупных спальных районах на окраинах больших городов — о районе Марцан в Берлине, о Грюнау в Лейпциге или о Нойштадте в Галле. Чувствуете связь? Ну да, это все Восточная Германия.

Я расскажу вам, как название одного из способов сборного строительства превратилось в обозначение уродливого и неблагополучного восточногерманского жилья для маргиналов.
Но как же панелька дошла до жизни такой?

Пряничные домики серийной сборки

Обширные спальные районы с панельным жильем есть и в Западной Германии: так застроены, например, мюнхенский Нойперлах или кельнский Корвайлер. Скорее всего, термин «панелька» оказался связан с Востоком, потому что на Западе такие дома называли по-другому — сборными или «плитными», только вот никому не придет в голову называть жителей гамбургского района Штайльсхоп «жителями плиты». Почему же к обитателям восточногерманских спальных районов и их домам приклеилось такое прозвище, а на Западе этого не случилось?

Большинство западногерманских панельных домов построены в 1960-х годах. В 1970-е панельная архитектура в ФРГ вышла из моды, уступив место реставрации старых зданий, тогда как в ГДР в 1971 году, наоборот, стартовала новая программа по строительству жилья. Народные домостроительные комбинаты начали без устали возводить панельные многоэтажки на неосвоенных окраинах городов, а здания в центре, часто не видевшие ремонта аж с 1914 года, продолжали разваливаться.

Самой известной и распространенной типовой серией панельных домов в Германии считается серия WBS-70. Дома серии WBS-70 выглядят вот так:

В основе своей они чем-то напоминают пряничные домики и строятся поэтажно: вначале устанавливаются несущие поперечные стены с шагом в шесть метров, затем монтируются наружные панели стен с окнами и балконными дверями, сверху укладываются панели перекрытия, а на них — следующий этаж, и так на 6–10 этажей ровно по 2,6 м в высоту.

Наружные панели представляют собой трехслойный пирог, состоящий из внутреннего толстого слоя бетона, теплоизоляции и внешнего слоя тонированного вымывного бетона. Вымывной бетон — не требующий особого ухода материал, на котором незаметна грязь и который в любом состоянии выглядит одинаково уныло (примерно так выглядят полы в старых зданиях школ и государственных учреждений: «Это не грязь, это узоры такие»). Швы и стыки между панелями герметизируются и заделываются бетоном. В моей западногерманской деревне таким образом строили разве что модульные гаражи.

Все кругом сделано из бетона

Когда я впервые приехал в спальный район Йена-Винцерла на просмотр нашей нынешней квартиры, уличный пейзаж с похожими на бараки бетонными коробками меня скорее отпугнул. Прошло уже два года, и, должен признаться, я до сих пор не то чтобы в восторге от дома серии WBS-70. 

К некоторым особенностям нашей квартиры нам пришлось долго приноравливаться. Во-первых, все вокруг сделано из бетона. Это значит, что просто забить гвоздь нельзя: чтобы повесить что-то на стену, нужно расчехлять перфоратор. С другой стороны, любая навесная полка выдерживает колоссальный вес, а однажды забитый в стену дюбель ни один человек на свете обратно уже не вытащит.

Во-вторых, раздвижная штанга, на которой у нас висит шторка для душа, постоянно падает. На то есть причина: дело в том, что ванная комната в домах серии WBS-70 — это готовый бетонный модуль площадью ровно 3,5 квадратных метра, точно рассчитанный по ширине на установку ванной. Стены этих модулей часто наклонные, потому что они отливались вместе с потолком, словно корпуса шоколадных конфет: если бы стены были строго вертикальными, то готовые модули было бы трудно вынимать из формы. Именно поэтому шторка тут падает, стоит штанге съехать вниз хотя бы на миллиметр.

Но вернемся в начало 1970-х годов, когда Социалистическая единая партия Германии (СЕПГ) инициировала масштабный проект по строительству панельного жилья, рассчитанный на 1,92 миллиона квартир. Если поместить все эти квартиры в один-единственный дом серии WBS-70, то он протянется от Грайфсвальда на побережье Балтийского моря до Эрфурта на юге ГДР, а потом обратно.

Несмотря на столь амбициозную цель, этот проект не решал проблему в полной мере: жилья в ГДР не хватало постоянно. По данным на 1972 год, в хорошем состоянии была лишь каждая пятая квартира страны, а центральным отоплением была оборудована только каждая десятая; большинство граждан ГДР жили с туалетом во дворе, а во многих домах не было даже водопровода. В районах исторической застройки изменений ждать не приходилось, а в новостройках были ванна, горячая вода, туалет и центральное отопление. Конечно, люди с радостью переезжали в «панельку», если у них появлялась возможность. Квартиры распределялись через предприятия, в первую очередь семейным парам — что стало одной из причин раннего вступления в брак.

Проблем с квартирами у новых жильцов хватало. Комнаты были очень маленькими — не больше 20 квадратных метров каждая. В условиях централизованной экономики ассортимент производимой в ГДР мебели не отличался разнообразием, поэтому по своему наполнению тесноватые квартиры часто были похожи друг на друга как две капли воды и выглядели так же, как на стенде строительной выставки в берлинском районе Вайсензее:

В строительной отрасли Восточной Германии недоставало рабочих рук, материалов и мотивации, и это видно по зданиям того времени. Стыки плит часто кривые и трескаются, а теплоизоляция — вообще ахиллесова пята панелек: говорят, будто в первых панельных домах через стыки между наружными плитами в квартиры иногда задувал ветер, приподнимая неаккуратно приклеенный к полу ковролин, который из-за этого быстро стирался о ножки мебели. Сегодня такого уже нет, а вот с прекрасной слышимостью во многих панельках не помогает справиться даже капитальный ремонт.

Опросы 1982 года показывают, что жители ГДР переезжали в панельные дома не из любви к ним. Так же, как и сейчас, средний немец мечтал о собственном доме, но эта роскошь была доступна лишь немногим. После объединения Германии панельки опустели: у людей появилась возможность строить индивидуальные дома, а старый фонд, к тому времени уже пришедший в катастрофический упадок, был полностью реконструирован. Кроме того, в экономике Восточной Германии произошли радикальные структурные изменения: началась деиндустриализация и отток населения. Города стали уменьшаться, в первую очередь из-за полного или частичного сноса панельных многоэтажек, в то время как исторический центр сохранялся в первозданном виде.

Панелька образцовой культуры быта

К моменту объединения на Западе уже давно отказались от строительства крупных спальных районов, а вопрос «социально неблагополучных домов» почти ушел из повестки дня. И вот тут в стране появляется еще пять федеральных земель с большим количеством спальных районов (иногда вообще только-только построенных). При этом все, кто может себе это позволить, массово выезжают из панельных домов. Так в общественном сознании установилась связь «панельные дома = Восточная Германия = социальное неблагополучие».

Дурная слава панелек не имеет никакого отношения к качеству жизни в них. Да, это не идеальные дома, но добротные и надежные, а главное, непревзойденные по соотношению «цена-качество». В Йене с ее, по восточногерманским меркам, крайне высокой плотностью населения это вообще спасительное преимущество. Снять квартиру в панельном доме практически в любом районе будет намного дешевле других вариантов, а неудобства вроде плохонького ковролина, алюминиевых труб и прохудившейся теплоизоляции уже давно устранены благодаря капитальным ремонтам.

Фасады панелек сейчас оборудуются дополнительным слоем изоляции или, как минимум, окрашиваются, а в квартирах часто делают удобные перепланировки — несущие стены с шагом в шесть метров это позволяют. Иногда дома подвергаются настолько серьезной реконструкции, что от исходного здания остаются лишь пропорции. 

После первого знакомства с панелькой у моей семьи было некоторое время подумать, хотим ли мы жить в этой квартире. Я подробно изучил район, и это немного примирило меня с коробкой из вымывного бетона: из окна кухни видны рослые буки и платаны, вокруг много зелени, рядом детская площадка, навес для велосипедов, столы для настольного тенниса, уютная площадка для барбекю и скамейки, на которых любят сидеть пожилые семейные пары. Почти в каждой квартире есть большой балкон или терраса. К тому же в этом зеленом дворе невероятно тихо, несмотря на то, что вокруг расположено 270 квартир.

Все, кто никогда не был в спальном районе (как, например, мои родители, пока они впервые не приехали к нам в гости), считают, что многоэтажки просто расставлены на карте без учета особенностей местности и окружающей среды. На самом деле все ровно наоборот: да, в некоторых районах (например, в йенской Лобеде) первые дома действительно были размещены по прямоугольной сетке, но потом даже гэдээровские чиновники поняли, что это слишком однообразно, и на свет появились угловатые, а потом и скругленные «змейки» из домов — все для того, чтобы интегрировать их в ландшафт и сделать застройку не такой скучной. В районе Винцерла, где я живу, панельные дома выстроены террасами по берегу реки Заале. Между корпусами широкие проходы, поэтому квартиры светлые и ни одно окно не упирается в глухую стену, а с верхних этажей вообще может открываться прекрасный вид. У нас такого нет, мы живем на первом этаже, зато у нас большая терраса.

«Марцанский сценарий» с хорошим концом 

Внутри района много зелени, на каждом углу — детская площадка. Дома образуют большие дворы, в которых никогда не чувствуешь себя стесненно, потому что всегда есть открытое пространство. Зеленые зоны изначально были задуманы как парки с фонтанами и искусственными водоемами, после воссоединения Германии их постоянно развивали и благоустраивали. В нашем квартале всегда есть место для парковки, до центра города каждые десять минут ходит трамвай, рядом — детские садики, школы и все нужные магазины, а из центра квартала можно по лестнице спуститься на луг, где растут фруктовые деревья и начинаются прогулочные маршруты в сторону леса. 

Большинство моих друзей и знакомых вначале не понимают, почему мы решили переехать сюда, но потом приезжают к нам в гости — и все сразу становится ясно. В нашей квартире есть терраса и ванна (а не душевая кабина — прим. dekoder), есть подвал и стоянка для велосипедов, вокруг тихо и зелено, магазины поблизости. Вроде бы ничего особенного, но стоит эта квартира в два раза дешевле сравнимого жилья в центре. Регулярные опросы показывают, что большинство жителей района полностью удовлетворены своей жизнью здесь.

К сожалению, вот уже несколько десятилетий как в обществе сложилась традиция: все говорят о жителях панелек, но никто не говорит с ними. Я решил эту традицию нарушить и позвонил Сэнди Видинг. Сэнди выросла в панельном доме, а с прошлого года живет в берлинском районе Марцан, одном из наиболее известных спальных районов Германии с дурной славой. Она рассказала мне, что власти города сейчас очень опасаются всплеска домашнего насилия в связи с коронавирусной самоизоляцией и тут же заговорили о недопустимости «марцанского сценария» — ясное дело, ведь жители панелек якобы особенно агрессивны. Однако статистика показывает, что это совершенно не так: в Марцане случаев домашнего насилия даже меньше, чем в других районах, но этот образ хорошо укладывается в стереотипные представления. Жители спальных районов, в общем, довольны ими — как на Востоке, так и на Западе страны. Миф о неблагополучии панельного жилья навязан извне, причем зачастую людьми, которые в таких районах ни разу не были.

Сэнди говорит, что ей нравится Марцан: там много супермаркетов и хорошая транспортная доступность, хотя и нет магазина экопродуктов, а ни одно кафе ей пока не приглянулось. Да, фасады домов там тоже выглядят ужасно, но мусор вывозят дважды в неделю, а местное товарищество собственников жилья поддерживает все в полном порядке. Рассказы о том, что в центре всегда чистый воздух, а в спальных районах — загрязненный, Сэнди считает чистым предубеждением.

Вторая жизнь панельки

Сегодня в городах не хватает квартир, а аренда стремительно дорожает, поэтому идея панельного строительства снова становится привлекательной, ведь именно так можно быстро решить проблему с нехваткой доступного и удобного жилья. Понятно, что серия WBS-70 и градостроительные принципы времен ГДР будут служить здесь разве что отправной точкой, однако уже с 1950-х годов известны существенно более комфортабельные спальные районы. В качестве примера можно привести многоэтажки в венском районе Альт-Эрлаа: на первых этажах там находятся плавательные бассейны и общественные пространства, на крыше расположены джакузи, а в каждой квартире есть гардеробная, терраса или балкон.

Подобные дорогостоящие, но успешные проекты строительства социального жилья реализовывались под лозунгом «Жилье как у богачей, но для всех». Стоимость аренды квартир в Германии постоянно растет с 2012 года, и сегодня уже никому не нужно объяснять, почему этот лозунг так актуален.

По сравнению с серией WBS-70 технология строительства значительно шагнула вперед, поэтому здания совсем не обязательно должны быть прямоугольными, а вымывной бетон и кривые швы ушли в историю. Про гардеробные и бассейны речи, впрочем, не идет: основная задача состоит в уплотнении городского пространства точечной застройкой. Проекты новых районов, призванных в мгновение ока улучшить жизнь огромного количества людей, судя по всему, больше не занимают ничьи умы.

При этом чисто технически и организационно никто не мешает спроектировать современные серийные дома с индивидуальными террасами, джакузи и спортивными площадками на крыше, чтобы потом штамповать их десятками тысяч. Новым панелькам теперь совсем не обязательно быть домами серии WBS-70, ведь шкаф из «Икеи» тоже смог превратиться из непритязательной ДСП-шной коробки в недорогую и надежную мебель с не выдающимся, но неплохим дизайном.

Заветная мечта перенести принцип «Икеи» на жилищное строительство никогда не теряла актуальности. Но все равно влюбиться в панельку с первого взгляда, наверное, будет сложно всегда. Чтобы полюбить, придется сначала познакомиться с ней поближе.

Панельные дома ("Панелаки") в Чехии: история и реконструкция

В Чехии, как и во всех других странах восточного блока, было построено огромное количество домов из сборных панелей. Пик такого строительства пришелся на шестидесятые-семидесятые годы.
В столице Чехии заселение в первый такой дом было в 1955 году.

Панельные дома в Чехии называют "панелаками". Они были представлены разной этажностью - от четырех до двадцати. И несмотря на то, что они строились с балконами и лоджиями, людям они не нравились. Из-за их серого однообразия, малой площади и неудобной планировки их называли клетками для кроликов.


В начале строительства панельных пятиэтажных домов чехи еще украшали их различными элементами архитектуры: аркадные входы, специальные знаки для каждого дома и т.п. 
Но далее из-за быстрого строительства в огромных количествах украшения и разнообразие полностью исчезли.

С 1953 до 1991 было возведено более восьмидесяти тысяч панелаков, это более 1 200 000 квартир.

В последние двадцать лет в Чехии массово проводят реконструкцию, что продлевает срок их службы на 40 лет.

Фасады серых безликих панелек окрашивают в различные яркие цвета. 

Но главное, что отличает дома после реконструкции, это:

  • утепленные фасады
  • пластиковые окна вместо старых деревянных
  • застекленные балконы и лоджии
  • отремонтированные крыши
  • новые входные группы
  • отремонтированные общие внутренние помещения дома
  • новые лифты
  • новые стояки и электропроводка.


          

Разница между домами до- и после- реконстуркции существенная:

Поэтому сегодня приобретение квартиры в панельном доме после реконструкции - удачная инвестиция и хорошие жилищные условия. 

Менеджеры нашего агентства недвижимости в Чехии обязательно расскажут Вам, когда была проведена реконструкция того или иного интересующего Вас дома и что в нее входило. Вам необходимо всего лишь оставить Вашу заявку или связаться с менеджерами по телефону/скайпу/электронной почте.

жизнь "панелек" в Европе и в России — ШЭР

Панелька: теория и история

«Панелька». Массовая застройка, типовое «безликое» жилье. Сегодня в России панельные дома ассоциируются с советским периодом.

Однако типовое домостроение придумали вовсе не в СССР, а дома из панелей появились даже раньше самого Союза. Еще в 1910 в одном из пригородов Нью-Йорка появился Форест-Хилс Гарденс — район построенный из бетонных панелей по проекту «города-сада» Эбенизера Говарда. Однако, эти дома походили на привычные многоэтажки, а скорее на английские коттеджи.

Одним из первых теоретиков массовой типовой застройки был французский архитектор Ле Корбюзье. Идею «жилой единицы» — готового жилого блока — он представил еще в1925 году. Из таких блоков остается, как лего-конструктор, собрать дом нужного размера и формы. Корбюзье считал, что архитектура должна быть функциональной, а «дома — это машина для жилья» и был невероятно популярен в послевоенной Франции. Дома его функционируют и сегодня. 


Жилая единица Ле Корбюзье, Марсель

Ле Корбюзье получил настоящее признание в СССР в 1960х. С его популярностью (и финансовым кризисом) на смену «сталинскому ампиру» пришла типовая застройка, хотя разработка технологии велась еще в 1940х. Панельные дома — быстрые, надежные, недорогие — оказались самым простым и концептуальным способом выйти из послевоенного жилищного кризиса.

В 1970-1980х волна масштабного типового строительства накрыла всю Европу.

Типовой. Социалистический

Несмотря на то, что панельки существовали и во Франции, и в ФРГ, и даже в Японии, они быстро стали «брендом» стран Организации Варшавского договора. В Польше, Югославии, Чехословакии, ГДР, на территории стран, входивших в состав СССР. Уже 50 лет назад типовая застройка воспринимается как «социалистическое достояние». О темпах возведения радостно вещали громкоговорители. «Панелька» стала социалистическим символом.

Психолог пространства Роберт Соммер говорил о существовании «пространственного пузыря» —  среды ближайшего, ежедневного окружения человека, которая непосредственно влияет на его психическое состояние, социализацию и повседневные практики. И среда типовых панельных домов оказались вовсе не сборкой единого целого из множества частностей, как мечтал Ле Корбюзье, но унифицировала индивидуальный опыт и потребности. 

В автобиографической книге «Я Кристина» описаны реалии ФРГ 1970-х, в том числе и об ощущениях от такой «среды обитания»:

«Гропиусштадт, микрорайон на 45000 жителей, – это высотные дома, между ними пустыри и универмаг. Издалека всё выглядит очень новеньким и очень ухоженным. Однако, если приблизиться к домам, да пройтись по пустырям, радужное впечатление исчезнет в мгновение ока». Типовые районы выстроенные практически на пустырях подавляли жителей, создавая среду маргиналов.

Жилой район Марцан, ГДРГДР

После падения стены развернулась масштабная дискуссия о сносе панельных домов. Их  признали негодными, неудобными. У многих они ассоциировались с эпохой разделенности и несвободы. «Панелька» была символом массовости, безликости, типичности. И от нее хотелось избавиться.

Сносить нельзя оставить

Сегодня архитектуры «советского периода» в Москве около 70%, по России еще больше. В основном, это типовые «панельки». Основную долю жилого фонда панельные дома составляют и в Германии, и в Польше, ими застроены города во Франции, Чехии, Словакии, Финляндии, Латвии и Литве.

Сегодня это колоссальный ресурс или колоссальная проблема: огромный жилой фонд, отсылающий своим обликом к типовому, унифицированному, а иногда и напрямую к советскому и социалистическому.

Но панельные дома в Европе сносить не стали. На них посмотрели не как на отсылку к прошлому, а как на полезный ресурс. Их начали перестраивать — фактически интегрируя «наследие» социалистического периода в реалии современного города.

Уже с 1994 года в Германии стали переделывать крыши у панельных домов. Затем взялись за балконы и входные группы. Один из самых масштабных проектов реконструкции панельных домов развернулся во Франции: здания перестраивают и снаружи, и изнутри.

Наращивание балконов во Франции

Но прежде всего в «панельках» меняют фасады. В Германии, Франции, Польше, Чехии, Словакии, Литве и Финляндии фасад становится отправной точкой пересмотра типового проекта — от простой смены цвета до кардинальной перестройки.

Реконструированное здание в Германии, сравнение до и после

Нетиповые

Архитекторы в Европе акцентируют внимание на визуальном образе «панелек». Ведь типовыми и массовыми они оказываются вовсе не потому, что они сделаны из определенного материла (вспомним американский город-сад). Обновление фасада — это в первую очередь работа с тем, как панельки вписаны в город, какой образ города они создают. Дома «под копирку» не позволяют отличить улицу от улицы, город от города. И всем известная завязка «Иронии судьбы» рассказывает исключительно про неопознаваемость «панельных городов».

Кевин Линч утверждал, что в работе с городским пространством, его удобством и визуальной составляющей, необходимо отталкиваться от уже существующего понимания и наличных ресурсов. Панельные дома в европейских случаях рассматриваются как такой ресурс, отправная точка работы, а их «типичность» как проблема для решения.

Работа с обликом помогает индивидуализировать здания, сделать город узнаваемым и дружелюбным. И потому «панельное» больше не отсылает к «советскому» и становится пространством для жизни.

Реконструированное здание в Германии

Панелька как эстетика

Если кто-то перекраивает панельки, очищая их от ассоциаций с типовым и безликим, то другие находят в них нотки романтической ностальгии. «Панелька» — не просто жилой дом. Это культурная отсылка к целой эпохе. С типовой эстетикой «панелек» работает, например, польское издательство Zupagrafika и российский художник Константин Антипин. Не говоря уже о сетевых проектах в Instagram или Вконтакте, с аудиторией в несколько тысяч человек, пристально следящих за фотографиями типовой архитектуры (см. Socialist Modernism, панельки и тд).

Здесь нет критики типовых домов, но есть чувство несостоявшейся эпохи, колоссальной, но уже недоступной. Во всем величии и масштабе достижений и колоссальном отличии от сегодняшнего дня. Это своего рода «стимпанк 1970-х», фантазия о уже недоступном и анти-современном мире, который по какой-то странной и нелепой причине все еще окружает нас.

Жилой дом на Большой Тульской улице. Архитекторы Владимир Бабад и Всеволод Воскресенский. Фото © Денис Есаков

В России панелька пока не переосмыслена как ресурс. Она работает в контексте социалистичекого, как элемент ностальгии или ненависти. Панельные дома не отрываются  от эпохи 1970-80х, и совсем не вписываются в контекст «современного».

И, как в только объединенной Германии в 90е, в России идут дискуссии о сносе «панелек», но не о возможностях их перестройки. Ведь «реновация» в России означает «снос»: «старому» не место рядом со словом «новый». 

«Панельки» — это целая эпоха, со своей историей от авангардного проекта до единственного способа получить собственное жилье, от тоскливых и типичных построек до  фотографий, вызывающих ностальгию. Сегодня панелькам в Европе дают вторую жизнь, используя как ресурс, а не как культурный символ. Возможно, пора развести эти значения и оставить ностальгию на фотографиях.

Число монолитных домов в России выросло втрое — Российская газета

Панельные дома постепенно вытесняются монолитными зданиями. Хотя строить их быстрее и дешевле, "панельки" пока не успевают за требованиями рынка.

В 2009 году, по данным Росстата, объемы возведения панельных домов (8,5 млн кв.м) уступали только кирпичным. Монолитных домов было лишь 5,8 млн кв.м. Но за десятилетие картина кардинально изменилась: в 2020 году построили лишь 5,7 млн кв.м. панельных зданий (на 33% меньше), тогда как монолитных стало в три раза больше - 17,4 млн "квадратов". Они почти догоняют кирпичные здания, которых в 2020-м возвели 22,4 млн кв.м (в это число входят как многоэтажки, так и частные дома) - почти столько же, сколько в 2009 году.

В Москве, по данным "Инком-Недвижимость", за последние пять лет предложение квартир в панельных новостройках снизилось с 15% до 4%. Остальной объем занимают лоты в монолитных домах и немногочисленные кирпичные. "В середине 90-х и начале 2000-х годов стоимость монолитного строительства была в числе самых высоких. По такой технологии возводились только объекты бизнес- и премиум-классов. В середине 2000-х произошло ее существенное удешевление, и "монолиты" переместились в сегмент доступного жилья", - отмечают в компании. В то же время в Подмосковье, для сравнения, объемы панельного домостроения практически не сокращаются.

Большинство экспертов объясняют растущую популярность монолитных зданий их большим удобством как для застройщиков, так и для покупателей. При повышении требований покупателей к жилой застройке монолитные дома имеют ряд преимуществ перед панельными: позволяют применять разнообразные архитектурные и планировочные решения, возводить высокоэтажные здания, говорит член Общественного совета при Минстрое, президент "Интеко" Александр Николаев.

Обе технологии строительства имеют и положительные, и отрицательные стороны, отмечает управляющий партнер "ВекторСтройФинанс" Андрей Колочинский. Среди плюсов панельных домов - быстрый срок строительства (панельный дом можно построить за два года, монолитный - за 2,5-3), минимальная вероятность брака, так как панели отливаются на заводе, а не, например, зимой на стройплощадке. Для покупателей удобно, что требуется меньше затрат на отделку стен, так как поверхности более ровные. Из минусов - типовые решения, невысокая тепло- и шумоизоляция, в панельных домах типовых серий не бывает подземных паркингов, ниже, чем в монолитных домах, потолки.

Главные минусы панельных домов для покупателей - невозможность кардинально поменять планировку квартиры и однообразие микрорайонной застройки, говорит руководитель архитектурной мастерской №1 Градостроительного института пространственного моделирования городов "Гипрогорпроект" Максим Долгов. Однако мнение покупателей о том, что такие дома некрасивые, а квартиры в них холодные и не очень удобные, сформировалось на примерах домов массового, поточного домостроения. Все минусы можно нивелировать грамотной работой конструкторов и архитекторов, считает он. Позитивный пример - так называемый "Ажурный дом" на Беговой улице в Москве. Это один из первых домов, построенных методом крупноблочного строительства, он богато украшен декором и ничем не напоминает привычные "панельки". "В том момент, когда домостроительные комбинаты не смогут дальше продавать старые серии и пригласят для разработки новых домов архитекторов, мы увидим красивые, современные и модные "панельные" дома, ничем не напоминающие привычные "коробки", - говорит Долгов.

Панельное домостроение предполагает "конвейерное" производство - создается стандартный набор элементов, для каждого из которых нужна отдельная форма, в которой бетон застывает на комбинате. "Имея набор готовых форм, можно заметно ускорить возведение "коробки" дома, тем более что технологии позволяют, к примеру, вставлять стеклопакеты в окна сразу на комбинате. В последние годы продуктовое разнообразие, безусловно, выросло", - отмечает директор департамента девелопмента ГК "А101" Павел Турков. Однако монолитная технология позволяет девелоперу оперативно создавать и корректировать продукт вслед за меняющимися трендами на рынке, говорит Турков.

Требования клиентов постоянно меняются. И если для монолитного домостроения "успевание" за рынком - только вопрос корректировок проекта, то для панельного это может означать полное перепроектирование, создание новой номенклатуры стандартизированных ЖБИ-изделий, а в отдельных случаях закупку дополнительного оборудования для комбината. "Считается, что монолитное домостроение дороже индустриального, однако если говорить о качественных панельных домах, то затраты на техническое перевооружение домостроительных комбинатов и создание широкой номенклатуры ЖБИ-изделий для расширения продуктовой линейки фактически нивелирует эту разницу", - отмечает Турков.

Себестоимость строительства "панели" ниже, чем у "монолита", незначительно - всего на 5%, говорит Колочинский. При этом расходы на приобретение или аренду земельного участка одинаковы, также как на строительство инженерных сетей, социальной инфраструктуры и благоустройство придомовой территории.

Панельное домостроение за последние 5-10 лет сделало большой шаг вперед, говорит эксперт: появились более комфортные серии домов с разнообразными планировками, улучшились тепло- и звукоизоляция и пр. Но по-прежнему основное преимущество панельных домов - быстрые темпы возведения. "Данная технология останется востребованной на рынке, но только в сегменте бюджетного жилья", - считает Колочинский.

Серьезной же альтернативы давно существующим технологиям пока не появилось. "Модульная" технология, при которой на комбинате производят не отдельные панели, а полностью готовые комнаты, включая уже выполненную разводку инженерных сетей, обладает теми же недостатками, что и панельные дома - отсутствие гибкости и разнообразия, сложность изменения проектных решений, считает Турков. Большие перспективы у 3D-печати, говорит Долгов, однако пока принтеры слишком громоздкие и низкопроизводительные, их широкое применение - вопрос не самого ближайшего времени. "В прошлом году один из столичных девелоперов заявил, что собирается построить многоэтажное здание из деревянных панелей. Но о дальнейшей судьбе проекта больше ничего не известно, - говорит Колочинский. - Развитию альтернативных технологий строительства пока что препятствует отсутствие свода правил и нормативной базы".

Панели солнечных батарей на продажу | Купить солнечные панели напрямую и сэкономить

тысяч Главная »Купить солнечные панели

Посмотреть все солнечные панели

Лучшее для домашних мастеров Солнечная энергия

Лучшее для коммерческого / наземного использования

Панели солнечных батарей на 60 элементов

Сравните напряжение, цену и стоимость ватта для нашего лучшего выбора солнечных панелей 60/120 ячеек.

Размеры:
ок.66 x 40 x 1,4 дюйма
Масса
ок. 40 фунтов

Панели солнечных батарей на 72 элемента

Сравните напряжение, цену и стоимость ватта для нашего лучшего выбора солнечных панелей на 72/144 элемента.

Размеры:
ок. 80 x 40 x 1,4 дюйма
Масса
ок. 54 фунтов

Солнечный калькулятор

Воспользуйтесь нашим простым калькулятором солнечных батарей, чтобы быстро оценить, сколько солнечных панелей вам понадобится для вашего дома.

Размер моей солнечной системы

Найдите лучшие солнечные панели для вашего дома

Вот что нужно учитывать при покупке солнечных батарей.

Размеры солнечных панелей

Солнечные панели бывают двух размеров: 60/120 ячеек или 72/144 ячеек.

панели с 60 ячейками имеют размеры около 40 дюймов x 66 дюймов, а панели с 72 ячейками имеют размеры около 40 дюймов x 78 дюймов. Панель с 72 ячейками содержит на 12 ячеек больше, чем панель с 60 ячейками.

Оба размера подходят для крыш домов, хотя большинство клиентов выбирают панели с 60 ячейками для жилых проектов и панели с 72 ячейками для более крупных коммерческих проектов или наземных массивов солнечных панелей

Чтобы выбрать правильное количество ячеек для ваших солнечных панелей, выберите вариант с наилучшей стоимостью ватта, который подходит для вашей конфигурации крыши или земли.

Типы солнечных панелей

Поли- и монокристаллический состав

Солнечные панели состоят из элементов, изготовленных из монокристаллического или поликристаллического кремния . Сегодня большинство солнечных панелей монокристаллические.

Панели солнечных батарей

Mono можно распознать по темной ровной окраске, а панели солнечных батарей из поли текстурированы и напоминают гранитную столешницу.

Панели солнечных батарей

Mono популярны благодаря более высокой эффективности; однако у поли-панелей более низкая цена за ватт.Моно-солнечные панели также лучше работают в условиях низкой освещенности по сравнению с поли-солнечными панелями.

Половинчатые солнечные элементы

Половинные солнечные элементы - одно из последних достижений в солнечной технологии. Это традиционные солнечные элементы, разделенные пополам лазерным резаком, предназначенные для предотвращения потерь энергии и повышения производительности.

По мере того, как электрические токи проходят по проводам и ячейкам, теряется некоторая энергия, известная как резистивные потери. Ячейка с половинным разрезом снижает резистивные потери, тем самым улучшая выходную мощность солнечной панели.

Половинчатые солнечные элементы также более эффективны в тени. Панели с половинными ячейками требуют двойной проводки, поэтому затененная ячейка с более низким выходом с меньшей вероятностью повлияет на общие производственные возможности панели.

Эффективность солнечной панели

Солнечные панели преобразуют солнечную энергию в энергию для вашего дома.

Средний КПД солнечных панелей составляет от 17 до 20%. Например, солнечная панель с КПД 19% может преобразовывать 19% солнечной энергии в электричество.

Выходная мощность солнечной панели составляет от 310 до 420 Вт, при средней цене от 68 до 75 центов за ватт. Количество ватт показывает, сколько энергии производит солнечная панель.

Если у вас есть панель мощностью 320 Вт и вы получаете 5 часов солнечного света в день, панель будет производить 1600 ватт-часов, или 1,6 кВт-ч в день (320 Вт x 5 часов). За один год каждая панель будет производить от 550 до 600 кВтч.

Высокая выходная мощность не обязательно означает лучшее качество или производительность.Выберите более высокую эффективность, если вы работаете с ограниченным пространством и вам нужно меньше панелей для выполнения работы. В остальном панели стандартной эффективности работают так же хорошо - с меньшими затратами.

Цены на солнечные панели

Цены на солнечные панели сильно различаются, от 200 до 600 долларов за панель. Цены зависят от типа панели (монокристаллическая или поликристаллическая), производителя, размера ячейки и выходной мощности.

Поскольку каждый дом индивидуален, общее количество солнечных панелей, необходимых для вашего дома, также будет разным.Не забудьте учесть цену инвертора. Вам также может потребоваться включить затраты на установку (по крайней мере, от 5000 до 10000 долларов США), если вы решите нанять подрядчика или установщика солнечных батарей.

В GoGreenSolar мы будем работать с вами, чтобы определить конфигурацию солнечной панели, которая соответствует вашему бюджету и потребностям в энергии. Когда вы покупаете солнечные панели у нас, вы также получаете поддержку в установке от нашей собственной команды, поэтому вам не придется тратить тысячи долларов на найм профессионала.

Гарантия на солнечные панели

Solar - это значительные инвестиции, поэтому очень важно понимать, как работают гарантии на солнечные панели.

Гарантия на продукцию

Гарантия на продукт распространяется на физические дефекты или производственные браки. Большинство брендов солнечных панелей предлагают как минимум 10-летнюю гарантию на продукцию, в то время как некоторые известные бренды предоставляют от 20 до 25 лет.

Гарантия производительности

Гарантия работоспособности гарантирует, что ваша солнечная панель будет продолжать производить продукцию, близкую к запланированной, в течение всего гарантийного периода. Все панели, независимо от марки или мощности, со временем снижают производительность, но обычно не теряют более 10-20% за 25 лет.

Пример

Например, наша монофоническая 60-элементная панель Phono Solar 310 Вт имеет гарантию на выходную мощность 90% в течение 12 лет и гарантию на выходную мощность 80% в течение 25 лет.

Если ваши панели деградируют быстрее, чем предполагалось, вы можете обратиться к производителю для ремонта или замены по гарантии.

  • Сэкономьте тысячи долларов

    Покупайте солнечные панели напрямую и сэкономьте тысячи по сравнению с наймом профессионального установщика!

  • Получить экспертную поддержку

    GoGreenSolar - единственный дистрибьютор солнечных панелей, который предлагает квалифицированную поддержку по телефону или электронной почте в дополнение к доступным оптовым ценам.

  • Опыт, которому можно доверять

    Наша команда имеет многолетний опыт проектирования фотоэлектрических систем для домов и предприятий, поэтому мы можем гарантировать, что вы правильно установите солнечные панели с первого раза.

Солнечный калькулятор

Сколько стоят солнечные панели? Воспользуйтесь нашим простым калькулятором солнечных батарей, чтобы быстро оценить, сколько солнечных панелей вам понадобится для вашего дома.

Размер моей солнечной системы

Бесплатная планировка солнечной крыши

Наши инженеры используют современное программное обеспечение для проведения анализа фотоэлектрических модулей и бесплатного проектирования схемы солнечных батарей на вашей крыше, включенной в наше бесплатное предложение.

Получите мой бесплатный макет

Начало работы


с солнечной батареей

Мы поможем вам разобраться в ваших потребностях в солнечной энергии!

Заполните форму для бесплатного предложения солнечных панелей, которое включает индивидуальную схему расположения солнечных панелей с использованием спутниковой технологии и разбивку производства солнечной энергии, федеральный налоговый кредит и компенсацию за энергию.

Используйте стрелки влево / вправо для навигации по слайд-шоу или смахивайте влево / вправо при использовании мобильного устройства

ниш и стеновых панелей - Live Home 3D для Mac

Работа с объектами

Ниши и стеновые панели - это типы объектов, которые присутствуют в стандартной библиотеке, но не могут быть импортированы в программу.

Вы можете настроить ниши и стеновые панели на виде «Фасад». Это описано в конце этого раздела.(Только версия Pro)

Ниши и стеновые панели имеют схожие свойства в программе, поэтому оба они будут называться «объектом» в этом разделе, если нам не нужно описывать разницу между ними.

Ниши и стеновые панели можно крепить к стенам только с одной стороны. Вы также можете прикрепить эти объекты к сегментам крыши.

Операции, общие для всех типов объектов, обсуждаются в разделе «Основные сведения». Сюда входят:

В разделе «Свойства объектов в 2D» объясняется, как применить обводку, заливку или узор к объекту с помощью вкладки 2D Properties в инспекторе .

В разделе «Применение материалов» объясняется, как применять материалы к объектам.

Свойства объекта в инспекторе

Большинство параметров объекта находятся в Инспекторе, где вы можете изменить геометрические свойства или настроить внешний вид объекта на плане этажа или в 3D виде.

Геометрические свойства

Геометрические свойства объекта можно найти на вкладке Свойства объекта Инспектора .

Чтобы изменить размер объекта, убедитесь, что его размеры разблокированы в Inspector . Затем вам следует ввести новые значения. Чтобы изменить размер объекта пропорционально, выберите параметр « Сохранить соотношение сторон ».

Чтобы изменить размер объекта непосредственно на плане этажа, перетащите один из его маркеров. Ручки не отображаются, когда размеры объекта заблокированы.

Толщина Параметр определяет, как стеновая панель выделяется на поверхности стены (при положительных значениях) или насколько глубока ниша (при отрицательных значениях).

Параметр Высота определяет, насколько высоко расположен объект по отношению к уровню пола по умолчанию. Поскольку этаж также можно поднять, отметка объекта рассчитывается от этажа с нулевой отметкой. В многоэтажном здании высота объектов на каждом этаже рассчитывается от уровня соответствующего этажа.

Параметр Высота может быть заблокирован или разблокирован. Блокировка полезна, когда вам нужно переместить объект в трехмерном виде по горизонтали.

Чтобы повернуть нишу или стеновую панель, перетащите одну из ее ручек вокруг другой на плане этажа. Фактически, вам не нужно вращать ниши или стеновые панели, потому что программа автоматически поворачивает их, когда вы перемещаете одну из них к стене.

Кнопки Flip в Inspector позволяют перевернуть объект (поменять местами левую и правую стороны) или переместить объект на противоположную сторону стены.

Настройка ниш и стеновых панелей

На виде «Фасад» можно перемещать ниши и стеновые панели.Что еще более важно, вы можете настроить форму этих объектов.

Функциональность, описанная в этом подразделе, доступна только в версии Pro.

Чтобы добавить новый объект, вы можете нарисовать его прямо на стене с помощью одного из инструментов рисования. Добавление ниш и стеновых панелей из библиотеки также работает в режиме 2D-фасада.

Чтобы добавить прямоугольный объект, нарисуйте его на поверхности стены с помощью инструмента Niche Rect или Wall Panel Rect . Щелкните и удерживайте кнопку мыши, чтобы начать рисовать прямоугольник.Затем вы должны переместить курсор в новое положение и отпустить кнопку.

Чтобы добавить многоугольный объект, активируйте инструмент Niche Poly или Wall Panel Poly . Щелкните несколько раз на поверхности стены, чтобы добавить углы. Дважды щелкните, чтобы указать положение последнего угла многоугольника и отключить инструмент.

Чтобы изменить форму объекта, щелкните его правой кнопкой мыши и выберите Редактировать контурную геометрию из контекстного меню. Маркеры изменения размера исчезнут, указывая на режим редактирования контура.Программа отобразит контур объекта с ромбовидными ручками в углах, называемых «точками контура». Чтобы изменить форму контура, вы можете перемещать точки контура.

Чтобы добавить новую точку контура, щелкните контур правой кнопкой мыши и выберите Добавить точку контура . Чтобы удалить точку контура, щелкните ее правой кнопкой мыши и выберите Удалить точку контура .

В режиме редактирования контура программа также отображает круглые ручки в середине каждой стороны формы.Если вы переместите круглую ручку в том или ином направлении, соответствующая сторона изогнется внутри или снаружи формы, образуя дугу. Когда вы изменяете кривизну стороны, число возле курсора меняется с 0 (прямая линия) на 180 (полукруг). Один из возможных способов создать круг - нарисовать квадрат и согнуть каждую сторону до 90 градусов. Удерживайте нажатой клавишу Shift для привязки к шагу 15 градусов.

Закругленные стороны объекта могут отображаться в 3D виде в виде нескольких граней или гладкой поверхности.Чтобы сделать изгибы более или менее гладкими, используйте ползунок Smoothness в Inspector . Более высокие значения могут потребовать более высокой производительности компьютера во время рендеринга 3D-модели. На картинке ниже два одинаковых объекта имеют минимальный (слева) и максимальный (справа) уровень Smoothness .

Когда опция Edit Geometry в Inspector разблокирована, вы можете активировать режим редактирования, дважды щелкнув объект.

Beachcrest Home Denton Exclusive Home Curtains Cabana Solid Room Затемнение Панели для штор с люверсами в помещении / на открытом воздухе

Сделайте свежий вид вашего жилища на задний двор с помощью этой массивной комнаты, затемняющей внутренние / наружные панели штор с люверсами, идеально подходящими для впуска естественного света давая вам конфиденциальность. Эта прочная комната, затемняющая внутренние / наружные занавески с люверсами, сделана из ткани, поэтому они сохранят шик в вашем пространстве в дождь или солнце. Просто пропустите стержень через их люверсы из нержавеющей стали и задрапируйте эти панели с беседки на патио, чтобы сделать столовую в помещении / на открытом воздухе такой же роскошной, как бунгало на пляже.Затем заполните его потерянным белым столом и набором серых сидений, чтобы вы были готовы устроить кламбейк. Хотя гости будут хвалить ваш сливочный суп и кукурузу в початках, этот потрясающий ансамбль может украсть шоу.

Характеристики
  • ИНСТРУКЦИИ ПО УХОДУ: Пятновыводная очистка или ручная стирка только холодной водой. Используйте утюг на слабом огне, чтобы распрямить и удалить складки и складки на упаковке.
  • Уход за материалом: Ручная стирка только в холодной воде. При необходимости отбеливатель без хлора.Повесьте сушиться. При необходимости низкое содержание железа.
  • ВНУТРЕННИЙ / НАРУЖНЫЙ: Эти твердые внутренние / наружные занавесные панели Cabana изготовлены из водоотталкивающей, устойчивой к плесени ткани, которую можно использовать как в помещении, так и на улице.
  • НАБОР ИЗ ДВУХ ПАНЕЛЕЙ ДЛЯ ЗАВЕС: Включает две (2) панели для штор. Для правильного вида и полноты полотнища занавесок должны быть в 2-3 раза больше ширины вашего окна / проема.
  • ВЕРХНЯЯ ВЕРХНЯЯ ПОДВЕСКА: Эти две панели занавеса имеют восемь (8) матовых серебряных втулок на каждую панель занавеса с внутренним диаметром для карниза занавеса размером 1.25 "- каждая панель пришита с заголовком 4"; Нижняя кромка 3 дюйма.
  • ФИЛЬТРАЦИЯ СВЕТА: Эти панели для штор обеспечивают конфиденциальность вашей комнаты, сохраняя при этом пропускание естественного света.
  • ПРОЧНОСТЬ: Эти панели создают ощущение прочного холста, которое прекрасно драпируется добавляя стиля вашему декору.
Подробная информация о продукте
  • Материал: Полиэстер
  • Фильтрация света: Затемнение помещения
  • Включает подкладку или основу: Нет
  • В комплекте: 2 панели

10 штатов, в которых солнечная энергия может повысить стоимость дома

Солнечные установки заполняют район на юго-западе США.

Sunrun

Калифорния станет первым штатом в США, который потребует солнечных панелей во всех новых домах, начиная с 2020 года, но принятие закона не положило конец дискуссии по ключевому вопросу: окупается ли стоимость установки солнечной энергии для домовладельцев?

Некоторые застройщики даже не ждут 2020 года и продвигаются вперед с домами на солнечной энергии по самой лучшей, по их словам, причине: это просто то, что лучше всего обслуживает рынок домовладельцев, сопоставляя потребности в энергии с эффективностью и стоимостью.По оценкам штата, новое правило солнечной энергии поможет домовладельцам сэкономить около 19 000 долларов за 30-летний период. Другие говорят, что мандат слишком увеличит стоимость жилья для многих покупателей жилья.

Есть другой способ взглянуть на вопрос: увеличивает ли добавление солнечной энергии стоимость дома на момент продажи? По данным компании Zillow, занимающейся недвижимостью, в некоторых штатах ответ уже положительный. Исследование Zillow показывает, что так же, как домовладельцы готовы платить тысячи долларов за ремонт, такой как новая кухня или готовый подвал, им необходимо оценить окупаемость инвестиций в солнечную энергию.

Установка солнечных панелей в доме не только помогает снизить текущие ежемесячные счета за коммунальные услуги; согласно недавнему исследованию солнечной энергии, проведенному Zillow, это может потенциально увеличить стоимость дома на 4,1% больше, чем сопоставимые дома без солнечных панелей, или на дополнительные $ 9 274 для дома со средней стоимостью в США

Зеленые дома

Недавние стихийные бедствия, такие как лесные пожары в Калифорнии, волны тепла по всей Европе и экстремальные таяния снегов, вдохновили многих на поиски более экологичной жизни, в том числе покупателей жилья.

«Спрос на экологически чистую жизнь растет. Сегодня более 80% покупателей считают, что энергоэффективность важна при выборе дома», - сказала Сара Михитарян, старший экономист Zillow. «Мы все чаще обнаруживаем, что эти атрибуты важны для потенциальных покупателей жилья. Это одна из причин того, что с ними связаны надбавки. Другая часть заключается в том, что солнечные панели имеют истинную ценность, а именно будущую экономию энергии. . "

Экономия энергии частично зависит от того, как конкретный дом потребляет энергию.Например, дом, в котором есть полы с подогревом, может получить большую выгоду от добавления солнечной энергии (хотя это не было корреляцией, специально исследованной Zillow).

«Для домовладельцев, которые знают, что они потребляют много энергии, эти будущие сбережения стоят того, чтобы заранее потратить немного больше денег», - сказал Михитарян.

Чтобы определить надбавку за солнечную энергию в каждом штате, Zillow сравнил продажные цены на дома с системами солнечной энергии и без них, выставленные на продажу и проданные за исследуемый период - март 2018 года и февраль 2019 года. Компания изучила все произошедшие транзакции и определила, в каких домах были солнечные батареи в описании их листинга, с учетом наблюдаемых атрибутов, включая размер, возраст, местоположение и рыночную стоимость на момент выставления на продажу. Zillow также контролировал динамику местного рынка и время года, когда дом был продан.

В Нью-Джерси дома с солнечными батареями могут быть проданы на 9,9% больше, чем дома без систем солнечной энергии. Это составляет 32 281 доллар прибыли для дома средней стоимости в этом штате.

Вот 10 штатов с самыми высокими премиями за солнечную энергию, согласно данным Zillow:

  1. Нью-Джерси: 9,9% или 32 281 доллар для дома со средней оценкой.
  2. Пенсильвания: 4,9% или 8 589 долларов за дом со средней стоимостью.
  3. Северная Каролина: 4,8% или 8 996 долларов за дом со средней стоимостью.
  4. Луизиана: 4,9% или 7 037 долларов за дом со средней стоимостью.
  5. Вашингтон: 4,1% или 15 916 долларов за дом со средней оценкой.
  6. Флорида: 4% 9 454 долл. США за дом средней стоимости.
  7. Гавайи: 4% или 24 526 долларов за дом средней стоимости.
  8. Мэриленд: 3,8% или 10 976 долларов за дом со средней оценкой стоимости.
  9. Нью-Йорк: 3,6% или 10 981 доллар за дом со средней стоимостью.
  10. Южная Каролина: 3,5% или 5 866 долларов за дом со средней стоимостью.

Однако взносы за солнечную энергию могут варьироваться в пределах штата.

В то время как надбавка за солнечную энергию для штата Флорида составляет 4%, она увеличивается до 4,6% в Орландо, Флорида.

В Нью-Йорке надбавка за солнечную энергию составляет 1.На 8% больше, чем в масштабе штата, что означает на 23 989 долларов больше стоимости типичного дома в Нью-Йорке.

А в Калифорнии наблюдаются большие колебания в пределах городских районов: в то время как надбавка за солнечную энергию в масштабе штата составляет 3%, в Сан-Франциско она увеличивается до 4,4%, в Лос-Анджелесе до 3,6%, но в Риверсайде надбавка за солнечную энергию снижается до 2,7%. .

В других штатах, таких как Юта, не было достаточного количества домов с установленными системами солнечной энергии, чтобы определить премию за солнечную энергию.

«Существует множество причин, по которым люди переходят на солнечную энергию», - сказала Эвелин Хуанг, главный специалист по работе с клиентами Sunrun, крупнейшей компании по установке солнечных батарей в США.С. - она ​​напрямую конкурирует с Tesla, которая приобрела своего основного конкурента SolarCity. «Одна из причин - экономия, я думаю, это очевидная причина. Вторая - контроль», - сказал Хуанг, имея в виду ежемесячные расходы.

«Нашим коммунальным предприятиям требуется все больше и больше денег на содержание, и они перекладывают эти расходы на домовладельца. Но это довольно непредсказуемо для домовладельца. Вы просто не знаете, насколько вырастут ваши цены», - сказал Хуанг. «Я думаю, что это еще одна причина, по которой клиенты рассматривают солнечную энергию.Они хотят знать, сколько они будут платить каждый месяц. Если у вас фиксированный доход, вам нужен бюджет. Вам нужно знать, чего ожидать ».

Домовладельцы, которые сделали солнечный переключатель

Лиза и Джерри Кретьен, пара из округа Кейп-Мэй, штат Нью-Джерси, решили арендовать солнечные панели на крыше у Sunrun год назад. Высокие счета за коммунальные услуги и желание жить чище и экологичнее вдохновило их на решение. После перехода на солнечную энергию в июне 2018 года счета за электроэнергию в Chretien уменьшились, особенно в летнее время.

«Как только мы откроем бассейн и включим кондиционеры в мае… наши счета за электричество составят около 800 долларов, а иногда и больше», - сказала Лиза Кретьен. «Экономия денег, особенно с детьми в колледже, была большим подспорьем и большой экономией. И есть много стимулов, с точки зрения налогообложения, вы получаете перерыв. Это просто плюс во всех отношениях».

Керри Лейн, владелица и оператор клининговой службы, жительница Южного Джерси пережила аналогичный опыт. Переехав в свой новый дом, она получила свой первый счет за электричество: ошеломляющие 1100 долларов.Керри знала, что ей нужно что-то делать, чтобы ее счета за электричество были доступными.

«Мне 60 лет, поэтому я поднимаюсь наверх. Я зарабатываю на жизнь физической работой, но не могу заниматься ею вечно ... Поэтому для меня было очень важно, чтобы мои счета были управляемыми, "Сказал Лейн. «Мой первый счет за электричество в этом доме составил 1100 долларов. Я знал, что мне нужно исправить эту ситуацию и сделать ее управляемой, и Sunrun дал мне последовательность, которую я искал». в настоящее время средний рост тарифов на коммунальные услуги по стране составляет около 3%. - потребители солнечной энергии видят среднюю экономию на счетах за коммунальные услуги от 10% до 40%.Контракты на солнечную энергию включают фиксированную цену на энергию за киловатт / час, которая обычно ниже, чем тарифы на коммунальные услуги в большинстве регионов США.

Представитель Sunrun отметил, что клиенты по-прежнему должны оплачивать базовые сборы за коммунальную инфраструктуру отдельно от затрат на производство электроэнергии для обслуживания проводов. , например, и могут также по-прежнему использовать некоторую выработку электроэнергии из источников коммунального обслуживания, в зависимости от размера их дома и уровня энергопотребления, а также от сезона. Сезонность - это проблема и для коммунальных служб.По данным Управления энергетической информации США, летом, например, цены обычно выше, чтобы удовлетворить спрос.

В зависимости от сделки с Sunrun, которая предлагает планы обслуживания, ссуды, предоплаты и покупки наличными, клиенты также могут оплачивать компании ежемесячные платежи. Sunrun сообщает, что более 85% клиентов не покупают систему сразу, а вносят предоплату на определенную сумму и затем вносят ежемесячные платежи по плану обслуживания.

Мы увидели, что здесь есть возможность попробовать и дать нашим покупателям дома лучшее из обоих миров.

Брэндон Де Янг

исполнительный вице-президент компании-застройщика домов с нулевым потреблением энергии De Young Properties

Компания по строительству жилых домов De Young Properties в Калифорнии построила свое первое здание с нулевым потреблением энергии в 2013 году - это означает, что у нее есть потенциал производить столько чистой энергии, сколько она потребляла бы на ежегодно.

Компания De Young начала модернизировать свой традиционный домашний прототип в 2008 году, чтобы найти способ построить удобные, энергоэффективные дома по доступной цене.«Мы хотели построить лучшие дома. Мы не хотели застояться и просто строили тот же дом, который строил мой дед, потому что мы чувствовали важность продолжения прогресса», - сказал Брэндон Де Янг, исполнительный вице-президент. компании, имеющей тридцатилетнюю историю.

«По сути, вы должны либо пожертвовать своим комфортом ради счета за электроэнергию, либо своим счетом за электроэнергию ради вашего комфорта. И мы увидели, что здесь была возможность попытаться дать лучшее из обоих миров нашим покупателям жилья», - сказал Де Молодой.

Предостережения

Многие домовладельцы берут в аренду солнечные панели у компаний, включая Sunrun и Tesla, что означает, что во время продажи дома продавец должен выкупить договор аренды, или продавец должен найти покупателя, который готов взять на себя эту аренду. Лизинговые компании солнечной энергетики действительно предоставляют услуги по передаче аренды. Если предыдущий владелец имел право на государственные или федеральные налоговые льготы, связанные с солнечным проектом, этот финансовый стимул не перешел бы к новому владельцу.

Как и любое улучшение дома, солнечные энергетические системы имеют ограниченный срок службы.По прошествии 20 или более лет солнечные панели, как правило, начинают вырабатывать меньше энергии, и это отнимает часть стоимости, связанной с солнечными панелями, что, вероятно, отразится на их надбавке для конкретного дома. Но Зиллоу отметил, что это похоже на многие другие атрибуты дома. Например, системы HVAC часто необходимо заменять примерно через 10–15 лет, но люди по-прежнему высоко ценят кондиционирование воздуха и готовы платить за это больше.

Инвестиционные налоговые льготы, предлагаемые федеральным правительством для инвестирования в проекты возобновляемых источников энергии, включая солнечную энергию, должны быть постепенно прекращены для домовладельцев в 2022 году, но лоббистская борьба за эту налоговую льготу - в настоящее время составляет 30% - продолжается.В случае отказа от этого у покупателя жилья не будет стимула покупать солнечную систему, хотя в то же время снижаются затраты. Билл Гейтс недавно заметил, что солнечная и ветровая энергия больше не нуждается в поддержке, которая нужна другим источникам возобновляемой энергии, и что правительственные стимулы должны быть постепенно прекращены, и добавил, что компании, производящие солнечную и ветровую энергию, теперь должны быть достаточно большими, чтобы снизить затраты за счет экономии на масштабе.

Что нужно знать о установке солнечных батарей в свой дом

Установка солнечных панелей - один из самых популярных способов, которыми многие домовладельцы занимаются экологией.Солнечные панели не только помогают снизить углеродный след, но и потенциально могут сэкономить вам много денег на расходах на электроэнергию.

Мы составили список из шести основных причин, по которым стоит добавить солнечные батареи в свой дом. Обязательно ознакомьтесь с нашим простым руководством по обслуживанию солнечных панелей, чтобы они могли обеспечивать ваш дом электроэнергией на долгие годы.

Преимущества солнечных панелей

Использование солнечной энергии может иметь большие преимущества для эффективности вашего дома. Узнайте, как солнечные панели могут сэкономить ваши деньги, повысить стоимость вашего дома и помочь окружающей среде.

1. Сэкономьте на коммунальных услугах

Панели солнечных батарей уменьшают вашу зависимость от традиционных электросетевых систем. Скорее всего, вы увидите уменьшение своих счетов за электроэнергию после добавления солнечной энергии, потому что вы потребляете меньше электроэнергии из сети.

Хотя первоначальные затраты на использование солнечной энергии могут показаться высокими, большинство солнечных систем окупаются менее чем за 10 лет. Поскольку многие системы могут прослужить более 25 лет, вы сможете наслаждаться практически бесплатным электричеством в течение многих лет.Скорее всего, вы могли бы профинансировать свою солнечную энергетическую систему, чтобы снизить первоначальную стоимость.

2. Экологичность

Помимо экономии средств, большинство домовладельцев предпочитают использовать солнечную энергию в качестве экологически чистой альтернативы традиционным источникам энергии, таким как уголь. Производство, доставка и установка солнечных панелей обычно производят меньше выбросов, чем использование дома в сети в течение длительного периода времени. После установки солнечные панели в вашем доме не создают вредных выбросов парниковых газов.

Солнечная энергия является одним из немногих источников чистой энергии, доступных потребителям. Это делает его идеальным вариантом для домовладельцев, которые хотят уменьшить свой углеродный след.

3. Персональный источник питания

Вы когда-нибудь испытывали отключение электроэнергии из-за шторма, стихийного бедствия или технического обслуживания энергетической компанией? Разве не было бы хорошо не полагаться на энергетическую компанию, чтобы поддерживать работу ваших приборов и питание устройств?

Вы можете наслаждаться независимостью от энергетической компании с солнечными батареями.Ваш уровень автономной независимости обычно зависит от того, как настроена ваша система. Система солнечных панелей, которая включает в себя резервную батарею, позволяет хранить избыточную солнечную энергию, собранную вашими панелями.

Ваша солнечная батарея может сработать и начать заряжать ваш дом в случае отключения электроэнергии. В некоторых случаях энергетические компании могут разрешить вам продавать солнечную энергию обратно в сеть.

4. Возобновляемая энергия

Чистая энергия солнечных панелей не только помогает окружающей среде, сокращая выбросы углекислого газа, но также предоставляет вам неограниченный источник энергии.Солнце в ближайшее время никуда не денется. Солнечная энергия уже почти каждый день попадает в вашу собственность. Установка солнечных батарей позволяет вам воспользоваться этой мощностью.

5. Возможные скидки, льготы и налоговая экономия

Возможно, вы сможете сэкономить на своей солнечной системе за счет скидок и льгот. Многие государственные и местные органы власти предлагают экономию на налогах для домовладельцев, которые решили установить солнечные батареи. Вы также можете сэкономить деньги с помощью программ федерального правительства, которые поощряют домовладельцев переходить на солнечную энергию.

Даже если вы не имеете права на участие в государственных программах, некоторые компании, производящие солнечную энергию, предоставляют специальные предложения и льготы, чтобы снизить начальную стоимость солнечных панелей. Обязательно найдите разные компании, чтобы получить лучшую цену.

6. Повышение стоимости дома

Как вы думаете, в будущем вы продадите свой дом? Добавление солнечных батарей может помочь вам заинтересовать покупателей и повысить общую стоимость вашего дома.

Система солнечных батарей обычно увеличивает стоимость дома.Многим потенциальным покупателям нравится идея экологически чистого и самостоятельного дома. Кроме того, покупатели могут захотеть увеличить цену, которую они будут платить за дом, потому что обычно дешевле купить дом с солнечными батареями, чем добавлять их позже.

В отличие от многих обновлений дома, солнечные панели почти всегда приносят положительную отдачу от инвестиций. Вы, вероятно, не только сэкономите деньги на электричестве, но и сможете вернуть деньги, продав дом.

Недостатки солнечных панелей

Несмотря на то, что солнечные панели имеют много преимуществ, не стоит добавлять их в свой дом, пока вы не поймете и недостатки.

1. Повреждение крыши при установке

Солнечные панели, добавленные на крышу вашего дома, требуют установки, что потенциально может повредить вашу крышу. В частности, черепичные крыши могут быть повреждены при установке солнечных батарей. Если повреждение не обнаружено и не устранено, возможно, вам придется столкнуться с повреждением, нанесенным водой из-за протекающей крыши.

Утечки также могут произойти, если точки входа между вашей крышей и анкерами солнечных панелей не герметизированы должным образом.

2. Мусор или скопление воды

В зависимости от формы вашей крыши и типа устанавливаемых вами панелей, ваша новая солнечная энергетическая система может улавливать мусор на вашей крыше. Крыша вашего дома, вероятно, рассчитана на естественный поток воды. Обломки, такие как листья или палки, соскальзывают с крыши вместе с дождевой водой.

Некоторые типы солнечных панелей могут собирать мусор, когда он скользит по крыше. По мере того как мусор накапливается, образуется плотина, которая останавливает поток воды.Вода начинает собираться, что может привести к повреждению и потенциальным утечкам.

3. Дорогое к замене или ремонту крыши

Солнечные панели часто помогают сократить ежемесячные счета за коммунальные услуги, но их наличие может стоить вам, если вам понадобится ремонт крыши. Когда придет время отремонтировать или заменить крышу, вам нужно будет снять солнечные батареи. Их также нужно будет переустановить после завершения ремонта кровли.

Этот процесс включает координацию между вашей кровлей, компанией по производству солнечных панелей или электриком и коммунальной компанией.Вы можете добавить тысячи долларов к и без того дорогому кровельному проекту.

Как ухаживать за солнечными панелями

Солнечная энергия не только чистая, но и невероятно проста в обслуживании. После того, как ваша система установлена, солнечные панели обычно практически не требуют обслуживания. Самая большая задача для поддержания правильной работы вашей солнечной энергетической системы - это чистка ваших панелей.

Панели на вашей крыше, например, могут подвергаться воздействию листьев, грязи и мусора.Панели на плоских крышах более склонны к накоплению мусора, чем наклонные. Дождевая вода часто помогает поддерживать чистоту наклонных панелей, в то время как плоские панели не позволяют мусору соскользнуть. Чтобы ваша система продолжала обеспечивать ваш дом чистой энергией, просто удалите скопившийся мусор с помощью метлы.

Панели, установленные на уровне земли, требуют такого же ухода. Однако преимущество наземных солнечных панелей заключается в том, что к ним намного проще получить доступ, чем к тем, которые установлены на крыше.

Независимо от того, устанавливаете ли вы солнечные панели на крыше или на земле, поддерживать их так же просто, как протирать их, когда они становятся слишком грязными.

Защита солнечных панелей

Базовый полис страхования домовладельцев должен защищать ваши солнечные батареи, если они являются постоянной конструкцией вашего дома. Обязательно поговорите со своим агентом Wawanesa, чтобы узнать больше о покрытии ваших солнечных панелей.

Заявление об отказе от ответственности: Вышеуказанное содержимое предназначено только для информационных целей и не является прямым представлением покрытий, предлагаемых Wawanesa или ее политиками.Информация не относится к какому-либо конкретному договору страхования и не изменяет никаких определений, положений, исключений или ограничений, прямо указанных в каких-либо договорах страхования. Все ссылки в приведенном выше содержании являются иллюстративными и могут не относиться к вашей ситуации. Условия фактического страхового полиса или полисов, связанных с претензией, являются определяющими в отношении того, покрывается ли несчастный случай или другой ущерб. Чтобы понять покрытие в соответствии с вашей текущей политикой, войдите в платформу управления учетной записью, чтобы просмотреть свою политику или связаться с агентом напрямую.

Повышают ли солнечные панели стоимость дома? [Руководство на 2021 год]

Перед тем, как установить жилую солнечную систему, вы можете задуматься: повышают ли солнечные панели стоимость дома? Оказывается, однозначный ответ - да.

В этой статье мы рассмотрим, насколько солнечные панели могут повысить стоимость вашего дома, а также то, как эта повышенная стоимость влияет на налоги на недвижимость и действительно ли покупатели ищут дома с солнечные энергетические системы. Обладая этими знаниями, вы сможете принять обоснованное решение о том, являются ли солнечные панели хорошей инвестицией для вашего дома.

Насколько солнечные панели увеличивают стоимость дома?

Многие домовладельцы, покупатели и оценщики знают, что установка солнечных панелей и солнечные батареи могут повысить рыночную стоимость недвижимости. Фактически, одно исследование подтвердило, что солнечные установки увеличивают стоимость дома при перепродаже до 5 911 долларов на каждый киловатт установленных солнечных панелей, а другое оценивает увеличение стоимости дома на 4,1%.

Откуда конкретно взялись эти цифры? Для начала рассмотрим исследование Zillow, в котором отмечается, что дома с солнечными установками имеют тенденцию Продам около 4.На 1% больше, чем дома без. Конечно, это средний показатель. В некоторых регионах добавленная стоимость выше (5,4% для Нью-Йорка), а в других - ниже (2,7% для Риверсайда, Калифорния). Более раннее исследование Национальной лаборатории Лоуренса Беркли показывает увеличение стоимости при перепродаже примерно на 5 911 долларов за каждый установленный киловатт солнечной энергии.

Итак, насколько солнечные панели увеличивают стоимость дома? Давайте посмотрим на некоторые средние значения:

Размер домашней солнечной системы Количество солнечных панелей
Повышение стоимости дома *
4 кВт 23 644 долл. США
6 кВт 35 466 долларов США
8 кВт 47 288 долл. США
10 кВт 59 110 долл. США

* Данные основаны на исследовании Национальной лаборатории Лоуренса Беркли.

Стоит отметить, что эти суммы примерно соответствуют общему количеству стоимость системы солнечных батарей, которая может быть лишь стимулом, который вам нужен, чтобы наконец окунуться в солнечную энергию.

Факторы, влияющие на добавленную стоимость солнечных панелей

Хотя эти простые вычисления могут дать вам приблизительную оценку, существует ряд факторов, которые влияют на добавленную стоимость солнечных панелей. Некоторые из наиболее известных включают:

  • Географическое положение: В разных сообществах разные затраты на электроэнергию (и более высокие затраты на электроэнергию приводят к большей отдаче от ваших солнечных панелей).Кроме того, география может влиять на количество солнечного света, которое вы получаете, а также на социальные преимущества установки солнечной энергии.
  • Местные цены на установку солнечных батарей: Еще одним географическим фактором является стоимость установки новой системы в вашем районе. Если покупатель сэкономит деньги, купив дом с уже установленной системой, это сделает ваш дом намного более ценным.
  • Выход системы: Как видно из диаграммы выше, более крупная система с большим объемом выработки энергии обеспечит большую добавленную стоимость.
  • Возраст системы: Если у вас более старая солнечная система, вам нужно будет учесть амортизацию. Старые системы не принесут особой ценности вашему дому, когда вы его продадите, так как высока вероятность, что покупателю придется раньше ремонтировать или заменять детали.
  • Стоимость замены системы: По тем же причинам, что и возраст системы, то, насколько дорогими или сложными частями вашей системы будет замена, влияет на добавленную стоимость системы в целом.

Покупатели ищут дома с солнечными батареями?

Еще один вопрос, который следует учитывать при определении того, насколько солнечные панели повысят стоимость вашего дома, - это насколько солнечная система привлекательна для покупателей в вашем районе.Это то, что будет варьироваться в зависимости от географии и, в частности, от местной солнечной грамотности. Проще говоря, покупатели не будут так охотно вкладывать средства в солнечную систему, если они действительно не понимают как работают солнечные батареи и как они могут получить от них пользу.

С учетом сказанного, есть некоторые данные, которые показывают, что домовладельцы по большей части довольно открыты для функций энергоэффективности. Например, согласно отчету Zillow Group Consumer Housing Trends Report, более 80% покупателей жилья считают, что энергоэффективность является приоритетом.

Некоторые более ранние данные Национальной лаборатории возобновляемых источников энергии показывают, что дома с солнечными панелями продавать на 20% быстрее и на 17% больше, чем без них. (Конечно, этой информации около 15 лет; сейчас наблюдается рост предложения и спроса на дома с солнечными батареями, но, тем не менее, эти данные должны быть многообещающими.)

Как солнечные батареи влияют на налоги на недвижимость?

Конечно, когда стоимость вашей собственности повышается, это обычно означает, что ваши налоги на недвижимость также увеличиваются.Хорошая новость заключается в том, что во многих штатах предусмотрены льготы, а это означает, что при установке солнечной системы налоги на недвижимость не повышаются, даже если стоимость вашей собственности повышается.

Вот краткое изложение освобождений от налога на имущество по штатам:

Освобождение от налога на солнечную собственность состояний *
100% освобождение Аризона, Колорадо, Коннектикут, Округ Колумбия, Флорида,
Индиана, Канзас, Луизиана, Мэриленд, Мичиган, Миннесота,
Миссури, Нью-Джерси, Нью-Мексико, Орегон, Род-Айленд,
Техас, Вермонт, Висконсин
Местные льготы Аляска, Гавайи, Нью-Гэмпшир, Огайо, Вирджиния
100% освобождение на 20 лет Массачусетс
100% освобождение на 10 лет Монтана
100% освобождение на 5 лет Айова, Нью-Йорк, Северная Дакота
100% освобождение до 2025 г. Калифорния
80% освобождены Северная Каролина
Системное освобождение Иллинойс, Небраска, Теннесси
Освобождение от налогов в размере 50 000 долларов США или 70%
от общей стоимости имущества
Северная Дакота
Без исключения Алабама, Арканзас, Делавэр, Джорджия, Айдахо, Кентукки,
Мэн, Миссисипи, Невада, Оклахома, Пенсильвания,
South Carolina, Utah, Вашингтон, Западная Вирджиния, Вайоминг

* Верно на дату публикации.

Имеют ли смысл солнечные батареи в вашем доме?

Когда вы взвешиваете Плюсы и минусы солнечной энергии, имеет смысл учитывать общее влияние на стоимость вашей недвижимости. Вы также захотите принять во внимание такие факторы, как:

  • Сколько вы тратите на счета за коммунальные услуги каждый месяц: Если вы живете в районе с высокими средними тарифами на электроэнергию, вы получите лучшую окупаемость инвестиций в солнечную энергию.
  • Сколько солнечного света получает ваш дом в течение года: Некоторые дома лучше подходят для установки солнечных батарей, чем другие.Если ваш дом расположен под оптимальным углом для использования солнечной энергии, имеет смысл использовать солнечную энергию.
  • Финансовые стимулы, доступные вам: Все американские домовладельцы имеют право на получение федерального налогового кредита на солнечную энергию, но многие штаты и муниципалитеты также добавили скидки, ссуды под низкие проценты и другие финансовые стимулы для своих жителей.

Для многих домовладельцев вопрос, стоит ли покупка солнечных батарей сводится к стоимости. Если вы хотите узнать, сколько будет стоить установка солнечных панелей для вашего дома, вы можете бесплатно и без каких-либо обязательств получить расценки от ведущей солнечной компании в вашем районе, заполнив форму ниже.

Часто задаваемые вопросы: повышают ли солнечные панели стоимость дома?


Вредят ли солнечные панели стоимость вашего дома при перепродаже?

Вообще говоря, верно обратное; установка домашней солнечной батареи фактически увеличивает стоимость дома при перепродаже, особенно если у вас есть высокоэффективная система, которая помогает снизить ежемесячные счета за электроэнергию.

Солнечная грамотность в вашем местном сообществе является здесь важным фактором, но для большинства домовладельцев ответ на этот вопрос будет решительным отрицательным.Многочисленные исследования показали, что покупатели ищут более энергоэффективные дома, чтобы уменьшить углеродный след и сэкономить на счетах за электричество.

Представляют ли большие солнечные установки большую добавленную стоимость, чем меньшие системы?

Большие солнечные установки могут дать большую добавленную стоимость, чем меньшие системы. Однако во многих случаях важно не количество панелей, а выходная мощность. Система меньшего размера, собранная с Наиболее эффективные солнечные панели могут быть столь же эффективными, как и более крупные системы с низким КПД.

Эстетика системы также может быть фактором, поскольку многие покупатели фактически предпочитают меньшие, менее заметные системы.

Насколько солнечная энергия повышает ценность дома?

Несколько исследований показали, что солнечные установки увеличивают стоимость дома при перепродаже до 6000 долларов за каждый киловатт установленных солнечных панелей, или примерно на 4,1% от стоимости дома. Однако это может немного отличаться от одного географического местоположения к другому, даже для сопоставимых домов с аналогичными системами солнечных батарей.

Вы действительно экономите деньги с солнечными батареями?

Хотя первоначальные вложения могут быть значительными, солнечные панели определенно могут помочь значительно сократить или даже полностью исключить ваши ежемесячные счета за электроэнергию. Эта постоянная экономия энергии является хорошим дополнением к повышению стоимости недвижимости.

Какова средняя стоимость солнечных панелей - советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Сравните предложения лучших установщиков солнечных панелей

Бесплатно, без обязательств Оценка

Панели солнечных батарей стоят

Солнечные панели стоят в среднем около 16000 долларов или от 3500 до 35000 долларов в зависимости от типа и модели. Хотя солнечные панели могут помочь вам сэкономить на расходах на электроэнергию, важно знать общие затраты на запуск солнечных панелей, чтобы вы могли спланировать бюджет.

Средняя стоимость солнечных панелей

Стоимость солнечных батарей по типу

Монокристаллические солнечные панели

В среднем монокристаллические солнечные панели (наиболее энергоэффективный вариант) стоят долларов за 1 доллар.50 на ватт , что означает, что оснащение системы солнечных панелей мощностью 6 кВт (также известной как солнечная система) стоит от $ 6000 до $ 9000 .

Поликристаллические солнечные панели

Менее энергоэффективные, чем монокристаллические солнечные панели, поликристаллические солнечные панели стоят от 0,90 до 1 доллара за ватт , поэтому установка системы солнечных панелей мощностью 6 кВт будет стоить от 5400 долларов до 6000 долларов , что делает ее более доступным вариантом.

Тонкопленочные солнечные панели

В среднем тонкопленочные солнечные панели стоят от до 1 доллара.50 на ватт , что означает, что оснащение системы солнечных панелей мощностью 6 кВт стоит от $ 6000 до $ 9000 . Тонкопленочные солнечные панели более дешевы, чем их аналоги, но требуют большого пространства и, следовательно, в основном используются в промышленных условиях.

Стоимость установки солнечных панелей

Установка солнечных панелей может стоить от $ 15 000 до $ 25 000 . Эта цена будет зависеть от местоположения: солнечная энергия будет стоить дороже в регионах, удаленных от экватора, таких как Аляска, и дешевле в залитых солнцем регионах.

Когда устанавливать солнечные панели

Вопреки распространенному мнению, зима - лучшее время для установки солнечных батарей. Зимой на эту услугу просто меньше спроса, поэтому в целом установка должна стоить меньше. Даже если вы живете в регионе, который имеет тенденцию быть облачным и / или холодным, ваши солнечные панели все равно будут вырабатывать энергию, а в некоторых случаях даже будут вырабатывать больше энергии, чем в теплые месяцы.

Установка солнечных батарей зимой не только рентабельна, но и эффективна.Поскольку монтажные компании выполняют меньше работ в межсезонье, ваши панели, вероятно, будут установлены быстрее и будут готовы к работе в кратчайшие сроки.

Сколько экономят солнечные батареи?

Хотя солнечные панели стоят денег заранее, они наверняка сэкономят вам деньги в долгосрочной перспективе. Вопрос о том, сколько вам сэкономят солнечные панели, зависит от ряда факторов, включая количество часов ежедневного прямого солнечного света, доступного для панелей, угол наклона вашей крыши и размер вашей системы солнечных панелей.Однако наиболее важным фактором при определении того, сколько денег вам сэкономят солнечные батареи, являются просто ваши местные тарифы на электроэнергию.

Чтобы определить, сколько денег ваши солнечные панели будут экономить вам каждый год, подсчитайте, сколько вы тратите на электричество ежегодно (для справки, типичная американская семья тратит около 1450 долларов в год на электричество). Затем определите, какой у вас текущий тариф за коммунальные услуги, имея в виду, что тарифы на коммунальные услуги имеют тенденцию увеличиваться на 2,2% или около того каждый год (еще одна причина для установки солнечных батарей).

Воспользуйтесь онлайн-калькулятором, чтобы оценить годовую экономию, введя такую ​​информацию, как ваше местоположение, энергопотребление и текущую среднюю цену на установку солнечных панелей в вашем районе.

Распространенное заблуждение состоит в том, что солнечные батареи полностью избавят вас от счетов за электричество. Хотя иногда это так, солнечные панели значительно сократят ежемесячный счет за электроэнергию и в целом окупаются.

Итог

Пытаетесь ли вы снизить затраты на электроэнергию, выбросы углерода или и то, и другое, солнечные панели могут значительно сэкономить.Основным фактором при определении того, сколько денег система солнечных панелей сэкономит вам в долгосрочной перспективе, является стоимость электроэнергии, которая может значительно варьироваться в зависимости от вашего местоположения.

Добавить комментарий