Проекты простых двухэтажных домов – Ой!

Простые проекты одноэтажных и двухэтажных домов с мансардой и без нее

Простой проект дома является приоритетом в современном строительстве. На такую планировку в основном влияют размеры будущего помещения, а также количество людей, которые будут проживать в данном здании. Таким образом, можно получить небольшой дом или коттедж, но с множеством малых комнат или парой больших, которые предоставят максимум простора в жилище. Кроме того, подбирается минимально необходимый размер для кухни и санузла, кладовки. Благодаря такой планировке значительно упрощается и удешевляется строение дома.

Проект простого двухэтажного дома с мансардой

Независимо от того, какой проект был выбран для вашего дома, необходимо подобрать правильное расположение будущего строения на участке. Это важно ещё и потому, что от правильного выбора места зависит освещённость солнечным светом ваших комнат. Количество санузлов и спальных помещений зависит напрямую от того, сколько человек планируется заселить в данное строение.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка одноэтажного дома

Одноэтажный дом, как правило, имеет немного пространства, но при хорошей планировке его будет достаточно. При планировке здания стоит обратить внимание на то, где какую комнату необходимо разместить:

Правильное расположение помещений позволит не только получить большое количество света в нужном месте, но также создать правильную вентиляцию в доме. Благодаря этому ваша удобная одноэтажная планировка будет достаточно продуманной, но в то же время простой из-за отсутствия необходимости в дополнительной вентиляции дома. Именно простота является гарантом комфорта и непринуждённости обстановки.

Вернуться к оглавлению

Как спланировать дом с размером 8х10 м

Ограниченные возможности при постройке не всегда означают невозможность хорошо обустроить своё жилищное пространство. Даже если в вашем расположении всего 80 кв. м, а строить второй этаж возможности нет, всё равно можно создать очень уютный дом. Такие размеры сопоставимы с четырёхкомнатной квартирой.

Но в отличие от проектов многоквартирных домов, одноэтажное строение на частном участке имеет свои особенности, влияющие на планировку помещения:

Планировка всех этажей двухэтажного дома 8х10

1. Теплоотдача обычного дома значительно выше квартирных сооружений из-за того, что все наружные стены сообщаются с улицей, а также отсутствует подъезд и другие отапливаемые помещения общего назначения. Поэтому теплу в доме стоит уделить особое внимание.
2. Необходимо наличие тамбура для большинства видов жилых помещений в независимости от планировки. Благодаря этой комнате тепло в доме будет не так сильно убывать при открытии дверей.
3. Пристройка веранды у дому. Она может быть как открытого типа, так и закрытого (застеклённая). Если у вас есть веранда в доме, то наличие тамбура не является обязательным.

Это основные отличия в планировке частных домов от квартирных помещений. Продумав заранее, как именно они будут обустроены в вашем жилище, вы обеспечите себя комфортом и уютом.

Одной из главных комнат в частном доме считается гостиная. В большинстве случаев дома 8х10 м используются в качестве дачи, поэтому зоне отдыха в них нужно уделить особое внимание.

Вариант простой планировки коттеджа 8х10

Главным требованием к гостиной комнате является высокий комфорт и достаточный для отдыха простор. Как правило, данному помещению отводят центральную часть всей постройки.

Для увеличения объёма комнаты в ней стараются не делать лишних перегородок, а иногда совмещают с другими частями дома, например, с кухней. В таком случае гостиная комната становится визуально больше, а для удобства помещение делят на несколько зон.

Несмотря на то, что размеры дома небольшие, нужно разместить минимум одно спальное помещение. Но если у вас большая семья или вы планируете часто принимать гостей с ночёвкой, то тогда 2–3 спальни являются необходимостью. Комнаты могут отличаться друг от друга не только размером, но и функциональностью:

• родительская спальня;
• детская;
• гостиная.

В некоторых случаях такие помещения делятся на комнаты для девочек и мальчиков.

Вернуться к оглавлению

Проектирование санузла и подсобных помещений

Любой проект дома, независимо от его величины и возможностей, предусматривает наличие санузла. Небольшая площадь здания требует уместить ванную и туалет в одно помещение. В этом случае стоит тщательно спланировать размещение всех элементов санузла. Чтобы сэкономить место, вместо обычной ванны лучше всего использовать душевую кабину.

Так как частная территория обычно имеет достаточно места для содержания собственного сада или огорода, вам понадобится место для хранения инструментов и других вещей. Такое помещение называется подсобным и может разделяться на кладовую комнату, хозяйственную или гардеробную комнату.

Расположение санузла и подсобных помещений на панировке дома

При наличии автономного отопления, использующего природный газ, размещение этой установки также можно спланировать в бытовом помещении.

Вернуться к оглавлению

Планировка жилого дома 8х10 м

Если дом, который вы планируете построить, предназначен для постоянного проживания, то его проект будет отличаться от дачного варианта. В таком доме должен быть баланс между комнатами для отдыха, кухней, бытовыми помещениями и санузлом.

Кроме того, стоит обратить внимание на то, что каждому члену семьи необходимо личное пространство, которое можно обустроить по своим потребностям.

Если вы хотите иметь совмещенную кухню и столовую, то их можно совместить в одну комнату. Такое помещения может иметь площадь в 10 кв. м – таких размеров вполне достаточно на размещения семьи из 4 человек. Если же у вас большая семья или вы хотите иметь просторное кухонное помещение, то ему стоит уделить от 15 квадратов.

Планировка и расположение мебели в двухэтажном жилом доме 8х10 метров

Остальное место под застройку стоит уделить таким комнатам, как гостиная, спальные комнаты, кухня, санузел. Наибольшую площадь займёт гостиная, так как она является главным местом сбора всей семьи.

Комнаты отдыха для взрослых и детей являются основой всего дома. Им стоит уделить особенное внимание во время планирования, так как у каждой семьи есть свои особенные требования, которые стоит учесть в проекте здания. Если дети уже взрослые, то следует помнить, что в идеале у каждого из них должно быть личное пространство, даже если оно будет и очень скромным по размеру.

Распланировав все основные помещения, следует перейти к размещению на проекте хозяйственных помещений и санузла. В некоторых случаях необходимо позаботиться о наличии места в проекте дома под котельную, кладовую или гардероб.

Перед тем как начать планировку жилого строения, стоит позаботиться о наличии планов и информации подключения коммуникации.

Простой проект и планировка коттеджа с мансардой 8х8

Так как большинство инженерных сетей проводится под землёй, их стоит установить заранее. К необходимым коммуникациям относится водопровод, отопление (если нет автономного), электричество, а также надёжная канализационная система.

В большинстве современных домов является нормой оборудование всего здания системой пожарной безопасности или охраны. Такие системы нуждаются в источнике автономного питания, такого как генератор или аккумулятор.

Несмотря на их небольшие габариты, стоит заранее позаботиться о наличии места под нужное оборудование. Обратив внимание на такие нюансы ещё до начала строительства, вы сможете обеспечить беспроблемное проживание в своём доме.

Вернуться к оглавлению

Простая планировка двухэтажного дома

Для того чтобы планировка вашего помещения была простой, но в то же время эффективной, можно использовать за основу проект двухэтажного мансардного коттеджа.

Такой тип здания отличается своей простотой и дешевизной при строительстве. Все комнаты общего назначения размещаются на первом этаже, а личные спальные помещения – на втором. Но в то же время для удобства каждого члена семьи при строительстве жилого дома нужно стараться избегать смежных помещений среди спален.

Несмотря на желание сделать планировку двухэтажного помещения как можно проще, стоит позаботиться о разметке ленточного фундамента не только под несущие стены здания, но также и под смежные. Чтобы создание проекта не было проблемным, стоит особое внимание уделить форме здания с мансардой.

Как правило, чёткие геометрические формы здания позволяют более рационально использовать каждый кусочек площади строения. Такие дизайнерские решения, как арки, террасы, веранды, балконы будут усложнять строительство двухэтажного дома, поэтому от них следует отказаться.

Диагональное расположение дома, внутренние углы или ниши будут создавать больше трудностей при планировке, а также требуют дополнительных растрат. Для скромных размеров дома необычный или индивидуальный дизайн означает потерю нескольких кв. м, что может сказаться в будущем при обустройстве комнат.

Вернуться к оглавлению

Как расширить жилую площадь в небольшом доме

Если жилое помещение имеет площадь около 80 кв. м, то её легко распланировать и впоследствии отапливать. Если же кроме основных комнат в это пространство включается ещё балкон или терраса, то тогда могут возникнуть некоторые сложности с планировкой.

Чтобы было достаточно пространства для ваших задумок, стоит позаботиться о расширении жилищного пространства при помощи мансарды. Благодаря этому вам станет доступна беспроблемная постройка крыльца, балкона или веранды. Постройка дополнительного этажа или мансарды, конечно, повлияет на бюджет строительства.

Второй способ расширить пространство своего дома, который требует меньше усилий и финансов чем мансарда, — это цокольный этаж в доме. Цокольным этажом называют помещение, находящееся под первым этажом частного дома. Благодаря такой постройке все хозяйственные и подсобные помещения можно опустить на нулевой этаж.

Планировка цокольного этажа с гаражом и техническими помещениями

Таким образом, вы освободите много места под свои нужды, но в то же время не сильно потратитесь на расширение жилплощади помещения. Кроме того, цокольный этаж можно легко отапливать, что позволяет разместить там мастерскую. Следуя таким советам, вы сможете без проблем сделать простой проект дома.

proekt-sam.ru

фото галерея планировок разной площади

Двухэтажный дом – это строение престижа. Это модно, красиво и практично. А для городских жителей такое жилище – мечта номер один. Сегодня речь пойдет о том, как грамотно составлять планы двухэтажных домов. Мы подготовили для вас много типовых проектов и рекомендаций по их улучшению.

Собственный загородный дом – отличное место для семейного отдыха

Читайте в статье

Отличительные особенности двухэтажных коттеджей

Прежде чем браться за проектирование двухэтажного дома, следует помнить, что у этого строения есть несколько отличительных особенностей. Их обязательно нужно учитывать.

Двухэтажный дом можно построить не на любом участке. Бывают случаи, когда характеристики грунта не позволяют возводить такие конструкции. По этой причине перед работами по проектированию следует тщательно изучить геодезию участка и лучше привлечь для этой работы профессионалов.

Геодезисты дадут грамотное заключение о несущих способностях грунта и рекомендации по обустройству фундамента

Совет! Прежде чем приобретать участок под строительство, пройдитесь по округе и обратите внимание на соседние дома. Задайте себе вопрос: почему соседи строят только одноэтажные здания или почему почти во всех домах есть трещины. Все эти наблюдения должны навести вас на соответствующие выводы.

Еще следует обратить внимание на общую концепцию архитектуры района. Согласитесь, нелепо поставить сруб посреди викторианских особняков.

Итак, три особенных требования для двухэтажного дома:

• подходящий грунт;
• соответствующие условия застройки на районе;
• качественный проект с учетом всех требований безопасности.

Плюсы домов с двумя этажами

Так почему многие застройщики предпочитают два этажа одному? Давайте рассмотрим очевидные причины популярности этого выбора:

Привлекательный вид	Двухэтажные здания можно оформить самым привлекательным образом, используя второй свет, башенки, фронтоны, балконы
Комфортные условия проживания	В этот пункт можно внести многие аспекты: и великолепные виды на ландшафт, и возможность уединения в спальнях второго этажа, и удачное зонирование пространства
Экономия площади земельного участка	Двухэтажное строение занимает гораздо меньше места, чем одноэтажное той же площади. Освободившееся место можно занять бассейном, детской площадкой или беседкой для отдыха
Удобная планировка	На первом этаже обычно располагают общие комнаты и хозяйственные помещения. Второй отводят под личное пространство.
Условия строительства	Значительно уменьшается объем работ по фундаменту и кровле. По факту стоимость строительства двухэтажного дома дешевле одноэтажного той же площади

Двухэтажный дом – это престижно. Как правило, такое строение говорит о статусе его владельца

Недостатки двухэтажек

Не стоит слепо увлекаться проектами. У конструкций в два этажа есть недостатки, о них стоит помнить и в процессе проектирования компенсировать:

Затраты на основание	Фундамент для высокого строения потребуется более мощный. Придется раскошелиться на качественные материалы и дополнительные работы.
Дополнительные расходы на обустройство лестниц	Двухэтажные дома потребуют не только внутреннюю лестницу или лестницы. Для обеспечения безопасности жильцов вам придется установить и наружную лестницу для эвакуации в чрезвычайных обстоятельствах.
Сложности в прокладке коммуникаций	В доме с двумя этажами сложнее провести разводку отопления и электричества. Потребуются дополнительные узловые соединения и коммутаторы.
Необходимо учитывать возраст членов семьи при проектировании	В проектах частных домов комнаты для пожилых людей располагают  на первом этаже. Таким образом вы избавите их от необходимости подниматься по лестнице.
Необходимость в качественной теплоизоляции второго этажа	На втором этаже без качественной теплоизоляции летом жарко, а зимой холодно. Нужно продумать качественную систему отопления и установить приборы кондиционирования.

Недостатки  в двухэтажных домах можно исправить при помощи грамотного проектирования

Трудности, с которыми придется столкнуться

Для двухэтажной конструкции потребуются надежные перекрытия. Их конструкции следует уделить отдельное внимание, в противном случае жилище не будет безопасным.

Кроме того, определенные сложности ожидают вас в процессе проектирования инженерных коммуникаций.

Отопление жилого дома в два этажа потребует использования системы с циркуляционным насосом. Водоснабжение и канализация тоже нуждаются в особой структуре, ведь на втором этаже вам потребуется как минимум еще один санузел. Следует тщательно продумать систему вентиляции дома и проложить электропроводку так, чтобы обеспечить ее максимальную безопасность.

Для возведения дома потребуется дополнительное оборудование. Строительные леса можно изготовить самостоятельно или взять напрокат. Потребуются и механизмы для подъема стройматериалов на высоту второго этажа

И это далеко не все сложности, которые вас ожидают. Будьте готовы к тому, что строительство двухэтажного дома – сложная задача.

Выбор материала для строительства

На стены уходит примерно четверть бюджета стройки. Важно внимательно и рачительно подойти к выбору материала.

Сделать это следует не в ущерб прочности и надежности жилища, так что давайте разберемся, какие материалы являются недорогими и в то же время качественными.

Правильный выбор материала – залог успеха строительства

По каким критериям следует подбирать стройматериал:

• доступная цена – в этом плане можно значительно сэкономить, подбирая легкий по весу материал. Он не потребует мощного фундамента – а это еще одна статья для экономии;
• теплоизолирующие качества материала – следует подбирать изделия, подходящие к климатическим условиям вашего региона;
• расходы на возведение стен – чем крупнее элементы строительства, тем меньше времени уйдет на работы. Быстрее всего возводятся каркасные конструкции;
• требования к отделке – некоторые строительные материалы, например, бревно, не требуют отделки, на этом можно значительно сэкономить.

А теперь давайте рассмотрим несколько самых распространенных вариантов для возведения стен.

Все новое – хорошо забытое старое: дерево

Было время, когда строительство деревянных домов почти прекратилось. Страна массово строилась из бетонных блоков, собирая, как конструкторы, многоэтажные дома. Навыки талантливых зодчих были утеряны, и никто не понимал, насколько здоровее и счастливее были жильцы деревянных домов. Понимание пришло со временем и сейчас древесина снова один из самых популярных материалов для загородного строительства. Наибольшим спросом пользуются проекты небольших домов.

Как у всякого строительного материала, у древесины есть свои достоинства и недостатки. Рассмотрим их подробнее:

Минусы
Древесина остро реагирует на атмосферную влажность	Замечали, как деревянная входная дверь туго закрывается весной и осенью и совсем не держится в проеме летом? Дерево способно набухать, вбирая в себя атмосферную влагу. В сухую и жаркую погоду оно может дать трещины. Все эти факты сказываются на строении. От избытка влаги на древесине проявляется грибок и может начаться гниль, а трещины необходимо периодически законопачивать, чтобы не было сквозняков.
Пожароопасность	В этом плане дерево – лидер среди остальных материалов. Сухая старая древесина загорается быстро и сильно. Для того, чтобы обезопасить свое жилище, вам придется провести тщательную обработку стен антипиренами, но и они не дают стопроцентной гарантии.
Длительный процесс усадки	Практически не дает усадку только клееный брус. Все остальные виды древесного строительного материала требуют времени на усадку. Дом должен простоять минимум год до заселения.
Плюсы
Отличный воздухообмен	Дерево «дышит», так что вам не потребуется устанавливать какие-то сложные вентиляционные системы и приточные устройства
Высокие теплоизолирующие качества	В деревянном доме тепло зимой и комфортно летом. Деревянные дома практически не нуждаются в кондиционерах, а расходы на отопление значительно ниже, чем в блочных и кирпичных строениях.
Польза для здоровья	В экологически чистом деревянном доме не просто легче дышится – воздух насыщен смолистыми веществами и фитонцидами, это очень полезно для здоровья
Невысокие затраты на строительство	Деревянный дом не нуждается в мощном фундаменте. В старину срубы вовсе ставили на валунах. Современные технологии допускают использование мелкозаглубленного ленточного или свайного фундамента.
Быстрое возведение	Дом из дерева ставится примерно за два –три месяца. При этом следует отметить, что строиться можно в любое время года.
Долговечность	Не верьте скептикам. Посмотрите на образцы древнего зодчества – эти строения простояли не одну сотню лет, причем за ними не всегда тщательно ухаживали. А если смотреть за домом и своевременно заниматься текущим ремонтом, он прослужит не одному поколению вашей семьи.

Полюбуйтесь на проекты небольших двухэтажных домов из дерева, воплощенные в разных регионах России:

А теперь немного подробнее о разных «деревянных» технологиях.

Каркасные конструкции

Каркасные технологии переживают пик популярности. Этот способ строительства пришел из Европы и Америки. Помните кадры последствий урагана Катрина? Странно было наблюдать, что практически ничего не осталось от огромных населенных площадей. Секрет прост – мощная стихия просто «разобрала» легкие каркасные строения и разметала их, как карточные домики. Не зря жители штатов, подверженных таким катаклизмам, имеют вне домов укрепленные погреба для укрытия. А что у нас?

В наших широтах, слава Богу, ураганов почти не бывает. И каркасные строения практически не имеют противопоказаний. Вы удивитесь, но подобные конструкции возводились у нас и раньше. В глухих лесах Карелии и Сибири до сих пор живут люди в поселках строителей железных дорог. И живут они в домах, построенных по каркасной технологии. Таким домам уже полвека и больше, и при этом они и теплые, и прочные, как и пятьдесят лет назад. Вывод один – если строить качественно, с соблюдением всех требований, можно получить в результате надежный и добротный каркасный дом.

На сегодняшний день это самый дешевый вид строительства

В процессе возведения не нужен раствор, специальная строительная техника. Каркасный дом устанавливается на винтовом или столбчатом фундаменте. Строить его можно в любое время года.

Совет! Наиболее прочной будет конструкция, если вы используете металлический каркас. Он исключительно прочен и долговечен и не подведет вас ни при каких обстоятельствах. Кроме того, ремонт дома с металлическим каркасом будет значительно облегчен.

Каркасные строения отлично сохраняют тепло за счет особой конструкции стен, напоминающей слоеный пирог.

В качестве утеплителя обычно используется каменная вата

Важно! При строительстве каркасного дома нельзя допускать щелей. Нужно проследить за всеми стыками и тщательно подгонять плиты.

Как и другие строения из древесины, каркасные дома имеют те же недостатки. Чтобы избежать неприятных последствий, следует обработать стены антипиреновыми составами, уделить особое внимание защите электропроводки и периодически обрабатывать стены антисептиком.

Совет! Используйте в качестве утеплителя именно минеральную вату. В ней не заводятся грызуны. Пенопласт им нравится больше и, используя его, вы рискуете потом постоянно слушать веселый хруст незаконных жильцов.

Статья по теме:

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция. Хотите построить каркасный дом своими руками? Пошаговая инструкция, приведённая в этой статье, поможет разобраться во всех тонкостях быстро и просто даже новичкам.

Срубы и их особенности

В отличие от каркасного строения, сруб имеет способность «дышать». Он не герметичен, поры дерева пропускают воздух. Сруб обладает всеми положительными характеристиками древесины, о которых мы говорили. Кроме того, такие постройки всегда имеют особый экстерьер: колоритный и привлекательный.

Дома из бревна не требуют дополнительных отделочных работ. Максимум что можно сделать – покрыть древесину защитным составом и безопасным для здоровья человека лаком

К сведению! Сруб при необходимости можно разобрать и построить на другом участке. Для этого каждое бревно пронумеровывают при разборке и собирают вновь в строгом порядке. Для упрощения работы сохраните изначальные чертежи строения.

Есть у срубов свои нюансы. Главная проблема – древогрызущие насекомые. Это настоящий бич. Если не предпринять соответствующие меры, жуки-точильщики буквально за несколько лет превратят строение в труху. Чтобы избежать такой катастрофы, древесину тщательно обрабатывают спецсоставами – инсектицидами.

Еще один существенный момент для выбора материала сруба – качество бревна. Оно может быть рубленым или оцилиндрованным. Оцилиндрованные бревна выглядят ровными, из них гораздо проще строить. Рубленые обычно имеют один утолщенный конец, это обусловлено естественной структурой дерева.

Оцилиндрованный материал проходит через фрезу, которая снимает поверхностные слои древесины, а они защищают ее структуру от внешнего воздействия. Так что в плане долговечности рубленый материал несомненно выигрывает

Что касается срубов из бруса – то здесь в фаворитах клееный материал. В таком брусе несколько слоев древесины с разнонаправленными волокнами. Этот материал не дает усадки, не деформируется, дополнительно защищен от вредителей внутренним клеевым составом.

Предлагаем фото проектов частных домов из бревна и бруса:

Кирпичная крепость

Жилище из кирпича — это своего рода крепость. Надежная, долговечная, прочная. Это строение на века, которое перейдет в наследство вашим внукам. Рассмотрим преимущества и недостатки этого материала:

Минусы
Невысокая степень теплосбережения	Для дачи кирпичное строение – не самое лучшее решение. Если дачный домик простоял несколько дней без отопления в морозы – прогреть его будет трудно и этот процесс займет очень много времени. В жилых кирпичных домах затраты на отопление выше, чем, например, в деревянных. Такие дома нуждаются в дополнительном утеплении.
Большие затраты на возведение	Кирпич – мелкоштучный строительный материал. Его кладка требует профессиональных навыков. Самостоятельно построить дом из кирпича может не каждый человек. Кроме того, кирпичное строение требует основательного фундамента, способного выдержать большой вес.
Плюсы
Устойчивость к внешнему воздействию	Кирпич не боится грызунов, насекомых, микроорганизмов, грибка. Кирпичу не страшны природные катаклизмы и атмосферные явления.
Экологичность	Кирпич из натуральной обожжённой глины – безопасный для здоровья человека строительный материал. Он имеет удовлетворительную паропроницаемость.
Хорошая звукоизоляция	Кирпичные стены отлично поглощают все лишние шумы.
Нет необходимости в наружной отделке	Кирпичные стены не нужно покрывать фасадным материалам. В продаже естьо блицовочный кирпич – это долговечный и прочный материал для наружной отделки.

Специалисты рекомендуют утеплять дома из кирпича снаружи, а не изнутри. Современные материалы, такие, как пеноплекс, крепятся на наружные стены и обрабатываются любой фасадной отделкой.

Представляем фото проектов домов и коттеджей из кирпича:

Строения из газобетона

Газобетон – сравнительно новый строительный материал. Вспененный бетон изготавливают по особой технологии. В результате получаются легкие объемные блоки с пористой структурой и отличными теплоизолирующими характеристиками.

Преимущества и недостатки пенобетона:

housechief.ru

от проекта к строительству. Преимущества двухэтажных домов и принципы внутренней планировки

Загородный дом

Вы сейчас читаете:

От проекта к строительству: планы двухэтажных домов

Если человек решил построить себе дом, то первый вопрос, который встаёт перед ним − это этажность здания и его габариты. Наша статья посвящена двухэтажным частным строениям с мансардой или верандой, гаражом, балконами или без этих конструкций. Мы предлагаем рассмотреть типовые планы двухэтажных домов, ознакомиться с правилами планировки помещений первого и второго этажа, а также подобрать подходящие материалы для строительства.

agronom.guru