Проект дачного каркасного домика с мансардой: Проекты и строительство каркасных дачных домов с мансардой и без нее

Содержание

Проекты и строительство каркасных дачных домов с мансардой и без нее

Дачный домик является собственным жильём, в котором можно отдохнуть на природе. Строятся такие дома по самым разным технологиям с использованием всего многообразия строительных материалов. Наиболее популярной технологией в настоящее время является каркасное строительство. Именно с легковозводимых каркасных домиков начинается строительство на участке. На смену каркасным постройкам могут прийти коттеджи и кирпичные дома, но стартовать значительно удобнее и выгоднее с недорогих и лёгких в исполнении вариантов.

Проект каркасного частного двухэтажного дома с мансардой

В настоящее время многочисленные фирмы предлагают свои услуги в постройке. Кроме того, предлагаются готовые проекты каркасных домов. Однако прежде чем останавливаться в своем выборе на каком-то из вариантов, необходимо предусмотреть все особенности использования.

Проект простого одноэтажного каркасного дачного домаВернуться к оглавлению

Содержание материала

Современная технология каркасного строительства домов

Современные каркасные дома возводятся по канадской технологии. Все, кто представляет географическую карту мира, знают, что Канада расположена в зоне весьма суровых климатических условий. Специально для этих условий и была разработана технология возведения каркасных домов. В Канаде нет необходимости экономить на стройматериалах из дерева. Но канадцы предпочитают экономить свои природные богатства и делают процесс строительства максимально экономичным и экологичным. При каркасном строительстве экономится до 70% древесины, если сравнивать со строительством из бруса.

Каркас дачного домика

Каркасные дома имеют относительно малый вес, поэтому есть возможность не обустраивать мощёный фундамент. Это ведет к экономии. Состоит такой дом из деревянного каркаса, который затем обшивается специальными панелями. Между ними укладывается утеплитель, обеспечивающий отличную теплоизоляцию. Дом возводится быстро, он не подвержен усадке, поэтому сразу же можно проводить отделочные работы и заселяться.

Архитектурных решений предоставляется огромное множество, поэтому всегда есть возможность подобрать проекты каркасных дачных домиков, отвечающих всем желаниям и потребностям.

На этом видео можете посмотреть одну из технологий сборки каркасных частных жилых домов.

Стены каркасных домов отличаются высокими теплоизолирующими характеристиками, поэтому их можно эксплуатировать в течение всего года. Инженерные коммуникации прокладываются внутри стен, что делает их максимально незаметными. Для более длительной службы каркас и все деревянные составляющие дома пропитываются антисептиками и антипиренами.

Схема устройства и чертёж каркасного дома в разрезе

Поскольку возведение каркасного дома быстрое и не слишком трудозатратно, то многие останавливаются на таком варианте. Но рассматривая проекты каркасных дачных домиков, следует учитывать многие особенности.

Вернуться к оглавлению

Выбор проектов домов в зависимости от сезона проживания

Первым и одним из самых важных фактов является длительность проживания. Проект дома для сезонного летнего проживания будет отличаться от проекта дома для круглогодичного проживания. Летний дачный домик зимой не отапливается. Следовательно, он будет полностью промерзать. Необходимо, чтобы проекты каркасных дачных домиков учитывали данный факт. Силовая конструкция дома должна быть устойчивой к промерзанию и не деформироваться. Обычно каркасные дома без последствий выдерживают многократные циклы оттаивания и замерзания.

На фото небольшой каркасный одноэтажный летний домик для сезонного проживания

Дом для летнего проживания нет необходимости отапливать, т.е. в проекте не надо предусматривать вариант стационарного отопления. А вот теплоизоляция должна быть высокой, чтобы в жаркую погоду обеспечивать прохладу, а при невысоких температурах давать возможность обогрева мобильными источниками тепла, например, электрическими обогревателями. Также можно предусмотреть в проекте обустройство печи или камина для разового обогрева.

Совсем другим требованиям должны соответствовать проекты каркасных домов для круглогодичного проживания. В них должна быть предусмотрена не только надежная теплоизоляция стен, окон и дверей, но и источник отопления для холодного времени года.

Схема устройства системы отопления каркасного дома

Любой проект комфортного дачного дома должен иметь детально проработанную информацию об инженерных сетях. Необходимо рассчитать мощность электросети исходя из конкретного электропотребления. Мощность электрического чайника и бойлера для нагрева воды отличаются. Также необходимо предусмотреть водоснабжение дома, отвод канализационных стоков и прочие особенности.

Выбирая проекты каркасных домов, не следует забывать о множестве деталей, которые в будущем могут сказаться на комфорте проживания. Проект следует выбирать с учетом количества человек, которые в нем будут проживать. Не стоит в попытке сэкономить строить одноэтажный маленький домик для двух человек, если семья состоит из шести человек. Разместиться всем будет очень сложно.

Проект двухэтажного каркасного дома площадью более 300 кв. м. для большой семьи

Если в доме будут проживать пожилые люди, то следует учесть и этот факт. Существуют проекты двухэтажных каркасных домов, в которых предусмотрены спальня, туалет и ванная на первом этаже, а также в мансардной зоне или на втором этаже. В этом случае пожилым людям не придётся подниматься по лестнице.

Вернуться к оглавлению

Проекты каркасных дачных домиков для небольшого участка

В случае если участок весьма ограниченных размеров и на нём планируется расположить огород, сад, зону отдыха, то высокий дом будет предпочтительнее. При большой жилой площади занимается относительно небольшой земельный участок.

Проект каркасного высокого дачного домика с мансардой хорошо подойдёт для небольших земельных участков

В частности, при минимальном пятне застройки можно добиться внушительной полезной площади. Это станет возможным, если выбирать проекты дачных домов в два этажа. Каркасная технология вполне позволяет осуществлять малоэтажную застройку.

Например, дома с основанием 5,5х5,5 м, 6х6 м, 6х7 м будут очень аккуратно смотреться даже на небольшом участке, и при этом обладать функционалом полноценного дома. При этом скромные размеры вовсе не означают, что это будет простая скучная коробка. Некоторые проекты дачных домов, даже с размерами 6х6 м, предусматривают наличие террасы на первом, и балкона на втором этажах.

При выборе формы дома следует принять во внимание ообенности участка. Далеко не всегда квадрат является оптимальной фигурой. В некоторых случаях вытянутая и изогнутая постройка удобнее разместится на участке.

Интересный проект каркасного дачного дома вытянутой формы

Каркасная технология позволяет изготавливать дома различной формы. Интересно смотрятся как одноэтажные, так и двухэтажные здания в форме буквы П или Г. Возможна ступенчатая или блоковая форма дома. Необычный внешний вид может быть продиктован не только особенностью участка, но личными предпочтениями хозяев.

Дом такой формы очень удобно зонировать, даже если постройка имеет всего один этаж.

Расположенный по центру вход делит внутреннее пространство на две части. В одной обустраиваются личные комнаты и спальни, а другая отводится под общественные нужды. В ней обустраивают гостиную, кухню, столовую, санузлы, гостевые комнаты.

Проект каркасного дома буквой П

Единственное объективное ограничение при работе с каркасной технологией – пристрой или обустройство эркера круглой формы. Но продиктовано это не отсутствием возможности как таковой, а чрезмерными затратами сил и времени на создание архитектурного изыска. При необходимости эркеры в проектах каркасных домов используют, но делают их классической квадратной или многоугольной формы.

Особенностей множество, но выбор проектов каркасных дачных домиков не так сложен, как может показаться. К тому же многие строительные фирмы предоставляют бесплатные консультации специалистов, помогающих сориентироваться во всём многообразии предложений.

Каркасные технологии открывают отличные перспективы в строительстве собственного дома.

Посмотрев это видео, Вы узнаете, как был построен каркасный дом всего лишь за 3 дня, причём строительство и возведение коттеджа происходило зимой. Вернуться к оглавлению

Внутренняя планировка домов

Насколько разнообразным может быть форма и экстерьер дачных каркасных домов, настолько же интересной может быть и внутренняя планировка. Она подбирается исключительно исходя из потребностей каждого владельца.

Планировка одноэтажного дома

При небольшом пятне застройки и только одном этаже, дачный домик может иметь два основных варианта организации пространства.

Дом-студия – когда внутри нет перегородок, а все помещение – это одна комната, которая делится на функциональные зоны с помощью предметов мебели, освещения и отделки. Здесь обустраивается кухня и остается немного места для размещения спального места и возможно приема гостей.

Второй вариант предполагает классическую схему организации пространства. Небольшое пространство в 30-40 квадратных метров разделяется классическими перегородками, где отдельно выделяется кухня, спальная и гостиная. В зависимости от выбранного проекта дачного дома, гостиная и кухня могут быть объединены.

Преимущество дачных домиков для сезонного проживания в том, что даже небольшая площадь используется максимально эффективно, так как не приходится занимать драгоценные квадратные метры санузлами, просторными кухнями и отдельно организовывать детскую. Все, что нужно – это общее помещение для приготовления и приема пищи и отдельная спальная комната.

Так выглядит гостиная в доме-студии

Планировка двухэтажного дома

Пространство в двухэтажном доме организовано по классической схеме. На первом этаже размещаются все помещения общего пользования: прихожая, холл, кухня, гостиная. А наверх убираются личные комнаты и спальни. Даже при самых скромных размерах 6х6 метров, внизу хватает места для кухни, гостиной и детской, а наверху размещается родительская спальня. Если ребенок взрослый, то его комната может быть перенесена наверх, а внизу за счёт высвободившегося пространства расширена гостиная.

При планировке двухэтажного каркасного дачного дома, который предназначен для круглогодичного проживания, учитывается количество людей, которые постоянно будут пользоваться домом, а также предусматриваются места для размещения санузлов и инженерных коммуникаций.

Планировка двух этажей в проекте двухэтажного дома

При планировке каркасного дома нужно учитывать тот факт, что технология не позволяет создавать большие помещения без установки опорных конструкционных элементов. То есть при отсутствии внутренних перегородок обязательно должны присутствовать опорные колонны или столбы, на которых будет держаться вся конструкция.

Самые популярные проекты каркасных домов с мансардой

Строительство каркасных домов набирает обороты в России. Как выбрать подходящие для строительства проекты? Чем выгоден каркасный дом с мансардой?

История каркасных домов и мансард

Если 20 век прошел на волне строительства из кирпича и бетона, то в 21 веке люди стали возвращаться к возведению из дерева. Безусловно, традиции русского зодчества – это сруб из бревна или бруса. Но к деревянным домам относятся не только срубы. Широкое распространение стали получать деревянные каркасные дома. Пусть каркасная конструкция состоит не только из древесины, но именно она имеет одно из наиболее важных значений для строительства каркасного дома. Кроме экологичности каркасные здания имеют еще очень много преимуществ над срубами из бревна или бруса: это скорость строительства и высокая готовность под отделку, значительно меньшая цена, низкая теплопроводность несущих конструкций, доступность материалов и простота возведения стен небольшой бригадой.

Оглянувшись на опыт европейских стран, россияне «перешагнули» через боязнь ненадежности таких домов. Многие семьи решаются на серьезный и рискованный шаг – строительство дома своими руками, чаще всего это связано с ограниченностью в деньгах. И тут сразу встает вопрос: каких размеров строить дом?

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Маленькое здание не даст ощущения комфорта и независимости, а большая по площади постройка может оказаться непосильной по финансам или строительным навыкам. На помощь приходит возведение дома с мансардой – увеличение жилой площади дома почти вдвое при незначительном повышении затрат на строительство.

Какие проекты каркасных домов с мансардой можно найти в интернете? Рассмотрим основные приемы для проектирования домов с мансардой и наиболее удачные или, наоборот, провальные проекты таких построек.

Проекты дачных каркасных домов с мансардой

Значительную долю каркасных строений по-прежнему занимают дачные дома. Возможно, это связано с первоначальным применением каркасных конструкций для временных построек, или сказывается долгое недоверие к надежности и теплоте такого дома.

Компактный каркасный домик с небольшой толщиной утеплителя – прекрасное решение для летнего отдыха. Но даже выходные хочется провести с комфортом, чтобы отдохнуть от городской суеты. А если на дачном участке не так много места, то единственный выход – строить дом с мансардой.

Каркасный дом с мансардой 4 на 4 м

Существуют два приема для обустройства мансардного этажа: кровля с высоким коньком или ломаная мансардная кровля. В первом проекте мы предлагаем вашему вниманию наиболее простой вариант каркасного дома с мансардой – 4х4 метра, каждый из этажей представлен одной целой комнатой, мансарда выполнена за счет ломаной кровли. Реализация такого проекта потребует минимальных трудовых и финансовых вложений.

Проект каркасного дома 4 на 5 метров с мансардой

А здесь уже представлена мансарда с высоким коньком. Как видите, при такой конструкции соотношение площадей первого и второго этажей проигрывает проекту с ломаной кровлей. Но оба варианта мансард имеют практические одинаковое распространение в индивидуальном строительстве. Как видно из планировки, такой дом можно вполне рассматривать для постоянного проживания. Отсутствие санузла легко решается монтажом дополнительной каркасной перегородки на первом этаже.

При первом взгляде на общий план здания он напоминает дома из оцилиндрованного бревна, но это лишь обшивка дома блокхаусом. В качестве наружной обшивки каркасных конструкций часто используют материалы, имитирующие бревно (блокхаус), или дома из бруса (имитация бруса или фальшбрус).

Проект каркасного дома 5 на 6 м. с мансардой и верандой

Каркасные дома часто имеют пристройки по типу открытой беседки или закрытой веранды. Представленный проект в зависимости от заложенного утеплителя также может быть использован для летнего отдыха или круглогодичного проживания. Ключевым вопросом планировки домов с мансардой или двухэтажных зданий является расположение и планировка лестницы. При неудачной планировке лестница может «съесть» значительную часть жилой площади. Лестница также является одним из ключевых составляющих удорожания дома с мансардой по сравнению с одноэтажным проектом.

Наиболее популярные проекты каркасных домов с мансардой

Тут, скорее, речь идет о наиболее популярных габаритах каркасных домов с мансардой. Мы уже выяснили, что постойки с мансардой выбирают из-за прекрасного сочетания полезной площади и цены. Но каким размером должен быть дом, чтобы получить оптимальное соотношение роста полезной площади и цены? Большинство материалов, необходимых для монтажа каркаса и стропильной системы, имеют длину 6 метров. Большинство деревянных обшивочных и отделочных материалов, напольные, стеновые и потолочные покрытия также имеют длину 6 метров. Этим объясняется оптимальное сочетание цены и площади каркасных домов 6х6 метров, и как следствие – именно эти проекты пользуются наибольшим спросом.

Дом из бруса

24.54%

Дом из кирпича

18.34%

Бревенчатый дом

14.43%

Дом из газобетонных блоков

16.79%

Дом по канадской технологии

11.42%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.73%

Монолитный дом

Дом из пеноблоков

3.46%

Дом из сип-панелей

3.31%

Проголосовало: 3354

Проект каркасного дома 6 на 6 с мансардой

Классический каркасный дом с мансардой, не нагруженный сложной планировкой или элементами украшения фасада.

Проект каркасного дома 6 на 6 с мансардой 4 на 5

По сути, в этом проекте мы получаем дом с мансардой размером 4х5 метров. С другой стороны, если дом планировался именно такого размера с просторной террасой для отдыха на воздухе, то монтаж единого фундамента под дом и террасу и общая обвязка делают конструкцию более надежной и долговечной.

Проект каркасного дома 6 на 6 с мансардой, вариант 3

Очередной проект с просторной террасой. Однако второй этаж нависает над террасой, что позволяет выиграть значительную часть площади второго этажа по сравнению с предыдущим проектом. Такой же проект можно выполнить с расположением террасы с боковой стороны дома, а не с фронтальной.

Как еще можно обыграть проект с размерами 6х6 метров? Следует понимать, насколько важны элементы отделки. Рассмотрим два идентичных дома с различными отделочными материалами.

Первый вариант – классическая североамериканская отделка: виниловый сайдинг и металлочерепица; второй вариант – финская мягкая черепица и классический финский фасад с отделкой фахверхами. Каждый из вариантов имеет практически одинаковую цену и отличается лишь технологией монтажа. Что предпочтительнее для собственного дома? Выбор остается за вами.

Также фасад дома можно усилить архитектурными элементами. Один из наиболее выигрышных вариантов – добавить эркер с планировке вашего дома.

Эркер всегда выполняет две функции: он не только придает привлекательный вид фасаду, но и позволяет создать неповторимый интерьер.

А если к планировке с эркером добавить еще и сложную двускатную кровлю, то ваш дом оценят не только соседи, но и профессионалы в области каркасного строительства.

Еще один отличный элемент для двухэтажного дома – балкон, ведь наслаждаться отдыхом можно не только на просторной террасе. Возможно, вам захочется взглянуть на звездное небо, не спускаясь на первый этаж.

Балкон одинаково хорошо вписывается в мансарду с высоким коньком или с ломаной мансардной кровлей.

Еще один вариант работ на внешним видом – разнообразные кровли. Кроме классической двухскатной или ломаной кровли можно сделать:

Неравноскатную кровлю;

Двухскатную кровлю с кукушкой;

Полувальмовую или вальмовую кровлю.

И все это многообразие проектов создано на основе габаритов 6 на 6 метров. Одни варианты потребуют лишь незначительных дополнительных расходов, а другие могут потребовать значительной суммы, и доступны они для реализации только профессиональным строительным компаниям.

Каркасные дома с мансардой площадью до 100 кв. м

Не только каркасные дома размером 6 на 6 метров заслуживают внимания. Увеличение площади всегда ведет к нестандартным решениям в планировке и оформлении фасада. Рассмотрим наиболее интересные, на наш взгляд, проекты.

Каркасный дом с мансардой 6х8 метров

Проект привлекает не только сочетанием сразу двух приемов в планировке кровли – сложной двухскатной и двухскатной с разными скатами, но также великолепным решением в планировке. Расположение лестницы в холле значительно экономит жилую площадь.

Каркасный дом 6х8 с мансардой

Привлекательность этого проекта заключается в монтаже кукушки на кровле при помощи всего лишь одного ската. Кроме того, представлено интересное решение отделки разными материалами первого и мансардного этажа. Заслуживает внимания планировка мансарды – вход во все комнаты из одного холла, куда выходит лестница.

Каркасные дома с мансардой площадью более 100 кв. м

Многие до сих пор считают невозможным строительство крупных коттеджей по каркасной технологии, хотя за рубежом такие дома успешно строят и строили еще пару сотен лет назад. Рассмотрим некоторые амбициозные проекты, рассчитанные на большие семьи.

Проект каркасного дома с мансардой 6х10 м

Примечательность этого проекта с планировке. Практически весь второй этаж отведен под одну спальную комнату с выходами на 2 балкона.

Проект каркасного дома с мансардой 8х10 м

Можно ли возводить каркасный этаж на основе вальмовой кровли – вот наш ответ. Вальмовая кровля позволяет использовать под полезную жилую площадь почти 100% мансардного этажа за счет незначительного угла ската кровли. Мы получаем практически полноценный двухэтажный дом.

Проект каркасного дома с мансардой 11 на 12 м

И закончим наш обзор проектом огромного дома со сложной планировкой. Строительство такого здания связано с привлечением большого количества специалистов и точным расчетом каждого элемента конструкции и коммуникаций. Застройщик, у которого был заимствован этот проект, предлагает возведение такого коттеджа под ключ за два месяца. Возможно ли это… Вряд ли строительная компания ставит перед собой недостижимые цели.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Проект дачного каркасного дома КД-16 / каркасный дом своими руками

Цена дома с утеплением 100мм мин. ваты и отделкой 253т.р.
Цена дома с утеплением 100мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 296т.р.
Цена дома с утеплением 100мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 337т.р.
Стандартное утепление стен 100мм, пол/крыша 150мм базальтовой мин. ваты, максимально 200/250мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 5т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее…

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе «Цена под ключ».

Одноэтажный каркасный дом

Скачать, Проект КД-16 0.42 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 5х6м — небольшой, но очень уютный дом с возможностью сезонного отдыха весна-осень, а также отдыха зимой. Данный дом всего 20 м², но в нём есть большая спальня, с/у и кухня. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная предчистовая отделка ОSB и внутренняя отделка ГКЛ, кровля Ондулин — входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент лента (МЗЛФ), утепление 100-150мм мин. ваты (возможно до 250-300мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование и сантехника.

Похожие проекты: КД-14 или КД-63 и КД-31 или КД-32 и КД-3

Каркасный дом 4х5 20м²: Высота потолков 2,3м, Комната спальня 8,5м², Кухня 4,8м², с/у 3,3м², высота в коньке 3,7 (4,1)м.

Для увеличения картинки нажмите на неё.

1. Вариант стандартный.

2. Вариант в 3D.

Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-16.

Высотные отметки:

Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 40в х 20ш.
возможны сваи (винтовые, забивные, буронабивные и т.д.) 9 шт.

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.

Заказ проекта

Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку «Заказать проект». В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные (полный адрес, включая индекс, город, улицу, дом и т.д.). Если заказ оформлен верно, то после обработки заказа нашим специалистом, в течении дня, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.
Если по истечению суток ответ Вам так и не поступил, проверьте папку нежелательных писем или спам, если ответа нет, можете позвонить узнать, что с вашим заказом или сделать повторную заявку. Заказчики часто неверно указывают почту и письма не доходят до адресата.

Проект КД-16

Выбрать вариант фундамента:

Лента (МЗЛФ)Сваи

Цена проекта 5т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)

Заказать проект

Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 100х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 100мм, возможно плюс 50мм горизонтально, макс. стены до 200мм, пол крыша до 300мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.

Назад в раздел, Проекты каркасных домов

Проекты и планировка дачных домов с мансардой и верандой

У семей со среднестатистическими доходами особый интерес вызывают дома с мансардой и верандой. Их строят в городах, посёлках, на дачных участках, они могут быть в один или два этажа с гаражом, кирпичные коттеджи, бревенчатые, а также построенные из крупноформатных или легкобетонных блоков. Часто жители стараются отдалиться от городского шума и суеты. Поэтому сегодня высокий спрос на проекты домов из бруса, которые можно реализовать за пределами города.

Проект дачного дома 6х8 с небольшой верандой и мансардой

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Проектирование

Первый этап строительства любого сооружения – это проектирование. Строительные фирмы предлагают готовые типовые проекты одноэтажных домов. Их важнейшие преимущества:

Предлагаемые в завершённом виде проекты деревянных домов разработаны командой профессионалов: архитекторами, конструкторами, инженерами-строителями.
Готовые проекты экономят время клиента на составление рабочей документации. Фирма-разработчик подготавливает чёткую смету, всю необходимую информацию о том, как будут располагаться коммуникации: электричество, водоснабжение, отопительные, вентиляционные системы.
Вариант экстерьера и дизайна дома с мансардой и верандой

Деревянные дома могут иметь разнообразную планировку, в том числе и любой дом из бруса с мансардой. Строительные фирмы это учитывают и предлагают клиентам следующие разработки:

Всё более популярными становятся проекты каркасных домов с мансардой, реализация которых возможна как в городе, так за его пределами;
Возрастающий спрос на проекты домов из профилированного бруса, придающего зданиям фешенебельный и роскошный вид;
Не меньшее признание получили проекты дачных домов из бруса с мансардой;
У любителей отдыха на даче сегодня мода на садовый дом.

Разработанный по индивидуальному заказу проект будет стоить несколько дороже. Зато строительство будет осуществляться с учётом всех пожеланий, требований заказчика.

Планировка и проект дачи 6х6 с верандой и мансардой

Не возникнут неожиданные сложности, которые часто сопровождают реализацию типовой проектной разработки. К тому же возведение дома с террасой будет осуществлено с привязкой к конкретным условиям земельного участка.

Вернуться к оглавлению

Достоинства

Издавна на Руси возводили деревянные дома из хвойных деревьев, которые подбирались как можно ровнее, обрабатывались топором, а затем из них выкладывались звенья сруба. Сегодня на строительство жилищ расходуются оцилиндрованные брёвна или профилированный брус. Это почти идеальный строительный материал, у которого один недостаток: пожароопасность.
Достоинства древесного материала:

Оздоровительный эффект. Дерево способно поглощать избыточную влагу в жилище, а при её недостатке — выделять, создавая комфортный микроклимат необходимый для проживания. Стены не притягивают, не накапливают пыль, что ощутимо важно для аллергиков.
Готовый проект дачного домика с мансардой и верандой
При этом не имеет значения, это дома из профилированного бруса или каркасные дома из древесного материала.
Экология. Ни один стройматериал не обладает такой экологической чистотой, а обработка древесины не ведёт к накоплению отходов. Кора, стружки после соответствующей переработки также становятся материалами для строительства и отделки.
Прочность. Деревянный дом очень устойчив к температурным перепадам, грунтовым колебаниям. На его стенах не появляются трещины. При надлежащем уходе, использовании средств по защите древесины от гниения, от грибков и насекомых-точильщиков он может простоять многие десятилетия.
Психологический эффект. Приятно прикасаться к древесине, ощущать её тёплую поверхность с узором натурального дерева. Загородный деревянный дом с мансардой – это замечательное место для отдыха на открытом воздухе, насыщенным природным хвойным ароматом, разбавленным запахом зеленеющих листьев и цветущих растений.
Проект в разрезе дома 6 на 6 из бруса с мансардой

Вернуться к оглавлению

Виды бруса

Планировка домов производится на основе учёта строительного материала, в качестве которого используются различные виды бруса:

Лафет, имеющий распространённое название полубрус. Это отборный кругляк сосны, лиственницы или кедра, обтёсанный с двух сторон. В результате дома из бруса с мансардой кажутся выстроенными из брёвен;
Трёхкантный брус. У древесного ствола обтёсаны три стороны, а четвёртая имеет выпуклую форму. Стены выкладывают так, чтобы выпуклость была снаружи и подчёркивала впечатление бревенчатой постройки;
Четырёхкантный брус. У него квадратное или прямоугольное сечение. Отчего у сруба стены изнутри и снаружи получаются гладкими, очень удобными для дальнейшей отделки. Одноэтажный дом или двухэтажный с мансардой из этого материала выглядит роскошно;
Профилированный брус. Это кругляк, прошедший обработку для создания определённого профиля.
Планировка и проект дачи 6 на 8 с мансардой и верандой из профилированного бруса
Две его стороны приобретают форму «шип-паз» и обеспечивают плотное прилегание брусков один к другому. Поэтому возведение домов из профилированного бруса с мансардой не занимает много времени;
Клеёный брус. Это дорогостоящий стройматериал, состоит из отдельных досок, склеенных в заводских условиях. Садовый дом из него обойдётся очень дорого. Постройки из этого материала долговечны и со временем не проседают.

Вернуться к оглавлению

Дома из бруса

Всеми перечисленными достоинствами древесного материала обладают и деревянные дома из бруса. Они возводятся самых разных размеров. У будущего обладателя домашнего очага огромный выбор:

Самое большое жилище – это квадратные, двухэтажные постройки из бруса 9х9 с мансардой, или прямоугольные дома из бруса 8х10;
Немного меньших размеров жильё 7х9 с мансардой или квадратный дом из бруса 8х8 с мансардой;
Средних размеров обиталище 7х7 с мансардой, или на один квадратный метр меньше – дом из бруса 6х8 с мансардой;
Небольшие одноэтажные домики возведенные из бруса с мансардой.

Разработать простейший проект дома из бруса 6х6 практически сможет любой способный домашний умелец. Ему по плечу также свою разработку воплотить в жизнь, хотя обязательно понадобиться дополнительная рабочая сила. Вполне можно обойтись без тяжёлой техники. В целом возведение такого жилища своими руками ему обойдётся дешевле, чем при найме специализированной строительной бригады.

С чего начинать

Независимо от размеров дом из бруса с мансардой начинают строить с заливки фундамента. Он должен быть прочным, надёжным, поэтому перед его заливкой изучают грунт, на котором будет возведено сооружение. При рыхлой, илистой, глубоко промерзающей почве используют винтовые сваи. В средней полосе России чаще других возводится ленточная фундаментальная основа.

Если планируется жилище из бруса с верандой и мансардой, то его фундамент должен быть жёстко соединён с основанием пристройки, для создания единой конструкции дом-веранда. Но это является необязательным, если стены объектов не соединены жёсткой привязкой. В таком случае неодинаковая усадка обеим постройкам не повредит. Возведение жилища из бруса менее трудоёмко, чем из округлого бревна. Четырёхугольный профиль позволяет быстро и максимально плотно соединять звенья сруба между собой. А дачные дома с мансардой возводятся со стенами, не требующими больших затрат на дополнительную отделку.

Планировка первого этажа с верандой и мансарды

У профилированного стройматериала иногда лицевую сторону делают выпуклой, отчего вся постройка кажется сложенной из круглых брёвен. Стандартная длина деревянного бруса шесть метров. Тогда чтобы строить жилые дома из бруса 7х7 м придётся на деревообрабатывающем предприятии заказывать для стен стройматериал соответствующей длины. Там изготавливают брусья длиной до 10 м и больше.

Но жилое здание из бруса 8х10 с мансардой можно построить, используя стандартный материал, и удлинять его в процессе укладки. При этом класть горизонтальные звенья следует так, чтобы стыки не совпадали, а были смещены относительно друг друга.

А для того, чтобы стены были более прочными, венцы следует обязательно скреплять крепёжными элементами, в качестве которых чаще всего применяют деревянные нагели. Для ознакомления с планировкой можно рассмотреть в интернете схемы различных жилых построек. Застройщики часто выбирают жилище из бруса 7х8 с мансардой и верандой.

Готовый проект дома 7х8 с мансардой и верандой

Оно замечательно смотрится на небольшом земельном участке и имеет оптимальные размеры, в которые помещаются две спальные комнаты, гостиная, кухня, веранда в доме и холл. Такие же помещения может иметь простейшее жилое строение из бруса 6х9 с мансардой. Выбор его часто диктуют особенности рельефа или масштабы земельного участка, отводимого под застройку. Внутренняя планировка дома будет незначительно отличаться размерами кухни, гостиной, спален в ширину и длину.

Вернуться к оглавлению

Каркасные дома

Их строительство не обходится без следующих элементов:

каркаса из металла или древесины;
сэндвич-панелей, состоящих из двух металлических листов или из ПВХ, ДСП и утеплительного слоя между ними;
облицовочной фасадной штукатурки или сайдинга.

Блоки производятся, как правило, на специализированных строительных предприятиях. Но опытные домашние умельцы способны изготовить их в домашних условиях.

Проекты каркасных домов с мансардой и верандой

Обычно каркасные постройки одноэтажные, но могут возводиться в два этажа. Строят их с использованием деревянных конструкций, реже металлических, потому что они увеличивают финансовые расходы до 45%.
Каркасные дома имеют следующие преимущества:

Относительно невысокая стоимость и короткие сроки строительства по сравнению с теми, которые понадобятся, чтобы построить дом из бруса.
Лёгкость конструкции, не требующей массивного дорогостоящего фундамента.
Экономия древесного материала. В отличие от строительства жилища из бруса каркасный дом с мансардой потребует дерева в два раза меньше.
Возможность строительства в любой сезон, своими руками и без привлечения специальных инструментов и сложной строительной техники.

Наибольшей популярностью на дачном участке пользуется каркасный дом 6х8 с мансардой.

Планировка всех этажей дома 6х8 с мансардой

Это наилучший вариант жилища за пределами шумного города. В нём обеспечивается комфортное круглогодичное проживание семьи из 3–4 человек. Это золотая середина между строительством каркасного дома 6х6 с мансардой и такой же жилой постройки размером 8х8, в то же время она не ограничивает реализацию дизайнерских фантазий.
Разработать несложный проект каркасного дома 6х8 сможет домашний мастер. Но начинать следует с планировки участка 15 соток, на котором предполагается будущее строительство, и учесть все уже имеющиеся постройки и насаждения, особенно если планируется возведение садового дома.

Проект и планировка садового дома 6 на 6 метров

Квадратные метры первого этажа отводятся обычно под кухню, гостиную, санузел в доме, а на мансарде обустраиваются спальни. План дома может включать цокольный этаж, встроенный гараж или подвал. Для возведения каркасного дома 6х8 с мансардой, как любой другой постройки данного типа выбирают технологию строительства. Она бывает двух видов:

Сборка жилых зданий из готовых панелей – щитов, изготовленных в заводских условиях с соблюдений всех технологических требований.
Монтаж каркаса на месте строительства с использованием длинномерных деталей, которые затем обшиваются утеплителем. Выполнение всех этих операций вполне возможно своими руками.

Технология строительства зданий из каркасов и домов из бруса с мансардой строго прописана. Её требования следует выполнять неукоснительно. Иначе здание будет с низкой теплозащитой и не сможет обеспечить должный прогрев помещений для комфортного проживания. Построенные каркасные дома с использованием дешёвых утеплителей, материалов для внутренней и внешней обшивки могут оказаться вредными для здоровья обитателей.

Каркасные дома с мансардой, цены под ключ от 450 000р

Замечательная идея французского архитектора Франсуа Мансара по использованию чердачных площадей в возведении каркасных домов с мансардами применяется с XVII столетия во многих странах мира и сегодня не только не потеряла своей актуальности, но и приобрела неслыханные размеры. В нашем каталоге проектов всегда актуальные цены, указаны «под ключ» без фундамента и коммуникаций, но с доставкой и сборкой!

Каркасные дома с мансардой — проекты с ценами

Проект КМ-1

Каркасный дом 6 на 6
гостиная, прихожая
2 спальни
Площадь: 63 м²
Цена от 888 100 р

Проект КМ-2

Каркасный дом 6 на 6
гостиная, спальня
терраса, балкон
Площадь: 63 м²
Цена от 895 800 р

Проект КМ-3

Каркасный дом 6 на 6
гостиная, спальня
туалет, прихожая
Площадь: 63 м²
Цена от 885 100 р

Проект КМ-4

Каркасный дом 6 на 6
гостиная-кухня, С/У
3 спальни, прихожая
Площадь: 63 м²
Цена от 828 200 р

Проект КМ-5

Каркасный дом 6 на 6
гостиная, туалет
2 спальни, прихожая
Площадь: 63 м²
Цена от 889 200 р

Проект КМ-6

Каркасный дом 6 на 6
гостиная-кухня, С/У
спальня, прихожая
Площадь: 63 м²
Цена от 879 700 р

Проект КМ-7

Каркасный дом 6 на 7
гостиная-кухня
3 спальни, терраса
Площадь: 79 м²
Цена от 1 019 200 р

Проект КМ-8

Каркасный дом 6 на 8
гостиная, туалет
3 спальни, прихожая
Площадь: 84 м²
Цена от 1 070 700 р

Проект КМ-9

Каркасный дом 6 на 8
гостиная-кухня, С/У
3 спальни, прихожая
Площадь: 84 м²
Цена от 1 051 900 р

Проект КМ-10

Каркасный дом 6 на 8
гостиная, кухня
2 спальни, прихожая
Площадь: 84 м²
Цена от 998 900 р

Проект КМ-11

Каркасный дом 6 на 8
гостиная-кухня, балкон
2 спальни, прихожая
Площадь: 84 м²
Цена от 993 100 р

Проект КМ-12

Каркасный дом 6 на 8
гостиная, кухня, С/У
2 спальни, тамбур
Площадь: 84 м²
Цена от 1 090 700 р

Проект КМ-13

Каркасный дом 6 на 8
гостиная-кухня, балкон
3 спальни, терраса
Площадь: 84 м²
Цена от 994 100 р

Проект КМ-14

Каркасный дом 6 на 8
гостиная-кухня, С/У
3 спальни, прихожая
Площадь: 84 м²
Цена от 1 045 900 р

Проект КМ-15

Каркасный дом 6 на 8
гостиная, котельная
2 спальни, туалет
Площадь: 84 м²
Цена от 998 100 р

Проект КМ-16

Каркасный дом 6 на 8
гостиная, прихожая
2 спальни, терраса
Площадь: 75 м²
Цена от 952 000 р

Проект КМ-17

Каркасный дом 6 на 9
гостиная-кухня
спальня, беседка
Площадь: 79 м²
Цена от 1 021 100 р

Проект КМ-18

Каркасный дом 6 на 8
гостиная, кухня, С/У
2 спальни, тамбур
Площадь: 88 м²
Цена от 1 032 400 р

Проект КМ-19

Каркасный дом 6 на 8
гостиная, кухня, С/У
2 спальни, кабинет
Площадь: 94 м²
Цена от 1 260 700 р

Проект КМ-20

Каркасный дом 6 на 9
гостиная, кухня, С/У
3 спальни, прихожая
Площадь: 96 м²
Цена от 1 237 200 р

Проект КМ-21

Каркасный дом 6 на 9
гостиная-кухня, С/У
3 спальни, прихожая
Площадь: 98 м²
Цена от 1 431 200 р

Проект КМ-22

Каркасный дом 6 на 9
гостиная, кухня, С/У
2 спальни, прихожая
Площадь: 104 м²
Цена от 1 267 300 р

Проект КМ-23

Каркасный дом 6 на 9
гостиная, кухня, С/У
2 спальни, кабинет
Площадь: 118 м²
Цена от 1 604 200 р

Проект КМ-24

Каркасный дом 6 на 9
гостиная-кухня, С/У
3 спальни, прихожая
Площадь: 94 м²
Цена от 1 271 200 р

Проект КМ-25

Каркасный дом 7 на 8
гостиная-кухня, С/У
4 спальни, кладовая
Площадь: 96 м²
Цена от 1 598 400 р

Проект КМ-26

Каркасный дом 7 на 8
гостиная-кухня, С/У
3 спальни, прихожая
Площадь: 96 м²
Цена от 1 205 600 р

Проект КМ-27

Каркасный дом 7 на 9
гостиная, кухня, С/У
3 спальни, прихожая
Площадь: 108 м²
Цена от 1 468 000 р

Проект КМ-28

Каркасный дом 7 на 9
гостиная-кухня, С/У
3 спальни, прихожая
Площадь: 108 м²
Цена от 1 251 400 р

Проект КМ-29

Каркасный дом 8 на 8
гостиная-кухня, С/У
3 спальни, балкон
Площадь: 112 м²
Цена от 1 280 100 р

Проект КМ-30

Каркасный дом 8 на 8
гостиная, кухня, котел
2 спальни, веранда, С/У
Площадь: 100 м²
Цена от 1 616 900 р

Проект КМ-31

Каркасный дом 8 на 8
гостиная-кухня, туалет
3 спальни, кладовая
Площадь: 112 м²
Цена от 1 398 100 р

Проект КМ-32

Каркасный дом 8 на 10
гостиная-кухня, кладовая
3 спальни, тамбур, С/У
Площадь: 144 м²
Цена от 2 035 200 р

Проект КМ-33

Каркасный дом 9 на 9
гостиная, кухня, кабинет
4 спальни, котельная, С/У
Площадь: 144 м²
Цена от 1 834 200 р

Проект КМ-34

Каркасный дом 9 на 9
гостиная, кухня, веранда
3 спальни, котельная, С/У
Площадь: 121 м²
Цена от 1 885 200 р

Проект КМ-35

Каркасный дом 10 на 10
гостиная, кухня, кладовая
7 спален, котельная, С/У
Площадь: 201 м²
Цена от 2 554 100 р

Проект КМ-36

Каркасный дом 6 на 9
гостиная, кухня
2 спальни, туалет
Площадь: 117 м²
Цена от 1 475 700 р

Проект КМ-37

Каркасный дом 7 на 8
гостиная-кухня, С/У
3 спальни, прихожая
Площадь: 96 м²
Цена от 1 163 400 р

Проект КМ-38

Каркасный дом 6 на 6
гостиная, С/У, балкон
спальня, котельная
Площадь: 84 м²
Цена от 870 100 р

Проект КМ-39

Каркасный дом 8 на 9
гостиная-кухня, кладовая
3 спальни, туалет, ванная
Площадь: 129 м²
Цена от 1 629 000 р

Проект КМ-40

Каркасный дом 7 на 8
гостиная, кухня, С/У
3 спальни, прихожая
Площадь: 100 м²
Цена от 1 599 400 р

Жилая мансарда — великолепная идея

Мансарда (по имени создателя) представляет собой жилое чердачное помещение. Особое искусство применения технологии с мансардным этажом подчеркивается в каркасном домостроении. Возможности реализации архитектурных идей по обустройству чердачных площадей практически неограниченны, а легкость и скорость возведения дома позволяют очень быстро получить технически совершенные и эстетически полноценные результаты.

Проекты каркасных домов с мансардами создаются по индивидуальным чертежам и приобретаются в готовых или типовых вариантах. Возведение мансардного строения экономически оправдано, поскольку при заказе строительства, клиент получает два полноценных этажа с возможностью максимальной эксплуатации. Обычно стоимость мансардного этажа составляет 50% от цены первого уровня, следовательно, выгода налицо.

Как правило, первый этаж дома объединяет гостиную, кухню, террасу, туалет и прихожую и различные подсобные помещения, а мансардная часть является спальной зоной, в которой, исходя из размеров полезной площади, можно оборудовать 2 или 3 просторных комнаты.

Приходя к выводу, купив дом с мансардой, по функциональности вы получаете дом в два этажа, но по стоимости — дешевле! Если говорить о стоимости за квадратный метр, каркасники с мансардой самые экономичные дома, конечно есть некоторые неудобства, например лестница не всегда получается удобной, а «ломаная» крыша не всех удовлетворяют эстетически…

Технические нюансы каркасных домов с мансардой

Для постоянного проживания в каркасном доме по причине недостаточной теплостойкости, в качестве утеплителя рекомендуется использовать экологичные материалы, такие как:

каменная вата;
Минеральные плиты;
эковату;
напыляемый пенополиуретан;
базальтовые плиты;

Монтаж утеплителя и изоляции требует особых навыков и должен выполняться в определенной последовательности, иначе в стенах будет скапливаться конденсат, который может привести к ухудшению теплоизоляционных свойств утеплителя и разрушению стен.

Достаточную степень теплостойкости обеспечит наружная некоторая декоративная отделка. Правильно выполненное утепление позволит дому быстро нагреваться и медленно остывать, сохранит его природность и потенциальную концепцию «дыхания». Для отделки наружных стен необходимо использовать также только качественные материалы типа вагонки, имитации бруса или бревна, неплохо себя зарекомендовал сайдинг с плитами OSB или Изоплат.

Эффективная технология — качественное жилье с мансардой

В прогрессивной каркасной технологии, отличительной чертой которой является многослойность возведения наружных стен, используются современные огнеупорные утеплители, гидроизолирующие и облицовочные материалы. Это делает каркасные дома с мансардой защищенными от:

всевозможных погодных и сейсмических колебаний;
возникновения пожара;
появления плесени и избыточной влажности на стенах.

Современные проекты индивидуальных или готовых каркасных домов предусматривают проведение всех линий трубопроводов и коммуникационных трасс внутри стен, что значительно экономит жизненное пространство, не нарушая его эстетичности, и обеспечивает легкий доступ к ним для производства ремонта в случае необходимости. Еще одним преимуществом обладают мансардные каркасные дома — это возможность перестройки или перепланировки внутреннего стиля уже в процессе эксплуатации, если в этом возникнет необходимость.

Каркасные дома с мансардой – проекты и цены в Санкт-Петербурге

Компания «Дом на Век» работает на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 2007 г. Ниже в каталоге показаны готовые проекты каркасных домов с мансардой. Но каждый из них можно доработать, изменить комплектацию, планировку. Или создать полностью новый, где будут учтены все пожелания заказчика. Консультация по телефону +7 (812) 309−81−41.

Проекты домов каркасного типа с мансардой — выбор тех, кому нужна большая площадь при меньших тратах на строительство. У такого коттеджа удобная планировка, в нём хорошо жить за городом всей семьёй.

Плюсы дома с мансардой

Главное преимущество — это увеличение площади при небольших вложениях. Первые мансарды стали делать в средневековой Франции, чтобы не платить налог за лишнюю площадь, так как вторым этажом это помещение не считалось, а было лишь увеличенным чердаком. В наше время плюсы другие:

дополнительная жилая площадь;
хороший вид из окна мансардного этажа;
экономность при строительстве;
нестандартная планировка.

Обычно на первом этаже такого дома размещают зал, кухню, столовую, а на мансарде делают 1–2 спальни, кабинет, спортзал, комнату отдыха. Холл с лестницей можно заставить красивой мебелью, создав характерный интерьер.

Минусы мансардного этажа

Каркасный дом с мансардой отличается от двухэтажного покатой крышей. Это уменьшает полезную площадь. А также мансарду обычно не утепляют так основательно, как полноценный второй этаж. Связано это с её конструкцией. Поэтому такое строение больше подходит для сезонного проживания.

Преимущества компании «Дом на Век»

У нас есть своя производственная база — лесопилка, цех железобетонных изделий, а также автопарк грузовой техники. Мы сами делаем домокомплекты каркасных домов. Не привлекаем подрядных рабочих — строим силами только наших бригад. Сами утепляем каркасы с учётом климата Ленинградской области. Это позволяет уменьшать затраты, успешно конкурировать на строительном рынке Санкт-Петербурга — снижать цену на услуги, делать скидки клиентам и делать подарки.

Мы строим под ключ дома с мансардой по типовым и индивидуальным проектам — каркасные, из бруса, бревна и газобетона. В комплектацию можно включить любое решение — выбрать материалы, фундамент, этажность, размер комнат, вариант отделки, тип кровли и форму крыши. Оборудовать балконом, вторым светом, верандой, террасой, котельной.

Чтобы сделать заказ или получить дополнительную консультацию об условиях сотрудничества, оставьте заявку на сайте. Или позвоните по номеру +7 (812) 309−81−41 — в ближайшее время менеджер свяжется с вами, чтобы ответить на все вопросы. А также пригласит к нам в офис или бесплатно отправит специалиста на ваш участок, чтобы сделать все расчёты. Мы работаем по договору, даём фирменную гарантию, строим в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и в соседних регионах России.

Проект каркасного дома в 2 вариантах: одноэтажный и с мансардой — поэтапное руководство строительства с чертежами

Привет, дорогие подписчики! Сегодня хочу представить вам проект дачного дома со всеми удобствами для садового или дачного участка. Он будет в двух вариантах — с мансардой и без. На рисунке 1 дана планировка и общий вид без мансарды. Этот домик очень грамотно спланирован — учтены все потребности для дачи. Оно и понятно, так как в разработке принимали участие люди, имеющие свои собственные участки.

Два варианта планировки

Планировка одноэтажного дачного дома

Открытая терраса находится под общей крышей, что значительно экономит стройматериалы. Вход в столовую гостиную, с выделенным пространством под зону кухни, где все есть: и раковина, и рабочий стол, и плита.

На кухне все рационально и с учетом всех мелочей. В столовой зоне окно с видом на улицу, у окна стол для еды. Помещение многофункционально и в нем можно не только обедать, но и отдыхать. Площадь его 20 квадратных метров.

Узловой точкой дома является тамбур, из которого есть выход на улицу, двери в санузел и в спальню. Площадь его компактная — 2 кв. м. Спальня, площадью 10 квадратных метров отделена от гостиной тамбуром и шумы не будут тревожить сон отдыхающих. Окно спальни выходит на террасу.

Планировка дачного дома с мансардой

Этот вариант значительно улучшает функционал домика. На первом этаже вместо спальни размещена кухня и санузел. Соответственно, их площади увеличиваются в разы. Прихожая стала больше, и даже лестница на мансардный этаж не мешает.

Гостиная стала больше и окна перераспределили с учетом оптимальной организации естественного освещения. Глухая стена на первом этаже должна смотреть на север, тогда свет с улицы будет поступать в гостиную днем и вечером. Для зимы это очень удобно в плане тепла, ну а летом солнце ходит выше и попадать внутрь дома будет только под вечер.

На втором этаже две спальни и холл с санузлом. Холл освещается через встроенное в крышу окно. Окна спален выходят на восточную и западную стороны.

Необходимые стройматериалы

Приведенный проект дома выполнен в каркасном исполнении. Основной строительный материал — это брус 100х100 мм и 100х150 мм. Для крыши обрезные доски 50х 100 мм и 50х150 мм. Кровельный материал — ондулин.

Для внутренней отделки выбор материалов сейчас огромен — на любой кошелек. И теплоизоляция и парозащитные пленки, и многое другое. Внешнюю отделку сейчас тоже выбрать не составит труда. Тут и виниловая вагонка, и обшивка деревом. Если остановились на природном деревянном варианте, то позаботьтесь о защите дерева от влаги и от насекомых.

Фундамент

В каждом конкретном случае надо смотреть по почвам на участке. Но существует и универсальный вид, пригодный для самых сложных грунтов. Это монолитный малозаглубленный фундамент на гравийно-песчаной подсыпке. Технология изготовления такого фундамента дана на рисунке 4.

При монтаже опалубки воспользуйтесь металлическими соединителями деревянных деталей. Перед укладкой нижней каркасной обвязки на готовый фундамент, его нужно гидроизолировать битумной мастикой, а сверху на нее положить рубероид в два слоя.

Каркас

На рисунке 5 дана понятная схема изготовления. Соединения — врубки, гвозди при креплении используются минимально.

Порядок сборки каркаса

Разметка врезок под соединения бруса. Отдельно делаются выборки в брусе, затем делается пробная сборка нижней обвязки на цоколе. Ровняют по диагоналям, а после этого уже фиксируют все полностью.

Потом ставят угловые и боковые стойки каркаса. Вертикально ориентируют и крепят временными подпорками. Далее монтируют верхнюю обвязку. Потом уже ставят постоянные раскосы.

Но это все еще не совсем каркас, это скорее его основа. И основа эта недостаточно жестка. Жесткость появится в процессе монтажа внутренних стоек каркаса и балок перекрытий. Только после полной сборки каркаса можно приступать к установке оконных и дверных коробок.

Как монтировать соединения каркаса

Потолочное перекрытие

Следующий шаг — монтаж потолочного перекрытия. Все этапы работ смотрите на рисунке 3.

Этот метод более удобен по сравнению с традиционным монтажом стропил сразу же после возведения каркаса. Потолок удобнее монтировать сверху, пока еще не поставлены стропила. А вот сами стропила как раз удобнее строить уже сверху, ходя по готовому потолку.

Кровля

Далее следует монтаж стропил и кровельные работы. Детально показано на рисунках 9 и 10.

Обшивка дома снаружи

Следующим шагом должна стать обшивка дома снаружи. Это позволит переместить свои силы на внутреннюю отделку. Рисунки 7 и 8 иллюстрируют наиболее важные моменты наружной отделки.

Поделиться ссылкой:

лучших проектов и их реализация

Каркасная мансарда — хорошее решение для загородного дома, бани, гаража. Не всегда мы покупаем дачный дом необходимой жилой площади. Со временем возникает вопрос о необходимости расширения полезной площади … Сделать это можно несколькими способами: построить пристройки к дому, построить новый дом, надстроить над домом каркасную мансарду … Понятно, что это наиболее выгодно. и экономически дешевле — строительство каркасной мансарды.

Каркасная мансарда — это деревянная ферменная конструкция, возводимая на жилом доме.Отличительная особенность такой конструкции — свободное чердачное пространство без каких-либо внутренних опор и столбов. Каркас мансардного этажа есть перекрытие дома .

Каркас мансарды самый распространенный типа

Почему строительство каркасного чердака выгоднее?

Строительство каркасной мансарды не требует больших вложений. По массе это сооружение намного легче второго этажа. Готовые каркасные конструкции поднимать наверх несложно и не требует с использованием дополнительного оборудования .

При сооружении каркасного чердака нагрузка на фундамент готового дома будет немного увеличена. Это означает, что вам не нужно укреплять фундамент, что само по себе автоматически приведет к снижению затрат на строительство.

Следующее преимущество каркасной мансарды — хорошая теплоизоляция, т.е. сохранение тепловой энергии дома, что еще раз говорит об экономии семейного бюджета.

Каркасная технология

дает в возможность развивать свою фантазию , а именно, вы можете выбрать любую понравившуюся конструкцию мансардной крыши.

Если обустроить каркасный чердак по всем правилам, то вы решите сразу несколько задач: безопасность кровли; предотвращение образования конденсата, что влечет за собой сохранность конструкции мансарды и ее элементов; расширение полезной площади помещения без дополнительной нагрузки на фундамент.

На сборку такого каркаса для мансарды уходит несколько дней.

Подготовительные работы

Здесь мы рассмотрим вопрос о надстройке указанного мансарды на уже готовом доме.Если каркасный чердак строится вместе с каркасным домом, то это значительно облегчает работу, так как вы все планируете и строите одновременно.

Итак, дом готов, приступаем к надстройке мансарды. Начинаем строительство с черновой (подготовительной) работы. Исследования будут иметь первостепенное значение. свойств фундамента вашего дома … Может возникнуть ситуация, что фундамент пришел в аварийное состояние. Тогда о каком каркасном чердаке может идти речь? Но не будем говорить о грустном.

Изучаем фундамент на прочность. При необходимости усиливаем. Если с фундаментом все в порядке, приступайте к изучению стен дома. Необходимо определить материал, из которого изготовлены стены, подходят ли они для монтажа надстройки, могут ли эти стены выполнять задачу несущих стен для надстройки?

Следующим шагом будет демонтаж кровли. Это значит, что мы аккуратно снимаем (демонтируем) старую крышу.Далее будет усиление потолка с последующей изоляцией.

После всех проделанных работ приступаем к созданию проекта каркасной мансарды. Лучше всего нанять профессионала для этой работы. Желательно производить расчеты по специальным таблицам и программам.

Только профессионал сможет точно рассчитать, какой будет ожидаемая нагрузка на фундамент дома, выдержит ли ее фундамент, как конструкция будет вести себя в разное время года и при резком перепаде температур, как утеплить чердак во избежание обледенения крыши и многое другое.

Построить каркасный чердак несложно, но главное при строительстве — сделать так, чтобы дом не обрушился, он долговечен, надежен в эксплуатации и безопасен.

Соблюдать технологию строительства на всех этапах

Этапы строительства каркасного мансарды

Строительство включает несколько последовательных этапов:

строительство каркасной системы;
установка торцевых стен;
изоляция боковых стен;
Монтаж конструкции мансардной кровли;
изоляция пространства под и над кровлей;
покрытие рубероидом кровельные конструкции;
Внутренняя отделка мансардного жилого помещения.

Понятно, что здесь не указаны все этапы работ, взяты только основные. Необходимо установить больше окон, дверей, лестниц и т. Д.

Конструкция каркасной системы

Для крепления каркаса понадобится деревянный брус, обрезная доска, фанера, саморезы.

Каркас будущего чердака, который вы устанавливаете, должен быть достаточной высоты, чтобы можно было двигаться в полный рост. Примерная высота конька должна быть в пределах 3.5 мес.

Самый простой вариант — собрать каркас на земле. Далее готовый каркас поднимается наверх и прикрепляется к верхней балке на стене или к каркасу каркаса, который будет служить. Предварительно каркас каркаса зашивается специальными плитами (OSB) или аналогом из фанеры.

Создается видимость платформы. Дополнительно необходимо сказать о креплении мауэрлата (брус). Важно, что в зависимости от материала, из которого сделаны стены, выбирается точка крепления.

Далее бруски каркасной конструкции сверху перекрываются саморезами . Подробную инструкцию по устройству стропильной системы мы читаем в статьях «Стропила своими руками» или «Создание стропильной системы».

После того, как каркасы стен будут готовы, останется только крыша. Ну а дальше — утепление и облицовка стен, установка окон и дверей и все остальные внутренние работы.

Каркасный дом с мансардой — довольно популярный вариант загородного дома в нашей стране.Технология строительства жилья таким способом позволяет в кратчайшие сроки обзавестись собственной крышей над головой с приемлемыми финансовыми затратами.

Если вы планируете еще больше сэкономить на строительстве, то непосредственными строительными работами вы можете сделать это самостоятельно. В статье мы подробно остановимся на особенностях строительства дома на каркасной основе на дачном участке, рассмотрим основные плюсы и минусы такого жилья, рассмотрим популярные проекты и чертежи каркасного дома с мансардой.

Проекты каркасных домов с мансардой

Разберемся в основных преимуществах каркасного домостроения.

Невысокая стоимость работ. Сегодня технология каркасного строительства зданий является наиболее доступной в финансовом отношении даже с учетом затрат на закладку фундамента и отделочные работы. Поэтому каркасные дома довольно распространены во всем мире;
Минимальные затраты времени на проектирование и строительство здания. В среднем каркасный дом 6х6 с мансардой при привлечении к проекту трех человек возводится за месяц.При возведении фундамента и проведении отделочных работ каркасный дом будет готов через 1,5-2 месяца;
Каркасный дом не требует дополнительных затрат на содержание;
ограждающие конструкции характеризуются низкой теплопроводностью;
Коммуникации можно прокладывать внутри стен, причем для этих работ не требуется специального оборудования;
Фундамент имеет легкую конструкцию, при этом отлично справляется со своими задачами;
Планировку и обустройство каркасного дома с мансардой можно провести самостоятельно, главное правильно произвести расчеты нагрузок на фундамент;
Дом экологически чистый;
Дом устойчив к перепадам температур, за счет этого каркасный дом с мансардой можно использовать в определенные сезоны.Нет необходимости поддерживать определенную температуру в периоды отсутствия жителей;
Благодаря своей легкой конструкции каркасный дом способен выдерживать сейсмическую нагрузку в 9 баллов;
Нет необходимости в аренде тяжелой строительной техники, рабочие смогут возвести каркас своими руками;
Легкий доступ к содержимому стен и потолка, пригодится при замене коммуникаций или изоляции.
Каркасный дом с мансардой своими руками готов похвастаться быстрым демонтажом.При необходимости каркас легко разобрать и перевезти на новое место;
Стены тонкие, поэтому они практически не влияют на внутренний метраж помещения.

Минусы каркасных домов

Несмотря на все положительные стороны каркасных жилых домов, у таких домов есть недостатки, среди которых хотелось бы отметить:

Стены и потолки отличаются своей резонансностью. Кстати, этот недостаток присущ большинству деревянных конструкций из-за их небольшого веса… Чтобы избавиться от гула, достаточно использовать плотные звукоизоляционные материалы;

Черновая внутренняя отделка каркасного дома

Проект каркасного дома 6х6 с мансардой лучше доверить специалистам, а также составление самого чертежа. В проекте обязательно должна присутствовать схема всех крепежных элементов и конструктивных узлов.

Проект каркасного дома 6х6 с мансардой

Проекты мансардных домов в нашей стране до сих пор необъективны, многие уверены, что от такого дома ничего не останется в случае сильного ветра или других неблагоприятных погодных условий.

Каркасный дом с мансардой своими руками

Каркасный дом 6 на 6 с мансардой — отличный вариант дачного участка, который отличается простотой возведения и небольшими финансовыми затратами. Возведение такой конструкции следует начинать с обустройства фундамента.

Нижняя обвязка свайно-ростверкового фундамента

Так как вся конструкция легкая, можно использовать обычные, неармированные фундаменты с столбчатым или ленточным основанием.Такой фундамент не требует больших денежных вложений.

На заметку

Стоит закладывать фундамент, руководствуясь проектом, а также учитывая, где будут установлены перегородки и стены.

Монтаж каркаса с мансардой

Как только работы на фундаменте закончены, можно переходить к непосредственному монтажу каркаса. Обратите внимание, что детали каркаса могут быть деревянными или металлическими; эта информация обязательно должна быть включена в проект будущего каркасного дома с мансардой.

Планировка каркасного дома с мансардой из металлических перекрытий — более надежный вариант, но его реализация обойдется дороже, чем с использованием деревянных балок. Если строительство ведется своими руками, то в качестве каркаса стоит использовать деревянные доски сечением 150 на 50 миллиметров.

Усилить деревянный каркас помогут специальные укосины. С улицы каркасный дом обшивают доской или вагонкой, выбор материала зависит от того, что указано в проекте каркасного дома 6х8 с мансардой.Не скрепляйте доски слишком близко друг к другу, примите во внимание тот факт, что со временем они могут разбухнуть и нарушить целостность конструкции.

На заметку

После устройства фундамента и каркаса можно переходить к устройству покрытия пола в помещении. Перед работой стоит заранее сделать бревна сечением 150 на 50 миллиметров.

Перед монтажом бревен на фундамент укладывается рубероид. Чтобы работа была проведена правильно, необходимо использовать уровень.Утеплитель укладывается в промежутках между бревнами и черным полом.

Монтаж кровли с мансардой

Каркасный дом 6х8 с мансардой — отличный вариант для тех, кто пытается любым способом увеличить количество квадратных метров в доме. Чаще всего, когда речь идет о мансарде, мы представляем себе скатную крышу, под которой в доме находится комната. По сути, чердаком считается любое чердачное помещение. В зависимости от того, какой у вас тип крыши, есть определенные способы вписать гостиную в комнату.

Мансардный этаж с двускатной крышей

Обратите внимание, что любой чердак можно разделить на простые геометрические фигуры, это позволит четко понять, как распределяется нагрузка и организовать правильное крепление … Рассчитать, какую нагрузку будет испытывать чердак, можно по схемам, которые есть используется для расчета нагрузки на крышу любого типа. Нагрузку следует рассчитывать в зависимости от региона, в котором осуществляется строительство каркасного дома 6х9 с мансардой, учитывать уклон откосов.

На заметку

Материалы для мансардной крыши лучше выбирать те же, что использовались для каркаса здания. Конструкция должна быть максимально легкой, это единственный способ минимизировать нагрузку на фундамент.

Другие преимущества конструкции включают тот факт, что для их сборки требуется минимальный набор инструментов, в основном электрическая лопата и гвоздь.

Дачный каркасный дом с мансардой имеет ряд преимуществ, среди которых можно отметить сборно-разборную конструкцию мансардного этажа… В любой момент вы можете перестроить чердак по новому проекту.

Изоляция мансарды

Чтобы в мансардном помещении было комфортно не только летом, но и зимой, следует позаботиться о правильном утеплении кровли. Лучше использовать легкие утеплители, однако есть проблема гула на крыше, этот недостаток присущ всем каркасным конструкциям … Чаще всего утеплитель — стекловата или минеральная вата, прост в установке и невысокая стоимость. .

Утепление мансардного этажа

Утепление чердака лучше проводить поэтапно. На первом этапе ведутся работы по теплоизоляции самой кровли. Места, которые находятся на склоне, лучше утеплить материалами, которые через некоторое время не изменят своего внешнего вида … Здесь лучше отдать предпочтение базальтовой вате.

На следующем этапе мастер должен утеплить полы. Если перекрытия из деревянных балок, между балками необходимо укладывать черновой пол, на который будет стеливаться теплоизоляционный материал.Не забываем об организации гидроизоляционного слоя.

Судя по отзывам, недостатками каркасных домов с мансардой является высокий уровень шума в помещении, из-за чего желательно использовать не только утеплитель, но и материал с хорошей звукоизоляцией.

На следующем этапе стоит утеплить фронтон. В качестве материала для утепления этой детали используется материал, который выбирается в зависимости от конструкции самого дома.

Завершающий этап — утепление перегородок.Для этих целей лучше отдать предпочтение минеральной вате, которая отличается легкостью и огнестойкостью. К достоинствам такого утеплителя можно отнести способность удерживать тепло в помещении.

На заметку

Обязательно позаботьтесь об организации гидроизоляционного слоя. В этом случае вы защитите утеплитель от лишней влаги и значительно продлите срок его службы.

Каркасные дома только начинают становиться популярными в нашей стране. К их основным достоинствам можно отнести простоту монтажа и демонтажа, а также невысокую стоимость расходных материалов.На сайте можно найти фото каркасных домов с мансардой, среди которых, пожалуй, можно позаимствовать идеи для своего загородного дома.

Основные этапы строительства каркасного дома с мансардой
Все начинается с фундамента
Правила возведения стен
Утепление стен — важный этап
Как монтируется мансарда?
Кровля каркасного дома

Каркасный дом с мансардой — это одновременно прочная и легкая конструкция, которая при точной планировке и правильном строительстве обеспечит вам и членам вашей семьи надежную защиту от влаги и холода, сэкономит материалы, силы и деньги.Строительство двухуровневого дома с мансардой поможет добавить полезной жилой площади. Уже готовый каркасный дом можно улучшить, добавив чердак, который не только сэкономит место, но и будет выполнять функции термоса, сохраняя тепло. Кроме того, вы можете построить дом с мансардой своими руками.

Основные этапы строительства каркасного дома с мансардой

Существует несколько распространенных технологий, по которым можно построить дом с мансардой своими руками (панельное немецкое строительство, канадская технология, каркасно-каркасная технология).

Однако в нашей стране, как правило, используются наиболее эффективные моменты каждой из вышеперечисленных технологий. На то есть несколько причин:

Экономическая эффективность — строители пытаются найти способ, при котором расход материалов будет максимально полезным.
Целевая ориентация — многое зависит от того, будете ли вы жить в доме постоянно или на короткое время.
Климат — обрезная доска толщиной 140 мм и более используется в нашей стране.

После того, как определено назначение будущего здания и выбран соответствующий проект, можно приступать к выбору строительных материалов … Для этого необходимо изучить этапы строительства каркасного дома с мансардой.

Вернуться к содержанию

Все начинается с фундамента

Для любой конструкции, и каркасный дом с мансардой не исключение, очень большое значение имеет фундамент … Прочность и легкость конструкции на деревянном каркасе позволяет использовать недорогие типы фундаментов: ленточный неглубокий или столбчатый.

Если вы выбрали первый вариант, площадка для застройки ровная, а грунт средней плотности, то для строительства одноэтажного каркасного дома с мансардой достаточно будет заглубить всего 40 см ленты. В этом случае необходимо обязательно усилить конструкцию и использовать песчаную подушку, а также создать вентиляционные каналы. Лучше всего делать ленту толщиной 30 см, а цоколь — 50 см. Даже старый фундамент можно приспособить под такое строение, как дом с мансардой, если строительство ведется на месте бывшего дома, а бетонный. поддержка соответствует всем стандартам и требованиям.

Вернуться к содержанию

В проекте любого строящегося дома каркасная технология дает подробное пошаговое руководство по его сборке. Если вы собираетесь улучшить свой старый дом дополнительным полезным пространством, вы можете купить уже готовый каркас мансарды.

Опытные строители могут самостоятельно составить план будущего строительства исходя из типовых размеров строительных материалов, используя их максимально эффективно. Выбирая каркасно-панельный дом, обязательно учитывайте, что стандартный размер OSB плит составляет 2х3 м.Для того чтобы построить дом с мансардой своими руками, оптимальнее всего использовать проекты каркасно-каркасных построек, не требующие применения специальной техники. С работой справится бригада строителей или вы сами с парочкой помощников. Каркас обычно изготавливается из клееного бруса. Его можно обшить досками или плитами.

Перед началом работ убедитесь в наличии необходимых материалов и инструментов, а именно:

Доска обрезная для облицовки стен.
Балка для каркаса.
Гидроизоляционный рубероид.
Монтажная пена.
Лопата лопата.
Лопата штыковая.
Тяжелый молоток или лопата.
Садовая тележка.
Проволока для обвязки арматуры.
Веревка для разметки фундамента.
Пила электрическая или по дереву.
Молотки.
Уровень.
Электрорубанок.

Для расчета размеров вертикальных стоек здания необходимо определить общую длину каждой стены.Для каркасного дома 8х10 м это 36 м (8 + 10 + 8 + 10). Стеллажи устанавливаются на расстоянии 50 см, однако там, где планируется установка окон, необходимо оставлять проем не менее 120 см. В итоге потребуется 4 м³ бруса сечением 100х150 мм по всей длине. Для горизонтальных стоек потребуется 3 м³ такого же бруса.

Для строительства используется обрезная доска толщиной 25 мм и шириной 150 мм. Без дверных и оконных проемов вам понадобится 4 штуки.65 м³ материала. Лучше всего использовать плиты, которые были протестированы и хранились в соответствующих условиях хранения, так как свежие плиты со временем могут высохнуть. Стоимость утепления стен каркасного дома с мансардой зависит от выбранного теплоизоляционного материала.

Перед возведением стен обязательно позаботьтесь о гидроизоляционной подложке. Самый доступный материал — рубероид. Его необходимо уложить между фундаментом и фундаментной балкой.

Есть несколько способов соединения каркасной балки… Самый распространенный из них — пиление по концам бруса. Для достижения максимальной прочности используются деревянные дюбеля. Их вбивают в суставы.

Теперь можно приступать к облицовке стены. Проемы для дверей и окон остаются свободными. Им потребуются дополнительные горизонтальные перемычки, устанавливаемые методом «штанга к перекладине».

Вернуться к содержанию

Утепление стен — важный этап

Современные строительные технологии предусматривают использование неорганических и органических теплоизоляционных материалов для стен, но наиболее популярными являются пенопласт или минеральная вата.Перед утеплением необходимо выполнить все ту же гидроизоляцию, для которой лучше всего подходит пергамент. Его необходимо прикрыть до стены с помощью деревянных реек.

После установки гидроизоляции можно приступать к отделке внутренней части дома шпунтованной доской. Следите за тем, чтобы половицы не заходили под стену, так как их нужно менять чаще, чем стены. В дальнейшем старый пол можно легко заменить без демонтажа стены.

Молодая семья не может позволить себе лишних трат. Мало у кого есть необходимая сумма для покупки дома. Банковская ссуда заманчива, но проценты недоступны. Выход — недорого построить в Подмосковье. Сэкономьте половину стоимости даже с наемным экипажем двухкомнатной квартиры в двухэтажном доме с мансардой. А если приложить руку, то можно обойтись без кредита и сопутствующих процентов и забот.

Построить собственный каркасный дом с мансардой — посильная задача для детального молодого человека, не знающего даже азов столярного дела.Главное — иметь солидный проект. Так называемые бесплатные проекты из Интернета — это не что иное, как грубый набросок с поэтажными планами. Большинство из них представляют собой малоизолированные загородные дома.

Стоимость типового проекта не превышает 1–1,5% от стоимости строительства. Разумнее потратить эти деньги (5-10 тысяч рублей) и приобрести настоящий инженерный расчет, включающий расчет, рабочие чертежи и спецификацию с полным списком необходимых материалов, а также деталировку с размерами заготовок для двухэтажного дома. дом с мансардой.

Вы сэкономите на транспорте, не ввозите лишние материалы, обойдетесь без отходов при резке. Готовность к подключению электричества, водопровода и канализации снова обеспечит проект, укажут место инженерных коммуникаций в стенах. Каркасный самострой с мансардой — беспроигрышный вариант. Мы можем обойтись без лишних ошибок.

Чем хорош каркас с мансардой?

Возможность сделать большую часть работ своими руками;
Короткие сроки строительства, возможность обойтись в сезон;
Нет необходимости в высококвалифицированных исполнителях;
Использование легкого фундамента;
С мансардой расход материалов меньше, чем на полноценный второй этаж, тем не менее это 1-2 спальни, с тенденцией к расширению жилой площади по мере роста семьи;
Допустимость реализации крупного проекта по частям с последующим продлением;
Нет необходимости привлекать технологии.

Фундамент

Каркасный дом с мансардой не нуждается в прочном фундаменте. Столбчатая или неглубокая лента — подходящий вариант. Для всех На этапах строительства тщательно проверяем диагональ. Если мы задумали строительство с минимальными вложениями на первом, наиболее затратном этапе, мы выберем столбчатый фундамент по следующим причинам:

Возможность отложить возведение цокольного этажа до окончания строительства;
Не использовать трудоемкую кирпичную кладку на основании;
Уменьшить объем земляных работ;
Не разбрасывать пиломатериалы на опалубку;
Применение несъемной опалубки, например, асбоцементных труб или бетонных блоков;
Фундаментные столбы по периметру предохранят бревна от провисания.

Обвязка нижняя

Нижний трубопровод укладывается по слою гидроизоляции на фундамент с анкеровкой диаметром 12–16 мм. Вместо бруса предпочтительнее использовать двухструганную доску 50х200. Угловые стыки выполняются путем полного перекрытия поперечной верхней доски. Горизонтальность проверяется уровнем, пустоты плотно забиваются раствором. Нельзя игнорировать предварительную пропитку антипиренами и антисептиками.

Укладка лага — момент ответственный.Металлические уголки помогут надежной фиксации. Сборка всех нагруженных конструкций выполняется только на гвоздях. Саморезы — для облицовочных плит. Временный черновой пол понадобится для ускоренного монтажа и утепления фрагментов каркаса длиной 3-5 пролетов.

Сборка рамы

На черновом полу рисуется точная копия панели с шагом колонн 0,6 м, затем ставятся упоры — кондуктор готов на сборке каркаса. Для прямоугольности можно не беспокоиться и о точном соблюдении размеров.Пленка внутренней пароизоляции крепится степлером. Она требует деликатного отношения. Как ориентироваться, указано в листовке для каждого рулона. Соединение отдельных полос между собой осуществляется двусторонним скотчем с перекрытием полос. Щели и проколы следует заклеить скотчем.

Следующим шагом будет установка и закрепление внутренней облицовки. Каркасный дом, обшитый OSB толщиной 9–12 мм или влагостойкой фанерой, может обойтись без подкосов. Материалы доски создадут довольно прочную структуру.Обшивка планкой займет больше времени, в этом случае потребуются подтяжки. Переверните панель и заполните каркас утеплителем. Эту операцию удобнее выполнять в горизонтальном положении. А контроль наполнения проводить проще.

Снаружи нашивается горизонтальная обрешетка для утепления каркасного дома снаружи. Размер готовых панелей желательно соотносить с весом: он не должен превышать 100 кг, чтобы сборочную единицу можно было без чрезмерного напряжения поднимать вместе, устанавливать на место и закреплять по отвесу.Сначала монтируются угловые панели, затем по периметру в обе стороны.

Чердак и крыша

Верхняя привязь является копией нижней. Сборка снова ускоряется за счет увеличения сборочных единиц. На земле собираем стропила, соединяем их лагами болтовым соединением. Входим в вертикальные столбы, которые станут чердаком. Внимательно проверяем габариты, предварительно выставленные вверху.

Удаляем и воспроизводим остальные узлы по образцу.Еще один подъем по канатам, расстегиваем — примерно готов двухэтажный дом с мансардой. Кровля, утепление, облицовка вентилируемого фасада — впереди нет конца. Но только вариант каркасного жилья дает возможность завершить основные работы в течение одного сезона и сразу, без промедления, приступить к отделке. А по мере роста семьи расширяйте гнездо.

Чтобы построить каркасный дом с мансардой своими руками по существующему проекту, конечно же, потребуются начальные навыки и знания.Все глобальные работы (не считая внутренней отделки) можно разделить на пять основных этапов: заливка фундамента, сборка каркаса, установка крыши, установка полов и внутренняя отделка гипсокартоном.

Такой дом предназначен для постоянного проживания семьей из пяти человек. Традиционная планировка каркасного дома с мансардой с разделением жилого пространства на функциональные зоны создает необходимый комфорт. Отсутствие подвала позволяет существенно удешевить строительство дома и поставить его практически на любой грунт и в кратчайшие сроки.

На первом этаже холл с открытой деревянной лестницей, гостиная-столовая, кухня, соединенная со столовой арочным проемом, спальня и санузел. Здесь на первом этаже можно установить отопительный котел и котел в техническом помещении. Лестница из коридора ведет в мансардный холл.

Как видно на фото, планировка мансарды каркасных домов практически полностью повторяет планировку комнат первого этажа:

В данном материале подробно описаны все этапы строительства каркасного дома своими руками.

Каркасный дом с мансардой без подвала, утеплен минеральной ватой, довольно легкая конструкция. При таком весе конструкции можно использовать морозостойкий неглубокий фундамент.

Перед тем, как сделать фундамент каркасного дома, на участке, предназначенном для строительства, удалите растительный слой почвы и отметьте положение продольных и поперечных стен. Затем отрываются траншеи под установку противозагрязнительной подушки и вводов водопровода и канализации.

Подушка для заливки фундамента для каркасного дома своими руками засыпается песком с тщательным уплотнением. Последним слоем толщиной около 20 см их засыпают смесью щебня и песка в соотношении 3: 2.

После прокладки инженерных коммуникаций их засыпают слоем песка толщиной 10-15 см с тщательным уплотнением. При необходимости дренажные трубы укладываются в слое щебня за внешним контуром фундамента с уклоном в сторону дренажной системы.После этого можно приступать к установке опалубки для заливки фундамента.

Сечение планок фундамента и диапазон армирования для строительства каркасного дома с мансардой рассчитываются в соответствии с массой будущего здания и конфигурацией его основания. Затем устанавливается арматура, заливается бетон и через несколько дней, когда она наберет необходимую прочность, панели опалубки снимаются. Наружные поверхности и верхний край фундамента защищены гидроизоляцией, а пазухи засыпаны песком или другим непористым грунтом.

Как правильно собрать каркас дома своими руками

Каркас дома собран из обрезных досок сечением 50 х 150 мм, что позволяет разместить в полости стены три слоя теплоизоляции из матов толщиной 50 мм.

Балки цоколя изготавливаются из балок сечением 100 х 200 мм, пропитанных антисептиком. Они опираются на покрытые смолой доски размером 60 х 200 мм, уложенные на продольных стенах подвала.Каждая балка крепится двумя гвоздями длиной 150 мм с каждого конца. Торцы балок снаружи закрывают доской сечением 50 х 200 мм, а изнутри устанавливают дистанционные вставки из досок того же сечения.

Поверх торцов балок, заподлицо с внешним краем фундамента (стены) укладывают и закрепляют доску сечением 60 х 150 мм, которая является нижней обвязкой каркаса стены. На нее монтируют угловые стойки из обрезной доски сечением 50 х 150 мм и временно закрепляют подкосами изнутри.

Для сборки каркаса дома по правильной технологии расстояние между столбиками ряда должно быть 600 мм (по ширине теплоизоляционных плит). В местах оконных и дверных проемов крепят поперечные перемычки — ригели. Закрепите стойки временными подпорками внутренние стены … Поверх стоек укладывают верхнюю обвязку из двух досок сечением 50 х 150 мм, которая является основанием каркаса средней стены мансарды и фронтонов. .

Снаружи каркас усилен влагостойкой фанерой толщиной 15 мм, что позволяет избежать установки подкосов и упрощает установку теплоизоляции. Вместо фанеры можно использовать доску толщиной 20 мм, но для придания дому пространственной жесткости доски следует прибивать под углом 45 °. Верх покрывается ветрозащитной бумагой или паропроницаемой пленкой, а затем обшивается вагонкой.

Как сделать крышу каркасного дома своими руками (с видео)

Перед тем, как сделать крышу каркасного дома, необходимо установить центральные столбы чердачных фронтонов.На них временно закрепляют крайние стропила и размечают стыки с помощью отвеса. Затем снимаются стропила, в них вырезаются опорные секции, после чего снова поднимаются и окончательно прикрепляются к стойкам и обвязке. Чтобы внешние края стропил и стоек находились в одной плоскости, в верхней части последних предварительно вырезаются опорные накладки. Закончив с фронтоном, монтируются основные несущие конструкции.

Стропильные конструкции крыши каркасного дома с мансардой лучше делать по шаблону, чтобы все они были одинаковыми.После этого их поднимают и устанавливают в проектное положение, управляя натянутыми между фронтонами шнурами. Стропила сечением 50 × 200 мм вверху стыкуют встык при помощи двух фанерных пластин толщиной 15 мм, а в середине скрепляют стяжкой из двух досок сечением 50 × 150 мм. . Расстояние между стропилами такое же, как и между стойками в стене — 600 мм.

К верхней обвязке конструкции крепятся гвоздями длиной 150 мм.Для формирования проемов мансардных окон устанавливаются ригели из досок сечением 50 х 200 мм.

При установке навеса над крыльцом сначала устанавливаются несущие стойки из бруса 150 х 150 мм. Здесь желательно использовать винтовые домкраты. Отрегулировать высоту стеллажей до заданного уровня не составит труда, даже если крыльцо просядет, а их нижние части будут меньше разрушаться атмосферными осадками.

Стеллажи устанавливаются строго по отвесу и временно отстегиваются.Затем на них устанавливают балку-балку из бруса сечением 100 х 200 мм и закрепляют с двух сторон накладками. На балку и верхнюю обвязку тамбура укладываются стропила с вырезанными в них опорными горизонтальными площадками, которые с помощью гвоздей крепятся к обвязке и несущей конструкции кровли.

В последнюю очередь устанавливают карниз и фасадные доски, зашивают свесы, после чего начинают утеплять кровлю.

С внутренней стороны по нижним краям стропил и затяжек устраивают сплошную опилку из обрезной доски толщиной 20 мм, предварительно натянув полиэтиленовую пленку толщиной 0.15-0,20 мм для пароизоляции. Затем плиты из минеральной ваты плотно укладываются в три слоя со швами внахлест.

Поверх стропил, начиная снизу, по карнизу укладывается паропроницаемая пленка с перекрытием полотна 150 мм. Пленка закрепляется между стропилами с провисом 20 мм для отвода конденсата. По верхним краям стропил поверх пленки прибивают планки контррешетки сечением 30 х 50 мм. После этого приступают к кровельным работам.

Крыша в этом случае может быть любой. Верх крыши выполнен коньковой черепицей. В местах примыкания кровли к дымоходу по периметру последнего прибивают в сечении треугольную рейку, на которую заводят и крепят кровельные элементы. Швы заделывают, а стыки кровли с дымоходом закрывают металлическим фартуком.

Посмотрите видео «Каркасный дом на крыше своими руками», чтобы лучше понять, как выполняется эта работа:

Устройство перекрытия первого этажа каркасного дома

Перекрытия первого этажа каркасного дома, как и перекрытие цоколя, выполняются по деревянным балкам сечением 100 х 200 мм, проложенным с шагом 600 мм.

Опорная балка, на которую опирается лестница и потолок холла, сколочена из двух балок 100 х 200 мм. К боковым граням балок прибивают черепные бруски сечением 40 × 40 мм, по которым устраивают черновой пол из обрезных досок. Его покрывают фольгой, засыпают сухим песком слоем 60 мм, а затем укладывают чистый пол из шпунтованных досок толщиной 37 мм.

Все пиломатериалы, особенно в подвале, необходимо обработать антисептиком и антипиреном… Несущей конструкцией мансардного этажа служат стропильные доски.

После устройства перекрытия каркасного дома стены утепляются плитами из минеральной ваты в три слоя. Плиты плотно вставляются между стойками, следя за тем, чтобы каждый стык нижнего слоя перекрывал плиту верхнего слоя. С внутренней стороны, поверх плит, стена покрывается пароизоляционной пленкой и обшивается обрезными досками толщиной 20 мм.

Внутренняя отделка каркасного дома гипсокартоном своими руками

Отделка помещений каркасного дома гипсокартоном начинается с перекрытий, затем обшиваются наклонные участки чердачных стен и только потом — вертикальные.

При использовании листов толщиной 12 мм сначала устраивают обрешетку из реек сечением 30 х 50 мм, устанавливаемых с шагом 50 см и осторожно выставляемых в той же плоскости. Поверхности, обшитые доской, если они достаточно ровные, можно обшивать без обрешетки. Гипсокартон крепится нержавеющими саморезами с помощью отвертки.

Если предполагается выполнить внутреннюю отделку каркасного дома гипсокартоном толщиной 20 мм, обшивку доской можно не проводить.В этом случае по стойкам каркаса стены натягивается пароизоляционная пленка, а затем сами плиты закрепляют саморезами, размещая их произвольно. По окончании работ шпаклевывают углы, стыки, головки шурупов и готовят стены под покраску или оклейку обоями.

очаровательный проект DIY во Франции

Технически это не архитектура А-образной рамы из-за частично вертикальных наружных стен, этот очаровательный и элегантный деревянный загородный дом, благодаря изогнутому профилю переднего остекления, несомненно, выглядит как А-образная конструкция.Он был спроектирован и построен архитектором Жаном-Батистом Барашем. Он расположен в крошечном нормандском городке Овилье, Франция, среди сельскохозяйственных угодий. Проект был задуман как эксперимент по автономной жизни, но фактически стал круглогодичным домом для архитектора и его жены и местом отдыха для семьи и друзей. В доме нет электричества и который отапливается старинной дровяной печью через дымоход, поэтому в холодное время года, которое в Нормандии длится долго, внутри становится прохладно. Тем не менее, быть ближе к природе и вести старинный образ жизни того стоит.В детские годы Жан-Батист жил в доме сарайского типа и привык к холодным ночам. Ведь дизайн этого загородного дома был вдохновлен амбарами.

Дом строил в основном сам, кроме каркаса — местный строитель сарая. Так что это не только автономный дом, но и самодельный проект, на завершение которого у него ушло 18 месяцев с бюджетом в 105 000 долларов. Жилая площадь составляет почти 2000 квадратных футов. (включая два основных этажа плюс чердак на третьем этаже) и построен с учетом низких затрат на содержание.

Самодельная дровяная печь доставляет тепло с первого этажа в спальные помещения наверху через дымоход из глиняного кирпича. Имеется аккумулятор на солнечной батарее, позволяющий работать на компьютере.

Импровизированная А-образная рама установлена на бетонных опорах и обрамлена норвежской елью и облицована черепицей из красного кедра снаружи и недорогими ДСП внутри. Пиломатериалы в основном перерабатываются и собираются из театральных декораций.
Входная дверь облицована такой же необработанной и выветренной черепицей из красного кедра и почти полностью сливается с ней.

За полностью стеклянным фасадом находится гостиная, которая простирается на 25 футов до крыши и выходит на небольшую террасу. На той же высоте есть еще два этажа, которые в основном представляют собой кубические чердаки, поставленные друг на друга и построенные вокруг центрального дымохода.
С наступлением темноты дом освещается свечами и газовыми лампами.

Кухня, как и интерьер, построена из фанеры. Уютный обеденный сервиз в фермерском стиле разработан архитектором по собственному проекту.
Простая кухонная плита заправляется газом.

Маленькая ванная находится на первом этаже. К сожалению, у нас нет подробностей о том, как в доме водопроводная вода поступает в ванную комнату и кухню.

Второй этаж — это спальные помещения, в которых расположены три уголка с занавесками для уединения.

Лофт на третьем этаже — это небольшая спальня с окнами-пикабу.

через: Dwell
Фотографии: Селин Клане и Гаэль Ле Булика.

Проектов дачных домов из каркаса.Проекты каркасных загородных домов

Выбирая удобное и комфортное место для проживания, многие отдают предпочтение загородной местности. Приобрести землю и построить дешевую каркасную дачу можно только первым этапом новой жизни в окружении природы. Сзади вполне можно освоить строительство большого коттеджа. Одноэтажный каркасный загородный дом — лучший вариант для тех, кто хочет иметь удобное и комфортное жилье эконом-класса, построенное своими руками.

Такое сооружение можно будет возвести всего за один сезон.

Каркасный дачный домик: преимущества

Подобные постройки популярны во всем мире. Как они заслужили любовь потребителей? Важным преимуществом строений является абсолютная безопасность: качественных стройматериалов для них проходит строгий контроль перед продажей.

Еще один несомненный плюс — невысокая стоимость проекта, связанная со сравнительно невысокой стоимостью используемых материалов. Дополнительную выгоду даст экономия на отоплении здания, которое обычно стоит намного дороже.

Фундамент под коттедж

Это основа любой постройки. Каркасный загородный дом 4х6, или 6х6 — не исключение. Учитывая предполагаемую легкость нашего потенциального строительства, нет необходимости в прочном дорогом фундаменте. Самыми распространенными при этом типе строительства являются сборные или. Форма столбиков значения не имеет, она может быть произвольной.

В случае перегрузки, на болотистой местности или при расположении на склоне желательна прочная подушка у основания.Он состоит из сильно утрамбованного песка, залитого цементным раствором. При строительстве каркасных панельных дачных домов в 2 этажа бетон следует армировать толстыми металлическими прутьями.

Слои фундамента

Колонны

можно ставить на прочный фундамент на поверхности почвы, а зимой закапывать в нее ниже точки замерзания. Такие колонны необходимо размещать по углам здания; расстояние между ними от 2 до 3 метров.

Удобное основание из равномерно расположенных.По периметру предлагаемой конструкции наносятся разметки на расстоянии 1 метр друг от друга, затем выкапываются ямы глубиной до одного метра, в которые укладываются трубы, засыпаются утрамбованным грунтом и заливаются цементом.

Этаж

Следующий этап строительства загородного дома своими руками — устройство пола. Сначала по периметру всех колонн фундамента крепятся балки, затем на них крест-накрест укладывается каркас, будущая основа чернового перекрытия.

Балки могут быть из разных материалов — дерева, железа или железобетона. Выбор основан на серьезности потенциальной структуры и бюджетных возможностей застройщика. По углам балки обязательно должны стыковаться, либо соединяться механически. Допустимые отклонения не более 1 см.

Черновой пол

Черный пол крепится анкерными болтами. Затем укладываются лаги, между которыми ставится утеплитель.Далее укладывается чистовой пол: его доски надежно заклеиваются скобами и крепятся крупными гвоздями к лагам. Желательно использовать древесину той же марки или с аналогичными качествами.

Тогда из-за различных коэффициентов расширения материалов конструкция не будет перекоситься во время работы.

Пол выровнен и отполирован. В заключение его обрабатывают олифой (или специальным маслом). Если вы планируете покрывать линолеум или другой материал, то полировку можно не проводить.

Каркас и стены

Для обустройства каркаса стен используют деревянные или металлические стойки . Строя каркасный дом своими руками, обычно выбирают материалы, более доступные для региона. Кроме того, выбор производится исходя из планируемых нагрузок на здание.

Для одноэтажного дома хватит деревянных балок 10-сантиметрового сечения, либо 5-сантиметровых металлических. Пустотелые металлические стойки не оказывают большой нагрузки на фундамент, хотя отличаются исключительной прочностью.Стойки закрепляют в углах здания.

Следующие ставятся через каждые 2-3 метра, между ними встраиваются ригели того же сечения, из того же материала. Монтаж осуществляется в шахматном порядке. Перекладины в пролете расположены на расстоянии полутора метров друг от друга.

Оконные проемы окаймляют нижнюю и верхнюю перекладины, двери образуются закреплением перекладины вверху. Параллельно с монтажом каркаса стены собирается и каркас потолка.Делается так же, как и пол. Отличие — отсутствие бетонных перемычек при монтаже потолочной конструкции.

Потолок

Когда каркас пола, потолка и стен полностью готов, можно приступать к монтажу кровли. Материал для этого предпочтительно легкий, но прочный и надежный. Самыми уместными и доступными считаются элементы из дерева. Их тоже нужно обработать.

Проще всего выполнить односкатную крышу.Двускатная крыша предпочтительнее, если у хозяев есть желание обустроить чердак под жилую комнату — для того, чтобы получить оригинальный дачный дом каркасного типа с мансардой . Высота конька зависит от предполагаемой высоты гостиной на втором этаже.

Для установки кровли потребуется гораздо больше сноровки и сноровки, чем при работе со стенами.

В торцах здания устанавливаются стойки с подкосами, на которые ставится балка: будет верхом каркаса крыши.Это прихоть. Затем досками заполняют боковые откосы кровли.

Доски надежно прикреплены к каркасу крыши и к коньку крыши. Расстояние между ними может достигать одного метра.

Ригели в шахматном порядке крепятся к наклонным доскам. Ригели находятся друг от друга на расстоянии полуметра.

Обшивка

Когда каркас дома готов, можно переходить к работам по обшивке. Снаружи дом часто делают из прессованной влагостойкой фанеры, листы которой крепятся к каркасу в шахматном порядке.В стыках между ними устанавливаются дополнительные поперечины.

Листы соединяются на уровне стойки . Внутри каркас обшивается досками или такой же фанерой по тому же принципу, что и снаружи. Между внутренним и внешним кожухом размещаются листы утеплителя. В этом качестве можно использовать различные подходящие материалы.

Вся древесина, используемая для панельного дома, должна быть тщательно обработана специальными средствами защиты от гниения и других повреждений. Каркас потолка обшивается по той же технологии, что и стены дома.Чистовую облицовку можно начинать с нижней части потолочного каркаса.

Крыша

Материал кровли следует определить перед монтажом каркаса на крышу. Ведь установку поперечин и стропил в каркас крыши нужно подгонять именно под него.

Производители кровельных материалов обычно отмечают требования к каркасу для его установки. Важно, приобретая материал для кровли, не забудьте в магазине подобрать схему его грамотного крепления.Это убережет вас от возможных трудностей и проблем.

Рубероид изнутри утеплен специальным рулонным материалом. На закрепленные между стропилами прочные нейлоновые нити укладывают утеплитель, который с двух сторон защищен от влаги предохранительными преградами.

Утепление, внутренняя отделка загородного дома

Завершающий этап — утепление дачного каркасного дома. Выбираем подходящий нам материал для теплоизоляции.Для внутренней отделки также подходят доски, которые фиксируются саморезами.

Гипсокартон отлично подойдет под любую окончательную отделку — обои, декоративные стеновые панели, покраску.

Если здание планируется использовать для постоянного проживания, нужно позаботиться о приобретении пенополистирола. Если дом будет активно эксплуатироваться только в теплое время, достаточно более экономичного обогревателя.

Снаружи жилье обшивают вагонкой, панелями или сайдингом — выбор и вкус хозяина.

Самостоятельное строительство дачных каркасных домов недорого, полезно и крайне полезно. Предварительные расчеты и планирование предстоящих работ значительно облегчают процесс строительства, сводя к минимуму возможность ошибок.

Еще 20 лет назад коттедж представлял собой возделанный участок земли, на котором в поту росли картофель, капуста и морковь. Сегодня дача — это не только место, где нужно поработать, но и любимое место отдыха.Так что рано или поздно встанет вопрос о строительстве недорогого загородного дома. Лучшее решение на сегодняшний день — это каркасный дачный домик, имеющий большое преимущество перед другими постройками.

Новый каркасный коттедж с балконом и мансардой, с ломаной крышей

Скорость строительства.
Круглогодичная установка.
Недорогой фундамент.
Легкость всей конструкции.
Нет необходимости использовать тяжелую технику.
Нет необходимости нанимать большую команду строителей — достаточно 2-3 человек.
Возможность самостоятельно выполнять множество работ.
Большой выбор внешней и внутренней отделки.
Огромный выбор архитектурных решений.
Большое количество недорогих типовых проектов загородных домов.
Приятная атмосфера в деревянном доме.
Дома хорошо сохраняют тепло.
Длительный срок эксплуатации.

Особенности дачи

Каркасные дома с фундаментом можно построить всего за пару недель, а в случае небольших дач — за несколько дней.Стоимость такого дома в несколько раз ниже кирпичного или плитного. Если фундамент построен, то монтаж самого каркаса, обшивки и отделки можно проводить практически круглый год. Дом представляет собой легкую конструкцию, которая редко весит больше 2 тонн, а небольшие дачные домики весят не более тонны. Под такую конструкцию подойдет самый дешевый — свайный, зубчатый, неглубокий. При ремонте фундамента дом можно поднять или даже перенести на новый фундамент.Все части дома, включая каркасные балки, доски, доски, также легкие, и их можно поднимать без крана. Практически всю работу можно выполнять вместе, а при наличии должного опыта — и в одиночку. Поскольку каркас обшивается листами OSB, по окончании строительства дома у нас остается ровная поверхность внутренних и внешних стен, на которую легко ложится гипсокартон или другой материал.

Поскольку все элементы этого дома состоят в основном из дерева, небольшой вес отдельных элементов не дает большой нагрузки на фундамент.Нагрузка распределяется более равномерно, поэтому в доме можно оборудовать террасы, балконы, что практически не влияет на возможность перекосов.

Если вам не нужны пафосные дома, можно остановиться в недорогих типовых проектах. Таких активов у любой компании десятки, и нужно только выбрать подходящий.

Типовые дома могут быть как одноэтажными, так и двухэтажными, с мансардой или террасой.

Не секрет, что на протяжении многих веков наши предки жили в деревянных постройках.В таких домах хорошая атмосфера и сказывается экологичность дерева, его связь с природой. — это, можно сказать, наше культурное наследие. Даже Москва когда-то была полностью деревянной.

Радуют и тепловые характеристики загородных домов из дерева. Они хорошо выдерживают заданную температуру, так как стены практически не нагреваются. Эта способность позволяет значительно сэкономить на отоплении. Однако при отсутствии кондиционера летом в доме может быть жарко.В этом случае днем держите окна закрытыми, а вечером открывайте их, когда утихнет жара.

Существуют разногласия по поводу продолжительности операции. Люди, далекие от каркасного строительства, часто говорят, что такие дома не прослужат более 30 лет. Однако практический опыт говорит об обратном. Срок службы каркасного дома не меньше кирпичного. Сегодня в поселках по-прежнему функционируют каркасные дома, построенные более 70 лет назад. В то время они были построены без современных материалов, утеплителей, гидроизоляции и до сих пор используются.Роль утеплителя выполняла стружка, стены промазывали тампоном, а каркас укрепляли черепицей. Сегодня технология намного более продвинутая, синтетические материалы столь же безопасны, но при этом значительно увеличился срок их службы. Можно с уверенностью сказать, что каркасный дом можно использовать не менее 100 лет. Опыт Финляндии и Канады только подтверждает этот факт.

Особенности сборки

Как видно из названия, в основе дачи лежит деревянный каркас.Это система деревянных брусков, соединенных друг с другом. Рама в своей нижней части крепится к фундаменту с помощью обвязки, закрепленной на анкерных болтах и стягиваемой гайками. В верхней части каркаса стенки крепятся к верхней обвязке. Балки, образующие откосы кровли, одним концом будут прикреплены к обвязочной балке, а другим в районе конька.

После того, как каркас готов, его проводят гидроизоляцию, утепление, дом OSB обшивают.После этого можно проводить внешнюю и внутреннюю отделку помещения.

Разнообразие проектов

Огромное количество разнообразных проектов дач и дач позволяет выбрать именно тот, который подходит именно вам. Самые распространенные размеры загородных домов — 6х6 или 6х8 м2. Дома с простой планировкой, состоящие из одной-двух комнат и небольшой террасы — это типовой проект, который чаще всего выбирают дачники. Эти дома стали популярными в условиях экономики и кризиса.Однако заказчики домов на двести квадратных метров были всегда, ведь многие компании сотрудничают с банком и предлагают кредиты.

Помимо типовых проектов, есть индивидуальные проекты. Их можно заказать у специалиста или нарисовать самостоятельно. Как нарисовать проект дома своими руками читайте.

Если у вас небольшой участок, можно остановиться на небольшом загородном доме, при строительстве которого не требуется большого количества свободного места для установки.Вы можете заказать такой дом под ключ или сделать его самостоятельно.

Дачные дома могут быть отапливаемыми и неотапливаемыми. Если вы планируете приехать на дачу в зимние месяцы, вам нужно будет установить котел для отопления или печь. Если вы планируете жить в доме только в летние месяцы, отопление вам не понадобится. Однако его следует сделать более надежным, что поможет создать в доме комфортную температуру и не допустить промерзания постройки в зимние месяцы.

Обратите внимание на свой участок: каркасная конструкция позволяет монтировать дома различной формы. Удлиненный дом или домик в форме буквы П — зависит не только от предпочтений хозяина дома, но и от особенностей участка.

Если у вас есть машина, не забывайте, что для нее потребуется гараж или навес, и сразу поставить эту деталь в проект будет намного дешевле, чем делать пристройку через некоторое время.

Баня — еще одна точка, которую я очень хочу иметь в своем загородном доме.Вы можете построить его самостоятельно по каркасной технологии или заказать под ключ. Подробнее о каркасной бане.

Современный загородный дом сочетает в себе современный дизайн и проверенные технологии строительства. Каркасные дачные домики позволяют реализовать мечты об отдыхе на природе в любое время года. Они экологически чистые, эстетичные, обладают прекрасными теплосберегающими свойствами и обеспечивают комфортные условия для сезонного проживания.

Компания «Древо» строит каркасные коттеджи под ключ и предлагает большой выбор типовых конструкций, адаптированных к пожеланиям клиентов.Технологические и конструктивные решения надежны и продуманы. Грамотная планировка больших и маленьких загородных домов поможет максимально эффективно использовать жилую площадь.

Каркасные коттеджи — скорость и стоимость строительства.

Каркасные дачи под ключ — лучший вариант для тех, кто ценит удобство и естественность. Они создают в помещениях хороший микроклимат и позволяют воплощать любые задумки, придавая нужный вид.Наши дома из каркаса доказывают, что легкие конструкции декоративны и гармонично смотрятся на фоне садового ландшафта.

Сегодня деревянные конструкции не обязательно должны быть традиционными, где все поверхности выполнены из одного материала. Каркасные коттеджи не только не уступают им по сроку службы и эксплуатационным характеристикам, но и обладают рядом весомых преимуществ.

Скорость строительства. В отличие от домов из бруса, «каркасы» полностью готовы к заселению в сжатые сроки.
Доступная стоимость. Более низкая цена каркасных домов, следствие небольшого расхода материалов и отсутствия трудоемких операций.
Высокая энергоэффективность. Расчетный «пирог» стены, хорошая работа теплоизоляции и правильный выбор ее толщины позволяют строить зимние домики, поддерживающие комфортную температуру.

Строительство занимает мало времени за счет использования готовых комплектов и простоты отделки. Ровные стены не требуют долгой и сложной подготовки.

Каркасные дачные домики — проекты на все случаи жизни.

Типовые проекты загородных каркасных домов предусматривают варианты проживания с учетом сезонности. Летняя, осенняя и зимняя конфигурации различаются толщиной базальтового утеплителя, сечением балки у основания, толщиной досок для стен, перегородок, пола и стропил.

Имея собственное производство, каркасные дома из Пестово от компании «Древо» — тепло и комфортно в любую погоду.Качество материалов и конструкции — гарантия нашей продукции!

Многие горожане мечтают избавиться от шума и суеты мегаполиса, вырвавшись из душной квартиры хотя бы на несколько дней. Однако далеко не каждый может позволить себе обзавестись уютным коттеджем на даче. Но каркасные дома коттеджного типа намного доступнее и на их строительство уходит гораздо меньше времени, чем на строительство кирпичного сооружения.

Каркасный загородный коттедж нестандартной планировки

Какие бывают каркасные дома для дачи

Технология каркасного строительства — это современный способ быстрого возведения помещения, в котором комфортно жить не только летом, но и зимой.Для основы используется натуральное дерево или оцинкованный металл повышенной прочности. Процесс общей сборки конструкции чем-то напоминает строительство соты, когда каждая отдельная ячейка надежно скрепляется с соседней.

Деревянная основа каркасного дома коттеджа

Изнутри стены обшиваются панелями OSB, ДСП или фанерой. Пустое пространство между ними и каркасом заполнено специальным огнестойким утеплителем со специальной теплоотражающей изоляцией, обеспечивающей сохранность основной части тепла, выделяемого внутри дома.Наружная поверхность облицована декоративной фасадной штукатуркой, отделана сайдингом или профнастилом с цветным полимерным покрытием.

Каркасный коттедж подготовлен под чистовую внешнюю отделку

Преимущества каркасного строительства

Скорость возведения объекта. С момента прямого согласования проекта одноэтажного каркасного дома для дачи до 150 кв. м над фактической площадью пола и до готовности здания к отделке, как правило, проходит не более 90 рабочих дней.За это время бригада из семи профессиональных монтажников полностью монтирует конструкцию на территории клиента.

Каркасный коттедж на высоком фундаменте

Финансовая доступность. Если сравнить стоимость строительства каркасного коттеджа, то сумма будет как минимум на 30% меньше стоимости строительства зданий из кирпича, бетона или пеноблоков. Таким образом, успешная экономия достигается за счет рационального использования материалов, минимизации отходов и закладывания основы облегченной формы.К тому же работа не требует участия специальной техники и большого количества людей. С установкой объекта до 150 кв. м легко справятся всего пятью квалифицированными специалистами.

Типовой каркасный дом-коттедж небольшого размера

Конструктивная легкость. Строительство каркасных дач не требует возведения глубокого и массивного фундамента. Объекты настолько легкие (в большинстве случаев менее 20 тонн), что их можно строить на основе из мелкой ленты (MZFL), винтовых или буронабивных свай и плиток фундамента.

Свайный фундамент под каркасный коттедж

Эффект «дышащий дом». Правильная конструкция, использование паропроницаемых материалов для внешней облицовки и утеплителя подходящего типа (эко или минеральная вата, прессованная солома и т. Д.) Позволяют стенам «дышать». Избыточная влажность уходит из помещения без проветривания, надежно сохраняется тепло, а внутри создается приятный и комфортный микроклимат.
Огнестойкость. Даже недорогие каркасные дачные дома изготавливаются с применением огнестойких материалов и эффективно предотвращают возгорание элементов отделки внутри дома.При пожаре балки из пропитанного или клееного бруса только медленно тлеют и долго сохраняют свою конструктивную прочность, в отличие от железобетонных или металлических перекрытий, которые быстро теряют свои прочностные характеристики при воздействии высоких температур.
Несезонность строительства. Разрабатывать проекты каркасных дач и возводить эти объекты можно независимо от климатических и погодных условий. Технология не предусматривает использование так называемых мокрых процессов, поэтому монтаж конструкций доступен в любое удобное для клиента время в течение всего года.
Удобство отопления. Зимой каркасные конструкции, как и другие деревянные дома, очень быстро прогреваются до комфортной температуры. Этого можно добиться за счет высокой теплоизоляции поверхности и низкой теплоемкости стен.
Низкая вероятность повреждения конструкции из-за свойств грунта или конструктивных ошибок, допущенных во время строительства. Каменные и кирпичные дома склонны к неравномерной осадке и чрезвычайно зависимы от проседания, заносов и пучения почвы.Если при проектировании были допущены ошибки или не соблюдены нормы использования стройматериалов, здание может треснуть или даже начать разрушаться. Рекордно малый вес каркасных объектов и повышенная жесткость материалов, из которых они изготовлены, позволяют возводить высокопрочные конструкции, практически не зависящие от характеристик грунта на участке.
Разнообразие архитектурных форм. Технология адаптирована к самым неожиданным дизайнерским решениям и дает возможность создавать проекты каркасных загородных домов практически любой конфигурации.Временные затраты на внутреннюю и внешнюю отделку помещения сводятся к минимуму за счет абсолютно ровной исходной поверхности стен.

Хозяйственные постройки по каркасной технологии

Очень часто в загородном доме туалет находится на улице и, как правило, это обычная помойка, скрытая от посторонних глаз наспех сбитым из досок домиком. Постройка, прямо скажем, неэстетична и не добавляет ландшафту привлекательности. Собственники, заботящиеся о внешнем виде своего участка, сносят старую постройку и устанавливают на ее место деревянный каркас, а затем щедро облагораживают унитаз для коттеджей красивыми отделочными материалами (лакированная рейка, обрешетка, цветной профнастил, сайдинг и т. Д.). Таким же образом можно оборудовать летнюю кухню, баню, мастерскую, сарай и любые другие подсобные помещения.

Просторный каркасный коттедж в классическом стиле

Если вам понравилась технология каркасного строительства и вы твердо хотели построить такой объект на своем участке, сначала выберите подходящий для себя проект. Типовой каркасный загородный дом 6х6 обойдется в вполне разумные деньги и позволит с комфортом провести время вдали от городского шума.Заказчикам с большим бюджетом девелоперы предложат просторные одно- или многоэтажные здания, выполненные с учетом последних тенденций и самых актуальных тенденций архитектурной моды.

Видео: коттедж по каркасной технике

Жилой дом | Округ Принс-Джордж, Мэриленд,

Проект	Разрешение	Планы
Установить внешний сайдинг	N	N
Заменить черепицу (без ремонта конструкции)	N	N
Заменить обшивку крыши	B	Y
Панельные межкомнатные стены без перегородок	N	N
Поставить перегородки и отделать комнату отдыха (электричество / сантехника, требуется отдельное разрешение)	B	Y
Точная замена окна и / или двери (без структурных изменений)	N	N
Установить сборный камин	B	Y
Строить дымоходы для печи	B	Y
Строить камин из кирпичной кладки	B	Y
Сооружить подъезд / проход в подвал	B	Y
Построить, выкопать или расширить подвал под существующее жилище	B	Y
Подъездные пути и мощение	B	Y
Гидроизоляция фундамента	B	Y
Постройте внутренний дворик площадью менее 500 квадратных футов (без ступенек; нельзя использовать для парковки транспортных средств)	N	N
Построить внутренний дворик	B	Y
Покрытие для террасы	B	Y
Заменить или установить ковровое покрытие	N	N
Живопись	N	N
Заменить или установить стойку на кухне или в ванной	N	N
Заменить внутреннюю или внешнюю дверь	N	N
Накрыть навес	B	Y
Построить или заменить крыльцо или террасу	B	Y
Шаги по ремонту	B	Y
Переместить лестницу	B	Y
Причал	B, G	Y
Переборка	B, G	Y
Эллинг	B	Y
Швартовная свая	B, G	Y
Подъемник лодочный	B	Y
Сборка слуховых аппаратов	B	Y
Укладка деревянного пола или асфальтовой плитки на черный пол	N	N
Установить кухонные шкафы	N	N
Заменить панели переключателей	N	N
Заменить электропроводку	E *	N
Переместить выключатели, розетки, осветительные приборы и субпанели	E *	N
Переместите служебный входной кабель или измените размер службы	E *	N
Установить детекторы дыма (при подключении к домашней электропроводке)	E *	N
Заменить выключатели	E *	N
Заменить вытяжку кухонной плиты	E *	N

Проекты каркасных домов с мансардой до 150 кв.

Популярные заблуждения прошлого века утверждают, что для полноценной жизни семьи из четырех человек подходит только классическая кирпичная постройка. Каркасный дом 150 кв м разрушает эти предрассудки в корне, обеспечивая просто недосягаемый уровень комфорта с минимальными финансовыми затратами.

Преимущества каркасных домов

За счет специфики используемого материала строителям удается уменьшить размеры стен. Таким образом, на той же площади вы получите гораздо большее количество жилой площади.
Стоимость постройки одноэтажного или даже двухэтажного дома с масандрой не ударит по вашему кошельку. При проведении работ нет необходимости использовать крупногабаритное оборудование, что позволяет значительно сократить бюджет.
Проект каркасного дома до 150 кв.м может быть адаптирован под нужды клиента. Архитекторы компании «Дачный сезон» с максимальной пользой используют каждый сантиметр свободного пространства. Они постараются отразить ваши пожелания в готовом здании.
Такое жилье позволит сэкономить даже после завершения строительства. Поскольку теплопроводность дерева ниже, чем у кирпича, размер оплаты по счетчику в разгар отопительного сезона будет намного скромнее.

Если вы строите себе дом для комфортного зимнего проживания и ваш каркасный дом имеет площадь 100 м2, то обязательно нужно учесть обрешетку, установленную перпендикулярно лагам. Это обеспечит прочность пола и не даст ему «пружинить».Монтаж обрешетки также необходим на потолке, но не для прочности, а для обеспечения хорошей вентиляции. Кроме того, за счет обрешетки выравнивают пол, стены и потолок.

Несмотря на то, что площадь проектов каркасных домов составляет от 100 до 150 квадратных метров, это общепринято, разные компании за основу берут разные значения. А именно общую площадь можно воспринимать как: внутреннюю площадь помещения; внутренняя площадь помещения плюс площадь террас, балконов, навесов и гаража; внутренняя площадь помещения плюс террасы, балконы плюс площадь стен.При этом следует отметить, что эта разница может достигать 150%. Таким образом, внутренняя площадь каркасного дома 150м2 равна площади террас и стен, достигающей 250-300 кв.м. Почему это важно знать? Большинство людей сравнивают цены на каркасный дом в разных компаниях исходя из стоимости квадратного дома под ключ или короба. Зная это, недобросовестные компании всячески стараются увеличить площадь своих проектов для более выгодного ценового представления, тем самым вводя заказчиков в заблуждение.

Что было сделано

Проект: проект Инсбрука адаптирован к местности и пожеланиям семьи заказчика, предложено решение по переносу террасы.
Фундамент: по геологии и расчетам архитектора дом возведен на свайно-ростверковом фундаменте.
этажа: цоколь — монолитный бетон; межэтажный — плиты перекрытия железобетонные. Короб
: стены из газоблоков, укладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ, с односторонней ламинацией, монтаж на месте.
кровля: металлочерепица.
Наружная отделка: стены утеплены базальтовым утеплителем и оштукатурены, элементы отделки из дерева, изготовление на месте по ТЗ-визуализации, покраска. Плинтус облицован декоративным камнем.
Внутренняя отделка: отделка выполнена по дизайн-проекту, за основу которого взято сочетание декоративной штукатурки с камнем и деревом. На перекрытиях установили фальш-балки.
дополнительно: установлен и закончен камин.

Что было сделано

Тот самый случай, когда мы с Заказчиком говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ECO high-tech! Дизайнер Илья пришел к нам с уже готовым Проектом будущего дома! Нашей команде проект понравился — ведь такие необычные и стильные решения — всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили смету для Ильи и разработали уникальные дизайнерские решения — все это позволило реализовать этот проект! Каркасный дом выполнен по проверенной нами канадской технологии с утеплителем 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса.Все окна изготовлены на заказ и ламинированы в цветах проекта. Дополнительные акценты подчеркнуты профессиональным окрашиванием имитацией древесины и подбором цветов.

Что было сделано

Сколько стоит построить дом? Ведь наличие команды профессионалов и знаний — строительство дома с нуля — вопрос времени! Но иногда задача посложнее! У нас есть вводные — уже существующий фундамент или постройки на участке, пристройки к существующим постройкам и многое другое! Для семьи Мацуевых это было как раз такой сложной задачей.У них был фундамент от старого сгоревшего дома, а вокруг него благоустроенная территория! Новый дом нужно было построить в короткие сроки на существующем фундаменте. У Дмитрия и его семьи было желание построить новый дом в стиле хай-тек. После тщательных замеров был составлен проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными нововведениями! В доме теперь есть входная группа, где можно уютными вечерами сидеть за столиком, и сложная, но, возможно, эксплуатируемая крыша в нашем переулке.Для создания такой кровли мы использовали свои знания и современные строительные материалы, балки LVL, кровлю и многое другое. Теперь летом на такой крыше можно устроить необычный ужин или понаблюдать за ночными звездами! В отделке наш архитектор также сделал акцент на минималистском и графическом стиле хай-тек. Гладкие оштукатуренные стены с крашеными дощатыми деталями, деревянные балки на входе добавили индивидуальности. Внутри дом отделан имитацией бруса, который окрашен в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна на кухне гостиной с видом на участок — создали желаемый эффект освещенности и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых — оформлен в нашей фотогалерее в разделе загородной архитектуры в стиле хай-тек, в стиле, который выбирают смелые Заказчики с отменным вкусом.

Что было сделано

Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежный, добротный для жизни дом, который отлично впишется в их непростой узкий участок! С появлением детей было решено осуществить мечту, дети быстро растут, а в собственном доме природа предлагает массу возможностей и свежий воздух. Мы, в свою очередь, были рады работать над индивидуальным проектом дома из красного кирпича с эркером в классическом стиле! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы пригласили Ольгу посмотреть на нашу текущую строительную площадку: оценить порядок и процессы строительства, хранение материалов на площадке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в качество работы.Посетив сайт, Ольга решила работать с нами! И мы были рады снова заняться любимым делом, чтобы осуществить мечту другой страны!

Что сделано

Проект: внесены изменения в проект Сан-Рафаэль и произведена перепланировка по желанию Заказчика.
этажа: цоколь -жб плиты перекрытия; межэтажный — плиты перекрытия железобетонные
коробка: стены из керамзитобетонных блоков, укладка на раствор ??? Винда вставлена.
кровля: металлочерепица
терраса: изготовлены черновые ограждающие элементы, сделан настил.

Что было сделано

Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчета стоимости. Наш опыт позволяет нам проводить такие расчеты для эскизных проектов с минимальными ошибками, не более 2%. Побывав на наших строительных площадках и получив стоимость строительства, Дмитрий выбрал нас из многих наших коллег по цеху для завершения проекта.Наша команда приступила к выполнению сложного и выразительного загородного проекта с просторными комнатами и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После сдачи проекта Дмитрий выбрал нас в качестве подрядной компании, а мы, в свою очередь, хотели делать дальнейшие работы на таком же высоком уровне! Поскольку объект большой, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно после успешного завершения фундаментных работ мы начали вторую часть проекта — стены + перекрытия + крыша. Также для Дмитрия важны были точные сроки строительства, для ускорения строительных процессов команду усилили 2 опытными каменщиками.
Ящик на свайно-ростверковом фундаменте доставлен вовремя! Результат порадовал нас и заказчика. Все этапы работы были согласованы и проработаны для Дмитрия и его индивидуального проекта, от чего выиграли все участники процесса!

Что сделано

Проект: Проект нашей компании Инкерман изменен с учетом пожеланий семьи Заказчика, на участке высажен дом с учетом существующей ситуации на участке и рельеф
фундамент: по геологии и расчетам архитектора дом возведен на усиленном свайно-ростверковом фундаменте.
перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов, установка балок LVL. Цокольный этаж утеплен базальтовым утеплителем 200 мм; межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
коробка: коробка: стены из керамзитобетонных блоков, укладка на раствор. Винда вставлена.
кровля: установка металлочерепицы.
Наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами 100 мм, фасады облицованы облицовочным кирпичом; цветовое решение было предложено архитектором и согласовано с заказчиком.

Что было сделано

Семья Крутовых решила построить просторный дом для жизни всей семьи!
Ольга и другие члены семьи прошли от идеи до реализации в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, строительство фундамента, строительство дома с внешней отделкой и затем работа по внутренней отделке! Каркасная технология выбрана как энергосберегающая, сборная и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго работали над сметой, комбинируя разные варианты отделки, сравнивая их стоимость.Это дало возможность выбрать оптимальный вариант из большого разнообразия отделочных материалов и комплектаций.
Проект создавал друг архитектора, но нам предстояло доработать его конструктивную часть. После этого был возведен самый надежный и эффективный фундамент — СШП. Далее начались работы по коробке. Каркасный дом с утеплителем 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления крыши 300 мм. Для экстерьера был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов — кофейного и сливочного.Акценты подчеркнуты мощными свесами, межэтажной полосой и большими окнами!

Что было сделано

Когда вы решаете стать счастливым владельцем собственного дома и переехать в новый дом для постоянного проживания, вы прежде всего думаете о том, каким будет дом; из чего его построить; сколько это будет стоить и, главное, КТО все это сделает?
Александр, пришел в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом. Ему понравился проект Авиньона и он уже был на участке ленточного фундамента… После первого посещения объекта, замеров и осмотра фундамента мы сделали свои выводы и рекомендации. Укрепляйте фундамент, меняйте и адаптируйте проект под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было решено строить зимой. Александр получил в подарок железобетонные перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, который к весне стоял на участке с внешней отделкой! Александр следил за каждым этапом строительства, регулярно посещал строительную площадку и остался доволен результатом, а мы — своей работой.Это индивидуально разработанный проект Авиньона, выполненный в каменной технологии с внешней изоляцией и сайдингом!

Что было сделано

Каждый дом — это отдельная история создания и реализации! Однажды мы построили дом для хороших людей, и они нас порекомендовали другому хорошему человеку! Андрей Румянцев пришел в нашу компанию с желанием заменить старый загородный дом на одноэтажный просторный загородный дом с камином для теплых семейных вечеров … Дом решено было построить из газобетонных блоков так, чтобы будущий красавец загородный дом будет радовать хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил свои пожелания по отделке — а мы, в свою очередь, все воплотили в жизнь.Благодаря детальной визуализации проекта каждый элемент внешней отделки — член дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап внешней отделки, выглядит благородно и солидно. Вне всяких сомнений, такой тандем — пенобетон и кирпич можно смело назвать лучшим решением в области каменного домостроения — теплым, доступным, красивым, надежным. В современных технологиях мы сделали такой шаг вперед, что такие уникальные конфигурации стали доступны в короткие сроки, потому что мы построили этот проект в зимние месяцы.Главное, иметь необходимые знания и постоянно пополнять свой запас!

Что было сделано

Проект: за основу взят проект европейской компании и адаптирован под площадку и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио с учетом сторон света. сайт Заказчика.
Фундамент: на основании геологических данных и расчетов архитектора дом возведен на свайном фундаменте.
этажа: цоколь — монолитный бетон; межэтажный — деревянный по балкам со звукоизоляцией 150 мм.Короб
: стены из газоблоков, укладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ с односторонней ламинацией, сборка на месте.
кровля: металлочерепица.
Наружная отделка: стены утеплены базальтовым утеплителем и оштукатурены. По визуализации добавлены фасадные панели под камень Толенто. Ограждения террасы, балкона — дерево, изготовление на месте по ТК-визуализации, покраска. Свесы крыши облицованы софитами под цвет крыши.

Владимир Мурашкин,

Владелец дома «индивидуальный 8×9м»

Параметры дома:

Что было сделано

Когда к нам приходят клиенты с яркими, современными идеями для будущего дома, мы загораемся дважды! Ведь всегда интересно работать над новым стильным проектом и своеобразным вызовом, как воплотить в жизнь все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие материалы использовать в этом случае? Владимир купил участок с живописным видом на Оку! Этот вид нельзя было оставить без внимания, поэтому головокружительная терраса (51.1 м2) и большой балкон, ориентированный на красоту, стал непременным атрибутом будущего дома! Владимир хотел отдохнуть на природе в деревянном доме, но нужно было построить дом в короткие сроки, и технология каркасного строительства стала идеальным решением для таких задач! Если хотите быть другим, то во всем! Еще эффектнее дом придала вертикальная отделка, имитирующая брус из прочной лиственницы, окрашенный в естественные оттенки с подчеркнутой текстурой дерева.Ламинированные окна дополняют современный вид дома! Получился отличный загородный дом, необычный и в то же время невероятно функциональный.

Характеристика представленных построек:

Количество проектов домов по каркасной технологии площадью от 100 до 150 кв.м. — 32 шт.
Цена для проектов от — 1 223 508 руб.
Объекты площадью от — 100 м 2

Площадью от 100 до 150 кв.м.

Проектирование и строительство каркасных домов и построек под ключ

Каркасные дома имеют следующие отличительные особенности:

Низкая стоимость, оптимизация достигается следующим образом: суть использования каркаса, который составляет лишь часть объема стена, остальное выложено утеплителем и плитами.
В качестве основы используется клееный или полностью высушенный брус; также могут использоваться другие материалы. Комплекты дома подготовлены к сборке и транспортировке в производство, усадка минимальная, можно построить в 1 этап.
Элементы стен очень прочно соединены между собой, что снижает риск повреждения на движущихся грунтах.
Конструкция обычно легкая.
Благодаря укладке в стены специальных качественных теплоизоляционных материалов такой дом не уступает по тепловому КПД зданиям из других стеновых материалов.
Рама очень удобна, чтобы скрыть все внутренние коммуникации в пространстве стены.
Возможности архитектурного дизайна безграничны.
Существуют разновидности технологии использования каркаса, например, по странам: канадские, финские, шведские и др., По типам: каркасные дома с перекрытиями, с неразрезными стойками, стоечно-балочного типа, каркасно-столбовые. Каждый вид имеет свои особенности и предназначение, свои достоинства и недостатки.

Каркасные дома имеют недостатки, например: в нормативных документах указано, что срок службы 75 лет, нужно достаточно требовательно подходить к выбору панелей, утеплителей и других второстепенных материалов, так как при выборе некачественных материалов можно получить совершенно неэкологичная конструкция, необходима дополнительная звукоизоляция, также необходимо защитить дом от воздействия, вызванного влажностью, используя, например, различные антисептики.Как всегда, в случае выбора добросовестной строительной компании вы максимально минимизируете риски, а ваш дом прослужит вам не один десяток лет, а может быть, и более ста лет.

Что было сделано

Проект: проект Инсбрука адаптирован к местности и пожеланиям семьи заказчика, предложено решение по переносу террасы.
Фундамент: по геологии и расчетам архитектора дом возведен на свайно-ростверковом фундаменте.
этажа: цоколь — монолитный бетон; межэтажный — плиты перекрытия железобетонные. Короб
: стены из газоблоков, укладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ, с односторонней ламинацией, монтаж на месте.
кровля: металлочерепица.
Наружная отделка: стены утеплены базальтовым утеплителем и оштукатурены, элементы отделки из дерева, изготовление на месте по ТЗ-визуализации, покраска. Плинтус облицован декоративным камнем.
Внутренняя отделка: отделка выполнена по дизайн-проекту, за основу которого взято сочетание декоративной штукатурки с камнем и деревом.На перекрытиях установили фальш-балки.
дополнительно: установлен и закончен камин.

Что было сделано

Тот самый случай, когда мы с Заказчиком говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ECO high-tech! К нам пришел дизайнер Илья с готовым Дизайном своего будущего дома! Нашей команде проект понравился — ведь такие необычные и стильные решения — всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили смету для Ильи и разработали уникальные дизайнерские решения — все это позволило реализовать этот проект! Каркасный дом выполнен по проверенной нами канадской технологии с утеплителем 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса.Все окна изготовлены на заказ и ламинированы в цветах проекта. Дополнительные акценты подчеркнуты профессиональным окрашиванием имитацией древесины и подбором цветов.

Что было сделано

Сколько стоит построить дом? Ведь наличие команды профессионалов и знаний — строительство дома с нуля — вопрос времени! Но иногда задача посложнее! У нас есть вводные — уже существующий фундамент или постройки на участке, пристройки к существующим постройкам и многое другое! Для семьи Мацуевых это было как раз такой сложной задачей.У них был фундамент от старого сгоревшего дома, а вокруг него благоустроенная территория! Новый дом нужно было построить в короткие сроки на существующем фундаменте. У Дмитрия и его семьи появилось желание построить новый дом в стиле хай-тек. После тщательных замеров был составлен проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными нововведениями! В доме теперь есть входная группа, где можно уютными вечерами сидеть за столиком, и сложная, но, возможно, эксплуатируемая крыша в нашем переулке.Для изготовления такой кровли мы использовали свои знания и современные строительные материалы для изготовления балок из LVL, сварной кровли и многого другого. Теперь летом на такой крыше можно устроить необычный ужин или понаблюдать за ночными звездами! В отделке наш архитектор также сделал акцент на минималистском и графическом стиле хай-тек. Гладкие оштукатуренные стены с крашеными дощатыми деталями, деревянные балки на входе добавили индивидуальности. Внутри дом отделан имитацией бруса, который окрашен в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна на кухне гостиной с видом на участок — создали желаемый эффект освещенности и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых — оформлен в нашей фотогалерее в разделе загородной архитектуры в стиле хай-тек, в стиле, который выбирают смелые Заказчики с отменным вкусом.

Что было сделано

Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежный, добротный дом для жизни, который отлично впишется в их непростой узкий уголок! С появлением детей было решено осуществить мечту, дети быстро растут и в собственном доме на природе много возможностей и свежий воздух. Мы, в свою очередь, были рады работать над индивидуальным проектом дома из красного кирпича с эркером в классическом стиле! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы пригласили Ольгу посмотреть на нашу существующую строительную площадку: оценить порядок и процессы строительства, хранение материалов на площадке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в качество работы.Посетив сайт, Ольга решила работать с нами! И мы были рады снова заняться любимым делом, чтобы осуществить мечту другой страны!

Что сделано

Что было сделано

Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчета стоимости. Наш опыт позволяет нам проводить такие расчеты для эскизных проектов с минимальными ошибками, не более 2%. Побывав на наших строительных площадках и получив стоимость строительства, Дмитрий выбрал нас из многих наших коллег по цеху для завершения проекта.Наша команда приступила к реализации сложного и выразительного загородного проекта с просторными комнатами и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После завершения проекта Дмитрий выбрал нас в качестве подрядной компании, а мы, в свою очередь, хотели делать дальнейшие работы на таком же высоком уровне! Так как объект большой, Дмитрий предложил пошаговое сотрудничество, а именно после успешного завершения фундаментных работ мы перешли ко второй части проекта — стены + перекрытия + крыша.Также для Дмитрия важны были точные сроки строительства, для ускорения строительных процессов команду усилили 2 опытными каменщиками.
Ящик на свайно-ростверковом фундаменте доставлен вовремя! Результат порадовал нас и заказчика. Все этапы работы были согласованы и проработаны для Дмитрия и его индивидуального проекта, от чего выиграли все участники процесса!

Что сделано

Что было сделано

Семья Крутовых решила построить просторный дом для всей семьи!
Ольга и другие члены семьи прошли от идеи до реализации в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, строительство фундамента, строительство дома с внешней отделкой и затем работа по внутренней отделке! Каркасная технология выбрана как энергосберегающая, сборная и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго работали над сметой, комбинируя разные варианты отделки, сравнивая их стоимость.Это дало возможность выбрать лучший вариант из большого разнообразия отделочных материалов и конфигураций.
Проект создавал друг архитектора, но нам предстояло доработать его конструктивную часть. После этого был возведен самый надежный и эффективный фундамент — СШП. Далее начались работы по коробке. Каркасный дом с утеплителем 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления крыши 300 мм. Для экстерьера был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов — кофейного и сливочного.Акценты подчеркнуты мощными свесами, межэтажной полосой и большими окнами!

Что было сделано

Когда вы решаете стать счастливым обладателем собственного дома и переехать в новый дом для постоянного проживания, вы в первую очередь думаете о том, каким будет дом; из чего его построить; сколько это будет стоить и, главное, КТО все это сделает?
Александр, пришел в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом. Ему понравился проект Авиньона и на участке уже был ленточный фундамент.После первого посещения объекта, замеров и осмотра фундамента мы дали свои выводы и рекомендации. Укрепляйте фундамент, меняйте и адаптируйте проект под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было решено строить зимой. Александр получил в подарок железобетонные перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, который к весне стоял на участке с внешней отделкой! Александр следил за каждым этапом строительства, регулярно посещал строительную площадку и остался доволен результатом, а мы — своей работой.Это индивидуально разработанный проект Авиньона, выполненный в каменной технологии с внешней изоляцией и сайдингом!

Что было сделано

Каждый дом — это отдельная история создания и реализации! Однажды мы построили дом для хороших людей, и они нас порекомендовали другому хорошему человеку! Андрей Румянцев пришел в нашу компанию с желанием построить просторный одноэтажный загородный дом с камином для теплых семейных вечеров вместо старого загородного дома … Заказчик высказал свои пожелания по отделке — а мы, в свою очередь, все привезли. к жизни.Благодаря детальной визуализации проекта каждый элемент внешней отделки — член дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап внешней отделки, выглядит благородно и солидно. Вне всяких сомнений, такой тандем — пенобетон и кирпич можно смело назвать лучшим решением в области каменного домостроения — теплым, доступным, красивым, надежным. Современные технологии шагнули вперед настолько, что такие уникальные конфигурации стали доступны в короткие сроки, потому что мы построили этот проект в зимние месяцы.Главное, иметь необходимые знания и постоянно пополнять свой запас!

Что было сделано

Владимир Мурашкин,

Владелец дома «индивидуальный 8×9м»

Параметры дома:

Что было сделано

Вот стандартная высота потолка для каждого типа потолка

Фото: istockphoto.com

В: Я нахожусь на стадии планирования строительства собственного дома с помощью надежного подрядчика. Я хочу высокие потолки, но не знаю, какие размеры требовать. Вы можете помочь?

A: Поздравляю с вашим проектом строительства дома — и с умным размышлением о высоте потолка.Люди склонны зацикливаться на площади в квадратных футах, но высота потолка имеет большое значение для определения простора дома. Высокие потолки придают помещению ощущение легкости и простора, а также добавляют великолепия входам и лестницам. Низкие потолки создают ощущение спокойствия и уюта, но если они слишком низкие, комнаты могут казаться темными и тесными. Более того, существуют различные интересные стили потолков, которые домовладельцы могут рассмотреть возможность установки как при реконструкции, так и при новом строительстве. Читайте дальше, чтобы узнать о стандартной высоте потолка в строительстве сегодня, а также о высоте для различных популярных стилей потолка.

Фото: istockphoto.com

Сегодняшняя стандартная высота потолка составляет девять футов.

Более новые дома часто строятся с девятифутовыми потолками на первом этаже (и иногда с восьмифутовыми потолками на втором этаже). Хотя многие строители на заказ предполагают, что домовладельцы хотят девятифутовые потолки, не принимайте это как должное. Укажите желаемую высоту потолка в строительном контракте, который подписываете вы и ваш подрядчик. Многие строители высокого класса не взимают дополнительную плату за девятиметровые потолки, но обязательно заранее оговаривают любые дополнительные расходы.

Высота потолков выше отраслевых стандартов составляет 10 и 12 футов.

Высокие потолки до 12 футов — не редкость, особенно в отремонтированных квартирах-лофтах и в довоенной архитектуре (между 1890 и 1940 годами). Новый дом также можно спроектировать с разной высотой потолков. Например, величественный потолок в прихожей высотой 10 или 12 футов может сочетаться с более интимным потолком высотой 9 футов в гостиной. Различная высота потолка позволяет вам творчески поиграть с пространством, используя краску, лепнину, открытые стропила и / или световые люки, чтобы добавить привлекательные элементы.

Более короткие восьмифутовые потолки могут сделать ваш дом более тесным, даже устаревшим.

Было время, когда восьмифутовые потолки были нормой. Одна из причин: древесина обычно бывает восьми футов (2,44 метра) в длину, поэтому для домов, построенных с использованием деревянных каркасов, целесообразно использовать восьмифутовые потолки. Более того, дома, построенные в 1970-х и 1980-х годах, обычно имели восьмифутовые плоские потолки на первом этаже из-за энергетического кризиса, охватившего страну. (Беспорядки на Ближнем Востоке привели к эмбарго на экспорт нефти в США.) Чтобы снизить расходы на отопление / охлаждение, дома были построены с меньшим внутренним пространством за счет сокращения потолков.

СВЯЗАННЫЕ С: 9 умных способов противодействовать низким потолкам

Изоляция дома и системы отопления / охлаждения с тех пор значительно улучшились, и восьмифутовые потолки теперь считаются устаревшими. Вы можете направлять тепло или охлаждение куда угодно и когда угодно, чтобы предотвратить резкий рост счетов за коммунальные услуги. Но если вас по-прежнему беспокоят затраты на электроэнергию, связанные с более высокими потолками, обсудите это со своим генеральным подрядчиком.

Для кессонных потолков, которые имеют трехмерный вид, требуется минимум девять футов.

Несмотря на то, что кессонный потолок плоский, он добавляет архитектурный характер трехмерным панелям с канавками, которые создают вид шахматной доски. Этот эффектный вид требует большей перспективы, чем восьмифутовый потолок. Установка кессонного потолка стоит около 25 долларов за квадратный фут, в зависимости от типа используемой древесины; процесс очень индивидуален, и требуются квалифицированные столярные изделия.

Фото: istockphoto.com

Для потолка из поддонов обычно требуется высота не менее девяти футов.

Поддонный потолок, еще один привлекательный архитектурный элемент, имеет стандартный плоский девятифутовый потолок по периметру комнаты с приподнятой центральной частью, вставленной примерно на фут выше. В новом строительстве установка подвесного потолка может стоить от 3 до 5 долларов за квадратный фут, в зависимости от местоположения дома, размера комнаты и объема необходимых работ.

Когда дело доходит до реконструкции, если в вашем доме более старые восьмифутовые потолки, обсудите жизнеспособность подвесного потолка со своим подрядчиком. Требуется ниспадающая граница обшивки, которая свешивается под каркасами основных стен и может выходить на несколько дюймов ниже восьмифутовой отметки — минимальной высоты потолка в соответствии с большинством строительных норм.

Фото: istockphoto.com

Высота наклонного потолка зависит от размера и расположения комнаты.

Наклонные потолки поднимаются под углом по линии крыши.Их часто можно найти на чердаках домов с скатной крышей — две стороны крыши пересекаются на самом высоком пике. Однако наклонные потолки также можно встретить в гостиных, спальнях, ванных комнатах и туалете. В жилом помещении наклонная крыша обычно имеет нижнюю точку семи футов, а затем поднимается до 10 футов. В общем, не менее 50 процентов наклонного потолка должно быть выше семи футов. Обязательно ознакомьтесь с местными строительными нормами и правилами, которые сообщают вам, насколько низким (но не обязательно высоким) может быть наклонный потолок.

Фото: istockphoto.com

Роскошно высокие потолки могут легко превосходить 13 футов.

Архитектурные стили, от традиционных особняков до новых домов, построенных по индивидуальному заказу, допускают потолки от 13 футов и выше. Эти высокие потолки привлекают наше внимание вверх и часто демонстрируют прекрасные детали мастерства и дизайна, такие как открытые балки, люстры или световые люки. Наиболее популярны соборные и сводчатые потолки:

Соборный потолок имеет равные наклонные стороны (которые повторяют наклон крыши) и центральную точку, которая выше двух сторон.
Цокольный свод состоит из единой изогнутой арки, построенной под стропилами помещения.
Паховый свод состоит из двух цилиндрических сводов, интересных под углом 90 градусов, образующих четыре выпуклых (изогнутых наружу) ребра, поднимающихся из углов комнаты.
Монастырский свод похож на паховый свод, но отличается структурно. Арка поднимается из середины каждой стены, а не из углов, а ребра вогнуты и загнуты внутрь.

Вам необходимо проконсультироваться со своим строителем, чтобы определить точные размеры сводчатого или соборного потолка, которые подходят к размерам вашей комнаты.Имейте в виду, что сводчатые и соборные потолки имеют различные плюсы и минусы, включая более высокие затраты на установку и дополнительную энергию, необходимую для обогрева и охлаждения комнаты.

Вот как выбрать высоту потолка, которая подходит именно вам.

Для новых плоских, кессонных, поддонных или наклонных потолков используйте минимум девять футов.
Чтобы расширить старые восьмифутовые потолки при реконструкции, стремитесь подняться как минимум на один фут выше.
Чтобы установить на старый потолок удлинитель поддона, определите, достаточно ли высокий потолок для выпадающего бордюра (не менее восьми футов, желательно выше).
Для высоких потолков посоветуйтесь со своим строителем, какой размер лучше всего — 10 или 12 футов. Затем совершите поездку по домам, похожим на ваш, с разной высотой потолка, чтобы помочь вам принять решение.
Для новых сводчатых или соборных потолков стремитесь к высоте потолка не менее 13 футов. Проконсультируйтесь со своим строителем относительно наилучшего типа и высоты сводчатого потолка с учетом пространственных и конструктивных ограничений дома.

Некогда обычный чердак исчезает, когда дома и комнаты становятся больше

По мере того как персонаж Стива Мартина «Отец невесты», Джордж Бэнкс, все больше нервничает из-за растущей стоимости свадьбы его дочери, он решает сделать небольшой перерыв и уходит на чердак, чтобы примерить свой 15-летний смокинг.Там, в окружении комфортно знакомых и искусно расставленных коробок и беспорядка, он надевает смокинг, который, конечно, теперь слишком мал. Это горький момент, который может случиться только в кино — в наши дни в большинстве домов нет чердаков.

Что случилось с этим особенным убежищем, где можно было ускользнуть, чтобы писать стихи, практиковать монологи или размышлять об общих условиях?

Пятьдесят или 60 лет назад чердаки были обычным явлением в США, кроме самых засушливых.Затем 1950-е годы принесли большие изменения в жилищное строительство, особенно в оформление крыши. Вместо того, чтобы использовать большие стропила для поддержки крыши — строительной традиции, которой сотни, если не тысячи лет, строители домов начали использовать кровельные фермы.

Строители сделали переход, потому что с фермами было легче работать, они были такими же прочными, если не сильнее, чем стропила, и существенно снизили затраты. Со временем фермы также оказались более экологически безвредными, чем стропила, потому что они могут быть сделаны из небольших кусков дерева и не требуют рубки старых деревьев.

Единственным недостатком ферм было то, что они заполняли пространство под крышей, так что его больше нельзя было использовать для хранения или превращать в жилое пространство. Но строители использовали это в своих интересах, чтобы еще больше сократить свои расходы. Когда высота потолка перестала быть проблемой, они снизили уклон крыши. Это, в свою очередь, уменьшило площадь поверхности крыши и количество кровельного материала, необходимого для ее обрамления и покрытия.

В то же время, когда менялась крыша, строители искали более эффективные способы сделать подвалы влагонепроницаемыми и контролировать влажность летом.Домовладельцы обнаружили, что подвал на самом деле был более удобным местом для хранения вещей, потому что им не приходилось иметь дело с опускающейся лестницей и перетаскивать вещи вверх и вниз через узкий проем. А в подвале, в отличие от многих чердаков, было достаточно места для головы. Если домашнему хозяйству требовалось больше жилого пространства, подвал можно было закончить, а его обогрев и охлаждение оказались менее затратными, чем кондиционирование чердака.

Наряду с изменениями в конструкции крыши и гидроизоляции подвала, сам дом становился больше, поэтому необходимость в захвате площади под крышей уменьшалась.Средний размер нового дома в 1950 году, когда чердаки были еще обычным явлением, составлял около 1000 квадратных футов; любая дополнительная площадь, которая могла быть использована для хранения вещей или преобразована в жилое пространство, была захвачена. Новый дом среднего размера сегодня более чем в два раза больше: около 2300 квадратных футов, обычно разделенных на четыре спальни и 2 1/2 ванные комнаты, кабинет, кухню-столовую, столовую и, возможно, небольшую комнату. гостиная.

Теперь, когда покупатели хотят дом побольше, они обычно хотят больше комнат, а не больше комнат, по словам ряда строителей домов со всей страны.Крис Киндбон, строитель из Мурстауна, штат Нью-Джерси, сказал: «Большинству покупателей не нужна пятая или шестая спальня на отдельном этаже, за исключением случаев, когда в семье есть молодой взрослый, которому нужна уединенность».

Что касается дополнительных складских помещений, которые могут быть предоставлены на чердаке, строители заявили, что покупатели не заинтересованы.

Однако есть два исключения из правила «никаких чердаков». Чердаки возвращаются, хотя и в ограниченном масштабе, в районах, где строители увеличивают уклон крыши по эстетическим соображениям — многие люди думают, что более крутой уклон крыши выглядит лучше и может сделать дом больше с улицы.А чердаки никогда не пропадали в тех районах страны, где строители обычно не строят подвалы из-за плохой почвы, высокого уровня грунтовых вод, линии промерзания у поверхности или отсутствия линии промерзания вообще.

В Шарлотте, например, линия замерзания проходит на 12 дюймов ниже поверхности. Стоимость раскопок и строительства недостроенного подвала обычно составляет от 22000 до 24000 долларов, что примерно в три раза превышает стоимость размещения бонусной комнаты площадью 400 квадратных футов под крышей гаража или под крышей главного дома, сказал он. Шарлотта, строитель дома Майк Гудвин.Для покупателей, которые не хотят проходить весь путь и получить готовую премиальную комнату, его фирма также предлагает спускающуюся лестницу за 500 долларов на совершенно незавершенную площадку под пиком крыши с меньшим уклоном.

«Высокий человек не может стоять прямо там, но это удобное место для хранения чемоданов и коробок со старыми книгами и записями», — сказал Гудвин.

Однако, когда строитель предлагает чердак, достаточно высокий, чтобы на нем можно было удобно стоять, он все равно вряд ли будет таким же пещерным или романтичным, как дом Джорджа Бэнкса.Хотя некоторые изготовители по индивидуальному заказу по-прежнему обрамляют крышу старомодным способом с использованием стропил, большинство строителей используют фермы типа «экономия места», которые сконфигурированы так, чтобы под пиком крыши можно было построить комнату или складское помещение. Для дома площадью 2400 квадратных футов, который имеет ширину 30 футов (типичная ширина для дома такого размера), готовая площадь под крышей будет примерно на одну треть ширины этажей ниже, что достаточно, чтобы получить две небольшие спальни. , лестница и санузел.

Добавленная стоимость получения этого места сильно различается.В районе Шарлотты, где стоимость земли и рабочей силы невысока, она может составлять всего 15 000 долларов, но для рынков Ричмонда и Вашингтона 20 000 долларов — более реалистичная цифра. В Тампе он может достигать 25000 долларов.

Также возможно, что Кейп-Код, второй этаж которого скрыт под крышей, может вернуться. Национальная ассоциация домостроителей строит четыре варианта традиционного Кейп-Кода 2002 года площадью 1900 квадратных футов с тремя и четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами в своем исследовательском центре в Аппер-Мальборо.

В двух домах второй этаж обрамлен обычными стропилами, так что область, где крыша слишком низкая для использования в качестве жилой площади — чуть больше половины второго этажа — все еще может быть запечатлена для место хранения.

Два других дома будут включать инновационную систему стропильных ферм, которая значительно дешевле традиционных чердачных ферм для экономии места. В этих домах не будет хранилищ под крышей, но комнаты будут больше.

Менеджер проекта Чад Гарнер предполагает, что дома будут продаваться примерно за 200 000 долларов.Если покупатель проявит достаточный интерес к этому демонстрационному проекту, эта схема может быть принята строителями в другом месте.