Строит дом из бруса недорогой: проекты и цены недорого, строительство в Москве

Дома из бруса под ключ недорого в Москве: фото и цены на проекты для строительства деревянных домов из бруса

Среди 1500+ проектов вы легко найдете подходящий именно вам проект дома из бруса под ключ в Москве, области и других регионах. На Лесстрое размещены проекты домов из бруса разной ценовой категории, этажности и типа постройки. Строительство домов из бруса ведется при помощи дополнительных элементов, которые обеспечивают оптимальную сборку конструкции. Наиболее распространены дома из клееного бруса, так как этот материал дает архитекторам дополнительные возможности при создании как типичных проектов, так и индивидуальных, которые выполняются с учетом абсолютно всех требований и пожеланий заказчика.

«Лесстрой» — это ресурс, на котором каждый, кто планирует строительство, сможет найти готовые проекты домов из бруса для постоянного проживания. Это легко сделать при помощи каталога, который снабжен удобной системой поиска. Вам необходимо ввести в соответствующие окна тип постройки, материал, из которого будет строиться Ваш дом, а также размер бюджета, в который Вы хотели бы уложиться при строительстве. Если Вы стремитесь построить деревянный дом из бруса недорого, то наш сайт будет в этом хорошим подспорьем. Все проекты предоставляются пользователям совершенно бесплатно. Размещают их строительные организации, которые заинтересованы в том, чтобы выступить в роли подрядчика Вашего строительства. Все эти компании являются надежными партнерами и опытными участниками рынка.

Поскольку стоимость проектов иногда существенно разнится, посетители сайта могут обеспечить для строительства своего дома оптимальное соотношение «качество/стоимость» и выбрать лучшего, на их взгляд, подрядчика. Кроме того, если у Вас есть готовый проект, или Вы отобрали один из выложенных на сайте проектов для строительства своего дома, Вы можете провести тендер на выполнение своего проекта и таким образом выбрать подрядчика на конкурсной основе.

Строительство домов из бруса заказчики сегодня выбирают наиболее часто. Это не удивительно, ведь ни один материал не может превзойти по своему качеству дерево. Классический брус представляет собой прямоугольное бревно. Именно форма помогает укладывать материал стык в стык, что позитивно сказывается на энергосбережении и прочности конструкции. Также преимуществом подобных дачных домов из бруса является то, что они являются довольно быстрыми в сборке. Сроки возведения таких домов также порадуют заказчиков строительства.

Дома из бруса под ключ, проекты и цены брусовых домов

Дома из бруса прочно вошли в повседневную жизнь людей. Большинство загородных домов на дачных участках сделаны из профилированного бруса, и этому есть просто объяснение. Брусовые коттеджи имеют несколько преимуществ, которые сделали их столько популярными у самых широких слоев населения.

Имеются три основные причины, которые позволили деревянным домам распространится с большой скоростью. Преимущества у таких коттеджей следующие:

• Разнообразные проекты.

В данный момент времени предлагается несколько сотен разнообразных проектов с отличными планировками, которые отличаются друг от друга по размеру и количеству этажей. Каждый желающий сможет подобрать себе проект по вкусу и по финансовым возможностям.

• Высокая скорость постройки.

Сборный терем может быть построен в Москве всего лишь за месяц! Заказчик получит дом под ключ. Который полностью будет готов для круглогодичного проживания и не потребует достройки.

Преимущество ценовой политики компании СК Домострой

Преимущество компании СК Домострой перед конкурентами — это недорогие цены. Купить дом от производителя легко. Достаточно лишь позвонить нам по бесплатному телефону или отправить заявку на строительство. После обсуждения всех деталей мы вышлем вам предварительный договор. При подписании договора предоплаты никакой не берем, только после доставки материалов на участок вы должны будете оплатить 70% от стоимости постройки и 30% по завершению строительства. Заказы принимаем на 2020 год.

Наша компания строит зимние и летние дома, как большого размера, так и небольшие маленькие. Уютные садовые домики различной планировки для дачи эконом класса. Сделаем все, чтобы Вы могли наслаждаться комфортным загородным отдыхом всей семьей, имея каждый свою отдельную комнату.

Надумали строить дом, но не нашли фото современного дизайна? Можно бесплатно посмотреть готовые проекты домов на нашем сайте или прислать индивидуальный чертеж на расчет стоимости сметы в калькуляторе.

Дачный дом может иметь следующие дополнительные элементы:

• мансарда;
• веранда;
• терраса;
• эркер.

Используемый размер профилированного бруса: 100х100, 100х150, 150х150, 150х200, как сухой, так и естественной сушки. При предварительном заказе можем построить из клееного.

Большой региональный охват

Заказать строительство можно в Московской, Ленинградской, Новгородской, Ярославской, Калужской, Псковской, Владимирской, Вологодской, Тверской областях и также во многих городах: Москве, Подмосковье, СПБ, Великом Новгороде, Ярославле, Калуге, Вологде, Пестово, Владимире.

Строительство домов и коттеджей под ключ в Новокузнецке. Проекты и цены

Постройка недорогого дома под ключ (например, каркасного или деревянного) для постоянного проживания подразумевает комплекс самых разных работ: от установки фундамента до отделки фасада. Поэтому легче обратиться в строительную компанию, чем искать постоянно меняющиеся бригады рабочих. Этот вариант сэкономит Вам не только время, но и средства. Ведь благодаря большому объему работ фирмы делают значительные скидки, и Вы сможете построить коттедж под ключ недорого. Кроме того у Вас будет гарантия качества, поскольку подрядчик будет заниматься строительством от А до Я. Однако, при выборе исполнителя, мы сталкиваемся с проблемой: «Какая строительная компания лучше?». Мы дадим Вам несколько советов по выбору добросовестного и компетентного подрядчика:

1. Детальная техническая документация к договору подряда. Добросовестные застройщики уделяют значительное внимание этому пункту. Обязательно проверьте, чтобы она была полной и подробной. Иначе, ее отсутствие может развязать подрядчику руки, и он начнет упрощать конструкции и удешевлять используемые материалы.
2. График платежей. Последнее время на рынке Новокузнецка участилась ситуации, когда строительные компании приступают к работе без предоплаты. Спешим Вас насторожить – скорее всего это признак недобросовестного исполнителя. Позже с вас…

Читать дальше

потребуют сделать оплату 95% услуг еще до конца окончания работ. Как следствие Вы потеряете рычаги управления и перестанете контролировать процесс постройки Вашего каркасного дома для постоянного проживания. Взамен этого предложите вариант с несколькими поэтапными платежами. Обратите внимание, что Ваша последняя оплата должна быть не менее 15% и должна быть после сдачи коттеджа. Это сохранит мотивацию исполнителя устранить все недочеты.

3. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Если Вы не разбираетесь в тонкостях строительства домов под ключ в Новокузнецке, то самым верным решением будет просмотр уже построенных деревянных или каркасных домов. Сходите на экскурсию! Пообщайтесь с людьми, узнайте, что им понравилось, а что нет. Если подрядчик не готов предоставить Вам данную услугу, то это лишний повод задуматься над выбором.
4. Время существования застройщика. Обратите внимание на время создания юридического лица. Новые строительные фирмы появляются на рынке каждый день и исчезают через пару лет.
5. Обсуждение проекта и заключение договора. Перед подписанием договора еще раз обсудите со своим менеджером все пункты договора. Убедитесь, что у Вас нет разночтений. Цена строительства деревянного дома под ключ, нужная комплектация, сроки и гарантия – это то, чему Вы должны уделить особое внимание. Также проверьте, наличие пени за нарушения сроков строительства

Помните, что в добросовестном исполнении договорных обязанностей заинтересованы обе стороны. Ни одной серьезной компании не хочется, чтобы ее клиенты бегали в офис с рассерженными лицам. Наоборот, один довольный заказчик приведет пару новых.

Подходите к строительству коттеджа под ключ в Новокузнецке с хорошим настроением. Пусть наши советы помогут Вам выбрать правильного исполнителя и избежать каких-либо проблем.

Дома из бруса под ключ недорого для постоянного проживания и для дачи

Просьба учесть, что размеры окон, дверей, их расположение можно изменить по согласованию с заказчиком. Размеры на планах помещений даются от внешней стороны стены. То есть внутри брусовой дом будет чуть меньше, за минусом толщины стен. Цены указаны за базовую комплектацию домов из профилированного бруса 140х90 (толщина стены 90) «под ключ». Информация о комплектации и ценах на дополнения здесь…

Эра величания каменных построек прошла. Сегодня внимание общества вновь заполнили дома из бруса. Ранее всех преимуществ этих сооружений не дооценили, поэтому сегодня уже обновленные, модернизированные, улучшенные деревянные дома активно применяются как для постоянного, так и для временного жилья или дачи.

Основные характеристики

Дома из бруса «под ключ» — хорошая альтернатива кирпичным сооружениям. Природный материал делает дом уютным, теплым, максимально защищенным от негативного влияния внешней среды.

 

Кроме того, такие постройки отличаются:

• практичностью эксплуатации;
• приемлемой стоимостью;
• экологической безопасностью. Не выделяют вредных испарений;
• продолжительным сроком службы. При этом на протяжении всего срока службы дом не теряет своей привлекательности и функциональности;
• оперативностью возведения;
• надежностью, высокой прочностью, при условии небольшого веса всей конструкции.

Именно поэтому спрос на деревянные модели растет с каждым годом. Брус позволяет поддерживать в помещении оптимальный микроклимат, поскольку хорошо пропускает воздух, имеет отменную теплоизоляцию. Дома из бруса подходят, как для дачи, так и для постоянного проживания. Они не нуждаются во внутренней отделке, а также дополнительном утеплении, поэтому являются очень экономными в этом отношении. Деревянные балки сами по себе смотрятся очень аккуратно, стильно, поэтому над дизайном интерьера данного сооружения сильно размышлять не придется.

Специальные пропитки, которые используются при возведении дома, делают его максимально защищенным от насекомых, грибка, плесени, минимизируют необходимый уход, а также существенно продлевают срок службы постройки.

Дома из бруса — это мечта каждого. Они пахнут древесиной, создают положительную ауру, в которой приятно находиться.

Где заказать дом из бруса?

Заказать изготовление дома из бруса «под ключ» вы сможете в компании «Построй-К». В каталоге представлены модели готовых объектов. У нас вы сможете купить дома из профилированного бруса недорого на выгодных условиях. Своей целевой аудитории мы предлагаем обширный выбор проектов, индивидуальный подход, высококлассный сервис, приемлемые условия доставки, консалтинговые услуги. Делайте обдуманный выбор в пользу практичных и функциональных домов.

Спроектируем и обсчитаем дом под ключ или под усадку по вашим ссылкам, эскизам, чертежам и пожеланиям, пусть это будет небольшой одноэтажный дачный домик или двухэтажный коттедж из бруса.

Строительство домов под ключ в Туапсе, деревянные дома недорого в Краснодарском крае

Специализирующаяся на предоставлении комплексных строительных услуг в сегменте малоэтажного домостроения наша компания возводит деревянные дома под ключ в Туапсе с широким ассортиментом архитектурных и планировочных решений. Квалифицированные специалисты компании с использованием современных технологий и качественных материалов ведут строительство недорогих домов из профилированного бруса, а также строят каркасные дома под ключ, добротные брусовые бани. Воспользовавшись нашими услугами и выгодными ценовыми предложениями, вы с минимальными затратами сможете стать владельцем красивой загородной недвижимости, отвечающей современным критериям комфорта.

Экономичное строительство домов под ключ

Закладывая недорогие надежные фундаменты, используя пиломатериалы собственного производства и оптимизированные проектные решения, компания строит практичные в эксплуатации и недорогие в реализации дачные дома и зимние коттеджи эконом класса с ценами ниже среднерыночных. Профессиональная организация рабочих процессов и высокая скорость производства работ позволяют компании минимизировать временные потери на строительство деревянных домов, а безупречное качество комплексных услуг исключает необходимость дополнительных вложений в ремонт или отделку.

Преимущества компании:

• большой опыт в малоэтажном домостроении;
• реализация проектов любого уровня сложности;
• комплексное строительство;
• высокий уровень базовых и сервисных услуг;
• собственное производство пиломатериалов;
• обширная коллекция готовых проектных решений;
• выгодные ценовые предложения;
• удобный формат сотрудничества.

Проекты компании: функциональная планировка, красивый дизайн

В активах компании большая подборка оптимизированных под экономичное строительство готовых проектов с продуманными архитектурно-планировочными решениями. Вариативность планов позволяет подобрать для строительства садовые одноэтажные домики недорого или теплые большие дома для постоянного проживания с учетом желаемой площади, этажности, планировки, стиля. Практичные проекты и разумные цены на дома из профилированного бруса характеризуют компанию, как выгодного делового партнера.

Экономичное строительство каркасного дома

Если существует нацеленность на строительство загородного дома с высокой скоростью производства работ и экономией на каждом этапе, обратите внимание на каркасные дома. Строящиеся с минимальными временными затратами без специализированной тяжелой техники, такие дома являются отличным бюджетным решением за счет доступности материалов, простой инженерии, недорого фундаменты, несложного монтажа силового комплекта. Экономичность каркасных домов не отменяет высокие эксплуатационные характеристики и возможность реализации любых архитектурных идей. Построенные по каркасной технологии дачные дома под ключ не менее комфортны и выразительны, чем элитные коттеджи, а возможность достройки в любой момент дополнительных уровней или архитектурных элементов делает их еще более интересными. Быстро и недорого построить каркасный дом, вы сможете с нашей компанией.

Практичные дома из профилированного бруса

Легкие фундаменты, удобная сборка конструкции, отлаженные технологии позволяют строить дома из бруса под ключ недорого и быстро, а минимальные затраты на теплоизоляцию и эксплуатационное обслуживание делают их еще экономнее. Помимо очевидных достоинств дома из бруса традиционно славятся экологичностью и комфортным температурно-влажностным режимом, архитектурной выразительностью и внешней эстетикой. В целом такие дома являются беспроигрышным вариантом для загородного строительства.

Простые правила заказа

Чтобы построить дом из бруса в Туапсе, вам достаточно позвонить по номеру контактного телефона компании. Альтернативные варианты — оставить на сайте заявку онлайн или отправить ее по электронной почте.

Механика сотрудничества:

• выбор проектного решения;
• согласование сметы, сроков, обязанностей сторон;
• доставка комплекта материалов;
• подписание договора;
• предоплата в сумме 70% от стоимости проекта только наличными;
• строительство дачного дома под ключ быстро и дешево.

С нашей компанией любое строительство становится быстрым и выгодным.

Строительство домов под ключ в Сочи, деревянные дома недорого в Краснодарском крае

Профессиональное строительство домов под ключ с акцентами на качество, экономичность и высокую скорость производства работ вы сможете заказать в нашей компании. Опытные мастера, талантливые архитекторы, инженеры и дизайнеры помогут вам стать владельцем безукоризненно надежного загородного дома в Сочи с высоким уровнем комфорта и выразительной архитектурой. В зоне ответственности компании каркасные дома под ключ, строительство недорогих домов из профилированного бруса. Работает компания и в направлении строительства комфортных бань из бруса.

Лучшие предложения на рынке деревянного домостроения

Своим клиентам компания готова предложить экономичное строительство деревянных домов с использованием оптимизированных проектных решений, современных технологий и материалов высокого качества. Оптимальные условия сотрудничества и выгодные ценовые предложения помогут вам построить дом из бруса с минимальной нагрузкой на семейный бюджет, а практические навыки и высокая компетенция специалистов компании выступят гарантом долговечности и прочности жилой постройки.

В активах компании собственное производство пиломатериалов, большая подборка готовых проектных решений, высокий уровень базовых и сервисных услуг, лояльная политика цен, качественная реализация проектов любого уровня сложности, оперативное выполнение заявок. Компания строит самые лучшие и практичные в Сочи деревянные дома под ключ.

Готовые проекты и лучшие цены

Снизить расходную часть и сократить сроки строительства помогут предложенные в широком ассортименте типовые проекты на каркасные и брусовые дома. Каждый из представленных проектов содержит наиболее удачные архитектурно-планировочные решения, и разрабатывался с нацеленностью на рациональное использование пространства с функциональным зонированием помещений. Большая вариативность планов позволяет подобрать лучший вариант дачного компактного дома эконом класса или комфортного зимнего коттеджа для постоянного проживания с желаемой площадью, этажностью, компоновкой помещений, архитектурой.

Итоговая цена постройки дома зависит от типа фундамента, сложности и степени готовности проекта, использующихся материалов, площади, комплектации, этажности, сезона. В возможностях компании строительство больших коттеджей и садовых одноэтажных домиков недорого и максимально быстро.

Дома из профилированного бруса

Бескомпромиссный вариант строительства практичной загородной недвижимости, отвечающей современным критериям комфорта и надежности. Оставляющие впечатления непоколебимой устойчивости и внутреннего тепла, дома из профилированного бруса притягивают архитектурной выразительностью и безусловной внешней элегантностью. Удачная планировка делает такие дома удобными к проживанию, а хороший проект и качественные пиломатериалы обеспечивают высокие эксплуатационные характеристики. Отлаженные технологии, недорогие фундаменты и удобная сборка конструкции позволяют строить дома из бруса под ключ недорого с минимальными временными потерями.

Строительство каркасного дома

На рынке малоэтажного домостроения в доступном ценовом сегменте представлены феноменально экономичные каркасные дома. Стоит учитывать, что бюджетность решения не означает низкие прочностные характеристики и отсутствие архитектурной привлекательности. Возводятся каркасные дачные дома под ключ в минимально возможные сроки с довольно существенной экономией на каждом этапе: начиная с заложения недорого фундамента и заканчивая простой инженерией. К характерным особенностям каркасной технологии, помимо очевидной экономичности, можно отнести возможность быстрой достройки дополнительного уровня или архитектурных элементов, а также практичное расположение коммуникацией внутри полых стен. В целом построить каркасный дом можно с наименьшими финансовыми и временными затратами.

Как заказать строительство загородного дома

Для этого вам необходимо оставить на сайте заявку онлайн, отправить ее по электронной почте, или позвонить по номеру контактного телефона компании.

Механика сотрудничества:

• выбор проекта;
• согласование сметы, сроков, обязанностей;
• доставка комплекта материалов;
• заключение договора;
• предоплата в размере 70% от суммы проекта наличными;
• строительство дачного дома под ключ быстро и дешево.

С нашей компанией вы сможете построить дом высокого качества, сэкономив на проекте, фундаменте, материалах.

Дома из бруса под ключ недорого в Московской области, цены и проекты

Жить в таком доме – одно удовольствие, так как он:

• красивый;
• экологичный;
• надежный;
• теплый;
• с приятным микроклиматом и запахом внутри.

Кроме вышеперечисленных преимуществ следует отметить долговечность (от 50 лет), хорошую цену и быстрое возведение без обязательной заливки ленточного фундамента. Для таких домов подходит фундамент из винтовых свай. Его монтаж производится за 1 день.

Построить дом из бруса естественной влажности или сухого

«Русские плотники» могут построить дом из бруса в Московской области под ключ из высушенного материала или с естественным уровнем влажности.

Профилированный брус естественной влажности выигрывает в цене, но не подходит для быстрого строительства. После завершения постройки дома и перед дальнейшими работами, необходимо будет подождать от 6 до 12 месяцев пока материал сам высохнет и даст усадку. Это отодвигает дату въезда. До окончательной усадки невозможно установить двери, окна, сделать отделку. Зато такие дома из бруса стоят недорого и если торопиться некуда, тогда подобный проект позволит вам разбить расходы на два этапа.

Сухой профилированный брус – эстетически привлекательный материал, который позволяет закончить постройку и сдать объект в эксплуатацию очень быстро. Он дает равномерную небольшую усадку практически без трещин. К тому же этот материал обладает повышенной устойчивостью к грибку и плесени, прочностью и другими улучшенными характеристиками, если сравнивать с тем же материалом, но естественной влажности.

Дома из бруса от «Русских плотников»

Только опытные специалисты сумеют правильно поставить строение из бруса. Заказ у строителей с низкой квалификацией домов из этого материала приведет к серьезному сокращению срока эксплуатации и неудовлетворительному уровню качества самой постройки.

Строительство домов из бруса

Мы 10 лет занимаемся возведением домов, бань и других сооружений из профилированного бруса. Закончено более 750 проектов. Некоторые вы можете посмотреть в разделе наших работ. Там есть фото, размеры домов, беседок или бань, итоговая стоимость возведения.

На все строения из бруса, установленные «Русскими плотниками», вы получаете гарантию в 12 месяцев — самый показательный период. Все работы проводятся после заключения письменного договора. В нем фиксируется все: от особенностей проекта и сроков до цены.

21 Бюджетный крутой домашний бар «сделай сам», который нужен в вашем доме

Размещено ММК 3 апр. 2015 г.

После напряженной работы нет ничего более расслабляющего, чем выпить напиток. Но не в каждом доме есть встроенный домашний бар. Прежде чем вы начнете покупать готовые батончики, почему бы не подумать о том, чтобы создать собственный бар, который позволит вам проявить свой индивидуальный стиль. В этой статье мы представим вам 21 крутой дизайн домашнего бара своими руками, который может поразить вас. Они просты и не требуют больших денег, но могут помочь вам обзавестись небольшим уютным баром.Повеселись! Чтобы узнать больше о каждом, перейдите по соответствующей ссылке под изображением.

1. Пиано-бар:

Источник: househoneys.com

2. Винный барный столик для вечеринок:

Источник: amazinginteriordesign.com

3. Старый телевизор повторно используется в качестве барной тележки:

Источник: pinkflamingolounge.blogspot.com

4. Бар-бочка с виски:

Источник: pinterest.com

5. Превратите книжный шкаф в барную стойку:

Источник: apartmenttherapy.com

6.Барная раковина:

Источник: homedecormaster.com

7. Винный стол, сделанный из деревянной катушки с кабелем:

Источник: brandedintimedecor.com

8. Утилизируйте поддон в стойку для вина:

Источник: pinterest.com

9. Барная бочка из переработанного вина:

Источник: theownerbuildernetwork.co

10. Блестящие тележки для бара:

Источник: sohautestyle.com

11. Бар «Сделай сам» из старого шкафа:

Источник: sarahstwohands.wordpress.com

12. Бар из поддонов в стиле вестерн:

Источник: 1001pallets.com

13. Тележка для чемоданов:

Источник: apartmenttherapy.com

14. Превратите старую кроватку в барную стойку:

Источник: hometalk.com

15. Бар открытая дверь-открытый:

Источник: artsychicksrule.com

16. Очаровательная тележка-бар из древесных отходов:

Источник: niftynest.blogspot.com

17. Преобразование шкафа для хранения в барную стойку:

Источник: bhg.com

18. Превратите деревянные полки в шикарный мини-бар:

Источник: lovemaegan.com

19. 2 поддона, 3 брусчатки и белая краска:

Источник: mobilehomeliving.org

20. Комод до винного бара:

Источник: designdecor.com

21. Деревянный настенный бар для дома из поддонов:

Источник: dumpaday.com

Источник: WooHome

Поделитесь своими мыслями

Как быстро построить уличный бар своими руками

Хотите добавить функциональную портативную барную стойку для дома на открытом воздухе? Узнайте, как построить домашний бар с нуля с помощью этого дешевого бара своими руками! Мы построили этот бар, потому что нам нужно было сделать барный шкаф своими руками с холодильником рядом с нашим бассейном.Этот деревенский бар на открытом воздухе легко построить, и это простой портативный уличный бар, который можно использовать для свадебного бара на открытом воздухе и многого другого! Продолжайте читать, чтобы узнать, как быстро построить уличный бар своими руками!

Наше желание добавить бар на задний двор возникло, когда мы несколько лет назад поехали в Мексику и посетили пляж, где был тики-бар с качелями. Моим детям понравилась идея бара с качелями, и мне тоже!

У меня всегда в голове была идея бара с качелями, но у нас на заднем дворе нет места для качелей.Поэтому я остановился на Quick DIY Bar, который имеет возможность добавлять качели позже, если мы захотим

Эту планку можно использовать по-разному, она легкая, портативная и даже лучше! Я мог использовать этот бар для любого мероприятия (в помещении или на улице!). Он идеально подходит для свадьбы в деревенском стиле, и я создал несколько забавных вывесок для нашего бара, чтобы вы могли изменить тему!

Добавьте табличку на доске в свой бар, чтобы сделать тематический бар (Taco Bar, Bacon Bar, Donut Bar, Pool Bar, Tiki Bar, Wine Bar, Lemonade Stand)… Я мог бы продолжить, но я уверен, что вы подходите с идеями тоже 🙂

Я окрасил наш бар своим любимым цветом Wood Stain: Briarsmoke.

Я также использовал пару слоев полиуретана, чтобы защитить его от суровых погодных условий и солнечных лучей.

Наш бар находится прямо за дверью кухни, поэтому к нему легко получить доступ, чтобы купить еще напитков, если это необходимо. А вот вид на наш бассейн, когда стоишь за стойкой…

Размер барной стойки идеально подходит для размещения как минимум 6-8 человек на табуретах или стоящих вокруг стойки, и как минимум 3-4 человека могут поместиться внутри стойки.

Эту планку можно быстро сделать своими руками, на ее создание ушло всего около 3 часов, а затем еще 2 часа на то, чтобы окрасить и покрасить. Это веселый проект выходного дня, которым вы сможете наслаждаться долгие годы!

У нас также есть небольшой уличный холодильник, который идеально подходит для нашего бара. Этот холодильник NewAir идеально подходит для использования на открытом воздухе и для хранения напитков и еды! Достаточно маленький, чтобы поместиться и внутри бара 🙂

Я уверен, что вы умираете от желания узнать, как сделать батончик, но сначала сделаем небольшой отказ от ответственности …

В этом уроке я расскажу, как построить быструю уличную барную стойку, используя дерево и базовые навыки деревообработки.

В этом уроке я делюсь пошаговыми инструкциями по созданию быстрого уличного бара из дерева. Мы используем машины с лезвиями и имеем опыт работы с этими машинами.

Предлагаю вам ознакомиться с циркулярными пилами и т. Д. И ознакомиться с мерами предосторожности на этих машинах / оборудовании перед использованием.

У вас всегда есть возможность попросить Home Depot распилить древесину для вас, если вы не чувствуете себя комфортно, используя настольные пилы самостоятельно.Я привожу точные размеры ниже, чтобы доставить их в Home Depot, если вы хотите, чтобы они рубили дрова для вас

— >> Посмотрите мои лучшие видео в Instagram, чтобы узнать, как быстро сделать дешевый бар своими руками!

Как быстро построить уличную барную стойку своими руками

Узнайте, как построить портативный бар своими руками, и узнайте, как мы сделали этот барный шкаф своими руками с холодильником для нашего открытого пространства!

Давайте начнем с материалов, необходимых для быстрого создания бара своими руками…

Припасов:

• (3) куски дерева 2 ′ x 4 ′ x 8 ′
• (7) Куски дерева размером 1 x 3 x 8 футов
• 4 ′ x 8 ′ x.Фанера 25 ″ или толстая сосна на ваш выбор (верх)
• Циркулярная пила (или отнесите мерки в Home Depot и попросите их распилить)
• Торцовочная пила для меньших разрезов (или отнесите мерки в Home Depot, чтобы они разрезали)
• Электродрель
• Винты Deckmate
• Многоцелевые винты для наружной деки
• Зажим для дерева
• Шлифовальный станок или шлифовальные блоки
• Paint or Stain (наш окрашен морилкой Briarsmoke)
• Полиуретан (у нас на водной основе с матовым покрытием для защиты от внешних воздействий)
• Кисти для рисования или губчатая кисть
• Тряпки

Направления:

1. Соберите припасы. Пожалуйста, смотрите видео в моем Instagram. Основные моменты с более подробной информацией и фотографиями !
2. Начните с вырезания (5) частей размером 2 x 4 x 40 дюймов (которые будут использоваться для ног).
3. Затем отрежьте (4) кусочки размером 2 x 4 x 20 дюймов (которые также используются для ножек).
4. Постройте каркас для ножек, прикрепив 40-дюймовые детали в качестве «ножек» и 20-дюймовые детали в качестве опорной / соединительной детали с 2-дюймовым зазором внизу. Используйте винты 2 и 1/2, чтобы прикрепить ножки.
5. Когда ножки построены, положите их на бок и используйте (2) 1 x 3 x 60 дюймов сверху, чтобы соединить ножки вместе.Теперь вы увидите, как балочная рама собирается вместе 🙂 Используйте винты 1 и 5/8 для прикрепления.
6. Вырежьте 6 дополнительных планок размером 1 x 3 x 60 дюймов для передней части.
7. Прикрепите к ножкам винтами 1 и 5/8.
8. Отрежьте 16 боковых частей размером 1 x 3 x 23,75 дюйма ».
9. Прикрепите к боковым сторонам перекладины винтами 1 и 5/8.
10. Отрежьте верхнюю переднюю часть размером 15 ″ x 64 и 1/2 ″ (она должна выступать на 8 ″ спереди).
11. Прикрепите к верхней передней части с помощью винтов 1 и 5/8 и зажима, чтобы удерживать ее на месте.
12. Отрежьте 2 боковые верхние части 5 и 14/16 ″ x 17 и 1/16 дюйма.
13. Прикрепите верхние боковые части винтами 1 и 5/8 и сделайте внутреннюю часть заподлицо (чтобы не было выступа с внутренней стороны, но с небольшим выступом снаружи).
14. Отшлифуйте верхнюю и боковые части верха, чтобы удалить любые части, которые могут стать причиной осколков.
15. Покрасьте или протрите планку по своему желанию. Я окрасил нашу уличную барную стойку своими руками морилкой Varathane Briarsmoke Wood Stain.
16. Используйте полиуретан для уплотнения шины.Я использовал полиуретан на водной основе поверх пятна, чтобы защитить его от непогоды. Я использовал матовое покрытие, но вы можете использовать глянцевое покрытие для верхней части, если хотите, чтобы верхняя часть панели была глянцевой.
    
17. Разместите бар в желаемом месте и наслаждайтесь! Найдите руководство по изготовлению вывески «Сделай сам» долларового дерева здесь!

Размеры древесины (если у вас есть магазин товаров для дома, вырежьте для вас древесину):

• 5 отрезков 2 x 4 x 40 дюймов
• 4 куска 2 x 4 x 20 дюймов
• 16 кусочков размером 1 x 3 x 23 и 3/4 дюйма
• 8 кусков 1 x 3 60 дюймов
• 1 кусок размером 15 ″ x 64 и 1/2 ″
• 2 куска размером 5 и 14/16 ″ x 17 и 1/16 ″

— >> Посмотрите, как я сделал этот знак DIY Dollar Tree BAR в этом видео!

Заключение о том, как построить переносную штангу

Надеюсь, вам понравился этот урок, посвященный тому, как создать домашний бар с нуля.Эта панель Quick DIY — веселый проект выходного дня, на сборку которого уходит всего несколько часов. Такой бар в деревенском стиле, как этот самодельный, можно использовать для многих мероприятий и общественных мероприятий, а также прекрасно смотреться в декоре вашего заднего двора. Удачи, украшая и используя свой новый бар, и не забудьте прислать мне фотографию своих творений!

Вы построили планку или аналогичную версию? Я хотел бы видеть его! Отправьте мне фотографию в Facebook, Instagram или по электронной почте, и я поделюсь со своими подписчиками

🙂

FACEBOOK: https: // www.facebook.com/simplemadeprettyblog/

INSTAGRAM: https://www.instagram.com/simplemadepretty/

ПИНТЕРЕСТ: https://www.pinterest.com/SMPblog/

Вот еще несколько советов по благоустройству дома, которые могут вам понравиться…

Как правильно выбрать цвета краски

Были ли у вас проблемы с выбором правильных цветов краски для вашего дома? Выбор правильных цветов краски для вашего дома может быть непростой задачей.В наши дни существует так много разных «белых» и «серых», как можно узнать, что они делают правильный выбор цвета краски?

Вот почему я собрал лучшие советы по Как выбрать цвета внутренней краски в этом посте.

Каждый дом индивидуален … вход в наш первый дом сильно отличался от входа во второй дом, и оба они сильно отличались от входа в наш третий дом! Поэтому я выбрал разный цвет краски для каждого входа во всех трех наших домах.Не говоря уже о том, что с того времени, как мы купили наш первый дом, до того времени, когда мы купили наш третий дом, цветовые тенденции в цветах для дома резко изменились. Цвета, которые я использовал тогда, больше не в моде, и что ж, мне просто не понравился коричневый загар, который был в нашем первом доме, ха-ха.

Итак, если вам нужна помощь в выборе цвета краски для остальной части вашего дома, перейдите в этот пост, чтобы увидеть мои советы по выбору краски и то, что сработало для меня во всех трех наших домах 🙂 Моя статья о том, как выбрать цвета краски для вашего дома — один из моих самых популярных постов, и читателям было полезно прочитать его, прежде чем отправиться в магазин за краской, которая в итоге не работает.

У меня также есть несколько идей для выбора цветовых комбинаций красок для спальни (с темами!)

Краска против обоев Peel & Stick

Обои с пленкой и наклейкой стали очень популярными в последнее время, поскольку не у всех есть доступ к инструментам для строительства собственных стен из шипа (спасибо Чипу и Джоанне) или они хотят облицевать всю стену плиткой метро. Я люблю укладывать плитку, но если бы я мог наклеить несколько обоев и закончить это дело, это сделало бы меня, мужа и мой кошелек счастливыми!

Вы можете найти обои в интернет-магазинах Target, Amazon, Home Depot и других! Я связал свои любимые обои из кожуры и стикера и те, которые использовал лично ниже.

Если вам действительно нравится идея снимать и наклеивать обои, но вы никогда не использовали ее раньше, я настоятельно рекомендую прочитать мои советы по использованию обоев для очистки и наклеивания и проверить различные виды обоев, которые мгновенно обновят ваше пространство!

Существует так много разных дизайнов и цветов, и как только вы научитесь наносить обои, вам захочется наклеить пленку и приклеить обои в шкаф, шкафы, книжные шкафы и многое другое!

Использование обоев из кожуры и наклеек определенно дало нам возможность быстро обновить наш дом без всех хлопот, связанных с резкой обшивки корабля, искусственного дерева или облицовки плиткой!

Если вы решите попробовать очистить и наклеить обои, я настоятельно рекомендую прочитать мои советы по использованию обоев для удаления и наклеивания и проверить различные виды обоев, которые мгновенно обновят ваше пространство!

Как покрасить кухонные шкафы без шлифовки

Если вам нравятся белые кухни в фермерских домах и вы хотите покрасить свою кухню в белый цвет, тогда вам понравится этот пост, в котором вы узнаете, как покрасить кухонные шкафы в белый цвет без шлифовки! Я покажу вам, как красить старые кухонные шкафы, и отвечу, сколько стоит красить кухонные шкафы (это намного дешевле, чем вы думаете!).Еще у меня есть много фотографий покраски кухонных шкафов до и после!

Вам не нужно беспокоиться о том, как покрасить кухонные шкафы без мазков кистью, потому что в этом посте у меня есть секрет, который раскрывает пошаговое руководство DIY о том, как покрасить кухонные шкафы, как профессионал.

— >> Узнайте, как красить кухонные шкафы без шлифовки здесь!

Дешевые домашние хитрости, которые повысят ценность

Ремонт дома может быть дорогостоящим, если вы не планируете бюджет и не решаете, какие обновления принесут максимальную отдачу от инвестиций.Продав наш обновленный первый дом всего за 4 года, мы купили дом еще большего размера, который нуждался в большом ремонте. Мы продали наш второй дом через 4 года, выполняя столь необходимую работу по получению прибыли, следуя той же стратегии, что и в нашем первом доме.

Если вам нравится обновлять свой дом, вы хотите повысить его стоимость или просто хотите, чтобы ваш дом выглядел лучше, вам следует ознакомиться с 10 дешевых домашних хитростей, которые сделают ваш дом намного лучше.

Экскурсия по нашим домам

Посетите наш первый дом здесь

Совершите экскурсию по нашему второму дому здесь

Посетите наш третий дом здесь

Вдохновляйтесь природой и создавайте свои собственные удивительные цветовые комбинации для спальни! Дополнительные советы о том, как выбрать цвет краски для дома, можно найти в этом посте!

Закрепите этот пост, чтобы построить бар на открытом воздухе на будущее…

Статьи о том, как построить быструю самодельную панель, которые могут вам также понравиться…

Psssssttt… Прямо сейчас я предлагаю БЕСПЛАТНЫЙ доступ к нашей цифровой библиотеке ресурсов всем подписчикам нашей рассылки.Ваш частный доступ включает в себя десятки бесплатных печатных поделок, домашнего декора и руководств по организации. Спешите получить здесь халяву! (Инструкции по доступу отправляются после подписки).

Отказ от ответственности: этот пост может содержать партнерские ссылки или спонсируемый пост. Все мнения всегда на 100% принадлежат мне, и я не сотрудничаю ни с одним продуктом или компанией, которые я не использую и не люблю. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим полным раскрытием информации для получения дополнительной информации.

Вы думаете о строительстве собственного дома в Мексике?

Захватывает ли вас идея построить собственный дом в Мексике возможностями? Вы хотите дом своей мечты или просто возможность создать собственное пространство? В этой статье мы поговорим о некоторых основных вещах, которые вам нужно решить при строительстве собственного дома.Мы сосредоточимся на строительстве дома в Плайя-дель-Кармен, но многие из упомянутых здесь вещей применимы ко многим районам Мексики.

Сколько стоит построить дом в Мексике?

Этот вопрос возникает на многих форумах, и люди отвечают, что в Мексике указываются приблизительные цены на квадратные метры (футы) для строительства. На самом деле существует слишком много факторов, чтобы дать вам точную оценку. То, как вы спроектируете свой дом и желаемую отделку, сильно повлияет на стоимость строительства.

Например, новый «Тулумский стиль» относительно прост в строительстве, современен и доступен по цене. Это влечет за собой полированные бетонные полы и небольшое использование плитки. Стены в ванных комнатах — гладкий цемент (полированный бетон). Пространства стали более открытыми, и в них нужно добавить меньше завершающих штрихов. Такой современный и чистый дизайн может воплотить нашу мечту в жизнь по гораздо более низкой цене.

В стиле Тулума используется много бетона и чистые поверхности. Это может быть легко построить и сэкономить на вашем бюджете.

Один из способов взглянуть на стоимость дома — это цены на базовый дом в планируемом поселке. Купить новый дом с тремя спальнями можно примерно за 45 000 долларов США. Эти дома продаются с прибылью, поэтому вы знаете, что здесь возможно недорогое строительство. Это очень простая конструкция, иногда без встроенных шкафов, но она дает вам представление. Большинство домов, построенных в Мексике, стоят 1/3 стоимости строительства в других странах.

Стоимость труда и материалов на строительство дома

Работа в Мексике ниже оплачивается, чем в большинстве регионов.Чтобы вы имели представление о ценах, строитель (abaniles, общее название людей, работающих с бетоном) получает в среднем от 200 до 600 песо в день. Это будет большая часть бригады, строящей ваш дом. Часто это то, что строители в других странах получают за один час!

От того, где вы строите свой дом, по каким стандартам вы хотите и насколько он сложен, будет зависеть уровень квалификации ваших рабочих. Общие затраты на рабочую силу делают строительство дома в Мексике более доступным.

Стоимость стройматериалов

Благодаря глобализации материалы стали более стандартными по цене. Цены на бетон, бетонные блоки и арматуру немного ниже, но примерно такие же, как в других странах.

Некоторые вещи такие же или больше, чем в других странах. Это может быть плитка, смесители и осветительные приборы.

Изучение местных материалов и методов строительства значительно сэкономит вам деньги на вашем доме. Крыши Palapa над открытыми пространствами, использование местного камня на фасадах, краски мексиканских брендов и тому подобное могут сэкономить вам тысячи долларов.

3 района Плайя-дель-Кармен, где можно построить дом

Если вы хотите построить дом в Плайя-дель-Кармен или его окрестностях, вам необходимо учесть несколько факторов.

1. Если вы смотрите на центр города, чтобы построить дом, вам нужно подумать о стоимости земли и процессе получения разрешения. Большая часть центральной части Плайя-дель-Кармен превращается в более высокие здания с несколькими квартирами. (См. Нашу статью о взрослении Плайя-дель-Кармен). Это означает, что стоимость земли намного выше и часто неэффективна с точки зрения затрат только на строительство дома.Процесс получения разрешения также будет более строгим в центре.
2. В запланированном сообществе. Есть новостройки с участками на продажу (в основном на юге и севере Плайя-дель-Кармен). Эти районы могут быть привлекательными, потому что они регулируются, и вы можете быть уверены в том, как этот район будет развиваться. Однако это означает, что у вас есть определенные ограничения на то, что вы создаете, размер и многие другие ограничения. Некоторые из них настолько ограничительны, что в основном означают выбор модели одобренных домов и выбор отделки.
3. Окрестности центра города и недалеко от Плайя-дель-Кармен. Как только вы попадете в некоторые из новых частей Плайи или за ее пределами, вам действительно нужно подумать об услугах. Это не только электричество, это может означать сотовый сигнал и Интернет. Это может означать отключение от сети (см. Нашу статью об устойчивом образе жизни в Мексике). Хорошие новости о выборе строительства дома за пределами центра или за городом — это количество ограничений и более простой процесс получения разрешений.

Вы нашли место, где хотите построить, что теперь?

Теперь, когда вы нашли место, где хотите построить дом, теперь приходит кто его спроектировать.Обычный шаг — сначала к архитектору. Они могут составить планы того, что вы хотите. Хорошая новость в том, что здесь, в Мексике, много архитекторов и помощников. Многие работают по доступной цене, и это может быть шагом экономии денег по сравнению со строительством дома в другом месте.

Большинство архитекторов знакомы со строительными компаниями или строителями. Некоторые работают рука об руку, а другие могут порекомендовать вам людей. Мы упоминаем строительные компании и строителей отдельно. Строительные компании — это больше универсальная остановка для генерального подрядчика, а также посредников для обработки разрешений.Строители — это в большей степени люди, которые строят свои руки. Если вы желаете применить более практический подход, то, возможно, вы не пройдете весь маршрут со строительной компанией. Однако мы скажем, что вам нужно быть доступным, говорить по-испански и хорошо разбираться в процессе строительства. Большинство способов строительства и сроков отличаются от других стран. Перед тем, как приступить к строительству дома, хорошо ознакомиться с терминологией.

Примечание: Выбор строителей или подрядчиков не должен зависеть от того, приехали ли они из вашей страны или в совершенстве владеют английским языком.Были случаи, когда говорящие американские или канадские подрядчики получали работу, но выманивали у клиентов деньги. Есть и плохие мексиканские подрядчики. Просто не торопитесь и постарайтесь получить рекомендации и посмотреть на примеры работ от людей, прежде чем нанимать их.

Совет: Убедитесь, что вы знаете иммиграционный статус того, кого вы нанимаете. Если человек не мексиканец, он должен иметь разрешение на работу в Мексике. Иммиграционная служба может проверить, и если в вашем доме будет обнаружен кто-то, у кого нет соответствующей визы, вас могут оштрафовать.

Способы строительства дома в Мексике

Те из вас, кто из остальной части Северной Америки и Европы, обнаружит, что методы строительства в Мексике сильно отличаются. Нет деревянного каркаса, все бетонное. Бетонные блоки и залитый цемент составляют основу строений здесь. Наиболее очевидные причины — климат, термиты и ограниченная древесина.

Фундамент под строительство дома в Мексике

Поскольку во многих частях Мексики, и в особенности на полуострове Юкатан, коренная порода находится близко к поверхности, для этого проводятся раскопки.После того, как достигнута коренная порода, возводится каменный фундамент. Оттуда стены построены из комбинации армированных арматурных столбов и заполнены бетонным блоком. Вторые этажи и крыши сделаны из бетонных балок (vigas) и заполнены специальными бетонными блоками или блоками из пенополистирола.

Электромонтаж и сантехника дома в Мексике

Когда основная конструкция построена, сантехники и электрики вырезают в стенах каналы для прокладки проводов и трубок. После того, как все будет на месте, они вернутся и залатают стены смесью цемента и песка.Это может показаться обратным, поскольку вы можете установить водопровод и провода на этапе строительства, но это легче сделать после того, как основная конструкция будет построена.

Окна и двери

Окна все измеряются после создания для них пространства. Таким образом, большинство окон изготавливаются «на заказ». Окна домов в Мексике обычно имеют одинарное остекление, и только в строительстве очень высокого класса используется ураганное стекло или изоляционное стекло с двойным остеклением. Большинство дверей сделаны из дерева и изготовлены на заказ плотником.Например, в Home Depot есть заводские двери, но ими пользуются не многие.

Отделка вашего дома

Вот и последние штрихи, такие как плитка и покраска. Наружные стены перед покраской обрабатываются герметиком. Крышу часто покрывают красным или белым герметиком, чтобы не пропускать воду. Часто приходится повторяться снова и снова, поскольку разные работы пересекаются друг с другом. Хорошо то, что большинство вещей легко отремонтировать, покрасить или повторно зацементировать.

Где купить материалы для дома

Многие жители северной части границы знают Home Depot. Это универсальный магазин для ваших материалов. На самом деле это новая концепция в Мексике. В прошлом большинство магазинов были специализированными. Некоторые магазины продают краску, некоторые сантехнические принадлежности, а другие — плитку. Может показаться немного утомительным проверять все магазины, но они действительно пригодятся, когда вам нужно задать кому-то подробный вопрос, и они могут вам ответить.В большинстве случаев персонал очень хорошо осведомлен и готов помочь.

При строительстве дома затраты на оплату труда и материалы разделены. Если вы выполняете больше генеральных подрядных работ, от вас ожидается получение списка материалов и их заказ. Этот процесс работает хорошо, потому что рабочие могут сосредоточиться на работе, а вы также можете участвовать в управлении материалами.

Совет : В большинстве мест нет больших складов. Специальные материалы, такие как плитка, необходимо заказывать заранее.Это может расстраивать и замедлять работу по дому во время ожидания. Планируйте заранее и заказывайте, чтобы не останавливать дела.

Строительные магазины в Плайя-дель-Кармен

Вы обнаружите, что в Home Depot многие вещи дороже или более низкого качества по той же цене. Хорошо ходить по магазинам. Итак, на что следует обратить внимание при строительстве дома в некоторых строительных магазинах? Вот краткий список.

• Boxito — это самый домашний магазин в Мексике. У него есть выставочный зал, но вам все равно придется попросить много вещей за прилавком.В Плайя-дель-Кармен есть два места.
• Construrama — Этот строительный магазин больше предназначен для таких материалов, как бетон, арматура, блоки и песок. У них есть несколько мест в Плайя-дель-Кармен. Мы могли бы ссылаться на их веб-сайт, но сейчас на нем ничего нет.
• Niplito — это самый элитный магазин сантехники. Вы можете увидеть ассортимент кухонных смесителей, сантехники, раковин и унитазов.
• Supesa-Это немного ниже по цене от Niplito, но предлагает больше сантехнических принадлежностей.
• Керамат-А большой склад плитки.
• Home Depot — Все на островах и готово отправиться с вами домой. Вы можете узнать больше о товарах в Home Depot в Плайя-дель-Кармен здесь, в нашей статье.

Строительные магазины

Для небольших вещей, инструментов и вещей, которые могут вам понадобиться для выполнения небольших проектов, хорошее место можно найти в хозяйственных магазинах. Строительные магазины в Мексике называются ferreteria . Часто они меньше по размеру и рассредоточены по жилым кварталам.

Один из хозяйственных магазинов, о котором следует знать, — это Jako. Этот магазин очень хорош для дверной фурнитуры, раздвижных дверей на рельсах и кухонной фурнитуры. Вы можете прочитать больше здесь, в нашей статье о Jako.

Контролирующие материалы для строительства

Материалы для строительства вашего дома будут накапливаться и могут выйти из-под контроля. Для многих, кто никогда раньше не строил дома в Мексике, количество бетона, блоков и арматуры — это не то, что вы можете оценить.Поэтому хорошо контролировать это, чтобы не платить слишком много.

Один из способов начать — попросить строительную компанию составить подробный список материалов с указанием стоимости. Получение этого предложения даст вам представление о том, сколько вы потратите. Если вы заключаете договор со строительной компанией, четко укажите в нем, кто оплачивает дополнительные материалы и в каком размере вы несете ответственность.

Если вы собираетесь находиться на месте во время строительства, это даст вам возможность следить за материалами.Убедиться, что все доставлено и никто из рабочих не берет и не продает материалы на стороне. Это может случиться, и наличие хорошего подрядчика или вас поможет предотвратить это.

Наличие кого-то, управляющего проектом, является ключом к тому, чтобы убедиться, что в бетон добавлено нужное количество цемента. Это сохранит его прочность на долгие годы. Вы же не хотите, чтобы строительная бригада сокращала расходы и впоследствии сталкивалась с проблемами структурной целостности вашего дома. Большинство абанилов имеют соотношение компонентов смеси для каждого проекта.Он может немного отличаться, но в целом находится в небольшом диапазоне.

Подсказка : Обычно поставки идут как заказы, но больше проблем возникают с рабочими. Цемент — это практически валюта. Каждая сумка стоит чуть более 200 песо. Это примерно полдня. Цемент очень полезен, и его легко продать. Также необходимо держать материалы под замком на ночь.

Оплата труда и страхование

Традиционно крупные строительные компании платят рабочим 1 и 15 числа месяца.Если вы работаете со строительной компанией, вам может потребоваться только внести залог и затем настроить график платежей. Если вы собираетесь более тесно сотрудничать с рабочими, то нормально платить каждую субботу после обеда. Большинство строительных рабочих работают 5 1/2 дней в неделю.

Если вы выполняете какую-либо работу, обычно требуется небольшая предоплата. Это не с отдельными работниками, а просто с такими людьми, как начальники или генеральные подрядчики. Залог может идти на такие вещи, как аренда оборудования и покрытие затрат на начало строительства.

Первоначальный платеж обычно составляет около 1/10 общей стоимости, затем он разбивается на платежи и резерв в размере около 20% в качестве окончательного платежа после того, как все будет сделано. Этот последний платеж гарантирует, что последние штрихи будут сделаны. Внесение платежей гарантирует, что работа будет выполнена, и они уйдут посередине, а вы оставите в покое.

Страхование строителей дома

В Мексике IMSS должен иметь каждый. Это медицинское страхование для всех работающих.Важно указать в письменном виде, кто производит платежи в IMSS. Оплата может производиться либо строительной компанией, либо вами. Это только базовое покрытие, но оно важно для людей, которые много работают. Если вас поймают, не предоставив его, вас оштрафуют, часто в размере стоимости проекта.

Заключение

Мы надеемся, что это даст вам основную информацию, которая поможет вам осуществить свои мечты о строительстве дома в Плайя-дель-Кармен или в окрестностях. Строительство дома полезно, но в то же время очень напряженно.Прежде чем приступить к делу, рассчитайте стоимость. Многие отношения были проверены многочисленными решениями и неожиданными ситуациями, в которых вы оказались.

Большинство людей скажут вам, что это займет больше времени и перевыполнит стоимость того, что вам говорят. Есть много вещей, которые делают строительство дома в Мексике уникальным. Если вы продолжите это делать, это будет процесс обучения, и, надеюсь, в конце концов вы получите именно то, что хотели.

У вас есть какие-либо советы или предложения для других читателей, которые могут попытаться построить здесь дом, не стесняйтесь оставлять комментарии ниже.

Если вы думаете о переезде в Плайя-дель-Кармен, ознакомьтесь с нашим полным руководством с множеством подробностей. У нас также есть подробный гид по недвижимости Плайя-дель-Кармен.

Теперь, когда вы прочитали эту статью о строительстве дома, вы, возможно, захотите узнать, что здесь есть для мебельных магазинов. Вы можете увидеть список здесь, в нашей статье.

Безопасность вашего дома также важна. В процессе планирования вы можете спроектировать вещи, которые сделают ваш дом безопасным.Вот 20 советов по домашней безопасности.

Постройте домашний коктейль-бар, не нарушая банк

Shutterstock

Можно с уверенностью сказать, что культура изготовления коктейлей стремительно набирает обороты во всем мире. Плюс в том, что мы пьем и открываем для себя заново классические напитки и каждый день изобретаем новые. Обратной стороной является то, что выходить на улицу и небрежно пить коктейли — это дорого, а иногда и непомерно.

Смешивание коктейлей — это немного науки, немного чувственности, немного рассказов и много радости.Если вы готовы потратить некоторое время на обучение и эксперименты, у вас будут навыки на всю жизнь (и много пьяных друзей).

Последние 15 лет я работал барменом в разных странах. Совсем недавно в элитном коктейль-баре в Берлине под названием Victoria Bar. Вот несколько мыслей о том, как сделать домашний бар без необходимости закладывать дом или вкладывать средства в детский фонд колледжа каждый раз, когда вы хотите выпить больше одной Old-Fashioned за 15 долларов.

Рецепты

Коктейли обманчиво просты: база, усилитель и биттеры.Вот и все. Смешивание указанных ингредиентов — вот что делает каждый напиток особенным. Некоторым людям едва ли нравится тень бутылки вермута Noilly Prat, нависшая над их джином, вместо сухого мартини. Другие хотят смесь 50/50. У Луиса Бунюэля, наверное, есть мой любимый рецепт сухого мартини. Накануне положите стакан в морозильную камеру (подойдет стакан на 6 унций). Добавьте три больших кубика глубоко замороженного льда (минимум ниже -20F). Поверх льда добавьте 4 капли настойки Angostura Bitters и 30 грамм сухого вермута Noilly Prat.Слегка помешивайте примерно 10 секунд, может быть, 15. Слейте жидкость, сохранив лед. Налейте 4 унции английского джина (мне нравится Plymouth) и аккуратно перемешайте. Служить. Без гарнира.

Видите? Это довольно просто. Тоже вкусно. Грубо и грязно, как я люблю говорить.

Узнать:

Купите книги на Amazon и прочтите их. Начните с классического «Руководство бармена: как смешивать напитки: помощник Bon Vivant». Это 1,99 доллара за версию Kindle и хорошее место, чтобы получить фундаментальную основу.Перейдите к книгам, в которых есть рецепты, но которые также учат вас истории выпивки, например, «Школа изысканного питья: опьяняющая история семи духов». Изучите рецепты. Узнайте несколько историй о рецептах (подробнее об этом позже). Затем потренируйтесь дома. Самое главное — научитесь тому, что вам нравится, и используйте эту силу. Смешивание Mai Thai сложно и требует нескольких ингредиентов, которые вы, вероятно, будете использовать только тогда, когда у вас есть Mai Thai (Ogreat, я смотрю на вас!), Поэтому позвольте профессионалам сделать это за вас, когда вы находитесь на город.

Когда у вас будут хорошие базовые знания о том, из чего получается напиток, начинайте экспериментировать. Whisky Sour — это бурбон, свежий лимонный сок и простой сироп (и часто яичный белок). Вариации здесь огромны. Используйте свежий апельсиновый сок и ложку Bénédictine, и у вас есть Frisco Sour. Полностью измените его и используйте односолодовый ватер 10-летней выдержки, свежий лайм и гомме. Назовите это Edinburgh Sour. Бросьте все вместе венчик (е) и используйте ром, водку, джин, амаретто. Почему нет? «Кислый» — это основа, цитрусовые и подсластитель.Повеселись! Личный фаворит для меня — сауэр текилы. Добавьте три унции выдержанной текилы в бостонском шейкере. Сверху добавьте две унции свежевыжатого и процеженного сока лайма и 30 грамм сиропа агавы. Добавьте лед и встряхивайте примерно 20 секунд. Перелить в охлажденный бокал на шесть унций. Служить. Просто, легко и вкусно. Просто помните, главное — получить от этого удовольствие. И получите кайф.

Инструменты

Shutterstock

Итак, вы потратили примерно 20 долларов на покупку книг.Это в основном стоимость 2-х напитков в баре. Вы узнали несколько рецептов и воодушевлены. Теперь вам нужно подумать о том, как вы собираетесь смешивать эти вдохновляющие напитки.

Основы:

• Бостон шейкер. Шейкер на 30 унций, пинтовый стакан и хорошее ситечко обойдутся вам примерно в 30 долларов.
• Барная ложка. Узкая ложка действительно имеет значение, и она стоит около 5 долларов.
• У вас уже есть рюмка? Конечно, читаете.Не нужно тратить деньги на джиггеры. Стандартная рюмка в США составляет одну или две жидких унции, иногда бывает 1,5 унции… по какой-то причине. В любом случае, просто используйте то, что у вас есть, но не забудьте знать объем вашей рюмки.
• Кувшин для смешивания коктейлей — это здорово. Также они могут стоить около 100 долларов. Честно говоря, пока это стекло, с тобой все будет в порядке. Купите что-нибудь в большой банке (30 унций), съешьте ее содержимое, пропойте банку в посудомоечной машине. Теперь у вас есть кувшин для смешивания. Или вы можете потратить от 30 до 50 долларов на красивый бесшовный стеклянный кувшин для смешивания на Amazon.Примечание: если у вас есть бесшовный стакан для смешивания, не мойте его в горячей воде, он треснет. Просто промойте его в холодной воде между использованиями и промойте в холодной воде, когда закончите на ночь. Помните, вы наполняете его спиртом, который убивает вредные бактерии.
• Необходимы ручные соковыжималки для цитрусовых. Не экономьте здесь. Вам понадобится тяжелое устройство, способное выдержать длительное использование и давление. Как правило, вы можете найти ручные соковыжималки для кухни примерно за 20 долларов. Я также купил бы небольшую стальную ручную соковыжималку, которую можно было бы поставить над мисками или кувшинами для больших апельсинов и грейпфрутов.Это даст вам еще 10 долларов.
• Фильтры. Вам действительно нужно процедить цитрусовые между приготовлением сока и розливом / хранением. Не пропускайте этот шаг. Потратьте 10 долларов на набор маленьких и средних кухонных ситечков. Это также будет необходимо для приготовления настоев (подробнее об этом позже).
• Muddler. Приличный тяжелый деревянный путник должен стоить около 3 долларов. Это достаточно дешево, поэтому не имеет смысла не иметь его под рукой.
• Воронка очень полезна. Если вы готовите цитрусовый сок или наполняете бутылки настоем, это просто облегчает жизнь.Набор из нержавеющей стали обойдется вам примерно в 7 долларов.
• Dashers не на 100% необходимы, но они сделают шаг вперед в вашей коктейльной игре. Переливание биттера в колбасу позволит лучше контролировать измерения и доводить напиток до конца. Прежде чем вы это поймете, вы будете рисовать пейзажи на континентальной локации с портвейном. Вам действительно нужен только один, и он стоит около 20 долларов.

И это все, что вам действительно нужно для базовой настройки, чтобы начать смешивать напитки. 105 долларов, если вы пойдете по выгодной цене. Это близко к одной ночи выпивки и еды.Все мы можем пропустить вечер и сэкономить достаточно денег, чтобы открыть домашний бар.

Блендеры на ваше усмотрение… Я бы подождал, пока вы освоите микширование, прежде чем начинать взбивать модные карибские напитки.

Посуда

Shutterstock

И снова грязный и подавленный — вот мой идеал коктейля дома. Не копите деньги, покупая купе, коктейльные бокалы, флейты, высокие шары и старомодные бокалы. Сходи в ИКЕА. Купите набор из шести пяти унций Pokals за 2,99 доллара для ваших сауэр, сухого мартини, манхэттена и т. Д.Купите набор из шести Pokals по 9 унций за 4,99 доллара для своих старомодных Negronis и т. Д. И купите набор из шести Pokals по 12 унций за 5,34 доллара для Moscow Mules, Tom Collins и высоких мячей. Вы только что потратили 13,32 доллара до уплаты налогов на приобретение очков всех размеров, которые вам понадобятся. Конечно, они не причудливые. Кроме того, не существует варианта урагана на 20 унций, но, давайте признаем, никому не нужно 20 унций урагана за пределами Нолы. Важно то, что вы положили в стакан (и правильно ли вы их охладили).

Я люблю делать покупки на барахолках. Когда я ищу, я всегда ищу новую, классическую посуду. Я беру купе здесь, Ника и Норас там. Со временем собирайте красивую стеклянную посуду. Создайте набор, который есть вы, за которым стоит история. А пока купите дешевый стакан, который не разобьет вам сердце, если разбится, пока вы учитесь. Никто никогда не откажется от отличного коктейля, потому что он не в правильном бокале для коктейля.

А пока у нас есть запасы примерно на 120 долларов, чтобы открыть бар у вас дома.Может быть, подумайте о том, чтобы приготовить еду дома вместо того, чтобы заказывать пиццу. Это покроет дополнительные расходы на приобретение дешевого специального бокала для напитков.

Спирт

Shutterstock

Хорошо, здесь становится дорого. Лучший совет — собирать, не тратиться.

Основные базы:

Я обычно стремлюсь к держателю 20 долларов за бутылку. Бурбон Four Roses, Bombay Dry Gin, Stolichnaya Vodka, Dewar’s Scotch, Bacardi 8 Anos Rum, Torres 10 Brandy, Cuervo Especial Tequila.Вы собираетесь смешивать напитки здесь. Не пейте у огня. Все эти бутылки идеально подходят для смешивания. Вы планируете вложить около 140 долларов в самый широкий спектр баз. Со временем собирайте более качественные бутылки. Я предпочитаю рожь бурбону, но я не покупаю бутылку ржи за 50 долларов каждые две недели. В сумме получается , что слишком быстро, . Следите за распродажами (особенно после больших праздников) и наберитесь терпения. Вам не нужно все сразу. Создавайте свою коллекцию бутылок, развивая свои навыки и знания.

Основные усилители:

Вермуты Мартини и Чизано подойдут. Они обойдутся вам примерно в 6 долларов за бутылку. Однако я бы потратил здесь немного больше. Вы усиливаете аромат базового спирта. Так что действительно улучшите его. Я большой поклонник Долина. Их сухой и сладкий вермут стоит 15 долларов за бутылку. Это 30 долларов за практически все, что вам нужно для домашнего бара. Позже вы можете купить красивую бутылку Antica Formula Vermouth за 40 долларов. Я бы также получил бутылку Cointreau за 30 долларов. Тем не менее, Triple Sec сделает свое дело и вернет вас ближе к 10 долларам.

Эфирные биттеры:

Вам нужно три: ангостура, кампари и абсент (я знаю, что это спирт, но вы редко будете пить его как один). Они должны вернуть вам 15, 30 и 30 долларов соответственно. 75 долларов, и у вас есть практически все, что вам нужно, чтобы приготовить множество коктейлей. Ваша Ангостура — это биттер, являющийся отраслевым стандартом для приготовления старомодного сухого мартини и не только. Позже вы можете подумать о том, чтобы добавить на свою полку бутылку биттеров Peychaud’s и Orange, но с самого начала в этом нет особой необходимости.Кампари незаменим. Negronis, Americanos и Boulevardiers нравятся публике. Я бы отказался от аперола ради спритов и просто использовал Кампари, они все равно вкуснее. Наконец, вам понадобится абсент, чтобы покрыть очки (Sazerac, Rattlesnake, Corpse Reviver # 2). Избегайте чешских абсентов, поскольку они полны искусственного цвета и аромата и не приглушены. Французский абсент, как правило, изготавливается по оригинальному рецепту и легко доступен в более дорогих винных магазинах. И будет луче соответственно.

Основные подсластители:

Обычно я всегда готовлю собственные сиропы.Вот где ваша игра-миксология может стать действительно интересной и изобретательной. Я люблю использовать сезонные фрукты и овощи, чтобы приготовить простой сироп, и все будет дальше. Я обычно использую 1: 1 рецепт из тростникового сахара-сырца и воды. Я разливаю его в бутылки, и он хранится в холодильнике целый месяц. Вы можете легко потратить много денег на бутылку Gomme, Simple, Agave, Blackberry и многих других. Вы, вероятно, не собираетесь делать сироп из Гомма, Гренадина и Агавы. Купите их, если они вам нужны. В противном случае сделайте это сами.Это занимает менее 5 минут и стоит копейки.

Дополнительно:

Я всегда держу под рукой одну бутылку игристого белого вина, одну бутылку портвейна и одну бутылку фино хереса. Опять же, не стоит ломать голову здесь. Купите местное вино, если можете. Для приготовления French 75 не нужен Vintage Dom P — он просто должен быть красивым и сухим. Я бы также рекомендовал покупать их в полбутылках. Таким образом, если вы готовите коктейли, требующие игристого вина всего на два или три напитка, у вас не останется половина открытой бутылки.За 10 долларов вы получите приличный испанский херес. Осборн вполне приемлем. То же самое и с портом. Любая бутылка около 10-15 долларов подойдет. В основном вы будете либо поливать его над виски сауэр, либо лихорадочно поливать континентальным сауэр. В общем, вы смотрите на сумму от 30 до 40 долларов.

В общей сложности вы получаете около 300 долларов на алкоголь и 120 долларов на поставки. Итак, 420 долларов (натч) за ПОЛНЫЙ бар. Вам не нужно начинать с с полной штангой. Купите бутылку бурбона, джина, вермута и биттеров и начните практиковать манхэттен, старомодные и мартини.С другой стороны, вы можете отказаться от следующего разочаровывающего обновления iPhone и вместо этого потратить на это все деньги.

Что-нибудь приятное для вас:

Время от времени тратьте деньги, если можете, и найдите что-нибудь, чтобы выпить или выстрелить. Сэкономьте 100 долларов и найдите то, что вам нравится. 100 долларов, потраченные на домашнюю бутылку, будут сэкономлены на 400 долларов в баре.

Свежие ингредиенты

Shutterstock

Я не хочу включать это в цену, чтобы держать ваш бар в рабочем состоянии, потому что он слишком сильно варьируется.

Лед очень важен.Если у вас мороз, заранее сделайте лед. Поместите кубики в пакеты с замком на молнии и храните их в глубокой заморозке при температуре ниже -20F. В противном случае обычный лед из морозильной камеры растает, и напиток быстро разбавится. Это не всегда вариант, поскольку у всех нет морозильных камер. Потратьте несколько долларов на их лед в супермаркете. Почти всегда в морозильной камере. Вам понадобятся кубики среднего размера для смешивания и взбалтывания. Если вы хотите приобрести ручную дробилку льда, это круто.Но вам придется глубоко заморозить дробленый лед, а затем снова раздавить его перед использованием, чтобы получить лед, который держится. Или просто купите колотый лед из морозильной камеры.

Вот некоторые вещи, которые у меня всегда под рукой:

Свежие органические яйца, лимоны, апельсины и лаймы (иногда грейпфрут). Яйца являются основным продуктом питания. Из трех цитрусов вы можете приготовить сок, дольки и скрутки. Обычно я сбриваю скрутки и держу фрукты в холодильнике до тех пор, пока не будет использована вся цедра, а затем выжимаю сок из фруктов.Таким образом образуется максимальный потенциал фруктов и наименьшее количество отходов.

Invest $ 10 — мельница для мускатного ореха. Ваши бренди-александры, молочные пунчи, пунчи из рыбного дома и яичные гвоздики будут без него обнаженными.

Принеси вишен. Подойдут две разновидности: Амарена и Мараскино.

Держите под рукой хороший органический сахар-сырец.

Купите свежего имбиря. Очистите и натрите большой палец имбиря. Добавьте его в 7-литровую бутылку джина, водки, рома или во все три. Дайте настояться 24 часа.Процедите ВСЕ кусочки имбиря из спирта. Храните настоянную на имбире водку, джин или ром в сухом прохладном месте до недели или в морозильной камере до месяца. Теперь у вас есть вдохновение, которое усилит ваши игры Moscow Mule, London Buck, Gimlet и Dark & ​​Stormy. Никогда не покупайте ароматизированный алкоголь. Сделай сам. Весело экспериментировать.

Тоники, имбирное пиво и эль, газированная вода — все это необходимо, но на ваше усмотрение. Держитесь подальше от всего, что содержит слишком много сахара.

Презентация

Shutterstock

Вы выучили рецепты и применили их на практике.Вы собрали инструменты, очки и выпивку. Пришло время смешать напитки.

У меня действительно есть доска на входе. Когда мы устраиваем вечеринку, я напишу мелом все напитки, которые сейчас может приготовить мой бар. Это хорошее место для начала и позволяет вашим гостям узнать, что происходит. Это также позволяет моей жене заказать напиток, когда она возвращается с работы домой. Всегда точно знайте, что у вас на доске. Если вы не знаете, какой напиток, не поднимайте его.

Наконец, потратьте несколько долларов на несколько хороших бамбуковых коктейльных палочек и приличных широких соломок.Необязательно покупать каждую длину. Просто купите длинные и разрежьте их пополам, чтобы получить стеклянные напитки.

Вашим друзьям, вероятно, понравится смотреть, как готовятся напитки. Подготовьте пару рассказов. Как вы настаивали водку? Что случилось с собакой Хемингуэя (его звали Негрони), когда папа рыбачил с Кастро? Подсказка: это печальная история. Откуда взялось имя Старый Том? Если у вас есть новые очки, которые вы нашли, представьте их и расскажите людям, как вы их нашли.

Неотъемлемая часть домашнего бара — это разговор.Быть рассказчиком — это навык, которому вы овладеваете, точно так же, как смешивать идеальное старомодное. Посмотрите на свои расходы. Где вы можете сэкономить 500 долларов в следующем заклинании, чтобы вложить деньги в приготовление удивительных напитков дома? Сэкономьте деньги и приступайте к работе.

Захари Джонстон — режиссер, писатель, путешественник, шеф-повар и миксолог, работающий неполный рабочий день. Вы можете убедиться в этом сами в Instagram @ztp_johnston или в Twitter @ ZTPJohnston.

домовладельцев на заказ, обслуживающих Огайо, Пенсильвания, Мичиган и Западный Вирджиния

Компания Wayne Homes не изобретала дома на заказ на дому.Но в течение 45 лет мы упорно трудились, чтобы изобрести его заново. Чтобы сделать его более клиентоориентированным. Более доступным. И даже более гибкий, с практически неограниченным настраиваемым выбором. Другими словами, сделать его более доступным для большего числа людей — вот наша миссия. И мы рады сообщить, что добились больших успехов. Наш рейтинг удовлетворенности клиентов является одним из лучших в отрасли, и мы являемся одним из немногих строителей по всей стране, получивших Национальную награду за качество жилья.

Вот как мы продолжаем поднимать планку для наших клиентов…

Опираясь на свой участок, стало проще.

Если вы похожи на многих людей, которые приходят к нам, у вас есть длинный список вопросов, на которые вы не знаете, как ответить. Как подготовить землю к строительству? Как получить коммунальные услуги? Сколько это будет стоить? Как получить ипотеку? Может быть, вам вообще интересно, как мне вообще найти участок земли? На все эти вопросы у нас есть короткий обнадеживающий ответ: мы вас позаботимся. Wayne Homes разработала пошаговый процесс, который делает процесс строительства дома таким, каким он должен быть — предсказуемым и приятным.Мы поможем вам на каждом этапе, от поиска земли до поиска ресторанов рядом с вашим новым домом.

Каким образом можно получить индивидуальный заказ?

Wayne Homes — строительная компания по индивидуальному заказу.

Да, мы предлагаем десятки различных планировок этажей. Но для нас план этажа — это только начало разговора. После того, как вы выберете свой план, мы сможем внести практически любые изменения, большие или малые, о которых вы только можете подумать. Хотите расширить кухню? Без проблем. А благодаря нашему высокотехнологичному процессу сборки вы обнаружите, что мы делаем настройку на удивление доступной.

Кстати о цене…

Мы знаем, что для большинства людей это самый важный фактор при выборе дома. Как оказалось, это также одна из главных причин, почему так много людей выбирают Wayne Homes. Наше внимание к обслуживанию клиентов и процессу строительства привело к тому, что мы можем предоставить исключительное мастерство по отличной цене. Это то, чем мы занимаемся.

Где нас найти.

В настоящее время мы строим дома в Огайо, Мичигане, Западной Вирджинии и Пенсильвании.Мы приглашаем вас зайти в ближайший к вам центр модельных домов Wayne Homes и узнать о нас еще больше.

Как построить бар | Барная стойка в подвале своими руками

All Inspirations

• Уровень квалификации: Средний
• Расчетное время: 1 день

Любимый Любимый Любимый Удалить проект Закрывать

Вы действительно хотите удалить «Как построить барную стойку в подвале своими руками (с планами)» из моих проектов?

Да, удалить Завести аккаунт Закрывать

Для этого вам понадобится учетная запись.Не волнуйтесь, создать его быстро и легко!

Создать аккаунт Распечатать страницу

Наличие собственного бара в доме говорит о вас. Показанная здесь планка изящно оформлена и продумана для эффективного барщика. Небольшой холодильник дает вам доступ к холодным напиткам и льду, а удобные шкафы создают отличные места для хранения сувениров.Хотя это «сухой бар» (без водопровода), конструкция может быть изменена любым количеством способов, добавляя проточную воду, если хотите. Все, что вам нужно для начала вечеринки, — это электрическая розетка GFCI и подходящая площадь.

Этот компактный дизайн угловой перекладины отличается глянцевыми черными фартуками из МДФ с декоративными аппликациями из вишни, образующими горизонтальную сетку на фартуках. Барная поверхность из вишневой фанеры расположена на L-образной перегородке размером 2 × 6, обеспечивая некоторые практические удобства для барменов. Откидные лифтовые ворота в барной стойке с одной стороны обеспечивают сквозной доступ и могут даже функционировать в качестве станции ожидания, если вы хотите по-настоящему модно устроить свой хостинг.Ключевые компоненты — базовые шкафы, ламинатная столешница, холодильник и дерево для элегантной отделки в азиатском стиле — подготовят почву для вашей следующей встречи. Давайте веселиться!

Сколько новых домов следует построить в Калифорнии?

26 янв.2021 г.

Стан Оклобджия

С каждым годом жилищный кризис в Калифорнии усугубляется. Предыдущие решения городов и округов нашего штата по сокращению количества домов, строительство которых разрешено законом, привели к высокой арендной плате, низкой доступности и исходу калифорнийцев со средним доходом из наших городов.

Чуть более трех лет назад тогдашний лейтенант-губернатор Гэвин Ньюсом пообещал, что в случае своего избрания он будет курировать строительство 3,5 миллионов новых домов в Калифорнии к 2025 году. Через два года после выполнения этого обещания Калифорния еще не приблизилась к достижению этой цели. , производя менее 100 000 домов ежегодно во время губернаторства Ньюсома. Но откуда именно взялась цифра Ньюсома в 3,5 миллиона? И что еще более важно, сколько домов нам нужно, чтобы привести корабль в порядок?

В то время как любая эмпирически обоснованная и информированная оценка производства жилья приведет к выводу, что ответ на последний вопрос является категоричным: «Намного больше, чем мы делали за последние 40 лет», точное количество домов, которые Калифорния необходимо построить, чтобы построить Калифорния, доступная каждому, неуловима.Как и при любом прогнозировании, выводы во многом зависят от предположений, используемых при построении модели.

К счастью, Калифорнии не нужно придерживаться централизованного планирования в советском стиле, и она может полагаться на цифру, которая лучше отражает масштаб дефицита, чем любая плановая или демографическая модель: средняя цена на жилье.

Проще говоря, цена — это постоянно меняющаяся мера спроса. Динамику можно увидеть на работе, когда вы заказываете автомобиль с помощью приложения для поездок после крупного спортивного мероприятия или посещаете бар в аэропорту.При фиксированном предложении высокий спрос приведет к росту цен на дефицитные товары. Хотя рынки жилья намного сложнее простых моделей вводной экономики, можно увидеть, как эта динамика работает прямо сейчас, когда цены в американских городах падают в ответ на резкое падение спроса, вызванное пандемией COVID.

Таким образом, истинным показателем того, выполняет ли Калифорния свои жилищные цели, должны быть показатели доступности. Городам и регионам следует сосредоточиться не на производственных показателях, а на том, какой процент их жилищного фонда доступен школьному учителю, продавцу продуктового магазина или различным профессиям, имеющим решающее значение для функционирования общества.

Таким образом, реальной проверкой того, что является «достаточным» жилищным строительством, является то, в состоянии ли большинство калифорнийцев позволить себе подходящее жилье в данном месте без каких-либо затруднений.

Подсчет проблемы

Однако, если кто-то вынужден назвать число, первостепенное значение для любого анализа дефицита жилья в штате имеет учет накопленного дефицита в результате десятилетий недостаточного строительства по сравнению с ростом населения. Как показывают данные Департамента жилищного строительства и общественного развития Калифорнии, жилищное строительство, особенно многоквартирное, значительно сократилось, начиная с 1990-х годов.Прирост населения не замедлился в течение этого периода, а скорее увеличился за счет миграции и рождения новых калифорнийцев. К началу тысячелетия у государства уже была значительная задолженность.

Конечно, оценить размер этого дефицита тоже сложно. Отношение количества людей к жилым единицам сильно зависит от ряда факторов. Семьям нужно меньше квартир, чем одиноким взрослым, но средний размер семьи также колеблется в зависимости от этнической принадлежности, религии и состояния экономики, а также других факторов.Возраст, в котором среднестатистический человек вступает в брак, также влияет на спрос на жилье, как и цена на жилье, из-за чего люди толпятся в жилые помещения, рассчитанные на меньшее количество жителей, что привело к чрезмерным смертям и инфекциям во время нынешней пандемии COVID19.

В своем отчете по этому вопросу за 2016 год McKinsey and Co. экстраполируют дефицит жилья, используя среднее значение жилищных единиц Нью-Йорка и Нью-Джерси на душу населения на численность населения Калифорнии на момент написания отчета, получая дефицит в 2 миллиона домов. .Хотя некоторые справедливо возражают против использования этих штатов в качестве прокси для Калифорнии, альтернативные цифры, которые они получают, временами даже менее оправданы, а другие просто бессмысленны.

Оценка McKinsey отставания в 2 миллиона домов является приблизительной, основанной на предположении, что Нью-Йорк и Нью-Джерси не препятствуют строительству жилья до уровня Калифорнии. Таким образом, эти штаты, по их мнению, должны, таким образом, выступать в качестве прокси для того, как выглядела бы Калифорния, если бы она удовлетворяла спрос на новое жилье новыми домами.Однако и Нью-Йорк, и Нью-Джерси давно имеют дело с обструкционистами и сторонниками сегрегации, особенно в районе метро Нью-Йорка, где спрос наиболее высок. Например, округ Вестчестер, расположенный к северу от Нью-Йорка, подписал указ о согласии с федеральным правительством в связи с давним сопротивлением этого округа строительству доступного жилья.

Более точный прогноз неудовлетворенного спроса сделан тремя исследователями из Школы государственной политики Sol Price Университета Южной Калифорнии в их отчете за 2018 год «Сколько на самом деле требуется дополнительного жилья в Калифорнии.«Принимая во внимание различный средний размер домохозяйства для различных демографических групп (известный как« уровень главенства »или количество лиц, не являющихся иждивенцами, деленное на количество домашних хозяйств), авторы используют 2000 год в качестве базового года и рассчитывают отставание, применяя По оценке авторов, дефицит жилья составляет около 1,1 миллиона единиц, что значительно ниже оценки McKinsey в 2 миллиона домов.

Но есть основания оспаривать использование 2000 года в качестве базового года.Калифорния не застраивалась несколько десятилетий назад. Кроме того, Калифорния переживала небольшую рецессию из-за краха первого пузыря доткомов, который снизил бы ставку руководителей. Прогнозирование неудовлетворенного спроса с использованием данных переписи 1990 года или даже данных переписи 1980 года может дать более точную картину как отставания, так и того, как должен выглядеть будущий спрос.

Обращаясь к будущему спросу, еще два исследования прогнозируют будущие потребности за пределами трио USC и McKinsey.В отчете Калифорнийского Департамента жилищного строительства и общественного развития (HCD) за 2018 год указано, что к 2025 году будет построено 1,8 миллиона новых единиц жилья. Методология HCD немного непрозрачна (отчет не содержит технического приложения), хотя, похоже, он в значительной степени полагается на Департамент финансов демографические прогнозы. Поступая таким образом, HCD исходит из того, что доля глав и прирост населения не зависит от стоимости жилья, в то время как существует множество литературы, свидетельствующей об обратном. Высокая стоимость жилья вынуждает людей откладывать создание семьи, брать соседей по комнате, а также удерживает людей от переезда из одного мегаполиса в другой.Таким образом, оценка HCD, вероятно, слишком занижена.

McKinsey использует свое предыдущее среднее значение для штата Нью-Йорк / Нью-Джерси для прогнозируемого роста населения, чтобы оценить потребности Калифорнии в строительстве дополнительных 1,5 миллиона единиц жилья к 2025 году, в то время как группа USC использует свой метод оценки количества голов для расчета спроса на дополнительные 1,5 миллиона единиц к 2025 году плюс дополнительные пособия на поддержание пятипроцентного уровня вакантных площадей и постепенную замену жилищного фонда «в результате сноса или переоборудования». Наконец, в отчете Управления законодательного аналитика за 2015 год оценивается цель в 1 миллион единиц к 2025 году — с оговоркой, что все эти единицы будут расположены в прибрежных округах.

Что делать с этими оценками?

Что делать с этими расходящимися числами? Во-первых, следует помнить, что решение государственного жилищного кризиса не означает достижение какой-то производственной цели. Скорее, мы можем измерить прогресс в достижении этой цели, изучив 1) количество калифорнийцев, которые несут бремя арендной платы, 2) время в пути между работниками в разных секторах и 3) средние цены на жилье.

Пытаясь измерить масштабы жилищного кризиса в штате, следует осознавать тот факт, что не существует волшебного порога производства, который, однажды перейдя его, внезапно сотрет десятилетия ущерба, нанесенного Калифорнийской приверженностью незавершенному строительству.

Кроме того, следует также помнить, что спрос на жилье коррелирует с множеством факторов, неподконтрольных правительству штата Калифорния и местным властям. Пандемия COVID19 и продолжающаяся глубокая рецессия снизили спрос на жилье на ранее горячих рынках жилья. Таким образом, годовые производственные цели, например, рекомендованные HCD, менее полезны в краткосрочной перспективе. Вместо того чтобы сосредотачиваться на годовых целях, следует использовать более долгосрочные агрегированные показатели для учета нормальных приливов и отливов на рынке, а также вездесущих периодов рецессии, которые отмечались последние 30 лет как в Калифорнии, так и в национальном масштабе.

Из всех этих оценок оценка USC содержит наиболее строгую и прозрачную методологию и наиболее достоверные предположения в качестве отправной точки. Тем не менее, есть достаточно свидетельств того, что снижение спроса в Калифорнии началось гораздо раньше, чем в 2000 году, как утверждают авторы. В сообщениях прессы от 1990 года говорится о перегретом рынке жилья в 1980-х годах, когда покупатели жилья участвовали в войне ставок, а цены в некоторых регионах росли на 30 процентов ежегодно. Была бы оценка 2.8 миллионов домов к 2025 году будут пересмотрены в сторону увеличения, если за точку отсчета будет взят 1990 или даже 1980 год? Дальнейшие исследования могут подтвердить этот вопрос.

Однако все эти цифры, полученные с помощью разных методологий, приходят к одному и тому же выводу — что Калифорния не строила достаточно жилья в прошлом, чтобы идти в ногу со спросом, и строит недостаточно для удовлетворения будущих потребностей. В то время как Калифорния добилась незначительного прогресса в достижении первоначальной цели губернатора Ньюсома, еще есть много времени, чтобы начать работу над жилищным фондом, в котором все эксперты сходятся во мнении, что штат отчаянно в нем нуждается.