Строительство и проекты двухэтажных частных домов
Среди всех вариантов жилого строительства строительство двухэтажных домов считается классическим вариантом. Это золотая середина, абсолютно по всем критериям: по площади и габаритам, планировке комнат, стоимости строительства. Как правило, на первом этаже жилого дома располагаются кухня и столовая, а также общие комнаты. Второй этаж отводится под личные апартаменты: ванные комнаты, офисный кабинет и уютные спальни.
Тем не менее, несмотря на традиционность размещения комнат внутри двухэтажного здания, сегодня клиентам предлагается широкое разнообразие проектов. Оценивая проекты небольших двухэтажных домов, предлагаемые
той или иной организацией, покупатель может вносить корректировки по размерам строения, выбору строительных материалов. Это позволяет достичь идеального архитектурного решения, которое в лучшем виде будет
отвечать запросу будущих жильцов. Именно такие условия предлагает в Ростове-на-Дону строительная компания «Новация», выполняющая проекты двухэтажных кирпичных домов и любые другие на усмотрение заказчика.
№49
№36
№150-1
№164
№66
№159
Цены на Строительство Посмотреть Все Проекты
Почему выгодно выбирать проекты двухэтажных домов
Традиция создавать проекты двухэтажных зданий пришла к нам еще с давних времен, когда стандартные размеры земельных участков не позволяли возводить крупногабаритные строения. Чтобы увеличить полезное пространство
внутри дома, его строили «вверх», добавляя все новые этажи.
Двухэтажные дома имеют следующие выгодные преимущества:
- при выборе двухэтажного дома Вы сможете хорошо сэкономить на монтаже кровли ввиду ее незначительной площади;
- фундамент под двухэтажное здание не нуждается в больших размерах, хотя и должен быть прочнее для удержания высокой нагрузки.
Огромное число сторонников частного дома давно отдали предпочтение двухэтажным вариантам как наиболее перспективным и доступным по стоимости независимо от сложности проекта.
Широкий выбор проектов двухэтажных домов в Ростове-на-Дону
Каталог готовых проектов домов строительной компании «Новация» обязательно порадует каждого клиента своим ассортиментом.
Если Вас интересуют именно двухэтажные
проекты, то Вы сможете выбрать оптимальный вариант, проконсультировавшись с нашими специалистами. В работе будут использованы строительные материалы высокого качества и современные технологии, позволяющие
добиться полной безопасности проживания в доме. Кроме того, особое внимание будет уделено архитектурному дизайну, чтобы Ваш дом был максимально уютным и комфортным для Вашей семьи.
Проекты двухэтажных домов с ценами — Свой Дом
Готовый проект двухэтажного дома подойдёт для строительства дачи, загородной или гостевой постройки, а также для проживания семьи. Использование готова современного проекта 2-х этажного дома позволит значительно сэкономить время на разработку документации, а также позволит выбрать понравившийся вариант из проверенных временем технологий строительства.
Готовые проекты двухэтажных частных жилых домов
Архитектурное Бюро «Свой Дом» исполняет мечты многих клиентов, так как заказчики в короткие сроки подбирают из каталогов готовых решений идеальный вариант для дальнейшего проживания.
Вам не придётся долго объяснять проектировщикам, каким вы видите своё будущее жильё, ведь у нас представлен широкий ассортимент разноплановых интерьерных решений.
Типичная планировка
Типичная планировка двухэтажного дома от 200 м2 и более включает:
- от 3-х спален;
- 2 санузла;
- огромный коридор;
- гостиную;
- балкон;
- кухню;
- собственную котельную;
- гараж;
- террасу;
- 2 кабинета (или свободные комнаты, которые можно оборудовать под любые цели).
Планировка
Популярные проекты частных домов
Наши проектировщики следят за последними тенденциями в строительстве, поэтому разрабатывают актуальные современные решения. Ознакомиться с проектами можно в каталоге, представленном на официальном сайте Архитектурного Бюро «Свой Дом».
Двухэтажный дом из кирпича
Классика жанра и самые популярный материал для строительства двухэтажных домой — это кирпич.
Популярность кирпичных 2-х этажных коттеджей не угасает уже на протяжении нескольких десятилетий, так как это безопасность и долговечность. Стены не бояться морозов и отлично сохраняют тепло в зимнее время года. Преимущество использование данного материала заключается в возможности оформления фасада в любой стилистике.
Двухэтажный дом из бруса
Дома из бруса подойдут для комфортного проживания в любое время года. Стоимость строительства таких объектов обойдётся в несколько раз дешевле проектов кирпичных домов, но не уступит по безопасности технологии строительства. Лёгкий вес конструкции сократить сроки возведения дома, что позволит осуществить переезд в короткие сроки.
Двухэтажный дом из блока
Двухэтажный дом из пеноблока подойдёт для проживания небольшой молодой семьи, которые ограничены в бюджете, но хотят своё гнёздышко. Использование пористого блока обеспечит отличную звукоизоляцию стен, а негорючесть материала обезопасит строение от чрезвычайных ситуаций.
Двухэтажный дом с гаражом
В отдельную категорию были выделены проекты с обустройством гаража. Такие варианты специально разработаны для владельцев собственного транспортного средства. Гараж является обязательным требованием, чтобы на машину не воздействовали погодных явления.
Двухэтажный дом с балконом
Если вы хотите почувствовать себя в Париже, то выйдете на балкон с чашечкой кофе и подумайте о прекрасном. В нашем каталоге представлено огромное разнообразие проектных решений с балконом, а то и несколькими на две стороны. Обустройство балкона значительно позволяет сэкономить пространство жилых комнат, поэтому обязательно присмотритесь к этому проектному решению.
Двухэтажный дом с террасой
Дома с террасой приглянуться любителям комфортного отдыха на природе, ведь наличие террасы позволяет разместить мангал, стол и другие виды развлечений для релакса. Проектными решениями было грамотно распределено место под террасу, что позволяет не затрагивать площадь самого дома.
По площади
По площади подразделяются различные варианты 2-х этажных домов.
До 150 — 198 квадратов
Небольшие дома на 2 этажа площадью до 200 м2 подойдут для небольшой семьи с ребёнком.
До 250 квадратов
Варианты домов до 250 м2 позволят обеспечить не только зону для проживания, но и для отдыха, в таких проектах часто встречаются гаражи, террасы, а то и все варианты сразу с большим обустроенным двором.
Более 300 квадратов
Дома на 300 м2 и более выбирают те клиенты, у которых большая семья, часто приезжают в гости друзья или родственники. Площадь позволит поместить всех гостей и организовать классное времяпровождение.
Наши проекты двухэтажных домов
Больше проектов домов в 2 этажа на YouTube
Лучшие планы двухэтажных домов и планы этажей
Планы дома Драммонда
По коллекции
План двух (2) этажного дома
Планы двухэтажных домов — посмотреть все
Обладая обширным ассортиментом из почти 700 различных моделей, наши лучшие планы двухэтажных домов и коллекция коттеджей являются нашей самой большой коллекцией.
Независимо от того, ищете ли вы план двухэтажного дома с гаражом или без него, бюджетный план или роскошный дом своей мечты, вы обязательно найдете один или несколько проектов, которые будут радовать вашу семью долгие годы. Большое разнообразие архитектурных стилей поможет вам найти идеальный дом для условий вашего участка.
Подписаться на эту коллекцию Чтобы получать новости, которые будут добавлены в эту подборку, подпишитесь!
Наши клиенты, которым нравится эта коллекция, также ищут:
Планы двухэтажного дома — без гаража План 2-этажного дома — с гаражом Раздельные и многоуровневые дома — все
Показать варианты- 1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Подвал
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Подвал
Детали
1-й уровень
- 2-й уровень
Подвал
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Подвал
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Подвал
Подробнее
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Подвал
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
Подвал
Детали
Двухэтажные дома (90 фото) — проекты и идеи дизайна
Строительство жилого дома в два этажа – наиболее правильное решение.
В его пользу говорит то, что можно получить довольно большую полезную площадь, используя при этом небольшую часть земли. Этот факт часто побуждает к строительству двухэтажек в частных секторах городской застройки, где земли не так много, чтобы можно было построить шикарный одноэтажный особняк. К тому же особенности рельефа не позволяют разгоняться в величественные трех-, четырехэтажные дома. В статье мы поговорим о том, какие бывают проекты современных двухэтажных домов, и рассмотрим их преимущества.
Преимущества двухэтажных домов
Помимо существенной экономии места, двухэтажные дома имеют множество других преимуществ. В отличие от одноэтажных зданий, где значительную часть занимают коридоры, двухуровневые можно спланировать таким образом, чтобы получить максимальное количество функциональных помещений. Если дом находится за городом, из окон второго этажа будет открываться изумительный вид на окружающие просторы.
Фасады двухэтажных домов позволяют использовать больше архитектурных приемов, комбинировать отделочные материалы, что выглядит гораздо красивее, а разнообразие форм крыш придает значительную изюминку.
Двухуровневое здание позволяет зонировать пространство на дневную (гостиная, кухня на первом этаже) и ночную (спальня на втором этаже) зону.
Строительные материалы
Выбор материалов для строительства и облицовки дома – это ключевой момент, от которого будет зависеть долговечность строения, эстетическая красота, а также комфортное пребывание в нем. Чаще всего в строительстве используют такие материалы, как:
Кирпич, из которого получится удивительно крепкий, крепкий дом, в котором будет постоянно поддерживаться комфортный микроклимат. Недостатком является большой вес, требующий прочного фундамента, а также относительно длительный срок строительства;
Блоки керамические – позволяют построить надежный энергоэффективный дом, но потребует дополнительной облицовки;
Легкий бетон – самый популярный современный материал, практически не имеющий недостатков. Дом строится достаточно быстро, имеет отличную теплоизоляцию, но так как материал хорошо впитывает влагу, необходимо соорудить качественный фундамент из монолита или бетонной плиты;
Дерево – экологически чистый, «дышащий» материал, обеспечивающий постоянную циркуляцию кислорода в помещении.
Деревянные дома обладают высокими теплоизоляционными характеристиками и эстетической привлекательностью. Однако древесина подвержена погодным условиям, поэтому потребует периодической обработки специальными средствами;
Каркасная технология, а также различные другие комбинации, которые, помимо высоких технических характеристик, имеют очень красивый внешний вид, например, дом в стиле шале, где идеально сочетаются дерево и камень.
Идеи планировки двухэтажного дома
Современные тенденции стремятся к грамотной рациональной планировке функционального пространства с минимальным количеством гардеробных. Чаще всего планировка предусматривает расположение мест общего пользования на первом уровне, а личных комнат — на втором. Например, внизу можно обустроить кухню, обеденную зону, гостиную, ванную комнату. Наличие террасы выглядит очень удобно и красиво. Он может быть открытым или закрытым, но в любом случае дает прекрасную возможность сблизиться с природой во время обеденного чаепития, вечерних посиделок или торжеств.
Также можно встретить проекты, где на первом этаже размещают гостевую комнату или спальню для пожилых людей. члены семьи, которым трудно перейти на второй уровень.
Верхний этаж, как мы уже говорили, предназначен для личных комнат. В нем расположены спальни, детские комнаты. Хорошим решением станет организация дополнительного санузла, особенно если семья большая (чаще всего его размещают примерно в той же части дома, что и на первом этаже – так удобнее подводить коммуникации).
Хорошим решением будет построить цокольный этаж, на территории которого можно организовать кладовую или использовать под более функциональные помещения, например, спортзал, прачечную, бильярдную, кухню. Для этого еще на этапе строительства нужно позаботиться о прокладке коммуникаций.
Современные проекты двухэтажных домов
На сегодняшний день существует большое количество проектов двухэтажных домов. Выбрав типовой проект, можно частично сэкономить затраты, а индивидуальный дает гораздо больше возможностей построить дом, который будет отвечать всем требованиям конкретной семьи.
Далее мы рассмотрим наиболее интересные варианты строительства современного, рационального, комфортного жилья.
Двухэтажный дом с мансардой
Организация мансарды – отличное решение, позволяющее получить дополнительные квадратные метры жилплощади вместо тайной кладовки, которая, как правило, со временем превращается в убежище от бытовой ненужности. Помимо красивого экстерьера, двускатные крыши с обращенными в небо окнами дают много простора для различных дизайнерских решений в оформлении интерьера. Позаботившись о прокладке всех необходимых коммуникаций (электропроводка, отопление, вентиляция), здесь можно обустроить вместительную гардеробную, спальню или уютную детскую. Часто мансарды дополняют балконами, чтобы любоваться окрестностями с высоты.
Двухэтажный дом с плоской крышей
Плоскую крышу двухэтажного дома в наших краях пока можно встретить нечасто, хотя на западе такие постройки очень ценятся за красивый дизайн и возможность получить дополнительную площадь.
Такие постройки превосходно смотрятся в минималистичных направлениях, стилях лофт, хай-тек. На плоской крыше можно организовать зону отдыха, установив соответствующую мебель, украсив сад, спортивную площадку или даже бассейн. Это хороший вариант для построек с небольшой придомовой площадью.
Дом двухэтажный купольный
Оригинальные сферические здания поражают своей красотой, необычной формой и эргономичностью. В большинстве случаев возводятся каркасным методом с последующей отделкой фанерой и облицовочным материалом. Такие конструкции достаточно вместительны и практичны, а круглое основание гораздо лучше переносит стихийные бедствия (порывистый ветер, землетрясения), чем прямоугольные конструкции. Купольные дома также могут иметь дополнительные архитектурные элементы – балконы, террасы, гаражи – и поражать своим нестандартным дизайном. Внутреннее пространство организовано по тем же принципам, что и в обычных постройках, а мебель придется делать на заказ, чтобы она органично вписывалась в интерьер с округлыми стенами.
Двухэтажный дом в стиле шале
Дома в стиле шале имеют привлекательный неповторимый вид. Это направление архитектуры зародилось далеко в Альпах с их суровым климатом, сильными ветрами и сугробами, что напрямую отразилось на архитектурных особенностях зданий. Дом в стиле шале имеет особенности, благодаря которым его сложно спутать с другими постройками: массивная ломаная крыша с большими уступами, часто под которыми находится балкон, панорамные окна, мощный фундаментный фундамент. Такие дома, как правило, имеют каменный цоколь или цокольный этаж, на котором возводится деревянная конструкция. В интерьере также должны присутствовать натуральные материалы: мебель из массива дерева, меховые покрытия, кожаная обивка и т. д.
Двухэтажный дом с гаражом
Гараж – практически обязательный атрибут загородной жизни, и гораздо рациональнее будет пристроить его к дому. Это обеспечит дополнительное удобство передвижения; Кроме того, здесь часто оборудована мастерская, так что если вам понадобится какой-либо инструмент для работы по дому, вы легко сможете взять его, зайдя в помещение гаража.
Так как гараж занимает один уровень, его крыша также может быть задействована, например, с террасой или балконом.
Двухэтажный дом с панорамными окнами
Еще одно отличное решение для современных зданий. Большие окна позволяют пропускать в помещение много естественного света, что характерно для современных правил оформления интерьера. Так как стекло обладает низкими теплоизоляционными свойствами, необходимо позаботиться о приобретении стеклопакетов, а также об организации качественной системы отопления. Стоит отметить, что дома с панорамными окнами больше подходят для загородных участков, не отягощенных соседством с другими постройками, иначе возникнет необходимость обустроить высокий забор или приобрести габаритные шторы.
Дуплекс
Строительство двухквартирного дома — дуплекса — имеет свои особенности. Здесь все пространство разделено на две автономные территории, каждая из которых имеет свои коммуникации. Семьи могут иметь общий просторный гараж на несколько автомобилей или один большой холл.