проекты и цены. Заказать строительство 1 этажного дома в СПб
Одноэтажные каркасные дома
Строительная компания «Свой Дом» выполнит строительство одноэтажных каркасных домов под ключ по доступным ценам. В сжатые сроки вы получаете компактное, но просторное, теплое, надежное и безопасное загородное жилье или дачу в стильном дизайне, вмещающее все необходимые помещения для комфортного проживания семьи. Кроме основного состава – спален, гостиной, кухни, ванны и санузла, строения могут содержать котельную и кладовую. При необходимости добавляется веранда, щитовая, терраса, автомобильный навес, иные дополнительные постройки.
Технология возведения каркасного дома простая и понятная. Устраивается фундамент – ленточный мелкозаглубленный или в землю вкручиваются винтовые сваи. Собирается каркас из бруса, к нему крепятся готовые стеновые конструкции и межкомнатные перегородки. Монтируется крыша с утеплением. Подводятся инженерные системы, выполняется монтаж отопления и полов, внутренняя отделка, устанавливается сантехника.
Преимущества каркасных домов:
- экологичность, что обеспечивается использованием натуральной древесины, плит и утеплителя, не содержащих вредных веществ;
- паропроницаемость стен и кровельных конструкций ускоряет выведение влаги и пара из помещений, создает благоприятный микроклимат;
- энергоэффективность и быстрый прогрев – благодаря использованию современной теплоизоляции в домостроении, владелец сможет круглогодично экономить – на отоплении зимой и кондиционировании – в жару;
- отсутствие усадки;
- высокая прочность строения, устойчивость к подвижкам и вибрации грунта;
- низкая стоимость по сравнению с домами, которые строятся из кирпича, деревянного бруса, газобетона и пр.;
- быстрое производство – объект, готовый к заселению, сдается в среднем через 3 месяца;
- возможность возведения здания в любое время года;
- долговечность – от 50 лет.
Как выбрать проект одноэтажного каркасного дома
В нашем каталоге имеется широкий выбор разнообразных типовых проектов, которые уже опробованы и одобрены клиентами. Для лучшего восприятия планы оснащены подробными чертежами с указанием параметров и фото. Каждый вариант отвечает эстетичности и эргономичности, экономичен в строительстве, надежен, обеспечивает комфорт проживания.
Мы имеем собственное архитектурное бюро, поэтому при использовании типового проекта клиент может заказать внесение небольших изменений, что позволит быстро и незатратно получить вроде бы стандартный, но уникальный жилой дом с персональной планировкой и размерами комнат.
Готовые проекты одноэтажных домов под ключ
Если ни одно из типовых решений не понравилось клиенту, то он может подать заявку на индивидуальное проектирование, что обойдется более затратней по деньгам и времени. При сочетании вашего видения своего дома, знаний и идей наших архитекторов и инженеров, мы построим жилище, полностью отвечающее пожеланиям заказчика, но при соблюдении строительных норм и требований.
Где заказать строительство одноэтажного каркасного дома
Мы занимаемся строительством загородных домов по каркасной технологии уже более 15 лет и с тонкостями такого производства знакомы не понаслышке. В нашем каталоге представлены проекты одноэтажных зданий в разной ценовой категории – от обычных домов эконом-класса до элитных эксклюзивных коттеджей. Предлагаются дома различной площади, в разнообразии дизайна. При выборе нужно учесть, что стоимость жилья никак не влияет на его качество, эстетичность и срок эксплуатации.
Почему с нами выгодно работать:
- услуги под ключ – значительная экономия денег, времени и нервов клиента, которые были бы потрачены на отдельных исполнителей;
- проводятся геодезические изыскания на участке для определения места, где лучше всего строить дом;
- выполняется техническое, инженерное и авторское сопровождение строительства;
- возможен клиентский контроль – при помощи онлайн связи прораб может показать все, что происходит на стройплощадке;
- предоставляется гарантия на материалы и выполненные работы;
- работаем по СПб и всей Ленинградской области.
Если наше предложение вас устраивает, то получить консультацию и оставить заявку можно по телефону, на странице компании в социальной сети, либо отправить сообщение на электронную почту. При желании вы можете приехать в наш офис, посетить выставочные центры, отправиться на экскурсию на строящиеся объекты.
Посмотреть отзывы о работе нашей компании, качестве предоставляемых услуг и объектов можно на специальной странице официального сайта.
Одноэтажные каркасные дома — Проекты каркасных домов под ключ для постоянного проживания
Представляем подборку одноэтажных каркасных домов для постоянного проживания от компании ДЭКАРД. В нашем каталоге размещены современные и классические здания, с фото, планировками и составом комплектующих, отвечающие всем требованиям функциональности.
Предлагаем типовые проекты одноэтажных домов из каркаса, возводимые по особой теплосберегающей технологии 3D каркас. Наша компания разработала, запатентовала и первой применила данный способ проектирования и строительства капитального жилья. Использование этого метода позволяет существенно повысить энергоэффективность зданий и уменьшить затраты на отопление.
Одноэтажные каркасные дома под ключ, проекты и цены которых размещены в нашем каталоге, можно рассматривать как основу будущего коттеджа, которую можно дорабатывать, пока не получится именно ваш «дом мечты». Специалисты компании адаптируют любые планировочные и архитектурные решения под ваши требования с учетом действующих нормативов.
Посмотреть все проекты домов
ОСОБЕННОСТИ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ
ИЗ КАРКАСА ПОД КЛЮЧ
Достоинства одноуровневого загородного жилья очевидны. Такие строения отличаются удобством для семей с детьми и пожилыми людьми. В них нет лестниц, а это значит, что жильцы с ограниченными физическими возможностями могут свободно перемещаться без посторонней помощи. Полностью исключается опасность травматизма детей и взрослых от падения с высоты.
Одноэтажные дома по каркасной технологии имеют ряд особенностей, которые лучше предусмотреть еще на этапе выбора концепции:
- Возможны интересные архитектурные решения самой постройки и ее крыши. Это и популярные альпийские шале, и традиционная классика, и ультрасовременный хай-тек.
- У одноэтажных строений с несущим каркасом почти нет ограничения по высоте потолков.
- В связи с отсутствием лестничного проема в загородном жилье больше полезной площади.
- За счет остекления и утепления крытой террасы можно увеличить полезную площадь и получить дополнительную зону отдыха.
- Создать повышенный уровень комфортности внутреннего пространства позволит установка камина в общей гостиной.
- По мере необходимости к основному зданию могут добавляться пристройки, например, гараж или сауна, соединенные с жилыми помещениями. Это очень удобно и позволяет перемещаться по всему комплексу, не выходя на улицу.
- Строительство жилья в один этаж занимает меньше времени, чем двухэтажного.
Но также нужно учитывать, что:
- Для большого одноэтажного каркасного дома нужен достаточно просторный участок.
- Могут возникнуть сложности с удобством размещения большого количества помещений.
- Стоимость м2 одноэтажного дома выше из-за большой площади фундамента и крыши.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОДНОЭТАЖНЫХ КОТТЕДЖЕЙ
ИЗ 3D КАРКАСА
Правильно построенный каркасный дом под ключ, 1-этажный проект которого реализован в соответствии с требованиями СП 31-105-2002, имеет неплохие параметры. Но благодаря применению в строительстве инновационной технологии 3D каркас, здание обретает уровень комфортабельности, характерной для загородного жилья ПРЕМИУМ-класса.
Одноэтажные коттеджи для постоянного проживания (или используемые как дачные) с тройным конструктивом отличаются непревзойденными техническими и эксплуатационными характеристиками:
- Высочайшая энергоэффективность. Достигается за счет трехслойного перекрывающего утепления ограждающих строительных конструкций: кровли и стен. Это позволяет использовать электричество для отопления и не опасаться аварийных отключений.
- Прочность. Тройной несущий каркас создает единую пространственную конструкцию, обладающую большой жесткостью и способную выдержать значительные нагрузки.
- Пожаробезопасность. Разделение внешнего и внутреннего каркасов негорючей теплоизоляционной прослойкой значительно увеличивает уровень огнестойкости жилья.
Кроме того, благодаря использованию лучших европейских материалов, возведенное нами жилье полностью отвечает современным требованиям экологической безопасности.
Подробнее о технологии 3D каркас
КРУГЛОГОДИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Выбор проекта одноэтажного каркасного дома под ключ – это реальная возможность приобретения собственного комфортного коттеджа, отличающегося повышенной надежностью и долговечностью. Круглый год возводим коттеджи для постоянного проживания с применением технологии 3D каркас. Выполняем полный цикл работ: от проектирования и постройки до отделочных работ и благоустройства территории.
Наша компания располагает необходимыми мощностями и осуществляет строительство по типовым и индивидуальным проектам. Сборка жилых зданий на подготовленных нашими специалистами монолитных ж/б фундаментах с последующей полной отделкой производится круглогодично и в кратчайшие сроки.
Заказывайте строительство одноэтажного дома в Москве и Московской области в компании ДЭКАРД — звоните по контактному телефону. Наши специалисты готовы профессионально проконсультировать вас по всем техническим и организационным вопросам.
Подробнее о строительстве
проекты одноэтажных и двухэтажных домов, цены
Загородный коттедж может быть местом для постоянного проживания или выполнять функцию дачного домика. Компания «Дом Эксклюзив» ведет строительство под ключ по технологии DOM-EX, позволяющей возводить надежные и качественные постройки. Мы разработаем проект каркасного дома с террасой, полностью соответствующий вашим пожеланиям.
Особенности проектов каркасных домов с террасой
- Пристройка может быть полностью или частично закрытой. Такое решение позволяет любоваться прекрасными видами и наслаждаться свежим воздухом, независимо от погоды.
- Терраса может располагаться с одной или сразу с трех сторон дома, как, например, в проекте ДК-193. Последний вариант делает сооружение более эффектным с точки зрения дизайна и архитектуры.
- Большие террасы могут иметь сразу несколько выходов – главный, а также из кухни-гостиной или спальни. Это позволяет организовать дополнительную обеденную зону или место для отдыха.
Преимущества сотрудничества с нашей компанией
Короткие сроки работ. Мы используем современную технологию возведения домов, что позволяет выполнять всю работу за несколько недель. Каркасные постройки не дают усадки, поэтому после завершения строительства можно сразу приступать к внутренней отделке и планировать заселение.
Полный спектр работ. Мы оказываем комплексные услуги, начиная от инженерных изысканий и заканчивая внутренней отделкой помещений, поэтому вам не придется искать других подрядчиков. Работая с нами, вы экономите время, деньги и получаете качественный результат, соответствующий всем запросам.
Широкий выбор решений. В нашем каталоге вы можете ознакомиться с типовыми проектами домов. Также мы готовы разработать индивидуальное решение, спроектировав одноэтажный или двухэтажный дом с любой планировкой и дополнительными пристройками. При необходимости наши специалисты помогут вам сделать выбор.
Доступные цены. Мы готовы подобрать подходящий для вас вариант под любой бюджет. Стоимость проекта будет зависеть от площади, количества необходимых материалов, а также сложности работ. Приезжайте к нам в офис, чтобы обсудить подробности, или позвоните по телефону и проконсультируйтесь со специалистом.
Одноэтажные каркасные дома для постоянного проживания: проекты и цены каркасных домов в Москве
Компания Wood-Brus занимается строительством домов по каркасной технологии «под ключ» в Москве. Можно купить одноэтажный каркасный дом для постоянного проживания или использовать его как дачу. Деревянные коттеджи получаются красивыми и очень теплыми. Небольшой вес брусовых домов позволяет строить их на ленточном, столбчатом или свайном основании. Эти типы фундаментов подходят для участков с перепадами по высоте, рыхлой, глинистой или болотистой почвой.
Мы строим из бруса хвойных пород, который сами заготавливаем в Вологодской области. Сушка и профилирование пиломатериалов выполняется на наших производственных площадках. Даем гарантию на материалы и все виды монтажных работ. Построим коттедж, дачный или гостевой домик быстро и в точном соответствии с проектом.
Преимущества каркасных домов
Основой сооружения служит силовой каркас, собранный из деревянных опор. Стоечно-балочную конструкцию монтируют на подготовленном фундаменте. Пространство между балками заполняют утеплителем, прокладывается паро- и гидроизоляцией, стены обшивают панелями или брусом. У нас можно сделать заказ на коттедж или дачу с разводкой инженерных коммуникаций, установкой оконных и дверных блоков, декоративной отделкой.
Дачу или коттедж можно заказать по готовому проекту. Мы готовы предложить более 100 проектов каркасно-щитовых одноэтажных домов любой площади с различной планировкой. По вашему желанию типовой проект можно доработать — реализовать его в зеркальном отражении, поменять расположение окон и дверей, сделать полную или частичную перепланировку.
Плюсы каркасно-брусовых коттеджей:
- Высокая скорость строительства. Смонтировать каркас с обшивкой и смонтировать крышу можно за 2-3 недели. «Каркасники» не требуют времени на усадку, а значит отделку можно делать сразу после монтажа кровли.
- Хорошая теплоизоляция. Для сборки стен мы используем качественные материалы — базальтовую вату, ветрозащитную мембрану, пароизоляцию. Многослойная конструкция хорошо держит тепло, не продувается и не промерзает.
- Доступная цена. Одноэтажный каркасный дом «под ключ» недорого выйдет если сравнивать с коттеджем аналогичной планировки, построенным из кирпича или пеноблока.
Примеры наших работ
Минусы деревянных домов:
- Невысокая влагостойкость. При условии правильного монтажа и соблюдении технологий деревянные стены надежно защищены от влаги.
- Пожароопасность. Теплоизоляционные материалы на основе минеральной ваты обладают устойчивостью к возгоранию. Для защиты дерева от открытого огня применяют антипирены.
- Подверженность коррозии. Эта проблема решается выбором хорошо высушенного бруса и тщательной обработкой дерева антисептическими пропитками.
Мы строим дома и дачи по каркасной технологии в Москве. Принимаем заказы на строительство коттеджей «под ключ» — от разработки проекта до отделки. Узнать подробнее об условиях оплаты или сроках выполнения заказов можно у наших консультантов.
Интересные статьи
Одноэтажные каркасные дома — важно при строительстве.
Строительство одноэтажных каркасных домов под ключ популярно благодаря относительно несложному технологическому процессу. Дом высотой в один этаж возвести проще, чем два или три этажа. Одноэтажный каркасный дом будет эксплуатироваться многие годы даже с небольшими огрехами строительства. В отличие от двухэтажных зданий, домов с мансардами, к возведению которых выставляются повышенные требования прочности и точности сборки.
Поэтому при отсутствии профессиональных навыков и при наличии желания строить своими руками, лучше выбрать одноэтажный каркасный дом. Рассмотрим подробнее, как строят одноэтажные каркасные дома под ключ недорого? В какой последовательность выполняют работы, и какие особенности учитывают при заливке фундамента, сборке каркаса, кровли и стен?
Одноэтажные постройки под ключ
В первую очередь вы должны взглянуть на одноэтажный каркасный дом, фото и цена демонстрирует их привлекательный внешний вид. При кажущейся простоте строительства каркасных зданий важно понимать, что дом должен получиться прочным, крепким и достаточно тёплым.
Одноэтажный постройки под ключ.Поэтому для выполнения различных работ, начиная с заливки фундамента и заканчивая внутренней отделкой, необходимо овладеть специальными строительными навыками: научиться выравнивать, укреплять, навешивать, монтировать стойки и балки, стеновые панели, заделывать стыки и щели.
Технология строительства финских каркасных одноэтажных домов состоит из последовательных строительных операций:
- Проектирование.
- Обустройство фундамента.
- Сборка каркаса стен и крыши.
- Навешивание кровли.
- Сборка стен.
- Обустройство дверей и окон.
- Внутренняя отделка помещений.
Одноэтажные каркасные дома под ключ – одни из самых простых строений в сравнении с кладкой кирпича, блоков, литьём бетонных стен, складыванием брёвен.
Проекты одноэтажных домов
По действующему законодательству каждое строение, которое возведено на участке, должно иметь проект. Чтобы построить одноэтажный каркасный дом под ключ, проекты должны содержать информацию из каких материалов собирать каркас, кровлю и стены. В проектных документах описываются материалы и схемы расположения внутренних помещений. В них также указываются оптимальные способы крепления каркасных элементов, количество каркасных стоек, расстояние между ними.
Схема одноэтажной постройки.
Все имеющиеся в проекте одноэтажного каркасного дома данные получены путём архитектурных расчётов. Это позволяет сделать строительство одноэтажного дома надёжным и прочным, а результат – гарантированным и долговечным.
Поскольку каркасное строительство часто преследует цель экономии денежных средств, то проекты одноэтажных каркасных домов и цены на них, расцениваются как небывалая роскошь. Чаще всего, строят одноэтажные каркасные дома под ключ и цена на них гораздо меньше, когда пользуются готовыми типовыми каркасными решениями, которые «привязывают» к местности. Это даёт возможность пользоваться расчётными данными и строить надёжно, при этом не тратить значительную часть средств на заказ индивидуального проекта.
Выбор проекта
- Проекты одноэтажных каркасных домов до 100 кв. м. – на данный момент самые популярные. Поэтому и выбор их достаточно велик. Можно подобрать желаемое расположение комнат, материалы для изолирования, наружную обшивку и внутреннюю отделку. Можно выбрать одноэтажный каркасный дом с террасой, или каркасный дом с мансардой. Одноэтажные каркасные дома предоставляют большое разнообразие в выборе стилей и технологий.
- Выбирая проект, важно ознакомиться с перечнем материалов. Они должны быть доступны для приобретения и строительства в вашем регионе – материалы для силового каркаса, утеплителя, кровли.
- Чем больше информации будет содержаться в вашем проекте, тем проще будет выполнить работы своими руками.
- Не выбирайте самые дешёвые проекты. Как правило, они требуют значительных доработок для реального строительства.
На заметку.
Фундамент для каркаса
Даже для небольшого одноэтажного дома необходим фундамент. Для одноэтажного каркасного дома он не должен быть большим, глубоким и тяжёлым. Часто для одноэтажного каркасника используют либо плавающую плиту, либо мелкозаглубленную ленту. Свайные опоры, которые также популярны при строительстве каркасных домов, используют либо для больших строений, либо при работе на скальном грунте. Так, свайным фундамент может быть использован, когда надо построить одноэтажный каркасный дачный дом под ключ на берегу реки.
Плиту или ленту можно залить из бетона, укрепляя его металлической арматурой. Также готовые плиты для фундамента можно заказать на заводе бетонных изделий. Фундаментную ленту – сложить из небольших блоков, заказанных на том же бетонном заводе.
На заметку. Строительство одноэтажного каркасного дома с террасой предполагает закладку фундамента полностью под периметром строения, в том числе, под площадью террасного пола.
Особенности строительства
Перед двухэтажными каркасными строениями преимущество имеет одноэтажный каркасный дом, цена на него гораздо ниже. К тому же, благодаря низкой высоте, они более ветроустойчивы. Для возведения каркаса одноэтажного дома используются менее толстые стойки. А для выполнения работ не сооружают строительные леса и не поднимаются на большую высоту.
Одноэтажная постройка с террасой.Также скорость строительства одноэтажного дома выше, чем двухэтажного. Если возвести первый этаж можно за 10 дней, то для строительства второго этажа такой же площади потребуется как минимум вдвое больше времени.
Когда строится одноэтажный каркасный дом своими руками важно учесть следующие особенности:
- Наиболее оптимальная форма дома – приближена к кубу. В таком строении стоимость квадратного метра жилой площади – минимальна. Поэтому строить одноэтажными лучше дома с относительно небольшой площадью – до 100 квадратных метров.
- Планировка одноэтажного каркасного дома может быть любой. В нём также будет минимальное количество коридоров. В отличие от двухэтажного строения, в котором расположение комнат на втором этаже должно быть согласовано с первым. А некоторое количество квадратных метров необходимо выделить на расположение межэтажной лестницы и коридора рядом с ней.
- Прокладывание инженерных коммуникаций на уровне одного этажа не отличается большой сложностью. Даже не имея строительных навыков, можно собрать в стене каркасного дома водопровод и проложить трубы канализации. А также проложить в соответствии с проектом электрический кабель. Что касается водоснабжения второго этажа, то здесь необходимо делать расчёты, правильно выбирать объём труб и напор в системе. Чтобы обеспечить водой верхние этажи.
На заметку. В большинстве случаев двухэтажное строительство оправдано при недостатке площади на участке. Легче, проще и надёжнее купить одноэтажный каркасный дом.
Монтаж перегородок
Одноэтажные каркасные дома под ключ должны быть тёплыми. А внутренние стены и перегородки – теплоизоляционными. Учитывая возможную пустотелость стены, остановимся подробнее на том, почему внутренние простенки заполняют изолятором, несмотря на то, что они расположены внутри дома.
Перегородки в одноэтажном доме.Главное предназначение внутренних стен – разграничивать соседние комнаты. При этом важно отделить их не только физически, но также обеспечить комфорт пребывания в каждой отдельной комнате. Поэтому к внутренним стенам ставят требования способности изолировать посторонние звуки.
Если в кирпичных строениях толщина стены определяет звуколизоляционные свойства, то в каркасных домах само по себе сечение стены не является важной характеристикой. Важен выбор материала – изолятора, а также его толщины, которая определяет звукоизолирующие свойства.
На заметку. Благодаря пористой структуре, большинство изоляторов имеют теплоизолирующие свойства.
В качестве изолирующих материалов используют вспененные основы с внутренними пустотами. Заполненные воздухом ячейки тормозят распространение звука, останавливают его прохождение сквозь стену. Какие материалы чаще всего используют в качестве изоляторов в простенках каркасного дома:
- Каменная вата – представляет пористый сжимаемый материал, которым часто утепляют наружные стены каркасного дома. Имеющиеся поры также снижают уровень шума и ограничивают его распространение в соседние помещения. Для простенков и стен лучше использовать плитный вариант ваты, в котором вата не проседает со временем.
- Пробка техническая или так называемый агломерат – листы или рулоны экологического натурального изолятора, который изготавливают из коры пробкового дуба. В его составе нет синтетических клеящих веществ, поскольку сама кора содержит вещество, являющееся клеем. Материал отличается сотовидной структурой, которая обеспечивает его изолирующие свойства.
- Вспененный полиэтилен – используются плиты, в которых чередуются слои вспененного материала различной плотности и толщины. Чередование слоёв обеспечивает шумопоглощающий эффект. Одним из видов вспененного полиэтилена является изолон. Этот материал отличается высокой водостойкостью. Его воздушные ячейки изолированы друг от друга.
- Пенопласты (полистиролы) – самое дешёвое утепление дома. Также используется для звукоизолирования.
Крыша
Крыша одноэтажного каркасного дома – это не только поверхность для защиты от снега и дождя, но также украшение дома, его отличительный внешний вид и стильный декор. В высотных зданиях крыш не видно, поэтому к ним не предъявляются требования наружного декора. А вот для одноэтажных строений крыша создаёт внешний вид и имидж постройки.
Двухскатная крыша.Поскольку крыши любых домов сооружаются на каркасе, то нет каких-либо специфических особенностей, когда возводят дешевый каркасный одноэтажный дом. Важно учесть следующую информацию:
- Форма крыши одноэтажного каркасного дома может быть одно-, двух-, четырёхскатной – шатровой, вальмовой и полувальмовой. Для строительства своими руками проще использовать одно- и двускатную форму. Односкатная крыша – проще в исполнении. Но она требует специфической планировки. Там, где крыша ниже – должны быть расположены бытовые и подсобные помещения. Там, где крыша выше – жилые комнаты. Поэтому односкатную форму кровли часто используют для небольших каркасных пристроек к деревянному дому.
- Выбор кровельных материалов должен учитывать небольшой вес стен и сниженный запас прочности фундамента. Поэтому в качестве кровельных листов используют «лёгкие» панели – битумную черепицу, металлопрофиль. Для крыш одноэтажных каркасных домов не используют тяжёлую керамическую черепицу, шифер.
- В отличие от обычных кирпичных строений, у которых крышу возводят поверх готовых стен, в недорогих каркасных домах применяют другой порядок строительства. Вначале – возводят каркас для стен и кровли, после – навешивают кровельные листы, и только после – собирают готовый пирог стен.
- Принято считать, что угол наклона кровли не должен быть меньше 12°. При этом на величину угла влияет количество зимних осадков. Чем большие выпадает снега – тем острее должны быть крыши, тем больше необходим угол их наклона.
Стоимость каркасного дома
Внутренняя отделка стен каркасного дома мало чем отличается от отделки других строений. Но по сравнению с другими способами строительства, отделать одноэтажный каркасный дом недорого, цены дают некоторое преимущество. Если для внутренней обшивки использовались гипсовые листы, то внутренняя стена представляет собой плоскость, готовую к финишной отделке без дополнительного выравнивания. Таким образом, каркасное строительство делает ряд технологических операций ненужными, связанных с выравниванием и подготовкой стен, что делает стоимость одноэтажного каркасника в разы ниже конкурентов строительства.
Проекты одноэтажных каркасных домов для самостоятельного строительства
Сегодня построить каркасный дом доступно каждому! И компания «ДОСТУПНЫЙ ДОМ» знает все, как о профессиональном, так и о любительском каркасном строительстве. У нас вы можете найти все, что нужно для возведения дома своей мечты:
Но самое главное, что мы можем отправить вам комплект дома в разобранном состоянии с документами и инструкциями в любую точку страны!
Действительно, домокомплект каркасного дома – это то, что поможет вам в краткие сроки и при минимальной поддержке возвести свой дом в любой точке страны. Прилагаемые к комплекту проектная документация и инструкции доступны и понятны любому человеку с минимальным опытом строительства. Так что вы легко можете заказать у нас не только проект, но и компоненты вашего будущего дома и собрать их самостоятельно!
Дешево и качественно – у нас это реально!
На самом деле, мы реализовали огромное количество проектов каркасных домов. У нас имеется их широкий выбор и большинство из них доступны для редактирование под индивидуальные потребности. Особенно мы гордимся тем, что наши проекты, как и наши дома – доступные по цене и при этом качественные, теплоэффективные и долговечные. Убедиться в этом можно при помощи нашего сайта и социальных сетей.
Мы любим свою работу
Для компании «ДОСТУПНЫЙ ДОМ» строительство каркасных домов – это не просто бизнес, а целое увлечение. Поэтому мы с радостью делимся знаниями, чтобы каждый смог самостоятельно построить каркасный дом. А то, что это более чем доступно каждому доказывают наши отчеты о проделанной работе.
Будьте в курсе новостей, и вы узнаете, как дешево и качественно построить собственный дом. Подписывайтесь на рассылки и наши аккаунты в социальных сетях!
Январь 18, 2019, СК «Доступный дом»
Одноэтажные дома
Строительство одноэтажных каркасных домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской Области.
За 2019 год нами было построено более 100 каркасных домов. Более 75% от общего объема строительства — это одноэтажные каркасные дома.
И это не случайно. Дело в том, что одноэтажные дома обладают большими преимуществами в стравнении с двухэтажными или мансардными домами.
Полезная площадь используется очень рационально. Простой пример — это отсутствие лестницы на второй этаж! Казалось бы что тут такого, сама по себе лестница занимает 2, ну максимум 4м2 площади по полу, но не все так просто, так как к лестнице необходим подход, лестничное пространство, проще говоря холл, а это уже как минимум в два раза большие цифры. А если подумать дальше, то и со второго этажа скрадывается еще столько же полезной площади.
Да и сам факт того, что хоть-бы по лестнице туда-сюда утомительная задача — так же относит нас в сторону одноэтажных каркасных домов.
Получается, что проекты одноэтажных домов рациональны, практичны, удобны и что очень важно экономически очень рентабельны!
Строительство одноэтажных каркасных домов с каждым годом все больше набирает популярность в Санкт-Петербурге, Москве и близлежащих областях. Основной причиной этому является — современный вид проектов одноэтажных домов, который позаимствован у наших скандинавских соседей. Чаще всего в Санкт-Петербурге дома строятся именно по Финским проектам одноэтажных каркасных домов. Они привлекают своей простотой и лаконичностью, при этом детальной продуманностью планировок и бытовых мелочей!
При этом в Финляндии и ближайших скандинавских соседей, одноэтажные дома в большинстве своем строятся по каркасной технологии. Наша компания берет все лучшее из опыта строительства одноэтажных каркасных домов в скандинавском стиле у Финляндии, Швеции и Канады. Строительство одноэтажных каркасных домов осуществляется по действующему в России СП 31-105 на каркасные дома.
Особое внимание хотелось бы уделить нашему популярному проекту СКАНДИ-МИНИ — финский домик, одноэтажный каркасный дом в основу которого лег проект финского одноэтажника, дом отличается крайней практичностью, беспрецедентно низкой ценой, но при этом дизайн лаконичен, планировка приятна и практична. За 2019 год нами было реализовано более 20-ти домов по проекту СКАНДИ МИНИ. Внешне они все очень похожи друг на друга, но цены на один и тот же одноэтажный каркасный одинаковой площади отличаются в три раза! Почему цена за квадратный метр одноэтажного каркасного дома отличается в разы? Основная часть цены заложена в отделке скандинавского дома (сайдинг, евровагонка, имитация бруса, скандинавская доска) и в других применяемых материалах.
C 2020 года наша компания строит финские одноэтажные дома только из сухого строганного материала камерной сушки, при этом каждая доска дополнительно калибруется. Таким образом мы получаем идеальную основу в виде каркаса их строганной калиброванной доски камерной сушки, в лучших традициях скандинавского и финского домостроения!
Для максимальной энергоэффективности одноэтажных каркасных домов мы применяем самые современные продукты и технологии, такие как: энергоэффективные ветрозащитные плиты ИЗОПЛАТ и БЕЛТЕРМО толщиной от 25 мм до 50 мм с пазогребневым соединением. Плиты эффективно останавливают ветровую нагрузку, продуваемость, промерзание при этом дополнительно придают пространственную жесткость.
Утеплители для финских каркасных домов выполнены из каменной ваты и отличаются качеством и высочайшими показателями теплоизоляции! Пароизоляция в финских каркасных домах — это пожалуй важнейший момент, она должна обладать максимальными показателями пароизоляции! для этого в наших домах мы применяем специальную пароизоляцию высшего сорта полиэтилен толщиной 200 мк, это больше, чем требует действующий СП на каркасное домостроение!
Проекты одноэтажных каркасных домов представленные в нашем каталоге можно изменять по своим пожеланиям, с учетом условий Вашего участка, расположения и т.д. Наши проектировщики помогут Вам с изменениями в проекте или разработкой индивидуального проекта!
3 сюрприза, которые вы должны знать
Недавно вы и ваша вторая половинка обсуждали строительство нового дома. Вы оба согласились с тем, что ваше нынешнее пространство больше не режет его. Вам не хватает места … и терпения.
Вы уже много лет мечтаете об идеальном доме. Вы уже придумали идеальное место. Самое главное, вы и ваша вторая половинка согласились, что в этом доме будет все, что вам нужно, и даже больше. На этот раз не срезать углы!
Проектирование собственного дома — увлекательный, но напряженный процесс.Вариантов столько!
- Одноэтажный-двухэтажный?
- Открытый или закрытый план этажа?
- Виниловый сайдинг, кирпич или и то, и другое?
- Металлическая кровля или черепица?
- Гараж на две машины или на три?
- Подвал с полной отделкой или частичный?
Уф! Этого достаточно, чтобы голова закружилась. Не говоря уже о том, что вы и ваш партнер должны согласовать выбор дизайна.
Естественно, люди тянутся к поисковым системам и платформам социальных сетей за советом или идеями.Когда вы просматриваете Facebook , ваше внимание привлекает общий пост — главная страница поста.
Это идеальное сочетание жилого и складского пространства . Нет необходимости строить дома и сарай на столбах, если и то, и другое можно разместить под одной крышей. Звучит здорово, правда?
Перед тем, как углубиться в процесс строительства, вам необходимо знать все тонкости конструкции опорных стоек.
Почему? Потому что нужен особенный человек, чтобы получить максимальную отдачу от своих вложений.В конечном счете, мы хотим, чтобы вы получили дом своей мечты, не разбивая банк … даже если это означает потерю вашего бизнеса из-за дома.
В этой статье мы обсудим три сюрприза, которые вы должны знать, прежде чем строить дом с почтовым каркасом. Ведь никто не любит сюрпризов, когда дело касается крупных покупок.
Во-первых, конструкция столбов — это спроектированная строительная система из деревянных каркасов. Их также называют амбарами на столбах. Их возводят быстрее, чем здания любого другого типа.
Каркасные конструкции столбов представляют собой ламинированные колонны или постоянные колонны вместо деревянных стоек, стального каркаса или бетонной кладки. Эта система блокируемых рам может выдерживать большие нагрузки, чем конструкция из стержней (или каркасных стен). В результате требуется меньше конструкционных материалов, что экономит время, рабочую силу и дополнительные материальные затраты.
Поскольку колонны расположены дальше друг от друга, чем стойки (8 футов), здания с опорными каркасами имеют большую полость в стене. Это дает достаточно места для изоляции; Таким образом, снижаются затраты на отопление и охлаждение.
Кроме того, внешний фасад может быть установлен на каркасных конструкциях столбов. Другими словами, ваше здание может быть спроектировано в соответствии с высочайшими стандартами качества и эстетики. Вы можете выбрать один из следующих вариантов экстерьера:
- Кирпич
- Сталь
- Штукатурка
- Versetta камень
- И различные сайдинговые материалы (например, алюминий, кедр и винил)
В целом конструкция амбара с столбами является экономичным и энергоэффективным выбором для малоэтажных зданий.Популярные профили проектов включают сельскохозяйственные, коммерческие, жилые и коневодческие.
Теперь, когда вы лучше понимаете конструкцию опоры стойки, мы можем перейти к нашим трем «неожиданным переключателям». Эти три сюрприза могут вызвать серьезные проблемы с расписанием или полностью изменить мнение человека о жизнеспособности своего проекта.
1) Наличные деньги не корольМы живем в мире, где деньги — это король. Однако в индустрии почтовых рамок деньги теряют часть своего кэша.Почему? Все сводится к цене перепродажи .
У вас уже есть земля. Вы сознательно экономите свои деньги — никаких финансовых проблем с вашей стороны.
Но что будет, когда вы решите продать свой почтовый ящик домой? Конечно, это может быть лет через .
Вы должны переехать по работе.
Вы хотите быть ближе к своей семье.
Вам нужно сменить обстановку.
Какой бы ни была причина, вам следует подумать о том, как потенциальные покупатели собираются покупать вашу недвижимость.Им может потребоваться финансирование. К сожалению, некоторые банки делают этот шаг все труднее.
Почему? Потому что не все учреждения являются экспертами в оценке почтовых структур. Это падение может замедлить или сорвать продажу. Хотя вы не беспокоились о финансировании, вы можете стать его жертвой позже.
Если вам необходимо финансирование, будьте готовы обсудить со своим кредитором следующую информацию:
- Окончательная стоимость строительства
- Долговечность стойла
- Сравнение цен на дом из палки
В зависимости от кредитора вам, возможно, придется ответить на следующие вопросы:
- Какой планируемый уклон крыши?
- Какую кровлю и сайдинг вы собираетесь использовать?
- Сколько дверей и окон вы собираетесь установить?
- Как будет отделан интерьер?
- Сколько квадратных метров занимает жилое помещение?
Это может показаться подавляющим, но не бойтесь.Ваш профессиональный строитель сможет предоставить вам список кредиторов (
).
Pinterest отлично подходит для того, чтобы дать нам идеи домашнего декора … и ложные ожидания. Давайте будем реальными, у кого нет доски Pinterest , посвященной их будущему дому? Мы виновны по обвинению. Задача состоит в том, чтобы сделать его похожим на оригинал.
Важно отметить, что большинство производителей опорных стоек специализируются только на строительстве каркасов.Это лишь часть вашего проекта в целом. Остальные аспекты проектирования могут выполняться генеральным подрядчиком (GC).
Однако некоторые клиенты предпочитают выполнять этот процесс самостоятельно. Те, у кого есть опыт и знания, находят это приятной и полезной возможностью. Между тем, те, у кого нет опыта, удивляются тому, сколько времени занимает управление строительным проектом.
Например, вам нужно будет координировать и оплачивать следующие работы:
- Подготовка площадки и раскопки
- Прокладка труб и проводов (сантехнических и электрических)
- Установить подъездную дорогу, водопропускную трубу и септик
Вы можете проводить конкурентные торги от разных поставщиков.Это много людей, цен и работы, чтобы держать под контролем.
Может быть, вы решили, что «сделай сам» — не лучший вариант для вас. Ваши дети (или внуки) занимают вас школьными и внешкольными занятиями. Работа требует вашего пристального внимания.
Выполнение генерального подряда на вашу собственную конструкцию почтовой рамы является серьезным обязательством. Это требует опыта, ресурсов и времени.
Плюс всегда есть риск. Для многих это того стоит. Вы согласны?
Если нет, мы рекомендуем спросить у вашего профессионального строителя список надежных генеральных подрядчиков в этом районе.Поверьте, вы не хотите, чтобы ваш почтовый фрейм превратился в следующий #PinterestFail.
3) Ответ «да» или «нет» может сэкономить ваше время и деньгиИтак, вы потратили часы на тщательное изучение дома с почтовыми рамками. Вы решили, что готовы принять вызов. Вы, наконец, добиваетесь прогресса по этому контрольному списку (огромное облегчение для таких ориентированных на выполнение умов, как мы).
Затем внезапно неожиданный сюрприз пытается сорвать ваш хорошо продуманный план.Обнаружение этого непредвиденного обстоятельства раньше сэкономило бы вам столько времени и сил.
Что может пойти не так? Вот список примеров наихудшего сценария, с которыми вы можете столкнуться:
- Ваш предпочтительный банк не профинансирует ваш строительный проект
- Ваш профессиональный строитель не предлагает строительство под ключ
- Ваш округ не выдает разрешения на жилые дома с определенными неудачами
Какой бы ни была проблема, важно связаться с важными сторонами, прежде чем двигаться вперед в процессе строительства.Простое слово «да» или «нет» поможет вам сэкономить время и деньги.
Когда у вас есть ответы на вопросы о финансировании, разрешениях и возможности строительства, вы можете приступить к выполнению следующих шагов:
- Эскизный проект здания
- Сметная стоимость проекта
- Первоначальная разбивка строительной площадки
- Получить необходимые разрешения
- Установить отметку готового этажа
- Заключить договор подряда
- Полная разбивка строительной площадки
- Подготовка площадки и раскопки
- Установить инженерные сети (трубы или провода)
- Монтаж оболочки здания
- Отделка интерьера дома
- Очистить участок и прилегающие территории
- Добавить завершающие штрихи (подъездные пути, тротуары и ландшафтный дизайн)
- Страхование покупок
- Выполнение текущего ремонта здания
Этот контрольный список представляет собой общий обзор процесса строительства от начала до конца.Обратите внимание, что общее время зависит от объема проекта, погоды, графика строительства и т. Д.
Вот и все … наши три сюрприза, которые могут повлиять на ваше решение построить дом с почтовым каркасом. Наша цель как одного из лучших строителей амбаров на Среднем Западе — убедиться, что вы осведомлены о возможных неровностях дороги. Вы заслуживаете того, чтобы жить в доме своей мечты, будь то почтовая рамка или дом из палок.
Хотите посмотреть планы? Загрузите нашу БЕСПЛАТНУЮ книгу с планом сельского хозяйства В этом руководстве представлены 16 подробных планов, включая различные складские, хозяйственные и хобби-постройки, разработанные с учетом вашего образа жизни (или вашего желания жить).
Если вы видите план этажа, который бросается в глаза, но вы хотите внести несколько незначительных изменений, просто сообщите нам. Все наши структуры почтовых рамок можно настраивать.
Кроме того, вы можете спроектировать собственное здание с помощью нашего нового улучшенного онлайн-инструмента для 3D-проектирования. Сохраните, распечатайте или отправьте окончательный план по электронной почте семье и друзьям.
Готовы ли вы для цитаты ? Отправьте нам свой дизайн, и сотрудник нашего отдела продаж позвонит вам, чтобы начать процесс оценки.
У вас есть еще вопросы о домах с почтовыми каркасами, которые не рассматриваются в этой статье? Если вам нужна помощь в проектировании и планировании, свяжитесь с FBi Buildings по телефону 800.552.2981 или Нажмите здесь, чтобы отправить нам электронное письмо . Если вы готовы узнать цену, Нажмите здесь, чтобы запросить расценки , и член нашей группы по работе с клиентами поможет вам определить следующие шаги вашего проекта.
Может ли ваш фонд поддержать добавление второго рассказа?
- 30 ноября 2017 г.
- Блог
- Legal Eagle Contractors
Когда вам нужно больше места, но вы не можете позволить себе отказаться от ни единого дюйма своего двора, единственный выход — подняться. Но подожди — ты можешь подняться? Может ли ваш фонд поддержать добавление второй истории? Единственный способ узнать, можно ли это сделать и что нужно для «усиления», — это нанять инженера, который оценит текущий фундамент вашего дома и определит, какие структурные усиления потребуются, чтобы выдержать весь этот лишний вес.
Вызов подкрепления
По правде говоря, большинство фундаментов одноэтажных домов недостаточно укреплены, чтобы выдержать вес второго этажа, но есть способы исправить это. Вот тут и требуются услуги инженера.
Требования к конструкции
Второй этаж с занятыми комнатами, очевидно, будет весить больше, чем ваша старая система крыши, поэтому инженерам нужно будет рассчитать, какой вес выдержат стены и фундамент основного этажа, а также как лучше всего удерживать этот вес.Это включает в себя испытания грунта, такие как сверление фундамента для проверки опор и таких вещей, как уплотнение грунта. Чтобы соответствовать требованиям строительных норм, вторые этажи требуют структурной опоры, которая включает добавление фанерных и стальных соединений на стенах основного уровня и простирающихся вниз в фундамент и / или установку дополнительных опор или колонн.
Прочие соображения
Когда вы добавляете дополнительные квадратные метры в свой дом, необходимо также обратить внимание на почти все домашние системы — водопровод, отопление и охлаждение, поскольку они были рассчитаны в соответствии с исходной площадью вашего дома.(Другими словами, вам нужно будет учесть стоимость обновления или модификации этих систем в вашем рабочем бюджете).
Еще одна вещь, которую следует учитывать, — это место для установки лестницы в существующем жилом помещении. Это будет означать некоторый снос, который затем может сделать переустановку гипсокартона, грунтовку и покраску осязаемой частью вашего второго строения. Если он не будет тщательно продуман, он также может нарушить ваш транспортный поток на первом этаже! Да, крупные проекты модернизации обычно вызывают временный хаос и временами стремительно набирают обороты, что подводит нас к следующему пункту питания для размышлений…
Остаться или уйти?
Поскольку добавление второго этажа подразумевает удаление всей системы крыши вашего дома, вам нужно будет сделать некоторые временные условия проживания, по крайней мере, до тех пор, пока второй этаж не будет разбит и не будет установлена новая крыша.Да, у подрядчика будут системы защиты для защиты остальной части вашего дома, пока он не будет иметь крыши, но жить там в таких условиях нереально. И хотя вы можете быть немного разочарованы неудобствами, вы можете утешить себя мыслью, что вернетесь в дом, который в два раза больше!
Собираем все вместе
Когда все сказано и сделано, добавление квадратных метров без ущерба для недвижимости имеет определенные преимущества, но если вы реалистичны, вы поймете, что они имеют свою цену.Пока вы готовы принять все, что влечет за собой проект, вы определенно получите реальное вознаграждение — остановившись в доме, который вы любите, но который просто перерос, наслаждаясь вдвое большей жилой площадью и получая удовольствие от дополнительной ванной комнаты, которую вы всегда желал!
Ваш первый шаг — найти подрядчика, который «получает» то, что вы хотите, и который имеет репутацию профессионального, эффективного, справедливого и умелого человека! Вам также понадобится кто-то с большим опытом в строительстве и ремонте (да, и убедитесь, что они застрахованы — ни одна компания-однодневка без страховки не стоит риска, какой бы заманчивой ни была их цена!).Наконец, откройте для себя 5 основных вопросов о добавлении второй истории и получите несколько честных ответов — если вы собираетесь подняться наверх, то, должно быть, задавали себе один из них.
Если вы находитесь в районе Большого Хьюстона, вам обязательно нужно добавить Legal Eagle Contractors в список участников торгов. Вы обнаружите, что наша работа превосходит ожидания, мы предоставляем честные и справедливые оценки, и у нас за плечами почти четыре десятилетия практического опыта в области реконструкции в районе Хьюстона! Если вы готовы заняться надстройкой второго этажа, о которой давно мечтали, или любым другим проектом реконструкции дома, почему бы не связаться с нами сегодня?
Индивидуальные цены на строительство домов в штате Мэн
Получите приблизительное представление о затратах на строительство нового дома в Южном штате Мэн
Стоимость строительства дома на заказ или полностью нестандартного дома может сильно варьироваться от города к городу, от дома к дому и от «участка к участку» в Южном штате Мэн из-за ряда проблем.Есть много факторов, которые влияют на окончательную «цену за квадратный фут» для нестандартного дома, и нас все время спрашивают: « , какова стоимость квадратного фута, чтобы построить этот дом » …. и наш ответ всегда: «, все зависит от клиента, от того, что вы хотите, и от того, где вы строите. »
Подумайте о цене на дом, аналогичной той, которая определяет цену на машину. У Ford есть действительно симпатичные автомобили с отличными гарантиями, гибридные модели и в целом солидные автомобили, но они даже не приблизятся к цене таких люксовых брендов, как BMW или Mercedes, для большинства сопоставимых по размеру и оснащенных моделей.И в большинстве случаев это зависит от того, какие опции вы выберете для этого автомобиля, которые действительно увеличивают цену за пределы базовой цены.
Дом, построенный Адамсом, включает в себя больше вещей, которые волнуют большинство людей, чем наши конкуренты, поэтому вам нужно сравнивать Яблоки с Яблоками , глядя на цены от различных производителей. На самом деле все зависит от того, чего вы хотите, и вы часто слышите, как мы это говорим. Но мы не будем экономить на высокопроизводительных компонентах домов, которые мы строим для наших клиентов, и порекомендуем взглянуть на размер или спецификации, прежде чем снижать производительность, качество воздуха в помещении и общую долговечность дома, построенного Адамсом.
Грубые цены на жилье от «полу-нестандартных» до «полностью нестандартных» в штате Мэн
Ниже вы найдете приблизительные цены на дом хорошего качества «Semi-Custom», построенный в Южном штате Мэн, вместе с «Full Custom». Для нас Semi-Custom просто означает, что вы можете построить свой дом в основном по нашим стандартным спецификациям без особых изменений по сравнению с типичным способом, который мы строим. Это не означает, что вы должны придерживаться наших спецификаций, это просто дает вам приблизительный ориентир для целей планирования.
Дома «Full Custom» будут подпадать под наш «нетипичный» дизайн и, скорее всего, будут включать в себя планы, разработанные архитектором с большим количеством деталей, высококлассные кухни и ванны, возможно, сложные линии крыши, и может потребоваться дизайнер интерьера для внутренней сборки. и технические характеристики. Если у вас есть много идей относительно того, как должен быть построен ваш дом, и у вас есть сложные детали дизайна, которые вы должны включить в свой дом, этот тип проекта попадет в категорию домов «Полностью нестандартный» и требует гораздо большего планирования и увеличения стоимость строительства (также известная как «Стоимость за квадратный фут»).
В Южном Мэне мы настоятельно рекомендуем вам начать планирование с минимум 130 долларов за квадратный фут для базового ранчо или базового колониального дома, и эти цены НЕ включают гараж.
Земля НЕ включена в эту приблизительную цену, указанную ниже.
Включено все от участка до отделки: земляные работы, фундамент, подъездная дорога, вода / канализация или септик / колодец, все материалы, каркас, крыша, сайдинг, электричество, сантехника, отопление, полы, кухня / ванна, краска).
Одноэтажные дома (ранчо)
От 130 до 200 долларов Цена за квадратный фут
- Ранчо «Перемещение» (углы, мансардные окна, веранды, отделка среднего уровня) с гаражом: от 190 до 250 долларов за квадратный фут.
- Большое «Представительское» ранчо с гаражом: от 220 долларов за кв. Фут. До 250 долларов + кв. Фут.
- Нетипичный дизайн или полный заказ: 250 долларов США + кв. Фут.
Двухэтажные дома (колониальные дома)
От 200 долларов США за квадратный фут
- Move Up Colonial с гаражом: 180 долларов за кв.фут. до $ 220 кв. фут
- Большой представительский колониальный дом с гаражом: от 210 до 260 долларов за квадратный фут.
- Типовой дизайн А или полностью нестандартный с архитектором: 250 долларов США + кв. Фут.
Двухэтажная накидка в стиле кейпа с навесом или приводом под гараж
От 200 долларов за квадратный фут
При рассмотрении этих приблизительных цифр в квадратных футах, включайте только готовые квадратные метры плана дома, который вы рассматриваете, и НЕ включайте уровень гаража в свои расчеты квадратных футов.Кроме того, имейте в виду, что завершение жилой площади над гаражом увеличит ваши затраты на квадратный фут для строительства, и хотя это увеличит общие затраты, это снизит стоимость строительства квадратного фута.
В качестве примера, , если мы возьмем колониальный дом ниже, примерно 1729 квадратных футов колониального стиля с пристроенным гаражом 24 х 24 фута с недостроенной дополнительной комнатой наверху. Строительство этого дома в Южном штате Мэн будет стоить от 350 000 до 400 000 долларов. Верхняя часть этого числа, скорее всего, будет включать законченную комнату над гаражом, которая расширит квадратные метры, и некоторые дополнительные открытые пространства, такие как терраса или крыльцо.
Имейте в виду, что все приведенные выше приблизительные значения в квадратных футах включают такие элементы, как земляные работы, полный фундамент, подземное электроснабжение, канализационные / водопроводные соединения, лучшая изоляция целлюлозой, герметизация воздуха, двери со сплошным сердечником, вентиляция, пол хорошего качества и припуски на кухню, хорошие качественная внутренняя отделка с оконной / дверной обшивкой, 30+ летняя архитектурная крыша, полные подвалы с жесткой изоляцией, а также крыша и стеновая обшивка Zip.
Скорее всего, вы можете найти там рекламные пакеты строителей, которые кажутся менее затратными на квадратный фут, но в 9 случаях из 10 пакетов почти не хватает денег на кухню / ванную, надбавки на низкие полы, без надбавок на канализацию / воду. , без оконной / дверной обшивки, и они будут срезать углы менее дорогим кровельным материалом, изоляцией из стекловолокна и дешевой обшивкой, чтобы снизить свои затраты.
Вы можете контролировать цену своего дома и стоимость квадратного фута, выбирая дизайн дома, который представляет собой квадратные коробки, а не дизайн дома с множеством углов, выступов и сложных конструкций крыши. И если вы строите «вверх» (2 этажа), а не строите «снаружи» (занимая один этаж дома), вы, вероятно, сможете снизить затраты на квадратный фут и получить больше квадратных метров за свои деньги.
Кроме того, вы можете еще больше снизить стоимость квадратного метра, выбрав дизайн дома, который включает жилую площадь над гаражом.Максимально увеличив гараж и невероятное жилое пространство, которое можно получить из комнаты над ним, можно получить дом с большой площадью в квадратных футах и очень разумной стоимостью квадратного фута. То же самое можно сказать и о подвале, но только в том случае, если подвал станет ключевой частью вашего плана жилого пространства.
Еще одна вещь, которую следует учитывать, когда речь заходит о стоимости строительства нового дома, заключается в том, что строительная отрасль в настоящее время испытывает один из самых серьезных недостатков квалифицированной рабочей силы в истории отрасли.По крайней мере, в обозримом будущем это приведет к росту затрат на рабочую силу в штате Мэн и затруднит строительство новых домов. Остается лишь ограниченное количество квалифицированной рабочей силы, и по мере того, как спрос продолжает расти, будут расти и затраты на строительство новых домов.
Ожидайте более длительные задержки, которые приведут к более длительным циклам строительства, а средняя стоимость квадратного фута будет продолжать расти каждый месяц до тех пор, пока не будет обучено новое поколение квалифицированных строительных рабочих.
Построено Adams Home Цены и процесс
В Built By Adams мы не делаем «ставки» на дома по индивидуальному заказу и не предоставляем бесплатные оценки.Если вы не уверены в том, что мы можем помочь вам построить отличный дом и обеспечить огромную ценность на протяжении всего процесса строительства дома, то нам, вероятно, не следует работать вместе.
Мы можем помочь вам на протяжении всего процесса планирования и проектирования с помощью нашего пакета BBA Design and Project Feasibility Package . Мы действительно предлагаем две предварительные встречи, одну по телефону / электронной почте и одну личную встречу бесплатно, чтобы узнать, подходим ли мы для совместной работы. Оттуда мы обсудим фиксатор дизайна / строительства, чтобы либо приступить к проектированию, либо сделать полную оценку (если у вас уже есть план дома).
Наш фиксатор дизайна / сборки начинается всего с 1000 долларов.
Предварительная консультация по телефону ИЛИ (1) часовая консультация по офисному дизайну проекта — Бесплатно
Дополнительное обсуждение проекта, технико-экономическое обоснование, планирование, проектирование — 100 долларов в час
BBA Design and Project Feasibility Package — 1,50–4 доллара за квадратный фут жилой площади и минимум 1000 долларов за проект независимо от размера.
Этот пакет включает в себя (3) встречи по проектированию, полный рабочий набор планов дома, полную смету строительства вашего дома, встречу с представителями городских властей, и мы подготовим вас для получения разрешения и готовы построить ваш дом с подробной оценкой спецификации, и контракт на строительство дома на вашем участке.Этот процесс обычно занимает от 6 до 8 недель, и вы будете готовы к получению разрешения на строительство.
В качестве примера, довольно простой «колониальный ящик» площадью 2000 квадратных футов с пристроенным гаражом на 2 машины будет стоить от 3000 до 5000 долларов за полный пакет проектирования и осуществимости или примерно от 1,50 до 2,50 долларов за квадратный фут.
Чтобы разбить это еще дальше, вот типичные затраты, связанные с этим процессом планирования для домашнего примера выше:
- От 1500 до 5000 долларов за проектирование и проектирование вашего дома с помощью 3D-рендеринга и внутреннего / внешнего вида.
- От 1000 до 3000 долларов за полную смету и отбор материала (в зависимости от сложности и запрошенных повторных предложений)
- От 1000 до 2000 долларов за контракты, технические характеристики, финансовую помощь и пакет разрешений (для типичных домов)
- От 5000 до 15000 долларов за индивидуализированные спецификации, дизайн интерьера, полное освещение / электрические / сантехнические планы (для домов с очень индивидуальным дизайном, не требуется, если вы строите дом по индивидуальному заказу и / или можете строить из нашего стандартного набора предварительно нарисованных планов и спецификации, которые сэкономят вам тысячи!)
Q: Почему бы вам не сделать бесплатные оценки? Я знаю еще одного местного строителя, который занимается этим.
Мы действительно предлагаем начальную 1-часовую консультацию по проекту, которая будет включать приблизительную стоимость вашего проекта на основе текущих проектов, которые мы строим. Этот приблизительный пример является нашим лучшим предположением относительно того, сколько может стоить ваш дом, построенный на вашем участке, но мы не можем заключать контракт только с этим.
Если бы мы продавали только услугу по замене окон или заменяли вашу крышу, предоставление бесплатной оценки заняло бы очень мало времени и могло бы быть сделано относительно легко и точно.При строительстве дома по индивидуальному заказу необходимо принять буквально тысячи решений, прежде чем даже можно будет определить точную стоимость строительства и «контракт на строительство», а также разрешение на строительство. Все это требует огромного количества времени и знаний от множества разных людей, чтобы добраться до этой стадии.
По нашему мнению, ни один уважаемый строитель, который занимается этим бизнесом в течение длительного времени, не предложит бесплатную оценку дома, который они никогда раньше не строили.Чтобы получить твердую контрактную цену на строительство вашего дома с высокой степенью уверенности в том, что вы сможете построить его за определенную сумму денег, вам потребуются проектные работы, конструкция фермы или конструкция крыши, расчет нагрузки на пол, руководство по материалам и выбору, проектирование кухни и ванной, планирование энергоэффективности, помощь в составлении бюджета, финансовая помощь, консультации по осмотру домов, помощь в проектировании септики или помощь в подключении к инженерным сетям, планирование разрешений и планирование земляных работ.
Как видите, для постройки прекрасного дома требуется много работы и тщательного планирования.Я был бы очень осторожен со строителем, который предлагает сделать все это бесплатно, потому что он либо не понимает процесса, либо, вероятно, просто его использует, ИЛИ отчаянно нуждается в работе. Если вы можете найти авторитетного и опытного строителя, который предлагает такое же качество изготовления и структурную гарантию, как мы делаем все это проектирование / планирование бесплатно, я бы посоветовал попробовать и посмотреть.
Q: Могу ли я просто приобрести план дома в Интернете, и вы сделаете оценку / осуществимость?
Мы НЕ рекомендуем вам приобретать домашний тарифный план онлайн, не посоветовавшись с нами перед покупкой.99% этих онлайн-планов домов не соответствуют местным строительным нормам и должны быть перерисованы местным чертежником или архитектором. Есть несколько поставщиков онлайн-планов на жилье в Новой Англии, которых мы рекомендуем, если вы хотите приобрести план напрямую и не требовать изменений в дизайне.
В: Что делать, если у меня уже есть дизайн дома?
Если вы уже приобрели план и / или у вас есть план дома, разработанный местным архитектором или чертежником, мы будем требовать оплаты только части сметы и осуществимости нашего пакета.
Запросите бесплатную 1-часовую консультацию по проекту сегодня
Если вы готовы сделать следующий шаг и получить приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство вашего дома, запросите бесплатную консультацию по проекту сегодня.