Смета строительства дома из кирпича – Сколько стоит построить дом из кирпича одно и двухэтажный, расчет сметы

Содержание

Стоимость строительства дома из кирпича и какой кирпич лучше

В сфере индивидуального строительства лидирующие позиции занимают кирпичные дома. И это не удивительно, ведь данный строительный материал обладает достаточной прочностью, надёжностью, долговечностью и самое главное – он экологически чистый. Именно поэтому большинство частных застройщиков выбирают именно эти изделия для возведения стен своего дома. Но в продаже есть много разновидностей кирпича, отличающихся техническими и эксплуатационными характеристиками. От выбора этого материала зависит стоимость строительства дома из кирпича. Из нашей статьи вы не только узнаете о цене разных видов камней, но и найдёте характеристики каждого вида, его особенности применения, преимущества и недостатки.

Разновидности материала

Кирпич обладает достаточной прочностью, надёжностью, долговечностью и самое главное – он экологически чистый

Чтобы понять, какой кирпич лучше для строительства дома, необходимо рассмотреть свойства и характеристики каждого из них. Основой для изготовления большинства кирпичей служит глина. Её замешивают с водой в необходимой консистенции, домешивают различные добавки и присадки. После формовки изделий они высушиваются при температуре 200°С. Затем материал подвергается обжигу в печи при более высоких температурах, то есть спекается до керамического состояния. Именно поэтому такой вид кирпича называется керамический. Без обжига камень-сырец не имеет тех высоких технических характеристик, которые свойственны готовому изделию.

Стоит знать: для изготовления клинкерного кирпича применяется особая тугоплавкая глина и обжиг при более высоких температурах. Именно благодаря этому это самый прочный и плотный стеновой материал.

Однако есть виды кирпичей, которые изготавливаются не из глины. Например, для производства силикатного камня используется кварцевый песок и известь. То же самое можно сказать о гиперпрессованном кирпиче, в его составе тоже нет глины. По сути, он представляет собой прочный камень.

При строительстве кирпичного дома для возведения его различных конструктивных частей могут использоваться следующие виды камней:

  • Красный керамический кирпич (рядовой).
  • Облицовочный керамический камень.
  • Силикатные изделия.
  • Гиперпрессованный материал.
  • Клинкерный кирпич.

Рядовые керамические элементы

Строительство стен кирпичного дома чаще всего выполняется именно из этого материала

Строительство стен кирпичного дома чаще всего выполняется именно из этого материала. Всем знаком красный глиняный керамический камень. В продаже можно найти одинарные элементы с размерами 25 см х 12 см х 6,5 см, полуторные изделия с габаритами 25 см х 12 см х 8,8 см, а также двойные блоки с толщиной 13,8 см.

Также эти элементы бывают полнотелые и пустотелые. Цена полнотелого камня немного выше, поскольку для его изготовления идёт больше материала. Поверхность изделия может быть ребристой для лучшего сцепления с раствором или шероховатой.

Если вы хотите знать, из какого кирпича лучше строить дом, то полнотелые элементы больше подходят для возведения несущих конструкций (стен, колонн, фундаментов), поскольку их прочность и несущая способность выше. Что же касается пустотелого камня, то он обычно применяется для обустройства ненесущих стен и перегородок, а также может выступать в роли заполнения стен в каркасном домостроении.

Цена материала – 0,17-0,19 у.е. /шт. Пустотелые камни дешевле. Двойной керамический блок можно купить по цене 0,19-0,26 у.е. за штуку.

Облицовочные элементы

Если строительство кирпичного дома будет выполняться из рядового камня, то для придания постройке красоты её лучше обложить лицевым кирпичом

Если строительство кирпичного дома будет выполняться из рядового камня, то для придания постройке красоты её лучше обложить лицевым кирпичом. Если к внешнему виду рядового камня не предъявляются строгие требования, то у облицовочных изделий очень важен их внешний вид. Камень должен быть гладким, без сколов и трещин. Помимо этого, важны заданные геометрические размеры и правильная форма изделия.

Важно: чтобы построенный дом был красивый и долговечный, его фасад лучше сделать из облицовочного камня, обладающего высокой влагостойкостью, морозостойкостью, прочностью, износостойкостью и красотой.

Помимо этого, данный камень из-за высоких эксплуатационных характеристик с успехом применяется для возведения несущих конструкций, фундаментов, тяжёлых ограждений и при выполнении реставрационных работ.

Рекомендуем к прочтению:

Строительство фасадов и некоторых конструктивных частей дома выгодно вести из лицевого камня по причине его многочисленных достоинств:

  1. Изделие не подвержено выцветанию.
  2. В продаже можно найти камни разного оттенка и фактуры, что значительно расширяет декоративные возможности материала.
  3. Невысокое водопоглощение (6-14 %) делает его идеальным облицовочным вариантом.
  4. Изделие может выдерживать до 50 циклов заморозки.
  5. Низкая теплопроводность (0,3-0,5) гарантируют сохранение тепла в доме.
  6. Достаточно высокая прочность (1300-1460 кг на м³) позволяет применять материал для изготовления несущих конструкций дома.

Среди недостатков стоит назвать следующее:

  • Если сравнивать керамический камень с его силикатным собратом, то строительство рядовых стен из него вести экономически не целесообразно, поскольку стоимость постройки дома из кирпича лицевого получится очень большой. Данное изделие больше подходит для облицовки постройки и кладки отдельных конструктивных частей здания.

Также стоит знать, что есть два вида облицовочных изделий:

  • Декоративный или фактурный блок, который используется при облицовке стен дома, для изготовления красивых ограждений и в отделке интерьеров.
  • Фасонные изделия разнообразной конфигурации, из которых можно делать декоративные детали фасадов, столбы, колонны, арки, карнизы, пилястры, беседки. Также они подходят для отделки стен в интерьере и декоративного оформления каминов.

Стоимость облицовочных стеновых изделий находится в пределах 0,2-0,9 у.е. за один кирпич.

Силикатные изделия

Силикатный камень на 90 % состоит из кварцевого песка и на 10 % из извести и различных добавок

Поскольку технология изготовления этого камня не предусматривает обжига, его цена самая приемлемая среди штучных стеновых изделий. Именно поэтому возведение коробки дома обойдётся дешевле всего.

Силикатный камень на 90 % состоит из кварцевого песка и на 10 % из извести и различных добавок. Твердение блока происходит за счёт химической реакции в ходе гашения извести. Чтобы ускорить процесс твердения, используется пропаривание в автоклаве под давлением при температуре 200°С.

Важно: белый силикатный камень – это изделие без пигментных добавок, но помимо него в продаже можно найти изделия других цветов.

Силикатный блок тоже бывает рядовым и лицевым, полнотелым и пустотелым, полуторным и одинарным. Помимо этого, есть элементы с гладкой и рустированной поверхностью.

Среди плюсов этого материала стоит перечислить следующее:

  1. Из этого камня можно строить дома неограниченной этажности, поскольку прочность материала очень высокая и находиться в пределах 75-300 марки.
  2. Большой ассортимент цветов и фактур поверхности позволяет получать красивые строения.
  3. Приемлемая цена – самое важное преимущество для многих частных застройщиков.
  4. Камень обладает высокими звукоизоляционными качествами.

Среди недостатков силиката стоит упомянуть следующее:

Рекомендуем к прочтению:

  1. Материал очень гигроскопичный, поэтому его нельзя использовать для кладки фундаментов, цокольных этажей и гидротехнических сооружений.
  2. Из-за высокой плотности камень обладает повышенной теплопроводностью (0,39-0,8), поэтому стены дома должны дополнительно утепляться или быть достаточно толстыми. В итоге вам придётся делать массивный фундамент, что не позволит сэкономить на строительстве. Именно поэтому данный материал лучше использовать для обустройства внутренних стен и перегородок, а также облицовки здания. Но монтировать монолитные наружные стены из него невыгодно.
  3. Силикатный камень не любит химических воздействий и повышенных температур, поэтому он не подходит для кладки печей.
  4. Невысокая плотность, которая находится в пределах 1500-1950 кг/м³.
  5. Низкая морозостойкость – всего 15-50 циклов. Поэтому ваш дом не будет стоять так долго, как вам хотелось бы.

Цена силикатного рядового камня составляет 0,11-0,16 у.е. за один блок. Что касается его облицовочного силикатного собрата, то его можно купить по 0,2-0,6 у.е. за штуку.

Гиперпрессованный кирпич

Чтобы решить, из какого кирпича строить дом, стоит изучить свойства и особенности гиперпрессованного изделия

Чтобы решить, из какого кирпича строить дом, стоит изучить свойства и особенности гиперпрессованного изделия. По сути, это не кирпич, а бетонный камень, поскольку в его составе нет глины. Это изделие на 85 % состоит из известняка, 10 % его состава занимает цемент и только 5 % приходится на долю красителя. Материал производится методом полусухого гиперпрессования. По характеристикам изделия не уступают своему керамическому собрату.

Как правило, такие блоки используются для облицовки стен зданий, цокольных этажей, отделки каминов и печей, а также в качестве декоративной отделки интерьеров.

Это очень хороший строительный материал, поскольку обладает целым рядом достоинств:

  • Внушительная морозостойкость (150-300 циклов) делают его особо долговечным и прочным.
  • Низкое водопоглощение (не более 6 %) способствует тому, что камень можно использовать в условиях повышенной влажности.
  • Большое обилие расцветок и фактур этого изделия гарантирует эффектный и презентабельный вид отделки.
  • В зависимости от используемых добавок прочность материала может быть в пределах 1000-4000 кг/м³.

У этого изделия есть большой недостаток – высокая цена в сравнении с его керамическим собратом. Поэтому использовать его для рядовой кладки стен расточительно и невыгодно, поскольку возведённый дом будет стоить очень дорого. Также к минусам можно отнести высокую теплопроводность материала, которая равна 0,43-0,9. Гиперпрессованный кирпич вы можете приобрести по цене от 0,29 до 0,38 у.е. за штуку.

Клинкер

Этот строительный материал производится из особой тугоплавкой глины в процессе обжига при температуре выше 1200°С

Этот строительный материал производится из особой тугоплавкой глины в процессе обжига при температуре выше 1200°С. Благодаря этому в изделии не остаётся пустот и полостей. Оно приобретает высокую плотность и становится монолитным. Благодаря использованию специальных добавок в продаже есть элементы разного цвета. Также можно приобрести изделия с рельефной поверхностью для облицовки стен дома.

Клинкерный кирпич бывает одинарный, полуторный и двойной. Он используется для облицовки дома, отделки каминов и печей, кладки заборов, ограждений, беседок, обкладки наружных дымовых труб, также материал подходит для обустройства садовых дорожек, барбекю и уличных печей.

Среди его преимуществ стоит назвать такое:

  • Повышенная плотность и прочность гарантируют длительный срок эксплуатации, доходящий до 100 лет.
  • Высокая морозостойкость (до 100 циклов), низкое водопоглощение, устойчивость к химическому воздействию значительно расширяют сферу использования материала.
  • Высокие эстетические показатели.
  • Благодаря обилию цветов и фактур вы без труда выберете камень для отделки дома снаружи или внутри.
  • Материал имеет высокие звукоизоляционные характеристики.
  • Из клинкерного камня можно выкладывать заборы, колонны, арки, беседки, декоративные элементы фасадов, использовать в интерьере и для отделки каминов.
  • Высокая прочность материала (2100 кг/м³) позволяет использовать его для кладки несущих конструкций дома (фундаментов, колонн).

К недостаткам стоит отнести то, что клинкер является самым дорогим видом кирпича. Помимо этого, материал обладает высокой теплопроводностью из-за своей высокой плотности, поэтому при облицовке дома этим камнем нужно заложить дополнительное утепление. Клинкерный кирпич стоит от 0,46 у.е. до 1,6 у.е. за штуку.

kakpostroitdomic.ru

Смета на строительство дома

Содержание

  1. Земляные работы
  2. Фундамент
  3. Колонны
  4. Несущие стены
  5. Балки
  6. Перекрытие
  7. Кровля

Сегодня, после обновления сметно-нормативной базы - ГЭСН, ТЕР и ФЕР, уже не составит труда составить смету на строительство дома и подсчитать точную стоимость работ.

Являетесь ли вы частным застройщиком - строите дом для себя, или крупным инвестором - строите дом на тысячу квартир - строить дом без сметного расчета, как говорится, "себе дороже". Ведь смета включает в себя все затраты, необходимые на строительство дома.

В данной статье рассмотрим основные этапы составления сметы на строительство частного дома и вы сможете ее скачать.

В нашем примере не будем учитывать все возможные усложняющие факторы строительства, будем считать, что составление сметы происходит при стандартных условиях строительства. Площадь дома возьмем 100 м2 (10*10).

Земляные работы


Безусловно, если вы не собираетесь ставить палатку или времянку, то без учета в смете затрат на земляные работы вам не обойтись. Ведь для устройства фундамента требуется, в прямом смысле этого слова, - "подготовить почву".

Производить выемку грунта под фундамент будем механизированным способом. Объем котлована 100 м3 (10*10*1), где 10 - длина стороны дома, а 1 - глубина котлована. Для расчета стоимости этих работ возьмем расценку:

ФЕР01-01-013-03 Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью: 1 (1-1,2) м3, группа грунтов 3 - 100 м3

Обратите внимание на "группа грунтов 3". В Технической части сборника ФЕР01 Земляные работы, указаны все группы грунтов, в нашем случае это "пески гравелистые" более распространенные в средней части России. Кстати, мы не зря копаем котлован глубиной на 1 м, ведь глубина промерзания почвы в тех же краях - 900 мм.

Фундамент

Примем за основу ленточный монолитный железобетонный фундамент. Фундамент проектируем под внешние стены, т.е. по периметру дома, а также под несущие стены - условно это две стены, которые пересекаются в центре дома. Подсчитаем объем: 10*6*0,5= 24 м3, где 10 м - длина наружных и внутренних стен, 6 м - количество несущих стен (4 - по периметру дома и 2 - пересекающиеся в доме), а 0,5 м - это толщина фундамента. Теперь подберем для нашей сметы на строительство дома расценку:

ФЕР06-01-001-22 Устройство ленточных фундаментов: железобетонных при ширине по верху до 1000 мм - 30 м3

Колонны

Самый оптимальный и распространенный вариант это устройство железобетонных колонн в пересечениях несущих стен. Во-первых колонны добавляют прочность строению, в нашем случае, - дому, во-вторых построив одноэтажный дом можно безбоязненно перестроить его в двухэтажный.

Подсчитаем объем наших колонн: 9*3,5*0,4*0,4=5,04 м3, где 9 шт. - количество колонн (8 по периметру и 1 в центре), 3,5 м - высота колонны, а 0,4 м - это длина и ширина колонны. Для сметы на строительство нашего дома берем расценку:

ФЕР06-01-026-15 Устройство железобетонных колонн в деревянной опалубке со стальными сердечниками (жесткой арматурой) периметром: до 2 м - 5,04 м3

Несущие стены

Прежде, чем считать объем работ по устройству стен, определим для себя, что все несущие стены (помните мы делали фундамент под них) сделаем из распространенного шлакоблока (ш19*в19*д39) и положим его в два ряда, т.е. толщина стены будет равна 400 мм.

При всех известных параметрах (длинна стен равна длине фундамента, высота стен равна высоте колонн, а толщина - толщине кладки) получим объем кладки 60*3,5*0,4=84 м3.

Уверен, что вам не составит труда подсчитать количество необходимого шлакоблока в штуках. И, кроме того, для более точного подсчета необходимо вычесть объем проемов - окон и дверей.

Продолжим составлять нашу смету на строительство дома и возьмем следующую расценку для кладки несущих стен:

ФЕР08-03-002-01 Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки: при высоте этажа до 4 м - 84м3

Балки

Для конструктивной жесткости, наши колонны необходимо вверху связать балкой. Устройство балок можно было выполнить одновременно с колоннами или этапом после колонн, но тогда существовали бы трудности с устройством опалубки под них. А так, на данном этапе, стены выполняют роль нижней части опалубки, что значительно упрощает работы по вязке арматуры и укладке бетонной смеси.

Подсчитаем объем работ. Длинна балок равна длине фундамента, а сечение балки равно сечению колонн - 400*400 мм. Отсюда получаем 10,6 м3. Для сметы на строительство дома выбираем расценку:

ФЕР06-01-034-02 Устройство балок для перекрытий, подкрановых и обвязочных на высоте от опорной площадки: до 6 м при высоте балок до 500 мм - 10,6 м3

Кстати, мы не зря процесс по устройству балок перенесли. Вязку армокаркаса балок и заливку бетоном совмещаем с вязкой армокаркаса перекрытия и его бетонированием.

Перекрытие

Перекрытие, кроме того, что является в нашем доме потолком первого этажа, может так же, в дальнейшем, служить и полом мансарды или второго этажа. По этому будем делать его железобетонным!

Для нашей сметы на строительство дома объем считается очень просто - площадь дома умножается на толщину перекрытия - 100*0,16. Подберем расценку:

ФЕР06-01-041-01 Устройство перекрытий безбалочных толщиной: до 200 мм на высоте от опорной площади до 6 м - 16 м3

Кровля

На первом этапе добавим в смету устройство стропил по расценке:

ФЕР10-01-002-01 Установка стропил - 5 м3

На втором - накроем нашу кровлю оцинкованным железом. К площади дома добавим примерно 30% и получим площадь нашей кровли с учетом свесов и ската. Расценку же возьмем следующую:

ФЕР12-01-007-09 Устройство кровель из оцинкованной стали: с настенными желобами - 130 м2

Заключение

Ну вот и все - наша смета на строительство дома готова! Не стоит упрекать автора, что он учел не все аспекты данного строительства и составления сметы, была задача просто показать как составляется смета и рассчитывается объем работ.

И, как было обещано в начале статьи...

smetnoedelo.ru

Расчет строительства дома из кирпича: смета, советы и рекомендации

Посмотрев образцы домов (кирпича, дерева, блоков), многие с уверенностью будут утверждать, что воплотить в реальность можно самый неординарный проект, где есть место не только для вместительной гостиной и удобной кухни, но и уютного балкона. Чтобы определиться с выбором подходящего для себя варианта, стоит рассмотреть разнообразные дизайнерские проекты. При желании можно обратиться в специализированную фирму, где не только разработают дизайн с учетом индивидуальных требований, но и подготовят смету, подберут бригаду профессиональных рабочих для строительства.

Кирпич приобрел свою популярность за счет высоких прочностных характеристик.

Почему выбирают кирпичные дома

Целесообразность использования кирпича в качестве материала для строительства объясняется его высокими эксплуатационными свойствами. Если дом будет построен с учетом всех норм и стандартов, то прослужит он больше века.

Выбор кирпича для возведения жилых строений оправдан его высокими характеристиками:

Проект одноэтажного кирпичного дома до 100 кв.м.
  • экологичность;
  • наличие мелких пор обеспечивает воздухопроницаемость строительному материалу;
  • кирпичу не страшны низкие температуры и воздействие влаги;
  • обладает прекрасной огнеустойчивостью;
  • минимизация шумов, проникающих внутрь здания;
  • возможность строить здания различной формы и конфигурации;
  • внешняя привлекательность фасада в течение нескольких десятилетий.

Если нет необходимости в строительстве вместительного особняка, то можно ограничиться небольшой одноэтажной постройкой, где найдется место для гостиной, спален и кухни. Одноэтажная кирпичная постройка популярна сегодня среди застройщиков по ряду причин:

  1. Привлекает выгодность такого строительства, причем экономятся не только финансы, но и время.
  2. Сочетание эстетичности, уюта и простоты в оформлении подобных зданий.
  3. Удобство использования такого жилого помещения для семей с маленькими детьми, ведь на одном этаже находятся все комнаты, соединенные между собой удобными проходами.
  4. Немаловажное значение таким постройкам придает и существенная экономия на отоплении. Чем меньше жилплощадь, тем выгоднее платить за отопление.

Перед постройкой должна быть подготовлена смета на строительство дома из кирпича. Постройку в 1 этаж можно возводить на всех видах грунта, даже имеющих далеко не лучшие характеристики. Чаще всего площадь таких зданий равна 150-200 м2. Чтобы увеличить полезное пространство, в таких постройках предусматривают подвальный этаж, чердачные или мансардные помещения.

Дом с террасой — идеальный вариант для загородной застройки


Кирпич обладает высокими теплоудерживающими свойствами.

Фасады жилых зданий могут отличаться стилистическим оформлением и размерами. Лучшим вариантом, в котором эстетичность комбинируется с удобством, считается дом из кирпича с террасой. Строительство подобных зданий популярно для загородной застройки по нескольким весомым причинам:

  • внешняя привлекательность и оригинальность;
  • создание удобного и уютного местечка, где можно отдохнуть, наслаждаясь созерцанием озера, леса, реки или других природных ландшафтов;
  • уменьшение временных и финансовых затрат.

Фасад кирпичного помещения с террасой придает зданию элегантность и легкость одновременно. Чтобы строение получилось надежным, следует учитывать несколько важных правил при возведении:

  • размещать фундамент дома и террасы необходимо на одном уровне;
  • для террасы лучше выбрать южную сторону, она будет более теплой и солнечной;
  • для размещения террасы удачнее будет безветренная сторона.

Желтый или красный кирпич выбрать для постройки?

Основные виды кирпича.

Рассмотрев образец понравившегося дома, стоит выбрать для себя интересные варианты благоустройства и оформления фасада. Для создания определенного стиля можно использовать кирпичи разного цвета. Комбинирование красного и желтого способствует созданию надежного дома, так как этот строительный материал отличается красивым внешним видом, прочностью и длительностью эксплуатации. Такие здания вызывают чувство гармонии с природой.

В стиле элегантной классики будет смотреться дом из красного кирпича. Такому зданию свойственна надежность, устойчивость к низким температурам и огню. Чаще всего красный кирпич применяется для создания построек в традиционном классическом стиле.

Использование желтого кирпича для строительства домов тоже имеет свои преимущества:

  • уникальный и стильный внешний вид;
  • идеальная форма поверхности;
  • отсутствие каких-либо дефектов и погрешностей.

Для создания желтого изделия используют мелкий известняк или ракушечник, портландцемент, воду и специальные красители. Чтобы определиться с проектом здания, стоит рассмотреть множество вариантов, из которых потом и выбрать лучший, отвечающий запросам и потребностям будущего владельца.

Варианты оформления фасадов

В настоящее время фасад дома является его визиткой, поэтому часто владельцы стремятся выделить свое помещение среди других. Некоторые выполняют отделку дома в гармонии с архитектурой местности. Кирпичная кладка — один из популярнейших вариантов оформления, сочетающий в себе классическую элегантность с практичностью.

Можно выложить постройку из газосиликатных блоков, а затем выполнить облицовку дома кирпичом, чтобы придать строению долговечность и прочность.

Устойчивость кладки к любым погодным условиям только повысит интерес к такому методу отделки.

Схема кладки облицовочного кирпича.

Достоинства отделки фасада из кирпича:


  • строгость и лаконичность форм и размеров;
  • выведение влажности из помещения благодаря пористости строительного материала;
  • устойчивость к воздействию солнечных лучей, которая определена наличием в керамических изделиях невыгорающих пигментов;
  • устойчивость к резким температурным перепадам как внутри, так и снаружи здания;
  • долгий срок эксплуатации — свыше 100 лет, но в зависимости от типа материала, правильности кладки и условий использования;
  • достаточно полить водой из шланга, чтобы смыть грязь и пыль;
  • стойкость к нагрузкам, возникающим из-за ветра;
  • при грамотном строительстве минимальна вероятность появления трещин;
  • низкий уровень водопоглощения;
  • возможность ремонта определенного места или замены единичного элемента кладки;
  • широкий выбор архитектурных и дизайнерских замыслов: арка, ниша, сложные конструкции, выполнение криволинейных поверхностей и разнообразного орнамента из кирпича.

//www.youtube.com/watch?v=RG-wpcS8T_U

Наряду с положительными можно отметить и отрицательные моменты оформления фасада из кирпича:

  • установка усиленного основания;
  • сложность кладки, высокая стоимость строительства и облицовки;
  • кладке из обычных кирпичей свойственны небольшие теплоизоляционные показатели.

Планируя строительство любого помещения, необходимо детально проработать благоустройство фасада. Основной причиной является возможность улучшения дизайна и стиля конструкции на этапе проектирования. Некоторые домовладельцы решают проблему отделки фасада с помощью покраски. Причем это действие направлено на решение разных проблем. Одним хочется подчеркнуть уникальность кладки, ее фактуру и цвет, другие желают замаскировать естественный оттенок материала. Покраска — это замечательный метод не только придать дому необходимый цвет, но и спрятать различные дефекты и изъяны. Однако неправильное окрашивание нарушит способность кирпича выводить лишнюю влагу из помещения. Со временем это поспособствует развитию плесени в комнатах, поэтому внимание необходимо уделить соблюдению всех правил при окрашивании.

Проект для постройки можно подобрать самый креативный, соответствующий потребностям не только взрослых, но и детей.

//www.youtube.com/watch?v=h53U9sYLhu0


kubkirpich.ru

7 этапов строительства дома из кирпича

Строительство домов из кирпича, несмотря на появление разнообразных новейших стройматериалов, до сих пор не теряет своих позиций. Ведь желающих иметь красивый и долговечный коттедж из кирпича, всегда было не мало.

Чтобы хорошо представлять себе весь процесс строительства кирпичного дома, необходимо знать, из каких этапов оно состоит. Все это в дальнейшем поможет вам избежать лишних проблем и затрат времени.

Итак, весь процесс строительства дома из кирпича можно разделить на 7 этапов.

1. Выбор участка для строительства.

Кирпичный дом можно построить далеко не везде. Это обусловлено большим весом кирпичного здания. Поэтому возводить коттедж из кирпича стоит только там, где это позволяет почва. Рекомендуется изначально произвести геологическое исследование грунта, чтобы убедится что участок подойдет под строительство кирпичного дома. Именно опираясь на полученные данные о типе грунта, строительная бригада определяет оптимальную глубину для закладки фундамента, максимальную этажность здания и другие немаловажные вещи.

2. Подбор проекта.

Если вы доверите возведение загородного дома или дачи из кирпича нашей компании,  то мы предоставим вам огромный каталог разнообразных проектов кирпичных домов.

Но, даже если не один из предложенных на выбор вариантов вам не подойдет, то вместе с нашим архитектором вы сможете создать индивидуальный проект. Наш специалист поможет спроектировать частный дом вашей мечты, учитывая все тонкости и особенности кирпичного строительства.

3. Выбор стройматериалов и составление сметы.

Без знания о том, во сколько обойдется вам возведение дома из кирпича, невозможно приступить к его строительству. В грамотно составленной смете, четко указывается весь перечень расходов: покупка строительных материалов, транспортировка, оплата труда рабочих.

4. Установка фундамента.

Фундамент для загородного строительства кирпичного дома подбирают основываясь на характеристиках возводимого строения, а также от глубины залегания грунтовых вод. Для строительства частных кирпичных домов самыми оптимальными являются плитные и ленточные фундаменты. Стоимость фундамента под кирпичный дом может обойтись до 30% от общей стоимости «коробки» здания.

5. Строительство стен.

Несущие стены кирпичного дома возводят из полнотелого кирпича, для строительства наружных стен используют пустотелый кирпич. Для того чтобы придать зданию хороший внешний вид, применяется облицовочный кирпич, который с успехом может применяться для всех видов наружных работ.

6. Строительство крыши.

В наше время, крыша является не только верхним ограждающим элементом строения, но и помимо этого - способом приукрасить всю архитектуру здания. Практичнее всего строительство наклонной крыши. На кровельном материале экономить не стоит, ведь именно от его свойств напрямую зависят комфорт и уют вашего дома.

7. Отделка коттеджа.

Завершающим этапом строительства кирпичного дома является внутренняя и внешняя отделка. Наиболее часто для отделки внутренних стен дома используется окраска, штукатурка и оклеивание обоями. На этом этапе вы не ограничены не методами отделки, не материалами для нее, все полностью зависит от вашей фантазии.

Чтобы дом из кирпича долгие годы радовал вас своей надежностью и красотой, к выполнению всех этапов строительства следует подходить с максимальной ответственностью. Доверьте возведение кирпичного жилого дома специалистам компании «Арт Строй Дизайн». Благодаря нашим знаниям и богатому опыту, мы непременно построим такой дом, о котором вы всегда мечтали.

ro-stroj.ru

Расчет строительства дома из кирпича

Строительство дома всегда требует некоторых расчетов.

Прежде всего, расчет строительства дома из кирпича делают для того, чтобы была составлена смета, то есть были определены расходы на строительные материалы, инструменты и работы.

Схема кирпичной кладки типового яруса стены.

Если за вас дом строит организация, эту работу они берут на себя, конечно, за определенную плату. Но если решили сэкономить или не доверяете подрядчикам, то расчет сметы ляжет полностью на вас.

Проектирование дома

Чаще всего проект дома и расчет делает проектная организация исходя из возможностей и пожеланий заказчика. Но порой заказывать индивидуальный проект не имеет смысла. В таком случае можно купить уже готовый проект, который, во-первых, стоит дешевле, а во-вторых, он уже проверен временем и, возможно, даже доработан до логического завершения.

Схема кладки кирпичных стен дома.

В любом случае необходимо учитывать, будет ли дом использоваться для постоянного проживания или для сезонного. От этого зависит толщина стен и утепление дома. Если вы желаете построить дом для постоянного проживания, то стены желательно делать потолще, а если строение будет использоваться как дача, то можно сэкономить.

Для строительства дачного домика можно самим спроектировать именно то, что хотите видеть на своем участке. Но необходимо помнить о той ответственности, которую берете на себя. И если вы не очень компетентны в вопросах проектирования и строительства, то строение окажется слишком неустойчивым и при малейшем воздействии может разрушиться или просесть. Или строение окажется очень устойчивым и стабильным, но на строительство дома уйдет много материалов из-за того, что вы перестрахуетесь относительно надежности постройки.

Составление сметы

Итак, если вы определились с проектом дома, то теперь самое время рассчитать расходы, которые будут зависеть от того, насколько правильно будет организован процесс строительства. Смета будет неполной, если вы не учтете расходы на доставку материалов, выполнение работ сторонними организациями и прочие нюансы. Поэтому расчет лучше проводить не спеша и точно следуя проекту. Если в процессе изучения проектной документации вы решили возвести дополнительные постройки в непосредственной близости от дома либо сделать пристройку к дому, то лучше пересчитать фундамент и внести изменения в проект. Оптимально если кладку осуществляют в 2,5 кирпича. Но если строится дачный домик, то достаточно будет и в 1,5 кирпича. Не забывайте, что помимо кирпича как минимум с внутренней стороны определенно будет штукатурка или гипсокартон.

Схема способов перевязки кирпичной стены.

Если проект не содержит расчет точного количества кирпича, то вам помогут различные специальные калькуляторы. Так же не стоит забывать, что межкомнатные перегородки, которые не несут конструктивных нагрузок, можно выполнять каркасными из гипсокартона, фанеры либо из блоков ПГС. Такие решения помогут сэкономить деньги. Так же важным нюансом будет то, насколько профессиональным будет выполнение строительных работ. Строительство дома требует определенных навыков и опыта. Чем опытнее те, кто выполняет строительные работы, тем меньше затрат уйдет на возведение дома.

Еще одним пунктом, которым пополнится смета, будет строительный инструмент, оборудование и инвентарь. Часть из этого списка будет целесообразнее взять в аренду, но почти все придется покупать. В перечень инструмента войдут такие позиции как лопаты, топоры, ножовки (по дереву и металлу), молотки, стусло, киянки, монтировки, кельмы, мастерки, правило, отвесы, уровни и прочий строительный инструмент. В аренду лучше брать специализированное оборудование и электроинструмент. Ведь тот инструмент, который вы привыкли использовать дома для мелкого ремонта, не всегда справится с поставленными задачами.

Важным аспектом при составлении сметы будет необходимость тепло- и гидроизоляции. В любом случае фундамент необходимо гидроизолировать если не от грунтовых вод, то от обильных осадков. А вот решение относительно теплоизоляции придется принимать лично вам. Если система отопления, которую вы планируете устанавливать в доме, будет очень эффективна, то можно обойтись без теплоизоляции, но не надо забывать о том, что и в наших широтах бывают лютые морозы, от которых может промерзнуть даже стена в 2,5 кирпича. Поэтому все же лучше внести в смету такую статью расходов. Да и потом это поможет неплохо сэкономить на энергоносителях.

Схема крепления к стене кирпичной перегородки.

Перейдем к коммуникациям вашего дома. Строительство не всегда начинается с фундамента. Необходимо обеспечить подвод и отвод коммуникаций. Ведь если будет уложен фундамент, а канализационные и водопроводные трубы будут позабыты, то готовьтесь к непредвиденным расходам. Как вариант можно рассмотреть специальные проемы для коммуникаций в фундаменте, тогда ваша смета точно не будет раздуваться. В проекте все коммуникации естественно учтены, необходимо лишь сделать расчет на закупку и их прокладку. Основные статьи — это канализация, водоснабжение, электрификация, газоснабжение, отопление и система вентиляции. Остальное — на усмотрение. Не забывайте учесть расходы на согласование проектов по подводу коммуникаций к участку, если таковых нет.

Если основные работы, к которым можно отнести закладку фундамента, кладку кирпича, монтаж плит перекрытия (если таковые имеются), возведение крыши и монтаж кровли, будут выполняться профессиональными наемными рабочими, то нужно изучить расценки на выполнение данных работ. Ведь львиная доля расходов для строительства дома требуется как раз на выполнение этих самых работ. Но и экономить не надо, нанимая сомнительных работников без опыта и строительного образования. А если вы планируете нанимать людей на внутреннюю отделку дома, то расходов будет гораздо больше. Поэтому если ваш бюджет не позволит возводить дом «под ключ» силами подрядных организаций или строительных бригад, то лучше по возможности что-то делать самому.

Закупка материалов и их хранение

Схема армирования кирпичной кладки.

После того как составлена смета и произведен окончательный расчет, самое время перейти к закупке фундаментных блоков, кирпича, строительных смесей, цемента, песка и строительного инструмента. Лучше всего эти материалы закупать у организаций, которые это все производят. Но если в вашем регионе таких организаций нет, то обращайтесь к официальным дилерам. В противном случае цены будут выше. Не обязательно покупать все и сразу, а то пока дело дойдет до кровли, материал может испортиться или повредиться. Ведь строительство дома — процесс, который требует некоторой размеренности. Зато закупку инструмента и оборудования лучше произвести заранее. И если вы арендуете специализированное оборудование, то в нужный момент его просто может не оказаться в наличии. Оконные блоки и входную дверь тоже можно заказывать по мере возведения первого и последующих этажей, ведь на их изготовление потребуется некоторое время. А вот межкомнатные двери можно заказывать уже после того, как начнется внутренняя отделка дома.

Еще неплохо сделать расчет по стоимости доставки материалов. Если доставка бесплатная, то, естественно, лучше покупать расходные материалы с доставкой. Но иногда гораздо дешевле закупать с учетом самовывоза. Укладку фундамента и заливку плиты на нулевой отметке лучше согласовывать заранее и со строителями, и с организацией, у которой арендуете кран и миксер с раствором. Ведь в случае несогласованности придется оплачивать простой техники или рабочих. Для хранения приобретенных материалов лучше организовать специальное место, чтобы различные природные факторы не испортили их. Если хранить материалы ненадлежащим образом, можно понести дополнительные расходы и строительство дома может затянуться. Ну, а после установки окон, перекрытий и входной двери материалы можно хранить в доме.

Последовательность строительства дома

Схема разбивки кирпичной кладки по ярусам.

Если все моменты учтены, смета составлена, материалы и инструменты закуплены, рабочие наняты, то самое время начинать строительство дома. Первым делом идет подготовка грунта под фундамент. Затем укладываются фундаментные блоки, при необходимости устанавливается опалубка, закладывается арматура, заливается бетон, проводится гидроизоляция и отсыпка стен фундамента. Не забываем про закладку коммуникаций и устройство крылец. Если этажность дома малая, то практически сразу после укладки фундамента можно начинать кладку коробки.

Все работы выполняются в соответствии с проектом. Сначала укладываются несущие стены, затем перегородки. Если вентиляция предусмотрена в коробке дома, то производится укладка полнотелого кирпича на трубы и вентканалы. После того как первый этаж выведен, укладываются плиты перекрытия либо устанавливается опалубка и заливается монолитное перекрытие.

Остальные этажи возводятся по тому же принципу, что и первый. Если дом одноэтажный, то этап строительства переходит на крышу. Сначала происходит монтаж стропильной системы, гидроизоляция, утепление, а потом настил кровли, которая заложена в проекте. Если на чердаке планируется жилое помещение, то кладку фронтона лучше выполнять аналогично всей коробке. Но если помещение предусматривается только для хранения или будет использоваться как жилое лишь в теплый период года, то стены можно делать не такими толстыми. Если в доме запланирован камин или печное отопление, то нужно учесть место под проем в кровле для дымохода.

После того как основные работы строительства окончены, смонтированы окна и входная дверь, нужно дать дому немного постоять, чтобы он осел и после внутренней отделки не пошли трещины. А за это время можно определиться с дизайном интерьера, закупить необходимый материал, установить систему отопления и прочие внутренние коммуникации. После всего этого можно приступать к внутренней отделке и обустройству вашего нового комфортного дома.

1pokirpichy.ru

Добавить комментарий