Расчет газосиликата на строительство дома калькулятор: Онлайн калькулятор расчета количества газобетонных блоков

Использование калькулятора

Этот кальциль квартилей и калькулятор межквартильного диапазона находит первый квартиль Q ₁ , второй квартиль Q ₂ и третий квартиль Q ₃ набора данных. Он также находит средний, минимальный, максимальный и межквартильный размах.

Введите данные, разделенные запятыми или пробелами.

Вы также можете копировать и вставлять строки данных из электронных таблиц или текстовых документов. См. Все допустимые форматы в таблице ниже.

Quartiles

Quartiles отмечают каждые 25% набора данных:

• Первый квартиль Q ₁ — это 25-й процентиль
• Второй квартиль Q ₂ — 50-й процентиль
• Третий квартиль Q ₃ — это 75-й процентиль

Второй квартиль Q ₂ легко найти.Это медиана любого набора данных, и он делит упорядоченный набор данных на верхнюю и нижнюю половины.

Первый квартиль Q ₁ является медианой нижней половины, не включая значение Q ₂ . Третий квартиль Q ₃ является медианой верхней половины, не включая значение Q ₂ .

Как рассчитать квартили

1. Закажите ваш набор данных от минимального до максимального значения
2. Найдите медиану.Это второй квартиль Q ₂ .
3. В Q ₂ разбить упорядоченный набор данных на две половины.
4. Нижний квартиль Q ₁ — это медиана нижней половины данных.
5. Верхний квартиль Q ₃ является медианой верхней половины данных.

Если размер набора данных нечетный, не включайте медиану при поиске первого и третьего квартилей.

Если размер набора данных четный, медиана является средним из средних двух значений в наборе данных. Добавьте эти 2 значения, а затем разделите на 2. Медиана разбивает набор данных на нижнюю и верхнюю половинки и является значением второго квартиля Q ₂ .

Как найти межквартирный диапазон

Межквартильный диапазон IQR — это диапазон значений от первого квартиля Q ₁ до третьего квартиля Q ₃ .Найдите IQR, вычитая Q ₁ из Q ₃ .

Как найти минимум

Минимум — это наименьшее значение в наборе данных выборки.

Упорядочение набора данных от минимального до максимального значения, x ₁ ≤ x ₂ ≤ x ₃ ≤ … ≤ x _n , минимальное минимальное значение x ₁ .{n} \]

Как найти максимум

Максимум — это наибольшее значение в наборе данных выборки.

Упорядочение набора данных от минимального до максимального значения, x ₁ ≤ x ₂ ≤ x ₃ ≤ … ≤ x _n , максимальное значение является наибольшим x _n . Формула для максимума:

Как найти диапазон набора данных

Диапазон набора данных — это разница между минимумом и максимумом.Чтобы найти диапазон, вычислите x _n минус x ₁ .

допустимых форматов данных

(Новые строки)

42
54
65
47
59
40
53

42, 54, 65, 47, 59, 40, 53

с разделителями-запятыми (CSV)

или

42, 54, 65, 47, 59, 40, 53

42, 54, 65, 47, 59, 40, 53

пробелов

или

42 54 65 47 59 40 53

42, 54, 65, 47, 59, 40, 53

Смешанные разделители

42
54 65 ,,, 47,, 59,
40 53

42, 54, 65, 47, 59, 40, 53

Список литературы

[1] Википедия.»Квартиль.» Википедия, свободная энциклопедия. Последнее посещение 10 апреля 2020 года.

— рассчитайте расход трубы

Использование калькулятора расхода

Этот калькулятор расхода в трубе рассчитывает объемный расход ( расход ) газа или жидкости, проходящих через круглую или прямоугольную трубу известных размеров с известной скоростью. Если вещество является жидкостью и известна его объемная плотность, калькулятор также выведет массовый расход (для расчета его для газов требуется дополнительная информация, в настоящее время он не поддерживается).

В зависимости от вашего выбора выводится либо имперская, либо метрическая система. Некоторые из единиц вывода включают: м ³ / ч, м ³ / мин, м ³ / с, л / ч, л / мин, л / с, фут ³ / ч, фут ³ / мин, фут ³ / с, ярд ³ / час, ярд ³ / мин, ярд ³ / с, галлонов в час, галлонов в минуту. Единицы вывода для массового расхода включают: кг / ч, кг / мин, кг / с, тонны / ч, фунт / час, фунт / мин, фунт / с, тонны / час. Показатели вывода автоматически настраиваются для вашего удобства.

Формула расхода

Объемный расход потока жидкости или газа равен скорости потока, умноженной на его площадь поперечного сечения. Следовательно, формула для расхода ( Q ), также известная как «расход», выраженная через площадь проходного сечения ( A ) и его скорость ( v ), является так называемым уравнением расхода :

Результирующий Q — это объемный расход. В случае круглой трубы площадь поперечного сечения равна внутреннему диаметру, деленному на 2, умноженному на π, в то время как, если она прямоугольная, площадь поперечного сечения равна внутренней ширине, умноженной на внутреннюю высоту.Уравнение может быть преобразовано прямым способом, чтобы учесть площадь поперечного сечения или скорость.

Формула массового расхода

Массовый расход ṁ — это расход массы m через поверхность в единицу времени t, поэтому формула для массового расхода с учетом объемного расхода равна ṁ = Q * ρ , где ρ (греческая строчная буква rho) — объемная плотность вещества. Это уравнение применимо к жидкостям, тогда как для газообразных веществ требуется некоторая дополнительная информация для выполнения расчетов.2 · 3,1416 ~ = 490,875 мм ² . Мы можем преобразовать это в m ² , разделив на 1000000 для более удобных результатов, получив 0,000490875 m ² . Используя приведенное выше уравнение расхода, мы заменяем значения для A и v и получаем Q = 0,000490875 м ² · 10 м / с) = 0,00490875 м ³ / с. Чтобы преобразовать это в ³ м / ч, нам нужно умножить на 3600, чтобы получить расход 17,6715 м ³ в час.

Если мы дополнительно знаем, что плотность воды составляет 1000 кг / м. ³ , мы можем рассчитать массовый расход, равный 17.6715 м ³ / ч · 1000 кг / м ³ = 17671,5 кг / ч (= 17,6715 тонн в час, м ³ отменяется).

Пример 2: Прямоугольная труба имеет высоту 2 см и ширину 4 см, и газ проходит через нее со скоростью 15 м / с. Какая скорость разряда этой трубы? Сначала мы находим площадь поперечного сечения, которая просто равна 2 · 4 = 8 см ² или 0,0008 м ² . Чтобы найти расход Q, мы умножаем 0,0008 на 15, чтобы получить 0,012 кубических метров в секунду.Чтобы получить литры в секунду, нам просто нужно умножить на 1000, чтобы получить 12 л / с. Если мы хотим получить литры в час, мы можем дополнительно умножить на 3600, чтобы получить 43 200 литров в час.

Наш калькулятор особенно полезен, если входные единицы для расчета отличаются от желаемых выходных единиц, и в этом случае он выполнит эти преобразования единиц за вас.

Список литературы

[1] Специальная публикация 330 NIST (2008 г.) — «Международная система единиц (СИ)», под редакцией Барри Н.Тейлор и Амблер Томпсон, стр. 52

[2] «Международная система единиц» (СИ) (2006, 8-е изд.). Bureau International des poids et mesures pp. 142–143. ISBN 92-822-2213-6

Ипотечный калькулятор

Калькулятор ипотеки помогает оценить ежемесячный платеж, а также другие финансовые расходы, связанные с ипотекой.Существуют расширенные варианты включения дополнительных платежей или ежегодного процентного увеличения общих расходов по ипотеке. Калькулятор в основном предназначен для жителей США.

Ипотека

Ипотека — это ссуда, обеспеченная недвижимостью, обычно недвижимостью. Кредиторы определяют это как деньги, взятые в долг для оплаты недвижимости. По сути, кредитор помогает покупателю заплатить продавцу дома, и покупатель соглашается выплатить деньги, взятые в долг, в течение определенного периода времени, обычно 15 или 30 лет.Каждый месяц покупатель производит платеж кредитору. Часть ежемесячного платежа называется основной суммой, которая представляет собой первоначальную сумму займа. Другая часть — это проценты, которые представляют собой затраты, уплачиваемые кредитору за использование денег. Может быть задействован счет условного депонирования для покрытия расходов по налогам на недвижимость и страхованию. Покупатель не может считаться полноправным собственником заложенного имущества до тех пор, пока не будет произведен последний ежемесячный платеж. В США наиболее распространенная ссуда — это обычная ссуда с фиксированной процентной ставкой на 30 лет, которая составляет от 70% до 90% всех ипотечных кредитов.Ипотека — это то, как большинство людей могут владеть домами в США

Ипотека — ссуда под обеспечение

Поскольку дом или приобретенная недвижимость выступают в качестве залога в обмен на деньги, взятые в долг для финансирования покупки, ипотека попадает в категорию обеспеченных кредитов. В результате неспособность заемщика выплатить кредитору заемные деньги и проценты дает кредитору право взять в собственность обеспеченное имущество. Взыскание залога — это юридический процесс, в ходе которого заложенная недвижимость продается для выплаты долга заемщика, который не выполнил свои обязательства.

Ключевые компоненты ипотеки

Ипотека недвижимости обычно включает следующие ключевые компоненты:

• Сумма займа — сумма займа у кредитора или банка. Максимальная сумма кредита, которую можно взять в долг, обычно коррелирует с доходом семьи или ее доступностью. Чтобы оценить доступную сумму, воспользуйтесь нашим Калькулятором доступности жилья.
• Авансовый платеж — предоплата покупки, обычно в процентах от общей стоимости.В США, если первоначальный взнос составляет менее 20% от общей стоимости недвижимости, обычно требуется частное ипотечное страхование (PMI) до тех пор, пока основная сумма не будет выплачена до менее 80% или 78% от общей стоимости недвижимости. Ставка PMI обычно варьируется от 0,3% до 1,5% от общей суммы кредита, в зависимости от различных факторов. Общее практическое правило состоит в том, что чем выше первоначальный взнос, тем более выгодна процентная ставка.
• Срок займа — период времени, в течение которого заем должен быть полностью погашен.Самые популярные длины — 30 лет и 15 лет. Обычно, чем короче срок кредита, тем ниже процентная ставка.
• Процентная ставка — процентная ставка, взимаемая ипотечным кредитором. Она может быть фиксированной (также известной как ипотека с фиксированной ставкой или FRM) или регулируемой (также известной как ипотека с регулируемой ставкой или ARM). Калькулятор выше можно использовать только для фиксированных ставок. Для ARM процентные ставки обычно фиксируются на определенный период времени, после чего они будут периодически корректироваться на основе рыночных индексов.АРМ передают часть риска заемщикам. Таким образом, начальные процентные ставки обычно на 0,5–2% ниже, чем у FRM с тем же сроком кредита. Процентные ставки по ипотеке обычно выражаются в годовой процентной ставке (APR), которую иногда называют номинальной или эффективной годовой процентной ставкой. Это процентная ставка, выраженная как периодическая ставка, умноженная на количество периодов начисления сложных процентов в году. Например, если ставка по ипотеке составляет 6% годовых, это означает, что заемщик должен будет заплатить 6%, разделенные на двенадцать, что дает 0.5% годовых каждый месяц. Годовая процентная ставка обычно включает некоторые дополнительные расходы.

Самый распространенный способ погашения ипотечной ссуды — ежемесячные фиксированные платежи кредитору. Платеж включает как основную сумму, так и проценты. Для типичного 30-летнего кредита большая часть платежей в течение первых нескольких лет покрывает проценты.

Затраты, связанные с домовладением и ипотекой

Ежемесячные выплаты по ипотеке обычно составляют основную часть финансовых затрат, связанных с владением домом, но есть и другие важные расходы, о которых следует помнить.Эти расходы разделены на две категории: повторяющиеся и единовременные.

Периодические затраты

Большинство повторяющихся расходов сохраняются в течение всего срока действия ипотеки и после нее, они являются значительным финансовым фактором. Налоги на имущество, страхование жилья, сборы ТСЖ и другие расходы растут со временем как побочный продукт инфляции. В калькуляторе есть необязательные данные для годового процентного увеличения. Их использование может привести к более точным вычислениям. В некоторых случаях эти обычные затраты вместе взятые могут быть больше, чем выплаты по ипотеке!

• Налоги на имущество — налог, который владельцы собственности платят в органы государственной власти.В США налогом на недвижимость обычно управляет муниципальное или окружное правительство. Ежегодный налог на недвижимость в США варьируется в зависимости от местоположения и обычно составляет от 1% до 4% от стоимости недвижимости. В некоторых крайних случаях ставка налога может составлять 10% и выше.
• Страхование жилья — страховой полис, который защищает владельца от несчастных случаев, которые могут произойти с его частным домом или другой недвижимостью. Страхование жилья может также включать страхование личной ответственности, которое защищает от судебных исков, связанных с травмами, которые происходят на территории и за ее пределами.Стоимость страхования жилья варьируется в зависимости от таких факторов, как местоположение, состояние собственности и сумма страхового покрытия. Обычно годовая стоимость может составлять от 0,1% до 5% от стоимости недвижимости.
• Частное ипотечное страхование (PMI) — защищает ипотечного кредитора, если заемщик не в состоянии произвести выплаты. В частности, в США, если первоначальный взнос составляет менее 20% от стоимости недвижимости, кредитор обычно требует от заемщика приобрести PMI до тех пор, пока отношение кредита к стоимости (LTV) не достигнет 80% или 78%.Цена PMI варьируется в зависимости от таких факторов, как первоначальный взнос, размер ссуды и кредит заемщика. Годовая стоимость обычно составляет от 0,3% до 1,5% от суммы кредита.
• Сборы ТСЖ — сбор, взимаемый с владельца собственности организацией, которая поддерживает и улучшает собственность и окружающую среду в микрорайонах, которые покрывает конкретная организация. Кондоминиумы, таунхаусы и некоторые дома на одну семью обычно требуют оплаты сборов ТСЖ. Ежегодные сборы ТСЖ обычно составляют менее одного процента от стоимости недвижимости.
• Прочие расходы —включает коммунальные услуги, расходы на содержание дома и все, что относится к общему содержанию имущества. Обычно 1% или более от стоимости недвижимости тратится только на ежегодное обслуживание.

Единовременные затраты

Калькулятор не учитывает эти затраты, но их все же важно иметь в виду.

• Затраты на закрытие — сборы, уплачиваемые при закрытии сделки с недвижимостью.Это не повторяющиеся платежи, но они могут быть дорогими. В США заключительные расходы по ипотеке могут включать гонорар адвоката, стоимость услуги по праву собственности, плату за регистрацию, плату за обследование, налог на передачу собственности, брокерскую комиссию, плату за подачу заявки на ипотеку, баллы, плату за оценку, плату за проверку, домашнюю гарантию, предварительную -оплаченное страхование жилья, пропорциональные налоги на недвижимость, пропорциональные взносы ассоциации домовладельцев, пропорциональные проценты и многое другое. Продавцы разделят часть этих затрат. Для покупателя нет ничего необычного в том, что общие затраты на закрытие сделки на сумму 400 000 долларов составляют около 10 000 долларов.
• Первоначальный ремонт — некоторые покупатели могут предпочесть отремонтировать перед въездом. Примерами могут быть изменение пола, перекраска стен, обновление кухни или даже капитальный ремонт всего интерьера или экстерьера. Этот ремонт может очень быстро стать дорогостоящим.
• Разное — Расходы на новую мебель, новую технику и переезд также являются значительными и распространенными единовременными расходами при покупке дома.

Досрочное погашение и доплата

Во многих ситуациях ипотечные заемщики могут захотеть выплатить ипотечный кредит раньше, а не позже, полностью или частично, по причинам, включая, помимо прочего, сбережение процентов, продажу жилья или рефинансирование.Однако перед этим важно сначала проконсультироваться с ипотечными кредиторами, чтобы узнать, принимают ли они досрочные или дополнительные платежи, поскольку некоторые из них будут иметь штрафы за досрочное погашение.

Штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение — это соглашение, которое, скорее всего, объясняется ипотечным договором, между заемщиком и ипотечным кредитором, которое регулирует, что заемщику разрешено платить и когда. Суммы штрафа обычно выражаются в процентах от непогашенного остатка на момент предоплаты или в виде процентов за определенное количество месяцев.Размер штрафа обычно уменьшается со временем, пока в конечном итоге не исчезнет, ​​обычно в течение 5 лет.

Существует два типа штрафов за предоплату: мягкая предоплата и жесткая предоплата. Мягкая предоплата позволяет продать дом без штрафных санкций, в то время как жесткая предоплата наказывает человека не только за его продажу, но и за его рефинансирование. Большинство ипотечных кредиторов позволяют заемщикам ежегодно выплачивать до 20% суммы кредита. Единовременная выплата при продаже дома обычно освобождается от штрафа за предоплату.Немногие кредиторы взимают штрафы за досрочное погашение в ответ на продажу или рефинансирование дома, но обязательно внимательно изучите условия кредита на всякий случай. Ссуды FHA не имеют штрафов за досрочное погашение.

Стратегии досрочного погашения

Помимо полной выплаты ипотечной ссуды, как правило, существуют три основных стратегии, которые можно использовать для погашения ипотечной ссуды раньше. Заемщики в основном применяют эти стратегии для экономии на процентах. Эти методы можно использовать в комбинации или по отдельности.

1. Перефинансирование ссуды на более короткий срок —Процентные ставки по краткосрочным ипотечным ссудам, скорее всего, будут ниже. Это связано с тем, что, по мнению кредиторов, более короткие сроки займа менее рискованны, поэтому они более охотно предоставляют заемщику более выгодные процентные ставки. Имейте в виду, что это увеличивает финансовое давление на заемщика из-за более высоких ежемесячных выплат по ипотеке. Кроме того, могут взиматься сборы.
2. Внесите дополнительные платежи — при типичных долгосрочных ипотечных ссудах очень большая часть предыдущих платежей идет на выплату процентов, а не основной суммы долга.Любые дополнительные платежи уменьшат остаток по ссуде, тем самым уменьшив проценты и позволив заемщику погасить ссуду раньше в долгосрочной перспективе. У некоторых людей появляется привычка платить больше каждый месяц, в то время как другие платят больше, когда могут. В ипотечном калькуляторе есть необязательные входные данные для включения множества дополнительных платежей, и может быть полезно сравнить результаты дополнения ипотечного кредита с дополнительными платежами или без них.
3. Выплачивайте раз в две недели (раз в две недели) выплаты в размере половины месяца вместо — поскольку в году 52 недели, это эквивалентно выплате по ипотеке 13 месяцев вместо 12.Этот метод в основном предназначен для тех, кто получает зарплату раз в две недели. Им легче сформировать привычку снимать часть с каждой зарплаты для выплаты ипотечного кредита. В результатах расчета для сравнения показаны платежи, производимые каждые две недели.

Преимущества досрочного погашения

Есть ряд причин, по которым заемщики полностью или частично выплачивают ипотеку раньше срока.

• Экономия на процентах — из-за размера и продолжительности ипотечной ссуды экономия на процентах может быть значительной.
• Более короткий период погашения — чем больше дополнительных выплат, особенно в начале срока действия ссуды, тем короче общий срок ссуды.
• Личное удовлетворение — многим нравится ощущение отсутствия долгов и полное владение домом.

Недостатки досрочного погашения

Досрочная выплата ипотеки может показаться отличной идеей, но не во всех случаях имеет смысл.

• Альтернативные инвестиционные издержки могут быть высокими. — В большой финансовой схеме ставки по ипотечным кредитам, как правило, находятся на более низком уровне.Например, выплата ипотеки под 4% не кажется такой уж заманчивой для людей, которые могут получить 10% или более возврат инвестиций.
• Капитал заблокирован в доме — Выплата ипотеки раньше обычного может привести к тому, что слишком много денег будет заперто в доме слишком быстро. Хотя это может быть полезно для некоторых людей, это может стать финансовым бременем для заемщиков, которым требуется определенный уровень ликвидности для поддержания своего финансового здоровья. В случае чрезвычайной ситуации гораздо проще получить доступ к средствам на инвестиционном или банковском счете, чем к средствам в форме собственного капитала.Кроме того, накопленный собственный капитал может быть засчитан собственником при подаче заявления на получение помощи в колледже.
• Отсутствие налогового вычета. — В США проценты по ипотеке обычно не облагаются налогом. В первые годы ипотеки, когда процентные платежи самые высокие, заемщики могут извлечь выгоду из значительного вычета, особенно если они находятся в более высокой налоговой категории. Отсутствие ипотеки означает отсутствие соответствующих налоговых вычетов. Имейте в виду, что этот бонус обычно доступен только налогоплательщикам, которые предпочитают детализировать свои налоговые вычеты, а не использовать стандартный вычет.

Краткая история ипотеки в США

В США до Великой депрессии ипотечные жилищные кредиты представляли собой ссуды на срок от пяти до десяти лет, предлагаемые частными фирмами, которые покрывали только около 50% стоимости дома, а основная сумма была выплачена в виде крупномасштабного платежа в конце срока. В результате перспектива стать домовладельцем в качестве американца тогда была не такой многообещающей, как сегодня. Современная ипотека появилась в 1934 году, когда Федеральное жилищное управление (FHA) попыталось найти способ вывести страну из Великой депрессии.FHA представило новый вид жилищного кредита, предназначенный для людей, которые иначе не могли бы их получить. Характеристики этих новых ипотечных кредитов включали более низкие первоначальные взносы, 30-летнюю амортизацию, 80 и 90% стоимости кредита или выше, а также универсальные стандарты квалификации жилья, а также стандарты строительства, о которых в то время никто не слышал. Все эти характеристики способствовали тому, что массовое домовладение стало реальностью. Легкость, с которой американец мог владеть домом, впоследствии стала одним из многих факторов, известных как американская мечта.