Поднять деревянный дом: Как поднять дом домкратом своими руками: подготовка, технология, советы, типичные ошибки

Содержание

деревянный дом на новый фундамент

Бревенчатые срубы или другие деревянные постройки, возведенные несколько десятков лет назад, к сегодняшнему дню имеют практически полностью изношенный фундамент или то, что использовалось вместо него. И если визуально дом все еще имеет шансы на жизнь, то прогнившее или полуразрушенное основание грозит скорым разрушением здания. В таких случаях у хозяев изношенной постройки возникает вопрос, как поднять дом и залить фундамент своими руками, чтобы постройка служила уютным пристанищем для семьи еще не одно десятилетие.

Все тонкости и нюансы подъема старого дома своими руками в материале ниже.

Важно: для выполнения работ подобного типа лучше всего пригласить бригаду специалистов, которые имеют все необходимое оборудование и определенные навыки. Однако если в силу каких-либо причин пользоваться услугами профессионалов возможности или желания нет, то стоит быть очень осторожными при выполнении манипуляций своими руками. Это опасно как для жизни, так и для целостности старого дома.

Подготовительные работы

Не забываем подготовить необходимо количество прокладок, которые будут играть роль опорных столбов на период заливки нового фундамента

Для того чтобы грамотно и главное безопасно для самого строения поднять дом своими руками, необходимо провести подготовительные работы. А именно следует выполнить такие действия:

Из дома выносят всю мебель и сантехнику;
По возможности демонтируют оконные рамы и снимают с петель двери;
Для снижения массы конструкции и как следствие уменьшения давления на бревна дома модно разобрать деревянные пола и потолок;
В некоторых случаях демонтируют и крышу, если есть такая возможность.

Кроме того, стоит осмотреть здание на предмет прогнивших или ослабленных бревен самих стен. Если таковые есть, то строение желательно заключить в своеобразные деревянные тиски. То есть, дом обшивают деревянными досками по диагонали, надежно скрепляя их болтами. Это позволит избежать разрушения здания при подъеме. Все-таки, дом из бревна не шарнирный.

Важно: не забываем подготовить необходимо количество прокладок, которые будут играть роль опорных столбов на период заливки нового фундамента. В качестве опор можно использовать кирпичи, шлакоблок, деревянные чурки или бревна.

Правила подбора домкрата

После подготовительных работ необходимо также вычислить массу дома, это позволит правильно рассчитать подъемную мощность домкратов и их количество

После подготовительных работ необходимо также вычислить массу дома. Это позволит правильно рассчитать подъемную мощность домкратов и их количество, необходимое для подъема здания.

Считать нужно таким образом:

Рекомендуем к прочтению:

Вычисляем объем всех стен дома в кубических метрах и умножаем на плотность бревен.

Важно: приблизительная плотность изношенного оцилиндрованного бревна равна 700-800 кг/м3.

К полученному числу прибавляют массу перекрытий, балок, внутренней отделки и всего, что не было демонтировано/вынесено.

Определив массу конструкции, которую будем поднимать, определяем и количество домкратов. С учетом того что дом будет подниматься не с одного угла, а со всех сторон под заливку нового фундамента, то необходимо подготовить несколько домкратов (от 4 до 6) в зависимости от длины стен. Их подъемная мощность должна стартовать от 5 тонн на каждый.

Важно: располагать домкраты по углам дома в этом случае не рекомендуется, поскольку именно углы будущего фундамента нужно залить монолитно с крепким армирующим поясом. А домкраты этого сделать не дадут. Либо же использовать иной метод подъема дома, который рассмотрим ниже.

Способы подъема дома на домкрате

Так, если домкрат всего один и его подъемная мощность соответствует массе дома, то приподнимать здание можно понемногу с каждой стороны

Для заливки нового фундамента нужно поднимать дом только домкратом. Такой способ достаточно эффективен и занимает хоть и больше времени, в отличие от подъема здания краном, но причиняет меньше вреда самому строению.

Поднимать же здание своими руками можно поэтапно с каждой стороны или одновременно со всех сторон.

Так, если домкрат всего один и его подъемная мощность соответствует массе дома, то приподнимать здание можно понемногу с каждой стороны. Для этого устройство устанавливают в намеченной точке дома и приподнимают здание на 2-3 см. Под образовавшееся пространство подкладывают опору и передвигаются к другому месту подъема. Таким образом можно поднять строение на нужную высоту.

Важно: этот способ достаточно опасен, поскольку при незначительных перепадах высот стены дома могут не выдержать нагрузки и просто разломаются. Особенно если учесть, что перепад высоты в области венца в 1-2 см на уровне конька уже равен 5-6 см.

Другой способ поднятия дома — одновременная синхронная работа со всех сторон. В этом случае домкраты устанавливают вдоль длинных стен дома, отступив от углов по 60-70 см внутрь стены. Если же бревна венца достаточно изношены, а стена имеет длину более 4 метров, то можно расположить дополнительные домкраты посредине стен. Работу в этом случае нужно проводить синхронно, поднимая сруб на 3-4 см за один раз. При этом каждый этап подъема закрепляют опорными балками или столбами. Такой способ поднятия дома эффективен и менее травмоопасен как для сруба, так и для мастеров.

Правильное расположение домкрата

В любом из случаев под головку домкрата устанавливают стальную пластину, которая равномерно распределит давление устройства на бревно венца

Домкраты располагать при поднятии дома нужно правильно. И правильность эта зависит от состояния венца сруба.

Так, если нижние бревна венца прогнили, то необходимо циркулярной пилой выпилить отверстия под домкрат вплоть до целого бревна. Именно в него будет упираться головка подъемного механизма, а сгнившие бревна будут заменены. Под домкрат нужно будет установить металлическую пластину, которая предотвратит проседание устройства при выполнении работ.

Если же венец дома цел и невредим, то придется делать отверстия в старом фундаменте под монтаж домкрата. Сверху на старое бетонное основание также нужно установить кусок швеллера или другой металлической пластины. В металл и будет упираться машина при проведении работ.

Важно: в любом из случаев под головку домкрата устанавливают стальную пластину 10х10 см, которая равномерно распределит давление устройства на бревно венца. А в месте упора головки бревно необходимо немного подтешить, чтобы обеспечить идеальную ровность перекладины под головку домкрата.

Контролируем высоту подъема дома

При выполнении работ стоит следить за вертикальностью установки подъемного механизма

Для того чтобы правильно осуществлять контроль над уровнем подъема дома, запрещено использовать метод слежения за величиной сдвига штока домкрата, поскольку устройство при опускании дома на опорные балки проседает.

Для того чтобы контролировать изменяемую высоту, пользуются специально размеченными рейками, которые устанавливают по углам дома.

Рекомендуем к прочтению:

Важно: при выполнении работ стоит следить за вертикальностью установки подъемного механизма. Если будет отмечен перекос домкрата, следует остановить работы и выровнять механизм. Иначе дом просто упадет с имеющейся уже высоты.

Поднять дом таким образом можно на высоту от 10 до 50 см. Этого вполне достаточно для заливки нового фундамента.

Демонтаж старого основания и устройство нового

Итак, дом поднят теперь необходимо убрать старый каркас

Итак, дом поднят. Теперь необходимо убрать старый каркас. Для этого используют зубило, перфоратор и прочую сложную мощную технику. Отходы от старого фундамента не спешим выбрасывать. Они еще пригодятся.

Как только старый каркас будет удален, можно приступать к формированию котлована под новый. Для этого можно немного углубить уже имеющийся или же просто провести устройство прочной песчаной подушки толщиной 20 см, если глубина траншеи достаточная. Песок немного увлажняют и хорошо трамбуют.

В траншею устанавливают опалубку с учетом обхода тех мест, где стоят домкраты и опорные стойки. Эти дыры впоследствии можно будет просто заложить кирпичом.
В опалубку укладывают армирующий пояс, при этом следят, чтобы именно в углах дома он выл гнутым, а не сварным. Поскольку именно углы здания будут отвечать за крепость всего каркаса.
В подготовленную опалубку заливают раствор и ждут его полного высыхания.
Как только бетон высохнет, при необходимости производят замену бревен венца. Их можно простучать на предмет гниения. Если при стуке по бревну оно издает звонкий гул, значит древесина хорошая. Если же бревно отзывается глухим эхом, значит, внутри оно гниет и требует замены.
Бревна меняют вплоть до тех, которые хорошо сохранились.

Важно: новый фундамент и нижние бревна венца нужно тщательно гидро- и теплоизолировать. Это позволит существенно продлить жизнь деревянному срубу.

По окончании всех работ дом также синхронно и поэтапно опускается на новое основание. На место возвращаются окна, двери, полы и крыша. Новый фундамент обсыпают остатками битого старого фундамента и уплотняют грунтом.

Деревянный сруб готов к эксплуатации еще на 30-40 лет при условии хорошего ухода за деревом.

Как поднять старый деревянный дом?

Продлить жизнь доставшейся в наследство загородной постройки зачастую можно, только подняв старый деревянный дом и заменив прогнившее основание. Как правило, первыми подвергаются воздействию сырости и начинают гнить нижние венцы, располагающиеся ближе к земле. Поднять сруб дома весьма непросто, а при несоблюдении основных правил безопасности даже небезопасно. Стоимость работы по подъему старого деревянного дома многих заставит задуматься о самостоятельном осуществлении этой операции.

Определяем бревна требующие замены

Как поднять старый деревянный дом своими силами? Для начала следует решить, какое число нижних бревен нуждается в замене. Существует целый ряд методов определения дефектных бревен. Можно попытаться воткнуть в дерево шило. Если оно войдет на значительную глубину, значит бревно подлежит замене. Другой подход заключается в идентификации прогнивших бревен по звуку при постукивании.

Определившись с числом заменяемых венцов, следует подготовить новые бревна, соответствующие старым по толщине и длине. По сторонам сруба выкапываются две ямы, дно которых тщательно выравнивается и закрывается толстыми досками. Необходимо зафиксировать местоположение сруба, прибив на его противоположные стены две горизонтально сориентированные планки.

Подъем деревянного дома на домкратах

Исключить взаимное смещение бревен деревянного дома можно, зафиксировав их прибитыми к стенам досками. Непосредственный подъем сруба осуществляется несколькими домкратами, которые размещаются в отрытых ямах. Рядом с каждым домкратом устанавливается опора. Чтобы исключить продавливание домкратом дерева, между ним и бревном прокладывается железная пластина, увеличивающая площадь контакта. В месте размещения домкрата древесина должна быть прочной и без заметных следов гнили.

Дом следует поднимать не спеша, тщательно отслеживая уровень перекоса. Поочередно выкатывать бревна нижнего венца можно только после того, как сруб поднимется примерно на 30 см и будет вывешен на опорных столбах. Выемка прогнивших бревен начинается с разборки верха фундамента и спила угловых соединений нижнего и следующего за ним бревна. Некондиционная часть нижнего венца удаляется, второе снизу бревно опускается на фундамент, а на его место ставится и зажимается клиньями новое со специальной подкладкой. После поочередной замены всех бревен второго венца переходят к установке нижнего окладного ряда.

При выполнении работ по подъему деревянного сруба не следует пренебрегать страховкой. В случае непредвиденного отказа одного из домкратов выручит прокладка из подкладываемых через каждые 10 см подъема обрезков досок.

Как поднять деревянный дом видео:

КАК ПОДНЯТЬ ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ И ЗАЛИТЬ ФУНДАМЕНТ

Основой любого строения является фундамент. От того, как выполнена эта основа, зависит срок эксплуатации конструкции. Недобросовестный подход к работе на этапе возведения фундамента может привести к тому, что основание начнет разрушаться.

Выполнить качественный подъем дома могут опытные строители podnimem-dom.ru, но их работу необходимо оплачивать. Чтобы избежать лишних расходов на ремонт фундамента, можно поднять деревянный дом самостоятельно.

Оценивают состояние нижних элементов строения, при ненадлежащем качестве которых требуется обязательная замена.
При наличии в доме кирпичной печи проводят разборку пола вокруг нее и потолка вокруг дымовой трубы.
Отсоединяют все коммуникации, идущие из подпола.
Постройки, не имеющие жесткой связи с домом лучше всего демонтировать, хотя бы частично. В противном случае пристройку фиксируют и поднимают вместе с домом.
Распахивают окна и открывают двери, чтобы предотвратить их перекос и повреждение.
Нижние венцы дома фиксируют с помощью металлических скоб. Подобные действия проводят на всех проблемных участках строения. Это поможет уберечь конструкцию от рассыпания.

Процесс подъема дома на домкратах

Для начала определяют места установки домкратов. Их можно располагать по всему периметру. Однако специалисты рекомендуют поднимать деревянные конструкции с углов. При этом одновременно поднимают соседние углы дома.
Далее в фундаменте выдалбливают нишу для установки домкрата.
Устанавливать домкрат лучше всего на лист металла, который не раскрошится от упора и равномерно распределит нагрузку. Домкрат должен свободно входить в подготовленный для него проем.
Теперь медленно поднимают дом в обоих углов. За один прием желательно поднимать конструкцию на 2-3 см.
В пространство, образовавшееся между домом и фундаментом, подкладывают заготовленные обрезки досок. При этом вначале берут более длинные куски, чтобы по окончании процесса подкладки образовали усеченную пирамиду. Такая конструкция отличается большей устойчивостью. Подпорки необходимо устанавливать и в тех местах, где имеются простенки.
После установки подкладок домкраты вынимают и переходят к следующим углам. Здесь проводится аналогичный процесс.
Поднятие дома ведется последовательно с одинаковой величиной подъема во всех местах до достижения требуемой величины. Каждый круг подъема сопровождается осмотром строения. Нельзя допускать образование трещин или создавать видимый уклон дома.

Как поднять большой деревянный дом на домкратах

Уважаемый Евгений Борисович!

Технология подъема деревянного дома очень хорошо известна. Я неоднократно к этой теме обращался. В конце статьи я приведу другие материалы на эту же тему.

Конечно, задача подъема дома на домкратах не простая и может быть опасной и для жизни и для дома. Лучше поручить ее выполнение специалистам. Но, если стоит задача сделать все самому, то я бы поступил следующим образом.

Подготовительный этап

Первым делом следует посмотреть на дом, обмерить его и как можно максимально точнее определить его вес. Конечно, нужен вес не всего дома, а только той его части, которую нужно поднимать. Можно подсчитать и приблизительно, но округлять надо обязательно в большую сторону, а не по общепринятым правилам.

Как считать конкретно? Нужно определить объем стен в кубических метрах и умножить их на приблизительную плотность бревен. Полагаю, что плотность старых бревен будет где-то в районе 750-800 кг на м3. После этого нужно подсчитать вес перекрытий. Потом к общей сумме добавить вес балок и отделки.

Посчитали? Вот теперь можно ответить на животрепещущий вопрос о домкратах. У каждого домкрата есть характеристики. Хороший гидравлический домкрат для грузового автомобиля может поднимать, я думаю, 5 тонн. Вот из этого и нужно исходить. Я обычно предпочитаю работать с запасом мощности и прочности, ибо не известно, кто этот домкрат делал. Если китайцы, то вопрос о реальных характеристиках домкрата остается открытым. У китайцев очень легкий подход к документам. Для позиционирования товара или для того, чтобы выделиться среди конкурентов, они вполне могут подправить характеристики домкрата и ничего им за это не будет. И совесть у них не пострадает ни на грамм. И они, кстати, об этом знают. По моим понятиям пятитонный домкрат должен быть похож на пятитонный. Он должен быть больше кулака и штоки у него должны быть достаточно мощные.

Выбираем метод подъема

Дальше смотрим, как мы будем дом поднимать. Бревенчатый дом можно поднять и с одной стороны, потом подложить под поднятую сторону некую опору, перетащить домкраты на соседнюю сторону и поднять ее еще выше. И так вот перемещаясь с одной стороны на другую переставляя прокладки можно поднять дом и на полметра и на метр. Было бы только желание.

Ну конечно, надо быть осторожным и все время процесс контролировать. Дом хоть и деревянный, а постоянные перекосы ему явно на пользу не пойдут. Он же не шарнирный все же! Опять же крыша как себя поведет? А внутренняя отделка? Может и потрескаться, если дом отделан фанерой или гипсокартоном. В случае сложностей нужно поднимать дом одновременно. Ставить домкраты равномерно под всю коробку, ставить у каждого домкрата мужика и одному бегать и руководить либо голосом, либо по телефону. Смысл в том, чтобы поднимать равномерно либо с минимальным перекосом. Конечно, при необходимости, дом можно и укрепить. Ничего в этом нет ни необычного, ни страшного. Как можно скрепить коробку? Легко! Доски можно, например, к стенам прикрутить. Только прикручивать надо очень мощными шурупами и наискось. Тут уж экономить может дороже стать. Можно деревянный дом так закрепить, что его можно будет без последствий для внутренней отделки хоть кантовать. Главное только чтобы крыша не съехала от наклона такого серьезного.

Предположим, определились. Дальше следует решить, на что эти домкраты поставить. Понятно, что засунуть их под бревно — задача очень простая. Для этого нужно взять качественную цепную пилу и при соблюдении всех норм техники безопасности выпилить кусок бревна, чтобы в образовавшийся пропил поместился домкрат. В вашем случае, похоже, нужно ставить домкрат под «живой венец», а для этого нужно разобрать фундамент в нескольких местах.

Очевидно, домкрат надо поставить на какое-нибудь весьма устойчивое и прочное основание. Например, на фундамент. Причем, заметьте. если фундамент разваливается. то необходимо в том месте, где предполагается ставить домкрат, этот фундамент укрепить. Причем ставить домкрат все равно нужно не на камень, не на кирпич и не на бетон. Нужно обязательно подложить под домкрат какую-нибудь хорошую металлическую прокладку типа полосы, угла или швеллера. Иначе домкрат может легко раскрошить то, на чем он стоит и дом может либо упасть, либо покоситься.

Конечно, и поршень домкрата нужно как-то расширить и под него тоже сделать какую-нибудь похожую насадку, которая значительно увеличит площадь опоры.

Как я уже говорил, совершенно не важно, на какую высоту может осуществить подъем один домкрат. Даже если всего на 10 см, все равно поднять дом можно на сколько угодно. Нужно манипулировать прокладками. Прокладки надо заранее подготовить. В случае с деревянным домом это могут быть и доски и кусок бруса. Причем готовить прокладки можно прямо по месту, то есть когда реально понадобятся.

Дом поднят. Что дальше?

На сколько поднимать дом? Если надо вставить два венца, то нам надо эти венцы сначала купить, потом замерить. Дом надо поднимать выше на несколько сантиметров, с таким расчетом, чтобы мы могли соорудить венцы, а потом дом прямо на эти венцы и опустить.

Заметьте, мы не сможем построить стену там, где стоят домкраты или прокладки. Что делать? Очевидно, тут нужен простой человеческий опыт (строительный, конечно) и недюжинная смекалка. Поэтому я и писал в начале статьи, что лучше поручить дело специалистам. Ну понятно, что делать стену можно и частями. Но углы должны быть прочные и связанные. Дом не должен «выпереть» новые венцы, когда вы этот дом на них опустите. И вот технологию этого дела я вам ну никак просто так вот в письме не изложу. Может быть можно как-то укрепить углы дополнительными обвязками, а возможно металлом или балки какие придумать для связки стен … Сложно мне сейчас даже предположить, что случится и какой прием нужно будет реализовать. Могу точно сказать только одно. Необходимо очень хорошо закрепить углы на новых двух венцах. После этого положить на них старый дом и старые венцы очень надежно скрепить с новыми. Нагели явно не удастся вставить, так что крепить лучше самыми крупными гвоздями и шурупами. Возможно использовать металлические полосы или углы.

Есть другие варианты подъема дома?

Какие есть еще варианты подъема дома? Да их неисчерпаемое количество! Почему я и говорил, что дело заключается в большой степени в смекалистости того, кто это будет делать.

Вот вариант, облегчающий дело, но требующий больше домкратов

Схема установки домкратов

Ну, например, вот еще вариант. Есть дом. Его периметр прямоугольный. Выпиливаем бревна в 4-х местах. В дыры просовываем брусины, а лучше мощные металлоконструкции типа двутавра. Под брусины ставим домкраты и поднимаем. При такой схеме для маленького дома нужно аж 8 домкратов. Но, я думаю, маленьких. Но зато мы при такой схеме получаем кучу преимуществ. Нам довольно просто будет надежно установить домкраты, ибо они будут находиться не внутри стен, а рядом с ними. Подкладывать венцы тоже будет куда проще. Опять же после того, как на новые венцы будет опущен дом, в них останутся весьма аккуратные отверстия, которые потом легко заделать. Той же паклей или стекловатой, например.

Вариант, позволяющий существенно сэкономить

Хотите еще идею? Пожалуйста! Поднимаем дом. А потом не делаем новые венцы, а ставим столбы (отрезки бруса) прямо под новые стены. Ставим реально вертикально. Причем не экономим. Ставим через метр. Поставили? теперь связываем эти столбы между собой таким образом, чтобы получилась стандартнейшая каркасная конструкция. Как только свяжем, можно переносить вес дома на нее. Дальше и дел-то всего: укрепить, утеплить и отделать. Вот этот вариант будет еще проще в исполнении и позволит значительно сэкономить и денег и трудов.

Эпилог

Короче говоря, вы, наверное, уже видите, что идей миллион. Знаете, вот хороший пример пришел в голову. Поднять дом на домкратах — как денег в Москве заработать. Столько же вариантов, все разные и реализация зависит от жизненного опыта и смекалки того, кто будет этим заниматься.

Так что если чувствуете, что есть конкретные идеи — то в путь! А так, лучше нанять фирму по подъему домов. Такие есть и у них есть и домкраты, и тавры, и двутавры, и швеллеры и все-все-все! А главное опыт.

Ваш суперидейный автор
Дмитрий Белкин

Другие мои тексты, где упоминаются домкраты

Как поднять бревенчатый дом

14.04.2013 21:44

Как поднять бревенчатый дом

Если Ваш бревенчатый дом со временем просел, не пугайтесь, дело это поправимое и дом можно поднять.

Причиной осадки дома всегда является неправильно выбранный тип фундамента. Все хотят сэкономить и, зачастую, строят дом на сложных грунтах, используя дешёвый фундамент. В результате имеем покосившийся дом уже после первой суровой зимы. Почему перекашивает дом зимой, Вы можете узнать, прочитав статью, сила морозного пучения воздействие на фундамент. Для того, чтобы избежать проблем с перекашиванием дома и разрушением фундамента здания, необходимо перед началом строительства в обязательном порядке выполнять геологию участка строительства. Зачем делают геологию, Вы также можете узнать на нашем сайте.

Теперь ближе к теме, фундамент неравномерно выперло, дом осел, что делать? Сначала нужно определить, какой тип фундамента именно под Вашим домом. Если фундамент бетонный и, помимо выпирания, он еще и треснул, необходимо выполнить усиление бетонного фундамента. Подробно останавливаться на этом вопросе не будем, так как всё детально описано в статье, что делать, если треснул фундамент. Если перекосило дом на фундаменте из винтовых свай, то необходимо выполнить усиление фундамента винтовыми сваями.

После всех мероприятий по усилению фундамента, приступаем к подъёму и выравниванию стен покосившегося деревянного дома.

Как правильно поднять дом

Перед подъёмом деревянного дома разбираем внутри его пол и внутренние самонесущие перегородки.
Определяем вес поднимаемых стен и кровли дома. Ориентировочно кубометр древесины будет весить 800кг, плюс вес кровли. Из практики, для подъёма деревянного дома необходимо использовать два грузовых домкрата, с грузоподъёмностью более 5 тонн каждый. Подъём стены дома должен быть равномерным, чтобы избежать расхождения бревенчатых венцов.
Перед началом монтажных работ готовим место опоры для домкрата. Затем двумя домкратами подпираем угол деревянного дома и поднимаем его на высоту до 3см. Под поднятые венцы подкладываем опору в виде берёзовых брусков.
Опускаем оба домкрата и переставляем их под другой угол дома. Процедуру повторяем. По окончанию подъёма, под поднятые венцы второго угла тоже подкладываем бруски.
Если дом очень старый то может быть такая ситуация, когда два угла будут подняты домкратами, а середина дома останется лежать на фундаменте. В этом случае дальнейший подъём стены дома необходимо проводить крайне осторожно. Если бревно цельное шести метровое, то всё должно получиться без происшествий. Если же бревно составное, то при резком подъёме может произойти разрыв стыка. Необходимо заранее укрепить стык монтажными скобами, вколотив их в бревно с двух сторон. Не ускоряйте процесс быстрым подъёмом. Лучше поднимать по 5 мм, медленно, но верно. При подъёме деревянного дома проверяйте горизонтальность стен с помощью водяного уровня. После выравнивания дома все стены будут стоять на деревянных брусках, опираясь на старый фундамент.
Заключительным этапом в подъёме дома будет подливка бетонного фундамента под поднятой стеной. После того, как бетон набрал прочность все временные поддерживающие бруски удаляют, а отверстия заделывают раствором.

Статья подготовлена компанией АСК Эгида.

Как поднять деревянный дом | HouseDB.ru

Поднять дом из брёвен — задача непростая. В первую очередь необходимо внимательно осмотреть дом, измерить его, и, по возможности, максимально точно прикинуть вес дома. Естественно, нужен вес не всего дома, а только той его части, которую нужно поднять. Можно выполнить приблизительные расчеты, но округлять необходимо в большую сторону.

Как конкретно проводить расчеты и поднять деревянный дом? Надо определить объем стен в кубометрах, а полученный результат умножить на приблизительную плотность бревна. Приблизительная плотность бревен в среднем равна 750-800 килограмм на кубический метр. Далее необходимо подсчитать вес перекрытий. К общей сумме приплюсовать вес балок и внутренней (наружной) отделки. После окончания расчетов можно решать вопрос с домкратом. Каждый домкрат имеет свои индивидуальные характеристики. Качественный домкрат, предназначенный для грузовых автомобилей, может поднять пять тонн. От этого и необходимо отталкиваться. Все мастера предпочитают работать с запасом прочности и мощности, так как очень много современных производителей инструментов выпускают откровенную халтуру. Особенно это относится к китайцам. У китайцев весьма вольготный подход к оформлению технической документации. Для успешного продвижения товара на рынке, и для того, чтобы обойти конкурентов, наши азиатские братья вполне могут подправить (и подправят) технические характеристики домкрата в большую сторону, и им за это ничего не будет. И они прекрасно об этом знают.

Пятитонный домкрат должен быть больше кулака с достаточно широкими и мощными штоками. Обращайте внимание на такие детали.

Методы подъема деревянного дома

Далее необходимо определиться с методом подъема дома из бревен. Дом из бревен можно приподнять с одной стороны, подложить под нее опору, а далее перенести инструмент на другую сторону, и приподнять ее немного повыше. Таким образом, перемещаясь по периметру дома, его можно приподнять на необходимую высоту. В процессе поднятия необходимо соблюдать осторожность, и постоянно держать процесс под контролем. Дом хотя и сделан из дерева, но лишние перекосы ему на пользу точно не пойдут. Также неизвестно, как в такой ситуации поведет себя крыша и внутренняя отделка деревянного дома. Что касается конкретно отделки, то она вполне может потрескаться, если выполнена из фанеры или гипсокартона. Если возникают сложности подобного рода, то дом необходимо поднимать одновременно со всех сторон. Для этого придется установить домкраты по всему периметру, возле каждого домкрата поставить человека, и внимательно руководить процессом либо голосом, либо по телефону или по рации. Вся суть в том, чтобы приподнять все здание одновременно и с минимальным перекосом или вообще без него, если повезет.

При возможности деревянный дом можно и даже нужно предварительно укрепить. В этом нет ничего необычного – можно, например, укрепить стены дома досками с помощью мощных шурупов или гвоздей. Причем деревянный дом можно укрепить настолько, что его потом можно хоть кантовать, хоть переворачивать. Самое главное, чтобы крыша не деформировалась и не съехала.

Итак, допустим, что метод определен, и теперь нужно решить, куда именно подставить домкраты. Само собой понятно, что подсунуть домкрат непосредственно под бревно будет очень непросто. Нужно взять цепную пилу, и аккуратно, с соблюдением всех требований техники безопасности, вырезать кусок бревна такого размера, чтобы в получившееся отверстие поместился домкрат. Но бывает так, что домкрат необходимо подсунуть под «живой венец». Для этого придется разбирать фундамент в нужных местах. Разумеется, что домкрат нужно ставить на очень прочную и устойчивую опору. К примеру, на сам фундамент. Но если фундамент старый, начинает крошиться, то место установки домкрата обязательно нужно укрепить. При этом помните, что устанавливать домкрат нужно только на камень, а не на кирпич или бетон. Под сам домкрат нужно подложить что-нибудь крепкое – широкую металлическую полосу, швеллер, уголок. В противном случае, домкрат может очень легко раскрошить под собой основу, и дом упадет или перекосится. Площадь упора поршня домкрата тоже необходимо расширить, подложив под него какую-либо подставку.

Дом из бревен можно поднять на любую необходимую высоту, независимо от хода поршня домкрата. Даже если домкрат приподнимет дом всего на 10 сантиметров, с помощью заранее подготовленных прокладок можно увеличить эту высоту настолько, насколько нужно. В нашем случае, когда речь идет о деревянном доме, в роли прокладок могут выступать доски и брусья. Такие прокладки можно подготовить прямо в процессе работы, по мере надобности.

Дом поднят. Что делать далее?

На какую высоту нужно поднимать дом из бревен? Когда необходимо вставить только два венца, то их, естественно, необходимо приготовить и измерить. Дом нужно приподнять на несколько сантиметров выше высоты венца. Сделать это необходимо с таким расчетом, чтобы без труда вставить венцы, и опустить на них дом. При этом невозможно построить стену там, где стоят домкраты с прокладками. Что делать в данной ситуации? Тут необходима обычная человеческая смекалка и строительный опыт, так что нелишним будет обратиться за помощью к специалистам. Разумеется, что весь фронт работ можно разбить на части.

При этом углы дома должны быть прочно связаны, и дом не должен «выпереть» новые венцы после того, как он будет на них опущен. Все тонкости этого дела в одной статье изложить невозможно, подход к каждой ситуации индивидуален. Одно можно сказать совершенно точно — необходимо максимально прочно закрепить углы на двух новых венцах. После этого очень осторожно положить на венцы старый дом, а старые венцы прочно скрепить с новыми. Установить нагели вряд ли получится, так что крепить, скорее всего, придется на гвоздь или шуруп. Допустимо использование металлической полосы или уголка.

На нашем форуме HouseTalk форумчанин делится успешной историей поднятия старого деревянного дачного домика — http://housetalk.ru/topic3404.html. Сделаны фото всех этапов работ по подъему домика.

Рассмотрим еще один вариант. Возьмем дом с прямоугольным периметром. Аккуратно выпиливаем цепной пилой куски бревен в четырех местах. В отверстия просовываем бруски или крепкие металлоконструкции – швеллер или двутавр. Под них подставляем домкраты и синхронно приподнимаем. При такой системе понадобится восемь домкратов, но взамен мы получаем достаточно много преимуществ: домкраты будет установить намного проще, так как они находятся снаружи стены, а не под ней, подложить венцы тоже будет проще. После того, как дом опущен на венцы, останется несколько аккуратных отверстий, которые можно без труда заделать.

И напоследок рассмотрим самый экономный вариант

После того, как дом приподнят, подставляем не венцы, а столбы или отрезки бруса. Устанавливать их нужно вертикально. Материал не экономим, устанавливаем столбы примерно через метр. Далее их необходимо связать между собой таким образом, чтобы получилась простая каркасная конструкция. После этого можно переносить на нее вес дома. Дальше остается только укрепить конструкцию, утеплить и отделать. Данный вариант прост в исполнении, и позволяет существенно сэкономить время и средства.

Поднять дом на домкратах и заменить фундамент в Москве

Если вам необходимо поднять дом на домкратах и заменить фундамент, цена на услуги окажется наиболее выгодной у частных исполнителей Юду. Квалифицированные мастера-строители из Москвы, зарегистрированные на сайте youdo.com, имеют большой опыт работы в сфере строительства и реконструкции объектов. Специалисты YouDo выполнят правильный расчет нагрузки, которая приходится на конструкции, аккуратно подымут деревянный дом на домкратах, выровняют площадку под ним и укрепят фундамент.

Чтобы поднять дом на домкратах и заменить фундамент (цена услуг будет наиболее выгодной), оставьте заявку на сайте youdo.com.

В каких случаях требуется поднять здание на сваи

Если у вас возникли подозрения, что фундамент дома начал разрушаться, обратитесь за помощью к исполнителям Юду. Ведь разрушение основания постройки чревато очень серьезными последствиями, вплоть до полного обрушения дома или его конструкций. Поднять дом на домкратах и укрепить его фундамент необходимо в следующих ситуациях:

просадка дома
перекос здания по уровню
появление трещин в стенах, перегородках или фундаменте
размытие почвы под постройкой

Возникновение любого из этих факторов говорит о том, что вам требуется срочное укрепление фундамента дома.

Какие этапы работ будет выполнять исполнитель Юду

Первым делом исполнитель, услуги которого вы закажете на сайте youdo.com, оценит состояние дома в целом и его фундамента в частности. Если деревянный дом или баня серьезно перекосились, специалист предложит выполнить следующие этапы работ:

провести подробный расчет нагрузки на конструкции дома
частично разобрать дом, снять двери, окна, кровлю
выровнять опорные площадки
подложить металлическую пластину, препятствующую деформации дома
поднять дом на блоки, используя гидроуровень
произвести замену разрушенных конструкций фундамента
выполнить заливку новой опорной площади

Выполнив все эти действия, профессиональный исполнитель Юду сможет существенно продлить срок службы вашего деревянного дома или старого строения из бруса.

Сколько стоят услуги исполнителей Юду

Отличительной особенностью исполнителей Юду является тот факт, что они работают без посредников и не делают лишних наценок для своих клиентов. Специалисты YouDo могут заменить старую опору и выполнить заливку нового фундамента по самой выгодной в Москве стоимости. Важной частью работ является составление сметы, в которой отражаются только объективные составляющие:

стоимость выезда специалиста на дом по Москве или за МКАД
цена на составление проекта работ с учетом особенностей постройки
стоимость замены старого основания дома
расценки на стройматериалы и комплектующие, которые необходимо заменить
цена на работы в сжатые сроки, в уплотненном графике, во внеурочное время

Как заказать услуги исполнителя Юду

Чтобы заказать услуги индивидуального специалиста, бригады мастеров-строителей или частной фирмы, зарегистрированной на Юду, вам нужно лишь поместить соответствующую заявку на сайт youdo.com. Квалифицированные исполнители, готовые выполнить ваш заказ, сами оставят вам предложения с наиболее выгодными условиями сотрудничества. Сравните их профили по следующим характеристикам:

верифицированный трудовой стаж
фотографии реализованных проектов в формате «до и после»
отзывы предыдущих клиентов
расценки на работы
сроки работ
общий рейтинг на сайте youdo.com

Все это поможет вам выбрать лучшего специалиста, который может поднять дом на домкратах и заменить фундамент; цена на услуги, предоставляемые исполнителем Юду, окажется наиболее выгодной.

Сколько стоит построить дом

Диапазон стоимости строительства дома настолько широк, что практически невозможно дать оценку, не глядя сначала на структуру. Есть несколько факторов, которые могут увеличить или уменьшить общую стоимость. Каждое предложение адаптируется к каждой работе в зависимости от следующих факторов:

**Факторы увеличения затрат на дом**
Размер и конструкция дома	Возраст и состояние дома
Состояние основания	Обрамление
Высота подъема	Разрешения
Рабочая сила и материалы	Ландшафтный дизайн
Ограничения на собственность
Сроки	Разное

Большинство домовладельцев тратят от 3700 до 6000 долларов на возведение домов.Очень сложные проекты могут стоить более 100 000 долларов. Опытные профессионалы могут завершить процесс за несколько дней.

Средняя стоимость по стране: 5 033 долл. США

Средний диапазон: от 3 465 долл. США до 5 808 долл. США… Свяжитесь с нами сейчас… Чтобы получить бесплатное ценовое предложение…

Средняя стоимость строительства дома

Есть много факторов при расчете стоимости данной услуги. Вам придется не только учитывать типичные цены на рабочую силу и земляные работы, но также необходимо учитывать размер и состояние возводимой конструкции.

**Затраты на подъем дома**
Фактор	Стоимость
Размер	Различается
Состояние / Возраст дома	Различается	Конструкция двигателя	150 — 200 долларов в час
Architect	80 — 150 долларов в час
Сантехника	45 — 150 долларов в час
Электрик	50 — 100 долларов в час
Земляные работы	85 долларов — 125 долларов в час
Состояние фундамента	4000 долларов
Разрешения	2500-5000 долларов
Трудовые ресурсы	Различаются
Страхование	Различаются

Размер и конструкция дома

Размер дома влияет на общую стоимость, потому что чем больше он с, тем больше он весит.Для большего веса требуется более тяжелое оборудование. Таким образом, чем выше квадратный метр или чем больше этажей в вашем доме, тем выше стоимость.

Типы материалов, из которых был построен ваш дом, также влияют на стоимость его возведения. Эти материалы включают деревянный каркас, блок, кирпич и терракоту. Древесина является наименее дорогой из-за хрупкости блоков, кирпича и терракоты. Последние три также добавляют к весу дома.

Возраст и состояние дома

W.A. Building Movers специализируется на подъеме и перемещении исторических построек начала 1700-х годов. По прошествии многих лет и до настоящего времени строительные стандарты и нормы для этих сооружений поднялись на новый уровень. Структуры прошлых лет, возможно, не были построены в соответствии со стандартами, которые мы узнали в наши дни, что делает эти структуры более хрупкими по своей природе. Также с возрастом наступает ветхость во многих отношениях от износа до гниения существующей конструкции.Наконец, известно, что по мере старения этих структур оседание происходит из-за изменения грунтовых условий или осадки в конфигурации здания. Все эти факторы могут увеличить стоимость поднятия дома и могут привести к трещинам от напряжения в штукатурке во время подъема.

Состояние фундамента

Повреждение фундамента может быть связано с плохой почвой или ее подвижностью. Если вы не перевозите свой дом, вам нужно будет закрепить новый фундамент с помощью винтовых или бетонных свай.Эта стоимость также продиктована размером и весом конструкции. Винтовые сваи дешевле бетонных, и этот вариант гораздо более доступный по цене, чем транспортировка дома на новое место. Конечно, если ваш фундамент надежен и прочен, этих затрат можно избежать.

Обрамление

Обрамление, вспомогательные элементы, подоконники и выемки также влияют на стоимость строительства дома . Например, если существующий каркас дома гниет, обветшал или не соответствует требованиям, чтобы выдержать вес конструкции, его необходимо исправить.Если есть или будут входы с палубами и лестницами, ступеньки, ведущие на палубы, должны быть заменены / продлены до уровня земли после подъема. Если ваш дом стоит на плите, вам нужно будет построить совершенно новый пол, поскольку подъем большинства плит не является экономически эффективным.

Высота подъема

Как правило, стоимость подъема дома на высоту от 1 до 8 футов равна стоимости 95% работ по подъему дома приходится на подготовку к прокладке нашей стальной сети и вспомогательные меры до подъемника.После 8 футов могут потребоваться дополнительные расходы из-за необходимости переноса тяжелых опорных элементов на такую экстремальную высоту.

Разрешения

Для строительства дома требуются разрешения. Разрешения на строительство дома варьируются от 2500 до 5000 долларов.

Рабочая сила и материалы

Как и в любом проекте ремонта, вы должны также учитывать стоимость рабочей силы и материалов для подъема и ремонта дома.

Ландшафтный дизайн

Если ваш дом нуждается в ремонте фундамента, возможно, вам придется убрать деревья и другие растения.Пересадка или замена любого озеленения также увеличит стоимость.

Ограничение собственности

Ограничения собственности включают, помимо прочего, местоположение дома, другие препятствия на пути или ограниченный доступ под строением. Стоимость возрастает, если (1) дом, который нужно поднять, расположен за другим строением, или соседние постройки не оставляют или оставляют мало доступа к указанному дому (2) есть многочисленные глубоко укоренившиеся деревья, которые не должны быть удалены перед домом. (3) доступ под домом ограничен, что может привести к дополнительным ручным земляным работам для установки подъемных материалов.

Коммунальные услуги

Вам необходимо отключить все коммунальные услуги, такие как электричество, водопровод, телефон и Интернет, в вашем доме во время строительства.

Временные рамки

Время всегда влияет на затраты на строительство дома. Если вы захотите получить свой дом раньше, чем позже, это будет стоить дороже, потому что им придется изменить свой график и нанять больше рабочей силы в короткие сроки.

Разное

Некоторые проекты могут потребовать, чтобы ваш специалист по жилищному строительству нанял архитектора или инженера-строителя, добавив к общей стоимости рабочей силы.Иногда небольшие трещины из-за напряжения могут возникать на возвышении из-за количества оседания, которое произошло на вашем старом фундаменте. Их нужно будет отремонтировать после завершения подъема.

Конкурентоспособные цены

W.A. Building Movers предлагает конкурентоспособные цены на всей территории Нью-Джерси, Нью-Йорка и Коннектикута для нужд подъема вашего дома. Наша команда посетит каждый сайт, чтобы предоставить индивидуальное предложение для вашей конкретной работы, и сможет предоставить это предложение в течение 7-10 дней с момента обращения.

VLOG

Нажмите здесь… , чтобы узнать больше о Услуги по выравниванию домов

Если есть дополнительные услуги, требующиеся архитекторами, инженерами, каменщиками или генеральными подрядчиками, WA с радостью обратится к вам. квалифицированные сделки по вашему запросу.

Для получения дополнительной информации о возведении вашего дома или любом другом этапе строительства, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте info @ wabuildingmovers.com или позвоните в наш офис по телефону (908) 654-8227 . или заполните контактную форму здесь. Мы с нетерпением ждем вашего ответа.

Семь материалов для возведения дома

Как мы уже обсуждали ранее, один из лучших способов увеличить пространство в вашем доме, подняв конструкцию вдали от погодных условий из-за наводнения, — это поднять ее. Этот процесс, хотя и медленный и временами несколько утомительный, стоит того, поскольку он приносит пользу вашему дому и вашему образу жизни.Дом необходимо поднимать очень и очень медленно, чтобы обеспечить его равномерный подъем, а для выполнения различных работ потребуется определенное оборудование в зависимости от расположения земли и конструкции дома.

Домкраты подъемные

Несмотря на разные методы, которые используются в различных домостроительных компаниях, необходимо добиться одного — плавного, плавного и равномерного подъема дома по мере его подъема. Некоторые компании используют гидравлические домкраты, а другие — домкраты с ручным управлением.

Стальные балки

Когда вы представляете себе вес дома, вы можете представить себе, что ему может потребоваться сильная опора, чтобы стать новым фундаментом, когда он будет поднят. Стальные балки, специально разработанные инженером для поддержки веса дома, прикрепляются к нижней стороне, прежде чем его поднимут. Это важная часть фундамента нового дома.

Древесные стебли

Деревянные ячменя (которые немного похожи на кусочки дженги или поддоны) устанавливаются под домом на стальных балках.Они берут на себя работу по поддержке дома, пока существующие опорные стойки будут удалены, и будут поддерживать его до тех пор, пока новые опорные стойки не будут установлены после того, как он будет поднят.

Тяжелая землеройная машина

Машина для земляных работ необходима, чтобы расчистить старые компоненты фундамента и освободить место для установки новых пней. Это будет использовано для вырытия ям для новых столбов при подготовке к заливке бетона.

Бетонные, стальные или деревянные пни

Как вы понимаете, бетон — важный ингредиент, который заливается в отверстия, где будут проходить столбы.Это необходимо, чтобы закрепить новые пни на месте, готовые к прикреплению к стальным балкам, которые находятся на нижней стороне дома.

Гидроизоляционный материал

После того, как новые пни будут прикреплены к дому, участок гидроизолирован, чтобы гарантировать, что это не будет слабым местом, где вещи могут испортиться позже.

Сварщик

В случае стальных пней / столбов требуется сварщик, чтобы прикрепить их к стальным балкам на нижней стороне дома до того, как работа будет завершена.

В зависимости от характера ландшафта, на котором будут проводиться работы, могут потребоваться дополнительные материалы, поэтому для получения дополнительной информации и расценок свяжитесь с экспертами по сбору домов в Black & White Houseraising & Restumping.

Что нужно знать о домашних лифтах для разделения плит

Есть много методов, которые используют строительные грузчики и подрядчики по подъему дома при подъеме вашего дома. Подъемник для разделения плит — отличный вариант, если вы хотите поднять свой дом и по-прежнему использовать оригинальную бетонную плиту.В этой статье мы расскажем все, что вам нужно знать о подъемниках для разделения плит и как узнать, подходит ли это для вашего дома.

Что такое подъемник для разделения плит

Как следует из названия, подъемник для разделения плит — это метод подъема дома, при котором фундамент из бетонных плит отделен от стен вашего дома. Ваш дом будет возводиться без плиты. Чтобы поддержать стены и пол вашего теперь поднятого дома, ваш подрядчик построит бетонные колонны или опоры и новый черновой пол, а также создаст новый пригодный для жизни первый уровень, пространство для ползания или подвал.Или, если вы просто поднимаете дом на несколько дюймов, чтобы избежать повреждения водой, ваш подрядчик может просто добавить еще один слой бетона на ваш фундамент.

Как это работает?

Для начала ваш подрядчик по подъемным работам установит лифты под стенами вашего дома. Дюйм за дюймом команда будет поднимать ваш дом так, чтобы он поднимался медленно и равномерно, пока не достигнет желаемого уровня. Как только стены вашего дома достигнут желаемой высоты, ваш генеральный подрядчик построит новый черновой пол.Ваши подрядчики также определят, как лучше всего поддерживать стены вашего дома после их возведения. Во многих случаях это означает, что бетонные опоры заливаются и строятся на первоначальном плиточном фундаменте.

После того, как опоры будут установлены — или, если они не сделаны из бетона, как только они будут надежно установлены, — ваши подрядчики опускают стены вашего дома на новые опоры. Затем они отделают снаружи кирпичом, сайдингом или любыми материалами, которые вы выберете.

В некоторых случаях высота отделения плиты составляет всего несколько дюймов.В других случаях дом поднимается достаточно высоко, чтобы можно было добавить новый первый этаж. Что бы вы ни выбрали, именно на этом этапе ваш генеральный подрядчик завершит работу над вашим домом, чтобы вновь созданное пространство стало пригодным для жизни.

Почему выбирают услуги по подъему дома для разделения плит

Подъемник для разделения плит — это лишь один из многих способов, которыми вы можете буквально поднять свой дом над землей. Есть бесчисленное множество причин, по которым вы можете решить поднять свой дом.Возможно, вы находитесь в зоне, подверженной наводнениям, и хотите защитить свой дом от возможного повреждения водой. Возможно, вы хотите увеличить площадь своего дома или добавить дополнительный этаж. Выбор лифта для разделения плит также позволяет вам использовать существующую плиту под вашим домом, что дает вам идеальный фундамент для подвала или первого уровня или даже простое пространство для подполья, если ваш план состоит в том, чтобы поднять всего на пару футов от исходного фундамента. .

В отличие от других лифтов для дома, ваш фундамент остается на земле, в то время как остальная часть вашего дома поднимается.Выбор подъемника для разделения плит — отличный выбор, потому что он позволяет вам использовать существующий фундамент вместо того, чтобы заливать совершенно новый.

Кроме того, этот метод поднятия дома обычно более рентабелен, чем отрыв оригинальной плиты от земли. Вместо того, чтобы заливать вторую плиту, подъемник для разделения плит обычно включает в себя строительство деревянного чернового пола с обработанными балками и плитами. Этот тип подъемника также очень устойчив. Если вы собираетесь поднимать дом на высоту более восьми футов над землей, мы рекомендуем использовать этот маршрут.

Есть ли недостатки в выборе подъемника для разделения плит?

Разделение плит лучше всего подходит для домов или конструкций с выступающими стеновыми стойками и нижними плитами. Поскольку этот тип лифта отделяет стены от пола, вашим стенам будет по крайней мере какое-то повреждение, и если ваши стены уже закончены, это еще одна вещь, которую вам придется учитывать после того, как будет выполнена подъемная часть вашего проекта. полный.

Однако подъемники для разделения плит являются рентабельными и, в зависимости от различных факторов, могут быть единственным вариантом структурного подъемника.Обязательно изучите свои варианты при обсуждении планов со своим подрядчиком по подъемным работам.

В заключение

Как вы, наверное, догадались, поднять свой дом с земли — огромная задача. Когда вы решаете, какой путь выбрать, убедитесь, что выбранные вами подрядчики имеют хорошую репутацию и безопасны, и вы доверяете им свою работу. Подрядчики, занимающиеся подъемными работами, должны помочь вам чувствовать себя непринужденно и отвечать на ваши вопросы прозрачно и с авторитетом того, кто точно знает, что они делают.

Подъемник для разделения плит может быть фантастическим выбором для вашего дома. Если у вас есть какие-либо вопросы о подъемниках для разделения плит для вашего дома в штатах Нью-Джерси, Северная Каролина, Южная Каролина или Висконсин, не стесняйтесь обращаться к команде Devooght House Lifters.

Строительство домов | Ремонт фундамента

Строительство домов в Оклахома-Сити?
Способы строительства дома в Оклахома-Сити
Причины поднять свой дом в Оклахома-Сити?

Услуги по подъему домов

В Level Up Foundation Repair у нас есть все необходимые знания, опыт и понимание отрасли, чтобы успешно восстановить ваш дом в Оклахома-Сити.Иногда строительство дома может быть довольно трудным и дорогостоящим. Мы стремимся своевременно выполнять качественную работу по доступной цене. Обслуживание клиентов и ваша безопасность — наши главные приоритеты.

В течение многих лет мы успешно помогали людям строить дома по всей Оклахоме. Мы используем только новейшие методы и материалы высочайшего качества, доступные на рынке. Мы специализируемся на всех направлениях и видах жилищного строительства.

Способы строительства дома

Level Up — один из немногих квалифицированных специалистов по жилищному строительству в ОКЛАХОМЕ.Есть несколько факторов, которые необходимо учитывать при строительстве дома. Некоторые из этих факторов включают качество и тип почвы под домом. Почва в районах Оклахома-Сити может потребовать особого ухода и внимания.

В одних домах можно использовать свайную систему, в других — бетонную плиту. У обоих есть свои уникальные проблемы, с которыми мы готовы справиться.

Мы будем использовать различные методы в зависимости от потребностей здания. У нас есть все необходимые навыки и инструменты, необходимые для возведения вашего дома.Будь то временное повышение с помощью домкратов или деревянных блоков, мы можем реализовать все, что вам нужно для вашего здания.

Причины поднять свой дом

Домостроение используется несколько раз. В одном случае домостроение можно использовать для увеличения площади под домом для хранения, а в других случаях — во избежание наводнений. В некоторых случаях люди добавляют к конструкции совершенно новый пол.

Какими бы ни были ваши потребности, Level Up Foundation Repair готов взяться за ваш проект.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы БЕСПЛАТНО составить смету.

Бесплатная оценка

Щелкните здесь, чтобы узнать больше о доме.

Часто задаваемые вопросы о повышении вашего дома

Какая у вас зона обслуживания?

До шторма наша зона обслуживания включала большую часть штата Нью-Джерси, хотя в основном мы обслуживали берег. Из-за большого количества звонков, которые мы получаем в настоящее время, нам пришлось ограничить нашу зону обслуживания островом Лонг-Бич и Манахокином.Пожалуйста, проверяйте у нас периодически обновления, это, вероятно, изменится в будущем.

Какова моя рекомендательная базовая высота наводнения?

Перейдите по адресу: http://www.region2coastal.com/sandy/table, введите свой адрес в форму и выберите «Подробнее». Ваш новый BFE и зона будут перечислены.

Моему ABFE 10 лет, значит ли это, что я должен поднять свой дом на 10 футов?

Нет, земля не нулевая. Если земля вокруг вашего дома находится на уровне базы 3 ‘, а ваш первый этаж находится на высоте 2 футов над землей, это будет означать, что ваш первый этаж в настоящее время находится на высоте 5 футов, и вам нужно подняться еще на 5 футов, чтобы оказаться на отметке базового уровня наводнения. 10 ′

Может ли подъем дома повредить интерьер моего дома и мои вещи?

В большинстве случаев мы оставляем всю мебель на месте, картины на стенах и посуду в шкафах.Несмотря на распространенное заблуждение, листовой камень остается целым, а окна не разбиваются и даже не трескаются. Дом поднимается постепенно в течение всего дня, на несколько дюймов за раз. Однако, если ваш дом стоит на плите, мы поднимаем его изнутри, что повредит стены. Кроме того, мы поднимаем только дом, плиточный пол остается внизу, и мы строим новую систему перекрытий (балки и черновой пол) на вашем новом фундаменте.

Мой дом на блочном фундаменте, не свайные?

Укладка свай или бетонная балка и фундамент с опорой требуются только в так называемой зоне «V».Если вы не находитесь в зоне V, мы строим сплошной фундамент из бетонных блоков по периметру вашего дома.

Мне сказали, что на строительство моего дома ушло около 20 000 долларов, это правда?

Да и нет. Это то, что рейзер дома может взимать, чтобы поднять или опустить ваш дом только . Обычно они работают на подрядчиков в качестве субподрядчиков. Вам также необходимо будет нанять подрядчика для всех предварительных работ, которые необходимы перед подъемом. Пока дом находится в воздухе, ваш подрядчик построит ваш новый фундамент, а затем завершит отделочные работы и подключится снова, когда дом будет опущен.David Construction LBI House Raising — это строительная компания и компания по строительству домов. Стоимость среднего пакета возведения дома будет варьироваться в зависимости от размера дома и таких опций, как высота, размер настилов / ступеней и материалы, гаражный пакет и т. Д. Пожалуйста, перейдите по адресу: https://www.lbihouseraising.com/services/ и прокрутите вниз до ПАКЕТА ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ ДОМА: ЧТО ВКЛЮЧАЛО это типичное повышение уровня дома до отметки Base Flood Elevation.

Смогу ли я сэкономить на страховке от наводнения для своего дома?

Да, если вы доведете свой дом хотя бы до BFE, который варьируется в зависимости от вашего местоположения, ваши ставки должны быть снижены.В зависимости от того, в каком поселке вы живете, вам нужно будет поднять свой дом на 1-2 метра выше BFE, или вы можете поднять его до высоты гаража.

У меня под домом вода, это проблема?

Да, вода под вашим домом вызывает плесень, гниль древесины и оседание. Строительный кодекс требует, чтобы мы заполняли полость под вашим домом и выравнивали каменным песком, это повысит уровень образования пулов.

Мои полы оседают, выровняются ли они, когда вы закончите?

Безусловно, они будут не только ровными, но и прочными.Когда мы заменяем ваши опоры, мы приводим их в соответствие с современными строительными стандартами, с размерами опор 10 ″ x 32 ″. Многие старые опоры на LBI имеют размер 16 ″ x 8 ″.

Какие еще услуги предоставляет ваша компания?

Компания LBI House Raising and Contractors, Inc. является аффилированной компанией LBI Construction, Inc., ранее называвшейся David Leonetti Construction, LLC. Мы были первой и до сих пор остаемся строительной компанией с полным спектром услуг, занимающейся строительством домов, пристроек и капитальным ремонтом. Мы начали наше подразделение по жилищному строительству, потому что оно пользовалось огромным спросом на многих наших рабочих местах.

Подъемников Домов | FAQ

Большинство людей никогда раньше не видели, чтобы дом перемещали или поднимали, поэтому понятно, что у вас может возникнуть много вопросов об этом процессе. Вот ответы на самые частые вопросы, которые нам задают о процессе строительства и переезда. Если вы не видите здесь ответа на свой вопрос, свяжитесь с нами. Мы с нетерпением ждем возможности помочь любым возможным способом.

Сколько стоит переезд или подъем моего дома?

Проект переезда и подъема дома может быть сложным процессом.Стоимость этих работ — это больше, чем просто знание площади в квадратных футах или пройденного расстояния. Остерегайтесь любого подрядчика по переезду, который даст вам окончательную оценку без посещения объекта. Посещение объекта позволяет нам определить все переменные, необходимые для разработки точной оценки подъема или переезда вашего дома.
Переменные, которые могут повлиять на стоимость и выполнимость работы:

Рабочий кабинет
Тип конструкции (деревянный каркас, камень, бетон, кирпич, блок, шпон и т. Д.))
Измерение под вашим домом между ползунком и нижней частью первого этажа
Состояние дома
Тип фундамента под действующее сооружение
Тип устанавливаемого фундамента
Для работ по перемещению, разрешение маршрута перемещения

Если вы хотите узнать, сколько будет стоить перемещение или подъем вашей конструкции, свяжитесь с нами сегодня, задав свои вопросы и получите ценовое предложение.

Нужно ли мне разрешение на строительство или переезд дома?

Требования к разрешениям различаются в каждом муниципалитете, всегда лучше проконсультироваться с местным строительным чиновником, чтобы узнать, что требуется в вашем районе.При этом в большинстве мест нет специального разрешения на подъем или перемещение вашего дома, за исключением штата Нью-Джерси. После того, как дом будет поднят или перемещен на новое место, необходимо будет построить новый фундамент для установки дома. Для строительства нового фундамента всегда требуется разрешение на строительство. Разрешения на строительство и строительство должны быть получены домовладельцем или генеральным подрядчиком. Expert House Movers Inc. получает разрешения на переезд домов только через дорогу.

Вы работаете в моем районе?

Expert House Movers Inc. обслуживает среднеатлантический регион США для малых и средних проектов, включая восточный берег Дельмарвы, Делавэр, Мэриленд, Вашингтон, округ Колумбия, Пенсильванию, Западную Вирджинию, Северную Вирджинию и Нью-Джерси. Для более крупных и сложных проектов и работ, связанных с историческими каменными, кирпичными и каменными зданиями, мы работаем в 48 штатах.

Как мне узнать расценки?

Мы хотели бы поговорить с вами сегодня о вашем потенциальном проекте и ответить на ваши вопросы.Все предложения о вакансиях требуют выезда на место. Свяжитесь с нами по телефону 800-669-7315, по электронной почте [email protected] или заполните форму на этом веб-сайте. Кто-то свяжется с вами в течение 24 часов или до конца следующего рабочего дня.

Нужен ли мне ГХ для отключения и повторного подключения дома перед подъемом / перемещением?

Перед тем, как Expert House Movers приступит к работам по подъему или перемещению, необходимо отключить от дома системы отопления, вентиляции и кондиционирования, газ, воду, канализацию, а также любые подземные электрические сети.Эта работа будет выполняться каждым соответствующим торговым специалистом или координироваться генеральным подрядчиком, отвечающим за выполнение работы. После того, как дом будет снова поставлен на новый фундамент, генеральный подрядчик или другие профессиональные специалисты, нанятые владельцем дома, также будут нести ответственность за повторное подключение всех этих инженерных сетей, восстановление входных путей, выравнивание по дому и т. Д. и установить ландшафтный дизайн.

Какие повреждения я могу ожидать при подъеме или перемещении дома?

Большинство наших проектов завершены практически без повреждений поднимаемых или перемещаемых домов, однако есть основания ожидать небольших косметических повреждений гипсокартона и каменных плит.Обычно это повреждение происходит не во время подъема или перемещения, а при опускании дома на новый фундамент. Основная причина этого в том, что старый фундамент может быть не таким ровным, как новый. Expert House Movers работает с генеральными подрядчиками, каменщиками и / или плотниками на месте, чтобы ограничить эту разницу в осадках во время процесса опускания.

Устанавливает ли EHM фундаменты?

Expert House Movers не предоставляет полный комплекс услуг под ключ и обычно не занимается установкой фундаментов.Мы более чем рады порекомендовать подрядчиков по кладке, с которыми мы работали в вашем регионе в прошлом. Любой опытный каменщик в полной мере способен установить фундамент под дом, который был поднят или перемещен, и Expert House Movers будет работать с вашим подрядчиком, чтобы убедиться, что они знакомы с нашим процессом, и координировать наши услуги, чтобы оценка и выполнение работы проходили гладко. . Если ваша работа находится на полуострове Дельмарва, мы можем предоставить возможность включить установку фундамента.

Как узнать, что я нахожусь в пойме?

Самый быстрый способ узнать, находится ли ваш дом в зоне затопления, — это посетить портал FEMA Flood Map. https://msc.fema.gov/portal/search?AddressQuery Чтобы просмотреть самые последние карты наводнений непосредственно от FEMA, достаточно ввести свой адрес.

Второй способ определить, в какой зоне затопления вы находитесь, — это поручить лицензированному геодезисту предоставить вам «Свидетельство о высоте». Практически во всех случаях Сертификат возвышения является необходимым документом для финансируемой покупки / продажи дома или разрешения на строительство для жилищного строительства в пойме.

Геодезист выйдет к вам в дом, снимет отметки ваших этажей и самых нижних горизонтальных элементов конструкции и сравнит их с уже существующими эталонами. В свидетельстве о высоте будет указано, что ваш дом находится над уровнем моря. Свяжите местоположение вашего дома с последними картами наводнений FEMA, чтобы определить, находитесь ли вы в зоне затопления.

Можно ли поднять / переместить дом, если он построен из кирпича, блока или камня?

Простой ответ — да! Expert House Movers Inc.специализируется на возведении и перемещении исторических каменных конструкций и успешно занимается этим уже более 70 лет. На каждой работе мы используем унифицированную гидравлическую домкратную систему. Эта система позволяет нам поднимать несколько домкратов разного веса с одинаковой скоростью, постоянно поддерживая структурную целостность вашего дома.

Мой дом старый и исторический, можно ли его безопасно поднять / перевезти?

Практически любое здание можно поднять или переместить независимо от возраста, состояния или качества постройки.Во время посещения мы определим методы и материалы, использованные для строительства конструкции, а также оценим участки, состояние которых со временем ухудшилось. Если будет сочтено необходимым, перед подъемом дома необходимо будет завершить структурные ремонтные работы и закрепить распорки.

В моем доме бетонный пол. Можно ли его поднять / перенести вместе с домом?

Ответ: «Это зависит от обстоятельств». Подъем или перемещение здания с перекрытием из бетонных плит можно выполнить двумя способами:

A. Разделение плит — этот метод заключается в том, что вы поднимаете только стены и крышу, оставляя бетонный пол позади.Внутренняя часть дома должна быть выпотрошена примерно на 4 фута над полом, чтобы обнажить стенные стойки, к которым мы прикрепляем ригели, чтобы выдержать вес дома. После того, как дом был поднят или перемещен, устанавливается новый фундамент и обычно строится деревянный каркасный пол, на который опускают дом.
B. Бетонная плита на подъеме / перемещении — этот метод предполагает перенос всей конструкции, включая бетонный пол. Дома с перекрытиями из бетонных плит строятся двумя разными способами.Первая представляет собой монолитную наливную плиту, которая интегрируется в фундамент конструкции. Второй называется плавающим плиточным полом, когда дом имеет традиционный фундамент, стоящий на опоре, при этом бетонный пол не прикреплен к стене, а опирается на уплотненную насыпь. Плавающие плиты очень трудно поднять, потому что они, как правило, не являются конструктивными и не прикреплены к внешним стенам. Стоимость правильной попытки поднять дом с плавающим плиточным полом во много раз превышает затраты на использование метода разделения плит.

Существуют ли другие компании по переезду домов, носящие то же название, что и Expert House Movers?

Фамилия Матиико стала синонимом индустрии переезда домов с начала 50-х годов, когда Большой Джон Матиико-старший начал переезжать в Вирджиния-Бич, штат Вирджиния. С тех скромных начинаний он создал семью грузчиков и лифтеров, которые пересекали поколения и распространились по всей стране. 70 лет спустя в отрасли в настоящее время работают более 15 членов семьи.Некоторые из них наняты другими перевозчиками, в то время как у других есть независимые структурные транспортные компании в разных частях страны. Джерри Матиико и его сын Габриэль владеют и управляют компанией Expert House Movers Inc., базирующейся в Шарптауне, штат Мэриленд.

Племянники Джерри Матиико управляют компаниями по переезду домов EHM Consulting, Inc. в Сент-Луисе, штат Миссури, и Expert House Movers в Вирджиния-Бич, штат Вирджиния. Несмотря на то, что мы разделяем одно и то же семейное наследие, каждая из наших компаний представляет собой отдельную организацию, основанную на наших личных достижениях.

Expert House Movers Inc. может помочь со всеми вашими структурными потребностями. Возведение жилых домов, перемещение вокзалов, перемещение крытых мостов, ремонт мостов, опоры моста, такелаж, транспортировка тяжелых грузов, разгрузка трансформаторного рельса, винтовые опоры, установка толкающих опор, ремонт фундаментов, выравнивание полов и домов, сохранение исторического наследия, укрепление фасадов, домкрат, подъем церквей, смягчение последствий наводнений, услуги по раскопке подвала, мы вам поможем.

Поднимите свой дом, если нужно, с помощью фундамента!

Дом в колонии Венкатарамана недалеко от Нагола столкнулся с проблемой: дорога перед ним была поднята на несколько футов, и владелец поднял дом на три фута, чтобы вывести его на уровень дороги!

Все мы знаем, как строить дома, перестраивать, ремонтировать или обновлять.Но возиться с домом, а также с его фундаментом, а затем поднимать его на желаемую высоту — это то, о чем обычно не слышно.

Но это именно то, что было сделано с жилищем в колонии Венкатарамана недалеко от Нагола в городе. Семья С.В.Л.Н. Нараяна столкнулся с проблемой подъема дороги перед домом на несколько футов.

Многие считают неблагоприятным не только то, что уровень земли в жилом доме находится ниже уровня улицы, но и создает ряд проблем, в том числе воду, которая легко хлестает с дороги во время дождя.

Семья нашла людей, которые смогли поднять все здание на три фута и довести его до уровня дороги. Он воспользовался услугами компании Mamchand & Sons из Харьяны, которая имеет опыт «подъема» или «перемещения» дома.

Затем команда приступила к работе, вырыла грунт, чтобы добраться до подвала, разрезала столбы газовыми резаками и с помощью примерно 200 конусных домкратов и дополнительного укрепления деревянными частями подняла здание. И операция прошла так гладко, что позже команда отметила, что в конструкции не образовалось ни единой трещины.

Инспектор Санни Кумар утверждает, что владелец дома может построить еще два этажа после завершения работ. «Мы возьмем на себя ответственность за любой ущерб, нанесенный дому во время подъема дома», — говорит он. После завершения работ хозяину дома необходимо заново настилать пол. По словам г-на Кумара, компания подняла даже трехэтажное здание недалеко от Гургаона. Религиозное сооружение также было поднято и перенесено на 17 футов назад в Хараяне.

Технология, используемая компанией, дала луч надежды владельцам еще десяти домов в колонии Венкатарамана поднять свои дома на уровень главной дороги.