Сваи под каркасный дом: Фундамент для каркасного дома — свайный фундамент под каркасный дом от ЗСК

Содержание

Расчет винтовых свай для каркасного дома

Услуги

Расчет винтовых свай для каркасного дома

Винтовые сваи – это современное решение для малоэтажного строительства. Винтовые сваи помогают удешевить процесс создания фундамента на 40-50%. Как же происходит расчет количества и расчет размеров винтовых свай, например, при строительстве каркасного дома?

Порядок расчета винтовых свай.

  1. Необходимо произвести геологические изыскания – следует изучить основание под будущим домом.
  2. Следует рассчитать нагрузки, которые будут воздействовать на фундамент.
  3. По полученным нагрузкам и результатам геологических изысканий подбираются винтовые сваи.
  4. Составляются чертежи и планы свайного поля.

По результатам расчетов составляется смета, которая будет точно отражать средства, необходимые для создания свайного поля.

Изучение грунтов.

  1. До начала строительства фундамента на участке необходимо произвести геологические изыскания — пробное бурение.

    На участке сверлятся пробные шурфы, глубина которых не может быть менее 2,0 метров. В эту глубину входят:

    • минимальная глубина заглубления винтовых свай равняется 1,5 метра;
    • необходимо получить сведения о составе грунта ниже глубины погружения сваи на 0,5 метра.
  2. Если на глубине 2,0 метра грунт имеет хорошую несущую способность, тогда сваи достаточно заглублять на глубину 2,5 метра. Если грунт слабый, тогда необходимо или опускать шурф глубже или менять место установки фундамента.
  3. Если на участке обнаружится вода, фундамент следует развернуть таким образом, чтобы сваи не попадали в воду.

Расчет нагрузок.

  1. Расчет нагрузок от веса дома проще всего производить по готовым проектам. В спецификации к проекту указан вес конструкций, которые суммируются в каждой конкретной точке. Конкретными точками являются пересечения несущих стен и углы дома. Максимальное расстояние между винтовыми сваями равняется 3 метра.
  2. Если проекта дома нет, тогда расчет нагрузок производится по длине стен и балок дома. Длину стен умножают на вес строительного материала, который выбирается из справочной литературы.
  3. Расчитывая вес нагрузок необходимо максимально полно учесть количество и вес строительных материалов.

Выбор диаметра свай.

  1. Для малоэтажного строительства применяют сваи, диаметр которых составляет 108мм. Такие сваи выдерживают нагрузку от 5 до 7 тонн.
  2. Под массивные ограждения и каркасные одноэтажные дома применяются сваи диаметром 89мм. Несущая способность таких свай составляет от 3 до 5 тонн.
  3. Под постройку подсобных помещений, заборов и навесов применяют сваи диаметром 76мм. Сваи выдерживают нагрузку до 3 тонн.

Выбор длины свай.

  1. Для строительства дома на грунтах с достаточной несущей способностью выбирают сваи, которые заглубляются на 2,5 метра.
  2. На слабых грунтах сваи должны дойти до твердого грунта и погрузиться в него не менее чем на 200-300мм.
  3. Длина свай должна учитывать перепады высоты земельного участка.

Получив расчет количества свай, составляется план свайного поля. По полученному свайному полю рассчитывается смета выполнения фундаментных работ.

Заказать строительство фундамента на винтовых сваях в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно по телефону: +7 (921) 995-00-78 или +7 (812) 995-00-78.


Другие статьи:

Возврат к списку

Буронабивные сваи для каркасного дома или коттеджа

Если для обустройства фундамента загородного дома использовать буронабивные сваи, то такое основание будет оставаться целостным даже на вспучивающемся грунте, и даже если произойдет движение почвы, стенам сооружения это не повредит.

Буронабивные сваи для каркасного дома пользуются большим спросом, так как благодаря данной технологии срок службы сооружения продлевается, как минимум, до 100 лет.

Наша строительная компания ООО «ПСК Основания и фундаменты» профессионально установит буронабивные сваи для каркасного дома с соблюдением всех необходимых технологий. Ваш будущий дом точно будет максимально надежным.

Особенности установки буронабивных свай под каркасный дом

На первом этапе, при устройстве подобных свай бурятся скважины. Для того, чтобы определиться с необходимой глубиной бурения, анализируется грунт в предполагаемом месте строительства. Бурится скважина на 1.5 метра. В полученые скважины, строители устанавливают объемный каркас, для которого используется вязаная или сваренная арматура. В некоторых проектах в ход идут металлические прутья, заменяемые объемную арматуру, хоть это и влияет на параметры самих свай.

Как только арматура будет размещена, в скважину опускается опалубка, состоящая из обсадной трубы. Ее задача – обеспечить правильное распределение бетона. Опалубка также необходима для того, чтобы защитить сваю от возможных плывунов. После этого сваи подрезаются под один уровень и заливаются бетоном. Как только все сваи будут заполнены, бетон уплотняется вибрациями. После этого необходимо выждать несколько дней для полного застывания бетона, чтобы была возможность продолжать строительный процесс.

С первого взгляда может показаться, что это достаточно простая технология, но на самом деле в ней кроется множество нюансов, о которых знают лишь специалисты, работающие в данной области.

 

Мы предоставляем заказчикам любые услуги по устройству буронабивных свай

Наш опыт работы — более 10 лет.

Мы выполняем все работы, связанные с основаниями: проектирование начиная с оценки грунта, закладку фундаментов, все необходимые меры по защите, усиление уже существующих оснований, усиление стен в запущенных случаях.

 

Положительные стороны использования буронабивных свай для каркасного дома

При помощи такого фундамента реализуется возведение щитовых и каркасных домов, деревянных коттеджей, бань, беседок и так далее. Этот вид основания является альтернативой глубоко заглубленного, ленточного фундамента, при этом он может без особых проблем испытать те же нагрузки.

Применение буронабивных свай в фундаменте каркасного дома уменьшит стоимость работ, как минимум в 2 раза, по сравнению с возведением ленточного фундамента.

Сейчас большим спросом пользуется ленточный и свайный тип основания. Однако, буронабивные сваи становятся все более популярными и стремительно вырываются в списки лидеров, что объясняется их положительными качествами:

  • сваи могут похвастаться высокой несущей способностью (одна свая способна выдерживать порядка 22 тонн), что делает фундамент максимально надежным;
  • доступная стоимость, вытекающая как из самой технологий, так и из используемых строительных материалов;
  • для обустройства такого типа фундамента не придется использовать тяжелую технику;
  • универсальная технология, при помощи которой может быть построен даже забор, коттедж или завод;
  • данному фундаменту не страшно воздействие воды, по этой причине строительство может осуществляться недалеко от водоемов;
  • даже если дом строится на неровности или склоне, это никак не отразится на его качестве. Если есть необходимость, уровень первого этажа может быть поднят до высоты в один метр;
  • буронабивные сваи при желании можно скомбинировать с другими технологиями фундамента, а это открывает возможность для решения сложных задач в строительстве;
  • коррозия буронабивным сваям не страшна;
  • эксплуатационный срок такого фундамента как минимум 100 лет;
  • для монтажа качественного основания профессионалам потребуется всего несколько дней;
  • устанавливая сваи, не будет оказано негативное воздействие на близлежащие постройки. Это играет немалую роль, если ведется плотная застройка.

Это важно!

Имеется у такого фундамента и отрицательное качество — он ограничен в использовании. Если конкретно, то он находит применение лишь в малоэтажном строительстве.

Особенности буронабивных свай для коттеджа

«Буронабивные сваи для фундамента» — отталкиваясь от самого названия, уже можно представить себе конструктивные особенности такого основания. Буронабивные фундаменты складываются из следующих элементов: буронабивные сваи и ростверк. По сути, такое основание является свайным фундаментом. Только с разницей в том, что сваи забиваются не в грунт, а обустраиваются в особых скважинах.

Буронабивная свая является элементом, создаваемым своими руками, что дает возможность соблюдать следующие требования: оптимальный показатель площади, где соприкасается грунт и фундамент, причем последний имеет минимальную, боковую поверхность. Обуславливается это самими сваями, которые устанавливаются на большую глубину в грунт и характерно отличаются круглым сечением. Основание получается надежным и доступным.

Основная задача арматурного каркаса – усилить сваи, но он выполняет и другие функции. Используя арматуру, получается обеспечить связь фундамента с железным ростверком. А это означает, что наземная и подземная части дома будут между собой соединены в одно целое. Помимо этого, арматурный каркас играет еще одну важную роль: он защищает фундамент, когда грунт пучинится под воздействием морозов.

Свая заполняется бетоном слоями, а уплотняется штыкованием. Заполняя свайные скважины, как правило, применяются «тяжелые» марки бетона. Под словом «тяжелый» понимается тот вид бетона, в качестве наполнителя которого задействуется гравий, щебень или кварцевый песок (одним словом, прочная горная порода).

Заполнение свай бетоном должно осуществляться в непрерывном режиме, то есть для укладки отдельных порций бетона следует придерживаться интервала не более часа. Нагрузка для подобного фундамента допустима лишь тогда, когда бетон полностью схватится.

В процессе малоэтажного строительства, а также в тех случаях, когда необходимо возвести дом из кирпича, нередко применяются грунтоцементные сваи. Это ресурсосберегающая и постоянно совершенствующаяся технология. Ее разработали специально для малоэтажного строительства. Данные сваи актуальны в том случае, когда необходимо возвести фундамент в необводненном устойчивом грунте. Сами сваи, используемые в этой технологии, отличаются тем, что в процессе бетонирования скважины уходит наименьшее количество материалов и ручного труда.

На каком грунте можно возводить дом

Такой тип свай отлично подходит для малоэтажного строительства. Так, строения могут быть возведены на песчаном (мелкий, пылеватый, средний и так далее), суглинке, супеси, глинистом и остальных типах грунта, которые отличаются толстым торфяным слоем.

Если рассматривать последнюю ситуацию, то в ней используются глубокие сваи, с заглублением до несущего грунта. При необходимости, осуществляется вязка при помощи швеллера.

Как бурятся скважины

Бурят скважину автоматическим ямобуром.

В процессе бурения используется нивелир для проверки вертикали. Несжимаемый слой почвы – необходимый фактор. В ином случае велика вероятность, что произойдет неравномерная усадка. Буря, измеряется также глубина скважины.

Мы склоняемся к использованию технологии нижнего уширения. Для этой задачи предназначается особый бур. В этой случае тщательнее подбирается диаметр буронабивных свай для каркасного дома, то есть отверстие с диаметром в 20 см, в самом низу будет иметь от 40 до 60 см. Такая скважина может похвастаться своими плюсами: столб будет надежно удерживаться в грунте даже в процессе морозного пучения.

Если грунт способен осыпаться, обустраивается опалубка. В обязательном порядке делается гидроизоляция, для чего применяются рулонные материалы. Если в еще не готовой скважине наберется вода, она откачивается.

Следующий этап: изготовление арматурного каркаса. В этом случае оптимальное количество – 3 прута, диаметр которых 6 мм. Для их стягивания используются поперечные жгуты. Такая обвязка укладывается в скважину, куда в последствии высыпается песок или щебень.

Если учесть все положительные и отрицательные стороны такого типа фундамента, не стоит сомневаться в том, что он станет надежным основанием для любого типа дома, в особенности, если строительство ведется на «сложном» участке.

 

Вы можете заказать наши услуги по телефону:
8 (495) 411-27-36

Предлагаем все виды работ по устройству буронабивных свай для каркасного дома. Для вас:
  • доступные цены;
  • короткие сроки;
  • в наличии все необходимое оборудование и материалы;
  • возможность осуществления работ в стесненных условиях;
  • квалифицированный персонал;
  • допуск СРО;

 Стоимость устройства буронабивных свай

  • Стоимость работ меньшего объема, уточняйте по телефону: 8 (495) 411-27-36
  • Цена указана без НДС
Диаметр сваиЕдиница измеренияСтоимость работ, руб
150 м 880
180 м 990
200 м 990
220 м 1045
250 м 1100
300 м 1320
320 м 1430
350 м 1540
400 м 1650
426 м 1705
450 м 1760
500 м 1870
530 м 1925
550 м 1980
600 м 2035
620 м 2035
800 м 2090
1000 м 2750
1200 м 3850
     

Оставьте заявку на консультацию технического специалиста

Узнайте сколько вы сможете сэкономить с нами

Особенности каркасного дома на свайно-винтовом фундаменте

Построить каркасный дом на сваях проще, быстрее и дешевле, чем на ленточном или плитном фундаменте. Свайный фундамент готов к возведению стен практически сразу же. Не нужно ждать, когда застынет бетон и не придется демонтировать опалубку. Такое основание не дает усадку, не требует тщательного выравнивания стройплощадки и очистки участка от камней. С монтажом можно справиться своими руками, не привлекая сложную технику.

Преимущества строительства каркасного дома на сваях

Свайный фундамент обладает весовыми преимуществами перед другими:

  • приемлемая стоимость монтажа;
  • доступная цена;
  • отсутствие необходимости усиления по всему периметру;
  • возможность монтажа собственными силами;
  • долговременная эксплуатация.

В некоторых случаях фундамент из свай при строительстве каркасного дома целесообразнее, чем ленточный или монолитный. Особенно актуально использование винтовых свай на заболоченной местности и участках с высоким уровнем залеганием грунтовых вод. Сваи в таком случае предотвратят разлом фундамента при весенних перепадах уровня почвы, в чем монолитный фундамент будет бессилен.

Виды винтовых свай для фундамента

Кажущаяся на первый взгляд простота изготовления фундамента из свай таит в себе сложность их выбора. Главный критерий – диаметр. Естественно, и выдерживаемая нагрузка также зависит от этого показателя.

Для безошибочного выбора диаметра предварительно требуется определиться с типом строения. Что это будет – каркасный дом для постоянного проживания с несколькими комнатами и мансардным этажом или небольшое дачное строение облегченного типа.

В зависимости от ожидаемой нагрузки, расчет которой делают при составлении проекта дома, и выбирают диаметр свай. Кроме этого, следует брать во внимание породу грунта на участке строительства. Сыпучесть и мягкость песчаной породы компенсируют лишь опоры максимального диаметра.

Также следует отнестись серьезно и к особенностям климата местности, где планируется строительство каркасного дома, среднему показателю осадков. Это обстоятельство важно при учете увеличения нагрузки на кровлю и всю конструкцию в целом в случае обильного снегопада.

Кроме разницы в диаметре, винтовые сваи разнятся в зависимости от используемых при их изготовлении типов наконечников. Различают наконечники сварного и литого типов.

Алгоритм монтажа фундамента

Процесс монтажа фундамента для каркасного дома включает ряд действий:

  1. Расчистка участка под строительство дома. На этой стадии следует избавиться от растущего на месте стройки кустарников и высокой травы, произвести выравнивание почвы.
  2. Составление проекта дома. В нем должны содержаться сведения относительно вида фундамента, характеристики строительных материалов, применяемые при его монтаже. В данном случае – диаметр и длина используемых винтовых свай.
  3. Предварительная разметка периметра фундамента, а также мест, в которые будут вкручиваться опоры. Следует понимать, что каркасный дом на винтовых сваях подразумевает равномерную нагрузку на основные точки несущей конструкции. Выбранные под установку места должны быть на равноудаленном друг от друга расстоянии.
  4. Вкручивание свай. Перед этим выбранные для установки участки окапывают и опускают на 30-40 см ниже поверхности самой почвы. Удобство заключается в возможности самостоятельной установки опор без специализированной техники. Вкручивание происходит при помощи рычага, которым легко может служить отрезок металлической трубы.
  5. Последний этап – выравнивание поверхности вкрученных свай по всему периметру их установки. Правило обязательно, его игнорирование приведет к появлению играющих углов, которые будут препятствовать дальнейшему строительству несущих стен каркасного дома.

Обвязка свайного фундамента

Эта стадия сооружения фундамента подразумевает соединение воедино в горизонтальной плоскости выступающих фрагментов опор. Обвязка свай обеспечивает монолитность всего фундамента в целом и служит балансиром стойкости конструкции каркасного дома.

Обвязку делают с помощью металлического швеллера, который крепится к специально приваренному к вкрученным сваям остову. Если винтовые сваи установлены в правильном геометрическом порядке, то их соединение между собой в процессе обвязки пройдет без затруднений. Но если допущены неровности в выступах элементов относительно друг друга, то процесс может затянуться.

Завершается процесс обвязки, как правило, укладкой листами рубероида или другого тепло-гидроизолирующего материала.

На подготовленную площадку монтируют каркас стен – коробку дома. Стены каркасного дома изготавливаются из панелей или предварительно смонтированных щитов.

Что учесть при строительстве домов на винтовых сваях

Вышеописанный способ монтажа фундамента несет в себе не только плюсы. Следует принимать во внимание и ряд его недостатков по сравнению с монолитным типом фундамента.

Сваи под каркасным домом приводят к большим температурным перепадам внутри строительной конструкции. Связано это с тем, что образуются прогалы (промежутки, пространства между элементами). В этих промежутках постоянно циркулирует воздух.

Другими словами, холодный зимний воздух без особых препятствий подбирается к напольному покрытию дома и легко его охлаждает. Это ведет к теплопотерям, поэтому рекомендуется производить утепление фундамента из свай путем закрытия его периметра теплоизоляционными не продуваемыми материалами.

Видео: как закрутить сваи своими руками

Закладка Постоянная ссылка.

Фундамент для каркасного дома или бани на забивных ж/б сваях

Закажите фундамент на забивных железобетонных сваях

Фундамент на забивных железобетонных сваях

Фундамент на забивных ж/б сваях — это железобетонная конструкция, служащая основанием для возведения здания. Необходимость в применении фундаментов на жб сваях возникает при проведении строительства на участках с проблемными грунтами, в условиях которых никакое другое основание не будет обладать требуемой несущей способностью и устойчивостью к эксплуатационным нагрузкам.

Фундаменты на забивных железобетонных сваях, среди всех видов оснований, отличаются максимальной несущей способностью — они не имеют ограничений по массогабаритным характеристикам возводимых зданий, на таких фундаментах могут строиться даже тяжелые многоэтажные сооружения из кирпича с железобетонными перекрытиями. Фундаменты на забивных ж/б сваях показывают превосходные показатели надежности, долговечности и обладают отличной несущей способностью.

В ряде случаев в верхней части основания возводимого здания и сооружения может находиться относительно слабый слой грунта, поэтому возникает необходимость в передаче давления от сооружения на более плотные грунты, залегающие на некоторой глубине. Именно в этих случаях часто устраивают фундаменты из ж/б свай, которые способны воспринимать большие нагрузки по сравнению с фундаментами неглубокого заложения и, кроме того, иногда являются более экономичными, так как при их возведении объем трудоемких земляных работ уменьшается.

Свайные забивные фундаменты получили широкое распространение благодаря их значительно более высоким технико-экономическим показателям по сравнению с фундаментами на естественном основании. Свайные опорные конструкции представляют собой прогрессивную альтернативу традиционным монолитным фундаментам и открывают новые перспективы для создания зданий и сооружений на нестабильных, малосвязных и обводненных грунтах. Главное достоинство железобетонных свай: неподверженность гниению и разрушению древоточцами. 

Свайные фундаменты на забивных ж/б сваях могут использоваться для строительства домов на всех типах грунтов, за исключением скалистых, включая:

  • плывуны и несвязные грунты, которые оказывают на фундамент здания сильные горизонтальные нагрузки;
  • почва с высоким уровнем грунтовых вод и склонностью к морозному пучению, в результате которого происходит выталкивание и деформация ленточных и плитных фундаментов;
  • низкоплотные грунты с недостаточной несущей способностью, в которых классические фундаменты проседают под весом здания.

Самый надежный вариант фундамента — фундамент на забивных ж/б сваях, состоящий свайных опор, с равномерным шагом расположенных под контурами и в местах пересечения внешних и внутренних стен здания, и ростверка — железобетонной обвязки, соединяющей отдельно стоящие сваи в единую систему. Но для большинства видов домов частного малоэтажного строительства даже с большим запасом достаточно забивного свайного фундамента на жби сваях с монтажом анкеров, для последующей обвязки брусом или швелером.

Применение фундамента на забивных жб сваях

  • Деревянные и каркасные дачные дома, бани, гаражи, беседки, надворные постройки
  • Кирпичные дома
  • Контейнеры и ангары    
  • Дома из газобетона и пеноблоков
  • Малоэтажные коммерческие сооружения и павильоны
  • Опорные стенки, причалы,
  • Берегоукрепления и пирсы
  • Промышленные здания

Преимущества фундамента на забивных ж/б сваях

Широкая востребованность фундаментов на забивных жб сваях обусловлена рядом преимуществ, которыми свайные основания обладают в сравнении с остальными видами фундаментов: 

  1. Забивные сваи позволяют вести строительство в любых грунтовых условиях. Железобетонные опоры, погружаясь на глубину от 6 до 15 метров, проходят пласт верхней неустойчивой почвы и передают нагрузку, исходящую от здания, на глубинный слой грунта, который обладает высокими несущими характеристиками. 
  2. Железобетонные свайные фундаменты обладают высокой надежностью, на них могут возводиться строения 1-го класса долговечности, сохраняющие свои эксплуатационные характеристики на протяжении 100 и более лет. 
  3. Свайные фундаменты устойчивы к любым деформационным воздействиям в процессе использования. Благодаря армированию сваи без проблем переносят сгибающие нагрузки и выталкивающие силы пучения грунта. 
  4. Обустройство фундамента на железобетонных сваях происходит в кратчайшие сроки. К примеру, погружение свайного поля, состоящего из 35–40 опор (среднее количество свай под возведение одноэтажного кирпичного здания) может быть выполнено за одну рабочую смену.
  5. Снижается объем земляных работ, так как не нужно копать котлованы или рыть траншеи.
  6. Уменьшается расход бетона и арматуры за счет уменьшения всего объема фундамента.
  7. Производить работы и возводить фундаменты на забивных ж/б сваях можно круглый год, не исключая зимний период.

Закажите фундамент на забивных железобетонных сваях

В строительстве издавна используются различные виды фундаментов, где применяются  сваи разного типа. Фундамент на забивных жб сваях по праву считается одним из лучших вариантов фундамента по соотношению цены и качества. Это крайне универсальный фундамент, который может быть использован для строительства домов любой этажности на всех распространенных грунтах. Фундамент для дома – это основа Вашего дома, которая воспринимает огромную нагрузку. Прочность фундамента обуславливает долговечность здания.

Если вы планируете построить дом надёжный — лучшего варианта, чем возвести фундамент на забивных ж/б сваях, быть не может. Наша компания «Города» готова предоставить услуги по обустройству свайных фундаментов под ключ. Мы поставим на объект качественные железобетонные сваи (сделанные согласно ГОСТу), возведем надёжный фундамент на забивных ж/б сваях  и оперативно проведем все работы в строгом соответствии со строительными нормами. 

грамотный расчет – разумная экономия

Каркасное строительство – реальный способ самостоятельно решить проблемы с жильем для гражданина, не обладающего колоссальным материальным ресурсом. Кроме ценовой доступности эта технология имеет еще одно важное преимущество – возможность возводить в любой местности, главное грамотно подобрать под каркасный дом основание. Для заболоченных или сыпучих грунтов в этом плане не найти лучшего решения чем винтовой столбчатый фундамент. 

Винтовой фундамент в Твери: грамотный расчет – разумная экономия

Я твердо убежден, что не в меньшей степени правильность проектирования влияет на надежность и долговечность дома, чем качество исходных материалов и квалифицированность монтажа. Меня всегда радует, когда при обсуждении технического задания (ТЗ) клиент задает «умные», то есть конкретные вопросы. К примеру, каким образом должны располагаться сваи под каркасный дом, и какое количеству будет оптимальным. Только определив правильные ответы на эти простые логичные вопросы, можно быть уверенным в достижении нужного результата. 

Популярные схемы расположения винтовых свай

Вариант # 1 Рядный порядок

Винтовые сваи располагаются параллельно относительно боковых граней ростверка или металлической обвязки.

Вариант # 2 Шахматный порядок

Опоры располагают под углами обвязки. Способ определение расстояний – измерение диагоналей, идущих между размещенными в непосредственной близости опорами. Расстояние измеряется по прямой линии между соседними опорами.

Обратите внимание! Важные параметры для расчета количества свай: геометрическая форма свайного фундамента + сила нагрузки + характер нагрузки + особенности почвы.

Шаг свайно-винтового фундамента: какое расстояние будет правильным

Выбрана ли для фундамента винтовая свая 89 труба 4мм или более мощная опора монтаж рекомендуется производить в правильные ряды. Такой подход позволит равномерно распределить нагрузку по всем фундаменту и исключить вероятность крена строения во время эксплуатации. 

Согласно действующих стандартов для любых строений минимально допустимое расстояние между двумя соседними опорами (шаг фундамента) составляет 1,7 м, максимальное – 2,9 м. Для каркасного строительства и домов из бруса допускается устройство основы как раз с шагом 2,9 м. 

Окончательно расстояние между винтовыми сваями определяется после осмечивания каркасного дома. Когда конкретизируются такие факторы, как материал крышных кровельных перекрытий и покрытия, длина опор, уровня сопротивления грунта. 

Обратите внимание! Если сваи размещены слишком далеко друг от друга, тогда каждая опора будет самостоятельно воспринимать оказываемую нагрузку. А это приведет с течением времени к проседанию дома, а затем и разрушению.

Как рассчитать вес дома

  1. Вес 1 погонного метра каркасного дома с высотой стены 3 м равен порядка 1,7 т. 
  2. Если взять одноэтажное строение размером 6х8 метров, то его периметр равен 28 м. 
  3. Периметр нужно умножить на вес 1 м. п.: 28*1,7 = 47,6 т. 
  4. Рассчитывается количественно винтовая свая 89 – цена фундамента, следовательно также. 

Обратите внимание! Опоры должны располагаться в обязательном порядке в углах дома и на пересечении стен. Если предполагается устройство в доме объектов, дающих дополнительную нагрузку на фундамент, то в этих местах шаг свай должен рассчитываться с учетом этого фактора.

Фундамент для каркасного дома — Винтовые сваи ЛенСвая, г.Санкт-Петербург

Часто люди задумываются о строительстве частного дома. Но иногда возникает проблема – финансов на возведение целого дома в несколько этажей не хватает. Многие в этой ситуации поступают следующим образом: берут сумму, которую могут потратить в данный момент, и начинают строить жилище по частям. Сначала семья может позволить себе только фундамент, затем первый этаж, второй и так далее. Пока дело дойдет до крыши или облицовки здания, может пройти много времени.

Подходящим решением может стать строительство каркасного дома, это выгодно и удобно.

Какой фундамент для каркасного дома выбрать?

Компания ЛенСвая предлагает экономичный вариант – винтовой фундамент под каркасный дом. Наша компания имеет большой опыт в строительстве, мы осуществили уже сотни монтажей свайно-винтовых фундаментов для объектов различного назначения. Также мы гарантируем низкие цены и отличное качество продукции, так как производим ее сами. Обратившись в нашу компанию, вы получите не только грамотную консультацию и  бесплатный расчет свайного поля, а также профессиональный монтаж свайно-винтового фундамента.


Получить консультацию специалиста


Преимущества винтового фундамента для каркасного дома:

  • не проводятся земляные работы;
  • быстрый монтаж – установка занимает один-два дня;
  • не нужно ждать усадки – сразу же после монтажа фундамента можно продолжать строительство здания;
  • термостойкость – позволяет проводить работы в любую погоду;
  • сейсмоустойчивость.

 

Установка фундамента для каркасного дома может быть выполнена вручную или с использованием специализированного оборудования. Еще один плюс винтового фундамента в том, что для его монтажа не важен тип грунта.

 

Устанавливать такую конструкцию можно даже на заболоченной или глинистой местности, на склоне, а также близко к деревьям. Срок службы фундамента увеличивается за счет того, что винтовые сваи покрыты антикоррозионным составом.  Здания с фундаментом от компании ЛенСвая способны выдерживать большие нагрузки. Даже спустя время, к такому дому можно будет достроить еще один этаж или комнату.


Винтовой фундамент — это выгодно!

Монтаж свайно-винтового фундамента для строительства каркасного дома является правильным и экономичным выбором.

Чтобы быть уверенным в качестве и надежности будущего фундамента, вы можете обратиться к сотрудникам компании ЛенСвая. Они ответят на вопросы, возникающие при планировании дома, помогут рассчитать количество продукции и ее стоимость, а также проведут работы по возведению фундамента. При строительстве мы используем прочные материалы и современное оборудование, что является гарантией качества отличной работы!


Бесплатный расчёт стоимости фундамента

 

Как рассчитать количество свай для фундамента каркасного дома

Каркасные дома, пожалуй, самый легковесные из ныне сооружаемых дачных конструкций. Разумеется, для их возведения можно использовать любой тип фундамента, однако в сегодняшней статье мы рассмотрим целесообразность и порядок применения свай — железобетонных, призматических и стальных винтовых.

Надо отдать должное последним: они получили распространение уже в нулевые и за прошедшие годы заслуженно снискали технологический авторитет при сооружении легковесных построек. Поэтому большее внимание уделим призматическим железобетонным сваям малых типоразмеров.


Каркасный дом на свайном фундаменте. Фото от DOM TECHNONICOL

Что такое железобетонные сваи и как они устанавливаются

Устройство такой сваи достаточно простое. Она представляет собой цельный стержень чаще всего квадратного сечения, верхняя часть которого называется оголовком, а заостренный нижний конец — носиком. Внутри железобетонной сваи размещен стальной каркас из арматурных прутков, позволяющий повысить несущую способность сваи.


Сваи, подготовленные к установке

Надо признать, что использование небольших железобетонных свай для дачного строительства делает сейчас в России первые шаги. Дело в том, что до самого последнего времени под свайными работами подразумевались технологические процессы, связанные с непременным использованием действительно тяжелой гусеничной техники (сваебойных копров) и стандартных свай длиной от 6 до 8 м. Да и какой даче потребовался бы свайный фундамент глубиной 8 м? Подобный «индустриальный» размах совершенно не вязался с патриархальной тишиной садоводческих товариществ. И тут надо понять наших коллег-дачников — кому охота целый день слышать по соседству надрывное уханье дизель-молота (42 удара в минуту), разносящееся далеко за пределы садоводческой ограды! К этому следует прибавить и совсем не благовонные ароматы отработанного сгоревшего топлива. И это еще не все — известны случаи, когда хрупкие, не рассчитанные на такие вибрации земли соседские дачи покрывались сеткой трещин от неизбежного сотрясения окружающего грунта.


Представляете себе масштаб работы индустриальной копровой установки?

Ситуация на фундаментном рынке заметно изменилась в связи с появлением в Российской Федерации импортной малогабаритной сваебойной техники. Та была рассчитана на небольшие сваи с сечением 15×15 см и 20×20 см и длиной от 3 до 4 м. Такие размеры погружаемых в грунт конструкций вполне отвечали требованиям, предъявляемым к фундаментам малоэтажных зданий. Попутно следует отметить и улучшение экологической составляющей процесса забивки свай. Так, используемый в свайной установке гидропривод нового типа заметно снизил акустический дискомфорт, сопутствующий погружению железобетонных «карандашей» в поверхность планеты Земля.


Фундамент из ж/б свай предлагается купить уже в обычном строительном гипермаркете. Фото автора

Сколько весит ваш дом

В качестве канонического примера для расчета количества опорных свай предлагаю взять условный одноэтажный каркасный дом популярного размера 6×6 м с высотой комнат 3 м и двускатной крышей. Давайте попробуем приблизительно разобраться, сколько же он весит в конечном облачении.


Попробуем взвесить дом?

Примите на веру, что для его сооружения требуется 8 кубометров разных деревянных пиломатериалов. Памятуя, что плотность древесины чаще всего составляет 850 кг на 1 м³, получаем массу древесины около 7 т.

Теперь считаем массу теплоизоляции. Чтобы достойно, по-современному утеплить каркасный дом, его требуется «одеть» в минераловатную «шубу» толщиной до 0,15 м. С учетом вышеназванных размеров условного дома суммарная площадь утепляемых стен, пола и потолка составит около 150 м². Значит, объем теплоизоляции составит 22,5 м³. Для выяснения массы теплоизоляции я принимаю самый тяжелый вариант ее плотности — 0,2 т/м³. Перемножив две последние цифры, получаем массу теплоизоляции, равную 5 т.


«Пирог» утепления весит немало!

Для облицовки нашего условного дома предлагаю взять сайдинг, суммарная масса с оснасткой которого вряд ли превысит тоже 2 т.

Тяжелая кровля типа глиняной черепицы, на мой личный эстетический взгляд, не подходит для легкой конструкции каркасного дома. Чаще всего используется металлочерепица, профилированные кровельные листы либо гибкая черепица. В любом случае это будет весить не более 2 т. Каркасники чаще всего выполняются с достаточно острой крышей в надежде обустроить там жилую мансарду. Тем не менее снеговую нагрузку надо обязательно учесть. Она зависит от региона, в котором расположено строение, и определяется по СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия». В данном случае принимаем регион расчета — Подмосковье, для которого величина снеговой нагрузка равна 180 кг/м² (хотя зимой 2020-2021 гг. эта величина была более солидной). Таким образом, после суровой метели на такой остроконечной крыше задержится не более 0,18 т/м² × 36 м² = 6,5 т снега.

Суммировав предложенные выше цифры, получаем, что общая масса каркасника в «сборе» потянет примерно на G = 22,5 т. Именно от этой цифры мы и будем отталкиваться при расчете количества свай под каркасным домом.


Как рассчитать количество свай

Для использования в фундаменте нашего условного каркасника выберем самые бюджетные железобетонные сваи поперечным сечением 0,15×0,15 м и длиной 4 м. Тип грунта на участке — мелкий песок.


Схема погружения свай

Строго говоря, все вопросы расчетов свайных фундаментов исчерпывающе рассмотрены в СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты», представляющих результаты многолетних натурных испытаний и сопровождающие математические расчеты. Однако во всем этом многостраничном труде нас интересует только одна формула расчета несущей способности P забивной сваи. Ее величина складывается из двух составляющих: 1) сопротивления R грунта под основанием сваи, 2) сопротивления Y грунта на боковой поверхности сваи.

Формула для расчетов:
P = R + Y,
где R = R0 × S

R0 — нормативное сопротивление грунта под основанием сваи. Для грунта типа мелкий песок на глубине 4 м эта величина составляет 160 тс/м².
S — площадь опирания на грунт сваи, м². В нашем случае эта величина составит 0,15 × 0,15 = 0,0225 м².


Установка фундамента из железобетонных свай. Фото с сайта sdelai-lestnicu.ru

Максимально упрощая расчет для наших дачных условий мелкого заглубления свай, предлагаю обнулить величину Y, так как на небольшой глубине она не является сколь-либо определяющей.

Тогда P = R0 × S = 160 × 0,0225 = 3,6 т

После вычисления несущей способности одной сваи вычисляется их количество:
1) для чего нагрузка G = 22,5 т на основание умножается на коэффициент надежности, равный 1,2;
2) делится на несущую способность P.
Если получилось нецелое число, значение округляется до целого в бóльшую сторону.

В нашем случае:
1) 22,5 × 1,2 = 27 т
2) 27 т: 3,6 т = 7,5 штук свай

Таким образом, для надежного удержания нашего условного дома массой 22,5 т будет достаточно 8 железобетонных свай сечением 150×150 мм и глубиной погружения до 4 м.


Каркас дома собран. Фото с сайта martand.ru

Отлично сознаю, что те из инженеров-конструкторов, кто является скрупулезным последователем нормативных документов, могут упрекнуть автора в упрощении расчета, осознанно допущенного для столь «неответственного» объекта, каким является каркасная дача. С чистым сердцем признаю этот грех, так как исчерпывающий расчет дал бы меньшее количество опорных элементов для дачи. А для сооружения с пятном застройки 36 квадратных метров 6 или 7 свай все равно бы не хватило с точки зрения конструкционной жесткости каркасной коробки.


Расстановка свай на первом уровне постройки

Итак, в исходных данных у нас имеется опорный квадрат 6×6 м, который следует удержать с помощью как минимум 8 свай. Достаточно ли их? Разумеется, нет, так как конструкция дома рассчитывается не только по несущей способности (что мы уже выполнили), но и по пространственной жесткости. Под этим термином в применении к каркасному дому подразумевается практически нулевой прогиб горизонтальных балок при воздействии на них поперечных сил.


Сваи для фундамента будущего дома

Скажем, если мы в основание каркасного дома заложим закладной брус сечением 200×150 мм, то его длина между опорами может быть принята до 3 м. Исходя из этого, 8 рассчитанных нами свай можно расположить строго по периметру дома с шагом в 3 м. Если же мы пожалеем дорогой древесины и пустим на основание балки похлипче, придется сокращать шаг между сваями до 2 м. Однако я бы советовал в основание положить не древесину, а стальной швеллер №14-№18, тогда уверенность в отсутствии прогиба швеллерной балки на долгие лета будет стопроцентная.

Кроме периметральных свай, следует установить сваи под внутренними перегородками с принятым в проекте шагом. И там, где предполагается установка печи или каминного очага, предусмотрите не менее пары отдельных свай, опять-таки учитывая размер отопительной конструкции, иначе не избежать критической нагрузки на фундамент.

Еще один, чисто психологический момент. Не раз и не два бывали случаи, когда после завершения строительства каркасного дома у хозяев возникало желание перенести одну или две несущие стенки. Перенести-то можно, только они зависнут в пространстве без опорной сваи. Об этой «безысходности» будущие хозяева каркасника должны быть проинформированы заранее.

Подводя итог сказанному, следует отметить, что уточненное количество забивных свай является функцией интерьерной расстановки несущих конструкций внутри дачного контура.


Винтовые сваи как альтернативный вариант

Было бы несправедливо, если бы мы не упомянули такой популярный ныне вариант свайного фундамента, как собранный из винтовых свай. Для каркасных домов это очень даже хороший вариант. Однако при сравнении их с забивными сваями они заметно проигрывают при эксплуатации фундамента. В чем же тут причина?


Для исключения бокового раскачивания свай их требуется объединить в единый ростверк. Фото от DOM TECHNONICOL

Дело в том, что при забивке в грунт бетонной сваи последняя солидно уплотняет его вокруг себя и создает единый массив между сваей и окружающей землей. А винтовая свая при погружении создает вертикальный шурф и никак не касается его стенок. О грунт свая опирается только лопастями «винта». До свободного болтания верхнего оголовка дело не доходит, но подобная тенденция иногда имеет место. Расчет несущей способности винтовой сваи схож с алгоритмом, рассмотренным для забивной сваи.


Эти складные дома с А-образной рамой собираются всего за 6 часов

«Дом MADi можно установить без бетонного фундамента. Однако для длительного использования мы рекомендуем систему фундамента на винтовых сваях, легко снимаемую с минимальным воздействием на площадку, или бетонный фундамент. Так или иначе, вы все равно сможете сложить здание и переместить его, куда захотите ».

Насколько милы эти сборно-разборные домики А-образной формы от итальянской компании MADi? Для них не требуется постоянный фундамент, они упаковываются в разложенном виде для транспортировки и могут быть собраны всего за 6 часов.Я могу представить, что один из них может быть идеальным для кого-то, кто смотрит на незастроенный участок рядом с их любимым лыжным спуском, но не хочет иметь ничего общего с головной болью, связанной с наземным строительством. Цены не указаны, но вы можете узнать ЗДЕСЬ.

MADi использует традиционные методы строительства и стандартные материалы в инновационном модульном доме, который разворачивается, чтобы быстро и легко получить доступное высококачественное жилое пространство. Прочный и сейсмостойкий, он является идеальным решением для любых целей — от жилых домов, спортивных поселков и курортов, а также для ликвидации последствий стихийных бедствий.

MADi создает безопасные и уютные пространства, которые могут расти, перемещаться или меняться в соответствии с вашими потребностями. Созданный для исключительно комфортного и доступного проживания, вам также гарантирована конструкция, достаточно инновационная, чтобы адаптироваться к вашему бюджету или видению.

Дом MADi можно построить без бетонного фундамента. Однако для длительного использования мы рекомендуем систему фундамента на винтовых сваях, легко снимаемую с минимальным воздействием на площадку, или бетонный фундамент. Так или иначе, вы все равно сможете сложить здание и переместить его, куда захотите.

Стандартная версия

MADI относится к классу энергопотребления B и может быть легко повышена до класса A и A ++. Добавив солнечные батареи и аккумуляторную батарею, вы даже можете сделать конструкции MADi энергонезависимыми. В сети или вне сети — с MADi выбор за вами.

MADi дает вам возможность приобрести доступный дом где угодно: в большом городе или сельской местности, до гор или приморской деревни, MADI идеально вписывается в любой контекст. Вы можете добавить свои индивидуальные черты, выбрав предпочтительные размеры и материалы, исходя из ваших уникальных потребностей и финансовых обстоятельств.Что еще? MADi можно заселить за два дня, и вы получите всю эту свободу, сократив текущие расходы на строительство.

Система MADi предлагает множество вариантов конструкции на основе нескольких модулей и материалов. Доступность модулей разных размеров и возможность добавлять к ним по горизонтали дает вам бесконечный выбор творческих возможностей. Кроме того, благодаря стандартизированному производственному процессу и структуре сухой сборки вы можете сэкономить время и деньги.

Каркасный дом на намотке винтовых свай (помощь).Плохие отзывы о каркасных домах от тех, кто там живет Каркасный дом качает при ходьбе

Каркасный дом — это сооружение, которое может быть не только дачным: теплые надежные коттеджи, дачи, дома для постоянного проживания строятся по каркасной технологии. Более того, каркасные дома отлично себя показывают даже в тех регионах Беларуси, где зимы очень холодные и снежные. Однако бывают и случаи, когда каркасный дом не выдерживает не только зимних метелей, но и сильного ураганного ветра.Происходит это из-за неопытности или недобросовестности строителей: разрушение каркасных домов происходит из-за допущенных ими ошибок.

Карскасный дом после урагана

В частности, произошла история в Подмосковье, после которой семья осталась без сразу трех домов, которые строила одна и та же строительная компания.

Во время урагана была зафиксирована скорость ветра 20-27 метров в секунду. Этот ветер снес много сухих деревьев, но, кроме них, были еще три дома, принадлежащие одной семье.Один из них вообще рухнул, свернулся как карточка, у двух были сорваны стены и кровельное покрытие. Все три дома построили одни и те же люди, которые отказались признать, что дома пришли в аварийное состояние по их вине — строители ссылаются на ураган и на то, что дома не были рассчитаны на такой ветер. Тем не менее, их заказчики вспоминают, что до строительства были уверены, что каркасные дома будут служить отлично — и летом, и зимой. Строительство велось менее чем за год до урагана.

Каркасный дом действительно будет, но только если построен с соблюдением всех правил и технологий. В этом же случае при строительстве было допущено несколько роковых ошибок.

Почему каркасный дом обрушился от ветра?

Первая грубая ошибка строителей — они не обеспечили достаточной жесткости каркаса, которая заложена в нормативных документах. Для обеспечения жесткости использовать обшивку OSB или закладную стрелу. Укосины обрезаются снизу вверх, чтобы они объединяли несколько стоек.Укосины ставятся по диагонали и как бы соединяют дом, за счет чего удерживается геометрия каркаса.

Симптомы этой проблемы проявились еще до обрушения дома. Жители сообщили, что им казалось, что дом раскачивается, когда кто-то поднимается по лестнице. Сообщили об этом строителям, но успокоились, когда их уверили, что это всего лишь следствие усадки дома. Но дело в том, что каркасное строительство предполагает использование сухих досок, а правильно построенный каркасный дом не дает усадки.

В одной из стен все-таки была найдена стрела, но она не была установлена ​​по диагонали, заходила только в одной секции, поэтому служила просто дополнительной стойкой и не выполняла несущей роли.

Ошибки строителей

Есть и другие ошибки, из-за которых эти дома не простояли бы больше 10-15 лет.


Как не стать жертвой недобросовестных строителей?

Вы должны сами позаботиться о безопасности своего дома.К сожалению, есть недобросовестные строители, которые не соблюдают все технологии и используют при строительстве некачественные дешевые материалы. Обычно они заманивают покупателей дешевизной их домов.

Государство не контролирует малоэтажное частное строительство и не выдает лицензий. Поэтому в таком случае жаловаться будет некуда.

Приступая к строительству, необходимо либо самостоятельно изучить нюансы каркасной технологии, либо нанять стороннего технического специалиста для наблюдения.

О винтовых сваях существует множество мифов, отпугивающих частных разработчиков. Но есть и реальные проблемы, связанные с неустойчивым положением дома — его просадки или расшатывание. Чаще всего неприятности возникают из-за неправильного расчета несущей способности, несоблюдения технологии установки свайных столбов или отсутствия реального гидрогеологического исследования грунтов. Но не всегда строители или проектировщики виноваты в том, что дом на винтовых сваях вдруг начинает шататься.Часто причиной являются сами сваи.

Почему дом раскачивается

Этому могут способствовать несколько факторов:

  • высокое расположение свай над уровнем земли;
  • неправильное обвязочное устройство;
  • недостаточная глубина ввинчивания;
  • из металлических труб малого диаметра или тонкостенных;
  • плохо выполненные лезвия;
  • выполнение слишком глубокого котлована;
  • установка недостаточного количества опор под несущие стены;
  • исключение из расчетов поправок на слабые характеристики почвенных слоев;
  • отсутствие головок;
  • выполнение работ зимой;
  • Недостаточная пространственная жесткость каркасной конструкции наземной части конструкции.

Каждая из причин вызывает разные последствия, которые в конечном итоге влияют на то, что дом на сваях начинает раскачиваться. Например, из-за неверного определения несущей способности грунта или внешней нагрузки конструкция начинает прогибаться. А результатом небольшого заглубления лопастей при попадании в зону промерзания может стать выпучивание винтовых свай из-за воздействия на них сил морозного пучения. В этом случае дом или отдельные его уголки зимой будут подниматься над землей, а весной опускаться.

Во избежание проблем, связанных с недостаточным вкручиванием свай, поможет процедура пробной установки 2-3 опор на строительной площадке, хотя считается, что таким образом ограничивается только наличие камней в грунте. определенный.

Если дом шатается, установлен высоко над землей (более 40 см), то исправить ситуацию поможет диагональная обвязка винтовых свай. Как правило, он изготавливается из металлического профиля, который располагается под углом между трубами, выступающими над уровнем земли.В этом случае используется свойство жесткости треугольной формы. Усилению подлежат все сваи, вне зависимости от того, под какими стенами они находятся.

Размеры труб влияют на несущую способность опор, что необходимо учитывать на этапе расчета количества свай для фундамента. Их количество и диаметр обратно пропорциональны друг другу. Нарушение баланса приводит либо к перерасходу материальных ресурсов, либо к ослаблению несущей конструкции конструкции.В последнем случае происходит просадка и последующее раскачивание конструкции из-за потери проектного положения винтовой сваи.

Причиной того, что дом на винтовых сваях начинает шататься, зачастую является отсутствие или недостаточная прочность горизонтальной обвязки (ростверка), а также ее частичное разрушение. Такое оформление необходимо выполнять в соответствии с проектом. Нарушение целостности может произойти из-за несоблюдения технологии обвязочного устройства или в случае использования некачественных, дешевых материалов.Следует помнить, что здесь не допускается экономия.

Проблема чрезмерной бережливости касается и приобретения винтовых свай. Предпочтение следует отдавать продукции известных торговых марок. Не рекомендуется устанавливать дом на опоры, сделанные своими руками или на кустарных предприятиях, просто потому, что это устраивает невысокую стоимость изделий. Факторами, влияющими на раскачивание конструкции, могут быть:

  • отвалившихся лопастей;
  • тонкие стенки металлической трубы;
  • отсутствие качественного защитного слоя, способствующее возникновению и развитию коррозионных процессов.

Устройство заглубленных котлованов при установке винтовых свай под домом лишает трубы значительной части вертикальной опорной поверхности. Как бы тщательно ни проводилась трамбовка обратной засыпки, плотности уплотненного грунта добиться не удастся. Со временем опоры начнут расшатываться, что приведет к раскачиванию дома. Исправить ситуацию поможет установка проставок или клиньев.

Фотография взята с сайта http: // inf-remont.ru /

Подобная ситуация часто возникает при ввинчивании свай в мерзлый грунт, который при оттаивании теряет прочность. Специалисты не рекомендуют при установке опор фундамента зимой сразу загружать их ящиком в домашних условиях. Дождитесь оттепели и поправьте положение труб. Этот совет не касается регионов с вечной мерзлотой.

Причиной нестабильности положения дома на сваях может быть отсутствие правильного крепления каркаса наземной части.Нередко между стойками устанавливаются диагональные распорки или дополнительные крепления для устранения дефектов качения. В этом случае проблемы с фундаментом не связаны.

Выбор приемлемого варианта усиления рыхлых свай следует оставить специалистам, способным провести профессиональную экспертизу.

Ошибки монтажа

Следует отметить, что дом на сваях простоит долго и не создаст проблем только в случае грамотного фундамента.Самоввинчивание винтовых опор лучше оставить для строительства безответственных хозяйственных построек и устройства заборов. Выполнение фундаментов капитальных, особенно жилых, объектов рекомендуется доверить опытным строительным бригадам. Следует избегать сотрудничества с шабашниками-волонтерами, которые предлагают свои услуги за небольшую плату.

Одна из ошибок халатных рабочих — раскачивание опор винта при вкручивании.Трубы подобным образом якобы легче входят в землю. Но это грубое нарушение технологического процесса. Такой дом на сваях начнет раскачиваться если не в том же году, то через пару лет — точно.

Еще одно существенное отступление от правил — рытье глубоких ям с последующим прикатыванием свай на высоту лопастей. Бывают случаи, когда «специалисты» роют ямы глубиной до двух метров, что недопустимо! Засыпанные землей пазухи после первого дождя прогнутся, что приведет к раскачиванию дома на сваях.

Глубина хорошо сделанных ям 20-25см.

Еще одно нарушение касается толщины стенок металлических труб. Для жилых домов следует выбирать изделия крупнее 4 мм. Не менее важным моментом является обязательное заполнение внутренней полости сваи цементным раствором, что значительно повышает прочность конструкции. Заливка производится после вкручивания опор. Бывают случаи, когда от него отказываются намеренно или по незнанию, что приводит к быстрому появлению ржавчины на внутренних поверхностях труб.

Максимально уберечь дом на сваях от раскачивания помогут:

  • тщательное гидрогеологическое исследование почв; №
  • бетонирование фундамента, проводимое сразу после завершения установки свай и подрезки оголовков;
  • поэтапный контроль качества выполняемых работ с фиксацией процесса на фотоаппарат или видеокамеру;
  • желательно присутствие ответственного лица при установке свай;
  • соблюдение «выносливости» фундамента в зимний период.

Необходимо помнить, что капитальный и долгий срок службы дома зависит от правильного соблюдения технологии возведения подземного сооружения, поэтому подходить к работам следует серьезно и без общей экономии. Проблема ослабления дома на сваях не должна отпугивать потенциальных застройщиков. Такие неприятности случаются довольно редко и в большинстве случаев успешно решаются.

Среди строителей ведутся споры о необходимости проведения пробного вкручивания свай.Некоторые утверждают, что результатов геологических исследований вполне достаточно. Другие уверяют хозяев, что реальные грунтовые условия на участке необходимо подтверждать образцами, а без них качественная установка опорных столбов просто невозможна. Следует отметить, что выполнение обоих видов работ не имеет смысла, и предпочтение следует отдавать качественным исследованиям, несмотря на то, что они будут стоить намного дороже.

Пробное ввинчивание не дает точной информации о толщине твердого слоя грунта и его несущей способности, в отличие от лабораторных заключений.

Распространенные мифы

Миф — процесс установки свай достаточно простой. На самом деле вкручиваются быстро, но подготовка к работе требует длительного времени. В частности, это касается реальной оценки геологических условий. Трудности с завинчиванием возникают, когда:

  • прочный слой лежит ниже семи метров;
  • В грунте большие камни — сваи могут «уйти» от вертикальной оси, что впоследствии влияет на раскачивание конструкции.

Миф — металлическая оболочка ржавеет 10 лет. Это может произойти, если участок сваи, находящийся над землей, не обработан антикоррозийными составами. В земле нет кислорода, достаточного для процесса окисления, поэтому ржавчина появляется слишком медленно. Достаточная толщина стенки не позволит металлической трубе разрушиться в течение 10 лет.

Миф — сваи прослужат 300-400 лет. Таких данных нет, поскольку винтовые опоры появились около 200 лет назад. Производители дают гарантию 50 лет.

Миф — при вкручивании лопасти отламываются. Этот недостаток можно отнести только к некачественной продукции. При покупке свай следует следить за тем, чтобы шов был однородным, не имел полостей и провисаний. На рынке также есть литые наконечники, от которых лезвия не могут оторваться ни при каких обстоятельствах. О качестве свай судят по их однородному цвету и отсутствию ржавчины на внутренней поверхности.

Миф — редактирование можно сделать за один день. Это утверждение касается только открытых участков, на которых залегают пластичные грунты.Наличие деревьев, близлежащих построек и твердых слоев почвы увеличивает время ввинчивания свай.

Миф — продукция разных производителей одинакова. Такой вид свай неверен, несмотря на их стандартные размеры. Отличия заключаются в марке стали, толщине стенок, типах наружных покрытий, расположении лопаток и т. Д. Все это отражается на стоимости продукции.

Миф — ямы можно не ставить. В этом случае запустить процесс завинчивания будет сложно.Яма нужна, но неглубокая.

Миф — для завершения обвязки необходим швеллер или двутавр. Это неправда. Металлический можно заменить деревянным бруском, что будет дешевле. Но не рекомендуется использовать его при высоком расположении дома на сваях или в случае массивных стен. Требуется разумный подход к материалам.

Миф — если куча раскачивается, ее нужно просто закопать. Такое решение не всегда избавляет от проблем.

Миф — тонкие сваи можно устанавливать под светлый дом.На самом деле они предназначены для ограждений, беседок, теплиц и т. Д. Установив домик на сваях диаметром 57 или 76 мм, следует ожидать, что он будет раскачиваться от порывов ветра. Для домов, возведенных на мягком грунте, не подходят даже сваи диаметром 89 мм. Тонкие опоры можно использовать для веранды или пристроенной террасы.

Миф — при реконструкции фундамента сваи можно вкрутить под углом, а затем выровнять по вертикали. Такой вариант точно лишит трубу устойчивости с одной стороны, разрыхлит почву у основания под наконечником и может деформировать лопасти.В этом случае шатания дома избежать вряд ли удастся.

В нашей стране винтовые сваи в частном строительстве начали применять недавно, а на Западе технология известна не одно столетие. Многие владельцы винтовых домов вполне довольны своим выбором. Они указывают на то, что не знакомы с перекосами, трещинами и раскачиванием. Но их дома построены с строгим соблюдением технологических процессов!

Мы публикуем не только хорошие отзывы о каркасных домах от тех, кто в них живет, но и отрицательные.Ведь, как и у любой техники, у каркасного строительства есть свои плюсы и минусы. Это что касается строительства самого жилого дома.

У него есть как положительные, так и отрицательные стороны для проживающих в нем арендаторов.

Плюсы и минусы каркасной конструкции

Если говорить о самом процессе строительства, то к несомненным достоинствам данной технологии можно отнести:

  1. Скорость возведения здания.
  2. Относительная дешевизна всех процессов — от устройства фундамента до утепления.
  3. Возможность возведения дома без строгого проекта.

К недостаткам, которые проявляются в процессе строительства, можно отнести постоянно растущую стоимость фасадных и теплоизоляционных материалов, а также не самое высокое качество выполняемых подрядчиками работ.

Как и в случае с любым другим вопросом, вы сами должны следить за тем, как работают ваши подрядчики, из каких материалов и как они кладут стены и полы в ваш дом.

Отзывы жильцов, проживающих в каркасных домах

Если рассматривать отзывы о каркасных домах от тех, кто в них долгое время проживал, то можно также разделить отзывы на положительные и отрицательные.

К преимуществам проживания в каркасном доме обычно можно отнести небольшие эксплуатационные расходы на содержание дома, а также возможность контролировать состояние практически всех его конструктивных элементов — от стен до этажей.

Через 2–3 года можно безопасно демонтировать часть обшивки или пола и проверить состояние изоляции или используемых мембран.Сделать то же самое с кирпичным или блочным домом без разрушения конструкции будет совершенно нереально.

Негативные отзывы о каркасных домах со стороны проживающих в них в основном возникают тогда, когда на каком-то этапе была нарушена технология возведения каркасной конструкции.

Вот некоторые из отзывов:

Роман Сенявин, Вологда: Живем в каркасном доме 3 года. Купили у компании на небольшом участке. Дом на деревянном каркасе с утеплением ватой.

В доме постоянно влажно. Весной и осенью можно сказать, что такая влажность в доме капает с потолка. Вызвали на обследование, говорят, надо делать нормальную вентиляцию. А это значит, что все надо сломать, и все нужно делать заново.

Еще один совет от человека, живущего в каркасном доме:

Андрей Скрябин, Челябинск: Друзья предложили переехать в их деревню. Мы купили участок рядом с ними и наняли бригаду, чтобы построить дом.

У наших друзей есть дом из пеноблоков, и мы хотели построить такой же. Но мы убедились, что теперь нужно строить каркас, он дешевле и затраты на него ниже.

Нас привели к этим разговорам. Мы построили для себя дом, в который заехали 2 года назад. Сказать, что нас обманули, значит ничего не сказать.

Каркасный дом качается! Когда дует сильный ветер, стены прямо ощутимо уходят. Вся отделка, штукатурка, обои, все трескается! И это в новом доме.А что будет через 5 лет? Он полностью развалится? Продам и вселимся в квартиру.

Выводы по отрицательным отзывам

Если вы несколько дней изучаете вопросы частного строительства, то вам уже должно быть понятно, какие технологические нарушения были допущены.

В первом случае приточно-вытяжная вентиляция не рассчитана и правильно выполнена.

Во втором случае из обзора не совсем понятно, на каком каркасе дом.Но если мы имеем в виду деревянную раму, то возможны 3 варианта:

  1. Материал облицовочной панели не подходит для этого дома или установлен неправильно.
  2. Если посадка производится, то не под углом 45 градусов.
  3. Стрелки в раме обнажены с нарушением технологии.

И, как следствие, отсутствует жесткий каркас, который должен обеспечивать прочность всей конструкции.

В общем, я еще одна «жертва» винтовых свай fundex

При сильных порывах ветра (~ 10м / с и выше) даже на 1 этаже мина содрогается.устал — нет сил!
сваи уходят примерно 4-5мм (судя по трещинам в песке возле свай).

Сваи были скручены азиатскими гастриями, вставлены в ямы глубиной ~ 70 см, затем засыпаны землей.
Высота от земли до обвязки 50-60см.
при посредственном ударе, сваи слегка покачивались. Я не придавал этому значения, думал, что после обвязки не повлияет.
всего 28 свай + 3 сваи асбестоцементные 150мм, я тогда сам установил, для котельной.где сам поставил — там сваи не качались.
Дом из бруса 150 * 150, ширина по самой ветреной стороне 9м, высота по срубу 5м, по гребню 9м. плавание приличное.
сваи обвязываются бруском 200х200мм, затем крестом 150х150мм. головки сварные. обвязка крепится к головам глухой 10мм DIN571
после усадки и года топки она обшивает дом каркасом и ДСП.
ну думаю все, качели пропадут.наступил новый сезон ветров и (нуттвайУЖмааать!) снова вода в графине трясется, просыпаюсь от тряски постели.
при шагах и прыжках домик не раскачивается (масса дома, будь здоров, зачем качать).

Учитывая невысокую репутацию fundex, чувствую, что могут быть косяки с приваренными шурупами, и через некоторое время опасаюсь разрушения свай в зоне сварки. готовили, наверное, и какие-то загорелые мракобесы. тогда это может быть очень конкретным.потому что лента и сваи не могут быть монолитными в одно целое (лента приподнята, сваи — нет) и нужно будет частично складывать, разрезать сваи, складывать сваи по местам …
это может показаться паранойей, но, судя по шедеврам fundex, паранойя имеет некоторые шансы стать реальностью.

Один товарищ на этом форуме предложил приваривать пластины толщиной 40х40 к сваям перпендикулярно ветру. говорит, что устранит ветровые колебания фундамента. но боюсь, что с St.Петербург Мартовское пучение почвы 10-15 см за те же железки навалю и рву.

Кто подскажет что нибудь дельное?
Готовить умею, можно ли сваривать сальники-гуськи на 45 °? по такой схеме: I \ I / I \ I / I

Там тоже покрытие плохое. напишите про «покрытие, которым красят ЛЕДОЛОКИ». через 1 год вся эта псевдоледоколонная краска отслоилась в местах, где поднялась почва. Тонировала битумной мастикой, мороз и механическое вспучивание сломали.покрашен краской «Хаммер 3 в 1, грунтовка под ржавчину», это нормально.
, если бы я вернулся на 3 года, я бы отправил этот fundex к черту и залил ленту, а на него печку. у солнца короткая продолжительность жизни, и они шатаются, и вы будете обходить базу обычным образом (или рветесь, или кошки полезут), и отклеиваетесь и т.д. установить вас. »

Кстати, а какие сваи? 108?

Прочная кабина с А-образной рамой получила обновление

Кабина с А-образной рамой была оплотом отдыха в дикой природе с 1930-х годов.Первоначально спроектированный модернистским архитектором Рудольфом Шиндлером для того, что он назвал домом с полной крышей в Лейк-Эрроухед, Калифорния, треугольная форма здания стала популярной для домов и коттеджей в лесных районах.

Простая конструкция, состоящая из крыш, которые одновременно являются стенами, возвышается, как дерево в лесу, а ее серьезная конструкция означает, что она устойчива к белой снежной свалке, а также достаточно просторна, чтобы вместить семейный отдых или фургон лыжников.

[Фото: Perkins & Will] Но с тех пор, как была закреплена первая А-образная рамка Шиндлера, мало что изменилось.Теперь новый взгляд на кабину с А-образной рамой показывает, как этот классический горный городок может работать лучше круглый год, при этом его намного проще построить.

Эта модернизированная А-образная рама является основным архитектурным ходом недавно отремонтированного лагеря Лакота в горном городке Фрейзер-Парк в Южной Калифорнии. Круглый год используемый девочками-скаутами Большого Лос-Анджелеса для проведения мероприятий по дикой природе для своих войск, лагерь существует уже полвека, но нуждался в обновлении после того, как пожар уничтожил его столовую.

[Фото: Perkins & Will] В обновленном лагере есть 24 каюты с А-образной рамой, большой обеденный зал с А-образной рамой и — почему бы и нет? — ванные комнаты, которые выглядят как А-образные рамы, разрезанные посередине. Он был разработан архитектурной фирмой Perkins & Will.

[Фото: Перкинс и Уилл] Ли Кристи, директор студии Perkins & Will в Лос-Анджелесе, говорит, что конструкция А-образной рамы была выбрана частично для того, чтобы вспомнить ранний горный дизайн Шиндлера и форму старых армейских палаток, а также сослаться на вигвамы, используемые народом лакота, в честь которого назван лагерь.Были и практические соображения. «Одна из вещей, в которой A-образная рама довольно хороша, — это пассивная вентиляция, — говорит Кристи. Расположенный на высоте 5400 футов, лагерь подвержен снегопадам зимой, а также жарким летом в Южной Калифорнии. В дополнение к естественной теплоизоляции А-образной рамы, кабины оснащены высоким уровнем теплоизоляции стен и плотной оболочкой здания, которая позволяет им пассивно поддерживать внутреннюю температуру.

[Фото: Перкинс и Уилл] Лагерь разбит на небольшие группы зданий, таких как набор домиков, окружающих место для костра, с ванной поблизости, а также территория, предназначенная для палаточного лагеря с ванными комнатами поблизости.Кристи говорит, что команда дизайнеров работала в тесном сотрудничестве с организацией девочек-скаутов, чтобы это пространство было безопасным для войск молодых девушек, прибывающих из в основном урбанизированных районов Лос-Анджелеса. «Мы были очень сосредоточены на том, чтобы им было комфортно делать первые шаги в пустыне», — говорит она.

[Фото: Perkins & Will] В каждой каюте по четыре двухъярусных кровати, в которых может разместиться восемь отдыхающих, и все они ориентированы так, чтобы с них открывался прекрасный вид. Хотя А-образные рамы обычно используют лицевую сторону буквы А для окон и дверей, в этом обновленном дизайне окна переместились на одну из наклонных стен крыши, а дверь — на другую.Окна расположены друг над другом, чтобы создать высокую вертикальную панораму на горы и ночное небо. «Речь шла о том, чтобы воспользоваться преимуществами этого естественного окружения, а не разрушать и не затенять его», — говорит Кристи.

[Фото: Perkins & Will] Каюты также примечательны своей конструкцией. Общеизвестно, что строительство является сложным в деревенских и удаленных местах, где лучше всего подходят домики, с ограниченным доступом к дорогам, что затрудняет транспортировку материалов и тяжелого оборудования, необходимого для строительства здания.

[Фото: Perkins & Will] Архитекторы Perkins & Will обошли эти сложности с помощью сборных конструкций, проектирования конструкций, которые будут построены из структурных изолированных панелей, или сегментов заводского изготовления, которые можно упаковать в плоскую упаковку для доставки и легко соединить в полные здания на месте . Каждая каюта состоит из 15 панелей, в которых внешняя, изоляционная и внутренняя отделка здания объединены в одно целое. «Это было что-то среднее между архитектурой и дизайном продукции», — говорит Кристи.

Чтобы свести к минимуму воздействие зданий, они были спроектированы так, чтобы они стояли на четырех сваях, с огнестойкими деревянными полами, чтобы уменьшить их углеродное воздействие.

[Фото: Perkins & Will] Этот выбор дерева также определил дизайн гораздо более крупной А-образной рамы, которая служит новой столовой лагеря и многоцелевым помещением. Большие балки из поперечно-клееной древесины образуют хребет здания, а пространство между ними заполняется акустической обработкой. «Если у вас есть 200–300 девочек-скаутов, которые болтают и используют посуду, это может стать довольно громким», — говорит Кристи.Благодаря такому обширному пространству, комната может вместить как большие обеды, так и мероприятия вокруг большого центрального камина.

В этих новых формах классическая А-образная рама была переработана для 21 века, но при этом сохранила свои изначальные, важные корни дикой природы. «Мы называем это уютным деревенским комфортом», — говорит Кристи.

Строительство нового дома: от фундамента до каркаса

Кто-нибудь там?
Здравствуйте!

Мы вернулись из трехнедельной поездки в Калифорнию и Чикаго и медленно возвращаемся в ритм жизни.И в изобилии идей KID Shorts (извините, надеюсь, вам не надоели шорты. Впереди еще кое-что …), некоторые из вас спрашивают: «Что происходит с вашим новым домом ??»

Отличный вопрос!
Мы все еще строим! Вы можете прочитать мой первый пост об этом здесь и мой второй пост об этом здесь.

Когда мы в последний раз говорили, это выглядело так (большая старая рама, готовая для большой старой груды бетона):

По крайней мере, я так думал, что это работало.
Назовите меня наивным.
Да.
На самом деле, вся эта история строительства дома по индивидуальному заказу была серией наивных предположений и обучения по ходу дела. Но это все самое интересное.

Итак, моя мысль была такой: построить деревянный каркас, залить бетоном, дать ему застыть, снять деревянный каркас … и затем начать строительство дома.
Я уверен, что некоторые фонды построены именно так. Каждый строитель и каждая ситуация индивидуальны. Но поскольку наш фундамент был таким высоким, они делали это в несколько этапов и слоев, при этом большая часть фундамента была заполнена: Грязью!

Детям это понравилось.
Новая детская площадка.
Даже сейчас (с рамкой на доме) они все еще любят играть в грязи перед домом. Они придумали разные названия для каждой части грязного двора, с разными землями для своих игрушек из камней и палочек, и когда пришло время уходить, они всегда бездельничали (и очень грязно).
Наблюдение за тем, как они создают веселье из ничего, делает меня и Кейси более счастливыми, чем они думают.

Итак. Вот как прошел фундамент….

Сначала они наполнили мешки с песком, мешки с песком и другие мешки с землей.Затем они сложили мешки по периметру фундамента, построив стену и оставив зазор между рамой и мешками. Затем залили центр фундамента на половину вверх, землей,

положили арматуру вдоль стены по пустому периметру,

, а затем залили бетон по всему периметру.
Итак, я полагаю, что наш фундамент похож на M&M … бетонное покрытие из конфет с вкусной грязью внутри.

Это была фаза 1.

На следующий день они залили остаток фундамента доверху….подожди … больше грязи!

Еще не скучно?
Конкурс взглядов оживит мир.

И, возможно, появление Клары (которую очень трудно иметь в собственности, потому что все, что она хочет сделать, это сбежать с 8-футового края фундамента)

Ну, после того, как вылили всю эту грязь, они разделили ее, чтобы освободить место для труб и прочего.
(прочее = наивные вещи, о которых я до сих пор не знаю)

И детям очень понравилась эта фаза сетки. Они были похожи на мышей в лабиринте, которые осторожно ходят между секциями и прыгают, когда это возможно.

И вот, наконец, однажды, после осмотра сантехники и погодных осложнений… .. появился миллиард бетонных грузовиков!

И они вылили чертовски из этой грязи.
Приближается один вкусный M&M.

Клара сделала перерыв в уроках джазерцизма, чтобы присоединиться к празднику.

И если серьезно, я никогда не думал, что мне так понравится наблюдать за этим процессом.

Вы когда-нибудь смотрели на большую слоновью морду-бетон-шланг-штуку раньше? Это действительно круто! И удивительно, как быстро ребята работают, чтобы сгладить и распространить это.


И хорошо. Вот и все.
На следующий день у нас был залитый и высушенный фундамент:

Казалось, прошли месяцы и месяцы, чтобы добраться до этой точки.
А потом вот так и начали кадрировать!

В первый день обрамили тонны первого этажа.

И вскоре … у нас было два этажа.

с лестницей!

И прозрачные потолки.

Почему дома не могут всегда оставаться такими открытыми и просторными? Представьте себе возможности фотографии.

Полагаю, у крыши есть свои преимущества.
А в конце дня вы всегда можете спуститься с крыши и насладиться прекрасным видом с задней палубы.

Ач. Это того стоит.

Вот и все.
Больше информации, чем вы когда-либо думали, я могу написать в блоге о re: Foundations.
Я обещаю, что в будущих столбах будут более красивые вещи, например, белая отделка и серая штукатурка. Но сегодня нам понравятся занудные элементы. И я также обещаю чаще обновлять домашние вещи! Потому что что-то происходит, а не происходит.Это забавный процесс.

Хороших выходных!

% PDF-1.6 % 641 0 объект > эндобдж xref 641 212 0000000016 00000 н. 0000004633 00000 н. 0000006368 00000 н. 0000006443 00000 н. 0000007931 00000 н. 0000076852 00000 п. 0000076914 00000 п. 0000077164 00000 п. 0000077659 00000 п. 0000078161 00000 п. 0000078422 00000 п. 0000078684 00000 п. 0000078939 00000 п. 0000082310 00000 п. 0000082681 00000 п. 0000083165 00000 п. 0000083624 00000 п. 0000084465 00000 п. 0000084741 00000 п. 0000085081 00000 п. 0000086031 00000 п. 0000086982 00000 п. 0000087937 00000 п. 0000088892 00000 п. 0000089847 00000 п. 00000

00000 н. 0000091161 00000 п. 0000092116 00000 п. 0000093075 00000 п. 0000094031 00000 п. 0000094983 00000 п. 0000095961 00000 п. 0000096951 00000 п. 0000097902 00000 н. 0000098852 00000 п. 0000099089 00000 н. 0000099438 00000 п. 0000099687 00000 п. 0000099903 00000 н. 0000100856 00000 н. 0000101808 00000 п. 0000102771 00000 н. 0000103722 00000 н. 0000104675 00000 н. 0000104887 00000 н. 0000105839 00000 н. 0000106790 00000 н. 0000107116 00000 п. 0000108072 00000 н. 0000109027 00000 н. 0000109569 00000 н. 0000110992 00000 н. 0000112387 00000 н. 0000112969 00000 н. 0000113487 00000 н. 0000113832 00000 н. 0000114282 00000 н. 0000114789 00000 н. 0000115182 00000 н. 0000120360 00000 н. 0000120749 00000 н. 0000121125 00000 н. 0000123527 00000 н. 0000123716 00000 н. 0000123907 00000 н. 0000124238 00000 п. 0000124607 00000 н. 0000124912 00000 н. 0000127066 00000 н. 0000127363 00000 н. 0000127736 00000 н. 0000127814 00000 н. 0000127937 00000 п. 0000128015 00000 н. 0000128093 00000 н. 0000128222 00000 н. 0000128352 00000 н. 0000128403 00000 н. 0000128454 00000 н. 0000128504 00000 н. 0000128554 00000 н. 0000128604 00000 н. 0000128653 00000 н. 0000128702 00000 н. 0000128753 00000 н. 0000128803 00000 н. 0000128853 00000 н. 0000128903 00000 н. 0000128953 00000 н. 0000129003 00000 н. 0000129054 00000 н. 0000129105 00000 н. 0000129397 00000 н. 0000129669 00000 н. 0000129958 00000 н. 0000130070 00000 н. 0000130224 00000 н. 0000130295 00000 н. 0000130378 00000 н. 0000130686 00000 н. 0000130895 00000 н. 0000131099 00000 н. 0000131300 00000 н. 0000131479 00000 п. 0000131714 00000 н. 0000132112 00000 н. 0000132449 00000 н. 0000132559 00000 н. 0000132667 00000 н. 0000132779 00000 н. 0000132891 00000 н. 0000133003 00000 п. 0000133069 00000 н. 0000133096 00000 н. 0000133409 00000 н. 0000133487 00000 н. 0000136206 00000 н. 0000136272 00000 н. 0000136299 00000 н. 0000136618 00000 н. 0000136696 00000 н. 0000139425 00000 н. 0000139491 00000 п. 0000139518 00000 н. 0000139824 00000 н. 0000139902 00000 н. 0000142696 00000 н. 0000143267 00000 н. 0000143769 00000 н. 0000144236 00000 п. 0000144690 00000 н. 0000145259 00000 н. 0000145678 00000 н. 0000145767 00000 н. 0000146444 00000 н. 0000147095 00000 н. 0000153612 00000 н. 0000153699 00000 н. 0000154285 00000 н. 0000154898 00000 н. 0000159731 00000 н. 0000159816 00000 н. 0000160310 00000 н. 0000160862 00000 н. 0000166003 00000 п. 0000166092 00000 н. 0000166641 00000 н. 0000167164 00000 н. 0000171865 00000 н. 0000172477 00000 н. 0000173122 00000 н. 0000178370 00000 н. 0000178840 00000 н. 0000179289 00000 н. 0000183557 00000 н. 0000183596 00000 н. 0000183635 00000 н. 0000183674 00000 н. 0000183713 00000 н. 0000223823 00000 п. 0000263494 00000 н. 0000302292 00000 н. 0000343618 00000 н. 0000343752 00000 н. 0000343889 00000 н. 0000344026 00000 н. 0000344163 00000 п. 0000344300 00000 н. 0000344434 00000 н. 0000344571 00000 н. 0000344708 00000 п. 0000344845 00000 н. 0000344982 00000 н. 0000345119 00000 п. 0000345256 00000 н. 0000345393 00000 п. 0000345522 00000 н. 0000345633 00000 п. 0000345704 00000 н. 0000345784 00000 н. 0000345894 00000 н. 0000346015 00000 н. 0000346136 00000 п. 0000346246 00000 н. 0000346376 00000 п. 0000346505 00000 н. 0000346615 00000 н. 0000346751 00000 н. 0000346882 00000 н. 0000346972 00000 н. 0000347412 00000 н. 0000347502 00000 н. 0000347579 00000 п. 0000347669 00000 н. 0000348076 00000 н. 0000348186 00000 п. 0000348318 00000 н. 0000348449 00000 н. 0000348559 00000 н. 0000348693 00000 п. 0000348822 00000 н. 0000348932 00000 н. 0000349062 00000 н. 0000349193 00000 п. 0000349304 00000 н. 0000349511 00000 н. 0000349784 00000 н. 0000349874 00000 н. 0000350149 00000 н. 0000350259 00000 н. 0000350393 00000 н. 0000004722 00000 н. трейлер] >> startxref 0 %% EOF 642 0 объект > эндобдж 852 0 объект > поток xiLTW} ol> 8Z \ YDa @ FEq pT% j! M ڪ ym ݣ fb («ioM & | s =

Разматывается каркасный дом на винтовых сваях (помощь).Плохие отзывы о каркасных домах от тех, кто там живет Почему качается дом

Мы публикуем не только хорошие отзывы о каркасных домах от тех, кто в них живет, но и отрицательные. Ведь, как и у любой техники, у каркасного строительства есть свои плюсы и минусы. Это что касается строительства самого жилого дома.

У него есть как положительные, так и отрицательные стороны для проживающих в нем арендаторов.

Плюсы и минусы каркасной конструкции

Если относиться к самому процессу строительства, то к несомненным достоинствам данной технологии можно отнести:

  1. Скорость возведения здания.
  2. Относительная дешевизна всех процессов — от устройства фундамента до утепления.
  3. Возможность возведения дома без строгого проекта.

К недостаткам, которые проявляются в процессе строительства, можно отнести постоянно растущую стоимость фасадных и теплоизоляционных материалов, а также не самое высокое качество выполняемых подрядчиками работ.

Как и в случае с любым другим вопросом, вы сами должны следить за тем, как работают ваши подрядчики, из каких материалов и как они кладут стены и полы в ваш дом.

Отзывы жильцов, проживающих в каркасных домах

Если рассматривать отзывы о каркасных домах от тех, кто в них долгое время проживал, то можно также разделить отзывы на положительные и отрицательные.

К преимуществам проживания в каркасном доме обычно можно отнести небольшие эксплуатационные расходы на содержание дома, а также возможность контролировать состояние практически всех его конструктивных элементов — от стен до этажей.

Через 2–3 года можно безопасно демонтировать часть обшивки или пола и проверить состояние изоляции или используемых мембран.Сделать то же самое с кирпичным или блочным домом без разрушения конструкции будет совершенно нереально.

Негативные отзывы о каркасных домах со стороны проживающих в них в основном возникают тогда, когда на каком-то этапе была нарушена технология возведения каркасной конструкции.

Вот некоторые из отзывов:

Роман Сенявин, Вологда: Живем в каркасном доме 3 года. Купили готовую у компании на небольшой территории. Дом на деревянном каркасе с утеплением ватой.

В доме постоянно влажно. Весной и осенью можно сказать, что такая влажность в доме капает с потолка. Вызвали на обследование, говорят, надо делать нормальную вентиляцию. А это значит, что все надо сломать, и все нужно делать заново.

Еще один совет от человека, живущего в каркасном доме:

Андрей Скрябин, Челябинск: Друзья предложили переехать в их деревню. Мы купили участок рядом с ними и наняли бригаду, чтобы построить дом.

У наших друзей есть дом из пеноблоков, и мы хотели построить такой же. Но мы убедились, что теперь нужно строить каркас, он дешевле и затраты на него ниже.

Нас привели к этим разговорам. Мы построили для себя дом, в который заехали 2 года назад. Сказать, что нас обманули, значит ничего не сказать.

Каркасный дом качается! Когда дует сильный ветер, стены прямо ощутимо уходят. Вся отделка, штукатурка, обои, все трескается! И это в новом доме.А что будет через 5 лет? Он полностью развалится? Продам и вселимся в квартиру.

Выводы по отрицательным отзывам

Если вы несколько дней изучаете вопросы частного строительства, то вам уже должно быть понятно, какие технологические нарушения были допущены.

В первом случае приточно-вытяжная вентиляция не рассчитана и правильно выполнена.

Во втором случае из обзора не совсем понятно, на каком каркасе дом.Но если мы имеем в виду деревянную раму, то возможны 3 варианта:

  1. Материал облицовки не подходит для этого дома или установлен неправильно.
  2. Если посадка производится, то не под углом 45 градусов.
  3. Стрелки в раме обнажены с нарушением технологии.

И, как следствие, отсутствует жесткий каркас, который должен обеспечивать прочность всей конструкции.

Каркасный дом — это сооружение, которое может быть не только дачным: теплые надежные коттеджи, дачи, дома для постоянного проживания строятся по каркасной технологии.Более того, каркасные дома отлично себя показывают даже в тех регионах Беларуси, где зимы очень холодные и снежные. Однако бывают и случаи, когда каркасный дом не выдерживает не только зимних метелей, но и сильного ураганного ветра. Происходит это из-за неопытности или недобросовестности строителей: разрушение каркасных домов происходит из-за допущенных ими ошибок.

Карскасный дом после урагана

В частности, произошла история в Подмосковье, после которой семья осталась без сразу трех домов, которые строила одна и та же строительная компания.

Во время урагана была зафиксирована скорость ветра 20-27 метров в секунду. Такой ветер повалил много засохших деревьев, но кроме них было еще три дома, принадлежащих одной семье. Один из них вообще рухнул, свернулся как карточка, у двух были сорваны стены и кровельное покрытие. Все три дома построили одни и те же люди, которые отказались признать, что дома пришли в аварийное состояние по их вине — строители ссылаются на ураган и на то, что дома не были рассчитаны на такой ветер.Тем не менее, их заказчики вспоминают, что до строительства были уверены, что каркасные дома будут служить отлично — и летом, и зимой. Строительство велось менее чем за год до урагана.

Каркасный дом действительно прослужит, но только если он построен с соблюдением всех правил и технологий. В этом же случае при строительстве было допущено несколько роковых ошибок.

Почему каркасный дом обрушился от ветра?

Первая грубая ошибка строителей — они не обеспечили достаточной жесткости каркаса, которая заложена в нормативных документах.Для обеспечения жесткости требуется использовать OSB для обшивки или врезки укосин. Укосины обрезаются снизу вверх, чтобы они объединяли несколько стоек. Укосины ставятся по диагонали и как бы соединяют дом, за счет чего удерживается геометрия каркаса.

Симптомы этой проблемы проявились еще до обрушения дома. Жители рассказали, что им казалось, что дом раскачивается, когда кто-то поднимается по лестнице. Они сообщили об этом строителям, но успокоились, когда их уверили, что это всего лишь следствие усадки дома.Но дело в том, что каркасное строительство предполагает использование сухих досок, а правильно построенный каркасный дом не дает усадки.

В одной из стен еще была найдена стрела, но она не была установлена ​​по диагонали, заходила только в одной секции, поэтому служила просто дополнительной стойкой и не выполняла несущей роли.

Ошибки строителей

Есть и другие ошибки, из-за которых эти дома не простояли бы больше 10-15 лет.


Как не стать жертвой недобросовестных строителей?

Вы должны сами позаботиться о безопасности своего дома.К сожалению, есть недобросовестные строители, которые не соблюдают все технологии и используют при строительстве некачественные дешевые материалы. Обычно они заманивают покупателей дешевизной их домов.

Государство не контролирует малоэтажное частное строительство и не выдает лицензий. Поэтому в таком случае жаловаться будет некуда.

Приступая к строительству, необходимо либо самостоятельно изучить нюансы каркасной технологии, либо нанять стороннего технического специалиста для наблюдения.

В общем, я еще одна «жертва» винтовых свай fundex

При сильных порывах ветра (~ 10м / с и выше) даже на 1 этаже мина содрогается. устал — нет сил!
сваи уходят примерно 4-5мм (судя по трещинам в песке возле свай).

Сваи были скручены азиатскими гастриями, вставлены в ямы глубиной ~ 70 см, затем засыпаны землей.
Высота от земли до обвязки 50-60см.
при посредственном ударе, сваи слегка покачивались.Я не придавал этому значения, думал, что после обвязки не повлияет.
всего 28 свай + 3 сваи асбестоцементные 150мм, я тогда сам установил, для котельной. где сам поставил — там сваи не качались.
Дом из бруса 150 * 150, ширина по самой ветреной стороне 9м, высота по срубу 5м, по гребню 9м. плавание приличное.
сваи обвязываются бруском 200х200мм, затем крестом 150х150мм. головки сварные. обвязка крепится к головам глухой 10мм DIN571
после усадки и года топки она обшивает дом каркасом и ДСП.
ну думаю все, качели пропадут. наступил новый сезон ветров и (нуттвайУЖмааать!) снова вода в графине трясется, просыпаюсь от тряски постели.
при шагах и прыжках домик не раскачивается (масса дома, будь здоров, зачем качать).

Учитывая невысокую репутацию fundex, чувствую, что могут быть косяки с приваренными шурупами, и через некоторое время опасаюсь разрушения свай в зоне сварки.готовили, наверное, и какие-то загорелые мракобесы. тогда это может быть очень конкретным. потому что лента и сваи не могут быть монолитными в одно целое (лента приподнята, сваи — нет) и нужно будет частично складывать, разрезать сваи, складывать сваи по местам …
это может показаться паранойей, но, судя по шедеврам fundex, паранойя имеет некоторые шансы стать реальностью.

Один товарищ на этом форуме предложил приваривать пластины толщиной 40х40 к сваям перпендикулярно ветру.говорит, что устранит ветровые колебания фундамента. но боюсь, что с петербургским мартовским пыхтением почвы 10-15 см за те же железки навалю и рву.

Кто подскажет что нибудь дельное?
Готовить умею, можно ли сваривать сальники-гуськи на 45 °? по такой схеме: I \ I / I \ I / I

Там тоже покрытие плохое. напишите про «покрытие, которым красят ЛЕДОЛОКИ». через 1 год вся эта псевдоледоколонная краска отслоилась в местах, где поднялась почва.Тонировала битумной мастикой, мороз и механическое вспучивание сломали. покрашен краской «Хаммер 3 в 1, грунтовка под ржавчину», это нормально.
, если бы я вернулся на 3 года, я бы отправил этот fundex к черту и залил ленту, а на него печку. VS имеют короткий срок службы, и они шатаются, и вы будете обходить базу обычным образом (или рвете, или кошки будут лезть), и отклеить и т.д. ты.»

Кстати, а какие сваи? 108?

Дом на винтовых сваях качающийся

Мифы О.винтовые сваи переделывают частных разработчиков, довольно много. Но есть и реальные проблемы, связанные с неустойчивым положением дома — его просадки или расшатывание. Чаще всего неприятности возникают из-за неправильного расчета несущей способности, несоблюдения технологии установки свайных столбов или отсутствия реальных гидрогеологических исследований грунтов. Но не всегда строители или проектировщики виноваты в том, что дом на винтовых сваях вдруг начинает шататься.Часто причиной становятся сами сваи.

Почему дом раскачивается

Этому может способствовать несколько факторов:

  • высокое расположение свай над уровнем земли;
  • неправильное обвязочное устройство;
  • недостаточная глубина завинчивания;
  • из металлических труб малого диаметра или тонкостенных;
  • плохо выполненные лопатки;
  • исполнение слишком закрытого котлована;
  • установка недостаточного количества опор под несущие стены;
  • исключение из расчета поправок к слабым характеристикам грунтовых слоев;
  • без подголовников;
  • выполнение работ зимой;
  • Недостаточная пространственная жесткость конструкции каркаса наземной части конструкции.

Каждая причина вызывает разные последствия, которые в конечном итоге влияют на то, что дом на сваях начинает раскачиваться. Например, из-за неверного определения несущей способности грунта или внешней нагрузки конструкция начинает просвечивать. А результатом небольшого обдува лопастей при попадании в зону промерзания может стать выпивка винтовых свай за счет воздействия на них сил морозного порошка. В этом случае дом или его отдельные углы зимой будут приподниматься над землей, а весной — опускаться.

Избежать проблем, связанных с недостаточным завинчиванием свай, поможет процедура пробной установки 2-3 опор на застроенную территорию, хотя считается, что это определяется только наличием камней в земле.

Если дом, установленный высоко над землей, имеет шатание (более 40см), то коррекция положения предполагается диагональной обвязкой винтовых свай. Как правило, он выполняется из металлического профиля, который укладывается наискосок между трубами, выступающими над уровнем земли.В этом случае используется фигура треугольника в форме треугольника. Усилению подлежат все сваи, независимо от того, какие это стены.

Размер труб влияет на несущую способность опор, что следует учитывать на этапе расчета количества свай для фундамента. Их количество и диаметр связаны пропорционально. Нарушение баланса приводит либо к потере материальных ресурсов, либо к ослаблению опоры конструкции Здания. В последнем случае происходят просадки и последующее раскачивание конструкции из-за потери проектного положения винтовых свай.

Причина того, что дом на винтовых сваях начинает шататься, часто отсутствие или несоответствующая прочность горизонтальной обвязки (столярки), а также ее частичное разрушение. Этот дизайн необходимо выполнить в соответствии с проектом. Нарушение целостности может возникнуть из-за несоблюдения технологии обвязочного устройства или в случае использования некачественных, дешевых материалов. Следует помнить, что здесь не допускается экономия.

Вопрос чрезмерной подветренности и приобретения винтовых свай.Предпочтение следует отдавать продукции известных брендов. Дом не рекомендуется устанавливать на опоры, сделанные самостоятельно или на кустарных предприятиях, только потому, что он подходит для недорогих изделий. Факторами, влияющими на качающуюся структуру, могут быть:

  • деревянных лезвий;
  • тонкие стенки металлической трубы;
  • Отсутствие качественного защитного слоя, способствующее возникновению и развитию коррозионных процессов.

Устройство проглатываемых смол при установке винтовых свай под домом отводит трубу на значительную часть вертикальной опорной поверхности.Как бы тщательно ни велась асфальтная засыпка, густота слепого грунта не удалась бы. Со временем опоры начнут выламываться, что приведет к раскачиванию дома. Исправить положение поможет установка проставок или клиньев.

Фотография взята с сайта http://inf-remont.ru/

Такая ситуация часто возникает при завинчивании свай в мерзлом грунте, который при оттаивании теряет прочность. Специалисты не рекомендуют устанавливать опоры фундамента зимой, сразу же загружайте их коробом в домашних условиях.Следует дождаться оттепели и поправить положение труб. Этот совет не касается регионов с праздничной площадкой.

Причиной нестабильности положения дома на сваях может быть отсутствие правого крепежа основания каркаса каркаса. Часто установка диагональных подпорок между стойками или дополнительных креплений устраняет дефекты, вызывающие раскачивание. В этом случае проблемы с фундаментом не связывают.

Выбор приемлемой формы усиления свай в шахматном порядке должен быть предоставлен специалистам в данной области техники, которые могут провести профессиональную экспертизу.

Ошибки монтажа

Следует отметить, что дом на сваях прослужит долго и не создаст проблем только в случае грамотного устройства фундамента. Самовинчивающиеся опоры для шурупов лучше оставить для возведения светопрозрачных хозяйственных конструкций и устройств ограждений. Выполнение фундаментов капитальных, особенно жилых, объектов рекомендуется доверить опытным строительным отрядам. Следует избегать сотрудничества с безволосными суставами, предлагая свои услуги за небольшую плату.

Одна из ошибок несвободных рабочих — раскачивание винтовых опор во время завинчивания. Трубы таким способом якобы легче заходят в землю. Но это грубейшее нарушение технологического процесса. Такой дом на сваях начнет раскачиваться если не в этом году, то через пару лет — точно.

Еще одним существенным отклонением от правил считается рытье глубоких ям с последующей прокруткой свай до высоты лопастей. Бывают случаи, когда «ценители» копают наружу на два метра, что недопустимо! Пазухи засыпают после первого дождя, что приведет к раскачиванию дома на сваях.

Грамотно сделанные подводные камни имеют глубину 20-25 см.

Еще одно нарушение касается толщины стенки металлических труб. Для жилых домов следует выбирать размер более 4 мм. Не менее важным моментом является обязательное заполнение внутренней полости свайным цементным раствором, что в значительной степени повышает прочность конструкции. Заливка производится после прикручивания опор. Бывают случаи, когда отказывается целенаправленно или по незнанию, что приводит к быстрому появлению ржавчины на внутренних поверхностях труб.

Искусственно защитить дом на сваях от раскачивания помогут:

  • тщательное гидрогеологическое обследование грунтов;
  • бетонирование основания, выполняемое сразу после установки свай и обрезки перчаток;
  • поэтапное тестирование качества выполняемых работ с фиксацией процесса на фотоаппарате или видеокамере;
  • желаемое присутствие ответственного лица при установке свай;
  • соблюдение «обнажения» фундамента в зимний период.

Необходимо помнить, что капитальная вместимость и долгий срок службы дома зависит от правильности возведения подземного сооружения, поэтому подходить к нему следует серьезно и без общей экономии. Проблема рыхления дома на сваях не должна пугать потенциальных застройщиков. Такие неприятности случаются довольно редко и в большинстве случаев успешно разрешаются.

Среди строителей возникают споры о необходимости проведения пробной завинчивания свай.Некоторые утверждают, что результатов геологических исследований вполне достаточно. Другие уверяют владельцев в том, что образцы грунтовки должны подтверждать реальные условия на участке, а без них качественная установка опорных столбов просто невозможна. Следует отметить, что выполнение обоих видов работ не имеет смысла, и предпочтение следует отдавать качественным исследованиям, несмотря на то, что они будут намного дороже.

Пробное завинчивание не дает достоверной информации о толщине твердого слоя грунта и его несущей способности, в отличие от лабораторных заключений.

Распространенные мифы

Миф — процесс монтажа свай довольно прост. На самом деле они быстро облажались, но подготовка к работе требует длительного времени. В частности, это касается реальной оценки геологических условий. Затруднения при завинчивании возникают, когда:

  • прочный слой лежит ниже семи метров; №
  • В грунте остаются камни больших размеров — сваи могут «уходить» от вертикальной оси, что впоследствии отражается на раскачивании конструкции.

Миф — это ржавчина металлической ракушки за 10 лет. Это может произойти, если участок сваи, расположенный над землей, не будет обработан антикоррозийными составами. В земле не хватает для процесса окисления кислорода, поэтому ржавчина появляется слишком медленно. Достаточная толщина стенки не позволит металлической трубке разрушиться в течение 10 лет.

Миф — сваи прослужат 300-400 лет. Таких данных нет, так как винтовые опоры появились около 200 лет назад. Производители дают гарантийный срок 50 лет.

Миф — при завинчивании лопасти выкладываются. Этот недостаток можно отнести только к некачественной продукции. При покупке свай следует следить за тем, чтобы шов был однородным, не имел раковин и наплывов. На рынке также есть литые наконечники, от которых лезвия не оторвутся ни при каких обстоятельствах. О качестве свай судят по их равномерной окраске и отсутствию ржавчины на внутренней поверхности.

Миф — установку можно произвести за один день.Такое утверждение касается только открытых участков, на которых зафиксированы пластичные грунты. Наличие деревьев, ближних конструкций и твердых слоев почвы увеличивает время завинчивания свай.

Миф — продукция разных производителей одинакова. Такое представление о сваях неверно, несмотря на их нормированные размеры. Отличия заключаются в марке стали, толщине стенок, видах внешнего покрытия, расположении лопаток и т. Д. Все это отражается на стоимости продукции.

Миф — Копировать нельзя. В этом случае начало ударного процесса будет затруднено. Яма нужна, но неглубокая.

Миф — для выполнения обвязки нужен канал или бутик. Это неправда. Металл можно заменить деревянным брусом, что обойдется дешевле. Но не рекомендуется использовать его при высоком расположении дома на сваях или в случае массивных стен. Требует разумного подхода к материалам.

Миф — если куча раскачивается, нужно просто лопнуть.Это решение не всегда устраняет проблемы.

Миф — Под маяк можно устанавливать тонкие сваи. Фактически, они предназначены для заборов, беседок, теплиц и т. Д. Устанавливая небольшой домик на сваях диаметром 57 или 76 мм, вы должны рассчитывать на то, что его уберет ветер. Для домов, возведенных на мягком грунте, не подходят даже сваи диаметром 89мм. Допускается использование тонких опор для веранды или пристроенной террасы.

Миф — при реконструкции фундамента сваи можно привинтить под углом с последующим их выравниванием по вертикали.Такой вариант точно лишит трубу устойчивости с одной стороны, сломает почву у основания под наконечником и может деформировать лопасти. В этом случае сотрясение дома вряд ли получится.

В нашей стране винтовые сваи в частном строительстве начали применять недавно, а на Западе технология известна уже не одно столетие. Многие владельцы домов на винтовых сваях вполне довольны своим выбором. Они указывают на то, что не знакомы с перекосами, трещинами и раскачиванием.Но их жилища строились с четким соблюдением технологических процессов!

Мы публикуем не только хорошие отзывы о каркасных домах от тех, кто в них живет, но и отрицательные. Ведь, как и любая технология, каркасное строительство имеет свои плюсы и минусы. Это касается строительства самого жилого дома.

Также и есть свои положительные и отрицательные стороны для арендаторов, которые в ней проживают.

Плюсы и минусы каркасной конструкции

Если касаться самого процесса строительства, то несомненные плюсы В данную технологию входят:

  1. Рост строительства.
  2. Относительная дешевизна всех процессов — от создания фундамента до утепления.
  3. Возможность построить здание без строгого проекта.

К минусам, которые появляются в процессе строительства, можно отнести постоянно стоящие фасадные и теплоизоляционные материалы, а также не самое высокое качество работы с подрядчиками.

Как и в любом другом вопросе, вы сами должны убедиться, что ваши подрядчики работают и какие материалы и как они кладут в пирог стен и перекрытий в вашем доме.

Постояльцы, проживающие в каркасных домах

Если рассматривать отзывы о каркасных домах от тех, кто живет в них достаточно долго, то можно также разделить ответы на положительные и отрицательные.

К преимуществам размещения в каркасном доме обычно можно отнести небольшие эксплуатационные расходы на содержание дома, а также возможность контролировать состояние практически всех узлов его конструкции — от стен до перекрытий.

Через 2-3 года можно спокойно демонтировать часть обшивки или пола и проверить состояние изоляции или используемых мембран.Сделать то же самое с кирпичным или блочным домом без разрушения конструкции будет совершенно нереально.

Негативные отзывы о каркасных домах со стороны проживающих в них в основном случаются, когда технология возведения каркасной конструкции была нарушена на каком-либо этапе.

Вот некоторые из отзывов:

Роман Сейханин, Вологда: Мы живем в каркасном доме 3 года. Куплен готовым у компании на небольшом участке. Дом на деревянном каркасе с утеплителем из ваты.

В доме постоянно сыро. Весной и осенью можно сказать капает с потолка — относительная влажность в доме. Вызвали обследование, говорят нужно делать нормальную вентиляцию. А это значит, надо все ломать, и на всем делать все.

Вот еще один отзыв от человека, живущего в скелетном доме:

Андрей Скрябин, Челябинск: Знакомые предложили нам двинуться навстречу им в деревню. Мы купили участок рядом с ними и наняли бригаду, чтобы строить дома.

Знакомый дом из пеноблока, и мы хотели построить такой же. Но мы убедились, что теперь нужно строить каркас, он дешевле и стоит меньше.

Мы вели эти разговоры. Построили наш дом, в который мы заехали 2 года назад. Сказать то, что было обмануто, значит ничего не сказать.

Каркасный домик Висящий! Когда дует сильный ветер, стены не ощутимы. Вся отделка, штукатурка, обои, все трескается! И это в новом доме.А что будет через 5 лет? Он развалится? Продам и переедем в квартиру.

Выводы за отрицательные отзывы

Если вы не изучаете сначала вопросы частного строительства, то вам уже должно быть понятно, какие нарушения в технологическом плане допускались.

В первом случае не была рассчитана и грамотно выполнена приточно-вытяжная вентиляция.

Во втором случае, напомним, не совсем понятно, на что туша дом.Но если имелся в виду деревянный каркас, то возможны 3 варианта:

  1. Материал перекрытия не подходит для этого дома или установлен неправильно.
  2. Если обшивка сделана, то не под 45 градусов.
  3. Напитки в кадре выставлены с нарушением технологии.

И, как следствие, отсутствует жесткий каркас, который должен обеспечивать прочность всей конструкции.

Каркасный дом — это здание, которое может быть не только дачным: по каркасной технологии возводятся теплые надежные коттеджи, коттеджи, дома для постоянного проживания.К тому же каркасные дома прекрасно показывают себя даже в тех регионах Беларуси, где зима выдается очень холодной и снежной. Однако бывают случаи, когда каркасный дом выдерживает не то, что зимние метели, а сильный ураганный ветер. Это происходит из-за неопытности или недобросовестности строителей: разрушение каркасных домов происходит из-за ошибок, которые они допускают.

Каскадный дом после урагана

В частности, в Подмосковье произошла история, после которой семья сразу осталась без трех домов, построенных той же строительной компанией.

Ураган был зафиксирован при скорости ветра 20-27 метров в секунду. При таком ветре было много сухих деревьев, но кроме них есть еще три дома, принадлежащие одной семье. Один из них вообще рухнул, образовав, как карту, еще два замаскировали стены и кровельное покрытие. Все три дома построили одни и те же люди, которые отказались признать, что дом пришел в аварийное состояние по их вине — строители ссылаются на ураган и то, что дома на такой ветер не рассчитаны. Тем не менее, их заказчики помнят, что перед строительством они их заверяли, что каркасные дома будут отлично служить — и летом, и зимой.Строительство прошло менее года до урагана.

Каркасный дом действительно прослужит, но только в том случае, если он будет построен с соблюдением всех правил и технологий. В этом же случае при строительстве было допущено несколько фатальных ошибок.

Почему каркасный дом обрушился от ветра?

Первая грубая ошибка строителей — они не обеспечили достаточной жесткости каркаса, которая ставится в нормативных документах. Для обеспечения жесткости необходимо использовать пластину OSP для обшивки или заделки.Отрубы обрезаются доверху, чтобы они объединяли несколько стоек. Приводы устанавливаются по диагонали и как бы соединяют дом, за счет чего держится каркас каркаса.

У этой проблемы были свои симптомы еще до обрушения дома. Жильцы рассказали, что у них было ощущение, что дом раскачивается, когда кто-то поднимается по лестнице. Об этом сообщили строители, но успокоились, когда их уверили, что это всего лишь следствие усадки дома. Но дело в том, что каркасное строительство подразумевает использование сухих досок, а правильно построенный каркасный дом усадки не дает.

В одну из стен он еще был обтянут, но не был установлен по диагонали, это была только одна секция на одну секцию, поэтому она использовалась просто как дополнительная стойка и несущую роль не выполняла.

Ошибки строителей

Есть и другие ошибки, из-за которых указанные дома не просуществовали бы более 10-15 лет.


Как не стать жертвой недобросовестных строителей?

Позаботьтесь о безопасности своего дома сами.К сожалению, есть недобросовестные строители, которые не соблюдают все технологии и при строительстве используют некачественные дешевые материалы. Обычно сажают клиентов из дешевых домов.

Государство не контролирует малоэтажное частное строительство и не выдает никаких лицензий.

Добавить комментарий