как построить перекрытия, сборка стен, строительство крыши
У каждого человека одна из основных жизненных целей – это приобретение или строительство собственного жилья. Поэтому многие интересуются строительными проектами быстровозводимого жилья. К примеру, сегодня достаточно актуален вопрос, как построить дом из СИП панелей своими руками.
О достоинствах панельных быстровозводимых построек много говорят производители СИП панелей и компании-застройщики, использующие данный строительный материал. Но при самостоятельном возведении подобных домов, несмотря на простоту строительной технологии, приходится сталкиваться с множеством нюансов. К примеру, сразу возникает вопрос обустройства оптимального фундаментного основания под дом из СИП, выбора подходящего варианта соединения отдельных элементов конструкции между собой и т.д.
- 1 На что рекомендуется сразу обращать внимание
- 2 Варианты фундамента под СИП постройки
- 2.1 Монолитный железобетонный
- 2.
2 Свайно-буровой - 2.3 Ленточный
- 2.4 Свайно-винтовой
- 3 Нулевой уровень
- 3.1 Фиксация венца
- 3.2 Цокольный ярус
- 4 Стены СИП дома
- 4.1 Нижняя обвязка
- 4.2 Каркасная технология монтажа СИП панелей
- 4.3 Бескаркасная технология монтажа СИП панелей
- 5 Монтаж кровли СИП дома
На что рекомендуется сразу обращать внимание
Еще при планировании площади здания для обустройства в жилом доме всех необходимых помещений для комфортного проживания семьи проявляются первые конструктивные особенности стройматериала.
Стандартная ширина плиты СИП составляет 1,25 м. Этот параметр обязательно необходимо учитывать при разработке проекта, чтобы минимизировать отходы строительного материала. Профильные компании, занимающиеся созданием проектов коттеджей и небольших дачных домов из СИП панелей, дополнительно учитывают дилатационные зазоры в местах соединения плит между собой. Такой допуск составляет 3 мм.
Но на практике, к примеру, ОСБ-3 плиты, из которых изготавливают панели СИП, могут иметь существенные отклонения от стандартных параметров. Согласно нормативным актам разрешенная погрешность – +/- 3 мм на п/м. Готовые строительные панели от одного производителя, но из разных партий также могут отличаться линейными размерами. Погрешность составляет до 5 мм.
Подобные нюансы могут привести, например, к тому, что одну из 10 плит, из которых согласно утвержденному проекту состоит 12-ти метровая стена, придется подрезать непосредственно на строительной площадке. А если погрешность размеров стройматериала окажется в меньшую сторону, тогда останется зазор 2-3 см, который заделывается специальной строительной пеной, изготовленной на основе полиуретана.
Варианты фундамента под СИП постройки
Сборка жилого загородного дома из СИП панелей на строительной площадке своими руками предусматривает предварительное обустройство фундаментного основания. Используемый стройматериал для возведения стен здания значительно легче кирпичной кладки, строительных блоков, изготовленных на основе бетона. Поэтому такие конструкции не требуют обустройства мощного фундамента. Но, несмотря на это, при расчете основания обязательно необходимо учитывать особенности грунта стройплощадки.
Монолитный железобетонный
Фундаментные основания такого типа еще называют «плавающими» или «шведскими». Это самый эффективный фундамент, но и достаточно дорогой.
Такое основание рекомендуется обустраивать для возведения панельных коттеджей на слабонесущих грунтах болотистых местностей, торфяниках или плывунах.
Если на строительном участке установлен высокий уровень прохождения грунтовых вод, под железобетонным монолитом обязательно организовывается система дренажа.
В основаниях такого типа обычно размещают инженерно-коммуникационные системы жилого дома, слой теплоизоляции, иногда даже устанавливают систему «теплый пол».
На железобетонных монолитных основаниях можно возводить коттеджи из СИП панелей в 2-3 этажа.
Свайно-буровой
Этот вид фундамента отличается глубиной закладки, которая превышает глубину промерзания почвы.
Монтаж строительных плит выполняется на сборный ростверк из железобетона, с помощью которого проводится обвязка свай.
На таких основаниях достаточно легко построить загородные дома из СИП панели с мансардами, при этом своими руками, без привлечения специализированных строительных бригад.
Ленточный
Такой фундамент используется для непучинистых грунтов, может пролегать выше глубины замерзания почвы.
Если проектом панельного коттеджа предусматривается обустройство подвала или прилегающая к фундаменту порода подвергается в зимний период сильному пучению, подошва бетонного основания ленточного типа размещается ниже уровня промерзания.
Такой фундамент можно обустраивать для возведения частных домов с любым количеством этажей.
Свайно-винтовой
Для обвязки свайно-винтовых фундаментов чаще всего применяют сборную рандбалку из древесины.
При обустройстве такого основания на грунтах, обладающих средней несущей способностью, допускается строительство одноэтажных коттеджей с небольшими мансардами.
Нулевой уровень
Перед началом монтажа строительных плит на готовый фундамент укладывается венцовый (обвязочный) брус сечением 10х15 см. Предварительно осуществляется качественная гидроизоляция участка размещения обвязки.
Для этой цели применяют мастику, изготовленную на основе битума, кладут несколькими слоями рубероид или битумированную бумагу.
Деревянный брус обязательно пропитывают гидрофобными средствами и антисептиками.
Фиксация венца
Нижний брус фиксируют к основе из бетона специальными анкерными болтами Ø 1-1,2 см. Шаг крепления – 0,5 м, глубина – от 10 см.
Болты вкручивают заподлицо с поверхностью деревянного бруса. Для этого предварительно высверливают в древесине потайные отверстия, диаметр которых делается немного больше диаметра головки болта. Для упрощения их вкручивания применяют торцевые ключи.
После вкручивания всех соединительных болтов отверстия заливают битумом или гудроном, чтобы защитить металлические элементы крепежа от коррозии.
Цокольный ярус
Строительство дома из СИП панелей своими руками предполагает обустройство цокольного перекрытия. В его конструкцию входит несущий каркас (изготавливается из деревянных лаг) и горизонтально размещенные СИП панели.
Сборка цокольного яруса начинается с монтажа первой строительной панели в углу на обвязку. По периметру в слое полистирола выбирается паз под торцевую часть панели. Во внутренний короткий торец вставляется сип-шпонка. Подобные выступающие компоненты являются гребнями, к которым впоследствии крепятся очередные плиты СИП с предварительно сделанными пазами.
После фиксации первого ряда плит уже в них с продольной стороны выбираются пазы для фиксации деревянных лаг 8х20 см. Для соединения элементов конструкции используются саморезы длинной 7,5 см, специально предназначенные для древесины. Шаг фиксации не должен превышать 40 см.
Крепление СИП панелей к лагам осуществляется через отделочные плиты ОСБ-3. Для этого используются саморезы длиной 4 см. Шаг фиксации элементов цокольной конструкции в пределах 15-20 см.
Завершающий этап обустройства перекрытия – защита внешних торцов панелей СИП доской 4х20 см. Данная процедура строительства называется «обрусовкой».
Стены СИП дома
После сооружения цокольного перекрытия дома из СИП панели своими руками осуществляется монтаж бруса нижней стеновой обвязки согласно разработанному плану расположения помещений внутри здания.
Нижняя обвязка
В качестве стройматериала для обустройства нижней обвязки стен используется деревянный брус, ширина которого соответствует толщине изолятора (пенополистирола), входящего в конструкцию строительной плиты СИП. Высота бруса – 5-6 см.
Такой массивный брус не часто можно встретить в свободной продаже на строительном рынке. При этом это достаточно дорогой стройматериал. Поэтому вместо него частные застройщики обычно используют композитные заготовки, выполненные из нескольких отдельных досок подходящих параметров.
Для фиксации элементов нижней обвязки используются саморезы по дереву длиной 7,5 см. Шаг крепления должен составлять не больше 40 см.
Каркасная технология монтажа СИП панелей
Сборка стен здания из СИП панелей выполняется аналогично, как это было описано выше для цокольного перекрытия.
Самым популярным способом монтажа строительных плит СИП считается каркасный. В данном случае сращивающими элементами конструкции являются не лаги, а специальные сдвоенные стойки размером 5х17,5 см.
Монтаж начинается с угла постройки. Первый элемент стены устанавливается на обвязочный брус, его торец выравнивается заподлицо с перекрытием. Фиксация строительной панели к обвязке выполняется с помощью саморезов длиной 4 см. Шаг крепления – 15 см.
В наружный вертикальный торец вкладывается одинарная стойка 5х15 см, фиксируется через ОСБ облицовку саморезами длиной 4 см.
По внутреннему краю строительной плиты напротив торца перпендикулярной угловой стены монтируется вертикальная сдвоенная стойка, фиксация которой выполняется саморезами 0,8х24 см с шагом 40 см.
Сборка угловой части здания завершается установкой перпендикулярной плиты, которая фиксируется по угловому шипу с помощью саморезов по дереву на 4 см. Чтобы посадить данный элемент конструкции максимально плотно, рекомендуется аккуратно его подбивать кувалдой с торца, используя дополнительную прокладку из бруса или толстой доски.
Дальнейший монтаж конструкции из СИП панелей предусматривает аналогичные действия. Плиты поочередно устанавливаются через шип-стойку до полного возведения стен жилого дома.
Чтобы стойка выходила в строительную панель на необходимую глубину, в изоляционном материале делается паз, от равномерности выборки которого будет зависеть прочность фиксации стеновых компонентов, в т.ч. тепловая эффективность стыка.
Поэтому для качественного изготовления паза рекомендуется арендовать или купить специальный строительный инструмент – термонож или болгарку с фрезерной насадкой.
Независимо от того, строим большой загородный дом из СИП панелей для постоянного проживания или дачный домик своими руками, к строительным работам на всех этапах необходимо относится ответственно.
Бескаркасная технология монтажа СИП панелей
Бескаркасный метод соединения предполагает применение шпонок из ОСБ или специальных термовставок «сплайнов». Эти детали являются узким элементом СИП панели, который собственными габаритами идеально вписывается в паз, обустроенный на торце полноразмерной строительной панели.
Техника сборки конструкции бескаркасным способом предоставляет возможность существенно уменьшить теплопотери, присущие деревянному брусу, из которого изготавливают каркас здания. Как известно, теплопроводность древесины намного выше, чем у пенополистирола.
Бескаркасная технология идеально подходит для сборки одноэтажных домов из СИП панелей. Но, независимо от используемого способа установки и фиксации строительных плит, рекомендуется все соединяемые поверхности предварительно обрабатывать специальной строительной пеной. Ее состав позволяет получать абсолютно герметичные стыки, повышать общий уровень надежности всей конструкции.
После окончания монтажа стен первого этажа открытые (верхние) торцы стройматериала обязательно обрабатываются монтажной пеной, в паз пенополистирола вкладывается обвязочный брус. Его фиксация осуществляется по всему периметру через ОСБ плиты к каркасным стойкам саморезами.
Перекрытия между этажами и чердаком обустраиваются аналогично цокольному перекрытию. Монтаж панельных стен 2-3 этажа или мансардного помещения осуществляется также, как и первого этажа коттеджа.
Монтаж кровли СИП дома
Монтаж кровельных конструкций домов из СИП панели своими руками начинается с фиксации несущих компонентов, коньков, прогонов, мауэрлатов, которые опираются на несущие стойки каркаса или стены здания (если их сборка выполнялась по бескаркасной технологии).
Следующий шаг – обустройство стропильной системы. Монтаж начинается от любого фронтона или с ендов, если строительным проектом предусматривается сложная многоскатная кровельная конструкция. Каждое стропило закрепляется к прогону саморезами 0,8х28 см.
Дом из сип панелей своими руками (фото, видео)
Строительство домов из sip панелей приобрело широкое распространение в Канаде и Европе. Сегодня этот метод пользуется заслуженной популярностью и у нас в стране. Многие фирмы предоставляют данные услуги, но, благодаря простоте использования, возможно построить дом из сип панелей самостоятельно, без привлечения квалифицированных исполнителей. При соблюдении несложной технологии, можно за короткое время получить достойный результат.
Содержание статьи:
- 1 SIP (Structural insulated panel): характеристики, достоинства и недостатки
- 2 Подготовительные этапы работы
- 3 Основные работы по возведению здания
- 3.1 Фундамент
- 3.2 Обустройство пола
- 3.3 Поднимаем стены
- 3.4 Крыша
- 3.5 Отделка
- 3.6 Похожие статьи:
SIP (Structural insulated panel): характеристики, достоинства и недостатки
Sip панели представляют собой трёхслойные сэндвич-панели. Между двумя слоями из твёрдого листового материала, располагается теплоизоляционная и звукоизоляционная прослойка. В качестве внешних слоёв чаще всего используются плиты OSB, наполнителем выступает пенополистирол. Реже для заполнения применяют минеральную вату, поскольку это значительно увеличивает вес и стоимость элементов. Снаружи обрабатываются противопожарными и антисептическими пропитками. Sip сэндвичи выпускают различной толщины — 124; 174 и 224 мм, в зависимости от предназначения. Основными линейными размерами являются 2500*1250 мм и 2800*1250 мм, хотя можно заказать изделия и других размеров.
Популярность данной продукции обусловлена большим количеством преимуществ:
- Заводская готовность. При заказе сборных элементов на заводе, комплектация проходит таким образом, чтоб учесть все особенности проекта и свести ошибки сборки к минимуму. Также многие производители комплектуют изделия шипованной доской, что обеспечивает надёжное соединение шип-паз. В других случаях комплектация брусом производится по месту сборки.
- Простота использования. Технология настолько проста, что здание можно собрать своими руками. При этом набор инструментов для работы минимален.
- Широкое применение. Из SIP можно строить загородные коттеджи, офисные и складские помещения, гаражи и осуществлять монтаж других зданий и сооружений.
- Высокая тепло- и шумоизоляция. Наличие пенопласта или минеральной ваты обеспечивает отличные теплофизические свойства.
- Прочность. Изготовители дают гарантию минимум 50 лет.
- Лёгкость конструкции. Малый вес позволяет применять облегчённые типы фундаментов.
- Скорость возведения.
- Всесезонность. Отсутствие «мокрых» процессов позволяет вам самим производить монтаж вне зависимости от погодных условий.
- Экономия. Использование данной технологии на всех этапах строительства от пола до крыши, позволяет сократить расходы на материал.
- Уменьшение денежных затрат на отопление.
[ads-pc-1]
К недостаткам относят:
- Синтетические материалы.
- Полная герметичность зданий. Для нормальной эксплуатации такого объекта необходима хорошая система принудительной вентиляции.
- Горючесть. По этому поводу ведутся жаркие споры, хотя производители обещают высокий класс пожарной безопасности.
Нужно ответственно подойти к выбору SIP, чтоб они отвечали всем заданным требованиям. Наличию пропитки для биологической защиты, огнестойких и влагостойких покрытий, толщине каркасного покрытия и плотности изолирующего слоя.
Подготовительные этапы работы
- Выбор проекта. Если внешний вид строения, его величина, этажность и дизайн зависит только от пожеланий заказчика, то составление проектной документации и расчёт количества сэндвичей стоит доверить профессионалам. Это позволит избежать ошибок и сэкономить.
- Выбор производителя. Предварительно стоит изучить рынок предложения и выбрать компанию, которая пользуется доверием и соблюдает технологический процесс изготовления и комплектации.
- Закупка и доставка заказа.
Основные работы по возведению здания
Фундамент
Важнейшим шагом является выбор и правильное устройство фундамента. Небольшой вес конструкции позволит применить любой вид основания: ленточный малого заглубления, монолитный или столбчатого типа. Чаще всего используют винтовые сваи, что позволяет сократить сроки обустройства до 2-3 дней. Этот процесс выполняют как можно тщательней, избегая ошибок и неточностей. Устройство свайного основания вполне можно делать своими руками. Выполняется разметка участка согласно проекту, начиная с углов. Между угловыми колышками натягиваются осевые нити и размечаются посадочные места для свай. Расстояние для соседних опор 2-2.5 м. После чего сваи закручиваются на нужную глубину, ниже точки промерзания грунта для этого климатического пояса.
С помощью нивелира находят единый уровень для всего каркаса. Выравнивание по горизонту можно выполнять дополнительным закручиванием или срезанием излишков. Метод подгонки выкручиванием не рекомендуется, так как при этом происходит разрыхление грунта. После этого связываем «пятки» свай, используя металлический швеллер, прокладываем гидроизоляционный слой, в качестве которого применяем рубероид, а сверху монтируем обвязочный брус с использованием болтовых соединений.
Обустройство пола
Из sip панелей можно своими руками собрать полноценный пол. Для этого каркасные плиты укладывают по площади, предварительно обработав их гидроизоляционной мастикой. В качестве лаг используется соединительный брус. На все стыки для лучшего уплотнения наносят пенополиуретановый герметик. После этого для улучшения прочности все соединения скрепляют саморезами с шагом 10-15 см. Часто поверху «пирога» дополнительно монтируют дощатый настил с помощью саморезов. В заключение осуществляется устройство обвязки, по которой будут непосредственно собираться стены будущего жилища.
Поднимаем стены
Несмотря на кажущуюся сложность, возвести стены тоже вполне выполнимо своими руками. Начинаем сбор конструкции с угла, для чего угловые панели выставляем по горизонтали и вертикали, применяя строительный уровень для контроля качества. Далее от выставленных угловых многослойных плит сами монтируем последующие, направляясь в две стороны к следующим углам. Каждый соединительный паз проклеиваем с помощью монтажного герметика. По окончании возведения стен первого этажа, сверху укладываем обвязочную доску, которая будет выполнять роль основания для междуэтажного перекрытия.
Устройство перекрытий проводим по аналогии с полом, выполняя пошагово технологию укладки плит. При необходимости конструкцию усиливаем дополнительным брусом. В перекрытиях необходимо не забывать технологические отверстия для вентиляционных каналов и других коммуникаций. С помощью выпусков соединительной доски, можно формировать основание для балконов, лоджий, различных декоративных конструкций.
Крепление конструктивных элементов второго этажа аналогичны по исполнению с устройством sip-сэндвичей на первом уровне.
Крыша
При обустройстве крыши, для небольших объёмов можно обойтись без установки стропильной системы, так как панели имеют необходимый запас прочности. При таком способе экономится значительное количество средств. При больших площадях кровли необходимо монтировать стропила. Но и в этом случае экономия заметна, ведь исключается применение дополнительных гидроизолирующих плёнок и других покрытий. Поверху, для вентиляции, устраивается реечная обрешётка и производится окончательная отделка кровли любым выбранным материалом: металлочерепицей, ондулином и др.
Отделка
При правильном выполнении работ получаем гладкие и ровные поверхности, которые легко можно отделать любым материалом. Для внутреннего пространства чаще всего используют гипсокартон, в санузлах и на кухнях — керамическую плитку. Для улицы подойдёт сайдинг, декоративные штукатурки.
Таким образом, широкое применение сип сэндвичей для постройки зданий, обусловлено несомненными преимуществами материала, возможностью выполнить весь комплекс работ своими руками, а также значительной экономией в процессе строительства и последующей эксплуатации.
Похожие статьи:
5 советов по подъему или перемещению дома из деревянных панелей (SIP)
Подъем или перемещение вашего дома из SIP — это простой процесс, если вы знаете, чего ожидать. В этой статье мы даем вам пять советов, которые помогут сделать ваш SIP-проект гладким и успешным.
Что такое SIP?
Структурные изолированные панели представляют собой строительную систему, обычно используемую для жилых или небольших коммерческих зданий. Ориентированно-стружечная плита – материал, похожий на ДСП – покрывает пенопластовый сердечник, обеспечивая стабильность и энергосберегающую изоляцию. SIP производятся на заводе в контролируемых условиях, и производители могут изготовить их на заказ практически для любого дизайна. Использование SIP в строительстве приводит к созданию прочной, экономичной и энергоэффективной строительной системы.
Преимущества строительства с SIP-панелями
Вы обнаружите множество преимуществ владения SIP-домом:
- Энергоэффективность — Теплоизолированные панели снижают потребление энергии и затраты, экономя ваш кошелек, а также уменьшая воздействие на окружающую среду.
- Быстрое строительство – Дома из деревянных панелей точно спроектированы и изготовлены, что сокращает время сборки и экономит трудозатраты.
- Гибкость дизайна . Поскольку дома SIP из деревянных панелей могут быть спроектированы по индивидуальному заказу, архитекторы и домовладельцы могут воспользоваться всеми преимуществами этой строительной системы независимо от планировки или дизайна своих домов.
Советы по подъему или перемещению дома из SIP
Дома из SIP прочны и долговечны, энергоэффективны и экономичны. Строения SIP идеально подходят для домовладельцев, которые ищут дом, который будет служить долго.
По разным причинам вы можете подумать о том, чтобы поднять или переместить свой SIP домой. Подъем и перемещение вашего дома может увеличить площадь в квадратных футах, уменьшить ущерб от наводнения и сэкономить на вашей страховке, а также позволит вам продолжать жить в своем доме на новой территории вашей мечты.
Независимо от того, по какой причине вы решите поднять или переместить деревянные панели домой, важно подготовиться к этому проекту. Ниже мы перечисляем наши пять лучших советов, которые помогут вашему большому переезду пройти как можно более гладко.
Спланируйте новый SIP-дружественный фундамент
При перемещении дома из SIP-панелей необходимо запланировать новый фундамент. Вы можете составить планы со своим генеральным подрядчиком, чтобы определить, что лучше всего подходит для вашего бюджета и потребностей вашего дома в вашей новой собственности.
Имейте в виду, что нельзя устанавливать SIP прямо на бетон. Когда вы разработаете план нового фундамента вашего дома, ваш подрядчик поможет вам найти наилучшие варианты для вашего дома. При составлении бюджета на переезд вашего дома запланируйте расходы, связанные с возведением фундамента, удобного для SIP.
Водяные и электрические соединения
В отличие от традиционных методов или систем строительства, стены позади дома SIP заполнены твердой изоляцией. Это означает, что перед изготовлением домовладелец или архитектор должен уведомить производителя о том, где в стенах будут находиться электрические, водопроводные или воздуховоды. Добавление этих элементов после изготовления является дорогостоящим и неудобным.
При подготовке домашнего лифта SIP или переезда убедитесь, что ваши электрические и водопроводные линии будут подключены к существующей проводке и водопроводу. Ваш подрядчик должен определить лучший способ выполнить подъем без ненужных изменений в ваших панелях.
Нанять генерального подрядчика с опытом SIP
SIP дома уникальны. В отличие от большинства других домов, внутренние стены сплошные из-за изоляционной пены. Детали изготавливаются за пределами площадки, что делает строительство менее трудоемким и более рентабельным. Однако изготовление за пределами площадки делает изменение панелей дорогим и сложным.
Наймите генерального подрядчика с большим опытом работы с домами из SIP. У них есть опыт, чтобы предотвратить дорогостоящие ошибки, связанные с изменениями дома SIP.
Подготовьте SIP-дом
Ваш подрядчик по подъему будет нести ответственность за большую часть подъема или перемещения вашего дома SIP. Они будут теми, кто планирует и реализует проект. Но вы отвечаете за подготовку своего дома до прибытия подрядчика. Ниже приведены несколько дел перед важным днем.
- Удаление предметов декора, уличной мебели и детских игрушек
- Удалить настил и ландшафт вокруг вашего дома
- Отключите водопровод, электричество и блок HVAC; переместите свой HVAC в хранилище
- При переезде получить необходимые разрешения от органов местного самоуправления
Внесите свой вклад на переднем крае, и день подъема или переезда может пройти в соответствии с графиком.
Выберите подрядчика по подъему дома, которому можно доверять
Выбор правильного подрядчика по подъему или перемещению дома является наиболее важным аспектом всего проекта. Ваш дом — ваша самая большая инвестиция. Таким образом, вы захотите работать с подрядчиком по подъемным работам с опытом, добросовестностью и оборудованием для выполнения работы.
Компания DeVooght House Lifters занимается подъемом и перемещением домов на протяжении десятилетий. Знающая команда работает с вами и вашим генеральным подрядчиком, чтобы обеспечить вам успешный переезд без стресса. DeVooght использует современное оборудование и многолетний практический опыт в области подъема домов, чтобы справиться с любым проектом перемещения SIP, независимо от того, насколько он велик или мал.
Когда дело доходит до вашего дома, вы хотите работать с самыми лучшими. Подъемники DeVooght House Lifters проведут вас через каждый этап процесса, чтобы вы могли уверенно поднять или переместить свой SIP домой. Свяжитесь с DeVooght House Lifters, чтобы поговорить с членом команды, который может помочь вам начать работу с домашним подъемником SIP или переездом уже сегодня!
Вот почему строительство дома из панелей может быть лучше для вас | by The Plan Collection
Это в вашем будущем?
Photo by William Wendling На многих рынках по всей стране цены на жилье настолько астрономические, что покупатели жилья предпочитают строить дома своей мечты на деньги, которые они могли бы потратить на перепродажу.
Но на самом деле это не обязательно.
Существует альтернативный тип жилищного строительства, популярность которого растет по многим причинам, время, необходимое для строительства, занимает первое место в списке. Это называется панельным домостроением или зданием со сборными конструкционными панелями, и это именно то, на что это похоже: структурно-изолированные панели (называемые SIP) изготавливаются на устойчивых к атмосферным воздействиям заводах, прежде чем доставляться на строительную площадку и собираются для создания внешней оболочки дома. твой дом. В равной степени революционное и потрясающее, строительство дома из SIP-панелей — это способ сэкономить время, деньги и энергию при строительстве дома своей мечты.
Предварительно сделанные вещи приобрели тусклую репутацию в современном обществе. Готовые продукты считаются вредными для здоровья, готовая мебель и одежда считаются заурядными. Откуда вы знаете, что строительство дома из панелей тоже не относится к этой категории? Мы провели исследование и собрали плюсы и минусы, чтобы вы могли проанализировать их сами.
Давайте сначала прокрутим плюсы. Если вы относитесь к типу людей, которые «сначала плохие новости», не стесняйтесь переходить к минусам и читать их в первую очередь. Тем не менее, убедитесь, что вы вернулись к этим профессионалам. Они действительно очень хороши.
Вы уже кое-что слышали о количестве — или недостатке — времени, необходимого для строительства дома из панелей: в среднем на строительство уходит 90 дней по сравнению со 180–270 днями, необходимыми для постройки дома из палочек. . Это означает, что время сборки сокращается как минимум вдвое и даже может сократиться до двух третей времени сборки.
Для тех, кому нужно немного больше визуализации, это означает, что вы можете начать строить свой дом весной и уже к лету иметь готовый дом. Если вы строили дом из бруса и начали весной, то осенью или даже зимой увидите готовый дом.
Эта временная шкала включает даже штормовую погоду. Когда вы строите обычный каркасный дом, вы должны предусмотреть ливни, внезапную метель в середине весны и приступ гриппа, который, кажется, охватывает всю строительную бригаду сразу.
Проблемы с погодой и экипажем могут вызвать ряд дорогостоящих проблем в домах из палочек. Некоторые из этих проблем включают
- Фундамент не установлен должным образом
- Дождь и/или снег накапливаются внутри дома
- Деформация деревянной рамы
Панельная конструкция, с другой стороны, устраняет эти переменные. Может литься каждый день в течение месяца, и дом все равно будет полностью идти по графику. Это потому, что каждая панель создается на складе, где элементы не могут соприкасаться с ней, а сборка на месте может быть запланирована в соответствии с погодой.
Если временная шкала звучит неплохо, вам понравится следующая часть.
Вверху: несущая панель перемещается на место с помощью крана, после чего наземная бригада привязывает ее к фундаменту и другим панелям. Внизу: Этот дом собран и готов к обшивке крыши и окончательной гидроизоляции через день после начала строительства. Экономия времени — большое преимущество строительства из конструкционных панелей (оба любезно предоставлены Wausau Homes ).Как упоминалось ранее, готовые изделия и качество обычно не являются синонимами. Однако в панельном домостроении эти слова обычно используются вместе. Каждая панель проектируется и изготавливается на защищенном от непогоды заводе с помощью машин, которые точно измеряют, вырезают и комплектуют ее в соответствии со спецификациями.
Там, где в домах, построенных из бруса (домах, построенных на месте), обычно трудно уложить изоляцию, в панельном доме изоляция плотно уложена между внутренней и внешней стеной в каждой SIP.
После доставки каждая панель подключается и устанавливается как дом из палочек. Стены соединены как швы в тонком костюме, а стыки и углы такие же прочные, как и в обычном здании, если не лучше.
Вы бы никогда не узнали, что этот дом был построен с использованием конструкционных панелей, а не в традиционном процессе каркасного строительства. Мало того, что дом возвели за более короткий промежуток времени, чем обычный дом, но и качество сборки так же хорошо, как если бы не лучше, потому что большая часть конструкции дома была изготовлена в контролируемых условиях (любезно предоставлено Услуги по строительству Гамильтона ).Хотя каждый SIP является сборным, это не означает, что вам нужно выбирать из тех же 100 планов домов, которые можно построить таким образом. Практически любой дом можно построить из конструкционных теплоизоляционных панелей. Вы можете выбрать дом в европейском стиле площадью 6563 квадратных фута (план дома № 161–1077) или изящное бунгало площадью 780 квадратных футов (план дома № 157–1054) и не беспокоиться о малейшее о том, что это не совместимо с домами из структурно-изолированных панелей. Это означает, что вы можете выбросить эти шаблонные планы домов и выбрать один из множества захватывающих планов дома.
Великолепные входы во двор, подобные этому, в доме в современном стиле с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами вполне по силам компаниям, которые изготавливают конструкционные панели и строят дома с их использованием ( План дома № 107–1015 ). В зависимости от того, какой вид у вас есть, стоимость может быть плюсом или минусом. В то время как большинство любит экономить деньги, обмен денег на качество удовлетворяет большинство из нас каждый раз. Хотя, строго говоря, стоимость может быть немного выше, чем у вашего среднего дома, построенного из палочек, в материалах, в конце концов, это, вероятно, сэкономит вам деньги на рабочей силе и времени.
Одна супружеская пара, сравнив несколько предложений по строительству домов из бруса, остановилась на строительстве дома из структурно-изолированных панелей, потому что это сэкономило им около 20%! Как и в случае с большинством проектов по строительству дома, рекомендуется получить много разных предложений, чтобы получить представление о том, сколько это будет стоить вам на самом деле.
Плюсы довольно велики, но у строительства дома из панелей есть несколько недостатков.
Несмотря на то, что у вас есть выбор из планов дома из SIP-панелей, изменение его посередине требует гораздо большего в панельном доме, чем в доме из палочек. В домах, построенных из палочек, вы можете решить добавить вход во двор или дополнительную спальню, и подрядчику не придется много делать, чтобы это произошло. Если вы сделаете такой же выбор при построении
План дома из сипс-панелей, однако будьте готовы заплатить за это время и деньги. Строительство дома из СИП – отличная идея для тех, кто уверен в плане своего дома. Если вы выбираете дома из структурно-изолированных панелей и думаете, что вам, возможно, придется изменить планы посередине, рекомендуется найти подрядчика, который может с этим работать.
Спальни, подобные этой, в доме площадью 2470 кв. футов с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами в стиле кантри, которые добавляются, модифицируются или перемещаются в процессе строительства в качестве изменения дизайна, могут быть проблемой при строительстве дома из панелей. ( План дома №153–1781 ) Возможно, это самая сложная часть строительства дома из теплоизоляционных панелей. Не все подрядчики строят из панелей, и вы должны быть уверены, что будете работать с тем, кто делал это раньше. Нехватка подрядчиков также может привести к повышению цен, так что помните об этом.