Подъем деревянного дома домкратами: Как поднять дом домкратом своими руками

Подъем деревянного дома для замены основания

Основой любого строения является фундамент. От того, как выполнена эта основа, зависит срок эксплуатации конструкции. Недобросовестный подход к работе на этапе возведения фундамента может привести к тому, что основание начнет разрушаться.

Признаки разрушения фундамента

Устранять дефекты основания необходимо на этапе их появления. Необходимо постоянно осматривать фундамент, выявляя первичные признаки разрушения:

Видимые признаки разрушения основания

• Тонкие трещинки на цоколе строения.
• Появляющиеся разрушения отделки внутри дома и снаружи.
• Деформация пола.
• Обрушение отдельных конструкций строения.
• Изменение внешнего вида фундамента на отдельных участках.
• Образование провалов грунта вблизи цоколя.

Причины разрушения основания

Причиной разрушения основы дома может стать неблагоприятное воздействие окружающей среды:

• Высокая влажность.
• Проблемный грунт.
• Резкие перепады температуры.

Предсказать действия природы невозможно, однако можно учесть некоторые факторы на этапе проектирования.

Но причиной деформации фундамента может стать и человеческий фактор:

• Неправильно составленный проект.
• Неверно подобранный тип фундамента.
• Пренебрежение армированием и гидроизоляцией во время заливки фундамента.
• Использование некачественных материалов.
• Несоблюдение технологических требований строительства.

В результате воздействия одного или нескольких факторов фундамент перестает выполнять возложенные на него функции. Следовательно, наступает время ремонта. В зависимости от степени разрушения основы дома ремонтные работы проводят двух видов: полная замена фундамента или его укрепление. В том и другом случае предварительно придется поднимать строение. Для этого можно использовать крановую установку и стропы. Но чаще всего для поднятия деревянных домов используют строительные домкраты.

Как поднять деревянный дом на домкратах

Выполнить качественный подъем дома могут опытные строители, но их работу необходимо оплачивать. Чтобы избежать лишних расходов на ремонт фундамента, можно поднять деревянный дом самостоятельно.

Необходимые инструменты и материалы

Для работы нужно приготовить следующие инструменты:

Подымаем дом на домкратах

• Два домкрата грузоподъемностью 5-10 тонн.
• Несколько металлических пластин толщиной 3-4 мм. Их размер должен немного превышать сечение бруса или бревна, из которых изготовлена конструкция дома.
• Отрезки досок толщиной от 20 мм и длиной 20-30 см. Количество досок подбирается в зависимости от высоты подъема строения.
• Строительный уровень.

Подготовительные работы

Для выполнения правильного подъема деревянного дома необходимо выполнить подготовку дома.

1. Оценивают состояние нижних элементов строения, при ненадлежащем качестве которых требуется обязательная замена.
2. При наличии в доме кирпичной печи проводят разборку пола вокруг нее и потолка вокруг дымовой трубы.
3. Отсоединяют все коммуникации, идущие из подпола.
4. Постройки, не имеющие жесткой связи с домом лучше всего демонтировать, хотя бы частично. В противном случае пристройку фиксируют и поднимают вместе с домом.
5. Распахивают окна и открывают двери, чтобы предотвратить их перекос и повреждение.
6. Нижние венцы дома фиксируют с помощью металлических скоб. Подобные действия проводят на всех проблемных участках строения. Это поможет уберечь конструкцию от рассыпания.

Подъем дома: последовательность действий

К подъему дома нужно подходить с большой ответственностью, последовательно выполняя необходимые действия.

Процесс подъема дома на домкратах

1. Для начала определяют места установки домкратов. Их можно располагать по всему периметру. Однако специалисты рекомендуют поднимать деревянные конструкции с углов. При этом одновременно поднимают соседние углы дома.
2. Далее в фундаменте выдалбливают нишу для установки домкрата.
3. Устанавливать домкрат лучше всего на лист металла, который не раскрошится от упора и равномерно распределит нагрузку. Домкрат должен свободно входить в подготовленный для него проем.
4. Теперь медленно поднимают дом в обоих углов. За один прием желательно поднимать конструкцию на 2-3 см.
5. В пространство, образовавшееся между домом и фундаментом, подкладывают заготовленные обрезки досок. При этом вначале берут более длинные куски, чтобы по окончании процесса подкладки образовали усеченную пирамиду. Такая конструкция отличается большей устойчивостью. Подпорки необходимо устанавливать и в тех местах, где имеются простенки.
6. После установки подкладок домкраты вынимают и переходят к следующим углам. Здесь проводится аналогичный процесс.
7. Поднятие дома ведется последовательно с одинаковой величиной подъема во всех местах до достижения требуемой величины. Каждый круг подъема сопровождается осмотром строения. Нельзя допускать образование трещин или создавать видимый уклон дома.

Демонтаж старого основания

Демонтаж старого фундамента

Чтобы залить новый фундамент, необходимо разобрать старое основание. Для этого можно воспользоваться кувалдой или отбойным молотком. Разрушать старый фундамент нужно до основания. Куски бетона, которые образовываются в процессе работы, собирают в одном месте. В дальнейшем их можно использовать при заливке нового фундамента или вывезти на свалку.

Строительство нового основания

Возведение фундамента под домом проводится в следующем порядке:

1. По всему периметру дома с помощью лопаты копают траншею глубиной 50-70 см. Ширина траншеи должна превышать толщину стен на 15-20 см.
2. На дне траншеи обустраивают песчаную подушку. Для этого насыпают слой песка в 10-15 см, увлажняют его и уплотняют. Это обеспечит равномерную нагрузку фундамента на грунт.
3. Теперь можно строить опалубку, используя прочный и ровный материал. Это может быть фанера, жесть или деревянная доска. Опалубка монтируется прямо в траншее.
4. Для прочности основания внутри опалубки необходимо соорудить каркас из арматуры. Прутья арматуры связывают мягкой проволокой или соединяют с помощью сварки.
5. Основным этапом является заливка бетонного раствора. Качественный бетон замешивается из цемента, песка и мелкого щебня в соотношении 1:3:2 с добавлением воды до консистенции густой сметаны. Тщательно перемешанный бетон заливают в опалубку.
6. Залитый фундамент оставляют на несколько часов, чтобы бетон схватился.
7. Теперь можно аккуратно снять опалубку, а свободное пространство засыпать землей и уплотнить.
8. Чтобы бетон набрал достаточную прочность, необходимо подождать 3-4 недели. Только после этого можно проводить дальнейшие строительные работы.

Укрепление старого основания

Если при визуальном осмотре обнаружены незначительные разрушения, то можно провести частичный ремонт фундамента.

1. Косметический ремонт проводится в том случае, если на фундаменте имеются мелкие трещины. Для работы потребуется цементный раствор и грунтовка. Щели расширяют с помощью перфоратора. Стенки промазывают грунтовкой и замазывают раствором цемента.
2. Укрепление углов. Проведение этой операции поможет усилить несущую конструкцию. Для этого необходимо приготовить решетку из арматуры с размером ячеек 20*20 см. В месте ремонта роют яму немного глубже закладки старого фундамента, оголяя при этом прутья арматуры. Затем с помощью сварки проводят соединение новой армирующей решетки с прутьями старого фундамента. После этого послойно заливают бетон.
3. Укрепление фундамента армирующим поясом. Этот способ считается более надежным. Для проведения работ вокруг дома роют траншею. В старом основании делают отверстия, в которые вставляют металлические прутья. Сооружают опалубку. Затем в траншею опускают армирующую сетку и соединяют ее с прутьями основания. Далее слоями заливают бетон.

Проведение всех работ заканчивается опусканием деревянного дома на новое основание, на котором предварительно уложен гидроизоляционный слой. Процесс опускания дома осуществляется постепенно, как и подъем строения. Обязательно нужно следить за состоянием опускаемой постройки.

Обнаружение деформации фундамента или его частичного разрушения требует незамедлительного принятия мер по восстановлению фундамента. Своевременное вмешательство позволит предотвратить разрушение и основания, и всей конструкции, продлевая срок их эксплуатации.

Как поднять дом из бруса своими руками: пошаговая инструкция

Как поднять дом домкратом – этот вопрос интересует большое количество владельцев домов, которые собираются выполнять ремонтные работы и выполняют перепланировку здания. Конечно, на первый взгляд выполнить такую задачу очень сложно и проблематично, но это только, кажется. На самом деле процесс очень прост. Единственное правило – это учитывать все нормы и точно выполнять работы. Стоит отметить, что нужно подготовиться к подъёму домкратом, прочитать инструкции и специализированную литературу, а потом постепенно и без лишней спешки приступить к выполнению задачи. В нашей статье мы выясним, как поднять дом правильно.

Материалы и инструменты для работ

Прежде чем начинать подымать дом своими руками необходимо обеспечить наличие нужного инструментария

Прежде чем начинать подымать дом своими руками необходимо обеспечить наличие, нужного инструментария:

• Специальные рейки;
• Стальные пластины или металлические уголки;
• Труба из металла, которую используют, как каток;
• Материал для попирания поднятого здания, в большинстве случаев брус;
• Гидравлический инструмент;
• Устройство воронки.

Внимание! Для работ такого назначения прекрасно подойдут специальные машины для груза, которые имеют способность подъёма до 10 т.

Подготовительный этап для поднятия

Первое что нужно сделать – это вбить по рейки в каждый угол здания

Прежде, как поднять деревянный дом необходимо подготовиться к работе. Первое что нужно сделать – это вбить по рейки в каждый угол здания. Потом берем гидравлический уровень, который имеет резиновый шланг, соединенный стеклянными трубками длиной 25 см. С помощью воронки заливаем жидкость в шланг уровня, таким образом, чтоб во всех трубках воды было одинаково.

Внимание! Для того чтоб облегчить процесс, можно жидкость покрасить марганцовкой, тогда видимость уровня будет очевидной.

Уровнем мы ставим отметку высоты на каждой рейке, которая участвует в поднимании деревянного дома. Для этого нам необходимо соединить трубку с рейкой, то есть связать их между собой. Вторую трубу необходимо приложить аналогично, но к другим трубам. Стоит отметить, что процесс требует постоянного контроля уровня жидкости, который не должен отличаться. Но, если вы заметили отличие, то это свидетельствует о наличие воздушных пузырей внутри шланг.

Рекомендуем к прочтению:

Внимание! В такой ситуации прибор не может применяться для работ.

Исправить данную проблему можно с помощью ровной площадки, которая немного наклонена. После повторного наполнения жидкостью воронкой, нужно обойти дом, расставляя отметки. Далее вернитесь к трубе, которая зафиксирована. В случае случайного выливания воды, процесс нужно продолжить. Если не сделать этого, то дом на домкратах поднимется неправильно.

Подъём дома

Прежде чем начинать поднятие постройки необходимо полностью подготовить площадку, куда устанавливают домкраты

Прежде чем начинать поднятие постройки необходимо полностью подготовить площадь под строительство, куда устанавливают домкраты. Уложить щиты на все горизонтали участка. Точки опоры необходимо максимально увеличить. Укладываем пластину между пятачком домкрата и нижним венцом помещения. Данное действие даст возможность сохранить бревно от деформации, которая может возникать от удара об пятак. После совершаем пробное поднимание.

Внимание! В случае вертикального сдвига домкратов, опору надо поправить под конструкцией.

Поднимая стоящий дом необходимо соблюдать высоту до 4 см. Выполнять такие работы могут минимум 2 человека, так как самостоятельно справиться. Далее мы укладываем подкладки под здание, которые в дальнейшем помогут освободить домкраты. После выполняем поднимание одной стороны, высотой примерно 8 см, и кладем подкладки под постройку.

Как поднять угол, мы уже выяснили, теперь нам нужно проделывать такую же работу с другой стороной здания. Повторив поднимающий процесс, возвращаемся к другой стене. После того как домкраты установлены, опускаем шторки. Если этого не сделать, то есть вероятность выворачивания инструмента из-под здания. Это описание действий повторяется до тех пор, пока не поднимется постройка на желаемую высоту. Пошаговый инструктаж действий требует соблюдение таких норм и правил:

Рекомендуем к прочтению:

• Если у вас возникло сомнение верности монтажа домкрата, лучше прекратить процесс подъёма постройки;
• Как поднять деревянный дом своими усилиями, вы уже знаете, но не нужно забывать об элементарных правилах безопасности. При выполнении работ нельзя подлезать под здание. Стоит отметить, что данное требование касается и отдельных частей тела.

Внимание! В случае возникновения бокового сдвига, необходимо инструмент монтировать на более низкую часть здания. Установка будет иметь отличия, так как положение должно быть наклонным.

Если постройку из бруса не получилось поднять горизонтали, то угол подъёма выбираем немного меньше, например, 45 или 60 градусов.  Многий, выполняющий работу, должен знать, что не нужно спешить, так как нужно избегать качки. Нарушив данное требование, постройка может сползать и крутиться вокруг столба, который стоит на основании. Дерево требует точного выполнения последовательности работ.

Советы и рекомендации поднятия дома

В точках монтажа домкратов, обязательно нужно проанализировать состояние древесины

Вы, наверное, задумались о том, сколько стоит поднять дом, воспользовавшись услугами профессионалов. Конечно, стоимость такой услуги обходится не очень дешево. По этой причине лучше самостоятельно изучить рекомендации и правила, а потом выполнить своими руками все работы. Просмотрев большое количество видео и литературы, мы решили выделить для вас самые важные советы, которые облегчат процедуру. Итак:

• Когда щель при подъёме достигает 15 см, это значит, что нужно взять дюралевые прокладки и проложить в просвет;
• В точках монтажа домкратов, обязательно нужно проанализировать состояние древесины. Если же качество хромает, то есть теоретическая вероятность, что брус не выдержит напряжение, а это может вызывать аварийные ситуации.
• В некоторых ситуациях приходится использовать узкие инструменты. При таком оборудовании нужно установить дополнительную скобу в месте монтажа.
• При наличии в здание печи из кирпичей, необходимо постоянно контролировать положение труб и крыши.

Внимание! Бывают моменты, когда подъем здания выполняется в обязательном порядке, а подходящего инструмента у вас нет. Если вышла такая ситуация, то можно обратиться за помощью в ближайшее депо, где у работников стопроцентно имеется данный инструмент.

В данной статье мы детально рассмотрели процесс поднятия постройки, и выяснили тот факт, что выполнить такую задачу очень просто и легко самостоятельно. Но, помните, о правилах безопасности и внимательном отношении к работе.

Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов

Строительство с использованием древесных материалов набирает всё большую популярность, и это легко объясняется предпочтением жильцами более экологичных и комфортных в обиходе и проживании материалов. Но иногда, из-за ошибок строителей, или порчи самой древесины находящейся в нижней части дома, возникает необходимость ремонта, которую невозможно провести без поднятия всей коробки. К счастью, благодаря тому, что одноэтажные коттеджи из бруса или брёвен не так тяжелы, как из камня, кирпича или пеноблоков, такие работы, при соблюдении технологии, вполне можно осуществить без привлечения дорогостоящих специалистов или рабочих.

Если вы живете в Петербурге и Ленинградской области и не уверены в результате самостоятельного поднятия дома, то вы можете обратиться в компанию Глав-Сваи, они поднимут дом за адекватные деньги и в короткие сроки.

Готовим дом к подъёму

Все мастера, имеющие опыт в том, как поднять дом своими руками, рекомендуют перед началом работ подготовить само строение, защитив его от разрушения в процессе поднятия или передвижения. Первое что необходимо сделать — укрепить стены, предотвратив их перекашивание. Это делается при помощи металлических пластин-поясов, которые прикручиваются шурупами к углам, и поперёк линии брёвен или блокхауса, скрепляя, таким образом, всю коробку. Если внутри выстроена печь, а её фундамент установлен на грунт под домом, в обязательном порядке стоит разобрать вокруг неё пол, чтобы не повредить его во время работ.

Заранее нужно приготовить подъёмные устройства, и то, что вы будете подкладывать под нижнюю часть поднимаемого дома. Домкраты грузоподъёмностью не менее 7-10 тонн, могут быть любыми, но механические наиболее предпочтительны в виду своей надёжности, а вот подкладывать нужно только деревянный брус, поскольку древесина максимально устойчива к сжатию, и не лопнет так, как это произойдёт с кирпичом, и тем более со шлакоблоком или ракушечником.

Если же вы хотите не только поднять всю конструкцию, но и перенести её на какое-то расстояние, приготовьте и брёвна одинакового диаметра – на них можно не только временно установить строение, но и передвинуть его в любом направлении перекатывая практически на любое расстояние. Ну и напоследок будет не лишним упомянуть, что из комнат желательно вынести всю мебель и вещи, поскольку это значительно облегчит выполнение основной задачи.

Инструкция, как поднять дом своими руками

Подъём начинают с одного из углов. На расстоянии не более метра от его начала подготавливают прочную основу, на которую будут устанавливаться поднимающие рычаги. В качестве подошвы можно использовать несколько квадратных или прямоугольных деревянных обрезков толщиной не менее 15 – 20см. Они укладываются под стенами таким образом, чтобы образовать надёжное основание для подъёмных механизмов. Если фундамент дома сделан из железобетона, и при этом не имеет следов разрушения, то в качестве основы можно использовать и его. Рядом с точками подъёма приготовьте нарезанный брус, который будете использовать в процессе. Убедившись, что все элементы дома больше не связаны с фундаментом и грунтом, можно приступать к выполнению основной задачи.

как поднять дом

основные виды домкратов

схема подъема деревянного дома

 На вопрос, как поднять дом своими руками, существует один правильный ответ – медленно!

Надёжно установив домкраты на основу, начинаете медленно поднимать каждый из них – не более чем на 3-5 см за раз. Немного приподняв угол, подкладывайте под плоскость стены доски и брус, после чего опускайте подъёмник и переходите к следующей точке. Самым опасным считается момент отрыва дома от его фундамента, поэтому тщательно следите за этим процессом. Если обнаружится какой-либо сдерживающий фактор, сначала ликвидируйте его, а только затем продолжайте работы.

После благополучного отрыва коробки от основы можно поднимать каждый угол на 7-10 см, и закрепляя его на подставках переходить к следующей позиции. Подкладывать доски нужно вдоль всех стен на расстоянии не более 2 метров. Это не позволит конструкции деформироваться, и к тому же, дом будет надёжно закреплён на временном основании. Подняв его на нужную высоту, плоскость пола выравнивают по горизонтали, и надёжно закрепив на опорах, приступают к замене или ремонту изношенных элементов. Если необходимо поднять дом своими руками и передвинуть его в какую-либо сторону, то под него на расстоянии 30-50 см подкладываются брёвна одинакового сечения длиной 2-3 метра, и весь коттедж перекатывается по ним в нужном направлении.

Как поднять деревянный дом на домкратах своими руками: пошаговая инструкция

Проседание деревянного здания или его отдельных частей говорит о неправильно устроенном или потерявшем свои эксплуатационные характеристики основании. Проблема не является неразрешимой и в большинстве случаев не требует даже использования специализированной строительной техники. Исправить ситуацию можно, если знать, как поднять деревянный дом на домкратах своими руками, определив их количество и места для установки. Под перемещаемой по вертикали постройкой устанавливается новый фундамент или ремонтируется старый, а время на выполнение всех работ, при выборе опытных специалистов, не превышает недели.

Причины для подъёма здания

Среди основных поводов поднять деревянный дом выделяют:

• реконструкцию начинающего разрушаться венца;
• необходимость частично залить фундамент или полностью заменить его новым;
• перенос здания на другое место.

Для последнего вида работ, кроме домкратов, понадобится ещё и специальная грузоподъёмная техника. Не обойтись при переносе дома и без услуг квалифицированных профессионалов. Простое поднятие с последующим возвращением на место может выполняться владельцами постройки своими силами, с привлечением помощников из числа друзей или родственников.

Определение количества и мест размещения домкратов

При планировании работ в первую очередь определяют, сколько домкратов нужно, грузоподъёмность техники и в каких местах она устанавливается. Критериями для выбора и расчёта могут выступать такие особенности процесса:

• Конструкция дома и длина стен. Для здания из элементов длиной до 6 м достаточно по одному подъёмнику под каждый угол, для больших размеров требуется добавить дополнительные под стыками венцов.
• Общий вес постройки, который можно определить по кубатуре и примерной плотности древесины (в основном, 800 кг/куб. м). Не стоит забывать учесть в расчётах массу облицовки, пола и кровли. Рекомендуется оставлять запас грузоподъёмности не меньше 30%.
• Тип выполняемых работ. Иногда для ремонта определённого участка основания достаточно поднять только одну сторону или угол. Если после подъёма здания предполагается заливать фундамент, механизмы размещают ближе к краям стены и в точках наращивания бруса, фиксируя их верхние части на нижних венцах. Выполняя местный ремонт основания, тоже следует расположить подъёмники в районе углов. При демонтаже и установке нового венца крепят оголовки домкратов к нижним частям противоположной и соседних стен.

Для подъёма среднего по размерам здания достаточно 6 механизмов по 5–10 т. Двухэтажные конструкции требуют для замены основания такого же количества техники, но с грузоподъёмностью уже до 20 т. Поднимая одну короткую стену, можно ограничиться 2 подъёмниками, для длинных понадобятся 3. Одного домкрата хватит только в одном случае – для мелкого и сравнительно быстрого ремонта угла, который просел относительно остальных.

Подготовка к подъёму

Перед тем, как начинать приподымать здание, выполняют несколько подготовительных этапов:

1. Забивают у каждого угла постройки по 2 рейки, отметив на них с помощью гидравлического или лазерного уровня высоту подъема деревянного дома.
2. Выносят за пределы здания мебель, бытовую технику и другие крупные предметы, способные увеличить общий вес конструкции и повредиться во время поднятия.
3. Уменьшают массу постройки путём демонтажа напольного покрытия – обязательный этап при наличии в доме печи, которая требует удаления ещё и обрешётки и кровли вокруг дымовой трубы.
4. Подготавливают стены, укреплять которые рекомендуется с помощью досок, присоединяемых перпендикулярно плоскости ограждающих конструкций.
5. Демонтируют дверные и оконные блоки, защищая их от деформации.

Подготавливать стены каркасного здания не обязательно, но желательно. Результатом укрепления становится предупреждение появления трещин, деформации конструкций и перекоса всего каркаса в целом.

Основная часть работ

Один из вариантов пошаговой инструкции для поднятия деревянной постройки домкратами выглядит так:

1. В заранее намеченных местах конструкции выбираются участки достаточно плотно утрамбованного, а, значит, устойчивого к проседанию грунта, в которых роются ямы размером чуть больше подъёмников. Для более удобного расположения домкрата и его подпорок частично разбирается основание дома;
2. Для повышения устойчивости под основание механизма подкладывается пластина из металла. Вторая такая же деталь устанавливается между головкой подъёмника и венцом дома, увеличивая площадь давления;
3. Постепенно выполняется подъём деревянной конструкции – для старых домов не рекомендуется делать это быстро и увеличивать высоту слишком сильно. Максимальная рекомендуемая высота разового подъёма одним механизмом – 100 мм;
4. После поднятия на одинаковую высоту со всех сторон под основания механизмов подкладываются подпорки. Для этого заранее готовятся доски, брёвна, балки, строительные блоки и даже кирпичи;
5. На завершающем этапе, когда достигнуто оптимальное расстояние между фундаментом и венцами (2–3 бруса или блока, 4–6 кирпичей), выполняется выравнивание. Проще всего выровнять высоту, сразу выбирая одинаковые подпорки.

После завершения подъёма дом не должен стоять на домкратах. Все механизмы заменяют такими же блоками или брусьями. Аккуратное выполнение всех этапов, правильно подобранное количество и место установки подъёмников позволит переместить конструкцию вверх без перекосов и деформации.

Видео: Как поднять дом и заменить под ним фундамент

Выбор исполнителей

Принимая решение по поводу исполнителей работ, выбирают между подъёмом дома своими руками и обращением в строительную компанию. Первый вариант обходится дешевле, но отнимает много времени и сил, увеличивая риск ошибки, расходы на исправление которой заметно превысят оплату труда специалистов. При выборе услуг профессиональных строителей вероятность положительного результата намного выше.

Почему не стоит поднимать дом в одиночку

Непрофессионалу сложно, а то и невозможно поднять дом. Для большинства ремонтников дома это похоже на проповедь хору: у них нет желания поднимать дом. Кому-то проект кажется очень простым — это простой способ сэкономить тысячи долларов. Но есть некоторые реалии, связанные со взломом домов, которые делают его более трудным и сложным, чем может показаться, и, скорее всего, это займет больше времени, чем вы ожидаете.

Домкрат может означать разные вещи

В то время как немногие из нас заинтересованы в том, чтобы поднять дом целиком, включая кроватки, балки, бревна и все остальное, что вам нужно, чтобы поднять дом с земли, среди нас есть несколько безрассудных душ, которые чувствуют необходимость Поднимите часть дома, чтобы вставить дополнительный ярус или балку для ремонта или выровнять старый наклонный пол.

Прежде всего, для любителя поднять в воздух целый дом совершенно не может быть и речи.Слишком много всего может пойти не так, как в очень много ошибок в . Если вы не знаете, что делаете, это очень рискованно для вашего дома и очень опасно для всех участников.

Взломать угол дома — это совсем другая история, но у вас все еще есть возможность нанести значительный ущерб, не говоря уже о потенциальной опасности. Вы могли бы взбудоражить свой дом и в конечном итоге именно это и сделали — взломали дом.

Использование винтовых домкратов

Неудивительно, что обычный гидравлический домкрат не годится для дома.Возьмите из гаража свой самый прочный автомобильный домкрат, и этот домкрат рухнет под тяжестью дома. Точнее, никогда даже не начнёт подниматься. Домкрат обычно выполняется с помощью винтовых домкратов и многих из них. Также используются гидравлические домкраты. В любом случае домкраты не меньше 20 тонн, а лучше 40 тонн. Вы можете арендовать сверхмощные домкраты, но арендованный гидравлический домкрат будет находиться под домом очень долго, увеличивая заряд, так что вам лучше владеть им.

Части дома, которые нужно поднять

Дом построен из тысяч деревянных бревен, гвоздей, шурупов, проволоки, металла, кирпичной кладки и бесчисленного множества других видов строительных материалов.Все эти материалы взаимосвязаны, как головоломка. Вопреки тому, что вы могли ожидать, дом не поднимается и не опускается, как гигантский ящик. Вместо этого дом поднимается или опускается больше, как гигантский матрас королевского размера.

Представьте, что вы ложитесь под матрас и пытаетесь приподнять любую его часть кулаком. Большая часть матраса остается неподвижной, и ваши усилия совершенно не сдвигают ее. Даже участки матраса в непосредственной близости от руки практически не двигаются. Поднимается только часть матраса прямо над вашими руками.Так и с домом.

Поместите один, два или даже пять гидравлических или винтовых домкратов на близком расстоянии под домом, поднимайте медленно, и результаты неутешительны. Сначала вы слышите протест корпуса с громкими, как выстрелы винтовки, тресками. Джойс стонет. Наверху штукатурка и гипсокартон трескаются, рассыпаются и падают. Однако внизу нет никаких признаков возвышения.

Мораль истории: если вы планируете поднимать и укреплять какую-либо часть вашего дома снизу в подвале или в подвале, просто имейте в виду, что вы не сможете повлиять больше, чем на небольшую часть.Даже в этом случае вы, вероятно, не добьетесь ничего, кроме замены гнилой древесины на новую древесину или балки и сохранения того же наклона, что и вышеупомянутые перекрытия.

Количество поднятых домов

Как правило, дом, включая любую его часть, следует поднимать не более чем на 1/8 дюйма в день. Если вам нужно поднять дом на 1 дюйм, это займет не менее восьми дней. Этот медленный темп дает всем взаимосвязанным материалам возможность занять новое положение, не разваливаясь.Предположительно, дом вначале был квадратным, ровным и ровным, и со временем он постепенно оседал, так что он привык к новому положению, каким бы самоуверенным оно ни было. Если вы прыгнете под пол и начнете поднимать его на исходную высоту, не давая материалам времени адаптироваться, вы нанесете большой урон.

Как сохранить дом

Поднимать дома следует с использованием тех же опор, которые поддерживают дом, таких как несущие балки и несущие стены.Знание того, где разместить домкраты, сколько их использовать и как распределить давление каждого домкрата, имеет решающее значение для безопасного и успешного строительства дома. Даже если вы разбираетесь в конструкции дома и понимаете, какие части несут нагрузки, домкрат в некотором смысле противоположен этим силам, поэтому общепринятые конструктивные правила не всегда применимы. Чтобы знать, чего ожидать, нужен опыт. Вы действительно хотите стричь зубы в собственном доме?

Поднимаемся! Подъем домов 101

Нет, мы не говорим о фильмах Диснея — дома можно поднять с помощью рабочей силы и современных технологий, а не воздушных шаров.На самом деле это довольно обычное дело для домовладельцев, которые хотят реконструировать. Типичные причины подъема дома: ремонт фундамента, перепланировка подвала или защита от повреждений водой. На прошлой неделе мы поднялись — под руководством талантливых профессионалов в области тяжелой атлетики Д. Дэвис — дом в районе Баллард в Сиэтле, чтобы мы могли начать реконструкцию помещения в пригодный для жизни подвал. Наш трепет перед недавним лифтом побудил нас написать этот информационный пост о том, как работает лифт в доме. Фотографии предоставляют отличные точки зрения на процесс, а фотографии лифта и перестройки подвала этого дома теперь доступны в Интернете.

Подъем дома — отличный способ добавить пространство и повысить ценность, не отнимая квадратные метры от вашего двора. Это также удивительно экономичный способ изменить жилое пространство, поскольку он позволяет избежать затрат на продажу и покупку нового дома (брокерские и юридические сборы, налоги, транспортные расходы и т. Д.). Типичные причины подъема дома:

• Строительство нового подвала
• Добавление головного помещения и повышение функциональности подвала
• Добавление еще одной истории в дом
• Ремонт старого или изношенного фундамента
• Защита от затопления или дооснащение от наводнения

Хотя подъем домов является обычным делом, это не значит, что это не тяжелый процесс, требующий значительных счетов.Поиск подходящей опытной компании по ремонту домов — ключ ко всему процессу. Нам повезло работать с Д. Структурное перемещение и подъем по Дэвису. Владелец, Делл — лифтер 5-го поколения — чрезвычайно доступный и эффективный парень. Было ясно, что с его выдающимся руководством опытная команда довела весь процесс до уровня науки — как и положено любой хорошей подъемной компании. Кроме того, их многолетний опыт и очень успешные подъемники делают их наиболее подходящим выбором для работы. Они даже подняли реальный дом «Вверх», упомянутый ранее (см. Фото), и «могут перемещать все, что создано руками человека», включая мосты, лодки и тяжелые промышленные здания! Наряду с опытом квалифицированная грузоподъемная компания всегда должна иметь соответствующий полис страхования ответственности.

Перед подъемом дома определяется, нужно ли заливать новый фундамент или дополнительный бетон. Также могут потребоваться некоторые земляные работы. По мере принятия этих соображений домовладельца попросят тщательно очистить свой подвал от личных вещей. Также будет проводиться внешняя уборка, поскольку внутренние дворики, террасы и ландшафтный дизайн часто придется в какой-то степени убирать или перемещать.Коммунальные сети (электричество, водопровод, телефон и т. Д.) Также должны быть отключены и отключены, а трубы, водопровод и воздуховоды, висящие под балками пола, будут удалены. Как подрядчик по проектированию и строительству, мы обычно являемся организаторами этой подготовки и оказываем поддержку нашим клиентам.

Поднимите, поддержите и снова поднимите. В двух словах, это подъем дома, но в действительности все гораздо сложнее и точнее.Чем больше и тяжелее дом, тем сложнее будет процесс. Каждая стена, гвоздь и кирпич — это взаимосвязанный кусочек пазла дома. Удивительно, но независимо от размера большинство структурно прочных домов можно поднять за один день. Перед подъемом важно знать, что иногда будут возникать небольшие дефекты, которые необходимо исправить в результате воздействия подъемника. Небольшие трещины в штукатурке или сайдинге легко устранит генеральный подрядчик. Ветераны D.B. У Дэвиса отличный послужной список: 8 из 10 домов, которые они поднимают, не показывают никаких признаков того, что они построены.Хотя некоторые структурные недостатки возможны, вам не нужно беспокоиться о вещах внутри дома. Лифт является дополнительным и не должен перемещать мебель и вещи на сколько-нибудь заметную величину.

В зависимости от причины подъема бетонный фундамент (он же плита) также можно поднять или оставить на уровне земли. Чаще всего фундамент остается на месте, а стальные балки вставляются непосредственно под балками перекрытий для поддержки, принимая во внимание внутренний план этажа и самые тяжелые участки дома.Это создает устойчивую основу, к которой можно применять домкраты и опоры.

При подъеме дома работают два основных компонента: гидравлические домкраты используются для подъема дома, а опоры используются для опоры. Домкраты размещаются равномерно под домом и подключаются к унифицированной гидравлической домкратной машине, которая может поднять каждый домкрат на определенную величину одновременно. Обычно лифтеры для начала поднимают дом всего на несколько дюймов. В этот момент дом проверяется и проверяется, безопасно ли продолжать подъем.После подъема опоры складываются так, чтобы прочная система блокировки из древесины поддерживала дом. Крепление — это термин, используемый для описания деревянных балок, похожих на Lincoln-Log, которые сложены поперечно, чтобы сформировать поддерживающую основу для всего дома. Хорошая опора герметична, чтобы обеспечить ее стабильность и долговечность. Лифтер будет следить за тем, чтобы при каждом подъеме стеллажи для опор находились в пределах 1/8 дюйма друг от друга, чтобы дом был ровным и не сдвигался. Безопасность и стабильность имеют первостепенное значение.

Как только дом будет поднят на заранее определенную сумму, подрядчик может немедленно приступить к работе. В случае с нашим лифтом Балларда, как только лифт закончился, мы уже под домом устанавливали временные стены. Позже на этой неделе мы работали над каркасом новых стен подвала и закладкой фундамента там, где это необходимо. Когда мы закончили этот этап реконструкции, Д. Дэвис вернется, чтобы поставить дом на место (в данный момент он примерно на фут выше его конечной высоты) и убрать заеды.Затем наша команда приступит к работе над внутренним строительством, сантехникой, вентиляцией, сантехникой и всем остальным.

Поскольку цены на жилье в районе метро Сиэтла продолжают расти, все больше домовладельцев предпочитают ремонтировать, а не переезжать. Стоимость отделки подвала часто считается хорошей инвестицией для тех, кто хочет жить в доме надолго. Поскольку функциональные подвалы не были обычным явлением несколько десятилетий назад, большинство подвалов середины 20-го века, особенно на Тихоокеанском северо-западе, были построены как складские помещения для угля и печей или просто не строились вообще.Мы постоянно получаем запросы от людей, которые хотят превратить свое подвальное пространство во вторую гостиную или апартаменты. Многие люди даже предпочитают строить дополнительные кухни и ванные комнаты, давая домовладельцам возможность арендовать пространство ниже их собственного. Наши клиенты Ballard стремились создать жилое пространство для личного удовольствия, и реконструкция лифта и подвала действительно преобразила дом.

Большое спасибо Д. Дэвису за их профессионализм и готовность помочь нам в написании этого поста!

Какие домкраты можно использовать для поднятия деревянного сруба.Как поднять деревянный дом: описание, видео и цены.

В процессе эксплуатации конструкция дома может изнашиваться. В частности, это касается деревянных домов из бруса, для строительства которых использовались некачественные материалы или материалы, не подвергавшиеся специальной обработке. Несмотря на то, что древесина как строительный материал для частного дома — один из самых экологически чистых и надежных материалов, при нарушении технологии строительства она может потерять свои качества.

Со временем деревянные балки нижнего венца, опирающегося на фундамент, могут начать гнить под воздействием влаги, теряя несущую способность. Чтобы избежать деформации и разрушения дома, их нужно заменить на новые балки, а для этого нужно поднять всю более высокую конструкцию.

Возвести дом, не нарушив его целостности, достаточно сложно, поэтому гораздо лучше и надежнее пригласить специалистов (плотников), которые уже имеют опыт выполнения подобных работ.Если вы решили сэкономить на наемном труде или по каким-то причинам не можете воспользоваться услугами плотников, вы можете сделать все самостоятельно. Правда, нужно сразу учитывать всю ответственность за проведение подобных работ, ведь любая ошибка может полностью разрушить весь дом. При подъеме дома нужно быть предельно аккуратным и внимательным, а также неукоснительно соблюдать технологию.

Для начала нужно рассчитать нагрузку, приходящуюся на один угол дома. Для этого определяется примерный вес всего дома и делится на 4.По полученному значению выбирается участок бруса, который будет удерживать дом после его подъема.

Далее выбирается место для установки домкрата. В зависимости от того, для чего вы поднимаете дом, установка и крепление домкрата может отличаться. Например, при замене стержней нижнего венца нужно в прогнивших стержнях проделать отверстие до упора в прочный стержень, в который будет упираться домкрат. Отверстия должны быть достаточно большими, ведь через них должен проходить не только домкрат, но и опорные стержни, удерживающие дом при подъеме.

Дом также можно поднять, чтобы поднять уровень фундамента или подвала. В этом случае перед подъемом нужно сделать в фундаменте нишу, которая позволит подпереть нижнее бревно снизу домкратом. Если фундамент дома столбчатый, делать нишу не нужно, используется только с ленточным фундаментом.

Итак, домкрат должен находиться под нижним бревном, поддерживая его снизу. Сам домкрат должен быть надежно закреплен.Если он стоит прямо на земле, почву нужно хорошенько утрамбовать, а сверху лучше положить прочную доску или брус. Их также ставят в том случае, если домкрат упирается в бетонную поверхность. Доска или брус позволяют более равномерно распределять нагрузку от веса дома, а также обеспечивают устойчивость домкрата.

Стальная пластина 10х10 см помещается под головку домкрата в месте контакта с деревом. Для лучшей фиксации на нем должна быть фрезеровка или небольшая вогнутость в центре, куда могла бы опираться голова.При этом головка не соскальзывает с плиты под действием нагрузок. Место на бревне, в которое будет упираться голова, нужно немного размягчить, чтобы получилась ровная горизонтальная поверхность.

Контроль высоты подъема дома

Для контроля высоты подъема дома в землю возле угла устанавливают рейку с размеченной отметкой. Такая же отметка наносится на угол дома. При подъеме взаимное движение этих отметок покажет высоту подъема конструкции дома.Регулировать высоту подъема по величине выдвижения стержня домкрата невозможно, так как она не дает точного значения — домкрат может прогнуться под действием нагрузки от веса дома.

Особое внимание следует обратить на положение домкрата — оно должно быть строго вертикальным. При появлении малейшего наклона немедленно прекратите подъем и закрепите домкрат в нужном положении.

Правила подъема дома

При подъеме дома необходимо соблюдать несколько правил:

• Дом следует поднимать двумя домкратами одновременно.Устанавливаются под противоположными углами;
• можно использовать один домкрат под одним углом, если этот угол уменьшился относительно других углов. В этом случае она поднимается отдельно, пока не достигнет желаемого уровня;
• можно поднимать один угол за раз максимум на 4-6 см, после чего он фиксируется с помощью упоров, а затем противоположный угол поднимается на такую ​​же величину;
• Фиксация дома в приподнятом положении может осуществляться путем размещения массивных досок под углами или «скамейки».«Скамейка» представляет собой конструкцию из бруса, устанавливаемого под стеной дома перпендикулярно ей, опирающегося на опоры, расположенные по разные стороны от этой стены. Выбор фиксации зависит от работ, которые будут проводиться после подъема (увеличение высоты основания или фундамента, замена штанг нижнего венца и т. Д.).

При замене гнилых планок нижней коронки необходимо сначала определить, какие планки гнилые. Для этого просто постучите по ним прикладом топора.Если звук звонкий — древесина сухая и прочная, если звук глухой — древесина гнилая и требует замены. Также можно использовать шило: если его игла свободно входит в тело бревна, его нужно поменять. Таким образом определяется количество заменяемых стержней и их расположение. Если какие-то поленья кажутся целыми, но все же не внушают доверия, их также лучше сразу заменить, чтобы вам не пришлось повторять весь процесс снова через год или два.

Возле дома обычно выделяется и расчищается территория, где будут обрабатывать новые балки и собирать кроны.Новые стержни по длине и толщине должны соответствовать заменяемым. Перед установкой их тщательно просушивают и очищают.

Для подъема деревянного дома потребуется не менее 2-х гидравлических домкратов, рассчитанных на нагрузку до 5 тонн, а также различные подручные материалы: скобы, бруски, обрезные доски и т. Д.

Под каждой из стен нужно выкопать по две ямы, отступив от углов 0,5 м. Длина каждого из них должна быть 1 м по планке, ширина — 0.7 м, глубина — 0,5 м ниже планки. Дно ям должно быть ровным, прикрытым доской или блоком с достаточным запасом прочности.

Перед тем, как приступить к подъему, необходимо проверить целостность сруба и дополнительно закрепить бревна вдоль стен. Для этого к лагам крепятся 2 горизонтальные полосы, и бревна зашиваются досками. Таким образом, конструкция будет жестко связана при подъеме, а отдельные ее элементы не будут двигаться.

Домкраты устанавливаются в вырытые ямы со стороны, с которой бревна упираются в нижний венец.Размеры ям должны позволять размещать в них не только домкрат, но и опоры. Под пятку домкрата кладется стальная пластина для лучшей фиксации и защиты деревянной поверхности от деформации.

Подъем дома нужно проводить постепенно и очень осторожно, постоянно контролируя угол наклона с помощью уровня. Поднимать домик необходимо до тех пор, пока штанга не выйдет из крепления нижнего бруса. На противоположных сторонах устанавливаются два домкрата, которые поднимают каждый угол по очереди за несколько проходов.Если поднять сразу один угол на нужную высоту, конструкция дома может деформироваться. Бывают случаи, когда домкрат не может сразу поднять дом на нужную высоту, тогда после каждого захода под брус ставят блоки с прокладками (дюралюминиевые пластины) и подъем продолжается. Эти блоки послужат страховкой после подъема. После того, как одна сторона поднимется на 30 см, ее закрепляют бревнами, и можно переходить на другую сторону. Затем шаги повторяются до тех пор, пока нижние бревна полностью не отделятся от верхних, чтобы их можно было раскатывать.

Сколько валетов нужно, чтобы поднять дом?

Поднять дом можно с помощью нескольких домкратов, установленных по периметру. Это позволит сразу поднять дом на нужную высоту и установить на временные опоры. Правда, не всегда есть такая возможность, поэтому часто используется один домкрат, максимум два. При использовании одного домкрата за раз дом можно поднять не более чем на 10 см, поддержать его на временной опоре и переместить домкрат в другое место.Эта технология отнимает много времени и сил, кроме того, нужно постоянно контролировать угол наклона, высоту подъема, надежность фиксации домкрата в каждом новом месте, надежность установленных опор и т. Д.

Когда желаемая высота будет достигнута, дом должен быть надежно поддержан опорными столбами, чтобы гарантировать, что прогнившие балки можно будет заменить новыми.

Что еще нужно учитывать при подъеме дома?

Как видно из описания, поднять дом непросто.Также следует учитывать, что не каждый дом можно поднять, так как не все конструкции выдерживают такие нагрузки. Перед подъемом не лишним будет дополнительно укрепить стены здания, используя плиты, доски, бруски. Особое внимание уделяется земле, ведь на нее будут опираться опоры и домкраты, поэтому она должна иметь достаточную несущую способность, не прогибаться и не деформироваться под весом конструкции.

Кран поднимает дом с фундамента.Для небольшого здания достаточно протянуть под ним кабели, надежно закрепить их, поднять здание и перенести на новый фундамент … В таких домах двери и окна предварительно демонтируются.

При подъеме стен дома, пола возле печи, чердака и рубероида возле трубы. Не дергайте стены дома резко — это может привести к деформации угловых стыков.

Как построить деревянный дом. Замена фундамента. Видео

При длительной эксплуатации дома любого типа его конструкция со временем изнашивается.В большей степени это касается деревянных построек из бруса, при строительстве которых использовались материалы, не прошедшие специальной защитной обработки. Несмотря на то, что древесина является наиболее экологически чистым материалом, при нарушении технологии строительства ее полезные качества и характеристики могут снизиться.

По прошествии длительного времени нижний ряд балок под воздействием влаги и резких перепадов температур может начать гнить, теряя при этом свою несущую способность.Чтобы не допустить разрушения деревянной постройки, сгнившие балки необходимо заменить новым материалом, а для этого нужно поднять всю конструкцию. По этой причине нужно более внимательно присмотреться к вариантам подъема домика из бруса своими силами.

Этапы работы:

Как своими руками построить дом из бруса?

Поднять деревянное здание, не нарушив его целостности, довольно сложно, так как неправильное действие или совершенная ошибка могут привести к разрушению здания.При подъеме необходимо проявлять особую осторожность и неукоснительно соблюдать рекомендации и инструкции специалистов.

Сначала необходимо рассчитать нагрузку, которая будет приходиться на один угол дома, для чего общий вес здания необходимо разделить на 4. В соответствии с полученным значением следует выбрать сечение бруса, которое будет удерживать дом после подъема.

После этого нужно выбрать места для установки гидроаппаратов.В зависимости от причины поднятия дома процесс их установки может отличаться. Например, для замены нижних балок в сгнивших балках нужно проделать несколько отверстий до упора в цельное бревно, в которое будет упираться домкрат. Размер отверстий должен быть достаточным не только для домкрата, но и для опорных стержней.

Необходимость возведения деревянного дома может заключаться в увеличении уровня фундамента или цоколя. В этом случае нужно сделать нишу в фундаменте, где будет установлен домкрат.В том случае, если основание постройки столбчатое, то нишу делать не нужно, требуется только при ленточном фундаменте.

Есть несколько основных правил, которых следует придерживаться при подъеме домика из бруса:

• Подъем сруба должен производиться одновременно на 2 домкратах, установленных под противоположными углами.

• Надежную фиксацию здания в поднятом положении можно осуществить, поставив по углам прочные доски или «скамейки».Выбор того или иного способа фиксации зависит от работы, проводимой после подъема.

• Один угол за раз можно приподнять не более чем на 6 см, после чего его необходимо закрепить подпорками, а затем на такую ​​же величину можно поднять противоположный угол дома.

• Один угол можно приподнять, если он сильно проседает по сравнению с остальными. В этом случае она поднимается отдельно, пока не выровняется с уровнем остальных углов.

Правильное размещение домкрата для подъема дома из бруса своими руками

Домкрат необходимо установить под нижнее бревно. В том случае, если его кладут на землю, почву необходимо хорошо утрамбовать и сверху уложить прочную доску или брус. Кроме того, эти материалы размещаются при установке домкрата на бетонную поверхность, что позволит более равномерно и правильно распределить нагрузку от веса здания и придать домкрату большую устойчивость.

Стальная пластина 10х10 см помещается под головку гидравлического оборудования. Для большей фиксации в центре должна быть небольшая вогнутость или фрезеровка, куда могла бы опираться голова. Место на бревне, где будет происходить упор, следует обработать стамеской, чтобы деревянная поверхность в результате была ровной.

Особое внимание следует обратить на положение гидравлического устройства, которое должно быть вертикальным. При появлении даже небольшого уклона подъем необходимо немедленно прекратить, а домкрат укрепить в нужном направлении.

Для контроля высоты подъема рядом с углом в земле устанавливается рейка с размеченной меткой. Аналогичную отметку необходимо нанести на угол постройки. При подъеме между отметками разница будет указывать на высоту подъема конструкции.

Категорически запрещается контролировать высоту подъема надставки по длине штанги домкрата, так как таким образом не получится точное значение высоты, так как домкрат под нагрузкой слегка провисает в землю.

Порядок подъема дома из бруса своими руками на домкратах

Для проведения подъемных работ необходимо подготовить следующие материалы и инструменты:

• долото;
• строительный уровень;
• два домкрата;
• цепная пила;
• прочные доски;
Молоток
• ;
• лопата;
• лист стальной 10х10 см;
• баров;
• ламелей;
• гвоздей.

Под каждой стеной необходимо выкопать по бревну по две ямы длиной 100 см, глубиной 50 см и шириной 70 см, отступая на 50 см от каждого угла дома.Необходимо, чтобы дно отверстий было ровным, утрамбованным и закрытым брусом или массивной доской.

Для дополнительной фиксации стен к брусу необходимо прикрепить две горизонтальные планки, которые впоследствии обшиваются досками. Подобным образом можно надежно связать всю конструкцию, что исключит возможность смещения отдельных компонентов.

Подъем дома нужно проводить постепенно, одновременно контролируя угол наклона с помощью строительного уровня.Поднимать постройку необходимо до тех пор, пока верхняя балка не будет выступать из нижней. На противоположных сторонах устанавливаются два домкрата и поднимают дом в несколько подходов. Конструкция может деформироваться, если одновременно поднимать только один угол.

После того, как вся сторона будет поднята на необходимую высоту (около 30 см), ее закрепляют балками, после чего можно приступать к работе с противоположной стороной. Такие действия необходимо повторять до тех пор, пока верхняя планка не отделится от нижней.

Для поднятия дома можно использовать несколько домкратов, установленных по периметру постройки, что позволит сразу поднять его на необходимую высоту.Эта технология отнимет у вас много времени и сил. Кроме того, следует постоянно следить за высотой подъема, углом наклона, надежностью фиксации домкрата под каждым углом и фиксации опор.

Поднять дом из бруса своими руками непросто, да и поднять можно не каждую постройку, так как не все конструкции способны выдерживать большие нагрузки. По этой причине перед процедурой лифтинга необходимо правильно рассчитать возможные варианты и при необходимости проконсультироваться со специалистом.

Строительство из древесных материалов приобретает все большую популярность, и это легко объясняется предпочтением жителей более экологически чистых и удобных материалов в быту и быту. Но иногда из-за ошибок строителей или повреждения самой древесины, расположенной в нижней части дома, возникает необходимость в ремонте, который невозможно сделать, не подняв всю коробку. Благо, благодаря тому, что одноэтажные коттеджи из бруса или бревна не такие тяжелые, как из камня, кирпича или пеноблоков, такие работы с соблюдением технологии можно проводить без привлечения дорогостоящих специалистов или рабочих.

Если вы живете в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и не уверены в результате самостоятельного возведения дома, то можете обратиться в компанию Глав-Свай, они подберут дом за адекватные деньги и в короткие сроки. .

Подготовка дома к подъему

Все мастера, имеющие опыт возведения дома своими руками, рекомендуют перед началом работ подготовить саму конструкцию, обезопасив ее от разрушения в процессе подъема или перемещения.В первую очередь необходимо укрепить стены, не допуская их коробления. Это делается с помощью металлических ременных пластин, которые привинчиваются к углам и поперек линии бревен или сруба, таким образом скрепляя всю коробку. Если печь встроена внутри, а ее фундамент установлен на земле под домом, необходимо обязательно разобрать пол вокруг нее, чтобы не повредить при работе.

Заранее подготовьте подъемные устройства, и то, что вы будете ставить под нижнюю часть поднимаемого дома.Домкраты грузоподъемностью не менее 7-10 тонн могут быть любыми, но механические домкраты наиболее предпочтительны с точки зрения их надежности, но домкраты нужно ставить только деревянные, так как древесина максимально устойчива к сжатию и не лопнет. как это бывает с кирпичом, а тем более с шлакоблоком или ракушечником.

Если вы хотите не только поднять всю конструкцию, но и переместить ее на некоторое расстояние, подготовьте бревна одинакового диаметра — на них можно не только временно установить конструкцию, но и перемещать ее в любом направлении, перекатывая практически на любое расстояние.И напоследок не лишним будет упомянуть, что всю мебель и вещи желательно выносить из комнат, так как это значительно облегчит выполнение основной задачи.

Инструкция, как поднять дом своими руками

Подъем начинается с одного из углов. На расстоянии не более метра от его начала подготавливается прочный фундамент, на котором будут установлены подъемные рычаги. В качестве подошвы можно использовать несколько деревянных брусков квадратной или прямоугольной формы толщиной не менее 15-20 см.Их укладывают под стены таким образом, чтобы образовать надежное основание для подъемных устройств. Если дом сделан из железобетона и при этом не имеет следов разрушения, то его можно использовать как основу. Рядом с точками подъема приготовьте рубленую планку, которую вы будете использовать в процессе. Убедившись, что все элементы дома больше не связаны с фундаментом и грунтом, можно переходить к основной задаче.

Как поднять дом основные виды домкратов схема подъема деревянного дома

На вопрос, как поднять дом своими руками, есть один правильный ответ — медленно!

Надежно установив домкраты на основание, начинайте медленно поднимать каждый из них — не более чем на 3-5 см за раз.Слегка приподняв угол, подложите под плоскость стены доски и брус, затем опустите подъемник и перейдите к следующей точке. Самым опасным считается момент отрыва дома от фундамента, поэтому внимательно следите за этим процессом. Если обнаружено какое-либо сдерживающее средство, сначала удалите его, а затем продолжайте работу.

После безопасного отделения ящика от основания каждый угол можно приподнять на 7-10 см и, закрепив на подставках, переходить в следующую позицию. Доски следует укладывать вдоль всех стен на расстоянии не более 2 метров.Это предотвратит деформацию конструкции, а кроме того, дом будет надежно закреплен на временном фундаменте. Подняв его на необходимую высоту, плоскость пола выравнивают по горизонтали, и, надежно закрепившись на опорах, приступают к замене или ремонту изношенных элементов. Если нужно своими руками поднять дом и сдвинуть его в любую сторону, то под него кладут на расстоянии 30-50 см бревна одного сечения длиной 2-3 метра, и весь коттедж перекатывается по ним в правильное направление.

Деревянные дома не только красивы, они еще и очень теплые и уютные. Однако у древесины есть один большой недостаток — она ​​хорошо впитывает воду и поэтому гниет. В настоящее время все строительные материалы пропитываются специальными препаратами, обеспечивающими его сохранность на долгие годы. Но в домашних условиях старой постройки такая защита не предусмотрена, и поэтому нижние венцы приходят в негодность. Кроме того, все деревянные постройки сильно усаживаются в первые два года, поэтому нижние бревна разрушаются намного быстрее, независимо от того, использовали ли вы специальные препараты или нет.Если вы столкнулись с такой проблемой, то выход один — заменить нижние колесные диски. А для этой процедуры вам понадобится домкрат, чтобы поднять домик.

Прежде всего, нужно понять, какие инструменты и материалы вам понадобятся. Помимо новых бревен, опорных балок, строительного и столярного оборудования, для поднятия дома потребуются домкраты, а именно домкраты, у некоторых строителей всего одна стоимость, но для этого требуется определенный опыт и теоретические знания: нужно знать, где и как устанавливайте оборудование так, чтобы не допускать перекоса.В качестве общей информации это можно пояснить: один домкрат для поднятия дома используется поочередно на всех стенах, поднимая уровень не более чем на 6-8 см за раз. Затем нужно закрепить на балках верхние лаги, после чего можно переходить к следующей стене. Однако нужно понимать, что весь дом будет держаться только на специально установленных опорах, без какой-либо подстраховки. Поэтому некоторые специалисты считают, что использование одного домкрата оправдано только в одном случае — когда необходимо поднять наклоненную вбок конструкцию.То есть на самом деле нижние венцы застраиваются не по всему дому, а только с одной-двух сторон.

Сколько вам нужно домкратов? Минимум два, а лучше четыре — по одному на каждый угол дома. Грузоподъемность выбирайте в зависимости от веса конструкции дома, разделенного на количество домкратов, плюс добавьте небольшой запас, чтобы техника не работала на пределе. Теперь нужно подготовить для них место — прорезать отверстия в гнилых бревнах до здоровой древесины. Оборудование следует ставить на фундамент или прочно утрамбованный грунт, накрытый прочной и толстой доской.Под подъемную головку лучше положить толстую стальную пластину с небольшой выпуклостью, это предотвратит скольжение. Дом нужно поднимать плавно, все время проверяя уровень. Совет: не определяйте уровень визуально и не контролируйте его по длине выдвинутой штанги, домкрат для подъема домика вдавлен в опорную поверхность (доску или землю), поэтому этот показатель не отражает объективную картину.

Осталось выяснить ответ на последний вопрос: «Где взять необходимое оборудование?» Купить два или даже четыре домкрата очень дорого, особенно для разовой операции.Что ж, один домкрат, скажем так, всегда пригодится в хозяйстве, а где использовать все четыре? Именно поэтому есть домкрат для поднятия дома. Стоимость будет от 350 до 2500 рублей. в зависимости от грузоподъемности, типа и модели. Цена указана за посуточную аренду. Кроме того, возможен заказ по специальной цене, которая будет выше, примерно 15-20 тысяч рублей, но такое оборудование имеет ряд преимуществ. Специально для этого сконструированы домкраты, поэтому они не скользят, не раздавливают бревна, и нет необходимости самостоятельно продумывать технологию, так как такое оборудование предназначено для подъема строений сразу с четырех сторон.

Вы должны знать, что построить дом не так уж и сложно. Конечно, эту работу лучше доверить профессионалам, но если нет такой возможности, можно сделать это самостоятельно.

Нам понадобятся следующие материалы и инструменты:

Гидравлический домкрат, предпочтительно десять или двадцать тонн;
— балки размером примерно 150х250 мм, можно брать шпалы;
— различные строительные инструменты;
— толстый стальной лист.

Порядок работы:

Далее следует выбрать место, где будет стоять домкрат.Это зависит от цели, для которой вы выполняете подъем. Если нужно поменять нижние колесные диски, нужно перед следующим бревном проделать в них отверстие, оно тогда станет опорой домкрата. Отверстие должно иметь ширину, достаточную для того, чтобы в проем поместился сам домкрат, а также доски, которые будут служить опорой для дома после подъема.

Если подъемник предназначен для увеличения высоты фундамента, то, если фундамент ленточного типа, необходимо сделать в нем углубление для домкрата.Если столбчатый, в этом нет необходимости.

Под головку домкрата необходимо положить толстую стальную пластину. Ну а если в его центре будет какая-то фрезеровка, то голова не будет скользить.

Недалеко от угла нужно поставить рейку и воткнуть ее в землю. На нем и на угле нужно делать отметки на одном уровне. Соотношение этих отметок при подъеме покажет, на сколько сантиметров поднимается угол.

Работа начинается с включения домкрата.Убедитесь, что домкрат стоит вертикально. Если он отклоняется в сторону, нужно прекратить работу и правильно установить домкрат.

При подъеме необходимо соблюдать следующее правило. Поднимать необходимо сразу двумя домкратами, установленными под углом. Подъем одного угла следует производить, если он осел относительно других углов и его необходимо выровнять.

Каждую стену необходимо поднимать на высоту от 4 до 6 см и не более. Затем следует поставить упоры под стену и начать подъем противоположной стены.

Есть два варианта крепления уже поднятой стены. Сначала следует положить доски между фундаментом и бревном. Второй — сделать «скамейку», то есть доски положить под стену под прямым углом к ​​ней. Концы доски следует расположить на опорах, расположенных по обе стороны от стены. Выбор варианта должен определяться тем, что вам нужно сделать с домом, например, заменить венцы, долить фундамент и т. Д.

Как поднять угол дома видео

Ремонт провисших полов и фундаментов с помощью домкратов Ellis MFG

Выравнивание полов с помощью Ellis Steel Shores

ELLIS STEEL SHORES — это быстрый и безопасный способ выравнивания и поддержки провисающих балок пола в жилых помещениях.Стальные шоры Ellis доступны разной высоты с регулировкой винта разной длины. Они доступны с упорными подшипниками в регулировочной гайке или без них. Подшипники предназначены для уменьшения трения при регулировке под нагрузкой и облегчения подъема груза домкратом.

Выберите один из трех типов различной длины:
LIGHT DUTY / LIGHT DUTY WITH BEARINGS / HEAVY DUTY.

Подробная информация о том, как исправить провисающие полы с помощью Ellis Steel Shores

1. Измерьте высоту:
   Измерьте общую высоту опалубки (от пола до балки).
2. Определите подходящую стальную опору для использования. Выберите стальную опору, которая впишется в ваше пространство и обеспечит достаточную регулировку и грузоподъемность, чтобы исправить провисание балки.
3. Установите Steel Shore на прочный и плоский фундамент прямо под балкой, если потребуется дополнительная поддержка.
4. Поднимите винт и верхнюю пластину. Просто поверните стальную гайку для крепления на берег, чтобы поднять верхнюю пластину до тех пор, пока она не коснется вашей балки.
5. Убедитесь, что ваш Steel Shore ровный и ровный.При необходимости переместите берег.
6. Медленно поверните гайку Steel Shore, чтобы исправить провисание балки.
7. Затяните установочный винт предохранителя с помощью шестигранного ключа , чтобы зафиксировать регулировочную гайку на месте.
8. Прикрепите верхнюю пластину к балке дуплексными гвоздями или винтами.

* Steel Shores стандартно поставляются с плоской пластиной 3/8 «x6» x6 «(легкие) или 1/2» x8 «x8» (тяжелые). Верхние пластины взаимозаменяемы с U-образными головками, предназначенными для крепления обеих сторон вашей балки.Выберите из множества вариантов: U-образные головки для легких стальных опор.

Выравнивание пола с помощью домкратов Ellis

На видео выше показаны Винтовые домкраты Ellis 4×4 и Сварочные аппараты Ellis Purlin , используемые для выравнивания провисающего пола в доме с обычным полом.

Домовладельцы используют домкраты Ellis 4×4 для выравнивания провисшего пола. Доступ к нижней части пола осуществлялся через лазейку.Для прочного фундамента домкраты устанавливались на бетонные опоры. Затем внутрь домкратов уложили брус 4х4. Затем пиломатериал 4×4 был прикреплен к горизонтальной балке 4×6 с помощью сварочного аппарата Ellis Purlin, а затем установлен домкратом.

Подробная информация о том, как исправить провисающие полы с помощью домкратов Ellis:

1. Просто отрежьте пиломатериал до нужной длины:
   · Измерьте общую высоту опалубки (от пола до балки).
   · Вычтите общую высоту объекта, на котором будет установлен винтовой домкрат Эллиса, из общей высоты опор; например, блок пирса (как на фото выше).
   · Вычтите 9,5 дюймов, если вы используете 4×4 или 11 дюймов, если используете винтовой домкрат Ellis 6×6. Это общее расстояние от нижней части квадратной трубки домкрата (это место, где брус будет находиться внутри домкрата) до основания домкрата.
2. Прикрепите пиломатериал к домкрату с помощью двойных гвоздей через отверстия на противоположных сторонах домкрата.
3. Прикрепите сварочный аппарат Ellis Purlin / держатель балки / держатель балки с помощью дуплексных гвоздей к балке / балке там, где требуется поднять пол.
4. Вставьте пиломатериал 4×4 или 6×6 в устройство для соединения прогонов / держатель балки / держатель балки и прикрепите к нему дуплексными гвоздями.
   
5. Отвинтите домкрат до высоты.
   Винтовые домкраты Ellis можно отрегулировать на полные 6 дюймов. Это можно сделать, повернув рукоятку вручную, ударив по рукоятке с помощью молотка или разместив 2×4 между винтом и рукояткой для дополнительного рычага при повороте.
6. Убедитесь, что ваш Steel Shore ровный и ровный. При необходимости переместите берег.
7. Затяните установочный винт предохранителя с помощью шестигранного ключа , чтобы предотвратить регулировку.

** Для правильного выравнивания используйте винтовые домкраты Ellis через каждые 2 фута.

** Если нагрузка превышает 4000 фунтов. грузоподъемности используйте гидравлический домкрат Ellis для дополнительной подъемной силы.

Свяжитесь с нами сегодня или посетите раздел «Все продукты», чтобы увидеть материалы, которые лучше всего подойдут для вашего следующего домашнего проекта.

Как подготовить дом к профессиональному подъему или перемещению

Думали ли вы поднять или переместить свой дом? Это ценный способ защитить ваши вложения в ваш дом, и это все более популярный вариант для владельцев, пытающихся спасти историческое здание или поднять свой дом над зоной затопления.

Подъем дома подразумевает поднятие дома над текущим фундаментом и строительство нового фундамента под ним. Проекты по подъему домов наиболее распространены на побережье восточной части США, особенно после стихийного бедствия, такого как ураган.Это потребует подъема дома до требуемой отметки для защиты от наводнений (FPE).

Подъем дома также может быть выполнен для добавления нового первого этажа или расширения подвала или подполья (в сочетании с услугой раскопок). Поднимая дом, вы можете сохранить его, повысить ценность и полезное пространство в доме и избежать повреждений в будущем.

Подъем дома требует очень много. Если вы не знаете, какие шаги необходимо учитывать при подъеме или перемещении дома, мы составили схему основных шагов, которые имеют решающее значение для любого проекта переезда дома.

Вот что нужно учитывать при подготовке дома к переезду.

1. Нанять генерального подрядчика

Мы специализируемся на подъеме и перемещении домов. Мы не выступаем в качестве генерального подрядчика для всего вашего проекта, поэтому мы рекомендуем вам нанять генерального подрядчика, который позаботится обо всех других аспектах проекта, включая (но не ограничиваясь): проектирование, изыскания, получение разрешений, отключение и повторное подключение инженерных сетей, земляных работ, закладка нового фундамента, столярные работы, ландшафтный дизайн и т. д.

Вы или ваш генеральный подрядчик будете нести ответственность за все разрешения. Если вам нужны от нас документы для оформления разрешения, свяжитесь с нашим офисом, и мы предоставим их вам после подписания контракта. В некоторых городах могут потребоваться дополнительные чертежи, показывающие, как мы собираемся разместить наше оборудование. Штат Нью-Джерси требует наличия рабочего чертежа, показывающего расположение нашего оборудования для каждого проекта. Мы предоставим вам этот чертеж магазина бесплатно. В городах, где требуется, чтобы этот чертеж был проштампован инженером, вы можете попросить вашего инженера позаботиться об этом, или мы можем поставить штамп на нем за дополнительную плату.

2. Подтвердите планы для нового фонда

В ваших планах относительно нового фундамента есть три основных момента, которые нам нужно будет подтвердить:

1. Высота лифта: Это точная разница между существующей отметкой первого этажа и новой предлагаемой отметкой первого этажа (обычно обозначается на планах как «существующий FF» и «предлагаемый FF»).
2. Новые колонтитулы? Будете ли вы строить кладку поверх существующего фундамента или удаляете существующие нижние колонтитулы и фундамент, чтобы установить новые? Нам нужно будет узнать подробности вашего плана для нижних колонтитулов.
3. Новый фундамент: Некоторые новые конструкции фундамента могут потребовать от нас установки подъемных стальных конструкций другим способом. Просмотр ваших новых планов фундамента помогает нам избежать дорогостоящего заказа на замену подъемной стали.

Получив новый план фундамента от архитектора или инженера, отправьте нам копию по электронной почте .

3.Прочитать договор о переезде

Наш договор будет написан простым языком, а не юридическим языком, и в каждом абзаце содержится важная информация. Обязательно внимательно прочтите его. Мы хотим, чтобы вы были полностью проинформированы и довольны процессом. Если в контракте есть что-то, чего вы не понимаете, позвоните нам, и мы будем рады помочь вам в этом.

Поскольку мы можем делать ставки только на то, что нам известно, важно, чтобы вы сообщали нам о любых изменениях в ваших планах.Если после того, как мы отправили предложение, были внесены изменения, просто позвоните нам или напишите нам по электронной почте, чтобы сообщить нам об этих изменениях, и мы сможем легко пересмотреть предложение.

То же самое и с нашим контрактом. Если вы еще не подписали договор, мы можем легко его скорректировать и отправить вам новый. Если вы подписали контракт и отправили его обратно вместе с депозитом, мы можем записать любые изменения в качестве рабочего задания на изменение. Вплоть до того дня, когда мы начнем работу, любые изменения будут оцениваться так, как если бы изначально была сделана заявка.Любые изменения после того, как мы загрузим наши грузовики для выезда, могут привести к добавлению дополнительных сборов за погрузку и / или мобилизации к стоимости перемещения дома.

4. Подготовка площадки

Есть некоторые вещи, которые вам нужно подготовить до того, как мы приедем, чтобы начать подъем или перемещение вашего дома.

Под домом

Уборка подвала или подполья. Работа в подвале или в подвале, где есть приборы, коммунальные услуги, мусор или хранящиеся предметы, отнимает много времени для нашей команды и опасна как для нашей команды, так и для вашего имущества. Мы просим вас удалить все, чтобы у нас было свободное пространство для работы. Если что-то удалить невозможно или неоправданно сложно, пожалуйста, сообщите в наш офис, чтобы наша команда могла спланировать работу над этим с самого начала.

Сантехника и воздуховоды. Удалите все трубы, водопровод и воздуховоды, свисающие под балками пола.Наша подъемная сталь обычно устанавливается из стороны в сторону И спереди назад. Он может упираться в балки пола, на фут ниже балок или где-то между ними. В связи с этим мы просим заблаговременно удалить все ваши трубы и воздуховоды.

Обратите внимание, что мы можем обойтись без проводки. Насколько это возможно, просто закрепите его между балками или плотно прикрепите к нижней части балок.

Внутри дома

Вы можете оставить дом как есть.Не беспокойтесь о лишнем весе или о том, что что-то скользит по дому. Когда мы поднимем ваш дом, это будет очень медленный и плавный процесс. Если у вас есть какие-либо ценные предметы, которые могут быть немного неустойчивыми, не помешает упаковать их или положить на пол, но было бы очень необычно, чтобы что-либо упало или повредилось. Даже при перемещении дома мы перемещаем его медленно и держим на ровной поверхности, чтобы не было тряски или ударов, которые могли бы помешать дому.

Вне дома

Ступени. Деревянные ступеньки с веранд, террас или дверей следует убрать заранее. Они все равно не будут работать, когда ваш дом будет поднят.

Палуб. Любые деревянные настилы или веранды, которые нельзя поднимать, необходимо заранее удалить и снести. Если вы хотите сохранить платформу на существующей высоте, уточните у продавца, может ли это потребовать дополнительных затрат для наших бригад, работающих вокруг нее.

Принадлежности. Любые наружные души, навесы и вспомогательные платформы необходимо будет убрать заранее.

Кустарник. Все кусты, растения и кусты, которые окружают дом, необходимо убрать заранее. Если есть какие-то растения, которые вы хотели бы сохранить, заранее пересадите их в дальний угол дома или в дом друга. Любые более крупные кусты, представляющие ценность для вас, должны быть четко обозначены высокими кольями и предупреждающей лентой. Наша команда сделает все возможное, чтобы их обойти. Имейте в виду, что если это абсолютно необходимо для завершения нашей работы, мы оставляем за собой право удалить его.Обычно мы можем обходить деревья, но мы оставляем за собой право удалить их при необходимости.

Ландшафтный дизайн. Ландшафтный дизайн, например брусчатку, тротуары, клумбы и камни, возможно, придется переместить. Мы воспользуемся бортовым погрузчиком, чтобы доставить грузоподъемное оборудование и оборудование в нужное место по дому. Если оставить на месте брусчатку или ландшафтный дизайн, вы рискуете столкнуться с ними или столкнуться с ними. Если они важны для вас, удалите их заранее.

Заборы. Возможно, необходимо снять заборы вокруг дома. Если заборы упираются в дом, мы хотим, чтобы они были сняты для свободного доступа. Уточните у продавца, есть ли заборы, расположенные рядом с домом.

Использование соседнего имущества. Если у вас в доме много места, вам не о чем беспокоиться. Если ваша собственность встречает собственность вашего соседа довольно близко к вашему дому, посоветуйтесь со своим продавцом, чтобы узнать, необходим ли доступ к их собственности.Имейте в виду, что мы предлагаем поднять ваш дом, используя соседнюю собственность, если это необходимо. Если ваш сосед не позволит или вы не хотите даже спрашивать, мы все равно можем поднять ваш дом. Это может стоить немного дороже, если нам придется изменить наши методы подъема. Если у нас действительно есть разрешение использовать собственность вашего соседа для установки подъемной стали, мы будем делать ряд действий в зависимости от ситуации. Это может быть всего лишь качание конца балки над линией их собственности. Это также может означать, что наши погрузчики с бортовым поворотом должны будут находиться в их собственности.В этом случае во дворе могут появиться потертости и колеи. В этих случаях мы ожидаем, что вы отремонтируете соседний двор, когда вы благоустраиваете свой собственный двор после лифта.

Утилиты разметки. Мы сделаем необходимый телефонный звонок «перед тем, как копать». Это только выделит подземные коммунальные предприятия. Вы несете ответственность за разметку своих частных инженерных сетей, то есть колодца, септика, поля выщелачивания, подземных газовых или электрических линий и т. Д.Эти предметы должны быть помечены краской и флажками, и вы должны сообщить нашему мастеру о вашей маркировке, как только он прибудет на место.

Шансы и окончания

Подъемные дома на перекрытиях

Можно поднять весь дом или часть дома, построенного на плиточном полу. Самый распространенный и, как правило, самый дешевый способ — установить подъемные балки примерно на три или четыре фута над перекрытием перекрытия, прикрепить ленточную доску или уголок к стойкам стены чуть выше подъемных балок и приподнять стены над перекрытием пол.Это позволяет вам построить новый фундамент, обрамить новую систему пола, а затем установить на нее стены.

Подъем таким образом требует снятия всей мебели, бытовой техники, нижних шкафов и сантехники, которые находятся на плите. Вам также придется снять часть или все оконные створки первого этажа с их рам, а также удалить гипсокартон и сайдинг для установки нашей подъемной стали. Затем вам нужно будет заменить сайдинг и гипсокартон и установить оконные створки обратно в рамы после того, как наша подъемная сталь будет удалена.

Если у вас есть красиво отделанная кухня или ванная комната на плиточном полу, или если вы предпочитаете поднимать таким образом, мы можем выкопать грунт под бетонной плитой, поддержать ее и поднять весь дом с целой бетонной плитой. При подъеме таким способом не нужно прикасаться к предметам внутри дома.

Это будет другая история вне дома. В большинстве случаев нам нужно удалить около четырех футов грязи под плитой, чтобы дом поддерживался. Для этого потребуется место для накопления грязи, или вам понадобятся грузовики для перевозки грязи в ближайшее место.Как только дом будет поднят на надлежащую высоту, новый фундамент должен быть более сложным, чем обычно. Дополнительный вес бетонной плиты значителен, поэтому необходимо соответствующим образом спроектировать фундамент.

Кроме того, под плитой должны быть стальные балки с интервалом от 4 до 5 футов для постоянной поддержки (думайте о них как о ваших новых балках перекрытия). Затем под них будут помещены новые центральные балки. Все это займет больше времени, но в итоге первый этаж будет выглядеть так же, как и до лифта.Здесь или там может быть волосная трещина, но обычно вы ее даже не видите.

Некоторые люди, даже инженеры или другие лифтеры, скажут вам, что подъем таким образом невозможен, но будьте уверены, что мы в Wolfe делаем это регулярно. По запросу мы можем предоставить профили ранее завершенных проектов.

Эта хижина в Уинфилде, штат Миссури, была поднята на 16 футов, чтобы вывести ее из поймы реки Миссисипи.

Земляные работы для опрессовки свай

Важно, чтобы мы знали, удаляете ли вы свой существующий фундамент или кладете ли вы поверх существующего фундамента.Наши сваи для опор (конструкции, которые мы собираем для поддержки вашего дома) обычно располагаются довольно близко к стенам, и это нормально, если вы не занимаетесь рядом с ними копанием. Но это может вызвать проблемы, если мы не знаем, что вы копаете новые колонтитулы, потому что по умолчанию мы устанавливаем наши детские кроватки на существующем уровне земли под домом. Если наши детские кроватки устанавливаются на уровне земли, и вы копаете на высоте три фута ниже в поисках новых колонтитулов рядом с ними, вы подрываете саму опору дома. Это чрезвычайно опасно и никогда не должно выполняться.

Правильный способ: прежде чем поднимать дом, дайте нам знать, что вы копаете новые колонтитулы. Затем мы выкопаем «яму для кроватки» для каждой сваи, или, если возможно, мы разместим сваю для кроватки подальше от ваших раскопок, чтобы она была в безопасности. Это позволит вам проводить земляные работы, не подрывая наши сваи и не подвергая опасности ваш дом и бригаду, работающую под домом. Если у вас есть какие-либо сомнения по этому поводу, обратитесь к продавцу за разъяснениями.

Замена или добавление прочной стали

Когда мы поддерживаем ваш дом для подъема, мы поддерживаем его до точек опоры, где бы они ни находились.

Обычно это накладки на пороги и балки. Часто мы даже не касались балок пола подъемными балками. Поскольку мы поддерживаем вес дома в этих местах, вы, как правило, не можете легко их снять и заменить.

Часто архитектор требует заменить старую центральную балку новой деревянной или стальной центральной балкой.Вы сможете это сделать, но обычно нет, пока мы поддерживаем это в воздухе.

Когда дом опускается, и как только он касается нового фундамента, вы или ваш генеральный подрядчик можете поставить временные опоры до балок пола по обе стороны от центральной балки, чтобы взять на себя вес балок пола и стен. выше. Затем, когда мы закончили опускать нашу сталь и снимать ее, вы можете удалить существующую центральную балку и установить новую балку и новые постоянные стойки, поддерживающие ее.Это нормальный процесс, который происходит в 60–70% домов, которые мы поднимаем.

Если вы планируете добавить новые ламинированные или стальные балки по периметру дома, пожалуйста, убедитесь, что мы знали об этом , когда мы подаем заявку на ваш проект, или как можно скорее после этого, потому что это требует от нас другого монтажа нашей стали. . Вы не можете установить эти балки до того, как мы опустим дом, потому что, когда мы опускаемся, наша сталь будет попадать в вашу новую балку, не позволяя дому опуститься на последнюю или две фута.

Вместо этого мы установим нашу подъемную сталь ниже, чем обычно, и опору до балок прямо внутри порога. Это позволит вам установить постоянную балку между подъемной сталью и подоконником. Затем, когда мы опускаем дом, можно оставить карман в верхней части нового фундамента. По мере того, как наша подъемная сталь опускается в карман, новая постоянная балка устанавливается в его карман, а затем пластина порога устанавливается прямо на нее, как и должно.

Ваш генеральный подрядчик должен будет на месте согласовывать с нами вопросы опускания дома и следить за тем, чтобы все было на своих местах.

Мы — опытные подрядчики по подъему домов

Хотя этот процесс может показаться немного сложным, мы здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе. Мы делаем это каждый день и хотим, чтобы вы использовали наш опыт и знания. Имея офисы в Пенсильвании, Нью-Джерси и Северной Каролине, мы построили сотни домов на востоке США.Пожалуйста, свяжитесь с командой Wolfe House & Building Movers с любыми вопросами, касающимися переезда или подъема вашего дома.

Свяжитесь с нами, чтобы поговорить о вашем проекте

В Wolfe House Movers мы уверены, что обеспечиваем лучший общий опыт подъема и перемещения, условия и страхование. Мы планируем заранее, чтобы ваш опыт работы с нами был положительным.

Позвоните нам по телефону 610-488-1020 , чтобы поговорить с одним из наших полезных оценщиков проекта.

Строительство домов — InterNACHI®

Ник Громицко, CMI®

• Подвал можно построить из существующего подвального помещения.Подвалы значительно увеличивают стоимость недвижимости и предоставляют жильцам дополнительные кладовые и жилые помещения.
• Фундамент требует ремонта.
• Защита от наводнений может быть добавлена ​​после того, как дом будет построен путем постройки дома. Обычно влажные подвалы подвержены росту плесени, и ситуацию можно навсегда исправить, подняв подвал над уровнем грунтовых вод. Этот шаг также может снизить ставки страхования от наводнений или обеспечить соблюдение строительных норм. Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) заявляет, что домовладельцы, расположенные в особых зонах опасности наводнений, должны либо поднять самый нижний этаж над уровнем защиты от наводнений, либо переместить или защитить свое здание от наводнения.
• Снос дома может компенсировать чрезмерное заселение.
• Строительство дома осуществляется с целью перемещения и поворота конструкции в эстетических целях. Например, здания иногда поворачивают, чтобы избежать неприятных ощущений от близлежащих автомагистралей или коммерческих построек. Дома также можно поворачивать, чтобы точно настроить, когда и где разные части дома получают солнечный свет.

Строительство домов — сложное мероприятие, так как коммуникации должны быть отключены и снова подключены, грузовики земли должны быть выкопаны, а бетонные стены должны быть залиты.Для подъема конструкции используются длинные стальные двутавровые балки и гидравлические домкраты. Можно быстро поднять дом, хотя в определенных ситуациях, например, чтобы не повредить гипсокартон, здание можно поднимать всего на 1/8 дюйма в день. Домовладелец может рассчитывать заплатить до 10000 долларов, чтобы поднять свой дом площадью 1200 квадратных футов на несколько футов, а старые дома может быть труднее поднять, поскольку они обычно весят больше из-за своей штукатурной конструкции и более прочной древесины. После поднятия здание удерживается на месте с помощью опорных стоек столько времени, сколько необходимо для завершения проекта.

Идея нанять рабочих для того, чтобы проползти под ненадежно расположенным сооружением весом от 40 до 80 тонн, может вызвать в воображении различные кошмарные сценарии. Опасности для жизни и имущества реальны, поэтому жилищные компании обычно страхуются на случай маловероятного, но трагического и дорогостоящего краха. Такой инцидент произошел в 1994 году, когда подрядчикам в Канаде пришлось драться за свою жизнь, когда из-за неадекватной обшивки дом, под которым они работали, соскользнул с фундамента.

Дополнительные соображения для домовладельца

• Необходимо тщательно оценить состояние фундамента. Если он треснул, возможно, его нужно починить, прежде чем поднимать дом.
• Нанять инспектора InterNACHI для проверки признаков того, что процесс возведения не нарушил структурную целостность дома.
• Предвидеть и спланировать влияние, которое строительство дома окажет на окрестности. Парковка на улице может быть временно заблокирована на время возведения дома.
• Проверьте ограничения по высоте. Превышают ли планы зданий ограничения по высоте, установленные местной юрисдикцией? Для утверждения строительства может потребоваться муниципальный инспектор или инженер.
• Требуются разрешения на строительство, и они могут быть дорогими.
• Предметы, которые можно перемещать, такие как мебель и печь, возможно, придется выносить до тех пор, пока дом не будет установлен.
• Перед началом строительства убедитесь, что все силовые, газовые и электрические соединения не только отключены, но и отключены.

Таким образом, возведение дома — это интенсивный процесс, выполняемый для различных структурных, безопасных и эстетических целей.

Мне нужно поднять сарай домкратами

Да, для многих из вас это просто за бортом, но мы, фермеры,
привыкли к таким вещам. Однако этот
немного подавляет даже меня. У меня есть сарай, который представляет собой стальной сарай с деревянным каркасом
.Это примерно 70 футов в длину и 30 футов в ширину. Дно — это
место, где раньше ходили животные, и изначально это были каменные стены. Верх представляет собой прочный деревянный каркас (
) с жестью по бокам и крыше.
Проблема в том, что каменный фундамент отсутствует с одной стороны, а с одной стороны
. Все, что удерживает его, — это дубовые стойки 6×6 в центре,
, но угол, где находятся обе недостающие стены, расположился примерно на 30
дюймов и буквально парил. Когда я купил эту ферму, одним из
я первым делом засунул несколько массивных камней под угол
, чтобы она не осела больше.Сегодня решил посмотреть, смогу ли поднять
. Используя обычный тракторный домкрат Hi Lift, я смог поднять этот угол
примерно на 15 дюймов, или половину высоты, которую необходимо поднять, до
, чтобы вернуться в нормальное состояние. Когда я поднимал этот 15-дюймовый домкрат, у меня не только вылезали глаза
, чтобы управлять домкратом, но и приводило к изгибу домкрата. Тем не менее, теперь я стабилизировал его
, используя стопку бетонных блоков под этим углом.
Мой план состоит в том, чтобы достать его. примерно на нормальную высоту и положите железнодорожные брусья
(шпалы) на конец под углом и на расстоянии 12 футов вдоль стены.
Поскольку все еще есть часть старого каменного фундамента ниже уровня земли
, я не могу вкопать их в землю, но вместо этого планирую использовать
под углом 45 градусов. скобы наверху, где столб встречается с рамой сарая,
затем залить бетоном вокруг оснований столбов и залить цементом
старую скалу. Когда он приблизится к нормальной высоте, я могу запускать
горизонтально обработанных 2X8 от поста к посту. Я не планирую ставить этот сарай
ровно, но с некоторыми прокладками (и немного удачи) он должен быть близко к
.
Я не уверен, что буду делать, когда все вернется на свои посты. Я рассмотрел
бетонный блок, повторно используя старые камни с раствором, залив бетонные стены
или просто используя обработанную древесину для подполья (и
над землей, поскольку он встроен в холм, стены). На данный момент
дерево кажется самым легким.
В любом случае, я публикую это, потому что мне нужно больше мощности разъема. У меня
, 20-тонный домкрат для бутылок, но за раз они так мало поднимаются. Я,
, считаю, что смогу поднять только 4 дюйма, прежде чем мне придется положить больше блокирующих
под домкрат еще на 4 дюйма.Домкрат трактора
недостаточно силен, и я не могу поднимать его выше с помощью этого домкрата. У меня также есть некоторые из этих старых винтовых домкратов
, но их сложнее использовать, чем домкраты для бутылок
, но они пригодятся для временных столбов.
Кто-нибудь знает, какие еще гнезда доступны для такого рода
вещей?
Мне нужна МОЩНОСТЬ, и много ее, потому что мой трактор-погрузчик не сможет ее поднять даже
, а с ним я легко могу спасти тюк весом в одну тонну.
Другой вопрос: сколько на самом деле весит что-то вроде этого
? Это все в дубовой раме, обшитый стальным сайдингом.Подоконник
, а также балки перекрытия имеют размер 2×8 (фактический размер, грубая распиловка древесины
). Также есть плохая секция в подоконнике (около 8
футов), где мне придется прикрепить большой бревно, когда я подниму в этой точке
. Я должен отметить, что подъем будет медленным процессом, и я,
, не буду поднимать все здание за один раз. Сарай будет изгибаться, когда я поднимаю
в разных точках, и я буду делать большую часть подъема с
снаружи, пока он не стабилизируется. Затем я буду работать над стойками
под зданием, которые кажутся прочными, но некоторые из опорных балок
упали с внешних стен и подвешены в воздухе, только
зажаты под этими столбами.
Марка

Сообщать мне об ответах на мое сообщение Опубликовать ответ

Цитируемый текст здесь