Тех помещение в частном доме: Требования к газовой котельной в частном доме, площадь котельной в частном доме, размер котельной в частном доме, требования к помещению топочной, требования к встроенным котельным, требования к окну в котельной, требования к котельной в подвале, требования к освещению котельной, дверь в котельную требования, требования к вентиляции котельной, требования к помещению газовой котельной, требования к котельной в доме, требования к помещению котельной, требования к котельному помещению, котельная в частном доме требования, газовая котельная требования, требования к котельным,

Виды, назначение и размеры помещений в зависимости от площади частного жилого дома

Первый этаж:

Вход через небольшое крыльцо (2 м²).

Тамбур — 2.27 м² (помещение для теплорегуляции воздуха с улицы). Слева вдоль стены место для вешалки — здесь оставляем верхнюю одежду и обувь, в которой хозяева только что пришли и собираются идти снова (например, вы ухаживаете за садом и зашли за чем-то на минутку, дети гуляют и пришли попить воды и т.д.). Справа котельная. Удобно, что рядом со входом. Плюс есть доступ из дома (не нужно одеваться и выходить на улицу). На плане показано открывание двери, дверь всегда в закрытом состоянии, ходить в котельную часто не нужно.

Коридор. Слева при входе место для тумбочки / полочки под сумочку и ключи. Вдоль правой стены гардеробные шкафы с раздвижными дверьми. По центру шкафа есть проход в гардеробную. Шуба / пальто, которые активно носятся в этом сезоне, вешается в эти гардеробные шкафы (секции слева и справа). В гардеробной комнате (6.86 м²) хранится одежда и обувь других сезонов. В ней же можно оставить одежду большого числа гостей, если они приехали на мероприятие все сразу.

Санузел — 3 м². Вмещает душ, раковину и унитаз. Может использоваться как гостевой при входе, дневной для жителей дома и хозяевами спальни 1.

Спальня 1 — 10.22 м². Может использоваться как гостевая, спальня бабушки, взрослого ребенка, кабинет или детская игровая. Встает двуспальная кровать с матрасом 1.4 м шириной при комфортных проходах с обеих сторон от кровати (матрас может быть и 1.6 м шириной, для прохода место останется) и гардеробный шкаф.

Гостиная — 25.65 м². Отделена от входной зоны и гостевой (спальной) зоны. Дверь в гостиную расположена таким образом, что при ее открывании сидящим на диване или за обеденным столом не виден туалет (если кто-то встал с дивана и проходит мимо двери в санузел, предусмотрено, что унитаз в санузле не виден — видна только раковина). Гостиная поделена на 2 зоны — отдыха (диваны + кресла + журнальный столик + телевизор) и обеденная зона (вместо отдельной столовой). Обеденная зона хорошо освещается — напротив стола по обеим стенам окна. Зона отдыха с приглушенным искусственным освещением, напротив телевизора нет окна — не будет бликов на экране.

Кухня — 16.34 м². Проход на кухню есть из коридора: прямо от входа, чтобы сразу отнести продукты, например. Второй вход на кухню через гостиную, отделенную двустворчатыми дверьми. Двери могут быть раздвижными или распашными, стеклянными или деревянными. Дверь может быть и одностворчатая. Перегородку между кухней и гостиной можно вообще не делать по желанию хозяев. На кухне выделена рабочая зона буквой Г. При таком раскладе на квадратной кухне свободно встает круглый стол для завтраков на 4-5 человек. Стол ставится у окна, есть стеклянная дверь на террасу.

Терраса — 25.79 м². По плану открытая, без навеса. Может быть с навесом, частично застекленная, ступени могут располагаться в том месте, где это логичней всего на конкретном участке. Можно отзеркалить кухню на террасу и сделать там летнюю кухню с мангалом. Террасу можно и не делать. Сделать второе крыльцо или вообще не делать дверь на улицу из кухни.

Второй этаж:

3 спальни — 22.28 м², 16.04 м² и 19.58 м². В Спальне 2 и Спальне 3 стоят двуспальные кровати с матрасом шириной 1.8 м², в Спальне 4 — с матрасом 1.6 м². Во все спальни вмещаются прикроватные тумбочки, гардеробные шкафы 2.5 м, компьютерные или рабочие столы. Напротив кровати есть зарезервировано место под телевизор.

2 санузла — туалет с раковиной и небольшой системой хранения (1.84 м²) и ванная (4.28 м²) с туалетом, раковиной и ванной.

Постирочная — 4.41 м². Встает стиральная и сушильная машина, большая система хранения, столешница, гладильная доска. Белье не придется сушить в ванной или на террасе.

Данная планировка 10 на 10 универсальна. В ней есть весь необходимый стандартный функционал для комфортной жизни семьи из 4-5 человек.

Какие помещения должны быть в частном доме

Тем, кто хочет переехать из квартиры в частный дом, посвящается.

Живя в городской квартире человек как-то не отдает себе отчета, что его жилье может быть набором помещений с разным функционалом. Что видит обитатель городской квартиры в многоэтажке? Две или три комнаты, раздельный или совмещенный санузел, кухню в 9 или 12 квадратных метров, небольшой коридор и мизерную кладовку.

Чтобы иметь несколько другой набор помещений, нужно либо заплатить неприлично много денег на этапе покупки квартиры либо сразу вкладываться в постройку квартиры – студии, а затем уже кроить ее и выстраивать перегородки в своем жилище на свой вкус.

Когда же наступает пора, и вчерашний обитатель квартиры готов переехать на ПМЖ в городской или загородный дом, он оказывается перед нелегким выбором.

Оказывается, недостаточно выбрать, из какого материала будет построен дом, какой формы будет крыша или каким котлом будет отапливаться жилье. Нужно еще и спланировать внутреннее содержание дома, решить, какие помещения должны быть в частном доме и сколько их должно быть, а также какая площадь помещений оптимальна для его семьи.

Дом — это место, которые вы строите на долгие годы, и где будет жить ваша семья.

Тут вступает в дело фактор отсутствия опыта планирования своего жизненного пространства у горожанина в третьем поколении. Ведь когда за тебя все решают, вплоть до того, что ты сначала живешь в «однушке», потом переезжаешь в «двушку» и затем в предел мечтаний — «трешку», то откуда появиться навыку самостоятельного планирования?

Приходит горожанин в строительную организацию, где ему предлагают типовой проект и говорят – в вашем доме будет 3 спальни, 2 санузла, общая площадь дома будет 100 квадратных метров. И горожанин, проживший свою сознательную жизнь в двухкомнатной квартире общей площадью 48 квадратных метров, сразу говорит «беру».

Организация строит дом, все в графике, семья ездит смотреть, как продвигаются работы на стройплощадке. Затем, по окончании строительства, следует торжественная сдача дома, шампанское, цветы, занавес. Строительство окончено, пора въезжать.

Первое время семья в восторге, столько места, много комнат и даже лестница на второй этаж есть, что в условиях города могут себе позволить только местные нувориши в двухуровневых квартирах.

Однако проходит время и семья в частном доме сталкивается с некоторыми неудобствами, которые называются «реальная эксплуатация дома живыми людьми».

В ходе это эксплуатации выясняются моменты, о которых стоило подумать еще на этапе планирования. А именно, какие помещения должны быть в частном доме, и где, и как они должны располагаться.

Какие помещения обязательно должны быть в частном доме

Без привязки к конкретным квадратурам давайте пройдемся по составу помещений в современном частном доме. Чтобы понимать, какие нужны комнаты и вспомогательные помещения, обратимся к опыту эксплуатации дома реальными владельцами.

Итак, перво-наперво, спальни. Без них никуда, надо где-то спать. Сколько спален должно быть в доме? Сколько живет в нем людей, столько и спален минус один. Семья из 4 человек должна иметь 3 спальни, семья из 3 человек – две. Семья из двух человек может не иметь спальни вообще, если это молодые люди. Любить друг друга они могут и в гостиной, и на кухне, и даже в холле. Великая сила эта любовь! Но как только у них в результате этой взаимной любви появится первый ребенок, им сразу понадобится спальня для себя, и, как минимум, 1 детская.

Без спальни в частном доме никак не обойтись, чем больше площадь спальни, тем лучше.

Дом строится не на один год, а значит стоит подумать на перспективу. Даже если вы только поженились, планируйте одну спальню и 1 детскую, а также еще 1 комнату в резерв под вторую детскую. И нечего отлынивать, страна нуждается в вас, надо поднимать рождаемость!

 

Далее, кухня. Она должна быть. Сколько в ней должно быть метров, это другой вопрос. Без кухни дом – не дом. Если вы любите готовить дома и обедаете на кухне, то делать ее меньше 12-15 метров не стоит. Еще лучше сделать ее площадью 20 квадратных метров.

А если вы хотите сделать кухню в 30 квадратных метров, то подумайте, не стоит ли ее совместить со столовой.

Кстати о столовой. Если у вас регулярно собираются друзья или родственники в количестве 5-8 человек, то столовая вам жизненно необходима. Потому что на кухне такая куча людей, собирающиеся регулярно, будут творить немилый хозяйскому сердцу беспорядок.

Далее, санузлы. Если дом двухэтажный, то санузлов в доме должно быть два. Один на первом этаже, один на втором. Если дом трехэтажный, то санузлов должно быть три. И так далее. Уловили закономерность? Если дом у вас в один этаж и площадью в 100 кв.м., то можно обойтись одним санузлом. А если площадь одноэтажного дома 200 квадратных метров, то лучше иметь 2 санузла.

Санузел в частном доме — по одному на каждые 100 км.м. общей площади дома.

Далее – подсобные помещения. Без кладовых в частном доме не обойтись никак. Обитатели квартир не представляют себе до конца тот момент и на закладывают в проект дома кладовые достаточной кубатуры. А зря. Без кладовых в частном доме – никуда. Лучше иметь отдельную кладовую под инструменты и расходные материалы для инженерных систем дома, и отдельную кладовую, где можно разместить морозильную камеру, второй холодильник или шкафы для продуктов длительного хранения.

А еще где-то надо хранить пылесосы (по одному на каждый этаж), веники, тряпки, ведра и т.п.

Перейдем к котельной. Некоторые современные дома не имеют котельной по проекту. Это в корне не верно. Котельная – это сердце дома. Она должна быть. Неважно, какой котел обогревает ваш дом, топитесь ли вы электричеством или ваш теплогенератор работает на солярке. У вас должна быть котельная, она отсекает вас от шума котлового оборудования и служит вопросам общей безопасности дома.

Даже настенный газовый котел лучше размещать в отдельной котельной.

Конечно, можно разместить газовый настенный котел на кухне. Но отсутствие котельной сразу делает из дома некий эрзац.

А если вы отапливаетесь твердотопливным котлом, то без котельной вам вообще никак.

Вот вам набор самых типичных помещений в частном доме – 2-3 спальни, кухня, столовая, санузлы, 1-2 большие кладовые, котельная.

Без каких помещений в частном доме можно обойтись

Теперь посмотрим, без каких помещений в частном доме можно обойтись. Можно вырезать следующие помещения, не строить их, не закладывать в смету:

• Прачечная. Конечно, с ней удобно. И у многих хозяев прачечная в частном доме есть. Но стиральную машину можно поставить в большом санузле или в подсобном помещении, в кладовой, куда можно протянуть холодную воду и фановую трубу.
• Кабинет – библиотека. Это уже от избытка средств. Конечно, если ваша семья любит читать, если вы собрали за свою жизнь несколько тысяч книг, то их нужно где-то хранить. Однако, если стоит вопрос о быстром переезде из квартиры в частный дом, то и кабинетом, и библиотекой можно пренебречь.
• Также можно пренебречь и кинозалом. То есть тем местом, где установлен огромный диван на 10 посадочных мест и просто неприличных размеров HD телевизор с домашним кинотеатром. Это место – самое интересное в доме, особенно, если у вас подключен большой пакет спутниковых телеканалов. Но вполне можно обойтись без него.
• И, наконец, холлы на каждом этаже, где можно поставить камины, где можно расставить кресла, где моно посидеть в зимнюю стужу у живого огня. Вполне можно обойтись компактными коридорами, которые обеспечат проход к спальням или другим помещениям.

К чему я написал про помещения в частном доме, без которых можно обойтись? А к тому, что если вы строите дом для себя, то не стоит на себе экономить. В хорошем доме должны быть и спальни, и столовая, и большая кухня вкупе с кладовыми и котельной. А также должны быть библиотека, кабинет, кинозал и холлы с каминами.

В хорошем частном доме должно быть место для отдыха и место для книг.

В моем доме все это есть. Что будет в вашем доме – решать вам. Только помните, что дом вы строите на долгую счастливую жизнь, в которой, кроме будней и забот, есть место для радости и удовольствий.

С уважением, Виталий Соколов, г. Кунгур, Пермский край

 

Планировка комнат и коммуникационных узлов в частном доме

Чтобы построить хороший, по-настоящему добротный и удобный дом, важно не только выбрать качественные материалы и нанять команду профессионалов, но и тщательно продумать планировку: как будут расположены комнаты в доме, чтобы всем членам семьи было максимально комфортно жить в этой обстановке. Если жителям городских квартир приходится довольствоваться готовыми планировками, предложенными застройщиком, то загородное строительство предоставляет огромный выбор типовых и индивидуальных проектов.

Компания Bonolit предлагает вниманию клиентов несколько вариантов типовых решений. Наши проекты домов из газобетона  созданы с учетом всех потребностей будущих жильцов и неоднократно успешно проверены на практике.

Грамотная планировка в доме – залог комфортной жизни

Главной задачей при планировании загородного дома является разделение всего пространства на зоны – жилую и хозяйственную. Важно также учесть, где будет располагаться зона ночного отдыха и дневного семейного времяпрепровождения.

Под жилой частью традиционно принято понимать следующие комнаты:

• гостиная;
• спальни;
• детские комнаты;
• кабинет;
• столовая.

Хозяйственная часть дома – это разнообразные подсобные помещения, а именно:

• кухня;
• санузел;
• прачечная;
• мастерская;
• кладовка;
• котельная;
• гараж;
• другие хозяйственные помещения.

Гостиная и столовая – особенности планировки

Гостиная

. Или как ее часто называют, зал, является, как правило, самой большой по площади и наиболее разнообразной по назначению комнатой в доме. Именно в гостиной семья чаще всего собирается вместе, здесь принято встречать гостей, проводить совместный досуг, организовывать детские игры, смотреть телевизор.

Опытные дизайнеры рекомендуют располагать гостиную недалеко от основного входа; при этом комната должна быть ориентирована в сторону улицы и быть максимально приближена к кухне-столовой. Для разделения этих помещений часто используются широкие проемы или стеклянные перегородки, которые смотрятся очень стильно, актуально и современно. Отличным вариантом является соседство гостиной с террасой или верандой – это позволяет создать ощущение близости природы.

В зависимости от размера дома и общего количества комнат, площадь гостиной может варьироваться от 16 до 30 кв. м. Предпочтение лучше отдавать комнатам квадратной формы (в них легче расставлять мебель). Прямоугольная гостиная будет больше освещена, если расположить ее вдоль наружной стены, в противном случае, уходя вглубь дома, комната будет освещаться только с торца.

Просторная гостиная идеально подходит для создания изолированных зон. С помощью мебели можно организовать уголки для чтения, релаксации, детских игр. Для рабочей зоны, где будет располагаться письменный стол, лучше выбрать место с максимальным уровнем естественного освещения, вблизи окна.

Столовая. Если в планировке коттеджа предусмотрена отдельная столовая, она должна располагаться в непосредственной близости к кухне, желательно, чтобы площадь комнаты была не менее 8 кв. м. Очень удобным вариантом считается, когда столовая граничит с гостиной и летними помещениями.

Спальные комнаты – зона полноценного отдыха

Спальни в доме могут выполнять разные «задачи» и предназначаться для супругов, маленьких детей, пожилых членов семьи, гостей. Как правило, спальни рассчитываются на 1-2 человек, при этом нужно помнить: пожилые люди и дети привыкли проводить в своей комнате основную часть времени. В связи с этим супружеская спальня может планироваться ближе к общей гостиной и кухне, в то время как остальные спальни лучше располагать в отдаленной части дома, но не слишком далеко от санузла.

В супружеской спальне, кроме стандартного набора мебели, должно быть предусмотрено место для маленькой детской кроватки (малышам после рождения требуется постоянный уход, и кроватку обычно ставят рядом с родительской). Площадь комнаты для отдыха и сна должна быть не менее 8 кв. м, чтобы там свободно разместились детали обстановки.

Преимущества типового проекта от компании «Бонолит – строительные решения» в том, что планировка всех комнат продумана максимально четко и точно. Учитываются все нюансы для грамотного расположения комнат: спальни в таких проектах не проходные, ориентируются, преимущественно, в сторону сада. При наличии мансардного этажа на нем можно расположить детские и комнаты для гостей – это наиболее удачное решение размещения.

Особое внимание уделяется комнатам для самых юных членов семьи – маленьких детей. Их личное пространство используется не только для сна, но и для игр, чтения, подготовки уроков. Малышам требуется постоянное внимание родителей, поэтому, если детская находится слишком далеко от гостиной или супружеской спальни, ребенок просто не будет проводить в своем личном уголке много времени.

Продуманная планировка коммуникационных узлов

Коммуникационная группа состоит из таких помещений, как прихожая, холл, тамбур, коридор, лестницы. Их площадь зависит не только от размеров коттеджа и общей планировки дома, но и от особенностей ведения домашнего хозяйства.

Холл. Представляет собой довольно просторное помещение, от 5 до 20 кв. м, преимущественно, квадратной формы. Примыкая к кухне или гостиной, холл призван визуально расширять окружающее пространство.

Тамбур. Обязательное помещение в условиях переменчивого российского климата (причем, в северных регионах страны тамбур может быть двойным). Он играет роль своеобразного «перевалочного пункта» между улицей и жилым помещением. В тамбуре часто размещаются полки для обуви, вешалки для верхней одежды; удачно будет смотреться встроенный шкаф или ниша. Желательно, чтобы ширина свободного прохода составляла не менее 1,4 м.

Лестница, соединяющая разные уровни дома, может быть расположена в холле или гостиной. В зависимости от пожеланий и возможностей хозяев она может быть одно-, двух- или трехмаршевой. Конструкцию лестницы часто украшают разными декоративными элементами. Каждый пролет должен состоять не менее чем из трех ступеней. Самой удобной считается конструкция шириной от 90 см и с углом подъема не более 40°.

Хозяйственные помещения – принцип планировки

Среди всех хозяйственных помещений отдельного внимания заслуживает кухня. Здесь хозяйке предстоит проводить много времени ежедневно. Планировка кухни должна быть продумана максимально тщательно, чтобы хватило места не только для всей необходимой техники и мебели, но и для комфортного перемещения. Даже в том случае, когда кухня примыкает к просторной столовой, не стоит делать ее слишком тесной.

Удачным вариантом для размещения хозяйственных помещений является цокольный этаж (при его наличии). Здесь можно с удобством расположить мастерские, котельную, погреб, кладовки, баню, прачечную и т. д. В тех случаях, когда на цокольном этаже отопление не предусмотрено, хозяйственные помещения, расположенные здесь, не включаются в общую площадь дома.

Что касается санузлов, в частном доме их может быть любое количество – от одного до трех, в зависимости от размеров коттеджа. Если в доме один санузел, он должен быть раздельным. В многоэтажном коттедже располагать санузлы желательно на каждом этаже.

Площадь ванной комнаты должна составлять минимум 4 кв. м, особенно если дом не подключен к системе горячего водоснабжения или к природному газу и воду приходится подогревать с помощью колонки. Такая же площадь отводится для моечных помещений.

Компания «Бонолит – строительные решения» готова предложить проработанные проекты домов с тщательной продуманной планировкой комнат.

Размеры и требования к бойлерной в частном и многоквартирном доме

Чтобы в частном доме жилось комфортно и уютно, невозможно обойтись без отопления. Об этом нужно задуматься еще на стадии проектирования строительства здания. Для отопления многоквартирного дома или частного коттеджа в специальном помещении устанавливают бойлеры. Такая комната получила название бойлерной.

Газовый котел и бойлерная в подвале дома

Для того чтобы такое технологическое оборудование нормально функционировало, устанавливается дополнительное оборудование:

• насос сетевой;
• приспособление для кондиционирования воздуха;
• блок управления;
• запорные узлы;
• трубопроводы;
• приборы.

Монтаж самого бойлера делается непосредственно в тепловую электроцентраль. Бойлерной также называют комнату, в которой оборудованы:

• котел;
• водонагреватель.

Однако подобное название не совсем подходит такому помещению. Самым подходящим будет — котельная. В таком помещении располагаются приборы для разогрева воды с помощью какого-либо теплоносителя. Причем, кроме воды, нагревается и пар.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Нюансы бойлерной

По проекту многоквартирного дома габариты комнаты, где располагается бойлерная, согласно утвержденным нормам должны быть очень большими.

Планировка коттеджа 9х11 с бойлерной

Это необходимо для свободного доступа к системам отопления из труб, когда необходимо провести ремонтные работы или выполнить профилактические операции. Согласно проектам монтаж бойлеров частных домов делается на специальном возвышении. Это может быть стальная конструкция или несколько приподнятый мелкозаглубленный фундамент. Иногда в многоквартирных домах требуется смонтировать несколько бойлеров. В этом случае монтаж делается попарно, причем соблюдается нормированное расстояние между приборами. Обычно оно делается более 70 см.

В каждом проекте ТЭЦ бойлерная комната отличается большим размером. В помещении монтируются огромные бойлерные емкости, трубопроводы, по которым подается вода, мощные насосы. Для частных домов котельные помещения отопления проектируются не очень больших размеров.

Пример небольшой бойлерной в частном доме

В них помещаются:

• котлы;
• водонагреватели;
• пластиковые трубы.

Вернуться к оглавлению

Как должна выглядеть бойлерная

В принципе, какого бы размера ни были такие помещения, они подчиняются определенным технологическим правилам:

1. Каждая комната индивидуальных домов, должна иметь отделку, соответствующую проекту. Для этого применяются специальные материалы, обладающие большой влагостойкостью. Они не должны бояться больших перепадов температуры.
2. В каждом проекте бойлерной обязательно закладывается мощная система вентиляции.

   Подробная схема устройства бойлерного помещения

3. В бойлерной в обязательном порядке монтируется канализационный сток.
4. Строго должны выполняться противопожарные требования.
5. Для электрооборудования в проект домов закладывается особый пакетник.

Для многоквартирного дома специально проектируется отдельно стоящее помещение.

Для частных домов наилучшим расположением для бойлерной будет подвал, подходит также цокольный этаж. Вернуться к оглавлению

Принцип работы бойлерной

Сам бойлер можно назвать теплообменником. Это агрегат, который нагревает воду с использованием пара или кипятка. Механизм работы такого прибора выглядит достаточно просто. В стальной цилиндр установлен змеевик для прохождения холодной воды. Оставшийся свободным объем цистерны наполняется паром, который направляется наверх емкости: происходит нагрев воды.

Когда бойлер работает, скапливается конденсат. Для его отвода проектируется специальный отводчик. Иногда в частном доме конденсат просто стекает в котел без посторонней помощи. Паровые бойлеры отопления имеют несколько видов:

• емкостные;
• проточные.

Схема устройства паровой бойлерной

Чтобы управлять операцией нагрева, применяются:

• запорная арматура;
• термоманометры;
• электронасосы.

Чтобы бойлер работал качественно и без поломок, в него должна направляться вода повышенной мягкости и хорошо очищенная. Для этого ставится дополнительный фильтр и смягчитель. Вода нагревается до нужной температуры и подается в трубы отопления.

Вернуться к оглавлению

Где применяется бойлер

Такие агрегаты применяются для обогрева частных домов. Когда строится многоквартирный дом, в проект закладывается отдельная котельная. В этом помещении монтируются приборы учета. Когда позволяют размеры здания, можно поставить оборудование для прачечной.

Сама бойлерная не имеет централизованного отопления, так как, когда котел нагревается, в комнате становится даже жарко. Обслуживающий персонал редко находится в этой комнате длительное время.

Вернуться к оглавлению

Генераторы энергии

Были разработаны новые приборы, которые стали применяться для нагрева жидкости в бойлере. Они подразделяются на несколько групп:

• газовые;
• жидкотопливные;
• электрические;
• твердотопливные;
• комбинированные.

Когда проектируется газовая котельная, специально для частных домов закладываются очень жесткие условия. Это связано с высокой взрывоопасностью газового топлива.

Котлы, которые отапливаются жидким топливом, обязательно должны иметь отдельное помещение. При проектировании предусматривается монтаж мощной вентиляции с отдельным каналом, по которому будут уходить отработанные газы. Наиболее простыми в установке являются электрические котлы. Для них не нужна отдельная топочная комната.

Бойлерная с установленным газовым котлом

В силу вступают соответствующие нормы монтажа безопасного электрооборудования. Иначе говоря, подбирается нужное сечение проводов, делается хорошее заземление.

Вернуться к оглавлению

Какой должна быть комната для бойлерной

Безусловно, оптимальным вариантом для котельной частных домов считается отдельное здание. Безопасность жильцов в таком случае увеличивается в несколько раз в случае взрыва котла. Кроме того, в отдельном помещении не будет слышен шум от работы оборудования. Одним из вариантов установки в частном доме может стать подвал.

Категорически запрещается устанавливать котел отопления в жилых помещениях.

Для бойлерной частных домов очень важно иметь не только большую площадь. Необходимо также, чтобы высота потолков превышала два метра. Габариты котельной зависят от применяемого оборудования, а также его мощности. Каждая бойлерная частных домов должна обязательно иметь автоматический выключатель, который соответствует параметрам электрической проводки.

Вариант планировки и устройства комнаты для бойлерной

Проложенный кабель должен иметь сечение, соответствующее напряжению сети. При выборе кабеля обязательно учитывается мощность смонтированных приборов. В случае установки нескольких котлов отопления к каждому подключаются запорные клапаны.

К бойлеру подводится вода, в результате он работает вместе с отопительной системой как единый узел. Для слива воды подводится система канализации. Установленное оборудование проходит отладку, причем давление газа, а также подаваемой воды, должно отвечать нормам государственного стандарта.

Вернуться к оглавлению

Основные требования, касающиеся бойлерных

Неважно, какого типа помещение используется для установки отопительного оборудования, используемого в индивидуальных домах, необходимо всегда придерживаться определенных нормативов. Надо сказать, что требования к бойлерной зависят от типа применяемого топлива, а также от марки котла. Такие нормативы обычно указываются в сопроводительной документации к котлоагрегату.

Однако существуют также и общие стандартные нормы, которым должна отвечать любые комнаты домов, где размещены котлы, независимо от их типа.

1. Запрещается устанавливать в одной комнате больше двух котлов.
2. Нельзя хранить горючие или взрывчатые вещества.
3. Комната должна иметь бетонные или кирпичные стены. На пол разрешается укладывать стальные листы.

   Вариант расположения бойлерной на плане дома

4. Облицовку стен делают из кафельной плитки. Разрешается использование минеральной штукатурки.
5. Запрещается касание стен котлом отопления.
6. Система вентиляции должна соответствовать мощности и характеристикам отопительного котла.
7. Дверь в бойлерную должна распахиваться наружу. Она должна быть изготовлена из огнеупорного материала.

Подготовка к монтажу котельной в частном доме

Как подготовиться к монтажу котельной, чтобы специалистам осталось только приехать, установить и подключить отопление.

Обустройство котельной в частном доме не ограничивается заботой о ее техническом наполнении и качестве монтажа. К установке оборудования можно и нужно подготовиться.

Если дом еще не построен

Расчет энергопотребления при проектировании дома позволит заранее определиться с системой отопления и конкретным оборудованием. Выбрав тип топлива и мощность котла, узнайте минимальные требования для котельной — они описаны в строительных нормах и документации к агрегату. Также подумайте об удобстве: расположить котельную в доме (и где конкретно) или за его пределами; добавить дополнительного пространства для комфортного обслуживания.

Конечно, котел и сопутствующее оборудование можно разместить уже в построенном доме — в готовой котельной или отдельном строении. Если они соответствуют всем требованиям.

Как обустроить котельную

Где можно установить котел:

• В одном из общих помещений дома — например, в кухне или прихожей. Настенный котел до 35 кВт.
• В пристройке или отдельном помещении. Котел до 150 кВт.
• В отдельном от дома строении. Можно реализовывать наиболее производительные котельные.

Бескомпромиссным вариантом кажется обустройство котельной в отдельном строении. Но есть нюансы.

Главные плюсы: отсутствие шума, экономия площади дома, более высокая разрешенная мощность.
Главный минус: дополнительные расходы — на материалы, строительные работы, удлинение трубопровода.

Это выход, если в доме нет подходящих помещений, а пристройка невозможна или нежелательна.

Требования к обустройству котельной с газовым котлом в частном доме:

СНиП II-35-76 и СП-41-104-2000.

Ссылки: СНиП II-35-76, СП-41-104-2000.

Общие требования к котельной:

• Высота потолка — не менее 2,5 метров;
• Стены котельной — из кирпича или бетона. Деревянные стены оборудуются огнезащитой.
• Минимальная площадь не менее 7 м². В зависимости от мощности и дополнительного оборудования может быть больше.
• К котлу и другому оборудованию должен осуществляться беспрепятственный доступ. К примеру, для возможности обслуживания напольный котел устанавливается на некотором расстоянии от стены.
• Минимальный объем помещения — 7,5 м³ для котлов мощностью до 30 кВт. Если больше 60 кВт, то — 15 м³.
• В котельной должно быть естественное освещение — окна с возможностью проветривания. Размер пропорционален объему помещения: 300 см² на 1 м³.
• Входная дверь должна открываться наружу. Ширина — не менее 80 см.
• Вентиляция — вытяжная и приточная. Она может быть естественной и/или принудительной (автоматической). В первом случае в противоположной от котла стене устраивается канал с заслонкой и сеткой. Диаметр — 13-17 см (в зависимости от мощности котла). Вытяжное отверстие при этом объединяется с вентиляцией дома.
• Для отвода газов используется дымовая труба, площадь сечения которой не должна быть меньше, чем у выходного патрубка.

Документы и разрешения

Если дом и помещение для котельной соответствуют строительным нормам, можно получать документы и подбирать конкретное оборудование.

Необходимо:

1. Подать в ресурсоснабжающую организацию заявление на получение ТУ (технические условия) — для подключения к газовой магистрали.

2. Составить проект газификации. Для этого у инженера или организации должны быть необходимые лицензии.

3. Получить разрешение на монтаж котла.

Если вам требуется помощь — обратитесь в «Энергобыт Сервис». Мы рассчитаем систему отопления, поможем подобрать оборудование и подать документы.

Хочу установить новый котел в доме — какой выбрать?

Подъезд и пути заноса

Когда с котлом и документами определились, нужно подготовить дом/помещения к доставке и заносу котла в дом. Это упростит задачу специалистам по монтажу. К примеру, некоторые владельцы устраивают котельную не на первом этаже дома, но забывают спроектировать удобную лестницу. В результате — сталкиваются с трудностями при заносе котла.

Нужно предусмотреть и расчистить:

• Подъезд автомобиля;
• Весь путь заноса котла в котельную.

Если осталось старое оборудование

Если новая котельная оборудуется на месте прежней, нужно позаботиться об утилизации старого оборудования. Специалисты «Энергобыт Сервиса» позаботятся об этом за вас: демонтируем и вывезем старый котел и дополнительное оборудование.

О процессе монтажа котельной мы расскажем в следующем материале.

Еще раз самое главное:

1. Лучше всего продумать котельную еще на этапе проектирования дома — рассчитав наиболее эффективную систему отопления.
2. Котельную можно устроить как в доме, так и в отдельном строении. Главное, чтобы она соответствовала правилам безопасности.
3. Котел нельзя просто купить и установить — нужны разрешения.
4. Перед монтажом нужно очистить котельную от старого оборудования (если оно было) и предусмотреть пути заноса для котла.

Советы проектировщика — размеры помещений в финском частном доме

Дурак экономит на проектировании!
Умный – с помощью проектирования!

©Мудрость финских архитеторов

Если сравнить скандинавские и русские проекты домов, можно заметить разницу в расположении и размерах помещений. Чем она обусловлена? Ведь климатические условия Скандинавского полуострова и России достаточно схожи, особенно в условиях глобального потепления! 

Почему лучше строить дом по финскому или шведскому проекту, а не по русскому?

Дело в том что скандинавские дома более продуманы, удобнее для проживания, и, как это ни странно, дешевле, чем подавляющее большинство современных российских  проектов домов. Почему это происходит? Дело в том, что частные дома небольшого размера хорошо проектировали в СССР, но те проекты уже устарели, а этому уже не учат в современных архитектурных вузах России — там учат строить многоквартирные высотные дома! Поэтому главный упор в российских проектах делается на внешний дизайн дома с большим количеством углов, выступов, сложной крышей, а внутренние планировки напоминают квартиры — без всякого учёта специфики загородного дома.

Например, отсутствуют террасы, нужные подсобные помещения, сверх необходимости увеличены размеры спален, имеется множество бесполезных коридоров и холлов, шумные помещения находятся рядом со спальнями и так далее. 

Поэтому логичнее обратиться именно к скандинавским проектам, поскольку финские, шведские архитекторы строят частные дома уже сотни лет, они накопили громадный опыт рационального строительства.

Проект одноэтажного дома от компании Kontio (взят для примера, в образовательных целях)

Вариант планировки финского дома от компании Kontio

Вариант планировки финского дома от компании Kontio

Обратите внимание на лаконичность и рациональность планировки дома, элегантность и продуманность его дизайна.

1. С южной стороны дома — панорамное остекление плюс веранда. Что это даёт? Летом, когда солнце стоит высоко, его лучи не попадают в помещения и не нагревают их, так как крыша веранды создаёт тень. Зимой, когда солнце над горизонтом стоит низко, оно освещает комнаты и дополнительно обогревает их, позволяя экономить на отоплении. Разумеется на веранде очень удобно отдыхать летом, пить чай, ужинать на свежем воздухе, наслаждаясь шелестом листьев и запахом цветов.
2. В доме нет ни одного длинного бесполезного коридора — все проходы осуществляются через функциональные помещения. Владелец дома не платит за бесполезные квадратные метры! Перемещаться по дому очень удобно.
3. Навес для машины или гараж отделены от дома непроницаемой стеной — запах бензина никогда не будет досаждать вашим домочадцам. Вместе с тем, до машины легко добраться под крышей веранды в любой дождь, не замочив волос на голове!
4. Вместо ванной есть традиционные финские душевые и сауна. В доме два санузла — один поближе к машине и кухне, другой — к родительской спальне. Никто никому не мешает.
5. Техническое помещение в правом верхнем углу отделено от спален кладовкой — шум не будет мешать спать.
6. Общее помещение гостиной-кухни-столовой удачно разделено на функциональные зоны.
7. Рядом с сауной находится большая домашняя прачечная-сушильная комната. Которая тоже никому не мешает, а в зимнее время служит тамбуром! Вот российские проектировщики обычно считают, что сушить белье удобно над ванной. А мыться тогда где?
8. Справа от кухни находится большое, светлое помещение, которое может быть кабинетом, библиотекой, спортивным уголком или кладовой для продуктов.
9. Почти плоская крыша стоит недорого, зимой на ней лежит сугроб снега, являющийся дополнительным утеплением дома, а сток воды с крыши организован через несколько водосточных труб без уродливых снегозадержателей и внешних водостоков!

Вот так надо проектировать современные загородные дома!

Минимальные и рекомендуемые площади помещений в доме по скандинавским стандартам

Наименование помещения	Минимальная площадь, м²	Рекомендуемая площадь, м²
Прихожая, холл	5	8
Тамбур	1,8	2,5
Кладовая	2	4
Гардеробная	3	4-6
Гостиная	12	25
Спальня	8	14
Детская	8	12
Кухня	6	12-16
Столовая	8	12-15
Санузел с душевой кабиной	3	6
Санузел с умывальником	1,3	2-3
Ванная с умывальником	2,5	4
Совмещенный санузел с ванной и стиральной машиной	4,2	7-10
Веранда	6	18-24

Приходите к нам в офис и мы поможем Вам спроектировать дом по финским стандартам!

Котельная и бойлерная: обязательно ли выделять техническое помещение в частном доме

В советские времена огромная печь в полкухни была настоящей гордостью хозяев. И не удивительно. Ведь от ее размеров напрямую зависела температура в доме, а наверху нередко располагалась лежанка, где и проводили зимние ночи наши бабушки. Но тенденции меняются. И сейчас главенствующую роль заняли комфорт, функциональность и обилие пространства. А их олицетворением стали газовые и электрические котлы, не требующие заготовки и доставки топлива в дом.

Технические нормы установки отопительных котлов

В отличие от русской печи, котлы не могут занимать полкухни. Ведь существуют особые предписания регламента по их установке. Так, помещение, в котором будет установлен котел, обязано соответствовать целому ряду требований:

• Быть не менее 3 квадратных метров площадью;
• Иметь возможность монтажа трубы от котла на улицу для вывода продуктов горения;
• Обязательным требованием является и наличие окна или форточки;
• Напольные котлы устанавливаются на расстоянии от 30 см от стены и прочих предметов, расположенных в комнате;
• Обязательным требованием также является отделка пола и стен негорючими материалами, хотя бы в зоне расположения котла.

Прочитав все эти требования, можно сделать вывод, что обустройство котельной и бойлерной в частном доме — обязательное условие для обеспечения комфортного отопления и подачи горячей воды. На самом же деле, это совсем не так. Компактные модели котлов способны расположиться на кухне и в холле, а бойлеры — в ванной.

Как обойтись без котельной

Если внимательно присмотреться ко всем техническим условиям, то станет понятно, что все эти условия выполнимы и на вполне обычной кухне. А для удобства пользования и сохранения жилого пространства вы можете воспользоваться компактными моделями котлов и бойлеров:

• Настенный газовый или электрический отопительный прибор хорош уже тем, что не отнимает значительного пространства для передвижения. Зачастую его и вовсе удается разместить в незаметном месте;
• Среди напольных моделей также встречаются компактные варианты, которые устанавливаются на площадку, облицованную негорючим материалом — керамической плиткой. Согласитесь, этот вариант отделки весьма часто встречается на наших кухнях и отнюдь не портит интерьер.

Главным же ориентиром при выборе котла является расчет его мощности. Так, в коттеджах с жилой площадью до 200 квадратных метров компактные отопительные системы вполне справляются со своей задачей. А вот для больших помещений уже потребуется установка более габаритного оборудования.

Организуем подогрев воды с учетом размеров помещения

Первые бойлеры были накопительными и обладали весьма внушительными размерами. Тем не менее, сейчас нет необходимости в установке подобных приборов и выделении целого помещения под их обслуживание. В перечне климатической техники вы можете выбрать сразу несколько вариантов:

• Двухконтурные котлы — самое популярное решение. Они экономичны и просты в обслуживании, поскольку одновременно согревают и радиаторы отопления, и воду в кранах и душевых;
• Проточные бойлеры — компактные устройства, которые нагревают воду в процессе ее подачи;
• Накопительные бойлеры небольшой емкости — в 30–40 литров. Вариант, достаточный для обеспечения горячей водой дома, в котором проживает семья из 3–4 человек;
• Смесители с нагревательными устройствами. Относительно новый вариант. Хорош он уже тем, что позволяет разделить нагрузку между кухней и ванной, избавить вас от ситуации, когда при включении горячей воды на кухне она становится ледяной в ванной;
• Газовые колонки. Комфортный вариант для домов с аналогичным форматом отопления.

Как видите, для установки котлов и бойлеров не требуется отдельного помещения, когда речь идет об обычном коттедже для жизни семьи. Исключение составляют лишь здания размером более 200 квадратных метров, а также дома, где проживают большие семьи, вынужденные использовать 2–3 ванных комнаты. Но в столь больших коттеджах не возникает трудности в выделении технического помещения для отопления и подогрева воды.

Выбор техники для вашего дома

Котлы и бойлеры — техника, которая в прямом смысле делает ваш дом комфортнее и теплее. Но при ее выборе важно учитывать целый ряд параметров:

• Мощность. При этом важно ориентироваться на количество квадратных метров и приблизительный расход. Выбор слишком слабых устройств приведет к потребности в непрерывном обогреве помещения, а иногда и к внезапному отключению горячей воды во время приема душа. Но и слишком большая мощность способна сыграть злую шутку и увеличить коммунальные счета до космических размеров;
• Габариты. Компактные устройства легко поместятся на кухне, в прихожей или ванной, в то время как большой напольный котел или бойлер способны отнять пару квадратных метров от жилого пространства;
• Функциональность. Так, двухконтурный котел способен вдвое сократить расходы на обслуживание и обеспечить непрерывный поток горячей воды.

Специалисты компании Renova готовы не только помочь вам с подбором климатической техники, но и спроектировать систему отопления и водоснабжения, а также реализовать их под ключ. Вам не придется тратить время и силы на привлечение десятка специалистов, выбор и доставку материалов — просто позвоните нам, и мы все хлопоты возьмем в свои руки.

Роли, Частная собственность, Помещения, Ответственность, Юрист

Согласно определению закона Северной Каролины, частная собственность будет принадлежать частному лицу, а не коммерческим или другим деловым интересам. Посетитель в деле об ответственности за помещения будет определяться как физическое лицо, законно находящееся на территории. Их, возможно, не нужно приглашать, но если они находятся в помещении на законных основаниях, существует обязанность, чтобы не было дефектов, которые могут им навредить. Если и владелец, и пострадавший получат травмы в Северной Каролине, это будет полным препятствием для выздоровления пострадавшего из-за небрежности в Северной Каролине.

Их, возможно, не нужно приглашать, но если они законно находятся в помещении, существует обязанность, чтобы не было дефектов, которые могут им навредить. Если и владелец, и пострадавший получат травмы в Северной Каролине, это будет полным препятствием для выздоровления пострадавшего из-за небрежности в Северной Каролине.

Если вы получили травму на чужом имуществе из-за его халатности, вам необходимо как можно скорее проконсультироваться с юристом по ответственности за частную собственность в Роли.Поверенный по материальной ответственности в Роли может построить дело, которое поможет добиться успешного исхода от вашего имени.

Типы гостей

Рабочее определение приглашенного гостя больше не актуально в Северной Каролине, потому что прецедентное право нивелирует разницу между приглашенными, лицензиатами и нарушителями. Однако приглашенным гостем обычно будет человек, законно и законно находящийся в помещении, где он получил травму. Действуя в качестве посетителя объекта, человек должен действовать разумно.Они не могут играть на лошадях или делать что-то действительно опасное. Они также обязаны проявлять разумную бдительность. Если они ранены и это не то, что они могли бы увидеть, у них может быть жизнеспособное дело об ответственности за помещение. Юрист по вопросам ответственности за помещения частной собственности в Роли может помочь человеку в определении специфики его претензии.

Нарушитель

Рабочее определение нарушителя — это человек, незаконно находящийся в помещении, где он был ранен.Тем не менее, может существовать обязанность поддерживать помещения в достаточно безопасном состоянии.

Привлекательная неприятность

В Северной Каролине существует доктрина, называемая «привлекательная неприятность», которая означает, что если ребенка привлекает что-то на участке собственности, который, как известно или должен знать, может привлечь ребенка, владелец обязан предупредить об этом и предупредить об этом. сделайте это безопасным, чтобы не причинить вред ребенку.

Если у человека есть большое озеро, свалка или что-то, чем владелец разумно ожидал бы, что ребенок будет заинтересован или заинтригован, то независимо от ребенка и законного присутствия на участке, доктрина привлекательного неудобства может применяться к землевладельцам. ответственный.Если человек считает, что его ребенок мог быть привлечен чем-то и получил травму из-за этого, ему следует как можно скорее связаться с поверенным по ответственности за частную собственность.

Правила арендодателя

Владельцы частной собственности ожидают, что их частная собственность будет в разумной степени безопасна, предупредить посетителей о любых известных дефектах и ​​исправить любые скрытые дефекты, которые могут существовать в собственности. Если это жилой объект, это будет другой анализ, чем если бы это была частная резиденция.Существует другой закон, который применяется к арендаторам и арендодателям собственности в Роли. Когда человек имеет дело с кем-то, кто владеет недвижимостью, но сдает ее в аренду другому физическому лицу, он не имеет возможности находиться в собственности каждый день или достаточно часто, чтобы знать о дефектах или проблемах с недвижимостью.

Существует другой закон, который применяется к арендаторам и арендодателям собственности в Роли. Когда человек имеет дело с кем-то, кто владеет недвижимостью, но сдает ее в аренду другому физическому лицу, он не имеет возможности находиться в собственности каждый день или достаточно часто, чтобы знать о дефектах или проблемах с недвижимостью.

Однако, если арендатор сообщает арендодателю о дефектах или если арендодатель находится в собственности и имеет возможность наблюдать дефект, он может нести ответственность в той же степени, что и арендатор, занимающий пространство и видящий недостатки и проблемы. что может возникнуть. Такие обстоятельства лучше всего можно объяснить, обратившись к адвокату по вопросам ответственности за частную собственность в г. Роли.

Сравнение частной и коммерческой недвижимости

Последствия различаются в зависимости от того, находится ли человек в частной или коммерческой собственности, потому что это часто определяет, какой тип страхового полиса действует.Если это было предотвратимое крушение и было сочтено, что это чья-то вина, страховые взносы человека могут возрасти.

Скорее всего, это то же самое со страхованием домовладельца, если это жилая или частная собственность. Если это коммерческая собственность, бизнес-активы могут быть открыты, если будет нанесен ущерб, превышающий любую применимую страховку. Чтобы определить такие обстоятельства, физическое лицо должно как можно скорее связаться с юристом по вопросам ответственности за частную собственность в г. Роли.

Наем адвоката

Если лицо вовлечено в дело об ответственности за владение недвижимым имуществом, важно проконсультироваться с опытным поверенным по имущественной ответственности. Соучастная небрежность в делах об ответственности за владение недвижимостью затрудняет их рассмотрение в Северной Каролине.

Есть некоторые подводные камни, если кто-то пытается поговорить со страховой компанией напрямую и решить вопрос самостоятельно. Человеку нужен адвокат, который работал с этими делами, знает, что нужно делать, и имеет ресурсы, чтобы нанять любых экспертов, необходимых для доказательства дела.

Человеку обычно нужна фирма, которая занимается в первую очередь такими случаями травм, потому что они будут знать, на что обращать внимание и чего ожидать. Есть много адвокатов и людей с опытом и хорошими результатами.

Вступление в чужое имущество

Если вы входите в частную собственность без разрешения владельца или вводить части публичной собственности, закрытые для публики, вы можете понести ответственность за гражданское или уголовное преступление.Например, вы нельзя входить в дом соседа без приглашения, проникнуть в ваш офис конгрессмена или притвориться государственным служащим, чтобы получить доступ к чужой собственности.

В общем, если вас пригласили на чью-то собственность или в противном случае у вас будет разрешение на пребывание в собственности, вы не будете считается нарушителем. Однако если вас попросят уйти, вы можете вторжение, если вы отказываетесь сделать это.

Получение согласия на владение недвижимостью

Вы должны убедиться, что получили согласие перед входом чужая собственность.Это согласие должно исходить от человека, группа лиц или юридическое лицо, владеющее имущество. Во многих случаях это означает, что вам нужно получить согласие. Однако, если вы хотите получить доступ к арендуемой собственности, вы должны получить согласие арендатора. Таким образом, житель многоквартирного дома может пригласить вас в свою квартиру, и вас не будут считать нарушитель, даже если арендодатель или владелец возражают против вашего присутствия. И наоборот, если владелец дает вам разрешение на доступ к резиденту квартира и житель отказываются сделать то же самое, вы можете понести ответственность за посягательство при проникновении в собственность жителя.

В некоторых случаях вы сможете получить явное согласие (устное или письменно) от лица, владеющего имуществом. В других случаев, когда вы можете полагать, что у вас есть подразумеваемое согласие человека на ваше возможность войти в ее собственность. Такая ситуация возникает, когда:

• человека нет, но ваш предыдущий контакт с человек заставляет вас поверить, что вы можете войти в его собственность без явное разрешение; или
• вы не спрашиваете разрешения, и человек хранит молчание во время вашего визита в ее собственность.

Если вы полагаетесь на подразумеваемое согласие, вам может быть трудно защищать себя, если вас обвиняют в незаконном проникновении. Вам нужно будет показать что разумный человек в такой же ситуации поверил бы, что подразумеваемое согласие, основанное на поведении человека в владение собственностью и общие обстоятельства.

Объем согласия

Если у вас есть право находиться на частной или государственной собственности вы не нарушите границу, если вы используете собственность последовательно с вашим правом быть там.Убедитесь, что вы понимаете объем разрешение, которое вам было дано, и оставаться в его пределах.

Например, вы обычно имеете право присутствовать и сообщать , судебные слушания, законодательные заседания и некоторые правительственные встречи. Вы можете узнать больше об этих правах в нашем разделе «Доступ к правительственной информации, электронным записям, собраниям и общественным местам». Однако вы не имеете права входить в судейские палаты, расположенные в здание суда или частные офисы в том же здании, где законодательные сессии и другие правительственные собрания.

Введение в заблуждение с целью получения согласия

Вы можете воспользоваться тактикой журналистских расследований в чтобы информировать общественность о ненадлежащей деловой практике или правительственные правонарушения, и поэтому может почувствовать необходимость искажения сами, чтобы получить необходимое согласие. Если вы это сделаете, вы можете обнаружите, что вам предъявлены обвинения в нарушении права владения на том основании, что вы введение в заблуждение искажает данное вам согласие.

Например, в Food Lion v.Столицы / A.B.C., два журналиста ABC сфальсифицировали свои резюме и стали сотрудниками Продовольственные магазины Лев. 194 F.3d 505 (4-й округ, 1999 г.). Два журналисты получили доступ в те части магазина, которые были закрыты для широкая публика и использовала скрытые камеры для записи антисанитарного мяса методы обращения. Апелляционный суд оставил приговор присяжных без изменения. журналисты привлечены к ответственности за посягательство на том основании, что журналисты нарушили свой долг по отношению к своему работодателю, Food Lion.

Однако во втором деле, касающемся ABC, суд не постановил Компания ABC несет ответственность за нарушение владения, поскольку пришла к выводу, что сотрудники ABC фактически не мешать владельцам владения или использования имущество. Десник против American Broad. Cos., 44 F.3d 1345 (7-й округ, 1995 г.). В Деснике двое сотрудников ABC выдавали себя за пациентов и попросил обследование зрения в глазной клинике Десника. Сотрудники использовали скрытые камеры и записали обследования глаз, которые были впоследствии используется в новостях о полученных услугах и советах. в глазной клинике Десника.Несмотря на введение в заблуждение сотрудников ABC самих себя как пациентов, суд отказался привлечь ABC к ответственности за посягательство, потому что глазные клиники были открыты для публики, а ABC сотрудники не вмешивались во владение или владение Десником его собственность.

Если вы искажаете информацию, могут возникнуть и другие проблемы. себя, например, законы, запрещающие выдавать себя за государственного служащего. Учитывая сложность судебной практики, если вы чувствуете, что должны скрывать свои личность, чтобы получить доступ к собственности, вам следует получить юридическую помощь чтобы избежать претензий о нарушении права владения (а также других претензий, таких как мошенничество и вторжение в частную жизнь).Дополнительные сведения см. В разделе «Поиск юридической помощи» в этом руководстве.

Ответственность за помещения: кто несет ответственность?

Владельцы собственности (или резиденты, не являющиеся собственниками) несут ответственность за поддержание относительно безопасной среды, чтобы люди, попадающие на территорию собственности, не получали травм. Эта ответственность известна как «ответственность за помещения», согласно которой владельцы собственности и жители несут ответственность за несчастные случаи и травмы, произошедшие на их собственности. Типы происшествий, которые могут привести к искам о материальной ответственности, могут варьироваться от поскользнуться и упасть на общественном тротуаре до травмы, полученной во время поездки в парке развлечений.Например, курьер, доставляющий посылку, может подать на вас в суд за травмы, если он поскользнется и упадет на нефтяное пятно на подъездной дорожке, хотя, если курьер действовал небезопасно, у него или нее может не быть обоснованного требования.

В этой статье будет обсуждаться, как определяется ответственность, когда человек получает травму на чужом имуществе. В частности, вы найдете информацию о том, как определяется ответственность в зависимости от:

1. Правовой статус посетителя;
2. Состояние объекта недвижимости и действия владельца и посетителя;
3. Если пострадавший — нарушитель границы или ребенок;
4. Когда и владелец, и посетитель виновны в травме; и
5. Особые правила для арендодателей.

Имейте в виду, что ответственность определяется законами и процедурами государства, в котором произошла травма. В некоторых штатах при определении ответственности суд сосредоточит внимание на статусе пострадавшего посетителя. В других штатах основное внимание будет уделяться состоянию собственности и деятельности как владельца, так и посетителя. Также важно помнить, что человек, занимающий недвижимость, например, съемщик квартиры, во многих ситуациях рассматривается так же, как и собственник земли.

Узнайте больше о законах штата на нашей странице юридических ответов об ответственности за помещения.

Правовой статус посетителя

В штатах, которые сосредоточены только на статусе посетителя объекта, обычно могут применяться четыре разных ярлыка: приглашенный, социальный гость, лицензиат или нарушитель.

• Приглашенный — это тот, кто приглашен в собственность другого человека, например покупателя в магазине. Это приглашение обычно подразумевает, что собственник / владелец собственности предпринял разумные шаги для обеспечения безопасности помещения.
• Лицензиат входит в собственность для своих целей или в качестве гостя и присутствует с согласия владельца.
• Социальный гость — это просто желанный гость в отеле.
• Наконец, нарушитель входит без каких-либо прав. В отношении лицензиатов и нарушителей нет подразумеваемого обещания, что были предприняты разумные меры для обеспечения безопасности собственности.

Состояние имущества и действия собственника и посетителя

В штатах, где внимание уделяется состоянию собственности и деятельности владельца и посетителя, как к приглашенным, так и к лицензиатам применяется единый стандарт заботы.Этот единый стандарт требует проявлять разумную заботу о безопасности любого посетителя, кроме нарушителей.

Для определения того, был ли соблюден стандарт разумности, требуемый владельцем по отношению к лицензиатам (а в некоторых штатах, как лицензиатам, так и приглашенным), необходимо изучить множество факторов, в том числе:

• Обстоятельства, при которых посетитель вошел в собственность;
• Как используется собственность;
• Предсказуемость произошедшего несчастного случая или травмы; и
• Обоснованность усилий владельца / владельца по устранению опасного состояния или предупреждению посетителей об опасном состоянии.

Злоумышленники на участке

Что касается нарушителей, то, если владелец знает, что нарушители могут проникнуть на территорию, он или она может быть обязан сделать разумное предупреждение, чтобы предотвратить травмы. Это требование применяется только в отношении искусственных условий, которые владелец создал или поддерживает и знает, что может привести к серьезным травмам или смерти.

Детей на объекте

Обязанность землевладельца предупреждать отличается в отношении детей, которым не разрешено находиться на участке.Владелец / владелец собственности должен сделать предупреждение, если он или она знает (или должен знать), что в помещении могут находиться дети и что опасное состояние в помещении может привести к серьезным телесным повреждениям или смерти. Особая обязанность по отношению к детям обычно именуется доктриной «привлекательного неудобства».

Когда обе стороны виновны

Одним из наиболее часто используемых ограничений ответственности собственника / владельца собственности является аргумент, что потерпевший частично виноват в случившемся.Посетитель в большинстве случаев обязан проявлять разумную заботу о своей безопасности. Если такая осторожность не будет осуществлена ​​надлежащим образом, возмещение истца может быть ограничено или уменьшено из-за его или ее собственной небрежности.

Большинство штатов придерживаются системы «сравнительной вины» в случаях телесных повреждений, что означает, что юридические убытки потерпевшего будут уменьшены на процент, эквивалентный его или ее вине в инциденте. Например, если принято решение, что травмированный человек несет 25% ответственности за несчастный случай, а общий ущерб составляет 10 000 долларов, он или она получит только 7 500 долларов.

Особые правила для арендодателей

Особые правила ответственности могут применяться в отношении арендодателей, обычно называемых арендодателями собственности. Общее правило гласит, что домовладелец не несет ответственности перед арендатором или кем-либо еще за физический ущерб, причиненный каким-либо состоянием собственности. Это общее правило частично основано на предполагаемом отсутствии у арендодателя контроля над недвижимостью после ее сдачи в аренду, но из этого правила есть множество важных исключений.

Получите бесплатную юридическую помощь в случае травмы, вызванной материальной ответственностью

Если вы или ваш близкий человек пострадали в результате имущественной ответственности, вам следует поговорить с опытным адвокатом, чтобы убедиться, что ваши законные права на компенсацию полностью оценены и защищены.Первый шаг — связаться с юристом для бесплатного анализа вашего иска без каких-либо обязательств. Если будет установлено, что у вас есть действительный иск, многие юристы будут работать с вами на случай непредвиденных обстоятельств, собирая оплату только в том случае, если вы выиграете или урегулируете свое дело.

Что означает ответственность за помещения?

---

Ответственность за помещение относится к юридической ответственности владельцев здания или территории за обеспечение безопасности помещения для общественных и частных гостей.Законы об ответственности за помещения регулируют обстоятельства, при которых владелец помещения будет нести ответственность за травму, причиненную в принадлежащем ему помещении. Судебный процесс об ответственности за помещение возникает, когда лицо, пострадавшее от собственности другого человека, подает иск о компенсации за эту травму.

Кто может быть привлечен к ответственности по иску о материальной ответственности?

Независимо от того, приглашает ли владелец собственности гостя в свой дом или приглашает покупателей в свой магазин, он может нести ответственность по иску о материальной ответственности, если будет установлено, что травма была получена в результате небезопасных условий.Лицо или коммерческое предприятие, которое арендует помещения и контролирует их, также может нести ответственность по иску об ответственности за помещение. Адвокат, специализирующийся на делах о материальной ответственности, сможет определить, кто должен нести ответственность за травму.

Должен ли я подать в суд на собственника, арендодателя или арендатора?

В иске об ответственности за помещение необходимо предъявить иск лицу, ответственному за обеспечение безопасности помещения. В некоторых случаях это означает, что к собственнику или арендодателю помещения будет предъявлен иск, а в других случаях — к судебному преследованию арендатора помещения.Например, если кто-то получит травму, поднимаясь по лестничной клетке за пределами многоквартирного дома, ответственность будет возложена на домовладельца многоквартирного дома. С другой стороны, если кто-то получит травму внутри квартиры из-за беспорядка или других небезопасных условий, то ответственность будет нести арендатор этой квартиры.

Могу ли я подать в суд на кого-либо, если я находился на их территории без разрешения?

Если человек получил травму при вторжении в чью-то собственность, он все равно может подать иск об ответственности за помещение, если можно доказать, что владельцы собственности знали о серьезных опасностях для собственности и не предупредили нарушителя.Кроме того, владельцам собственности не разрешается ставить ловушки или создавать опасности в попытке предотвратить проникновение.

Как определяется халатность?

Лицо обязано обеспечивать и поддерживать разумный уровень безопасности в любых помещениях, которые они арендуют или владеют. Если обнаружено небезопасное состояние, то это лицо должно исправить это. Невыполнение этих действий и приглашение гостей на территорию будет считаться халатностью.

Должен ли я когда-нибудь подавать в суд на друга?

К сожалению, люди часто получают травмы, находясь в помещениях, принадлежащих их друзьям.Хотя многие люди хотят избежать подачи иска об ответственности за помещение против своих друзей, они окажут себе медвежью услугу, приняв на себя медицинские счета, связанные с их травмой. Кроме того, иск будет подаваться не непосредственно против владельца дома, а против компании, которая предоставляет страховку домовладельца владельцу дома. Это означает, что отказ от подачи иска о возмещении ущерба, связанного с недвижимостью, при наличии гарантии, только сэкономит деньги для страховой компании.

Какие виды ущерба я могу получить в рамках иска о материальной ответственности?

Ущерб, который может быть получен в иске об ответственности за помещение, включает оплату медицинских расходов, потерю заработной платы, боль и страдания, а также эмоциональные страдания.Если травма повлекла за собой смерть, то оставшиеся в живых члены семьи умершего смогут подать иск о неправомерной смерти.

Что делать, если я частично виноват в своих травмах?

В некоторых случаях считается, что лицо, получившее травму, частично виновно в травме. Однако это не лишает их права требовать компенсации хотя бы части ущерба, за который владелец собственности несет ответственность.

Должен ли я урегулировать дело со страховщиком?

Должно ли лицо урегулировать дело со страховщиком, будет зависеть от обстоятельств конкретного дела.В обмен на обещание не подавать в суд, человеку будет предложена единовременная сумма денег от страховой компании в качестве компенсации за полученные травмы. Если кто-то соглашается на мировое соглашение и утрачивает право предъявлять претензии в будущем, подписывая контракт, это решение уже невозможно отменить. Это одна из причин, по которой людям важно получить адвоката, который посоветует им наилучшее решение.

Действительно ли мне нужен адвокат?

В делах об ответственности за владение недвижимостью очень часто ответчик — независимо от того, является ли он владельцем заведения или частной собственности — имеет на своей стороне адвоката.Чтобы уравнять правила игры, истцу также важно иметь юриста. Не стесняйтесь позвонить нам сегодня, чтобы назначить бесплатную консультацию.

Для получения дополнительной информации о претензиях по искам о материальной ответственности В Калифорнии, , бесплатная первичная консультация — ваш следующий лучший шаг. Получите необходимую информацию и юридические ответы, позвонив сегодня по телефону (760) 837-1884 .

Позвоните для бесплатной консультации
(760) 837-1884 | (800) 830-7746

Home> Что означает материальная ответственность?

Вопросы, кто вы: классификации, обязанности и материальная ответственность.

Закон Джорджии налагает определенные обязанности на всех владельцев собственности по поддержанию своего имущества в достаточно безопасном состоянии, чтобы входящие в помещения (частные жилые или служебные) не пострадали. Однако, что именно влечет за собой эта обязанность, зависит не от владельца собственности, а от классификации лица, входящего в собственность.

В сегодняшнем посте мы объясним, как ответственность за помещения делит людей на категории и возлагает на владельцев собственности различные обязанности по обеспечению безопасности своих помещений в зависимости от класса человека, входящего в собственность.

Но сначала давайте вернемся к вопросу о материальной ответственности.

Что такое материальная ответственность?

Юридическая теория «ответственности за помещение» возлагает на владельцев собственности ответственность за телесные повреждения, нанесенные их имуществу (или помещениям). Закон требует, чтобы все владельцы собственности поддерживали свою собственность в достаточно безопасном состоянии, чтобы люди, входящие в собственность, не пострадали.

Закон об ответственности за помещения позволяет потерпевшему возлагать на собственника или арендатора ответственность за его (или ее) травмы.Это может быть связано с травмами, вызванными, например, неспособностью отремонтировать или устранить проблему, или отсутствием предупреждения об опасном состоянии. Например, ответственность за помещение может возникнуть, если компания не предупредила об опасном состоянии (например, о скользком полу) или если владелец собаки не смог привязать, ограничить или контролировать свою собаку, и она кого-то кусает.

Какие бывают типы классификаций?

Как упоминалось выше, закон об ответственности за владение недвижимостью классифицирует людей, которые входят в собственность.Затем он поручает владельцу собственности разный уровень обязанностей по отношению к каждому. Эти классификации:

• Приглашенный
• Лицензиат
• Нарушитель

В зависимости от классификации лица, владелец собственности несет особую ответственность за обеспечение безопасности имущества для этого человека.

Разные люди и разные уровни обслуживания

Теперь давайте посмотрим на обязанность проявлять осторожность при каждой классификации лиц.

Приглашенный

На приглашенного возлагается высочайшая забота.

Приглашенный — это тот, кого «приглашают» в собственность. Это могут быть частные гости или клиенты компании. Владелец недвижимости обязан проявлять обычную заботу о приглашенном. Это означает, что владелец собственности должен осмотреть собственность и проявлять обычную заботу, чтобы содержать ее в хорошем состоянии и безопасно для своих гостей или клиентов.

Лицензиат

Лицензиат — это тот, кто не был приглашен на участок, но, тем не менее, владелец должен разумно ожидать, что он будет на участке, и который находится здесь для своих собственных целей.(Например, продавец.) Обязанность лицензиата заключается в том, чтобы не причинять ему вреда «по неосторожности или по собственной воле».

Нарушитель

Как и следовало ожидать, нарушителя не приглашают на территорию, и не ожидается, что она окажется на территории. А собственник имеет наименьший долг перед нарушителем. Обязанность владельца собственности перед нарушителем состоит в том, чтобы не причинять им вреда намеренно, произвольно или умышленно.

Ответственность за помещения является важной частью закона о травмах как для владельцев собственности, так и для тех, кто может получить травмы, находясь на чужой собственности.

Адвокаты по личным травмам в Камминге, Джорджия.

Адвокаты по телесным повреждениям в адвокатском бюро Марка Вайнштейна, ПК готовы помочь вам. Мы обслуживаем клиентов в Атланте и в нескольких округах по всей Джорджии, в том числе: округ Клейтон, округ Кобб, округ Декалб, округ Дуглас, округ Фултон и округ Полдинг. Чтобы узнать, как мы можем вам помочь, позвоните нам по телефону: 770-888-7707 . Или свяжитесь с нами здесь.

Существуют ли разные правила ответственности за помещения для государственной и частной собственности?

Каждый день в Америке люди получают травмы, посещая места за пределами своего дома.Фактически, можно сказать, что во Флориде особенно много общественных мест, где могут произойти травмы, поскольку здесь есть сотни тысяч гостиничных номеров, курорты всех размеров, тематические парки мирового класса и предприятия любого вообразимого типа. Добавьте к этому тот факт, что наш солнечный штат посещает более 120 миллионов посетителей каждый год, и вы можете увидеть потенциал для землевладельцев во Флориде, которые могут быть привлечены к судебным искам об ответственности за владение недвижимостью.

Итак, как действует закон об ответственности за владение недвижимостью во Флориде, и различается ли он в зависимости от того, является ли рассматриваемая собственность государственной или частной? Что ж, краткий ответ заключается в том, что закон об ответственности за помещение во многом зависит от фактического статуса посетителя собственности землевладельца.Итак, мы начнем это обсуждение с рассмотрения вопроса о статусе посетителя и о том, как это связано с материальной ответственностью. И, проводя эти различия, мы также рассмотрим различия между государственной и частной собственностью.

Статус посетителя и ответственность за помещения

Когда кто-то пострадает на чужой собственности, первый вопрос, который задают суды Флориды: «Какой посетитель пострадал?» Другими словами, что делал посетитель в заведении, в котором он пострадал? Почему они там оказались?

По сути, существует три типа статусов посетителей в законе об ответственности за помещения.Однако в этой статье мы собираемся разделить эти три типа еще дальше следующим образом.

Приглашенные

Это первая из трех широких категорий, к которым относится посетитель при подаче иска против землевладельца об ответственности за помещение. Это категория посетителей, для которых закон предоставляет наивысший уровень защиты, и поэтому это люди, перед которыми землевладельцы обязаны проявлять высочайшую заботу. Приглашенные — это люди, которых приглашают на землю владельца собственности, как правило, для какого-либо типа делового взаимодействия, и их можно разделить на две подкатегории: приглашенные публики и приглашенные по бизнесу.

Открытые приглашенные

Приглашенный общественностью определяется законом как «лицо, приглашенное войти или остаться на земле в качестве представителя общественности с целью, для которой земля является открытой для общественности». Например, люди, которые проводят день в общественном парке, будут считаться публичными приглашенными, поскольку земля остается открытой для публики для их удовольствия. Приглашенный прибыл сюда не для того, чтобы улучшить финансовые интересы бизнеса или владельца собственности, а чтобы насладиться парком, который открыт для публики.

Точно так же люди, которые посещают больницу, чтобы увидеться с друзьями или семьей, будут считаться публичными приглашенными. Обратите внимание, что пациенты не будут считаться публичными приглашенными (как мы обсудим ниже), а их посетители будут. Больница открывает свои двери для публики, чтобы больные могли принимать посетителей, но развлечение посетителей не является бизнес-целью, для которой существует больница.

Приглашенные по бизнесу

Деловое лицо, с другой стороны, — это человек, которого приглашают войти в собственность специально по причинам, связанным с коммерческими сделками землевладельца.Например, семья, которая посещает тематический парк, является бизнес-приглашенным по тем же причинам — они прибыли сюда, чтобы продвигать бизнес-интересы владельцев и операторов аттракциона. Точно так же продуктовый магазин открыт для публики специально для продажи продуктов своим покупателям. Покупатели, которые покупают товары в магазине, считаются приглашенными по бизнесу, поскольку они находятся там специально для деловых интересов землевладельца.

Однако человек, который заходит в тот же продуктовый магазин только для того, чтобы воспользоваться ванной и ничего не покупать, будет классифицирован как лицензиат, как описано ниже.Здесь важна цель визита, потому что, когда вы приглашаете кого-то в свою собственность, чтобы принести пользу вашему бизнесу, вы будете обязаны проявлять к нему высочайшую заботу, предусмотренную законом об ответственности за владение недвижимостью.

Обязанности перед общественностью и приглашенными по бизнесу

Владелец недвижимости несет следующие обязанности по уходу за приглашенными общественностью и бизнесом:

• Для поддержания собственности в достаточно безопасном состоянии и
• Предупреждать приглашенных о любых опасных состояниях, о которых они знают или должны были знать, которые не являются очевидными и не могут быть известны приглашенному, проявляющему разумную осторожность.

Лицензиаты

Лицензиатов

также можно разделить на две подкатегории, и обе они несут разные обязанности по уходу.

Приглашенные лицензиаты

Приглашенные лицензиаты — это люди, которые были приглашены в помещения землевладельца, но никак не связаны с ведением бизнеса. Социальные гости домовладельцев — наиболее распространенный тип приглашенных лицензиатов. Интересно отметить, что этим лицам предоставляется такая же защита, как и тем, которые указаны выше для деловых людей и приглашенных лиц.Владелец или владелец собственности (в случае аренды) обязан своим приглашенным лицензиатам поддерживать имущество в безопасном состоянии и устранять любые опасности. Но если есть какая-либо причина, по которой владелец не может сделать собственность полностью безопасной, они обязаны предупредить своих гостей о любых потенциальных опасностях.

Незваные лицензиаты

Лицензиаты без приглашения — это люди, которые входят в собственность для своих собственных целей или для удобства и не имеют приглашения в данных обстоятельствах — явном или подразумеваемом.Примером незваного лицензиата может быть пример, который мы видели немного ранее в этой статье: человек, который идет в продуктовый магазин не для того, чтобы что-либо купить, а просто для того, чтобы воспользоваться ванной. Он находится здесь для собственного удобства, и владелец магазина разрешает ему войти, но его не приглашали явным образом, и его присутствие никоим образом не способствует развитию деловых интересов владельца магазина.

Незваные лицензиаты несут меньшую ответственность:

• Воздерживаться от умышленного и преднамеренного вреда или травмы, и
• Для предупреждения о любых опасных условиях, которые не очевидны для лицензиата.

Злоумышленники

Злоумышленники — это те, кто не получил приглашения и не получил разрешения находиться на территории. Они обычно находятся там без ведома владельца собственности, и даже если они обнаруживаются, это происходит после того, как они уже вошли в собственность.

Землевладельцам разрешено предполагать, что злоумышленники не войдут в их собственность, и, следовательно, для них очень мало защиты. Обязанность воздерживаться от преднамеренного и необоснованного вреда — это все, что лежит на нарушителях.И обратите внимание, что это правило распространяется только на взрослых нарушителей. Злоумышленникам-детям предоставляется немного больше защиты, если землевладелец знает о присутствии ребенка или знает, что его собственность имеет тенденцию привлекать детей.

Связаться с опытным поверенным по материальной ответственности

Итак, если вы получили травму, находясь на чужой территории, пора посетить Адвокатское бюро Дэвида М. Бененфельда, П.А. Вы можете позвонить нам напрямую или связаться с нами онлайн сегодня, чтобы назначить бесплатную первичную консультацию.

К Дэвид М. Бененфельд, П.А. | опубликовано 30 января 2020

Мэриленд, штат Мэриленд, юридическая служба по вопросам ответственности за помещения частной собственности

Согласно определению закона Мэриленда, частная собственность является негосударственной собственностью. Под частной собственностью понимается любой участок земли, который находится в частной собственности и не открыт для общественности.Есть три типа посетителей частной собственности: приглашенный, лицензиат и нарушитель.

Нет никакой разницы в отношении общей обязанности, и убытки рассчитываются одинаково, независимо от того, получил ли человек травму на коммерческой или частной собственности. Если вы получили травму на частной собственности из-за халатности или бездействия другого лица, вам может помочь опытный адвокат по вопросам ответственности за недвижимое имущество.

Права собственника

Владелец собственности не несет ответственности только за то, что кто-то упал или получил травму на своей собственности.Владелец собственности должен своевременно извещать о дефекте, опасности или небезопасном состоянии, чтобы иметь возможность что-то предпринять или предупредить об этом.

Если это открыто и очевидно, то лицо, находящееся на участке, придерживается стандарта, согласно которому они должны были соблюдать это правило и по возможности избегать его. Если случится любой из этих сценариев, пострадавшему следует обратиться к юристу по ответственности за частную собственность в Мэриленде, чтобы он помог в их деле.

Владельцы частной собственности должны содержать помещения в безопасном состоянии, свободном от известных опасностей.Арендодатели или арендодатели частной собственности должны действовать по одним и тем же стандартам.

Состояние имущества

Состояние собственности должно поддерживаться в надлежащем безопасном состоянии, без известных дефектов, опасностей или небезопасных условий. Пошлина, как правило, одинакова независимо от типа собственности. Однако особенности выполнения этой обязанности могут варьироваться в зависимости от самой собственности.

Сравнительная система отказов

Мэриленд — это штат штата, в котором допущена небрежность, согласно которой, если лицо, находящееся в собственности, виновно всего лишь на один процент, ему запрещается взыскание.Сравнительная халатность означает, что лицо, находящееся на собственности, получает компенсацию. Однако юристы по вопросам ответственности за частную собственность в штате Мэриленд убедились, что размер компенсации зависит от процента вины, вмененной им в вину.

Соучастие в халатности

Закон штата Мэриленд о неосторожности, вызванной уплатой взносов, запрещает лицу, находящемуся в собственности, взыскивать компенсацию, когда или если оба человека признаны виновными в частной собственности.

Приглашенные гости

Приглашенный — это кто-то, кого приглашают в помещение в качестве представителя публики или с целью ведения бизнеса, который находится в помещении.Они находятся на территории, которая закрыта для публики, потому что владелец разрешил человеку войти.

Злоумышленники

Злоумышленник — это тот, кто без разрешения находится в чужой собственности. Имущество может быть привлечено к ответственности за травмы детей, нарушившие чужую собственность, если травмы причинены чем-то, что может привлечь ребенка, например, незащищенным бассейном.

Действия посетителя

В Мэриленде проявленная небрежность означает, что, если лицо, находящееся в собственности, проявит хоть какую-то небрежность, ему будет отказано в восстановлении.Владелец собственности может быть виноват на 99 процентов, а лицо, находящееся в собственности, может быть виновным всего на один процент, и в этом случае по закону будет запрещено взыскание. Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы о травме, которую вы получили на частной собственности, немедленно обратитесь к юристу по вопросам ответственности за частную собственность в Мэриленде.

.