Сколько стоит трехэтажный дом: 16 676 объявлений — Купить большой дом в Московской области, продажа больших коттеджей

Разборка кирпичного дома | Стоимость и варианты проведения работ

Случается, что нужно разобрать дом из кирпича. С чего начать и как подступиться знают наши сотрудники, поэтому лучше в этом вопросе довериться им. Наличие богатого опыта, помогает им правильно составить этапы работ и рассчитать предварительную цену.

Цена на работы и этапы проведения

Сколько стоит разобрать кирпичный дом, можно ответить, только разузнав все нюансы выполнения задачи. Цена складывается от площади дома, наличия второго и остальных этажей, подвала, удалённости объекта от Москвы и пунктов по переработке мусора (свалок).

Прежде чем приступить к демонтажу, нужно получить разрешение в муниципальных органах, контролирующих демонтаж домов. Если Вы желаете разобрать дом, предварительно оставив фундамент, и возвести на этом месте дом равный по площади старому, разрешение можно не брать, а оформить работы как реставрационные.

Прежде чем приступать к работам, необходимо очистить прилегающую территорию от мусора, засыпать канавы, это поможет избежать травматизма при дальнейших работах.

Последний подготовительный этап состоит из отключения инженерных коммуникаций от дома. Работы производятся сотрудниками, имеющими разрешение и опыт в проведении данных работ. Чтобы разобрать кирпичный дом, нужно соблюдать все необходимые меры предосторожности и соблюдать правила техники безопасности. Разборка кирпичного дома начинается с демонтажа окон и дверей, дальше выносится хозяйственный мусор, находящийся в доме. Затем разбирается внутренняя отделка дома. Теперь можно переходить к разбору крыши, сначала снимается обшивка кровли, разбирается обрешётка крыши, снимаются лаги и демонтируются потолочные перекрытия. Дальше можно переходить к разбору внутренних перегородок и наружных стен.

По желанию заказчика демонтируется фундамент, а при наличии подвала и подвал. Строительный материал тщательно сортируется и перебирается вручную. Нужно понимать, что использованный ранее кирпич будет малопригоден для дальнейшего использования, как и восемьдесят процентов другого строительного материала.

При желании заказчика вывезти строительный материал с места проведения работ в другое место, материал осторожно грузится и вывозится на новое место. Место проведения демонтажа тщательно убирается, а строительный мусор грузится в контейнеры и самосвалы и вывозится в места утилизации отходов.

Уборка дома — цена уборки дома в Москве, уборка частных и загородных домов на YouDo

Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Если вам требуется профессиональная уборка частных домов на территории Москвы и в Подмосковье, через сервис YouDo можно найти опытных специалистов, которые быстро наведут чистоту и порядок. Частные мастера качественно убирают в элитных загородных коттеджах, используя в своей работе специальное оборудование и безопасные чистящие средства.

Особенности наведения чистоты в домах

Если требуется уборка частных домов в Московской области, мастера смогут приехать к вам строго в оговоренное время. Комплексное обслуживание элитного жилья обойдется недорого и позволит поддерживать порядок в вашем доме.

Убирать большие квартиры в Москве или загородные коттеджи ежедневно достаточно сложно. С частными специалистами или клининговыми компаниями, зарегистрированными на Юду, можно договориться о поддержании чистоты с определенной периодичностью.

Поддерживать порядок жилья можно ежедневно или еженедельно после того, как в доме будет сделана разовая генеральная уборка. Опытные уборщицы могут провести ее в коттеджах, выполнив:

• сухую чистку любых поверхностей и предметов интерьера при помощи пылесоса
• мытье полов в комнатах и хозяйственных помещениях
• удаление осевшей пыли на дверных блоках, стеклянных и зеркальных поверхностях, приборах освещения, а также на корпусной и мягкой мебели
• мойку окон, подоконников, радиаторов и плинтусов
• комплексные уборочные работы на кухне и в санузле
• обработку лестниц, изделий из мрамора и кафеля в доме
• паровую чистку текстиля и ковров

Генеральная уборка квартиры, дома в Москве позволяет охватить все места в помещениях. Влажная и сухая уборка проводится с особой тщательностью с учетом специфики зон жилища.

Как выполняют работу исполнители Юду?

Полы в комнатах вымываются с применением дезинфицирующих растворов, которые не оставляют разводов и абсолютно безвредны для человека. Мытье окон уборщицы проводят с обеих сторон, после чего их поверхности полируются специальными составами и доводятся до состояния блеска.

Уборка в санузле и на кухне осуществляется с тщательной очисткой всех поверхностей. Специалисты до блеска вымывают мебель, удаляют налет на любых предметах сантехники и смесителях, приводят в порядок бытовые приборы, включая холодильник, микроволновую печь и стиральную машину.

Уборщицы используют только экологически чистые средства, которые безопасны для вашего здоровья. Поддержание порядка может проводиться раз в неделю или с другой периодичностью. Стоимость услуг клининга доступна каждому, поэтому вы сможете позволить себе поддерживать порядок и чистоту в доме, прибегнув к помощи профессионалов.

Если потребуется, вы можете заказать разовую работу клинеров для наведения чистоты в доме после окончания ремонтных работ. Уборка после ремонта проводится на профессиональном уровне, при этом мастера:

• соберут и вынесут строительный мусор
• очистят лестницы и любые поверхности от следов отделки, а затем тщательно вымоют их
• подготовят помещения к меблировке и заселению
• проведут влажную и сухую чистку помещений
• предложат услуги химчистки и чистки мебели
  

Если вам требуется убрать дом, поручите эту задачу профессионалам.

Оформление заявки с помощью сервиса Юду

Уборка домов в Подмосковье будет проведена профессиональными исполнителями. Заказать их услуги вы можете сейчас через сервис YouDo. Для этого нужно оформить заявку и указать причину обращения к специалистам. После поступления коммерческих предложений вам останется выбрать понравившегося исполнителя. С ним вы обсудите каким образом будет проведена уборка частных домов.

Глава минстроя: говорить о пилотных территориях КРТ еще рано / 17 мая 2021 | Екатеринбург, Новости дня 17.05.21

Говорить о пилотных территориях КРТ, или, как говорят в народе, о реновации, пока слишком рано – в Свердловской области еще не до конца сформирована соответствующая нормативно-правовая база. Об этом заявил сегодня на пресс-конференции региональный министр строительства Михаил Волков.

По его словам, эту работу планируют завершить к концу III квартала 2021 года. После этого процедура будет запущена. По большей части это коснется Екатеринбурга, так как он более привлекателен для застройщиков. «После сентября можно будет говорить непосредственно о формировании участков в муниципалитетах. И хочу еще раз напомнить, что тема подразумевает участие граждан. Для включения дома в программу КРТ подразумевается согласие двух третей собственников. Если больше одной трети проголосуют против, граждане будут на определенном периоде своей жизни проживать в тех условиях, которые их удовлетворяют», – заявил министр. Он отдельно подчеркнул, что жителям хрущевок беспокоиться не стоит – пятиэтажки будут расселяться очень редко, только если они построены по экспериментальному проекту и комиссия признает его непригодным для проживания.

Председатель совета УПН Виктория Козлова считает, что от темы КРТ очень многого ждут, и в то же время вокруг нее – очень много спекуляций. «Двух-трехэтажные дома в Екатеринбурге составляют не больше 3%, а с хрущевками – не более 20%. В других городах области их доля значительно больше», – отметила она. Также, по словам Козловой, нужен справедливый выкуп старого жилья у населения, а пока еще процедура окончательно не проработана, что волнует людей. «Очень важно соблюдать максимальную публичность, не позволять спекулировать на этой теме и переводить ее в политическую плоскость», – заявила она.

Как уже писал «Новый День», в конце апреля правительство Свердловской области утвердило критерии для отбора домов, которые могут быть включены в проекты комплексного развития территорий. Напомним, многие свердловчане привыкли называть КРТ реновацией (как в Москве), хотя это не вполне корректно. Московская реновация проходит за счет бюджета, свердловское КРТ – за счет частных инвесторов, что сказывается и на отборе домов, которые пойдут под расселение.

КРТ жилой застройки в Свердловской области можно будет проводить в кварталах, застроенных домами высотой в три этажа и ниже, имеющими деревянные стены или перекрытия, построенными до 1970 года. По данным областного фонда капремонта, только в Екатеринбурге таких строений – более 1300. Также постановление позволяет включать в зону КРТ территории под домами высотой до 5 этажей, построенными с 1946 по 1970 годы включительно, но их доля, скорее всего, будет невелика по причине, изложенной выше: бюджетное финансирование КРТ в Свердловской области пока не предусмотрено.

«Экономическая эффективность проектов по развитию территорий под четырех- и пятиэтажками для застройщиков невысока, часто она несоизмерима с затратами на расселение, особенно если сравнивать с расселением домов барачного типа. Поэтому вероятность их включения в проекты КРТ очень низка», – сказал тогда глава областного минстроя Михаил Волков.

Екатеринбург, Елена Владимирова

Екатеринбург. Другие новости 17.05.21

В Екатеринбурге в уличной поножовщине погибли три человека. / В Екатеринбурге мужчина с ножом напал на прохожих. / ЦБ подал иск о ликвидации «Нейвы». Читать дальше

Отправляйте свои новости, фото и видео на наш Whatsapp +7 (901) 454-34-42

© 2021, РИА «Новый День»

Сколько стоит дом построить. Приблизительная смета двухэтажного коттеджа: engineering_ru — LiveJournal

Один из самых частых вопросов, которые мне задавали в комментариях — сколько стоило построить такой дом, ну и… конечно же, показать проект. Ну что же, пожалуй, раскрою, для начала, первый секрет.

Будучи фанатом статистики, не только занимательной, я с самого начала стройки создал таблицу в Excel, где фиксировал все свои расходы, вплоть до покупки ведра или гвоздей, а иногда и ведра гвоздей, было и такое.

Сразу отмечу, что я сам ничего по стройке не делал. Не потому, что не смог бы. Я и плитку умею клеить, и штукатурить пробовал и крестиком вышивать, думаю блоки и кирпичи тоже смог бы ровно класть. Тут дело в том, что делать всем самому банально не выгодно, как правило, при наших белорусских ценах на рабочую силу. Да и надорвался бы, чего уж тут прикидываться 🙂 А вот прораба я, как раз, не нанимал — это ключевой момент, чтобы не удорожать стройку в 2 раза. На стройку для контроля процесса приезжал обычно по несколько раз в сутки и частенько задерживался на целый день. Все технические вопросы решал сам, изучал специализированные форумы. Договаривался на счет работ, конструкций, техники, материалов — все сам. А вот это, как раз, самая высокооплачиваемая специальность в строительстве.

Хотя нет, вру на счет работ. Пару раз ради собственного удовольствия песочек покопал, кирпичи из одной кучи в другую переносил на свежем воздухе. По необходимости выполнял роль грузчика мешков с цементом, и совсем часто — стропальщика. Но это, все же, мелочи. Будем считать, что это входит в обязанности нормально прораба, в крайнем случае.

Участок площадью 10 соток я купил за 17000$ на аукционе, чему неслыханно рад. Место практически идеальное. К участку обещали подвести все коммуникации: электричество, газ, центральный водопровод, центральную канализацию, телефон. Тоталитарненько так у нас. По слухам на параллельной улице запроектирована и даже уложена и ливневая канализация. Все обещания выполнены к настоящему моменту — заселяйся и живи. Только нормальных дорог нет пока к участку, но и тут хочется верить в лучшее. А вот фонари вдоль дорог направлений уже светят по ночам. Сейчас такой участок в нашем районе стоит от 50000$. Но отталкиваться буду от той суммы, что я заплатил.

Ко мне уже приезжали замерщики для сдачи дома в эксплуатации, и общая площадь, получившаяся по факту, составила 345 м2. Это включая отапливаемый на 2 автомобиля гараж, и небольшой погребок 9.5 м2 для овощей и прочих вин, и не считая открытого большого балкона под навесом и в будущем крытой террасы на 40 м2. В новостройке за эти площади с вас еще бы и денег немало запросили. Жилая площадь получилась 205 м2, плюс постирочная, шубохранилище гардеробная и прочие подсобные помещения.

Какие затраты я включил в стоимость дома для расчетов? Это все те затраты, которые понадобились, чтобы довести дом до состояния, в котором сдаются квартиры под чистовую отделку. Это коробка дома с дверьми и окнами, все коммуникации, разведенные по дому, черновая электрика, чистовая стяжка во всех помещениях, охрана, отопление, включая теплые полы по всему первому этажу и санузлам второго этажа и автоматику, управляющую им. И в довершение всей картины — принудительная вентиляция жилых помещений, собственной конструкции (рекуперацию не ставил, так как это банальный развод на деньги, но об этом позже подробный пост). Правда тянет на элитное жилье (ну хотя бы по белорусским меркам)? Подшива свесов крыши софитом, водосточка (будет уходить в землю, а потом в дренаж), утепление дома мин.ватой, декоративная штукатурка фасадов и цоколя – это тоже включаю в затраты. Единственный спорный вопрос – я не включал в расходы подшивку потолков второго этажа гипсокартоном. Все-таки, это уже чистовые отделочные работы.

Итак, учитывая стоимость участка, стоимость всех материалов, работ, МБП и даже некоторых инструментов, которые до сих пор у меня на балансе (бензогенератор, бетономешалка) получается уже 134000$. Еще 14000$ будет направлено на дополнительное утепление и отделку фасадов недешевой штукатуркой и отмостку. В стоимость не включены облагораживание участка, стоимость забора, калитки и т.д., так как территория в нашем случае (сравнения с квартирой в муравейнике) идет бонусом, а жить можно вполне и в доме без забора, примеров в нашем районе полно. Если прямо нужно срочно огородиться — можно и сеткой-рабицей это сделать — будет совсем не дорого. Но забор я считаю не уместным включать в стоимость жилья — это облагораживание территории.

Еще 2000$ это стоимость топлива и расходных материалов на автомобиль, которые мне понадобились на регулярные поездки на стройку. Итого округлим до 150 000$ за дом под чистовую отдлелку — примерно, как нормальная квартира в Минске. А получается это всего лишь 435$ за 1 м2. Плюс огромная терраса, 8 соток свободной земли, всегда свободные парковочные места и отличные соседи.

Ах да. А еще у меня огромный чердак, который достается мне совершенно бесплатно!

Ну и возьмем совсем уж полный вариант. Давайте я сам себе буду платить зарплату за время прорабствования за все месяцы, которые велась стройка (исключая несколько зимних). Пусть будет 1000$ в месяц на пол ставки 🙂 В моем случае, это не много, не мало, а 20 месяцев, включая те месяцы, когда я всего пару раз заезжал, чтобы проконтролировать ситуацию или закупить материал. То есть, можно смело добавлять 20 000$ к цене дома. И даже это не сильно увеличит конечную стоимость за 1 квадратный метр – 493$.

Напомните мне, пожалуйста, сколько стоит квадратный метр в московской новостройке, и будут ли там уже теплые полы, компьютерная сеть, охрана, и электрика разведенная под все розетки и точечные светильники согласно проекту?

Что же у нас получается в разрезе затрат? Для тех, кто любопытствует в деталях, ну или просто хочется докопаться к моим цифрам. Разделение по направлениям затрат достаточно точное и одновременно достаточно условное. Так, например, купив тонну цемента, не так легко проследить, куда пошел этот цемент. На перекрытия, стены, в багажник строителей, или фундамент для террасы. И тем не менее, к чему надо быть готовым будущим застройщикам, на примере моего домика:

Стоимость участка	17 000$
Водоснабжение	703$
Водосточная система	869$
Гаражные ворота	1950$
Входная дверь Герда	627$
Подключение к газу	913$
Дверь из сарая Герда	482$
Обратная засыпка фундамента	1270$
Инструменты	572$
Наружная и внутренняя канализация	1015$
Кровля	22628$	(в том числе работа 5857$)
Бетонная лестница на второй этаж	1132$	(в том числе работа 505$)
Заливка входной террасы с клумбой	296$
МБП	277$
Наружное освещение по дому работа	100$
Штукатурка наружная небольшого участка	484$
Окна и установка Zendow	5736$
Отопление	14603$	(в том числе работа 2812$)
Охранная сигнализация монтаж и материалы	1764$
Плиты перекрытия плюс монолит небольших участков	4101$
Погреб, включая две двери	907$
Подсыпка участка	1058$
Подшива крыши наружная софитом	2877$	(в том числе работа 1100$)
Подшива потолков и скатов деревом и утепление (Paroc 20 см), настил на чердак	4336$	(в том числе работа 770$)
Проекты, электрики, архитектурный, дизайн фасадов	432$
Прочее	1842$
Стены 50 см. газосиликат, перегородки, кирпичные вентканалы, столбы и прочее	24126$	(в том числе работа 6522$)
Стяжка гараж	784$
Стяжка чистовая	2017$
Теплый пол в кабинете (посчитал отдельно, так как это переделка)	365$
Стяжка черновая	1055$
Терраса 40 м2 (в общую площадь не включена)	2138$
Утепление полов — 12 см пенопласт	1656$
Фундамент	5692$	(в том числе работа 1367$)
Люк на чердак	75$
Внутренняя штукатурка	3869$	(в том числе работа 2820$)
Внутренняя электрика, компьютерная сеть, телевидение и т.д.	3494$	(в том числе работа 1235$)
Штукатурка фасадов + утепление (планирую)	12000$	(в том числе работа 5000$)
Отмостка	2000$	(в том числе работа 500$)
Итого	150 000$

* в долларах США

Да, работы мне делали по достаточно низким ценникам, даже по местным меркам. Например, кладка куба блоков из газосиликата – 18$ за м2 в среднем, армопояс – 9$ за м.п. Монтаж кровли – 16$ за м2, и т.д. Мне кажется, москвичи могут смело умножать стоимость работ в среднем на 3 или 5, в зависимости от того, через прораба или сами они будут контролировать стройку. Материалы, думаю, не сильно дороже, а вот доставка материалов и услуги автокрана будут, конечно же, выше в несколько раз.

Материалы	83458$
Работа	28415$
Автоуслуги и услгуи автокрана	1732$
МБП	951$
Инструменты	572$
Бензин и электроэнерния	58$
Проекты, электрики, архитектурный, дизайн фасадов	432$
Прочее	682$

Конечно же я крутился в поиске более дешевых материалов, договаривался о скидках, все просчитывал, покупал со складов, через знакомых. Не обошлось и без ошибок и переделок, которые тоже стоили денег. Некоторые материалы привозил сам из Польши (например, те же двери Gerda) и в результате они выходили мне в 2 раза дешевле, чем в местных магазинах!

Осталось завершить отделочные работы. Чистовую отделку нет смысла считать. Здесь ее стоимость может варьироваться от 100$ до 1000$ и бесконечности за м2, и зависит только от ваших финансов и благоразумия.

В следующий раз я напишу о том, на чем можно было дополнительно сэкономить при строительстве дома.

Планы по строительству дома и приусадебной территории на 2014 год

Часть 5. Как я строил дом. Работа над ошибками. Инженерные сети и молниезащита
Часть 4. Как я строил дом. Обратной засыпки пост
Часть 3. Как я заливал фундамент для своего будущего дома
Часть 2. Как я выбирал проект для дома. Ретроспектива моей стройки
Часть 1. Выбор и покупка участка под строительство
Все посты по теме стройка

Следите за обновлениями — добавить в друзья

Проекты трехэтажных домов.

Сколько стоит построить кирпичный дом

Обзор проектов – преимущества и особенности

Просторные коттеджи, построенные по проектам 3-х этажных домов, традиционно относятся к категории элитной недвижимости. Многоуровневые загородные строения прекрасно справляются с ролью родовых поместий. И обладают рядом неоспоримых преимуществ, которые во много определяют их ценность.

1. Многообразие вариантов экстерьера

При создании проектов домов в 3 этажа разработчики получают широкие возможности для применения стилизаций и оригинальных архитектурных приемов. В конструкциях зданий могут быть использованы колонны и полуколонны, башни различных форм, террасы с балюстрадами и другие элементы. В результате такой работы появляются проекты красивых и удобных для проживания коттеджей, подобные или классическому в стиле английского поместья.

2. Рациональное использование земли

Благодаря вертикальной планировке, трехэтажный коттедж не занимает много места. И помогает рационально использовать отведенную под строительство землю. Это особенно актуально для владельцев небольших земельных участков в Московской области или в Москве.

3. Большая площадь

Трехэтажный дом, построенный по готовому или индивидуальному проекту, позволяет свободно разместить под своей крышей сразу несколько поколений. Предоставить каждому члену семьи необходимое личное пространство. И выделить площадь нужного размера для бытовых и подсобных помещений.

Кому доверить проектирование и строительство?

После выбора проекта трехэтажного дома по фото, необходимо найти организацию, способную качественно и в срок провести все строительные и отделочные работы. Компания «ТопДом» уже много лет занимается

Доброго времени суток дорогие читатели!

В этой статье вы узнаете:

Очень важную информацию ?

Я очень обеспокоен количеством долгостроев, в которых уже ни когда не будут жить люди.

Огорчает сколько денег и сил люди потратили на строительство своего гнездышка и так не ощутили радости от жизни в своем доме.

С помощью этой статьи я надеюсь, что хотя бы на один заброшенный (новый) дом будет меньше.

Долгострои появляются из-за того, что застройщики к сожалению не знают ПОЛНУЮ стоимость своего дома и не соизмеряют свои финансы со своими запросами!

Для примера мы распишем ниже стоимость этого кирпичного двухэтажного дома по пунктам.

Полезная площадь дома 200 м2, дом размером 11 на 12 метров. Цены привязаны к сегодняшнему дню – 30.10.12. Для удобства использовали американский доллар $.

20 соток – приблизительно 15 000 $ . Цена участка ниже средней, может зависеть от место положения и находящихся на ней построек.

Проект дома на строительство двухэтажного кирпичного дома будет стоить приблизительно 1 000 $ .

Затраты на:

Расчистку участка для разбивки дома. К примеру будет работать трактор около двух часов – это 100 $ .

Вывоз мусора с участка камазом – 40 $

Поставить временный строительный вагончик для хранения строительных материалов (цемент инвентарь) и если вагончик вместительный, то и переодеваться в нем строителям.

Его стоимость около 500 $ .

За место вагончика мы иногда используем старый дом который в дальнейшем будет сноситься.

Подвести коммуникации (если нет) вода и электричество. Временно можно привести бочку с водой и поставить генератор. Сумма может быть очень разной, по этому учитывать ее не будем.

Итого: 640 $ .

Итого общее – 16 640 $ . Как видите, еще до строительства дома необходимо уже потратить – 16 640 $ .

а) Роем котлован для фундамента дома.

Разбивка плана дома в натуре на участке, за работу 70 $ .

Выкапываем котлован экскаватором приблизительно 5 часов. Работа экскаватора будет стоить – 250 $ .

Подчистка траншеи после экскаватора – 40 $ .

Подсыпаем песчаную подушку, толщиной 50 мм – 70 мм, за работу и покупку песка необходимо заплатить – 60 $ .

Итого : 420 $ .

б) Заливаем ж/б подушку под фундаментные блоки.

Делаем ж/б подушку (пояс), на который будут монтироваться блоки, по всему периметру дома и под капитальными стены:

Каркас для пояса делаем из арматуры диаметром 12 мм. Всего необходимо 1100 метров арматуры, цена одного метра арматуры 0,9 $.

1100 м 0,9 $ = 990 $ .

За работу, связать каркас, необходимо заплатить – 550 $ .

Бетона для пояса необходимо 17 м3, марка бетона 100. Купить готовый бетон можно по цене – 130 $.

17 м3 130 $ = 2 210 $ .

За работу, укладка бетона, необходимо заплатить – 255 $

Итого: 4 005 $ .

в) Монтаж фундаментных блоков.

На дом пойдет 23 фундаментных блока, пятерка. Монтируем два ряда блоков на наш залитый ростверк (пояс).

Один новый фундаментный блок пятерка (толщина блока 500 мм) стоит 60 $, без доставки.

23 блока 60 $ = 1 380 $ .

Доставка блоков и разгрузка на строительной площадке (краном) будет стоить приблизительно – 180 $ .

За работу строителям, монтаж блоков, необходимо заплатить – 287 $ .

За работу монтажного крана (будет монтировать блоки) необходимо заплатить – 125 $ .

Затраты на раствор для монтирование блоков (цемент, песок) – 70 $ .

Неучтенные расходы (заделка некратностей между блоками и прочее) приблизительно – 50 $ .

Итого: 2 092 $ .

г) Обратная засыпка.

После того как мы смонтировали все фундаментные блоки, необходимо засыпать пазухи в траншее (между блоками и землей). Если мы сразу не засыпаем пазухи, то будет не удобно строить цоколь.

Приблизительно необходимо засыпать обратно в траншею, между блоками – 17 м3 грунта.

За работу необходимо заплатить – 170 $ .

Итого : – 170 $ .

д) Строим цоколь.

Делаем цоколь из забутовочного кирпича внутри и облицовочного кирпича снаружи.

Высота цоколя 10 рядов кирпича 720 мм. Лицевого кирпича на цоколь пойдет 1800 штук. Цена нормального лицевого кирпича для цоколя 0,8 $, без доставки.

1800 шт 0,8 $ = 1 440 $

Доставка и выгрузка лицевого кирпича краном будет стоить – 160 $ .

За работу строителям (кладка лицевого кирпича) необходимо заплатить – 853 $ .

Затраты на раствор 1 м3 (цемент, песок) – 70 $ .

Внутри цоколь делаем из забутовочного кирпича и под верхом цоколя обязательно делаем ж/б пояс для распределения нагрузки от выше стоящего дома.

На цоколь необходимо 5500 штук забутовочного кирпича. Цена одного забутовочного кирпича 0,19 $, с доставкой.

5500 шт 0,19 $ = 1 045 $ .

За работу строителям (кладка забутовочного кирпича) необходимо заплатить – 894 $ .

Затраты на раствор (цемент, песок) – 260 $ .

Под верхом цоколя делаем ж/б пояс.

Арматуры для пояса необходимо 100 м. Диаметр арматуры 12 мм. Цена одного метра арматуры 0,9 $

100 м 0,9 $ = 90 $ .

За работу строителям, связали сетку платим – 250 $ .

Заливаем пояс бетоном марки 200. Всего на ж/б пояс пойдет 2,6 м3. Покупаем готовый бетон по цене – 130 $, с доставкой.

2,6 м3 130 $ = 338 $ .

За работу строителям, уложили бетон, платим – 40 $ .

Чтобы перевязать лицевой кирпич с забутовочным используем кладочную сетку размером 2 м на 0,38 м, толщиной 3 мм. Цена кладочной сетки 2 $. Всего необходима на цоколь 23 штуки сетки.

23 шт 2 $ = 46 $ .

Итого: 5 486 $ .

Итого: общая стоимость ноля дома (фундамент и цоколь) составит – 12 173 $ .

Вывод:

Еще до начала строительства дома, на покупку участка, проект, подготовку и ноль дома нам необходимо потратить 28 813 $ .

а) Делаем гидроизоляцию по верху цоколя.

Накрываем стены цоколя с верху рубероидом или акваизолом. Цена за один рулон акваизола составляет – 25 $. Всего необходимо на весь дом 3 рулона акваизола. Кладем в один слой.

3 шт 25 $ = 75 $ .

б) Лицевая кладка:

Чтобы построить стены этого двухэтажного дома необходима 15 000 лицевого кирпича. Цена одного кирпича 0,8 $, без доставки.

15 000 0,8 $ = 12 000 $ .

Чтобы привести и выгрузить лицевого кирпич краном необходимо около – 500 $ .

Заработная плата строителям (кладка лицевого кирпича) составит – 6 563 $ .

Расходы на раствор (цемент, песок) составят – 700 $ .

Рассчитаем стоимость электро проводки, только внутри дома, без наружных работ.

Расходы на материалы приблизительно – 4 500 $.

За работу электрикам необходимо заплатить около – 3 725 $ .

Итого электро проводка в доме будет стоить: 8 225 $ .

Приблизительно в доме необходимо по штукатурить 350 м2 (первый и второй этаж). Делаем штукатурку с известью.

Расходы на материалы необходимо (цемент, песок, известь) – 430 $ .

За работу (вместе с откосами на окнах) необходимо заплатить штукатурам – 1 450 $ .

Итого: 1 880 $ .

Рассчитаем все работы только внутри дома.

Разводка канализационных труб: за работу и материалы – 125 $ .

Разводка труб для воды и отопления: за работу и материалы заплатим – 900 $ .

Стоимость водяных теплых полов:

Утеплитель для теплого пола на первом этаже (пумпан): за работу и материалы потратим – 404 $ .

Разводка трубы для теплого пола (с сеткой): за трубу и работу заплатим – 1 100 $ .

Две гребенки, с установкой и подключением – 650 $ .

Радиаторы отопления:

За покупку радиаторов и установку заплатим – 1 500 $ .

Итого: 4 679 $ .

а) Черновая стяжка на первом этаже.

Земляные работы:

Выравнивание грунта под стяжку, подсыпка песком. Песок будет стоить – 50 $ .

За работу заплатим – 65 $ .

На первом этаже необходимо делать двойную стяжку. Первую черновую, под теплый под (водяной), а там где не будет теплого пола тоже необходимо делать двойную стяжку для гидроизоляции, чтобы отсечь влагу.

На первом этаже необходимо сделать 93 м2 (площадь уменьшилась от первоначальной ной площади 100 м2 за счет капитальных перегородок).

Сетка:

Вяжем сетку из арматуры диаметром 6 мм. Всего необходимо 700 метров арматуры. Цена одного метра арматуры (диаметром 6 мм) – 0,3 $.

700 м 0,3 $ = 210 $ .

За работу заплатим – 232 $ .

Заливаем стяжку бетоном:

Всего пойдет приблизительно 6,5 м3 бетона. Стоимость одного м3 бетона – 130 $.

6,5 м3 130 $ = 715 $ .

За укладку бетона рабочим необходимо заплатить – 406 $ .

Итого: 1 563 $.

б) Чистовая стяжка на первом этаже.

После того как мы уложили утеплитель и раскидали трубы теплого пола (считать затраты на них будем ниже) заливаем чистовую стяжку. Затраты на материалы (цемент, песок) – 460 $ .

За работу заплатим – 405 $ .

Итого: 865 $ .

в) Стяжка на втором этаже.

К примеру теплого пола не втором этаже не будет и мы делаем только одну стяжку. Расходы на цемент, песок – 440 $ , с доставкой.

За работу заплатим – 380 $.

Итого: 820 $ .

Итого все стяжки в доме будут стоить: 3 248 $ .

Потолки из гипсокартона ровные, в один уровень (самые простые). Всего необходимо сделать 160 м2 потолков. В санузлах будет пластик.

На материалы (гипсяк, профиля, саморезы и прочее) необходимо – 1350 $ .

За работу отделочникам заплатим – 900 $ .

Итого: 2 250 $ .

Шпаклюем стены и потолки два раза. На материалы (грунтовка, шпаклевка) необходимо – 370 $ .

За работу (вместе с откосами) заплатим 2550 $ .

Итого: 2 920 $ .

Для расчета возьмем среднюю цену обоев – 16 $ за один рулон, вместе с ценой на клей. Размер рулона 0,53 м на 10 м.

Всего необходимо поклеить 450 м2 (вместе с потолками).

450 м2 16 $ = 7 200 $ .

За поклейку обоев (с учетом откосов) заплатим отделочникам 2 300 $ .

Галтели (потолочный плинтус) – 645 $ (вместе с работой).

Итого: 10 145 $ .

На первом этаже делаем полы из плитки, а на втором этаже стелим ламинат.

Первый этаж покрываем плиткой:

Приблизительно необходимо 90 м2 застелить плиткой. Цена одного м2 плитки 23 $.

90 м2 23 $ = 2 070 $ .

Клей для плитки будет стоить 400 $ , вместе с затиркой.

Плиточникам заплатим за работу – 956 $ .

Второй этаж покрываем ламинатом:

Выравниваем полы под ламинат с стелим подложку – 180 $ .

На втором этаже квадратура немного меньше, за счет лестничного проема, приблизительно 80 м2. Итак покупаем ламинат за 9 $ 1 м2, с доставкой.

80 м2 9 $ = 720 $ .

За укладку ламината мы заплатим – 200 $ .

Плинтус пластиковый будет стоить (вместе с работой), на первом и втором этаже – 618 $ .

Итого: 5 144 $ .

В доме два сан узла, один на первом этаже второй на втором этаже. Приблизительно, санузлы по 9 м2 каждый. Для простоты расчетов оба санузла будут совмещенные (туалет вместе с ванной). Рассчитаем стоимость одного санузла:

Стены и пол:

На один санузел пойдет приблизительно 45 м2 плитки. Один м2 плитки стоит – 11 $.

45 м2 11 $ = 495 $ .

За работу плиточникам заплатим – 480 $ .

Потолок:

Потолок пластиковый 9 м2. Один м2 стоит 9 $ с учетом профилей (каркаса).

9 м2 11 $ =99 $ .

За роботу отделочникам заплатим – 60 $ .

Клей для плитки будет стоить 120 $ , с затиркой.

Сантехника в ванной (с доставкой и установкой):

Простая чугунная ванная, со смесителем – 290 $ .

Унитаз обычный – 106 $ .

Биде, с краником – 140 $ .

Зеркало – 100 $ .

Рукомойник со шкафчиком и смесителем – 270 $ .

Полотенцесушитель электрический – 100 $ .

Принудительная вытяжка – 26 $ .

Итого один санузел стоит – 2 286 $ .

Умножаем 2 286 $ на 2 = 4 572 $ – необходимо заплатить за два санузла.

Итого два санузла будут стоить – 4 572 $ .

Форму лестницы выбираем обычную – с одной переходной площадкой и двумя маршами.

Лестницу делаем из металлического каркаса и сверху обшиваем деревом только проступь. Получиться открытая, симпатичная лестница.

Фундамент для лестницы:

Копка фундамента, заливаем бетонам фундамент и закладываем анкера – 60 $ (вместе с работой).

Переходная площадка:

Делаем бетонную плиту. За бетон, опалубку и арматуру мы заплатим (с работой) – 100 $ .

Каркас:

За металл для лестницы заплатим (с доставкой) – 1 331 $ .

Электроды 30 $ .

За работу сварщику заплатим 950 $ .

Обшиваем проступи деревом:

За покупку дубовой доски заплатим (с доставкой) – 290 $ .

Пропитка для дерева – 70 $ .

За работу столяру заплатим 280 $ .

Перила:

Перила металлические из нержавеющей стали будут стоить – 590 $ , с доставкой и установкой.

Итого: 3 701 $ .

Стоимость одной двери, в сборе со всем (наличники, навесы ручки и тому подобное) стоит приблизительно – 100 $, с доставкой. Всего необходимо 10 дверей.

10 шт 100 $ = 1 000 $ .

За установку одной двери необходимо заплатить – 62 $.

10 шт 62 $ = 620 $ .

Итого двери в доме будут стоить: 1 620 $ .

.

Покупаем оборудование (с установкой и доставкой):

– Настенный газовый котел для отопления в доме – 900 $ .

– Газовую колонку – 120 $ .

– Кондиционеры для дома – 2000 $ .

Итого: 3 020 $ .

Чтобы подключить в доме газ необходимо заплатить за проект, работу и материалы – 900 $.

Итого: 900 $ .

Приемка дома будет стоить – 2 875 $ .

Итого: 2 875 $ .

Прочие расходы содержание сторожа 4 месяца – 750 $ .

Неучтенные затраты – 5 000 $ .

Итого: общая стоимость внутренних работ (все выше перечисленные пункты в разделе 2) получилась – 53 059 $ .

Сложим затраты из раздела 1 и раздела 2

93 722 $ + 55 934 $ = 149 656 $ . – получилась общая цена дома “под ключ”, без учета мебели в доме.

Обратите внимание:

– Дом без утеплителя и подвала. Если ваш дом с утеплителем и подвалом, то затраты еще больше.

– Что в доме нет мебели и бытовой техники, а это достаточно большие расходы десятки тысяч долларов.

– Во круг дома нет забора, а его цена тоже приличная.

– Благоустройство участка тоже необходимо считать.

– Надворные постройки такие как гараж, сарайчик, беседка также имеют приличную стоимость.

Пример двухэтажного дома, который мы с вами рассмотрели, это эконом класса, то есть все цены ниже среднего! Если ваши запросы более высокие, то соответственно и стоимость дома тоже будет выше.

Прежде чем начинать строить дом очень рекомендую потратить 10 минут и прочитать статью “ “.

Я надеюсь, что ответил на ваш вопрос сколько стоит построить кирпичный дом полностью.

Этот дом, стоимостью 149 656 $ можно построить дешевле. Если Вы хотите легко сэкономить на строительстве своего дома более 30 %, без ущерба на качестве, .

Еще одна рекомендация когда вы строите дом не распыляйтесь на все сразу: крутой забор в первую очередь или надворные постройки, или самые дорогие отделочные материалы. Сосредоточьте усилия на главном, а именно на дом, а потом все остальное.

Учитывайте стоимость дома в первую очередь.

Желаю всем построить свой хороший, уютный дом и жить в нем счастливо!

Проекты трехэтажных домов можно разделить на собственно трехэтажные дома с полноценными этажами, двухэтажные с жилой мансардой или с цокольным этажом. Различаются они только организацией внутреннего пространства, уровнем комфортности и количеством затраченных средств на строительство объекта. Очевидно, что классический 3х этажный дом будет стоить дороже, чем дом с цокольным этажом. А дом с цоколем — дороже, чем дом с мансардой. Но в каждом из этих вариантов есть своя прелесть и логика.

Понятно, что «многоэтажные» проекты логичнее реализовать там, где есть необходимость рационально использовать территорию — на небольших наделах. Тогда хватит места не только на дом, но и на благоустроенный приусадебный участок с клумбой и рекреативной зоной.

Для того чтобы не прогадать с выбором проекта, стоит реально оценить все его плюсы и минусы.

Достоинства проекта 3х этажного дома

• Несмотря на то, что расходы на постройку выливаются в приличную сумму, стоимость 1 м 2 ниже, чем у домов той же площади, но меньшей этажности.
• В первую очередь это связано с минимальным использованием материалов на определенных этапах строительства. Например, меньше используется утеплителя между этажами. При этом в помещениях верхних этажей в холодное время поддерживается нормальный температурный режим за счет того, что теплый воздух поднимается вверх. Конечно, это не прямая выгода при строительстве, но очевидный плюс при эксплуатации уже построенного дома.
• В проекте трехэтажного дома уменьшается количество материала, необходимого для крыши. Соответственно, сокращается бюджет на их покупку и продолжительность строительных работ.
• Учитывая, что под трехэтажный дом понадобится фундамент меньшей площади, получаем очевидную экономию. Но за счет того, что под такое строение необходим усиленный фундамент, а, следовательно, другие дополнительные материалы, выгода «съедается». Расходы получаются аналогичными, если закладывать фундамент под одноэтажный дом с аналогичной полезной площадью.
• Достаточное количество места позволяет реализовать все представления застройщика о доме своей мечты. Здесь найдется место и для баньки на первом этаже, и для уютного кабинета, и для тренажерного зала.

Минусы проектов трехэтажных домов

• Совершенно очевидно, строительство такого дома обойдется недешево. Но если позволяют возможности, этот недостаток уходит на второй план.
• Еще один минус — нерациональное использование полезной площади. В таком доме невозможно обойтись без лестниц. А это потеря порядка 40 м 2 .
• Увеличение протяженности инженерных сетей тоже повлечет за собой увеличение расходов.
• А для того, чтобы комфортно чувствовать себя в теплое время года на верхних этажах, придется позаботиться о кондиционерах или защитных ролетах.

Специалисты компании DOM4M помогут вам подобрать именно такой проект трехэтажного дома, который наиболее подходит для вашего участка, рельефа и климатических условий. Такой дом прослужит вам долгие годы и станет вашей крепостью.

В вопросе инвестирования граждан в новостройки законодательные инициативы периодически пытаются тем или иным способом защитить российских жителей. Тем не менее, позиция государства определена четко: покупатель самостоятельно оценивает и принимает на себя риски, которые могут проявиться при строительстве жилого дома .

В условиях уже наступившего кризиса покупателю жилья в новостройке необходимо иметь хотя бы минимальные знания для оценки строящегося объекта. Однако не каждый, накопивший или взявший в ипотеку необходимую сумму денег, этими знаниями обладает. Целый раздел нашего сайта посвящен вопросу мониторинга строительства , где динамику возведения жилого дома можно увидеть в поквартальном разрезе.

Оценивать темпы строительства приходится субъективно , сравнивая скорость строительства интересующего объекта с другими объектами, лучше всего – с возводимыми застройщиками из числа лидеров строительного рынка. Важно также правильно оценивать соответствие текущей стадии строительства относительно конечных сроков сдачи, чтобы спрогнозировать, успеют ли достроить, как обещали.

Сравнительный метод может давать неплохие результаты, когда рынок активен. Ориентируясь на средние темпы строительства, инвестор может предположить, будет ли своевременной сдача новостройки, выбранной для инвестиций. Замедление экономического роста в стране накладывает свой отпечаток на перспективы первичного рынка. Как в таком случае определить, сможет ли компания уложиться в заявленные сроки?

«За месяц можно построить три этажа панельного дома или только один – кирпичного»

Наверняка, вы слышали и читали различные фразы о примерных сроках строительства жилых домов. Как правило, в подобных примерах обоснование необходимого времени зависит от технологии строительства объекта: панель, монолит или кирпич.

Но новостройка может быть как одноподъездной «свечкой», так и зданием, состоящим, к примеру, из 12 секций. Да и подъезды бывают разные: где-то квартиры равномерно обрамляют лестничную клетку по типу квадрата, в другой новостройке площадка секции разветвляется в разные стороны, образуя вытянутый прямоугольник с рядами квартир по левую и правую стороны. Логично ли рассуждать о темпах строительства вне зависимости от этих характеристик? Очевидно, что нет.

Как рассчитать сроки строительства

Объективные нормативы, по которым должен строиться жилой объект, существуют. При определении продолжительности строительства учитываются такие параметры, как площадь жилого дома, технология строительства и природно-климатические факторы, влияющие на условия труда и производство строительно-монтажных работ.
Общие нормативы могут служить лишь ориентиром, поскольку в каждом конкретном случае сроки строительства зависят от особенностей местности, использования различных типов фундамента, объекты отличаются друг от друга конфигурацией, имеют или не имеют встроенные и пристроенные нежилые помещения, подземную часть и т.д.

Чтобы определить предельные сроки строительства выбранной новостройки, придется заглянуть в проектную декларацию и уточнить общую площадь строительного объекта. Определить «на глаз», сколько квадратных метров в той или иной новостройке, может только специалист — чем больше этажей и секций в новостройке, тем шире может быть разброс в значениях общей площади строительного объекта.

Строительные нормы предусматривают технологические перерывы, учитывающие сезонность, при производстве некоторых видов работ (время на вмерзание свай, перерывы при зимней кладке, отогрев помещений и т.д.). Поэтому при определении продолжительности строительства объектов в различных природно-климатических районах страны применяются специальные коэффициенты.

Предельные сроки строительства жилых домов в России

В таблице приведены нормативы, применяемые для расчета сроков в жилищном строительстве, в зависимости от площади новостройки и технологии строительства*. Сроки строительства указаны в месяцах. Для расчета времени строительства жилого дома в Новосибирской области общие показатели должны быть умножены на коэффициент 1,2.

* Нормы продолжительности строительства объектов предполагают выполнение строительно-монтажных работ основными строительными машинами в две смены, а остальных работ – в среднем в 1,5 смены. Нормами учтено строительство зданий на ленточных фундаментах и с техническим подпольем. Продолжительность строительства зданий на свайных фундаментах увеличивается из расчета 10 рабочих дней на каждые 100 свай. Нормы разработаны для зданий, не имеющих встроенных и пристроенных нежилых помещений, при условии двухсменной работы одного монтажного крана для здания до четырех секций и двух монтажных кранов для здания свыше четырех секций. Продолжительность строительства здания сложной конфигурации в случаях, требующих дополнительной установки башенного крана, увеличивается на 15 рабочих дней. При сдаче новостройки «под ключ», требуется дополнительное время на проведение внутренней отделки.

Инвестиции на начальной стадии строительства всегда считались высокорискованными. Желание сэкономить или подзаработать на вложениях в котлован на площадках малоизвестных застройщиков сродни игре в рулетку: в нынешний экономически сложный период никто не поручится, что стройка будет доведена до конца, а не будет заморожена на каком-либо этапе на долгое время. Информация о сроках, требуемых для строительства жилых домов, поможет инвестору не упустить момент, когда «что-то пойдет не так», и решить, нужно ли что-то предпринять.

Текст, иллюстрации, фото: www.сайт. При перепечатке и использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Ошибочно полагать, что довести до ума полуфабрикат из голых стен и окон, можно быстро и недорого, а еще лучше своими руками и «бесплатно». Отделка от застройщика часто обходится дешевле, чем самостоятельный ремонт. Так ли уж плох ремонт от застройщика? Посмотрим, что предлагает новосибирский рынок новостроек, сдающихся под ключ.

Жилые дома, сданные несколько лет назад, особенно востребованы покупателями. Здание, введенное в эксплуатацию, еще долгое время называют новостройкой: свежие коммуникации, современные материалы, чистые подъезды, облагороженные придомовые территории. За пару лет дом успешно преодолевает период усадки, большинство соседей успевают сделать ремонт, поэтому основные проблемы, с которыми сталкиваются, новоселы, уже позади — можно смело покупать новую квартиру. Справочный перечень недавних строек для покупателей готового жилья в новых домах.

Жилым комплексом в нашем городе может называться и микрорайон из 30-50 домов, и группа объектов из 3-5 домов, и только один жилой дом. Почему так получилось и как это правильно использовать. Что, где строят или построили, сколько домов в составе, подробные данные о комплексах, ценах, сроках сдачи домов и фотографиями со стройки, есть ли в домах ЖК просторные квартиры или площади отличаются крайним минимализмом — на большинство важных вопросов, актуальных жилых комплексов, мы постарались найти ответы.

Рынок недвижимости – уравнение со многими неизвестными. Осознание, что мир изменился, приходит в этот сегмент не сразу. И надоевшая фраза об инертности сферы недвижимости, имеет вполне осязаемые контуры. Снижение цен уже началось, но ни о каком «дне рынка» не может идти речь, срок еще мал. Как менялись цены на рынке недвижимости в прошлый кризис, и когда стоимость квартир упала до минимума.

3-этажный дом — Недвижимость Нью-Йорка — 2 281 дом на продажу

Данные, относящиеся к недвижимости на этом веб-сайте, частично получены из Программы обмена данными в Интернете (IDX) CNYIS, UNYREIS и WNYREIS. Объявления о недвижимости, принадлежащие фирмам, отличным от Zillow, Inc., отмечены значком логотип IDX и название фирмы листингового брокера. Данные листинга последний раз обновлялись 2021-05-19 15:17:25 PDT. Отказ от ответственности: вся информация считается надежной, но не гарантированной и требует независимой проверки.Все свойства подлежат предварительной продаже, изменению или отзыву. Ни брокеры по листингу, ни Zillow, Inc. не несут ответственности за типографские ошибки, дезинформацию, опечатки и не должны считаться полностью безопасными. © 2021 CNYIS, UNYREIS, WNYREIS. Все права защищены.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется. Local REALTOR® — Douglas Perlson, Corp. Broker — (646) 315-9116

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей недвижимости, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется.

Данные о недвижимости для продажи или аренды на этом веб-сайте частично поступают из OneKey ™ MLS. Объявления о недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от Zillow, Inc, помечены логотипом OneKey ™ MLS или сокращенным логотипом, а подробная информация о них включает имя листингового брокера. Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется. Авторские права 2021 OneKey ™ MLS. Все права защищены.

Определенные данные о недвижимости предоставлены компанией Staten Island MLS в рамках ее программы обмена данными в Интернете. Эти данные предоставляются исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и могут использоваться только для идентификации потенциальных объектов недвижимости, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке или аренде. Любое другое использование данных запрещено. Данные считаются надежными, но точность их не гарантируется системой MLS Статен-Айленда, и их следует проверять независимо.Copyright 2021 Staten Island Multiple Listing Service, Inc. Все права защищены.

Copyright Совет риэлторов округа Ольстер, MLS. Все права защищены. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Какие обновления повышают ценность дома? 19 улучшений с высокой рентабельностью инвестиций

Обновления, которые увеличивают площадь в квадратных футах или делают дом более просторным

Покупатели жилья ценят простор. Независимо от уровня дохода, люди, которые купили дом в течение последних трех лет или планировали купить дом в следующие три года, хотели получить больше квадратных метров, согласно исследованию предпочтений покупателей жилья, проведенному NAHB в 2017 году и опубликованному HomeLight.Это желание покупателей усилилось только после пандемии коронавируса. В 2020 году 44% агентов по недвижимости назвали «потребность в большем пространстве» отрицательной. 1 движущийся мотиватор.

1. Завершите подвал

Покупатели с высоким доходом (те, кто зарабатывает 150 000 долларов и более) в Северо-восточных, Среднеатлантических штатах и ​​Тихоокеанском Северо-Западе, в частности, таких как подвалы, показывает исследование NAHB.

«Вы увеличиваете площадь обогреваемых квадратных метров», — объясняет Рассел, что переводит ваш дом в другую ценовую категорию.

Даже среди домов стоимостью от 250 000 до 400 000 долларов в Джорджии недостроенный подвал может добавить от 15 до 20 000 долларов, говорит Рассел. Если закончить, подвал может добавить еще больше — до 40 000 или 50 000 долларов к запрашиваемой цене.

Отделка подвала обойдется вам в среднем 18 400 долларов, но может стоить до 34 000 долларов, во многом в зависимости от вашей площади в квадратных футах. По данным HomeAdvisor, проект включает установку гипсокартона, полов и краски, но может окупить до 70% затрат.

2. Открыть план этажа

Выбив правую стену, вы получите просторную планировку в списках желаний покупателей. Исследование NAHB показывает, что покупатели отдают предпочтение полностью или частично открытому дизайну гостиной, столовой и кухни.

Открытое расположение позволяет получить больше естественного света, который всегда манит, — говорит Ишам. «Такое ощущение, что у тебя больше места для игр».

Тем не менее, дом все еще нуждается в структурной опоре и четкости между пространствами, поэтому проконсультируйтесь с подрядчиком или дизайнером интерьера, прежде чем брать в руки кувалду.«Если определения нет, это как бы парализует покупателя:« Как мне представить, что у меня есть в этом пространстве? », — добавляет Ишем.

Источник: (Луис Янез / Pexels)

Обновления, которые улучшат внешний вид вашего дома и внешний вид.

Привлекательность

Curb — это привлечь внимание покупателей еще до того, как они войдут в ваш дом.

Во-первых, красивый ландшафтный дизайн подразумевает, что дом находится в хорошем состоянии. Фактически, в опросе 2018 года 17% риэлторов заявили, что недавно проведенный проект по уходу за ландшафтом привел к продаже.Косить газон, подрезать кусты, применять мульчу и высаживать около 60 многолетних или однолетних растений на площади около 2800 квадратных футов стоит около 3000 долларов, но дает 100% окупаемость инвестиций, сообщает NAR.

И данные HomeLight за 2019 год подтверждают, что сосредоточение внимания на первых впечатлениях покупателя имеет решающее значение: 76% агентов согласились с тем, что обжалование апелляции — это отказ Вы должны выполнить 1 проект, чтобы улучшить товарный вид своего дома, и более 94% считают, что ограниченная привлекательность даже повысит его стоимость.

Другие способы выделить внешний вид:

3.Добавьте каменный шпон в фасад вашего дома

В доме средней ценовой категории замена существующего винилового сайдинга площадью 300 квадратных футов в нижней трети фасада, выходящего на улицу, на приклеенный искусственный каменный шпон стоит в среднем 9537 долларов, но, по данным Реконструкция журнала Отчет о соотношении затрат и стоимости за 2020 год.

Попробуйте тонкие линии и динамичные цвета Chisel Grey Stackstone от Glen-Gery или рассмотрите округлую текстуру Nottingham Tumbled Ledge от Coronado Stone Products.

4. Достаньте дверь стальную

По статистике, замена существующей входной двери на стальную за последние три года принесла выгоду от 69% до 91% при перепродаже. Покупатели оценят энергоэффективность, низкие эксплуатационные расходы и способность металла блокировать холода.

Попробуйте высоко оцененный JELD-WAN Lite Craftsman Front Door with Brickmould (283 доллара США) или немного более высококлассный Chatam от Stanley Doors (436 долларов США).

5. Замените дверь гаража

Новые гаражные ворота практически окупаются, если вы повторно используете существующий моторизованный открыватель, окупая около 95% ваших затрат при перепродаже, как показывает статистика.

Вы не ошибетесь, сделав простое обновление по сравнению с самой продаваемой коллекцией Clopay Classic (238 долларов США).

Хотите узнать, выросла ли стоимость вашего дома?

Сопоставьте информацию о своем доме с данными о рынке жилья из нескольких надежных источников, и мы спрогнозируем текущую стоимость вашего дома.

6. Подкрасьте внешнюю краску

Если у вас ограниченный бюджет, вам не нужно перекрашивать весь дом, чтобы он снова выглядел новым.

Подкрасьте отслоения или сколы или промойте поверхность под давлением, чтобы удалить грязь и плесень. Также можно просто покрасить входную дверь и обшить ее.

По словам ProTect Painters, франшизы живописи с 1995 года, входная дверь яркого цвета, например масляно-желтого, порошко-синего или лесно-зеленого, выделяет вход на фоне нейтрального внешнего вида. Источник: (Papakah / Shutterstock)

Обновления, которые добавляют стиль за меньшие деньги в ключевых комнатах

Покупатели посмотрят на ваши кухни и ванные и либо почувствуют облегчение от того, что им не нужно их выпотрошить, либо начнут считать знаки доллара.

Но главное при ремонте ванной и кухни — это снизить затраты и избежать капитального ремонта, который не дает большой рентабельности инвестиций. Думайте о функциональности и обновлении, а не о захватывающей дух роскоши.

7. Поменяйте местами сантехнику на кухне и в ванных комнатах

Новые ручки ящиков, ручки и смесители в соответствующем стиле придают комнате целостный современный вид, и одно только это небольшое и недорогое обновление может оказать большое влияние на покупателей.

Тенденции варьируются в зависимости от страны, поэтому спросите своего агента по недвижимости, что покупатели ищут в вашем районе.

Попробуйте матовый никель и матовые светильники из нержавеющей стали для современного стиля или масляную бронзу, если ваш дом имеет более классический вид.

8. Сделайте небольшую реконструкцию, а не высококлассную

Вы можете сделать небольшую реконструкцию кухни площадью 200 квадратных футов примерно за 21 000 долларов и вернуть около 77,6% ваших затрат при перепродаже. Сравните это с крупной реконструкцией высококлассной кухни, которая окупит только 58,6% ваших затрат.

Ключевым фактором экономии средств при незначительной модернизации является то, что вы заменяете фасады шкафов на обновленный стиль, например, на модные и функциональные фасады шкафов-шейкеров, и оставляете коробки шкафа на месте.

Аналогичным образом, реконструкция ванной комнаты среднего уровня за 21 377 долларов окупает около 64% ​​ее стоимости при перепродаже по сравнению с капитальным ремонтом ванной комнаты высокого уровня (56%).

Не используйте полы с подогревом, вешалки для полотенец, устройства для душа и безрамные стеклянные ограждения.

Полы из керамической плитки и новая стандартная сантехника сделают свое дело!

9. Установите паркетные полы или отремонтируйте существующие

Согласно отчету NAR о влиянии ремоделирования за 2019 год, ремонт деревянных полов покрывает 100% стоимости при перепродаже, в то время как новые деревянные полы окупают 106% затрат.

Источник: Отчет Национальной ассоциации риэлторов о влиянии реконструкции за 2019 год.

При этом окупаемость обновленных полов зависит от их текущего состояния и диапазона цен вашего дома.

«Обычно, если я добираюсь до дома более высокого уровня, и ковры приличные, я не советую им заменять (ковры), потому что я знаю, что кто-то собирается прийти и заменить его твердой древесиной», — говорит Рассел. Некоторые покупатели и продавцы договариваются о надбавке за пол, если продавец не хочет брать на себя эту стоимость.

Однако, если у вас есть домашние животные или ваш ковер пережил лучшие времена, несколько тысяч долларов на его замену — это потраченные деньги не зря, — говорит Рассел.

10. Краска в нейтральной палитре

Светлые нейтральные цвета стен являются хорошей палитрой для перепродажи, потому что покупатели могут легко представить свои вещи в помещении, сказал Ишам.

Рассел согласился. «Это просто тонкая нейтральность, которая может сочетаться со всем без (продавцу) необходимости менять весь дом», — добавила она.

Pottery Barn и Шервин Уильямс, дуэт вдохновителей дизайна интерьера, если он когда-либо существовал, предлагают больше идей об игре со светлыми нейтральными тонами в своем видео «Наши 10 лучших цветов интерьера».

Некоторые рекомендуемые оттенки — это доступный бежевый (SW 7036), Urban Putty (SW 7532) и приятный серый (SW 7029) — самый популярный нейтральный цвет краски в 2019 году, по мнению ведущих агентов по недвижимости.

Дизайнеры интерьеров Линн Маккичи и Лана Лаунсбери отмечают, что светлые тона добавляют свежести и стиля.Они предлагают Wickham Grey Бенджамина Мура (HC-171) с оттенком синего; «Серая сова» Бенджамина Мура (OC-52) с легким голубым и коричневым оттенком; или торт Batter Бенджамина Мура (CSP-215), бежевый, который придает интерьеру «ощущение солнечного света».

Если у вас уже есть нейтральные цвета стен, вы можете покрасить отделку, молдинги и окна моющимся и прочным сатиновым или глянцевым покрытием для недорогого ремонта, который приведет к кардинальным изменениям.

Одна из комбинаций, которые дизайнеры в районе Колорадо любят для создания высококлассного вида, — это белые стены с черной отделкой, говорит Ишам.

Источник: (Sindre Strøm / Pexels)

Обновления, сокращающие проблемы с обслуживанием

Если вашему дому 10-15 лет, любые дорогостоящие предметы, которые покупателям, возможно, придется отремонтировать или заменить в ближайшие несколько лет, могут отпугнуть. Ремонт сейчас поможет вам получить лучшую запрашиваемую цену:

.

11. Переделать крышу

По данным NAR, замена крыши позволяет окупить 107% ее стоимости при перепродаже. «Дом, стоящий там за 250 000 долларов с новой крышей, принесет больше пользы, чем соседний дом с такой же планировкой и 15-летней крышей», — добавляет Рассел.

12. Накачать HVAC

Покупатели часто спрашивают, когда была установлена ​​или заменена система отопления, вентиляции и кондиционирования, а также есть ли в доме безбаквальный водонагреватель, говорит Рассел.

Неудивительно, что NAR отмечает, что замена HVAC окупает около 85% своей стоимости при перепродаже.

13. Сайдинг на вашей стороне

В хорошем ли состоянии сайдинг у вашего дома? Тем не менее, некоторые покупатели будут спрашивать о брендах сайдинга, которые упоминались в новостях, из-за таких проблем, как долговечность или плесень.

Так что знайте, какая у вас марка и когда она была установлена, — говорит Рассел. Если вам нужно его заменить, новый фиброцементный или виниловый сайдинг окупает около 63–76% своих затрат при перепродаже.

Обновления, которые сделают ваш дом более эффективным

Большинство покупателей думают об экологичных функциях, чтобы сэкономить на счетах за коммунальные услуги. По состоянию на 2019 год, NAHB отмечает, что покупатели будут платить дополнительно 8728 долларов вперед, чтобы сэкономить 1000 долларов в год на расходах на коммунальные услуги. Эти обновления могут помочь:

14.Замените старые унитазы на приспособления с низким расходом

Технология туалетов улучшилась с 1994 года, когда федеральный закон ограничил объем унитазов до 1,6 галлона на смыв (GPF).

Унитазы с низким расходом теперь с большей силой нагнетают меньше воды в унитаз с каждым смывом. Попробуйте круглый унитаз Glacier Bay 1,28 GPF с одинарным смывом с высокой эффективностью примерно за 89 долларов или удлиненный унитаз с одинарным смывом Kohler Cimarron 360 Complete Comfort Height 1,28 GPF примерно за 199 долларов.

15. Установить энергоэффективные приборы

Приборы

с символом Energy Star, федеральным сертификатом, подтверждающим, что они сокращают потребление энергии без ущерба для производительности, были признаны либо желательными, либо необходимыми домашними функциями среди почти 90% покупателей жилья с умеренным доходом в исследовании NAHB.

Попробуйте стиральные машины, такие как LG WM3180C, сушилки, такие как LG DLHX4072, посудомоечные машины, такие как Miele G4976 Vi, и холодильники, такие как LG LSXC22396S.

16. Получите энергоэффективные окна

Покупатели жилья любого экономического уровня, от тех, кто имеет доход менее 75000 долларов США до тех, у кого доход превышает 150000 долларов США, относят окна с рейтингом Energy Star к своим наиболее востребованным характеристикам, будь то с тройным стеклопакетом или с изоляционным стеклом с низким энергопотреблением, Об этом говорится в обзоре NAHB.

Более того, замена двойных окон на окна с изоляцией из винила окупает около 74% затрат, отмечает журнал Remodeling .

Однако государственные минимальные стандарты энергоэффективности для новых окон различаются по стране в зависимости от климатической зоны.

У Министерства энергетики США есть онлайн-руководство по этим стандартам. Руководство разбито по регионам и расшифровывает надписи на этих окнах, чтобы вы могли покупать те, которые соответствуют минимальным для вашего района требованиям по остановке теплового потока, блокированию солнечного тепла и пропуску определенного количества света.

Источник: (GregoryButler / Pixabay)

Обновления с учетом тенденций и демографии вашего региона

Некоторые функции подходят для разных демографических групп, в зависимости от вашего района, а также от вашей ценовой категории.

Например,

миллениалов составляют 38% всех покупателей жилья, что является самой большой группой покупателей в 2020 году. Некоторые из их основных потребностей связаны с технологиями умного дома, такими как высокопроизводительный доступ к Wi-Fi и доступ без ключа.

Покупатели из более старшего сегмента, с другой стороны, думают об удобстве, доступности и устаревании на месте.

В зависимости от типов покупателей, доминирующих на вашем рынке, рассмотрите следующие обновления:

17. Сделайте прачечную более доступной

Многие покупатели жилья предпочитают не пользоваться лестницей для стирки. Опрос NAHB показывает, что 68% покупателей с умеренным доходом и 69% покупателей с высоким доходом предпочитают, чтобы стиральная и сушильная машины находились на первом этаже, а не в подвале или гараже.

В некоторых домах стоимостью более 200 000 долларов есть прачечная большего размера с зоной сброса детских рюкзаков и обуви, или же прачечная соединена с главной спальней вместо кухни, — говорит Рассел.

«Вы можете получить доступ к прачечной из главной спальни, но вы также можете получить доступ к ней из коридора, — говорит она, — что является огромной тенденцией, которую мы наблюдаем прямо сейчас. … Особенно с людьми, покупающими ранчо, потому что они сокращаются ».

18. Превратите душ в душевую кабину

Хотя 77% покупателей жилья со средним доходом (менее 75000 долларов США) в опросе NAHB оценили наличие душевой кабины и ванны в главной ванной комнате как необходимое и желательное, Рассел говорит, что в ее районе есть как пожилые, так и молодые покупатели. можно просто принять душ в основной ванне.

(Чтобы квалифицироваться оценщиком как «полноценная ванна», ванная комната должна иметь полноразмерную ванну, но не должна быть главной ванной. Подходит ванна во второй ванной комнате, особенно для купания детей. )

«Многие строители в нашем районе даже не ставят ванну в главной ванной… а если и делают ванну, то это отдельно стоящая ванна. Никому больше не нужна гидромассажная ванна. Они грязные; они отвратительны, — говорит Рассел.

Сборный душевой комплект стоит от 800 до 2500 долларов в зависимости от качества и размера; профессиональный монтаж оплачивается отдельно.Рассмотрим полубескаркасную раздвижную душевую кабину DreamLine или классическую низкопороговую душевую кабину Ella с поручнями и формованным сиденьем.

19. Установить умный термостат

Так же, как и энергосберегающие приборы, программируемые термостаты и другие системы управления энергопотреблением имеют широкую популярность и входят в тройку самых востребованных домашних технологий в обзоре NAHB.

Интеллектуальный термостат может регулировать энергопотребление вашего дома в зависимости от последних цен на газ или электричество или даже позволить вам получить инструкции по телефону, например, включить печь, прежде чем вы вернетесь домой.Цены варьируются от 150 до 400 долларов и более, плюс установка квалифицированным электриком или подрядчиком по ОВК. Попробуйте Emerson или Aprilaire 8600.

Используйте стратегию, осматривая свой дом и решая, что вы хотите обновить, чтобы покупатели увидели в вашем доме место, где они хотят жить.

«У некоторых покупателей просто нет видения, чтобы увидеть, что это может быть», — говорит Рассел, но даже мелочи могут помочь покупателям сказать: «Знаете что? Нам не нужно ничего делать с этим домом. Это идеально. Пойдем по хорошей цене.”

Источник изображения заголовка: (ungvar / Shutterstock)

Сколько будет стоить частичный ремонт трехэтажного таунхауса в Бруклине — правильный путь?

Хотите сделать ремонт в Нью-Йорке, но не уверены, сколько должен стоить ваш проект? Добро пожаловать в The Bottom Line . В каждой колонке представлена ​​реальная оценка, подготовленная Bolster — компанией из Нью-Йорка, разработавшей прозрачный и приятный процесс для домовладельцев, выполняющих капитальный ремонт, а также советы по масштабированию проекта в соответствии с вашим бюджетом.

The Space

Трехэтажный таунхаус в итальянском стиле в стиле мезонет площадью 3000 квадратных футов, построенный в 1905 году в Краун-Хайтс, Бруклин.

Список желаний

В поисках места для своей семьи Кейт и ее муж недавно купили таунхаус с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами в Краун-Хайтс, недалеко от границы с Парк-Слоуп. Это быстро облагораживающийся район, поэтому у дома есть масса возможностей, чтобы оценить его по достоинству, особенно при тщательном ремонте внутренней части.

Кейт впервые занимается ремонтом, но у нее есть четкое представление о том, как она хотела бы преобразить дом. Отважный шеф-повар, она хочет, чтобы кухня стала современной, просторной и залитой естественным светом. На данный момент в доме на две семьи есть две рабочие кухни с классическим интерьером.

Чтобы получить доход от сдачи в аренду и возместить часть затрат на ремонт, другой приоритетной задачей является создание обновленной автономной квартиры на втором этаже с отдельным входом и обновленной ванной комнатой на втором этаже.

Обновление и добавление большего количества света является ключевым фактором для ремонта, как и ремонт ванных комнат и лепнины. Домовладельцы хотели бы открыть заднюю часть дома с окном с видом на сад, а также снять перегородки, чтобы создать более открытое пространство.

Кроме того, Кейт хочет модернизировать погреб в английском стиле, который находится в запущенном состоянии, с целью превратить его в игровую комнату или дополнительное место для семейного отдыха. В долгосрочной перспективе она также хотела бы создать террасу на крыше.С подвалом и террасой на крыше Кейт могла добавить к своей собственности до 2000 квадратных футов полезной площади.

Бюджет

Бюджет Кейт и ее мужа составляет 250 000 долларов. Поскольку таунхаус более старый, Кейт обеспокоена непредвиденными проблемами с структурой собственности, которые могут возникнуть во время ремонта. Помня об этом, она обратилась к Болстеру за советом о том, как наилучшим образом вложить свои деньги, чтобы обеспечить желаемый результат и избежать каких-либо сюрпризов, когда работа уже начнется.

The Estimate

После того, как Кейт связалась с профессионалами Bolster, они посетили ее дом, чтобы ознакомиться с проектом. В течение пяти дней они подготовили для нее бесплатный отчет о расходах с узким диапазоном минимальных / максимальных затрат.

«Хотя оценки традиционно не так подробны и надежны, как ставки, 98 из 100 отчетов о расходах, которые дошли до стадии предложения, попали в указанный минимально-максимальный диапазон», — говорит специалист Bolster Анна Карп.

Традиционные ремонтные работы, как правило, не позволяют провести стресс-тест бюджета владельца с объемом работ, которые архитектор должен был спроектировать, в результате чего предложения подрядчиков оказываются значительно выше, чем ожидалось.Владельцы в конечном итоге испытывают шок от наклеек, и архитекторы должны предпринять сложный, а иногда и болезненный процесс перепроектирования.

Болстер обнаружила, что затраты на правильное выполнение ее проекта будут стоить минимум 222 652 долларов ( 74 доллара за квадратный фут ) и максимум 280 760 долларов ( 94 доллара за квадратный фут ). Смета затрат Кейт (которую вы можете прочитать здесь) также раскрывает аспекты ее проекта, в которых она могла бы сэкономить деньги, помогая ей ставить одни желания выше других.

Разбор

Вот как разбиваются затраты на проект Кейт:

• Гонорары архитектора: 33 464 доллара — 46 160 долларов . Архитектор Агустин Аюсо начнет с создания трех эскизов, которые дадут Кейт возможность «увидеть», как может выглядеть ее отремонтированный дом, прежде чем она решит полностью оплатить проект. Он предложит несколько вариантов макета, а также план действий, который поможет Кейт решить, как лучше всего подойти к проекту и уложиться в свой бюджет.Обратите внимание, что гонорары архитектора обычно составляют от десяти до двадцати процентов от общей стоимости ремонта, поэтому эта статья будет зависеть от конечного продукта.

• Сборы за соблюдение нормативных требований: 8 438–10 600 долларов . Сборы за соблюдение нормативных требований, которые покрывают такие вещи, как ускорение обработки ваших необходимых документов и разрешений, а также обработка регистрационных сборов Департамента строительства Нью-Йорка, требуются для большинства ремонтных работ, но могут варьироваться в зависимости от объема работ. По мере прояснения дизайна это число будет увеличиваться.

• Затраты на грубое строительство и рабочую силу: 90 375 — 112 000 долларов . Эти затраты покрывают сырье, необходимое для ремонта — например, гипсокартон, водопроводные трубы, электрические кабели и столярные изделия, — а также трудозатраты на их установку. Несмотря на то, что приведенные здесь цифры являются предварительными, они точны с точностью до 98 процентов, потому что они были рассчитаны с помощью алгоритма затрат на ремонт компании Bolster. Это поможет прояснить, какая часть бюджета Кейт пойдет на эти материалы.

• Приспособления, отделка и приспособления: 18 075–22 400 долл. США . Потенциальный диапазон цен здесь может быть огромным, в зависимости от того, выбирают ли домовладельцы высококачественные материалы, изготовленные на заказ, или, с другой стороны, готовые продукты. В случае Кейт она выбирает что-то посередине; она не хочет тратить слишком много средств на оборудование известных брендов, но ее интересуют долговечные и функциональные материалы. Например, как заядлый повар, она хочет, чтобы ее кухонная раковина была на целых 26 дюймов, чтобы вместить противни для выпечки.

• Управление проектами и страхование: 27 113–33 600 долларов . Объем проекта определит косвенные расходы Кейт, такие как оплата труда и страхование.

• Накладные расходы и прибыль подрядчика: 45 188 — 56 000 долларов . Эти сборы стандартизированы в Bolster и рассчитываются как процент от всех других расходов, поэтому они будут зависеть от окончательных общих затрат на строительство. Прозрачность этих сборов имеет решающее значение для работоспособности проектов ремонта, чтобы домовладелец, подрядчик и архитектор знали, как тратится каждый доллар, давая им возможность проектировать в соответствии с целевым бюджетом.

• Поддерживающая финансовая гарантия: 9 038–11 200 долларов . Примерно половина проектов реконструкции в этой стране превышает бюджет на 40–200%; более того, ежегодно 17,2% нью-йоркских подрядчиков прекращают свою деятельность, унося с собой 77 245 проектов и 700 миллионов долларов денег клиентов. Если Кейт использует подрядчика, не относящегося к Bolster, она может столкнуться с перерасходом средств на сумму $ 174 647 долларов США и отказом подрядчика. Выбирая подрядчика Bolster, Аарона Боренштейна, ее финансовый риск, напротив, составляет всего $ 21,122. Кейт может дополнительно защитить себя, получив финансовую гарантию для своего проекта с помощью Bolster Guarantee, которая снижает ее риск до 0 долларов.

Итог

Кейт может быть уверена в том, что она продолжит свой проект и превратит свой таунхаус в стильный, современный дом с открытыми просторными пространствами и большим количеством естественного света, которое она себе представляет. Команда Bolster смогла помочь ей определить, какие аспекты ремонта сделать в первую очередь сейчас, а какие она может решить на более позднем этапе.Делая разумный и экономичный выбор таких деталей, как приспособления и приборы, и сотрудничая с архитектором и подрядчиком, которые находятся на одной волне, Кейт может оставаться в рамках своего бюджета — и ожидать, что стоимость ее дома в ближайшие годы возрастет.

---

Об отчетах о расходах компании Bolster

Домовладельцы редко получают достоверную и точную информацию об общей стоимости своего проекта заранее, прежде чем нанять специалистов. Бесплатный отчет о расходах Bolster, который обычно предоставляется в течение 5 дней после осмотра проекта, предоставляет статистически точный диапазон затрат от проверенных профессионалов, чтобы помочь вам принять обоснованные решения о масштабах, дизайне и стоимости вашего проекта ремонта, прежде чем вы нести профессиональные гонорары.

О компании Bolster

Ежегодно жители Нью-Йорка тратят более 700 миллионов долларов на обычный процесс ремонта. Bolster отличается, используя научный подход, чтобы подобрать вам профессионалов высочайшего качества и финансово гарантировать, что ваш проект будет реализован красиво по разумной цене — и все это без дополнительных затрат.

Чтобы начать крупный проект по ремонту дома, посетите bolster.us.

Подробнее от Bolster:

Итог

Победившее предложение

Почему элитные ванные комнаты настолько низкотехнологичны?

Вот сколько времени нужно, чтобы отремонтировать трехкомнатную квартиру в Нью-Йорке

Стоит ли вам сначала нанять архитектора или подрядчика?

Как найти хорошего подрядчика в Нью-Йорке

Какого размера лестница для 3-этажного дома

Итак, лестница какого размера для 3-х этажного дома вам нужна?

Итак, лестница идеального размера для трехэтажного здания — это лестница от 35 до 40 футов .

Лучшие лестницы для 3-х этажного дома

В этой статье мы собираемся найти , какой размер лестницы идеально подходит для работы в 3-этажном доме, , как можно рассчитать высоту лестницы, которая вам нужна, а также три лучшие лестницы для 3-этажного дома .

Любые работы с трехэтажным зданием — дело рискованное.

Это может быть что угодно, от покраски стен до мытья окон и от ремонта до чистки желобов.

Как бы вы ни были осторожны, высота сама по себе представляет опасность.

Вот почему человек должен быть особенно осторожным при работе на третьем этаже дома или здания.

Один из способов гарантировать это — использовать правильную лестницу для работы .

Точная высота лестницы, которая вам понадобится, зависит от ряда факторов.

Именно поэтому перед покупкой важно точно знать свои требования.

Лестница для 3-х этажного дома — существенное вложение.

Итак, каждый, кто собирается купить его, должен знать, как сделать это правильно с первого раза.

Прежде чем производить расчеты, убедитесь, что вы учли все перечисленные ниже факторы:

Высота здания

Очевидно, это главное, что нужно учитывать при выборе лестницы.

Разные типы зданий имеют разную высоту для трех этажей из-за различий в правилах для жилых, торговых и корпоративных зданий.

В наши дни жилые дома в основном построены с комнатами высотой 9 футов, хотя в некоторых зданиях могут быть комнаты 8 футов высотой.

С учетом толщины пола, которая обычно составляет 1 фут, высота трехэтажных зданий составляет от 31 до 32 футов .

и лестница должна быть как минимум на 3 фута выше, чем высота здания .

Тип лестницы

Требования к высоте также меняются при использовании лестницы другого типа.

Одна вещь, которую необходимо прояснить в самом начале, — это то, что нет возможности использовать одиночную лестницу, шарнирную лестницу, стремянку или платформенную лестницу.

Это связано с тем, что максимальная высота, разрешенная ANSI для первых двух типов, составляет 30 футов, а для последних двух типов — 20 футов. Таким образом, они не соответствуют нашим требованиям по высоте.

Можно использовать раздвижные лестницы. Самый простой способ рассчитать высоту нужной вам лестницы — по формуле:
Высота лестницы = Максимальный вылет + 1 + Вылет / 6 (округлено до ближайшего целого числа)

Здесь максимальный вылет относится к максимальной высоте, на которой вам нужно работать, цифра 3 добавляется, чтобы учесть высоту лестницы наверху, которая должна быть выше точки опоры по соображениям безопасности, а последняя часть уравнения относится к правилу 4: 1 с использованием угла наклона 75 °.

Кроме того, имейте в виду, что при расчете окончательной высоты необходимо принять во внимание требуемое перекрытие для выдвижных лестниц.

включительно

Таблица 6: Контроль перекрытия для удлинительных лестниц
Размер лестницы (фут)	Перекрытие (фут)
	Типы I и IA	Типы II и III
До 32	3	3
Более 32, до 36 включительно	4	4
Более 36, до 48 включительно	5	5
Более 48, до 72 включительно	6	–
Допуск на перекрытие составляет ≠ 2 дюйма для двухсекционных лестниц и ≠ 3 дюйма для раздвижных лестниц, кроме двухсекционных.

Итак, размер лестницы, необходимый для работы на 3-х этажном доме:

Таблица 1: Высота лестницы, требуемая для типа
Лестничный тип	Высота (фут)	Максимальный вылет (футы)
Добавочный номер	45/40/36	40/35/31
Козетка выдвижная	18/20	34/38
(учитывая рост человека 5 футов 9 дюймов)

Вид работ

Тип работы, для которой вам нужна лестница, также может влиять на высоту лестницы, которую вы используете.

Для работ, которые требовали, чтобы вы достигли верхней части пола, например, покраски, чистки желобов или ремонта крыши, потребуется лестница, которая поднимается на всю высоту пола.

Но такие задачи, как мытье окон, не требуют, чтобы лестница поднималась на всю высоту пола, если вы найдете надежную опору на этой высоте.

Это может отклоняться от требуемой высоты до 3 футов.

Werner D1540-2 Лестница

Эта лестница Вернера предназначена для интенсивного использования в тяжелых условиях.

Werner D1540-2 Лестница

Прочный алюминиевый корпус может выдерживать вес до 300 фунтов и тяжелое ежедневное использование без каких-либо повреждений.

Боковые направляющие с двутавровой балкой

очень прочные и достаточно прочные, чтобы выдерживать большие нагрузки без каких-либо усилий.

Шарниры перекладин Alflo предотвращают скручивание, когда человек наступает на перекладину, и обеспечивают безопасное шагание.

Протектор, D-образные перекладины устойчивы к скольжению и защищают от несчастных случаев из-за потери опоры.

Торцевые заглушки, устойчивые к марже, предотвращают любое повреждение опорной поверхности, а также любые вмятины или сколы на концах боковых направляющих.

Натертые подпружиненные замки обеспечивают плавную работу и надежно удерживают секции на надставке.

Пазы под башмаками лестницы надежно удерживают ее на месте, не соскальзывая.

Шкив спроектирован таким образом, чтобы работать без перебоев, а веревка снабжена зажимом для быстрой фиксации секций.

Характеристики

Универсальный

Лучшая особенность этой лестницы в том, что ее базовая и маховая секции могут быть отделены друг от друга.

Это позволяет использовать отдельные секции лестницы, особенно если вы хотите работать и на более низких высотах, без необходимости иметь дело с дополнительной секцией лестницы, выдвинутой или убранной сзади.

Конюшня

Особенность лестницы Shu-Lok позволяет устанавливать башмаки лестницы либо ровно на землю, либо в положение шпор, чтобы держаться за землю.

Таким образом, независимо от того, на каком грунте вы устанавливаете лестницу для работы, она будет стоять устойчиво, не качаться и не опрокидываться.

Простое управление

Лестница оснащена толстым направляющим кронштейном.

Он полностью закрывает подпругу боковой направляющей секции мухи и надежно фиксирует ее.

Таким образом, у вас не будет проблем с удлинением лестницы по мере необходимости, не опасаясь расшатывания, уступа или чрезмерного удлинения.

Технические характеристики

Размеры продукта: 6,8 x 19,5 x 244 дюйма
Вес продукта: 89,5 фунтов
Высота продукта: 40 футов
Материал продукта: алюминий
Ширина направляющей: 3 дюйма
Фланец: 1 ⅛ дюйма
Ширина основания (внешние направляющие): 18 ⅛ дюйма
Обязанности: 300 фунтов

Поищите на Амазоне.

Лестница Луисвилля AE2240

Лестница Louisville Ladder AE2236 создана с учетом требований безопасности пользователя.

Он оснащен прочными, покрытыми гальваническим покрытием стальными башмаками, которые соединяются с поручнями с помощью шарнирного соединения.

Это означает, что независимо от того, под каким углом вы поставите лестницу, она останется устойчивой.

Лестница Луисвилля AE2240

Рифленая подошва удерживает лестницу на одном месте. Вы можете использовать лестницу с опущенной ступенькой или шипом в зависимости от вашего удобства.

Модифицированные двутавровые балки имеют 3-дюймовые выступы, которые обеспечивают большую прочность и поддержку лестницы при использовании, сохраняя при этом легкость.

Рельсы с блокировкой удерживают их на месте и годами не расшатываются, так что вы можете продолжать лазить, не опасаясь перекручивания.

В то время как нескользящие рельсы предотвращают падение и скольжение.

Прочные металлические направляющие скольжения предотвращают чрезмерное удлинение или чрезмерный изгиб, обеспечивая полную безопасность.

Характеристики

Простота использования

В лестнице используется система QuickLatch с замком перекладины, который удерживает основание и секцию мухи на месте.

Эта система позволяет пользователю закрепить базовую часть и секцию мухи в выдвинутом положении всего одним пальцем за одну операцию.

Высокая безопасность

Лестница сконструирована так, чтобы соответствовать или превосходить все стандарты и спецификации безопасности ANSI, CSI и OSHA.

Это делает его полностью безопасным в использовании, не опасаясь поломки или несчастных случаев, связанных с плохим качеством лестницы.

для тяжелых условий эксплуатации

Лестница рассчитана на работу по типу IA.

Это означает, что он сверхпрочный и может легко и безопасно нести вес 300 фунтов, включая пользователя и любые предметы, которые он может носить.

Технические характеристики

Размеры продукта: 248 x 19 x 6 дюймов
Вес продукта: 42 фунта
Высота продукта: 40 футов
Материал: алюминий
Номинальная нагрузка: 300 фунтов
Гарантия: ограниченная

Щелкните здесь, чтобы проверить его на Amazon .

Луисвилл Лестница FE3236

Эта лестница в Луисвилле — прочный, прочный и надежный помощник в любой работе, которую вы хотите выполнить.

Лестница в Луисвилле FE3236

Он создан для обеспечения максимального комфорта. Помимо D-образных перекладин, форма которых оптимизирована для удобного стояния, зубчатая поверхность перекладины обеспечивает достаточное сцепление и предотвращает скольжение.

Стальные поворотные башмаки позволяют легко и безопасно установить лестницу.

Рифленые ступени в башмаках надежно удерживают лестницу на земле.

Сверхпрочные металлические направляющие скольжения на базовой части предотвращают чрезмерное удлинение, чему способствует остановка на лету.

Прямое соединение перекладины с рельсом с гидравлическим обжимом с обеих сторон предназначено для того, чтобы перекладины оставались плотно и постоянно прикрепленными без скручивания или ослабления.

Эта лестница является одной из самых безопасных в использовании, ее стандарты безопасности соответствуют или превосходят рекомендации ANSI 14.4 и CSA grade1.

Характеристики

Устойчивость к повреждениям

Лестница снабжена устойчивыми к царапинам заглушками на верхнем конце перил, чтобы стена или другая опора, на которую она опирается, не были повреждены от нагрузки.

Он также защищает концы рельсов, так как постоянные удары могут привести к сколам или повреждению концов.

Комфортная опора

D-образные ступеньки лестницы созданы для обеспечения удобной опоры при использовании лестницы.

Они обеспечивают твердую походку и не вызывают усталости в ногах, поэтому вы можете использовать их в течение долгих часов.

Надежная система запирания

Лестница содержит MaxLock с QuickLatch, что является лучшим отраслевым стандартом.

Он удерживает лестницу в том же выдвинутом положении без лишних движений, чтобы человек мог продолжать работать безопасно.

Он безопасен и прост в использовании и не вызывает несчастных случаев из-за защемления или резкого движения.

Технические характеристики

Высота продукта: 36 футов
Длина каждой секции: 18 футов
Максимальная выдвинутая длина: 32 фута
Вес продукта: 84 фунта
Материал продукта: Сталь
Рабочий диапазон: 300 фунтов
Гарантия: Ограниченная

Нажмите здесь, чтобы узнать больше об этой лестнице (ссылка на Amazon)

Как правильно выбрать лестницу для 3-х этажного дома

Выбор подходящей лестницы может иметь решающее значение для безопасной, бесперебойной работы и без дополнительных усилий.

Если вы этого не сделаете, вы либо не сможете работать должным образом, либо подвергнете свою жизнь опасности.

Всегда имейте в виду следующие моменты, составляя список лестниц для работы в 3-этажном доме.

Тип

Мы уже обсуждали, как есть только два типа лестниц, которые можно использовать при работе над 3-этажным зданием.

Удлинительную лестницу лучше всего использовать для больших высот и локальных работ.

Напротив, система эстакад-подмостей более полезна, когда вам нужно работать на больших площадях и требуется большая мобильность.

Высота

Необходимо тщательно рассчитать высоту лестницы, чтобы обеспечить ее безопасный и удобный максимальный вылет.

Если вы получаете дробные значения, всегда округляйте их до большего значения.

Убедитесь, что, если вы знаете, какая высота вам нужна для вашей лестницы, вы получите только лестницу с надлежащей грузоподъемностью.

Регулировка высоты

Это очень важно при работе на высоте, которую обеспечивают трехэтажные дома.

Попытка приложить усилия, чтобы добраться до точки, которая находится за пределами вашего удобного и легкого доступа, может быть довольно опасной на такой высоте, особенно если вы споткнетесь в процессе.

Регулируемая лестница позволяет достичь нужной высоты, чтобы лестница не перекрывала рабочую зону и не переступала порог.

Материал

Как известно большинству людей, три наиболее распространенных материала, из которых делают лестницы, — это дерево, алюминий и стекловолокно.

Стальные лестницы также используются из-за их прочности, хотя они имеют большую вероятность ржавчины и обычно громоздки.

Деревянные лестницы предназначены для небольших личных работ, в основном у вас дома.

Алюминий — самый популярный материал в настоящее время, хотя стекловолокно быстро становится все популярнее.

Три основных фактора, которые должны повлиять на ваше решение, — это долговечность, коррозионная стойкость и электрическая безопасность.

По прочности и прочности алюминий и стекловолокно сопоставимы, хотя алюминий немного лучше.

Но алюминий подвергается коррозии легче, чем стекловолокно, даже с учетом принятых мер по защите от коррозии. Но самый большой фактор, по которому стекловолокно забивает, — это его электрическая изоляция, которую алюминий совсем не дает.

Однако стекловолокно более дорогое, поэтому большинство еще не отдает предпочтение ему.

Номинальная нагрузка

Грузоподъемность лестницы определяет, какую нагрузку она может безопасно выдержать.

Чем выше грузоподъемность, тем больше общий вес человека, инструментов и компонентов, которые они могут нести по лестнице во время работы.

Обратите внимание, что когда вы работаете на высоте более 30 футов, а именно к 3-этажным зданиям, невозможно спускаться и садиться снова каждый раз, когда вам нужен другой объект.

Более высокая грузоподъемность позволяет вам переносить больше предметов одновременно, чтобы вы могли работать без перерывов.

Сопротивление заносу и падению

Ножки и перекладины лестницы должны быть либо рифлеными, либо иметь резиновые ступеньки для обеспечения устойчивости.

Ножки лестницы должны быть оборудованы шпорами или выравнивателями для поддержания горизонтального уровня лестницы.

Кроме того, перекладины должны быть параллельны земле, чтобы пользователь не потерял равновесие или не поскользнулся, что может быть фатальным с такой высоты.

Поддержка холдинга

Лестница должна иметь поручни или перекладины, которые можно удерживать в качестве опоры во время работы.

Это гарантирует, что человек не потеряет равновесие при работе в 3-этажном доме.

Это важно, поскольку удерживание боковых поручней или ступенек может привести к опрокидыванию или скольжению лестницы.

Правила техники безопасности

Перед покупкой лестницы убедитесь, что она прошла все тесты безопасности ANSI и безопасна для работы в соответствии с OSHA.

Перед окончательной покупкой особенно проверьте контроль перекрытия, ограничения по размеру, номинальную нагрузку и сертификаты безопасности.

Меры безопасности при работе с лестницей в 3-этажном доме

Безопасность является приоритетом независимо от того, какую лестницу вы используете и как.

При работе на высоте до трехэтажного дома важно соблюдать все правила техники безопасности для вашего же блага.

Лучше перестраховаться, чем сожалеть, и сожалеть — это не то, что вам нужно на высоте 30-40 футов.

Проверь землю

Убедитесь, что поверхность, на которой вы устанавливаете лестницу, твердая, сухая и ровная.

На мягкой влажной земле лестница может врезаться в почву, что может опрокинуть весы. Если земля не является абсолютно ровной, лестница может раскачиваться, и вы потеряете равновесие.
.

Проверка электрических кабелей

Перед тем, как приступить к выполнению задания, убедитесь, что область, в которой вы работаете, не перекрывает область, в которой присутствуют воздушные линии.

Убедитесь, что вы не собираетесь соприкасаться с электрическими линиями в 3-этажном доме или помещении.

Точно так же убедитесь, что нет шанса контакта с водой или влажностью, так как они могут проводить электричество.

Попробуйте пойти на лестницу из стеклопластика. Если вам необходимо использовать алюминиевую лестницу, обувь и ступеньки должны иметь подошвы и ступени из резины или другого непроводящего материала.

Проверка угла наклона

Шаг или угол наклона лестницы должен соответствовать требованиям ANSI, т. Е. 75 ° или, точнее, 75.5 °.

Это можно сделать, следуя правилу длины четверти или правилу 4: 1, которое гласит, что на каждые 4 фута высоты для необходимой рабочей длины или вылета ступенька лестницы должна находиться на расстоянии 1 фута от основания лестницы. служба поддержки.

Проверьте исключение верхней ступени

При работе над 3-этажным зданием ни в коем случае не следует пытаться установить или установить строительные леса на самых верхних ступенях лестницы.

Всегда оставляйте необходимое количество ступенек сверху.Это предусмотрено OSHA и необходимо для поддержания равновесия лестницы.

Верхняя опора

Только для выдвижных лестниц.

Убедитесь, что указанные выше 2–3 ступеньки лестницы находятся выше точки опоры. Это предотвратит соскальзывание лестницы с опоры.

Лучший способ предотвратить такое скольжение — привязать верхнюю часть лестницы к опоре.

Некоторые лестницы также поставляются с приспособлениями для крепления лестницы к опоре.

Трехточечный контакт

Это правило предписывает пользователю всегда поддерживать как минимум три точки контакта с лестницей.

Это обеспечивает необходимую поддержку, чтобы не потерять равновесие при установке на лестницу, а также удерживает ваш центр тяжести в пределах размеров лестницы.

Заключение

Это правда, что у вас не будет выбора при покупке лестницы для 3-этажного дома из-за ограничений по типу и высоте.

Даже в рамках этого выбора вы будете ограничены необходимостью соблюдения мер безопасности. В результате сделать правильный выбор может стать трудным.

Надеюсь, это исчерпывающее руководство поможет вам убедиться, что вы купили лестницу, которая вас не подведет. У вас также есть выбор получить одну из лестниц в нашем составленном списке, которая представляет лучшие на рынке на данный момент.

Насколько высока «История»? — МЫ МОЖЕМ — Пешеходная информационная сеть для жителей Юджина

Один вопрос, который часто возникал в связи с зоной особого района Южный Уилламетт, — какой именно рост — это история? Ответ, как и многое другое, в зависимости от обстоятельств.

Концепция «сюжета» — новая в SW-SAZ. Согласно действующему кодексу Юджина, здания должны соответствовать только пределу высоты — у вас может быть столько этажей, сколько вы можете поместиться в пределах этого ограничения. Согласно SW-SAZ здания должны соответствовать как пределу высоты, так и пределу этажа. Здания в областях, обозначенных как «3-этажные», которые имеют максимальную высоту 45 футов, могут быть двухэтажными зданиями, каждая из которых имеет длину 15 футов (30 футов в сумме), а трехэтажное здание — 15 футов (45 футов) всего), или трехэтажное здание, каждый из которых имеет высоту 11 футов (всего 33 фута.) Все это было бы разрешено. Чего бы не разрешили, так это построить четырехэтажное здание с высотой каждого этажа 11 футов — даже если на 44 футах это было бы ниже предела по высоте, оно не соответствовало бы пределу историй. С другой стороны, вы не можете построить трехэтажное здание с одним 20-футовым и двумя 15-футовыми этажами; это будет выше предельной высоты.

Итак, какой высоты будет каждая история? Различные варианты использования и стили будут иметь истории разной высоты.В наши дни во многих новых жилых зданиях потолки 9 футов, хотя в некоторых все еще могут быть потолки 8 футов. Офисы обычно имеют высоту потолка от 9 до 10 футов. При использовании в розничной торговле, особенно на первом этаже, потолки часто будут на несколько футов выше, и, конечно же, в некоторых специализированных помещениях (например, в театрах) потолки могут быть очень высокими. SW-SAZ требует, чтобы первый уровень розничной торговли имел высоту 14 футов. У каждого этажа также будет некоторая высота, отведенная под сам пол и потолок, а также место для HVAC и другой инфраструктуры.В жилом строительстве конструкция пола часто может иметь глубину около 1 фута, что в здании с потолками 9 футов составляет около 10 футов, потому что офисные здания обычно предъявляют более строгие требования к каналам кондиционирования воздуха, системам водопровода и проводки над потолком. помимо бетонных плит перекрытия обычно требуется от 18 до 24 дюймов между потолком и следующим уровнем пола. Точное количество будет варьироваться в зависимости от конструкции здания и типа используемых материалов — например, изоляция, отвечающая более высоким стандартам качества, будет толще, чем изоляция с более низкими характеристиками.Но хотя расстояние «от пола до пола» может варьироваться, общая высота здания будет ограничена кодексом.

Более высокие потолки обычно считаются хорошей особенностью зданий — за последнее десятилетие или около того в Соединенных Штатах наблюдается тенденция перехода к девятифутовым потолкам, а не восьмифутовым потолкам в жилых зданиях, и, конечно же, к высоким потолкам. потолки часто упоминаются в списках недвижимости. Однако существует атеистический предел того, насколько высоким может быть потолок — так же, как слишком низкие потолки создают ощущение тесноты в помещении, слишком высокие потолки могут привести к тому, что пространство будет казаться неприкрытым или непропорциональным по сравнению с остальными. пространства.Чулан с потолками высотой 15 футов будет ощущаться как шахта лифта.

Трехэтажное здание, скорее всего, будет в диапазоне от 33 до 40 футов. Здание с высотой потолков 14 футов на первом этаже (для розничной торговли) и двумя этажами жилого или офисного помещения с потолками высотой 9 футов, вероятно, будет где-то в районе 36 футов высотой, плюс-минус несколько футов. Для сравнения, разрешенная высота для нынешней жилой застройки с низкой плотностью (R1), включая скатные крыши, составляет 37 футов.

Ограничение по этажности в сочетании с ограничением по высоте дает архитекторам и застройщикам гибкость в установке высоты потолка, которая имеет смысл для их зданий, и в использовании более экологичных строительных материалов, которые могут увеличивать высоту. В конечном итоге ограничение по этажности означает, что даже большинство зданий, «построенных по максимуму», будут ниже максимально допустимой высоты.

трехэтажный дом — испанский перевод — Linguee

Знающий путешественник, несомненно, найдет следы современного […] архитектура в старых кварталах Эйвиссы, особенно в […] Пристройки к двум — a n d трехэтажные дома i n L a Marina. balearsculturaltour.es	El ruter iniciado encontrar, sin duda, vestigios de arquitectura […] moderna en los barrios antiguos de Eivissa, especialmente en […] los a ad idos de la s casas d e d os или tres plantas d e la мар мар balearsculturaltour.es
Remai ni n g трехэтажный дом t h e работ, принадлежащих […] в коллекцию галереи, экспонируется на подвижных панно, составляющих […] позволяет увидеть разные и разные работы от данного автора в одном пространстве. balearsculturaltour.es	L as tres re stantes albergan las ob ras que constituyen […] el fondo de la Galera, expuestas en paneles mviles que Facility […] la cmoda contemplacin de distintas yariadas obras de un autor en un mismo espacio. balearsculturaltour.es
Два — o r трехэтажный дом t h на долей обыкновенного […] стена, по крайней мере, с одним другим домом. inchargehousing.org	E s una casa de d os или tres pisos qu e c ompar te una […] pared comn con por lo menos otra casa. inchargehousing.org
Переходим широкие грунтовые дороги и […] большие лужи грязи, между полузастроенными двухэтажными и ev e n трехэтажными домами . cipamericas.org	Caminamos por anchas calles de tierra y grandes […] charcos d e barro , e nt re casas a me dio cons tr uir de dos yh . cipamericas.org
Социальные различия, вызванные денежными переводами, отправленными эмигрантами, очевидны: рядом со скромными […] дома с кровлей из листового металла […] они построены di n g трехэтажные дома , a ff , являющиеся богатыми […] появления, хотя жители остаются campesinos. cipamericas.org	La diferenciacin social provocada por las remember de los emigrantes puede стих простая перспектива: al lado de […] casas humildes con techos de chapa, […] se leva nt an ca son as de tres pisos , c on voice i n de mansiones, […] por ms que sus propietarios siguen siendo campesinos. cipamericas.org
T h e трехэтажный дом w a s закрепленный центральной лестницей, которая […] мы часто использовали как канал, чтобы кричать друг на друга, чтобы привлечь чье-то внимание. finland.org	Una escalera c en tral un a l os tres pi sos de la casa, es ta era u..] con frecuencia para llamarle a algn compaero y obtener su atencin. finland.org
Купить n e w трехэтажный дом i n V illavicencio. expat-blog.com	V и до casa nu ev и и tres p iso s en Vil la vicencio. expat-blog.com
Это — это a трехэтажный дом : T he винные погреба, […] сараи и конюшня находятся на первом этаже. en.vallnord.com	L a casa ti ene tres pisos : las bode ga s, los […] leeros y el createdlo estn en la planta baja. es.vallnord.com
Это было достигнуто за счет строительства […] 1,20 0 м 2 трехэтажный a n nex t o e tr a мастерские, […] аудиовизуальный зал, универсальный […] холл, столовая, конференц-зал и кабинеты учителей. ofid.org	Esto se consigui mediante la […] construccin de un edificio an exo de tres pl antas c on u na superficie […] общая площадь 1.200 м2, que albergar […] una sala de presentaciones audiovisuales, un saln polivalente, un comedor, una sala de conferencias y oficinas para el personal docente. ofid.org
T h e трехэтажный S u nb ury Planta ti o n 9048 r экземпляров […] дни, когда сахар был королем, был восстановлен в своей первоначальной элегантности, […] с викторианскими платьями и рожками для обуви в спальнях наверху. eaglelatitude.com	El sitio, un a cason a d e tres p lantas llamada Sun bury Pl antation […] House, que es un vestigio de los tiempos en que el azcar […] эпохи королевы острова Исла, сидо ремосада, хаста кобрар су элегантность, оригинальные украшения и украшения в поке викторианской ан лас хабитасионес де лос писос альтос. eaglelatitude.com
Next doo r, a трехэтажный d o rm itory that wi l l дом 1 9048 5 0 человек обретает форму. missionaryjournalist.net	Al lado , una casa que u sado com o un d ormit ori od e tres p isos er sonas, […] su construccin esta casi terminada. missionaryjournalist.net
Ночлег и завтрак «Лас Марианас» — это […] недавно полностью отремонтированный на e d трехэтажный A u st rian-s ty l e дом l o ca ted on the unbeatable […] столица Патагонии, Сан-Карлос-де-Барилоче. hosterialasmarianas.com.ar	Hostera Las […] Marianas e s una gr an casa de es tilo austr ac oe n tres p tasa remzada […] a nueva, ubicada en el inmejorable […] жилой район Сан-Карлос-де-Барилоче. hosterialasmarianas.com.ar
Когда терминал открылся, он дом просторный зал ожидания с story b a rr el-сводчатый световой люк, а также […] раздевалки, бани, медсестры […] комнаты медперсонала, кабинет врача. metrarail.com	Cuando abri […] la term in al, l a casa d e mq ui nas contaba con una inmensa sala de espera con tragalu z выше dad od pisosos a sc omo ve stidores, […] baos, salas para […] enfermeras y matronas, y un consultorio mdico. metrarail.com
ведущих торговцев и […] торговцы к b ui l d дома n e ar by. Доктора и владельцы магазинов занимают pi e d трехэтажный b u il dings, do […] бизнес по […] уровень улицы и выше жилой. shawmainstreets.com	Mdicos y […] comerciantes re sida n en e dif icio s de tres pi so s at endi end en o48 a planta baja […] mientras que ownaban los pisos superiores. shawmainstreets.com
В течение следующих 12 лет «М.Л.» будет […] жить в этом прекрасном t w o — этажный дом w i th его родители, расширенные […] семья и пансионеры. sitesofconscience.org	Durante los siguientes 12 aos, «M.L.» […] vivira en e st a bon ita casa de d os plantas co n s us pa dr es, familiares […] г. sitesofconscience.org
Музей m i s размещено i n a трехэтажный b сердце ..] города Дакка, где началось пакистанское господство террора. sitesofconscience.org	El Museo oc upa un edif ici o d e tres p lan tas situado en e l corazn […] de la ciudad de Dacca, donde se inici el reino del terror paquistan. sitesofconscience.org
Семья из девяти человек занимала однокомнатную квартиру на […] верхний этаж из a трехэтажный b u il ding. ushmm.org	La familia de nueve ocupaba un Department of Una Habitacin en el ltimo […] piso de u n edif icio d e tres p is os . ushmm.org
Будучи очень сконцентрированными и очень осторожными, дети применили […] декоративная краска в г t o три s i de s t h e дом samuel.de	Los nios se mostraron muy contrados y con mucha finura aplicaron una […] pintura mu y decor ati va a tres la do s de la casa . samuel.de
T h e дом h a s три b e dr . O..] и детская площадка. itaipu.gov.br	L a casa ti e ne tres do rmi tor ios, do s baos […] г. детская площадка. itaipu.gov.br
В какой-то момент он вошел в соседний дом, в котором было меньше . […] постройка и пила оттуда две […] другие дилеры вводят t h e дом t h ro ugh окно подвала и три l e s ca ping with a bag 40 […] минуты спустя. ccprcentre.org	Ms tarde entr en una casa cercana que Создание en construccin y vio desde ah a […] otros dos traficantes […] que entr ab an e n la casa por una ve ntana del stano, y lu ego v io esc ar con u na bolsa […] 40 минут despus. ccprcentre.org
Эта работа включает 9 зданий, которые в сумме добавят 50 тысяч квадратных метров […] нового строительства, в том числе […] вертолетная площадка и ООН iq u e трехэтажный b u il ding для парковки, […] , что принесет 400 новых парковочных мест. харско-я.cl	Esta obra includes la construccin de 9 edificios, que en total suman una superficie de 50 mil metros […] cuadrados construidos, включая un […] helipuerto y un edif ici o d e tres p isos exc lusiv o para estacionamientos, […] que aportar 400 nuevos aparcaderos. harsco-i.cl
Мусор — это […] собрано из ea c h дом три t i me s в неделю взамен […] за небольшую плату. unicef.org	La basura se re coge de cad a casa tres ve ce s po r se ma na a cambio […] de un pequeo pago. unicef.org
Аджа ce n t трехэтажный w a re дом другой этап […] реквизитов, таких как мебель, лампы, предметы декора и т. Д., Зарезервировано. ohra.co.uk	El vestbul o fron teri zo de tres pisos tie ne todos l os Requisitos […] como muebles, lmparas, materiales de decoracin y ms. охра.э.
Главный корпус […] соответствует нормальной планировке для типичного Majo RC n дом , три f l oo RS, простой фасад, дверь арка. baleares.com	Главный редактор, корреспондент […] esquema de l a tpic a casa m allorquin ay de tres pis os, fach ad 9048 yerta sop medio p un to. baleares.com
Подумайте о […] что-то падает o ff a трехэтажный b u il удар и удар о землю. wwww.acog.org	Piense en algo […] que c ae des de un ed i fic io de tres pi sos y golpe a el suelo. wwww.acog.org
Поскольку в то время было неясно, как здание планировалось, как […] соседних дома в новой части города будет […] спроектирован, el ev e n — этажный дом c o ul d не адаптировать […] к его окрестностям. plexiglas.net	Debido a que, en el momento de su proyeccin, no se saba a ciencia cierta cmo iba a ser […] Эль-Дисео-де-лос-Контигуос-де-Эсте-Нуэво-Баррио, Эль- […] edifi ci o de onc e plantas n o se pud o adaptar […] в су энторно. plexiglas.net
Это происходит 6 января, в день года. […] согласно библии ic a l история , три w i se мужчин, несущих подарки […] для младенца Иисус последовал за звездой к своим яслям. puertorico-herald.org	Tal acontecimiento se productions el 6 de enero, da en […] que, seg n el relato b bl ico , tres h omb res sabi os llegaron […] al pesebre de Beln guiados por […] una estrella y trayendo presentes para el nio Jess. puertorico-herald.org
Само здание — это a трехэтажное s t at ely home, увенчанный […] у башни с видом на устье реки Ароса, которая приветствует […] посетителей по прибытии в винный погреб. winesfromspain.com	En cuanto al edificio, se […] trata de u n pazo seo ria l d e tres p isos , c orona do s por […] un torren con vistas a la ra de Arousa, […] que da la bienvenida al visitante a su llegada a la bodega. winesfromspain.com

Сколько стоит покраска двухэтажного дома?

Стандартные услуги

Стоимость покраски двухэтажного дома
729 $ — 1009 долларов

arrow_drop_down

2,675
квадратных футов

Стоимость эмалевой краски для наружных поверхностей, включая дерево, винил, кладку, штукатурку и кирпич. Это покрытие на латексной основе одновременно является краской и грунтовкой. Варианты отделки включают яичную скорлупу, плоскую и полуглянцевую, и все они устойчивы к плесени.В стоимость входит местная доставка и стандартная франшиза для идеального покрытия и постоянных ремонтов. 15-летняя гарантия гарантирует исключительное качество.

Основные трудозатраты на покраску двухэтажного дома
2498 долларов — 6 084 долларов

arrow_drop_down

75
часов

Затраты на рабочую силу для всего проекта при благоприятных условиях на стройплощадке. Это начнется с полной оценки пространства. Ваша команда спланирует последовательность, приобретет соответствующее оборудование, транспортировку материалов, а также выполнит подготовку, покраску и очистку.Подготовительные работы могут занять до 1 часа на каждые 100 квадратных футов и будут включать удаление отслаивающейся краски, точечное грунтование и уплотнение краев и щелей. Два полных слоя краски обеспечат идеальную отделку. Покраска отделки не входит в базовую оценку труда.

Рабочие принадлежности для покраски двухэтажного дома
$ 196 — $ 224

arrow_drop_down

2675
квадратных футов

Все принадлежности и материалы, необходимые для безупречного выполнения малярных работ, такие как малярная лента и бумага, материалы для ремонта лакокрасочной поверхности, растворителей и чистящих средств.

Пособие на оборудование для покраски двухэтажного дома
114 — 142 долл. США

arrow_drop_down

1
Работа

Пособие на оборудование для специальных инструментов, таких как устройство для мойки воды, шлифовальная машина с эксцентриситетом, безвоздушный распылитель краски, а также защитный брезент и опорные устройства, включая лестницы и леса. Это оценивается как ежедневная арендная плата; За одноразовые элементы взимается отдельная плата.

Дополнительные услуги

Поверхностная мойка с механической мойкой (дополнительно)
828 $ — 2,017 долларов США

arrow_drop_down

25
часов

Обеспечьте идеальную подготовку с помощью механической мойки перед покраской.