Проект дома на 4 сотках земли фото: цена, каталог, фото, планировки, строительство

Содержание

Дом на 4 сотках земли фото

Дом на 4 сотках земли фото

Планировка дачного участка в 4 сотки

Планировка дачного участка в 4 сотки должна удовлетворять минимальные потребности отдыха в саду, а так же должна включать все необходимые хозяйственные объекты для ухода за садом и создания декоративного ландшафтного дизайна.

Геопластика и ландшафтный дизайн на малых площадях

Геопластика в ландшафтном дизайне представляет собой искусственное и целенаправленное изменение рельефности. Возможно, не многие поймут истинное преимущество представленной техники, но те, кто уже задумывался над поиском дополнительной площади, поймут смысл и сноровку метода.

Планировка дачного участка 4 сотки

При планировке дачного участке, прежде всего, необходимо определиться с его предназначением. Если вам требуется место для хорошего отдыха, то можно ограничиться газоном и беседкой. Если требования включают в себя наличие места для посадки фруктов и овощей, то к вопросам планировки следует отнестись более серьёзно.

Планировка сада и огорода: подготовительный этап

Чтобы все растения в саду и огороде чувствовали себя комфортно, необходимо подобрать для них самые подходящие места по их предпочтениям к грунту и освещенности. После этого необходимо провести подробный анализ участка, который поможет рационально расположить объекты ландшафтного дизайна, которыми являются как готовые постройки и текущие посадки, так и планируемые.

С чего начинать строительство дома на своем участке

Начало работ на участке с ветхими строениями включает в себя снос старых построек и очистку территории от мусора. О сносе здания нужно сообщить в местное БТИ и получить документ об исключении снесенного дома из федерального реестра.

Звоните: +7 812 777-03-18

Во внерабочее время, оставьте координаты и удобное время для связи на [email protected]

ru.

Смотрите также варианты стоимости дома + земли в поселке, атакже фото, видео, описаниеи план на сайте поселка «Новое Сойкино»

Популярные сообщения из этого блога

Размеры кирпичных простенков

Способ кирпичной кладки Для кирпичного простенка используется стандартный кирпич, размеры которого определены ГОСТом – 65*120*250 миллиметров. Высота ребра полуторного – 88, а двойного 140. Традиционно используется кладка в полкирпича. Этот вид кладки подразумевает укладывание материала в одну линию. Если требуется повысить шумоизоляцию, то можно увеличить стену до 25 миллиметров и укладывать в целый кирпич. Но это значительно удорожит постройку. Иногда, в целях экономии, кирпич ставят на ребро, что позволяет сохранить размеры и уменьшить расход материала.

Однако такие простенки ненадежны и слишком тонкие – от 6,5 до 8,8 сантиметров. Кирпич: стандартные размеры Прежде чем приступать к описанию способов расчетов кирпичной кладки, следует разобраться со стандартными габаритами этого материала.

Далее…

Цвет стен в классе по санпину

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ 1.1. Настоящие Санитарные правила и нормы (далее — Санитарные правила)предназначены для предотвращения неблагоприятного воздействия на организмшкольников вредных факторов, сопровождающих их учебную деятельность иопределяют санитарно-гигиенические тре бования к: Изменения в СанПин для школ 2015 Стандарты Образования04.01.2016 Изменения в СанПин для школ 20152016-01-08T02:46:56+00:00Образовательное право 23 комментария С 02 января 2016 года российские школы начнут жить с изменениями, связанными с условиями, организацией обучения и содержанием общеобразовательных учреждений. Изменения в СанПин для школ 2015. Рекомендации по выбору: Жалюзи для класса – в обычный класс лучше повесить жалюзи из полупрозрачных тканей, наиболее подходящие по цвету.

В компьютерный кабинет оптимально подойдут светонепроницаемые ткани для защиты от бликов на мониторе.

Далее…

Как скрепляются панели в панельном доме

Преимущества и недостатки Компоненты панельного дома, представляющие собой крупные железобетонные плиты, изготавливают на домостроительных комбинатах. По качеству любые изделия, изготовленные в заводских условиях с должным техконтролем, всегда будут отличаться в положительную сторону от изделий, произведённых прямо на стройплощадке. Как осуществляется транспортировка и хранение железобетонных изделий Транспортировку ЖБИ обычно выполняют на грузовых машинах. Крупногабаритные ЖБИ перевозят на специальных транспортных средствах. Стеновые панели доставляют на панелевозах. Разгружают ЖБИ с помощью крана. Складирование ЖБИ выполняется согласно требованиям ГОСТ и ТУ. Железобетонные изделия складывают в штабели монтажными петлями вверх. Их положение должно соответствовать условиям установки при строительных работах.

Далее. ..

Планировка участка 4 сотки с домом и баней: схема ландшафтного дизайна

Для наиболее функционального использования площади участка в 4 сотки следует очень внимательно отнестись к планировке территории. Организовать большую игровую площадку или зону для активного отдыха не удастся. Однако построить небольшой, но красивый дачный домик и обустроить место для семейного отдыха после рабочей недели – вполне реально. Главное – правильное зонирование и обустройство садового ландшафта.


Ухоженный сад небольшого участка Источник modernplace.ru

Планировка участка 4 сотки с домом и баней

Грамотно подобранный дизайн – несомненно, один из ключевых факторов, на который следует опираться владельцу любого земельного участка: как большого, так и площадью в 4 сотки.

Участок в 4 сотки с удаленной баней Источник vbanepar.ru

Не менее важным элементом, влияющим на расположение объектов: бани, беседки, подсобных строений, являются законодательные правила. В частности:

  • СНиП 2.08.01-89 и СП 131.13330.2012 – разработка проекта ИЖС.
  • СНиП 30-02-97 – расположение объектов и минимальные отступы.
  • СП42.13330.2011 и СП 53.1333.2011 – применяются для строительства на участках земли категории, не относящейся к ИЖС (СНТ, с/х-назначения).
  • Правила землепользования, регламентирующие для правильного размещения построек и зелёных насаждений.
  • ГК РФ № 17 п. 7.4 – расстояние и высоту относительно соседских построек.
  • СанПиН – регламентирует условия, необходимые для соблюдения санитарно-эпидемиологических норм.
  • Противопожарные расстояния от границ и соседских построек.


Зелень и вода – стиль и элегантность небольшого участка Источник www.houzz.ru

Важно! В Москве действуют правила МСК-СГСН 1.01-99, в Московской области – ТСН 30-303-2000.

Из-за большого перечня регламентирующих документов, планировка участка – очень сложное дело. Например, от жилого дома баня должна находиться на расстоянии не менее 8 м, от границы участка – минимум 1 м.

Предварительный этап – планирование

Перед тем, как приступать к обустройству дачного участка, стоит изучить рекомендации специалистов относительно планировки. Это позволит использовать площадь наиболее рационально, избежав того, что все будет расположено хаотично, неудобно, некрасиво.

Дизайн дачного участка основывается на выделении характерных зон

Так, прежде всего необходимо ознакомиться со сводом строительных норм и правил (СНИП). Оттуда вы сможете почерпнуть полезную информацию, к примеру, о рекомендуемых расстояниях между строениями, забором, насаждениями. К примеру, специалисты советуют размещать гараж поближе к воротам.

Основные типы планировок дачного участка

Еще один немаловажный момент – тип почвы: влияет на то, какие зеленые насаждения приживутся на дачном участке. Когда изначально почва недостаточно обогащена органическими веществами, скорее всего, вам придется дополнительно удобрять ее, завозить чернозем. Сторона света, где находится участок, уровень естественного освещения важны, во-первых, при выборе растений, во-вторых, определении места расположения построек.

Планирование участка – процесс творческий, зависящий от полета фантазии и ваших пожеланий, но нужно соблюдать общепринятые нормы, чтобы избежать типичных ошибок

Обязательно надо предусмотреть обустройство дренажной системы, особенно если дачный участок находится в низине. Она отведет от жилища лишнюю воду и, как следствие, почва не будет проседать, удастся избежать подмывания фундамента здания, весь ландшафт останется в первоначальном виде.

Советы экспертов по оформлению маленького участка

Оформление территории в 4 сотки Источник diz-cafe.com
При планировке и оформлении участка в 4 сотки, обратите внимание на такие аспекты:

  • Постарайтесь «растворить» внешний забор. Лучше всего спрятать его за растениями ампельного типа или заменить живой изгородью.
  • Видовой части двора дайте максимум свободного пространства.
  • Геометрически правильная форма, сломанная диагональными клумбами и тропинками, смотрится гораздо эффектней.
  • Разместите в углах бассейн, беседку или детскую площадку. Главное, чтобы они не остались пустыми.
  • Применяйте способ многоуровневой планировки или вертикального озеленения.
  • Если есть возможность, сконцентрируйте все нежилые строения под одной крышей.
  • При создании клумб и газонов используйте общую цветовую палитру. Постарайтесь избежать массивных деревьев и насаждений.
  • Обратите внимание на цветовой оттенок: холодный – визуально расширяет, тёплый – добавляет уют.
  • Постарайтесь, чтобы ландшафтный дизайн на 4 сотках совмещал различные материалы и фактуры.

Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на ландшафтных работах на участках.

Красивый огород на даче: как правильно оформить грядки?

Идей по размещению грядок в огороде масса, примеры можно увидеть на фото далее. Но рекомендуем ознакомиться с советами по оформлению грядок в огороде, благодаря им, урожай порадует вас больше:

Расположите с севера на юг посадки с невысокими растениями; Перед посадкой выровняйте грунт. Если почва имеет уклон, то растения высаживаются поперек относительно склона, чтобы увеличить эффективность полива; Старайтесь делать гряды одинаковые по длине и ширине (3-4 м в длину, ширина не более 45 см). Во-первых, это красиво смотрится, во-вторых, такую грядку удобно обрабатывать от сорняков. Форма грядок может быть любой: в виде круга, прямоугольника, квадрата, трапеции, волнообразной и прочей

Важно только, чтобы вам было легко их обрабатывать; Грядки делают высокие и низкие: преимущество высоких (насыпных) в том, что они служат дополнительной защитой от грызунов; Изучите материал о правильном соседстве растений на грядках.

Грамотное зонирование


Место для вечерних посиделок в маленьком саду Источник roomester.ru
Занимаясь зонированием участка в 4 сотки, обратите внимание на наличие или отсутствие отдельных зон, предназначенных для разных целей:
  • Парадной – зоны, видимой только теми, кто попал на ваш участок. На неё отводится не более 10% территории, главной целью является декоративная функция. Если позволяет площадь – организуйте цветник, в противном случае – воспользуйтесь вьющимися растениями.
  • Зоной для отдыха – местом, где будет проводиться досуг семьи, встречи с друзьями.
  • Садовой/ огородной – невозможно представить сад без зелени.
  • Хозяйственной – подсобные строения (баня, гараж, септик, колодец).
  • Игровой – зону, предназначенную для детских игр.

Не исключены варианты комбинирования отдельных участков. Например, стена гаража может использоваться в качестве стенки беседки, детской площадки. Универсальность зелёных насаждений позволяет применять их в любой из вышеперечисленных зон.

Совет! На первом этапе зонирования участка в 4 сотки начертите их на бумаге. Это позволит скомбинировать или разделить отдельные зоны. Рассмотрев несколько вариантов, вы получите тот, который станет оптимальным выбором для ваших потребностей.


Лаунж-зона миниатюрного дачного садика Источник dachnaya-zhizn.ru
В зонировании земельного участка площадью 4 сотки не используются высокие ограждения. Разделение территории на отдельные участки функциональнее делать живыми изгородями, тротуаром, небольшой продолговатой клумбой, декоративным заборчиком или бордюром.


Место, которое видит любой входящий в ваш двор Источник nashgazon.com

Зрительно увеличить пространство миниатюрного участка возможно кованой оградой с ажурными вставками. Альтернативой ему станет деревянный штакетник, редкий плетень – главное, чтобы ограждение было не сплошным.

Сделаем сад комфортным

Миниатюрный садик может выглядеть больше, если при его обустройстве соблюдать некоторые правила

Соорудить на даче стильный садик своими руками сможет даже новичок, если с вниманием отнесется к нашим советам

Вертикальная планировка

Сегодня придуманы и повсеместно используются различные способы вертикального обустройства пространства сада около частных домов. Такие композиции, как альпинарии, рокарии, многоярусные клумбы хорошо смотрятся в углу участка, если он невелик. Тогда увидеть единую картину, которую представляет собой сад, можно издалека. Чтобы создать дополнительное пространство, в которое можно высадить цветы и другие растения, используются:

  • автомобильные шины, из которых можно создать клумбы различной высоты и конфигурации;
  • цветники, которые выполнены на основе старого комода или тумбы – каждая клумба в отдельном выдвижном ящике;
  • многоярусные клумбы, которые создают из кирпичей, засыпая основу щебнем;
  • горшки или другие емкости с землей, закрепленные на стене-основе;
  • стеллажи, каждая полка которых представляет собой грядку.

Можно придумать еще множество вариантов того, как освоить вертикальное пространство участка. Стоит приложить немного усилий, посмотреть наши фото и найти собственное решение.

Кашпо в садовом варианте

Подвесные клумбы являются одним из вариантов украшения небольшого участка. Их создают из автомобильных покрышек, металлических полукруглых сфер, горшков из глины. Чтобы подвесить кашпо, в нем нужно проделать отверстия и закрепить под крышей веранды или террасы. Также такие цветники фиксируют на столбиках со специальными держателями. Очень эффектно смотрятся такие клумбы с яркими цветами.

Висячие сады также можно использовать для выращивания зелени или ягод, из них получаются изящные грядки, которые украшают сад. В таких контейнерах выращивают рукколу, шпинат, петрушку, кинзу. Садовая земляника дает хороший урожай, если высаживать ее таким же образом. Оцените интересные решения в подобном стиле по нашим фотографиям.

Сезонное буйство зелени

Тем, у кого небольшой участок, стоит подумать о мобильном варианте оформления сада. Для того, чтобы облагородить пространство, понадобится несколько горшков с растениями, которые можно ставить как на улице, так и дома. Следует сразу продумать размеры горшков с учетом того, что растения станут больше. Кроме того, для такого сада лучше использовать тяжелые, глиняные горшки, чтобы они не поддавались порывам ветра. Мобильный сад имеет массу преимуществ:

  • устанавливать растения в саду можно по-разному, каждый раз меняя восприятие композиции;
  • чтобы изменить вид сада можно менять растения – например, часть из них занести в дом, а во двор выставить только те, которые наилучшим образом отвечают настроению;
  • выбирать жителей для сада можно из теплолюбивых растений, ведь зимний период они могут провести под крышей.

Какие постройки (или зоны) не должны пересекаться или быть проходными

Отдельное внимание касается территориального расположения и обустройства некоторых зон. Например, участок, предназначенный для клумб, желательно отдалить от места, организованного под активные детские игры. Один неверный бросок мяча способен свести на нет многомесячный труд по выращиванию того или иного растения.

Интерьер небольшого сада Источник krov-torg.ru


Убранство миниатюрного сада Источник sadrium.ru

Аналогичная ситуация касается зоны барбекю. Ваш ребёнок и сам будет не в восторге от игр в дыму от шашлыка, который готовится по соседству. Расположению септика и колодца рекомендуется отделить особое пространство, огороженное или зонирование для безопасности.


Насыщенность зелёными насаждениями Источник rozarii.ru

Из-за небольшой площади некоторые зоны придётся делать проходными. Организуйте планировку так, чтобы минимизировать перечисленные рекомендации и создать вариант, который станет оптимально удобным для вас и вашей семьи.

№6. Организация цветников

От уловок и хитростей переходим к грамотному планированию территории. Садовый или дачный участок трудно представить себе без цветника, тем более, что для него найдется место даже на самом крохотном пространстве. Вариантов организовать цветочную клумбу на маленьком участке множество:

  • классический способ, подходящий для участков любого размера, – это разбить клумбы или поставить вазоны около входа в дом, причем они необязательно должны быть симметричны;
  • каскадный принцип предполагает размещение на переднем плане низкорослых растений и цветов, дальше – выше, и так до самого высокого деревца или кустарника, который становится центром композиции. Места такой цветник займет немного, но очень украсит участок и позволит взгляду скользить не только по плоскости, но еще и вверх;
  • отличная идея для маленького дачного участка – кровельное озеленение, но используется оно у нас, увы, нечасто. Крыши построек можно использовать для посадки газона или небольших растений. Практика распространена в Европе, где подобным образом озеленяют даже крыши больших многоэтажных домов. Выглядит здорово, а на небольшом участке такой прием позволит создать заветный эффект многоуровности;
  • клумбы необязательно (а порой и нежелательно) должны быть строгих привычных форм – приветствуются извилистые линии и неправильные формы. К вазонам и кашпо требования не выдвигаются – они могут быть как вполне привычными, так и нестандартными. Для их создания подойдет буквально все, что способно держать форму и грунт: старые покрышки, бочки, тазы, ванные, деревянные ящики, пластиковые бутылки, бревна, телеги и т.д. Смотрятся такие клумбы интересно и необычно, при минимальных вложениях они способны украсить участок и даже стать его изюминкой;
  • клумбы и миксбордеры вдоль садовых дорожек также будут уместны на любом участке.

Особенности ландшафтного дизайна участка площадью 4 сотки

Создание целостной картинки, вносящей в общую атмосферу тепло и уют, свойственно как большим, так и маленьким участкам площадью в 4 сотки. Оформить ландшафтный дизайн на такой небольшой площади можно различными способами.


Обустройство места для ребёнка своими руками Источник vip-1gl.ru

Примеры

Представленные в интернете идеи и фото внутри дворика реально выполнить самостоятельно. Главная и первоочередная задача при планировке 5 соток – распределить его на зоны. Затем согласно плану выполняют разбивку.

Существует 3 способа разбивки участка, которую выполняют с помощью масштабной сетки:

  1. Прямоугольный.
  2. Диагональный.
  3. Круговой.

Планировку территории проводят относительно фасада дома. Первый способ легко реализовать на практике. Линии сада, цветников, дорожек прокладывают параллельно либо перпендикулярно фасаду.

Способ диагональный позволяет зрительно расширить границы участка. Линии к дому проводят под углом в 45. Такая разбивка предполагает множество свежих решений. Круговая планировка самая трудоемкая, но как показывают фото, такие дворики выглядят самыми уютными и кажутся гораздо больше стандартных прямоугольников.

Хороший результат дает совмещение способов разбивки, например, круга с прямоугольником. Для полной реализации пожеланий потребуется разработать не один пример планирования.

Восточный стиль


Ландшафт участка в японском стиле Источник 9dach.ru
С маленькими участками идеально сочетается японская атмосфера. Стиль подразумевает минимум лишнего и максимальную ценность к любому пространству. Красота и оригинальность Востока остаются на прежнем уровне. Отличительными чертами такого ландшафта становятся:
  • Карликовые деревья, мох, вечнозелёные насаждения.
  • Миниатюрные водоёмы.
  • Сад камней.
  • Живые изгороди.


Япония на четырёх сотках Источник www.anshin-sad.ru

Совет! Подчеркнуть стиль рекомендуется конструкцией модели пагоды или японского фонаря, собранного из камня.

Для справки

Еще с середины прошлого века слово «сотка» было исключительно разговорным, а в документообороте и законах использовался термин метрической системы «ар». Сегодня в большинстве объявлений и договоров купли–продажи равноценно используются оба понятия и имеют одинаковую юридическую силу, даже при представлении этих документов в суд.

Во времена СССР площадь стандартных дачных наделов, которые выделялись гражданам, составляла 6 соток. На этом участке земли смело можно было построить небольшой дом, скромные подсобные помещения и обустроить огород. Большие наделы получали только люди, занимающие руководящие должности на государственных предприятиях. Для остальных же дополнительная 1 сотка – это была недопустимая роскошь.

Дворцовый стиль

Маленький сад, оформленный в дворцовом стиле Источник roomester.ru
Мнение, что стиль дворцовой роскоши присущ только участкам большой площади, ошибочно. 4 сотки вполне хватит для создания гармоничного и чёткого сада заданной направленности. Для этого вам понадобятся:

  • Ровно подстриженные однотипные газоны и кусты.
  • Цветочные клумбы, в виде геометрически правильных фигур.
  • Насаждения, растущие из каменных кадок.
  • Прямые тротуары из камня.
  • Металлические, украшенные цветущими розами арки.
  • 2-3 симметрично расположенные скамейки.

Важно! Не используйте насыщенность цветовыми оттенками и большим количеством декораций.

Варианты декорирования

Прежде всего элементы декора должны гармонировать друг с другом и соответствовать единому стилевому решению. Для украшения участка применяются различные виды водоемов, декоративные фигуры, вазы и вазоны. Всегда можно придумать что-то оригинальное.

Практически ни один участок не обходится без прудика. Он может иметь как эстетическое значение: радовать нас своей красотой, так и чисто утилитарное – оттуда можно брать воду для полива. Пруд можно купить уже готовый или сделать его самостоятельно

Важно заранее продумать форму водоема и дизайн прилегающей территории. Кроме пруда на участке можно обустроить фонтан, речку, искусственный водопад

Через пруд или речку можно перебросить легкий мостик.

Привнести изюминку в ваш сад помогут детали: вазон необычной формы, кашко, оформленные в едином стиле, арка или декоративная калитка. Сейчас на любом строительном рынке можно легко найти разнообразные фигурки для украшения сада. Это могут быть гномики, различные животные, другие скульптуры

Важно лишь не переусердствовать с количеством таких фигур

Многие садоводы для оформления сада используют подручные материалы – автомобильные покрышки, бутылки, природные материал, такой как дерево и шишки. Такое оформление может смотреться очень интересно, кроме того, оно не требует материальных вложений и позволяет применить свой творческий потенциал.

Цветы и растения для маленького участка

Для выбора насаждений в сад площадью 4 сотки следует придерживаться свойств растений. Большинство из них должны быть быстрорастущими. Это позволит в минимальный срок наполнить сад зеленью.


Ограждение по принципу зрительного увеличения пространства Источник dachnaya-zhizn. ru Входная группа, выполненная в восточном стиле Источник roomester.ru

Достоинства растений желательно распределить по временам года. Это не допустит образования серых «залысин» небольшого пространства. Также они не должны относиться к агрессивной группе, то есть не претендовать на место «соседей». В качестве примера приведём несколько представителей флоры, подходящих под перечисленные критерии:

  • Туя западная.
  • Барбарис Тунберга.
  • Гортензия Метельчатая.
  • Карликовая сирень.
  • Лилейник.
  • Карликовые ели.
  • Плетистая роза.
  • Чубушник (садовый жасмин).

Отделка фасадов домов современными материалами: фото, дизайн

Лучше всего садовые композиции гармонируют с общей обстановкой дачного участка , если материалы фасадов зданий, ограждения территории похожи по стилю и цвету. Природные материалы – лучший вариант украшения сада, то имеет один недостаток – дороговизна. Но современные производители строительных и отделочных материалов сделали камень, дерево, металл более доступными для потребителей.

В результате может получиться прекрасная зона отдыха.

На таком участке можно будет не только отдохнуть с комфортом, но и провести время с толком.

Сегодня владельцы частных домов выбирают для отделки наружных стен следующие материалы.

  1. Металлические панели с покрытием – надежный, долговечный и универсальный материал, который поможет создать уникальный дизайн.
  2. Фиброцементные фактурные панели – изготавливаются из цемента, имитируют кирпич и натуральный камень.
  3. Деревянные панели – бюджетный вариант, идеально подходит для декорирования стен в загородных домах.

Начиная планировать обустройство вашего дачного участка, необходимо учесть все нюансы.

Не теряют актуальность другие виды отделочных материалов: декоративная штукатурка, клинкерная плитка, керамогранит и сайдинг. Крышу покрывают металлочерепицей, асбестоцементным шифером, ондулином и профнастилом.

В самом начале в планировании всего вашего жилища вам придется учесть и ландшафтный горизонт вокруг будущего дома.

Undeveloped Land for Sale — 264,013 Listings

 

VIDEOMAP

25.43 acres • $179,900

North Chalk Street, 
Quincy, FL, 32351, Gadsden County

HUGE 25.43 Acres in Quincy, FL Perfect for investors and land Разработчики. Стоит 250 000 долларов. КУПИТЕ НАЛИЧНЫМИ СЕГОДНЯ ЗА $179,900!! Или 47 990 долларов США и 2 917 долларов США в месяц. Стоит 250 000 долларов, продается почти на 20% ниже рыночной стоимости. Стоимость имущества Рыночная стоимость этого КРАСИВОГО лота составляет около 250 000 долларов. На основании последних продаж недвижимости в этом районе. Мы предлагаем эту недвижимость всего за $179900, что позволяет сэкономить до 70 100 долларов!! Варианты покупки Цена наличными: $179 900 В настоящее время мы предлагаем эту недвижимость по минимальной цене за наличные в размере 179 900 долларов США. Это дело всей жизни, не упустите эту прекрасную возможность! Вариант финансирования владельца: всего 47 990 долларов США и 2 917 долларов США в месяц в течение 156 месяцев.

Запросите дополнительные варианты финансирования продавца. Мы можем сделать почти все

Лучшее предложение по продаже земли

 

831,3 акра • $10 500 000

Columbus, TX, 77470, Colorado County

Расположенный к югу от очаровательного Колумбуса и к северу от Рок-Айленда в красивом округе Колорадо, этот участок площадью около 831,3 +/- акров предлагает идеальное сочетание открытых пастбищ для выпаса скота и густых лесных участков. загружены белохвостым и осевым оленем. Это неизведанное убежище наполнено приключениями на свежем воздухе и множеством диких животных по всей территории, и находится всего в 90 милях от песчаной береговой линии пляжей побережья Мексиканского залива. На восточной стороне территории исследуйте большое озеро площадью 26 +/- акров, наполненное большеротым окунем и большим количеством уток, чем вы можете себе представить! На западной стороне вы найдете дополнительные великолепные пруды и еще много отличных мест для рыбалки.

Ближе к середине урочища живописная 3-комнатная

Джим Робертс

Wild Wing Proveerve

Videomap

20 акров • $ 150 000

212 Patterson Creek Mountain Road,
Форт Эшби, WV, 26719, округ Минерал

Sinful Sunset …. 20 Вуд. АКРЫ, ВОЗВЫШЕННЫЕ НА ВЫСОТЕ 1600 ФУТОВ НА ВЕРШИНЕ «СРЕДНЕГО ХРЕБТА», ПРЕДЛАГАЮТ ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ НА 180 ГРАДУСОВ С ЮГА-ЗАПАДА И СЕВЕРА НА ОТДАЛЕННЫЕ ГОРНЫЕ ХРЕБИ И НА ДОЛИНУ РЕЧИ ПАТТЕРСОН НИЖЕ….СТОЯЩИЕ НА ЗАПАД, ЗАКАТЫ ТАКИЕ ВПЕЧАТЛЯЮЩИЕ, ЭТО ДОЛЖНО БЫТЬ ГРЕХОМ! ПОДЪЕЗДНАЯ ДОРОГА УСТАНАВЛИВАЕТСЯ К ДВУМ ОТДЕЛЬНЫМ ЗДАНИЯМ, ДОМУ И ГАРАЖУ. МНОГО РАВНОЙ ПЛОЩАДИ НА ВЕРХУ, ДО ЕГО СКЛОНА С ХРЕБЬЯ, НО НЕ ДУМАЙТЕСЬ…..ЭТА ПЛОЩАДКА БОЛЕЕ ПРИГОДНА, ЧЕМ ВЫ ДУМАЕТЕ, ЕСТЬ НЕСКОЛЬКО СТАРЫХ ЛЕСОПРОВОДНЫХ ДОРОГ, КОТОРЫЕ ПРОХОДЯТ СОБСТВЕННОСТЬ, ОБЕСПЕЧИВАЯ ЕГО ЛЕГКО ПОЛУЧИТЬ БОЛЬШОЙ БАК НА ХОЛМЕ. РАСПОЛОЖЕН В ПРЕСТИЖНОМ ЗАКРЫТОМ СООБЩЕСТВЕ «БЛЕФ НА ПОТОМАКЕ»… БЛЕФ ИЗВЕСТЕН ​​ИЗОБИЛИЕМ БОЛЬШИХ ДОЛГОВ, МЕДВЕДЯ И ТУРЦИИ.

А

Keenan Shanholtz, Broker

West Virginia Land & Home Realty

Videomap

50,8 акров • $ 425 000

Pekoma Road,
Philadelphi частных, лесистых, неограниченных сельскохозяйственных угодий в Восточном Теннесси, вот и все! Это идеальный участок земли, чтобы «выйти из сети» без соседей на участке. Идеально подходит для нескольких семей, охоты и отдыха на квадроциклах. Старые лесовозные дороги облегчают навигацию и идеально подходят для езды на квадроциклах. Красивый ручей с естественным родником. Сохраняйте собственность в статусе Greenbelt для низких налогов на недвижимость. Таких больших, частных, неограниченных посылок осталось не так много! Фотографии не могут передать всей красоты и природы; вам просто нужно прийти посмотреть. 20 минут до продуктового магазина и 45 минут до Фаррагута/Западного Ноксвилля.

Лиза Эммет

New Homes Realty

2,08 акров • 17 000 долл. США

Adair Ridge Rd,
Westville, OK, 74965, округ Adair

Расположенный в реке Иллинойс Ранч -лот всего за $350 вниз! Расположенное в тихом, безмятежном и уединенном районе, это место дает вам самый необходимый отдых от повседневной городской жизни. Ранчо Illinois River Ranch представляет собой застройку площадью 3600 акров в предгорьях гор Озарк в северных округах Адэр и Чероки в восточной Оклахоме. Идеальное место для отдыха в горах, которое предлагает семьям возможность насладиться живописной и привлекательной рекой Иллинойс. Всем понравится активный отдых на свежем воздухе, такой как кемпинг, рафтинг, гребля на каноэ и каяках. Отправляйтесь на рыбалку в любое время или купайтесь в реке. К общественным удобствам относятся здание клуба, две детские площадки, баскетбольная площадка, кострища и грили. Много ш

AGT Properties, LLC

AgtPropertiesus.com

40,1 акров • 24 000 долл. США

Peach Springs, AZ, 86434, округ Мохаве

40.10 акров для продажи в округе Мохав, AZ. Испытайте все, что может предложить этот потрясающий отель! Он имеет легкий доступ к электричеству, однако потребуется септическая система на месте, а воду нужно будет либо доставлять, либо бурить скважину. Эта удивительная сделка состоит из 1 участка и легко доступна по грунтовым дорогам. Он расположен всего в 1 часе езды от шоссе 66, по которому легко добраться до Пич-Спринг-Таун, всего в 34,5 милях от отеля! Население Пич-Спрингс составляет 1,3 тыс. человек, а расстояние до регионального медицинского центра Кингмана составляет 76,5 миль! Отель находится всего в 38 минутах от красивых пещер Гранд-Каньон! Схватите эту потрясающую собственность с большим потенциалом для ведения сельского хозяйства сейчас, пока не стало слишком поздно! Вы можете посетить отель. Карты, направление

FindSomeland.com

0,06 акров • 14 995 долл. США

Donner LN,
Озеро Эрроубир, Калифорния, 92314, округ Сан -Бернардино

$ 350,00 Даун, 350,00 долл. Наличные сейчас со скидкой Оптовая цена: $14 995,00 APN: 0327-252-03-0000 округ Сан-Бернардино, Калифорния Координаты GPS: 34.210733127, -117.08275953 Адрес объекта: 33014 Donner Ln, Arrowbear Lake, CA 92314. Юридическое описание: TR № 1984 ARROW BEAR PARK UNIT NO 3 LOT 39 BLK 7 Размер участка: 0,06 кв. м (3075 кв. футов) Подъезд: Асфальтированная дорога. Вода: Общественная Электричество: Воздушное Газ: общественный Канализация: Общественная ЗОНИРОВАНИЕ: HT/RS Тип: Жилой Свободный Земля Ежегодные налоги: примерно 106,08 долларов США. Налоги актуальные. Плата за ТСЖ отсутствует. Передача права собственности: Право собственности будет передано на основании акта выдачи прав. Плата за документы: 199,00 долларов США (мы подготовим акт и зарегистрируем его в офисе регистратора округа) 3075 кв. футов

Mansoor Khan

Thelandxpress.com

360 акров • $ 695 000

Voelker Lake Rd,
Ishpeming, Mi, 49849, округ Маркетт

. Волкер Loakes — это Legendary in MarqueTy County, Maine Route и Maine Route и Maine Route и Maine Route и Maine Route и Maine Route и Maine Route и Maine Sount. частный. Озеро Фелькер — это частное озеро площадью 20 с лишним акров, окруженное красивыми смешанными лесами из дуба, осины и старой сосны. На участке есть охотничья хижина, но водная полоса не благоустроена и готова для нового владельца создать убежище в северном лесу. Одно место на главном озере идеально подходит для бревенчатой ​​хижины у кромки воды, где заканчивается подъездная дорога. Рядом есть еще одна точка, которая была бы еще одним отличным местом. Считается, что в прошлом озеро было трофейным форелевым озером. Текущее состояние озера и рыбы неизвестно, но если учитывать внешний вид, то это выглядит великолепно. Главное озеро окружено 200 акрами превосходных охотничьих лесов. Прил.

Боб Салливан

Северный Мичиган Лэнд Брокерс

 

0,28 акра • $21 000

9210 Robin Rd, 
Georgetown, IN, 4712 Описание 0,28 акра на продажу в округе Флойд, штат Индиана. Трудно найти в округе Флойд лесной и пригодный для строительства жилой участок менее чем за 30 тысяч долларов. Все коммуникации и канализация есть у дороги. Хороший район всех кирпичных домов в Джорджтауне, Индиана. Все преимущества загородной жизни, но в 20 минутах от центра города Луисвилл. Небольшой уклон к собственности предлагает возможность частичного выхода подвала. Вы можете посетить отель. Карты, направления и конкретная информация о местоположении доступны на нашем веб-сайте. Варианты покупки: Финансирование продавца: 21 000,00 долларов США. $2,100.00 вниз. Пожалуйста, посетите веб-сайт для получения дополнительной информации. Цена со скидкой: 20 000,00 долларов США. Ближайшие достопримечательности: Луисвилл, Кентукки Да, бурбон это спирт

FindSomeLand.Com

 

4,84 акра • $9 850

Бланка, Колорадо, 81123, округ Костилья

Иногда вам просто нужно уйти, чтобы узнать, где именно вы находитесь. Этот участок площадью 4,84 акра — это именно то, что вам нужно, чтобы найти свой собственный путь и ощутить истинное спокойствие Колорадо! Дайте волю своему творчеству на этом великолепном участке площадью 4,84 акра. Этот участок — просто новый чистый лист, чтобы вывести вашу жизнь на совершенно новый уровень. Добавьте к этому бассейн и зону отдыха, чтобы не скучать. Приготовьте гриль и начните празднование! Проводите дни, занимаясь любимым делом, а ночи хорошо отдыхая перед новым днем. Наслаждайтесь всем новым пространством свободы, которое теперь в вашем распоряжении, и создайте свою собственную страну чудес. Автономный сад станет отличным дополнением к вашему пространству. Вся округа — открытая дорога для путешествий

Lloyd Ippolito

New Millennium Strategic Partners, LLC

 

2,5 акра • 9 239 долл. США

Деминг, Нью-Мексико, 88029, округ Луна,

3

3 90 Эта недвижимость площадью 2,5 акра в Деминге — идеальное место для отдыха. Представьте себе жизнь без лишнего шума, чистого свежего воздуха и безграничного веселья и приключений! Используйте свое пространство для занятий экстремальными видами спорта или наслаждайтесь старомодным образом жизни вне сети — выбор за вами! Совершите экскурсию по парку Пит, расположенному всего в нескольких минутах ходьбы от отеля. Возьмите горные велосипеды и квадроциклы в яму и прокатитесь по дикой стороне! По очереди скользите по каждому склону и наслаждайтесь острыми ощущениями! Мы знаем, что вы хотите знать больше деталей. Пишите нам по телефону (631)309-2453 для получения дополнительной информации. ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ Номер посылки: 3037143207412 Округ: Луна Штат: Нью-Мексико Акров: 2,5 GPS-координаты: NW 32.1

Lloyd Ippolito

New Millennium Strategic Partners, LLC

458 акров. В 7 милях к северу от Роки-Маунт, недалеко от Вирца, штат Вирджиния. Эта ферма расположена на холмистой местности с 148 акрами открытой земли и 296 акров лесных угодий, ручей Маггоди составляет большую часть северной границы, а часть ручья протекает через территорию. Эта ферма является отличной возможностью для молочного производства под ключ. Первоначально он доил 200 голов с двойным молочным залом на 12 голов. На ферме есть много улучшений, позволяющих легко преобразовать ее в производство говядины или другие сельскохозяйственные предприятия. Улучшений множество, в том числе большая мастерская, сараи для бездельников, товарный сарай, бункеры для силоса, сарай для телок и многие другие улучшения; см. прилагаемую сумму частей. Почвы преимущественно Clifford

Carwin Owens

Advance Land and Timber

50 акров • $ 350 000

Jingo Road,
Lacygne, KS, 66053, округ Майами

Investment Property Property для топливного центра и розничной торговли. Шоссе US 69 было расширено от Питтсбурга, штат Канзас, до Канзас-Сити, став предпочтительным маршрутом для грузовиков и путешественников, направляющихся на север и юг. Этот огромный трафик не имеет квалифицированных остановок на расстоянии более 100 миль. 50 акров имеют достаточную площадь дороги от 399-й, а также отличный вид с западной стороны шоссе 69. Озера Линн-Вэлли — крупнейшее сообщество в округе Линн, ежедневно использующее 399-й выезд. Подсчет трафика достоин внимания и со стороны сотрудников KCP&L Power plant. Это место может занимать крупную стоянку для грузовиков, а также места быстрого питания. Позвоните для получения более подробной информации.

Tondo Waldron

United Country Heartland Advantage Land Sales

 

ВИДЕОКАРТА

55 акров • $3 150 000

Hwy 18,
Brandon, MS, 39042, Rankin County

Эти участки общей площадью около 55 акров расположены на северной и южной стороне объездной дороги Hwy 18 на пересечении Hwy 468 в Brandon Mississippi. Северный участок включает примерно 41,63 акра и начинается на пересечении шоссе 18 и шоссе 468 и идет на запад. Это свойство имеет смешанное зонирование: NC (коммерческий район), RR (сельский район) и участок площадью 1,03 акра, зонированный R-12, пригородный район. Также через участок проходит городская канализация. Самый южный участок примерно 13,39акров и находится прямо напротив шоссе 18 от северного участка. Он начинается всего в 3,0 акрах к западу от пересечения шоссе 468 и шоссе 18 и тянется до границы района Санчейз

Mark Warren

Mark Warren Real Estate, Inc.

Франклин, Северная Каролина, 28744, округ Мейкон

БОЛЬШИЕ ВИДЫ ЖДУТ! Распродажа университетской недвижимости! Представьте, что вы сидите на заднем крыльце своего домика в горах, пьете кофе и смотрите на краски осени! Воплотите эту мечту в реальность! Это ваш ключ к жизни в горах! В субботу, 29 октябряth, это имущество, наряду с 9 другими, будет ликвидировано посредством распродажи университетского имущества. Цены никогда не были лучше, время никогда не было лучше! Это свойство полностью неограниченно, так что вы можете жить, как вы хотите! Если вы хотите разбить лагерь, RV, 5th Wheel, построить хижину или горный дом, ЭТО МЕСТО ДЛЯ ВАС! В нескольких минутах от Мерфи, Блю-Ридж, Джорджия, Диллсборо и Чероки! Легкая поездка в Атланту и Шарлотту. Подземная энергия и асфальтированные дороги делают этот уединенный горный рай t

Ben Beshears

Compass Land & Real Estate

 

7,11 акров • $49 500

Вест-Плейнс, Миссури, 65775, округ Хауэлл

МОМЕНТАЛЬНОЕ Финансирование для владельцев Чек на частную недвижимость всего за 1500 долларов США! На Тракте 20 в The Devils Backbone Project в округе Хауэлл, штат Миссури, вы найдете ПРЯМОЙ фасад национального леса, а также превосходную смесь красного дуба, белого дуба, гикори и многих других видов деревьев. Этот густо засаженный деревьями участок площадью 7,11 акра в проекте Devils Backbone Project расположен на частной территории под названием Devils Backbone South. Этот обследованный участок предлагает прямой выход к Национальному лесу Марка Твена, что дает вам немедленный доступ к огромному количеству дополнительных земель для охоты, верховой езды и отдыха. В дополнение к уединению и красивой смеси леса, этот участок находится в районе, известном крупными оленями и дикими

Jake Ales

InstantAcres. com

 

1 акр • $1,200

Los Lunas, NM, 87002, Valencia County

20 Cash Price0: Условия оплаты: 300 долларов США вперед + 100 долларов США в месяц X 18 месяцев. О Рио-Гранде-Эстейтс, округ Валенсия: Общее расположение: Рио-Гранде-Эстейтс представляет собой обширное подразделение, состоящее из тысяч участков площадью в пол-акра, которое простирается от коридора I-25 на западе до гор Мансано на востоке и на юге до границы округа Сокорро. Он представляет собой не только самую большую часть округа Валеница, но и самый большой участок неосвоенных земель в этом быстрорастущем регионе. Легальный доступ/подъезд к дорогам: несмотря на то, что все объекты недвижимости в Rio Grande Estates имеют законный доступ, по некоторым дорогам легче ориентироваться, чем по другим. Из-за области, которую он охватывает, трудно дать универсальный ответ на качество 9.0003

The Hemingway Land Company

 

1,01 акра • $15 000

Silver Springs, NV, 89429, Lyon County

Примечания к конкретному объекту: Местонахождение и размер: объект недвижимости представляет собой участок в один акр, расположенный вдоль Магнолия-роуд к югу от 9-й улицы в районе Карсон-Ривер-Эйкерс. Этот регион предназначен для проживания и находится к западу от реки Карсон и к югу от государственной зоны отдыха Лахонтан. Кроме того, объект недвижимости находится всего в пяти минутах езды от Силвер-Спрингс. Дороги и коммунальные услуги: объект недвижимости находится в 3,5 милях к востоку от альтернативного шоссе 9 США.5. Несмотря на то, что многие дороги между шоссе и рассматриваемым участком заасфальтированы, а некоторые из них состоят из грязи/гравия в хорошем состоянии, там, где Магнолия-роуд встречается с этим участком, дороги имеют скорее грунтовую/песчаную консистенцию. Кроме того, в то время как линии электропередач и метрополитен ut

The Hemingway Land Company

 

1,48 акра • $12 000

Lovelock, NV, 89419, Pershing County

Примечания к конкретному объекту: Местонахождение и размер: объект недвижимости представляет собой участок площадью 1,48 акра, расположенный вдоль тропы Баттон-Лейк в районе ранчо Гумбольдт-Ривер, жилом комплексе, расположенном всего в двадцати минутах езды к востоку от Лавлока и через шоссе от водохранилища Рай-Пэтч и государственной зоны отдыха. Это сообщество находится в тени Громовой горы и прилегающих предгорий, откуда открываются потрясающие виды и живописный фон для всех, кто решил здесь жить. Дороги и доступ: Как и большинство дорог в этом районе, Тропа Баттон-Лейк представляет собой ухоженную асфальтированную гравийную дорогу, по которой можно перемещаться на любом типе транспортного средства. Кроме того, он обеспечивает более 215 футов дорожного покрытия вдоль северной границы участка 9.0003

The Hemingway Land Company

 

3,78 акра • $32 000

Cotopaxi, CO, 81223, округ Фримонт

Примечания к конкретному объекту: Местонахождение и размер: объект недвижимости представляет собой лесной участок площадью 3,78 акра, расположенный вдоль Каунти-роуд 28 в районе Флорида-Колорадо-Эйкерс, горном поселке к северу от Уэстклиффа. Дороги и доступ: Рассматриваемый участок расположен вдоль дороги округа 28, также известной как Gulch Road, которая не только вымощена, но и служит одной из основных артерий восток-запад, пересекающих регион. Из-за этого по дорогам может перемещаться любой тип транспортного средства с небольшими трудностями. Физический адрес: в отличие от большинства пустующих земель, которые мы перечисляем, у этой собственности фактически есть официальный адрес 287 9тропа. Это должно упростить для тех, кто хочет разведать землю перед покупкой. Электроэнергия и коммунальные услуги: Коммунальные услуги

The Hemingway Land Company

 

12,42 акра • $24 000

Куберо, Нью-Мексико, 87014, округ Сибола

Примечания к конкретному объекту недвижимости Местонахождение и размер: объект недвижимости представляет собой угловой участок площадью 12,42 акра, расположенный на пересечении Tin Can Alley Road и Rocky Mesa Road в Arnolds Cliff, жилом районе, расположенном в районе Candy Kitchen округа Сибола. Нажмите здесь, чтобы увидеть местоположение соответствующего объекта на Картах Google. Дороги и доступ: в то время как в районе Кэнди-Китчен находится ряд развитых жилых домов, большинство дорог здесь не обслуживаются регулярно, за исключением ежедневного движения местных транспортных средств. Из-за этого дороги в этом районе имеют грязно-гравийную консистенцию, по которой лучше всего перемещаться на более крупном грузовике или автомобиле повышенной проходимости (особенно после дождливой погоды, которую испытал наш фотограф — см. фотографии в галерее на th 9).0003

The Hemingway Land Company

 

10 акров • $40 000

Белен, Нью-Мексико, 87002, округ Валенсия

Примечания к конкретному объекту: Предмет собственности представляет собой большой участок в десять акров, расположенный вдоль улицы Дженнифер в районе Vista Manzano Estates, расположенном к востоку от Рио-Гранде и коридора I-25. Vista Manzano — это небольшое подразделение, состоящее всего из нескольких десятков участков, все они щедро разделены и в большинстве своем служат домами для небольших семейных ферм и ранчо. Из-за размера участков каждому землевладельцу в этом регионе предоставляется большая степень конфиденциальности, чем во многих соседних районах. Объект недвижимости может похвастаться ухоженным фасадом из грязи и гравия вдоль Дженнифер-стрит. Однако следует отметить, что Дженнифер — единственная грунтовая дорога, по которой нужно будет проехать, чтобы добраться до собственности, так как участок

The Hemingway Land Company

Videomap

1,9 акров • 43 900

Fort MC Coy, FL, 32134, округ Марион

Всего 1,90-акров, 35 минут от Ocala, идеальная сборка, лот, лота, лота Идеально подходит для различных типов охотников за домашними объектами, разрешен мобильный дом, беспроблемный сервитут, доступная мощность — КУПИТЕ СЕГОДНЯ всего за 43 900 долларов США! Стоит 100 000 долларов, продается почти на 50% ниже рыночной стоимости Причины, по которым вы должны иметь это свойство Участок подходит для строительства и предлагает множество удобств и возможностей: идеально подходит для семей, пенсионеров, людей, желающих начать новую жизнь, любителей природы, туристов, это высокий и сухой участок, который вы искали на асфальтированной дороге, постройте дом своей мечты, ваш желаемый дом для отдыха или второй дом, ваш модный крошечный дом или небольшой домик, ваш модульный дом, используйте его для приусадебного хозяйства, сделайте его своим обычным местом для уединения, своим убежищем

Продавцы земли с лучшими предложениями

 

3,47 акра • $13 916

Чилокин, Орегон, 97624, округ Кламат

Выдающаяся недвижимость! С бескрайними просторами и захватывающими дух видами на горы, это идеальное место для тех, кто хочет уйти от шума и суеты повседневной жизни. Побег к красоте округа Кламат. Достаточно уединенный, чтобы жить спокойно. Тем не менее, достаточно близко к большим районам для магазинов и медицинских учреждений. Рядом государственные парки, озера и приют для животных. Наслаждайтесь бесконечными мероприятиями на свежем воздухе круглый год с семьей, от охоты, рыбалки, катания на лошадях в кемпинге, катания на квадроциклах и внедорожных велосипедах до многого другого. Гарантия возврата денег! Сведения о собственности: Размер участка: 3,47 акра Графство: Кламат Ландшафт: слегка покатый с кустами и взрослыми деревьями на окраинах Мощность: Мощность, доступная в области

APXN

Property APXN

48,41 акров • 4,501,200 долл. США

1872 HWY 42 N,
McDonough, GA, 30253, округ Генри

Interstate 75 находится в двух милях от GA, 30253. / Расширение Campground Road, открытое в конце 2019 года. Расположен в округе Генри, 4-м округе по количеству продаж новых домов в Метро Атланта. Месяцы предложения свободных застроенных участков («ВДЛ») в настоящее время составляют 15,1. Менее чем в 3 милях от загородного клуба Eagles Landing сообщество Eagles Landing насчитывает 3500 домов, а средняя цена перепродажи домов в 2020 году составила 488000 долларов. Сообщество сосредоточено вокруг 27 лунок чемпионата по гольфу. Ежедневный трафик составляет почти 25 000 человек. Отличная демографическая ситуация в радиусе 3 миль: почти 30 000 человек со средним доходом семьи 9 долларов.4605. Расположен на новом четырехстороннем светофоре. Почти 1 миля асфальтированной дороги от

Кайл Гейбл

Pioneer Land Group

Как продавать участки и землю — это отличается от продажи домов!

На сегодняшнем жарком рынке недвижимости относительно легко продать свой обычный дом, но продажа земли может быть сложной задачей, и знание того, как продать землю , может иметь большое значение, если вы хотите быстро продать свою землю.

В отличие от готового к заселению дома, продажа грязи может быть сложной задачей… на любом рынке. Важно вооружиться правильной информацией о том, как продавать участки и землю, и понять, почему ваша стратегия в отношении свободной жилой земли должна отличаться от стратегии продажи дома. Хотите знать, как продать свою землю быстрее? Читайте дальше и следите за нашими 9 шагов для продажи земли и свободных участков , перечисленных ниже.

Рынок земли: чем отличается продажа участков и земли

Многие люди ожидают, что динамика рынка участков и земли будет такой же, как и динамика рынка существующих домов. Это не так. Вы будете лучше подготовлены к продаже своего дома или земли, если поймете некоторые различия между рынком земли и рынком существующего жилья.

Что важно знать, когда вы хотите продать землю?

1. Покупатели участков и земли отличаются от покупателей жилья

Эти группы людей имеют очень разные точки зрения, желания и потребности. Покупатели жилья обычно хотят, чтобы они были готовы к заселению, с гранитными столешницами. Покупатели земли, будь то частные лица или застройщики, ищут подходящее место и возможности, которые позволяют им адаптироваться к своим потребностям. Если вы хотите продать землю застройщикам, вам нужно понять, что для них важно.

2. Земля требует различных методов продажи

В доме есть кухня, ванные комнаты и фасад, который может быть визуальным и фотогеничным. Вы можете провести День открытых дверей для дома и провести покупателя по каждой комнате, чтобы помочь совершить продажу. Покупатели могут легко представить себя в построенном доме и влюбиться в него. Не то же самое с пустырями и землей.

3. Рынок земли менее активен

Рынок существующих домов почти всегда более активен, чем рынок земли. Просто покупателей на свободную землю меньше, чем потребителей, ищущих дома. Начинайте рекламировать новый список домов и новый список лотов, когда оба они желательны и хорошо оценены, и вы, как правило, можете ожидать меньше контактов по поводу нового списка лотов.

4. Требуется терпение

Продажа участка или свободной земли обычно занимает больше времени, чем продажа дома. Вы должны быть терпеливы.

Но не расстраивайтесь. Рынки участков и земли горячие по всей стране. Сейчас один из лучших периодов за последние десятилетия для продажи земли застройщикам и другим лицам, ищущим свободную землю. И хотя некоторые из этих сравнений могут показаться обескураживающими, люди успешно продают участки и землю каждый день. Мы здесь, чтобы помочь.

9 шагов к продаже участков и земли

Хотя мы уже отмечали, что при продаже земли есть много различий, в то же время концепции аналогичны продаже дома. Вам просто нужно адаптировать свою стратегию, инструменты и фокус для продажи этого типа собственности. Вот 9 шагов по продаже земли и пустырей .

Шаг 1: Поймите, кто будет вашим покупателем и что ему нужно знать

При продаже дома вы знаете, что ваша целевая аудитория – это, как правило, покупатели жилья в определенном ценовом диапазоне. Но при продаже свободной земли вы должны оценить среди многих других факторов, кто будет вашим вероятным покупателем.

Ваш профиль покупателя может зависеть от типа недвижимости, которую вы продаете, от того, была ли уже застроена земля, от ее местоположения и рыночных условий, среди других критериев. Является ли ваш вероятный покупатель человеком, который ищет участок для нового дома? Или ваш покупатель будет строителем или застройщиком, ищущим землю для своего следующего проекта? Или ваш покупатель представляет собой комбинацию из них или вообще кого-то другого? На готовые участки, сельские площади или участок земли в пригороде на процветающем рынке нового жилья могут быть разные покупатели.

Определив вероятных покупателей, постарайтесь думать, как они, чтобы сфокусировать свое сообщение на том, что им нужно знать о вашей собственности. Подготовьте информацию о школах, магазинах и других близлежащих удобствах. Для земли под застройку вы можете получить информацию о зонировании и информацию от местных властей о местонахождении и пропускной способности водопровода и канализации. Каждое свойство отличается, поэтому настройте свою информацию для вашей ситуации и ваших целевых покупателей.

Если вы не знаете этих деталей, проведите небольшое исследование. Когда вы будете подготовлены и хорошо осведомлены о своем участке или земле, вы сможете упростить процесс для потенциальных покупателей и вселить веру в них, ответив на их вопросы.

Шаг 2: Подготовьте землю

Первые впечатления от недвижимости остаются надолго. При продаже дома вы никогда не оставите свое грязное белье на обозрение потенциальных покупателей, и вы также должны убрать свой участок, прежде чем он будет показан и продан. Косите траву (или сорняки), убирайте мусор и делайте маркетинговые фотографии вашей собственности, когда она выглядит лучше всего. Некоторые продавцы даже сажают полевые цветы, чтобы их свободные земли выглядели красиво. Это похоже на постановку дома, но вместо этого вы просто работаете с необработанной землей.

Также вам следует подумать о том, чтобы заранее обследовать вашу собственность и обозначить ее границы. Для домашних участков также покажите неудачи в опросе. Это предоставит полезную информацию и поможет покупателям увидеть потенциал собственности для поощрения продажи.

Шаг 3: Тщательно выбирайте цену

Ценообразование может определить ваш успех в привлечении потенциальных покупателей, и слишком высокая цена вашего участка или земли является одной из самых больших ошибок, которые совершают продавцы… и сожалеют. Неправильная цена отпугнет покупателей даже от того, чтобы узнать о вашей собственности, и заставит продать вашу собственность дольше.

Оценка земли может быть сложнее, чем оценка дома. Застроенные участки в населенных пунктах могут иметь четкую «рыночную» цену, основанную на недавней продаже аналогичных участков. Однако необработанная земля может иметь меньше «сопоставимых» продаж, которые можно использовать при определении вашей цены. Кроме того, цена, которую вы в конечном итоге можете получить за отдельный участок или незастроенную землю, может сильно различаться в зависимости от предполагаемого использования недвижимости покупателем. Например, если покупатель считает, что ваша площадь в акрах подходит для строительства элитного дома, это, вероятно, принесет более высокую цену за акр, чем если бы покупатель намеревался построить на ней только один дом.

При ценообразовании учитывайте свои потребности и понимайте, как ценообразование может повлиять на интерес покупателей. При продаже недвижимости иногда приходится выбирать между получением самой высокой цены и, возможно, более быстрой продажей. Кроме того, на вашу цену может повлиять, если вам нужно продать по финансовым причинам. В дополнение к вашей собственной ситуации, ценообразование вашей собственности в конечном итоге требует понимания рынка земли в целом, почему люди покупают участки или землю в этом районе и кто эти люди. Хороший агент по недвижимости с опытом работы с землей может очень помочь в этом процессе.

Шаг 4: Предложение финансирования

Рынок кредитования свободных участков и земли сложнее, чем кредиты на новое жилье, поэтому многие покупатели испытывают трудности с получением финансирования. У вас должен быть больший пул потенциальных покупателей, если вы можете предложить какой-либо тип владения или финансирования.

Шаг 5: Используйте онлайн-объявления, ориентированные на покупателей участков и земли

Вероятно, очевидно, что вы продаете дом покупателям жилья. Из этого следует, что вы должны продать свой участок или землю напрямую земельный участок и покупатели .

Онлайн-объявления являются важной частью любого маркетингового плана в сфере недвижимости, и вы должны использовать все доступные инструменты. Когда вы продаете свою недвижимость в Интернете, вы хотите ориентироваться на людей, которые ищут участки и землю.

MLS обычно является первым шагом для агентов по недвижимости, когда они получают список нового дома, и это, безусловно, должно быть частью любого плана маркетинга недвижимости. Но вы должны иметь в виду, что MLS ориентирован на маркетинг существующих построенных домов и не должен быть единственным инструментом онлайн-маркетинга, используемым для вашего дома. 0356 списки участков или земель . LotNetwork.com был специально разработан для продажи жилых участков и земли и привлекает целевых покупателей участков и земли, таких как потенциальные домовладельцы, строители, застройщики и инвесторы, среди прочих.

Ваше понимание покупателей и рынка играет важную роль при подготовке листинга. Создайте свое сообщение в своем списке, чтобы предоставить информацию, которая нужна вашим вероятным покупателям.

Шаг 6. Покажите свою недвижимость в лучшем виде

Продажа свободных жилых участков и земельных участков может быть затруднена из-за отсутствия готовых к заселению домов. Дома визуальны, передают ощущение места и вызывают эмоциональные отклики у покупателей. Но нет дома для Дня открытых дверей при продаже участков и земли.

Обязательно используйте визуальные инструменты, чтобы рассказать историю своего участка или земли в своем онлайн-листинге в красивой и убедительной форме. Вы не можете показывать фотографии кухни или большой комнаты, поэтому проявите творческий подход к фотографиям своего участка или местности. Используйте привлекательные фотографии домашнего участка, природных особенностей земли, вида с вашей собственности и даже общественных удобств (см. советы по созданию отличных фотографий для участков и земельных участков). Используйте карты и обзоры, чтобы показать границы собственности и где она расположена. Узнайте больше в нашей статье о 5 советах по продаже участков или земли с помощью онлайн-листингов.

И хотя это может быть не то же самое, что День открытых дверей, вы всегда должны предлагать потенциальному покупателю «прогуляться по собственности». Вы можете показать им границы собственности и совершить экскурсию, например, по соседнему бассейну или пешеходным тропам. Используйте эту возможность, чтобы стратегически указать на положительные аспекты и свести к минимуму отрицательные аспекты.

Шаг 7: Расскажите историю с помощью своей вывески

В дополнение к онлайн-спискам, предназначенным для покупателей участков и земли, частью вашего маркетингового плана всегда должны быть эффективные вывески о недвижимости. Не просто используйте стандартный знак «Продается»; мы предлагаем вам сделать вывеску на заказ для продажи вашего участка или земли (что в наши дни можно сделать относительно недорого). Вы можете помочь рассказать историю с помощью своих пользовательских вывесок, включив несколько ключевых моментов, таких как площадь и особенности собственности. Вы должны расположить свои знаки так, чтобы они были видны, и содержать их в чистоте, вертикальном и профессиональном виде.

Шаг 8: Поговорите с соседями

Попробуйте также некоторые целенаправленные маркетинговые стратегии. При продаже дома вы, как правило, не идете к соседнему домовладельцу, чтобы узнать, не хотят ли они купить ваш дом, но при продаже участка или земли владелец соседней собственности часто может быть одной из ваших лучших возможностей для поиска покупателя.

Вы можете позвонить соседу – он может захотеть купить вашу землю в качестве дополнительной буферной зоны, добавить к своей собственности или просто контролировать то, что строится по соседству. Другая стратегия заключается в том, чтобы вы напрямую связались с активными строителями в этом районе, чтобы узнать, заинтересованы ли они в вашей собственности.

Шаг 9: Работайте с профессионалами

Наличие знающего профессионала на вашей стороне всегда поможет при продаже ваших участков и земли. Есть много преимуществ от наличия специализированного опыта на борту, поэтому мы рекомендуем вам работать с агентом по недвижимости, который специализируется на продаже участков и земли. Они помогут вам понять рынок, установить цену и продать вашу землю нужным покупателям.

Продажа участков и земли имеет свои уникальные проблемы и стратегии по сравнению с продажей дома, и это несколько способов, которыми вы можете повысить свои продажи. Если вы только начинаете процесс продажи своего участка или земли или вам нужно активизировать свои усилия, мы надеемся, что эти советы помогут вам. Так что примите меры и найдите способ выйти за пределы покупателей жилья и добраться до этого пула активных покупателей участков и земли.

Добавить комментарий